POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2025

Apr 28, 2025

证券简称：保利发展

公告编号：2025-039

证券代码：600048

==> picture [304 x 49] intentionally omitted <==

关于 2024 年第四季度提供担保情况的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

• 被担保人：保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本

• 公司”）的下属子公司及参股公司（含其下属公司，下同）。

• 担保金额：公司2024 年度对外担保新增加607.01 亿元。

• 反担保：公司为非全资控股子公司提供超股权比例担保已落实反担保等

• 相关增信措施。

• 不存在对外担保逾期。

• 特别风险提示：公司存在对资产负债率超过70%的单位提供担保的情况，

• 敬请广大投资者充分关注。

在公司股东大会批准的对外担保额度及授权范围内，公司及控股子公司（包 括其下属公司）近期发生如下对外担保，并已签署相关借款及担保合同，主要内 容如下：

一、担保情况概述

截至2024 年12 月31 日，公司及其控股子公司2024 年度新增担保607.01 亿元（含子公司间相互担保；包括连带责任担保、为子公司转让应付账款承担共 同还款义务等），解除担保846.01 亿元，对外担保余额1114.37 亿元。按照被 担保主体类别分类如下，被担保主体及其基本情况、财务状况及2024 年第四季 度新增担保金额详见附表1。

单位：亿元

对外担保类别	第四季度对外担保 新增加额	对外担保 余额
公司为全资子公司提供担保	277.11	835.51
其中资产负债率未超过70%的全资子公司	9.53	21.64
其中资产负债率超过70%的全资子公司	267.58	813.87
公司为非全资子公司提供担保	11.80	226.59
其中资产负债率未超过70%的非全资子公司	6.37	55.53
其中资产负债率超过70%的非全资子公司	5.43	171.06
公司为参股公司提供担保	5.61	52.28
其中资产负债率未超过70%的参股公司	2.20	24.46
其中资产负债率超过70%的参股公司	3.41	27.81
合计	294.53	1,114.37

二、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至2024 年12 月31 日，公司及其控股子公司对外担保余额为1114.37 亿 元（含子公司间相互担保；包括连带责任担保、为子公司转让应付账款承担共同 还款义务等），占公司2024 年末经审计归属于上市公司股东的净资产56.40%； 其中上市公司对控股子公司的担保余额为1062.10 亿元（含子公司间相互担保； 包括连带责任担保、为子公司转让应付账款承担共同还款义务等），占公司2024 年末经审计归属于上市公司股东的净资产53.75%。无逾期担保事项。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

董事会

二○二五年四月二十九日

附表1：2024 年度新增担保事项及被担保人情况（2024 年10 月1 日至2024 年12 月31 日）

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	2024 年度或2024 年末主要财务数据	持股比例	2024 年第四季度 新增对外担保金 额（亿元）
（一）公司为全资子公司提供担保新增277.11 亿元
湖南华源房地产开发有限 公司	湖南省长沙市	800	房地产开发经营	总资产397594.50，总负债416009.67， 净资产-18415.17；营业收入155852.88， 净利润-15389.55	100%	12.18
天津广隆房地产开发有限 公司	天津市	3,000	房地产开发经营	总资产407572，总负债415311，净资产 -7739；营业收入68714，净利润-5101	100%	3.00
长春和寓公寓管理有限公 司	吉林省长春市	500	住房租赁；家具用品 销售	总资产20425，总负债20422，净资产3； 营业收入1113，净利润3	100%	2.00
长春和雅房地产开发有限 公司	吉林省长春市	1,000	房地产开发经营	总资产184674，总负债186299，净资产 -1625；营业收入0，净利润-1584	100%	2.20
长春和筑房地产开发有限 公司	吉林省长春市	1,000	房地产开发经营；房 屋租赁	总资产209211，总负债218068，净资产 -8857；营业收入10576，净利润-5239	100%	0.40
保利（长春）恒富房地产开 发有限公司	吉林省长春市	5,000	房地产开发经营	总资产937840，总负债769589，净资产 168251；营业收入69543，净利润28332	100%	0.60
郑州展博置业有限公司	河南省郑州市	5,000	房地产开发经营	总资产45846，总负债42604，净资产 3242；营业收入0，净利润-441	100%	0.83
洛阳展通置业有限公司	河南省洛阳市	5,000	房地产开发经营	总资产90866，总负债92228，净资产 -1363；营业收入55694，净利润-3682	100%	0.70
郑州展达置业有限公司	河南省郑州市	5,000	房地产开发经营	总资产129381，总负债152167，净资产 -22786；营业收入63670，净利润-5722	100%	8.57
广州穗隆置业有限公司	广东省广州市	1,000	房地产开发经营	总资产703503，总负债701037，净资产 2467，营业收入167836，净利润5866	100%	19.00
广州琶资置业有限公司	广东省广州市	98,000	房地产开发经营	总资产452752，总负债454703，净资产	100%	2.50

