AI assistant
Luotea Plc — Interim / Quarterly Report 2026
May 6, 2026
35798_rns_2026-05-06_ad0aab4c-af97-4264-8492-be43b8262812.pdf
Interim / Quarterly Report
Open in viewerOpens in your device viewer
Luotea
Luotea Oyj
Pörssitiedote
6.5.2026 klo 8.00
Luotea Oyj:n osavuosikatsaus 1.1. - 31.3.2026
RUOTSIN TULOSKÄÄNNE ETENEE SUUNNITELLUSTI, KONSERNIN OIKAISTU EBITA LÄHES ENNALLAAAN
TAMMI-MAALISKUU
- Vuoden ensimmäisen neljänneksen liikevaihto oli 86,0 miljoonaa euroa (86,6). Liikevaihto laski 0,6 %.
- Ensimmäisen vuosineljänneksen oikaistu EBITA oli 0,3 miljoonaa euroa (0,5), joka oli 0,4 % (0,5 %) liikevaihdosta.
- Ensimmäisen vuosineljänneksen oikaistu liikevoitto oli -0,0 miljoonaa euroa (0,1), joka oli -0,0 % (0,1 %) liikevaihdosta. Liikevoitto oli -0,4 miljoonaa euroa (-0,0), joka oli -0,5 % (-0,1 %) liikevaihdosta.
- Liiketoiminnan nettorahavirta investointien jälkeen oli 3,6 miljoonaa euroa (6,6; vertailukausi sisältää sekä jatkuvat että lopetetut toiminnot).
- Neljänneksen osakekohtainen tulos oli -0,02 euroa (0,09).
- Luotea Oyj:n yhtiökokous päätti katsauskauden päättymisen jälkeen 0,07 euron osakekohtaisesta osingosta.
Tulosohjeistus (säilyy ennallaan)
Vuoden 2026 oikaistun EBITA:n arvioidaan kasvavan tai kasvavan merkittävästi verrattuna vuoden 2025 oikaistu EBITA:an (7,0 miljoonaa euroa).
Ellei toisin ilmoiteta, kaikki tässä raportissa esitetyt tuloslaskelmaan liittyvät vuosineljännesten ja koko vuoden luvut sisältävät vain jatkuvat toiminnot.
Osavuosikauden tase sisältää jatkuvat toiminnot, vertailukauden tase sisältää sekä jatkuvat että lopetetut toiminnot, vertailukauden rahavirta sisältää sekä jatkuvat että lopetetut toiminnot.
TOIMITUSJOHTAJA ANTTI NIITYNPÄÄ:
Suomessa kiinteistöpalvelumarkkinaa leimasivat edelleen kova hintakilpailu, asiakkaiden käynnissä olevat säästöohjelmat, investointipäätösten viivästyminen sekä yleinen taloudellinen epävarmuus. Ruotsissa taloudellinen toimintaympäristö ja kiinteistömarkkina kehittyivät myönteisemmin, mikä näkyi myös Luotean liiketoiminnan vireessä.
Suomessa liikevaihtomme kehittyi katsauskaudella odotuksia heikommin ja supistui 3,4 miljoonalla eurolla. Kiinteistötekniikan projektiliiketoiminnassa oli vertailukaudella iso projekti, joka päättyi viime vuonna. Tämän lisäksi kiinteistötekniikan projektimarkkinan kilpailu markkinaympäristö johti liikevaihdon laskuun vertailukauteen verrattuna. Myös siivous- ja tukipalveluissa hintakilpailu oli vuosineljänneksen aikana kireää.
Katsauskauden aikana ja sen jälkeen menestyimme useissa merkittävissä kilpailutuksissa. Tämä vahvistaa luottamustamme siihen, että sopimuskanta – ja sen myötä myös liikevaihto – kääntyy kasvuun Suomessa vuoden 2026 aikana. Markkinan keskipitkän aikavälin näkymiä tukee sekä hyvinvointialueiden kiinteistöpalveluiden ulkoistaminen että hankintalain uudistaminen, jonka odotetaan lisäävän kilpailua ja kilpailutuksia kuntasektorille. Ensimmäisten merkittävien ulkoistusten odotetaan toteutuvan seuraavan 12 kuukauden aikana.
Strategisesti tärkeän keihäänkärkituotteemme, Smartti-energianhallintajärjestelmän, asiakaskäyttöönotot ovat edenneet katsauskaudella suunnitellusti, ja asiakasmäärät ovat kasvaneet. Energiatehokkuus ja kustannussäästöt korostuvat asiakkaidemme päätöksenteossa. Luotamme, että tämä tukee myös muita kiinteistöhuollon palveluita. Myös dataohjatun siivouksen ratkaisut herättivät kasvavaa kiinnostusta asiakaskunnassamme ja tukevat palveluidemme erottumista markkinassa.
Ruotsissa tulosparannus jatkui suunnitelman mukaisesti. Liikevaihto kasvoi yli 10 prosenttia, mikä yhdessä tehostamistoimien kanssa sai aikaan oikaistun EBITA-tuloksen 0,7 miljoonan euron kasvun viime vuoteen verrattuna. Edellisen vuosineljänneksen tapaan lisämyynti kasvoi merkittävästi, ja kehityksen taustalla oli erityisesti palvelun laadun ja asiakastyytyväisyyden määrätietoinen parantaminen. Yksityisellä sektorilla saavutimme useita onnistumisia, jotka vahvistivat asemaamme ja luovat hyvän pohjan kannattavalle kasvulle myös jatkossa.
Olemme tyytyväisiä yhtiön rahavirtaan. Katsauskaudella liiketoiminnan nettorahavirta investointien jälkeen oli 3,6 miljoona euroa ja rahoituksen rahavirta –1,8 miljoonaa euroa. Taseen rahavarat kasvoivat 1,8 miljoonaa euroa.
Arvioimme sekä Kiinteistöpalvelut Suomen että Kiinteistöpalvelut Ruotsin liikevaihdon kasvavan loppuvuonna. Tämän ja muiden mainittujen tekijöiden takia Luotea-konsernin vuoden 2026 tulosohjeistus säilyy ennallaan, eli arvioimme oikaistun EBITA:n kasvavan tai kasvavan merkittävästi vuoteen 2025 verrattuna.
KONSERNIN LIIKEVAIHTO JA TULOS
Tammi-maaliskuu
Ensimmäisen vuosineljänneksen liikevaihto oli 86,0 miljoonaa euroa (86,6), jossa laskua vertailukaudesta oli 0,5 miljoonaa euroa. Suomessa liikevaihdon laskuun vaikuttivat tiukka kilpailutilanne, heikko markkinatilanne projektiliiketoiminnassa sekä lisämyynnin notkahdus. Ruotsissa liikevaihto kasvoi sopimusmyynnin ulkopuolisessa lisämyynnissä sekä yksityisen sektorin uusien sopimusten myötä. Ruotsissa liikevaihto kasvoi, vaikka vertailukaudella oli vielä voimassa merkittävä julkisen sektorin sopimus.
Oikaistu EBITA oli 0,3 miljoonaa euroa (0,5). Suomessa siivouksen liiketoiminnan hintakilpailu jatkui ankarana, mikä johti sekä liikevaihdon laskuun että myyntikatemarginaalin lievään laskuun. Kiinteistön ylläpitopalveluissa kannattavuus kasvoi lukuun ottamatta kiinteistötekniikan projektiliiketoimintaa, joka kärsi uusien projektien puuttumisesta ja toimialan ylikapasiteetin aiheuttamasta alhaisesta hintatasosta. Ruotsissa parantumiseen vaikuttivat tehostamistoimenpiteet sekä uudet kannattavat yksityisen sektorin sopimukset, joiden kannattavuus oli parempi kuin vuoden 2025 lopussa päättyneellä tappiollisella julkisen sektorin sopimuksella.
Oikaistu liikevoitto oli -0,0 miljoonaa euroa (0,1), joka oli -0,0 % (0,1 %) liikevaihdosta. Liikevoitto oli -0,4 miljoonaa euroa (-0,0), joka oli -0,5 % (-0,1 %) liikevaihdosta. Liikevoittoon sisältyi yhteensä 0,4 miljoonaa euroa vertailukelpoisuuteen vaikuttavia eriä, jotka liittyvät jakautumiseen liittyvään brändiuudistukseen, tehostamisohjelmaan ja oikeusprosessiin.
Osakekohtainen tulos oli -0,02 euroa (0,09).
Ensimmäisen vuosineljänneksen nettorahoituskulut olivat -0,3 miljoonaa euroa (-0,2).
Avainlukuja
| 1-3/2026 | 1-3/2025 | 1-12/2025 | |
|---|---|---|---|
| Osakekohtainen tulos, EUR, jatkuvat toiminnot | -0,02 | 0,00 | 0,03 |
| Laimennettu osakekohtainen tulos, EUR, jatkuvat toiminnot | -0,02 | 0,00 | 0,03 |
| Liiketoiminnan nettorahavirta investointien jälkeen/osake, EUR | 0,09 | 0,17 | 1,16 |
| Oikaistu liikevoitto, MEUR, jatkuvat toiminnot | -0,0 | 0,1 | 5,5 |
| Liikevoitto, MEUR, jatkuvat toiminnot | -0,4 | -0,0 | 3,0 |
| Oikaistu EBITDA, MEUR, jatkuvat toiminnot | 3,1 | 2,9 | 17,3 |
| EBITDA, MEUR, jatkuvat toiminnot | 2,7 | 2,8 | 14,8 |
| Oikaistu EBITA, MEUR, jatkuvat toiminnot | 0,3 | 0,5 | 7,0 |
| Bruttoinvestoinnit, MEUR, jatkuvat toiminnot | 0,4 | 0,5 | 1,3 |
| Oma pääoma/osake, EUR | 1,05 | 5,11 | 1,08 |
| Sijoitetu pääoma, MEUR¹ | 63,9 | 379,3 | 60,9 |
| Sijoitetun pääoman tuotto, %¹ | 77,5 | 4,7 | 77,8 |
| Omavaraisuusaste, %¹ | 29,1 | 33,4 | 29,1 |
| Nettovelkaantumisaste, %¹ | 15,8 | 76,1 | 10,1 |
| Korolliset nettovelat, MEUR¹ | 6,3 | 148,5 | 4,1 |
| Henkilöstö kokoaikaiseksi muutettuna keskimäärin¹ | 3 756 | 5 857 | 5 864 |
| Henkilöstö, koko- ja osa-aikaiset yhteensä kauden lopussa¹ | 5 142 | 7 519 | 5 007 |
| Osakkeiden osakeantioikaistu lukumäärä, 1000 kpl² | |||
| keskimäärin kauden aikana | 38 196 | 38 166 | 38 180 |
| kauden lopussa | 38 238 | 38 197 | 38 212 |
| keskimäärin kauden aikana, laimennettu | 38 251 | 38 357 | 38 246 |
¹ Ellei toisin mainita, vertailukauden lukuihin sisältyvät sekä jatkuvat toiminnot että lopetetut toiminnot. 31.12.2025 taseen luvut eivät sisällä lopetettuja toimintoja.
² Ulkona oleviin osakkeisiin ei sisälly omia osakkeita eikä johdon LTI-ohjelmien myyntikieltojaksoon kuuluvia osakkeita.
LIIKEVAIHTO JA LIIKEVOITTO TOIMIALOITTAIN
Kiinteistöpalvelut Suomi
Tammi-maaliskuu
Kiinteistöpalvelut Suomen liikevaihto oli 54,9 miljoonaa euroa (58,3). Liikevaihdon laskuun vaikuttivat tiukka kilpailutilanne, heikko markkinatilanne projektiliiketoiminnassa sekä lisämyynnin lievä notkahdus.
Oikaistu EBITA oli 1,1 miljoonaa euroa (2,2). Siivouksen liiketoiminnan hintakilpailu jatkui ankarana, mikä johti sekä liikevaihdon laskuun että myyntikatemarginaalin lievään laskuun. Kiinteistön ylläpitopalveluissa kannattavuus kasvoi lukuun ottamatta kiinteistötekniikan projektiliiketoimintaa, joka kärsi uusien projektien puuttumisesta ja toimialan ylikapasiteetin aiheuttamasta alhaisesta hintatasosta sekä vertailukaudella olleen ison projektin loppumisesta.
Oikaistu liikevoitto oli 1,0 miljoonaa euroa (2,1). Liikevoitto oli 0,8 miljoonaa euroa (2,1). Liiketulosta laski yhteensä 0,2 miljoonan euron vertailukelpoisuuteen vaikuttavat kulut, jotka liittyvät pääasiassa jakautumiseen liittyvään brändiuudistukseen.
