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HanmiGlobal Co., Ltd. — Interim / Quarterly Report 2026
May 15, 2026
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Interim / Quarterly Report
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분기보고서 6.5 주식회사 한미글로벌건축사사무소 1 Y 110111-1283657
분 기 보 고 서
(제 31 기)
2026년 01월 01일2026년 03월 31일
| 사업연도 | 부터 |
| 까지 |
| 금융위원회 | |
| 한국거래소 귀중 | 2026년 5 월 15일 |
주권상장법인해당사항 없음
| 제출대상법인 유형 : | |
| 면제사유발생 : |
| 회 사 명 : | 한미글로벌 주식회사 |
| 대 표 이 사 : | 박서영 |
| 본 점 소 재 지 : | 서울시 강남구 테헤란로 87길 36 도심공항타워 9F |
| (전 화)070-7118-1000 | |
| (홈페이지) http://www.hanmiglobal.com | |
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 경영지원팀장 (성 명) 이 정 복 |
| (전 화)070-7118-1027 | |
목 차
【 대표이사 등의 확인 】 대표이사등의 확인.jpg 대표이사등의 확인
I. 회사의 개요 1. 회사의 개요
기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 않습니다.
2. 회사의 연혁
기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 않습니다.
3. 자본금 변동사항
기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 않습니다.
4. 주식의 총수 등
기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 않습니다.
5. 정관에 관한 사항
기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 않습니다.
II. 사업의 내용
* 지배회사인 당사(국내 및 해외) 와 주요종속회사인 Otak, Inc.(미국 소재) 는 각 소재지에서 별개로 운영되기에 구분편의를 위해 사업의 내용을 분리하여 기재합니다.* 주요종속회사인 주식회사 한미글로벌디앤아이(주)가 영위하는 사업영역은 부동산개발업으로서 구분편의를 위해 사업의 내용을 분리하여 기재합니다.* 주요종속회사 중 HANMIGLOBAL SAUDI와 HanmiGlobal UK LIMITED는 자산기준이 주요종속회사에 부합되나 매출채권 증가 등 일시적인 사유에 기인한 것으로 사업의 내용은 별도 기재하지 않습니다.
1. 사업의 개요
당사는 1996년 6월 18일 국내최초의 건설사업관리 전문회사로 설립된 이후 31년간 지속적인 성장과 발전을 거듭하여 명실상부한 국내최고의 건설사업관리기업으로 자리매김하였으며 글로벌 PM기업으로 도약하고 있습니다.
건설사업관리는 건설산업의 한 분야인 기술용역업으로 분류할 수 있는데, 이는 건설사업관리자가 발주자를 대신하여 건설사업의 관리를 대행하여 주는 것을 주요 업무로 하기 때문입니다. 즉, 계약에 의하여 발주자의 전반적인 또는 부분적인 권한을 위임 받아 대리인(Agent) 및 조정자(Coordinator)의 역할을 수행하는 것입니다.
따라서, 건설사업관리자는 최신의 건설공법, 시장분석, 원가 및 공정관리 등 여러 가지 필요한 지식을 갖추고 기획,설계,시공/감리,사후관리 등 프로젝트 전 분야에 걸친 관리를 수행함으로써 종합관리자로서의 역할을 담당합니다. 즉, 건설사업관리는 전통적인 설계-시공의 공사방법과 비교하여 보다 적극적이고 전문적인 공사관리로서 사업초기부터 관여하여 공기단축, 원가절감, 품질향상 등을 목표로 하는 방식입니다. [건설사업관리의 효과]
건설사업관리는 프로젝트에 대한 전문적인 경험과 관리능력을 바탕으로 사업 참여자간에 발생하기 쉬운 이해충돌과 의사소통 부족을 사전에 예방하며, 발주자의 입장에서 일관성 있는 관리를 할 수 있도록 하여, 궁극적으로 발주자가 최선의 의사결정을 할 수 있도록 지원합니다. ㅇ 프로젝트 전반적인 관리에 대한 일관성 제공 ㅇ 프로젝트 전 과정에 있어 VE 및 Constructability Review 등을 통한 원가 절감 ㅇ 설계시공병합방식(Fast-track)을 통한 공기 단축 및 사업 유연성 확보 ㅇ 불필요한 예산증액이나 설계변경 관리를 통한 예산범위 내 프로젝트 수행 ㅇ Real-Time 정보 제공을 통한 합당하고 시의 적절한 의사결정 가능
지배회사의 당기 영업사항은 아래와 같습니다.* 회사의 사업부문은 '건설사업관리' 단일사업부문으로 구성되어 있습니다.
[2026.3.31 현재] (단위:백만원)
| 구분 | 건설사업관리 부문 |
|---|---|
| 자산 | 237,921 |
| 매출액 | 47,727 |
| 매출총이익 | 10,385 |
| 영업이익 | 58 |
본 사업의 개요에 요약된 내용의 세부사항 및 포함되지 않은 내용 등은 "II. 사업의 내용"의 "2. 주요 제품 및 서비스"부터"7. 기타 참고사항"까지의 항목에 상세히 기재되어 있으며 이를 참고하여 주시기 바랍니다.
2. 주요 제품 및 서비스
가. 주요 제품, 서비스 현황
(단위:백만원)
| 구분 | 2026년 매출액(제31기 1분기) | 2025년 매출액(제30기) | 2024년 매출액(제29기) | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 용역형 | 책임형 | 계 | 용역형 | 책임형 | 계 | 용역형 | 책임형 | 계 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 국내 | 관급 | 406 | - | 406 | 1,435 | - | 1,435 | 1,370 | - | 1,370 |
| 민간 | 35,140 | 2,313 | 37,453 | 130,734 | 1,320 | 132,054 | 141,274 | 1,802 | 143,076 | |
| 해외 | 9,868 | - | 9,868 | 30,745 | - | 30,745 | 27,541 | - | 27,541 | |
| 합 계 | 45,414 | 2,313 | 47,727 | 162,914 | 1,320 | 164,234 | 170,185 | 1,802 | 171,987 |
나. 제품, 서비스 종류별 완성도 현황
1) 용역형 (단위:백만원)
| 구 분 | 수익인식액 (매출액) 누계 | 당기말 계약잔액 | ||
|---|---|---|---|---|
| 제31기 1분기 | 제30기 | 제29기 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 관 급 | 406 | 1,435 | 1,370 | 7,445 |
| 민 간 | 35,140 | 130,734 | 141,274 | 295,291 |
| 해 외 | 9,868 | 30,745 | 27,541 | 53,637 |
| 합 계 | 45,414 | 162,914 | 170,185 | 356,373 |
2) 책임형 (단위:백만원)
| 구 분 | 수익인식액 (매출액) 누계 | 당기말 계약잔액 | ||
|---|---|---|---|---|
| 제31기 1분기 | 제30기 | 제29기 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 관 급 | - | - | - | - |
| 민 간 | 2,313 | 1,320 | 1,802 | 37,177 |
| 해 외 | - | - | - | - |
| 기 타 | - | - | - | - |
| 합 계 | 2,313 | 1,320 | 1,802 | 37,177 |
3. 원재료 및 생산설비
- 해당사항 없습니다.
4. 매출 및 수주상황
가. 매출실적
(단위:백만원/천U$)
| 매출 유형 | 품목 | 2026년도(제31기 1분기) | 2025년도(제30기) | 2024년도(제29기) |
|---|---|---|---|---|
| 용역형 | 내수 | 35,546 | 132,169 | 142,644 |
| 수출 | 9,868(USD 6,735) | 30,745(USD 21,618) | 27,541(USD 20,191) | |
| 소계 | 45,414 | 162,914 | 170,185 | |
| 책임형(시공) | 내수 | 2,313 | 1,320 | 1,802 |
| 수출 | - | - | - | |
| 소계 | 2,313 | 1,320 | 1,802 | |
| 합계 | 내수 | 37,859 | 133,489 | 144,446 |
| 수출 | 9,868(USD 6,735) | 30,745(USD 21,618) | 27,541(USD 20,191) | |
| 합계 | 47,727 | 164,234 | 171,987 |
주) 수출금액의 U$는 원화금액을 매년 연평균기준환율로 환산한 금액입니다.
나. 수주 및 판매전략 등1) 판매조직당사는 2015년부터 사업부제를 도입하고 있으며 각 사업부에서 각 사업부별 프로젝트 특성에 맞는 고객서비스에 주력하고 있습니다. 2) 판매경로
당사는 다양한 발주처의 입찰 초청, 관보나 입찰공고 등 각종 입찰정보를 수집하여 입찰에 참여하고 있습니다. 수주형태로는 업체에 사업수행능력평가서(PQ: Pre-qualification)를 제출하여 입찰자격을 확보한 후 평가점수와 입찰가액을 종합하여 낙찰업체가 정해지는 경쟁방식과, 수의계약방식, 일반경쟁방식이 있습니다.
3) 판매방법 및 조건
당사는 발주처와 용역계약을 체결하고 관련 용역을 제공하는 형태로 매출이 발생하며, 각 발주자에게 1~3개월 단위로 기성 청구를 하며 대부분 현금으로 회수하고 있습니다.
4) 판매(수주)전략
주요한 판매전략은 고객만족을 통한 Repeated Order율의 배가와 발주자의 건설 프로젝트 성공을 위한 Solution 제공을 통한 신뢰확보입니다. 한번 고객은 영원한 고객이라는 고객만족 프로그램을 기반으로 수주정보, 고객정보를 체계화한 Data Base를 확충하고, 단장 및 영업 담당 직원을 대상으로 고객별 담당자를 지정하여 고객만족 및 Repeated Order율을 높이고 있습니다. 또한 발주자가 수행하는 사업의 성공적 완수를 위해 사업기간 준수 및 단축, 사업비 절감 등 고객 맞춤형 Solution을 제공함으로써 고객의 신뢰를 확보하는데 전력을 다하고 있습니다.
5) 수주상황
가) 수주현황(지배회사 기준) (단위 : 원)
| 구분 | 유형 | 프로젝트명 | 발주처 | 수주총액 | 수주잔고 | 총매출누계액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 관급 | 용역형 | 가락동농수산물시장2단계 외 8건 | 서울특별시농수산식품공사 등 | 15,659,243,214 | 7,445,063,529 | 8,214,179,685 |
| 민간 | 용역형 | 평택 P4L외 225건 | 삼성전자 등 | 688,899,943,399 | 295,291,548,958 | 393,608,394,441 |
| 국내-용역 합계 | 704,559,186,613 | 302,736,612,487 | 401,822,574,126 | |||
| 국내 | 책임형 | 안다자산운용 사옥 신축공사외 3건 | 안다자산운용 등 | 40,592,000,000 | 37,177,338,048 | 3,414,661,952 |
| 국내합계 | 745,151,186,613 | 339,913,950,535 | 405,237,236,078 | |||
| 해외 | 용역형 | (리비아)LibyaHousing&InfrastructureProject외 12건 | HIB 등 | 139,844,744,227 | 53,636,715,222 | 86,208,029,005 |
| 전사 합계 | 884,995,930,840 | 393,550,665,757 | 491,445,265,083 |
* 수주상황의 세부내역 및 진행상황은 고객사 및 당사의 대외비이기에 상기 내용으 로 표시합니다.* 당기중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약 금액이 직전연도 매출액대비 5%이상 공사계약의 내역은 다음과 같습니다(별도기준). (단위 : 천원)
| 회사명 | 품목 | 발주처 | 계약일 | 공사기한 | 수주총액 | 진행률 | 미청구공사 | 공사미수금 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 총액 | 손상차손누계액 | 총액 | 대손충당금 | |||||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 안다자산운용 사옥 신축공사 | 공사계약 | 안다자산운용 | 2024년 10월 31일 | 2027년 09월 30일 | 15,432,000 | 6.68% | - | - | - | - |
| 청라의료복합타운 의료시설 신축공사 공사도급 | 공사계약 | 청라메디폴리스피에프브이(주) | 2025년 12월 08일 | 2026년 12월 31일 | 10,020,000 | 24.24% | 959,454 | - | - | - |
| 합 계 | - | 959,454 | - | - | - |
* 상기 회사명은 프로젝트명입니다.
나) 진행률 기준 수주상황(연결기준) (단위 : 천원)당기중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약금액이 직전연도 매출액대비 5%이상 공사계약의 수주내역은 다음과 같습니다.
| 품목 | 발주처 | 수주일자 | 납기 | 수주총액 | 기납품액 | 수주잔고 | 진행률 | 미청구공사 | 공사미수금 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 수량 | 금액 | 수량 | 금액 | 수량 | 금액 | 총액 | 손상차손누계액 | 총액 | 대손충당금 | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 안다자산운용 사옥 신축공사 | 안다자산운용 | 2024년 10월 31일 | 2027년 09월 30일 | 1 | 38,580,000 | 1 | 3,712,688 | 1 | 34,867,312 | 9.39% | 991,680 | - | - | - |
| 강동구 명일동 통합공공임대주택건설공사 | (주)서울리츠임대주택제2호위탁관리부동산투자회사 | 2025년 07월 29일 | 2028년 05월 06일 | 1 | 31,761,000 | 1 | 5,853,404 | 1 | 25,907,596 | 18.43% | 26,011 | - | - | - |
| 합 계 | 2 | 70,341,000 | 2 | 9,566,092 | 2 | 60,774,908 | - | 1,017,691 | - | - | - |
5. 위험관리 및 파생거래
가. 위험관리 1) 주요시장위험의 내용과 손익에 미치는 영향
해외시장에서 발생하는 매출에 대한 수금 부분에서 환율하락에 따른 환차손이 주요 위험이라 할 수 있습니다. 그러나 해외시장매출이 아직은 그 비중이 크지 아니하고 해외매출에 관한 비용처리 역시 상당부분을 현지화로 지급하기에 환율하락에 대한 리스크는 그리 크지 않으나 향후 해외시장확대에 따른 리스크를 사전 관리하는 차원에서 당사는 예측가능 경영을 통한 경영의 안정성 실현을 목표로 환리스크 관리에 만전을 기하고 있습니다.
연결기업의 전반적인 위험관리는 연결기업의 재무상태에 잠재적으로 불리할 수 있는효과를 최소화하는 데 중점을 두고 있습니다. 위험관리는 연결기업의 재무팀에 의해 주로 이루어지고 있으며 영업부문 등과 긴밀히 협력하여 금융위험을 모니터링, 식별,평가 및 회피하고 있습니다. 또한, 연결기업의 내부감사를 통해 위험관리정책 및 절차의 준수 여부와 위험노출 한도를 지속적으로 검토하고 있습니다.
2) 외환위험환리스크 관리와 관련해서는 내부적 각 통화별 수급 계획을 통하여 최대한 환포지션을 최소화 한 후 통화선도등의 파생상품을 통한 리스크 관리를 하고 있습니다.
3) 유동성위험
유동성위험이란 연결기업이 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 위험을 의미합니다. 연결기업의 유동성 관리방법은 재무적으로 어려운 상황에서도 받아들일 수 없는 손실이 발생하거나, 연결기업의 평판에 손상을 입힐 위험 없이, 만기일에 부채를 상환할 수 있는 충분한 유동성을 유지하도록 하는 것입니다.
4) 이자율위험
연결기업은 차입금 등과 관련하여 시장이자율의 변동으로 인한 금융상품의 공정가치또는 미래현금흐름이 변동할 위험이 있습니다. 시장가격 관리의 목적은 수익은 최적화하는 반면 수용가능한 한계 이내로 시장위험 노출을 관리 및 통제하는 것입니다.
5) 자본관리
연결기업의 자본관리는 건전한 자본구조의 유지를 통한 주주이익 극대화를 목적으로하고 있습니다. 또한, 연결기업은 자본관리지표로 부채비율을 이용하고 있으며, 이비율은 총부채를 총자본으로 나누어 산출하며 총부채 및 총자본은 재무제표의 공시된 금액을 기준으로 계산합니다. 연결기업의 당분기말과 전기말 현재 자본관리지표는 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 부채총계 | 216,342,567 | 200,796,376 |
| 자본총계 | 252,686,416 | 245,837,091 |
| 부채비율 | 85.6% | 81.7% |
6) 위험관리조직
당사는 환리스크에 대응하기 위하여 환위험관리조직을 운영하고 있습니다. 당사 리스크관리실과 경영지원팀에서는 외화 포지션 관리 및 환 위험 측정, 보고, 관리 업무와 실적 보고 및 대응 방안 보고 등의 업무를 수행하고 있습니다.
나. 파생상품거래 현황
2026년 3월 31일 현재 회사가 체결중인 파생상품거래상품은 없습니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동
가. 경영상의 주요계약 등 해당사항이 없습니다 나. 연구개발활동 등
1) 연구개발활동의 개요가) 연구개발 담당조직(2026. 3. 31 현재)한미글로벌의 건설전략연구소(CSRI, Construction Strategy Research Institute)는 2000년도에 출범하여 건설관리 분야의 핵심 기술 및 전략에 대한 연구개발을 수행하고 있습니다. 구조·토목·건축 등의 다양한 분야에 대한 설계·원가·공정·품질·안전 등 전반적인 건설관리산업의 요소 기술들을 발전시켜 왔습니다. 내·외부 고객의 Needs를 파악하고 그에 부합하는 연구 주제를 발굴하여 실무 관점의 PM 핵심역량 확보 지원, 신 사업창출 전략 수립 지원 등 다각도로 접근하여 연구를 수행합니다.
구체적으로는 미국·영국·일본 등 건설 선진국을 벤치마킹하여 선진 기술의 축적과 응용에 힘쓰고 있으며, 한 걸음 나아가, 이를 통해 국내 건설 제도 개선에 보탬이 될 수 있도록 폭넓은 활동을 전개하고 있습니다. 2007년부터 학계와 함께 건설관련 학과를 재학하고 있거나 졸업한 학생들을 대상으로 교육프로그램을 운영하여 건설 산업에 보탬이 될 수 있는 차세대 건설 리더를 양성하고 있습니다. 또한 산학연을 연계한 각종 연구를 주도하고 그 성과를 정리하여 책자 및 보고서를 발간하여 한국 건설 산업의 중흥에 보탬이 되기 위해 노력하고 있습니다.
건설전략연구소는 최고 수준의 미래 핵심 기술을 확보하기 위해 국내외 석·박사, 기술사 등 분야별 전문가를 지속적으로 확충해 나가는 한편, 국내외 관련 공공 연구기관 및 타 기업의 전문 연구소와 폭넓은 네트워크를 구축하여 공동연구를 진행하고 있습니다.
건설전략연구소는 건설사업관리를 기반으로 건설산업의 가치를 높이는 가장 영향력 있는 연구소로 도약하여 고객을 위해 보다 새로운 가치를 창출해 나갈 것입니다.
[연구소 조직 및 운영현황]
연구소 조직도.jpg 연구소 조직도
[인원구성현황]
(2026.3.31 현재) (단위:명)
| 구 분 | 박 사 | 석 사 | 학 사 | 전문대졸 | 기 타 | 계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 연구전담요원 | 2 | 3 | 3 | - | - | 8 |
| 연구보조원 | - | - | - | - | - | - |
| 연구관리직원 | - | - | - | - | - | - |
| 계 | 2 | 3 | 3 | - | - | 8 |
(2) 연구개발비용
(단위 : 천원)
| 과목 | 2026년 1분기 | 2025년 | 2024년 | 2023년 | 2022년 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원재료비 | - | - | - | - | - | |
| 인건비 | 543,592 | 2,064,602 | 2,032,390 | 1,642,607 | 1,278,889 | |
| 감가상각비 | 1,504 | 5,481 | 4,990 | 4,586 | 4,646 | |
| 위탁용역비 | 82,374 | 369,972 | 260,075 | 318,630 | 159,793 | |
| 기타 | 202,864 | 731,931 | 676,680 | 658,075 | 725,275 | |
| 연구개발비용 계 | 830,334 | 3,171,986 | 2,974,135 | 2,623,898 | 2,168,603 | |
| 회계관리 | 판매비와 관리비 | 830,334 | 3,171,986 | 2,974,135 | 2,623,898 | 2,168,603 |
| 제조경비 | - | - | - | - | - | |
| 개발비(무형자산) | - | - | - | - | - | |
| 연구개발비/매출액 비율 (연구개발비용계÷당기매출액×100) | 1.74% | 1.93% | 1.73% | 1.54% | 1.24% |
2) 연구개발 실적
'건설산업의 효율성 및 생산성 향상 전략' , 'BIM기반 건설사업관리 업무프로세스 모델 개발' , '적정공사비 산정 및 관리 시스템 구축 연구' 등 건설사업관리와 관련된 다양한 연구개발사업을 국책과제 및 자체연구, 연구용역, 컨설팅 등을 통해 수행하고 있습니다. 이를 통해 국가건설산업의 발전 및 건설사업관리 분야의 핵심기술개발, 신사업분야 창출을 위한 노력을 지속적으로 경주하고 있습니다.
국가 건설산업의 효과적인 변화와 혁신 전략 개발을 위해 '미국 건설산업 왜 강한가?' 라는 책자 발간을 시작으로 건설산업 선진화를 위한 해외사례 벤치마킹 관련 서적 및 건설사업관리확산을 위한 관련전문서적, 건설산업의 핵심주체인 발주자의 역량 확충을 위한 서적, 친환경 건설 등과 같이 최근 트렌드를 반영한 서적을 지속적으로 발간하고 있습니다.
가) 수주 연구과제 수행 실적
| No | 연구과제명 | 연구기간 | 공동연구기관 (발주처) | 연구책임자 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 국내 건설사업의 공사기간, 공사비, 생산성 분야 국제경쟁력 연구 |
2002.05 ~ 2004.05 (24개월) |
한국건설산업연구원 세종대학교 (건설교통기술평가원) | 필 켈버트 |
| 2 | 프로젝트 파트너십 관리 | 2004.04 ~ 2004.10 (7개월) |
단독 수행 (한국엔지니어링 진흥협회) |
- |
| 3 | 설계 협업 및 최적화 기술개발 | 2005.11.30 ~ 2010.09.07 (4년 9개월) | 서울시립대학교 이화여자대학교 삼우종합건축사사무소 (서울대학교) (건설교통기술평가원) | 권오경 |
| 4 | 건축공사 적정 공사비 산정 및 관리시스템 개발 |
2006.09.29 ~ 2011.05.28 (4년 8개월) | 서울시립대학교 서울대학교 단국대학교 희림건축사사무소 건원엔지니어링 (한국건설기술연구원) (건설교통기술평가원) | 권오경 |
| 5 | 신도시 해외진출 확대를 위한 비즈니스모델 개발연구 |
2008.05.15 ~ 2008.12.11 (7개월) | 건국대학교 해외건설협회 (국토해양부 해외건설과) | 이필원 |
| 6 | 중앙아시아 CM시장 진출전략에 관한 연구 | 2009.06.02 ~ 2009.10.30 (5개월) |
해외건설협회, 한미파슨스 주식회사 (국토해양부 해외건설과) |
박상혁 |
| 7 | 해외신도시 건설사업관리체계 표준화 방안에 관한 연구용역 |
2009.06.22 ~ 2010.01.21 (7개월) | 한국건설기술연구원 (한국토지공사) | 박상혁 |
| 8 | 초고층복합빌딩의 WTC 기술기반조성 및 성장전략 수립 |
2009.08.28 ~ 2010.08.31 (12개월) |
대한건설정책연구원 POSCO A&C (포항산업과학연구원) (건설교통기술평가원) |
변영민 |
| 9 | 장애인을 위한 인력개발 공간계획 연구 | 2010.06.01 ~ 2014.05.31 (4년) |
건국대학교 (지식경제부) |
박서영 |
| 10 | 국토해양부 SOC건설사업 관리역량 강화방안 연구(지방청을 중심으로) | 2010.6.22 ~ 2010.10.19 (4개월) |
(사)한국건설관리학회 (국토해양부) | 권오경 |
| 11 | 연구자 중심의 R&D관리를 위한 사례조사 및 분석 |
2010.10.27 ~ 2011.8.26 (10개월) |
성균관대학교 (건설교통기술평가원) |
박상혁 |
| 12 | 국방부 군 시설전담조직 업무체계 개발 연구용역 | 2010.12.16 ~ 2011.6.14 (7개월) |
단독수행 (국방부) |
권오경 |
| 13 | 건설교통 R&D 기술단계별 실용화 추진전략 수립에 관한 연구 | 2011.10.12 ~ 2012.06.11 (8개월) |
성균관대학교, 세종대학교 (건설교통기술평가원) |
박상혁 |
| 14 | 글로벌 건설IT 산업생태계 조성을 위한 개방형 BIM 통합 솔루션 개발 | 2011.12.01 ~ 2013.11.30 (2년) |
빌딩스마트협회, 연세대학교 (지식경제부) |
박상혁 |
| 15 | 군 설계도서관리 건축승인업무 개선 및 전산화 방안 전문가 지원용역 | 2012.11.30 ~ 2013.09.30 (10개월) |
빌딩스마트협회 (국방시설본부) |
박상혁 |
| 16 | 교육시설재난공제회 현물보상컨설팅 | 2013.01.16 ~ 2013.04.30 (3.5개월) |
단독수행 (교육시설재난공제회) |
권오경 |
| 17 | 건설인력양성 마스터플랜 수립 및 해외 설계기술 고급인력 양성 | 2013.12.26 ~ 2014.12.24 (12개월) |
서울시립대학교 (국토교통과학기술진흥원) |
박상혁 |
| 18 | 서울형 스마트시티 영문 사업제안서 개발용역 | 2016.03.16 ~ 2016.04.15 (1개월) |
단독수행 (에스에이치공사) |
박상혁 |
| 19 | 글로벌-스탠다드 건설사업관리체계 구축 연구 | 2018.06.22 ~ 2019.10.21 (16개월) | 서울대학교 (한국도로공사) |
박상혁 |
| 20 | OSC 기반 PC구조 주택사업 특성에 적합한 발주방식 연구용역 | 2020.09.02 ~ 2020.12. 01(3개월) | 단독수행 (에스에이치공사) |
김경태 |
| 21 | 서울 송파구 문화예술회관 건립사업 타당성 조사 기술적 검토 및 비용 추정 | 2020.11.27 ~2021.06.26(6개월) | 단독수행 ((재)한국지방행정연구원) |
김경태 |
| 22 | 건설생산시스템의 OSC(탈현장화) 대응전략 수립 연구용역 | 2021.01.11 ~ 2021.09.10 (8개월) | 건설산업연구원 (한국토지주택공사) | 김경태 |
| 23 | 원전 신규사업 수행 및 성과제고를 위한 최적 조직구조 및 모델도입 필요성 진단 용역 | 2024.03 ~ 2024.05 (2개월) | 단독수행 (한국수력원자력(주)) |
김경태 |
| 24 | FAB 건설공사비지수 예측 모델 개발 연구 용역 | 2024.03.02 ~ 2024.06.30(4개월) | 서울대학교 (삼성전자(주)) |
김경태 |
| 25 | 고층건축물 시공관리 가이드라인 수립용역 | 2025.09.15 ~ 2025.12.15(3개월) | 단독수행(서울주택도시개발공사) | 정민 |
| 26 | 고층건축물 안전관리 가이드라인 수립용역 | 2025.11.19 ~ 2026.01.31(3개월) | 단독수행(서울주택도시개발공사) | 정민 |
나) 외부발주 연구과제 수행 실적
| No | 연구과제명 | 연구기간 | 연구기관 | 연구책임자 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 국내 설계, 엔지니어링 경쟁력 향상을 위한 관련 제도 및 기술기반 벤치마킹 연구 | 2003.06.20 ~ 2004.06.19 | 성균관대학교 | 김예상 교수 |
| 2 | 건설생산의 효율성 및 생산성 향상을 위한 발주자 혁신전략의 벤치마킹 연구 | 2003.06.02 ~ 2004.06.19 | 세종대학교 | 김한수 교수 |
| 3 | 선진 건설교육제도의 벤치마킹 연구 | 2003.09.01 ~ 2004.08.31 | 서울대학교 | 이현수 교수 |
| 4 | 한국 건설제도와 Global Standard | 2003.06.20 ~ 2004.06.19 | 한국건설산업연구원 | 이상호 박사 |
| 5 | 미국 건설산업의 CM 벤치마킹 연구 | 2004.01.01 ~ 2004.12.31 | 서울시립대학교 산업기술연구소 | 현창택 교수 |
| 6 | 일본 건설산업 벤치마킹 연구 | 2005.12.28 ~ 2006.10.31 | 일본 재단법인 건축연구협회 | 후루사카 교수 |
| 7 | 국가 건설산업의 선진화 방안 연구 | 2006.02.10 ~ 2006.07.09 | (사)건설산업비젼포럼 | 김건호 대표 |
| 8 | 삼풍백화점 붕괴사고 10주기 토론회 준비를 위한 연구 | 2005.03.01 ~ 2005.06.30 | 군산대학교 외 | 안홍섭 교수 |
| 9 | 주요국의 건설산업 정책 및 조직의 벤치마킹을 통한 한국의 건설정책 및 조직의 통합화 방안연구 | 2005.03.01 ~ 2006.02.28 | KDI국제정책 대학원 | 김정호 교수 |
| 10 | 주요국의 건설조달제도의 벤치마킹을 통한 한국 건설조달제도의 혁신방안 연구 | 2005.03.01 ~ 2006.02.28 | 건설산업연구원 | 이상호 박사 |
| 11 | 건설관련 법,제도 개선방안에 관한 연구 | 2005.03.01 ~ 2006.02.28 | 서울대학교 법과대학 | 홍준형 교수 |
| 12 | CM Past and Future | 2006.04.01 ~ 2006.10.31 | 아주대 외 7개대, 조달청 |
신동우 교수 외 9인 |
| 13 | 중국 건설산업 현황 연구 | 2005.09.01 ~ 2006.08.31 | Zhejiang 대 | Cifang Wu 교수 외 |
| 14 | 향후 10년 CM의 비젼 | 2007.05 ~ 2007.10 | (사)건설관리학회 | 박형근 교수 외 |
| 15 | 미국 CM 사례 연구 | 2008.04 ~ 2009.03 | CMAA | Bill |
| 16 | 세계 선도 CM/PM 기업에 관한 벤치마킹 연구 | 2008.04 ~ 2009.03 | 세종대학교 | 김한수 교수 |
| 17 | 제주특별시자치도의 자체 발주 공공건축물을 그린빌딩화하는 방안 | 2008.12 ~ 2009.05 | 제주대학교 산학협력단 | 민재일 상무 |
| 18 | BIM 기반의 건설사업관리 업무 프로세스 모델 개발 | 2009.04.24 ~ 2009.11.23 | 성균관대학교 산학협혁단 | 김예상 교수 |
| 19 | Sustainability in Construction in the 2020 | 2010.04.22 ~ 2010.10.31 | Virginia Polytechnic Institute and State University/ East Carolina University |
Assistant Professor Annie R. Pearce/ 안용한 교수 |
| 20 | Design-Build 제대로 이해하기 | 2011.12.01 ~ 2012.06.30 | University of Washington/ 연세대학교 |
김용우 교수/ 한승헌 교수 |
| 21 | 삼풍백화점 붕괴사고20주기 도서발간 및 토론회를 위한 연구 | 2014.06.01 ~ 2015.05.31 | 군산대학교 외 | 안홍섭 교수 |
| 22 | 세계 건설시장의IPD 현황과 한국시장에 시사점 | 2017.02.01 ~ 2018.03.31 | Iowa State University | 장형석 교수 |
| 23 | OSC기반 건설사업에서의 PM/CM체계 연구 | 2019.07.01 ~ 2020.06.30 | Kim Project Consulting | 김용우 교수 |
| 24 | 해외건설정보 획득을 통한 글로벌 건설시장 조사 용역 | 2020.02.01 ~ 2023.03.31 | 재미 한국건설관리학회 | 함영집 교수 |
| 25 | 건설산업과 ESG 경영전략 | 2022.04.01 ~ 2022.12.31 | 서울대학교 | 안창범 교수이종섭 교수윤하영 교수 |
| 26 | Katerra의 도전과 전략, 그리고 건설업에 남긴 유산 | 2022.11.01 ~ 2022.02.28 | Univ. of Washington | 김용우 교수 |
| 27 | 도시산업 수출에서의 마스터플랜(Masterplan)의 중요성 및 역할: 컨셉플랜(프리콘) 중심으로 | 2023.10.04 ~ 2024.04.04 | 스마트도시건축학회 | 김도년 |
| 28 | 첨단시설 건설 벤치마킹 연구 | 2024.09.01 ~ 2025.08.31 | Wayne State University | 김수인문성곤 |
| 29 | 한국-미국 건축/건설 엔지니어링 Practice 차이 연구 | 2025.10.17~2025.12.31 | 뉴욕공과대학교 (NYIT) | 김정인 |
다) 연구 결과 책자 발간 실적
| No | 발간 책자명 | 발간일 | 발간처 |
|---|---|---|---|
| 1 | 미국 건설산업 왜 강한가? | 2003.07 | 보성각 |
| 2 | 영국 건설산업의 혁신전략과 성공사례 | 2003.07 | 보성각 |
| 3 | 한국 건설산업 대해부 | 2003.11 | 보성각 |
| 4 | 미국의 설계경쟁력 어디에서 오나? | 2005.10 | 보문당 |
| 5 | 코리안스탠다드에서 글로벌 스탠다드로 | 2006.01 | 보문당 |
| 6 | 삼풍사고 10년 교훈과 과제 | 2006.04 | 보문당 |
| 7 | Construction Management Best Practice 1 | 2006.06 | 보문당 |
| 8 | Construction Management A to Z | 2006.06 | 보문당 |
| 9 | 발주자가 변하지 않고는 건설산업의 미래는 없다 | 2006.10 | 보문당 |
| 10 | Construction Management Past and Future | 2007.06 | 보문당 |
| 11 | 일류 발주자가 일등 건설산업 만든다 | 2007.08 | 보문당 |
| 12 | 일본 건설산업의 생존전략 | 2007.11 | 보문당 |
| 13 | 중국 건설산업의 현황과 생존전략 | 2007.12 | 보문당 |
| 14 | 미국 CM A to Z | 2010.12 | 보문당 |
| 15 | Construction Management A to Z (2nd Edition) | 2011.06 | 보문당 |
| 16 | Construction Management Best Practice 2 | 2011.06 | 보문당 |
| 17 | Sustainable Buildings and Infrastructure: Path to the Future | 2012.02 | Earthscan |
| 18 | 지속가능한 건축과 인프라: 미래를 향한 로드맵 (국문본) | 2012.04 | 매경출판㈜ |
| 19 | 장애인을 위한 통합교육시설 공간계획 Guide | 2013.02 | 보문당 |
| 20 | 발주자가 반드시 알아야 할 턴키제도의 진실 | 2014.03 | 보문당 |
| 21 | CM은 전략이다 | 2017.05 | 건설경제 |
| 22 | IPD-협력을 통한 프로젝트 성공 방식 | 2020.12 | 보문당 |
| 23 | 건설의 게임체인저 OSC | 2021.10 | e대한경제 |
| 24 | 건설산업의 테슬라, 카테라의 도전과 실패 | 2024.06 | 대한경제 |
| 25 | 건설산업의 ESG; 지속가능성을 향한 전략 | 2025.02 | 보문당 |
7. 기타 참고사항
가. 회사 사업의 내용(지배회사 기준)1) 회사의 업종 및 시장현황 가) 업종의 구분건설사업관리(PM/CM)는 발주자의 권한을 위임받아 대리인(Agent)이자 조정자(Coordinator)로서 사업 전반을 대행하는 기술용역업으로, 건설프로젝트의 기획부터 운영까지의 범위에 걸쳐 업무를 수행합니다. 전문적인 시장 분석과 원가·공정관리 데이터를 바탕으로 사업 초기 단계부터 참여하여 사업기간 단축과 사업비 절감을 실현하는 것이 핵심입니다.
국내 PM/CM 제도는 1970년대 해외 진출을 기점으로 도입되어 현재는 건설공사 전 과정에 걸친 관리 체계로 법제화되었습니다. 당사가 주력하는 건설사업관리는 시공 리스크를 직접 부담하지 않으면서 발주자의 이익을 대변합니다. 이러한 대리인 모델은 이해충돌을 방지하고 관리의 전문성을 극대화하여 프로젝트의 성패를 좌우하는 핵심 기제로 작용합니다.
[건설사업관리의 효과] 건설사업관리는 프로젝트에 대한 전문적인 경험과 관리능력을 바탕으로 사업 참여자간에 발생하기 쉬운 이해충돌과 의사소통 부족을 사전에 예방하며, 발주자의 입장에서 일관성 있는 관리를 할 수 있도록 하여, 궁극적으로 발주자가 최선의 의사결정을 할 수 있도록 지원합니다. - 프로젝트 전 단계에 걸친 일관된 관리 체계 구축으로 리스크 최소화- 데이터 기반의 적시 의사결정 지원- 선진 발주 방식 적용을 통한 사업기간 단축 및 사업 유연성 확보- VE(Value Engineering)를 통한 원가 최적화- Constructability Review를 통한 생산성 향상 및 품질 확보- 체계적인 설계변경 관리로 비용 통제력 강화
나) 업종의 성장성
건설사업관리 시장은 건설산업의 고도화와 함께 성장해 왔습니다. 최근에는 다음과 같은 요인이 성장 기반을 강화하고 있습니다.ㅇ 발주자의 사업관리 전문성 요구 증대ㅇ 금융기관의 PM/CM 참여 요구 확대ㅇ EPC 리스크 분산 필요성 증가ㅇ 복합·대형 개발사업의 확산
반도체 FAB, 데이터센터와 같은 첨단 산업시설, 해상풍력·원자력 등 대규모 에너지 인프라, 스마트시티 및 복합개발 사업은 단일 조직이 전 과정을 독자적으로 관리하기 어려운 환경을 형성하고 있습니다. 이에 따라 전문 PM/CM사에 대한 의존도는 점차 높아지고 있으며, PM/CM은 투자자 보호와 리스크 완화를 위한 전략적 관리 기능으로 인식되고 있습니다.
또한 OSC(탈현장 건설)나 IPD(통합 프로젝트 발주) 등 새로운 패러다임의 등장은 PM/CM사의 역할 범위를 더욱 확장시키고 있습니다. 글로벌 시장 역시 북미 인프라 투자와 중동의 대형 개발 사업을 중심으로 우호적인 업황이 지속되는 추세입니다
다) 경기변동의 특성 및 시장여건건설사업관리 시장은 발주자 대리인 서비스라는 특성상 시공 대비 비교적 안정적인 수요 구조를 유지합니다. 이러한 안정성은 다음의 핵심 요인들에 기인합니다. 첫째, 장기 용역 계약 형태의 수주잔고(Backlog)를 바탕으로 중단기 매출 가시성이 높습니다. 둘째, 건축, 인프라, 에너지, 해외사업 등 다양한 섹터와 지역에 걸친 다각화된 사업 포트폴리오를 통해 특정 경기 변동의 영향이 완충됩니다. 셋째, 미국, 영국, 중동, 아시아 등 다수 국가에 구축된 글로벌 거점 네트워크로 특정 지역이나 업황의 침체 리스크를 분산합니다
(1) 국내 시장
공공 부문에서는 SOC 및 에너지 인프라 프로젝트가 지속적으로 추진되고 있으며, 원전 신규 건설 확대는 새로운 PM/CM 수요를 창출하고 있습니다. 민간 부문에서는 반도체·배터리 등 첨단 산업시설 투자가 확대되면서 고도화된 공정 관리 역량에 대한 요구가 증가하고 있습니다.
프로젝트 복잡도 상승과 함께 발주자의 관리 역량 강화 필요성이 부각되면서, PM/CM 서비스는 선택이 아닌 필수 관리 수단으로 자리잡고 있습니다. 특히 기획·설계 단계부터 PM/CM을 참여시키는 발주 사례가 확산되는 추세입니다.