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	2024 年度或2024 年末主要财务数据	持股比例	2024 年第四季度 新增对外担保金 额（亿元）
				-1952，营业收入21017，净利润-1851
广州穗联置业有限公司	广东省广州市	1,000	房地产开发经营	总资产310075，总负债315458，净资产： -5383，营业收入0，净利润-6354	100%	0.92
保利浙南房地产开发有限 公司	浙江省温州市	10,000	房地产开发经营	总资产753262，总负债70368，净资产： 49567，营业收入983.96，净利润51315	100%	0.24
武汉林海房地产开发有限 公司	湖北省武汉市	5,000	房地产开发、商品房 销售	总资产567929，总负债556576，净资产 11352；营业收入-7，净利润-410	100%	1.00
武汉林海房地产开发有限 公司	湖北省武汉市	5,000	房地产开发、商品房 销售	总资产567929，总负债556576，净资产 11352；营业收入-7，净利润-410	100%	0.10
荆州金海置业有限公司	湖北省荆州市	1,000	房地产开发、商品房 销售	总资产317081，总负债302850，净资产 14231；营业收入3112，净利润-40	100%	2.50
荆州金海置业有限公司	湖北省荆州市	1,000	房地产开发、商品房 销售	总资产317081，总负债302850，净资产 14231；营业收入3112，净利润-40	100%	1.85
东莞市保泰实业投资有限 公司	广东省东莞市	5,000	实业投资、物业管理、 物业租赁	总资产370914，总负债368562，净资产2352； 营业收入5363，净利润-2717	100%	7.00
阜阳和熙房地产开发有限 公司	安徽省阜阳市	10,000	房地产开发经营、建 设工程设计	总资产115366，总负债132697，净资产 -17330；营业收入100656，净利润-25422	100%	1.02
阜阳和熙房地产开发有限 公司	安徽省阜阳市	10,000	房地产开发经营、建 设工程设计	总资产115366，总负债132697，净资产 -17330；营业收入100656，净利润-25422	100%	1.00
合肥保利和裕房地产有限 公司	安徽省合肥市	10,000	房地产开发及销售、 商品房出租	总资产28343，总负债6399，净资产 21944；营业收入912，净利润-317	100%	0.53
合肥和颂房地产开发有限 公司	安徽省合肥市	45,000	房地产开发经营	总资产512500，总负债472689，净资产 39811；营业收入0，净利润-3662	100%	0.60
合肥和颂房地产开发有限 公司	安徽省合肥市	45,000	房地产开发经营	总资产512500，总负债472689，净资产 39811；营业收入0，净利润-3662	100%	2.00

