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HanmiGlobal Co., Ltd. — Annual Report 2020
Mar 26, 2021
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Annual Report
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사업보고서 4.2 주식회사 한미글로벌건축사사무소
정정문서 작성시 『정오표』 삽입
정정신고(보고)-대표이사등의확인.LCommon
정정신고(보고)-대표이사등의확인
정 정 신 고 (보고)
2021년 03월 26일
- 정정대상 공시서류: 사업보고서
- 정정대상 공시서류의 최초제출일: 2021년 03월 17일
-
정정사항
항목 정정사유 정 정 전 정 정 후 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항
1. 주주총회 의사록 요약주총결과 반영 주1) 주2) * 금번 정기주주총회 (2021.3.26)에 부의된 의결사항은 모두 원안대로 승인되었습니다. 이에 사업보고서 본문에 기재된 '주주총회 승인여부 예정사항'은 부결없이 모두 승인된 것으로 참고해주시기 바랍니다. &cr;&cr;주1) 주총일자 안 건 결 의 내 용 비 고
제25기 정기주주총회 (2021.3.26) 1. 제25기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건
2. 정관 일부변경의 건
3. 이사 선임의 건
4. 이사 보수한도 승인의 건
5. 감사 보수한도 승인의 건 승인예정 -
주2) 주총일자 안 건 결 의 내 용 비 고
제25기 정기주주총회 (2021.3.26) 1. 제25기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건
2. 정관 일부변경의 건
3. 이사 선임의 건
4. 이사 보수한도 승인의 건
5. 감사 보수한도 승인의 건 원안대로 승인
원안대로 승인
원안대로 승인
원안대로 승인
원안대로 승인 -
【 대표이사 등의 확인 】
※ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입
[정정보고 서명.jpg]
정정보고 서
사 업 보 고 서
(제 25 기)
2020년 01월 01일 ~ 2020년 12월 31일 사업연도
금융위원회 한국거래소 귀중
2021년 3월 17일
주권상장법인: 해당사항 없음
제출대상법인 유형 :
면제사유발생 :
회 사 명: 한미글로벌 주식회사
대 표 이 사: 박서영
본 점 소 재 지: 서울시 강남구 테헤란로 87길 36 도심공항타워 9F
(전 화) 070-7118-1000
(홈페이지) http://hmglobal.com
작 성 책 임 자:
(직 책) 경영지원실장
(성 명) 최 성 수
(전 화) 070-7118-1027
목 차
【 대표이사 등의 확인 】
※ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입
[대표이사등의확인.jpg]
I. 회사의 개요
1. 회사의 개요
1-1. 연결재무제표를작성하는주권상장법인
가. 회사의 법적ㆍ상업적 명칭
당사의 명칭은 주식회사 한미글로벌건축사사무소(또는 "한미글로벌 주식회사")라 칭하며 영문으로는 HanmiGlobal Co., Ltd. 라고 표기합니다.
나. 설립일자 및 존속기간
당사는 1996년 6월에 한미건설기술(주)로 설립되었으며, 2000년 10월 주주총회결의에 의거 주식회사 한미파슨스건축사사무소(한미파슨스 주식회사), 2011년 3월 주주총회 결의에 의거 주식회사 한미글로벌건축사사무소(한미글로벌 주식회사)로 사명을 변경하였습니다. 또한 회사는 2009년 6월 23일 유가증권시장에 상장되었습니다.
다. 본점의 주소, 전화번호 및 홈페이지
* 주 소: 서울시 강남구 테헤란로 87길 36 도심공항타워 9F
* 전 화: 070-7118-1000
* 홈페이지: http://www.hmglobal.com
라. 중소기업 해당 여부
당사는 동 보고서 제출일 현재 중소기업기본법 제2조에 의한 중소기업에 해당되지 않습니다.
바. 공시서류작성일기준일 현재 계열회사의 총수, 주요계열회사의 명칭 및 상장여부
| 상호 | 주요사업 | 상장여부 | 비고 |
|---|---|---|---|
| Otak, Inc. | 도시설계,토목엔지니어링 | 비상장 | - |
| Hanmi International(KSA)LLC | 건설사업관리 | " | - |
| HanmiGlobal Construction Consulting (Shanghai) Co., Ltd. |
건설사업관리 | " | - |
| HanmiGlobal Vietnam Co.Ltd | 건설사업관리 | " | - |
| 랜드마크디벨럽먼트(주) | 부동산개발사업 | " | - |
| HanmiGlobal India Private Limited | 건설사업관리 | " | - |
| (주)아이아크건축사사무소 | 건축설계 및 감리업 | " | - |
| Otak Japan | 건설사업관리 | " | - |
| 이노톤 주식회사 | 전자상거래 | " | - |
| 주식회사 한미글로벌이엔씨 | 건축공사업 | " | - |
| HanmiGlobal Hungary Ltd. | 건설사업관리 | " | - |
| (주)에코시안 | 환경개선컨설팅 | " | - |
| OTAK GROUP UK LIMITED | 건설사업관리 | " | - |
| 주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소 | 건설사업관리 | " | - |
* 총 14개 회사
사. 연결대상 종속회사 개황 (단위 : 백만원)
| 상호 | 설립일 | 주소 | 주요사업 | 최근사업연도말 자산총액 |
지배관계 근거 | 주요종속 회사 여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Otak, Inc. | 1981- | 6808 SW 3rd Ave Ste 300, 97204(Portland), Oregon, USA | 도시설계,토목엔지니어링 | 41,407 | 지분 50% 초과 | 해당 |
| Hanmi International(KSA)LLC | 2008- | Office No.11 Bldg No.496 Takassusi St. Al Rahmanya District, Kingdom of Saudi Arabia |
건설사업관리 | 3,127 | 상동- | - |
| HanmiGlobal Construction Consulting (Shanghai) Co., Ltd. |
2003- | Room B2602 City Center of Shanghai, No.100 Zunyi Road, Shanghai, 200051, China |
건설사업관리 | 5,432 | 상동- | - |
| HanmiGlobal Vietnam Co.,Ltd. | 2010- | No. 174/117, Duong Quang Ham Street, Ward 5, Go Vap District, HCMC, Vietnam |
건설사업관리 | 913 | 상동- | - |
| 랜드마크디벨럽먼트(주)(*1) | 2003- | 서울 강남구 테헤란로87길 36 | 부동산개발사업 | 42,910 | 상동 | 해당 |
| HanmiGlobal India Private Limited | 2012- | Tech Park 1. Tower"E", Yerwada, Pune 411006, Mahashutra state, India |
건설사업관리 | 2,090 | 상동- | - |
| (주)아이아크건축사사무소 | 1979 | 서울시 강남구 테헤란로44길 8 | 건축설계 및 감리업 | 476 | 상동- | - |
| Otak Japan | 2015-10 | 4th Fl., Kato Building, Shiba-daimon 2-9-14, Minato-ku, Tokyo 105-0012, Japan |
건설사업관리 | 542 | 상동- | - |
| 이노톤 주식회사 | 2016-5 | 서울시 강남구 테헤란로44길 8 | 전자상거래 | 18 | 상동- | - |
| 주식회사 한미글로벌이엔씨 | 2016-6 | 서울시 강남구 영동대로 602 | 건축공사업 | 2,890 | 상동- | - |
| HanmiGlobal Hungary Ltd. | 2016-12 | 1068 Budapest, Kiraly utca 80. Hungary | 건설사업관리 | 1,573 | 상동- | - |
| (주)에코시안(*2) | 2001-12 | 서울특별시 금천구 디지털로9길 65 | 환경개선컨설팅 | 6,840 | 사실상 지배 | - |
| OTAK GROUP UK LIMITED(*3) | 2018-11 | 10 Queen Street Place London, UK | 건설사업관리 | 3,608 | 지분 50% 초과 | - |
| 주식회사 인천도시철도그린에너지발전소(*4) | 2019-10 | 서울특별시 용산구 장문로 141, | 신재생에너지발전사업 | 1 | 상동- | - |
| 주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소(*5) | 2020-03 | 서울 강남구 테헤란로87길 36 | 건설사업관리 | - | 상동- | - |
* 최근사업연도말 자산총액은 2019년 말 기준입니다.
(*1) 당기에 랜드마크디벨럽먼트㈜는 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜, 위례 액티브시니어하우스㈜, 여의도에이치2피에프브이㈜, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자(주)를 신규출자하였으며, 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜에 대해 80.02%, 위례 액티브시니어하우스㈜에 대해 85%, 여의도에이치2피에프브이㈜에 대해 47.5%, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜에 대해 75.02% 소유하고 있습니다.
(*2) 당기 중 해당 회사 자기주식 처분에 따라 주식수가 변동되어 당사 지분율이 감소하였습니다. 당사 소유지분율이 과반수 미만이나, 주주 간 약정에 의해 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.
(*3) OTAK GROUP UK LIMITED 는 전기 중 GBP 699,999의 유상증자를 하였습니다. 전기에 OTAK GROUP UK LIMITED는 K2 Consultancy Group Limited.를 신규출자하였으며, K2 Consultancy Group Limited.에 대해 60%를 소유하고 있습니다.
(*4) 전기 중 신규출자하였으며, 당기 중 주식양수도 계약체결에 따라 지배력을 상실 하였습니다.
(*5) 당기 중 신규출자하였습니다.
1-1. 연결대상회사의 변동내용
| 상호 | 사유 | 신규 연결 |
연결 제외 |
|---|---|---|---|
| 주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소 | 신규출자 | - | - |
| 주식회사 인천도시철도그린에너지발전소 | 당기 중 종속기업에 대한 투자지분을 처분 | - | - |
아. 신용평가에 관한 사항
당사의 최근 사업연도 신용평가 내역은 다음과 같습니다.
| 평 가 일 | 기업신용등급 (신용평가 등급범위) |
평가회사 |
|---|---|---|
| 2020. 6. 4 | AA0 (주1) | (주)나이스디엔비 |
주1) AA0 : 매우 우량한 신용능력을 보유하여, 환경변화에 대한 대처능력이 상당한 수준
자. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항
| 주권상장 (또는 등록ㆍ지정)여부 |
주권상장 (또는 등록ㆍ지정)일자 |
특례상장 등 여부 |
특례상장 등 적용법규 |
|---|---|---|---|
| 주권상장 | 2009년 06월 23일 | -- | -- |
2. 회사의 연혁
최근 5년간 연혁만 기재합니다.
-
- 03 김종훈 회장 은탑산업훈장 수훈
-
- 10 일본법인 설립
-
- 05 이노톤 주식회사 설립
-
- 06 주식회사 한미글로벌이엔씨 설립
-
- 09 김종훈 회장 다산경영상 창업경영인 부분 수상
-
- 01 미국 PM/건설사업관리 전문사 DayCPM Services. LLC 인수 (종속회사인 Otak.Inc에서 인수)
-
- 07 미국 엔지니어링 전문사 Loris and Associates, Inc 인수 (종속회사인 Otak.Inc에서 인수)
- 2018.11 OTAK GROUP UK LIMITED 설립 (영국)
- 2019.09 영국 건설사업관리업체 k2 Consultancy Group Limited. 인수 (종속회사인 OTAK GROUP UK LIMITED에서 인수)
- 2020.03 주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소 설립
3. 자본금 변동사항
가. 증자(감자)현황
2020년 12월 31일 (단위 : 원, 주)
| 발행(감소)일자 | 발행(감소)형태 | 주식의 종류 | 수량 | 주당 액면가액 | 주당 발행 (감소)가액 |
비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1996년 06월 18일 | 출자(설립) | 보통주 | 10,000 | 100,000 | 100,000 | |
| 2001년 04월 23일 | 유상증자(일반공모) | 보통주 | 200,000 | 5,000 | 5,000 | |
| 2007년 04월 23일 | 무상증자 | 보통주 | 180,000 | 5,000 | 5,000 | |
| 2007년 06월 09일 | 유상증자(주주배정) | 보통주 | 220,000 | 5,000 | 5,000 | |
| 2008년 01월 22일 | 주식분할 | 보통주 | 6,000,000 | 500 | 500 | 액면분할 |
| 2009년 06월 17일 | 유상증자(일반공모) | 보통주 | 1,100,000 | 500 | 14,500 | 유가증권시장 신규상장 |
| 2014년 07월 21일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 112,459 | 500 | 6,669 | 신주인수권행사 |
| 2014년 10월 13일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 29,989 | 500 | 6,669 | 신주인수권행사 |
| 2014년 10월 28일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 59,976 | 500 | 6,669 | 신주인수권행사 |
| 2015년 01월 20일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 74,973 | 500 | 6,669 | 신주인수권행사 |
| 2015년 01월 26일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 179,936 | 500 | 6,669 | 신주인수권행사 |
| 2015년 02월 06일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 671,748 | 500 | 6,669 | 신주인수권행사 |
| 2015년 02월 13일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 224,920 | 500 | 6,669 | 신주인수권행사 |
| 2015년 02월 25일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 74,973 | 500 | 6,669 | 신주인수권행사 |
| 2015년 03월 09일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 74,973 | 500 | 6,669 | 신주인수권행사 |
| 2015년 03월 23일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 14,994 | 500 | 6,669 | 신주인수권행사 |
| 2015년 04월 01일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 90,909 | 500 | 11,000 | 신주인수권행사 |
| 2015년 04월 06일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 157,443 | 500 | 6,669 | 신주인수권행사 |
| 2015년 04월 09일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 26,021 | 500 | 10,840 | 신주인수권행사 |
| 2015년 04월 16일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 74,973 | 500 | 6,669 | 신주인수권행사 |
| 2015년 05월 18일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 52,043 | 500 | 10,840 | 신주인수권행사 |
| 2015년 05월 18일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 200,927 | 500 | 6,669 | 신주인수권행사 |
| 2015년 05월 21일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 52,043 | 500 | 10,840 | 신주인수권행사 |
| 2015년 05월 21일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 18,181 | 500 | 11,000 | 신주인수권행사 |
| 2015년 06월 12일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 52,043 | 500 | 10,840 | 신주인수권행사 |
| 2015년 07월 14일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 52,043 | 500 | 10,840 | 신주인수권행사 |
| 2015년 07월 23일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 52,043 | 500 | 10,840 | 신주인수권행사 |
| 2015년 08월 06일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 77,272 | 500 | 11,000 | 신주인수권행사 |
| 2015년 10월 23일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 44,984 | 500 | 6,669 | 신주인수권행사 |
| 2015년 12월 10일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 149,947 | 500 | 6,669 | 신주인수권행사 |
| 2016년 01월 22일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 52,043 | 500 | 10,840 | 신주인수권행사 |
| 2016년 01월 29일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 130,108 | 500 | 10,840 | 신주인수권행사 |
| 2016년 03월 11일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 104,086 | 500 | 10,840 | 신주인수권행사 |
| 2016년 03월 11일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 63,636 | 500 | 11,000 | 신주인수권행사 |
| 2016년 03월 18일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 104,086 | 500 | 10,840 | 신주인수권행사 |
| 2016년 03월 25일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 681,816 | 500 | 11,000 | 신주인수권행사 |
| 2017년 09월 12일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 11,995 | 500 | 6,669 | 신주인수권행사 |
| 2018년 01월 22일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 29,989 | 500 | 6,669 | 신주인수권행사 |
| 2018년 04월 20일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 14,994 | 500 | 6,669 | 신주인수권행사 |
| 2018년 05월 04일 | 신주인수권행사 | 보통주 | 44,984 | 500 | 6,669 | 신주인수권행사 |
※ 『미상환 전환사채 발행현황』 삽입
※ 『미상환 신주인수권부사채 등 발행현황』 삽입
※ 『미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황』 삽입
4. 주식의 총수 등
가. 주식의 총수 현황
2020년 12월 31일 (단위 : 주)
| 구분 | 주식의 종류 | 발행할 주식의 총수 | 현재까지 발행한 주식의 총수 | 현재까지 감소한 주식의 총수 | 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | 자기주식수 | 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합계 | ||||||||
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | 보통주 | 50,000,000 | ||||||
| 우선주 | 12,500,000 | |||||||
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | 보통주 | 10,957,550 | ||||||
| 우선주 | - | |||||||
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | 보통주 | 10,957,550 | 1. 감자 | |||||
| 1,536,000 | 2. 이익소각 | |||||||
| 9,421,550 | 3. 상환주식의 상환 | |||||||
| - | 4. 기타 | |||||||
| Ⅳ. 발행주식의 총수 | 보통주 | 10,957,550 | ||||||
| Ⅴ. 자기주식수 | 보통주 | 980,645 | ||||||
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | 보통주 | 9,976,905 |
주1)
발행할 주식의 총수는 50,000,000주로 이 중 12,500,000주까지 우선주로 발행이 가능합니다. 현재 발행한 보통주는 10,957,550주이며, 우선주는 발행되지 않았습니다. 추가 발행 가능한 보통주는 39,042,450주입니다. 이 중 우선주로 발행가능한 주식수는 12,500,000주입니다.
※ 『자기주식 취득 및 처분 현황』 삽입
나. 자기주식 취득 및 처분 현황
2020년 12월 31일 (단위 : 주)
| 구분 | 주식의 종류 | 기초수량 | 변동 수량 취득(+) 처분(-) |
소각(-) | 배당 가능 이익 범위 이내 취득 |
직접 취득 |
장내 직접 취득 |
장외 직접 취득 |
공개매수 | 소계(a) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보통주 | 130,645 | 605,355 | 736,000 | |||||||
| 보통주 | 850,000 | 736,000 | 50,000 | - | 1,536,000 | - | - | - | - | |
| 보통주 | 980,645 | 1,341,355 | 786,000 | - | 1,536,000 | - | - | - | - | |
| 보통주 | 980,645 | 1,341,355 | 786,000 | - | 1,536,000 | - | - | - | - | |
| 총 계(a+b+c) |
| 구분 | 신탁 계약에 의한 취득 |
수탁자 보유물량 |
현물보유물량 | 소계(b) | 기타 취득(c) |
|---|---|---|---|---|---|
| 보통주 | - | - | - | - | - |
| 보통주 | - | - | - | - | - |
| 보통주 | - | - | - | - | - |
| 보통주 | - | - | - | - | - |
| 총 계(a+b+c) |
* 회사는 자사주신탁계약을 통해 총 736,000주를 매입하였으며 기간만료에 따라 수탁자 보유물량 전량을 당사 계좌로 입고처리하였습니다.
* 회사는 기중 사내근로복지기금에 50,000주를 기부하였습니다.
※ 『종류주식(명칭) 발행현황』 삽입
5. 의결권 현황
2020년 12월 31일 (단위 : 주)
| 구분 | 주식의 종류 | 주식수 | 발행주식총수(A) | 의결권없는 주식수(B) | 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) | 기타 법률에 의하여 의결권 행사가 제한된 주식수(D) |
의결권이 부활된 주식수(E) | 의결권을 행사할 수 있는 주식수 (F = A - B - C - D + E) |
비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보통주 | 10,957,550 | ||||||||
| 우선주 | - | ||||||||
| 보통주 | 1,536,000 | ||||||||
| 우선주 | - | ||||||||
| 보통주 | - | ||||||||
| 우선주 | - | ||||||||
| 보통주 | - | ||||||||
| 우선주 | - | ||||||||
| 보통주 | - | ||||||||
| 우선주 | - | ||||||||
| 보통주 | 9,421,550 | ||||||||
| 우선주 | - |
6. 배당에 관한 사항 등
가. 배당에 관한 사항
당사는 정관 제44조의 규정에 의거 이사회 결의 및 주주총회의 결의를 통하여 매년 배당을 실시하고 있으며 당사는 이익중의 일부를 매년 미래의 성장을 위한 투자재원확보와 연구부문 투자에 사용하고 있으며, 또한 이익 중 일부는 주주가치극대화의 경영방침실현 및 주주에게 수익창출 기회 제공을 위하여 회사 이익의 일정부분을 매년 지속적으로 배당을 실시하고 있습니다. 향후에도 미래성장과 이익의 주주 환원을 균형있게 고려하여 배당을 실시할 계획입니다.
당사 정관은 배당에 관한 사항에 대하여 다음과 같이 정하고 있습니다. (제44조)
① 이익의 배당은 금전과 주식으로 할 수 있다.
② 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.
나. 주요배당지표
| 구분 | 주식의 종류 | 당기 제25기 |
전기 제24기 |
전전기 제23기 |
주당액면가액(원) | (연결)당기순이익(백만원) | (별도)당기순이익(백만원) | (연결)주당순이익(원) | 현금배당금총액(백만원) | 주식배당금총액(백만원) | (연결)현금배당성향(%) | 현금배당수익률(%) | 주식배당수익률(%) | 주당 현금배당금(원) | 주당 주식배당(주) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보통주 | 500 | 500 | 500 | 9,302 | 22,337 | 6,972 | 7,959 | 4,461 | 3,746 | 974 | 2,222 | 697 | 2,826 | 1,995 | |
| 우선주 | 30.39 | 9.02 | 28.8 | 2.9 | 2.1 | 2.0 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 보통주 | - | - | - | 300 | 200 | 200 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 우선주 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
* 상기 표의 당기 현금배당금은 정기주주총회 승인전 금액으로 향후 정기주주총회에서 부결되거나 수정이 발생한 경우 정정보고서를 통해 그 내용 및 사유 등을 반영할 예정입니다.
※ 『과거배당이력』 삽입# 과거 배당 이력 (단위: 회, %)
| 구분 | 최근 3년간 | 최근 5년간 | 주1) 연속 배당횟수 | 평균 배당수익률 |
|---|---|---|---|---|
| 분기(중간)배당 | ||||
| 결산배당 |
주1) 연속 배당횟수는 2009년 상장이후 현재까지 배당횟수이며 당사는 매년 현금배당을 실시하였습니다.
주2) 연속 배당횟수 및 평균 배당수익률은 제25기(2020년 사업년도)를 포함하여 산출하였습니다. 제25기의 주당 보통주 현금배당금 300원은 2021년 3월 26일에 개최될 정기주주총회 승인전 금액으로 향후 정기주주총회에서 부결되거나 수정이 발생할 경우 정정보고서를 통해 그 내용을 반영할 예정입니다.
주3) 상기 평균배당수익률은 3년, 5년간 배당수익률 합을 3, 5로 나눈 수치입니다.
7. 정관에 관한 사항
◆click◆ 『정관변경이력』 삽입
정관 변경 이력
| 정관변경일 | 해당 주총명 | 주요변경사항 | 변경이유 |
|---|---|---|---|
| 2021년 03월 26일 | 제25기 정기주주총회 | 목적사업 추가, 감사선임 정족수 변경, 사업다각화, 상법 개정사항 반영 | |
| 2020년 03월 23일 | 제24기 정기주주총회 | 목적사업 추가, 이사의 수 변경, 사업다각화, 이사회 중심 운영체계 확립 |
※ 해당 정관 변경 안건은 제25기 정기주주총회 안건에 포함되어 있으므로, 자세한 내용 및 변경여부는 다트전자공시(http://dart.fss.or.kr/)의 주총소집공고 및 정기주주총회결과 공시를 참고하여 주시기 바랍니다.
II. 사업의 내용
- 지배회사인 당사(국내 및 해외) 와 주요종속회사인 Otak.Inc(미국 소재) 는 각 소재지에서 별개로 운영되기에 구분 편의를 위해 사업의 내용을 분리하여 기재합니다.
- 주요종속회사 중 랜드마크디벨럽먼트는 자산 기준이 주요종속회사에 부합되나 부동산 개발업을 위한 일시적인 재고자산(용지 등) 매입에 기인한 것으로 사업의 내용은 별도 기재하지 않습니다.
1. 사업의 개요(지배회사 기준)
가. 업종의 구분
건설사업관리는 건설산업의 한 분야인 기술용역업으로 분류할 수 있는데, 이는 건설사업관리자가 발주자를 대신하여 건설사업의 관리를 대행해 주는 것을 주요 업무로 하기 때문입니다. 즉, 계약에 의하여 발주자의 전반적인 또는 부분적인 권한을 위임 받아 대리인(Agent) 및 조정자(Coordinator)의 역할을 수행하는 것입니다. 따라서, 건설사업관리자는 최신의 건설공법, 시장분석, 원가 및 공정관리 등 여러 가지 필요한 지식을 갖추고 기획, 설계, 시공/감리, 사후관리 등 프로젝트 전 분야에 걸친 관리를 수행함으로써 종합 관리자로서의 역할을 담당합니다. 즉, 건설사업관리는 전통적인 설계-시공의 공사방법과 비교하여 보다 적극적이고 전문적인 공사관리로서 사업 초기부터 관여하여 공기 단축, 원가 절감, 품질 향상 등을 목표로 하는 방식입니다.
[건설사업관리의 효과]
건설사업관리는 프로젝트에 대한 전문적인 경험과 관리 능력을 바탕으로 사업 참여자 간에 발생하기 쉬운 이해충돌과 의사소통 부족을 사전에 예방하며, 발주자의 입장에서 일관성 있는 관리를 할 수 있도록 하여, 궁극적으로 발주자가 최선의 의사결정을 할 수 있도록 지원합니다.
- 프로젝트 전반적인 관리에 대한 일관성 제공
- 프로젝트 전 과정에 있어 VE 및 Constructability Review 등을 통한 원가 절감
- 설계 시공 병합 방식(Fast-track)을 통한 공기 단축 및 사업 유연성 확보
- 불필요한 예산 증액이나 설계 변경 관리를 통한 예산 범위 내 프로젝트 수행
- Real-Time 정보 제공을 통한 합당하고 시의 적절한 의사결정 가능
건설사업관리의 개념이 우리나라에 알려진 경로는 1970년대 중동 사업 진출에 따른 해외사업 참여를 통해서였습니다. 그러나 우리나라의 경우 건설사업관리는 건설산업 및 건설제도의 선진화 차원에서가 아닌 부실 방지 대책의 일환으로 도입되었습니다. 제도권에서 공론화된 것은 1994년의 성수대교 붕괴 사고, 1995년의 대구 지하철 가스 폭발 사고, 삼풍백화점 붕괴 사고 등 일련의 대형 사고 후 비등하는 국민 여론으로 인하여 건설산업의 불신문제가 범 사회적인 이슈가 된 시점부터였으며, 이에 따라 정부는 대형 사고를 방지하고 건설산업의 발전을 위한 대책의 일환으로 1996년 12월 관련 법을 공포하고, 1997년 7월부터 발효되어 우리나라에 건설사업관리 제도를 도입하게 되었습니다. 건설산업기본법 제2조8항에는 "건설사업관리란 건설공사에 관한 기획, 타당성 조사, 분석, 설계, 조달, 계약, 시공관리, 감리, 평가 또는 사후관리 등에 관한 관리를 수행하는 것을 말한다.”고 규정하고 있습니다.
다른 계약 형태와는 달리 건설사업관리는 발주자의 목적과 필요에 의해 다양한 계약의 형태가 이루어질 수 있으며, 그 가운데 대표적 건설사업관리의 종류와 특징은 아래와 같습니다.
(1) 용역형 건설사업관리 방식
건설사업관리자는 건설사업의 기획, 설계, 발주, 시공, 유지관리 전 단계 또는 일부 단계에 있어 발주자의 대리인으로서 주어진 예산과 공기 내에서 발주자가 요구하는 품질에 부합하는 건축물을 관리, 조정하는 업무를 수행합니다. 이때 건설사업관리자는 발주자를 제외한 시공자나 설계자 등 건설사업 관계자와 직접적인 계약 관계가 없습니다. 따라서 공사 결과 즉, 공사비 및 공사 기간, 시공 품질 등에 대한 직접적인 책임을 지지 않고 궁극적인 의사결정과 그에 따른 최종 책임은 발주자의 몫이 됩니다. 이러한 방식의 계약 체계를 우리나라의 경우 '용역형 건설사업관리' 방식이라고 합니다.
(2) 사업관리형 건설사업관리
건설사업관리자는 서비스를 제공하고 그에 상응하는 용역비(Fee)를 지급받는 자문 또는 대행인(Agency)으로서 역할을 수행하는 것은 국내의 일반 건설사업관리 방식과 동일하지만, 발주자가 직접 여러 전문 건설업체를 대상으로 분할 발주하고, 건설사업관리자로 하여금 발주자의 대리인으로서 공사 관리를 담당하게 하여 시공사의 과도한 관리비 및 이윤 배제를 통한 원가 절감 및 혁신적인 공기 단축을 꾀하고 있습니다. 이러한 방식의 계약 체계는 프로젝트 기간 및 공사비 부담을 줄일 수 있다는 장점 때문에 해외에서 활발히 활용되고 있습니다. 이러한 발주 방식은 일괄 시공 도급 방식이 적용되는 국내에서는 생소하지만, 분할 발주 방식이 발달된 선진국에서는 보편화된 방식입니다. 이 경우, 발주자는 다수의 전문 건설업체를 체계적으로 관리할 수 있는 역량을 필요로 하게 되는데 한미글로벌의 사업관리형 건설사업관리는 이러한 역할을 대신해 주는 서비스입니다.
(3) 책임형 건설사업관리
이것은 위의 '용역형 건설사업관리' 방식과는 대조적으로 건설사업관리자가 기존의 건설사업관리 업무는 물론 시공자가 공사를 수행하는 것과 같이 하도급자 또는 전문 건설업체를 고용하거나 일부 시공을 직접 담당하면서 공사를 수행하는 방식입니다. 이러한 계약 체계를 'Constructor Construction Management' 또는 '책임형 건설사업관리' 방식이라고도 하며, 건설사업관리자가 발주자에게 최대 공사비 상한 보증(Guaranteed Maximum Price, GMP)을 약속한 후 시공의 많은 부분을 직접 담당함으로써 해당 공사의 공사비 및 공기에 대한 책임과 위험을 부담하게 됩니다. 건설사업관리의 활용이 보편화된 미국 및 유럽 각국에서는 예산 수립에서 설계 관리, 시공에 이르기까지 건설사업관리사가 사업주를 대신하여 프로젝트를 총괄(책임) 수행토록 하는 본 방식이 일반화되어 있으며, 이는 기존에 수행 중인 건설사업관리와의 수행 업무는 기본적으로 동일하나 구매 발주 주체 및 책임 시공 등 계약상의 많은 부분이 일반 건설사업관리 및 사업관리형 건설사업관리 방식과는 상이한 방식입니다. 이와 같이 책임형 건설사업관리 서비스는 건설사업관리자가 프로젝트의 기획, 설계 단계부터 사업에 주도적으로 참여하여 시공성 검토 및 VE 분석을 통한 경제적이고 합리적인 설계 도서를 제공하며, Supply Chain 업체의 체계적이고 조직적인 참가를 유도 및 관리함으로써 설계 단계부터 시공성 및 예정 공사 가격 등을 반영한 최대 공사비 상한 보증액(GMP)을 제시함으로써 사업주의 원가 상승의 부담 Risk를 해소하고 사업 수행 과정의 모든 정보를 공개(Open Book)하여 투명하게 프로젝트를 수행함에 따라 사업주의 의도에 따른 프로젝트 운영이 용이한 계약 방식입니다.
나. 업종의 성장성
(1) 용역형 건설사업관리 시장의 성장성
한국건설산업연구원은 "국내 건설사업관리 시장 즉, 용역형 건설사업관리 시장이 2018년까지 약 2조원 정도로 성숙될 것으로 예상된다. 그리고 2018년 이후부터는 감리시장과의 역할 관계에 따라 다소 변동은 있을 수 있으나, 2조원을 중심으로 용역형 건설사업관리/PM 시장은 일정 기간 동안 안정세를 가질 것으로 예상된다."고 발표하였습니다. 그러나 현재 국내 건설사업관리 시장의 규모는 한국건설산업연구원이 예상한 것보다 급속하게 성장하고 있는 추세입니다. 우리나라의 경우 건설사업관리 시장을 정확하고 체계적으로 집계하는 공식 기관의 부재로 정확한 건설사업관리 발주 금액의 추정은 어렵지만 건설사업관리에 대한 건설업계 및 사회 전반적인 인지도가 늘어가는 만큼 지속적으로 시장 확대가 이루어질 전망입니다.
(2) 사업관리형 건설사업관리 시장의 성장성
사업관리형 건설사업관리 시장의 성장 여부는 정부 정책의 혁신과 한미글로벌의 노력에 달렸다고 할 수 있습니다. 민간 부문의 경우 모든 프로젝트에 사업관리형 건설사업관리를 우선 적용할 수 있도록 전사적인 노력이 추진되고 있으며, 수주 확대를 위하여 법적 규제가 없는 해외 프로젝트를 중심으로 사업관리형 건설사업관리 적용을 확대해 나간다는 목표 아래 수주 업무를 추진하고 있습니다. 건설산업 생산 체계 개편에 따라 공공 건설 시장의 종합 건설업과 전문 건설업 간 업역 칸막이가 폐지될 예정이며, 2021년부터는 시범 사업을 통해 세부적인 실행 방안을 검토할 예정입니다. 특히, 전문 건설업에 부족한 종합적인 사업관리 역량을 사업관리형 건설사업관리를 통해 보완함으로써 상호 간의 시너지를 창출하고 시장 규모를 확대할 수 있을 것으로 전망됩니다.
(3) 책임형 건설사업관리 시장의 성장성
그동안 우리나라의 책임형 건설사업관리 시장은 법적인 제약에 의해 활성화되기에 어려움이 있었으나, 국토해양부가 마련한 '제3차 건설산업진흥 기본계획안(2008-2012년)'에 따르면 2010년 책임형 건설사업관리를 법제화하고 건설사업관리 공시제를 등록제로 전환, 건설사업관리 자격제 도입 등을 거쳐 건설사업관리 발주 방식을 전면 개편해 시행키로 하는 등 현행 설계 감리+공사 감리 중심의 건설사업관리제를 책임형 건설사업관리 중심으로 재편키로 하였으며, 이에 대한 후속 조치로서 건설산업기본법의 일부 개정(개정 2011.05, 시행 2011.11)을 통해 책임형 건설사업관리에 대한 법규상 정의가 규정되었으며, 기타 관련법은 순차적으로 개정이 추진되고 있는 등 공공 및 민간 공사 모두 관련 시장이 성장할 것으로 예측됩니다. 2016년부터는 국토교통부 주도로 한국토지주택공사, 한국수자원공사 등 산하 기관이 중심이 되어 시범 사업 발주를 진행하여 왔고, 2020년부터는 한국토지주택공사에서 책임형 건설사업관리 본 발주를 준비하는 등 책임형 건설사업관리의 제도적 토대를 마련하고 국내 건설 기업들의 기술 경쟁력 확보를 위한 노력을 하고 있습니다. 당사의 경우 도시형 생활주택 사업을 비롯하여 기타 다양한 분야에서 책임형 건설사업관리 프로젝트를 수행하고 있습니다.
다. 경기 변동의 특성
건설사업관리(건설사업관리) 시장은 혁신적인 조달 제도이기 때문에 건설산업의 선진화가 계속해서 요구되는 현재의 상황에서 향후 지속적인 증대가 예상되고 있습니다. 최근 글로벌 경제위기 이후 국내 건설시장 침체 지속으로 시장 여건이 어려운 상황임에도 불구하고, 최근 건설산업의 패러다임이 기존 시공자 우위의 건설사업 환경에서 발주자 우위로 전환되는 시점이기에 발주자의 대리인 역할을 수행하는 건설사업관리 시장의 전망은 더욱 밝다고 판단됩니다.
라. 경쟁 요소
건설사업관리 사업의 경쟁 요소는 크게 3가지로 분류할 수 있습니다. 첫째는 기술력과 이를 보유한 인력입니다. 건설사업관리의 관리 능력은 단기간 내에 배양될 수 없으며, 특히 건설사업관리 관련 대학, 교육기관이 턱없이 부족한 국내의 경우 기업에서 직접 교육 및 양성을 담당하기 때문에 모방하기가 매우 어렵고, 양성에도 많은 시간을 요하는 분야라 할 수 있습니다. 둘째, 지식 경영의 정착 여부입니다. 업종의 특성상 건설사업관리 산업은 대표적인 지식 기반 산업으로 지식 경영(Knowledge Management)의 효과가 가장 높은 분야이기 때문입니다. 즉, 경험과 기술 개발을 통한 지속적인 제반 정보 축적이 건설사업관리 기업의 경쟁력에 미치는 영향이 매우 크다고 할 수 있습니다. 따라서 어느 업체가 먼저 지식 경영을 추진하고, 최고의 지식을 보유하고 있는가가 경쟁력의 척도가 될 수 있습니다. 셋째, 기업의 시스템입니다. 우리나라의 감리 업체는 건설사업관리 전문 업체가 되기에 많은 어려움이 있습니다. 즉, 감리 업체로 출발한 업체가 건설사업관리 업무를 수행할 수 있는 시스템을 갖추는 것은 매우 어렵습니다. 우선 최고 경영자의 관점(Frame)이 다릅니다. 즉, 건설사업관리 전문 업체는 모든 것을 발주자의 관점에서 판단하지만, 감리는 발주자와 시공자의 견제자의 입장에서 프로젝트를 바라보기 때문입니다. 이러한 관점의 차이로 감리 업체가 건설사업관리 전문 업체로 성장하기는 매우 어렵습니다. 따라서 당사가 보유한 순수한 건설사업관리 전문 업체의 경쟁력은 지속적으로 유지될 것으로 확신합니다. 그 밖에 고객 만족 프로그램, 지식 경영 체계, 수백 종의 절차서, 프로젝트 관리 시스템(Project Management Information System), 리스크 관리 프로그램, 성과 관리 시스템 등 건설사업관리를 수행할 수 있는 기본 시스템의 보유 유무가 경쟁력에 큰 영향을 미치는 요인입니다.
마. 영업 개황
당사는 1996년 6월 18일 국내 최초의 건설사업관리 전문 회사로 설립된 이후 25년간 지속적인 성장과 발전을 거듭하여 명실상부한 국내 최고의 건설사업관리 기업으로 자리매김하였으며 글로벌 PM 기업으로 도약하고 있습니다. 창립 당시 건설사업관리에 대한 개념조차 없었던 우리나라에 25년이란 짧지 않은 기간 동안 선진 건설사업관리 기법의 씨앗을 뿌리고 가꾸어 왔으며, 한미글로벌이 걸어온 길이 곧 우리나라 건설사업관리의 발전사라고 이야기해도 무방할 정도로 건설산업의 선진화에 커다란 역할을 수행해 왔습니다. 당사는 2020년 경영 방침을 '건실 경영 강화', '탁월성 기반의 차별화 실현', '성장 모멘텀 가속화'로 정하여 전 구성원이 경영 목표 달성을 위해 많은 노력을 경주하였습니다. 지난 2020년은 미국과 중국 간의 무역 분쟁의 장기화, 미국 대선의 혼란 등이 있었지만 무엇보다 전 세계를 뒤흔든 COVID-19 확산에 따른 경제 활동 위축으로 실물 경제, 금융 시장 등에 대한 불확실성이 지속되고 있습니다. 시장 변동성 확대로 리스크 관리의 중요성이 부각되었으며 안정적인 수익을 위해 사업 다각화를 위한 노력이 더욱 필요한 시기가 되었습니다. 이에 당사는 COVID-19 위기 극복을 위한 비상 경영 추진 및 사업 경쟁력 강화로 별도 기준 매출 1,163억원, 영업이익 88억원, 당기순이익 79억원으로 전년보다 좋은 실적을 달성하며 '견실 경영'을 기했으며 어려운 경영 환경 속에서도 ‘탁월성 기반의 차별화 실현’과 '성장 모멘텀 가속화’라는 경영 방침을 달성하기 위해 'HG 프리콘 서비스 브랜드’를 런칭하는 등 전 세계적 혼란 속에서도 미래 성장에 대한 준비를 견고히 준비한 한 해였습니다. 2021년 당사는 '창조 사업 확대', '글로벌 경영 심화', '견실 경영 유지'를 경영 방침으로 정하였습니다. 전 임직원이 한마음으로 단합하여 예상되는 국내외 여러 악조건을 이겨내고 전방위적 영업 활동과 차별화된 서비스를 통하여 국내외 사업 모두 의미 있는 성과를 거둬 경영 목표를 반드시 달성하도록 하겠으며 이를 바탕으로 명실상부한 글로벌 PM 기업으로 한 걸음 더 다가서도록 하겠습니다.
바. 신규 사업의 내용 및 전망
한미글로벌은 기존의 용역형 건설사업관리, 책임형 건설사업관리 및 프로젝트 파이낸싱, 리스크 관리 등을 각 개별적으로 관리하는 것이 아니라 건설사업 전 Life Cycle의 모든 업무를 전문적으로 대행하는 Total Solution Provider의 역할을 수행하는 방향으로 업역을 넓히기 위해 노력하고 있습니다. 아울러 당사는 미래 사업 구조 설정을 위해 당사의 업을 '건설 가치 창출업'으로 재정의하고 이에 맞춘 사업 다각화에 박차를 가하고 있습니다. 이는 관리자로서의 역할뿐 아니라 건설 생산의 직접 당사자로서의 역할을 포함하는 것입니다. 또한 건설 프로젝트의 생산 과정에서의 가치 향상에 더해 전후방으로 범위를 확장하여 건설 자산을 창조하고 관리, 매매하는 과정에서의 가치 향상을 업의 정의에 포함시켰습니다. 이러한 과정을 통해 도출된 당사의 장기 지향 사업 모델은 ECD로 정의되었는데, 이는 선진 건설사들이 설계, 조달, 시공을 함께 수행하는 사업 형태인 EC(Engineering Contractor) 모델에 개발 사업 분야(Development)가 추가된 것입니다. 당사는 미래 사업 모델인 ECD 사업 모델을 실현시키기 위하여 Engineering 분야에서는 현재의 주력 사업인 용역형 건설사업관리 사업 이외에 분야별 사업 컨설팅, 설계/엔지니어링 분야로 확대할 예정이며 Construction 분야에서는 현재의 건설사업관리 서비스를 책임 시공의 형태로 확장한 책임형 건설사업관리 서비스, 설계 시공 일괄 도급 형태의 Design Build 사업을 지속적으로 확대할 계획이며 Development 분야에서는 부동산 개발 분야와 함께 임대/운영 및 친환경/신재생 에너지 분야의 개발 사업 등으로 확대할 수 있도록 최선의 노력을 경주하고 있습니다.
이러한 사업 다각화 노력의 일환으로 엔지니어링 선진 시장인 미국에서 설계 엔지니어링 전문 기업 OTAK. Inc와 PM/건설사업관리 기업인 DAYCPM, 토목 구조 엔지니어링 기업 Loris and Associates를 인수하였으며, 국내 친환경 전문 컨설팅 업체인 (주)에코시안과 건축 설계 업체인 (주)아이아크를 인수하였습니다. 이들 회사와의 협업과 시너지를 통하여 지난 몇 년간 도시형 생활주택, 주상복합시설 개발 사업, 비즈니스 호텔 개발 사업 분야로의 진출하였으며 자체 분양 사업 등 다양한 형태의 사업 다각화를 지속적으로 추진하고 있습니다.
아울러 글로벌 경영 확대를 위해, 2019년 9월 영국 건설사업관리업체인 K2 Consultancy Group Limited를 인수하여 영국의 우수한 인력과 기술을 활용해 글로벌 고객에게 전문 기술과 시스템을 제공함으로써 고객 만족을 통한 업역 확대를 기대하고 있습니다. 또한 당사는 당사의 서비스 브랜드 'HG 프리콘'을 런칭하여 시장에 더욱 친숙하게 다가가고자 합니다. 프리콘은 건설 프로젝트 생애 주기 5단계 중 시공 단계 이전의 기획, 설계, 조달의 3단계를 총칭하며 'HG 프리콘'은 건설 프로젝트를 수행하는데 있어 시공 전 단계에서 사전 시뮬레이션을 통해 발생 가능한 관리 요소를 예측할 수 있도록 '미리 지어보기'를 수행하는 당사의 특별한 서비스입니다. 프리콘 단계의 실 투입 비용은 15% 정도이지만 사업비에 미치는 영향은 90%로 프로젝트의 성패를 좌우합니다. 그렇기 때문에 건설사업의 성공을 위해서는 '미리 지어보기'를 통해 각종 문제점들을 예측, 개선하고 프로젝트의 원가 목표, 일정 목표, 품질 목표를 세밀히 점검하여 이 목표들을 달성될 수 있도록 하는 프리콘 활동이 반드시 필요하다 할 수 있습니다. 'HG 프리콘'은 고객 입장에서 고객의 이익이 최대가 되도록 수행하며, 고객의 가장 큰 고민과 걱정인 건설 과정 중 불투명한 정보, 사업 기간 연장, 잦은 설계 변경, 추가 비용 요구, 안전 사고 등을 'HG 프리콘'을 통해 해결하며 고객의 건설 사업 및 프로젝트를 성공시킵니다. 당사는 고객의 건설 목표에 맞춘 최고의 솔루션을 제시할 수 있도록 프리콘 전문가로 최적의 조직을 구성하고 국내외 2,500여 개의 프로젝트를 통해 축적된 데이터와 IT 기술 및 최신 프로젝트 수행 기법을 활용하여 설계·시공을 포함한 건설의 모든 과정을 투명하고 믿을 수 있도록 수행하고 있으며 신규 브랜드를 통한 사업 확대를 위해 노력하고 있습니다.
2. 사업 부문별 요약 재무 현황 (지배회사 기준)
- 회사의 사업 부문은 '건설사업관리' 단일 사업 부문으로 구성되어 있습니다.# 3. 주요 제품, 서비스 등(지배회사기준)
가. 주요 제품, 서비스 현황
(단위:백만원)
| 구분 | 2020년 매출액 (제25기) | 2019년 매출액 (제24기) | 2018년 매출액 (제23기) |
|---|---|---|---|
| 용역형 | 책임형 | 계 | |
| 국내 관급 | 1,081 | 1,081 | |
| 민간 | 92,623 | 8,178 | 100,801 |
| 해외 | 14,492 | 14,492 | |
| 기 타 | |||
| 합 계 | 108,196 | 8,178 | 116,374 |
나. 제품, 서비스 종류별 완성도 현황
(1) 용역형
(단위:백만원)
| 구 분 | 수익인식액 (매출액) | 누계 계약잔액 |
|---|---|---|
| 제25기 | 제24기 | |
| 관 급 | 1,081 | 2,149 |
| 민 간 | 92,623 | 76,876 |
| 해 외 | 14,492 | 18,416 |
| 합 계 | 108,196 | 97,441 |
(2) 책임형
(단위:백만원)
| 구 분 | 수익인식액 (매출액) | 누계 계약잔액 |
|---|---|---|
| 제25기 | 제24기 | |
| 관 급 | ||
| 민 간 | 8,178 | 4,318 |
| 해 외 | ||
| 기 타 | ||
| 합 계 | 8,178 | 4,318 |
4. 매출에 관한 사항(지배회사 기준)
가. 매출실적
(단위:백만 원/천U$)
| 매출 유형 | 품목 | 2020년도 (제25기) | 2019년도 (제24기) | 2018년도 (제23기) |
|---|---|---|---|---|
| 용역형 | 내수 | 93,704 | 79,025 | 91,947 |
| 수출 | 14,492 (USD 12,281) | 18,416 (USD 15,799) | 17,285 (USD 15,710) | |
| 소계 | 108,196 | 97,441 | 109,232 | |
| 책임형 (시공) | 내수 | 8,178 | 4,318 | 17,070 |
| 수출 | - | - | - | |
| 소계 | 8,178 | 4,318 | 17,070 | |
| 합계 | 내수 | 101,882 | 83,343 | 109,017 |
| 수출 | 14,492 (USD 12,281) | 18,416 (USD 15,799) | 17,285 (USD 15,710) | |
| 합계 | 116,374 | 101,759 | 126,302 |
주) 수출금액의 U$는 원화금액을 매년 연평균기준환율로 환산한 금액입니다.
5. 수주 및 판매전략 등
가. 판매조직
당사는 2015년부터 사업부제를 도입하고 있으며 각 사업부에서 각 사업부별 프로젝트 특성에 맞는 고객서비스에 주력하고 있습니다.
나. 판매경로
당사는 다양한 발주처의 입찰 초청, 관보나 입찰공고 등 각종 입찰정보를 수집하여 입찰에 참여하고 있습니다. 수주형태로는 업체에 사업수행능력평가서(PQ: Pre-qualification)를 제출하여 입찰자격을 확보한 후 평가점수와 입찰가액을 종합하여 낙찰업체가 정해지는 경쟁방식과, 수의계약방식, 일반경쟁방식이 있습니다.
다. 판매방법 및 조건
당사는 발주처와 용역계약을 체결하고 관련 용역을 제공하는 형태로 매출이 발생하며, 각 발주자에게 1~3개월 단위로 기성 청구를 하며 대부분 현금으로 회수하고 있습니다.
라. 판매(수주)전략
주요한 판매전략은 고객만족을 통한 Repeated Order율의 배가와 발주자의 건설 프로젝트 성공을 위한 Solution 제공을 통한 신뢰확보입니다. 한번 고객은 영원한 고객이라는 고객만족 프로그램을 기반으로 수주정보, 고객정보를 체계화한 Data Base를 확충하고, 단장 및 영업 담당 직원을 대상으로 고객별 담당자를 지정하여 고객만족 및 Repeated Order율을 높이고 있습니다. 또한 발주자가 수행하는 사업의 성공적 완수를 위해 사업기간 준수 및 단축, 사업비 절감 등 고객 맞춤형 Solution을 제공함으로써 고객의 신뢰를 확보하는데 전력을 다하고 있습니다.
6. 수주상황(지배회사 기준)
가. 수주현황
(단위 : 원)
| 구분 | 유형 | 프로젝트명 | 발주처 | 수주총액 | 수주잔고 | 총매출누계액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 관급 | 용역형 | 가락동농수산물시장2단계외 15건 | 서울특별시농수산식품공사 등 | 11,856,504,472 | 4,281,785,918 | 7,574,718,554 |
| 민간 | 용역형 | D 프로젝트외 311건 | 삼성전자 등 | 366,895,674,173 | 131,747,279,355 | 235,148,394,818 |
| 국내-용역 합계 | 378,752,178,645 | 136,029,065,273 | 242,723,113,372 | |||
| 국내 | 책임형 | 사우디 영사관 프로젝트외5건 | 사우디 등 | 38,263,000,000 | 29,234,498,473 | 9,028,501,527 |
| 국내합계 | 417,015,178,645 | 165,263,563,746 | 251,751,614,899 | |||
| 해외 | 용역형 | (리비아)LibyaHousing&InfrastructureProject외 16건 | HIB 등 | 134,593,491,897 | 55,605,007,794 | 78,988,484,103 |
| 전사 합계 | 551,608,670,542 | 220,868,571,540 | 330,740,099,002 |
- 수주상황의 세부내역 및 진행상황은 고객사 및 당사의 대외비이기에 상기 내용으로 표시합니다.
- 당기중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약 금액이 직전연도매출액대비 5%이상 공사계약의 내역은 다음과 같습니다
(단위 : 천원)
| 회사명 | 품목 | 발주처 | 계약일 | 공사기한 | 수주총액 | 진행률 | 미청구공사 | 공사미수금 | 총액 | 손상차손&cr;누계액 | 총액 | 대손&cr;충당금 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사우디 영사관&cr;및 생활관 공사계약 | Royal Embassy of&cr; Saudi Arabia in Seoul | 2016년 02월 04일 | 2017년 9월 4일 | 15,424,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 원주 에스에스에너지&cr; 폐기물 재활용사업 EPC 공사계약 | 주)에스에스에너지 | 2020년 05월 22일 | 2021년 02월 28일 | 7,700,000 | 88.3 | 0 | 0 | 47,958 | - | - | ||
| 영암,해남 관광레저형 기업도시 삼호지구&cr; 대중골프장 골프코스 3 조성공사 공사계약 | 파크카운티 주식회사 | 2020년 09월 24일 | 2021년12월 31일 | 12,810,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 합 계 | - | 0 | 0 | 47,958 | - | - |
- 상기 회사명은 프로젝트명입니다.
- 상기 사우디 영사관 및 생활관 프로젝트는 발주처의 사정에 의해 착공이 지연되고 있습니다.