(2) 글로벌 시장
글로벌 PM/CM 시장은 인프라 투자, 에너지 전환, 도시화 가속이라는 구조적 동인에의해 성장하고 있습니다. 중동의 대형 개발사업, 북미 인프라 확대, 아시아 도시 인프라 수요 증가는 대표적 사례입니다.
당사는 세계적인 건설 전문지 ENR(Engineering News-Record)이 발표하는 글로벌 PM/CM 기업 순위에서 매년 상위권(미국 제외 기준)에 이름을 올리며, 국제적 신뢰도를 바탕으로 글로벌 시장에서 경쟁 우위를 점하고 있습니다. 풍부한 프로젝트 경험과 현지화된 네트워크를 기반으로 주요 시장에서 사업 기반을 확대하고 있습니다.
라) 경쟁요소
건설사업관리의 핵심 경쟁력은 탁월한 인적 역량과 장기간 축적된 프로젝트 경험, 그리고 이를 체계화한 관리 시스템의 결합에서 비롯됩니다. 당사는 1996년 국내에 PM/CM 기법을 도입한 이래 다양한 유형과 규모의 프로젝트를 수행하며 관리 전문성을 고도화해 왔습니다. 서울 월드컵경기장, 롯데월드타워, 스타필드 하남 등 주요 랜드마크를 포함해 3,200여 개 이상의 프로젝트를 수행하며 축적한 경험은 복잡한 사업 환경에서도 리스크를 관리할 수 있는 견고한 실행 기반이 되고 있습니다.
당사는 일정·원가 관리를 넘어 기술적 판단을 병행하는 통합 관리 체계를 운영합니다. 건축·구조·토목·기계·전기 등 분야별 전문가로 구성된 엔지니어링 조직이 설계 검토 및 공정 최적화에 대한 기술적 근거를 제시함으로써 발주자의 합리적인 의사결정을 지원합니다. 특히 사업 초기 기획과 설계 단계에서 기술·원가·일정 요소를 통합 검토하여 투자 효율을 제고하는 프리콘(Pre-construction) 역량은 당사만의 차별화된 경쟁력입니다.
이러한 전문성은 시스템화된 인프라를 통해 유지·강화되고 있습니다. 프로젝트 노하우를 전사적 자산으로 전환하여 공유하는 지식경영 체계를 20년 이상 운영하고 있으며, 기업부설연구소인 건설전략연구소(CSRI)는 선진 발주방식 및 건설 동향 분석 등을 수행하며 사업 전략 수립을 위한 기초 토대를 마련하고 있습니다. 또한, 사내 교육기관인 GPMU와 PM 역량 진단 체계를 통해 소속 인력의 전문성을 지속적으로 고도화하고 있습니다.
나아가 자체 플랫폼인 MPMS(Maestro Project Management System)를 통해 프로젝트 데이터를 표준화하여 관리하고, 안전·품질관리를 모바일 기반으로 운영하는 등 디지털 중심의 사업관리 체계를 구축하였습니다. 향후 AI 기술을 활용한 데이터 분석 및 의사결정 지원 기능을 확대하여 프로젝트 관리의 예측 가능성과 실행력을 더욱 강화해 나갈 계획입니다.
나. 회사의 현황
1) 영업개황
당사는 1996년 6월 18일 국내 최초의 건설사업관리(Project Management) 전문회사로 설립된 이후, 30년간 건설사업관리 분야에서 지속적인 성장과 사업역량 고도화를 추진해 왔습니다. 당사는 국내 건설사업관리 산업의 성장을 견인해 온 선도기업으로서, 현재 글로벌 PM 기업으로의 도약을 추진하고 있습니다.
당사는 2025년 경영방침을 '사업 경쟁력 강화’, '글로벌 경영 확대’, '행복경영 고도화’로 설정하고, 전사적으로 경영목표 달성을 위한 실행력을 강화하였습니다.
2025년 경영환경은 국내외적으로 불확실성이 확대된 한 해였습니다. 국내 경기 회복이 지연되는 가운데 지난 금융시장 불안의 영향이 실물경제 전반에 잔존하여 투자 및소비 심리가 보수적으로 전환되었으며, 환율 및 원자재 가격 변동성 확대는 전반적인당사 수주환경에 부담 요인으로 작용하였습니다. 또한 지정학적 리스크가 지속되는 상황에서 미국의 정치·통상 정책 기조 변화(일명 '트럼프 변수’)가 부각되며 글로벌 시장의 불확실성이 확대되었고, 이에 따라 사업성과 예측 및 리스크 관리의 난이도가 상승하였습니다.
당사는 상기 경영환경 하에서 리스크 관리 및 내실 경영을 강화하는 한편, 대외환경 변화에 대응한 사업 포트폴리오 구축과 경쟁력 제고를 추진하였습니다. 그 결과 2025년 별도 기준 매출액 1,642억 원, 영업이익 64억 원, 당기순이익 65억 원을 기록하여 양호한 재무성과를 달성하였습니다.
사업 측면에서는 신사업으로 장기간 준비해 온 원전 사업에서 첫 해외 수주를 확보함으로써 원전 사업 영역으로의 진출 성과를 달성하였습니다. 아울러 기존 사업의 확대를 위한 영업 및 수행역량 강화 활동을 지속하였습니다. 해외사업의 경우 북미 법인의 확대 및 성장 기반을 강화하여, 미국 트럼프 정부의 정책에 선제적으로 대응하고 사업기회 확보 역량을 제고하였습니다.
당사는 창립 30주년을 맞이한 2026년 경영방침을 '사업영역 확대를 통한 도약’, 'AI 기반 경쟁력 제고’, '조직문화 고도화’로 수립하였습니다. 이는 견실한 경영 인프라를 기반으로 대내외 경영환경 변화에 대응하고, 설정된 경영목표 달성을 위한 전사적 실행 의지를 반영한 것입니다. 한편 2026년 경영환경은 환율 및 금리 변동성 확대, 부동산 경기 둔화 지속 등으로 전년 대비 불확실성이 확대될 것으로 예상됩니다.
당사 모든 구성원들은 이러한 어려움에도 미래를 대비한 변화와 혁신의 노력을 부단히 지속하여 더욱 차별화되고 경쟁력있는 회사로 거듭날 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다.
2) 신규사업의 내용 및 전망
한미글로벌은 기존의 용역형 건설사업관리, 책임형 건설사업관리 및 프로젝트 파이낸싱, 리스크 관리 등을 각 개별적으로 관리하는 것이 아니라 건설사업 전 Life Cycle의 모든 업무를 전문적으로 대행하는 Total Solution Provider의 역할을 수행하는 방향으로 업역을 넓히기 위해 노력하고 있습니다.
아울러 당사는 미래사업구조 설정을 위해 당사의 업을 '건설가치창출업'으로 재정의 하고 이에 맞춘 사업다각화에 박차를 가하고 있습니다. 이는 관리자로서의 역할뿐 아니라 건설 생산의 직접 당사자로서의 역할을 포함하는 것입니다. 또한 건설 프로젝트의 생산과정에서의 가치향상에 더해 전후방으로 범위를 확장하여 건설자산을 창조하고 관리, 매매하는 과정에서의 가치 향상을 업의 정의에 포함시켰습니다. 이러한 과정을 통해 도출된 당사의 장기 지향 사업모델은 ECD로 정의되었는데, 이는 선진 건설사들이 설계, 조달, 시공을 함께 수행하는 사업형태인 EC(Engineering Contractor) 모델에 개발사업분야(Development)가 추가된 것입니다.
당사는 미래 사업모델인 ECD 사업모델을 실현시키기 위하여 Engineering 분야에서는 현재의 주력사업인 용역형 건설사업관리 사업 이외에 전문 분야별 사업 자문 및 컨설팅(Advisory/Consulting) 분야로 확대할 예정이며 Construction 분야에서는 현재의 건설사업관리 서비스를 책임 시공의 형태로 확장한 책임형 건설사업관리 서비스, 설계시공 일괄 도급형태의 Design Build 사업을 지속적으로 확대할 계획이며 Development 분야에서는 부동산 개발 분야와 함께 임대/운영 및 친환경/신재생에너지 분야의 개발 사업 등으로 확대할 수 있도록 최선의 노력을 경주하고 있습니다.
특히 당사는 이러한 ECD 사업모델을 통합하여 서비스로 제공하는 TSP(Total Solution Provider) 조직을 새롭게 출범하여, 고객의 다양한 요구사항에 대한 해결책을 One-Stop Solution으로 제공하기 위한 노력을 다하고 있습니다.
또한 당사는 사업다각화 노력의 일환으로 엔지니어링 선진 시장인 미국에서 설계 엔지니어링 전문기업 Otak, Inc.와 PM/건설사업관리 기업인 DAYCPM과 TWG, 토목구조 엔지니어링 기업 Loris and Associates를 인수하였으며, 국내 친환경 전문컨설팅 업체인 (주)에코시안과 건축설계업체인 (주)아이아크를 인수한 바 있습니다.
다. ESG 경영
당사는 재무적인 성과뿐만 아니라, 기업가치에 영향을 미치는 비재무적 성과의 중요성을 인지하고 ESG 경영을 적극적으로 추진하고 있습니다.
건설산업은 ESG 영향이 클 것으로 예측되는 산업입니다. 그동안 건설업의 주요 이슈로 논의되었던 안전, 환경, 사회적 책임, 윤리와 투명성 등이 보다 구체적인 활동과 보고기준에 의해 요구되고 있으며, 이는 산업과 국가, 국제사회 차원의 관심사로 확장되고 있습니다. 전 세계 탄소배출량과 에너지소비량의 상당 부분이 건축물 및 건설 생산 과정에서 발생하고 있는 만큼, 건설산업은 사람들의 생활공간을 조성하고 기반 시설물을 공급하는 특성상 ESG 이슈들의 영향이 크고 이해관계자들의 기대 역시 지속적으로 높아질 것입니다.
당사는 창사 이래 이해관계자를 지향하는 미션과 핵심가치를 견지하고 있습니다. 기업 미션에 ESG 경영을 구체적으로 언급함으로써 추진 의지를 대내외에 천명하였고, 중장기 비전 전략에 ESG 경영의 구체적인 목표를 포함하였습니다.
ESG 경영의 투명하고 건전한 지배구조 수립을 위한 노력의 일환으로 이사회와 경영진 간 견제와 균형이 조화된 전문경영체제를 정착 및 발전시키기 위한 기업지배구조 헌장을 제정하였습니다. 사외이사를 이사회 의장으로 선임하고 ESG위원회를 운영하여 지속가능경영을 체계적으로 추진하고 있습니다. 또한 미션, 핵심가치 및 ESG 이슈 분석을 토대로 경영 주요 목표와 전략 과제를 수립하였으며, 이러한 과제를 중심으로 성과지표(KPI)를 설정하고 이를 달성함으로써 미래 비전을 실현하는 데에 기여하고자 합니다.
당사는 건설 안전, 근로자 인권과 다양성, 사회공헌, 건설 프로젝트의 환경 영향 등 사회적 책임 경영을 중시합니다. 건설 현장에서 발생하는 중대재해를 예방하기 위해 체계적인 조직과 시스템에 기반한 안전 관리를 강화하고 있습니다. CEO 직속 안전보건경영협의회를 통해 매년 안전 문화 수준 향상 및 위험 공종 관련 선제 대응 추진 과제를 수립하여 이행합니다. 구성원 중심의 행복경영을 기업활동의 핵심으로 삼고 있으며, 모든 구성원이 참여하는 사회봉사활동은 사회복지법인 따뜻한동행으로 이어져 차원 높은 사회적 가치 창출을 추구하고 있습니다. 신재생에너지 발전사업 PM을 비롯하여, 자회사 에코시안의 친환경 컨설팅 역량을 바탕으로 탄소중립과 에너지 절감을 위한 각종 솔루션들을 PM 서비스와 통합하여 제공하고 있습니다.
당사는 ESG경영을 건설산업의 지속가능한 미래를 위한 핵심 전략으로 인식하고 있으며, 이에 대한 인식 제고와 실천을 위해 서울대학교와 공동으로 집필한 『건설산업의 ESG 지속가능성을 향한 전략』을 발간하였습니다. 본 저서는 건설산업 내 ESG경영의 역사적 배경과 평가기준, 실제 적용 사례를 종합적으로 다루며, 환경(E), 사회(S), 거버넌스(G) 각 측면에서의 구체적인 전략과 실천 방향을 제시하고 있습니다. 이를 통해 기업, 정부, 사회가 함께 ESG 경영의 가치를 실현할 수 있도록 돕고자 하였으며, 특히 건설산업 종사자 및 연구자들에게 실질적인 지침이 될 수 있도록 구성하였습니다. 앞으로도 당사는 ESG 경영을 통해 국제 경쟁력을 제고하고 지속가능한 성장 기반을 마련해 나가겠습니다.
나아가 ESG 경영을 통한 경제적, 사회적, 환경적 가치 창출을 높여가고자 ESG 평가 결과를 지속적으로 모니터링하고 이를 경영과 사업전략에 반영하고 있습니다. 이러한 노력의 결과로 서스틴베스트 평가에서 최고 수준인 AA 등급을 장기간 유지하고 있는 등 우수한 성과를 거두고 있습니다. 앞으로도 당사는 ESG 경영을 통해 국제 경쟁력을 제고하고 지속가능한 성장 기반을 마련해 나가겠습니다.
또한, ESG 경영을 통한 경제적, 사회적, 환경적 가치 창출을 높여가고자 ESG 평가 결과를 모니터링하고, 기업 경영과 사업전략에 반영하고 있습니다. 이를 통해 2025년 하반기 서스틴베스트 평가에서 AA 등급을 획득(8년연속)하였습니다.
* 평가기관 : 서스틴베스트* 평가대상회사 : 국내 상장기업 1,299개사 대상 * 평가방식 : 자산 규모별(5천억 미만) 및 섹터별(자본재) 등급 산정 * 당사 취득등급 : AA (자본재 섹터 172개사 내 2위) * 기타 : 섹터별 ESG 성과 우수기업, 자산 규모 기준 ESG 성과 우수 기업에 해당 [주요 종속사 : Otak, Inc.]
1. 사업의 개요
- 사업의 개요 및 주요사업현황
Otak, Inc.는 미국 오레곤주 포틀랜드市에 본사를 두고 있는 도시계획/설계, 철도/도로/교량 등 SOC기반시설 설계, 수처리/친환경 자원 재생시설 설계 전문회사로서 미국 서북부(오레곤 주, 워싱턴 주 등)에서 상당한 명성을 보유하고 있습니다. 지난 1981년 설립되어 45년간 사업을 영위하고 있으며, 미국 오레곤 주에서 가장 대표적인 토목/건축(Engineering/Architecture) 설계회사입니다.
2017년 1월 1일, Otak, Inc.은 PM/CM서비스 전문회사인 DAYCPM을 인수함으로써, PM/CM서비스로 사업을 확장하였습니다. 또한, 2017년 8월 1일, Otak, Inc.은 콜로라도주에 기반을 두고있는 토목 및 구조 엔지니어링 회사 Loris and Associates를 인수하여 콜로라도주로의 확장을 추진하였으며, 2021년 12월 31일 워싱턴주에 기반을 두고있는 PM서비스 회사 Tarr Whitman Group을 인수하였습니다.
2026년 3월말 현재, Oregon주, Washington 주 및 Colorado주에 5개의 미국 내 지사를 운영, 약 251명이 근무 중이며, 이들 상당수는 건축사, 기술사 등 건설분야 전문자격증 소유자로서 회사는 우수한 기술인력 및 특히 친환경분야에 탁월한 Knowhow를 보유하고 있습니다.
모회사인 한미글로벌은 2011년 6월, Otak, Inc.의 지분60% 인수를 통해 경영권을 확보하였으며, 2026년 3월말 현재 85.16%의 지분을 소유하고 있습니다.
2. 사업부문별 요약 재무현황
[2026. 3.31 현재] (단위:USD)
| 2026년 1분기 | 금액 |
|---|---|
| 자산 | 46,725,291 |
| 매출액 | 16,489,229 |
| 영업이익 | 905,588 |
| 당기순익 | 612,755 |
(*)상기의 요약재무정보는 내부거래 상계전 기준입니다.
3. 주요서비스 매출 상황 등
- 요약손익계산서
(단위 : USD)
| 2026년 1분기 | 2025년 | 2024년 | |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 16,489,229 | 69,132,570 | 76,606,001 |
| 매출원가 | 8,378,623 | 35,752,398 | 38,511,772 |
| 매출총이익 | 8,110,606 | 33,380,172 | 38,094,229 |
| 판관비 | 7,205,018 | 30,190,847 | 33,393,361 |
| 영업이익 | 905,588 | 3,189,325 | 4,700,868 |
| 기타수익 | 11,989 | 204,585 | 146,771 |
| 기타비용 | - | - | - |
| 금융수입 | 22,044 | 90,935 | 51,773 |
| 금융비용 | 105,642 | 381,657 | 396,966 |
| 세전이익 | 833,979 | 3,103,188 | 4,502,446 |
| 법인세비용 | 221,224 | 697,358 | 1,239,918 |
| 당기순이익 | 612,755 | 2,405,830 | 3,262,528 |
4. 기타사항 등미국내 경기회복을 위한 제반 Infra 투자와 경기부양 정책, 미국내 글로벌 뉴딜사업 추진, 정부 정책기조 등에 따른 사업확대 기회를 성장으로 이어가기 위해 지속적인 M&A 등 미국내 성장 중심의 운영기조를 추구하고 있으며, 해외사업에서도 지배회사인 한미글로벌과의 Co-Work을 통한 신규계약 확보노력 등을 기울이고 있습니다. 아울러 지속적인 Business Development에 대한 투자, 회사의 Infra 개선, 구성원 분위기 쇄신 및 동기부여 노력 등을 통해 장기성장을 위한 기반을 구축하고자 노력 하고 있습니다.트럼프 정부의 정책기조에 따라 미국내 인프라 투자가 확대될 것으로 예상되는 바 이에 대한 정책적 수혜를 기대하고 있으며 미국내 보호무역주의 강화에 따른 한국기업의 북미지역 투자가 증가가 예상되는 만큼 지배회사인 한미글로벌과의 협업을 통한 관련 수주 확대를 통한 성장세를 기대하고 있으며 금리인하에 따른 미국내 건설발주 확대를 기대하고 있습니다.또한 러우전쟁 및 이란전 등 국제분쟁 종식 후 미국정부발 재건사업이 펼쳐질 경우 새로운 참여기회가 생길 것으로 기대하고 있습니다. [주요 종속사 : 한미글로벌디앤아이(주)]
1. 사업의 개요
한미글로벌디앤아이㈜(HanmiGlobal D&I Co., Ltd., 이하 "당사")는 국내 최고 수준의건설사업관리(PM/CM) 역량을 가진 한미글로벌㈜의 부동산개발부문을 전담하고자 2003년 1월 27일에 설립된 부동산 종합 디벨로퍼입니다. 한미글로벌의 3,200건 이상 프로젝트 수행 경험과 프로젝트관리 실적을 기반으로, 당사는 사업기획, 인허가, 금융조달, 시공관리, 마케팅, 운영 및 자산관리까지 전 단계를 직접 수행할 수 있는 국내 최고 수준의 통합 개발 역량을 보유하고 있습니다.
당사는 종합 디벨로퍼로서 부동산 개발 전주기에 걸친 통합관리 역량을 보유하고 있으며, 개발대상지의 선제적 확보, 차별화된 상품기획, 인허가 추진, 예산 및 일정 관리, 자금조달, 마케팅 전략, 리스크 관리까지 아우르는 전방위적인 개발사업 수행능력을 갖추고 있습니다.
한미글로벌디앤아이(주)는 주거, 오피스텔, 시니어 레지던스, 복합시설, 물류센터 등 다양한 자산군에서 지속 가능한 개발 모델을 적용하며, 사업성과 도시의 공존 가치를 동시에 실현하고 있습니다. 특히 서울대역,여의도,위례 등 주요 거점에서 자체 시행형 프로젝트를 성공적으로 수행해 왔으며, 그룹사인 한미글로벌의 PM 역량과 연계된 설계·시공 관리 체계는 당사의 차별화된 경쟁력입니다.
또한, ESG 요소를 반영한 친환경 인증, 스마트 건축기술, 커뮤니티 기획 등 미래 지향적 개발기법을 적용함으로써 사용자 중심의 공간 경험을 제공합니다. 또한 다양한 부동산 유형에서 기획-운영-Exit까지 아우르는 수익모델을 통해 안정적인 포트폴리오를 확대하고 있습니다.
2. 사업영역 및 핵심역량
가. 개발기획 및 시장분석
- 국내외 부동산 시장 트렌드 분석, 수요자 니즈조사 및 지역 수요 대응전략 수립
- 인구통계, 상권 분석, 경쟁사 분석, 입지 타당성 평가 등 기초 분석 역량 내재화
- 사업의 구조화(Structure Planning), 최적개발 콘셉 도출, 상품차별화 전략 구축
나. 사업타당성 및 금융구조 설계
- 분양형, 임대형, 복합개발형 등 다양한 개발 방식에 따른 Cash Flow 모델링 및 IRR 분석
- 개발 초기단계부터 Exit까지 고려한 전략적 구조 설계, 투자자와 금융기관 대응 전문화
- 프로젝트파이낸싱(PF), 블라인드펀드, 브릿지론, 리츠(REITs)등 복합금융 활용
다. 인허가 및 행정절차 대응
- 도시계획 변경, 지구단위계획, 건축심의, 사업승인 등 개발 인허가 Full Package 제공
- 복합사업 유형(도시개발사업, 정비사업, 민간공원특례 등)별 최적화된 대응 전략 보유
라. 시공관리 및 품질·공정 관리
- 한미글로벌 PM과 연계한 책임형 PM 수행, VE(Value Engineering) 및 원가 관리 시스템 보유
- 공기단축, 품질보증, 하자관리 등을 체계적으로 수행
마. 마케팅 및 분양/임대 전략
- 단지 브랜딩, 세대 타입 기획, 고객 접점 디자인, 홍보전략, 디지털 마케팅 기획 수행
- 분양가 산정, 수요자 타겟 설정, 채널 믹스 최적화, 임대수익 전략 수립
바. 자산관리 및 운영관리
- 준공 후 자산의 임대 운영, 커뮤니티 운영, 유지보수, AS, 리파이낸싱, 매각 등 Life Cycle 관리
- 장기 보유형 자산의 임대수익 극대화 및 자산가치 상승 전략 병행
사. ESG 기반 개발
- 저탄소 건축기술 적용, 폐기물 저감, 지역사회 연계형 프로그램 도입 등 ESG 실천 강화
- 투자자 대상 ESG 공시 대응, ESG 기준 반영 자산운용 구조 설계
3. 원재료 및 생산설비
- 해당사항 없습니다.
4. 매출 및 수주상황
가. 매출실적
(단위:백만원)
| 매출유형 | 품목 | 2026년도 (제24기 1분기) | 2025년도 (제23기) | 2024년도 (제22기) |
|---|---|---|---|---|
| 용역형 | 내수 | 510 | 365 | 158 |
| 임대형 | 내수 | 569 | 1,487 | 1,149 |
| 분양형 | 내수 | 695 | 30,127 | - |
| 합 계 | 내수 | 1,774 | 31,979 | 1,307 |
* 상기 재무정보는 한국채택국제회계기준(K-IFRS) 기준의 연결재무정보 입니다
나. 요약 재무현황 - 요약 재무상태표 (단위: 백만원)
| 과 목 | 2026년도 (제24기 1분기) | 2025년도 (제23기) | 2024년도 (제22기) |
|---|---|---|---|
| 유동자산 | 29,504 | 30,309 | 65,745 |
| 비유동자산 | 119,578 | 119,002 | 104,729 |
| 자산총계 | 149,082 | 149,311 | 170,474 |
| 유동부채 | 65,216 | 67,019 | 104,899 |
| 비유동부채 | 88,695 | 86,592 | 64,038 |
| 부채총계 | 153,911 | 153,611 | 168,937 |
| 자본총계 | (4,829) | (4,300) | 1,537 |
| 부채와 자본총계 | 149,082 | 149,311 | 170,474 |
* 상기 재무정보는 한국채택국제회계기준(K-IFRS) 기준의 연결재무정보 입니다
- 요약손익계산서 (단위 : 백만원)
| 과 목 | 2026년도 (제24기 1분기) | 2025년도 (제23기) | 2024년도 (제22기) |
|---|---|---|---|
| 매출액 | 1,774 | 31,979 | 1,307 |
| 매출원가 | 1,574 | 31,236 | 1,066 |
| 매출총이익 | 200 | 743 | 241 |
| 판관비 | 445 | 3,336 | 4,550 |
| 영업이익(손실) | (245) | (2,593) | (4,309) |
| 영업외수익 | 977 | 3,507 | 1,334 |
| 영업외비용 | 1,522 | 7,038 | 7,204 |
| 세전이익(손실) | (790) | (6,124) | (10,179) |
| 법인세비용(수익) | (261) | (259) | (1,462) |
| 당기순이익 | (529) | (5,865) | (8,717) |
* 상기 재무정보는 한국채택국제회계기준(K-IFRS) 기준의 연결재무정보 입니다
다. 수주 및 판매전략 등
1) 사업조직 및 추진체계
당사는 개발사업부 내 팀제로 운영중이며 프로젝트 특성에 따라 개발기획, 사업관리, 자산운용, 전략마케팅 등으로 구성된 매트릭스 조직 체계를 운영하고 있으며, 각 프로젝트 팀은 기획단계부터 사업 종료까지 통합적인 개발관리 기능을 수행하고 있습니다. 특히 토지 매입, 인허가, 설계·시공관리, 마케팅 및 임대관리, 자산 매각 등 사업의 Full Cycle을 내부 조직 간 긴밀한 협업으로 진행하며, 개발사업자의 기획역량과 시행역량을 결합한 유연한 대응체계를 갖추고 있습니다.
2) 사업 확보 경로
당사는 토지 소유주, 부동산 중개 네트워크, 금융기관, 지방자치단체, 공공기관, 민간디벨로퍼, 건설사 등 다양한 채널을 통해 개발사업 기회를 확보하고 있습니다. 특히, 자체적으로 사업 타당성을 검토하여 직접 시행하는 방식과, 지분투자형 프로젝트, 블라인드펀드 기반의 공동개발 방식, REITs / 펀드 등을 통한 간접개발 방식 등으로 사업 구조를 다양화하고 있습니다.
3) 사업수행 방식 및 수익구조
당사는 직접 시행형, 공동 시행형, 개발PM형 등 다양한 형태의 프로젝트를 수행하고 있으며, 주요 수익원은 분양수익, 임대수익, 매각차익, 프로젝트 관리수수료, 자산운용수수료 등으로 구성되어 있습니다. 프로젝트에 따라 자체 재무적 투자를 병행하거나, 금융기관 및 투자자와 공동으로 출자해 사업을 추진하고 있으며, 사업 초기에는 사전 타당성 검토와 리스크 분석을 통해 수익성과 회수 안정성을 중점적으로 판단합니다.
4) 사업전략 및 고객관리
당사는 고객 가치 중심의 기획과 철저한 리스크 관리를 통해 프로젝트의 성과를 극대화하며, 성공적인 개발 경험을 바탕으로 반복 수주 및 공동사업 기회를 확장하고 있습니다. 투자자, 금융기관, 시공사, 지자체 등 이해관계자와의 신뢰 구축을 최우선 가치로 삼고 있으며, 고객의 기대를 상회하는 개발성과와 맞춤형 솔루션 제공을 통해 시장에서의 신뢰도를 높이고 있습니다. 또한, Total Solution 제공이 가능한 한미글로벌의 그룹사 네트워크를 활용하여 프리콘/PM/설계/시공/마케팅 등 부문별 전문성을 바탕으로 발주자 또는 투자자에 최적화된 개발 구조를 설계하고, 사업 초기 단계부터 정량적 분석과 정성적 기획을 병행한 Data 기반 의사결정 체계를 유지하고 있습니다.
5) 주요프로젝트 진행상황
당사는 부동산 개발, 임대, 투자를 주요 사업 포트폴리오로 구성하고 운영중이며 주요 프로젝트의 진행 상황은 아래와 같습니다.
가) 문정역 마에스트로 역세권 청년주택 (PFV 지분 80% 보유)
서울시 송파구 문정동 55-6번지 외 1필지에 위치한 본 사업은, 연면적 8,358평 지하 6층~지상 21층 규모로 구성된 총 438세대의 역세권 청년주택 개발 프로젝트입니다.2024년 1월 준공을 완료하여 2024년 3월 임대 개시하여 민간임대 100%, 상가 100% 임대차 완료 후 운영 중입니다.
나) 삼성동 마에스트로 역세권 청년주택 (PFV 지분 80% 보유)
서울시 강남구 삼성동 140-32 외 2필지에 위치하며, 연면적 4,922평 지하 5층~지상14층 규모로 구성되어 총 299세대의 역세권 청년주택 개발 프로젝트입니다. 2023년 7월 준공 완료하여 8월 임대 개시 후 민간임대 및 상가 100% 임대차 완료 후 운영 중입니다.
다) 여의도 마에스트로 오피스텔 (PFV 지분 50% 보유)
서울시 영등포구 여의도동 15-11번지에 위치한 상가 및 오피스텔 분양 사업으로 연면적 5,040평 지하 6층 지상 13층의 오피스텔 162실, 근린생활시설 14실로 구성되어있습니다. 2025년 3월 준공을 완료하였으며, 현재 일부 잔여 미분양 호실에 대해 후분양을 진행하고 있습니다.
라) 위례 심포니아 시니어 주택 (PFV 지분 85% 보유)
송파구 장지동 891번지에 위치한 노인복지주택 및 아동시설 운영 사업으로 강남 생활권과 인접한 자연환경을 갖추고 있으며, 안전바와 비상벨 등 고령자 맞춤형 설계가적용되었습니다. 또한, 식사 제공, 하우스키핑, 건강관리 등 다양한 생활 지원 서비스와 문화,여가 프로그램을 통해 액티브 시니어의 삶의 질 향상을 목표로 합니다. 연면적 4,027평 지하 4층 지상 9층으로 구성되어 있으며 2025년 3월 준공하여 임대 운영중입니다.
마) 천호역 마에스트로 주상복합 (자체사업)
서울시 강동구 천호동 334-2번지에 위치한 본 사업은 대지면적 연면적 1,945평 지하1층~지상 12층 규모의 공동주택 77세대와 근린생활시설 11실로 구성되어 있습니다.2025년 1월 준공을 완료하였으며, 현재 일부 잔여 미분양 세대에 대해 후분양 및 민간임대 운영을 병행하고 있습니다.
5. 위험관리 및 파생거래
가. 위험관리 당사의 금융부채는 주로 영업 및 개발사업 수행에 필요한 자금 조달을 위해 발생한 차입금, 매입채무, 사채 등으로 구성되어 있으며, 이에 상응하는 금융자산으로는 매출채권, 현금 및 현금성 자산, 대여금 등이 있습니다.
이와 같은 금융자산 및 부채 운용 과정에서 발생할 수 있는 주요 리스크로는 시장위험, 신용위험, 유동성위험 등이 있으며, 당사는 이러한 위험요소에 대한 식별과 모니터링을 기반으로 사전 대응 체계를 구축하고 있습니다.
경영진은 정기적으로 각 위험 항목별 내부 관리 정책의 적정성을 점검하고, 외부 환경 변화에 따른 리스크 대응 전략을 수립하고 있으며, 위험 회피 목적이 아닌 투기성 파생상품 거래는 원칙적으로 지양하고 있습니다. 향후 금융환경 변화에 유연하게 대응할 수 있도록 리스크 관리 체계 고도화를 지속해 나갈 계획입니다.
나. 파생상품거래 현황
2026년 3월 31일 현재 회사가 체결중인 파생상품거래상품은 없습니다.
6. 주요계약 및 연구개발활동
가. 경영상의 주요계약 등 해당사항이 없습니다 나. 연구개발활동 등
해당사항이 없습니다
7. 기타 참고사항
가. 회사 사업의 내용(지배회사 기준)1) 회사의 업종 및 시장현황 가) 업종의 구분
한미글로벌디앤아이㈜는 종합 부동산 개발업을 주 업종으로 영위하고 있으며, 이는 부동산 기획, 개발, 자산 운용 등 복합적인 요소를 포함하는 융합형 업종에 해당합니다. 당사는 개발기획, 인허가, 금융조달, 설계·시공관리, 분양 및 임대, 자산관리 등 프로젝트 전 주기에 걸쳐 실행력을 갖춘 종합 디벨로퍼입니다.
나) 시장현황
국내 부동산 개발시장은 공급자 중심의 단순 개발에서 벗어나 사용자 맞춤형, 복합용도형, 임대수익 기반의 장기 보유형 개발로 다변화되고 있습니다. 수도권을 중심으로 주거 수요가 지속되고 있으며, 청년 및 고령자 주거, 물류센터, 스마트오피스 등 시장 수요 다변화가 두드러지고 있습니다. 정부의 도시정비 및 도시재생사업 확대, 공공지원 민간임대 확대 등 정책 기조에 따라 민관 협력형 개발시장도 확대되고 있습니다.
2) 회사의 사업 특성 한미글로벌디앤아이(주)가 추진하는 개발사업은 일반적인 시공 중심의 건설업과 달리 한미글로벌의 엔지니어링역량을 바탕으로 한 기획력, 자금조달능력, 인허가 역량, 리스크관리, 마케팅 등의 복합적 기능이 유기적으로 작동해야 하는 특성이 있습니다. 특히 자체 시행 또는 공동 시행을 통해 개발 리스크를 부담하면서 수익을 창출하는 구조이기 때문에, 단기 수익보다는 중장기 수익 안정성과 자산 가치 향상을 고려한 사업 전략이 중요합니다.
당사는 기획 단계부터 Exit 전략까지 전체 개발 수명주기를 고려하여 사업을 설계하며, 프로젝트마다 적절한 금융·운영·시공 파트너를 유기적으로 결합하는 Platform형 시행사 모델을 지향합니다.
3) 산업의 성장성
국내 부동산 개발 산업은 저금리 시대의 종식과 ESG 투자 확산, 인구 구조 변화 등으로 인해 선택과 집중이 요구되는 고도화 국면에 진입했습니다. 단순 분양형 개발은 한계를 보이고 있으며, 자산 운용형 개발, 공공지원형 주택공급, 친환경·스마트 복합단지 개발이 새로운 성장 축으로 부상하고 있습니다.
또한 정부의 정책변화, 공공택지 민간참여 확대, 청년·고령자 주거 복지정책 등은 개발업체들에게 새로운 시장 기회를 제공하고 있습니다. 이에 따라 개발,운영,투자 역량을 복합적으로 보유한 종합 디벨로퍼의 수요가 더욱 확대될 것으로 예상됩니다.
4) 경기변동의 영향
부동산 개발업은 금리, 물가, 금융시장 유동성, 정책 변화, 건설 자재 가격 등 다양한 경기변동 요소의 영향을 받습니다. 특히 금리 인상기에는 PF 조달비용 증가와 수요 위축으로 인한 리스크가 커지며, 분양형 사업 중심의 시행사는 타격이 클 수 있습니다.
그러나 당사는 수익 다변화 전략과 함께 임대형 자산 확보, 장기보유형 모델 확대, 자산운용사업 병행 등을 통해 경기 민감도를 분산하고 있으며, 각 프로젝트마다 유연한 금융 구조와 리스크 헷지 전략을 수립하여 대응하고 있습니다.
5) 관련 법령 및 규제
부동산 개발업은 다음의 주요 법령과 제도의 적용을 받습니다:- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률- 건축법- 주택법- 도시 및 주거환경정비법- 부동산투자회사법- 조세특례제한법 제104조의31 (현물출자 관련)- 민간임대주택에 관한 특별법 등
또한 개발사업에 따른 도시계획 변경, 교통영향평가, 환경영향평가, 인허가 승인절차 등 다양한 행정요건을 수반하므로, 해당 전문성을 보유한 내부 인력과 외부 컨설팅 연계 역량이 매우 중요합니다.
6) 경쟁요소
부동산 개발시장은 진입장벽이 높고 자본력, 리스크 관리능력, 네트워크, 기획력 등이 핵심 경쟁요소로 작용합니다. 특히 최근에는 단순 분양경험보다는 상품 기획력, 임대운영 역량, 사용자 중심의 공간 설계, ESG 적용 능력, 금융설계 능력 등이 더욱 중시되고 있습니다. 한미글로벌디앤아이(주)는 엔지니어링기반 PM의 프로젝트 관리 역량, 그룹사의 글로벌 네트워크, 자체 브랜드(마에스트로), 시니어주택, 청년주택 등 주거분야의 다양한 프로젝트 경험, 투자금 유치 및 자산관리 능력 등을 통해 차별화된 경쟁우위를 확보하고 있으며, 향후 지속가능한 사업모델로 시장을 선도해 나갈 계획입니다.
III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보
※ 회사의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성 되었습니다.
