GS Engineering & Construction Corp — Interim / Quarterly Report 2023

Aug 14, 2023

반기보고서 5.2 지에스건설 110111-0002694 반 기 보 고 서 (제 55 기 반기) 2023년 01월 01일2023년 06월 30일 사업연도 부터 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2023년 8월 14일 주권상장법인해당사항 없음 제출대상법인 유형 : 면제사유발생 : 회 사 명 : 지에스건설(주) 대 표 이 사 : 임병용 본 점 소 재 지 : 서울특별시 종로구 종로33 그랑서울 (전 화) 02-2154-1112 (홈페이지) http://www.gsenc.com 작 성 책 임 자 : (직 책) 금융실장 (성 명) 김종민 (전 화) 02-2154-2019 목 차 【 대표이사 등의 확인 】 230814_대표이사등의 확인_1.jpg 대표이사등의 확인 서명 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 가. 연결대상 종속회사 개황연결대상 종속회사 현황(요약)2023년 06월 30일 현재 지배회사의 연결대상 종속기업은 111개 입니다. (단위 : 사) 1--1110471110281057111129 구분 연결대상회사수 주요종속회사수 기초 증가 감소 기말 상장 비상장 합계 ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 가-1. 연결대상회사의 변동내용 엑스플로-스마트시티투자조합1호당반기 중 신설GS Inima Investment - Sole Propietorship LLC당반기 중 신설GS Inima Desalination Sole Proprietorship LLC당반기 중 신설GS Inima Energia, S.L.당반기 중 신설Palmeiras Saneamento, S.A.당반기 중 신설Zeit Green Development India Pvt. Ltd.당반기 중 신설ZEIT C&A AMERICA, INC.당반기 중 신설GS E&C Delhi Pvt. Ltd.당반기 중 합병-- 구 분 자회사 사 유 신규연결 연결제외 나. 회사의 법적, 상업적 명칭연결기업의 명칭은 "지에스건설 주식회사" 라 하고, 영문으로는 "GS Engineering & Construction Corp." 로 합니다. 다. 설립일자연결기업은 1969년 12월 19일 락희개발(주)로 설립되었습니다. 라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지주소 : 서울특별시 종로구 종로33 그랑서울전화번호 : 02-2154-1112홈페이지 : http://www.gsenc.com 마. 중소기업 등 해당 여부 미해당미해당미해당 중소기업 해당 여부 벤처기업 해당 여부 중견기업 해당 여부 바. 주요 사업의 내용지배회사인 지에스건설(주)는 건축ㆍ주택부문, 신사업부문, 플랜트부문, 인프라부문, ECO사업부문 총5개의 부문으로 구성되어 있으며, 사무용 빌딩, 생산 시설, 주거 시설,정유, 석유화학 및 환경 등에 사용되는 설비 등을 건설하는 사업을 영위하고 있습니다. 2011년부터 연결기업이 적용한 K-IFRS에 따라 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 건설업, 부가통신업, 건설용역업, 서비스업, 임대업 등이있습니다. 자세한 내용은 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참고하시기 바랍니다. (단위 : 백만원, %) 사업부문 주요 재화 및 용역 주요고객정보 사업부총 매출 총매출액 대비사업부별 비율 건축ㆍ주택부문 사무용빌딩, 공장, 아파트 등 개포주공4단지아파트주택재건축정비사업조합, 주식회사 신영피에프브이제1호, ㈜엘지에너지솔루션 5,451,405 77.79 신사업부문 수처리 및 해외개발사업 등 Braskem, 기타 불특정 다수인 등 662,527 9.46 플랜트부문 석유정제설비 등 State Company for Oil Projects, 대한유화㈜, 에너지머티리얼즈㈜ 158,477 2.26 인프라부문 도로, 철도 등 Land Transport Authority, 부산동서고속화도로㈜, Department of Bridge, Ministry of Construction 583,641 8.33 ECO사업부문 수처리시설, 발전소, 전력제어, 지역난방 등 한국수자원공사, SPE spa, 울산광역시청 96,056 1.37 기타 리조트사업 등 불특정 다수인 등 55,632 0.79 계 7,007,738 100 사. 신용평가에 관한 사항(1) 기업어음(CP) 평가일 평가대상유가증권 신용등급 평가회사(신용평가등급범위) 평가구분 2021.04.02 기업어음 A2 한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D) 본평정 2021.04.02 기업어음 A2 NICE기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D) 본평정 2021.04.05 기업어음 A2 한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D) 본평정 2021.12.17 기업어음 A2+ 한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D) 정기평정 2021.12.20 기업어음 A2+ NICE기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D) 정기평정 2021.12.21 기업어음 A2+ 한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D) 정기평정 2022.06.14 기업어음 A2+ 한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D) 본평정 2022.06.23 기업어음 A2+ 한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D) 본평정 2022.06.27 기업어음 A2+ NICE기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D) 본평정 2022.12.12 기업어음 A2+ 한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D) 정기평정 2022.12.14 기업어음 A2+ NICE기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D) 정기평정 2022.12.19 기업어음 A2+ 한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D) 정기평정 2023.06.19 기업어음 A2+ 한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D) 본평정 2023.06.23 기업어음 A2+ 한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D) 본평정 2023.06.23 기업어음 A2+ NICE기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D) 본평정 ※ A2등급에서 B등급에는 상대적 우열정도에 따라 +, - 기호가 첨부됨. (2) 회사채 평가일 평가대상유가증권 등 신용등급 평가회사(신용평가등급범위) 평가구분 2021.04.02 회사채 A 한국신용평가주식회사(AAA~D) 본평정 2021.04.02 회사채 A NICE신용평가주식회사(AAA~D) 본평정 2021.04.05 회사채 A 한국기업평가주식회사(AAA~D) 본평정 2021.12.17 회사채 A+ 한국신용평가주식회사(AAA~D) 수시평정 2021.12.20 회사채 A+ NICE신용평가주식회사(AAA~D) 수시평정 2021.12.21 회사채 A+ 한국기업평가주식회사(AAA~D) 수시평정 2022.06.14 회사채 A+ 한국신용평가주식회사(AAA~D) 정기평정 2022.06.23 회사채 A+ 한국기업평가주식회사(AAA~D) 정기평정 2022.06.27 회사채 A+ NICE신용평가주식회사(AAA~D) 정기평정 2023.02.16 회사채 A+ 한국신용평가주식회사(AAA~D) 본평정 2023.02.16 회사채 A+ NICE신용평가주식회사(AAA~D) 본평정 2023.02.16 회사채 A+ 한국기업평가주식회사(AAA~D) 본평정 2023.06.19 회사채 A+ 한국신용평가주식회사(AAA~D) 정기평정 2023.06.23 회사채 A+ 한국기업평가주식회사(AAA~D) 정기평정 2023.06.23 회사채 A+ NICE신용평가주식회사(AAA~D) 정기평정 ※ 한국기업평가주식회사, 한국신용평가주식회사는 AA등급에서 B등급, NICE신용평가주식회사는 AA등급에서 CCC등급에 대해 상대적 우열정도에 따라 +,- 기호가 첨부됨. 각 신용평가회사의 유가증권 종류별 신용등급체계 및 각 등급에 부여된 의미는 각 신용평가회사의 홈페이지 자료를 참고하였으며 그 주요내용은 다음과 같습니다. - 한국기업평가 : 기업어음 등급 기업어음 등급의 정의 A1 매우 우수한 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 매우 낮음 A2 우수한 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 낮음 A3 보통 수준의 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 낮지만 변동성 내재 B 불안정한 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 상존 C 불량한 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 높음 D 채무불이행 상태 ※ A2부터 B까지는 동일 등급내에서 상대적인 우열을 나타내기 위하여 "+" 또는 "-"의 기호를 부가할 수 있음. - 한국기업평가 : 회사채 등급 회사채의 정의 AAA 최고 수준의 신용상태, 채무불이행 위험 거의 없음 AA 매우 우수한 신용상태, 채무불이행 위험 매우 낮음 A 우수한 신용상태, 채무불이행 위험 낮음 BBB 보통 수준의 신용상태, 채무불이행 위험 낮지만 변동성 내재 BB 투기적인 신용상태, 채무불이행 위험 증가 가능성 상존 B 매우 투기적인 신용상태, 채무불이행 위험 상존 CCC 불량한 신용상태, 채무불이행 위험 높음 CC 매우 불량한 신용상태, 채무불이행 위험 매우 높음 C 최악의 신용상태, 채무불이행 불가피 D 채무불이행 상태 ※ AA부터 B까지는 동일 등급내에서 상대적인 우열을 나타내기 위하여 "+" 또는 "-"의 기호를 부가할 수 있음.- 한국신용평가 : 기업어음기업어음 신용등급은 신용도에 따라 A1에서 D까지 6개의 등급으로 구성되어 있습니다. 각각의 등급 정의는 아래와 같습니다. 등급 기업어음 등급의 정의 A1 적기상환가능성이 최상급이다. A2 적기상환가능성이 우수하지만, 상위등급(A1)에 비해 다소 열위한 면이 있다. A3 적기상환가능성이 일정수준 인정되지만, 단기적인 환경변화에 따라 영향을 받은 가능성이 있다. B 적기상환가능성에 불확실성이 내포되어 있어 투기적인 요소가 크다. C 적기상환가능성이 의문시되고 채무불이행의 위험이 매우 높다. D 상환불능 상태이다. ※ 상기등급 중 A2부터 B등급까지는 +, -부호를 부가하여 동일 등급 내에서의 우열을 나타냄.- 한국신용평가 : 회사채원리금 지급능력의 정도에 따라 AAA부터 D까지 10개 등급으로 분류됩니다. 각각의 등급 정의는 아래와 같습니다. 등급 회사채 정의 AAA 원리금 상환가능성이 최고 수준이다. AA 원리금 상환가능성이 매우 높지만, 상위등급(AAA)에 비해 다소 열위한 면이 있다. A 원리금 상환가능성이 높지만, 상위등급(AA)에 비해 경제여건 및 환경변화에 따라 영향을 받기 쉬운 면이 있다. BBB 원리금 상환가능성이 일정수준 인정되지만, 상위등급(A)에 비해 경제여건 및 환경변화에 따라 저하될 가능성이 있다. BB 원리금 상환가능성에 불확실성이 내포되어 있어 투기적 요소를 갖고 있다. B 원리금 상환가능성에 불확실성이 상당하여 상위등급(BB)에 비해 투기적 요소가 크다. CCC 채무불이행의 위험수준이 높고 전반적인 상환가능성이 의문시된다. CC 채무불이행의 위험수준이 매우 높고 전반적인 상환가능성이 희박하다. C 채무불이행의 위험수준이 극히 높고 전반적인 상환가능성이 없다. D 상환불능 상태이다. ※ 상기 등급 중 AA부터 B등급까지는 +, - 부호를 부가하여 동일 등급 내에서의 우열을 나타냄.- NICE신용평가 : 기업어음단기 신용등급은 A1에서 D까지 6개의 등급으로 구성됩니다. 등급 기업어음 등급의 정의 A1 적기상환능력이 최고수준이며, 현 단계에서 합리적으로 예측 가능한 장래의 어떠한 환경 변화에도 영향을 받지 않을 만큼 안정적임 A2 적기상환능력이 우수하지만 A1등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음 A3 적기상환능력이 양호하지만 장래 급격한 환경 변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음 B 적기상환능력은 인정되지만 투기적 요소가 내재되어 있음 C 적기상환능력이 의문시 됨. D 지급불능 상태에 있음 ※ 위 등급 중 A2등급부터 B등급까지는 등급내의 상대적인 우열에 따라 +, - 기호가 첨부됨. - NICE신용평가 : 회사채회사채의 신용등급은 AAA에서 D까지 10개의 등급으로 구성됩니다. 등급 회사채의 정의 AAA 원리금 지급 확실성이 최고수준이며, 현단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 어떠한 환경변화에도 영향을 받지않을 만큼 안정적임 AA 원리금 지급 확실성이 매우 높지만 AAA등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음 A 원리금 지급 확실성이 높지만 장래 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음. BBB 원리금 지급 확실성은 인정되지만 장래 환경변화로 전반적인 채무상환능력이 저하될 가능성이 있음 BB 원리금 지급 확실성에 당면 문제는 없지만 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있음 B 원리금 지급 확실성이 부족하여 투기적이며, 장래의 안정성에 대해서는 현단계에서 단언할 수 없음. CCC 채무불이행이 발생할 가능성을 내포하고 있어 매우 투기적임 CC 채무불이행이 발생할 가능성이 높아 상위등급에 비해 불안요소가 더욱 많음 C 채무불이행이 발생할 가능성이 극히 높고 현단계에서는 장래 회복될 가능성이 없을 것으로 판단됨 D 원금 또는 이자가 지급불능 상태에 있음 ※ 위 등급 중 AA등급부터 CCC등급까지는 등급내의 상대적인 우열에 따라 +, - 기호가 첨부됨. 아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항 유가증권시장1981년 08월 03일해당사항 없음해당사항 없음 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 등여부 특례상장 등적용법규 2. 회사의 연혁 최근 5년간 연결기업의 주요 변동사항은 다음과 같습니다. 가. 회사의 본점소재지 및 그 변경- 서울특별시 종로구 종로 33 그랑서울 나. 경영진 및 감사의 중요한 변동작성기준일 현재 연결기업의 이사회는 사내이사 2인(허창수, 임병용), 기타비상무이사 1인(허진수) 및 사외이사 3인(이희국, 이호영, 강호인)의 총 6인으로 구성되어 있습니다. 2023년 06월 23일---사외이사 조희진 (중도퇴임)2023년 03월 24일정기주총-대표이사 및 임원으로서 최대주주 허창수기타비상무이사 허진수-2022년 03월 25일정기주총사외이사 이호영사외이사 강호인대표이사 임병용사외이사 김진배 (임기만료)사외이사 김경식 (임기만료)2021년 03월 26일정기주총사외이사 이희국사외이사 조희진-사외이사 한재훈 (임기만료)사외이사 정상명 (임기만료)2020년 03월 27일정기주총기타비상무이사 허진수대표이사 및 임원으로서 최대주주 허창수기타비상무이사 허태수 (임기만료)2019년 03월 22일정기주총사외이사 김진배사외이사 김경식대표이사 임병용사외이사 주인기 (임기만료)사외이사 권도엽 (임기만료) 변동일자 주총종류 선임 임기만료또는 해임 신규 재선임 ※ 2023년 8월 11일 임시 주주총회를 통해 최현숙 사외이사가 신규 선임되었습니다. 다. 최대주주의 변동- 2019. 01 : 허 창 수(9.31%)(2)- 2019. 02 : 허 창 수(9.29%)(2)- 2019. 04 : 허 창 수(9.28%)(2)- 2019. 06 : 허 창 수(9.27%)(2)- 2019. 11 : 허 창 수(9.25%)(2)- 2019. 12 : 허 창 수(8.89%)(1)- 2020. 11 : 허 창 수(8.84%)(1, 2)- 2020. 12 : 허 창 수(8.78%)(2)- 2021. 02 : 허 창 수(8.29%)(2)- 2021. 06 : 허 창 수(8.28%)(2)(1) 재단법인 남촌재단에 주식 증여로 인한 주식수 변동(2) 전환사채 전환권 행사로 인한 지분율 변동※ 최대주주 및 특수관계인에 대한 자세한 사항은 VII. 주주에 관한 사항을 참고하여주시기 바랍니다. 라. 상호의 변경- 2019.01 : GS Nha Be Development One-Member LLC ▶ Vietnam GS Industry One-Member LLC- 2019.01 : GS Saigon Development One-Member LLC ▶ Vietnam GS Enterprise One Member LLC- 2019.03 : 자이오엔엠㈜ ▶ 자이에너지운영㈜- 2021.05 : 자이메카닉스㈜ ▶ 지에스엘리베이터㈜- 2021.06 : 케이세이프새먼어업회사㈜ ▶ 케이에코새먼어업회사㈜- 2022.04 : (주)에스앤아이건설 ▶ 자이씨앤에이㈜- 2022.08 : 케이에코새먼어업회사㈜ ▶ 어업회사법인 에코아쿠아팜㈜- 2022.10 : GS Construction Middle East L.L.C. ▶ GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.- 2023.01 : 에네르마㈜ ▶ 에너지머티리얼즈㈜ 마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과- 해당사항 없음 바. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용 1) Danwood Holding S.A. (2020년 12월자로 Danwood S.A.에서 흡수 합병 진행) - 주식 양수 시기 : 2020년 3월 16일 - 주식 양도 법인 : DHH S.a.r.l (Luxembourg 소재의 투자회사) 2) Elements (Europe) Ltd - 주식 양수 시기 : 2020년 1월 9일 - 주식 양도 법인 : Sarkate Securities Ltd (UK 소재의 지주회사)3) 글로벌워터솔루션(주) - 주식 양수 시기 : 2021년 6월 30일 - 주식 양도 법인 : 지에스건설(주)4) 자이씨앤에이㈜ - 주식 양수 시기: 2022년 3월 4일 - 주식 양도 법인: ㈜디앤오 사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화- 2019.03 : 온실 및 부대시설 등 농업시설물의 설치, 운영 및 농작물의 생산, 유통 추가- 2019.03 : 스마트팜(smart farm) 설치 및 운영 추가- 2020.03 : 실내장식 및 내장목공사업 추가- 2020.03 : 조립식 욕실 및 욕실제품의 제조, 판매 및 보수 유지관리업 추가- 2021.03 : 무형재산권, 지적재산권의 임대 및 판매업 추가- 2021.03 : 소규모 전력 중개업 추가 ※ 연결기업의 연혁 회사명 주요사업의 내용 회사의 연혁 지에스건설(주) 종합건설업 '21.12. 다우존스 지속가능경영지수(DJSI) Asia Pacific 12년 연속 편입'21.01. 대한민국 퍼스트 브랜드 대상 시상식 자이 아파트부문 16년 연속1위'14.01. 본점소재지 변경 : 서울시 종로구 종로33 그랑서울'13.06. 제12대 CEO 임병용 대표이사 취임'12.05. 스페인 Inima 社 인수 (현 GS Inima Environment S.A.U.) 자이에스앤디(주) 부동산관리업 '19.11. 코스피 신규 상장'18.04. 본점소재지 변경 : 서울시 중구 퇴계로 173'18.02. 상호변경 : (주)이지빌 → 자이에스앤디(주)'16.07. 자이서비스(주) 인수합병'05.04. GS계열 편입 GS Inima Environment S.A.U. 건설업 '20.12. Capital Desalination Company, S.A.O.C. 설립'20.12. GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C. 설립'20.08. GS Inima Middle East, LLC 설립'19.09. BRK OI 인수'17.04. Ascan 인수'16.05. Samar(Aracatuba 수처리 프로젝트) 인수'12.05. 지에스건설에 피인수 GS Inima Brasil Ltda. 건설업 '20.09. SANEL - Saneamento de Luiz Antonio, S.A. 설립'19.12. GS Inima Participacoes Industriais법인 GS Inima Industrial 법인으로 흡수'19.11. BRK Operacoes Industriais S.A 법인 GS Inima Participacoes Industriais로 상호 변경'19.10. Fundo de Investimento em Participaoes Operaoes Industrials 법인 청산'19.10. Ouro Preto 신계약 체결'19.10. GS Inima Servicos de Saneamento Eireli 설립'16.05. Samar Solucoes Ambientais de Aracatuba S.A. 인수'08.05. Inima Brazil 설립 글로벌워터솔루션 주식회사 외국기업지배지주회사 '21.06. 현물출자'21.04. GS계열편입'21.02. 신규 설립 Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa 건설업 '06.06. 신규 설립 Aquapolo Ambiental, S.A. 건설용역업 '09.12. Aquapolo Ambiental 설립 GS Inima Industrial Triunfo S.A. 건설용역업 '10.03. Distribuidora de Aguas Triunfo 설립 GS E&C Nanjing Co.,Ltd. 건설업 '04.07. 신규 설립 VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LIMITED LIABILITY COMPANY 부동산업/제조업 '19.04. 제조업 업종 추가'19.01. 상호변경 : GS Nha Be Development One-Member LLC → Vietnam GS Industry One-Member LLC'07.05. 신규 설립 VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LIMITED LIABILITY COMPANY 부동산업 '19.01. 상호변경 : GS Saigon Development One-Member LLC → Vietnam GS Enterprise One Member LLC'07.12. 신규 설립 GS Engineering & ConstructionSpain, S.L. 건설업 '13.03. 신규 설립 GS Inima Industrial S.A. 건설용역업 '19.07. 인수 GS E&C Poland SP.ZO.O 건설업 '20.12. 손자회사 Danwood S.A.가 자회사인 Danwood Holding S.A.를 흡수합병'20.03. Danwood Holding S.A. 인수'05.02. 신규 설립 지피씨㈜ 제조업 '20.02. 신규 설립 Danwood S.A. 건설업 '20.03. 인수 MOUNTAIN VIEW OWNER, LLC 부동산업 '20.02. Refinancing (주주 변경)'15.12. 신규 설립 Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A. 건설업 '95.09. Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto 설립 Aquaria Water LLC 건설업 '01.05. Aquaria Water 설립 GS Engineering & Construction Australia Pty. Ltd. 건설업 '22.11. 자본금 증자'22.03. Inland Rail Project 우선협상대상자 선정'21.12. 법인 이전(Melbourne)'21.10. NEL Project 수주'17.03. 인프라 PPP사업 추진을 위한 법인 이전 및 등록이사 변경(Sydney)'10.12. 플랜트 Project 수행을 위한 신규 설립(Perth) CDCF III Fortbay MV, LLC 부동산업 '20.02. Refinancing (주주 변경)'15.10. 신규 설립 MOUNTAIN VIEW Mezz, LLC 부동산업 '20.02. Refinancing (주주 변경)'15.10. 신규 설립 자이씨앤에이㈜ 건물 및 토목 엔지니어링서비스업 '22.04. 상호변경 : ㈜에스앤아이건설→ 자이씨앤에이㈜'22.04. GS계열 편입'21.10. 물적분할 회사 설립 ZEIT C&A NANJING Co,. Ltd 건물 및 토목 엔지니어링서비스업 '22.04. GS계열 편입'09.11. 회사 설립 GS Inima Barka 5 Desalination Company, SAOC 건설업 '20.12. 회사 설립 400 LOGUE OWNER, LLC 부동산업 '21.11. 회사 설립 아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용- 2023년 4월 29일 연결기업이 시공주관사로서 건설용역을 제공중인 인천 검단 AA13-2블록 공공주택 건설현장에서 공사중인 지하주차장 일부가 붕괴되는 사고가 발생하였습니다. 연결기업은 2023년 7월 5일 동 사고에 대한 국토교통부의 사고조사결과에 따라 수습방안으로 인천 검단 AA13-1블럭 및 13-2블럭 공공주택 전체와 지하주차장에 대해서 철거 및 재시공을 수행하기로 결정하였습니다. 이에 따라 재시공 비용 등 손실효과 추정금액 552,443백만원을 당반기에 충당부채 및 손실로 반영하였습니다. 한편, 보고기간말 현재 국토교통부는 연결기업이 수행한 83개 현장의 구조 정밀안전점검에 대한 적정성 검사를 2023년 6월 19일부터 진행중이며, 검사결과에 따라 연결재무제표 작성 시 사용된 중요한 미래에 대한 회계추정 및 가정은 조정될 수 있습니다. 이로 인하여 연결기업의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 영향은 현재 예측할 수 없습니다. 3. 자본금 변동사항 가. 자본금 변동추이 (단위 : 원, 주) 종류 구분 제55기 반기(2023년 6월말) 제54기(2022년말) 53기(2021년말) 52기(2020년말) 51기(2019년말) 보통주 발행주식총수 85,581,490 85,581,490 85,581,490 80,708,203 80,097,804 액면금액 5,000 5,000 5,000 5,000 5,000 자본금 427,907,450,000 427,907,450,000 427,907,450,000 403,541,015,000 400,489,020,000 우선주 발행주식총수 - - - - - 액면금액 - - - - - 자본금 - - - - - 기타 발행주식총수 - - - - - 액면금액 - - - - - 자본금 - - - - - 합계 자본금 427,907,450,000 427,907,450,000 427,907,450,000 403,541,015,000 400,489,020,000 4. 주식의 총수 등 가. 주식의 총수 현황 2023년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주우선주200,000,000-200,000,000주)107,980,740-107,980,740-22,399,250-22,399,250-439,250-439,250---------21,960,000-21,960,000액면병합85,581,490-85,581,490-692,595-692,595-84,888,895-84,888,895- 구 분 주식의 종류 비고 합계 Ⅰ. 발행할 주식의 총수 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 1. 감자 2. 이익소각 3. 상환주식의 상환 4. 기타 Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) Ⅴ. 자기주식수 Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) 주) 당사 정관상 발행할 주식의 총수를 주식의 종류별로 구분하지 않습니다. 나. 자기주식 취득 및 처분 현황 2023년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주605,241---605,241-우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주605,241---605,241-우선주------보통주------우선주------보통주87,354---87,354-우선주------보통주87,354---87,354-우선주------보통주------우선주------보통주692,595---692,595-우선주------ 취득방법 주식의 종류 기초수량 변동 수량 기말수량 비고 취득(+) 처분(-) 소각(-) 배당가능이익범위이내취득 직접취득 장내 직접 취득 장외직접 취득 공개매수 소계(a) 신탁계약에 의한취득 수탁자 보유물량 현물보유물량 소계(b) 기타 취득(c) 총 계(a+b+c) ※ 현재 당사가 보유중인 자기주식 총 수는 보통주식 692,595주이고 당반기 중 변동사항은 없습니다. 다. 종류주식의 발행 현황- 해당사항 없음 5. 정관에 관한 사항 가. 정관의 최근 개정일- 정관의 최근 개정일은 2022년 3월 25일이며, 이후 개정 내용은 없습니다. 나. 정관 변경 이력 2022년 03월 25일제53기 정기주주총회개정 상법 반영개정 상법 제350조(전환의 효력발생) 제3항 삭제 반영2022년 03월 25일제53기 정기주주총회주주명부 폐쇄절차 삭제전자증권제도 시행으로 불필요해진 절차 삭제2022년 03월 25일제53기 정기주주총회주주명부 작성ㆍ비치 항목 신설주주 최신현황 파악을 위한 신설2022년 03월 25일제53기 정기주주총회이사회 소집통지이사회 소집 통지시 이사에게 충분한 기간 부여토록 반영2022년 03월 25일제53기 정기주주총회이사회 내 위원회 추가이사회 의결에 따라 이사회 내 위원회 추가 가능토록 반영2021년 03월 26일제52기 정기주주총회사업 목적 추가신규사업 진출2021년 03월 26일제52기 정기주주총회주주총회소집지 변경코로나19등 비상사태 대비를 위한 본점 외 주주총회 개최2021년 03월 26일제52기 정기주주총회개정 상법 반영개정 상법 제542조의12(감사위원회의 구성 등) 제2항~제8항 반영 정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유 다. 사업목적 현황 1 토목, 건축, 전기, 정보통신, 철강재설치, 포장, 항만건설, 준설, 삭도설치, 조경, 산업설비공사업 및 운영업 영위2 주택신축판매, 보수유지관리 및 임대업 영위3 소방설비공사업영위4 해외에서의 전문 및 종합건설업 영위5 부동산의 매매 및 임대업영위6 체육시설, 운동경기장, 운동설비의 건설 및 운영업영위7 유기장 영업영위8 임산 과수원예 및 목축업미영위9 석산개발, 골재, 레미콘, PRECAST CONCRETE 제품, 콘크리트 제품, 시멘트, 알미늄 및 기타 건설자재의 생산판매업영위10 유통단지의 설치운영 및 관리업영위11 해외자원개발사업영위12 중기임대업 및 정비업영위13 환경오염방지시설업영위14 일반폐기물 및 특정폐기물 처리시설 설계, 시공업 및 운영업영위15 하, 폐수 처리시설 설계, 시공업 및 운영업영위16 군납공사업영위17 무역업영위18 문화재보수공사업미영위19 액화석유가스 시공업영위20 관광숙박업 및 관광객 이용시설업영위21 집단에너지시설 설치 및 운영업영위22 가스공급시설 설치 및 운영업영위23 플랜트 엔지니어링 설계, 제작, 구매, 시공 및 시운전업영위24 공유수면매립업영위25 시설물 유지관리업영위26 도시개발, 산지개발, 택지조성 등 부동산 개발업영위27 물품매도확약서 발행업미영위28 철도, 고속전철, 경전철, 피.알.티(개인궤도 교통)의 건설, 운영 및 역세권 개발사업 영위29 상수도시설 설계, 시공 및 운영업영위30 발전시설 설치 및 운영업영위31 공원 및 유원지운영업 영위32 유료도로운영업영위33 주차장 건설 및 운영업영위34 일반도소매업영위35 철구제품 제조 판매업영위36 음식 및 숙박업영위37 엔지니어링활동업영위38 종합감리업 및 설계감리업영위39 건설부문 수탁연구용역업영위40 가구류 제조판매업영위41 성인복지시설 및 노인복지시설 건설 및 운영업영위42 일반측량업영위43 산업설비용역업 및 환경영향평가대행업영위44 부동산의 관리 · 처분 및 개발신탁업영위45 지하개발사업영위46 대지조성사업영위47 시설물 안전점검 및 정밀안전진단업영위48 공인시험 ·검사업영위49 분뇨처리시설 및 축산폐수공공처리시설 등의 설계 ·시공업 및 운영업영위50 건설사업관리업영위51 관광지 조성 및 운영업영위52 화물터미널, 국제회의시설 건설 및 운영업영위53 건축설계업영위54 오수정화시설 설계시공업영위55 폐기물 수집운반업영위56 에너지 관리진단업영위57 에너지 사용계획 수립 대행업영위58 전기/전자 하드웨어 및 소프트웨어 개발 및 공급업영위59 무역대리업영위60 군납업영위61 해외건설 엔지니어링업영위62 압력용기류 및 열교환기류와 공기조화기의 제작 및 판매업영위63 연소기계 기구의 제작 및 판매업영위64 지적소유권과 상업기술상 정보의 매매 및 주선영위65 에너지 절약형 시설투자에 관한 사업등 에너지절약 전문기관의 수행사업영위66 전력시설물 설계 및 공사감리업영위67 암석설비 · 비축기지 · 터널 · 군사시설 · 민방위시설등 공사의 계획 · 자문 · 설계와 감리업영위68 지하시설 측량업 및 측량업 일체영위69 교통영향평가 대행업영위70 경관영향평가 대행업영위71 재해영향평가 대행업영위72 수치지도 제작업영위73 교육기관의 설립 및 운영업영위74 송유관 및 가스수송관 설계, 감리, 시공업영위75 플랜트 설비의 유지보수 및 운전사업영위76 자원재활용 플랜트 설계, 시공업영위77 건축 설비의 설계, 시공 및 시운전업영위78 전자 상거래업영위79 난방시공업영위80 철근 가공 및 설치 판매업영위81 신ㆍ재생에너지 전문업영위82 토양정화업영위83 지하수정화업영위84 부동산개발업영위85 하폐수처리수재이용업영위86 재이용시설설계시공업영위87 기계설비공사업영위88 소방시설설계업영위89 온실 및 부대시설 등 농업시설물의 설치, 운영 및 농작물의 생산, 유통영위90 스마트팜(smart farm)설치 및 운영영위91 실내장식 및 내장목공사업영위92 조립식 욕실 및 욕실제품의 제조, 판매 및 보수 유지관리업영위93 무형재산권, 지적재산권의 임대 및 판매업영위94 소규모 전력 중개업영위95 전기 각호의 사업에 대한 투자 및 이에 부대되는 일체사업영위 구 분 사업목적 사업영위 여부 라. 사업목적 변경 내용 추가2021.03.26-93. 무형재산권, 지적재산권의 임대 및 판매업추가2021.03.26-94. 소규모 전력 중개업 구분 변경일 사업목적 변경 전 변경 후 1. 변경 사유 1) 93. 무형재산권, 지적재산권의 임대 및 판매업(1) 변경 취지 및 목적, 필요성- 2차전지 재활용 사업 진출을 위한 해외 기술(Licence) 도입후 사업 추진 자회사(에너지머티리얼즈) 및 향후 관련회사에 계약을 통한 기술 임대 및 판매를 목적으로 함.(2) 사업목적 변경 제안 주체- 경영진 의사결정(3) 해당 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향 등- 2차전지 재활용 기술 도입을 위하여 당사가 확보한 무형 자산은 해당 사업의 필수적인 기초 자산이라 할 수 있습니다. 기존 사업 이외에 신규사업 진출을 위한 제반여건 마련은 GS건설 및 자회사를 포함한 새로운 성장동력을 찾는 계기가 될 수 있습니다.2) 94. 소규모 전력 중개업(1) 변경 취지 및 목적, 필요성- 신재생, 분산형 에너지 발전 사업에서 당면 과제인 수급 및 계통 안정성을 달성하기 위한 기술확보, 시장 참여를 통해 GS건설 및 자회사의 부가가치 창출을 목적으로 함.(2) 사업목적 변경 제안 주체- 경영진 의사결정(3) 해당 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향 등 - 추진 중인 신재생, 분산형 발전원의 개발 사업을 통해 확보된 발전 자산은, 해당 사업에 필수적인 기초자산이라 할 수 있습니다. 이러한 제반 여건 마련을 통해 전 세계적인 에너지 사용 대 변화의 흐름 속에서 GS건설 및 자회사가 새로운 성장동력을 찾는 계기가 될 것입니다. 마. 정관상 사업목적 추가 현황표 193. 무형재산권, 지적재산권의 임대 및 판매업2021.03.26294. 소규모 전력 중개업2021.03.26 구 분 사업목적 추가일자 1. 93. 무형재산권, 지적재산권의 임대 및 판매업1) 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적- 2차전지 재활용 사업 진출 관련하여 해외 공정기술 기술사용권 계약을 통하여 당사 기술사용권 취득후 2차전지 재활용사업 자회사(에너지머티리얼즈)에게 기술이전사용권을 임대하기 위하여 정관 추가하였습니다. 2) 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성- 해당없음 3) 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등- GS건설 본사 유보 자금을 투자하여 페배터리 재활용 사업을 위한 필수 공정 해외기술선(Licence)을 도입하였습니다. 기술사용권 유효 기간(~2070년)동안 에너지머티리얼즈와의 계약을 통하여 분할하여 회수 예정입니다. 4) 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)- 자회사인 에너지머티리얼즈를 통하여 폐배터리 재활용사업을 추진하고 있습니다. 에너지머티리얼즈는 현재 포항에 공장 신축 및 설비 도입중에 있습니다. 당사가 도입한 관련기술(무형자산)을 자회사인 에너지 머티리얼즈와의 계약을 통하여 이전하였습니다. 해당 사업을 통해서 확보된 자산과 운영의 노하우를 통해 향후 2차전지 재활용 사업 관련 추가적인 가치 창출을 모색중에 있습니다. 5) 기존 사업과의 연관성- 해당없음 6) 주요 위험- 해당없음 7) 향후 추진계획- 해당없음 8) 미추진 사유 - 해당없음2. 94. 소규모 전력 중개업1) 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적- 전 세계적인 과제가 된 신재생, 분산형 전력으로의 환경 변화에 따라, 해당 발전 비율은 매우 빠른 속도로 증가가 될 것으로 예측이 되고 있습니다. 발전 전원의 변화는 수급 및 계통의 안정성을 반드시 필요로 하며 관련 시장의 규모 역시 증가할 것입니다. 이에 따라 VPP (Virtual Power Plant: 가상발전소)의 도입 및 운영 필요성이 증가 되었고, 국내에서도 제도적으로 '재생에너지 발전량 예측 제도' 가 2021년 10월부터 시행 되었습니다. 발전시장 환경 변화에 적극적으로 대응하고, 추가적인 부가가치창출을 목적으로 해당 사업의 추진을 하고자 합니다. 2) 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성- 전 세계적으로 신재생, 분산형 전력으로의 발전 환경 변화의 시대를 맞이하여, 생산 전력의 효율적 통제 및 수급의 안정화는 필수적인 상황이 되었습니다. 이에 관련 시장이 형성이 되고 있으며, 정책적으로도 법령 시행 등을 통한 제도적인 뒷받침이 마련되어 시행 중입니다. 이러한 주변환경의 변화와 흐름은 관련 시장의 양적, 질적인 성장을 부를 것입니다. 신재생 에너지 및 분산형 에너지로 인핸 생산된 전력은 '2030년 이후 국내 발전량의 20% 상회 할 것으로 예측이 되고, RE100 달성을 위한 기업의 신재생 에너지 수요 역시 증가할 것으로 예상됩니다. 분산형, 신재생 발전시장으로의 변화 및 시장의 성장으로 인해 '2030년 이후에는 VPP시장 (전력 중개) 연간 2조원 이상의 시장으로 성장 할 것으로 전망이 되며, 시장이 안정화 된 이후에는 선진국의 시장과 같이 권역별로 대형사업자들이 시장을 주도할 것으로 전망됩니다. 3) 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등- 현재 국내의 발전량 예측과 VPP 사업은 사업 개발 단계 및 참여자들이 진출을 모색하는 극 초기의 시장형성 단계 입니다.시장의 걸음마 단계에서 투자규모 금액을 산출하고 사업 기간을 구체적으로 산정하기에는 어려운 상황입니다. 시장과 제도의 추진 상황에 따라서 투자 규모 및 시기에 대해서 지속 검토 중 입니다. 4) 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)- 당사는 ECO사업부문 D.Energy 사업본부를 통해 신재생 에너지 발전 개발 사업을영위 중입니다. 해당 사업을 통해서 확보된 자산과 운영의 노하우를 사업에 활용 하여 추가적인 가치 창출을 모색 중에 있습니다. 5) 기존 사업과의 연관성- 당사는 현재 태양광, 풍력, 연료전지 등 다양한 신재생, 분산형 발전원의 개발 사업을 추진 함은 물론, 운영 중에도 있습니다. 당사가 기 확보 및 확보 추진 중인 발전 자산은 전력 예측 및 소규모 전력 중개 사업의 필수적인 기초 자산이라 할 수 있습니다.지속적인 자산 확보와 운영을 통해서 얻은 경험은 해당 사업을 추진에 있어서 안정적진출과 수익창출에 기여할 것입니다. 6) 주요 위험- 시장의 성장성은 높게 전망이 되지만, 현재 단계는 정책 시행 이후의 기간도 짧고 시장 형성도 극 초기인 상황입니다. 소규모 다수 참여자의 난립, 신규 산업의 불명확한 정책과 규제 시행, 정보 부족 등 극 초기 시장이 직면하는 위험에 노출되어 있는 상황입니다. 이러한 위험은 시간이 지나고 성숙된 시장으로 발전 될 수록 줄어들 것으로 판단이 됩니다. 7) 향후 추진계획- 추진중인 신재생 에너지 발전 사업을 통해 확보된 자산을 활용, 축적된 운영 노하우를 통해 사업에 활용 예정 입니다. 8) 미추진 사유 - 해당없음 II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 가. 지에스건설연결회사는 건축ㆍ주택부문, 신사업부문, 플랜트부문, 인프라부문, ECO사업부문 총5개의 부문으로 구성되어 있으며, 사무용 빌딩, 생산 시설, 주거 시설, 정유, 석유화학 및 환경 등에 사용되는 설비 등을 건설하는 사업을 영위하고 있습니다. 2011년부터 연결기업이 적용한 K-IFRS에 따라 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 건설업, 부가통신업, 건설용역업, 서비스업, 임대업 등이 있습니다. (단위 : 백만원, %) 사업부문 주요 재화 및 용역 주요고객정보 사업부총 매출 총매출액 대비사업부별 비율 건축ㆍ주택부문 사무용빌딩, 공장, 아파트 등 개포주공4단지아파트주택재건축정비사업조합, 주식회사 신영피에프브이제1호, ㈜엘지에너지솔루션 5,451,405 77.79 신사업부문 수처리 및 해외개발사업 등 Braskem, 기타 불특정 다수인 등 662,527 9.46 플랜트부문 석유정제설비 등 State Company for Oil Projects, 대한유화㈜, 에너지머티리얼즈㈜ 158,477 2.26 인프라부문 도로, 철도 등 Land Transport Authority, 부산동서고속화도로㈜, Department of Bridge, Ministry of Construction 583,641 8.33 ECO사업부문 수처리시설, 발전소, 전력제어, 지역난방 등 한국수자원공사, SPE spa, 울산광역시청 96,056 1.37 기타 리조트사업 등 불특정 다수인 등 55,632 0.79 계 7,007,738 100 1) 건축ㆍ주택부문 건축사업: 공공 및 민간 발주처의 수요에 의하여 최종 목적물을 건설하는 수주산업으로 오피스 빌딩, 호텔, 인터넷데이터센터 또는 첨단 제조시설 외에도 LH, GH와 같은 주택도시공사에서 발주하는 주거시설까지 모든 건축 상품과 관련된 영업 및 시공을 수행하고 있습니다. 시장에서 요구하는 사업의 규모가 점점 대형화, 복잡화, 첨단화되는 트렌드에 맞추어 축적된 노하우와 기술력을 통해 발주처가 요구하는 세부적인 기준을 달성하여 향후 신뢰와 관계를 바탕으로 지속적인 수주 선순환을 이루고자 합니다. 주택사업: 주택사업은 조합을 발주처로 하는 정비사업과 시행사를 발주처로 하는 외주사업, 신규 택지 확보를 통한 자체사업으로 크게 나뉠 수 있습니다. "자이" 브랜드 파워를 기반으로 주요 입지의 수주 및 시공을 통해 시장에서 프리미엄 브랜드로의 가치를 인정받고 있습니다. 획일적인 아파트 공급에서 벗어나 타운하우스, 블록형 단독주택 등 새로운 상품개발을 시도하고 있으며 고객들의 니즈를 반영한 다양한 신평면 및 옵션을 개발하고 있습니다. 또한 특화된 커뮤니티 시설과 서비스를 통해 자이 입주민들의 만족도 향상에 힘쓰고 있습니다. 건설사업의 경우 기타 제조업과 비교 시 생산 및 설비 투자 없이 전문 공사업체들과의 외주 계약을 통해 사업을 영위하고 있습니다. 공정한 평가 및 품질과 안전을 최우선으로 협력업체를 선정하여 시공을 관리하고 있으며 장기적인 파트너십을 통해 성공적인 준공과 품질을 유지하고 있습니다. 주요 원자재는 철근ㆍ철골, 거푸집, 레미콘, 시멘트, 골재, 배관ㆍ배선재, 창호, 가구, 바닥재 등이며 국내외 경기 상황과 시장의 수급에 의해 가격은 결정되고 있습니다. 최근 불안정한 대내외적 상황으로 급격한외주비 및 자재비의 가격상승이 발생해왔으나 발주처와 물가인상분 협의를 통해 대응하고 있습니다. 2) 신사업부문 신사업부문은 모듈러주택, 수처리운영 등 건설업 및 연관 산업을 포함하여 다양한 분야에서 신규사업을 추진하고 있습니다. 모듈러주택은 현장에서 완성하는 기존의 전통적인 건설 방식과 달리 공장에서 주택 모듈을 제작한 뒤 현장으로 운송하여 조립하는 산업으로 건설업과 제조업의 특성을 동시에 가지고 있습니다. 연결기업은 2020년 모듈러 주택 회사 인수를 통해 다양한 형태와 용도에 대응할 수 있는 모듈 생산 역량을 갖추게 되었으며, 유럽시장 공급 실적을 확보하였습니다. 연결기업이 영위하고 있는 모듈러 주택 사업은 독일과 영국에 집중되어 있어 유럽 주택 경기에 민감한 영향을 받고 있으며 공공 및 민간 발주 수요는 정부투자정책 등에 의해 좌우되고 있습니다. 향후 독일 시장에 집중되어 있는 모듈러주택의 상품성을 개선하고 다양한 판매 채널을 확보하여 유럽의 다양한 지역으로 판매할 계획을 수립하고 있습니다. 폴란드에 위치한 모듈러주택 제작 공장은 연간 2,000채를 제작할 수 있는 생산 역량을 보유하고 있습니다. 신규 주택 및 인테리어 수요 증가, COVID-19와 러시아/우크라이나 간 전쟁 발발로 인한 글로벌 공급망 훼손으로 원자재 가격은 최근까지 급등세를 보이고 있습니다. 하지만 연결기업은 선제적 재고품 확보, 주택 판매 단가 인상, 대체제 모색 등을 통해 유연하게 대처하고 있으며 앞으로도 지속적인 모니터링을 통해 원재료 가격 상승 영향에 적극적으로 대응할 계획입니다. 또한 공기단축과 현장 환경, 안전문제 감소 등 모듈러 주택의 다양한 장점을 어필하여 시장 지배력을 강화하고 관련 시장의 점진적 확대를 모색할 계획입니다. 수처리 운영 산업은 국가 필수 기반시설의 운영과 관련이 깊고 대부분 장기로 계약되므로 경기변동에 따른 영향을 비교적 적게 받으며, 진입장벽이 높고 장기 운영 수익이 높은 특징을 가지고 있습니다. 수처리 시장의 수요는 국가가 일정 수준 이상 발전하는 경우 시민들의 삶의 질 개선과 인프라 시설 정비에 대한 요구 증가로 수처리 기반시설 운영 수요가 증가합니다. 연결기업은 현재 보유한 수처리 시설의 안정적 운영과 신규/증설되는 시설의 운영 수요 증가로 인해 향후 안정적인 성장을 보일 것으로 예상합니다. 연결기업은 2011년 GS이니마 인수를 통해 상하수도 운영사업 역량을 확보하였으며,이후 산업용수 자산 인수 등을 통해 사업 포트폴리오를 확대해 나가고 있습니다. 또한 다양한 국가의 상업용수시설 및 폐수처리시설 운영 업체를 보유하고 있어 글로벌 경쟁력을 갖추고 있어, 이를 기반으로 시장 지배력을 강화하고 관련 사업장들을 확대해 나갈 계획입니다. 이와 더불어 친환경, 안전 및 품질, 공기단축 등 국내 건설 환경의 변화에 대응하고자Precast Concrete 공법을 활용한 건축 주요 자재 생산 및 공사를 수행하는 지피씨를 설립하여 2021년 7월부터 제품을 양산 중에 있습니다. 또한 다양한 산업 분야를 대상으로 상이한 특성을 지닌 여러 신규사업을 검토 및 계획중에 있습니다. 3) 플랜트부문 플랜트산업은 정유, 가스, 석유화학 등에 사용되는 설비를 설계(Engineering), 자재/설비 구매(Procurement), 시공/조립(Construction) 단계를 거쳐 최종 완공시키는 EPC산업으로 사업 타당성분석 및 기본설계, 유지/보수, 운영 등의 서비스까지 결합할수 있는 복합 산업입니다. 플랜트 시장은 세계경제 및 산유국의 정치상황, 국제유가, 환율, 금융 등을 종합적으로 고려한 원유/가스 보유국의 신규 플랜트 발주 계획에 의해 수주 규모가 결정되는 특징을 가지고 있습니다.글로벌 경기침체 우려에도 불구하고 COVID-19 상황 호전에 따른 원유 수요 전망 상향 및 러시아/우크라이나 사태 장기화, OPEC의 잇따른 감산 결정 등에 따라 유가는 70~90달러 수준으로 전망되고 있습니다. 에너지 정책 변화에 따른 탄소 중립 경제로의 전환이 추진되면서 사우디, UAE 등 산유국들을 중심으로 보유하고 있는 자원을 서둘러 판매하기 위한 정유/석유화학/가스 플랜트의 신규 투자가 다수 진행되고 있습니다.최근 전세계적으로 에너지 정책이 변화하고 있는 중입니다. 국내외 주요 기업들은 탄소 중립 목표와 친환경 에너지 사용 비중 목표를 수립하고 있으며, 이를 이행하기 위한 투자계획을 수립하고 있습니다. 이에 따라 플랜트 산업도 기존 Oil & Gas 사업 포트폴리오를 중심으로 하되, 탄소 중립 실천을 위한 Solution 제공, 수소에너지, 에너지 최적화, 미래 지속가능 기술 개발 등을 위한 투자를 점진적으로 확대 할 것입니다.연결기업은 단순 EPC 사업 이외에 기본설계 및 FEED(Front-End Engineering Design) 등의 Engineering 사업, 운영/유지보수(O&M) 분야에서 사업기회 확보를 지속적으로 모색하고 있습니다. 4) 인프라부문 인프라산업은 토공사 및 철근, 콘크리트 등을 활용하여 자연의 터전에 공공의 이익을위해 새로운 공간을 창조함으로써 다른 산업의 기반이 되는 시설물을 건설하는 산업입니다. GS건설 인프라는 창립 이래 수많은 공공 부문과 민자 부문의 토목ㆍSOC 사업에 참여하여 도로, 교량, 철도, 지하철, 항만 등을 건설하며 국토의 균형적인 개발과 국가경제 발전에 기여해 왔습니다. 기술연구소의 지속적인 연구개발로 확보한 신공법과 축적된 시공 노하우를 프로젝트에 접목하여 총연장 7.3km로 세계 10위를 기록한 장대교량인 서해대교, 국내 최초의3차원 케이블 사장교인 고하죽교, 세계 최초의 경사형주탑인 제2남해대교 등을 건설하였습니다. 해외 시장의 경우, 베트남 시장에 조기 진출하여 도심지 간선도로, 장대교량 및 지하철 공사를 진행하고 있으며, 싱가포르에서도 우수한 기술력과 경험을 바탕으로 다수의 지하철 공사를 수행하고 있습니다. 또한 Smart Construction 기술적용 및 건설장비를 자동화하는 등 생산성 있는 건설현장을 만들어가고 있습니다. 국내에서는 민간투자법 개정에 따라 모든 공공시설 분야의 민간투자를 허가하는 방식으로 사업이 확대될 것으로 보이며, 그에 따라 다양한 형태의 인프라 사업이 활발해질 전망입니다.국내사업의 경우, 민자사업 추진을 내실화하여 민간 위례신사선 도시철도에서 우선협상대상자로 지정되고, 서울문산 고속도로 관리운영권을 확보하는 등 민간 부문 인프라 수주에 힘쓰고 있습니다. 해외사업은 지속 가능한 민자사업에 참여를 확대하고 개발제안형 사업을 추진한 결과 호주 PPP 사업 등 선진국 시장으로 진입하였으며 또한 해외 선진사와 협업하여 캐나다 등 신규 선진국 시장 입찰에 참여하고, ESG와 연계된 수력발전사업 진출등 신시장을 개척하여 수익을 창출할 계획입니다. 5) ECO사업부문 환경사업은 수처리, 폐기물 처리 사업으로 구분할 수 있으며, 정부 정책 등에 따라, 폐기물 처리 산업의 확대가 예상됩니다. 연결기업은 과거 환경오염에 대한 관리, 예방, 처리 등의 고전적 의미의 산업에서 발전하여 친환경 자원순환, 하/폐수의 고도처리 및 재이용, 환경시설의 효율적 운영 및 담수화 플랜트 건설로 신규 사업 영역을 확장하고 있습니다. D.Energy사업은 신재생에너지를 포함한 분산형 전력생산시설의 개발 및 운영사업과 생산된 전력을 송배전하는 사업으로 구성되어 있습니다. 각국 정부와 시장의 관심이 높아짐에 따라 신재생에너지로의 에너지 전환 속도가 가속화 될 것으로 전망되며,관련설비 수요 증가가 예상됩니다. 또한, 관련된 신재생 및 분산형에너지 설비와 관련된 기술의 발달은 설치 원가의 하락으로 귀결되어 관련 설비의 보급에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 판단됩니다. 이에 연결기업은 태양광, 풍력, 연료전지, SMR 등 다양한 신재생에너지 프로젝트 개발과 운영에 적극 참여할 계획입니다. 이와 더불어, 아시아 및 아프리카 개발도상국 중심으로 송변전 설비 수요 대비 부족한 재정 조달 능력을 보완하기 위한 IPT(민간 송전사업) 시장으로의 참여 계획을 가지고 있습니다.향후에는 개발ㆍ운영 사업중심으로 안정적인 수익기반을 마련하고자 합니다. 