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REFINE Co., Ltd. — Interim / Quarterly Report 2026
May 15, 2026
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Interim / Quarterly Report
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분기보고서 6.5 (주)리파인 1 Y 110111-2564478
분 기 보 고 서
(제 25 기)
2026년 01월 01일2026년 03월 31일
| 사업연도 | 부터 |
| 까지 |
| 금융위원회 | |
| 한국거래소 귀중 | 2026년 5월 15일 |
주권상장법인해당사항 없음
| 제출대상법인 유형 : | |
| 면제사유발생 : |
| 회 사 명 : | 주식회사 리파인 |
| 대 표 이 사 : | 장호준 |
| 본 점 소 재 지 : | 서울특별시 송파구 송파대로49길 41 |
| (전 화) 02-2189-8700 | |
| (홈페이지) http://www.refine.co.kr | |
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) CFO (성 명) 오천성 |
| (전 화) 02-2189-8700 | |
목 차
【 대표이사 등의 확인 】
대표이사 등의 확인서명_리파인_26.05.15.jpg 대표이사 등의 확인서명_리파인_26.05.15 I. 회사의 개요
1. 회사의 개요
- 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목의 기재를 생략합니다.
2. 회사의 연혁
- 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목의 기재를 생략합니다.
3. 자본금 변동사항
- 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목의 기재를 생략합니다.
4. 주식의 총수 등
주식의 총수 현황
2026년 03월 31일(단위 : 주, %)
| (기준일 : | ) |
보통주우선주100,000,000-100,000,000-17,330,000-17,330,000---------------------17,330,000-17,330,000-----17,330,000-17,330,000-----
| 구 분 | | 주식의 종류 | | | 비고 |
| --- | --- | --- |
| 합계 |
| --- | --- | --- |
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | |
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | |
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | |
| | 1. 감자 |
| 2. 이익소각 |
| 3. 상환주식의 상환 |
| 4. 기타 |
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | |
| Ⅴ. 자기주식수 | |
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | |
| Ⅶ. 자기주식 보유비율 | |
5. 정관에 관한 사항
- 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목의 기재를 생략합니다.
II. 사업의 내용
1. 사업의 개요
당사는 대출이나 보증의 금융상품에 권리조사업무를 접목하여 선도적인 BM(Business Model)을 창출하고 RPA(Robotic Process Automation, 로봇 프로세스 자동화)에 기반하여 부동산 금융관련 비즈니스 모델을 국내에서 최초로 창출하고 관련 서비스를 제공해온 권리조사 전문회사입니다.
대출이나 보증상품을 취급하고 있는 금융기관은 대출금 지급 또는 보증서 발행을 결정하기 전에 내부 심사와 권리조사를 통해 신용ㆍ권리ㆍ시세 등에 문제 여부를 면밀히 검토합니다. 이 과정에서 문제가 없다고 판단하면 대출금을 지급하거나 보증서를 발행하게 됩니다. 이후 대출이나 보증이 잘 유지되고 있는지 확인을 위해 추가적으로 주기적인 권리조사가 필요합니다. 이 추가적인 권리조사는 대출금의 상환 가능성을 확인하고, 보증의 유효성을 보장하는 중요한 절차로 작용합니다.
12.jpg 대출 및 보증상품 판매 흐름도 및 권리조사 영역(출처: 리파인)
당사는 기존의 대출 및 보증 상품 판매 과정에서 아웃소싱을 통해 필요한 권리조사 유형, 조사 시점, 조사 횟수, 그리고 리스크 헷지 방안을 연구하였습니다. 이를 기반으로 새로운 BM을 창출하고 내부의 고도화된 RPA 시스템을 활용하여 보증기관 및 금융기관에 새로운 대출 및 보증 상품을 제안하는 서비스를 제공합니다. 당사가 제공하는 주요 서비스는 크게 전월세보증금대출 서비스, 담보대출 서비스, 전세보증금반환보증 서비스 등으로 구분됩니다.당사는 채권양도방식의 보증서를 담보로 하는 전월세보증금 대출에 대한 BM을 개발하고 특허를 취득하였습니다. 당사의 전월세보증금대출 서비스는 금융기관에서 실행하는 전월세보증금 대출과 관련된 권리조사 서비스와 통지 관련 서비스로 나눌 수 있습니다. 전월세보증금대출 서비스의 제25기(2026년) 1분기 기준 영업수익은 약 13,669백만원으로 전체 영업수익 대비 약 91.0%의 비중을 차지하고 있습니다. 전월세보증금대출 서비스 가운데 전월세보증금대출 권리조사료는 약 12,778백만원으로 전체 영업수익의 약 85.0%를 차지하고 있습니다. 담보대출과 관련하여 당사는 권리보험사와 협업하여 선기표후접수(기표 → 근저당설정)를 가능하게 하면서 리스크도 헷지가 되는 BM을 개발하고 특허를 취득하였습니다. 담보대출 서비스의 제25기(2026년) 1분기 기준 영업수익은 약 597백만원으로 전체 영업수익 대비 약 4.0%의 비중을 차지하고 있습니다.전세보증금반환보증은 전세계약 종료시 보증금의 반환을 책임지는 보증상품입니다. 이와 관련해서 당사가 제공하는 서비스는 위탁 받은 업무에 대한 수행으로 크게 통지 관련 서비스와 판매지원 서비스로 나눌 수 있습니다. 전세보증금반환보증 서비스의 제25기(2026년) 1분기 기준 영업수익은 약 714백만원으로 전체 영업수익 대비 약 4.7%의 비중을 차지하고 있습니다.
【매출 실적】(단위: 천원)
| 매출유형 | 품 목 | 제25기 (2026년 1분기) | 제24기 (2025년) | 제23기 (2024년) |
|---|---|---|---|---|
| K-IFRS 개별 | K-IFRS 개별 | K-IFRS 개별 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 매출액 | 매출액 | 매출액 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 전월세보증금 대출 서비스 | 전월세보증금대출 권리조사료 | 12,778,010 | 52,752,338 | 59,554,967 |
| 통지관련 수수료 | 891,063 | 2,966,809 | 2,559,434 | |
| 담보대출 서비스 | 주택담보대출 권리조사료 | 492,176 | 2,388,056 | 2,690,605 |
| 기타 위탁 수수료(주1) | 105,169 | 445,025 | 474,919 | |
| 전세보증금 반환보증 서비스 |
전세보증금 반환보증 위탁수수료 |
713,645 | 2,787,214 | 2,465,525 |
| 기타 수수료 | 기타 위탁수수료(주2) | 48,742 | 232,976 | 103,027 |
| 합 계 | 15,028,805 | 61,572,418 | 67,848,478 |
| 주1) | 본인확인 수수료, 전입ㆍ임대차ㆍ현장조사 수수료로 구성되어 있습니다. |
| 주2) | 대리점 수수료 등으로 구성되어 있습니다. |
2. 주요 제품 및 서비스
가. 주요 제품 등의 현황
(단위: 천원, %)
| 매출유형 | 품 목 | 제25기 (2026년 1분기) | 제24기 (2025년) | 제23기 (2024년) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| K-IFRS 개별 | K-IFRS 개별 | K-IFRS 개별 | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 매출액 | 비율 | 매출액 | 비율 | 매출액 | 비율 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 전월세보증금 대출 서비스 | 전월세보증금대출 권리조사료 | 12,778,010 | 85.0 | 52,752,338 | 85.7 | 59,554,967 | 87.8 |
| 통지관련 수수료 | 891,063 | 5.9 | 2,966,809 | 4.8 | 2,559,434 | 3.8 | |
| 담보대출 서비스 | 주택담보대출 권리조사료 | 492,176 | 3.3 | 2,388,056 | 3.9 | 2,690,605 | 4.0 |
| 기타 위탁수수료(주1) | 105,169 | 0.7 | 445,025 | 0.7 | 474,919 | 0.7 | |
| 전세보증금 반환보증 서비스 |
전세보증금 반환보증 위탁수수료 |
713,645 | 4.7 | 2,787,214 | 4.5 | 2,465,525 | 3.6 |
| 기타 수수료 | 기타 위탁수수료(주2) | 48,742 | 0.3 | 232,976 | 0.4 | 103,027 | 0.2 |
| 합 계 | 15,028,805 | 100.0 | 61,572,418 | 100.0 | 67,848,478 | 100.0 |
| 주1) | 본인확인 수수료, 전입ㆍ임대차ㆍ현장조사 수수료로 구성되어 있습니다. |
| 주2) | 대리점 수수료 등으로 구성되어 있습니다. |
나. 주요 제품 등의 가격 변동추이 당사가 제공하는 권리조사 서비스는 보증기관 및 금융기관별로 상이하므로 각각의 가격 변동 추이를 비교할 수 없습니다.
3. 원재료 및 생산설비
가. 주요 원재료 당사는 부동산 권리조사 서비스를 주된 사업으로 영위하고 있어 해당사항이 없습니다. 나. 생산설비
(1) 생산능력 및 생산실적
당사는 생산설비를 바탕으로 한 사업이 아닌 인적 자원 및 데이터 처리 솔루션 활용을 통한 부동산 권리조사 서비스를 주된 사업으로 영위하고 있어 생산능력을 산정하기 어렵고, 생산실적이 없습니다.
(2) 생산설비에 관한 사항
당사의 생산설비와 관련된 사항은 「Ⅲ. 재무에 관한 사항 - 5. 재무제표 주석 - 11. 유형자산 및 12. 무형자산」을 참고하시기 바랍니다.
4. 매출 및 수주상황
가. 매출실적
(단위: 천원)
| 매출유형 | 품 목 | 제25기 (2026년 1분기) | 제24기 (2025년) | 제23기 (2024년) | |
|---|---|---|---|---|---|
| K-IFRS 개별 | K-IFRS 개별 | K-IFRS 개별 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 매출액 | 매출액 | 매출액 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 전월세보증금 대출 서비스 | 전월세보증금대출 권리조사료 | 수출 | - | - | - |
| 내수 | 12,778,010 | 52,752,338 | 59,554,967 | ||
| 합계 | 12,778,010 | 52,752,338 | 59,554,967 | ||
| 통지관련 수수료 | 수출 | - | - | - | |
| 내수 | 891,063 | 2,966,809 | 2,559,434 | ||
| 합계 | 891,063 | 2,966,809 | 2,559,434 | ||
| 담보대출 서비스 | 주택담보대출 권리조사료 | 수출 | - | - | - |
| 내수 | 492,176 | 2,388,056 | 2,690,605 | ||
| 합계 | 492,176 | 2,388,056 | 2,690,605 | ||
| 기타 위탁수수료(주1) | 수출 | - | - | - | |
| 내수 | 105,169 | 445,025 | 474,919 | ||
| 합계 | 105,169 | 445,025 | 474,919 | ||
| 전세보증금 반환보증 서비스 |
전세보증금 반환보증 위탁수수료 | 수출 | - | - | - |
| 내수 | 713,645 | 2,787,214 | 2,465,525 | ||
| 합계 | 713,645 | 2,787,214 | 2,465,525 | ||
| 기타 수수료 | 기타 위탁수수료(주2) | 수출 | - | - | - |
| 내수 | 48,742 | 232,976 | 103,027 | ||
| 합계 | 48,742 | 232,976 | 103,027 | ||
| 합 계 | 수출 | - | - | - | |
| 내수 | 15,028,805 | 61,572,418 | 67,848,478 | ||
| 합계 | 15,028,805 | 61,572,418 | 67,848,478 |
| 주1) | 본인확인 수수료, 전입ㆍ임대차ㆍ현장조사 수수료로 구성되어 있습니다. |
| 주2) | 대리점 수수료 등으로 구성되어 있습니다. |
나. 판매경로당사는 고객사와 전용회선으로 직접 연결이 되어 있습니다. 고객사는 단말기나 서버를 통해 전문형태로 서비스를 의뢰하고, 당사는 권원서비스부에서 서비스(주로 권리조사 서비스)를 수행하여 조사보고서를 작성한 후 다시 전문형태로 전용회선을 통해 고객사에게 전송합니다.
다. 판매전략
ㆍ전용회선을 통해 전문형태로 서비스 의뢰 및 조사보고서 회신ㆍPTS(Primary Title Search) 시스템을 통해 부동산 등기부등본 조사업무 자동화ㆍOneCode 시스템을 통해 부동산 등기부등본 외 권리정보 수집ㆍ제공 라. 주요매출처
(단위 : 천원, %)
| 매출 유형 | 매 출 처 | 제25기 (2026년 1분기) | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전월세보증금 대출 서비스 | A보험사 | 2,842,673 | 18.9 |
| B보험사 | 2,371,859 | 15.8 | |
| C보험사 | 2,201,205 | 14.6 | |
| D보험사 | 1,890,347 | 12.6 | |
| 기타 | 4,362,990 | 29.0 | |
| 담보대출 서비스 | E보험사 | 175,633 | 1.2 |
| F보험사 | 164,141 | 1.1 | |
| 기타 | 257,571 | 1.7 | |
| 전세보증금 반환보증 서비스 |
A빅테크 | 196,301 | 1.3 |
| A보증기관 | 203,875 | 1.4 | |
| 기타 | 313,470 | 2.1 | |
| 기타수수료 | 기타 | 48,742 | 0.3 |
| 합 계 | 15,028,805 | 100.0 |
마. 수주상황 당사는 보고서 작성기준일 현재 거래가 종료되지 아니한 서비스에 대한 수주잔고가 없습니다.
5. 위험관리 및 파생거래
당사는 시장위험 및 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 당사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.
가. 위험관리
(1) 시장위험1) 외환위험당사는 해외에서 영업활동을 영위하고 있지 않고 있으며 보고기간말 현재 외화자산,외화부채가 존재 하지 않아 외환위험에 노출되어 있지 않습니다.
2) 이자율위험 이자율 위험은 미래의 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험을 뜻하며, 이는 주로 변동금리부 조건의 예금과 차입금에서 발생하고 있습니다. 당사의 이자율 위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는 데 있습니다.
보고기간말 현재 당사는 변동금리부 차입금이 존재하지 않아 이자율 변동 시 변동금리부 차입금에서 발생하는 이자비용으로 인하여 법인세차감전순손익에 미치는 영향은 존재하지 않습니다.
(2) 신용위험
1) 위험관리신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험뿐 아니라 현금및현금성자산 및 금융기관 예치금 등으로부터 발생하고 있습니다. 거래처의 경우 독립적으로 신용 평가를 받는다면 평가된 신용 등급이 사용되며, 독립적인 신용 등급이 없는 경우에는 고객의 재무 상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용위험을 평가하게 됩니다. 개별적인 위험 한도는 이사회가 정한 한도에 따라 내부 또는 외부에서 평가한 신용 등급을 바탕으로 결정됩니다. 신용 한도의 사용 여부는 정기적으로 검토되고 있습니다.
2) 금융자산 손상당사는 기대신용손실 모형이 적용되는 다음의 금융자산을 보유하고 있습니다.
ㆍ 재화 및 용역의 제공에 따른 매출채권
ㆍ 상각후원가로 측정하는 기타 금융자산
현금및현금성자산도 손상규정의 적용대상에 포함되나 식별된 기대신용손실은 유의적이지 않습니다.당사는 매출채권과 상각후원가측정 기타금융자산에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 간편법을 적용합니다. 기대신용손실을 측정하기 위해 매출채권은 신용위험 특성과 채권연령을 기준으로 구분하였습니다.당사의 매출채권과 상각후원가측정 기타금융자산은 모두 신용위험이 낮은 것으로 판단되며, 과거 경험상 채권을 회수하지 못한 경험이 없어 기대손실율은 "0"으로 측정됨에 따라 손실충당금은 "0"으로 측정하였습니다.경영진은 채무불이행 위험이 낮고 단기간 내에 계약상 현금흐름을 지급할 수 있는 발행자의 충분한 능력이 있는 경우 신용위험이 낮은 것으로 간주합니다.
보고기간말의 상각후원가측정 기타금융자산은 모두 3개월 이내 채권에 해당하며, 매출채권에 대한 채권연령은 다음과 같습니다.
| <당분기말> | (단위:천원) |
| 구분 | 3개월 이내 | 3개월 초과6개월이내 | 6개월 초과9개월이내 | 9개월 초과12개월이내 | 1년 초과 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 7,542,576 | - | - | - | - | 7,542,576 |
| <전기말> | (단위:천원) |
| 구 분 | 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월이내 | 6개월 초과 9개월이내 | 9개월 초과 12개월이내 | 1년 초과 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 5,440,387 | - | - | - | - | 5,440,387 |
당분기와 전분기 중 매출채권의 손실충당금 변동내역은 없습니다.
매출채권은 회수를 더 이상 합리적으로 예상할 수 없는 경우 제각됩니다. 회수를 더 이상 합리적으로 예상할 수 없는 지표에는 회사와의 채무조정에 응하지 않는 경우 등이 포함됩니다.
매출채권에 대한 손상은 포괄손익계산서상 대손상각비로 순액으로 표시되고 있습니다. 제각된 금액의 후속적인 회수는 동일한 계정과목에 대한 차감으로 인식하고 있습니다.
(3) 유동성위험당사는 미사용 차입금 한도를 적정 수준으로 유지하고, 영업 자금 수요를 충족시키기위해 차입금 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 유동성에 대한 예측을 항시 모니터링하고 있습니다. 유동성을 예측하는 데 있어 회사의 자금조달 계획, 약정 준수, 회사내부의 목표재무비율 및 외부 법규나 법률 요구사항이 있는 경우 그러한 요구사항을 고려하고 있습니다.
보고기간말 현재, 당사는 다음의 차입금 한도 약정을 체결하고 있습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당분기말 |
|---|---|
| 고정금리 | |
| 1년 내 만기 도래 (당좌차월) | 1,000,000 |
| 1년 이후 만기 도래 (은행차입금) | - |
당좌차월 한도는 항시 사용이 가능하고 1년 내에 상환해야 합니다.
보고기간말 현재 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석 내역은 다음과 같습니다.
| <당분기말> | (단위: 천원) |
| 구분 | 장부금액 | 1년 이내 | 1년 초과2년 이내 | 2년 초과 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 리스부채(주2) | 155,650 | 91,118 | 55,866 | 14,288 | 161,272 |
| 기타유동금융부채 | 6,654,854 | 6,654,854 | - | - | 6,654,854 |
| 합 계 | 6,810,504 | 6,745,972 | 55,866 | 14,288 | 6,816,126 |
(주1) 상기 금융부채의 만기 별 현금흐름은 명목현금흐름입니다.(주2) 리스부채는 기업회계기준서 제1116호에 따라서 인식한 부채에 해당합니다.
| <전기말> | (단위: 천원) |
| 구분 | 장부금액 | 1년 이내 | 1년 초과2년 이내 | 2년 초과 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 리스부채(주2) | 157,864 | 89,900 | 58,667 | 14,302 | 162,869 |
| 기타유동금융부채 | 2,233,348 | 2,233,348 | - | - | 2,233,348 |
| 합 계 | 2,391,212 | 2,323,248 | 58,667 | 14,302 | 2,396,218 |
(주1) 상기 금융부채의 만기 별 현금흐름은 명목현금흐름입니다.(주2) 리스부채는 기업회계기준서 제1116호에 따라서 인식한 부채에 해당합니다.
(4) 자본위험 관리당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다.당사는 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 부채비율은 부채를 자본으로 나누어 산출하고 있습니다.
(단위:천원)
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 부채(A) | 15,626,384 | 11,871,173 |
| 자본(B) | 224,183,479 | 222,982,835 |
| 부채비율(A/B) | 6.97% | 5.32% |
나. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황 당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동
가. 경영상의 주요계약 당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다. 나. 연구개발활동 (1) 연구개발 조직 당사의 연구개발 활동은 상품개발팀, 사업개발부, IT본부, IT개발부, IT서비스팀, IT운영부가 담당하고 있습니다. 해당 조직은 신규 비즈니스 모델(BM)을 기획ㆍ개발하고 IT기술을 연구 및 개발하는 업무를 수행하며, 부서별 담당 업무는 다음과 같습니다.
【연구개발조직 담당업무】
| 구분 | 담당 업무 |
| 상품개발팀 | - BM 연구 및 기획 - 비대면 서비스 연구 및 기획 - 서비스 업그레이드 연구 및 기획 - 안정적 서비스를 위한 테스트 및 운영 - 특허 및 인증 연구 및 진행 |
| 사업개발부 | - 국내 부동산 플랫폼 시장분석 및 포지셔닝 구축- 신규 서비스 기획 및 플랫폼 개발- 임대차 관련 통계 분석 및 대외 정기 리포트 제공 등- 부동산 빅데이터 기반 데이터 분석 및 생산 |
| IT본부 | - 전사 IT전략, 구조, 우선순위 정립 - IT 아키텍쳐 및 중장기 로드맵 수립 - 업무 시스템 및 플랫폼 구조 설계 - 기술, 운영, 보안에 대한 최종 의사결정 |
| IT개발부 | - 신규 서비스 및 기능 설계, 개발 - 공통플랫폼 및 데이터 기반 구조 설계- 품질 기준에 따른 표준화된 개발- OCR 및 자동화 기능 개발 |
| IT서비스팀 | - 업무 시스템 도입, 전환, 운영 전 주기 관리 - 운영 품질, 연속성, 변경에 대한 통제 및 판단 - 개발부, IT운영, 업무부서 간 조율 및 우선순위 결정 |
| IT운영부 | - IT인프라의 안정적 운영 - 시스템 가용성과 성능 모니터링- 장애 대응 및 재발 방지 - ISMS 보안 인증 및 정보보안 정책 운영 |
(2) 연구개발비용당사는 공시대상기간 중 인식한 연구개발비용이 없습니다.
