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Infore Environment Technology Group Co., Ltd. — Audit Report / Information 2019
Aug 20, 2019
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Audit Report / Information
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本报告依据中国资产评估准则编制
浙江上风风能有限公司股东拟转让股权 涉及的浙江上风风能有限公司股东全部权益
资产评估报告
中广信评报字[2019]第 259号
(共一册, 第一册)

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目 录
| 资产评估师声明 |
|---|
| 资产评估报告摘要 |
| 资产评估报告正文 |
| 一、委托人、被评估单位和其他资产评估报告使用人 ……………………… 6 |
| 二、评估目的 |
| 三、评估对象和评估范围 |
| 四、价值类型 |
| 五、评估基准日 |
| 六、评估依据 |
| 七、评估方法 |
| 八、评估程序实施过程和情况 |
| 九、评估假设 ……………………………………………………………………………………………… |
| 十、评估结论 |
| 十一、特别事项说明 |
| 十二、资产评估报告使用限制说明 |
| 十三、资产评估报告日 |
| 资产评估报告备查文件目录 |
资产评估师声明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中 国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政 法规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用本资产评估报告:委 托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用本资产评估报 告的,本资产评估机构及资产评估师不承担责任。
三、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的 其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用 人使用;除此之外,其他任何机构和个人不能成为本资产评估报告的 使用人。
四、本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应 当正确理解评估结论,评估结论不等同于评估对象可实现价格,评估 结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
五、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产 评估准则,坚持独立、客观、公正的原则,并对所出具的资产评估报 告依法承担责任。
六、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申 报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认;委托人和其他 相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
七、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对
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象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事人没有现存或者预期的 利益关系, 对相关当事人不存在偏见。
八、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及 资产进行现场调查;已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况 给予必要的关注, 对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了 查验,对已经发现的问题进行了如实披露,并且已提请委托人及其他 相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。本资产评估机 构及资产评估师不对评估对象及其所涉及资产的法律权属的真实性 做任何形式的保证。
九、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结 果受资产评估报告中假设和限制条件的限制, 资产评估报告使用人应 当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及 其对评估结论的影响。
资产评估报告摘要
重要提示
以下内容摘自资产评估报告正文, 欲了解本评估项目的详细情况和合理理解 评估结论, 应当阅读资产评估报告正文。
委托人:盈峰环境科技集团股份有限公司(以下简称"盈峰环境") 被评估单位: 浙江上风风能有限公司(以下简称"上风风能")
评估目的:浙江上风风能有限公司股东拟转让股权,需对浙江上 风风能有限公司的股东全部权益在评估基准日的市场价值进行评估, 为上述经济行为提供价值参考依据。
评估范围与对象: 本次评估对象为浙江上风风能有限公司的股东 全部权益; 2019年1月1日, 盈峰环境与上风风能签署了《股权转 让协议》,将其持有宇星科技发展(深圳)有限公司(以下简称"宇 星科技")100%的股权转让给上风风能,转让价格为110,000.00万元, 并于 2019年1月30日完成了公司备案登记。2019年5月24日签订
《关于宇星科技发展(深圳)有限公司股权转让协议书之补充协议》, 协议约定以宇星科技在2019年5月23日《中广信评报字[2019]第192 号》评估报告中的评估值为参考,调整宇星科技公司100%股权交易 价格最终为158,100.00万元。经委托方确定,本次评估范围为上风风 能与其收购宇星科技股权的模拟财务报表内的全部资产及负债。
价值类型: 市场价值
评估基准日: 2018年12月31日。
评估方法: 资产基础法
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评估结论: 经分析, 本评估报告选用资产基础法评估结果作为评 估结论。具体结论如下:
截至评估基准日,上风风能资产账面值为142,116.77万元,评估 值为 158,601.82 万元, 增值额为 16,485.05 万元, 增值率为 11.60%; 负债账面值为 160,432.97 万元, 评估值为 160,432.97 万元, 无增减; 所有者权益账面值为-18,316.20万元,评估值为-1,831.15万元,评估 增值为 16.485.05 万元。如下表所示:
资产评估结果汇总表
评估基准日: 2018年12月31日
金额单位: 人民币万元
| 项 E |
账面价值 | 评估价值 | 增减值 | 增值率% | |
|---|---|---|---|---|---|
| А | B | $C = B - A$ | $D = C/A \times 100\%$ | ||
| 流动资产 | 577.71 | 577.71 | |||
| 非流动资产 | $\overline{2}$ | 141,539.06 | 158,024.11 | 16,485.05 | 11.65% |
| 资产总计 | 20 | 142,116.77 | 158,601.82 | 16,485.05 | 11.60% |
| 流动负债 | 21 | 160,432.97 | 160,432.97 | ||
| 非流动负债 | 22 | ||||
| 负债合计 | 23 | 160,432.97 | 160,432.97 | ||
| 净资产(所有者权益) | 24 | $-18,316.20$ | $-1,831.15$ | 16,485.05 |
评估结论使用有效期:本资产评估报告仅为资产评估报告中描述 的经济行为提供价值参考依据,评估结论的使用有效期自评估基准日 起一年内有效,即评估结论使用有效期为2018年12月31日起至2019 年12月30日。
特别提请报告使用者关注以下事项:
详见报告正文"十一、特别事项说明"。
资产评估报告使用人应当充分考虑本资产评估报告正文中载明 的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
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中广信评报字[2019]第 259 号
资产评估报告正文
盈峰环境科技集团股份有限公司.
广东中广信资产评估有限公司接受贵公司的委托,按照法律、行 政法规和资产评估准则的规定,坚持独立、客观和公正的原则,采用 资产基础法,按照必要的评估程序,对浙江上风风能有限公司拟转让 股权涉及的浙江上风风能有限公司的股东全部权益于评估基准日的 市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下:
一、委托人、被评估单位和其他资产评估报告使用人
(一) 委托人
名称: 盈峰环境科技集团股份有限公司
住所: 浙江省绍兴市上虞区东关街道人民西路 1818号
法定代表人: 马刚
注册资本: 3,163,062,146.00 元
实收资本: 3,163,062,146.00 元
统一社会信用代码: 913300006096799222
成立日期: 1993年11月18日
企业类型: 股份有限公司(台港澳与境内合资、上市)
经营范围:环境监测仪器的研发、维修及运营服务,环境治理技 术开发、咨询及服务,环境治理设施的运营服务,环境工程、环保工
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程、市政工程、水利水务工程的设计、施工,水污染治理、水处理、 生态修复的技术开发、技术服务,通信产品、网络产品、机电一体化 产品、自动化控制产品、楼宇及小区智能化产品、软件产品的研发、 销售及相关的技术咨询服务,城市垃圾、固体废弃物处置及回收利用 相关配套设施的设计、开发、运营管理及技术咨询服务,通风机、风 冷、水冷、空调设备的销售,投资咨询。
(二) 被评估单位
1、企业基本情况
名称: 浙江上风风能有限公司
住所: 绍兴市上虞区东关街道人民西路 1818号
法定代表人姓名: 卢安锋
注册资本: 1000 万元人民币
实收资本: 1000 万元人民币
公司类型: 有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)
成立日期: 2007年2月5日
经营范围: 风能设备研制; 通风机, 风冷、水冷、空调、环保、 制冷、速冻设备,模具,电机的研制、开发、制造、销售;金属及塑 钢复合材料的加工、销售:通风工程的承接。
2、企业的历史沿革
上风风能系由浙江上风实业股份有限公司于2007年2月5日在 绍兴市上虞区出资设立的有限责任公司。公司在绍兴市上虞区市场监 督管理局办理设立登记,领取了注册号为330682000077150的《企业
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法人营业执照》。
上风风能成立时注册资本为 6,500.00 万元, 已经上虞同济会计师 事务所出具的验资报《虞同会验(2007)第053号》验资报告验证。 上风风能设立时的股权结构如下:
金额单位: 人民币元
| 股东名称 | 出资金额 | 出资比例 |
|---|---|---|
| 浙江上风实业股份有限公司 | 65,000,000.00 | 100.00% |
| 合计 | 65,000,000.00 | 100.00% |
2015 年 10 月 20 日, 上风风能取得了注册号为 91330604798576681C 的"三证合一"《企业法人营业执照》。
2018年9月20日,因股东公司名称变更,公司办理了投资人(股 权)备案手续, 由浙江上风实业股份有限公司更名为盈峰环境科技集 团股份有限公司。同时,公司减少注册资本,由 6,500.00万元减至 1,000.00 万元。本次减资后,公司的股权结构如下:
金额单位: 人民币元
| 序号 | 股东名称 | 出资金额 | 出资比例 |
|---|---|---|---|
| 盈峰环境科技集团股份有限公司 | 10,000,000.00 | $100.00\%$ | |
| 10,000,000.00 | 100.00% |
2018年12月24日,盈峰环境将其持有的上风风能全部股权转 让给其子公司广东盈峰环境投资有限公司,已办理了投资人(股权)备 案手续。本次股权变更后,公司的股权结构如下:
金额单位: 人民币元
| 序号 | 股东名称 | 出资金额 | 出资比例 |
|---|---|---|---|
| 广东盈峰环境投资有限公司 | 10,000,000.00 | 100.00% | |
| m | 10,000,000.00 | 100.00% |
广东中广信资产评估有限公司
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2019年4月30日,广东盈峰环境投资有限公司将其持有的上风 风能全部股权转让宁波盈峰融资租赁有限公司,已办理了投资人(股 权)备案手续。本次股权变更后,公司的股权结构如下:
金额单位: 人民币元
| 序号 | 股东名称 | 出资金额 | 出资比例 |
|---|---|---|---|
| 宁波盈峰融资租赁有限公司 | 10,000,000.00 | $100.00\%$ | |
| 10,000,000.00 | 100.00% |
3、公司经营情况
上风风能主要经营内容为风能设备研制;通风机,风冷、水冷、 空调、环保、制冷、速冻设备,模具,电机的研制、开发、制造、销 售: 金属及塑钢复合材料的加工、销售; 通风工程的承接。
从2018年起至目前,上风风能已经停止日常生产经营活动。
4、企业股权及组织架构
(1) 企业股权结构
截至 2018年12月31日,公司的股权结构如下:
金额单位: 人民币元
| 序号 | 股东名称 | 出资金额 | 出资比例 | |
|---|---|---|---|---|
| 广东盈峰环境投资有限公司 | 10,000,000.00 | 100.00% | ||
| ⇔ | 10,000,000.00 | 100.00% |
(2) 企业组织架构
截止评估基准日,上风风能已停止日常生产经营活动,公司已无 职员办公,也无企业组织架构。
5、下设子公司
(1) 基本情况
广东中广信资产评估有限公司
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企业名称: 宇星科技发展(深圳)有限公司
成立时间: 2002年03月13日
统一社会信用代码: 91440300736261764E
住所: 深圳市南山区高新技术产业园清华信息港研发楼B座301 号
基准日注册资本: 110,000.00万元
基准日实收资本: 110,000.00万元
法定代表人: 杜航
公司类型: 有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)
经营范围:一般经营项目是:从事通信及网络产品、机电一体化 产品、自动化控制产品、楼宇及小区智能化产品、软件产品、环保自 动在线监测仪的研制开发、经营,提供相关的技术咨询及服务。设备 和技术的进出口(不含限制项目)。从事自主开发和生产产品的同类 和配套产品的批发、佣金代理(拍卖除外)、进出口(不涉及国营贸 易管理商品、涉及配额、许可证管理及其它专项规定管理的商品, 按 国家有关规定办理申请)。从事计算机信息系统集成,从事水文测报 系统设计与施工,从事园林绿化工程的设计与施工并从事园林绿化养 护管理,提供以上业务相关的技术咨询及技术服务(以上根据法律、 行政法规、国务院决定等规定需要审批的,依法取得相关审批文件后 方可经营)。许可经营项目是: 从事通信及网络产品、机电一体化产 品、自动化控制产品、楼宇及小区智能化产品、软件产品、环保自动 在线监测仪的生产;从事环境工程设计施工,建筑智能化工程设计与
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施工, 市政公用工程施工总承包, 机电设备安装工程、电子工程、环 保工程设计施工, 建设工程总承包; 从事环境污染治理设施运营; 环 保设备的设计、研发、制造、销售、安装、施工(制造项目由分支机 构经营)。
股东持股比例: 上风风能直接持有宇星科技100%股权。
(2) 截止评估基准日, 资产及负债情况如下,
宇星科技经审计总资产账面价值为3,022,041,195.39元, 总负债账 面价值为1,606,650,626.15元, 净资产账面价值为1,415,390,569.24元。
6、执行会计政策
(1) 财务报表的编制基础
以持续经营为基础,根据实际发生的交易和事项,按照财政部于 2006年2月15日颁布的《企业会计准则—基本准则》和38项具体会计 准则、其后颁布的企业会计准则应用指南、企业会计准则解释以及其 他相关规定(统称"企业会计准则")进行确认和计量,在此基础上编 制财务报表。