Kiinteistöpalvelut Ruotsi
Tammi-maaliskuu
Kiinteistöpalvelut Ruotsin liikevaihto oli 31,2 miljoonaa euroa (28,3). Liikevaihto kasvoi sopimusmyynnin ulkopuolisessa lisämyynnissä sekä yksityisen sektorin uusien sopimusten myötä. Liikevaihto kasvoi, vaikka vertailukaudella oli vielä voimassa merkittävä julkisen sektorin sopimus.
Oikaistu EBITA oli -0,4 miljoonaa euroa (-1,1). Oikaistun EBITA:n parantumiseen vaikuttivat tehostamistoimenpiteet sekä uudet kannattavat yksityisen sektorin sopimukset, joiden kannattavuus oli parempi kuin vuoden 2025 lopussa päättyneellä tappiollisella julkisen sektorin sopimuksella.
Oikaistu liikevoitto oli -0,7 miljoonaa euroa (-1,5). Liikevoitto oli -1,1 miljoonaa euroa (-1,5). Liiketulosta heikensi yhteensä 0,4 miljoonan euron vertailukelpoisuuteen vaikuttavat kulut, jotka liittyvät pääasiassa tehostamisohjelmaan ja oikeusprosessiin.
RAHOITUS
Osavuosikauden tase sisältää jatkuvat toiminnot, vertailukauden tase sisältää sekä jatkuvat että lopetetut toiminnot, vertailukauden rahavirta sisältää sekä jatkuvat että lopetetut toiminnot.
Luotean pankkilainat ovat 5 miljoonan euron määräaikaisluotto ja 10 miljoonan euron rahoitusluottolimiitti, joka oli kokonaan nostamatta. Nämä erääntyvät vuoden 2028 toisella vuosineljänneksellä, ja näitä koskevissa sopimuksissa on kahden vuoden jatko-optio. Rahoitusjärjestelyt on sidottu seuraaviin taloudellisiin kovenanttehtoihin: omavaraisuusaste ja nettovelkojen suhde käyttökatteeseen. Kovenanttehtojen täyttymistä seurataan vuosineljänneksittäin.
Katsauskauden lopussa 100,0 miljoonan euron yritystodistusohjelma oli kokonaan käyttämättä (vertailukaudella käyttämättä). Kaksi 10,0 miljoonan euron tililimiittiä sekä edellä mainittu 10,0 miljoonan euron komittoitu rahoitusluottolimiitti olivat käyttämättä (vertailukaudella 40 miljoonan rahoitusluottolimiitti käyttämättä).
Omavaraisuusaste oli 29,1 % (33,4 %) ja nettovelkaantumisaste 15,8 % (76,1 %). Nettovelan suhde oikaistuun käyttökatteeseen oli 0,4.
Konsernin oma pääoma oli 40,1 miljoonaa euroa (195,2). Rahavarat olivat katsauskauden lopussa 17,5 miljoonaa euroa (35,6) ja nettovelat 6,3 miljoonaa euroa (148,5). Oman pääoman, rahavarojen ja nettovelan pienenemiseen vaikutti vuodenvaihteessa tapahtunut osittaisjakautuminen.
TEHOSTAMISOHJELMA
Vuoden 2025 alussa yhtiö käynnisti tulosparannukseen tähtäävän tehostamisohjelman. Tammi-joulukuussa 2025 jatkuvien toimintojen vertailukelpoiset kulut laskivat noin 3 miljoonalla eurolla tammi-joulukuuhun 2024 verrattuna tehostamisohjelman toimenpiteiden ansiosta.
Vuonna 2026 ohjelman toimenpiteet keskittyvät pääasiassa Ruotsin liiketoiminnan tehostamiseen.
OSINGONJAKO
29.4.2026 pidetty yhtiökokous päätti, että tilikaudelta 2025 vahvistetun taseen perusteella maksetaan osinkoa 0,07 euroa osakkeelta, yhteensä 2,7 miljoonaa euroa. Osinko maksetaan osakkeenomistajille 11.5.2026.
INVESTOINNIT
Katsauskauden bruttoinvestoinnit olivat 0,4 miljoonaa euroa (0,5). Investoinnit koostuivat digikehitykseen, kiinteistöihin ja kalustoon.
VASTUULLISUUS
Luotean jatkuvien toimintojen vastuullisuuskehitys jatkui vahvana katsauskaudella. Yhtiön hiilijalanjälki (Scope 1–2) laski 3 % suhteessa vertailukauteen. Kokonaistapaturmataajuus (TRIF) laski vertailukauteen nähden ja oli 11 (17). Sairauspoissaolot kasvoivat 0,6 %-yksikköä.
| Mittari | 1–3/2026 | 1–3/2025 | Tavoite | Tavoite saavutettava | Tavoite 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ympäristövastuu | |||||
| Hiilijalanjälki (tCO2-ekv.) Scope 1 & 2 | 651 | 674 | netto-nolla | 2045 | 1 920 |
| Asiakkaille säästetty energiamäärä (MWh) | 1 228 | 3 020 | 15 878 | 2026 | 15 878 |
| Sosiaalinen vastuu | |||||
| Kokonaistapaturmataajuus (TRIF)1 | 11 | 17 | 13 | 2026 | 13 |
| Sairauspoissaolot (%) | 5,8 | 5,2 | 4,9 | 2026 | 4,9 |
1) Vuodesta 2026 alkaen TRIF laskennassa on huomioitu vain lääkärin toimenpiteitä vaativat tapaturmat, kun aikaisemmin raportoitiin kaikki lääkärikäyntiä vaatineet tapaukset.
HENKILÖSTÖ
| 1-3/2026 | 1-3/2025 | |
|---|---|---|
| Henkilöstömäärä katsauskauden lopussa | ||
| Suomi | 3935 | 4242 |
| Ruotsi | 1207 | 1165 |
| Luotea konserni | 5142 | 5407 |
| FTE katsauskaudella keskimäärin | ||
| Suomi | 2963 | 3170 |
| Ruotsi | 793 | 824 |
| Luotea konserni | 3756 | 3994 |
Henkilöstömäärä oli tammi-maaliskuussa kokoaikaisiksi muutettuna keskimäärin 3756 (3994). Katsauskauden lopussa palveluksessa oli koko- ja osa-aikaisia yhteensä 5142 (5407) henkilöä.
OSAKKEET JA OSAKEPÄÄOMA
Osakkeet
| 31.3.2026 | 31.12.2025 | |
|---|---|---|
| Osakemäärä | 38 798 874 | 38 798 874 |
| Omat osakkeet | 560 960 | 587 150 |
| Ulkona olevat osakkeet | 38 237 914 | 38 211 724 |
| Markkina-arvo, milj. euroa | 95,2 | 98,6 |
Kaupankäynti osakkeella
| 1-3/2026 | 1-3/2025 | |
|---|---|---|
| Osakevaihto, kpl | 5 283 868 | #N/A |
| Osakevaihto, milj. euroa | 13,9 | #N/A |
| Ylin kurssi, euroa | 3,18 | #N/A |
| Alin kurssi, euroa | 2,28 | #N/A |
| Keskikurssi (kaupankäynnillä painotettu), euroa | 2,63 | #N/A |
| Päätöskurssi, euroa | 2,49 | #N/A |
Luotean 31.3.26 hallussa olevien omien osakkeiden määrä vastasi $1,4\%$ yhtiön kaikista osakkeista ja äänistä. Yhtiö luovutti 9.3.2026 20 247 hallussaan olevaa omaa osaketta konsernin osakepalkkiojärjestelmän piirissä olevalle 9 avainhenkilölle. Luovutetut osakkeet muodostavat vuoden 2025 osakepalkkiojärjestelmästä maksettavan palkkion osakeosuuden.
Yhtiö on ylimääräisen yhtiökokouksen 4.12.2025 päätösten perusteella siirtänyt 5943 osaketta yhtiön hallituksen jäsenille osana hallituksen palkkioita. Tämä siirto koskee niiden hallituksen jäsenten palkkiota, jotka aloittivat toimikautensa 31.12.2025.
Osakepääoma
Yhtiön rekisteröity osakepääoma on 1 000 000 euroa.
Osakkeenomistajat
Yhtiöllä oli katsauskauden lopussa 23 679 osakkeenomistajaa. Hallintarekisteröidyn omistuksen osuus oli 16,32 prosenttia osakkeista.
Osakepohjaiset kannustinjärjestelmät
Yhtiön hallitus perusti osakepalkkiojärjestelmän 2023–2027 yhtiön avainhenkilöille vuonna 2022. Osakepalkkiojärjestelmään 2023–2027 on sisältynyt kolme ansaintajaksoa, kalenterivuodet 2023–2025, 2024–2026 ja 2025–2027. Osakepalkkiojärjestelmän 2023–2027 keskeiset ehdot julkaistiin pörssitiedotteella 15.12.2022.
Yhtiö tiedotti 13.3.2026, että osittaisjakautumisen takia yhtiön hallitus päätti tarpeenmukaisista päivityksistä osakepalkkiojärjestelmän käynnissä olevien ansaintajaksojen 2024–2026 sekä 2025–2027 jäljellä oleville vuosille 2026 ja 2027. Päivitys koskee ESG-kriteerin sisältöä. ESG-kriteerin sisältö päätetiin muuttaa ansaintajakson jäljellä oleville vuosille hiilijalanjäljen pienentämisen sijasta henkilöstökokemusta mittaavaksi eNPS:ksi. Palkkiojärjestelmän kohderyhmään kuuluu jakautumisen jälkeen vain Luotea Oyj:hin siirtyneet henkilöt. Palkkioiden suuruudet ja ansaintakriteerit pysyivät muilta osin ennallaan.
Ansaintajaksolla 2024–2026 palkkioiden ansainta perustuu seuraaviin ansaintakriteereihin:
- Relatiivinen osakkeen kokonaistuotto (TSR) vuosina 2024–2026 (painoarvo 30 %)
- Sijoitetun pääoman tuotto (ROCE) vuosina 2024–2026 (painoarvo 50 %)
- Hiilijalanjäljen pienentäminen, Scope 1, 2 ja 3 (ESG) vuosina 2024–2025 ja eNPS (ESG) vuonna 2026 (painoarvo 20 %)
Ansaintajaksolta 2024–2026 maksettavat palkkiot vastaavat jatkossa arviolta enimmäismäärältään noin 183 000 Luotea Oyj:n osakkeen arvoa sisältäen myös rahana maksettavan osuuden.
Osakepalkkiojärjestelmän kohderyhmään kuuluu ansaintajaksolla 2024–2026 noin 9 avainhenkilöä, mukaan lukien konsernin toimitusjohtaja ja osa johtoryhmästä.
Ansaintajaksolla 2025–2027 palkkioiden ansainta perustuu seuraaviin ansaintakriteereihin:
- Relatiivinen osakkeen kokonaistuotto (TSR) vuosina 2025–2027 (painoarvo 20 %)
- Sijoitetun pääoman tuotto (ROCE) vuosina 2025–2027 (painoarvo 30 %)
- Hiilijalanjäljen pienentäminen, Scope 1, 2 ja 3 (ESG) vuonna 2025 ja eNPS (ESG) vuosina 2026–2027 (painoarvo 20 %)
- Liikevaihdon kasvu vuosina 2025–2027 (painoarvo 30 %)
Ansaintajaksolta 2025–2027 maksettavat palkkiot vastaavat jatkossa arviolta enimmäismäärältään noin 291 000 Luotea Oyj:n osakkeen arvoa sisältäen myös rahana maksettavan osuuden.
Osakepalkkiojärjestelmän kohderyhmään kuuluu ansaintajaksoilla 2025–2027 noin 16 avainhenkilöä, mukaan lukien konsernin toimitusjohtaja ja osa johtoryhmästä.
Luotea Oyj:n hallitus on päättänyt perustaa uuden pitkän aikavälin osakepohjaisen kannustinjärjestelmän konsernin avainhenkilöille vuosille 2026–2030. Uuden järjestelmän tavoitteena on yhdenmukaistaa yhtiön, osakkeenomistajien ja avainhenkilöiden tavoitteet yhtiön arvon kasvattamiseksi pitkällä aikavälillä, sitouttaa avainhenkilöt yhtiöön ja tarjota heille kilpailukykyiset yhtiön osakkeiden ansaintaan ja kertymiseen sekä osakkeen arvonnousuun perustuvat palkkiojärjestelmät.