나. 진행율 기준 수주상황
(단위 : 천원)
- 당기중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약 금액이 직전연도 매출액대비 5%이상 수주내역은 다음과 같습니다
| 품목 | 발주처 | 수주&cr;일자 | 납기 | 수량 | 금액 | 수량 | 금액 | 수량 | 금액 | 총액 | 진행률 | 미청구공사 | 공사미수금 | 총액 | 손상차손&cr;누계액 | 총액 | 대손&cr;충당금 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기납품액 | 수주잔고 | ||||||||||||||||
| 사우디 영사관 및 생활관(1) | Royal Embassy of &cr;Saudi Arabia in Seoul | 2016년 02월 04일 | - | 1 | 15,424,000 | 0 | 0 | 1 | 15,424,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | - | |
| 원주 에스에스에너지&cr; 폐기물 재활용사업 EPC | 주)에스에스에너지 | 2020년 05월 22일 | 2021년 02월 28일 | 1 | 7,700,000 | 1 | 6,737,502 | 1 | 962,498 | 88.3 | 0 | 0 | 47,958 | - | - | ||
| 영암,해남 관광레저형 기업도시 삼호지구&cr; 대중골프장 골프코스 3 조성공사 | 파크카운티 주식회사 | 2020년 09월 24일 | 2021년12월 31일 | 1 | 12,810,000 | 0 | 0 | 12,810,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | - | - | ||
| 합 계 | 3 | 35,934,000 | 1 | 6,737,502 | 2 | 29,196,498 | - | 0 | 0 | 47,958 | - | - |
- (1) 상기 사우디 영사관 및 생활관 프로젝트는 발주처의 사정에 의해 착공이 지연되고 있습니다.
7. 시장위험과 위험관리
가. 주요시장위험의 내용과 손익에 미치는 영향
해외시장에서 발생하는 매출에 대한 수금 부분에서 환율하락에 따른 환차손이 주요 위험이라 할 수 있습니다. 그러나 해외시장매출이 아직은 그 비중이 크지 아니하고 해외매출에 관한 비용처리 역시 상당부분을 현지화로 지급하기에 환률하락에 대한 리스크는 그리 크지 않으나 향후 해외시장확대에 따른 리스크를 사전 관리하는 차원에서 당사는 예측가능 경영을 통한 경영의 안정성 실현을 목표로 환리스크 관리에 만전을 기하고 있습니다. 연결기업의 전반적인 위험관리는 연결기업의 재무상태에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는 데 중점을 두고 있습니다. 위험관리는 연결기업의 재무팀에 의해 주로 이루어지고 있으며 영업부문 등과 긴밀히 협력하여 금융위험을 모니터링, 식별, 평가 및 회피하고 있습니다. 또한, 연결기업의 내부감사를 통해 위험관리정책 및 절차의 준수 여부와 위험 노출 한도를 지속적으로 검토하고 있습니다.
나. 외환위험
환리스크 관리와 관련해서는 내부적 각 통화별 수급 계획을 통하여 최대한 환포지션을 최소화 한 후 통화선도등의 파생상품을 통한 리스크 관리를 하고 있습니다.
다. 유동성위험
유동성위험이란 연결기업이 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 위험을 의미합니다. 연결기업의 유동성 관리방법은 재무적으로 어려운 상황에서도 받아들일 수 없는 손실이 발생하거나, 연결기업의 평판에 손상을 입힐 위험 없이, 만기일에 부채를 상환할 수 있는 충분한 유동성을 유지하도록 하는 것입니다.
라. 이자율위험
연결기업은 차입금 등과 관련하여 시장이자율의 변동으로 인한 금융상품의 공정가치 또는 미래현금흐름이 변동할 위험이 있습니다. 시장가격 관리의 목적은 수익은 최적화하는 반면 수용가능한 한계 이내로 시장위험 노출을 관리 및 통제하는 것입니다.
마. 자본관리
연결기업의 자본관리는 건전한 자본구조의 유지를 통한 주주이익 극대화를 목적으로하고 있습니다. 또한, 연결기업은 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며, 이 비율은 총부채를 총자본으로 나누어 산출하며 총부채 및 총자본은 재무제표의 공시된 금액을 기준으로 계산합니다. 연결기업의 당기말과 전기말 현재 자본관리지표는 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 부채총계 | 89,884,233 | 79,469,842 |
| 자본총계 | 128,799,400 | 124,125,643 |
| 부채비율 | 69.78% | 64.02% |
바. 위험관리조직
당사는 환리스크에 대응하기 위하여 환위험관리조직을 운영하고 있습니다. 당사 리스크관리실과 경영지원팀에서는 외화 포지션 관리 및 환 위험 측정, 보고, 관리 업무와 실적 보고 및 대응 방안 보고 등의 업무를 수행하고 있습니다.
8. 파생상품거래 현황
2020년 12월 31일 현재 회사는 USD 900,000 한도의 선물환계약을 체결중이며 실제 발생금액은 없습니다.
9. 경영상의 주요계약 등
해당사항이 없습니다
10. 연구개발활동
가. 연구개발활동의 개요
(1) 연구개발 담당조직(2020. 12. 31 현재)
한미글로벌의 건설전략연구소(CSRI, Construction Strategy Research Institute)는 2000년도에 출범하여 건설관리 분야의 핵심 기술 및 전략에 대한 연구개발을 수행하고 있습니다. 구조·토목·건축 등의 다양한 분야에 대한 설계·원가·공정·품질·안전 등 전반적인 건설관리산업의 요소 기술들을 발전시켜 왔습니다. 내·외부 고객의 Needs를 파악하고 그에 부합하는 연구 주제를 발굴하여 실무 관점의 건설사업관리 핵심역량 확보 지원, 신 사업 창출 전략 수립 지원 등 다각도로 접근하여 연구를 수행합니다. 구체적으로는 미국·영국·일본 등 건설 선진국을 벤치마킹하여 선진 기술의 축적과 응용에 힘쓰고 있으며, 한 걸음 나아가, 이를 통해 국내 건설 제도 개선에 보탬이 될 수 있도록 폭넓은 활동을 전개하고 있습니다. 2007년부터 학계와 함께 건설관련 학과를 재학하고 있거나 졸업한 학생들을 대상으로 교육프로그램을 운영하여 건설 산업에 보탬이 될 수 있는 차세대 건설 리더를 양성하고 있습니다. 또한 산학연을 연계한 각종 연구를 주도하고 그 성과를 정리하여 책자 및 보고서를 발간하여 한국 건설 산업의 중흥에 보탬이 되기 위해 노력하고 있습니다. 건설전략연구소는 최고 수준의 미래 핵심 기술을 확보하기 위해 국내외 석·박사, 기술사 등 분야별 전문가를 지속적으로 확충해 나가는 한편, 국내외 관련 공공 연구기관 및 타 기업의 전문 연구소와 폭넓은 네트워크를 구축하여 공동연구를 진행하고 있습니다. 건설전략연구소는 건설사업관리를 기반으로 건설산업의 가치를 높이는 가장 영향력 있는 연구소로 도약하여 고객을 위해 보다 새로운 가치를 창출해 나갈 것입니다
[연구소 조직 및 운영현황]
연구소조직.jpg
연구소조직
[인원구성현황]
(2020.12.31현재)
(단위:명)
| 구 분 | 박 사 | 석 사 | 학 사 | 전문대졸 | 기 타 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 연구소장 | 0 | 1 | - | - | - | 1 |
| 연구전담요원 | 1 | 3 | 3 | - | - | 7 |
| 관리직원 | 0 | - | 0 | - | - | 0 |
| 계 | 1 | 4 | 3 | - | - | 8 |
(2) 연구개발비용
(단위 : 천원)
| 과목 | 2020년 | 2019년 | 2018년 | 2017년 | 2016년 |
|---|---|---|---|---|---|
| 원재료비 | - | - | - | - | - |
| 인건비 | 1,355,873 | 1,039,664 | 996,773 | 1,337,639 | 1,381,906 |
| 감가상각비 | 6,557 | 5,737 | 5,101 | 9,196 | 10,578 |
| 위탁용역비 | 145,801 | 186,675 | 165,265 | 123,727 | 143,958 |
| 기타 | 645,460 | 656,618 | 328,662 | 344,583 | 364,368 |
| 연구개발비용 계 | 2,153,691 | 1,888,694 | 1,495,801 | 1,815,144 | 1,900,810 |
| 회계관리 | 판매비와 관리비 | 2,153,691 | 1,888,694 | 1,495,801 | 1,815,144 |
| 제조경비 | - | - | - | - | - |
| 개발비(무형자산) | - | - | - | - | - |
| 연구개발비/매출액 비율 (연구개발비용계÷당기매출액×100) | 1.85% | 1.86% | 1.18% | 1.64% | 1.82% |
나. 연구개발 실적
'건설산업의 효율성 및 생산성 향상 전략', 'BIM기반 건설사업관리 업무프로세스 모델 개발', '적정공사비 산정 및 관리 시스템 구축 연구' 등 건설사업관리와 관련된 다양한 연구개발사업을 국책과제 및 자체연구, 연구용역, 컨설팅 등을 통해 수행하고 있습니다. 이를 통해 국가건설산업의 발전 및 건설사업관리 분야의 핵심기술개발, 신사업분야 창출을 위한 노력을 지속적으로 경주하고 있습니다. 국가 건설산업의 효과적인 변화와 혁신 전략 개발을 위해 '미국 건설산업 왜 강한가?' 라는 책자 발간을 시작으로 건설산업 선진화를 위한 해외사례 벤치마킹 관련 서적 및 건설사업관리확산을 위한 관련전문서적, 건설산업의 핵심주체인 발주자의 역량 확충을 위한 서적, 친환경 건설 등과 같이 최근 트렌드를 반영한 서적을 지속적으로 발간하고 있습니다.
(1) 수주 연구과제 수행 실적
| No | 연구과제명 | 연구기간 | 공동연구기관 (발주처) | 연구책임자 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 국내 건설사업의 공사기간, 공사비, 생산성 분야 국제경쟁력 연구 | 2002.05~ 2004.05 (24개월) | 한국건설산업연구원 &cr; 세종대학교&cr; (건설교통기술평가원) | 필 켈버트 |
| 2 | 프로젝트 파트너십 관리 | 2004.04 ~ 2004.10 (7개월) | 단독 수행 (한국엔지니어링 진흥협회) | - |
| 3 | 설계 협업 및 최적화 기술개발 | 2005.11.30 ~ 2010.9.7 (4년 9개월) | 서울시립대학교 &cr; 이화여자대학교 &cr; 삼우종합건축사사무소 &cr; (서울대학교)&cr; (건설교통기술평가원) | 권오경 |
| 4 | 건축공사 적정 공사비 산정 및 관리시스템 개발 | 2006.9.29 ~ 2011.5.28 (4년 8개월) | 서울시립대학교 &cr; 서울대학교 &cr; 단국대학교 &cr; 희림건축사사무소&cr; 건원엔지니어링&cr; (한국건설기술연구원) &cr; (건설교통기술평가원) | 권오경 |
| 5 | 신도시 해외진출 확대를 위한 비즈니스모델 개발연구 | 2008.5.15 ~ 2008.12.11 (7개월) | 건국대학교 &cr; 해외건설협회&cr; (국토해양부 해외건설과) | 이필원 |
| 6 | 중앙아시아 CM시장 진출전략에 관한 연구 | 2009.6.2 ~ 2009.10.30 (5개월) | 해외건설협회, 한미파슨스 주식회사 (국토해양부 해외건설과) | 박상혁 |
| 7 | 해외신도시 건설사업관리체계 표준화 방안에 관한 연구용역 | 2009.6.22 ~ 2010.1.21 (7개월) | 한국건설기술연구원 &cr; (한국토지공사) | 박상혁 |
| 8 | 초고층복합빌딩의 WTC 기술기반조성 및 성장전략 수립 | 2009.8.28 ~ 2010.8.31 (12개월) | 대한건설정책연구원&cr; POSCO A&C&cr; (포항산업과학연구원) (건설교통기술평가원) | 변영민 |
| 9 | 장애인을 위한 인력개발 공간계획 연구 | 2010.6.1 ~ 2014.5.31 (4년) | 건국대학교 (지식경제부) | 박서영 |
| 10 | 국토해양부 SOC건설사업 관리역량 강화방안 연구(지방청을 중심으로) | 2010.6.22 ~ 2010.10.19 (4개월) | (사)한국건설관리학회&cr; (국토해양부) | 권오경 |
| 11 | 연구자 중심의 R&D관리를 위한 사례조사 및 분석 | 2010.10.27 ~ 2011.8.26 (10개월) | 성균관대학교 (건설교통기술평가원) | 박상혁 |
| 12 | 국방부 군 시설전담조직 업무체계 개발 연구용역 | 2010.12.16 ~ 2011.6.14 (7개월) | 단독수행 (국방부) | 권오경 |
| 13 | 건설교통 R&D 기술단계별 실용화 추진전략 수립에 관한 연구 | 2011.10.12. ~ 2012.6.11 (8개월) | 성균관대학교, 세종대학교 (건설교통기술평가원) | 박상혁 |
| 14 | 글로벌 건설IT 산업생태계 조성을 위한 개방형 BIM 통합 솔루션 개발 | 2011.12.1 ~ 2013.11.30 (2년) | 빌딩스마트협회, 연세대학교 (지식경제부) | 박상혁 |
| 15 | 군 설계도서관리 건축승인업무 개선 및 전산화 방안 전문가 지원용역 | 2012.11.30 ~ 2013.9.30 (10개월) | 빌딩스마트협회 (국방시설본부) | 박상혁 |
| 16 | 교육시설재난공제회 현물보상컨설팅 | 2013.1.16 ~ 2013.4.30 (3.5개월) | 단독수행 (교육시설재난공제회) | 권오경 |
| 17 | 건설인력양성 마스터플랜 수립 및 해외 설계기술 고급인력 양성 | 2013.12.26 ~ 2014.12.24 (12개월) | 서울시립대학교 (국토교통과학기술진흥원) | 박상혁 |
| 18 | 서울형 스마트시티 영문 사업제안서 개발용역 | 2016.3.16 ~ 2016.4.15 (1개월) | 단독수행 (에스에이치공사) | 박상혁 |
| 19 | 글로벌-스탠다드 건설사업관리체계 구축 연구 | 2018.06.22 ~ 2019.10.21 (16개월) | 서울대학교 (한국도로공사) | 박상혁 |
| 20 | OSC 기반 PC구조 주택사업 특성에 적합한 발주방식 연구용역 | 2020.09.02 ~ 2020.12. |
1. 요약재무정보
※ 회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성 되었습니다.
※ 회사는 제24기부터 K-IFRS 제 1116호(리스)를 적용하였으며 제23기부터는 신 수익기준서 K-IFRS 제1115호를 적용하였습니다.
※ 제22기 이전에는 종전 수익기준서인 K-IFRS 1011호, 1018호에 따라 작성되었습니다.
※ 상기 변경된 회계기준 적용에 따라 수익인식기준변경(진행율->인도) 계약건이 2019년 1분기에 완료(인도)되어 일시에 매출 및 이익으로 계상됨에 따라 2019년 매출 및 이익이 크게 증가하였으므로 투자판단시 참고하시기 바랍니다.
가. 요 약 연 결 재무정보 (단위:백만원)
| 구 분 | 2020년도 (제25기) | 2019년도 (제24기) | 2018년도 (제23기) | 2017년도 (제22기) | 2016년도 (제21기) |
|---|---|---|---|---|---|
| [유동자산] | 134,356 | 133,213 | 153,924 | 123,269 | 114,577 |
| 1. 당좌자산 | 111,107 | 106,749 | 81,872 | 101,859 | 83,678 |
| 2. 재고자산 | 23,249 | 26,464 | 72,502 | 21,410 | 30,899 |
| [비유동자산] | 84,327 | 70,382 | 55,787 | 44,837 | 34,694 |
| 1. 투자자산 | 45,178 | 25,365 | 24,210 | 16,543 | 19,405 |
| 2. 사용권자산 | 9,595 | 11,605 | 0 | 0 | 0 |
| 3. 유형자산 | 8,721 | 9,955 | 11,794 | 7,913 | 4,270 |
| 4. 무형자산 | 17,942 | 21,867 | 18,713 | 19,260 | 9,630 |
| 5. 이연법인세자산 | 2,191 | 1,589 | 1,070 | 1,121 | 1,389 |
| 6. 기타비유동자산 | 700 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 자산총계 | 218,683 | 203,595 | 209,712 | 168,106 | 149,271 |
| [유동부채] | 79,052 | 48,219 | 100,012 | 53,236 | 45,916 |
| [비유동부채] | 10,832 | 31,251 | 6,363 | 10,573 | 4,839 |
| 부채총계 | 89,884 | 79,470 | 106,375 | 63,809 | 50,755 |
| [지배기업소유주지분] | 119,322 | 118,094 | 98,319 | 99,324 | 97,855 |
| 1. 자본금 | 5,479 | 5,479 | 5,479 | 5,434 | 5,428 |
| 2. 자본잉여금 | 46,947 | 46,947 | 46,947 | 46,385 | 46,310 |
| 3. 기타자본항목 | (21,897) | (17,391) | (16,826) | (17,036) | (15,282) |
| 4. 기타포괄손익누계액 | (1,570) | (263) | (1,024) | (1,342) | 783 |
| 5. 이익잉여금 | 90,363 | 83,322 | 63,744 | 65,883 | 60,616 |
| [비지배지분] | 9,477 | 6,031 | 5,017 | 4,973 | 661 |
| 자본총계 | 128,799 | 124,125 | 103,336 | 104,297 | 98,516 |
| 2020.1.1 ~ 2020.12.31 | 2019.1.1 ~ 2019.12.31 | 2018.1.1 ~ 2018.12.31 | 2017.1.1 ~ 2017.12.31 | 2016.1.1 ~ 2016.12.31 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 232,573 | 294,658 | 207,722 | 200,836 | 169,053 |
| 매출원가 | 151,423 | 207,921 | 136,737 | 132,300 | 110,861 |
| 매출총이익 | 81,150 | 86,737 | 70,984 | 68,535 | 58,192 |
| 영업이익 | 16,501 | 24,407 | 10,995 | 10,821 | 9,435 |
| 계속사업세전이익 | 14,719 | 26,834 | 11,966 | 11,683 | 12,475 |
| 당기순이익 | 10,364 | 23,408 | 7,146 | 9,707 | 8,973 |
| - 지배기업 소유주지분 | 9,302 | 22,336 | 6,972 | 8,953 | 9,109 |
| - 비지배지분 | 1,062 | 1,072 | 174 | 754 | (136) |
| 기타포괄손익 | (1,906) | 144 | 437 | (3,161) | (163) |
| 총포괄손익 | 8,458 | 23,552 | 7,584 | 6,546 | 8,810 |
| - 지배기업 소유주지분 | 7,729 | 22,351 | 7,222 | 6,126 | 8,946 |
| - 비지배지분 | 729 | 1,201 | 362 | 420 | (136) |
| 주당순이익 | 974 | 2,222 | 697 | 899 | 926 |
| 희석주당순이익 | 974 | 2,222 | 696 | 896 | 902 |
* 주당순이익과 희석주당순이익 단위는 원입니다.
나. 요약 별도재무정보 (단위 : 백만원)
| 구 분 | 2020년도 (제25기) | 2019년도 (제24기) | 2018년도 (제23기) | 2017년도 (제22기) | 2016년도 (제21기) |
|---|---|---|---|---|---|
| [유동자산] | 71,651 | 62,403 | 76,418 | 84,877 | 60,749 |
| 1. 당좌자산 | 71,651 | 62,403 | 76,418 | 84,877 | 60,749 |
| 2. 재고자산 | - | - | - | - | - |
| [비유동자산] | 73,766 | 65,340 | 58,378 | 49,849 | 71,193 |
| 1. 투자자산 | 67,697 | 59,242 | 55,003 | 46,307 | 67,274 |
| 2. 사용권자산 | 1,403 | 1,351 | 0 | 0 | 0 |
| 3. 유형자산 | 1,461 | 1,605 | 1,430 | 1,471 | 1,580 |
| 4. 무형자산 | 1,525 | 1,553 | 875 | 950 | 950 |
| 5. 이연법인세자산 | 980 | 1,589 | 1,070 | 1,121 | 1,389 |
| 6. 기타비유동자산 | 700 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 자산총계 | 145,417 | 127,743 | 134,797 | 134,726 | 131,942 |
| [유동부채] | 40,172 | 22,251 | 32,482 | 33,710 | 35,168 |
| [비유동부채] | 1,548 | 3,261 | 1,043 | 1,447 | 23 |
| 부채총계 | 41,720 | 25,512 | 33,525 | 35,157 | 35,191 |
| [자본금] | 5,479 | 5,479 | 5,479 | 5,434 | 5,428 |
| [자본잉여금] | 46,947 | 46,947 | 46,947 | 46,385 | 46,310 |
| [기타자본항목] | (15,854) | (11,580) | (10,839) | (11,163) | (10,926) |
| [기타포괄손익누계액] | (975) | (978) | (975) | (561) | (599) |
| [이익잉여금] | 68,100 | 62,363 | 60,660 | 59,473 | 56,538 |
| 자본총계 | 103,697 | 102,231 | 101,271 | 99,568 | 96,751 |
| 종속,관계,공동기업&cr;투자주식의 평가방법 | 원가법 | 원가법 | 원가법 | 원가법 | 원가법 |
| 2020.1.1 ~ 2020.12.31 | 2019.1.1 ~ 2019.12.31 | 2018.1.1 ~ 2018.12.31 | 2017.1.1 ~ 2017.12.31 | 2016.1.1 ~ 2016.12.31 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 116,374 | 101,759 | 126,302 | 110,345 | 104,558 |
| 매출원가 | 86,138 | 75,145 | 98,619 | 83,925 | 76,385 |
| 매출총이익 | 30,236 | 26,614 | 27,682 | 26,420 | 28,173 |
| 영업이익 | 8,754 | 5,172 | 7,457 | 5,233 | 8,219 |
| 계속사업세전이익 | 10,431 | 6,146 | 6,566 | 8,373 | 11,404 |
| 당기순이익 | 7,959 | 4,461 | 3,746 | 6,619 | 8,545 |
| 기타포괄순익 | (223) | (749) | (490) | (662) | (663) |
| 총포괄손익 | 7,736 | 3,712 | 3,255 | 5,957 | 7,882 |
| 주당순이익 | 833 | 444 | 375 | 665 | 869 |
| 희석주당순이익 | 833 | 444 | 374 | 662 | 846 |
* 주당순이익과 희석주당순이익 단위는 원입니다.
* 종속,관계,공동기업,투자주식의 상세 평가방법은 하단에 기재된 주석사항을 참고바랍니다.
2. 연결재무제표 - 재무제표(연결)
연결 재무상태표
| (단위 : 원) | 제 25 기 2020.12.31 현재 | 제 24 기 2019.12.31 현재 | 제 23 기 2018.12.31 현재 |
|---|---|---|---|
| 자산 | |||
| 유동자산 | 134,355,959,053 | 133,213,555,402 | 153,924,628,373 |
| 현금및현금성자산 | 41,351,633,018 | 36,554,807,310 | 28,393,546,560 |
| 매출채권 및 기타유동채권 | 40,554,624,677 | 41,827,727,454 | 40,850,621,643 |
| - 매출채권 | 40,554,624,677 | 41,827,727,454 | 40,850,621,643 |
| 재고자산 | 23,249,495,104 | 26,463,999,778 | 72,501,972,555 |
| 기타수취채권 | 3,464,838,405 | 1,763,025,846 | 2,131,805,320 |
| 기타금융자산 | 20,927,374,663 | 9,937,408,863 | 4,057,406,933 |
| 기타유동금융자산 | 2,663,070,000 | 4,628,039,855 | 1,943,183,716 |
| - 유동 당기손익-공정가치 금융자산 | 2,663,070,000 | 4,628,039,855 | 1,943,183,716 |
| 기타유동자산 | 1,606,829,546 | 11,774,134,002 | 3,553,641,181 |
| 당기법인세자산 | 538,093,640 | 264,412,294 | 492,450,465 |
| 비유동자산 | 84,327,674,407 | 70,381,930,261 | 55,787,378,882 |
| 장기매출채권 및 기타비유동채권 | 1,571,147,742 | 1,685,940,832 | 0 |
| - 장기매출채권 | 1,571,147,742 | 1,685,940,832 | 0 |
| 기타비유동금융자산 | 24,794,722,033 | 14,108,594,026 | 16,729,632,354 |
| - 비유동매도가능금융자산 | 0 | 0 | 0 |
| - 비유동기타금융자산 | 7,099,634,911 | 5,725,591,967 | 6,141,635,631 |
| - 당기손익-공정가치금융자산 | 17,695,087,122 | 8,383,002,059 | 10,587,996,723 |
| 유형자산 | 18,317,356,639 | 21,560,006,272 | 11,794,012,832 |
| - 기타유형자산 | 8,721,692,323 | 9,955,301,354 | 11,794,012,832 |
| - 사용권자산 | 9,595,664,316 | 11,604,704,918 | 0 |
| 무형자산 | 17,942,401,993 | 21,866,912,572 | 18,712,907,999 |
| 투자부동산 | 5,450,200,000 | 0 | 4,154,917,306 |
| 종속기업, 조인트벤처와 관계기업에 대한 투자자산 | 13,360,441,812 | 9,571,457,383 | 3,325,586,980 |
| 이연법인세자산 | 2,191,404,188 | 1,589,019,176 | 1,070,321,411 |
| 기타비유동자산 | 700,000,000 | 0 | 0 |
| 자산총계 | 218,683,633,460 | 203,595,485,663 | 209,712,007,255 |
| 부채 | |||
| 유동부채 | 79,052,287,381 | 48,218,831,947 | 100,012,439,479 |
| 매입채무 및 기타유동채무 | 50,612,261,045 | 28,769,255,241 | 32,674,602,922 |
| - 단기미지급금 | 11,740,996,990 | 17,124,233,579 | 16,029,456,895 |
| - 단기차입금 | 35,114,000,000 |
제 25 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
제 24 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 23 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
(단위 : 원)
| 제 25 기 | 제 24 기 | 제 23 기 | |
|---|---|---|---|
| 수익(매출액) | 232,573,115,281 | 294,657,921,603 | 207,721,612,331 |
| 매출원가 | 151,422,904,979 | 207,921,549,671 | 136,737,444,209 |
| 매출총이익 | 81,150,210,302 | 86,736,371,932 | 70,984,168,122 |
| 판매비와관리비 | 64,649,457,120 | 62,329,340,844 | 59,988,433,801 |
| 영업이익(손실) | 16,500,753,182 | 24,407,031,088 | 10,995,734,321 |
| 기타이익 | 9,191,891,004 | 4,352,227,205 | 2,524,747,239 |
| 기타수익 | 8,577,753,250 | 1,866,547,153 | 1,898,551,521 |
| 지분법이익 | 536,680,279 | 1,988,494,090 | 626,195,718 |
| 지분법투자주식처분이익 | 0 | 0 | 0 |
| 관계기업/공동기업투자처분이익 | 0 | 0 | 0 |
| 종속기업투자주식처분이익 | 77,457,475 | 497,185,962 | 0 |
| 기타손실 | 10,024,507,436 | 2,360,368,665 | 2,352,420,904 |
| 기타비용 | 4,094,329,554 | 1,766,096,423 | 2,352,420,904 |
| 지분법손실 | 5,930,177,882 | 594,272,242 | 0 |
| 지분법투자주식처분손실 | 0 | 0 | 0 |
| 금융수익 | 1,567,064,959 | 1,302,810,284 | 1,535,922,479 |
| 금융원가 | 2,515,431,585 | 867,152,793 | 738,402,477 |
| 법인세비용차감전순이익(손실) | 14,719,770,124 | 26,834,547,119 | 11,965,580,658 |
| 법인세비용 | 4,355,108,173 | 3,425,653,996 | 4,819,258,774 |
| 당기순이익(손실) | 10,364,661,951 | 23,408,893,123 | 7,146,321,884 |
| 기타포괄손익 | (1,906,824,024) | 144,096,375 | 437,468,505 |
| 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익) | (1,637,275,392) | 890,855,200 | 926,714,632 |
| 해외사업환산손익 | (1,655,622,222) | 852,385,647 | 927,814,264 |
| 매도가능금융자산평가손익(세후기타포괄손익) | 0 | 0 | 0 |
| 지분법 적용대상 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분(세후기타포괄손익) | 18,346,830 | 38,469,553 | (1,099,632) |
| 당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익) | (269,548,632) | (746,758,825) | (489,246,127) |
| 순확정급여부채의재측정요소 | (269,548,632) | (746,758,825) | (489,246,127) |
| 총포괄손익 | 8,457,837,927 | 23,552,989,498 | 7,583,790,389 |
| 당기순이익(손실)의 귀속 | |||
| 지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실) | 9,302,686,451 | 22,336,893,275 | 6,972,022,832 |
| 비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실) | 1,061,975,500 | 1,071,999,848 | 174,299,052 |
| 총 포괄손익의 귀속 | |||
| 총 포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 | 7,728,825,776 | 22,351,482,380 | 7,222,010,848 |
| 총 포괄손익, 비지배지분 | 729,012,151 | 1,201,507,118 | 361,779,541 |
| 주당이익 | |||
| 기본주당이익(손실) (단위 : 원) | 974 | 2,222 | 697 |
| 희석주당이익(손실) (단위 : 원) | 974 | 2,222 | 696 |
연결 자본변동표
제 25 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
제 24 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 23 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
(단위 : 원)
| 자본금 | 자본잉여금 | 기타포괄손익누계액 | 기타자본구성요소 | 이익잉여금 | 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계 | 비지배지분 | 자본 합계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018.01.01 (기초자본) | 5,433,791,500 | 46,385,123,535 | (1,342,465,527) | (17,035,830,507) | 65,883,544,279 | 99,324,163,280 | 4,972,641,000 | 104,296,804,280 |
| 회계정책변경에 따른 증가(감소) | (421,557,969) | (6,138,691,751) | (6,560,249,720) | (394,303,332) | (6,954,553,052) | |||
| 당기순이익(손실) | 6,972,022,832 | 6,972,022,832 | 174,299,052 | 7,146,321,884 | ||||
| 기타포괄손익 | ||||||||
| 매도가능금융자산평가손익 | ||||||||
| 해외사업환산손익 | 740,333,775 | 740,333,775 | 187,480,489 | 927,814,264 | ||||
| 지분법자본변동 | (1,099,632) | (1,099,632) | (1,099,632) | |||||
| 순확정급여부채의재측정요소 | (489,246,127) | (489,246,127) | (489,246,127) | |||||
| 자기주식 거래로 인한 증감 | 333,730,790 | 333,730,790 | 333,730,790 | |||||
| 종속기업지분변동 | (113,899,039) | (113,899,039) | 76,917,323 | (36,981,716) | ||||
| 신주인수권행사 | 44,983,500 | 561,909,965 | (10,111,762) | 596,781,703 | 596,781,703 | |||
| 기타거래 | ||||||||
| 배당금지급 | (2,483,295,750) | (2,483,295,750) | (2,483,295,750) | |||||
| 2018.12.31 (기말자본) | 5,478,775,000 | 46,947,033,500 | (1,024,789,353) | (16,826,110,518) | 63,744,333,483 | 98,319,242,112 | 5,017,034,532 | 103,336,276,644 |
| 2019.01.01 (기초자본) | 5,478,775,000 | 46,947,033,500 | (1,024,789,353) | (16,826,110,518) | 63,744,333,483 | 98,319,242,112 | 5,017,034,532 | 103,336,276,644 |
| 회계정책변경에 따른 증가(감소) | ||||||||
| 당기순이익(손실) | 22,336,893,275 | 22,336,893,275 | 1,071,999,848 | 23,408,893,123 | ||||
| 기타포괄손익 | ||||||||
| 매도가능금융자산평가손익 | ||||||||
| 해외사업환산손익 | 722,878,377 | 722,878,377 | 129,507,270 | 852,385,647 | ||||
| 지분법자본변동 | 38,469,553 | 38,469,553 | 38,469,553 | |||||
| 순확정급여부채의재측정요소 | (746,758,825) | (746,758,825) | (746,758,825) | |||||
| 자기주식 거래로 인한 증감 | (740,851,070) | (740,851,070) | (740,851,070) | |||||
| 종속기업지분변동 | 176,111,660 | 176,111,660 | (187,373,686) | (11,262,026) | ||||
| 신주인수권행사 | ||||||||
| 기타거래 | ||||||||
| 배당금지급 | (2,011,510,000) | (2,011,510,000) | (2,011,510,000) | |||||
| 2019.12.31 (기말자본) | 5,478,775,000 | 46,947,033,500 | (263,441,423) | (17,390,849,928) | 83,322,957,933 | 118,094,475,082 | 6,031,167,964 | 124,125,643,046 |
| 2020.01.01 (기초자본) | 5,478,775,000 | 46,947,033,500 | (263,441,423) | (17,390,849,928) | 83,322,957,933 | 118,094,475,082 | 6,031,167,964 | 124,125,643,046 |
| 회계정책변경에 따른 증가(감소) | 0 | |||||||
| 당기순이익(손실) | 9,302,686,451 | 9,302,686,451 | 1,061,975,500 | 10,364,661,951 | ||||
| 기타포괄손익 | ||||||||
| 매도가능금융자산평가손익 | 0 | |||||||
| 해외사업환산손익 | (1,324,945,672) | (1,324,945,672) | (330,676,550) | (1,655,622,222) | ||||
| 지분법자본변동 | 18,346,830 | 18,346,830 | 18,346,830 | |||||
| 순확정급여부채의재측정요소 | (267,261,833) | (267,261,833) | (2,286,799) | (269,548,632) | ||||
| 자기주식 거래로 인한 증감 | (4,273,833,510) | (4,273,833,510) | (4,273,833,510) | |||||
| 종속기업지분변동 | (232,410,209) | (232,410,209) | 2,717,543,986 | 2,485,133,777 | ||||
| 신주인수권행사 | 0 | |||||||
| 기타거래 | 0 | |||||||
| 배당금지급 | (1,995,381,000) | (1,995,381,000) | (1,995,381,000) | |||||
| 2020.12.31 (기말자본) | 5,478,775,000 | 46,947,033,500 | (1,570,040,265) | (21,897,093,647) | 90,363,001,551 | 119,321,676,139 | 9,477,724,101 | 128,799,400,240 |
연결 현금흐름표
제 25 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
제 24 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 23 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
(단위 : 원)
| 제 25 기 | 제 24 기 | 제 23 기 | |
|---|---|---|---|
| 영업활동현금흐름 | 25,660,033,467 | 22,288,990,733 | 6,479,396,167 |
| 영업으로부터 창출된 현금흐름 | 29,134,047,345 | 26,311,389,217 | 9,663,021,139 |
| 이자수취(영업) | 761,825,545 | 720,176,631 | 653,505,503 |
| 이자지급(영업) | (486,727,978) | (244,386,926) | (210,973,765) |
| 법인세(납부)환급 | (4,196,233,845) | (4,887,650,345) | (3,982,434,395) |
| 배당금수취(영업) | 447,122,400 | 389,462,156 | 356,277,685 |
| 투자활동현금흐름 | (22,449,469,058) | (15,389,025,834) | (783,074,910) |
| 단기금융상품의 처분 | 11,881,440,366 | 33,522,872,491 | 21,284,630,687 |
| 당기손익-공정가치금융자산의감소 | 12,716,846,949 | 8,560,084,986 | 6,440,460,366 |
| 장기대여금및수취채권의 처분 | 291,754,160 | 199,337,700 | 165,046,560 |
| 유형자산의 처분 | 116,715,380 | 141,139,536 | 97,347,121 |
| 투자부동산의 처분 | 0 | 2,192,151,634 | 0 |
| 임차보증금의 감소 | 135,135,597 | 994,442,721 | 205,406,698 |
| 장기금융상품의 처분 | 0 | 0 | 9,382,496 |
| 사업양도로인한순현금유입 | 13,442,458,783 | 0 | 0 |
| 연결실체의 변동 | 2,406,696,844 | 433,933,995 | 0 |
| 기타 투자자산의 회수 | 0 | 0 | 4,053,150,000 |
| 단기금융상품의 취득 | (15,032,532,334) | (39,342,594,741) | (14,736,615,592) |
| 장기금융상품의 취득 | (2,143,733) | (17,489,761) | 0 |
| 무형자산의 처분 | 152,354,807 | 1,067,474 | 0 |
| 당기손익-공정가치금융자산의취득 | (17,448,258,435) | (11,007,429,615) | (9,141,176,468) |
| 단기대여금및수취채권의 취득 | (8,300,000,000) | (200,000,000) | 0 |
| 장기대여금및수취채권의 취득 | (1,725,000,000) | (450,000,000) | (340,000,000) |
| 종속기업, 공동기업 및 관계기업의 취득 | (13,309,704,014) | (6,979,522,959) | (3,352,935,915) |
| 유형자산의 취득 | (1,428,773,736) | (2,138,973,436) | (4,404,319,952) |
| 무형자산의 취득 | (136,258,000) | (1,046,798,315) | (1,744,890) |
| 투자부동산의 취득 | (5,450,200,000) | 0 | 0 |
| 임차보증금의 증가 | (60,001,692) | (251,247,544) | (1,061,706,021) |
| 기타 투자금의 증가 | (700,000,000) | 0 | 0 |
| 재무활동현금흐름 | 2,414,391,653 | 1,343,027,626 | (8,868,681,844) |
| 단기차입금의 증가 | 52,769,140,000 | 21,741,860,519 | 3,000,000,000 |
| 장기차입금의 증가 | 0 | 14,600,000,000 | 299,216,578 |
| 자기주식의 처분 | 291,966,000 | 0 | 0 |
| 종속기업에 대한 소유지분의 변동으로 인한 처분 | 1,361,011,481 | 0 | 0 |
| 임대보증금의 증가 | 84,270,000 | 1,872,500,000 | 111,466,364 |
| 전환권/신주인수권 행사로 인한 현금유입 | 0 | 0 | 600,000,000 |
| 주식의 발행 | 0 | 0 | 103,581,177 |
| 단기차입금의 상환 | (40,193,831,481) | (26,889,086,166) | (9,940,420,000) |
| 유동성장기차입금의 상환 | 0 | 0 | (407,242,706) |
| 임대보증금의 감소 | (80,169,214) | (1,448,313,150) | 0 |
| 장기차입금의 상환 | (1,200,000,000) | (940,000,000) | 0 |
| 사채의 상환 | 0 | 0 | 0 |
| 신주발행비 지급 | 0 | 0 | (3,218,297) |
| 자기주식의 취득 | (4,793,833,510) | (1,202,851,070) | (148,769,210) |
| 리스부채의 원금상환 | (3,828,780,623) | (3,996,815,134) | 0 |
| 종속기업에 대한 소유지분의 변동으로 인한 지급 | 0 | (382,757,373) | 0 |
| 배당금지급 | (1,995,381,000) | (2,011,510,000) | (2,483,295,750) |
| 환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소) | 5,624,956,062 | 8,242,992,525 | (3,172,360,587) |
| 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 | (828,130,354) | (81,731,775) | 90,432,637 |
| 현금및현금성자산의순증가(감소) | 4,796,825,708 | 8,161,260,750 | (3,081,927,950) |
| 기초현금및현금성자산 | 36,554,807,310 | 28,393,546,560 | 31,475,474,510 |
| 기말현금및현금성자산 | 41,351,633,018 | 36,554,807,310 | 28,393,546,560 |
3. 연결재무제표 주석 - 재무제표(연결) 주석
주석
제 25(당)기: 2020년 12월 31일 현재
제 24(전)기: 2019년 12월 31일 현재
주식회사 한미글로벌건축사사무소와 그 종속기업
1. 일반사항
주식회사 한미글로벌건축사사사무소(이하 "지배회사")는 1996년 6월 18일에 설립되어, 건설사업관리, 부동산개발사업관리(PM), 부동산 투자자문업, 건축엔지니어링 관련 기술서비스업, 종합감리업 등을 주된 사업목적으로 하여 서울특별시 강남구 테헤란로에 본점을 두고 있습니다.
지배회사의 설립시 납입자본금은 1,000백만원이며, 2009년 6월 23일에 주식을 증권거래소에 상장하였으며, 수차례의 유무상증자 결과 당기말 현재 납입자본금은 5,479백만원(수권주식수: 50,000,000주, 발행주식수: 10,957,550주, 1주당 액면가액: 500원)입니다.
1.1 종속기업 현황
당기말 과 전기말 현재 지배회사의 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.
| 회사명 | 당기말 | 전기말 | 소재지 | 업종 | 지분율 | 지분율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Otak, Inc. | 미국 | 도시설계, 토목엔지니어링 | 80.71% | 83.39% | ||
| Hanmi International(KSA)LLC | 사우디 | 건설사업관리 | 95.00% | 95.00% | ||
| HanmiGlobal Construction Consulting(Shanghai) Co., Ltd. | 중국 | 건설사업관리 | 100.00% | 100.00% | ||
| HanmiGlobal Vietnam Co.,Ltd. | ||||||
| 연결대상 종속기업의 당기와 전기 요약재무정보는 다음과 같습니다(단위: 천원). |
(1) 당기
| 회사명 | 당기말 자산 | 당기 부채 | 매출액 | 당기순이익(손실) | 총포괄이익(손실) |
| :---------------------------------------- | :------------ | :----------- | :----------- | :--------------- | :--------------- |
| Otak, Inc. | 34,523,048 | 17,609,134 | 71,100,904 | 2,861,781 | 1,255,439 |
| Hanmi International(KSA)LLC | 3,009,547 | 1,150,457 | 3,776,650 | 201,771 | 78,542 |
| HanmiGlobal Construction Consulting(Shanghai) Co., Ltd. | 3,192,622 | 1,133,202 | 7,506,615 | 370,538 | 449,259 |
| HanmiGlobal Vietnam Co.,Ltd. | 1,086,915 | 608,031 | 1,130,671 | 39,557 | 9,448 |
| 랜드마크디벨럽먼트(주) | 53,455,132 | 36,015,151 | 14,611,870 | 701,434 | 657,876 |
| HanmiGlobal India Private Limited | 1,795,347 | 2,168,807 | 3,940,381 | (571,489) | (548,186) |
| (주)아이아크건축사사무소 | 187,267 | 1,950,278 | 1,432,536 | (206,522) | (206,522) |
| Otak Japan | 759,757 | 146,779 | 826,738 | 105,224 | 95,908 |
| 이노톤 주식회사 | 18,732 | 16,500 | - | 31,268 | 31,268 |
| 주식회사 한미글로벌이엔씨 | 7,372,198 | 5,311,282 | 10,439,546 | 702,862 | 702,862 |
| HanmiGlobal Hungary Ltd. | 1,407,837 | 907,501 | 3,907,826 | 245,075 | 251,491 |
| (주)에코시안 | 8,277,111 | 2,766,611 | 10,441,757 | 1,018,241 | 1,018,241 |
| OTAK GROUP UK LIMITED | 1,468,218 | 1,444,904 | 2,181,859 | (797,843) | (812,049) |
| 주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소 | 592,490 | 210,728 | 109,980 | (118,238) | (118,238) |
| 주식회사 인천도시철도그린에너지발전소 | - | - | - | (6,984) | (6,984) |
(*) 상기의 요약 재무정보는 내부거래 상계전 기준입니다.
(2) 전기
| 회사명 | 전기말 자산 | 전기 부채 | 매출액 | 당기순이익(손실) | 총포괄이익(손실) |
| :---------------------------------------- | :------------ | :----------- | :----------- | :--------------- | :--------------- |
| Otak, Inc. | 41,407,258 | 26,382,599 | 70,948,119 | 1,776,130 | 2,445,152 |
| Hanmi International(KSA)LLC | 3,127,236 | 1,346,688 | 5,105,273 | 63,006 | 121,626 |
| HanmiGlobal Construction Consulting(Shanghai) Co., Ltd. | 5,432,634 | 1,824,141 | 17,832,666 | 192,573 | 250,806 |
| HanmiGlobal Vietnam Co.,Ltd. | 913,627 | 444,191 | 732,534 | 12,450 | 28,854 |
| 랜드마크디벨럽먼트(주) | 42,909,974 | 26,877,870 | 85,591,507 | 14,722,195 | 14,722,195 |
| HanmiGlobal India Private Limited | 2,090,886 | 1,916,160 | 4,030,311 | 171,200 | 167,891 |
| (주)아이아크건축사사무소 | 476,496 | 2,032,986 | 2,147,631 | 67,114 | 67,114 |
| Otak Japan | 542,411 | 25,341 | 613,473 | 1,555 | 25,924 |
| 이노톤 주식회사 | 18,776 | 47,812 | - | (25,726) | (25,726) |
| 주식회사 한미글로벌이엔씨 | 2,890,545 | 1,532,492 | 9,121,196 | 500,922 | 500,922 |
| HanmiGlobal Hungary Ltd. | 1,573,328 | 1,324,483 | 2,518,589 | 116,776 | 117,985 |
| (주)에코시안 | 6,840,962 | 3,474,484 | 8,759,858 | 49,608 | 49,608 |
| OTAK GROUP UK LIMITED | 3,608,043 | 2,774,413 | 817,338 | (588,299) | (556,238) |
| 주식회사 인천도시철도그린에너지발전소 | 1,000 | 65,409 | - | (65,409) | (65,409) |
| 주식회사 한미인제1호 | - | - | 80,834 | 17,577 | 17,577 |
| 마에스트로 합자조합 | - | - | 98,153 | 481,361 | 481,361 |
(*) 상기의 요약 재무정보는 내부거래 상계전 기준입니다.
1.3 연결범위의 변동
당기 중 신규로 연결에 포함된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.
* 회사명: 주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소
사유: 당기 중 신규 출자하였습니다.
* 회사명: 위례 액티브시니어하우스(주)
당기 중 연결에서 제외된 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.
* 회사명: 주식회사 인천도시철도그린에너지발전소
사유: 당기 중 종속기업에 대한 투자지분을 처분하여 지배력을 상실하였습니다.
2. 중요한 회계정책
다음은 연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.
2.1 재무제표 작성기준
연결회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.
연결재무제표는 다음을 제외하고는 역사적 원가에 기초하여 작성하였습니다.
* 특정 금융자산과 금융부채(파생상품 포함), 공정가치로 측정하는 특정 유형자산과 투자부동산 유형
* 순공정가치로 측정하는 매각예정자산
* 확정급여제도와 공정가치로 측정하는 사외적립자산
한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다.
2.2 회계정책과 공시의 변경
2.2.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
연결회사는 2020년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.
(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시', 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경및 오류' 개정 - 중요성의 정의
중요성의 정의를 명확히 하였습니다. 정보를 누락하거나 잘못 기재하거나 불분명하게 하여 주요 이용자의 의사결정에 영향을 줄 것으로 합리적으로 예상할 수 있다면 그 정보는 중요합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
(2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 사업의 정의
사업의 정의를 충족하기 위해서는 산출물의 창출에 유의적으로 기여하는 투입물과 실질적인 과정이 반드시 포함되어야 하며, 산출물에서 원가 감소에 따른 경제적 효익은 제외하였습니다. 또한, 취득한 총자산의 대부분의 공정가치가 식별가능한 단일 자산 또는 비슷한 자산의 집합에 집중되어 있는 경우에는 사업의 취득이 아니라고 간주할 수 있는 선택적 집중테스트가 추가되었습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
(3) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 이자율지표 개혁
이자율지표 개혁으로 인한 불확실성이 존재하는 동안 위험회피회계 적용과 관련하여 예외규정을 추가하였습니다. 예외규정에서는 예상현금흐름의 발생가능성이 매우 높은지, 위험회피대상항목과 위험회피수단 사이의 경제적 관계가 있는지, 양자간에 높은 위험회피효과가 있는지를 평가할 때, 위험회피대상항목과 위험회피수단이 준거로하고 있는 이자율지표는 이자율지표 개혁의 영향으로 바뀌지 않는다고 가정합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
2.2.2 연결회사가 적용하지 않은 제 ㆍ 개정 기준서 및 해석서
제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.
(1) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' 개정 - 코로나19 (Covid-19) 관련 임차료 면제 ㆍ 할인 ㆍ 유예에 대한 실무적 간편법
실무적 간편법으로, 리스이용자는 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등(rent concession)이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있으며, 이로 인해 당기손익으로 인식된 금액을 공시해야 합니다. 동 개정사항은 2020년 6월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사 는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고있습니다.
(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제 1104호 '보험계약' 및 제 1116호 '리스' 개정 - 이자율지표 개혁
이자율지표 개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표 대체시 장부금액이 아닌 유효이자율을 조정하고, 위험회피관계에서 이자율지표 대체가 발생한 경우에도 중단 없이 위험회피회계를 계속할 수 있도록 하는 등의 예외규정을 포함하고 있습니다. 동 개정사항은 2021년 1월 1일 이후에 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
(3) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 개념체계의 인용
인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를 적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
(4) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액
기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서 차감하는 것을 금지하고 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
(5) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 개정 - 손실부담계약: 계약이행원가
손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
(6) 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020
한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
* 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택': 최초채택기업인 종속기업
* 기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료
* 기업회계기준서 제1116호 '리스': 리스 인센티브
* 기업 회계기준서 제1041호 '농립어업': 공정가치 측정
(7) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류
보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 연결재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
2.3 연결
연결회사는 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 따라 연결재무제표를 작성하고 있습니다.
(1) 종속기업
종속기업은 지배기업이 지배하고 있는 모든 기업입니다. 회사가 투자한 기업에 관여해서 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고, 투자한 기업에 대해 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미칠 능력이 있는 경우, 해당 기업을 지배한다고 판단합니다. 종속기업은 회사가 지배하게 되는 시점부터 연결재무제표에 포함되며, 지배력을 상실하는 시점부터 연결재무제표에서 제외됩니다.
연결회사의 사업결합은 취득법으로 회계처리 됩니다. 이전대가는 취득일의 공정가치로 측정하고, 사업결합으로 취득한 식별가능한 자산ㆍ부채 및 우발부채는 취득일의 공정가치로 최초 측정하고 있습니다. 연결회사는 청산 시 순자산의 비례적 몫을 제공하는 비지배지분을 사업결합 건별로 판단하여 피취득자의 순자산 중 비례적 지분 또는 공정가치로 측정합니다. 그밖의 비지배지분은 다른 기준서의 요구사항이 없다면 공정가치로 측정합니다. 취득관련 원가는 발생 시 당기비용으로 인식됩니다. 영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식됩니다. 연결회사 내의 기업간에 발생하는 거래로 인한 채권, 채무의 잔액, 수익과 비용 및 미실현이익 등은 제거됩니다. 또한 종속기업의 회계정책은 연결회사에서 채택한 회계정책을 일관성 있게 적용하기 위해 차이가 나는 경우 수정됩니다.
지배력의 상실을 발생시키지 않는 비지배지분과의 거래는 비지배지분의 조정금액과 지급 또는 수취한 대가의 공정가치의 차이를 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본으로 직접 인식합니다. 연결회사가 종속기업에 대해 지배력을 상실하는 경우, 보유하고 있는 해당 기업의 잔여 지분은 동 시점에 공정가치로 재측정되며, 관련 차액은 당기손익으로 인식됩니다.
(2) 관계기업
관계기업은 연결회사가 유의적 영향력을 보유하는 기업이며, 관계기업 투자는 최초에 취득원가로 인식하며 이후 지분법을 적용합니다. 연결회사와 관계기업 간의 거래에서 발생한 미실현이익은 연결회사의 관계기업에 대한 지분에 해당하는 부분만큼 제거됩니다. 관계기업의 손실 중 연결회사의 지분이 관계기업에 대한 투자지분(순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분 포함)과 같거나 초과하는 경우에는 지분법 적용을 중지합니다. 단, 연결회사의 지분이 영(0)으로 감소된 이후 추가 손실분에 대하여 연결회사에 법적-의제의무가 있거나, 관계기업을 대신하여 지급하여야 하는 경우, 그 금액까지만 손실과 부채로 인식합니다. 또한 관계기업 투자에 대한 객관적인 손상의 징후가 있는 경우 관계기업 투자의 회수가능액과 장부금액과의 차이는 손상차손으로 인식됩니다. 연결회사는 지분법을 적용하기 위하여 관계기업의 재무제표를 이용할 때, 유사한 상황에서 발생한 동일한 거래나 사건에 대하여 연결회사가 적용하는 회계정책과 동일한 회계정책이 적용되었는지 검토하여 필요한 경우 관계기업의 재무제표를 조정합니다.
