Interim / Quarterly Report • Sep 22, 2025
Interim / Quarterly Report
Open in ViewerOpens in native device viewer
Leptos Calypso
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας σε συνεδρία του την 197 Σεπτεμβρίου 2025, ενέκρινε τα μη ελεγμένα ενοποιημένα αποτελέσματα της Εταιρείας για το πρώτο εξάμηνο του έτους 2025 τα οποία επισυνάπτονται.
Περαιτέρω αποφάσισε όπως δημοσιεύσει την 23/9/2025 στην εφημερίδα «Αλήθεια» τον λογαριασμό αποτελεσμάτων.
Η πλήρης έκθεση των ως άνω αποτελεσμάτων είναι διαθέσιμη προς το κοινό στην έδρα της εταιρείας, Λεωφόρος Αποστόλου Παύλου 111, Κάτο Πάφος, άνευ οποιασδήποτε επιβάρυνσης και στην ιστοσελίδα της εταιρείας www.leptoscalypso.com
Σταύρος Λεπτός Γραμματέας
Κοινοποίηση: Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς Κύπρου
Παντελής Μ. Λεπτός (Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος) Γιώργος Μ. Λεπτός (Αναπληρωτής Πρόεδρος και Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος) Ιωάννης Πανταζής (Εκτελεστικός Σύμβουλος) Ανδρέας Δημητριάδης (Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος) Ανδρέας Ιακωβίδης (Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος) Πάρις Γαβριήλ (Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος) Σάββας Μιχαήλ (Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος) Άγγελος Λοΐζου (Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος) Μιχάλης Σπύρου (Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος) Γιώργος Κιαγιάς (Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος) (Διορίστηκε στις 11 Ιουνίου 2025)
Σταύρος Ν. Λεπτός Οδός Άγγελου Τερζάκη 91 2402, 'Εγκωμη Κύπρος
Λεωφ. Αποστόλου Παύλου 111 T.O. 60146 8046 Πάφος Κύπρος
Σταύρος Ν. Λεπτός
HE 18806
Σύμφωνα με το Άρθρο 10 εδάφια (3)(γ) και (7) του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμων του 2007 μέχρι 2016 ("Νόμος"), εμείς του Διοικητικού Σιαπραγματούη σε 1 σομιζόμοι ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Leptos Calypso Hotels Public Limited για την περίοδο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2025 επιβεβαιώνουμε ότι, εξ' όσων γνωρίζουμε:
Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου
| Ονοματεπώνυμο | Iδιότητα | Υπογραφή |
|---|---|---|
| Παντελής Μ. Λεπτός | Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος | |
| Γιώργος Μ. Λεπτός | Αναπληρωτής Πρόεδρος και Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος |
|
| Ιωάννης Πανταζής | Εκτελεστικός Σύμβουλος | 1/ ouro Si |
| Ανδρέας Δημητριάδης | Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος | |
| Ανδρέας Ιακωβίδης | Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος | Q J. Timelily |
| Αγγελος Λοΐζου | Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος | |
| Πάρις Γαβριήλ | Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος | |
| Σάββας Μιχάηλ | Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος | |
| Μιχάλης Σπύρου | Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος | |
| Γιώργος Κιαγιάς | Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος | |
| Οικονομικός Διευθυντής | ||
| Ονοματεπώνυμο | Ιδιότητα | Υπογραφή |
| Λογγίνος Χριστοδούλου | Οικονομικός Διευθυντής |
Πάφος, 19 Σεπτεμβρίου 2025
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας σε συνεδρίαση του πραγματοποιήθηκε στις 19 Σεπτεμβρίου 2025, μελέτησε και ενέκρινε τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος Leptos Calypso Hotels Public Limited για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2025 και τα οποία θα δημοσιευθούν στις 22 Σεπτεμβρίου 2025.
Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, οι οποίες έχουν ετοιμαστεί με βάση τις πρόνοιες του ΔΛΠ 34 "Ενδιάμεση Οικονομική Έκθεση", δεν έχουν ελεγχθεί από τους εξωτερικούς ελεγκτές της Έταιρείας.
Τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος παρουσιάζονται στην συνοπτική ενδιάμεση ενοποιημένη κατάσταση συνολικών εισοδημάτων στη σελίδα 6.
Ο κύκλος εργασιών του Συγκροτήματος για την πρώτη εξαμηνία του 2025 ανήλθε σε €14,28 εκ. σε σύγκριση με €11,76 εκ. κατά την αντίστοιχή περίοδο του 2024. Η αύξηση αυτή καλύτερη πληρότητα των ξενοδοχείων του Συγκροτήματος καθώς και στην βελτιωμένη τιμολογιακή απόδοση.
Το κέρδος εργασιών του Συγκροτήματος για την πρώτη εξαμηνία του 2025, ανήλθε σε €300,49 χλ. έναντι κέρδους ύψους €3,60 χιλ. την αντίστοιχή περίοδο που έναι μια θετική εξέλιξη. Μέσα στην περίοδο έγιναν αποπληρωμές τραπεζικών τοκοχρεωλυτικών δανείων (κεφάλαιο και τόκο) ύψους €3,7 εκ.. Η μείωση του δανεισμού από τις 31 Δεκεμβρίου 2024, ανήλθε στα €2,4 εκ. (Σημείωση 15).
Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, η ζημιά μετά τη φορολογία ανήλθε σε €1,26 εκ. έναντι ζημιάς ύψους €1,67 εκ. την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Το Συγκρότημα παρουσίασε ζημιά μετά τη φορολογία που αντιστοιχεί στους μετόχους της Εταιρείας ύψους €1,28 εκ. έναντι ζημιάς ύψους €1,65 εκ. κατά την αντίστοιχη περίοδο του 2024. Η μείωση της ζημίας οφείλεται κατά κύριο λόγο στην αύξηση των εισοδημάτων και στη μείωση στα χρηματοδοτικά έξοδα.
Τα αποτελέσματα των πρώτων έξι μηνών του έτους 2025 για το Συγκρότημα δεν είναι αντιπροσωπευτικά για ολόκληρο το έτος. Ο μεγαλύτερος όγκος εργασιών των ξενοδοχείων διεξάγεται κατά την κύρια τουριστική περίοδο που εμπίπτει στο δεύτερο εξάμηνο του λογιστικού έτους του Συγκροτήματος.
Η καθαρή θέση του Συγκροτήματος (net asset value), δηλαδή το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων (μετά την αφαίρεση του συμφέροντος της μη ελέγχουσας συμμετοχής), ανέρχεται σε €67,2 εκατ. (2024: €68,5 εκατ.) η οποία επί του συνόλου των 128.989.389 εκδομένων μετοχών, αντιστοιχεί σε 52,12 σεντς ανά μετοχή (2024: 53,12 σεντς) (καθαρή θέση/σύνολο των εκδομένων μετοχών). Η ονομαστική αξία είναι 34 σεντς ανά μετοχή (2024: 34 σεντς)
Τα κέρδη προ τόκων , φόρων ,αποσβέσεων, και της απομείωσης της δίκαιης αξίας των χρηματοοκονομικών επενδύσεων και επενδυτικών ακινήτων (ΕΒΙΤDΑ) του Συγκροτήματος αυξήθηκαν κατά 40% για την περίοδο και ανέρχονται σε €1.646.496 (2024: €1.177.041). Η λογιστική συμφιλίωση με τα άμεσα συσχετιζόμενα κονδύλια των οικονομικών καταστάσεων είναι ως ακολούθως:
| 30 louviou 2025 30 louviou 2024 | ||
|---|---|---|
| ਵ | ||
| Κέρδος εργασιών | 300.492 | 3.602 |
| Αποσβέσεις | 1.346.004 | 1.173.439 |
| EBITDA | 1.646.496 | 1.177.041 |
Οι κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες που αντιμετωπίζει το Συγκρότημα στις Σημειώσεις 4 και 5 των ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων. Η Κυπριακή οικονομία και ειδικά ο τουριστικός τομέας να δοκιμάζεται λόγω της Ρώσοουκρανικής και Ισραηλινής διαμάχης. Οι συνολικές αφίξεις τουριστών στη χώρα κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025 είναι στα αυξημένες κατά 11,5% σε σχέση με πέρσι αλλά με αρκετούς επισκέπτες να χρησιμοποιούν καταλύματα εκτός ξενοδοχείων. Δυστυχώς στα κόστη παρέμειναν σε ψηλά επίπεδα όπως ενέργεια, διατροφική αλυσίδα, και το κόστος προσωπικού. Να σημειωθεί ότι οι τελευταίες των επιτοκίων επηρεάζουν σε θετικό βαθμό τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος. Η Διεύθυνση έχει αναπροσαρμόσει προς τα πάνω τις τιμές διαμονής στα ξενοδοχεία του Συγκροτήματος ώστε να αντικατοπτρίζουν τα αυξημένα κόστη, και έχει προβεί σε επιτυχημένες ενέργειες για βελτίωση των τημών και της πληρότητας των ξενοδοχείων.