나. 자이에스앤디자이에스앤디는 크게 첨단공장, 인터넷데이터센터(IDC), 연구시설 및 오피스, 화공플랜트 등을 시공하는 건축사업부문, 건설업을 전방산업으로 하는 주택사업부문, 아파트 입주민들에게 편의서비스를 제공하는 Home Improvement사업부문, 시설관리(FM, Facility Management), 임대관리(LM, Leasing Management) 고속도로 운영관리 서비스 등을 제공하는 부동산운영사업부문의 4개 부문으로 구성되어 있습니다.1) 건축 사업부문 (1) 건축사업건축사업 분야는 첨단산업 생산 및 연구시설, 오피스 등의 건축물을 중심으로 사업을전개하고 있습니다. 특히 액정 디스플레이 제조 클린룸 조성과 전기차 및 IT기기용 배터리 공장, 가전제품 생산을 위한 첨단공장 건설에 특화되어 있으며, 인터넷데이터센터(IDC) 건설 분야에서도 경험과 기술력을 축적하고 있습니다.회사가 영위하는 건축사업은 기술의 발전에 민감하게 반응하는 특징을 가지고 있으며, IT 및 친환경 등 기타 산업과의 연관성이 큰 분야입니다.최근 첨단산업을 중심으로 생산시설 투자가 증가함에 따라 주력하고 있는 건축분야에서의 성장을 기대하고 있습니다.(2) 플랜트사업플랜트 산업은 석유화학플랜트를 중심으로 사업을 전개하고 있습니다. 플랜트는 EPC(Engineering, Procurement, Construction) 방식으로 프로젝트가 수행되고 발주처의 요구사항을 충족시켜야 하기 때문에 고도의 기술력 뿐만 아니라 광범위한 지식서비스를 필요로 합니다.최근에는 ESG 경영의 중요성이 대두되면서 발주처의 친환경/재생 제품의 연구개발이 본격화되고 있어 기존 역량을 바탕으로 해당 분야로의 사업영역 확장을 기대하고 있습니다. 2) 주택 사업부문 주택사업부문은 생활의 기본인 주거시설을 공급하는 사업분야이며, 대부분의 주택사업을 영위하는 기업들은 토지확보, 분양, 시공까지의 업무를 주로 하고 있습니다. 주택사업부문은 경기동향, 시중 유동성 및 고객의 니즈에 민감하게 반응합니다.주택사업부문은 직접 토지를 매입하여 시행과 시공을 병행하는 개발형 주택사업과, 주택조합, 시행사 등 발주처의 요구에 따라 시공하여 공급하는 도급공사로 구분되며,당사의 경우 대규모 정비사업보다는 500세대 미만의 도심 소규모 재건축, 가로주택 정비사업 및 중소규모 단지 개발 자체사업에 회사 역량을 집중하고 있습니다.주택사업부문은 타 산업에 비해 가치창출, 고용유발 등 경기부양 효과가 크기 때문에 침체된 경기를 활성화하는 견인차 역할을 담당하고 있으며, IT, 친환경 등 기타산업과의 연관성이 매우 큰 산업적 특징을 지니고 있습니다. 3) Home Improvement 사업부문Home Improvement 산업은 아파트 입주민들을 대상으로 삶의 질을 향상시키고, 생활 편의를 제공하는 부가가치서비스 사업으로 당사는 i) 스마트 홈 시스템 제조 및 판매, ii) 준공 건축물에 대한 A/S 등 사후관리 서비스 제공 iii) 환기형공기청정기 'Sys Clein'과 시스템 에어컨 등 빌트인가전을 판매하고 있습니다.국내 스마트홈 시장을 포함한 빌트인가전 시장은 소비자들이 삷의 질 향상, 생활 편의성 향상 및 안전에 대한 중요성이 점차로 부각됨에 따라 편리하면서도 안전하고, 즐거움이 있는 세련된 주거 환경에 대한 욕구가 강해지고 있어 관련시장은 지속적으로 성장하고 있습니다.4) 부동산운영 사업부문부동산운영 사업은 부동산업을 기반으로 하는 서비스 산업이며, 표준산업분류표 상 부동산 관리업(FM, Facility Management) 및 부동산 임대업(Leasing Managemdnt)으로 크게 구분할 수 있으며, 2000년 이후 지속적인 성장세를 보이고 있습니다.현재 부동산 임대, 개발 및 공급, 관리 등 부동산 관련 사업이 확대됨에 따라 부동산 관련 서비스에 대한 수요는 지속적으로 증가하고 있는 반면, 부동산 중개업, 관리업 등 후방 밸류체인 사업을 영위하는 회사의 경우 영세, 군소 업체가 대부분이며, 관련 규제 등으로 One-Stop 서비스가 활성화 되어 있지 않아 수요자들의 불편을 초래하고 있는 실정입니다.이에 따라, 금융과 실물에 대한 역량, 사업 전반에 대한 관리 및 기획 능력을 갖춘 부동산 임대관리(LM), 부동산 시설관리(FM), 부동산재산관리(PM), 자산관리(AM) 등 전반적인 부동산 관련 서비스를 제공하는 부동산종합서비스회사 도입의 필요성이 점차 확대되고 있으며, 당사는 시장상황에 부합하는 서비스를 개발하여 시장을 선도해 나갈 수 있도록 노력하고 있습니다. 2. 주요 제품 및 서비스 가. 지에스건설 (단위 : 백만원, %) 사업부문 주요 재화 및 용역 주요고객정보 사업부총 매출 총매출액 대비사업부별 비율 건축ㆍ주택부문 사무용빌딩, 공장, 아파트 등 개포주공4단지아파트주택재건축정비사업조합, 주식회사 신영피에프브이제1호, ㈜엘지에너지솔루션 5,451,405 77.79 신사업부문 수처리 및 해외개발사업 등 Braskem, 기타 불특정 다수인 등 662,527 9.46 플랜트부문 석유정제설비 등 State Company for Oil Projects, 대한유화㈜, 에너지머티리얼즈㈜ 158,477 2.26 인프라부문 도로, 철도 등 Land Transport Authority, 부산동서고속화도로㈜, Departmentof Bridge, Ministry of Construction 583,641 8.33 ECO사업부문 수처리시설, 발전소, 전력제어, 지역난방 등 한국수자원공사, SPE spa, 울산광역시청 96,056 1.37 기타 리조트사업 등 불특정 다수인 등 55,632 0.79 계 7,007,738 100 ※ 자세한 내용은 'Ⅱ.사업의 내용 4. 매출 및 수주상황'을 참조하시기 바랍니다. 나. 자이에스앤디 (단위 : 백만원, %) 사업부문 주요 생산 및 판매제품 유형 주요고객 매출액 비율(%) 건축사업 클린룸 조성, 첨단공장, 인터넷데이터센터(IDC),석유화학 플랜트사업 등 엘지디스플레이(주)(주)엘지화학 등 1,090,984 78.93 주택사업 아파트, 오피스텔, 주상복합 등 건축물 시공분양(부동산 개발 및 공급) 경주건설(주) 등 143,520 10.38 Home Improvement사업 스마트 홈 시스템(IoT, 홈네트워크 시스템) 전문직별 공사업(통신공사업 등) 시설물유지관리 등(AS, 아파트 입주관리, 고객센터, 기타)환기형공기청정기 'Sys Clein' 제조, 판매 및 설치음식물처리기 'Final Kitchen' 제조, 판매 및 설치Xi 옵션(시스템 에어컨 등 빌트인가전) 판매 및 설치 GS건설(주) 등 106,274 7.69 부동산운영사업 부동산 임대(부동산 임대관리) 부동산 관리업(주거용, 비주거용 부동산관리 등) 민간투자사업(BTO/BTL) 관리 용역 제이영동고속도로(주),엠파크시설관리(주) 등 49,118 3.55 소계 1,389,896 100.56 연결조정효과 -7,680 -0.56 합계 1,382,216 100.00 ※ 자세한 내용은 'Ⅱ.사업의 내용 4. 매출 및 수주상황'을 참조하시기 바랍니다. 3. 원재료 및 생산설비 가. 주요 원재료에 관한 사항1) 지에스건설(1) 주요 원재료 매입현황 (단위 : 백만원) 구분 매입액 비율 단가(원) 주요 매입처 비 고 철근 223,171 18.2% 975,000원/톤 현대제철㈜, 동국제강㈜ - 레미콘 246,940 20.1% 88,700원/M3 ㈜삼표산업, ㈜유진기업 - 시멘트 22,170 1.8% 105,000원/톤 한일시멘트㈜ 벌크시멘트 전선 16,916 1.4% 10,622원/M LS전선㈜, 가온전선㈜ - 토건기타 719,069 58.5% - 현대엘리베이터㈜ 등 - 플랜트기자재 1,209 0.1% - 에스앤에스밸브(주), 일진전기(주) 등 - 합계 1,229,475 100.0% - - - (2) 3개년간 주요 원재료 가격추이 구분 제55기 반기 제54기 제53기 비 고 철근 975,000원/톤 957,000원/톤 950,000원/톤 HD 10MM 레미콘 88,700원/M3 80,300원/M3 71,000원/M3 수도권(25-240-15) 시멘트 105,000원/톤 92,200원/톤 78,800원/톤 벌크시멘트 전선 10,622원/M 10,057원/M 10,186원/M 0.6/1KV FCV 1C95SQ - 철근 : '23년 2분기 철근 가격은 전기료, 연료비 등 상승으로 '23년 1분기 대비 소폭 상승하였습니다. - 레미콘 : '23년 상반기 단계별 상승이 진행되었습니다. (1월 시멘트 단가 상승분에 대한 인상 및 5월 시멘트 外 단가 상승분 적용됨). '23년 하반기 추가 시멘트 가격 상승시 레미콘 단가 상승 가능성이 있습니다. - 시멘트 : '23년 1분기 가격인상이후 원자재가 하락 추세이나 시멘트 가격은 보합세 입니다.(단, 일부 양회사 '23.7월 가격인상 추진 中) - 전선(전기동) : LME 동 가격이 하락세이나, 환율 상승으로 전선 가격은 소폭 상승하였습니다 2) 자이에스앤디(1) 주요 원재료 매입 현황 (단위 : 백만원, %) 구 분 매입액 비율 주요 매입처 비 고 건축 철근 6,158 3.74 대한제강㈜ - 레미콘 9,334 5.66 (주)동양, 대호산업(주) 등 - 토건기타 55,415 33.61 엘에스전선㈜, 정인전력(주) 등 - 플랜트기자재 32,711 19.84 유화산업개발(주), (합)대창강업 등 - 소계 103,618 62.85 - - 주택 철근 10,329 6.27 현대제철(주) 등 - 레미콘 12,414 7.53 (주)삼표산업 등 - 기타 5,890 3.57 유진기업(주) 등 - 소계 28,633 17.37 - - HomeImprovement 정보통신 12,638 7.67 피타입 등 월패드 등 옵션 등 16,924 10.27 엘지전자 등 에어컨 등 소계 29,562 17.93 - - 부동산운영 휴게소 3,042 1.85 - - 소계 3,042 1.85 - - 합 계 164,855 100.00 - - (2) 주요 원자재 가격변동 추이 구 분 제24기 반기 제23기 제22기 비 고 철근 975,000원/톤 957,000원/톤 950,000원/톤 HD 10MM 레미콘 88,700원/M3 80,300원/M3 71,000원/M3 수도권(25-240-15) 전선 10,622원/M 10,057원/M 10,186원/M 0.6/1KV FCV 1C95SQ 나. 설비 현황 1) 지에스건설 [자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(면적) 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고 증가 감소 관리지원 자가보유 충남 아산시 신창면 165,526 23,961 - - - - - - 23,961 25,758 관리지원(1) ” 서울시 종로구 옥인동 2,748 14,098 - - - - - - 14,098 16,705 관리지원 ” 경기도 용인시 처인구 이동읍 64,763 60,942 - - - - - - 60,942 27,787 기타(2) ” 강원도 춘천시 남산면 2,550,432 95,264 - - - - - - 95,264 122,830 기타(2) ” 제주도 북제주군 애월읍 1,818,936 97,043 - - - - - - 97,043 86,408 건축ㆍ주택부문(1) ” 서울시 강남구 대치동 3,075 40,105 - - - - - - 40,105 77,562 관리지원(1) ” 경기도 시흥시 정왕동 16,490 17,479 - - - - - - 17,479 16,704 관리지원 ” 경남 함안군 칠서면 8,400 2,352 - - - - - - 2,352 2,321 건축ㆍ주택부문(1) ” 부산시 연제구 연산동 10,775 30,277 - - - - - - 30,277 34,178 건축ㆍ주택부문 ” 경기도 고양시 일산동구 식사동 3,475 1,861 - - - - - - 1,861 2,674 플랜트부문 ” 경북 울진군 죽변면 후정리 5,860 709 - - - - - - 709 577 기타(2) ” - - 356,898 2,446 - - 12,406 - - 371,750 - 합계 - 740,989 2,446 - - 12,406 - - 755,841 - (1) 연결기업의 차입약정 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 주석 10. 유형자산을 참조하여 주시기 바랍니다. (2) 연결기업의 차입금 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 주석 10. 유형자산을 참조하여 주시기 바랍니다. ※ 비고는 공시지가입니다. [자산항목 : 코스] (단위 : ㎡, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(면적) 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고 증가 감소 기타 자가보유 강원도 춘천시 남산면 490,347 86,953 5 - - - - - 86,958 - 기타 ” 제주도 북제주군 애월읍 584,716 23,124 473 - - - - - 23,597 - 합계 - 110,077 478 - - - - - 110,555 - [자산항목 : 입목] (단위 : 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(면적) 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고 증가 감소 기타 자가보유 강원도 춘천시 남산면 - 12,797 - - - - - - 12,797 - 기타 ” 제주도 북제주군 애월읍 - 15,985 - - - - - - 15,985 - 관리지원() ” 서울시 종로구 옥인동 - 209 - - - - - - 209 - 건축ㆍ주택부문() ” 부산시 연제구 연산동 - 17 - - - - - - 17 - 합계 - 29,008 - - - - - - 29,008 - () 연결기업의 차입약정 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 주석 10. 유형자산을 참조하여 주시기 바랍니다. [자산항목 : 건물] (단위: ㎡, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(면적) 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고 증가 감소 관리지원 자가보유 충남 아산시 신창면 6,477 614 - - 26 - - - 588 721 관리지원(1) ” 서울시 종로구 옥인동 13,074 23,224 - - 498 - - - 22,726 5,707 관리지원 ” 경기도 용인시 처인구 이동읍 21,431 19,428 264 - 270 - - - 19,422 8,124 기타(2) ” 강원도 춘천시 남산면 77,272 59,325 72 - 1,654 - - - 57,743 33,810 기타(2) ” 제주도 북제주군 애월읍 25,240 41,087 1,671 - 1,088 - 1,997 - 43,667 12,384 관리지원(1) ” 경기도 시흥시 정왕동 10,725 4,280 - - 92 - - - 4,188 2,972 관리지원 ” 경남 함안군 칠서면 3,779 1,918 - - 42 - - - 1,876 1,059 건축ㆍ주택부문(1) ” 서울시 강남구 대치동 6,962 5,953 - - 131 - - - 5,822 4,402 건축ㆍ주택부문(1) ” 부산시 연제구 연산동 9,491 15,589 - - 314 - - - 15,275 5,308 플랜트부문 ” 경북 울진군 죽변면 후정리 2,923 3,188 - - 54 - - - 3,134 2,671 기타(2) ” - - 350,106 3,096 11 6,114 26,025 147 - 373,249 - 합계 - 524,712 5,103 11 10,283 26,025 2,144 - 547,690 - (1) 연결기업의 차입약정 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 주석 10. 유형자산을 참조하여 주시기 바랍니다. (2) 연결기업의 차입금 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 주석 10. 유형자산을 참조하여 주시기 바랍니다. ※ 비고는 시가표준액입니다. [자산항목 : 구축물] (단위 : 대, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고 증가 감소 기타 자가보유 강원도 춘천시 남산면 외 225 29,306 19 - 721 - - - 28,604 - 기타 ” 제주도 북제주군 애월읍 232 30,242 126 - 691 - - - 29,677 - 관리지원 ” 서울시 종로구 옥인동 18 18 - - - - - - 18 - 관리지원 ” 서울시 강남구 대치동 1 1,862 - - 27 - - - 1,835 - 플랜트부문 ” 대구시 달성군 다사읍 1 7,418 - - 432 - - - 6,986 - 플랜트부문 ” 경북 김천시 감문면 1 191 - - 5 - - - 186 - 플랜트부문 ” 충남 예산군 예산읍 3 165 - - 5 - - - 160 - 플랜트부문 ” 전남 나주시 봉황면 2 111 - - 3 - - - 108 - 플랜트부문 ” 충북 음성군 대소면 태생리 2 555 - - 7 - - - 548 - 관리지원 ” 경기도 용인시 처인구 이동읍 1 2,329 - - 59 - - - 2,270 - 해외 ” 알제리 해외현장 1 2 - - - - - - 2 - 기타() ” - - 28,387 178 9 922 858 - - 28,492 - 합계 - 100,586 323 9 2,872 858 - - 98,886 - () 연결기업의 차입금 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 주석 10. 유형자산을 참조하여 주시기 바랍니다. [자산항목 : 기계장치] (단위 : 대, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고 증가 감소 국내 자가보유 강원도 춘천시 남산면 외 2,222 3,358 51 - 1,810 - - - 1,599 해외 ” 싱가포르 외 해외현장 38 35 2 - 11 1 - - 27 기타() ” - - 48,168 10,718 428 4,555 2,208 10,703 - 66,814 합계 - 51,561 10,771 428 6,376 2,209 10,703 - 68,440 () 연결기업의 차입금 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 주석 10. 유형자산을 참조하여 주시기 바랍니다. [자산항목 : 건설장비] (단위 : 대, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고 증가 감소 국내 자가보유 충남 아산시 신창면 외 72 77 139 - 14 - - - 202 - 해외 ” 싱가포르 외 해외현장 219 2,117 51 - 435 47 - - 1,780 - 기타 ” - - 8,630 783 - 1,203 293 - - 8,503 - 합계 - 10,824 973 - 1,652 340 - - 10,485 - [자산항목 : 차량운반구] (단위 : 대, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고 증가 감소 국내 자가보유 강원도 춘천시 남산면 외 808 4,588 207 - 803 - - - 3,992 - 해외 ” 싱가포르 외 해외현장 14 90 - - 14 3 - - 79 - 기타() ” - - 3,652 154 1 505 166 - - 3,466 - 합계 - 8,330 361 1 1,322 169 - - 7,537 - () 연결기업의 차입금 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 주석 10. 유형자산을 참조하여 주시기 바랍니다. [자산항목 : 비품] (단위 : 개, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고 증가 감소 국내 자가보유 서울시 종로구 종로 33 외 118,757 12,031 2,989 92 2,102 - - 12,826 - 해외 ” UAE 외 해외현장 1,942 771 27 4 83 23 - - 734 - 기타 ” - - 3,617 1,048 2 838 44 (10) - 3,859 - 합계 - 16,419 4,064 98 3,023 67 (10) - 17,419 - [자산항목 : 공구와기구(기타유형자산 포함)] (단위 : 개, 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고 증가 감소 국내 자가보유 서울시 종로구 종로 33 외 1,156 2,249 130 15 336 - - - 2,028 - 해외 ” 싱가포르 외 해외현장 236 604 17 - 70 16 - - 567 - 기타() ” - - 45,607 8,168 3 3,138 2,780 1,174 - 54,588 - 합계 - 48,460 8,315 18 3,544 2,796 1,174 - 57,183 - () 연결기업의 차입금 관련 담보제공 되었습니다. 자세한 사항은 주석 10. 유형자산을 참조하여 주시기 바랍니다. [자산항목 : 건설중인자산] (단위 : 백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분 기초장부가액 당기증감 당기상각 해외사업환산손익 대체 등 연결범위변동 기말장부가액 비고 증가 감소 국내 자가보유 제주도 북제주군 애월읍 외 - 681 - - - - (635) - 46 - 기타 ” - - 178,159 146,305 - - 6,098 (2,684) - 327,878 - 합계 - 178,840 146,305 - - 6,098 (3,319) - 327,924 - 2) 자이에스앤디 (1) 생산능력, 생산실적, 가동률자이에스앤디는 고정된 생산설비를 이용하여 반복적인 생산활동을 통해 산출물을 물적 형태로 생산하지 않으며, 주요사업 중 주택사업, Home Improvement 사업은 수주산업이며, 부동산 운영 중 부동산의 시설 및 임대관리, 민간투자사업(BTO/BTL) 관리 용역 등 부동산 관련 서비스 및 용역을 제공하고 있으므로 '생산'의 개념이 적용되지 않아, 생산능력 및 생산실적 및 가동률의 산출이 어려우므로 기재를 생략합니다.(2) 생산설비의 현황 (단위 : 천원) 구분 자산별 소재지 기초가액 당기증감 당기상각 대체 환산차이 연결범위변동 기말가액 증가 감소 생산설비(유형자산) 구축물 중구 外 1,496,809 - - -26,871 - - - 1,469,938 기계장치 중구 外 130,626 6,880 - -20,651 - 2,742 - 119,597 건설장비 중구 外 2,311 - - -338 - - - 1,973 차량운반구 중구 外 11,283 15,300 -1,201 -4,431 - - - 20,951 공구와기구 중구 外 833,344 24,490 - -187,148 - 4,660 - 675,346 비품 중구 外 1,550,738 269,026 -1,400 -328,754 -9,561 4,701 - 1,484,750 기타유형자산 중구 外 76,173 2,630 - -15,123 - - - 63,680 소계 - 4,101,284 318,326 -2,601 -583,316 -9,561 12,103 - 3,836,235 생산설비(투자부동산) 투자부동산 서울 서초구 79,931,769 964,418 - - - - - 80,896,187 투자부동산 서울 강북구 21,310,517 170,129 -7 - - - - 21,480,639 투자부동산 서울 중랑구 17,954,140 87,908 -3,736 - - - - 18,038,313 투자부동산 서울 성북구 8,483,703 152,985 - - - - - 8,636,688 투자부동산 서울 송파구 14,789,368 150,924 - - - - - 14,940,292 소계 - 142,469,497 1,526,364 -3,743 - - - - 143,992,119 (3) 설비의 신설 매입계획 등- 해당사항 없음 4. 매출 및 수주상황 가. 매출실적 1) 지에스건설 (단위 : 억원, % ) 구분 유형 사업부 제55기 반기 제54기 반기 제54기 제53기 비 고 금 액 비율 금 액 비율 금 액 비율 금 액 비율 국내 도급공사 건축ㆍ주택 47,708 68.1 35,276 65.0 81,768 66.5 50,573 56.0 - 신사업 100 0.1 111 0.2 211 0.2 149 0.2 - 플랜트 507 0.7 1,225 2.3 2,877 2.3 7,300 8.1 - 인프라 1,296 1.8 1,646 3.0 3,011 2.4 4,529 5.0 - ECO 838 1.2 672 1.2 1,462 1.2 744 0.8 - 자체공사 주택 6,938 9.9 4,438 8.2 8,398 6.8 7,893 8.7 - 기타 리조트 등 836 1.2 841 1.6 1,692 1.4 1,344 1.5 - 해외 도급공사 건축ㆍ주택 900 1.3 1,367 2.5 2,617 2.1 2,054 2.3 - 신사업 2,183 3.1 1,892 3.5 4,053 3.3 3,166 3.5 - 플랜트 1,072 1.5 891 1.6 3,084 2.5 4,772 5.3 - 인프라 4,537 6.5 3,283 6.1 7,602 6.2 3,269 3.6 - ECO 95 0.1 87 0.2 225 0.2 114 0.1 - 자체공사 주택 - - - - - - - - - 기타 임대사업 등 3,067 4.4 2,509 4.6 5,992 4.9 4,459 4.9 - 합 계 70,077 100.0 54,238 100.0 122,992 100.0 90,366 100.0 - ※ 연결재무제표 주석사항의 부문별 정보를 세분화하여 국내/해외 및 공사 유형별로 구분하여 표시하였습니다.※ 기타 매출은 리조트 매출 및 각 사업부별 임대, 기타 매출 등을 포함하여 표시하였습니다. 2) 자이에스앤디 (단위 : 백만원, %) 구분 사업부문 매출유형 제24기 반기 제23기 제22기 금액 비율(%) 금액 비율(%) 금액 비율(%) 국내 건축 공사 등 772,908 55.9 1,285,427 51.9 - - 주택사업부문 공사 143,520 10.4 337,320 13.6 165,239 37.9 Home Improvement사업부문 공사 106,274 7.7 158,163 6.4 156,390 35.9 부동산운영사업부문 용역 49,118 3.6 94,206 3.8 114,102 26.2 소계 - 1,071,820 77.5 1,875,116 75.6 435,731 100.0 해외 건축 공사 등 318,076 23.0 603,896 24.4 - - 소계 318,076 23.0 603,896 24.4 - - 연결조정효과 -7,680 -0.6 -1 - - - 합 계 1,382,216 100.0 2,479,011 100.0 435,731 100.0 1) 2022년 3월 자이씨앤에이(주) 인수로 건축 사업부문을 추가하여 작성하였으며, 2022년 3월 1일부터 연결실적에 반영하였습니다. 2) 해외 부문은 자이씨앤에이(주) 수출부문과 및 해외법인에서 발생한 매출을 합산하여 기재하였습니다. 나. 영업조직 1) 지에스건설 사업본부 부서 건축ㆍ주택부문 주택영업ㆍ개발사업그룹, 주택영업1담당, 주택영업1팀, 주택영업2담당, 주택영업2팀, 개발사업1담당, 개발사업1팀, 개발사업2담당, 개발사업2팀, 주택중부영업팀, 주택영남영업팀, 도시정비사업그룹, 도시정비1담당, 도시정비1팀, 강북영업팀, 강남영업팀, 남부영업팀, 도시정비2담당, 도시정비2팀, 리모델링팀, 도시정비3담당, 도시정비3팀, 도시정비4담당, 도시정비4팀, 도시정비5담당, 도시정비5팀, 건축영업담당, 건축영업1팀, 건축영업2팀, 디벨로퍼사업담당, 디벨로퍼사업팀, 관계사담당, 관계사영업팀, 건축Precon팀 신사업부문 투자개발사업그룹, 해외개발사업팀, 해외개발기획팀, 미주개발사업담당, 베트남개발사업담당, 베트남개발사업팀, 베트남PE팀, 하노이지사(베트남), E사업담당, E사업팀, A사업담당, A사업팀, P사업담당, P사업팀, G사업담당, G사업팀, DC사업담당, DC사업팀 플랜트부문 플랜트영업ㆍ견적담당, 플랜트영업팀, 아부다비지사, 마나마지사, 자카르타지사 Eco사업부문 D.Energy개발사업담당, D.Energy국내사업팀, D.Energy해외사업팀, 원자력팀, D.Energy솔루션담당, D.Energy솔루션팀, 환경사업담당, 환경사업팀, 환경신사업담당, 환경G사업팀, ECO팀 인프라부문 인프라국내개발담당, 인프라국내개발1팀, 인프라국내개발2팀, 인프라국내운영팀, 인프라해외개발담당, 인프라해외개발1팀, 인프라해외개발2팀, 싱가포르영업지사, 인프라호주영업담당, 인프라호주영업팀 기타 사업개발팀, 중부지사, 영남지사, 호남지사 2) 자이에스앤디 구분 부 서 명 주택사업부문 주택영업1팀, 주택영업2팀, 주택영업3팀 Home Improvement 사업부문 정보통신수행지원팀, HI마케팅1팀, HI마케팅2팀, CS수행지원팀 부동산운영사업부문 PM사업1팀, PM사업2팀, 인프라운영사업팀 다. 수주전략1) 지에스건설(1) 건축ㆍ주택부문 [관급공사] 건축사업 : 양질의 주거공간 건설을 통해 공공주택 공급에 기여하고자 합니다.[민간공사] 건축사업 : 수익성 위주의 기술제안 사업을 적극 추진하고 다양한 사업모델을 발굴하여 신성장 동력을 마련하고자 합니다. Pre-construction Service 활용을 통해 발주자에게 향상된 가치를 제공하고, BIM 활용을 통해 사업체계의 선진화를 적극 추진하여지속적으로 수주경쟁력을 강화해 나가겠습니다. 주택사업 : 수익성 및 분양성이 확보된 안정적인 사업에 중점을 두어, 외주 및 개발사업, 자체사업 등 다변화된 사업영역을 추진하고자 하며, 정비사업의 경우는 서울 및 수도권 중심 우량 정비사업장과 수익성이 우수한 지방 사업장의 선별적 참여를 통한 물량 확보와 기 확보된 사업장의 조기 사업화 및 안정적인 수익성 제고에 초점을 두고 있습니다. [해외공사] 건축사업 : 중점 지역 영업 경쟁력 강화와 우량 발주처 중심의 선별적 입찰 참여를 통하여 수주 경쟁력을 제고하고자 합니다. (2) 신사업부문[Pre-Fab 사업]글로벌 모듈러 시장 진입을 위해 폴란드의 Danwood S.A.와 영국의 Elements(Europe) Ltd를 인수하였습니다. Danwood S.A.의 주 시장은 독일로 목조 단독주택을 공급하고 있으며, 고객의 수요를 충족시키고 시장을 확대하기 위해 저가부터 고가의 주택까지 다양한 라인업을 보유하고 있습니다. Danwood는 온라인 영업 시스템을 구축하여 비대면으로 고객의 취향과 예산에 적합한 집을 직접 선택할 수 있는 영업 채널을 구축하여 오프라인과 병행하여 운영하고 있습니다. Elements(Europe) Ltd는 철제구조의 모듈을 공급하고 있으며, 주 고객은 개발사, 시행사 등입니다. 주 영업 대상은 빌딩, 호텔, 아파트, 기숙사 등 중고층 건물이며, 사업초기부터 모듈 설계를 적용하여 공사 견적 및 기간까지 파악할 수 있는 pre-con service를 제공하고 있습니다. 이를 통해 본 공사까지 원활하게 모듈을 적용할 수 있도록 후속 활동도 진행하고 있습니다. 국내 시장의 경우 친환경, 안전 및 품질의 중요성이 대두됨에 따라 precast concrete 제품 생산 및 공사를 수행하는 법인인 지피씨를 설립하였습니다. 지피씨는 작업 효율성 및 안전성 등을 고려하여 장비 설치 및 공장을 설계 하였으며, 대부분의 공정을 자동화하여 smart factory를 구축하였습니다. 발주 규모가 크고 수요가 많은 물류센터 및 반도체공장뿐 아니라 주택 및 데이터 센터 등 다양한 포트폴리오 구축을 위한 영업활동을 진행하고 있습니다. [수처리 사업] 연결기업은 스페인과 브라질을 거점으로 하여 멕시코, 미국, 알제리, 칠레, 오만 등의국가로 진출하여, 해수담수화, 상수도 및 하ㆍ폐수 처리, 산업용수 공급 등의 분야에서 컨세션 위주의 사업을 하고 있습니다. 브라질에서는 2020년 신위생법안이 발효되면서 민간 수처리 업체에게 기회가 확대되고 있는 지역별 통합운영관리 컨세션 사업 확보와 함께 2019년 인수한 산업용수 분야에서 신규 고객 확보를 추진하고 있습니다. 중동지역에서는 수요가 지속되고 있는 해수담수화를 통한 식수 공급 사업과 하폐수 처리 등의 분야에서 장기간 안정적으로 수익 창출이 가능한 신규 컨세션 사업 확보에 집중하고 있습니다. 또한, 상하수도종합운영관리시스템 구축, 해수담수화플랜트의 에너지 절감을 위한 R&D, 신재생에너지 활용 등 수처리 운영사업에서의 운영 효율성을 개선하기 위한 활동들을 지속적으로 추진하고 있습니다. (3) 플랜트부문 [해외] 러시아/우크라이나 사태 장기화로 러시아 가스공급 부재에 대비하기 위해 UAE, 사우디 등의 국가에서 가스 생산량 확대를 위한 대규모 사업이 추진 중이며, 중동 산유국들과 아시아 국가에서는 탄소 중립 경제로의 전환 이전에 보유하고 있는 자원을 판매하기 위해 석유화학 관련 투자 프로젝트에 대한 재개 움직임이 있는 상황입니다. 이에 UAE, 사우디, 오만 등에서 다수의 프로젝트 수행 경험 및 발주처와의 관계를 바탕으로 수익성 있는 프로젝트 위주의 사업기회를 확보하고자 합니다. 전세계적으로 탄소 중립 목표 달성을 위한 친환경 사업이 확대되고 있음에 따라 중동및 동남아시아 국가를 대상으로 암모니아, CCUS(Carbon Capture, Utilization & Storage), 화이트 바이오 사업 등을 추진하고 있으며, 다수의 정유/석유화학/가스 플랜트 사업을 통해 축적된 모듈 설계 기술력을 기반으로 친환경 산업 분야의 선도기업과의 파트너십을 구축하여 사업 다각화를 도모하고 있습니다. 연결기업은 특장점을 부각시키는 마케팅을 통하여 전통적 EPC 사업 이외에 기존 플랜트의 정비 사업(Turn-Around), 기술력을 동반한 FEED 및 상세설계 등의 전문 Engineering 서비스를 제공하고 있으며, 사우디, UAE, 인도 등에서 가시적인 성과를 내고 있습니다. 주기적으로 정비가 필요한 수많은 플랜트를 보유하고 있는 사우디, UAE 등 중동 국가 발주처들은 정비 사업(Turn Around)을 정기적으로 발주하고 있으므로 지속적인 사업 기회 확보가 가능할 것으로 예상하고 있습니다. [국내] 국내플랜트는 입찰 대상 프로젝트에 대한 수익성 제고를 우선적으로 검토하며, 수행 경험을 활용한 기술적 Before Service 제공, 원가경쟁력의 제고 및 기술적 차별화를 통한 대 고객 지명도 선점에 영업력을 집중하고 있습니다. 아울러 사업 수행 노하우와 발주처와의 오랜 신뢰 관계를 바탕으로 연계 수주활동을 지속하고 있습니다.정부의 탄소 중립 정책 지원과 국내 주요 발전/화학/정유사들의 친환경 사업 투자 확대가 예상됨에 따라 친환경 프로젝트 및 미래 기술 확보를 위한 별도 조직을 운영 중이며 국책 과제 참여, 탄소배출 기업들과의 전략적 협력 및 탄소중립 Solution 제공, 친환경 사업 개발 등을 지속적으로 모색하고 있습니다. (4) 인프라부문 [관급공사] 공공공사 발주량이 철도공사를 중심으로 증가하고 있으며, 기술형 입찰 PJT 발주 동향에 발맞추어 입찰에 참여하고, 전문인력 확충, 설계 및 견적역량강화 등을 통해 수익성이 보장된 Project를 선별 수주하여 이익을 창출하고자 합니다. [민간투자공사] 단순시공뿐만 아니라 노선설계, 수요예측 등 사업발굴 초기단계부터 BIM 검토 및 스마트장비를 활용한 면밀한 검토를 통해 최적의 사업구조를 도출하고자 하며, 준공 후운영사업에도 적극적으로 진출하여 장기적이고 안정적인 수익구조를 제고하고자 합니다. [해외공사] 해외사업은 호주 PPP 사업은 해외 선진사와 협업으로 투명한 시장에서의 경쟁력 있는 사업 진출을 통해 안정적인 수익원을 창출할 것이며, 지속적인 선진사와의 협업을통해 캐나다 등 선진국으로 사업지역을 다각화하고자 합니다. 또한 기존에 수주한 싱가포르를 중심으로 연결기업이 경쟁력을 확보하고 있는 철도, 지하공간 등의 공종을 중심으로 해외 인프라 시공역량을 강화하고 있습니다. 이외 ESG와 연계된 수력발전사업등의 신시장을 개척하여 수행할 수 있는 기반을 구축중에 있습니다. (5) ECO 사업부문[해외] 세계 각국의 탄소중립 달성을 위한 노력과 ESG(환경, 사회, 지배구조)에 대한 관심으로 신재생 에너지 시장 규모 와 친환경 사업의 시장 규모의 확장이 예상 됩니다. 이에따라 신재생 에너지 사업은 사업 구도가 체계화된 선진국 시장으로의 진입은 물론 신용 보강을 통한 개발도상국 개발 사업을 추진할 계획입니다. 태양광 뿐만 아니라 풍력, SMR 등으로 사업의 Value Chain을 확대는 물론 이를 통해 생산된 전력의 송배전 GRID사업, IPT(민자 송전) 사업추진을 통한 안정적 수익 모델을 창출하고자 합니다. 환경 사업에서도 자원 재활용 및 고도화된 수처리 등으로 의 신규 친환경 사업으로의 진출을 통해 사업을 확장 하고자 합니다. [국내] 태양광, 풍력, 연료전지 등 신재생에너지를 중심으로 한 개발 및 투자 사업을 적극 추진하고자 합니다. 국내 외 해상풍력 시장규모가 확대됨에 따라 관련 사업 개발을 추진 중에 있으며, 사업자 공모입찰 참여와 지자체 및 발전사업자와 해상풍력 공동개발추진 예정입니다. 또한 국내 공장, 학교 등 건축물 대상으로 지붕형 태양광 개발을 통해 사업포트폴리오를 다각화 하고자 합니다. 이를 통해 생산된 전력의 송배전 사업에도 적극 참여 하고자 합니다. 향후에는 개발ㆍ운영 사업 중심으로 안정적인 수익기반을 마련하고자 합니다. 환경사업에서도 기존의 수처리, 폐기물 처리 사업의 건설 및 운영을 기반으로 하여 고도화된 시설의 건설 및 운영은 물론 하여 자원 재활용 사업 등으로의 Value Chain 확대를 통해 안정적인 수익기반 마련을 하려 합니다. 2) 자이에스앤디 (1) 주택사업부문대규모 단지 중심의 기존 건설시장과는 차별화된 수익성 및 분양성이 확보된 '중소규모 부동산 시장'을 Target Market으로 분류하여 시장을 공략하는 한편, 소규모 재건축, 재개발, 도시형생활주택사업, 가로주택정비사업 등에 적극 참여하여 시장을 선도하는 Leading Company로 거듭나고자 합니다.(2) Home Improvement 사업부문 [스마트 홈]스마트홈 사업의 경우 IoT 솔루션, 모바일 기반의 스마트홈 솔루션, 에너지 관리 솔루션 등 5세대 스마트홈 시장을 선점하기 위하여 지속적인 투자와 연구개발을 진행하고 있습니다.[옵션/환기형 공기청정기 'Sys Clein'/음식물처리기 'Final Kitchen'] - 철저한 사전 마케팅을 통한 제품 홍보 확대- 옵션 상품 다양화 및 아파트 면적별 선호 품목 조사를 통한 적정 가격 제시- 시공 품질 향상 (3) 부동산운영 사업부문 [FM/LM/PM]- 발주정보 사전 수집을 통한 신규사업장 사업참여 확대- 업력, 우수한 재무구조, 특화 서비스 개발 등 제안능력 강화- 관리 서비스 품질 유지, 원가절감 및 특화서비스 제공 등을 통한 재수주율 제고[BTO/BTL]- 사전입찰 정보 수집 및 사업 아이템 발굴 - 경쟁력 확보한 협력사 발굴 및 컨소시엄 구성을 통한 수주경쟁력 강화 라. 수주현황 1) 지에스건설 [관급공사] (단위 : 백만원) 발주처 현장명 계약일(착공예정일) 완공예정일 기본 도급금액 완성공사액 계약잔액 부산지방국토관리청 창원시관내국도대체우회도로(귀곡~행암)공사 2013-06-03 2023-08-02 109,430 95,839 13,591 한국도로공사 고속국도제14호선창녕-밀양간건설공사(제3공구) 2016-10-14 2023-10-13 102,985 85,673 17,312 한국토지주택공사 인천검단AA13-1블록공공주택사업 2021-05-21 2023-10-24 75,284 - 75,284 한국토지주택공사 인천검단AA13-2블록공공주택사업 2021-05-21 2023-10-24 110,153 - 110,153 한국토지주택공사 용현자이크레스트 2021-01-13 2023-11-30 176,465 133,522 42,943 조달청 신림-봉천터널도로건설공사(2공구) 2010-10-08 2023-12-31 127,623 84,231 43,392 한국토지주택공사 서울강서지구1블록공공주택사업 2020-09-08 2023-12-31 25,053 - 25,053 한국도로공사 새만금전주건설사업단 새만금전주간고속도로건설공사(제1공구) 2018-05-15 2024-05-14 115,325 63,089 52,236 한국수자원공사 대산임해산업지역공업용수도(SWRO)건설공사(T/K) 2021-11-22 2024-08-22 245,839 44,935 200,904 부산동서고속화도로 주식회사 부산시내부순환(만덕~센텀)도시고속화도로 2019-11-29 2024-11-28 267,671 135,065 132,606 제주도청 제주환경자원순환센터소각시설위탁운영 2021-12-01 2024-11-30 19,988 8,695 11,293 부산광역시 건설본부 부산광역시분뇨처리시설현대화사업(T/K) 2020-11-30 2024-12-31 29,555 13,918 15,637 한국토지주택공사 아산탕정2-A8블록공공주택사업 2022-09-16 2025-02-14 31,038 - 31,038 부산도시공사 부산시청앞행복주택지구민간참여공공주택건설사업 2019-12-17 2025-03-31 89,568 56,145 33,423 부산도시공사 강서자이에코델타 2022-06-02 2025-03-31 93,392 22,915 70,477 인천광역시 도시철도건설본부 인천도시철도1호선검단연장선4공구건설공사 2020-10-15 2025-05-21 45,418 30,783 14,635 한국토지주택공사 서울지역본부 위례A2-7블록·공릉아파트공공주택 2022-08-31 2025-07-23 104,948 1,679 103,269 한국토지주택공사 서울지역본부 공릉아파트건설공사 2022-08-31 2025-07-23 31,762 1,018 30,744 평택도시공사 평택고덕A5블록공공주택사업 2023-02-25 2025-07-31 97,277 9,573 87,704 (주)경기평택글로벌 평택당진항항만배후단지(2-1단계)조성사업2구역 2023-06-28 2025-09-27 56,758 - 56,758 경기주택도시공사 화성동탄2 A93블록공공주택사업 2023-03-24 2025-10-24 96,969 5,769 91,200 울산광역시 울산시성암소각장1,2호기재건립사업(T/K) 2023-05-16 2026-05-14 80,619 5,098 75,521 대구광역시 성서자원회수시설개체사업(T/K) 2023-05-22 2026-05-20 47,185 2,386 44,799 한국석유공사 거제2단계수리시스템보완공사 2022-04-27 2027-04-26 38,311 6,598 31,713 한국원자력연구원 수출용신형연구로건설공사 2022-05-01 2027-04-30 68,707 6,267 62,440 울산그린 주식회사 울산자원회수시설운영 2012-10-15 2027-10-14 171,551 86,610 84,941 전주아랫물길㈜ 전주하수관거정비운영 2010-05-25 2029-10-28 20,780 9,718 11,062 원주그린주식회사 원주시폐기물종합처리단지민간투자사업(운영) 2014-12-22 2029-12-21 34,367 7,730 26,637 강릉아랫물길㈜ 강릉하수관거정비운영 2010-08-25 2030-10-09 29,415 14,037 15,378 음성아랫물길㈜ 음성하수관거정비운영 2010-10-10 2031-06-20 20,600 9,947 10,653 대구그린에너지센터 대구광역시폐기물에너지화(RDF)시설운영 2016-07-20 2031-07-19 107,172 37,874 69,298 대전아랫물길㈜ 대전하수관거정비운영 2011-11-16 2031-11-15 48,000 23,398 24,602 대전그린에너지센터 주식회사 대전광역시환경에너지종합타운조성민간투자사업운영 2018-03-07 2033-03-06 126,942 18,566 108,376 푸른서부환경 주식회사 국가폐수종말처리시설개량민간투자사업(BTO_a) 2019-10-01 2034-09-30 31,301 7,452 23,849 군산그린에너지센터주식회사 군산시폐자원에너지화시설민간투자사업(BTO)운영 2021-03-02 2036-03-01 106,701 11,483 95,218 구미그린워터주식회사 구미시하수처리수재이용시설민간투자사업운영 2018-10-22 2038-10-21 151,946 26,022 125,924 경북그린에너지센터주식회사 경북북부권환경에너지종합타운조성민간투자사업운영 2019-11-28 2039-11-27 178,512 22,442 156,070 구미맑은물 주식회사 구미시중앙하수처리시설민간투자사업운영(BTO) 2022-05-12 2042-05-11 87,553 4,051 83,502 수도권서부고속도로㈜ 수원광명고속도로 관리운영 2019-04-29 2046-04-28 161,791 16,407 145,384 제이영동고속도로㈜ 광주~원주(제2영동)고속도로 관리운영 2016-11-11 2046-11-10 235,783 37,784 197,999 상주영천고속도로(주) 상주영천고속도로 관리운영 2017-06-28 2047-06-27 121,386 14,425 106,961 옥산오창고속도로㈜ 옥산오창고속도로 관리운영 2018-01-14 2048-01-13 43,377 5,605 37,772 서울문산고속도로㈜ 서울~문산고속도로 관리운영 2020-11-07 2050-11-06 195,444 13,455 181,989 서서울도시고속도로 주식회사 서부간선지하도로 관리운영 2021-09-01 2051-09-14 73,516 2,826 70,690 강남메트로 주식회사 위례신사선 도시철도 민간투자사업 건설공사 - - 385,309 - 385,309 사상해운대고속도로주식회사 부산 사상~해운대 고속도로 - - 730,959 - 730,959 기 타 2,748,455 1,565,491 1,182,964 합 계 8,098,183 2,748,521 5,349,662 [민간공사] (단위 : 백만원) 발주처 현장명 계약일(착공예정일) 완공예정일 기본 도급금액 완성공사액 계약잔액 수색6재정비촉진구역 주택재개발 정비사업조합 DMC파인시티자이 2020-11-01 2023-07-31 250,849 216,725 34,124 팔달10구역 주택재개발조합 수원센트럴아이파크자이 2020-07-16 2023-07-31 362,864 314,510 48,354 (주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이 브라이튼 2019-07-23 2023-08-18 596,791 482,534 114,257 원대동3가주택재개발정비사업조합 서대구센트럴자이 2020-10-01 2023-08-31 371,062 311,904 59,158 (주)설악도시개발 속초디오션자이 2020-05-01 2023-08-31 147,160 117,261 29,899 주식회사 하나자산신탁 가평자이 2021-01-18 2023-08-31 95,047 81,546 13,501 (주)엘지에너지솔루션 LGES오창2산단자동차베터리공장신축공사 2022-01-20 2023-08-31 238,063 200,979 37,084 서울대학교 발전기금 분임계약관 서울대해동첨단공학관 2022-05-09 2023-09-08 33,452 16,417 17,035 에스알투자자산운용 주식회사 봉담자이라피네 2021-05-01 2023-09-30 155,286 123,065 32,221 한국토지주택공사 산성역자이푸르지오 2020-05-16 2023-10-31 467,145 332,086 135,059 (주)엘지에너지솔루션 LGES오창배터리충방전동신축공사 2022-07-28 2023-10-31 87,956 59,092 28,864 주식회사 에이파크 중산자이 2021-01-01 2023-11-30 252,868 180,375 72,493 에포크피에프브이(주) 안양호계동데이터센터 2021-08-24 2023-12-23 242,700 97,866 144,834 화이트코리아(주) 별내자이더스타주상복합 2020-10-01 2023-12-31 221,561 165,637 55,924 주식회사 에이파크 중산자이2단지 2020-10-07 2023-12-31 92,823 55,629 37,194 주식회사 하나자산신탁 홍성자이 2021-10-01 2023-12-31 99,496 63,690 35,806 성만개발 강릉자이파인베뉴 2020-12-23 2024-01-22 205,978 131,710 74,268 (주)일레븐건설 김포신곡6지구공동주택사업 2021-10-01 2024-01-31 257,027 134,846 122,181 (주)정앤정펌 오포자이디오브 2021-09-30 2024-02-28 215,909 125,669 90,240 계양1구역주택재개발정비사업조합 힐스테이트자이계양 2021-03-31 2024-02-29 230,892 149,428 81,464 (주)브리티시자산관리 대구용산자이 2020-07-01 2024-02-29 131,659 86,414 45,245 111-1구역 정자지구 주택재개발정비사업조합 북수원자이렉스비아 2021-07-01 2024-03-31 563,843 290,296 273,547 자체사업 장유자이더파크 2021-11-01 2024-03-31 247,971 128,692 119,279 주식회사 코람코자산신탁 지사글로벌일반산업단지조성공사 2020-02-28 2024-04-28 73,899 56,339 17,560 비산초교 주변지구 주택재개발 정비사업조합 안양비산초교주변지구주택재개발정비사업 2021-05-28 2024-05-27 190,108 84,123 105,985 (주)아윈 천안자이타워 2022-04-01 2024-05-31 32,546 7,589 24,957 봉명1구역 주택재건축정비사업 조합 청주SKView자이 2021-09-08 2024-06-08 187,374 86,109 101,265 길동신동아1차2차아파트주택재건축정비사업조합 강동헤리티지자이 2021-06-11 2024-06-30 267,916 146,241 121,675 LG ELECTRONICS EGYPT LG전자이집트냉장고동건설공사 2022-11-01 2024-06-30 57,394 2,624 54,770 자체사업 송도자이크리스탈오션 2021-02-22 2024-06-30 1,390,561 698,114 692,447 자체사업 세종자이더시티 2021-07-09 2024-06-30 337,074 182,394 154,680 디에스디삼호(주) 봉담자이프라이드시티 2021-09-01 2024-07-31 313,010 155,758 157,252 에이펙스도시개발 동해자이 2021-11-17 2024-07-31 146,070 45,606 100,464 (주)정앤정펌 오포자이오브제 2021-10-27 2024-08-26 211,460 98,119 113,341 미아제3구역주택재개발정비사업조합 북서울자이폴라리스 2021-12-03 2024-08-31 270,651 106,887 163,764 해동시티개발 주식회사 의정부역스카이자이 2020-09-01 2024-08-31 100,998 51,400 49,598 군인공제회 운정자이퍼스트시티 2022-05-20 2024-08-31 188,961 50,673 138,288 주식회사 부악공원개발 이천자이더파크 2021-10-01 2024-09-30 185,259 62,726 122,533 양정1구역주택재개발정비사업조합 양정자이더샵SKVIEW 2021-09-14 2024-12-31 230,896 85,149 145,747 (주)엘지전자 LG사이언스파크 DP2 2단계 신축공사 2019-12-20 2024-12-31 274,880 109,772 165,108 주식회사 마동공원개발 익산자이그랜드파크 2021-12-01 2024-12-31 349,810 77,259 272,551 화이트코리아(주) 송도자이더스타 2021-10-01 2024-12-31 409,340 156,050 253,290 마그나피에프브이 주식회사 경기서북부전력인입공사 2022-08-01 2024-12-31 48,817 1,708 47,109 주식회사 성암홀딩스 나주역자이리버파크 2021-12-02 2025-01-02 364,129 109,027 255,102 보령엘엔지터미널 주식회사 보령LNG터미널Project(2-3단계) 2020-05-22 2025-01-31 80,672 48,313 32,359 성안디엠피 부산암남동공동주택사업 2022-05-18 2025-03-17 14,143 3,565 10,578 장위4구역주택재개발정비사업조합 장위자이레디언트 2022-04-01 2025-03-31 701,120 140,472 560,648 한국자산신탁 대구역자이더스타 2021-09-01 2025-03-31 141,499 51,932 89,567 ㈜에스시아이 광주호남대공동주택사업 2022-05-27 2025-03-31 253,381 57,334 196,047 에스알투자자산운용㈜ 봉담자이라젠느 2022-08-01 2025-03-31 196,812 35,234 161,578 천안테크노파크㈜ 천안테크노파크일반산업단지 2022-07-28 2025-04-27 42,692 2,380 40,312 신반포4지구 재건축정비사업조합 신반포4지구재건축정비사업 2021-10-28 2025-04-28 1,133,154 319,796 813,358 휘경3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 휘경자이디센시아 2022-04-21 2025-04-30 329,961 66,487 263,474 내손다 주택재개발정비사업조합 인덕원자이SKVIEW 2022-04-01 2025-04-30 395,289 84,814 310,475 창원 가음8 주택재건축정비사업조합 창원자이시그니처 2022-07-01 2025-04-30 209,437 42,144 167,293 철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합 철산자이더헤리티지 2021-12-30 2025-05-30 951,526 199,337 752,189 ㈜세경씨앤디 원호자이더포레 2022-06-15 2025-05-31 196,257 27,847 168,410 숭어리샘주택재건축정비조합 대전숭어리샘주택재건축정비사업 2022-01-10 2025-06-30 269,059 63,441 205,618 이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합 이문3구역주택재개발정비사업 