Polledo S.A.I.C.F. — Annual Report 2022

Mar 13, 2023

Catastros y Relevamientos Sociedad Anónima

Memoria y Estados Contables Correspondientes al ejercicio iniciado el 1° de enero de 2022 y finalizado el 31 de diciembre de 2022, presentados en forma comparativa.

Denominación de la Sociedad:

CATASTROS Y RELEVAMIENTOS S.A.

Domicilio Legal:

Av. Leandro N. Alem 1050 9° piso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Actividad Principal: Trabajos técnicos y administrativos para la confección, implantación, conservación y gestión de inventarios, catastros, padrones, base de datos y gestión tributaria.

Estados Contables

Correspondientes al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2022, presentados en forma comparativa (expresados en pesos)

FECHA DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PÚBLICO DE COMERCIO

Del Estatuto: 1 de noviembre de 1990

De las modificaciones (última): 1 de septiembre de 2012 Número de inscripción en la Inspección General de Justicia: 1.529.045 Fecha de vencimiento del Estatuto: 31 de octubre de 2089

INFORMACIÓN SOBRE LOS ACCIONISTAS

Denominación de la Sociedad Controlante: Polledo S.A.I.C. y F.

Av. Leandro N. Alem 1050 9° piso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Domicilio legal: Av. Leandro N. Alem 1050 9° piso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Actividad principal: Inversión en sociedades y prestación de servicios diversos.

Participación de la Sociedad Controlante sobre el patrimonio: 95,00%

Porcentaje de votos de la Sociedad Controlante: 95,00%

COMPOSICIÓN DELCAPITAL(Nota 4)
Acciones
Cantidad	Tipo	Nº de votos que otorga cada una	Suscripto, integrado e inscripto $
87.681 19.247	Clase “A” Ordinarias, nominativas no endosables de V.N. $ 1 Clase “B” Ordinarias, nominativas no endosables de V.N. $ 1	1 voto 1 voto	87.681 19.247
106.928			106.928

PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

Véase nuestro informe de fecha 08 de marzo de 2023

(Socio)

C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17

31.12.21 $	96.140	96.140		3.554.146	3.554.146	3.650.286		343.195	3.993.481	Véase nuestro informe de fecha 08 de marzo de 2023 PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L. (Socio) C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17 Dr. Gabriel M. Perrone Contador Público (UCA) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 182 - F° 010 Carlos F. Tarsitano Comisión Fiscalizadora Alberto E. Verra Presidente 1 Las Notas 1 a 7 y los anexos C y H que se acompañan son parte integrante de los Estados Contables.
31.12.22 $	49.356	49.356		174.298	174.298	223.654		1.791.561	2.015.215
	PASIVO PASIVO CORRIENTE Deudas comerciales (Notas 3.c. y 6.) Total del pasivo corriente			PASIVO NO CORRIENTE Otras deudas (Notas 3.d. y 6.) Total del pasivo no corriente TOTAL DEL PASIVO				PATRIMONIO NETO(según estado respectivo) TOTAL DEL PASIVO Y PATRIMONIO NETO
31.12.21 $	125.530 193.739		319.269	3.671.633 2.579		3.674.212			3.993.481
31.12.22 $	29.544 99.459		129.003	1.884.888 1.324		1.886.212			2.015.215
	ACTIVO ACTIVO CORRIENTE Caja y bancos (Nota 3.a.) Otros créditos (Notas 3.b. y 6.) Total del activo corriente			ACTIVO NO CORRIENTE Otros créditos (Notas 3.b. y 6.) Participaciones permanentes en sociedades (Anexo C) Total del activo no corriente				TOTAL DEL ACTIVO

Catastros y Relevamientos Sociedad Anónima

Estado de Resultados

Por el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2022, presentado en forma comparativa (Nota 2)

Gastos de administración (Anexo H) Pérdida operativa Participación en Catrel S.A. U.T.E. (Nota 3.e.) Resultado de inversiones en entes relacionados (Nota 3.f.) Resultados financieros Resultado por exposición a los cambios en el poder adquisitivo de la moneda Resultados financieros netos Resultado antes de impuestos Impuesto a las ganancias Pérdida del ejercicio	31.12.22 $	31.12.21 $
	(231.474)	(453.142)
	(231.474)	(453.142)
	(8.017) (1.255) (1.866.618)	(8.413) (1.313) (1.934.869)
	(1.866.618)	(1.934.869)
	(2.107.364)	(2.397.737)
	-	-
	(2.107.364)	(2.397.737)

Las Notas 1 a 7 y los anexos C y H que se acompañan son parte integrante de los Estados Contables.

