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NEXT RE SIIQ S.p.A. — Earnings Release 2026
Apr 24, 2026
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Earnings Release
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INFO GIOVNI 2000
Comunicato Stampa | Press Release
Ai sensi del Reg. UE n. 596/2014, del D. Lgs. n. 58/98 e del Reg. adottato con delibera Consob n. 11971/99
NEXT RE SIIQ S.p.A.:
Approvate le Informazioni finanziarie aggiuntive al 31 marzo 2026
Roma, 24 aprile 2026
NEXT RE SIIQ S.p.A. (la "Società" o "NEXT RE"), rende noto che il Consiglio di Amministrazione della Società, riunitosi in data odierna sotto la Presidenza di Mirko Bertaccini, ha approvato le Informazioni finanziarie aggiuntive al 31 marzo 2026.
Si riportano di seguito le informazioni finanziarie aggiuntive relative al primo trimestre 2026:
- l'Utile/(Perdita) del periodo evidenzia un utile pari a 0,17 milioni di Euro al 31 marzo 2026 (0,62 milioni di Euro al 31 marzo 2025);
- l'EBITDA è positivo per 0,19 milioni di Euro al 31 marzo 2026 (0,14 milioni di Euro al 31 marzo 2025);
- il Patrimonio Netto risulta pari a 78,11 milioni di Euro al 31 marzo 2026 rispetto a 77,94 milioni di Euro al 31 dicembre 2025;
- il Totale Indebitamento finanziario ammonta a 0,27 milioni di Euro al 31 marzo 2026 rispetto a 0,42 milioni di Euro al 31 dicembre 2025;
- il Net Loan to Value al 31 marzo 2026 è pari al -0,36% (-0,56% al 31 dicembre 2025).
Il Net Operating Income è pari a 0,85 milioni di Euro ed include Ricavi da locazione pari a 1,11 milioni di Euro e Costi inerenti il patrimonio immobiliare pari a -0,26 milioni di Euro.
All'EBITDA, che rappresenta il margine prima del risultato della gestione finanziaria, degli adeguamenti e rettifiche delle attività e delle imposte, concorrono, oltre a quanto riportato sopra, anche Costi del personale pari a -0,13 milioni di Euro e Costi generali pari a -0,51 milioni di Euro.
Il risultato del periodo evidenzia un utile di 0,17 milioni.
Il valore degli Investimenti immobiliari è pari a 74,93 milioni di Euro registra un incremento di 0,08 migliaia di Euro, rispetto al 31 dicembre 2025, per la capitalizzazione di costi relativi a lavori in fase di realizzazione su taluni immobili in portafoglio; nel primo trimestre del 2026 non si rilevano variazione di fair value.
Il Totale Indebitamento finanziario è pari a 0,27 milioni di Euro al 31 marzo 2026 e risulta pressoché in linea con il valore al 31 dicembre 2025 (0,42 milioni di Euro).
Indicatori alternativi di performance
Viene di seguito fornito il contenuto degli "Indicatori alternativi di performance" non previsti dai principi contabili internazionali adottati dall'Unione Europea (IFRS-EU), utilizzati nel presente comunicato al fine di consentire una migliore valutazione dell'andamento della gestione economico-finanziaria della Società in conformità con le raccomandazioni degli Orientamenti pubblicati in ottobre 2015 dall'ESMA, di seguito si riportano il significato, il contenuto e la base di calcolo di tali indicatori:
Net operating Income (NOI): indica la redditività del portafoglio immobiliare e corrisponde alla voce Ricavi netti da locazione del bilancio.
EBITDA: Risultato prima delle rettifiche di valore quali ammortamenti e svalutazioni delle immobilizzazioni, degli adeguamenti al fair value degli Investimenti immobiliari e delle Attività finanziarie al fair value, del risultato della gestione finanziaria e delle imposte. L'EBITDA misura la performance operativa della Società.
Next Re SIIQ S.p.A.
Società soggetta ad attività di direzione e coordinamento di CPI Property Group S.A.
Sede Legale in Roma – Via Zara, n. 28 - 00198 Roma
Tel. 06.811 580 00 – email: [email protected] – pec: [email protected]
Capitale Sociale Euro 63.264.527,93 i.v. - CF/P IVA/Registro Imprese n. 00388570426 – R.E.A. n. 1479336
Totale indebitamento finanziario: calcolato secondo gli Orientamenti ESMA in tema di indebitamento finanziario, pubblicati in data 4 marzo 2021, che l'autorità di vigilanza Consob ha chiesto di adottare a partire dal 5 maggio 2021.
Net Loan to Value (Net LTV): Rapporto tra i Debiti verso banche e altri finanziatori al netto della voce Disponibilità liquide e mezzi equivalenti e il valore degli Investimenti Immobiliari. L'indicatore misura la sostenibilità della struttura finanziaria della Società.
Il Dirigente Preposto alla redazione dei documenti contabili societari di NEXT RE SIIQ S.p.A., Francesca Rossi, attesta – ai sensi dell'art. 154-bis, comma 2 del T.U.F. – che l'informativa contabile relativa alle informazioni finanziarie aggiuntive al 31 marzo 2026, come riportata nel presente comunicato stampa, corrisponde alle risultanze documentali, ai libri e alle scritture contabili.
Con riferimento ai dati esposti nel presente comunicato stampa, si precisa che si tratta di dati per i quali non è prevista l'attività di revisione legale dei conti.
Per ulteriori informazioni:
Next Re SIIQ S.p.A.
Tel: 06.811.580.00
[email protected]
Il comunicato stampa è disponibile anche sul sito www.nextresiiq.it nella sezione Media/Comunicati stampa.
Next Re SIIQ S.p.A. è una società d'investimento immobiliare quotata sul mercato Euronext Milan di Borsa Italiana.
Next Re SIIQ S.p.A.
Società soggetta ad attività di direzione e coordinamento di CPI Property Group S.A.
Sede Legale in Roma – Via Zara, n. 28 - 00198 Roma
Tel. 06.811 580 00 – email: [email protected] – pec: [email protected]
Capitale Sociale Euro 63.264.527,93 i.v. – CF/P.IVA/Registro Imprese n. 00388570426 – R.E.A. n. 1479336