2021-10-26 2025-07-25 432,959 98,499 334,460 내당지역주택조합 두류역자이 2021-09-15 2025-08-31 352,377 95,857 256,520 에이치앤지케미칼 주식회사 에버그린프로젝트 2023-05-01 2025-08-31 208,693 484 208,209 운암3단지 주택재건축 정비사업조합 운암3주택재건축정비사업 2022-11-01 2025-10-31 391,068 30,539 360,529 ㈜황지 제천자이더스카이 2022-04-28 2025-10-31 182,504 30,271 152,233 라온도시개발 음성자이센트럴시티 2022-11-28 2025-11-27 341,367 25,341 316,026 철산주공 10,11 주택재건축정비사업조합 철산주공10,11단지주택재건축정비사업 2022-10-31 2025-11-30 349,065 46,571 302,494 광명제1R구역주택재개발정비사업조합 광명1R구역주택재개발정비사업 2022-06-15 2025-12-14 286,595 50,334 236,261 화이트코리아산업(주) 별내자이더스타이그제큐티브 2022-09-01 2025-12-31 328,720 43,891 284,829 주식회사 아산탕정고양삼송주택위탁관리부동산투자회사 아산탕정·고양삼송주택개발사업 2023-01-27 2025-12-31 92,874 4,039 88,835 주식회사 과천포럼 과천자이엘라디에디션 2023-06-21 2025-12-31 10,941 - 10,941 ㈜청주하이테크밸리 청주하이테크밸리일반산업단지 2023-01-05 2026-01-04 50,655 1,348 49,307 자체사업 운정자이시그니처 2023-03-01 2026-01-31 291,995 12,981 279,014 하이스용화공원㈜ 아산자이그랜드파크1블록 2022-08-01 2026-02-28 178,115 1,567 176,548 씨케이디앤씨 범어자이 2022-07-01 2026-02-28 157,328 17,475 139,853 양평12구역도시환경정비사업조합 양평12구역재개발 2023-02-01 2026-03-31 254,831 13,610 241,221 하이스용화공원㈜ 아산자이그랜드파크2블록 2022-08-01 2026-03-31 206,675 9 206,666 대구 대명3동 주택재개발조합 대명자이그랜드시티 2022-11-01 2026-04-30 455,826 30,757 425,069 화창지구주택재개발조합 안양화창지구주택재개발 2023-07-04 2026-05-03 131,596 5,542 126,054 주식회사 주원홀딩스 포항자이애서턴 2022-01-01 2026-05-31 413,021 28,166 384,855 화이트코리아산업(주) 은평자이더스타 2022-06-01 2026-05-31 89,887 10,372 79,515 의왕내손라구역 주택재개발정비사업조합 의왕내손라구역 주택재개발 2022-02-28 2026-06-10 154,969 11,397 143,572 지이비스㈜ 대구본리동주상복합 2022-06-02 2026-06-12 118,049 15,219 102,830 ㈜주일하우징 청주복대동공동주택사업 2023-01-20 2026-07-19 185,729 7,730 177,999 ㈜보경종합건설 원주자이센트로 2023-07-20 2026-07-19 352,541 - 352,541 송현주공3단지아파트 주택재건축정비사업조합 송현주공3단지아파트 주택재건축정비사업 2023-12-01 2026-08-31 321,254 - 321,254 ㈜부강홀딩스 포항자이디오션 2022-04-01 2026-09-30 81,225 19,345 61,880 용답동재개발정비사업조합 용답동주택재개발 2023-09-01 2026-09-30 525,000 - 525,000 공덕1구역 주택재건축정비사업조합 공덕1구역 2023-09-01 2026-09-30 213,133 - 213,133 거제고현주공주택재건축정비사업조합 거제 고현주공 2024-05-01 2026-10-31 214,409 - 214,409 진해구역주택재개발정비사업조합 대야구역주택재개발사업 2023-09-01 2027-02-28 445,418 - 445,418 문화동8구역 주택재개발정비사업조합 대전 문화8 2023-11-01 2027-02-28 233,745 - 233,745 뉴타운맨션 삼호아파트지구 재건축정비사업조합 안양뉴타운삼호APT재건축정비사업 2024-01-01 2027-03-31 812,442 - 812,442 과천4단지 주택재건축정비사업조합 과천4단지 2024-03-01 2027-04-30 407,123 - 407,123 광명12R 주택재개발정비사업조합 광명12R주택재개발정비사업 2024-04-01 2027-04-30 488,570 - 488,570 안양 상록지구 주택재개발정비사업조합 안양 상록지구 주택재개발 2024-02-01 2027-05-31 376,245 - 376,245 광명5R구역주택재개발정비사업조합 광명5R구역주택재개발 2023-07-01 2027-06-30 285,132 - 285,132 수원 영통2구역 주택재건축정비사업조합 수원 영통2구역 주택재건축정비사업 2024-06-01 2027-06-30 745,121 - 745,121 신가동주택재개발정비사업조합 광주 신가동 주택재개발정비사업 2024-06-01 2027-08-31 255,370 - 255,370 산곡6주택재개발정비사업조합 인천산곡6구역주택재개발 2024-05-31 2027-09-30 209,707 - 209,707 청주 사직1 주택재개발정비사업조합 청주 사직1 주택재개발 2024-06-01 2027-09-30 277,023 - 277,023 구리수택E구역 주택재개발정비조합 수택E구역주택재개발정비사업 2024-03-01 2027-10-31 215,708 - 215,708 산성 주택재개발정비사업조합 성남 산성구역 주택재개발정비사업 2024-05-01 2027-10-31 240,803 - 240,803 대구대현2동 강변 주택재건축정비사업조합 대현2동강변주택재건축 2024-09-01 2027-11-30 268,303 - 268,303 원평2동 주택재개발정비사업조합 구미원평2동주택재개발 2024-10-01 2028-03-31 433,248 - 433,248 상도스타리움지역주택조합 상도동지역주택사업 2023-12-01 2028-03-31 468,379 - 468,379 방화5구역 주택재건축정비조합 방화5구역주택재건축정비사업 2025-06-01 2028-04-30 521,424 - 521,424 방배13구역재건축조합 방배13구역 단독주택재건축 정비사업 2025-01-01 2028-07-31 575,266 - 575,266 대전 대사동1구역재개발정비사업조합 대전대사동1구역주택재개발정비사업 2026-01-01 2028-08-31 227,612 - 227,612 대전 도마변동3구역 주택재개발정비사업조합 대전도마변동3구역주택재개발정비사업 2025-04-01 2028-11-30 388,926 - 388,926 대구수성32구역주택재개발정비사업조합 만촌3동주택재개발 2025-10-01 2029-02-28 237,012 - 237,012 중계본동 주택재개발정비사업조합 중계본동 2026-03-01 2029-03-31 560,029 - 560,029 고양능곡2구역 주택재개발정비사업조합 고양능곡2구역 주택재개발 2026-03-01 2029-05-31 380,413 - 380,413 대구중동희망주택재건축정비사업조합 대구중동희망지구주택재건축사업 2026-05-01 2029-07-31 249,758 - 249,758 ㈜파크시티 부산 시민공원 촉진1구역 2025-03-01 2030-01-01 900,176 - 900,176 성남 은행주공 주택재건축정비사업조합 성남은행주공재건축사업 2025-09-01 2030-01-31 418,495 - 418,495 한남하이츠 주택재건축정비사업조합 한남하이츠주택재건축사업 2027-09-01 2030-06-30 328,733 - 328,733 재정비촉진2-1구역도시환경정비사업조합 재정비촉진2-1구역도시환경정비사업 2026-08-01 2030-07-31 673,074 - 673,074 남천2구역(삼익비치) 주택재건축정비사업조합 남천2구역(삼익비치)주택재건축 2026-07-01 2030-08-31 1,234,919 - 1,234,919 불광제5주택재개발정비사업조합 불광제5구역재개발사업 2028-06-01 2031-06-30 629,100 - 629,100 한강맨션주택재건축정비조합 한강맨션 주택재건축 2026-08-01 2031-07-31 622,400 - 622,400 인천산곡5구역 주택재개발정비사업조합 인천 산곡5 2028-03-01 2031-08-31 230,284 - 230,284 잠실5단지주택재건축정비사업조합 잠실5단지재건축 2028-01-01 2032-12-31 366,722 - 366,722 북아현3재정비촉진구역주택재개발정비사업 북아현충정구역재개발 2029-12-01 2033-03-31 319,288 - 319,288 기 타 7,364,706 5,253,503 2,111,203 합 계 45,878,632 13,237,981 32,640,651 [해외공사] (단위 : 백만원) 발주처 현장명 계약일(착공예정일) 완공예정일 기본 도급금액 완성공사액 계약잔액 HMC Polymers Co., Ltd. HMC PP4 Project 2019-10-02 2023-06-28 288,587 280,735 7,852 State Company for Oil Projects Karbala Refinery Project 2014-04-22 2023-07-31 2,850,510 2,762,341 88,169 Enter Engineering Pte., Ltd. SGCC Upgrade Project 2019-05-09 2023-09-03 66,259 38,172 28,087 엘지샨진장자강 LG 산진평광판 2021-11-01 2023-12-31 84,500 68,662 15,838 Department of Bridge,Ministry of Co Friendship (Dala) Bridge 2019-05-27 2024-01-16 168,726 114,586 54,140 SPE spa Kais CCPP Project 2014-02-19 2024-09-03 325,667 270,791 54,876 Land Transport Authority Thomson-East Coast Line Contract T301 2016-03-18 2024-10-04 1,892,563 1,601,758 290,805 Land Transport Authority ITTC Project 2020-05-11 2025-04-25 621,646 454,051 167,595 ADNOC Onshore NEB TA Project 2022-07-15 2025-07-14 19,866 5,830 14,036 Land Transport Authority NSC N101 2018-12-26 2027-07-26 609,472 239,048 370,424 Spark North East Link Pty Limited North East Link Project 2021-10-28 2028-12-29 2,743,644 301,869 2,441,775 기 타 3,710,692 2,533,517 1,177,175 합 계 13,382,132 8,671,360 4,710,772 2) 자이에스앤디 [민간공사] (단위 : 백만원) 발주처 현장명 계약일(착공예정일) 완공예정일 기본 도급금액 완성공사액 계약잔액 ㈜태인디앤디 속초자이엘라 2020-11-19 2023-08-18 35,826 26,274 9,552 케이와이프라퍼티즈㈜ 가산동오피스텔 2021-08-24 2023-12-23 43,584 29,545 14,039 ㈜경주디앤씨 경주자이르네 2021-11-05 2024-04-04 94,746 51,963 42,783 ㈜아원 천안자이타워(성성동 지산) 2022-04-08 2024-05-07 130,183 30,455 99,728 수성동1가 가로주택정비사업조합 수성자이르네 2022-05-31 2024-08-30 58,709 13,605 45,104 STS개발㈜ 신설동역자이르네 2022-04-14 2024-10-13 41,484 11,210 30,274 동천지베스코피에프브이2차 동천역자이르네 2022-09-01 2024-12-31 32,277 7,303 24,974 ㈜성안디엠피 송도자이르네디오션 2022-04-25 2025-01-24 56,573 14,267 42,306 워너 프로퍼티㈜ 대전스카이자이르네 2022-03-23 2025-06-14 42,123 11,803 30,320 한국투자부동산신탁㈜ 속초자이엘라더비치 2022-06-30 2025-07-29 54,962 5,324 49,638 제이영동고속도로(주) 외 광주원주고속도로_BTO 등 - - 664,696 80,041 584,655 파주양주강군(주) 외 육군화천 양구 관사_BTL 등 - - 106,557 23,827 82,730 CBRE코리아 외 기타 PM/FM 사업장 - - 187,928 155,141 32,787 기 타 765,607 84,115 681,492 합 계 2,315,255 544,873 1,770,382 2-1) 자이씨앤에이(주) [민간공사] (단위 : 백만원) 발주처 현장명 계약일(착공예정일) 완공예정일 기본 도급금액 완성공사액 계약잔액 LG D LGD 공사 등 2019-08-01 2024-03-31 2,074,766 1,881,058 193,708 LG ES LGES 공사 등 2022-08-19 2024-04-30 299,384 249,658 49,726 LG IT LGIT 공사 등 2022-02-24 2024-04-30 184,442 173,864 10,578 LG U LGU 공사 등 2021-06-10 2024-08-31 242,662 184,775 57,887 LG BCM LGBCM 공사 등 2022-10-27 2024-12-31 68,750 38,412 30,338 LG C LGC 공사 등 2023-05-25 2025-07-31 225,336 56,335 169,001 기타 1,797,922 1,490,093 307,829 합 계 4,893,262 4,074,195 819,067 3) GS Inima Environment S.A.U. [해외공사] (단위 : 백만원) 발주처 현장명 계약일(착공예정일) 완공예정일 기본 도급금액 완성공사액 계약잔액 OPWP GHUBRAH III 2021-01-01 2025-06-30 774,359 17,311 757,048 DAERP Ambient 1995-09-28 2033-09-28 897,590 549,346 348,244 CEA Baja California Ensenada 2015-03-20 2035-06-01 349,452 152,746 196,706 STMM Ute O&M Mostaganem 2011-09-29 2036-09-28 257,801 93,378 164,423 AEC SMD 2012-07-18 2037-07-17 522,967 126,903 396,064 Aracatuba Samar 2012-11-10 2042-11-10 1,089,003 242,693 846,310 Santa Rita do Passa Quatro Municipality Santa Rita 2016-06-01 2046-06-01 190,892 25,456 165,436 Casal Sanama 2014-12-11 2046-12-11 520,952 66,780 454,172 OPWP BARKA V 2021-01-01 2050-06-30 827,610 123,567 704,043 Braskem Aquapolo 2019-10-01 2053-10-01 2,511,377 124,620 2,386,757 Braskem Triunfo 2019-10-01 2053-10-01 2,483,665 125,311 2,358,354 Municipio de Ouro Preto Saneouro 2020-01-02 2055-01-02 1,005,571 22,225 983,346 Prefeitura Municipal Santa Cruz das Palmeiras Santa Cruz das Palmeiras 2023-07-28 2058-08-28 285,605 169 285,436 기 타 1,854,838 935,792 919,046 합 계 13,571,682 2,606,297 10,965,385 5. 위험관리 및 파생거래 가. 위험관리 1) 지에스건설(1) 환위험관리① 주요 시장위험연결기업은 외환관리에서 발생하는 위험요인을 제거하고 궁극적으로는 환위험을 최소화함으로써 경영안정을 실현하고자 환리스크 관리에 만전을 기하고 있습니다. 특히 연결기업은 환변동으로 인한 원자재가격 변동으로 인해 프로젝트 손익이 영향을 받을 수 있으므로 환관리가 매우 중요합니다.② 위험관리 방식연결기업은 보다 체계적이고 효율적인 환리스크관리를 위하여 '환관리 시행지침'을 제정하고, CFO 산하에 전사 환리스크 관리를 위한 최고 의사결정기구인 '환리스크관리위원회'를 매 분기별로 운영 중에 있습니다.③ 위험관리 규정연결기업은 환리스크 관리를 위하여 '환관리 시행지침'을 제정하여 엄격히 시행하고 있으며 모든 외환거래는 환위험을 회피하고 안정적인 경영이익을 확보하기 위하여 실행되어야 하며 환차익 실현을 목적으로 하는 투기적 외환거래는 금하는 것을 기본원칙으로 하고 있습니다.④ 위험관리 조직연결기업은 환리스크 관리를 위하여 '환리스크관리위원회'와 '외환팀'을 두고 있습니다. 매분기 운영되는 '환리스크관리위원회'에서는 전사 환리스크 헤지전략 및 실행방안, 프로젝트별 환리스크 관리현황 점검, 환율 동향 분석 및 향후 전망 등에 대해서 회의하며 '외환팀'에서는 외환거래와 외환거래 관련업무, 환위험 측정, 관리, 분석 및보고 업무를 수행하고 있습니다.(2) 재무위험관리 연결기업의 재무위험관리는 주로 시장위험(환위험, 공정가치 이자율 위험, 현금흐름 이자율 위험 및 가격위험), 신용위험, 유동성위험에 대해 전사 각 사업주체가 안정적이고 지속적으로 경영성과를 창출할 수 있도록 지원하고, 동시에 재무구조 개선 및 자금운영의 효율성 제고를 통해 금융원가를 절감함으로써 사업의 원가경쟁력 제고에기여하는데 그 목적이 있습니다. 또한, 연결기업은 정기적으로 재무위험관리 정책의 재정비, 재무위험 모니터링 등을 통해 재무위험으로부터 발생할 수 있는 영향을 최소화하는데 주력하고 있습니다.① 재무위험요소ⅰ. 시장위험ⅰ) 외환위험연결기업은 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간 종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 당사의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다. <당반기말> (원화단위: 백만원, 외화단위: 천) 구분 금융자산 금융부채 외화금액 원화(환산)금액 외화금액 원화(환산)금액 USD 653,558 857,990 1,417,817 1,861,310 EUR 16,765 23,917 447,219 637,980 KWD 409 1,748 20 84 JPY - - 260 2 SGD - - 1 1 <전기말> (원화단위: 백만원, 외화단위: 천) 구분 금융자산 금융부채 외화금액 원화(환산)금액 외화금액 원화(환산)금액 USD 652,354 826,727 1,297,666 1,449,743 EUR 12,514 16,879 465,296 628,676 KWD 409 1,695 2 10 JPY - - 58,021 553 SGD - - 1 2 보고기간 종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이5% 변동시 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당반기말 전기말 5% 상승시 5% 하락시 5% 상승시 5% 하락시 USD -50,166 50,166 -31,151 31,151 EUR -30,703 30,703 -30,590 30,590 KWD 83 -83 84 -84 JPY -0 0 -28 28 ⅱ) 이자율 위험연결기업의 이자율 위험은 주로 변동금리부 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 보고기간 종료일 현재 연결기업의 이자율 변동위험에 노출된 금융부채는 변동금리부 차입금 3,810,671백만원(전기말 : 3,256,055백만원)입니다.보고기간 종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100bp 변동시 변동금리부차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당반기말 전기말 100bp 상승시 100bp 하락시 100bp 상승시 100bp 하락시 이자비용 15,967 -15,967 23,819 -23,819 ⅱ. 신용위험신용위험은 연결기업의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래 상대방이 계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 연결기업은 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무 상태와 과거경험 및 기타요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다. 신용위험은 연결기업이 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금성자산, 파생금융상품, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 신용위험은 연결기업의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 연결기업은 당기 중 손상의 징후나 회수기일이 초과된 채권 등에 대하여 보고기간 종료일 현재 채무불이행이 예상되는 경우 그 위험을 적절히 평가하여 연결재무상태표에 반영하고 있습니다. ⅲ. 유동성 위험 유동성위험은 연결기업이 유동성 부족으로 인해 금융부채에 대한 지급 의무를 이행 못하거나, 정상적인 영업을 위한 자금조달이 불가능한 경우 발생하고 있습니다.연결기업은 자금수지계획을 수립함으로써 영업활동, 투자활동, 재무활동에서의 자금수지를 미리 예측하고 있으며, 이를 통해 필요 유동성 규모를 사전에 확보하고 유지하여 향후에 발생할 수 있는 유동성리스크를 사전에 관리하고 있습니다. ② 자본 위험 관리 연결기업의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 2) 자이에스앤디자이에스앤디의 재무위험관리는 주로 시장위험(환위험, 공정가치 이자율 위험, 현금흐름 이자율 위험 및 가격위험), 신용위험, 유동성위험에 대해 전사 각 사업주체가 안정적이고 지속적으로 경영성과를 창출할 수 있도록 지원하고, 동시에 재무구조 개선 및 자금운영의 효율성 제고를 통해 금융원가를 절감함으로써 사업의 원가경쟁력 제고에 기여하는데 그 목적이 있습니다.또한, 자이에스앤디는 정기적으로 재무위험관리 정책의 재정비, 재무위험 모니터링 등을 통해재무위험으로부터 발생할 수 있는 영향을 최소화하는데 주력하고 있습니다.(1) 시장위험① 외환위험 자이에스앤디는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 연결기업의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당반기말 전기말 자산 부채 자산 부채 USD 23,116 3,399 117 14,476 EUR 196 2,373 - 737 CNY 22 - - - IDR - - 5 - 합계 23,334 5,772 122 15,213 자이에스앤디는 내부적으로 원화 환율 변동에 대한 환위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 당반기말 현재 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 5% 변동시 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구분 당기 5% 상승시 5% 하락시 USD 986 (986) EUR (109) 109 CNY 1 (1) IDR 　- - 합계 878 (878) 상기 민감도 분석은 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 화폐성자산 및 부채를 대상으로 하였습니다. ② 이자율위험 자이에스앤디의 이자율 위험은 주로 변동금리부 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 보고기간 종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100 bp 변동할 경우 변동금리부차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당반기말 전기말 100bp 상승시 100bp 하락시 100bp 상승시 100bp 하락시 이자비용 950,000 (950,000) 930,000 (930,000) (2) 신용위험 신용위험은 자이에스앤디의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래 상대방이 계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 연결기업은 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무 상태와 과거경험 및 기타요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며, 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다. 신용위험은 자이에스앤가 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금성자산, 파생금융상품, 은행 및 금융기관 예치금으로부터발생하고 있습니다. 신용위험은 자이에스앤디의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 연결기업은 당기 중 손상의 징후나 회수기일이 초과된 채권 등에 대하여 보고기간종료일 현재 채무불이행이 예상되는 경우 그 위험을 적절히 평가하여 재무상태표에 반영하고 있습니다. (3) 유동성위험 유동성위험은 자이에스앤디가 유동성 부족으로 인해 금융부채에 대한 지급 의무를 이행 못하거나, 정상적인 영업을 위한 자금조달이 불가능한 경우 발생하고 있습니다. 자이에스앤디는 자금수지계획을 수립함으로써 영업활동, 투자활동, 재무활동에서의 자금수지를 미리 예측하고 있으며, 이를 통해 필요 유동성 규모를 사전에 확보하고 유지하여 향후에 발생할 수 있는 유동성리스크를 사전에 관리하고 있습니다. (4) 자본위험 관리자이에스앤디의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 나. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황 1) 지에스건설(1) 거래목적① 통화선도 : 외환리스크 회피를 통한 고정된 원화 공사매출수익 확보 목적입니다.② 통화스왑 : 변동금리부 외화 차입금의 이자율 및 환율 변동위험 헤지 목적입니다. ③ 이자율스왑 : 변동금리부 차입금의 이자율 변동위험 헤지 목적입니다.(2) 위험의 본질 및 원천 그리고 이에 대한 대응책① 통화선도ⅰ. 위험의 본질 및 원천 : 공사대금 수령시 수령통화 환율 하락위험 및 공사대금 수령통화 대비 하도대금 지급통화 환율의 상대적 상승위험이 발생합니다.ⅱ. 대응정책 : 공사대금 수령시 외화금액을 일정액의 원화금액으로 고정시키고, 공사대금 수령통화와 하도대금 지급통화의 상대적 대비 환율을 고정시키기 위해 공사 대금 수령통화를 일정액의 원화로 교환하거나 일정액의 하도대금 지급통화로 교환하는 통화선도 매매계약을 체결합니다.② 통화스왑ⅰ. 위험의 본질 및 원천 : 변동금리 외화 차입 후 금리 및 환율 상승에 따른 이자 비용 및 원금 상환 금액 상승이 발생 가능합니다. ⅱ. 대응정책 : 외화 차입금의 외화 변동금리를 원화 고정금리와 교환하고 최초 거래 시의 환율로 외화 차입금액의 원화값을 고정하는 통화스왑 계약을 체결합니다. ③ 이자율스왑ⅰ. 위험의 본질 및 원천 : 변동금리 차입후 금리 상승에 따른 이자비용 상승위험이 발생합니다.ⅱ. 대응정책 : 차입금의 변동금리를 고정금리와 교환하는 이자율스왑 계약을 체결합니다.(3) 중도 청산 가능 여부 및 대금 수수 방법① 통화선도 : 은행과의 반대거래를 통하여 시장에서 거래되는 환율로 중도해지수수료 없이 청산 가능하며, 대금 수수는 현물 수취/지급, 차액결제 모두 가능합니다.② 통화스왑 : 연결기업은 은행과의 반대거래를 통하여 시장에서 거래되는 이자율 및 환율로 중도 해지수수료 없이 청산 가능하며, 대금 수수는 현물 수취/지급, 차액결제 모두가능합니다.③ 이자율스왑 : 연결기업은 은행과의 반대거래를 통하여 시장에서 거래되는 이자율로 중도 해지수수료 없이 청산 가능하며, 대금 수수는 현물 수취/지급, 차액결제 모두가능합니다.(4) 평가방법 및 회계처리 내역① 평가방법 : 통화선도는 각 통화의 이자율, 환율을 반영한 파생상품 평가 시스템을통하여 평가하며, 회계처리 시 매매목적회계처리, 현금흐름위험회피 회계처리를 적용하고 있습니다.② 회계처리내역 : 보고기간종료일 현재 파생상품거래 미결제 약정잔액과 관련하여 손익계산서에 반영된 평가이익 및 평가손실은 각각 30,963백만원, 23,874백만원입니다.(5) 통화선도 계약 연결기업은 외화거래에 대한 환율변동위험을 회피하기 위하여 HSBC 등과 60건의 통화선도계약을 체결하고 있습니다. 반기보고서 작성기준일 현재 그 내역은 다음과 같습니다. (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천) 매입통화 매입금액 선물환율 매도통화 매도금액 계약건수 EUR 66 146.20 JPY 9,715 1 EUR 9,367 1,398.39 KRW 13,099 3 JPY 235,933 9.4106 KRW 2,220 2 KRW 586 1,425.60 EUR 410,815 1 KRW 12,415 9.9040 JPY 1,253,519 1 KRW 104,539 950.33 SGD 110,002 9 KRW 44,792 1,287.37 USD 34,793 35 SGD 4,548 963.00 KRW 4,380 3 USD 58,157 1,254.83 KRW 72,978 5 (6) 통화스왑 계약 연결기업은 외화 차입에 따른 변동금리와 환율 위험을 회피하기 위하여 SC은행과 통화스왑 계약을 체결하고 있습니다. 반기보고서 작성기준일 현재 그 내역은 다음과 같습니다. (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천) 매입통화 매입금액 선물환율 매도통화 매도금액 수취금리 지급금리 USD 50,000 1,303.70 KRW 65,185 TERM SOFR 6M +1.90% 4.68% USD 30,000 1,334.00 KRW 40,020 TERM SOFR 3M +2.00% 4.99% USD 50,000 1,339.10 KRW 66,955 TERM SOFR 3M +2.20% 5.22% (7) 이자율스왑 계약종속회사인 GS Inima Environment S.A.U. 와 Miramar Capital은 차입금에 대한 이자율변동위험을 회피하기 위하여 Banco Santander S.A 등과 이자율스왑 계약을 체결하고 있으며 내역은 다음과 같습니다. (외화단위 : 천) 기 간 종속회사 금 액 수취금리 지급금리 2009.12.31 ~ 2025.12.31 GS Inima USD 5,871,890 USDLIBOR 6M 5.0425% 2017.07.13 ~ 2025.01.31 GS Inima EUR 4,723,963 EURIBOR 6M 0.7800% 2022.06.21 ~ 2024.06.30 GS Inima USD 38,000,000 USD Compounded SOFR 1M 3.6870% 2022.06.21 ~ 2025.06.30 GS Inima USD 38,000,000 USD Compounded SOFR 3M 3.5150% 2022.09.21 ~ 2044.06.29 GS Inima USD 18,750,000 USD Compounded SOFR 3M 3.3575% 2022.09.21 ~ 2024.06.29 GS Inima USD 12,180,418 USD Compounded SOFR 1M 4.3275% 2022.09.21 ~ 2024.06.29 GS Inima USD 28,479,579 USD NCCR SOFR 1M 4.2460% 2022.09.21 ~ 2043.12.31 GS Inima USD 43,840,212 USD NCCR SOFR 3M 3.5219% 2020.10.01 ~ 2023.10.01 Miramar USD 26,930,000 USDLIBOR 1M 3.2500% (8) 파생상품별 평가내역 보고기간 종료일 현재 연결기업의 파생금융상품은 다음과 같습니다. <당반기말> (단위: 백만원) 구분 평가액 평가손익 기타포괄손익누계액 () 자산 부채 이익 손실 소계 이익 손실 소계 매매목적 28,407 1,995 10,196 1,995 8,201 - - - 위험회피 12,557 3,365 20,767 22,091 -1,324 53,315 30,728 22,587 합계 40,964 5,360 30,963 24,086 6,877 53,315 30,728 22,587 () 파생상품평가손익에 대한 이연법인세효과 차감 전 금액입니다. <전기말> (단위: 백만원) 구분 평가액 평가손익 기타포괄손익누계액 () 자산 부채 이익 손실 소계 이익 손실 소계 매매목적 22,662 - 13,779 - 13,779 - - - 위험회피 9,525 2,560 29,393 30,469 -1,076 47,683 29,820 17,863 합계 32,187 2,560 43,172 30,469 12,703 47,683 29,820 17,863 () 파생상품평가손익에 대한 이연법인세효과 차감 전 금액입니다. (9) 기타 옵션계약 관련사항 ① 울산자원회수 사업 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 건설출자자약정서(풋옵션) - 거래상대방 우리은행, 대구은행, 부산은행, 교보생명, KDB생명 - 계약일 2009.07.15 - 만기일 - 1차 : 영업개시일 이후 5년 또는 중도해지일- 2차 : 영업개시일 이후 5 ~ 10년 또는 중도해지일- 3차 : 영업개시일 이후 10년~관리운영권 설정기간 만료일 또는 중도해지일 - 계약체결목적 울산자원회수 사업에 대한 건설출자자 출자의 핵심조건 규정 - 옵션의 내용 재무출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액으로 매입하여야 할 의무가 있음 - 조건 행사기간 내 서면 통지- 1차 : 실제운영수입이 연간 2년 연속하여 사업계획상의 예상운영수입의 90%미만 시- 2차 : 실제운영수입이 연간 2년 연속하여 사업계획상의 예상운영수입의 85%미만 시- 3차 : 실제운영수입이 연간 2년 연속하여 사업계획상의 예상운영수입의 80%미만 시 행사기간 : 영업개시일~ 관리운영권만료일 옵션계약 부담금액 총 부담액 88.8억원 중 당사 지분 해당액은 35.1억원(건설출자자 지분 50.0% 중 당사 지분 19.74%) 재무출자자 지분납입 완료 ② 구리 ~ 포천 고속도로 사업 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 KIAMCO 도로투자 사모특별자산투자신탁 2호 - 계약일 2013.11.21 변경주주협약 체결 만기일 - 장기대출금 50% 이상 상환 완료(2025.03) 및 - 직전 2개 연도의 실제 통행료수입이 DD 통행료수입(불변)의 95%이상 - 계약체결목적 구리 ~ 포천 고속도로 사업의 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 관한 사항 및 당사자들간의 권리의무 관계를 규정 - 옵션의 내용 재무출자자는 자신의 보유주식에 대해 건설출자자에게 액면가로 매수할 것을 청구할 수 있음 - 조건 재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 14영업일 이내 주식을 매수하여야 함 - 후순위 CDS 한도액 85% 이상 소진시 - 운영개시 2년 후 2회 이상 DD 통행료수입의 80% 미만시 - 옵션계약 부담금액 총 부담액 1,219억원 중 당사 지분 해당액은 170.7억원 (건설출자자 지분 40.0% 중 당사 지분 5.6%) 재무출자자 지분납입 완료 ③ 마산하수관거 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 한반도 BTL 사모특별자산투자신탁 1호신한 인프라포트폴리오 투융자회사 - 계약일 2006.11.20 - 만기일 2031.06.20 (사업기간 종료일) - 계약체결목적 마산하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정 - 옵션의 내용 재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 매수할 것을 청구할 수 있음 - 조건 재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 30일 이내 응함- 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지시- 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우 - 옵션계약 부담금액 총 부담액 89.7억원 중 당사 지분 해당액은 21.5억원(건설출자자 지분 33.9% 중 당사 지분 8.1%) 재무출자자 지분납입 완료 ④ 강릉하수관거 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 미래에셋맵스 지역발전 BTL 사모특별자산투자신탁 1호 - 계약일 2007.08.16 - 만기일 2030.08.24(사업기간 종료일) - 계약체결목적 강릉하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정 - 옵션의 내용 재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 매수할 것을 청구할 수 있음 - 조건 재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 30일 이내 응함- 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지 시- 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우 - 옵션계약 부담금액 총 부담액 69.1억원 중 당사 지분 해당액은 22.8억원(건설출자자 지분 10.0% 중 당사 지분 3.3%) 재무출자자 지분납입 완료 ⑤ 음성하수관거 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 한반도BTL 사모특별자산투자신탁1호 - 계약일 2007.09.20 - 만기일 2030.10.09(사업기간 종료일) - 계약체결목적 음성하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 필요한 사항 및당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정 - 옵션의 내용 재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 매수할 것을 청구할 수 있음 - 조건 재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 30일 이내 응함- 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지시- 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우 - 옵션계약 부담금액 총 부담액 43.7억원 중 당사 지분 해당액은 15.3억원(건설출자자 지분 18.0% 중 당사 지분 6.3%) 재무출자자 지분납입 완료 ⑥ 대전하수관거 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 미래에셋맵스지역발전 BTL 사모특별자산투자신탁 1호 - 계약일 2008.03.11 - 만기일 2031.11.15(사업기간 종료일) - 계약체결목적 대전하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정 - 옵션의 내용 재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 매수할 것을 청구할 수 있음 - 조건 재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 30일 이내 응함- 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지 시- 재무출자자들이 재무출자자의 지위를 유지할 수 없는 사유가 발생하는 경우 - 옵션계약 부담금액 총 부담액 122.0억원 중 당사 지분 해당액은 48.8억원(건설출자자 지분 10.0% 중 당사 지분 4.0%) 재무출자자 지분납입 완료 ⑦ 영덕하수관거 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 한국비티엘일호투융자회사, 신한은행, 대구은행,부산은행, LIG손해보험 - 계약일 2006.11.20 - 만기일 2029.11.10(사업기간 종료일) - 계약체결목적 영덕하수관거 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정 - 옵션의 내용 건설출자자는 재무출자자의 납입자본금 전액을 상환받지 못하는 경우 자금을 제공하기로 함 - 조건 실시협약 중도해지로 인한 실시협약 종료 시 - 차주 귀책 시(재무출자자 귀책 제외) : 부족분 전액 - 주무관청 귀책 또는 불가항력 사유 시 : 부족분의 50% - 옵션계약 부담금액 총 부담액 31억원 중 당사 지분 해당액은 5.2억원(건설출자자 지분 25.0% 중 당사 지분 4.2%) 재무출자자 지분납입 완료 ⑧ 서부간선 지하도로 사업 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 농협은행 주식회사(미래에셋 서부간선 지하도로 전문투자형 사모특별자산투자신탁1호의 신탁업자) - 계약일 2016.8.12 - 만기일 사업조건 확정일로부터 10 영업일 - 계약체결목적 서부간선 지하도로 사업의 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리 및 운영에 관한 사항 및 당사자들간의 권리의무 관계를 규정 - 옵션의 내용 재무출자자는 자신의 보유주식에 대해 건설출자자에게 액면가 또는 FI운용비용, 매수청구 의무이행일까지 연4.5% 이자가 포함된 금액으로 매수할 것을 청구할 수 있음 - 조건 재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 30일 이내 주식을 매수하여야 함 - 관리운영계약 미체결 - 사업자귀책 실시협약 해지 - 주무관청 요청에 따른 사업방식 변경 또는 그로인한 실시협약 해지 - 사업조건확정기간중 기한이익 상실 또는 대출약정 전부 혹은 일부 해지 시 - 건설출자자 귀책 주식매매계약 해제시 - 옵션계약 부담금액 총 부담액 767.6억원 중 당사 지분 해당액은 275.57억원(펀드운용비용, 이자 별도) (건설출자자 지분 9.819% 중 당사 지분 3.525%) 재무출자자 지분납입완료 ⑨ 파주양주 병영 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 미래에셋맵스 BTL 인프라사모특별자산투자신탁 1호 - 계약일 2012.02.27 - 만기일 2034.06(사업기간 종료일) - 계약체결목적 육군 파주양주 병영시설 사업에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 임대, 관리 및 운영에필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정 - 옵션의 내용 재무출자자는 자신의 보유지분에 대해 액면가액으로 매수할 것을 청구할 수 있음 - 조건 재무출자자로부터 서면 통지를 받은 후 60일 이내 응함 - 차주의 귀책 또는 불가항력 사유로 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약 해지시 - 건설 및 운영출자자들의 귀책으로 인하여 대출약정의 전부 또는 일부가 실효되는 경우 - 기한의 이익 상실이 선언되는 경우 - 옵션계약 부담금액 총 부담액 41.9억원 중 당사 지분 해당액은 13.4억원(건설 및 운영출자자 지분 25.0% 중 당사 지분 8%) 재무출자자 지분납입완료 ⑩ 고양 관사 및 병영 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 건설 및 운영출자자약정서(풋옵션) - 거래상대방 KIAMCO 비티엘 프로젝트 사모특별자산투자신탁 제1호 - 계약일 2012.12.17 - 만기일 2034.10(사업기간 종료일) - 계약체결목적 육군 고양관사 및 병영시설 사업의 대출약정과 관련하여 건설 및 운영출자자의 약정 및 확약을 규정 - 옵션의 내용 건설 및 운영출자자는 재무출자자의 출자원금을 전액 상환하지 못하는 경우 자금보충 하여야함 - 조건 대리은행이 요청한 날로부터 30일 이내 응함 - 차주의 귀책 또는 불가항력 사유로 실시협약 중도해지시 - 옵션계약 부담금액 총 부담액 56.4억원 중 당사 지분 해당액은 5.4억원(건설 및 운영출자자 지분 18.3% 중 당사 지분 1.8%) 재무출자자 지분납입완료 ⑪ 육군 화천양구 관사 및 병영시설 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 건설 및 운영출자자 약정서(풋옵션) - 거래상대방 KB생활인프라 BTL 전문투자형사모특별자산투자신탁(SOC) - 계약일 2019.01.31 - 만기일 2041.04(사업기간 종료일) - 계약체결목적 육군 화천양구 관사 및 병영시설 사업의 대출약정과 관련하여 건설 및 운영 출자자의 약정 및 의무사항을 규정 - 옵션의 내용 건설 및 운영출자자는 재무출자자의 출자원금을 전액 상환하지 못하는 경우 분담비율에 따른 자금제공 의무 이행 - 조건 - 주무관청 귀책사유 제외한 사유 또는 차주의 매수청구권 행사로 인한 실시협약 해지시 - 확정된 해지시 지급금으로 재무출자자의 출자원금/대출원리금 상환 불가시(분담비율에 따른 건설 및 운영출자자 연대책임 조건) - 옵션계약 부담금액 총 부담액 126.8억원 중 당사 지분 해당액은 6.9억원 (건설및운영출자자 지분 8.8% 중 당사 지분 0.5%) 재무출자자 지분납입완료 ⑫ 인도 SECI ISTS-IV 300MW 태양광 프로젝트 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주간협약(콜옵션) - 거래상대방 RENEW SOLAR POWER PRIVATE LIMITED ("파트너") - 계약일 2019.11.27 - 만기일 2046.04.22(프로젝트 종료일) - 계약체결목적 해당 프로젝트에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정 - 옵션의 내용 i) 주요안건의 이견 발생에 따른 교착상태가 지속되는 경우 파트너는 당사의 보유 주식의 매각을 요청할 수 있음ii) 당사의 주요한 의무이행 위반으로 인한 경우 파트너는 당사의 보유 주식 전체의 매각을 요청할 수 있음. - 조건 i-1) 파트너는 주식 의무보유기간("Lock-in Period", 상업운전 시작 이후 2년) 이내에 Call Option 행사 시 당사의 투자금액 전액("Investment Amount")과 감정인이 감정한 감정가("Fair Market Value") 중 높은 금액으로 당사 지분을 구매한다.i-2) 파트너는 주식 의무보유기간 이후 Call Option 행사 시 합의된 감정인이 감정한 감정가로 당사 지분을 구매한다ii) 계약에서 지정한 당사의 주요한 의무이행 위반하는 경우 파트너는 합의된 감정인이 감정한 감정가의 90%에 해당하는 금액으로 당사 지분을 구매한다 - 옵션계약 부담금액 i-1) 당사 투자금 INR 1,596,854,169 예상 약 273.7억원i-2) 및 ii)의 경우 감정가에 따라 변동됨 - ⑬ 인도 SECI ISTS-IV 300MW 태양광 프로젝트 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주간협약(풋옵션) - 거래상대방 RENEW SOLAR POWER PRIVATE LIMITED ("파트너") - 계약일 2019.11.27 - 만기일 2046.04.22(프로젝트 종료일) - 계약체결목적 해당 프로젝트에 대한 사업시행법인이 본 사업시설의 건설, 관리및 운영에 필요한 사항 및 당사자들 사이의 권리의무 관계를 규정 - 옵션의 내용 파트너의 주요한 의무이행 위반으로 인한 경우 당사는 당사의 보유 주식 전체 또는 일부의 매수를 요청할 수 있음. - 조건 계약에서 지정한 파트너의 주요한 의무이행 위반하는 경우 당사는 합의된 감정인이 감정한 감정가에 해당하는 금액으로 당사 지분을 매수한다 - 옵션계약 부담금액 감정가에 따라 변동됨 - 2) 자이에스앤디- 해당사항 없음 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 경영상의 주요계약 등- 해당사항 없음 나. 연구개발활동 1) 지에스건설(1) 연구개발활동 개요 연결기업은 국내외 건설시장 환경변화와 사업트렌드를 고려한 기술개발전략을 수립하고, 회사의 본원적 경쟁력 향상 및 안정성과 수익성 확보를 위해 지속적인 투자와 노력을 하고 있습니다. 신사업 진출을 위한 탈탄소, 에너지전환 등의 미래핵심기술의개발, 기반사업 경쟁력 강화를 위한 차별화 기술 확보, Smart 건설 기술 및 Module 시공 역량을 활용한 생산성 향상 기술 등의 연구 활동을 추진하고 있습니다. 또한, 유망 기술 및 사업에 대한 지속적인 발굴로 미래 사업을 대비하고 있습니다. (2) 연구개발 담당 조직 02-06-03 연구개발담당조직_23.2q.jpg 연구개발담당조직 (3) 연구개발비용 (단위 : 백만원) 과 목 제55기 반기 제54기 반기 제54기 제53기 원재료비 - - - - 인 건 비 18,967 1,661 2,733 3,813 감가상각비 2,389 573 1,278 1,082 위탁용역비 10,604 6,257 13,374 13,316 기 타 7,674 8,416 17,285 15,832 연구개발비용 계 39,634 16,907 34,670 34,043 (정부보조금) 1 3 3 461 회계처리 판매비와관리비 12,458 12,469 23,446 24,306 제조경비 27,176 4,438 11,224 9,737 개발비(무형자산) - - - - 연구개발비/매출액비율[연구개발비용 계÷당기매출액×100] 0.57% 0.31% 0.28% 0.38% ※ 연구개발비용에는 연구개발 담당조직 관련 비용이 포함되어 있습니다.(4) 주요 연구개발 실적 연도 주요 연구과제 기대효과 2023년도 전구체 제조기술 선행연구 핵심기술확보 Black Powder의 Graphite 분리위한 부유선별 적용연구 핵심기술확보 욕실 청정시스템 개발 핵심기술확보 제품적용을위한위생살균기술선행연구 핵심기술확보 바닥난방 시스템 설계 및 시공 개선 생산성향상 Wood Modular 주택 기밀화 시공 방안 연구 핵심기술확보 구조콘크리트용고품질순환골재제조기술개발 생산성향상 고인성 폴리우레아의 기본 성능 검증 생산성향상 PC풍도슬래브 내화성능 Upgrade 연구 생산성향상 모듈러 교량 상부/하부 구조모듈 개발 (Phase-I) 핵심기술확보 UAM 버티포트 설계 기술 연구 핵심기술확보 3차원 지반모델링을 이용한 기초설계시스템 구축 생산성향상 AI 기법을 활용한 지반ㆍ지질 정보 DB 플랫폼 구축 생산성향상 TBM 세그먼트 최적화 설계 기술 연구 핵심기술확보 기계실형 저속 제어시스템 설계 핵심기술확보 승강장형 저속 제어시스템 설계 핵심기술확보 기계실형 중속 제어시스템 설계 핵심기술확보 엘리베이터 벨트 시스템 선행연구 핵심기술확보 엘리베이터 도어 시스템 연구 핵심기술확보 차세대 폐플라스틱 선별Solution개발 핵심기술확보 2022년도 CO2 직접수소화를 통한 합성납사 제조 기술 개발 기술확보 아파트 공용부 폐열이용 제습살균 시스템설계 생산성향상 Steel Modular 건식바닥개발 연구 기술확보 현장기반 바닥충격음 차단구조개발 생산성향상 중고층 모들러 코어 시스템 개발 기술확보 부유식 해상풍력 시스템 기술 연구(Phase-1) 미래기술대비 고효율 콘크리트 양생용 열풍기개발 생산성향상 부유식 교량 기술역량 확보를 위한 기획 및 탐색 미래기술대비 친환경 터널 굴착장비 설계/시공 핵심기술 조사 생산성향상 AI 기법의 지반분야 적용성 탐색 생산성향상 폐기물 저감 및 생산성 향상을 위한 중공 Tube 활용 기술 생산성향상 고품질 순환골재 활용을 위한 기획 및 탐색 연구 생산성향상 2021년도 욕실 하이브리드 제습 제균 시스템 개발 생산성향상 AGS를 이용한 부지절감형 하폐수처리기술 Pilot Plant 구축 및 운영 생산성향상 지하주차장 무근콘크리트 하자 저감 기술 개발 생산성향상 고층빌딩 연돌효과 저감 설계지침 개선방안 연구 설계기술확보 LiDAR 드론을 활용한 매핑 기술 Upgrade 연구 생산성향상 영상기반 측위를 통한 디지털트윈 기술개발 생산성향상 설계 생산성향상을 위한 지능형 상세설계 자동화 설계기술확보 발전설비 주요기기 진동리스크 최소화 방안 연구 설계기술확보 부유식 구조물 계류장치 설계 및 시공 기술 설계기술확보 도심지 터널 굴착을 위한 미진동 파쇄제와 굴착공법 개발 생산성향상 2) 자이에스앤디(1) 연구개발활동의 개요자이에스앤디의 연구개발 조직은 i) 스마트홈시스템의 플랫폼 개발, 빅데이터 및 AI기반 비즈니스 모델 발굴, 자이 플랫폼을 활용한 신규서비스 발굴, 신규 H/N 상품 개발, 외부 건설사 기술 영업 지원 업무 수행조직과 ii) 환기형 공기청정기 'Sys Clein' 및 음식물처리기 'Final Kitchen'의 기획, 신규개발 및 개발관리 업무 조직으로 이원화 되어 있으며, 총 22명(스마트홈 16명, 'Sys Clein 등' 6명)의 연구인력으로 구성되어 있습니다. 