POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Earnings Release 2023

Jan 19, 2024

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2024-006

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2023 年度业绩快报公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

本公告所载2023年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审 计，具体数据以公司2023年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资 风险。

一、 2023 年度主要财务数据和指标

单位：万元

	本报告期	上年同期	上年同期	增减变动幅度(%)
		调整前调整后
营业总收入	34,714,705.462,432,207.722,467,124.701,203,663.351,174,578.821.016.12	28,110,823.8328,110,823.833,469,322.813,469,322.813,530,060.293,530,060.291,834,681.951,835,475.181,796,799.821,797,593.061.531.539.189.18		23.49-29.89-30.11-34.42-34.66-34.42下降3.06个百分点
营业利润
利润总额
归属于上市公司股东的净利润
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润
基本每股收益（元）
加权平均净资产收益率（%）
	本报告期末	本报告期初		增减变动幅度(%)
		调整前	调整后
总资产	142,990,694.5019,884,066.091,197,044.34	147,046,440.8519,626,440.691,197,044.34	147,183,078.38	-2.85
归属于上市公司股东的所有者权益			19,632,239.86	1.28
股本（万股）			1,197,044.34	0.00
归属于上市公司股东的每股净资产（元）	16.65	16.40	16.40	1.50

注：截至2023年12月31日，公司通过回购专用证券账户持有回购股份2518.66万股。

在计算每股收益等相关指标时，均考虑了回购股份的影响。

二、经营业绩和财务状况情况说明

报告期内，公司营业总收入同比增长主要源于房地产项目年内交付结转规 模提升；公司相关利润指标同比下降，主要源于项目结转毛利率下降，以及公 司结合当前市场情况拟对部分项目计提资产减值准备。

三、风险提示

本公告所载2023年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审 计，主要指标可能与公司2023年年度报告中披露的数据存在差异，具体数据以 公司2023年年度报告中披露的数据为准。

四、备查文件

经公司现任法定代表人、董事长刘平先生，董事、总经理周东利先生，主管 会计工作负责人王一夫先生，会计机构负责人黎波先生签字并盖章的比较式资产 负债表和利润表。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

董事会

二〇二四年一月二十日