(2) 会计期间
从公历每年一月一日至十二月三十一日止。
(3) 记账本位币
以人民币为记账本位币。
(4) 存货核算方法
存货发出时按加权平均法计价。
(5) 固定资产折旧办法
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公司采用年限平均法计提折旧。固定资产自达到预定可使用状态 时开始计提折旧,终止确认时或划分为持有待售非流动资产时停止计 提折旧。在不考虑减值准备的情况下,按固定资产类别、预计使用寿 命和预计残值,公司确定各类固定资产的年折旧率如下:
| 固定资产类别 | 使用年限 | 残值率% | 年折旧率% |
|---|---|---|---|
| 房屋及建筑物 | 5-50年 | $3 - 5$ | $1.9 - 19.4$ |
| 通用设备 | 3-10年 | $3 - 5$ | 9.5-32.33 |
| 专用设备 | 3-15年 | $0 - 5$ | 6.33-33.33 |
| 运输工具 | 3-10年 | $3 - 5$ | 9.5-32.33 |
| 其他设备 | 3-10年 | 9.5-31.67 |
其中,已计提减值准备的固定资产,还应扣除已计提的固定资产 减值准备累计金额计算确定折旧率。
(6) 主要税项税率
| 税种 | 计税依据 | 法定税率% |
|---|---|---|
| 增值税 | 应税收入 | 16 |
| 企业所得税 | 应纳税所得额 | 25 |
| 城市维护建设税 | 应纳流转税额 | 7 |
| 教育费附加 | 应纳流转税额 | 3 |
| 地方教育费附加 | 应纳流转税额 | $\overline{2}$ |
7、历史财务状况
根据上风风能提供的年度会计报表,企业近年来的资产状况及经 营状况见下表:
金额单位: 人民币元
| 项目 | 2016年12月31日 | 2017年12月31日 | 2018年12月31日 |
|---|---|---|---|
| 资产总额(元) | 42,208,184.47 | 41,965,807.32 | 5,777,117.66 |
| 负债总额(元) | 11,983,511.52 | 5,462,438.74 | 22,539,215.90 |
| 股东权益(元) | 30,224,672.95 | 36,503,368.58 | $-16,762,098.24$ |
表二:
金额单位: 人民币元
广东中广信资产评估有限公司
第12页
| 项目 | 2016年 | 2017年 | 2018年 |
|---|---|---|---|
| 、营业收入 | 581,847.78 | 1,905,536.24 | |
| 减:营业成本 | $-1,092,187.26$ | ||
| 税金及附加 | 625.23 | 41,536.70 | 360.92 |
| 销售费用 | 2,377.00 | ||
| 管理费用 | $-139,688.16$ | 2,537,983.06 | 65,556.15 |
| 财务费用 | $-1,735.49$ | $-1,574.65$ | $-1,707,726.81$ |
| 资产减值损失 | 1,693,339.30 | $-1,713,822.50$ | |
| 二、营业利润 | 119,117.16 | 1,041,413.63 | 1,641,809.74 |
| 加: 营业外收入 | 84,859.98 | 5,453,450.56 | 92,723.44 |
| 减:营业外支出 | 216,168.56 | ||
| 利润总额 $\Xi_{\lambda}$ |
203,977.14 | 6,278,695.63 | 1,734,533.18 |
| 减: 所得税费用 | |||
| 四、净利润 | 203,977.14 | 6,278,695.63 | 1,734,533.18 |
注: 上述2016年-2018年财务数据业经天健会计师事务所审计, 并以盈峰环境合并口径 分别出具天健审【2017】2858号、天健审【2018】3228号、天健审【2019】2888号标准无保 留意见审计报告。
8、模拟收购字星科技后的财务状况
被评估单位模拟收购字星科技后的2018年资产状况及经营状况 见下表:
表一:
金额单位: 人民币元
| 项目 | 2018-12-31 审定 | 模拟增加 | 2018-12-31 模拟 |
|---|---|---|---|
| 资产总额(元) | 5,777,117.66 | 1,415,390,569.24 | 1,421,167,686.90 |
| 负债总额(元) | 22,539,215.90 | 1,581,790,500.00 | 1,604,329,715.90 |
| 股东权益(元) | $-16,762,098.24$ | $-166,399,930.76$ | $-183, 162, 029.00$ |
表二:
| 项目 | 2018年审定 | 模拟增加 | 2018年模拟 |
|---|---|---|---|
| 营业收入 | --- | ||
| 减:营业成本 | ____ | ||
| 税金及附加 | 360.92 | 790,500.00 | 790,860.92 |
| 销售费用 | Report Follows |
广东中广信资产评估有限公司
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浙江上风风能有限公司股东拟转让股权涉及的浙江上风风能有限公司股东全部权益 · 资产评估报告
| 项目 | 2018年审定 | 模拟增加 | 2018年模拟 |
|---|---|---|---|
| 管理费用 | 65,556.15 | 65,556.15 | |
| 财务费用 | $-1,707,726.81$ | $-1,707,726.81$ | |
| 资产减值损失 | |||
| 二、营业利润 | 1,641,809.74 | $-790,500.00$ | 851,309.74 |
| 加: 营业外收入 | 92,723.44 | 92,723.44 | |
| 减:营业外支出 | ___ | ||
| 利润总额 $\Xi_{\rm v}$ |
1,734,533.18 | $-790,500.00$ | 944,033.18 |
| 减: 所得税费用 | |||
| 四、净利润 | 1,734,533.18 | $-790,500.00$ | 944,033.18 |
注: 模拟数据未经过中国注册会计师审计。
(三) 委托人与被评估单位关系
委托人为被评估单位的实际控制人。
(四) 其他资产评估报告使用人
本评估报告的使用人为委托人、被评估单位和国家法律、法规规 定的评估报告使用人。除此之外,资产评估委托合同无约定其他评估 报告使用人。
除国家法律、法规另有规定外, 任何未经评估机构和委托人确认 的机构或个人不能成为本评估报告使用人。
二、评估目的
浙江上风风能有限公司股东拟转让股权,需对浙江上风风能有限 公司的股东全部权益在评估基准日的市场价值进行评估,为上述经济 行为提供价值参考依据。
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三、评估对象和评估范围
(一) 评估对象
本次评估对象为浙江上风风能有限公司的股东全部权益。
(二) 评估范围
2019年1月1日,盈峰环境与上风风能签署了《股权转让协议》, 将其持有宇星科技发展(深圳)有限公司(以下简称"宇星科技") 100%的股权转让给上风风能,转让价格为110,000.00万元,并于2019 年1月30日完成了公司备案登记。2019年5月24日签订《关于宇 星科技发展(深圳)有限公司股权转让协议书之补充协议》,协议约 定以宇星科技在2019年5月23日《中广信评报字[2019]第192号》 评估报告中的评估值为参考,调整宇星科技公司100%股权交易价格 最终为158,100.00万元。经委托方确定,本次评估范围为上风风能与 其收购宇星科技股权的模拟财务报表内的全部资产及负债。具体资产 负债类型及其账面价值见下表:
金额单位:元
| 科目名称 | 账面价值 |
|---|---|
| 一、流动资产合计 | 5,777,117.66 |
| 货币资金 | 56,088.06 |
| 其它应收款 | 5,721,029.60 |
| 二、非流动资产合计 | 1,415,390,569.24 |
| 长期股权投资 | 1,415,390,569.24 |
| 三、资产总计 | 1,421,167,686.90 |
| 四、流动负债合计 | 1,604,329,715.90 |
| 应交税费 | 830,957.61 |
| 其它应付款 | 1,603,498,758.29 |
| 五、长期负债合计 | |
| 六、负债合计 | 1,604,329,715.90 |
| 七、净资产 | $-183, 162, 029.00$ |
广东中广信资产评估有限公司
第15页
注: 模拟数据未经过中国注册会计师审计。
以上纳入评估范围的资产及负债与委托的经济行为涉及的评估 苏围相一致。
(三) 对被评估单位产生重要影响的主要资产负债概况
1、其他应收款账面值 5,721,029.60 元, 计提坏账准备 0.00 元, 账面净额 5,721,029.60 元, 主要为应收上海和熙投资管理有限公司、 卢志槔、马刚的应收暂付款:
2、长期股权投资账面值 1,415,390,569.24 元, 系对字星科技发展 (深圳) 有限公司的股权投资。
3、应交税费账面值 830,957.61元, 主要为应向绍兴市上虞区税 务局的增值税和印花税等。
4、其他应付款账面价值为1,603,498,758.29元, 主要为应付未付 股东盈峰环境以前年度减资款及应付新收购宇星科技股权的收购款。
(四) 企业申报的账面记录或者未记录的无形资产
1、企业申报的账面记录的无形资产
企业无账面记录的无形资产。
2、企业申报的账面未记录的无形资产
企业无账面未记录的无形资产。
(五) 企业申报的表外资产
企业无申报的表外资产。
(六)引用其他机构出具报告结论所涉及的资产
本次评估未引用其他机构报告。
四、价值类型
(一) 价值类型的定义
价值类型是指资产评估结果的价值属性及表现形式, 即价值内涵。 价值类型需要与资产行为的发生相匹配。
(二) 本次评估的价值类型
根据本项目的评估目的和评估对象的具体情况,本次评估结果的 价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何 强迫压制的情况下, 对在评估基准日进行正常公平交易中, 某项资产 应当进行交易的价值估计数额。
五、评估基准日
(一) 根据委托人要求, 本次评估的基准日为2018年12月31 日。
(二)评估基准日的确定,是委托人及被评估单位根据以下具体 情况协商择定的:
该评估基准日与会计报表的时间一致,为利用会计信息提供方便。
(三)本次资产评估工作中,资产评估范围的界定、评估价值的 确定、评估参数的选取等,均以该日之外部经济环境以及市场情况确 定。本报告中一切取价标准均为评估基准日有效的价值标准。
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六、评估依据
在本次资产评估工作中所遵循的国家、地方政府和有关部门的法 律法规,以及在评估中参考的文件资料主要有:
(一) 行为依据
盈峰环境科技集团股份有限公司2019年05月06日办公会决议。
(二) 法规依据
1、《中华人民共和国资产评估法》(2016年7月2日中华人民共 和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过);
2、《中华人民共和国公司法》(2013年12月28日十二届全国人 大常委会第六次会议通过修正);
3、《中华人民共和国物权法》(2007年3月16日第十届全国人 民代表大会第五次会议通过):
4、《中华人民共和国土地管理法》(2004年8月28日第十届全 国人民代表大会常务委员会第十一次会议修订);
5、《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国主席 令第29号, 2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会 第二十九次会议修订):
6、《中华人民共和国城市规划法》(中华人民共和国主席令第74 号):
7、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 (1990年5月19日国务院令第55号):
8、《中华人民共和国证券法》(2005年10月27日中华人民共和 广东中广信资产评估有限公司 第18页
国日中华人民共和国主席今第四十三号):
9、《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例(2007年3 月16日第十届全国人民代表大会第五次议通过);
10、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(2007年11月28 日国务院第197次常务会议通过):
11、《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号);
12、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部、国家 税务总局令第50号):
13、《关于固定资产进项税额抵扣问题的通知》(财政部、国家税 务总局财税 (2009) 113号):
14、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财政部、国 家税务总局财税 (2016) 36号):
15、财政部、税务总局《关于调整增值税税率的通知》(财税 $[2018]32$ 号):
16、《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部、税务总局、 海关总署公告 2019年第39号).
17、《中华人民共和国会计法》(中华人民共和国主席令第24号);
18、《中华人民共和国商标法》(2013年8月30日第十二届全国 人民代表大会常务委员会第4次会议通过);
19、《中华人民共和国专利法》(2008年中华人民共和国主席令第 8号);
20、《中华人民共和国著作权法》(2010年2月26日中华人民共
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和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议通过中华 人民共和国主席今第26号):
21、《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》(2001年1月1日 实行):
22、其他有关法律、法规、通知文件等。
(二) 准则依据
1、资产评估基本准则
《资产评估基本准则》(财资[2017]43号);
2、资产评估执业准则
(1)《资产评估职业道德准则》(中评协[2017]30号);
(2)《资产评估执业准则-资产评估程序》(中评协[2018]36号);
(3)《资产评估执业准则-资产评估委托合同》(中评协[2017]33 号);
(4)《资产评估执业准则-资产评估报告》(中评协[2018]35号); (5)《资产评估执业准则-资产评估档案》(中评协[2018]37号); (6)《资产评估执业准则-利用专家工作》(中评协[2017]35号);
(7)《资产评估执业准则一企业价值》(中评协[2018]38号);
(8)《资产评估执业准则-无形资产》(中评协[2017]37号);
(9)《资产评估执业准则-不动产》(中评协(2017)38号);
(10)《资产评估执业准则-机器设备》(中评协[2017]39号);
3、资产评估指导意见
(1)《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2017]47号);
(2)《资产评估对象法律权属指导意见》(中评协[2017]48号);
(3)《专利资产评估指导意见》(中评协[2017]49号);
(4)《著作权资产评估指导意见》(中评协[2017] 50号);
(5)《商标资产评估指导意见》(中评协[2017] 51号);
4、资产评估指南
(1)《知识产权资产评估指南》(中评协[2017]44号);
(2)《评估机构业务质量控制指南》(中评协[2017]46号);
5、其他行业准则依据
(1)《房地产估价规范》(GB/T 50291-2015);
(2)《会计准则》及其应用指南。
(三) 产权依据
1、企业营业执照:
2、公司章程及验资报告:
3、房地产权证、国有土地使用权证:
4、车辆行驶证等权属证明复印件:
5、专利证书、软件著作权登记证、注册商标证、资质证书等复 印件:
6、重要资产购置合同或发票、工程合同:
7、被评估单位财务报表:
8、其他与企业资产的取得、使用等有关的合同、会计凭证等其 它资料。
(四) 取价依据
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1、被评估单位提供的审计报告、资产负债表、资产清查明细表 等其他文件资料:
2、《全国办公设备及家用电器报价》(2018);
3、阿里巴巴、汽车之家、中关村网等;
4、《中国人民银行贷款利率表》:
5、《机动车强制报废标准规定》(商务部、发改委、公安部、环 境保护部今 2012 年第 12 号).
