PHD — Interim / Quarterly Report 2021

Aug 26, 2021

==> picture [254 x 378] intentionally omitted <==

==> picture [343 x 378] intentionally omitted <==

==> picture [236 x 378] intentionally omitted <==

⼈造住宅;住宅造⼈ 太⼦建設開發股份有限公司 2021 上半年業績發佈

Security Code:2511TT

�1

Disclaimer Statement 免責聲明

==> picture [627 x 415] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

及整體經濟發展現況所得之資訊〈
負有更新或修正本簡報資料內容之責任〈
----- End of picture text -----

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�2

Content ⽬錄

==> picture [183 x 198] intentionally omitted <==

Introduction �����

==> picture [184 x 198] intentionally omitted <==

Financial Data Investment Subsidiaries ���������� �����������

==> picture [183 x 197] intentionally omitted <==

Future Strategy �������

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�3

Company Overview 公司營運狀況

==> picture [172 x 106] intentionally omitted <==

2015~2020 ����������������� TOP 6%~20%

2011

���B������

2005

�O���� BOT ������ BOT 2004

==> picture [116 x 153] intentionally omitted <==

����� ���

1991

� TWSE �� ����� 2511

1990 ��������

1973 ������ ���B��������

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�4 Overview

Company Overview 企業社會責任

• ���� ü ���������� ü ��������� ü �������� ü ������� ü ������� ü ����� ü �����

����

• ü ������� ü ������� ü ������� ü ������� ü ������

����

• ü ������� ü ������� ü ��� ������

• ü �������

ü �������

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�5 Overview

Company Overview 企業社會責任

==> picture [66 x 86] intentionally omitted <==

==> picture [97 x 80] intentionally omitted <==

6%~20%

����������������������� ����������������� � ������������ ����������

==> picture [134 x 172] intentionally omitted <==

Keep up the good work 2021 2017 2018 2019 2020

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�6 Overview

Company Overview 公司營運狀況

==> picture [80 x 407] intentionally omitted <==

1 2511TW ���� ��� 16.2Billion ��� 2 ��� 49.09Billion ����� 3 ����� 4 ��� 5.91Billion ���� 5 ��� 16.22

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�7 Overview

- Financial Data 營收暨財務狀況 合併財務報表

合併損益表

• ���������� �������� ������������������� (IFRS) ��� ���������������

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�8 Financial Data

- Financial Data 營收暨財務狀況 合併財務報表

單位：新台幣百萬元

合併資產負債表	2021H1	%	Variance	%	2020H1	%
在建⼯程	1,815	4	(1,275)	(41)	3,089	6
營建⽤地	7,038	14	767	(12)	6,271	12
待出售房地	5,095	10	(3,703)	(42)	8,798	17
預付⼟地購置款	229	0	6	(2)	223	0
其他	21	0	(554)	(96)	575	1
存貨⼩計	14,198	29	(4,760)	(25)	18,957	36
現⾦及其他流動資產	6,919	14	(188)	(3)	7,107	13
基⾦及投資	5,471	11	1,792	49	3,680	7
總資產	49,094	100	(4,025)	(5)	53,120	100
總借款	10,106	21	(5,786)	(36)	15,892	30
合約負債-流動	785	2	(8)	(1)	793	1
預收款項	87	0	(6)	(6)	92	0
總負債	22,585	46	(6,839)	(23)	29,423	55
股東權益	26,509	54	2,813	12	23,696	45
流動比率	317.77%				311.85%
負債比	46.00%				55.40%
淨負債股權比	27.63%				51.46%

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�9 Financial Data

- Financial Data 營收暨財務狀況 合併財務報表

單位：新台幣百萬元

合併損益表	2021H1	%	Variance	%	2020H1	%
營業收入	**5,910 **	100	1,098	23	**4,812 **	100
營業成本	**(4,331) **	(73)	(220)	5	**(4,111) **	(85)
營業⽑利	1,580	27	879	125	701	15
營業費⽤	**(1,126) **	(19)	(282)	33	**(844) **	(18)
營業利益	453	8	596	(417)	(143)	(3)
稅前淨利	1,613	27	1,582	5,231	30	1
稅後淨利	1,547	26	1,493	2,777	54	1
每股盈餘	0.98				0.07
每股淨值	16.22				14.45
股東權益報酬率	6.07%				23.00%