자이에스앤디의는 스마트홈시스템과 관련하여 안드로이드 신규 월패드 3종, 안면인식형 공동현관기, IoT 기기 연동 서비스 확대, H/N 데이터 보안 SW, AI기반 환기 시스템 연동 앱, 기축현장 호환 H/N 시스템 및 원패스시스템 카드키 디자인 개발 등을 진행하였습니다. 또한 환기형 공기청정기 'Sys Clein'개발과 관련하여 성능을 한층 업그레이드 한 'Sys Clein 2'와 더불어 소형 평형 설치에 적합하도록 제품을 소형화 한 'Mini' 제품을 개발하고 있으며, 소비자 User Interface 편의성을 도모하기 위하여 리모컨 및 앱을 개발하였습니다. 향후에도 지속적인 연구개발을 통해 제품을 고도화하고 다양화하여 시장 점유율을 확대하도록 하겠습니다. (2) 연구개발 담당조직 연구개발 조직도_s&d.jpg 연구개발조직도 조직 내용 인원수 주요 업무 HS 개발팀 선행개발 6 서버 설계 및 개발, SECURITY 통신보안 및 서버 인증개발, 시스클라인 연계 및 사내 플랫폼 확장 비즈니스 발굴, 기기 제어/연동 SW 개발, 단지서버 개발 및 운영, 기축 연동 제품 개발, 자이플랫폼 고도화 개발, 안드로이드 시스템 SW 개발, 플랫폼 기반 주차관리시스템 등 신규개발 4 TDS 5.0 개발(신규 도어폰, 공동현관기 및 기타 신제품 개발 기획) 임베디드 2 시스클라인, 월패드 펌웨어 및 무선기기 연동 개발 H/N CS 4 기존 설치 서버 및 네트워크 기술 지원 및 AS 관리 등 HI생산관리팀 상품기획 1 제품 컨셉/시스템구성/서비스 기획 신규개발 3 - 환기형 공기청정기 'Sys Clein' Ver 2 개발, 소형화, App 개발- 음식물처리기 'Final Kitchen'개발 등 개발관리 2 기존 시스클라인 공기청정기 개발 및 생산관리 (3) 연구개발 비용 (단위 : 백만원, %) 과 목 제24기반기 제23기반기 제23기 제22기 원재료비 - - - - 인 건 비 416 317 640 467 감가상각비 545 285 701 657 위탁용역비 235 112 337 228 기 타 26 33 2,982 829 연구개발비용 계 1,222 746 4,660 2,182 (정부보조금) - - - - 회계처리 판매비와관리비 84 67 132 147 제조경비 1,112 646 1,546 1,206 개발비(무형자산) 26 33 2,982 829 연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용 계÷당기매출액×100] 0.41% 0.26% 0.79% 0.50% * 자이에스앤디 별도기준으로 작성하였습니다.(4) 연구개발 실적 연도 개발항목 개발 결과 및 기대효과 2023년 음식물처리기 - 빌트인 모델 개발 및 제품 고도화 시스클라인 - 시스클라인 제품 고도화(알파) 스마트홈 시스템 - TDS 5.0 정보인증 등 제품 고도화 2022년 음식물처리기 - 가정용 음식물처리기 개발 완료 및 "파이널 키친' 브랜드 론칭 시스클라인 - 시스클라인 소형 공기 청정기 개발 등 스마트홈 시스템 - TDS 5.0 월패드, 공동현관기, 경비실기, 도어폰 등 개발- KISA IoT 보안인증 2021년 스마트홈 시스템 연동 - 신규 안드로이드 월패드 및 조건제어 솔루션 개발- 주차유도 통합시스템 개발- 도어폰, 공동현관기 등 디자인 개발 시스클라인 공기청정기 Ver.2, 소형 공기청정기, 리모컨, 앱 개발 - Sys Clein 2 : 디자인 및 제품 인증 완료- Sys Clein Mini : 디자인 및 제품 인증 완료 2020년 시스클라인 공기청정기 Ver.2, 소형 공기청정기, 리모컨, 앱 개발 - 디자인 개발 완료, 성능 및 안정화 테스트 진행 중 (제품 성능 향상, 제품 라인업(line-up) 다양화, 리모컨 앱 등 User interface 다양화를 통한 경쟁력 강화) 전도성 필터 및 전열교환기 개발 - 시스클라인 공기청정기 내 전도성 필터 및 전원장치 개발- 전열교환기 제품 기획 및 개발 중 (해당 필터 적용으로 필터 관리비 절감 효과 기대) 음식물 처리기 개발 가정용 음식물 처리기 제품 개발 중 (가정용 음식물 처리기 시장 진출) 안면인식공동현관기 개발 제품 성능 향상 신규 안드로이드 월패드 개발 제품 라인업(line-up) 다양화 원패스 key 디자인, 스마트패스 개발 스마트 폰을 통한 공동현관 출입 연동 IoT 기기 보안을 위한 인증 시스템 개발 3rd party 연동 확대 7. 기타 참고사항 가. 상표 및 고객 관리를 위한 별도의 정책 1) 지에스건설 2002년 9월 런칭된 Xi는 eXtra intelligent(특별한 지성)의 약자로, 고객에게 특별한 삶의 수준을 경험하게 하는 고품격 아파트 브랜드입니다. 공간에 대한 새로운 개념의부여로 新가치를 창출하고, 세심한 배려와 품격 있는 서비스로 고객을 특별한 존재로존중하며, 고급 라이프 스타일과 수준 높은 문화를 제공함으로써 단순한 주거브랜드를 넘어선 라이프스타일 브랜드를 지향하고 있습니다. 이러한 노력을 바탕으로 대외적으로도 높은 브랜드 파워를 인정받아, 각종 대외 기관으로부터 브랜드 역량, 고객만족, 서비스 등의 부문에서 수상 실적을 달성함으로써, Xi는 명실공히 대한민국 최고의 명품 아파트 브랜드로 자리매김 하였습니다. 이렇게 Xi가 성공할 수 있었던 것은 언제나 한 발 앞서 소비자의 트랜드를 파악하여 반영하고 새로운 라이프스타일을 창조함으로써 누구나 선망하는 수준 높은 삶의 공간을 제공하는 것을 기본 철학으로 삼고 있기 때문입니다. 이에 걸맞게 런칭 초기에는 업계 최초로 홈네트워크 시스템을 도입하여 주거의 새로운 패러다임을 창조하였으며, 이후 역시 업계 최초로 '커뮤니티' 라는 컨셉을 도입하여 차별화에 성공하였습니다. 자이의 첨단 기술, 첨단 디자인 등을 소재로 Xi 브랜드의 자신감을 표현하고 나아가 주거문화를 선도하는 브랜드로 자리매김하고자 합니다. (1) 新공간, 新기술, 新디자인 제공 Xi는 앞선 사람들이 생각하고 살아가는 방식을 실현하기 위해 새로운 공간 개념의 창출, 첨단 시스템 및 고품격 디자인의 창출을 핵심 화두로 설정하였습니다. - 첨단 시스템 개발 및 적용 Xi는 Smart & Safety System, Energy Saving System, Convenient System 등을 통해 입주민들이 편리하고 안전한 생활을 할 수 있도록 첨단 시스템을 개발, 적용하고 있습니다. 사물인터넷(IoT) 개념을 도입하여 스마트폰 App 및 AI스피커를 통해 세대제어 및 관리가 가능하도록 했으며 이에 그치지 않고 빅데이터와 AI 기술을 접목해 자이 AI 플랫폼을 고도화해 나가고 있습니다. 이를 통해 고객 중심 관점에서 기술을 기반으로 삶의 질을 향상시키고자 지속적으로 첨단 서비스 영역을 넓혀 나갈 예정입니다. - 제로에너지 빌딩 기술개발 Xi는 탄소중립사회 실현을 위해 제로에너지 빌딩 구축 기술에 대한 연구 및 기술개발을 토대로 공동주택 에너지 절감 기술 경쟁력을 확보하고 녹색 시장을 선도하고자 합니다. 그 일환으로 국토교통부에서 주관하는 제로에너지 빌딩 시범사업에 참여하고 있으며, 2022년 상반기 착공, 2025년 준공을 목표로 사업 추진 중입니다. 제로에너지 빌딩이란 태양광, 지열, 연료전지 등의 신재생에너지를 활용하고, 단열 및 기밀 성능 강화를 통해 표준주택 대비 에너지 사용량을 절반 이하로 절감할 수 있는 친환경 건축물입니다. - 차별화된 고품격 디자인 창출 시스템 Xi는 디자인 경쟁력 확보를 위해 프로젝트에 따라 외부 전문가의 디자인 자문을 받고있으며, Design Identity System에 기반한 토탈 디자인(Total Design Solution) 개념을 통해 단순히 미적인 측면뿐만 아니라 첨단 기능과 문화적 요소까지 충족시킬 수 있도록 아이템에 맞게 지속적으로 디자인을 업그레이드 하고 있습니다. 이와 같은 노력으로 Xi는 2007년 대한민국 Good Design전에서 건설업계 최초로 대상인 대통령상을 획득하는 쾌거를 이뤘습니다. 또한 2007, 2011년 IFLA(국제조경가협회)에서 대상, 2019, 2021년 Honourable Mention을 수상하였고, 2008년 이후 현재에 이르기까지 세계 최고 권위 디자인 공모전인 독일 IF(international forum design), 독일 RED DOT Design award, 미국 IDEA, 독일 German Design Award를 수상함으로써 세계적으로도 Xi의 디자인 우수성을 인정받아 디자인 면에서도 명품이라는 것을 입증하였습니다. 특히 2022년에는 과천자이의 스톤클라우드가 세계 3개 디자인상으로 꼽히는 IF 디자인 어워드에서 Winner, IDEA 디자인 어워드에서 브론즈상을 수상하였습니다. 또한 2009년 살기좋은 아파트 대상 대통령상(반포자이) 및 2010년 녹색건설산업대상(일산자이), 2011년 웰빙아파트대상(청담자이), 2013년 대한민국 명품하우징대상(강서한강자이), 2014년 주거서비스대상(한강센트럴자이), 2015년 친환경건설산업대상(경희궁자이), 2016년 대한민국대표아파트 고객만족대상(공덕자이), 2019년 대한민국 조경대상(미사강변센트럴자이)을 수상하였습니다. 2022년에는 대한민국 3대 아파트 브랜드 Award 3관왕인 부동산 114의 베스트 아파트 브랜드 1위, 닥터아파트의 아파트 브랜드 파워 1위, 브랜드 스탁의 하이스트브랜드 아파트 부문 1위를 수상하여 Xi아파트가 명실상부한 대한민국 최고의 아파트임을 인정받았습니다. (2) 세심하고 완벽한 A/S 제공 Xi는 끊임없는 상품개발과 철저한 시공을 통해 최고의 주거환경을 제공함과 동시에, 입주 후에도 고객을 특별한 존재로 존중하고자 품격 있는 고객만족 서비스를 제공합니다. - 서비스 전문법인 '자이에스앤디(주)'을 통한 체계적 A/S 추진 '자이에스앤디(주)'을 통해 전국 6개 권역의 CS사무소를 두고, 입주단지별 별도의 AS센터를 운영하고 있으며, 고객 접수사항에 대한 100% 세대 확인 점검, 업계 최초로A/S작업자 방문 전 모바일 안심문자 서비스 및 A/S완료 후 모바일 해피콜까지 소위,「고객 1:1 맞춤형 Process」를 정립하고 운영하여, A/S서비스에 대한 고객 만족 극대화를 위해 노력하고 있습니다. - 민원처리시스템 구축 주택업계 전체적으로 급증하고 있는 하자 민원 건수를 최소화하고자, 2010년도 이후'사전품질점검(PQC:Pre Quality Controls)' 조직을 구축, 운영중에 있으며, 이를 통해 '입주전 하자 제로'를 목표로 고객에게 더 좋은 품질로 보답하고자 노력하고 있습니다. 또한 입주자 사전점검 시 신속한 A/S접수, 처리 관리를 위하여 2018년 8월 업계 최초로 '스마트폰 어플리케이션'을 이용하여 실시간 A/S접수 및 처리 관리를 진행하고 있으며 이를 통해 고객에게 '스마트 Xi'로서의 이미지를 보여주고 있습니다. (3) 수준 높은 삶을 누리게 하는 문화 컨텐츠 제공 - 'Club Xian'을 통한 고급 라이프 스타일 공간 제공 Xi는 주민공동 편의시설을 특화한 고품격 커뮤니티 공간인 'Club Xian'을 통해 고객에게 고급 라이프 스타일이 가능한 공간을 제공합니다. 게스트하우스, 독서실, 휘트니스센터, 수영장, 스카이라운지(클럽클라우드)등 단지별 특성에 맞게 제공되는 다양한 커뮤니티 공간은 입주민들의 생활을 한층 업그레이드 해줍니다. - 다양한 문화생활 컨텐츠 제공 Xi는 고객에게 보다 품격 있는 주거문화를 제공하고자 커뮤니티 공간과 같은 하드웨어 측면 뿐만 아니라 소프트웨어 측면도 강화함으로써, 다양한 문화생활 컨텐츠를 제공하고 있습니다. 2017년부터 Xi는 고객들과의 커뮤니케이션 활성화를 위하여 Youtube, 카카오톡, 네이버 블로그, 인스타그램, 페이스북 등 SNS채널을 오픈, 부동산 및분양, 인테리어 관련 정보를 제공하고 고객과의 소통 및 로열티 제고에 힘쓰고 있습니다. (4) 건축ㆍ주택부문 브랜드 운용 지침 건축ㆍ주택부문, 건축ㆍ주택마케팅팀에서는 Xi 브랜드 전략(브랜드 아이덴티티운용 전략, Visual Identity)을 수립하여 Xi 브랜드 구축의 기본 틀을 제시하고 관리함으로써 브랜드의 일관성을 확보하고 브랜드 가치를 극대화하고자 노력하고 있습니다. - 브랜드 아이덴티티 정립 및 관리 Xi의 핵심 브랜드 가치 및 이미지를 설정하고 모든 사업부문에서 실행되도록 관리합니다. - 브랜드 운용 전략 수립 및 관리 사업형태별(아파트, 주상복합, 오피스텔 등) 브랜드 적용 기준 설정으로 브랜드 오·남용을 방지하며, 신규 단지명 적용지침 수립 및 검토를 통하여 브랜드 변경 요청에 대응하고 있습니다. - Visual Identity 관리 로고, 심볼, 서체, 컬러 등 시각적 기준 정립하여 관리하고 있으며, 영업, 분양 홍보 및 광고, 견본주택, 현장(펜스) 등 브랜드 노출시 시각물 검토로 일관성을 확보하고자합니다. 2) 자이에스앤디자이에스앤디가 사용하는 주택부문 브랜드 Xi(eXtra intelligent(특별한 지성))의 소유권자는 지에스건설이며, 자이에스앤디의 상표 및 고객 관리를 위한 정책은 지에스건설의 상표 및 고객 관리를 위한 정책을 준용하여 사용하고 있습니다. 나. 주요 지적재산권 보유현황 1) 지에스건설 종류 제목 및 내용 취득일 근거법령(보호받는 내용) 취득 비용(기간, 인력, 비용) 상용화 여부 및매출 기여도 특허 건축소음 발산 차단장치 2021.01.22 특허법 23개월,1명, 0.73억원 소요 상용화 준비 특허 분할 가능한 LNG 재기화 설비 2021.02.18 특허법 39개월,3명, 0억원 소요 상용화 준비 특허 독립영양 미생물이 고정화된 딤체를 이용한 부분 아질산화 방법 2021.03.04 특허법 30개월, 3명, 0.2억원 소요 상용화 준비 특허 지하관로의 보수를 위한 보수튜브 확장장치, 이를 포함하는 보수장치 및 보수방법 2021.05.31 특허법 8개월 3명, 0원 소요 상용화 준비 특허 밸브 액츄에이터 및 이를 포함하는 유량조절밸브 조립체 2021.06.01 특허법 19개월 1명, 0.7억원 소요 상용화 준비 특허 중공 형성부가 포함된 풍도슬래브 유닛 및 이를 이용하여 풍도슬래브를 시공하는 방법 2021.09.03 특허법 21개월 5명, 0.77억원 소요 상용화 준비 특허 기둥부 합성형 프리캐스트 벽체 및 이를 이용한 외부벽체 시공방법 2021.09.27 특허법 29개월 5명, 0.9억원 소요 상용화 준비 특허 최적 유량을 갖는 온수 난방시스템 및 그 제어방법 2021.10.01 특허법 22개월 4명, 0억원 소요 상용화 준비 특허 탄산가스를 이용한 알칼리 폐수의 중화처리장치 2021.11.05 특허법 35개월 3명, 0.4억원 소요 상용화 준비 특허 토양 정화 장치 및 그것을 포함하는 토양 정화 시스템 2021.12.07 특허법 32개월 3명, 0억원 소요 상용화 준비 특허 토양 정화 설비 2022.03.11 특허법 35개월 3명, 0억원 소요 상용화 준비 특허 항온 폐열을 이용한 지역냉난방 설비 시스템 2022.03.11 특허법 23개월 1명, 1.5억원 소요 상용화 준비 특허 하부 반사부가 구비된 영농현 태양광 패널 장착 시스템 및 이를 이용한 영농형 태양광 발전 시스템 구축하는 방법 2022.03.15 특허법 20개월 4명, 0억원 소요 상용화 준비 특허 고정 장치를 이용한 구조물이 선적된 선박 2022.04.05 특허법 16개월 3명, 0억원 소요 상용화 준비 특허 건축물용 영구배수 장치 2022.05.27 특허법 25개월 4명, 0.8억원 소요 상용화 준비 특허 층간소음 저감을 위한 방진구조 및 이를 시공하는 방법 2022.06.21 특허법 42개월 2명, 1.3억원 소요 상용화 준비 특허 공기 정화 장치 2022.07.13 특허법 25개월 2명, 0.1억원 소요 상용화 준비 특허 오폐수 처리용 미생물 배양장치 및 이를 이용한 배양방법 2022.07.18 특허법 20개월 1명, 1.1억원 소요 상용화 준비 특허 도로 포장재료의 운반과 시공을 연계한 도로포장 시공관리 시스템 및 그 방법 2022.09.16 특허법 33개월 2명, 0.35억원 소요 상용화 준비 특허 오폐수 처리용 미생물의 보존 방법 2022.10.17 특허법 24개월 2명, 1.1억원 소요 신규취득 특허 점지지 방진패널을 이용한 뜬 바닥구조 및 그 시공방법 2022.11.11 특허법 16개월 1명, 1.5억원 소요 신규취득 특허 화약류로 착화되는 미진동 파쇄제 조성물 및 이의 제조 방법 2022.11.28 특허법 12개월 3명, 0.3억원 소요 신규취득 특허 스크린 자동세척장치 2023.01.11 특허법 28개월 2명, 0.04억원 소요 신규취득 특허 슬러지의 입상화를 가속할 수 있는 가속화 반응주 및 그를 포함하는 SBR 하수처리장치 2023.02.23 특허법 15개월 3명, 0.03억원 소요 신규취득 특허 내화성능이 확보된 건축용 모듈 및 이를 이용한 모듈러 건축물의 시공방법 2023.03.15 특허법 27개월 1명, 0.04억원 소요 신규취득 특허 중공패널을 이용한 옹벽 2023.04.20 특허법 27개월 2명, 0.04억원 소요 신규취득 특허 콘크리트 탄산화 방지를 고려한 외벽용 도료 조성물 2023.05.04 특허법 8개월 3명, 0.03억원 소요 신규취득 특허 화약류로 착화되는 미진동 파쇄제와 폭약을 이용한 터널 발파 패턴 및 발파 공법 2023.05.15 특허법 7개월 3명, 0.03억원 소요 신규취득 2) 자이에스앤디 (기준일: 2023년 06월 30일 현재) (단위: 건) 특허ㆍ실용신안 디자인 상표 등록 출원 등록 출원 등록 출원 3 21 11 45 21 50 다. 법률 등의 규제사항연결기업은 건설산업기본법, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 건축법, 주택법, 도시 및 주거환경정비법, 건축물의 분양에 관한 법률, 표시광고의 공정화에 관한 법률, 전기공사업법 등 다양한 법규로부터 업무 실무 전반에 영향을 받고 있습니다. 또한, 각 법률 규정 위반 시 처벌 규정에 따라 벌금,벌점 등으로 인하여 영업 손실 등을 입을 수 있으며 법률 및 규정을 엄수하기 위해 노력하며 건설업을 영위하고 있습니다. 라. 환경 등의 규제사항 연결기업은 하나뿐인 지구환경을 보전하고 우리의 금수강산을 후손에게 물려주기 위해 모든 사업을 계획하고 추진함에 있어 환경보전 활동을 행동으로 실천하고 있습니다. 아울러 "고객과 함께 내일을 꿈꾸며 새로운 삶의 가치를 창조한다"는 경영이념을 바탕으로 환경 친화적인 Sustainable Global Company로 도약하기 위해 최선을 다하고 있습니다. 연결기업은 사업계획, 설계, 시공 및 서비스에 이르는 모든 활동으로부터 파생되는 각종 인허가 취득은 물론 정부가 법률로 규제하고 있는 환경영향평가법,대기환경보전법, 물환경보전법, 폐기물관리법 등 각종 환경관련 법규를 엄격히 준수하고 있으며, 특히 환경관련 이해 당사자의 견해를 적극 수렴하고 이를 사업정책에 반영, 실천하는 등 지역사회 환경보전에 능동적으로 참여하고자 힘쓰고 있습니다. - 온실가스 감축 : 2030년까지 2018년 배출량 대비 40% 감축의 국가 목표를 달성하기 위하여 연결기업은 2030년 중장기 감축 목표(BAU 대비 10.62%)를 세우고 감축 활동을 진행하고 있습니다. - 현장 미세먼지 저감 및 폐기물 친환경 처리와 재활용 확대: 연결기업은 범사회적 이슈로 떠오르고 있는 미세먼지 문제의 심각성을 인지하고, 건설현장의 미세먼지 저감을 위하여, 2016년부터 환경부에서 주관하는 고농도 미세먼지 대응 자발적 협약에참여하고 있습니다. 또한, 현장에서 발생하는 건설폐기물의 분리 배출과 재활용 확대를 위하여 2022년 11월 부터 환경부에서 주관하는 건설폐기물의 친환경적 처리와 재활용 확대 자발적 협약에 참여하고 있습니다. 연결기업은 자체적으로 현장에서 발생하기 쉬운 환경 위반사항을 '필수환경수칙'으로 제정하여 반드시 준수하도록 하고, 현장에서 자체 점검을 통한 환경관리를 할 수 있게 하였습니다. - 고효율 에너지 빌딩 건축: 그린 뉴딜 시대의 녹색건축물 조성 확산 요구에 따라 연결기업은 에너지 이용 효율화를 위한 기술을 개발, 적용하고 있습니다. 초기 설계단계에서부터 건물의 에너지 소비량을 예측하고 최적화하는 기술을 적용하는 한편, 정부 및 지자체의 제로에너지건축물 단계적 의무화 계획에 발 맞춰 이를 실현하기 위한기술개발에 참여함으로써 에너지절약형 친환경 건축물 보급 및 확산에 기여하고 있습니다. - 지속 성장과 미래 대비를 위한 핵심 기술 개발: 연결 기업은 국내외 건설시장 환경과 글로벌 트렌드에 대비하여 탈탄소, 에너지 전환을 위한 기술 개발을 중점적으로 추진하고 있습니다. 이를 위해 저탄소 기술, 에너지 절감 기술, 환경부하 저감 기술, 폐기물 재활용 및 상하수도 기술 등의 친환경 기술 개발에 매진하고 있습니다. 또한 연결기업은 기술환경 분석을 상시 수행하고 이를 바탕으로 기술 전략을 수립하고 기술 개발 과제 발굴 및 수행을 진행하는 등 기술 개발 체계를 갖추고 있어 급변하는 환경에 빠르게 대응하고 있습니다. 마. 각 사업부문의 시장 여건 및 영업의 개황1) 주요 종속회사의 사업부문별 현황 요약 회사명 회사명 사업의 내용 건축ㆍ주택부문 자이에스앤디㈜ 주택건설업, 건축공사업, 홈네트워크 설치와 정보통신공사, 주택관리업, 임대관리업 및 전자경비업을 수행하는 종합부동산 운영관리 전문 법인입니다. GS E&C Nanjing Co.,Ltd. 사무용빌딩ㆍ공장 등을 건설하는 건축사업을 수행하고 있는 지에스건설의 중국 내 시공전문 자회사입니다. 자이씨앤에이㈜ 클린룸 조성, 첨단공장, 인터넷데이터센터(IDC), 석유화학 플랜트사업 등을 건설하는 법인입니다. ZEIT C&A NANJING Co,. Ltd 클린룸 조성, 첨단공장, 인터넷데이터센터(IDC), 석유화학 플랜트사업 등을 건설하는 자이씨앤에이의 중국내 시공전문 자회사입니다. 신사업부문 VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC 호치민에서 남쪽으로 약10km 떨어진 냐베지역에 민간 주도로 한국형 신도시를 개발하는 사업을 수행하고 있습니다. VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC 베트남 최초의 BT(Build-Transfer) Project를 수행하는 회사로서, TBO 도로를 건설하여 호치민시에 인계하고 그 대가로 받은 5개 부지 중 2개 부지(2개 매각, 1개 개발완료)를 개발하는 사업을 수행하고 있습니다. GS Inima Environment S.A.U. 종합 수처리 회사로서 해수담수화, 상수도 및 하폐수 처리, 산업용수 등의 분야에서 컨세션 사업 위주로 F/S, 금융조달, Engineering, 건설, 운영관리 등 물관리 전체 Cycle에 걸친 다양한 역무를 수행하고 있습니다. GS Inima Brasil Ltda. GS Inima의 브라질 현지 법인으로 물관리 전체 cycle 상의 모든 종류의 운영(Operation), 폐수처리 및 공사를 수행하고 있습니다. 글로벌워터솔루션㈜ 유럽 및 남미 등의 지역에서 물관리 전체 cycle상의 모든 종류의 운영, 폐수처리 및 공사 등을 수행하는 GS Inima Environment S.A.U.를 지배 및 관리하는 것을 주된 사업목적으로 하고 있습니다. GS Inima Industrial, S.A. 남미 최대규모의 산업용수 컨세션 업체로 브라질 3개 자산(Aquapolo, Jeceaba, Triunfo)의 Holding Co.으로 산업 용수 처리와 폐수 처리 및 기타 Utility 운영 법인입니다. Aquapolo Ambiental, S.A. 남미 최대규모 하수재이용 시설로 Capuava 석유화학단지 및 인근지역 산업시설에 공업용수를 공급하는 사업을 수행하고 있습니다. GS Inima Industrial Triunfo S.A. Triunfo 화학단지내 공업용수를 공급하는 사업을 수행하고 있습니다. Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa 알제리 해수담수화 플랜트로 투자, 건설 및 시설운영을 통하여 Cap D'jinet 市에 생산된 담수를 공급하고 있습니다. Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A. 브라질 상파울루주 Ribeirao Preto City 와의 Concession 계약을 통한 폐수처리시설의 운영관리를 수행하고 있습니다. Aquaria Water LLC 미국 Massachusetts주의 해수담수화 플랜트로 투자, 건설 및 시설운영을 통하여 생산된 담수를 Brockton시에 식수로 공급하고 있습니다. MOUNTAIN VIEW OWNER, LLC California 주 Mountain View City 내 임대아파트 기존 208세대를 716세대로 재건축하는 사업을 수행하고 있습니다. CDCF III Fortbay MV, LLC California 주 Mountain View City 내 임대아파트 기존 208세대를 716세대로 재건축 사업을 위한 현지 파트너사와의 공동투자법인 입니다. MOUNTAIN VIEW Mezz, LLC California 주 Mountain View City 내 임대아파트 기존 208세대를 716세대로 재건축 사업을 위한 자금조달을 목적으로 설립된 법인 입니다. GS E&C Poland SP.ZO.O 유럽에서 Prefabrication 공법을 사용하여 목조주택을 공급하는 회사인 Danwood S.A.를 소유하고 있습니다. Danwood S.A. GS E&C Poland SP.ZO.O의 자회사로 유럽에서 Prefabrication 공법을 사용하여 목조주택을 공급하는 회사입니다. 지피씨㈜ Precast Concrete 공법을 사용하여 슬라브, 기둥, 보 등을 생산 및 설치하는 사업을 수행하고 있습니다 GS Inima Barka 5 Desalination Company, SAOC 오만 Barka V 해수담수화 플랜트로 투자, 건설 및 시설운영을 수행하고 있습니다. 400 LOGUE OWNER, LLC California 주 Mountain View City 내 기존 오피스 건물을 408세대로 재건축하는 사업을 수행하고 있습니다. 플랜트부문 GS Engineering & Construction Spain, S.L. 터키 STAR Project 역무수행을 위한 스페인 현지 법인으로 당사지분 100% 법인입니다. 인프라 부문 GS Engineering & Construction Australia 호주 내 도로 및 철도 중심의 교통 인프라 민관합작투자사업 (PPP: Public-Private-Partnership)을 추진 중에 있으며, 현재 수행중인 NEL Primary Package('21.10)와 우선협상대상자로 선정된 InlandRail PPP('22.03)의 수행 주체로 GS건설이 100% 지분을 소유하고 있는 현지 법인입니다. 기존의 단순 설계, 시공을 담당하던 영역을 투자, 금융조달, 운영 등을 포함한 사업 전반의 영역으로 확대할 예정입니다. 2) 주요 부문별 시장여건 및 영업의 개황 (1) 지에스건설 ① 건축ㆍ주택부문 [산업의 특성] 건축사업: 건축사업은 공공/민간(발주처)에서 요구하는 최종 목적물을 건설하는 산업으로 주거시설, 업무시설, 생산시설 등 모든 건축 상품에 대한 영업 및 시공을 진행합니다. 타 산업에 비해 가치창출, 고용유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 침체된 경기를 활성화 하는 견인차 역할을 담당하고 있습니다. 주택사업: 인간의 기본욕구 충족을 위한 주택산업은 일자리 창출을 비롯한 경기부양의 선봉산업입니다. 주택 사업의 특성은 선택의 기준이던 브랜드, 디자인, 조경과 편의시설 등에 국한되지 않고 가격경쟁력과 입지까지 고려한 소비자의 복합적이며 합리적인 선택에 의해 거래가 결정되고 있습니다. 또한, 주택의 기능 역시 단순 주거기능을 벗어나 업무, 생활의 복합 공간으로 영역은 확대 되고 있습니다. [산업의 성장성] 건축사업: 사업의 규모가 점점 대형화, 복합화되어 가고 있으며, 빌딩 자동화 설비인 Intelligent Building System이 적용된 첨단 오피스 빌딩과 반도체, LCD 등 첨단기기생산시설에 대한 수요가 꾸준히 늘고 있는 추세입니다. 또한, 최근에는 IT산업 발달로 인한 인터넷 데이터센터(IDC) 등의 발주가 확대되고 있어, 지속적인 성장이 기대됩니다. 주택사업: 수도권 및 지방 구도심의 노후화로 인해 정비사업 물량은 꾸준히 증가할 것으로 예상됩니다. 이와 함께 수도권은 3기 신도시를 비롯한 대규모 공공택지 공급이 예정되어 있고, GTX A ~ C노선 등 광역교통개선으로 인해 관련 지역의 개발이 가속화될 전망입니다. 지방 또한 광역시 뿐만 아니라 중소도시까지 지속적인 사업기회가 발생할 것으로 예상하고 있습니다. [경기변동의 특성] 건축산업: 건축사업은 공공/민간 발주자의 수요에 의하여 생산활동이 파생되는 수주산업으로 산업경기와 정부 투자 정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다. 주택산업: 주택산업은 대ㆍ내외 경기 상황과 정부의 부동산 정책에 상당한 영향을 받습니다. 지역별 리딩단지, 개발호재가 있는 곳을 제외하면, 금리, 인플레이션 등 시장의 외부 변수 등으로 부동산 시장이 침체국면에서 쉽게 벗어나지 못하고 있습니다. 최근 연착륙을 관리하기 위한 정부의 정책들이 시장에 우호적인 분위기로 선회함에 따라 점진적으로 업황이 개선될 것으로 기대합니다. 다만, 미분양 우려로 인한 사업 지연으로 공급이 확연하게 줄어들었고 지역별, 입지별 편차가 커졌습니다. [국내외 시장여건] 건축산업: 공공부문은 최근 정부의 정책방향이 주택공급 확대로 선회함에 따라 신규택지 공급과 공공주택 건설 등으로 인해 시장여건이 양호할 것으로 전망됩니다. 다만, 민간시장은 경제성장률 둔화로 기업의 투자규모가 위축되어 발주물량이 감소할 것으로 예상됩니다. 주택산업: 부동산 시장의 연착륙을 유도하고자 지속적으로 정책개선 및 규제완화 기조를 유지하고 있으며 실수요자 중심으로 수요가 재편되고 있습니다. 또한 향후 주택가격 불확실성으로 인해 가격이 주택 구매의 가장 중요한 요소로 부각되고 있습니다. [회사의 경쟁우위요소] 건축사업: 첨단 오피스 빌딩 및 첨단 공장(CR, GMP)시설, 인터넷데이터센터(IDC)에대한 차별화된 기술력과 다수의 대규모 프로젝트 수행을 통한 전문 시공관리 노하우를 확보하고 있으며, 설계 조직을 통한 기술지원으로 국내외 초고층 및 복합 프로젝트 수행 역량을 갖추고 있습니다. 주택사업: 높은 브랜드 인지도를 바탕으로 사업성이 우수한 중ㆍ장기 사업을 조기에 확보하고 수익성을 창출하고자 합니다. 또한 누적된 기술력을 바탕으로 상품 완성도를 제고하고 획일적인 시공에서 벗어나 고객과의 양방향 소통을 통해 고객경험 중심의 미래 주거상품 개발 등 브랜드 경쟁력을 강화하는 노력을 지속하고 있습니다. ② 신사업부문 [산업의 특성] 연결기업은 모듈러주택, 수처리운영 등 건설업 및 연관산업을 포함하여 다양한 분야의 신규사업을 추진 중에 있습니다. 모듈러주택은 현장에서 완성하는 기존 전통적인 건설 방식과 달리 공장에서 대부분을 완성한 후 운송하고 나머지를 현장에서 완성하는 방식입니다. 따라서 건설산업의 특성과 제조업의 특성을 동시에 가지고 있습니다.그리고 국가의 발전이 일정수준 이상 진행되면 삶의 질 개선 및 인프라 시설 정비에 대한 요구가 증가하게 되며, 안정적인 수처리 기반시설의 운영이 필수적 입니다. 이러한 수처리 기반시설 운영은 진입장벽이 높고 장기 운영 수익이 높은 특징을 가지고있습니다. 연결기업은 다양한 산업 분야를 대상으로 상이한 특성을 지닌 여러 신규사업을 검토하고 있습니다. [산업의 성장성] 모듈러주택은 공기단축 및 현장 환경/안전문제 감소 등 다양한 장점을 가지며 점진적으로 적용 확대가 전망됩니다. 수처리 운영사업은 현재 운영되는 수처리시설의 지속적인 운영과 신규/증설되는 시설의 운영수요 증가로 인하여 안정적인 성장성 확대가 예상됩니다. 성장성이 높을 것으로 전망되는 산업을 신규사업으로 추진하고 있으나, 산업의 성장성이 높지 않더라도 미래 성장잠재력이 높고 연결기업이 보유한 인적, 물적 역량 등을 고려할 때 시장성이 우수하다고 판단될 경우, 다양한 성장성을 고려하여 신규사업으로 추진이 가능합니다. [경기변동의 특성 및 계절성] 모듈러주택사업은 주요 진출 지역인 유럽시장의 산업 경기의 영향을 받으며 모듈러 주택의 공공/민간 발주자 수요는 정부투자정책 등에 좌우됩니다. 수처리 운영사업은국가 필수 기반시설의 운영과 관련이 깊고 대부분 장기로 계약되므로 경기변동에 따른 영향을 비교적 적게 받습니다. 기타 신규사업의 경우 경기변동, 계절성 등 수요와 공급에 영향을 미치는 요소들이 사업별로 상이합니다. [국내외 시장여건] 모듈러주택사업은 현재 지역에 따라 다양한 수요 특성과 시장여건을 보이나, 최근 기존 건축의 대안으로 부상하여 지속적인 성장이 예상됩니다. 수처리 운영사업의 경우 국가주도 운영에서 점차 민간사업자의 운영을 허용하는 방향으로 변경되고 있어 안정적인 수익 창출이 가능합니다. 또한 연결기업의 타 사업부문 및 자회사와의 시너지/협업 가능성, 효과 등 여러가지 요인을 중요하게 고려하여 신규사업 추진을 검토하고 있습니다. [회사의 경쟁우위요소] 모듈러주택 회사 인수를 통하여 다양한 형태와 용도에 대응할 수 있는 역량을 갖추게되었으며, 기 보유한 유럽시장의 실적을 바탕으로 사업 대상 지역과 상품군을 단계별로 확대할 예정입니다. 수처리운영은 기존에는 상하수도 운영사업 위주로 운영되었으나, 산업용수 자산 인수 후 사업 포트폴리오의 안정적 확보를 통하여 글로벌 경쟁력을 갖추게 되었습니다. 이를 기반으로 시장 지배력을 강화하여 향후 관련 시장을 지속적으로 넓힐 계획입니다. ③ 플랜트부문 [산업의 특성] 플랜트산업은 정유, 가스, 석유화학 등에 사용되는 설비를 설계(Engineering), 자재/설비 구매(Procurement), 시공/조립(Construction) 단계를 거쳐 최종 완공시키는 EPC산업으로 사업 타당성분석 및 기본설계, 유지/보수, 운영 등의 서비스까지 결합할수 있는 복합 산업입니다. 플랜트 프로젝트의 성공적인 수행을 위해서는 계획, 조사, 설계, 구매, 공사, 시운전 등 일련의 업무를 종합적으로 판단하여 최단기간에 완성하도록 계획하고 조정하며, 고객의 다양한 요구조건들을 만족시키는 고도의 수행 관리 능력이 필수적입니다. 따라서, 플랜트는 소수의 공공 또는 민간 발주자에 의해 발주가 이루어지고, 복잡한 공정의 플랜트를 제작, 공급할 수 있는 일정 수준 이상의 기획 능력과 기술력, 자본력, 사업관리능력, 프로젝트 수행 경험을 가진 일부 기업에 수주와 수행이 국한되는 경향이 있으며, 이러한 이유로 후발 기업의 시장진입이 용이하지 않은 특성이 있습니다. [산업의 성장성] COVID-19 상황 개선으로 인해 향후 글로벌 오일 & 가스 수요 전망은 비교적 긍정적이며, 이에 플랜트 시장도 완만하지만 지속적으로 회복하고 있습니다. 중동산유국 중심으로 정유/석유화학/가스 관련 프로젝트들의 재개중입니다. 2021년 UN 기후변화 협약(COP26)을 통해 탄소 중립에 대한 중요성이 더욱 부각된 가운데 주요 국가들이 탄소 중립 목표를 재설정하게 되었고, 수소, CCUS(Carbon Capture, Utilization & Storage), 바이오 연료, 플라스틱 재활용 등 친환경 관련 사업에 대한 투자가 더욱 탄력을 받을 것으로 보입니다. [경기변동의 특성] 플랜트산업은 국제유가와 석유/화학 제품 소비량, 세계 각국의 에너지 정책 및 투자계획, 국제 에너지 협약 등이 주요 경기 변동 요인으로 작용하고 있으며, 이를 고려한발주처의 플랜트 발주 계획에 의해 시장 규모 및 방향이 결정되는 특징을 가지고 있습니다. [국내외 시장여건] 전세계적으로 인플레이션 억제를 위한 긴축 정책, 러시아/우크라이나 사태가 장기화됨에 따라 경제성장 전망치가 하향 조정되고 있으나, 국제정세 불안과 에너지 수급 위기감으로 유가가 안정적으로 유지되면서 플랜트 시장도 회복하고 있습니다. 중동 산유국의 경우 예비 생산능력을 강화할 목적으로 COVID-19 이전을 상회하는 투자금을 집행하고 있으며 탄소중립 달성을 위한 친환경 사업들과의 연계가 예상 됩니다. 최근 전세계적으로 에너지 정책이 변화하고 있는 중입니다. 국내외 주요 기업들은 탄소 중립 목표와 친환경 에너지 사용 비중 목표를 수립하고 있으며, 이를 이행하기 위한 투자계획을 수립하고 있습니다. 이에 따라 플랜트 산업도 기존 Oil & Gas 사업 포트폴리오를 중심으로 하되, 탄소 중립 실천을 위한 Solution 제공, 수소에너지, 에너지 최적화, 미래 지속가능 기술 개발 등을 위한 투자를 점진적으로 확대 할 것입니다. 이에 선진업체들은 투자개발, 기본설계(FEED), Licensing 등 고부가가치 영역에서의수익성 확보에 집중함과 동시에 신재생에너지사업, 수소 및 CCUS(Carbon Capture,Utilization & Storage), 화이트 바이오 등의 사업화를 추진 중이며, 중국/인도 등의 후발 EPC업체는 가격경쟁력을 앞세워 시장 점유율을 확대하고 있습니다. 한국 기업은 고부가가치 사업영역으로 눈을 돌려 경쟁력을 확보하는 동시에 사업 모델 다각화로 수익성 확보를 도모하고, 수소/암모니아 사업, 폐기물의 에너지화, 탄소중립 사업 등 적극적인 친환경 사업 참여를 위해 별도의 조직을 신설 하는 등으로 적극적으로 대응해 나가고 있습니다. [회사의 경쟁우위요소] 정유, 석유화학, 가스 분야에서 중동 및 아시아 지역 프로젝트를 성공적으로 수행하여 고도화 된 수행 노하우와 자타가 인정하는 세계 최고의 설계 역량을 보유 하였으며, 스마트 기술 검토 및 조직 효율화를 통하여 역량을 향상 시키는 노력을 하고 있습니다. 전문화 된 관리능력이 필요한 FEED 사업, 플랜트 유지보수(Turn Around) 및 O&M 사업, 투자개발형 사업 또한 지속적으로 모색하고 있습니다. 탄소중립 달성이라는 에너지 패러다임 변화에 발맞춰 수소, CCUS, 화이트 바이오 사업 등 친환경 신사업 분야의 핵심기술 확보를 위한 우수한 인적/물적 자원을 확보하고 있으며, 다수의 프로젝트 경험을 통하여 구축한 사업 수행노하우와 지역 네트워크라는 경쟁력을 바탕으로 중동, 아시아, 미주 등 해외시장 및 국내의 관련 프로젝트 사업 참여를 계획하고 있습니다. ④ 인프라부문 [산업의 특성] 인프라산업은 공공의 이익을 위하여 불특정 다수 수요자를 대상으로 자연의 터전에 새로운 공간을 창조하는 산업이며, 타 산업의 기반 시설물을 생산하는 산업으로서 오랫동안 경제발전을 주도하여 왔습니다. 타 산업에 비해 생산과 고용, 부가가치 창출 면에서 전후방효과가 큰 산업으로서, 공공시설투자 조정 등을 통해 국내 경기조절의 주요한 정책수단으로 활용되기 때문에 거시 경제지표에 크게 영향을 받는 산업입니다. 최근에는 정부 및 자치단체의 예산을 통한 단독 발주 형태뿐만 아니라 민간 자본 유치에 의한 사회간접자본시설 확충(SOC 사업)도 활발하게 전개되고 있습니다. [산업의 성장성] 정부에서는 공공 인프라사업을 통하여 사회의 간접자본 시설을 확충하는 직접적인 효과와 더불어 고용 창출을 통한 경제위기의 극복, 녹색성장을 통한 국토의 재창조 및 건설산업의 선진화 방안도 지속 추진 중입니다. 인프라 산업은 시공위주의 단순 서비스 산업을 벗어나 향후 글로벌 시장경쟁을 통한 사업주체간의 차별화가 심화될 것이며, 시공에서는 운영 및 다양한 타 산업과의 접목을 통한 복합 산업구조로 변화될 것으로 전망됩니다. [경기변동의 특성] 인프라공사는 기본적으로 수주산업이기 때문에 정부의 사회간접자본시설에 대한 투자규모, 타 산업의 경제활동 수준 등 거시 경제지표에 크게 영향을 받습니다. 또한, 정부에 의한 경기조절의 주요한 수단으로 활용되기 때문에 인프라산업은 경기 역행적이어서 경기 침체로 민간시장이 위축될 때 오히려 공공시장은 확대되는 경향을 나타냅니다. [국내외 시장여건] 국내 인프라 공사는 정부의 민간투자활성화 정책 기조에 따라 민간사업기회 확대가 예상되며, 과거의 단순 발주에 의한 시공보다는 FI주도형 개발사업, 제안형 공모사업등이 활기를 띨 것으로 전망합니다. 민자시장에 있어서도 민간투자법 개정을 통해 모든 공공시설 분야의 민간투자를 허가하는 방식으로 사업대상을 확대하는 등 다양한 형태의 인프라 사업추진이 활성화 될 것입니다. 해외 인프라 건설 시장은 인플레이션심화 등의 불확실성이 잠재되어 있으며 지정학 및 경기침체 리스크, 자국 및 진영우선주의 심화, 자원 위기 등으로 인한 글로벌 경기 하강 및 금리 인상에 따른 해외인프라 발주 제한으로 대외적인 환경은 어려운 실정입니다. 이에 당사는 기 진출한 호주 외 캐나다, 유럽 등 선진 시장 위주의 재정 사업 참여를 통한 추진을 통한 시장참여를고려하고 있습니다. [회사의 경쟁우위요소] 당사는 수많은 공공 부문과 민자 부문의 토목, SOC 사업에 참여하여 다수의 도로, 철도, 수자원, 항만, 단지, 지하시설 등의 대규모 인프라를 건설하고 운영하는 분야에높은 경쟁력을 확보하고 있습니다. 또한, 기술연구소의 신공법에 대한 지속적인 연구개발 성과를 인프라 Project에 접목하여 해상 초장대교량, 대심도 터널 등의 고난이도 공사에 적용하고 있습니다. 해외 시장의 경우, 베트남시장의 조기진출하여 도심지간선도로, 장대교량 및 지하철 공사를 진행하고, 싱가포르에서도 우수한 기술력과 경험을 바탕으로 다수의 지하철공사를 수행 중 입니다. 현재 호주 PPP 사업 수주로 선진국 시장에 진출을 하였으며, 해외사업의 다양한 경험을 토대로 수주 성공률을 제고하고, PPP 및 금융주선과 연계한 개발형 후속사업을 발굴하여 기존 교통분야 外 수력 IPP, 항만 분야 등으로 사업을 확장하고자 합니다. ⑤ ECO사업부문[산업의 특성] 환경산업은 수처리,폐기물 처리 사업으로 구분할 수 있으며, '20년 정부 폐기물 수입 금지' 및 '자원순환정책 대전환 계획' 등에 따라, '소각/매립/재활용' 등 폐기물 처리 사업 시장의 확대가 예상되며, 수처리의 경우 하/폐수의 고도처리, 환경시설 운영 및 담수화 Plant 건설로 신규 사업 영역을 확장하고 있습니다. D.Energy 사업은 신재생에너지 와 분산형전력을 포함한 전력생산시설의 개발 및 운영사업과 생산된 전력을 송배전하는 사업으로 구성되어 있습니다. 특히, 전세계적인 기후변화에 대한 대 응 방안으로 각광받고 있는 신재생에너지는 주요 에너지 공급원으로써의 역할을 수행할 것이며, 이에 따라 분산전원 및 안정적인 제어에 대한 역할이 확대될 것 입니다. [산업의 성장성]환경산업은 과거 환경오염에 대한 관리, 예방, 처리 등의 고전적 의미의 산업에서 발전하여 친환경 자원순환, 하/폐수의 고도처리 및 재이용, 환경시설의 효율적 운영 등 사업 영역 다각화를 추진하고 있으며, 이를 위한 정책과 투자도 지속될 것으로 기대됩니다. 세계 인구 증가와 개도국 및 저개발국의 산업발전 및 에너지의 전기화에 따라 전세계에너지 수요는 지속적으로 증가하고 있습니다. 온실가스 저감을 위한 세계 각국의 탄소중립 목표 하에 태양광, 풍력 등 재생에너지의 성장세 확대가 예상되며, ESG(환경,사회, 지배구조)에 대한 각국 정부와 시장의 관심이 높아지면서 전환 속도가 가속화 될 것으로 전망됩니다. 국내 또한 재생에너지3020 정책 및 2050 탄소중립 달성 선언에 따라 석탄발전 축소와 신재생에너지 등 친환경 에너지의 시장 규모 확대가 예상됩니다. 또한 분산전원의 효율적 활용을 위해 분산 전원, 에너지 저장장치(ESS) 등의 자원을 통합하여 제어하는 가상 발전(VPP)기술 등을 위한 투자가 이루어질 것으로 전망됩니다. [경기변동의 특성] 에너지 산업은 대규모 투자를 수반하는 산업의 특성에 따라 투자규모는 경제상황의 변동과 궤를 함께하는 경향을 보이고 있지만, 근본적으로 국가별 에너지 기본 계획을기반으로 한 중장기적 관점에서 추진되는 사회기반시설 구축 사업이기 때문에 경제상황과 계절의 변화에 따른 영향이 다른 산업군과 비교하여 적습니다. 환경 사업은 산업구조 및 산업활동의 변동 추세와 밀접한 관련이 있으나, 근본적으로국가 정부의 환경 정책, 기후협약 등 전 지구적인 목표를 기반으로 한 중장기적 관점에서 추진되는 사회기반시설 구축 사업입니다. 세계적으로도 지속 가능한 성장을 추구하고, 삶의 질 향상에 따라서 중요성이 증대되는 상황이고 이와 관련된 투자가 꾸준히 이뤄지기에 경기 변화에 따른 영향이 제한적이며 안정적인 시장입니다. [국내외 시장여건]환경 산업은 환경 정책(규제) 등 법적, 제도적인 요인에 의해 환경산업의 수요가 창출되는 것이 일반적이며, 환경시설의 내구 연한 도래 및 규제 강화에 따른 설비투자 요구 증대로 지속적인 사업 발주가 예상됩니다. '탄소중립 2050', '자원순환기본법', '플라스틱저감 및 재활용 대책' 등에 따라, 폐기물 처리에 있어 '소각/매립/재활용' 등 환경분야 신사업 시장이 형성 되고 있으며 한국판 뉴딜내 그린 뉴딜 핵심과제로 자원순환 촉진 등 투자를 아끼지 않는 상황으로 재정투자와 함께 제도개선을 병행한 대규모민간 투자 유도 및 촉진을 통해 사업 환경이 개선되고 있는 상황입니다. 에너지 산업은 국내의 경우, 제10차 전력수급기본계획, 제5차 신재생에너지 기술개발 및 이용ㆍ보급기본계획에 따라 탈석탄 정책이 지속적으로 진행될 예정이며, 신재생에너지, 분산형전력을 중심으로 사업이 진행될 것으로 예상합니다. 또한, 재생에너지 공급사업자에 한해 직접 전력구매계약(PPA)을 허용하는 법안이 통과됨에 따라 RE100 및 전력 거래관련 새로운 시장이 열리게 되었습니다. 해외 발전시장은 태양광, 풍력 등을 중심으로 신재생에너지 사업규모가 증가 추세이며, 미국의 파리기후협약 복귀, RE100 제도의 글로벌 표준화, EV 시장의 발전과 확대 등으로 신재생에너지 시장에 대한 우호적인 여건이 조성되고 있습니다. 이와 더불어, 아시아 및 아프리카 개발도상국 중심으로 송변전 설비 수요 대비 부족한 재정 조달 능력을 보완하기 위해 IPT(민간 송전 사업) 시장이 형성되고 있는 상황입니다. [회사의 경쟁우위요소] 탄소중립 달성을 위한 전세계적인 노력에 따른 에너지 패러다임 변화에 발맞춰 양질의 신재생에너지 프로젝트 개발을 위한 우수한 인적/물적 자원을 확보하고 있으며, 기존사업 수행 경험을 통하여 구축한 사업 개발 노하우와 지역 네트워크라는 경쟁력을 바탕으로 아시아, 미주, 유럽 등 해외시장 및 국내의 유망 프로젝트 발굴을 통한 사업확장을 계획하고 있습니다. 다양한 환경 시설 시공 및 운영 등의 사업의 수행 경험을 통해 축적된 내부 역량은 물론, 주요 발주처 및 금융기관과의 네트워크를 구축한 우수한 인적/ 물적 자원을 확보하고 있습니다. 이러한 차별적 역량을 바탕으로, 기존의 수주 산업을 넘어 제안형 사업, 해외시장으로의 진출도 모색하고 있습니다. 이와 더불어 자원재활용 사업 등으로신소재 친환경 사업으로의 사업확장을 계획하고 있습니다. (2) 자이에스앤디① 건축 사업부문 [산업의 특성]회사가 영위하는 건축사업은 액정 디스플레이 제조 클린룸 조성과 전기차 및 IT기기용 배터리 공장, 가전제품 생산을 위한 첨단공장 건설과 석유화학플랜트 등 하이테크시설 건설을 중심으로 사업을 전개하고 있습니다.회사가 영위하는 산업 중 첨단 공장 건설 및 석유화학플랜트는 EPC(Engineering, Procurement, Construction) 방식으로 프로젝트가 수행되고 발주처의 요구사항을 충족시켜야 하기 때문에 고도의 기술력 뿐만 아니라 광범위한 지식서비스를 필요로 합니다.[산업의 성장성]회사가 영위하는 건축사업은 기술의 발전에 민감하게 반응하는 특징을 가지고 있으며, IT 및 친환경 등 기타 산업과의 연관성이 큰 분야입니다. 또한 첨단산업을 중심으로 생산시설 투자가 증가하고 있고 ESG 경영의 중요성이 대두되면서 발주처의 친환경/재생 제품의 연구개발이 본격화되고 있어 기존 역량을 바탕으로 해당 분야로의 사업영역 확장을 기대하고 있습니다.[경기변동의 특성]회사가 영위하는 사업부문 중 i) 첨단공장 건설은 기업의 장기 비전 및 해당 산업분야성장에 따른 투자계획 등이 주요 경기 변동 요인으로 작용하고 있고, ii) 석유화학플랜트 산업은 유가, 석유/화학 제품 소비량, 세계 각국의 에너지 정책 및 투자계획, 국제 에너지 협약 등이 주요 경기 변동 요인으로 작용하고 있으므로 이를 고려한 발주처의 플랜트 발주 계획에 의해 시장 규모 및 방향이 결정되는 특징을 가지고 있습니다.[경쟁상황]회사가 시공하고 있는 첨단 반도체공장 건설, 데이터센터, R&D연구시설 및 업무시설과 플랜트부문은 진입장벽이 매우 높은 하이테크 산업이며, 해당 시설을 건설한 실적을 보유하고 있는 기업이 삼성, SK 등 소수에 국한되어 있습니다.[회사의 경쟁상의 강점]공사 기획부터 설계, 발주, 시공에 이르기까지 건설 사업의 모든 단계에 참여하여 고객에게 품질, 원가, 기술 관련 차별적인 건설 가치를 제공하고 있습니다.특히 클린룸 설계 및 시공 역량을 보유함으로써 경쟁우위를 가지며, 소수에 국한된 반도체/디스플레이/2차 전지 공정에 특화된 생산시설 BIM(Buinding Information Modeling)을 확보함으로써 타사 대비 우월한 경쟁력을 확보하고 있습니다. ② 주택사업부문[산업의 특성]주택사업부문은 생활의 기본인 주거시설을 공급하는 사업분야이며, 대부분의 주택사업을 영위하는 기업들은 토지확보, 분양, 시공까지의 업무를 주로 하고 있습니다. 주택사업부문은 경기동향, 시중 유동성 및 고객의 니즈에 민감하게 반응합니다. 또한주택사업부문은 타 산업에 비해 가치창출, 고용유발 등 경기부양 효과가 크기 때문에침체된 경기를 활성화하는 견인차 역할을 담당하고 있으며, IT, 친환경 등 기타산업과의 연관성이 매우 큰 산업적 특징을 지니고 있습니다. [성장성]주택사업부문은 직접 토지를 매입하여 시행과 시공을 병행하는 개발형 주택사업과, 주택조합, 시행사 등 발주처의 요구에 따라 시공하여 공급하는 도급공사로 구분됩니다. 새로운 정부는 민간주도로 전국에 270만호 주택공급을 공약한 바 있으나, 고금리상황 지속, 미분양 증가, 주택 거래량 감소 주택경기의 불확실성 증대로 인하여 민간 주도의 주택 공급이 성공적으로 달성될 지는 미지수 입니다.그러나 정부는 정비사업 활성화를 위해 안전진단기준, 재초환 등 규제정비를 통해 규제를 완화하고 있으며, 거래 활성화를 위해 취득세, 종부세 등 세제 및 금융규제를 지속적으로 완화하고 있습니다.아울러 제1기 신도시 개발 정책과 도심 직주근접형 선호 등을 고려하여 볼 때 대규모정비사업과 더불어 500세대 미만의 도심 소규모 재건축, 가로주택 정비사업 등을 중심으로 지속적인 사업기회가 발생할 것으로 예상하고 있습니다. [경기변동의 특성]국내 주택사업은 대·내외 경기 상황과 정부의 부동산 정책에 상당한 영향을 받습니다. 2013년 이후 풍부한 유동성과 정부의 활성화 정책으로 주택시장은 상승세를 유지하였으며, 전국적으로 대규모 주택공급이 이루어졌습니다. 하지만 고금리, 대출규제 및 정부의 부동산 규제 정책 등으로 부동산 경기는 급속히 악화되었습니다.현재 정부는 각종 부동산 규제 완화, 세제 개편, 금융 규제 완화 등을 통하여 부동산 경기가 연착륙할 수 있도록 각종 대책을 마련 중입니다.따라서 향후 정부 정책의 시장 안착, 금리 안정세 유지, 주택 매수 심리 개선, 원자재 가격 하락 등의 외부 변수에 따라 주택시장의 성장성은 영향을 받을 것으로 예상하고 있습니다.[경쟁상황]국내 주택건설시장은 1999년 면허제에서 등록제로 전환됨에 따라 건설업 면허 취득을 통한 시장진입이 가능한 완전경쟁 시장입니다. 이로 인해 타 산업에 비해 업체의 수가 매우 많고 경쟁이 치열한 편입니다. 그러나 사회환경 변화 및 소비자 트렌드 변화에 따라 기존에 주택을 선택하던 기준이 되었던 주택 가격 및 입지에서 벗어나 브랜드, 디자인, 조경 및 편의시설까지 고려한 소비자의 복합적이며 합리적인 선택에 의해 거래가 결정되고 있습니다.[회사의 경쟁상의 강점]자이에스앤디는 i) GS건설과 브랜드 사용계약을 체결하여 국내 아파트 브랜드 1위에빛나는 "자이르네 및 자이엘라" 브랜드를 적용하여 분양성을 제고하고 있으며, ii) 사업초기 다양한 컨설팅 지원(사업인허가, 자금조달, 사업계획 및 적정 분양가 산출 등)iii) 우수한 재무구조를 바탕으로 다양한 투자 활동 ⅳ) 뛰어난 공사관리 능력 및 자이 브랜드에 걸맞는 시공품질 ⅴ) 다년간에 걸쳐 습득한 아파트 하자보수 Know-How 및준공 후 부동산 운영능력을 바탕으로 개발, 분양, 시공, 사후관리 전반에 걸친 One Stop 서비스를 제공함으로써 고객으로부터 높은 신뢰를 얻고 있습니다. ③ Home Improvement 사업부문[산업의 특성]Home Improvement 산업은 아파트 입주민들을 대상으로 삶의 질을 향상시키고, 생활 편의를 제공하는 부가가치서비스 사업으로 당사는 i) 스마트 홈 시스템 제조 및 판매, ii) 준공 건축물에 대한 A/S 등 사후관리 서비스 제공부문 iii) 환기형공기청정기 'Sys Clein'과 시스템 에어컨 등 빌트인가전을 판매하고 있으며, 이 중 건축물에 대한 A/S 등 사후관리 서비스 제공, 시스템 에어컨 등 빌트인가전 판매 등의 경우 별도의 산업이 존재하지 않습니다.[성장성] 국내 스마트홈 시장은 삷의 질 향상, 편의성 및 안전성에 대한 중요성 등이 부각됨에 따라 편리하면서도 안전하고, 즐거움이 있는 세련된 주거 환경에 대한 욕구가 강해지고 있습니다. 환기형 공기청정기 'Sys Clein'은 2019년 하반기 신규 론칭하였으며, 국내 공기청정기시장은 2016년 약 100만대 규모에서 미세먼지의 심각성이 주목을 받으면서 2018년 약 250만대로 크게 성장하였으며, 2023년에도 지속적인 성장을 거듭할 것으로 예상됩니다. [경기변동의 특성] 자이에스앤디가 영위하고 있는 정보통신, 옵션, CS 등은 건설 경기와 밀접한 관련을 지니고 있으며 그 이유는 다음과 같습니다. - 정보통신 : 스마트홈 및 전기/통신 공사 수주는 신규 주택 착공이 이뤄져야 발생하기에 건설 경기와의 연관성이 높습니다. - 옵션 등 : 신규 아파트 분양 시 빌트인 냉장고, 에어컨 등을 판매하고 있어 민간주택 경기와의 연관성이 높습니다. [경쟁상황] i) 스마트홈 시스템 경쟁의 특성은 우수한 품질 및 기능, 신규 서비스 연동, 디자인, 제품 가격, A/S 능력 등으로 볼 수 있습니다. 대기업 계열사인 당사와 HDC아이콘트롤스는 모회사의 신규분양 아파트에 스마트홈 제품과 정보통신공사를 동시에 공급하고 있으며, 코맥스, 코콤, 현대정보기술의 경우 스마트홈 제품을 공급하는데 주력하고 있습니다. ii) 공기청정기 시장은 기존 제조사인 '삼성전자, 'LG전자', '코웨이' 등이 시장을 장악하고 있으나, 신 개념의 환기형 공기청정기 시장은 가구형이 아닌 천장 매립형으로 환기와 공기청정을 결합한 새로운 개념의 공기청정시스템으로 시장을 개척하고 있어기존 업체들과의 경쟁은 심하지 않습니다. [회사의 경쟁상의 강점] i) 회사는 현재 자체 개발한 스마트홈 플랫폼은 물론, 통신사 연동, 포털연동 플랫폼 등 국내에서 제공되는 모든 종류의 플랫폼을 보유하고 있습니다. 