6、Wind 资讯数据库资料信息:
7、基准日近期国债收益率、同类上市公司财务指标及风险指标:
8、国家宏观经济状况、企业所在行业及市场状况分析资料;
9、其他相关的市场价格资料。
(五) 参考资料及其它
1、《资产评估常用数据与参数手册》(中国经济科学出版社);
2、现场勘查、核实资料:
3、其他与委托评估资产有关的证明资料;
4、其他有关资料。
七、评估方法
(一)资产评估的基本方法
《资产评估基本准则》、《资产评估执业准则-企业价值》和有关 资产评估准则规定的基本评估方法包括市场法、收益法和资产基础法。
1、市场法
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市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直 接比较或类比分析以估测资产价值的评估方法。其使用的基本前提有:
(1) 存在一个充分发展且活跃的资本市场:
(2) 资本市场上存在相同或类似的参照物, 或存在着足够的交 易案例:
(3) 参照物与评估对象的价值影响因素明确,可以量化,相关 资料可以搜集日具合理性、有效。
2、收益法
收益法是指将预期收益资本化或者折现,确定评估对象价值的评 估方法。应用收益法必须具备的基本前提有:
(1) 资产购买者的购买价格不会超过企业(或与该企业相当目 具有同等风险程度的同类企业) 未来预期收益折算成的现值:
(2) 被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量:
(3) 资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以预测并可用货 币衡量:
(4) 被评估资产预期获利年限可以预测:
(5) 企业能通过不断地自我补偿和更新, 使企业持续经营下去 并保证其获利能力。
3、资产基础法
资产基础法是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础, 评估表内及可识别的表外各项资产、负债价值, 确定评估对象价值的 评估方法。采用资产基础法的前提条件有:
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(1) 被评估企业各单项资产能被确认, 取得的历史数据完整;
(2) 可以调查取得购建被评估资产的现行途径及相应的社会平 均成本资料。
企业价值评估中的市场法、收益法和成本法,以及由以上三种基 本评估方法衍生出来的其他评估方法共同构成了资产评估的方法体 系,且各种评估方法之间存在着内在联系而又各有特点。三种评估基 本方法是从不同的角度去表现资产的价值。评估中,需要根据经济行 为的目的,评估对象的具体状况等相关条件,判断选择适当的评估方 法
(二) 评估方法的选择
根据国家关于资产评估的有关准则及法规,我们对委托评估范 围内资产进行了必要的核查及技术调查,实施了我们认为必要的其 他程序, 在此基础上, 分别对资产基础法、市场法、收益法三种评 估方法的适用性进行了分析判断(对收益法、市场法、资产基础法 的分析判断情况见下段论述),并采用资产基础法评估上风风能的 股东全部权益价值。
1、市场法适用性分析
市场法是指将评估对象与参考企业、在市场上已有交易案例的 企业、股东权益、证券等权益性资产进行比较以确定评估对象价值 的评估思路。市场法中常用的两种方法是交易案例比较法和上市公 司比较法。由于目前国内的类似企业在产权交易市场或交易案例不多, 相似权益性资产交易市场尚不活跃,相似交易对象信息尚缺乏透明度,
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难以取得充分、可靠的经营财务数据:在资本市场上同行业、同规模、 同业务类型的上市公司数量不多,其经营业务和财务数据与被评估单 位差距较大,不具可比性,难以获得适当的价值比率或经济指标建立 相应的评价体系和回归分析, 故难以采用市场法进行评估
2、资产基础法适用性分析
资产基础法是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础, 合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值,确定评估对象价值的 评估方法。本次评估的企业各项资产、负债资料齐备,满足采用成本 途径评估的要求,故可以采用资产基础法进行评估。即以重置各项生 产要素为假设,先对评估范围内的各单项资产运用相适宜的评估方法 分别得出其评估值,累加求和后,再扣减相关负债的评估值,最后得 出公司净资产的市场价值。根据被评估企业的具体情况,我们选用资 产基础法进行评估。
3、收益法适用性分析
从所有者角度进行被评估单位所有者全部权益价值的评估,是 把由多个或多种单项资产组成的资产综合体所具有的整体获利能力 作为评估对象, 据此来判断被评估单位所有者全部权益价值。上风 风能提供了历史年度的经营和财务资料,本次评估中,因资源整合, 上风风能所有经营业务和设备等生产经营所需资产已被转移,公司从 2018年起已没有从事任何实质经营活动。因此,上风风能不具备采 用收益法对其股东权益进行评估的条件。
经上述综合分析, 本次对被评估单位所有者全部权益价值评估
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采用资产基础法进行。
(三)采用资产基础法评估企业账面列示各项资产负债之市场价 值
资产基础法中各单项资产及负债的评估方法为:
1、货币资金包括现金、银行存款金。对于库存现金进行盘点。 依据盘点结果对评估基准日现金数额进行倒轧核对:对银行存款进行 函证,检查银行对账单和银行存款余额调节表。货币资金经核对无误 后, 以经核实后的账面价值确认评估价值。
2、其他应收款
对于各种应收款项,评估专业人员通过核查账簿、原始凭证,并 对大额应收款项进行函证或相关替代程序进行清查核实,在进行业务 内容和账龄分析的基础上, 对于预计能够全额收回的款项, 按清查核 实后账面值确定评估值: 对于有确凿证据证明不能收回的款项, 评估 为零: 对于预计不能全额收回但又没有确凿证据证明不能收回或不能 全额收回的款项,在逐笔分析业务内容的基础上,结合账龄分析分别 确定一定比例的风险损失, 具体评估为: 评估值=账面值×(1-风险 损失率),已计提的坏账准备评估为零。
3、长期投资
对控股子公司的进行整体评估,首先评估获得该子公司的股东全 部权益价值, 然后乘以所持股权比例计算得出股东部分权益价值。
4、负债
对企业负债的评估,主要是进行审查核实账簿记录,查阅了合同、
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纳税申报表等资料,对大额应付款项进行了函证或替代程序进行核实, 按评估基准日后被评估单位实际承担的负债金额作为负债的评估值。
八、评估程序实施过程和情况
资产评估专业人员于2019年05月06日至2019年07月08日对 评估对象实施了评估,主要评估程序实施过程和情况如下:
(一) 接受委托
根据委托人资产评估意向,评估专业人员与委托人、被评估单位 的有关人员进行交流,向被评估单位了解企业状况、工作进度、评估 目的、评估对象和范围、评估基准日等评估业务基本事项,并综合分 析专业胜任能力和独立性,评价项目风险后,确定承接评估业务,与 委托人签订资产评估委托合同。
(二) 制定评估计划
根据本评估项目的特点、规模和复杂程度,编制合理的资产评估 计划和操作方案,确定该项目负责人,成立了评估项目组,在项目评 估组进入现场前, 项目负责人就资产评估的前期准备工作与委托人、 被评估单位进行了交流,并向被评估单位发送了资产评估清查表格、 资产评估需提供资料清单,对资产评估申报工作及需提供的资料进行 了详细的解释。
(三)现场调查及收集资料
评估专业人员于2019年05月07日至2019年05月20日对评估 对象进行了现场调查,在被评估单位展申报和全面自查的基础上,评
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估专业人员对纳入评估范围内的资产、负债等进行了全面核实, 对被 评估单位财务、经营情况进行系统调查。
1、非实物资产及负债主要通过查阅原始会计凭证、函证和核实 有关经济行为证明文件的方式,核查其债务的形成过程和账面价值的 准确性。
2、实物资产清查过程如下:
(1)指导企业相关的财务与资产管理人员在资产清查的基础上, 按照评估机构提供的"资产评估明细表"、"资料清单"及其填写要求, 进行登记填报,同时收集委估资产的产权归属证明文件、和反映性能、 状态、经济技术指标等情况的文件资料。
(2) 审查和完善各单位提供的资产评估明细申报表
评估专业人员通过查阅有关资料,了解涉及评估范围内具体对象 的详细状况。然后,审查各类资产评估明细表,检查有无填列不全、 资产项目不明确现象,并根据经验及掌握的有关资料,检查资产评估 明细表有无漏项等,根据调查核实的资料,对评估明细表进行完善。
(3) 现场实地勘察
依据资产评估明细表,评估专业人员对申报的现金、存货、固定 资产、在建工程等进行盘点和现场勘查。
(4) 补充、修改和宗善资产评估明细表
根据现场实地勘察结果,进一步完善资产评估明细表,以做到 "表""实"相符。
(5) 查验产权证明文件资料
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对评估范围内的资产的产权资料进行查验, 对权属资料不完善、 权属资料不清晰的情况, 提请被评估单位核实。
3、现场调查工作如下:
评估专业人员通过收集分析被评估单位历史经营情况和未来经 营规划以及与管理层访谈, 对其经营业务进行调查, 主要内容如下:
(1) 了解被评估单位历史情况:
(2) 了解被评估单位未来年度的经营计划、投资计划等:
(3) 了解税收及其他优惠政策:
(4) 收集被评估单位所在行业的有关资料,了解行业现状、区 域市场状况及未来发展趋势:
(5) 了解溢余资产和非经营性资产的内容及其资产状况。
(四)收集分析市场信息等评估资料
根据委托评估资产的实际状况和特点, 通过多种途径询价, 收集 生产厂家报价、近期公开刊物的有关价格信息、报价手册及互联网上 的有关信息、定额标准、取费标准和有关调价文件、企业适用的税种、 税率及享受的税收优惠政策等评估依据,以保证评估业务质量。
通过国务院发展研究中心网站、WIND资讯金融终端等,搜集宏 观经济、行业状况及其前景信息资料和相关测算数据: 结合评估对象 经营状况、发展前景,了解可能对评估对象产生的不确定风险因素, 以确保对评估对象价值判断和测算提供必要依据。
(五) 评定估算、汇总
评估专业人员组成建筑物专业组、设备专业组、无形资产专业组、
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其他资产及负债专业组对各项资产负债进行分析估算,形成资产基础 法评估结果汇总表及各项资产评估明细表。本评估项目负责人汇总、 分析各专业组评估结果和评估说明,在此基础上,对于资产基础法下 的评估结果进行分析后,按照有关规定要求,最终撰写评估报告和评 估说明送交内部审核。
(六) 内部审核和提交资产评估报告
按照法律、行政法规、资产评估准则和公司内部质量控制制度, 对初步资产评估报告进行内部审核,项目负责人在内部审核完成后, 与委托人或者委托人许可的其他相关当事方就资产评估报告有关内 容进行必要沟通,根据反馈意见进行合理修改后,由法定代表人签发, 最终完成正式资产评估报告提交委托人。
九、评估假设
(一) 基本假设
1、交易假设: 假设所有待评资产已经处在交易过程中, 评估师 根据待估资产的交易条件等模拟市场进行估价:
2、公开市场假设:公开市场假设是对资产拟进入的市场的条件, 以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定。 公开市场是指充分发达与完善的市场条件,是一个有自愿的买者和卖 者的竞争性市场,在这个市场上,买者和卖者的地位是平等的,彼此 都有获取足够市场信息的机会和时间,买卖双方的交易行为都是在自 愿的、理智的而非强制的或不受限制的条件下进行的:
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3、持续使用假设:该假设首先设定被评估资产正处于使用状态, 包括正在使用中的资产和备用的资产;其次根据有关数据和信息,推 断这些处于使用状态的资产还将继续使用下去。持续使用假设既说明 了被评估资产所面临的市场条件或市场环境,同时又着重说明了资产 的存续状态。具体包括在用续用;转用续用;移地续用。在用续用指 的是处于使用中的被评估资产在产权发生变动或资产业务发生后,将 按其现行正在使用的用途及方式继续使用下去。转用续用指的是被评 估资产将在产权发生变动后或资产业务发生后,改变资产现时的使用 用途,调换新的用途继续使用下去。移地续用指的是被评估资产将在 产权发生变动后或资产业务发生后,改变资产现在的空间位置,转移 到其他空间位置上继续使用。本次评估采用在用续用原则。
(二) 一般性假设
1、法律法规政策稳定假设: 国家对被评估单位所处行业的有关 法律法规和政策在预期无重大变化:
2、经济环境稳定假设: 是假定评估基准日后国家现行的有关法 律法规及政策、国家宏观经济形势无重大变化,本次交易各方所处地 区的政治、经济和社会环境无重大变化:
3、经济政策无重大变化假设: 是假定国家有关利率、汇率、赋 税基准及税率、政策性征收费用等不发生重大变化;
4、无不利影响假设: 是假定无其他人力不可抗拒因素及不可预 见因素对委托人的待估企业造成重大不利影响;
5、无瑕疵假设: 是假定被评估单位无权属瑕疵事项, 或存在的
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权属瑕疵事项已全部揭示。
(三) 特殊性假设
1、企业经营假设
(1) 持续经营假设: 企业在正常经营条件下持续经营, 经营所 必要行政许可资质可持续取得,经营管理状况和水平、经营效果可令 企业得到持续发展:
(2) 业务稳定假设: 企业经营项目和服务基本保持不变, 或其 变化可作出预期并可能实现:
(3) 遵纪守法假设: 假定被评估单位完全遵守所有有关的法律 法规;
(4) 一致假设: 是假定被评估单位会计政策与核算方法无重大 变化:
(5) 均衡经营假设: 是假定被评估单位营业收入、成本费用均 衡发生,构成经营成本的原料价格与服务产品销价变化基本同步;
(6) 简单再生产假设: 是假定被评估单位每年计提的固定资产 折旧可以满足企业维持固定资产规模所需投入的更新支出,此种措施 足以保持企业的经营生产能力得以持续;
(7) 外部配套设施稳定假设: 企业的经济运作不会受到诸如交 通运输、水电、通讯的严重短缺或成本剧烈变动的不利影响;
(8) 收益期假设: 被评估单位部分经营场地为租赁, 本次评估 假设场地到期后可续租或取得满足办公经营条件的场所。根据章程公 司有经营期限约定,现行公司法规定,企业只要在经营期限届满前按
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规定的期限向工商行政管理部门申请,可以延长其经营期限,从企业 管理层了解到,没有发现企业终止经营的任何理由,因此假设被评估 单位未来收益期至无限期:
(9) 方向一致假设: 是假定被评估单位在现有的管理方式和管 理水平的基础上, 经营范围、方式与目前方向保持一致:
被评估单位能保持现有的运营团队的稳定、维持现有的管理能力 且负责任, 保持良好的经营态势:
(10)现金流方向假设:被评估单位现金流取得方式为期中取得,
(11) 数据真实假设: 是假定被评估单位年度财务报告能直实反 映待估企业的实际状况。评估专业人员所依据的对比公司的财务报告。 交易数据等均真实可靠:
