POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD. — Capital/Financing Update 2025

Apr 28, 2025

证券简称：保利发展

公告编号：2025-032

证券代码：600048

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关于 2025 年度对外提供担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

 被担保人：保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本 公司”）的下属子公司及参股公司（含其下属公司，下同）

 担保金额：自2024 年年度股东大会召开之日起至2025 年年度股东大会 召开前，公司对外担保新增加额度不超过750.40 亿元（含子公司间相互担保）。 上述担保计划尚须提交公司股东大会审议。

 对外担保逾期的累计数量：无

一、担保情况概述

（一）2024 年度对外担保的审议及执行情况

经公司2023 年年度股东大会审议，同意公司自股东大会召开之日（2024 年 6 月28 日）起至2024 年年度股东大会召开前，本公司及其控股子公司对外担保 新增加不超过913.90 亿元（含子公司间相互担保）。

截至目前，公司严格在股东大会授权范围内开展对外担保业务，具体执行情 况详见公司分别于2024 年4 月30 日、2024 年8 月20 日、2024 年10 月29 日及 2025 年4 月29 日披露的《关于提供担保进展情况的公告》（公告编号2024-039、 2024-072、2024-084、2025-039、2025-040）。

（二）2025 年度对外担保预计情况

根据公司业务发展需要，公司第七届董事会第九次会议审议通过了《关于 2025 年度对外担保的议案》，同意公司自2024 年年度股东大会召开之日起至 2025 年年度股东大会召开前，本公司及其控股子公司对外担保新增加不超过

750.40 亿元（含子公司间相互担保）。上述事项尚须提交公司股东大会审议。 对外担保新增加额度按照担保对象具体分类如下：

单位：亿元

对外担保类别	预计对外担保新增加额度
公司为全资子公司提供担保	509.84
其中资产负债率未超过70%的全资子公司	53.98
其中资产负债率超过70%的全资子公司	455.86
公司为非全资子公司提供担保	190.56
其中资产负债率未超过70%的非全资子公司	40.25
其中资产负债率超过70%的非全资子公司	150.31
公司为参股公司提供担保	50.00
其中资产负债率未超过70%的参股公司	8.60
其中资产负债率超过70%的参股公司	41.40
合计	750.40

二、被担保人基本情况及担保事项的主要内容

1、被担保人包括公司下属子公司、参股公司。担保情形包括本公司及其控 股子公司为子公司提供担保、本公司及其控股子公司为参股公司提供担保以及本 公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务等，上述担保包含以下情况：

（1）公司、子公司担保总额达到或超过最近一期经审计净资产50%以后提 供的担保；

（2）公司、子公司担保总额达到或超过最近一期经审计总资产30%以后提 供的任何担保；

（3）为资产负债率超过70%的担保对象提供的担保；

（4）连续12 个月内担保金额超过公司最近一期经审计净资产的50%；

（5）其他《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》规定的需要提 交股东大会审批的情形。

2025 年度预计新发生担保事项及被担保人情况请见附表。

2、公司及其控股子公司可根据自身业务需求，在股东大会审议通过的担保 额度范围内与金融机构、债权人等协商并确定担保事宜，具体的担保种类、方式、 金额、期限等以实际签署的相关文件为准。

3、实施过程中，公司按照实际签订担保合同时的持股比例确定使用额度的 类别，若在签订担保合同时已约定了相关股权收购、转让、增资等股权变动事宜，

以约定事宜完成后的公司持股比例确定使用额度的类别。

4、公司及其控股子公司严格按持股比例对参股公司提供担保。

5、由于上述担保事项是基于公司目前业务情况的预计，为提高效率，优化 担保手续办理流程，在股东大会审议通过的年度担保额度范围内，在担保实际发 生时，授权董事长、总经理、财务总监根据业务需要1）决定担保额度在全资、 非全资控股子公司内部或两类之间进行担保额度调剂；2）在合营或联营企业内 部进行担保额度调剂。上述调剂发生时资产负债率为70%以上的担保对象仅能从 股东大会审议时资产负债率为70%以上的担保对象处获得担保额度。

6、在股东大会批准上述担保事项的前提下，单笔金额不超过30 亿元的对外 担保由公司董事长或总经理或财务总监审批，并授权公司董事长或总经理或财务 总监签署相关法律文件。

7、对超出上述担保对象及额度范围之外的担保，公司将根据有关规定另行 履行决策程序。

三、董事会意见

公司于2025 年4 月27 日召开第七届董事会第九次会议审议通过了《关于 2025 年度对外担保的议案》。董事会认为2025 年度担保计划是结合公司2025 年 度经营计划所制定，有利于满足公司现阶段业务需求及公司的持续稳健发展。