Véase nuestro informe de fecha 08 de marzo de 2023

PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio)

C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17 Dr. Gabriel M. Perrone Contador Público (UCA)

Carlos F. Tarsitano Comisión Fiscalizadora

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 182 - F° 010

Alberto E. Verra Presidente

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Catastros y Relevamientos Sociedad Anónima Estado de Evolución del Patrimonio Neto Por el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2022, presentado en forma comparativa (Nota 2)	Total del Patrimonio Neto al 31.12.21	Total del Patrimonio Neto al 31.12.21	320.016 2.420.916 - (2.397.737)		343.195
	Total del Patrimonio Neto al 31.12.22		343.195 3.555.730 - (2.107.364)	1.791.561
	Resultados acumulados	Total	(2.796.813) - 2.159.446 (2.107.364)	(2.744.731)	(2.796.815)
		Resultados no asignados	(2.796.813) - 2.159.446 (2.107.364)	(2.744.731)	(2.796.815)
	Aportes de los propietarios	Total	3.140.008 3.555.730 (2.159.446) -	4.536.292	3.140.010
		Aportes irrevocables	2.420.917 3.555.730 (1.869.213) -	4.107.434	2.420.917
		Ajustes del capital	612.163 - (290.233) -	321.930	612.165
		Capital suscripto (Nota 4)	106.928 - - -	106.928	106.928
	Conceptos		Saldos al inicio del ejercicio Aportes irrevocables exclusivos para absorber pérdidas Resolución Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria N°42 de fecha 27.05.2022 Pérdida del ejercicio	Totales al 31.12.22	Totales al 31.12.21

				Alberto E. Verra	Presidente
Véase nuestro informe de fecha	08 de marzo de 2023	PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.	(Socio)	C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17 Carlos F. Tarsitano	Dr. Gabriel M. Perrone Comisión Fiscalizadora	Contador Público (UCA)	C.P.C.E.C.A.B.A. T° 182 - F° 010	3

Catastros y Relevamientos Sociedad Anónima

Estado de Flujo de Efectivo

Por el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2022, presentado en forma comparativa (Nota 2)

VARIACIÓN DEL EFECTIVO Efectivo al inicio del ejercicio (Disminución) / aumento neto del efectivo Efectivo al cierre del ejercicio CAUSAS DE LA VARIACIÓN DEL EFECTIVO Actividades operativas: Pérdida del ejercicio Ajustes para arribar al flujo neto de efectivo proveniente de las actividades operativas: Resultado de inversiones en entes relacionados y participación en Catrel S.A. U.T.E. Resultado por exposición a los cambios en el poder adquisitivo de la moneda Flujo neto de efectivo utilizado en las actividades operativas Actividades de inversión: Retiros netos inversión en U.T.E. Flujo neto de efectivo generado por las actividades de inversión Efecto de la inflación sobre los fondos (Disminución) / aumento neto del efectivo	31.12.22 $	31.12.21 $
	125.530 (95.986)	48.716 76.814
	29.544	125.530
	(2.107.364) 9.272 1.866.618	(2.397.737) 9.726 1.934.869
	(231.474)	(453.142)
	167.865	544.718
	167.865	544.718
	(32.377)	(14.762)
	(95.986)	76.814

Las Notas 1 a 7 y los anexos C y H que se acompañan son parte integrante de los Estados Contables.

Véase nuestro informe de fecha 08 de marzo de 2023

PRICE WATERHOUSE & CO. S.R.L.

(Socio)

C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17 Dr. Gabriel M. Perrone Contador Público (UCA)

C.P.C.E.C.A.B.A. T° 182 - F° 010

Carlos F. Tarsitano Comisión Fiscalizadora

Alberto E. Verra Presidente

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Catastros y Relevamientos Sociedad Anónima

Notas a los Estados Contables

Correspondientes al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2022, presentadas en forma comparativa (Nota 2)

NOTA 1: ACTIVIDAD PRINCIPAL DE LA SOCIEDAD

La Sociedad desarrollaba su actividad principal a través de su participación en Catrel S.A. U.T.E., la cual tenía por objeto realizar el relevamiento catastral de la Ciudad de Buenos Aires a través del contrato firmado a tal efecto con el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (GCBA). Con fecha 18 de marzo de 2002 se publicó en el Boletín Oficial el Decreto No. 265 firmado por el Jefe de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires fechado 15 de marzo de 2002 mediante el cual se comunica la decisión de no hacer uso de la opción de prórroga del contrato suscripto con Catrel S.A. U.T.E., por lo que el mismo finalizó el 4 de diciembre de 2002.

Con fecha 27 de diciembre de 2002 se firmó el acta de finalización de transferencia del servicio prestado por Catrel S.A. U.T.E. al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. En la mencionada acta las partes dejaron constancia de los procedimientos llevados a cabo para la transferencia de las tareas de Catrel S.A. U.T.E. al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, como así también se dejó constancia de que no quedaron tareas ni trabajos pendientes de entrega.

El plazo de duración de Catrel S.A. U.T.E. será el necesario para la extinción de los derechos y obligaciones frente al GCBA, entre empresas miembro y frente a terceros.