(12)继续享受优惠假设:企业原取得的关于增值税、所得税方 面的优惠可在经营期内继续享有。
(13) 收购完成假设: 上风风能以宇星科技 2018 年 12 月 31 日 的股东全部权益市场价值为价值参考依据,于2019年1月1日同一 控制下合并取得宇星科技全部股权。同时,上风风能股东拟以上风风 能模拟收购字星科技股权后的2018年12月31日的股东全部权益市 场价值为价值参考依据,对外转让其持有上风风能的全部股权。因此, 本次评估假设上风风能于基准日2018年12月31日已完成对字星科 技的股权收购。
2、企业资产状况假设
(1) 假设评估对象所涉及资产的购置、取得等过程均符合国家
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有关法律法规规定:
(2) 除已披露情况外, 企业所拥有的资产不存在抵押、诉讼杳 封等情况:
(3) 企业所拥有的资产产权清晰, 为被评估企业所有, 不涉及 任何留置权、地役权, 没有受侵犯或无其他负担性限制, 没有可能存 在未支付购置款等连带负债及估价范围以外的法律问题;
根据资产评估的要求,认定上述假设条件在评估基准日时成立, 当未来经济环境发生较大变化时,将不承担由于假设条件改变而推导 出不同评估结论的责任。
十、评估结论
(一) 评估结果
上风风能之股东全部权益在持续经营下于评估基准日的市场价值 评估结果如下:
1、资产基础法
截至评估基准日,上风风能资产账面值为142,116.77万元,评估 值为 158,601.82 万元, 增值额为 16,485.05 万元, 增值率为 11.60%; 负债账面值为160.432.97 万元, 评估值为160.432.97 万元, 无增减; 所有者权益账面值为-18,316.20万元,评估值为-1,831.15万元,评估 增值为 16,485.05 万元。如下表所示:
资产评估结果汇总表
评估基准日: 2018年12月31日
金额单位: 人民币万元
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| 项 E |
账面价值 | 评估价值 | 增减值 | 增值率% | |
|---|---|---|---|---|---|
| А | B | $C = B - A$ | $D = C/A \times 100\%$ | ||
| 流动资产 | 577.71 | 577.71 | |||
| 非流动资产 | $\overline{2}$ | 141,539.06 | 158,024.11 | 16,485.05 | 11.65% |
| 资产总计 | 20 | 142,116.77 | 158,601.82 | 16,485.05 | 11.60% |
| 流动负债 | 21 | 160,432.97 | 160,432.97 | ||
| 非流动负债 | 22 | ||||
| 负债合计 | 23 | 160,432.97 | 160,432.97 | ||
| 净资产(所有者权益) | 24 | $-18,316.20$ | $\frac{1}{26}$ , 1,831.15 | 16,485.05 |
资产基础法评估结论详细情况、必须产证估明细表。
评估价值较账面价值增值 16,485:05 7 均系来自于长期股权 投资的评估增值。
(二) 评估结论使用有效期
本资产评估报告的评估结论自评估基准日起一年内有效,即评估 结论使用有效期为2018年12月31日起至2019年12月30日上。
十一、特别事项说明
本评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件 的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定 条件以及以下特别事项说明及其对评估结论的影响。
本次评估对以下情况提请报告使用者予以关注:
(一)利用专家工作及相关报告事项
无。
(二) 权属等主要资料不完整或存在瑕疵事项
无。
(三)委托人未提供的其他关键资料事项
广东中广信资产评估有限公司
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无。
(四)抵押、担保、租赁及其或有负债(或有资产)等事项
子公司宇星科技发展(深圳)有限公司存在资金使用受限的情况, 具体如下:
评估基准日的其他货币资金共102,225,440.92元,包括票据保证 金 23,263,754.85 元, 保函保证金 14,619,649.67 元, 诉讼保全冻结存 款 64,342,036.40 元, 上述资金均使用受限。本次评估, 未考虑该事 项对评估价值的影响。
(五)未决事项、法律纠纷等不确定因素事项
子公司宇星科技发展(深圳)有限公司存在未决事项、法律纠纷 的情况,具体如下:
1、李虎军于2017年10月27日向延安市中级人民法院提交了民 事起诉状,诉讼请求法院判令字星科技公司对李野拖欠的本金和利息 3.009.46 万元承担连带清偿责任。根据陕西省延安市中级人民法院于 2018年12月28日作出的 (2017) 陕 06民初4号民事判决, 宇星科 技公司对李野拖欠的借款本金 2,907.14 万元及逾期利息承担连带清 偿责任。截至本财务报告出具日,公司已向陕西省高级人民法院提起 二审诉求。依据该案现有资料作出的法律判断, 公司及律师认为: 一 审法院关于上述借款的借款人和借款金额认定均存在明显错误,关键 证据《履约保证函》不具有真实性,不能作为认定事实的根据,认定 宇星科技公司构成债务人并据此判决宇星科技公司承担连带清偿责 任明显错误。据此,公司认为不会产生担保损失,故不产生预计负债。
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本次评估, 未考虑该事项对评估价值的影响。
2、公司于2017年5月19日向深圳市南山区人民法院提交了民 事起诉状,诉讼请求法院判令深圳市赛宝伦科技有限公司(以下简称 赛宝伦公司)向原告偿还预付款 3,448.44 万元及逾期利息, 合计 3,626.35 万元; 诉讼请求法院判令深圳绿恩环保技术有限公司(以下 简称绿恩公司)向原告偿还预付款 4,004.24 万元及逾期利息, 合计 4.210.82 万元。根据深圳市南山区人民法院作出的〔2017〕粤 0305 民初 8658 号民事判决: 被告绿恩公司向宇星科技公司支付款项 4,004.24 万元, 宇星科技公司向绿恩公司退还 439 台设备: 被告赛宝 伦公司向宇星科技公司支付款项 3,448.44 万元, 宇星科技公司向赛宝 伦公司退还1250台设备。宇星科技公司于2019年1月7日向深圳市 中级人民法院提起上诉,请求撤销宇星科技公司向绿恩公司和赛宝伦 公司退还设备的判决,目前案件尚在审理中。因上述两案,截至2018 年12月31日,公司5,929.00万银行存款被执行财产保全手续,截至 本财务报告出具日,尚未解冻。因该案件一审判决结果为对方返还货 款,宇星科技公司返还设备,故管理层预计不会对公司产生预计负债。 与该诉讼相关的设备无需且没有进行账务处理;与该诉讼相关的预付 款及逾期利息属于宇星科技老股东拥有的资产,没有在宇星科技账面 上列示: 诉讼费用由宇星科技老股东承担。本次评估, 未考虑该事项 对评估价值的影响。
(六)评估程序受限事项
无。
(七)期后重大事项
期后重大事项是指评估基准日之后出具评估报告之前发生的重 大事项。
1、上风风能存在期后重大事项,具体如下:
2019年4月30日,广东盈峰环境投资有限公司将其持有的上风 风能全部股权转让宁波盈峰融资租赁有限公司,已办理了投资人(股 权)备案手续。本次评估,没有考虑该事项对评估价值的影响。
本次股权变更后, 公司的股权结构如下:
金额单位: 人民币元
| 序号 | 股东名称 | 出资金额 | 出资比例 |
|---|---|---|---|
| 宁波盈峰融资租赁有限公司 | 10,000,000.00 | 100.00% | |
| 10,000,000.00 | 100.00% |
2、子公司宇星科技存在期后重大事项,具体如下:
(1) 根据盈峰环境公司与其全资子公司浙江上风风能有限公司 签订的《转让股权协议》,盈峰环境公司将其持有宇星科技100%股权 以实缴注册资本金额11亿元作价转让给浙江上风风能有限公司。双 方于2019年1月30日办妥工商变更手续,公司股东由盈峰环境科技 集团股份有限公司变更为浙江上风风能有限公司。本次评估,未考虑 该事项对评估价值的影响。
(2) 2019年2月19日, 经公司股东决定, 根据公司经营情况 减少注册资本 550,000,000.00 元, 并于 2019 年 02 月 21 日在《晶报》 A14版上刊登了减资公告。截至2019年4月8日(登报45天后), 宇星科技将减资情况按程序通知了所有债权人和被担保人,公告已经
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超过法定45天债权登记日,没有债权人和被担保认对本次减资提出 异议。宇星科技就该减资行为办理了工商变更登记手续,并于2019 年4月8日得到深圳市市场监督管理局的批准。本次评估,未考虑该 事项对评估价值的影响。
宇星科技本次变更后的股权结构如下:
金额单位: 人民币元
| 序号 | 股东名称 | 出资金额 | 出资形式 出资比例 | |
|---|---|---|---|---|
| 浙江上风风能有限公司 | 550,000,000.00 | 货币 | $100.00\%$ | |
| 合 | 550,000,000.00 | 货币 | 100.00% |
(3) 宇星科技的子公司禹城市盈福新能源有限公司于2019年1 月2日注销并办理了工商注销手续。于基准日,该子公司净资产账面 价值为-43,355.50元, 字星科技对其的长期股权投资成本为0.00元, 账面价值为 0.00 元, 评估价值为-43,355.50 元。
(4) 2019年3月, 宇星科技与御京(广东) 新能源有限公司签 订《转让股权协议》,将其持有子公司萧县星舟水治理技术有限公司 的85%股权以人民币1元转让给御京(广东)新能源有限公司。于基 准日, 萧县星舟水治理技术有限公司净资产账面价值为-221.91元, 85%股权对应的账面净资产份额为-188.62元;字星科技对该子公司的 长期股权投资成本为 0.00 元, 账面价值为 0.00 元, 评估价值为 1 元。
(5) 2019年5月初,宇星科技与广东盈峰环境投资有限公司签 订了《远期股权转让协议》,将其持有子公司通山县通大水治理技术 有限公司的 65%股权以人民币 26.363.107.46 元转让给广东盈峰环境 投资有限公司。通山县通大水治理技术有限公司是根据《特许经营协
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议》成立的特殊目的公司,在满足《特许经营协议》约定时间后,宇 星科技将持有该子公司的65%股权过户给广东盈峰环境投资有限公 司。自2019年1月1日起,通山县通大水治理技术有限公司所产生 的损益均归广东盈峰环境投资有限公司所有。于基准日,通山县通大 水治理技术有限公司净资产账面价值为 40,558,626.86 元, 65%股权对 应的账面净资产份额为 26,363,107.46 元; 宇星科技对该子公司的长 期股权投资成本为 26,364,000.00 元, 账面价值为 26,364,000.00 元, 评估价值为 26.349.925.91 元。
(6) 2019年5月初,宇星科技与广东盈峰环境投资有限公司签 订了《远期股权转让协议》, 将其持有子公司通山县星舟水治理技术 有限公司的 65%股权以人民币 68,960,321.77 元转让给广东盈峰环境 投资有限公司。通山县星舟水治理技术有限公司是根据《特许经营协 议》成立的特殊目的公司,在满足《特许经营协议》约定时间后,宇 星科技将持有该子公司的65%股权过户给广东盈峰环境投资有限公 司。自2019年1月1日起,通山县星舟水治理技术有限公司所产生 的损益均归广东盈峰环境投资有限公司所有。于基准日,通山县星舟 水治理技术有限公司净资产账面价值为106,092,802.72元,65%股权 对应的账面净资产份额为 68,960,321.77 元; 宇星科技对该子公司的 长期股权投资成本为 38,577,500.00 元, 账面价值为 38,577,500.00 元, 评估价值为 64,373,590.37元。
(7) 2019 年 5 月初, 宇星科技与广东盈峰环境投资有限公司答 订了《远期股权转让协议》,将其持有子公司嘉鱼县星舟水治理技术
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有限公司的90%股权以人民币37,683,953.94元转让给广东盈峰环境 投资有限公司。嘉鱼县星舟水治理技术有限公司是根据《特许经营协 议》成立的特殊目的公司,在满足《特许经营协议》约定时间后, 宇 星科技将持有该子公司的90%股权过户给广东盈峰环境投资有限公 司。自2019年1月1日起,嘉鱼县星舟水治理技术有限公司所产生 的损益均归广东盈峰环境投资有限公司所有。于基准日,嘉鱼县星舟 水治理技术有限公司净资产账面价值为 41,871,059.93 元, 90%股权对 应的账面净资产份额为37,683,953.94元; 宇星科技对该子公司的长 期股权投资成本为 37,701,000.00 元, 账面价值为 37,701,000.00 元, 评估价值为 37,665,111.96元。
(8) 2019年5月初,宇星科技与广东盈峰环境投资有限公司签 订了《远期股权转让协议》,将其持有子公司茂名市盈峰环境水处理 有限公司的100%股权以人民币56,592,663.82元转让给广东盈峰环境 投资有限公司。茂名市盈峰环境水处理有限公司是根据《特许经营协 议》成立的特殊目的公司,在满足《特许经营协议》约定时间后,宇 星科技将持有该子公司的100%股权过户给广东盈峰环境投资有限公 司。自2019年1月1日起,茂名市盈峰环境水处理有限公司所产生 的损益均归广东盈峰环境投资有限公司所有。于基准日,茂名市盈峰 环境水处理有限公司净资产账面价值为 56,592,663.82 元; 宇星科技 对该子公司的长期股权投资成本为 61,931,529.62 元, 账面价值为 61,931,529.62 元, 评估价值为 56,564,367.49 元。
(9) 机动车辆期后处置
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评估基准日后至报告日前,宇星科技处置了一批机动车辆。对于 期后转让的机动车辆,按照其转让价格减去合理的税费(如增值税及 附加费、所得税)确定该等车辆在评估基准日的价值;对于期后报废 的机动车辆,按照当地报废车辆的回收价格确定该等车辆在评估基准 日的价值。期后处置的机动车辆共38项,账面原值为5,271,881.30 元, 账面净值为 450,692.17元, 基准日评估价值为 221,800.00元, 该 等车辆具体账面信息如下:
| 序号 | 车牌号码 | 车辆名称 | 计量单 位 |
数量 | 原值 | 净值 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 粤 B/82273 | 北京现代 BH6431BW 途胜商务车1辆粤 B/82273 |
项 | 1 | 256,888.00 | 12,844.40 |
| $\overline{2}$ | 粤 B/90T65 | 奥迪 Q7 越野车粤 B/90T65 |
项 | $\overline{1}$ | 1,434,230.00 | 71,711.50 |
