太子建設開發股份有限公司及子公司

$\mathcal{L}^{\text{max}}{\text{max}}$ , where $\mathcal{L}^{\text{max}}{\text{max}}$

$\sim$ $\sim$

合併財務報告暨會計師核閱報告書

民國 104年及 103年第一季

(股票代碼 2511)

$\mathcal{A}^{\text{max}}_{\text{max}}$

公司地址:台南市永康區中正南路30號19樓電話: $(06)282-1155$

太子建設開發股份有限公司及子公司

民國104年及103年第一季合併財務報告暨會計師核閱報告書

$\mathcal{L}^{\text{max}}{\text{max}}$ , where $\mathcal{L}^{\text{max}}{\text{max}}$

	項	頁

	封面	$\mathbf 1$
$\equiv$ $\rightarrow$	目錄	$2 \sim 3$
三、	會計師核閱報告書	$4 - 5$
四、	合併資產負債表	$6 - 7$
五、	合併綜合損益表	8
六、	合併權益變動表	9
七、	合併現金流量表	$10 - 11$
入、	合併財務報告附註	$12 - 69$
	(一) 公司沿革	12
	$(\pm)$ 通過財務報告之日期及程序	12
	$(\equiv)$ 新發布及修訂準則及解釋之適用	$12 - 14$
	$(\, \mathfrak{w} \,)$ 重大會計政策之彙總說明	$14 - 17$
	$(\pm)$ 重大會計判斷、估計及假設不確性之主要來源	$17 - 18$
	(六) 重要會計項目之說明	$18 - 46$
	$(+)$ 關係人交易	$46 - 48$
	$(\wedge)$ 質押之資產	48
	(九) 重大或有負債及未認列之合約承諾	$49 - 53$

項	目	頁次

(十) 重大之災害損失		53
(十一)重大之期後事項		53
(十二)其他		$53 - 59$
(十三)附註揭露事項		$60 - 67$
(十四)營運部門資訊		68. ~ 69

$\sim$

會計師核閱報告書

(104) 財審報字第15000175號

太子建設開發股份有限公司公鑒:

太子建設開發股份有限公司及子公司民國104年及103年3月31日之合併資產負債表,暨民國104年及103年1月1日至3月31日之合併綜合捐益表、合併權益變動表及合併現金流量表,業經本會計師核閱竣事。上開合併財務報告之編製係公司管理階層之責任,本會計師之責任則為根據核閱結果出具報告。

除下段所述者外,本會計師係依照中華民國審計準則公報第36號「財務報表之核閱」規劃並執行核閱工作。由於本會計師僅實施分析、比較與查詢,並未依照一般公認審計準則查核,故無法對上開財務報告整體表示查核意見。

如合併財務報告附註四 (三) 所述, 列入上開合併財務報告之非重要子公司財務報告及附註十三所揭露之相關資訊,未經會計師核閱。該等子公司民國104年及103年3 月 31 日之資產總額分別為新台幣 10,911,657 仟元及新台幣 10,666,452 仟元, 各佔合併資產總額之 20%及 19%; 負債總額分別為新台幣 6,765,596 仟元及新台幣 6,452,662 仟元,各佔合併負債總額之23%及20%;民國104年及103年1月1日至3月31日之綜合損益分別為新台幣 77,756 仟元及新台幣 44,969 仟元,各佔合併綜合損益之 110%及 998%。另,如合併財務報告附註六(十)所述,採用權益法之投資暨附註十三所揭露之相關資訊,係依據各該公司同期間自編未經會計師核閱之財務報告評價及揭露;民國104 年及103年1月1日至3月31日認列之關聯企業及合資利益之份額分別為新台幣37,250 仟元及新台幣19,898仟元;截至民國104年及103年3月31日止,其相關之投資金額分別為新台幣 2,215,574 仟元及新台幣 2,157,712 仟元。

資誠聯合會計師事務所 PricewaterhouseCoopers, Taiwan 80048 高雄市新興區民族二路95號22樓 / 22F, 95, Minzu 2nd Rd., Xinxing Dist., Kaohsiung City 80048, Taiwan T: +886 (7) 237 3116, F: +886 (7) 236 5631, www.pwc.tw

$\bar{\alpha}$

依本會計師核閱結果,除上段所述非重要子公司財務報告及採用權益法之投資暨附註十三所揭露之相關資訊,若能取得同期間經會計師核閱之財務報告而可能須作適當調整及揭露之影響外,並未發現第一段所述合併財務報告在所有重大方面有違反「證券發行人財務報告編製準則」及金融監督管理委員會認可之國際會計準則第34號「期中財務報導」而須作修正之情事。

資誠聯計合會師務事所呈建吳建志會計師林億章金融監督管理委員會核准簽證文號︰金管證審字第1030027246號前財政部證券管理委員會

核准簽證文號: (79)台財證(一)第37504號

ф 華民國 104 年 5 月 $\overline{4}$ 日

單位:新台幣仟元

	資產	附註	$104$ $43$	月 31 日	103 年 12 月 31 日		103 年 3 月	31 日
	流動資產		金額	%	金額		金額	%
1100	現金及約當現金	六(一)	\$ 1,707,861
1110	透過損益按公允價值衡量之	六(二)		3	$\frac{1}{2}$ 2,165,806	$\overline{4}$	$\$\,$ 2,029,536
	金融資產一流動		223,999
1150	應收票據淨額	六(三)	97,591		238,566 148,412		252,036
1170	應收帳款淨額	六(四)	3,077,243	6	5, 355, 359	10	142,820
1180	應收帳款一關係人淨額	t	501,247	1	440,429	$\mathbf{I}$	1,340,641 289, 271	$\overline{c}$
1190	應收建造合約款	六(五)	862, 133	2	955,890	$\overline{2}$	895,268	$\mathbf{1}$
1200	其他應收款	九	231,214		285, 144		275,363	$\sqrt{2}$
130X	存貨	五 $($ 二 $)$ 、六						$\mathbf{1}$
		(六)及八	21,523,036	40	20,925,619	37	17,932,423	32
1410	預付款項		304,966	$\mathbf{1}$	429,857	$\mathbf{1}$	371,587	$\overline{1}$
1476	其他金融資產一流動	ハ	2,557,481	5	2,772,959	5	6,809,309	12
1479	其他流動資產一其他	六(七)	589,469	$\mathbf{1}$	521,804	1	771,115	$\mathbf{1}$
11XX	流動資產合計		31,676,240	59	34, 239, 845	61	31,109,369	56
	非流動資產
1510	透過損益按公允價值衡量之	六(二)及
	金融資產一非流動	八	77,547		77,547		77,100
1523	備供出售金融資產一非流動	五 $($ 二)、六
		(八)及八	1,503,021	3	1,626,078	3	1,982,371	3
1543	以成本衡量之金融資產一非	五 $($ 二 $)$ 、六
1550	流動採用權益法之投資	(九)及八	887,529	$\overline{c}$	887,529	$\overline{c}$	887,529	$\overline{2}$
		五 $($ 二)、六
1600	不動產、廠房及設備	(十)及八六(十一)	2, 215, 574	4	2, 182, 242	$\overline{4}$	2, 157, 712	$\overline{4}$
		及八
1760	投資性不動產淨額	六(十二)	6,894,559	13	6,957,966	12	7,075,524	13
		及八	6,052,314	11
1780	無形資產	六(十三)	2,347,547	5	6,075,555	11	8,271,844	15
1840	遞延所得稅資產	五 $(1)$ 及			2,362,995	$\overline{4}$	2,409,339	$\overline{4}$
		六(三十
		$=$ )	107,970		108,369		107,789
1920	存出保證金	七及九	554,179	1	537,377	1	588,434	$\mathbf{1}$
1980	其他金融資產一非流動	$\lambda$	1,135,797	$\overline{2}$	911,988	$\overline{2}$	1,084,826	$\overline{c}$
1990	其他非流動資產一其他		89,259		83,477		128,532
15XX	非流動資產合計		21,865,296	41	21,811,123	39	24,771,000	44
1XXX	資產總計	S	53, 541, 536	100	$\frac{1}{2}$ 56,050,968	100	\$ 55,880,369	100

(績次頁)

單位:新台幣仟元

	負債及權益	附註	金	$104$ $43$ 月額	31 ₁ $\%$	103 年 12 月 31 日金		103 年 3 月		31 日
	流動負債					額	%	金	額	%
2100	短期借款	六(十四) 及八	\$	2,690,584
2110	應付短期票券	六(十五) 及八		2,082,682	5	\$ 3,305,584	6	$\frac{4}{5}$	3,307,700	ć
2150	應付票據			26,422	4 á,	2,602,518	5		2,575,791	5
2170	應付帳款			3,173,119	6	22,027 4, 262, 318	$\overline{a}$		68,579	$\frac{1}{4}$
2190	應付建造合約款	六(五)		268,437	1	350,959	8		2,503,782
2200	其他應付款			1,025,706	$\overline{c}$	1,094,813	1 $\overline{c}$		367,557	$\frac{1}{2}$
2220	其他應付款項一關係人	七		44,936		194,001	$\overline{a}$		932,415
2230	本期所得稅負債	六(三十							55,579
		$=$ )		147,917	$\omega$	125,602	÷		57,037
2310	預收款項	六(十六)		2,915,182	5	3,037,135	5		3,674,996	6
2320	一年或一營業週期內到期長	六(十八)
2399	期負債其他流動負債一其他	及八		1,991,470	$\overline{4}$	2, 111, 470	$\overline{4}$		1,015,000	$\overline{c}$
21XX	流動負債合計			175,706	$\blacksquare$	113,307			71,295
	非流動負債			14, 542, 161	27	17,219,734	31		14,629,731	$\overline{26}$
2530	應付公司債	六(十七)		4,500,000
2540	長期借款	六(十八)			$\,8\,$	4,500,000	8		4,500,000	8
		及八		7,736,949	15	7,649,449	14		11,412,578
2550	負債準備一非流動	六(十九)		83,229	ä,	81,720			81,338	21
2570	遞延所得稅負債	六(三十
2610	長期應付票據及款項	$=$ )		495,328	$\mathbf{1}$	495,328	1		495,328	1
2640	淨確定福利負債-非流動	五 $(=)$ 及		1,454,524	3	1,457,251	3		1,422,206	3
		六(二十)		133,405
2645	存入保證金			143,451		129,391			133,216
2670	其他非流動負債一其他			70,581		136,547 70,604			147,792
25XX	非流動負債合計			14,617,467	27	14,520,290	$\blacksquare$ 26		70,676
2XXX	負債總計			29, 159, 628	$\overline{54}$	31,740,024	57		18, 263, 134 32,892,865	33
	歸屬於母公司業主之權益									59
	股本
3110	普通股股本	六(二十
	資本公積	$=$ )		16,623,418	31	16,623,418	30		16, 139, 241	29
		六 (二十 $\equiv$ )
3200	資本公積			1,929,793	$\overline{4}$	1,929,793
	保留盈餘	六 (二十					3		1,929,793	3
		四)(三十
		$=$ )
3310 3350	法定盈餘公積			1,180,924	2	1,180,924	2		1,022,243	$\overline{2}$
	未分配盈餘			3,046,385	6	2,854,738	5		1,808,774	3
	其他權益	六(二十 $\overline{\text{L}}$ )
3400	其他權益			1,313,336
3500	庫藏股票	六(二十			$\overline{2}$	1,436,219	$\mathfrak{Z}$		1,789,868	3
		$=$ )		60,440)	$\overline{\phantom{a}}$	60,440)	$\overline{\phantom{a}}$		60,440)
31XX	歸屬於母公司業主之權益
36XX	合計非控制權益			24,033,416	45	23, 964, 652	43	22,629,479		40
3XXX	權益總計			348,492		346,292	$\overline{\phantom{a}}$		358,025
3X2X	負債及權益總計			24, 381, 908	46	24, 310, 944	43	22,987,504		41
			\$	53, 541, 536	100	\$ 56,050,968	100	S 55,880,369		100

請參閱後附合併財務報告附註暨資誠聯合會計師事務所吳建志、林億彰會計師民國104年5月4日核閱報告。

董事長:鄭高輝

經理人︰謝明汎

單位:新台幣仟元 (除每股盈餘為新台幣元外)

			104	年	1	月 1	日	103	調年	整 1	後月	$\mathcal{C}$ 1 $\boxminus$
			至	3	月	31	$\boxminus$	至	3	月	31	日
4000	項目營業收入	附註六(二十七)及七	全			額	$\%$	金			額	%
5000	營業成本	六(六)	$\mathcal{S}$		2,715,986		100	$\mathbb{S}$		2,526,642		100
5900	營業毛利				947,392	$1,768,594$ (	$65)$ ( $\overline{35}$				$1,662,316$ )(	66)
	營業費用	六(三十一)及七								864,326		34
6100	推銷費用					$80, 823$ ) (	$3)$ (				$54, 156$ ) (	2)
6200	管理費用					$581, 569$ )(	$22)$ (				$677, 541)$ (	27)
6000	營業費用合計					$662, 392)$ (	25(				$731,697$ )(	29)
6900	營業利益				285,000		10			132,629		5
7010	營業外收入及支出其他收入
7020	其他利益及損失	六(二十八) 六(二)(二十九)(				47,295	$\overline{2}$			196,507		8
7050	財務成本	六(三十)				$48,785$ ) ( $94,353$ )(	$2)$ (				$8,165$ )(	1)
7060	採用權益法之關聯企業及	六(十)					$3)$ (				$96,785$ )(	4)
	合資損益之份額				37,250		$\,$ $\,$			19,898		$\perp$
7000	營業外收入及支出合計					$58, 593)$ (	$\overline{2}$ )			111,455		$\overline{4}$
7900 7950	税前淨利				226,407		8			244,084		$\overline{9}$
8200	所得稅費用本期淨利	六(三十二)				$32,560$ ) (	$1)$ (				29,809)	1)
	其他綜合損益		\$		193,847		7	$\overline{\$}$		214,275		8
	後續可能重分類至損益之
	項目:
8361	國外營運機構財務報表
	換算之兌換差額		\$					\$			1,900
8362	備供出售金融資產未實現評價損益	六(八)
8300	本期其他綜合損失之稅後淨					$122,883$ ) (	$4)$ (				$211,669$ )(	8)
	額		$($ \$			$122,883$ )(
8500	本期綜合利益總額		\$		70,964		$4)($ \$ 3	$\mathcal{S}$			$209,769$ )(	8)
	淨利 (損)歸屬於:									4,506
8610	母公司業主		\$		191,647		$\overline{7}$	\$		221,963		9
8620	非控制權益				2,200		$\bar{a}$				$7,688$ ) $($	1)
			$\overline{\$}$		193,847		$\overline{7}$	$\overline{\$}$		214,275		8
8710	綜合損益總額歸屬於: 母公司業主
8720	非控制權益		\$		68,764 2,200		$\mathfrak{Z}$	\$		12,220
			$\overline{\mathcal{S}}$		70,964		$\overline{3}$	$\mathcal{S}$		4,506	7,714)

	每股盈餘	六(三十三)
9750	基本		$\frac{1}{3}$				0.12	$\frac{1}{8}$				0.16
9850	稀釋						0.12					0.16

請參閱後附合併財務報告附註暨資誠聯合會計師事務所
吳建志、林億彰會計師民國 104 年 5 月 4 日核閱報告。

董事長:鄭高輝

經理人:謝明汎陋

單位:新台幣仟元	额總派權	\$18,574,498	209,769) 214,275	73,500 4,335,000	22,987,504 $\leftrightarrow$	24,310,944 193,847 $\leftrightarrow$	122,883 24,381,908 $\leftrightarrow$
	非控制權益	365,739 69	26) 7,688)		358,025 ₩	346,292 2,200 ÷,	348, 492 ⊷∥
뺴 權	茹戀	\$18,208,759	209,743) 221,963	73,500 4,335,000	\$22,629,479	\$23,964,652 191,647	122,883 \$24,033,416
$\mathcal{N}$	峠股鎭埠	$60,440$ ) $\mathfrak{S}$			60,440 المح	60,440) $\mathfrak{S}$	$60,440$ ) $\overline{\mathcal{C}}$
써	金實益烟售未出產損供資摧備融現	\$2,000,470	211, 643)		1,788,827	\$1,434,529	122,883) 1,311,646 $\leftrightarrow$
带 ίņ, 公 $\mathbf{r}$ 4	·營運機構 -銀表換算 C 換差額园外营運機+ 財務報表換9 之兌攘萎き勻兌其	859) $\mathfrak{S}$	1,900		,041	1,690 ÷,	1,690
福利非則查核) A 31 ā 及 īn. SALEBES 动力表嘩嘲 $\leq$	徐徐圝 ă2 今未	\$ 1,586,811	221,963		1,808,774 ا⇔	\$2,854,738 191,647	3,046,385 $\leftrightarrow$
WH SE September ф 民国 104 (僅經核設伴	餘積氫定法公	1,022,243 $\overline{r}$			022, 243 $\overline{\mathbf{z}}$	,180,924 ↮	, 180, 924 ام
太子建於	核 é $\frac{1}{4}$ $\overline{\ast}$ 資	521,293 ↮		73,500 1,335,000	1,929,793 $\rightarrow$	1,929,793 ₩	1,929,793 $\left. \right. \leftrightarrow \left. \right $
赐鎢	$\frac{1}{2}$ 普通股股	\$13,139,241		ï 3,000,000	$\frac{16,139,241}{2}$	\$16,623,418	$\frac{16,623,418}{2}$
	盐坒	六(三十三)	六(八)(二十五)			六(八)(二十五) 六(三十三)

	度 싺 103	103年1月至3月淨利日徐額 103年1月1	103年1月至3月其他綜合損益股份基礎給付交易	現金增資	度 103年3月31日餘額 싺 104	104年1月至3月其他綜合損益 104年1月至3月淨利日餘额 104年1月1	104年3月31日徐額