Osakepalkkiojärjestelmässä 2026–2030 on kolme (3) kolmen (3) vuoden mittaista ansaintajaksoa, kalenterivuodet 2026–2028, 2027–2029 ja 2028–2030.
Järjestelmässä osallistujalla on mahdollisuus ansaita Luotea Oyj:n osakkeita ansaintakriteerien saavuttamisen perusteella. Hallitus päättää järjestelmän ansaintakriteerit ja kullekin ansaintakriteerille asetettavat tavoitteet ansaintajakson alussa. Järjestelmän mahdolliset palkkiot maksetaan kunkin ansaintajakson päättymisen jälkeen.
Ansaintajaksolla 2026–2028 palkkioiden ansainta perustuu seuraaviin ansaintakriteereihin:
- Kassakonversio (20 %) vuosina 2026–2028
- Osakekohtainen tulos (EPS) (40 %) vuosina 2026–2028
- eNPS (ESG) (20 %) vuosina 2026–2028
- Liikevaihdon kasvu (CAGR) (20 %) vuosina 2026–2028
Ansaintajaksolta 2026–2028 maksettavat palkkiot vastaavat yhteensä arviolta enimmäismäärältään noin 389 000 Luotea Oyj:n osakkeen arvoa sisältäen myös rahana maksettavan osuuden. Osakepalkkiojärjestelmän kohderyhmään kuuluu ansaintajaksolla 2026–2028 noin 18 avainhenkilöä, mukaan lukien konsernin toimitusjohtaja ja johtoryhmä.
Osakepalkkiojärjestelmän palkkiot maksetaan osittain Luotea Oyj:n osakkeina ja osittain rahana. Palkkioiden rahaosuudet on tarkoitettu kattamaan osallistujille maksetuista palkkioista aiheutuvia veroja ja veronluonteisia maksuja. Pääsääntöisesti palkkiota ei makseta osallistujalle, jos hänen työ- tai johtajasopimuksensa päättyy ansaintajakson tai sitouttamisjakson aikana.
Konsernin johtoryhmän jäsenen on omistettava vähintään 50 prosenttia uusien järjestelmien perusteella hänelle maksetuista netto-osakkeista, kunnes johtoryhmän jäsenen osakeomistuksen arvo yhtiössä vastaa yhteensä hänen vuospalkkansa arvoa. Tämä osakemäärä on omistettava niin kauan kuin konsernin johtoryhmän jäsenyys jatkuu.
Liputusilmoitukset
Katsauskaudella ei ollut liputusilmoituksia.
Hallituksen valtuutukset
Luotea Oyj:n 29.4.2026 pidetty varsinainen yhtiökokous päätti hallituksen valtuuttamisesta yhtiön omien osakkeiden hankkimiseen yhtiön vapaalla omalla pääomalla. Lisäksi yhtiökokous päätti hallituksen valtuuttamisesta päättämään osakeannista sekä osakkeisiin oikeuttavien erityisten oikeuksien antamisesta.
Hallitus on valtuutettu hankkimaan enintään 2 000 000 kappaletta (5,2 % koko osakemäärästä) yhtiön omia osakkeita. Hankkimisvaltuutus on voimassa 18 kuukautta.
Hallitus on valtuutettu päättämään uusien tai yhtiön hallussa mahdollisesti olevien osakkeiden annista osakeannilla ja/tai optio-oikeuksien tai muiden osakeyhtiölain 10 luvun 1 §:ssä tarkoitettujen osakkeisiin oikeuttavien erityisten oikeuksien antamisesta siten, että valtuutuksen nojalla voidaan antaa ja/tai luovuttaa yhteensä enintään 2 000 000 osaketta, joka on 5,2 % koko osakemäärästä. Valtuutus on voimassa 18 kuukautta.
VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSET
Luotea Oyj:n 29.4.2026 pidetty varsinainen yhtiökokous vahvisti tilinpäätöksen ja konsernitilinpäätöksen vuodelta 2025, myönsi vastuuvapauden yhtiön hallitukselle ja toimitusjohtajalle sekä käsitteli toimielinten palkitsemisraportin. Yhtiökokous päätti taseen osoittaman voiton käyttämisestä ja osingonmaksusta, hallituksen kokoonpanosta ja palkkioista, tilintarkastajan valinnasta ja palkkiosta, kestävyysraportoinnin varmentajan valinnasta ja hallituksen valtuuttamisesta yhtiön omien osakkeiden hankintaan sekä päättämään osakeannista sekä osakkeisiin oikeuttavien erityisten oikeuksien antamisesta.
Yhtiökokous päätti, että tilikaudelta 2025 vahvistettavan taseen perusteella maksetaan osinkoa 0,07 euroa osakkeelta. Osingon maksupäiväksi päätettiin 11.5.2026.
Yhtiön tilintarkastajaksi seuraavan varsinaisen yhtiökokouksen päättymiseen saakka valittiin tilintarkastusyhteisö PricewaterhouseCoopers Oy, joka on ilmoittanut nimeävänsä yhtiön päävastuulliseksi tilintarkastajaksi KHT Samuli Perälän.
Yhtiön kestävyysraportoinnin varmentajaksi seuraavan varsinaisen yhtiökokouksen päättymiseen saakka valittiin kestävyystarkastusyhteisö PricewaterhouseCoopers Oy, joka on ilmoittanut nimeävänsä yhtiön päävastuulliseksi kestävyysraportointitarkastajaksi KRT Samuli Perälän.
Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksistä on kerrottu tarkemmin pörssitiedotteella 29.4.2026.
HALLITUS
Luotea Oyj:n hallituksen jäsenet ovat Pasi Tolppanen, Anna-Maria Ronkainen ja Juuso Maijala sekä Johan Mild, Timo Karppinen ja Soile Kankaanpää. Luotea Oyj:n 29.4.2026 pidetty varsinainen yhtiökokous valitsi Johan Mildin hallituksen puheenjohtajaksi ja Pasi Tolppasen varapuheenjohtajaksi.
Yhtiön hallituksen jäseniksi valitut henkilöt ovat ilmoittaneet, että he tulevat valitsemaan keskuudestaan tarkastusvaliokunnan ja henkilöstö- ja vastuullisuusvaliokunnan jäsenet seuraavasti: tarkastusvaliokunnan muodostavat Timo Karppinen (puheenjohtaja), Soile Kankaanpää ja Juuso Maijala, ja henkilöstö- ja vastuullisuusvaliokunnan muodostavat Johan Mild (puheenjohtaja), Anna-Maria Ronkainen ja Pasi Tolppanen.
KATSAUSKAUDEN JÄLKEISET TAPAHTUMAT
Yhtiö tiedotti 10.4., että Solnan käräjäoikeus on antanut tuomionsa riita-asiassa Luotea FM AB:n ("Luotea") ja Micasa Fastigheter i Stockholm AB:n ("Micasa") välillä. Käräjäoikeus hyväksyi valtaosan Luotean vaatimuksista sekä perusteen että määrän osalta ja hylkäsi lähes kaikki Micasan vaatimukset. Micasa määrättiin maksamaan Luotealle 18,6 miljoonaa Ruotsin kruunua (noin 1,7 miljoonaa euroa) sekä korot ja Luotean oikeudenkäyntikulut, yhteensä noin 43 miljoonaa kruunua (noin 4,0 miljoonaa euroa).
Tuomiolla ei ole vaikutusta Luotea-konsernin taloudelliseen ohjeistukseen. Luotea ei kirjaa tuomion myönteistä lopputulosta tulokseen ennen kuin tuomio on lainvoimainen ja saatavien perinnästä on riittävä varmuus. Tuomio ei ole vielä lainvoimainen. Osapuolilla on oikeus valittaa tuomiosta. Micasa on 30.4.2026 valittanut tuomiosta ja ilmoittanut, että Luotealle määrätty 43 miljoonaa kruunua maksetaan oikeusviranomaisen sulkutilille.
LÄHIAIKOJEN RISKIT JA EPÄVARMUUSTEKIJÄT
Yleinen taloudellinen epävarmuus voi vaikuttaa asiakkaiden taloudelliseen toimeliaisuuteen, mikä voi pienentää kysyntää Luotean palveluille.
Luotean liiketoiminta on altis talouden suhdannevaihteluille, ja muuttuvat markkinaolosuhteet ja vaihtelut Luotean asiakkaiden toimialoilla voivat vaikuttaa Luotean palvelujen ja ratkaisujen kysyntään.
Luotean toiminta-alueet ovat kilpailuja, ja lisääntynyt kilpailu, epäonnistunut hinnoittelu tai epäonnistuminen kilpailutilanteeseen reagoinnissa voivat aiheuttaa Luotealle käyttökatteen tai markkinaosuuden menetyksen.
Yhtiössä on käynnissä IT-järjestelmien uudistushankkeita. Järjestelmien käyttöönottoon ja toimintamallin vakiinnuttamiseen liittyvät väliaikaiset ylimääräiset kustannukset sekä sitoutunut käyttöpääoma voivat heikentää yhtiön tulosta.
Luotean mahdollinen yrityskauppa- ja yritysjärjestelytoiminta altistaa Luotean erilaisille riskeille, joilla voi olla haitallinen vaikutus sen liiketoimintaan.
Luotea toimii henkilöstövaltaisella alalla ja epäonnistumiset osaavan henkilöstön rekrytoinnissa, ylimpien johtohenkilöiden tai muiden avainhenkilöiden menettäminen tai muut häiriöt henkilöstön saatavuudessa tai työkyvyssä voivat vaikuttaa haitallisesti Luotean liiketoimintaan, eikä se välttämättä onnistu rekrytoimaan ja/tai sitouttamaan henkilöitä, joilla on tarvittava osaaminen.
Luotean toiminta ja sen tarjoamat palvelut ovat laajasti riippuvaisia tietoverkoista ja digitaalisista ratkaisuista, ja niiden häiriöt ja niihin kohdistuvat loukkaukset tai hyökkäykset sekä mahdollinen epäonnistuminen tietojärjestelmien kehityshankkeissa sekä riittävien tietojenkäsittelyspimusten puute voivat vaikuttaa haitallisesti Luotean liiketoimintaan ja taloudelliseen asemaan sekä aiheuttaa mainehaittaa.
Geopoliittiseen tilanteeseen liittyy epävarmuutta Venäjän hyökkäys sodan, Yhdysvaltojen tullipolitiikan sekä Lähi-idän kriisin seurauksena. Välittömät vaikutukset polttoaineen hintaan ja välilliset vaikutukset yleiseen taloudelliseen toimeliaisuuteen Suomessa ja Ruotsissa voivat vaikuttaa liikevaihtoa ja tulosta heikentävästi.
Osittaisjakautumisen takia voi syntyä esimerkiksi osaavan henkilökunnan pysyvyyteen, asiakassuhteisiin tai kustannuksiin liittyviä riskejä. Ennen osittaisjakautumista osa yhteisistä kuluista oli jaettu Lassila & Tikanojan muiden liiketoimintojen kanssa ja jakautumisen jälkeen kustannukset voivat nousta.
Luotea FM AB:n ja Micasa Fastigheter i Stockholm AB:n välillä ollut riita-asia ratkaistiin huhtikuussa 2026 Luotean eduksi. Tuomio ei kuitenkaan ole vielä lainvoimainen ja osapuolilla on oikeus valittaa tuomiosta. Yhtiö seuraa asian etenemistä. Micasa on 30.4.2026 valittanut tuomiosta ja ilmoittanut, että Luotealle määrätty 43 miljoonaa kruunua maksetaan oikeusviranomaisen sulkutilille.
Lisätietoja Luotean riskeistä ja riskienhallinnasta esitetään vuoden 2025 vuosikertomuksessa sekä hallituksen toimintakertomuksessa ja konsernitilinpäätöksessä.
Webcast
Luotea järjestää webcast-lähetyksen analyytikoille, institutionaalisille sijoittajille ja medialle 6.5.2026 klo 11.00. Esitysmateriaali julkaistaan yhtiön verkkosivuilla.
Tilaisuus on englanninkielinen. Tilaisuuden vetävät yhtiön toimitusjohtaja Antti Niitynpää sekä talousjohtaja Mika Stirkkinen.
