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1 FOLIO: 347. PRIMERA COPIA.- RAGHSA S.A. REFORMA ARTÍCULO D CUARTO.- ESCRITURA NÚMERO:NOVENTA Y SIETE.- En la Ciudad de , 'i' ¡~~¾~t~3 Cía~ enos Aires, Capital de la República Argentina, a los veintitres días del ;·; ~-: ( {.;\_\:~.~l) ~.. de Julio del año dos mil catorce, ante mí, Escribano Público autorizani• ::: í ,:.'.'f ~-~f ~ ^j'': :: _\~·'tt·f) ¹( ⁱ ^l comparece el señor Moisés KHAFIF, argentino naturalizado, casado, ti- · <'<~;\, -_i- t:{ular del Documento Nacional de Identidad número 5.090.713 y C.U.I.T. ... ;.:_~. --;·.;..,. ::. ... 7 número 23-05090713-9, domiciliado legalmente en la calle San Martín nú-8 mero 344, vigésimo noveno piso, de ésta Ciudad, persona hábil, mayor de 9 edad, de mi conocimiento personal, doy fe así como de que concurre al pre-1 o sente otorgamiento en nombre y representación y en su carácter de PRE-11 1 SIDENTE del DIRECTORIO de la sociedad que gira en ésta Ciudad, con el 12 mismo domicilio legal que su representante, bajo la denominación de 13 "RAHGSA SOCIEDAD ANÓNIMA", C.U.I.T. número 30-62088060-0, cuya 14 personería acredita con los siguientes instrumentos habilitantes: a) Con la 15 escritura de constitución bajo la denominación de Red Argentina de Gran-16 des Hoteles Sociedad Anónima, de fecha 2 de junio de 1969, pasada al fo-17 lio 2118, protocolo correspondiente a dicho año, del Registro Notarial núme-18 ro 262, de ésta Ciudad, cuyo primer testimonio se inscribió en el Juzgado ¹⁹Nacional de Primera Instancia en lo Comercial de Registro con fecha 23 de ²⁰junio de 1969, bajo el número 2335, al folio 318, del Libro 68, Tomo "A" de 21 Estatutos de Sociedades Anónimas Nacionales, el que en fotocopia debí-22 damente certificada se encuentra agregado al folio 1651, protoqolo corres-²³pondiente al año 1980, de éste mismo Registro Notarial; b) Con la escritura ²⁴de Aumento de Capital y Adecuación de tos Estatutos Sociales al Régimen 25 de la Ley 19.550 de Sociedades Comerciales, otorgada con fecha 4 de A- '

gosto de 1980, al folio 1651 protocolo de dicho año, de éste mismo Regis- ²⁶ tro Notarial, cuyo Primer Testimonio se inscribió en la Inspección General 27 de Justicia, Registro Público de Comercio, con fecha 8 de julio de 1983, ba- ²⁸ jo el número 4346, del Libro 98, Tomo "A" de Estatutos de Sociedades Anó- ²⁹ nimas Nacionales; c) Con la escritura de Aumento de su Capital Social y Re- ³⁰ forma de su Estatuto por modificación de su artículo cuarto, otorgada con 31 fecha 11 de julio de 1984, pasada al folio 1302, protocolo correspondiente a 32 dicho año, de éste mismo Registro Notarial, la que en su Primer Testimonio 33 se inscribió en la Inspección General de Justicia con fecha 15 de noviem- ³⁴ bre de 1984, bajo el número 7956 del Libro 100, Tomo "A" de Sociedades ³⁵ ' Anónimas; d) Con la escritura de Aumento de Capital Social y Reforma de ³⁶ , sus Estatutos por modificación de su Artículo cuarto, la que fuera efectuada 37 por escritura de fecha 24 de febrero de 1986, pasada al folio 206, protocolo ³⁸ ^~correspondiente a dicho año de éste mismo Registro Notarial y que fuera 39 inscripta en el Registro Público de Comercio con fecha 29 de octubre del ⁴⁰ mismo año, bajo el número 7124, Libro 102, Tomo "A" de Sociedades Anó- ⁴¹ nimas; e) Con la escritura de reforma de sus Estatutos Sociales por modifi- ⁴² cación de sus artículos primero y décimo primero, de fecha 14 de Septiem- ⁴³ bre de 1987, pasada al folio 1891, protocolo de dicho año de éste mismo 44 Registro y que fuera inscripta por cambio de jurisdicción ante la Inspección ⁴⁵ ^~· General de Justicia de la Provincia de Buenos Aires el 22 de Agosto de ⁴⁶ 1989, en la Matrícula 26535, Legajo 1/45394; f) Con la escritura de reforma ⁴⁷ de su estatuto social por modificación de su artículo primero, por cambio de ⁴⁸ jurisdicción y fijación de nueva sede social, de fecha 13 de noviembre de 49 ~ 1989, pasada al folio 1539, protocolo correspondiente a dicho año de éste 50

