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PHD Management Reports 2013

Nov 12, 2013

52134_rns_2013-11-12_5744a5b8-3a9e-43cf-910d-1ef8fa91d1f5.pdf

Management Reports

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太子建設開發股份有限公司

$\hat{c}$

(股票代碼 2511)

關係企業合併營業報告書

民國 102年度

太子建設開發股份有限公司

$\alpha$ , $\alpha$ , $\alpha$

$\hat{\mathbf{g}}$

$\mathcal{L}^{\mathcal{L}}(\mathcal{A})$ , and $\mathcal{L}^{\mathcal{L}}(\mathcal{A})$

民國年102度關係企業合併營業報告書

目 錄



一、關係企業概況
(一)關係企業組織圖 3
(二)各關係企業基本資料 $4 - 5$
(三)推定為有控制與從屬關係者其相同股東資料 5
(四)整體關係企業經營業務所函蓋之行業 5
(五)各關係企業董事、監察人及總經理資料 $6 - 13$
二、關係企業營運概況
各關係企業之財務狀況及經營結果 $14\negmedspace\negmedspace\negmedspace\negmedspace\negthinspace 15$
----------------- ----------------------------------------------------------------------

$\hat{\boldsymbol{\beta}}$

n.

$\frac{2}{3}$

$\,$ $\,$
ļ

單位:新台幣仟元

$\ddot{\phantom{0}}$



₩.

$\mathbf{m}$

$\frac{1}{\sqrt{2}}$
實收賣本額 Щ
主要營業或生產項
太子建設開發(股)公司 62, 09, 22 市永康區中正南路 30 號 19 樓

10
\$13,139,241 國民住宅、商業大樓、平面及立體停
車場之委託興建及經營租售
大成工程(股)公司 48.05.11 市永康區中正南路 30 號 19 樓

$\sqrt{a}$
1, 240, 000 土木建築等各種工程之設計及承攬
$\sqrt{2}$
子水電企業(股)公
H
$\Xi$
66.03.
30號19樓
市永康區中正南路

10
30,700 電力及自來水管承裝
ΠŌ
子公寓大廈管理維護(股)公
$\star$
5g
g
85.

市永康區中正南路 30 號 18
台南
30,000 公寓大廈管理服務
太子建設投資公司 86, 06, 27 Road Town, Tortol,
Citco Building Wickhams Cay.
British Virgin Islands
Box 622,
$\circ$
.
ب
140, 413
$(\ddot{a})$
海外投資業務
太陽生物科技(股)公司 85.11.11 市信義區松高路 11號 21楼
北台
46,880 生物製劑技術之研發及防黴劑之進
葉務等
$\Box$
太子保全(股)公司 89.04.07 市永康區中正南路 30 號 17 樱

10
131,726 保全業務
太子大成投資(股)公司 89,05.30 市信義區松高路 11號 21楼
计分
122, 738 一般投資業
東豐企業(股)公司 28
52.02.
市永康區中正南路 30 號 19 樓

$\overline{\mathcal{A}}$
173,000 漁塭及養魚事業、建築及水泥工業之
投資
誠實營造(股)公司 22
$\frac{1}{\omega}$
65.
30號19樓
市永康區中正南路

$\sqrt{2}$
101,000 綜合營造業等
Prince Capital Inc. 88
89.09.
號 23 楼之
北市松德路 161
$\Phi$
26,727(註) 業務
海外投資
Prince Ventures USA Inc. $\frac{8}{2}$
89.09.
市松德路 161號 23樓之

$\sqrt{D}$
20,511(註) 海外投資業務
華金典國際酒店(股)公司
$\overline{\mathbf{u}}$
95.10.25 市西區健行路 1049號
$+$
$\sqrt{a}$
1,950,000 觀光旅館業
太子實業(股)公司 21
102.2.
臺北市信義區松高路 11號 21 楼 10,000住宅及大樓開發業務
o
E
主要營業或生產項
600,000 - 般旅館業 152,000 合板製造等 171,466 住宅及大樓開發租賃 1,000 管理顧問業 1,964(註) 海外投資業務 1,963(註) 海外投資業務 1,210,072 一般投資業
實收資本額