四、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至2024 年12 月31 日，公司及其控股子公司对外担保余额为1114.37 亿 元（含子公司间相互担保；包括连带责任担保、为子公司转让应付账款承担共同 还款义务等），占公司2024 年末经审计净资产56.40%；其中上市公司对控股子 公司的担保余额为1062.10 亿元（含子公司间相互担保；包括连带责任担保、为 子公司转让应付账款承担共同还款义务等），占公司2024 年末经审计净资产 53.75%。无逾期担保事项。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司

董事会

二〇二五年四月二十九日

附表1：2025 年度预计新增担保事项及被担保人情况

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	主要财务指标（万元） 2024 年末或2024 年全年	持股比例	预计2025 年 新增担保金 额（亿元）
（一）为全资子公司提供担保新增不超过509.84 亿元
阜阳和熙房地产开发 有限公司	安徽省阜阳市	10,000	房地产开发经营、建设工程 设计、住房租赁	总资产115366，总负债132697，净资产-17330；营业收 入100656，净利润-25422	100%	1.40
芜湖保颂房地产开发 有限公司	安徽省芜湖市	10,000	房地产开发经营；物业管理	总资产255973，总负债249571，净资产6402；营业收入 0，净利润-3281	100%	3.50
大连保利锦恒房地产 开发有限公司	辽宁省大连市	5,000	房地产开发经营，物业管 理，非居住房地产租赁	总资产415815，总负债356763，净资产59052，营业收 入365，净利润-5318	100%	0.34
广东保利城市发展有 限公司	广东省广州市	20,000	房地产开发经营	总资产8218898，净资产166183，营业收入46917，净利 润99434	100%	3.00
广州埔域房地产开发 有限公司	广东省广州市	10,000	房地产开发经营	总资产1619066，总负债1554178，净资产64888，营业 收入1663，净利润-11275	100%	3.00
守鸿置地（广州）有 限公司	广东省广州市	150,000	房地产开发经营	总资产321468，总负债152872，净资产168595，营业收 入0，净利润17	100%	2.00
广州保增投资有限公 司	广东省广州市	200,000	房地产开发经营	总资产288525，净资产247211，营业收入733，净利润 -136	100%	20.00
广州市穗腾住房租赁 发展投资有限公司	广东省广州市	5,000	房地产开发经营，物业管理	本公司2025 年成立，2024 年无财务数据	100%	9.00
广州穗泰置业有限公 司	广东省广州市	1,000	房地产开发经营	总资产363571，净资产16633，营业收入94299，净利润 -11131	100%	5.00
海南鸿楚会展有限公 司	海南省三亚市	5,000	房地产开发经营、会展会议 服务	总资产58967，总负债56261，净资产2706；营业收入 109，净利润-1331	100%	2.81
三亚保瑞实业发展有	海南省三亚市	10,000	房地产开发经营	总资产85602，总负债52853，净资产32750；营业收入	100%	4.00

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	主要财务指标（万元） 2024 年末或2024 年全年	持股比例	预计2025 年 新增担保金 额（亿元）
限公司				3446，净利润-1669
三亚瑧利投资发展有 限公司	海南省三亚市	1,000	建筑工程设计；装修；住宿 服务	总资产2500，总负债2500，净资产0；营业收入0，净 利润0	100%	0.21
三亚保荣投资发展有 限公司	海南省三亚市	2,000	房地产开发经营	总资产411717，总负债410375，净资产1342；营业收入 0，净利润-658	100%	1.50
石家庄保颂房地产开 发有限公司	河北省石家庄 市	1,000	房地产开发经营	总资产163788，总负债130185，净资产33603；营业收 入19，净利润-1757	100%	2.60
保利（武汉）房地产 开发有限公司	湖北省武汉市	10,000	房地产开发，商品房销售	总资产1547505，总负债1031997，净资产515508，营业 收入1683，净利润-13100	100%	7.00
荆州金海置业有限公 司	湖北省荆州市	1,000	房地产开发，商品房销售	总资产310283，总负债296013，净资产14270，营业收 入39453，净利润816	100%	1.60
湖南保洋置业有限责 任公司	湖南省长沙市	5,000	房地产开发经营	总资产388336，总负债392139，净资产-3803，营业收 入0，净利润-3686	100%	5.00
保利华南实业有限公 司	广东省佛山市	10,000	房地产开发经营	总资产5008731，总负债4514864，净资产493867；营业 收入16037，净利润23633	100%	1.00
佛山保玥置业有限公 司	广东省佛山市	3,000	房地产开发经营	总资产1456221，总负债1452045，净资产4176；营业收 入285238，净利润7064	100%	3.00
佛山市禅城区盈恒置 业有限公司	广东省佛山市	70,000	房地产开发经营	总资产237140，总负债190717，净资产46423；营业收 入8665，净利润-2069	100%	7.00
佛山市南海区保狮置 业有限公司	广东省佛山市	240,000	房地产开发经营	总资产316785，总负债240028，净资产76757；营业收 入76293，净利润-17396	100%	4.00
佛山市禅城区保君置 业有限公司	广东省佛山市	5,000	房地产开发经营	总资产554645，总负债566928，净资产-12283；营业收 入59086，净利润-13967	100%	2.00