mismo Registro Notarial e inscripta por ante el Registro Público de Comer-j cio el 2 de enero de 1990, bajo el número 20 del libro 107, Tomo "A" de So-3 ciedades Anónimas; g) Con la escritura de reforma de su Estatuto Social 4 por modificación de su Artículo Décimo Quinto, de fecha 9 de agosto de 5 1990, pasada al folio 118, protocolo correspondiente a dicho año, del Regis-6 tro Notarial número 1247, de la Capital Federal e inscripta por ante la lns-7 pección General de Justicia el 7 de septiembre de 1990, bajo el número 8 6347, del Libro 108, Tomo "A" de Sociedades Anónimas, que en su original 9 tengo a la vista para éste acto y en fotocopia debidamente certificada obra 10 agregada al folio 925 protocolo correspondiente al año 1990 de éste mismo Registro Notarial; h) Con el instrumento privado de Fusión por Absorción de la sociedad "Glomo S.A." y Aumento de Capital a la suma de\$ 281 .720, e-13 fectuado por Acta de Asamblea Extraordinaria del 31 de mayo de 1990, y que fuera inscripta por ante el Registro Público de Comercio el 16 de enero de 1991, bajo el número 248, Tomo "A" de Sociedades Anónimas; i) Con la Escritura de Aumento de su capital social a la suma de \$1.215.000 y refor-ma de su estatuto social por modificación de su artículo Cuarto, pasada el 29 de Junio de 1992, al folio 1784, protocolo del citado año de este mismo Registro Notarial e inscripta por ante la Inspección General de Justicia el 20 1 de octubre del citado año, bajo el número 10037, del libro 112, tomo "A" de S.A. ; j) con la escritura de reforma de su estatuto social por modificación de su artículo Primero en la cual se cambió su denominación social por la de Raghsa Construcciones S.A., pasada con fecha 12 de diciembre de 1992 al folio 3390, protocolo correspondiente a dicho año de éste mismo 1 Registro Notarial e inscripta por ante el Registro Público de Comercio el 18

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del mismo mes y año, bajo el número 12.473 del libro 112, Tomo "A" de Sociedades Anónimas; k) Con la escritura de reforma de su estatuto social por modificación de su artículo décimo primero, pasada con fecha 8 de junio 1993, al folio 1566, protocolo correspondiente a dicho año de este mismo Registro Notarial e inscripta por ante la Inspección General de Justicia el 23 de junio de 1993, bajo el número 5473, del libro 113, Tomo "A" de Sociedades Anónimas; 1) Con la escritura de Fusión por Absorción, de Riaglo S.A., Glomo Construcciones S.A., Burcity S.A. y Glomo Inmobiliaria S.A. , celebrada con fecha 29 de Noviembre de 1994, pasada al folio 6223, protocolo correspondiente a dicho año, de éste mismo Registro Notarial, inscripta en su testimonio, por ante la citada Inspección General de Justicia, con fecha 13 de Enero de 1995, bajo el número 464, del Libro 116, Tomo "A", de Sociedades Anónimas; m) con la escritura de Aumento de su Capital Social de la suma de\$ 1. 500.000., a la de\$ 36.000.000., y Reforma integral de su estatuto Social, de fecha 1 de julio de 1996, pasada al folio 3383, protocolo correspondiente a dicho año de éste mismo Registro Notarial e inscripta por ante la Inspección General de Justicia el 4 de octubre del mismo año bajo el número 9634, del libro 119, tomo "A" de Sociedades Anónimas; n) con la escritura de reforma de su estatuto social por modificación de su artículo 36, de fecha 19 de diciembre de 1996, pasada al folio 7991 , protocolo correspondiente a dicho año de éste mismo Registro Notarial, la que en su • primer testimonio se inscribió por ante el Registro Público de Comercio el 8 de enero de 1997, bajo el número 278, del libro 120, Tomo "A" de Sociedades Anónimas; o) Con la escritura de reforma de su estatuto social por modificación de su artículo Primero, en la cual se cambió su denominación por 26 127 128 29 30 31 32 33 34 35 136 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50

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1 la actual de "RAGHSA SOCIEDAD NÓNIMA" de fecha 1 O de noviembre 2 de 1998, pasada al folio 9667, protocolo correspondiente a dicho año de és-3 te mismo Registro Notarial e inscripta por ante la Inspección General de 4 Justicia el 4 de febrero de 1999, bajo el número 1721, del libro 4 de Socie-5 dades por acciones; p) Con la escritura de aumento de su capital de \$ 40. 6 000.000 a\$ 43.500.000, reforma del artículo 5° y ordenamiento de sus esta-7 tutes, celebrada con fecha 1° de junio de 1999, que paso al folio 2315, pro-8 tocolo de dicho año, de este mismo Registro Notarial, la que en su testimo- ' 9 nio se inscribió con fecha 22 de septiembre de 1999, por ante la Inspección 10 General de Justicia, bajo el Nº 13916, del Libro 7, de Sociedades Anóni-11 mas; q) Con la escritura de aumento de su capital dentro del quíntuplo, de 12 \$ 43.500.000 a \$ 50.000.000, celebrada con fecha 16 de enero de 2001, 13 que paso al folio 382, protocolo del indicado año de este mismo Registro ¹⁴Notarial y se inscribió por ante la Inspección General de Justicia con fecha ¹⁵8 de marzo de 2001, bajo el Nº 3113, del Libro 14, Tomo de Sociedades ¹⁶por Acciones; r) Con la escritura de Fusión por Absorción, celebrada con 17 las sociedades Buenos Aires Realty S.A. y Argentina Realty S.A. y Aumen-18 to de su capital dentro del quíntuplo, de \$.50.000.000 a 50.024.000, con fe-19 cha 3 de Septiembre de 2003, al folio 2038, del Registro Notarial número 20 1975, de ésta Ciudad, en ese entonces a mi cargo, cuyo testimonio se ins-21 cribió por ante la Inspección General de Justicia, con fecha 12 de Octubre ²²de 2007, bajo el número 17183, del Libro 37, de Sociedades por Acciones, 23 instrumento que en fotocopia debidamente autenticada obra agregado al fo-24 lio 211 , protocolo correspondiente al año 2004, de éste mismo Registro No-25 tarial; s) Con la escritura de aumento de su capital dentro del quíntuplo, de