(3) 연구개발실적
1) PTS*pro 시스템
| 연구 결과 | pts pro 시스템.jpg PTS*pro 시스템 - 등기부등본 및 건축물대장 등 각종 공부, 시세 실시간 조사 - 고객의 다양한 Needs에 대응을 위한 손쉬운 확장이 가능한 서비스 구축 - 기존 확장이 어려운 고정된 서비스 탈피한 모듈화 기법 도입 |
| 신규 모듈 | 법인등기부등본 열람, 경공매(법원, 온비드) 조회, 악성 임대인 조회, 등기소 공지 자동 메일 발송 |
2) 리스크관리 시스템
【중복조회 시스템】
| 연구 결과 | - 내부 빅데이터를 활용하여 동일한 부동산에 중복의뢰 또는 이상건에 대해 사전 판단 - RPA를 활용하여 거래 공인중개사 등록여부 및 중개사와 부동산간 원격지 거래여부를 자동 확인 |
【이상거래 탐지시스템】
| 연구 결과 | - 머신러닝 기반의 이상거래 탐지시스템(Fraud Detection System, FDS) 구축 fds.jpg 머신러닝 기반의 이상거래 탐지시스템(FDS) - 이상거래 유형을 분석하고 수치화하여 유사도 기준 Top10을 선별하여 추가 모니터링을 실시하는 시스템 구축 - 이상거래 유형을 추가분석하고 정교화하여 변별력을 높이기 위한 과제 수행 예정 |
【위험평가 시스템】
| 연구 결과 | - 업무단계별 이상징후 발생 건들의 데이터 분석, 인과성 검토 등 통해서 위험인자 추출 - 각 업무단계별 위험요소 감지를 통해 권리조사 진행 전 위험등급을 사전에 인식시켜 사고의 예측가능성 증대 |
3) 업무처리 시스템
【RPA(Robotic Process Automation)방식의 다양한 업무처리 시스템】
| 연구 결과 | - 우체국 사이트에 접속하여 배달증명부 내용증명의 채권양도통지서 자동발송 업무 시스템 구축 - 우체국 사이트에 접속하여 발송완료 된 채권양도통지서 출력하여 서버에 저장하는 시스템 구축 - 우체국 사이트에서 내용증명 발송에 필요한 금액(수수료)을 충전하는 업무 시스템 구축- 우체국 사이트에서 발송한 우편물 종적을 조회하고 내역을 출력하여 서버에 저장하는 시스템 구축 - 전입세대 조사 관련 신용정보사로부터 수신된 전문과 수신된 전입세대열람내역서 이미지상의 내용이 동일한지 확인하는 시스템 구축 - 중개업소 정보 수집: 국가공간정보포털 사이트에서 중개업소 기본 정보를 조회 및 분석하고, 국세청 홈택스를 통해 사업자등록 상태를 교차 검증하는 시스템 구축 등 |
【응답팩스 시스템】
| 연구 결과 | - 고객사에서 업무 위탁을 위해 팩스로 발송된 서류를 수신과 동시에 일괄 정리하여 즉시 고객사에 응답팩스로 발송하는 시스템 구축 |
【RF-Net - 비동기 이벤트 기반 네트워크 애플리케이션 프레임워크】
| 연구 결과 | - 은행, 보험사, 공사, 빅테크 등 이종의 기업체와 동사 간 원활한 전문(電文) 통신을 위한 연구 결과로, 운영 중 유지보수를 고려한 고성능 프로토콜 서버 및 클라이언트를 빠르게 개발할 수 있도록 오픈소스 프레임워크 기반 통신 미들웨어 솔루션 개발 |
【내용증명 기관연계 자동화】
| 연구 결과 | - 수동으로 내용증명 발송 처리하는 업무를 우체국과 전문통신 구축을 통해 자동화하는 시스템 구축 |
【전문관리 및 권한관리 시스템 구축】
| 연구 결과 | - 은행별 전문인터페이스 문서를 DB화 하고, 권한관리를 체계화 할 수 있는 시스템 구축 |
【내용증명 결과 적정성 검증 자동화 ]
| 연구 결과 | - 내용증명 통지 방식별로 오류누락 여부를 파악할 수 있는 시스템 개발을 통한 손해배상 발생 가능성 최소화하는 프로그램 개발 |
【OCR솔루션 도입】
| 연구 결과 | - AI 학습을 통해 모바일 반환보증 첨부서류를 자동 분류하여 OCR 추출작업의 정확도를 높임 - 구축형 AI OCR을 도입하여 서류이미지상의 텍스트 데이터를 추출하여 사내 업무시스템의 효율 증대 - 임대차계약서 및 중개대상물 확인설명서를 비정형서식으로 분류하여 이미지를 인식하게 함으로써 다양한 형태의 임대차 계약서를 DB화. |
【BI 솔루션 도입】
| 연구 결과 | - 다양한 사용자 그룹을 만족시키기 위한 다양한 형태의 시각화 툴을 활용하여 데이터를 제공하는 화면 제공 - 프로그램의 개발/수정없이 사용자가 직접 활용 가능 - 통계 화면 통합 구축 |
4) OneCode 시스템
| 연구 결과 | onecode 시스템.jpg OneCode 시스템 - 도로명주소, 건축물 대장, 등기부등본, KB시세, Tech시세, 실거래가 등 여러 기관에서 관리하는 다양한 형태의 주소를 검증하여 OneCode로 통합- PTS에서 활용 시 처리시간 단축 효과 - 데이터 수집 자동화/워크플로우 관리를 위한 Airflow 도입 - LLM 기반 주소 데이터 매칭 기술 연구 완료, 실 서비스 반영 진행 중- 주소 기반 Onecode 검색 서비스, 실시간 시세조회 서비스 제공 중 |
5) AI 어시스트 도입
| 연구 결과 | - 개발 업무에 AWS Q Developer, Kiro를 AI 어시스던트로 도입/활용 - Java, Spring 버전 업그레이드 작업, DB 프로시저를 API 방식으로 전환, 인프라 및 CI/CD 트러블슈팅 작업 등 다양한 작업에서 활용 - 도입 후 개발 속도/생산성/신기술 적응 능력 향상 효과 확인 |
7. 기타 참고사항
가. 지적재산권 현황(1) 국내 특허권
| 번호 | 구분 | 내용 | 권리자 | 출원일 | 등록일 | 만료일 | 적용제품 | 주무 관청 |
| 1 | 특허권 | 전세대출 시스템, 전세 대출 방법, 권원 관리 시스템, 권원 관리 방법,방법 프로그램을 기록한 저장매체 | ㈜리파인 | '08.04.10 | '10.09.01 | '28.04.10 | 전월세보증금대출 | 특허청 |
| 2 | 특허권 | 부동산 정보 관리 및 제공 서비스 시스템 그리고 방법 | ㈜리파인 | '16.09.02 | '19.09.25 | '36.09.02 | 담보대출 | 특허청 |
| 3 | 특허권 | 위치 정보를 이용한 중고차 대출 정보 제공 시스템 및 그 방법 | ㈜리파인 | '19.03.08 | '21.06.22 | '39.03.08 | 동산대출 | 특허청 |
| 4 | 특허권 | 채권양도 및 질권설정 승낙서의 전자서명을 이용한 승낙인 전자승낙 시스템, 전자승낙을 수행하는 방법 및 이를 수행하는 프로그램 | ㈜리파인 | '20.04.20 | '23.10.05 | '40.04.20 | 전월세보증금대출 및 전세보증금 반환보증 | 특허청 |
| 5 | 특허권 | CLTV를 활용한 부동산 리스크 관리를 수행하는 서버 및 이의 동작 방법 | ㈜리파인 | '20.09.25 | '22.08.08 | '40.09.25 | 전월세보증금대출 | 특허청 |
| 6 | 특허권 | 블록체인 기반의 NFT를 이용한 거래의 위험을 보험 및 조사를 통해 분산시키는 방법 및 이를 수행하는NFT 플랫폼 | ㈜리파인 | '22.06.02 | '25.11.27 | '42.06.02 | 전월세보증금대출 | 특허청 |
| 7 | 특허권 | 대환대출 구조를 통한 상가 전세 자금 대출 제공 방법 및 시스템 | ㈜리파인 | '24.05.30 | '26.02.04 | '44.05.30 | 상가전세자금대출 | 특허청 |
(2) 상표권
| 번호 | 구분 | 내용 | 권리자 | 출원일 | 등록일 | 출원번호 | 등록번호 |
| 1 | 상표권 | F REFINE | ㈜리파인 | '03.12.16 | '05.06.03 | 4120030027745 | 410117130 |
| 2 | 상표권 | F REFINE | ㈜리파인 | '03.12.16 | '05.06.03 | 4120030027746 | 410117131 |
| 3 | 상표권 | i-REFINE | ㈜리파인 | '12.04.02 | '13.03.29 | 4120120011480 | 410255384 |
| 4 | 상표권 | 집파인 | ㈜리파인 | '21.04.19 | '22.12.16 | 4020210080254 | 401949369 |
| 5 | 상표권 | 집파인 | ㈜리파인 | '21.04.19 | '22.12.16 | 4020210080255 | 401949368 |
| 6 | 상표권 | 집파인 | ㈜리파인 | '21.04.19 | '22.12.16 | 4020210080256 | 401949367 |
| 7 | 상표권 | 집파인 | ㈜리파인 | '21.04.19 | '22.12.16 | 4020210080257 | 401949366 |
| 8 | 상표권 | ONE CODE | ㈜리파인 | '24.11.07 | '26.02.10 | 4020240204110 | 402502055 |
(3) 정부 및 공공기관 인증
| 번호 | 구분 | 내용 | 권리자 | 유효기간 | 적용제품 | 주무관청 | |
| 시작일 | 종료일 | ||||||
| 1 | 인증권 | ISO 9001(품질경영시스템) | ㈜리파인 | '24.11.19 | '27.10.29 | 부동산 및 동산 대출 | ICR |
| 2 | 인증권 | 경영혁신형 중소기업(Main-Biz) | ㈜리파인 | '25.04.16 | '28.04.15 | - | 중소벤처기업부 |
| 3 | 인증권 | 기술혁신형 중소기업(Inno-Biz) | ㈜리파인 | '25.09.30 | '28.09.29 | - | 중소벤처기업부 |
| 4 | 인증권 | 정보보호관리체계(ISMS) | ㈜리파인 | '26.01.22 | '29.01.21 | 전월세보증금대출 | 한국인터넷진흥원 |
나. 기타법률규제사항당사가 수행하고 있는 부동산 권리조사 서비스와 관련된 법률에는 민법, 부동산등기법, 부동산등기규칙, 민간임대주택에 관한 특별법, 주택임대차보호법, 개인정보보호법, 신용정보법, 금융소비자보호법 등이 있습니다.
| 관련 법률 조항 | 관련 내용 | 소관부처 |
| 민법 제186조 (부동산물권변동의 효력) | 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다. | 법무부 |
| 민법 제450조 (지명채권양도의 대항요건) | ① 지명채권의 양도는 양도인이 채무자에게 통지하거나 채무자가 승낙하지 아니하면 채무자 기타 제삼자에게 대항하지 못한다.② 전항의 통지나 승낙은 확정일자있는 증서에 의하지 아니하면 채무자 이외의 제삼자에게 대항하지 못한다. | 법무부 |
| 부동산등기법 제19조 (등기사항의 열람과 증명) | ① 누구든지 수수료를 내고 대법원규칙으로 정하는 바에 따라 등기기록에 기록되어있는 사항의 전부 또는 일부의 열람(閱覽)과 이를 증명하는 등기사항증명서의 발급을 청구할 수 있다. 다만, 등기기록의 부속서류에 대하여는 이해관계 있는 부분만 열람을 청구할 수 있다. | 법무부 |
| 부동산등기규칙(대법원규칙) 제26조 (등기사항증명 등의 신청) | ① 등기소를 방문하여 등기사항의 전부 또는 일부에 대한 증명서(이하 “등기사항증명서”라 한다)를 발급받거나 등기기록 또는 신청서나 그 밖의 부속서류를 열람하고자 하는 사람은 신청서를 제출하여야 한다. ② 대리인이 신청서나 그 밖의 부속서류의 열람을 신청할 때에는 신청서에 그 권한을 증명하는 서면을 첨부하여야 한다. ③ 전자문서로 작성된 신청서나 그 밖의 부속서류의 열람 신청은 관할 등기소가 아닌 다른 등기소에서도 할 수 있다. |
법원행정처 (부동산등기과) |
| 민간임대주택에 관한 특별법 제49조 (임대보증금에 대한 보증) | ① 임대사업자(제5조제1항에 따라 임대사업자로 등록하려는 자를 포함한다. 이하 이 조에서 같다)는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 민간임대주택을 임대하는 경우 임대보증금에 대한 보증에 가입하여야 한다. 1. 민간건설임대주택 2. 제18조제6항에 따라 분양주택 전부를 우선 공급받아 임대하는 민간매입임대주택 3. 동일 주택단지에서 100호 이상으로서 대통령령으로 정하는 호수 이상의 주택을 임대하는 민간매입임대주택(제2호에 해당하는 민간매입임대주택은 제외한다) 4. 제2호와 제3호 외의 민간매입임대주택 | 국토교통부 |
| 주택임대차보호법 제3조 (대항력 등) | ① 임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.② 주택도시기금을 재원으로 하여 저소득층 무주택자에게 주거생활 안정을 목적으로 전세임대주택을 지원하는 법인이 주택을 임차한 후 지방자치단체의 장 또는 그 법인이 선정한 입주자가 그 주택을 인도받고 주민등록을 마쳤을 때에는 제1항을 준용한다. 이 경우 대항력이 인정되는 법인은 대통령령으로 정한다.③ 「중소기업기본법」 제2조에 따른 중소기업에 해당하는 법인이 소속 직원의 주거용으로 주택을 임차한 후 그 법인이 선정한 직원이 해당 주택을 인도받고 주민등록을 마쳤을 때에는 제1항을 준용한다. 임대차가 끝나기 전에 그 직원이 변경된 경우에는 그 법인이 선정한 새로운 직원이 주택을 인도받고 주민등록을 마친 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다. | 국토교통부 |
| 개인정보 보호법 제3조 (개인정보 보호 원칙) | ① 개인정보처리자는 개인정보의 처리 목적을 명확하게 하여야 하고 그 목적에 필요한 범위에서 최소한의 개인정보만을 적법하고 정당하게 수집하여야 한다. ② 개인정보처리자는 개인정보의 처리 목적에 필요한 범위에서 적합하게 개인정보를 처리하여야 하며, 그 목적 외의 용도로 활용하여서는 아니 된다. ③ 개인정보처리자는 개인정보의 처리 목적에 필요한 범위에서 개인정보의 정확성,완전성 및 최신성이 보장되도록 하여야 한다. ④ 개인정보처리자는 개인정보의 처리 방법 및 종류 등에 따라 정보주체의 권리가 침해받을 가능성과 그 위험 정도를 고려하여 개인정보를 안전하게 관리하여야 한다. ⑤ 개인정보처리자는 제30조에 따른 개인정보 처리방침 등 개인정보의 처리에 관한 사항을 공개하여야 하며, 열람청구권 등 정보주체의 권리를 보장하여야 한다. ⑥ 개인정보처리자는 정보주체의 사생활 침해를 최소화하는 방법으로 개인정보를 처리하여야 한다. ⑦ 개인정보처리자는 개인정보를 익명 또는 가명으로 처리하여도 개인정보 수집목적을 달성할 수 있는 경우 익명처리가 가능한 경우에는 익명에 의하여, 익명처리로 목적을 달성할 수 없는 경우에는 가명에 의하여 처리될 수 있도록 하여야 한다. ⑧ 개인정보처리자는 이 법 및 관계 법령에서 규정하고 있는 책임과 의무를 준수하고 실천함으로써 정보주체의 신뢰를 얻기 위하여 노력하여야 한다. |
개인정보 보호위원회 |
| 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률 제15조 (수집 및 처리의 원칙) | ① 신용정보회사, 본인신용정보관리회사, 채권추심회사, 신용정보집중기관 및 신용정보제공ㆍ이용자(이하 “신용정보회사등”이라 한다)는 신용정보를 수집하고 이를 처리할 수 있다. 이 경우 이 법 또는 정관으로 정한 업무 범위에서 수집 및 처리의 목적을 명확히 하여야 하며, 이 법 및 「개인정보 보호법」 제3조제1항 및 제2항에 따라 그 목적 달성에 필요한 최소한의 범위에서 합리적이고 공정한 수단을 사용하여 신용정보를 수집 및 처리하여야 한다. ② 신용정보회사등이 개인신용정보를 수집하는 때에는 해당 신용정보주체의 동의를 받아야 한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다.1. 「개인정보 보호법」 제15조제1항제2호부터 제7호까지의 어느 하나에 해당하는 경우 2. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 정보를 수집하는 경우 가. 법령에 따라 공시(公示)되거나 공개된 정보 나. 출판물이나 방송매체 또는 「공공기관의 정보공개에 관한 법률」 제2조제3호에따른 공공기관의 인터넷 홈페이지 등의 매체를 통하여 공시 또는 공개된 정보 다. 신용정보주체가 스스로 사회관계망서비스 등에 직접 또는 제3자를 통하여 공개한 정보. 이 경우 대통령령으로 정하는 바에 따라 해당 신용정보주체의 동의가 있었다고 객관적으로 인정되는 범위 내로 한정한다. 3. 제1호 및 제2호에 준하는 경우로서 대통령령으로 정하는 경우 |
금융위원회 (금융데이터정책과) |
| 금융소비자 보호에 관한 법률 제16조 (금융상품판매업자등의 관리책임) | ① 금융상품판매업자등은 임직원 및 금융상품판매대리ㆍ중개업자(「보험업법」 제2조제11호에 따른 보험중개사는 제외한다. 이하 이 조에서 같다)가 업무를 수행할 때 법령을 준수하고 건전한 거래질서를 해치는 일이 없도록 성실히 관리하여야 한다. ② 법인인 금융상품판매업자등으로서 대통령령으로 정하는 자는 제1항에 따른 관리업무를 이행하기 위하여 그 임직원 및 금융상품판매대리ㆍ중개업자가 직무를 수행할 때 준수하여야 할 기준 및 절차(이하 “내부통제기준”이라 한다)를 대통령령으로 정하는 바에 따라 마련하여야 한다. |
금융위원회 (금융소비자정책과) |
다. 시장여건 및 영업의 개황
(1) 산업의 특성
1) 권리조사업 및 권리보험업
권리보험.jpg 권리조사 및 권리보험의 관계(출처: 리파인)
부동산 매매 행위 목적의 대상은 부동산에 대한 권리로 귀결됩니다. 부동산의 가격은 각종 권리에 내재한 경제가치이며, 부동산을 교환한다면 그것은 소유권의 교환이고, 담보를 취득하는 것은 담보물권의 취득을 의미합니다.
이와 같이 부동산의 목적 대상은 권리이며 권리는 부동산 물건의 근본입니다. 따라서 부동산 권리의 진정성을 확보하는 것이 중요합니다. 즉, 거래당사자들은 부동산 거래 시 그 권리관계가 기대한 목적을 달성하는데 흠(하자)이 없고 안전하기를 바랍니다. 부동산의 권리가 안전하지 않거나 심지어 부동산과 그 권리가 합치가 되지 않는 경우도 있기 때문입니다.
결국, 권리의 진정성을 확보하기 위해서 또는 거래 후 발생 가능한 실수 등을 보완하기 위해 대상 부동산의 권리상 하자 유무에 대한 조사가 필요합니다.
당사가 추구하는 권리조사는 안전한 부동산거래, 안전한 부동산관련 대출 및 보증실행, 권리보험 인수를 위한 선행업무로서 당사는 등기된 권리나 등기되지 않은 권리의 연속성 및 하자ㆍ흠결을 조사하고 위조ㆍ사기 등 부동산 권리에 문제가 되는 사유가 있는지를 밝혀 투명한 사회를 만드는데 일조하고자 합니다.
권리보험(Title Insurance)이란 손해보험의 일종으로 권리보험증권(Title Insurance Policy)이 발행될 당시 권리조사로 밝혀진 하자 이외의 다른 하자가 밝혀질 경우 보험자가 피보험자에게 그로 인한 손실 및 손해를 보상하는 제도입니다. 즉, 권리보험은 권리조사의 안전성을 확보하기 위해 고안된 제도입니다.
권리보험은 지난 19세기에 미국에서부터 처음 등장하여 발전되어 왔습니다. 현재 미국 권리보험은 주로 부동산 매매 거래를 위한 소유권용 권리보험(Owner's Policy)과 주택담보대출을 위한 저당권용권리보험(Lender's Policy)으로 구분됩니다.시장조사 전문기관인 IBISWorld에 따르면, 미국 권리보험 시장 규모는 2025년 연간 약 171억달러 수준입니다.
미국 권리보험 시장 규모_2025.jpg 미국 권리보험 시장 규모_2025(출처: IBISWorld)
국내에서는 미국계 권리보험사인 퍼스트어메리칸권원보험(First American Title Insurance Company) 한국지점에서 2001년 6월 금융감독위원회로부터 권리보험으로 첫 사업허가를 받았고, 이후 국내 손해보험사들이 부동산권리보험 허가를 받아 2024년 기준 총 10개 회사가 사업 운영 중에 있습니다. 권리보험은 손해보험 중 특종보험으로 분류가 되고 있는데 처음에는 권원보험으로 도입이 되었으나 현재는 권리보험이란 용어로 통일하여 사용하고 있습니다. 2) 전월세보증금대출 서비스
전월세보증금대출은 금융기관에 따라 전세대출, 전세자금대출, 전월세자금대출 등으로 불립니다. 전월세보증금대출은 세입자(임차인)가 임대차계약(전세 또는 월세)이 종료되었을 때 집주인(임대인)으로부터 보증금을 돌려받을 권리(임대차보증금반환채권)를 확인하고, 은행이 세입자를 대상으로 취급하는 대출상품입니다.