會計主管:散大昌

$-9-$

講參閱後附合併財務報告附註暨資誠聯合會計師事務所吳建志、林億彰會計師民國104年5月4日核閱報告。

董事長:鄭高輝

單位:新台幣仟元

	附註		104 年 1 月 1 日至 3 月 31 日		103 年 1 月 1 日至 3 月 31 日
營業活動之現金流量
合併稅前淨利
調整項目		\$	226,407	\$	244,084
不影響現金流量之收益費損項目
股份基礎給付酬勞成本
透過損益按公允價值衡量之金融資產淨(利益)損	六(二十一) 六(二)(二十九)				73,500
失
沖銷未能收回之款項	六(四)	$\left($	6,090)		4,560
採用權益法認列之關聯企業及合資利益之份額	六(十)				296)
處分及報廢不動產、廠房及設備損失			$37,250$ ) (		19,898)
處分投資性不動產損失			492		1,939
折舊費用	六(三十一)		1,256 89,872
攤銷費用	六(十三)(三十一)		15,448		76,543
利息費用	六(三十)		94,053		16,042
利息收入	六(二十八)		$1,249$ ) (		96,485
股利收入	六(二十八)		$28,228)$ (		992) 176,439)
金融資產減損損失	六(八)(二十九)		$\sim$		11,813
未實現外幣兌換損失(利益)			4,171	$\left($	8,564)
與營業活動相關之資產/負債變動數
與營業活動相關之資產之淨變動
透過損益按公允價值衡量之金融資產一流動			20,657
應收票據			50,821	- (	39,301)
應收帳款			2,278,116		2,396,251
應收帳款一關係人			60, 818)		494,132
應收建造合約款			93,757	$\left($	81,272)
其他應收款			52,955		31,276
存貨		€	597,417) (		2, 141, 132)
預付款項			124,891		161,468
其他流動資產一其他		(	$67,665$ ) (		45,527)
其他非流動資產一其他			$5,782$ ) (		8,482)
與營業活動相關之負債之淨變動
應付票據應付帳款			4,395	$\left($	6,753)
應付建造合約款			$1,089,199$ ) (		$1,651,032$ )
其他應付款			82,522)		99,066
其他應付款一關係人			$96,414$ ) (		$119,662$ )
預收款項			$149,065$ ) (		199,020)
其他流動負債一其他			121,953)		504,268
負債準備一非流動			62,399 (		27,721)
淨確定福利負債一非流動			1,509		2,267
其他非流動負債一其他			4,014		334
營運產生之現金流入(流出)			23)		105)
收取之利息			781,538		312,168)
收取之股利			2,224		1,062
支付之利息			28,228		176,439
支付之所得税			$65,709$ )		80,015)
營業活動之淨現金流入(流出)			9,846) 736,435		34,591)
					249,273)

(續次頁)

開設	旬司
合
	E $\Omega$ 日
(僅經核閱	準則查核)

單位:新台幣仟元

	附註	至	104 年 1 月 1 日 $\mathbf{3}$ 月 31 日		103 年 1 月 1 日至 3 月 31 日
投資活動之現金流量
其他金融資產一流動減少(增加)		\$	215,478	(	3,663,435)
備供出售金融資產一非流動減資退回股款					25,000
取得不動產、廠房及設備	六(十一)	€	$5,525$ ) (		22, 314)
處分不動產、廠房及設備價款			39		10,238
處分投資性不動產價款			1,074		$\overline{\phantom{a}}$
取得投資性不動產	六(十二)		$560$ ) (		1,484)
無形資產增加	六(十三)		$\overline{\phantom{0}}$	- (	365)
存出保證金增加		€	$16,802$ ) (		52,113)
其他金融資產一非流動增加			223,809) (		604,258)
投資活動之淨現金流出			$30,105$ ) (		$4,308,731$ )
籌資活動之現金流量
短期借款減少		$\left($	$615,000$ ) (		777,300)
應付短期票券(減少)增加		$\left($	519,836)		432,130
償還長期借款		(	819,100) (		422,499)
舉借長期借款			786,600		888,339
長期應付票據及款項減少		$\left($	$2,727$ ) (		42,502)
存入保證金增加			6,904		3,664
現金增資					4,335,000
非控制股權變動數					26)
籌資活動之淨現金(流出)流入			$1,163,159$ )		4,416,806
合併匯率影響數			1,116)		2,004
本期現金及約當現金減少數			457,945)	$\left($	139,194)
期初現金及約當現金餘額			2,165,806		2,168,730
期末現金及約當現金餘額		\$	1,707,861	\$	2,029,536

請參閱後附合併財務報告附註暨資誠聯合會計師事務所吴建志、林億彰會計師民國104年5月4日核閱報告。

(僅經核閱,未依一般公認審計準則查核)

單位:新台幣仟元 (除特别註明者外)

一、公司沿革
(一)太子建設開發股份有限公司(以下簡稱「本公司」)係依公司法及其他相關法令之規定於民國62年9月核准創立。主要登記經營項目為有關國民住宅、商業大樓、觀光遊樂事業(兒童樂園、水上樂園等)、平面及立體停車場等之委託興建及經營租售,及不動產買賣及租賃。本公司股票自民國 80年4 月起在台灣證券交易所上市買賣。
(二)本公司及子公司(以下統稱「本集團」)之主要營業活動,請參閱附註四(三)2. 之說明。
二、通過財務報告之日期及程序

本合併財務報告已於民國104年5月4日提報董事會後發布。

三、新發布及修訂準則及解釋之適用
(一)已採用金融監督管理委員會(以下簡稱「金管會」)認可之新發布、修正後國際財務報導準則之影響

依據金管會民國103年4月3日金管證審字第1030010325號令,上市、上櫃及興櫃公司應自民國 104年起全面採用經金管會認可並發布生效之 2013 年版國際財務報導準則 (不包含國際財務報導準則第9號「金融工具」)及民國 104 年起適用之證券發行人財務報告編製準則(以下統稱「2013 年版 IFRSs」)編製財務報告,本集團適用上述 2013年版 IFRSs 之影響如下:

國際會計準則第19號「員工福利」

該準則主要修正以淨確定福利負債(資產)乘以折現率決定淨利息,並用其取代準則修正前之利息成本及計畫資產之預期報酬;刪除精算損益得採「緩衝區法」或發生時一次列入損益之會計政策選擇,並規定精算損益應於發生時列入其他綜合損益;前期服務成本應於發生時認列為損益,不再於符合既得條件前之平均期間內按直線法分攤認列為費用;企業係於不再能撤銷離職福利之要約或於認列相關重組成本之孰早者認列離職福利,而非僅於已明確承諾相關離職事件時,始應認列離職福利為負債及費用等。本集團對於該準則之修正並無影響,並將依規定增加確定福利計畫之揭露。

1. 國際會計準則第1號「財務報表之表達」
該準則修正其他綜合損益之表達方式,將列示於其他綜合損益之項目依性質分類為「後續不重分類至損益」及「後續將重分類至損益」兩類別。該修正同時規定以稅前金額列示之其他綜合損益項目,其相關稅額應隨前述雨類別予以單獨列示。本集團將依該準則改變綜合損益表之表達方式。
1. 國際財務報導準則第12號「對其他個體之權益之揭露」
該準則整合各號準則對企業所持有子公司、聯合協議、關聯企業及未納入合併報表之結構型個體之權益之揭露規定,並要求揭露相關資訊。本集團將依該準則增加有關合併個體及未合併個體之資訊揭露。
1. 國際財務報導準則第13號「公允價值衡量」

該準則定義公允價值為:於衡量日,市場參與者間在有秩序之交易中出售資產所能收取或移轉負債所須支付之價格。建立公允價值衡量之架構, 須以市場參與者之觀點;對於非金融資產之衡量須基於最高及最佳使用狀態;並規範公允價值衡量相關揭露。經評估該準則對本集團財務狀況與經營結果無重大影響,並將依規定增加公允價值衡量相關揭露。

(二)尚未採用金管會認可之新發布、修正後國際財務報導準則之影響

無。

(三)國際會計準則理事會已發布但尚未經金管會認可之國際財務報導準則之影響下表彙列國際會計準則理事會已發布但尚未納入金管會認可 2013年版 IFRSs 之新發布、修正及修訂之準則及解釋:

國際會計準則理事會

新發布/修正/修訂準則及解釋	發布之生效日
國際財務報導準則第9號「金融工具」	民國107年1月1日
國際財務報導準則第10號及國際會計準則第28號之修正「投資者與其關聯企業或合資間之資產出售或投入」	民國105年1月1日
國際財務報導準則第10號、第12號及國際會計準則第28號之修正「投資個體:合併例外之適用」	民國105年1月1日
國際財務報導準則第11號之修正「收購聯合營運權益之會計處理」	民國105年1月1日
國際財務報導準則第14號「管制遞延帳戶」國際財務報導準則第15號「客戶合約之收入」	民國105年1月1日民國106年1月1日

國際會計準則理事會

a shekara waxaa k

新發布/修正/修訂準則及解釋	發布之生效日
國際會計準則第1號之修正「揭露計畫」	民國105年1月1日
國際會計準則第16號及第38號之修正「折舊及攤銷可接受方法之釐清」	民國105年1月1日
國際會計準則第16號及第41號之修正「農業:生產性植物」	民國105年1月1日
國際會計準則第19號之修正「確定福利計畫:員工提撥」	民國103年7月1日
國際會計準則第27號之修正「單獨財務報表下之權益法」	民國105年1月1日
國際會計準則第36號之修正「非金融資產可回收金額之揭露」	民國103年1月1日
國際會計準則第39號之修正「衍生工具之合約更替及避險會計之繼續」	民國103年1月1日
國際財務報導解釋第21號「公課」	民國103年1月1日
2010-2012年對國際財務報導準則之改善	民國103年7月1日
2011-2013年對國際財務報導準則之改善	民國103年7月1日
2012-2014年對國際財務報導準則之改善	民國105年1月1日
十二/年国 1日ゴ上 4系 4系ハーコートトール

المنافر والمستندر فستحس والمتحدث والمستندم والمنادر والمتحدث

本集團現正持續評估上述準則及解釋對本集團財務狀況與經營結果之影響, 相關影響待評估完成時予以揭露。

四、重大會計政策之彙總說明

重大會計政策除遵循聲明、編製基礎、合併基礎及新增部分說明如下,餘與民國 103 年度合併財務報告附註四相同。除另有說明外,此等政策在所有報導期間一致地適用。

(一)遵循聲明

1. 本合併財務報告係依據證券發行人財務報告編製準則與金管會認可之國際會計準則第34號「期中財務報導」編製。
1. 本合併財務報告應併同民國103年度合併財務報告閱讀。
(二)編製基礎
1. 除下列重要項目外,本合併財務報告係按歷史成本編製:

(1)按公允價值衡量之透過損益按公允價值衡量之金融資產及負債(包括衍生工具)。

(2)按公允價值衡量之備供出售金融資產。
(3)按公允價值衡量之現金交割股份基礎給付協議之負債。

(4)按退休基金資產減除確定福利義務現值之淨額認列之確定福利負債。

編製符合金管會認可之國際財務報導準則、國際會計準則、解釋及解釋公告(以下簡稱 IFRSs)之財務報告需要使用一些重要會計估計,在應用本集團的會計政策過程中亦需要管理階層運用其判斷,涉及高度判斷或複雜性之項目,或涉及合併財務報告之重大假設及估計之項目,請參閱附註五說明。

(三)合併基礎

合併財務報告編製原則:

本合併財務報告之編製原則與民國103年度合併財務報告相同。 2. 列入合併財務報告之子公司:

所持股權百分比投資公司民國104年民國103年 $\mathcal{Z}$ 稱子公司名稱業務性質 3月31日 12月31日說明太子建設開發太子物業管理顧問(股) 房屋買賣仲介 100.00 100.00 $512$ (股)公司公司誠實投資控股(股)公司 100.00 一般投資業 100.00 太子建設投資(股)公司 100.00 100.00 海外投資業務註2 太陽生物科技(股)公司防徽劑之進出口 100.00 100.00 註2 業務太子大成投資(股)公司一般投資業 99.97 99.97 註2 東豐企業(股)公司房屋之委託興建 100.00 100.00 註2 及銷售日華金典國際酒店觀光旅館業 50.00 50.00 註1、2 (股)公司時代國際飯店(股)公司一般旅館業 100.00 100.00 註2 金義興合板(股)公司合板之製造及加工 99.65 99.65 註2 Early Success 海外投資業務 100.00 100.00 註2 Investments Ltd. 太子實業(股)公司住宅及大樓開發 100.00 100.00 $iE2$ 等業務太子物業管理太子公寓大廈管理維公寓大廈管理 100.00 100.00 註2 顧問(股)公司護(股)公司太子保全(股)公司保全業務 100.00 100.00 $\pm 2$ 誠實投資控股大成工程(股)公司營造工程 100.00 100.00 (股)公司王子水電企業(股)公司電力及自來水 100.00 100.00 註2 承裝誠實營造(股)公司營造工程 100.00 100.00 註2 太子大成投資 Prince Capital Inc. 海外投資業務 100.00 100.00 註2 (股)公司大成工程(股) 大成國際(汶萊)公司海外投資業務 100.00 $100.00$ 註2 公司 Prince Prince Ventures 海外投資業務 100.00 100.00 註2 Capital Inc. USA Inc. 大成國際 Ta Chen Construction 營造工程 100.00 100.00 註2 (汶萊)公司 & Engineering (Vietnam) Corp.

			所持股權百分比
投資公司			民國103年
名稱	子公司名稱	業務性質	3月31日	說明
太子建設開發 (股)公司	太子物業管理顧問(股) 公司	房屋買賣仲介	100.00	註2
	誠實投資控股(股)公司	一般投資業	100.00
	太子建設投資(股)公司	海外投資業務	100.00	註2
	太陽生物科技(股)公司	防微劑之進出口業務	100.00	註2
	太子大成投資(股)公司	一般投資業	99.97	註2
	東豐企業(股)公司	房屋之委託興建及銷售	100.00	註2
	日華金典國際酒店(股) 公司	觀光旅館業	50.00	註1
	時代國際飯店(股)公司	一般旅館業	100.00	註2
	金義興合板(股)公司	合板之製造及加工	99.65	註2
	Early Success Investments Ltd.	海外投資業務	100.00	註2
	金典資產管理(股)公司	不動產租賃業務	50.00	註 $1 \cdot 2 \cdot 3$
	太子實業(股)公司	住宅及大樓開發等業務	100.00	註2
太子物業管理顧問(股)公司	太子公寓大廈管理維護 (股)公司	公寓大廈管理	100.00	註2
	太子保全(股)公司	保全業務	100.00	註2
誠實投資控股 (股)公司	大成工程(股)公司	營造工程	100.00
	王子水電企業(股)公司	電力及自來水承裝	100.00	註2
	誠實營造(股)公司	營造工程	100.00	註2
太子大成投資 (股)公司	Prince Capital Inc.	海外投資業務	100.00	註2
大成工程(股) 公司	大成國際(汶萊)公司	海外投資業務	100.00	註2
Prince Capital Inc.	Prince Ventures USA Inc.	海外投資業務	100.00	註2
大成國際 (文萊)公司	Ta Chen Construction & Engineering (Vietnam) Corp.	營造工程	100.00	註2

註1:本集團未直接或間接持有日華金典國際酒店(股)公司及金典資產管理(股) 公司超過半數有表決權股份,惟因本集團對該等公司之財務及營運擁有控制能力,故予以納入合併個體。
註 2:因不符合重要子公司之定義,其民國104年及103年3月31日之財務報告均未經會計師核閱。
註 3:已於民國103年度第4季辦理清算完成。
1. 未列入合併財務報告之子公司:

無此情事。

1. 子公司會計期間不同之調整及處理方式:
無此情事。
1. 重大限制:
無此情事。
1. 對本集團具重大性之非控制權益之子公司:

本集團之非控制權益不具重大性,故不適用。

(四)員工福利

退休金-確定福利計畫

期中期間之退休金成本係採用前一財務年度結束日依精算決定之退休金成本率,以年初至當期末為基礎計算。若該結束日後有重大市場變動及重大縮減、清償或其他重大一次性事項,則加以調整,並配合政策揭露相關資訊。

(五)所得稅

期中期間之所得稅費用以估計之年度平均有效稅率應用至期中期間之稅前損益計算之,並配合政策揭露相關資訊。

五、重大會計判斷、估計及假設不確性之主要來源

本集團編製本合併財務報告時,管理階層已運用其判斷以決定所採用之會計政策,並依據資產負債表日當時之情況對於未來事件之合理預期以作出會計估計及假設。所作出之重大會計估計與假設可能與實際結果存有差異,將考量歷史經驗及其他因子持續評估及調整。該等估計及假設具有導致資產及負債帳面金額於下個財務年度重大調整之風險。請詳下列對重大會計判斷、估計與假設不確定性之說明:

(一)會計政策採用之重要判斷

本期無重大變動,請參閱民國103年度合併財務報告附註五。

(二)重要會計估計及假設
1. 有形資產及無形資產(商譽除外)減損評估

資產減損評估過程中,本集團需依賴主觀判斷並依據資產使用模式及產業特性,决定特定資產群組之獨立現金流量、資產耐用年數及未來可能產生之收益與費損,任何由於經濟狀況之變遷或集團策略所帶來的估計改變均可能在未來造成重大減損。

採用權益法之投資減損評估

當有減損跡象顯示某項採權益法之投資可能已經減損致帳面金額無法被回收,本集團隨即評估該項投資之減損。本集團係依據享有被投資公司預期未來現金流量之折現值評估可回收金額,並分析其相關假設之合理性。民國 104年3月31日,本集團認列減損損失後之採用權益法之投資為

遞延所得稅資產之可實現性

遞延所得稅資產係於未來很有可能有足夠之課稅所得供可減除暫時性差異使用時方予以認列。評估遞延所得稅資產之可實現性時,必須涉及管理階層之重大會計判斷及估計,包含預期未來銷貨收入成長及利潤率、可使用之所得稅抵減、稅務規劃等假設。任何關於全球經濟環境、產業環境的變遷及法令的改變,均可能引起遞延所得稅資產之重大調整。

民國 104年3月31日,本集團認列之遞延所得稅資產為\$107,970。

存貨之評價

由於存貨須以成本與淨變現價值孰低者計價,故本集團必須運用判斷及估計決定資產負債表日存貨之淨變現價值。由於科技快速變遷,本集團評估資產負債表日存貨因正常損耗、過時陳舊或無市場銷售價值之金額,並將存貨成本沖減至淨變現價值。此存貨評價主要係依未來特定期間內之產品需求為估計基礎,故可能產生重大變動。

民國 104年3月31日,本集團存貨之帳面金額為\$21,523,036。

淨確定福利負債之計算

計算確定福利義務之現值時,本集團必須運用判斷及估計以決定資產負債表日之相關精算假設,包含折現率及未來薪資成長率等。任何精算假設之變動,均可能會重大影響本集團確定福利義務之金額。

民國 104年3月31日,本集團淨確定福利負債之帳面金額為\$133,405。

金融資產一無活絡市場之未上市(櫃)公司股票公允價值衡量本集團持有之無活絡市場之未上市(櫃)公司股票,其公允價值衡量主要係參考近期籌資活動、同類型公司評價、公司技術發展情形、市場狀況及其他經濟指標所做估計。任何判斷及估計之變動,均可能會影響其公允價值之衡量。有關金融工具公允價值之說明,請參閱附註十二(三)。

民國104年3月31日,本集團無活絡市場之未上市(櫃)公司股票之帳面金額為\$285,691。

六、重要會計項目之說明

(一)現金及約當現金

	$104 = 3731$ 日		103年12月31日		103年3月31日
庫存現金及週轉金	\$ 92, 272	\$	55, 943	\$	50,639
支票存款及活期存款	1, 287, 589		1,642,033		1, 917, 237
定期存款	283,000		387, 825		26,660
附買回債券	45,000		80,005		35,000
	1,707,861	Ф	2, 165, 806		2, 029, 536

本集團往來之金融機構信用品質良好,且本集團與多家金融機構往來以分散信用風險,預期發生違約之可能性甚低。
有關本集團將現金及約當現金提供作為質押擔保之情形,請參閱附註八。 (二)透過損益按公允價值衡量之金融資產