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�10 Financial Data

- Financial Data 營收暨財務狀況 合併財務報表

Data營收暨財務狀況-合併財務報表	Data營收暨財務狀況-合併財務報表	Data營收暨財務狀況-合併財務報表	Data營收暨財務狀況-合併財務報表
單位：新台幣百萬元
合併現⾦流量表	2021H1	Variance	2020H1
期初現⾦餘額	5,407	(267)	5,674
營業活動現⾦流量	1,784	994	790
⽀付利息	(198)	(1)	(197)
投資活動現⾦流量	245	16	229
融資活動現⾦流量	(4,655)	(1,660)	(2,995)
⽀付股利	0	0	0
淨現⾦流入（出）	(2,626)	(650)	(1,976)
期末餘額	2,781	(917)	3,698

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�11 Financial Data

- Financial Data 營收暨財務狀況 合併財務報表部⾨資訊

主要事業體營收比重 2021H1

單位：新台幣百萬元

主要事業體營收比重 2021H1		單位：新台幣百萬元	單位：新台幣百萬元	單位：新台幣百萬元	單位：新台幣百萬元	單位：新台幣百萬元	單位：新台幣百萬元	單位：新台幣百萬元	單位：新台幣百萬元
營收⽐重
	部⾨別	房地產事業體	營造事業體	飯店事業體	固定收益 事業體	其他 事業體	合計	調整 沖銷	總計
	部⾨收入	3,961	1,015	547	257	193	5,973	(63)	5,910
	百分比	66.31%	16.99%	9.16%	4.31%	3.24%	100%
	YOY	88.17%	(46.10%)	2.65%	7.63%	(3.90%)	20.41%		22.82%
損益⽐重
	部⾨損益	690	(9)	(367)	96	3	413	40	453
	百分比	166.84%	(2.24%)	(88.64%)	23.30%	0.74%	100%
	利潤率	17.42%	(0.91%)	(67.03%)	37.44%	1.58%	6.92%		7.67%
	YOY	827.16%	(155.74%)	18.31%	8.00%	**(55.49%) **	(436.83%)		417.51%)

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�12 Financial Data

Financial Data 營收暨財務狀況

股利利政策

單位：新台幣元

==> picture [853 x 394] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

|||||||
|---|---|---|---|---|---|
|2016|
|2017|
|����|����|2018|2019|2020|
|$1.0|����|����|����|
|$0.65|
|$0.65|$0.50|$0.40|
|2020|���|82%|
|EPS|2019|���|85%|
|0.99|EPS|
|EPS|EPS|EPS|2018|���|84%|
|0.79|
|0.77|
|0.59|0.49|
|2017|���|82%|
|2016|���|101%|
|2020年股利經2021/03/18董事會決議通過.|

----- End of picture text -----

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�13 Financial Data-Dividend

Construction & Real Estate 不動產暨營建事業體

==> picture [206 x 309] intentionally omitted <==

==> picture [403 x 281] intentionally omitted <==

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�14 Financial Data-Real Estate

Construction ＆ Real Estate 不動產暨營建事業體

==> picture [235 x 42] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

營運開發區域分佈
----- End of picture text -----

北臺灣 台北市\新北市 桃園市\新⽵市 中臺灣 台中市 南投縣 彰化市 南臺灣 台南市 ⾼雄市

==> picture [130 x 186] intentionally omitted <==

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�15 Financial Data-Real Estate

Construction & Real Estate 不動產暨營建事業體

個案開發概況 北台灣地區 成屋銷售4個案 準備銷售1個案 興建中1個案

八⾥里里區 林林⼝口區 太⼦子華威 太⼦子信義 太⼦子松馥 W 太⼦子 可銷售總樓地板⾯積 59,000平⽅公尺 Prince Housing & Development Corp.

