IGIS Value Plus REIT Co., Ltd. — Capital/Financing Update 2024

Dec 19, 2024

이지스밸류플러스리츠/부동산투자회사 자금차입/(2024.12.19)부동산투자회사 자금차입

정정신고(보고)

정정일자	2024-12-19

1. 정정관련 공시서류	부동산투자회사 자금차입
2. 정정관련 공시서류제출일	2024-10-30
3. 정정사유	한도대출의 추가(3차) 인출
4. 정정사항
정정항목	정정전	정정후
1. 차입내역-자기자본(원)	423,193,953,076	410,025,953,539
2. 차입내역-자기자본대비(%)	5.91	6.10
4. 기타 투자판단과 관련한 중요한 사항	1) 1. 차입내역의 "자기자본"은 한국채택국제회계기준(KIFRS) 에 따라 당사의 최근 정기주주총회에서 승인받은 직전사업연도(2024년 2월 29일 기준) 연결재무제표 기준입니다. 3) 한도대출의 인출 내역 [최초(1차) 인출] - 인출 일자: 2024.06.04 - 인출 금액: 금 팔십억원(￦8,000,000,000) - 한도 잔액: 금 백칠십억원(￦17,000,000,000) [추가(2차) 인출] - 인출 일자: 2024.10.30 - 인출 금액: 금 오십억원(￦5,000,000,000) - 한도 잔액: 금 백이십억원(￦12,000,000,000) - 인출 목적: 트윈트리타워 구분소유 해소를 위한 이지스25호펀드 추가 투자(추가 설정)	1) 1. 차입내역의 "자기자본"은 한국채택국제회계기준(KIFRS) 에 따라 당사의 최근 정기주주총회에서 승인받은 직전사업연도(2024년 8월 31일 기준) 연결재무제표 기준입니다. 3) 한도대출의 인출 내역 [최초(1차) 인출] - 인출 일자: 2024.06.04 - 인출 금액: 금 팔십억원(￦8,000,000,000) - 한도 잔액: 금 백칠십억원(￦17,000,000,000) [추가(2차) 인출] - 인출 일자: 2024.10.30 - 인출 금액: 금 오십억원(￦5,000,000,000) - 한도 잔액: 금 백이십억원(￦12,000,000,000) - 인출 목적: 트윈트리타워 구분소유 해소를 위한 이지스25호펀드 추가 투자(추가 설정) [추가(3차) 인출] - 인출 일자: 2024.12.19 - 인출 금액: 금 백이십억원(￦12,000,000,000) - 한도 잔액: 0원 - 인출 목적: 자금의 효율적 운영을 위하여 태평로빌딩 자본재구조화로 회수한 원금 및 이익으로 기존 차입금을 조기상환('24.04.23 공시)한 바 있으며, 제10기 배당급 지급 시점('24.12.24)이 도래하여 재차입함

-

부동산투자회사 자금차입

1. 차입내역	차입금액(원)
자기자본(원)		410,025,953,539
자기자본대비(%)		6.10
차입기간	차입일	2024-06-04
상환일	2025-06-04
2. 자금차입목적
3. 이사회결의일(결정일)
- 사외이사 참석여부		참석(명)
불참(명)	-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부
4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
※ 관련공시	2024-05-03 부동산투자회사 자금차입 2024-05-31 정기주주총회결과 2024-06-04 부동산투자회사 자금차입 2024-10-30 부동산투자회사 자금차입