IGIS Value Plus REIT Co., Ltd. — Capital/Financing Update 2021

Jul 1, 2021

이지스밸류플러스리츠/유형자산 취득결정(종속회사의 주요경영사항)/(2021.07.01)유형자산 취득결정(종속회사의 주요경영사항)

정정신고(보고)

정정일자	2021-07-01

1. 정정관련 공시서류	유형자산 취득결정(종속회사의 주요경영사항)
2. 정정관련 공시서류제출일	2021-04-27
3. 정정사유	취득예정일자등 변경
4. 정정사항
정정항목	정정전	정정후
5. 취득예정일자	2022-02-17	2022-06-30
7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항	* 취득 개요   - 건물명 : 쿠팡 여주물류센터   - 소재지 : 경기도 여주시 점봉동 204-3 외   - 매입면적 : 건물 -> 상온동(35,695.07㎡) / 저온동(13,937.5㎡), 대지 -> 40,185㎡     - 매입층수 : 상온동(지상4층 및 지하2층), 저온동(지상3층 및 지하1층)   - 준공연도 : 상온동(2017년 5월), 저온동(2022년 1월 17일 예정)   - 계약예정일 : 2021.04.29   - 매입가 : 870억원   - 취득목적 : 부동산 임대  * 상기 "자산총액"은 직전사업연도말 개별재무제표 기준임  * 상기 취득 예정일자는 투자 대상 부동산 중 저온동 준공예정일(2022.01.17)로부터 1개월이 되는 날로, 향후 변경될 수 있음.  * 하기 '종속회사의 자산총액'의 당해연도 내용은 종속회사가 설립일로부터 1기 사업연도가 경과하지 않았으므로 기재하지 않았습니다.  * 하기 '지배회사의 연결 자산총액'은 아직 연결로 작성된 재무제표는 없으며, 지배회사의 직전사업연도말 개별재무제표(2020.08.31) 기준입니다.  * (주)이지스로지스틱스위탁관리부동산투자회사는 2021년 4월 26일부로 지분 100%를 취득하여, 종속회사로 편입되었습니다.	* 취득 개요   - 건물명 : 쿠팡 여주물류센터   - 소재지 : 경기도 여주시 점봉동 204-3 외   - 매입면적 : 건물 -> 상온동(35,695.07㎡) / 저온동(13,937.5㎡), 대지 -> 40,185㎡     - 매입층수 : 상온동(지상4층 및 지하2층), 저온동(지상3층 및 지하1층)   - 준공연도 : 상온동(2017년 5월), 저온동(2022년 4월 30일 예정)   - 계약예정일 : 2021.07.05   - 매입가 : 870억원   - 취득목적 : 부동산 임대  * 상기 "자산총액"은 직전사업연도말 개별재무제표 기준임  * 상기 취득 예정일자는 투자 대상 부동산 중 저온동 준공예정일(2022.04.30)로부터 2개월이 되는 날로, 향후 변경될 수 있음.  * 하기 '종속회사의 자산총액'의 당해연도 내용은 종속회사가 설립일로부터 1기 사업연도가 경과하지 않았으므로 기재하지 않았습니다.  * 하기 '지배회사의 연결 자산총액'은 아직 연결로 작성된 재무제표는 없으며, 지배회사의 직전사업연도말 개별재무제표(2020.08.31) 기준입니다.  * (주)이지스로지스틱스위탁관리부동산투자회사는 2021년 4월 26일부로 지분 100%를 취득하여, 종속회사로 편입되었습니다. * 상기 이사회결의일(결정일)은 부동산 매매계약 체결을 위한 최초 이사회 결의일이며, 취득 예정일자 등 매매계약 조건이 변경된 부분에 대하여 ’21. 07. 01 이사회에서 해당 안건을 다시 의결하였음.

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유형자산 취득결정(종속회사의 주요경영사항)

종속회사인	(주)이지스로지스틱스위탁관리부동산투자회사	의 주요경영사항 신고

1. 취득물건 구분		토지 및 건물
- 취득물건명		쿠팡 여주물류센터
2. 취득내역	취득금액(원)	87,000,000,000
자산총액(원)	154,560,898,047
자산총액대비(%)	56.29
3. 거래상대		(주)국민은행(케이클라비스전문투자형사모부동산투자신탁11호의 신탁업자 지위에서)
4. 취득목적		부동산 임대
5. 취득예정일자		2022-06-30
6. 이사회결의일(결정일)		2021-04-27
- 사외이사 참석여부	참석(명)	-
불참(명)	-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부		참석
7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
* 취득 개요    - 건물명 : 쿠팡 여주물류센터    - 소재지 : 경기도 여주시 점봉동 204-3 외    - 매입면적 : 건물 -> 상온동(35,695.07㎡) / 저온동(13,937.5㎡), 대지 -> 40,185㎡      - 매입층수 : 상온동(지상4층 및 지하2층), 저온동(지상3층 및 지하1층)    - 준공연도 : 상온동(2017년 5월), 저온동(2022년 4월 30일 예정)    - 계약예정일 : 2021.07.05    - 매입가 : 870억원    - 취득목적 : 부동산 임대   * 상기 "자산총액"은 직전사업연도말 개별재무제표 기준임   * 상기 취득 예정일자는 투자 대상 부동산 중 저온동 준공예정일(2022.04.30)로부터 2개월이 되는 날로, 향후 변경될 수 있음.   * 하기 '종속회사의 자산총액'의 당해연도 내용은 종속회사가 설립일로부터 1기 사업연도가 경과하지 않았으므로 기재하지 않았습니다.   * 하기 '지배회사의 연결 자산총액'은 아직 연결로 작성된 재무제표는 없으며, 지배회사의 직전사업연도말 개별재무제표(2020.08.31) 기준입니다.   * (주)이지스로지스틱스위탁관리부동산투자회사는 2021년 4월 26일부로 지분 100%를 취득하여, 종속회사로 편입되었습니다. * 상기 이사회결의일(결정일)은 부동산 매매계약 체결을 위한 최초 이사회 결의일이며, 취득 예정일자 등 매매계약 조건이 변경된 부분에 대하여 ’21. 07. 01 이사회에서 해당 안건을 다시 의결하였음.
※ 관련공시		-

[종속회사에 관한 사항]

종속회사명	(주)이지스로지스틱스위탁관리부동산투자회사	영문	IGIS Logistics REIT Co.,Ltd.
- 대표자	도병운
- 주요사업	부동산 임대업
- 주요종속회사 여부	미해당
종속회사의 자산총액(원)	-
지배회사의 연결 자산총액(원)	154,560,898,047
지배회사의 연결 자산총액 대비(%)	-