�16 Financial Data-Real Estate

Construction & Real Estate 不動產暨營建事業體

個案開發概況 北台灣地區

		總銷⾦額			完⼯年度	完⼯年度	完⼯年度	完⼯年度	完⼯年度
建案名稱	座落城市	(10億)	銷售率		Before 2021	2021	2022	2023	2024
太⼦信義	新北市	3.00	82%
太⼦松馥	桃園市	1.01	98%
太⼦華威	台北市	1.80	27%
Ｗ太⼦	新北市	1.26	97%
林⼜⼒⾏段	新北市	2.52
八⾥中庄段	新北市	2.10
合計		11.69

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�17 Financial Data-Real Estate

Construction & Real Estate 不動產暨營建事業體

個案開發概況 清⽔水區 中台灣地區 欣世界 北屯區 成屋銷售3個案 太⼦子咸亨 興建中2個案 太⼦子郡

可銷售總樓地板⾯積 59,000 平⽅公尺 Prince Housing & Development Corp.

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Financial Data-Real Estate

�18

Construction & Real Estate 不動產暨營建事業體

個案開發概況 中台灣地區

==> picture [877 x 330] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

完⼯年度
建案名稱 座落城市 [總銷⾦額] 銷售率
(10億)
Before 2021 2021 2022 2023 2024
太⼦咸亨 台中市 1.91 53%
太⼦郡 南投縣 0.86 99%
太⼦欣世界 台中市 2.44 99%
清⽔武秀段 台中市 1.02
北屯榮德段 台中市 2.05
合計 8.28
----- End of picture text -----

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�19 Financial Data-Real Estate

Construction & Real Estate 不動產暨營建事業體

個案開發概況 太⼦子峰雲 南台灣地區 善化區 成屋銷售6個案 in2 太⼦子Ｗ 興建中3個案 安平區 花博五期 太⼦子城⼤大樓樓 太⼦子城透天 太⼦子雲Ｃ⼤大樓樓 太⼦子雲Ｅ

可銷售總樓地板⾯積 200,000平⽅公尺 Prince Housing & Development Corp.

Financial Data-Real Estate

�20

Construction & Real Estate 不動產暨營建事業體

個案開發概況 南台灣地區

		總銷⾦額			完⼯年度	完⼯年度	完⼯年度	完⼯年度	完⼯年度
建案名稱	座落城市	(10億)	銷售率		Before 2021	2021	2022	2023	2024
花博五期	台南市	2.15	99%
太⼦win2	台南市	1.00	98%
太⼦城透天	⾼雄市	1.94	37%
太⼦峰雲	台南市	1.77	91%
太⼦城⼤樓	⾼雄市	5.52	78%
太⼦雲Ｅ	台南市	2.04
善化善駕段	台南市	0.69
安平⾦華段	台南市	3.02
⾦義興	⾼雄市	10.50
合計		28.63

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�21 Financial Data-Real Estate

Construction & Real Estate 不動產暨營建事業體

年度預計推案量

==> picture [117 x 14] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

單位：新台幣⼗億元
----- End of picture text -----

北台灣地區 中台灣地區 南台灣地區

Prince Housing & Development Corp.

�22 Financial Data-Real Estate

Construction & Real Estate 不動產暨營建事業體

單位：新台幣佰萬元

營造次集團

==> picture [22 x 22] intentionally omitted <==

淨營業收入 稅前淨利

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�23 Financial Data-Real Estate

Investment Subsidiaries 轉投資事業群營運

==> picture [186 x 281] intentionally omitted <==

==> picture [202 x 309] intentionally omitted <==

==> picture [173 x 281] intentionally omitted <==

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�24

Investment Subsidiaries 轉投資事業群營運

「 BOT 收益型不動產 特許期間 台灣⼤學宿舍 BOT 台灣⼤學47年 成功⼤學宿舍 BOT 成功⼤學35年

==> picture [88 x 80] intentionally omitted <==

單位：新台幣百萬元

2021 2005 2008 NTU 31年 Mar. NTU 簽約 Sep. 正式營運 NCKU 19年 May. NCKU 簽約

成功⼤學 台灣⼤學

==> picture [28 x 17] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�25 Investment Subsidiaries