Webcastia voi seurata osoitteessa: https://luotea.events.inderes.com/2026-q1
Helsinki 6.5.2026
LUOTEA OYJ
Hallitus
Antti Niitynpää
toimitusjohtaja
Lisätietoja:
toimitusjohtaja Antti Niitynpää, puh. 0400 231 167
talousjohtaja Mika Stirkkinen, puh. 040 55 88 520
Luotean sijoittajasuhteet, [email protected]
Luotea on kiinteistöalan palveluyritys, joka tarjoaa kokonaisvaltaisia ratkaisuja kiinteistöjen koko elinkaarelle, yhdistäen energiatehokkuuden ja älykkään teknologian. Näin parannamme kiinteistöjen arvoa ja luomme parhaat mahdolliset olosuhteet kiinteistöjen käyttäjille. Palveluihimme kuuluvat monipuoliset ja edistykselliset kiinteistöjen ylläpito-, tekniikka- ja asiantuntijapalvelut sekä siivous- ja tukipalvelut. Kasvamme kannattavasti ja huomioimme toimintamme vaikutukset kiinteistöihin, ympäristöön ja yhteiskuntaan. Edelläkävijänä viemme alaa eteenpäin ja rakennamme toimivampaa huomista. Meille menestys tarkoittaa luottamusta – henkilöstömme, asiakkaidemme ja omistajiemme uskoa siihen, mitä teemme. Luotea toimii Suomessa ja Ruotsissa. Yhtiön liikevaihto vuonna 2025 oli 346 miljoonaa euroa ja yhtiö työllistää noin 5000 henkilöä. Luotea on listattu Nasdaq Helsingissä.
Jakelu:
Nasdaq Helsinki
Keskeiset tiedotusvälineet
www.luotea.com
Osavuosikatsaus 1.1.-31.3.2026: Taulukko-osa
Sisältö
Konsernin tunnusluvut
- Tunnusluvut
- Vaihtoehtoisten tunnuslukujen täsmäytys
- Tunnuslukujen laskentaperusteet
Päälaskelmat
- Konsernin tuloslaskelma
- Konsernin laaja tuloslaskelma
- Konsernitase
- Konsernin rahavirtalaskelma
- Laskelma konsernin oman pääoman muutoksista
Liitetiedot
- Laatimisperiaatteet
- Segmenttiedot
- Segmenttiedot vuosineljänneksittäin, jatkuvat toiminnot
- Myyntituottojen jakauma
- Lopetetut toiminnot
- Aineettomat ja aineelliset hyödykkeet
- Investointisitoumukset
- Varaukset
- Rahoitusvarat ja -velat arvostusryhmittäin
- Lähipiiritapahtumat
- Vastuusitoumukset ja ehdolliset velat
Konsernin tunnusluvut
Tunnusluvut
| 1-3/2026 | 1-3/2025 | 1-12/2025 | |
|---|---|---|---|
| Osakekohtainen tulos, EUR, jatkuvat toiminnot | -0,02 | 0,00 | 0,03 |
| Laimennettu osakekohtainen tulos, EUR, jatkuvat toiminnot | -0,02 | 0,00 | 0,03 |
| Liiketoiminnan nettorahavirta investointien jälkeen/osake, EUR | 0,09 | 0,17 | 1,16 |
| Oikaistu liikevoitto, MEUR, jatkuvat toiminnot | -0,0 | 0,1 | 5,5 |
| Liikevoitto, MEUR, jatkuvat toiminnot | -0,4 | -0,0 | 3,0 |
| Oikaistu EBITDA, MEUR, jatkuvat toiminnot | 3,1 | 2,9 | 17,3 |
| EBITDA, MEUR, jatkuvat toiminnot | 2,7 | 2,8 | 14,8 |
| Oikaistu EBITA, MEUR, jatkuvat toiminnot | 0,3 | 0,5 | 7,0 |
| Bruttoinvestoinnit, MEUR, jatkuvat toiminnot | 0,4 | 0,5 | 1,3 |
| Oma pääoma/osake, EUR | 1,05 | 5,11 | 1,08 |
| Sijoitettu pääoma, MEUR¹ | 63,9 | 379,3 | 60,9 |
| Sijoitetun pääoman tuotto, %¹ | 77,5 | 4,7 | 77,8 |
| Omavaraisuusaste, %¹ | 29,1 | 33,4 | 29,1 |
| Nettovelkaantumisaste, %¹ | 15,8 | 76,1 | 10,1 |
| Korolliset nettovelat, MEUR¹ | 6,3 | 148,5 | 4,1 |
| Henkilöstö kokoaikaiseksi muutettuna keskimäärin¹ | 3 756 | 5 857 | 5 864 |
| Henkilöstö, koko- ja osa-aikaiset yhteensä kauden lopussa¹ | 5 142 | 7 519 | 5 007 |
| Osakkeiden osakeantioikaistu lukumäärä, 1000 kpl² | |||
| keskimäärin kauden aikana | 38 196 | 38 166 | 38 180 |
| kauden lopussa | 38 238 | 38 197 | 38 212 |
| keskimäärin kauden aikana, laimennettu | 38 251 | 38 357 | 38 246 |
¹ Ellei toisin mainita, vertailukauden lukuihin sisältyvät sekä jatkuvat toiminnot että lopetetut toiminnot. 31.12.2025 taseen luvut eivät sisällä lopetettuja toimintoja.
² Ulkona oleviin osakkeisiin ei sisälly omia osakkeita eikä johdon LTI-ohjelmien myyntikieltojaksoon kuuluvia osakkeita.
Vaihtoehtoisten tunnuslukujen täsmäytys
Yhtiö julkaisee IFRS-tunnuslukujen ohella tiettyjä yleisesti käytettyjä muita tunnuslukuja, jotka ovat pääosin johdettavissa tuloslaskelmasta ja taseesta. Näiden tunnuslukujen laskentakaavat on esitetty kappaleessa Tunnuslukujen laskentaperusteet. Yhtiön näkemyksen mukaan tunnusluvut selventävät tuloslaskelman ja taseen antamaa kuvaa toiminnan tuloksesta ja taloudellisesta asemasta ja vertailukelpoisuudesta.
JATKUVIEN TOIMINTOJEN OIKAISTUN LIIKEVOITON TÄSMÄYTYS LIIKEVOITTOON
| MEUR | 1-3/2026 | 1-3/2025 | 1-12/2025 |
|---|---|---|---|
| Liikevoitto, jatkuvat toiminnot | -0,4 | 0,0 | 3,0 |
| Vertailtavuuteen vaikuttavat erät: | |||
| - liiketoiminnan lopettamisesta aiheutuneet kulut | - | - | - |
| - liiketoimintojen uudelleenjärjestelyistä aiheutuneet kulut | 0,2 | 0,1 | 0,2 |
| - liiketoimintojen myynnistä aiheutuneet voitot tai tappiot | - | - | - |
| - liiketoimintojen hankintoihin liittyvät erät | 0,2 | - | - |
| - liikearvon arvonalentuminen | - | - | - |
| - muut erät¹ | - | 0,1 | 2,3 |
| Oikaistu liikevoitto, jatkuvat toiminnot | -0,0 | 0,1 | 5,5 |
¹ Muut erät vuonna 2025 koostuvat pääasiassa käynnissä olevaan tehostamisohjelmaan liittyvistä kuluista sekä Ruotsin tappiollisiin sopimuksiin ja riita-asioihin liittyvien varausten muutoksista.
JATKUVIEN TOIMINTOJEN OIKAISTUN EBITDAN TÄSMÄYTYS LIIKEVOITTOON
| MEUR | 1-3/2026 | 1-3/2025 | 1-12/2025 |
|---|---|---|---|
| Liikevoitto, jatkuvat toiminnot | -0,4 | 0,0 | 3,0 |
| + poistot ja arvonalentumiset | 3,1 | 2,8 | 11,8 |
| EBITDA, jatkuvat toiminnot | 2,7 | 2,8 | 14,8 |
| Vertailtavuuteen vaikuttavat erät: | |||
| - liiketoiminnan lopettamisesta aiheutuneet kulut | - | - | - |
| - liiketoimintojen uudelleenjärjestelyistä aiheutuneet kulut | 0,2 | 0,1 | 0,2 |
| - liiketoimintojen myynnistä aiheutuneet voitot tai tappiot | - | - | - |
| - liiketoimintojen hankintoihin liittyvät kulut | 0,2 | - | - |
| - muut erät¹ | - | 0,1 | 2,3 |
| Oikaistu EBITDA, jatkuvat toiminnot | 3,1 | 2,9 | 17,3 |
¹ Muut erät vuonna 2025 koostuvat pääasiassa käynnissä olevaan tehostamisohjelmaan liittyvistä kuluista sekä Ruotsin tappiollisiin sopimuksiin ja riita-asioihin liittyvien varausten muutoksista.
JATKUVIEN TOIMINTOJEN OIKAISTUN EBITAN TÄSMÄYTYS LIIKEVOITTOON
| MEUR | 1-3/2026 | 1-3/2025 | 1-12/2025 |
|---|---|---|---|
| Liikevoitto, jatkuvat toiminnot | -0,4 | 0,0 | 3,0 |
| + yrityskauppojen aineettomien hyödykkeiden hankintamenon | |||
| kohdistusten poistot | 0,4 | 0,4 | 1,5 |
| EBITA, jatkuvat toiminnot | -0,1 | 0,3 | 4,4 |
| Vertailtavuuteen vaikuttavat erät: | |||
| - liiketoiminnan lopettamisesta aiheutuneet kulut | - | - | - |
| - liiketoimintojen uudelleenjärjestelyistä aiheutuneet kulut | 0,2 | 0,1 | 0,2 |
| - liiketoimintojen myynnistä aiheutuneet voitot tai tappiot | - | - | - |
| - liiketoimintojen hankintoihin liittyvät kulut | 0,2 | - | - |
| - liikearvon arvonalentuminen | - | - | - |
| - muut erät¹ | - | 0,1 | 2,3 |
| Oikaistu EBITA, jatkuvat toiminnot | 0,3 | 0,5 | 7,0 |
¹ Muut erät vuonna 2025 koostuvat pääasiassa käynnissä olevaan tehostamisohjelmaan liittyvistä kuluista sekä Ruotsin tappiollisiin sopimuksiin ja riita-asioihin liittyvien varausten muutoksista.