台北市信義區忠孝東路5段10號 58.03.10 台南市永康區中正南路 30 號 19 楼 台南市永康區中正南路 30 號 17 樓 Incorporatines Centre, Road Town, 51, 102(註) 海外投資業務
P.O. Box. 957, Offshore
Tortola, British Virgin Islands 台中市西區忠明里健行路 1049號 16 樓
$\frac{1}{2}$
Floor, Britannia House, Jalan
34, 3 rd
Bandar seri Begawan BS8811
Cator
Brunei Darussalam 巴地頭頓省, 新城縣, 美春社, 富
越南,
河底 101.12.31 台南市永康區中正南路 30 號 19 楼 註:關係企業為外國公司,其換算之兒換率係依財務會計準則公報第十四號「外幣換算之會計處理準則」第二十八段規定換算之匯率
設立日期 96.01.22 81.11.09 96.05.09 97.07.29 99.11.09 100.7.29

\$

.
時代國際飯店(股)公司 金義興合板(股)公司 太子物業管理顧問(股)公司 Early Success Investments Limited 金典資產管理(股)公司 大成國際(汶萊)公司
Construction
Chen
ra
Ta
Engineering (Vietnam) Corp. 誠實投資控股(股)公司

(三)推定為有控制與從屬關係者其相同股東資料;無此情事

(四)整體關係企業經營業務所涵蓋之行業;

買賣仲介、公 1. 本公司及本公司之關係企業所經營之業務包括;建設業、土木營造業、電力及自來水管承裝業、海外投資業、房屋 寓大廈管理服務、防黴劑之進出口業務、生物製劑業、保全業務、一般旅館業、遊樂園業、合板之製造及加工等

  1. 兹就本公司及各關係企業間所經營之業務互有關聯者往來分工情形說明如下

(1)本公司推出之工案係委由大成工程股份有限公司及誠實營造股份有限公司進行土木建築工程,且各工案之電力及自來水管設 備係委由王子水電企業股份有限公司承包。

(2)為節省銷售成本,本公司之部份餘屋係委由太子物業管理顧問(股)公司仲介買賣。
(3)為維護推案之售後服務品質及安全管理,有關推出之部分工案係委由太子公寓大廈管理維護股份有限公司及太子保全股份有 限公司進行管理

$\sim 5$ $\sim$

Ķщ
-92
∢4
≮þ

$\ddot{\phantom{0}}$

持有股份
企業名稱 戰綜 姓名或代表人 段数 持股比例
董事長 九福投資(股)公司 20, 983, 674 1.60%
董事長(九福代表人) 鄭高輝 862, 446
က်
0.29%
副董事長 企業(股)公司
统一
137, 286, 435 10.45%
副董事長(統一代表人) 羅智先 $\mathbf{I}$
華董 吳曾昭美 940
32, 196,
45%
.
ما
草墙 ঢ়ে
弘耀投資(股)公
2, 278, 147 0.17%
董事(弘耀代表人) 莊士弘 633,736 0.05%
事業 高權投資(股)公司 591,552
34,
63%
c.i
董事(高權代表人) 高秀玲 348, 904 $03\%$
S
華華 侯博明 18, 818, 567 1.43%
華華 侯博義 302, 151
$\mathbb{S}$
01%
太子建設開發股份有限公司 永原投資(股)公司 12,288,801 94%
S
董事(永原代表人) 吴中和 276,892
4,
33%
$\dot{\circ}$
華華 莊英志 592, 253 0.05%
न्न
泰伯投資(股)公
616,138
ထိ
4.46%
董事(泰伯代表人) 吳建德 6,310,685 0.48%
董事(泰伯代表人) 吴平治 341
735,
0.74%
華童 企業(股)公司
ţ
435
.286,
137,
10.45%
董事(纯一代表人) 吳琮斌 T $\mathbf{I}$
獨立董事 張冀明 J. ŧ
獨立董事 林瑞晶 T L
獨立董事 戴謙 $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$