(3) 공동약정
둘 이상의 당사자들이 공동지배력을 보유하는 공동약정은 공동영업 또는 공동기업으로 분류됩니다. 공동영업자는 공동영업의 자산과 부채에 대한 권리와 의무를 보유하며, 공동영업의 자산과 부채, 수익과 비용 중 자신의 몫을 인식합니다. 공동기업참여자는 공동기업의 순자산에 대한 권리를 가지며, 지분법을 적용합니다.
2.4 외화환산
(1) 기능통화와 표시통화
연결회사는 연결회사 내 개별기업의 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이뤄지는 주된 경제 환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 지배기업의 기능통화는 대한민국 원화이며, 연결재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.
(2) 외화거래와 보고기간말의 환산
외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 통화로 인식됩니다. 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 다만, 조건을 충족하는 현금흐름위험회피나 순투자의 위험회피의 효과적인 부분과 관련되거나 보고기업의 해외사업장에 대한 순투자의 일부인 화폐성항목에서 생기는 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 차입금과 관련된 외환차이는 손익계산서에 금융원가로 표시되며, 다른 외환차이는 기타수익 또는 기타비용에 표시됩니다. 비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익-공정가치 측정 지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.
2.5 금융자산
(1) 분류
연결회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.# 2. 회계정책
2.5 금융상품
(1) 금융자산, 금융부채 및 지분상품의 분류
당기손익-공정가치 측정 금융자산 - 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 - 상각후원가 측정 금융자산 &cr;금융 자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.&cr; 공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다. &cr; 단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.
(2) 측정
연결회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득이나 해당 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다. &cr;&cr;내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.
① 채무상품
금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다. &cr;
(가) 상각후원가
계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.
(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외 환손익은 '기타수익 또는 기타비용' 으로 표시하고 손상차손은 ' 기타비용' 으로 표시합니다.
(다) 당기손익-공정가치측정 금융자산
상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관 계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용' 으로 표시합니다.
② 지분상품
연결회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 연결회사가 배당을 받을 권리가 확정 된 때 '기타수익' 으로 당기손익으로 인식합니다.&cr;
당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 의 공정가치 변동은 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용' 으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품 에대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다. &cr;&cr;
(3) 손상
연결회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품 및 계약자산에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 계약자산에 대해 연결회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다(연결회사가 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 결정하는 방법은 주석 4.1.2 참조).
(4) 인식과 제거
금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.&cr;
연결회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결회사가 보유하는 경우에는이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 '차입금' 으 로 분 류하고 있습니다.
(5) 금융상품의 상계
금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.
2.6 파생상품
파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩 니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의 성격에 따라 '기타영업외수익(비용)' 으로 손익계산서에 인식됩니다. &cr;&cr;
2.7 매출채권
매출채권은 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 무조건적인 대가의 금액으로, 유의적인 금융요소를 포함하는 경우에는 공정가치로 최초 인식합니다. 매출채권은 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가에 손실충당금을 차감하여 측정됩니다 (연결회사의 매출채권 회계처리에 대한 추가적인 사항 은 주석 8.2 , 손상에 대한 회계정책은 주석 4.1.2 참조). &cr;&cr;
2.8 재고자산
&cr;&cr;재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 개별법에 따라 결정됩니다.&cr;&cr;연결회사는 주택건축 등 분양사업을 위해 구입한 토지를 용지로 인식하고 있습니다. 미분양된 주택의 건축원가는 완공전까지는 미완성주택으로 인식하고, 완공되는 시점에서는 완성주택으로 인식하고 있습니다.
2.9 유형자산
유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다 &cr;토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.
| 구분 | 추정내용연수 | 상 각 방 법 |
|---|---|---|
| 건물 | 30 년 | 정 액 법 |
| 기타 유형자산 | 4 년 | 정 액 법 |
&cr; 유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리 됩니다.
2.10 무형자산
영업권은 주석 2.3(1) 에서 설명한 방식으로 측정되며, 원가에서 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시되고 있습니다. &cr;&cr;
영업권을 제외한 무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 내부적으로 창출한 무형자산인 소프트웨어 개발비는 기술적 실현가능성, 미래경제적효익 등을 포함한 자산 인식요건이 충족된 시점 이후에 발생한 지출금액의 합계입니다. 회원권은 이용 가능 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 한정되지 않아 상각되지 않습니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.
| 과 목 | 추정 내용연수 |
|---|---|
| 상표권 | 1~5년 |
| 수주잔고 | 1~4년 |
| 계약적 고객관계 | 4~5년 |
| 소프트웨어 | 4~5년 |
2.11 정부보조금
&cr;&cr;
정 부보조금은 보조금의 수취와 정부보조금에 부가된 조건의 준수에 대한 합리적인 확신이 있을 때 공정가치로 인식됩니다. 자산관련보조금은 자산의 장부금액을 계산할 때 차감하여 표시되며, 수익관련보조금은 이연하여 정부보조금의 교부 목적과 관련된 비용에서 차감하여 표시됩니다. &cr;&cr;
2.12 투자부동산
&cr;&cr;임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다.
2.13 비금융자산의 손상
영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.
2.14 매입채무와 기타채무
매입채무와 기타채무는 연결회사가 보고기간말 전에 재화나 용역을 제공받았으나 지급되지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보이며, 보통 인식 후 30일 이내에 지급됩니다. 매입채무와 기타 채무는 지급기일이 보고기간 후 12개월 후가 아니라면 유동부채로 표시되었습니다. 해당 채무들은 최초에 공정가치로 인식되고 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가로 측정됩니다.
2.15 금융부채
(1) 분류 및 측정
연결회사의 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 수단으로 지정되지 않은 파생상품이나 금융상품으로부터 분리된 내재파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다. 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무 상태표 상 "차입금" 및 "기타금융부채" 등으로 표시됩니다. 특정일에 의무적으로 상환해야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 손익계산서 상 "금융원가" 로 인식됩니다.
(2) 제거
금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다. 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채의 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다.
2.16 금융보증계약
&cr;&cr;
연결회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는다음 중 큰 금액으로 측정하여 '기타금융부채' 로 인식됩니다.
- 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금
- 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액
2.17 충당부채
과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 판매보증충당부채, 복구충당부채 및 소송충당부채 등을 인식하고 있습니다. 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.
2.18 당기법인세 및 이연법인세
법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. &cr;&cr;
당기법인세비용은 보고기간말 현재 제정됐거나 실질적으로 제정된 세법을 기준으로 측정됩니다. 경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 연결회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있으며, 세무당국이 불확실한 법인세 처리를 수용할 가능성이 높은지 고려합니다. 연결회사는 법인세 측정 시 가장 가능성이 높은 금액 또는 기댓값 중 불확실성의 해소를 더 잘 예측할 것으로 예상되는 방법을 사용항 불확실성의 영향을 반영합니다.&cr; &cr;
이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 발생하는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. &cr;
이연법인세자산은 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적 차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있는 경우, 그리고 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적 차이에 대하여 일시적 차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.&cr; &cr;
이연법인세 자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 연결회사가 보유하고 있고, 이연법인세 자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련된 경우에 상계합니다. 당기법인세 자산과 부채는 법적으로 상계할 수 있는 권리를 연결회사가 보유하고 있고, 순액으로 결제할 의도가 있거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제하려는 의도가 있는 경우에 상계합니다.
2.19 종업원퇴직급여
연결회사의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도로 구분됩니다. &cr;
확정기여제도는 연결회사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공하였을 때 비용으로 인식됩니다. &cr;&cr;
확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다. 제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.
2.20 수익인식
(1) 건설사업관리, 감리 등 용역수익
&cr;&cr;연결회사는 건설사업관리, 감리 등 용역계약으로부터의 수익은 동 용역제공거래의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 있을 때 제공한 용역에 해당하는 수익을 기간에 걸쳐 인식하고 있습니다. 연결회사는 지금까지 수행을 완료한 정도가 고객에게 주는 가치에 직접 상응하는 금액을 고객에게서 받을 권리가 있다면 청구권이 있는 금액으로 수익을 인식하고 있습니다.&cr;&cr;
(2) 투입법을 이용한 진행률 측정
연결회사는 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무는 수행 정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향은 제외 후 투입법을 이용하여 진행율로 수익을 인식하고 있습니다. 또한, 수행의무의 산출물을 합리적으로 측정할 수 없으나 원가는 회수될 것으로 예상한다면, 산출물을 합리적으로 측정할 수 있을 때까지 발생원가 범위에서만 수익을 인식하고 있습니다. &cr;&cr;(3) 자체분양공사: 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 적용&cr;&cr;자체분양공사의 수익은 한국회계기준원 질의회신 '2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여 진행기준으로 인식하며, 동 회계처리는 한국채택국제회계기준에한하여 효력이 있습니다.
2.21 리스
&cr;&cr;
(1) 리스제공자
연결회사가 리스제공자인 경우 운용리스에서 생기는 리스수익은 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식합니다. 운용리스 체결 과정에서 부담하는 리스개설직접원가를 기초자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다. 각 리스된 자산은 재무상태표에서 그 특성에 기초하여 표시하였습니다.
(2) 리스이용자
연결회사는 다양한 사무실, 자동차 등을 리스하고 있습니다. 리스계약은 일반적으로 1~4년의 고정기간으로 체결되지만 아래 (3)에서 설명하는 연장선택권이 있을 수 있습니다. 계약에는 리스요소와 비리스요소가 모두 포함될 수 있습니다. 연결회사는 상대적 개별 가격에 기초하여 계약 대가를 리스요소와 비리스요소에 배분하였습니다. 그러나 연결회사가 리스이용자인 부동산 리스의 경우 리스요소와 비리스요소를 분리하지 않고 하나의 리스요소로 회계처리하는 실무적 간편법을 적용하였습니다. 리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 리스계약에 따라 부과되는 다른 제약은 없지만 리스자산을 차입금의 담보로 제공할 수는 없습니다. 연결회사는 계약이 집행가능한 기간 내에서 해지불능기간에 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간과 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 연결회사는 리스이용자와 리스제공자가 각각 다른 당사자의 동의 없이 종료할 수 있는 권리가 있는 경우 계약을 종료할 때 부담할 경제적 불이익을 고려하여 집행가능한 기간을산정합니다. 리스에서 생기는 자산과 부채는 최초에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.
- 받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함)
- 개시일 현재 지수나 요율을 사용하여 최초 측정한, 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료
- 잔존가치보증에 따라 연결회사(리스이용자)가 지급할 것으로 예상되는 금액
- 연결회사(리스이용자)가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격
- 리스기간이 연결회사(리스이용자)의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액
리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다. 연결회사는 증분차입이자율을 다음과 같이 산정합니다.
- 가능하다면 개별 리스이용자가 받은 최근 제3자 금융 이자율에 제3자 금융을 받은 이후 재무상태의 변경을 반영
- 개별 리스이용자가 리스와 비슷한 지급일정을 가진 분할상환 차입금 이자율을 쉽게 관측(최근의 금융 또는 시장 자료를 통해)할 수 있는 경우, 연결회사는 증분차입이자율을 산정할 때 그 이자율을 시작점으로 사용합니다.
연결회사는 지수나 요율에 따라 달라지는 변동리스료의 경우 지수나 요율이 유효할 때까지 리스부채에 포함하지 않는 변동리스료의 잠재적 미래 증가 위험에 노출되어 있습니다. 지수나 요율에 따라 달라지는 리스료의 조정액이 유효한 시점에서 리스부채를 재평가하고 사용권자산을 조정합니다. 각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다. 사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.&cr;
- 리스부채의 최초 측정금액
- 받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료
- 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가
- 복구원가의 추정치
사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다.# 2. 회계정책에 대한 설명 (계속)
2.21 리스 (계속)
연결회사가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 사용권자산은 기초자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각합니다. 장비 및 차량운반구의 단기리스와 모든 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액 기준에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 매수선택권 없이 리스기간이 12개월 이하인 리스이며, 소액리스자산은 IT기기와 소액의 사무실 가구로 구성되어 있습니다.
(3) 연장선택권 및 종료선택권
연결회사의 부동산 등 리스계약에 연장선택권 및 종료선택권을 포함하고 있습니다. 이러한 조건들은 계약 관리 측면에서 운영상의 유연성을 극대화하기 위해 사용됩니다.
2.22 영업부문
영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시됩니다 ( 주석37 참조 ). 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있습니다.
2.23 재무제표 승인
연결회사의 재무제표는 2021년 2월 25일자로 이사회에서 승인됐으며, 2021년 3월 26일 정기주주총회에서 수정 승인될 수 있습니다.
3. 중요한 회계추정 및 가정
연결재무제표 작성에는 미래에 대한 가정 및 추정이 요구되며 경영진은 연결회사의 회계정책을 적용하기 위해 판단이 요구됩니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 회계추정의 결과가 실제 결과와 동일한 경우는 드물 것이므로 중요한 조정을 유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있습니다.
다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 경영진 판단과 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다. 일부 항목에 대한 유의적인 판단 및 추정에 대한 추가적인 정보는 개별 주석에 포함되어 있습니다.
(1) 영업권의 손상차손
영업권의 손상 여부를 검토하기 위한 현금창출단위의 회수가능액은 사용가치의 계산에 기초하여 결정됩니다 ( 주석 17 참조 ).
(2) 금융상품의 공정가치
활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다 (주석5 참조).
(3) 금융자산의 손상
금융자산의 손실충당금은 부도위험 및 기대손실률 등에 대한 가정에 기초하여 측정됩니다. 연결회사는 이러한 가정의 설정 및 손상모델에 사용되는 투입변수의 선정에 있어서 연결회사의 과거 경험, 현재 시장 상황, 재무보고일 기준의 미래전망정보 등을 고려하여 판단합니다 (주석 4.1.2 참조).
(4) 총공사계약수익 추정치의 불확실성
총공사계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 공사계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 총공사계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 연결회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 공사수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 연결회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 총공사계약수익에 포함합니다.
(5) 추정총공사계약원가
공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.
(6) COVID-19 영향
2020년도 중 COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있습니다. 이는 생산성 저하와 매출의 감소나 지연, 기존 채권의 회수 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있으며 이로 인해 연결회사의 재무상태와 재무성과에도 부정적인 영향이 발생할 수 있습니다. 연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, COVID-19로 인하여 연결회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다.
4. 재무위험관리
4.1 재무위험관리요소
연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(환위험, 공정가치 이자율 위험, 현금흐름이자율 위험 및 가격위험), 신용위험 및 유동성 위험과 같은 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.
위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있습니다. 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 정책, 외환위험, 이자율위험, 신용 위험, 파생금융상품과 비파생금융상품의 이용 및 유동성을 초과하는 투자와 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다.
4.1.1 시장위험
(1) 외환위험
연결회사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 외환위험, 특히 주로 USD와 관련된 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 외환위험은 미래예상거래, 인식된 자산과 부채, 해외사업장에 대한 순투자와 관련하여 발생하고 있습니다. 연결회사의 경영진은 각각의 통화에 대한 외환위험을 관리하도록 하는 정책을 수립하여 외환위험을 회피하고 있습니다. 외환위험은 미래예상거래 및 인식된 자산부채가 기능통화 외의 통화로 표시될 때 발생하고 있습니다. 연결회사는 외화채권, 대여금을 보유하고 있으며 해외사업장에 일정한 투자를 하고 있습니다. 당기말 및 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 해당 통화에 대한 원화의 환율 5% 변동시 환율변동이 세전이익 및 자본에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 환율상승 | 환율하락 | 환율상승 | 환율하락 | |
| 세전이익의 증가(감소) | 1,294,489 | (1,294,489) | 915,192 | (915,192) |
| 자본의 증가(감소) | 1,287,769 | (1,287,769) | 909,427 | (909,427) |
(2) 가격위험
가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결회사의 당기손익-공정가치 금융자산 중 비상장주식으로서 공정가액을 신뢰성 있게 측정가능한 주식의 가격이 일정하게 30% 상승 또는 하락하는 경우를 분석하면 아래와 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 세전 이익에 대한 영향 | 1,895,955 | 1,737,139 |
| 자본에 대한 영향 | 1,895,955 | 1,737,139 |
(3) 이자율 위험
이자율 위험은 미래의 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험을 뜻하며, 이는 주로 변동금리부 조건의 예금과 차입금에서 발생하고 있습니다. 연결회사의 이자율 위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다. 연결회사의 차입금과 관련된 이자율위험 및 보고기간 말 현재 계약상 이자율 재설정일은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 금액 | 비율 | 금액 | 비율 | |
| 변동금리 차입금 | 18,164,000 | 52% | 9,254,641 | 39% |
| 기타 차입금 | - | - | - | - |
| 이자율 재설정일(*) | 1년 미만 | |||
| 16,950,000 | 48% | 14,600,000 | 61% | |
| 합계 | 35,114,000 | 100% | 23,854,641 | 100% |
(*) 이자율 재설정일은 계약상 이자율이 재설정되는 시점과 계약 만기 중 이른 시점
만기별 분석은 아래 유동성 관련 주석사항에 포함되어 있습니다. 위의 차입금 비율은 전체 차입금 중 변동금리에 노출된 해당 차입금의 비율을 나타냅니다.
보고기간말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율의 1% 변동시 연결회사의 세전 이익 및 자본에 미치는 영향은 아래 표와 같습니다(단위: 천원).
| 지수 | 세전 이익에 대한 영향 | 자본에 대한 영향 |
|---|---|---|
| 당기 | 전기 | |
| 상승 시 | (181,640) | (92,546) |
| 하락 시 | 181,640 | 92,546 |
4.1.2 신용위험
신용위험은 기업 고객에 대한 신용거래 및 채권 뿐 아니라 현금성자산, 채무상품의 계약 현금흐름, 유리한 파생상품 및 예치금 등에서도 발생합니다.
(1) 위험관리
연결회사는 기업 고객의 경우 외부 신용등급을 확인할 수 있는 경우 동 정보를 사용하고 그 외의 경우에는 내부적으로 고객의 재무상태와 과거 경험 등을 근거로 신용등급을 평가합니다. 연결회사의 신용위험은 개별 고객, 산업, 지역 등에 대한 유의적인 집중은 없습니다. 연결회사가 보유하는 채무상품은 모두 낮은 신용위험의 상품에 해당합니다. 이러한 채무상품들에 대해서는 신용등급을 모니터링하여 신용위험의 하락을 평가하고 있습니다.
(2) 신용보강
일부 매출채권에 대해서는 거래상대방이 계약을 불이행하는 경우 이행을 요구할 수 있는 보증 또는 신용장 등의 신용보강을 제공받고 있습니다.
(3) 금융자산의 손상
연결회사는 기대신용손실 모형이 적용되는 다음의 금융자산을 보유하고 있습니다.
* 용역의 제공에 따른 매출채권 및 계약자산
* 상각후원가로 측정하는 기타 금융자산
현금성자산도 손상 규정의 적용대상에 포함되나 식별된 기대신용손실은 유의적이지 않습니다.
① 매출채권과 계약자산
연결회사는 매출채권과 계약자산에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 간편법을 적용합니다. 기대신용손실을 측정하기 위해 매출채권과 계약자산은 신용위험 특성과 연체일을 기준으로 구분하였습니다. 미청구용역에 따른 계약자산은 동일 유형의 계약에서 발생한 매출채권과 유사한 위험속성을 가지므로 연결회사는 매출채권의 손실율이 계약자산의 손실율에 대한 합리적인 추정치로 판단하였습니다. 기대신용손실율은 보고기간말 기준으로부터 각 24개월 동안의 매출과 관련된 지불 정보와 관련 확인된 신용손실 정보를 근거로 산출하였습니다.
당기말 및 전기말의 매출채권 및 계약자산에 대한 손실충당금은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 90일 이내 | 91일~180일 | 181일~270일 | 271일~365일 | 365일 초과 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 당기말 | ||||||
| 기대 손실률 | 0.2% | 6.13% | 7.62% | 12.21% | 89.08% | |
| 총 장부금액 - 매출채권 | 19,399,931 | 1,165,648 | 730,740 | 600,161 | 4,157,483 | 26,053,963 |
| 총 장부금액 - 계약자산 | 20,054,768 | - | - | - | - | 20,054,768 |
| 손실충당금 | (79,001) | (71,492) | (55,718) | (73,281) | (3,703,467) | (3,982,959) |
| 전기말 | ||||||
| 기대 손실률 | 0.06% | 0.85% | 8.93% | 25.29% | 74.46% | |
| 총 장부금액 - 매출채권 | 26,894,119 | 1,149,773 | 567,441 | 438,706 | 4,690,645 | 33,740,684 |
| 총 장부금액 - 계약자산 | 13,462,380 | - | - | - | - | 13,462,380 |
| 손실충당금 | (25,379) | (9,793) | (50,672) | (110,940) | (3,492,612) | (3,689,396) |
당기와 전기 중 매출채권과 계약자산의 손실충당금 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초 | 3,689,396 | 3,747,452 |
| 당기손익으로 인식된 손실충당금의 증가 | 855,456 | 461,408 |
| 회수가 불가능하여 당기중 제각된 금액 | - | (3,937) |
| 환입된 미사용 금액 | (258,787) | (639,492) |
| 기타(외환차이) | (303,106) | 123,965 |
| 기말 | 3,982,959 | 3,689,396 |
매출채권과 계약자산은 회수를 더 이상 합리적으로 예상할 수 없는 경우 제각됩니다. 회수를 더 이상 합리적으로 예상할 수 없는 지표에는 연결회사와의 채무조정에 응하지 않는 경우, 365일 초과 계약상 현금흐름을 지급하지 않는 경우 등이 포함됩니다. 매출채권과 계약자산에 대한 손상은 손익계산서상 대손상각비로 순액으로 표시되고 있습니다. 제각된 금액의 후속적인 회수는 동일한 계정과목에 대한 차감으로 인식하고 있습니다.
② 상각후원가 측정 기타 금융자산
상각후원가로 측정하는 기타금융자산은 특수관계자 및 임직원에 대한 대여금과 기타채권을 포함합니다. 당기말 및 전기말 현재 상각후 원가로 측정하는 기타 금융자산에 설정된 손실충당금은 없습니다.
(4) 대손상각비
당기와 전기 중 손익으로 인식된 금융자산의 손상 관련 대손상각비는 다음과 같습니다(단위 : 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 매출채권 및 계약자산 | (855,456) | (461,408) |
| 대손상각비 환입 | 258,787 | 639,492 |
| 대손상각비 환입 (대손상각비) | (596,669) | 178,084 |
(5) 당기손익-공정가치 측정 금융자산
연결회사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산에 대한 신용위험에도 노출되어 있습니다. 당기말 현재 연결회사의 관련 최대노출금액은 해당 장부금액입니다.
4.1.3 유동성 위험
유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다. 연결회사는 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있습니다. 연결회사는 금융상품 및 금융자산의 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다. 다음은 금융부채별 상환계획으로서 할인되지 않은 계약상의 금액입니다. 연결회사의 유동성 위험 분석내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
(1) 당기말
| 구분 | 3개월 이내 | 3개월~1년 | 1년~5년 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 기타부채 | ||||
| 미지급금 | 11,740,997 | - | - | 11,740,997 |
| 미지급비용 | 7,223,456 | - | - | 7,223,456 |
| 임대보증금 | - | - | 124,254 | 124,254 |
| 대출약정(*1) | 7,000,000 | - | - | 7,000,000 |
| 리스부채 | 1,022,205 | 3,081,586 | 6,122,448 | 10,226,239 |
| 소계 | 26,986,658 | 3,081,586 | 6,246,702 | 36,314,946 |
| 차입금 | ||||
| 단기차입금 | 9,977,468 | 10,731,883 | - | 20,709,351 |
| 유동성장기차입금 | 144,000 | 15,032,000 | - | 15,176,000 |
| 소계 | 10,121,468 | 25,763,883 | - | 35,885,351 |
| 합계 | 37,108,126 | 28,845,469 | 6,246,702 | 72,200,297 |
(*1) 특수관계자에 대한 자금보충약정으로 약정 총액을 기재하였습니다(주석36 참조).
(2) 전기말
| 구분 | 3개월 이내 | 3개월~1년 | 1년~5년 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 기타부채 | ||||
| 미지급금 | 17,124,234 | - | - | 17,124,234 |
| 미지급비용 | 7,008,565 | - | - | 7,008,565 |
| 임대보증금 | - | - | 120,153 | 120,153 |
| 리스부채 | 897,303 | 2,722,303 | 8,433,525 | 12,053,131 |
| 장기미지급금 | - | - | 1,634,470 | 1,634,470 |
| 소계 | 25,030,102 | 2,722,303 | 10,188,148 | 37,940,553 |
| 차입금 | ||||
| 단기차입금 | 2,350,137 | 5,837,882 | - | 8,188,019 |
| 장기차입금 | 154,302 | 466,298 | 16,390,339 | 17,010,939 |
| 소계 | 2,504,439 | 6,304,180 | 16,390,339 | 25,198,958 |
| 합계 | 27,534,541 | 9,026,483 | 26,578,487 | 63,139,511 |
4.2 자본위험관리
연결회사의 자본관리목적은 건전한 자본구조를 유지하는 데 있습니다. 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며 이 비율은 총부채를 총자본으로 나누어 산출하며 총부채 및 총자본은 재무제표 상 금액을 기준으로 계산합니다. 보고기간종료일 현재 부채비율은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 부 채 | 89,884,233 | 79,469,843 |
| 자 본 | 128,799,400 | 124,125,643 |
| 부채비율 | 69.79% | 64.02% |
5. 공정가치
5.1 금융상품 종류별 공정가치
당기말과 전기말 현재 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다 (단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | |
| 금융자산 | ||||
| 현금및현금성자산 | 41,351,633 | 41,351,633 | 36,554,807 | 36,554,807 |
| 당기손익-공정가치 금융자산-유동 | 2,663,070 | 2,663,070 | 4,628,040 | 4,628,040 |
| 당기손익-공정가치 금융자산-비유동 | 17,695,087 | 17,695,087 | 8,383,002 | 8,383,002 |
| 기타금융자산 - 유동 | 20,927,374 | 20,927,374 | 9,937,409 | 9,937,409 |
| 기타금융자산 - 비유동 | 7,099,635 | 7,099,635 | 5,725,592 | 5,725,592 |
| 소계 | 89,736,799 | 89,736,799 | 65,228,850 | 65,228,850 |
| 금융부채 | ||||
| 차입금 - 유동 | 35,114,000 | 35,114,000 | 8,054,641 | 8,054,641 |
| 차입금 - 비유동 | - | - | 15,800,000 | 15,800,000 |
| 기타금융부채 - 유동 | 7,223,456 | 7,223,456 | 7,008,565 | 7,008,565 |
| 기타금융부채 - 비유동 | 124,254 | 124,254 | 1,754,623 | 1,754,623 |
| 소계 | 42,461,710 | 42,461,710 | 32,617,829 | 32,617,829 |
매출채권, 기타수취채권 및 미지급금 중 단기성으로 장부금액이 공정가치에 상당히 가까운 경우 공정가치 공시에서 제외하였습니다.
5.2 공정가치 서열체계
가. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
- 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1)
- 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2)
- 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)
나. 당기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원).
(1) 당기말
| 구분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 반복적인 공정가치 측정치 | ||||
| 당기손익-공정가치 금융자산 | 663,920 | - | 19,694,237 | 20,358,157 |
(2) 전기말
| 구분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 반복적인 공정가치 측정치 | ||||
| 당기손익-공정가치 금융자산 | 1,074,707 | - | 11,936,335 | 13,011,042 |
다. 연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법을 사용하고 있습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 공정가치 | 수준 | 가치평가법 |
|---|---|---|---|
| 전환사채(*1) | 1,999,000 | 3 | 이익접근법 |
| 건설조합출자금 | 1,504,795 | 3 | 순자산가치법 |
| 펀드투자 | 11,663,242 | 3 | 시장접근법 |
| 비상장주식 | 4,527,200 | 3 | 시장접근법 |
| 합계 | 19,694,237 |
(*1) 당기말 현재 전환권은 소멸되었습니다.
| 구분 | 전기말 공정가치 | 수준 | 가치평가법 |
|---|---|---|---|
| 건설조합출자금 | 1,440,462 | 3 | 순자산가치법 |
| 펀드투자 | 6,133,687 | 3 | 시장접근법 |
| 비상장주식 | 4,362,186 | 3 | 시장접근법 |
| 합계 | 11,936,335 |
라. 수준3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정
연결회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치 측정을 담당하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.
6. 범주별 금융상품
가.## 7. 현금및현금성자산
당기말과 전기말 현재 연결회사의 현금및현금성자산 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 은행예금과 보유현금 | 17,952,122 | 22,236,451 |
| 단기은행예치금(*) | 23,399,511 | 14,318,356 |
| 합계 | 41,351,633 | 36,554,807 |
(*) 단기은행예치금은 보통예금 및 취득일 현재 만기가 3개월 이내에 도래하는 정기예금을 포함하고 있습니다.
당기말의 현금및현금성자산에는 연결회사의 지점이 보유하고 있으나 해당 국가의 현지 사정으로 인해 연결회사에 자유롭게 송금할 수 없는 예금 2,296백만원(전기말: 2,358백만원)이 포함되어 있습니다. 또한 발주처의 요구로 프로젝트 전용계좌로 사용되어 자유롭게 송금할 수 없는 예금은 없습니다(전기말: 76백원).
8. 금융자산
8.1 당기손익-공정가치 금융자산
(1) 당기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동항목 | ||
| 현금및현금성자산 | 15,616,759 | 3,327,272 |
| 상장주식 | - | 101,993 |
| 통화선물 | 663,920 | - |
| 금 현물 | - | 972,714 |
| 펀드투자 | - | 3,553,333 |
| 전환사채 | 1,999,000 | - |
| 비상장주식 | 150 | - |
| 비유동항목 | ||
| 각종 조합 출자금(*) | 1,504,795 | 1,440,462 |
| 펀드투자 | 11,663,242 | 2,580,354 |
| 비상장주식 | 4,527,050 | 4,362,186 |
| 합계 | 35,974,916 | 16,338,314 |
(*) 건설공제조합 및 엔지니어링공제조합 출자금은 계약이행보증 등과 관련하여 해당 조합에 담보로 제공되어있습니다.
(2) 당기와 전기에 당기손익-공정가치 금융자산과 관련하여 당기손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 당기손익-공정가치 금융자산 관련 손익 | 2,913,444 | 275,226 |
8.2 매출채권 및 기타상각후원가 측정 금융자산
(1) 당기말과 전기말 현재 매출채권 및 손실충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 매출채권 | 24,482,816 | 32,054,743 |
| 장기매출채권 | 1,571,148 | 1,685,941 |
| 손실충당금 | (3,959,711) | (3,679,654) |
| 매출채권(순액) | 22,094,253 | 30,061,030 |
연결회사가 보유하고 있는 담보는 없으며, 미청구채권은 제외하였습니다. 당기말 현재 미청구채권은 20,055백만원이며, 이와 관련하여 손실충당금 23백만원이 인식되었습니다.
(2) 당기말과 전기말 현재 기타 상각후원가 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 유동 | 비유동 | 합계 | 유동 | |
| 현금및현금성자산 | 25,734,874 | - | 25,734,874 | 33,227,535 |
| 단기금융상품 | 12,627,375 | - | 12,627,375 | 9,937,409 |
| 단기대여금 | 8,300,000 | - | 8,300,000 | - |
| 임직원대여금 | - | 3,461,090 | 3,461,090 | - |
| 장기대여금 | - | 1,375,000 | 1,375,000 | - |
| 장기금융상품 | - | 45,402 | 45,402 | - |
| 보증금 | - | 2,218,143 | 2,218,143 | - |
| 미수금 | 2,780,341 | - | 2,780,341 | 1,682,715 |
| 미수수익 | 684,497 | - | 684,497 | 80,310 |
| 총 장부금액 | 50,127,087 | 7,099,635 | 57,226,722 | 44,927,969 |
| 차감: 손실충당금 | - | - | - | - |
| 상각후원가 | 50,127,087 | 7,099,635 | 57,226,722 | 44,927,969 |
(3) 손상
매출채권, 기타 상각후원가 금융자산의 손상 및 연결회사의 신용위험 관련 사항은 주석 4.1.2를 참고하시기 바랍니다.
9. 계약자산과 계약부채
(1) 연결회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 용역계약에 대한 계약자산 - 미청구채권 | 19,878,083 | 13,462,380 |
| 공사계약에 대한 계약자산 - 미청구채권 | 176,685 | - |
| 계약자산 합계 | 20,054,768 | 13,462,380 |
| 용역계약에 대한 계약부채 - 용역선수금 | 11,000,662 | 7,534,191 |
| 분양계약에 대한 계약부채 - 분양선수금 | 208,405 | 263,543 |
| 용역계약에 대한 계약부채 - 초과청구채권 | 486,036 | 1,065,720 |
| 공사계약에 대한 계약부채 - 공사선수금 | 4,680,226 | 410,159 |
| 계약부채 합계 | 16,375,329 | 9,273,613 |
(2) 과거기간 관련 당기 인식 수익
전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초의 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익 | 3,721,025 | 49,038,041 |
| 용역계약에 대한 계약부채 - 용역선수금 | 2,291,837 | 2,739,339 |
| 용역계약에 대한 계약부채 - 초과청구채권 | 1,019,029 | 1,202,637 |
| 공사계약에 대한 계약부채 - 공사선수금 | 410,159 | 1,322,483 |
| 공사계약에 대한 계약부채 -초과청구채권 | - | 72,500 |
| 분양계약에 대한 계약부채 - 분양선수금 | - | 43,701,082 |
10. 공동기업 및 관계기업
가. 당기말과 전기말 현재 공동기업 및 관계기업 현황은 다음과 같습니다.
| 회사명 | 소유지분율 | 소재지 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 터너앤타운젠드코리아(주) | 50.00% | 한국 | 50.00% | 50.00% |
| (주)한국그린빌딩인스티튜트 | 22.23% | 한국 | 22.23% | 22.23% |
| 주식회사 탕정제일산단 | 20.00% | 한국 | 20.00% | 20.00% |
| Alakaria-Hanmi for Project Management | 40.00% | 사우디 | 40.00% | 40.00% |
| 요즈마글로벌 메자닌펀드 2호 (*1) | - | 한국 | 27.03% | - |
| 마스턴전문사모부동산39 | 22.72% | 한국 | 22.72% | 22.72% |
| 마스턴전문사모부동산47(*2) | 22.67% | 한국 | 22.67% | 22.67% |
| 마스턴전문사모부동산66(*3) | 22.73% | 한국 | 22.73% | 22.73% |
| ㈜에스에스에너지(*4) | 20.00% | 한국 | - | 20.00% |
| 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜(*5) | 80.02% | 한국 | - | 80.02% |
| 여의도에이치2피에프브이 주식회사(*5) | 47.50% | 한국 | - | 47.50% |
| 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자 주식회사(*5) | 75.02% | 한국 | - | 75.02% |
| 현대CS클럽전문투자형사모투자신탁 1호 (*6) | 20.00% | 한국 | - | 20.00% |
(1) 전기에 신규 투자하였으며, 당기 중 전액 회수하였습니다.
(2) 당기 중 421백만원 회수하였습니다.
(3) 전기에 신규 투자하였으며, 당기 중 189백만원 추가 투자하였습니다.
(4) 당기 중 신규 투자하였습니다.
(5) 당기에 랜드마크디벨럽먼트㈜는 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜에 신규출자하여 80.02%와 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜에 신규출자하여 75.02%를 소유하고 있으며, 두 곳 모두 출자자간 협약에 따라 주요 의사결정이 모든 출자자의 동의를 얻어야 하는 공동기업입니다. 또한, 랜드마크디벨럽먼트㈜는 여의도에이치2피에프브이㈜에 신규출자하여 47.5%를 소유하고 있으며 관계기업으로 분류하고 있습니다.
(6) 당기 중 신규 투자하였습니다.
나. 당기와 전기 중 공동기업 및 관계기업 투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천 원 ).
(1) 당기
| 기업명 | 기초금액 | 취득(처분) | 배당금 | 지분법손익 | 지분법자본변동 | 기말금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 터너앤타운젠드코리아(주) | 1,459,238 | - | (150,000) | 292,479 | - | 1,601,717 |
| 주식회사 탕정제일산단 | 2,687,032 | - | - | (905,169) | - | 1,781,863 |
| Alakaria-Hanmi for Project Management | 431,553 | - | - | (449,900) | 18,347 | - |
| 요즈마글로벌 메자닌펀드 2호 | 1,980,946 | (2,000,000) | - | 19,054 | - | - |
| 마스턴전문사모부동산39 | 1,258,410 | - | - | 29,016 | - | 1,287,426 |
| 마스턴전문사모부동산47 | 738,255 | (420,791) | (11,905) | 352 | - | 305,911 |
| 마스턴전문사모부동산66 | 1,016,023 | 189,446 | - | 15,906 | - | 1,221,375 |
| ㈜에스에스에너지 | - | 500,000 | - | (104,608) | - | 395,392 |
| 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜ | - | 4,001,000 | - | (4,001,000) | - | - |
| 여의도에이치2피에프브이 주식회사 | - | 2,375,000 | - | (210,419) | - | 2,164,581 |
| 선릉역마에스트로역세권청년주택 프로젝트금융투자 주식회사 | - | 3,751,000 | - | (37,538) | - | 3,713,462 |
| 현대CS클럽전문투자형사모투자신탁 1호 | - | 940,000 | - | (51,285) | - | 888,715 |
| 합계 | 9,571,457 | 9,335,655 | (161,905) | (5,403,112) | 18,347 | 13,360,442 |
(2) 전기
| 기업명 | 기초금액 | 취득(처분)(*1) | 배당금 | 지분법손익 | 지분법자본변동 | 기말금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 터너앤타운젠드코리아(주) | 1,419,804 | - | (150,000) | 189,434 | - | 1,459,238 |
| 주식회사 탕정제일산단 | 937,482 | - | - | 1,749,550 | - | 2,687,032 |
| Alakaria-Hanmi for Project Management | 968,301 | - | - | (575,218) | 38,470 | 431,553 |
| 요즈마글로벌 메자닌펀드 2호 | - | 2,000,000 | - | (19,054) | - | 1,980,946 |
| 마스턴전문사모부동산39 | - | 1,220,000 | - | 38,410 | - | 1,258,410 |
| 마스턴전문사모부동산47 | - | 730,000 | - | 8,255 | - | 738,255 |
| 마스턴전문사모부동산66 | - | 1,013,179 | - | 2,844 | - | 1,016,023 |
| 합계 | 3,325,587 | 4,963,179 | (150,000) | 1,394,221 | 38,470 | 9,571,457 |
(*1) 대체가 포함되었습니다.
다. 중요한 공동기업 및 관계기업의 요약 재무정보는 아래와 같습니다(단위: 천원).
(1) 당기말 및 당기
| 회사명 | 당기말 | 당기 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 자산 | 부채 | 매출액 | 당기순이익(손실) | 총포괄이익 | |
| 터너앤타운젠드코리아(주) | 4,030,275 | 826,843 | 6,425,730 | 584,958 | 584,958 |
| Alakaria-Hanmi for Project Management | 3,415,599 | 3,724,026 | 6,564,505 | (1,433,667) | (1,387,308) |
| 주식회사 탕정제일산단 | 152,797,316 | 143,932,179 | 74,120,716 | 833,172 | 833,172 |
| 요즈마글로벌 메자닌펀드 2호 | - | - | 202,011 | 106,140 | 106,140 |
| 마스턴전문사모부동산39 | 5,668,511 | 1,724 | 148,049 | 127,720 | 127,720 |
| 마스턴전문사모부동산47 | 1,350,938 | 1,575 | 20,533 | 1,552 | 1,552 |
| 마스턴전문사모부동산66 | 5,377,089 | 3,038 | 105,822 | 69,986 | 69,986 |
| ㈜에스에스에너지 | 17,136,008 | 16,872,445 | 510,899 | (523,041) | (523,041) |
| 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜ | 62,483,016 | 57,534,910 | - | (51,895) | (51,895) |
| 여의도에이치2피에프브이 주식회사 | 45,944,080 | 41,387,068 | 101,021 | (442,988) | (442,988) |
| 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자 주식회사 | 4,949,963 | - | - | (50,037) | (50,037) |
| 현대CS클럽전문투자형사모투자신탁 1호 | 4,083,793 | 7,761 | 32,175 | (233,967) | (233,967) |
(2) 전기말 및 전기
| 회사명 | 전기말 | 전기 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 자산 | 부채 | 매출액 | 당기순이익(손실) | 총포괄이익 | |
| 터너앤타운젠드코리아(주) | 3,371,498 | 453,023 | 5,317,804 | 378,869 | 378,869 |
| Alakaria-Hanmi for Project Management | 3,650,655 | 2,571,773 | 12,190,221 | (1,438,046) | (1,341,872) |
| 주식회사 탕정제일산단 | 192,560,604 | 179,169,621 | 50,500,422 | 8,747,750 | 8,747,750 |
| 요즈마글로벌 메자닌펀드 2호 | 7,329,500 | - | 2,254 | (70,500) | (70,500) |
| 마스턴전문사모부동산39 | 5,540,786 | 1,720 | 149,005 | 128,783 | 128,783 |
| 마스턴전문사모부동산47 | 3,258,053 | 1,640 | 51,694 | 32,388 | 32,388 |
| 마스턴전문사모부동산66 | 4,473,470 | 2,967 | 26,487 | 12,515 | 12,515 |
라. 지분법 적용의 중지로 인하여 인식하지 못한 누적 미반영 지분변동액은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 회사명 | 당기 미반영 손실 | 미반영 손실 누계액 |
|---|---|---|
| Alakaria-Hanmi for Project Management | (123,371) | (123,371) |
1. 매출채권 및 기타수취채권
가. 당기말과 전기말 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
(1) 당기말
| 구분 | 총액 | 대손충당금 | 순액 |
|---|---|---|---|
| 매출채권 | 46,108,732 | (3,982,959) | 42,125,773 |
| 미수금 | 2,780,341 | - | 2,780,341 |
| 미수수익 | 684,497 | - | 684,497 |
| 합계 | 49,573,570 | (3,982,959) | 45,590,611 |
(2) 전기말
| 구분 | 총액 | 대손충당금 | 순액 |
|---|---|---|---|
| 매출채권 | 47,203,064 | (3,689,396) | 43,513,668 |
| 미수금 | 1,682,716 | - | 1,682,716 |
| 미수수익 | 80,310 | - | 80,310 |
| 합계 | 48,966,090 | (3,689,396) | 45,276,694 |
12. 재고자산
가. 당기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 건설용지(*1) | 16,785,969 | 23,024,093 |
| 미성공사(*2) | 5,220,052 | 2,196,432 |
| 완성건물 | 1,243,474 | 1,243,474 |
| 합계 | 23,249,495 | 26,463,999 |
(1) 상기 건설용지는 차입금과 관련하여 담보로 제공되어있습니다(주석21,23 참고)
(2) 당기 중 자본화된 차입원가는 656,404천원(전기: 50,909천원)입니다.
13. 투자부동산
당기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | |
|---|---|---|
| 취득원가 | 상각누계 | |
| 토지(*1) | 5,450,200 | - |
(*1) 위례 액티브시니어하우스 개발사업 관련 취득 중인 토지 계약금 및 중도금입니다(주석23 참조).
전기말 투자부동산은 없습니다.
14. 기타금융자산
당기말과 전기말 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동자산 | ||
| 단기금융상품(*) | 12,627,375 | 9,937,410 |
| 단기대여금 | 8,300,000 | - |
| 소계 | 20,927,375 | 9,937,410 |
| 비유동자산 | ||
| 장기금융상품(*) | 45,402 | 21,141 |
| 장기대여금 | 4,836,090 | 3,402,844 |
| 보증금 | 2,218,143 | 2,301,607 |
| 소계 | 7,099,635 | 5,725,592 |
| 합계 | 28,027,010 | 15,663,002 |
(*) 장단기금융상품에는 사용제한예금이 포함되어 있습니다(주석23 참조).
15. 기타유동 및 비유동자산
당기말과 전기말 현재 기타유동자산 및 비유동자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 기타유동자산 | ||
| 선급비용 | 669,390 | 1,025,234 |
| 선급금 | 475,949 | 10,131,505 |
| 선급부가세 | 461,491 | 617,395 |
| 소계 | 1,606,830 | 11,774,134 |
| 기타비유동자산 | ||
| 장기선급금 | 700,000 | - |
| 합계 | 2,306,830 | 11,774,134 |
16. 유형자산
가.# 17. 무형자산
가. 당기와 전기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
(1) 당기
| 구 분 | 영업권 | 회원권 | 수주잔고 | 고객관계 | 상표권 | 기타무형자산 | 무형자산 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기초장부가액 | 18,834,977 | 1,552,745 | 171,406 | 564,116 | 723,093 | 20,577 | 21,866,914 |
| 취득원가 | 21,575,220 | 1,627,501 | 1,698,876 | 1,217,967 | 1,253,389 | 507,653 | 27,880,606 |
| 상각누계액과 손상누계액 | (2,740,243) | (74,756) | (1,527,470) | (653,851) | (530,296) | (487,076) | (6,013,692) |
| 변동내역 | (3,164,877) | (27,594) | (53,689) | (97,261) | (585,528) | 4,437 | (3,924,512) |
| 취득 및 자본적지출 | - | 125,706 | 180,053 | 340,436 | - | 10,552 | 656,747 |
| 무형자산상각비 | - | - | (234,594) | (373,027) | (148,996) | (6,915) | (763,532) |
| 처분, 손상 및 폐기 | (2,079,883) | (153,300) | - | (49,883) | - | - | (2,283,066) |
| 기타(외화환산차이) | (1,084,994) | - | 852 | (14,787) | (436,532) | 800 | (1,534,661) |
| 기말장부가액 | 15,670,100 | 1,525,151 | 117,717 | 466,855 | 137,565 | 25,014 | 17,942,402 |
| 취득원가 | 20,490,225 | 1,753,207 | 1,879,781 | 1,543,617 | 816,857 | 519,005 | 27,002,692 |
| 상각누계액과 손상누계액 | (4,820,125) | (228,056) | (1,762,064) | (1,076,762) | (679,292) | (493,991) | (9,060,290) |
(2) 전 기
| 구 분 | 영업권 | 회원권 | 수주잔고 | 고객관계 | 상표권 | 기타무형자산 | 무형자산 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기초장부가액 | 16,179,014 | 875,356 | 420,493 | 804,224 | 423,313 | 10,508 | 18,712,908 |
| 취득원가 | 18,859,116 | 950,112 | 1,641,430 | 1,187,758 | 793,852 | 541,956 | 23,974,224 |
| 상각누계액과 손상누계액 | (2,680,102) | (74,756) | (1,220,937) | (383,534) | (370,539) | (531,448) | (5,261,316) |
| 변동내역 | 2,655,963 | 677,389 | (249,087) | (240,108) | 299,780 | 10,069 | 3,154,006 |
| 취득 및 자본적지출 | 351,653 | 677,389 | - | - | 820 | 16,936 | 1,046,798 |
| 무형자산상각비 | - | - | (265,432) | (261,632) | (147,592) | (4,698) | (679,354) |
| 종속기업의 취득 | 1,711,956 | - | - | - | 421,791 | - | 2,133,747 |
| 처분 및 폐기 | - | - | - | - | - | (2,200) | (2,200) |
| 기타(외화환산차이) | 592,354 | - | 16,345 | 21,524 | 24,761 | 31 | 655,015 |
| 기말장부가액 | 18,834,977 | 1,552,745 | 171,406 | 564,116 | 723,093 | 20,577 | 21,866,914 |
| 취득원가 | 21,575,220 | 1,627,501 | 1,698,876 | 1,217,967 | 1,253,389 | 507,653 | 27,880,606 |
| 상각누계액과 손상누계액 | (2,740,243) | (74,756) | (1,527,470) | (653,851) | (530,296) | (487,076) | (6,013,692) |
나. 영업권의 손상차손
(1) 영업권은 종속회사 Otak, Inc., K2 Consultancy Group Limited, ㈜아이아크건축사사무소의 사업결합으로 인해 발생하였으며, 연결회사는 매년 영업권의 손상 발생여부에 대한 손상검사를 수행하고 있습니다. 영업권의 손상차손은 현금창출단위집단을 기준으로 회수가능가액을 산출하며, 이러한 산출과정은 회계추정을 요구하고 있습니다.
(2) Otak, Inc.의 영업권손상차손과 관련하여 현금창출단위집단의 회수가능액은 사용가치의 계산에 기초하여 산정되었습니다. 사용가치는 경영진에 의해 승인된 5년간(2021년부터 2025년까지)의 추정 사업계획에 기초한 세후 현금흐름추정을 사용하여 계산되었으며, 5년을 초과한 2025년 이후의 초과한 현금흐름은 영구성장율을 이용하여 추정되었습니다. 당기말 현재 추정기간(2021년부터 2025년까지)동안 사용가치계산에 사용된 주된 가정은 다음과 같습니다.
- 매출액성장율 : 7.5% ~ 12%
- 할인율 : 11.03%
- 영구성장율 : 0%
(3) K2 Consultancy Group Limited의 손상차손과 관련하여 현금창출단위집단의 회수가능액은 사용가치의 계산에 기초하여 산정되었습니다. 사용가치는 경영진에 의해 승인된 6년간(2021년부터 2026년까지)의 추정 사업계획에 기초한 세후 현금흐름추정을 사용하여 계산되었으며, 6년을 초과한 2026년 이후의 현금흐름은 영구성장율을 이용하여 추정되었으며, 관련 영업권 전액에 대해 손상차손을 인식하였습니다. 영업권에 대한 손상평가 수행 결과, 종속기업인 Otak, Inc.의 사업결합으로 인해 발생한 영업권의 장부금액이 회수가능가액을 초과하지 않음에 따라 영업권손상차손(영업외비용)을 발생하지 아니합니다.
손상평가 수행결과 K2 Consultancy Group Limited와 ㈜아이아크건축사사무소의 사용가치가 장부가액보다 미달하여 각각 1,666,754천원, 413,129천원의 손상을 영업권 손상차손으로 인식하였습니다.
경영진은 과거 실적과 시장성장에 대한 예측에 근거하여 추정된 사업계획상 총이익과 매출액 성장율을 적용하였습니다. 사용된 할인율은 관련된 영업부문의 특수한 위험을 반영한 세후 할인율입니다.
다. 비한정 내용연수의 무형자산 손상검사
연결회사는 비한정 내용연수를 가진 무형자산인 회원권에 대하여 손상검사를 수행하였으며 당기 및 전기 중 인식한 손상차손은 없습니다. 회원권의 회수가능액은 순공정가치와 사용가치 중에서 큰 금액이며, 순공정가치가 존재한다면 이를 사용하고, 존재하지 않는다면 순공정가치 및 사용가치를 합리적으로 산정하여 회수가능액을 결정하였습니다.
라. 연결회사가 비용으로 인식한 연구와 개발 지출의 총액은 2,241백만원(전기: 2,018백만원)입니다.
마. 연결회사는 당기 발생한 무형자산상각비 전액을 판매비와관리비로 인식하였습니다.
18. 리스
(1) 재무상태표에 인식된 금액
리스와 관련해 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 사용권자산 | ||
| 부동산 | 8,605,714 | 10,337,363 |
| 차량운반구 | 989,950 | 1,267,342 |
| 합계 | 9,595,664 | 11,604,705 |
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 리스부채 | ||
| 유동 | 3,757,264 | 3,590,380 |
| 비유동 | 6,388,105 | 8,321,542 |
| 합계 | 10,145,369 | 11,911,922 |
당기 중 증가된 사용권자산은 부동산 1,987,335천원(전기: 6,306,339천원), 차량운반구 391,962천원(전기: 979,805천원)입니다.
(2) 포괄손익계산서에 인식된 금액
리스와 관련해서 포괄손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 사용권자산의 감가상각비 | ||
| 부동산 | 3,472,102 | 3,496,105 |
| 차량운반구 | 580,680 | 186,549 |
| 합계 | 4,052,782 | 3,682,654 |
| 리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함) | 203,634 | 162,689 |
| 단기리스료(매출원가 및 관리비에 포함) | 426,524 | 612,016 |
| 단기리스가 아닌 소액자산 리스료(관리비에 포함) | 236,654 | 158,026 |
당기 중 리스의 총 현금유출은 4,491,959천원(전기: 4,766,857천원)입니다.