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	2024 年度或2024 年末主要财务数据	持股比例	2024 年第四季度 新增对外担保金 额（亿元）
合肥和颂房地产开发有限 公司	安徽省合肥市	45,000	房地产开发经营	总资产512500，总负债472689，净资产 39811；营业收入0，净利润-3662	100%	0.14
合肥和颂房地产开发有限 公司	安徽省合肥市	45,000	房地产开发经营	总资产512500，总负债472689，净资产 39811；营业收入0，净利润-3662	100%	1.00
合肥和颂房地产开发有限 公司	安徽省合肥市	45,000	房地产开发经营	总资产512500，总负债472689，净资产 39811；营业收入0，净利润-3662	100%	0.20
合肥和颂房地产开发有限 公司	安徽省合肥市	45,000	房地产开发经营	总资产512500，总负债472689，净资产 39811；营业收入0，净利润-3662	100%	2.00
合肥和颂房地产开发有限 公司	安徽省合肥市	45,000	房地产开发经营	总资产512500，总负债472689，净资产 39811；营业收入0，净利润-3662	100%	1.00
合肥和颂房地产开发有限 公司	安徽省合肥市	45,000	房地产开发经营	总资产512500，总负债472689，净资产 39811；营业收入0，净利润-3662	100%	0.76
合肥和颂房地产开发有限 公司	安徽省合肥市	45,000	房地产开发经营	总资产512500，总负债472689，净资产 39811；营业收入0，净利润-3662	100%	1.00
合肥和颂房地产开发有限 公司	安徽省合肥市	45,000	房地产开发经营	总资产512500，总负债472689，净资产 39811；营业收入0，净利润-3662	100%	0.80
合肥和颂房地产开发有限 公司	安徽省合肥市	45,000	房地产开发经营	总资产512500，总负债472689，净资产 39811；营业收入0，净利润-3662	100%	3.50
合肥和颂房地产开发有限 公司	安徽省合肥市	45,000	房地产开发经营	总资产512500，总负债472689，净资产 39811；营业收入0，净利润-3662	100%	0.33
合肥和颂房地产开发有限 公司	安徽省合肥市	45,000	房地产开发经营	总资产512500，总负债472689，净资产 39811；营业收入0，净利润-3662	100%	0.07
龙岩保润房地产开发有限 公司	福建省龙岩市	2,000	房地产开发经营	总资产56886，总负债23206，净资产 33680；营业收入4540，净利润-3690	100%	1.00
上海保铧置业有限公司	上海市	10,000	房地产开发经营	总资产195199，总负债196007 净资产	100%	1.00

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	2024 年度或2024 年末主要财务数据	持股比例	2024 年第四季度 新增对外担保金 额（亿元）
				-808；营业收入0，净利润-808
上海保铧置业有限公司	上海市	10,000	房地产开发经营	总资产195199，总负债196007，净资产 -808；营业收入0，净利润-808	100%	1.40
上海保硕置业有限公司	上海市	10,000	房地产开发经营	总资产329418，总负债329799，净资产 -381；营业收入0，净利润-381	100%	3.00
上海保硕置业有限公司	上海市	10,000	房地产开发经营	总资产329418，总负债329799，净资产 -381；营业收入0，净利润-381	100%	1.90
上海保劭置业有限公司	上海市	10,000	房地产开发经营	总资产294823，总负债296442，净资产 -1619；营业收入0，净利润-1467	100%	2.90
上海保劭置业有限公司	上海市	10,000	房地产开发经营	总资产294823，总负债296442，净资产 -1619；营业收入0，净利润-1467	100%	0.13
上海保利城市发展有限公 司	上海市	5,000	房地产开发经营	总资产4075087，总负债3433873，净资 产641214；营业收入31118，净利润 57051	100%	8.00
上海保利建霖房地产有限 公司	上海市	10,000	房地产开发经营	总资产666960，总负债527675，净资产 139285；营业收入2316，净利润31291	100%	30.00
石家庄保旻房地产开发有 限公司	河北省石家庄市	1,000	房地产开发经营、建 设工程施工	总资产268805，总负债270666，净资产 -1861；营业收入27，净利润-1861	100%	9.00
沈阳保利和鸿房地产开发 有限公司	辽宁省沈阳市	5,000	房地产开发、商品房 销售、自有房屋租赁	总资产250853，总负债200349，净资产 50504；营业收入19099，净利润3060	100%	0.50
沈阳中汇达房地产有限公 司	辽宁省沈阳市	7,188	房地产开发、自有房 屋出租与销售	总资产253466，总负债226953，净资产 26512；营业收入271，净利润-1498	100%	0.12
沈阳中汇达房地产有限公 司	辽宁省沈阳市	7,188	房地产开发、自有房 屋出租与销售	总资产253466，总负债226953，净资产 26512；营业收入271，净利润-1498	100%	0.10
青岛广驰利置业有限公司	山东省青岛市	150,000	房地产开发与经营	总资产307782，总负债279103，净资产	100%	3.50