Investment Subsidiaries 轉投資事業群營運

==> picture [102 x 103] intentionally omitted <==

特許公司：統⼀開發(股)公司 特許期限50年

公司：統⼀開發(股)公司 期限50年 20% 20% 30% 30% 太⼦建設 30% 統⼀企業 統⼀超商 統⼀國際開發 統⼀開發 股東投資比率 % ⾯積 16,280 M2 地板⾯積 144,037 M2	公司：統⼀開發(股)公司 期限50年 20% 20% 30% 30% 太⼦建設 30% 統⼀企業 統⼀超商 統⼀國際開發 統⼀開發 股東投資比率 % ⾯積 16,280 M2 地板⾯積 144,037 M2	公司：統⼀開發(股)公司 期限50年 20% 20% 30% 30% 太⼦建設 30% 統⼀企業 統⼀超商 統⼀國際開發 統⼀開發 股東投資比率 % ⾯積 16,280 M2 地板⾯積 144,037 M2	公司：統⼀開發(股)公司 期限50年 20% 20% 30% 30% 太⼦建設 30% 統⼀企業 統⼀超商 統⼀國際開發 統⼀開發 股東投資比率 % ⾯積 16,280 M2 地板⾯積 144,037 M2	公司：統⼀開發(股)公司 期限50年 20% 20% 30% 30% 太⼦建設 30% 統⼀企業 統⼀超商 統⼀國際開發 統⼀開發 股東投資比率 % ⾯積 16,280 M2 地板⾯積 144,037 M2
營運單位	巴⼠轉運站	W Taipei Hotel	統⼀時代百貨
樓層分配	1F & B4~B5	8F~31F		B2~7F
營運模式	營運	承租		承租
經營業主	統⼀開發	時代國際飯店		統⼀百華
太⼦建設投資比率	30%	100%	0%

基地⾯積 16,280 M[2 ] 總樓地板⾯積 2 144,037 M

==> picture [28 x 17] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�26 Investment Subsidiaries

Investment Subsidiaries 轉投資事業群營運

2019H1~2021H1 單位：新台幣百萬元 統⼀一開發營運概況 33% 34% 500 29% 400 26% ~~21%~~ 300 17% ~~466 460~~ 413 200 9% ~~79~~ 100 ~~64~~ 34 0% 0 2019H1 2020H1 2021H1 營業⽑利率 淨營業收入 稅前淨利

單位：新台幣百萬元

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�27 Investment Subsidiaries

Investment Subsidiaries 轉投資事業群營運

==> picture [413 x 281] intentionally omitted <==

==> picture [194 x 308] intentionally omitted <==

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�28

Investment Subsidiaries 轉投資事業群營運

==> picture [459 x 342] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

100%投資 30%投資
時代國際
付租⾦金金予統⼀一開發
PDC
l 統⼀開發出租樓層予時代國際並收取租⾦
l太⼦建設轉投資統⼀開發
----- End of picture text -----

太⼦建設營業收入來源： l 100% 時代國際飯店股份有限公司 l 30% 統⼀開發股份有限公司

==> picture [355 x 193] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

付權利利⾦金金
l 經營管理
l 管理費與營運績效費
----- End of picture text -----

==> picture [28 x 17] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�29 Investment Subsidiaries

- Investment Subsidiaries 轉投資事業群營運 飯店

W Hotel Taipei in 2019H1~2021H1財務營收概況

單位：新台幣百萬元

50% 1,000 38% 800 42% 25% 600 944 13% 400 0% 200 ~~318 298~~ 79 -13% 0 (212) (238) -25% -200 ~~(18%)~~ -38% -400 (28%) 2019H1 2020H1 2021H1 營業⽑利率 淨營業收入 稅前淨利