Contexto económico en que opera la Sociedad

Los presentes Estados Contables deben ser leídos a la luz del contexto económico en que opera la Sociedad. En este sentido, en un proceso que comenzó a mediados de 2018 y se profundizó con la irrupción de la pandemia de COVID-19, las principales variables macroeconómicas de la Argentina han experimentado un significativo deterioro y volatilidad, incluyendo caída del PBI, persistentes déficits presupuestarios que traen aparejadas la reducción en la inversión pública en infraestructura y demoras en los pagos de obras y servicios públicos, altos niveles de inflación y de las tasas de interés, una fuerte desvalorización del peso y una caída de las reservas internacionales, acompañadas de mayores restricciones cambiarias impuestas por la autoridad monetaria. Estas medidas tendientes a restringir el acceso al mercado cambiario a fin de contener la demanda de dólares, implican la solicitud de autorización previa del Banco Central de la República Argentina para la materialización de ciertas transacciones, como el pago de importación de servicios o préstamos financieros.

El contexto de volatilidad e incertidumbre continúa a la fecha de emisión de los presentes Estados Contables. La Dirección de la Sociedad monitorea permanentemente la evolución de las variables que afectan sus negocios, para identificar los potenciales impactos en su situación patrimonial y financiera y definir los cursos de acción necesarios.

Véase nuestro informe de fecha 08 de marzo de 2023

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Catastros y Relevamientos Sociedad Anónima

Notas a los Estados Contables (Cont.)

Correspondientes al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2022, presentadas en forma comparativa (Nota 2)

NOTA 1: ACTIVIDAD PRINCIPAL DE LA SOCIEDAD (Cont.)

Impacto del COVID-19 en las operaciones de la Sociedad

Desde marzo de 2020, la Sociedad desarrolló sus operaciones bajo las circunstancias derivadas de la difusión del virus COVID-19, que fue declarado como pandemia por la Organización Mundial de la Salud el 11 de marzo de ese año.

En la Argentina, el Gobierno Nacional declaró el estado de emergencia sanitaria e implementó una serie de medidas tendientes a disminuir la circulación de la población, disponiendo el aislamiento social preventivo y obligatorio (“ASPO”) desde el 20 de marzo de 2020, permitiendo la circulación sólo de aquellas personas vinculadas a la prestación y/o producción de servicios y productos considerados esenciales. El ASPO fue sucesivamente prorrogado, con diversos niveles de flexibilización, según los criterios adoptados por las distintas autoridades provinciales y municipales hasta que, a partir de noviembre de 2020, comenzó a regir el denominado “distanciamiento social, preventivo y obligatorio” (“DISPO”) en todo el país, con el objetivo de recuperar un mayor grado de normalidad en el funcionamiento económico y social, pero manteniendo un constante monitoreo de la evolución epidemiológica.

Sin embargo, ante el aumento de casos de COVID-19 registrado desde marzo de 2021, el Gobierno Nacional extendió la emergencia sanitaria y volvió a implementar una serie de restricciones y disposiciones locales a fin de mitigar la propagación del virus COVID-19, suspendiendo las actividades sociales y económicas que no fueran consideradas esenciales, educativas, religiosas y deportivas en forma presencial. Si bien las medidas generales de prevención fueron prorrogadas sucesivamente, las restricciones tanto para la realización de actividades de mayor riesgo epidemiológico, como para el ingreso al país y circulación de personas comenzaron a flexibilizarse gradualmente a partir de la segunda mitad de 2021 ante la baja registrada de casos de COVID-19 y el avance de la campaña de vacunación.

Ante una nueva ola de casos de Covid-19 registrada entre finales de 2021 y comienzos de 2022 y la preocupación por nuevas variantes del virus, el Gobierno Nacional prorrogó el estado de emergencia sanitaria hasta el 31 de diciembre de 2022. Hacia fines del año 2022, y ante un nuevo incremento de casos, por medio del decreto 863/2022 publicado el 30 de diciembre de 2022, el Gobierno Nacional prorrogó nuevamente la emergencia sanitaria hasta el 31 de diciembre de 2023. Sin embargo, los actuales niveles en la cantidad de contagios y la gravedad de los síntomas que éstos provocan, no ponen en riesgo la capacidad de respuesta del sistema de salud, lo cual es atribuido principalmente a los altos niveles de vacunación. Esto ha permitido la flexibilización o la eliminación de las restricciones y medidas de prevención y cuidado obligatorias, incluyendo el distanciamiento social.

Véase nuestro informe de fecha 08 de marzo de 2023

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Catastros y Relevamientos Sociedad Anónima

Notas a los Estados Contables (Cont.)

Correspondientes al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2022, presentadas en forma comparativa (Nota 2)

NOTA 2: NORMAS CONTABLES

A continuación, se detallan las normas contables más relevantes utilizadas por la Sociedad para la preparación de los presentes Estados Contables, las que han sido aplicadas uniformemente respecto del ejercicio anterior.

2.1. Preparación y presentación de los Estados Contables

Los presentes Estados Contables están expresados en pesos argentinos y fueron confeccionados conforme a las normas contables de exposición y valuación contenidas en las Resoluciones Técnicas emitidas por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas, aprobadas con ciertas modificaciones por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y de acuerdo con las resoluciones emitidas por la Comisión Nacional de Valores.

La Comisión Nacional de Valores (CNV), a través de las Resoluciones 562/09, 576/10 y 592/11 ha establecido la aplicación de la Resolución Técnica Nº 26 y sus modificatorias de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE) que adopta las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB por sus siglas en Inglés), para las entidades incluidas en el régimen de oferta pública de la Ley Nª 17.811, ya sea por su capital o por sus obligaciones negociables, o que hayan solicitado autorización para estar incluidas en dicho régimen.