특히 자체 개발한 플랫폼 기술은 단지내에 서버를 구축한 빅 데이터 기반의 무선통신 기반의 플랫폼으로 향후 다가올 IoT시대의 고객 니즈를 실시간으로 반영할 수 있는 기반이 될 것입니다. ii) 'Sys Clein' 시스템은 환기 기능을 담당하는 전열교환기의 장점과 실내 공기를 신속하게 정화시켜주는 공기청정기의 장점이 결합되어 실내공기질을 관리해주는 신개념 공기청정 시스템으로, 당사에서 최초로 개념을 정리하고, 개발한 신제품입니다. 당사는 향후 지속적인 연구개발을 통하여 신제품을 지속적으로 개발하는 한편, 마케팅 활동으로 기존 공기청정기와의 차별화를 통하여 시장을 확대해 나갈 계획입니다.④ 부동산운영 사업부문[산업의 특성]부동산업은 부동산 임대 및 중개업(1960년대), 감정평가업(1970년대), 부동산개발업(1980년대), 부동산관리업(1990년대), 부동산자문업(2000년대 이후) 등으로 그 사업 영역이 확대되고 있습니다. 현재 부동산 중개업, 관리업 등 후방 밸류체인 사업의 경우 영세/군소 업체가 대부분이며, 관련 규제 등으로 One-Stop 서비스가 활성화 되어있지 않아 수요자들의 불편을 초래하고 있는 실정입니다. 이에 따라, 금융과 실물에 대한 역량, 사업 전반에 대한 관리 및 기획 능력을 갖춘 부동산 임대관리(LM), 부동산 시설관리(FM), 부동산재산관리(PM), 자산관리(AM) 등 전반적인 부동산 관련 서비스를 제공하는 부동산종합서비스회사 도입의 필요성이 점차 확대되고 있습니다. [산업의 성장성]국내 부동산서비스 시장은 2000년 이후 지속적으로 성장하는 모습을 보이고 있습니다. 부동산 임대, 개발 및 공급, 관리 등 부동산 관련 사업이 확대됨에 따라 부동산 관련 서비스에 대한 수요는 지속적으로 증가하고 있으며, 이에 따라 2014년 21.2조원 수준에 머물렀던 국내 부동산 서비스 시장은 그 성장세가 가속화되고 있습니다. 특히정부는 '20.12.24 "제1차 부동산서비스산업 진흥 기본 계획"을 통해 규제 혁신 및 서비스 품질 개선을 통해 부동산서비스 산업이 고부가가치를 창출하는 산업으로 성장시킨다는 계획을 발표하였습니다.[경기변동의 특성] 부동산운영 사업은 부동산 임대 관리, 부동산 관리(PM, FM) 업무를 영위하고 있는 내수 중심의 산업입니다. 또한 신규 주택 착공과 큰 영향이 없는 기존 건물의 유지관리서비스를 제공하고 있기에 건설 부동산 경기를 포함한 일반 경기변동에 대한 영향을 비교적 적게 받고 있는 분야이며, 계약기간 동안 계약서에 기재된 일정 금액 혹은 정액 대비 일정 비율로 서비스의 대가를 지급받는 형태입니다. 따라서 경기 변동이 심화될 시에도 계약 기간 동안에는 안정적으로 수익을 창출할 수 있습니다. [경쟁상황] 자이에스앤디가 향후 주력으로 삼을 주택임대운영 시장은 자산운영사, 리츠, 전문임대법인, 건설사 등 다양한 형태의 사업자가 진출하고 있습니다. 향후 기축 주거 임대 시장이 더욱 확대될 것이며, 시장이 확대되는 상황에서 초기 시장선점이 중요한 상황입니다. [회사의 경쟁상의 강점]부동산운영 사업자의 대다수가 영세업자로 구성되어 있는데 반해 당사는 i) 우수한 신용도 및 재무구조 확보 ii) 개발부터 임대운영까지 One-stop solution 제공 iii)호텔, 대규모 오피스빌딩, 복합시설(주거+상업+오피스) 등 다양한 관리실적으로 경쟁업체 대비 차별성을 보유하고 있습니다. 또한 회사는 시공, 개발, 컨설팅, 시설관리(FM), 임대(LM), 부동산 사후관리 서비스 등 부동산종합 value chain을 완성하여 고객 요구사항에 대하여 맞춤형 서비스 제공이 가능하며, 고객 자산을 안전하게 관리하고 가치를 상승시키기 위하여 항상 노력하고 있습니다. 바. 사업부문별 재무정보 (단위 : 백만원) 구분 매출액 영업이익(손실) 유ㆍ무형자산 총자산 제55기 반기 제54기 반기 제54기 제53기 제55기 반기 제54기 반기 제54기 제53기 제55기 반기 제54기 반기 제54기 제53기 제55기 반기 제54기 반기 제54기 제53기 건축ㆍ주택부문 5,451,405 4,135,154 9,334,569 6,091,177 (281,819) 498,526 768,002 1,033,144 3,420,129 440,790 415,511 228,348 7,488,120 6,950,679 7,791,908 6,092,813 신사업부문 662,527 451,268 1,025,553 777,321 82,839 9,912 17,851 16,991 2,830,769 1,573,036 1,630,785 1,337,909 4,648,800 3,936,491 4,014,165 3,155,088 플랜트부문 158,477 213,208 598,552 1,055,973 (47,123) (111,505) (159,202) (90,676) 460,488 72,328 76,210 75,279 1,413,904 1,447,878 1,390,211 1,563,805 인프라부문 583,641 492,993 1,061,436 780,264 14,803 (17,571) 11,604 (103,237) 386,597 31,868 37,076 31,942 1,673,469 1,496,832 1,585,056 1,471,156 ECO사업부문 96,056 78,619 173,137 243,705 (25,863) (67,791) (93,772) (214,750) 165,838 52,727 45,318 51,950 429,684 437,261 442,650 588,974 기타 55,632 52,526 105,949 88,135 2,277 6,068 10,352 5,014 595,380 496,425 503,240 498,340 2,263,315 2,223,454 1,722,627 2,311,891 계 7,007,738 5,423,768 12,299,196 9,036,575 (254,886) 317,639 554,835 646,486 7,859,201 2,667,174 2,708,140 2,223,768 17,917,292 16,492,595 16,946,617 15,183,727 ※ 사업부문별 재무정보의 자세한 내용은 연결재무제표에 대한 주석 '4. 영업부문 및고객과의 계약에서 생기는 수익'을 참조하시기 바랍니다. 사. 신규사업(신제품 개발, 신시장 개척 등)의 내용과 전망연결기업은 국내 건설시장의 성장 한계를 극복하고 Sustainable Global Company로 도약하기 위해 제조업 등 비건설 사업을 비롯한 신성장동력 발굴 및 육성에 많은 관심을 기울이고 있습니다. 현재 태양광 사업을 중심으로 국내외 신재생 분산형 에너지사업을 진행 중에 있으며, 2차전지 재활용 사업 투자 등을 통해 친환경 사업 확대를 모색하고 있습니다.동시에 해외 선진 Prefab 업체 인수를 통해 모듈러(Modular) 시장을 빠르게 선점하고, 해외 전문회사들의 기술과 네트워크를 활용해 글로벌 건축ㆍ주택시장을 적극 공략하고자 합니다.한편으로는 4차 산업혁명에 대비하고자 스마트홈 사업을 비롯한 디지털 플랫폼 개발에도 집중하고 있습니다. 기존 사업영역에서는 단순 시공사업에서 벗어나 해외개발사업, 투자제안사업 등 사업 기획부터 설계, 조달, 시공, 자금조달까지 종합적으로 담당하는 디벨로퍼(Developer) 사업을 추진하는데 주력하고 있습니다. 이러한 노력과 함께 저탄소, 친환경이라는 시대적인 요구에 맞춘사업 기회 또한 지속적으로 탐색하고 있습니다. 이 외에도 국내외 민관협력사업(PPP)을 추가 발굴하여 Portfolio를 다각화하고 있으며, 인프라 및 환경(수처리)사업의 운영모델을 고도화하여 Value Chain을 확대하고 있습니다. III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 (1) 요약연결재무정보 (단위 : 백만원) 구 분 제55기 반기 제54기 제53기 (2023년 6월말) (2022년 12월말) (2021년 12월말) [유동자산] 10,043,519 9,411,595 8,195,112 ㆍ현금및현금성자산 2,729,099 2,023,701 2,718,390 ㆍ매출채권및기타채권 3,343,917 3,251,679 2,200,132 ㆍ계약자산 1,218,195 1,555,865 960,336 ㆍ재고자산 1,498,610 1,499,922 1,477,100 ㆍ단기금융자산 735,181 582,067 395,042 ㆍ기타유동자산 518,517 498,361 444,112 [비유동자산] 7,873,773 7,535,022 6,988,615 ㆍ유형자산 2,030,968 1,819,806 1,543,377 ㆍ무형자산 955,991 888,334 680,391 ㆍ투자부동산 814,901 926,375 1,096,940 ㆍ사용권자산 290,844 291,723 295,725 ㆍ관계회사지분증권 195,621 230,772 172,991 ㆍ장기매출채권및기타채권 1,238,076 1,204,451 1,195,973 ㆍ장기금융자산 789,112 713,678 600,464 ㆍ순확정급여자산 71,500 97,469 45,705 ㆍ이연법인세자산 1,110,556 960,552 949,180 ㆍ당기손익-공정가치측정 금융자산 256,510 273,951 250,735 ㆍ기타비유동자산 119,694 127,911 157,134 자산총계 17,917,292 16,946,617 15,183,727 [유동부채] 8,689,557 8,205,471 6,769,327 [비유동부채] 4,031,295 3,384,943 3,541,676 부채총계 12,720,852 11,590,414 10,311,003 [지배기업의 소유주지분] 4,630,752 4,831,633 4,625,316 ㆍ자본금 427,907 427,907 427,907 ㆍ자본잉여금 944,467 942,699 951,257 ㆍ기타자본 (36,808) (36,807) (36,801) ㆍ기타포괄손익누계액 (85,872) (161,984) (122,760) ㆍ이익잉여금 3,381,058 3,659,818 3,405,713 [비지배지분] 565,688 524,570 247,408 자본총계 5,196,440 5,356,203 4,872,724 2023.01.01~2023.06.30 2022.01.01~2022.12.31 2021.01.01~2021.12.31 매출액 7,007,738 12,299,196 9,036,575 영업이익(손실) (254,886) 554,835 646,486 당기순이익(손실) (117,277) 441,212 428,803 지배지분당기순이익(손실) (160,884) 339,274 408,477 기본주당이익(손실) (원) (1,895) 3,997 4,834 희석주당이익(손실) (원) (1,895) 3,997 4,815 연결에 포함된 회사수 112 106 97 (2) 요약재무정보 (단위 : 백만원) 구 분 제 55 기 반기 제 54 기 제 53 기 (2023년 6월말) (2022년 12월말) (2021년 12월말) [유동자산] 6,732,104 6,055,660 6,085,166 ㆍ현금및현금성자산 1,667,915 1,151,292 1,967,103 ㆍ매출채권및기타채권 2,824,316 2,402,572 2,075,479 ㆍ계약자산 922,201 1,195,467 794,725 ㆍ재고자산 644,368 655,237 794,632 ㆍ단기금융자산 301,146 284,991 108,153 ㆍ기타유동자산 372,158 366,101 345,074 [비유동자산] 6,744,319 6,683,744 6,744,747 ㆍ유형자산 792,369 796,583 794,927 ㆍ무형자산 51,910 51,881 61,011 ㆍ투자부동산 670,909 783,504 961,604 ㆍ사용권자산 227,803 236,995 246,692 ㆍ관계회사지분증권 1,952,157 1,850,253 1,567,051 ㆍ장기매출채권및기타채권 1,460,242 1,428,734 1,604,919 ㆍ장기금융자산 274,384 300,072 303,879 ㆍ순확정급여자산 62,917 86,434 45,632 ㆍ이연법인세자산 992,865 850,868 850,747 ㆍ당기손익-공정가치측정 금융자산 181,129 204,082 197,638 ㆍ기타비유동자산 77,634 94,338 110,647 자산총계 13,476,423 12,739,404 12,829,913 [유동부채] 6,332,219 5,624,645 5,595,038 [비유동부채] 2,613,965 2,181,670 2,399,320 부채총계 8,946,184 7,806,315 7,994,358 [자본금] 427,907 427,907 427,907 [자본잉여금] 942,881 942,881 942,881 [기타자본] (36,443) (36,443) (36,443) [기타포괄손익누계액] (43,458) (27,043) 28,270 [이익잉여금] 3,239,352 3,625,787 3,472,940 자본총계 4,530,239 4,933,089 4,835,555 종속ㆍ관계ㆍ공동기업 투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법 2023.01.01~2023.06.30 2022.01.01~2022.12.31 2021.01.01~2021.12.31 매출액 4,835,269 8,613,703 7,795,915 영업이익(손실) (443,190) 281,011 514,791 당기순이익(손실) (268,558) 240,673 317,165 기본주당이익(손실) (원) (3,164) 2,835 3,753 희석주당이익(손실) (원) (3,164) 2,835 3,739 2. 연결재무제표 연결 재무상태표 제 55 기 반기말 2023.06.30 현재 제 54 기말 2022.12.31 현재 (단위 : 원) 　 제 55 기 반기말 제 54 기말 자산 　 　 　유동자산 10,043,518,923,984 9,411,595,104,509 　　현금 및 현금성자산 2,729,098,650,803 2,023,700,610,060 　　매출채권 및 기타채권 3,343,917,348,609 3,251,678,885,915 　　계약자산 1,218,194,363,955 1,555,865,087,315 　　재고자산 1,498,610,329,030 1,499,922,465,331 　　단기금융자산 735,181,363,251 582,066,674,410 　　기타유동자산 518,516,868,336 498,361,381,478 　비유동자산 7,873,773,398,764 7,535,021,592,389 　　유형자산 2,030,968,407,618 1,819,806,154,559 　　무형자산 955,990,695,035 888,334,065,674 　　투자부동산 814,901,091,573 926,374,783,131 　　사용권자산 290,843,730,448 291,722,947,440 　　관계회사지분증권 195,621,489,693 230,772,316,969 　　장기매출채권 및 기타채권 1,238,076,063,869 1,204,451,143,922 　　장기금융자산 789,112,273,928 713,678,350,767 　　순확정급여자산 71,499,552,594 97,469,386,894 　　이연법인세자산 1,110,555,923,158 960,551,834,292 　　당기손익-공정가치측정 금융자산 256,510,369,819 273,950,614,423 　　기타비유동자산 119,693,801,029 127,909,994,318 　자산총계 17,917,292,322,748 16,946,616,696,898 부채 　 　 　유동부채 8,689,557,375,921 8,205,470,645,448 　　매입채무 및 기타채무 1,846,197,610,333 1,874,115,491,828 　　단기금융부채 2,671,514,684,107 2,339,438,590,689 　　계약부채 2,246,443,497,957 2,522,007,697,580 　　법인세부채 66,757,870,925 97,779,432,182 　　유동충당부채 866,395,001,657 290,332,239,078 　　기타유동부채 992,248,710,942 1,081,797,194,091 　비유동부채 4,031,294,899,966 3,384,943,242,859 　　장기금융부채 3,340,655,343,138 2,735,340,311,200 　　순확정급여부채 7,665,085,829 4,866,714,140 　　비유동충당부채 413,634,841,047 397,388,363,801 　　이연법인세부채 170,723,662,544 161,889,855,818 　　기타비유동부채 98,615,967,408 85,457,997,900 　부채총계 12,720,852,275,887 11,590,413,888,307 자본 　 　 　지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 4,630,751,862,245 4,831,632,534,515 　　자본금 427,907,450,000 427,907,450,000 　　자본잉여금 944,466,621,037 942,699,109,681 　　기타자본 (36,807,749,036) (36,807,749,036) 　　기타포괄손익누계액 (85,872,000,598) (161,984,293,002) 　　이익잉여금 3,381,057,540,842 3,659,818,016,872 　비지배지분 565,688,184,616 524,570,274,076 　자본총계 5,196,440,046,861 5,356,202,808,591 자본과부채총계 17,917,292,322,748 16,946,616,696,898 연결 손익계산서 제 55 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 제 54 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 (단위 : 원) 　 제 55 기 반기 제 54 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 매출액 3,495,056,912,503 7,007,738,452,800 3,047,873,065,461 5,423,767,791,910 　공사매출 2,837,318,427,255 5,737,242,856,780 2,584,664,868,074 4,473,608,324,733 　분양매출 347,879,401,226 693,812,583,594 177,071,864,777 443,803,138,167 　기타매출 309,859,084,022 576,683,012,426 286,136,332,610 506,356,329,010 매출원가 3,745,307,303,760 6,911,895,605,296 2,708,834,296,514 4,782,370,243,075 　공사매출원가 3,146,077,067,559 5,818,998,658,873 2,313,090,879,075 3,973,494,319,828 　분양매출원가 303,763,318,417 578,392,624,102 139,934,239,544 360,156,619,520 　기타매출원가 295,466,917,784 514,504,322,321 255,809,177,895 448,719,303,727 매출총이익(손실) (250,250,391,257) 95,842,847,504 339,038,768,947 641,397,548,835 판매비와관리비 163,516,292,915 350,728,487,734 174,661,143,557 323,758,242,983 영업이익(손실) (413,766,684,172) (254,885,640,230) 164,377,625,390 317,639,305,852 기타수익 56,742,236,521 223,817,696,586 232,261,838,377 375,220,825,711 기타비용 28,167,143,404 98,256,914,503 77,850,501,578 152,805,072,464 관계회사지분증권손익 3,810,105,928 35,574,223,566 (1,607,218,303) 4,295,353,451 　지분법이익 34,915,674,723 38,552,890,524 1,144,846,975 7,576,421,031 　지분법손실 (31,105,568,795) (2,978,666,958) (2,752,065,278) (3,281,067,580) 금융수익 69,890,713,918 126,835,804,389 46,130,791,707 85,379,868,752 금융원가 106,702,897,163 241,105,692,232 118,329,331,055 176,550,446,915 법인세비용차감전순이익(손실) (418,193,668,372) (208,020,522,424) 244,983,204,538 453,179,834,387 법인세비용(수익) (137,568,629,394) (90,743,738,659) 65,418,307,719 118,209,907,106 당기순이익(손실) (280,625,038,978) (117,276,783,765) 179,564,896,819 334,969,927,281 　지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실) (298,592,511,556) (160,884,272,752) 142,209,415,561 285,737,161,461 　비지배지분에 귀속되는 당기순이익 17,967,472,578 43,607,488,987 37,355,481,258 49,232,765,820 주당이익 　 　 　 　 　기본주당이익(손실) (단위 : 원) (3,517) (1,895) 1,675 3,366 　희석주당이익(손실) (단위 : 원) (3,517) (1,895) 1,675 3,366 연결 포괄손익계산서 제 55 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 제 54 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 (단위 : 원) 　 제 55 기 반기 제 54 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 당기순이익(손실) (280,625,038,978) (117,276,783,765) 179,564,896,819 334,969,927,281 기타포괄손익 50,687,632,662 82,935,838,303 (4,018,118,314) 46,058,398,760 　당기손익으로 재분류되는 세후기타포괄손익 　 　 　 　 　　해외사업환산손익 38,622,907,682 87,183,717,027 (31,892,706,570) 14,756,287,257 　　파생상품평가손익 8,744,443,880 2,876,153,871 4,257,401,796 7,239,794,252 　　지분법자본변동 (60,303,895) 375,443,302 51,146,677 1,075,154,441 　당기손익으로 재분류되지 않는 세후기타포괄손익 　 　 　 　 　　확정급여제도의 재측정손익 3,380,584,995 (7,499,475,897) 23,566,039,783 22,987,162,810 당기총포괄손익 (229,937,406,316) (34,340,945,462) 175,546,778,505 381,028,326,041 　지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 (251,584,355,279) (92,292,620,126) 137,845,754,669 320,073,847,474 　비지배지분 21,646,948,963 57,951,674,664 37,701,023,836 60,954,478,567 연결 자본변동표 제 55 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 제 54 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 (단위 : 원) 　 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 비지배지분 자본 합계 자본금 자본잉여금 기타자본 기타포괄손익누계액 이익잉여금 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계 2022.01.01 (기초자본) 427,907,450,000 951,257,208,255 (36,801,385,536) (122,759,898,705) 3,405,713,008,855 4,625,316,382,869 247,407,459,951 4,872,723,842,820 회계정책변경에 따른 효과 　 　 　 　 　 　 　 　 수정 후 재작성된 금액 427,907,450,000 951,257,208,255 (36,801,385,536) (122,759,898,705) 3,405,713,008,855 4,625,316,382,869 247,407,459,951 4,872,723,842,820 총포괄손익 당기순이익(손실) 　 　 　 　 285,737,161,461 285,737,161,461 49,232,765,820 334,969,927,281 해외사업환산손익 　 　 　 2,656,238,052 　 2,656,238,052 12,100,049,205 14,756,287,257 파생상품평가손익 　 　 　 7,516,563,012 　 7,516,563,012 (276,768,760) 7,239,794,252 지분법자본변동 　 　 (6,363,500) 1,075,154,441 　 1,068,790,941 　 1,068,790,941 확정급여제도의 재측정 손익 　 　 　 　 23,088,730,508 23,088,730,508 (101,567,698) 22,987,162,810 총포괄손익 소계 　 　 (6,363,500) 11,247,955,505 308,825,891,969 320,067,483,974 60,954,478,567 381,021,962,541 소유주와의 거래 연결범위의 변동 　 　 　 　 　 　 73,851,266,876 73,851,266,876 배당금의 지급 　 　 　 　 (110,355,563,500) (110,355,563,500) (5,870,195,371) (116,225,758,871) 연결실체내 자본거래 등 　 6,717,285,319 　 　 　 6,717,285,319 92,701,707,456 99,418,992,775 기타 　 　 　 　 22,328,952 22,328,952 (1,907,872,035) (1,885,543,083) 소유주와의 거래 소계 　 6,717,285,319 　 　 (110,333,234,548) (103,615,949,229) 158,774,906,926 55,158,957,697 2022.06.30 (기말자본) 427,907,450,000 957,974,493,574 (36,807,749,036) (111,511,943,200) 3,604,205,666,276 4,841,767,917,614 467,136,845,444 5,308,904,763,058 2023.01.01 (기초자본) 427,907,450,000 942,699,109,681 (36,807,749,036) (161,984,293,002) 3,659,818,016,872 4,831,632,534,515 524,570,274,076 5,356,202,808,591 회계정책변경에 따른 효과 　 　 　 　 　 　 　 　 수정 후 재작성된 금액 427,907,450,000 942,699,109,681 (36,807,749,036) (161,984,293,002) 3,659,818,016,872 4,831,632,534,515 524,570,274,076 5,356,202,808,591 총포괄손익 당기순이익(손실) 　 　 　 　 (160,884,272,752) (160,884,272,752) 43,607,488,987 (117,276,783,765) 해외사업환산손익 　 　 　 72,867,601,931 　 72,867,601,931 14,316,115,096 87,183,717,027 파생상품평가손익 　 　 　 2,869,247,171 　 2,869,247,171 6,906,700 2,876,153,871 지분법자본변동 　 　 　 375,443,302 　 375,443,302 　 375,443,302 확정급여제도의 재측정 손익 　 　 　 　 (7,520,639,778) (7,520,639,778) 21,163,881 (7,499,475,897) 총포괄손익 소계 　 　 　 76,112,292,404 (168,404,912,530) (92,292,620,126) 57,951,674,664 (34,340,945,462) 소유주와의 거래 연결범위의 변동 　 　 　 　 　 　 304,200,707 304,200,707 배당금의 지급 　 　 　 　 (110,355,563,500) (110,355,563,500) (15,370,453,475) (125,726,016,975) 연결실체내 자본거래 등 　 1,767,511,356 　 　 　 1,767,511,356 (1,767,511,356) 　 기타 　 　 　 　 　 　 　 　 소유주와의 거래 소계 　 1,767,511,356 　 　 (110,355,563,500) (108,588,052,144) (16,833,764,124) (125,421,816,268) 2023.06.30 (기말자본) 427,907,450,000 944,466,621,037 (36,807,749,036) (85,872,000,598) 3,381,057,540,842 4,630,751,862,245 565,688,184,616 5,196,440,046,861 연결 현금흐름표 제 55 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 제 54 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 (단위 : 원) 　 제 55 기 반기 제 54 기 반기 영업활동으로 인한 현금흐름 360,397,222,004 205,097,339,068 　영업활동으로부터 창출된 현금흐름 426,206,412,191 375,817,125,634 　이자의 수취 111,437,294,667 35,123,931,011 　이자의 지급 (132,117,860,629) (71,998,726,829) 　배당금의 수취 25,452,275,503 729,382,200 　법인세의 납부 (70,580,899,728) (134,574,372,948) 투자활동으로 인한 현금흐름 (323,343,107,285) (739,349,213,833) 　투자활동으로 인한 현금유입액 884,631,048,633 768,442,665,162 　　기타채권의 감소 82,614,353,187 64,006,216,917 　　단기금융자산의 감소 468,597,579,999 485,204,159,254 　　장기기타채권의 감소 120,810,054,538 82,160,922,291 　　장기금융자산의 감소 137,159,364,795 104,653,259,510 　　당기손익-공정가치측정 금융자산의 처분 24,264,055,825 10,000,000 　　관계회사지분증권의 처분 50,480,089,205 22,859,002,500 　　유형자산의 처분 39,551,084 1,319,104,690 　　무형자산의 처분 126,000,000 8,230,000,000 　　투자부동산의 처분 540,000,000 　 　투자활동으로 인한 현금유출액 (1,207,974,155,918) (1,507,791,878,995) 　　기타채권의 증가 57,904,448,440 54,207,125,797 　　단기금융자산의 증가 556,752,979,313 518,511,427,474 　　장기기타채권의 증가 159,693,826,725 276,291,077,302 　　장기금융자산의 증가 196,299,496,558 227,617,490,695 　　당기손익-공정가치측정 금융자산의 취득 3,859,399,239 2,724,975,304 　　관계회사지분증권의 취득 11,209,720,484 60,897,716,483 　　유형자산의 취득 174,729,639,190 166,612,867,127 　　무형자산의 취득 13,566,980,610 17,465,267,688 　　투자부동산의 취득 33,957,665,359 971,172,182 　　연결범위변동으로 인한 감소 　 182,492,758,943 재무활동으로 인한 현금흐름 646,549,013,667 516,443,831,570 　재무활동으로 인한 현금유입액 2,870,225,839,417 923,749,870,123 　　단기금융부채의 증가 1,686,910,732,297 383,916,798,213 　　장기금융부채의 증가 1,183,285,107,120 435,832,489,081 　　기타비유동부채의 증가 30,000,000 3,090,798,489 　　지분의 발행 　 99,866,090,424 　　비지배지분의 증가 　 1,043,693,916 　재무활동으로 인한 현금유출액 (2,223,676,825,750) (407,306,038,553) 　　단기금융부채의 감소 1,843,723,291,756 194,601,952,239 　　기타유동부채의 감소 2,798,430,000 1,234,785,000 　　장기금융부채의 감소 194,229,640,080 47,262,381,925 　　기타비유동부채의 감소 38,950,000 103,300,000 　　배당금의 지급 125,697,788,053 116,215,227,983 　　리스부채의 지급 57,188,725,861 47,888,391,406 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 21,794,912,357 33,912,051,563 현금및현금성자산의 증감 705,398,040,743 16,104,008,368 기초현금및현금성자산 2,023,700,610,060 2,718,389,661,828 기말현금및현금성자산 2,729,098,650,803 2,734,493,670,196 3. 연결재무제표 주석 1. 일반사항기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 GS건설주식회사(이하"지배기업")와 자이에스앤디주식회사 등 종속기업(이하 지배기업과 그 종속기업을 일괄하여 "연결기업")의 일반사항은 다음과 같습니다.1.1 지배기업 개요 지배기업은 1969년 12월 19일에 설립되어 토목과 건축, 주택신축판매, 보수유지관리, 해외종합건설업, 기술용역사업 등을 주요 영업으로 하고 있으며, 1979년 1월 4일럭키해외건설주식회사를, 1999년 8월 1일 LG엔지니어링주식회사를, 2000년 10월 1일 백양개발주식회사를 흡수합병하였습니다.지배기업은 1981년 8월 3일에 주식을 한국거래소에 상장하였으며, 2005년 3월 18일자로 상호를 LG건설주식회사에서 GS건설주식회사로 변경하였습니다. 한편, 지배기업은 2005년 4월 4일 공정거래위원회의 상호출자제한기업집단 등의 지정에 따라 GS그룹의 계열에 포함되었습니다.보고기간종료일 현재 지배기업은 UAE, 사우디, 베트남, 중국, 싱가포르 등에 다수의 해외지사와 건설현장을 두고 있습니다.지배기업의 보고기간종료일 현재 납입자본금은 427,907백만원입니다. 1.2 종속기업 현황보고기간종료일 현재 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다. 기업명 소유지분율(%)(1) 소재지 결산일 업종 당반기말 전기말 자이에스앤디㈜(2) 39.40 39.40 한국 12월31일 부동산업 자이에스텍㈜ 100.00 100.00 한국 12월31일 건설용역업 ㈜지씨에스 100.00 100.00 한국 12월31일 서비스업 비에스엠㈜ 100.00 100.00 한국 12월31일 임가공업 자이에너지운영㈜ 100.00 100.00 한국 12월31일 서비스업 지베스코㈜ 100.00 100.00 한국 12월31일 서비스업 지베스코자산운용㈜ 100.00 100.00 한국 12월31일 서비스업 지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호 99.80 99.80 한국 12월31일 집합투자업 지피씨㈜ 100.00 100.00 한국 12월31일 제조업 지에스엘리베이터㈜ 100.00 100.00 한국 12월31일 제조업 어업회사법인 에코아쿠아팜㈜ 75.00 75.00 한국 12월31일 어업 자이가이스트㈜ 100.00 100.00 한국 12월31일 제조업 자이가이스트건축사사무소㈜ 100.00 100.00 한국 12월31일 서비스업 에너지머티리얼즈㈜ (구, 에네르마㈜) 100.00 100.00 한국 12월31일 제조업 글로벌워터솔루션㈜(7) 100.00 100.00 한국 12월31일 지주사업 디씨브릿지㈜ 100.00 100.00 한국 12월31일 정보통신업 부천영상단지관리㈜ 100.00 100.00 한국 12월31일 부동산업 ㈜지에프에스 69.10 69.10 한국 12월31일 서비스업 태안햇들원태양광㈜ 91.00 91.00 한국 12월31일 서비스업 자이씨앤에이㈜(3) 41.46 41.46 한국 12월31일 건설업 ZEIT C&A NANJING Co,. Ltd(4) 41.46 41.46 중국 12월31일 건설관리용역 ZEIT C&A POLAND SP. Z O. O.(4) 41.46 41.46 폴란드 12월31일 건설관리용역 ZEIT C&A VIETNAM COMPANY LIMITED(4) 41.46 41.46 베트남 12월31일 건설관리용역 ZEIT C&A AMERICA, INC.(4)(5) 41.46 - 미국 12월31일 건설관리용역 하임랩㈜ 100.00 100.00 한국 12월31일 건설업 햇들원지붕형태양광1호㈜ 100.00 100.00 한국 12월31일 서비스업 엑스플로인베스트먼트㈜ 100.00 100.00 한국 12월31일 금융업 엑스플로-스마트시티투자조합1호(5) 100.00 - 한국 12월31일 집합투자업 GS E&C Nanjing Co.,Ltd. 100.00 100.00 중국 12월31일 건설업 Vietnam GS Industry One-Member LLC 100.00 100.00 베트남 12월31일 부동산업 Vietnam GS Enterprise One Member LLC 100.00 100.00 베트남 12월31일 부동산업 ZEITGEIST EDUCATION CO., LTD 100.00 100.00 베트남 12월31일 서비스업 GS E&C Delhi Pvt. Ltd.(6) - 100.00 인도 3월31일 건설용역업 GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.(6) 100.00 100.00 인도 3월31일 건설용역업 PT. GSENC Development Indonesia 100.00 100.00 인도네시아 12월31일 건설용역업 GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd 100.00 100.00 태국 12월31일 부동산업 ZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA Pvt. Ltd.(5) 100.00 - 인도 3월31일 서비스업 GS Construction Arabia Co.,Ltd. 100.00 100.00 사우디 12월31일 건설업 GS Real Estate Development Company 100.00 100.00 사우디 12월31일 부동산업 GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST- SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. 100.00 100.00 아랍에미리트 12월31일 건설업 GS E&C POLAND SP.ZO.O 100.00 100.00 폴란드 12월31일 건설업 Danwood S.A. 100.00 100.00 폴란드 12월31일 건설업 Danwood GmbH 100.00 100.00 스위스 12월31일 건설업 GS Engineering & Construction Spain, S.L. 100.00 100.00 스페인 12월31일 건설업 CHERVONA GORA EKO 100.00 100.00 우크라이나 12월31일 건설업 Elements (Europe) Limited 75.00 75.00 영국 12월31일 건설업 GS Real Estate Development Company London Ltd. 100.00 100.00 영국 12월31일 부동산업 GS E&C PANAMA S.A. 100.00 100.00 파나마 12월31일 임대업 GS Village Lake LLC 100.00 100.00 미국 12월31일 부동산업 GS Property Mountain View LLC 100.00 100.00 미국 12월31일 부동산업 GS Miramar 700 EC, LLC 90.00 90.00 미국 12월31일 부동산업 777 WMF, LLC 100.00 100.00 미국 12월31일 부동산업 GS Miramar Village Lakes Manager, LLC 80.00 80.00 미국 12월31일 부동산업 CDCF III FORTBAY MV, LLC 94.19 94.19 미국 12월31일 부동산업 GS Redlands, LLC 100.00 100.00 미국 12월31일 부동산업 700 EC Property, LLC 90.00 90.00 미국 12월31일 부동산업 Mountain View Mezz, LLC 94.19 94.19 미국 12월31일 부동산업 Mountain View Owner, LLC 94.19 94.19 미국 12월31일 부동산업 GSFC FUND 1 LLC 100.00 100.00 미국 12월31일 집합투자업 400 LOGUE OWNER, LLC 94.00 94.00 미국 12월31일 부동산업 PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED 100.00 100.00 보츠와나 12월31일 건설업 GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd 100.00 100.00 오스트레일리아 12월31일 건설업 The Trustee for GS NEL Trust 100.00 100.00 오스트레일리아 12월31일 건설업 GS SPV PTY LTD 100.00 100.00 오스트레일리아 12월31일 건설업 ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC 100.00 100.00 폴란드 12월31일 부동산업 400 Logue Master GP, LLC 85.00 85.00 미국 12월31일 부동산업 400 Logue LP, LLC 100.00 100.00 미국 12월31일 부동산업 400 Logue GP, LLC 100.00 100.00 미국 12월31일 부동산업 400 Logue JVC, LLC 94.00 94.00 미국 12월31일 부동산업 Zeit Homes, Inc. 100.00 100.00 미국 12월31일 부동산업 (1) 종속기업이 지분을 보유한 경우 해당 지분율을 포함하였습니다.(2) 지배기업의 소유지분율이 과반수 미만이나, 다른 주주들이 널리 분산되어 있으며, 과거 주주총회 참석비율 대비 지배기업의 유의적으로 높은 의결권 비율 등을 고려하여 실질적인 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다. (3) 종속기업인 ㈜지에프에스가 과반수 이상의 지분을 보유하여 지배력을 보유하고있는 것으로 판단하였습니다.(4) 자이씨앤에이㈜의 종속기업입니다.(5) 당반기 중 신규 연결편입하였습니다.(6) 당반기 중 GS E&C Delhi Pvt. Ltd.는 GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.에 흡수합병되었습니다. (7) 동 기업이 보유하고 있는 종속기업 현황은 다음과 같습니다. 기업명 소재지 업종 결산일 투자비율(%) GS Inima Environment S.A.U. 스페인 건설업 12월31일 100.00 Aguas de Ensenada, S.A. de C.V. 멕시코 건설업 12월31일 100.00 SOCIEDAD DE ECONOMIA MIXTA AGUAS DE SORIA S.L. 스페인 건설업 12월31일 59.20 Inima Water Services, S.L. 스페인 건설업 12월31일 100.00 GS Inima Water Management S.L. 스페인 건설업 12월31일 100.00 GS Inima Gestion S.L.U. 스페인 건설업 12월31일 100.00 GS Inima Inversiones S.L.U. 스페인 건설업 12월31일 100.00 GS Inima Energia, S.L. 스페인 건설업 12월31일 100.00 Palmeiras Saneamento, S.A. 브라질 건설업 12월31일 60.00 VALORINIMA S.L. 스페인 건설업 12월31일 80.00 Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A. 브라질 건설업 12월31일 100.00 Aquaria, LLC 미국 건설업 12월31일 87.50 Araucaria Saneamento, S.A. 브라질 건설업 12월31일 51.00 CAEPA COMPANHIA DE AGUA E EGOSTO DE PARIBUNA S.A. 브라질 건설업 12월31일 95.00 COMASA COMPANHIA AGUAS DE SANTA RITA S.A 브라질 건설업 12월31일 75.00 GS Inima Chile S.A. 칠레 건설업 12월31일 100.00 INIMA-CVV S.A. 칠레 건설업 12월31일 65.00 GS Inima Mexico, S.A. de C.V. 멕시코 건설업 12월31일 100.00 GS Inima USA Construction Corporation 미국 건설업 12월31일 100.00 GS Inima USA Corporation 미국 건설업 12월31일 100.00 Sanel, Saneamento de Luis Antonio, S.A 브라질 건설업 12월31일 70.00 Promoaqua Desalacion de los Cabos, S.A. de C.V. 멕시코 건설업 12월31일 100.00 Sanama Saneamento Alta Maceio S.A. 브라질 건설업 12월31일 60.00 SAMAR SOLUCOES AMBIENTAIS DE ARACATUBA S.A. 브라질 건설업 12월31일 100.00 GS Inima Brasil Ltda. 브라질 건설업 12월31일 100.00 GS Inima Industrial S.A. 브라질 건설업 12월31일 100.00 GS Inima Servicos de Saneamento, Ltda 브라질 건설업 12월31일 100.00 Aquapolo Ambiental S.A. 브라질 건설업 12월31일 51.00 GS Inima Industrial Jeceaba, S.A. 브라질 건설업 12월31일 84.50 GS Inima Industrial Triunfo, S.A. 브라질 건설업 12월31일 100.00 Ouro Preto Servicos de Saneamento S.A. - Saneouro 브라질 건설업 12월31일 60.00 GS Inima Servicios Corporativos, S.A. de C.V. 멕시코 건설업 12월31일 100.00 Saneamento do Vale do Paraiba, S.A. 브라질 건설업 12월31일 50.10 Servicos de Saneamento de Mogi Mirim, S.A. 브라질 건설업 12월31일 64.00 Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa() 알제리 건설업 12월31일 25.49 Tecnicas y Gestion Medioambiental, S.A. 스페인 건설업 12월31일 100.00 GS Inima Middle East LLC 오만 건설업 12월31일 100.00 GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C. 오만 건설업 12월31일 100.00 Capital Desalination Company, S.A.O.C. 오만 건설업 12월31일 52.00 GS Inima (Barka), LLC 오만 건설업 12월31일 100.00 GS Inima Investment - Sole Propietorship LLC 아랍에미리트 건설업 12월31일 100.00 GS Inima Desalination - Sole Proprietorship LLC 아랍에미리트 건설업 12월31일 100.00 () 주주간 협약에 의하여 지배력을 행사할 수 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다. 1.3 종속기업 관련 재무정보 요약 <당반기> (단위: 백만원) 기업명 당반기말 당반기 자산 부채 자본 매출 순손익 자이에스앤디㈜() 1,676,421 906,935 769,486 1,382,216 62,316 자이에스텍㈜ 1,380 464 916 3,222 263 ㈜지씨에스 20,971 6,360 14,611 37,674 2,290 비에스엠㈜ 4,397 2,495 1,902 10,975 1,151 자이에너지운영㈜ 17,679 13,490 4,189 23,291 (1,397) 지베스코㈜ 4,509 2 4,507 - (10) 지베스코자산운용㈜ 5,480 355 5,125 1,210 (54) 지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호 30,968 14 30,954 254 215 지피씨㈜ 139,109 54,191 84,918 44,172 5,886 지에스엘리베이터㈜ 13,534 10,052 3,482 13,860 (7,540) 어업회사법인 에코아쿠아팜㈜ 7,576 177 7,399 - (353) 자이가이스트㈜ 13,639 1,318 12,321 - (1,414) 자이가이스트건축사사무소㈜ 177 178 (1) 4 (15) 에너지머티리얼즈㈜ (구, 에네르마㈜) 200,078 70,247 129,831 1,832 (1,359) 글로벌워터솔루션㈜ 414,514 - 414,514 - (87) 디씨브릿지㈜ 3,873 10 3,863 - (23) 부천영상단지관리㈜ 2,391 420 1,971 1,800 577 태안햇들원태양광㈜ 1,799 2,031 (232) - (233) 하임랩㈜ 5,044 85 4,959 146 (1,113) 햇들원지붕형태양광1호㈜ 4,483 - 4,483 - (3) 엑스플로인베스트먼트㈜ 12,227 324 11,903 249 (437) 엑스플로-스마트시티투자조합1호 5,123 3 5,120 25 (80) GS E&C Nanjing Co.,Ltd. 81,996 64,255 17,741 22,366 1,985 Vietnam GS Industry One-Member LLC 541,259 531,635 9,624 150,936 38,925 Vietnam GS Enterprise One Member LLC 547,609 642,283 (94,674) - (4,705) GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd. 10,812 17,469 (6,657) 3,883 (2,499) PT. GSENC Development Indonesia 25,787 1,781 24,006 - 644 ZEITGEIST EDUCATION CO., LTD 371 - 371 - (1) GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd 22,877 436 22,441 - 1,553 ZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA Pvt. Ltd. 402 7 395 - (59) GS Construction Arabia Co.,Ltd. 23,380 973,914 (950,534) 2,881 (19,378) GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST- SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. 15,938 55,338 (39,400) 18,691 (2,500) GS Real Estate Development Company 9,316 505 8,811 - (371) GS E&C Poland SP.ZO.O() 649,246 311,846 337,400 200,782 29,485 GS Inima Environment S.A.U.