가. 요약 연결재무정보 (단위:백만원)
| 구 분 | 2026년도 | 2025년도 | 2024년도 | 2023년도 | 2022년도 |
|---|---|---|---|---|---|
| (제31기 1분기) | (제30기) | (제29기) | (제28기) | (제27기) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| [유동자산] | 245,161 | 222,426 | 262,561 | 219,266 | 200,297 |
| 1. 당좌자산 | 229,542 | 204,192 | 206,046 | 177,381 | 200,297 |
| 2. 재고자산 | 15,619 | 18,234 | 56,515 | 41,885 | 0 |
| [비유동자산] | 223,868 | 224,207 | 208,322 | 179,605 | 172,762 |
| 1. 투자자산 | 149,426 | 155,716 | 139,077 | 122,455 | 117,786 |
| 2. 사용권자산 | 9,298 | 9,506 | 10,245 | 10,023 | 10,690 |
| 3. 유형자산 | 11,907 | 11,644 | 10,212 | 7,597 | 8,370 |
| 4. 무형자산 | 40,207 | 38,582 | 39,254 | 35,085 | 34,832 |
| 5. 이연법인세자산 | 8,525 | 8,194 | 9,243 | 4,442 | 1,080 |
| 6. 기타비유동자산 | 4,505 | 565 | 291 | 3 | 4 |
| 자산총계 | 469,029 | 446,633 | 470,883 | 398,871 | 373,059 |
| [유동부채] | 105,364 | 94,919 | 211,299 | 108,140 | 133,280 |
| [비유동부채] | 110,979 | 105,877 | 31,966 | 87,910 | 45,132 |
| 부채총계 | 216,343 | 200,796 | 243,265 | 196,050 | 178,412 |
| [지배기업소유주지분] | 234,351 | 227,716 | 205,482 | 184,255 | 177,126 |
| 1. 자본금 | 5,479 | 5,479 | 5,479 | 5,479 | 5,479 |
| 2. 자본잉여금 | 46,947 | 46,947 | 46,947 | 46,947 | 46,947 |
| 3. 기타자본항목 | 13,740 | 9,616 | 1,373 | 1,694 | 1,679 |
| 4. 기타포괄손익누계액 | 14,103 | 9,763 | 10,494 | 2,945 | 2,251 |
| 5. 이익잉여금 | 154,082 | 155,911 | 141,189 | 127,190 | 120,770 |
| [비지배지분] | 18,335 | 18,121 | 22,136 | 18,566 | 17,521 |
| 자본총계 | 252,686 | 245,837 | 227,618 | 202,821 | 194,647 |
| (2026.1.1 ~ 2026.3.31) | (2025.1.1 ~ 2025.12.31) | (2024.1.1 ~ 2024.12.31) | (2023.1.1 ~ 2023.12.31) | (2022.1.1 ~ 2022.12.31) | |
| 매출액 | 112,028 | 448,833 | 424,771 | 412,915 | 374,414 |
| 매출원가 | 78,748 | 306,395 | 272,966 | 278,614 | 250,505 |
| 매출총이익 | 33,280 | 142,438 | 151,805 | 134,301 | 123,909 |
| 영업이익 | 2,974 | 30,613 | 33,916 | 29,631 | 30,651 |
| 계속사업세전이익 | 4,073 | 30,982 | 30,931 | 21,534 | 32,693 |
| 당기순이익 | 2,742 | 19,601 | 22,876 | 16,670 | 26,923 |
| - 지배기업 소유주지분 | 2,838 | 18,538 | 20,028 | 14,243 | 23,407 |
| - 비지배지분 | (96) | 1,063 | 2,848 | 2,427 | 3,516 |
| 기타포괄손익 | 4,416 | (506) | 6,898 | (1,293) | 2,590 |
| 총포괄손익 | 7,158 | 19,095 | 29,774 | 15,377 | 29,513 |
| - 지배기업 소유주지분 | 6,755 | 18,048 | 25,617 | 12,708 | 25,561 |
| - 비지배지분 | 403 | 1,047 | 4,157 | 2,669 | 3,952 |
| 주당순이익 | 266 | 1,826 | 1,970 | 1,400 | 2,449 |
| 희석주당순이익 | 266 | 1,826 | 1,970 | 1,400 | 2,449 |
* 주당순이익과 희석주당순이익 단위는 원입니다
나. 요약 별도재무정보 (단위 : 백만원)
| 구 분 | 2026년도 | 2025년도 | 2024년도 | 2023년도 | 2022년도 |
|---|---|---|---|---|---|
| (제31기 1분기) | (제30기) | (제29기) | (제28기) | (제27기) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| [유동자산] | 93,409 | 74,420 | 92,319 | 92,511 | 114,151 |
| 1. 당좌자산 | 93,409 | 74,420 | 92,319 | 92,511 | 114,151 |
| 2. 재고자산 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| [비유동자산] | 144,512 | 148,623 | 117,260 | 109,769 | 103,463 |
| 1. 투자자산 | 132,925 | 137,473 | 106,487 | 103,591 | 99,222 |
| 2. 사용권자산 | 1,554 | 1,581 | 1,775 | 1,514 | 1,325 |
| 3. 유형자산 | 4,450 | 4,189 | 3,370 | 1,233 | 1,295 |
| 4. 무형자산 | 2,250 | 2,047 | 1,796 | 1,423 | 1,423 |
| 5. 이연법인세자산 | 3,333 | 3,333 | 3,832 | 2,008 | 198 |
| 6. 기타비유동자산 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 자산총계 | 237,921 | 223,043 | 209,579 | 202,280 | 217,614 |
| [유동부채] | 61,250 | 50,816 | 48,768 | 49,122 | 64,339 |
| [비유동부채] | 8,128 | 5,402 | 4,870 | 1,464 | 5,071 |
| 부채총계 | 69,378 | 56,218 | 53,638 | 50,586 | 69,410 |
| [자본금] | 5,479 | 5,479 | 5,479 | 5,479 | 5,479 |
| [자본잉여금] | 46,947 | 46,947 | 46,947 | 46,947 | 46,947 |
| [기타자본항목] | 21,316 | 17,176 | 8,960 | 9,419 | 9,419 |
| [기타포괄손익누계액] | (873) | (886) | (901) | (888) | (885) |
| [이익잉여금] | 95,674 | 98,109 | 95,456 | 90,737 | 87,244 |
| 자본총계 | 168,543 | 166,825 | 155,941 | 151,694 | 148,204 |
| 종속,관계,공동기업 투자주식의 평가방법 | 원가법 | 원가법 | 원가법 | 원가법 | 원가법 |
| (2026.1.1 ~ 2026.3.31) | (2025.1.1 ~ 2025.12.31) | (2024.1.1 ~ 2024.12.31) | (2023.1.1 ~ 2023.12.31) | (2022.1.1 ~ 2022.12.31) | |
| 매출액 | 47,727 | 164,233 | 171,987 | 170,641 | 174,398 |
| 매출원가 | 37,342 | 123,654 | 129,099 | 127,983 | 133,624 |
| 매출총이익 | 10,385 | 40,579 | 42,888 | 42,658 | 40,774 |
| 영업이익 | 58 | 6,417 | 8,099 | 12,056 | 12,290 |
| 계속사업세전이익 | 2,794 | 11,096 | 12,262 | 12,840 | 16,934 |
| 당기순이익 | 2,232 | 6,496 | 10,726 | 11,233 | 14,379 |
| 기타포괄순익 | (410) | 228 | (1,951) | (2,149) | 652 |
| 총포괄순익 | 1,822 | 6,724 | 8,775 | 9,084 | 15,031 |
| 주당순이익 | 209 | 640 | 1,055 | 1,104 | 1,504 |
| 희석주당순이익 | 209 | 640 | 1,055 | 1,104 | 1,504 |
* 주당순이익과 희석주당순이익 단위는 원입니다* 종속,관계,공동기업,투자주식의 상세 평가방법은 하단에 기재된 주석사항을 참고바랍니다
2. 연결재무제표 2-1. 연결 재무상태표 연결 재무상태표제 31 기 1분기말 2026.03.31 현재제 30 기말 2025.12.31 현재(단위 : 원)
자산 유동자산245,161,041,301222,426,001,026 현금및현금성자산78,424,452,27282,887,950,838 유동매출채권108,561,191,38692,479,842,838 기타유동수취채권3,542,238,8402,353,035,379 유동재고자산15,618,687,50918,234,170,890 유동 당기손익인식금융자산10,374,781,5717,749,199,778 기타유동금융자산19,650,699,38814,025,781,423 기타유동자산8,108,272,6513,933,247,671 당기법인세자산880,717,684762,772,209 비유동자산223,867,941,942224,207,466,496 비유동매출채권737,331,534699,659,751 기타비유동금융자산16,810,908,68616,561,384,512 기타비유동수취채권1,984,943,3761,635,514,696 유형자산11,907,682,26411,644,356,535 사용권자산9,298,294,4309,505,785,535 무형자산40,206,830,43438,582,436,744 투자부동산103,823,155,263102,207,051,379 비유동 당기손익인식금융자산18,125,389,07619,951,330,220 공동기업 및 관계기업투자12,366,134,30114,660,896,478 이연법인세자산8,525,850,5258,194,522,836 기타비유동자산4,505,1575,549,744 비유동 순확정급여자산76,916,896558,978,066 자산총계469,028,983,243446,633,467,522부채 유동부채105,363,741,51094,918,846,322 단기미지급금26,693,660,36427,810,352,621 기타유동금융부채24,041,315,02718,670,604,764 기타 유동부채15,793,232,66014,381,776,235 당기법인세부채3,870,544,1584,060,279,678 단기차입금30,000,000,00025,000,000,000 유동 리스부채4,330,553,1304,342,631,521 기타유동충당부채634,436,171653,201,503 비유동부채110,978,825,656105,877,530,115 장기차입금56,571,250,00056,571,250,000 이연법인세부채4,167,679,1803,977,103,161 비유동 순확정급여부채4,408,035,5771,847,040,395 비유동 리스부채7,332,836,5557,472,158,440 기타비유동금융부채33,366,423,75930,927,377,534 비유동종업원급여충당부채2,132,600,5852,082,600,585 기타 비유동 부채3,000,000,0003,000,000,000 부채총계216,342,567,166200,796,376,437자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본234,351,731,718227,716,419,739 자본금5,478,775,0005,478,775,000 주식발행초과금46,947,033,50046,947,033,500 기타포괄손익누적액14,103,544,3339,763,664,893 해외사업환산손익14,123,934,9959,784,055,555 지분법기타포괄손익변동(20,390,662)(20,390,662) 기타자본구성요소13,740,670,5209,616,017,114 기타자본조정(7,082,463,737)(7,067,117,143) 자기주식(1,641,950,052)(3,871,150,052) 자기주식처분이익22,465,084,30920,554,284,309 이익잉여금(결손금)154,081,708,365155,910,929,232 비지배지분18,334,684,35918,120,671,346 자본총계252,686,416,077245,837,091,085자본과부채총계469,028,983,243446,633,467,522
| 제 31 기 1분기말 | 제 30 기말 | |
|---|---|---|
2-2. 연결 포괄손익계산서 연결 포괄손익계산서제 31 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지제 30 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지(단위 : 원)
매출액112,028,403,481112,028,403,481122,521,708,331122,521,708,331매출원가78,747,922,89878,747,922,89883,198,439,08183,198,439,081매출총이익33,280,480,58333,280,480,58339,323,269,25039,323,269,250판매비와관리비30,306,319,27930,306,319,27929,551,656,90129,551,656,901영업이익(손실)2,974,161,3042,974,161,3049,771,612,3499,771,612,349기타이익1,781,456,2961,781,456,2961,090,321,6781,090,321,678기타비용541,882,676541,882,6761,446,178,3101,446,178,310금융수익1,248,680,8241,248,680,824755,892,596755,892,596금융원가1,398,172,7831,398,172,7831,226,999,4271,226,999,427지분법이익185,402,736185,402,736153,487,541153,487,541지분법손실176,458,103176,458,103656,186,096656,186,096법인세비용차감전순이익(손실)4,073,187,5984,073,187,5988,441,950,3318,441,950,331법인세비용(수익)1,330,858,4271,330,858,4271,791,453,3641,791,453,364당기순이익(손실)2,742,329,1712,742,329,1716,650,496,9676,650,496,967기타포괄손익4,415,845,8214,415,845,821635,197,632635,197,632 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)4,839,745,3774,839,745,377480,738,250480,738,250 해외사업환산손익4,839,745,3774,839,745,377480,738,250480,738,250 지분법 자본변동0000 당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)(423,899,556)(423,899,556)154,459,382154,459,382 확정급여제도의재측정요소(423,899,556)(423,899,556)154,459,382154,459,382총포괄손익7,158,174,9927,158,174,9927,285,694,5997,285,694,599당기순이익(손실)의 귀속 지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)2,838,778,6892,838,778,6896,566,451,4446,566,451,444 비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)(96,449,518)(96,449,518)84,045,52384,045,523포괄손익의 귀속 포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분6,754,758,5736,754,758,5737,079,273,3077,079,273,307 포괄손익, 비지배지분403,416,419403,416,419206,421,292206,421,292주당이익 기본주당이익(손실) (단위 : 원)266266646646 희석주당이익(손실) (단위 : 원)266266646646
| | 제 31 기 1분기 | | 제 30 기 1분기 | |
| --- | --- | --- | --- |
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 |
| --- | --- | --- | --- |
2-3. 연결 자본변동표 연결 자본변동표제 31 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지제 30 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지(단위 : 원)
2025.01.01 (기초자본)5,478,775,00046,947,033,50010,493,563,2421,373,209,714141,189,471,863205,482,053,31922,136,448,662227,618,501,981당기순이익(손실) 6,566,451,4446,566,451,44484,045,5236,650,496,967기타포괄손익 358,362,481 154,459,382512,821,863122,375,769635,197,632 해외사업환산손익 358,362,481 358,362,481122,375,769480,738,250 지분법 자본변동 0 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) 154,459,382154,459,382 154,459,382총포괄손익 358,362,481 6,720,910,8267,079,273,307206,421,2927,285,694,599소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금 (4,056,220,000)(4,056,220,000) (4,056,220,000)종속기업의 연차배당 (267,750,000)(267,750,000)종속기업 지분변동 자기주식 거래에 따른 증가(감소), 지분 (798,512,160) (798,512,160) (798,512,160)연결대상범위의 변동 2025.03.31 (기말자본)5,478,775,00046,947,033,50010,851,925,723574,697,554143,854,162,689207,706,594,46622,075,119,954229,781,714,4202026.01.01 (기초자본)5,478,775,00046,947,033,5009,763,664,8939,616,017,114155,910,929,232227,716,419,73918,120,671,346245,837,091,085당기순이익(손실) 2,838,778,6892,838,778,689(96,449,518)2,742,329,171기타포괄손익 4,339,879,440 (423,899,556)3,915,979,884499,865,9374,415,845,821 해외사업환산손익 4,339,879,440 4,339,879,440499,865,9374,839,745,377 지분법 자본변동 0 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (423,899,556)(423,899,556) (423,899,556)총포괄손익 4,339,879,440 2,414,879,1336,754,758,573403,416,4197,158,174,992소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금 (4,244,100,000)(4,244,100,000) (4,244,100,000)종속기업의 연차배당 (204,750,000)(204,750,000)종속기업 지분변동 (15,346,594) (15,346,594)15,346,594 자기주식 거래에 따른 증가(감소), 지분 4,140,000,000 4,140,000,000 4,140,000,000연결대상범위의 변동 2026.03.31 (기말자본)5,478,775,00046,947,033,50014,103,544,33313,740,670,520154,081,708,365234,351,731,71818,334,684,359252,686,416,077
| | 자본 | | | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 | | | | | | 비지배지분 | 자본 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 자본금 | 주식발행초과금 | 기타포괄손익누적액 | 기타자본구성요소 | 이익잉여금 | 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
2-4. 연결 현금흐름표 연결 현금흐름표제 31 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지제 30 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지(단위 : 원)
영업활동현금흐름(8,401,707,893)11,240,011,889 영업에서 창출된 현금흐름(6,805,675,773)14,544,078,653 이자수취264,464,823702,360,903 이자지급(영업)(1,334,782,955)(2,501,167,662) 법인세환급(납부)(1,538,273,652)(2,285,671,370) 배당금수취(영업)1,012,559,664780,411,365투자활동현금흐름(4,783,599,659)4,027,552,941 단기금융상품의 처분15,614,080,61714,185,570,131 당기손익인식금융자산의 처분1,568,678,2025,654,423,720 단기대여금의 감소0805,087,301 장기대여금의 감소340,584,175141,383,350 유형자산의 처분101,335,12092,477,048 보증금의 감소587,722,1061,233,948,819 지분법적용 투자지분의 처분1,420,020,0002,105,863,314 무형자산의 처분00 단기금융상품의 취득(22,404,568,360)(9,938,250,348) 장기금융상품의 취득(27,451,143)0 당기손익인식금융자산의 취득(412,619,480)(2,268,730,280) 단기대여금의 증가0(300,000,000) 장기대여금의 증가(491,366,450)(200,000,000) 유형자산의 취득(574,983,209)(1,165,019,200) 무형자산의 취득0(9,329,804) 지분법적용 투자지분의 취득00 투자부동산의 취득0(4,991,034,863) 보증금의 증가(505,031,237)(1,318,836,247)재무활동현금흐름6,466,341,095(18,043,615,646) 단기차입금의 증가10,000,000,00010,000,000,000 장기차입금의 증가61,785,9840 임대보증금의 증가2,924,800,0000 종속기업의 유상증자00 자기주식의 처분00 연결자본거래로 인한 현금유입00 단기차입금의 상환(5,000,000,000)(17,703,841,284) 유동성장기차입금의 상환0(7,880,000,000) 장기차입금의 상환00 배당금지급0(267,750,000) 리스부채의 지급(1,015,744,889)(1,393,512,202) 연결자본거래로 인한 현금유출00 자기주식의 취득으로 인한 현금의 유출0(798,512,160) 임대보증금의 감소(504,500,000)0환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소)(6,718,966,457)(2,776,050,816)기초현금및현금성자산82,887,950,83864,603,159,005현금및현금성자산에 대한 환율변동효과2,255,467,891631,855,329기말현금및현금성자산78,424,452,27262,458,963,518
| 제 31 기 1분기 | 제 30 기 1분기 | |
|---|---|---|
3. 연결재무제표 주석 1. 일반사항 (연결)
1.1 연결회사의 개요
주식회사 한미글로벌건축사사무소(이하 "지배회사")는 1996년 6월 18일에 설립되어, 건설사업관리, 부동산개발사업관리(PM), 부동산 투자자문업, 건축엔지니어링 관련 기술서비스업, 종합감리업 등을 주된 사업목적으로 하여 서울특별시 강남구 테헤란로에 본점을 두고 있습니다.지배회사의 설립시 납입자본금은 1,000백만원이며, 2009년 6월 23일에 주식을 증권거래소에 상장하였으며, 수차례의 유무상증자 결과 당분기말 현재 납입자본금은 5,479백만원(수권주식수: 50,000,000주, 발행주식수: 10,957,550주, 1주당 액면가액: 500원)입니다.연결회사는 주식회사 한미글로벌디앤아이와 Otak, Inc. 등 20개사의 종속기업을 연결대상으로 작성하였습니다.
1.2 종속기업 현황
보고기간말 현재 지배회사의 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.
| 회사명 | 당기말 | 전기말 | 소재지 | 업종 |
|---|---|---|---|---|
| 지분율 | 지분율 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| Otak, Inc. | 85.16% | 85.16% | 미국 | 도시설계, 토목엔지니어링 |
| HANMIGLOBAL SAUDI | 95.00% | 95.00% | 사우디 | 건설사업관리 |
| HanmiGlobal Construction Consulting (Shanghai) Co., Ltd. | 100.00% | 100.00% | 중국 | 건설사업관리 |
| HanmiGlobal Vietnam Co., Ltd. | 100.00% | 100.00% | 베트남 | 건설사업관리 |
| ㈜한미글로벌디앤아이(*1),(*3),(*5) | 94.76% | 94.76% | 한국 | 부동산개발사업 |
| HanmiGlobal India Private Limited | 99.00% | 99.00% | 인도 | 건설사업관리 |
| ㈜아이아크건축사사무소 | 97.50% | 97.50% | 한국 | 건축설계 및 감리업 |
| Otak Japan | 80.00% | 80.00% | 일본 | 건설사업관리 |
| 이노톤㈜ | 89.00% | 89.00% | 한국 | 전자상거래 |
| ㈜한미글로벌이엔씨 | 100.00% | 100.00% | 한국 | 건축공사업 |
| HanmiGlobal Hungary Ltd. | 100.00% | 100.00% | 헝가리 | 건설사업관리 |
| ㈜에코시안(*2) | 35.71% | 35.71% | 한국 | 환경개선컨설팅 |
| HanmiGlobal UK LIMITED(*1) | 100.00% | 100.00% | 영국 | 건설사업관리 |
| ㈜한미글로벌피엠씨건축사사무소 | 100.00% | 100.00% | 한국 | 건설사업관리 |
| 한미글로벌투자운용㈜ | 86.07% | 86.07% | 한국 | 리츠자산관리 |
| HANMIGLOBAL USA, INC.(*1) | 100.00% | 100.00% | 미국 | 건설사업관리 |
| HanmiGlobal PL Sp. z o.o. | 100.00% | 100.00% | 폴란드 | 건설사업관리 |
| HanmiGlobal Kazakhstan LLP | 100.00% | 100.00% | 카자흐스탄 | 건설사업관리 |
| HanmiGlobal Romania S.R.L.(*4) | 100.00% | 100.00% | 루마니아 | 건설사업관리 |
| 한미글로벌 IPO일반사모투자신탁4호 | 84.55% | 84.55% | 한국 | 집합투자기구 |
(*1) 종속기업 중 ㈜한미글로벌디앤아이는 위례심포니아㈜의 지분 85%, HanmiGlobal UK LIMITED는 K2 Consultancy Group Limited.의 지분 60%와 Walker Sime Limited.의 지분 100%, HANMIGLOBAL USA, INC.는 HanmiGlobal Canada, Inc. 의지분 100%를 소유하고 있고, 이들 회사에 대한 지배력을 가지고 있어 종속기업으로 분류하고 있습니다.(*2) 소유 지분율이 50%미만이나 주주간 약정에 의하여 지배력이 있는 것으로 보아 종속기업으로 분류하였습니다.
(*3) ㈜한미글로벌디앤아이는 당분기말 현재 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜에 대해 80.02%, 여의도에이치2피에프브이㈜에 대해 39.58%, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜에 대해 80.02%, 주식회사 월송도시개발에 대해 20%, 한상드림에이치투피에프브이㈜에 대해 56%, 아산하이테크복합물류㈜에 대해 20%를 소유하고 있습니다. 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜, 한상드림에이치투피에프브이㈜ 및 아산하이테크복합물류㈜는 출자자간 협약에 따라 주요 의사결정이 모든 출자자의 동의를 얻어야 하는 공동기업이며, 여의도에이치2피에프브이㈜, 주식회사 월송도시개발은 관계기업으로 분류하고 있습니다. 당분기 중 기존 공동기업으로 분류하던 프로젝트엠(주)의 지분 전부를 매각하였습니다.
(*4) 전기 중 신규 출자하였습니다.(*5) 전기 중 추가 취득하였습니다.
1.3 종속기업 관련 요약재무정보연결대상 종속기업의 보고기간의 요약재무정보는 다음과 같습니다(단위: 천원).(1) 당분기
| 회사명 | 당분기말(*1) | 당분기(*1) | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 자산 | 부채 | 매출액 | 분기순이익(손실) | 총포괄이익(손실) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Otak, Inc. | 70,714,055 | 20,324,829 | 24,159,359 | 897,784 | 3,492,929 |
| HANMIGLOBAL SAUDI | 26,017,895 | 10,817,116 | 6,709,950 | (226,154) | 558,688 |
| HanmiGlobal Construction Consulting(Shanghai) Co.,Ltd. | 3,330,191 | 475,095 | 846,365 | (62,583) | 121,428 |
| HanmiGlobal Vietnam Co.,Ltd. | 5,136,605 | 2,125,456 | 1,975,022 | 275,495 | 401,835 |
| 주식회사 한미글로벌디앤아이(*2) | 149,075,423 | 153,904,483 | 1,774,083 | (528,617) | (528,617) |
| HanmiGlobal India Private Limited | 1,416,554 | 2,375,263 | 582,397 | 8,253 | 4,651 |
| ㈜아이아크건축사사무소 | 103,862 | 2,635,812 | - | (18,074) | (18,074) |
| Otak Japan | 3,879,305 | 483,865 | 1,105,669 | 365,343 | 463,707 |
| 이노톤 주식회사 | 17,777 | 5,500 | - | 3 | 3 |
| 주식회사 한미글로벌이엔씨 | 9,463,817 | 4,981,695 | 4,727,000 | 173,282 | 173,282 |
| HanmiGlobal Hungary Ltd. | 4,950,176 | 2,381,959 | 1,870,234 | 344,791 | 409,751 |
| ㈜에코시안 | 13,022,396 | 2,799,702 | 1,801,458 | (333,579) | (333,579) |
| HanmiGlobal UK LIMITED(*3) | 29,530,008 | 13,278,363 | 11,535,872 | 153,126 | 647,680 |
| 주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소 | 6,659,151 | 2,192,782 | 2,436,412 | 365,320 | 365,320 |
| 한미글로벌투자운용 주식회사 | 4,894,054 | 106,218 | 16,367 | (374,343) | (374,343) |
| HANMIGLOBAL USA, INC.(*4) | 15,748,770 | 7,731,607 | 9,737,561 | 363,267 | 766,677 |
| HanmiGlobal PL Sp. z o.o. | 965,633 | 209,758 | 223,633 | 26,379 | 35,384 |
| HanmiGlobal Kazakhstan LLP. | 203,093 | - | - | (4,527) | 13,721 |
| 한미글로벌 IPO일반사모투자신탁4호 | 3,889,909 | 2,272 | - | 46,881 | 46,881 |
| HanmiGlobal Romania S.R.L. | 1,633,714 | 1,479,982 | 571,429 | 22,918 | 26,455 |
(*1) 상기의 요약 재무정보는 내부거래 상계전 기준입니다.(*2) 종속회사인 위례심포니아㈜의 재무정보를 포함하고 있습니다.(*3) 종속회사인 K2 Consultancy Group Limited, Walker Sime Limited의 재무정보를 포함하고 있습니다.(*4) 종속회사인 HanmiGlobal Canada, Inc.의 재무정보를 포함하고 있습니다.
(2) 전기
| 회사명 | 전기말(*1) | 전분기(*1) | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 자산 | 부채 | 매출액 | 분기순이익(손실) | 총포괄이익(손실) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Otak, Inc. | 69,849,655 | 22,953,359 | 23,141,723 | 792,233 | 640,450 |
| HANMIGLOBAL SAUDI | 24,831,914 | 10,189,824 | 12,284,459 | 1,767,553 | 1,771,818 |
| HanmiGlobal Construction Consulting(Shanghai) Co.,Ltd. | 3,142,356 | 408,687 | 1,074,094 | 76,731 | 82,251 |
| HanmiGlobal Vietnam Co.,Ltd. | 4,151,898 | 1,542,584 | 1,904,435 | 206,527 | 200,009 |
| 주식회사 한미글로벌디앤아이(*2) | 149,310,546 | 153,610,988 | 19,715,834 | (285,954) | (256,559) |
| HanmiGlobal India Private Limited | 1,017,797 | 1,981,157 | - | (41,624) | (39,167) |
| ㈜아이아크건축사사무소 | 111,154 | 2,625,029 | - | (18,474) | (18,474) |
| Otak Japan | 3,480,121 | 548,388 | 857,533 | 298,512 | 399,285 |
| 이노톤 주식회사 | 17,774 | 5,500 | - | - | - |
| 주식회사 한미글로벌이엔씨 | 7,340,876 | 3,032,036 | 4,236,000 | (160,233) | (160,233) |
| HanmiGlobal Hungary Ltd. | 3,188,003 | 1,029,537 | 1,350,942 | 76,405 | 113,485 |
| ㈜에코시안 | 14,052,723 | 3,177,950 | 1,755,858 | (594,104) | (594,104) |
| HanmiGlobal UK LIMITED(*3) | 30,312,200 | 14,708,237 | 17,123,455 | 1,694,196 | 2,117,473 |
| 주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소 | 6,334,458 | 2,233,409 | 2,093,613 | 477,943 | 477,943 |
| 한미글로벌투자운용 주식회사 | 5,253,876 | 91,697 | 25,220 | (434,338) | (434,338) |
| HANMIGLOBAL USA, INC.(*4) | 12,273,367 | 5,022,881 | 5,652,062 | 716,956 | 727,599 |
| HanmiGlobal PL Sp. z o.o. | 738,818 | 18,327 | - | (2,941) | 35,089 |
| HanmiGlobal Kazakhstan LLP. | 189,372 | - | 119,844 | 51,072 | 56,605 |
| 한미글로벌 IPO일반사모투자신탁4호 | 3,842,998 | 2,242 | - | (183,533) | (183,533) |
| HanmiGlobal Romania S.R.L. | 1,288,682 | 1,161,404 | - | - | - |
(*1) 상기의 요약 재무정보는 내부거래 상계전 기준입니다.(*2) 종속회사인 위례심포니아㈜의 재무정보를 포함하고 있습니다.(*3) 종속회사인 K2 Consultancy Group Limited, Walker Sime Limited의 재무정보를 포함하고 있습니다.(*4) 종속회사인 HanmiGlobal Canada, Inc.의 재무정보를 포함하고 있습니다.
2. 중요한 회계정책 (연결)
2.1 재무제표 작성기준
연결회사의 2026년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 요약분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 "중간재무보고"에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기연결재무제표는 보고기간말인 2026년 3월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.2.2 회계정책과 공시의 변경
2.2.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기업회계기준서 및 해석서연결회사는 2026년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.
(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정
실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'가 개정되었습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
- 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용
- 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.
- 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시
- FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시
(2) 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11
한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용됩니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
- 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' : K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용
- 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' : 제거 손익, 실무적용지침
- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의
- 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' : 사실상의 대리인 결정
- 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법
(3) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약
전력 생산의 원천이 통제할 수 없는 자연 조건(예: 날씨)에 의존하기 때문에 기업이 기초 전력량의 변동성에 노출되는 계약으로 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약을 정의하고, '자연에 의존하는 전력을 매입 또는 매도하는 계약'이 자가 사용 예외의 평가 대상임을 명확히 하였습니다. 또한, 자연에 의존하는 예상 전력거래의 '변동 가능 명목수량'을 '위험회피대상항목' 으로 지정할 수 있게 하는 등 위험회피회계 요건을 변경하고, 관련 공시를 추가하였습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
2.2.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 연결회사가 조기 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.
(1) 기업회계기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시' 제정 기업회계기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시'는 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'를 대체합니다. 제1118호는 손익계산서를 중심으로 정보이용자에게 기업의 성과를 분석하고 비교하는 데 유용한 정보를 제공하여 유사 기업 간 재무성과의비교가능성을 향상시킬 것으로 예상됩니다.
제1118호는 2027년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용해야 하며, 조기적용이 허용됩니다. 기업은 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정치 변경과 오류'에 따라 이 기준서를 소급 적용해야 하므로 2026년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 비교정보는 제1118호에 따라 재작성됩니다.
연결회사가 제1118호를 적용하여 연결재무제표를 작성하는 경우 현행 연결재무제표와 유의적인 차이를 발생시킬 것으로 예상되는 주요 회계정책은 다음과 같습니다. 이러한 부분은 향후 발생할 모든 차이를 포함한 것은 아니며 추가적인 분석결과에 따라변경될 수 있습니다.
[손익계산서 표시 등 변경]제1118호는 손익계산서에 포함된 모든 수익과 비용을 영업 범주, 투자 범주, 재무 범주, 법인세 범주, 중단영업 범주의 다섯 가지 범주 중 하나로 분류하도록 합니다. 동 기준서는 투자, 재무, 법인세, 중단영업으로 분류되지 않은 모든 수익과 비용을 영업 범주로 분류하며 영업손익을 잔여 개념의 손익으로 정의하고 있습니다.
연결회사는 수익과 비용의 범주 분류를 위하여 주된 사업활동을 평가하여야 하며, 연결회사가 특정 유형의 자산 투자 또는 고객에 대한 금융제공을 주된 사업활동으로 영위하는 경우 해당 사업활동이 주된 사업활동이 아니었다면 투자 또는 재무 범주로 분류하였을 일부 수익과 비용을 영업 범주로 분류합니다.
이에 따른 영업손익은 수익에서 매출원가 및 판매비와관리비를 차감한 것으로 정의되는 현행 기업회계기준서 제1001호에 따른 영업손익과는 유의적인 차이가 있습니다. 제1118호는 현행 기업회계기준서 제1001호에 따라 산정된 영업손익을 주석으로공시할 것을 요구하고 있으며, 제1118호에 따른 영업손익과 현행 기업회계기준서 제1001호에 따른 영업손익과의 차이 조정내역도 주석으로 공시해야 합니다.
또한, 제1118호는 손익계산서에 영업 범주로 분류되는 모든 수익과 비용으로 구성되는 '영업손익', 영업손익과 투자 범주로 분류된 모든 수익과 비용으로 구성되는 '재무손익및법인세비용차감전손익', 그리고 '당기순손익'을 표시하도록 요구하고 있습니다. 다만, 연결회사가 주된 사업활동으로 고객에게 금융을 제공하는 경우 회계정책 선택에 따라 '재무손익및법인세비용차감전손익' 표시는 적용되지 않을 수 있습니다. [경영진이 정의한 성과측정치 공시 도입]제1118호는 경영진이 정의한 성과측정치를 기업이 재무제표와 구분하여 공개적인 의사소통에 사용하고, 기업 전체의 재무성과 측면에 대한 경영진의 견해를 재무제표 이용자에게 전달하기 위해 사용하며, 제1118호 문단 118에서 열거하지 않거나 기업회계기준서에서 표시ㆍ공시를 명시적으로 요구하지 않는 수익과 비용의 중간합계로 정의하고 이와 관련된 공시 요구사항을 새롭게 도입하였습니다.경영진이 정의한 성과측정치가 있는 경우 해당 지표를 보고하는 이유, 해당 지표의 산정 방법, 해당 지표와 제1118호에서 명시하는 가장 직접적으로 비교가능한 중간합계와의 조정내역, 각 조정항목의 법인세 효과, 비지배지분에 미치는 효과 등을 공시하여야 합니다.[현금흐름 분류 등 변경]한편, 제1118호의 제정에 따라 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표'에 대한 일부 개정이 이루어졌으며, 동 개정에 따라 간접법에 따른 영업활동현금흐름 산정의 출발점이 당기순손익에서 영업손익으로 변경되었고, 이자 및 배당 관련 현금흐름에 대한분류 선택권이 삭제되었습니다.연결회사는 제1118호의 의무적용일이 도래하지 않아 이를 적용하지 아니하였으며, 2027년 3월 31일로 종료되는 기간의 첫 중간연결재무제표를 제1118호에 따라 보고할 예정 입니다.
2.3 회계정책요약분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.2.3.1 법인세비용중간기간의 법인세비용은 전체회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.
3. 중요한 회계추정 및 가정 (연결)연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다.요약분기연결재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.4. 공정가치 (연결)
4.1 금융상품 종류별 공정가치당분기말과 전기말 현재 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 금융자산 | ||||
| 현금및현금성자산 | 78,424,452 | 78,424,452 | 82,887,951 | 82,887,951 |
| 매출채권(*1) | 58,235,422 | 58,235,422 | 55,367,971 | 55,367,971 |
| 장기매출채권 | 737,332 | 737,332 | 699,660 | 699,660 |
| 기타수취채권 - 유동 | 3,542,239 | 3,542,239 | 2,353,035 | 2,353,035 |
| 기타수취채권 - 비유동 | 1,984,943 | 1,984,943 | 1,635,515 | 1,635,515 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 - 유동 | 10,374,782 | 10,374,782 | 7,749,200 | 7,749,200 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 - 비유동 | 18,125,389 | 18,125,389 | 19,951,330 | 19,951,330 |
| 기타금융자산 - 유동 | 19,650,698 | 19,650,698 | 14,025,781 | 14,025,781 |
| 기타금융자산 - 비유동 | 16,810,909 | 16,810,909 | 16,561,385 | 16,561,385 |
| 합계 | 207,886,166 | 207,886,166 | 201,231,828 | 201,231,828 |
| 금융부채 | ||||
| 미지급금(*2) | 26,693,660 | 26,693,660 | 27,810,353 | 27,810,353 |
| 차입금 - 유동 | 30,000,000 | 30,000,000 | 25,000,000 | 25,000,000 |
| 차입금 - 비유동 | 56,571,250 | 56,571,250 | 56,571,250 | 56,571,250 |
| 기타금융부채 - 유동(*2) | 24,041,315 | 24,041,315 | 18,670,605 | 18,670,605 |
| 기타금융부채 - 비유동 | 33,366,424 | 33,366,424 | 30,927,378 | 30,927,378 |
| 합계 | 170,672,649 | 170,672,649 | 158,979,586 | 158,979,586 |
(*1) 당분기말 매출채권 중 50,325,769천원(전기말: 37,111,872천원)은 계약자산으로 금융상품에서 제외되었습니다.(*2) 금융상품 공시의 적용을 받지 않는 종업원 관련 부채 등을 포함하고 있습니다.
4.2 공정가치 서열체계
가. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
| - | 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1) |
| - | 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2) |
| - | 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) |
나. 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원)(1) 당분기말
| 구분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 반복적인 공정가치 측정치 | ||||
| 당기손익-공정가치 금융자산 | 8,071,954 | - | 20,428,217 | 28,500,171 |
(2) 전기말
| 구분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 반복적인 공정가치 측정치 | ||||
| 당기손익-공정가치 금융자산 | 6,464,973 | - | 21,235,557 | 27,700,530 |
다. 연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법을 사용하고 있습니다(단위: 천원).
| 당분기말 | 공정가치 | 수준 | 가치평가법 |
|---|---|---|---|
| 건설조합출자금 | 2,985,526 | 3 | 순자산가치법 |
| 펀드투자 | 13,585,531 | 3 | 시장접근법, 순자산가치법 |
| 비상장주식 | 3,857,160 | 3 | 시장접근법 |
| 합계 | 20,428,217 |
| 전기말 | 공정가치 | 수준 | 가치평가법 |
|---|---|---|---|
| 건설조합출자금 | 2,522,589 | 3 | 순자산가치법 |
| 펀드투자 | 14,880,879 | 3 | 시장접근법, 순자산가치법 |
| 비상장주식 | 3,832,089 | 3 | 시장접근법 |
| 합계 | 21,235,557 |
라. 수준3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정연결회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치 측정을 담당하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.
5. 범주별 금융상품 (연결)
가. 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
(1) 당분기말
| 자산 | 상각후원가금융자산 | 당기손익-공정가치금융자산 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 78,424,452 | - | 78,424,452 |
| 매출채권(*1) | 58,235,422 | - | 58,235,422 |
| 장기매출채권 | 737,332 | - | 737,332 |
| 기타수취채권-유동 | 3,542,239 | - | 3,542,239 |
| 기타수취채권-비유동 | 1,984,943 | - | 1,984,943 |
| 당기손익-공정가치 금융자산-유동 | - | 10,374,782 | 10,374,782 |
| 당기손익-공정가치 금융자산-비유동 | - | 18,125,389 | 18,125,389 |
| 기타금융자산-유동 | 19,650,698 | - | 19,650,698 |
| 기타금융자산-비유동 | 16,810,909 | - | 16,810,909 |
| 합계 | 179,385,995 | 28,500,171 | 207,886,166 |
(*1) 당분기말 매출채권 중 50,325,769천원은 계약자산으로 금융상품에서 제외되었습니다.
| 부채 | 상각후원가금융부채 | 금융지급보증부채 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 차입금-유동 | 30,000,000 | - | 30,000,000 |
| 차입금-비유동 | 56,571,250 | - | 56,571,250 |
| 미지급금 | 26,693,660 | - | 26,693,660 |
| 기타금융부채-유동 | 24,039,275 | 2,040 | 24,041,315 |
| 기타금융부채-비유동 | 33,366,424 | - | 33,366,424 |
| 합계 | 170,670,609 | 2,040 | 170,672,649 |
(2) 전기말
| 자산 | 상각후원가금융자산 | 당기손익-공정가치금융자산 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 82,887,951 | - | 82,887,951 |
| 매출채권(*1) | 55,367,971 | - | 55,367,971 |
| 장기매출채권 | 699,660 | - | 699,660 |
| 기타수취채권-유동 | 2,353,035 | - | 2,353,035 |
| 기타수취채권-비유동 | 1,635,515 | - | 1,635,515 |
| 당기손익-공정가치 금융자산-유동 | - | 7,749,200 | 7,749,200 |
| 당기손익-공정가치 금융자산-비유동 | - | 19,951,330 | 19,951,330 |
| 기타금융자산-유동 | 14,025,781 | - | 14,025,781 |
| 기타금융자산-비유동 | 16,561,385 | - | 16,561,385 |
| 합계 | 173,531,298 | 27,700,530 | 201,231,828 |
(*1) 전기말 매출채권 중 37,111,872천원은 계약자산으로 금융상품에서 제외되었습니다.
| 부채 | 상각후원가금융부채 | 금융지급보증부채 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 차입금-유동 | 25,000,000 | - | 25,000,000 |
| 차입금-비유동 | 56,571,250 | - | 56,571,250 |
| 미지급금 | 27,810,353 | - | 27,810,353 |
| 기타금융부채-유동 | 18,666,525 | 4,080 | 18,670,605 |
| 기타금융부채-비유동 | 30,927,378 | - | 30,927,378 |
| 합계 | 158,975,506 | 4,080 | 158,979,586 |
나. 당분기와 전분기 중 금융상품 범주별 순손익 구분은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| (1) 상각후원가 금융자산 | ||
| 이자수익 | 298,223 | 223,667 |
| 대손충당금환입(대손상각비) | (11,087) | 84,310 |
| 기타의대손상각비환입 | - | 1,470 |
| 외화환산이익 | 747,428 | 78,350 |
| 외환차익(차손) | 30,415 | (23,566) |
| 배당금수익 | 2,948 | 6,789 |
| (2) 당기손익-공정가치 금융자산 | ||
| 이자수익 | - | 270,388 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 평가이익(손실) | 663,343 | (142,105) |
| 당기손익-공정가치 금융자산 처분이익 | 95,929 | 63,018 |
| 배당금수익 | 12,560 | 23,622 |
| (3) 상각후원가 금융부채 | ||
| 외화환산이익(손실) | (27,462) | 3,065 |
| 외환차손 | (6,306) | - |
| 이자비용 | (1,032,264) | (878,627) |
| (4) 기타금융부채 | ||
| 보증수수료수익 | 2,040 | - |
| 보증수수료 | (4,025) | - |
6. 금융자산 (연결)
6.1 당기손익-공정가치 금융자산(1) 당분기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동항목 | ||
| 상장주식 | 7,968,802 | 6,339,187 |
| 펀드투자 | 2,405,980 | 1,410,013 |
| 비유동항목 | ||
| 각종 조합 출자금(*1) | 2,985,526 | 2,522,589 |
| 펀드투자(*2) | 11,179,551 | 13,470,866 |
| 상장주식 | 103,152 | 125,786 |
| 비상장주식 | 3,857,160 | 3,832,089 |
| 합계 | 28,500,171 | 27,700,530 |
(*1) 건설공제조합, 엔지니어링공제조합 및 전문건설공제조합 출자금은 해당 조합에 담보로 제공되어 있습니다(주석 15참조).(*2) 캐피탈랜드코리아제8호전문투자형사모부동산투자회사, 캐피탈랜드코리아제9호전문투자형사모부동산투자회사에 대한 펀드투자는 처분이 제한되어 있으며, 계약조건에 따라 행사할 수 있는 동반매도청구권을 보유하고 있습니다(주석 15참조).
