Hundsun Technologies Inc. — Capital/Financing Update 2023

May 25, 2023

恒生电子股份有限公司

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证券代码：600570 证券简称：恒生电子 编号：2023-025

恒生电子股份有限公司

关于对外投资设立全资子公司进行项目建设的进展公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

恒生电子股份有限公司（以下简称“恒生电子”或“公司”）于2023 年3 月 30 日召开公司第八届董事会第七次会议，审议通过《关于投资设立全资子公司 竞拍土地并进行项目建设开发的议案》，主要内容为公司拟出资设立全资子公司 以竞拍土地并建设恒生电子江苏总部项目，详见2023-015 号公告。现将有关进 展情况公告如下：

一、全资子公司情况

公司已设立全资子公司南京恒生技术发展有限公司（以下简称“南京恒生”） 以参与竞拍土地并进行恒生电子江苏总部项目建设开发。南京恒生取得了由南京 市建邺区市场监督管理局颁发的营业执照，其基本情况如下：

公司名称：南京恒生技术发展有限公司

企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

注册资本：20,000 万元

统一社会信用代码：91320105MACGR8QD4H

住所：南京市建邺区梦都大街1 号7 幢2 层201-9 室

法定代表人：钱屹俊

二、土地竞拍及合同签署情况

南京恒生收到南京市规划和自然资源局出具的《国有建设用地使用权公开出 让网上交易竞得通知书》，确认南京恒生在南京市国有建设用地使用权公开出让 活动中，竞得NO.2023G22 地块的国有建设用地使用权。

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近日，南京恒生与南京市规划和自然资源局签订了《国有建设用地使用权出 让合同》（以下简称“出让合同”，合同编号：3201012023CR0035）。出让合同主 要内容如下：

（1）出让土地宗地编号为320105002003GB00121，项目代码2305-32010504-01-137768，地块编号NO.2023G22。规划用地总面积28851.45 平方米，出让 面积28851.45 平方米。

（2）出让土地为建邺区双闸街道宜悦街以北、庐山路以东地块，东至南京 市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司；南至规划宜悦街；西至 庐山路；北至江山大街。

（3）出让土地用途为：商务金融用地、零售商业用地、其他商服用地。

（4）土地使用权出让年期为商务金融用地40 年、零售商业用地40 年、其 他商服用地40 年。

（5）宗地的土地成交价款总额为人民币伍亿贰仟伍佰万元整（小写52500 万元）。

（6）受让人须在2023 年6 月9 日前，向出让人支付土地成交价款总额的 50%，即人民币贰亿陆仟贰佰伍拾万元整（小写26250 万元），其中土地成交价款 总额的20%计人民币壹亿零伍佰万元整（小写10500 万元）作为履行合同的定金。 定金可抵作土地成交价款。

（7）受让人同意2023 年8 月10 日前，付清剩余土地成交价款。

（8）出让要求。地块内商业建筑须由竞得人全部自持，不得销售、不得转 让。地块内办公建筑不小于45%的部分须由竞得人自持，不得销售、不得转让（同 一集团的控股子公司除外，且须取得南京河西新城区开发建设管理委员会书面同 意），其余办公可分割销售、转让。

（9）受让人同意在2024 年3 月1 日之前动工建设，不能按期开工建设的， 应提前30 日向出让人提出延建申请，因受让人原因造成延期建设的，延期建设 时间最长不得超过一年。

（10）受让人同意在2027 年3 月1 日前完成全部工程建设，达到竣工验收 条件，不能按期竣工的，应提前30 日向出让人提出延期竣工申请，因受让人原 因造成延期竣工的，延期时间最长不得超过一年。开工时间延期的，竣工时间相

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应推延。

（11）因履行本合同发生争议的，由争议双方协商解决，协商不成的，提交 南京仲裁委员会仲裁。

三、对上市公司的影响及风险提示

本次公司出资设立全资子公司竞拍上述土地使用权并签署相关合同，符合公 司的长期战略规划，有利于公司稳步实现战略目标，促进公司长远发展。本次竞 拍土地使用权事项的资金来源为公司自有资金，不影响公司现有业务的正常开展， 不会对公司财务状况及经营成果产生重大影响，不存在损害上市公司和全体股东 利益的情形。

公司将根据有关规定办理相应手续，并进行后续项目建设。项目建设涉及立 项、规划、建设施工等相关报批手续，尚需获得相关主管部门审批。如因国家或 地方有关政策调整、项目审批等实施条件发生变化，项目实施可能存在延期、变 更、中止或终止的风险。

敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

恒生电子股份有限公司 2023 年5 月26 日