' \$ 50.024.000 a \$ 113.371.827, celebrada con fecha 16 de julio de 2007, que paso al folio 2647, protocolo del citado año de este mismo Registro Notarial, la que se inscribió por ante la Inspección General de Justicia con fecha 17 de Agosto de 2007, bajo el Nº 13646, del Libro 36 de Sociedades por Acciones; t) Con la escritura de reforma de sus estatutos e inscripción de autoridades celebrada el 28 de agosto de 2007, que paso al folio 3407, protocolo del citado año del presente Registro Notarial, inscripta por ante la ) Inspección General de Justicia con fecha 8 de Agosto de 2008, bajo el número 15952, Libro 41, Tomo de Sociedades por Acciones; u) Con la escritura de Aumento de Capital de \$.113.371.827 a \$.116.371.827 y Reforma de ~ los Artículos 1 º, 7° y 19° , celebrada con fecha 13 de mayo de 2008, pasada al folio 958 protocolo del citado año de este mismo Registro Notarial, cuyo testimonio se inscribió por ante la Inspección General de Justicia, con fecha 8 de Agosto de 2008, bajo el número 15952, Libro 41, Tomo de Sociedades por Acciones.- v) Con la escritura de aumento de capital de \$ 116. 371 .827 a\$ 122.371.827 y emisión de Seis millones de acciones con prima, celebrada el 28 de enero de 2009, que paso al folio 135, protocolo de dicho año y se inscribió por ante la Inspección General de Justicia con fecha 12 de febrero de 2009, bajo el Nº 2540, del Libro 43, Tomo de Sociedades por Acciones. - w) Con el Acta de Asamblea General Ordinaria de fecha ' 28 de Julio de 201 O, que dispuso el aumento de capital de \$ 122.371.827 a \$ 350.000.000, la emisión de acciones y elección de autoridades, que fuera protocolizada por escritura de fecha el 1 o de agosto de 201 o, pasada al folio 1837 protocolo del citado año del presente Registro Notarial, inscripta r . por ante la Inspección General de Justicia, el 26 de Octubre de 201 O, bajo 26 27 28 29 30 31 32 - 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50

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1 el número 20088, del Libro 51, de So ,edades por Acciones.- x) Con el Ac-2 ta de Asamblea General Extraordinaria de fecha 20 de marzo de 2012, que 3 dispuso el aumento de capital de \$ 350.000.000 a \$ 373.000.000 y delegó 4 en el directorio la oportunidad de su emisión, inscripta por ante la lnspecs ción General de Justicia con fecha 26 de octubre de 201 O, bajo el Nº 20. 6 088, del Libro 51, Tomo de Sociedades por Acciones; y) Con el Acta de la 7 Asamblea General Extraordinaria Nº 90, celebrada el 20 de septiembre de a 2012, que elevo el capital social de la suma de\$ 373.000.000 a\$ 373.240. 9 000, emitiendose 240.000 acciones ordinarias, nominativas no endosables, 10 clase única de Un voto y valor nominal de Un peso, con una prima de emi- ¹ 11 J sión de \$ 22,06 por acción, la que fuera inscripta por ante la Inspección Ge- , 12 neral de Justicia con fecha 27 de noviembre de 2012, bajo el número 13 18652, del Libro 61, Tomo de Sociedades por Acciones; z) Con el acta de 14 la Asamblea Extraordinaria de Accionistas Nº 93, celebrada el 22 de no-15 viembre de 2012, que llevo el capital social de\$ 373.240.000 a\$ 373.340. 16 000 y resolvió emitir 100.000 acciones ordinarias, nominativas no endosa- , 17 bles, clase única de Un voto y Un peso de valor nominal, con una prima de 18 emisión de \$ 22,85 por acción, la que se inscribió por ante la Inspección 19 General de Justicia con fecha 31 de marzo de 2014, bajo el Nº 5528, del Li-²⁰ 1 bro 68, Tomo de Sociedades por Acciones.-Las actas individualizadas en 21 los últimos items han sido tenido a la vista en sus originales y se agregan a 22 la presente, en fotocopias debidamente certificadas; a') Con la escritura de 23 reforma de los artículos décimo tercero y vigésimo y ordenamiento de su es-24 tatuto social, celebrada el 16 de octubre de 2013, que paso al folio 842, pro-²⁵ 1 tocolo de dicho año de este mismo Registro Notarial y se encuentra pen-

7 diente de aprobación de la Comisión Nacional de Valores para su posterior ²⁶ , inscripción por ante la Inspección General de Justicia y b') Con la escritura 27 ^J de fusión por absorción entre RAGHSA S.A. (absorbente) y BA DEVELOP- ²⁸ MENT S.A. (absorbida), celebrada el 18 de diciembre de 2013, que paso al 29 folio 1023, protocolo del indicado año de este mismo Registro Notarial y se ³⁰ encuentra pendiente de aprobación de la Comisión Nacional de Valores pa- ³¹ ra su posterior inscripción por ante la Inspección General de Justicia.- ³² COMPLEMENTA LA PERSONERÍA del compareciente, el Acta de Asam- ³³ blea General Ordinaria de Accionistas de la sociedad, de fecha 11 de julio 34 de 2013, que obra labrada de fojas 131 a fojas 132 del respectivo libro, en ³⁵ , la que se eligen los miembros del actual directorio, el acta de éste órgano ³⁶ de igual fecha que la anterior, que obra a fojas 412 de su respectivo libro, ³⁷ que distribuye los cargos y se lo nombra en el invocado, cuyos originales ³⁸ he tenido a la vista, obran inscriptas ante la Inspección General de Justicia ³⁹ con fecha 30 de octubre de 2013, bajo el Nº 21638, del Libro 66, Tomo de ⁴⁰ Sociedades por Acciones y en fotocopias, debidamente certificadas, se a- ⁴¹ gregan a la presente escritura, el acta de la Asamblea Ordinaria y Extraor- ⁴² dinaria de Accionistas Nº 97, celebrada el 24 de junio de 2014, obrante de 43 fojas 145 a fojas 149, inclusive, de su respectivo libro, que autoriza el pre- ⁴⁴ ' · sente otorgamiento y su correspondiente Registro de Asistencia que con i- ⁴⁵ ⁱ.· gual fecha obra labrada a fojas 5 del libro correspondiente, las que tengo a ⁴⁶ ( . la vista en sus originales y procedo a transcribir en lo pertinente, como si- ⁴⁷ i. gue:"ACTA DE ASAMBLEA ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA DE AC- ⁴⁸ ' CIONISTAS Nº 97: En la ciudad de Buenos Aires a los 24 días del mes de 49 ^~ · ~ 1 ·• junio de 2014, siendo las 11:00 horas, se reúnen en su sede social de la ca- ⁵⁰