(3) 리스부채의 계약상의 만기
당기말 및 전기말 현재 리스부채의 계약상의 만기는 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 3개월 이내 | 3~12개월 | 1~2년 | 2~4년 | 4년초과 | 총계약상 현금흐름 | 장부금액 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 당기말 리스부채 | 1,022,205 | 3,081,586 | 2,405,540 | 2,802,166 | 914,742 | 10,226,239 | 10,145,369 |
| 전기말 리스부채 | 897,303 | 2,722,303 | 2,518,670 | 3,800,653 | 2,114,202 | 12,053,131 | 11,911,922 |
19. 미지급금 및 기타금융부채
당기말과 전기말 현재 미지급금 및 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동부채 | ||
| 미지급금 | 11,740,997 | 17,124,234 |
| 미지급비용 | 7,223,456 | 7,008,565 |
| 소계 | 18,964,453 | 24,132,799 |
| 비유동부채 | ||
| 장기미지급금 | 1,634,470 | - |
| 임대보증금 | 124,254 | 120,153 |
| 소계 | 124,254 | 1,754,623 |
| 합계 | 19,088,707 | 25,887,422 |
20. 기타유동부채
당기말과 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 선수금 | 16,375,329 | 9,273,613 |
| 예수금 | 2,012,123 | 1,245,968 |
| 선수수익 | 430,314 | 330,256 |
| 부가세예수금 | 950,769 | 667,768 |
| 합계 | 19,768,535 | 11,517,605 |
21. 차입금
가. 당기말과 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동부채 | ||
| 단기차입금 | 20,514,000 | 8,054,641 |
| 유동성장기차입금 | 14,600,000 | - |
| 소계 | 35,114,000 | 8,054,641 |
| 비유동부채 | ||
| 장기차입금 | - | 15,800,000 |
| 소계 | - | 15,800,000 |
| 합계 | 35,114,000 | 23,854,641 |
나. 당기말과 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 차입처 | 당기말 이자율(%) | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 일시운영자금 | Citi Bank | LIBOR + 1.5 | - | 231,560 |
| 외화일반자금대출 | 하나은행 | LIBOR + 1.5 | 3,264,000 | 1,063,081 |
| 회전일반대출 | 한국씨티은행 | 1.45~2.00 | 7,000,000 | - |
| 산업운영대출 | 산업은행 | 6,900,000 | 2,000,000 | |
| 일시운영자금 | 신한은행 | - | - | 1,200,000 |
| 일시운영자금 | 신한은행(*1) | 2.12 | 1,000,000 | 1,000,000 |
| 일시운영자금 | 하나은행 | - | - | 3,760,000 |
| PF대출 | 대구은행(*2) | 4.0 | 16,950,000 | 14,600,000 |
| 합계 | 35,114,000 | 23,854,641 | ||
| 유동항목 | 35,114,000 | 8,054,641 | ||
| 비유동항목 | - | 15,800,000 |
(1) 연결회사의 유형자산(토지,건물)이 담보로 제공되어 있습니다(주석16,23 참조).
(2) 연결회사의 재고자산(건설용지)이 담보로 제공되어 있습니다(주석12,23 참조).
22. 순 확정급여부채
가. 당기말과 전기말 현재 순확정급여부채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 재무상태표상 구성항목: | ||
| 기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치 | 29,207,951 | 28,419,381 |
| 사외적립자산의 공정가치(*) | (26,986,885) | (24,623,684) |
| 합계 | 2,221,066 | 3,795,697 |
(*) 당기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 20백만원(전기말: 20백만원)이 포함된 금액입니다.
나. 당기와 전기 중 확정급여채무의 변동 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 28,419,381 | 24,044,974 |
| 과거근무원가 | - | 1,737,867 |
| 당기근무원가 | 4,866,010 | 4,289,174 |
| 이자비용 | 568,276 | 689,648 |
| 재측정요소: | ||
| - 인구통계적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익 | 7,525 | (95,442) |
| - 재무적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익 | (96,599) | 489,409 |
| - 경험적조정으로 인한 보험수리적손익 | 262,128 | 324,443 |
| 제도에서의 지급액: | ||
| - 급여의 지급 | (4,818,770) | (3,060,692) |
| 보고기간말 금액 | 29,207,951 | 28,419,381 |
다. 당기와 전기 중 사외적립자산의 공정가치 변동 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 24,623,684 | 22,234,487 |
| 이자수익 | 630,858 | 657,139 |
| 재측정요소: | ||
| - 사외적립자산의 수익(이자수익에 포함된 금액 제외) | (172,521) | (238,973) |
| 기여금: | ||
| - 사용자 | 6,006,296 | 4,071,119 |
| 제도에서의 지급: | ||
| - 급여의 지급 | (4,101,432) | (2,100,088) |
| 보고기간말 금액 | 26,986,885 | 24,623,684 |
라. 당기말과 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 가정은 다음과 같습니다.
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 할인율 | 2.42~2.66% | 2.77% |
| 미래임금상승률 | 3.00~3.53% | 3.20% |
마. 당기말과 전기말 현재 사외적립자산의 구성은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 정기예금 등 | 26,986,885 | 24,623,684 |
바. 주요 가정의 변동에 따른 당기 확정급여채무의 민감도 분석은 다음과 같습니다.
| 구분 | 확정급여채무에 대한 영향 |
|---|---|
| 가정의 변동 | 가정의 증가 |
| 할인율 1%변동시 | 4.4% 감소 |
| 미래임금상승률 1%변동시 | 4.8% 증가 |
할인율인 우량채 수익률의 하락은 제도가 보유하고 있는 채무증권의 가치를 일부 증가시켜 상쇄효과가 있으나, 확정급여부채의 증가를 통해 가장 유의적인 위험에 노출되어 있습니다. 상기의 민감도 분석은 다른 가정은 일정하다는 가정하에 산정되었으나, 실무적으로는 여러 가정이 서로 관련되어 변동됩니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정되었습니다.
민감도분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일합니다.
사. 당기 중 확정기여제도와 관련해 비용으로 인식한 금액은 1,067백만원(전기: 1,003백만원)입니다.
아. 확정급여채무의 가중평균만기는 4.7~9.7년(전기: 5.5년)입니다. 당기말과 전기말현재 할인되지 않은 연금 급여지급액의 만기 분석은 아래와 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 1년 미만 | 1~2년 미만 | 2~5년 미만 | 5년 이상 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 당기말 확정급여채무 | 5,137,942 | 7,342,579 | 12,583,795 | 38,341,301 | 63,405,617 |
| 전기말 확정급여채무 | 3,478,620 | 3,547,894 | 10,087,314 | 40,997,697 | 58,111,525 |
23. 우발부채와 약정사항
가. 당기말 현재 연결회사의 금융기관과의 약정사항은 다음과 같습니다( 단위: 천원, USD, IDR).
| 금융기관 | 세부내용 | 실행금액 | 약정한도액 |
|---|---|---|---|
| KB국민은행 | 포괄외화지급보증 | - | USD 7,000,000 |
| 한국씨티은행 | 회전일반대출 | 7,000,000 | 9,000,000 |
| 파생상품(선물환) | - | USD 900,000 | |
| 하나은행 | 일반자금대출 | - | 150,000 |
| 기타외화지급보증 | USD 5,289,140 | USD 5,289,140 | |
| 부산은행 | 회전일반대출 | - | 6,000,000 |
| 산업은행 | 산업운영대출(단기한도) | 6,900,000 | 10,000,000 |
| 신한은행 | 일반자금대출 | 1,000,000 | 2,800,000 |
| 회전일반대출 | - | 5,000,000 | |
| 대구은행 | PF대출 | 16,950,000 | 25,000,000 |
| 건설공제조합 | 기타외화지급보증 | IDR 1,394,000,000 | IDR 1,394,000,000 |
| 기타보증 | - | 21,390,000 | |
| 기타융자 | - | 50,286,000 | |
| Citi Bank,N.A | 회전일반대출 | - | USD 14,400,000 |
| KEB Hana Bank N.A | 회전일반대출 | USD 3,000,000 | USD 10,200,000 |
| KEB Abu Dhabi | 기타외화지급보증 | USD 624,034 | USD 1,200,000 |
나. 당기말과 전기말 현재 사용제한예금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).```markdown
23 . 기타 재무활동과 우발사항 (Continued)
다. 당기말의 현금및현금성자산에는 연결회사의 지점이 보유하고 있으나 해당 국가의 현지사정으로 인해 연결회사에 자유롭게 송금할 수 없는 예금 2,296백만원(전기말: 2,358백만원)이 포함되어 있습니다. 또한 발주처의 요구로 프로젝트 전용계좌로 사용되어 자유롭게 송금할 수 없는 예금은 없습니다(전기말 76백만원).
라. 당기말 현재 연결회사의 당기손익-공정가치 금융자산 중 건설공제조합 출자금은 공사이행보증 등과 관련하여 건설공제조합에 담보로 제공되어 있으며, 엔지니어링공제조합 출자금은 계약이행보증 등과 관련하여 엔지니어링공제조합에 담보로 제공되어 있습니다.
마. 연결회사는 도급형 공사계약과 관련하여 공사완료시로부터 2~3년간의 기간에 걸쳐 하자보증을 하고 있으며, 회사가 제공한 하자보증과 관련하여 당기말 현재 122,946천원(전기말: 131,846천원)의 하자보수충당부채를 설정하고 있습니다. 또한 서울대역 마에스트로와 관련하여 주택도시보증공사로부터 입주자를 채권자로 하는 18백만원의 하자보수보증보험에 가입되어 있습니다.
바. 당기말 현재 연결회사는 용역계약 등과 관련하여, (주)종합건축사사무소건원에 11,238백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다(지급보증처: 엔지니어링공제조합).
사. 당기말 현재 계류중인 소송사건은 연결회사가 피소된 1건(관련금액 132백만원)이 있습니다. 회사의 경영진은 상기 소송사건의 결과가 회사의 재무제표에 중요한 영향을 미치지 아니할 것으로 판단하고 있습니다.
아. 당기말 현재 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 담보제공자산 | 장부가액 | 담보설정금액 | 관련 계정과목 | 관련 금액 | 담보권자 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유형자산(토지, 건물) | 3,595,671 | 3,360,000 | 차입금(주석21) | 1,000,000 | 신한은행 |
| 재고자산(건설용지) | 22,198,283 | 18,786,120 | 16,950,000 | 대구은행 |
자. 당기말 현재 연결회사는 용역계약 등과 관련하여, 엔지니어링공제조합, 건설공제조합 및 서울보증보험으로부터 계약이행보증 등을 제공받고 있습니다(주석24 참조).
차. 당기말 현재 연결회사는 위례 액티브시니어하우스 개발사업과 관련한 토지 취득 약정을 체결하고 있으며, 총 취득 약정액은 11,670백만원입니다. 당기말 현재 5,450백만원이 지급되었습니다.
카. 전기 중 연결회사는 영국 소재 K2 Consultancy Group Limited의 지분 60%를 취득하였습니다. 연결회사는 K2 Consultancy Group Limited의 이전 소유주에게 취득시점 이후 2020년~2022년 EBITDA에 근거하여 산출된 금액을 향후 지급해야 하는 조건부대가를 부담하고 있으며, 조건부대가는 할인전 최대 GBP 1,000,000를 한도로 약정되어 있습니다. 당기말 현재 조건부대가의 미래 지출 예상액은 없습니다.
타. 당기말 연결회사가 추진중인 송파역 마에스트로 공동주택 개발사업과 관련하여, 대구은행 PF와 관련한 예금채권에 대하여 대출약정금의 120%를 한도로 대구은행에게 제 1순위 근질권을 설정하였으며, 현재 및 장래에 발생할 모든 개발사업 관련 채권에 대하여 양도담보계약을 체결하였습니다. 또한, 연결회사는 대구은행과 개발사업에 대해 약정한 기한내 책임준공확약을 체결하였습니다.
파. 연결회사의 공동기업인 문정역 마에스트로 프로젝트 금융투자 주식회사는 문정역 역세권 청년주택 개발사업 사업부지 매입 잔금의 조달을 위해 Bridge Loan을 차입하였으며, 담보대상 부동산을 신탁재산으로 대주단에게 공동 제 1순위 우선수익권자로 하는 문정역 마에스트로 프로젝트 금융투자 주식회사(위탁자)와 (주)무궁화신탁(수탁자)간의 부동산담보신탁 계약이 체결되어 있습니다. 또한, Bridge Loan과 관련한 예금채권에 대하여 대출약정금의 120%를 한도로 대주단에게 공동 제 1순위 근질권을 설정하였으며, 랜드마크디벨럽먼트(주)가 보유한 문정역 마에스트로 프로젝트 금융투자 주식회사 발행 주식에 대하여 대주단에게 대출약정금의 120%를 한도로 공동 제 1순위 근질권 설정이 되어 있습니다.
하. 연결회사의 관계기업인 여의도에이치2피에프브이 주식회사는 여의도 지상 일반 업무시설(오피스텔) 신축사업 관련 자금 조달을 위해 Bridge Loan을 차입하였으며, 담보대상 부동산을 신탁재산으로 대주단에게 공동 제 1순위 우선수익권자로 하는 여의도에이치2피에프브이 주식회사(위탁자)와 (주)무궁화신탁(수탁자)간의 부동산담보신탁 계약이 체결되어 있습니다. 또한, Bridge Loan과 관련한 예금채권에 대하여 대출약정금의 120%를 한도로 대주단에게 공동 제 1순위 근질권을 설정하였으며, 랜드마크디벨럽먼트(주)가 보유한 여의도에이치2피에프브이 주식회사 발행 주식에 대하여 대주단에게 대출약정금의 120%를 한도로 공동 제 1순위 근질권 설정이 되어 있습니다.
갸. 당기 중 연결회사는 문정역 역세권 청년주택 개발사업을 위해 문정역마에스트로프로젝트금융투자(주)에 출자하였습니다. 문정역마에스트로프로젝트금융투자(주)의 PF시 보증금액의 감소나 사업비의 증가 등으로 추가로 자금을 조달할 필요가 있는 경우, 연결회사는 자금보충약정 70억원을 체결하고 추가 자금을 조달해야 하는 약정을 체결하고 있습니다.
24 . 용역, 공사계약 및 분양계약
가. 당기와 전기 중 연결회사의 건설사업관리 및 감리 등 용역계약, 공사계약 및 분양계약의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 용역계약 | ||
| 공사계약 | ||
| 분양계약 | ||
| 합계 | ||
| 기초 계약잔액 | 287,655,263 | 21,982,104 |
| 신규 계약액 | 207,901,774 | 48,681,277 |
| 계약 변경액 | 22,263,107 | (816,000) |
| 중단 및 완료계약정산액 | (15,449,411) | - |
| 당기 매출액 | (206,058,793) | (13,417,792) |
| 당기말 계약잔액 | 296,311,940 | 56,429,589 |
당기말 현재 연결회사는 상기의 계약과 관련하여 엔지니어링공제조합(보증한도: 49,872백만원, 보증실행액: 22,674백만원)에 발주처를 보험수익자로 보험금 19,790백만원의 계약이행 등과 관련된 보증보험과 보험금 2,884백만원의 선수금 수령액 등에 대한 이행보증보험에 가입하고 있습니다. 또한 상기의 계약과 관련하여 서울보증보험에 발주처를 보험금수익자로 보험금 7,958백만원의 계약이행 등과 관련된 보증보험과 보험금 1,788백만원의 하자이행보험에 가입하고 있으며, 건설공제조합으로부터 계약이행 등과 관련하여 1,105백만원, 건축사공제조합으로부터 200백만원의 보증을 제공받고 있습니다.
나. 당기말과 전기말 현재 건설사업관리 및 감리 등 계약과 관련한 주요 채권ㆍ채무의 내용은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 용역계약 | ||
| 공사계약 | ||
| 분양계약 | ||
| 계 | ||
| 매출채권 | 44,372,516 | 1,736,216 |
| 선급금 | 258,858 | 217,091 |
| 미지급금(외주용역비등) | 9,739,190 | 2,001,807 |
| 선수금 | 11,486,698 | 4,680,226 |
당기말 현재 용역계약과 관련된 매출채권 중 발주처에 청구되지 않은 금액은 19,878백만원(전기말: 13,462 백만원)이며, 공사계약과 관련된 매출채권 중 발주처에 청구되지 않은 금액은 177백만원(전기말: 0원)입니다. 또한 당기말 현재 상기의 선수금 중 용역계약과 관련하여 발주처에 선청구된 금액은 486백만원(전기말: 1,066백만원) 이며, 공사계약과 관련하여 선청구된 금액은 없습니다(전기말: 0원).
다. 당기말 현재 연결회사의 주요 건설사업관리 및 감리 등의 용역계약, 분양계약의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 프 로 젝 트 명 | 총계약금액 | 누적매출액 | 당기매출액 | 청구누계액 | 당기청구액 | 회수누계액 | 선수금 (용역계약) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (용역계약) | |||||||
| Libya Housing & Infrastructure Project(*1) | 74,110,952 | 23,084,445 | - | 25,457,946 | - | 25,457,946 | 2,373,501 |
| 필리핀 마닐라 베이 리조트 프로젝트 PM용역 | 22,435,562 | 21,846,062 | 1,243,862 | 21,846,062 | 1,243,862 | 21,542,380 | - |
| OES for Iraq Power Plant | 28,770,740 | 27,854,718 | 993,978 | 27,834,261 | 1,054,863 | 27,834,261 | 22,347 |
| (공사계약) | |||||||
| 영암, 해남 관광레저형 기업도시 삼호지구 대중 골프장 골프코스 3 조성공사 | 25,200,000 | - | - | 2,520,000 | 2,520,000 | 2,520,000 | 2,520,000 |
(*1) 동 프로젝트는 리비아 주택청이 발주한 건설사업관리 용역으로, 2011년 2월 이후 리비아 현지의 정치적 불안으로 해당 프로젝트의 진행이 중지된 상태이며, 연결회사는 현지 사정이 개선되면 공사를 재개할 예정입니다.
라. 당기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약금액이 직전연도 매출액대비 5%이상 공사계약의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 프 로 젝 트 명 | 계약일 | 계약상 완성기한/납품기한 | 진행률 | 미청구공사 | 매출채권(공사미수금) | 총액 | 손상차손누계액 | 총액 | 대손충당금 (공사계약) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사우디 영사관 및 생활관(*) | 2016.02.04 | - | 0% | - | - | - | - | - | - |
| 영암, 해남 관광레저형 기업도시 삼호지구 대중골프장 골프코스 3 조성공사 | 2020.09.24 | 2021.12.31 | 0% | - | - | - | - | - | - |
(*) 상기 프로젝트는 발주처의 사정에 의해 착공이 지연되고 있습니다.
마. 당기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 공사계약의 영업부문별 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 영업부문 | 공사손실 충당부채 | 공사손익 변동금액 | 추정총계약원가 변동금액 | 미청구공사 추정변경 오류수정 | 총액 | 추정변경 오류수정 | 총액 | 손상차손누계액 | 공사계약 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 공사손실 충당부채 | - | 25,154 | - | 796,000 | - | 177,000 | - |
25 . 자본금과 주식발행초과금
당기말과 전기말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 수권주식수 | 50,000,000주 | 50,000,000주 |
| 주당금액(원) | 500 | 500 |
| 발행주식수 | 10,957,550 주 | 10,957,550 주 |
| 자본금 | 5,478,775 | 5,478,775 |
| 주식발행초과금 | 46,947,034 | 46,947,034 |
| 납입자본금 합계 | 52,425,809 | 52,425,809 |
26 . 이익잉여금
당기말과 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 법정적립금 | ||
| 이익준비금 | 2,255,838 | 2,056,300 |
| 임의적립금 | ||
| 기업합리화적립금 | 2,268,628 | 2,268,628 |
| 재무구조개선적립금 | 4,163,386 | 4,163,386 |
| 임의적립금 | 200,000 | 200,000 |
| 미처분이익잉여금 | 81,475,149 | 74,634,644 |
| 합 계 | 90,363,001 | 83,322,958 |
27 . 자기주식
연결회사는 자사주식의 가격안정을 위하여 보통주식을 시가로 취득하여 기타자본항목 계정으로 계상하고 있으며, 당기말 현재 회사가 보유한 자기주식은 보통주식 1,536,000주 입니다.
28 . 판매비와관리비
당기와 전기의 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 계 정 과 목 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 급여 및 퇴직급여 | 29,749,691 | 28,992,669 |
| 복리후생비 | 11,556,431 | 10,355,176 |
| 여비교통비 및 차량유지비 | 1,144,437 | 1,704,250 |
| 임차료 및 관리비 | 2,001,859 | 2,090,601 |
| 지급수수료 및 용역비 | 4,932,923 | 5,658,515 |
| 교육훈련비 | 582,158 | 381,143 |
| 도서인쇄비 | 249,388 | 298,382 |
| 세금과공과 | 835,851 | 740,520 |
| 감가상각비 | 5,841,263 | 5,320,141 |
| 대손상각비 | 596,669 | (178,084) |
| 기타 | 7,158,787 | 6,966,028 |
| 판매비와관리비 합계 | 64,649,457 | 62,329,341 |
29 . 기타수익과 기타비용
가. 당기와 전기의 기타수익의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 배당금수익 | 285,217 | 239,462 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 평가이익 | 2,835,353 | 295,390 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 처분이익 | 203,174 | - |
| 하자보수충당부채환입 | - | 171,845 |
| 유형자산처분이익 | 37,304 | 162,410 |
| 투자부동산처분이익 | - | 507,296 |
| 잡이익 | 5,216,705 | 490,144 |
| 기타수익 합계 | 8,577,753 | 1,866,547 |
나. 당기와 전기의 기타비용의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기부금 | 1,456,108 | 1,311,006 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 평가손실 | 261,301 | 247,942 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 처분손실 | 161,300 | 64,692 |
| 유형자산처분손실 | 13 | 4,346 |
| 유형자산손상차손 | 28,478 | - |
| 무형자산처분손실 | 3,300 | 1,133 |
| 무형자산손상차손 | 49,883 | - |
| 영업권손상차손 | 2,079,882 | - |
| 잡손실 | 54,064 | 136,977 |
| 기타비용 합계 | 4,094,329 | 1,766,096 |
30 . 금융수익 및 금융비용
가. 당기와 전기의 금융수익의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 이자수익 | 943,733 | 709,640 |
| 외환차익 | 621,736 | 338,820 |
| 외화환산이익 | 1,596 | 254,350 |
| 금융수익 합계 | 1,567,065 | 1,302,810 |
나. 당기와 전기의 금융비용의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 이자비용 | 541,403 | 392,510 |
| 외환차손 | 324,845 | 213,068 |
| 외화환산손실 | 1,649,183 | 261,575 |
| 금융비용 합계 | 2,515,431 | 867,153 |
31 . 비용의 성격별 분류
당기와 전기의 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 재료비 | 6,238,125 | 33,443,110 |
| 급여 | 110,353,157 | 108,901,668 |
| 퇴직급여 | 6,365,659 | 7,083,549 |
| 복리후생비 | 18,500,772 | 16,437,367 |
| 여비교통비 | 4,753,184 | 6,278,478 |
| 외주비 | 19,910,293 | 45,404,590 |
| 지급수수료 | 6,192,360 | 6,771,248 |
| 지급임차료 | 2,753,857 | 3,912,010 |
| 용역비 | 21,048,374 | 22,221,392 |
| 보험료 | 2,454,515 | 2,757,395 |
| 감가상각비 | 6,432,734 | 5,631,084 |
| 기타 | 11,069,332 | 11,409,000 |
| 매출원가, 판매비와관리비 합계 | 216,072,362 | 270,250,891 |
32 . 법인세
가. 당기와 전기의 법인세비용의 구성요소는 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 법인세부담액 | 4,463,206 | 2,829,582 |
| 일시적차이로 인한 이연법인세효과 | (390,502) | 380,234 |
| 총법인세효과 | 4,072,704 | 3,209,816 |
| 기타 | 282,404 | 215,838 |
| 법인세비용 | 4,355,108 | 3,425,654 |
나. 당기 및 전기의 자본에 직접 반영된 법인세비용의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 법인세효과 | 법인세효과 | |
| 확정급여채무의 재측정요소 | (76,026) | (210,624) |
다. 당기와 전기의 법인세비용차감전순이익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구 분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 법인세비용차감전순이익 | 14,719,770 | 26,834,547 |
| 각 나라의 국내법인세율로 계산된 법인세비용 | 3,818,992 | 5,581,195 |
| 조정사항 | ||
| - 비공제비용 | 92,323 | 183,335 |
| - 세액공제 | (933,350) | (695,744) |
| - 외국납부세액 | 490,297 | 960,949 |
| - 이연법인세자산미인식 | 511,533 | (2,351,148) |
| - 기타 | 375,313 | (252,933) |
| 법인세비용 | 4,355,108 | 3,425,654 |
| 유효세율 | 29.59% | 12.77% |
라. 당기말과 전기말 현재 이연법인세자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 이연법인세자산 | ||
| - 12개월 후에 결제될 이연법인세자산 | 7,709,825 | 6,260,507 |
| - 12월 이내에 결제될 이연법인세자산 | 1,483,043 | 1,717,079 |
| 소 계 | 9,192,868 | 7,977,586 |
| 이연법인세부채 | ||
| - 12개월 후에 결제될 이연법인세부채 | (8,864,680) | (7,108,278) |
| - 12월 이내에 결제될 이연법인세부채 | (235,305) | (859,437) |
| 소 계 | (9,099,985) | (7,967,715) |
마. 당기와 전기 중 누적일시적차이 및 이연법인세자산(부채)의 증감내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
(1) 당기
| 계정과목 | 차감할(가산할)일시적차이 | 이연법인세자산(부채) |
|---|---|---|
| 기초금액 | 증감 | |
| 미수수익 | (170,141) | (109,011) |
| 대손충당금 | 3,084,645 | 269,391 |
| 퇴직급여충당금 | 25,912,778 | 1,184,523 |
| 퇴직연금운용자산 | (24,508,675) | (2,262,273) |
| 종속기업및관계기업 | (4,124,937) | 1,539,700 |
| 하자보수충당금 | 131,846 | (8,900) |
| 인정이자 | 46,355 | 14,468 |
| 매도가능금융자산 | (509,969) | (2,361,072) |
| 미지급연차수당 | 2,591,694 | 389,412 |
| 영업권손상차손 | 2,177,028 | 2,079,882 |
| 지급보증료 | 136,235 | 51,686 |
| 단기매매증권평가 | 245,579 | (118,447) |
| 회원권손상차손 | 74,756 | - |
| 리스부채 | 1,356,704 | 45,587 |
| 사용권자산 | (1,351,259) | (51,626) |
| 업무용승용차(소유) | 19,974 | 23,970 |
| 계약세 | 633,018 | - |
| 선급원가 | - | 164,861 |
| 일시적차이 계 | 5,745,631 | 852,151 |
| 종속기업의 이연법인세 | (1,579,148) | 691,847 |
| 합계 | 9,871 | 83,012 |
(2) 전기
| 계정과목 | 차감할(가산할)일시적차이 | 이연법인세자산(부채) |
|---|---|---|
| 기초금액 | 증감 | |
| 미수수익 | (177,760) | 7,619 |
| 대손충당금 | 876,539 | 2,208,106 |
| ```# 33. 이연법인세자산 (부채) |
가. 이연법인세자산(부채)의 차감(가산)할 일시적 차이의 내용은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 퇴직급여충당금 | 192,838 | 485,784 |
| 퇴직연금운용자산 | (20,959,432) | (3,549,243) |
| 종속기업 및 관계기업 | (4,124,937) | (103,560) |
| 하자보수충당금 | 318,282 | (186,436) |
| 인정이자 | 42,368 | 3,987 |
| 매도가능금융자산 | 677,778 | (1,187,747) |
| 미지급연차수당 | 2,193,951 | 397,743 |
| 금융보증부채 | 864 | - |
| 영업권손상차손 | 2,177,028 | - |
| 지급보증료 | 125,471 | 10,764 |
| 단기매매증권평가 | 601,311 | (355,732) |
| 회원권손상차손 | 74,756 | - |
| 리스부채 | - | 1,356,704 |
| 사용권자산 | - | (1,351,259) |
| 업무용승용차(소유) | - | 19,974 |
| 계약세 | 633,018 | - |
| 일시적차이 계 | 3,387,913 | 2,357,718 |
| 종속기업의 이연법인세 | (664,354) | (914,794) |
| 합계 | 405,966 | (396,095) |
나. 보고기간말 현재 이연법인세자산(부채)로 인식하지 아니한 차감(가산)할 일시적차이의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 | 사유 |
|---|---|---|---|
| 종속기업 및 관계기업투자 | 6,560,875 | 4,559,728 | 처분하지 않을 예정 |
| 부의지분법자본변동 | 38,891 | 16,826 | |
| 영업권손상차손 | 4,256,910 | 2,177,028 | |
| 합계 | 10,856,676 | 6,753,582 |
33. 주당 순이익
가. 기본주당순이익
기본주당순이익은 회사의 보통주당기순이익을 회사가 매입하여 자기주식 ( 주석27 참조) 으로 보유하고 있는 보통주를 제외한 당기의 가중평균유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다.
(1) 당기 및 전기의 주당순이익의 산정내역은 다음과 같습니다.
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 보통주당기순이익 | 9,302,686,451 원 | 22,336,893,275 원 |
| 가중평균유통보통주식수 | 9,552,232 주 | 10,052,022 주 |
| 주당순이익 | 974 원 | 2,222 원 |
(2) 당기와 전기의 가중평균유통보통주식수는 다음과 같습니다.
| 구분 | 당기(*) | 전기 |
|---|---|---|
| 기초 | 10,957,550 | 10,957,550 |
| 자기주식 보유분 | (980,645) | (900,000) |
| 당기 자기주식 취득 | (426,039) | (13,336) |
| 당기 자기주식 처분 | 1,366 | 7,808 |
| 조정후 가중평균유통보통주식수 | 9,552,232 | 10,052,022 |
(*) 당기의 가중평균유통보통주식수의 세부내역은 다음과 같습니다.
| 구분 | 발행주식수 | 가중치 | 적수 |
|---|---|---|---|
| 기초 | 10,957,550 주 | 366 일 | 4,010,463,300 |
| 자기주식 보유분 | (980,645)주 | 366 일 | (358,916,070) |
| 자기주식 취득 | (12,685)주 | 336 일 | (4,262,160) |
| 자기주식 취득 | (77,100)주 | 307 일 | (23,669,700) |
| 자기주식 취득 | (278,859)주 | 276 일 | (76,965,084) |
| 자기주식 취득 | (75,819)주 | 246 일 | (18,651,474) |
| 자기주식 취득 | (87,228)주 | 215 일 | (18,754,020) |
| 자기주식 취득 | (73,664)주 | 185 일 | (13,627,840) |
| 자기주식 처분 | 50,000 주 | 10 일 | 500,000 |
| 합계 | 3,496,116,952 |
가중평균유통보통주식수 : 3,496,116,952 ÷ 366 = 9,552,232주
회사는 잠재적 보통주를 발행하지 않았으므로 희석주당손익은 기본주당손익과 동일합니다.
34. 배당금
당기 및 전기에 지급된 배당금은 각각 1,995백만원(주당 200원)와 2,012백만원(주당200원)입니다. 2020년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 주당 배당금 및 총배당금은 각각 300원과 2,826백만원이며, 2021년 3월 26일로 예정된 정기주주총회에 의안으로 상정될 예정입니다. 당기의 재무제표는 이러한 미지급배당금을 포함하고 있지 않습니다.
35. 영업으로부터 창출된 현금
(1) 당기와 전기의 영업으로부터 창출된 현금은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 법인세차감전순이익 | 14,719,770 | 26,834,547 |
| 조정: | ||
| 이자수익 | (943,733) | (709,640) |
| 이자비용 | 541,403 | 392,510 |
| 배당금수익 | (285,217) | (239,462) |
| 퇴직급여 | 4,803,426 | 6,059,550 |
| 감가상각비 | 6,432,734 | 5,631,084 |
| 무형자산상각비 | 763,532 | 679,355 |
| 대손상각비(대손충당금환입) | 596,669 | (178,084) |
| 지급수수료 | 5,580 | - |
| 하자보수충당부채 전입 | - | 3,199 |
| 하자보수충당부채 환입 | - | (171,845) |
| 외화환산손실 | 1,649,183 | 261,575 |
| 외화환산이익 | (1,596) | (254,351) |
| 유형자산처분손실 | 13 | 4,346 |
| 무형자산처분손실 | 3,300 | 1,133 |
| 유형자산손상차손 | 28,478 | - |
| 무형자산손상차손 | 49,883 | - |
| 유형자산처분이익 | (37,304) | (162,411) |
| 투자부동산처분이익 | - | (507,296) |
| 지분법이익 | (536,680) | (1,988,494) |
| 지분법손실 | 5,930,178 | 594,272 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 평가이익 | (2,835,353) | (295,390) |
| 당기손익-공정가치 금융자산 평가손실 | 261,301 | 247,942 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 처분이익 | (203,174) | - |
| 당기손익-공정가치 금융자산 처분손실 | 161,300 | 64,692 |
| 종속기업투자주식 처분이익 | (77,457) | (497,186) |
| 영업권손상차손 | 2,079,882 | - |
| 주식보상비용 | 368,364 | - |
| 투자부동산상각비 | - | 1,526 |
| 기부금 | 990,651 | 462,000 |
| 기타영업외이익 | (4,858,995) | - |
| 순운전자본의 변동: | ||
| 매출채권의 감소(증가) | 486,028 | (870,784) |
| 재고자산의 감소 | 3,214,505 | 46,004,445 |
| 기타수취채권의 감소 (증가) | (1,130,446) | 188,680 |
| 기타유동자산의 증가 | (223,521) | (8,060,420) |
| 미지급금의 증가(감소) | (5,340,335) | 1,955,056 |
| 기타금융부채의 증가 | 548,320 | 403,254 |
| 기타유동부채의 증가(감소) | 7,964,146 | (45,019,792) |
| 충당부채의 감소 | (8,900) | (17,790) |
| 퇴직금의 지급 | (4,108,613) | (2,533,802) |
| 사외적립자산의 증가 | (1,873,274) | (1,971,030) |
| 영업으로부터 창출된 현금흐름 | 29,134,048 | 26,311,389 |
(2) 당기와 전기 중 현금의 유입, 유출이 없는 거래 중 중요한 사항은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 퇴직급여 미지급금 | 784,029 | 554,606 |
| 당기손익-공정가치 금융자산의 유동성대체 | 1,277,386 | 1,500,000 |
| 당기손익-공정가치 금융자산의 관계기업투자주식 대체 | - | 1,950,000 |
| 종속회사 취득 미지급금 | - | 2,908,050 |
| 장기차입금의 유동성대체 | 14,600,000 | - |
(3) 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용(단위: 천원)
| 구분 | 재무활동으로 인한 부채 | 단기차입금 | 유동성장기 차입금 | 장기차입금 | 리스부채(유동) | 리스부채(비유동) | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전기초 | (16,479,911) | - | (2,140,000) | (2,128,480) | (6,545,890) | (27,294,281) | |
| 현금흐름 | 5,147,226 | - | (13,660,000) | 3,996,815 | - | (4,515,959) | |
| 연결범위변동 | 3,350,000 | - | - | - | - | 3,350,000 | |
| 외화차이 | (71,956) | - | - | 666 | (141,559) | (212,849) | |
| 기타비금융변동 | - | - | - | (5,459,381) | (1,634,093) | (7,093,474) | |
| 전기말 | (8,054,641) | - | (15,800,000) | (3,590,380) | (8,321,542) | (35,766,563) | |
| 당기초 | (8,054,641) | - | (15,800,000) | (3,590,380) | (8,321,542) | (35,766,563) | |
| 현금흐름 | (12,575,309) | - | 1,200,000 | 3,828,781 | - | (7,546,528) | |
| 외화차이 | 115,950 | - | - | 122,572 | 315,331 | 553,853 | |
| 기타비금융변동 | - | (14,600,000) | 14,600,000 | (4,118,237) | 1,618,106 | (2,500,131) | |
| 당기말 | (20,514,000) | (14,600,000) | - | (3,757,264) | (6,388,105) | (45,259,369) |
36. 특수관계자 거래
(1) 당기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 없습니다.
(2) 연결회사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무 잔액이 있는 공동기업, 관계기업 및 기타특수관계자는 다음과 같습니다.
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 공동기업 및 관계기업 | 터너앤타운젠드코리아(주) Alakaria-Hanmi for Project Management 주식회사 탕정제일산단 요즈마글로벌 메자닌펀드2호(1) 마스턴전문사모부동산39 마스턴전문사모부동산47(2) 마스턴전문사모부동산66(3) (주)에스에스에너지(4) 현대CS클럽전문투자형사모투자신탁 1호(5) 문정역마에스트로프로젝트금융투자 주식회사(6) 여의도에이치2피에프브이 주식회사(6) 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자 주식회사(6) |
터너앤타운젠드코리아(주) Alakaria-Hanmi for Project Management 주식회사 탕정제일산단 요즈마글로벌 메자닌펀드2호(1) 마스턴전문사모부동산39 마스턴전문사모부동산47(2) 마스턴전문사모부동산66(*3) |
| 기타특수관계자 | 사회복지법인 따뜻한동행 | 사회복지법인 따뜻한동행 |
- (*1) 전기에 신규 투자하였으며, 당기 중 전액 회수하였습니다.
- (*2) 당기 중 421백만원 회수하였습니다.
- (*3) 전기에 신규 투자하였으며, 당기 중 189백만원 추가 투자하였습니다.
- (*4) 당기 중 신규 투자하였습니다.
- (*5) 당기 중 신규 투자하였습니다.
- (*6) 당기에 연결회사의 종속기업(지분율 94.75%)인 랜드마크디벨럽먼트㈜는 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜에 신규출자하여 80.02%, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜에 신규출자하여 75.02%를 소유하고 있으며, 두곳 모두 출자자간 협약에 따라 주요 의사결정이 모든 출자자의 동의를 얻어야 하는 공동기업입니다. 또한, 여의도에이치2피에프브이 주식회사에 신규출자하여 47.5%를 소유하고 있으며 관계기업으로 분류하고 있습니다.
가. 당기와 전기 중 특수관계자와의 거래내용은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 회사명 | 기중거래액
나. 당기와 전기 중 현금의 유입, 유출이 없는 거래 중 중요한 사항은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 퇴직급여 미지급금 | 784,029 | 554,606 |
| 당기손익-공정가치 금융자산의 유동성대체 | 1,277,386 | 1,500,000 |
| 당기손익-공정가치 금융자산의 관계기업투자주식 대체 | - | 1,950,000 |
| 종속회사 취득 미지급금 | - | 2,908,050 |
| 장기차입금의 유동성대체 | 14,600,000 | - |
다. 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용(단위: 천원)
| 구분 | 재무활동으로 인한 부채 | 단기차입금 | 유동성장기 차입금 | 장기차입금 | 리스부채(유동) | 리스부채(비유동) | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전기초 | (16,479,911) | - | (2,140,000) | (2,128,480) | (6,545,890) | (27,294,281) | |
| 현금흐름 | 5,147,226 | - | (13,660,000) | 3,996,815 | - | (4,515,959) | |
| 연결범위변동 | 3,350,000 | - | - | - | - | 3,350,000 | |
| 외화차이 | (71,956) | - | - | 666 | (141,559) | (212,849) | |
| 기타비금융변동 | - | - | - | (5,459,381) | (1,634,093) | (7,093,474) | |
| 전기말 | (8,054,641) | - | (15,800,000) | (3,590,380) | (8,321,542) | (35,766,563) | |
| 당기초 | (8,054,641) | - | (15,800,000) | (3,590,380) | (8,321,542) | (35,766,563) | |
| 현금흐름 | (12,575,309) | - | 1,200,000 | 3,828,781 | - | (7,546,528) | |
| 외화차이 | 115,950 | - | - | 122,572 | 315,331 | 553,853 | |
| 기타비금융변동 | - | (14,600,000) | 14,600,000 | (4,118,237) | 1,618,106 | (2,500,131) | |
| 당기말 | (20,514,000) | (14,600,000) | - | (3,757,264) | (6,388,105) | (45,259,369) |
36. 특수관계자 거래
(1) 당기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 없습니다.
(2) 연결회사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무 잔액이 있는 공동기업, 관계기업 및 기타특수관계자는 다음과 같습니다.
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 공동기업 및 관계기업 | 터너앤타운젠드코리아(주) Alakaria-Hanmi for Project Management 주식회사 탕정제일산단 요즈마글로벌 메자닌펀드2호(1) 마스턴전문사모부동산39 마스턴전문사모부동산47(2) 마스턴전문사모부동산66(3) (주)에스에스에너지(4) 현대CS클럽전문투자형사모투자신탁 1호(5) 문정역마에스트로프로젝트금융투자 주식회사(6) 여의도에이치2피에프브이 주식회사(6) 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자 주식회사(6) |
터너앤타운젠드코리아(주) Alakaria-Hanmi for Project Management 주식회사 탕정제일산단 요즈마글로벌 메자닌펀드2호(1) 마스턴전문사모부동산39 마스턴전문사모부동산47(2) 마스턴전문사모부동산66(*3) |
| 기타특수관계자 | 사회복지법인 따뜻한동행 | 사회복지법인 따뜻한동행 |
- (*1) 전기에 신규 투자하였으며, 당기 중 전액 회수하였습니다.
- (*2) 당기 중 421백만원 회수하였습니다.
- (*3) 전기에 신규 투자하였으며, 당기 중 189백만원 추가 투자하였습니다.
- (*4) 당기 중 신규 투자하였습니다.
- (*5) 당기 중 신규 투자하였습니다.
- (*6) 당기에 연결회사의 종속기업(지분율 94.75%)인 랜드마크디벨럽먼트㈜는 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜에 신규출자하여 80.02%, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜에 신규출자하여 75.02%를 소유하고 있으며, 두곳 모두 출자자간 협약에 따라 주요 의사결정이 모든 출자자의 동의를 얻어야 하는 공동기업입니다. 또한, 여의도에이치2피에프브이 주식회사에 신규출자하여 47.5%를 소유하고 있으며 관계기업으로 분류하고 있습니다.
가. 당기와 전기 중 특수관계자와의 거래내용은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 회사명 | 기중거래액 ```markdown
포괄손익계산서
제 25 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
제 24 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 23 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
(단위 : 원)
| 제 25 기 | 제 24 기 | 제 23 기 | |
|---|---|---|---|
| 수익(매출액) | 116,374,257,724 | 101,759,308,985 | 126,301,946,882 |
| 매출원가 | 86,137,789,224 | 75,145,557,806 | 98,619,743,578 |
| 매출총이익 | 30,236,468,500 | 26,613,751,179 | 27,682,203,304 |
| 판매비와관리비 | 21,482,446,184 | 21,441,728,264 | 20,224,785,650 |
| 영업이익(손실) | 8,754,022,316 | 5,172,022,915 | 7,457,417,654 |
| 기타손실 | 3,286,974,234 | 1,835,007,540 | 4,232,318,774 |
| 기타비용 | 1,747,274,279 | 1,835,007,540 | 2,452,318,774 |
| 종속기업투자주식손상차손 | 1,054,067,955 | 0 | 1,780,000,000 |
| 관계기업/공동기업투자손상차손 | 485,632,000 | 0 | 0 |
| 금융수익 | 1,444,028,535 | 1,644,084,792 | 2,078,789,505 |
| 금융원가 | 2,146,272,825 | 911,048,191 | 643,669,407 |
| 기타이익 | 5,666,310,655 | 2,076,135,598 | 1,905,686,846 |
| 기타이익 | 5,651,631,603 | 1,776,135,598 | 1,905,686,846 |
| 종속기업투자주식처분이익 | 0 | 300,000,000 | 0 |
| 관계기업/공동기업투자처분이익 | 14,679,052 | 0 | 0 |
| 법인세비용차감전순이익(손실) | 10,431,114,447 | 6,146,187,574 | 6,565,905,824 |
| 법인세비용 | 2,472,202,643 | 1,684,960,749 | 2,820,235,769 |
| 당기순이익(손실) | 7,958,911,804 | 4,461,226,825 | 3,745,670,055 |
| 기타포괄손익 | (222,994,101) | (749,345,581) | (490,243,050) |
| 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익) | 2,996,455 | (2,586,756) | (996,923) |
| 해외사업환산손익 | 2,996,455 | (2,586,756) | (996,923) |
| 매도가능금융자산평가손익(세후기타포괄손익) | 0 | 0 | 0 |
| 당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익) | (225,990,556) | (746,758,825) | (489,246,127) |
| 순확정급여부채의재측정요소 | (225,990,556) | (746,758,825) | (489,246,127) |
| 총포괄손익 | 7,735,917,703 | 3,711,881,244 | 3,255,427,005 |
| 주당이익 | |||
| 기본주당이익(손실) (단위 : 원) | 833 | 444 | 375 |
| 희석주당이익(손실) (단위 : 원) | 833 | 444 | 374 |
자본변동표
제 25 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
제 24 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 23 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
(단위 : 원)
| 자본금 | 자본잉여금 | 기타포괄손익누계액 | 기타자본구성요소 | 이익잉여금 | 자본 합계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018.01.01 (기초자본) | 5,433,791,500 | 46,385,123,535 | (561,456,093) | (11,162,602,275) | 59,473,603,549 | 99,568,460,216 |
| 회계정책변경에 따른 증가(감소) | (413,319,598) | 413,319,598 | ||||
| 당기순이익(손실) | 3,745,670,055 | 3,745,670,055 | ||||
| 기타포괄손익 | ||||||
| 매도가능금융자산평가손익 | ||||||
| 해외사업환산손익 | (996,923) | (996,923) | ||||
| 순확정급여부채의 재측정요소 | (489,246,127) | (489,246,127) | ||||
| 배당금지급 | (2,483,295,750) | (2,483,295,750) | ||||
| 자기주식 거래로 인한 증감 | 333,730,790 | 333,730,790 | ||||
| 신주인수권행사 | 44,983,500 | 561,909,965 | (10,111,762) | 596,781,703 | ||
| 2018.12.31 (기말자본) | 5,478,775,000 | 46,947,033,500 | (975,772,614) | (10,838,983,247) | 60,660,051,325 | 101,271,103,964 |
| 2019.01.01 (기초자본) | 5,478,775,000 | 46,947,033,500 | (975,772,614) | (10,838,983,247) | 60,660,051,325 | 101,271,103,964 |
| 회계정책변경에 따른 증가(감소) | ||||||
| 당기순이익(손실) | 4,461,226,825 | 4,461,226,825 | ||||
| 기타포괄손익 | ||||||
| 매도가능금융자산평가손익 | ||||||
| 해외사업환산손익 | (2,586,756) | (2,586,756) | ||||
| 순확정급여부채의 재측정요소 | (746,758,825) | (746,758,825) | ||||
| 배당금지급 | (2,011,510,000) | (2,011,510,000) | ||||
| 자기주식 거래로 인한 증감 | (740,851,070) | (740,851,070) | ||||
| 신주인수권행사 | ||||||
| 2019.12.31 (기말자본) | 5,478,775,000 | 46,947,033,500 | (978,359,370) | (11,579,834,317) | 62,363,009,325 | 102,230,624,138 |
| 2020.01.01 (기초자본) | 5,478,775,000 | 46,947,033,500 | (978,359,370) | (11,579,834,317) | 62,363,009,325 | 102,230,624,138 |
| 회계정책변경에 따른 증가(감소) | ||||||
| 당기순이익(손실) | 7,958,911,804 | 7,958,911,804 | ||||
| 기타포괄손익 | ||||||
| 매도가능금융자산평가손익 | ||||||
| 해외사업환산손익 | 2,996,455 | 2,996,455 | ||||
| 순확정급여부채의 재측정요소 | (225,990,556) | (225,990,556) | ||||
| 배당금지급 | (1,995,381,000) | (1,995,381,000) | ||||
| 자기주식 거래로 인한 증감 | (4,273,833,510) | (4,273,833,510) | ||||
| 신주인수권행사 | ||||||
| 2020.12.31 (기말자본) | 5,478,775,000 | 46,947,033,500 | (975,362,915) | (15,853,667,827) | 68,100,549,573 | 103,697,327,331 |
현금흐름표
제 25 기 2020.01.01 부터 2020.12.31 까지
제 24 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 23 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
(단위 : 원)
| 제 25 기 | 제 24 기 | 제 23 기 | |
|---|---|---|---|
| 영업활동현금흐름 | 14,739,394,031 | 13,547,858,378 | 1,884,661,079 |
| 영업으로부터 창출된 현금흐름 | 13,562,805,454 | 14,073,017,185 | 2,685,646,732 |
| 이자수취(영업) | 639,783,186 | 1,066,139,845 | 1,209,098,596 |
| 이자지급(영업) | (150,290,459) | (118,093,691) | (273,125,653) |
| 법인세(납부)환급 | (1,756,478,550) | (2,290,693,117) | (2,088,029,401) |
| 배당금수취(영업) | 2,443,574,400 | 817,488,156 | 351,070,805 |
| 투자활동현금흐름 | (12,074,411,530) | (647,426,306) | 5,388,492,023 |
| 단기금융상품의 처분 | 10,792,840,366 | 16,365,036,401 | 21,284,630,687 |
| 대여금의 감소 | 9,621,207,000 | 17,700,000,000 | 9,856,000,000 |
| 당기손익-공정가치금융자산의감소 | 12,716,846,949 | 8,560,084,986 | 6,389,781,654 |
| 장기금융상품의 처분 | 0 | 0 | 0 |
| 장기대여금및수취채권의 처분 | 6,080,754,160 | 199,337,700 | 165,046,560 |
| 유형자산의 처분 | 16,585,636 | 39,703,208 | 9,629,755 |
| 기타무형자산의 처분 | 150,000,000 | 0 | 0 |
| 종속기업과 기타 사업의 지배력 상실에 따른 현금흐름 | 2,436,319,643 | 2,100,000,000 | 0 |
| 기타 투자자산의 회수 | 0 | 0 | 4,053,150,000 |
| 임차보증금의 감소 | 41,771,778 | 132,334,504 | 179,632,414 |
| 단기금융상품의 취득 | (13,967,812,334) | (23,146,277,361) | (14,011,367,700) |
| 대여금의 증가 | (11,750,000,000) | (3,350,249,000) | (8,056,000,000) |
| 당기손익-공정가치 금융자산의 증가 | (15,147,460,535) | (10,998,851,355) | (9,140,208,018) |
| 관계기업에 대한 투자자산의 취득 | (2,129,445,998) | (4,634,595,531) | (571,217,447) |
| 장기대여금및수취채권의 취득 | (9,852,614,000) | (2,224,650,000) | (2,502,600,000) |
| 장기금융상품의 취득 | (751,195) | 0 | 0 |
| 유형자산의 취득 | (256,947,000) | (600,077,815) | (1,461,864,000) |
| 임차보증금의 증가 | 0 | (111,832,843) | (806,121,882) |
| 기타무형자산의 취득 | (125,706,000) | (677,389,200) | 0 |
| 기타투자금의증가 | (700,000,000) | 0 | 0 |
| 재무활동현금흐름 | 2,779,430,808 | (10,452,607,620) | (10,435,283,257) |
| 단기차입금의 증가 | 45,500,000,000 | 20,536,502,519 | 0 |
| 전환권/신주인수권 행사로 인한 현금유입 | 0 | 0 | 600,000,000 |
| 단기차입금의 상환 | (34,663,081,481) | (26,500,000,000) | (8,400,000,000) |
| 리스부채의 원금상환 | (1,268,273,201) | (1,274,749,069) | 0 |
| 사채의 상환 | 0 | 0 | 0 |
| 신주발행비 지급 | 0 | 0 | (3,218,297) |
| 자기주식의 취득 | (4,793,833,510) | (1,202,851,070) | (148,769,210) |
| 배당금지급 | (1,995,381,000) | (2,011,510,000) | (2,483,295,750) |
| 환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소) | 5,444,413,309 | 2,447,824,452 | (3,162,130,155) |
| 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 | (968,859,466) | (172,443,126) | (6,239,032) |
| 현금및현금성자산의순증가(감소) | 4,475,553,843 | 2,275,381,326 | (3,168,369,187) |
| 기초현금및현금성자산 | 23,312,770,600 | 21,037,389,274 | 24,205,758,461 |
| 기말현금및현금성자산 | 27,788,324,443 | 23,312,770,600 | 21,037,389,274 |
5. 재무제표 주석 - 재무제표(별도) 주석
주석
&cr; 제 25(당)기 : 2020년 12월 31일 현재
&cr; 제 24(전)기 : 2019년 12월 31일 현재
주식회사 한미글로벌건축사사무소
1. 일반사항
&cr; 주식회사 한미글로벌건축사사무소(이하 "회사")는 1996년 6월 18일에 설립되어, 건설사업관리, 부동산개발사업관리(PM), 부동산 투자자문업, 건축엔지니어링 관련 기술서비스업, 종합감리업 등을 주된 사업목적으로 하여 서울특별시 강남구 테헤란로 에 본점을 두고 있습니다.