Οι μελλοντικές επιπτώσεις των παραγόντων αυτών είναι δύσκολο να προβλεφθούν, και οι τρέχουσες πραβλέψεις και υπολογισμοί της Διεύθυνσης θα μπορούσαν να διαφέρουν από τα πραγματικά αποτελέσματα. Παρόλο που η Διεύθυνση δεν μπορεί να προβλέψει με ακρίβεια τα αποτελέσματα του έτους λόγω της αβεβαιότητας και των Σπαρονοί συναφέρθηκαν, τα μέχρι στιγμής αποτελέσματα σε επίπεδο κέρδους εργασιών αναμένονται να είναι βελτιωμένα σε σχέση με το 2024.
Περιλαμβάνει τα έσοδα από εργασίες μείον το κόστος τωλήσεων του συγκροτήματος. Μέσα στα λειτουργκά έξοδα, περιλαμβάνονται και οι αποσβέσεις από ακίνητα και εξοπλισμούς καθώς επίσης και αποσβέσεις από τεριουσιακά στοιχεία με δικαίωμα χρήσης.
Περιλαμβάνει το μικτό κέρδος μείον τα παρακάτω έξοδα πωλήσεων και προώθησης, έξοδα διοίκησης, απομείωση από εμπορικά εισπρακτέα και άλλα μη λειτουργικά άλλα έσοδα.
Περιλαμβάνει το κέρδος εργασιών μείον οποιαδήποτε χρηματοδοτικά έξοδα.
Αποτελεί τη ζημιά μετά τη φορολογία.
Η χρήση των πιο πάνω εναλλακτικών μέτρησης απόδοσης γίνεται με στόχο την επαρκή αιτιολόγηση στην Έκθεση Διαχείρισης της διαμόρφωσης των αποτελεσμάτων κατά της περιόδου καθώς και των μεταβολών των αποτελεσμάτων σε σχέση με την αντίστοιχη προηγούμενη περίοδο.
Οι εργασίες του Συγκροτήματος το εκθέτουν σε ποικίλους χρηματοοκονομικούς κινδυνους. κίνδυνο αγοράς (περλαμβανομένου κινδύνου επιτοκίου που αφορά τη δίκαιη αξία, κινδύνου επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές και κινδύνου τιμής αγοράς), πιστωτικό κίνδυνο και κίνδυνο ρευστότητας.
Το τηρόγραμμα διαχείρισης κινδύνου του Συγκροτήματος επικεντρώνεται στη μη προβλεψιμότητα των χρηματαγορών και αποσκοπεί στη μείωση των τιθανών αρνητικών επιπτώσεων στην οικονομική επίδοση του Συγκροτήματος. Η διαχείριση κινδύνου διενεργείται από το Διοικητικό Συμβούλιο. Το Διοικητικό Συμβούλιο αναγνωρίζει, αξιολογεί και αντισταθμίζει τους χρηματοοικονομικούς κινδύνους σε στενή συνεργασία με τις λειτουργικές μονάδες του Συγκροτήματος.
Δέον να σημειωθεί ότι οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες καταστάσεις δεν περιλαμβάνουν όλες τις οικονομικές πληροφορίες και γνωστοποιήσεις για την "διαχείριση κινδύνου" και τις "συναλλαγές με συγγενικά μέρω" όπως απαιτείται στις ετήσιες ενοποιημένες οκονομικές καταστάσεις και ως εκ τούτου θα πρέπει να διαβάζονται από κοινού με τις ετήσιες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος για το έτος του έληξε στις 31 Δεκευβρίου 2024, Δεν υπήρχαν αλλαγές στο τμήμα διαχείρισης κινδύνου ή σε οποιεσδήποτε πολιτικές διαχείρισης κινδύνου από το τέλος του έτους και μετέπειτα.
Όπως καθορίζεται από το ΔΛΠ 24 "Γνωστοποιήσεις Συγγενικών μερών", για τους σκοπούς αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, τα μέρη θεωρούνται συγγενικά αν το ένα μέρος έχει την ικανότητα να ελέγχει το άλλο μέρος ή να ασκεί σημαντική επιρροή στις οικονομικές αποφάσεις του άλλου μέρους. Περισσότερες λεπτομέρειες αναφέρονται στη Σημείωση 18.
Η Εταιρεία δεν έχει εκδώσει τίτλους με ειδικά δικαιώματα ελέγχου. Αναλυτικές πληροφορίες ως προς το κεφάλαιο της Εταιρείας παρουσιάζονται στη Σημείωση 14 των οικονομικών καταστάσεων.
Στις 30 Ιουνίου 2025 δεν υπήρχε σημαντική σύμβαση μεταξύ του Συγκροτήματος και άλλων Συμβούλων ή συνδεδεμένων προσώπων που είχαν ουσιώδες συμφέρον.
Τα σημαντικά γεγονότα που συνέβησαν μετά την περίοδο αναφοράς, περιγράφονται στη Σημείωση 19 των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Με εντολή του Διοικητικού Συμβουλίου
Παντελής Μ. Λεπτός Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος Πάφος, 19 Σεπτεμβρίου 2025
| Σημ. | 30 louviou 2025 € |
30 louviou 2024 € |
|
|---|---|---|---|
| Εισόδημα Κόστος πωλήσεων |
7 8 |
14.279.219 (12.003.798) |
11.761.086 (10.127.946) |
| Μικτό κέρδος | 2.275.421 | 1.633.140 | |
| Έξοδα πωλήσεων και προώθησης Έξοδα διοίκησης Ζημιά απομείωσης για εμπορικά εισπρακτέα Άλλα έσοδα |
13 | (475.073) (1.544.144) (25.050) 69-338 |
(337.806) (1.372.498) (40,350) 121.116 |
| Κέρδος εργασιών | 300.492 | 3.602 | |
| Χρηματοδοτικά έξοδα | 9 | (1.535.322) | (1.654.642) |
| Ζημιά πριν τη φορολογία Φορολογία |
(1.234.830) (23.650) |
(1.651.040) (22.180) |
|
| Ζημιά μετά τη φορολογία για το εξάμηνο | (1.258.480) | (1.673.220) | |
| Καταμερισμός σε: | |||
| Μετόχους της Εταιρείας Συμφέρον μη ελέγχουσας συμμετοχής |
(1.282.197) 23.717 |
(1.654.789) (18.431) |
|
| Ζημιά μετά τη φορολογία για το εξάμηνο | (1.258.480) | (1.673.220) | |
| Ζημιά ανά μετοχή που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας | |||
| - Βασικό και πλήρως κατανεμημένο (σεντ) | 10 | (0,99) | 11.28) |
Οι σημειώσεις στις σελίδες 12 μέχρι 22 αποτελούν αναπόσταστο μέρος αυτών των ενοποιημένων και ξεχωρατών οικονομικών καταστάσεων.