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1 lle San Martín Nº 344, piso 29, los cionistas de RAGHSA Sociedad Anó-2 nima, cuya nómina consta en el Libro Registro de Asistencia a Asambleas 3 Generales Nº 3, Folio 5 y que representan el 100% del Capital Social con 4 derecho a voto, tres por sí y cuatro representados por la señora Rosa Bus-5 telo; bajo la presidencia del titular señor Moisés Khafif. Se encuentra pre-6 sente en representación de los miembros de la Comisión Fiscalizadora, la 7 Dra. Haydee Laksman. No comparece el representante de la Bolsa de Coa mercio de Buenos Aires. Comparece en representación de la Comisión Na- ' 9 cional de Valores el Dr. Juan L. Canale. A continuación, toma la palabra el 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 señor Presidente y propone que si no existen objeciones la Asamblea sea conducida por el señor Director Héctor Emilio Salvo por cuanto éste no reviste la calidad de accionista. Puesta la moción a deliberación, no hay objeciones. El señor Director Héctor Emilio Salvo declara abierto el acto para tratar el siguiente Orden del Día: 1°) Designación de dos accionistas para firmar el Acta ... 3°) Ratificación de lo resuelto en la asamblea general extraordinaria del 21 de agosto de 2013 en relación a la reforma de estatutos. 4°) Ratificación de lo resuelto en la asamblea general extraordinaria del 21 de agosto de 2013 en relación a la fusión por absorción entre RAGHSA Sociedad Anónima y BA Development S.A. 5º) Consideración de la modificación del artículo cuarto de los Estatutos Sociales ..... Se pasa a tratar el primer punto del Orden del Día: 1) Designación de dos accionistas para firmar el Acta. Toma la palabra el Sr. Moisés Khafif quien propone se designe a la Sra. Gloria Btesh de Khafif y a él mismo para que suscriban, junto con el señor Director Héctor Emilio Salvo, el Acta. Se aprueba por unanimidad la moción ..... Se pasa a tratar el tercer punto y cuarto punto del Or-

den del Día: 3) Ratificación de lo resuelto en la asamblea general extra- ²⁶ ordinaria del 21 de agosto de 2013 en relación a la reforma de estatu- ²⁷ \ tos. 4°) Ratificación de lo resuelto en la asamblea general extraordina- ²⁸ 1. ria del 21 de agosto de 2013 en relación a la fusión por absorción en- ²⁹¹¡. , tre RAGHSA Sociedad Anónima y BA Development S.A. Toma la pala- ³⁰ bra el señor Director Héctor Emilio Salvo quien propone ratificar lo resuelto 31 ~· en la asamblea general extraordinaria del 21 de agosto de 2013 en relación 32 ~. a la reforma de estatutos y lo resuelto en la asamblea general extraordina- ³³ 1, ria del 21 de agosto de 2013 en relación a la fusión por absorción entre 34 '"' RAGHSA Sociedad Anónima y BA Development S.A. La moción es aproba- ³⁵ da por unanimidad de votos presentes. Se pasa a tratar el quinto punto del j 36 ,, Orden del Día: 5°) Consideración de la modificación del artículo cuarto ³⁷ ^~'< de los Estatutos Sociales. Toma la palabra el señor Director Héctor Emi- ³⁸ lio Salvo quien manifiesta que como resulta de conocimiento de los presen- ³⁹ tes, la Sociedad se encuentra estudiando la posibilidad de invertir en nego- ⁴⁰ cios más allá de la actividad inmobiliaria. En la actualidad, en particular, se ⁴¹ encuentra analizando el sector de hidrocarburos. Atento a ello y a fin de ⁴² prever potenciales oportunidades de inversión, considera oportuno incorpo- ⁴³ ·, rar al objeto social el desarrollo de actividades de inversión y de explota- ⁴⁴ ^~ción de hidrocarburos. La modificación estatutaria propuesta es la siguien- ⁴⁵ te: Texto actual: "ARTICULO CUARTO: OBJETO: La Sociedad tendrá por ⁴⁶ objeto dedicarse, por sí, por intermedio de terceros, o asociada a terceros, ⁴⁷ r-; a las siguientes actividades en el país o en el exterior: 1) Operaciones lnmo- ⁴⁸ biliarias: mediante la compra, venta, permuta, adquisición desarrollo y/o 1 ⁴⁹ transferencia por cualquier título, de inmuebles aptos para cualquier desti- ⁵⁰

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no, sean urbanos o rurales, sitos e la República Argentina o en el exterior, 2 y/o mediante la constitución, adquisición y/o transferencia de sociedades 3 que sean titulares de tales inmuebles, pudiendo realizar desarrollos, subdi-4 visiones, urbanizaciones, parcelamientos, y/o comercialización de lnmues bles, todo ello bajo cualquier modalidad jurídica nominada o innominada, in-6 cluyendo la compraventa, locación, arrendamiento, leasing, fideicomiso, 7 concesión, contrato de hospedaje, contrato de garaje, cesión, contratos por a los cuales se constituyan y/o transmitan derechos reales y/o derechos per-9 sonales o creditorios, etc., de todo género sobre inmuebles, propios y/o de 10 terceros, sean urbanos o rurales, sitos en la República Argentina o en el ex- ¹ 11 terior; con las finalidades y/o destinos que, con sujeción a la normativa vi-12 gente, se estimare en cada caso más conveniente, tales como, a título me-13 ramente enunciativo, viviendas, oficinas comerciales y/o profesionales, loca-14 les comerciales y/o centros de comercialización a cualquier escala, explota-1s ción de establecimientos hoteleros, apart-hoteles, hosterías, tiempos com-15 partidos, shopping centers, "malls", galerías comerciales, garajes, coche-17 ras, playas de estacionamiento, loteos, countries, barrios cerrados, cemen-18 terios privados, centros deportivos, recreativos, turísticos y/o de esparci-19 mientos, etc.; 11) Construcciones: construir, reciclar, remodelar, reparar, eje-20 cutar, desarrollar, etc. bienes inmuebles, propios y/o ajenos, públicos o pri-21 vados, cualquiera fuere su destino, en su caso, y de corresponder confor-22 me la normativa que resulte aplicable; construir, ejecutar, llevar a cabo, ex-23 plotar y/o administrar obras públicas, servicios públicos y/o bienes públicos, 24 sea a título de concesionaria, licenciataria o bajo cualquier otra figura o mo-25 dalidad jurídica, cualesquiera fuere el destino de aquellos, participar en con-