| 3 | 豫 A/2R512 | 长城哈弗 CC6460KM65 豫 A/2R512 |
项 | $\mathbf{1}$ | 155,347.00 | 7,767.35 |
| $\overline{4}$ | 豫 A/2R712 | 长安 460 型 SC6408BS 豫 A/2R712 |
项 | $\mathbf{1}$ | 45,483.00 | 2,274.15 |
| 5 | 粤 B/596FF | 北京现代 BH7162AX 粤 B/596FF |
项 | 1 | 106,573.00 | 5,328.65 |
| 6 | 苏 A/065E2 | 长城 CC1021PA03 轻 型轿车苏 A/065E2 |
项 | $\vert$ 1 | 81,572.00 | 4,078.60 |
| $\overline{7}$ | 皖 A/YX564 | 捷达牌 FV7160FG 轿 车皖 A/YX564 |
项 | $\mathbf{1}$ | 95,488.00 | 4,774.40 |
| 8 | 津 H/YX629 | 五菱牌 LZW6407BVF 客车津 H/YX629 |
项 | $\mathbf{1}$ | 53,165.00 | 2,658.25 |
广东中广信资产评估有限公司
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| 序号 | 车牌号码 | 车辆名称 | 计量单 位 |
数量 | 原值 | 净值 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 粤 B/8859J | 五菱客车 (LZW6407BF) 粤 B/8859J |
项 | $\mathbf{1}$ | 53,730.00 | 2,686.50 |
| 10 | 苏 A/BU733 | 桑塔纳 SVW7180LED 轿车苏 A/BU733 |
项 | $\mathbf{1}$ | 80,737.00 | 4,036.85 |
| 11 | 苏 A/BU323 | 桑塔纳 SVW7180LED 轿车苏 A/BU323 |
项 | $\mathbf{1}$ | 80,737.00 | 4,036.85 |
| 12 | 赣 A/29552 | 五菱牌 LZW6432 赣 A/29552 |
项 | $\mathbbm{1}$ | 59,484.18 | 2,974.21 |
| 13 | 苏 A/530P1 | 捷达 FV7160FG 苏 A/530P1 |
项 | $\bar{1}$ | 78,436.00 | 3,921.80 |
| 14 | 蒙 A/YX248 | 五菱客车 (LZW6431MF) 蒙 A/YX248 |
项 | 1 | 67,841.00 | 3,392.05 |
| 15 | 蒙 A/YX748 | 五菱客车 (LZW6431MF) 蒙 A/YX748 |
项 | $\mathbf{I}$ | 67,841.00 | 3,392.05 |
| 16 | 陕 A/L572U | 五菱客车 (LZW6432KF) 陕 A/L572U |
项 | $\mathbf{1}$ | 55,576.00 | 2,778.80 |
| 17 | 陕 A/L527W | 小客车 LZW6431MF 陕 A/L527W |
项 | $\,1$ | 55,000.00 | 2,750.00 |
| 18 | 鄂 A/UJ035 | 五菱客车 LZW6407BF 鄂 A/UJ035 |
项 | 52,970.00 | 2,648.50 |
| 序号 | 车牌号码 | 车辆名称 tor. |
计量单 位 |
数量 | 原值 | 净值 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 | 鄂 A/E1035 | 五菱客车 LZW6407BF 鄂 A/E1035 |
项 | $\mathbf{1}$ | 52,970.00 | 2,648.50 |
| 20 | 陕 A/L330R | 大众捷达 FV7160 轿 车陕 A/L330R |
项 | $\mathbf{1}$ | 82,495.00 | 4,124.75 |
| 21 | 蒙 A/YX692 | 五菱客车 LZW6407BF 蒙 A/YX692 |
项 | 1 | 52,102.00 | 2,605.10 |
| 22 | 蒙 A/YX691 | 五菱客车 LZW6407BF 蒙 A/YX691 |
项 | $\,1$ | 52,102.00 | 2,605.10 |
| 23 | 蒙 A/YX695 | 五菱客车 LZW6407BF 蒙 A/YX695 |
项 | $1 -$ | 52,102.00 | 2,605.10 |
| 24 | 晋 A/ZZ043 | 捷达 FV7160FG 晋 A/ZZ043 |
项 | $\mathbf{1}$ | 151,530.00 | 7,576.50 |
| 25 | JI A/Y2X53 | 北京现代轿车川 A/Y2X53 |
项 | $\mathbbm{1}$ | 148,600.00 | 7,430.00 |
| 26 | 粤 B/4FD13 | 大众轿车 SVW71810HJ 粤 B/4FD13 |
项 | ø. $1\,$ |
265,796.00 | 13,289.80 |
| 27 | 粤 B/4FD22 | 大众轿车 SVW71810HJ 粤 B/4FD22 |
项 | $\mathbf{1}$ | 265,796.00 | 13,289.80 |
| 28 | 甘 AJR681 | 五菱牌客车甘 AJR681 | 项 | $\blacksquare$ | 65,996.00 | 3,299.80 |
| 序号 | 车牌号码 | 车辆名称 | 计量单 位 |
数量 | 原值 | 净值 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| m 29 |
冀 A053YU | 五菱客车 LZW6431MF 冀 A053YU |
项 | $\mathbf{1}$ | 60,569.00 | 3,028.45 |
| 30 | 黑 A1G853 | 长城牌 CC6460RM03 车黑 A1G853 |
项 | $\mathbf{1}$ | 140,066.00 | 7,003.30 |
| 31 | 吉 AVN675 | 别克旅行车 SGM6529ATA 吉 AVN675 |
项 | $\mathbf 1$ | 262,683.00 | 13,134.15 |
| 32 | 辽 AH8F73 | 五菱小客车 LZW6431MF 辽 AH8F73 |
项 | $\mathbf{1}$ | 64,911.00 | 3,245.55 |
| 33 | 鲁 BP671Q | 五菱宏光小型客车鲁 BP671Q |
项 | $\mathbf{1}$ | 47,543.00 | 2,377.15 |
| 34 | 鲁 BP730H | 五菱之光小型客车鲁 BP730H |
项 | $\bf{1}$ | 30,300.00 | 1,515.00 |
| 35 | JIJ A60F56 | 五菱小客车 LZW6450PF 川 A60F56 |
项 | 1 | 57,638.00 | 2,881.90 |
| 36 | 黑 AXV143 | 江准小型客车 HFC6510A1C7R3F 黑 AXV143 |
项 | $\,1$ | 118,000.00 | 7,768.34 |
| 37 | 辽 AC7V09 | 五菱 LZW6430JF 辽 AC7V09 |
项 | $\mathbf{1}$ | 60,786.00 | 10,738.73 |
| 支付购买深圳市标鹏 | ||||||
| 38 | 粤 B03X66 | 汽车有限公司别克车 一辆粤 B03X66 |
项 | $\mathbf{I}$ | 358,798.12 | 195,470.24 |
| 合计 | 38 | 5,271,881.30 | 450,692.17 | |||
广东中广信资产评估有限公司
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(10) 2019 年 5 月 20 日, 宇星科技与广东盈峰科技有限公司签 订了《应收款转让及无形资产授权使用协议》,协议约定宇星科技将 其经审计的环境监测业务应收款 313,977,351.45 元(应收款余额 333,868,320.88 元、已计提坏账准备 19,890,969.43 元), 等价转让给 广东盈峰科技有限公司。并自2019年1月1日起,相应的回款归广 东盈峰科技有限公司所有,收款发生的费用、产生的坏账损失,均由 广东盈峰科技有限公司自行承担。本次评估,未考虑该事项对评估价 值的影响。
(11) 2019 年 5 月 20 日, 宇星科技与广东盈峰科技有限公司签 订了《应收款转让及无形资产授权使用协议》,协议约定宇星科技将 其拥有的全部专利、专有技术、商标等无形资产,以人民币壹元授权 广东盈峰科技有限公司排他使用,使用期限自该协议签署日之日起十 年。在此期限内,未经广东盈峰科技有限公司书面同意,宇星科技不 得再转让给第三方或以任何形式授权任何第三方使用该等无形资产。 本次评估,未考虑该事项对评估价值的影响。
除上述事项外,评估专业人员未发现其他重大期后事项,委托方 与被评估单位亦明确告知不存在其他重大期后事项。
(八)其他需要说明的事项
1、因资源整合,上风风能所有经营业务和设备等生产经营所需 资产已被转移,公司从2018年起已没有从事任何实质经营活动。从 2018年起至目前,公司目前没有相关员工和组织架构。
2、本次评估结果是依据本次评估目的,以持续使用和公开市场
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为前提,确定的现行市场价值,没有考虑将来可能承担的抵押、担保 事宜,以及特殊的交易方式可能追加付出的价格等对其评估价值的影 响,也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可 抗力对资产价格的影响。
3、已取得产权证的建(构)筑物建筑面积或土地面积计算依据 来源于产权证件记载,其他的建构筑物建筑面积数据由被评估单位提 供, 我们没有进行实地丈量, 被评估单位应对其提供数据的合法性、 真实性、完整性负责, 若在本报告提出日后取得相关面积测绘数据与 本次评估时所依据的建筑面积数有出入,应相应调整评估结果。
4、本次评估时,评估专业人员视察了建(构)筑物的外貌,在 可能的情况下勘察了其内部,并获得了评估所需的资料,但未作结构 测试和设施检验;对隐蔽工程,由于资产的特殊性,评估专业人员仅 能通过向被评估单位工作人员了解其使用情况等替代程序进行勘察, 评估时所依据的数据资料由委托人提供,其合法性、真实性、完整性 由委托人负责,评估专业人员没有也无法对上述资产进行丈量。
5、对于本次评估的机器设备,评估专业人员对其履行了现场勘 查程序,但仅局限于对该等资产可见部位的观察和感知,通过了解其 运行使用、维护保养等情况,结合评估专业人员的专业经验来判断该 等资产的状况和成新因素,但并未对设备进行专业方面的技术检验和 测试。同时,我们也需向委托人及可能获准阅读此评估报告的其他相 关方面申明,我们并不是执行专业检测的机构和人员,因此除非有迹 象及证据支持,我们无法对该等资产是否出现内部机件功能性损坏或
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材料低劣化、强度降低等损害提出意见。
6、本评估结论以委托人提供的有关权属证明材料为依据。根据 《资产评估对象法律权属指导意见》,评估专业人员执行评估业务仅 对资产评估对象价值进行估算并发表专业意见,本评估报告也不能作 为确认评估对象法律权属的依据。委托人应对其所提供的评估对象法 律权属资料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
7、本资产评估报告是在委托人及被评估单位相关当事方提供与 资产评估相关资料基础上做出的。提供必要的资料并保证所提供的资 料的真实性、合法性、完整性是委托人及相关当事方的责任;资产评 估专业人员的责任是对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进 行分析、估算并发表专业意见。资产评估专业人员对该资料及其来源 进行必要的核查验证和披露,不代表对上述资料的真实性、合法性、 完整性提供任何保证, 对该资料及其来源确认或者发表意见超出资产 评估专业人员的执业范围。
8、本评估结论未考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价 或者折价,以及流动性对评估对象价值的影响。
9、在评估基准日后、有效期以内,如果资产数量及作价标准发 生变化,应按如下原则处理:
(1) 资产数量发生变化, 应根据原评估方法对资产额进行相应 调整。
(2) 资产价格标准发生变化并对资产评估价产生明显影响时, 委托人应及时聘请有资格的评估机构重新评估。
广东中广信资产评估有限公司
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(3) 由于评估基准日后资产数量、价格标准的变化, 委托人在 评估目的实现时对资产实际作价应给予充分考虑,并进行相应调整。
10、子公司宇星科技发展(深圳)有限公司需要特别说明的事项 有:
(1) 评估基准日, 宇星科技账面上核算的无形资产中, 有一项 资质资产,于2017年10月取得,账面原值为39,000,000.00元,账 面净值为 29,900,200.10 元, 预计按照 5 年进行摊销。该项无形资产 是宇星科技收购广东庆誉建筑工程有限公司股权后,得到广东庆誉建 筑工程有限公司拥有的市政一级资质、机电专包一级资质等建筑业企 业资质,该等资质已于2017年9月30日和2017年10月11日先后 转移到宇星科技公司名下并取得相关资质证明。评估基准日前,宇星 科技已对外转让了其持有广东庆誉建筑工程有限公司的股权。鉴于建 筑业企业资质证明是公司开展相关业务的必备条件,原则上不能单独 进行转让或对外特许使用,仅为保证业务经营合法性而申领,属行政 许可范畴,企业盈利及额外收益仍需依靠公司自身经营、人才团队、 业务渠道资源等取得,不适宜采用收益法对其进行评估,因此本次评 估按照核实后的账面价值列示,提请报告使用者注意。
(2) 评估基准日, 宇星科技及其下属子公司宿州市星舟环境水 处理技术有限公司账面上核算的在建工程-宿州 BOT 项目已于 2016 年完工,由于合作政府一直未出具正式书面文件明确项目进入运营期, 公司正在与政府方洽谈回购事宜,前期已收到部分回购款 2,000.00 万 元,收到回购款账务上通过预收账款核算。目前,该项目正在办理结
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算,最终结算价格以结算审计结果为准。政府回购后重新挂网招标, 变更项目模式为 PPP 模式, PPP 合同签订后结算最后一笔回购款。结 算审计是由合作政府外聘的相关机构进行,鉴于宇星科技和评估人员 均无法获悉结算审计在确定该工程结算价格中所使用的方法和具体 标准。因此,本次评估仅能按照核实后的合理工程支出并考虑合理资 金成本以确定其评估价值。
(3) 评估基准日, 宇星科技下属子公司中方县星舟环境供水有 限公司账面上核算的在建工程-地下管网工程,由于国家政策的变化 调整,项目融资存在困难,经项目几方的决定,项目暂缓推进。本次 评估,没有考虑该事项对评估价值的影响。