| 30 louviou 2025 ಕ್ |
30 louviou 2024 ਵ |
|
|---|---|---|
| Ζημιά μετά τη φορολογία για το εξάμηνο | (1.258.480) | (1.673.220 |
| Άλλα συνολικά κέρδη | ||
| Στοιχεία που δεν θα αναταξινομηθούν στις κερδοζημιές: | ||
| Συνολική ζημιά για το εξάμηνο | (1.258.480) | {1.673.22( |
| Καταμερισμός σε: | ||
| Μετόχους της Εταιρείας Συμφέρον μη ελέγχουσας συμμετοχής |
(1.282.197) 23.717 |
(1.654.789) (18.431 |
| (1.258.480) | (1.673.220 |
Οι σημειώσεις στις σελίδες 12 μέχρι 22 αποτελούν αναπόσταστο μέρος αυτών των ενοποιημένων και ξεχωριστών οικονομικών καταστάσεων.
| 37 | |||
|---|---|---|---|
| 30 louvíou | Δεκεμβρίου | ||
| 2025 | 2024 | ||
| Σημ. | હ | ਵ | |
| Περιουσιακά στοιχεία | |||
| Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | 120.393.054 119.851.389 | ||
| Ακίνητα, εγκαταστάσεις και εξοπλισμός | 11 12 |
2.649.216 | 3.028.054 |
| Περιουσιακά στοιχεία με δικαίωμα χρήσης | 14.997.409 | 14.997.409 | |
| Επενδύσεις σε ακίνητα Επένδυση σε από κοινού ελεγχόμενη εταιρεία |
8.713.927 | 8.713.927 | |
| Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα | 13 | 5.317.621 | 5.871.329 |
| Αναβαλλόμενη φορολογία | 775.000 | 775.000 | |
| 152.846.227 153.237.108 | |||
| Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Αποθέματα |
786.683 | 428.664 | |
| Εμπορικά και άλλα εισπρακτέα | ਕ ਤੋ | 4.555.365 | 2.512.657 |
| Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία αποτιμώμενα σε εύλογη αξία μέσω | |||
| των αποτελεσμάτων | 30.000 | 30.000 | |
| Δεσμευμένες καταθέσεις | 516.515 | ||
| Μετρητά και καταθέσεις στην τράπεζα | 1.832.978 | 4.316.606 | |
| 7.205.026 | 7.804.442 | ||
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων | 160.051.253 161.041.550 | ||
| Ίδια κεφάλαια και υποχρεώσεις | |||
| Κεφάλαιο και αποθεματικά | |||
| Μετοχικό κεφάλαιο | 14 र्द्र प |
43.856.392 2.870.968 |
43.856.392 2.870.968 |
| Αποθεματικό υπέρ το άρτιο | 49.764.453 | 49.764.453 | |
| Άλλα αποθεματικά Συσσωρευμένες ζημιές |
(29.258.290) (27.976.093) | ||
| 67.233.523 | 68.515.720 | ||
| Συμφέρον μη ελέγχουσας συμμετοχής | 4.496.667 | 4.472.950 | |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | 71.730.190 | 72,988.670 | |
Οι σημειώσεις στις σελίδες 12 μέχρι 22 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων και ξεχωριστών οικονομικών καταστάσεων.
| 5 | |||
|---|---|---|---|
| 30 louviou 2025 |
Δεκεμβρίου 2024 |
||
| Σημ. | ਵ | ਵ | |
| Μη βραχυπτρόθεσμες υποχρεώσεις | |||
| Δανεισμός | 15 | 44.979.623 | 47.108.665 |
| Υποχρεώσεις από μισθώσεις | 16 | 1.641.596 | 2.060.084 |
| Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις | 19.455.416 | 19.431.775 | |
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 17 | 426.413 | 446.133 |
| 66.503.048 | 69.046.657 | ||
| Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | |||
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 17 | 13.605.614 | 9.944.927 |
| Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις | 208.828 | 249,586 | |
| Δανεισμός | 15 | 5.771.855 | 6.046.601 |
| Υποχρεώσεις από μισθώσεις | 16 | 2.231.718 | 2.765.109 |
| 21.818.015 | 19.006.223 | ||
| Σύνολο υποχρεώσεων | 88.321.063 | 88.052.880 | |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων | 160.051.253 161.041.550 | ||
Στις 19 Σεπτεμβρίου 2025 το Διοικητικό Συμβούλιο της Leptos Calypso Hotels Public Limited ενέκρινε αυτές τις συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για έκδοση.
Παντελής Μ. Λεπτός Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος
Γιώργος Μ. Λεπτός Αναπληρωτής Πρόεδρος και Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος
Οι σημειώσεις στις σελίδες 12 μέχρι 22 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων και ξεχωριστών οικονομικών καταστάσεων.
| ATIQUOTED OTOUC DETOXOU( | 10108100 li |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Μετοχικό | Αποθεματικό | Άλλα Συσσωρευμένες | ελέγχουσας Συμφέρον μη |
Σύνολο ιδίων | |||
| κεφάλαιο e |
υπέρ το άρτιο (1) |
αποθεματικά ા) |
ζημιές e |
Σύνολο e |
συνήθειοχής Ουγήσειοχής | κεφαλαίων (1) |
|
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2024 | 43.856.392 | 2.870:968 | 49.721.774 | (30.624.176) | 65.824.958 | 3.948.433 | 69.773.391 |
| Καθαρή ζημιά για την περιοδο Συνολικό εισόδημα |
.789 654 |
654.789 | 431 18. |
1.673.220 | |||
| Στις 30 Ιουνίου 2024 | 43.856.392 | .870.968 ਟ |
49.721.774 | (32.278.965) | 64.170.169 | 3.930.002 | 68.100.171 |
| Καθαρό κέρδος για την περίοδο από 1 Ιουλίου 2024 μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2024 | .679 42. |
4.302.872 | 4.345.55 | 542.948 | 499 4.888. |
||
| Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2025 | 43.856.392 | 2,870,968 | 49.764.453 | (27.976.093) | 68.515.720 | 4.472.950 | 72.988.670 |
| Καθαρή ζημιά για την περίοδο Συνολικό εισόδημα |
19. .282. |
282.197 | 23 | 258.480) | |||
| Στις 30 Ιουνίου 2025 | 43.856.392 | 2.870.968 | 49.764.453 | 29.258.290 | 67.233.523 | 4.496.667 | 71.730.190 |
Οι σημειώσεις στις σελίδες 12 μέχρι 22 αποτελούν των ενοποιημένων και ξεχωριστών οκονομικών καταστάσεων.