$\sim 6 \sim$

持有股份
企業名稱 職稱 姓名或代表人 股數 持股比例
監察人
光偉投資(股)公
829
533,
16,
1.26%
監察人(光偉代表人) 莊英男 1,262,980 0.10%
監察人 黄肇文 934, 300
$\overline{2}$
0.98%
太子建設開發股份有限公司 監察人 陳累星 494,012 0.04%
盟樂人 陳建宏 427, 285 0.03%
監察人 林政陽
董事兼監察人 誠實投資控股(股)公司 124,000,000 100.00%
董事長(誠實投資代表人 張榮田 $\mathbf{1}$
大成工程股份有限公司 董事(誠實投資代表人) 林俊良 J. $\mathbf{I}$
董事(誠實投資代表人) 吳建堂 T $\mathbf{I}$
監察人(誠實投資代表人 薛雅婷 $\mathbf{I}$
董事兼監察人 誠實投資控股(股)公司 3,070,000 100.00%
董事長(誠實投資代表人 謝明汎 T $\mathbf{I}$
董事(誠實投資代表人) 葉坤柏 ł ł
王子水電企業股份有限公司 董事(誠實投資代表人 吳建營 Ш
董事(誠實投資代表人 邱文珍 $\ddagger$ $\mathbf{I}$
監察人(誠實投資代表人) 林俊良 $\mathbf{I}$
太子公寓大廈管理維護股份 董事兼監察人 太子物業管理顧問(股)公司 3,000,000 100.00%
有限公司 董事長(太子物業代表人 謝明汎 Ŧ ł.
董事(太子物業代表人 麥聖偉 1 I
董事(太子物業代表人 莊穎潔 1
董事(太子物業代表人 葉坤伯 T 1
董事(太子物業代表人 邱文珍 $\mathbf{I}$ 1
董事(太子物業代表人 吳建瑩

$\sim 7$

持有股份
企業名稱 職稱 姓名或代表人 股数 持股比例
太子公寓大廈管理維護股份
有限公司
監察人(太子物業代表人 戴大昌 ĺ I
華堂 太子建設開發(股)公司 428 100.00%
太子建設投資公司 董事長(太子代表人) 莊南田 ĵ. $\mathbf{1}$
董事兼監察人 太子建設開發(股)公司 688,000
$\frac{1}{2}$
100.00%
董事長(太子代表人) 謝明汎 $\mathbf{I}$ J
太陽生物科技股份有限公司 董事(太子代表人) 吳建堂 ÷ $\mathbf{I}$
董事(太子代表人) 郭俊成 $\mathsf{l}$ $\mathbf{I}$
監察人(太子代表人) 麥聖偉 1 J
董事兼監察人 太子物業管理顧問(股)公司 13, 172, 636 100.00%
董事長(太子物業代表人 謝明汎 ł. 1
董事(太子物業代表人) 麥聖偉 $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$
董事(太子物業代表人) 莊穎潔 1 $\ddagger$
太子保全股份有限公司 董事(太子物業代表人 江校煜 Т -1
董事(太子物業代表人) 邱文珍 $\mathbf{I}$ ŧ
董事(太子物業代表人 吳建營 t T
董事(太子物業代表人 林俊良 j. T
監察人(太子物業代表人 戴大昌 $\mathbf{I}$ 1
董事兼監察人 Ι'n
太子建設開發(股)公
270,100
$\mathbb{Z}$
99.97%
董事長(太干代表人) 莊南田 $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$
太子大成投資股份有限公司 董事(太子代表人) 謝明汎 ŧ
董事(太子代表人) 吳建營 I $\ddagger$
董事(太子代表人) 麥聖偉 ļ

$\sim$ 8 $\sim$

持有股份
企業名稱 職稱 姓名或代表人 股款 持股比例

太子大成投資股份有限公
監察人(太子代表人) 林俊良
董事兼監察人 太子建設開發(股)公司 17, 300, 000 100.00%
董事長(太子代表人) 鄭高輝 $\mathbf{I}$
東豐企業股份有限公司 董事(太子代表人) 謝明汎 $\mathbf{I}$ J
董事(太子代表人) 麥聖偉 $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$
監察人(太子代表人) 戴大昌
董事長 勤美(股)公司 500,000
97,
50,00%
董事長(勤美代表人) 陳懷呈 $\mathbf{I}$
董事(勤美代表人) 何明慮 $\mathbf{I}$ ı
董事(勤美代表人) 柴俊林 $\mathbf{I}$
日華金典國際酒店股份有限 副董事長 দি
太子建設開發(股)公
500,000
97,
50.00%
公司 副董事長(太子代表人) 謝明汎 -1 $\mathbf{I}$
董事(太子代表人) 鄭高輝 $\mathbf{I}$ П
董事(太子代表人) 麥聖偉 $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$
開終人 吳建營 T ı
監察人 張馨予 $\mathbf{R}$
董事兼監察人 太子建設開發(股)公司 121, 007, 230 100.00%
董事長(太子代表人) 鄭高輝
董事(太子代表人) 羅智先 $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$
誠實投資控股股份有限公司 董事(太子代表人) 謝明汎 ŧ 1
董事(太子代表人) 侯博明 п
董事(太子代表人) 吴中和 $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$
監察人(大子代表人) 郭俊成 $\overline{\phantom{a}}$ $\mathbf{I}$
誠實營造股份有限公司 董事兼監察人 誠實投資控股(股)公司 10, 100, 000 100.00%