La aplicación de las NIIF resultó obligatoria para nuestra Sociedad controlante Polledo S.A.I.C.y F. a partir del ejercicio iniciado el 1 de enero de 2012.

Las normas empleadas para la valuación de activos, pasivos, patrimonio neto y resultados que reflejan los presentes Estados Contables de Catastros y Relevamientos S.A. no difieren significativamente al de las normas internacionales antes mencionadas, habiendo aplicado mecanismos de monitoreo y confirmación a nivel gerencial que contemplaron todas las partidas que pudieron tener tratamiento diferente entre las normas utilizadas y la Resolución Técnica Nº 26 y sus modificatorias de la FACPCE.

Cabe mencionar que la manifestación precedente no es requerida por las normas contables profesionales vigentes en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sino que la misma ha sido efectuada con el único objeto de que nuestra Sociedad Controlante Polledo S.A.I.C.y F pueda elaborar y presentar sus Estados Financieros consolidados en NIIF. Asimismo, los presentes Estados Contables no constituyen un Estado Financiero preparado de acuerdo a NIIF ni tampoco comprende todas las revelaciones requeridas por NIIF.

Las cifras al 31 de diciembre de 2021 que se exponen en estos Estados Contables a efectos comparativos, surgen de la reexpresión a unidad de medida constante de los estados contables a dichas fechas, de acuerdo a la NIC 29.

Véase nuestro informe de fecha 08 de marzo de 2023

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Catastros y Relevamientos Sociedad Anónima

Notas a los Estados Contables (Cont.)

Correspondientes al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2022, presentadas en forma comparativa (Nota 2)

NOTA 2: NORMAS CONTABLES (Cont.)

2.2. Estimaciones contables

La preparación de Estados Contables a una fecha determinada requiere que la gerencia de la Sociedad realice estimaciones y evaluaciones que afectan el monto de los activos y pasivos registrados y de los activos y pasivos contingentes revelados a la fecha de emisión de los Estados Contables, como así también los ingresos y egresos registrados en el ejercicio.

La Gerencia de la Sociedad realiza estimaciones para poder calcular a un momento dado, por ejemplo, el valor recuperable de los activos y el cargo por impuesto a las ganancias. Los resultados reales futuros pueden diferir de las estimaciones y evaluaciones realizadas a la fecha de preparación de los presentes Estados Contables.

2.3. Consideración de los efectos de la inflación

Las normas contables profesionales argentinas establecen que los Estados Contables deben ser preparados reconociendo los cambios en el poder adquisitivo de la moneda conforme a las disposiciones establecidas en las Resoluciones Técnicas (RT) N° 6 y N° 17, con las modificaciones introducidas por la RT N° 39 y por la Interpretación N° 8, normas emitidas por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE). Estas normas establecen que la aplicación del ajuste por inflación debe realizarse frente a la existencia de un contexto de alta inflación, el cual se caracteriza, entre otras consideraciones, cuando exista una tasa acumulada de inflación en tres años que alcance o sobrepase el 100%.

La inflación acumulada en tres años se ubica por encima del 100%. Es por esta razón que, de acuerdo con las normas contables profesionales mencionadas en forma precedente, la economía argentina debe ser considerada como de alta inflación a partir del 1° de julio de 2018. La FACPCE ha confirmado esta situación con la Resolución de su Junta de Gobierno (JG) 539/18.

A su vez, la Ley N° 27.468 (B.O. 04/12/2018) modificó el artículo 10° de la Ley N° 23.928 y sus modificatorias, estableciendo que la derogación de todas las normas legales o reglamentarias que establecen o autorizan la indexación por precios, actualización monetaria, variación de costos o cualquier otra forma de repotenciación de las deudas, impuestos, precios o tarifas de los bienes, obras o servicios, no comprende a los Estados Contables, respecto de los cuales continuará siendo de aplicación lo dispuesto en el artículo 62 in fine de la Ley General de Sociedades N° 19.550 (T.O. 1984) y sus modificatorias. Asimismo, el mencionado cuerpo legal dispuso la derogación del Decreto Nº 1269/2002 del 16 de julio de 2002 y sus modificatorios y delegó en el Poder Ejecutivo Nacional (PEN), a través de sus organismos de contralor, establecer la fecha a partir de la cual surtirán efecto las disposiciones citadas en relación con los Estados Financieros que les sean presentados.

Véase nuestro informe de fecha 08 de marzo de 2023

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Catastros y Relevamientos Sociedad Anónima

Notas a los Estados Contables (Cont.)

Correspondientes al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2022, presentadas en forma comparativa (Nota 2)

NOTA 2: NORMAS CONTABLES (Cont.)

2.3. Consideración de los efectos de la inflación (Cont.)

Por lo tanto, mediante su Resolución General 1o/2018 (B.O. 28/12/2018), al Inspección General de Justicia (IGJ) dispuso que Estados Contables correspondientes a ejercicios económicos completos o períodos intermedios deberán presentarse ante este Organismo expresados en moneda homogénea. Asimismo, mediante dicha resolución determinó que, a los fines de la reexpresión de los estados contables, se aplicarán las normas emitidas por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE), adoptadas por el Consejo Profesional en Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CPCECABA).