&cr; 회사의 설립시 납입자본금은 1,000백만원이며, 2009년 6월 23일에 주식을 증권거래소에 상장하였으며, 수차례의 유무상증자 결과 당기말 현재 납입자본금은 5,479백만원(수권주식수: 50,000,000주, 발행주식수: 10,957,550주, 1주당 액면가액: 500원)입니다.
&cr;&cr; 당기말 현재 회사의 주요 주주의 구성은 다음과 같습니다.
| 성 명 | 소유주식수(주) | 지분율(%) |
|---|---|---|
| 김종훈 | 1,139,920 | 10.40% |
| 정택주 | 800,000 | 7.30% |
| 사회복지법인 따뜻한 동행 | 700,989 | 6.40% |
| 자기주식 | 1,536,000 | 14.02% |
| 기타 | 6,780,641 | 61.88% |
| 계 | 10,957,550 | 100.00% |
2. 중요한 회계정책
&cr;&cr;다음은 재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.
&cr;&cr;2.1 재무제표 작성기준
&cr; 회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다.
&cr;&cr;재무제표는 다음을 제외하고는 역사적 원가에 기초하여 작성하였습니다.
&cr;&cr;- 특정 금융자산과 금융부채(파생상품 포함), 공정가치로 측정하는 특정 유형자산과 투자부동산 유형
&cr;- 순공정가치로 측정하는 매각예정자산
&cr;- 확정급여제도와 공정가치로 측정하는 사외적립자산
&cr;&cr;한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다.
&cr;2.2 회계정책과 공시의 변경
&cr; 2.2.1 회사가 채택한 제 ㆍ 개정 기준 서 및 해석서
&cr;&cr;회사는 2020년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제 ㆍ 개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.
&cr; (1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시', 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경및 오류' 개정 - 중요성의 정의
&cr; 중요성의 정의를 명확히 하였습니다. 정보를 누락하거나 잘못 기재하거나 불분명하게 하여 주요 이용자의 의사결정에 영향을 줄 것으로 합리적으로 예상할 수 있다면 그 정보는 중요합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
&cr; (2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 사업의 정의
&cr;사업의 정의를 충족하기 위해서는 산출물의 창출에 유의적으로 기여하는 투입물과 실질적인 과정이 반드시 포함되어야 하며, 산출물에서 원가 감소에 따른 경제적 효익은 제외하였습니다. 또한, 취득한 총자산의 대부분의 공정가치가 식별가능한 단일 자산 또는 비슷한 자산의 집합에 집중되어 있는 경우에는 사업의 취득이 아니라고 간주할 수 있는 선택적 집중테스트가 추가되었습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
&cr; (3) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 이자율지표 개혁
&cr;&cr;이자율지표 개혁으로 인한 불확실성이 존재하는 동안 위험회피회계 적용과 관련하여예외규정을 추가하였습니다. 예외규정에서는 예상현금흐름의 발생가능성이 매우 높은지, 위험회피대상항목과 위험회피수단 사이의 경제적 관계가 있는지, 양자간에 높은 위험회피효과가 있는지를 평가할 때, 위험회피대상항목과 위험회피수단이 준거로하고 있는 이자율지표는 이자율지표 개혁의 영향으로 바뀌지 않는다고 가정합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
&cr; 2.2.2 회사가 적용하지 않은 제 ㆍ 개정 기준서 및 해석서
&cr;&cr; 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.
&cr; (1) 기업회계기준서 제 1116호 '리스' 개정 - 코로나19 (Covid-19) 관련 임차료 면제 ㆍ 할인 ㆍ 유예에 대한 실무적 간편법
&cr; &cr; 실무적 간편법으로, 리스이용자는 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등(rent concession)이 리스변경에 해당하는지 평가하지 않을 수 있으며, 이로 인해 당기손익으로 인 식된 금액을 공시해야 합니다. 동 개정사항은 2020년 6월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
&cr; &cr;(2) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시', 제 1104호 '보험계약' 및 제 1116호 '리스' 개정 - 이자율지표 개혁
&cr;&cr;이자율지표 개혁과 관련하여 상각후원가로 측정되는 금융상품의 이자율지표 대체시 장부금액이 아닌 유효이자율을 조정하고, 위험회피관계에서 이자율지표 대체가 발생한 경우에도 중단 없이 위험회피회계를 계속할 수 있도록 하는 등의 예외규정을 포함하고 있습니다. 동 개정사항은 2021년 1월 1일 이후에 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
&cr;&cr; (3) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 개념체계의 인용
&cr;&cr;인식할 자산과 부채의 정의를 개정된 재무보고를 위한 개념체계를 참조하도록 개정되었으나, 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 및 해석서 제2121호 '부담금'의 적용범위에 포함되는 부채 및 우발부채에 대해서는 해당 기준서를적용하도록 예외를 추가하고, 우발자산이 취득일에 인식되지 않는다는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
&cr; (4) 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' 개정 - 의도한 사용 전의 매각금액
&cr;&cr;기업이 자산을 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 품목의 판매에서 발생하는 수익을 생산원가와 함께 당기손익으로 인식하도록 요구하며, 유형자산의 취득원가에서차감하는 것을 금지하고 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
```&cr; &cr;# (5) 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산' 개정 - 손실부담계약: 계약이행원가
&cr;&cr;손실부담계약을 식별할 때 계약이행원가의 범위를 계약 이행을 위한 증분원가와 계약 이행에 직접 관련되는 다른 원가의 배분이라는 점을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
&cr;&cr;# (6) 한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020
&cr;&cr;한국채택국제회계기준 연차개선 2018-2020은 2022년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
&cr;&cr;- 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초 채택': 최초채택기업인 종속기업
- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품': 금융부채 제거 목적의 10% 테스트 관련 수수료
- 기업회계기준서 제1116호 '리스': 리스 인센티브
- 기업회계기준서 제1041호 '농립어업': 공정가치 측정
(7) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류
&cr;&cr;보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.
2.3 종속기업, 관계기업 및 공동기업
&cr;&cr;회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
&cr; 2.3.1 관계기업 및 종속기업 투자현황은 다음과 같습니다(단위: 천원).
&cr;
(1) 관계기업
| 회사명 | 소재지 | 당기말 지분율 | 당기말 장부금액 | 전기말 지분율 | 전기말 장부금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 터너앤타운젠드코리아(주) | 한국 | 50.00% | 150,000 | 50.00% | 150,000 |
| (주)한국그린빌딩인스티튜트 | 한국 | 22.23% | - | 22.23% | - |
| 주식회사 탕정제일산단 | 한국 | 20.00% | 1,000,000 | 20.00% | 1,000,000 |
| Alakaria-Hanmi for Project Management(1) | 사우디 | 40.00% | - | 40.00% | 485,632 |
| 마스턴전문사모부동산39 | 한국 | 22.72% | 1,220,000 | 22.72% | 1,220,000 |
| 마스턴전문사모부동산47(2) | 한국 | 22.67% | 309,209 | 22.67% | 730,000 |
| 마스턴전문사모부동산66(3) | 한국 | 22.73% | 1,202,625 | 22.73% | 1,013,179 |
| ㈜에스에스에너지(4) | 한국 | 20.00% | 500,000 | - | - |
| 현대CS클럽전문투자형사모투자신탁 1호(5) | 한국 | 20.00% | 940,000 | - | - |
| 요즈마 글로벌 메자닌 펀드 2호(6) | 한국 | - | - | 27.03% | 2,000,000 |
| 합계 | | | 5,321,834 | | 6,598,811 |
&cr;
(1) 누적손실에 따라 당기에 손상차손으로 486백만원을 인식하였습니다.
&cr;
(2) 당기 중 421백만원 회수하였습니다.
&cr;
(3) 전기에 신규 투자하였으며, 당기 중 189백만원을 추가 투자하였습니다.
&cr;
(4) 당기 중 신규 투자하였습니다.
&cr;
(5) 당기 중 신규 투자하였습니다.
&cr;
(6) 전기에 신규 투자하였으며, 당기 중 전액 회수하였습니다.
(2) 종속기업
| 회사명 | 소재지 | 당기말 지분율 | 당기말 장부금액 | 전기말 지분율 | 전기말 장부금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| Otak, Inc. | 미국 | 80.71% | 14,763,126 | 83.39% | 14,763,126 |
| Hanmi International(KSA)LLC | 사우디 | 95.00% | 568,237 | 95.00% | 568,237 |
| HanmiGlobal Construction Consulting (Shanghai) Co., Ltd. | 중국 | 100.00% | 920,222 | 100.00% | 920,222 |
| HanmiGlobal Vietnam Co.Ltd | 베트남 | 100.00% | 116,140 | 100.00% | 116,140 |
| 랜드마크디벨럽먼트㈜(1) | 한국 | 94.75% | 10,142,448 | 94.75% | 10,142,448 |
| Hanmiglobal India Private Limited | 인도 | 99.00% | 157,736 | 99.00% | 157,736 |
| (주)아이아크건축사사무소 | 한국 | 97.50% | - | 97.50% | - |
| Otak Japan | 일본 | 80.00% | 371,712 | 80.00% | 371,712 |
| 이노톤 주식회사 | 한국 | 89.00% | - | 89.00% | - |
| 주식회사 한미글로벌이엔씨 | 한국 | 86.67% | 1,300,000 | 86.67% | 1,300,000 |
| HanmiGlobal Hungary Ltd | 헝가리 | 100.00% | 11,880 | 100.00% | 11,880 |
| (주)에코시안(2) | 한국 | 35.71% | 1,187,375 | 54.00% | 1,558,000 |
| OTAK GROUP UK LIMITED(3) | 영국 | 100.00% | 346,425 | 100.00% | 1,029,868 |
| 주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소(4) | 한국 | 100.00% | 500,000 | - | - |
| 주식회사 인천도시철도그린에너지발전소(5) | 한국 | - | - | 100.00% | 1,000 |
| 합계 | | | 30,385,301 | | 30,940,369 |
&cr;
(1) 당기에 랜드마크디벨럽먼트㈜는 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜, 위례액티브시니어하우스㈜, 여의도에이치2피에프브이㈜, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자(주)를 신규출자하였으며, 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜에 대해 80.02%, 위례액티브시니어하우스㈜에 대해 85%, 여의도에이치2피에프브이㈜에 대해 47.5%, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜에 대해 75.02% 소유하고 있습니다. 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜는 출자자간 협약에 따라 주요 의사결정이 모든 출자자의 동의를 얻어야 하는 공동기업이며, 위례액티브시니어하우스㈜는 종속기업이며, 여의도에이치2피에프브이㈜은 관계기업으로 분류하고 있습니다.
&cr;
(2) 당기 중 해당 회사 자기주식 처분에 따라 주식수가 변동되어 당사 지분율이 감소하였습니다. 당사 소유지분율이 과반수 미만이나, 주주 간 약정에 의해 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.
&cr;
(3) OTAK GROUP UK LIMITED 는 전기 중 GBP 699,999의 유상증자를 하였습니다. 전기에 OTAK GROUP UK LIMITED는 K2 Consultancy Group Limited.를 신규출자하였으며, K2 Consultancy Group Limited.에 대해 60%를 소유하고 있습니다.
&cr;
(4) 당기 중 신규출자하였습니다.
&cr;
(5) 전기 중 신규출자하였으며, 당기 중 주식양수도 계약체결에 따라 지배력을 상실하였습니다.
&cr;
2.3.2 종속기업 및 관계기업 투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초장부금액 | 37,539,180 | 32,753,584 |
| 취득 | 2,129,446 | 6,585,596 |
| 처분 | (2,421,791) | (1,800,000) |
| 손상차손() | (1,539,700) | - |
| 보고기간말 장부금액 | 35,707,135 | 37,539,180 |
() 회사는 지속적인 손실 발생 등의 손상징후가 발생함에 따라, 관계기업인 Alakaria-Hanmi for Project Management, 종속기업인 에코시안과 OTAK GROUP UK LIMITED에 대한 손상검토를 수행하였으며, 그 결과 손상차손 1,540백만원을 당기 비용으로 인식하였습니다.
2.4 영업부문
&cr;&cr;영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 보고되는 사업본부별로 공시됩니다 ( 주석34 참조 ). 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과 를 평가하는데 책임 이 있 습니다.
2.5 외화환산
(1) 기능통화와 표시통화
&cr;
&cr;회사는 재무제표에 포함되는 항목들을 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 회사의 기능통화는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.
(2) 외화거래와 보고기간말의 환산
&cr;
&cr; 외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식됩니다. 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. 다만, 조건을 충족하는 현금흐름위험회피나 순투자의 위험회피의 효과적인 부분과 관련되거나 보고기업의 해외사업장에 대한 순투자의 일부인 화폐성항목에서 생기는 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다.
차입금과 관련된 외환차이는 손익계산서에 금융원가로 표시되며, 다른 외환차이는 기타수익 또는 기타비용에 표시됩니다. 비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익-공정가치 측정 지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.
2 .6 금융자산
(1) 분류
&cr;
회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.
- 당기손익-공정가치 측정 금융자산
- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
- 상각후원가 측정 금융자산
&cr;
금융 자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.
&cr;
공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.
&cr;
단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.
&cr;
(2) 측정
&cr;
회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득이나 해당 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.
&cr;&cr;
내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.
① 채무상품
&cr;
금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.
(가) 상각후원가
&cr;
계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.
(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
&cr;
계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외 환손익은 '기타수익' 또는 '기타비용' 으로 표시하고 손상차손은 ' 기타비용' 으로 표시합니다.
(다) 당기손익-공정가치측정 금융자산
&cr;
상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관 계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용' 으로 표시합니다.
② 지분상품
&cr;
회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 회사가 배당을 받을 권리가 확정 된 때 '기타수익' 으로 당기손익으로 인식합니다. 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산 의 공정가치 변동은 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용' 으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품 에대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.
&cr;
&cr;
(3) 손상
&cr;
회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품 및 계약자산에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 계약자산에 대해 회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다( 회사가 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 결정하는 방법은 주석 4.1.2 참조) .
&cr;
(4) 인식과 제거
금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.
&cr;
회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 '차입금' 으 로 분류하고 있습니다.
(5) 금융상품의 상계
&cr;
금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.
2.7 파생상품
&cr;
파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩 니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의 성격에 따라 '기타영업외수익(비용)' 으로 손익계산서에 인식됩니다.
&cr;
2.8 매출채권
&cr;
매출채권은 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 경우에는 무조건적인 대가의 금액으로, 유의적인 금융요소를 포함하는 경우에는 공정가치로 최초 인식합니다. 매출채권은 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가에 손실충당금을 차감하여 측정됩니다(회사의 매출채권 회계처리에 대한 추가적인 사항 은 주석 8.2 , 손상에 대한 회계정책은 주석 4.1.2 참조).
&cr;
2.9 유형자산
&cr;
유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다.
&cr;
토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.
| 구분 | 추정내용연수 | 상 각 방 법 |
|---|---|---|
| 건물 | 30 년 | 정 액 법 |
| 기타 유형자산 | 4 년 | 정 액 법 |
&cr;
유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리 됩니다.
2.10 무형자산
&cr;&cr;
회원권은 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예 측가능한 제한이 없으므로 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 아니합니다.
2.11 정부보조금
&cr;
&cr;
정 부보조금은 보조금의 수취와 정부보조금에 부가된 조건의 준수에 대한 합리적인 확신이 있을 때 공정가치로 인식됩니다. 자산관련보조금은 자산의 장부금액을 계산할 때 차감하여 표시되며, 수익관련보조금은 이연하여 정부보조금의 교부 목적과 관련된 비용에서 차감하여 표시됩니다.
2.12 비금융자산의 손상
&cr;
영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.
2.13 매입채무와 기타채무
&cr;
매입채무와 기타채무는 회사가 보고기간말 전에 재화나 용역을 제공받았으나 지급되지 않은 부채입니다. 해당 채무는 무담보이며, 보통 인식 후 30일 이내에 지급됩니다.
매입채무와 기타 채무는 지급기일이 보고기간 후 12개월 후가 아니라면 유동부채로 표시되었습니다. 해당 채무들은 최초에 공정가치로 인식되고 후속적으로 유효이자율법을 적용한 상각후원가로 측정됩니다.
2.14 금융부채
&cr;
(1) 분류 및 측정
&cr;
회사의 당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 수단으로 지정되지 않은 파생상품이나 금융상품으로부터 분리된 내재파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다. 당기손익-공정가치 측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무 상태표 상 "차입금" 및 "기타금융부채" 등으로 표시됩니다. 특정일에 의무적으로 상환해야 하는 우선주는 부채로 분류됩니다. 이러한 우선주에 대한 유효이자율법에 따른 이자비용은 다른 금융부채에서 인식한 이자비용과 함께 손익계산서 상 "금융원가" 로 인식됩니다.
(2) 제거
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금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다. 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채의 장부금액과 지급한 대가(양도한 비현금자산이나 부담한 부채를 포함)의 차액은 당기손익으로 인식합니다.
2.15 금융보증계약
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회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 '기타금융부채' 로 인식됩니다.
(1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금
(2) 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액
2.16 충당부채
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과거사건의 결과로 현재의 법적의무나 의제의무가 존재하고, 그 의무를 이행하기 위한 자원의 유출가능성이 높으며, 당해 금액의 신뢰성 있는 추정이 가능한 경우 판매보증충당부채, 복구충당부채 및 소송충당부채 등을 인식하고 있습니다. 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 측정되며, 시간경과로 인한 충당부채의 증가는 이자비용으로 인식됩니다.
2.17 당기법인세 및 이연법인세
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법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다.
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당기법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 측정합니다.# 2. 중요한 회계정책, 추정 및 가정 (계속)
2.17 법인세비용
경영진은 적용 가능한 세법 규정이 해석에 따라 달라질 수 있는 상황에 대하여 회사가 세무신고 시 적용한 세무정책에 대하여 주기적으로 평가하고 있으며, 세무당국이 불확실한 법인세 처리를 수용할 가능성이 높은지 고려합니다. 회사는 법인세 측정 시 가장 가능성이 높은 금액 또는 기댓값 중 불확실성의 해소를 더 잘 예측할 것으로 예상되는 방법을 사용하여 불확실성의 영향을 반영합니다.
이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 발생하는 일시적 차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만, 사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다.
이연법인세자산은 차감할 일시적 차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다. 종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적 차이에 대해 소멸시점을 통제할 수 있는 경우, 그리고 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적 차이에 대하여 일시적 차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고 일시적 차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.
이연법인세 자산과 부채는 법적으로 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 권리를 회사가 보유하고 있고, 이연법인세 자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련된 경우에 상계합니다. 당기법인세 자산과 부채는 법적으로 상계할 수 있는 권리를 회사가 보유하고 있고, 순액으로 결제할 의도가 있거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제하려는 의도가 있는 경우에 상계합니다.
2.18 종업원퇴직급여
회사의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도로 구분됩니다.
확정기여제도는 회사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공하였을 때 비용으로 인식됩니다.
확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다. 제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.
2.19 수익인식
(1) 건설사업관리, 감리 등 용역수익
회사는 건설사업관리, 감리 등 용역계약으로부터의 수익은 동 용역제공거래의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 있을 때 제공한 용역에 해당하는 수익을 기간에 걸쳐 인식하고 있습니다. 회사는 지금까지 수행을 완료한 정도가 고객에게 주는 가치에 직접 상응하는 금액을 고객에게서 받을 권리가 있다면 청구권이 있는 금액으로 수익을 인식하고 있습니다.
(2) 투입법을 이용한 진행률 측정
회사는 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무는 수행 정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향은 제외 후 투입법을 이용하여 진행율로 수익을 인식하고 있습니다. 또한, 수행의 무의 산출물을 합리적으로 측정할 수 없으나 원가는 회수될 것으로 예상한다면, 산출물을 합리적으로 측정할 수 있을 때까지 발생원가 범위에서만 수익을 인식하고 있습니다.
2.20 리스
(1) 리스제공자
회사가 리스제공자인 경우 운용리스에서 생기는 리스수익은 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 인식합니다. 운용리스 체결 과정에서 부담하는 리스개설직접원가를 기초자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다. 각 리스된 자산은 재무상태표에서 그 특성에 기초하여 표시하였습니다.
(2) 리스이용자
회사는 다양한 사무실, 자동차 등을 리스하고 있습니다. 리스계약은 일반적으로 1~4년의 고정기간으로 체결되지만 아래 (3)에서 설명하는 연장선택권이 있을 수 있습니다. 계약에는 리스요소와 비리스요소가 모두 포함될 수 있습니다. 회사는 상대적 개별 가격에 기초하여 계약 대가를 리스요소와 비리스요소에 배분하였습니다. 그러나 회사가 리스이용자인 부동산 리스의 경우 리스요소와 비리스요소를 분리하지 않고 하나의 리스요소로 회계처리하는 실무적 간편법을 적용하였습니다. 리스조건은 개별적으로 협상되며 다양한 계약조건을 포함합니다. 리스계약에 따라 부과되는 다른 제약은 없지만 리스자산을 차입금의 담보로 제공할 수는 없습니다. 회사는 계약이 집행가능한 기간 내에서 해지불능기간에 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간과 종료선택권을 행사하지 않을 것이 상당히 확실한 경우의 그 대상기간을 포함하여 리스기간을 산정합니다. 회사는 리스이용자와 리스제공자가 각각 다른 당사자의 동의 없이 종료할 수 있는 권리가 있는 경우 계약을 종료할 때 부담할 경제적 불이익을 고려하여 집행가능한 기간을 산정합니다. 리스에서 생기는 자산과 부채는 최초에 현재가치기준으로 측정합니다. 리스부채는 다음 리스료의 순현재가치를 포함합니다.
* 받을 리스 인센티브를 차감한 고정리스료(실질적인 고정리스료 포함)
* 개시일 현재 지수나 요율을 사용하여 최초 측정한, 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료
* 잔존가치보증에 따라 회사(리스이용자)가 지급할 것으로 예상되는 금액
* 회사(리스이용자)가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격
* 리스기간이 회사(리스이용자)의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액
리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우 그 이자율로 리스료를 할인합니다. 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자가 비슷한 경제적 환경에서 비슷한 기간에 걸쳐 비슷한 담보로 사용권자산과 가치가 비슷한 자산을 획득하는 데 필요한 자금을 차입한다면 지급해야 할 이자율인 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다. 회사는 증분차입이자율을 다음과 같이 산정합니다.
* 가능하다면 개별 리스이용자가 받은 최근 제3자 금융 이자율에 제3자 금융을 받은 이후 재무상태의 변경을 반영
개별 리스이용자가 리스와 비슷한 지급일정을 가진 분할상환 차입금 이자율을 쉽게 관측(최근의 금융 또는 시장 자료를 통해)할 수 있는 경우, 회사는 증분차입이자율을 산정할 때 그 이자율을 시작점으로 사용합니다. 회사는 지수나 요율에 따라 달라지는 변동리스료의 경우 지수나 요율이 유효할 때까지 리스부채에 포함하지 않는 변동리스료의 잠재적 미래 증가 위험에 노출되어 있습니다. 지수나 요율에 따라 달라지는 리스료의 조정액이 유효한 시점에서 리스부채를 재평가하고 사용권자산을 조정합니다. 각 리스료는 리스부채의 상환과 금융원가로 배분합니다. 금융원가는 각 기간의 리스부채 잔액에 대하여 일정한 기간 이자율이 산출되도록 계산된 금액을 리스기간에 걸쳐 당기손익으로 인식합니다. 사용권자산은 다음 항목들로 구성된 원가로 측정합니다.
* 리스부채의 최초 측정금액
* 받은 리스 인센티브를 차감한 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료
* 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가
* 복구원가의 추정치
사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지의 기간동안 감가상각합니다. 회사가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한(reasonably certain) 경우 사용권자산은 기초자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각합니다. 장비 및 차량운반구의 단기리스와 모든 소액자산 리스와 관련된 리스료는 정액 기준에 따라 당기손익으로 인식합니다. 단기리스는 매수선택권 없이 리스기간이 12개월 이하인 리스이며, 소액리스자산은 IT기기와 소액의 사무실 가구로 구성되어 있습니다.
(3) 연장선택권 및 종료선택권
회사의 부동산 등 리스계약에 연장선택권 및 종료선택권을 포함하고 있습니다. 이러한 조건들은 계약 관리 측면에서 운영상의 유연성을 극대화하기 위해 사용됩니다.
2.21 재무제표 승인
회사의 재무제표는 2021년 2월 25일자로 이사회에서 승인됐으며, 2021년 3월 26일 정기주주총회에서 수정 승인 될 수 있습니다.
3. 중요한 회계추정 및 가정
재무제표 작성에는 미래에 대한 가정 및 추정이 요구되며 경영진은 회사의 회계정책을 적용하기 위해 판단이 요구됩니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 회계추정의 결과가 실제 결과와 동일한 경우는 드물 것이므로 중요한 조정을 유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있습니다.
다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 경영진 판단과 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다. 일부 항목에 대한 유의적인 판단 및 추정에 대한 추가적인 정보는 개별 주석에 포함되어 있습니다.
(1) 금융상품의 공정가치
활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 회사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다(주석 5 참조).
(2) 금융자산의 손상
금융자산의 손실충당금은 부도위험 및 기대손실률 등에 대한 가정에 기초하여 측정됩니다. 회사는 이러한 가정의 설정 및 손상모델에 사용되는 투입변수의 선정에 있어서 회사의 과거 경험, 현재 시장 상황, 재무보고일 기준의 미래전망정보 등을 고려하여 판단합니다(주석 4.1.2 참조).
(3) 총공사계약수익 추정치의 불확실성
총공사계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 공사계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 총공사계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 공사수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 총공사계약수익에 포함합니다.
(4) 추정총공사계약원가
공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.
(5) COVID-19 영향
2020년도 중 COVID-19의 확산은 국내외 경제에 중대한 영향을 미치고 있습니다. 이는 생산성 저하와 매출의 감소나 지연, 기존 채권의 회수 등에 부정적인 영향을 미칠 수 있으며 이로 인해 회사의 재무상태와 재무성과에도 부정적인 영향이 발생할 수 있습니다. 재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있으며, COVID-19로 인하여 회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재 예측할 수 없습니다.
4. 재무위험관리
4.1 재무위험관리요소
회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험(환위험, 공정가치 이자율 위험, 현금흐름 이자율 위험 및 가격위험), 신용위험 및 유동성 위험과 같은 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 회사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점을 두고 있습니다.
위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있습니다. 이사회는 전반적인 위험관리에 대한 정책, 외환위험, 이자율위험, 신용 위험, 파생금융상품과 비파생금융상품의 이용 및 유동성을 초과하는 투자와 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책을 검토하고 승인합니다.
4.1.1 시장위험
(1) 외환위험
회사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 외환위험, 특히 주로 USD와 관련된 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 외환위험은 미래예상거래, 인식된 자산과 부채, 해외사업장에 대한 순투자와 관련하여 발생하고 있습니다.
회사의 경영진은 각각의 통화에 대한 외환위험을 관리하도록 하는 정책을 수립하여 외환위험을 회피하고 있습니다. 외환위험은 미래예상거래 및 인식된 자산부채가 기능통화 외의 통화로 표시될 때 발생하고 있습니다. 회사는 외화채권, 대여금을 보유하고 있으며 해외사업장에 일정한 투자를 하고 있습니다. 당기말 및 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 해당 통화에 대한 원화의 환율 5%변동시 환율변동이 세전이익 및 자본에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 환율상승 | 환율하락 | 환율상승 | 환율하락 | |
| 세전이익의 증가(감소) | 1,289,072 | (1,289,072) | 885,442 | (885,442) |
| 자본의 증가(감소) | 1,282,352 | (1,282,352) | 879,677 | (879,677) |
(2) 가격위험
가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 회사의 당기손익-공정가치 금융자산 중 비상장주식으로서 공정가액을 신뢰성 있게 측정가능한 주식의 가격이 일정하게 30% 상승 또는 하락하는 경우를 분석하면 아래와 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 세전 이익에 대한 영향 | 자본에 대한 영향 |
|---|---|---|
| 당기 | 전기 | |
| 비상장주식 | 1,722,677 | 1,656,338 |
(3) 이자율 위험
이자율 위험은 미래의 시장 이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험을 뜻하며, 이는 주로 변동금리부 조건의 예금과 차입금에서 발생하고 있습니다. 회사의 이자율 위험관리의 목표는 이자율 변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.
회사의 차입금과 관련된 이자율위험 및 보고기간 말 현재 계약상 이자율 재설정일은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 금액 | 비율 | 금액 | 비율 | |
| 변동금리 차입금 | 13,900,000 | 100% | 3,063,081 | 100% |
| 기타 차입금 | - | - | ||
| 합계 | 13,900,000 | 3,063,081 |
(*) 이자율 재설정일은 계약상 이자율이 재설정되는 시점과 계약 만기 중 이른 시점 만기별 분석은 아래 유동성 관련 주석사항에 포함되어 있습니다. 위의 차입금 비율은 전체 차입금 중 변동금리에 노출된 해당 차입금의 비율을 나타냅니다. 보고기간말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율의 1% 변동시 회사의 세전이익 및 자본에 미치는 영향은 아래 표와 같습니다(단위: 천원).
| 지수 | 세전 이익에 대한 영향 | 자본에 대한 영향 |
|---|---|---|
| 당기 | 전기 | |
| 상승 시 | (139,000) | (30,631) |
| 하락 시 | 139,000 | 30,631 |
4.1.2 신용위험
신용위험은 기업 및 개인 고객에 대한 신용거래 및 채권뿐 아니라 현금성자산, 채무상품의 계약 현금흐름, 유리한 파생상품 및 예치금 등에서도 발생합니다.
(1) 위험관리
회사는 기업 고객의 경우 외부 신용등급을 확인할 수 있는 경우 동 정보를 사용하고 그 외의 경우에는 내부적으로 고객의 재무상태와 과거 경험 등을 근거로 신용등급을 평가합니다. 회사의 신용위험은 개별 고객, 산업, 지역 등에 대한 유의적인 집중은 없습니다. 회사가 보유하는 채무상품은 모두 낮은 신용위험의 상품에 해당합니다. 이러한 채무상품들에 대해서는 신용등급을 모니터링하여 신용위험의 하락을 평가하고 있습니다.
(2) 신용보강
일부 매출채권에 대해서는 거래상대방이 계약을 불이행하는 경우 이행을 요구할 수 있는 보증 또는 신용장 등의 신용보강을 제공받고 있습니다.
(3) 금융자산의 손상
회사는 기대신용손실 모형이 적용되는 다음의 금융자산을 보유하고 있습니다.
* 용역의 제공에 따른 매출채권 및 계약자산
* 상각후원가로 측정하는 기타 금융자산
현금성자산도 손상 규정의 적용대상에 포함되나 식별된 기대신용손실은 유의적이지 않습니다.
① 매출채권과 계약자산
회사는 매출채권과 계약자산에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 간편법을 적용합니다. 기대신용손실을 측정하기 위해 매출채권과 계약자산은 신용위험 특성과 연체일을 기준으로 구분하였습니다. 미청구용역에 따른 계약자산은 동일 유형의 계약에서 발생한 매출채권과 유사한 위험속성을 가지므로 회사는 매출채권의 손실율이 계약자산의 손실율에 대한 합리적인 추정치로 판단하였습니다. 기대신용손실율은 보고기간말 기준으로부터 각 24개월 동안의 매출과 관련된 지불 정보와 관련 확인된 신용손실 정보를 근거로 산출하였습니다. 당기말 및 전기말의 매출채권 및 계약자산에 대한 손실충당금은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 90일 이내 | 91일~180일 | 181일~270일 | 271일~365일 | 365일 초과 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 당기말 | ||||||
| 기대 손실률 | 0.2% | 1.7% | 4.7% | 8.0% | 84.4% | |
| 총 장부금액 - 매출채권 | 6,640,415 | 1,447,781 | 601,500 | 569,820 | 2,540,098 | 11,799,614 |
| 총 장부금액 - 계약자산 | 13,078,814 | - | - | - | - | 13,078,814 |
| 손실충당금 | (35,052) | (25,047) | (28,157) | (45,720) | (2,144,190) | (2,278,166) |
| 전기말 | ||||||
| 기대 손실률 | 0.10% | 1.10% | 3.30% | 5.60% | 75.10% | |
| 총 장부금액 - 매출채권 | 12,527,964 | 853,813 | 295,179 | 514,688 | 2,938,745 | 17,130,390 |
| 총 장부금액 - 계약자산 | 7,805,656 | - | - | - | - | 7,805,656 |
| 손실충당금 | (25,379) | (9,793) | (9,669) | (28,935) | (2,207,657) | (2,281,434) |
당기와 전기 중 매출채권과 계약자산의 손실충당금 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초 | 2,281,434 | 2,601,371 |
| 당기손익으로 인식된 손실충당금의 증가 | 58,048 | 217,460 |
| 회수가 불가능하여 당기중 제각된 금액 | - | (3,937) |
| 환입된 미사용 금액 | (61,316) | (533,460) |
| 기말 | 2,278,166 | 2,281,434 |
매출채권과 계약자산은 회수를 더 이상 합리적으로 예상할 수 없는 경우 제각됩니다. 회수를 더 이상 합리적으로 예상할 수 없는 지표에는 회사와의 채무조정에 응하지 않는 경우, 365일 초과 계약상 현금흐름을 지급하지 않는 경우 등이 포함됩니다. 매출채권과 계약자산에 대한 손상은 손익계산서상 대손상각비로 순액으로 표시되고 있습니다. 제각된 금액의 후속적인 회수는 동일한 계정과목에 대한 차감으로 인식하고 있습니다.
② 상각후원가 측정 기타 금융자산
상각후원가로 측정하는 기타 금융자산에는 관계사대여금, 임직원대여금, 기타 미수금 등이 포함됩니다. 상각후원가로 측정되는 기타 금융자산에 대한 손실충당금의 변동 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 당기 | 관계사대여금 | 임직원대여금 | 기타 미수금 등 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 손실충당금 | 1,000,000 | - | 89,831 | 1,089,831 |
| 당기손익에 인식된 손실충당금의 증가 | 300,000 | - | - | 300,000 |
| 기말 손실충당금 | 1,300,000 | - | 89,831 | 1,389,831 |
| 전기 | 관계사대여금 | 임직원대여금 | 기타 미수금 등 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 손실충당금 | - | - | - | - |
| 기타(*) | 899,680 | - | - | 899,680 |
| 당기손익에 인식된 손실충당금의 증가 | 100,320 | - | 89,831 | 190,151 |
| 기말 손실충당금 | 1,000,000 | - | 89,831 | 1,089,831 |
(*) 전환사채에 대한 투자금액이며, 전기까지 누적 900백만원에 대하여 당기손익-공정가치 금융자산평가손실로 인식되었습니다.(4) 대손상각비
당기와 전기 중 손익으로 인식된 금융자산의 손상 관련 대손상각비는 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 매출채권 및 계약자산 | (58,048) | (217,460) |
| 기타금융자산 | (300,000) | (190,151) |
| 대손상각비 환입 | 61,316 | 533,818 |
| 대손상각비 환입 (대손상각비) | (296,732) | 126,207 |
위의 대손상각비 환입 중 3백만원(전기:316백만원)은 고객과의 계약에서 생기는 채권과 관련된 금액입니다.
(5) 당기손익-공정가치 측정 금융자산
회사는 당기손익-공정가치 측정 금융자산에 대한 신용위험에도 노출되어 있습니다. 당기말 현재 회사의 관련 최대노출금액은 해당 장부금액입니다.
4.1.3 유동성 위험
유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다. 회사는 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에따른 위험을 관리하고 있습니다. 회사는 금융상품 및 금융자산의 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다.
다음은 금융부채별 상환계획으로서 할인되지 않은 계약상의 금액입니다. 회사의 유동성 위험 분석내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
(1) 당기말
| 구분 | 3개월 이내 | 3개월~1년 | 1년~5년 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 기타부채 | ||||
| 미지급금 | 5,671,351 | - | - | 5,671,351 |
| 미지급비용 | 3,073,589 | - | - | 3,073,589 |
| 금융보증부채(*1) | 45,550,920 | - | - | 45,550,920 |
| 대출약정(*2) | 7,000,000 | - | - | 7,000,000 |
| 리스부채 | 318,318 | 938,962 | 162,463 | 1,419,743 |
| 소계 | 61,614,178 | 938,962 | 162,463 | 62,715,603 |
| 차입금 | ||||
| 단기차입금 | 8,935,827 | 5,011,973 | - | 13,947,800 |
| 합계 | 70,550,005 | 5,950,935 | 162,463 | 76,663,403 |
(1) 피보증인의 청구에 의하여 지급하여야 할 최대금액으로 추정하였습니다.
(2) 특수관계자에 대한 자금보충약정으로 약정 총액을 기재하였습니다(주석20,33 참조).
(2) 전기말
| 구분 | 3개월 이내 | 3개월~1년 | 1년~5년 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 기타부채 | ||||
| 미지급금 | 5,151,288 | - | - | 5,151,288 |
| 미지급비용 | 2,637,264 | - | - | 2,637,264 |
| 금융보증부채(*1) | 34,069,080 | - | - | 34,069,080 |
| 리스부채 | 313,424 | 926,677 | 134,572 | 1,374,673 |
| 소계 | 42,171,056 | 926,677 | 134,572 | 43,232,305 |
| 차입금 | ||||
| 단기차입금 | 1,078,659 | 2,016,108 | - | 3,094,767 |
| 합계 | 43,249,715 | 2,942,785 | 134,572 | 46,327,072 |
(*1) 피보증인의 청구에 의하여 지급하여야 할 최대금액으로 추정하였습니다.
4.2 자본위험관리
회사의 자본관리목적은 건전한 자본구조를 유지하는 데 있습니다. 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며 이 비율은 총부채를 총자본으로 나누어 산출하며 총부채 및 총자본은 재무제표 상 금액을 기준으로 계산합니다.
보고기간종료일 현재 부채비율은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 부 채 | 41,720,012 | 25,511,972 |
| 자 본 | 103,697,327 | 102,230,624 |
| 부채비율 | 40.23% | 24.96% |
- 공정가치
5.1 금융상품 종류별 공정가치
당기말과 전기말 현재 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다 (단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | |
| 금융자산 | ||||
| 현금및현금성자산 | 27,788,324 | 27,788,324 | 23,312,771 | 23,312,771 |
| 당기손익-공정가치 금융자산-유동 | 664,070 | 664,070 | 4,628,040 | 4,628,040 |
| 당기손익-공정가치 금융자산-비유동 | 17,117,672 | 17,117,672 | 8,113,610 | 8,113,610 |
| 기타금융자산 - 유동 | 17,438,215 | 17,438,215 | 10,571,291 | 10,571,291 |
| 기타금융자산 - 비유동 | 14,068,773 | 14,068,773 | 12,675,531 | 12,675,531 |
| 소계 | 77,077,054 | 77,077,054 | 59,301,243 | 59,301,243 |
| 금융부채 | ||||
| 차입금 - 유동 | 13,900,000 | 13,900,000 | 3,063,081 | 3,063,081 |
| 기타금융부채 | 3,103,674 | 3,103,674 | 2,679,362 | 2,679,362 |
| 소계 | 17,003,674 | 17,003,674 | 5,742,443 | 5,742,443 |
매출채권, 기타수취채권 및 미지급금 중 단기성으로 장부금액이 공정가치에 상당히 가까운 경우 공정가치 공시에서 제외하였습니다.
5.2 공정가치 서열체계
가. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
- 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1)
- 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2)
- 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)
나. 당기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원).
(1) 당기말
| 구분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 반복적인 공정가치 측정치 | ||||
| 당기손익-공정가치 금융자산 | 663,920 | - | 17,117,822 | 17,781,742 |
(2) 전기말
| 구분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 반복적인 공정가치 측정치 | ||||
| 당기손익-공정가치 금융자산 | 1,074,707 | - | 11,666,943 | 12,741,650 |
다. 회사는 공정가치 서열체계에서 수준3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법을 사용하고 있습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 공정가치 | 수준 | 가치평가법 |
|---|---|---|---|
| 건설조합출자금 | 1,227,356 | 3 | 순자산가치법 |
| 펀드투자 | 11,363,287 | 3 | 시장접근법 |
| 비상장주식 | 4,527,179 | 3 | 시장접근법 |
| 합계 | 17,117,822 |
| 구분 | 전기말 공정가치 | 수준 | 가치평가법 |
|---|---|---|---|
| 건설조합출자금 | 1,171,127 | 3 | 순자산가치법 |
| 펀드투자 | 6,133,687 | 3 | 시장접근법 |
| 비상장주식 | 4,362,129 | 3 | 시장접근법 |
| 합계 | 11,666,943 |
라. 수준3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정
회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치 측정을 담당하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.
- 범주별 금융상품
가. 당기말과 전기말 현재 회사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
(1) 당기말
| 재무상태표 상 자산 | 상각후원가 | 당기손익-공정가치 금융자산 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 금융자산 | |||
| 현금및현금성자산 | 14,320,413 | 13,467,911 | 27,788,324 |
| 매출채권(*) | 9,544,696 | - | 9,544,696 |
| 기타수취채권 - 유동 | 1,310,080 | - | 1,310,080 |
| 기타수취채권 - 비유동 | 803,158 | - | 803,158 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 - 유동 | - | 664,070 | 664,070 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 - 비유동 | - | 17,117,672 | 17,117,672 |
| 기타금융자산 - 유동 | 17,438,215 | - | 17,438,215 |
| 기타금융자산 - 비유동 | 14,068,773 | - | 14,068,773 |
| 합계 | 57,485,335 | 31,249,653 | 88,734,988 |
(*) 당기말 매출채권 중 13,056백만원은 미청구공사미수금으로 금융상품에서 제외되었습니다.
| 재무상태표 상 부채 | 상각후원가 | 금융지급보증부채 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 차입금(유동) | 13,900,000 | - | 13,900,000 |
| 미지급금 | 5,671,351 | - | 5,671,351 |
| 기타금융부채 | 3,073,589 | 30,085 | 3,103,674 |
| 합계 | 22,644,940 | 30,085 | 22,675,025 |
(2) 전기말
| 재무상태표 상 자산 | 상각후원가 | 당기손익-공정가치 금융자산 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 금융자산 | |||
| 현금및현금성자산 | 19,985,499 | 3,327,272 | 23,312,771 |
| 매출채권(*) | 14,858,698 | - | 14,858,698 |
| 기타수취채권-유동 | 1,058,794 | - | 1,058,794 |
| 기타수취채권-비유동 | 913,068 | - | 913,068 |
| 당기손익-공정가치 금융자산-유동 | - | 4,628,040 | 4,628,040 |
| 당기손익-공정가치 금융자산-비유동 | - | 8,113,610 | 8,113,610 |
| 기타금융자산-유동 | 10,571,291 | - | 10,571,291 |
| 기타금융자산-비유동 | 12,675,531 | - | 12,675,531 |
| 합계 | 60,062,881 | 16,068,922 | 76,131,803 |
(*) 전기말 매출채권 중 7,796백만원은 미청구공사미수금으로 금융상품에서 제외되었습니다.
| 재무상태표 상 부채 | 상각후원가 | 금융지급보증부채 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 차입금(유동) | 3,063,081 | - | 3,063,081 |
| 미지급금 | 5,151,288 | - | 5,151,288 |
| 기타금융부채 | 2,637,264 | 42,098 | 2,679,362 |
| 합 계 | 10,851,633 | 42,098 | 10,893,731 |
나. 당기와 전기 중 금융상품 범주별 순손익 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원)
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| (1) 상각후원가 금융자산 | ||
| 이자수익 | 810,568 | 891,974 |
| 대손충당금환입(대손상각비) | (296,733) | 126,207 |
| 외화환산이익(손실) | (1,648,215) | 16,201 |
| 외환차익 | 297,472 | 129,101 |
| 이자비용 | - | (314,678) |
| (2) 당기손익-공정가치 금융자산 | ||
| 이자수익 | 11,123 | 166,547 |
| 당기손익-공정가치금융자산 평가이익 | 2,573,034 | 42,487 |
| 당기손익-공정가치금융자산 처분이익(손실) | 41,874 | (64,692) |
| 배당금수익 | 283,337 | 237,488 |
| (3) 상각후원가 금융부채 | ||
| 외화환산이익(손실) | 629 | (25,129) |
| 이자비용 | (155,242) | (106,472) |
| (4) 기타금융부채 | ||
| 보증수수료수익 | 39,254 | 20,997 |
| 보증수수료 | (39,254) | (20,132) |
- 현금 및 현금성자산
당기말과 전기말 현재 현금 및 현금성자산 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 은행예금과 보유현금 | 4,388,813 | 8,994,415 |
| 단기은행예치금(*) | 23,399,511 | 14,318,356 |
| 합계 | 27,788,324 | 23,312,771 |
(*) 단기은행예치금은 보통예금 및 취득일 현재 만기가 3개월 이내에 도래하는 정기예금을 포함하고 있습니다.
당기말의 현금및현금성자산에는 회사의 지점이 보유하고있으나 해당 국가의 현지사정으로 인해 회사에 자유롭게 송금할 수 없는 예금 2,296백만원(전기말: 2,358백만원)이 포함되어 있습니다. 또한 발주처의 요구로 프로젝트 전용계좌로 사용되어 자유롭게 송금할 수 없는 예금은 없습니다(전기말: 76백만원).
- 금융자산
8.1 당기손익-공정가치 금융자산
(1) 당기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동항목 | ||
| 현금및현금성자산 | 13,467,911 | 3,327,272 |
| 상장주식 | - | 101,993 |
| 금 현물 | - | 972,714 |
| 통화선물 | 663,920 | - |
| 펀드투자 | - | 3,553,333 |
| 비상장주식 | 150 | - |
| 비유동항목 | ||
| 각종 조합 출자금(*1) | 1,227,356 | 1,171,127 |
| 펀드투자 | 11,363,287 | 2,580,354 |
| 비상장주식 | 4,527,029 | 4,362,129 |
| 합계 | 31,249,653 | 16,068,922 |
(*1) 건설공제조합 및 엔지니어링공제조합 출자금은 계약이행보증 등과 관련하여 해당 조합에 담보로 제공되어 있습니다.
(2) 당기와 전기에 당기손익-공정가치 금융자산과 관련하여 당기손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 당기손익-공정가치 금융자산 관련 손익 | 2,909,368 | 381,830 |
8.2. 매출채권 및 기타상각후원가 측정 금융자산
(1) 당기말과 전기말 현재 매출채권 및 손실충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 매출채권(*) | 11,799,614 | 17,130,390 |
| 손실충당금 | (2,254,918) | (2,271,692) |
| 매출채권(순액) | 9,544,696 | 14,858,698 |
(*) 회사가 보유하고 있는 담보는 없으며, 미청구채권은 제외하였습니다. 당기말 현재 미청구채권은 13,079백만원이며, 이와 관련한 누적 손실충당금은 23백만원입니다.
(2) 당기말과 전기말 현재 기타 상각후원가 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 유동 | 비유동 | 합계 | 유동 | |
| 현금및현금성자산 | 14,320,413 | - | 14,320,413 | 19,985,499 |
| 단기금융상품 | 12,538,215 | - | 12,538,215 | 9,815,684 |
| 종속기업대여금 | 4,900,000 | 10,756,960 | 15,656,960 | 755,607 |
| 임직원대여금 | - | 3,461,090 | 3,461,090 | - |
| 장기금융상품 | - | 28,408 | 28,408 | - |
| 보증금 | - | 1,122,316 | 1,122,316 | - |
| 미수금 | 1,114,102 | 803,158 | 1,917,260 | 978,484 |
| 미수수익 | 285,808 | - | 285,808 | 170,141 |
| 총 장부금액 | 33,158,538 | 16,171,932 | 49,330,470 | 31,705,415 |
| 차감: 손실충당금 | (89,831) | (1,300,000) | (1,389,831) | (89,831) |
| 상각후원가 | 33,068,707 | 14,871,932 | 47,940,639 | 31,615,584 |
(3) 손상
매출채권, 기타 상각후원가 금융자산의 손상 및 회사의 신용관련 위험 사항은 주석4를 참고하시기 바랍니다.
- 계약자산과 계약부채
(1) 회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 용역계약에 대한 계약자산 - 미청구채권 | 12,878,880 | 7,795,914 |
| 공사계약에 대한 계약자산 - 미청구채권 | 176,685 | - |
| 계약자산 합계 | 13,055,565 | 7,795,914 |
| 용역계약에 대한 계약부채 - 용역선수금 | 10,919,698 | 7,413,066 |
| 용역계약에 대한 계약부채 - 초과청구채권 | 486,036 | 1,065,720 |
| 공사계약에 대한 계약부채 - 공사선수금 | 2,743,498 | - |
| 계약부채 합계 | 14,149,232 | 8,478,786 |
(2) 과거기간 관련 당기 인식 수익
전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당기에 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초의 계약부채 잔액 중 당기에 인식한 수익 | 3,099,434 | 4,868,713 |
| 용역계약에 대한 계약부채 - 용역선수금 | 2,080,405 | 2,271,093 |
| 용역계약에 대한 계약부채 - 초과청구채권 | 1,019,029 | 1,202,637 |
| 공사계약에 대한 계약부채 - 공사선수금 | - | 1,322,483 |
| 공사계약에 대한 계약부채 -초과청구채권 | - | 72,500 |
- 매출채권 및 기타수취채권
가. 당기말과 전기말 현재 매출채권 및 기타수취채권의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
(1) 당기말
| 구분 | 총액 | 대손충당금 | 현재가치할인차금 | 순액 |
|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 24,878,428 | (2,278,167) | - | 22,600,261 |
| 미수금 | 2,166,455 | - | (249,196) | 1,917,259 |
| 미수수익 | 285,808 | (89,831) | - | 195,977 |
| 합계 | 27,330,691 | (2,367,998) | (249,196) | 24,713,497 |
(2) 전기말
| 구분 | 총액 | 대손충당금 | 현재가치할인차금 | 순액 |
|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 24,936,046 | (2,281,434) | - | 22,654,612 |
| 미수금 | 2,206,230 | - | (314,678) | 1,891,552 |
| 미수수익 | 170,141 | (89,831) | - | 80,310 |
| 합계 | 27,312,417 | (2,371,265) | (314,678) | 24,626,474 |
- 기타금융자산
당기말과 전기말 현재 기타금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동자산 | ||
| 단기금융상품(*) | 12,538,215 | 9,815,684 |
| 단기대여금 | 4,900,000 | 755,607 |
| 소계 | 17,438,215 | 10,571,291 |
| 비유동자산 | ||
| 장기금융상품(*) | 28,408 | 4,000 |
| 장기대여금 | 12,918,050 | 11,507,444 |
| 보증금 | 1,122,315 | 1,164,087 |
| 소계 | 14,068,773 | 12,675,531 |
| 합계 | 31,506,988 | 23,246,822 |
(*) 장,단기금융상품에는 사용제한예금이 포함되어 있습니다(주석20 참조).