項		104年3月31日	103年12月31日	103年3月31日
流動項目:
持有供交易之金融資產
上市櫃公司股票	\$	264, 520	\$ 264, 520	\$ 264, 520
受益憑證		17,008	37,665	17,665
		281, 528	302, 185	282, 185
持有供交易之金融資產
評價調整		57, 529)	63, 619)	30, 149)
		223, 999	\$ 238,566	\$ 252,036
非流動項目:
持有供交易之金融資產
受益憑證	\$	76,000	\$ 76,000	\$ 76,000
持有供交易之金融資產
評價調整		1,547	1,547	1,100
	ደ	77, 547	\$ 77, 547	77, 100

1. 本集團持有供交易之金融資產於民國104年及103年1月1日至3月31 日認列之淨(損)益分別計\$6,090及(\$4,560)。
1. 有關本集團將透過損益按公允價值衡量之金融資產提供作為質押擔保之情形,請參閱附註八。

(三)應收票據淨額

	104年3月31日		103年12月31日	103年3月31日
應收票據	98, 131	\$	148, 952	146, 523
減:備抵呆帳	540		540)	3,703)
	97, 591	Φ	412 ⊥48, 4	42,820

1. 本集團未逾期且未減損之應收票據均符合依據交易對手之產業特性、營業規模及獲利狀況所訂定之授信標準。
1. 本集團民國104年及103年1月1日至3月31日應收票據備抵呆帳並未發生增減變動情事。
1. 本集團並未持有作為應收票據擔保之擔保品。

(四)應收帳款淨額

	104年3月31日	103年12月31日	↓ 103年3月31日
應收帳款	$3,084,288$ \$ 5, 362, 404 \$ 1, 347, 791
減:備抵呆帳	$(7, 045)$ ( $7, 045)$ ( $7, 150$ )
	$\frac{\$}{2}$ 3, 077, 243 $\$$ 5, 355, 359 $\$$ 1, 340, 641

本集團未逾期且未減損之應收帳款均符合依據交易對手之產業特性, 營業規模及獲利狀況所訂定之授信標準。應收帳款主要分為三大類別:

(1)銷售房地款:主要係向銀行收取銷售客戶之貸款。

(2)承攬工程及銷售勞務款︰來自於有良好收款記錄之客戶。

(3)旅宿部門應收款項:主要係收取信用卡款項。

已逾期但未減損之金融資產之帳齡分析如下:

	104年3月31日		103年12月31日	103年3月31日
60天內	24, 275 \$	\$	37, 257	\$ 29, 373
61-120天		8,422	2,996	7,913
121-180天		1,731	866	433
181天以上		2,530	1,836	2,026
	36, 958		42, 955	\$ 39, 745

以上係以逾期天數為基準所進行之帳齡分析。

已減損金融資產(應收帳款備抵呆帳)之變動分析如下:

	⊥04年度	103年度
1月1日餘額	\$ 7,045	7, 446
沖銷未能收回之款項	$\overline{\phantom{a}}$	296)
3月31日餘額	045	\$ 150

本集團係考量個別客戶應收帳款自原始授信日至報導期間結束日信用品質之任何改變、歷史經驗及目前財務狀況等分析,以估計無法回收之金額。 4. 本集團並未持有作為應收帳款擔保之擔保品。

(五)應收(付)建造合約款

, and the second constraint mass of the second $\hat{f}$

ستشفروا المنادين

	104年3月31日	103年12月31日	103年3月31日
已發生之總成本及已認列之	\$ 25,085,860	\$ 24, 567, 420	\$ 23, 888, 104
利潤(減除已認列之損失)
減:工程進度請款金額	24, 492, 164)	$23, 962, 489$ (	23, 360, 393)
進行中合約淨資產負債狀況	\$ 593, 696	\$ 604, 931	\$ 527, 711
列報為:
應收建造合約款	\$ 862, 133	\$ 955, 890	\$ 895, 268
應付建造合約款	268, 437)	350, 959	367, 557)
	\$ 593, 696	\$ 604, 931	\$ 527, 711

, where $\omega_{\rm max}$ is $\omega_{\rm max}$

民國 104年3月31日、103年12月31日及103年3月31日,建造合約相關之工程保留款分別為\$1,309,787、\$1,517,237及\$910,244,工程進行前所收取之預收款均為\$719,619。

(六)存貨

	104	年	3	月	31	日
	成本		備抵存貨跌價損失			帳面金額
營建用地	\$ 12, 929, 138	$\Im$			65, 372)	\$ 12,863,766
在建工程	2, 857, 637					2,857,637
待出售房地產	3,755,923	-6			49, 432)	3,706,491
預付土地購置款	1, 478, 023					1, 478, 023
預付房地款	582,082					582,082
商品	35,037					35,037
	\$ 21, 637, 840	$\frac{3}{2}$			114,804)	\$ 21, 523, 036

	103	年	12	月	31	$\Box$
	成本		備抵存貨跌價損失			帳面金額
營建用地	\$ 12, 227, 731	$\Im$			65, 372)	\$ 12, 162, 359
在建工程	2, 407, 057					2,407,057
待出售房地產	4, 357, 942	-6			51, 446)	4, 306, 496
預付土地購置款	1,509,913					1,509,913
預付房地款	510,880					510,880
商品	28, 914					28,914
	\$ 21, 042, 437	(\$		116, 818)		\$ 20, 925, 619

	103		月	日
	成本		備抵存貨跌價損失		帳面金額
營建用地	\$ 10, 567, 731	- (\$	75,803	\$	10, 491, 928
在建工程	3, 337, 944				3, 337, 944
待出售房地產	1,565,568		60, 112)		1,505,456
預付土地購置款	1,724,006				1,724,006
預付房地款	848, 318				848, 318
商品	24, 771				24, 771
	18,068,338	Ω`	135, 915)	\$	17, 932, 423

$\sim 100$

本集團民國 104年及 103年1月1日至3月31日認列為費損之存貨成本分別為 \$1,768,594 及\$1,662,316,其中包含因將已提列跌價之存貨出售導致淨變現價值回升而認列為銷貨成本減少之金額分別為\$2,014及\$2,661。
有關本集團將存貨提供作為質押擔保之情形,請參閱附註入。
本集團利息資本化情形如下:

	104年1月1日	103年1月1日
	至3月31日	至3月31日
利息資本化前之利息總額	123, 983	139, 448
資本化利息之金額	29, 930	42, 963
資本化利率	1, 61%~3, 20%	$1.32\% - 2.83\%$

主要存貨明細(所揭露事項未考慮合併沖銷調整):

السوالات

(1)在建房地

$\alpha=1$

台北分公司	104年3月31日	103年12月31日	103年3月31日
太子雲鼎(新莊副都心案)	\$ 1,526,420	\$ 1,501,814	\$ 1,388,098
林口力行段1209地號等	1, 333, 382	1, 322, 911	1, 313, 128
太子馥2 (桃園青溪段462地號)	1, 308, 229	1,230,016	848, 049
太子馥3 (桃園青山段446地號)	1,001,182	971, 180	921, 272
新店行政段883地號等	946, 449	945, 978
中壢市雙嶺段1449地號等太子華威	297, 337	297, 100	293, 916
(士林區芝山段602地號等)	51, 964	48, 855	45, 695
內湖潭美段			3, 166, 317
其他		30
	6, 464, 963	\$ 6, 317, 884	\$ 7, 976, 475

台中分公司		104年3月31日		$103 + 12 + 31 +$		103439318
平欣段694地號等雲世紀	$\frac{1}{2}$	858, 654	\$	858, 448	\$
(國安段12-12地號等)		834, 160		698, 226		627,088
太子玉鼎(惠禮段195地號)		635, 136		620,697		574, 782
青峰錦(土庫段8-2地號等)		628,068		575,092		459,861
海晏(太和段29地號)		540, 300		489, 564		318,750
草屯段755地號等		249, 557		249, 147
清水武秀段1037、1038 及1040地號等景雲見		195, 947		195, 758
(土庫段73-11地號等)						834, 430
其他		27,674		27, 422		19,520
	\$	3, 969, 496	$\overline{\mathcal{E}}$	3, 714, 354	$\frac{1}{2}$	2, 834, 431
台南分公司		104年3月31日		103年12月31日		103437317
金華段1361地號	\$	687, 232	\$	687, 232	\$	75,586
新營段841-9地號		480, 924		485, 101
君峰會(裕民段681-8地號) 花博5(和館段34、34-1		190, 918		183, 812		179,033
地號等)		118, 166		51,010
北安段56-10地號等		62,073		62,073		62,073
太子WIN-I別墅 (慶安段373地號等) 太子WIN-W會館(B)						344, 862
(善駕段897地號) 太子WIN-W會館(A)						281, 485
(善駕段923地號等)						262, 842
仁武區霞海段建築案其他						15,229
		7,364		7, 364		3,524
	\$	1, 546, 677	\$	1, 476, 592	\$	1, 224, 634
高雄分公司		104年3月31日		103年12月31日		103年3月31日
仁武新後港西段39~76地號等其他	\$	3,846	\$	3,736	$\mathcal{E}$

在建房地合计	\$ \$	3,846 11, 984, 982	\$ \$	3,736	\$
				11, 512, 566	\$	12, 035, 541

$\mathcal{L}^{\mathcal{L}}$ , where the constraints of the constraints of the constraints of the constraints of the constraints of the constraints of the constraints of the constraints of the constraints of the constraints of the con

$\sim 1000$ km s $^{-1}$

(2) 營建用地

台北分公司		104年3月31日		1034127317		103年3月31日
八里中庄段222地號	\$	664,098	$\mathcal{S}$		\$
中壢普仁段720地號等		140, 156		140, 156		140, 156
其他		5, 978		6, 274		6, 274
	\$	810, 232	$\frac{3}{2}$	146, 430	$\mathbb{S}^-$	146, 43 0
台中分公司		104年3月31日		103年12月31日		103年3月31日
松觀段164地號等	\$	176, 296	\$	176, 296	\$	176, 296
霧峰段霧峰小段365~855
地號等		175,661		175,661		175,661
松昌段557地號等		19, 912		19,912		19,912
太平段112-54地號等		11,941		11,941		11,941
其他		24, 134		24, 134		24, 134
	\$	407, 944	\$	40 7, 944	$\frac{1}{2}$	407, 944
台南分公司		104年3月31日		103年12月31日		103年3月31日
善中段1468、1475及
1476地號等	\$	234,699	\$	234, 699	\$	234,699
善駕段939地號等		142, 789		108, 111
仁武新後港西段69、70 地號等
慶安段297地號等		112,876		112,876		112,876
學中段679地號等		78, 955 50,798		78,928
永康頂安段879地號等		28,610		50,798		50,798
北安段54-3地號等		15, 344		28,610 15, 344		28,610
慶安段373地號等		15, 139		15, 139		15, 344
保安段882地號等		10,325		10, 325
新營段841-9地號						10, 325 472, 319
其他		22,058		19,360		20,615
	\$	711, 593	\$	674, 190	\$	945, 586
高雄分公司		104年3月31日		103年12月31日		103年3月31日
鳥松區大華段434及436地號	\$	13,923	\$	13,923	\$	13,923
前金區文東段16地號						14, 964
	$\overline{3}$	13,923	\$	13,923	\$	28,887
營建用地合計	$\frac{3}{2}$	1,943,692	\$	1, 242, 487	\$	1, 528, 8 47

(3) 待出售房地產

$\mathcal{L}^{\text{max}}{\text{max}}$ and $\mathcal{L}^{\text{max}}{\text{max}}$

$\overline{\phantom{a}}$

台北分公司	104年3月31日	103年12月31日	103年3月31日
太子潭美	\$ 2, 458, 201	\$ 2, 458, 201	\$
台北信義	178, 874	178, 874	243, 206
中央公園	56,530	56,530	171, 250
太子龍邸(三)	42, 432	42, 432	44,859
太子大第	12, 446	12,657	12,657
太子國寶	5,738	5,738	12,602
太子馥			110, 362
其他	546	546	727
	\$ 2, 754, 767	$\frac{S}{2}$ 2, 754, 9 78	$\delta$ 595,663
台中分公司	104年3月31日	103年12月31日	103年3月31日
景雲見	\$ 323, 908	$\mathcal{S}$ 458,590	$\mathcal{S}$
雲世紀B	234, 423	441, 774
雲世紀C	207, 326	374, 356
太子馥	51,994	67,815	134, 110
太子道			16,969
其他	$\overline{10,889}$	10,889	10,889
	\$ 828, 540	$\frac{1}{2}$ 1, 353, 424	$\frac{1}{2}$ 161,968
台南分公司	104年3月31日	103年12月31日	103年3月31日
統帥天廈(三)	\$ 28, 376	\$ 28, 376	\$ 28, 376
站前LV	19,725	19,725	19,725
太子盛世	19,572	19,572	19,572
太子WIN-I別墅	17,534	61,350
太子WIN-W會館(A)	7,402	10,439
太子龍		1,081	7,078
太子雲端			175, 215
太子花博館2期			8,890
其他	10, 058	11, 961	11,961
	\$ 102,667	\$ 152, 504	\$ 270, 817
高雄分公司	104年3月31日	103年12月31日	103年3月31日
太子花漾	\$ 124,092	\$ 156, 111	\$ 566, 293
太子大第	10, 431	11, 736	14, 995
	$\frac{3}{2}$ 134, 523	$\frac{3}{5}$ 167, 847	$\frac{S}{\sqrt{2}}$ 581, 288
待出售房地產合計	\$ 3, 820, 497	\$ 4, 428, 753	\$ 1,609,736

المستان والأناس والمنابي والمساعد وفيسته والمتعارف والتواصل والمتعارفة

$\bar{z}$

(4) 預付土地購置款

÷,

台北分公司		104年3月31日		103年12月31日		103年3月31日
八里中庄段222地號	\$		\$	66,260	\$
新店行政段883地號等						292, 701
	\$		$\mathcal{S}$	66, 260	\$	292, 701
台中分公司
草屯鎮新富寮段1097
地號等	\$	53, 280	\$	16,000	\$
清水武秀段1037、1038						59,000
及1040地號等	\$
台南分公司		53, 280	$\frac{3}{2}$	16,000	$\frac{1}{2}$	59,000
仁武區霞海段978地號等	\$
其他		1,688,357	\$	1,685,715	$\mathbf{\$}$	1,588,083
	$\frac{3}{2}$	1,688,357	\$	2,665		2,665
預付土地購置合計	\$	1,741,637	\$	1,688, 380 1,770,640	\$ \$	1,590,748
(5)預付房地款						1, 942, 449

台糖國安段		104年3月31日		103年12月31日		103年3月31日
台糖和館段	\$	252,098	\$	252,098	$\mathbf{\hat{S}}$	756, 571
台糖楠梓段		158,042		158,042		83,089
太子雲鼎		134, 142 37,800		62, 940
中央公園(竹北市永興段)				37,800
568地號
其他						8,652 6
	\$	582,082	\$	510,880	\$	848.318

工程合約	I	工程合約總價		估計總成本	已完工比例		已認列累積(損)益
南纺萝時代	↔	5,029,591	↔	4, 898, 454	87.71%	↔	115,020
市府轉運站BOT		4,785,639		4, 677, 757	99.86%		181,781
潮州車站新建工程		3,888,161		3,698,014	97.84%		186,040
曾文水庫		3,010,793		2, 834, 474	99.11%		174,750
西濱130K房裡大安線工程		2,058,381		1,969,741	19.74%		17,498
桃園機場捷運-CU03標		595, 537 $\overline{\phantom{a}}$		1,554,941	99.96%		40,580
三寶北投大業-新建工程		521, 905		1, 430, 405	21.98%		20,112
西濱快速公路-WH53-1標		1, 307, 465		1,310,496	$100.00\%$		(131) က်
高鐵彰化聯外道路改善計劃		1, 210, 476		1,156,005	30.55%		16,641
日明细如 (2) 民國 103年12月 31
工程合約		工程合約總價		估計總成本	已完工比例		已認列累積(損)益
南紡夢時代	↔	5,029,591	↔	4, 898, 454	86.39%	↔	113,289
市府轉運站BOT		4,785,639		4, 677, 757	99.86%		107,731
潮州車站新建工程		3,888,161		3,698,014	91.50%		173,985
曾文水庫		3,010,793		2, 834, 474	98.52%		173,709
西濱130K房裡大安線工程		2,058,381		969,741 $\overline{\phantom{a}}$	02% $\frac{3}{1}$		11,541
桃園機場捷運-CD03標		1, 595, 537		554, 941 $\ddot{ }$	99.85%		40,536
三寶北投大業-新建工程		1,521,905		1, 430, 405	17.49%		16,003
西濱快速公路-WH53-1標		1, 307, 465		1,310,496	100.00%		3,031)
高鐵彰化聯外道路改善計劃		210, 476		156,005	20.15%		10,976

$\mathcal{O}(\mathcal{O}(n^2))$ . The contract of the second contract of the contract of $\mathcal{O}(\mathcal{O}(n^2))$

(1)民國 104年3月31日明細如下: 5. 重要工程資訊揭露:

$\hat{\mathbf{r}}$

$\label{eq:2.1} \mathcal{L}{\mathcal{A}}(\mathcal{A})=\mathcal{L}{\mathcal{A}}(\mathcal{A})\otimes\mathcal{L}{\mathcal{A}}(\mathcal{A})\otimes\mathcal{L}{\mathcal{A}}(\mathcal{A}).$

$-27$ -

$\mathcal{L}(\mathcal{A})$ and $\mathcal{L}(\mathcal{A})$ are the set of the set of the set of the set of $\mathcal{A}$

$\hat{\mathcal{L}}$

工程合约	工程合约總價	估計總成本	已完工比例	已認列累積(損)益
南紡夢時代	5, 029, 591	4, 898, 454	50.10%	65,700
市府轉運站BOT	4, 611, 635	4,503,753	99.80%	107,666
潮州車站新建工程	3,888,161	3,698,014	72.42%	137,704
曾文水庫	3,010,793	2, 792, 474	96.61%	210, 918
西濱130K房裡大安線工程	2,058,381	1, 969, 741	0.21%	186
桃園機場捷運-CU03標	1, 595, 537	554, 946	99.43%	40,360
三寶北投大業-新建工程	521, 905	430, 405	3.82%	3,495
西濱快速公路-WH53-1標	465 1,307,4	298, 401	100.00%	9,064
高鐵彰化聯外道路改善計劃	1, 210, 476	1,156,005	0.42%	229

$\frac{1}{2}$

(3)民國103年3月31日明細如下:

$-28-$

$\sim$ $\sim$

(七)其他流動資產

بكائب

項	目	104年3月31日	103年12月31日	103年3月31日
遞延代銷佣金	\$	561, 299	\$ 507, 245	\$ 740,637
其他		28, 170	14,559	30, 478
	\$	589, 469	\$ 521, 804	\$ 771, 115
(八)備供出售金融資產
項目		104年3月31日	103年12月31日	103年3月31日
非流動項目:
上市櫃公司股票	\$	153, 845	\$ 153, 845	\$ 211,885
興櫃公司股票		3,940	3,940	7,341
非上市櫃公司股票		39, 927	40, 101	40, 101
		197, 712	197,886	259, 327
備供出售金融資產評價調整		1, 305, 309	1, 428, 192	1,723,044
	\$	1,503,021	\$ 1,626,078	\$ 1,982,371