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	2024 年度或2024 年末主要财务数据	持股比例	2024 年第四季度 新增对外担保金 额（亿元）
				28679；营业收入12423，净利润-2927
大连保利东港房地产开发 有限公司	辽宁省大连市	30,000	房地产开发经营	总资产168874，总负债129622，净资产 39252，营业收入55031，净利润-1057	100%	4.50
大连保利滨港房地产开发 有限公司	辽宁省大连市	10,000	房地产开发经营	总资产212523，总负债204076，净资产 8447，营业收入1492，净利润-1124	100%	0.15
大连保利滨港房地产开发 有限公司	辽宁省大连市	10,000	房地产开发经营	总资产212523，总负债204076，净资产 8447，营业收入1492，净利润-1124	100%	0.03
成都保鑫投资有限公司	四川省成都市	20,000	房地产开发经营	总资产722459，总负债531911，净资产 190547，营业收入4184，净利润647	100%	6.95
保利（四川）投资发展有限 公司	四川省成都市	20,000	房地产开发经营	总资产4665032，总负债3018983，净资 产1646048，营业收入902582，净利润 36271	100%	2.50
保利（德阳）实业有限公司	四川省成都市	10,000	房地产开发经营	总资产79795，总负债66028，净资产 13767，营业收入3130，净利润-1260	100%	3.00
保利（成都）房地产开发有 限公司	四川省成都市	20,000	房地产开发经营	总资产928509，总负债790918，净资产 137591，营业收入49669，净利润-23998	100%	0.60
保利（成都）房地产开发有 限公司	四川省成都市	20,000	房地产开发经营	总资产928509，总负债790918，净资产 137591，营业收入49669，净利润-23998	100%	1.80
成都市保利兴北房地产开 发有限公司	四川省成都市	5,000	房地产开发经营	总资产100270，总负债41414，净资产 58866，营业收入3836，净利润-5241	100%	0.70
成都保鑫投资有限公司	四川省成都市	20,000	房地产开发经营	总资产656821，总负债531911，净资产 124909，营业收入4184，净利润647	100%	1.53
成都航逸置业有限公司	四川省成都市	1,000	房地产开发经营	总资产552993，总负债452571，净资产 100421，营业收入6379，净利润-6181	100%	0.12
保利（成都）房地产开发有	四川省成都市	20,000	房地产开发经营	总资产928509，总负债790918，净资产	100%	0.67

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	2024 年度或2024 年末主要财务数据	持股比例	2024 年第四季度 新增对外担保金 额（亿元）
限公司				137591，营业收入49669，净利润-23998
成都市保利兴北房地产开 发有限公司	四川省成都市	5,000	房地产开发经营	总资产100270，总负债41414，净资产 58866，营业收入3836，净利润-5241	100%	0.05
保利（重庆）投资实业有限 公司	重庆市	50,000	物业管理；房地产开 发；停车场管理	总资产1629034，总负债1215665，净资 产413369，营业收入283808，净利润 -7606	100%	3.50
保利（重庆）投资实业有限 公司	重庆市	50,000	物业管理；房地产开 发；停车场管理	总资产1629034，总负债1215665，净资 产413369，营业收入283808，净利润 -7606	100%	2.50
保利（重庆）投资实业有限 公司	重庆市	50,000	物业管理；房地产开 发；停车场管理	总资产1629034，总负债1215665，净资 产413369，营业收入283808，净利润 -7606	100%	2.00
保利（重庆）投资实业有限 公司	重庆市	50,000	物业管理；房地产开 发；停车场管理	总资产1629034，总负债1215665，净资 产413369，营业收入283808，净利润 -7606	100%	0.24
保利（重庆）投资实业有限 公司	重庆市	50,000	物业管理；房地产开 发；停车场管理	总资产1629034，总负债1215665，净资 产413369，营业收入283808，净利润 -7606	100%	2.50
贵阳保成企业管理有限责 任公司	贵州省贵阳市	5,000	企业管理；房地产项 目投资；房地产开发； 物业管理；房屋租赁 及销售	总资产432494，总负债486295，净资产 -53801，营业收入6183，净利润-1747	100%	3.50
贵阳保成企业管理有限责 任公司	贵州省贵阳市	5,000	企业管理；房地产项 目投资；房地产开发； 物业管理；房屋租赁	总资产432494，总负债486295，净资产 -53801，营业收入6183，净利润-1747	100%	5.00