En función de las disposiciones detalladas en forma precedente, la dirección de la Sociedad ha reexpresado los presentes estados contables al 31 de diciembre de 2022.

De acuerdo con las normas contables profesionales argentinas, los Estados Contables de una entidad en un contexto considerado alta inflación deben presentarse en términos de la unidad de medida vigente a la fecha de dichos Estados Contables. Todos los montos incluidos en el estado de situación patrimonial (o Balance General), que no se informen en términos de la unidad de medida a la fecha de los Estados Contables, deben actualizarse aplicando un índice de precios general. Todos los componentes del Estado de Resultados deben indicarse en términos de la unidad de medida actualizada a la fecha de los Estados Contables, aplicando un índice de precios general desde la fecha en que los ingresos y gastos fueron reconocidos originalmente.

2.4. Criterios de valuación

A continuación se incluyen las políticas contables de mayor relevancia utilizadas en la preparación de los Estados Contables.

a. Caja y bancos

El efectivo disponible se ha computado a su valor nominal.

b. Otros créditos y deudas

Los otros créditos y pasivos han sido valuados en base a la mejor estimación posible de la suma a cobrar y a pagar, respectivamente, descontada utilizando la tasa estimada en el momento de su incorporación al activo y pasivo, en caso de ser significativos los componentes financieros implícitos contenidos en los mismos.

Véase nuestro informe de fecha 08 de marzo de 2023

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Catastros y Relevamientos Sociedad Anónima

Notas a los Estados Contables (Cont.)

Correspondientes al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2022, presentadas en forma comparativa (Nota 2)

NOTA 2: NORMAS CONTABLES (Cont.)

2.4. Criterios de valuación (Cont.)

c. Saldos por transacciones financieras, créditos y deudas diversas con partes relacionadas

Los créditos y deudas con partes relacionadas generados por transacciones financieras y por otras transacciones diversas han sido valuados de acuerdo con las condiciones pactadas entre las partes involucradas.

Al 31 de diciembre de 2022 la Sociedad participa de una Agrupación de Colaboración Empresaria (Roggio ACE) que fue constituida con el objeto de optimizar la gestión administrativa, contable y financiera de sus integrantes, y/o de los diversos proyectos relacionados con las actividades comunes, agrupando en la misma ciertos créditos y deudas mantenidos entre sí. Dicha participación se encuentra valuada al costo.

d. Participaciones en negocios conjuntos

La inversión en Catrel S.A. U.T.E. (en la que la Sociedad participa en el 9,2% de los ingresos y el 10% de los egresos) fue valuada de acuerdo con el método del valor patrimonial proporcional.

La Sociedad ha utilizado los Estados Contables de Catrel S.A. U.T.E. al 31 de diciembre de 2021 a los efectos de aplicar los criterios descriptos previamente.

Las normas contables utilizadas por Catrel S.A. U.T.E. para la elaboración de sus Estados Contables son las mismas que las utilizadas por la Sociedad.

e. Deudas comerciales

Las deudas comerciales han sido valuadas a su valor nominal. Los valores obtenidos de esta forma no difieren significativamente de los que se hubieran obtenido de aplicarse las normas contables vigentes, que establecen que deben valuarse al precio de contado estimado al momento de la transacción más los intereses y componentes financieros implícitos devengados en base a la tasa interna de retorno determinada en dicha oportunidad.

f.

Impuesto a las ganancias

El cargo por impuesto a las ganancias del ejercicio comprende el impuesto corriente y el diferido. El impuesto es reconocido en el Estado de Resultados, excepto cuando se trata de partidas que deban ser reconocidas directamente en otros resultados integrales. En este caso, el impuesto a las ganancias relacionado de tales partidas se reconoce en el estado del resultado integral

Véase nuestro informe de fecha 08 de marzo de 2023

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Catastros y Relevamientos Sociedad Anónima

Notas a los Estados Contables (Cont.)

Correspondientes al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2022, presentadas en forma comparativa (Nota 2)

NOTA 2: NORMAS CONTABLES (Cont.)

2.4. Criterios de valuación (Cont.)

f. Impuesto a las ganancias (Cont.)

El cargo por impuesto a las ganancias corriente se calcula sobre la base de la ley impositiva vigente a la fecha del estado de situación financiera.

El cargo por impuesto a las ganancias diferido es reconocido utilizando el método del pasivo sobre las diferencias temporarias entre las bases imponibles de los activos y pasivos y sus valores contables Las principales diferencias temporarias se originan en la valuación de los otros créditos y por la aplicación del método de ajuste por inflación impositivo. Los activos diferidos son también reconocidos por quebrantos impositivos. Los activos y pasivos diferidos son medidos a la tasa impositiva que se espera se le apliquen en el ejercicio en el que el activo se realice o el pasivo se cancele, basado en las alícuotas y legislaciones vigentes o en curso de promulgación a la fecha de cierre del ejercicio. Bajo NIIF, el crédito (deuda) por impuesto diferido se clasifica como crédito (deuda) no corriente.