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�30 Investment Subsidiaries

- Investment Subsidiaries 轉投資事業群營運 飯店

W Hotel Taipei in 2021H1營業收入分佈

==> picture [648 x 393] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

160 129 10
��� ��� ���
53% 4%
43%
���� ���� ����
The Kitchen Table� YEN 405 rooms Spa & Fitness
WET Bar� WOODBAR� YEN Bar Meetings� Weddings
----- End of picture text -----

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�31 Investment Subsidiaries

- Investment Subsidiaries 轉投資事業群營運 飯店

W Hotel Taipei 主要競爭對⼿手比較

p	單位：新台幣元 NBR 2021 2020 Variance RMS 客房數 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 405 28.10% 5,684 1,597 24.12% 7,916 1,909 16.50% (28.20%) (16.40%) 160 34.70% 5,144 1,785 28.26% 7,001 1,979 22.80% (26.50%) (9.80%) 538 37.31% 3,562 1,329 35.10% 5,030 1,765 6.30% (29.20%) (24.70%) 232 27.77% 4,281 1,189 39.74% 4,022 1,598 (30.10%) 6.50% (25.60%) 420 25.19% 4,298 1,082 21.60% 5,529 1,194 16.60% (22.30%) (9.40%) 468 25.67% 3,865 992 15.80% 5,254 830 62.40% (26.40%) 19.50% 688 29.78% 2,981 888 24.56% 4,151 1,019 21.20% (28.20%) (12.90%) 850 21.25% 4,082 867 19.65% 5,494 1,080 8.10% (25.70%) (19.70%) 3,761 27.81% 4,006 1,114 24.59% 5,321 1,308 13.10% (24.70%) (14.80%) 資料來源：觀光局台灣旅宿網站	單位：新台幣元 NBR 2021 2020 Variance RMS 客房數 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 405 28.10% 5,684 1,597 24.12% 7,916 1,909 16.50% (28.20%) (16.40%) 160 34.70% 5,144 1,785 28.26% 7,001 1,979 22.80% (26.50%) (9.80%) 538 37.31% 3,562 1,329 35.10% 5,030 1,765 6.30% (29.20%) (24.70%) 232 27.77% 4,281 1,189 39.74% 4,022 1,598 (30.10%) 6.50% (25.60%) 420 25.19% 4,298 1,082 21.60% 5,529 1,194 16.60% (22.30%) (9.40%) 468 25.67% 3,865 992 15.80% 5,254 830 62.40% (26.40%) 19.50% 688 29.78% 2,981 888 24.56% 4,151 1,019 21.20% (28.20%) (12.90%) 850 21.25% 4,082 867 19.65% 5,494 1,080 8.10% (25.70%) (19.70%) 3,761 27.81% 4,006 1,114 24.59% 5,321 1,308 13.10% (24.70%) (14.80%) 資料來源：觀光局台灣旅宿網站	單位：新台幣元 NBR 2021 2020 Variance RMS 客房數 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 405 28.10% 5,684 1,597 24.12% 7,916 1,909 16.50% (28.20%) (16.40%) 160 34.70% 5,144 1,785 28.26% 7,001 1,979 22.80% (26.50%) (9.80%) 538 37.31% 3,562 1,329 35.10% 5,030 1,765 6.30% (29.20%) (24.70%) 232 27.77% 4,281 1,189 39.74% 4,022 1,598 (30.10%) 6.50% (25.60%) 420 25.19% 4,298 1,082 21.60% 5,529 1,194 16.60% (22.30%) (9.40%) 468 25.67% 3,865 992 15.80% 5,254 830 62.40% (26.40%) 19.50% 688 29.78% 2,981 888 24.56% 4,151 1,019 21.20% (28.20%) (12.90%) 850 21.25% 4,082 867 19.65% 5,494 1,080 8.10% (25.70%) (19.70%) 3,761 27.81% 4,006 1,114 24.59% 5,321 1,308 13.10% (24.70%) (14.80%) 資料來源：觀光局台灣旅宿網站	單位：新台幣元 NBR 2021 2020 Variance RMS 客房數 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 405 28.10% 5,684 1,597 24.12% 7,916 1,909 16.50% (28.20%) (16.40%) 