| 30 louviou 2025 |
30 louviou 2024 |
||
|---|---|---|---|
| Σημ. | € | ਵ | |
| Ροή μετρητών από εργασίες Ζημιά πριν τη φορολογία Αναπροσαρμογές για: |
(1.234.830) | (1.651.040) | |
| Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού και περιουσιακών στοιχείων με δικαίωμα χρήσης Ζημιά απομείωσης για εμπορικά εισπρακτέα Χρεωστικούς τόκους |
11.12 ರಿ |
1.346.004 25.050 1.535.322 1.671.546 |
1.173.439 40.350 1.587.973 1.150.722 |
| Αλλαγές στο κεφάλαιο κινήσεως: Αποθέματα Εμπορικά και άλλα ειστιρακτέα Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές |
(358.019) (1.514.050) 3.704.374 |
(364.413) (2.886.674) 3.357.293 |
|
| Μετρητά που προήλθαν από εργασίες | 3.503.851 | 1.256.928 | |
| Φορολογία που πληρώθηκε | (130.658) | (75.999) | |
| Καθαρά μετρητά που προήλθαν από εργασίες | 3.373.193 | 1.180.929 | |
| Ροή μετρητών από επενδυτικές δραστηριότητες Αγορά ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού |
11 | (1.508.831) | (1.847.947) |
| Καθαρά μετρητά για επενδυτικές δραστηριότητες | (4.508.831) | (1.847.947) | |
| Ροή μετρητών από χρηματοδοτικές δραστηριότητες Αποπληρωμές δανείων Αποπληρωμές υποχρεώσεων από μισθώσεις Εισπράξεις από νέα δάνεια Εισπράξεις από πιστωτικές διευκολύνσεις με συνδεδεμένη εταιρεία Πληρωμή τόκων Δεσμευμένες καταθέσεις |
(2.634.415) (1.092.640) (1.072.294) 516.515 |
(374.314) (792.983) 1.935.706 1.000.000 (1.460.625) |
|
| Καθαρά μετρητά (για)/που προήλθαν από χρηματοδοτικές δραστηριότητες |
(4,282.834) | 307.784 | |
| Καθαρή μείωση στα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα στην αρχή της περιόδου |
(2.418.472) 3.106.804 |
(359.234) 1.572.985 |
|
| Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα στο τέλος της περιόδου | 688.332 | 1.213.751 |
Οι σημειώσεις στις σελίδες 12 μέχρι 22 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των ενοποιημένων και ξεχωριστών οικονομικών καταστάσεων.
Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις δεν έχουν ελεγχθεί από τους ελεγκτές της Εταιρείας.
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας σε συνεδρίαση του πραγματοποιήθηκε στις 19 Σεπτεμβρίου 2025, μελέτησε και ενέκρινε τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος Leptos Calypso Hotels Public Limited για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2025.
Η Leptos Calypso Hotels Public Limited (η 'Εταιρεία') συστάθηκε με έδρα την Κύπρο στις 29 Δεκεμβρίου 1982, αρχικά ως ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης σύμφωνα με τις πρόνοιες του τερί Έταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113 και μετατράπηκε σε Δημόσια. Στις 29 Μαρτίου 1996 οι μετοχές της Εταιρείας εισάχθηκαν στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου.
Το εγγεγραμμένο γραφείο της είναι στην Λεωφ. Αποστόλου 111, 8046 Πάφος, Κύπρος, Η Εταιρεία και οι θυγατρικές της μαζί αναφέρονται ως το 'Συγκρότημα'.
Οι κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος, που δεν έχουν αλλάξει από τον προηγούμενο χρόνο, είναι η ιδιοκτησία και διαχείριση ξενοδοχείων και τουριστικών καταλυμάτων στην Κύπρο και στην Ελλάδα.
Στις 30 Ιουνίου 2025, δεν υπήρξαν σημαντικές εξελίξεις σχετικά με τις γνωστοποιήσεις του έγιναν για το λειτουργικό περιβάλλον του Συγκροτήματος στις ενοποιημένες καταστάσεις του Συγκροτήματος για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024.
Οι λογιστικές πολιτικές που εφαρμόστηκαν στην των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων είναι σύμφωνες με αυτές που χρησιμοποιήθηκαν στις ετήσιες ενοτοιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024.
Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για την εξαμηνία που έληξε στις 30 Ιουνίου 2025 έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 34, "Ενδιάμεση Οκονομική Έκθεση" όπως αυτό υιοθετήθηκε από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ). Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσες πρέτει να διαβάζονται από κοινού με τις ετήσιες ενοποιημένες καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024 οι οποίες έχουν καταρτιστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοικονομικής Αναφοράς όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την (ΕΕ-ΔΠΧΑ), και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου κεφ. 113.
Κατόπιν της έκδοσης των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024 μέχρι σήμερα δεν έχουν εκδοθεί νέα πρότυπα και τροποποιήσεις τα οποία μπορεί να επιφέρουν σημαντικές αλλαγές στις λογιστικές πολιτικές του Συγκροτήματος.
Οι συνοπτικές ενδιάμεσες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις δεν περιλαμβάνουν όλες τις οικονομικές πληροφορίες για τη διαχείριση των κινδύνων και τις γνωστοποιήσεις του απαιτούνται στις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις και θα πρέπει να διαβάζονται σε συνάρτηση με τις ετήσες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος στις 31 Δεκευβρίου 2024. Δεν υπήρξαν αλλαγές στο τμήμα διαχείρισης κινδύνου ή σε οποιεσδήποτε πολιτικές διαχείρισης κινδύνων από το τέλος του έτους και μετέπειτα.
Οι εργασίες του Συγκροτήματος το εκθέτουν σε ποικλους χρηματοοκονομικούς κινδύνους. Το πρόγραμμα διαχείρισης κινδύνου του Συγκροτήματος επικεντρώνεται στη μη προβλεψμότητα των χρηματαγορών και αποσκοπεί στη μείωση των πιθανών αρνητικών επιπτώσεων στην οικονομική επίδοση του Συγκροτήματος. Η διαχείριση κινδύνου διενεργείται από το Διοικητικό Συμβούλιο.
Ο τιο κάτω πίνακας αναλύει τα χρηματοοκονομικά μέσα που αποτιμούνται στον ενδιάμεσο ενοποιημένο ισολογισμό σε δίκαιη αξία, με βάση τις μεθόδους εκτίμησης. Τα διάφορα επίπεδα έχουν προσδιοριστεί ως εξής:
Ο πιο κάτω πίνακας παρουσιακά στοιχεία του Συγκροτήματος τα οποία είναι υπολογισμένα σε εύλογη αξία στις 30 Ιουνίου 2025 και 31 Δεκεμβρίου 2024.
| 30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου | ||
|---|---|---|
| 2025 | 2024 | |
| Emirrado 3 | Επίπεδο 3 | |
| ਵ | 气 | |
| Περιουσιακά στοιχεία | ||
| Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία στη δίκαιη αξία μέσω των αποτελεσμάτων | ||
| Μη εισηγμένοι μετοχικοί τίτλοι ﻤﺼﻌ |
30.000 | 30.000 |
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων υπολογισμένα σε εύλογη αξία | 30.000 | 30.000 |
Δεν υπήρχαν μεταφορές μεταξύ Επίπεδο 1, 2 και 3 κατά την περίοδο.
Να σημειωθεί ότι όλα τα τελικά υπολογισμένα ποσά εύλογης αξίας περιλαμβάνονται στο Επίπεδο 3.
Η δίκαιη αξία της επένδυσης του αφορά μετοχικούς τίτλους και κατηγοριστοιείται ως επένδυση Επιπέδου 3, προσδιορίζεται με βάση τη μέθοδο προσέγγισης πωλήσεων αναφορκά με την ακίνητη περιουσία που κατέχει η επένδυση. Όσο μεγαλύτερη είναι η τιμή πώλησης τόσο πιο μεγάλη η δίκαιη αξία.
Η λογιστική αξία μείον πρόβλεψη για εμπορικά εισπρακτέα και πληρωτέα θεωρείται ότι προσεγγίζει τις δίκαιες αξίες τους. Η δίκαιη αξία των χρηματοοκονομικών υποχρεώσεων για σκοπούς γνωστοποίησης υπολογίζεται με την προεξόφληση των μελλοντικών ταμειακών ροών χρησιμοποιώντας το τρέχον επιτόκιο της αγοράς που είναι διαθέσιμο στο Συγκρότημα για παρόμοια χρηματοοικονομικά μέσα.