BRUTTOINVESTOINTIEN TÄSMÄYTYS, JATKUVAT TOIMINNOT
| MEUR | 1-3/2026 | 1-3/2025 | 1-12/2025 |
|---|---|---|---|
| Lisäykset aineettomiin hyödykkeisiin | 0,2 | 0,2 | 0,3 |
| Lisäykset aineellisiin käyttöomaisuushyödykkeisiin | 0,2 | 0,4 | 1,0 |
| Bruttoinvestoinnit, jatkuvat toiminnot | 0,4 | 0,5 | 1,3 |
SIJOITETUN PÄÄOMAN TUOTTO-% SEGMENTEITTÄIN
| 31.3.2026 | 31.3.2025 | 31.12.2025 | |
|---|---|---|---|
| Kiinteistöpalvelut Suomi | |||
| Sijoitettu pääoma (MEUR), katsauskauden lopun ja vertailukauden lopun keskiarvo | 13,4 | 18,0 | 14,6 |
| Liikevoitto (rullaava 12 kk) | 9,7 | 11,6 | 11,1 |
| + rahoitustuotot (rullaava 12 kk) | 0,7 | 0,6 | 0,6 |
| Sijoitetun pääoman tuotto (MEUR) | 10,4 | 12,2 | 11,7 |
| Sijoitetun pääoman tuotto (%) | 77,5 | 67,8 | 80,2 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | |||
| Sijoitettu pääoma (MEUR), katsauskauden lopun ja vertailukauden lopun keskiarvo | 30,6 | 43,9 | 30,5 |
| Liikevoitto (rullaava 12 kk)¹ | -4,9 | -34,4 | -5,3 |
| + rahoitustuotot (rullaava 12 kk) | 0,1 | 0,1 | 0,1 |
| Sijoitetun pääoman tuotto (MEUR) | -4,8 | -34,3 | -5,2 |
| Sijoitetun pääoman tuotto (%) | -15,8 | -78,1 | -17,2 |
Tunnuslukujen laskentaperusteet
Osakekohtainen tulos : emoyhtiön osakkeenomistajille kuuluva tilikauden tulos / osakkeiden laimentamaton lukumäärä keskimäärin
Laimennettu osakekohtainen tulos : emoyhtiön osakkeenomistajille kuuluva tilikauden tulos / osakkeiden laimennettu lukumäärä keskimäärin
Liiketoiminnan nettorahavirta investointien jälkeen/osake : Liiketoiminnan nettorahavirta investointien jälkeen/osakkeiden laimentamaton lukumäärä keskimäärin
Osakekohtainen osinko : Tilikauden osingonjako / Osakkeiden laimentamaton lukumäärä tilinpäätöspäivänä
Osinko/tulos, % : Osakekohtainen osinko / Osakekohtainen tulos x 100
Efektiivinen osinkotuotto, % : Osakekohtainen osinko / Tilikauden päätöskurssi x 100
Olkaistu liikevoitto: liikevoitto +/- vertailtavuuteen vaikuttavat erät
Vertailtavuuteen vaikuttavat erät: olennaiset liiketoimintojen uudelleenjärjestelyistä tai ostoista aiheutuneet kulut, liiketoimintojen myynneistä syntyneet myyntivoitot tai -tappiot ja liiketoimintojen lopettamisista aiheutuneet kulut sekä muut olennaiset tavanomaiseen liiketoimintaan kuulumattomat erät
EBITDA: liikevoitto + poistot + arvonalentumiset
Olkaistu EBITDA: EBITDA +/- vertailtavuuteen vaikuttavat erät poislukien poistot ja arvonalentumiset
EBITA: liikevoitto + yrityskauppojen aineettomien hyödykkeiden hankintamenon kohdistusten poistot ja arvonalentumiset
Olkaistu EBITA: EBITA oikaistuna vertailtavuuteen vaikuttavilla erillä
Oma pääoma / osake: emoyhtiön osakkeenomistajille kuuluva oma pääoma / osakkeiden
Korolliset rahoitusvelat: Lainat + vuokrasopimusvelat
Sijoitettu pääoma : oma pääoma + korolliset rahoitusvelat
Sijoitetun pääoman tuotto, %: (liikevoitto + rahoitustuotot + osuus osakkuus- ja yhteisyritysten tuloksesta, rullaava 12 kk) / Oma pääoma + korolliset rahoitusvelat (katsauskauden lopun ja vertailukauden lopun keskiarvo) x 100
Omavaraisuusaste, %: oma pääoma / (taseen loppusumma - saadut ennakot) x 100
Nettovelkaantumisaste, %: korolliset nettovelat / oma pääoma x 100
Korolliset nettovelat: Korolliset rahoitusvelat - rahavarat
Bruttoinvestoinnit: Investoinnit aineettomiin ja aineellisiin käyttöomaisuushyödykkeisiin ilman käyttöoikeusomaisuuseriä ml. yrityskaupat
Päälaskelmat
Konsernin tuloslaskelma
| MEUR | 1-3/2026 | 1-3/2025 | 1-12/2025 | Liite |
|---|---|---|---|---|
| Jatkuvat toiminnot | ||||
| Liikevaihto | 86,0 | 86,6 | 346,0 | 2,3,4 |
| Liiketoiminnan muut tuotot | 0,5 | 0,4 | 0,8 | |
| Materiaalit ja palvelut | -26,0 | -25,0 | -99,3 | 2 |
| Työsuhde-etuuksista aiheutuvat kulut | -50,5 | -50,7 | -201,6 | 2 |
| Liiketoiminnan muut kulut | -7,3 | -8,5 | -31,1 | 2 |
| Poistot ja arvonalentumiset | -3,1 | -2,8 | -11,8 | 2,7 |
| Liikearvon arvonalentuminen | - | - | - | 2,7 |
| Liikevoitto | -0,4 | -0,0 | 3,0 | 2,3 |
| Rahoitustuotot | 0,1 | 0,2 | 0,5 | |
| Rahoituskulut | -0,4 | -0,3 | -1,1 | |
| Kurssierot (netto) | 0,1 | -0,0 | -0,1 | |
| Rahoitustuotot ja -kulut | -0,3 | -0,2 | -0,7 | |
| Tulos ennen veroja | -0,7 | -0,2 | 2,3 | |
| Tuloverot | -0,1 | 0,0 | -1,1 | |
| Tilikauden tulos, jatkuvat toiminnot | -0,8 | -0,2 | 1,2 | |
| Tilikauden tulos, lopetetut toiminnot | - | 3,6 | 160,4 | 6 |
| Tilikauden tulos | -0,8 | 3,4 | 161,7 | |
| Tilikauden tuloksen jakautuminen: | ||||
| Emoyhtiön omistajille | -0,8 | 3,4 | 161,7 | |
| Jatkuvat toiminnot | -0,8 | -0,2 | 1,2 | |
| Lopetetut toiminnot | - | 3,6 | 160,4 | |
| Emoyhtiön omistajille kuuluvasta tuloksesta | ||||
| laskettu osakekohtainen tulos: | ||||
| Osakekohtainen tulos, EUR | -0,02 | 0,09 | 4,23 | |
| Laimennettu osakekohtainen tulos, EUR | -0,02 | 0,09 | 4,23 | |
| Osakekohtainen tulos, EUR, jatkuvat toiminnot | -0,02 | -0,00 | 0,03 | |
| Laimennettu osakekohtainen tulos, EUR, jatkuvat | -0,02 | -0,00 | 0,03 | |
| Osakekohtainen tulos, EUR, lopetetut toiminnot | - | 0,09 | 4,20 | |
| Laimennettu osakekohtainen tulos, EUR, lopetetut toiminnot | - | 0,09 | 4,20 |
Konsernin laaja tuloslaskelma
| MEUR | 1-3/2026 | 1-3/2025 | 1-12/2025 |
|---|---|---|---|
| Tilikauden tulos | -0,8 | 3,4 | 161,7 |
| Muut laajan tuloksen erät, veroilla vähennettynä | |||
| Erät, joita ei siirretä myöhemmin tulosvaikutteiseksi | |||
| Etuuspohjaisten eläkejärjestelyiden uudelleen määrittämisestä johtuvat erät, jatkuvat toiminnot | - | - | 0,0 |
| Erät, joita ei siirretä myöhemmin tulosvaikutteiseksi, yhteensä | - | - | 0,0 |
| Erät, jotka saatetaan myöhemmin siirtää tulosvaikutteiseksi | |||
| Muuntoerot, jatkuvat toiminnot | -0,2 | 1,1 | 1,2 |
| Muuntoerot, lopetetut toiminnot | - | 0,5 | 0,7 |
| Erät, jotka saatetaan myöhemmin siirtää tulosvaikutteiseksi, yhteensä | -0,2 | 1,6 | 1,9 |
| Muut laajan tuloksen erät yhteensä | -0,2 | 1,6 | 1,9 |
| Tilikauden laaja tulos, verojen jälkeen | -1,0 | 5,0 | 163,6 |
| Tilikauden laajan tuloksen jakautuminen | |||
| Emoyhtiön omistajille | -1,0 | 5,0 | 163,6 |
| Jatkuvat toiminnot | -1,0 | 0,9 | 2,4 |
| Lopetetut toiminnot | - | 4,1 | 161,2 |
Konsernitase
| MEUR | 31.3.2026 | 31.3.2025 | 31.12.2025 | Liite |
|---|---|---|---|---|
| VARAT | ||||
| Pitkäaikaiset varat | ||||
| Aineettomat hyödykkeet | ||||
| Liikearvo | 38,7 | 158,0 | 38,8 | 7 |
| Muut aineettomat hyödykkeet | 4,3 | 41,6 | 4,8 | 7 |
| 43,0 | 199,6 | 43,6 | ||
| Aineelliset käyttöomaisuushyödykkeet | 5,8 | 160,7 | 6,3 | 7 |
| Käyttöoikeusomaisuuserät | 18,6 | 66,2 | 14,6 | 7 |
| 24,4 | 227,0 | 20,9 | ||
| Muut pitkäaikaiset varat | ||||
| Osuudet osakkuus- ja yhteisyrityksissä | - | 20,6 | - | |
| Muut osakkeet ja osuudet | 0,1 | 0,2 | 0,1 | |
| Laskennalliset verosaamiset | 2,2 | 2,2 | 2,1 | |
| Muut pitkäaikaiset saamiset | 0,4 | 0,9 | 0,4 | 10 |
| 2,6 | 23,9 | 2,6 | ||
| Pitkäaikaiset varat yhteensä | 70,0 | 450,6 | 67,1 | |
| Lyhytaikaiset varat | ||||
| Vaihto-omaisuus | - | 9,3 | - | |
| Myyntisaamiset | 31,6 | 75,6 | 36,7 | 10 |
| Sopimukseen perustuvat omaisuuserät | 11,0 | 20,5 | 8,8 | |
| Tuloverosaamiset | 2,0 | 1,3 | 0,6 | |
| Muut saamiset | 6,2 | 8,8 | 13,1 | 10 |
| Rahavarat | 17,5 | 35,6 | 15,7 | 10 |
| Lyhytaikaiset varat yhteensä | 68,2 | 151,1 | 74,9 | |
| Varat yhteensä | 138,2 | 601,7 | 142,0 |
Konsernitase
| MEUR | 31.3.2026 | 31.3.2025 | 31.12.2025 | Liite |
|---|---|---|---|---|
| OMA PÄÄOMA JA VELAT | ||||
| Oma pääoma | ||||
| Emoyhtiön omistajille kuuluva oma pääoma | ||||
| Osakepääoma | 1,0 | 19,4 | 1,0 | |
| Muuntoerorahasto | -11,8 | -11,9 | -11,6 | |
| Sijoitetun vapaan oman pääoman rahasto | 0,1 | 0,6 | 0,1 | |
| Kertyneet voittovarat | 50,9 | 187,0 | 51,6 | |
| Oma pääoma yhteensä | 40,1 | 195,2 | 41,1 | |
| Velat | ||||
| Pitkäaikaiset velat | ||||
| Laskennalliset verovelat | 4,5 | 26,2 | 4,5 | |
| Eläkevelvoitteet | 0,9 | 1,1 | 0,9 | |
| Varaukset | - | 9,0 | - | 9 |
| Lainat | 5,0 | 115,0 | 5,0 | 10 |
| Vuokrasopimusvelat | 11,3 | 51,2 | 8,8 | 10 |
| Muut velat | - | 6,3 | - | 10 |
| 21,6 | 208,8 | 19,2 | ||
| Lyhytaikaiset velat | ||||
| Lainat | - | 0,5 | - | 10 |
| Vuokrasopimusvelat | 7,6 | 17,4 | 6,0 | 10 |
| Ostovelat ja muut velat | 67,3 | 177,6 | 73,7 | 10 |
| Tuloverovelat | 0,0 | 0,1 | 0,2 | |
| Varaukset | 1,6 | 2,1 | 1,8 | 9 |
| 76,5 | 197,7 | 81,6 | ||
| Velat yhteensä | 98,1 | 406,5 | 100,9 | |
| Oma pääoma ja velat yhteensä | 138,2 | 601,7 | 142,0 |
Konsernin rahavirtalaskelma
| MEUR | 1-3/2026 | 1-3/2025 | 1-12/2025 | Liite |
|---|---|---|---|---|
| Liiketoiminnan rahavirta | ||||
| Tilikauden tulos | -0,8 | 3,4 | 161,7 | |
| Oikaisut | ||||
| Verot | 0,1 | 0,2 | 7,7 | |
| Poistot ja arvonalentumiset | 3,1 | 13,5 | 53,3 | 2,6 |
| Rahoitustuotot ja -kulut | 0,3 | 1,8 | 7,8 | |
| Käyttöomaisuuden myyntivoitot ja -tappiot | -0,1 | -0,3 | -0,6 | |
| Osuus osakkuus- ja yhteisyritysten tuloksesta | - | -1,7 | -1,9 | |
| Varaukset | -0,1 | -0,6 | -3,8 | 8 |
| Jakautumiseen liittyvät ei-rahavirtavaikutteiset oikaisut | - | - | -133,8 | |
| Muut oikaisut | -0,2 | -1,6 | 0,9 | |
| Rahavirta ennen käyttöpääoman muutosta | 2,3 | 14,8 | 91,4 | |
| Käyttöpääoman muutos | ||||
| Myyntisaamisten ja muiden saamisten muutos | 10,0 | 6,4 | -12,7 | 9 |
| Vaihto-omaisuuden muutos | - | -0,1 | -0,2 | |
| Ostovelkojen ja muiden velkojen muutos | -6,5 | -6,5 | 8,2 | 9 |
| Käyttöpääoman muutos | 3,5 | -0,2 | -4,7 | |
| Maksetut korot ja muut rahoituskulut | -0,4 | -1,9 | -10,6 | |
| Saadut korot ja muut rahoitustuotot | 0,1 | 0,2 | 0,6 | |
| Maksetut verot | -1,7 | -1,9 | -1,1 | |
| Liiketoiminnan nettorahavirta | 3,6 | 10,9 | 75,6 | |
| Investointien rahavirta | ||||
| Hankitut tytäryritykset ja liiketoiminnat vähennettynä | - | - | -11,1 | |
| Investoinnit aineellisiin ja aineettomiin | ||||
| käyttöomaisuushyödykkeisiin | -0,1 | -5,6 | -23,4 | |
| Aineellisten ja aineettomien käyttöomaisuushyödykkeiden | ||||
| myynnit | 0,1 | 1,2 | 1,5 | |
| Saadut osingot yhteisyritykseltä | - | - | 1,6 | 9 |
| Osinkotuotot muista pitkäaikaisista sijoituksista | - | - | 0,0 | |
| Investointien nettorahavirta | -0,0 | -4,3 | -31,4 | |
| Liiketoiminnan nettorahavirta investointien jälkeen | 3,6 | 6,6 | 44,2 | |
| Rahoituksen rahavirta | ||||
| Lyhytaikaisten lainojen nostot | - | - | 30,0 | 9 |
| Lyhytaikaisten lainojen takaisinmaksut | - | - | -30,0 | 9 |
| Pitkäaikaisten lainojen nostot | - | -0,1 | 55,0 | 9 |
| Pitkäaikaisten lainojen takaisinmaksut | - | -4,8 | -40,9 | 9 |
| Vuokrasopimusvelkojen lyhennys | -1,8 | - | -20,2 | 9 |
| Maksetut osingot | - | - | -19,1 | |
| Rahoituksen nettorahavirta | -1,8 | -4,9 | -25,2 | |
| Rahavarojen nettomuutos | 1,8 | 1,7 | 19,0 | |
| Rahavarat tilikauden alussa | 15,7 | 33,9 | 33,9 | 9 |
| Jakautumisen vaikutus rahavaroihin 1 | - | - | -37,4 | 5 |
| Valuuttakurssien muutosten vaikutus | -0,0 | 0,1 | 0,1 | |
| Rahavarat taseessa tilikauden lopussa | 17,5 | 35,6 | 15,7 | 9 |
Rahavirtalaskelma sisältää sekä jatkuvien että lopetettujen toimintojen rahavirrat vuoden 2025 osalta.