(2) 당분기와 전분기에 당기손익-공정가치 금융자산과 관련하여 당기손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 당기손익-공정가치 금융자산 관련 손익 | 771,830 | 214,923 |
6.2. 매출채권 및 기타상각후원가 금융자산(1) 당분기말과 전기말 현재 매출채권 및 손실충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 매출채권(*) | 64,625,960 | 61,536,071 |
| 장기매출채권 | 1,107,797 | 1,050,909 |
| 손실충당금 | (6,761,003) | (6,519,349) |
| 매출채권(순액) | 58,972,754 | 56,067,631 |
(*) 연결회사가 보유하고 있는 담보는 없으며, 계약자산은 제외하였습니다. 당분기말 현재 계약자산은 50,366,429천원이며, 이와 관련한 누적 손실충당금은 40,660천원입니다.(2) 당분기말과 전기말 현재 기타상각후원가 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유동 | 비유동 | 합계 | 유동 | 비유동 | 합계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 현금및현금성자산 | 78,424,452 | - | 78,424,452 | 82,887,951 | - | 82,887,951 |
| 단기금융상품 | 18,132,034 | - | 18,132,034 | 12,507,116 | - | 12,507,116 |
| 대여금 | 1,518,665 | 11,665,940 | 13,184,605 | 1,518,665 | 11,515,158 | 13,033,823 |
| 장기금융상품 | - | 81,451 | 81,451 | - | 54,000 | 54,000 |
| 장기기타금융자산 | - | 39,150 | 39,150 | - | 39,467 | 39,467 |
| 보증금 | - | 5,024,367 | 5,024,367 | - | 4,952,759 | 4,952,759 |
| 미수금 | 3,359,150 | 3,127,243 | 6,486,393 | 2,186,166 | 2,777,815 | 4,963,981 |
| 미수수익 | 183,089 | - | 183,089 | 166,869 | - | 166,869 |
| 총 장부금액 | 101,617,390 | 19,938,151 | 121,555,541 | 99,266,767 | 19,339,199 | 118,605,966 |
| 차감: 손실충당금 | - | (1,142,300) | (1,142,300) | - | (1,142,300) | (1,142,300) |
| 상각후원가 | 101,617,390 | 18,795,851 | 120,413,241 | 99,266,767 | 18,196,899 | 117,463,666 |
7. 계약자산과 계약부채 (연결)
가. 연결회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 용역계약에 대한 계약자산 - 미청구채권 | 48,404,824 | 36,046,001 |
| 공사계약에 대한 계약자산 - 미청구채권 | 1,961,605 | 1,096,024 |
| 계약자산 합계 | 50,366,429 | 37,142,025 |
| 용역계약에 대한 계약부채 - 용역선수금 | 8,533,850 | 7,754,946 |
| 분양계약에 대한 계약부채 - 분양선수금 | 3,862,344 | 3,689,653 |
| 용역계약에 대한 계약부채 - 초과청구채권 | 933,320 | 985,146 |
| 공사계약에 대한 계약부채 - 공사선수금 | 76,991 | - |
| 공사계약에 대한 계약부채 - 초과청구채권 | 2,436,972 | 673,969 |
| 계약부채 합계 | 15,843,477 | 13,103,714 |
나. 과거기간 관련 당기 인식 수익전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당분기에 수익으로 인식한 금액은 4,655백만원(전분기: 2,719백만원)입니다.
8. 공동기업 및 관계기업 (연결)
가. 보고기간말 현재 공동기업 및 관계기업 현황은 다음과 같습니다.
| 구분 | 회사명 | 소유지분율 | 소재지 | |
|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | |||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 공동기업(*1) | 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜ | 80.02% | 80.02% | 한국 |
| 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜ | 80.02% | 80.02% | 한국 | |
| 한상드림에이치투피에프브이㈜ | 56.00% | 56.00% | 한국 | |
| 프로젝트엠㈜(*3) | - | 46.00% | 한국 | |
| 아산하이테크복합물류㈜(*2) | 20.00% | 20.00% | 한국 | |
| 터너앤타운젠드코리아㈜ | 50.00% | 50.00% | 한국 | |
| 관계기업 | ㈜한국그린빌딩인스티튜트 | 22.23% | 22.23% | 한국 |
| 주식회사 탕정제일산단(*2) | 20.00% | 20.00% | 한국 | |
| 마스턴전문사모부동산39 | 22.72% | 22.72% | 한국 | |
| 마스턴전문사모부동산66 | 22.73% | 22.73% | 한국 | |
| ㈜에스에스에너지 | 20.00% | 20.00% | 한국 | |
| 여의도에이치2피에프브이㈜ | 39.58% | 39.58% | 한국 | |
| 주식회사 월송도시개발 | 20.00% | 20.00% | 한국 | |
| Hanmiglobal Kuwait Co.,Ltd.(*4) | 49.00% | 49.00% | 쿠웨이트 |
(*1) 출자자간 협약에 따라 주요 의사결정이 모든 출자자의 동의를 얻어야 하므로 공동기업으로 분류하였습니다.(*2) 보유중인 지분율과 피투자회사의 이익에 대한 배당율이 상이하여, 의결권 기준의 지분율을 기재하였습니다.(*3) 당분기 중 보유지분 전부를 매각하였습니다.(*4) 전기 중 신규출자 하였습니다.
나. 당분기와 전분기 중 공동기업 및 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 기초 | 14,660,896 | 15,199,481 |
| 회수 및 매각 등 | (698,026) | (2,105,863) |
| 배당금 수령 | (1,605,680) | (750,000) |
| 이익(손실) 중 지분 | 8,945 | (502,699) |
| 분기말 | 12,366,135 | 11,840,919 |
9. 재고자산 (연결)
당분기말과 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 건설용지 | 9,482,708 | 11,035,634 |
| 완성건물(*1) | 6,135,980 | 7,198,537 |
| 합계 | 15,618,688 | 18,234,171 |
(*1) 당분기 중 자본화된 차입원가는 없습니다(전분기: 165,673천원).
10. 투자부동산 (연결)
가. 당분기말과 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 취득원가 | 상각누계 | 장부금액 | 취득원가 | 상각누계 | 장부금액 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 토지(*1) | 40,876,782 | - | 40,876,782 | 39,703,987 | - | 39,703,987 |
| 건물(*1) | 65,773,276 | (2,826,903) | 62,946,373 | 64,969,045 | (2,465,981) | 62,503,064 |
| 합계 | 106,650,058 | (2,826,903) | 103,823,155 | 104,673,032 | (2,465,981) | 102,207,051 |
(*1) 투자부동산은 차입금과 관련하여 담보로 제공되어 있습니다(주석 13,15 참조).
나. 당분기말 현재 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(주석15 참조) (단위: 천원).
| 담보제공자산 | 장부가액 | 담보설정금액 | 관련 계정과목 | 관련 금액 | 담보권자 |
|---|---|---|---|---|---|
| 투자부동산(건물) | 29,168,629 | 15,600,000 | 차입금(주석13) | 13,000,000 | 하나은행 |
| 투자부동산(토지,건물)(*1) | 56,591,488 | 54,000,000 | 40,331,250 | 수협은행 |
(*1) 연결회사는 위례심포니아㈜의 개발사업과 관련하여 차입하였으며, 담보대상 부동산을 신탁재산으로 수협은행을 우선수익권자로하는 부동산담보신탁 계약을 체결하였습니다.다. 투자부동산은 원가법으로 평가하고 있으며, 당분기말 현재 투자부동산의 공정가치는 106,521,062천원 입니다. 투자부동산의 공정가치는 공시지가 등에 기초하여 산정하였으며, 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3 공정가치로 분류되었습니다.
11. 유형자산과 무형자산 (연결)
가. 당분기와 전분기 중 연결회사의 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
(1) 당분기
| 구분 | 유형자산 | 무형자산 |
|---|---|---|
| 기초 | 11,644,357 | 38,582,437 |
| 취득 | 574,983 | - |
| 처분/폐기/손상 | (1,136) | - |
| 감가상각 | (414,885) | (448,777) |
| 대체 | - | 262,500 |
| 환산차이 | 104,363 | 1,810,670 |
| 기말 | 11,907,682 | 40,206,830 |
(2) 전분기
| 구분 | 유형자산 | 무형자산 |
|---|---|---|
| 기초 | 10,212,008 | 39,254,455 |
| 취득 | 1,165,019 | 9,330 |
| 처분/폐기/손상 | (30) | - |
| 감가상각 | (400,994) | (215,969) |
| 대체 | 2,408 | - |
| 환산차이 | 18,018 | 147,613 |
| 기말 | 10,996,429 | 39,195,429 |
나. 유형자산 감가상각비 중 57백만원(전분기: 41백만원)은 매출원가에, 358백만원(전분기: 359백만원)은 판매관리비에 포함되어 있으며, 무형자산 감가상각비 중 61백만원(전분기: 22백만원)은 매출원가에, 388백만원(전분기: 194백만원)은 판매관리비에 포함되어 있습니다.
12. 리스 (연결)
가. 재무상태표에 인식된 금액리스와 관련해 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 사용권자산 | ||
| 부동산 | 8,386,477 | 8,562,003 |
| 차량운반구 등 | 911,817 | 943,783 |
| 합계 | 9,298,294 | 9,505,786 |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 리스부채 | ||
| 유동 | 4,330,553 | 4,342,632 |
| 비유동 | 7,332,837 | 7,472,158 |
| 합계 | 11,663,390 | 11,814,790 |
나. 포괄손익계산서에 인식된 금액리스와 관련해서 포괄손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 사용권자산의 감가상각비 | ||
| 부동산 | 684,269 | 784,039 |
| 차량운반구 | 271,984 | 410,704 |
| 합계 | 956,253 | 1,194,743 |
| 리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함) | 159,527 | 144,383 |
| 단기리스료(매출원가 및 관리비에 포함) | 1,842,263 | 1,172,041 |
| 단기리스가 아닌 소액자산 리스료(관리비에 포함) | 34,384 | 30,977 |
당분기 중 리스의 총 현금유출은 3,051,918천원(전분기: 2,740,912천원)입니다.
13. 차입금 (연결)
가. 당분기말과 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동부채 | ||
| 단기차입금 | 30,000,000 | 25,000,000 |
| 소계 | 30,000,000 | 25,000,000 |
| 비유동부채 | ||
| 장기차입금 | 56,571,250 | 56,571,250 |
| 합계 | 86,571,250 | 81,571,250 |
나. 당분기말과 전기말 현재 장ㆍ단기차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 차입처 | 이자율(%) | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 단기차입금 | 국민은행 | 3.35 | 5,000,000 | 5,000,000 |
| 우리은행 | 3.10 | 20,000,000 | 20,000,000 | |
| 농협은행 | 3.82% | 5,000,000 | - | |
| 장기차입금 | 하나은행(*) | CD+2.15 | 13,000,000 | 13,000,000 |
| 수협은행(*) | MOR+3.07 | 40,331,250 | 40,331,250 | |
| 산업은행 | 2.62 | 3,240,000 | 3,240,000 | |
| 합계 | 86,571,250 | 81,571,250 |
(*) 차입금과 관련하여 연결회사의 투자부동산이 담보로 제공되어 있습니다(주석 15 참조).
14. 순확정급여부채(자산) 및 기타장기종업원급여 (연결)
가. 당분기와 전분기 중 연결포괄손익계산서에 반영된 금액은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 당기근무원가 | 2,226,119 | 1,675,221 |
| 순이자원가 | 15,163 | 18,076 |
| 종업원 급여에 포함된 총 비용 | 2,241,282 | 1,693,297 |
총 비용 중 1,795백만원(전분기: 1,353백만원)은 매출원가에 포함되었으며, 446백만원(전분기: 341백만원)은 판매비와 관리비에 포함되었습니다.
나. 당분기말과 전기말 현재 순확정급여부채의 산정내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 재무상태표상 구성항목: | ||
| 기금이 적립된 확정급여채무의 현재가치 | 38,460,797 | 37,915,956 |
| 사외적립자산의 공정가치(*) | (34,129,678) | (36,627,894) |
| 합계 | 4,331,119 | 1,288,062 |
(*) 당분기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 16백만원(전기말: 16백만원)이 포함된 금액입니다.
다. 당분기 중 확정기여제도와 관련해 비용으로 인식한 금액은 612백만원(전분기: 504만원)입니다.라. 당분기말과 전기말 현재 기타장기종업원급여부채는 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 기타장기종업원급여부채 | 2,132,601 | 2,082,601 |
15. 우발부채와 약정사항 (연결)
가. 당분기말 현재 연결회사의 금융기관과의 약정사항(특수관계자를 위한 약정사항은 제외)은 다음과 같습니다(단위: 천원,USD, INR, GBP).
| 금융기관 | 세부내용 | 실행금액 | 약정한도액 |
|---|---|---|---|
| 국민은행 | 회전일반대출 | - | 5,000,000 |
| 기업일반대출 | 5,000,000 | 5,000,000 | |
| 하나은행 | 기타외화지급보증 | USD 4,933,008 | USD 4,933,008 |
| 회전일반대출 | - | 10,000,000 | |
| 기업운전일반자금대출 | - | 150,000 | |
| 기업시설주택자금대출(*) | 13,000,000 | 13,000,000 | |
| 산업은행 | 회전일반대출 | - | 10,000,000 |
| 시설자금대출 | 3,240,000 | 8,100,000 | |
| 신한은행 | 회전일반대출 | - | 5,000,000 |
| IM은행 | 회전일반대출 | - | 8,000,000 |
| 농협은행 | 회전일반대출 | 5,000,000 | 10,000,000 |
| 우리은행 | 기업일반대출 | 20,000,000 | 20,000,000 |
| 수협은행 | PF대출(*) | 40,331,250 | 40,331,250 |
| KEB Hana Bank Bahrain Branch | 회전일반대출 | - | USD 600,000 |
| KEB Hana Bank London Branch | 회전일반대출 | - | GBP 1,500,000 |
| KEB Hana Bank Gurugram Branch | 기타외화지급보증 | INR 82,000,000 | INR 82,000,000 |
| Wells Fargo Bank | 회전일반대출 | - | USD 10,000,000 |
(*) 해당 차입금 이자비용 지급과 관련하여 예금반환채권계좌 양도신탁 계약이 체결되어 있습니다. 또한 연결회사의 투자부동산이 담보로 제공되고 있습니다.
나. 당분기말과 전기말 현재 사용제한예금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 계 정 과 목 | 당분기말 | 전기말 | 제한 내용 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 145,190 | 145,190 | 부동산 담보신탁계좌 |
| 259,688 | 217,433 | 예금반환채권 양도신탁 등 | |
| 단기금융상품 | - | 25,342 | 서울보증보험 질권 설정 |
| 장기금융상품 | 4,000 | 4,000 | 당좌개설보증금 |
| 77,451 | 50,000 | 서울보증보험 담보 설정 등 | |
| 합계 | 486,329 | 441,965 |
다. 당분기말의 현금및현금성자산에는 연결회사의 지점이 보유하고 있으나 해당 국가의 현지사정으로 인해 연결회사에 자유롭게 송금할 수 없는 예금이 597,124천원(전기말: 669,649천원)이 포함되어 있습니다.
라. 당분기말 연결회사의 당기손익-공정가치 금융자산 중 건설공제조합 출자금은 건설공제조합에 담보로 제공되어 있으며, 엔지니어링공제조합 및 전문건설공제조합 출자금은 계약이행보증 등과 관련하여 해당 공제조합에 담보로 제공되어 있습니다.마. 당분기말 현재 현재 연결회사는 도급형 공사계약과 관련하여 공사완료시로부터 2~3년간의 기간에 걸쳐 하자보증을 하고 있으며, 연결회사가 제공한 하자보증과 관련하여 당분기말 현재 634,436천원(전기말: 653,202천원)의 하자보수충당부채를 설정하고 있습니다.바. 당분기말 현재 연결회사는 용역계약 등과 관련하여, ㈜종합건축사사무소건원에 36,364,799천원의 연대보증을 제공하고 있습니다(지급보증처: 엔지니어링공제조합).사. 당분기말 현재 계류중인 소송사건은 연결회사가 피소된 3건(관련금액 1,066백만원)이 있습니다. 연결회사의 경영진은 상기 소송사건의 결과가 연결회사의 재무제표에 중요한 영향을 미치지 아니할 것으로 판단하고 있습니다.
아. 당분기말 현재 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원)
| 담보제공자산 | 장부가액 | 담보설정금액 | 관련 계정과목 | 관련 금액 | 담보권자 |
|---|---|---|---|---|---|
| 투자부동산(건물) | 29,168,629 | 15,600,000 | 차입금(주석13) | 13,000,000 | 하나은행 |
| 투자부동산(토지,건물) | 56,591,488 | 54,000,000 | 40,331,250 | 수협은행 |
자. 당분기말 현재 연결회사는 용역계약 등과 관련하여, 엔지니어링공제조합, 전문건설공제조합, 서울보증보험 및 주택도시보증공사로부터 계약이행보증 등을 제공받고 있습니다(주석16 참조).
차. 연결회사는 관계기업인 주식회사 월송도시개발의 공동주택 등 도시개발사업 진행과 관련하여 대여한 장기대여금 998,000천원에 대하여 주식회사 월송도시개발 주식 및 계좌에 대한 근질권 설정 및 연대보증 등 제공받고 있습니다.카. 당분기말 현재 연결회사는 송파역 마에스트로 및 천호역 마에스트로 임대보증금에 대해 주택도시보증공사로부터 총 16,230,520천원의 지급보증을 제공받고 있습니다.타. 연결회사는 위례심포니아 개발사업 사업자금 조달을 위해 시설자금 및 운영자금을 조달하였으며, 담보대상 부동산을 신탁재산으로 대주단을 우선수익권자로 하는 부동산담보신탁 계약이 체결되어 있습니다. 또한, 여신거래약정에 따라 우선수익자가 채무자에 대해 보유하는 채권에 대하여 대출약정금액의 120%를 한도로 근질권이 설정되어 있습니다.파. 당분기말 현재 연결회사가 보유한 캐피탈랜드코리아제8호전문투자형사모부동산투자회사, 캐피탈랜드코리아제9호전문투자형사모부동산투자회사에 대한 펀드투자는 처분이 제한되어 있으며, 계약조건에 따라 행사할 수 있는 동반매도청구권을 보유하고 있습니다.
16. 용역, 공사 및 분양 계약 (연결)
가. 당분기와 전기 중 연결회사의 건설사업관리 및 감리 등 용역, 공사 및 분양계약의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 용역계약 | 공사계약 | 분양계약 | 합계 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기초 계약잔액 | 636,140,839 | 92,026,625 | 2,054,000 | 730,221,464 | 612,753,569 |
| 신규 계약액 | 98,772,613 | 17,800,000 | 1,390,000 | 117,962,613 | 501,867,382 |
| 계약 변경액 | 35,627,888 | - | - | 35,627,888 | 65,996,299 |
| 중단 및 완료계약정산액 | 274,899 | - | - | 274,899 | (2,959,589) |
| 당분기 매출액 | (103,731,422) | (7,039,658) | (695,000) | (111,466,080) | (447,436,196) |
| 당분기말 계약잔액 | 667,084,817 | 102,786,967 | 2,749,000 | 772,620,784 | 730,221,465 |
당분기말 현재 연결회사는 상기의 계약과 관련하여 엔지니어링공제조합(보증한도: 74,605백만원, 보증실행액: 31,721백만원)에 발주처를 보험수익자로 보험금 28,437백만원의 계약이행 등과 관련된 보증보험과 보험금 1,592백만원의 선급금 수령액 등에 대한 이행보증보험, 보험금 1,666백만원의 입찰보증에 대한 보험보증, 보험금 26백만원의 하자보증에 대한 보증보험에 가입하고 있습니다. 또한 상기의 계약과 관련하여 서울보증보험에 발주처를 보험금수익자로 보험금 4,338백만원의 계약이행과 관련된 보증보험, 보험금 3,113백만원의 하자이행보험, 보험금 2,357백만원의 지급이행보험, 보험금 2,015백만원의 선급금 이행보험, 보험금 551백만원의 선금 보증보험, 보험금 1백만원의 하도급지급 보증보험, 보험금 5백만원의 입찰보증보험에 가입하고 있으며, 전문건설공제조합으로부터 31,903백만원의 보증, 주택도시보증공사로부터 16,231백만원의 보증을 제공받고 있습니다.
나. 당분기말과 전기말 현재 건설사업관리 및 감리 등 계약과 관련한 주요 채권ㆍ채무의 내용은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 용역계약 | 공사계약 | 분양계약 | 소계 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 매출채권 | 111,037,276 | 3,955,113 | - | 114,992,389 | 99,729,005 |
| 선급금 | 589,552 | 363,349 | - | 952,901 | 576,449 |
| 미지급금(외주용역비등) | 19,449,418 | 2,717,208 | - | 22,166,626 | 23,528,260 |
| 계약부채 | 10,329,513 | 2,513,964 | 3,000,000 | 15,843,477 | 13,103,714 |
당분기말 현재 용역계약과 관련된 매출채권 중 발주처에 청구되지 않은 금액은 48,404,824천원(전기말: 36,046,001천원)이며, 공사계약과 관련된 매출채권 중 발주처에청구되지 않은 금액은 1,961,605천원(전기말: 1,096,024천원) 입니다. 또한 당분기말 현재 상기의 계약부채 중 용역계약과 관련하여 발주처에 초과청구된 금액은 933,320천원(전기말: 985,146천원)이며, 공사계약과 관련하여 발주처에 초과청구된 금액은 2,436,972천원 (전기말: 673,969천원)입니다.
다. 당분기말 현재 연결회사의 주요 건설사업관리 및 감리 등의 용역계약, 공사계약의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 프 로 젝 트 명 | 총계약금액 | 누적매출액 | 당분기매출액 | 청구누계액 | 당분기청구액 | 회수누계액 | 계약부채 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (용역계약) | |||||||
| LibyaHousing&InfrastructureProject(*) | 74,110,952 | 23,084,445 | - | 23,777,310 | - | 23,777,310 | 692,865 |
| 평택 P4L 생산시설(FAB동, 복합동) 감리/PM | 123,436,945 | 78,646,894 | 7,263,989 | 73,338,196 | 5,109,762 | 73,338,196 | - |
| (공사계약) | |||||||
| 안다자산운용 사옥 신축공사 | 38,580,000 | 3,712,688 | 121,078 | 2,798,000 | 221,000 | 2,798,000 | 76,992 |
| 강동구 명일동 통합공공임대주택 건설공사 | 31,761,000 | 5,853,404 | 1,317,053 | 5,827,393 | 617,073 | 5,827,393 | - |
(*) 동 프로젝트는 리비아 주택청이 발주한 건설사업관리용역으로, 2011년 2월 이후 리비아 현지의 정치적 불안으로 해당 프로젝트의 진행이 중지된 상태입니다.
라. 당분기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약금액이 직전연도 매출액대비 5%이상 공사계약의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 프 로 젝 트 명 | 계약일 | 계약상 완성기한/납품기한 | 진행률 | 계약자산 | 매출채권(공사미수금) | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 총액 | 대손충당금 | 총액 | 대손충당금 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 안다자산운용 사옥 신축공사 | 2024.10.31 | 2027.09.30 | 9.39% | 991,680 | - | - | - |
| 강동구 명일동 통합공공임대주택 건설공사 | 2025.07.29 | 2028.05.06 | 18.43% | 26,011 | - | - | - |
마. 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식하는 공사계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당분기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당분기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다 (단위: 천원).
| 당분기말 | 추정총계약수익의 변동 | 추정총계약원가의 변동 | 당기 손익에 미치는 영향 | 미래 손익에 미치는 영향 | 계약자산변동 | 계약부채변동 | 공사손실충당부채 |
| 국내사업부 | - | - | - | - | - | - | - |
| 전기말 | 추정총계약수익의 변동 | 추정총계약원가의 변동 | 당기 손익에 미치는 영향 | 미래 손익에 미치는 영향 | 계약자산변동 | 계약부채변동 | 공사손실충당부채 |
| 국내사업부 | - | - | - | - | - | - | - |
바. 보고기간의 한시점과 기간에 걸쳐 인식하는 수익의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
| 한 시점에 인식하는 수익 | ||
| 분양수익 | 695,000 | 16,823,400 |
| 기간에 걸쳐 인식하는 수익 | ||
| 용역수익 | 103,747,789 | 104,450,603 |
| 공사수익 | 7,039,658 | 1,015,685 |
| 임대수익 | 545,956 | 232,020 |
| 합계 | 112,028,403 | 122,521,708 |
사. 보고기간 중 하자보수충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기 | 전기 |
| 기초 | 653,202 | 875,990 |
| 전입액 | - | - |
| 사용액 | (18,766) | (51,836) |
| 환입액 | - | (170,952) |
| 보고기간말 | 634,436 | 653,202 |
| 유동 | 634,436 | 653,202 |
| 비유동 | - | - |
17. 자본금과 주식발행초과금 (연결)
당분기말과 전기말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 수권주식수 | 50,000,000 주 | 50,000,000 주 |
| 주당금액(원) | 500 | 500 |
| 발행주식수 | 10,957,550 주 | 10,957,550 주 |
| 자본금 | 5,478,775 | 5,478,775 |
| 주식발행초과금 | 46,947,034 | 46,947,034 |
| 납입자본금 합계 | 52,425,809 | 52,425,809 |
18. 기타자본항목 (연결)
당분기 및 전분기 중 기타자본항목의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 기초 | 9,616,017 | 1,373,210 |
| 종속기업 지분변동(*1) | (15,347) | - |
| 자기주식 거래로 인한 증감(*2),(*3) | 4,140,000 | (798,512) |
| 분기말 | 13,740,670 | 574,698 |
(*1) 지배회사의 종속회사인 Otak의 임직원이 보유중인 주식에서 변동이 발생하였습니다.
(*2) 연결회사는 당분기 중 총 200,000주의 자기주식을 2,229,200천원 처분하였습니다. 당분기말 연결회사가 보유중인 자기주식은 보통주 147,300주 입니다.(*3) 연결회사는 전분기 중 총 46,500주의 자기주식을 798,512천원에 취득하였습니다.
19. 판매비와관리비 (연결)
당분기 및 전분기 중 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 계정과목 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 급여 및 퇴직급여 | 15,782,390 | 15,782,390 | 15,303,153 | 15,303,153 |
| 복리후생비 | 4,990,957 | 4,990,957 | 5,641,986 | 5,641,986 |
| 여비교통비 및 차량유지비 | 525,082 | 525,082 | 568,387 | 568,387 |
| 임차료 및 관리비 | 729,281 | 729,281 | 696,489 | 696,489 |
| 지급수수료 및 용역비 | 3,611,524 | 3,611,524 | 2,274,632 | 2,274,632 |
| 교육훈련비 | 264,125 | 264,125 | 247,701 | 247,701 |
| 도서인쇄비 | 61,535 | 61,535 | 72,908 | 72,908 |
| 세금과공과 | 453,993 | 453,993 | 523,616 | 523,616 |
| 감가상각비 | 1,640,719 | 1,640,719 | 1,732,541 | 1,732,541 |
| 대손상각비(환입) | 11,087 | 11,087 | (84,310) | (84,310) |
| 기타 | 2,235,626 | 2,235,626 | 2,574,554 | 2,574,554 |
| 판매비와관리비 합계 | 30,306,319 | 30,306,319 | 29,551,657 | 29,551,657 |
20. 법인세 (연결)법인세비용은 전체회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균 연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다. 2026년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상평균연간법인세율은 32.67%(2025년 3월 31일로 종료하는 기간에 대한 예상법인세율: 21.22%)입니다.21. 주당순이익 (연결)
가. 기본주당순이익기본주당이익은 연결회사의 보통주당기순이익을 연결회사가 매입하여 자기주식으로 보유하고 있는 보통주를 제외한 당분기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다.
(1) 보고기간의 기본주당순이익의 산정내역은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 지배기업 소유주지분 분기순이익 | 2,838,778,689 | 2,838,778,689 | 6,566,451,444 | 6,566,451,444 |
| 가중평균유통보통주식수 | 10,685,806 | 10,685,806 | 10,126,200 | 10,126,200 |
| 주당순이익 | 266 | 266 | 648 | 648 |
(2) 보고기간의 가중평균유통보통주식수(*)는 다음과 같습니다(단위: 주).
| 구 분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기초 | 10,957,550 | 10,957,550 | 10,957,550 | 10,957,550 |
| 자기주식 보유분 | (347,300) | (347,300) | (817,000) | (817,000) |
| 자기주식 취득 | - | - | (14,350) | (14,350) |
| 자기주식 처분 | 75,556 | 75,556 | - | - |
| 조정후 가중평균유통보통주식수 | 10,685,806 | 10,685,806 | 10,126,200 | 10,126,200 |
(*) 보고기간의 가중평균유통보통주식수의 산정내역은 다음과 같습니다(단위: 주).(당분기)(3개월)
| 구분 | 일자 | 발행주식수 | 가중치 | 적수 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 2026-01-01 | 10,957,550주 | 90일 | 986,179,500 |
| 자기주식 보유분 | 2026-01-01 | (347,300)주 | 90일 | (31,257,000) |
| 자기주식 처분 | 2026-02-26 | 200,000주 | 34일 | 6,800,000 |
| 합계 | 961,722,500 | |||
| 일수 | 90 | |||
| 가중평균유통보통주식수 | 10,685,806 |
(누적)
| 구분 | 일자 | 발행주식수 | 가중치 | 적수 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 2026-01-01 | 10,957,550주 | 90일 | 986,179,500 |
| 자기주식 보유분 | 2026-01-01 | (347,300)주 | 90일 | (31,257,000) |
| 자기주식 처분 | 2026-02-26 | 200,000주 | 34일 | 6,800,000 |
| 합계 | 961,722,500 | |||
| 일수 | 90 | |||
| 가중평균유통보통주식수 | 10,685,806 |
(전분기)(3개월)
| 구분 | 일자 | 발행주식수 | 가중치 | 적수 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 2025-01-01 | 10,957,550주 | 90일 | 986,179,500 |
| 자기주식 보유분 | 2025-01-01 | (817,000)주 | 90일 | (73,530,000) |
| 자기주식 취득 | 2025-02-28 | (41,500)주 | 31일 | (1,286,500) |
| 자기주식 취득 | 2025-03-31 | (5,000)주 | 1일 | (5,000) |
| 합계 | 911,358,000 | |||
| 일수 | 90 | |||
| 가중평균유통보통주식수 | 10,126,200 |
(누적)
| 구분 | 일자 | 발행주식수 | 가중치 | 적수 |
|---|---|---|---|---|
| 기초 | 2025-01-01 | 10,957,550주 | 90일 | 986,179,500 |
| 자기주식 보유분 | 2025-01-01 | (817,000)주 | 90일 | (73,530,000) |
| 자기주식 취득 | 2025-02-28 | (41,500)주 | 31일 | (1,286,500) |
| 자기주식 취득 | 2025-03-31 | (5,000)주 | 1일 | (5,000) |
| 합계 | 911,358,000 | |||
| 일수 | 90 | |||
| 가중평균유통보통주식수 | 10,126,200 |
나. 연결회사는 잠재적 보통주를 발행하지 않았으므로 희석주당손익은 기본주당손익과 동일합니다.
22. 배당금 (연결)2025년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 지배회사의 주당 배당금 및 총 배당금은 각각 400원과 4,244백만원이며, 2026년 4월에 지급되었습니다(전기지급액 4,056백만원).23. 현금흐름표 (연결)
(1) 보고기간의 영업으로부터 창출된 현금은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 분기순이익 | 2,742,329 | 6,650,497 |
| 조정: | ||
| 이자수익 | (298,223) | (494,055) |
| 이자비용 | 1,032,264 | 878,627 |
| 배당금수익 | (15,508) | (30,411) |
| 퇴직급여 | 2,656,479 | 1,692,006 |
| 기타장기종업원급여 | 50,000 | - |
| 감가상각비 | 1,732,059 | 1,820,474 |
| 무형자산상각비 | 448,777 | 194,094 |
| 대손상각비(환입) | 11,087 | (84,310) |
| 기타의대손상각비(환입) | - | (1,470) |
| 사용권자산이자비용 | 159,527 | 144,383 |
| 외화환산손실 | 161,800 | 82,395 |
| 외화환산이익 | (881,766) | (163,810) |
| 유형자산처분손실 | 813 | 30 |
| 유형자산처분이익 | (101,014) | (2,014) |
| 사용권자산처분이익 | (11,138) | - |
| 보증수수료수익 | (2,040) | (2,040) |
| 보증수수료 | 2,040 | 2,040 |
| 지분법이익 | (185,403) | (153,488) |
| 지분법손실 | 176,458 | 656,186 |
| 지분법적용투자주식 처분이익 | (721,994) | - |
| 당기손익-공정가치금융자산평가이익 | (768,699) | (599,277) |
| 당기손익-공정가치금융자산평가손실 | 105,357 | 741,382 |
| 당기손익-공정가치금융자산처분이익 | (77,786) | (330,732) |
| 당기손익-공정가치금융자산처분손실 | 3,110 | 267,714 |
| 사내근로복지기금 출연금 | 4,140,000 | - |
| 기타영업외수익(잡이익) | (675) | - |
| 법인세비용 | 1,330,858 | 1,791,453 |
| 순운전자본의 변동: | ||
| 매출채권의 증감 | (13,148,737) | (2,903,772) |
| 기타수취채권의 증감 | (235,668) | (1,340,493) |
| 재고자산의 증감 | 638,458 | 14,668,225 |
| 기타유동자산의 증감 | (4,528,193) | (4,381,245) |
| 미지급금의 증감 | (3,482,260) | (9,991,319) |
| 기타금융부채의 증감 | 200,604 | 3,219,691 |
| 기타유동부채의 증감 | 1,350,736 | 1,472,199 |
| 충당부채의 증감 | (18,765) | - |
| 사외적립자산의 증감 | 2,617,815 | (860,036) |
| 퇴직금의 지급 | (1,888,378) | 1,601,155 |
| 영업으로부터 창출된 현금흐름 | (6,805,676) | 14,544,079 |
24. 특수관계자 거래 (연결)
가. 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 지배기업은 없습니다.
나. 연결회사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무 잔액이 있는 관계기업 및 기타특수관계자는 다음과 같습니다.
| 구분 | 당분기말 및 당분기 | 전기말 및 전분기 |
|---|---|---|
| 공동기업 및관계기업 | 터너앤타운젠드코리아㈜ | 터너앤타운젠드코리아㈜ |
| 주식회사 탕정제일산단 | 주식회사 탕정제일산단 | |
| 마스턴전문사모부동산39 | 마스턴전문사모부동산39 | |
| 마스턴전문사모부동산66 | 마스턴전문사모부동산66 | |
| ㈜에스에스에너지 | ㈜에스에스에너지 | |
| Hanmiglobal Kuwait Co.,Ltd.(*1) | Hanmiglobal Kuwait Co.,Ltd.(*1) | |
| 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜ | 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜ | |
| 여의도에이치2피에프브이㈜ | 여의도에이치2피에프브이㈜ | |
| 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜ | 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜ | |
| 주식회사 월송도시개발 | 주식회사 월송도시개발 | |
| 한상드림에이치투피에프브이㈜ | 한상드림에이치투피에프브이㈜ | |
| - | 프로젝트엠㈜(*2) | |
| 아산하이테크복합물류㈜ | 아산하이테크복합물류㈜ | |
| 기타특수관계자 | 사회복지법인 따뜻한동행 | 사회복지법인 따뜻한동행 |
| 따뜻한동행 건축사무소㈜ | 따뜻한동행 건축사무소㈜ |
(*1) 전기 중 신규 출자하였습니다.(*2) 당분기 중 처분하였습니다.
다. 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 거래내용은 다음과 같습니다(단위: 천원).(1) 관계기업 및 기타특수관계자
| 회 사 명 | 기중거래액 | 기말잔액 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 계정과목 | 당분기 | 전분기 | 계정과목 | 당분기말 | 전기말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 터너앤타운젠드코리아(주) | 매출액 | 50,000 | 26,900 | 미지급금 | 309,679 | 143,525 |
| 매출원가 | 555,500 | 690,899 | 선급금 | 50,550 | 57,000 | |
| 배당금수익 | 1,000,000 | 750,000 | ||||
| 마스턴전문사모부동산47 | 출자회수 | - | 105,879 | |||
| 문정역마에스트로프로젝트금융투자 주식회사 | 매출액 | 30,000 | 2,040 | 매출채권 | 11,000 | - |
| 잡이익 | 4,192 | 4,192 | 미수금 | 4,192 | 4,285 | |
| 선급비용 | 2,040 | 4,080 | ||||
| 여의도에이치2피에프브이 주식회사 | 이자수익 | 3,997 | 49,142 | 대여금 | 162,120 | 162,120 |
| 배당금수익 | 605,680 | - | 미수수익 | 86,741 | 82,743 | |
| 미수금 | 605,680 | - | ||||
| 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자 주식회사 | 매출액 | 30,000 | - | |||
| 이자수익 | - | 109,942 | ||||
| 주식회사 월송도시개발 | 대여금 | 1,428,000 | 1,428,000 | |||
| 대여금 대손충당금 | (1,428,000) | (1,428,000) | ||||
| 미수수익 | 90,201 | 90,201 | ||||
| 미수수익 대손충당금 | (90,201) | (90,201) | ||||
| 사회복지법인 따뜻한동행 | 기부금 | 399,000 | 250,000 | |||
| 따뜻한동행 건축사사무소 주식회사 | 지급수수료 | 18,000 | - | 미지급금 | 19,800 | 11,000 |
| 선수금 | 2,500 | - | ||||
| Hanmiglobal Kuwait Co.,Ltd. | 매출원가 | 1,030,528 | - | 선급비용 | 270,471 | 348,694 |
| 미지급금 | 25,819 | 37,373 | ||||
| 아산하이테크복합물류(주) | 매출액 | 450,000 | - | 매출채권 | 495,000 | - |
라. 연결회사는 관계기업인 주식회사 월송도시개발의 공동주택 등 도시개발사업 진행과 관련하여 대여한 장기대여금 998백만원에 대하여 주식회사 월송도시개발 주식 및 계좌에 대한 근질권 설정 및 연대보증 등 제공받고 있습니다.