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	2024 年度或2024 年末主要财务数据	持股比例	2024 年第四季度 新增对外担保金 额（亿元）
			及销售
保利（中山）房地产开发有 限公司	广东省中山市	10,000	房地产开发经营、房 地产中介服务、商业 用房出租、物业服务	总资产2,086,964，总负债1,908,557， 净资产178,406，营业收入541,512，净 利润-23,207	100%	2.40
江门市宏裕置业有限公司	广东省江门市	10,000	房地产开发经营、物 业管理、酒店管理、 房地产租赁经营	总资产203,869，总负债192,232，净资 产11,637，营业收入3,109，净利润307	100%	0.20
江门市宏裕置业有限公司	广东省江门市	10,000	房地产开发经营、物 业管理、酒店管理、 房地产租赁经营	总资产203,869，总负债192,232，净资 产11,637，营业收入3,109，净利润307	100%	0.20
中山祥盛房地产开发有限 公司	广东省中山市	10,000	房地产开发经营、房 地产中介服务、商业 用房出租、物业服务	总资产74,282，总负债60,730，净资产 13,552，营业收入232，净利润-1,879	100%	0.51
中山市和旭实业投资有限 公司	广东省中山市	5,000	房地产开发经营、房 地产经纪、非居住房 地产租赁、物业管理	总资产266,118，总负债269,996，净资 产-3,878，营业收入98,701，净利润 -7,236	100%	0.35
中山市和越实业投资有限 公司	广东省中山市	5,000	房地产开发经营、房 地产经纪、非居住房 地产租赁、物业管理	总资产707,278，总负债714,860，净资 产-7,582，营业收入154,944，净利润 -10,173	100%	0.49
保利（江西）房地产开发有 限公司	江西省南昌市	50,000	房地产开发经营	保利江西2024 年末：总资产592476，总 负债490656，净资产101820；营业收入 2763，净利润-2182	100%	2.00
南昌保和置业有限公司	江西省南昌市	10,000	房地产开发经营	总资产238877，总负债220812，净资产 18065；营业收入88638，净利润1971	100%	4.24
三亚保晟实业发展有限公	海南省三亚市	2,000	房地产开发经营	总资产156317，总负债154737，净资产	100%	1.50