전세대출은 전통적으로 주로 제2금융권 상품이어서 담보조건이 까다로웠고(연대보증인 또는 전세권설정등기 방식 등), 높은 금리로 인해 임차인의 주거비 부담이 큰 실정이었습니다. 당사는 대출한도는 높이고 절차는 단순화하여 낮은 금리로 주거비에 대한 부담을 완화시키면서 리스크는 헷지 될 수 있는 상품이 제1금융권에서 판매될 수 있도록 연구하게 되었습니다. 2007년 당사는 농협중앙회(現 NH농협은행), C보증기관, LIG손해보험(現 KB손해보험)과 공동으로 협업하여 채권양도방식의 보증서를 담보로 하는 전세대출에 대한 BM을 개발하였고 이에 대한 특허를 취득하였습니다.
이를 통해 임차인을 대상으로 대출한도는 높으면서 월세이자나 제2금융권 대출이자보다는 저렴하고 간편한 전세대출상품이 제1금융권에서 판매가 되었고 주거비 부담 경감으로 무주택자의 주거안정에 많은 기여를 하였습니다. 각 기관마다 역할을 상세하게 정리하면 다음과 같습니다.
【전세대출 시스템 내 기관별 역할】
| 금융기관 | 대출 실행 - 보증보험과 권리보험 가입으로 리스크 헷지 |
| 보증기관 (보증보험사) | 신용리스크 보상 - 경매발생 시 낙찰가 하락으로 인해 손해 발생 시 손실 보상 - 만기 시 임대인이 대출금을 미반환 할 경우 보상 - 조건: 임대차보증금반환채권에 대한 양도 또는 질권설정 |
| 권리보험사 | 권리리스크 보상 - 위조, 사기 등으로 인해 권리상 하자가 발생할 경우 보상 |
| 당사 | 권리조사 수행 채권양도통지 관련 업무 수행 ※ 임차인은 임대차계약 해지 시 임대인으로부터 보증금에 대해 반환 받을 권리(임대차보증금반환채권)를 가지고 있는데, 전세대출 실행을 위한 조건으로 금융기관과 채권양도ㆍ양수계약을 통해 권리를 양도합니다. 임대인과 제3자에게 대항하기 위해서는 통지하거나 승낙을 하여야 하는데(민법 제450조) 당사는 우체국의 배달증명부 내용증명으로 채권양도통지서를 발송하는 단순사무업무처리를 수행하고 있습니다. |
(출처: 리파인)
3) 전세보증금반환보증 서비스
전세보증금반환보증은 전세계약 종료 시 임대인(집주인)이 임차인(세입자)에게 반환해야 하는 보증금의 반환을 책임지는 보증상품으로 1995년 C보증기관에서 "전세금보장신용보험"이라는 이름으로 출시된 바 있습니다. 하지만 홍보부족, 높은 보증료 및 까다로운 가입조건으로 인해 당시 가입률은 높지 않았습니다. 깡통전세로 인한 피해 방지 및 임차인 보증금 적극적 보호를 통한 서민 주거안정성 제고에 대한 사회적 요구 증대에 따라, 당사는 A보증기관과 초기 단계부터 협업하여 상품을 개발하였고, 2013년 A보증기관의 전세보증금반환보증이 출시되었습니다. 이후 B보증기관과도 상품개발 초기 단계부터 협업하여 2020년 B보증기관의 전세보증금반환보증이 출시되었습니다. 당사는 2019년부터 카카오페이와 협업하여 모바일을 통한 전세보증금반환보증의 비대면 판매 수요를 창출하였습니다. 이후 당사는 이에 대응하여 2020년부터 네이버파이낸셜과 협업을 통해 판매채널을 확장하여 전세보증금반환보증 지원서비스를 수행하게 되었습니다.4) 담보대출 서비스
2002년 이전의 담보대출은 대출이 신청되면 신용조사, 가격산정 및 권리조사 등의 심사가 이루어지고, 이상이 없는 경우 부동산 등기부등본에 근저당설정 완료(최소한 접수) 후 대출이 실행(기표)되었습니다. 대출신청부터 기표까지 평균 3.5일의 시간이 소요되었는데, 금융기관에서는 업무를 효율적으로 처리하고 업무처리시간(Turnaround Time) 단축을 통해 고객만족도를 높일 필요성을 느꼈습니다.
캡처2.jpg 담보대출 서비스 업무 흐름도(출처: 리파인)
당사는 이에 심사 중 권리조사 업무에 대해 아웃소싱을 통해 안전하면서 보다 빠르게 처리할 수 있는 기법을 연구 및 개발하였고, 권리보험사와 협업하여 선접수후기표(근저당설정 → 기표)가 아닌 선기표후접수(기표 → 근저당설정)가 가능하면서 리스크도 헤지(Hedge)가 되는 BM을 제안하게 되었습니다. 이와 관련하여 당사는 BM특허를 취득하고 있으며, 2002년부터 금융기관에 서비스를 제공하고 있습니다.
현재 일부 금융기관에서 권리보험 및 권리조사 서비스를 이용하고 있는데, 구체적으로 대출심사를 한곳으로 집중화시켜 운영하거나 대출모집인(대출상담사) 취급건, 비대면건, 긴급건 등에 대해서 이용을 하고 있습니다. 당사의 담보대출 서비스를 통해 금융기관에서는 업무처리시간 단축 및 비용 최소화로 영업력이 증대되고 아웃소싱을 통해 여신관련 인력이 절감되며, 대출업무 중 발생할 수 있는 리스크도 전가할 수 있어 대출업무를 효율적으로 처리할 수 있다는 장점이 있습니다.
5) 계절성
당사가 수행하고 있는 전월세보증금대출 서비스는 매년 유사한 패턴을 보이는데, 권리조사 수행 후 고객사에 발송하는 보고서 기준으로 5년(2021~2025년)간의 평균을 보면 보통 매 1월이 가장 적고 2월과 8월에 수행 건이 높습니다. 국토교통부의 전월세거래량과도 비슷한 추이를 보이고 있습니다. 이는 학기를 맞이하기 전인 2월과 8월에 이사 건이 많기 때문입니다.
2021~2025 월별 평균 전세대출 권리조사 건수(건).jpg 2021~2025 월별 평균 전세대출 권리조사 건수(건)
(2) 시장여건 1) 권리조사 및 권리보험 시장
권리조사업 시장은 공식적인 통계가 작성된 바가 없으나, 권리보험 가입 시 권리조사 업무가 필수적으로 수반되므로 권리보험료에 권리조사 요율을 적용하여 그 규모를 산정해 볼 수 있습니다. 2025년말 기준으로 보험료 규모는 연간 약 1,126억원대 수준이므로 통상의 권리조사료율인 50~60%를 적용하였을 때, 권리조사 시장은 연간 약 600억원대의 시장으로 추정되며, 이는 부대업무를 제외한 순수 권리조사 업무만의 시장 규모입니다.
국내 권리보험 원수보험료 수입 현황.jpg 국내 권리보험 원수보험료 수입 현황(단위 : 백만원)
| 연도 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
| 보험료 | 43,079 | 48,968 | 67,489 | 87,104 | 108,496 |
| 연도 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
| 보험료 | 124,391 | 111,547 | 123,273 | 128,740 | 112,686 |
(출처: INCOS 보험통계조회서비스)
현재 국내에서 판매되고 있는 부동산 권리보험은, 부동산 거래 유형과 보호 주체에 따라 소유권용, 저당권용, 전세자금대출용, 임차권용의 4가지로 나뉘는데 각각의 특성을 보면 아래와 같습니다.
【국내 부동산 권리보험 종류별 특징】
| 종류 | 특징 | 가입자(피보험자) |
| 소유권용 권리보험 |
부동산 매매거래를 하는 데 있어 소유권에 관련된 하자, 거래 내부적 잠재 하자에 대한 손실 및 손해를 보상함으로써 안전하게 투자하고 거래할 수 있는 제도적인 장치를 제공하는 상품 | 매매거래 매수인 |
| 저당권용 권리보험 |
문서의 위조나 사기 및 기표시점부터 등기 설정 기간 사이 다른 권리 설정 시 손해를 보상(Gap-Risk)하여 금융기관이 안전하게 선기표(대출금 미리 지급)를 진행할 수 있도록 제도적인 장치를 제공하는 상품 | 담보대출 금융기관 |
| 전세자금대출용 권리보험 |
전세자금대출을 실행하는 대출금융기관이 가입하는 보험으로써, 대출채권에 대한 안전성을 보장받을 수 있도록 제도적인 장치를 제공하는 상품 | 전세대출 금융기관 |
| 임차권용 권리보험 |
임대인이 진정한 소유자가 아닌 경우 발생한 손해 및 대항력 확보 절차상의 하자 등에 대한 손해나 손실을 보상해주며 부동산 임차권자가 안전하게 거래할 수 있는 장치를 제공하는 상품 | 임대차거래 임차인 |
(출처: 리파인)
권리보험이 국내 처음 도입 당시에는 미국과 같이 소유권용으로 출발하였으나, 미국과 다른 국내 부동산 거래 시장 환경 영향으로 성장하지 못하다가 저당권용을 통해 성장발판을 마련하였고 이후 전세자금대출용을 통해 꽃을 피웠습니다.
요컨대, 국내 부동산 권리보험 시장은 소유권용 → 저당권용 → 전세자금대출용 → 임차권용 순서로 발전했으나, 점유비율로는 전세자금대출용 〉 저당권용 〉 임차권용 〉 소유권용 순입니다. 현재 전세자금대출용 권리보험이 압도적으로 높은 점유율을 차지하고 있으나 소유권용의 잠재력은 여전히 남아 있는 상태입니다.
당사는 국내에 권리보험이 도입될 수 있도록 선구자로서 역할을 수행하였고, 특히 저당권용 및 전세자금대출용 권리보험이 국내에 판매가 될 수 있도록 선도적으로 BM을 개발하여 시장에 서비스를 제공하고 있으며 이에 대한 특허도 보유하고 있습니다. 당사는 8개의 국내 권리보험사(삼성, DB, KB, 한화, 현대, NH농협, 하나, 메리츠)와 외국계 권리보험사인 퍼스트어메리칸권원보험(FA)과 협약을 체결하여 권리조사 업무를 수행하고 있습니다. 향후 새로운 권리조사 기법을 개발하여 권리보험이 더욱 확대될 수 있도록 새로운 장을 열고자 합니다.
2) 경쟁상황 당사가 주업(主業)으로 하고 있는 부동산 권리조사 업무는 사업 모델을 직접 만들어 필요한 관계 회사들과 협력하여 시장을 형성해왔으므로 당사 이전에는 전문적인 사업자는 물론 현재와 같은 산업 자체가 존재하지 않았습니다. 당사 설립 및 서비스 개시 이듬해부터 차츰 유사 업무를 수행하는 법인들이 생겨나기 시작하였습니다.당사는 각 서비스별 시장 형성 초기에는 FA 및 KB손보와 주로 업무를 수행하였고, 해당 상품 판매를 원하는 대출 금융기관과 수의 계약 형태로 계약을 진행하였으나, 2015년경부터 당사가 수익원 다각화를 위하여 제휴 권리보험사 확대 정책을 펼침에 따라 해당 상품을 취급하는 권리보험사가 많아져 최근에는 대출 금융기관이 상품별 입찰 형태로 보험사(권리조사기관 심사 포함)를 선정하고 있는 추세로 변화했습니다. (3) 경쟁력
1) 플랫폼 역할
권리조사 시장 매출의 대부분은 전세대출 서비스에서 발생합니다. 아래 도표는 전세대출과 전세보증금반환보증 시장에서 각 회사들의 관계를 나타내고 있는데, 당사가 그 구심점에서 플랫폼 역할을 수행하며 기관 간 업무 편의를 제공하고 있음을 확인할 수 있습니다.
8개 보험사.jpg 전월세보증금대출 및 전세보증금반환보증 서비스 업무 흐름 내 리파인 역할(출처: 리파인)
2) RPA 방식의 권리조사 시스템
당사는 2002년 설립시점부터 현재까지 부동산 권리조사의 가장 기본이 되는 등기부등본의 자동 열람과 데이터 분석 등에 투자를 해왔고, 이를 통해 PTS 시스템이라는 자체 시스템을 개발하여 지속적으로 업그레이드하며 운영 중에 있습니다.
PTS 시스템에서는 당사 시스템에 권리조사 의뢰가 접수되는 순간 실시간으로 목적물 주소 정제, 등기부등본 열람, 등기 데이터 분석을 통한 상품별 요건 체크 등의 조사 일련의 과정을 자동으로 수행합니다. 누적 690여만건에 육박하는 등기부등본 학습 결과를 토대로 등기 데이터 분석 후, 보증 3사의 보증 가이드 및 대출 금융기관의 여신 상품 취급 요건, 당사 내부 빅데이터 기반 추출된 위험 요소 등을 자동 체크하여 그 결과를 실시간으로 금융기관에 제공합니다.
pts (1).jpg PTS시스템 업무 흐름도(출처: 리파인)
당사는 이 PTS 시스템을 PTS*pro라는 이름으로 업그레이드 하여 업무에 적용 중입니다. 이를 통해 시스템의 처리 시간을 1/3 수준으로 줄이고, 고객사 요청에 따라 개별 조사 업무들을 모듈화하여 제공하는 조사 업무를 다양화하였습니다.
3) 통합 코드체계 OneCode 시스템 구축 당사는 차세대 핵심 엔진으로 OneCode를 개발 및 구축을 완료하였으며, 이를 실서비스에 반영하여 활용을 점진적으로 확대하고 있습니다. 모든 주택 주소에 자체 개발한 OneCode를 부여하고, 서로 다른 주소 체계를 가지고 있는 공공이나 민간 데이터와 사전에 1대 1로 매칭시키는 시스템으로 AI 학습을 통해 매칭 성공률을 높이고 있습니다. 해당 시스템을 통해 고객사로부터 서비스가 의뢰되면 주소 정제 후 OneCode와 매칭시키고, 사전에 매칭된 코드를 통해 RPA 방식으로 부동산등기부등본, 건축물대장, KB시세 등의 데이터를 자동으로 실시간 수집 및 분석한 후 고객사의 요청에 맞게 자료를 제공할 수 있습니다. 이를 통해 내부 업무를 효율적으로 처리할 수 있고, 최근 전세 사기 등 리스크 관리에 효과적입니다. 특히, 비대면 서비스의 핵심 근간으로 사전에 상품 가입에 대한 판단자료를 빠르게 제공할 수 있습니다.
onecode 시스템 프로세스.jpg OneCode 시스템 프로세스
라. 신규사업 (1) B2C 플랫폼(집파인) : 부동산 플랫폼 사업
당사는 회사가 성장해온 주택임차시장에서의 경험을 바탕으로 개인 임차인들을 위한 서비스를 기획하였습니다. 권리조사업을 수행하게 되면 직ㆍ간접적으로 부동산이나 관련 대출 사기 사례들을 접하게 되는데, 다년간 확인해본 결과, 사회 초년생, 신혼부부 등 주택 거래에 익숙하지 않은 고객들이 위험에 자주 노출된다는 사실을 인지하였고, 당사 사업을 위해 발전시켜온 PTS 시스템을 이용한다면 간단한 알림만으로도 피해를 예방할 수 있다는 점에 착안하여 부동산 서비스를 구상하게 되었습니다.
현재 주택임차시장 중 당사가 서비스하고 있는 영역은 전월세보증금대출, 전세보증금반환보증 일부 영역인데, B2C 서비스를 통해 개인 고객에게는 등기변동 무료 알림서비스를 제공하고 있습니다. 하지만 당사는 집파인 서비스 확장 단계에서 임대차계약과 공공 데이터를 수집하여 기존 B2B 서비스에도 활용하고, 나아가서는 임대차 시장의 패러다임을 바꿀 안전하고 스마트한 솔루션으로 신뢰도를 확보한 이후 유료 서비스를 제공하여 수익을 창출한다는 계획입니다.당사가 추정하고 있는 B2C 서비스 타겟은 연간 약 266만건의 전월세 거래가 이루어지는 임차인을 대상으로 합니다.
b2c 유효 시장(serviceable available market).jpg B2C 유효 시장(serviceable available market)(출처: 리파인)
현재 서비스 제공은 1단계 서비스로 2021년 하반기에 등기변동/계약만기 알림 및 무료법률 상담서비스를 오픈했습니다. 개인 임차인을 대상으로 당사가 제공하는 스마트폰 App이나 web 서비스를 통해 거주하고 있는 임차 주택 주소와 만기일자를 입력하면 유효한 등기 변동 및 경매발생 시 배당요구종기일 등을 제공하고, 기타 임대차 관련 분쟁에 대한 무료법률 상담서비스를 제공합니다.
집파인 1.0.jpg 집파인 1.0(출처: 리파인)
당사는 이를 기반으로 현재 임차인 보호와 주거 안정성을 혁신하기 위한 '집파인 2.0' 모바일 플랫폼 고도화를 추진 중입니다. 본 서비스는 계약 안전, 주거 편의 서비스, 실거래 데이터 고도화로 이어지는 3단계 리뉴얼 로드맵을 체계적으로 구현하고 있습니다.
특히, 당사만의 독보적인 권리 정보 분석 기술과 데이터 검증 로직을 바탕으로 임대차 계약 전반의 잠재적 리스크를 정밀하게 진단하며 임차인이 계약 체결부터 거주 전 주기에 걸쳐 안전하고 효율적인 결정을 내릴 수 있도록 지원하는 라이프사이클 관리 플랫폼을 구축 중입니다. 더불어 고도화된 결제 및 알림 체계를 결합해 임차인의 편의성을 극대화함으로써 부동산 시장의 정보 불균형을 해소하고 주거 생활의 새로운 표준을 제시하고자 합니다.
(2) 부동산 데이터 사업부동산 데이터 시장은 데이터 공급의 확대와 프롭테크(PropTech) 산업의 활성화에 힘입어 디지털 전환이 한층 가속화되고 있습니다. 최근에는 금융, 투자, 정책 기관과 프롭테크 기업 간의 협업이 활발해지면서 실거래가, 건축정보, 공간정보 등 다양한 유형의 데이터가 외부에 개방되어 플랫폼을 통해 자유롭게 유통되고 있습니다. 이러한 변화로 인해 부동산 시장은 기존의 제한적 정보 유통 구조에서 벗어나 개방형 플랫폼 중심의 데이터 생태계로 발전하고 있으며 동종 및 이종 데이터를 결합한 서비스가 확산되고 있습니다. 이를 바탕으로 당사는 부동산 데이터 시장에 진출하여 활용 가치가 높은 데이터의 제공을 통해 부동산 산업을 디지털화하고 산업의 지속성을 제고하는 동시에 수익성을 창출하고자 합니다.한국데이터산업진흥원에 따르면 한국 데이터 관련 산업 시장은 지난 5개년 연평균 성장률인 12.6%와 같이 지속적으로 성장할 경우, 2028년까지 시장 규모가 51조원을 넘어설 것으로 전망되고 있습니다.
데이터산업 시장 전망_2028.jpg 데이터산업 시장 전망_2028(출처: 2028 데이터산업현황조사, 한국데이터산업진흥원)
당사는 2022년 10월 과학기술정보통신부와 한국지능정보사회진흥원(NIA)이 주관하는 부동산 분야 빅데이터 센터 구축사업에 선정되었습니다. 빅데이터 센터 운영은 기존의 핵심 활동인 데이터 수집, 가공, 융합, 유통, 그리고 품질 확보를 지속적으로 유지하는 데 기반을 두고 있습니다. 여기에 더해, 최근에는 동종 및 이종 데이터 결합을 위해 외부 개방형 플랫폼과의 연계에 전략적 초점을 맞추고 있습니다. 당사가 이미 보유하고 있는 임대차 실거래 관련 데이터뿐 아니라 공공 데이터, 공간 데이터 등 다양한 유형의 외부 데이터를 결합하여, 수요기업은 물론 연구 및 정책기관에서도 데이터를 더욱 폭넓고 효율적으로 활용할 수 있도록 지원하고 있습니다. 이러한 전략적 전환을 통해 데이터의 활용가치를 극대화하고, 부동산 산업 전반의 혁신과 협업을 유도하는 플랫폼 중심의 데이터 생태계를 조성하고 있습니다. 현재 당사는 매매/전월세 실거래가, 공시가격 등 실제 거래 데이터를 AVM(자동가치산정모델)과 병합하거나 조합하여 더 신뢰성 높은 부동산 가치정보를 개발 중에 있습니다. 해당 데이터는 향후 데이터 기반의 부동산 계약 안전 진단, 전세사기 유형 분석 및 사기예방모델 개발, 주거정책 수립 등 다양한 분야에서 폭넓은 수요가 예상됩니다. 특히 부동산 정보를 활용하는 일반인, 프롭테크 기업 및 일반기업, 정책 의사결정자, 공공기관 등 부동산 데이터를 필요로 하는 다양한 기관 및 개인을 대상으로, 당사가 가공 및 병합하여 개발한 고도화된 부동산 데이터를 제공할 계획입니다.