cesiones y/o licencias de obras y/o servicios y/o bienes y/o bienes públicos 26 y adquirir participación en sociedades inversoras que tengan intereses en 27 sociedades licenciatarias o concesionarias; 111) Administraciones: adminis- 28 trar todo tipo de bienes inmuebles o muebles, fondos, carteras crediticias, 29 mobiliarias o inmobiliarias, activos de cualquier naturaleza, sean bienes pro- ³⁰ pios y/o ajenos, administrar consorcios de copropietarios, espacios guarda- ³¹ coches, garajes, cocheras y playas de estacionamiento, desempeñar man- ³² datos y/o gestiones de administración, aceptar cargos de fiduciaria, etc.; IV) ³³ Financiación de emprendimientos, proyectos, obras u operaciones inmobilia- ³⁴ rias: otorgar créditos para la financiación de emprendimientos, proyectos, o- ³⁵ bras o desarrollos inmobiliarios de terceros, públicos o privados, o para la ³⁶ adquisición de inmuebles nuevos o usados, cualquiera fuere el destino pre- ³⁷ visto para tales inmuebles, efectuar aportes de capital o tecnología o cono- ³⁸ cimiento de negocios a los mismos fines antes indicados, en su caso con ³⁹ las garantías reales y/o personales que correspondan; todo ello con suje- ⁴⁰ ción a las normas y reglamentaciones que resultaren aplicables y en la me- ⁴¹ ; 1 dida que no se trate de operaciones reservadas a las entidades comprendi- ⁴² das en la Ley de Entidades Financieras de la República Argentina. V) Re- ⁴³ presentaciones: aceptar y ejercer representaciones, mandatos, comisiones, ⁴⁴ agencias, consignaciones y/o gestiones de negocios; VI) Operaciones Mobi- ⁴⁵ liarias de toda clase: mediante la compra, venta, permuta, locación o cual- ⁴⁶ ' quier otro tipo de operaciones autorizadas sobre acciones, obligaciones ne- ⁴⁷ gociables, bonos representativos de la deuda pública o privada, certificados ⁴⁸ de participación o cuotapartes representativos de cualquier género de acti- ⁴⁹ vos, cualquier clase de títulos públicos o privados, nacionales o extranje- ⁵⁰

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ros, muebles y semovientes de tod tipo, derechos intelectuales, patentes, 2 marcas, derechos industriales, diseños, energía y, en general, cualquier o-3 tra clase de cosas muebles y/o derechos y la explotación y aprovechamien-4 to de tales cosas muebles y/o derechos. Para el mejor cumplimiento de su 5 objeto social la Sociedad tendrá plena capacidad jurídica para adquirir dere-6 chas, contraer obligaciones y realizar toda clase de actos jurídicos que ha-7 gan a su objeto y que no sean expresamente prohibidos por las leyes o por 1 s estos Estatutos". Nuevo texto: "ARTÍCULO CUARTO: OBJETO: La Socie-9 dad tendrá por objeto dedicarse, por sí, por intermedio de terceros, o aso-10 ciada a terceros, a las siguientes actividades en el país o en el exterior: 1) 11 Operaciones Inmobiliarias: mediante la compra, venta, permuta, adquisición 12 desarrollo y/o transferencia por cualquier título, de inmuebles aptos para 13 cualquier destino, sean urbanos o rurales, sitos en la República Argentina o 14 en el exterior, y/o mediante la constitución, adquisición y/o transferencia de 15 sociedades que sean titulares de tales inmuebles, pudiendo realizar desarro-16 llos, subdivisiones, urbanizaciones, parcelamientos, y/o comercialización de 17 Inmuebles, todo ello bajo cualquier modalidad jurídica nominada o innomi-18 nada, incluyendo la compraventa, locación, arrendamiento, leasing, fideico-19 miso, concesión, contrato de hospedaje, contrato de garaje, cesión, contra-20 tos por los cuales se constituyan y/o transmitan derechos reales y/o dere-21 chas personales o creditorios, etc., de todo género sobre inmuebles, pro-22 pios y/o de terceros, sean urbanos o rurales, sitos en la República Argenti-23 na o en el exterior; con las finalidades y/o destinos que, con sujeción a la 24 normativa vigente, se estimare en cada caso más conveniente, tales como, 25 a título meramente enunciativo, viviendas, oficinas comerciales y/o profe-