1 Jakautumisen vaikutus rahavaroihin sisältää tytäryhtiöissä Lassila & Tikanojalle siirtyneet rahavarat.
Laskelma konsernin oman pääoman muutoksista
| MEUR | Osake-pääoma | Muuntoero-rahasto | Sijoitetun vapaan pääoman rahasto | Kertyneet voittovarat | Oma pääoma yhteensä |
|---|---|---|---|---|---|
| Oma pääoma 1.1.2026 | 1,0 | -11,6 | 0,1 | 51,6 | 41,1 |
| Laaja tulos | |||||
| Tilikauden tulos | - | - | - | -0,8 | -0,8 |
| Muut laajan tuloksen erät | - | -0,2 | - | - | -0,2 |
| Laaja tulos yhteensä | - | -0,2 | - | -0,8 | -1,0 |
| Liiketoimet omistajien kanssa | |||||
| Osakeperusteiset etuudet | - | - | - | 0,0 | 0,0 |
| Liiketoimet omistajien kanssa yhteensä | - | - | - | 0,0 | 0,0 |
| Oma pääoma 31.3.2026 | 1,0 | -11,8 | 0,1 | 50,9 | 40,1 |
| MEUR | Osake-pääoma | Muuntoero-rahasto | Sijoitetun vapaan pääoman rahasto | Kertyneet voittovarat | Oma pääoma yhteensä |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Oma pääoma 1.1.2025 | 19,4 | -13,5 | 0,6 | 202,7 | 209,2 |
| Laaja tulos | |||||
| Tilikauden tulos | - | - | - | 3,4 | 3,4 |
| Muut laajan tuloksen erät | - | 1,6 | - | - | 1,6 |
| Laaja tulos yhteensä | - | 1,6 | - | 3,4 | 5,0 |
| Liiketoimet omistajien kanssa | |||||
| Osakeperusteiset etuudet | - | - | - | 0,0 | 0,0 |
| Maksetut osingot | - | - | - | -19,1 | -19,1 |
| Liiketoimet omistajien kanssa yhteensä | - | - | - | -19,1 | -19,1 |
| Oma pääoma 31.3.2025 | 19,4 | -11,9 | 0,6 | 187,0 | 195,2 |
Liitetiedot
1. Laatimisperiaatteet
Tämä osavuosikatsaus on laadittu IAS 34, Osavuosikatsaukset -standardin mukaisesti. Osavuosikatsauksen laatimisessa on noudatettu 31.12.2025 voimassa olleita IFRS-tilinpäätösstandardeja ja -tulkintoja sekä 1.1.2026 voimaan tulleita uusia ja muutettuja standardeja ja tulkintoja.
Luotea julkaisi 7.8.2025 jakautumissuunnitelman yhtiön kiertotalousliiketoiminnan eriyttämisestä osittaisjakautumisella. Yhtiön ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi jakautumissuunnitelman 4.12.2025 ja jakautuminen toteutettiin 31.12.2025. Ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen jälkeen Luotea luokitteli kiertotaloustoimintaan liittyvät erät lopetetuiksi toiminnoiksi IFRS 5-standardin mukaisesti. IFRS 5 -standardin soveltaminen edellytti johdolta harkintaa erityisesti arvioitaessa, mitä koko konsernille yhteisiä tuottoja ja kuluja kohdistetaan lopetetuille toiminnoille.
Vuoden 2026 luvut eivät sisällä lopetettuja toimintoja. Tässä osavuosikatsauksessa kiertotalouden liiketoiminta esitetään vertailukauden osalta jakautumiseen saakka Lopetettuina toimintoina IFRS 5 standardin mukaan. Jakautumiseen liittyvä tietojen esittäminen on selostettu liitetiedossa 6 (Lopetetut toiminnot).
2. Segmenttitedot
Segmenttitedot esitetään vain jatkuville toiminnoille, ellei toisin mainita.
| MEUR | 1-3/2026 | 1-3/2025 | Muutos % | 1-12/2025 |
|---|---|---|---|---|
| Liikevaihto | ||||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 54,9 | 58,3 | -5,8 | 224,4 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | 31,2 | 28,3 | 10,1 | 121,9 |
| Toimialojen välinen liikevaihto | -0,1 | -0,1 | 10,8 | -0,4 |
| Konserni | 86,0 | 86,6 | -0,6 | 346,0 |
| Liikevoitto | ||||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 0,8 | 2,1 | -62,5 | 11,1 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | -1,1 | -1,5 | 26,4 | -5,3 |
| Konsernihallinto ja muut | -0,2 | -0,7 | 75,2 | -2,7 |
| Konserni | -0,4 | -0,0 | -820,1 | 3,0 |
| Oikaistu liikevoitto | ||||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 1,0 | 2,1 | -51,5 | 12,4 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | -0,7 | -1,5 | 49,7 | -3,9 |
| Konsernihallinto ja muut | -0,3 | -0,6 | 42,7 | -2,9 |
| Konserni | -0,0 | 0,1 | -132,7 | 5,5 |
| EBITDA | ||||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 2,1 | 3,6 | -41,1 | 16,2 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | 0,6 | -0,2 | 389,8 | -0,3 |
| Konsernihallinto ja muut | -0,0 | -0,6 | 96,1 | -1,2 |
| Konserni | 2,7 | 2,8 | -4,8 | 14,8 |
| Oikaistu EBITDA | ||||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 2,4 | 3,6 | -34,6 | 17,6 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | 0,9 | -0,2 | 562,4 | 1,1 |
| Konsernihallinto ja muut | -0,2 | -0,5 | 60,5 | -1,4 |
| Konserni | 3,1 | 2,9 | 4,7 | 17,3 |
| Oikaistu EBITA | ||||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 1,1 | 2,2 | -51,5 | 12,6 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | -0,4 | -1,1 | 64,6 | -2,7 |
| Konsernihallinto ja muut | -0,3 | -0,6 | 42,7 | -2,9 |
| Konserni | 0,3 | 0,5 | -31,2 | 7,0 |
| % | 1-3/2026 | 1-3/2025 | 1-12/2025 | |
| --- | --- | --- | --- | |
| Liikevoittoprosentti | ||||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 1,5 | 3,7 | 4,9 | |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | -3,4 | -5,1 | -4,4 | |
| Konserni | -0,5 | -0,1 | 0,9 | |
| Oikaistu liikevoittoprosentti | ||||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 1,9 | 3,7 | 5,5 | |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | -2,3 | -5,1 | -3,2 | |
| Konserni | -0,0 | 0,1 | 1,6 |
Muut segmenttitedot
| MEUR | 1-3/2026 | 1-3/2025 | 1-12/2025 |
|---|---|---|---|
| Materiaalit ja palvelut | |||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 12,0 | 12,9 | 42,6 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | 14,0 | 12,1 | 56,7 |
| Konserni | 26,0 | 25,0 | 99,3 |
| Työsuhde-etuuksista aiheutuvat kulut | |||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 32,6 | 35,3 | 138,9 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | 15,2 | 14,6 | 58,3 |
| Konsernihallinto ja muut | 2,7 | 0,9 | 4,3 |
| Konserni | 50,5 | 50,7 | 201,6 |
| Liiketoiminnan muut kulut | |||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 8,4 | 6,9 | 27,3 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | 1,4 | 2,0 | 7,3 |
| Konsernihallinto ja muut | -2,5 | -0,4 | -3,5 |
| Konserni | 7,3 | 8,5 | 31,1 |
| Poistot ja arvonalentumiset | |||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 1,3 | 1,5 | 5,2 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | 1,6 | 1,3 | 5,1 |
| Konsernihallinto ja muut | 0,2 | 0,1 | 1,6 |
| Konserni | 3,1 | 2,8 | 11,8 |
| Vertailtavuuteen vaikuttavat erät | |||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 0,2 | - | 1,3 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | 0,3 | - | 1,4 |
| Konsernihallinto ja muut | -0,2 | 0,1 | -0,2 |
| Konserni | 0,4 | 0,1 | 2,5 |
| MEUR | 1-3/2026 | 1-3/2025 | 1-12/2025 |
| --- | --- | --- | --- |
| Bruttoinvestoinnit | |||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 0,1 | 0,4 | 0,9 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | 0,0 | 0,0 | 0,1 |
| Konsernihallinto ja muut | 0,3 | 0,0 | 0,3 |
| Konserni | 0,4 | 0,5 | 1,3 |
| Sijoitettu pääoma | |||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 12,8 | 13,9 | 12,1 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | 33,2 | 28,1 | 31,0 |
| Konsernihallinto ja muut^{1} | 17,9 | 337,3 | 17,8 |
| Konserni^{1} | 63,9 | 379,3 | 60,9 |
| % | 1-3/2026 | 1-3/2025 | 1-12/2025 |
| --- | --- | --- | --- |
| Sijoitetun pääoman tuotto | |||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 77,5 | 67,8 | 80,2 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | -15,8 | -78,1 | -17,2 |
| Konserni^{1} | 77,5 | 4,7 | 77,8 |
1 Sisältävät 2025 vuoden jatkuvat ja lopetetut toiminnot
- Segmenttitedot vuosineljänneksittäin, jatkuvat toiminnot
| MEUR | 1-3/2026 | 10-12/2025 | 7-9/2025 | 4-6/2025 | 1-3/2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Liikevaihto | |||||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 54,9 | 54,3 | 54,9 | 57,0 | 58,3 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | 31,2 | 34,6 | 29,1 | 29,9 | 28,3 |
| Toimialojen välinen liikevaihto | -0,1 | -0,1 | -0,1 | -0,1 | -0,1 |
| Konserni | 86,0 | 88,7 | 83,9 | 86,8 | 86,6 |
| Liikevoitto | |||||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 0,8 | -0,0 | 4,8 | 4,1 | 2,1 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | -1,1 | -2,2 | -0,3 | -1,4 | -1,5 |
| Konsernihallinto ja muut | -0,2 | 0,6 | -0,5 | -2,0 | -0,7 |
| Konserni | -0,4 | -1,7 | 4,0 | 0,7 | -0,0 |
| Oikaistu liikevoitto | |||||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 1,0 | 1,3 | 4,8 | 4,1 | 2,1 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | -0,7 | -1,0 | 0,1 | -1,6 | -1,5 |
| Konsernihallinto ja muut | -0,3 | -0,9 | -0,4 | -1,0 | -0,6 |
| Konserni | -0,0 | -0,6 | 4,5 | 1,5 | 0,1 |
| EBITDA | |||||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 2,1 | 1,2 | 5,9 | 5,5 | 3,6 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | 0,6 | -0,9 | 0,9 | -0,1 | -0,2 |
| Konsernihallinto ja muut | -0,0 | 1,0 | 0,4 | -1,9 | -0,6 |
| Konserni | 2,7 | 1,3 | 7,2 | 3,6 | 2,8 |
| Oikaistu EBITDA | |||||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 2,4 | 2,6 | 5,9 | 5,5 | 3,6 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | 0,9 | 0,3 | 1,3 | -0,3 | -0,2 |
| Konsernihallinto ja muut | -0,2 | -0,5 | 0,5 | -0,9 | -0,5 |
| Konserni | 3,1 | 2,4 | 7,7 | 4,3 | 2,9 |
| Oikaistu EBITA | |||||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 1,1 | 1,3 | 4,9 | 4,2 | 2,2 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | -0,4 | -0,7 | 0,4 | -1,3 | -1,1 |
| Konsernihallinto ja muut | -0,3 | -0,9 | -0,4 | -1,0 | -0,6 |
| Konserni | 0,3 | -0,3 | 4,9 | 1,9 | 0,5 |
| Liikevoitto, % | |||||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 1,5 | -0,1 | 8,8 | 7,2 | 3,7 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | -3,4 | -6,5 | -0,9 | -4,6 | -5,1 |
| Konserni | -0,5 | -1,9 | 4,8 | 0,8 | -0,1 |
| Oikaistu liikevoitto, % | |||||
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 1,9 | 2,4 | 8,8 | 7,2 | 3,7 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | -2,3 | -2,9 | 0,4 | -5,4 | -5,1 |
| Konserni | -0,0 | -0,7 | 5,4 | 1,7 | 0,1 |
4. Myyntituottojen jakauma
Myyntituottojen jakauma esitetään vain jatkuville toiminnoille. Konsernin jatkuvien toimintojen liikevaihto muodostuu pitkäkestoisista palvelusopimuksista, erikseen tilattavista palveluista sekä projektiliketoiminnasta.