【수요기업 및 수요데이터 리스트】
| 순번 | 수요기업명 | 수요데이터명 | 활용용도 |
| 1 | 은행/저축은행/보험사 | 전월세가격추정 정보, 전월세가격 인프라 연계 정보 | 금융상품 개발, 임대차관련 보험상품 개발 등에 활용 등 |
| 2 | 핀테크 기업/신용평가기업 | 월세전환율, 월세가격추정 정보, 주거비용 정보, 역전세 현황 정보 등 | 부동산 서비스 상품개발, 사용자 앱, 리스크 경보 등 |
| 3 | 프롭테크 및 부동산 플랫폼 | 건축물 통합코드(OneCode) 정보 기반 주택 유형별 가격추정 정보 | 주소 기반 데이터 병합-GIS 등 지역 특화 마케팅에 활용, 상품개발 및 서비스 고도화에 활용 |
| 4 | 학술/정책/연구기관 | 공시가격 현실화율 비교 정보, 전월세가격 인프라 연계 정보 | 주거복지 정책, 시장 리스크 연구, 생활밀착형 정책 연구에 활용 |
| 5 | 지방자치단체/정부정책기관 | 연립다세대/단독다가구 주택 전월세 관련 정보 | 전세사기 예방 정책, 지방시장 안정화 대책, 맞춤형 정책 과제 설정 |
| 6 | 부동산 투자정보 제공 기업 | 전월세가격 추정 정보, 공동주택 전월세가격 인프라 연계 정보 | 부동산 가치 정보 제공 기업 서비스 개발에 활용 |
III. 재무에 관한 사항
1. 요약재무정보
(단위: 원)
| 구 분 | 제25기 1분기(2026년 3월말) | 제24기(2025년 12월말) | 제 23 기(2024년 12월말) |
|---|---|---|---|
| 개별 | 개별 | 개별 | |
| --- | --- | --- | --- |
| Ⅰ.유동자산 | 195,581,669,816 | 189,881,115,292 | 139,491,303,728 |
| 현금및현금성자산 | 6,021,246,816 | 10,340,045,161 | 130,811,650,063 |
| 매출채권 | 7,542,575,551 | 5,440,387,011 | 5,020,626,336 |
| 단기투자자산 | 880,509,600 | 10,925,478,000 | 1,067,480,643 |
| 기타유동금융자산 | 180,631,996,076 | 162,949,819,289 | 2,193,070,271 |
| 기타 | 505,341,773 | 225,385,831 | 398,476,415 |
| Ⅱ.비유동자산 | 44,228,192,952 | 44,972,893,181 | 42,144,352,771 |
| 장기투자자산 | 564,048,921 | 552,422,956 | 497,973,960 |
| 유형자산 | 37,735,338,427 | 37,794,738,125 | 38,247,472,346 |
| 무형자산 | 1,668,689,414 | 2,291,072,029 | 2,636,682,960 |
| 사용권자산 | 148,682,965 | 149,283,867 | 191,106,267 |
| 기타비유동금융자산 | 3,048,686,680 | 3,064,263,707 | 113,447,200 |
| 기타 | 1,062,746,545 | 1,121,112,497 | 457,670,038 |
| 자산총계 | 239,809,862,768 | 234,854,008,473 | 181,635,656,499 |
| Ⅰ.유동부채 | 14,877,908,270 | 11,092,458,726 | 10,219,113,156 |
| Ⅱ.비유동부채 | 748,475,853 | 778,714,330 | 978,719,153 |
| 부채총계 | 15,626,384,123 | 11,871,173,056 | 11,197,832,309 |
| Ⅰ.자본금 | 1,733,000,000 | 1,733,000,000 | 1,733,000,000 |
| Ⅱ.자본잉여금 | 101,722,804,631 | 101,722,804,631 | 88,173,410,304 |
| Ⅲ.기타자본 | - | - | (29,491,380,067) |
| Ⅳ.기타포괄손익누계액 | (116,988,300) | (116,988,300) | (116,988,300) |
| Ⅴ.이익잉여금 | 120,844,662,314 | 119,644,019,086 | 110,139,782,253 |
| 자본총계 | 224,183,478,645 | 222,982,835,417 | 170,437,824,190 |
| 부채 및 자본 총계 | 239,809,862,768 | 234,854,008,473 | 181,635,656,499 |
| 구 분 | 2026.01.01~2026.03.31 | 2025.01.01~2025.12.31 | 2024.01.01~2024.12.31 |
| 영업수익 | 15,028,805,082 | 61,572,418,310 | 67,848,478,041 |
| 영업비용 | 9,476,662,092 | 42,631,006,177 | 47,343,341,518 |
| 영업이익 | 5,552,142,990 | 18,941,412,133 | 20,505,136,523 |
| 세후중단영업손익 | - | - | - |
| 당기순이익 | 5,706,443,228 | 9,061,737,893 | 20,618,412,036 |
| 당기총포괄손익 | 5,706,443,228 | 9,504,236,833 | 20,402,524,221 |
| 기본 및 희석주당이익 | 329 | 567 | 1,342 |
| 기본 및 희석주당계속영업이익 | 329 | 567 | 1,342 |
| 연결에 포함된 회사 수 | - | - | - |
【 ( )는 음(-)의 수치임】2. 연결재무제표
- 해당사항 없음
3. 연결재무제표 주석
- 해당사항 없음
4. 재무제표
4-1. 재무상태표 재무상태표제 25 기 1분기말 2026.03.31 현재제 24 기말 2025.12.31 현재(단위 : 원)
자산 유동자산195,581,669,816189,881,115,292 현금및현금성자산6,021,246,81610,340,045,161 매출채권7,542,575,5515,440,387,011 당기손익-공정가치측정금융자산880,509,60010,925,478,000 기타유동금융자산180,631,996,076162,949,819,289 기타유동자산505,341,773225,385,831 비유동자산44,228,192,95244,972,893,181 당기손익-공정가치측정금융자산564,048,921552,422,956 유형자산37,735,338,42737,794,738,125 무형자산1,668,689,4142,291,072,029 순확정급여자산763,690,424820,306,377 사용권자산148,682,965149,283,867 기타비유동금융자산3,048,686,6803,064,263,707 기타비유동자산101,499,970103,249,969 이연법인세자산197,556,151197,556,151 자산총계239,809,862,768234,854,008,473부채 유동부채14,877,908,27011,092,458,726 계약부채3,519,904,2663,165,299,060 기타유동금융부채6,654,854,3212,233,348,412 유동성리스부채89,418,07588,394,394 기타유동부채972,328,8771,825,088,679 유동성충당부채215,728,400215,728,400 당기법인세부채3,425,674,3313,564,599,781 비유동부채748,475,853778,714,330 비유동성계약부채604,741,525635,588,975 비유동성리스부채66,231,69969,469,269 장기종업원급여부채77,502,62973,656,086 부채총계15,626,384,12311,871,173,056자본 자본금1,733,000,0001,733,000,000 자본잉여금101,722,804,631101,722,804,631 기타자본00 기타포괄손익누계액(116,988,300)(116,988,300) 이익잉여금120,844,662,314119,644,019,086 자본총계224,183,478,645222,982,835,417부채 및 자본총계239,809,862,768234,854,008,473
| 제 25 기 1분기말 | 제 24 기말 | |
|---|---|---|
4-2. 포괄손익계산서 포괄손익계산서제 25 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지제 24 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지(단위 : 원)
영업수익15,028,805,08215,028,805,08215,571,746,53815,571,746,538영업비용9,476,662,0929,476,662,09211,059,710,12611,059,710,126영업이익5,552,142,9905,552,142,9904,512,036,4124,512,036,412기타수익1,517,5711,517,5712,783,0942,783,094기타비용116,009116,00970,00070,000금융수익1,537,703,3701,537,703,3701,084,050,5151,084,050,515금융비용1,370,6861,370,686195,652,159195,652,159법인세비용차감전순이익7,089,877,2367,089,877,2365,403,147,8625,403,147,862계속영업법인세비용1,383,434,0081,383,434,0081,167,794,0971,167,794,097계속영업당기순이익5,706,443,2285,706,443,2284,235,353,7654,235,353,765당기순이익5,706,443,2285,706,443,2284,235,353,7654,235,353,765기타포괄손익0000당기총포괄손익5,706,443,2285,706,443,2284,235,353,7654,235,353,765주당손익 기본주당이익 (단위 : 원)329329284284 희석주당이익 (단위 : 원)329329284284 기본주당계속영업이익 (단위 : 원)329329284284 희석주당계속영업이익 (단위 : 원)329329284284
| | 제 25 기 1분기 | | 제 24 기 1분기 | |
| --- | --- | --- | --- |
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 |
| --- | --- | --- | --- |
4-3. 자본변동표 자본변동표제 25 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지제 24 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지(단위 : 원)
2025.01.01 (기초자본)1,733,000,00088,173,410,304(29,491,380,067)(116,988,300)110,139,782,253170,437,824,190당기순이익00004,235,353,7654,235,353,765연차배당0000002025.03.31 (기말자본)1,733,000,00088,173,410,304(29,491,380,067)(116,988,300)114,375,136,018174,673,177,9552026.01.01 (기초자본)1,733,000,000101,722,804,6310(116,988,300)119,644,019,086222,982,835,417당기순이익00005,706,443,2285,706,443,228연차배당0000(4,505,800,000)(4,505,800,000)2026.03.31 (기말자본)1,733,000,000101,722,804,6310(116,988,300)120,844,662,314224,183,478,645
| | 자본 | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 자본금 | 자본잉여금 | 기타자본 | 기타포괄손익누계액 | 이익잉여금 | 자본 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
4-4. 현금흐름표 현금흐름표제 25 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지제 24 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지(단위 : 원)
영업활동으로 인한 현금흐름2,395,834,294(633,699,186) 영업으로 창출된 현금흐름2,897,994,092441,964,806 이자의 수취971,872,84023,851,513 배당금 수입48,326,8200 법인세 납부(1,522,359,458)(1,099,515,505)투자활동으로 인한 현금흐름(6,687,156,820)(122,499,275,999) 단기금융상품의 처분158,424,465,0000 무형자산의 처분530,000,0000 기타보증금의 감소528,0000 리스보증금의 감소19,154,00016,604,000 단기금융상품의 취득(165,500,000,000)(122,500,000,000) 장기저축보험의 취득(9,000,000)(10,749,999) 유형자산의 취득(125,435,820)(1,200,000) 무형자산의 취득(16,560,000)(3,930,000) 리스보증금의 증가(10,308,000)0재무활동으로 인한 현금흐름(27,475,819)(25,113,451) 리스부채의 상환(27,475,819)(25,113,451)현금및현금성자산의 증가(감소)(4,318,798,345)(123,158,088,636)기초의 현금및현금성자산10,340,045,161130,811,650,063기말의 현금및현금성자산6,021,246,8167,653,561,427
| 제 25 기 1분기 | 제 24 기 1분기 | |
|---|---|---|
5. 재무제표 주석
1. 회사의 개요주식회사 리파인(이하 " 회사 ")은 부동산권원보험 및 기타 부동산에 관련된 권원조사업을 주요 목적사업으로 2002년 7월 10일에 설립되었으며, 본사의 주소는 서울 송파구 송파대로49길 41 입니다.
한편, 회사의 보고기간말 현재 자본금은 1,733백만원이며, 주주현황은 다음과 같습니다.
| (단위: 주) |
| 주주명 | 주식수 | 지분율 |
|---|---|---|
| 리얼티파인 주식회사 | 8,311,487 | 47.96% |
| 기타 | 9,018,513 | 52.04% |
| 합계 | 17,330,000 | 100.00% |
2. 중요한 회계정책
2.1 재무제표 작성기준회사의 분기재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되는 중간재무제표입니다. 동 재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며, 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 선별적 주석은 직전 연차보고기간말 후 발생한 회사의 재무상태와 경영성과의 변동을 이해하는데 유의적인 거래나 사건에 대한 설명을 포함하고 있습니다.동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2025년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표를 함께 이용하여야 합니다.2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
회사는 2026년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.
(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품:공시' 개정
실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서 제1109호 ‘금융상품’과 제1107호 ‘금융상품: 공시’가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다.
- 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용
- 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.
- 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시
- FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시
(2) 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 중요한 영향은 없습니다.
- 기업회계기준서 제1101호‘한국채택국제회계기준의 최초채택’: K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용
- 기업회계기준서 제1107호‘금융상품:공시’: 제거 손익, 실무적용지침
- 기업회계기준서 제1109호‘금융상품’: 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의
- 기업회계기준서 제1110호‘연결재무제표’: 사실상의 대리인 결정
- 기업회계기준서 제1007호‘현금흐름표’: 원가법(3) 기업회계기준서 제1109호'금융상품', 제1107호 '금융상품:공시'개정 -자연에 의존하는 전력과 관련된 계약전력 생산의 원천이 통제할 수 없는 자연 조건(예: 날씨)에 의존하기 때문에 기업이 기초 전력량의 변동성에 노출되는 계약으로 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약을 정의하고, '자연에 의존하는 전력을 매입 또는 매도하는 계약’이 자가 사용 예외의 평가 대상임을 명확히 하였습니다. 또한, 자연에 의존하는 ‘예상 전력거래의 ‘변동 가능 명목수량’을 ‘위험회피대상항목’으로 지정할 수 있게 하는 등 위험회피회계 요건을 변경하고, 관련 공시를 추가하였습니다. 동 개정사항은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
2.1.2 회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.
(1) 기업회계기준서 제1118호 ‘재무제표 표시와 공시’ 제정
기업회계기준서 제1118호 ‘재무제표 표시와 공시’는 제1001호 '재무제표 표시'를 대체하며, 유사 기업 간 재무성과의 비교가능성을 높이고 이용자에게 더욱 목적적합한 정보를 제공하기 위한 새로운 요구사항을 포함합니다. 재무제표 항목의 인식이나 측정에는 영향을 미치지 않지만, 손익계산서와 ‘경영진이 정의한 성과측정치’의 공시를 포함해 표시와 공시에 미치는 영향은 광범위할 것으로 예상합니다.
기준서는 2027년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다. 기준서의 소급 작성 요구에 따라, 2026년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 비교정보는 기업회계기준서 제1118호에 따라 재작성됩니다.
경영진은 현재 새로운 기준서의 적용이 연결회사의 연결재무제표에 미치는 영향을 검토 중에 있으며, 기준서의 채택이 연결회사의 순손익에 미치는 영향은 없으나 손익계산서의 수익과 비용을 새로운 범주로 분류하게 되어 영업손익의 계산 및 보고 방식에 영향을 미칠 것으로 예상합니다.
2.2 회계정책요약분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.2.2.1 법인세비용중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.
3. 중요한 회계추정 및 가정
(1) 경영진의 판단 및 가정과 추정의 불확실성
한국채택국제회계기준은 중간재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 중간보고기간말 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 중간보고기간말 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이 실제환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제 결과는 다를 수 있습니다.분기재무제표에서 사용된 회사의 회계정책 적용과 추정금액에 대한 경영진의 판단은 2025년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 연차재무제표와 동일한 회계정책과 추정의 근거를 사용하였습니다.(2) 공정가치 측정회사는 공정가치평가 정책과 절차를 수립하고 있습니다. 동 정책과 절차에는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치를 포함한 모든 유의적인 공정가치 측정의 검토를 책임지는 평가부서의 운영을 포함하고 있으며, 그 결과는 재무담당임원에게 직접 보고되고 있습니다.평가부서는 정기적으로 관측가능하지 않은 유의적인 투입변수와 평가 조정을 검토하고 있습니다. 공정가치측정에서 중개인 가격이나 평가기관과 같은 제3자 정보를 사용하는 경우, 평가부서에서 제3자로부터 입수한 정보에 근거한 평가가 공정가치 서열체계 내 수준별 분류를 포함하고 있으며 해당 기준서의 요구사항을 충족한다고 결론을 내릴 수 있는지 여부를 판단하고 있습니다.
자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 회사는 최대한 시장에서 관측가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다.
- 수준 1 : 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지않은 공시가격- 수준 2 : 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수- 수준 3 : 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수자산이나 부채의 공정가치를 측정하기 위해 사용되는 여러 투입변수가 공정가치 서열체계 내에서 다른 수준으로 분류되는 경우, 회사는 측정치 전체에 유의적인 공정가치 서열체계에서 가장 낮은 수준의 투입변수와 동일한 수준으로 공정가치 측정치 전체를 분류하고 있으며, 변동이 발생한 보고기간 말에 공정가치 서열체계의 수준간 이동을 인식하고 있습니다.공정가치 측정 시 사용된 가정의 자세한 정보는 주석 5에 포함되어 있습니다.
4. 재무위험관리
(1) 재무위험관리요소 회사는 시장위험 및 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 재무위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리정책은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다. (2) 시장위험가. 외환위험회사는 해외에서 영업활동을 영위하고 있지 않고 있으며 보고기간말 현재 외화자산, 외화부채가 존재 하지 않아 외환위험에 노출되어 있지 않습니다.
나. 이자율위험
이자율 위험은 미래의 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험을 뜻하며, 이는 주로 변동금리부 조건의 예금과차입금에서 발생하고 있습니다. 회사의 이자율 위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는 데있습니다.
보고기간말 현재 회사는 변동금리부 차입금이 존재하지 않아 이자율 변동 시 변동금리부 차입금에서 발생하는 이자비용으로 인하여 법인세차감전순손익에 미치는 영향은 존재하지 않습니다.
(3) 신용위험
가. 위험관리신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험뿐 아니라 현금및현금성자산 및 금융기관 예치금 등으로부터 발생하고 있습니다. 거래처의 경우 독립적으로 신용 평가를 받는다면 평가된 신용 등급이 사용되며, 독립적인 신용 등급이 없는 경우에는 고객의 재무 상태, 과거 경험 등 기타 요소들을 고려하여 신용위험을 평가하게 됩니다. 개별적인 위험 한도는 이사회가 정한 한도에 따라 내부 또는 외부에서 평가한 신용 등급을 바탕으로 결정됩니다. 신용 한도의 사용 여부는 정기적으로 검토되고 있습니다.
나. 금융자산 손상회사는 기대신용손실 모형이 적용되는 다음의 금융자산을 보유하고 있습니다.
ㆍ 재화 및 용역의 제공에 따른 매출채권
ㆍ 상각후원가로 측정하는 기타 금융자산
현금및현금성자산도 손상규정의 적용대상에 포함되나 식별된 기대신용손실은 유의적이지 않습니다.회사는 매출채권과 상각후원가측정 기타금융자산에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 간편법을 적용합니다. 기대신용손실을 측정하기 위해 매출채권은 신용위험 특성과 채권연령을 기준으로 구분하였습니다.회사의 매출채권과 상각후원가측정 기타금융자산은 모두 신용위험이 낮은 것으로 판단되며, 과거 경험상 채권을 회수하지 못한 경험이 없어 기대손실율은 "0"으로 측정됨에 따라 손실충당금은 "0"으로 측정하였습니다.
경영진은 채무불이행 위험이 낮고 단기간 내에 계약상 현금흐름을 지급할 수 있는 발행자의 충분한 능력이 있는 경우 신용위험이 낮은 것으로 간주합니다.
1) 보고기간말의 상각후원가측정 기타금융자산은 모두 3개월 이내 채권에 해당하며, 매출채권에 대한 채권연령은 다음과 같습니다.
| <당분기말> | (단위: 천원) |
| 구분 | 3개월 이내 | 3개월 초과6개월이내 | 6개월 초과9개월이내 | 9개월 초과12개월이내 | 1년 초과 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 7,542,576 | - | - | - | - | 7,542,576 |
| <전기말> | (단위: 천원) |
| 구분 | 3개월 이내 | 3개월 초과6개월이내 | 6개월 초과9개월이내 | 9개월 초과12개월이내 | 1년 초과 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 5,440,387 | - | - | - | - | 5,440,387 |
2) 당분기와 전분기 중 매출채권의 손실충당금 변동내역은 없습니다.
매출채권은 회수를 더 이상 합리적으로 예상할 수 없는 경우 제각됩니다. 회수를 더 이상 합리적으로 예상할 수 없는 지표에는 회사와의 채무조정에 응하지 않는 경우 등이 포함됩니다.
매출채권에 대한 손상은 포괄손익계산서상 대손상각비로 순액으로 표시되고 있습니다. 제각된 금액의 후속적인 회수는 동일한 계정과목에 대한 차감으로 인식하고 있습니다.
(4) 유동성위험회사는 미사용 차입금 한도를 적정 수준으로 유지하고, 영업 자금 수요를 충족시키기위해 차입금 한도나 약정을 위반하는 일이 없도록 유동성에 대한 예측을 항시 모니터링하고 있습니다. 유동성을 예측하는 데 있어 회사의 자금조달 계획, 약정 준수, 회사내부의 목표재무비율 및 외부 법규나 법률 요구사항이 있는 경우 그러한 요구사항을 고려하고 있습니다. 보고기간말 현재, 회사는 다음의 차입금 한도 약정을 체결하고 있습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당분기말 |
|---|---|
| 고정금리 | |
| 1년 내 만기 도래 (당좌차월) | 1,000,000 |
| 1년 이후 만기 도래 (은행차입금) | - |
당좌차월 한도는 항시 사용이 가능하고 1년 내에 상환해야 합니다.
보고기간말 현재 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석 내역은 다음과 같습니다.
| <당분기말> | (단위: 천원) |
| 구분 | 장부금액 | 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 리스부채(주2) | 155,650 | 91,118 | 55,866 | 14,288 | 161,272 |
| 기타유동금융부채 | 6,654,854 | 6,654,854 | - | - | 6,654,854 |
| 합 계 | 6,810,504 | 6,745,972 | 55,866 | 14,288 | 6,816,126 |
(주1) 상기 금융부채의 만기 별 현금흐름은 명목현금흐름입니다.(주2) 리스부채는 기업회계기준서 제1116호에 따라서 인식한 부채에 해당합니다.
| <전기말> | (단위: 천원) |
| 구분 | 장부금액 | 1년 이내 | 1년 초과 2년 이내 | 2년 초과 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 리스부채(주2) | 157,864 | 89,900 | 58,667 | 14,302 | 162,869 |
| 기타유동금융부채 | 2,233,348 | 2,233,348 | - | - | 2,233,348 |
| 합 계 | 2,391,212 | 2,323,248 | 58,667 | 14,302 | 2,396,218 |
(주1) 상기 금융부채의 만기 별 현금흐름은 명목현금흐름입니다.(주2) 리스부채는 기업회계기준서 제1116호에 따라서 인식한 부채에 해당합니다.