Το Συγκρότημα δεν έχει οποιαδήποτε χρηματοοικονομικά στοιχεία ή χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις που υπόκεινται σε συμψηφισμό, επιβλητή κύρια συμφωνία συμψηφισμού ή οποιεσδήποτε ταρόμοιες συμφωνίες.
Η εύλογη αξία των παρακάτω χρηματοοιακών στοιχείων και υποχρεώσεων προσεγγίζουν τη λογιστική αξία τους:
Εξασφαλισμένα τραπεζικά και άλλα δάνεια
Οι λογιστικοί υπολογισμοί και εκτιμήσεις αξιολογούνται σε συνεχή βάση και βασίζονται στην ιστορική εμπειρία και σε άλλους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένων προσδοκιών σχετικά γεγονότα που πιστεύεται ότι είναι λογικά υπό τις περιστάσεις.
Το Συγκρότημα κάνει υπολογισμούς και παραδοχές σε σχέση με το μέλλον. Ως αποτέλεσμα, οι λογιστικοί υπολογισμοί σπανίως ισούνται με τα πραγματικά αποτελέσματα.
Κατά την σύνταξη αυτών των συνοπτικών ενδιάμεσων ενοποιημένων καταστάσεων, οι σημαντικές εκτιμήσεις που έγιναν από τη Διοίκηση του Συγκροτήματος για την εφαρμογή των λογιστικών του ελικρότηματος και τις σημαντικές εκτιμήσεις και παραδοχές, εφαρμόστηκαν όπως ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2024.
Στις 24 Φεβρουαρίου 2022, ξεκίνησε η Ρωσοουκρανική και έπειτα η Ισραηλινή διαμάχη οι οποίες συνεχίζονται μέχρι και σήμερα και επιδρούν αρνητικά στην τουριστική βιομηχανία ιδιαίτερα στο τομέα των κόστων όπως προσωπικού, ενέρνειας και αγορών πρώτων υλών. Η Διεύθυνση έχει αναπροσαρμόσει προς τα πάνω τις τιμές διαμονής για αύξηση του εισοδήματος στα ξενοδοχεία ώστε να αντικατοπτρίζουν τα αυξημένα κόστη, και έχει προβεί σε επιτυχημένες ενέργειες βελτίωσης της πληρότητας των Ξενοδοχείων.
Η Διεύθυνση δεν είναι σε θέση να προβλέψει όλες τις εξελίξεις του θα μπορούσαν να έχουν αντίκτυπο στην οικονομία της Κύτηρου και κατά συνέπεια, αν υπάρχει, θα μπορούσε να έχει στη μελλοντική χρηματοοκονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και τη χρηματοοικονομική θέση του Συγκροτήματος
Με βάση την αξιολόγηση που έγινε, η Διεύθυνση εκτιμά ότι λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για τη διατήρηση της ιπο ρίου την αχείτεργαρία του την ανάλογη διεξαγωγή των εργασιών του στο σημερινό επιχειρηματικό και οικονομικό περιβάλλον.
Οι λειτουργκοί τουές παρουσίζονται σύμφωνα με την εσωτερική πληροφόρηση που παρέχεται προς το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας (ανώτατο όργανο λήψης λειτουργικών αποφάσεων). Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας είναι η ομάδα του είναι υπεύθυνη για τη διάθεση πόρων και την αξιολόγηση της των λειτουργκών τομέων του Συγκροτήματος,
Το Συγκρότημα ετοίμασε την ανάλυση κατά τομέα σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 8 "Λειτουργικοί Τομείς".
Σύμφωνα με την προσέγγιση της Διεύθυνσης σχετικά με το ΔΠΧΑ 8, οι λειτουργικοί τομείς παρουσιάζονται με βάση την εσωτερική πληροφόρηση που παρέχεται προς το Διοικητικό Συμβούλιο (το ανώτατο όργανο λήψης λειτουργικών ιποσάσεων), που είναι υπεύθυνο για την κατανομή πόρων στους αναφερόμενους τομείς και της αξιολόγηση της απόδοσής τους. Όλοι οι λειτουργκοί τομείς του χρησιμοποιούνται από το Συγκρότημα πληρούν τον ορισμό ενός αναφερόμενου τομέα σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 8.
Το Διοικητικό Συμβούλιο κατονόμασε τους ακόλουθους 3 βασικούς τομείς δραστηριότητας, λαμβάνοντας υπόψη τόσο τις κύριες δραστηριότητες του Συγκροτήματος όσο και τη χώρα που δραστηριοποιούνται:
Οι βασικοί τομείς δραστηριότητας του Συγκροτήματος για τους οποίους δίδεται ανάλυση κατά τομέα είναι οι ΟΙ ραθικό Τύρας σραστήριο του Συγκροπρατος για τους δραστηριότητας του Συγκροτήματος βρίσκονται στην Κύπρο και Ελλάδα (μέσω έμμεσα θυγατρικών του Συγκροτήματος).
Η Διεύθυνση του Συγκροτήματος, αξιολογεί την απόδοση των λειτουργικών τομέων βασισμένη στο κέρδος(ζημιά) ι Διεθούνοη του με προπημαίος, αγίλες, την χρεόλυση και την απομείωση (ΕΒΙΤΩΑ), εκτός από τον τομέα της ιδιοκτησίας γής.
Αυτή η βάση μέτρησης δεν συμπεριλαμβάνει τα αποτελέσματα των μη επαναλαμβανώμενων δαπανωνιστο τους λειτοι για την κραβλέψεις αναδιοργάνωσης, νομικά έξοδα και απομείωση, όταν η απομείωση είναι λεπουργίλους τομές, όπως προμπορις απλαιθμίδανου γεγονότος. Οι άλλες πληροφορές του παρέχονται, εκτός
αποτέλεσμα ενός απομονωμένου, μη επαναλαμβανόμενου γεγονότος. Οι άλλες αποτελευμα ένος απομετώματα σύμφωνα με τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις.
