MDS — Capital/Financing Update 2022

Oct 7, 2022

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2427 三商電　公司提供

序號	1	發言日期	111/10/07	發言時間	16:35:54
發言人	陳文祝	發言人職稱	執行副總	發言人電話	2722-5333
主旨	公告本公司取得台北市信義區不動產（環球世貿大樓)。
符合條款	第	20	款	事實發生日	111/10/07
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地：台北市信義區祥和段一小段25地號 建物：台北市信義區信義路五段150巷4F、4F-1、4F-2及6個停車位等建物 2.事實發生日:111/10/7~111/10/7 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積：156.8平方公尺（折合47.43坪） 建物面積：1,330.74平方公尺（折合402.55坪）外加6個平面車位 交易總金額：新台幣283,000,000元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 三商美邦人壽保險股份有限公司，為本公司關係人。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象原因：為本案標的所有權人 前次移轉之所有人：保富育樂股份有限公司 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非利害關係人 前次移轉日期及移轉金額：87/01/08，新台幣13,287萬元 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件：依買賣雙方簽訂之不動產買賣契約書內容規定。 契約限制條款及其他重要約定事項：無。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式：公開標售 價格決定之參考依據：市場行情及專業估價機構估價報告 決策單位：董事會。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 估價公司：戴德梁行不動產估價師事務所 估價金額：新台幣304,396,760元。 11.專業估價師姓名: 李根源 12.專業估價師開業證書字號: (94)北市估字第000079號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司，依投標須知所載為準。 21.取得或處分之具體目的或用途: 本公司因業務發展需要及台北總公司辦公室空間不足，購置不動產。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國111年07月14日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國111年07月05日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

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