(5) 자본위험 관리회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다.
회사는 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 부채비율은 부채를 자본으로 나누어 산출하고 있습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 부채(A) | 15,626,384 | 11,871,173 |
| 자본(B) | 224,183,479 | 222,982,835 |
| 부채비율(A/B) | 6.97% | 5.32% |
5. 금융상품 공정가치
(1) 금융상품의 장부금액과 공정가치
보고기간말 현재 금융상품의 종류별 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| <금융자산> | ||||
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | ||||
| 지분증권 | 880,510 | 880,510 | 839,183 | 839,183 |
| 보험상품 | 564,049 | 564,049 | 552,423 | 552,423 |
| 주가연계파생결합사채(ELB) | - | - | 10,086,295 | 10,086,295 |
| 합 계 | 1,444,559 | 1,444,559 | 11,477,901 | 11,477,901 |
상기 외 금융자산과 금융부채는 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시에서 제외하였습니다.
(2) 금융상품 공정가치 체계
공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분하며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
| - | 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1) |
| - | 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2) |
| - | 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) |
보고기간말 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 수준1 | 수준2 | 수준3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | ||||
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 880,510 | - | 564,049 | 1,444,559 |
| 전기말 | ||||
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 839,183 | 10,086,295 | 552,423 | 11,477,901 |
(3) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 보고기간 말에 인식합니다. 당분기 중 반복적인 공정가치 측정치의 수준 1과 수준 2 간의 이동내역은 없습니다.
(4) 가치평가기법 및 투입변수
공정가치로 측정하는 금융상품 중 수준2와 수준 3으로 분류되는 항목의 가치평가기법 및 투입변수는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | 수준 | 가치평가방법 | 투입변수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | |||||
| 보험상품 | 564,049 | 552,423 | 3 | 해지환급금 기준 | - |
| 주가연계파생결합사채(ELB) | - | 10,086,295 | 2 | 시장접근법 | 기초자산 주식가격 |
| 합 계 | 564,049 | 10,638,718 |
(5) 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가 과정
회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치 측정을 담당하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치의 측정치를 포함하고 있습니다. 회사의 재무부서는 공정가치 측정내역에 대하여 공정가치 평가과정 및 그 결과에 대해 경영진과 협의합니다.
6. 현금및현금성자산
보고기간말 현재 현금및현금성자산 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 현금 | 185 | - |
| 보통예금 | 319,174 | 2,575,563 |
| 기타제예금 | 5,701,888 | 7,764,482 |
| 합 계 | 6,021,247 | 10,340,045 |
7. 매출채권
보고기간말 현재 매출채권의 구성내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 매출채권 | 7,542,576 | 5,440,387 |
| 대손충당금 | - | - |
| 합 계 | 7,542,576 | 5,440,387 |
매출채권은 정상적인 영업 과정에서 판매된 재화나 용역에 대하여 고객이 지불해야 할 금액입니다. 일반적으로 30일 이내에 정산해야 하므로 모두 유동자산으로 분류됩니다. 최초 인식시점에 매출채권이 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 거래가격을 공정가치로 측정합니다. 회사는 계약상 현금 흐름을 회수하는 목적으로 매출채권을 보유하고 있으므로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다. 회사의 손상 정책 및 손실 충당금 계산에 대한 사항은 주석 4에서 제공됩니다.
8. 기타금융자산
(1) 보고기간말 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동성 | ||
| 정기예적금 | 41,760,000 | 44,760,000 |
| 단기금융상품 | 137,300,000 | 117,100,000 |
| 미수수익 | 1,042,227 | 562,252 |
| 미수금 | 511,390 | 505,335 |
| 기타보증금 | 2,551 | 3,079 |
| 리스보증금 | 15,828 | 19,154 |
| 소 계 | 180,631,996 | 162,949,820 |
| 비유동성 | ||
| 장기금융상품 | 2,973,260 | 2,983,318 |
| 기타보증금 | 9,760 | 9,760 |
| 리스보증금 | 65,666 | 71,186 |
| 소 계 | 3,048,686 | 3,064,264 |
| 합 계 | 183,680,682 | 166,014,084 |
(2) 보고기간말 현재 사용이 제한된 기타금융상품은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | 사용제한내용 |
|---|---|---|---|
| 정기예적금 | 560,000 | 560,000 | 우리사주취득자금대출 |
9. 10. 당기손익-공정가치측정금융자산 및 기타포괄손익-공정가치측정금융자산
9. 당기손익-공정가치측정금융자산 (1) 보고기간말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동성 | ||
| 시장성있는 지분증권 | 880,510 | 839,183 |
| 보험상품 | - | - |
| 주가연계파생결합사채(ELB) | - | 10,086,295 |
| 소 계 | 880,510 | 10,925,478 |
| 비유동성 | ||
| 보험상품 | 564,049 | 552,423 |
| 소 계 | 564,049 | 552,423 |
| 합 계 | 1,444,559 | 11,477,901 |
(2) 당분기와 전분기 중 당기손익-공정가치측정금융자산과 관련하여 당기손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 평가이익 | 80,373 | 3,421 |
| 평가손실 | - | 193,746 |
10. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산(1) 보고기간말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 지분율 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 취득가액 | 장부금액 | 취득가액 | 장부금액 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 지분상품 | |||||
| (주)빅밸류 | 1.05% | 149,985 | - | 149,985 | - |
| 합 계 | 149,985 | - | 149,985 | - |
(2) 당분기와 전분기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익의 변동내역은 없습니다.
11. 유형자산
(1) 보고기간말 현재 회사의 유형자산 내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 취득가액 | 상각누계액 | 정부보조금 | 장부금액 | 취득가액 | 상각누계액 | 정부보조금 | 장부금액 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 토지 | 21,670,388 | - | - | 21,670,388 | 21,670,388 | - | - | 21,670,388 |
| 건물 | 15,574,352 | (711,155) | - | 14,863,197 | 15,574,352 | (613,815) | - | 14,960,537 |
| 비품 | 1,942,151 | (1,056,472) | (36,318) | 849,361 | 2,059,947 | (1,098,669) | (41,766) | 919,512 |
| 시설장치 | 254,369 | (71,223) | - | 183,146 | 221,569 | (59,353) | - | 162,216 |
| 건설중인자산 | 169,246 | - | - | 169,246 | 82,085 | - | - | 82,085 |
| 합 계 | 39,610,506 | (1,838,850) | (36,318) | 37,735,338 | 39,608,341 | (1,771,837) | (41,766) | 37,794,738 |
(2) 당분기와 전분기 중 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위: 천원) |
| 구분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 대체 | 분기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 21,670,388 | - | - | - | - | 21,670,388 |
| 건물 | 14,960,537 | - | - | (97,340) | - | 14,863,197 |
| 비품 | 919,512 | - | (15) | (70,136) | - | 849,361 |
| 시설장치 | 162,216 | 32,800 | - | (11,870) | - | 183,146 |
| 건설중인자산 | 82,085 | 92,636 | - | - | (5,475) | 169,246 |
| 합 계 | 37,794,738 | 125,436 | (15) | (179,346) | (5,475) | 37,735,338 |
(주1) 정부보조금 차감 효과를 포함하고 있습니다.
| <전분기> | (단위: 천원) |
| 구분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 대체 | 분기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 21,670,388 | - | - | - | - | 21,670,388 |
| 건물 | 15,349,896 | - | - | (97,340) | - | 15,252,556 |
| 비품 | 1,009,727 | 1,200 | - | (67,269) | - | 943,658 |
| 시설장치 | 72,799 | - | - | (4,695) | - | 68,104 |
| 건설중인자산 | 144,662 | - | - | - | - | 144,662 |
| 합 계 | 38,247,472 | 1,200 | - | (169,304) | - | 38,079,368 |
(주1) 정부보조금 차감 효과를 포함하고 있습니다.(3) 당분기와 전분기 중 감가상각비는 전액 영업비용에 포함되어 있습니다.
(4) 보고기간말 현재 담보로 제공된 유형자산은 없습니다.
12. 무형자산
(1) 보고기간말 현재 회사의 무형자산 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 취득가액 | 상각누계액 | 정부보조금 | 장부금액 | 취득가액 | 상각누계액 | 정부보조금 | 장부금액 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 특허권 | 28,293 | (8,343) | - | 19,950 | 18,667 | (2,356) | - | 16,311 |
| 상표권 | 3,221 | (782) | - | 2,439 | 2,638 | (695) | - | 1,943 |
| 소프트웨어 | 1,939,268 | (863,454) | (26,833) | 1,048,981 | 1,313,954 | (137,597) | (30,858) | 1,145,499 |
| 회원권 | 597,320 | - | - | 597,320 | 1,127,320 | - | - | 1,127,320 |
| 합 계 | 2,568,102 | (872,579) | (26,833) | 1,668,690 | 2,462,579 | (140,648) | (30,858) | 2,291,073 |
(2) 당분기와 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위: 천원) |
| 구분 | 기초 | 취득 | 처분 | 상각 | 대체 | 분기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 특허권 | 16,311 | - | - | (1,129) | 4,769 | 19,951 |
| 상표권 | 1,943 | - | - | (210) | 706 | 2,439 |
| 소프트웨어 | 1,145,499 | 16,560 | (1) | (113,077) | - | 1,048,981 |
| 회원권 | 1,127,320 | - | (530,000) | - | - | 597,320 |
| 합 계 | 2,291,073 | 16,560 | (530,001) | (114,416) | 5,475 | 1,668,691 |
(주1) 정부보조금 차감 효과를 포함하고 있습니다.
| <전분기> | (단위: 천원) |
| 구분 | 기초 | 취득 | 처분 | 상각 | 대체 | 분기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 특허권 | 13,820 | - | - | (806) | - | 13,014 |
| 상표권 | 1,636 | - | - | (136) | - | 1,500 |
| 소프트웨어 | 1,243,908 | 3,930 | - | (100,410) | - | 1,147,428 |
| 회원권 | 1,377,320 | - | - | - | - | 1,377,320 |
| 합 계 | 2,636,684 | 3,930 | - | (101,352) | - | 2,539,262 |
(주1) 정부보조금 차감 효과를 포함하고 있습니다.(3) 당분기와 전분기 중 무형자산상각비는 전액 영업비용에 포함되어 있습니다.
13. 리스
(1) 보고기간말 현재 사용권자산의 구성내역은 다음과 같습니다.
| <당분기말> | (단위: 천원) |
| 구분 | 차량운반구 |
|---|---|
| 취득금액 | 258,931 |
| 감가상각누계액 | (110,248) |
| 장부금액 | 148,683 |
| <전기말> | (단위: 천원) |
| 구분 | 차량운반구 |
|---|---|
| 취득금액 | 301,191 |
| 감가상각누계액 | (151,907) |
| 장부금액 | 149,284 |
(2) 당분기와 전분기 중 사용권자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위: 천원 |
| 구분 | 차량운반구 |
|---|---|
| 기초 | 149,284 |
| 증가 | 25,288 |
| 감소 | - |
| 감가상각 | 25,889 |
| 기말 | 148,683 |
| <전분기> | (단위: 천원) |
| 구분 | 차량운반구 |
|---|---|
| 기초 | 191,106 |
| 증가 | - |
| 감소 | - |
| 감가상각 | 23,593 |
| 기말 | 167,513 |
(3) 보고기간말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 리스부채 | ||
| 유동 | 89,418 | 88,394 |
| 비유동 | 66,232 | 69,469 |
| 합 계 | 155,650 | 157,863 |
(4) 당분기와 전분기 중 리스와 관련하여 포괄손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 사용권자산의 감가상각비 | ||
| 차량운반구 | 25,889 | 23,593 |
| 소 계 | 25,889 | 23,593 |
| 리스부채에 대한 이자비용 | 1,371 | 1,906 |
| 소액자산에서 발생한 비용 | 29,679 | 29,110 |
| 소 계 | 31,050 | 31,016 |
| 합 계 | 56,939 | 54,609 |
당분기와 전분기 중 리스의 총 현금유출은 각각 57,155천원과 54,224천원입니다.
14. 기타자산
보고기간말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동성 | ||
| 선급금 | 367,511 | 4,596 |
| 선급비용 | 137,831 | 220,790 |
| 소 계 | 505,342 | 225,386 |
| 비유동성 | ||
| 장기선급비용 | 101,500 | 103,250 |
| 소 계 | 101,500 | 103,250 |
| 합 계 | 606,842 | 328,636 |
15. 기타금융부채
보고기간말 현재 기타유동금융부채의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 미지급금 | 2,149,054 | 2,233,348 |
| 미지급배당금 | 4,505,800 | - |
| 합 계 | 6,654,854 | 2,233,348 |
16. 사채
(1) 전기 중 회사는 1회차 무기명식 무보증 사모 교환사채에 대하여 교환대상 주식 전량인 2,410,953주의 교환청구권이 자기주식으로 행사되었습니다. 따라서, 당분기말 현재 교환사채 내역은 없습니다.교환사채 발행 시, 교환사채에 포함된 내재파생상품을 포함한 복합금융상품에 대하여 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 투입변수를 이용하여 공정가치를 평가한 결과, 평가기법에 의해 산출된 공정가치와 거래가격이 다르다고 결정하였습니다. 회사는 최초 인식시점의 공정가치와 거래가격 간의 차이 중 자산성이 없는 금액은 즉시 손익으로 인식하고, 나머지 차이는 공정가치가 같은 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격(수준 1 투입변수)에 따라 입증되거나 관측 가능한 시장의 자료만을 사용하는 평가기법에 기초하지 않으므로 시장참여자가 자산이나 부채의 가격을 결정하는 데에 고려하는 요소(시간 포함)의 변동에서 생기는 정도까지만 이연된 차이를 손익으로 인식합니다.회사는 교환권 행사 시 이연된 차이의 회계처리와 관련하여 기업회계기준서 제1032호 및 제1109호를 준용하여 회계정책을 개발하였습니다. 이에 따라, 교환사채의 교환에 따라 인식한 손익은 없습니다. 이와 관련하여 전기 중 거래일이연손익의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 전기말 |
|---|---|
| 기초 거래일이연손익 | - |
| 증가 | 7,532,049 |
| 상각 | (323,674) |
| 대체 | (7,208,375) |
| 기말 거래일이연손익 | - |
(2) 교환사채의 발행조건 및 교환에 관한 주요 내역은 다음과 같습니다.
| 구분 | 내용 | ||
| 사채의 명칭 | 1회차 무기명식 무보증 사모 교환사채(주1) | ||
| 사채의 종류 | 무기명식 무보증 이권부 사모 교환사채 | ||
| 교환대상 주식수 | 2,410,953주 | ||
| 사채의 액면금액 | 35,462,707,677원 | ||
| 발행일 | 2025년 04월 18일 | 만기일 | 2030년 04월 18일 |
| 표면이자율 | 6.00% | 만기보장수익률 | 6.00% |
| 교환으로 인하여 발행할 주식의 종류 | 주식회사 리파인 기명식 보통주식(자기주식) | ||
| 교환가액 | 1주당 14,709원 | ||
| 교환가액의 조정 | 1. 본건 사채를 소유한 자가 교환청구를 하기 이전에, 발행회사가 (i) 시가를 하회하는 발행가액으로 유상증자를 하거나, (ii) 준비금의 자본전입을 통하여 무상증자를 하거나, (iii) 주식배당을 통하여 주식을 발행하거나, (iv) 주식분할을 하거나, (v) 시가를 하회하는 전환가액 내지 행사가액으로 전환사채 또는 신주인수권부사채를 발행하거나, (vi) 기타 방법으로 주식을 발행하는 경우에는 교환가액을 조정함 | ||
| 2. 발행회사의 합병, 자본의 감소, 주식분할 및 병합 등에 의하여 교환가액의 조정이 필요한 경우에는 당해 합병 또는 자본의 감소 직전에 본건 사채가 교환되어 전량 주식으로 교환되었다면, 당해 합병 또는 자본의 감소 직후에 가질 수 있었던 주식수가 교환주식수가 되도록 교환가액을 조정함 | |||
| 3. 교환대상주식의 감자, 주식병합 등 주식가치 상승사유가 발생하는 경우 계약서에서 정하는 바에 따라 조정비율만큼 상향하여 반영한 가액을 교환가액으로 조정함 | |||
| 교환청구기간 | 2025년 5월 18일부터 2030년 3월 18일 | ||
| 조기상환청구권 | 사채권자는 본건 사채의 발행일로부터 36 개월(2028 년 4 월 18 일)이 되는 날 및 이후 매 3 개월에 해당되는 날에 사채의 전부 또는 일부에 대하여 만기 전 조기상환 청구 가능 |
(주1) 전기 중 1회차 무기명식 무보증 사모 교환사채 전액에 대하여 교환청구권이 행사되었습니다.
17. 기타유동부채
보고기간말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 예수금 | 70,809 | 57,854 |
| 부가세예수금 | 129,699 | 120,179 |
| 미지급비용 | 771,820 | 1,647,056 |
| 합 계 | 972,328 | 1,825,089 |
18. 순확정급여부채(자산)
회사는 확정급여형퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 확정급여채무의 보험수리적 평가는 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의해서 수행되었습니다.(1) 보고기간말 현재 순확정급여부채 산정 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 확정급여채무의 현재가치 | 4,178,358 | 5,533,181 |
| 사외적립자산의 공정가치 | (4,942,048) | (6,353,488) |
| 재무상태표상 순확정급여부채(자산) | (763,690) | (820,307) |
(2) 당분기와 전분기 중 확정급여채무의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 5,533,181 | 8,583,111 |
| 당기근무원가 | 251,280 | 347,731 |
| 이자비용 | 55,713 | 56,247 |
| 제도에서의 지급액: | ||
| - 급여의 지급 | (229,590) | (271,098) |
| 제도전환으로 인한 감소(주1) | (1,432,227) | - |
| 분기말금액 | 4,178,357 | 8,715,991 |
(주1) 일부 임직원의 DC(확정기여형) 제도로 변경됨에 따라 관련 추정 변동금액을 반영하였습니다.(3) 당분기와 전분기 중 사외적립자산의 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 6,353,488 | 8,705,783 |
| 이자수익 | 71,756 | 90,466 |
| 기여금불입액 | 300,000 | - |
| 퇴직급여지급액 | (350,968) | (47,669) |
| 제도 전환으로 인한 감소(주1) | (1,432,227) | - |
| 기말금액 | 4,942,049 | 8,748,580 |
(주1) 일부 임직원의 DC(확정기여형) 제도로 변경됨에 따라 관련 추정 변동금액을 반영하였습니다.
(4) 보고기간말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다.
(단위: %)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 기대임금상승률 | 4.00 | 4.00 |
| 할인율 | 4.43 | 4.43 |
(5) 당분기와 전분기 중 퇴직급여는 전액 영업비용에 포함되어 있습니다.
(6) 보고기간말 현재 장기종업원급여부채의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 장기종업원급여부채 | 77,503 | 73,656 |
19. 충당부채
(1) 보고기간말 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유동 | 비유동 | 합계 | 유동 | 비유동 | 합계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 손해배상충당부채 | 215,728 | - | 215,728 | 215,728 | - | 215,728 |
| 합 계 | 215,728 | - | 215,728 | 215,728 | - | 215,728 |
(2) 당분기와 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 손해배상충당부채 | 손해배상충당부채 | |
| --- | --- | --- |
| 기초 | 215,728 | 151,124 |
| 증가 | - | - |
| 감소 | - | - |
| 분기말 | 215,728 | 151,124 |
| 유동항목 | 215,728 | 151,124 |
| 비유동항목 | - | - |
20. 자본금 및 자본잉여금
(1) 보고기간말 현재 회사의 보통주 자본금의 내역은 다음과 같습니다.
| 발행가능주식수(주) | 발행주식수(주) | 1주당금액(원) | 납입자본금(원) |
|---|---|---|---|
| 100,000,000 | 17,330,000 | 100 | 1,733,000,000 |
(2) 당분기와 전분기 중 자본금과 주식발행초과금의 변동내역은 없습니다.
21. 기타자본
(1) 보고기간말 현재 기타자본의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 자기주식(주1) | - | - |
| 자기주식처분손실 | - | - |
| 합 계 | - | - |
| (주1) | 회사는 2025년 4월 18일에 발행한 회사의 자기주식을 교환대상으로 하는 교환사채에 대하여, 2025년 7월 22일 교환청구권이 행사되어 회사가 보유중인 자기주식 전량(2,410,953주)을 교부하였으며 관련된 처분손실을 처분이익과 상계하여 자본잉여금에 반영하였으며, 당분기 말 잔액은 없습니다. |
(2) 당분기 중 자기주식의 변동내역은 없으며, 전분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.
(단위: 주, 천원)
| 구분 | 전분기 | |
|---|---|---|
| 주식수 | 금액 | |
| --- | --- | --- |
| 기초 | 2,410,953 | (29,467,866) |
| 취득 | - | - |
| 분기말 | 2,410,953 | (29,467,866) |
22. 기타포괄손익누계액
보고기간말 현재 기타포괄손익누계액의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 기타포괄손익-공정가치금융자산평가손익 | (149,985) | (149,985) |
| 기타포괄손익-공정가치금융자산평가손익 법인세 효과 | 32,997 | 32,997 |
| 합 계 | (116,988) | (116,988) |
23. 이익잉여금
(1) 보고기간말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 이익준비금 | 659,880 | 209,300 |
| 미처분이익잉여금 | 120,184,782 | 119,434,719 |
| 합 계 | 120,844,662 | 119,644,019 |
24. 배당금
(1) 보고기간말 현재 배당금의 당분기 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 보통주 |
|---|---|
| 보통주에 지급된 배당금 | 4,505,800 |
| 배당금의 회계정책에 대한 기술 | 2025년 12월31일로 종료하는 회계기간에 대한 보통주 배당을 2026년 3월 31일 정기주주총회를 통해 결의 하였으며, 2026년 지급되었습니다. |
| 합 계 | 4,505,800 |
(2) 회사는 전분기 배당을 결의 및 지급한 내역이 없습니다.
