PHD — Capital/Financing Update 2022

Dec 12, 2022

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2511 太子　公司提供

序號	1	發言日期	111/12/12	發言時間	15:39:52
發言人	林俊良	發言人職稱	財務部協理	發言人電話	(02)27589599
主旨	代子公司太子公寓大廈管理維護股份有限公司公告取得使用權資產
符合條款	第	20	款	事實發生日	111/12/12
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 承租台南市公園南路376號太子龍大樓2樓, 作為辦公室使用。 2.事實發生日:111/12/12~111/12/12 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量:租賃面積102.7坪 每單位價格:每個月租金新台幣35仟元(營業稅內含) 交易總金額:使用權資產金額新台幣3,636仟元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人 ：太子保全股份有限公司 與公司之關係：同為母公司太子建設開發(股)公司間接持股100%的子公司 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：集團內資產活化運用 前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、 前次移轉日期及移轉金額：本案承租之台南市公園南路376號太子龍大樓 2樓辦公室，係關係企業太子保全(股)公司於民國102年2月18日向母公司 太子建設開發(股)公司洽購，取得基地持分及建物面積269.57坪(含6個 車位)，移轉金額新台幣31680仟元整。(本案係承租其中一隅) 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 付款條件:每月支付租金新台幣35仟元 付款期間(租期):112年1月1日至121年12月31日，共10年。 契約限制條款及其他重要約定事項:無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 買賣雙方參考市場行情議價決定； 決策單位：董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 11.專業估價師姓名: 不適用 12.專業估價師開業證書字號: 不適用 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 集團內資產活化運用 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國111年12月12日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國111年12月12日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

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