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	2024 年度或2024 年末主要财务数据	持股比例	2024 年第四季度 新增对外担保金 额（亿元）
司				1580；营业收入0，净利润-420
三亚保晟实业发展有限公 司	海南省三亚市	2,000	房地产开发经营	总资产156317，总负债154737，净资产 1580；营业收入0，净利润-420	100%	2.00
三亚保岭投资发展有限公 司	海南省三亚市	2,000	房地产开发经营	总资产322498，总负债321503，净资产 995；营业收入0，净利润-1005	100%	1.00
三亚保岭投资发展有限公 司	海南省三亚市	2,000	房地产开发经营	总资产322498，总负债321503，净资产 995；营业收入0，净利润-1005	100%	4.00
保利(三亚)房地产开发有 限公司	海南省三亚市	20,000	房地产开发经营	总资产1172105，总负债1101629，净资 产70476；营业收入105399，净利润2540	100%	4.00
三亚保瑞实业发展有限公 司	海南省三亚市	10,000	房地产开发经营	总资产85602，总负债52853，净资产 32749；营业收入0，净利润0	100%	1.00
三亚保瑞实业发展有限公 司	海南省三亚市	10,000	房地产开发经营	总资产85602，总负债52853，净资产 32749；营业收入0，净利润0	100%	0.60
三亚保荣投资发展有限公 司	海南省三亚市	2,000	房地产开发经营	总资产411717，总负债410375，净资产 1342；营业收入0，净利润-658	100%	1.50
三亚保荣投资发展有限公 司	海南省三亚市	2,000	房地产开发经营	总资产411717，总负债410375，净资产 1342；营业收入0，净利润-658	100%	2.00
三亚保荣投资发展有限公 司	海南省三亚市	2,000	房地产开发经营	总资产411717，总负债410375，净资产 1342；营业收入0，净利润-658	100%	1.00
佛山市容睿物业管理有限 公司	广东省佛山市	1,500	房地产开发经营	总资产293354，总负债300264，净资产 -6910；营业收入17620，净利润149	100%	0.70
肇庆市南顺置业有限公司	广东省肇庆市	100	房地产开发经营	总资产195977，总负债190104，净资产 5873；营业收入41556，净利润3833	100%	1.64
佛山保誉置业有限公司	广东省佛山市	6,000	房地产开发经营	总资产412736，总负债416789，净资产 -4053；营业收入0，净利润-1718	100%	0.24

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	2024 年度或2024 年末主要财务数据	持股比例	2024 年第四季度 新增对外担保金 额（亿元）
保利华南实业有限公司	广东省佛山市	10,000	房地产开发经营	总资产5008731，总负债4514864，净资 产493867；营业收入16037，净利润 23633	100%	10.60
保利华南实业有限公司	广东省佛山市	10,000	房地产开发经营	总资产5008731，总负债4514864，净资 产493867；营业收入16037，净利润 23633	100%	20.80
保利华南实业有限公司	广东省佛山市	10,000	房地产开发经营	总资产5008731，总负债4514864，净资 产493867；营业收入16037，净利润 23633	100%	20.00
佛山市南海区保狮置业有 限公司	广东省佛山市	240,000	房地产开发经营	总资产316785，总负债240028，净资产 76757；营业收入76293，净利润-17396	100%	0.70
茂名市保运置业有限公司	广东省茂名市	10,000	房地产开发经营	总资产192075，总负债174307，净资产 17768；营业收入57313，净利润5808	100%	1.50
茂名市保运置业有限公司	广东省茂名市	10,000	房地产开发经营	总资产192075，总负债174307，净资产 17768；营业收入57313，净利润5808	100%	0.80
绍兴保欣置业有限公司	浙江省绍兴市	2,000	房地产开发经营	总资产489082.88，总负债499358.59， 净资产-10275.71；营业收入0，净利润 -562.62	100%	4.29
杭州保汇置业有限公司	浙江省杭州市	10,000	房地产开发经营	总资产187133.50，总负债190618.43， 净资产-3504.94；营业收入305720.19， 净利润-1909.92	100%	0.55
南京盛昕房地产开发有限 公司	江苏省南京市	2,000	房地产开发经营；建 设工程施工	总资产554159，总负债567736，净资产 -13577；营业收入0，净利润-15097	100%	0.37
合计						277.11
（二）公司为控股子公司提供担保新增11.80 亿元