| 1-3/2026, MEUR | Pitkäkestoiset palvelusopimukset | Erikseen tilattavat palvelut | Projektiliketoiminta | Liikevaihto yhteensä |
|---|---|---|---|---|
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 42,0 | 11,6 | 1,3 | 54,9 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | 11,6 | 18,6 | 0,9 | 31,2 |
| Yhteensä | 53,6 | 30,3 | 2,2 | 86,1 |
| Toimialojen välinen liikevaihto | -0,1 | |||
| Ulkoinen liikevaihto yhteensä | 86,0 | |||
| 1-3/2025, MEUR | Pitkäkestoiset palvelusopimukset | Erikseen tilattavat palvelut | Projektiliketoiminta | Liikevaihto yhteensä |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 44,3 | 12,0 | 2,1 | 58,3 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | 12,6 | 14,6 | 1,1 | 28,3 |
| Yhteensä | 56,9 | 26,6 | 3,2 | 86,7 |
| Toimialojen välinen liikevaihto | -0,1 | |||
| Ulkoinen liikevaihto yhteensä | 86,6 | |||
| 1-12/2025, MEUR | Pitkäkestoiset palvelusopimukset | Erikseen tilattavat palvelut | Projektiliketoiminta | Liikevaihto yhteensä |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Kiinteistöpalvelut Suomi | 166,8 | 52,9 | 4,7 | 224,4 |
| Kiinteistöpalvelut Ruotsi | 49,1 | 67,0 | 5,9 | 121,9 |
| Yhteensä | 215,9 | 119,9 | 10,5 | 346,3 |
| Toimialojen välinen liikevaihto | -0,4 | |||
| Ulkoinen liikevaihto yhteensä | 346,0 |
5. Lopetetut toiminnot
Luotea (vanha Lassila & Tikanoja) julkaisi 7.8.2025 jakautumissuunnitelman yhtiön kiertotalousliiketoiminnan eriyttämisestä osittaisjakautumisella. Yhtiön ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi jakautumissuunnitelman 4.12.2025. Jakautuminen toteutettiin 31.12.2025. Alla on esitetty lopetettujen toimintojen tuloslaskelma, tase ja rahavirta. Lopetettujen toimintojen tuloslaskelma sisältää kiertotalousliiketoiminnan liikevaihdon ja suoraan kiertotalousliiketoimintaan liittyvät kulut, jotka poistuvat konsernista jakautumisen jälkeen. Lisäksi lopetettujen toimintojen tulos sisältää jakautumisvoiton ja jakautumiseen liittyvät kulut sekä kiertotalousliiketoiminnasta kertyneet jakautumisen yhteydessä tulokseen kirjatut muuntoerot. Taseessa on esitetty kiertotalousliiketoimintaan liittyvät varat ja velat 31.12.2025, jotka jakautumisessa siirtyivät Lassila & Tikanojalle.
Tuloslaskelma, lopetetut toiminnot
| MEUR | 1-3/2026 | 1-3/2025 | 1-12/2025 |
|---|---|---|---|
| Liikevaihto | - | 89,5 | 426,7 |
| Liiketoiminnan muut tuotot | - | 1,1 | 3,4 |
| Materiaalit ja palvelut | - | -25,2 | -126,2 |
| Työsuhde-etuuksista aiheutuvat kulut | - | -33,2 | -142,0 |
| Liiketoiminnan muut kulut | - | -17,8 | -76,3 |
| Poistot ja arvonalentumiset | - | -10,7 | -41,5 |
| Liikevoitto | - | 4,0 | 44,2 |
| Rahoitustuotot | - | 0,0 | 0,1 |
| Rahoituskulut | - | -1,8 | -7,4 |
| Kurssierot (netto) | - | 0,2 | 0,2 |
| Rahoitustuotot ja -kulut | - | -1,6 | -7,1 |
| Osuus osakkuus- ja yhteisyritysten tuloksesta | - | 1,7 | 1,9 |
| Tulos ennen veroja | - | 4,0 | 39,0 |
| Tuloverot | - | -0,2 | -7,7 |
| Tuotot lopetettujen toimintojen nettovarojen käypään arvoon arvostamisesta | - | - | 134,0 |
| Jakautumiseen liittyvät kulut | - | - | -5,7 |
| Verot jakautumiseen liittyvistä kuluista | - | - | 1,1 |
| Muuntoerot | - | - | -0,2 |
| Tilikauden tulos | - | 3,8 | 160,4 |
Varat ja velat, lopetetut toiminnot
VARAT
| MEUR | 31.12.2025 |
|---|---|
| Pitkäaikaiset varat | |
| Aineettomat hyödykkeet | 164,3 |
| Aineelliset hyödykkeet | 153,1 |
| Käyttöoikeusomaisuuserät | 60,8 |
| Osuudet osakkuus- ja yhteisyrityksissä | 19,2 |
| Muut osakkeet ja osuudet | 0,1 |
| Laskennalliset verosaamiset | 0,3 |
| Muut pitkäaikaiset saamiset | 0,4 |
| Pitkäaikaiset varat yhteensä | 398,2 |
| Lyhytaikaiset varat | |
| Vaihto-omaisuus | 9,9 |
| Myyntisaamiset | 51,5 |
| Sopimukseen perustuvat omaisuuserät | 12,3 |
| Muut saamiset | 1,4 |
| Rahavarat | 37,4 |
| Lyhytaikaiset varat yhteensä | 112,5 |
| Varat yhteensä | 510,7 |
VELAT
| MEUR | 31.12.2025 |
|---|---|
| Pitkäaikaiset velat | |
| Laskennalliset verovelat | 23,5 |
| Eläkevelvoitteet | 0,1 |
| Varaukset | 6,3 |
| Lainat | 125,0 |
| Vuokrasopimusvelat | 48,3 |
| Muut velat | 7,0 |
| Pitkäaikaiset velat yhteensä | 210,2 |
| Lyhytaikaiset velat | |
| Lainat | 0,2 |
| Vuokrasopimusvelat | 13,6 |
| Ostovelat ja muut velat | 101,0 |
| Tuloverovelat | 6,1 |
| Varaukset | 0,3 |
| Lyhytaikaiset velat yhteensä | 121,1 |
| Velat yhteensä | 331,4 |
Rahavirta, lopetetut toiminnot
| MEUR | 1-12/2025 |
|---|---|
| Liiketoiminnan nettorahavirta | 57,9 |
| Investointien nettorahavirta | -31,5 |
| Rahoituksen nettorahavirta | -4,6 |
6. Aineettomat ja aineelliset hyödykkeet
Liikearvon muutokset
| MEUR | 1-3/2026 | 1-12/2025 |
|---|---|---|
| Kirjanpitoarvo kauden alussa | 38,8 | 157,0 |
| Hankitut liiketoiminnot | - | 6,4 |
| Arvonalentumiset | - | - |
| Jakautumisen vaikutus | - | -125,7 |
| Kurssierot | -0,1 | 1,1 |
| Kirjanpitoarvo kauden lopussa | 38,7 | 38,8 |
Muiden aineettomien hyödykkeiden muutokset
| MEUR | 1-3/2026 | 1-12/2025 |
|---|---|---|
| Kirjanpitoarvo kauden alussa | 4,8 | 42,2 |
| Hankitut liiketoiminnot | - | 5,1 |
| Muut investoinnit | 0,2 | 2,7 |
| Vähennykset | -0,2 | -0,1 |
| Poistot ja arvonalentumiset | -0,6 | -6,9 |
| Jakautumisen vaikutus | - | -38,6 |
| Kurssierot | -0,0 | 0,4 |
| Kirjanpitoarvo kauden lopussa | 4,3 | 4,8 |
Aineellisten käyttöomaisuushyödykkeiden muutokset
| MEUR | 1-3/2026 | 1-12/2025 |
|---|---|---|
| Kirjanpitoarvo kauden alussa | 6,3 | 164,3 |
| Hankitut liiketoiminnot | - | 1,0 |
| Muut investoinnit | 0,2 | 22,2 |
| Vähennykset | -0,0 | -1,3 |
| Poistot ja arvonalentumiset | -0,6 | -27,2 |
| Jakautumisen vaikutus | - | -153,1 |
| Kurssierot | -0,0 | 0,4 |
| Kirjanpitoarvo kauden lopussa | 5,8 | 6,3 |
Käyttöoikeusomaisuuserien muutokset
| MEUR | 1-3/2026 | 1-12/2025 |
|---|---|---|
| Kirjanpitoarvo kauden alussa | 14,6 | 69,1 |
| Hankitut liiketoiminnot | - | 1,0 |
| Muut investoinnit | 5,9 | 29,6 |
| Vähennykset | - | -5,5 |
| Poistot ja arvonalentumiset | -1,9 | -19,3 |
| Jakautumisen vaikutus | - | -60,8 |
| Kurssierot | -0,1 | 0,4 |
| Kirjanpitoarvo kauden lopussa | 18,6 | 14,6 |
7. Investointisitoumukset
| MEUR | 31.3.2026 | 31.3.2025 | 31.12.2025 |
|---|---|---|---|
| Aineellisten hyödykkeiden ostositoumukset, jatkuvat toiminnot | 1,0 | - | 1,6 |
| Yhteensä | 1,0 | - | 1,6 |
Aineellisten hyödykkeiden ostositoumukset liittyvät pääosin kalustohankintoihin.
8. Varaukset
Ympäristövarauksilla katetut velvoitteet
Konsernilla on ollut käytössään kaatopaikka-alueita, joiden toiminnan päättyessä konsernilla on velvoite hoitaa alueiden jälkihoitotyöt eli maisemointi ja seurantatutkimukset ympäristölupien ehtojen mukaisesti. Nämä velvoitteet on katettu ympäristöön liittyvillä varauksilla.
Ympäristövarauksilla katetut velvoitteet siirtyivät jakautumisessa Lassila & Tikanojalle.