Debido a la improbabilidad de que las ganancias impositivas futuras permitan absorber las diferencias temporarias netas activas, dentro de los plazos de prescripción legales, la Sociedad ha computado una desvalorización sobre dicho crédito. Mismo tratamiento a dado la Sociedad a los quebrantos impositivos acumulados que se encuentran pendientes de utilización al cierre del ejercicio.

Con fecha 16/06/2021 se promulgó la Ley 27.630 que estableció, con vigencia para los ejercicios fiscales que inicien a partir del 01/01/2021, alícuotas escalonadas del impuesto a las ganancias del 25%, 30% y 35%, de acuerdo al monto de la ganancia neta imponible acumulada. Dicha escala se ajusta anualmente, a partir del 1° de enero de 2022, tomando como base la variación anual del IPC que suministra el INDEC.

En el presente ejercicio, se han vuelto a cumplir los parámetros que establece la Ley de Impuesto a las Ganancias para la aplicación del ajuste por inflación impositivo en Argentina, y, en consecuencia, se consideró el mismo en la determinación del resultado por impuesto a las ganancias (corriente y diferido) del presente ejercicio.

g. Previsiones

A la fecha de emisión de los presentes Estados Contables, la gerencia de la Sociedad entiende que no existen elementos que permitan determinar la materialización de contingencias y generar un impacto negativo en los presentes Estados Contables.

Véase nuestro informe de fecha 08 de marzo de 2023

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Notas a los Estados Contables (Cont.)

Correspondientes al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2022, presentadas en forma comparativa (Nota 2)

NOTA 2: NORMAS CONTABLES (Cont.)

2.4. Criterios de valuación (Cont.)

h. Patrimonio neto

La cuenta "capital social" ha sido expresada a su valor nominal histórico. La diferencia entre el capital social expresado en moneda homogénea y el capital social nominal histórico ha sido expuesta en la cuenta "ajustes de capital" integrante del patrimonio neto.

i. Cuentas del Estado de Resultados

Las cuentas del estado de resultados se exponen en moneda corriente del ejercicio al que corresponde. Los resultados financieros se exponen discriminados según sean generados por activos o pasivos.

j. Estado de Flujo de Efectivo

A los efectos de la presentación del estado de flujo de efectivo, el concepto de efectivo adoptado comprende el saldo en Caja y Bancos.

NOTA 3: COMPOSICIÓN DE LOS RUBROS DEL BALANCE GENERAL Y DEL ESTADO DE RESULTADOS

a. Caja y bancos Bancos b. Otros créditos Corrientes Partes relacionadas (Nota 5) No Corrientes Partes relacionadas (Nota 5) c. Deudas comerciales Corrientes Partes relacionadas (Nota 5)	31.12.22 $ 29.544 29.544 31.12.22 $ 99.459 99.459 1.884.888 1.884.888 31.12.22 $ 49.356 49.356	31.12.21 $
		125.530
		125.530
		31.12.21 $
		193.739
		193.739
		3.671.633
		3.671.633
		31.12.21 $
		96.140
		96.140

Véase nuestro informe de fecha 08 de marzo de 2023

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Notas a los Estados Contables (Cont.)

Correspondientes al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2022, presentadas en forma comparativa (Nota 2)

NOTA 3: COMPOSICIÓN DE LOS RUBROS DEL BALANCE GENERAL Y DEL ESTADO DE RESULTADOS (Cont.)

d. Otras deudas

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----- Start of picture text -----

31.12.22 31.12.21
$ $
No Corrientes
Inversión en Catrel S.A. U.T.E. 174.298 3.554.146
174.298 3.554146
e. Participación en Catrel S.A. U.T.E.
31.12.22 31.12.21
$ $
Sobre los egresos (8.017) (8.413)
(8.017) (8.413)
f. Resultado de inversiones en entes relacionados
31.12.22 31.12.21
$ $
Roggio ACE (1.255) (1.313)
(1.255) (1.313)
----- End of picture text -----

NOTA 4: CAPITAL SOCIAL

Al 31 de diciembre de 2022, el estado del capital social es el siguiente:

Capital	Valor nominal $	Aprobado por	Aprobado por	Fecha de inscripción en laIGJ
		Fecha	Órgano
Suscripto, inscripto e integrado Suscripto, inscripto e integrado	4.800 102.128	13.11.01 23.12.09	Asamblea Extraordinaria AsambleaExtraordinaria	08.02.02 01.09.12
Total al 31.12.22	106.928
Total al 31.12.21	106.928
Total al 31.12.20	106.928

El capital social al 31 de diciembre de 2022 es de $ 106.928, está representado por 87.681 acciones clase “A” de V.N. $ 1 de un voto cada una y por 19.247 acciones ordinarias clase “B” de V.N. $ 1 y un voto cada una, encontrándose totalmente suscripto e integrado.

Véase nuestro informe de fecha 08 de marzo de 2023

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Notas a los Estados Contables (Cont.)