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	2024 年度或2024 年末主要财务数据	持股比例	2024 年第四季度 新增对外担保金 额（亿元）
昆明庭华房地产有限公司	云南省昆明市	28,571	房地产开发经营	总资产259180，总负债233696，净资产 25484；营业收入1，净利润-2608	65%	0.17
湖南保福置业有限公司	湖南省长沙市	10,000	房地产开发经营	总资产702247.16，总负债670834.12， 净资产-31413.03；营业收入335091.97， 净利润36548.97	90%	2.81
保恒筑铭（武汉）科技产业 有限公司	湖北省武汉市	10,000	房地产开发经营、各 类工程建设活动	总资产394707，总负债397880，净资产 -3172；营业收入0，净利润-265	70%	0.32
泉州隆泽房地产开发有限 公司	福建省泉州市	80,000	房地产开发经营	总资产285791，总负债207276，净资产 78515；营业收入0，净利润-1017	51%	0.15
陕西乐塬湾房地产开发有 限公司	陕西省西安市	1,000	房地产开发、销售； 物业管理；土木建筑 工程、装饰装修工程、 土方工程施工。	总资产497329，总负债395441，净资产 101888；营业收入0，净利润8	51%	0.51
佛山市南海区大沥镇利创 天瓒地产发展有限公司	广东省佛山市	240,000	房地产开发经营	总资产534121，总负债295650，净资产 238471；营业收入0，净利润-1530	76%	1.51
佛山市南海区大沥镇利创 天瓒地产发展有限公司	广东省佛山市	240,000	房地产开发经营	总资产534121，总负债295650，净资产 238471；营业收入0，净利润-1530	76%	2.27
佛山市南海区大沥镇利创 天瓒地产发展有限公司	广东省佛山市	240,000	房地产开发经营	总资产534121，总负债295650，净资产 238471；营业收入0，净利润-1530	76%	0.76
陆河县誉城投资发展有限 公司	广东省汕尾市	12,000	房地产开发经营	总资产41156，总负债29874，净资产 11282；营业收入2527，净利润-806	45%	1.18
清远保奕置业有限公司	广东省清远市	22,000	房地产开发经营	总资产37915，总负债16535，净资产 21380；营业收入4925，净利润584	50%	0.33
南京盛宁房地产开发有限 公司	江苏省南京市	233,100	房地产开发经营；建 设工程施工	总资产909771，总负债683781，净资产 225990；营业收入2，净利润-2165	76%	0.29

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	2024 年度或2024 年末主要财务数据	持股比例	2024 年第四季度 新增对外担保金 额（亿元）
南京盛合房地产开发有限 公司	江苏省南京市	168,700	房地产开发经营；建 设工程施工	总资产449121，总负债292162，净资产 156959；营业收入0，净利润-11037	80%	0.23
南京盛合房地产开发有限 公司	江苏省南京市	168,700	房地产开发经营；建 设工程施工	总资产449121，总负债292162，净资产 156959；营业收入0，净利润-11037	80%	0.86
南京盛合房地产开发有限 公司	江苏省南京市	168,700	房地产开发经营；建 设工程施工	总资产449121，总负债292162，净资产 156959；营业收入0，净利润-11037	80%	0.18
南京盛合房地产开发有限 公司	江苏省南京市	168,700	房地产开发经营；建 设工程施工	总资产449121，总负债292162，净资产 156959；营业收入0，净利润-11037	80%	0.24
合计						11.80
（三）公司为参股公司提供担保新增5.61 亿元
广州粤合房地产开发有限 公司	广东省广州市	200,000	房地产开发经营	总资产742065，总负债459640，净资产 282425，营业收入464692，净利润74917	50%	0.44
南安骏荣房地产开发有限 公司	福建省泉州市	27,000	房地产开发经营	总资产58643，总负债19545，净资产 39098；营业收入64164，净利润5068	33%	0.13
珠海天志发展置业有限公 司	广东省珠海市	50,000	房地产开发经营、房地 产中介服务、场地出 租、物业管理	总资产1,089,840，总负债337,875，净资 产751,965，营业收入139,698，净利润 5,812	50%	1.13
佛山市禅城区正华置业有 限公司	广东省佛山市	215,000	房地产开发经营	总资产378069，总负债99620，净资产 278449；营业收入54715，净利润3505	50%	0.50
佛山南海祁禹置业有限公 司	广东省佛山市	2,000	房地产开发经营	总资产298053，总负债310730，净资产 -12677；营业收入80196，净利润-16652	50%	3.41
合计						5.61