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	主要财务指标（万元） 2024 年末或2024 年全年	持股比例	预计2025 年 新增担保金 额（亿元）
佛山市容睿物业管理 有限公司	广东省佛山市	1,500	房地产开发经营	总资产293354，总负债300264，净资产-6910；营业收 入17620，净利润149	100%	1.00
茂名市保运置业有限 公司	广东省茂名市	10,000	房地产开发经营	总资产192075，总负债174307，净资产17768；营业收 入57313，净利润5808	100%	1.80
肇庆市端州区保琅悦 地产发展有限公司	广东省肇庆市	10,000	房地产开发经营	总资产35483，总负债26360，净资产9123；营业收入0， 净利润-1662	100%	4.10
肇庆市南顺置业有限 公司	广东省肇庆市	100	房地产开发经营	总资产195977，总负债190104，净资产5873；营业收入 41556，净利润3833	100%	3.00
南京盛昕房地产开发 有限公司	江苏省南京市	2,000	房地产开发经营；建设工程 施工	总资产554159，总负债567736，净资产-13577；营业收 入0，净利润-15097	100%	1.00
南京市棠悦房地产开 发有限公司	江苏省南京市	2,000	房地产开发经营；建设工程 施工	总资产297626，总负债359898，净资产-62272，营业收 入54931，净利润-1105	100%	2.00
南昌保云置业有限公 司	江西南昌市	1,000	房地产开发经营、建设工程 设计、住房租赁	总资产435033，总负债457694，净资产-22661；营业收 入197627，净利润-8747	100%	2.00
沈阳保利和鸿房地产 开发有限公司	辽宁省沈阳市	5,000	房地产开发、商品房销售、 自有房屋租赁	总资产250853，总负债200349，净资产50504；营业收 入19099，净利润3060	100%	0.30
沈阳林海房地产开发 有限公司	辽宁省沈阳市	10,000	房地产开发、商品房销售、 自有房屋租赁	总资产214165，总负债109977，净资产104188；营业收 入64556，净利润-1601	100%	2.00
沈阳中汇达房地产有 限公司	辽宁省沈阳市	7,196	房地产开发、自有房屋出租 与销售	总资产253465，总负债226953，净资产26512；营业收 入271，净利润-1498	100%	1.00
沈阳中汇达房地产有 限公司	辽宁省沈阳市	7,196	房地产开发、自有房屋出租 与销售	总资产253465，总负债226953，净资产26512；营业收 入271，净利润-1498	100%	2.00
青岛广利置业有限公	山东省青岛市	62,156	房地产开发与经营；商品房	总资产118286，总负债11287，净资产106999；营业收	100%	1.00