- 기타유동 및 비유동자산
당기말과 전기말 현재 기타유동 및 비유동자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 기타유동자산 | ||
| 선급비용 | 35,676 | 93,759 |
| 선급금 | 1,814,530 | 83,727 |
| 소계 | 1,850,206 | 177,486 |
| 기타비유동자산 | ||
| 장기선급금 | 700,000 | - |
| 합계 | 2,550,206 | 177,486 |
- 유형자산
가. 당기와 전기 중 회사의 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
(1) 당기
| 구분 | 토지 | 건물 | 차량운반구 | 공구와기구 | 집기비품 | 유형자산 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 기초장부가액 | 427,211 | 334,742 | 101,240 | 6 | 741,991 | 1,605,190 |
| 취득원가 | 427,211 | 612,651 | 295,337 | 14,300 | 3,441,807 | 4,791,306 |
| 감가상각누계액 | - | (277,909) | (194,097) | (14,294) | (2,699,816) | (3,186,116) |
| 변동내역 | - | (20,402) | (31,970) | - | (91,593) | (143,965) |
| 취득 및 자본적지출 | - | - | - | - | 256,947 | 256,947 |
| 처분 및 폐기 | - | - | (1) | - | (146) | (147) |
| 감가상각 | - | (20,402) | (31,969) | - | (348,394) | (400,765) |
| 기말장부가액 | 427,211 | 314,340 | 69,270 | 6 | 650,398 | 1,461,225 |
| 취득원가 | 427,211 | 612,651 | 240,861 | 14,300 | 3,533,318 | 4,828,341 |
| 감가상각누계액 | - | (298,311) | (171,591) | (14,294) | (2,882,920) | (3,367,116) |
(2) 전기
| 구분 | 토지 | 건물 | 차량운반구 | 공구와기구 | 집기비품 | 유형자산 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 기초장부가액 | 427,211 | 355,143 | 24,965 | 6 | 622,504 | 1,429,829 |
| 취득원가 | 427,211 | 612,651 | 335,250 | 14,300 | 3,201,050 | 4,590,462 |
| 감가상각누계액 | - | (257,508) | (310,285) | (14,294) | (2,578,546) | (3,160,633) |
| 변동내역 | - | (20,401) | 76,275 | - | 119,487 | 175,361 |
| 취득 및 자본적지출 | - | - | 127,876 | - | 472,201 | 600,077 |
| 처분 및 폐기 | - | - | (13,176) | - | (1,194) | (14,370) |
| 감가상각 | - | (20,401) | (38,425) | - | (351,520) | (410,346) |
| 기말장부가액 | 427,211 | 334,742 | 101,240 | 6 | 741,991 | 1,605,190 |
| 취득원가 | 427,211 | 612,651 | 295,337 | 14,300 | 3,441,807 | 4,791,306 |
| 감가상각누계액 | - | (277,909) | (194,097) | (14,294) | (2,699,816) | (3,186,116) |
나. 당기말 현재 회사가 보유하고 있는 토지의 공시지가는 793백만원(전기말: 788백만원)입니다.
다. 당기말 현재 회사의 유형자산 중 담보로 제공된 내역은 없습니다.
- 무형자산
가. 당기와 전기 중 무형자산(회원권)의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).# 15. 리스
(1) 재무상태표에 인식된 금액
리스와 관련해 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 사용권자산 | ||
| 부동산 | 1,133,851 | 1,121,406 |
| 차량운반구 | 269,034 | 229,853 |
| 합계 | 1,402,885 | 1,351,259 |
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 리스부채 | ||
| 유동 | 1,247,414 | 1,228,791 |
| 비유동 | 154,878 | 127,913 |
| 합계 | 1,402,292 | 1,356,704 |
당기 중 증가된 사용권자산은 부동산 1,139,305천원(전기: 1,121,406천원), 차량운반구 201,488천원(전기: 91,360천원)입니다.
(2) 포괄손익계산서에 인식된 금액
리스와 관련해서 포괄손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 사용권자산의 감가상각비 | ||
| 부동산 | 1,122,560 | 1,144,582 |
| 차량운반구 | 121,096 | 111,104 |
| 합계 | 1,243,656 | 1,255,686 |
| 리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함) | 18,578 | 24,508 |
| 단기리스료(매출원가 및 관리비에 포함) | 316,174 | 275,072 |
| 단기리스가 아닌 소액자산 리스료(관리비에 포함) | 189,425 | 127,104 |
당기 중 리스의 총 현금유출은 1,773,872천원(전기: 1,676,925천원)입니다.
(3) 리스부채의 계약상의 만기
당기말 및 전기말 현재 리스부채의 계약상의 만기는 다음과 같습니다(단위: 천원) .
당기말
| 구분 | 3개월 이내 | 3~12개월 | 1~2년 | 2~4년 | 총계약상 현금흐름 | 장부금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 리스부채 | 318,318 | 938,962 | 84,436 | 78,027 | 1,419,743 | 1,402,292 |
전기말
| 구분 | 3개월이내 | 3~12개월 | 1~2년 | 2~4년 | 총계약상 현금흐름 | 장부금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 리스부채 | 313,424 | 926,677 | 81,827 | 52,745 | 1,374,673 | 1,356,704 |
16. 미지급금 및 기타금융부채
당기말과 전기말 현재 미지급금 및 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 미지급금 | 5,671,351 | 5,151,288 |
| 미지급비용 | 3,073,589 | 2,637,264 |
| 금융보증부채(*) | 30,085 | 42,098 |
| 합계 | 8,775,025 | 7,830,650 |
(*) 당기말 현재 회사는 종속기업의 차입금과 관련하여 45,551백만원(전기말: 34,069백만원)을 한도로 하는 지급보증을 제공하고 있습니다(주석20 참조).
17. 기타유동부채
당기말과 전기말 현재 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 선수금 | 14,149,232 | 8,478,786 |
| 예수금 | 1,497,821 | 1,080,706 |
| 합계 | 15,647,053 | 9,559,492 |
18. 차입금
가. 당기말과 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 단기차입금 | 13,900,000 | 3,063,081 |
나. 당기말과 전기말 현재 차입금의 현황은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 차입처 | 내역 | 만기일 | 당기말 이자율(%) | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국씨티은행 | 회전일반대출 | 2021-04-30 | 1.45~2.00 | 1,000,000 | - |
| 회전일반대출 | 2021-03-23 | 4,000,000 | - | ||
| 회전일반대출 | 2021-04-30 | 2,000,000 | - | ||
| 산업은행 | 산업운영대출 | 2021-06-24 | 2,000,000 | 2,000,000 | |
| 산업운영대출 | 2021-01-16 | 3,000,000 | - | ||
| 산업운영대출 | 2021-01-01 | 1,900,000 | - | ||
| 하나은행 | 외화일반자금대출 | - | - | 1,063,081 | |
| 합계 | 13,900,000 | 3,063,081 |
19. 순확정급여부채
가. 당기말과 전기말 현재 순확정급여부채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 재무상태표상 구성항목: | ||
| 기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치 | 28,152,621 | 27,630,997 |
| 사외적립자산의 공정가치(*) | (26,759,960) | (24,497,687) |
| 합계 | 1,392,661 | 3,133,310 |
(*) 당기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 20백만원(전기말: 20백만원)이 포함된 금액입니다.
나. 당기와 전기 중 확정급여채무의 변동 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 27,630,997 | 23,191,176 |
| 당기근무원가 | 4,701,398 | 3,879,165 |
| 과거근무원가 | - | 1,737,867 |
| 이자비용 | 568,276 | 689,648 |
| 재측정요소: | ||
| - 인구통계적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익 | 7,525 | (95,442) |
| - 재무적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익 | (96,599) | 489,409 |
| - 경험적조정으로 인한 보험수리적손익 | 206,284 | 324,443 |
| 제도에서의 지급액: | ||
| - 급여의 지급 | (4,690,198) | (2,585,269) |
| 관계사 전출 | (175,062) | - |
| 보고기간말 금액 | 28,152,621 | 27,630,997 |
다. 당기와 전기 중 사외적립자산의 공정가치 변동 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초금액 | 24,497,687 | 22,148,091 |
| 이자수익 | 630,858 | 657,139 |
| 재측정요소: | ||
| - 사외적립자산의 수익(이자수익에 포함된 금액 제외) | (172,521) | (238,973) |
| 기여금: | ||
| - 사용자 | 6,006,296 | 4,000,252 |
| 제도에서의 지급: | ||
| - 급여의 지급 | (4,202,360) | (2,068,822) |
| 보고기간말 금액 | 26,759,960 | 24,497,687 |
라. 당기말과 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 가정은 다음과 같습니다.
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 할인율 | 2.66% | 2.77% |
| 미래임금상승률 | 3.00% | 3.20% |
마. 당기말과 전기말 현재 사외적립자산의 구성은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 정기예금 등 | 26,759,960 | 24,497,687 |
바. 주요 가정의 변동에 따른 당기 확정급여채무의 민감도 분석은 다음과 같습니다.
| 구분 | 확정급여채무에 대한 영향 |
|---|---|
| 가정의 변동 | |
| 가정의 증가 | 가정의 감소 |
| 할인율 1%변동시 | 4.3%감소 |
| 미래임금상승률 1%변동시 | 4.7%증가 |
할인률인 우량채 수익률의 하락은 제도가 보유하고 있는 채무증권의 가치를 일부 증가시켜 상쇄효과가 있으나, 확정급여부채의 증가를 통해 가장 유의적인 위험에 노출되어 있습니다. 상기의 민감도 분석은 다른 가정은 일정하다는 가정하에 산정되었으나, 실무적으로는 여러 가정이 서로 관련되어 변동됩니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정되었습니다. 민감도분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일합니다.
사. 확정급여채무의 가중평균만기는 4.7년(전기: 5.5년)입니다. 당기말과 전기말 현재 할인되지 않은 연금 급여지급액의 만기 분석은 아래와 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 1년 미만 | 1~2년 미만 | 2~5년 미만 | 5년 이상 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 당기말 확정급여채무 | 5,116,270 | 7,300,500 | 12,501,562 | 37,340,159 | 62,258,491 |
| 전기말 확정급여채무 | 3,478,620 | 3,547,894 | 10,087,314 | 40,997,697 | 58,111,525 |
아. 당기 중 확정기여제도와 관련해 비용으로 인식한 금액은 717백만원(전기:651백만원)입니다.
20. 우발부채와 약정사항
가. 당기말 현재 회사의 금융기관과 약정사항은 다음과 같습니다 ( 단위: 천원,USD,IDR ).
| 금융기관 | 세부내용 | 실행금액 | 약정한도액 |
|---|---|---|---|
| KB국민은행 | 포괄외화지급보증 | - USD | 7,000,000 |
| 하나은행 | 기타외화지급보증 | USD 5,289,140 | USD 5,289,140 |
| 한국씨티은행 | 회전일반대출 | 7,000,000 | 9,000,000 |
| 파생상품(선물환) | - USD | 900,000 | |
| 산업은행 | 산업운영대출(단기한도) | 6,900,000 | 10,000,000 |
| 부산은행 | 회전일반대출 | - | 6,000,000 |
| 신한은행 | 회전일반대출 | - | 5,000,000 |
| 건설공제조합 | 기타외화지급보증 | IDR 1,394,000,000 | IDR 1,394,000,000 |
| 기타보증 | - | 21,390,000 | |
| 기타융자 | - | 50,286,000 |
나. 당기말 현재 회사가 종속기업에게 제공한 지급보증 내역은 다음과 같습니다(단위:천원,USD).
| 제공받는자 | 지급보증액 | 지급보증한도 | 지급보증처 |
|---|---|---|---|
| Otak,Inc. | - USD | 14,400,000 | Citi Bank,N.A |
| Otak,Inc. Abu Dhabi | USD 3,000,000 | USD 10,200,000 | KEB Hana Bank N.A |
| 랜드마크디벨럽먼트 주식회사(*) | 15,655,100 | 18,786,120 | 대구은행 |
(*) 상기 건은 종속회사인 랜드마크디벨럽먼트 ㈜ 에서 추진중인 송파역 마에스트로 공동주택 개발사업과 관련되어 있습니다. 회사는 대구은행과 랜드마크디벨럽먼트㈜의 사업관련 부족자금이 발생하거나 발생이 예상되는 경우, 부족자금의 조달 및 대출약정상의 원리금 상환을 위하여 자금을 대여하기로 하는 약정을 체결하고 있습니다. 또한 회사를 2순위 우선수익권자로 하는 랜드마크디벨럽먼트 ㈜ (위탁자)와 (주)무궁화신탁(수탁자)간의 부동산담보신탁 계약이 체결되어 있습니다.
다. 당기말과 전기말 현재 기타금융자산에 포함된 사용제한예금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 계정과목 | 당기말 | 전기말 | 제한 내용 |
|---|---|---|---|
| 단기금융상품 | 3,000,000 | 3,000,000 | 부산은행 회전일반대출 예금담보 설정 |
| 23,656 | 서울보증보험 질권 설정 | ||
| 장기금융상품 | 4,000 | 4,000 | 당좌개설보증금 |
| 24,408 | 서울보증보험 질권 설정 | ||
| 합계 | 3,004,000 | 3,051,664 |
라. 당기말의 현금및현금성자산에는 회사의 지점이 보유하고 있으나 해당 국가의 현지사정으로 인해 회사에 자유롭게 송금할 수 없는 예금 2,296백만원(전기말: 2,358백만원)이 포함되어 있습니다. 또한 발주처의 요구로 프로젝트 전용계좌로 사용되어 자유롭게 송금할 수 없는 예금은 없습니다(전기말: 76백만원).
마. 당기말 현재 회사의 당기손익-공정가치 금융자산 중 건설공제조합 출자금은 공사이행보증 등과 관련하여 건설공제조합에 담보로 제공되어 있으며, 엔지니어링공제조합 출자금은 계약이행보증 등과 관련하여 엔지니어링공제조합에 담보로 제공되어 있습니다.
바. 당기말 현재 회사는 서울보증보험을 통하여 특수관계자인 랜드마크디벨럽먼트의공사하자이행보증에 대하여 4백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다. 특수관계자인 (주) 인천도시철도그린에너지발전소(전기말: 367백만원)와 Hanmiglobal Hungary Ltd(전기말: 206백만원)와의 계약이행 보증에 대한 연대보증은 당기 중 모두 종료되었습니다.
사. 회사는 도급형 공사계약과 관련하여 공사완료시로부터 2~3년간의 기간에 걸쳐 하자보증을 하고 있으며, 회사가 제공한 하자보증과 관련하여 당기말 현재 122,946천원(전기말: 131,846천원)의 하자보수충당부채를 설정하고 있습니다. 또한 서울대역 마에스트로와 관련하여 주택도시보증공사로부터 입주자를 채권자로 하는 18백만원의 하자보수보증에 가입되어 있습니다.
아. 당기말 현재 회사는 용역계약 등과 관련하여, ㈜종합건축사사무소건원에 11,238백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다(지급보증처: 엔지니어링공제조합).
자. 당기말 현재 계류중인 소송사건은 회사가 피소된 1건(관련 금액: 132백만원)이 있습니다. 회사의 경영진은 상기 소송사건의 결과가 회사의 재무제표에 중요한 영향을 미치지 아니할 것으로 판단하고 있습니다.
차. 당기말 현재 회사는 용역계약 등과 관련하여, 엔지니어링공제조합, 건설공제조합및 서울보증보험으로부터 계약이행보증 등을 제공받고 있습니다(주석 21 참조).
카. 전기 중 회사의 종속기업인 OTAK GROUP UK LIMITED는 K2 Consultancy Group Limited를 신규 취득하였습니다. K2 Consultancy Group Limited의 이전 소유주와의 계약에 따라 OTAK GROUP UK LIMITED가 이전대가를 지급하지 못할 경우, 회사가 대신 이전대가를 지급해야하는 보증 약정을 체결하고 있습니다.
타. 당기 중 회사의 특수관계자인 랜드마크디벨럽먼트는 문정역 역세권 청년주택 개발사업을 위해 문정역마에스트로프로젝트금융투자(주)에 출자하였습니다. 문정역마에스트로프로젝트금융투자(주)의 PF시 보증금액의 감소나 사업비의 증가 등으로 추가로 자금을 조달할 필요가 있는 경우, 회사는 자금보충약정 70억원을 체결하고 추가자금을 조달해야 하는 약정을 체결하고 있습니다.
21. 용역 및 공사 계약
가. 당기와 전기 중 회사의 건설사업관리 및 감리 등 용역계약 및 공사계약의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 용역계약 | 공사계약 | 계 |
|---|---|---|---|
| 기초 계약잔액 | 169,960,142 | 17,718,500 | 187,678,642 |
| 신규 계약액 | 114,285,003 | 20,510,000 | 134,795,003 |
| 계약 변경액 | 22,503,107 | (816,000) | 21,687,107 |
| 중단 및 완료계약정산액 | (6,917,922) | - | (6,917,922) |
| 당기 매출액 | (108,196,256) | (8,178,002) | (116,374,258) |
| 당기말 계약잔액 | 191,634,074 | 29,234,498 | 220,868,572 |
(전기 기초 계약잔액: 193,183,404, 전기 신규 계약액: 77,102,747, 전기 계약 변경액: 24,506,246, 전기 중단 및 완료계약정산액: (5,354,446), 전기 당기 매출액: (101,759,309), 전기 당기말 계약잔액: 187,678,642)
당기말 현재 회사는 상기의 계약과 관련하여 엔지니어링공제조합(보증한도: 49,872백만원, 보증실행액: 22,674백만원)에 발주처를 보험수익자로 보험금 19,790백만원의 계약이행 등과 관련된 보증보험과 보험금 2,884백만원의 선수금 수령액 등에 대한이행보증보험에 가입하고 있습니다. 또한 상기의 계약과 관련하여 서울보증보험에 발주처를 보험수익자로 보험금 146백만원의 계약이행과 관련된 보증보험과 958백만원의 하자이행보험에 가입하고 있습니다.
나. 당기말과 전기말 현재 건설사업관리 및 감리 등 계약과 관련한 주요 채권ㆍ채무의 내용은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 용역계약 | ||
| 매출채권 | 24,648,674 | 24,936,046 |
| 선급금 | 354,417 | 36,053 |
| 미지급금(외주용역비등) | 1,214,831 | 1,622,721 |
| 선수금 | 11,405,734 | 8,478,786 |
| 공사계약 | ||
| 매출채권 | 229,754 | 0 |
| 선급금 | 1,415,861 | 0 |
| 미지급금(외주용역비등) | 399,942 | 0 |
| 선수금 | 2,743,498 | 0 |
| 계 | ||
| 매출채권 | 24,878,428 | 24,936,046 |
| 선급금 | 1,770,278 | 36,053 |
| 미지급금(외주용역비등) | 1,614,773 | 1,622,721 |
| 선수금 | 14,149,232 | 8,478,786 |
당기말 현재 용역계약과 관련련 매출채권 중 발주처에 청구되지 않은 금액은 12,902백만원(전기말: 7,806백만원)이며, 공사계약과 관련된 매출채권 중 발주처에 청구되지 않은 금액은 177백만원(전기말: 0원)입니다. 또한 당기말 현재 상기의 선수금 중 용역계약과 관련하여 발주처에 선청구된 금액은 486백만원(전기말: 1,066백만원)이며, 공사계약과 관련하여 발주처에 선청구된 금액은 없습니다.
다. 당기말 현재 회사의 건설사업관리 및 감리 등의 주요 용역계약의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 프로젝트명 | 총계약금액 | 누적매출액 | 당기매출액 | 청구누계액 | 당기청구액 | 회수누계액 | 선수금 (용역계약) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LibyaHousing&InfrastructureProject(*1) | 74,110,952 | 23,084,445 | - | 25,457,946 | - | 25,457,946 | 2,373,501 |
| 필리핀 마닐라 베이 리조트 프로젝트 PM용역 | 22,435,562 | 21,846,062 | 1,243,862 | 21,846,062 | 1,243,862 | 21,542,380 | - |
| OES for Iraq Power Plant | 28,770,740 | 27,854,718 | 993,978 | 27,834,261 | 1,054,863 | 27,834,261 | 22,347 |
(*1) 동 프로젝트는 리비아 주택청이 발주한 건설사업관리용역으로, 2011년 2월 이후리비아 현지의 정치적 불안으로 해당 프로젝트의 진행이 중지된 상태이며, 회사는 현지 사정이 개선되면 공사를 재개할 예정입니다.
라. 당기말 현재 공사계약과 관련하여 발생한 누적원가는 8,338,079천원이며, 누적손익은 690,422천원입니다.
마. 당기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약금액이 직전연도 매출액대비 5%이상 공사계약의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 프로젝트명 | 계약일 | 계약상 완성기한/납품기한 | 진행률 | 미청구공사 | 매출채권(공사미수금) |
|---|---|---|---|---|---|
| 사우디영사관 및 생활관(*) | 2016.02.04 | - | 0% | - | - |
| 원주 에스에스에너지 폐기물 재활용사업 EPC | 2020.05.22 | 2021.02.28 | 88.3% | - | - |
| 영암,해남 관광레저형 기업도시 삼호지구 대중골프장 골프코스 3 조성공사 | 2020.09.24 | 2021.12.31 | 0% | - | - |
(총액: 47,958, 손상차손누계액: -, 대손충당금: -)
(*) 상기 프로젝트는 발주처의 사정에 의해 착공이 지연되고 있습니다.
바. 당기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 공사계약의 영업부문별 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 영업부문 | 공사손실 충당부채 | 공사손익 변동금액 | 추정총계약원가 변동금액 | 미청구공사 추정변경 | 오류수정 | 총액 | 손상차손누계액 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 공사계약 | - | 25,154 | - | 796,000 | - | 177,000 | - |
22. 자본 금과 주 식발 행초 과금
당기말과 전기말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 수권주식수 | 50,000,000 주 | 50,000,000 주 |
| 주당금액(원) | 500 | 500 |
| 발행주식수 | 10,957,550 주 | 10,957,550 주 |
| 자본금 | 5,478,775 | 5,478,775 |
| 주식발행초과금 | 46,947,034 | 46,947,034 |
| 납입자본금 합계 | 52,425,809 | 52,425,809 |
23. 이익잉여금
가. 당기말과 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천 원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 법정적립금 | ||
| 이익준비금 | 2,255,838 | 2,056,300 |
| 임의적립금 | ||
| 기업합리화적립금 | 2,268,628 | 2,268,628 |
| 재무구조개선적립금 | 4,163,386 | 4,163,386 |
| 임의적립금 | 200,000 | 200,000 |
| 미처분이익잉여금 | 59,212,697 | 53,674,695 |
| 합계 | 68,100,549 | 62,363,009 |
나. 회사는 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.
다. 당기와 전기의 이익잉여금처분계산서 는 다음과 같습니다(단위: 천원).# 이익잉여금 처분계산서
제25(당)기 2020년 01월 01일 부터 2020년 12월 31일 까지
제24(전)기 2019년 01월 01일 부터 2019년 12월 31일 까지
처분예정일: 2021년 3월 26일
처분확정일: 2020년 3월 23일
| 과 목 | 제 25(당)기 | 제 24(전)기 |
|---|---|---|
| 미처분이익잉여금 | 59,212,697 | 53,674,695 |
| 전기이월이익잉여금 | 51,479,776 | 49,960,227 |
| 순확정급여부채의 재측정요소 | (225,991) | (746,759) |
| 당기순이익 | 7,958,912 | 4,461,227 |
| 이익잉여금 처분액 | 3,109,111 | 2,194,919 |
| 이익준비금 | 282,646 | 199,538 |
| 배당금 (현금배당) | 2,826,465 | 1,995,381 |
| 주당배당금(률): 보통주: 당기 300원(60%) 전기 200원(40%) | ||
| 차기이월미처분이익잉여금 | 56,103,586 | 51,479,776 |
24. 자기주식
회사는 자사주식의 가격안정을 위하여 보통주식을 시가로 취득하여 기타자본항목 계정으로 계상하고 있으며, 당기말 현재 회사가 보유한 자기주식은 보통주식 1,536,000주입니다.
25. 판매비와관리비
당기와 전기의 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 계정과목 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 급여 및 퇴직급여 | 11,952,673 | 12,011,256 |
| 복리후생비 | 2,010,963 | 2,073,310 |
| 여비교통비 및 차량유지비 | 273,300 | 470,517 |
| 임차료 및 관리비 | 497,421 | 549,524 |
| 지급수수료 및 용역비 | 1,298,954 | 1,429,329 |
| 교육훈련비 | 341,257 | 297,904 |
| 도서인쇄비 | 206,241 | 193,135 |
| 세금과공과 | 156,886 | 132,528 |
| 감가상각비 | 1,354,950 | 1,367,223 |
| 대손상각비 | (3,267) | (316,358) |
| 기타 | 3,393,068 | 3,233,360 |
| 판매비와관리비 합계 | 21,482,446 | 21,441,728 |
26. 기타수익과 기타비용
가. 당기와 전기의 기타수익의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 배당금수익 | 2,443,574 | 817,488 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 평가이익 | 2,830,987 | 289,591 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 처분이익 | 203,174 | - |
| 하자보수충당부채환입 | - | 171,845 |
| 유형자산처분이익 | 16,450 | 27,255 |
| 보증수수료수익 | 39,254 | 20,997 |
| 잡이익 | 118,193 | 448,960 |
| 기타수익 합계 | 5,651,632 | 1,776,136 |
나. 당기와 전기의 기타비용의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기부금 | 985,457 | 1,311,006 |
| 기타의 대손상각비 | 300,000 | 190,150 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 평가손실 | 257,952 | 247,104 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 처분손실 | 161,300 | 64,692 |
| 유형자산처분손실 | 11 | 1,923 |
| 무형자산처분손실 | 3,300 | - |
| 보증수수료 | 39,254 | 20,132 |
| 기타비용 합계 | 1,747,274 | 1,835,007 |
27. 금융수익 및 금융비용
가. 당기와 전기의 금융수익의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 이자수익 | 821,691 | 1,058,521 |
| 외환차익 | 620,741 | 332,916 |
| 외화환산이익 | 1,596 | 252,648 |
| 금융수익 합계 | 1,444,028 | 1,644,085 |
나. 당기와 전기의 금융비용의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 이자비용 | 173,821 | 445,657 |
| 외환차손 | 323,269 | 203,816 |
| 외화환산손실 | 1,649,183 | 261,575 |
| 금융비용 합계 | 2,146,273 | 911,048 |
28. 비용의 성격별 분류
당기와 전기의 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 재료비 | - | 64,608 |
| 급여 | 65,845,723 | 57,328,857 |
| 퇴직급여 | 5,850,943 | 6,321,716 |
| 복리후생비 | 7,599,446 | 7,337,504 |
| 여비교통비 | 3,290,643 | 3,182,951 |
| 외주비 | 7,166,116 | 4,027,005 |
| 지급수수료 | 3,147,256 | 3,087,181 |
| 지급임차료 | 898,268 | 773,492 |
| 용역비 | 7,900,559 | 8,654,276 |
| 보험료 | 1,338,856 | 1,557,538 |
| 감가상각비 | 1,644,421 | 1,666,032 |
| 대손상각비 | (3,267) | (316,358) |
| 기타 | 2,941,271 | 2,902,484 |
| 매출원가, 판매비와관리비 합계 | 107,620,235 | 96,587,286 |
29. 법인세
가. 당기와 전기의 법인세비용의 구성요소는 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 법인세부담액 | 1,580,964 | 1,987,820 |
| 일시적차이로 인한 이연법인세 변동액 | 608,835 | (518,697) |
| 총법인세효과 | 2,189,799 | 1,469,123 |
| 기타(*) | 282,404 | 215,838 |
| 법인세비용 | 2,472,203 | 1,684,961 |
(*) 당기 및 전기의 자본에 직접 반영된 법인세비용의 내용은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 일시적차이 변동액 법인세효과 | 순확정급여부채의 재측정요소 (289,731) | (63,741) |
| 일시적차이 변동 법인세효과 | (957,383) | (210,624) |
나. 당기와 전기의 법인세비용차감전순이익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 법인세비용차감전순이익 | 10,431,114 | 6,146,188 |
| 적용세율에 따른 법인세 | 2,272,845 | 1,330,161 |
| 조정사항 | ||
| - 비공제비용 | 92,323 | 79,181 |
| - 세액공제 | (933,350) | (695,744) |
| - 외국납부세액 | 490,297 | 960,949 |
| - 이연법인세자산미인식 | 335,487 | - |
| - 기타 | 214,601 | 10,414 |
| 법인세비용 | 2,472,203 | 1,684,961 |
| 유효세율 | 23.70% | 27.41% |
다. 당기말과 전기말 현재 이연법인세자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 이연법인세자산 | ||
| - 12개월 후에 결제될 이연법인세자산 | 6,498,606 | 6,188,397 |
| - 12월 이내에 결제될 이연법인세자산 | 1,483,043 | 1,352,253 |
| 소계 | 7,981,649 | 7,540,650 |
| 이연법인세부채 | ||
| - 12개월 후에 결제될 이연법인세부채 | (6,933,432) | (5,904,938) |
| - 12월 이내에 결제될 이연법인세부채 | (68,032) | (46,693) |
| 소계 | (7,001,464) | (5,951,631) |
라. 당기와 전기 중 누적일시적차이 및 이연법인세자산(부채)의 증감내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
(1) 당기
| 계정과목 | 차감할(가산할)일시적차이 | 이연법인세자산(부채) |
|---|---|---|
| | 기초금액 | 증감 | 기말금액 | 기초금액 | 증감 | 기말금액 |
| 미수수익 | (170,141) | (109,011) | (279,152) | (37,431) | (23,982) | (61,413) |
| 대손충당금 | 3,084,645 | 269,391 | 3,354,036 | 678,622 | 59,266 | 737,888 |
| 퇴직급여충당금 | 25,912,778 | 1,184,523 | 27,097,301 | 5,700,811 | 260,595 | 5,961,406 |
| 퇴직연금운용자산 | (24,508,675) | (2,262,273) | (26,770,948) | (5,391,908) | (497,700) | (5,889,608) |
| 지분법이익 | (445,175) | - | (445,175) | (97,939) | - | (97,939) |
| 지분법손실 | 220,834 | - | 220,834 | - | - | - |
| 지분법자본변동 | (25,551) | - | (25,551) | (5,621) | - | (5,621) |
| 부의지분법자본변동 | 16,826 | - | 16,826 | - | - | - |
| 하자보수충당금 | 131,846 | (8,900) | 122,946 | 29,006 | (1,958) | 27,048 |
| 인정이자 | 46,355 | 14,468 | 60,823 | 10,198 | 3,183 | 13,381 |
| 매도가능증권 | (509,969) | (2,361,072) | (2,871,041) | (112,193) | (519,436) | (631,629) |
| 미지급연차수당 | 2,591,694 | 389,412 | 2,981,106 | 570,173 | 85,670 | 655,843 |
| 금융보증부채 | 42,098 | (12,013) | 30,085 | 9,262 | (2,643) | 6,619 |
| 선급비용(금융보증부채) | (42,098) | 12,013 | (30,085) | (9,262) | 2,643 | (6,619) |
| 종속기업주식손상차손 | 3,824,450 | 1,539,700 | 5,364,150 | - | - | - |
| 지급보증료 | 136,235 | 51,686 | 187,921 | 29,972 | 11,371 | 41,343 |
| 단기매매증권평가 | 245,579 | (118,447) | 127,132 | 54,027 | (26,058) | 27,969 |
| 회원권손상차손 | 74,756 | - | 74,756 | 16,446 | - | 16,446 |
| 리스부채 | 1,356,704 | 45,587 | 1,402,291 | 298,475 | 10,029 | 308,504 |
| 사용권자산 | (1,351,259) | (51,626) | (1,402,885) | (297,277) | (11,358) | (308,635) |
| 업무용승용차(소유) | 19,974 | 23,970 | 43,944 | 4,394 | 5,275 | 9,669 |
| 계약세 | 633,018 | - | 633,018 | 139,264 | - | 139,264 |
| 선급원가 | - | 164,861 | 164,861 | - | 36,269 | 36,269 |
| 일시적차이 계 | 11,284,924 | (1,227,731) | 10,057,193 | 1,589,019 | (608,834) | 980,185 |
(2) 전기
| 계정과목 | 차감할(가산할)일시적차이 | 이연법인세자산(부채) |
|---|---|---|
| | 기초금액 | 증감 | 기말금액 | 기초금액 | 증감 | 기말금액 |
| 미수수익 | (177,760) | 7,619 | (170,141) | (39,107) | 1,676 | (37,431) |
| 대손충당금 | 876,539 | 2,208,106 | 3,084,645 | 192,838 | 485,784 | 678,622 |
| 퇴직급여충당금 | 20,928,676 | 4,984,102 | 25,912,778 | 4,604,309 | 1,096,502 | 5,700,811 |
| 퇴직연금운용자산 | (20,959,432) | (3,549,243) | (24,508,675) | (4,611,075) | (780,833) | (5,391,908) |
| 지분법이익 | (445,175) | - | (445,175) | (97,939) | - | (97,939) |
| 지분법손실 | 220,834 | - | 220,834 | - | - | - |
| 지분법자본변동 | (25,551) | - | (25,551) | (5,621) | - | (5,621) |
| 부의지분법자본변동 | 16,826 | - | 16,826 | - | - | - |
| 하자보수충당금 | 318,282 | (186,436) | 131,846 | 70,022 | (41,016) | 29,006 |
| 인정이자 | 42,368 | 3,987 | 46,355 | 9,321 | 877 | 10,198 |
| 매도가능금융자산 | 677,778 | (1,187,747) | (509,969) | 149,111 | (261,304) | (112,193) |
| 미지급연차수당 | 2,193,951 | 397,743 | 2,591,694 | 482,668 | 87,505 | 570,173 |
| 금융보증부채 | 864 | 41,234 | 42,098 | 190 | 9,072 | 9,262 |
| 선급비용(금융보증부채) | - | (42,098) | (42,098) | - | (9,262) | (9,262) |
| 종속기업주식손상차손 | 3,824,450 | - | 3,824,450 | - | - | - |
| 지급보증료 | 125,471 | 10,764 | 136,235 | 27,603 | 2,369 | 29,972 |
| 단기매매증권평가 | 601,311 | (355,732) | 245,579 | 132,290 | (78,263) | 54,027 |
| 회원권손상차손 | 74,756 | - | 74,756 | 16,446 | - | 16,446 |
| 리스부채 | - | 1,356,704 | 1,356,704 | - | 298,475 | 298,475 |
| 사용권자산 | - | (1,351,259) | (1,351,259) | - | (297,277) | (297,277) |
| 업무용승용차(소유) | - | 19,974 | 19,974 | - | 4,394 | 4,394 |
| 계약세 | 633,018 | - | 633,018 | 139,264 | - | 139,264 |
| 일시적차이 계 | 8,927,206 | 2,357,718 | 11,284,924 | 1,070,321 | 518,698 | 1,589,019 |
마. 보고기간말 현재 이연법인세자산(부채)로 인식하지 아니한 차감(가산)할 일시적차이의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 | 사유 |
|---|---|---|---|
| 지분법손실 | 220,834 | 220,834 | 처분하지 않을 예정 |
| 부의지분법자본변동 | 16,826 | 16,826 | |
| 종속기업투자주식손상차손 | 5,364,150 | 3,824,450 | |
| 합계 | 5,601,810 | 4,062,110 |
30. 주당순이익
가. 기본주당순이익
기본주당이익은 회사의 보통주당기순이익을 회사가 매입하여 자기주식 ( 주석24 참 조) 으로 보유하고 있는 보통주를 제외한 당기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다.
(1) 당기 및 전기의 주당순이익의 산정내역은 다음과 같습니다.
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 보통주당기순이익 | 7,958,911,804 원 | 4,461,226,825 원 |
| 가중평균유통보통주식수 | 9,552,232 주 | 10,052,022 주 |
| 주당순이익 | 833 원 | 444 원 |
(2) 당기와 전기의 가중평균유통보통주식수는 다음과 같습니다.
| 구분 | 당기() | 전기 |
|---|---|---|
| 기초 | 10,957,550 | 10,957,550 |
| 자기주식 보유분 | (980,645) | (900,000) |
| 당기 자기주식 취득 | (426,039) | (13,336) |
| 당기 자기주식 처분 | 1,366 | 7,808 |
| 조정후 가중평균유통보통주식수 | 9,552,232 | 10,052,022* |
(*) 당기의 가중평균유통보통주식수의 세부내역은 다음과 같습니다.
| 구분 | 발행주식수 | 가중치 | 적수 |
|---|---|---|---|
| 기초 | 10,957,550주 | 366일 | 4,010,463,300 |
| 자기주식 보유분 | (980,645)주 | 366일 | (358,916,070) |
| 자기주식 취득 | (12,685)주 | 336일 | (4,262,160) |
| 자기주식 취득 | (77,100)주 | 307일 | (23,669,700) |
| 자기주식 취득 | (278,859)주 | 276일 | (76,965,084) |
| 자기주식 취득 | (75,819)주 | 246일 | (18,651,474) |
| 자기주식 취득 | (87,228)주 | 215일 | (18,754,020) |
| 자기주식 취득 | (73,664)주 | 185일 | (13,627,840) |
| 자기주식 처분 | 50,000주 | 10일 | 500,000 |
| | | | 3,496,116,952 |
당기 유통보통주식수 : 3,496,116,952 ÷ 366 = 9,552,232 주
회사는 잠재적 보통주를 발행하지 않았으므로 희석주당손익은 기본주당손익과 동일합니다.
31. 배당금
당기 및 전기에 지급된 배당금은 각각 1,995백만원(주당 200원)과 2,012백만원(주당200원)입니다. 2020년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 주당 배당금 및 총배당금은 각각 300원과 2,826백만원이며, 2021년 3월 26일로 예정된 정기주주총회에 의안으로 상정될 예정입니다. 당기의 재무제표는 이러한 미지급배당금을 포함하고 있지 않습니다.
32. 영업으로부터 창출된 현금
(1) 당기와 전기의 영업으로부터 창출된 현금은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 법인세차감전순이익 | 10,431,114 | 6,146,188 |
| 조정: | ||
| 이자수익 | (756,209) | (1,058,521) |
| 장기미수금 이자수익 | (65,482) | - |
| 이자비용 | 155,242 | 106,472 |
| 배당금수익 | (2,443,574) | (817,488) |
| 퇴직급여 | 4,638,815 | 5,649,542 |
| 감가상각비 | 1,644,421 | 1,666,032 |
| 대손상각비환입 | (3,267) | (316,358) |
| 기타의 대손상각비 | 300,000 | 190,150 |
| 장기미수금 이자비용 | - | 314,678 |
| 사용권자산 이자비용 | 18,578 | 24,508 |
| 하자보수충당부채 전입 | - | 3,199 |
| 하자보수충당부채 환입 | - | (171,845) |
| 외화환산이익 | (1,596) | (252,648) |
| 외화환산손실 | 1,649,183 | 261,575 |
| 유형자산처분이익 | (16,450) | (27,255) |
| 유형자산처분손실 | 11 | 1,923 |
| 무형자산처분손실 | 3,300 | - |
| 보증수수료수익 | (39,254) | (20,997) |
| 보증수수료 | 39,254 | 20,132 |
| 당기손익-공정가치 금융자산평가이익 | (2,830,987) | (289,591) |
| 당기손익-공정가치 금융자산평가손실 | 257,952 | 247,104 |
| 당기손익-공정가치 금융자산처분이익 | (203,174) | - |
| 당기손익-공정가치 금융자산처분손실 | 161,300 | 64,692 |
| 종속기업 및 관계기업투자주식손상차손 | 1,539,700 | - |
| 종속기업투자주식처분이익 | - | (300,000) |
| 관계기업투자주식처분이익 | (14,679) | - |
| 기부금 | 520,000 | 462,000 |
| 지급수수료 | 5,580 | - |
| 순운전자본의 변동: | ||
| 매출채권의 감소(증가) | (125,959) | 9,613,700 |
| 기타수취채권의 감소 | 373,653 | 397,502 |
| 기타유동자산의 감소(증가) | (1,615,632) | 1,763,712 |
| 미지급금의 감소 | (332,897) | (3,596,519) |
| 기타금융부채의 증가 | 431,373 | 332,851 |
| 기타유동부채의 증가(감소) | 5,736,556 | (2,361,838) |
| 충당부채의 감소 | (8,900) | (17,790) |
| 퇴직금의 지급 | (3,937,758) | (2,030,664) |
| 사외적립자산의 증가 | (1,947,409) | (1,931,429) |
| 영업으로부터 창출된 현금흐름 | 13,562,805 | 14,073,017 |
(2) 당기와 전기 중 현금의 유입, 유출이 없는 거래 중 중요한 사항은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 퇴직급여 미지급금 | 784,029 | 554,606 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 유동성대체 | 1,277,386 | 1,500,000 |
| 당기손익-공정가치 금융자산의 관계기업투자주식 대체 | - | 1,950,000 |
| 장기대여금의 유동성대체 | 2,315,600 | - |
| 매출채권의 제각 | - | 3,937 |
(3) 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용(단위: 천원)
| 구분 | 재무활동으로 인한 부채 합계 | 단기차입금 | 유동리스부채 | 비유동리스부채 |
|---|---|---|---|---|
| 전기초 | (9,000,000) | (1,244,574) | (149,604) | (10,394,178) |
| 현금흐름 | 5,963,497 | 1,274,749 | - | 7,238,246 |
| 외화차이 | (26,578) | - | - | (26,578) |
| 기타 비금융변동 | - | (1,258,965) | 21,691 | (1,237,274) |
| 전기말 순부채 | (3,063,081) | (1,228,790) | (127,913) | (4,419,784) |
| 당기초 | (3,063,081) | (1,228,790) | (127,913) | (4,419,784) |
| 현금흐름 | (10,836,919) | 1,268,273 | - | (9,568,646) |
| 기타 비금융변동 | - | (1,286,896) | (26,964) | (1,313,860) |
| 당기말 순부채 | (13,900,000) | (1,247,413) | (154,877) | (15,302,290) |
33. 특수관계자 거래
가. 당기말과 전기말 현재 당사의 지배기업 및 종속기업 현황은 다음과 같습니다.
(1) 당기말과 전기말 현재 당사의 지배기업은 없습니다.
(2) 당기말과 전기말 현재 회사의 종속기업 현황은 다음과 같습니다(주석2 참조).
| 회사명 | 지분율(%) |
|---|---|
| | 당기말 | 전기말 |
| Otak, Inc. | 80.71% | 83.39% |
| Hanmi International(KSA)LLC | 95.00% | 95.00% |
| HanmiGlobal Construction Consulting (Shanghai) Co., Ltd. | 100.00% | 100.00% |
| HanmiGlobal Vietnam Co.Ltd | 100.00% | 100.00% |
| 랜드마크디벨럽먼트(주)(1) | 94.75% | 94.75% |
| Hanmiglobal India Private Limited | 99.00% | 99.00% |
| (주)아이아크건축사사무소 | 97.50% | 97.50% |
| Otak Japan | 80.00% | 80.00% |
| 이노톤 주식회사 | 89.00% | 89.00% |
| 주식회사 한미글로벌이엔씨 | 86.67% | 86.67% |
| HanmiGlobal Hungary Ltd. | | |100.00% 100.00% (주)에코시안(2) 35.71% 54.00% OTAK GROUP UK LIMITED(3) 100.00% 100.00% 주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소(4) 100.00% - 주식회사 인천도시철도그린에너지발전소(5) - 100.00% (1) 당기에 랜드마크디벨럽먼트㈜는 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜, 위례액티브시니어하우스㈜, 여의도에이치2피에프브이㈜, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자(주)를 신규출자하였으며, 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜에 대해 80.02%, 위례액티브시니어하우스㈜에 대해 85%, 여의도에이치2피에프브이㈜에 대해 47.5%, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜에 대해 75.02% 소유하고 있습니다. 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜는 출자자간 협약에 따라 주요 의사결정이 모든 출자자의 동의를 얻어야 하는 공동기업이며, 위례액티브시니어하우스㈜는 종속기업이며, 여의도에이치2피에프브이㈜은 관계기업으로 분류하고 있습니다. (2) 당기 중 해당 회사 자기주식 처분에 따라 주식수가 변동되어 당사 지분율이 감소하였습니다. 당사 소유지분율이 과반수 미만이나, 주주간 약정에 의해 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다. (3) OTAK GROUP UK LIMITED 는 전기 중 GBP 699,999의 유상증자를 하였습니다. 전기에 OTAK GROUP UK LIMITED는 K2 Consultancy Group Limited.를 신규출자하고, K2 Consultancy Group Limited.에 대해 60%를 소유하고 있습니다. (4) 당기 중 신규출자하였습니다. (5) 전기 중 신규출자하였으며, 당기 중 주식양수도 계약체결에 따라 지배력을 상실하였습니다.
나. 당사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무 잔액이 있는 관계기업, 공동기업 및 기타특수관계자는 다음과 같습니다.
| 구분 | 당기말 및 당기 | 전기말 및 전기 |
|---|---|---|
| 관계기업 및 공동기업 | 터너앤타운젠드코리아(주) 주식회사 탕정제일산단 Alakaria-Hanmi for Project Management(1) 마스턴전문사모부동산39 마스턴전문사모부동산47(2) 마스턴전문사모부동산66(3) (주)에스에스에너지(4) 현대CS클럽전문투자형사모투자신탁 1호(5) 문정역마에스트로프로젝트금융투자 주식회사(6) 요즈마 글로벌 메자닌 펀드 2호(*7) |
터너앤타운젠드코리아(주) 주식회사 탕정제일산단 Alakaria-Hanmi for Project Management(1) 마스턴전문사모부동산39 마스턴전문사모부동산47(2) 마스턴전문사모부동산66(3) (주)에스에스에너지(4) 현대CS클럽전문투자형사모투자신탁 1호(5) 문정역마에스트로프로젝트금융투자 주식회사(6) 요즈마 글로벌 메자닌 펀드 2호(*7) |
| 기타특수관계자 | 사회복지법인 따뜻한동행 | 사회복지법인 따뜻한동행 |
(1) 누적손실에 따라 당기에 손상차손으로 486백만원을 인식하였습니다.
(2) 당기 중 421백만원을 회수하였습니다.
(3) 전기에 신규 투자하였으며, 당기 중 189백만원을 추가 투자하였습니다.
(4) 당기 중 신규 투자하였습니다.
(5) 당기 중 신규 투자하였습니다.
(6) 당기에 회사의 종속기업(지분율 94.75%)인 랜드마크디벨럽먼트㈜는 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜에 신규출자하여 80.02%를 소유하고 있으며, 출자자간 협약에 따라 주요 의사결정이 모든 출자자의 동의를 얻어야 하는 공동기업입니다
(*7) 전기에 신규 투자하였으며, 당기 중 전액 회수하였습니다.
다. 특수관계자와의 거래내용은 다음과 같습니다.
(1) 당기와 전기 중 관계기업, 공동기업 및 기타특수관계자 와의 거래내용은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 회 사 명 | 기중거래액 | 계정과목 | 당기 | 전기 | 계정과목 | 기말잔액 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 터너앤타운젠드코리아(주) | 매출액 | 51,945 | 51,400 | 매입채무 | 232,865 | 256,930 | ||
| 매출원가 | 1,844,153 | 2,433,738 | 선급금 | 24,200 | - | |||
| 배당금수익 | 150,000 | 150,000 | ||||||
| 주식회사 탕정제일산단 | 매출액 | 384,000 | 331,000 | 매출채권 | 218,900 | 282,150 | ||
| 요즈마 글로벌 메자닌 펀드 2호 | 신규출자 | - | 2,000,000 | 출자금회수 | 2,000,000 | - | ||
| 관계기업투자주식처분이익 | 14,679 | - | ||||||
| 마스턴전문사모부동산39 | 신규출자 | - | 1,220,000 | |||||
| 마스턴전문사모부동산47 | 신규출자 | - | 730,000 | |||||
| 출자금회수 | 420,791 | - | ||||||
| 배당금수익 | 11,905 | - | ||||||
| 마스턴전문사모부동산66 | 신규출자 | 189,446 | 1,013,179 | |||||
| 주식회사 에스에스에너지 | 신규출자 | 500,000 | - | 선수금 | 192,498 | - | ||
| 매출액 | 6,777,502 | - | 매출채권 | 52,754 | - | |||
| 매출원가 | 2,380 | - | ||||||
| 사회복지법인 따뜻한동행 | 기부금 | 127,207 | 403,610 | |||||
| 문정역마에스트로프로젝트금융투자(주) | 매출액 | 193,014 | - | 매출채권 | 17,470 | - | ||
| 미수금 | 13,200 | - | ||||||
| 현대CS클럽전문투자형사모투자신탁 1호 | 신규출자 | 940,000 | - |
(2) 당기와 전기 중 종속기업과의 거래내용은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 회 사 명 | 기중거래액 | 계정과목 | 당기 | 전기 | 계정과목 | 기말잔액 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Otak, Inc. | 이자수익 | 168,272 | 339,656 | 대여금 | - | 8,104,600 | ||
| 지급수수료 | - | 89,890 | 매출채권 | - | 34,220 | |||
| 매출원가 | - | 75,725 | 미수금 | - | 52,073 | |||
| 대여금회수 | 8,104,600 | - | 선수금 | 42,119 | 46,799 | |||
| 매출액 | 36,300 | 40,657 | 신규대여 | - | 1,736,700 | |||
| 잡이익 | 17,294 | - | 유상증자 | - | 591,550 | |||
| Hanmi International (KSA) LLC | 매출액 | 552,359 | 1,523,153 | 매출채권 | 208,080 | 285,398 | ||
| HanmiGlobal Construction& Consulting (Shanghai) Co.,Ltd. |
매출액 | 2,304,029 | 7,043,750 | 매출채권 | 768,016 | 1,313,612 | ||
| 배당금수익 | 1,998,332 | - | ||||||
| HanmiGlobal Vietnam Co Ltd. | 매출액 | 500,123 | 149,356 | 매출채권 | 394,835 | 348,671 | ||
| 랜드마크디벨럽먼트(주) | 매출액 | 157,350 | 1,395,060 | 대여금 | 13,900,000 | - | ||
| 매출원가 | 64,440 | 43,916 | 미수금 | 1,448,592 | 1,403,138 | |||
| 이자수익 | 301,793 | 63,005 | 매출채권 | 61,380 | 13,514 | |||
| 신규대여 | 20,100,000 | 1,100,000 | 미수수익 | 135,387 | - | |||
| 대여금회수 | 6,200,000 | 14,900,000 | 선수금 | 79,352 | 43,277 | |||
| 미수수익 | 135,387 | - | 매입채무 | 3,494 | - | |||
| 잡이익 | 45,454 | 42,841 | 지급수수료 | 160 | - | |||
| 위례액티브시니어하우스주식회사(*1) | 매출액 | 54,100 | - | 선수금 | 9,590 | - | ||
| Hanmiglobal India Private Limited | 매출액 | 2,514,690 | 1,085,758 | 매출채권 | 1,407,028 | 1,219,836 | ||
| 신규대여 | 456,960 | - | 대여금 | 456,960 | - | |||
| 이자수익 | 18,813 | - | 미수수익 | 6,656 | - | |||
| (주)아이아크건축사사무소 | 이자수익 | 14,844 | 139,364 | 대여금(*2) | 1,300,000 | 1,300,000 | ||
| 용역비 | - | 50,000 | 대여금 대손충당금(*2) | 1,300,000 | 1,000,000 | |||
| 매출원가 | - | 77,405 | 미수수익(*3) | 89,831 | 89,831 | |||
| 신규대여 | 200,000 | - | 미수수익 대손충당금(*3) | 89,831 | 89,831 | |||
| 대여금회수 | 200,000 | - | ||||||
| OTAK Japan | 지급수수료 | 80,639 | 27,133 | |||||
| 매출원가 | 4,795 | - | ||||||
| 주식회사 한미글로벌이엔씨 | 매출액 | - | 33,000 | 매출채권 | - | 19,800 | ||
| 이자수익 | - | 681 | 선급금 | 1,239,000 | - | |||
| 신규대여 | - | 900,000 | ||||||
| 대여금회수 | - | 900,000 | ||||||
| HanmiGlobal Hungary Ltd. | 매출액 | 3,147,583 | 2,263,343 | 매출채권 | 713,282 | 1,312,999 | ||
| (주)에코시안 | 매출액 | - | 117,936 | 매출원가 | 14,000 | - | ||
| 주식회사 한미인제1호(*4) | 이자수익 | - | 26,146 | 매출액 | - | 15,200 | ||
| 신규대여 | - | 900,000 | ||||||
| 대여금회수 | - | 640,000 | ||||||
| OTAK GROUP UK LIMITED | 유상증자 | - | 1,029,867 | 미수금 | 313,649 | 333,771 | ||
| K2 consultancy Group Limited(*5) | 이자수익 | 22,310 | 2,685 | 대여금 | - | 455,607 | ||
| 신규대여 | - | 455,607 | 미수금 | 1,043 | - | |||
| 대여금회수 | 455,607 | - | ||||||
| 주식회사 인천도시철도그린에너지발전소(*6) | 이자수익 | 6,850 | - | 미수금 | - | 65,409 | ||
| 신규대여 | 500,000 | - | 미지급금 | - | 1,000 | |||
| 대여금회수 | 500,000 | - | ||||||
| 신규출자 | - | 1,000 | ||||||
| 투자금회수 | 850 | - | ||||||
| 주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소(*7) | 신규출자 | 500,000 | - | 선급금 | 175,772 | - | ||
| 매출원가 | 89,700 | - | 매입채무 | 135,410 | - | |||
| 마에스트로 합자조합(*8) | 배당금수익 | - | 430,000 | 투자금회수 | - | 1,600,000 |
(1) 위례액티브시니어하우스㈜는 당기에 당사의 종속기업 랜드마크디벨럽먼트㈜가신규출자하 였으며, 85% 소유하고 있습니다.