Tappiollisista sopimuksista kirjatut varaukset
Tappiollisista sopimuksista kirjatut varaukset liittyvät Kiinteistöpalvelut Ruotsin julkisen sektorin kiinteähintaisiin asiakassopimuksiin, joihin liittyvien vastaisten menojen arvioitiin vuoden 2024 tilinpäätöksen laatimisen yhteydessä ylittävän odotettavissa olevat tuotot. Vuoden 2025 aikana sopimusten kannattavuus on kehittynyt myönteisesti tehokkuuden ja toiminnallisen laadun parantumisen ja volyymin kasvun myötä, minkä johdosta jäljellä olleet varaukset on purettu
Varaukset taseessa
| MEUR | 31.3.2026 | 31.3.2025 | 31.12.2025 |
|---|---|---|---|
| Pitkäaikaiset varaukset | - | 9,0 | 0,0 |
| Lyhytaikaiset varaukset | 1,6 | 2,1 | 1,8 |
| Yhteensä | 1,6 | 11,0 | 1,8 |
Varausten muutokset
| MEUR | Ympäristö-varaukset | Tappiolliset sopimukset | Muut varaukset | Yhteensä |
|---|---|---|---|---|
| Varaukset 1.1.2026 | - | - | 1,8 | 1,8 |
| Varausten lisäykset | - | - | 0,2 | 0,2 |
| Käytetyt varaukset | - | - | -0,0 | -0,0 |
| Käyttämättömien varausten peruutukset | - | - | -0,3 | -0,3 |
| Diskonttauksen vaikutus | - | - | - | - |
| Valuuttakurssimuutosten vaikutus | - | - | - | - |
| Varaukset 31.3.2026 | - | - | 1,6 | 1,6 |
| MEUR | Ympäristö-varaukset | Tappiolliset sopimukset | Muut varaukset | Yhteensä |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Varaukset 1.1.2025 | 6,3 | 3,3 | 1,9 | 11,5 |
| Varausten lisäykset | 0,5 | - | 1,8 | 2,4 |
| Käytetyt varaukset | -0,4 | -0,3 | -1,3 | -1,9 |
| Käyttämättömien varausten peruutukset | - | -2,9 | -0,5 | -3,4 |
| Diskonttauksen vaikutus | -0,1 | -0,2 | - | -0,3 |
| Valuuttakurssimuutosten vaikutus | - | 0,1 | 0,0 | 0,1 |
| Jakautumisen vaikutus | -6,3 | - | -0,3 | -6,6 |
| Varaukset 31.12.2025 | - | - | 1,8 | 1,8 |
- Rahoitusvarat ja -velat arvostusryhmittäin
| 31.3.2025, MEUR | Jaksotettuun hankinta-menoon | Käypään arvoon tulos-vaikutteisesti | Tase-erien kirjanpito-arvot | Käyvän arvon hierarkiataso |
|---|---|---|---|---|
| Pitkäaikaiset rahoitusvarat | ||||
| Muut osakkeet ja osuudet | 0,1 | 0,1 | 3 | |
| Muut saamiset | 0,4 | 0,4 | ||
| Lyhytaikaiset rahoitusvarat | ||||
| Myyntisaamiset ja muut saamiset | 31,6 | 31,6 | ||
| Rahavarat | 17,5 | 17,5 | ||
| Rahoitusvarat yhteensä | 49,5 | 0,1 | 49,5 | |
| Pitkäaikaiset rahoitusvelat | ||||
| Lainat | 5,0 | 5,0 | 2 | |
| Vuokrasopimusvelat | 11,3 | 11,3 | ||
| Lyhytaikaiset rahoitusvelat | ||||
| Vuokrasopimusvelat | 7,6 | 7,6 | ||
| Korkovelat | 0,0 | 0,0 | ||
| Ostovelat ja muut velat | 21,5 | 21,5 | ||
| Rahoitusvelat yhteensä | 45,3 | - | 45,3 | |
| 31.12.2025, MEUR | Jaksotettuun hankinta-menoon | Käypään arvoon tulos-vaikutteisesti | Tase-erien kirjanpito-arvot | Käyvän arvon hierarkiataso |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Pitkäaikaiset rahoitusvarat | ||||
| Muut osakkeet ja osuudet | - | 0,1 | 0,1 | 3 |
| Muut saamiset | 0,4 | 0,4 | ||
| Lyhytaikaiset rahoitusvarat | ||||
| Myyntisaamiset ja muut saamiset | 44,2 | 44,2 | ||
| Rahavarat | 15,7 | 15,7 | ||
| Rahoitusvarat yhteensä | 60,2 | 0,1 | 60,3 | |
| Pitkäaikaiset rahoitusvelat | ||||
| Lainat | 5,0 | 5,0 | 2 | |
| Vuokrasopimusvelat | 8,8 | 8,8 | ||
| Lyhytaikaiset rahoitusvelat | ||||
| Vuokrasopimusvelat | 6,0 | 6,0 | ||
| Korkovelat | 0,0 | 0,0 | ||
| Ostovelat ja muut velat | 28,5 | 28,5 | ||
| Rahoitusvelat yhteensä | 48,3 | - | 48,3 |
Jaksotettuun hankintamenoon arvostettujen tase-erien käyvät arvot eivät eroa merkittävästi kirjanpitoarvoista.
Tason 3 mukaan käypään arvoon arvostettuissa rahoitusvaroista 0,1 miljoonaa euroa siirtyi jakautumisessa 2025 Lassila & Tikanojalle. Muita muutoksia näissä rahoitusvaroissa ei tapahtunut tilikauden tai vertailukauden aikana.
Yhtiön rahoitusjärjestelyistä 75 miljoonan euron joukkovelkakirjalaina, 35 miljoonan euron ja 15 miljoonan euron määräaikaisluotot sekä 40 miljoonan euron rahoituslimiittisopimus siirtyivät vuoden 2025 jakautumisessa Lassila & Tikanojalle. Yhteenveto Lassila & Tikanojalle jakautumisessa siirtyneistä nettovaroista on esitetty liitetiedossa 5. Lopetetut toiminnot.
Täsmäytyslaskelma tason 3 mukaan käypään arvoon arvostetuista rahoitusveloista
| MEUR | 1-3/2026 | 1-3/2025 | 1-12/2025 |
|---|---|---|---|
| Kirjanpitoarvo kauden alussa | - | 6,7 | 6,7 |
| Lisäykset kauden aikana | - | - | 1,1 |
| Käyvän arvon muutos | - | -1,0 | -0,9 |
| Valuuttakurssimuutosten vaikutus | - | 0,3 | 0,4 |
| Jakautumisen vaikutus | - | - | -7,3 |
| Kirjanpitoarvo kauden lopussa | - | 5,4 | - |
Siirtyvä vastike liittyy Ruotsissa prosessipuhdistuspalveluita tarjoavan Sand & Vattenblåst i Tyringe AB:n ("SVB") osakekannan 70 prosentin osuuden ostoon 1.2.2022. SVB siirtyi jakautumisessa Lassila & Tikanojalle. Jakautumiseen asti SVB yhdisteltiin 100 prosentin osuudella Luotea -konserniin ja järjestelyyn liittyen Luotea oli kirjanut rahoitusvelkoihin arvion siirtyvän vastikkeen käyvästä arvosta, joka liittyy määräysvallattomien omistajien osuudesta hankinnasta.
Lisäys vuoden 2025 aikana liittyy RecondConcept i Ånge AB:n hankintaan joulukuussa 2025. Järjestelyyn liittyen Luotea kirjasi pitkäaikaisiin velkoihin 1,1 miljoonan euron ehdollisen vastikkeen (lisäkauppahinnan). Ehdollinen vastike arvostetaan käypään arvon, joka perustuu RecondConcept i Ånge AB:n käyttökätteen kehitykseen vuosina 2026 ja 2027. RecondConcept i Ånge AB ja siihen liittyvät varat ja velat siirtyivät jakautumisessa Lassila & Tikanojalle.
10. Lähipiiritapahtumat
Luotea -konsernin lähipiiriin kuuluvat konsernin johtoon kuuluvat avainhenkilöt (hallituksen jäsenet, toimitusjohtaja ja johtoryhmän jäsenet) ja heidän läheiset perheenjäsenensä ja näiden määräysvalta yhteisöt, tytäryhtiöt sekä Luotea Sairauskassa (entinen L&T Sairauskassa).
Jakautumisen yhteydessä tytäryhtiöistä L&T Ympäristöpalvelut Oy, L&T Teollisuuspalvelut Oy, Suomen Keräystuote Oy, Viemärihuolto Reinikka Oy, Sand & Vattenbläst i Tyringe AB ja RecondConcept i Ånge AB sekä yhteisyritys Laania Oy siirtyivät Lassila & Tikanojalle. Jakautumishetkeen 31.12.2025 asti nämä yhtiöt kuuluivat Luotea -konsernin lähipiiriin.
Konserniyhtiöiden maksamat tukimaksut Luotea Sairauskassalle tilikaudella olivat 0,1 miljoona euroa. Jakautumisessa Lassila & Tikanojalle siirtyvien tytäryhtiöiden osuus vuoden 2025 kannatusmaksuista oli 0,5 miljoonaa euroa. Konsernilla on tavanomaisia liiketoimia konserniyhtiöiden välillä. Konsernin liiketapahtumat Laania Oy:n kanssa on esitetty seuraavassa taulukossa. Konsernin Laanian rahoitusjärjestelyihin antamat takaukset on purettu vuoden 2025 viimeisellä neljänneksellä. Vuonna 2025 Laania maksoi osinkoa 1,6 miljoonaa euroa (1,8) Luotealle. Konsernilla ei ole merkittäviä liiketapahtumia muun lähipiirin kanssa.
Liiketoimet yhteisyrityksen kanssa
| MEUR | 1-3/2026 | 31.3.2025 | 1-12/2025 |
|---|---|---|---|
| Liikevaihto | - | 1,3 | 2,7 |
| Tavaroiden ja palveluiden ostot | - | -0,2 | -0,8 |
| Myynti- ja muut saamiset | - | 0,0 | - |
- Vastuusitoumukset ja ehdolliset velat
| MEUR | 31.3.2026 | 31.12.2026 |
|---|---|---|
| Omista sitoumuksista annetut vakuudet | - | - |
| Kiinnitykset maanvuokraoikeuteen | - | - |
| Yrityskiinnitykset | - | - |
| Muut vakuudet | 0,0 | 0,0 |
| Ympäristölupien edellyttämät pankkitakaukset | - | - |
| Muut pankkitakaukset | 2,6 | 2,7 |
| Omassa hallussa olevat kiinnitykset | - | - |
| Yrityskiinnitykset | - | - |
| Pankkitakaukset | - | - |
Yhtiö tiedotti 10.4.2026, että Solnan käräjäoikeus on antanut tuomionsa riita-asiassa Luotea FM AB:n ("Luotea") ja Micasa Fastigheter i Stockholm AB:n ("Micasa") välillä. Käräjäoikeus hyväksyi valtaosan Luotean vaatimuksista sekä perusteen että määrän osalta ja hylkäsi lähes kaikki Micasan vaatimukset. Micasa määrättiin maksamaan Luotealle 18,6 miljoonaa Ruotsin kruunua (noin 1,7 miljoonaa euroa) sekä korot ja Luotean oikeudenkäyntikulut, yhteensä noin 43 miljoonaa kruunua (noin 4,0 miljoonaa euroa). Tuomiolla ei ole vaikutusta Luotea-konsernin taloudelliseen ohjeistukseen. Luotea ei kirjaa tuomion myönteistä lopputulosta tulokseen ennen kuin tuomio on lainvoimainen ja saatavien perinnästä on riittävä varmuus. Tuomio ei ole vielä lainvoimainen. Osapuolilla on oikeus valittaa tuomiosta. Micasa on 30.4.2026 valittanut tuomiosta ja ilmoittanut, että Luotealle määrätty 43 miljoonaa kruunua maksetaan oikeusviranomaisen sulkutilille.
Helsinki 6.5.2026
Luotea Oyj
Hallitus
Antti Niitynpää
toimitusjohtaja
Lisätietoja:
toimitusjohtaja Antti Niitynpää, puh. 0400 231 167
talousjohtaja Mika Stirkkinen, puh. 040 55 88 520
Luotea on kiinteistöalan palveluyritys, joka tarjoaa kokonaisvaltaisia ratkaisuja kiinteistöjen koko elinkaarelle, yhdistäen energiatehokkuuden ja älykkään teknologian. Näin parannamme kiinteistöjen arvoa ja luomme parhaat mahdolliset olosuhteet kiinteistöjen käyttäjille. Palveluihimme kuuluvat monipuoliset ja edistykselliset kiinteistöjen ylläpito-, tekniikka- ja asiantuntijapalvelut sekä siivous- ja tukipalvelut. Kasvamme kannattavasti ja huomioimme toimintamme vaikutukset kiinteistöihin, ympäristöön ja yhteiskuntaan. Edelläkävijänä viemme alaa eteenpäin ja rakennamme toimivampaa huomista. Meille menestys tarkoittaa luottamusta – henkilöstömme, asiakkaidemme ja omistajiemme uskoa siihen, mitä teemme. Luotea toimii Suomessa ja Ruotsissa. Yhtiön liikevaihto vuonna 2025 oli 346 miljoonaa euroa ja yhtiö työllistää noin 5 000 henkilöä. Luotea on listattu Nasdaq Helsingissä.