المعاود المرادا والمستشهدة استشامات الرازي شدا مرضات والشعبة

本集團於民國104年及103年1月1日至3月31日因公允價值變動認列於其他綜合損失之金額分別為\$122,883及\$211,643。
部分備供出售金融資產之公允價值大幅下跌至低於本集團之原始投資成本, 經評估後,本集團於民國 103年度認列\$11,813之減損損失,其中自權益重分類至當期損益之金額為\$11,813。
有關本集團將備供出售金融資產提供作為質押擔保之情形,請參閱附註八。 (九)以成本衡量之金融資產

項		$104437317$ $1034127317$ $103437377$
非流動項目:
非上市櫃公司股票	887, 529	$\frac{\$}{\$}$ 887, 529 \$	88 7, 529
1. 本集團持有之統一能源開發(股)公司及統一國際開發(股)公司等股票投資依據投資之意圖應分類為備供出售金融資產,惟因該等標的非於活絡市場公開交易,且無法取得足夠之類似公司之產業資訊及被投資公司之相關財務資訊,因此無法合理可靠衡量該等標的之公允價值,因此分類為「以成本衡量之金融資產」。

有關本集團將以成本衡量之金融資產提供作為質押擔保之情形,請參閱附註入。

(十)採用權益法之投資

	104 年 3 月	31 $\mathbf{E}$	103 年 12 月	$31$ $\Box$	103 年 3 月	31 E
關聯企業名稱	金額	比率	金額	比率	金額	比率
耕頂興業(股)公司	\$ 331, 756	30.00%	\$ 326, 959	30.00%	\$ 320,687	30.00%
統一開發(股)公司	1, 329, 849	30.00%	1, 311, 431	30.00%	1, 249, 068	30.00%
日華資產管理(股)公司	36, 198	45.21%	36, 198	45.21%	74, 797	45.21%
PPG Investment Inc.	12, 181	27.27%	17,859	27.27%	58,928	27.27%
Queen Holdings Ltd.	337, 469	27.27%	338,663	27.27%	305, 599	27.27%
明大企業(股)公司	168, 121	20.00%	151, 132	20.00%	148,633	20.00%
	\$2, 215, 574		\$2, 182, 242		\$2, 157, 712

$\sim$ $\sim$

關聯企業

本集團重大關聯企業之基本資訊如下:

公司名稱	主要營業場所	關係之性質	衡量方法
統一開發(股)公司	台灣	持有20%以上表決權	權益法
		2. 本集團重大關聯企業之彙總性財務資訊如下:

資產負債表

繼續經營單位本期淨利

本期綜合損益總額

				統一開發(股)公司
		104年3月31日		103年12月31日	103年3月31日
流動資產	\$	1, 273, 215	\$	1, 157, 049	\$ 1, 265, 230
非流動資產		9, 104, 069		9, 209, 813	9,526,405
流動負債	(	$3, 196, 272)$ (		$2,898,391)$ (	3, 108, 126
非流動負債		2, 748, 183)		3,097,036	3, 519, 950
淨資產總額	\$	4, 432, 829	\$	$\frac{4}{3}$ , 371, 435	\$ 4, 163, 559
占關聯企業淨資產之份額綜合損益表	\$	1, 329, 849	\$	1, 311, 431	\$ 1, 249, 068
				統一開發(股)公司
		104年1月1日至3月31日			103年1月1日至3月31日
收入			264, 957	\$	264, 596

$57, 207$ \$

$\frac{3}{2}$

$57, 207$

54, 177

$\frac{3}{2}$

$\frac{1}{2}$

本集團個別不重大關聯企業之帳面金額及其經營結果之份額彙總如下: 民國 104年3月31日、103年12月31日及103年3月31日,本集團個別不重大關聯企業之帳面金額合計分別為\$885,725、\$870,811及908,644。

المتواصل والمتعارف والمتفقي والمستعادة والمتواطن والمتعارف

	104年1月1日至3月31日	103年1月1日至3月31日
繼續經營單位本期淨利	191, 651	58, 435
本期綜合損益總額	191, 651	58, 435

本集團上開投資標的均未有公開報價。
本集團於期中財務報告對採用權益法之投資係依各該公司同期間自編未經會計師核閱之財務報告評價而得,民國104年及103年1月1日至3月31日所認列關聯企業利益之份額分別為\$37,250及\$19,898,民國104年及103年3 月 31 日採用權益法之投資餘額分別為\$2,215,574 及\$2,157,712。另民國 103 年 12 月 31 日部份採用權益法之投資係依各該公司委任之其他會計師查核而得,其相關採用權益法之投資為\$719,679。
有關本集團將採用權益法之投資提供作為質押擔保之情形,請參閱附註八。 (十一)不動產、廠房及設備
帳面價值資訊如下:

$\sim$

	104年3月31日	103年12月31日	103年3月31日
土地	\$ 2, 858, 947	\$ 2,858,947	\$ 2,859,896
房屋及建築	3, 515, 185	3,557,664	3, 579, 814
機器設備	9,450	9,809	10,678
電腦通訊設備	18, 347	19,727	16, 279
運輸設備	4,285	4,333	4,270
辦公設備	415, 533	434, 321	408,067
租賃改良
其他設備	69, 764	70,571	79, 414
未完工程及待驗設備	3,048	2,594	117, 106
	\$ 6, 894, 559	\$ 6, 957, 966	\$ 7.075.524

2. 本期變動情形如下:

$\mathcal{L}{\text{c}}$ and the second constraints of the second constraints of the second constraints of $\mathcal{L}{\text{c}}$

						104年1月1日至3月31日
成本		期初餘額		本期增加額		本期減少額		本期移轉額		期末餘額
土地	\$	2, 858, 947	\$		\$		\$		\$	2, 858, 947
房屋及建築		4, 465, 549		1,108	$\left($	1,653)				4, 465, 004
機器設備		14,476								14.476
電腦通訊設備		59, 714								59, 714
運輸設備		11,729			$\zeta$	252)				11, 477
辦公設備		788, 300		2,976	X	527)				790, 749
租賃改良		47,000								47,000
其他設備		90,999		987	$\zeta$	531)				91, 455
未完工程及待驗設備		2,594		454						3.048
	S	8, 339, 308	\$	5,525	(\$	2,963)	$\frac{3}{2}$		\$	8, 341, 870
						103年1月1日至3月31日
成本		期初餘額		本期增加額		本期減少額		本期移轉額		期末餘額
土地	\$	2,790,924	\$	-	$($ \$	255)	\$	69, 227	\$	2,859,896
房屋及建築		4, 355, 227		600	$\zeta$	3,028)		35,789		4, 388, 588
機器設備		14,286								14,286
電腦通訊設備		52,016		137						52, 153
運輸設備		11,587								11,587
辨公設備		785, 304		6, 612	$\sqrt{ }$	90, 984)				700, 932
粗賃改良		47,000								47,000
其他設備		95, 208		3,203	-0	2,362)				96,049
未完工程及待驗設備		105, 344		11, 762						117, 106
	\$	8, 256, 896	\$	22, 314	(\$	96, 629	$\overline{\mathbf{r}}$	105, 016	\$	8, 287, 597
						104年1月1日至3月31日
累計折 1		期初除額		本期增加額		本期減少額		本期移轉額		期末餘額
房屋及建築	\$	907,885	\$	43, 587	$($ \$	1,653)	\$		\$	949, 819
機器設備		4.667		359						5,026
電腦通訊設備		39,987		1,380						41, 367
運輸設備		7,396		48	$\zeta$	252)				7,192
辦公設備		353, 979		21,764 (		527)				375, 216
租賃改良		47,000				$\overline{\phantom{0}}$				47,000
其他設備		20,428		1,263						21, 691
	\$.	1,381,342	↨	68, 401	(\$	2,432 )	\$		$\frac{3}{2}$	1,447,311

$\hat{f}$ is a set of the set of the set of the set of the set of $\hat{f}$

$\sim 10^{-10}$

$\sim 0.1$

累舊計折	期初餘額	本期增加額	本期減少額	本期移轉額	期末餘額
房屋及建築	\$ 769, 370	\$ 42.418	$\circ$ $3,014$ \$	→	\$ 808, 774
機器設備	3, 255	353			3,608
電腦通訊設備	34,673	1.201			35, 874
運輸設備	7,182	135			7.317
辦公設備	363, 515	10, 351	81,001)		292, 865
租賃改良	47,000	⊷			47,000
其他設備	17,003	69	437)		16, 635
	1, 24 1, 998	S 54, 527	(\$ 84, 452)	\$	1, 212, 073

有關本集團將不動產、廠房及設備提供作為質押擔保之情形,請參閱附註八。

(十二)投資性不動產

帳面價值資訊如下:

	104年3月31日	103年12月31日	103年3月31日
土地	203.494	203, 494	1, 721, 268
出租資產-土地	2,592,306	2, 592, 342	3, 204, 530
出租資產-房屋	3, 256, 514	3, 279, 719	3, 346, 046
	\$ 6,052,314	6, 075, 555	8, 271, 844

本期變動情形如下:

104年1月1日至3月31日

成本	期初餘額	本期增加額	本期减少額	本期移轉額	期末餘額
土地	\$ 203, 494	\$	\$	\$	\$ 203, 494
出租資產-土地	2,592,342		36)		2,592,306
出租資產-房屋	3,941,750	560	2,719)		3, 939, 591
	\$ 6, 737, 586	\$ 560	$\frac{3}{2}$ 2,755)	\$	6, 735, 391 \$
			103年1月1日至3月 31日
成本	期初餘額	本期增加額	本期減少額	本期移轉額	期末餘額
土地	\$ 1,741,924	\$	\$	$($ \$ 20,656)	\$ 1, 721, 268
出租資產-土地	3, 204, 530				3, 204, 530
出租資產-房屋	3, 949, 804	1,484			3,951,288
	\$ 8, 896, 258	\$ 1,484	\$	(\$ 20,656)	8, 877, 086 \$
			104年1月1日至3月31日
累計折舊	期初餘額	本期增加額	本期減少額	本期移轉額	期末餘額
出租資產-房屋	\$ 662,031	\$ 21, 471	(\$ 425)	\$	683, 077

			103年1月1日至3月31日
累計折舊	期初餘額	本期增加額	本期減少額	本期移轉額	期末餘額
出租資產-房屋	\$ 583, 226	\$ 22,016	$\frac{3}{2}$	\$	\$ 605, 242

投資性不動產之租金收入及直接營運費用:

	104年1月1日	103年1月1日
	至3月31日	至3月31日
投資性不動產之租金收入	86, 106	92, 877
當期產生租金收入之投資性不動產
所發生之直接營運費用	37, 612	36,965
當期未產生租金收入之投資性不動
產所發生之直接營運費用

المتواصل والمتحدث والمنادر

本集團持有之投資性不動產於民國104年3月31日、103年12月31日及 103 年 3 月 31 日之公允價值分別為\$12,930,160、\$12,935,936 及 \$15,031,447, 该等公允價值係由本集團管理階層採用類似不動產交易價格之市場證據及參酌公告現值等資訊評估而得。
有關本集團將投資性不動產提供作為質押擔保之情形,請參閱附註八。 (十三)無形資產
帳面價值資訊如下:

	104年3月31日		103年12月31日	103年3月31日
服務特許權	2, 346, 379	S	2, 361, 692	2, 407, 631
電腦軟體成本	739		803	994
商標及專利權	429		500	714
	2, 347, 547	S	2, 362, 995	2, 409, 339

本期變動情形如下:

			104年1月1日至3月31日
成本	期初餘額	本期增加額	本期減少額	本期移轉額	期末馀額
服務特許權	2, 868, 372 \$	\$ -	\$	\$	\$ 2, 868, 372
電腦軟體成本	19,559		17, 169		2,390
商標及專利權	3,139				3, 139
	\$ 2,891,070	ዳ	1\$ 17, 169)	\$	\$ 2, 873, 901
			103年1月1日至3月31日
成本	期初馀額	本期增加額	本期減少額	_本期移轉額	期末餘額
服務特許權	\$ 2, 868, 372	\$	\$	\$	\$ 2,868,372
電腦軟體成本	18, 189	365			18,554
商標及專利權	3,139				3, 139
	S 2, 889, 700	S 365	Ϋ	Φ	\$ 2,890,065

	104年1月1日至3月31日
累計攤銷	期初餘額	本期增加額		本期減少額	本期移轉額		期末餘額
服務特許權	\$ 506,680	\$ 15, 313	\$	$\overline{\phantom{0}}$	\$	\$	521, 993
電腦軟體成本	18,756		$\left($ 64	17, 169)			1,651
商標及專利權	2,639		71				2,710
	\$ 528,075	15, 448 \$	\$	17, 169)	\$	\$	526, 354
				103年1月1日至3月31日
累計攤銷	期初餘額	本期增加額		本期減少額	本期移轉額		期末餘額
服務特許權	\$ 445, 427	\$ 15, 314	\$		\$	\$	460, 741
電腦軟體成本	16,902		658				17,560
商標及專利權	2,355		70				2,425
	S 464, 684	\$ 16,042	\$		\$	\$	480, 726
3. 無形資產攤銷明細如下:
				104年1月1日		103年1月1日
				至3月31日		至3月31日
營業成本			\$	15, 313	$\boldsymbol{\mathcal{S}}$
管理費用							15, 314
					135		728
			\$	15, 448	\$		16,042
(十四)短期借款

		104年3月31日		103年12月31日			103年3月31日
銀行擔保借款		\$	1,480,000	$\mathbb{S}$	1,682,500	$\mathbb{S}^-$	2,096,000
銀行信用借款			1, 210, 584		1,623,084		1, 211, 700
		\$	2,690,584	\$	3, 305, 584	\$	3, 307, 700
利率區間		1.92%~2.64%			1.92%~2.59%		1.45%~ 2.53%

上述短期借款之擔保品,請參閱附註八之說明。
(十五)應付短期票券

$\mathcal{L}^{\mathcal{L}}$ is a similar form of the set of the set of $\mathcal{L}^{\mathcal{L}}$ , $\mathcal{L}^{\mathcal{L}}$

$\hat{\tau}$ and $\hat{\tau}$

		$104$ 年3月31日 103年12月31日	103年3月31日
商業本票	2,085,000 S	\$ 2,605,000	\$ 2,579,000
減:未攤銷折價		$2,318$ ( $2,482$ ) (	3, 209
	$\frac{1}{2}$ , 082, 682	\$ 2,602,518	$\frac{1}{2}$ , 575, 791
利率區間	0.79%~2.48%	$0.\,79\%$ ~ $2.\,48\%$	$0.78\%$ ~ $2.25\%$
1. 上述商業本票係由銀行及票券金融公司保證發行。
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上述應付短期票券之擔保品 , 請參閲附註八之說明。

(十六)預收款項

項	104年3月31日	103年12月31日		103年3月31日
預收房地款	2, 648, 982	2, 728, 482		3,407,320
預收租金	155, 435	192, 169		157, 391
其他預收款	110,765	116, 484		110, 285
	2, 915, 182	3, 037, 135	S	3,674,996

(十七)應付公司債

	104年3月31日 103年12月31日
101年第一次有擔保普通公司債	2,000,000	\$	2,000,000	2,000,000
102年第一次有擔保普通
公司債	2,500,000		2,500,000	2,500,000
	4,500,000		4,500,000	4,500,000

本公司於民國 101年7月以面額發行 101年第一次有擔保普通公司債 \$2,000,000,其主要發行條款如下: $(1)$ 發行總額:\$2,000,000。
(2)發行價格:按票面發行,每張\$100。
(3)票面利率: 1.33%。

ولايت الأراد

(4)付息方式;自發行日起依票面利率每年單利計付息一次。
(5)還本方式:到期一次還本。
(6)發行期間:5年(自民國101年7月12日起至民國106年7月12日止)。
(7)擔保方式:由台灣銀行股份有限公司擔保。
(8)受託銀行︰兆豐國際商業銀行股份有限公司。
1. 本公司於民國102年11月以面額發行102年第一次有擔保普通公司債 \$2,500,000,其主要發行條款如下:
(1)發行總額:\$2,500,000。
(2)發行價格:按票面發行,每張\$100。
(3)票面利率: 1.55%。
(4)付息方式:自發行日起依票面利率每年單利計付息一次。
(5) 還本方式:到期一次還本。
(6)發行期間:5年(自民國102年11月21日起至民國107年11月21日止)。
(7)擔保方式:由台灣銀行股份有限公司與全國農業金庫股份有限公司分別擔保15億與10億。
(8)受託銀行;台北富邦商業銀行股份有限公司。

(十八)長期借款

	104年3月31日	103年12月31日		103年3月31日
銀行擔保借款	\$ 9, 348, 419	\$ 9, 313, 419	\$	12, 127, 578
銀行信用借款	380,000	447, 500		300,000
	9,728,419	9,760,919		12, 427, 578
減:一年內到期部份	1,991,470	2, 111, 470) (		$\ket{1,015,000}$
	7, 736, 949	\$ 7, 649, 449	S	11, 412, 578
到期日區間	104. 5. 15. ~116. 11. 2	104.3.18~116.11.2		103.7.29~116.11.2
利率區間	$1.82\% - 3.16\%$	$1.82\% - 3.16\%$		$1.82\% - 3.16\%$

上述長期借款之擔保品,請參閱附註八之說明。
有關長期借款之限制條款,請參閱附註九之說明。

(十九)負債準備一汰換成本

	104年1月1日	103年1月1日
	至3月31日	至3月31日
1月1日餘額	\$ 81, 720	79,071
本期新增之負債準備	7,523	6,755
本期使用之負債準備	6,014)	4, 488)
3月31餘額	83, 229	81, 338

(二十)退休金

1. (1)本公司及國內子公司依據「勞動基準法」之規定,訂有確定福利之退休辦法,適用於民國94年7月1日實施「勞工退休金條例」前所有正式員工之服務年資,以及於實施「勞工退休金條例」後選擇繼續適用勞動基準法員工之後續服務年資。員工符合退休條件者, 退休金之支付係根據服務年資及退休前6個月之平均薪資計算,15 年以內(含)的服務年資每滿一年給予兩個基數,超過15年之服務年資每滿一年給予一個基數,惟累積最高以 45 個基數為限。本公司按月就薪資總額2%提撥退休基金,以勞工退休準備金監督委員會之名義專戶儲存於台灣銀行。
(2)民國 104年及 103年1月1日至3月31日,本集團依上述退休金辦法認列之退休金成本分別為\$948及\$1,192。

(3)本集團於民國105年度預計支付予退休計畫之提撥金為\$3,793。

(1)自民國 94年7月1日起,本公司及國內子公司依據「勞工退休金條例」,訂有確定提撥之退休辦法,適用於本國籍之員工。本公司及國內子公司就員工選擇適用「勞工退休金條例」所定之勞工退休

金制度部分,每月按薪資之6%提缴勞工退休金至勞保局員工個人帳戶,員工退休金之支付依員工個人之退休金專戶及累積收益之金額採用月退休金或一次退休金方式領取。

(2)民國 104年及 103年1月1日至3月31日,本集團依上述退休金辦法認列之退休金成本分別為\$14,221及\$15,333。

(二十一)股份基礎給付-員工獎酬

1. 民國104年1月1日至3月31日本集團未發生股份基礎給付情事。
1. 民國 103年1月1日至3月31日本集團之股份基礎給付協議如下: 协议之類型给与日给与数量合约期间既得條件

現金增資保留員工認購 103.1.13		30,000仟股	NA	立即既得
---------------------	--	----------	----	------

本集團給與日給與之股份基礎給付交易使用 Black-Scholes 選擇權評價模式估計認股選擇權之公允價值,相關資訊如下:

協議之類型給與日股價價格		履約	預期		預期存預期無風險	每單位波動率钟期间股利利率公允價值
現金增資保 103.1.13 16.85元 14.45元 23.5% 0.19年 - 0.40% 2.45元留員工認購			〔註〕
.