() 1,630,497 865,401 765,096 218,305 24,213 GS Engineering & Construction Spain, S.L. 140,850 8,969 131,881 - (54) Chervona Gora EKO 27,719 19,961 7,758 2,496 1,105 Elements (Europe) Limited 40,230 21,448 18,782 24,257 (6,139) GS Real Estate Development Company London LTD. 292 730 (438) - (74) GS E&C Panama S.A. 1,316 - 1,316 - - GS Village Lake LLC 80,358 1,413 78,945 - (34) GS Property Mountain View LLC 20,220 714 19,506 453 (1,067) GS MIRAMAR 700 EC, LLC() 51,126 34,291 16,835 2,480 48 777 WMF, LLC 26,494 2 26,492 - (4) GS MIRAMAR VILLAGE LAKES MANAGER, LLC 32,827 - 32,827 - (2) CDCF III FORTBAY MV, LLC() 403,014 390,758 12,256 1,735 4,963 GS Redlands, LLC 11,520 9 11,511 - 4 GSFC FUND 1 LLC 23,928 55 23,873 (977) (1,958) PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED 25 85 (60) - (5) GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd 394,341 349,552 44,789 171,721 17,885 The Trustee for GS NEL Trust 1,424 270 1,154 786 313 GS SPV PTY LTD 103 103 - 154 - ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC 57,121 1,579 55,542 - (1,378) 400 Logue Master GP, LLC 11,119 3 11,116 - (3) 400 Logue LP, LLC 16,735 1 16,734 - (3) 400 Logue GP, LLC 9,515 1 9,514 - (3) 400 Logue JVC, LLC() 94,424 68,011 26,413 - 367 Zeit Homes, Inc. 18 1 17 - (5) () 종속기업을 포함한 연결재무정보입니다. <전기> (단위: 백만원) 기업명 전기말 전반기 자산 부채 자본 매출 순손익 자이에스앤디㈜() 1,952,688 1,230,634 722,054 949,854 74,722 자이에스텍㈜ 1,126 473 653 2,671 12 ㈜지씨에스 23,733 8,411 15,322 31,299 245 비에스엠㈜ 3,620 1,929 1,691 8,349 618 자이에너지운영㈜ 20,660 15,075 5,585 30,645 (470) 지베스코㈜ 4,520 3 4,517 - (99) 지베스코자산운용㈜ 5,683 499 5,184 1,000 65 지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호 (구, 지베스코전문투자형사모부동산신탁1호) 30,753 14 30,739 98 59 지피씨㈜ 143,616 64,586 79,030 48,679 3,238 지에스엘리베이터㈜ 6,508 3,367 3,141 1,946 (1,661) 어업회사법인 에코아쿠아팜㈜ (구, ㈜케이에코새먼어업회사) 8,054 302 7,752 - (12) 자이가이스트㈜ 10,882 1,085 9,797 - (948) 자이가이스트건축사사무소㈜ 14 - 14 - (2) 에네르마㈜ 69,685 8,150 61,535 2,005 (79) 글로벌워터솔루션㈜ 414,601 - 414,601 - (107) 디씨브릿지㈜ 3,896 9 3,887 - (16) 부천영상단지관리㈜ 2,152 433 1,719 1,800 763 태안햇들원태양광㈜ 1 - 1 - - 하임랩㈜ 3,161 45 3,116 2 (423) 햇들원지붕형태양광1호㈜ 202 - 202 - (2) 엑스플로인베스트먼트㈜ 12,745 405 12,340 - (260) GS E&C Nanjing Co.,Ltd. 106,894 86,076 20,818 35,516 3,624 Vietnam GS Industry One-Member LLC 511,367 542,932 (31,565) 16,615 (13,407) Vietnam GS Enterprise One Member LLC 499,222 585,903 (86,681) - (13,043) GS E&C Delhi Pvt. Ltd. 7,292 9,078 (1,786) 456 250 GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd. 9,010 11,537 (2,527) 8,374 2,343 PT. GSENC Development Indonesia 23,134 1,570 21,564 - (361) ZEITGEIST EDUCATION CO., LTD 358 1 357 - - GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd 20,781 381 20,400 - (591) GS Construction Arabia Co.,Ltd. 43,231 939,644 (896,413) 1,086 (19,447) GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST- SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. (구, GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST L.L.C.) 13,472 49,063 (35,591) 3,746 (3,153) GS Real Estate Development Company 9,286 438 8,848 - (306) GS E&C Poland SP.ZO.O() 539,051 271,602 267,449 176,432 (1,482) GS Inima Environment S.A.U.() 1,425,488 755,784 669,704 189,192 18,864 GS Engineering & Construction Spain, S.L. 133,740 8,773 124,967 272 806 Chervona Gora EKO 24,724 18,302 6,422 2,512 1,267 Elements (Europe) Limited 32,961 9,757 23,204 17,319 (1,661) GS Real Estate Development Company London LTD. 363 696 (333) - (542) GS E&C Panama S.A. 1,271 - 1,271 - - GS Village Lake LLC 77,574 1,332 76,242 - (53) GS Property Mountain View LLC 18,251 595 17,656 321 (458) GS MIRAMAR 700 EC, LLC() 49,814 33,610 16,204 2,138 518 777 WMF, LLC 25,578 - 25,578 - (3) GS MIRAMAR VILLAGE LAKES MANAGER, LLC 31,691 - 31,691 - (1) CDCF III FORTBAY MV, LLC() 294,311 287,336 6,975 289 (2,505) GS Redlands, LLC 11,112 5 11,107 - 2 GSFC FUND 1 LLC 25,328 366 24,962 173 (599) PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED 26 81 (55) - (5) GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd 346,967 320,264 26,703 42,003 (429) The Trustee for GS NEL Trust 1,207 374 833 787 387 GS SPV PTY LTD - - - - - ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC 51,706 184 51,522 - 526 400 Logue Master GP, LLC 10,734 - 10,734 - - 400 Logue LP, LLC 16,157 - 16,157 - - 400 Logue GP, LLC 9,187 - 9,187 - - 400 Logue JVC, LLC() 90,187 65,049 25,138 - (238) Zeit Homes, Inc. 3 1 2 - (1) () 종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.상기 요약 재무정보상의 금액은 내부거래 상계전 금액이며, 지배기업과 상이한 유의적인 회계처리 방법을 수정하여 반영한 것입니다. 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 2.1 연결재무제표 작성기준 연결기업의 2023년 6월 30일로 종료하는 6개월 보고기간에 대한 반기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 반기연결재무제표는 보고기간말인 2023년 6월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 2.1.1 연결기업이 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 연결기업은 2023년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제 1117호 '보험계약'이 개정사항은 인식과 측정, 표시와 공시를 포함하여 보험계약에 대한 포괄적인 새로운 회계기준을 제공합니다. 기업회계기준서 제 1117호는 2005년에 발표된 기업회계기준서 제 1104호를 대체합니다. 이 기준서는 보험계약을 발행한 기업의 유형과 관계없이 모든 유형의 보험계약 (예: 생명보험, 손해보험, 원수보험계약 및 재보험계약)에 적용되며, 특정 보증과 재량적 참가 특성이 있는 투자계약에도 적용됩니다. 적용범위에서 제외되는 계약은 매우 적을 것입니다. 이 기준서의 전반적인 목적은 보험자에 대하여 더욱 유용하고 일관된 보험계약에 관한 회계모형을 제공하는 것입니다. 대체로 각 국가의 기존 회계정책에 기초하는 기업회계기준서 제1104호의 요구사항과 달리, 이 기준서는 보험계약에 대한 포괄적인 모형을 제시합니다. 이 기준서는 일반모형에 기초하며, 다음의 사항이 추가됩니다. · 직접 참가 특성이 있는 계약에 대한 특수한 적용 (변동수수료접근법)· 주로 보장기간이 단기인 계약에 대한 간편법 (보험료배분접근법)해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (2) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 회계추정치의 정의 이 개정사항은 회계추정치의 변경, 회계정책의 변경과 회계 오류수정을 명확히 구분하고 있습니다. 또한 개정 기준서는 기업이 회계추정치를 개발하기 위해 측정기법과 투입변수를 사용하는 방법을 명확히 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (3) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 회계정책 공시 이 개정사항은 기업의 회계정책 공시를 더 효과적으로 할 수 있도록 하는 요구사항과지침을 제공합니다. 기준서 제1001호는 기업의 유의적인 회계정책을 공시하도록 요구합니다. 개정사항은 '유의적인' 회계정책을 '중요한' 회계정책으로 변경하고, 중요한 회계정책 정보에 대한 설명을 추가하였습니다. 기업이 회계정책 공시에 대하여 결정할 때, 보다 유용한 회계정책 정보를 제공할 수 있도록 합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시 이 개정사항은 발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다.해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (5) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일 거래에서 자산과 부채가 동시에 생기는 경우의 이연법인세이 개정사항은 기업회계기준서 제1012호에 따른 최초 인식예외의 적용범위를 축소하여 동일한 금액으로 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이가 생기는 거래에 적용하지 않도록 하였습니다.해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.1.2 연결기업이 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시(개정) 이 개정사항은 연결재무상태표에서 유동부채와 비유동부채의 표시에만 영향을 미치며, 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래 상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다. 해당 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기 적용할 수 있습니다.연결기업은 해당 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.2.2 회계정책반기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.2.2.1 법인세비용중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 연결기업은 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측 가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. (1) 수익인식 연결기업은 건설공사계약에 대하여 진행기준을 사용하고 있습니다. 진행기준에서는 연결기업이 총발생예정원가에 대한 실제발생원가의 비율을 추정하도록 합니다. 현재의 수익은 공사 초기의 변동성, 공사 수행범위의 변동, 원가의 변동, 공기의 변동 및 고객의 계획변경과 관련 요소들에 의하여 변동될 수 있습니다. 총계약수익 추정치의 불확실성 총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결기업의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 연결기업은 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액 변동의 승인 가능성이 높거나 연결기업이 성과기준을 충족할 가능성이 높을 경우, 관련된 불확실성이 나중에 해소될 때 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 정도까지만 계약수익에 포함합니다. 총계약원가 추정치의 불확실성 총계약원가는 매 보고기간종료일마다 측정하지만, 건설계약의 성격에 따라 수행 업무의 성격, 지리적 영향, 경제환경 변화에 따라 계약원가의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성의 영향에 의하여 변동될 수 있습니다. 연결기업은 추정계약원가의 유의적 변동에 대해 추정 가능한 시점에 반영하고 있습니다. (2) 검단 신도시 공공주택 건설현장 사고 2023년 4월 29일 연결기업이 시공주관사로서 건설용역을 제공중인 인천 검단 AA13-2블록 공공주택 건설현장에서 공사중인 지하주차장 일부가 붕괴되는 사고가 발생하였습니다. 연결기업은 2023년 7월 5일 동 사고에 대한 국토교통부의 사고조사결과에 따라 수습방안으로 인천 검단 AA13-1블럭 및 13-2블럭 공공주택 전체와 지하주차장에 대해서 철거 및 재시공을 수행하기로 결정하였습니다. 이에 따라 재시공 비용 등 손실효과 추정금액 552,443백만원을 당반기에 충당부채 및 손실로 반영하였습니다. 한편, 보고기간말 현재 국토교통부는 연결기업이 수행한 83개 현장의 구조 정밀안전점검에 대한 적정성 검사를 2023년 6월 19일부터 진행중이며, 검사결과에 따라 연결재무제표 작성 시 사용된 중요한 미래에 대한 회계추정 및 가정은 조정될 수 있습니다. 이로 인하여 연결기업의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 영향은 현재 예측할 수 없습니다. 4. 영업부문 및 고객과의 계약에서 생기는 수익 (1) 연결기업의 영업부문 영업부문 주요사업 건축ㆍ주택부문 사무용빌딩, 공장, 아파트 등 신사업부문 수처리 및 해외개발사업 등 플랜트부문 석유정제설비 등 인프라부문 도로, 철도 등 ECO사업부문 수처리시설, 발전소, 전력제어, 지역난방 등 기타 리조트사업 등 (2) 영업부문의 손익내역 <당반기> (단위: 백만원) 구분 건축ㆍ주택 신사업 플랜트 인프라 ECO사업 기타 부문 계 연결 조정 연결 합계 매출액 5,542,740 681,216 182,179 588,104 97,019 85,890 7,177,148 (169,410) 7,007,738 내부매출액 (91,335) (18,689) (23,702) (4,463) (963) (30,258) (169,410) 169,410 - 순매출액 5,451,405 662,527 158,477 583,641 96,056 55,632 7,007,738 - 7,007,738 영업이익(손실)() (281,819) 82,839 (47,123) 14,803 (25,863) 2,277 (254,886) - (254,886) 법인세차감전순이익(손실)() (162,733) 80,897 (42,583) (23,075) (57,731) (2,796) (208,021) - (208,021) () 영업손익 및 법인세차감전순손익은 연결조정사항을 반영하여 작성하였습니다. <전반기> (단위: 백만원) 구분 건축ㆍ주택 신사업 플랜트 인프라 ECO사업 기타 부문 계 연결 조정 연결 합계 매출액 4,185,897 470,355 222,887 494,631 90,118 77,309 5,541,197 (117,429) 5,423,768 내부매출액 (50,744) (19,087) (9,679) (1,638) (11,498) (24,783) (117,429) 117,429 - 순매출액 4,135,153 451,268 213,208 492,993 78,620 52,526 5,423,768 - 5,423,768 영업이익(손실)() 498,526 9,912 (111,505) (17,571) (67,791) 6,068 317,639 - 317,639 법인세차감전순이익(손실)() 577,908 22,928 (1,470) (73,657) (76,169) 3,640 453,180 - 453,180 () 영업손익 및 법인세차감전순손익은 연결조정사항을 반영하여 작성하였습니다. (3) 영업부문의 수익내역 <당반기> (단위: 백만원) 구분 건축ㆍ주택 신사업 플랜트 인프라 ECO사업 기타 합 계 주요 제품/용역 건설공사 4,831,178 13,208 147,275 553,986 54,514 - 5,600,161 자체분양공사 566,337 127,475 - - - - 693,812 설계용역 등 29,618 215,116 10,699 29,232 38,746 - 323,411 임대 및 기타매출 24,272 306,728 503 423 2,796 21,788 356,510 리조트 매출 - - - - - 33,844 33,844 합 계 5,451,405 662,527 158,477 583,641 96,056 55,632 7,007,738 수익인식시기 기간에 걸쳐 인식 5,178,992 230,663 158,477 583,641 96,056 21,788 6,269,617 한 시점에 인식 272,413 431,864 - - - 33,844 738,121 합 계 5,451,405 662,527 158,477 583,641 96,056 55,632 7,007,738 <전반기> (단위: 백만원) 구분 건축ㆍ주택 신사업 플랜트 인프라 ECO사업 기타 합 계 주요 제품/용역 건설공사 3,629,391 10,110 196,578 469,601 37,313 - 4,342,993 자체분양공사 443,803 - - - - - 443,803 설계용역 등 34,803 190,230 14,983 23,266 38,651 - 301,933 임대 및 기타매출 27,156 250,928 1,647 126 2,656 17,734 300,247 리조트 매출 - - - - - 34,792 34,792 합 계 4,135,153 451,268 213,208 492,993 78,620 52,526 5,423,768 수익인식시기 기간에 걸쳐 인식 3,943,409 184,002 213,208 492,993 78,620 17,734 4,929,966 한 시점에 인식 191,744 267,266 - - - 34,792 493,802 합 계 4,135,153 451,268 213,208 492,993 78,620 52,526 5,423,768 5. 매출채권및기타채권 (1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 매출채권및기타채권 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 채권잔액 대손충당금 합 계 채권잔액 대손충당금 합 계 < 유동항목 > 매출채권및기타채권 공사미수금 2,576,317 (152,181) 2,424,136 2,496,596 (116,779) 2,379,817 분양미수금 29,719 (1,919) 27,800 8,029 (1,613) 6,416 받을어음 94,734 (1,214) 93,520 82,530 (909) 81,621 기타매출채권 69,569 (126) 69,443 61,502 (61) 61,441 미수금 589,452 (292,315) 297,137 546,787 (291,950) 254,837 미수수익 105,792 (49,394) 56,398 119,896 (45,603) 74,293 단기대여금 464,847 (89,532) 375,315 479,770 (87,684) 392,086 유동성영업보증금 167 - 167 1,169 - 1,169 유동항목 계 3,930,597 (586,681) 3,343,916 3,796,279 (544,599) 3,251,680 < 비유동항목 > 장기매출채권및기타채권 장기성미수금 37,600 - 37,600 37,000 - 37,000 장기대여금 1,222,956 (160,711) 1,062,245 1,149,541 (178,923) 970,618 영업보증금 139,317 (1,085) 138,232 197,526 (693) 196,833 비유동항목 계 1,399,873 (161,796) 1,238,077 1,384,067 (179,616) 1,204,451 (2) 당반기 및 전반기 중 연결기업의 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 백만원) 구분 기초 대손상각비 환입/제각 등 반기말 매출채권및기타채권 공사미수금 116,779 38,927 (3,525) 152,181 분양미수금 1,613 429 (123) 1,919 받을어음 909 391 (86) 1,214 미수금 291,950 11,067 (10,702) 292,315 미수수익 45,603 3,152 639 49,394 단기대여금 87,684 4,345 (2,497) 89,532 기타매출채권 61 23 42 126 합 계 544,599 58,334 (16,252) 586,681 장기매출채권및기타채권 장기대여금 178,923 2,410 (20,622) 160,711 영업보증금 693 695 (303) 1,085 합 계 179,616 3,105 (20,925) 161,796 <전반기> (단위: 백만원) 구분 기초 대손상각비 환입/제각 등 반기말 매출채권및기타채권 공사미수금 154,599 7,651 (6,006) 156,244 분양미수금 1,176 174 (8) 1,342 받을어음 225 115 - 340 미수금 286,165 10,415 (7,462) 289,118 미수수익 31,229 2,951 4,847 39,027 단기대여금 117,280 1,877 (6,939) 112,218 기타매출채권 833 645 (557) 921 합 계 591,507 23,828 (16,125) 599,210 장기매출채권및기타채권 장기성미수금 - - 100 100 장기대여금 178,175 6,030 (6,266) 177,939 영업보증금 363 278 (180) 461 합 계 178,538 6,308 (6,346) 178,500 6. 건설계약 (1) 당반기 및 전반기 중 연결기업의 공사계약 잔액 변동내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 백만원) 구분 기초잔액 증감액 공사수익인식 반기말잔액 도급공사 건축ㆍ주택부문 16,631,244 2,236,767 4,754,969 14,113,042 신사업부문 26,727 6,695 10,816 22,606 플랜트부문 340,039 223,601 147,578 416,062 ECO사업부문 454,465 156,539 54,512 556,492 인프라부문 4,265,917 265,149 536,647 3,994,419 소 계 21,718,392 2,888,751 5,504,522 19,102,621 자체공사() 건축ㆍ주택부문 1,319,115 289,533 369,732 1,238,916 합 계 23,037,507 3,178,284 5,874,254 20,341,537 () 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다. <전반기> (단위: 백만원) 구분 기초잔액 증감액(2) 공사수익인식 반기말잔액 도급공사 건축ㆍ주택부문 14,403,386 5,656,678 3,598,586 16,461,478 신사업부문 29,129 2,986 4,258 27,857 플랜트부문 500,458 50,487 199,185 351,760 ECO사업부문 300,086 79,677 35,766 343,997 인프라부문 4,847,136 279,906 469,539 4,657,503 소 계 20,080,195 6,069,734 4,307,334 21,842,595 자체공사(1) 건축ㆍ주택부문 1,920,798 9,750 281,916 1,648,632 합 계 22,000,993 6,079,484 4,589,250 23,491,227 (1) 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.(2) 연결범위 변동으로 인한 효과 등이 포함되어 있습니다.상기 공사계약금액은 미착공 현장의 공사계약금액을 포함하고 있지 않습니다. (2) 보고기간종료일 현재 연결기업의 진행중인 건설계약 내역은 다음과 같습니다. <당반기말> (단위: 백만원) 구분 누적공사수익 누적공사원가 누적공사손익 유보금() 도급공사 건축ㆍ주택부문 42,936,861 37,293,603 5,643,258 6,236 신사업부문 906,318 850,846 55,472 - 플랜트부문 29,514,025 29,983,047 (469,022) 164,323 ECO사업부문 5,525,063 5,919,213 (394,150) 47,894 인프라부문 11,105,983 10,703,946 402,037 88,343 소 계 89,988,250 84,750,655 5,237,595 306,796 자체공사 건축ㆍ주택부문 3,468,258 2,732,712 735,546 - 합 계 93,456,508 87,483,367 5,973,141 306,796 () 유보금은 재무제표 상 공사미수금에 포함되어 있습니다. <전기말> (단위: 백만원) 구분 누적공사수익 누적공사원가 누적공사손익 유보금() 도급공사 건축ㆍ주택부문 40,962,487 35,040,552 5,921,935 6,076 신사업부문 871,655 818,951 52,704 - 플랜트부문 30,969,823 31,547,708 (577,885) 163,588 ECO사업부문 5,681,168 6,052,437 (371,269) 47,193 인프라부문 11,287,979 10,892,389 395,590 83,437 소 계 89,773,112 84,352,037 5,421,075 300,294 자체공사 건축ㆍ주택부문 3,074,550 2,406,566 667,984 - 합 계 92,847,662 86,758,603 6,089,059 300,294 () 유보금은 재무제표 상 공사미수금에 포함되어 있습니다. (3) 보고기간종료일 현재 연결기업의 계약자산(미청구공사) 및 계약부채(초과청구공사 및 선수금) 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 계약자산(1) 계약부채 계약자산(1) 계약부채(2) 도급공사 건축ㆍ주택부문 631,098 1,223,303 956,006 1,357,982 신사업부문 23,898 2,663 19,009 4,224 플랜트부문 46,964 78,571 71,437 125,334 ECO사업부문 32,955 129,790 50,075 100,379 인프라부문 452,924 312,360 424,737 287,487 합 계 1,187,839 1,746,687 1,521,264 1,875,406 (1) 보고기간종료일 현재 연결기업이 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대하여 인식한 대손충당금은 276,155백만원(전기말: 273,736백만원)입니다.(2) 전기말 계약부채 잔액 중 당반기에 인식한 수익은 869,356백만원(전반기: 1,042,874백만원)입니다. 연결기업의 자체공사와 관련하여 분양수익이 진행청구액을 초과하는 금액은 당반기말 현재 21,739백만원(전기말: 25,707백만원)이며, 진행청구액이 분양수익을 초과하는 금액은 당반기말 현재 132,151백만원(전기말: 238,123백만원)입니다. (4) 당반기말 현재 연결기업이 자산으로 인식한 계약이행원가는 134,772백만원(전기말: 116,701백만원)입니다. 연결기업은 건설계약과 관련하여, 계약(또는 예상 계약)과 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수될 것으로 예상되는 원가를 계약이행원가로 인식하였습니다. (5) 보고기간종료일 현재 연결기업의 주요 합작공사 현황은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 합작공사명 총도급액 연결기업금액 연결기업지분 대표사 Karbala Refinery Project 7,601,360 2,850,510 37.5% 현대건설 North East Link Project 9,798,729 2,743,644 28.0% Webuild S.p.A 신한울원자력1,2호기주설비공사 1,943,644 485,911 25.0% 현대건설 산성역자이푸르지오 934,290 467,145 50.0% 연결기업 이문3구역주택재개발정비사업 983,998 432,959 44.0% HDC현대산업개발 인덕원자이SKVIEW 658,815 395,289 60.0% 연결기업 운암3주택재건축정비사업 823,300 391,068 47.5% 연결기업 수원센트럴아이파크자이 725,728 362,864 50.0% HDC현대산업개발 평촌자이아이파크 572,615 343,569 60.0% 연결기업 세종자이더시티 674,148 337,074 50.0% 연결기업 (6) 당반기 및 전반기 중 연결기업의 투입법으로 진행기준을 적용한 건설계약과 관련한 공사손실충당부채, 회계추정변경에 따른 공사손익 변동금액 및 미청구공사의 변동금액은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 백만원) 구분 공사손실충당부채 총 계약수익의 변동 총 계약원가의 변동 공사손익 변동금액 미청구공사의 변동 당기영향 향후영향 합 계 건축ㆍ주택부문 325,859 395,118 659,465 (258,094) (6,253) (264,347) (258,094) 신사업부문 1,673 - 21 (21) - (21) (21) 플랜트부문 1,172 31,321 50,626 (22,489) 3,184 (19,305) (22,489) ECO사업부문 14,397 28,735 27,615 (846) 1,966 1,120 (846) 인프라부문 864 101,861 65,396 1,270 35,195 36,465 1,270 합 계 343,965 557,035 803,123 (280,180) 34,092 (246,088) (280,180) <전반기> (단위: 백만원) 구분 공사손실충당부채 총 계약수익의 변동 총 계약원가의 변동 공사손익 변동금액 미청구공사의 변동 당기영향 향후영향 합 계 건축ㆍ주택부문 660 317,683 (84,414) 209,357 192,740 402,097 209,356 신사업부문 - (4) 26 (35) 5 (30) (35) 플랜트부문 2,966 47,399 147,919 (109,226) 8,706 (100,520) (109,226) ECO사업부문 16,348 13,633 12,669 466 498 964 466 인프라부문 8 126,945 122,743 (7,406) 11,608 4,202 (7,406) 합 계 19,982 505,656 198,943 93,156 213,557 306,713 93,155 (7) 보고기간종료일 현재 연결기업의 투입법으로 진행기준을 적용한 계약 중 총 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같습니다. <당반기말> (단위: 백만원) 구분 계약일 공사기한() 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 건축ㆍ주택부문 신반포4지구재건축정비사업 2021-10-28 2025-04-28 28.22 65,589 - - - 개포프레지던스자이 2019-11-04 2023-02-28 100.00 - - - - 철산자이더헤리티지 2021-12-30 2025-05-30 21.69 - - - - 장위자이레디언트 2022-04-01 2025-03-31 20.36 - - - - 북수원자이렉스비아 2021-03-19 2024-03-31 52.62 - - - - 브라이튼 2019-07-23 2023-08-18 80.85 - - 459,065 5,901 흑석리버파크자이 2019-12-06 2023-02-27 100.00 - - 30,477 1,025 대명자이그랜드시티 2022-11-01 2026-04-30 6.75 30,756 - - - 송도자이크리스탈오션 2021-02-22 2024-06-30 51.66 - - 4,307 250 GP3 2017-07-07 2023-04-30 95.79 - - 123 - 플랜트부문 Karbala Refinery Project 2014-04-22 2023-07-31 96.91 - - 216,833 - ECO사업부문 신한울원자력1,2호기주설비공사 2010-04-30 2023-09-30 98.98 793 - - - 인프라부문 Thomson-East Coast Line Contract T301 2016-03-18 2024-10-04 86.09 79,956 - 70,469 - ITTC Project 2020-05-11 2025-04-25 73.95 74,976 - 10,052 - NSC N101 2018-12-26 2027-07-26 41.09 36,955 - 9,714 - North East Link Project 2021-10-28 2028-12-29 11.00 - - - - () 프로젝트의 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다. <전기말> (단위: 백만원) 구분 계약일 공사기한() 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 건축ㆍ주택부문 P10-Project 2015-10-20 2022-12-31 100.00 - - 9,654 58 신반포4지구재건축정비사업 2021-10-28 2025-04-28 17.80 67,207 - - - 개포프레지던스자이 2019-11-04 2023-02-28 84.33 22,193 - 16 3 철산자이더헤리티지 2021-12-30 2025-05-30 11.26 76,706 - - - 과천자이 2018-12-13 2021-11-12 100.00 - - 910 138 장위자이레디언트 2022-04-01 2025-03-31 10.62 13,209 - 28,318 367 북수원자이렉스비아 2021-03-19 2024-03-31 30.83 - - 12 - 탑석센트럴자이 2018-11-01 2021-12-31 100.00 - - 2 - 브라이튼 2019-07-23 2023-08-18 63.19 47,575 - 271,824 3,271 흑석리버파크자이 2019-12-06 2023-02-28 80.48 44,685 - 59,624 702 대명자이그랜드시티 2022-11-01 2026-04-30 3.22 14,678 - - - 송도자이크리스탈오션 2021-02-22 2024-06-30 37.31 - - 2,504 165 GP3 2017-07-07 2023-04-30 95.32 - - 1,701 - 플랜트부문 Karbala Refinery Project 2014-04-22 2023-07-31 94.33 - - 194,613 - MFC 프로젝트 2018-08-07 2022-08-31 100.00 - - - - ECO사업부문 신한울원자력1,2호기주설비공사 2010-04-30 2023-09-30 98.81 7,021 - - - 인프라부문 Thomson-East Coast Line Contract T301 2016-03-18 2024-10-04 80.82 100,607 - 64,154 - ITTC Project 2020-05-11 2025-04-25 55.70 53,080 - 32,711 - NSC N101 2018-12-26 2027-07-26 35.37 34,986 - 9,550 - North East Link Project 2021-10-28 2028-12-29 5.47 - - 26,562 - () 프로젝트의 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다. 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약 중 보고기간 중 수익이 발생하지 않은 착공전인 건설계약은 제외하였으며, 목적물 인도 후 하자보수 등으로 인하여 진행기준 수익을 인식중인 계약을 포함하고 있습니다. 한편, 관련 법령이나 발주처와의 협약으로인해 공시에서 제외된 건설계약은 없습니다. 7. 재고자산 및 기타자산 (1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 재고자산은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 용지() 358,026 348,886 상품 및 제품 31,373 24,351 원재료 98,459 98,423 완성주택 22,934 8,242 주택건설계정 865,485 924,888 저장품 945 2,071 미완성공사 1,988 6,939 반제품 4,548 692 재공품 113,392 84,546 미착품 126 884 기타 1,334 - 합 계 1,498,610 1,499,922 () 용지 246,397백만원(전기말: 237,550백만원)이 차입금의 담보로 제공되었습니다. (2) 보고기간종료일 현재 연결기업의 기타유동자산은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 선급공사원가 134,772 116,701 선급금 202,037 235,199 선급비용 92,971 49,981 매입부가가치세 63,860 71,317 선급법인세 24,877 25,163 합 계 518,517 498,361 (3) 보고기간종료일 현재 연결기업의 기타비유동자산은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 장기선급금 32,584 23,937 장기선급비용 85,520 102,383 기타비유동자산 1,590 1,590 합 계 119,694 127,910 8. 당기손익-공정가치측정 금융자산보고기간종료일 현재 연결기업의 당기손익-공정가치측정 금융자산 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 시장성 있는 지분증권 681 661 시장성 없는 지분증권 255,829 273,290 합 계 256,510 273,951 9. 관계회사지분증권 (1) 당반기 및 전반기 중 연결기업의 관계기업지분증권 변동내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 백만원) 기업명 지분율(%) 기초잔액 증감 지분법손익 지분법자본변동 기타 반기말잔액 ㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사 25.24 - - - - - - 법원산업도시개발㈜ 20.00 - - - - - - ㈜파크시티(구, ㈜소백)(1) 29.99 - - - - - - ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이(2) 10.00 - - - - - - ㈜과천상상피에프브이(2) 19.00 16,150 - 1,999 - (13,763) 4,386 FGS East Asia Technical Resource Management, Inc. 25.00 37 - (33) - 1 5 Cadiz San Fernando, A.I.E. 21.95 1,698 - 209 - 97 2,004 Participes de Biorreciclaje S.A. 33.33 10,054 - 344 - 568 10,966 Gestion de Participes de Biorreciclaje 33.33 - - - - - - ㈜청주하이테크밸리 20.00 - - - - - - ㈜부강테크 29.00 10,442 - (991) - - 9,451 PT. CORE RESOURCE 49.00 336 - (347) - 11 - 제로텍㈜(2) 19.00 - - - - - - ㈜천안테크노파크 20.00 - - - - - - ㈜캠프스텐턴(2) 0.58 3 - - - - 3 ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD. 49.00 9,538 - 1,846 - - 11,384 RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE)PRIVATE LIMITED 49.00 35,805 - 1,885 436 1,046 39,172 PARK PILLAR R4 CO., LTD.(3) 49.00 8,847 419 (5) - 37 9,298 ㈜경기평택글로벌 25.00 4,641 - (328) - - 4,313 GS Collective Fund I LLC(2) 6.45 6,287 - (82) - 225 6,430 케미코첨단소재㈜(4) 16.52 - - - - - - 에포크피에프브이㈜(3) 24.59 11,973 6,612 (368) - - 18,217 제로텍무안㈜ 30.00 - - - - - - 부천영상단지개발㈜ 26.53 - - - - - - Fisia GS Inima (Al Ghubrah) LLC 50.00 - - 10 - (6) 4 PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENTCORPORATION 30.00 18,424 - 165 - 956 19,545 지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호 20.00 849 - (1) - - 848 인천신항스마트물류단지㈜(3)(5) 100.00 4 10 - - - 14 파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사(6) 43.60 - 1,169 - - - 1,169 하이-어센트 신기술사업투자조합제2호(6) 25.00 - 3,000 (56) - - 2,944 ㈜알링크(4) 13.20 - - - - - - 진천스마트복합산업단지개발㈜(7) - 99 (99) - - - - ㈜메이저디벨로프먼트(8) 45.00 - - - - - - 합 계 135,187 11,111 4,247 436 (10,828) 140,153 (1) 당반기 중 사명이 변경되었습니다.(2) 이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.(3) 당반기 중 유상증자 참여하였습니다.(4) 이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능한 관계기업이나, 연결기업이투자한 금융상품은 피투자기업이 발행한 전환우선주로 해당 금융상품을 통해 관계기업에 대한 소유권지분과 연계된 이익에 실질적으로 접근할 수 없는 것으로 판단하여 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 측정하고 있습니다.(5) 협약에 의해 지배력이 제한되는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다.(6) 당반기 중 신규 취득하였습니다.(7) 당반기 중 출자지분 전액 회수하였습니다.(8) 당반기 중 법원으로부터 파산 선고되었습니다. <전반기> (단위: 백만원) 기업명 지분율(%) 기초잔액 증감 지분법손익 지분법자본변동 기타 반기말잔액 ㈜메이저디벨로프먼트 45.00 - - - - - - ㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사 25.24 - - - - - - 법원산업도시개발㈜ 20.00 - - - - - - 향산2도시개발㈜(1) - - - - - - - ㈜소백 29.99 - - - - - - ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이(2) 10.00 - - - - - - ㈜과천상상피에프브이(2) 19.00 9,109 - 5,410 - (7,758) 6,761 FGS East Asia Technical Resource Management, Inc. 25.00 31 - (32) - 1 - Cadiz San Fernando, A.I.E. 21.95 1,760 - 171 - (415) 1,516 Participes de Biorreciclaje S.A. 33.33 9,337 - 145 - 55 9,537 Gestion de Participes de Biorreciclaje 33.33 - - - - - - ㈜청주하이테크밸리 20.00 42 - (42) - - - ㈜부강테크 29.00 13,462 - (1,469) 69 - 12,062 PT. CORE RESOURCE 49.00 - - - - - - 제로텍㈜(2) 19.00 - - - - - - ㈜천안테크노파크 20.00 - - - - - - ㈜캠프스텐턴(2) 0.58 3 - - - - 3 ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.(3) 49.00 7,208 1,642 (182) - 276 8,944 RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE)PRIVATE LIMITED 49.00 26,837 3,221 1,024 38 31,120 진천스마트복합산업단지개발㈜ 20.00 99 - - - - 99 PARK PILLAR R4 CO., LTD. 49.00 8,669 - (99) - 319 8,889 ㈜경기평택글로벌 25.00 4,435 - 381 (6) - 4,810 GS Collective Fund I LLC(2) 6.45 3,216 - (85) - 286 3,417 케미코첨단소재㈜(3)(4) 18.00 - - - - - - 에포크피에프브이㈜(3) 23.02 10,227 1,815 (127) - - 11,915 제로텍무안㈜ 30.00 - - - - - - 부천영상단지개발㈜ 26.53 - - - - - - GS Inima (Barka), LLC(5)(6) 100.00 - - (2,240) - - - Fisia GS Inima (Al Ghubrah) LLC 50.00 82 - (166) - 84 - PHU MY VINH CONSTRUCTION AND INVESTMENTCORPORATION 30.00 16,399 - 299 - 1,498 18,196 지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호(7) 20.00 - 854 (5) - - 849 합 계 110,916 4,311 5,180 1,087 (5,616) 118,118 (1) 전반기 중 처분하였습니다.(2) 이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.(3) 전반기 중 유상증자 참여하였습니다.(4) 이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능한 관계기업이나, 연결기업이투자한 금융상품은 피투자기업이 발행한 전환우선주로 해당 금융상품을 통해 관계기업에 대한 소유권지분과 연계된 이익에 실질적으로 접근할 수 없는 것으로 판단하여 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 분류하고 있습니다.(5) 전반기 중 신규 연결편입하였습니다.(6) 취득시점 지분법손실을 소급 반영하였습니다.(7) 전반기 중 신규 취득하였습니다. (2) 당반기 및 전반기 중 연결기업의 공동기업 변동내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 백만원) 기업명 지분율(%) 기초잔액 증감 지분법손익 기타 반기말잔액 지앤엠에스테이트㈜ 50.00 504 - (65) - 439 GS Korea for Project Management Company 49.00 19 - (7) 1 13 Hialeah Water, LLP 50.00 537 - - (30) 507 Lignana LLC 50.00 - - - - - Lignana LLP() 95.00 45,159 (50,380) 31,977 (21,524) 5,232 VESPOLINA SP. Z O.O. 50.00 - - - - - Oasis Residences Real Estate, LLC 50.00 8,919 - (156) 342 9,105 GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD. 51.00 3,519 - (4) 132 3,647 PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O 50.00 176 - 117 15 308 Regionerate Rail Pty Ltd 20.00 - - - - - 마그나피에프브이㈜ 51.39 36,752 - (535) - 36,217 합 계 95,585 (50,380) 31,327 (21,064) 55,468 () 당반기 중 유상감자되었습니다. <전반기> (단위: 백만원) 기업명 지분율(%) 기초잔액 증감 지분법손익 기타 반기말잔액 지앤엠에스테이트㈜ 50.00 503 - (21) - 482 GS Korea for Project Management Company 49.00 20 - (16) - 4 Hialeah Water, LLP 50.00 449 - - 3 452 PT. Daria Mulia Properti(1) - 22,575 (22,575) - - - Lignana LLC 50.00 - - - - - Lignana LLP(2) 95.00 35,099 5,929 (1,143) (355) 39,530 VESPOLINA SP. Z O.O.(3) 50.00 - 2 (1) (1) - Oasis Residences Real Estate, LLC(2)(3) 50.00 - 9,188 (57) (2) 9,129 GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD. 51.00 3,429 - (5) 231 3,655 PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O(3) 50.00 - 5 358 (3) 360 합 계 62,075 (7,451) (885) (127) 53,612 (1) 전반기 중 처분하였습니다.(2) 전반기 중 유상증자 참여하였습니다.(3) 전반기 중 신규 취득하였습니다. (3) 당반기 및 전반기 중 연결기업의 결손누적으로 지분법이 중지된 피투자기업의 누적 미반영손실 내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 백만원) 기업명 기초잔액 변동액 반기말잔액 ㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사 50,999 3,109 54,108 법원산업도시개발㈜ 1,843 316 2,159 ㈜파크시티 (구, ㈜소백)(1) 18,901 4,405 23,306 ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이 12,649 6,363 19,012 Gestion de Participes de Biorreciclaje 11 - 11 제로텍㈜ 89 6 95 PT. CORE RESOURCE - 121 121 Lignana LLC 34 4 38 제로텍무안㈜ 43 11 54 ㈜천안테크노파크 8,650 (3,936) 4,714 부천영상단지개발㈜ 5,403 1,509 6,912 VESPOLINA SP. Z O.O. 263 8 271 ㈜청주하이테크밸리 1,763 (300) 1,463 ㈜메이저디벨로프먼트(2) 8,391 (8,391) - 합 계 109,039 3,225 112,264 (1) 당반기 중 사명이 변경되었습니다.(2) 당반기 중 법원으로부터 파산 선고되었습니다. <전반기> (단위: 백만원) 기업명 기초잔액 변동액 반기말잔액 ㈜메이저디벨로프먼트 8,329 56 8,385 ㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사 42,453 4,032 46,485 법원산업도시개발㈜ 2,260 (108) 2,152 ㈜소백 13,000 2,263 15,263 ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이 4,713 1,116 5,829 Gestion de Participes de Biorreciclaje 11 - 11 제로텍㈜ 81 7 88 PT. CORE RESOURCE 467 1,013 1,480 Lignana LLC 20 7 27 제로텍무안㈜ 23 10 33 ㈜천안테크노파크 44 4,955 4,999 부천영상단지개발㈜ 1,855 1,420 3,275 VESPOLINA SP. Z O.O. - 246 246 ㈜청주하이테크밸리 - 1,010 1,010 FGS East Asia Technical Resource Management, Inc. - 11 11 향산2도시개발㈜() 2 (2) - 합 계 73,258 16,036 89,294 () 전반기 중 처분하였습니다. 10. 