25. 고객과의 계약에서 생기는 수익 및 관련 계약자산과 계약부채
25.1 고객과의 계약에서 생기는 수익
(1) 회사는 수익과 관련해 손익계산서에 다음 금액을 인식하였습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 고객과의 계약에서 생기는 수익 | 15,028,805 | 15,571,747 |
| 기타 원천으로부터의 수익 | - | - |
| 합 계 | 15,028,805 | 15,571,747 |
(2) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분
당분기와 전분기 중 고객과의 계약에서 생기는 수익은 부동산권원보험 및 기타 부동산에 관련된 권원조사에 따른 수입수수료로서 그 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 한 시점에 인식 | 1,367,225 | 1,431,632 |
| 기간에 걸쳐 인식 | 13,661,581 | 14,140,114 |
| 합 계 | 15,028,806 | 15,571,746 |
25.2 고객과의 계약과 관련된 자산과 부채 (1) 회사는 부동산권원보험과 관련한 사후관리 업무의 미공급분에 대해 계약부채를 인식하고 있으며, 보고기간말 현재 회사의 계약부채는 아래와 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 계약부채 | 3,519,904 | 3,165,299 |
| 비유동성계약부채 | 604,742 | 635,589 |
| 합 계 | 4,124,646 | 3,800,888 |
(2) 당분기에 전분기에 인식한 수익 중 전기와 전전기에서 이월된 계약부채와 관련된 금액은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 기초의 계약부채 잔액 중 당분기에 인식한 수익 | 787,444 | 757,453 |
26. 영업비용
당분기와 전분기의 영업비용의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 급여 | 3,171,383 | 3,738,191 |
| 퇴직급여 | 237,359 | 313,513 |
| 복리후생비 | 315,794 | 418,703 |
| 접대비 | 36,929 | 35,159 |
| 통신비 | 818,750 | 575,069 |
| 세금과공과 | 499,878 | 546,863 |
| 감가상각비 | 179,346 | 169,304 |
| 사용권자산상각비 | 25,889 | 23,593 |
| 수선비 | 215 | - |
| 보험료 | 123,219 | 120,332 |
| 사무용품비 | 16,413 | 14,205 |
| 소모품비 | 14,274 | 23,694 |
| 지급수수료 | 2,961,464 | 3,759,285 |
| 용역수수료 | 872,643 | 1,077,880 |
| 건물관리비 | 35,036 | 34,988 |
| 무형고정자산상각비 | 114,416 | 101,352 |
| 기타 | 53,653 | 107,578 |
| 합 계 | 9,476,661 | 11,059,709 |
27. 기타수익 및 기타비용
당분기와 전분기의 기타수익 및 기타비용의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 기타수익 | ||
| 리스정산이익 | 1,397 | 1,763 |
| 잡이익 | 121 | 1,021 |
| 기타수익 합계 | 1,518 | 2,784 |
| 기타비용 | ||
| 유형자산처분손실 | 15 | - |
| 무형자산처분손실 | 1 | - |
| 잡손실 | 100 | 70 |
| 기타비용 합계 | 116 | 70 |
28. 금융수익 및 금융비용
당분기와 전분기의 금융수익 및 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 금융수익 | ||
| 이자수익 | 1,441,791 | 1,080,630 |
| 단기저축보험평가이익 | - | 2,910 |
| 단기매매증권평가이익 | 41,327 | - |
| 장기저축보험평가이익 | 876 | 511 |
| 단기금융상품평가이익 | 38,170 | - |
| 단기금융상품처분이익 | 15,540 | - |
| 금융수익 합계 | 1,537,704 | 1,084,051 |
| 금융비용 | ||
| 이자비용 | 1,371 | 1,906 |
| 단기매매증권평가손실 | - | 193,746 |
| 금융비용 합계 | 1,371 | 195,652 |
29. 주당손익
(1) 기본주당이익
가. 기본주당이익
| (단위: 주, 원) |
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 보통주당분기순이익 | 5,706,443,228 | 4,235,353,765 |
| 가중평균유통보통주식수(주1) | 17,330,000 | 14,919,047 |
| 기본주당이익 | 329 | 284 |
| (주1) | 당분기 중 취득한 자기주식은 없으며, 당분기 가중평균유통보통주식수는 전기 이월분 17,330,000주(보통주 : 17,330,000주)를 가중평균하여 산출하였습니다. |
나. 당분기와 전분기 중 가중평균유통보통주식수 계산내역은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위: 주, 일) |
| 구분 | 주식수 | 일자 | 일수 | 적수 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 17,330,000 | 2026-01-01 | 90 | 1,559,700,000 |
| 합 계 | 90 | 1,559,700,000 | ||
| 가중평균유통보통주식수 | 17,330,000 |
| <전분기> | (단위: 주, 일) |
| 구분 | 주식수 | 일자 | 일수 | 적수 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 14,919,047 | 2025-01-01 | 90 | 1,342,714,230 |
| 합 계 | 90 | 1,342,714,230 | ||
| 가중평균유통보통주식수 | 14,919,047 |
(2) 희석주당이익회사는 잠재적 보통주 및 우선주 등을 발행하지 않음에 따라 당분기와 전분기의 희석주당손익이 기본주당손익과 동일합니다.
30. 법인세비용법인세비용은 당분기 법인세비용에서 과거기간 당기법인세에 대하여 당분기에 인식한 조정사항, 일시적차이의 발생과 소멸로 인한 이연법인세비용(수익) 및 당기손익 이외로 인식되는 항목과 관련된 법인세비용(수익)을 조정하여 산출하였습니다. 당분기 법인세비용(수익)의 평균유효세율은 19.51%(전분기: 21.61%)입니다.31. 영업으로부터 창출된 현금흐름
(1) 영업으로부터 창출된 현금흐름
(단위: 천원)
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 1. 당기순이익 | 5,706,443 | 4,235,354 |
| 2. 수익 및 비용의 조정 | 371,669 | 889,159 |
| 법인세비용 | 1,383,434 | 1,167,794 |
| 단기매매증권평가손실 | 102,895 | 193,746 |
| 장기저축보험평가손실 | 1,676 | - |
| 감가상각비 | 179,346 | 169,304 |
| 사용권자산상각비 | 25,889 | 23,593 |
| 무형자산상각비 | 114,416 | 101,352 |
| 이자비용 | 1,371 | 1,906 |
| 퇴직급여 | 235,237 | 313,513 |
| 유형자산처분손실 | 15 | - |
| 무형자산처분손실 | 1 | - |
| 리스정산이익 | (1,397) | (1,763) |
| 단기저축보험평가이익 | - | (2,910) |
| 단기매매증권평가이익 | (144,221) | - |
| 단기금융상품평가이익 | (38,170) | - |
| 장기저축보험평가이익 | (2,552) | (511) |
| 배당금수익 | (48,327) | - |
| 이자수익 | (1,441,791) | (1,080,630) |
| 복리후생비(기타) | 3,847 | 3,765 |
| 3. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동 | (3,180,118) | (4,682,550) |
| 매출채권의 감소(증가) | (2,102,189) | (4,015,140) |
| 미수금의 감소(증가) | (6,056) | (222,392) |
| 선급금의 감소(증가) | (362,915) | (59,323) |
| 선급비용의 감소(증가) | 82,959 | 101,018 |
| 계약부채의 증가(감소) | 323,758 | 382,776 |
| 미지급금의 증가(감소) | (84,294) | (145,155) |
| 예수금의 증가(감소) | 12,956 | (6,228) |
| 부가세예수금의 증가(감소) | 9,521 | (11,204) |
| 미지급비용의 증가(감소) | (875,236) | (483,473) |
| 확정급여채무의 증가(감소) | (229,590) | (271,098) |
| 사외적립자산의 감소(증가) | 50,968 | 47,669 |
| 4. 영업으로부터 창출된 현금흐름 | 2,897,994 | 441,963 |
(2) 현금의 유입ㆍ유출이 없는 거래 중 중요한 사항
(단위: 천원)
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 사용권자산의 인식(제거) | 25,288 | - |
| 리스부채의 유동성대체 | 8,414 | 19,693 |
| 리스보증금의 유동성대체 | 15,828 | - |
| 건설중인자산의 본계정대체 | 5,475 | - |
| 배당결의에 따른 미지급배당금 | 4,505,800 | - |
(3) 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위: 천원) |
| 구분 | 기초 | 현금흐름 | 신규 및 해지 | 상각 | 분기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 리스부채 | 157,864 | (27,476) | 23,891 | 1,371 | 155,650 |
| <전분기> | (단위: 천원) |
| 구분 | 기초 | 현금흐름 | 신규 및 해지 | 상각 | 분기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 리스부채 | 202,872 | (25,113) | (1,763) | 1,906 | 177,902 |
32. 영업부문 정보회사의 영업부문은 수익을 창출하고 비용을 발생시키는 사업활동을 영위하는 식별가능한 구성단위로서 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정과 성과평가를 위하여 최고영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고자료에 기초하여 부문을 구분하고 있습니다. 경영진은 회사를 단일 영업부문으로 구성하고 있습니다.최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있으며, 회사는 전략적 의사결정을 수행하는 대표이사를 최고의사결정자로 보고 있습니다.33. 특수관계자 거래
(1) 보고기간말 현재 회사의 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 지배회사 | 리얼티파인 주식회사(주1) | 리얼티파인 주식회사(주1) |
| 기타 | 엘에스 밸류업 제1호 사모투자합자회사(주2) | 엘에스 밸류업 제1호 사모투자합자회사(주2) |
| 기타 | 스톤브릿지 에쿼티오퍼튜니티제2호의1 사모투자합자회사(주2) | 스톤브릿지 에쿼티오퍼튜니티제2호의1 사모투자합자회사(주2) |
| 기타 | 스톤브릿지 에쿼티오퍼튜니티제2호의2 사모투자합자회사(주2) | 스톤브릿지 에쿼티오퍼튜니티제2호의2 사모투자합자회사(주2) |
| 기타 | 엘에스증권 주식회사(주2) | 엘에스증권 주식회사(주2) |
| (주1) | 지배회사는 전기 중 회사의 주식을 취득함에 따라 특수관계자에 포함되었습니다. |
| (주2) | 지배회사에 유의적인 영향력을 행사함에 따라 특수관계자에 포함되었습니다. |
(2) 당분기 중 특수관계자와의 매출ㆍ매입 등 거래내역은 없으며 전기 중 내역은 다음과 같습니다.
| <전기> | (단위: 천원) |
| 특수관계 구분 | 회사명 | 매출 등 | 매입 등 |
|---|---|---|---|
| 기타수익 | 기타비용 | ||
| --- | --- | --- | --- |
| 지배회사 | 리얼티파인 주식회사 | - | 9,543,882 |
| 기타 | 엘에스증권 주식회사 | 11,428 | - |
| 합계 | 11,428 | 9,543,882 |
(3) 당분기말 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무 내역은 없으며 전기 내역은 다음과 같습니다.
| <전기> | (단위: 천원) |
| 특수관계 구분 | 회사명 | 자금대여거래 | 자금차입거래 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대여 | 회수 | 차입(주1) | 상환(주1) | ||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 지배회사 | 리얼티파인 주식회사 | - | - | 35,462,708 | 35,462,708 |
(주1) 회사는 전기 중 지배회사에게 교환사채를 발행하였으며, 발행 및 교환으로 인하여 순자산이 35,462,708천원 증가하였습니다.(4) 당분기중 특수관계자와의 자금거래 내역은 없습니다.
(5) 보고기간말 현재 회사는 특수관계자에게 제공하는 보증과 특수관계자로부터 제공받은 보증은 없으며, 우리사주조합의 우리사주취득자금대출과 관련하여 한국증권금융에 정기예금 560,000천원(전기말: 정기예금 560,000천원)을 담보로 제공하고 있습니다.
(6) 주요 경영진에 대한 보상 회사는 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당분기와 전분기중 주요 경영진에 대한 보상을 위해 손익계산서에 인식한 금액은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 급여 | 460,938 | 408,210 |
| 퇴직급여 | 160,863 | 53,035 |
| 합 계 | 621,801 | 461,245 |
34. 우발채무와 약정사항
(1) 당분기말 현재 회사가 체결하고 있는 주요 금융거래 약정사항은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 금융기관 | 보증내역 | 당분기말 | |
|---|---|---|---|
| 보증상대처 | 보증금액 | ||
| --- | --- | --- | --- |
| 서울보증보험 | 계약 이행 보증 외 | KB손해보험 외 | 532,979 |
상기사항 외 회사는 우리은행과 한도대출약정을 체결하였으며, 당기말 현재 약정한도금액은 1,000,000천원이며 실행금액은 없습니다.
(2) 당분기말 현재 회사의 계류중인 소송사건은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 계류법원 | 사건내용(주1) | 소송가액 | 원고 | 피고 | 진행상황(주1) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울중앙지방법원 | 부당이득금 반환청구 | 308,278 | 서***** ㈜ | ㈜ 우*** | 2심 진행중 | 피고의 피고지인 |
| 서울동부지방법원 | 교환사채발행무효등의 소 | 100,000 | 삼*** 주식회사 외 | 주식회사 리파인 외 | 1심 진행중 |
(주1) 당분기말 현재 소송사건의 최종 결과는 예측할 수 없습니다.
6. 배당에 관한 사항
가. 회사의 배당정책에 관한 사항
(1) 배당 목표 결정시 사용하는 재무지표 및 산출방법 당사는 정관에 의거 주주총회 및 이사회를 통해 연차 및 중간배당을 결의하고 있습니다. 상법상 배당가능이익 범위 내에서 회사의 지속적인 성장을 위한 투자 계획과 당해 연도의 '당기순이익', '현금흐름' 등의 재무지표를 종합적으로 검토하여 배당 규모를 산출하고 있습니다.
(2) 향후 배당 수준의 방향성 당사는 주주가치 제고를 위해 2026년 3월 31일 개최된 제24기 정기주주총회의 승인을 거쳐 결산 이익배당(현금배당)을 실시하였습니다. 당사는 정관에 의거하여 이사회 결의 및 주주총회의 승인을 통해 이익배당을 결정하며, 정기주주총회 개최 전 이사회의 배당 결정 내역을 전자공시시스템(DART)을 통해 선제적으로 안내하고 있습니다. 확정된 배당금은 관련 법령에 따라 주주총회 승인 후 1개월 이내에 주주에게 지급하고 있습니다. 향후에도 당사는 지속적인 성장을 위한 투자계획, 경영실적 및 현금흐름, 대내외 경영환경 등 제반 요소를 종합적으로 고려하여 주주환원을 위한 적정 배당 수준을 결정할 예정입니다.
(3) 배당 제한 관련 정책 당사는 상법 등 관련 법령에 따른 배당 가능 이익 한도 내에서 배당을 실시하고 있으며, 현재 별도의 정관상 배당 제한 관련 정책은 없습니다.
나. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항
(1) 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부
주주총회이사회OX주)-
| 구분 | 결산배당 | 분기ㆍ중간배당 |
| 정관상 배당액 결정 기관 | ||
| 정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부 | ||
| 배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획 |
| 주) | 당사는 2023년 3월 정관 개정(제61조 제3항)을 통해 결산배당 시 '선(先) 배당액 결정, 후(後) 배당기준일 확정' 절차를 적용할 수 있는 제도적 기반을 마련하였습니다. 향후 배당 결의 시 제반 경영 환경을 종합적으로 고려하여, 주주들의 배당 예측가능성을 높일 수 있는 방향으로 본 제도의 활용을 검토할 계획입니다 |
(2) 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황
결산배당2025년 12월O2026.03.312026.03.31O제24기 현금배당결산배당2024년 12월X--O-결산배당2023년 12월X--O-
| 구분 | 결산월 | 배당여부 | 배당액확정일 | 배당기준일 | 배당 예측가능성제공여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
다. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)
(1) 이익배당 관련 정관 규정
| 정관규정 | 내용 |
| 제13조 (신주의 동등배당) | 회사가 정한 배당기준일 전에 유상증자, 무상증자, 주식배당 등에 의하여 발행(전환된 경우를 포함한다)한 주식에 대하여는 동등 배당한다. |
| 제20조(기준일) | ① 회사는 매년 12월 31일 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다.② 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 회사는 이사회결의로 정한 기준일의 2주전에 이를 공고하여야 한다.③ 회사가 제2항의 날을 정하는 경우 3개월 내로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있다. |
| 제60조 (이익금의 처분) | 회사는 매 사업연도의 처분전이익잉여금을 다음과 같이 처분한다. 1. 상법에 따른 이익준비금 2. 기타의 법정적립금 3. 배당금 4. 임의적립금 5. 기타의 이익잉여금처분액 |
| 제61조 (이익배당) | ① 이익배당은 금전 또는 금전 외의 재산으로 할 수 있다. ② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다. ③ 회사는 제1항의 배당을 위하여 이사회결의로 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정하여야 하며, 그 경우 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다. ④ 이익배당은 주주총회의 결의로 정한다. 다만, 재무제표를 이사회가 승인하는 경우 이사회 결의로 이익배당을 정한다. |
| 제61조의2 (중간배당) | ① 본 회사는 7월 1일 0시 현재의 주주에게 상법 제462조의3의 규정에 의하여 중간배당을 할 수 있다. ② 제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 하되 그 결의는 제1항의 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다. ③ 중간배당은 직전결산기의 재무상태표상의 순자산액에서 다음 각 호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다. 1. 직전결산기의 자본금의 액 2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 3. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액 4. 중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금 5. 상법시행령에서 정하는 미실현이익 6. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정 목적을 위해 적립한 임의준비금 ④ 회사는 당해 결산기의 재무상태표상의 순자산액이 상법 제462조 제1항 각 호의 금액의 합계액에 미치지 못할 우려가 있는 때에는 중간배당을 하여서는 아니된다. 그럼에도 불구하고 선량한 관리자로서의 주의를 게을리하여 중간배당을 결정한 이사는 회사에 대하여 연대하여 그 차액(배당액이 그 차액보다 적을 경우 배당액)을 배상할 책임이 있다. ⑤ 사업연도개시일 이후 제1항의 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권 행사의 경우를 포함한다)에는 중간배당에 관해서는 당해 신주는직전사업연도 말에 발행된 것으로 본다. ⑥ 제8조의3 제1항에 따라 발행된 상환주식, 제8조의4 제1항에 따라 발행된 전환주식에 대한 분기배당은 보통주식과 동일한 배당률을 적용한다. |
| 제62조 (배당금지급청구권의 소멸시효) | ① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. ② 전항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 회사에 귀속한다. |
(2) 주요배당지표
100100100---5,7069,06220,6183295671,342-4,506-----49.72-보통주-2.2-우선주---보통주---우선주---보통주-260-우선주---보통주---우선주---
| 구 분 | 주식의 종류 | 당기 | 전기 | 전전기 |
|---|---|---|---|---|
| 제25기 1분기 | 제24기 | 제23기 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주당액면가액(원) | ||||
| (연결)당기순이익(백만원) | ||||
| (별도)당기순이익(백만원) | ||||
| (연결)주당순이익(원) | ||||
| 현금배당금총액(백만원) | ||||
| 주식배당금총액(백만원) | ||||
| (연결)현금배당성향(%) | ||||
| 현금배당수익률(%) | ||||
| 주식배당수익률(%) | ||||
| 주당 현금배당금(원) | ||||
| 주당 주식배당(주) |
(3) 과거 배당 이력
| (단위: 회, %) |
-10.730.44
| 연속 배당횟수 | 평균 배당수익률 | ||
|---|---|---|---|
| 분기(중간)배당 | 결산배당 | 최근 3년간 | 최근 5년간 |
| --- | --- | --- | --- |
| 주) | 최근 3년 및 5년간 평균 배당수익률은 해당 기간 내 각 사업연도별 시가배당률의 합계를 해당 기간(3년 또는 5년)으로 나눈 단순평균법에 의해 산출되었습니다. |
7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]
가. 증자(감자)현황
2026년 03월 31일(단위 : 원, 주)
| (기준일 : | ) |
2021.10.26유상증자(일반공모)보통주4,330,00010021,000
| 주식발행(감소)일자 | 발행(감소)형태 | 발행(감소)한 주식의 내용 | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 종류 | 수량 | 주당액면가액 | 주당발행(감소)가액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 공모(상장) |
나. 전환사채 등 발행현황(1) 미상환 전환사채 발행현황 - 해당사항 없음 (2) 미상환 신주인수권부사채 등 발행현황 - 해당사항 없음 (3) 미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황 - 해당사항 없음
[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]
다. 채무증권 발행실적 - 해당사항 없음
2026년 03월 31일(단위 : 천원, %)
| (기준일 : | ) |
---------------
| 발행회사 | 증권종류 | 발행방법 | 발행일자 | 권면(전자등록)총액 | 이자율 | 평가등급(평가기관) | 만기일 | 상환여부 | 주관회사 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | - | - | - | - |
라. 기업어음증권 미상환 잔액 - 해당사항 없음
2026년 03월 31일(단위 : 원)
| (기준일 : | ) |
---------------------------
| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |
마. 단기사채 미상환 잔액 - 해당사항 없음
2026년 03월 31일(단위 : 원)
| (기준일 : | ) |
------------------------
| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |
바. 회사채 미상환 잔액 - 해당사항 없음
2026년 03월 31일(단위 : 원)
| (기준일 : | ) |
------------------------
| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |
사. 신종자본증권 미상환 잔액 - 해당사항 없음
2026년 03월 31일(단위 : 원)
| (기준일 : | ) |
------------------------
| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과15년이하 | 15년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |
아. 조건부자본증권 미상환 잔액 - 해당사항 없음
2026년 03월 31일(단위 : 원)
| (기준일 : | ) |
------------------------------
| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적
가. 공모자금의 사용내역
2026년 03월 31일(단위 : 천원)
| (기준일 : | ) |
기업공개 (코스닥시장상장)-2021.10.25운영자금88,656,750운영자금30,477,101주)-
| 구 분 | 회차 | 납입일 | 증권신고서 등의 자금사용 계획 | | 실제 자금사용 내역 | | 금액차이발생사유 | 용도차이발생사유 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 사용용도 | 조달금액 | 사용내용 | 사용금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 주) | 상장 이후 장기화되는 국내외 경기 둔화 및 금융시장 환경 변화 등 거시경제의 불확실성이 증대됨에 따라, 신규 플랫폼 구축 등의 지출을 당초 계획보다 보수적으로 집행하였습니다. 현재 미사용자금은 은행 예금 등 안정적인 금융상품으로 운용하고 있으며, 향후 자금 집행 시 공모자금의 사용목적에 부합하여 사용할 계획입니다. |
나. 사모자금의 사용내역
2026년 03월 31일(단위 : 천원)
| (기준일 : | ) |
제1회차 무기명식 이권부 무보증 사모 교환사채12025.04.18운영자금12,000,000운영자금10,505,095주1), 주2), 주3)-제1회차 무기명식 이권부 무보증 사모 교환사채12025.04.18기타자금23,462,708기타자금-주1), 주2), 주3)-
| 구 분 | 회차 | 납입일 | 주요사항보고서의 자금사용 계획 | | 실제 자금사용 내역 | | 금액차이발생사유 | 용도차이발생사유 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 사용용도 | 조달금액 | 사용내용 | 사용금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 주1) | 해당 건은 당사가 보유한 자기주식 2,410,953주를 대상으로 하여 발행한 교환사채입니다. 조달된 자금 중 기타자금은 주로 신규사업 진출에 활용할 예정입니다. |
| 주2) | 보고서 작성 기준일 현재 세부적인 자금 집행 일정을 검토 중에 있어 미사용잔액이 발생하였습니다. |
| 주3) | 자금의 사용 용도는 당초 계획과 동일하며 용도 변경 사항은 없습니다. 미사용된 운영자금 및 기타자금은 발행 목적에 부합하도록 순차적으로 활용할 예정입니다. |
다. 미사용자금의 운용내역
2026년 03월 31일(단위 : 천원)
| (기준일 : | ) |
예ㆍ적금기타제예금83,137,26283,137,262--83,137,26283,137,262
| 종류 | 운용상품명 | 운용금액 | | 계약기간 | 실투자기간 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 원금 | 평가금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 계 | | - | |
8. 기타 재무에 관한 사항
가. 재무제표 재작성 등 유의사항 당사는 공시대상기간 중 해당사항이 없습니다. 나. 대손충당금 설정현황 (1) 매출채권 관련 대손충당금 설정방침 당사는 매출채권과 상각후원가측정 기타금융자산에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 간편법을 적용합니다. 기대신용손실을 측정하기 위해 매출채권은 신용위험 특성과 채권연령을 기준으로 구분하였습니다.당사의 매출채권과 상각후원가측정 기타금융자산은 모두 신용위험이 낮은 것으로 판단되며, 과거 경험상 채권을 회수하지 못한 경험이 없어 기대손실율은 "0"으로 측정됨에 따라 손실충당금은 "0"으로 측정하였습니다.경영진은 채무불이행 위험이 낮고 단기간 내에 계약상 현금흐름을 지급할 수 있는 발행자의 충분한 능력이 있는 경우 신용위험이 낮은 것으로 간주합니다. (2) 경과기간별 매출채권 잔액
보고기간말의 상각후원가측정 기타금융자산은 모두 3개월 이내 채권에 해당하며, 매출채권에 대한 채권연령은 다음과 같습니다.