마. 당분기말 현재 연결회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 지급보증의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 회사명 | 보증처 | 지급보증금액 | 보증금액한도 | 보증기간 | 제공사유 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜(*1) | IBK캐피탈, 신한캐피탈 | 17,089,984 | 20,400,000 | 2024.06.04~2026.06.04 | 차입금 원금 및 이자 |
(*1) 상기건은 공동기업인 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜의 문정동 역세권 청년주택 개발사업과 관련되어 있습니다. 연결회사는 IBK캐피탈, 신한캐피탈에 대하여 대출 원리금에 대한 지급보증을 제공하는 약정을 체결하고 있습니다.
바. 지배회사는 당분기 중 회사의 활동 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 주요 경영진(회사의 등기임원)에 대하여 급여 1,033백만원(전분기: 1,012백만원) 및 퇴직급여 83백만원(전분기: 71백만원)을 비용으로 계상하고 있습니다.
25. 영업부문정보 (연결)
가. 전략적의사결정을 수립하는 경영진이 연결회사의 영업부문을 결정하고 있으며 단일 영업부문을 가지고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.
나. 연결회사의 매출은 건설사업관리 및 감리 용역 등을 제공하고 있으며 당분기와 전분기 매출의 지역별 정보는 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 국내 | 49,276,117 | 56,074,329 |
| 미국 | 33,980,717 | 28,660,866 |
| 영국 | 11,535,872 | 16,932,487 |
| 사우디 | 6,709,950 | 12,284,459 |
| 베트남 | 1,975,022 | 1,898,520 |
| 헝가리 | 1,870,234 | 1,350,942 |
| 쿠웨이트 | 1,632,411 | 778,975 |
| 일본 | 1,105,669 | 857,533 |
| 중국 | 846,365 | 1,074,094 |
| 코트디부아르 | 689,033 | 623,594 |
| 인도 | 582,397 | - |
| 루마니아 | 571,429 | - |
| 세네갈 | 509,052 | 463,417 |
| 페루 | 378,484 | 363,585 |
| 폴란드 | 223,631 | - |
| 인도네시아 | 142,020 | 374,776 |
| 기타 | - | 784,131 |
| 합계 | 112,028,403 | 122,521,708 |
다. 연결회사 매출액의 10%이상을 차지하는 외부고객은 1곳이며, 매출액은 13,229백만원(전분기 : 14,299백만원)입니다.
4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표제 31 기 1분기말 2026.03.31 현재제 30 기말 2025.12.31 현재(단위 : 원)
자산 유동자산93,409,443,62774,420,316,913 현금및현금성자산25,112,192,17927,447,569,038 유동매출채권50,236,258,43732,574,540,757 기타 유동채권1,364,801,675906,388,029 유동 당기손익인식금융자산10,292,547,8387,600,770,002 기타유동금융자산3,189,392,0004,117,038,083 기타유동자산3,214,251,4981,774,011,004 비유동자산144,511,840,019148,623,547,269 기타비유동금융자산74,003,557,03076,334,846,913 기타비유동자산00 유형자산4,450,459,9984,189,367,937 무형자산2,249,904,1472,047,466,646 비유동 당기손익인식금융자산10,691,085,10812,935,518,098 종속기업 및 관계기업투자44,772,655,05044,772,655,050 이연법인세자산3,332,973,0403,332,973,040 비유동 순확정급여자산0465,401,542 투자부동산382,502,053384,909,744 기타 비유동채권3,074,401,1542,579,302,523 사용권자산1,554,302,4391,581,105,776 자산총계237,921,283,646223,043,864,182부채 유동부채61,249,931,31750,816,513,774 단기미지급금8,627,720,2197,551,632,612 단기차입금30,000,000,00025,000,000,000 기타유동금융부채10,960,633,3235,999,786,725 기타 유동부채9,080,409,9198,797,970,468 당기법인세부채1,139,872,7261,842,154,353 기타유동충당부채92,636,565110,651,897 유동 리스부채1,348,658,5651,514,317,719 비유동부채8,128,163,7935,401,663,034 장기차입금3,240,000,0003,240,000,000 비유동 순확정급여부채2,534,072,2280 비유동종업원급여충당부채2,132,600,5852,082,600,585 비유동 리스부채221,490,98079,062,449 부채총계69,378,095,11056,218,176,808자본 자본금5,478,775,0005,478,775,000 주식발행초과금46,947,033,50046,947,033,500 기타포괄손익누적액(872,889,829)(885,908,515) 해외사업환산손익(872,889,829)(885,908,515) 기타자본구성요소21,316,379,65217,176,379,652 기타자본잉여금493,245,395493,245,395 자기주식(1,641,950,052)(3,871,150,052) 자기주식처분이익22,465,084,30920,554,284,309 이익잉여금(결손금)95,673,890,21398,109,407,737 자본총계168,543,188,536166,825,687,374자본과부채총계237,921,283,646223,043,864,182
| 제 31 기 1분기말 | 제 30 기말 | |
|---|---|---|
4-2. 포괄손익계산서 포괄손익계산서제 31 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지제 30 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지(단위 : 원)
수익(매출액)47,727,441,83647,727,441,83644,511,360,52244,511,360,522매출원가37,342,734,81937,342,734,81932,467,690,49232,467,690,492매출총이익10,384,707,01710,384,707,01712,043,670,03012,043,670,030판매비와관리비10,326,715,08310,326,715,0839,116,171,1289,116,171,128영업이익(손실)57,991,93457,991,9342,927,498,9022,927,498,902기타이익1,929,320,1951,929,320,1953,110,502,6483,110,502,648기타비용519,389,788519,389,788892,795,592892,795,592금융수익1,766,703,1591,766,703,1591,067,699,5541,067,699,554금융원가440,084,372440,084,372407,408,762407,408,762종속기업투자주식처분손실0000종속기업투자주식손상차손0000관계기업투자손상차손0000종속기업투자주식손상차손환입0000법인세비용차감전순이익(손실)2,794,541,1282,794,541,1285,805,496,7505,805,496,750법인세비용(수익)562,059,096562,059,0961,106,476,9761,106,476,976당기순이익(손실)2,232,482,0322,232,482,0324,699,019,7744,699,019,774기타포괄손익(410,880,870)(410,880,870)152,680,026152,680,026 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익) 해외사업환산손익13,018,68613,018,686(1,779,356)(1,779,356) 당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익) 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)(423,899,556)(423,899,556)154,459,382154,459,382총포괄손익1,821,601,1621,821,601,1624,851,699,8004,851,699,800주당이익 기본주당이익(손실) (단위 : 원)209209464464 희석주당이익(손실) (단위 : 원)209209464464
| | 제 31 기 1분기 | | 제 30 기 1분기 | |
| --- | --- | --- | --- |
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 |
| --- | --- | --- | --- |
4-3. 자본변동표 자본변동표제 31 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지제 30 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지(단위 : 원)
2025.01.01 (기초자본)5,478,775,00046,947,033,500(900,645,797)8,959,786,99895,456,231,707155,941,181,408당기순이익(손실) 4,699,019,7744,699,019,774기타포괄손익 (1,779,356) 154,459,382152,680,026 해외사업환산손익 (1,779,356) (1,779,356) 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) 154,459,382154,459,382총포괄손익 (1,779,356) 4,853,479,1564,851,699,800소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금 (4,056,220,000)(4,056,220,000)자기주식 거래에 따른 증가(감소), 지분 (798,512,160) (798,512,160)2025.03.31 (기말자본)5,478,775,00046,947,033,500(902,425,153)8,161,274,83896,253,490,863155,938,149,0482026.01.01 (기초자본)5,478,775,00046,947,033,500(885,908,515)17,176,379,65298,109,407,737166,825,687,374당기순이익(손실) 2,232,482,0322,232,482,032기타포괄손익 13,018,686 (423,899,556)(410,880,870) 해외사업환산손익 13,018,686 13,018,686 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (423,899,556)(423,899,556)총포괄손익 13,018,686 1,808,582,4761,821,601,162소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금 (4,244,100,000)(4,244,100,000)자기주식 거래에 따른 증가(감소), 지분 4,140,000,000 4,140,000,0002026.03.31 (기말자본)5,478,775,00046,947,033,500(872,889,829)21,316,379,65295,673,890,213168,543,188,536
| | 자본 | | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 자본금 | 주식발행초과금 | 기타포괄손익누적액 | 기타자본구성요소 | 이익잉여금 | 자본 합계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
4-4. 현금흐름표 현금흐름표제 31 기 1분기 2026.01.01 부터 2026.03.31 까지제 30 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지(단위 : 원)
영업활동현금흐름(10,156,464,502)(1,156,152,912) 영업에서 창출된 현금흐름(10,548,398,407)(3,298,504,637) 이자수취(영업)398,135,963432,091,442 이자지급(영업)(231,767,659)(265,969,809) 법인세환급(납부)(899,146,063)(452,188,313) 배당금수취(영업)1,124,711,6642,428,418,405투자활동현금흐름3,284,146,274(7,254,379,945) 단기금융상품의 처분1,365,573,927764,142,620 단기대여금의 감소00 당기손익인식금융자산의 처분1,431,265,1845,562,331,663 장기대여금의 감소2,781,834,21087,633,350 종속기업 및 관계기업 주식의 처분0105,879,314 유형자산의 처분23,501,8190 무형자산의 처분00 임차보증금의 감소25,691,87584,086,111 단기금융상품의 취득(1,509,041,852)0 단기대여금의 증가0(9,300,000,000) 당기손익인식금융자산의 취득0(2,919,544,565) 종속기업 및 관계기업 주식의 취득00 장기금융상품의 취득(27,451,143)0 장기대여금의 증가(369,700,000)(100,000,000) 유형자산의 취득(358,442,687)(1,505,877,000) 무형자산의 취득00 임차보증금의 증가(79,085,059)(33,031,438)재무활동현금흐름4,600,878,380(6,821,134,590) 단기차입금의 증가10,000,000,00010,000,000,000 장기차입금의 증가00 임대보증금의 증가00 자기주식의 처분00 단기차입금의 상환(5,000,000,000)(15,625,000,000) 리스부채의 지급(399,121,620)(397,622,430) 장기차입금의 상환00 종속기업투자주식의 취득00 자기주식의 취득으로 인한 현금의 유출0(798,512,160) 배당금지급00환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소)(2,271,439,848)(15,231,667,447)기초현금및현금성자산27,447,569,03825,599,770,079현금및현금성자산에 대한 환율변동효과(63,937,011)6,124,481기말현금및현금성자산25,112,192,17910,374,227,113
| 제 31 기 1분기 | 제 30 기 1분기 | |
|---|---|---|
5. 재무제표 주석 1. 일반사항
주식회사 한미글로벌건축사사무소(이하 "회사")는 1996년 6월 18일에 설립되어, 건설사업관리, 부동산개발사업관리(PM), 부동산 투자자문업, 건축엔지니어링 관련 기술서비스업, 종합감리업 등을 주된 사업목적으로 하여 서울특별시 강남구 테헤란로에 본점을 두고 있습니다.
회사의 설립시 납입자본금은 1,000백만원이며, 2009년 6월 23일에 주식을 증권거래소에 상장하였으며, 수차례의 유무상증자 결과 당분기말 현재 납입자본금은 5,479백만원(수권주식수: 50,000,000주, 발행주식수: 10,957,550주, 1주당 액면가액: 500원)입니다.당분기말 현재 회사의 주요 주주의 구성은 다음과 같습니다.
| 성 명 | 소유주식수(주) | 지분율(%) |
|---|---|---|
| 김종훈 | 1,139,920 | 10.40 |
| 사회복지법인 따뜻한동행 | 700,989 | 6.40 |
| 한미글로벌 사내근로복지기금 | 550,000 | 5.02 |
| 자기주식 | 147,300 | 1.34 |
| 기타 | 8,419,341 | 76.84 |
| 계 | 10,957,550 | 100.00 |
2. 중요한 회계정책
2.1 재무제표 작성기준
회사의 2026년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 요약분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 "중간재무보고"에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기재무제표는 보고기간말인 2026년 3월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.
2.1.1 회사가 채택한 제ㆍ개정 기업회계기준서 및 해석서회사는 2026년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.
(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정
실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'가 개정되었습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
- 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용
- 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.
- 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시
- FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시
(2) 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11
한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026 년 1 월 1 일 이후 시작하는 회계연도부터 적용됩니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
- 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' : K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용
- 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' : 제거 손익, 실무적용지침
- 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의
- 기업회계기준서 제1110호 '재무제표' : 사실상의 대리인 결정
- 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법
(3) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약
전력 생산의 원천이 통제할 수 없는 자연 조건(예: 날씨)에 의존하기 때문에 기업이 기초 전력량의 변동성에 노출되는 계약으로 자연에 의존하는 전력과 관련된 계약을 정의하고, '자연에 의존하는 전력을 매입 또는 매도하는 계약'이 자가 사용 예외의 평가 대상임을 명확히 하였습니다. 또한, 자연에 의존하는 예상 전력거래의 '변동 가능 명목수량'을 '위험회피대상항목' 으로 지정할 수 있게 하는 등 위험회피회계 요건을 변경하고, 관련 공시를 추가하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.
2.1.2 회사가 적용하지 않은 제.개정 기준서 및 해석서제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 회사가 조기 적용하지 아니한 제개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.
(1) 기업회계기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시' 제정 기업회계기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시'는 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시'를 대체합니다. 제1118호는 손익계산서를 중심으로 정보이용자에게 기업의 성과를 분석하고 비교하는 데 유용한 정보를 제공하여 유사 기업 간 재무성과의비교가능성을 향상시킬 것으로 예상됩니다.
제1118호는 2027년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용해야 하며, 조기적용이 허용됩니다. 기업은 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정치 변경과 오류'에 따라 이 기준서를 소급 적용해야 하므로 2026년 12월 31일로 종료되는 회계연도의 비교정보는 제1118호에 따라 재작성됩니다.
회사가 제1118호를 적용하여 재무제표를 작성하는 경우 현행 재무제표와 유의적인 차이를 발생시킬 것으로 예상되는 주요 회계정책은 다음과 같습니다. 이러한 부분은 향후 발생할 모든 차이를 포함한 것은 아니며 추가적인 분석결과에 따라변경될 수 있습니다.
[손익계산서 표시 등 변경]제1118호는 손익계산서에 포함된 모든 수익과 비용을 영업 범주, 투자 범주, 재무 범주, 법인세 범주, 중단영업 범주의 다섯 가지 범주 중 하나로 분류하도록 합니다. 동 기준서는 투자, 재무, 법인세, 중단영업으로 분류되지 않은 모든 수익과 비용을 영업 범주로 분류하며 영업손익을 잔여 개념의 손익으로 정의하고 있습니다.
회사는 수익과 비용의 범주 분류를 위하여 주된 사업활동을 평가하여야 하며, 회사가 특정 유형의 자산 투자 또는 고객에 대한 금융제공을 주된 사업활동으로 영위하는 경우 해당 사업활동이 주된 사업활동이 아니었다면 투자 또는 재무 범주로 분류하였을 일부 수익과 비용을 영업 범주로 분류합니다.
이에 따른 영업손익은 수익에서 매출원가 및 판매비와관리비를 차감한 것으로 정의되는 현행 기업회계기준서 제1001호에 따른 영업손익과는 유의적인 차이가 있습니다. 제1118호는 현행 기업회계기준서 제1001호에 따라 산정된 영업손익을 주석으로공시할 것을 요구하고 있으며, 제1118호에 따른 영업손익과 현행 기업회계기준서 제1001호에 따른 영업손익과의 차이 조정내역도 주석으로 공시해야 합니다.
또한, 제1118호는 손익계산서에 영업 범주로 분류되는 모든 수익과 비용으로 구성되는 '영업손익', 영업손익과 투자 범주로 분류된 모든 수익과 비용으로 구성되는 '재무손익및법인세비용차감전손익', 그리고 '당기순손익'을 표시하도록 요구하고 있습니다. 다만, 회사가 주된 사업활동으로 고객에게 금융을 제공하는 경우 회계정책 선택에 따라 '재무손익및법인세비용차감전손익' 표시는 적용되지 않을 수 있습니다. [경영진이 정의한 성과측정치 공시 도입]제1118호는 경영진이 정의한 성과측정치를 기업이 재무제표와 구분하여 공개적인 의사소통에 사용하고, 기업 전체의 재무성과 측면에 대한 경영진의 견해를 재무제표 이용자에게 전달하기 위해 사용하며, 제1118호 문단 118에서 열거하지 않거나 기업회계기준서에서 표시ㆍ공시를 명시적으로 요구하지 않는 수익과 비용의 중간합계로 정의하고 이와 관련된 공시 요구사항을 새롭게 도입하였습니다.경영진이 정의한 성과측정치가 있는 경우 해당 지표를 보고하는 이유, 해당 지표의 산정 방법, 해당 지표와 제1118호에서 명시하는 가장 직접적으로 비교가능한 중간합계와의 조정내역, 각 조정항목의 법인세 효과, 비지배지분에 미치는 효과 등을 공시하여야 합니다.[현금흐름 분류 등 변경]한편, 제1118호의 제정에 따라 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표'에 대한 일부 개정이 이루어졌으며, 동 개정에 따라 간접법에 따른 영업활동현금흐름 산정의 출발점이 당기순손익에서 영업손익으로 변경되었고, 이자 및 배당 관련 현금흐름에 대한분류 선택권이 삭제되었습니다.회사는 제1118호의 의무적용일이 도래하지 않아 이를 적용하지 아니하였으며, 2027년 3월 31일로 종료되는 기간의 첫 중간재무제표를 제1118호에 따라 보고할 예정 입니다.
2.2 회계정책요약분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.2.2.1 법인세비용중간기간의 법인세비용은 전체회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.2.3 종속기업, 관계기업 및 공동기업회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 전환일 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하였습니다. 또한, 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.
2.3.1 관계기업 및 종속기업 투자현황은 다음과 같습니다(단위: 천원).
(1) 관계기업
| 회사명 | 소재지 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 지분율 | 장부금액 | 지분율 | 장부금액 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 터너앤타운젠드코리아㈜ | 한국 | 50.00% | 150,000 | 50.00% | 150,000 |
| ㈜한국그린빌딩인스티튜트 | 한국 | 22.23% | - | 22.23% | - |
| 주식회사 탕정제일산단 | 한국 | 20.00% | 1,000,000 | 20.00% | 1,000,000 |
| 마스턴전문사모부동산39 | 한국 | 22.72% | 490,727 | 22.72% | 490,727 |
| 마스턴전문사모부동산66 | 한국 | 22.73% | 286,490 | 22.73% | 286,490 |
| ㈜에스에스에너지 | 한국 | 20.00% | - | 20.00% | - |
| Hanmiglobal Kuwait Co.,Ltd.(*1) | 쿠웨이트 | 49.00% | 115,398 | 49.00% | 115,398 |
| 합계 | 2,042,615 | 2,042,615 |
(*1)전기 중 신규출자 하였습니다.
(2) 종속기업
| 회사명 | 소재지 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 지분율 | 장부금액 | 지분율 | 장부금액 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| Otak, Inc. | 미국 | 85.16% | 14,763,126 | 85.16% | 14,763,126 |
| HANMIGLOBAL SAUDI | 사우디 | 95.00% | 568,237 | 95.00% | 568,237 |
| Hanmiglobal Construction consulting(Shanghai) Co.,Ltd. | 중국 | 100.00% | 920,222 | 100.00% | 920,222 |
| HanmiGlobal Vietnam Co.,Ltd. | 베트남 | 100.00% | 116,140 | 100.00% | 116,140 |
| 주식회사 한미글로벌디앤아이(*1),(*3),(*5) | 한국 | 94.76% | 10,143,133 | 94.76% | 10,143,133 |
| Hanmiglobal India Private Limited | 인도 | 99.00% | - | 99.00% | - |
| ㈜아이아크건축사사무소 | 한국 | 97.50% | - | 97.50% | - |
| Otak Japan | 일본 | 80.00% | 371,712 | 80.00% | 371,712 |
| 이노톤 주식회사 | 한국 | 89.00% | - | 89.00% | - |
| 주식회사 한미글로벌이엔씨 | 한국 | 100.00% | 2,500,000 | 100.00% | 2,500,000 |
| HanmiGlobal Hungary Ltd. | 헝가리 | 100.00% | 11,880 | 100.00% | 11,880 |
| ㈜에코시안(*2) | 한국 | 35.71% | 2,550,000 | 35.71% | 2,550,000 |
| HanmiGlobal UK LIMITED(*1) | 영국 | 100.00% | 2,623,579 | 100.00% | 2,623,579 |
| 주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소 | 한국 | 100.00% | 500,000 | 100.00% | 500,000 |
| 한미글로벌투자운용 주식회사 | 한국 | 86.07% | 4,454,636 | 86.07% | 4,454,636 |
| HANMIGLOBAL USA, INC.(*1) | 미국 | 100.00% | 121,830 | 100.00% | 121,830 |
| HanmiGlobal PL Sp. z o.o. | 폴란드 | 100.00% | 1,455 | 100.00% | 1,455 |
| HanmiGlobal Kazakhstan LLP. | 카자흐스탄 | 100.00% | 2,682 | 100.00% | 2,682 |
| 한미글로벌 IPO일반사모투자신탁4호 | 한국 | 84.55% | 3,000,000 | 84.55% | 3,000,000 |
| HanmiGlobal Romania S.R.L.(*4) | 루마니아 | 100.00% | 81,408 | 100.00% | 81,408 |
| 합계 | 42,730,040 | 42,730,040 |
(*1) 종속기업 중 주식회사 한미글로벌디앤아이는 위례심포니아㈜의 지분 85%, HanmiGlobal UK LIMITED는 K2 Consultancy Group Limited의 지분 60%와 Walker Sime Limited의 지분 100%, HANMIGLOBAL USA, INC는 HanmiGlobal Canada, Inc. 의 지분 100%를 소유하고 있고, 이들 회사에 대한 지배력을 가지고 있어 종속기업으로 분류하고 있습니다.(*2) 소유 지분율이 50% 미만이나, 주주간 약정에 의하여 지배력이 있는 것으로 보아 종속기업으로 분류하였습니다.(*3) 주식회사 한미글로벌디앤아이는 당분기말 현재 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜에 대해 80.02%, 여의도에이치2피에프브이㈜에 대해 39.58%, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜에 대해 80.02%, 주식회사 월송도시개발에 대해 20%, 한상드림에이치투피에프브이㈜에 대해 56.8%, 아산하이테크복합물류 주식회사에 대해 20%를 소유하고 있습니다. 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜, 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜, 한상드림에이치투피에프브이㈜,아산하이테크복합물류 주식회사는 출자자간 협약에 따라 주요 의사결정이 모든 출자자의 동의를 얻어야 하는 공동기업이며, 여의도에이치2피에프브이㈜, 주식회사 월송도시개발은 관계기업으로 분류하고 있습니다. 당분기 중 기존 공동기업으로 분류하던 프로젝트엠(주)의 지분 전부를 매각하였습니다.(*4) 전기 중 신규출자 하였습니다.(*5) 전기 중 추가 취득하였습니다.
2.3.2 종속기업 및 관계기업 투자의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 기초장부금액 | 44,772,655 | 49,231,613 |
| 취득 | - | - |
| 처분 | - | (105,879) |
| 보고기간말 장부금액 | 44,772,655 | 49,125,734 |
3. 중요한 회계추정 및 가정회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 분기재무제표 작성시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 법인세비용을 결정하는데 사용된 추정의 방법을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계추정 및 가정과 동일합니다.4. 공정가치
4.1 금융상품 종류별 공정가치 보고기간말 현재 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 금융자산 | ||||
| 현금및현금성자산 | 25,112,192 | 25,112,192 | 27,447,569 | 27,447,569 |
| 매출채권(*1) | 27,059,597 | 27,059,597 | 16,127,268 | 16,127,268 |
| 기타수취채권 - 유동 | 1,364,802 | 1,364,802 | 906,388 | 906,388 |
| 기타수취채권 - 비유동 | 3,074,401 | 3,074,401 | 2,579,303 | 2,579,303 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 - 유동 | 10,292,548 | 10,292,548 | 7,600,770 | 7,600,770 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 - 비유동 | 10,691,085 | 10,691,085 | 12,935,518 | 12,935,518 |
| 기타금융자산 - 유동 | 3,189,392 | 3,189,392 | 4,117,038 | 4,117,038 |
| 기타금융자산 - 비유동 | 74,003,557 | 74,003,557 | 76,334,847 | 76,334,847 |
| 합계 | 154,787,574 | 154,787,574 | 148,048,701 | 148,048,701 |
| 금융부채 | ||||
| 미지급금(*2) | 8,627,720 | 8,627,720 | 7,551,633 | 7,551,633 |
| 차입금 - 유동 | 30,000,000 | 30,000,000 | 25,000,000 | 25,000,000 |
| 차입금 - 비유동 | 3,240,000 | 3,240,000 | 3,240,000 | 3,240,000 |
| 기타금융부채(*2) | 10,960,633 | 10,960,633 | 5,999,787 | 5,999,787 |
| 합계 | 52,828,353 | 52,828,353 | 41,791,420 | 41,791,420 |
(*1) 당분기말 매출채권 중 23,176,661천원(전기말: 16,447,273천원)은 미청구공사미수금으로 금융상품에서 제외되었습니다.(*2) 금융상품 공시의 적용을 받지 않는 종업원 관련 부채 등을 포함하고 있습니다.
4.2 공정가치 서열체계
가. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
| - | 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1) |
| - | 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할수 있는 투입변수 (수준 2) |
| - | 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) |
나. 보고기간말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원).(1) 당분기말
| 구분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 반복적인 공정가치 측정치 | ||||
| 당기손익-공정가치 금융자산 | 7,886,568 | - | 13,097,065 | 20,983,633 |
(2) 전기말
| 구분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 반복적인 공정가치 측정치 | ||||
| 당기손익-공정가치 금융자산 | 6,190,757 | - | 14,345,531 | 20,536,288 |
다. 회사는 공정가치 서열체계에서 수준3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법을 사용하고 있습니다(단위: 천원).
| 당분기말 | 공정가치 | 수준 | 가치평가법 |
|---|---|---|---|
| 건설조합출자금 | 1,619,586 | 3 | 순자산가치법 |
| 펀드투자 | 11,165,350 | 3 | 시장접근법, 순자산가치법 |
| 비상장주식 | 312,129 | 3 | 시장접근법 |
| 합계 | 13,097,065 |
| 전기말 | 공정가치 | 수준 | 가치평가법 |
|---|---|---|---|
| 건설조합출자금 | 1,559,433 | 3 | 순자산가치법 |
| 펀드투자 | 12,473,969 | 3 | 시장접근법, 순자산가치법 |
| 비상장주식 | 312,129 | 3 | 시장접근법 |
| 합계 | 14,345,531 |
라. 수준3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치 측정을 담당하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.
5. 범주별 금융상품
가. 보고기간말 현재 회사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
(1) 당분기말
| 재무상태표 상 자산 | 상각후원가금융자산 | 당기손익-공정가치 금융자산 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 25,112,192 | - | 25,112,192 |
| 매출채권(*) | 27,059,597 | - | 27,059,597 |
| 기타수취채권 - 유동 | 1,364,802 | - | 1,364,802 |
| 기타수취채권 - 비유동 | 3,074,401 | - | 3,074,401 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 - 유동 | - | 10,292,548 | 10,292,548 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 - 비유동 | - | 10,691,085 | 10,691,085 |
| 기타금융자산 - 유동 | 3,189,392 | - | 3,189,392 |
| 기타금융자산 - 비유동 | 74,003,557 | - | 74,003,557 |
| 합계 | 133,803,941 | 20,983,633 | 154,787,574 |
(*) 당분기말 매출채권 중 23,176,661천원은 계약자산으로 금융상품에서 제외되었습니다.
| 재무상태표 상 부채 | 상각후원가 금융부채 | 금융지급보증부채 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 차입금(유동) | 30,000,000 | - | 30,000,000 |
| 차입금(비유동) | 3,240,000 | - | 3,240,000 |
| 미지급금 | 8,627,720 | - | 8,627,720 |
| 기타금융부채 | 10,951,331 | 9,303 | 10,960,634 |
| 합계 | 52,819,051 | 9,303 | 52,828,354 |
(2) 전기말
| 재무상태표 상 자산 | 상각후원가금융자산 | 당기손익-공정가치 금융자산 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 27,447,569 | - | 27,447,569 |
| 매출채권(*) | 16,127,268 | - | 16,127,268 |
| 기타수취채권 - 유동 | 906,388 | - | 906,388 |
| 기타수취채권 - 비유동 | 2,579,303 | - | 2,579,303 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 - 유동 | - | 7,600,770 | 7,600,770 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 - 비유동 | - | 12,935,518 | 12,935,518 |
| 기타금융자산 - 유동 | 4,117,038 | - | 4,117,038 |
| 기타금융자산 - 비유동 | 76,334,847 | - | 76,334,847 |
| 합계 | 127,512,413 | 20,536,288 | 148,048,701 |
(*) 전기말 매출채권 중 16,447,273천원은 계약자산으로 금융상품에서 제외되었습니다.
| 재무상태표 상 부채 | 상각후원가 금융부채 | 금융지급보증부채 | 합 계 |
|---|---|---|---|
| 차입금(유동) | 25,000,000 | - | 25,000,000 |
| 차입금(비유동) | 3,240,000 | - | 3,240,000 |
| 미지급금 | 7,551,633 | - | 7,551,633 |
| 기타금융부채 | 5,988,972 | 10,815 | 5,999,787 |
| 합계 | 41,780,605 | 10,815 | 41,791,420 |
나. 보고기간 중 금융상품 범주별 순손익 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| (1) 상각후원가 금융자산 | ||
| 이자수익 | 848,671 | 692,902 |
| 대손충당금환입(대손상각비) | (78,088) | 41,902 |
| 기타의대손상각비 | (32,970) | 1,470 |
| 외화환산이익(손실) | 716,340 | 118,267 |
| 외환차익(손실) | 34,619 | (1,141) |
| 배당금수익 | 2,948 | 6,789 |
| (2) 당기손익-공정가치 금융자산 | ||
| 이자수익 | - | 114,169 |
| 당기손익-공정가치금융자산 평가이익(손실) | 683,958 | 104,028 |
| 당기손익-공정가치금융자산 처분이익(손실) | 21,253 | 8,507 |
| 배당금수익 | 10,962 | 22,879 |
| (3)상각후원가 금융부채 | ||
| 외화환산이익(손실) | (27,462) | 3,065 |
| 외환차익(손실) | (6,306) | (9,449) |
| 이자비용 | (224,433) | (241,653) |
| (4) 기타금융부채 | ||
| 보증수수료수익 | 3,913 | 15,513 |
| 보증수수료 | (3,913) | (17,648) |
6. 금융자산
6.1 당기손익-공정가치 금융자산
(1) 보고기간말 현재 당기손익-공정가치 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동항목 | ||
| 상장주식 | 7,886,568 | 6,190,757 |
| 국고채권 | 2,405,980 | 1,410,013 |
| 비유동항목 | ||
| 각종 조합 출자금(*1) | 1,619,586 | 1,559,433 |
| 펀드투자 | 8,759,370 | 11,063,956 |
| 비상장주식 | 312,129 | 312,129 |
| 합계 | 20,983,633 | 20,536,288 |
(*1) 건설공제조합 및 엔지니어링공제조합 출자금은 해당 조합에 담보로 제공되어 있습니다(주석13참고).
(2) 보고기간에 당기손익-공정가치 금융자산과 관련하여 당기손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 당기손익-공정가치 금융자산 관련 손익 | 716,173 | 249,583 |
6.2 매출채권 및 기타상각후원가 측정 금융자산(1) 보고기간말 현재 매출채권 및 손실충당금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 매출채권(*) | 29,647,070 | 18,648,990 |
| 손실충당금 | (2,587,472) | (2,521,722) |
| 매출채권(순액) | 27,059,598 | 16,127,268 |
(*) 회사가 보유하고 있는 담보는 없으며, 계약자산은 제외하였습니다. 당분기말 현재 계약자산 23,176,661천원이며, 이와 관련한 누적 손실충당금은 42,490천원입니다.
(2) 보고기간말 현재 기타 상각후원가 측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유동 | 비유동 | 합계 | 유동 | 비유동 | 합계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 현금및현금성자산 | 25,112,192 | - | 25,112,192 | 27,447,569 | - | 27,447,569 |
| 단기금융상품 | - | - | - | 1,025,342 | - | 1,025,342 |
| 대여금 | 4,239,392 | 74,453,652 | 78,693,044 | 4,141,696 | 76,832,816 | 80,974,512 |
| 장기금융상품 | - | 31,451 | 31,451 | - | 4,000 | 4,000 |
| 보증금 | - | 1,454,082 | 1,454,082 | - | 1,400,689 | 1,400,689 |
| 미수금 | 773,201 | 2,181,228 | 2,954,429 | 293,651 | 2,181,228 | 2,474,879 |
| 미수수익 | 727,859 | 2,035,473 | 2,763,332 | 748,994 | 1,540,375 | 2,289,369 |
| 총 장부금액 | 30,852,644 | 80,155,886 | 111,008,530 | 33,657,252 | 81,959,108 | 115,616,360 |
| 차감: 손실충당금 | (1,186,258) | (3,077,928) | (4,264,186) | (1,186,258) | (3,044,958) | (4,231,216) |
| 상각후원가 | 29,666,386 | 77,077,958 | 106,744,344 | 32,470,994 | 78,914,150 | 111,385,144 |
7. 계약자산과 계약부채
가. 회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 아래와 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 용역계약에 대한 계약자산 - 미청구채권 | 22,218,963 | 16,406,222 |
| 공사계약에 대한 계약자산 - 미청구채권 | 957,698 | 71,204 |
| 계약자산 합계 | 23,176,661 | 16,477,426 |
| 용역계약에 대한 계약부채 - 용역선수금 | 6,392,067 | 6,084,199 |
| 용역계약에 대한 계약부채 - 초과청구채권 | 825,912 | 795,254 |
| 공사계약에 대한 계약부채 - 공사선수금 | 76,992 | - |
| 계약부채 합계 | 7,294,971 | 6,879,453 |
나. 과거기간 관련 당기 인식 수익전기에서 이월된 계약부채와 관련하여 당분기에 수익으로 인식한 금액은 2,997백만원(전분기: 2,113백만원)입니다.
8. 유형자산과 무형자산
가. 보고기간 중 회사의 유형자산과 무형자산(회원권)의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
(1) 당분기
| 구분 | 유형자산 | 무형자산 |
|---|---|---|
| 기초 | 4,189,368 | 2,047,467 |
| 취득 | 358,443 | 743,000 |
| 처분 | (1,136) | (480,500) |
| 감가상각 | (96,215) | (60,063) |
| 당분기말 | 4,450,460 | 2,249,904 |
(2) 전분기
| 구분 | 유형자산 | 무형자산 |
|---|---|---|
| 기초 | 3,370,106 | 1,795,766 |
| 취득 | 1,505,877 | - |
| 처분 | 2,378 | - |
| 감가상각 | (86,942) | (21,875) |
| 전분기말 | 4,791,419 | 1,773,891 |
나. 당분기말 현재 회사의 유형자산 중 담보로 제공된 내역은 없습니다.다. 유형자산 감가상각비 중 57백만원(전분기: 59백만원)은 매출원가에, 39백만원(전분기: 26백만원)은 판매관리비에 포함되어 있으며, 무형자산 감가상각비 중 46백만원(전분기: 17백만원)은 매출원가에, 13백만원(전분기: 5백만원)은 판매관리비에 포함되어 있습니다.
9. 투자부동산
가. 당분기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전분기말 | ||||
| 취득원가 | 상각누계 | 장부금액 | 취득원가 | 상각누계 | 장부금액 | |
| 토지 | 108,539 | - | 108,539 | 108,539 | - | 108,539 |
| 건물 | 289,212 | (15,249) | 273,963 | 289,212 | (5,618) | 283,594 |
| 합계 | 397,751 | (15,249) | 382,502 | 397,751 | (5,618) | 392,133 |
나. 당분기말 현재 회사의 투자부동산 중 담보로 제공된 내역은 없습니다. 다. 투자부동산은 원가법으로 평가하고 있으며, 당분기 현재 투자부동산의 공정가치는 392,734천원입니다. 투자부동산의 공정가치는 공시지가 등에 기초하여 산정하였으며, 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3 공정가치로 분류되었습니다.
10. 리스
가. 재무상태표에 인식된 금액리스와 관련해 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 사용권자산 | ||
| 부동산 | 1,135,144 | 1,333,033 |
| 차량운반구 | 419,158 | 248,073 |
| 합계 | 1,554,302 | 1,581,106 |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 리스부채 | ||
| 유동 | 1,348,659 | 1,514,318 |
| 비유동 | 221,491 | 79,062 |
| 합계 | 1,570,150 | 1,593,380 |
나. 포괄손익계산서에 인식된 금액리스와 관련해서 포괄손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 사용권자산의 감가상각비 | ||
| 부동산 | 343,465 | 329,527 |
| 차량운반구 | 59,224 | 57,373 |
| 합계 | 402,689 | 386,900 |
| 리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함) | 14,809 | 15,869 |
| 단기리스료(매출원가 및 관리비에 포함) | 1,335,285 | 703,787 |
| 단기리스가 아닌 소액자산 리스료(관리비에 포함) | 16,676 | 17,607 |
당분기 중 리스의 총 현금유출은 1,765,891천원(전분기 : 1,119,017천원) 입니다.
11. 차입금
가. 보고기간말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 단기차입금 | 30,000,000 | 25,000,000 |
| 장기차입금 | 3,240,000 | 3,240,000 |
| 합계 | 33,240,000 | 28,240,000 |
나. 보고기간말 현재 차입금의 현황은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 차입처 | 당분기말 이자율(%) | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|
| 단기차입금 | 국민은행(*) | 2.62~3.82 | 5,000,000 | 5,000,000 |
| 농협은행 | 5,000,000 | - | ||
| 우리은행 | 20,000,000 | 20,000,000 | ||
| 장기차입금 | 산업은행 | 3,240,000 | 3,240,000 | |
| 합계 | 33,240,000 | 28,240,000 |
(*) 분할상환 조건임에 따라, 1년 이내 상환해야할 금액을 단기차입금으로 분류하였습니다.
12. 순확정급여부채(자산) 및 기타장기종업원급여
가. 보고기간 중 포괄손익계산서에 반영된 금액은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 구 분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 당기근무원가 | 2,088,117 | 1,530,849 |
| 순이자원가 | (38,643) | 18,076 |
| 종업원급여에 포함된 총 비용 | 2,049,474 | 1,548,925 |
총 비용 중 1,231백만원(전분기: 1,269백만원)은 매출원가에 포함되었으며,308백만원(전분기: 280백만원)은 판매비와 관리비에 포함되었습니다.
