RiseSun Real Estate Development Co.,Ltd. - Capital/Financing Update 2007

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展公告编号：临2007-013 号

荣盛房地产发展股份有限公司

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

根据公司第二届董事会第十一次会议决议，公司于2007 年9 月 20 日参加了沧州市国土资源局组织的国有土地使用权挂牌出让活动，以1.39 亿元购得编号为CTG-0704 宗地的使用权，现将相关情况公告如下:

1、宗地的基本情况：

CTG-0704 宗地位于黄河西路北侧，土地出让面积共计106666.67 平方米（合160 亩，A、B 两幅地块整体转让）；土地用途：餐饮旅馆业（五星级酒店）、混合住宅（住宅及商业）；土地使用权转让年限：餐饮旅馆业用地40 年、住宅用地70 年、商业用地40 年。

2、宗地分幅情况如下：

①CTG-0704-A 地块：

土地位置：黄河路北侧、开元大道东侧，东至荣盛公司用地、南至黄河路、西至水面、北至前辛庄小区和大季屯村用地。

土地用途：餐饮旅馆业（五星级酒店）、混合住宅（住宅及商业）。

土地出让面积：66666.67 平方米（合100 亩），其中：餐饮旅馆业用地26666.67 平方米（合40 亩）、混合住宅用地40000 平方米（合 60 亩，商业用地面积不超过混合住宅用地的10%）。

土地出让年限：餐饮旅馆业用地40 年，商业用地40 年，住宅用地70 年。

规划指标要求：居住用地不大于3.0，餐饮旅馆业用地不大于

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②CTG-0704-B 地块：

土地位置：黄河路北侧、开元大道西侧，东至开元大道、南至黄河路、西至储备地、北至规划路。

土地用途：住宅、商业。

土地出让面积：40000 平方米（合60 亩，商业用地面积不超过该幅地块总用地面积的10%）。

土地出让年限：住宅用地70 年，商业用地40 年。

规划指标要求：容积率不大于3.0，绿地率不小于35%。

3、土地价格：人民币1.39 亿元，由公司自筹解决。

公司董事会认为，上述宗地位置优越，与公司沧州阿尔卡迪亚项目用地相邻，且酒店用地有166 亩的水面作为环境配套，市场前景较好。通过取得该地块的土地使用权并进行项目建设，将会提高公司在沧州房地产市场的占有率，为公司开发商业地产积累经验，产生良好的回报。

4、备查文件：

《国有土地使用权挂牌成交确认书》。

特此公告。

荣盛房地产发展股份有限公司

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二ＯＯ七年九月二十四日

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