| <당분기말> | (단위: 천원) |
| 구 분 | 3개월 이내 | 3개월 초과6개월 이내 | 6개월 초과9개월 이내 | 9개월 초과12개월 이내 | 1년 초과 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 7,542,576 | - | - | - | - | 7,542,576 |
| <전기말> | (단위: 천원) |
| 구 분 | 3개월 이내 | 3개월 초과6개월 이내 | 6개월 초과9개월 이내 | 9개월 초과12개월 이내 | 1년 초과 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 5,440,387 | - | - | - | - | 5,440,387 |
다. 재고자산 현황 등당사는 부동산 권리조사 서비스를 주된 사업으로 영위하고 있어 공시대상기간 중 해당사항이 없습니다. 라. 수주계약 현황당사는 보고서 작성기준일 현재 거래가 종료되지 아니한 서비스에 대한 수주잔고가 없습니다. 마. 공정가치평가 내역
(1) 금융상품의 장부금액과 공정가치
보고기간말 현재 금융상품의 종류별 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| <금융자산> | ||||
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | ||||
| 지분증권 | 880,510 | 880,510 | 839,183 | 839,183 |
| 보험상품 | 564,049 | 564,049 | 552,423 | 552,423 |
| 주가연계파생결합사채(ELB) | - | - | 10,086,295 | 10,086,295 |
| 금융자산 계 | 1,444,559 | 1,444,559 | 11,477,901 | 11,477,901 |
상기 외 금융자산과 금융부채는 장부금액이 공정가치의 합리적인 근사치이므로 공정가치 공시에서 제외하였습니다.
(2) 금융상품 공정가치 체계
공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분하며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
| - | 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1) |
| - | 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2) |
| - | 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) |
보고기간말 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 수준1 | 수준2 | 수준3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | ||||
| 당기손익-공정가치금융자산 | 880,510 | - | 564,049 | 1,444,559 |
| 전기말 | ||||
| 당기손익-공정가치금융자산 | 839,183 | 10,086,295 | 552,423 | 11,477,901 |
(3) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동당사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 보고기간 말에 인식합니다. 당분기 중 반복적인 공정가치 측정치의 수준 1과 수준 2 간의 이동내역은 없습니다.
(4) 가치평가기법 및 투입변수
공정가치로 측정하는 금융상품 중 수준 2와 수준 3으로 분류되는 항목의 가치평가기법 및 투입변수는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 | 수준 | 가치평가방법 | 투입변수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | |||||
| 보험상품 | 564,049 | 552,423 | 3 | 해지환급금 기준 | - |
| 주가연계파생결합사채(ELB) | - | 10,086,295 | 2 | 시장접근법 | 기초자산 주식가격 |
| 합 계 | 564,049 | 10,638,718 |
(5) 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가 과정
당사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치 측정을 담당하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치의 측정치를 포함하고 있습니다. 당사의 재무부서는 공정가치 측정내역에 대하여 공정가치 평가과정 및 그 결과에 대해 경영진과 협의합니다.
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견
1. 예측정보에 대한 주의사항
- 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목의 기재를 생략합니다.
2. 개요
- 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목의 기재를 생략합니다.
3. 재무상태 및 영업실적
- 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목의 기재를 생략합니다.
4. 유동성 및 자금조달과 지출
- 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목의 기재를 생략합니다.
5. 부외거래
- 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목의 기재를 생략합니다.
6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항
- 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목의 기재를 생략합니다.
V. 회계감사인의 감사의견 등
1. 외부감사에 관한 사항
가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견
제25기(당분기)이촌회계법인-----해당사항 없음-----제24기(전기)이촌회계법인적정의견-해당사항 없음없음수익인식의 기간귀속 및 발생사실의 적정성해당사항 없음-----제23기(전전기)이촌회계법인적정의견-해당사항 없음없음수익인식의 기간귀속 및 발생사실의 적정성해당사항 없음-----
| 사업연도 | 구분 | 감사인 | 감사의견 | 의견변형사유 | 계속기업 관련중요한 불확실성 | 강조사항 | 핵심감사사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 감사보고서 | |||||||
| 연결감사보고서 | |||||||
| 감사보고서 | |||||||
| 연결감사보고서 | |||||||
| 감사보고서 | |||||||
| 연결감사보고서 |
나. 감사용역 체결현황
(단위 : 백만원, 시간)제25기(당분기)이촌회계법인반기 재무제표 검토 및 연간 재무제표에 대한 감사, 내부회계관리제도 감사1151,180--제24기(전기)이촌회계법인반기 재무제표 검토 및 연간 재무제표에 대한 감사, 내부회계관리제도 감사1151,1801151,398제23기(전전기)이촌회계법인반기 재무제표 검토 및 연간 재무제표에 대한 감사, 내부회계관리제도 감사1151,1851151,410
| 사업연도 | 감사인 | 내 용 | 감사계약내역 | | 실제수행내역 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 보수 | 시간 | 보수 | 시간 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황
제25기(당분기)----------제24기(전기)----------제23기(전전기)----------
| 사업연도 | 계약체결일 | 용역내용 | 용역수행기간 | 용역보수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
라. 회계감사인의 네트워크 회계법인과의 비감사용역 계약체결 현황
제25기(당분기)------------제24기(전기)------------제23기(전전기)------------
| 사업연도 | 네트워크회계법인명 | 계약체결일 | 용역내용 | 용역수행기간 | 용역보수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
마. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과
12026.03.14회사 : 감사1인감사인 : 업무수행이사, 담당회계사 3인서면기말감사 결과 및 독립성 보고
| 구분 | 일자 | 참석자 | 방식 | 주요 논의 내용 |
|---|---|---|---|---|
바. 회계감사인의 변경 당사는 제20기 외부감사인인 대성삼경회계법인과의 계약이 만료됨에 따라, 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」 제4조 및 동법 시행령 제3조의2에 의거하여, 2022년 2월 9일 감사인선임위원회에서 이촌회계법인을 제21기부터 제23기(2022.01.01 ~ 2024.12.31)까지 3개 사업연도의 외부감사인으로 선임하였으며, 2022년 2월 14일 감사인 계약을 체결하였습니다. 이후, 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」 제12조 및 동법 시행령 제18조 제1항에 따라, 2025년 2월 감사인선임위원회를 통해 이촌회계법인을 제24기부터 제26기(2025.01.01 ~ 2027.12.31)까지의 외부감사인으로 재선임하였습니다.
2. 내부통제에 관한 사항
- 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 경우 본 항목의 기재를 생략합니다.
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항
1. 이사회에 관한 사항
- 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목의 기재를 생략합니다.
2. 감사제도에 관한 사항
- 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목의 기재를 생략합니다.
3. 주주총회 등에 관한 사항
가. 투표제도 현황
2026년 03월 31일
| (기준일 : | ) |
배제미도입도입--실시
| 투표제도 종류 | 집중투표제 | 서면투표제 | 전자투표제 |
|---|---|---|---|
| 도입여부 | |||
| 실시여부 |
| 주) | 전자투표제는 2026년 3월 31일 개최된 제24기 정기주주총회에서 실시하였습니다. |
나. 소수주주권 당사는 공시대상기간 중 소수주주권이 행사된 경우가 없습니다.
다. 경영권 경쟁 당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.
라. 의결권 현황
2026년 03월 31일(단위 : 주)
| (기준일 : | ) |
보통주17,330,000-우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주17,330,000-우선주--
| 구 분 | 주식의 종류 | 주식수 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 발행주식총수(A) | |||
| 의결권없는 주식수(B) | |||
| 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) | |||
| 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) | |||
| 의결권이 부활된 주식수(E) | |||
| 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) |
마. 주식사무
| 구분 | 내용 | ||
|---|---|---|---|
| 정관상신주인수권의내용 | 제9조 (신주인수권) ① 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. ② 제1항의 규정에도 불구하고 다음 각 호의 경우에는 이사회의 결의로 주주 외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 발행주식총수의 100분의 40을 초과하지 않는 범위 내에서 일반공모의 방식으로 신주를 발행하는 경우 2. 상법 제340조의2의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 3. 근로복지기본법 기타 관련 법령에 따라 우리사주조합원에게 신주를 우선 배정하는 경우 4. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 긴급한 자금의 조달을 위하여 국내ㆍ외 기관(기관투자자 및 각종 연기금 포함), 국내ㆍ외 법인ㆍ개인투자자 등 특정한 자(회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 발행하는 경우 5. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 사업상 중요한 기술도입, 연구개발, 생산, 판매, 자본제휴를 위하여 그 상대방에게 신주를 발행하는 경우 ③ 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. ④ 제2항에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 납입기일 2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의9에 따라 주요사항보고서가 납입기일의 1주일전까지 금융위원회 및 거래소에 공시된 경우 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다. ⑤ 제2항 각 호 중 어느 하나의 규정에 의해 신주를 발행할 경우 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다. ⑥ 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 관련 법령에서 정하는 바에 따라 이사회 결의로 정한다. ⑦ 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. |
||
| 결산일 | 12월 31일 | 정기주주총회 | 매결산기 |
| 주주명부 폐쇄시기 | 제20조 (기준일)① 회사는 매년 12월 31일 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다.② 회사는 임시주주총회의 소집 기타 필요한 경우 이사회결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 회사는 이사회결의로 정한 기준일의 2주전에 이를 공고하여야 한다.③ 회사가 제2항의 날을 정하는 경우 3개월 내로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있다. | ||
| 명의개서대리인 | KB국민은행 증권대행부 | ||
| 공고방법 | 회사의 인터넷 홈페이지(http://www.refine.co.kr) 또는 매일경제신문에 게재 |
바. 주주총회 의사록 요약
| 개최일자 | 구분 | 의안내용 | 결의내용 | 주요 논의내용 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 제24기정기주주총회 | 제1호 의안 : 제24기(2025년도) 재무제표 승인의 건제2호 의안 : 현금배당의 건제3호 의안 : 이사 선임의 건제4호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건제5호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건 | 가결가결가결가결가결 | - |
| 2025.09.24 | 임시주주총회(제3차) | 제1호 의안 : 자본준비금 감소의 건(주주제안) | 부결 | - |
| 2025.07.01 | 임시주주총회(제2차) | 제1호 의안 : 정관 일부 변경의 건제2호 의안 : 사외이사 박시완 선임의 건 | 가결가결 | - |
| 2025.03.31 | 제23기정기주주총회 | 제1호 의안 : 제23기(2024년도) 재무제표 승인의 건제2호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건제3호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건제4호 의안 : 이사 선임의 건제5호 의안 : 임원퇴직금지급규정 개정의 건 | 가결가결가결가결가결 | - |
| 2025.02.27 | 임시주주총회(제1차) | 제1호 의안 : 정관 일부 변경의 건제2호 의안 : 이사 선임의 건제3호 의안 : 감사 선임의 건 | 가결가결가결 | - |
| 2024.03.25 | 제22기정기주주총회 | 제1호 의안 : 제22기(2023년도) 재무제표 승인의 건제2호 의안 : 이사 선임의 건제3호 의안 : 감사 선임의 건제4호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건제5호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건 | 가결가결가결가결가결 | - |
사. 주주총회 의결권 행사 내역
| 주총정보 | 안건 | 결의구분 | 가결여부 | 의결권 있는발행주식총수 (A) | (A) 중의결권 행사주식수 | 찬성주식수 | 찬성주식비율(%) | 반대 기권등 주식수 | 반대기권등 주식비율(%) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제24기정기주주총회(2026.03.31) | 제1호 의안 : 제24기(2025년도) 재무제표 승인의 건 | 보통결의 | 가결 | 17,330,000 | 11,765,192 | 9,027,073 | 76.7% | 2,738,119 | 23.3% |
| 제2호 의안 : 현금 배당의 건 | 보통결의 | 가결 | 17,330,000 | 11,765,192 | 11,040,179 | 93.8% | 725,013 | 6.2% | |
| 제3호 의안 : 이사 선임의 건 - 제3-1호 : 사내이사 장호준 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 17,330,000 | 11,765,192 | 9,018,802 | 76.7% | 2,746,390 | 23.3% | |
| 제3호 의안 : 이사 선임의 건 - 제3-2호 : 기타비상무이사 현승윤 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 17,330,000 | 11,765,192 | 8,438,847 | 71.7% | 3,326,345 | 28.3% | |
| 제3호 의안 : 이사 선임의 건 - 제3-3호 : 기타비상무이사 조주영 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 17,330,000 | 11,765,192 | 8,438,847 | 71.7% | 3,326,345 | 28.3% | |
| 제3호 의안 : 이사 선임의 건 - 제3-4호 : 기타비상무이사 성익환 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 17,330,000 | 11,765,192 | 8,438,847 | 71.7% | 3,326,345 | 28.3% | |
| 제3호 의안 : 이사 선임의 건 - 제3-5호 : 기타비상무이사 박수진 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 17,330,000 | 11,765,192 | 8,438,847 | 71.7% | 3,326,345 | 28.3% | |
| 제3호 의안 : 이사 선임의 건 - 제3-6호 : 사외이사 윤승현 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 17,330,000 | 11,765,192 | 8,438,847 | 71.7% | 3,326,345 | 28.3% | |
| 제3호 의안 : 이사 선임의 건 - 제3-7호 : 사외이사 박시완 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 17,330,000 | 11,765,192 | 8,603,847 | 73.1% | 3,161,345 | 26.9% | |
| 제4호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 | 보통결의 | 가결 | 17,330,000 | 11,765,192 | 10,786,607 | 91.7% | 978,585 | 8.3% | |
| 제5호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건 | 보통결의 | 가결 | 17,330,000 | 11,765,192 | 10,789,606 | 91.7% | 975,586 | 8.3% | |
| 임시주주총회(제3차)(2025.09.24) | 제1호 의안 : 자본준비금 감소의 건(주주제안) | 보통결의 | 부결 | 17,330,000 | 11,789,802 | 3,419,014 | 29.0% | 8,370,788 | 71.0% |
| 임시주주총회(제2차)(2025.07.01) | 제1호 의안 : 정관 일부 변경의 건 (정관 제53조 감사의 임기) | 특별결의 | 가결 | 14,919,047 | 6,724,956 | 6,464,327 | 96.1% | 260,629 | 3.9% |
| 제2호 의안 : 사외이사 (박시완) 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 14,919,047 | 6,724,956 | 6,691,722 | 99.5% | 33,234 | 0.5% | |
| 제23기정기주주총회(2025.03.31) | 제1호 의안 : 제23기(2024년도) 재무제표 승인의 건 | 보통결의 | 가결 | 14,919,047 | 6,781,995 | 6,766,665 | 99.8% | 15,330 | 0.2% |
| 제2호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 | 보통결의 | 가결 | 14,919,047 | 6,781,995 | 6,744,652 | 99.4% | 37,343 | 0.6% | |
| 제3호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건 | 보통결의 | 가결 | 14,919,047 | 6,781,995 | 6,744,652 | 99.4% | 37,343 | 0.6% | |
| 제4호 의안 : 이사 선임의 건 - 제4-1호 : 사내이사 서호성 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 14,919,047 | 6,781,995 | 6,668,277 | 98.3% | 113,718 | 1.7% | |
| 제4호 의안 : 이사 선임의 건 - 제4-2호 : 기타비상무이사 박수진 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 14,919,047 | 6,781,995 | 6,668,277 | 98.3% | 113,718 | 1.7% | |
| 제5호 의안 : 임원퇴직금지급규정 개정의 건 | 보통결의 | 가결 | 14,919,047 | 6,781,995 | 6,751,532 | 99.6% | 30,463 | 0.4% | |
| 임시주주총회(제1차)(2025.02.27) | 제1호 의안 : 정관 일부 변경의 건 (정관 제41조 이사의 임기) | 특별결의 | 가결 | 14,919,047 | 7,572,358 | 7,545,267 | 99.6% | 27,091 | 0.4% |
| 제2호 의안 : 이사 선임의 건 - 제2-1호 : 기타비상무이사 (현승윤) 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 14,919,047 | 7,572,358 | 7,545,272 | 99.6% | 27,086 | 0.4% | |
| 제2호 의안 : 이사 선임의 건 - 제2-2호 : 기타비상무이사 (조주영) 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 14,919,047 | 7,572,358 | 7,545,272 | 99.6% | 27,086 | 0.4% | |
| 제2호 의안 : 이사 선임의 건 - 제2-3호 : 기타비상무이사 (성익환) 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 14,919,047 | 7,572,358 | 7,545,272 | 99.6% | 27,086 | 0.4% | |
| 제2호 의안 : 이사 선임의 건 - 제2-4호 : 사외이사 (윤승현) 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 14,919,047 | 7,572,358 | 7,111,007 | 93.9% | 461,351 | 6.1% | |
| 제3호 의안 : 감사 (서원교) 선임의 건(주1) | 보통결의 | 가결 | 14,919,047 | 2,750,321 | 2,722,935 | 99.0% | 27,386 | 1.0% | |
| 제22기정기주주총회(2024.03.25) | 제1호 의안 : 제22기(2023년도) 재무제표 승인의 건 | 보통결의 | 가결 | 15,633,458 | 8,519,441 | 8,311,943 | 97.6% | 207,498 | 2.4% |
| 제2호 의안 : 이사 선임의 건 - 제2-1호 : 사내이사 (이창섭) 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 15,633,458 | 8,519,441 | 8,156,966 | 95.7% | 362,475 | 4.3% | |
| 제2호 의안 : 이사 선임의 건 - 제2-2호 : 사내이사 (이길재) 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 15,633,458 | 8,519,441 | 8,158,146 | 95.8% | 361,295 | 4.2% | |
| 제2호 의안 : 이사 선임의 건 - 제2-3호 : 사외이사 (백창원) 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 15,633,458 | 8,519,441 | 7,429,282 | 87.2% | 1,090,159 | 12.8% | |
| 제2호 의안 : 이사 선임의 건 - 제2-4호 : 사외이사 (장원희) 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 15,633,458 | 8,519,441 | 7,919,162 | 93.0% | 600,279 | 7.0% | |
| 제3호 의안 : 감사 (이창훈) 선임의 건(주2) | 보통결의 | 가결 | 10,785,680 | 3,671,663 | 3,290,048 | 89.6% | 381,615 | 10.4% | |
| 제4호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 | 보통결의 | 가결 | 15,633,458 | 8,519,441 | 8,179,201 | 96.0% | 340,240 | 4.0% | |
| 제5호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건 | 보통결의 | 가결 | 15,633,458 | 8,520,241 | 8,137,845 | 95.5% | 382,396 | 4.5% |
| 주1) | 제1차 임시주주총회(2025.02.27) 제3호 의안(감사 선임) 결의 시, '의결권 있는 발행주식총수(A)'는 관련 법령에 따라 의결권 없는 주식을 제외하여 산정하였습니다. 또한, 당사는 전자투표제도를 실시함에 따라 상법 제542조의12 제8항(결의요건의 특례)을 적용받아, 발행주식총수의 4분의 1 이상 찬성 요건 대신 출석한 주주 의결권의 과반수 찬성만으로 해당 안건을 가결하였습니다. |
| 주2) | 제22기 정기주주총회(2024.03.25) 제3호 의안(감사 선임) 결의 시, 상법상 의결권 제한 규정에 따라 발행주식총수의 3%를 초과하는 주식수를 제외하고 '의결권 있는 발행주식총수(A)'를 산정하였습니다. 아울러 전자투표제도 도입에 따른 상법 제542조의12 제8항에 의거하여, 별도의 발행주식총수 대비 찬성 요건 확인 없이 출석 주주 의결권의 과반수 찬성을 얻어 최종 가결되었습니다. |
VII. 주주에 관한 사항
가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황
2026년 03월 31일(단위 : 주, %)
| (기준일 : | ) |
리얼티파인 주식회사본인보통주8,311,48747.968,311,48747.96-보통주8,311,48747.968,311,48747.96-우선주-----
| 성 명 | 관 계 | 주식의종류 | 소유주식수 및 지분율 | | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 초 | | 기 말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 계 | |
| 주) | 상기 지분율은 보고서 작성기준일 현재 발행주식총수 17,330,000주 대비 비율입니다. |
나. 최대주주의 주요경력 및 개요
(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보
리얼티파인 주식회사4현승윤0.00--스톤브릿지에쿼티오퍼튜니티제2호의1 사모투자합자회사29.11------
| 명 칭 | 출자자수(명) | 대표이사(대표조합원) | | 업무집행자(업무집행조합원) | | 최대주주(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황
| (단위 : 백만원) |
리얼티파인 주식회사195,89338,513157,380554-1,293-1,293
| 구 분 | |
|---|---|
| 법인 또는 단체의 명칭 | |
| 자산총계 | |
| 부채총계 | |
| 자본총계 | |
| 매출액 | |
| 영업이익 | |
| 당기순이익 |
(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용
당사의 최대주주인 리얼티파인 주식회사는 투자목적 회사입니다. 보고서 작성기준일 현재 당사의 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용은 없습니다.