나. 보고기간말 현재 순확정급여부채(자산)의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 재무상태표상 구성항목: | ||
| 기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치 | 36,522,634 | 35,693,659 |
| 사외적립자산의 공정가치(*) | (33,988,561) | (36,159,061) |
| 합계 | 2,534,073 | (465,402) |
(*) 당분기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 16,469천원(전기말: 16,469천원)이 포함된 금액입니다.다. 당분기 중 확정기여제도와 관련해 비용으로 인식한 금액은 418백만원(전분기: 314백만원)입니다.라. 기타장기종업원급여부채보고기간말 현재 기타장기종업원급여부채는 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
| 기타장기종업원급여부채 | 2,132,601 | 2,082,601 |
13. 우발부채와 약정사항
가. 당분기말 현재 회사의 금융기관과 약정사항은 다음과 같습니다(단위: 천원,USD).
| 금융기관 | 세부내용 | 실행금액 | 약정한도액 |
|---|---|---|---|
| KB국민은행 | 회전일반대출 | - | 5,000,000 |
| 기업일반대출 | 5,000,000 | 5,000,000 | |
| 하나은행 | 기타외화지급보증 | USD 4,933,008 | USD 4,933,008 |
| 회전한도대출 | - | 10,000,000 | |
| 산업은행 | 회전일반대출 | - | 10,000,000 |
| 시설자금대출 | 3,240,000 | 8,100,000 | |
| 신한은행 | 회전일반대출 | - | 5,000,000 |
| IM은행 | 회전일반대출 | - | 8,000,000 |
| 농협은행 | 회전일반대출 | 5,000,000 | 10,000,000 |
| 우리은행 | 기업일반대출 | 20,000,000 | 20,000,000 |
나. 보고기간말 현재 기타금융자산에 포함된 사용제한예금의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 계정과목 | 당분기말 | 전기말 | 제한 내용 |
|---|---|---|---|
| 단기금융상품 | - | 25,342 | 서울보증보험 질권 설정 |
| 장기금융상품 | 4,000 | 4,000 | 당좌개설보증금 |
| 27,451 | - | 서울보증보험 질권 설정 | |
| 합계 | 31,451 | 29,342 |
다. 당분기말 현재 회사의 당기손익-공정가치 금융자산 중 건설공제조합 출자금은 건설공제조합에 담보로 제공되어 있으며, 엔지니어링공제조합 및 전문건설공제조합 출자금은 계약이행보증 등과 관련하여 해당 공제조합에 담보로 제공되어 있습니다.라. 회사는 도급형 공사계약과 관련하여 공사완료시로부터 2~3년간의 기간에 걸쳐 하자보증을 하고 있으며, 회사가 제공한 하자보증과 관련하여 당분기말 현재 92,636천원(전기말: 110,652천원)의 하자보수충당부채를 설정하고 있습니다.
마. 당분기말 현재 회사는 용역계약 등과 관련하여, ㈜종합건축사사무소건원에 36,365백만원의 연대보증을 제공하고 있습니다(지급보증처:엔지니어링공제조합).바. 당분기말 현재 계류중인 소송사건은 회사가 피소된 3건(관련금액 1,066백만원)이 있습니다. 회사의 경영진은 상기 소송사건의 결과가 회사의 재무제표에 중요한 영향을 미치지 아니할 것으로 판단하고 있습니다.
사. 당분기말 현재 회사는 용역계약 등과 관련하여, 엔지니어링공제조합, 전문건설공제조합 및 서울보증보험으로부터 계약이행보증 등을 제공받고 있습니다(주석14 참조). 아. 보고기간말 현재 현금및현금성자산에는 회사의 지점이 보유하고 있으나 해당 국가의 현지사정으로 인해 회사에 자유롭게 송금할 수 없는 예금이 597,124천원(전기말: 669,649천원)이 포함되어 있습니다.
14. 용역 및 공사 계약
가. 보고기간 중 회사의 건설사업관리 및 감리 등 용역계약 및 공사계약의 변동내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 용역계약 | 공사계약 | 계 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기초 계약잔액 | 348,116,656 | 24,349,996 | 372,466,652 | 310,888,628 |
| 신규 계약액 | 17,768,669 | 15,140,000 | 32,908,669 | 162,775,126 |
| 계약 변경액 | 35,627,888 | - | 35,627,888 | 65,996,299 |
| 중단 및 완료계약정산액 | 274,899 | - | 274,899 | (2,959,589) |
| 당분기 매출액 | (45,414,784) | (2,312,658) | (47,727,442) | (164,233,812) |
| 당분기말 계약잔액 | 356,373,328 | 37,177,338 | 393,550,666 | 372,466,652 |
당분기말 현재 회사는 상기의 계약과 관련하여 엔지니어링공제조합(보증한도: 69,156백만원, 보증실행액: 29,820백만원)에 발주처를 보험수익자로 보험금 26,669백만원의 계약이행 등과 관련된 보증보험과 보험금 1,460백만원의 선수금수령액 등에 대한 이행보증보험, 보험금 1,666백만원의 입찰보증에 대한 보험보증, 보험금 26백만원의 하자보증에 대한 보증보험에 가입하고 있으며, 전문건설공제조합에 발주처를 보험수익자로 보험금 1,698백만원의 계약이행과 관련된보증보험에 가입하고 있습니다. 또한 상기의 계약과 관련하여 서울보증보험에 발주처를 보험수익자로 보험금 1,664백만원의 하자이행보험, 보험금 1,130백만원의 선급금이행보험, 보험금 3,361백만원의 계약이행보험, 보험금 2,315백만원의 지급이행보험, 보험금 551백만원의 선금보증보험에 가입하고 있습니다.
나. 보고기간말 현재 건설사업관리 및 감리 등 계약과 관련한 주요 채권ㆍ채무의 내용은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 용역계약 | 공사계약 | 계 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 매출채권 | 51,906,768 | 959,454 | 52,866,222 | 35,126,417 |
| 선급금 | 617,690 | 263,000 | 880,690 | 562,990 |
| 미지급금(외주용역비등) | 1,450,883 | 1,102,999 | 2,553,882 | 1,706,183 |
| 계약부채 | 7,217,979 | 76,992 | 7,294,971 | 6,879,453 |
당분기말 현재 용역계약과 관련된 매출채권 중 발주처에 청구되지 않은 금액은 22,259,698천원(전기말: 16,406,222천원)이며, 공사계약과 관련된 매출채권 중 발주처에 청구되지 않은 금액은 959,454천원(전기말: 71,204천원) 입니다. 또한 - 현재 상기의 계약부채 중 용역계약과 관련하여 발주처에 선청구된 금액은 825,912천원(전기말: 795,254천원)이며, 공사계약과 관련하여 발주처에 선청구된 금액은 없습니다. 다. 당분기말 현재 회사의 건설사업관리 및 감리 등의 주요 용역계약의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 프로젝트명 | 총계약금액 | 누적매출액 | 당분기매출액 | 청구누계액 | 당분기청구액 | 회수누계액 | 계약부채 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (용역계약) | |||||||
| LibyaHousing&InfrastructureProject(*) | 74,110,952 | 23,084,445 | - | 23,777,310 | - | 23,777,310 | 692,865 |
| 평택 P4L 생산시설(FAB동, 복합동) 감리/PM | 123,436,945 | 78,646,894 | 7,263,989 | 73,338,196 | 5,109,762 | 73,338,196 | - |
(*) 동 프로젝트는 리비아 주택청이 발주한 건설사업관리용역으로, 2011년 2월 이후 리비아 현지의 정치적 불안으로 해당 프로젝트의 진행이 중지된 상태입니다.라. 당분기말 현재 공사계약과 관련하여 발생한 누적원가는 3,238,978천원이며, 누적손익은 175,684천원입니다.
마. 당분기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 공사계약으로서 계약금액이 직전연도 매출액대비 5%이상 공사계약의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 프로젝트명 | 계약일 | 계약상 완성기한/납품기한 | 진행률 | 계약자산 | 매출채권(공사미수금) | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 총액 | 대손충당금 | 총액 | 대손충당금 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 안다자산운용 사옥 신축공사 | 2024.10.31 | 2027.09.30 | 6.68% | - | - | - | - |
| 청라의료복합타운 의료시설 신축공사 공사도급 | 2025.12.08 | 2026.12.31 | 24.24% | 959,454 | - | - | - |
바. 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식하는 공사계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당분기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당분기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 당분기말 | 추정총계약수익의변동 | 추정총계약원가의변동 | 당기 손익에미치는 영향 | 미래 손익에미치는 영향 | 계약자산변동 | 계약부채변동 | 공사손실충당부채 |
| 국내사업부 | - | - | - | - | - | - | - |
| 전기말 | 추정총계약수익의변동 | 추정총계약원가의변동 | 당기 손익에미치는 영향 | 미래 손익에미치는 영향 | 계약자산변동 | 계약부채변동 | 공사손실충당부채 |
| 국내사업부 | - | - | - | - | - | - | - |
사. 보고기간 중 기간에 걸쳐 인식하는 수익의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
| 기간에 걸쳐 인식하는 수익 | ||
| 용역수익 | 45,414,784 | 43,971,675 |
| 공사수익 | 2,312,658 | 539,686 |
| 합계 | 47,727,442 | 44,511,361 |
아. 보고기간의 하자보수충당부채의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기 | 전기 |
| 기초 | 110,652 | 110,652 |
| 전입액 | - | - |
| 사용액 | (18,015) | - |
| 환입액 | - | - |
| 기말 | 92,637 | 110,652 |
| 유동 | 92,637 | 110,652 |
| 비유동 | - | - |
15. 자본금과 주식발행초과금
보고기간말 현재 자본금 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 수권주식수 | 50,000,000 주 | 50,000,000 주 |
| 주당금액(원) | 500 | 500 |
| 발행주식수 | 10,957,550 주 | 10,957,550 주 |
| 자본금 | 5,478,775 | 5,478,775 |
| 주식발행초과금 | 46,947,034 | 46,947,034 |
| 납입자본금 합계 | 52,425,809 | 52,425,809 |
16. 기타자본항목
보고기간말 현재 기타자본항목의 구성내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
| 기초 | 17,176,380 | 8,959,787 |
| 자기주식 거래로 인한 증감(*1),(*2) | 4,140,000 | (798,512) |
| 당분기말 | 21,316,380 | 8,161,275 |
(*1) 회사는 당분기 200,000주의 자기주식을 2,229,200천원 처분하였습니다. 당분기말 회사가 보유중인 자기주식은 보통주 147,300주입니다.(*2) 회사는 전분기 중 총 46,500주의 자기주식을 798,512천원에 취득하였습니다.
17. 판매비와관리비
보고기간의 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 계정과목 | 당분기 | 전분기 | ||
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 급여 및 퇴직급여 | 6,761,852 | 6,761,852 | 6,131,447 | 6,131,447 |
| 복리후생비 | 720,559 | 720,559 | 662,841 | 662,841 |
| 여비교통비 및 차량유지비 | 199,103 | 199,103 | 156,594 | 156,594 |
| 임차료 및 관리비 | 171,869 | 171,869 | 134,747 | 134,747 |
| 지급수수료 | 817,850 | 817,850 | 787,433 | 787,433 |
| 교육훈련비 | 207,477 | 207,477 | 202,386 | 202,386 |
| 도서인쇄비 | 52,937 | 52,937 | 61,025 | 61,025 |
| 세금과공과 | 68,146 | 68,146 | 75,450 | 75,450 |
| 감가상각비 | 435,209 | 435,209 | 419,353 | 419,353 |
| 대손상각비(환입) | 78,088 | 78,088 | (41,902) | (41,902) |
| 용역비 | 205,766 | 205,766 | 44,149 | 44,149 |
| 경상개발연구비 | 46,179 | 46,179 | 70,965 | 70,965 |
| 광고선전비 | 204,669 | 204,669 | 101,786 | 101,786 |
| 기타 | 357,011 | 357,011 | 309,897 | 309,897 |
| 판매비와관리비 합계 | 10,326,715 | 10,326,715 | 9,116,171 | 9,116,171 |
18. 법인세법인세비용은 전체회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균 연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다. 2026년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상평균 연간법인세율은 20.11%(2025년 3월 31일로 종료하는 기간에 대한 예상법인세율: 19.06%) 입니다19. 주당순이익
가. 기본주당순이익기본주당순이익은 회사의 보통주분기순이익을 회사가 매입하여 자기주식으로 보유하고 있는 보통주를 제외하고 당기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다.(1) 보고기간의 주당순이익의 산정내역은 다음과 같습니다(단위: 원, 주).
| 구 분 | 당분기 | 전분기 | ||
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 보통주분기순이익 | 2,232,482,032 | 2,232,482,032 | 4,699,019,774 | 4,699,019,774 |
| 가중평균유통보통주식수 | 10,685,806 | 10,685,806 | 10,126,200 | 10,126,200 |
| 주당순이익 | 209 | 209 | 464 | 464 |
(2) 보고기간의 가중평균유통보통주식수는 다음과 같습니다(단위: 주).
| 구 분 | 당분기(*) | 전분기 | ||
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 기초 | 10,957,550 | 10,957,550 | 10,957,550 | 10,957,550 |
| 자기주식 보유분 | (347,300) | (347,300) | (817,000) | (817,000) |
| 자기주식 취득 | - | - | (14,350) | (14,350) |
| 자기주식 처분 | 75,556 | 75,556 | - | - |
| 조정후 가중평균유통보통주식수 | 10,685,806 | 10,685,806 | 10,126,200 | 10,126,200 |
(*)보고기간의 가중평균유통보통주식수의 세부내역은 다음과 같습니다.
(당분기)
| 구분 | 일자 | 발행주식수 | 가중치 | 적수 |
| 보유주식(기초) | 2026-01-01 | 10,957,550주 | 90일 | 986,179,500 |
| 자기주식(기초) | 2026-01-01 | (347,300)주 | 90일 | (31,257,000) |
| 자기주식(처분) | 2026-02-26 | 200,000주 | 34일 | 6,800,000 |
| 합계 | 961,722,500 | |||
| 일수 | 90 | |||
| 가중평균유통보통주식수 | 10,685,806 |
(전분기)
| 구분 | 일자 | 발행주식수 | 가중치 | 적수 |
| 보유주식(기초) | 2025-01-01 | 10,957,550주 | 90일 | 986,179,500 |
| 자기주식(기초) | 2025-01-01 | (817,000)주 | 90일 | (73,530,000) |
| 자기주식(취득) | 2025-02-28 | (41,500)주 | 31일 | (1,286,500) |
| 자기주식(취득) | 2025-03-31 | (5,000)주 | 1일 | (5,000) |
| 합계 | 911,358,000 | |||
| 일수 | 90 | |||
| 가중평균유통보통주식수 | 10,126,200 |
나. 회사는 잠재적 보통주를 발행하지 않았으므로 희석 주당손익은 기본 주당손익과 동일합니다.
20. 배당금2025년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 주당 배당금 및 총 배당금은 각각 400원과 4,244백만원이며, 2026년 4월에 지급되었습니다(전기지급액 4,056백만원).21. 현금흐름표
보고기간의 영업으로부터 창출된 현금은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
| 분기순이익 | 2,232,482 | 4,699,020 |
| 조정: | ||
| 이자수익 | (848,671) | (807,071) |
| 이자비용 | 224,433 | 241,653 |
| 배당금수익 | (1,127,660) | (2,428,418) |
| 퇴직급여 | 2,464,671 | 1,548,925 |
| 기타장기종업원급여 | 50,000 | - |
| 감가상각비 | 561,373 | 493,308 |
| 대손상각비(환입) | 78,088 | (41,902) |
| 기타의대손상각비(환입) | 32,970 | (1,470) |
| 사용권자산 이자비용 | 14,809 | 15,869 |
| 사내근로복지기금 출연금 | 4,140,000 | - |
| 유형자산처분이익 | (23,181) | (3,300) |
| 유형자산처분손실 | 813 | 30 |
| 외화환산이익 | (850,678) | (162,754) |
| 외화환산손실 | 161,800 | 41,422 |
| 법인세비용 | 562,059 | 1,106,477 |
| 보증수수료수익 | (3,913) | (15,513) |
| 보증수수료 | 3,913 | 15,513 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 평가이익 | (746,449) | (567,182) |
| 당기손익-공정가치 금융자산 평가손실 | 62,490 | 463,153 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 처분이익 | (21,253) | (8,507) |
| 잡손실 | 2 | - |
| 순운전자본의 변동: | ||
| 매출채권의 감소(증가) | (17,648,801) | (8,446,502) |
| 기타수취채권의 감소(증가) | (477,460) | (1,724,803) |
| 기타유동자산의 감소(증가) | (1,702,740) | (2,612,797) |
| 미지급금의 증가(감소) | 357,072 | (3,564,010) |
| 기타금융부채의 증가(감소) | 710,785 | 2,471,068 |
| 기타유동부채의 증가(감소) | 295,458 | 5,330,738 |
| 충당부채의 증가(감소) | (18,015) | - |
| 퇴직금의 지급 | (1,211,998) | (883,735) |
| 사외적립자산의 감소(증가) | 2,179,203 | 1,542,283 |
| 영업활동으로 창출된 현금흐름 | (10,548,398) | (3,298,505) |
22. 특수관계자 거래
가. 보고기간말 현재 당사의 지배기업 및 종속기업 현황은 다음과 같습니다.(1) 보고기간말 현재 당사의 지배기업은 없습니다.(2) 보고기간말 현재 회사의 종속기업 현황은 다음과 같습니다(주석2 참조).
| 회사명 | 지분율 | |
|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | |
| --- | --- | --- |
| Otak, Inc. | 85.16% | 85.16% |
| HANMIGLOBAL SAUDI | 95.00% | 95.00% |
| HanmiGlobal Construction Consulting (Shanghai) Co., Ltd. | 100.00% | 100.00% |
| HanmiGlobal Vietnam Co.,Ltd. | 100.00% | 100.00% |
| 주식회사 한미글로벌디앤아이 | 94.76% | 94.76% |
| Hanmiglobal India Private Limited | 99.00% | 99.00% |
| ㈜아이아크건축사사무소 | 97.50% | 97.50% |
| Otak Japan | 80.00% | 80.00% |
| 이노톤 주식회사 | 89.00% | 89.00% |
| 주식회사 한미글로벌이엔씨 | 100.00% | 100.00% |
| HanmiGlobal Hungary Ltd. | 100.00% | 100.00% |
| ㈜에코시안 | 35.71% | 35.71% |
| HanmiGlobal UK LIMITED | 100.00% | 100.00% |
| 주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소 | 100.00% | 100.00% |
| 한미글로벌투자운용 주식회사 | 86.07% | 86.07% |
| HANMIGLOBAL USA, INC. | 100.00% | 100.00% |
| HanmiGlobal PL Sp. z o.o. | 100.00% | 100.00% |
| HanmiGlobal Kazakhstan LLP. | 100.00% | 100.00% |
| 한미글로벌 IPO일반사모투자신탁4호 | 84.55% | 84.55% |
| HANMIGLOBAL ROMANIA S.R.L. | 100.00% | 100.00% |
나. 당사와 매출 등 거래 또는 채권ㆍ채무 잔액이 있는 관계기업, 공동기업 및 기타특수관계자는 다음과 같습니다.
| 구분 | 당분기말 및 당분기 | 전기말 및 전분기 |
|---|---|---|
| 관계기업 및 공동기업 | 터너앤타운젠드코리아(주) | 터너앤타운젠드코리아㈜ |
| 주식회사 탕정제일산단 | 주식회사 탕정제일산단 | |
| 마스턴전문사모부동산39 | 마스턴전문사모부동산39 | |
| 마스턴전문사모부동산66 | 마스턴전문사모부동산66 | |
| (주)에스에스에너지 | ㈜에스에스에너지 | |
| Hanmiglobal Kuwait Co.,Ltd.(*1) | Hanmiglobal Kuwait Co.,Ltd. | |
| 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜(*2) | 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜ | |
| 여의도에이치2피에프브이㈜(*2) | 여의도에이치2피에프브이㈜ | |
| 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜(*2) | 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜ | |
| 주식회사 월송도시개발(*2) | 주식회사 월송도시개발 | |
| 한상드림에이치투피에프브이㈜(*2) | 한상드림에이치투피에프브이㈜ | |
| - | 프로젝트엠㈜(*2)(*3) | |
| 아산하이테크복합물류 주식회사(*2) | 아산하이테크복합물류 주식회사 | |
| 기타특수관계자 | 사회복지법인 따뜻한동행 | 사회복지법인 따뜻한동행 |
| 따뜻한동행 건축사사무소㈜ | 따뜻한동행 건축사사무소㈜ |
(*1) 전기 중 신규출자하였습니다.(*2) 종속회사인 주식회사 한미글로벌디앤아이의 관계기업 및 공동기업입니다.(*3) 당분기중 투자회수하였습니다.
다. 특수관계자와의 거래내용은 다음과 같습니다.(1) 보고기간 중 관계기업, 공동기업 및 기타특수관계자와의 거래내용은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 회 사 명 | 기중거래액 | 기말잔액 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 계정과목 | 당분기 | 전분기 | 계정과목 | 당분기말 | 전기말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 터너앤타운젠드코리아㈜ | 매출액 | 50,000 | 2,900 | 미지급금 | 303,479 | 127,325 |
| 매출원가 | 555,500 | 690,899 | 선급금 | 50,550 | 57,000 | |
| 배당금수익 | 1,000,000 | 750,000 | ||||
| 마스턴전문사모부동산47 | 출자회수 | - | 105,879 | |||
| 사회복지법인 따뜻한동행 | 기부금 | 399,000 | 250,000 | |||
| 따뜻한동행 건축사사무소㈜ | 지급수수료 | 18,000 | - | 미지급금 | 19,800 | 11,000 |
| 문정역마에스트로프로젝트금융투자주식회사 | 잡이익 | 4,192 | 4,192 | 선급비용 | 2,040 | 4,080 |
| 미수금 | 4,192 | 4,285 | ||||
| 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜ | 이자수익 | - | 18,216 | |||
| Hanmiglobal Kuwait Co.,Ltd. | 매출원가 | 1,030,528 | - | 선급비용 | 270,471 | 348,694 |
| 미지급금 | 25,819 | 37,373 |
(2) 보고기간 중 종속기업과의 거래내용은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 회 사 명 | 기중거래액 | 기말잔액 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 계정과목 | 당분기 | 전분기 | 계정과목 | 당분기말 | 전기말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| HANMIGLOBAL SAUDI | 매출액 | 511,529 | 850,570 | 매출채권 | 2,301,503 | 1,740,231 |
| Hanmiglobal Construction Consulting (Shanghai) Co.,Ltd. | 매출액 | 133,844 | 211,764 | 매출채권 | 133,844 | 58,971 |
| HanmiGlobal Vietnam Co.,Ltd. | 매출액 | 628,061 | 733,250 | 매출채권 | 1,161,462 | 505,734 |
| 매출원가 | - | 5,915 | ||||
| 주식회사 한미글로벌디앤아이 | 이자수익 | 710,883 | 599,842 | 대여금 | 61,150,000 | 63,600,000 |
| 신규대여 | - | 9,300,000 | 미수금 | 350,784 | 350,784 | |
| 대여금회수 | 2,450,000 | - | 미수수익 | 198,493 | 1,819,456 | |
| 잡이익 | - | 6,834 | 매입채무 | 48,287 | - | |
| 위례심포니아㈜(*1) | 잡이익 | 2,306 | 12,389 | 미수금 | 2,306 | 2,358 |
| Hanmiglobal India Private Limited | 매출액 | 227,010 | - | 대여금 | 635,628 | 602,658 |
| 이자수익 | 12,237 | 10,707 | 대여금 대손충당금 | 635,628 | 602,658 | |
| 미수수익 | 106,189 | 86,846 | ||||
| 미수금 | 33,223 | 28,268 | ||||
| 매출채권 | 526,663 | 284,110 | ||||
| ㈜아이아크건축사사무소 | 이자수익 | - | 17,445 | 대여금 | 2,350,000 | 2,350,000 |
| 대여금 대손충당금 | 2,350,000 | 2,350,000 | ||||
| 미수수익 | 136,258 | 136,258 | ||||
| 미수수익 대손충당금 | 136,258 | 136,258 | ||||
| 주식회사 한미글로벌이엔씨 | 잡이익 | - | 764 | |||
| 매출원가 | - | 298,128 | ||||
| HanmiGlobal Hungary Ltd. | 매출액 | 1,320,828 | 1,127,374 | 매출채권 | 2,293,842 | 1,001,318 |
| HanmiGlobal UK LIMITED | 매출액 | 223,257 | 1,385,073 | 미수금 | 2,629 | 2,629 |
| 이자수익 | 38,203 | 42,319 | 매출채권 | 1,004,658 | 757,466 | |
| 대여금 | 3,189,392 | 3,091,696 | ||||
| 미수수익 | 286,783 | 232,258 | ||||
| 주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소 | 매출액 | 25,600 | - | 선급금 | 114,780 | 232,680 |
| 매출원가 | 144,670 | 273,850 | 미지급금 | 693,990 | 1,115,450 | |
| 배당금수익 | - | 1,500,000 | 매출채권 | - | 9,240 | |
| HANMIGLOBAL USA, INC | 매출액 | 2,080,925 | 1,613,150 | 매출채권 | 3,623,152 | 1,631,481 |
| ㈜에코시안 | 매출액 | 87,300 | - | 매출채권 | - | 87,300 |
| 매출원가 | - | 69,890 | 미지급금 | - | 7,854 | |
| 배당금수익 | 113,750 | 148,750 | 미수금 | 113,750 | - | |
| HANMIGLOBAL ROMANIA S.R.L.(*2) | 매출액 | 440,276 | - | 매출채권 | 1,466,431 | 997,946 |
(*1) 위례심포니아㈜는 회사의 종속기업인 주식회사 한미글로벌디앤아이가 당분기말 현재 85%를 소유하고 있습니다.(*2) 전기 중 신규출자하였습니다.라. 당분기말 현재 회사가 특수관계자의 자금조달 등을 위하여 제공하고 있는 지급보증내역은 다음과 같으며, 특수관계자로부터 제공받고 있는 담보 및 지급보증은 없습니다(단위:천원, USD, INR, GBP).
(1) 제공한 지급보증
| 구분 | 회 사 명 | 보증처 | 지급보증금액 | 지급보증한도 | 보증기간 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 종속기업 | HANMIGLOBAL SAUDI | KEB Hana Bank Bahrain | - | USD 720,000 | 2023.04.04~2026.04.04 | 자금차입 |
| HANMIGLOBAL UK Limited | KEB Hana Bank London Branch | - | GBP 1,650,000 | 2025.12.17~2026.12.17 | 자금차입 | |
| Hanmiglobal India Private Limited | KEB Hana Bank Gurugram Branch | INR 82,000,000 | INR 82,000,000 | 2024.10.04~2027.05.31 | 조세납부보증 | |
| 주식회사 한미글로벌디앤아이(*1) | 하나은행 | 13,000,000 | 13,000,000 | 2022.01.03~2027.12.03 | 자금보충 | |
| 위례심포니아㈜(*2) | 수협은행 | 3,751,500 | 9,354,000 | 2025.06.26~2027.06.26 | 담보가치초과분 31.26억의 120%보증 | |
| 주식회사 한미글로벌이엔씨(*3) | 전문건설공제조합 | 30,205,780 | 110,912,000 | 2026.01.28~2029.01.27 | 지급보증 | |
| HANMIGLOBAL ROMANIA S.R.L.(*4) | 한국수력원자력㈜ | 687,750 | 687,750 | 2025.09.15~2028.02.14 | 계약이행보증 | |
| 공동기업 | 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜(*5) | IBK캐피탈, 신한캐피탈 | 17,089,984 | 20,400,000 | 2024.06.04~2026.06.04 | 자금차입에 대한 원리금 보증 |
(*1) 주식회사 한미글로벌디앤아이의 송파역 마에스트로 공동주택 개발사업과 관련되어 있습니다. 회사는 송파역 마에스트로 개발사업 관련 부족자금이 발생하거나 발생이 예상되는 경우, 부족자금의 조달 및 대출 약정상의 원리금 상환을 위하여 대출금액 130억원에 대한 자금을 보충해주는 약정을 제공하고 있습니다.(*2) 종속기업인 위례심포니아㈜에서 추진중인 위례신도시 시니어주택 신축사업과 관련되어 있습니다. 회사는 수협은행에 대하여 대출 원리금에 대한 지급보증을 제공하는 약정을 체결하고 있습니다.(*3) 당분기말 현재 회사는 종속기업인 주식회사 한미글로벌이엔씨의 하도급지급대금과 관련하여 연대보증을 제공하고 있습니다. (*4) 당분기말 현재 회사는 종속기업인 HANMIGLOBAL ROMANIA S.R.L.의 계약이행과 관련하여 서울보증보험과 함께 연대보증을 제공하고 있습니다.(*5) 공동기업인 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜의 역세권 청년주택 개발사업과 관련되어 있습니다. 회사는 IBK 캐피탈, 신한캐피탈에 대하여 대출 원리금에 대한 지급보증을 제공하는 약정을 체결하고 있습니다.
마. 회사는 당기 중 회사의 활동 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 주요 경영진(회사의 등기임원)에 대하여 급여 1,033백만원(전분기: 1,012백만원), 퇴직급여 83백만원(전분기: 71백만원) 을 비용으로 계상하고 있습니다.
23. 영업부문정보
가. 회사의 전략적 의사결정을 하는 경영진이 회사의 영업부문을 결정하고 있으며 단일 영업부문을 가지고 있습니다. 회사의 경영진은 부문에 배부될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.나. 회사의 매출은 건설사업관리 및 감리 용역 등을 제공하고 있으며, 당분기와 전분기 매출의 지역별 정보는 다음과 같습니다(단위:천원).
| 지역 | 당분기 | 전분기 |
| 국내 | 38,500,870 | 35,321,546 |
| 미국 | 2,080,925 | 1,613,150 |
| 헝가리 | 1,320,828 | 1,127,374 |
| 영국 | 223,257 | 1,385,073 |
| 사우디아라비아 | 511,529 | 850,570 |
| 베트남 | 628,061 | 733,250 |
| 쿠웨이트 | 2,159,853 | 778,975 |
| 코트디부아르 | 689,033 | 623,594 |
| 페루 | 378,484 | 363,585 |
| 세네갈 | 509,052 | 463,417 |
| 인도네시아 | 142,020 | 374,776 |
| 루마니아 | 94,500 | - |
| 기타 | 489,030 | 876,051 |
| 합계 | 47,727,442 | 44,511,361 |
다. 회사 매출액의 10%이상을 차지하는 외부고객은 1곳이며, 매출액은 12,768백만원 입니다.
6. 배당에 관한 사항
가. 배당에 관한 사항1) 회사의 배당정책에 관한 사항
가) 배당 목표 결정시 사용하는 재무지표 및 산출방법당사는 배당 목표 결정시 배당성향(배당총액/당기순이익)을 사용하였으며, 별도기준배당성향은 30% 이상을 유지하며 직전 사업연도 대비 꾸준한 배당성향 확대를 목표로 하고 있습니다.
나) 향후 배당 수준의 방향성당사의 배당정책은 별도 당기순이익의 30%이상 배당을 목표로 하고 있으며 주주가치제고를 위해 핵심사업에 대한 경쟁력 확보와 안정적 수익창출을 통하여 지속적인 배당을 실시할 계획입니다. 또한 미래성장과 이익의 주주 환원을 균형있게 고려하여 사업환경, 투자, Cash Flow 등을 고려한 잉여현금흐름을 배당재원으로 하여 가능시 배당성향을 점차 늘려나갈 계획입니다.당사는 현재 자사주 매입 또는 소각을 계획하고 있지 않으며 관련사항 변동시 내부이사회등의 결의를 거쳐 공시를 통해 안내해드리도록 하겠습니다.
다) 배당 제한 관련 정책
상법 제462조에 따른 배당가능이익에 대한 제한규정 외, 당사는 배당 제한 관련 정책을 보유하고 있지 않습니다.
2) 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항
가) 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부
주주총회이사회OO주주가치 영향등을 감안하여 검토 예정주주가치 영향등을 감안하여 검토 예정
| 구분 | 결산배당 | 분기ㆍ중간배당 |
| 정관상 배당액 결정 기관 | ||
| 정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부 | ||
| 배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획 |
나. 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황
결산배당2023년 12월O2024년 03월 21일2023년 12월 31일X결산배당결산배당2024년 12월O2025년 03월 21일2024년 12월 31일X결산배당결산배당2025년 12월O2026년 03월 24일2025년 12월 31일X결산배당
| 구분 | 결산월 | 배당여부 | 배당액확정일 | 배당기준일 | 배당 예측가능성제공여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
3) 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)
당사 정관은 배당에 관한 사항에 대하여 다음과 같이 정하고 있습니다.
제44조 (이익배당)
① 이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.
② 회사는 이사회결의로 제1항의 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있으며, 기준일을 정한 경우 그 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다.
제44조의2 (분기배당)
① 회사는 사업년도 개시일로부터 3월, 6월 및 9월 말일부터 45일 이내의 이사회 결의로써 금전으로 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의12에 의한 분기배당을 할 수 있다.
② 회사는 이사회 결의로써 제1항의 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있으며, 기준일을 정한 경우 그 기준일의 2주전에 이를 공고하여야 한다.
③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순재산액에서 다음 각 호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.
1) 직전결산기의 자본금의 액
2) 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액
3) 상법시행령에서 정하는 미실현이익
4) 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액
5) 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금
6) 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금
7) 당해 영업연도 중에 분기배당이 있었던 경우 그 금액의 합계액
제45조 (배당금지급청구권의 소멸시효)
배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성되며 시효의 완성으로 인한 배당금은 회사에 귀속된다.
나. 주요배당지표
50050050018,53820,02814,2436,49610,72611,2331,8261,9701,4004,2444,0564,068---22.920.328.5보통주2.32.42.0우선주---보통주---우선주---보통주400400400우선주---보통주---우선주---
| 구 분 | 주식의 종류 | 당기 | 전기 | 전전기 |
|---|---|---|---|---|
| 제30기 | 제29기 | 제28기 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주당액면가액(원) | ||||
| (연결)당기순이익(백만원) | ||||
| (별도)당기순이익(백만원) | ||||
| (연결)주당순이익(원) | ||||
| 현금배당금총액(백만원) | ||||
| 주식배당금총액(백만원) | ||||
| (연결)현금배당성향(%) | ||||
| 현금배당수익률(%) | ||||
| 주식배당수익률(%) | ||||
| 주당 현금배당금(원) | ||||
| 주당 주식배당(주) |
* 상기서식의 당기는 2025년 결산연도 기준입니다.* 연결당기순이익은 지배기업 소유주지분입니다.
다. 과거 배당 이력
| (단위: 회, %) |
-172.202.50
| 연속 배당횟수 | 평균 배당수익률 | ||
|---|---|---|---|
| 분기(중간)배당 | 결산배당 | 최근 3년간 | 최근 5년간 |
| --- | --- | --- | --- |
* 연속 배당횟수는 2009년 상장이후 현재까지 배당횟수이며 당사는 매년 현금 배당을 실시하였습니다.* 상기 평균배당수익률은 3년, 5년간 배당수익률 합을 3, 5로 나눈 수치입니다.
7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]
가. 증자(감자)현황
2026년 03월 31일(단위 : 원, 주)
| (기준일 : | ) |
1996년 06월 18일-보통주10,000100,000100,0002001년 04월 23일유상증자(일반공모)보통주200,0005,0005,0002007년 04월 23일무상증자보통주180,0005,0005,0002007년 06월 09일유상증자(주주배정)보통주220,0005,0005,0002008년 01월 22일주식분할보통주6,000,0005005002009년 06월 17일유상증자(일반공모)보통주1,100,00050014,5002014년 07월 21일신주인수권행사보통주112,4595006,6692014년 10월 13일신주인수권행사보통주29,9895006,6692014년 10월 28일신주인수권행사보통주59,9765006,6692015년 01월 20일신주인수권행사보통주74,9735006,6692015년 01월 26일신주인수권행사보통주179,9365006,6692015년 02월 06일신주인수권행사보통주671,7485006,6692015년 02월 13일신주인수권행사보통주224,9205006,6692015년 02월 25일신주인수권행사보통주74,9735006,6692015년 03월 09일신주인수권행사보통주74,9735006,6692015년 03월 23일신주인수권행사보통주14,9945006,6692015년 04월 01일신주인수권행사보통주90,90950011,0002015년 04월 06일신주인수권행사보통주157,4435006,6692015년 04월 09일신주인수권행사보통주26,02150010,8402015년 04월 16일신주인수권행사보통주74,9735006,6692015년 05월 18일신주인수권행사보통주52,04350010,8402015년 05월 18일신주인수권행사보통주200,9275006,6692015년 05월 21일신주인수권행사보통주52,04350010,8402015년 05월 21일신주인수권행사보통주18,18150011,0002015년 06월 12일신주인수권행사보통주52,04350010,8402015년 07월 14일신주인수권행사보통주52,04350010,8402015년 07월 23일신주인수권행사보통주52,04350010,8402015년 08월 06일신주인수권행사보통주77,27250011,0002015년 10월 23일신주인수권행사보통주44,9845006,6692015년 12월 10일신주인수권행사보통주149,9475006,6692016년 01월 22일신주인수권행사보통주52,04350010,8402016년 01월 29일신주인수권행사보통주130,10850010,8402016년 03월 11일신주인수권행사보통주104,08650010,8402016년 03월 11일신주인수권행사보통주63,63650011,0002016년 03월 18일신주인수권행사보통주104,08650010,8402016년 03월 25일신주인수권행사보통주681,81650011,0002017년 09월 12일신주인수권행사보통주11,9955006,6692018년 01월 22일신주인수권행사보통주29,9895006,6692018년 04월 20일신주인수권행사보통주14,9945006,6692018년 05월 04일신주인수권행사보통주44,9845006,669
| 주식발행(감소)일자 | 발행(감소)형태 | 발행(감소)한 주식의 내용 | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 종류 | 수량 | 주당액면가액 | 주당발행(감소)가액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 출자(설립) |
| 액면분할 |
| - |
| - |
| 액면분할 |
| 유가증권시장신규상장 |
| 신주인수권행사 |
| 신주인수권행사 |
| 신주인수권행사 |
| 신주인수권행사 |
| 신주인수권행사 |
| 신주인수권행사 |
| 신주인수권행사 |
| 신주인수권행사 |
| 신주인수권행사 |
| 신주인수권행사 |
| 신주인수권행사 |
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| 신주인수권행사 |
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| 신주인수권행사 |
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* 당기중 자본증감 사항은 없습니다.
나. 지분증권의 발행 및 감소현황 해당사항 없습니다. 다. 향후 지분증권으로 변경될 가능성이 있는 채무증권 해당사항 없습니다.
[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]
채무증권 발행실적 2026년 03월 31일(단위 : 원, %)
| (기준일 : | ) |
-------------------------
| 발행회사 | 증권종류 | 발행방법 | 발행일자 | 권면(전자등록)총액 | 이자율 | 평가등급(평가기관) | 만기일 | 상환여부 | 주관회사 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합 계 | - | - | - | - |
기업어음증권 미상환 잔액 2026년 03월 31일(단위 : 원)
| (기준일 : | ) |
---------------------------
| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |
단기사채 미상환 잔액 2026년 03월 31일(단위 : 원)
| (기준일 : | ) |
------------------------
| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |
회사채 미상환 잔액 2026년 03월 31일(단위 : 원)
| (기준일 : | ) |
------------------------
| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |
신종자본증권 미상환 잔액 2026년 03월 31일(단위 : 원)
| (기준일 : | ) |
------------------------
| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과15년이하 | 15년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |
조건부자본증권 미상환 잔액 2026년 03월 31일(단위 : 원)
| (기준일 : | ) |
------------------------------
| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |
라. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등 - 해당사항 없습니다.
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적
해당사항 없습니다.
8. 기타 재무에 관한 사항
가. 재무제표 재작성 등 유의사항
1) 재무제표 재작성한 경우 재작성사유, 내용 및 재무제표에 미치는 영향
해당사항 없습니다.2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항
해당사항 없습니다.
3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항
해당사항 없습니다.
4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항
재무제표는 한국채택국제회계기준(이하 기업회계기준)에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. 연결재무제표 및 재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책 등에 관한 자세한 사항은 'Ⅲ. 재무에 관한 사항' 중 '3.연결재무제표 주석 2. 중요한 회계정책' 등을 참조하시기 바랍니다.