Τα αποτελέσματα κατά τομέα για την περίοδο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2025 και 2024 είναι ως εξής:
| 30 louviou 2025 | - Κύπρος € |
Ξενοδοχειακές Ξενοδοχειακές δραστηριότητες δραστηριότητες ξενοδοχειακών ਵ |
Σύνολο - Ελλάδα δραστηριοτήτων Ιδιοκτησία γης દ |
€ | Σύνολο € |
|---|---|---|---|---|---|
| Κύκλος εργασιών! ανά τομέα | 12.635.070 | 1.644.148 | 14.279.218 | 14.279.218 | |
| Κέρδος πριν τους τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις, την χρεόλυση και την απομείωση/αποτελέσματα τομέα Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού και περιουσιακών στοιχείων με |
1.313.550 | 331.548 | 1.645.098 | 1.645.098 | |
| δικαίωμα χρήσης (Σημ. 11) Χρηματοδοτικά έξοδα |
(1.207.462) 1.414.031} |
(137.144) (121,291) |
(1.344.606) (1.535.322) |
(1.344.606) (1.535.322) |
|
| Ζημιά πριν τη φορολογία | (1.307.943) | 73.113 | (1.234.830) | (1.234.830) | |
| Φορολογία | (23.650) | (23,650) | (23.650) | ||
| Ζημιά μετά τη φορολογία για το εξάμηνο |
1.307.943) | 49.463 | (1.258.480) | 1.258.480) |
Αποτελέσματα ανά τομέα (συνέχεια)
| 30 louviou 2024 | - Κύπρος € |
Ξενοδοχειακές Ξενοδοχειακές δραστηριότητες δραστηριότητες ξενοδοχειακών € |
Σύνολο - Ελλάδα δραστηριοτήτων Ιδιοκτησία γης € |
ਵ | Σύνολο 11 |
|---|---|---|---|---|---|
| Κυκλος εργασιών! ανά τομέα | 10.413.411 | 1.347.675 | 11.761.086 | 11.761.086 | |
| Κέρδος πριν τους τόκους, τη φορολογία, τις αποσβέσεις, την χρεόλυση και την απομείωση/αποτελέσματα τομέα Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοπλισμού και |
895.148 | 281.894 | 1.177.042 | 1.177.042 | |
| περιουσιακών στοιχείων με δικαίωμα χρήσης (Σημ. 11) Χρηματοδοτικά έξοδα |
1.044.474) 1.507.147) |
(128.966) 147.495) |
(1.173.440) (1.654.642) |
(1.173.440) 1.654.642) |
|
| Ζημιά πριν τη φορολογία | (1.656.473) | 5.433 | (1.651.040) | (1.651.040) | |
| Φορολογία | (22.180) | (22.180) | (22.180) | ||
| Ζημιά μετά τη φορολογία για το εξάμηνο |
(1.656.473) | (16.747) | (1.673.220) | (1.673.220) |
Ο κύκλος εργασιών για ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις στην Κύπρο μέσω των εταιρειών Leptos Calypso Hotels Public ι κιλλίος οργασία για την Μαnagement Limited ανέρχεται στα €12.635.070 (2024: €10.413.411).
Από το σύνολο εισοδημάτων του Συγκροτήματος για το εξάμηνο 2025 περίπου το 54% (2024: 40%) σχετίζεται με Από το συνολο είδο του του Συγκροπρατοχήματος ήτα το ύριους τράκτορες έκαστος εκ των οποίων ξεπερνούσε το 5% του συνολικού εισοδήματος.
Τα περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις κατά τομέα στις 30 Ιουνίου 2025 για την περίοδο που έληξε την ημερομηνία αυτή είναι ως έξης:
| - Κύπρος - - ల్ |
Ξενοδοχειακές Ξενοδοχειακές ( |
Σύνολο δραστηριότητες δραστηριότητες ξενοδοχειακών - Ελλάδα δραστηριοτήτων Ιδιοκτησία γης ( |
Σύνολο | |
|---|---|---|---|---|
| Περιουσιακά στοιχεία | 116.234.370 19.300.549 135.534.919 14.997.409 150.532.328 | |||
| Υποχρεώσεις | 62.298.445 | 68.656.819 |
Τα περιουσιακά στοιχεία και οι υποχρεώσεις ανά τομέα στις 31 Δεκεμβρίου 2024 και οι κεφαλαιουχικές δαπάνες ανά τομέα για την περίοδο που έληξε αυτή την ημερομηνία είναι ως ακολούθως.
| Ξενοδοχειακές Ξενοδοχειακές δραστηριότητες δραστηριότητες ξενοδοχειακών |
Σύνολο | |||
|---|---|---|---|---|
| € | 起 | - Κύπρος | Σύνολο | |
| Περιουσιακά στοιχεία | 120.162.175 19.135.373 139.297.548 14.997.409 154.294.957 | |||
| Υποχρεώσεις | 66.638.986 - - - | 6.685.127 _ 73.324.113 | - 73.324.113 |
Τα περιουσιακά στοιχεία κατά τομέα διαφέρουν από τα συνολικά στοιχεία σύμφωνα με τον ενοποιημένο ισολογισμό ως εξής:
| 2025 | 30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2024 |
|
|---|---|---|
| ਵ | ||
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων από λειτουργικούς τομείς αναφοράς | 150.532.328 | 154.294.957 |
| Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις | 775.000 | 775.000 |
| Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία αποτιμώμενα στην εύλογη αξία μέσω των | ||
| αποτελεσμάτων | 30.000 | 30.000 |
| Επένδυση σε από κοινού ελεγχόμενη εταιρεία | 8.713.925 | 8.118.032 |
| Σύνολο περιουσιακών στοιχείων όπως ο ενοποιημένος ισολογισμός | 160.051,253 161.041.550 |
Οι υποχρεώσεις κατά τομέα διαφέρουν από τις συνολικές υποχρεώσεις σύμφωνα με τον ενοποιημένο ισολογισμό ως દર્દ્રાંડ:
| 30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου | ||
|---|---|---|
| 2025 | 2024 | |
| を | ||
| Σύνολο υποχρεώσεων από λειτουργικούς τομείς αναφοράς | 68.656.819 | 73.324.113 |
| Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις | 19.455.416 | 19.431.775 |
| Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις | 208.828 | 249.586 |
| Σύνολο υποχρεώσεων όπως ο ενοποιημένος ισολογισμός | 88,321.063 88.052.880 |
| 30 louvíou | 30 louvíou | |
|---|---|---|
| 2025 | 2024 | |
| ਵ | ਵ | |
| Κόστος αποθεμάτων που αναγνωρίστηκε ως έξοδο | 2.380.536 | 2.073.965 |
| Κόστος προσωπικού | 5.818.014 | 4.874.923 |
| Ηλεκτρισμός, καύσιμα, νερό και τέλη | 1.138.239 | 1.078.088 |
| Έξοδα καθαρισμού | 360.810 | 285.655 |
| Επιδιορθώσεις και συντήρηση | 451_451 | 475.481 |
| Άλλα έξοδα | 394.015 | 64.002 |
| Καταναλωτικά έξοδα | 114.729 | 102.392 |
| Αποσβέσεις ακινήτων, εγκαταστάσεων και εξοτιλισμού και περιουσιακών στοιχείων | ||
| με δικαίωμα χρήσης (Σημ. 11,12) | 1.346.004 | 1.173.440 |
| 12 003 798 | 10 127 946 |
| 30 louviou 2025 ਵ |
30 louvíou 2024 |
|
|---|---|---|
| Χρεωστικοί τόκοι: Τραπεζικά και άλλα δάνεια Τόκοι επί των υποχρεώσεων από μισθώσεις Τραπεζικά παρατραβήγματα |
1.365.512 139.822 29.988 |
1.462.284 127.348 65.010 |
| 1.535.322 | 1.654.642 |
Η βασική ζημιά ανά μετοχή υπολογίζεται με τη διαίρεση της ζημιάς που αναλογεί στους κατόχους μετοχών της Εταιρείας με το μεσοσταθμικό αριθμό εκδομένων μετοχών κατά τη διάρκεια της περιόδου.
| 30 louvíou | 30 louviou | |
|---|---|---|
| 2025 | 2024 | |
| Ζημιά που αναλογεί στους μετόχους της Εταιρείας (€) | (1,282.197) | (1.654.789) |
| Μεσοσταθμικός αριθμός συνήθων μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια | ||
| του εξαμήνου | 128.989.389 128.989.389 | |
| Ζημιά ανά μετοχή - βασικό και πλήρως κατανεμημένο (σεντς ανά μετοχή) | (0.99) | (1.28) |
| Ακίνητα, | |
|---|---|
| εγκαταστάσεις | |
| Kal | |
| εξοπλισμός | |
| ਵ | |
| Περίοδο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2024 | |
| Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή της περιόδου | 118.848.642 |
| Προσθήκες | 1.847.947 |
| Χρέωση απόσβεσης | (778.525) |
| Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος της περιόδου | 119.918.064 |
| Περίοδο που έληξε στις 30 Ιουνίου 2025 | |
| Καθαρή λογιστική αξία στην αρχή της περιόδου | 119.851.389 |
| Προσθήκες | 1.508.831 |
| Χρέωση απόσβεσης | (967.166) |
| Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος της περιόδου | 120.393.054 |
Το Συγκρότημα έχει μισθώσει παραλία στον Κόλπο Κοραλλίων που βρίσκεται στα Διοικητικά όρια του Δήμου Πέγειας μετά από διαγωνισμό. Η μίσθωση για δικαίωμα χρήσης της παραλίας σχύει για περίοδο 4 ετών μέχρι και το έτος 2027.