註:係以給與日前本公司最近一年度股票價格計算預期價格波動性推估而得。
1. 民國 103年1月1日至3月31日本集團現金增資保留員工認購之股份基礎給付交易產生之薪資費用為\$73,500。

$($ 二十二)股本

本公司普通股期初與期末流通在外股數調節如下:(單位:仟股)

	104年1月1日	103年1月1日
	至3月31日	至3月31日
期初股數	1,662,342	1, 313, 924
現金增資		300,000
期末股數	., 662, 342	1, 613, 924

1. 本公司董事會於民國 103 年 1 月 13 日決議通過辦理現金增資 \$3,000,000,每股面額新台幣10元,發行價格為每股新台幣14.45 元,該項增資案業已經金融監督管理委員會核准在案,並已辦理變更登記完竣。
1. 本公司於民國 103 年 6 月 20 日經股東常會決議以未分配盈餘 \$484,117轉增資發行新股48,418仟股,該項增資案業已經金融監督管理委員會核准在案,並已辦理變更登記完竣。
1. 截至民國 104年3月31日止,本公司額定資本總額為\$20,000,000, 實收資本額則為\$16,623,418,分為1,662,342 仟股(均為普通股),

每股面額新台幣10元。

本公司之子公司-大成工程(股)公司及太子公寓大廈管理維護(股)公司於民國104年3月31日、103年12月31日及103年3月31日持有本公司股票,其持有之目的係為維持本公司之股東權益,持有之股數分別為 39,671 仟股、39,671 仟股及 38,516 仟股,每股平均帳面價值分別為新台幣1.52元新台幣1.52元及新台幣1.57元,每股公允價值分別為新台幣 12.95元、新台幣 12.70元及新台幣 14.80元。

المتواصل المتعارف

المتحدث والمتحدث والمتحدث

(二十三)資本公積

依公司法規定,超過票面金額發行股票所得之溢額及受領贈與之所得之資本公積,除得用於彌補虧損外,於公司無累積虧損時,按股東原有股份之比例發給新股或現金。另依證券交易法之相關規定,以上開資本公積撥充資本時,每年以其合計數不超過實收資本額百分之十為限。公司非於盈餘公積填補資本虧損仍有不足時,不得以資本公積補充之。

			資本	公	積
104 年度		發行溢價	庫藏股票交易	其他	合計
1月1日暨3月31日餘額		1,408,500	\$ 514,061	7,232 \$	\$ 1, 929, 793
		資	本	積公
103 年庋	發行溢價	庫藏股票交易	員工認股權		其他合計
1月1日餘額現金增資保留員工	\$	\$ 514,061	\$	\$	7,232 \$ 521, 293
認股權酬勞成本現金增資 3月31日餘額	1, 408, 500 1,408,500	\$ 514,061	73,500 73,500) \$		73,500 1, 335, 000 7,232 1,929,793 \$

(二十四)保留盈餘

依本公司章程規定,董事會對於盈餘分配議案之擬具,應考慮公司未來之資本支出預算及資金之需求,並衡量以盈餘支應資金需求之必要性,以決定盈餘保留或分配之數額及以現金方式分配股東股息或紅利之金額。本公司每年決算如有盈餘,除依法提繳營利事業所得稅、彌補以往年度虧損外,如尚有餘額,應先提法定盈餘公積百分之十,但法定盈餘公積已達公司資本總額時,不在此限,並依法提列或迴轉特別盈餘公積後,為本期可分配數,再加計上年度累積未分配盈餘後,為累積可分配盈餘,股東股息及紅利應為累積可分配盈餘之 50%至 100%,現金股利比率不低於當年度股東股息及紅利分配總額之30%;除分配股息外,由董事會擬具盈餘分派議案,提請股東會決議後分派之。但其中分派董監事酬勞訂為本期可分配數百分之三,員工紅利不得少於本期可分配數百分之二。前項員工紅利之分配以股票配發者,其對象得包括符合一定條件之從屬公司員工。
法定盈餘公積除彌補公司虧損及按股東原有股份之比例發給新股或現金外,不得使用之,惟發給新股或現金者,以該項公積超過實收資本額 25%之部分為限。

المدوعة المماري المتدامين المتعدد للقاعد

الأرادي لتتفارغ

1. (1)本公司分派盈餘時,依法令規定須就當年度資產負債表日之其他權益項目借方餘額提列特別盈餘公積始得分派,俟後其他權益項目借方餘額迴轉時,迴轉金額得列入可供分派盈餘中。
(2)首次採用 IFRSs 時,民國101年4月6日金管證發字第1010012865 號函提列之特別盈餘公積,本公司於嗣後使用、處分或重分類相關資產時,就原提列特別盈餘公積之比例予以迴轉,前述相關資產若為投資性不動產時,屬土地部分於處分或重分類時迴轉,屬土地以外之部分,則於使用期間逐期迴轉。
1. 本公司民國104年及103年1月1日至3月31日員工紅利估列金額分別為\$3,891及\$3,245;董監酬勞估列金額分別為\$5,836及\$4,868。估列方式係以截至當期之稅後淨利,考量法定盈餘公積等因素後,以章程所定之成數為基礎估列(分別以2%及3%估列)。經股東會決議之民國 102 年度員工紅利及董監酬勞與民國 102 年度財務報告認列之金額差異為\$2,976,主要係估列計算之差異,已調整民國 103 年度之損益。本公司董事會通過及股東會決議之員工紅利及董監酬勞相關資訊可至公開資訊觀測站查詢。
1. 本公司民國 103 年認列分配與業主之股利為\$968,354(每股新台幣 0.6元)。民國104年3月20日經董事會決議對民國103年度之盈餘分派每股普通股股利新台幣 0.8 元,股利總計\$1,329,873。本財務報告並未反映此應付股利。

(二十五)其他權益項目

لأستاب الما

	備供出售投資	外幣換算	合計
104年1月1日	\$ 1, 434, 529	\$ 1,690	\$1,436,219
備供出售投資:
一公允價值損失	122, 883)		122,883)
104年3月31日	1, 311, 646	\$ 1,690	$\frac{1}{2}$ , 1, 313, 336
	備供出售投資	外幣換算	合計
103年1月1日	$2,000,470$ (\$ \$	859)	\$1,999,611
備供出售投資:
一公允價值損失	211,643)		211,643)
外幣換算差異數:
一集團		1,900	1,900
103年3月31日	1,788,827	\$ 1,041	1,789,868 \$

(二十六)資產負債到期分析

$\mathbf{r}$

الكالمتحد للمراد الكالمات

本集團與營建業務相關之資產及負債,係按營業週期作為劃分流動及非流動之標準,相關帳列金額依預期於資產負債表日後12個月內及超過12個月後將回收或償付之金額,列示如下:

$\mathcal{L}_{\rm{max}}$

الموارد المتعددة المتوسطين

المستور الأرابي

		12個月內	12個月後		合計
104年3月31日
資產
應收票據淨額	\$	84, 941	\$ 256	\$	85, 197
應收帳款淨額 (含關係人)		2, 381, 909	991,508		3, 373, 417
存貨		6,739,184	14, 748, 815		21, 487, 999
應收建造合約款		508, 125	354,008		862, 133
	$\frac{6}{5}$	9, 714, 1 59	\$ 16, 094, 5 87	\$	25, 808, 746
負債
應付票據	\$	12, 264	\$	\$	12, 264
應付帳款應付建造合約款		2, 047, 286	957, 300		3,004,586
	$\frac{1}{2}$	131, 377	137,060		26 8, 437
		2, 190, 927	\$ 1,094,360	$\frac{3}{2}$	3, 285, 287
		12個月內	12個月後		合計
103年12月31日
資產
應收票據淨額	\$	123, 283	\$ 247	\$	123,530
應收帳款淨額 (含關係人)		4, 832, 468	813, 984		5, 646, 452
存貨		7, 115, 640	13,781,065		20, 896, 705
應收建造合約款		496, 106	459, 784		955, 890
	\$	12, 567, 497	\$ 15,055,080	\$	27, 622, 577
負債
應付票據	\$	10,437	\$	\$	10,437
應付帳款		2,087,175	2,060,403		4, 147, 578
應付建造合約款		26, 829	324, 130		350, 959
	\$	2, 124, 441	\$ 2, 384, 533	\$	4, 508, 974

		12個月內		12個月後			合計
103年3月31日
資産
應收票據淨額	$\mathcal{S}$	88, 271	\$		3, 942	$\boldsymbol{\mathsf{S}}$	92, 213
應收帳款淨額		334, 927		786, 376			1, 121, 303
存貨		7, 269, 484		10,638,168			17, 907, 652
應收建造合約款		568, 400		326, 868			895, 268
	$\frac{1}{2}$	8, 261, 082	S	11, 755, 354		\$	20, 016, 436
負債
應付票據	\$	11,028	\$			\$	11,028
應付帳款		1, 211, 788		1, 082, 052			2, 293, 840
應付建造合約款		150, 687		216, 870			367, 557
	$\frac{6}{5}$	1, 373, 503	$\frac{1}{2}$	1, 298, 922		$\overline{\mathcal{E}}$	2, 672, 425
(二十七)營業收入
			104年1月1日				103年1月1日
			至3月31日				至3月31日
銷貨收入		\$		1,625,631	$\boldsymbol{\theta}$		1,508,640
勞務收入				123, 337			129, 496
建造合約收入				876, 494			798, 444
服務特許權收入
一營運服務收入				90,524			90,062
		\$		2, 715, 986	$\frac{1}{2}$		2, 526, 642
(二十八)其他收入
			104年1月1日				103年1月1日
			至3月31日				至3月31日
利息收入		\$		1, 249	\$		992
股利收入				28, 228			176, 439

其他收入

176, 439 28, 228 17,818 19,076 $\frac{\S}{}$ $47,295$ $\frac{S}{\sqrt{2}}$ 196, 507 l,

$\label{eq:1} \omega_{\rm{max}}(\omega_{\rm{max}}) = \omega_{\rm{max}}$

(二十九)其他利益及損失

$\sim$

	104年1月1日		103年1月1日
	至3月31日		至3月31日
透過損益按公允價值衡量之金融	\$ 6,090	(\$	4,560)
資產淨(損)益
淨外幣兌換(損)益	4,030)		8,310
仲裁支出及賠償損失等(註1)	51, 335)
金融資產減損損失(註2)	$-$ (		11, 813)
其他	490		102)
	\$ 48, 785)	(\$	8, 165)
註1:請參閱附註九(十四)之說明。

$\hat{f}$ is a set of the set of the set of $\hat{f}$ , and $\hat{f}$

註2:請參閱附註六(八)之說明。

(三十)財務成本

$\sim 10^{11}$ km s $^{-1}$

$\sim$

$\mathcal{A}^{\text{max}}_{\text{max}}$

	104年1月1日	103年1月1日
	至3月31日		至3月31日
利息費用:
銀行借款	\$ 52, 723	S	53, 250
商業本票	10, 193		12,296
普通公司債	30, 194		30, 194
其他	943		745
其他財務支出	300		300
	94, 353	\$	96,785

(三十一) 費用性質之額外資訊

			104年1月1日至3月31日
	屬於營業		屬於營業
	成本者		費用者		合計
員工福利費用
薪資費用	\$ 314, 302	\$	141, 492	\$	455, 794
勞健保費用	17, 384		12,397		29,781
退休金費用	7,955		7, 214		15, 169
其他員工福利費用	1,186		11, 325		12, 511
	340, 827	\$	172, 428	Ϋ	513, 255
折舊費用	21, 471		68, 401	ዩ	89, 872
攤銷費用	15, 313	ደ	135	\$	15, 448

		103年1月1日至3月31日
	屬於營業成本者	屬於營業費用者		合計
員工福利費用
薪資費用	\$ 223, 029	\$ 205, 923	$\mathbb{S}$	428, 952
勞健保費用	18,053	12, 187		30, 240
退休金費用	9,133	7,392		16,525
其他員工福利費用	2, 253	8,503		10,756
	252, 468	\$ 234,005	$\mathcal{S}$	486, 473
折舊費用	22,016	\$ 54, 527	\$	76, 543
攤銷費用	15, 314	\$ 728		16, 042
(三十二)所得税
1. 所得稅費用

$\label{eq:2.1} \mathcal{L}(\mathbf{r}) = \mathcal{L}(\mathbf{r}) \mathcal{L}(\mathbf{r}) = \mathcal{L}(\mathbf{r}) \mathcal{L}(\mathbf{r}) = \mathcal{L}(\mathbf{r}) \mathcal{L}(\mathbf{r}) = \mathcal{L}(\mathbf{r}) \mathcal{L}(\mathbf{r}) = \mathcal{L}(\mathbf{r}) \mathcal{L}(\mathbf{r})$

(1)所得稅費用組成部分:

$\hat{f}^{(1)}{\rm{max}}$ and $\hat{f}^{(2)}{\rm{max}}$ are the second conditions of $\hat{f}^{(1)}_{\rm{max}}$

$\Delta \sim 10^{10}$ and $\Delta \sim 10^{10}$

	104年1月1日	103年1月1日
	至3月31日	至3月31日
當期所得稅:
當期所得產生之所得稅	\$ 17,956	\$ 18, 172
以前年度所得税低估	7, 473	539
土地增值稅計入當期所得稅	6,732	10,804
當期所得稅總額	32, 161	29, 515
遞延所得稅;
暫時性差異之原始產生及迴轉	4, 212	294
虧損扣抵	3,813)
遞延所得稅總額	399	294
所得稅費用	32,560	\$ 29,809
八司然利审米经但心半怎办担要厕现

1. 本公司營利事業所得稅業經稅捐稽徵機關核定至民國 102 年度。因民國 102 年度營利事業所得稅結算申報之投資損失遭國稅局予以調整減列,本公司認為相關核定有計算錯誤之疑慮,業已依法申請查對更正中,惟相關所得稅款基於穩健原則業已估列入帳。
1. 未分配盈餘相關資訊

	104年3月31日	103年3月31日
87年度以後	$\frac{1}{2}$ 3, 046, 385	$\frac{\$}{2}$ , 2, 854, 738 $\$$ 1, 808, 774
4. 民國 104 年 3 月 31 日、103 年 12 月 31 日及 103 年 3 月 31 日,本公
司股東可扣抵稅額帳戶餘額分別為\$9,923、\$9,524 及\$ 716,民國
102年度盈餘分配之稅額扣抵比率為1.79%,民國103年度盈餘分配
之預計稅額扣抵比率為1.48%。由於本公司得分配股東之可扣抵稅額,

之預計稅額扣抵比率為1.48%。由於本公司得分配股東之可扣抵稅額, 應以股息紅利分配日之股東可扣抵稅額帳戶之餘額為計算基礎,是以本公司股東於受配屬民國87年度以後之盈餘時,所適用之稅額扣抵比率,尚須調整股利或盈餘分配日前,本公司依所得稅法規定可能產生之各項扣抵稅額。

(三十三)每股盈餘

		104年1月1日至3月31日
		加權平均流通		每股盈餘
	稅後金額	在外股數(仟股)		(元)
基本每股盈餘
歸屬於母公司普通股股東
之本期淨利	\$ 191, 647	1,622,671	$\mathbb{S}^-$	0.12
稀釋每股盈餘
歸屬於母公司普通股股東
之本期淨利	\$ 191, 647	1,622,671
具稀釋作用之潛在普通股
之影響
員工分紅		3,896
屬於母公司普通股股東之
本期淨利加潛在普通股之
影響	\$ 191, 647	1,626,567	$\mathbb{S}$	0.12
		103年1月1日至3月31日
		加權平均流通		每股盈餘
	税後金額	在外股數(仟股)		(元)
基本每股盈餘
歸屬於母公司普通股股東
之本期淨利	\$ 221, 963	1, 358, 303	\$	[0.16]
稀釋每股盈餘
歸屬於母公司普通股股東
之本期淨利	\$ 221,963	1, 358, 303
具稀釋作用之潛在普通股
之影響
員工分紅		2,339
屬於母公司普通股股東之
本期淨利加潛在普通股之
影響	\$ 221,963	1,360,642	\$	0.16
上述加權平均流通在外股數,業已依民國102年度未分配盈餘轉增資

年度未分配盈餘轉增資比例追溯調整之。

(三十四)營業租賃

本集團之子公司以營業租賃承租辦公室及營業場所,租賃期間介於民國 100年至民國 124年,並附有於租賃期間屆滿之續租權,租金給付依約定比率按營業額抽成計算。民國104年及103年1月1日至3月 31 日均認列\$96,811之租金費用。另因不可取消合約之未來最低租賃給付總額如下:

$\hat{A}^{(1)}$ and $\hat{A}^{(2)}$ and

	104年3月31日		103年12月31日	103年3月31日
不超過1年	398, 021		397, 174	387, 243
超過1年但不超過5年	2, 026, 537		2, 023, 995	2, 016, 052
超過5年	6, 285, 523		6, 388, 205	6, 694, 028
	8,710,081	Φ	8, 809, 374	\$ 9,097,323

(三十五)現金流量補充資訊

不影響現金流量之投資及籌資活動:

	104年1月1日至3月31日	103年1月1日至3月31日
1. 投資性不動產轉列營建用地 2. 待出售房地產轉列不動產、廠房		20,656
及設備 a 2		105,016

七、關係人交易

$\mathcal{L}$

(一)與關係人間之重大交易事項

銷貨

$(1)$

		103年1月1日
	至3月31日		至3月31日
工程發包:
一關聯企業	91,640	\$	435,661

承攬關係人之工程價格,係依據預估工程投入成本加計合理管理費用及利潤,經雙方比、議價後決定,並按合約約定收款條件收款。民國 104年3月31日、103年12月31日及103年3月31日,本集團承攬關係企業營建工程案之情形如下:

		104年3月31日		103年12月31日 103年3月31日
關聯企業:
已簽約而尚未結案之
營建合約總價	$\mathbb{S}^-$					11, 073, 692 \$ 11, 073, 692 \$ 11, 073, 692
已收取工程款						$\underline{10, 120, 484}$ ( $\underline{9, 882, 922}$ ( $\underline{8, 041, 192}$ )
尚待未來履約收取工
程款	$\frac{3}{2}$	953, 20 8		$\frac{\$}{1,190,770}$		$\frac{1}{2}$ 3, 032, 500
(2)
			104年1月1日			103年1月1日
			至3月31日			至3月31日
租金收入:
一關聯企業		\$		12, 495 \$		12, 108
係以議價方式決定租金,並按月收取。
2. 應收帳款
		104年3月31日		$103 + 127311 = 103 + 37311$
應收關係人款項:
一關聯企業	$\frac{S}{\sqrt{2}}$	501, 247	$\frac{3}{2}$	440, 429	\$	289, 271
3. 其他應付款