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sionales, locales comerciales y/o centros de comercialización a cualquier ²⁶ escala, explotación de establecimientos hoteleros, apart-hoteles, hosterías, ²⁷ tiempos compartidos, shopping centers, "malls", galerías comerciales, gara- ²⁸ ¡.: jes, cocheras, playas de estacionamiento, loteas, countries, barrios cerra- ²⁹ dos, cementerios privados, centros deportivos, recreativos, turísticos y/o de ³⁰ esparcimientos, etc.; 11) Construcciones: construir, reciclar, remodelar, repa- ³¹ rar, ejecutar, desarrollar, etc. bienes inmuebles, propios y/o ajenos, públi- 32 - cos o privados, cualquiera fuere su destino, en su caso, y de corresponder ³³ conforme la normativa que resulte aplicable; construir, ejecutar, llevar a ca- ³⁴ bo, explotar y/o administrar obras públicas, servicios públicos y/o bienes pú- ³⁵ blicos, sea a título de concesionaria, licenciataria o bajo cualquier otra figu- 36 ra o modalidad jurídica, cualesquiera fuere el destino de aquellos, participar 37 • l ' ¡ en concesiones y/o licencias de obras y/o servicios y/o bienes y/o bienes ³⁸ públicos y adquirir participación en sociedades inversoras que tengan inte- ³⁹ reses en sociedades licenciatarias o concesionarias; 111) Administraciones: ⁴⁰ administrar todo tipo de bienes inmuebles o muebles, fondos, carteras credi- ⁴¹ ticias, mobiliarias o inmobiliarias, activos de cualquier naturaleza, sean bie- ⁴² nes propios y/o ajenos, administrar consorcios de copropietarios, espacios ⁴³ guardacoches, garajes, cocheras y playas de estacionamiento, desempe- . ' 1 44 ñar mandatos y/o gestiones de administración, aceptar cargos de fiduciaria, ⁴⁵ etc.; IV) Financiación de emprendimientos, proyectos, obras u operaciones ⁴⁶ inmobiliarias: otorgar créditos para la financiación de emprendimientos, pro- ⁴⁷ .: yectos, obras o desarrollos inmobiliarios de terceros, públicos o privados, o ⁴⁸ para la adquisición de inmuebles nuevos o usados, cualquiera fuere el des- ⁴⁹ ' ,l tino previsto para tales inmuebles, efectuar aportes de capital o tecnología 50

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1 o conocimiento de negocios a los mis os fines antes indicados, en su caso 2 con las garantías reales y/o personales que correspondan; todo ello con SU· 3 jeción a las normas y reglamentaciones que resultaren aplicables y en la 4 medida que no se trate de operaciones reservadas a las entidades com-5 prendidas en la Ley de Entidades Financieras de la República Argentina. V) 6 Representaciones: aceptar y ejercer representaciones, mandatos, comisio-7 nes, agencias, consignaciones y/o gestiones de negocios; VI) Operaciones 8 Mobiliarias de toda clase: mediante la compra, venta, permuta, locación o g cualquier otro tipo de operaciones autorizadas sobre acciones, obligaciones 10 negociables, bonos representativos de la deuda pública o privada, certifica-11 dos de participación o cuotapartes representativos de cualquier género de 12 activos, cualquier clase de títulos públicos o privados, nacionales o extranje-13 ros, muebles y semovientes de todo tipo, derechos intelectuales, patentes, 14 marcas, derechos industriales, diseños, energía y, en general, cualquier o-15 tra clase de cosas muebles y/o derechos y la explotación y aprovechamien-16 to de tales cosas muebles y/o derechos. VII) Inversiones: llevar a cabo acti-17 vidades de inversión en emprendimientos y sociedades de cualquier natura-18 laza, por cuenta propia o en representación de terceros o asociada a terce-19 ros, en la República Argentina o en el exterior, de acuerdo con los límites fi-20 jados por las leyes y reglamentaciones vigentes y con sujeción a las mis-21 mas, mantener participaciones accionarias en sociedades existentes o a 22 crearse en la República Argentina o en el exterior, participar de uniones 23 transitorias de empresas, en agrupaciones de colaboración, joint ventures, 24 consorcios y celebrar convenios de gerenciamiento. VIII) Hidrocarburos: es-25 tudiar, explorar, catear, detectar, sondear y perforar pozos hidrocarburiferos

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y de cualquier otra naturaleza, comprar, vender, arrendar y explotar equi- , 26 pos de perforación, sus repuestos y accesorios, elaborar, procesar, refinar, 27 ~ industrializar, almacenar, comprar, vender, permutar, importar, exportar y ²⁸ transportar hidrocarburos y sus derivados, propios o de terceros, sean líqui- ²⁹ dos, solidos o gaseosos y celebrar todo tipo de contratos de obras y/o servi- ³⁰ cios vinculados a las actividades anteriores. Para el mejor cumplimiento de ³¹ su objeto social la Sociedad tendrá plena capacidad jurídica para adquirir ¹³² derechos, contraer obligaciones y realizar toda clase de actos jurídicos que 33 hagan a su objeto y que no sean expresamente prohibidos por las leyes o ¹³⁴ por estos Estatutos." Luego de un amplio debate y cambio de ideas, los ac- ³⁵ cionistas aprueban por unanimidad la moción, autorizando al Presidente del ³⁶ Directorio a otorgar la correspondiente escritura .. .. No habiendo más asun- ³⁷ tos que tratar se levanta la sesión siendo las 11 :35 horas. Hay cuatro firmas 38 ilegibles";"ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA y EXTRAORDINARIA del ³⁹ 24 de Junio de 2014. Número de Orden. Año 2014. Día. Mes. ACCIONIS- ⁴⁰ TA Nombre y Apellido completo. Documento de Identidad. Domicilio. RE- ⁴¹ PRESENTANTE. Nombre y Apellido completo. Documento de Identidad. ⁴² Domicilio. CANTIDAD DE ACCIONES o CERTIFICADOS. NÚMERO DE ⁴³ LOS CERTIFICADOS. CAPITAL\$. CANTIDAD DE VOTOS. FIRMAS. 1.24. ⁴⁴ 06. Moisés Khafif. L.E. 5.090.713. Domicilio Legal: Demaría 4550, CABA. ⁴⁵ Por sí. 222.577.280. 222.577.280. 222.577.280. Hay una firma ilegible. 2.24. ⁴⁶ 06. Gloria Btesh de Khafif. L.C. 5.488.494. Domicilio Legal: Demaría 4550, ⁴⁷ CABA. Por sí. 1.322.720. 1.322.720. 1.322.720. Hay una firma ilegible. 3.24. 148 ^~. 06. Isaac. R. Khafif. Trust Agreement. Fiduciario: Isaac Khafif 456891116 49 ~ . ¹⁵⁰' ~ IRS. Domicilio legal: 950 Third Avenue, NY, 10022. Rosa Bustelo. DNI. 6. 1