다. 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요
(1) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보
스톤브릿지 에쿼티오퍼튜니티제2호의1 사모투자합자회사15--스톤브릿지캐피탈 주식회사2.39--------
| 명 칭 | 출자자수(명) | 대표이사(대표조합원) | | 업무집행자(업무집행조합원) | | 최대주주(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
(2) 최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황
| (단위 : 백만원) |
스톤브릿지 에쿼티오퍼튜니티제2호의1 사모투자합자회사244,234404243,83023,84915,78315,783
| 구 분 | |
|---|---|
| 법인 또는 단체의 명칭 | |
| 자산총계 | |
| 부채총계 | |
| 자본총계 | |
| 매출액 | |
| 영업이익 | |
| 당기순이익 |
(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용 당사의 최대주주의 최대주주인 스톤브릿지 에쿼티오퍼튜니티제2호의1 사모투자합자회사는 기관전용 사모집합투자기구입니다. 보고서 작성기준일 현재 당사의 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용은 없습니다.
라. 최대주주 변동내역
2026년 03월 31일(단위 : 주, %)
| (기준일 : | ) |
2025.04.02리얼티파인 주식회사5,900,53434.05%주식양수도계약 종결에 따른 최대주주 변경 -
| 변동일 | 최대주주명 | 소유주식수 | 지분율 | 변동원인 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주) | 상기 소유주식수 및 지분율은 기업공시서식 작성기준에 따라 최대주주 변동일 당시 수치를 기재하였습니다. |
마. 주식 소유현황
2026년 03월 31일(단위 : 주)
| (기준일 : | ) |
리얼티파인 주식회사8,311,48747.96머스트자산운용1,769,88910.2150,7820.29
| 구분 | 주주명 | 소유주식수 | 지분율(%) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 5% 이상 주주 | - | |||
| - | ||||
| 우리사주조합 | - |
바. 소액주주현황
2026년 03월 31일(단위 : 주)
| (기준일 : | ) |
11,01211,01999.945,937,47517,330,00034.26-
| 구 분 | 주주 | | | 소유주식 | | | 비 고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 소액주주수 | 전체주주수 | 비율(%) | 소액주식수 | 총발행주식수 | 비율(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 소액주주 |
사. 주가 및 주식거래실적
공시서류작성기준일부터 최근 6개월간 당사 주권의 주가와 주식거래실적은 다음과 같습니다.
| (단위 : 원, 주) |
| 종류 | '25.10월 | '25.11월 | '25.12월 | '26.01월 | '26.02월 | '26.03월 | ||
| 보통주 | 주가 | 최고 | 14,000 | 13,200 | 14,240 | 12,760 | 13,630 | 12,630 |
| 최저 | 12,370 | 11,690 | 12,330 | 11,730 | 11,960 | 11,140 | ||
| 평균 | 13,107 | 12,341 | 13,168 | 12,361 | 12,314 | 11,796 | ||
| 거래량 | 최고(일) | 75,052 | 126,543 | 45,213 | 74,845 | 180,877 | 101,310 | |
| 최저(일) | 34,170 | 11,778 | 5,734 | 8,824 | 21,550 | 18,420 | ||
| 월간 | 859,429 | 828,791 | 382,709 | 668,577 | 911,047 | 817,625 |
| 주) | 주가는 해당 일자의 종가 기준입니다. |
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항
1. 임원 및 직원 등의 현황
가. 임원의 현황
(1) 등기임원 현황
2026년 03월 31일(단위 : 주)
| (기준일 : | ) |
장호준남1972.04사장사내이사상근CEO (現 대표이사)맥킨지 경영전략 컨설턴트('01~'03)액센츄어 경영전략팀, 팀장('03~'05)SC제일은행 PB사업팀, 이사('05~'09)한국스탠다드차타드은행 수신상품팀, 상무보('10~'14)한국스탠다드차타드은행 자산관리본부장, 전무('15~'17)SC제일은행 리테일금융 총괄본부장, 부행장보('18~'20)SC제일은행 소매금융그룹장, 부행장('21~'25)통신대안평가 대표이사('25~'26.3)한국타이어앤테크놀로지(주) 사외이사('26.3~현재)---1개월미만2027.03.30현승윤남1972.10기타비상무 이사기타비상무이사비상근기타비상무이사Monitor Group 선임컨설턴트('05~'07)우리은행 과장('07~'10)우리프라이빗 에쿼티 부장('10~'11)EIG Global Energy Partners 전무이사('11~'13)스톤브릿지캐피탈 대표이사('13~현재)--특수관계자12개월2027.04.01조주영남1976.03기타비상무 이사기타비상무이사비상근기타비상무이사한화투자증권 차장('11~'14)인커스캐피탈파트너스 상무이사('14~'21)헬리오스프라이빗에쿼티 전무이사('21~'22)LS증권 상무이사('22~현재)--특수관계자12개월2027.04.01성익환남1976.02기타비상무 이사기타비상무이사비상근기타비상무이사미래에셋자산운용 이사('05~'11)McKinsey & Company EM('12~'16)로하틴그룹코리아 상무이사('16~'18)보로노이 이사('18~'21)스톤브릿지캐피탈 부대표('21~현재)--특수관계자12개월2027.04.01박수진여1983.12기타비상무 이사기타비상무이사비상근기타비상무이사유안타증권 주임('05~'14)헬리오스인베스트먼트 대리('16~'18)헬리오스프라이빗에쿼티 과장('20~'22)LS증권 수석매니저('22~현재)--특수관계자12개월2027.04.01윤승현남1951.07이사사외이사비상근사외이사LG증권 상무이사('83~'02)신흥증권 전무이사('02~'05)LS네트웍스 감사('07~'13)LS자산운용 감사('15~'16)이베스트스팩6호 감사('24~현재)---12개월2027.04.01박시완남1965.09이사사외이사비상근사외이사우리은행 트윈타워기업영업본부장('19~'20)우리은행 중앙기업영업본부장('20~'21)우리종합금융 CIB 사업본부 전무('22~'24)우리투자증권 종합금융 1본부 전무('24~'25)프레시지 고문('25~현재)키플렉스자산운용 감사('26.3~현재)550--9개월2027.03.30서원교남1963.09감사감사상근감사NH투자증권 상무이사('13~'19)NH연수원 원장('20~'21)프로텍인베스트먼트 이사('22~'25)프로텍인베스트먼트 감사('25~현재)---12개월2028.04.01서호성남1966.12사장사내이사상근CEO (前 대표이사)현대라이프 경영관리본부장(전무)('12~'14)한국타이어 전략기획부문장(전무)('15~'16)한국타이어 미주지역본부장(전무)('17~'19)한국타이어 전략&마케팅 총괄 부사장('20~'21)케이뱅크 은행장('21~'23)리파인 대표이사('25~'26.3)---12개월2026.04.01
| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원여부 | 상근여부 | 담당업무 | 주요경력 | 소유주식수 | | 최대주주와의관계 | 재직기간 | 임기만료일 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 의결권있는 주식 | 의결권없는 주식 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 주1) | 2026년 3월 31일 개최된 제24기 정기주주총회에서 사내이사 장호준이 신규 선임되었으며, 기타비상무이사 현승윤, 조주영, 성익환, 박수진, 사외이사 윤승현 및 박시완(임기조정)이 각각 재선임 되었습니다. 기타 자세한 사항은 전자공시시스템에 공시된 「정기주주총회결과(2026.03.31) 」, 「사외이사의선임ㆍ해임또는중도퇴임에관한신고(2026.04.02) 」 공시를 참고하시기 바랍니다. |
| 주2) | 2026년 3월 31일, 기존 대표이사 서호성이 사임(퇴임)함에 따라, 동일 개최된 이사회 결의를 통해 사내이사 장호준이 신임 대표이사로 선임되었습니다. 기타 자세한 사항은 전자공시시스템에 공시된「 대표이사변경(2026.03.31) 」 공시를 참고하시기 바랍니다. |
(2) 미등기임원 현황
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 주) |
| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원여부 | 상근여부 | 담당업무 | 주요경력 | 소유주식수 | 최대주주와의관계 | 재직기간 | 임기만료일 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 의결권있는 주식 | 의결권없는 주식 | |||||||||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 오천성 | 남 | 1975.11 | 전무 | 미등기 | 상근 | CFO (최고재무 책임자), 경영관리 본부장 | 한영회계법인('02~'05) 삼정회계법인('05~'08) 군인공제회('08~'10) 시리우스에쿼티파트너스('10~'16) SBI인베스트먼트('16~'25) |
20,000 | - | - | 9개월 | 2027.03.31 |
| 이재갑 | 남 | 1977.11 | 전무 | 미등기 | 상근 | CTO(최고기술책임자) | 인디시스템('99~'01)삼성전자('01~'08)테크마힌드라('08~'14)포에버21('14~'16)어도비('16~'17)스토레츠닷컴('17~'18)오로쉬('18~'19)푸르덴셜('19~'20)세일즈포스('20~24) | - | - | - | 10개월 | 2026.06.10 |
| 황세은 | 남 | 1973.12 | 전무 | 미등기 | 상근 | CMO (최고마케팅 책임자), 전략기획본부장 | Stewart Korea, Ltd.('03~'06) | - | - | - | 5년 8개월 | 2027.04.02 |
| 김형진 | 남 | 1970.02 | 상무 | 미등기 | 상근 | 사업운영1본부장 | 신한은행('95~'23) | - | - | - | 1년 11개월 | 2026.01.31 |
| 정선호 | 남 | 1972.02 | 이사 | 미등기 | 상근 | 사업운영본부장 | 하이투자증권('07~'09)현대차증권('09~'13)키움자산운용 퀀트운용본부장('14~'21) | - | - | - | 1년 10개월 | 2026.06.02 |
| 김태중 | 남 | 1971.02 | 이사 | 미등기 | 상근 | 경영기획실장, 인사총무실장 | 젠워스 모기지 인슈어런스 코포레이션('05~'17) | - | - | - | 3년 11개월 | 2027.04.30 |
| 김경진 | 여 | 1980.03 | 이사 | 미등기 | 상근 | 사업기획실장 | LIG손해보험(現 KB손해보험)('08~'09) | 6,072 | - | - | 3년 11개월 | 2027.04.30 |
| 강정구 | 남 | 1977.05 | 이사 | 미등기 | 상근 | 법인영업실장 | KB손해보험('04~'21) | 114 | - | - | 3개월 | 2027.12.31 |
| 정경일 | 남 | 1980.08 | 이사 | 미등기 | 상근 | CPO(개인정보 보호책임자), 리스크관리실장 | 리파인('04~현재) | - | - | - | 3개월 | 2027.12.31 |
| 주1) | 2026년 1월 1일 강정구 이사, 정경일 이사가 선임되었습니다. |
| 주2) | 2026년 1월 31일 김형진 상무가 일신상의 이유로 사임하였습니다. |
(3) 임원의 겸직 현황
( 기준일 : 2026년 03월 31일)
| 겸직자 | 겸직회사 | |||
| 성 명 | 직위 | 기업명 | 직위 | 재직기간 |
| 장호준 | 사내이사 | 한국타이어앤테크놀로지 | 사외이사 | 2026~현재 |
| 현승윤 | 기타비상무이사 | 스톤브릿지캐피탈 | 대표이사 | 2013~현재 |
| 조주영 | 기타비상무이사 | LS증권 | 상무이사 | 2022~현재 |
| 성익환 | 기타비상무이사 | 스톤브릿지캐피탈 | 부대표 | 2021~현재 |
| 박수진 | 기타비상무이사 | LS증권 | 수석매니저 | 2022~현재 |
| 윤승현 | 사외이사 | 이베스트스팩6호 | 감사 | 2024~현재 |
| 박시완 | 사외이사 | 프레시지키플렉스자산운용 | 고문감사 | 2025~현재2026~현재 |
| 서원교 | 감사 | 프로텍인베스트먼트 | 감사 | 2025~현재 |
나. 직원 등 현황 - 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 직원수 및 급여 현황 기재를 생략합니다. - 다만, 관련 규정에 따른 육아지원제도 및 유연근무제 사용 현황은 다음과 같습니다.
1) 직원의 육아휴직제도 등 사용 현황
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 명, %) |
| 구분 | 당분기(제25기 1분기) | 전기(제24기) | 전전기(제23기) |
|---|---|---|---|
| 육아휴직 사용자수(남) | - | 3 | 2 |
| 육아휴직 사용자수(여) | 7 | 9 | 6 |
| 육아휴직 사용자수(전체) | 7 | 12 | 8 |
| 육아휴직 사용률(남) | - | - | - |
| 육아휴직 사용률(여) | - | - | - |
| 육아휴직 사용률(전체) | - | - | - |
| 육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(남) | 1 | 1 | 1 |
| 육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(여) | 7 | 7 | 11 |
| 육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(전체) | 8 | 8 | 12 |
| 육아기 단축근무제 사용자 수 | 5 | 4 | 1 |
| 배우자 출산휴가 사용자 수 | 2 | 4 | 3 |
| 주) | 당사는 개인정보 등의 사유로 전체 근로자의 자녀, 출산 등에 대한 정보를 집계하지 않기 때문에 육아휴직 사용률을 산정할 수 없습니다. |
2) 임신기ㆍ육아기 단축근무 사용률
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 명, %) |
| 구분 | 당분기(제25기 1분기) | 전기(제24기) | 전전기(제23기) |
|---|---|---|---|
| 임신기 단축근무제(A) | 3 | 11 | 3 |
| 육아기 단축근무제(B) | 5 | 4 | 1 |
| 계(A+B) | 8 | 15 | 4 |
| 임신기 단축근무 사용률 | - | - | - |
| 육아기 단축근무 사용률 | - | - | - |
| 임신기·육아기 단축근무 사용률 | - | - | - |
| 주) | 당사는 개인정보 등의 사유로 전체 근로자의 자녀, 출산 등에 대한 정보를 집계하지 않기 때문에 임신기(육아기) 단축근무 사용률을 산정할 수 없습니다. |
3) 배우자출산휴가 사용률
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 명, %) |
| 구분 | 당분기(제25기 1분기) | 전기(제24기) | 전전기(제23기) |
|---|---|---|---|
| 배우자출산휴가 사용자수 | 2 | 4 | 3 |
| 배우자출산휴가 사용률 | - | - | - |
| 주) | 당사는 개인정보 등의 사유로 전체 근로자의 자녀, 출산 등에 대한 정보를 집계하지 않기 때문에 배우자 출산휴가 사용률을 산정할 수 없습니다. |
4) 유연근무제도 사용 현황
| (기준일 : | 2026년 03월 31일 | ) | (단위 : 명) |
| 구분 | 당분기(제25기 1분기) | 전기(제24기) | 전전기(제23기) |
|---|---|---|---|
| 유연근무제 활용 여부 | O | O | O |
| 시차출퇴근제 사용자 수 | 130 | 145 | - |
| 선택근무제 사용자 수 | - | - | - |
| 원격근무제(재택근무 포함) 사용자 수 | 33 | 81 | 80 |
| 주1) | 유연근무제 활용 여부는 시차출퇴근제, 선택근무제, 원격근무(재택근무 포함) 중 1개 이상 제도가 도입되어 활용되고 있는지 확인사항을 기재하였습니다. |
| 주2) | 선택근무제는 1개월 이내의 정산기간을 평균하여 1주간의 소정근로시간이 40시간을 초과하지 않는 범위에서 근무의 시작ㆍ종료 시각 및 1일 근무시간을 조정하는 제도입니다. |
다. 미등기임원 보수 현황 - 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목의 기재를 생략합니다.
2. 임원의 보수 등
- 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목의 기재를 생략합니다.
IX. 계열회사 등에 관한 사항
- 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목의 기재를 생략합니다.
X. 대주주 등과의 거래내용
가. 대주주등에 대한 신용공여 등당사는 이번 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다. 나. 대주주와의 자산양수도 등당사는 이번 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다. 다. 대주주와의 영업거래당사는 이번 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다. 라. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래당사는 이번 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항
1. 공시내용 진행 및 변경사항
당사는 보고서 작성기준일 현재 주요사항보고서 및 한국거래소 공시를 통해 공시한 사항 중 이행이 완료되지 않았거나 주요 내용이 변경된 사항이 없습니다.
2. 우발부채 등에 관한 사항
가. 중요한 소송사건당사는 보고서 작성기준일 현재 다음과 같은 중요한 소송사건이 계속 중에 있습니다.
- 사건명: 교환사채 발행무효 등의 소(서울동부지방법원 2025가합101564)
- 원고: 삼성증권㈜, 미래에셋증권㈜, 한국투자증권㈜, 케이비증권㈜
- 소송제기일: 2025년 10월 02일
- 소송확인일: 2025년 10월 20일 - 소송내용: 2025년 4월 당사가 실시한 제1회차 사모 교환사채(EB) 발행 및 자기주식 처분 결정에 대한 무효 확인 청구
- 진행상황 및 향후대책: 당사는 현재 법률대리인을 선임하여 법적 절차에 따라 적극적으로 대응하고 있습니다. 보고서 작성기준일 현재 본 소송의 최종 결과와 그것이 당사의 재무상태에 미칠 영향을 합리적으로 예측할 수 없습니다.
나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황
당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 다. 채무보증 현황 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 라. 채무인수약정 현황 당사는 보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 마. 그 밖의 우발채무 등 그 밖의 우발채무 등은 본 보고서「Ⅲ. 재무에 관한 사항 - 5. 재무제표 주석 - 34. 우발채무와 약정사항」등을 참조 바랍니다.
3. 제재 등과 관련된 사항
- 당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항
가. 현금배당 확정 및 지급
당사는 2026년 3월 16일 이사회 결의 및 2026년 3월 31일 정기주주총회 승인을 통해 보통주 1주당 260원, 배당금 총액 4,505,800,000원의 현금배당을 확정하였으며, 보고서 제출일 현재 지급을 완료하였습니다. 나. 임원 선임 및 대표이사 변경 2026년 3월 31일 개최된 제24기 정기주주총회 및 이사회 결의를 통해 사내이사 장호준이 대표이사로 신규 선임되었으며, 기존 서호성 대표이사는 사임하였습니다. 상세 내용은 전자공시시스템에 공시된 「정기주주총회결과」 및 「대표이사 변경」(2026.03.31)을 참고하시기 바랍니다.
XII. 상세표
1. 연결대상 종속회사 현황(상세)
- 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목의 기재를 생략합니다.
2. 계열회사 현황(상세)
- 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목의 기재를 생략합니다.
3. 타법인출자 현황(상세)
- 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목의 기재를 생략합니다.
【 전문가의 확인 】
1. 전문가의 확인
당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.
2. 전문가와의 이해관계
당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.