(2) ㈜ 아이아크건축사사무소가 발행한 전환사채에 대한 투자 만기가 전기 중 도래하여 대여금 (전기말: 10억원)으로 전환하였으며, 지속적 경영실적 부진으로 회수가능성이 낮아 전액 대손충당금으로 인식되어있습니다. 또한 당기 중 ㈜아이아크건축사사무소의 대여금 3억원에 대하여 회수가능성이 낮다고 판단하여 해당 대여금에 대해 전액 대손충당금으로 인식하였습니다.
(3) 전기 중 (주)아이아크건축사사무소가 발행한 전환사채의 만기 보장이자율에 따른 미수이자 90백만원에 대해 회수가능성이 낮다고 판단하여 기타의 대손상각비로 90백만원을 인식하였습니다.
(4) 전기에 (주)케이비스프랏태양광발전제1호에게 (주)한미인제1호의 모든 지분을양도하여 지배력을 상실하였으며, 대여금은 전기에 전액 회수하였습니다.
(5) K2 Consultancy Group Limited는 당사의 종속기업 Otak Group UK Limited가 60%를 소유하고 있습니다.
(6) 전기 중 신규출자하였으며, 당기 중 주식양수도 계약체결에 따라 지배력을 상실하였습니다.
(7) 당기에 출자하였습니다.
(8) 전기에 종속기업에 대한 투자지분을 처분하였습니다.
라. 당기말 현재 회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 지급보증 의 내역은 다음과 같으며, 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증은 없습니다(단위: 천원, USD).
| 구분 | 회 사 명 | 보증처 | 지급보증금액 | 보증기간 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 종속기업 | OTAK, INC | Citi Bank,N.A | - | 2020.02.25~2021.02.25 | 자금차입 |
| KEB Hana Bank N.A | USD 3,000,000 | 2020.09.11~2021.09.11 | 자금차입 | ||
| Otak,Inc. Abu Dhabi | KEB Abu Dahbi | USD 624,034 | 2019.03.05~2021.03.05 | Tender-Bond AP-Bond P-Bond |
|
| 랜드마크디벨럽먼트 주식회사(*) | 대구은행 | 15,655,100 | 2019.12.26~2021.12.27 | 자금차입 |
(*) 상기 건은 종속회사인 랜드마크디벨럽먼트 ㈜ 에서 추진중인 송파역 마에스트로 공동주택 개발사업과 관련되어 있습니다. 회사는 대구은행과 랜드마크디벨럽먼트㈜의 사업관련 부족자금이 발생하거나 발생이 예상되는 경우, 부족자금의 조달 및 대출약정상의 원리금 상환을 위하여 자금을 대여하기로 하는 약정을 체결하고 있습니다. 또한 회사를 2순위 우선수익권자로 하는 랜드마크디벨럽먼트 ㈜ (위탁자)와 (주)무궁화신탁(수탁자)간의 부동산담보신탁 계약이 체결되어 있습니다.
마. 당기말 현재 회사는 서울보증보험을 통하여 특수관계자인 랜드마크디벨럽먼트의공사하자이행보증에 대하여 4백만원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다. 특수관계자인 (주)인천도시철도그린에너지발전소와 Hanmiglobal Hungary Ltd와의 계약이행보증에 대한 연대보증은 당기 중 모두 종료되었습니다.
바. 당기 중 회사의 특수관계자인 랜드마크디벨럽먼트는 문정역 역세권 청년주택 개발사업을 위해 문정역마에스트로프로젝트금융투자(주)에 출자하였습니다. 문정역마에스트로프로젝트금융투자(주)의PF시 보증금액의 감소나 사업비의 증가 등으로 추가로 자금을 조달할 필요가 있는 경우, 회사는 자금보충약정 70억원을 체결하고 추가자금을 조달해야 하는 약정을 체결하고 있습니다.
사. 전기 중 회사의 종속기업인 OTAK GROUP UK LIMITED는 K2 Consultancy Group Limited를 신규 취득하였습니다. K2 Consultancy Group Limited의 이전 소유주와의 계약에 따라 OTAK GROUP UK LIMITED가 이전대가를 지급하지 못할 경우, 회사가 대신 이전대가를 지급해야하는 보증 약정을 체결하고 있습니다.
아. 회사는 당기 중 회사의 활동 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 주요 경영진(회사의 등기임원)에 대하여 급여 1,537백만원(전기:1,351백만원) 및 퇴직급여 255백만원(전기:305백만원)을 비용으로 계상하고 있습니다.
- 영업부문 정보
가. 전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 회사의 영업부문을 결정하고 있으며 단일 영업부문을 가지고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.
나. 회사의 매출은 건설사업관리 및 감리 용역등을 제공하고 있으며 한국(101,882백만원)과 헝가리(3,148백만원), 인도(2,515백만원) 등에서 발생하고 있습니다. 회사 매출액의 10%이상을 차지하는 외부고객은 1곳이며, 매출액은 23,615백만원 입니다.
- 기타 재무에 관한 사항
가. 대손충당금 설정현황 (연결기준)
(1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역
(단위:천원)
| 구분 | 계정과목 | 채권총액 | 대손충당금 | 대손충당금 (설정률) |
|---|---|---|---|---|
| 2020년 (제25기) | 매출채권 | 46,108,731 | 3,982,959 | 8.64 |
| 단기대여금 | 8,300,000 | - | - | |
| 미수금 | 2,780,341 | - | - | |
| 미수수익 | 684,497 | - | - | |
| 장기대여금 | 4,836,090 | - | - | |
| 합계 | 62,709,659 | 3,982,959 | 6.35 | |
| 2019년 (제24기) | 매출채권 | 47,203,065 | 3,689,396 | 7.82 |
| 단기대여금 | - | - | - | |
| 미수금 | 1,682,715 | - | - | |
| 미수수익 | 80,310 | - | - | |
| 장기대여금 | 3,402,844 | - | - | |
| 합계 | 52,368,934 | 3,689,396 | 7.05 | |
| 2018년 (제23기) | 매출채권 | 44,598,074 | 3,747,452 | 8.40 |
| 단기대여금 | - | - | - | |
| 미수금 | 2,061,368 | - | - | |
| 미수수익 | 70,437 | - | - | |
| 장기대여금 | 3,152,181 | - | - | |
| 합계 | 49,882,060 | 3,747,452 | 7.51 |
(2) 대손충당금 변동현황
(단위:천원)
| 구분 | 2020년 (제25기) | 2019년 (제24기) | 2018년 (제23기) |
|---|---|---|---|
| 1. 기초 대손충당금 잔액합계 | 3,689,396 | 3,747,452 | 5,524,394 |
| 2. 순대손처리액(①-②±③) | (303,106) | 120,028 | (1,413,102) |
| ① 대손처리액(상각채권액) | 0 | (3,937) | (1,286,592) |
| ② 상각채권회수액 | 0 | 0 | 0 |
| ③ 기타증감액 | (303,106) | 123,965 | (126,510) |
| 3. 대손상각비 계상(환입)액 | 596,669 | (178,084) | (363,839) |
| 4. 기말 대손충당금 잔액합계 | 3,982,959 | 3,689,396 | 3,747,452 |
(3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침
당사는 대차대조표일 현재 매출채권, 대여금, 미수금 등 받을채권 잔액의 연령분석을 통한 기대신용손실을 토대로 하여 예상되는 대손추정액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다.
(4 ) 당기말과 전기말 현재 매출채권 및 기타수취채권의 연령분석은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구 분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 연체되지 않은 채권 | 42,578,902 | 39,847,319 |
| 연체되었으나 손상되지 않은 채권 | ||
| 3개월 이하 | 160,069 | 2,246,827 |
| 3개월 초과 6개월 이하 | 1,140,602 | 1,139,979 |
| 6개월 초과 1년 이하 | 1,257,023 | 844,536 |
| 1년 초과 | 454,016 | 1,198,033 |
| 소 계 | 3,011,710 | 5,429,375 |
| 손상채권 | ||
| 3개월 이하 | 79,001 | 25,379 |
| 3개월 초과 6개월 이하 | 71,492 | 9,794 |
| 6개월 초과 1년 이하 | 128,999 | 161,611 |
| 1년 초과 | 3,703,467 | 3,492,612 |
| 소 계 | 3,982,959 | 3,689,396 |
| 합 계 | 49,573,571 | 48,966,090 |
나. 재고자산 현황 등 (연결기준)
(1) 재고자산의 사업부분별 보유현황
(단위 : 백만원)
| 사업부문 | 계정과목 | 제25기 | 제24기 | 제23기 |
|---|---|---|---|---|
| 건축부문 | 건설용지 | 16,786 | 23,024 | 40,154 |
| 미완성공사(분양) | 5,220 | 2,196 | 32,348 | |
| 완성건물 | 1,243 | 1,243 | - | |
| 합 계 | 23,249 | 26,463 | 72,502 | |
| 총자산대비 재고자산구성비율(%) [재고자산합계÷기말자산총계 ×100] |
10.6 | 13.0 | 34.5 | |
| 재고자산회전율(회수) [연환산 매출원가 ÷{(기초재고+기말재고)÷2}] |
6.1 | 4.2 | 2.3 |
(2) 재고자산의 실사내역 등
□ 실사일자
① 12월말 기준으로 매년 1회 재고자산 실사 실시
② 정기 재고조사 실사일과 재무상태표일 사이의 재고자산에 대하여는 감사
인이 해당기간의 전체재고를 확인하여 재무상태표일 기준 재고자산의 실
재성을 확인함.
③ 장기체화재고등 현황 : 해당사항 없음
□ 실사방법
① 당사의 재고자산 실사는 2020년도의 재무제표를 작성함에 있어 건설용지에
대한 확인은 외부감사인이 등기부등본 열람 및 직접 현장 방문실사를 통하
여 확인하였습니다.
다. 기업어음증권 발행실적 등
- 해당사항이 없습니다.
라. 공정가치 평가내역(연결기준)
(1) 금융상품의 인식과 측정
(가) 분류
연결회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.
- 당기손익 - 공정가치 측정 금융자산
- 기타포괄손익 - 공정가치 측정 금융자산
- 상각후원가 측정 금융자산
금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.
공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.
단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.
(나) 측정
연결회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득이나 해당 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.
내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.
① 채무상품
금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.
(a) 상각후원가
계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다.## (b) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '기타수익 또는 기타비용'으로 표시하고 손상차손은 '기타 비용'으로 표시합니다.
(c) 당기손익-공정가치측정 금융자산
상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용'으로 표시합니다.
② 지분상품
연결회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 연결회사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '기타수익'으로 당기손익으로 인식합니다.
당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.
(다) 손상
연결회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품 및 계약자산에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 계약자산에 대해 연결회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다.
(2) 공정가치 측정
연결회사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
* 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1)
* 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2)
* 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3)
(가) 당기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 반복적인 공정가치 측정치 | ||||
| 당기손익-공정가치 금융자산 | 663,920 | - | 19,694,237 | 20,358,157 |
| 구분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 반복적인 공정가치 측정치 | ||||
| 당기손익-공정가치 금융자산 | 1,074,707 | - | 11,936,335 | 13,011,042 |
연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법을 사용하고 있습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 공정가치 | 수준 | 가치평가법 |
|---|---|---|---|
| 전환사채(*1) | 1,999,000 | 3 | 이익접근법 |
| 건설조합출자금 | 1,504,795 | 3 | 순자산가치법 |
| 펀드투자 | 11,663,242 | 3 | 시장접근법 |
| 비상장주식 | 4,527,200 | 3 | 시장접근법 |
| 합계 | 19,694,237 |
(*1) 당기말 현재 전환권은 소멸되었습니다.
| 구분 | 전기말 공정가치 | 수준 | 가치평가법 |
|---|---|---|---|
| 건설조합출자금 | 1,440,462 | 3 | 순자산가치법 |
| 펀드투자 | 6,133,687 | 3 | 시장접근법 |
| 비상장주식 | 4,362,186 | 3 | 시장접근법 |
| 합계 | 11,936,335 |
수준3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정
연결회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치 측정을 담당하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.
(나) 당기말과 전기말 현재 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다 (단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 장부금액 | 공정가치 | |
| 금융자산 | ||
| 현금및현금성자산 | 41,351,633 | 41,351,633 |
| 당기손익-공정가치 금융자산-유동 | 2,663,070 | 2,663,070 |
| 당기손익-공정가치 금융자산-비유동 | 17,695,087 | 17,695,087 |
| 기타금융자산 - 유동 | 20,927,374 | 20,927,374 |
| 기타금융자산 - 비유동 | 7,099,635 | 7,099,635 |
| 소계 | 89,736,799 | 89,736,799 |
| 금융부채 | ||
| 차입금 - 유동 | 35,114,000 | 35,114,000 |
| 차입금 - 비유동 | - | - |
| 기타금융부채 - 유동 | 7,223,456 | 7,223,456 |
| 기타금융부채 - 비유동 | 124,254 | 124,254 |
| 소계 | 42,461,710 | 42,461,710 |
매출채권 및 매입채무 중 단기성으로 장부가액이 공정가치에 상당히 가까운 경우 공정가치 공시에서 제외하였습니다.
(다) 당기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동항목 | ||
| 현금및현금성자산 | 15,616,759 | 3,327,272 |
| 상장주식 | - | 101,993 |
| 통화선물 | 663,920 | - |
| 금 현물 | - | 972,714 |
| 펀드투자 | - | 3,553,333 |
| 전환사채 | 1,999,000 | - |
| 비상장주식 | 150 | - |
| 비유동항목 | ||
| 각종 조합 출자금(*) | 1,504,795 | 1,440,462 |
| 펀드투자 | 11,663,242 | 2,580,354 |
| 비상장주식 | 4,527,050 | 4,362,186 |
| 합계 | 35,974,916 | 16,338,314 |
(*) 건설공제조합 및 엔지니어링공제조합 출자금은 계약이행보증 등과 관련하여 해당 조합에 담보로 제공되어있습니다.
(라) 당기와 전기에 당기손익-공정가치 금융자산과 관련하여 당기손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| 당기손익-공정가치 금융자산 관련 손익 | 2,913,444 | 275,226 |
마. 범주별 금융상품
(1) 당기말과 전기말 현재 연결회사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
(가) 당기말 재무상태표 상 자산
| 구분 | 상각후원가 금융자산 | 당기손익-공정가치 금융자산 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 25,734,874 | 15,616,759 | 41,351,633 |
| 매출채권(*1) | 22,094,253 | - | 22,094,253 |
| 기타수취채권 - 유동 | 3,464,838 | - | 3,464,838 |
| 당기손익-공정가치 금융자산-유동 | - | 2,663,070 | 2,663,070 |
| 당기손익-공정가치 금융자산-비유동 | - | 17,695,087 | 17,695,087 |
| 기타금융자산 - 유동 | 20,927,375 | - | 20,927,375 |
| 기타금융자산 - 비유동 | 7,099,635 | - | 7,099,635 |
| 합계 | 79,320,975 | 35,974,916 | 115,295,891 |
(*1 ) 당기말 매출채권 중 20,032백만원은 미청구공사미수금으로 금융상품에서 제외되었습니다.
재무상태표 상 부채
| 구분 | 상각후원가 금융부채 |
|---|---|
| 차입금(유동) | 35,114,000 |
| 미지급금 | 11,740,997 |
| 기타금융부채(유동) | 7,223,456 |
| 기타금융부채(비유동) | 124,254 |
| 합계 | 54,202,707 |
(나) 전기말 재무상태표 상 자산
| 구분 | 상각후원가 금융자산 | 당기손익-공정가치 금융자산 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 33,227,535 | 3,327,272 | 36,554,807 |
| 매출채권(*1) | 30,061,030 | - | 30,061,030 |
| 기타수취채권 - 유동 | 1,763,026 | - | 1,763,026 |
| 당기손익-공정가치 금융자산-유동 | - | 4,628,040 | 4,628,040 |
| 당기손익-공정가치 금융자산-비유동 | - | 8,383,002 | 8,383,002 |
| 기타금융자산 - 유동 | 9,937,409 | - | 9,937,409 |
| 기타금융자산 - 비유동 | 5,725,592 | - | 5,725,592 |
| 합계 | 80,714,592 | 16,338,314 | 97,052,906 |
(*) 전기말 매출채권 중 13,452백만원은 미청구공사미수금으로 금융상품에서 제외되었습니다.
재무상태표 상 부채
| 구분 | 상각후원가 금융부채 |
|---|---|
| 차입금(유동) | 8,054,641 |
| 차입금(비유동) | 15,800,000 |
| 미지급금 | 17,124,234 |
| 기타금융부채(유동) | 7,008,565 |
| 기타금융부채(비유동) | 1,754,623 |
| 합계 | 49,742,063 |
(2) 당기와 전기 중 금융상품 범주별 순손익 구분은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 구분 | 당기 | 전기 |
|---|---|---|
| (1) 상각후원가 금융자산 | ||
| 이자수익 | 931,433 | 659,577 |
| 대손충당금환입(대손상각비) | (596,669) | 178,084 |
| 외화환산이익(손실) | (1,648,216) | 17,904 |
| 외환차익 | 296,891 | 125,751 |
| (2) 당기손익-공정가치 금융자산 | ||
| 이자수익 | 12,301 | 53,008 |
| 당기손익-공정가치금융자산 평가이익 | 2,574,052 | 47,448 |
| 당기손익-공정가치금융자산 처분이익(손실) | 41,874 | (64,692) |
| 배당금수익 | 285,217 | 239,462 |
| (3) 상각후원가 금융부채 | ||
| 외화환산이익(손실) | 629 | (25,129) |
| 이자비용 | (337,769) | (232,765) |
바. 유형자산 재평가에 대한 공정가치와 평가방법
해당사항 없습니다.
사. 수주계약 현황
(1) 진행율적용 수주계약현황 (별도기준)
- 당기중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약 금액이 직전연도 매출액대비 5%이상 공사계약의 내역은 다음과 같습니다.
진행률적용 수주계약 현황 (단위 : 천원)
| 회사명 | 품목 | 발주처 | 계약일 | 공사기한 | 수주총액 | 진행률 | 미청구공사 | 공사미수금 | 총액 | 손상차손 누계액 | 대손충당금 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사우디 영사관 및 생활관 공사계약 | Royal Embassy of Saudi Arabia in Seoul | 2016년 02월 04일 | 2017년 9월 4일 | 15,424,000 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 원주 에스에스에너지 폐기물 재활용사업 EPC공사계약 | 주)에스에스에너지 | 2020년 05월 22일 | 2021년 2월 28일 | 7,700,000 | 88.3 | - | - | 47,958 | - | - | - | 47,958 |
| 영암,해남 관광레저형 기업도시 삼호지구 대중 골프장 골프코스 3 조성공사 | 공사계약 | 파크카운티 주식회사 | 2020년 09월 24일 | 2021년 12월 31일 | 12,810,000 | - | - | - | - | - | - | - |
- 상기 금액은 부가세 제외금액입니다.
- 상기 회사명은 프로젝트명입니다.
- 상기 사우디 영사관 및 생활관 프로젝트는 발주처의 사정에 의해 착공이 지연되고 있습니다.
(2) 진행율적용 수주계약 현황 (연결기준)
- 당기중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약 금액이 직전연도 매출액대비 5%이상 공사계약의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)
| 회사명 | 품목 | 발주처 | 계약일 | 공사기한 | 수주총액 | 진행률 | 미청구공사 | 공사미수금 | 총액 | 손상차손 누계액 | 대손충당금 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사우디 영사관 및 생활관 (*1) | 공사계약 | Royal Embassy of Saudi Arabia in Seoul | 2016년 02월 04일 | 2017년 9월 4일 | 15,424,000 | - | - | - | - | - | - | - |
| 영암,해남 관광레저형 기업도시 삼호지구 대중 골프장 골프코스 3 조성공사(*2) | 공사계약 | 파크카운티 주식회사 | 2020년 09월 24일 | 2021년 12월 31일 | 25,200,000 | - | - | - | - | - | - | - |
- 상기 금액은 부가세 제외금액입니다.
- 상기 회사명은 프로젝트명입니다.
- (1) 상기 사우디 영사관 및 생활관 프로젝트는 발주처의 사정에 의해 착공이 지연되고있습니다.
- (2) 상기 프로젝트의 지배회사(HG) 지분은 51%이며 금액은 128.1억원입니다.
아. 기타 채무증권 발행실적
2020년 12월 31일 (단위 : 원, %) (기준일 : )
| 발행회사 | 증권종류 | 발행방법 | 발행일자 | 권면(전자등록)총액 | 이자율 | 평가등급 (평가기관) | 만기일 | 상환 여부 | 주관회사 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
기업어음증권 미상환 잔액
2020년 12월 31일 (단위 : 원) (기준일 : )
| 잔여만기 | 10일 이하 | 10일초과 30일이하 | 30일초과 90일이하 | 90일초과 180일이하 | 180일초과 1년이하 | 1년초과 2년이하 | 2년초과 3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| | | | | | | | | | |
| 미상환 잔액 | | | | | | | | | |
| 공모 | | | | | | | | | |
| 사모 | | | | | | | | | |
| 합계 | | | | | | | | | |
단기사채 미상환 잔액
2020년 12월 31일 (단위 : 원) (기준일 : )
| 잔여만기 | 10일 이하 | 10일초과 30일이하 | 30일초과 90일이하 | 90일초과 180일이하 | 180일초과 1년이하 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| | | | | | | |
| 발행 한도 | | | | | | |
| 잔여 한도 | | | | | | |
| 미상환 잔액 | | | | | | |
| 공모 | | | | | | |
| 사모 | | | | | | |
| 합계 | | | | | | |
회사채 미상환 잔액
2020년 12월 31일 (단위 : 원) (기준일 : )
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과 2년이하 | 2년초과 3년이하 | 3년초과 4년이하 | 4년초과 5년이하 | 5년초과 10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| | | | | | | | | |
| 미상환 잔액 | | | | | | | | |
| 공모 | | | | | | | | |
| 사모 | | | | | | | | |
| 합계 | | | | | | | | |
신종자본증권 미상환 잔액
2020년 12월 31일 (단위 : 원) (기준일 : )
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과 5년이하 | 5년초과 10년이하 | 10년초과 15년이하 | 15년초과 20년이하 | 20년초과 30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| | | | | | | | | |
| 미상환 잔액 | | | | | | | | |
| 공모 | | | | | | | | |
| 사모 | | | | | | | | |
| 합계 | | | | | | | | |
조건부자본증권 미상환 잔액
2020년 12월 31일 (단위 : 원) (기준일 : )
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과 2년이하 | 2년초과 3년이하 | 3년초과 4년이하 | 4년초과 5년이하 | 5년초과 10년이하 | 10년초과 20년이하 | 20년초과 30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| | | | | | | | | | | |
| 미상환 잔액 | | | | | | | | | | |
| 공모 | | | | | | | | | | |
| 사모 | | | | | | | | | | |
| 합계 | | | | | | | | | | |
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견
1. 예측정보에 대한 주의 사항
당사가 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수 도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다. 당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로, 동 사업보고서상에, 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 보고서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 수정할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.
2. 개요
당사는 1996년 6월 18일 국내최초의 건설사업관리 전문회사로 설립된 이후 25년간 지속적인 성장과 발전을 거듭하여 명실상부한 국내최고의 건설사업관리기업으로 자리매김하였으며 글로벌 PM기업으로 도약하고 있습니다. 창립 당시 건설사업관리에 대한 개념조차 없었던 우리나라에 25년이란 짧지않은 기간 동안 선진 건설사업관리 기법의 씨앗을 뿌리고 가꾸어 왔으며, 한미글로벌이 걸어 온 길이 곧 우리나라 건설사업관리의 발전사라고 이야기해도 무방할 정도로 건설산업의 선진화에 커다란 역할을 수행해 왔습니다. 당사는 2020년 경영방침을 '건실경영 강화','탁월성 기반의 차별화 실현','성장 모멘텀 가속화’로 정하여 전 구성원이 경영 목표달성을 위해 많은 노력을 경주하였습니다. 지난 2020년은 미국과 중국간의 무역 분쟁의 장기화, 미국 대선의 혼란 등이 있었지만 무엇보다 전 세계를 뒤흔든 COVID-19 확산에 따른 경제활동 위축으로 실물경제, 금융시장 등에 대한 불확실성이 지속되고 있습니다. 시장 변동성 확대로 리스크 관리의 중요성이 부각되었으며 안정적인 수익을 위해 사업다각화를 위한 노력이 더욱 필요한 시기가 되었습니다. 이에 당사는 COVID-19 위기 극복을 위한 비상경영 추진 및 사업 경쟁력 강화로 별도기준 매출 1,163억원, 영업이익 88억원, 당기순이익 79억원으로 전년보다 좋은실적을 달성하며 '견실경영’을 기했으며 어려운 경영환경 속에서도 ‘탁월성 기반의 차별화 실현’과 '성장 모멘텀 가속화’라는 경영방침을 달성하기 위해 'HG 프리콘 서비스 브랜드’를 런칭하는 등 전세계적 혼란속에서도 미래성장에 대한 준비를 견고히 준비한 한 해였습니다. 2021년 당사는 '창주사업 확대', '글로벌경영 심화','견실경영 유지'를 경영방침으로 정하였습니다. 전 임직원이 한마음으로 단합하여 예상되는 국내외 여러 악조건을 이겨내고 전방위적 영업활동과 차별화된 서비스를 통하여 국내외 사업 모두 의미있는 성과를 거둬 경영목표를 반드시 달성하도록 하겠으며 이를 바탕으로 명실상부한 글로벌PM 기업으로 한걸음 더 다가서도록 하겠습니다.
3. 경영성과 및 재무상태(연결기준)
당사는 2011년부터 한국채택국제회계기준(K-IFRS)을 도입하였습니다. 이에 따라, 당기말 연결대상에 포함되는 종속회사는 총 14개사 입니다.
가 . 경영성과 (단위:백만원)
| 과목 | 제25기(2020년) | 제24기(2019년) | 증감 금액 | 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 232,573 | 294,658 | -62,085 | -21.1% |
| 매출원가 | 151,423 | 207,921 | -56,498 | -27.2% |
| 판매비와 관리비 | 64,649 | 62,329 | 2,320 | 3.7% |
| 영업이익 | 16,501 | 24,407 | -7,906 | -32.4% |
| 영업이익율 | 7.1% | 8.3% | - | - |
| 법인세차감전순이익 | 14,719 | 26,834 | -12,115 | -45.1% |
| 법인세비용 | 4,355 | 3,425 | 930 | 27.1% |
| 당기순이익 | 10,364 | 23,409 | -13,045 | -55.7% |
| 당기순이익율 | 4.5% | 7.9% | - | - |
2020년 당사는 연결기준 매출 2,326억원, 영업이익 165억원, 당기순이익 103억원을 달성하였습니다. 전년대비 매출 -21% 영업이익 -32.4%, 당기순이익 -55.7% 감소하였으나 이는 신회계기준 적용에 따라 수익인식기준변경(진행기준->인도기준)으로 전기에 완료된 당사 분양사업 매출 및 이익이 전기에 일시 반영되었습니다. 전기에 일시반영된 분양관련사업 금액은 매출 846억,영업이익 155억,세전이익 155억, 당기순이익 154억이며 일시 반영분을 제외한 전기실적은 매출 2,100억,영업이익 89억, 세전이익 113억, 당기순이익 80억입니다. 금번 손익변동은 전년도 일시반영분에 따른 기저효과이오니 투자판단시 참고하시기 바랍니다.
나 .# 매출의 구성내용 (단위:백만원)
| 과목 | 제25기(2020년) | 제24기(2019년) | 증감 금액 | 증감 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 용역매출 | 206,059 | 198,202 | 7,857 | 4.0% |
| 공사매출 | 13,418 | 10,778 | 2,640 | 24.5% |
| 분양매출 | 12,300 | 84,569 | -72,269 | -85.5% |
| 임대 및 기타 | 796 | 1,109 | -313 | -28.2% |
| 합계 | 232,573 | 294,658 | -62,085 | -21.1% |
2018년 당사는 새로운 수익기준서 K-IFRS 제1115호 "고객과의 계약에서 생기는 수익' 을 적용함에 따라 기존 진행기준으로 수익을 인식하던 당사 분양사업이 인도기준으로 변경됨에 따라 당사 분양매출 미인식이 발생되었습니다. 전기(2019년) 해당사업이 종료됨으로서 해당사업의 매출이 인도시점에 일시에 인식되었습니다.
다. 재무상태 (단위:백만원)
| 과 목 | 제25기(2020년) | 제24기(2019년) | 증감 금액 | 증감 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 자 산 | 218,683 | 203,595 | 15,088 | 7.4% |
| 유 동 자 산 | 134,356 | 133,213 | 1,143 | 0.9% |
| 비 유 동 자산 | 84,327 | 70,382 | 13,945 | 19.8% |
| 부 채 | 89,884 | 79,470 | 10,414 | 13.1% |
| 유 동 부 채 | 79,052 | 48,219 | 30,833 | 63.9% |
| 비 유 동 부 채 | 10,832 | 31,251 | -20,419 | -65.3% |
| 자 본 총 계 | 128,799 | 124,125 | 4,674 | 3.8% |
| 지배기업주주지분 | 119,322 | 118,094 | 1,228 | 1.0% |
| 자 본 금 | 5,479 | 5,479 | 0 | - |
| 주 식 발 행 초 과 금 | 46,947 | 46,947 | 0 | - |
| 기타포괄손익누계액 | -1,570 | -263 | -1,307 | - |
| 기 타 자 본 | -21,897 | -17,391 | -4,506 | - |
| 이 익 잉 여 금 | 90,363 | 83,322 | 7,041 | 8.5% |
| 비지배지분 | 9,477 | 6,031 | 3,446 | 57.1% |
| 부채와 자본총계 | 218,683 | 203,595 | 15,088 | 7.4% |
자산총액은 151억원이 증가한 2,186억원이며, 유동자산은 11억원이 증가, 비유동자산은 139억원이 증가하여 각각 1,343억원, 843억원입니다.
2018년 당사는 새로운 수익기준서 K-IFRS 제1115호 "고객과의 계약에서 생기는 수익' 을 적용함에 따라 기존 진행기준으로 수익을 인식하던 당사 분양사업이 인도기준으로 변경됨에 따라 기존 진행되던 분양사업의 공사원가는 재고자산으로 재인식되었으며 기존에 매출로 인식하던 분양수익금은 선수금으로 유동부채로 재인식되었습니다. 2019년 해당사업이 종료됨으로서 재고자산으로 계상되었던 공사원가는 매출원가로, 선수금으로 계상되었던 분양수익금은 매출로 인식되었습니다. 한편 주요 재무지표를 보면 부채비율은 70%, 유동비율 170%, 자기자본비율 59% 등으로 주요 재무지표는 양호합니다.
4. 유동성 및 자금조달(연결기준)
가. 유동성 현황 (단위:백만원)
| 과 목 | 제25기(2020년) | 제24기(2019년) | 증감 |
|---|---|---|---|
| 영업활동으로 인한 현금흐름 | 25,660 | 22,289 | 3,371 |
| 투자활동으로 인한 현금흐름 | -22,449 | -15,389 | -7,060 |
| 재무활동으로 인한 현금흐름 | 2,414 | 1,343 | 1,071 |
| 현금 및 현금성자산의 순증감 | 5,625 | 8,243 | -2,618 |
| 외화환산으로 인한 현금 및 현금성자산의 변동 | -828 | -82 | -746 |
| 기초 현금 및 현금성자산 | 36,555 | 28,394 | 8,161 |
| 기말현금 및 현금성 자산 | 41,352 | 36,555 | 4,797 |
2020년 당사의 연결기준 영업활동으로 인한 현금흐름은 256억원을 기록하였으며, 현금 및 현금성자산의 환율변동효과를 감안한 당사의 2020년말 기준 현금 및 현금성 자산규모는 전년대비 48억원 증가한 413억원 입니다.
나. 유동성 지표
| 과 목 | 제25기(2020년) | 제24기(2019년) | 증감 금액 | 증감 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 현금 및 현금성 자산 | 41,352 | 36,555 | 4,797 | 13.1% |
| 유동자산 | 134,356 | 133,213 | 1,143 | 0.9% |
| 유동부채 | 79,052 | 48,219 | 30,833 | 63.9% |
| 유동비율 | 170% | 276% | - | - |
다. 유동성 위험분석
유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다. 연결회사는 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있습니다. 연결회사는 금융상품 및 금융자산의 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다.
다음은 금융부채별 상환계획으로서 할인되지 않은 계약상의 금액입니다. 연결회사의 유동성 위험 분석내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
(1) 당기말
| 구분 | 3개월 이내 | 3개월~1년 | 1년~5년 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 기타부채 | ||||
| 미지급금 | 11,740,997 | - | - | 11,740,997 |
| 미지급비용 | 7,223,456 | - | - | 7,223,456 |
| 임대보증금 | - | - | 124,254 | 124,254 |
| 대출약정(*1) | 7,000,000 | - | - | 7,000,000 |
| 리스부채 | 1,022,205 | 3,081,586 | 6,122,448 | 10,226,239 |
| 소계 | 26,986,658 | 3,081,586 | 6,246,702 | 36,314,946 |
| 차입금 | ||||
| 단기차입금 | 9,977,468 | 10,731,883 | - | 20,709,351 |
| 유동성장기차입금 | 144,000 | 15,032,000 | - | 15,176,000 |
| 소계 | 10,121,468 | 25,763,883 | - | 35,885,351 |
| 합계 | 37,108,126 | 28,845,469 | 6,246,702 | 72,200,297 |
(*1) 특수관계자에 대한 자금보충약정으로 약정 총액을 기재하였습니다(연결 주석36 참조).
(2) 전기말
| 구분 | 3개월 이내 | 3개월~1년 | 1년~5년 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 기타부채 | ||||
| 미지급금 | 17,124,234 | - | - | 17,124,234 |
| 미지급비용 | 7,008,565 | - | - | 7,008,565 |
| 임대보증금 | - | - | 120,153 | 120,153 |
| 리스부채 | 897,303 | 2,722,303 | 8,433,525 | 12,053,131 |
| 장기미지급금 | - | - | 1,634,470 | 1,634,470 |
| 소계 | 25,030,102 | 2,722,303 | 10,188,148 | 37,940,553 |
| 차입금 | ||||
| 단기차입금 | 2,350,137 | 5,837,882 | - | 8,188,019 |
| 장기차입금 | 154,302 | 466,298 | 16,390,339 | 17,010,939 |
| 소계 | 2,504,439 | 6,304,180 | 16,390,339 | 25,198,958 |
| 합계 | 27,534,541 | 9,026,483 | 26,578,487 | 63,139,511 |
라. 자금조달현황
(1). 당기말과 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동부채 | ||
| 단기차입금 | 20,514,000 | 8,054,641 |
| 유동성장기차입금 | 14,600,000 | - |
| 소계 | 35,114,000 | 8,054,641 |
| 비유동부채 | ||
| 장기차입금 | - | 15,800,000 |
| 소계 | - | 15,800,000 |
| 합계 | 35,114,000 | 23,854,641 |
(2) 당기말과 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 차입처 | 당기말 | 이자율(%) | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일시운영자금 | Citi Bank | LIBOR + 1.5 | - | 231,560 | |
| 외화일반자금대출 | 하나은행 | LIBOR + 1.5 | 3,264,000 | 1,063,081 | |
| 회전일반대출 | 한국씨티은행 | 1.45~2.00 | 7,000,000 | - | |
| 산업운영대출 | 산업은행 | 6,900,000 | 2,000,000 | ||
| 일시운영자금 | 신한은행 | - | - | 1,200,000 | |
| 일시운영자금(*1) | 신한은행 | 2.12 | 1,000,000 | 1,000,000 | |
| 일시운영자금 | 하나은행 | - | - | 3,760,000 | |
| PF대출(*2) | 대구은행 | 4.0 | 16,950,000 | 14,600,000 | |
| 합계 | 35,114,000 | 23,854,641 | |||
| 유동항목 | 35,114,000 | 8,054,641 | |||
| 비유동항목 | - | 15,800,000 |
(1) 연결회사의 유형자산(토지,건물)이 담보로 제공되어 있습니다(주석16,23 참조).
(2) 연결회사의 재고자산(건설용지)이 담보로 제공되어 있습니다(주석12,23 참조).
5. 부외거래
가. 당기말 현재 연결회사의 금융기관과의 약정사항은 다음과 같습니다 (단위: 천원, USD, IDR).
| 금융기관 | 세부내용 | 실행금액 | 약정한도액 |
|---|---|---|---|
| KB국민은행 | 포괄외화지급보증 | - | USD 7,000,000 |
| 한국씨티은행 | 회전일반대출 | 7,000,000 | 9,000,000 |
| 파생상품(선물환) | - | USD 900,000 | |
| 하나은행 | 일반자금대출 | - | 150,000 |
| 기타외화지급보증 | USD 5,289,140 | USD 5,289,140 | |
| 부산은행 | 회전일반대출 | - | 6,000,000 |
| 산업은행 | 산업운영대출(단기한도) | 6,900,000 | 10,000,000 |
| 신한은행 | 일반자금대출 | 1,000,000 | 2,800,000 |
| 회전일반대출 | - | 5,000,000 | |
| 대구은행 | PF대출 | 16,950,000 | 25,000,000 |
| 건설공제조합 | 기타외화지급보증 | IDR 1,394,000,000 | IDR 1,394,000,000 |
| 기타보증 | - | 21,390,000 | |
| 기타융자 | - | 50,286,000 | |
| Citi Bank,N.A | 회전일반대출 | - | USD 14,400,000 |
| KEB Hana Bank N.A | 회전일반대출 | USD 3,000,000 | USD 10,200,000 |
| KEB Abu Dhabi | 기타외화지급보증 | USD 624,034 | USD 1,200,000 |
나. 당기말과 전기말 현재 사용제한예금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 계 정 과 목 | 당기말 | 전기말 | 제한 내용 |
|---|---|---|---|
| 단기금융상품 | - | 23,656 | 서울보증보험 질권 설정 |
| 장기금융상품 | 3,000,000 | 3,118,680 | 부산은행 회전일반대출 예금담보 설정 등 |
| 4,000 | 4,000 | 당좌개설보증금 | |
| 74,408 | 50,000 | 서울보증보험 질권 설정 | |
| 합계 | 3,078,408 | 3,196,336 |
다. 당기말의 현금및현금성자산에는 연결회사의 지점이 보유하고 있으나 해당 국가의 현지사정으로 인해 연결회사에 자유롭게 송금할 수 없는 예금 2,296백만원(전기말: 2,358백만원)이 포함되어 있습니다. 또한 발주처의 요구로 프로젝트 전용계좌로 사용되어 자유롭게 송금할 수 없는 예금은 없습니다(전기말 76백만원).
라. 당기말 현재 연결회사의 당기손익-공정가치 금융자산 중 건설공제조합 출자금은 공사이행보증 등과 관련하여 건설공제조합에 담보로 제공되어 있으며, 엔지니어링공제조합 출자금은 계약이행보증 등과 관련하여 엔지니어링공제조합에 담보로 제공되어 있습니다.
마. 연결회사는 도급형 공사계약과 관련하여 공사완료시로부터 2~3년간의 기간에 걸쳐 하자보증을 하고 있으며, 회사가 제공한 하자보증과 관련하여 당기말 현재 122,946천원(전기말: 131,846천원)의 하자보수충당부채를 설정하고 있습니다. 또한 서울대역 마에스트로와 관련하여 주택도시보증공사로부터 입주자를 채권자로 하는 18백만원의 하자보수보증보험에 가입되어 있습니다.
바. 당기말 현재 연결회사는 용역계약 등과 관련하여, (주)종합건축사사무소건원에 11,238백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다(지급보증처: 엔지니어링공제조합).
사. 당기말 현재 계류중인 소송사건은 연결회사가 피소된 1건(관련금액 132백만원)이 있습니다. 회사의 경영진은 상기 소송사건의 결과가 회사의 재무제표에 중요한 영향을 미치지 아니할 것으로 판단하고 있습니다.
아. 당기말 현재 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 담보제공자산 | 장부가액 | 담보설정금액 | 관련 계정과목 | 관련 금액 | 담보권자 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유형자산(토지, 건물) | 3,595,671 | 3,360,000 | 차입금(주석21) | 1,000,000 | 신한은행 |
| 재고자산(건설용지) | 22,198,283 | 18,786,120 | 16,950,000 | 대구은행 |
자. 당기말 현재 연결회사는 용역계약 등과 관련하여, 엔지니어링공제조합, 건설공제조합 및 서울보증보험으로부터 계약이행보증 등을 제공받고 있습니다(주석24 참조).
차. 당기말 현재 연결회사는 위례 액티브시니어하우스 개발사업과 관련한 토지 취득 약정을 체결하고 있으며, 총 취득 약정액은 11,670백만원입니다. 당기말 현재 5,450백만원이 지급되었습니다.
카. 전기 중 연결회사는 영국 소재 K2 Consultancy Group Limited의 지분 60%를 취득하였습니다. 연결회사는 K2 Consultancy Group Limited의 이전 소유주에게 취득시점 이후 2020년~2022년 EBITDA에 근거하여 산출된 금액을 향후 지급해야 하는 조건부대가를 부담하고 있으며, 조건부대가는 할인전 최대 GBP 1,000,000를 한도로 약정되어 있습니다. 당기말 현재 조건부대가의 미래 지출 예상액은 없습니다.
타. 당기말 연결회사가 추진중인 송파역 마에스트로 공동주택 개발사업과 관련하여, 대구은행 PF와 관련한 예금채권에 대하여 대출약정금의 120%를 한도로 대구은행에게 제 1순위 근질권을 설정하였으며, 현재 및 장래에 발생할 모든 개발사업 관련 채권에 대하여 양도담보계약을 체결하였습니다. 또한, 연결회사는 대구은행과 개발사업에 대해 약정한 기한내 책임준공확약을 체결하였습니다.
파. 연결회사의 공동기업인 문정역 마에스트로 프로젝트 금융투자 주식회사는 문정역 역세권 청년주택 개발사업 사업부지 매입 잔금의 조달을 위해 Bridge Loan을 차입하였으며, 담보대상 부동산을 신탁재산으로 대주단에게 공동 제 1순위 우선수익권자로 하는 문정역 마에스트로 프로젝트 금융투자 주식회사(위탁자)와 (주)무궁화신탁(수탁자)간의 부동산담보신탁 계약이 체결되어 있습니다. 또한, Bridge Loan과 관련한 예금채권에 대하여 대출약정금의 120%를 한도로 대주단에게 공동 제 1순위 근질권을 설정하였으며, 랜드마크디벨럽먼트(주)가 보유한 문정역 마에스트로 프로젝트 금융투자 주식회사 발행 주식에 대하여 대주단에게 대출약정금의 120%를 한도로 공동 제 1순위 근질권 설정이 되어 있습니다.
하. 연결회사의 관계기업인 여의도에이치2피에프브이 주식회사는 여의도 지상 일반 업무시설(오피스텔) 신축사업 관련 자금 조달을 위해 Bridge Loan을 차입하였으며, 담보대상 부동산을 신탁재산으로 대주단에게 공동 제 1순위 우선수익권자로 하는 여의도에이치2피에프브이 주식회사(위탁자)와 (주)무궁화신탁(수탁자)간의 부동산담보신탁 계약이 체결되어 있습니다. 또한, Bridge Loan과 관련한 예금채권에 대하여 대출약정금의 120%를 한도로 대주단에게 공동 제 1순위 근질권을 설정하였으며, 랜드마크디벨럽먼트(주)가 보유한 여의도에이치2피에프브이 주식회사 발행 주식에 대하여 대주단에게 대출약정금의 120%를 한도로 공동 제 1순위 근질권 설정이 되어 있습니다.
갸. 당기 중 연결회사는 문정역 역세권 청년주택 개발사업을 위해 문정역마에스트로프로젝트금융투자(주)에 출자하였습니다. 문정역마에스트로프로젝트금융투자(주)의 PF시 보증금액의 감소나 사업비의 증가 등으로 추가로 자금을 조달할 필요가 있는 경우, 연결회사는 자금보충약정 70억원을 체결하고 추가 자금을 조달해야하는 약정을 체결하고 있습니다.
6. 기타 투자판단에 필요한 사항
가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항
연결회사의 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항은 'Ⅲ.재무에관한사항 3.연결재무제표 주석 2.중요한 회계정책 및 3. 중요한 회계추정 및 가정'을 참조하시기 바랍니다.
나. 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항
연결회사의 파생상품 및 위험관리정책에 관한사항은 'Ⅱ.사업의내용 7.시장위험과 위험관리 및 8.파생상품의 거래현황'을 참조하시기 바랍니다.
다. 신규사업에 관한 사항
신규사업에 관한 사항은 'Ⅱ.사업의내용 1. 사업의 개요 바. 신규사업의 내용 및 전망 등'을 참조하시기 바랍니다.
V. 감사인의 감사의견 등
※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요.
◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입
회계감사인의 감사의견
1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견
| 제25기(당기) | 제24기(전기) | |
|---|---|---|
| 감사인 | 삼일회계법인 | 삼일회계법인 |
| 감사의견 | 적정 | 적정 |
| 해당사항 없음 | 연결 : 용역수익인식 영업권손상검사 별도 : 용역수익인식 |
연결 : 용역수익인식 분양매출인식 별도 : 용역수익인식 |
| 사업연도 | 감사인 | 감사의견 | 강조사항 등 | 핵심감사사항 |
|---|---|---|---|---|
| 제23기(전전기) | 삼일회계법인 | 적정 | - 수주산업 | - |
2. 감사용역 체결현황
| 사업연도 | 감사인 | 내 용 | 감사계약내역 | 실제수행내역 |
|---|---|---|---|---|
| 보수 | 시간 | |||
| 제25기(당기) | 삼일회계법인 | 반기검토, 중간감사, 기말감사 | 145,000 | 1,680 |
| 제24기(전기) | 삼일회계법인 | 반기검토, 중간감사, 기말감사 | 100,000 | 1,450 |
| 제23기(전전기) | 삼일회계법인 | 반기검토, 중간감사, 기말감사 | 80,000 | - |
3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황
| 사업연도 | 계약체결일 | 용역내용 | 용역수행기간 | 용역보수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제25기(당기) | 2020. 07 | 세무자문 | 2020년 7월 ~ 2021년 3월 | 10,000 | - |
| 2020. 11 | 해외 보고서 번역 | 2020년 11월 | 20,000 | - | |
| 제24기(전기) | 2019. 09 | 해외법인 경영진단 | 2019년 10월 ~ 2019년 11월 | 60,000 | - |
| 2019. 10 | 해외수주 세무자문 | 2019년 10월 ~ 2019년 12월 | 7,500 | - | |
| 제23기(전전기) | - | - | - | - | - |
◆click◆『내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과』 삽입
회계감사인의 감사의견과 논의한 결과
4. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과
| 구분 | 일자 | 참석자 | 방식 | 주요 논의 내용 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년 07월 27일 | 회사측: 감사 1인 감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 3인 |
서면회의 | 감사팀 구성, 경영진 및 감사인의 책임 감사인의 독립성, 감사계획 등 |
| 2 | 2020년 08월 31일 | 회사측: 감사 1인 감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 3인 |
서면회의 | 핵심감사사항 등 |
| 2 | 2020년 11월 19일 | 회사측: 감사 1인 감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 3인 |
대면회의 | 중간감사결과 유의적 발견사항, 기말감사계획 등 논의 |
| 3 | 2021년 02월 10일 | 회사측: 감사 1인 감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 3인 |
대면회의 | 외부감사결과 유의적 발견사항, 핵심감사사항 검토결과 등 논의 |
| 4 | 2021년 03월 17일 | 회사측: 감사 1인 감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 3인 |
서면회의 | 감사에서의 유의적 발견사항, 핵심감사사항, 감사인의 독립성 등 논의 |
5. 내부회계관리제도
가. 내부통제
당사의 내부감시장치는 다음과 같으며 그 기능은 다음과 같습니다.
- 이사회: 이사의 직무집행을 감독합니다.
- 감사: 이사의 직무집행을 감사합니다. 이를 위하여 이사에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무상태와 재산상태를 조사합니다.
- 기타의 내부감시장치: 감사는 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구하거나 자회사의 업무상태와 재산상태를 조사합니다.
보고서 제출기준일 현재 내부감시장치는 효과적으로 작동되고 있으며, 감사 결과 지적사항 등은 없습니다.
◆click◆『조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보』 삽입
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항
1. 이사회에 관한 사항
가. 이사회의 구성개요
- 2020년 12월 31일 기준 현재 당사의 이사회는 총 9명(사외이사 3명)으로 구성되어 있으며, 이사회 내 별도의 위원회는 없습니다.
- 이사회운영규정에 의거 이사회의장은 김종훈 이사로 이사회에서 결정되었습니다.