160 34.70% 5,144 1,785 28.26% 7,001 1,979 22.80% (26.50%) (9.80%) 538 37.31% 3,562 1,329 35.10% 5,030 1,765 6.30% (29.20%) (24.70%) 232 27.77% 4,281 1,189 39.74% 4,022 1,598 (30.10%) 6.50% (25.60%) 420 25.19% 4,298 1,082 21.60% 5,529 1,194 16.60% (22.30%) (9.40%) 468 25.67% 3,865 992 15.80% 5,254 830 62.40% (26.40%) 19.50% 688 29.78% 2,981 888 24.56% 4,151 1,019 21.20% (28.20%) (12.90%) 850 21.25% 4,082 867 19.65% 5,494 1,080 8.10% (25.70%) (19.70%) 3,761 27.81% 4,006 1,114 24.59% 5,321 1,308 13.10% (24.70%) (14.80%) 資料來源：觀光局台灣旅宿網站	單位：新台幣元 NBR 2021 2020 Variance RMS 客房數 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 405 28.10% 5,684 1,597 24.12% 7,916 1,909 16.50% (28.20%) (16.40%) 160 34.70% 5,144 1,785 28.26% 7,001 1,979 22.80% (26.50%) (9.80%) 538 37.31% 3,562 1,329 35.10% 5,030 1,765 6.30% (29.20%) (24.70%) 232 27.77% 4,281 1,189 39.74% 4,022 1,598 (30.10%) 6.50% (25.60%) 420 25.19% 4,298 1,082 21.60% 5,529 1,194 16.60% (22.30%) (9.40%) 468 25.67% 3,865 992 15.80% 5,254 830 62.40% (26.40%) 19.50% 688 29.78% 2,981 888 24.56% 4,151 1,019 21.20% (28.20%) (12.90%) 850 21.25% 4,082 867 19.65% 5,494 1,080 8.10% (25.70%) (19.70%) 3,761 27.81% 4,006 1,114 24.59% 5,321 1,308 13.10% (24.70%) (14.80%) 資料來源：觀光局台灣旅宿網站	單位：新台幣元 NBR 2021 2020 Variance RMS 客房數 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 405 28.10% 5,684 1,597 24.12% 7,916 1,909 16.50% (28.20%) (16.40%) 160 34.70% 5,144 1,785 28.26% 7,001 1,979 22.80% (26.50%) (9.80%) 538 37.31% 3,562 1,329 35.10% 5,030 1,765 6.30% (29.20%) (24.70%) 232 27.77% 4,281 1,189 39.74% 4,022 1,598 (30.10%) 6.50% (25.60%) 420 25.19% 4,298 1,082 21.60% 5,529 1,194 16.60% (22.30%) (9.40%) 468 25.67% 3,865 992 15.80% 5,254 830 62.40% (26.40%) 19.50% 688 29.78% 2,981 888 24.56% 4,151 1,019 21.20% (28.20%) (12.90%) 850 21.25% 4,082 867 19.65% 5,494 1,080 8.10% (25.70%) (19.70%) 3,761 27.81% 4,006 1,114 24.59% 5,321 1,308 13.10% (24.70%) (14.80%) 資料來源：觀光局台灣旅宿網站	單位：新台幣元 NBR 2021 2020 Variance RMS 客房數 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 405 28.10% 5,684 1,597 24.12% 7,916 1,909 16.50% (28.20%) (16.40%) 160 34.70% 5,144 1,785 28.26% 7,001 1,979 22.80% (26.50%) (9.80%) 538 37.31% 3,562 1,329 35.10% 5,030 1,765 6.30% (29.20%) (24.70%) 232 27.77% 4,281 1,189 39.74% 4,022 1,598 (30.10%) 6.50% (25.60%) 420 25.19% 4,298 1,082 21.60% 5,529 1,194 16.60% (22.30%) (9.40%) 468 25.67% 3,865 992 15.80% 5,254 830 62.40% (26.40%) 19.50% 688 29.78% 2,981 888 24.56% 4,151 1,019 21.20% (28.20%) (12.90%) 850 21.25% 4,082 867 19.65% 5,494 1,080 8.10% (25.70%) (19.70%) 3,761 27.81% 4,006 1,114 24.59% 5,321 1,308 13.10% (24.70%) (14.80%) 資料來源：觀光局台灣旅宿網站	單位：新台幣元 NBR 2021 2020 Variance RMS 客房數 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 405 28.10% 5,684 1,597 24.12% 7,916 1,909 16.50% (28.20%) (16.40%) 160 