(4) 委估房屋建筑物中, 存在其账面核算名称所载地址信息与 宇星科技提供的产权证上所载的地址信息有所不同。经委托人和被评 估单位确认,账面记载的是具体地址,而产权证上载明的是整个社区 或整个产业园的地址信息。本次基于产权证载明的信息进行评估,并 提请报告使用者注意。具体如下:
| 产权证编号 | 核算名称所载 | 产权证上所载 | 账面核算 | 产权证所载 |
|---|---|---|---|---|
| 地址信息 | 地址信息 | 建筑面积 | 建筑面积 | |
| 佳房权证郊字第 | 佳木斯F楼东数第一栋 | |||
| 2013021753 号 | 第一户 1-2 层房屋 | 郊区万新社区 | 159.45 | 159.45 |
| 佳房权证郊字第 | 佳木斯F楼东数第一栋 | |||
| 2013021754 뮹 | 第二户 1-2 层房屋 | 郊区万新社区 | 211.21 | 211.21 |
| 佳房权证郊字第 | 佳木斯F楼东数第一栋 | |||
| 2013021755 号 | 第一户 2#车库 | 郊区万新社区 | 28.40 | 28.40 |
广东中广信资产评估有限公司
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| 产权证编号 | 核算名称所载 地址信息 |
产权证上所载 地址信息 |
账面核算 建筑面积 |
产权证所载 建筑面积 |
|---|---|---|---|---|
| 佳房权证郊字第 2013021756 号 |
佳木斯F楼东数第一栋 第一户 1#车库 |
郊区万新社区 | 24.62 | 24.62 |
| 房地权证肥西字 第10004935号 |
合肥市高新区习支路 1689号深港数字化产业 园 4#C 单元 |
合肥市高新区 AX-3 地块 深港数字产业园 4号楼 |
551.14 | 551.14 |
(5) 委估专利技术中有7个专利技术项目存在其他共有人(华 中科技大学), 鉴于宇星科技已一次性付清合作研发服务费用, 其他 共有人(华中科技大学)不享有该等专利技术的后续收益。因此,本 次评估未对该等专利技术进行分割评估。具体明细如下:
| 序 | 专利 | 法律 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 븅 | 类型 | 专利名称 | 申请号 | 登记日 | 专利权人 | 状态 |
| 195 | 发明 | 使用八联装污泥比阻 测定装置的方法 |
201010516309.80 | 2010-10-22 | 宇星科技发展(深圳)有 限公司、华中科技大学 |
有效 |
| 200 | 发明 | 基于污泥焚烧的碳基 污泥复合调理脱水剂 |
201010516310.00 | 2010-10-22 | 宇星科技发展(深圳)有 限公司、华中科技大学 |
有效 |
| 201 | 实 用 新型 |
污泥热解实验设备 | 201520678689.30 | 2016-9-2 | 宇星科技发展(深圳)有 限公司、华中科技大学 |
有效 |
| 203 | 发明 | 原水净化滤料及其净 化原水的方法 |
201310017667.80 | $2013 - 1 - 17$ | 宇星科技发展(深圳)有 限公司、华中科技大学 |
有效 |
| 204 | 发明 | 一种污泥深度脱水方 法 |
201210079409.80 | 2012-3-23 | 宇星科技发展(深圳)有 限公司、华中科技大学 |
有效 |
| 206 | 发明 | 一种污泥脱水复合调 理剂及其应用方法 |
201110300223.60 | 2011-9-28 | 宇星科技发展(深圳)有 限公司、华中科技大学 |
有效 |
| 序 $\frac{D}{f}$ |
专利 类型 |
专利名称 | 申请号 | 登记日 | 专利权人 | 法律 状态 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 236 | 国 际 发明 |
SLUDGE DRYING COMPOSITE CONDITIONER PPLICATION AND METHOD THEREOF |
us9969640B2 | 2011-9-28 | 宇星科技发展(深圳)有 限公司、华中科技大学 |
有效 |
11、对被评估单位可能存在的其他影响资产评估值的瑕疵事项, 在委托时未作特别说明而评估专业人员根据专业经验一般不能获悉 的情况下,评估机构及评估专业人员不承担相关责任。
十二、资产评估报告使用限制说明
1、本资产评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途。 同时,本次评估结论是反映评估对象在本次评估目的下,根据公开市 场的原则确定的现行公允市价,没有考虑将来可能承担的抵押、担保 事宜,以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价格的影响, 同时,本报告也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和 其它不可抗力对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续 经营原则等其它情况发生变化时,评估结论一般会失效。评估机构不 承担由于这些条件的变化而导致评估结果失效的相关法律责任。
本资产评估报告成立的前提条件是本次经济行为符合国家法律、 法规的有关规定,并得到有关部门的批准。
2、评估报告的全部或者部分内容被摘抄、引用或者披露于公开 媒体,需评估机构审阅相关内容,法律、法规规定以及相关当事方另
第52页
有约定的除外。
3、委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规 规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的,资产评估 机构及资产评估师不承担责任。
4、除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使 用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外,其他任何机 构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
5、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论。评估结 论不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对 象可实现价格的保证。
6、本资产评估报告所揭示的评估结论仅对资产评估报告中描述 的经济行为有效,评估结论使用有效期为自评估基准日起一年。
十三、资产评估报告日
资产评估报告日为: 2019年7月8日

资产评估师:

₹(
评估师 44000818


广东中广信资产评估有限公司
$\overline{a}$
第 54页
资产评估报告备查文件目录
一、资产评估结果表
- 二、评估目的对应经济行为文件
- 三、委托人及被评估单位营业执照复印件
- 四、重要产权证明文件复印件
- 五、委托人及被评估单位承诺函
- 六、资产评估师承诺函
- 七、广东中广信资产评估有限公司营业执照复印件
- 八、广东中广信资产评估有限公司备案公告复印件
- 九、广东中广信资产评估有限公司证券期货相关业务评 估资格证书
- 十、资产评估师资格证书复印件
| $\frac{11}{11}$ |
|---|
| Ľ I ļ |
| Ĥ |
| ŗ |
紡评估单位, 浙江上国国能右阻公司
| 非流动资产 流动资产 |
4 | Β | $= B - A$ $\circ$ |
$\frac{5}{6}$ $\circ$ $\circ$ $= C/A \times 1$ $\Box$ |
||
|---|---|---|---|---|---|---|
| $\overline{\phantom{a}}$ | 577.71 | 577.71 | ||||
| 2 | ||||||
| 141,539.06 | 158,024.11 | 16,485.05 | 11.65% | |||
| 可供出售金融资产 其中: |
$\sim$ | ţ. | $\mathfrak{r}$ | |||
| 持有至到期投资 | 4 | T | $\,$ | |||
| 长期应收款 | $\sqrt{2}$ | ı | J. | |||
| 长期股权投资 | 6 | 141,539.06 | 158,024.1 | 16,485.05 | 11.65% | |
| 投资性房地产 | Γ | ĩ. | $\mathbf{I}$ | |||
| 固定资产 | $\infty$ | , | $\,$ | |||
| 在建工程 | 9 | ł. | ¥ | |||
| 工程物资 | $\overline{10}$ | ٠ | , | |||
| 固定资产清理 | $\equiv$ | ¥. | ٠ | |||
| 生产性生物资产 | 12 | J. | r | |||
| 油气资产 | 13 | ٠ | ٠ | |||
| 无形资产 | 14 | ٠ | $\mathbf{I}$ | |||
| 开发支出 | $\overline{15}$ | ٠ | r | |||
| 商誉 | 16 | ٠ | $\,$ | |||
| 长期待摊费用 | 17 | ٠ | ł. | |||
| 遗延所得税资产 | 18 | ł, | $\mathfrak t$ | |||
| 其他非流动资产 | $\overline{19}$ | $\,$ | ||||
| 资产总计 | 20 | 142,116.77 | 158,601.82 | 16,485.05 | 11.60% | |
| 流动负债 | $\overline{21}$ | 160,355.05 | 160,355.05 | |||
| 非流动负债 | 22 | Σ | ||||
| 负债合计 | 23 | 160,355.05 | 160,855.05 | |||
| 净资产(所有者权益) | 24 | $-18,238.28$ | $-1,753.23$ | 16,485.05 | $90.39\%$ |
评估机构: 广东中广信评估有限公司
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表1
| 胀 기 |
|---|
| $\frac{1}{\sqrt{2}}$ |
| 账 持 |
| 坦 浊 |
| Ħ 资 |
金额单位: 人民币元 11.65% 11.65% $90.39\%$ 11.60% $D = C/A \times 100\%$ 增值率% 164,850,555.64 164,850,555.64 164,850,555.64 164,850,555.64 $C = B - A$ 增减值 5,777,117.66 1,580,241,124.88 ,580,241,124.88 ý, ī. ì. $\overline{\phantom{a}}$ $\mathbf{r}$ $\hat{\boldsymbol{\theta}}$ ò. $\epsilon$ $\bar{t}$ j. à, 1,586,018,242.54 1,603,550,462.63 1,603,550,462.63 $-17,532,220.09$ ï $\bar{t}$ $\mathbf{r}$ $\hat{\mathbf{r}}$ ٠ $\mathbf{r}$ 评估价值 $\mathbf{\Omega}$ 5,777,117.66 1,415,390,569.24 1,415,390,569.24 $\bar{\alpha}$ $\hat{\mathbf{r}}$ $\bar{1}$ $\epsilon$ $\bar{\Lambda}$ $\mathbf{r}$ $\mathbf{y}$ $\bar{L}$ ×, $\,$ $\cdot$ 1,421,167,686.90 1,603,550,462.63 1,603,550,462.63 $-182,382,775.73$ $\bar{\tau}$ $\epsilon$ Î, $\lambda$ $\epsilon$ $\overline{\phantom{a}}$ 账面价值 $\Delta$ $\rightarrow$ 2 $\ddot{ }$ $\sqrt{2}$ $\overline{10}$ 4 $\circ$ $\overline{C}$ $\equiv$ $\overline{12}$ $\infty$ $\circ$ $\overline{13}$ 14 $\overline{15}$ 16 $\overline{17}$ $18\,$ 19 $20$ $22$ $23$ $24$ $\overline{21}$ 被评估单位: 浙江上风风能有限公司 持有至到期投资 长期股权投资 在建工程 工程物资 开发支出 可供出售金融资产 长期应收款 固定资产 油气资产 投资性房地产 无形资产 商誉 固定资产清理 生物性生物资产 长期待摊费用 递延所得税资产 其他非流动资产 $\overline{\rm III}$ 净资产(所有者权益) 资产总计 负债合计 项 其中: 非流动资产 非流动负债 流动资产 流动负债
表1
评估机构: 广东中广信评估有限公司
| 表 |
|---|
| 전 |
| 戸 |
| 鯊 |
| 尓 |
| 畎 |
| 쁁 |
| 立 |
| 吐 |
| 抖 |
| 资 |
表2
| 序号 | 科目名称 | 账面价值 | 评估价值 | 增值额 | 金额单位: 人民币元 增值率% |
|---|---|---|---|---|---|
| $\overline{\phantom{a}}$ | 流动资产合计 $\mathbf{r}$ |
5,777,117.66 | 5,777,117.66 | ||
| 2 | 货币资金 | 56,088.06 | 56,088.06 | î. | |
| $\infty$ | 交易性金融资产 | t. | ٠ | ٠ | |
| 4 | 应收票据 | r | $\bf{l}$ | ||
| $\sim$ | 应收账款 | ٠ | ï | ł | |
| 6 | 预付账款 | I. | T. | ï | |
| 7 | 应收股利 | $\mathfrak{r}$ | j. | ٠ | |
| $\infty$ | 应收利息 | $\mathfrak{r}$ | $\mathbf{I}$ | ||
| Ó | 其它应收款 | 5,721,029.60 | 5,721,029.60 | Ŷ. ï |
|
| $\overline{10}$ | 存货 | t, | ٠ | ||
| $\equiv$ | 年内到期的非流动资产 | ¥ | ٠ | t, | |
| $\overline{2}$ | 其他流动资产 | $\mathfrak{r}$ | $\pmb{\mathrm{r}}$ | ¥ | |
| 13 | 非流动资产合计 $\overline{11}$ |
1,415,390,569.24 | 1,580,241,124.88 | 164,850,555.64 | |
| $\overline{14}$ | 可供出售金融资产 | × | r | 11.65% | |
| 15 | 持有至到期投资 | ٠ | ĩ. | ŧ | |
| 16 | 长期应收款 | t | |||
| 17 | 长期股权投资 | 1,415,390,569.24 | 1,580,241,124.88 Y. |
164,850,555.64 | |
| 18 | 投资性房地产 | t. | $\mathbf{r}$ | 11.65% | |