應付租金:		104年3月31日		103年12月31日 103年3月31日
一關聯企業
	$\frac{1}{2}$	44, 936	$\frac{1}{2}$	194,001	$\frac{1}{2}$	55, 579
4. 其他
(1)
			104年1月1日		103年1月1日
			至3月31日			至3月31 日
租金費用:
一關聯企業		$\frac{3}{2}$		143, 889 $\frac{3}{2}$		144, 073
(2)
		104年3月31日 -		103年12月31日		103年3月31日
存出保證金:
一關聯企業	$\overline{\mathcal{E}}$	67, 591	$\overline{\mathcal{E}}$	65,695	\$	67,020

$\hat{u}^{(1)}{\rm eff}$ and $\hat{u}^{(2)}{\rm eff}$

$\mathcal{L}$

本集團於民國 95年6月20日與勤美(股)公司(以下簡稱甲方)共同向日華資產管理(股)公司(以下簡稱乙方)簽訂債權讓與契約書,本集團與甲方各有 50%之權利義務,約定買賣價金為\$4,200,000,本集團與甲方各出資\$2,100,000 以取得台中金典酒店大樓其全部抵押債權、及其擔保物權、其他從屬權利等,本集團與甲方同意於本件標的完成物權化之同時支付\$1,000,000 作為乙方受託協

助將債權物權化之成本及報酬,如相關債權物權化之成本超過\$1,000,000時由乙方自行負擔。本集團須於民國 95年6月30日前給付乙方\$300,000,並於簽約日預先共同開立票據\$1,800,000予乙方,於民國95年7月15日前支付完畢, 該債權並已於民國 95年8月2日過戶完成。本集團與甲方及乙方於 95年12 月 29 日訂定增補協議,將約定支出價金提高為\$4,750,000,本集團與甲方各 50%,本集團已支付全部價款。

$\hat{A}$ , and $\hat{A}$ , and $\hat{A}$

本集團部分長、短期借款已由董事長及總經理以個人信用提供擔保。 (二)主要管理階層薪酬資訊

	104年1月1日	103年1月1日
	至3月31日	至3月31日
薪資及其他短期員工福利	\$ 7, 143	\$ 5,499
離職福利
退職後福利		$\overline{\phantom{a}}$
其他長期福利
股份基礎給付		35, 403
	7, 143	\$ 40, 902

八、質押之資產

本集團之資產提供擔保明細如下:

資產項目	104年3月31日	103年12月31日	103年3月31日	擔保用途
質押定期、活期及支票存款	$\mathbf{\$}$ 3, 693, 278	$\mathbf{r}$ 3, 684, 947	\$ 7.894.135	為客戶爭取更高額度之貸款而轉存、履
(表列「其他金融資產-流動」				約保證、工程履約保證金、長、短期借
及「其他金融資產-非流動」)				款、發行短期票券、會員點數、商品禮
				券信託專戶及償債基金
透過損益按公允價值衡量之金融資產	77, 547	77, 547	77.100	工程履約保證金及長、短期借款
營建用地	6 064, 724	6, 300, 506	6, 863, 803	長、短期借款及發行短期票券
在建工程	1.419,577	1, 275, 593	2, 768, 401	長、短期借款及發行短期票券
備供出售金融資產	925, 938	1,033,280	1, 483, 129	短期借款及發行短期票券
以成本衡量之金融資產	575, 426	575.426	575, 426	短期借款及發行短期票券
採用權益法之投資	1,550,640	1, 120, 379	1, 462, 320	短期借款及發行短期票券
土地	2, 883, 788	2, 883, 788	2, 884, 737	工程履約保證金、長、短期借款及發
				行短期票券
房屋及建築	2,085,390	2, 103, 423	12, 150, 119	長、短期借款及發行短期票券
投資性不動產	4, 077, 499	4, 807, 921	6,675,508	工程履約保證金、長、短期借款及發
				行短期票券
	.23, 353, 807 S.	\$ 23, 862, 810	S. 32, 834, 678

九、重大或有負債及未認列之合約承諾

(一)本集團間背書保證明細及財務支援承諾如下:

本公司對子公司之背書保證明細如下:

	104 年 3	31 Я. $\blacksquare$	103 年 12 月 31 日		103. $4 \quad 3$	月 -31 日
公司 $\mathcal{Z}$ 稱日華金典國際酒店 (股)公司	總額度 \$2,000,000	動用額度 1 752.610 \$	總額度 \$2,000,000	勤用額度 1,773,973 \$	《魏額度 \$2,000,000	動用額度 $-5$ 1, 756, 229
大成工程(股)公司	1,900,000	100,000	1,900,000	160.256	1,900,000	698.572
	3,900,000 S.	1.852,610	\$3,900,000	\$ 1,934,229	3,900,000 S.	2, 454, 801

子公司對本公司之背書保證明細如下:

	104 $+$	31 月 B	103 年 12	Я 31 $\boxdot$	103 年 3	Я в
公司稱 Ł	總額度	動用額度	總額度	勤用額度	總額度	動用額度
東豐企業(股)公司	1,810,889 S	1.810.889 £	1,810,889 S.	1,810.889 S.	1.810.889 S.	1,810,889 \$.
金義興合板(股)公司	2,500,000	2.086,198	2,500,000	2,086,198	2,500,000	830, 889
大成工程(股)公司	927.889		927, 889	$\overline{\phantom{a}}$	927, 889
王子水電企業(股)公司	900,000	638.763	900, 000	638 763	900, 000	638,765
	6, 138, 778	4.535.850	6, 138, 778	4.535.850 \$	\$6, 138, 778	\$3,280,541

本公司之子公司日華金典國際酒店(股)公司因歷年營運產生之累積虧損已逾實收資本額之二分之一,且流動負債高於流動資產,本公司承諾自財務支援函所載之日起一年期間,將給予日華金典國際酒店(股)公司繼續經營所需之資金。

(二)已簽約但尚未發生之資本支出:

	104年3月31日	103年12月31日	103年3月31日
不動產、廠房及設備	$130, 221$ \$	337, 710	85, 383

(三)營業租賃協議:

請參閱附註六(三十四)之說明。

(四)依銷售合約規定,本集團出售房屋自交屋日起,應提供房屋結構體及主要設備之保固服務一年,但因天災及買方自行增建及不可歸責於本集團之事由所造成之損毀均不在此限。
(五)本公司(以下簡稱甲方)於民國94年3月17日與國立台灣大學(以下簡稱乙方) 簽訂長興街暨水源校區學生宿舍興建營運契約,其相關重要合約事項如下:
1. 依合約約定,乙方應負責取得本計劃用地之所有權或使用權,並交由甲方使用,甲方自設定地上權之日起算,應於三年內完成興建,並得營運四十四年,向學生收取宿舍租金及其他各項設施之費用,且於契約屆滿時須將資產移轉予乙方。
甲方需於簽訂合約之同時,支付興建期間履約保證金\$60,000,並於營運開始日前提供營運期間履約保證金\$30,000。截至民國104年3月31 日、103年12月31日及103年3月31日止,本公司業已提供由銀行保證之履約保證金連帶保證書均為\$30,000。

$\hat{\mathcal{L}}{\text{max}}$ and $\hat{\mathcal{L}}{\text{max}}$

$\Delta \sim 10^{-11}$

المستحقق والمتفاوي والمتعارض المستحيلة والمنافر

1. 甲方應自乙方設定地上權之日起,依合約約定之計算方式向乙方繳納土地租金,並於各部分營運開始日後第三年起,依甲方所收取之宿舍租金及其他各項設施費用之0.5%向乙方繳納營運權利金。
1. 限制條款如下:

(1)興建期間,以自有資金投資於本計畫總建設經費比率不得低於30%。

(2)營運期間應維持股東權益佔總資產之比例不得低於 25%,流動資產佔流動負債之比例不得低於 100%。
(3)依契約取得之權利,除依合約規定,且經乙方同意者外,不得轉讓、出租、設定負擔或為民事執行之標的。
(六)本公司(以下簡稱甲方)於民國94年5月10日與國立成功大學(以下簡稱乙方)簽訂學生宿舍及校友會館案興建暨營運契約書,其相關重要合約事項如下 .
1. 依合約約定,乙方應負責取得本計劃用地之所有權或使用權,並以設定地上權方式交由甲方使用,甲方應於契約簽訂後三年內取得使用執照, 本契約之學生宿舍及其機車位自營運開始日起算得營運三十五年;其餘自本計畫動工之日起算為期五十年,向學生收取宿舍租金及其他各項設施之費用,且於契約屆滿時需將資產移轉予乙方。
1. 甲方需於簽訂合約之同時,支付履約保證金\$50,000,並依合約約定分期返還。截至民國104年3月31日、103年12月31日及103年3月31日止,本公司業已提供由銀行保證之履約保證金連帶保證書均為\$20,000。
1. 甲方應自營運許可期間內,每年依本計畫學生宿舍營業收入之 2%向乙方繳納宿舍營運權利金,以及依本計畫附屬生活服務設施營業收入之4%向乙方繳納附屬生活服務設施營運權利金,並於每年6月底前,繳納前一年之營運權利金予乙方。另,依雙方簽定之地上權契約規定,甲方應自乙方地上權登記完成日起,依合約約定之計算方式向乙方繳納土地租金。
1. 依契約取得之權利,除依合約規定,且經乙方同意者外,不得轉讓、出租、設定負擔或為民事執行之標的。
(七)本公司與兆豐國際商業銀行(股)公司等 7 家金融機構簽訂聯合授信合約, 申請授信總額度為新台幣 21.6億。本授信案項目包括長期(擔保)放款額度及應收保證款(擔保)額度,提供本公司為興建台大長興街暨水源校區學生宿舍所需之資金。另,於本授信案存續期間授信債務全部清償前,應維持流動比率、負債比率及利息保障倍數之一定比率與限制規定,並至少每年查核受檢乙次。上述比率與標準以本公司經會計師查核簽證之年度財務報告為準計算之。若違反上述規定時,本公司應於次年度10月底前以現金增資或其他方式改善之,如經管理銀行認定完成改善,則不視為違反承諾。但於本公司之財務狀況不符上述任一標準時,本公司應自管理銀行通知之日起至其完成改善或取得聯合授信銀行團豁免之日止,就本合約項下之未清償本金餘額改按本合約所定之貸款利率再加計年利率0.25%之利率浮動計息。
(八)本公司另與兆豐國際商業銀行(股)公司簽訂授信合約,申請授信總額度為新台幣 7.85 億。本授信案項目包括長期(擔保)放款額度及應收保證款(擔保)額度,提供本公司為興建暨營運成大學生宿舍及校友會館所需之資金。另,於本授信案存續期間授信債務全部清償前,應維持流動比率、負債比率及利息保障倍數之一定比率與限制規定,並至少每年查核受檢乙次。上述流動比率及負債比率與標準以本公司經會計師查核簽證之年度財務報告為準計算之,本金利息保障倍數以本公司自編之相關計劃收支核計表為準計算之。若違反上述規定時,本公司應於次年度10月底前以現金增資或其他方式改善之,如經授信銀行認定完成改善,則不視為違反承諾。但於本公司之財務狀況不符上述任一標準時,本公司應自授信銀行通知之日起至其完成改善或取得授信銀行豁免之日止,就本合約項下之未清償本金餘額改按本合约所定之貸款利率再加計年利率0.25%之利率浮動計息。
(九)本公司與台灣銀行(股)公司等10家金融機構簽訂聯合授信合約,申請授信總額度為新台幣 20億。本授信案之授信項目為中期(擔保)放款額度,提供本公司與台糖(股)公司合作於台中市西屯區國安段興建住宅大樓所需之資金。另,本公司應於授信期間屆滿日一次全額清償本授信之所有未清償本金餘額。惟於本建案下建物完工銷售時或辦理買受人之分戶貸款時,借款人應以銷售價金至少70%(含)之金額清償本授信已動用未清償本金餘額。
(十)本公司於民國 96年5月18日與台灣糖業(股)公司(以下簡稱台糖公司)為合作興建房屋,由台糖公司提供台中市西屯區國安段12-12地號等之土地, 由本公司提供資金並買回台糖公司所分得之房地計 \$1,810,889,及同意負擔全部房屋建築、公共設施及土地改良費,銷售相關費用與其他法令需繳交或提撥之費用,且不得因物價波動或其他任何理由要求補償,另,依合約約定,應於簽約時繳交履約保證金計\$181,090,並依合約約定分期返還。本公司業已由銀行提供保證之履約保證金連帶保證書金額如下:

	104年3月31日	103年12月31日	103年3月31日
台中市西屯區國安段12-12地號及601-1地號等
	181,090	181,090	181,090
$\lambda + \lambda = M$ $\alpha$ $\alpha + 100$ $\mu + 1$ $\alpha$ $\alpha + 100$ $\mu + 100$

(十一)本公司於民國103年1月20日、103年2月10日及103年12月27日與台灣糖業(股)公司(以下簡稱台糖公司)為合作興建房屋,由台糖公司提供台中市西屯區國安段591-1地號、台南市安南區和館段34地號及高雄市楠梓區楠梓段一小段 158 地號等 5 筆之土地,由本公司承諾提供資金並買回台糖公司所分得之房地分別計\$638,763、\$830,889及\$1,255,300, 並同意負擔全部房屋建築、公共設施及土地改良費、銷售相關費用與其他法令需繳交或提撥之費用,且不得因物價波動或其他任何理由要求補償。另,依合約約定,應於簽約時分別繳交履約保證金計863,880、 \$83,080 及\$125,540,並依合約約定返還。本公司業已分別由銀行提供保證之履約保證金連帶保證書金額如下:

	104年3月31日	103年12月31日	103年3月31日
台中市西屯區國安段591-1地號	63.880	63, 880	63,880
台南市安南區和館段34地號	83. 100	83, 100	83,100
高雄市楠梓區楠梓段一小段158 地號等5筆	125.600	مە

(十二)本公司分別於民國101年3月5日與方財源先生及於民國101年7月 17日與華威聯合(股)公司為合作興建房屋,由地主提供台北士林區芝山段一小段 602 及 572 等地號之土地,本公司負責興建,雙方依約定比例分配房屋。依合約約定,應分別繳交履約保證金共計\$350,000及 \$19,570,並依合約約定分期返還。截至民國104年3月31日、103年 12月31日及103年3月31日止,履約保證金餘額如下:

	104年3月31日	103年12月31日	103年3月31日
台北市士林區芝山段一小段602地號	350,000 \$	350.000	350,000
台北市士林區芝山段一小段572地號	19.570	19,570	19, 57(

(十三)子公司大成工程(股)公司截至民國104年3月31日、103年12月31日及103年3月31日止,為承包工程之工程履約、保固及租賃而開立之履約保證書分別為\$723,416、\$780,581及\$972,382。
(十四)針對子公司大成工程(股)公司(以下簡稱大成工程)與宏義工程(股)公司及長榮國際機電(股)公司所共同承攬「AIT 美國在台協會新辦公大樓」工程,因聯合承攬體與業主雙方皆認為有違約情事而終止合約,並提起仲裁請求一案,經雙方於民國102年8月協商達成和解,由聯合承攬體共同支付和解金額1,640萬美元,大成工程承擔68.24%。大成工程已於民國102年度將相關仲裁支出、和解金額及工程損失估列入帳。另,因大成工程業已代聯合承攬體支付和解金,故大成工程擬向長榮國際機電 (股)公司請求返還全部代墊之金額,減項金額截至民國103年12月31 日止,表列其他應收款計\$221,100。由於聯合承攬體間之契約約定具爭

議事項,故大成工程向中華民國仲裁協會提出仲裁聲請,並業於民國104 年3月27日取得仲裁判斷書,長榮國際機電(股)公司應給付大成工程總計\$169,765,以及加計自民國102年12月17日起算至清償日止,按週年5%計算之利息。因此,大成工程已於民國104年度第一季沖銷相關其他應收款並認列仲裁損失計\$51,335(表列其他利益及損失項下)。惟因仲裁判斷主文所載數額似有誤算,故大成工程已向仲裁庭聲請將上開長榮國際機電(股)公司應給付之金額更正為\$201,427,現正待仲裁庭對該聲請事項作成裁定。

(十五)子公司大成工程(股)公司所承包之工程,部分合約載有若未能依約定完工之期限完工者,須依契約約定之方式計算逾期違約金。
(十六)子公司日華金典國際酒店(股)公司(以下簡稱日華金典)於民國 100年5 月 27日與永豐商業銀行(股)公司等3家金融機構簽訂聯合授信合約,授信總額度為\$3,300,000,並由太子建設開發(股)公司(以下簡稱太子建設) 及勤美(股)公司(以下簡稱勤美)為連帶保證人,且日華金典承諾於本授信存續期間債務全數清償前,有形淨值應不得為負數,太子建設及勤美之流動比率、負債比率、有形淨值及利息保障倍數不得低於一定比例與限制。日華金典若違反上述規定時,則管理銀行有權依本合約或授信銀行團多數決議採取行動,包括但不限於部分或全部下列借施:(1)暫停借款人力動用本合約全部或部分授信額度之權力。(2)取消本合約任何尚未動用授信額度之全部或一部。(3)宣告本合約下未清償之本金、利息、費用或其他依合約應付之款項全部提前即日到期。(4)就本票為付款之請求。(5)行使抵押權、質權或其他權利或合約轉讓等之權益。(6)逕行行使法律、本合約或相關合約文件所賦予管理銀行或授信銀行之其他權力。(7)其他經授信銀行團多數決議同意之處理方式。
十、重大之災害損失

無此情形。

十一、重大之期後事項

本公司為整合集團資源,增加經營績效及競爭力,於民國104年5月4日經董事會決議,與子公司太子大成投資(股)公司進行合併,以本公司為存續公司,太子大成投資(股)公司於合併後消滅,合併基準日暫訂為民國104年5 月12日,如因實際需要須變更合併基準日或有其他未盡事宜,授權本公司董事長全權處理。

十二、其他
(一)資本管理

本集團之資本管理係以確保具有必要之財務資源及營運計畫,以支應未來所需之營運資金、資本支出、債務償還及股利支出等需求。本集團係依工程進度及營運所需資金調節借款金額。

$(1)$ 金融工具

1. 金融工具公允價值資訊
本集團現金及約當現金、以攤銷後成本衡量之金融工具(包括應收票據及帳款、其他應收款、短期借款、應付短期票券、應付票據及帳款及其他應付款)的帳面金額係公允價值之合理近似值;另本集團管理階層認為非按公允價值衡量之金融資產及負債之帳面價值趨近其公允價值或其公允價值無法可靠衡量,故以帳面價值為其估計公允價值。有關以公允價值衡量之金融工具的公允價值資訊請參閱附註十二 (三)。
1. 財務風險管理政策
(1)本集團日常營運受多項財務風險之影響,包含市場風險(包括匯率風險、利率風險及價格風險)、信用風險及流動性風險。本集團整體風險管理政策著重於金融市場的不可預測事項,並尋求可降低對本集團財務狀況及財務績效之潛在不利影響。
(2)風險管理工作由本集團財會部按照董事會核准之政策執行,透過與集團營運單位密切合作,負責辨認、評估與規避財務風險。董事會對整體風險管理訂有書面原則,亦對特定範圍與事項提供書面政策,例如匯率風險、利率風險、信用風險、衍生與非衍生金融工具之使用,以及剩餘流動資金之投資。
1. 重大財務風險之性質及程度
(1)市場風險
- 匯率風險

本集團係跨國營運,主要之貨幣為新台幣及美金。相關匯率風險來自已認列之資產及負債及對國外營運機構之淨投資。本集團管理階層已訂定政策,規定集團內各公司管理相對其功能性貨幣之匯率風險。集團內各公司應透過集團財務部就其整體匯率風險進行管理。匯率風險對本集團並無顯著影響。

利率風險

本集團之利率風險來自短期借款及長期借款。按浮動利率發行之借款使本集團承受現金流量利率風險,部分風險被按浮動利率持有之現金及約當現金抵銷。按固定利率發行之借款則使本集團承受公允價值利率風險。本集團按浮動利率計算之借款係以新台幣計價,若借款利率增加或減少0.1%基點,在所有其他因素維持不變之情況下,民國104 年及103年1月1日至3月31日之税前淨利將分別減少或增加\$12,419及 $$15,735$ .