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	主要财务指标（万元） 2024 年末或2024 年全年	持股比例	预计2025 年 新增担保金 额（亿元）
司			代理销售	入455，净利润120
上海保劭置业有限公 司	上海市青浦区	10,000	房地产开发经营	总资产294823，总负债296442，净资产-1619；营业收 入0，净利润-1467	100%	2.20
上海保硕置业有限公 司	上海市杨浦区	10,000	房地产开发经营	总资产329418，总负债329799，净资产-381；营业收入 0，净利润-381	100%	4.50
上海保栩房地产有限 公司	上海市浦东新 区	10,000	房地产开发经营	本公司2025 年成立，2024 年无财务数据	100%	21.00
上海保邺置业有限公 司	上海市松江区	10,000	房地产开发经营	总资产346473，总负债347853，净资产-1380；营业收 入13，净利润-1380	100%	8.00
上海建庆置业有限公 司	上海市杨浦区	10,000	房地产开发经营	总资产386628，总负债285652，净资产100976；营业收 入2724，净利润5255	100%	8.00
嘉善安平养生置业有 限公司	浙江省嘉兴市	1,000	房地产开发经营	总资产140255，总负债138656，净资产1599；营业收入 567，净利润2087	100%	4.00
保利（成都）房地产 开发有限公司	四川省成都市	20,000	房地产开发经营	总资产928509，总负债790918，净资产137591，营业收 入49669，净利润-23998	100%	0.35
保利（德阳）实业有 限公司	四川省成都市	10,000	房地产开发经营	总资产79795，总负债66028，净资产13767，营业收入 3130，净利润-1260	100%	1.00
成都保利锐鑫房地产 开发有限公司	四川省成都市	10,000	房地产开发经营	总资产48598，总负债538，净资产48059，营业收入439， 净利润1036	100%	1.00
成都保利天府实业有 限公司	四川省成都市	10,000	房地产开发经营	总资产73087，总负债70663，净资产2423，营业收入 291，净利润169	100%	3.00
成都保鑫投资有限公 司	四川省成都市	20,000	房地产开发经营	总资产656821，总负债531911，净资产124909，营业收 入4184，净利润647	100%	11.85

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	主要财务指标（万元） 2024 年末或2024 年全年	持股比例	预计2025 年 新增担保金 额（亿元）
成都航逸置业有限公 司	四川省成都市	1,000	房地产开发经营	总资产552993，总负债452571，净资产100421，营业收 入6379，净利润-6181	100%	0.65
林芝保利旅游发展有 限公司	四川省成都市	2,000	酒店管理、会务服务、房屋 出租	总资产26312，总负债28366，净资产-2054，营业收入 622，净利润568	100%	1.30
常州常旭房地产发展 有限公司	江苏省常州市	2,000	房地产开发经营	总资产186720，总负债199429，净资产-12709；营业收 入132120，净利润-10829	100%	1.00
常州东晟房地产发展 有限公司	江苏省常州市	2,000	房地产开发经营	总资产188709，总负债194260，净资产-5552；营业收 入45493，净利润-4611	100%	1.00
天津保利广源房地产 开发有限公司	天津市	3,000	房地产开发经营	总资产181892，总负债166291，净资产15601；营业收 入163319，净利润2497	100%	2.00
天津保利昆仑房地产 开发有限公司	天津市	10,000	房地产开发经营、物业服务	总资产30116，总负债14683，净资产15432；营业收入 974，净利润35	100%	1.00
天津广隆房地产开发 有限公司	天津市	3,000	房地产开发经营	总资产407572，总负债415311，净资产-7739；营业收 入68714，净利润-5101	100%	7.50
东莞市和惠投资有限 公司	广东省东莞市	20,000	实业投资，物业管理，物业 租赁	总资产219321，总负债215683，净资产3638；营业收入 17171，净利润-4953	100%	2.50
汕尾市保利房地产开 发有限公司	广东省汕尾市	37,000	经营民宿；房地产咨询；企 业管理咨询	总资产607822，总负债529855，净资产77967；营业收 入106896，净利润-5399	100%	6.00
保利（中山）房地产 开发有限公司	广东省中山市	10,000	房地产开发经营、房地产中 介服务	总资产2,086,964，总负债1,908,557，净资产178,406， 营业收入541,512，净利润-23,207	100%	1.00
中山市和越实业投资 有限公司	广东省中山市	5,000	房地产开发经营	总资产747,888，总负债756,479，净资产-8,591，营业 收入157,014，净利润-10,088	100%	4.00
江门市宏裕置业有限	广东省江门市	10,000	房地产开发经营、物业管	总资产203,869，总负债192,232，净资产11,637，营业	100%	2.34