Correspondientes al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2022,

presentadas en forma comparativa (Nota 2)

NOTA 5: SALDOS CON PARTES RELACIONADAS

Los saldos con partes relacionadas por el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2022, presentados en forma comparativa, comprenden lo siguiente:

Otros créditos corrientes Partes relacionadas Polledo S.A.I.C.y F. Otros créditos no corrientes Partes relacionadas Roggio ACE Deudas comerciales corrientes Partes relacionadas Benito Roggio e Hijos S.A.	Saldos al 31.12.22 $ 99.459 99.459 1.884.888 1.884.888 49.35 49.356	Saldos al 31.12.21 $
		193.739
		193.739
		3.671.633
		3.671.633
		96.140
		96.140

NOTA 6: INFORMACIÓN ADICIONAL SOBRE CRÉDITOS Y DEUDAS

Al 31 de diciembre de 2022 la composición de los créditos y las deudas, según su plazo estimado de cobro y pago es la siguiente:

Rubro ACTIVO Otros créditos PASIVO Deudas comerciales Otras deudas	Total 1.984.347 49.356 174.298	Sin Plazo 1.884.888 (1) - 174.298 (2)	Vencido 99.459 49.356 -	A vencer	A vencer	A vencer	A vencer	A vencer	A vencer	A vencer
				Hasta 3 meses - - -	3 a 6 meses - - -	6 a 9 meses - - -	9 a 12 meses - - -	1 a 2 años - - -	2 a 3 años - - -	Más de 3 años - - -

(1) Corresponde a otros créditos clasificados como no corrientes.

(2) Corresponde a otras deudas clasificadas como no corrientes.

La clasificación de los créditos y las deudas en función de la tasa de interés que devengan es la siguiente:

Rubro	Tipo de interés	31.12.2022 $
Otros créditos	No devengan interés	1.984.347
Deudas comerciales	No devengan interés	49.356
Otras deudas	No devengan interés	174.298

Véase nuestro informe de fecha 08 de marzo de 2023

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Notas a los Estados Contables (Cont.)

Correspondientes al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2022, presentadas en forma comparativa (Nota 2)

NOTA 7: IMPUESTO A LAS GANANCIAS – IMPUESTO DIFERIDO

La evolución y composición de los activos y pasivos por impuesto diferido se detallan en los siguientes cuadros. En función de las estimaciones realizadas por la sociedad, dicho importe ha sido afectado por una previsión equivalente a la totalidad del activo neto al cierre:

Activos y (Pasivos) diferidos Ajuste por inflación impositivo Quebrantos SUBTOTAL Menos: Previsión para desvalorización de activo diferido neto TOTAL	Saldos al inicio del ejercicio 31.12.21 $ 347.297 2.294.688 2.641.985 (2.641.985) -	Variación del ejercicio $ (102.096) 810.183 708.087 (708.087) -	Saldos al cierre del ejercicio 31.12.22
			$
			245.201 3.104.871
			3.350.072 (3.350.072)
			-

A continuación, se presenta una conciliación entre el impuesto a las ganancias incluido en el resultado del ejercicio y el que resultaría de aplicar la tasa de impuesto vigente sobre el resultado contable:

Resultado del ejercicio antes de impuesto a las ganancias Tasa del impuesto vigente Resultado del ejercicio a la tasa del impuesto Diferencias permanentes a la tasa del impuesto: - Ajuste por inflación impositivo - Efecto por exposición a la inflación Total crédito por impuesto a las ganancias - Previsión para desvalorización activo diferido - Prescripción de quebrantos impositivos Total crédito por impuesto a las ganancias	31.12.22 31.12.21	31.12.22 31.12.21
	$
	(2.107.364) 35% 737.577 663.366 (692.856) 708.087 (418.300) (289.787) -	(2.397.737) 35%
		839.208 677.793 (691.640)
		825.361 (763.856) (61.505)
		-

La Sociedad ha computado una desvalorización sobre la totalidad de dichos créditos.

Véase nuestro informe de fecha 08 de marzo de 2023

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Información sobre el ente emisor	Resultados Pérdida $	(80.167) -			(1) Relevamiento Catastral. (2) Optimización de la gestión administrativa, contable y financiera de las partes miembros de la ACE.
	Patrimonio Neto $	6.467 100.000
	Capital $	- 100.000
	Fecha	31.12.22 31.12.22
	Actividad principal	(1) (2)
Participación enotras sociedades	Porcentaje de tenencia	- 1,324%
	Valor de libros al 31.12.22 $	- 1.324	1.324	2.579
	Sociedad Emisora	Catrel S.A. U.T.E. Roggio ACE	Totales al 31.12.22	Totales al 31.12.21

Catastros y Relevamientos Sociedad Anónima

Por el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2022,

presentado en forma comparativa

Información requerida por el Artículo 64 Inc. b) de la Ley 19.550

Anexo H

Rubros	Gastos de administración	Totales 31.12.22	Totales 31.12.21
Impuestos tasas y contribuciones Gastos generales de oficina Diversos	116.294 79.058 36.122	116.294 79.058 36.122	126.074 152.603 174.465
Totales al 31.12.22	231.474	231.474
Totales al 31.12.21	453.142		453.142

Véase nuestro informe de fecha 08 de marzo de 2023

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Los presentes Estados Contables han sido preparados de acuerdo con normas contables vigentes en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

La Comisión Nacional de Valores, ha establecido la aplicación de la Resolución Técnica Nº 26 y sus modificatorias de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas que adopta, para ciertas entidades incluidas en el régimen de oferta pública de la Ley Nº 17.811, ya sea por su capital o por sus obligaciones negociables, o que hayan solicitado autorización para estar incluidas en el citado régimen, las normas internacionales de información financiera emitidas por el IASB (Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad).