價格風險

本集團投資之權益工具,其價格會因該投資標的未來價值之不確定性而受影響。惟本集團業已設置停損點,故預期不致發生重大之價格風險若該等權益工具價格上升或下跌10%,而其他所有因素維持不變之情況下,對民國104年及103年1月1日至3月31日之稅前淨利因來自透過損益按公允價值衡量之權益工具之利益或損失將分別增加或減少 \$35,753及\$35,819;對於股東權益之影響因分類為備供出售之權益工具之利益或損失分別增加或減少\$19,771及\$25,933。

(2)信用風險

A. 信用風險係本集團因客戶或金融工具之交易對手無法履行合約義務而產生財務損失之風險。主要信用風險來自現金及存放於銀行與金融機構之存款,並包括尚未收現之應收帳款。
B. 本集團應收款項主要係預售房地期間向客戶收取之期款,因該帳款係屬公司完工交屋前之預售房地款性質,因此經評估並無重大之信用風險。
C. 民國104年及103年1月1日至3月31日,管理階層不預期會受交易對手之不履約而產生任何重大損失。
$(3)$ 流動性風险
A. 現金流量預測是由集團內各營運個體執行,並由集團財會部予以彙總。集團財會部監控集團流動資金需求之預測,確保其有足夠資金得以支應營運需要,並在任何時候維持足夠之未支用的借款承諾額度。
B. 下表係本集團之非衍生金融負債按相關到期日予以分組,係依據資產負債表日至合約到期日之剩餘期間進行分析。下表所揭露之合約現金流量金額係未折現之金額。

		104年3月31日
	1年內	1至3年內	3年以上
非衍生金融負債:
短期借款	\$ 2,692,968	\$	\$
應付短期票券	2,085,000
應付票據	26, 422
應付帳款	2, 215, 628	321, 973	635, 518
其他應付款	1,065,136	5,417	89
存入保證金	91, 356	20,385	31, 710
應付公司債	65, 350	2, 130, 700	2,538,750
長期借款(包含一年或
一營業週期內到期)	1,997,830	2, 410, 944	6, 242, 296

		103年12月31日
	1年内	1至3年内	3年以上
非衍生金融負債:
短期借款	\$ 3, 347, 853	\$	\$
應付短期票券	2,605,000
應付票據	22,027
應付帳款	2,043,595	1, 479, 166	739, 557
其他應付款	1,287,066	1,638	110
存入保證金	90, 482	14, 355	31,710
應付公司債	65, 350	2, 119, 617	2, 535, 521
長期借款(包含一年或	2, 195, 189	2,301,089	6, 218, 921
一營業週期內到期)
		103年3月31日
	1年內	1至3年內	3年以上
非衍生金融負債:
短期借款	\$ 3, 328, 390	\$	\$
應付短期票券	2,579,000
應付票據	27,674	32, 725	8,180
應付帳款	1,786,099	429, 573	288, 110
其他應付款	987,083	857	54
存入保證金	87, 848	25,758	34, 186
應付公司債	65, 350	130, 700	4,656,350
長期借款(包含一年或	983, 452	6, 391, 870	5, 390, 232
一營業週期內到期)

(三)公允價值資訊
1. 本集團非以公允價值衡量之金融資產及金融負債之公允價值資訊請參閲附註十二、(二)1.說明。本集團以成本衡量之投資性不動產的公允價值資訊請參閱附註六、(十二)說明。
1. 為衡量金融及非金融工具之公允價值所採用評價技術的各等級定義如下:
2. 第一等級︰此等級之輸入值為相同資產或負債於活絡市場之公開報價 (未經調整)。活絡市場係指符合以下所有條件之市場:在市場交易之商品具同質性;隨時可於市場中尋得具意願之買賣雙方且價格資訊可為大眾取得。本集團投資之上市櫃股票投資及受益憑證的公允價值皆屬之。
3. 第二等級︰此等級之輸入值除包含於第一等級公開報價外之可觀察價格,包括直接(如價格)或間接(如自價格推導而來)自活絡市場取得之可觀察輸入值。
4. 第三等級︰此等級之輸入值非以可觀察市場資料為基礎之資產或負債之輸入值。本集團投資之無活絡市場之權益工具投資皆屬之。
民國 104年3月31日、103年12月31日及103年3月31日以公允價值衡量之金融及非金融工具,本集團依資產及負債之性質、特性及風險及公允價值等級之基礎分類,相關資訊如下:

$\Delta\vec{r}$ and $\Delta\vec{r}$ and $\Delta\vec{r}$

104年3月31日	第一等級	第二等級	第三等級	合計
資產
重複性公允價值
透過損益按公允價值衡
量之金融資產
權益證券	\$ 301,546	\$	\$	S. 301,546
備供出售金融資產
權益證券	1, 217, 330		285, 691	1,503,021
	1,518,876 S	\$	\$ 285, 691	\$1,804,567
103年12月31日	第一等级	第二等級	第三等级	合计
資產
重複性公允價值
透過損益按公允價值衡量之金融資產
權益證券	\$ 316, 113	\$	\$	\$ 316, 113
備供出售金融資產
權益證券	1, 349, 481		276, 597	1,626,078
	\$ 1, 665, 594	\$	\$ 276, 597	\$1, 942, 191
103年3月31日	第一等級	第二等級	第三等級	合計
資產
重複性公允價值
透過損益按公允價值衡量之金融資產
權益證券	\$ 329, 136	\$	\$	\$ 329, 136
備供出售金融資產
權益證券	1, 816, 4 71		165,900	1,982,371
	\$ 2, 145, 607	$\frac{3}{2}$	$\frac{3}{2}$ 165,900	\$2,311,507

本集團用以衡量公允價值所使用之方法及假設說明如下:

(1)本集團採用市場報價作為公允價輸入值(即第一等級)者,依工具之特性分列如下:

	上市(櫃) 公司股票	開放型基金
市場報價	收盤價	净值

(2)本集團將信用風險評價調整納入金融工具及非金融工具公允價值計算考量,以分別反映交易對手信用風險及本集團信用品質。

1. 民國 104年及 103年1月1日至3月31日無第一等級與第二等級間之任何移轉。
1. 下表列示民國104年及103年1月1日至3月31日第三等級之變動:

		104年度	103年度
		非衍生權益工具	非衍生權益工具
1月1日	S	276, 597	\$ 285, 365
認列於其他綜合損益之利益或損失(註)		9,094	94, 465)
減資退還股款			25,000
3月31日		285, 691	165, 900
期末持有資產及負債之當期包含於
損益之未實現利益或損失變動數

註:帳列備供出售金融資產未實現評價損益。

1. 民國 104年及 103年1月1日至3月31日無自第三等級轉入及轉出之情形。
1. 本集團對於公允價值歸類於第三等級之評價流程係由財會部門負責進行金融工具之獨立公允價值驗證,藉獨立來源資料使評價結果貼近市場狀態、確認資料來源係獨立、可靠、與其他資源一致以及代表可執行價格,並定期檢視評價結果及其他任何必要之公允價值調整,以確保評價結果係屬合理。
1. 有關屬第三等級公允價值衡量項目所使用評價模型之重大不可觀察輸入值之量化資訊及重大不可觀察輸入值變動之敏感度分析說明如下:

	104年3月31日		重大不可	區間	輸入值與
	公允價值	評價技術	觀察輸入值 (加權平均)		公允價值關係
非衍生權益工具:
非上市上櫃公司股票	\$ 285.691	淨資產價值法淨資產價值		N/A	净資產價值愈高 ,公允價值愈高

本集團經審慎評估選擇採用之評價模型及評價參數,因此對公允價值衡量係屬合理,惟當使用不同之評價模型或評價參數可能導致評價之結果不同。針對分類為第三等級之金融資產及金融負債,若評價參數變動,則對本期損益或其他綜合損益之影響如下:

					104年3月31日
				認列於損益		認列於其他綜合損益
	輸入值	變動	有利變動	不利變動	有利變動	不利變動
金融資產
權益工具	43,867	$-1%$	$\qquad \qquad$		439	4391

					103年12月31日
				認列於損益		認列於其他綜合損益
	輸入值	變動	有利變動	不利變動	有利變動	不利變動
金融資產權益工具	44, 041	±1%	\$		440	(\$ 440)
					103年3月31日
				認列於損益		認列於其他綜合損益
	輸入值	變動	有利變動	不利變動	有利變動	不利變動
金融資產
權益工具	47, 442	±1%	\$	\$	474	$\Im$ 474)

$\label{eq:2.1} \frac{1}{\sqrt{2}}\int_{\mathbb{R}^3}\frac{1}{\sqrt{2}}\left(\frac{1}{\sqrt{2}}\right)^2\frac{1}{\sqrt{2}}\left(\frac{1}{\sqrt{2}}\right)^2\frac{1}{\sqrt{2}}\left(\frac{1}{\sqrt{2}}\right)^2.$

¥Ķ 编 40 ₩ 関之財務计師核 42 ķ. ₭ 4F œ $\ddot{\pi}$ E 核翡 $\frac{1}{4}$ 40 \$. ş Œ 船 ∜ Ķ 保依據各被投。靠 ٩ŗ $\epsilon_{\rm{NN}}^{\rm{d}}$ 物 1 共 ķò			對個別	對象貢金擔保品提列循抵呆快徐額有短期融通資金必要之原因往來金額茉務資金資與性貨利率 E G 實際動全額 ₩ 期末餘額最高金額未期往來項目關係人是否為	500,000 计纯限额 $\ddot{\bm{\varepsilon}}$ 債債 ا چ 谷德蟔 ı ⊷ 普運週轉 j ⊷ 短期融通 2.7 ı ⊷ \$200,000 \$200,000 呶其他應收	l 4 l 答理週轉 l 資金必要短期融通資金必要 27 $\mathbf{I}$ 15,000 g 15.0 ₁ ыł 数-開係人款-關係人其他應收	30,000

依规定谨揭露民圈104年度第1季之剪讯,且有關被投資公司應揭司間之交易事項,於編製合併報告時皆已冲銷,以下揭露賣訊係 پ. س (一)重大交易事項相關資	1. 資金貸與他人:	管出資编辑	貸與對象金之公司 $\frac{(\pm 1)}{(\pm 1)}$	太子建設開發大成工程(股) 人同 (股)公司	顧問(股)公司太子物業管理太子保全 (股)公司		註1:編號欄之說明如下:

備註 $#2$

$\mathbf{H}$

註3:依太子保全(股)公司資金貸與他人作業程序規定資金貸與他人總額不得超海值40%,惟屬短期融通資金性質單一企業限額不超過830,000。本期最封草一企 $\frac{4}{3}$ 计非中枢 2. 為他人背書保證: **/2# 编就
(11)

以财產擔累计背音保证金

特殊	背音保証			封草一企紫背書保	本期最南背書			以财産塘保之背書	累計背書保證金額佔最近期財務		屠母公司有子公司	属子公司新母公司新母
		被背書保證對象				期末背書	實際動支			背書保證			属特大陸地
$\frac{1}{2}$	者公司名稱	公司名稱	- 開係(註2)	经之限项		保证价额		保险金額	報表净值之比率	最高限額	背書保證	背書保證	医背害保证
	0 太子建设開發(股)公司大成工程(股)公司			\$4,806,683	69			Ġ9	$\infty$
c	太子建设周锋(股)公司日華金典國際酒店	(股)公司		4,806,683	保證餘額 : 1,900,000 2,000,000	$\frac{1}{2}$ , 900, 000 2, 000, 000	$\begin{array}{c cc}\n\hline\n\textcircled{30} & \textcircled{30} \ \textup{4} & 100,000 \ \textup{5} & 1,752,610\n\end{array}$		œ	\$12,016,708 12,016,708		$\approx$		$\frac{44 \text{ ft}}{24 \text{ ft}^3 \cdot 4}$
	東盟企業(股)公司	太子建设開發(股)公司		2,000,000		1,810,889	1,810,889		23
		王子水電企業(股)公司太子建設開發(股)公司		1,000,000	$1, 810, 889$ 900, 000	900,000	638, 763		38
		金義興合板(股)公司太子建设開發(股)公司		2,500,000	4500,000	2,500,000	2,086,198
	大成工程(股)公司	太子建設開發(股)公司		1,500,000	927,889	927, 889			i ih	$\begin{array}{c} 1,000,000 \ 2,000,000 \ 5,000,000 \ 3,000,000 \ \end{array}$				钻钻钉铅
	太子公寓大厦管理维暖太子保全(股)公司 (股)公司			20.00C	20,000	20,000			≋	50,000				29

註1:編號欄之說明如下:

. (1)资行人填日。
(2)被投资合司按公司别由阿拉伯数字1開始依序编號。
註2:背書保證者與被背書保證對象之關係有下列六種:
(1)有業務關係之公司。
(2)直接持有普通股股權超過百分之五十之子公司。
(2)母公司與子公司持有普通股股權合併計算超過百分之五十之被投資公司。

$-60$

(4)對於直接或變由于公司問接持有普通股股援援過百分之五十之母公司。
(5)思於承援工程需要之同案問依合约规定互保之公司。
注:本公司背書保證作業程序规定對單一企業背書保證限額不超過本公司最近财務核告净值20%。
注::本公司背書保證作業程序规定對單一企業背書保證限額不超過本公司最近财務核告净值20%。
注::依東豐企業(股)公司背書保證作業程序规定對單一企業背書保證限額不超過35.000,000,累計不超過34,000,000。
注::

					墂			₩,
	有價證券		與有償證券		股數或		持般
持有之公司	種類及名稱	释 Ņ × 有價額	人之間係禁行	恨列科目	單位數	帳面金額	الا پيدا	公允價值(元)	備註
太子建設開發 (股)公司	股票	南帝化學工業(股)公司	-4	備供出售金融資產-非流動	6.375,534	109,022 e۹	出	17.10 ⊷	上市公司、註3
	酸紫	台灣神隆(股)公司	떼.	储供出售金融資產-非流動	20,985,578	1,039 835	$\overline{t}$	49.55	上市公司、註4
	眼腔	新普科技(股)公司	理	備供出售金融資產-非流動	127, 249	19,978	핕	57.00	上櫃公司
	股票	宏捷科技(股)公司	嶫	储供出售金融资產-非流動	197, 937	13,519	핅	68.30	上櫃公司
	股票	開貿網路(股)公司	ᆅ.	储供出售金融資產-非流動	85, 535	2,344	Ā	27.40	上市公司
	殿県	红電醫學科技(股)公司	嶫	偏供出售金融資產-非流動	34, 441	1,202	표	34.90	上櫃公司
	股票	基因國際生醫(股)公司	41	偏供出售金融資產-非流動	1,311	5	冨	38,90	上櫃公司
	殷鼎	全球創業投資(股)公司	埔	備供出售金融資產-非流動	1,400,000	14,054	핂	10.04
	股票	萬通票券金融(股)公司	哺	偏供出售金融資產-非流動	48, 672	770	$\frac{1}{2}$	15.81
	股票	剑圆科技(股)公司	뺴.	储供出售金融資產-非流動	279, 227	1,618	冨	5.79
	脱票	南美特科技(股)公司	4.	備供出售金融資產-非流動	1,198,956	14,034	$\frac{1}{2}$	$\overline{11}$ . $\overline{71}$
	股票	南科聯合票(股)公司	璅	俯供出售金融資產-非流動	167,700	241, 750	10.00	1,441.56
	股票	统一能源開發(股)公司	嵰	以成本衔量之金融資產-非流動	1, 190, 000	34, 523	$\overline{\mathbf{H}}$	88.09
	股票	统一國際開發(股)公司	嗤	以成本衡量之金融資產-非流動	87, 745, 770	841, 520	6.63	10.88	#
	股票	嘉诚创案投资(股)公司	44.	以成本衡量之金融資產-非流動	759,024		$\frac{1}{2}$	11. 11
	股票	嘉華創業投資(股)公司	嘶	以成本衡量之金融資產-非流動	1, 211, 228		7.90	註
	股票	長茂科技(股)公司	媒	以成本衡量之金融資產-非流動	3,076		Ħ	ii.
	服柴	創晶科技(股)公司	嵰	以成本衡量之金融資產-非流動	12,645		$\overline{\mathbf{u}}$	$\approx$