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	主要财务指标（万元） 2024 年末或2024 年全年	持股比例	预计2025 年 新增担保金 额（亿元）
公司			理、酒店管理	收入3,109，净利润307
保利（长春）恒富房 地产开发有限公司	吉林省长春市	5,000	房地产开发经营	总资产937840，总负债769589，净资产168251；营业收 入69543，净利润28332	100%	0.90
长春保利房地产开发 有限公司	吉林省长春市	5,000	房地产开发经营	总资产295906，总负债271706，净资产24199；营业收 入2584，净利润1014	100%	5.00
长春保利房地产开发 有限公司	吉林省长春市	5,000	房地产开发经营	总资产295906，总负债271706，净资产24199；营业收 入2584，净利润1014	100%	1.50
长春和茂房地产开发 有限公司	吉林省长春市	1,000	房地产开发经营	总资产182574，总负债182953，净资产-379；营业收入 19032，净利润-2024	100%	0.51
长春和雅房地产开发 有限公司	吉林省长春市	1000	房地产开发经营	总资产184674，总负债186299，净资产-1625；营业收 入0，净利润-1584	100%	3.50
长春和雅房地产开发 有限公司	吉林省长春市	1000	房地产开发经营	总资产184674，总负债186299，净资产-1625；营业收 入0，净利润-1584	100%	0.71
长春和筑房地产开发 有限公司	吉林省长春市	1,000	房地产开发经营；房屋租赁	总资产209211，总负债218068，净资产-8857；营业收 入10576，净利润-5239	100%	0.31
长春和筑房地产开发 有限公司	吉林省长春市	1,000	房地产开发经营；房屋租赁	总资产209211，总负债218068，净资产-8857；营业收 入10576，净利润-5239	100%	2.00
保利（重庆）投资实 业有限公司	重庆市	50,000	房地产开发经营、酒店管 理、物业管理	总资产1628913，总负债1215665，净资产413247，营业 收入283808，净利润-7727	100%	0.48
贵阳保成企业管理有 限责任公司	贵阳市观山湖 区	5,000	企业管理，房地产项目投资	总资产432494，总负债486294，净资产-53800，营业收 入6182，净利润-1746	100%	2.00
贵阳保成企业管理有 限责任公司	贵阳市观山湖 区	5,000	企业管理，房地产项目投资	总资产432494，总负债486294，净资产-53800，营业收 入6182，净利润-1746	100%	1.00

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	主要财务指标（万元） 2024 年末或2024 年全年	持股比例	预计2025 年 新增担保金 额（亿元）
重庆葆盛房地产开发 有限公司	重庆市长寿区	10,000	房地产开发，各类工程建设 活动	总资产48773，总负债36027，净资产12746，营业收入 844，净利润-214	100%	0.12
重庆荣丰吉联房地产 开发有限公司	重庆市南岸区	2,000	房地产开发、物业管理	总资产166377，总负债189300，净资产-22922，营业收 入34484，净利润5054	100%	3.60
杭州保源置业有限公 司	浙江省杭州市	20000	房地产开发经营，非居住房 地产租赁	总资产225039，总负债217284，净资产7756，营业收入 211941，净利润-424.37	100%	0.30
陕西保利房地产开发 有限公司	陕西省西安市	50,000	房地产开发、经营；房屋租 赁	总资产1129949，总负债901518，净资产228431；营业 收入2747，净利润1246	100%	5.00
西安荣泽实业有限公 司	陕西省西安市	5,000	房地产开发、经营；房屋租 赁	总资产155344，总负债159132，净资产-3787；营业收 入0，净利润-4554	100%	6.00
苏州鼎玺房地产开发 有限公司	江苏省苏州市	2,000	房地产开发经营	总资产152414，总负债169854，净资产-17440；营业收 入60682，净利润-12665	100%	2.50
湖南保洋置业有限责 任公司	湖南省长沙市	5,000	房地产开发经营	总资产388336，总负债392139，净资产-3803，营业收 入0，净利润-3686	100%	1.00
青岛广驰利置业有限 公司	山东省青岛市	62,408	房地产开发与经营；商品房 代理销售	总资产307782，总负债279103，净资产28679，营业收 入12423，净利润-2927	100%	1.00
其他全资子公司（本 表未列示的其他公 司、新设或新收购的 公司）	/	/	/	/	100%	267.06
（二）为非全资子公司提供担保新增不超过190.56 亿元
大连保通发展有限公 司	辽宁省大连市	153,431	房地产开发经营	总资产177193，总负债32068，净资产145125，营业收 入992，净利润-594	60%	50%