| 19 | 固定资产 | ٠ | ı | ||
| $20\,$ | 在建工程 | ï | $\,$ | ||
| $\overline{21}$ | 工程物资 | $\Gamma$ | 1 | ||
| 22 | 固定资产清理 | ī. | ٠ | ||
| 23 | 生产性生物资产 | $\mathbf{1}$ | t | ||
| 24 | 油气资产 | $\mathbf{I}$ | × | ||
| 25 | 无形资产 | 1 | 1 | ||
| 26 | 开发支出 | r. | ×. | Y. | |
| 27 | 商誉 | ī. | $\mathfrak{g}$ | ||
| 28 | 长期待摊费用 |
第3页共14页
| 序号 | 科目名称 | 账面价值 | 评估价值 | 增值额 | 增值率% |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 | 递延所得税资产 | ï. | ¥. | Ŧ | |
| 50 | 其他非流动资产 | 1 | $\mathbf 4$ | ||
| 51 | 资产总计 $11\hat{1}$ |
1,421,167,686.90 | 1,586,018,242.54 | 164,850,555.64 | 11.60% |
| 32 | 四、流动负债合计 | 1,603,550,462.63 | 1,603,550,462.63 | Æ. | |
| 33 | 短期借款 | ¥. | ٠ | ÷ | |
| 34 | 交易性金融负债 | ŧ. | ò. | ٠ | |
| 35 | 应付票据 | ٠, | $\mathbf{I}% {0}\left( \mathbf{I}{1}\right)$ | $\,$ | |
| 36 | 应付账款 | t | × | ٠ | |
| 37 | 预收账款 | J. | $\mathbf{r}$ | Ť. | |
| 38 | 应付职工薪酬 | í. | $\mathbf{I}$ | $\mathbf{r}$ | |
| 39 | 应交税费 | 51,704.34 | 51,704.34 | ٠, | |
| 40 | 应付利息 | ٠ | ı | ٠ | |
| $\overline{4}$ | 应付股利 | ٠ | ı | ٠ | |
| 42 | 其它应付款 | 1,603,498,758.29 | 1,603,498,758.29 | ÷ | |
| 43 | 一年内到期的长期负债 | r. | $\,$ | ||
| 44 | 其它流动负债 | $\,$ | 4 | ||
| 45 | 五、长期负债合计 | ٠ | $1.$ | ||
| 46 | 长期借款 | t. | $\mathbf i$ | ||
| 47 | 应付债券 | $\mathbf r$ | î. | ||
| $48$ | 长期应付款 | T. | J. | ||
| $49$ | 专项应付款 | x | T. | ||
| 50 | 预计负债 | ĩ. | ٠ | ||
| 51 | 递延所得税负债 | $\mathbf{r}$ | ï. | ||
| 52 | 其他非流动负债 | $\mathfrak{r}$ | ¢ | ||
| 53 | 负债合计 六 |
1,603,550,462.63 | 1,603,550,462.63 | í. | |
| 54 | 七、净资产 | $-182,382,775.73$ | $-17,532,220.09$ | 164,850,555.64 | 90.39% |
第4页共14页
表3
流动资产评估汇总表
评估基准日: 2018年12月31日
被评估单位: 浙江上风风能有限公司
金额单位: 人民币元
| 문 编 |
科目名称 | 账面价值 | 评估价值 | 增值额 | 增值率% | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| $3 - 1$ | 货币资金 | 56,088.06 | 56,088.06 | |||
| 交易性金融资产 | ī. | |||||
| 应收票据 | ٠ | |||||
| 应收账款 | $\,$ | |||||
| 预付账款 | × | |||||
| 应收股利 | t | |||||
| 应收利息 | ï | |||||
| $3 - 2$ | 其它应收款 | 5,721,029.60 | 5,721,029.60 | |||
| 存货 | I. | |||||
| 一年内到期的非流动资产 | t | |||||
| 其他流动资产 | $\mathbf{I}$ | |||||
| 流动资产合计 | 5,777,117.66 | 5,777,117.66 | ||||
| 吴瑞风、谭赞兴 评估人员: |
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| 表 |
|---|
| 江 $\overline{\pi}$ |
| 世 |
| 点 |
| 佣 浓 |
| ۱Ε |
| 北 |
金额单位: 人民币元 备注 增值率% 增值额 163.84 55,924.22 56,088.06 评估价值 163.84 55,924.22 56,088.06 账面价值 被评估单位: 浙江上风风能有限公司 科目名称 $\frac{1}{44}$ 银行存款 $\langle \mathbb{I}$ 现金 $\mathbb{I}^{\triangleright}_{\mathbb{C}}$ $3-1-1$ $3-1-2$ 编
表3-1
第6页共14页
评估人员: 吴瑞风、谭赞兴
Cninf
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| 金额单位: 人民币元 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 存放部门(单位) 序号 |
币利 | 外币账面金额 | 评估基准日 汇率 |
账面价值 | 评估价值 | 增减值 | 增值率% | 备注 |
| 财务部 $\overline{\phantom{a}}$ |
人民币 | ţ | Ĭ | 163.84 | 163.84 | t, | ||
| $\pm$ $\langle 1$ |
$\star$ $\star$ $\star$ |
* * * | * * $\star$ |
163.84 | * * * |
现金评估明细表
货币资金
| 被评估单位: 浙江上风风能有限公司 | 金额单位: 人民币元 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 开户银行 | 账号 | 币利 | 账面价值 | 评估价值 | 增减值 | 增值率% | 备注 | |
| $\longrightarrow$ | 中国建设银行股份有限公司上虞支行 | 330016564350599999999 | 人民币 | 55,924.22 | 55,924.22 | t | $\,$ | ||
| $\overline{\left\langle \mathbb{I}\right\rangle }$ | $\pm$ | $\frac{1}{\sqrt{2}}$ $ $ |
$\star$ $\star$ $\hspace{0.1mm}\hspace{0.1mm}\hspace{0.1mm}\hspace{0.1mm}\hspace{0.1mm}\hspace{0.1mm}\hspace{0.1mm}\hspace{0.1mm}\hspace{0.1mm}\hspace{0.1mm}\hspace{0.1mm}$ |
55,924.22 | 55,924.22 | $\mathfrak{r}$ | * * * |
第8页共14页
银行存款评估明细表
货币资金-
澳表日期: 2019年6月27日
| 上海和熙投资管理有限公司 卢志槔 马刚 $\mapsto$ 2 $\sim$ |
业务内容 | 账龄 | 账面价值 | 评估价值 | 增减值 | 增值率% | 金额单位: 人民币元 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 应收暂付款 | 1年以内 | 4,147,559.04 | 4,147,559.04 | 1 | 宇星原股东 | ||
| 应收暂付款 | 1年以内 | 1,100,000.00 | 1,100,000.00 | $\pmb{\iota}$ | 员工 | ||
| 费用款 | 1年以内 | 473,470.56 | 473,470.56 | I. | 高管 | ||
| 合计 | 5,721,029.60 | 5,721,029.60 | 苦苦苦 | ||||
| 减: 坏账准备 | |||||||
| 减: 评估风险损失 | |||||||
| 其他应收款净额 | 5,721,029.60 | 5,721,029.60 | *** |
其他应收款评估明细表
评估基准日: 2018年12月31日
表3-2
| 表 |
|---|
| 기 기 $\frac{1}{\sqrt{2}}$ |
| 右 斗 |
| 抖 资 |
| 怲 派 |
| ₩ |
金额单位: 人民币元 11.65% $11.65%$ 评估人员: 吴瑞风、谭赞兴 增值率% 164,850,555.64 164,850,555.64 增减值 1,580,241,124.88 $\bar{1}$ $\bar{\chi}$ Ŷ. $\dot{t}$ $\epsilon$ 1,580,241,124.88 $\overline{\mathbf{t}}$ $\bar{t}$ $\mathbf{r}$ $\overline{\phantom{a}}$ $\vec{r}$ $\bar{A}$ $\bar{p}$ $\lambda$ $\bar{t}$ $\overline{1}$ $\epsilon$ 评估价值 1,415,390,569.24 $\bar{1}$ $\hat{t}$ ï $\bar{t}$ $\bar{t}$ 1,415,390,569.24 Ŷ. $\bar{t}$ $\bar{t}$ $\bar{t}$ $\bar{t}$ J. $\bar{1}$ $\,$ $\overline{\phantom{a}}$ $\,$ $\overline{\phantom{a}}$ 账面价值 $\overline{\rm III}$ 去 被评估单位:浙江上风风能有限公司 项 41 可供出售金融资产 持有至到期投资 生产性生物资产 递延所得税资产 其他非流动资产 长期股权投资 投资性房地产 固定资产清理 长期待摊费用 长期应收款 在建工程 固定资产 工程物资 无形资产 开发支出 油气资产 商誉 序号 $4-1$
表4
第10页共14页
Cninf Sp
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| 表 |
|---|
| 韶 |
| 罟 |
| 坦 |
| 过 |
| 资 |
| 投 |
| 区 |
| 股 |
| 罭 |
| $\frac{1}{2}$ |
| 序号 | 被投资单位名称 | 投资年月 | 办议投资期阻 投资比例% | 投资成本 | 账面价值 | 评估价值 | 增减值 | 增值率% | 备注 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇星科技发展(深圳)有限公司 | 2019年1月 | 长期 | 100% | 1,415,390,569.24 | 1,415,390,569.24 | 1,580,241,124.88 | 164,850,555.64 | 11.65% 模拟股权交易 | ||
| $\frac{1}{\sqrt{2}}$ 召 |
*** | **** | *** | 米米米 | 1,415,390,569.24 | 1,580,241,124.88 | 164,850,555.64 | 11.65% | *** | |
| 减: | 长期股权投资减值准备 | *** | **** | *** | *** | *** | ||||
| 颜 处 |
**** | *** | *** | *** | 1,415,390,569.24 | 1,580,241,124.88 | 164,850,555.64 | 11.65% | *** | |
| 被评估单位填表人: 朱象艳 |
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表4-1
| 表 |
|---|
| śĿ |
| $\frac{1}{\sqrt{2}}$ |
| 빋 |
| $\overline{\phantom{a}}$ |
| HE ζ |
| Œ |
| 亢 |
| 狺 |
被评估单位: 浙江 上风风能有限公司
| 科目名称 | 账面价值 | 评估价值 | 增值额 | 增值率% | |
|---|---|---|---|---|---|
| 短期借款 | j. | ||||
| 交易性金融负债 | ¥ | ||||
| 应付票据 | ٠ | ||||
| 应付账款 | ٠ | ||||
| 预收账款 | $\epsilon$ | ||||
| 应付职工薪酬 | $\mathsf{L}$ | ||||
| $5-1$ | 应交税费 | 51,704.34 | 51,704.34 | ||
| 应付利息 | í. | ||||
| 应付股利(应付利润) | ٠ | ||||
| $5 - 2$ | 其它应付款 | 1,603,498,758.29 | 1,603,498,758.29 | ||
| 年内到期的长期负债 | x | ||||
| 其它流动负债 | ٢ | ||||
| 流动负债合计 | 1,603,550,462.63 | 1,603,550,462.63 |
表
第12页共14页
表5-1
应交税费评估明细表
评估基准日: 2018年12月31日
金额单位: 人民币元 评估人员: 吴瑞风、谭赞兴 11,246.73 模拟股权交易形成 备注 1,833.15 1,099.89 733.26 128.32 36,662.99 51,704.34 评估价值 1,833.15 1,099.89 11,246.73 733.26 128.32 36,662.99 51,704.34 账面价值 地方教育附加 教育费附加 税费利类 增值税 印花税 城建税 印花税 发生日期 2018年 2018年 2018年 2018年 2018年 2018年 $\frac{1}{\sqrt{2}}$ 1 绍兴市上虞区税务局 绍兴市上虞区税务局 绍兴市上虞区税务局 绍兴市上虞区税务局 绍兴市上虞区税务局 绍兴市上虞区税务局 被评估单位: 浙江上风风能有限公司 征税机关 被评估单位填表人: 朱象艳 填表日期: 2019年6月27日 序号 $\sim$ $\circ$ $\sim$ $\overline{4}$ $\sqrt{2}$ $\overline{ }$
表5-2
其他应付款评估明细表
评估基准日: 2018年12月31日
被评估单位: 浙江上风风能有限公司
金额单位: 人民币元
| 1年以内 1年以内 1年以内 盈峰环境科技集团股份有限公司 盈峰环境科技集团股份有限公司 残保金 |
备注 | |||
|---|---|---|---|---|
| 股权收购款 | 1,581,000,000.00 | 1,581,000,000.00 模拟股权交易形成 | ||
| 内部往来款 | 22,493,466.11 | 22,493,466.11 | ||
| 其他 | 5,292.18 | 5,292.18 | ||
