IGIS Value Plus REIT Co., Ltd. — Earnings Release 2024

Apr 17, 2025

이지스밸류플러스리츠/매출액또는손익구조30%(대규모법인은15%)이상변경/(2025.04.17)매출액또는손익구조30%(대규모법인은15%)이상변경

매출액 또는 손익구조 30%(대규모법인 15%)이상 변경

※ 동 정보는 동사가 작성한 결산자료로서, 외부감사인의 감사결과 수치가 변경 될 수 있으므로 추후 「감사보고서 제출」공시를 반드시 확인하여 주시기 바랍니다.
1. 재무제표의 종류		연결
2. 매출액 또는 손익구조 변동내용(단위:천원)		당해사업연도	직전사업연도	증감금액
- 매출액		14,936,951	10,408,477	4,528,474
- 영업이익		1,841,480	635,636	1,205,843
- 법인세비용차감전계속사업이익		-1,063,306	-2,292,862	1,229,556
- 당기순이익		-937,561	-2,328,586	1,391,025
- 대규모법인여부		미해당
3. 재무현황(단위:천원)		당해사업연도		직전사업연도
- 자산총계		575,909,302		520,480,442
- 부채총계		198,300,946		110,454,488
- 자본총계		377,608,355		410,025,954
- 자본금		51,443,469		51,443,469
- 자본총계/자본금 비율(%)		734.0		797.0
4. 매출액 또는 손익구조 변동 주요원인		- 직전 사업연도(10기) 중, 당사 보유 부동산 관련 증권(이지스일반사모부동산투자신탁97호, 태평로빌딩)이 진행한 재구조화를 통한 평가이익 일부실현(302.3억) 및 투자 원본 일부회수(297.2억)된 금원은 보유증권 일부처분에 의한 평가이익이 실현된 것으로 10기 영업수익 및 영업비용에 미반영된 것이 영업손익 변동의 주요 원인입니다. - 당해 사업연도(11기) 중, ①당사 신규 투자(㈜이지스롱웨일1호위탁관리부동산투자회사, 삼성중공업 판교R&D센터) 출자를 위한 자금 차입시 발생한 일시 부대비용(5.3억)의 영업비용 반영, ②신규 투자 법인(㈜이지스롱웨일1호위탁관리부동산투자회사)과 당사간 결산기 차이로 인한 신규 투자 법인의 배당 미수취로 영업수익 미반영, ③당사 보유 부동산 관련 증권(이지스일반사모부동산투자신탁25호, 트윈트리타워)의 자산 담보대출 차환 부대비용(13.6억)의 영업비용 반영이 영업손익 변동의 부가 원인입니다. - 당해 매출액 또는 손익구조 변동요인은 2024년 11월 29일 정기주주총회에서 결의된 사업계획 상 당해 사업연도(11기) 목표 주당 배당금(약170원) 지급에 주요한 영향을 미치는 것은 아닙니다. - 상기 실적은 외부감사인의 회계감사가 완료되지 않은 자료로서, 향후 외부감사인의 감사과정에서 변경될 수 있습니다. 확정된 수치는 추후 공시될 감사보고서를 확인하시기 바랍니다.
5. 이사회결의일(결정일)		2025-04-17
- 사외이사 참석여부	참석(명)	-
불참(명)	-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부		참석
6. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
- 상기 내용은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 연결기준의 잠정 영업실적입니다. - 상기 이사회 결의일(결정일)은 외부감사인 및 증선위에 재무제표를 제출한 날입니다. - 상기 내용은 외부감사 전 수치로 외부감사인의 회계감사 및 정기주주총회의 승인과정에서 변경될 수 있습니다.
※ 관련공시	2024-04-24 부동산투자회사 증권 처분 2024-11-29 정기주주총회결과

[지배회사의 추가공시사항]

구분	재무제표	당해 사업연도	직전 사업연도
비지배지분 제외 자본총계(단위 : 천원)	연결	377,260,142	409,674,489
자본총계˚/ 자본금 비율(%) (˚비지배지분은 제외)	연결	733.4	796.4
매출액(단위:천원)	별도	14,598,518	9,989,954