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	主要财务指标（万元） 2024 年末或2024 年全年	持股比例	预计2025 年 新增担保金 额（亿元）
广州市新谭房地产开 发有限公司	广东省广州市	10,000	房地产开发经营	总资产131003，总负债72369，净资产58634；营业收入 21387，净利润29	75%	70%
佛山市南海区大沥镇 利创天瓒地产发展有 限公司	广东省佛山市	240,000	房地产开发经营	总资产111174，总负债91989，净资产19185；营业收入 16384，净利润-2965	50%	75.5%
佛山市三水高富地产 开发有限公司	广东省佛山市	227,311	房地产开发经营	总资产117725，总负债92173，净资产25552；营业收入 0，净利润-1298	51%	95.0%
南京盛合房地产开发 有限公司	江苏省南京市	168,700	房地产开发经营；建设工程 施工	总资产497329，总负债395441，净资产101888；营业收 入0，净利润8	51%	80%
徐州晟东置业有限公 司	江苏省徐州市	120,000	房地产开发经营、物业服 务、室内外装饰装修工程施 工	总资产182533，总负债158470，净资产24063；营业收 入7124，净利润762	68%	60%
保利（江西）金通泰 置业有限公司	江西南昌市	3,000	房地产开发经营、物业管 理、酒店管理	总资产114420，总负债113919，净资产501；营业收入 0，净利润0	92%	75%
抚州华章文化发展有 限公司	江西省抚州市	5,000	房地产开发、住宿、餐饮	总资产114420，总负债113919，净资产501；营业收入 0，净利润0	92%	50%
江西明月山温泉生态 康养发展有限公司	江西宜春市	30,000	房地产开发经营	总资产259180，总负债233696，净资产25484；营业收 入1，净利润-2608	65%	51%
陕西乐塬湾房地产开 发有限公司	陕西省西安市	1,000	房地产开发、销售；物业管 理；土木建筑工程	总资产100033，总负债88659，净资产11374，营业收入 5087，净利润311	90%	51%
揭阳市和越实业有限 公司	广东省揭阳市	43,000	房地产开发经营	2025 年新设公司，2024 年末无财务数据	50%	68%
昆明惠瑞置业有限公	云南省昆明市	500	房地产开发经营	总资产37915，总负债16535，净资产21380；营业收入	50%	92%

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	主要财务指标（万元） 2024 年末或2024 年全年	持股比例	预计2025 年 新增担保金 额（亿元）
司				4925，净利润584
昆明惠瑞置业有限公 司	云南省昆明市	500	房地产开发经营	总资产497329，总负债395441，净资产101888；营业收 入0，净利润8	51%	92%
昆明庭华房地产有限 公司	云南省昆明市	28,571	房地产开发经营	总资产177193，总负债32068，净资产145125，营业收 入992，净利润-594	60%	65%
齐河县和筑实业有限 公司	山东省德州市	10,000	房地产开发经营；住宿服 务；住房租赁	总资产131003，总负债72369，净资产58634；营业收入 21387，净利润29	75%	90%
佛山市南海保商华南 经营管理有限公司	广东省佛山市	100	房地产经纪	总资产111174，总负债91989，净资产19185；营业收入 16384，净利润-2965	50%	50%
清远保奕置业有限公 司	广东省清远市	22,000	房地产开发经营	总资产117725，总负债92173，净资产25552；营业收入 0，净利润-1298	51%	50%
陕西乐塬湾房地产开 发有限公司	陕西省西安市	1,000	房地产开发、销售；物业管 理	总资产497329，总负债395441，净资产101888；营业收 入0，净利润8	51%	51%
重庆航宏置业有限公 司	重庆市	2,000	一般项目:房地产开发、物 业管理	总资产33024，总负债22326，净资产10698，营业收入 111，净利润31	80%	0.25
其他非全资子公司 （本表未列示的其他 公司、新设或新收购 的公司）	/	/	/	/	/	150.31
（三）为参股公司提供担保新增不超过50.00 亿元
南京中悦房地产开发 有限公司	江苏省南京市	55,000	房地产开发经营、物业管理	总资产136585，总负债113188，净资产23397，营业收 入5087，净利润-24719	49%	3.43
东莞弘璟实业投资有	广东省东莞市	100,000	实业投资，物业管理，物业	总资产199900，总负债224375，净资产-24475；营业收	50%	0.81

被担保人名称	注册地点	注册资本 （万元）	主营业务范围	主要财务指标（万元） 2024 年末或2024 年全年	持股比例	预计2025 年 新增担保金 额（亿元）
限公司			租赁，房地产投资，房地产 开发，停车场服务	入26784，净利润-13704
珠海天志发展置业有 限公司	广东省珠海市	50,000	房地产开发经营、房地产中 介服务、场地出租	总资产1,089,840，总负债337,875，净资产751,965， 营业收入139,698，净利润5,812	50%	3.00
杭州滨甬实业有限公 司	浙江省杭州市	400,000	家具制造；住房租赁；企业 管理	总资产1226141，总负债838066，净资产388075，营业 收入0，净利润-852	10%	0.30
其他参股公司（本表 未列示的其他公司、 新设或新收购的公 司）	/	/	/	/	/	42.46