Las normas empleadas para la valuación de activos, pasivos, Patrimonio Neto y resultados integrales que reflejan los presentes Estados Contables no difieren al de las normas internacionales antes mencionadas a excepción de la NIC 29.

Buenos Aires, 08 de marzo de 2023

Alberto E. Verra Presidente

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INFORME DE LOS AUDITORES INDEPENDIENTES

A los señores Accionistas, Presidente y Directores de Catastros y Relevamientos Sociedad Anónima Domicilio Legal: Av. Leandro N. Alem 1050, Piso 9 Ciudad Autónoma de Buenos Aires CUIT N°: 30-64112060-6

Informe sobre los estados contables

Hemos auditado los estados contables adjuntos de Catastros y Relevamientos Sociedad Anónima (en adelante “la Sociedad”), que comprenden el balance general al 31 de diciembre de 2022, los correspondientes estados de resultados, de evolución del patrimonio neto y de flujo de efectivo por el ejercicio económico finalizado en dicha fecha, así como un resumen de las políticas contables significativas y otra información explicativa incluida en las notas y los anexos que los complementan.

Los saldos y otra información correspondientes al ejercicio 2021, son parte integrante de los estados contables auditados mencionados precedentemente y por lo tanto deberán ser considerados en relación con esos estados contables.

Responsabilidad de la Dirección

El Directorio de la Sociedad es responsable de la preparación y presentación razonable de los estados contables adjuntos de conformidad con las normas contables profesionales argentinas. Asimismo, el Directorio es responsable de la existencia del control interno que considere necesario para posibilitar la preparación de estados contables libres de incorrecciones significativas originadas en errores o en irregularidades.

Responsabilidad de los auditores

Nuestra responsabilidad consiste en expresar una opinión sobre los estados contables adjuntos basada en nuestra auditoría. Hemos llevado a cabo nuestro examen de conformidad con las normas argentinas de auditoría establecidas en la Resolución Técnica N° 37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE). Dichas normas, exigen que cumplamos con los requerimientos de ética, así como que planifiquemos y ejecutemos la auditoría con el fin de obtener una seguridad razonable sobre si los estados contables se encuentran libres de incorrecciones significativas.

Una auditoría conlleva la aplicación de procedimientos para obtener elementos de juicio sobre las cifras y otra información presentada en los estados contables. Los procedimientos seleccionados dependen del juicio del auditor, incluyendo la valoración del riesgo de incorrecciones significativas en los estados contables. Al efectuar dicha valoración del riesgo, el auditor debe tener en consideración el control interno pertinente para la preparación y presentación razonable por parte de la Sociedad de los estados contables, con el fin de diseñar los procedimientos de auditoría que sean adecuados, en función de las circunstancias, y no con la finalidad de expresar una opinión sobre la eficacia del control interno de la Sociedad. Una auditoría también comprende una evaluación de la adecuación de las políticas contables aplicadas, de la razonabilidad de las estimaciones contables realizadas por la dirección de la Sociedad y de la presentación de los estados contables en su conjunto.

Price Waterhouse & Co. S.R.L., Bouchard 557, piso 8°, C1106ABG - Ciudad de Buenos Aires T: +(54.11) 4850.0000, F: +(54.11) 4850.1800, www.pwc.com/ar

Consideramos que los elementos de juicio que hemos obtenido proporcionan una base suficiente y adecuada para fundamentar nuestra opinión de auditoría.

Opinión

En nuestra opinión, los estados contables adjuntos presentan razonablemente, en todos sus aspectos significativos, la situación patrimonial de Catastros y Relevamientos Sociedad Anónima al 31 de diciembre de 2022, así como sus resultados, la evolución del patrimonio neto y el flujo de su efectivo correspondiente al ejercicio terminado en esa fecha, de conformidad con las normas contables profesionales argentinas.

Informe sobre cumplimiento de disposiciones vigentes

En cumplimiento de disposiciones vigentes informamos que:

• a) los estados contables de Catastros y Relevamientos S.A. surgen de registros contables llevados en sus aspectos formales de conformidad con normas legales.

• b) al 31 de diciembre de 2022 no existe deuda devengada a favor del Sistema Integrado Previsional Argentino de Catastros y Relevamientos S.A. que surja de los registros contables de la Sociedad.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 8 de marzo de 2023.

PRICE WATERHOUSE & CO.S.R.L.

(Socio)

C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17 Dr. Gabriel M. Perrone Contador Público (UCA) C.P.C.E.C.A.B.A. T° 182 - F° 010