					墨			к
	有債證券		與有償證券		股數或		特股
持有之公司	種類及名稱	萍 94 $\omega_{\rm k}$ 債證 $\frac{1}{2}$	之關係禁行人	帳列科目	單位數	帳面金頭	比半	公允價值(元)	情註
太子建設開發 (股)公司	股票	寶茂料技(股)公司		以成本衡量之金融資產-非流動	27,933	49	$\frac{1}{2}$	$\sharp$
	股票	傑倫科技(股)公司	壣	以成本衡量之金融資產-非流動	17,280	ı	$\frac{1}{4\pi}$	EE ₂
	股票	泉茂科技(股)公司	U,	以成本衡量之金融資產-非流動	341, 745		冨	$\pm 2$
	股票	咸墟科技(股)公司	뺘	以成本衡量之金融資產-非流動	1,846		$\vec{r}$	$\mathbb{R}^2$
	股票	捷或科技(股)公司	谢	以成本衡量之金融資產-非流動	41,343		E	$t$ £2
	基金	兆豐國際寶鐵貨幣市場基金	理	透過損益按公允償值街量之金融資產-非流動	6, 301, 406	77,547	証	12.32
大成工程(股)公司	股票	太子建設開發(股)公司	π 本公	透過損益按公允償值衡量之金融資產-流動	39, 015, 670	505, 253	$\frac{1}{2}$	12.95	$\sharp$
	股票	南帝化學工業(股)公司	埔	透過損益按公允價值衡量之金融資產-流動	11, 231, 982	192,067	$\frac{1}{2}$	17.10	t#7
	总金	元大全球地產建設基金	뱨.	透過損益按公允價值衡量之金融資產-流動	1,000,000	8,800	$\frac{1}{44}$	8.80
	股票	創圓科技(股)公司	理	備供出售金融資產-非流動	349,990	2,026	$\pm 1$	5.79
	股票	南美将科技(股)公司	博	備供出售金融資產-非流動	1,344,624	17,077	5.52	11.71
太子建設投資公司	股票	Tou Itsu Investments Inc.	噗	借供出售金融資產-非流動	600	$\mathbf{r}$	15,00	1.00 S
太子大成投資	股票	大紘科技(股)公司	曗	以成本衡量之金融資產-非流動	300,000		$\frac{1}{n}$	注主?
(脫)公司	股票	長茂科技(股)公司	嶫	以成本街量之金融資產-非流動	395, 890		$\frac{11}{16}$	$\geq 2$
	股票	科雅科技(股)司	啡	以成本衡量之金融資產-非流動	18,525		$\frac{1}{2}$	ti ²
	股票	統一能源開發(股)公司	41.	以成本街量之金融貢產-非流動	490,000	11,486	Ħ	88.09
	服票	红電醫學科技(股)公司	哪	偶供出售金融資產-非流動	17,317	555	$\overline{t}$	34.90
	股票	创圆科技(股)公司	4	備供出售金融資產-非流動	65,261	378	표	5.79
	服票	全景軟體(股)公司	嶫	佛供出售金融資產-非流動	116,741	1,636	E.	14.02
	股票	琦景科技(股)公司	Щ.	備供出售金融資產-非流動	55,920	721	Ħ	12.89
	基金	台灣金磚基金	璅	透過損益按公允價值衡量之金融資產-流動	500,000	7,615	$\overline{\mathbf{H}}$	16.38
	股票	基因图除生器(股)公司	,4	透過損益按公允價值衡量之金融資產-流動	92	∾	Ħ	38.90
	監禁	長天科技(股)公司	4	远過損益按公允價值衡量之金融資產-流動	279,509	3,264	핋	16.25
太子公寓大厦管理	股票	太子建設開發(股)公司	HP. 本公	備供出售金融資產-非流動	655, 424	8.324	꾞	12.95
律護(股)公司	股票	台南纺织(股)公司	$\mathbf{H}_i$	储供出售金融資產-非流動	120,992	2,250	굚	16.25
東豐企業(股)公司	眼眼	Synta Pharmaceuticals Corp.	$\mathcal{A}_n$	循供出售金融資產-非流動	180,000	15, 121	$\frac{11}{24}$	84.01
	股票	南帝化學工業(股)公司	Щ.	储供出售金融资產-非流動	163,736	2 636	표	17.10
	服果	松崗資產管理(股)公司	礁	備供出售金融資產-非流動	47,968	825	$\frac{1}{2}$	17.20

$-62-$

								黑			₩
	有價證券				價證券奥布			股數或		持股
持有之公司	種類及名稱	鹎 $\frac{1}{\sqrt{2}}$	× ş.	綸祐	人之關係登行	帳列科目		單位數	帳面金額	부과	公允償值(元)	備註
帀太子保全(股)公	股票	南美特科技(股)公	ID.		埔	佛供出售金融資產-非流動		179,283	1,600 ø	$\mathbb{H}$	11.71 ⇔
Early Success Investments Ltd.	成果	Synta Pharmaceuticals Corp.			啡	透過損益按公允償值衡量之金融資產-流動		154,800	9,385	$\frac{1}{2}$	84.01
Prince Ventures USA Inc.	缺貨	Synta Pharmaceuticals Corp.			14,	透過損益按公允償值衡量之金融資產-流動		5,000	792	$\frac{1}{24}$	84.01
	全县	SHORT TERM US TREAS ISS CLASS			đ.	透過損益按公允價值術量之金融資產-流動			2,073	$\frac{1}{2}$	2.073
回率得 H 굎 榔股未供供供供供保或持尚提提提提提進胍と31557 $\frac{1}{2}$ 註註註註 $\frac{11}{10}$ $\frac{11}{10}$ $\frac{11}{10}$ 眽 4	B € %c k 長長	,故無法列示股權净款之据保品。 F. 取得自德职游楼布。书课实验室,中央时代1988,451000000000000000000000000000000000000 鹤进法 41 N 浓热	‡∕e 40	$\bullet$ 鱼
₩ 奖 $\pm$ 哦栗 ₭				三億元或實收資	₩	$\ddot{\phantom{0}}$ 领百分之二十以上者
5. 取得不動產	‡¢ 之金额连新台	三億元或實收資本額百分之二十以上			4ę
取得不								交易對象關係人者,其前次移轉資料
幼庄之					價款支付			與發行人	移样		價格决定	取得目的	其化约
財產名稱 HD. ◁		事實發生日		交易金額	₩ 雲	交易對象	释蜃	之間係所有人	日期	箟 섺	之参考依據	及使用情形	定事項
新北市八里區 222地號本公司	中庄段	104/03/03(註1)		664,098	664,098 ⇔	新北市政府	非關係人	I ł	1	1 ↔	依市場行情	營業所需	嗛
仁武霞海段978地號等 lip. 未公		102/06/14(註2)		#3	106,022	高雄市仁武區霞海段自辨市地重劃區重劃會	非關係人	Ţ $\mathbf I$	J	$\mathbf I$	$\frac{31}{24}$	营業所需	埔
ď 힂 詐 Щ×, 顺 ٠. 뉇	$\bullet$ ш
$\mathbf{u}$ 均 te. $\mathcal{A}^{\mathcal{C}}_k$ 华 $\ddot{\phantom{a}}$ $\sim$ $\frac{1}{4}m$
् स्ट Æ 係購貨 $\ddot{\phantom{1}}$ ∾ 想	67.13%)及重	為支付買重劃區抵費地自北侧起算 40 ēn	前述相關	67.13%部份之面積 C) 唁 $\mathbb{E}$ ųщ.	借款所產 $\pm$ 丽 ,摸亽 $\star$	價款總額包括重劃區北侧全部之地主拆透補償 ¢ $\mathfrak{m}'$ 羃 $\boldsymbol{\hat{x}}$ $\ddot{\phantom{a}}$		∢ ę.	固预定地地主折遮補償费(佔			كا $\Leftrightarrow$ $67.13%$ ).	工程
4 $\sqrt{ }$ 쎇 癜 $\star$ 亽 48 . مە	¥. 40 福頭註	(pr: 嵴 ١Ŕ 42 $\mathfrak{u}\mathfrak{j}$	資本額百 ¥	١ļ $\sqrt{ }$ 仒	$\frac{1}{\sqrt{2}}$ $+$ is $+$
₩ 本期無此情

$\hat{\boldsymbol{\beta}}$

$-63-$

뺚
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$\frac{1}{2}$

	備註
應收(付)票據及帳款	佔總應收(付)票據 떾 恨款之比:
	凜袋	22,628
щŖ	œ 投信期	與一般交易之 (8 合理比較尚屬
不同之情形及原因交易條件與一般交	螟 tel.	Ŋ 比较尚属合理與一般交易.	$\frac{1}{2}$
₩	噩投信期	按约定付款
뼉	佔總進(銷) 之比率 em
남	領 $\overline{\mathbb{F}}$	36.90 69
ķζ	進(銷)貨	Ųщ. 쐱	₩
	e. ᇐ	╔ 之千公本公司	收资本额百分之二十以上

	¥ 對象名 u. М	帀實營造(股)公濱	一億元或實
	10 第)貨之公 W)	建設開發(股)公司 ᡩ ⊀	8. 應收關係人款項達新台幣

						逾期應收關係人款項	應收關係人款項提列備抵
恨列應收款項之公司	工交易對象名稱	É 뼥	應收關係人款項餘額	型轉乳	∜	處理方式	期後收回金額	呆帳金額
太子建設開發(股)公司	日禁金典國際酒店(股)	公司之子公司 ₩	其他資產-應收債權				I
	公司		575,000
太子建設開發(股)公司	金義興合板(股)公司	公司之子公司 K	其他資產-應收債權		I	ı		Ì
			462 074
王子水電企業(股)公司	太子建設開發(股)公司	公司之子公司 ⊀	應收帳款	0.21		ţ	25,720
			125, 849					į
大成工程(股)公司	台南紡織(股)公司	居公司 Ė	應收帳数	0.15			8,027
			485, 719

衍生性商品交易:無。

$\frac{1}{2}$

$-64-$

$\frac{1}{2}$

				щs	ᆏ	₩	뻌
編號	交易人名称	嗾交易往來對	與交易人之關係	щ 4	令領	交易條件	佔合併總營收或
	昁太子建設開發(股)公	大成工程(股)公司	厛母公司對子公	書保證 쀇	00,000	依背書保證作業程序	總寶產之比率
	太子建設開發(股)公司	王子水電企業(股)公司	电公司封子公司	付帳款电	125, 849		0.19%
	太子建設開發(股)公司	誠實管造(股)公司	母公司對子公司	Ųв, 쁹	136,900	依雙方合約約定	0.24%
	太子建設開發(股)公司	试實營造(股)公司	母公司對子公司	在建工程	477,929	1	5.04% 0.89%
	太子建設開發(股)公司	厛日華金典國際酒店(股)公	母公司對子公司	肖書保證	1,752,610	依背書保證作業程序
	太子建設開發(股)公司	12 日華金典國際酒店(股)公	司封子公司小学	其他資產-應收債權	575,000	依债權購買契約	3.27%
	太子建設開發(股)公司	金義興合板(股)公司	同對子公司小学	其他資產-應收債權	462, 074	依债權購買契約	1.07%
	太子建設開發(股)公司	金義興合板(股)公司	h, 司封子公中公	付土地購置款医	263, 614	依雙方合約約定	0.86%
	東盟企業(股)公司	太子建設開發(股)公司	呞司對母公 F &	書保證 $\frac{1}{2}$	, 810, 889	依背書保證作業程序	0.49% 3.38%
	王子水電企業(股)公司	太子建設開發(股)公司	ĥ6 司封母公 $+ 2$	保證 . Aujo $\frac{1}{2}$	763 638,	背書保證作業程序 ķ	$\frac{38}{2}$
	金義興合板(股)公司	太子建设開發(股)公司	hρ 衤计母位 lβ, ∢ 卟	输 ų. 舯 쁚	2,086,198	依背書保證作業程序	š

$\ddot{\phantom{0}}$

母公司典子公司及各子公司間之業務關係及重要交易往來情形及金額
兹案列母公司與子公司及各子公司間交易金額達新台幣-德元或母公司實收資本額之百分之二十以上者之往來情形如下:

註:民國104年第1季母子公司間之業務關係及重要交易往來情形,因只是奧其相對交易方向不同,故不另行揭露。

	備註	$\pm 1.2$	$\pm 1$ $\cdot 2$	$\frac{1}{2}$	註2	$\geq 2$ Ţ	$\approx$ 2	$\frac{1}{2}$ $\frac{1}{2}$	$\sharp i$	註2	$\equiv 2$	$\equiv$ 2	쳞2	$\approx$
本期認列之	投資(損)益	42,783 چھ	4,609	4.797	2,954)		5,814	3 043	18 418	2,176	54, 599	3,402	3, 465)	$\hat{H}$ 16,989
被投資公司	本期(損)益	50,260 ↔	4,454	15,989	$2, 954)$ (	$\mathbf{I}$	8,229	3,043	57, 207	4,352	54,599	3,414	$3,465)$ (	(61) 179, 279
怀	性面金额	506, 762 69	261,705	331,756	338, 442	1,005	56,563	76,631	1,329,849	347, 285	415, 167	677,391	9,411	9,601 168, 121
# $\frac{1}{2}$	뽜	100%	100%	30%	100%	100%	99.97%	100%	30%	50%	100%	99.65%	100%	100% 20%
雲	股数	121,007,230	17, 146, 580	18,000,000	428	100,000	12, 270, 100	17,300,000	108,000,000	97,500,000	64, 200, 000	151,468	1,554,660	7,024,618 1,000,000
	去年年底	1,381,950 ↔	181,000	120,000	140, 413	1,000	198,940	876, 431	1,080,000	975,000	600,000	636, 194	33,018	127,400 10,000
原始投資金額 $\overline{\phantom{a}}$	本期期未	1,381,950 ∣⇔	181,000	120,000	140, 413	1,000	198, 940	876, 431	1,080,000	975,000	600,000	636, 194	33,018	127,400 10,000
主要管業	ÎШ 嘌	一般投資業	管理顧問	飯店業務之經營管理顧問	海外投資業務	防黴劑之進出口集隊	一般投資業	房屋建造及销售	經營及大樓間承租售業務	视光旅館業	一般旅館業	合板之製造及 $10 -$	海外投資業務	住宅及大楼開發等不勤產買賣
所在	島	警告	警告	勢名	英屬维京群島	背如	紫如	繁华	贾伯	黎如	警	赞心	英眉锥京群島	敦华类分
被投資公司	宾 ᅯ	誠實投資控股(股) 公	太子物業管理顧問 (股)公司	耕頂興業(股)公司	太子建設投資公司	大陽生物科技(股) $\geqslant$	太子大成投資(股) $\geqslant \frac{1}{2}$	東豐企業(股)公司	统一開發(股)公司	日華金典國際酒店 (股)公司	時代國際飯店(股) 公司	金義興合板(股)公司	Investments Ltd. Early Success	明大企業(股)公司太子實業(股)公司
投資公	司名稱	太子建設開發 (股)公司

被投资公司名稱、所在地區等相關資訊(不包含大陸被投資公司): (二)轉投資事業相關資訊

$-66 -$

112.3 $\pm 2.3$ $112 - 3$ $\pm 2.3$ $112 - 3$ $\frac{11}{2}$ $\frac{3}{2}$ 11.3 $112 - 3$ 佑註 $**3$ $= 211$ ii. 113 ţ ı Ï ł 投資(損)益 ł J ę٥ 20,715) 43,818 2,406 Ş 16,033 S 4,041 4,368 1,064 I ። 本期(損)益 s 89.277 4,567 880, 561 337, 469 2,779 151, 151 12,181 72,538 194,022 189,379 3,522 1,544 恨面金額 မာ့ 27.27% 27.27% 뷕 45.21% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 124,000,000 10, 100, 000 3,070,000 318,000 273 2,730 3,000,000 13 172, 636 27, 324, 911 I 股數 56,025 108,027 9,316 \$1, 191, 591 56,945 26,727 67,853 22,034 362, 288 159 611 9,440 20, 511 去年年底 56,025 108,027 9,316 56,945 \$1,191,591 26,727 67,853 122,034 362,288 9,440 159, 611 20, 511 本期期末数 Ē	所在电型緤被投資公司
	偄
	营造工程警告
	電力及自來水承熱 4p
	营造工程警告
	海外投資業務汉英
	海外投資業務國米
	海外投資業務英屬维京群島
	海外投資業務共屬維京群島
	公寓大廈管理製造
	保全業務美台
	住宅及大楼開 ₩ 發租售发台
	英屬維海外投資業務京群島
	管造工程

$\ddot{\phantom{1}}$

註 2:係本公司之子公司。
註 3:案已併入本公司採權益法評價之被投資公司之本期(損)益中,一併由本公司計算認列投資(損)益。
註 4:提供 12,000 仟股為借款之擔保品。
註 5:提供 108,000 仟股為借款之擔保品。
12.大陸投資資訊

。唯

$-67-$

十四、營運部門資訊

(一)一般性資訊

本集團管理階層已依據營運決策者於制定決策所使用之報導資訊辨認應報導部門。本集團之企業組成、劃分部門之基礎及部門資訊之衡量基礎本期並無重大改變。本集團營運決策者以產品別之角度經營業務。

(二)部門資訊之衡量

本集團營運決策者根據稅前損益評估營運部門之表現。此項衡量標準排除營運部門中非經常性收支之影響。營運部門之會計政策皆與合併財務報告附註四所述之重大會計政策之彙總說明相同。

(三)部門損益與資產資訊

提供予主要營運決策者之應報導部門資訊如下:

104年1月1日至3月31日

項目	营建部門		旅宿部門		其他	冲銷及調整	合 하
外部营業收入-淨額	\$ 1,663,403	\$	882, 260	\$	170, 323	\$ \$ $\overline{\phantom{000000000000000000000000000000000000$	2,715,986
內部營業收入-淨額	195, 503				13, 794	209, 297)
部門收入合計	1,858,906		882, 260		184, 117		2, 715, 986
成本及費用	1, 753, 5 08)		745, 943) (		141, 263 )	209, 728	2,430,986
部門損益	105, 398		136, 317		42,854		285,000
其他收入	38,059		2,915		$16, 311$ (	9,990)	47, 295
其他利益及損失	35, 805)		44	- (	$6, 504)$ (	$6, 520$ ) (	48,785)
財務成本	$87, 721)$ (		$15, 921)$ (		21)	9,310 - (	94, 353)
採用權益法之關聯企業
及合資損益之份額	150, 197					112, 947)	$37,\,250$
繼續營業單位稅前淨利	170, 128		123, 355		52,640		226, 407
所得税費用	$20, 123)$ (		$11,117$ (		1,320)		32,560)
本期淨利	\$ 15 0,005	\$	112, 238	\$	51,320	\$	193, 847
部門資產	\$ 48, 475, 659	S.	7,403,670	s.	2,614,048	4, 951, 841) \$	53.541.536

$-68-$

$\mathbb{R}^3$

		103年1月1日至3月31日
項目		营建部門		旅宿部門		其他		沖銷及調整		合計
外部營業收入-淨額	\$	1,460,608	\$	882, 403	\$	183, 631	\$		\$	2,526,642
內部營業收入-淨額		158,957				15, 767	C	174, 724)
部門收入合計		1,619,565		882, 403		199, 398				2,526,642
成本及費用		1, 664, 352) (		761, 399)		149, 355)		181,093		2, 394, 013
部門損益		44, 787)		121,004		50,043				132,629
其他收入		203, 521		820		5,186	- (	13,020)		196, 507
其他利益及損失	€	$112, 188)$ (		$261)$ (		4,846)		109, 130 - (		8,165)
財務成本		$88, 244)$ (		15, 950)				7,409 (		96,785)
採用權益法之關聯企業
及合資損益之份額		77, 731				2,577 (		60, 410)		19,898
繼續營業單位稅前淨利		36,033		105, 613		52,960				244,084
所得稅費用		15,586)(		10, 912)		$881)$ (		$2,430$ ) (		29,809
本期淨利	\$	20, 447	S	94,701	\$	52, 079		\$		214, 275
部門資產	\$	45, 574, 295	\$	12, 151, 762	\$	2, 646, 102		4, 491, 790) \$		55, 880, 369

(四)部門損益及資產之調節資訊

$\sim 10$

向主要營運決策者呈報之外部收入、部門損益及資產,與財務報告內之收入、税前淨利及總資產採用一致之衡量方式。本期調節後之合併總損益與應報導部門稅後淨利及總資產與應報導部門資產之調節資訊參閱附註十四(三)。

$\sim 10^7$

AI assistant

PHD Interim / Quarterly Report 2015

52134_rns_2015-12-23_3ce6bbe0-9223-426a-af6c-d6dacb60e1c6.pdf