| $\frac{1}{\sqrt{2}}$ 仁 |
1,603,498,758.29 | 1,603,498,758.29 | *** |
盈峰环境科技集团股份有限公司办公会决议
盈峰环境科技集团股份有限公司(以下简称"公司"), 于dw1f 年 了 月 6日召开总经理办公会。会议作出如下决议:
公司拟对外转让浙江上风风能有限公司,需要对所涉及的浙江上 风风能有限公司于基准日 2018 年 12 月 31 日模拟收购宇星科技发展 (深圳)有限公司后的股东全部权益的市场价值进行评估。现聘请广 东中广信资产评估有限公司对上述资产进行评估。


国家市场监督管理总局监制 浙江省绍兴市上虞区东关街道人民西路 1818
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记、备案、许可、监 ïП 经拾货亿陆什金佰零陆万贰仟壹佰肆拾陆人民币元 $\mathbb{H}$ 长期 至 $\Box$ $\overline{\mathbb{H}}$ 2019 $\overline{18}$ 月181 一 状 1993年11 1993年11 叔 市场主体应当于每年1月1日至6月30日通过
国家信用公示系统报送公示年度报告, 딨 长 期 所 暝 登 资 期 $\Box$ 册 当 小 州 成 枷 生 $\overline{\mathbb{R}}$ 环卫设备、特殊作业机器人、新能源汽车、环境监测设备、环境保护专 用设备、汽车充电设备及零部件的研发、制造、销售、技术咨询、维修 及运营服务, 设备租赁, 城市垃圾、固体废弃物处置及回收利用相关配 园林工程、电力工程、水利水务工程、水污染治理工程、大气污染治理 工程、土壤修复工程的设计、施工、运营管理、技术开发、技术服务, 环保技术、物联网技术、互联网技术开发、技术咨询、技术服务、软件 务,投资咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) 的研发、销售、通风机、风冷、水冷、空调设备的销售,从事进出口业 套设施的设计, 运营管理、技术开发、技术服务, 环境工程、市政工程 城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处理服务(凭许可证经营) 扁 Hon 股份有限公司(台港澳与境内合资 盈峰环境科技集团股份有限公司 $(1/6)$ 国家企业信用信息公示系统网址tttp://www.gsxt.gov.cn 913300006096799222 代码 四四 $\mathbb{R}$ 信 称 型 F 会 法定代表人 挖 社 抑 $\overline{1}$ 统 米 召 经
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填发单位 (监管) $\Box$ 业务类别:商品房登记
产权来源:继受取得
建成年份:2009年 尝 翻入 字第 2013021756 号 $\triangleq$ 上地使用年限 宇星科技发展(深圳)有限公司 球 套内建筑面积 23.60 上地使用权取得方式 2013年11月18日 工业交通仓储 郊区万新社区 颖 单独所有 建筑面积 24.62 房权证 $(m2)$ 诗境所有权人 N 没 间 运 追 总层数 E. 管 佳 丛 性 富 E $\circ$ 地 ii. 屋 162 司 长 段 \$5 尝 规 尝 $\frac{1}{2}$ 土地状况 $\frac{1}{N}$ 园
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| 注意事项 | , 房屋所有权人, 利害关系人可到房屋登记机肉化法市 本证是权利人享有房屋所有权的证明。 而房屋登记簿。 |
本证记我的事项与房屋登记簿不一承的,所有证明 除房屋登记机构外,其他单位或个人不得在不正上日 明房屋登记簿确有错误外,以历屋登记商为准 pq. |
记事项或加盖印章。 | 如有遗失、损毁的,可用请补发 本证应妥养保管、 H. |
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|---|---|---|---|---|---|
| 第一章 21 | 2013年II月38日 UUUC- |
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$\mathbb{R}$ 20 容 填发单位 业务类别;商品房登记
产权来源:继受取得
健用性质:车库 這 字第 2013021755 号 上地使用车跑 电 宇星科技发展(深圳)有限公司 $\frac{1}{2}$ 套内建筑而积 27.23 $(m2)$ 上地使用权取得方式 2013年11月18日 郊区万新社区 工业交通仓储 郑 建筑而积
(m2) 单独所有 腐权证 28.40 房屋所有权人 E B 原坐济 鼠 途 总层数 地马 划川 55 É 丰 佳 6 5 $h_1^3$ 炭 $\frac{1}{2}$ 53 E. 昆 项 医 $\frac{1}{2}$ R. $\equiv$ 良 $\frac{1}{2}$ œ
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$\mathbb{R}$ 取发单位(盘座) |业务类别:商品房登记
|产权来源:继受取得
建成年份:2009年
|使用性质:商业服务 E 字第 2013021753号 也 上地使用年限 宇星科技发展(深圳)有限公司 $\frac{1}{2}$ 套内建筑面积
(m2) 152.86 上地使用权取得方式 2013年11月18日 郊区万新社区 商业金融信息 榖 单独所有 建筑面积
(m2) 159.45 房权证 房屋所有权人。 R E 塔 渔 宣 总层数 地号 信 塘 记时 $\frac{15}{25}$ # $\mathbb{E}$ $\circ$ $\overline{1}$ $h_1^{\pm}$ 屋 司 $\frac{1}{2}$ 讼 答 沙 曳 王地状 宣 55 $\frac{d\mathcal{L}}{d\mathcal{L}}$ N. R
| 注意事项 | 房屋所有权人、利害关系人可到房屋等正机均依法查 本证记载的事项与房屋登记簿不一致的, 除有证据证 明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。 不正是权利人享有房屋所有权的证明。 的房屋登记簿。 |
四、除房屋登记机构外、其他单位或个人不得在不证上社 本派应妥善保管,如有遗失、损毁的,可中请补发 记事项或加盖印章。 五, |
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| X | n | 97 1697 | ||
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卫 垃圾单位(温奉) .商品房登记
.继受取得
.2009年 宝 业务类别:1
产权来源:1
建成年份:2 印信 字第 2013021754号 包 上地使用车限 宇星科技发展(深圳)有限公司 $\frac{1}{1+\epsilon}$ 套内建筑面积 202.47 $(m^2)$ 上地使用权取得方式 2013年11月18日 郊区万新社区 商业金融信息 三次 单独所有 建筑面积 211.21 房权证 $(m)$ 房屋所作权人 R 巨 盜 后 煌 总层数 堪 情 地步 $\frac{1}{2}$ 盲 目 出 6 Ħ 屋 $\Xi$ $\frac{1}{2}$ E) 宝 应 沟 空 取 $1/3$ 关 臣 况 六型 园 $\leq$
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| 注意事项 | 房屋所有权人、利害关系人可到房院登记机构依法查 本证记载的事项与房屋登记簿不一致的, 除有证据证 四、除房屋登记机构外,其他单位或个人不得在本证上, 李证应妥善保管,如有遗失,损毁的,可日请补为 明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。 不证是权利人享有房屋所有权的证明。 记事项或加盖印章。 询房屋登记簿。 $\overline{\mathbf{h}}$ . |
00371309 结计 12 |
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| 3013中11月38日 迎海市 UUUL 1 |
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资产评估委托人承诺函
广东中广信资产评估有限公司:
因浙江上风风能有限公司股东拟转让股权,需要对所涉及的浙江上风风能有 限公司于基准日 2018年12月31日模拟收购宇星科技发展(深圳)有限公司后 的股东全部权益的市场价值进行评估。为确保资产评估机构客观、公正、合理地 进行资产评估,我方承诺如下,并承担相应的法律责任:
1、资产评估的经济行为符合有关法律、法规的规定;
2、所提供的财务会计及其他资料真实、准确、完整,有关重大事项揭示充 分:
3、纳入评估范围的资产权属明确,出具的资产权属证明文件合法有效;
4、对涉及评估的各类资产、负债及债权的清查、核实全面准确真实;
5、截至评估基准日止,与资产负债有关的事项已全部入账;
6、所提供的企业生产经营管理资料客观、真实、科学、合理;
7、保证评估工作独立客观,不向评估人员提出非法及不合理的评估要求, 不干预评估工作:
8、评估报告仅供委托方、资产占有方和业务约定书约定的其他评估报告使 用者使用, 法律、法规另有规定的除外:
9、未征得评估机构同意,评估报告的内容将不会被摘抄、引用或者披露于 公开媒体, 法律、法规另有规定的除外。

资产评估被评估单位承诺函
广东中广信资产评估有限公司:
因浙江上风风能有限公司股东拟转让股权,需要对所涉及的浙江上风风能有 限公司于基准日 2018年12月31日模拟收购宇星科技发展(深圳)有限公司后 的股东全部权益的市场价值进行评估。为确保资产评估机构客观、公正、合理地 进行资产评估, 我方承诺如下, 并承担相应的法律责任:
1、资产评估的经济行为符合有关法律、法规的规定;
2、所提供的财务会计及其他资料真实、准确、完整,有关重大事项揭示充 分:
3、纳入评估范围的资产权属明确,出具的资产权属证明文件合法有效;
4、对涉及评估的各类资产、负债及债权的清查、核实全面准确真实;
5、截至评估基准日止,与资产负债有关的事项已全部入账;
6、所提供的企业生产经营管理资料客观、真实、科学、合理:
7、保证评估工作独立客观,不向评估人员提出非法及不合理的评估要求, 不干预评估工作;
8、评估报告仅供委托方、资产占有方和业务约定书约定的其他评估报告使 用者使用,法律、法规另有规定的除外:
9、未征得评估机构同意,评估报告的内容将不会被摘抄、引用或者披露干 公开媒体,法律、法规另有规定的除外。
浙江上风风能有限公司
资产评估师承诺函
$\begin{matrix} \mathcal{N}{\mathcal{P}{\mathcal{P}{\mathcal{P}{\mathcal{P}{\mathcal{P}{\mathcal{P}}}}}}}\,,\quad \mathcal{N}{\mathcal{P}{\mathcal{P}{\mathcal{P}}}}\,,\quad \mathcal{N}{\mathcal{P}{\mathcal{P}{\mathcal{P}}}}\,,\quad \mathcal{N}{\mathcal{P}{\mathcal{P}{\mathcal{P}}}}\,,\quad \mathcal{N}{\mathcal{P}{\mathcal{P}{\mathcal{P}}}}\,,\quad \mathcal{N}{\mathcal{P}{\mathcal{P}{\mathcal{P}}}}\,,\quad \mathcal{N}{\mathcal{P}{\mathcal{P}{\mathcal{$ 盈峰环境科技集团股份有限公司:
受贵公司的委托,我们对浙江上风风能有限公司股东拟转让股权 事宜涉及的浙江上风风能有限公司于评估基准日2018年12月31日模 拟收购宇星科技发展(深圳)有限公司后的股东全部权益的市场价值 进行了评估,形成了资产评估报告。在本报告中披露的假设条件成立 的前提下,我们承诺如下:
一、具备相应的执业资格。
二、评估对象和评估范围与评估业务约定书的约定一致。
三、 对评估对象及其所涉及的资产进行了必要的核实。
根据资产评估准则和相关评估规范选用了评估方法。 四、
- 充分考虑了影响评估价值的因素。 五、
- 六、评估结论合理。
七、评估工作未受到干预并独立进行。
44130033 资产评估师: 资产评估师: 2019年7月8400818
评估师
$\mathsf{cminf}$ 巨潮资讯 www cninfo com cr

$\mathsf{cninf}$ 巨潮资讯 www.cninfo.com.cn
一东省财政厅
粤财评备 [2017] 32号
$\mathop{\mathsf{cminf}}\nolimits \mathop{\mathscr{E}}\nolimits$
关于广东中广信资产评估有限公司的备案公告
广东中广信资产评估有限公司报来的《资产评估机构备案 表》和《资产评估机构变更事项备案表》及有关材料收悉。根据 《中华人民共和国资产评估法》、《资产评估行业财政监督管理办 法》(财政部令第86号),《关于微解资产评估机构备案管理工作 的通知》(财资〔2017〕26号子的有条规定) 予以备案。
一、资产评估机构名称为扩东中广信资产评估有限公司,组 织形式为有限责任公司、统一社会信用代码为 91440000455925042T.
二、广东中广信资产评估有限公司法定代表人为汤锦东。
三、广东中广信资产评估有限公司原取得资产评估资格证书 (证书编号: 44020057, 序列号: 00003108, 原取得资产证书批 准文号: 粤国资评〔1999〕88号)已按规定回收。
四、广东中广信资产评估有限公司变更后的股东为: 汤锦东 (资产评估师职业资格证书登记编号: 44000391)、肖浩(资产 评估师职业资格证书登记编号: 44000033)、林少坚(资产评估
师职业资格证书登记编号: 44000162)、王东升(资产评估师职 业资格证书登记编号: 44100019)、周丽(资产评估师职业资格 证书登记编号: 44000388)、李亮 (资产评估师职业资格证书登 记编号: 43000153)。
五、资产评估机构股东的基本情况,申报的资产评估专业人 员基本情况等备案相关信息已录入备案信息管理系统、可通过财 政部、中国资产评估协会官方网站进行查询
长
F
特此公告。

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OST OST OST OST OST OST OST OST OST OST NOSTOS NOSTOS NOSTOS NOSTOS NOSTOS NOSTOS NOSTOS NOSTOS NOSTOS N 资产评估师职业资格证书 $\tilde{v}$ $\tilde{c}$ 卡 (评估机构人员) 罗育文 姓名: 男 性别: 44130033 登记编号: 广东中广信资产评估有 单位名称: 限公司 $2013 - 09 - 06$ 初次执业登记日期: 通过 (2019-05-06) 年检信息: 中国资产评估协会 (扫描二维码, 查询评估师信息) 所在行业组织: 本人签名: 打印 本人印鉴: 资产评估师信息以中国资产评估协会官方网站查询结 官网查询地址: http://cx.cas.org.cn OSTOSTASTASTASTASTASTASTASTASTASTASTASTASTAS