34.70% 5,144 1,785 28.26% 7,001 1,979 22.80% (26.50%) (9.80%) 538 37.31% 3,562 1,329 35.10% 5,030 1,765 6.30% (29.20%) (24.70%) 232 27.77% 4,281 1,189 39.74% 4,022 1,598 (30.10%) 6.50% (25.60%) 420 25.19% 4,298 1,082 21.60% 5,529 1,194 16.60% (22.30%) (9.40%) 468 25.67% 3,865 992 15.80% 5,254 830 62.40% (26.40%) 19.50% 688 29.78% 2,981 888 24.56% 4,151 1,019 21.20% (28.20%) (12.90%) 850 21.25% 4,082 867 19.65% 5,494 1,080 8.10% (25.70%) (19.70%) 3,761 27.81% 4,006 1,114 24.59% 5,321 1,308 13.10% (24.70%) (14.80%) 資料來源：觀光局台灣旅宿網站	單位：新台幣元 NBR 2021 2020 Variance RMS 客房數 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 405 28.10% 5,684 1,597 24.12% 7,916 1,909 16.50% (28.20%) (16.40%) 160 34.70% 5,144 1,785 28.26% 7,001 1,979 22.80% (26.50%) (9.80%) 538 37.31% 3,562 1,329 35.10% 5,030 1,765 6.30% (29.20%) (24.70%) 232 27.77% 4,281 1,189 39.74% 4,022 1,598 (30.10%) 6.50% (25.60%) 420 25.19% 4,298 1,082 21.60% 5,529 1,194 16.60% (22.30%) (9.40%) 468 25.67% 3,865 992 15.80% 5,254 830 62.40% (26.40%) 19.50% 688 29.78% 2,981 888 24.56% 4,151 1,019 21.20% (28.20%) (12.90%) 850 21.25% 4,082 867 19.65% 5,494 1,080 8.10% (25.70%) (19.70%) 3,761 27.81% 4,006 1,114 24.59% 5,321 1,308 13.10% (24.70%) (14.80%) 資料來源：觀光局台灣旅宿網站	單位：新台幣元 NBR 2021 2020 Variance RMS 客房數 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 OCC 住房率 ADR 平均房價 REVPAR 每房營收 405 28.10% 5,684 1,597 24.12% 7,916 1,909 16.50% (28.20%) (16.40%) 160 34.70% 5,144 1,785 28.26% 7,001 1,979 22.80% (26.50%) (9.80%) 538 37.31% 3,562 1,329 35.10% 5,030 1,765 6.30% (29.20%) (24.70%) 232 27.77% 4,281 1,189 39.74% 4,022 1,598 (30.10%) 6.50% (25.60%) 420 25.19% 4,298 1,082 21.60% 5,529 1,194 16.60% (22.30%) (9.40%) 468 25.67% 3,865 992 15.80% 5,254 830 62.40% (26.40%) 19.50% 688 29.78% 2,981 888 24.56% 4,151 1,019 21.20% (28.20%) (12.90%) 850 21.25% 4,082 867 19.65% 5,494 1,080 8.10% (25.70%) (19.70%) 3,761 27.81% 4,006 1,114 24.59% 5,321 1,308 13.10% (24.70%) (14.80%) 資料來源：觀光局台灣旅宿網站
	NBR	2021			2020			Variance
6⽉2021年度累計	RMS 客房數	OCC 住房率	ADR 平均房價	REVPAR 每房營收	OCC 住房率	ADR 平均房價	REVPAR 每房營收	OCC 住房率	ADR 平均房價	REVPAR 每房營收
台北Ｗ飯店	405	28.10%	5,684	**1,597 **	24.12%	7,916	1,909	16.50%	(28.20%)	(16.40%)
寒舍艾美酒店	160	34.70%	5,144	**1,785 **	28.26%	7,001	1,979	22.80%	(26.50%)	(9.80%)
台北晶華酒店	538	37.31%	3,562	**1,329 **	35.10%	5,030	1,765	6.30%	(29.20%)	(24.70%)
寒舍艾麗酒店	232	27.77%	4,281	**1,189 **	39.74%	4,022	1,598	(30.10%)	6.50%	(25.60%)
⾹格⾥拉台北遠東國際⼤飯店	420	25.19%	4,298	**1,082 **	21.60%	5,529	1,194	16.60%	(22.30%)	(9.40%)
台北萬豪酒店	468	25.67%	3,865	**992 **	15.80%	5,254	830	62.40%	(26.40%)	19.50%
台北喜來登⼤飯店	688	29.78%	2,981	**888 **	24.56%	4,151	1,019	21.20%	(28.20%)	(12.90%)
台北君悅⼤飯店	850	21.25%	4,082	**867 **	19.65%	5,494	1,080	8.10%	(25.70%)	(19.70%)
Total	3,761	27.81%	4,006	**1,114 **	24.59%	5,321	1,308	13.10%	(24.70%)	(14.80%)

