PASLIN DIGITAL TECHNOLOGY CO., LTD. — Capital/Financing Update 2013

Mar 6, 2013

股票代码：600215 股票简称：长春经开 公告编号：2013－006

长春经开（集团）股份有限公司 对外投资公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担个别及连带责任。

重要提示：

●投资标的名称：长春经开集团大陆汽车电子一厂二期工程项目 ●投 资 金 额：4,889.04万元

一、对外投资概述

1、 对外投资的基本情况

公司将扩建位于武汉路1981号的标准工业厂房，厂房位于长春经 济技术开发区东至洋浦大街，南至公平路，西至世纪大街，北至安乐 路。一期工程于2005年建成后一直租赁给大陆汽车电子（长春）有限 公司（以下简称“大陆汽车”）使用，扩建后的厂房仍租赁给大陆汽 车。扩建厂房建筑面积8,134.75平方米。

本项目计划施工期：2013年4月初至2014年3月末，建设周期约为

12个月。

本项目总投资：4,889.04万元，全部为建设投资。

1

项目资金来源：公司自筹资金。

2、董事会审议情况

本项目已经2013年3月6日公司第七届董事会第十一次会议审议

通过。

3、本项目不属于关联交易和重大资产重组事项。

• (二) 投资项目的基本情况

1、项目可行性分析

大陆汽车是德国大陆集团在亚洲最大的研发生产基地，是国内外 120多家整车制造厂的供应商，生产喷油嘴部件、高温传感器部件等 产品，其生产的汽车电子产品一直在中国市场发挥着积极作用。企业 效益良好，厂房租金缴纳情况稳定。由于现租赁给大陆汽车的厂房和 库房面积已经不能满足其生产需求，大陆汽车特向公司提出扩建厂房 的申请。公司为扩大标准工业厂房租赁业务，经第三方进行项目可行 性分析后，同意为大陆汽车扩建一个生产车间、储存的仓库。

本项目建成后，每年平均租金收入可达 800 万元，未来租金还将 随着市场变化逐步提高。本项目投资回收期较短。项目财务内部收益 率为 14.28%（税前），各项主要经济指标远高于同行业平均指标。敏 感性分析表明，项目有一定的抗风险能力。综上所述，本项目在财务 上是可行的。

2、项目预算及资金来源

该项目总投资约4,889.04万元，全部为建设投资。公司将通过自 筹资金解决资金需求。工程建设总承包商及设备供应商将以招标方式

2

选择。

(四)对外投资对上市公司的影响

本次投资将增加公司用于租赁的工业标准厂房面积，能够为本 公司中长期发展创造更大的经济利益,提供新的利润增长点。本公司 预计该项投资将会从 2014 年起获得稳定的投资收益,有利于本公司整 体经营业绩的稳步增长。

(五)对外投资的风险分析

本项目市场方面风险主要来自市场供求总量的实际情况与预测 有偏差，这可能是来自区域因素及经济环境对需求的影响；外部环境 方面的风险可能来自自然环境、经济环境、社会环境的影响，还可能 涉及政策因素的影响。从我国现阶段经济发展的形势看，上述风险发 生的可能性不大，属一般风险，不影响项目的可行性。 特此公告。

长春经开（集团）股份有限公司董事会

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