Κατά τη διάρκεια του 2023, η Εταιρεία και οι ιδιοκτήτες του ξενοδοχείου Thalassa Coral Bay προχώρησαν στην ανανέωση της μίσθωσης μέχρι τις 31 Οκτωβρίου 2029.
Το Συγκρότημα έχει μίσθωση σε ακίνητη περιουσία, μέσω της θυγατρικής επαρείας Vesta Toursit Management Limited. Το συγκρότημα διάφορες συμβάσεις με τρίτα μέρη (τους νόμμους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων) απλίδα το συγκροτήματα την συμφωνηθέντα περίοδο. Οι συμβάσεις ισχύουν για συγκεκριμένη περίοδο όπως έχει συμφωνηθεί και δεν υπάρχει η επιλογή ανανέωσης χωρίς την ανασκόπηση όλων των όρων κατα την λήξη τους.
| Κτίρια ਵ |
l m ਵ |
Οχήματα (= |
Σύνολο ਵ |
|
|---|---|---|---|---|
| 2025 Υπόλοιπο 1 Ιανουαρίου 2025 Χρέωση απόσβεσης |
2.869.768 (355.066) |
134.242 (22.374) |
24.044 (1.398) |
3.028.054 (378.838) |
| Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος της περιόδου | 2.514.702 | 111.868 | 22.646 | 2.649.216 |
| Κτίρια ਵ |
l η e |
Οχήματα ਦ |
Σύνολο | |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | ||||
| Υπόλοιπο 1 Ιανουαρίου 2024 | 2.782.817 | 178.991 | 2.961.808 | |
| Χρέωση απόσβεσης | (372.539) | (22.375) | (394.914) | |
| Καθαρή λογιστική αξία στο τέλος της περιόδου | 156.616 2.410.278 | 2.566.894 |
| Κτίρια e |
l n 은 |
Σύνολο | |
|---|---|---|---|
| 2025 - Δικαίωμα χρήσης ύπο ΔΠΧΑ 16 Τόκοι επί των υποχρεωσεων από μιαθώσεις |
(136.337) | (139,822) | |
| 2024 - Δικαίωμα χρήσης ύπο ΔΠΧΑ 16 Τόκοι επί των υποχρεωσεων από μισθώσεις |
(122.296) |
| Κτίρια ਦ |
E ש |
Σύνολο e |
|
|---|---|---|---|
| 2025 Συνολικές εκροές για μισθώσεις |
1.091.701 | 1,091.701 | |
| 2024 Συνολικές εκροές για μιαθώσεις |
741.783 |
| 2025 | 30 fouviou 31 Δεκεμβρίου 2024 |
|
|---|---|---|
| E | ||
| Εμπορικά εισπρακτέα Μείον: Ζημιά απομείωσης από εμπορικά εισπρακτέα |
4.037.014 (785.204) |
2.022.665 (770.263) |
| Εμπορικά εισπρακτέα - καθαρά | 3.251.810 | 1.252 402 |
| Ειστηρακτέα από συγγενικά μέρη Μείον: Πιστωτική ζημιά σε εισπρακτέα από συνδεδεμένα μέρη |
6.706.611 (555,814) |
7.204.732 (555.814) |
| Ειστερακτέα από συγγενικά μέρη - καθαρά (Σημ. 18 (iii)) | 6.150.797 | 6.648.918 |
| Προπληρωμές και άλλα ειστηρακτέα | 470.379 | 482.666 |
| 9.872.986 | 8.383 986 | |
| Μείον: Μη βραχυπρόθεσμα εμπορικά και άλλα εισπρακτέα | (5.317.621) | (5.871.329) |
| Κυκλοφορούντα εισπρακτέα ποσά | 4.555.365 | 2.512.657 |
Από το σύνολο των εξυπηρετούμενων ειστρακτέων της Εταιρείας κατά την 31 Δεκεμβρίου 2025 περίπου το 54% σχετίζεται με υπόλοιπα εισπρακτέων από τους δύο κύριους τουριστικούς πράκτορες (2024: 57%), ενώ για το Συγκρότημα το ποσοστό ανέρχεται σε 57% (2024: 37%).
Στις 30 Ιουνίου 2025, εμπορικά ειστρακτέα για το Συγκρότημα ύψους €785.204 (2024: €770.263) και για την Εταιρεία €70.705 (2024: €57.655) είχαν υποστεί απομείωση, για την οποία έγινε πρόβλεψη.
Το Συγκρότημα και η Έταιρεία χρησιμοποιούν ένα πίνακα αποζημιώσεων για τη μέτρηση των εμπορικών ειστρακτέων με βάση την αναμενόμενη τηστωτική ζημία καθώς επίσης και την κύρια χώρα δραστηριότητας των τουριστικών πρακτόρων. Με βάση την ιστορική εμπειρία το Συγκρότημα και η Έταιρεία έχουν προσδιορίσει ότι ένα τιοσοστό αναμενόμενης πιστωτικής ζημιάς λαμβάνοντας τα πιο πάνω είναι όπως της κάτω πίνακα.
| Πλήρως πληρωμένες συνήθεις και προνομιούχες μετοχές ਵ |
Μετοχικό κεφάλαιο 11 |
Απτοθεματικό υπέρ το άρτιο 는 |
Σύνολο દ |
|
|---|---|---|---|---|
| Την 1 Ιανουαρίου 2024/30 Ιουνίου 2025 | 128.989.389 | 43.856.392 | 2.870.968 | 46.727.360 |
Το εγκεκριμένο μετοχικό κεφάλαιο είναι 1.000.000.000 μετοχές (2024: 1.000.000.000 μετοχές) ονομαστικής αξίας €0,34 η καθεμιά.
Το εκδομένο μετοχικό κεφάλαιο είναι 101.683.294 συνήθεις μετοχές και 27.306.095 προνομιούχες μετοχές, ονομαστικής αξίας €0,34 η καθεμιά.
Οι προνομιούχες μετοχές έχουν τα ίδια δικαιώματα με τις συνήθεις μετοχές και έχουν προτεραίότητα έναντι των συνήθων μετοχών στο προϊόν εκκαθάρισης της Έταιρείας.
| 2025 ਵ |
30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2024 ਵ |
|
|---|---|---|
| Βραχυπρόθεσμός Τραπεζικά παρατραβήγματα Τραπεζικός δανεισμός (i) Δανεισμός από τρίτα μέρη |
1.144.646 4.087.614 539.595 |
1.209.802 4.297.204 539.595 |
| 5.771.855 | 6.046.601 | |
| Μη βραχυπρόθεσμός Τραπεζικός δανεισμός (i) Δανεισμός από τρίτα μέρη Πιστωτικές διευκολύνσεις από συνδεδεμένα μέρη (ii) |
39.614.679 1.112.915 4.252.029 |
41.860.813 1.079.190 4.168.662 |
| 44.979.623 | 47.108.665 | |
| Σύνολο δανεισμού | 50.751.478 | 53.155.266 |
Λήξη μη βραχυπρόθεσμου δανεισμού (εκτός από υποχρεώσεις χρηματοδοτικών μισθώσεων)
| 31 Δεκεμβρίου | ||
|---|---|---|
| 30 louviou 2025 | 2024 | |
| ਵ | ||
| Από 1 μέχρι 2 έτη Από 2 μέχρι 5 έτη Μετά από 5 έτη |
5.974.512 | 4.707.797 |
| 13.579.336 | 10.401.743 | |
| 25.425.775 | 31.999.125 | |
| 44.979.623 47.108.665 |
(i) Απο το σύνολο του τραπεζικού δανεισμού, ποσό ύψους €0,4 εκατομμυρίων και ποσό ύψους €4,1 εκατομυρίων,
προέρχεται απο βραχυπρόθεσμο και μακροπρόθεσμο δανεισμό αντίστοιχα, της έμμεσα θυγατρικής εταιρείας Καρκαβάτσος & Σία Τουριστικές Επιχειρήσεις Α.Ε.