나. 대손충당금 설정현황 (연결기준)1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 (단위:천원,%)
| 구분 | 계정과목 | 채권총액 | 대손충당금 | 대손충당금 (설정률) |
|---|---|---|---|---|
| 2026년(제31기 1분기) | 매출채권 | 115,130,676 | 6,801,662 | 5.91 |
| 단기대여금 | 1,518,665 | - | - | |
| 미수금 | 6,486,393 | 1,142,300 | 17.61 | |
| 미수수익 | 183,089 | - | - | |
| 장기대여금 | 11,665,940 | - | - | |
| 합계 | 134,984,763 | 7,943,962 | 5.89 | |
| 2025년(제30기) | 매출채권 | 99,729,005 | 6,549,503 | 6.57 |
| 단기대여금 | 1,518,665 | - | - | |
| 미수금 | 4,963,981 | 1,142,300 | 23.01 | |
| 미수수익 | 166,869 | - | - | |
| 장기대여금 | 11,515,158 | - | - | |
| 합계 | 117,893,678 | 7,691,803 | 6.52 | |
| 2024년(제29기) | 매출채권 | 108,684,093 | 8,557,611 | 7.87 |
| 단기대여금 | 2,374,487 | - | - | |
| 미수금 | 6,757,980 | 2,304 | 0.03 | |
| 미수수익 | 1,386,815 | - | - | |
| 장기대여금 | 11,006,516 | - | - | |
| 합계 | 130,209,891 | 8,559,915 | 6.57 |
2) 대손충당금 변동현황 (단위:천원)
| 구분 | 2026년(제31기 1분기) | 2025년(제30기) | 2024년(제29기) |
|---|---|---|---|
| 1. 기초 대손충당금 잔액합계 | 7,691,802 | 8,559,915 | 4,458,036 |
| 2. 순대손처리액(①-②±③) | 241,073 | 836,804 | (302,295) |
| ① 대손처리액(상각채권액) | 0 | 0 | (481,700) |
| ② 상각채권회수액 | 0 | 0 | 0 |
| ③ 기타증감액 | 241,073 | 836,804 | 179,405 |
| 3. 대손상각비 계상(환입)액 | 11,087 | (1,704,917) | 4,404,174 |
| 4. 기말 대손충당금 잔액합계 | 7,943,962 | 7,691,802 | 8,559,915 |
3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침당사는 대차대조표일 현재 매출채권, 대여금, 미수금 등 받을채권 잔액의 연령분석을 통한 기대신용손실을 토대로 하여 예상되는 대손추정액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다.
4) 당기말과 전기말 현재 매출채권 및 기타수취채권의 연령분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원)
| 구 분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 연체되지 않은 채권 | 84,733,450 | 66,459,747 |
| 연체되었으나 손상되지 않은 채권 | ||
| 3개월 이하 | 18,426,191 | 13,816,105 |
| 3개월 초과 6개월 이하 | 2,381,914 | 4,099,474 |
| 6개월 초과 1년 이하 | 1,681,336 | 3,080,829 |
| 1년 초과 | 6,633,305 | 9,711,898 |
| 소 계 | 29,122,746 | 30,708,306 |
| 손상채권 | ||
| 3개월 이하 | 81,444 | 99,204 |
| 3개월 초과 6개월 이하 | 44,223 | 157,693 |
| 6개월 초과 1년 이하 | 13,412 | 411,917 |
| 1년 초과 | 7,804,883 | 7,022,988 |
| 소 계 | 7,943,962 | 7,691,802 |
| 합 계 | 121,800,158 | 104,859,855 |
다. 재고자산 현황 등 (연결기준)1) 재고자산의 사업부분별 보유현황 (단위 : 백만원)
| 사업부문 | 계정과목 | 제31기 1분기 | 제30기 | 제29기 | 제28기 | 제27기 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건축부문 | 건설용지 | 9,483 | 11,035 | 35,111 | 36,495 | 0 |
| 미완성공사(분양) | 0 | 0 | 21,404 | 5,390 | 0 | |
| 완성건물 | 6,135 | 7,199 | 0 | 0 | 0 | |
| 합 계 | 15,618 | 18,234 | 56,515 | 41,885 | 0 | |
| 총자산대비 재고자산구성비율(%) [재고자산합계÷기말자산총계 ×100] | 3.3 | 4.1 | 12.0 | 10.5 | 0 | |
| 재고자산회전율(회수) [연환산 매출원가 ÷{(기초재고+기말재고)÷2}] | 18.4 | 8.2 | 5.5 | 13.3 | 0 |
2) 재고자산의 실사내역 등 □ 실사일자 ① 12월말 기준으로 매년 1회 재고자산 실사 실시 ② 정기 재고조사 실사일과 재무상태표일 사이의 재고자산에 대하여는 감사 인이 해당기간의 전체재고를 확인하여 재무상태표일 기준 재고자산의 실 재성을 확인함. ③ 장기체화재고등 현황 : 해당사항 없음 □ 실사방법 ① 당사의 재고자산 실사는 재무제표를 작성함에 있어 건설용지에 대한 확인은 외부감사인이 등기부등본 열람 및 직접 현장 방문실사를 통하 여 확인하였습니다.
라. 기업어음증권 발행실적 등- 해당사항이 없습니다.
마. 공정가치 평가내역(연결기준)
1) 금융상품의 인식과 측정
가) 분류
연결회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.
- 당기손익-공정가치 측정 금융자산
- 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
- 상각후원가 측정 금융자산
금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.
공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 그 평가손익을 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다.
단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.
나) 측정
연결회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.
내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.
① 채무상품
금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.
(가) 상각후원가
계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.
(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산
계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 공정가치로 측정하는 금융자산의 평가손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다. 외환손익은 '금융수익' 또는 '금융비용'으로 표시하고 손상차손은 '기타비용'으로 표시합니다.
(다) 당기손익-공정가치 측정 금융자산
상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시합니다.
② 지분상품
연결회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 장기적 투자목적 또는 전략적 투자목적의 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 연결회사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '기타수익'으로 당기손익으로 인식합니다.
당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '기타수익' 또는 '기타비용'으로 표시합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다.
다) 손상
연결회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 단, 매출채권 및 리스채권에 대해 연결회사는 채권의 최초 인식시점부터 전체기간 기대신용손실을 인식하는 간편법을 적용합니다(연결회사가 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 결정하는 방법은 주석 4.1.2 참조).
라) 인식과 제거
금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 매매일에 인식하거나 제거합니다. 금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.
연결회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 '차입금'으로 분류하고 있습니다.
마) 금융상품의 상계
금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.
2) 공정가치 측정 연결회사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.
| - | 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 (수준 1) |
| - | 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 (수준 2) |
| - | 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 (수준 3) |
가) 당분기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 공정가치 서열체계 구분은 다음과 같습니다(단위: 천원)(1) 당분기말
| 구분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 반복적인 공정가치 측정치 | ||||
| 당기손익-공정가치 금융자산 | 8,071,954 | - | 20,428,217 | 28,500,171 |
(2) 전기말
| 구분 | 수준 1 | 수준 2 | 수준 3 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 반복적인 공정가치 측정치 | ||||
| 당기손익-공정가치 금융자산 | 6,464,973 | - | 21,235,557 | 27,700,530 |
- 연결회사는 공정가치 서열체계에서 수준3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대해 다음의 가치평가기법을 사용하고 있습니다(단위: 천원).
| 당분기말 | 공정가치 | 수준 | 가치평가법 |
|---|---|---|---|
| 건설조합출자금 | 2,985,526 | 3 | 순자산가치법 |
| 펀드투자 | 13,585,531 | 3 | 시장접근법, 순자산가치법 |
| 비상장주식 | 3,857,160 | 3 | 시장접근법 |
| 합계 | 20,428,217 |
| 전기말 | 공정가치 | 수준 | 가치평가법 |
|---|---|---|---|
| 건설조합출자금 | 2,522,589 | 3 | 순자산가치법 |
| 펀드투자 | 14,880,879 | 3 | 시장접근법, 순자산가치법 |
| 비상장주식 | 3,832,089 | 3 | 시장접근법 |
| 합계 | 21,235,557 |
- 수준3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정연결회사의 재무부서는 재무보고 목적의 공정가치 측정을 담당하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.
나) 당분기말과 전기말 현재 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 금융자산 | ||||
| 현금및현금성자산 | 78,424,452 | 78,424,452 | 82,887,951 | 82,887,951 |
| 매출채권(*1) | 58,235,422 | 58,235,422 | 55,367,971 | 55,367,971 |
| 장기매출채권 | 737,332 | 737,332 | 699,660 | 699,660 |
| 기타수취채권 - 유동 | 3,542,239 | 3,542,239 | 2,353,035 | 2,353,035 |
| 기타수취채권 - 비유동 | 1,984,943 | 1,984,943 | 1,635,515 | 1,635,515 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 - 유동 | 10,374,782 | 10,374,782 | 7,749,200 | 7,749,200 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 - 비유동 | 18,125,389 | 18,125,389 | 19,951,330 | 19,951,330 |
| 기타금융자산 - 유동 | 19,650,698 | 19,650,698 | 14,025,781 | 14,025,781 |
| 기타금융자산 - 비유동 | 16,810,909 | 16,810,909 | 16,561,385 | 16,561,385 |
| 합계 | 207,886,166 | 207,886,166 | 201,231,828 | 201,231,828 |
| 금융부채 | ||||
| 미지급금(*2) | 26,693,660 | 26,693,660 | 27,810,353 | 27,810,353 |
| 차입금 - 유동 | 30,000,000 | 30,000,000 | 25,000,000 | 25,000,000 |
| 차입금 - 비유동 | 56,571,250 | 56,571,250 | 56,571,250 | 56,571,250 |
| 기타금융부채 - 유동(*2) | 24,041,315 | 24,041,315 | 18,670,605 | 18,670,605 |
| 기타금융부채 - 비유동 | 33,366,424 | 33,366,424 | 30,927,378 | 30,927,378 |
| 합계 | 170,672,649 | 170,672,649 | 158,979,586 | 158,979,586 |
(*1) 당분기말 매출채권 중 50,325,769천원(전기말: 37,111,872천원)은 계약자산으로 금융상품에서 제외되었습니다.(*2) 금융상품 공시의 적용을 받지 않는 종업원 관련 부채 등을 포함하고 있습니다.
다) 당분기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치 금융자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기말 | 전기말 |
|---|---|---|
| 유동항목 | ||
| 상장주식 | 7,968,802 | 6,339,187 |
| 펀드투자 | 2,405,980 | 1,410,013 |
| 비유동항목 | ||
| 각종 조합 출자금(*1) | 2,985,526 | 2,522,589 |
| 펀드투자(*2) | 11,179,551 | 13,470,866 |
| 상장주식 | 103,152 | 125,786 |
| 비상장주식 | 3,857,160 | 3,832,089 |
| 합계 | 28,500,171 | 27,700,530 |
(*1) 건설공제조합, 엔지니어링공제조합 및 전문건설공제조합 출자금은 해당 조합에 담보로 제공되어 있습니다(주석 15참조).(*2) 캐피탈랜드코리아제8호전문투자형사모부동산투자회사, 캐피탈랜드코리아제9호전문투자형사모부동산투자회사에 대한 펀드투자는 처분이 제한되어 있으며, 계약조건에 따라 행사할 수 있는 동반매도청구권을 보유하고 있습니다.
라) 당분기와 전분기에 당기손익-공정가치 금융자산과 관련하여 당기손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 당기손익-공정가치 금융자산 관련 손익 | 771,830 | 214,923 |
바. 범주별 금융상품 1. 당분기말과 전기말 현재 연결회사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
(1) 당분기말
| 자산 | 상각후원가금융자산 | 당기손익-공정가치금융자산 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 78,424,452 | - | 78,424,452 |
| 매출채권(*1) | 58,235,422 | - | 58,235,422 |
| 장기매출채권 | 737,332 | - | 737,332 |
| 기타수취채권-유동 | 3,542,239 | - | 3,542,239 |
| 기타수취채권-비유동 | 1,984,943 | - | 1,984,943 |
| 당기손익-공정가치 금융자산-유동 | - | 10,374,782 | 10,374,782 |
| 당기손익-공정가치 금융자산-비유동 | - | 18,125,389 | 18,125,389 |
| 기타금융자산-유동 | 19,650,698 | - | 19,650,698 |
| 기타금융자산-비유동 | 16,810,909 | - | 16,810,909 |
| 합계 | 179,385,995 | 28,500,171 | 207,886,166 |
(*1) 당분기말 매출채권 중 50,325,769천원은 계약자산으로 금융상품에서 제외되었습니다.
| 부채 | 상각후원가금융부채 | 금융지급보증부채 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 차입금-유동 | 30,000,000 | - | 30,000,000 |
| 차입금-비유동 | 56,571,250 | - | 56,571,250 |
| 미지급금 | 26,693,660 | - | 26,693,660 |
| 기타금융부채-유동 | 24,039,275 | 2,040 | 24,041,315 |
| 기타금융부채-비유동 | 33,366,424 | - | 33,366,424 |
| 합계 | 170,670,609 | 2,040 | 170,672,649 |
(2) 전기말
| 자산 | 상각후원가금융자산 | 당기손익-공정가치금융자산 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 82,887,951 | - | 82,887,951 |
| 매출채권(*1) | 55,367,971 | - | 55,367,971 |
| 장기매출채권 | 699,660 | - | 699,660 |
| 기타수취채권-유동 | 2,353,035 | - | 2,353,035 |
| 기타수취채권-비유동 | 1,635,515 | - | 1,635,515 |
| 당기손익-공정가치 금융자산-유동 | - | 7,749,200 | 7,749,200 |
| 당기손익-공정가치 금융자산-비유동 | - | 19,951,330 | 19,951,330 |
| 기타금융자산-유동 | 14,025,781 | - | 14,025,781 |
| 기타금융자산-비유동 | 16,561,385 | - | 16,561,385 |
| 합계 | 173,531,298 | 27,700,530 | 201,231,828 |
(*1) 전기말 매출채권 중 37,111,872천원은 계약자산으로 금융상품에서 제외되었습니다.
| 부채 | 상각후원가금융부채 | 금융지급보증부채 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 차입금-유동 | 25,000,000 | - | 25,000,000 |
| 차입금-비유동 | 56,571,250 | - | 56,571,250 |
| 미지급금 | 27,810,353 | - | 27,810,353 |
| 기타금융부채-유동 | 18,666,525 | 4,080 | 18,670,605 |
| 기타금융부채-비유동 | 30,927,378 | - | 30,927,378 |
| 합계 | 158,975,506 | 4,080 | 158,979,586 |
2. 당분기와 전분기 중 금융상품 범주별 순손익 구분은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| (1) 상각후원가 금융자산 | ||
| 이자수익 | 298,223 | 223,667 |
| 대손충당금환입(대손상각비) | (11,087) | 84,310 |
| 기타의대손상각비환입 | - | 1,470 |
| 외화환산이익 | 747,428 | 78,350 |
| 외환차익(차손) | 30,415 | (23,566) |
| 배당금수익 | 2,948 | 6,789 |
| (2) 당기손익-공정가치 금융자산 | ||
| 이자수익 | - | 270,388 |
| 당기손익-공정가치 금융자산 평가이익(손실) | 663,343 | (142,105) |
| 당기손익-공정가치 금융자산 처분이익 | 95,929 | 63,018 |
| 배당금수익 | 12,560 | 23,622 |
| (3) 상각후원가 금융부채 | ||
| 외화환산이익(손실) | (27,462) | 3,065 |
| 외환차손 | (6,306) | - |
| 이자비용 | (1,032,264) | (878,627) |
| (4) 기타금융부채 | ||
| 보증수수료수익 | 2,040 | - |
| 보증수수료 | (4,025) | - |
사. 유형자산 재평가에 대한 공정가치와 평가방법해당사항 없습니다. 아. 수주계약 현황
1) 진행률적용 수주계약현황 (별도기준)당기중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약금액이 직전연도 매출액대비 5%이상 공사계약의 내역은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원) 안다자산운용 사옥 신축공사공사계약안다자산운용2024년 10월 31일2027년 09월 30일15,432,0006.68----청라의료복합타운 의료시설 신축공사 공사도급 공사계약청라메디폴리스피에프브이(주)2025년 12월 08일2026년 12월 31일10,020,00024.24959,454----959,454---
| 회사명 | 품목 | 발주처 | 계약일 | 공사기한 | 수주총액 | 진행률 | 미청구공사 | | 공사미수금 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 총액 | 손상차손누계액 | 총액 | 대손충당금 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | | | |
* 상기 회사명은 프로젝트명입니다.
2) 진행률적용 수주계약현황 (연결기준)당기중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약 금액이 직전연도 매출액대비 5%이상 공사계약의 내역은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원) 안다자산운용 사옥 신축공사공사계약안다자산운용2024년 10월 31일2027년 09월 30일38,580,0009.39991,680---강동구 명일동 통합공공임대주택건설공사공사계약(주)서울리츠임대주택제2호위탁관리부동산투자회사2025년 07월 29일2028년 05월 06일31,761,00018.4326,011----1,017,691---
| 회사명 | 품목 | 발주처 | 계약일 | 공사기한 | 수주총액 | 진행률 | 미청구공사 | | 공사미수금 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 총액 | 손상차손누계액 | 총액 | 대손충당금 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | | | |
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견
1. 예측정보에 대한 주의사항
- 기업공시서식 작성기준에 따라 반기 또는 분기보고서의 경우에는 이 항목을 기재하지 않습니다.
2. 개요
- 기업공시서식 작성기준에 따라 반기 또는 분기보고서의 경우에는 이 항목을 기재하지 않습니다.
3. 재무상태 및 영업실적
- 기업공시서식 작성기준에 따라 반기 또는 분기보고서의 경우에는 이 항목을 기재하지 않습니다.
4. 유동성 및 자금조달과 지출
- 기업공시서식 작성기준에 따라 반기 또는 분기보고서의 경우에는 이 항목을 기재하지 않습니다.
5. 부외거래
- 기업공시서식 작성기준에 따라 반기 또는 분기보고서의 경우에는 이 항목을 기재하지 않습니다.
6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항
- 기업공시서식 작성기준에 따라 반기 또는 분기보고서의 경우에는 이 항목을 기재하지 않습니다.
V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항
가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견
제31기 1분기(당분기)안진회계법인-----안진회계법인-----제30기(전기)안진회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음용역수익인식안진회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음용역수익인식영업권손상검사제29기(전전기)삼일회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음용역수익인식삼일회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음용역수익인식영업권손상검사
| 사업연도 | 구분 | 감사인 | 감사의견 | 의견변형사유 | 계속기업 관련중요한 불확실성 | 강조사항 | 핵심감사사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 감사보고서 | |||||||
| 연결감사보고서 | |||||||
| 감사보고서 | |||||||
| 연결감사보고서 | |||||||
| 감사보고서 | |||||||
| 연결감사보고서 |
나. 감사용역 체결현황
(단위 : 백만원, 시간)제31기 1분기(당분기)안진회계법인반기검토, 중간감사,기말감사,내부회계관리감사3122,750--제30기(전기)안진회계법인반기검토, 중간감사,기말감사,내부회계관리감사3082,8003082,820제29기(전전기)삼일회계법인반기검토, 중간감사,기말감사,내부회계관리감사3082,8003082,820
| 사업연도 | 감사인 | 내 용 | 감사계약내역 | | 실제수행내역 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 보수 | 시간 | 보수 | 시간 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황
제31기 1분기(당분기)----------제30기(전기)----------제29기(전전기)2024.07세무자문'24.7 ~ '25.314,000-2024.07세무자문'24.7 ~ '25.680,000-
| 사업연도 | 계약체결일 | 용역내용 | 용역수행기간 | 용역보수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
라. 회계감사인의 네트워크 회계법인과의 비감사용역 계약체결 현황
제31기 1분기(당분기)------------제30기(전기)------------제29기(전전기)------------
| 사업연도 | 네트워크회계법인명 | 계약체결일 | 용역내용 | 용역수행기간 | 용역보수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
마. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과
12026년 02월 19일회사측: 감사 1인 감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 3인대면회의기말감사결과 유의적 발견 사항, 핵심감사사항 검토 결과,내부회계관리제도 운영평가 검토 결과, 그룹감사와 관련 사항 등22026년 03월 16일회사측: 감사 1인 감사인측: 업무수행이사, 담당회계사 등 2인서면회의감사종료단계에서의 필수 커뮤니케이션 사항
| 구분 | 일자 | 참석자 | 방식 | 주요 논의 내용 |
|---|---|---|---|---|
[조정협의회내용 및 재무제표 불일치 정보] 해당사항 없습니다. [회계감사인의 변경] 당사는 기존 회계법인인 삼일회계법인과의 외부감사계약이 기간만료 종료 후주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제11조, 제1항 및 제2항, 동법 시행령 제17조 및「외부감사 및 회계 등에 관한 규정」제10조 및 제15조 제1항에 따라 2025년(30기)부터 2027년(32기)까지 지정감사인으로 지정된 안진회계법인으로 회계감사인을 선임하였습니다.
2. 내부통제에 관한 사항
기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 내부통제에 관한 사항을 기재하지않았습니다. (반기 및 사업보고서에 기재)
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항
가. 이사회의 구성개요 1) 2026년 3월 31일 기준 현재 당사의 이사회는 총 11명(사외이사 5)으로 구성되어 있으며 이사회내에 ESG 위원회를 두고 있습니다.2) 이사회의 독립성을 확보하기 위해 대표이사와 이사회 의장을 분리하였고 이사회운영규정에 의거 사외이사인 전광우 이사가 이사회 의장으로 선임되었습니다.
나. 주요의결사항
| 회차 | 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 | 사내이사 | 사외이사 | 비 고 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종훈 | 한찬건 | 윤요현 | 박서영 | 최성수 | 김용식 | 전광우 | 임일순 | 황각규 | 김동재 | 황주호 | |||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 26-1 | 2026-1-22 | [부의안건]1. 그룹사 연대보증 변경의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - | - |
| 26-2 | 2026-2-25 | [부의안건]1. 제30기 재무제표 및 영업보고서 승인의 건 2. 정관 일부변경의 건3. 이사 추천의 건4. 이사 및 감사 보수한도 책정의 건 5. 정기 주주총회 소집의 건6. 여신거래약정의 건7. 자기주식 처분의 건8. 자기주식보고서 승인의 건9. 안전보건계획 승인의 건[보고사항]1. ESG 위원회 활동보고2. 내부회계관리제도에 대한 대표이사 및 내부 회계관리자의 운영실태보고 및 감사의 평가보고3. AI 활용 로드맵 보고 | 가결가결가결가결가결가결가결가결가결가결 | 찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성 | 찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성 | 찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성 | 찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성 | 찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성 | 찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성 | 찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성 | 찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성 | 찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성 | 찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성찬성 | - | - |
| 26-3 | 2026-3-4 | [부의안건]1. 이사 추천의 건 | 가결 | 찬성 | 불참 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | - | |
| 26-4 | 2026-3-24 | [부의안건]1. 대표이사 선임의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 찬성 | 불참 | 불참 | 불참 | 불참 |
* 2026년 3월 24일 주주총회를 통해 황주호 사외이사가 신규선임되었습니다.
다. 사외이사 및 그 변동현황
| (단위 : 명) |
115100
| 이사의 수 | 사외이사 수 | 사외이사 변동현황 | | |
| --- | --- | --- |
| 선임 | 해임 | 중도퇴임 |
| --- | --- | --- |
* 재선임 제외* 신규선임 : 황주호
| 성 명 | 주 요 경 력 | 최대주주등과의 이해관계 | 대내외 교육참여현황 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
| 전광우 | 금융위원회 위원장국민연금공단 이사장현) 세계경제연구원 이사장 | 없음 | 아. 사외이사 교육실시 현황을 참고바랍니다 | 2022.3.24(정기주총) 사외이사 신규선임 2024.3.21(정기주총) 사외이사 재선임 2026.3.24(정기주총) 사외이사 재선임 |
| 임일순 | 코스트코 최고재무책임자홈플러스 대표이사 | 없음 | " | 2023.3.24(정기주총) 사외이사 신규선임 2025.3.21(정기주총) 사외이사 재선임 |
| 황각규 | 롯데지주 대표이사 부회장 | 없음 | " | 2025.3.21(정기주총) 사외이사 신규선임 |
| 김동재 | 펜실바니아대 와튼스쿨현) 연세대학교 국제학대학원 교수 | 없음 | " | 2025.3.21(정기주총) 사외이사 신규선임 |
| 황주호 | 전) 경희대학교 부총장 한국수력원자력 사장현) 한국핵물질관리학회 회장 | 없음 | " | 2026.3.24(정기주총) 사외이사 신규선임 |
라. 이사회내 위원회 1) 당사의 이사회 내 위원회의 현황은 다음과 같습니다.
| 위원회명 | 구성 | 위원장 | 소속 이사명 | 설치목적 및 권한사항 |
|---|---|---|---|---|
| ESG 위원회 | 사내이사 1사외이사 2 | 김동재(사외이사) | 김동재(사외이사)임일순(사외이사)최성수(사내이사) | ESG 관련 주요이슈 파악지속가능경영 전략/방향성 점검 |
* 2026년 4월 임일순 사외이사를 위원회 위원으로 선임2) 위원회 개최실적
| 위원회명 | 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 | 사외이사 | 사내이사 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동재 | 전광우 | 최성수 | ||||
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| ESG 위원회 | 2026-02-25 | [부의안건] 1. 2026년 지속가능경영 추진계획 승인의 건 2. 이중중대성 평가의 건 | 가결가결 | 찬성찬성 | 찬성찬성 | 찬성찬성 |
마. 이사회 운영규정의 주요내용
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 구성 (제4조) | 이사회는 이사 전원으로 구성하며, 법령 또는 정관에 의하여 선임된 독립이사를 포함한다 |
| 의장 (제5조) | ① 이사회의 의장은 이사 중에서 이사회에서 선임한다. ② 이사회 의장이 의장의 직무를 수행할 수 없는 경우에는 이사회에서 정하는 바에 따라 그 직무를 대행한다. ③ 회사의 임원은 이사회 의장을 보좌하며 이사회에서 정하는 바에 따라 그 소관업무를 담당 수행한다. |
| 소집권자 (제7조) | ① 이사회는 원칙적으로 의장이 소집하며, 본조 2항에 의거하여 의장이 아닌 이사가 소집할 수 있다. ② 각 이사는 제1항의 소집권자에게 의안과 그 사유를 명시하여 이사회 소집을 청구할 수 있으며, 소집권자가 정당한 사유없이 이사회 소집을 하지 아니하는 경우에는 이사회 소집을 청구한 이사가 이사회를 소집할 수 있다. ③ 감사는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 서면에 적어 소집권자에게 제출하여 이사회 소집을 청구할 수 있으며, 청구를 하였는데도 소집권자가 지체없이 이사회를 소집하지 아니하면 그 청구한 상근감사가 이사회를 소집할 수 있다 |
| 소집절차 (제8조) | ① 이사회를 소집함에는 회의 일시 및 장소와 안건을 명시하여 회의일의 7일전까지 각 이사 및 감사에게 서면, 전자문서 또는 구두로 통지하여야 한다. 단 안건에 대한 세부내용은 회의일의 3일전까지 서면, 전자문서 등으로 통지하여야 한다. ② 이사회는 이사 전원의 동의가 있는 때에는 제1항의 절차 없이 언제든지 회의를 개최할 수 있다. |
| 결의방법 (제9조) | ① 이사회의 결의는 이사 과반수의 출석과 출석이사 과반수로 한다. 다만, 상법 제397조의2(회사기회유용금지) 및 제398조(자기거래금지)에 해당하는 사안에 대한 이사회결의는 이사 3분의2이상의 수로 한다. 이 경우 관계법령이 허용하는 범위 내에서 전화 및 화상회의 기타 유사한 통신 장비를 사용하여 이사회를 진행할 수 있다. ② 결의의 유형은 아래 각호에 따른다. (1) 승인: 원안의 내용과 다름없이 가결함. (2) 수정승인: 원안의 내용중 중요하지 않은 사항에 대하여 일부 수정하여 승인함. (3) 보완: 원안의 내용 주 중요한 사항의 보완을 지시하고, 차기 이사회에서 반드시 재결의함. (4) 부결: 원안의 내용 전체에 대하여 부결하며, 동일한 사업연도 이사회에 재부의할 수 없음. ③ 이사회의 결의에 관하여 특별한 이해관계가 있는 이사는 의결권을 행사하지 못한다. ④ 본조 제3항의 규정에 따른 이해관계가 있는 이사는 의사정족수 산정의 수에는 포함되나 해당 안건에 대한 의결정족수에는 산입하지 아니한다. ⑤ 이사회는 필요하다고 인정되는 경우에 부의안건과 관계된 임원 또는 직원을 이사회에 출석시켜 의사를 진술하게 할 수 있다. |
| 부의사항 (12조) | 1. 정관상의 이사회 결의사항 - 개별 및 연결 재무제표 및 영업보고서의 승인 (상법 제447조, 제447조의2 제1항) - 대표이사의 선임 및 해임 (상법 제389조 제1항) 국내외 지점, 출장소, 사무소 및 현지법인의 설치, 이전 및 폐지 (상법 제393조 제1항) - 종류주식의 우선비율에 관한 결정 - 신주발행사항의 결정, 실권주 처리방법 및 단주처리방법 - 신주의 제3자 배정 승인 - 사채의 발행, 전환사채 발행사항의 결정, 신주인수권부사채 발행사항의 결정 - 정관에서 정한 일정한 경우에 한해 주식매수선택권의 부여 및 취소(상법 제340조의3) - 명의개서대리인 및 그 사무취급장소와 대행업무의 범위 - 주주명부폐쇄기간의 결정 - 주주총회의 소집 결정 (상법 제362조) - 이사회 의장의 선임 - 이사회내 위원회 설치 운영 및 폐지(상법 제393조의2) - 중간배당의 실시(상법 제462조의3) 2. 주주총회 상정 및 보고 안에 관한 사항 - 정관의 변경(상법 제433조) - 현금 및 주식배당의 결정(상법 제462조, 제462조의2) - 자본금의 감소 및 준비금의 감소(상법 제438조, 제461조의2) - 이사 및 감사의 보수한도(상법 제388조) - 이사 및 감사의 선임 및 해임(상법 제382조, 제385조, 제409조, 제415조) - 영업의 전부 또는 중요한 일부의 양도 및 다른 회사의 영업 전부의 양수 또는 간이영업양도 또는 양수, 임대(상법 제374조, 제374조의3) - 영업 전부의 임대 또는 경영 위임, 타인과 영업의 손익 전부를 같이하는 계약, 기타 이에 준하는 계약의 체결. 변경 또는 해약(상법 제374조) - 회사의 해산, 계속, 합병, 분할, 분할합병(상법 제517조, 제522조, 제519조, 제530조의3) - 이사, 감사의 회사에 대한 책임 경감(상법 제400조) - 주식의 소각(상법 제343조) - 주권 등의 액면 분할, 병합(상법 제329조의2) - 주식의 액면미달발행(상법 제417조) - “회사”의 최대주주 및 특수관계인과의 다음 거래의 승인 및 주주총회에의 보고(상법 제542조의9 제3항내지 제5항) : 단일의 거래규모가 최근 사업연도말 현재의 매출총액의 1/100 이상인 거래 : 당해 사업연도 중에 최초로 특정인과 당해 거래를 포함한 거래 총액이 최근 사업연도 말 현재의 매출 총액의 5/100이상이 되는 경우의 당해 거래 : 최대주주 및 특수관계인을 상대방으로 하거나 최대주주 및 특수관계인을 위하여 발생하는 다음의 거래로써 그 금액이 자기 자기자본의 1%이상이거나 1억원이상인 경우 ㅇ 부동산, 동산 또는 유가증권 기타재산의 담보 제공 ㅇ 금전의 가지급 또는 금전, 유가증권의 대여 ㅇ 금전채무의 지급보증 ㅇ 최대주주 및 특수관계인 관련 법인에 대한 출자 ㅇ 유가증권의 매수, 매도 ㅇ 부동산의 매수, 매도 또는 임대차 ㅇ 영업의 양수, 양도 3. 이사 및 이사회, 위원회 등에 관한 사항 - 공동대표의 결정(상법 제389조 제2항) - 이사의 겸업, 동종업종 타회사 임원의 겸임 및 이사(특수관계자 포함)와 회사간의 거래의 승인(상법 제397조, 제397조의2, 제398조) - 이사회 운영규정의 개정 및 폐지 - 독립이사의 외부전문가 자문 비용 사전 승인 - 이사회내 위원회 위원의 선임 및 해임(상법 제393조의2) 4. 경영에 관한 사항 - 연간 경영계획 및 수정 경영계획의 승인 - 중요한 신규사업 추진에 대한 의사결정 - 간이합병, 간이분할합병, 소규모합병 및 소규모분할합병의 결정(상법 제527조의2, 제527조의3, 제530조의 11) - 중요한 소송의 제기와 화해와 관한 사항 - 기타 이사회에 부의하고자 하는 주요 경영사항 5. 중요한 재무에 관한 사항 - 자기 주식의 취득, 처분, 소각(상법 제341조, 제342조, 제343조), - 준비금의 자본전입(상법 제461조 제1항) - 자산재평가 실시 - 20억원 이상의 타법인 출자, 출자지분 처분, 담보제공, 채무보증, 사채발행 및 차입계약 체결 - 20억원 이상의 부동산 투자 - 국내, 해외증권시장 주권 상장 - 10억원을 초과하는 규모의 공익활동(기부 및 찬조활동 포함) -기타 이사회에 부의하고자 하는 주요 재무사항 6. 기타 법령 및 정관에 정하여진 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항 및 이사회 의장, 회장 또는 대표이사가 필요하다고 인정하는 사항 |
| 이사회내 위원회 (제14조) | ① 이사회의 결의로 이사회 내에 이사회가 필요하다고 인정하는 위원회를 설치 할수 있다. |
| 권한(제3조) | ① 이사회는 법령 또는 정관에서 정한 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 회사운영의 기본방침 및 업무집행에 관한 중요사항을 심의, 결정한다. ② 이사회는 이사의 직무집행을 감독한다. ③ 이사회는 각 이사가 직무를 수행함에 있어 법령 또는 정관에 위반하거나 현저히 부당한 방법으로 처리하거나, 할 염려가 있다고 인정한 때에는 그 이사에 대하여 관련자료의 제출, 조사 및 설명을 요구할 수 있다. ④ 전항의 경우 이사회는 그 사안에 대하여 그 집행을 중지 또는 변경을 요구할 수 있다. ⑤ 이사회는 필요하다고 인정되는 경우에는 “회사”의 비용으로 외부의 전문가 등에게 자문을 구할 수 있다. |
| 의사록 (제15조) | ① 회의 당일에는 안건의 주요 내용과 제9조 제2항 각호의 결의의 유형을 명시한 이사회의사록을 작성하여 각 이사의 서명 또는 기명날인을 받는다. ② 간사는 제1항의 결의사항을 관계부서에 지체없이 통보하여야 한다. |
| 간사 (제17조) | ① 이사회에는 간사를 두고 주관부서팀장이 이에 임한다. ② 간사는 의장의 지휘감독을 받으며, 이사회의 사무전반을 관리 한다. |
바. 이사의 독립성 1) 이사회 구성원 및 선임에 관한 사항당사는 회사 경영의 중요한 의사결정과 업무집행은 이사회의 심의 및 결정을 통하여이루어지고 있습니다. 또한 독립성과 전문성을 갖춘 감사를 선임하여 기업경영에 대한 견제와 책임추궁을 위한 제도적 장치를 보완하였습니다. 또한 당사는 대주주 등의독단적인 경영과 이로 인한 소액주주의 이익 침해가 발생하지 않도록 이사회 운영규정을 제정하여 성실히 준수하고 있습니다. 당사는 사외이사를 포함한 모든 이사의 독립성 강화를 위해 이사 선임시 주주총회 전이사에 대한 모든 정보를 투명하게 공개하여 추천인, 최대주주와의 관계, 회사와의 거래 등에 대한 내역을 외부에 공시하고 있습니다.이러한 절차에 따라 선임된 이사는 다음과 같습니다.
| (기준일 : | 2026년 3월 31일 | ) |
| 성명 | 임기(연임여부/횟수) | 선임배경 | 추천인 | 활동분야(담당업무) | 회사와의거래 | 최대주주와의관계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종훈 | '96.06~'27.03(10회) | 경영총괄 업무 등을 안정적으로 수행하기 위함 | 이사회 | 회장 | 해당없음 | 본인 |
| 윤요현 | '96.09~'27.03(10회) | 당사 기술업무 수행 및 대외업무를 안정적으로 수행하기 위함 | 이사회 | 대표이사 | 해당없음 | 발행회사임원 |
| 박서영 | '17.03~'29.03(3회) | 당사 기술업무 수행 및 대외업무를 안정적으로 수행하기 위함 | 이사회 | 대표이사 | 해당없음 | 발행회사임원 |
| 한찬건 | '20.03~'29.03(2회) | 경영총괄 업무 등을 안정적으로 수행하기 위함 | 이사회 | 부회장 | 해당없음 | 발행회사임원 |
| 최성수 | '23.03~'29.03(1회) | 경영총괄 업무 등을 안정적으로 수행하기 위함 | 이사회 | 지원총괄 | 해당없음 | 발행회사임원 |
| 김용식 | '25.03~'28.03(해당없음) | 경영총괄 업무 등을 안정적으로 수행하기 위함 | 이사회 | 사업총괄 | 해당없음 | 발행회사임원 |
| 전광우 | '22.03~'28.03(2회) | 국내외 주요기관 근무를 바탕으로 회사의 사업전반 및 전략 수립에 기여할 수 있을것으로 판단되며 현재 세계경제연구원 이사장으로서 사외이사로서 요구되는 전문성, 독립성 등을 모두 충족하였음 | 이사회 | 이사회 의장 | 해당없음 | 사외이사 |
| 임일순 | '23.03~'27.03(1회) | 국내외 주요 기업체의 경영경험을 토대로 회사사업 전반 및 리스크 관리, 전략 수립에 기여할 수 있을것으로 판단되며 사외이사로서 요구되는 전문성, 독립성 등을 모두 충족하였음 | 이사회 | 전사 경영전반에 대한 업무 | 해당없음 | 사외이사 |
| 황각규 | '25.03~'28.03(해당없음) | 전문경영인으로서의 오랜 경험이 회사의 사업전반 및 전략 수립에 기여할 수 있을 것으로 판단되며 회사의 향후 장기계획 수립에도 높은 기여를 할 것으로 판단되고 사외이사로서 요구되는 전문성, 독립성 등을 모두 충족하였음 | 이사회 | 전사 경영전반에 대한 업무 | 해당없음 | 사외이사 |
| 김동재 | 25.03~'28.03(해당없음) | 어바나-샴페인대 경영학과 교수 및 연세대학교 국제대학원 교수를 역임, 오랜 연구활동과 학문적 식견을 토대로 당사의 의사결정 과정에서 전문적 의견을 제시할 것으로 기대되며, 의견 제시를 통한 기업의 경쟁력 제고에 기여할 것으로 판단되며 사외이사로서 요구되는 전문성, 독립성 등을 모두 충족하였음 | 이사회 | 전사 경영전반에 대한 업무 | 해당없음 | 사외이사 |
| 황주호 | 26.03~'29.03(해당없음) | 당사 신사업분야에 대한 깊은 조예를 보유하였으며 관련 분야에서의 오랜 경험과 폭넓은 전문성을 바탕으로 회사의 주요의사결정에 기여할 것으로 예상되며 사외이사로서 요구되는 전문성, 독립성 등을 모두 충족하였음 | 이사회 | 전사 경영전반에 대한 업무 | 해당없음 | 사외이사 |
각 이사의 주요경력은 'Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항'을 참고하시기 바랍니다.
2) 사외이사후보추천위원회당사는 보고서 작성기준일 현재 사외이사후보 추천위원회를 구성하고 있지 않습니다. 사. 사외이사의 전문성 회사는 사외이사가 이사회에서 전문적인 직무수행이 가능하도록 보조하고 있습니다.이사회 개최 전에 해당 안건내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하고, 필요시 방문 설명 등을 실시하고 있으며, 기타 사내 주요현안에 대해서도 수시로 정보를 제공하고 있습니다.