$\frac{6}{5}$
持有股份
企業名稱 職稱 姓名或代表人 段数 持股比例
董事長(誠實投資代表人 謝明汎 $\mathbf{I}$
董事(誠實投資代表人) 蔡政龍 $\mathbf{I}$ -1
誠實營造股份有限公司 董事(誠實投資代表人) 呉建堂 $\mathbf{1}$
監察人(誠實投資代表人 戴大昌 $\mathbf{I}$
董事兼監察人 太子建設開發(股)公司 17, 146, 580 100.00%
董事長(太子代表人) 鄭高輝
董事(太子代表人) 謝明汎 $\mathbf{I}$ ł
太子物業管理顧問股份有限
公司
董事(太子代表人) 羅智光 $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$
董事(太子代表人) 侯博明 $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$
董事(太子代表人) 呉中和 $\mathbf{I}$ $\ddagger$
監察人(太子代表人) 郭俊成 $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$
董事兼監察人 太子建設開發(股)公司 60,000,000 100.00%
董事長(太子代表人) 鄭高輝 $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$
副董事長(太子代表人) 羅智先 J. -1
董事(太子代表人) 吴曾昭美 $\mathbf{I}$
董事(太子代表人) 高秀玲 $\mathbf{f}$ đ
董事(太子代表人) 侯博明 $\mathbf{I}$
時代國際飯店股份有限公司 董事(太子代表人) 侯博義 1 H
董事(太子代表人) 吴中和 $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$
董事(太子代表人) 荘英志 $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$
董事(太子代表人) 吳建德 ŧ -1
董事(太子代表人) 吴平治
董事(太子代表人) 莊士弘 $\mathbf{1}$ $\mathbf{1}$
董事(太子代表人) 吳琮斌 $\ddagger$ $\ddagger$

$\frac{2}{\sqrt{2}}$

姓名或代表人 持有股份
企業名稱 戰稱 股數 持股比例
監察人(太子代表人) 莊英男
監察人(太子代表人) 黄肇义 -1
時代國際飯店股份有限公司 監察人(太子代表人) 陳景星 $\mathbf{I}$
監察人(太子代表人) 陳建宏 $\mathbf{1}$ $\mathbf{I}$
監察人(太子代表人) 林政陽 $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$
事董
太子建設開發(股)公
660
554,
$\mathbf{.}$
100.00%
Early Success Investments 董事(太子代表人) 莊南田 $\mathbf{I}$ 1
Limited 董事(太子代表人) 謝明汎 $\overline{1}$ $\overline{\phantom{a}}$
董事兼監察人 太子建設開發(股)公司 468
151,
65%
g.
G
董事長(太子代表人) 戴大昌 $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$
金義興合板股份有限公司 董事(太子代表人) 鄭德盛 J. $\mathbf{I}$
董事(太子代表人) 盧天龍 $\mathbf{I}$ J
監察人 郭寶珠 $\overline{\phantom{a}}$ $\mathbf{I}$
董事兼監察人 ηņ
太子建設開發(股)公
1,000,000 100.00%
董事長(太子代表人) 鄭高輝 $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$
董事(太子代表人) 羅智先 $\mathbf{I}$ -1
太子實業股份有限公司 董事(太子代表人) 谢明汎 $\mathbf{I}$ $\mathbf{I}$
董事(太子代表人) 侯博明 $\mathbf{f}$ $\ddot{\phantom{a}}$
董事(太子代表人) 吴中和 $\mathbf{I}$
監察人(太子代表人) 郭俊成
華堂 太子建設開發(股)公司 50,000 50.00%
董事(太子代表人) 謝明汎 $\mathbf{I}$ ł
金典資產管理股份有限公司 董事(太子代表人) 麥聖偉 $\mathsf{I}$ $\mathbf{I}$
董事(太子代表人) 鄭高輝 $\mathbf{I}$ л.
$\frac{2}{7}$
持有股份
企業名稱 職稱 姓名或代表人 股数 特股比例
事業 勤美(股)公司 50,000 $50.00\%$
董事長(勤美代表人) 陳懷呈 $\mathbf{I}$ ł
董事(勤美代表人) 何明憲 I Ī
金典資產管理股份有限公司 董事(勤美代表人) 柴俊林 I
盟祭人 吳建堂 I ì
盟樂人 張馨子 I $\mathbf{I}$
大成國際 (汶萊) 公司 事業 大成工程(股)公司 316,000 $100.00\%$
董事(大成工程代表人) 張榮田 I $\mathbf I$
Ta Chen Construction & 大成圆際 (汶汶) 313, 520 100.00%
Engineering (Vietnam)
Corp.
董事(大成工程代表人) 張榮田 I
董董 太子大成投資股份有限公司 100.00%
Prince Capital Inc. 董事(太子大成代表人) 麥聖管 ı ł
華寧 Prince Capital Inc. 100.00%
Prince Ventures USA Inc. 董事(Prince Cpaital 代表人) 麥聖偉 I $\mathsf{I}$