나. 주요의결사항
| 회차 | 개최일자 | 의안내용 | 가결 여부 | 사내이사 | 사외이사 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종훈, 김근배, 한찬건, 정택주, 윤요현, 박서영, 김흥수, 김한얼, 권도엽, 이상호 | ||||||
| 20-1 | 2020-1-06 | [부의안건] 1. 관계사 자금 대여의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | - |
| 20-2 | 2020-1-30 | [부의안건] 1. 관계사 자금 대여의 건 2. 여신거래 연장의 건 3. |
불참 | 불참 | 찬성 |
다. 사외이사 및 그 변동현황 (단위 : 명)
| 이사의 수 | 사외이사 수 | 사외이사 변동현황 |
|---|---|---|
| 선임 | ||
| 성 명 | 주 요 경 력 | 최대주주등과의 &cr;이해관계 | 대내외 교육&cr;참여현황 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
| 김흥수 | 삼성전자, 동방 CJ | 없음 | 사. 사외이사 교육실시&cr; 현황을 참고바랍니다 | 2016.3.25(정기주총) 사외이사 선임&cr; |
| &cr;현) 법무법인 김앤장 고문 | 2019.3.25(정기주총) 사외이사 재선임 | |||
| 권도엽 | 국토해양부 장관&cr;현) 김앤장법률사무소 고문 | 없음 | " | 2019.3.25(정기주총) 사외이사 선임 |
| 포항공과대학교 석좌교수&cr; 안전생활실천시민연합 공동대표 | ||||
| 김한얼 | 호주뉴사우스웨일스대학교 교수&cr;KDI국제정책대학원 교수&cr;홍익대학교 교수&cr;현) 가천대학교 교수 | 없음 | " | 2019.3.25(정기주총) 사외이사 선임 |
| 이상호 | GS건설 전략담당 겸 경영연구소장&cr;한국건설산업연구원장&cr;KOTRA 해외수주협의회 회장 | 없음 | - | 2019.3.25(정기주총) 사외이사 선임&cr; 2020.8.21 사외이사 중도퇴임 |
라. 이사회 운영규정의 주요내용
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 구성 &cr;(제4조) | 이사회는 이사 전원으로 구성하며, 법령 또는 정관에 의하여 선임된 사외이사를 포함한다. |
| 의장 &cr;(제5조) | ①이사회의 의장은 이사회에서 정한다. ②회사의 임원은 이사회 의장을 보좌하며 이사회에서 정하는 바에 따라 그 소관업무를 담당 수행하며, 이사회 의장이 의장의 직무를 수행할 수 없는 경우에는 이사회에서 정하는 바에 따라 그 직무를 대행한다. |
| 소집권자 &cr;(제9조) | ① 이사회는 의장이 소집한다. &cr; 다만, 의장이 직무를 수행할 수 없는 경우에는 이사회에서 정한 의장직무 대행자가 소집한다 |
| 소집절차 &cr;(제10조) | ①이사회를 소집함에는 회의 일시를 정하고 3일전에 이를 각 이사에게 통지하여야 한다. &cr;②이사회는 이사 전원의 동의가 있는 때에는 제1항의 절차 없이 언제든지 회의를 개최할 수 있다. |
| 결의방법 &cr;(제11조) | ①이사회의 결의는 이사 과반수의 출석과 출석이사 과반수로 한다. 이 경우 관계법령이 허용하는 범위 내에서 전화 및 화상회의 기타 유사한 통신장비 를 사용하여 이사회를 진행할 수 있다. &cr;②이사회의 결의에 관하여 특별한 이해관계가 있는 이사는 의결권을 행사하지 못한다. &cr;③전항의 규정에 의하여 의결권을 행사할 수 없는 이사는 의결권의 수에 산입 하지 아니한다. |
| 부의사항 &cr;(제13조) | 1.주주총회에 관한 사항 &cr;1)주주총회의 소집결정 &cr;2)정관의 변경 &cr;3)주식배당 결정 &cr;4)재무제표 및 영업보고서의 승인 &cr;5)자본의 감소 &cr;6)이사 및 감사의 보수 &cr;7)이사 및 감사의 선임 및 해임 &cr;8)이사의 회사에 대한 책임의 면제 &cr;9)회사의 영업 전부 또는 중요한 일부의 양도 및 양수 &cr;10)회사의 영업 전부의 임대 또는 경영위임, 타인과 영업의 손익 전부를 같이하는계약 기타 이에 준할 계약의 체결 변경 또는 해약 &cr;11)회사의 해산, 계속, 합병 &cr;12)주식매수선택권의 부여 및 취소 &cr;13)기타 주주총회에 부의할 의안&cr;2.경영에 관한 사항 &cr;1)년간 경영계획의 승인 &cr;2)반기 및 분기보고서의 승인 &cr;3)기타 이사회에 부의하고자 하는 주요 경영사항&cr;3.재무에 관한 사항 &cr;1)자기주식의 취득, 처분 &cr;2)주식발행에 관한 사항 &cr;3)준비금의 자본 전입 &cr;4)자산재평가 실시 &cr;5)주권 등의 액면 분할, 병합 &cr;6)10억원 이상의 타법인 출자, 출자지분 처분, 담보제공, 채무보증, 사채 &cr;발행 및 차입계약 체결 &cr;7)국내, 해외증권시장 주권 상장 &cr;8)신주의 제3자 배정 승인 &cr;9)중간배당의 실시 &cr;10)기타 이사회에 부의하고자 하는 주요 재무사항&cr;4.이사에 관한 사항 &cr;1)대표이사의 선임 &cr;2)이사의 겸업,동종업종 타회사 임원의 겸임 및 이사와 회사간의 거래승인 &cr;3)이사의 직위, 직무의 위촉과 해촉&cr;5.기타 &cr;1)이사회 운영규정의 개폐 &cr;2)이사회 내 위원회 구성 및 운영에 관한 사항 &cr;3)중요한 소송의 제기와 화해에 관한 사항 &cr;4)기타 법령 또는 정관에 정하여진 사항, 주주총회에서 위임 받은 사항 및 대표이사(사장)가 필요하다고 인정하는 사항 |
| 이사회내 &cr;위원회 &cr;(제14,15조) | ① 이사회의 결의로 이사회 내에 이사회가 필요하다고 인정하는 위원회를 설치 할수 있다. &cr;② 이사회는 이사회의 결의를 거쳐야 할 사항 중 법령 또는 정관에 정한 것 을 제외하고는 이사회의 결의로써 대표이사(사장) 또는 이사회 내 위원회에 그 결정을 위임할 수 있다. |
| 이사에 &cr;대한 &cr;직무집행 &cr;감독권 &cr;(제3조) | ①이사회는 법령 또는 정관에서 정한 사항, 주주총회로부터 위임 받은 사항, 회사운영의 기본방침 및 업무집행에 관한 중요사항을 심의, 결정한다. &cr;②이사은 이사의 직무집행을 감독한다. &cr;③이사회는 각 이사가 직무를 수행함에 있어 법령 또는 정관에 위반하거나 현저히부당한 방법으로 처리하거나,할 염려가 있다고 인정한 때에는 그 이사에 대하여 관련자료의 제출, 조사 및 설명을 요구할 수 있다. &cr;④전항의 경우 이사회는 그 사안에 대하여 그 집행을 중지 또는 변경을 요구할 수 있다. |
| 의사록 &cr;(제16조) | ①이사회의 의사에 관하여 의사록을 작성하며, 의사록에는 안건, 경과 요령, 그 결과, 반대하는 자와 그 반대하는 이유를 기재하고 의장과 출석한 이사가 기명날인 또는 서명을 하여야 한다. |
| 간사 &cr;(제17조) | ①이사회에는 간사를 두고 주관부서팀장이 이에 임한다. &cr;②간사는 의장의 지휘감독을 받으며, 이사회의 사무전반을 관리 한다. |
마. 이사의 독립성
(1) 이사회 구성원 및 선임에 관한 사항
당사는 회사 경영의 중요한 의사결정과 업무집행은 이사회의 심의 및 결정을 통하여이루어지고 있습니다. 또한 독립성과 전문성을 갖춘 감사를 선임하여 기업경영에 대한 견제와 책임추궁을 위한 제도적 장치를 보완하였습니다. 또한 당사는 대주주 등의독단적인 경영과 이로 인한 소액주주의 이익 침해가 발생하지 않도록 이사회 운영규정을 제정하여 성실히 준수하고 있습니다.
당사는 사외이사를 포함한 모든 이사의 독립성 강화`를 위해 이사 선임 시 주주총회 전이사에 대한 모든 정보를 투명하게 공개하여 추천인, 최대주주와의 관계, 회사와의 거래 등에 대한 내역을 외부에 공시하고 있습니다. 각 이사의 주요경력은 'Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항'을 참고하시기 바랍니다.
이러한 절차에 따라 선임된 이사는 다음과 같습니다. (기준일 : 2020년 12월 31일 )
| 성명 | 임기 (연임여부/횟수) | 선임배경 | 추천인 | 활동분야 (담당업무) | 회사와의거래 | 최대주주와의 &cr;관계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종훈 | '96.06~'21.03 (8회) | 경영총괄 업무 등을 안정적으로 수행하기 위함 | 이사회 | 이사회 의장 | 해당없음 | 본인 |
| 윤요현 | '96.09~'21.03 (8회) | 당사 기술업무 수행 및 대외업무를 안정적으로 수행하기 위함 | 이사회 | 대표이사 | 해당없음 | 발행회사임원 |
| 박서영 | '17.03~'23.03 (1회) | 당사 기술업무 수행 및 대외업무를 안정적으로 수행하기 위함 | 이사회 | 대표이사 | 해당없음 | 발행회사임원 |
| 한찬건 | '20.03~'23.03 (해당없음) | 경영총괄 업무 등을 안정적으로 수행하기 위함 | 이사회 | 경영총괄 | 해당없음 | 발행회사임원 |
| 김근배 | '13.03~'22.03 (2회) | 경영총괄 업무 등을 안정적으로 수행하기 위함 | 이사회 | 개발/그룹사 총괄 | 해당없음 | 발행회사임원 |
| 정택주 | '11.03~'23.03 (3회) | 경영총괄 업무 등을 안정적으로 수행하기 위함 | 이사회 | 전사 경영전반에 &cr;대한 업무 | 해당없음 | 발행회사임원 |
| 김흥수 | '16.03~'21.03 (1회) | 현 법률회사 고문등으로 활동하며 회사 운영에 대한 지식으로 &cr;사외이사로서 요구되는 전문성, 독립성 등을 모두 충족하였음 | 이사회 | 전사 경영전반에 &cr;대한 업무 | 해당없음 | 사외이사 |
| 권도엽 | '19.03~'21.03 (해당없음) | 전 국토부장관등을 역임하며 쌓은 경험과 지식을 통해&cr;사외이사로서 요구되는 전문성, 독립성 등을 모두 충족하였음 | 이사회 | 전사 경영전반에 &cr;대한 업무 | 해당없음 | 사외이사 |
| 김한얼 | '19.03~'22.03 (해당없음) | 현 교수로서 경영전략 분석등을 위한 경험과 지식을 통해&cr;사외이사로서 요구되는 전문성, 독립성 등을 모두 충족하였음 | 이사회 | 전사 경영전반에 &cr;대한 업무 | 해당없음 | 사외이사 |
※ 2020년 3월 23일 주주총회를 통해 박서영, 정택주 사내이사가 재선임되었습니다.
※ 2020년 3월 23일 주주총회를 통해 한찬건 사내이사가 신규선임되었습니다.
※ 2020년 8월 21일 이상호 이사는 중도퇴임 하였습니다.
(2) 사외이사후보추천위원회
당사는 보고서 작성기준일 현재 사외이사후보 추천위원회를 구성하고 있지 않습니다.
바. 사외이사의 전문성
회사는 사외이사가 이사회에서 전문적인 직무수행이 가능하도록 보조하고 있습니다. 이사회 개최 전에 해당 안건내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하고, 필요시 방문 설명 등을 실시하고 있으며, 기타 사내 주요현안에 대해서도 수시로 정보를 제공하고 있습니다.
◆click◆『사외이사 교육실시 현황』 삽입 11011#사외이사_교육.dsl 40_01_사외이사_교육_실시현황
사. 사외이사 교육실시 현황
| 교육일자 | 교육실시주체 | 참석 사외이사 | 불참시 사유 | 주요 교육내용 |
|---|---|---|---|---|
| 2020년 04월 23일 | 경영지원실&cr;등 사내관련부서 | 권도엽 이사&cr;김한얼 이사&cr;김흥수 이사&cr;이상호 이사 | - 국내외 시장환경 및 경영현황 및 전망 당사 해외법인 및 그룹사 현황, 당사 국내 그룹사 현황 | |
| 2020년 06월 25일 | 경영지원실&cr;등 사내관련부서 | 권도엽 이사&cr;김한얼 이사&cr;김흥수 이사&cr;이상호 이사 | - 국내외 시장환경 및 경영현황 및 전망 당사 해외법인 및 그룹사 현황, 당사 국내 그룹사 현황 | |
| 2020년 08월 20일 | 경영지원실&cr;등 사내관련부서 | 권도엽 이사&cr;김한얼 이사&cr;김흥수 이사&cr;이상호 이사 | - 국내외 시장환경 및 경영현황 및 전망 당사 해외법인 및 그룹사 현황, 당사 국내 그룹사 현황 | |
| 2020년 10월 22일 | 경영지원실&cr;등 사내관련부서 | 권도엽 이사&cr;김한얼 이사&cr;김흥수 이사 | - 국내외 시장환경 및 경영현황 및 전망 당사 해외법인 및 그룹사 현황, 당사 국내 그룹사 현황 | |
| 2020년 12월 17일 | 경영지원실&cr;등 사내관련부서 | 권도엽 이사&cr;김한얼 이사&cr;김흥수 이사 | - 국내외 시장환경 및 경영현황 및 전망 당사 해외법인 및 그룹사 현황, 당사 국내 그룹사 현황 |
- 당사는 매년 정기이사회 시 이사진 경영토론회를 통해 국내외 시장환경 및 주요경영사항에 대한 보고 및 토론을 정례적으로 진행하고 있습니다.
2. 감사제도에 관한 사항
가. 감사위원회(감사) 설치여부, 구성방법 등
당사는 2020년 12월 31일 기준 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 않으며, 주주총회의 결의에 의해 선임된 상근감사 1명이 감사업무를 수행하고 있습니다.
| 감사의 권한과 책임 | 인원수 | 상근여부 |
|---|---|---|
| ①회계와 업무의 감사 &cr;②임시주주총회의 소집 청구권 &cr;③회사의 업무와 재산상태의 조사 &cr;④정기주주총회 1주일 전까지 감사보고서 제출 | 1명 | 상근 |
나. 감사의 감사업무에 필요한 경영정보접근을 위한 내부장치 마련 여부
감사가 감사업무에 필요한 경영정보접근을 위하여 정관에 다음과 같이 규정하고 있습니다.
| 관련 조항 | 내 용 |
|---|---|
| 정관 제40조의 4 | (감사의 직무) ① 감사는 회사의 회계와 업무를 감사한다. &cr;② 감사는 의장이 필요하다고 인정할 경우에는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다. &cr;③ 감사는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시총회의 소집을 청구할 수 있다. &cr;④ 감사는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체 없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다. |
다. 감사의 인적사항
| 성 명 | 주 요 경 력 | 결격요건여부 | 비 고 |
|---|---|---|---|
| 고낙섭 | - 안건회계법인 파트너&cr;- Deloitte, New York Office 근무&cr;- 세동회계법인 파트너&cr;- 안진회계법인 부대표 | - | 상근 &cr;- 2016.3.25 취임&cr;- 2019.3.25 재선임&cr;- 공인회계사(회계법인 35년 이상 근무)&cr; * 안건회계법인 근무(1976 - 1990)&cr; * Deloitte, New York 근무(1991 - 1995)&cr; * 세동회계법인 근무(1996 - 2000)&cr; * 안진회계법인 근무(2001 - 2016) |
라. 감사의 주요활동내역
- 이사회 참석
| 회차 | 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
| 20-1 | 2020-1-06 | [부의안건] 1. 관계사 자금 대여의 건 |
가결 | - |
| 20-2 | 2020-1-30 | [부의안건] 1. 관계사 자금 대여의 건 2. 여신거래 연장의 건 3. 여선거래 신규체결의 건 |
가결 가결 가결 |
- |
| 20-3 | 2020-2-20 | [부의안건] 1. 제24기 재무제표 및 영업보고서 승인의 건 2. 정관일부 변경의 건 3. 이사 추천의 건 4. 이사 및 감사 보수한도 승인의 건 5. 정기 주주총회 소집의 건 6. 내부회계 관리규정 개정 승인의 건 7. 그룹사 채무보증 연장의 건 8. 여신거래 연장의 건 9. 자사주 취득을 위한 신탁계약 체결의 건 [보고사항] 1. 2019년 내부회계관리제도 운영실태 보고의 건 |
가결 가결 가결 가결 가결 가결 가결 가결 가결 |
- |
| 20-4 | 2020-3-06 | [부의안건] 1. 관계사 자금 대여의 건 |
가결 | - |
| 20-5 | 2020-3-13 | [부의안건] 1. 관계사 자금 대여의 건 |
가결 | - |
| 20-6 | 2020-3-19 | [부의안건] 1. 자사주 취득을 위한 신탁계약 체결의 건 |
가결 | - |
| 20-7 | 2020-4-23 | [부의안건] 1. 여신거래약정 연장의 건 |
가결 | - |
| 20-8 | 2020-5-22 | [부의안건] 1. 사업투자의 건 |
가결 | - |
| 20-9 | 2020-6-25 | [보고사항] 1. 경영실적 보고 |
- | - |
| 20-10 | 2020-7-27 | [부의안건] 1. 펀드투자의 건 2. 여신거래약정 한도 변경의 건 |
가결 가결 |
- |
| 20-11 | 2020-8-20 | [부의안건] 1. 그룹사 채무보증 증액의 건 |
가결 | - |
| 20-12 | 2020-8-31 | [부의안건] 1. 펀드투자의 건 |
가결 | - |
| 20-13 | 2020-10-22 | [부의안건] 1. 펀드투자의 건 2. 여신거래약정 연장의 건 |
가결 가결 |
- |
| 20-14 | 2020-11-13 | [부의안건] 1. 관계사 자금대여의 건 |
가결 | - |
| 20-15 | 2020-11-30 | [부의안건] 1. 관계사 자금대여의 건 |
가결 | - |
| 20-16 | 2020-12-17 | [부의안건] 1. 2021년 경영계획 승인의 건 2. 자사주 사내복지법인 출연의 건 (자사주처분의 건) |
가결 가결 |
- |
| 일자 | 활동내용 |
|---|---|
| 2020-1-23 | 내부회계관리제도 조서 및 내부회계관리자 운영실태 평가 보고서 검토 |
| 2020-1-28 | 외부감사인 기말감사실시전 미팅 |
| 2020-2-6 | 외부감사결과 유의적 발견사항에 대한 대면회의 |
| 2020-3-12 | 공시용 2019회계연도 결산 재무제표 및 관련주석 초안 검토 |
| 2020-3-13 | 외부감사인과의 감사종료 미팅 |
| 2020-3-13 | 2019 회계연도 결산 정기주주총회자료(영업보고서, 주총안건 등 ) 검토 |
| 2020-3-23 | 정기 주주총회 참석 감사보고 |
| 2020-3-26 | 공시용 2019 회계연도 사업보고서 검토 |
| 2020-4-3 | 2019 외부감사인(삼일회계법인)에 대한 사후평가 |
| 2020-5-11 | 공시용 2020 회계연도 1분기 재무제표 및 관련주석 초안검토 |
| 2020-5-13 | 공시용 2020 회계연도 1분기 사업보고서 검토 |
| 2020-7-27 | 외부감사인(삼일회계법인)과 지배구조 커뮤니케이션(2020 회계감사계획 검토) |
| 2020-8-3 | 외부감사인 2020 반기 검토결과 미팅 |
| 2020-8-11 | 2020회계연도 반기 재무제표 및 주석검토 |
| 2020-8-13 | 공시용 2020 회계연도 반기 사업보고서 검토 |
| 2020-8-31 | 외부감사인과 지배구조 커뮤니케이션(핵심감사사항) |
| 2020-11-10 | 2020 회계연도 3분기 재무제표 및 주석 검토 |
| 2020-11-12 | 공시용 2020 회계연도 3분기 사업보고서 검토 |
| 2020-11-13 | 내부회계관리제도 조서검토 |
| 2020-11-19 | 외부감사인(삼일회계법인) 중간 감사결과 미팅(대면회의) |
| 2021-1-20 | 내부회계관리제도 운영실태평가보고서 검토 |
| 2021-2-10 | 외부감사인 기말감사결과미팅(대면회의) |
| 2021-3-10 | 공시용 2020 회계연도 결산재무제표 및 관련주석 초안검토 |
| 2021-3-10 | 2020년 회계연도 결산정기주주총회 자료(영업보고서, 주총안건 등) 검토 |
| 2021-3-15 | 공시용 2020년 회계연도 사업보고서 초안검토 |
| 2021-3-17 | 외부감사인과의 감사종료 미팅 |
감사 교육실시 현황
| 교육일자 | 교육실시주체 | 주요 교육내용 |
|---|---|---|
| 2020-06-15 | 감사인연합회 | 제6회 감사인워크숍: 10대기업집단의 감사위원회 운영실태(웹세미나) |
| 2020-06-15 | 감사인연합회 | 제10회 감사인포럼: 외부감사인의 감사품질관리 시스템 평가모형(웹세미나) |
| 2020-06-18 | 삼정KPMG | 연결내부회계관리제도 대응전략(웹세미나) |
| 2020-06-18 | 회계기준원 | 영업손익 등 중간합계와 손익범주(웹세미나) |
| 2020-07-07 | 감사위원회포럼 | 2020 제1회 정기포럼 : 감사위원회 운영 가이드 라인(웹세미나) |
| 2020-07-17 | 회계기준원 | IFRS 재무제표 표시와 공시 개정안(웹세미나) |
| 2020-07-24 | 삼정KPMG | 동영상 드라마를 통한 감사위원회 활동사례연구(웹세미나) |
| 2020-08-26 | 회계기준원 | 별도 재무제표와 연결재무제표의 개선방안(웹세미나) |
| 2020-09-08 | 회계기준원 | IFRS 재무제표 표시와 공시 - IASB 공개초안(웹세미나) |
| 2020-09-29 | 한국공인회계사회 | K-IFRS 실무사례와 해설(웹세미나) |
| 2020-11-12 | 삼정KPMG | 감사 및 감사위원회의 내부회계관리제도 감독방안 |
| 2020-11-30 | 금융감독원 | 2020년도 K-IFRS 제개정내용 설명회(웹세미나) |
| 2020-12-04 | 감사인연합회 | 감사인포펌-재무보고개념체계 이해의 중요성(웹세미나) |
| 2020-12-14 | 한국공인회계사회 | 비재무보고동향과 대응방안(웹세미나) |
| 2020-12-17 | 회계기준원 | K-IFRS 질의회신(온라인교육) |
| 2020-12-23 | 금융감독원 | 2020 회계현안설명회 |
| 2021-02-17 | 감사인연합회 | 지배구조와 회계투명성(웹세미나) |
| 2021-03-04 | 연세대학교 | ESG 환경성과 측정과 환경윤리 포럼(웹세미나) |
감사위원회 지원조직 현황
| 부서(팀)명 | 직원수(명) | 직위(근속연수) | 주요 활동내역 |
|---|---|---|---|
| 리스크관리실 | 4과장-전무(평균 8년) | 계약관리, 장기 미수금 관리, 소송사건, 현장감사 |
준법지원인에 관한 사항
당사는 현재 준법지원인을 선임할 의무는 없으나 리스크관리실에 변호사 1명을 보유하고 있습니다.
주주의 의결권 행사에 관한 사항
가. 집중투표제의 채택여부
보고서 제출일 현재 집중투표제를 채택하지 않고 있습니다.
나. 서면투표제 또는 전자투표제의 채택여부
1) 보고서 제출일 현재 서면투표제는 채택하지 않고 있습니다.
2) 제24기 정기 주주총회시 이사회 결의에 의거 전자투표제를 실시하였습니다.
다. 소수주주권의 행사여부
보고서 제출일 현재 소수주주권 행사는 없습니다.
VII. 주주에 관한 사항
가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황
| 성 명 | 관 계 | 주식의 종류 | 소유주식수 및 지분율 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
| 기 초 | 기 말 | |||
| 주식수 | 지분율 | |||
| 김종훈 | (등기)본인 | 보통주 | 1,139,920 | 10.40 |
| 정택주 | (등기)임원 | 보통주 | 800,000 | 7.30 |
| 윤요현 | (등기)임원 | 보통주 | 35,700 | 0.31 |
| 한찬건 | (등기)임원 | 보통주 | 0 | 0 |
| 이순광 | 계열사 | 보통주 | 30,000 | 0.27 |
| 김상동 | 계열사 | 보통주 | 3,513 | 0.03 |
| 이철빈 | 계열사 | 보통주 | 2,960 | 0.03 |
| 이국헌 | 계열사 | 보통주 | 310 | 0.01 |
| 한성만 | 계열사 | 보통주 | 2,000 | 0.02 |
| 권오경 | 계열사 | 보통주 | 0 | 0 |
| 이영일 | 계열사 | 보통주 | 0 | 0 |
| 권오찬 | 계열사 | 보통주 | 0 | 0 |
| 사회복지법인따뜻한동행재단 | 보통주 | 700,989 | 6.40 | |
| 한미글로벌 사내복지기금재단 | 보통주 | 150,000 | 1.37 | |
| 계 | 보통주 | 2,865,392 | 26.14 |
나. 최대주주의 주요경력 및 개요
| 최대주주 성명 | 직위 | 주요경력 기간 | 경력사항 | 겸임현황 |
|---|---|---|---|---|
| 김종훈 | 한미글로벌 회장 | 1996 ~ 현재 | 한미글로벌 회장 | - |
다. 주식 소유현황
| 구분 | 주주명 | 소유주식수 | 지분율 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| # IX. 계열회사 등에 관한 사항 |
1. 타법인출자 현황
| 법인명 | 최초취득일자 | 출자 목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | 증가(감소) | 기말잔액 | 최근사업연도 재무현황 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 수량 | 지분율 | 장부가액 | 수량 | ||||
| 엔지니어링공제조합(주1) | 조합가입 | 271,128,600 | 0.21 | 831 | -501,286,000 | 0.21 | |
| 건설공제조합 등(주1) | 조합가입 | 25,620,000 | 0.01 | 299 | -520,000,000 | 0.01 | |
| 합 계 |
(주1) 동 출자금은 독립된 당사자와 거래가 제한되어 있으며 동 조합에만 처분만이 가능하므로 처분가능가액을 공정가액으로 하였습니다. 한편, 건설공제조합 출자금은 공사이행보증 등과 관련하여 건설공제조합에 담보로 제공되어 있으며, 엔지니어링공제조합 출자금은 계약이행보증 등과 관련하여 엔지니어링공제조합에 담보로 제공되어 있습니다.
(*1) 기초 또는 기말 현재 장부가액이 1억원 이하인 경우는 제외하였습니다.
2. 종속기업 및 관계기업 현황
가. 종속기업 현황
당기말 과 전기말 현재 지배회사의 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.
| 회사명 | 당기말 지분율 | 전기말 지분율 | 소재지 | 업종 |
|---|---|---|---|---|
| Otak, Inc. | 80.71% | 83.39% | 미국 | 도시설계, 토목엔지니어링 |
| Hanmi International(KSA)LLC | 95.00% | 95.00% | 사우디 | 건설사업관리 |
| HanmiGlobal Construction Consulting(Shanghai) Co., Ltd. | 100.00% | 100.00% | 중국 | 건설사업관리 |
| HanmiGlobal Vietnam Co.,Ltd. | 100.00% | 100.00% | 베트남 | 건설사업관리 |
| 랜드마크디벨럽먼트(주) (*1) | 94.75% | 94.75% | 한국 | 부동산개발사업 |
| HanmiGlobal India Private Limited | 99.00% | 99.00% | 인도 | 건설사업관리 |
| (주)아이아크건축사사무소 | 97.50% | 97.50% | 한국 | 건축설계 및 감리업 |
| Otak Japan | 80.00% | 80.00% | 일본 | 건설사업관리 |
| 이노톤 주식회사 | 89.00% | 89.00% | 한국 | 전자상거래 |
| 주식회사 한미글로벌이엔씨 | 86.67% | 86.67% | 한국 | 건축공사업 |
| HanmiGlobal Hungary Ltd. | 100.00% | 100.00% | 헝가리 | 건설사업관리 |
| (주)에코시안 (*2) | 35.71% | 54.00% | 한국 | 환경개선컨설팅 |
| OTAK GROUP UK LIMITED(*3) | 100.00% | 100.00% | 영국 | 건설사업관리 |
| 주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소(*4) | 100.00% | - | 한국 | 건설사업관리 |
| 주식회사 인천도시철도그린에너지발전소(*5) | - | 100.00% | 한국 | 신재생에너지발전사업 |
(1) 당기에 랜드마크디벨럽먼트㈜는 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜, 위례 액티브시니어하우스㈜, 여의도에이치2피에프브이㈜, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자(주)를 신규출자하였으며, 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜에 대해 80.02%, 위례 액티브시니어하우스㈜에 대해 85%, 여의도에이치2피에프브이㈜에 대해 47.5%, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜에 대해 75.02% 소유하고 있습니다.
(2) 당기 중 해당 회사 자기주식 처분에 따라 주식수가 변동되어 당사 지분율이 감소하였습니다. 당사 소유지분율이 과반수 미만이나, 주주 간 약정에 의해 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.
(3) OTAK GROUP UK LIMITED 는 전기 중 GBP 699,999의 유상증자를 하였습니다. 전기에 OTAK GROUP UK LIMITED는 K2 Consultancy Group Limited.를 신규출자하였으며, K2 Consultancy Group Limited.에 대해 60%를 소유하고 있습니다.
(4) 당기 중 신규출자하였습니다.
(*5) 전기 중 신규출자하였으며, 당기 중 주식양수도 계약체결에 따라 지배력을 상실 하였습니다.
나. 종속기업 관련 요약재무정보
연결대상 종속기업의 당기와 전기 요약재무정보는 다음과 같습니다(단위: 천원).
(1) 당기
| 회사명 | 자산 | 부채 | 매출액 | 당기순이익(손실) | 총포괄이익(손실) |
|---|---|---|---|---|---|
| Otak, Inc. | 34,523,048 | 17,609,134 | 71,100,904 | 2,861,781 | 1,255,439 |
| Hanmi International(KSA)LLC | 3,009,547 | 1,150,457 | 3,776,650 | 201,771 | 78,542 |
| HanmiGlobal Construction Consulting(Shanghai) Co., Ltd. | 3,192,622 | 1,133,202 | 7,506,615 | 370,538 | 449,259 |
| HanmiGlobal Vietnam Co.,Ltd. | 1,086,915 | 608,031 | 1,130,671 | 39,557 | 9,448 |
| 랜드마크디벨럽먼트(주) | 53,455,132 | 36,015,151 | 14,611,870 | 701,434 | 657,876 |
| HanmiGlobal India Private Limited | 1,795,347 | 2,168,807 | 3,940,381 | (571,489) | (548,186) |
| (주)아이아크건축사사무소 | 187,267 | 1,950,278 | 1,432,536 | (206,522) | (206,522) |
| Otak Japan | 759,757 | 146,779 | 826,738 | 105,224 | 95,908 |
| 이노톤 주식회사 | 18,732 | 16,500 | - | 31,268 | 31,268 |
| 주식회사 한미글로벌이엔씨 | 7,372,198 | 5,311,282 | 10,439,546 | 702,862 | 702,862 |
| HanmiGlobal Hungary Ltd. | 1,407,837 | 907,501 | 3,907,826 | 245,075 | 251,491 |
| (주)에코시안 | 8,277,111 | 2,766,611 | 10,441,757 | 1,018,241 | 1,018,241 |
| OTAK GROUP UK LIMITED | 1,468,218 | 1,444,904 | 2,181,859 | (797,843) | (812,049) |
| 주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소 | 592,490 | 210,728 | 109,980 | (118,238) | (118,238) |
| 주식회사 인천도시철도그린에너지발전소 | - | - | - | (6,984) | (6,984) |
(*) 상기의 요약 재무정보는 내부거래 상계전 기준입니다.
(2) 전기
| 회사명 | 자산 | 부채 | 매출액 | 당기순이익(손실) | 총포괄이익(손실) |
|---|---|---|---|---|---|
| Otak, Inc. | 41,407,258 | 26,382,599 | 70,948,119 | 1,776,130 | 2,445,152 |
| Hanmi International(KSA)LLC | 3,127,236 | 1,346,688 | 5,105,273 | 63,006 | 121,626 |
| HanmiGlobal Construction Consulting(Shanghai) Co., Ltd. | 5,432,634 | 1,824,141 | 17,832,666 | 192,573 | 250,806 |
| HanmiGlobal Vietnam Co.,Ltd. | 913,627 | 444,191 | 732,534 | 12,450 | 28,854 |
| 랜드마크디벨럽먼트(주) | 42,909,974 | 26,877,870 | 85,591,507 | 14,722,195 | 14,722,195 |
| HanmiGlobal India Private Limited | 2,090,886 | 1,916,160 | 4,030,311 | 171,200 | 167,891 |
| (주)아이아크건축사사무소 | 476,496 | 2,032,986 | 2,147,631 | 67,114 | 67,114 |
| Otak Japan | 542,411 | 25,341 | 613,473 | 1,555 | 25,924 |
| 이노톤 주식회사 | 18,776 | 47,812 | - | (25,726) | (25,726) |
| 주식회사 한미글로벌이엔씨 | 2,890,545 | 1,532,492 | 9,121,196 | 500,922 | 500,922 |
| HanmiGlobal Hungary Ltd. | 1,573,328 | 1,324,483 | 2,518,589 | 116,776 | 117,985 |
| (주)에코시안 | 6,840,962 | 3,474,484 | 8,759,858 | 49,608 | 49,608 |
| OTAK GROUP UK LIMITED | 3,608,043 | 2,774,413 | 817,338 | (588,299) | (556,238) |
| 주식회사 인천도시철도그린에너지발전소 | 1,000 | 65,409 | - | (65,409) | (65,409) |
| 주식회사 한미인제1호 | - | - | 80,834 | 17,577 | 17,577 |
| 마에스트로 합자조합 | - | - | 98,153 | 481,361 | 481,361 |
(*) 상기의 요약 재무정보는 내부거래 상계전 기준입니다.
다. 관계기업
- 당기말과 전기말 현재 공동기업 및 관계기업 현황은 다음과 같습니다.
| 회사명 | 소유지분율 | 소재지 | 당기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 터너앤타운젠드코리아(주) | 50.00% | 한국 | ||
| (주)한국그린빌딩인스티튜트 | 22.23% | 한국 | ||
| 주식회사 탕정제일산단 | 20.00% | 한국 | ||
| Alakaria-Hanmi for Project Management | 40.00% | 사우디 | ||
| 요즈마글로벌 메자닌펀드 2호 (*1) | - | 한국 | 27.03% | |
| 마스턴전문사모부동산39 | 22.72% | 한국 | ||
| 마스턴전문사모부동산47(*2) | 22.67% | 한국 | ||
| 마스턴전문사모부동산66(*3) | 22.73% | 한국 | ||
| ㈜에스에스에너지(*4) | 20.00% | 한국 | - | |
| 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜(*5) | 80.02% | 한국 | - | |
| 여의도에이치2피에프브이 주식회사(*5) | 47.50% | 한국 | - | |
| 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자 주식회사(*5) | 75.02% | 한국 | - | |
| 현대CS클럽전문투자형사모투자신탁 1호(*6) | 20.00% | 한국 | - |
(1) 전기에 신규 투자하였으며, 당기 중 전액 회수하였습니다.
(2) 당기 중 421백만원 회수하였습니다.
(3) 전기에 신규 투자하였으며, 당기 중 189백만원 추가 투자하였습니다.
(4) 당기 중 신규 투자하였습니다.
(5) 당기에 랜드마크디벨럽먼트㈜는 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜에 신규출자하여 80.02%와 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜에 신규출자하여 75.02%를 소유하고 있으며, 두 곳 모두 출자자간 협약에 따라 주요 의사결정이 모든 출자자의 동의를 얻어야 하는 공동기업입니다. 또한, 랜드마크디벨럽먼트㈜는 여의도에이치2피에프브이㈜에 신규출자하여 47.5%를 소유하고 있으며 관계기업으로 분류하고 있습니다.
(6) 당기 중 신규 투자하였습니다.
- 당기와 전기 중 공동기업 및 관계기업 투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천 원 ).
(1) 당기
| 기업명 | 기초금액 | 취득(처분) | 배당금 | 지분법손익 | 지분법자본변동 | 기말금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 터너앤타운젠드코리아(주) | 1,459,238 | - | (150,000) | 292,479 | - | 1,601,717 |
| 주식회사 탕정제일산단 | 2,687,032 | - | - | (905,169) | - | 1,781,863 |
| Alakaria-Hanmi for Project Management | 431,553 | - | - | (449,900) | 18,347 | - |
| 요즈마글로벌 메자닌펀드 2호 | 1,980,946 | (2,000,000) | - | 19,054 | - | - |
| 마스턴전문사모부동산39 | 1,258,410 | - | - | 29,016 | - | 1,287,426 |
| 마스턴전문사모부동산47 | 738,255 | (420,791) | (11,905) | 352 | - | 305,911 |
| 마스턴전문사모부동산66 | 1,016,023 | 189,446 | - | 15,906 | - | 1,221,375 |
| ㈜에스에스에너지 | - | 500,000 | - | (104,608) | - | 395,392 |
| 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜ | - | 4,001,000 | - | (4,001,000) | - | - |
| 여의도에이치2피에프브이 주식회사 | - | 2,375,000 | - | (210,419) | - | 2,164,581 |
| 선릉역마에스트로역세권청년주택 프로젝트금융투자 주식회사 | - | 3,751,000 | - | (37,538) | - | 3,713,462 |
| 현대CS클럽전문투자형사모투자신탁 1호 | - | 940,000 | - | (51,285) | - | 888,715 |
| 합계 | 9,571,457 | 9,335,655 | (161,905) | (5,403,112) | 18,347 | 13,360,442 |
(2) 전기
| 기업명 | 기초금액 | 취득(처분)(*1) | 배당금 | 지분법손익 | 지분법자본변동 | 기말금액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 터너앤타운젠드코리아(주) | 1,419,804 | - | (150,000) | 189,434 | - | 1,459,238 |
| 주식회사 탕정제일산단 | 937,482 | - | - | 1,749,550 | - | 2,687,032 |
| Alakaria-Hanmi for Project Management | 968,301 | - | - | (575,218) | 38,470 | 431,553 |
| 요즈마글로벌 메자닌펀드 2호 | - | 2,000,000 | - | (19,054) | - | 1,980,946 |
| 마스턴전문사모부동산39 | - | 1,220,000 | - | 38,410 | - | 1,258,410 |
| 마스턴전문사모부동산47 | - | 730,000 | - | 8,255 | - | 738,255 |
| 마스턴전문사모부동산66 | - | 1,013,179 | - | 2,844 | - | 1,016,023 |
| 합계 | 3,325,587 | 4,963,179 | (150,000) | 1,394,221 | 38,470 | 9,571,457 |
(*1) 대체가 포함되었습니다.
다. 중요한 공동기업 및 관계기업의 요약 재무정보는 아래와 같습니다(단위: 천원).
(1) 당기말 및 당기
| 회사명 | 자산 | 부채 | 매출액 | 당기순이익(손실) | 총포괄이익 |
|---|---|---|---|---|---|
| 터너앤타운젠드코리아(주) | 4,030,275 | 826,843 | 6,425,730 | 584,958 | 584,958 |
| Alakaria-Hanmi for Project Management | 3,415,599 | 3,724,026 | 6,564,505 | (1,433,667) | (1,387,308) |
| 주식회사 탕정제일산단 | 152,797,316 | 143,932,179 | 74,120,716 | 833,172 | 833,172 |
| 요즈마글로벌 메자닌펀드 2호 | - | - | 202,011 | 106,140 | 106,140 |
| 마스턴전문사모부동산39 | 5,668,511 | 1,724 | 148,049 | 127,720 | 127,720 |
| 마스턴전문사모부동산47 | 1,350,938 | 1,575 | 20,533 | 1,552 | 1,552 |
| 마스턴전문사모부동산66 | 5,377,089 | 3,038 | 105,822 | 69,986 | 69,986 |
| ㈜에스에스에너지 | 17,136,008 | 16,872,445 | 510,899 | (523,041) | (523,041) |
| 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜ | 62,483,016 | 57,534,910 | - | (51,895) | (51,895) |
| 여의도에이치2피에프브이 주식회사 | 45,944,080 | 41,387,068 | 101,021 | (442,988) | (442,988) |
| 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자 주식회사 | 4,949,963 | - | - | (50,037) | (50,037) |
| 현대CS클럽전문투자형사모투자신탁 1호 | 4,083,793 | 7,761 | 32,175 | (233,967) | (233,967) |
(2) 전기말 및 전기
| 회사명 | 자산 | 부채 | 매출액 | 당기순이익(손실) | 총포괄이익 |
|---|---|---|---|---|---|
| 터너앤타운젠드코리아(주) | 3,371,498 | 453,023 | 5,317,804 | 378,869 | 378,869 |
| Alakaria-Hanmi for Project Management | 3,650,655 | 2,571,773 | 12,190,221 | (1,438,046) | (1,341,872) |
| 주식회사 탕정제일산단 | 192,560,604 | 179,169,621 | 50,500,422 | 8,747,750 | 8,747,750 |
| 요즈마글로벌 메자닌펀드 2호 | 7,329,500 | - | 2,254 | (70,500) | (70,500) |
| 마스턴전문사모부동산39 | 5,540,786 | 1,720 | 149,005 | 128,783 | 128,783 |
| 마스턴전문사모부동산47 | 3,258,053 | 1,640 | 51,694 | 32,388 | 32,388 |
| 마스턴전문사모부동산66 | 4,473,470 | 2,967 | 26,487 | 12,515 | 12,515 |
라. 지분법 적용의 중지로 인하여 인식하지 못한 누적 미반영 지분변동액은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 회사명 | 당기 미반영 손실 | 미반영 손실 누계액 |
|---|---|---|
| Alakaria-Hanmi for Project Management | (123,371) | (123,371) |
4. 회사와 계열회사간 임원 겸직현황
| 성명 | 계열회사 | 겸직현황 |
|---|---|---|
| 김종훈 | Otak, Inc. | 이사 (비상근) |
| 한찬건 | Otak, Inc. | 이사 (비상근) |
| 김근배 | (주)아이아크건축사사무소 | 이사 (비상근) |
| 랜드마크디벨럽먼트(주) | 이사 (비상근) | |
| 이노톤 주식회사 | 이사 (비상근) | |
| 주식회사 한미글로벌이엔씨 | 이사 (비상근) | |
| 고낙섭 | 랜드마크디벨럽먼트(주) | 감사 (비상근) |
| 주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소 | 감사 (비상근) |
- 당사 등기임원의 계열회사 임원 겸직현황입니다.
X. 이해관계자와의 거래내용
1. 특수관계인에 대한 자금대여
| 상대처 | 관계 | 거래내용 | 목적 | 금액 | 계약기간 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)아이아크건축사사무소 | 계열회사(당사지분 97.5%) | 자금대여 | 경영목적달성 | 1,300,000,000원 | 2017.12.21~2021.12.31 | |
| 랜드마크디벨럽먼트(주) | 계열회사(당사지분 94.75%) | 자금대여 | 경영목적달성 | 13,900,000,000원 | 2020.3. 9~2021.11.30 | - |
| HanmiGlobal India Private Limited | 계열회사(당사지분 99%) | 자금대여 | 경영목적달성 | USD 420,000 | 2020.3.11~2025. 3. 10 | - |
2. 특수관계인에 대한 채무보증
| 채무자 | 관계 | 채무보증액 | 채무보증한도액 | 채무보증기간 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| OTAK. Inc | 계열회사(당사지분 83.39%) | USD 0 | USD 14,400,000 | 2021. 2 ~ 2022. 2 | 신규여신거래약정에대한 보증 |
| OTAK. Inc | 계열회사(당사지분 83.39%) | USD 3,000,000 | USD 10,200,000 | 2020. 9 ~ 2021. 9 | 신규여신거래약정에대한 보증 |
| 랜드마크디벨럽먼트 주식회사(*1) | 계열회사(당사지분 94.75%) | 15,655,100,000원 | 18,786,120,000원(*1) | 2019.12 ~ 2021.12 | 차입금에 대한 보증 |
- 상기 채무보증액은 실제 차입실행액입니다.
(*1) 총 채무보증가능한도액은 30,000,000,000원입니다.
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항
1. 주주총회 의사록 요약
| 주총일자 | 안 건 | 결 의 내 용 | 비 고 |
|---|---|---|---|
| 제25기 정기주주총회(2021.3.26) | 1. 제25기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건 2. 정관 일부변경의 건 3. 이사 선임의 건 4. 이사 보수한도 승인의 건 |
제24기 정기주주총회 (2020.3.23)
- 제24기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건
- 정관 일부변경의 건
- 이사 선임의 건
- 이사 보수한도 승인의 건
- 감사 보수한도 승인의 건
원안대로 승인
원안대로 승인
원안대로 승인
원안대로 승인
원안대로 승인
제23기 정기주주총회 (2019.3.25)
- 제23기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건
- 정관 일부변경의 건
- 이사 선임의 건
- 감사 선임의 건
- 이사 보수한도 승인의 건
- 감사 보수한도 승인의 건
원안대로 승인
원안대로 승인
원안대로 승인
원안대로 승인
원안대로 승인
원안대로 승인
제22기 정기주주총회 (2018.3.23)
- 제22기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건
- 이사 선임의 건
- 이사 보수한도 승인의 건
- 감사 보수한도 승인의 건
원안대로 승인
원안대로 승인
원안대로 승인
원안대로 승인
제21기 정기주주총회 (2017.3.24)
- 제21기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건
- 정관 일부변경의 건
- 이사 선임의 건
- 이사 보수한도 승인의 건
- 감사 보수한도 승인의 건
원안대로 승인
원안대로 승인
원안대로 승인
원안대로 승인
원안대로 승인
제20기 정기주주총회 (2016.3.25)
- 제20기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건
- 이사 선임의 건
- 감사 선임의 건
- 이사 보수한도 승인의 건
- 감사 보수한도 승인의 건
원안대로 승인
원안대로 승인
원안대로 승인
원안대로 승인
원안대로 승인
2. 중요한 소송사건
당기말 현재 계류중인 소송사건은 연결회사가 피소된 1건(관련금액 132백만원)이 있습니다. 회사의 경영진은 상기 소송사건의 결과가 회사의 재무제표에 중요한 영향을 미치지 아니할 것으로 판단하고 있습니다.
3. 우발부채와 약정사항
가. 당기말 현재 연결회사의 금융기관과의 약정사항은 다음과 같습니다 (단위: 천원, USD, IDR).
| 금융기관 | 세부내용 | 실행금액 | 약정한도액 |
|---|---|---|---|
| KB국민은행 | 포괄외화지급보증 | - | USD 7,000,000 |
| 한국씨티은행 | 회전일반대출 | 7,000,000 | 9,000,000 |
| 파생상품(선물환) | - | USD 900,000 | |
| 하나은행 | 일반자금대출 | - | 150,000 |
| 기타외화지급보증 | USD 5,289,140 | USD 5,289,140 | |
| 부산은행 | 회전일반대출 | - | 6,000,000 |
| 산업은행 | 산업운영대출(단기한도) | 6,900,000 | 10,000,000 |
| 신한은행 | 일반자금대출 | 1,000,000 | 2,800,000 |
| 회전일반대출 | - | 5,000,000 | |
| 대구은행 | PF대출 | 16,950,000 | 25,000,000 |
| 건설공제조합 | 기타외화지급보증 | IDR 1,394,000,000 | IDR 1,394,000,000 |
| 기타보증 | - | 21,390,000 | |
| 기타융자 | - | 50,286,000 | |
| Citi Bank, N.A | 회전일반대출 | - | USD 14,400,00 |
| KEB Hana Bank N.A | 회전일반대출 | USD 3,000,000 | USD 10,200,000 |
| KEB Abu Dhabi | 기타외화지급보증 | USD 624,034 | USD 1,200,000 |
나. 당기말과 전기말 현재 사용제한예금의 내역은 다음과 같습니다 (단위:천원).
| 계정과목 | 당기말 | 전기말 | 제한내용 |
|---|---|---|---|
| 단기금융상품 | - | 23,656 | 서울보증보험 질권 설정 |
| 3,000,000 | 3,118,680 | 부산은행 회전일반대출 예금담보 설정 등 | |
| 장기금융상품 | 4,000 | 4,000 | 당좌개설보증금 |
| 74,408 | 50,000 | 서울보증보험 질권 설정 | |
| 합계 | 3,078,408 | 3,196,336 |
다. 당기말의 현금및현금성자산에는 연결회사의 지점이 보유하고 있으나 해당 국가의 현지사정으로 인해 연결회사에 자유롭게 송금할 수 없는 예금 2,296백만원(전기말: 2,358백만원)이 포함되어 있습니다. 또한 발주처의 요구로 프로젝트 전용계좌로 사용되어 자유롭게 송금할 수 없는 예금은 없습니다(전기말 76백만원).
라. 당기말 현재 연결회사의 당기손익-공정가치 금융자산 중 건설공제조합 출자금은 공사이행보증 등과 관련하여 건설공제조합에 담보로 제공되어 있으며, 엔지니어링공제조합 출자금은 계약이행보증 등과 관련하여 엔지니어링공제조합에 담보로 제공되어 있습니다.
마. 연결회사는 도급형 공사계약과 관련하여 공사완료시로부터 2~3년간의 기간에 걸쳐 하자보증을 하고 있으며, 회사가 제공한 하자보증과 관련하여 당기말 현재 122,946천원(전기말: 131,846천원)의 하자보수충당부채를 설정하고 있습니다. 또한 서울대역 마에스트로와 관련하여 주택도시보증공사로부터 입주자를 채권자로 하는 18백만원의 하자보수보증보험에 가입되어 있습니다.
바. 당기말 현재 연결회사는 용역계약 등과 관련하여, (주)종합건축사사무소건원에 11,238백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다(지급보증처: 엔지니어링공제조합).
사. 당기말 현재 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다 (단위: 천원).
| 담보제공자산 | 장부가액 | 담보설정금액 | 관련계정과목 | 관련금액 | 담보권자 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유형자산(토지, 건물) | 3,595,671 | 3,360,000 | 차입금(주석21) | 1,000,000 | 신한은행 |
| 재고자산(건설용지) | 22,198,283 | 18,786,120 | 16,950,000 | 대구은행 |
아. 당기말 현재 연결회사는 용역계약 등과 관련하여, 엔지니어링공제조합, 건설공제조합 및 서울보증보험으로부터 계약이행보증 등을 제공받고 있습니다(주석24 참조).
자. 당기말 현재 연결회사는 위례 액티브시니어하우스 개발사업과 관련한 토지 취득 약정을 체결하고 있으며, 총 취득 약정액은 11,670백만원입니다. 당기말 현재 5,450백만원이 지급되었습니다.
차. 전기 중 연결회사는 영국 소재 K2 Consultancy Group Limited의 지분 60%를 취득하였습니다. 연결회사는 K2 Consultancy Group Limited의 이전 소유주에게 취득시점 이후 2020년~2022년 EBITDA에 근거하여 산출된 금액을 향후 지급해야 하는 조건부대가를 부담하고 있으며, 조건부대가는 할인전 최대 GBP 1,000,000를 한도로 약정되어 있습니다. 당기말 현재 조건부대가의 미래 지출 예상액은 없습니다.
카. 당기말 연결회사가 추진중인 송파역 마에스트로 공동주택 개발사업과 관련하여, 대구은행 PF와 관련한 예금채권에 대하여 대출약정금의 120%를 한도로 대구은행에게 제 1순위 근질권을 설정하였으며, 현재 및 장래에 발생할 모든 개발사업 관련 채권에 대하여 양도담보계약을 체결하였습니다. 또한, 연결회사는 대구은행과 개발사업에 대해 약정한 기한내 책임준공확약을 체결하였습니다.
타. 연결회사의 공동기업인 문정역 마에스트로 프로젝트 금융투자 주식회사는 문정역 역세권 청년주택 개발사업 사업부지 매입 잔금의 조달을 위해 Bridge Loan을 차입하였으며, 담보대상 부동산을 신탁재산으로 대주단에게 공동 제 1순위 우선수익권자로 하는 문정역 마에스트로 프로젝트 금융투자 주식회사(위탁자)와 (주)무궁화신탁(수탁자)간의 부동산담보신탁 계약이 체결되어 있습니다. 또한, Bridge Loan과 관련한 예금채권에 대하여 대출약정금의 120%를 한도로 대주단에게 공동 제 1순위 근질권을 설정하였으며, 랜드마크디벨럽먼트(주)가 보유한 문정역 마에스트로 프로젝트 금융투자 주식회사 발행 주식에 대하여 대주단에게 대출약정금의 120%를 한도로 공동 제 1순위 근질권 설정이 되어 있습니다.
파. 연결회사의 관계기업인 여의도에이치2피에프브이 주식회사는 여의도 지상 일반 업무시설(오피스텔) 신축사업 관련 자금 조달을 위해 Bridge Loan을 차입하였으며, 담보대상 부동산을 신탁재산으로 대주단에게 공동 제 1순위 우선수익권자로 하는 여의도에이치2피에프브이 주식회사(위탁자)와 (주)무궁화신탁(수탁자)간의 부동산담보신탁 계약이 체결되어 있습니다. 또한, Bridge Loan과 관련한 예금채권에 대하여 대출약정금의 120%를 한도로 대주단에게 공동 제 1순위 근질권을 설정하였으며, 랜드마크디벨럽먼트(주)가 보유한 여의도에이치2피에프브이 주식회사 발행 주식에 대하여 대주단에게 대출약정금의 120%를 한도로 공동 제 1순위 근질권 설정이 되어 있습니다.
하. 당기 중 연결회사는 문정역 역세권 청년주택 개발사업을 위해 문정역마에스트로프로젝트금융투자(주)에 출자하였습니다. 문정역마에스트로프로젝트금융투자(주)의 PF시 보증금액의 감소나 사업비의 증가 등으로 추가로 자금을 조달할 필요가 있는 경우, 연결회사는 자금보충약정 70억원을 체결하고 추가 자금을 조달해야 하는 약정을 체결하고 있습니다.
4. 제재현황
해당사항이 없습니다
5. 결산기 이후 발생한 주요사항
해당사항이 없습니다
6. 정부의 인증 및 그 취소에 관한 사항
당사는 2009년 11월 17일 여성가족부로부터 「가족친화사회환경 조성 촉진 등에 관한 법률」 제15조에 따라 가족친화기업으로 인증 받았으며 2020년 12월 1일 재인증받았습니다. (유효기간 : 2009년 11월 17일 ~ 2023년 11월 30일)
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