IGIS Value Plus REIT Co., Ltd. — Audit Report / Information 2025

May 22, 2025

이지스밸류플러스리츠/감사보고서 제출/(2025.05.22)감사보고서 제출

감사보고서 제출

[지배회사 또는 지주회사의 연결재무제표 관련 감사의견 및 재무내용]

구분	당해 사업연도	직전사업연도
1. 감사의견 등
가. 감사의견	적정	적정
- 계속기업 존속불확실성 사유 해당여부	미해당	미해당
나. 감사의견과 관련 없는 계속기업 존속 불확실성 기재여부	미기재	미기재
다. 내부회계관리제도 감사(검토)의견 비적정 등 여부	-	-
2. 연결 재무내용(원)
- 자산총계	574,703,766,243	520,480,441,607
- 부채총계	198,300,946,121	110,454,488,068
- 자본총계	376,402,820,122	410,025,953,539
- 비지배지분 제외 자본총계	376,129,952,873	409,674,489,380
- 자본금	51,443,469,000	51,443,469,000
※ 자본총계˚/자본금 비율(%) (˚ 비지배지분은 제외)	731.2	769.4
3. 연결 손익내용(원)
- 매출액	16,528,379,232	12,054,734,018
- 영업이익	1,744,995,385	1,561,608,428
- 법인세비용차감전계속사업이익	-2,094,007,527	-2,328,585,635
- 당기순이익	-2,143,095,827	2,328,585,635
- 지배기업 소유주지분 순이익	-2,064,498,917	-2,312,328,925
4. 연결대상 종속회사 수	2	2
5. 주요종속회사수	-	-
6. 연결 감사보고서상 횡령ㆍ배임사항 기재여부	아니오

[개별/별도재무제표 관련 감사의견 및 재무내용]

1. 감사의견 및 재무내용		당해사업연도	직전사업연도
가. 결산기간	시작일	2024-09-01	2024-03-01
종료일	2025-02-28	2024-08-31
나. 감사의견 등
- 감사의견		적정	적정
ㆍ계속기업 존속불확실성 사유 해당여부		미해당	미해당
- 감사의견과 관련 없는 계속기업 존속 불확실성 기재여부		미기재	미기재
- 내부회계관리제도 감사(검토)의견 비적정 등 여부		미해당	미해당
다. 재무내용(원)
- 자산총계		539,499,612,262	484,454,001,799
- 부채총계		157,697,086,703	71,081,015,838
- 자본총계		381,802,525,559	413,372,985,961
- 자본금		51,443,469,000	51,443,469,000
※ 자본총계/자본금 비율(%)		742.2	803.5
라. 손익내용(원)
- 매출액		14,598,517,518	9,989,953,637
- 영업이익		2,876,290,356	633,096,948
- 법인세비용차감전계속사업이익		-90,422,812	-2,295,786,168
- 당기순이익		-90,422,812	-2,295,786,168
2. 회계감사인명		성현회계법인
3. 감사보고서 수령일자		2025-05-22
4. 연결재무제표 제출대상 해당여부		해당
5. 감사보고서상 횡령ㆍ배임사항 기재여부		아니오
6. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
※ 상기 자료는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)에 따라 작성된 재무제표입니다. ※ 외부감사인이 감사종료 후 당해법인에 제출하는 감사보고서 상의 재무제표는 당해법인의 주주총회의 승인 절차를 거쳐 확정된 재무제표가 아니므로 동 승인과정에서 변동될 수 있습니다. ※ 2025년 4월 17일 「매출액 또는 손익구조 30% 이상 변경」 공시의 변동사항에 대해서는 본 공시로 정정공시를 갈음합니다.
※ 관련공시		-