(ii) Οι πιστωτικές διευκολύνσεις απο συνδεδεμένα μέρη αφορά δανειστική διευκόλυνση που σύναψε η Εταιρεία μαζί με την συνδεδεμένη εταιρεία Orchord Corporation Ltd στις 7 Νοεμβρίου 2023. Το δάνειο έχει διάρκεια 10 έτη (λήγει το 2030), φέρει ετήσιο επιτόκιο ύψους 4% στο υπόλοιπο κάθε τέλος του έτους, το κεφάλαιο είναι τιληρωτέο στην λήξη και οι τόκοι είναι πληρωτέοι ετησίως. Η Εταιρεία έχει το δικαίωμα κεφαλαιοποίησης των τόκων και την αποπληρωμή τους κατά την λήξη του δανείου. Επίσης η Εταιρεία έχει το δικαίωμα να εξοφλήσει όλο ή μέρος του δανείου πριν την λήξη χωρίς επιπλέον επιβάρυνση ή να ζητήσει το δάνειο να μειωθεί μέσω τυχών μελλοντικών που θα οφείλονται από την συνδεδεμένη εταιρεία.
| Σύνολο ελάχιστων μελλοντικών καταβολών μισθωμάτων 31 Δεκεμβρίου |
Η παρούσα αξία των ελάχιστων μελλοντικών καταβολών μισθωμάτων 31 Δεκεμβρίου |
|||
|---|---|---|---|---|
| 30 louviou 2025 | 2024 30 louviou 2025 | 2024 | ||
| € | th | を | € | |
| Όχι πέραν του 1 έτους | 3.086.781 | 3.228.535 | 2.231.718 | 2.765.109 |
| Πέραν του 1 έτους και όχι πέραν των 5 ετών | 1.999.640 | 2.821.786 | 1.641.596 | 2.060.084 |
| 5-086-421 | 6.050.321 | 3.873.314 | 4.825.193 | |
| Μελλοντικές χρεώσεις χρηματοδότησης | (1.213.107) | (1.225.128) | ||
| Παρούσα αξία υποχρεώσεων χρηματοδοτικής μίσθωσης |
3.873.314 | 4.825.193 | 3.873.314 | 4.825.193 |
Όλες οι υποχρεώσεις μισθώσεων είναι εκφρασμένες σε Ευρώ.
| 2025 ਵ |
30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2024 ട് |
|
|---|---|---|
| Εμπορικοί πιστωτές | 4.455.083 | 4.183.189 |
| Πληρωτέα σε συγγενικά μέρη (Σημ. 18 (iii)) | 444.182 | 222 845 |
| Οφειλόμενα έξοδα | 5.445.793 | 3 714 240 |
| Συμβατικές υποχρεώσεις που εισπράχθηκαν από τουριστικούς πράκτορες Αμυντική εισφορά πάνω σε λογιζόμενη διανομή |
3.686.969 | 2.182.255 88.531 |
| 14.032.027 | 10.391.060 | |
| Μείον: Μη βραχυπρόθεσμοι εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | (426.413) | (446.133) |
| 13.605.614 | 9.944.927 |
Η δίκαιη αξία των βραχυπρόθεσμων και μη βραχυπρόθεσμων εμπορικών και άλλων πιστωτών είναι περίτου η ίδια με τη λογιστική αξία κατά την ημερομηνία του ισολογισμού.
Το Συγκρότημα και η Εταιρεία ελέγχονται από τον Πρόεδρο και Διευθύνοντα Σύμβουλο κ. Παντελή Μ. Λεπτό και Αναπληρωτή Πρόεδρο κ. Γιώργο Μ. Λειττό, οι οποίοι ελέγχουν άμεσα το 74,94% των μετοχών της Εταιρείας και είναι επίσης τα τελικά πρόσωπα που ελέγχουν το Συγκρότημα.
Η τελική θύνουσα εταιρεία είναι η Armonia Estates Limited, εγγεγραμμένη στην Κύπρο, με εγγεγραμμένο γραφείο στην Οδός Δημητσάνης 9, Galeria Court, 1ος όροφος, Διαμέρισμα 101, Λευκωσία, Κύπρος,
Οι πιο κάτω συναλλαγές έγιναν με συγγενικά μέρη:
| (i) Πωλήσεις εμπορευμάτων και υπηρεσιών | ||
|---|---|---|
| 30 louviou 2025 € |
30 louviou 2024 ್ |
|
| ΔΙανυκτερεύσεις και άλλες ξενοδοχειακές υπηρεσίες: | ||
| θύνουσα εταιρεία | 304-541 | 325.162 |
| Εταιρείες κοινής ιδιοκτησίας | 820.265 | 933.563 |
| 1.124.806 | 1.258.725 | |
| (ii) Αγορές υπηρεσιών | ||
| 30 louviou | 30 louvíou | |
| 2025 | 2024 | |
| € | € | |
| Διοικητικές και άλλες συναφείς υπηρεσίες και χρεώσεις: | ||
| Ιθύνουσα εταιρεία | 292.739 | 66.465 |
| Εταιρείες κοινής ιδιοκτησίας | 166.191 | 192.917 |
| 458.930 | 259.382 |
(iii) Υπόλοιπα στο τέλος της περιόδου που προέρχονται από πωλήσεις/αγορές υπηρεσιών και χρηματοδοτικές διευκολύνσεις
| 2025 હ |
30 Ιουνίου 31 Δεκεμβρίου 2024 ਵ |
|
|---|---|---|
| Εισπρακτέα από συγγενικά μέρη (Σημ. 13):: | ||
| Εταιρείες κοινής ιδιοκτησίας (1) | 6-240-764 | 6.265.375 |
| θύνουσα εταιρεία | 465.847 | 939 357 |
| Πιστωτική ζημιά σε εισπρακτέα από συνδεδεμένα μέρη | (555,814) | (555,814) |
| 6.150.797 | 6.648.918 | |
| Πληρωτέα σε συγγενικά μέρη (Σημ. 17) | ||
| Εταιρείες κοινής ιδιοκτησίας | 446.798 | 222.845 |
| 446-798 | 222 845 |
(1) Στα ειστιρακτέα από εταιρείες κοινής ιδιοκτησίας περιλαμβάνονται μερίσματα ύψους €5.643.329, του οφείλονται από την εταιρεία Rosethorn Limited τα οποία υπόκεινται σε πρόβλεψη πιστωτικής ζημάς ύψους €555.814.
Τα υπόλοιπα με συγγενικές εταιρείες δεν είναι εξασφαλισμένα, είναι πληρωτέα σε τηρώτη ζήτηση και δεν φέρουν τόκο, καθώς αποτελούν υπόλοιπα του προέρχονται απο εμπορικές δραστηριότητες μεταξύ των συνδεδεμένων εταιρειών.
Δεν υπήρξαν οποιαδήποτε άλλα σημαντικά γεγονότα μεταγενέστερα του ισολογισμού που να έχουν σχέση με την κατανόηση των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.