유형자산(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 유형자산 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 순장부가액 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 순장부가액 토지 895,404 - - 895,404 880,074 - - 880,074 건물 750,593 (202,159) (744) 547,690 714,318 (188,862) (744) 524,712 구축물 163,561 (64,675) - 98,886 162,123 (61,537) - 100,586 기계장치 135,525 (65,504) (1,581) 68,440 110,772 (57,630) (1,581) 51,561 건설장비 43,900 (33,415) - 10,485 41,891 (31,067) - 10,824 차량운반구 27,967 (20,334) (96) 7,537 29,566 (21,140) (96) 8,330 공구와기구 96,405 (39,222) - 57,183 98,828 (50,368) - 48,460 비품 122,502 (105,039) (44) 17,419 124,213 (107,750) (44) 16,419 건설중인자산 327,924 - - 327,924 178,840 - - 178,840 합 계 2,563,781 (530,348) (2,465) 2,030,968 2,340,625 (518,354) (2,465) 1,819,806 (2) 당반기 및 전반기 중 연결기업의 유형자산 증감내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 백만원) 구분 기초 취득 처분 감가상각 대체 등 환산차이 반기말 토지 880,074 2,924 - - - 12,406 895,404 건물 524,712 5,103 (11) (10,283) 2,144 26,025 547,690 구축물 100,586 323 (9) (2,872) - 858 98,886 기계장치 51,561 10,771 (428) (6,376) 10,703 2,209 68,440 건설장비 10,824 973 - (1,652) - 340 10,485 차량운반구 8,330 361 (1) (1,322) - 169 7,537 공구와기구 48,460 8,315 (18) (5,239) 2,398 3,267 57,183 비품 16,419 4,064 (98) (3,023) (10) 67 17,419 건설중인자산 178,840 146,305 - - (3,318) 6,097 327,924 합 계 1,819,806 179,139 (565) (30,767) 11,917 51,438 2,030,968 <전반기> (단위: 백만원) 구분 기초 취득 처분 감가상각 연결범위변동 등 환산차이 반기말 토지 791,418 70,925 (119) - - 17,911 880,135 건물 482,174 477 - (9,386) 5 38,548 511,818 구축물 103,839 129 (20) (2,812) (3) 239 101,372 기계장치 45,766 4,427 (5) (3,566) 756 661 48,039 건설장비 12,258 2,388 (707) (2,563) 114 842 12,332 차량운반구 7,622 836 (18) (1,168) 54 41 7,367 공구와기구 20,110 4,002 (50) (3,224) 162 1,915 22,915 비품 15,119 2,301 (95) (2,769) 743 62 15,361 건설중인자산 65,071 83,355 - - (896) 6,047 153,577 합 계 1,543,377 168,840 (1,014) (25,488) 935 66,266 1,752,916 (3) 보고기간종료일 현재 연결기업의 유형자산 담보제공내역은 다음과 같습니다. <당반기말> (단위: 백만원) 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 관련 계정과목 관련금액 담보권자 토지 422,727 889,666 차입금 602,179 Bank Pekao S.A. 등 건물 295,933 기타 9,811 <전기말> (단위: 백만원) 담보제공자산 장부금액 담보설정금액 관련 계정과목 관련금액 담보권자 토지 224,025 399,708 차입금 139,240 Bank Pekao S.A. 등 건물 191,670 기타 10,000 11. 무형자산 (1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 무형자산 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 순장부가액 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 순장부가액 영업권 554,569 - (19,607) 534,962 522,484 - (19,607) 502,877 회원권 42,741 - (2,931) 39,810 41,663 - (2,931) 38,732 소프트웨어 68,432 (45,611) - 22,821 63,115 (39,077) - 24,038 관리운영권 334,110 (78,347) - 255,763 294,429 (66,402) - 228,027 기술력 41,401 (41,401) - - 39,215 (39,215) - - 상표권 86,492 - - 86,492 77,920 - - 77,920 기타무형자산 57,093 (38,484) (2,466) 16,143 55,513 (36,307) (2,466) 16,740 합 계 1,184,838 (203,843) (25,004) 955,991 1,094,339 (181,001) (25,004) 888,334 (2) 당반기 및 전반기 중 연결기업의 무형자산 증감내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 백만원) 구분 기초 취득 처분 상각 대체 등 환산차이 반기말 영업권 502,877 - - - - 32,085 534,962 회원권 38,732 1,175 (126) - - 29 39,810 소프트웨어 24,038 2,001 - (4,300) 603 479 22,821 관리운영권 228,027 7,012 - (6,799) - 27,523 255,763 기술력 - - - - - - - 상표권 77,920 - - - - 8,572 86,492 기타무형자산 16,740 1,334 - (1,928) (277) 274 16,143 합 계 888,334 11,522 (126) (13,027) 326 68,962 955,991 <전반기> (단위: 백만원) 구분 기초 취득 처분 상각 연결범위변동 등 환산차이 반기말 영업권 326,665 - - - 181,246 3,278 511,189 회원권 45,639 646 (8,500) - 923 51 38,759 소프트웨어 11,119 2,237 (12) (3,076) 12,657 180 23,105 관리운영권 202,619 7,823 - (4,898) - 27,889 233,433 기술력 1,299 - - (1,305) - 6 - 상표권 78,840 - - - - (280) 78,560 기타무형자산 14,210 2,608 - (15,672) 29,909 (1,842) 29,213 합 계 680,391 13,314 (8,512) (24,951) 224,735 29,282 914,259 (3) 당반기말 현재 연결기업은 GHP외 1개사와 LIB 재활용 기술이전 계약을 체결하였으며 관련된 취득약정 금액은 USD 3,700,000(전기말: USD 3,700,000)입니다. (4) 보고기간종료일 현재 연결기업은 G-Tech사와 엘리베이터 제어반 기술이전 계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 엘리베이터 제어반 판매 매출의 1%를 기술료로 지급하고 있습니다. 12. 투자부동산(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 투자부동산 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 순장부가액 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 순장부가액 토지 646,589 - (10,350) 636,239 659,542 - (10,354) 649,188 건물 109,506 (17,235) (21,355) 70,916 215,890 (34,086) (21,359) 160,445 사용권자산 210,087 (93,259) (9,082) 107,746 210,087 (84,263) (9,082) 116,742 합 계 966,182 (110,494) (40,787) 814,901 1,085,519 (118,349) (40,795) 926,375 보고기간종료일 현재 연결기업의 투자부동산 공정가치는 연결재무상태표상 장부금액과 중요한 차이가 없습니다. (2) 당반기 및 전반기 중 연결기업의 투자부동산 증감내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 백만원) 구분 기초 취득 처분 감가상각 대체 등 반기말 토지 649,188 33,245 (192) - (46,002) 636,239 건물 160,445 713 (207) (1,543) (88,492) 70,916 사용권자산 116,742 - - (8,996) - 107,746 합 계 926,375 33,958 (399) (10,539) (134,494) 814,901 <전반기> (단위: 백만원) 구분 기초 취득 감가상각 연결범위변동 등 반기말 토지 730,769 171 - (55,764) 675,176 건물 238,285 800 (2,937) (43,622) 192,526 사용권자산 127,886 - (7,899) - 119,987 합 계 1,096,940 971 (10,836) (99,386) 987,689 (3) 보고기간종료일 현재 연결기업의 투자부동산 담보제공내역은 다음과 같습니다. <당반기말> (단위: 백만원) 담보제공자산 장부금액 담보설정금액() 관련 계정과목 관련금액 담보권자 토지 435,001 307,102 임대보증금 2,337 NH농협은행 등 건물 2,981 () 당반기말 현재 연결기업의 차입약정(약정한도액: 250,000백만원)과 관련하여 토지 300,000백만원이 담보로 제공되었으며, 관련된 차입금은 없습니다. <전기말> (단위: 백만원) 담보제공자산 장부금액 담보설정금액() 관련 계정과목 관련금액 담보권자 토지 435,001 302,220 임대보증금 2,337 NH농협은행 등 건물 3,050 () 전기말 현재 연결기업의 차입약정(약정한도액: 250,000백만원)과 관련하여 토지 300,000백만원이 담보로 제공되었으며, 관련된 차입금은 없습니다. 13. 리스 연결기업이 리스이용자(중간리스제공자)인 경우의 리스에 대한 정보는 다음과 같습니다. (1) 보고기간종료일 현재 리스와 관련하여 연결재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 사용권자산 토지 2,481 2,824 건물 271,412 285,816 기계장치 2,564 2,397 건설장비 33,844 31,108 차량운반구 5,156 5,061 비품 273 423 전대리스 (24,887) (35,906) 합 계 290,843 291,723 리스부채 유동 111,095 111,123 비유동 351,445 371,677 합 계 462,540 482,800 (2) 보고기간종료일 현재 리스와 관련하여 연결손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 사용권자산의 감가상각비 토지 959 991 건물 18,026 18,686 기계장치 136 231 건설장비 18,355 9,937 차량운반구 1,159 1,404 비품 127 146 합 계 38,762 31,395 리스부채에 대한 이자비용 9,222 9,847 단기리스료 27,896 31,885 단기리스가 아닌 소액자산 리스료 3,146 2,801 리스부채 측정치에 포함되지 않은 변동리스료 9,482 6,841 전대리스에 따른 이자수익 638 1,119 당반기 중 리스의 총 현금유출은 104,331백만원(전반기: 99,262백만원)입니다. 14. 매입채무및기타채무와 기타부채 (1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 매입채무및기타채무 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 매입채무 1,635,072 1,682,406 미지급금 211,126 191,709 합 계 1,846,198 1,874,115 (2) 보고기간종료일 현재 연결기업의 기타유동부채 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 선수금 50,000 75,569 예수금 326,405 282,789 예수보증금 159 150 미지급비용 403,054 494,766 미지급배당금 19 15 선수수익 1,113 1,074 매출부가가치세 31,426 47,138 유동성입회금 180,073 180,296 합 계 992,249 1,081,797 (3) 보고기간종료일 현재 연결기업의 기타비유동부채 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 장기성예수보증금 70,079 54,337 입회금 28,533 31,117 장기성선수수익 4 4 합 계 98,616 85,458 15. 장단기금융부채 (1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 단기금융부채 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 단기차입금 1,007,470 879,143 유동성장기부채 1,508,419 1,273,154 사채할인발행차금 (333) (684) 유동리스부채 111,095 111,123 파생상품부채 2,714 1,729 금융보증부채 8,738 6,662 유동성임대보증금 33,411 68,312 합 계 2,671,514 2,339,439 (2) 보고기간종료일 현재 연결기업의 장기금융부채 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 장기차입금 2,495,855 1,847,894 사채 416,664 386,708 사채할인발행차금 (1,433) (622) 비유동리스부채 351,446 371,677 파생상품부채 2,646 831 금융보증부채 58,121 80,453 임대보증금 17,356 48,399 합 계 3,340,655 2,735,340 (3) 보고기간종료일 현재 연결기업의 차입금 등의 상세내역은 다음과 같습니다. 1) 단기차입금 (단위: 백만원) 구분 차입처 최장 만기일 이자율(%) 당반기말 전기말 원화 단기차입금 대화은행(United Overseas Bank) - - - 35,000 중국교통은행 - - - 30,000 메리츠화재해상보험 2024-03-11 7.00 75,000 - 메리츠증권 2024-03-11 7.00 25,000 - 건설공제조합 2023-11-01 1.10 20,000 20,000 대구은행 2023-10-27 1M 금융채 + 2.12 30,000 30,000 외화 단기차입금 중국공상은행 - - - 25,346 중국공상은행 - - - 38,019 중국공상은행 2024-02-09 3M SOFR + 2.60 39,384 - 농협은행 - - - 5,069 농협은행 - - - 3,295 농협은행 - - - 2,408 농협은행 - - - 27,247 농협은행 2023-07-01 3M SOFR + 2.02 18,609 - HSBC - - - 126,730 HSBC 2024-03-15 12M SOFR + 1.70 19,495 - HSBC 2024-03-14 12M SOFR + 1.70 4,365 - HSBC 2024-03-08 12M SOFR + 1.70 2,415 - HSBC 2024-02-08 12M SOFR + 1.70 15,029 - HSBC 2024-02-08 12M SOFR + 1.70 1,985 - HSBC 2023-11-17 1M SOFR + 1.70 131,280 - KEB하나은행 - - - 16,475 KEB하나은행 2024-06-30 3M SOFR + 1.60 90,584 32,950 중국은행 - - - 76,038 중국은행 2024-02-16 3M SOFR + 2.50 78,768 - 대화은행(United Overseas Bank) - - - 7,544 대화은행(United Overseas Bank) - - - 37,575 대화은행(United Overseas Bank) 2024-04-26 3M SOFR + 2.00 39,384 - 대화은행(United Overseas Bank) 2024-04-03 3M SOFR + 2.00 39,384 - 대화은행(United Overseas Bank) 2023-09-08 6M Libor + 2.00 334 - 대화은행(United Overseas Bank) 2023-09-08 6M Libor + 2.00 1,182 - 대화은행(United Overseas Bank) 2023-08-08 6M Libor + 2.00 2,106 - 대화은행(United Overseas Bank) 2023-07-06 6M Libor + 2.00 2,820 - 한국수출입은행 2023-12-16 3M SOFR + 1.47 65,640 63,365 종속기업단기차입금 한국산업은행 - - - 200 한국산업은행 - - - 950 한국산업은행 - - - 950 한국산업은행 - - - 900 한국산업은행 - - - 5,000 한국산업은행(3) 2023-11-22 4.70 700 - KEB하나은행 2024-03-02 5.82 40,000 50,000 KEB하나은행 2023-12-08 6.23 20,000 25,000 KEB하나은행 - - - 5,000 국민은행 2023-12-22 6.56 5,000 5,000 우리은행 2023-08-23 5.63 30,000 - 우리은행 - - - 380 우리은행 - - - 5,800 우리은행 - - - 24,090 신한은행 - - - 6,100 신한은행 - - - 5,000 BNP Paribas 외 (1)(2) 2023-12-31 12M EURibor + 2.00 외 209,006 167,712 합 계 1,007,470 879,143 (1) 민간투자사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다(주석 28 참조).(2) 종속기업이 보유하고 있는 지분이 담보로 제공되어 있습니다.(3) 종속기업이 담보로 제공한 자산에 근저당권이 설정되어 있습니다. 2) 장기차입금 (단위: 백만원) 구분 차입처 최장 만기일 이자율(%) 당반기말 전기말 원화장기차입금 리치게이트지에스(1) 2026-04-27 3M CD + 1.90 100,000 - 한국산업은행 2025-09-15 3M CD + 1.27 100,000 100,000 HSBC 2025-05-10 3M CD + 2.60 100,000 100,000 HSBC 2024-03-21 3.40 100,000 100,000 KEB하나은행(1) 2025-02-28 3M CD + 2.37 150,000 - KEB하나은행(1) 2025-02-28 5.86 150,000 - 지에스하나제일차 2024-10-31 3M CD + 2.50 100,000 100,000 한국수출입은행 2024-09-19 2.15 28,125 37,500 글로리에스 2024-08-27 6.50 100,000 - 국민은행 2024-08-19 3M MOR + 2.12 100,000 100,000 중국광대은행 2024-03-21 3M CD + 1.45 10,000 10,000 스틸박스제일차 2024-02-13 7.00 200,000 - 외화장기차입금 한국수출입은행 - - - 32,429 한국수출입은행 2027-08-24 6M EURibor + 1.76 71,327 67,560 한국수출입은행 2027-03-10 6M EURibor + 1.66 159,774 151,334 한국수출입은행 2026-09-23 6M EURibor + 1.68 114,837 124,310 한국수출입은행 2026-09-19 6M EURibor + 1.53 29,958 - 한국수출입은행 2025-05-08 6M Libor + 2.24 44,635 43,088 한국수출입은행 2025-01-16 1.81 29,799 27,498 한국수출입은행 2024-08-26 6M EURibor + 1.40 28,531 27,024 한국수출입은행 2023-07-05 6M Libor + 1.75 227,114 219,243 한국산업은행 2025-05-12 3M EURibor + 1.05 41,370 39,185 한국산업은행 2025-05-12 3M EURibor + 1.05 7,133 6,756 Arab Bank, Spore 2025-03-17 6M SOFR + 1.90 65,640 - Arab Bank, Spore 2024-01-12 SOFR + 1.60 65,640 63,365 HSBC 2025-03-10 3M EURibor + 1.60 37,447 40,536 KEB하나은행 2023-08-24 3M EURibor + 2.17 30,386 28,781 중국광대은행 2023-07-21 3M Libor + 1.81 26,256 25,346 중국공상은행 - - - 38,019 종속기업장기차입금 Caixa 외(2)(3)(4)(5) 2041-08-15 TR + 8.50 외 1,350,996 1,149,714 합 계 3,568,968 2,631,688 차감: 유동성 대체 (1,073,113) (783,794) 잔 액 2,495,855 1,847,894 (1) 연결기업이 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다(주석 10 참조).(2) 민간투자사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다(주석 28 참조).(3) 종속기업이 보유한 용지의 일부가 담보로 제공되어 있습니다(주석 7 참조).(4) 종속기업이 보유하고 있는 지분이 담보로 제공되어 있습니다.(5) 종속기업이 보유한 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다(주석 10 참조). 3) 사채 (단위: 백만원) 구분 종류 최장 만기일 이자율(%) 당반기말 전기말 확정금리원화사채 제137회 무보증사채(공모) - - - 100,000 제139회 무보증사채(공모) 2024-04-16 1.80 200,000 200,000 제141회 무보증사채(공모)(3) 2025-02-28 6.52 150,000 - 외화사채 제134회 외화 무보증변동금리부채권 - - - 63,365 제138회 외화 무보증변동금리부채권 2023-10-21 6M Libor + 1.80 223,159 215,441 제140회 외화 보증부변동금리부채권 2025-04-26 SOFR + 0.95 65,640 63,365 제142회 외화 무보증변동금리부채권(4) 2027-05-04 3M SOFR + 2.20 65,640 - 종속기업외화사채 Bond(1) 2030-03-01 TR + 9.00 20,087 18,778 Bond(1) 2033-08-15 CDI + 2.57 41,861 37,190 Bond(1) 2029-08-01 TR + 8.75 54,409 51,215 Bond(1) 2041-05-15 IPCA + 6.69 31,174 26,714 종속기업원화사채 제1회 무보증사채(공모)(2) - - - 100,000 합 계 851,970 876,068 차감: 유동성 대체 (434,973) (488,676) 잔 액 416,997 387,392 차감: 사채할인발행차금 (1,766) (1,306) 차감 후 잔액 415,231 386,086 (1) 민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다(주석 28 참조).(2) 전기 중 연결기업의 종속기업으로 편입된 자이씨앤에이㈜의 2018년 발행 공모사채입니다.(3) 제 141회 무보증사채지배기업은 2023년 3월 2일에 무보증사채를 발행하였으며, 그 내용은 다음과 같습니다. 구분 제141회 무기명식 이권부 무보증사채 권면총액 KRW 150,000,000,000 표면이자율 6.519% 신용평가등급 한국기업평가㈜ A+ / 한국신용평가㈜ A+ / 나이스신용평가㈜ A+ 상환기한 2025.02.28 상환방법 사채의 원금은 2025년 02월 28일에 일시 상환한다. 단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환하고, 상환기일부터 실제 상환일까지의 이자는 계산하지 아니한다.원금상환이나 이자지급을 이행하지 않았을 경우 해당 원금 또는 이자분에 대한 지급일 다음날부터 실제 지급일까지의 경과기간에 대하여 본점소재지가 서울특별시인 시중은행의 연체대출이율 중 최고이율을 적용하되, 동 연체대출 최고이율이 "본 사채" 의 이율을 하회하는 경우에는 "본 사채" 의 이율을 적용한다. (4) 제 142회 외화 무보증변동금리부채권(사모)지배기업은 2023년 5월 4일에 무보증변동금리부채권을 발행하였으며, 그 내용은 다음과 같습니다. 구분 제142회 외화 무보증변동금리부채권 권면총액 USD 50,000,000 표면이자율 3M SOFR + 2.20% 주간사 홍콩우리투자은행 상환기한 2027.05.04 상환방법 사채의 원금은 2027년 05월 04일에 일시 상환한다.단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환한다. 16. 퇴직급여제도 (1) 확정기여형 퇴직급여제도연결기업은 종업원을 위하여 확정기여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 확정기여형 퇴직급여제도의 시행에 따른 퇴직금부담금은 당기 비용으로 인식하고 있으며, 연결기업이 당반기 중 퇴직급여로 계상한 금액은 2,192백만원(전반기: 1,890백만원)입니다.(2) 확정급여형 퇴직급여제도연결기업은 종업원을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이와 관련하여 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하고 있습니다.1) 보고기간종료일 현재 확정급여제도 하의 순확정급여부채와 관련하여 연결기업의연결재무상태표에 인식된 금액의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 확정급여채무의 현재가치() 453,897 446,025 사외적립자산의 공정가치 (517,731) (538,628) 재무상태표상 자산 (63,834) (92,603) () 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치는 국민연금전환금 395백만원(전기말: 436백만원)을 차감한 금액입니다. 2) 당반기 및 전반기 중 연결기업의 연결손익계산서에 반영된 금액의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 당기근무원가 27,300 27,028 순이자원가 (2,552) (410) 종업원급여에 포함된 총 비용() 24,748 26,618 () 총 비용을 포함하고 있는 계정과목과 금액 (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 매출원가 18,338 19,038 판매비와관리비 6,410 7,580 합 계 24,748 26,618 17. 충당부채 당반기 및 전반기 중 연결기업의 충당부채 변동내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 백만원) 구분 변동내역 유동성분류 기초 전입 환입 사용액 등 반기말 유동 비유동 공사손실충당부채 202,254 266,380 (40,810) 89 427,913 427,342 571 하자보수충당부채 425,255 47,502 (1,787) (40,694) 430,276 62,634 367,642 기타충당부채 60,211 307,627 (416) 54,419 421,841 376,419 45,422 합 계 687,720 621,509 (43,013) 13,814 1,280,030 866,395 413,635 <전반기> (단위: 백만원) 구분 변동내역 유동성분류 기초 전입 환입 사용액 등 연결범위변동 반기말 유동 비유동 공사손실충당부채 83,189 36,510 (9,839) 3 - 109,863 109,863 - 하자보수충당부채 415,455 27,749 (1,459) (31,221) 2,512 413,036 66,555 346,481 기타충당부채 56,099 20,892 (7,535) (3,626) 286 66,116 30,525 35,591 합 계 554,743 85,151 (18,833) (34,844) 2,798 589,015 206,943 382,072 18. 우발사항 및 약정사항 (1) 당반기말 현재 건설공사와 관련하여 공사이행, 분양, 하자보증 등을 위해 건설공제조합, 동업자 등으로부터 17,959,522백만원(전기말: 21,290,936백만원)의 지급보증을 제공받고 있습니다. 또한, 산업은행 등으로부터 신용장 개설 및 Bond발급 등과 관련하여 제공받고 있는 총포괄 한도 금액은 3,690,454백만원이고 이중 USANCE 차입 관련 한도액(실질한도액)은 26,140백만원(전기말 총한도 금액: 3,744,411백만원, USANCE 차입 관련 한도액(실질한도액): 31,299백만원)입니다. 또한 한국무역보험공사 등으로부터 해외 공사 수행을 위해 1,659,258백만원(전기말: 1,694,788백만원)의 보증을 제공받고 있습니다.(2) 당반기말 현재 해외현지법인 등을 위해 지급보증 및 지분증권 등을 담보로 194,506백만원(전기말: 220,023백만원)을 제공하고 있으며, 건설공사 이행과 관련하여 분양사업 등을 위해 13,326,965백만원(지분율 반영: 13,326,965백만원), 전기말 13,251,571백만원(지분율 반영: 13,250,863백만원)의 보증을 제공하고 있습니다.(3) 당반기말 현재 수분양자들의 주택매입자금 및 이주비 대출과 관련하여 금융기관과의 업무협약에 따라 1,376,234백만원(한도: 4,251,207백만원)의 지급보증 및 88,651백만원(한도: 191,427백만원)의 책임준공 조건부 채무인수 등의 약정을 제공하고 있으며 전기말 1,542,225백만원(한도: 3,305,086백만원)의 지급보증 및 전기말 57,333백만원(한도: 180,000백만원)의 책임준공 조건부 채무인수 등의 약정을 제공하였습니다. 또한, 재개발 등 정비사업을 위해 정비사업 조합에게 금융기관과의 업무협약에 따라 당반기말 현재 1,340,331백만원(한도: 2,275,238백만원)의 지급보증을 제공하고 있으며 전기말 1,155,690백만원(한도: 2,110,160백만원)의 지급보증을 제공하였습니다. 추가적으로 재개발/재건축사업 등과 관련한 사업약정에 따라 보증기관에 당반기말 실행금액 4,223,936백만원(한도: 6,887,553백만원), 전기말 실행금액 4,028,792백만원(한도: 6,689,442백만원)의 책임준공 손해배상 확약을 제공하고 있습니다.(4) 당반기말 현재 사회기반시설에 대한 민간투자법에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 604,161백만원(한도: 2,882,275백만원)의 자금보충약정을 체결하고 있으며 전기말 662,011백만원(한도: 2,932,275백만원)의 자금보충약정을 체결하였습니다. 또한, 출자지분 312,412백만원(전기말: 322,594백만원)을 차입금 상환의 담보로 제공하고 있으며, 재무출자자 등에게 풋옵션 등의 매입약정 265,592백만원(지분율 반영: 62,072백만원), 전기말 265,592백만원(지분율 반영: 62,072백만원)을 제공하고 있으며, 부산동서고속화도로㈜ 등 SOC 사업법인의 보유주식을 재무출자자에게 매도할 수 있는 매도청구권 약정을 보유하고 있습니다.(5) 당반기말 현재 사업시행자 등을 위하여 책임준공 조건부 채무인수 5,124,400백만원(약정 한도: 7,770,500백만원)의 약정을 체결하고 있으며 전기말 5,517,973백만원(약정 한도: 8,938,200백만원)의 약정을 체결하였습니다.(6) 당반기말 현재 공사계약보증 등과 관련하여 백지수표 23매 및 어음 23매(액면금액: 122,849백만원)가 견질 및 담보로 제공되고 있으며 전기말 백지수표 23매 및 어음 31매(액면금액: 238,935백만원)가 견질 및 담보로 제공되었습니다.(7) 당반기말 현재 연결기업이 진행중인 정비사업 등과 관련하여 7,461,847백만원(지분율 반영: 5,629,523백만원), 전기말 8,126,379백만원(지분율 반영: 5,807,033백만원)의 무이자 대여약정을 체결하고 있습니다. 또한 연결기업은 정비사업 등과 관련하여 10,744,163백만원(지분율 반영: 7,899,219백만원), 전기말 12,463,361백만원(지분율 반영: 7,494,422백만원)의 유이자 대여약정을 체결하고 있으며, 이외에 한도 없는 유이자 대여약정 10건이 있습니다. 한편 연결기업은 외주사업과 관련하여 55,766백만원(전기말: 57,679백만원)의 대여약정을 체결하고 있습니다.(8) 당반기말 현재 계류중인 소송은 연결기업이 제소한 82건(연결기업 지분 고려시: 1,414,217백만원, 전체 소송가액: 2,891,200백만원), 전기말 86건(연결기업 지분 고려시: 1,338,807백만원, 전체 소송가액: 2,762,452백만원)과 연결기업이 피소된 199건(연결기업 지분 고려시: 592,120백만원, 전체 소송가액: 1,296,906백만원), 전기말 203건(연결기업 지분 고려시: 533,637백만원, 전체 소송가액: 1,317,976백만원)이 있으며, 당반기말 현재 소송의 승패는 예측할 수 없습니다.(9) 당반기말 현재 연결기업은 시행사의 차입을 위하여 금융기관과의 업무협약에 따라 1,622,100백만원(총 보증한도: 1,804,050백만원), 전기말 1,474,900백만원(총 보증한도: 1,648,690백만원)을 지급보증하고 있습니다. 당반기말 현재 세부내역으로 ABCP/ABSTB 969,300백만원(총 보증한도: 1,030,820백만원), 전기말 1,136,800백만원(총 보증한도: 1,211,160백만원)이며, 기타 PF Loan 652,800백만원(총 보증한도: 773,230백만원), 전기말 338,100백만원(총 보증한도: 437,530백만원)입니다. 상기 금액은 중도금, 이주비, 책임준공, SOC대출은 제외한 금액입니다. 당반기말 현재 주요 PF 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 사업지역 채권기관 채권최고한도 지급보증액 보증내역 대출기간 유형 부산 은행 188,500 145,000 채무보증 2023-04~2023-10 기타 Loan 경기도 은행 162,630 125,100 채무보증 2023-03~2024-03 기타 Loan 대구 증권 156,000 120,000 채무보증 2023-03~2023-09 ABCP(ABSTB) 충청도 증권 125,000 125,000 채무보증 2023-03~2024-03 ABCP(ABSTB) 충청도 증권 100,000 100,000 채무보증 2023-05~2024-05 기타 Loan 부산 증권 100,000 100,000 채무보증 2022-08~2023-08 ABCP(ABSTB) 경기도 증권 96,500 96,500 채무보증 2023-03~2024-03 ABCP(ABSTB) 대전 증권 90,000 90,000 채무보증 2023-04~2024-04 기타 Loan 경기도 증권 88,200 88,200 채무보증 2022-09~2023-09 ABCP(ABSTB) 경기도 은행 62,400 45,000 채무보증 2023-03~2024-03 기타 Loan (10) 연결기업은 2014년 "그랑서울"을 임대목적물로 하여, 코크랩청진18호위탁관리부동산투자회사 등을 임대인으로 하는 최장 20년 임대기간의 운용리스계약을 체결하였습니다. 연결기업은 동 주요 리스계약과 관련하여, 리스기간 만료 시 임대목적물을 구매할 수 있는 매수선택권을 보유하고 있지 않습니다.(11) 연결기업은 상기 우발사항 및 약정사항과 관련하여, 연결기업이 발행하는 무보증 사채의 신용등급이 특정 신용등급 이하로 강등될 경우 차입금, 지급보증, 주요 리스계약 등에 대한 기한이익 상실 또는 보증보험증권 제출 등을 내용으로 하는 약정을체결하고 있습니다. 주요 Trigger조항은 부채비율 300%이하, EBITDA/이자비용 비율 250% 이상 및 무보증사채 A- 등급 유지 등이 있습니다. 당반기말 현재 무보증 사채의 신용등급 강등 가능성은 희박할 것으로 예상됩니다.(12) 종속기업인 GS Inima Environment S.A.U.는 민간투자사업과 관련하여 금융기관으로부터 차입을 하고 있으며 동 차입금과 관련하여 민간투자사업으로부터 발생하는 현금흐름 및 지분증권을 차입금 상환의 담보로 제공하고 있습니다. 또한, 일부 차입금은 차입금의 상환과 관련하여 자금보충 의무를 부담하고 있습니다. 19. 자본 (1) 자본금 구분 당반기말 전기말 발행할 주식의 총수 200,000,000주 200,000,000주 1주당 액면금액 5,000원 5,000원 발행한 주식의 수 85,581,490주 85,581,490주 보통주 자본금 427,907백만원 427,907백만원 (2) 자본잉여금 (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 자기주식처분이익 2,384 2,384 주식발행초과금 921,432 921,432 합병차익 15,002 15,002 기타자본잉여금 5,649 3,881 합 계 944,467 942,699 (3) 기타자본 (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 자기주식() (36,443) (36,443) 기타 (365) (365) 합 계 (36,808) (36,808) () 보고기간종료일 현재 연결기업은 주가 안정을 목적으로 자기주식(보통주: 692,595주)을 취득하고 기타자본으로 계상하고 있습니다. (4) 기타포괄손익누계액 (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 파생상품평가손익 18,788 15,918 해외사업환산손익 (106,285) (179,152) 지분법자본변동 1,625 1,250 합 계 (85,872) (161,984) 20. 판매비와관리비 (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 3개월 누적 3개월 누적 급여 71,339 129,285 61,321 111,935 퇴직급여 3,412 7,076 4,168 8,074 복리후생비 8,396 18,707 8,890 17,198 세금과공과 8,507 15,319 9,055 16,527 지급수수료 27,934 60,501 34,511 72,865 지급임차료 3,994 7,522 2,813 4,624 유형자산감가상각비 2,566 4,884 1,953 3,789 무형자산상각비 1,916 4,325 13,621 18,483 사용권자산상각비 5,618 11,496 5,342 10,874 광고선전비 5,021 9,197 6,897 15,783 대손상각비 2,034 42,634 6,688 8,379 기술개발비 7,574 12,458 6,284 12,469 하자보수비 3,617 5,765 4,665 5,528 보험료 3,215 6,447 2,345 6,156 여비교통비 2,484 4,747 2,116 3,225 기타 5,889 10,365 3,992 7,849 합 계 163,516 350,728 174,661 323,758 21. 기타수익과 기타비용(1) 기타수익의 내역 (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 3개월 누적 3개월 누적 유형자산처분이익 8 10 57 427 투자부동산처분이익 141 141 - - 리스변경이익 20 27 2 2 외환차익 18,759 22,798 15,243 32,518 외화환산이익 14,787 136,402 173,695 254,109 대손충당금환입 11,813 18,830 15,794 25,503 파생상품평가이익 795 30,045 17,940 45,240 파생상품거래이익 4,792 5,206 5,050 5,299 배당금수익 718 941 447 729 당기손익-공정가치측정 금융자산평가이익 44 83 - 11 잡수입 등 4,865 9,335 4,034 11,383 합 계 56,742 223,818 232,262 375,221 (2) 기타비용의 내역 (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 3개월 누적 3개월 누적 유형자산처분손실 518 536 91 122 무형자산처분손실 - - 12 283 리스변경손실 2 8 4,061 4,088 기타자산처분손실 10 17 - - 외환차손 1,244 7,530 17,591 30,415 외화환산손실 11,343 35,623 41,344 58,998 대손상각비 7,126 23,015 8,485 22,478 파생상품평가손실 451 21,879 3,269 27,374 파생상품거래손실 536 636 1,791 2,606 매출채권처분손실 - 195 5 5 당기손익-공정가치측정 금융자산평가손실 (48) 24 233 291 당기손익-공정가치측정 금융자산처분손실 - 126 - - 잡손실 등 6,985 8,668 969 6,145 합 계 28,167 98,257 77,851 152,805 22. 금융수익 및 금융원가(1) 금융수익의 내역 (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 3개월 누적 3개월 누적 이자수익 60,663 104,161 28,248 49,592 외환차익 8,501 14,924 8,494 13,033 외화환산이익 (1,146) 5,381 7,302 10,408 당기손익-공정가치측정 금융자산평가이익 34 44 19 28 금융자산처분이익 - 1 - 981 파생상품평가이익 918 918 - - 파생상품거래이익 - - 202 9,095 관계회사지분증권처분이익 - 1 1,170 1,175 금융보증부채환입 921 1,406 696 1,068 합 계 69,891 126,836 46,131 85,380 (2) 금융원가의 내역 (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 3개월 누적 3개월 누적 이자비용 78,026 140,572 30,014 55,136 금융보증비용 - - (10) - 외환차손 16,532 24,619 20,999 24,688 외화환산손실 9,248 70,727 66,566 94,828 당기손익-공정가치측정 금융자산평가손실 (34) 2 4 45 당기손익-공정가치측정 금융자산처분손실 - - 748 1,253 금융자산처분손실 894 2,979 3 281 파생상품평가손실 2,037 2,207 - - 관계회사지분증권처분손실 - - 5 319 합 계 106,703 241,106 118,329 176,550 23. 법인세연결기업은 전체 회계연도에 대하여 예상되는 최선의 가중평균 연간법인세율의 추정에 기초하여 법인세비용을 인식하였습니다. 24. 비용의 성격별 분류 (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 3개월 누적 3개월 누적 인건비 301,241 583,934 280,665 522,745 재료비 821,362 1,583,955 612,995 1,086,768 외주비 1,594,974 3,209,717 1,390,997 2,312,054 복리후생비 37,858 78,003 35,443 65,650 광고선전비 8,527 20,021 16,292 29,187 대손상각비 2,035 42,634 6,688 8,379 지급임차료 21,401 41,715 15,227 29,183 유무형자산상각비 23,951 43,794 30,039 50,440 세금과공과 56,658 106,682 48,645 79,340 지급수수료 493,672 701,735 166,894 364,383 기타 509,362 841,624 235,212 466,060 재고자산 등의 변동 37,783 8,808 44,398 91,939 합 계() 3,908,824 7,262,622 2,883,495 5,106,128 () 매출원가와 판매비와관리비의 합계금액입니다. 25. 특수관계자 거래 (1) 특수관계자 내역 구분 특수관계자의 명칭 관계기업(1) ㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사, FGS East Asia Technical Resource Management, Inc., ㈜파크시티 (구, ㈜소백), 법원산업도시개발㈜, ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이, PT. CORE RESOURCE, ㈜부강테크, ㈜청주하이테크밸리, ㈜과천상상피에프브이, 제로텍㈜, ㈜캠프스텐턴, 천안테크노파크㈜, ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD., RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED, PARK PILLAR R4 CO., LTD., ㈜경기평택글로벌, GS Collective Fund I LLC, 에포크피에프브이㈜, 케미코첨단소재㈜, 제로텍무안㈜, 부천영상단지개발㈜, PHU MY VINH CONSTRUCTION & INVESTMENT CORPORATION, 인천신항스마트물류단지㈜, 하이-어센트 신기술사업투자조합제2호(3), PT. CORE RESOURCE INDONESIA, ㈜알링크, Cadiz San Fernando, A.I.E., Gestion de Participes de Biorreciclaje, Participes de Biorreciclaje S.A., Fisia GS Inima (Al Ghubrah) LLC, 지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호, 파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사(3) 공동기업(1) 지앤엠에스테이트㈜, GS Korea for Project Management Company, GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD., 마그나피에프브이㈜, Hialeah Water, LLP, Oasis Residences Real Estate, LLC, PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O, Lignana LLC, Lignana LLP, VESPOLINA SP. Z O.O., Regionerate Rail Pty Ltd 기타(2) ㈜지에스, ㈜지에스리테일, ㈜지에스글로벌, 삼양통상㈜, 지에스에너지㈜, 지에스파워㈜, 보령엘엔지터미널㈜, 인천종합에너지㈜, 지에스칼텍스㈜, 이노폴리텍㈜, 지에스엠비즈㈜, 상지해운㈜, 지에스바이오㈜, 지에스에코메탈㈜, ㈜후레쉬서브, ㈜지에스넷비전, 씨브이에스넷㈜, 파르나스호텔㈜, ㈜피앤에쓰, ㈜지에스네트웍스, ㈜지에스텔레서비스, ㈜텐바이텐, 지에스이피에스㈜, ㈜피엘에스, ㈜지에스엔텍, ㈜지에스이앤알, ㈜동해그린에너지, ㈜지에스풍력발전, ㈜지에스동해전력, ㈜지에스포천그린에너지, ㈜영양제2풍력발전, ㈜구미그린에너지, ㈜영덕제1풍력발전, ㈜삼척그린에너지파크, ㈜지에스스포츠, 옥산오창고속도로㈜, 은평새길㈜, 구미맑은물㈜, 지에스네오텍㈜, ㈜삼양인터내셔날, ㈜보헌개발, ㈜켐텍인터내셔날, ㈜옥산유통, ㈜승산, (유)가승개발, ㈜인아츠프로덕션, 센트럴모터스㈜, ㈜위너셋, ㈜삼정건업, ㈜프로케어, ㈜경원건설, 케이글로벌일반사모부동산투자유한회사제2호, 팬코텍(유), 지에스당진솔라팜㈜, 한울사랑(유), 강남메트로㈜, ㈜후레쉬미트, 서울문산고속도로㈜, 지에너지㈜, ㈜영덕제2풍력발전, 지에스커넥트㈜, ㈜포항윈드파워, 농업회사법인 ㈜퍼스프, ㈜지에스벤처스, 휴젤㈜, ㈜아크로스, 아트벤처스㈜, ㈜제이월드, 로지스프로프로젝트와이일반사모부동산투자회사, 성남그린에너지㈜(4), ㈜차지비(4), 사상해운대고속도로㈜(4), 블루코어피에프브이㈜(4) (1) 지분율 정보는 주석 9 참조.(2) 특수관계자의 범위에는 해당하지 않으나, 공정거래법상 대규모기업집단인 지에스그룹에 소속된 회사입니다. 공사이행 등을 보증하기 위하여 일부 회사에게 전자어음을 제공하고 있으며, 동 내용은 우발사항 및 약정사항에도 포함되어 있습니다(주석 18 참조).(3) 당반기 중 신규 지분 취득하였습니다.(4) 당반기 중 신규 계열 편입되었습니다. (2) 특수관계자와의 주요 거래 내역 <당반기> (단위: 백만원) 구분 기업명 매출 등 매입 등 매출 기타수익 합계 매입 기타비용 합계 관계기업 FGS East Asia Technical Resource Management, Inc. - 18 18 - - - ㈜파크시티 - 204 204 - - - ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이 105,210 5,931 111,141 - - - PT. CORE RESOURCE - 148 148 - - - ㈜부강테크 - - - 1,121 - 1,121 ㈜청주하이테크밸리 1,347 - 1,347 - - - ㈜과천상상피에프브이 59,505 13,762 73,267 - - - 제로텍㈜ - 10 10 - - - 천안테크노파크㈜ 1,348 - 1,348 - - - RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE)PRIVATE LIMITED - 616 616 - - - ㈜경기평택글로벌 13,502 - 13,502 - - - 에포크피에프브이㈜ 60,776 - 60,776 - - - 제로텍무안㈜ - 33 33 - - - Fisia GS Inima (Al Ghubrah) LLC - - - 846 - 846 공동기업 지앤엠에스테이트㈜ 109 - 109 214 - 214 Lignana LLP - 24,512 24,512 - - - VESPOLINA SP. Z O.O. - 819 819 - - - PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O - 945 945 - - - 마그나피에프브이㈜ 353 - 353 - - - 기타 ㈜지에스() 56 - 56 - 10,351 10,351 ㈜지에스리테일 554 - 554 1,287 40 1,327 ㈜지에스글로벌 74 - 74 - - - 지에스에너지㈜ 174 - 174 - - - 지에스파워㈜ 637 - 637 33 - 33 보령엘엔지터미널㈜ 9,748 - 9,748 - - - 인천종합에너지㈜ - - - 275 - 275 지에스칼텍스㈜ 3,202 - 3,202 3,502 - 3,502 지에스엠비즈㈜ - - - 1,242 - 1,242 파르나스호텔㈜ 2,948 - 2,948 21 1 22 지에스이피에스㈜ 1,139 - 1,139 9 - 9 ㈜지에스엔텍 1 - 1 - - - ㈜지에스이앤알 1,901 - 1,901 - - - ㈜지에스풍력발전 2 - 2 - - - ㈜지에스동해전력 2,066 - 2,066 7 - 7 ㈜지에스포천그린에너지 1,950 - 1,950 - - - ㈜지에스스포츠 304 - 304 12 2,393 2,405 옥산오창고속도로㈜ 1,247 142 1,389 - - - 은평새길㈜ - 6 6 - - - 구미맑은물㈜ 2,009 - 2,009 - - - 지에스네오텍㈜ 41 - 41 10,866 110 10,976 ㈜삼양인터내셔날 - - - 13,295 - 13,295 서울문산고속도로㈜ 5,680 - 5,680 768 214 982 ㈜지에스벤처스 1 - 1 - - - 합 계 275,884 47,146 323,030 33,498 13,109 46,607 () 상표권 약정이 포함된 금액입니다. <전반기> (단위: 백만원) 구분 기업명 매출 등 매입 등 매출 기타수익 합계 매입 기타비용 합계 관계기업 ㈜메이저디벨로프먼트 4 - 4 - - - FGS East Asia Technical Resource Management, Inc. - 24 24 30 - 30 ㈜소백 - 204 204 - - - ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이 85,694 2,635 88,329 - - - PT. CORE RESOURCE - 146 146 - - - ㈜부강테크 - - - 1,121 - 1,121 ㈜과천상상피에프브이 31,577 7,758 39,335 - - - 제로텍㈜ - 10 10 - - - RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE)PRIVATE LIMITED - 617 617 - - - ㈜경기평택글로벌 16,474 - 16,474 - - - 에포크피에프브이㈜ 15,986 - 15,986 - - - 제로텍무안㈜ - 33 33 - - - PHU MY VINH CONSTRUCTION & INVESTMENTCORPORATION 142 - 142 - - - Cadiz San Fernando, A.I.E. - 345 345 - - - Fisia GS Inima (Al Ghubrah) LLC - - - 558 - 558 공동기업 지앤엠에스테이트㈜ 114 - 114 206 - 206 기타 ㈜지에스(1) - - - 3 8,534 8,537 ㈜지에스리테일 185 30 215 382 29 411 지에스에너지㈜ 157 - 157 2 - 2 지에스파워㈜ 3,984 - 3,984 124 - 124 보령엘엔지터미널㈜ 9,613 - 9,613 - - - 지에스파크이십사㈜(2) 342 - 342 10 1 11 인천종합에너지㈜ - - - 275 - 275 지에스칼텍스㈜ 55,048 - 55,048 5,698 - 5,698 지에스엠비즈㈜ 1 - 1 1,604 - 1,604 파르나스호텔㈜ 2,293 - 2,293 18 7 25 지에스이피에스㈜ 2,955 - 2,955 9 - 9 ㈜지에스엔텍 - - - 200 - 200 ㈜지에스이앤알 1,664 - 1,664 - - - ㈜지에스동해전력 3,524 - 3,524 5 - 5 ㈜지에스포천그린에너지 1,721 - 1,721 - - - ㈜지에스스포츠 143 - 143 - 2,395 2,395 옥산오창고속도로㈜ 1,206 104 1,310 - - - 은평새길㈜ (1) 6 5 - - - 부산동서고속화도로㈜(2) 18,433 - 18,433 60 - 60 구미맑은물㈜ 5,648 - 5,648 - - - 지에스네오텍㈜ 1 - 1 20,256 173 20,429 ㈜삼양인터내셔날 - - - 8,003 - 8,003 ㈜승산 - - - - 6 6 서울문산고속도로㈜ 4,935 - 4,935 766 - 766 합 계 261,843 11,912 273,755 39,330 11,145 50,475 (1) 상표권 약정이 포함된 금액입니다.