1 664.297. Miranda 3817, CASA. 37.450.000. 37.450.000. 37.450.000. Hay 2 una firma ilegible. 4.24.06. Elena Khafif. DNI. 22.432.691. Domicilio legal: 3 Av. Figueroa Alcorta 3535, CASA Por sí. 37.300.000. 37.300.000. 37.300. 4 000. Hay una firma ilegible. 5.24.06. GMM Trust. Fiduciario: Isaac Dabah. 5 260795274 IRS. Domicilio legal: 1450 Broadway, NY, 10018. Rosa Sustelo. 6 DNI. 6.664.297. Miranda 3817, CABA. 23.407.032. 23.407.032. 23.407.032. 7 Hay una firma ilegible. 6.24.06. lvette K. Dabah Trust Agreement. Fiducia-8 rio: Isaac Dabah 456891093 IRS. Domicilio legal: 1450 Broadway, NY, 9 10018. Rosa Bustelo. DNI. 6.664.297. Miranda 3817, CASA 13.892.968. 10 13.892.968. 13.892.968. Hay una firma ilegible. 7.24.06. Edgardo Khafif 11 Trust Agreement. Fiduciario: Edgardo Khafif 4568911130 IRS. Domicilio le-12 gal: 950 Third Avenue, NY, 10022. Rosa Bustelo. DNI. 6.664.297. Miranda 13 3817, CASA. 37.390.000. 37.390.000. 37.390.000. Hay una firma ilegible. 14 Total: 373.340. 373.340.000. 373.340.000. En la Ciudad de Buenos Aires, 15 a los 17 días del mes de 2014, siendo las 14 hs. se cierra el presente Regis-16 tro, habiendo recibido la comunicación de parte de los accionistas que re-17 presentan el 100% del capital social. Hay una firma ilegible. En la Ciudad 18 de Buenos Aires, a los 24 días del mes de junio de 2014, siendo las 11 :00 ¹⁹hs. se da comienzo a la Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria, con ²⁰la presencia de tres accionistas por sí y cuatro por representación, los que 21 poseen el 100% del capital social. Total acciones presentes: 373.340.000 22 representativas del 100% del capital en circulación. Total de votos presen-23 tes: 373.340.000 representativas del 100% de los votos. Hay una firma ile-24 gible".-ES COPIA FIEL, doy fe.-Y despues de asegurarme el comparecien-25 te que la representación por el invocada permanece vigente, sin modifica-

·, i

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ción alguna.DECLARA: MODIFICADO EL TEXTO del ARTÍCULO CUAR- ²⁶ ¹TO, cuya nueva redacción es la siguiente:"ARTÍCULO CUARTO: OBJE- ²⁷ TO: La Sociedad tendrá por objeto dedicarse, por sí, por intermedio de ter- ²⁸ ceros, o asociada a terceros, a las siguientes actividades en el país o en el ²⁹ exterior: 1) Operaciones Inmobiliarias: mediante la compra, venta, permuta, ³⁰ adquisición desarrollo y/o transferencia por cualquier título, de inmuebles ³¹ aptos para cualquier destino, sean urbanos o rurales, sitos en la República 32 - Argentina o en el exterior, y/o mediante la constitución, adquisición y/o ³³ transferencia de sociedades que sean titulares de tales inmuebles, pudien- ³⁴ do realizar desarrollos, subdivisiones, urbanizaciones, parcelamientos, y/o ³⁵ comercialización de Inmuebles, todo ello bajo cualquier modalidad jurídica 36 °' ' nominada o innominada, incluyendo la compraventa, locación, arrendamien- ³⁷ to, leasing, fideicomiso, concesión, contrato de hospedaje, contrato de gara- ³⁸ je, cesión, contratos por los cuales se constituyan y/o transmitan derechos ³⁹ reales y/o derechos personales o creditorios, etc., de todo género sobre in- ⁴⁰ muebles, propios y/o de terceros, sean urbanos o rurales, sitos en la Repú- ⁴¹ blica Argentina o en el exterior; con las finalidades y/o destinos que, con su- ⁴² jeción a la normativa vigente, se estimare en cada caso más conveniente, ⁴³ tales como, a título meramente enunciativo, viviendas, oficinas comerciales ⁴⁴ y/o profesionales, locales comerciales y/o centros de comercialización a ⁴⁵ cualquier escala, explotación de establecimientos hoteleros, apart-hoteles, ⁴⁶ hosterías, tiempos compartidos, shopping centers, "malls", galerías comer- ⁴⁷ ciales, garajes, cocheras, playas de estacionamiento, leteos, countries, ba- ⁴⁸ rrios cerrados, cementerios privados, centros deportivos, recreativos, turís- ⁴⁹ ticos y/o de esparcimientos, etc.; 11) Construcciones: construir, reciclar, re- ' ^~50 ''l

