KTC — Capital/Financing Update 2022

Nov 2, 2022

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2524 京城　公司提供

序號	1	發言日期	111/11/02	發言時間	10:04:50
發言人	周敬恆	發言人職稱	協理	發言人電話	07-5586368
主旨	補充公告本公司向非關係人處分四戶「京城」案店面鑑價報告。
符合條款	第	20	款	事實發生日	111/10/24
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 本公司「京城」案四戶店面， 分別為高雄市鼓山區神農路81號及龍文街77、79、81號等門牌號之土地及建築物。 2.事實發生日:111/10/24~111/10/24 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 神農路81號(S6)，預計成交金額新台幣363,610仟元(含車位二個)，面積259.14坪， 每坪售價約新台幣1,380仟元。 龍文街81號(S7)，預計成交金額新台幣110,950仟元(含車位一個)，面積91.31坪， 每坪售價約新台幣1,180仟元。 龍文街79號(S8)，預計成交金額新台幣116,990仟元(含車位一個)，面積96.27坪， 每坪售價約新台幣1,179仟元。 龍文街77號(S9)，預計成交金額新台幣145,510仟元(含車位二個)，面積117.51坪， 每坪售價約新台幣1,182仟元。 以上總銷售總金額新台幣737,060仟元(含車位六個)，面積共計564.23坪， 每坪售價約新台幣1,272仟元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 非本公司關係人。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 訂金加簽約付款新台幣73,710仟元，用印時付款新台幣36,870仟元， 稅單核下時付款新台幣36,870仟元，其他尾款於交屋前繳付。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式為議價，決策單位為董事會。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中誠不動產估價師事務所，估價金額如下： 神農路81號(S6)，估價金額新台幣338,548仟元(含車位二個)。 龍文街81號(S7)，估價金額新台幣118,073仟元(含車位一個)。 龍文街79號(S8)，估價金額新台幣123,648仟元(含車位一個)。 龍文街77號(S9)，估價金額新台幣152,809仟元(含車位二個)。 以上總估價金額新台幣733,078仟元(含車位六個)。 11.專業估價師姓名: 李福山。 12.專業估價師開業證書字號: (93)高市估字第000030號(換發)。 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 17.會計師事務所名稱: 不適用。 18.會計師姓名: 不適用。 19.會計師開業證書字號: 不適用。 20.經紀人及經紀費用: 無。 21.取得或處分之具體目的或用途: 增加入帳業績及獲利。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無。 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無。

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.