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�32 Investment Subsidiaries

- Investment Subsidiaries 轉投資事業群營運 飯店

新擴張計畫- Hilton Tapestry

時代國際⾏旅簡介： l 太⼦建設持有100% l Hilton 承租富邦⼈壽建物;引進 旗下品牌 Tapestry l 175間客房 l 2020年12⽉開幕

==> picture [157 x 97] intentionally omitted <==

100%投資

==> picture [256 x 127] intentionally omitted <==

付權利利⾦金金

==> picture [225 x 115] intentionally omitted <==

付租⾦金金予 富邦⼈人壽 富邦⼈人壽

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�33 Investment Subsidiaries

400

- Investment Subsidiaries 轉投資事業群營運 飯店

其他飯店營運概況 2019H1~2021H1

單位：新台幣百萬元

100%

75% 50%

25%

91% 92% 91% 320 240 65% 361 56% 57% 160 ~~231 214 211~~ 80 143 146 0 (18) -28 -36 -32 -80 (100) (107) -160

2019H1 2020H1 2021H1 台中⾦典酒店營業⽑利率 墾丁福華營業⽑利率 淨營業收入_台中⾦典 淨營業收入_墾丁福華 稅前淨利_台中⾦典 稅前淨利_墾丁福華

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

�34 Investment Subsidiaries

Prince Housing & Development Corp.

Future Strategy 未來營運策略

==> picture [825 x 433] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

������
�
��������� �
���������
����
�������������
������
����
�����
���
����
�����
�����
�����
����
����
----- End of picture text -----

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

Future Strategy

�35

Tainan Group Members

==> picture [807 x 413] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Uni-
Tainan
PCSC
President
Spinning
2912.tw
1216.tw
1440.tw
Prince
Tait
Nantes TTET UCC
H&D
5902.tw
2108.tw 1232.tw 1104.tw
2511.tw
Ton Yi
SPT Uni -PSG
Industrial
1789.tw 2855.tw
9907.tw
----- End of picture text -----

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�36 intro

������������ (2511TT/2511TWO)

�������������� http://www.prince.com.tw/finance.asp ������������� 9802021@prince.com.tw 1106031@prince.com.tw 1908028@prince.com.tw +886 2 2758 9599 ��������� 11 � 21 �

==> picture [144 x 49] intentionally omitted <==

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�37

==> picture [608 x 171] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

太⼦子建設開發股份有限公司
謝謝你的⽀支持
----- End of picture text -----

==> picture [33 x 23] intentionally omitted <==

Prince Housing & Development Corp.

�38