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modelar, reparar, ejecutar, desarroll r, etc. bienes inmuebles, propios y/o a-2 jenos, públicos o privados, cualquiera fuere su destino, en su caso, y de co-3 rresponder conforme la normativa que resulte aplicable; construir, ejecutar, 4 llevar a cabo, explotar y/o administrar obras públicas, servicios públicos y/o 5 bienes públicos, sea a título de concesionaria, licenciataria o bajo cualquier 6 otra figura o modalidad jurídica, cualesquiera fuere el destino de aquellos, 7 participar en concesiones y/o licencias de obras y/o servicios y/o bienes y/o 8 bienes públicos y adquirir participación en sociedades inversoras que ten-9 gan intereses en sociedades licenciatarias o concesionarias; 111) Administra-10 cienes: administrar todo tipo de bienes inmuebles o muebles, fondos, carte-11 ras crediticias, mobiliarias o inmobiliarias, activos de cualquier naturaleza, 12 sean bienes propios y/o ajenos, administrar consorcios de copropietarios, 13 1 espacios guardacoches, garajes, cocheras y playas de estacionamiento, 14 desempeñar mandatos y/o gestiones de administración, aceptar cargos de 15 fiduciaria, etc.; IV) Financiación de emprendimientos, proyectos, obras u o-16 peraciones inmobiliarias: otorgar créditos para la financiación de emprendi-17 mientas, proyectos, obras o desarrollos inmobiliarios de terceros, públicos o 18 privados, o para la adquisición de inmuebles nuevos o usados, cualquiera 19 fuere el destino previsto para tales inmuebles, efectuar aportes de capital o 20 tecnología o conocimiento de negocios a los mismos fines antes indicados, 21 en su caso con las garantías reales y/o personales que correspondan; todo 22 ello con sujeción a las normas y reglamentaciones que resultaren aplicables 23 y en la medida que no se trate de operaciones reservadas a las entidades 24 1 comprendidas en la Ley de Entidades Financieras de la República Argenti-25 na. V) Representaciones: aceptar y ejercer representaciones, mandatos,

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. ~ comisiones, agencias, consignaciones y/o gestiones de negocios; VI) Ope- 26 raciones Mobiliarias de toda clase: mediante la compra, venta, permuta, lo- 27 I'; . cación o cualquier otro tipo de operaciones autorizadas sobre acciones, o- ^~28 bligaciones negociables, bonos representativos de la deuda pública o priva- ²⁹ da, certificados de participación o cuotapartes representativos de cualquier ³⁰ género de activos, cualquier clase de títulos públicos o privados, nacionales ³¹ ).•' o extranjeros, muebles y semovientes de todo tipo, derechos intelectuales, 32 patentes, marcas, derechos industriales, diseños, energía y, en general, ³³ cualquier otra clase de cosas muebles y/o derechos y la explotación y apro- ³⁴ ·, ~ vechamiento de tales cosas muebles y/o derechos. VII) Inversiones: llevar ³⁵,, . a cabo actividades de inversión en emprendimientos y sociedades de cual- ³⁶ quier naturaleza, por cuenta propia o en representación de terceros o aso- ³⁷ \ <1 ciada a terceros, en la República Argentina o en el exterior, de acuerdo con ~ ³⁸ los límites fijados por las leyes y reglamentaciones vigentes y con sujeción ³⁹ a las mismas, mantener participaciones accionarias en sociedades existen- ⁴⁰ ·, tes o a crearse en la República Argentina o en el exterior, participar de u- ⁴¹ niones transitorias de empresas, en agrupaciones de colaboración, joint ⁴² :,;; ventures, consorcios y celebrar convenios de gerenciamiento. VIII) Hidro- l 43 ^>carburos: estudiar, explorar, catear, detectar, sondear y perforar pozos hi- ⁴⁴ drocarburiferos y de cualquier otra naturaleza, comprar, vender, arrendar y ⁴⁵ ^~. explotar equipos de perforación, sus repuestos y accesorios, elaborar, pro- ¡ 46 ^~cesar, refinar, industrializar, almacenar, comprar, vender, permutar, impar- ~ 47 ^~tar, exportar y transportar hidrocarburos y sus derivados, propios o de terce- ⁴⁸ • ros, sean líquidos, solidos o gaseosos y celebrar todo tipo de contratos de 49 ,q ^~ ^~. obras y/o servicios vinculados a las actividades anteriores. Para el mejor 50 t .

1 cumplimiento de su objeto social la Sociedad tendrá plena capacidad jurídi-2 ca para adquirir derechos, contraer obligaciones y realizar toda clase de ac-3 tos jurídicos que hagan a su objeto y que no sean expresamente prohibidos 4 por las leyes o por estos Estatutos".- Finalmente el compareciente solicita 5 del escribano autorizante le expida copia de la presente, a los efectos co-6 rrespondientes.-COMO ESCRIBANO AUTORIZANTE DEJO CONSTAN-7 CIA que los libros de la sociedad que fueran citados en el cuerpo de la pre-8 sente, fueron rubricados ante la Inspección General de Justicia, bajo los 9 números y fechas que a continuación se establecen: i) Libro de Actas de A-10 sambleas Nº 2: Nº 69817-99 con fecha 1° de septiembre de 1999; ii) Libro ¹¹de Deposito de Acciones y Registro de Asistencia a Asambleas Nº 3: Nº 12 72605-12 con fecha 23 de octubre de 2012 y iii) Libro de Actas de Directo-13 rio Nº 3: Nº , con fecha 1 ° de septiembre de 1999. -LEÍDA que le fuera la ¹⁴presente escritura al compareciente, este ratifica su contenido y la suscribe 15 en prueba de conformidad por ante mi, doy fe.- FIRMADO: M. KHAFIF .- 16 Ante mí, A. HUEVO.- Hay un sello que dice: Dr. Alberto H. HUEVO -Escri-17 bano.- CONCUERDA con su escritura matriz otorgada al folio 347 del Re-18 gistro Notarial número 190 de ésta Capital Federal a mi cargo.- PARA la ¹⁹sociedad RAGHSA SOCIEDAD ANONIMA expido la presente PRIMERA 21 017757435 Serie N, que sello y firmo en el lu r y fec de su otorgamien-

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2014 - Año de Homenaje al Almirante Guillermo Brown en el Bicentenario del Combate Naval de Montevideo

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Raghsa S.A. Share Issue/Capital Change 2022

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