아. 사외이사 교육실시 현황
2026년 02월 25일경영지원팀등 사내관련부서권도엽 이사김한얼 이사임일순 이사전광우 이사-
- 국내외 시장환경 및 경영현황과 전망
- 당사 해외법인 및 그룹사 현황, 당사 국내 그룹사 현황- 내부회계관리제도 현황
| 교육일자 | 교육실시주체 | 참석 사외이사 | 불참시 사유 | 주요 교육내용 |
|---|---|---|---|---|
* 당사는 격월로 개최되는 정기 이사회시 이사진 경영토론회를 통해 국내외 시장환경 및 주요경영사항에 대한 보고 및 토론을 정례적으로 진행하고 있습니다.
2. 감사제도에 관한 사항
가. 감사위원회(감사) 설치여부, 구성방법 등
당사는 2026년 3월 31일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 않으며, 주주총회의 결의에 의해 선임된 상근감사 1명이 감사업무를 수행하고 있습니다.
| 감사의 권한과 책임 | 인원수 | 상근여부 |
|---|---|---|
| ①회계와 업무의 감사 ②임시주주총회의 소집 청구권 ③회사의 업무와 재산상태의 조사 ④정기주주총회 1주일 전까지 감사보고서 제출 | 1명 | 상근 |
나. 감사의 감사업무에 필요한 경영정보접근을 위한 내부장치 마련 여부
감사가 감사업무에 필요한 경영정보접근을 위하여 정관에 다음과 같이 규정하고 있습니다.
| 관련 조항 | 내 용 |
|---|---|
| 정관 제40조의 4 (감사의 직무) | ① 감사는 회사의 회계와 업무를 감사한다. ② 감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다. ③ 감사는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시총회의 소집을 청구할 수 있다. ④ 감사는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체 없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 보고의 내용을 확인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다. |
다. 감사의 인적사항
| 성 명 | 주 요 경 력 | 결격요건여부 | 비 고 |
|---|---|---|---|
| 송상근 | - 삼일회계법인 부대표- 삼일인포마인 대표- 윤성회계법인 대표 | - | - 상근 - 2025.3.21 취임- 공인회계사(회계법인 35년 이상 근무) * 삼일회계법인 근무(1990 - 2022) * 윤성회계법인 근무(2022 - 현재) |
라. 감사의 주요활동내역1) 이사회 참석
| 회차 | 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
| 26-1 | 2026-1-22 | [부의안건]1. 그룹사 연대보증 변경의 건 | 가결 | - |
| 26-2 | 2026-2-25 | [부의안건]1. 제30기 재무제표 및 영업보고서 승인의 건 2. 정관 일부변경의 건3. 이사 추천의 건4. 이사 및 감사 보수한도 책정의 건 5. 정기 주주총회 소집의 건6. 여신거래약정의 건7. 자기주식 처분의 건8. 자기주식보고서 승인의 건9. 안전보건계획 승인의 건[보고사항]1. ESG 위원회 활동보고2. 내부회계관리제도에 대한 대표이사 및 내부 회계관리자의 운영실태보고 및 감사의 평가보고3. AI 활용 로드맵 보고 | 가결가결가결가결가결가결가결가결가결가결 | - |
| 26-3 | 2026-3-4 | [부의안건]1. 이사 추천의 건 | 가결 | - |
| 26-4 | 2026-03-24 | [부의안건]1. 대표이사 선임의 건 | 가결 | - |
2) 기타 주요감사활동
| 일자 | 활동내용 |
|---|---|
| 2026-01-29 | 2025 회계연도 별도 사전재무제표 제출 전 검토 |
| 2026-02-05 | 2025 회계연도 연결 사전재무제표 제출 전 검토 |
| 2026-02-09 | 회사 경영진과 커뮤니케이션 - 2025 회계연도 자금통제 관련 활동 내역의 적정성 검토 |
| 2026-02-10 | 2026년 상반기 자금사고 예방 점검(예금 시재 불시 점검) 결과 검토 |
| 2026-02-19 | 지배기구와 외부감사인 커뮤니케이션 - 2025 회계연도 기말 감사 결과 및 내부회계관리제도 운영평가 결과 논의 |
| 2026-02-24 | 2025 회계연도 내부회계관리제도 운영평가 결과 보고서 검토 |
| 2026-02-25 | 이사회에 2025 회계연도 내부회계관리제도 운영실태 평가 보고 |
| 2026-03-11 | 2025 회계연도 결산재무제표 및 주석검토(별도 및 연결) |
| 2026-03-12 | 2025 회계연도 사업보고서 검토 |
| 2026-03-16 | 지배기구와 외부감사인 커뮤니케이션 - 2025 회계연도 외부감사 종료 미팅 |
| 2026-03-24 | 제30기 사업연도 정기주주총회 감사보고 |
| 2026-04-30 | 2026 회계연도 내부회계관리제도 연간 운영계획 검토, 부정위험 평가 및 대책 수립 내용 검토 |
| 2026-05-13 | 2026 회계연도 1분기 재무제표 및 주석 검토(별도 및 연결) |
마. 감사 교육실시 현황
2026년 04월 21일삼일회계법인기업회계기준서 제1118호 '재무제표 표시와 공시' 주요 개정 내용2026년 04월 29일안진회계법인2026년 경제 및 거버넌스 트렌드: 기업 지배기구의 전략적 대응 세미나2026년 05월 11일삼정KPMG제13회 AOP(Auditor On-boarding Program)2026년 05월 15일감사위원회포럼변화하는 거시경제 환경과 AI 시대, 감사위원회의 전략적 통찰
| 교육일자 | 교육실시주체 | 주요 교육내용 |
|---|---|---|
바. 감사 지원조직 현황 해당사항 없습니다. 사. 준법지원인에 관한 사항 당사는 현재 준법지원인을 선임할 의무는 없으나 리스크관리실에 변호사 1명을 보유하고 있습니다.
3. 주주총회 등에 관한 사항
당사는 현재 집중투표제와 서면투표제를 도입하지 않았으며, 당사 이사회는 의결권 행사에 있어 주주의 편의를 제고하기 위하여「상법」제368조의4(전자적 방법에 의한 의결권의 행사)에 따라 전자투표제를 채택하였으며, 당사는 2019년 3월 25일에 개최한 제23기 정기주주총회부터 전자투표제를 실시해 오고 있으며 2026년 3월 24일의 제30기 정기주주총회에서도 전자투표제를 실시하였습니다. 당사는 주주총회 소집공고 시 전자적 방법으로 의결권을 행사할 수 있다는 내용을 공고하고 있으며, 매 결산기 최종일에 의결권 있는 주식을 소유한 주주는 주주총회에 직접 참석하지 않고 회사에서 지정한 전자투표시스템을 통하여 주주총회 10일 이전부터 주주총회일 전날까지 의결권을 행사할 수 있습니다.
가. 투표제도 현황
2026년 03월 31일
| (기준일 : | ) |
배제미도입도입--실시(2026.3.24 정기주총)
| 투표제도 종류 | 집중투표제 | 서면투표제 | 전자투표제 |
|---|---|---|---|
| 도입여부 | |||
| 실시여부 |
※ 당사는 작성기준일 현재 의결권대리행사권유제도를 도입하고 있으며, 피권유자에게 직접 권유, 전자우편을 통한 송부등의 방법을 통하여 의결권 위임을 실시하고 있습 니다.
나. 소수주주권 공시대상기간 중 소수주주권이 행사 및 주주제안 사실이 없습니다. 다. 경영권 경쟁 공시대상기간 중 경영권 경쟁이 발생한 사실이 없습니다.
라. 의결권 현황
2026년 03월 31일(단위 : 주)
| (기준일 : | ) |
보통주10,957,550-우선주--보통주147,300-우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주10,810,250-우선주--
| 구 분 | 주식의 종류 | 주식수 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 발행주식총수(A) | |||
| 의결권없는 주식수(B) | |||
| 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) | |||
| 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) | |||
| 의결권이 부활된 주식수(E) | |||
| 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) |
마. 주식사무
| 구분 | 내용 | ||
|---|---|---|---|
| 정관상신주인수권의 내용 | 제9조(주식의 발행 및 배정) ① 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다. 1) 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 2) 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 신기술의 도입, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외의 방법으로 특정한 자(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3) 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 제1호 외의 방법으로 불특정 다수인(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한 자에 대하여 신주를 배정하는 방식 ② 제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다. 1) 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식 2) 관계 법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3) 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청약되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정받을 기회를 부여하는 방식 4) 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계 법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하는 방식 ③ 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다. ④ 제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다. ⑤ 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성등 관련 법령에서 정하는 바에 따라 이사회 결의로 정한다. ⑥ 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. ⑦ 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서를 발행하여야 한다 |
||
| 결 산 일 | 12월 31일 | 정기주주총회 | 사업년도 종료후 3월 이내 |
| 주주명부폐쇄시기 | 1월 1일부터 1월 31일까지 | ||
| 주권의 종류 | 「주식ㆍ사채 등의 전자등록에 관한 법률」 에 따라 주권 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리가 의무적으로 전자등록됨에 따라 ‘주권의 종류’를 기재하지 않음 | ||
| 명의개서대리인 | 국민은행 | ||
| 주주의 특전 | 없음 | 공고게제방법 | 당사 홈페이지 기재 |
바. 주주총회 의사록 요약
| 주총정보 | 안 건 | 결 의 내 용 | 주요 논의내용 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 제30기정기주주총회(2026.3.24) | 1. 제30기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건2. 정관 일부변경의 건3. 이사 선임의 건4. 이사 보수한도 승인의 건5. 감사 보수한도 승인의 건 | 원안대로 승인원안대로 승인원안대로 승인원안대로 승인원안대로 승인 | - 영업성과 및 배당 관련 설명- 주주가치 제고 방안 질의응답 - 사업경쟁력 관련 질의응답 |
- 주주제안 없음- 안건수정사항 없음 |
| 제29기정기주주총회(2025.3.21) | 1. 제29기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건2. 이사 선임의 건3. 감사 선임의 건4. 이사 보수한도 승인의 건5. 감사 보수한도 승인의 건 | 원안대로 승인원안대로 승인원안대로 승인원안대로 승인원안대로 승인 | " | " |
| 제28기정기주주총회(2024.3.21) | 1. 제28기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건2. 이사 선임의 건3. 감사 선임의 건4. 이사 보수한도 승인의 건5. 감사 보수한도 승인의 건 | 원안대로 승인원안대로 승인원안대로 승인원안대로 승인원안대로 승인 | " | " |
| 제27기정기주주총회(2023.3.24) | 1. 제27기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건2. 이사 선임의 건3. 이사 보수한도 승인의 건4. 감사 보수한도 승인의 건 | 원안대로 승인원안대로 승인원안대로 승인원안대로 승인 | " | " |
| 제26기정기주주총회(2022.3.24) | 1. 제26기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건2. 이사 선임의 건3. 감사 선임의 건4. 이사 보수한도 승인의 건5. 감사 보수한도 승인의 건 | 원안대로 승인원안대로 승인원안대로 승인원안대로 승인원안대로 승인 | " | " |
사. 주주총회 의안별 표결결과
| 주총정보 | 안건 | 결의구분 | 가결여부 | 의결권있는행주식총수(A) | (A)중 의결권 행사주식수 | 찬성주식수 | 찬성주식비율(%) | 반대기권등주식수 | 반대기권 등주식비율(%) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제30기정기주주총회(2026.3.24) | 제1호 : 제30기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건 | 보통결의 | 가결 | 10,610,250 | 4,374,846 | 4,368,848 | 99.9 | 5,998 | 0.1 |
| 제2-1호 : 목적사업 추가에 관한 사항 | 특별결의 | 가결 | 10,610,250 | 4,374,846 | 4,370,386 | 99.9 | 4,460 | 0.1 | |
| 제2-2호 : 사채에 관한 사항 | 특별결의 | 가결 | 10,610,250 | 4,374,846 | 3,985,191 | 91.1 | 389,655 | 8.9 | |
| 제2-3호 : 이사회에 관한 사항 | 특별결의 | 가결 | 10,610,250 | 4,374,846 | 4,370,797 | 99.9 | 4,049 | 0.1 | |
| 제2-4호 : 배당에 관한 사항 | 특별결의 | 가결 | 10,610,250 | 4,374,846 | 4,373,786 | 99.9 | 1,060 | 0.1 | |
| 제2-5호 : 기타 조문정비에 관한 사항 | 특별결의 | 가결 | 10,610,250 | 4,374,846 | 4,373,386 | 99.9 | 1,460 | 0.0 | |
| 제3-1호 : 사내이사 박서영 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 10,610,250 | 4,374,846 | 4,370,386 | 99.9 | 4,460 | 0.1 | |
| 제3-2호 : 사내이사 한찬건 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 10,610,250 | 4,374,846 | 4,369,253 | 99.9 | 5,593 | 0.1 | |
| 제3-3호 : 사내이사 최성수 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 10,610,250 | 4,374,846 | 4,372,253 | 99.9 | 2,593 | 0.1 | |
| 제3-4호 : 사외이사 전광우 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 10,610,250 | 4,374,846 | 4,373,386 | 99.9 | 1,460 | 0.1 | |
| 제3-5호 : 사외이사 황주호 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 10,610,250 | 4,374,846 | 4,370,386 | 99.9 | 4,460 | 0.1 | |
| 제4호 : 이사 보수한도 승인의 건 | 보통결의 | 가결 | 9,468,739 | 3,233,926 | 3,222,620 | 99.7 | 11,306 | 0.3 | |
| 제5호 : 감사 보수한도 승인의 건 | 보통결의 | 가결 | 10,610,250 | 4,374,846 | 4,322,872 | 98.8 | 51,974 | 1.2 | |
| 제29기정기주주총회(2025.3.21) | 제1호 : 제29기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건 | 보통결의 | 가결 | 10,140,550 | 3,144,432 | 3,141,062 | 99.9 | 3,370 | 0.1 |
| 제2-1호 : 사내이사 김용식 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 10,140,550 | 3,144,432 | 3,143,750 | 99.9 | 682 | 0.1 | |
| 제2-2호 : 사외이사 임일순 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 10,140,550 | 3,144,432 | 3,143,708 | 99.9 | 724 | 0.1 | |
| 제2-3호 : 사외이사 황각규 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 10,140,550 | 3,144,432 | 3,143,708 | 99.9 | 724 | 0.1 | |
| 제2-4호 : 사외이사 김동재 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 10,140,550 | 3,144,432 | 3,143,708 | 99.9 | 512 | 0.1 | |
| 제3호 : 상근감사 송상근 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 8,095,579 | 1,232,111 | 1,212,216 | 98.4 | 19,895 | 1.6 | |
| 제4호 : 이사 보수한도 승인의 건 | 보통결의 | 가결 | 10,140,550 | 3,144,432 | 3,045,005 | 96.8 | 99,427 | 3.2 | |
| 제5호 : 감사 보수한도 승인의 건 | 보통결의 | 가결 | 10,140,550 | 3,144,432 | 3,045,311 | 96.8 | 99,121 | 3.2 | |
| 제28기정기주주총회(2024.3.21) | 제1호 : 제28기 재무제표(이익잉여금처분계산서 포함) 및 연결재무제표 승인의 건 | 보통결의 | 가결 | 10,171,550 | 2,847,913 | 2,847,727 | 99.9 | 186 | 0.1 |
| 제2-1호 : 사내이사 김종훈 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 10,171,550 | 2,847,913 | 2,847,727 | 99.9 | 186 | 0.1 | |
| 제2-2호 : 사내이사 윤요현 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 10,171,550 | 2,847,913 | 2,756,011 | 96.8 | 91,902 | 3.2 | |
| 제2-3호 : 사외이사 전광우 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 10,171,550 | 2,847,913 | 2,847,727 | 99.9 | 186 | 0.1 | |
| 제3호 : 상근감사 고성천 선임의 건 | 보통결의 | 가결 | 8,160,959 | 1,311,150 | 1,272,753 | 97.1 | 38,397 | 2.9 | |
| 제4호 : 이사 보수한도 승인의 건 | 보통결의 | 가결 | 10,171,550 | 2,847,913 | 2,829,461 | 99.4 | 18,452 | 0.6 | |
| 제5호 : 감사 보수한도 승인의 건 | 보통결의 | 가결 | 10,171,550 | 2,847,913 | 2,847,547 | 99.9 | 366 | 0.1 |
VII. 주주에 관한 사항
1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황
2026년 03월 31일(단위 : 주, %)
| (기준일 : | ) |
김종훈(등기)본인보통주1,139,92010.401,139,92010.40-윤요현(등기)임원보통주7000.017000.01-최성수(등기)임원보통주1,0000.011,0000.01-박서영(등기)임원보통주1,0000.011,0000.01-김근배계열사임원보통주2,4100.012,4100.01-김상동계열사임원보통주2,0000.012,0000.01-이국헌계열사임원보통주3100.013100.01-권오찬계열사임원보통주3000.0100-권오경계열사임원보통주600.01600.01-박재열계열사임원보통주00.002,0800.02-사회복지법인따뜻한동행기타법인보통주700,9896.40700,9896.40-한미글로벌사내복지기금재단보통주350,0003.19550,0005.01-보통주2,198,68920.072,400,46921.90-------
| 성 명 | 관 계 | 주식의종류 | 소유주식수 및 지분율 | | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 초 | | 기 말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 계 | |
2.최대주주의 주요경력 및 개요
| 최대주주 성명 | 직위 | 주요경력 | ||
|---|---|---|---|---|
| 기간 | 경력사항 | 겸임현황 | ||
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 김종훈 | 한미글로벌 회장 | 1996 ~ 현재 | 한미글로벌 회장 | - |
3. 주식 소유현황
2026년 03월 31일(단위 : 주)
| (기준일 : | ) |
김종훈1,139,92010.4따뜻한 동행700,9896.4국민연금공단845,5377.7505,3824.6
| 구분 | 주주명 | 소유주식수 | 지분율(%) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 5% 이상 주주 | - | |||
| - | ||||
| 우리사주조합 |
소액주주현황 2025년 12월 31일(단위 : 주)
| (기준일 : | ) |
23,11923,13599.936,689,94110,957,55061.05-
| 구 분 | 주주 | | | 소유주식 | | | 비 고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 소액주주수 | 전체주주수 | 비율(%) | 소액주식수 | 총발행주식수 | 비율(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 소액주주 |
4. 최근 6개월 간의 주가 및 주식 거래실적 (단위: 원, 주)
| 종류 | 10월 | 11월 | 12월 | 1월 | 2월 | 3월 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보통주 | 주가 | 최고 | 22,000 | 19,750 | 18,610 | 19,260 | 21,250 | 30,500 |
| 최저 | 20,400 | 16,990 | 17,370 | 17,000 | 18,200 | 16,340 | ||
| 평균 | 21,318 | 18,165 | 17,924 | 18,318 | 20,167 | 22,263 | ||
| 거래량 | 최고 | 278,091 | 194,779 | 84,096 | 471,656 | 395,824 | 3,924,056 | |
| 최저 | 51,057 | 26,233 | 27,314 | 36,652 | 109,677 | 83,054 | ||
| 월간거래량 | 2,214,886 | 1,577,919 | 753,361 | 2,969,617 | 3,677,856 | 18,366,145 |
* 종가 기준입니다.
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황
가. 임원 현황
2026년 03월 31일(단위 : 주)
| (기준일 : | ) |
김종훈남1949년 09월회장사내이사상근경영총괄회장- 서울대 건축공학과 - 서강대(원) 경영학과- 서울대(원) 건축공학과 - 한미글로벌㈜ 회장1,139,920-본인1996년 6월~2027년 03월 21일윤요현남1958년 12월대표이사사내이사상근기술- 성균관대 건축학과 - 쌍용건설,삼성중공업 700-발행회사 임원1996년 6월~2027년 03월 21일박서영남1964년 08월대표이사사내이사상근기술- 연세대 건축공학- 선진엔지니어링1,000-발행회사 임원2006년 1월~2029년 03월 24일한찬건남1957년 02월부회장사내이사상근부회장- 중앙대학교- 포스코건설 대표이사--발행회사 임원2019년 5월~2029년 03월 23일최성수남1961년 12월사장사내이사상근지원총괄- 서울대 경제학- 서울대(원) 경영학- 삼성물산1,000-발행회사 임원2015년 12월~2029년 03월 24일김용식남1964년 03월사장사내이사상근사업총괄- 서울대학교- 현대건설 부사장--발행회사 임원2023년 8월~2028년 03월 21일전광우남1949년 05월사외이사사외이사비상근이사회 의장- 서울대학교- 금융위원회 위원장- 국민연금공단 이사장--사외이사2022년 3월~2028년 03월 21일임일순여1964년 12월사외이사사외이사비상근전사 경영전반에 대한 업무- 연세대학교- 코스트코 최고재무책임자- 홈플러스 대표이사--사외이사2023년 3월~2027년 03월 24일황각규남1955년 04월사외이사사외이사비상근전사 경영전반에 대한 업무- 서울대학교- 롯데지주 대표이사 부회장--사외이사2025년 3월~2028년 03월 21일김동재남1961년 11월사외이사사외이사비상근전사 경영전반에 대한 업무- 펜실바니아대 와튼스쿨- 연세대학교 국제학대학원 교수--사외이사2025년 3월~2028년 03월 21일황주호남1956년 03월사외이사사외이사비상근전사 경영전반에 대한 업무- 서울대학교- 경희대학교 부총장- 한국수력원자력 사장--사외이사2026년 3월~2029년 03월 24일
| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원여부 | 상근여부 | 담당업무 | 주요경력 | 소유주식수 | | 최대주주와의관계 | 재직기간 | 임기만료일 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 의결권있는 주식 | 의결권없는 주식 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
※ 2026년 3월 24일 주주총회를 통해 박서영, 한찬건, 최성수 사내이사가 재선임되었습니다.※ 2026년 3월 24일 주주총회를 통해 전광우 사외이사가 재선임되었습니다.※ 2026년 3월 24일 주주총회를 통해 황주호 사외이사가 신규선임되었습니다.
나. 타회사 임원겸직 현황
| 겸직자 | 겸직회사 | |||
|---|---|---|---|---|
| 성명 | 직위 | 회사명 | 직위 | 재임기간 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 전광우 | 사외이사 | KG모빌리언스 | 사외이사 | 2021. 3~ |
| 황각규 | 사외이사 | 넥센타이어 | 사외이사 | 2022. 3~ |
| 김동재 | 사외이사 | 현대코퍼레이션홀딩스 | 사외이사 | 2021. 3~ |
다. 미등기임원
| (기준일 : | 2026년 3월 31일 | ) |
| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원여부 | 상근여부 | 담당업무 | 최대주주와의 관계 | 재직기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 심재극 | 남 | 1967년 09월 | 전무 | 비등기임원 | 상근 | 글로벌사업부장 | - | 2016년~ |
| 박병규 | 남 | 1968년 07월 | 전무 | 비등기임원 | 상근 | 에너지인프라사업부장 | - | 2007년~ |
| 전영운 | 남 | 1967년 02월 | 전무 | 비등기임원 | 상근 | 하이테크사업부장 | - | 2023년~ |
| 이양우 | 남 | 1965년 02월 | 전무 | 비등기임원 | 상근 | 국내사업부장 | - | 2005년~ |
| 이국헌 | 남 | 1966년 10월 | 전무 | 비등기임원 | 상근 | 기술총괄 | 계열회사 임원 | 2008년~ |
| 정찬호 | 남 | 1971년 03월 | 전무 | 비등기임원 | 상근 | 해외사업팀장 | - | 2016년~ |
| 김재현 | 남 | 1974년 01월 | 전무 | 비등기임원 | 상근 | 해외운영팀장 | - | 2005년~ |
| 이정복 | 남 | 1970년 01월 | 전무 | 비등기임원 | 상근 | 국내영업팀장 | - | 2003년~ |
| 노희상 | 남 | 1964년 12월 | 전무 | 비등기임원 | 상근 | 원전사업단장 | - | 2024년~ |
| 최상민 | 남 | 1967년 07월 | 전무 | 비등기임원 | 상근 | 엔지니어링실장 | - | 2001년~ |
| 정민 | 남 | 1965년 07월 | 전무 | 비등기임원 | 상근 | 건설전략연구소장 | - | 2003년~ |
| 박상혁 | 남 | 1970년 04월 | 전무 | 비등기임원 | 상근 | A/X실장 | - | 2008년~ |
| 김상우 | 남 | 1973년 06월 | 전무 | 비등기임원 | 상근 | 홍보마케팅실장 | - | 2021년~ |
| 박현수 | 남 | 1970년 02월 | 전무 | 비등기임원 | 상근 | 인사팀장 | - | 2024년~ |
| 김경태 | 남 | 1971년 01월 | 전무 | 비등기임원 | 상근 | 기획실장 | - | 2019년~ |
| 류진하 | 남 | 1970년 08월 | 전무 | 비등기임원 | 상근 | 리스크관리실장 | 계열회사 임원 | 2012년~ |
※ 미등기임원은 본사 조직장 이상으로 기재하였습니다. 라. 등기임원 후보자 및 해임대상자 현황 공시서류작성기준일 현재 해당사항 없습니다.
마. 직원 등 현황 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 않습니다. 바. 육아지원제도 사용 현황기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 않습니다. 사. 유연근무제도 사용 현황기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 않습니다. 아. 미등기임원 보수 현황기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 않습니다.
2. 임원의 보수 등
기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 않습니다.
IX. 계열회사 등에 관한 사항
기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 계열회사 등에 관한 사항을 기재하지않았습니다.
X. 대주주 등과의 거래내용
1. 대주주등에 대한 신용공여 등 - 해당사항 없습니다. 2. 대주주와의 자산양수도 등 - 해당사항 없습니다. 3. 대주주와의 영업거래 - 해당사항 없습니다. 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 가. 특수관계인에 대한 자금대여
| 상대처 | 관계 | 거래내용 | 목적 | 금액 | 계약기간 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)아이아크건축사사무소 | 계열회사 (당사지분 97.5%) | 자금대여 | 경영목적달성 | 2,350,000,000원 | 2021.02.01~ 2025.04.30 | - |
| 주식회사한미글로벌디앤아이(주) | 계열회사 (당사지분 94.75%) | 자금대여 | 경영목적달성 | 61,150,000,000원 | 2024.09.30~ 2026.12.31 |
- |
| HanmiGlobal India Private Limited | 계열회사 (당사지분 99%) | 자금대여 | 경영목적달성 | USD 420,000 | 2024.02.28~ 2030.03.10 | - |
| HanmiGlobal UK LIMITED | 계열회사 (당사지분 100%) | 자금대여 | 경영목적달성 | GBP 1,600,000 | 2024.03.03~ 2027.03.03 | - |
나. 특수관계인에 대한 채무보증
| 채무자 | 관계 | 채무보증액 | 채무보증한도액 | 채무보증기간 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문정역마에스트로프로젝트금융투자㈜ | 계열회사 (당사지분 80.02%) | 17,089,983,561원 | 20,400,000,000원 | 2024.06 ~ 2026.06 | 사업관련 자금차입 보증 |
| HANMIGLOBAL SAUDI | 계열회사 (당사지분 95.0%) | USD 0 | USD 720,000 | 2023.04 ~ 2026.04 | 사업관련 자금차입 보증 |
| 주식회사 한미글로벌디앤아이(주) | 계열회사 (당사지분 94.75%) | 13,000,000,000원 | 13,000,000,000원 | 2022.01 ~ 2027.12 | 사업관련 자금차입 보증 |
| 위례심포니아㈜ | 계열회사 (당사지분 85.0%) | 3,751,500,000원 | 9,354,000,000원 | 2025.06 ~ 2027.06 | 사업관련 자금차입 보증 |
| HanmiGlobal UK LIMITED | 계열회사 (당사지분 100%) | GBP 0 | GBP 1,650,000 | 2025.12 ~ 2026.12 | 사업관련 자금차입 보증 |
| 주식회사 한미글로벌이엔씨 | 계열회사 (당사지분 100%) | 30,205,780,000원 | 110,912,000,000원 | 2024.04 ~ 2027.04 | 하도급 지급보증 |
※ 상기 채무보증액은 실제 차입실행액입니다. 다. 관계기업 및 특수관계자와의 거래
보고기간 중 특수관계자와의 거래내용은 다음과 같습니다(단위: 천원).(1) 관계기업 및 공동기업, 기타특수관계자
| 회 사 명 | 기중거래액 | 기말잔액 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 계정과목 | 당분기 | 전분기 | 계정과목 | 당분기말 | 전기말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 터너앤타운젠드코리아㈜ | 매출액 | 50,000 | 2,900 | 미지급금 | 303,479 | 127,325 |
| 매출원가 | 555,500 | 690,899 | 선급금 | 50,550 | 57,000 | |
| 배당금수익 | 1,000,000 | 750,000 | ||||
| 마스턴전문사모부동산47 | 출자회수 | - | 105,879 | |||
| 사회복지법인 따뜻한동행 | 기부금 | 399,000 | 250,000 | |||
| 따뜻한동행 건축사사무소㈜ | 지급수수료 | 18,000 | - | 미지급금 | 19,800 | 11,000 |
| 문정역마에스트로프로젝트금융투자주식회사 | 잡이익 | 4,192 | 4,192 | 선급비용 | 2,040 | 4,080 |
| 미수금 | 4,192 | 4,285 | ||||
| 선릉역마에스트로역세권청년주택프로젝트금융투자㈜ | 이자수익 | - | 18,216 | |||
| Hanmiglobal Kuwait Co.,Ltd. | 매출원가 | 1,030,528 | - | 선급비용 | 270,471 | 348,694 |
| 미지급금 | 25,819 | 37,373 |
(2) 종속기업
| 회 사 명 | 기중거래액 | 기말잔액 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 계정과목 | 당분기 | 전분기 | 계정과목 | 당분기말 | 전기말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| HANMIGLOBAL SAUDI | 매출액 | 511,529 | 850,570 | 매출채권 | 2,301,503 | 1,740,231 |
| Hanmiglobal Construction Consulting (Shanghai) Co.,Ltd. | 매출액 | 133,844 | 211,764 | 매출채권 | 133,844 | 58,971 |
| HanmiGlobal Vietnam Co.,Ltd. | 매출액 | 628,061 | 733,250 | 매출채권 | 1,161,462 | 505,734 |
| 매출원가 | - | 5,915 | ||||
| 주식회사 한미글로벌디앤아이 | 이자수익 | 710,883 | 599,842 | 대여금 | 61,150,000 | 63,600,000 |
| 신규대여 | - | 9,300,000 | 미수금 | 350,784 | 350,784 | |
| 대여금회수 | 2,450,000 | - | 미수수익 | 198,493 | 1,819,456 | |
| 잡이익 | - | 6,834 | 매입채무 | 48,287 | - | |
| 위례심포니아㈜(*1) | 잡이익 | 2,306 | 12,389 | 미수금 | 2,306 | 2,358 |
| Hanmiglobal India Private Limited | 매출액 | 227,010 | - | 대여금 | 635,628 | 602,658 |
| 이자수익 | 12,237 | 10,707 | 대여금 대손충당금 | 635,628 | 602,658 | |
| 미수수익 | 106,189 | 86,846 | ||||
| 미수금 | 33,223 | 28,268 | ||||
| 매출채권 | 526,663 | 284,110 | ||||
| ㈜아이아크건축사사무소 | 이자수익 | - | 17,445 | 대여금 | 2,350,000 | 2,350,000 |
| 대여금 대손충당금 | 2,350,000 | 2,350,000 | ||||
| 미수수익 | 136,258 | 136,258 | ||||
| 미수수익 대손충당금 | 136,258 | 136,258 | ||||
| 주식회사 한미글로벌이엔씨 | 잡이익 | - | 764 | |||
| 매출원가 | - | 298,128 | ||||
| HanmiGlobal Hungary Ltd. | 매출액 | 1,320,828 | 1,127,374 | 매출채권 | 2,293,842 | 1,001,318 |
| HanmiGlobal UK LIMITED | 매출액 | 223,257 | 1,385,073 | 미수금 | 2,629 | 2,629 |
| 이자수익 | 38,203 | 42,319 | 매출채권 | 1,004,658 | 757,466 | |
| 대여금 | 3,189,392 | 3,091,696 | ||||
| 미수수익 | 286,783 | 232,258 | ||||
| 주식회사 한미글로벌피엠씨건축사사무소 | 매출액 | 25,600 | - | 선급금 | 114,780 | 232,680 |
| 매출원가 | 144,670 | 273,850 | 미지급금 | 693,990 | 1,115,450 | |
| 배당금수익 | - | 1,500,000 | 매출채권 | - | 9,240 | |
| HANMIGLOBAL USA, INC | 매출액 | 2,080,925 | 1,613,150 | 매출채권 | 3,623,152 | 1,631,481 |
| ㈜에코시안 | 매출액 | 87,300 | - | 매출채권 | - | 87,300 |
| 매출원가 | - | 69,890 | 미지급금 | - | 7,854 | |
| 배당금수익 | 113,750 | 148,750 | 미수금 | 113,750 | - | |
| HANMIGLOBAL ROMANIA S.R.L.(*2) | 매출액 | 440,276 | - | 매출채권 | 1,466,431 | 997,946 |
(*1) 위례심포니아㈜는 회사의 종속기업인 주식회사 한미글로벌디앤아이가 당분기말 현재 85%를 소유하고 있습니다.(*2) 전기 중 신규출자하였습니다.
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항
가. 공시내용 진행 및 변경사항 보고서 제출일 현재 주요사항보고서 및 한국거래소 공시를 통해 공시한 사항이 공시서류제출일까지 이행이 완료되지 않았거나 주요내용이 변경된 사실이 없습니다.
나. 단일판매ㆍ공급계약체결 공시 진행상황 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 않습니다.
2. 우발부채 등에 관한 사항
가. 중요한 소송사건 당분기말 현재 계류중인 소송사건은 연결회사가 피소된 3건(관련금액 1,066백만원)이 있습니다. 연결회사의 경영진은 상기 소송사건의 결과가 연결회사의 재무제표에 중요한 영향을 미치지 아니할 것으로 판단하고 있습니다.
나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 보고서일 현재 해당사항 없습니다.
다. 우발채무와 약정사항
1) 당분기말 현재 연결회사의 금융기관과의 약정사항(특수관계자를 위한 약정사항은 제외)은 다음과 같습니다(단위: 천원,USD, INR, GBP).
| 금융기관 | 세부내용 | 실행금액 | 약정한도액 |
|---|---|---|---|
| 국민은행 | 회전일반대출 | - | 5,000,000 |
| 기업일반대출 | 5,000,000 | 5,000,000 | |
| 하나은행 | 기타외화지급보증 | USD 4,933,008 | USD 4,933,008 |
| 회전일반대출 | - | 10,000,000 | |
| 기업운전일반자금대출 | - | 150,000 | |
| 기업시설주택자금대출(*) | 13,000,000 | 13,000,000 | |
| 산업은행 | 회전일반대출 | - | 10,000,000 |
| 시설자금대출 | 3,240,000 | 8,100,000 | |
| 신한은행 | 회전일반대출 | - | 5,000,000 |
| IM은행 | 회전일반대출 | - | 8,000,000 |
| 농협은행 | 회전일반대출 | 5,000,000 | 10,000,000 |
| 우리은행 | 기업일반대출 | 20,000,000 | 20,000,000 |
| 수협은행 | PF대출(*) | 40,331,250 | 40,331,250 |
| KEB Hana Bank Bahrain Branch | 회전일반대출 | - | USD 600,000 |
| KEB Hana Bank London Branch | 회전일반대출 | - | GBP 1,500,000 |
| KEB Hana Bank Gurugram Branch | 기타외화지급보증 | INR 82,000,000 | INR 82,000,000 |
| Wells Fargo Bank | 회전일반대출 | - | USD 10,000,000 |
(*) 해당 차입금 이자비용 지급과 관련하여 예금반환채권계좌 양도신탁 계약이 체결되어 있습니다. 또한 연결회사의 투자부동산이 담보로 제공되고 있습니다.
2) 당분기말과 전기말 현재 사용제한예금의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 계 정 과 목 | 당분기말 | 전기말 | 제한 내용 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 145,190 | 145,190 | 부동산 담보신탁계좌 |
| 259,688 | 217,433 | 예금반환채권 양도신탁 등 | |
| 단기금융상품 | - | 25,342 | 서울보증보험 질권 설정 |
| 장기금융상품 | 4,000 | 4,000 | 당좌개설보증금 |
| 77,451 | 50,000 | 서울보증보험 담보 설정 등 | |
| 합계 | 486,329 | 441,965 |
3) 당분기말의 현금및현금성자산에는 연결회사의 지점이 보유하고 있으나 해당 국가의 현지사정으로 인해 연결회사에 자유롭게 송금할 수 없는 예금이 597,124천원(전기말: 669,649천원)이 포함되어 있습니다.
4) 당분기말 연결회사의 당기손익-공정가치 금융자산 중 건설공제조합 출자금은 건설공제조합에 담보로 제공되어 있으며, 엔지니어링공제조합 및 전문건설공제조합 출자금은 계약이행보증 등과 관련하여 해당 공제조합에 담보로 제공되어 있습니다.5) 당분기말 현재 현재 연결회사는 도급형 공사계약과 관련하여 공사완료시로부터 2~3년간의 기간에 걸쳐 하자보증을 하고 있으며, 연결회사가 제공한 하자보증과 관련하여 당분기말 현재 634,436천원(전기말: 653,202천원)의 하자보수충당부채를 설정하고 있습니다.6) 당분기말 현재 연결회사는 용역계약 등과 관련하여, ㈜종합건축사사무소건원에 36,364,799천원의 연대보증을 제공하고 있습니다(지급보증처: 엔지니어링공제조합).7) 당분기말 현재 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다(단위: 천원)
| 담보제공자산 | 장부가액 | 담보설정금액 | 관련 계정과목 | 관련 금액 | 담보권자 |
|---|---|---|---|---|---|
| 투자부동산(건물) | 29,168,629 | 15,600,000 | 차입금(주석13) | 13,000,000 | 하나은행 |
| 투자부동산(토지,건물) | 56,591,488 | 54,000,000 | 40,331,250 | 수협은행 |
8) 당분기말 현재 연결회사는 용역계약 등과 관련하여, 엔지니어링공제조합, 전문건설공제조합, 서울보증보험 및 주택도시보증공사로부터 계약이행보증 등을 제공받고 있습니다.
9) 연결회사는 관계기업인 주식회사 월송도시개발의 공동주택 등 도시개발사업 진행과 관련하여 대여한 장기대여금 998,000천원에 대하여 주식회사 월송도시개발 주식 및 계좌에 대한 근질권 설정 및 연대보증 등 제공받고 있습니다.10) 당분기말 현재 연결회사는 송파역 마에스트로 및 천호역 마에스트로 임대보증금에 대해 주택도시보증공사로부터 총 16,230,520천원의 지급보증을 제공받고 있습니다.11) 연결회사는 위례심포니아 개발사업 사업자금 조달을 위해 시설자금 및 운영자금을 조달하였으며, 담보대상 부동산을 신탁재산으로 대주단을 우선수익권자로 하는 부동산담보신탁 계약이 체결되어 있습니다. 또한, 여신거래약정에 따라 우선수익자가 채무자에 대해 보유하는 채권에 대하여 대출약정금액의 120%를 한도로 근질권이설정되어 있습니다.12) 당분기말 현재 연결회사가 보유한 캐피탈랜드코리아제8호전문투자형사모부동산투자회사, 캐피탈랜드코리아제9호전문투자형사모부동산투자회사에 대한 펀드투자는 처분이 제한되어 있으며, 계약조건에 따라 행사할 수 있는 동반매도청구권을 보유하고 있습니다.
3. 제재 등과 관련된 사항
기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 않습니다.
4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항
- 해당사항 없습니다.
XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세)
기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 않습니다.
2. 계열회사 현황(상세)
기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 않습니다.
3. 타법인출자 현황(상세)
기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 않습니다.
【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인
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2. 전문가와의 이해관계
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