$\sim!12!\sim$

各關係企業之財務狀況及營運結果 (單位:什元)
本期損益 每股盈餘(元)
企業名稱 資本額 資產總值 負債總額 净值 答案收入 營業淨利 (税後) (稅後)
太子建設開發(股)公司 13, 139, 241 364
42, 865,
24,656,605 18, 208, 759 571,288
ထၳ
1, 428, 187 1,652,753 .30
大成工程(股)公司 1, 240, 000 021, 873
$\overline{4}$
3, 104, 935 916, 938 166, 126
ξ,
309, 131 (263, 224) (2.12)

王子水電企業(股)公
30,700 240, 232 172,001 230
ထွ
390
366,
269
24.
18,869 $\Xi$
တ်
太子公寓大厦管理維護
股)公司
30,000 99, 344 28,084 71, 250 188, 777 7,482 7,540 2.51
$\left(\begin{matrix} \frac{1}{2} \ \frac{1}{2} \end{matrix}\right)$
太子建設投資公司
140, 413 361, 446 $\frac{18}{1}$ 361, 428 (102) 17, 111 39,979
太陽生物科技(股)公司 46,880 22, 131 8 22,051 2,738 (173) (660) (0.14)
太子保全(股)公司 131,726 236, 394 59, 123 177, 271 407, 441 22,834 18,799 1.43
太子大成投資(股)公司 122,738 48,084 625 47, 459 (132) 5,301 0.43
東豐企業(股)公司 173,000 284, 809 274 284,534 999
7,651 (3, 206) (0.19)
華金典國際酒店(股
μD,
$\prec$
$\overline{\mathbf{z}}$
1,950,000 6,079,768 578
351,
ທີ
728, 190 756, 253 39, 420 (34, 604) (0.18)

營造(股)公
黄旗
101,000 478, 444 570
342,
874
135,
951
1,068,
23,563 27, 847 76
$\overline{\mathcal{N}}$
太子物業管理(股)公司 171, 466 260, 433 34 260,399 (361) 983
25,
52

時代國際飯店(股)公
600,000 550
289,
1, 152, 392 137, 158 2, 115, 754 166,789 149, 555 25
$\dot{\circ}$
Early Success (3) (20, 429) (13.14)
nvestments Limited
一带
51,102 24, 167 ı 24, 167 ţ
ηū
金義興合板(股)公
152,000 538,750 095
1, 211,
327, 655 T (138) 6,438 0.04

管理(股)公

金典資
1,000 967 966 $\mathbf{I}$ යා $\infty$
ö
分心
大成國際(汶萊)
1.964 1,231 1,231 $\mathbf{I}$

二、關係企業營運概況

$\sim!!13!\sim$

$\widehat{\mathcal{R}}$
每股盈餘
ī (46) (46) (0, 34) (1.79)
本期損益 ļ (46) (46) (344) (217, 064)
業淨利
ļ (46) (46) (131) (557)
業長人
≱w
ı I I ı
浄値 3,115 2,618 33,09 9,656 , 122, 486
負債總額 93 690 618 60
資產總值 4, 108 3,308 3,927 9,657 1, 122, 546
資本額 1,963 26,727 20,511 10,000 1,210
企業名稱 Ia Chen Construction &
$\mathrm{Eng}$ ineering (Vietnam)
Corp.
Prince Capital Inc.
$\begin{pmatrix} 1 \ 1 \ 1 \end{pmatrix}$
Prince Ventures USA
$nc.$ $(\pm)$
太子實業(股)公司 誠實投資控股(股)公司

$\ddot{\phantom{0}}$

註:關係企業為外國公司,其換算之兒換率依財務會計準則公報第十四號「外幣換算之會計處理準則」第二十八段規定換算之匯率。