(2) 전반기 중 계열 제외되었습니다. (3) 특수관계자에 대한 채권 및 채무의 내역1) 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채권 및 채무는 다음과 같습니다. <당반기말> (단위: 백만원) 구분 기업명 채권 등 채무 등 매출채권 및계약자산 기타채권 대여금 합계 매입채무 기타채무 및 계약부채 합계 관계기업 ㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사 - - - - - 215 215 FGS East Asia Technical Resource Management, Inc. - 57 892 949 - - - ㈜파크시티 - 2,060 6,857 8,917 - - - 법원산업도시개발㈜ 19,567 - - 19,567 - - - ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이 461,235 - - 461,235 - 13,003 13,003 PT. CORE RESOURCE - 1,292 3,333 4,625 - - - ㈜청주하이테크밸리 1,347 - - 1,347 - - - ㈜과천상상피에프브이 - 21,520 - 21,520 - - - 제로텍㈜ - 80 450 530 - - - 천안테크노파크㈜ 2,380 - - 2,380 - 4,269 4,269 RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE)PRIVATE LIMITED - 924 - 924 - - - ㈜경기평택글로벌 15,124 8,374 - 23,498 - 4,656 4,656 에포크피에프브이㈜ 29,501 - - 29,501 - - - 제로텍무안㈜ - 232 1,463 1,695 - - - 부천영상단지개발㈜ - - - - - 855 855 Cadiz San Fernando, A.I.E. 214 - - 214 947 - 947 Participes de Biorreciclaje S.A. 732 - - 732 2,952 - 2,952 ㈜알링크 - 19 - 19 - - - 공동기업 지앤엠에스테이트㈜ - 40 - 40 - 63 63 VESPOLINA SP. Z O.O. - 652 - 652 - - - PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O - 2,990 - 2,990 - - - 마그나피에프브이㈜ 1,708 - - 1,708 - - - 기타 ㈜지에스 4 - - 4 - 2,825 2,825 ㈜지에스리테일 65 202 - 267 422 5,893 6,315 ㈜지에스글로벌 12 - - 12 - 674 674 지에스에너지㈜ 7 42 - 49 - 4,016 4,016 지에스파워㈜ 8,206 - - 8,206 - 350 350 보령엘엔지터미널㈜ - - - - - 12,723 12,723 지에스칼텍스㈜ 574 306 - 880 - 6,643 6,643 지에스엠비즈㈜ - - - - 982 - 982 파르나스호텔㈜ 541 - - 541 4 1,200 1,204 지에스이피에스㈜ 293 - - 293 2 894 896 ㈜지에스이앤알 37 - - 37 - - - ㈜지에스포천그린에너지 392 - - 392 - - - ㈜지에스스포츠 58 - - 58 - 704 704 옥산오창고속도로㈜ 1,175 458 6,900 8,533 - - - 은평새길㈜ 1,949 112 162 2,223 - - - 구미맑은물㈜ - 29 - 29 - - - 지에스네오텍㈜ 5 - - 5 5,464 1,631 7,095 ㈜삼양인터내셔날 - - - - 9,202 1,146 10,348 ㈜승산 - 3,719 - 3,719 - 303 303 ㈜경원건설 - - - - - 114 114 서울문산고속도로㈜ 1,475 506 - 1,981 424 - 424 합 계 546,601 43,614 20,057 610,272 20,399 62,177 82,576 <전기말> (단위: 백만원) 구분 기업명 채권 등 채무 등 매출채권 및계약자산 기타채권 대여금 합계 매입채무 기타채무 및 계약부채 합계 관계기업 ㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사 - - - - - 215 215 ㈜메이저디벨로프먼트 - - 22,690 22,690 - - - FGS East Asia Technical Resource Management, Inc. - 37 721 758 - - - ㈜소백 - 1,856 6,857 8,713 - - - 법원산업도시개발㈜ 19,566 - - 19,566 1 - 1 ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이 326,189 - - 326,189 - - - PT. CORE RESOURCE - 1,103 3,218 4,321 - - - ㈜과천상상피에프브이 - 7,758 - 7,758 - 20,886 20,886 제로텍㈜ - 70 450 520 - - - 천안테크노파크㈜ 1,032 - - 1,032 - - - RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE)PRIVATE LIMITED - 298 - 298 - - - ㈜경기평택글로벌 9,300 8,374 - 17,674 - - - 에포크피에프브이㈜ 4,094 - - 4,094 - - - 제로텍무안㈜ - 198 1,463 1,661 - - - 부천영상단지개발㈜ - - - - - 855 855 Cadiz San Fernando, A.I.E. 142 - - 142 896 - 896 Participes de Biorreciclaje S.A. 780 - - 780 2,750 - 2,750 공동기업 지앤엠에스테이트㈜ - 34 - 34 - 63 63 PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O - - - - - 10 10 마그나피에프브이㈜ 1,355 - - 1,355 - - - 기타 ㈜지에스 5 - - 5 - 2,825 2,825 ㈜지에스리테일 75 192 - 267 419 5,709 6,128 ㈜지에스글로벌 12 - - 12 - 674 674 지에스에너지㈜ 7 - - 7 - 3,957 3,957 지에스파워㈜ 8,666 - - 8,666 - 349 349 보령엘엔지터미널㈜ - - - - - 16,990 16,990 인천종합에너지㈜ - - - - 18 - 18 지에스칼텍스㈜ 1,322 169 - 1,491 - 6,917 6,917 지에스엠비즈㈜ - - - - 113 - 113 파르나스호텔㈜ 643 - - 643 4 1,603 1,607 ㈜지에스텔레서비스 - - - - - 345 345 지에스이피에스㈜ - - - - - 894 894 ㈜지에스이앤알 339 - - 339 - - - ㈜지에스동해전력 376 - - 376 - - - ㈜지에스포천그린에너지 336 - - 336 - - - ㈜지에스스포츠 39 - - 39 - 849 849 옥산오창고속도로㈜ 1,159 298 5,160 6,617 - - - 은평새길㈜ 1,949 106 163 2,218 - - - 구미맑은물㈜ 840 29 - 869 - - - 지에스네오텍㈜ 12 - - 12 2,500 1,940 4,440 ㈜삼양인터내셔날 - - - - 5,183 1,147 6,330 ㈜승산 - 3,150 - 3,150 - 303 303 ㈜경원건설 - - - - - 114 114 서울문산고속도로㈜ 1,419 450 - 1,869 400 - 400 합 계 379,657 24,122 40,722 444,501 12,284 66,645 78,929 2) 보고기간종료일 현재 특수관계자 채권에 대하여 설정된 대손충당금 잔액은 당반기말 22,054백만원(전기말: 37,928백만원)이며, 당반기 중 인식된 대손상각비는 6,889백만원(전반기: 772백만원)입니다. (4) 특수관계자와의 자금거래 <당반기> (단위: 백만원) 구분 기업명 연이자율 (%) 만기 기초잔액 대여 상환 환율변동효과 반기말잔액 금융수익 지분거래 관계기업 FGS East Asia Technical ResourceManagement, Inc. 4.60 2023.10.15~2024.03.16 721 143 - 27 891 18 - ㈜파크시티 6.00 - 6,856 - - - 6,856 204 - ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이 - - - - - - - 5,931 - PT. CORE RESOURCE 8.00~12.00 2023.12.31 3,218 - - 116 3,334 148 - ㈜과천상상피에프브이 - - - - - - - 13,762 - 제로텍㈜ 4.60 - 450 - - - 450 10 - RENEW SOLAR ENERGY(JHARKHAND THREE)PRIVATE LIMITED - - - - - - - 616 - PARK PILLAR R4 CO., LTD. - - - - - - - - 419 에코크피에프브이(주) - - - - - - - - 6,612 제로텍무안㈜ 4.60 - 1,463 - - - 1,463 33 - 인천신항스마트물류단지㈜ - - - - - - - - 10 파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사 - - - - - - - - 1,169 하이-어센트 신기술사업투자조합제2호 - - - - - - - - 3,000 공동기업 Lignana LLP - - - - - - - 24,512 (50,380) VESPOLINA SP. Z O.O. - - - - - - - 819 - PDC INDUSTRIAL CENTER 198SP. Z O.O - - - - - - - 945 - 기타 옥산오창고속도로㈜ 4.60 2047.12.31 5,160 1,740 - - 6,900 142 - 은평새길㈜ 6.90 - 163 - - - 163 6 - 성남그린에너지㈜ - - - - - - - - 1,232 합 계 18,031 1,883 - 143 20,057 47,146 (37,938) <전반기> (단위: 백만원) 구분 기업명 연이자율 (%) 만기 기초잔액 대여 상환 환율변동효과 반기말잔액 금융수익 지분거래 관계기업 ㈜메이저디벨로프먼트 4.50 2022.06.30 23,100 - 410 - 22,690 - - FGS East Asia TechnicalResource Management, Inc. 4.60 2022.10.15 704 299 - 88 1,091 24 - ㈜소백 6.00 - 6,856 - - - 6,856 204 - PT. CORE RESOURCE 8.00~12.00 2022.12.31 3,010 - - 273 3,283 146 - ㈜과천상상피에프브이 - - - - - - - 7,758 - 제로텍㈜ 4.60 - 450 - - - 450 10 - RENEW SOLAR ENERGY(JHARKHAND THREE)PRIVATE LIMITED - - - - - - - 617 - 케미코첨단소재㈜ - - - - - - - - 1,300 제로텍무안㈜ 4.60 - 1,463 - - - 1,463 33 - 지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호 - - - - - - - - 128 공동기업 Oasis Residences Real Estate, LLC - - - - - - - - 81 VESPOLINA SP. Z O.O. - - - - - - - - 2 PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O - - - - - - - - 366 기타 옥산오창고속도로㈜ 4.60 2047.12.31 2,040 1,560 - - 3,600 104 - 은평새길㈜ 6.90 - 163 - - - 163 6 - 합 계 37,786 1,859 410 361 39,596 8,902 1,877 (5) 특수관계자 간의 지급보증내역 보고기간종료일 현재 연결기업이 특수관계자에게 제공하고 있는 지급보증내역은 다음과 같습니다. (원화단위: 백만원, 외화단위: 천) 구분 기업명 종류 보증처 보증기간 당반기말 전기말 환종 지급보증액 환종 지급보증액 관계기업 ㈜파크시티 지급보증 KB증권 2022.08~2023.08 KRW 48,400 KRW 48,400 KB증권 2022.08~2023.08 KRW 100,000 KRW 100,000 SC은행 2021.04~2023.10 KRW 145,000 KRW 145,000 ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이 조건부채무인수 농협중앙회 외 2019.07~2024.01 KRW 420,000 KRW 428,813 부천영상단지개발㈜ 지급보증 ACPG Bucheon Development Limited 2021.06~2024.06 USD 30,000 USD 30,000 에포크피에프브이㈜ 조건부채무인수 중소기업은행 외 2022.03~2024.09 KRW 188,950 KRW 96,600 에포크피에프브이㈜ 조건부채무인수 파빌리온자산운용㈜ 2022.03~2024.09 KRW 50 KRW 50 천안테크노파크㈜ 조건부채무인수 IBK중소기업은행 외 2022.04~2026.04 KRW 201,000 KRW 210,000 청주하이테크벨리㈜ 조건부채무인수 한국투자증권㈜ 외 2022.04~2026.04 KRW 149,100 KRW 130,000 기타 옥산오창고속도로㈜ 지급보증 메리츠화재 외 2015.10~2045.12 KRW 3,300 KRW 5,040 서울문산고속도로㈜ 지급보증 한화손해보험 외 - KRW - KRW 22,750 한편, 연결기업은 ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이에 대하여 아파트사업 분양보증에 연대하여 보증을 제공(한도 277,330백만원)하고 있습니다. 상기금액은 우발사항 및 약정사항의 약정금액에도 포함되어 있습니다(주석 18 참조). (6) 특수관계자 간의 담보제공내역 (단위: 백만원) 구분 기업명 담보의 종류 제공처 당반기말 전기말 관계기업 RENEW SOLAR ENERGY(JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED 지분증권 COOPERATIEVE RABOBANK U.A., HONG KONG BRANCH 외 16,776 16,053 ㈜경기평택글로벌 지분증권 한국산업은행 외 4,000 4,000 기타 옥산오창고속도로㈜ 지분증권 메리츠화재 외 29,940 29,940 전자어음 17,000 17,000 구미맑은물㈜ 지분증권 미래에셋그린인프라전문투자형사모특별자산투자신탁2호 584 584 서울문산고속도로㈜ 지분증권 한화손해보험 외 24,170 48,339 (7) 지배기업의 주요 경영진에 대한 보상내역 (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 단기급여 28,080 29,981 퇴직급여 1,645 1,875 합 계 29,725 31,856 26. 현금흐름 (1) 영업으로부터 창출된 현금흐름 (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 반기순이익(손실) (117,277) 334,970 영업으로부터창출된현금흐름 중조정항목 법인세비용 (90,744) 118,210 이자비용 140,572 55,136 이자수익 (104,161) (49,592) 배당금수익 (941) (729) 유형자산감가상각비 30,767 25,488 무형자산상각비 13,027 24,951 투자부동산감가상각비 10,539 10,836 사용권자산상각비 38,762 31,395 대손상각비 69,885 37,750 대손충당금환입 (23,066) (32,396) 퇴직급여 24,748 26,618 매출채권처분손익 195 5 외화환산손익 (35,433) (110,691) 유형자산처분손익 526 (305) 무형자산처분손익 - 283 투자부동산처분손익 (141) - 파생상품평가손익 (6,877) (17,866) 파생상품거래손익 (4,570) (11,788) 금융보증부채환입 (1,406) (1,068) 하자보수충당부채전입 47,502 27,749 하자보수충당부채환입 (1,787) (1,459) 공사손실충당부채전입 266,380 36,510 공사손실충당부채환입 (40,810) (9,839) 기타충당부채전입 307,627 20,892 기타충당부채환입 (416) (7,535) 기타자산처분손익 17 - 당기손익-공정가치측정 금융자산평가손익 (101) 297 당기손익-공정가치측정 금융자산처분손익 126 1,253 금융자산처분손익 2,978 (700) 관계회사지분증권처분손익 (1) (856) 지분법손익 (35,574) (4,295) 리스변경손익 (19) 4,086 기타 (4,190) 32 소 계 603,414 172,372 영업활동으로인한자산부채의변동 매출채권의 증감 (78,115) 449,832 기타채권의 증감 (26,521) 46,416 계약자산의 증감 354,329 (197,701) 재고자산의 증감 166,483 116,552 파생상품거래의 정산 4,511 3,743 기타유동자산의 증감 (701) (52,500) 기타비유동자산의 증감 (8,335) 10,395 매입채무의 증감 (82,461) (80,827) 기타채무의 증감 4,391 (44,464) 계약부채의 증감 (268,317) (235,549) 기타유동부채의 증감 (107,473) (180,518) 기타유동충당부채의 증감 (12,262) (4,256) 비유동충당부채의 증감 (40,884) (32,703) 기타비유동부채의 증감 12,816 8,512 퇴직급여의 지급 (6,008) (3,572) 기타 28,616 65,115 소 계 (59,931) (131,525) 영업으로부터 창출된 현금흐름 426,206 375,817 (2) 중요한 비현금거래 (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 차입금의 유동성 대체 315,405 15,265 사채의 유동성 대체 204,464 259,657 투자부동산의 재고자산 대체 134,493 99,387 영업보증금의 대여금 대체 105,500 128,870 리스부채의 증감 35,921 25,919 임대보증금의 유동성 대체 34,901 31,469 사외적립자산의 순확정급여자산 대체 23,517 13,776 기타채권등의 제각 21,317 - 건설중인자산의 본계정 대체 13,882 - 재고자산의 유형자산 대체 10,586 - 장ㆍ단기대여금의 대체 3,566 232,526 파생상품자산의 유동성 대체 1,223 12,910 27. 공정가치 당반기 중 연결기업의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 산업환경 및 경제환경의 유의적인 변동은 없습니다.(1) 금융상품 종류별 공정가치금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 금융자산 현금및현금성자산 2,729,099 2,729,099 2,023,701 2,023,701 매출채권및기타채권 3,343,917 3,343,917 3,251,679 3,251,679 단기금융자산 735,181 735,181 582,066 582,066 장기매출채권및기타채권 1,238,076 1,238,076 1,204,451 1,204,451 장기금융자산 789,112 789,112 713,678 713,678 당기손익-공정가치측정 금융자산 256,510 256,510 273,951 273,951 합 계 9,091,895 9,091,895 8,049,526 8,049,526 금융부채 매입채무및기타채무 1,846,198 1,846,198 1,874,115 1,874,115 단기금융부채 2,671,515 2,667,355 2,339,439 2,338,452 기타유동부채 555,031 555,031 556,307 556,307 장기금융부채 3,340,655 3,345,037 2,735,340 2,726,847 기타비유동부채 98,612 98,612 85,454 85,454 합 계 8,512,011 8,512,233 7,590,655 7,581,175 (2) 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.- 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격(수준 1) - 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산 이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2) - 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능 하지 않은 투입변수)(수준 3)금융상품의 공정가치를 측정하는 데에 사용되는 평가기법에는 다음이 포함됩니다.- 유사한 상품의 공시시장가격 또는 딜러가격- 파생상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 선도환율을 사용하여 해당 금액을 현재 가치로 할인하여 측정- 나머지 금융상품에 대해서는 현금흐름의 할인기법 등 (3) 공정가치로 측정되거나 공시되는 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시보고기간종료일 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 연결기업의 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시 내역은 다음과 같습니다. <당반기말> (단위: 백만원) 구분 수준1 수준2 수준3 합 계 공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산 파생상품자산 - 40,964 - 40,964 당기손익-공정가치측정 금융자산 681 - 255,829 256,510 공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채 파생상품부채 - 5,360 - 5,360 <전기말> (단위: 백만원) 구분 수준1 수준2 수준3 합 계 공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산 파생상품자산 - 32,187 - 32,187 당기손익-공정가치측정 금융자산 661 - 273,290 273,951 공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채 파생상품부채 - 2,560 - 2,560 (4) 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역당반기 중 각 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역은 없습니다. 28. 주요 민간투자사업종속기업인 GS Inima Environment S.A.U.는 종속기업들을 설립하여 민간투자사업에 대한 시행자로서 사업을 수행하고 있습니다. 주요 민간투자사업과 관련한 종속기업 및 사업내용은 다음과 같습니다. (당반기말) (단위: 백만원) 구분 사업내용 / 방식 소재국 사업시행일 사업운영 만기일 관련 장부금액 비고 Aguas de Ensenada, S.A.de C.V. 해수담수화 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식 멕시코 2018.06 2036.05 75,711 금융자산 Ambient Servicos Ambientais de RibeiraoPreto, S.A. 하수정화식 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식 브라질 1995.09 2033.09 69,667 금융자산 Samar Solucoes Ambientais de Aracatuba S.A. 상하수처리시설의 운영 등 / BOT(건설, 운영 및 사업기간 종료일에 이전) 방식 브라질 2012.09 2042.01 75,161 무형자산 Shariket Miyeh Ras Djinet,Spa 해수담수화 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식 알제리 2012.02 2037.09 75,373 금융자산 GS Inima IndustrialTriunfo, S.A. 화학단지내 공업용수시설의 운영등 / AOO(지분인수를 통한 운영) 방식 브라질 2014.03 2054.02 121,412 무형자산 GS Inima Barka 5Desalination Company,S.A.O.C. 해수담수화 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식 오만 2024.06 2044.06 120,573 금융자산 (전기말) (단위: 백만원) 구분 사업내용 / 방식 소재국 사업시행일 사업운영 만기일 관련 장부금액 비고 Aguas de Ensenada, S.A.de C.V. 해수담수화 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식 멕시코 2018.06 2036.05 63,823 금융자산 Ambient ServicosAmbientais de RibeiraoPreto, S.A. 하수정화식 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식 브라질 1995.09 2033.09 60,600 금융자산 Samar Solucoes Ambientais de Aracatuba S.A. 상하수처리시설의 운영 등 / BOT(건설, 운영 및 사업기간 종료일에 이전) 방식 브라질 2012.09 2042.01 65,025 무형자산 Shariket Miyeh Ras Djinet,Spa 해수담수화 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식 알제리 2012.02 2037.09 72,469 금융자산 GS Inima IndustrialTriunfo, S.A. (구, Distribuidora de AguasTriunfo S.A.) 화학단지내 공업용수시설의 운영등 / AOO(지분인수를 통한 운영) 방식 브라질 2014.03 2054.02 109,610 무형자산 GS Inima Barka 5Desalination Company,S.A.O.C. 해수담수화 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식 오만 2024.06 2044.06 83,400 금융자산 4. 재무제표 재무상태표 제 55 기 반기말 2023.06.30 현재 제 54 기말 2022.12.31 현재 (단위 : 원) 　 제 55 기 반기말 제 54 기말 자산 　 　 　유동자산 6,732,103,607,717 6,055,660,132,779 　　현금 및 현금성자산 1,667,915,497,365 1,151,291,595,766 　　매출채권 및 기타채권 2,824,316,018,669 2,402,572,212,052 　　계약자산 922,200,782,798 1,195,467,178,775 　　재고자산 644,367,697,719 655,237,080,804 　　단기금융자산 301,145,857,795 284,990,883,552 　　기타유동자산 372,157,753,371 366,101,181,830 　비유동자산 6,744,319,400,310 6,683,744,310,312 　　유형자산 792,368,982,321 796,582,880,351 　　무형자산 51,910,331,043 51,881,095,970 　　투자부동산 670,908,972,963 783,504,060,378 　　사용권자산 227,803,089,155 236,994,911,053 　　관계회사지분증권 1,952,156,969,016 1,850,253,086,550 　　장기매출채권 및 기타채권 1,460,241,573,044 1,428,734,033,225 　　장기금융자산 274,384,276,806 300,072,187,466 　　순확정급여자산 62,917,168,785 86,433,798,099 　　이연법인세자산 992,865,439,906 850,867,904,214 　　당기손익-공정가치측정 금융자산 181,129,418,296 204,082,365,713 　　기타비유동자산 77,633,178,975 94,337,987,293 　자산총계 13,476,423,008,027 12,739,404,443,091 부채 　 　 　유동부채 6,332,218,953,310 5,624,645,004,093 　　매입채무 및 기타채무 1,205,261,138,495 1,112,706,796,878 　　단기금융부채 1,922,282,805,220 1,539,894,223,639 　　계약부채 1,461,352,577,714 1,725,099,480,299 　　법인세부채 22,292,854,600 44,886,953,459 　　유동충당부채 826,802,582,597 257,156,448,165 　　기타유동부채 894,226,994,684 944,901,101,653 　비유동부채 2,613,964,813,356 2,181,670,495,183 　　장기금융부채 2,220,271,499,311 1,794,257,363,362 　　비유동충당부채 355,193,596,304 345,547,611,330 　　기타비유동부채 38,499,717,741 41,865,520,491 　부채총계 8,946,183,766,666 7,806,315,499,276 자본 　 　 　자본금 427,907,450,000 427,907,450,000 　자본잉여금 942,880,855,797 942,880,855,797 　기타자본 (36,443,281,049) (36,443,281,049) 　기타포괄손익누계액 (43,457,710,060) (27,043,081,364) 　이익잉여금 3,239,351,926,673 3,625,787,000,431 　자본총계 4,530,239,241,361 4,933,088,943,815 자본과부채총계 13,476,423,008,027 12,739,404,443,091 손익계산서 제 55 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 제 54 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 (단위 : 원) 　 제 55 기 반기 제 54 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 매출액 2,471,484,832,132 4,835,269,009,611 2,040,783,773,781 3,965,617,776,010 　공사매출 2,139,575,459,454 4,214,883,838,170 1,839,671,453,063 3,478,007,289,056 　분양매출 298,216,913,528 553,614,267,581 165,957,858,729 418,847,679,784 　기타매출 33,692,459,150 66,770,903,860 35,154,461,989 68,762,807,170 매출원가 2,850,037,474,622 5,042,756,626,449 1,846,957,134,176 3,529,553,742,831 　공사매출원가 2,536,424,091,985 4,474,706,925,824 1,677,930,027,822 3,115,619,617,772 　분양매출원가 275,381,620,315 496,017,542,672 132,535,171,244 344,300,519,994 　기타매출원가 38,231,762,322 72,032,157,953 36,491,935,110 69,633,605,065 매출총이익(손실) (378,552,642,490) (207,487,616,838) 193,826,639,605 436,064,033,179 판매비와관리비 116,724,218,000 235,702,771,223 125,742,323,890 240,977,284,942 영업이익(손실) (495,276,860,490) (443,190,388,061) 68,084,315,715 195,086,748,237 기타수익 49,974,859,028 217,938,420,643 231,141,508,852 374,377,157,751 기타비용 32,195,288,387 137,059,135,937 121,381,343,773 234,690,435,363 금융수익 66,435,770,626 136,474,188,143 45,508,945,849 87,508,646,365 금융원가 77,482,015,066 193,095,348,619 91,942,933,774 136,996,409,297 법인세비용차감전순이익(손실) (488,543,534,289) (418,932,263,831) 131,410,492,869 285,285,707,693 법인세비용(수익) (164,897,654,575) (150,374,223,700) 29,451,903,291 64,414,974,764 당기순이익(손실) (323,645,879,714) (268,558,040,131) 101,958,589,578 220,870,732,929 주당이익 　 　 　 　 　기본주당이익(손실) (단위 : 원) (3,813) (3,164) 1,201 2,602 　희석주당이익(손실) (단위 : 원) (3,813) (3,164) 1,201 2,602 포괄손익계산서 제 55 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 제 54 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 (단위 : 원) 　 제 55 기 반기 제 54 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 당기순이익(손실) (323,645,879,714) (268,558,040,131) 101,958,589,578 220,870,732,929 기타포괄손익 4,029,752,493 (23,936,098,823) 26,190,147,781 12,575,159,674 　당기손익으로 재분류되는 세후기타포괄손익 　 　 　 　 　　해외사업환산손익 (1,744,900,540) (15,347,035,446) 4,255,985,606 (7,841,268,878) 　　파생상품평가손익 2,421,461,629 (1,067,593,250) (1,804,238,030) (2,731,180,641) 　당기손익으로 재분류되지 않는 세후기타포괄손익 　 　 　 　 　　확정급여제도의 재측정손익 3,353,191,404 (7,521,470,127) 23,738,400,205 23,147,609,193 당기총포괄손익 (319,616,127,221) (292,494,138,954) 128,148,737,359 233,445,892,603 자본변동표 제 55 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 제 54 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 (단위 : 원) 　 자본 자본금 자본잉여금 기타자본 기타포괄손익누계액 이익잉여금 자본 합계 2022.01.01 (기초자본) 427,907,450,000 942,880,855,797 (36,443,281,049) 28,269,931,733 3,472,939,991,430 4,835,554,947,911 회계정책변경에 따른 효과 　 　 　 　 　 　 수정 후 재작성된 금액 427,907,450,000 942,880,855,797 (36,443,281,049) 28,269,931,733 3,472,939,991,430 4,835,554,947,911 총포괄손익 당기순이익(손실) 　 　 　 　 220,870,732,929 220,870,732,929 해외사업환산손익 　 　 　 (7,841,268,878) 　 (7,841,268,878) 파생상품평가손익 　 　 　 (2,731,180,641) 　 (2,731,180,641) 확정급여제도의 재측정 손익 　 　 　 　 23,147,609,193 23,147,609,193 총포괄손익 소계 　 　 　 (10,572,449,519) 244,018,342,122 233,445,892,603 소유주와의 거래 배당금의 지급 　 　 　 　 (110,355,563,500) (110,355,563,500) 소유주와의 거래 소계 　 　 　 　 (110,355,563,500) (110,355,563,500) 2022.06.30 (기말자본) 427,907,450,000 942,880,855,797 (36,443,281,049) 17,697,482,214 3,606,602,770,052 4,958,645,277,014 2023.01.01 (기초자본) 427,907,450,000 942,880,855,797 (36,443,281,049) (27,043,081,364) 3,625,787,000,431 4,933,088,943,815 회계정책변경에 따른 효과 　 　 　 　 　 　 수정 후 재작성된 금액 427,907,450,000 942,880,855,797 (36,443,281,049) (27,043,081,364) 3,625,787,000,431 4,933,088,943,815 총포괄손익 당기순이익(손실) 　 　 　 　 (268,558,040,131) (268,558,040,131) 해외사업환산손익 　 　 　 (15,347,035,446) 　 (15,347,035,446) 파생상품평가손익 　 　 　 (1,067,593,250) 　 (1,067,593,250) 확정급여제도의 재측정 손익 　 　 　 　 (7,521,470,127) (7,521,470,127) 총포괄손익 소계 　 　 　 (16,414,628,696) (276,079,510,258) (292,494,138,954) 소유주와의 거래 배당금의 지급 　 　 　 　 (110,355,563,500) (110,355,563,500) 소유주와의 거래 소계 　 　 　 　 (110,355,563,500) (110,355,563,500) 2023.06.30 (기말자본) 427,907,450,000 942,880,855,797 (36,443,281,049) (43,457,710,060) 3,239,351,926,673 4,530,239,241,361 현금흐름표 제 55 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 제 54 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 (단위 : 원) 　 제 55 기 반기 제 54 기 반기 영업활동으로 인한 현금흐름 (29,212,723,185) 198,222,935,526 　영업활동으로부터 창출된 현금흐름 (47,413,587,144) 310,003,345,925 　이자의 수취 101,255,283,777 26,857,847,184 　이자의 지급 (94,992,197,638) (31,272,981,312) 　배당금의 수취 15,786,358,819 9,321,338,849 　법인세의 납부 (3,848,580,999) (116,686,615,120) 투자활동으로 인한 현금흐름 (89,436,932,551) (420,453,535,260) 　투자활동으로 인한 현금유입액 713,257,197,763 732,211,707,430 　　기타채권의 감소 56,705,055,301 47,299,011,364 　　단기금융자산의 감소 210,892,607,120 346,742,902,961 　　장기기타채권의 감소 290,219,605,873 209,346,429,640 　　장기금융자산의 감소 130,955,486,698 101,169,541,222 　　당기손익-공정가치측정 금융자산의 처분 24,243,270,834 10,000,000 　　관계회사지분증권의 처분 100,000,000 18,855,258,647 　　유형자산의 처분 15,171,937 558,563,596 　　무형자산의 처분 126,000,000 8,230,000,000 　투자활동으로 인한 현금유출액 (802,694,130,314) (1,152,665,242,690) 　　기타채권의 증가 49,293,482,825 42,631,094,010 　　단기금융자산의 증가 178,879,144,083 340,824,632,005 　　장기기타채권의 증가 311,229,226,307 428,199,748,774 　　장기금융자산의 증가 111,819,271,772 115,218,748,756 　　당기손익-공정가치측정 금융자산의 취득 1,272,814,400 2,751,103,804 　　관계회사지분증권의 취득 103,741,918,872 208,432,870,650 　　유형자산의 취득 10,035,735,665 12,958,978,191 　　무형자산의 취득 3,987,492,390 1,648,066,500 　　투자부동산의 취득 32,435,044,000 　 재무활동으로 인한 현금흐름 632,525,514,458 141,483,506,930 　재무활동으로 인한 현금유입액 2,530,706,762,655 493,670,280,322 　　단기금융부채의 증가 1,547,206,321,623 259,305,122,042 　　장기금융부채의 증가 983,470,441,032 231,285,158,280 　　기타비유동부채의 증가 30,000,000 3,080,000,000 　재무활동으로 인한 현금유출액 (1,898,181,248,197) (352,186,773,392) 　　단기금융부채의 감소 1,632,558,772,855 154,191,351,669 　　기타유동부채의 감소 2,798,430,000 1,234,785,000 　　장기금융부채의 감소 101,882,013,242 45,005,715,677 　　기타비유동부채의 감소 38,950,000 103,300,000 　　배당금의 지급 110,351,875,206 110,351,875,230 　　리스부채의 지급 50,551,206,894 41,299,745,816 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 2,748,042,877 6,198,676,310 현금및현금성자산의 증감 516,623,901,599 (74,548,416,494) 기초현금및현금성자산 1,151,291,595,766 1,967,102,808,908 기말현금및현금성자산 1,667,915,497,365 1,892,554,392,414 이익잉여금처분(결손금처리)계산서 제 55 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 제 54 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지 제 53 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지 (단위 : 원) 제 55 기 반기 제 54 기 제 53 기 미처분이익잉여금(미처리결손금) (266,186,147,226) 242,727,456,405 319,410,333,989 전기이월미처분이익잉여금 2,371,892,905 2,054,770,489 2,244,883,764 회계정책의 변경 효과 - - - 당기순이익(손실) (268,558,040,131) 240,672,685,916 317,165,450,225 신종자본증권 이자지급 - - - 기타 - - - 임의적립금등의 이입액 - - - 기술개발준비금 - - - 임의적립금 - - - 해외사업손실준비금 - - - 이익잉여금 처분액 240,355,563,500 317,355,563,500 이익준비금 12,000,000,000 12,000,000,000 배당금 주당배당금(율) 보통주: 전기 1,300원(26.00%) 전전기 1,300원(26.00%) 110,355,563,500 110,355,563,500 재무구조개선적립금 50,000,000,000 100,000,000,000 기업합리화적립금 40,000,000,000 40,000,000,000 기술개발준비금 - - 해외사업손실준비금 20,000,000,000 50,000,000,000 기타 임의적립금 8,000,000,000 5,000,000,000 차기이월미처분이익잉여금(미처리결손금) (266,186,147,226) 2,371,892,905 2,054,770,489 5. 재무제표 주석 1. 일반사항 GS건설주식회사(이하 "당사")는 1969년 12월 19일에 설립되어 토목과 건축, 주택신축판매, 보수유지관리, 해외종합건설업, 기술용역사업 등을 주요 영업으로 하고 있으며, 1979년 1월 4일 럭키해외건설 주식회사를, 1999년 8월 1일 LG엔지니어링 주식회사를, 2000년 10월 1일 백양개발 주식회사를 흡수합병하였습니다. 당사는 1981년 8월 3일에 주식을 한국거래소에 상장하였으며, 2005년 3월 18일자로상호를 LG건설 주식회사에서 GS건설주식회사로 변경하였습니다. 한편, 당사는 2005년 4월 4일 공정거래위원회의 상호출자제한기업집단 등의 지정에 따라 GS그룹의 계열에 포함되었습니다. 보고기간종료일 현재 당사는 UAE, 사우디, 베트남, 중국, 싱가포르 등에 다수의 해외지사와 건설현장을 두고 있습니다. 당사의 보고기간종료일 현재 납입자본금은 427,907백만원입니다. 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 2.1 재무제표 작성기준 당사의 2023년 6월 30일로 종료하는 6개월 보고기간에 대한 반기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 반기재무제표는 보고기간말인 2023년 6월 30일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 동 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용했습니다. 또한 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 2.1.1 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서당사는 2023년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제 1117호 '보험계약'이 개정사항은 인식과 측정, 표시와 공시를 포함하여 보험계약에 대한 포괄적인 새로운 회계기준을 제공합니다. 기업회계기준서 제 1117호는 2005년에 발표된 기업회계기준서 제 1104호를 대체합니다. 이 기준서는 보험계약을 발행한 기업의 유형과 관계없이 모든 유형의 보험계약 (예: 생명보험, 손해보험, 원수보험계약 및 재보험계약)에 적용되며, 특정 보증과 재량적 참가 특성이 있는 투자계약에도 적용됩니다. 적용범위에서 제외되는 계약은 매우 적을 것입니다. 이 기준서의 전반적인 목적은 보험자에 대하여 더욱 유용하고 일관된 보험계약에 관한 회계모형을 제공하는 것입니다. 대체로 각 국가의 기존 회계정책에 기초하는 기업회계기준서 제1104호의 요구사항과 달리, 이 기준서는 보험계약에 대한 포괄적인 모형을 제시합니다. 이 기준서는 일반모형에 기초하며, 다음의 사항이 추가됩니다. ·직접 참가 특성이 있는 계약에 대한 특수한 적용 (변동수수료접근법)·주로 보장기간이 단기인 계약에 대한 간편법 (보험료배분접근법)해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (2) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 회계추정치의 정의이 개정사항은 회계추정치의 변경, 회계정책의 변경과 회계 오류수정을 명확히 구분하고 있습니다. 또한 개정 기준서는 기업이 회계추정치를 개발하기 위해 측정기법과 투입변수를 사용하는 방법을 명확히 하고 있습니다.해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (3) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 회계정책 공시 이 개정사항은 기업의 회계정책 공시를 더 효과적으로 할 수 있도록 하는 요구사항과지침을 제공합니다. 기준서 제1001호는 기업의 유의적인 회계정책을 공시하도록 요구합니다. 개정사항은 '유의적인' 회계정책을 '중요한' 회계정책으로 변경하고,중요한 회계정책 정보에 대한 설명을 추가하였습니다. 기업이 회계정책 공시에 대하여 결정할 때, 보다 유용한 회계정책 정보를 제공할 수 있도록 합니다.해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. (4) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시 이 개정사항은 발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다.해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다 (5) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' - 단일 거래에서 자산과 부채가 동시에 생기는 경우의 이연법인세 이 개정사항은 기업회계기준서 제1012호에 따른 최초 인식예외의 적용범위를 축소하여 동일한 금액으로 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이가 생기는 거래에 적용하지 않도록 하였습니다.해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.2.1.2 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. (1) 기업회계기준서 제1001호 재무제표 표시(개정) 이 개정사항은 재무상태표에서 유동부채와 비유동부채의 표시에만 영향을 미치며, 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래 상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다. 해당 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기 적용할 수 있습니다.당사는 해당 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.2.2 회계정책 반기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.2.2.1 법인세비용중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. (1) 수익인식 당사는 건설공사계약에 대하여 진행기준을 사용하고 있습니다. 진행기준에서는 당사가 총발생예정원가에 대한 실제발생원가의 비율을 추정하도록 합니다. 현재의 수익은 공사 초기의 변동성, 공사 수행범위의 변동, 원가의 변동, 공기의 변동 및 고객의 계획변경과 관련 요소들에 의하여 변동될 수 있습니다. 총계약수익 추정치의 불확실성 총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 당사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액 변동의 승인 가능성이 높거나 당사가 성과기준을 충족할 가능성이 높을 경우, 관련된 불확실성이 나중에 해소될 때 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 정도까지만 계약수익에 포함합니다. 총계약원가 추정치의 불확실성 총계약원가는 매 보고기간종료일마다 측정하지만, 건설계약의 성격에 따라 수행 업무의 성격, 지리적 영향, 경제환경 변화에 따라 계약원가의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성의 영향에 의하여 변동될 수 있습니다. 당사는 추정계약원가의 유의적 변동에 대해 추정 가능한 시점에 반영하고 있습니다. (2) 검단신도시 공공주택 건설현장 사고 2023년 4월 29일 당사가 시공주관사로서 건설용역을 제공중인 인천 검단 AA13-2블록 공공주택 건설현장에서 공사중인 지하주차장 일부가 붕괴되는 사고가 발생하였습니다. 당사는 2023년 7월 5일 동 사고에 대한 국토교통부의 사고조사결과에 따라 수습방안으로 인천 검단 AA13-1블럭 및 13-2블럭 공공주택 전체와 지하주차장에 대해서 철거 및 재시공을 수행하기로 결정하였습니다. 이에 따라 재시공 비용 등 손실효과 추정금액 552,443백만원을 당반기에 충당부채 및 손실로 반영하였습니다. 한편, 보고기간말 현재 국토교통부는 당사가 수행한 83개 현장의 구조 정밀안전점검에 대한 적정성 검사를 2023년 6월 19일부터 진행중이며, 검사결과에 따라 재무제표 작성 시 사용된 중요한 미래에 대한 회계추정 및 가정은 조정될 수 있습니다. 이로 인하여 당사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 영향은 현재 예측할 수 없습니다. 4. 영업부문 및 고객과의 계약에서 생기는 수익(1) 당사의 영업부문 영업부문 주요사업 건축ㆍ주택부문 사무용빌딩, 공장, 아파트 등 신사업부문 해외개발사업 등 플랜트부문 석유정제설비 등 인프라부문 도로, 철도 등 ECO사업부문 수처리시설, 발전소, 전력제어, 지역난방 등 기타 리조트사업 등 (2) 영업부문의 손익내역 <당반기> (단위: 백만원) 구분 건축ㆍ주택 신사업 플랜트 인프라 ECO사업 기타 합 계 매출액 4,168,221 3,715 151,404 402,600 75,310 34,019 4,835,269 영업이익(손실) (361,758) (8,533) (38,641) (7,021) (25,440) (1,797) (443,190) 법인세차감전순이익(손실) (221,009) (8,273) (78,639) (49,558) (57,842) (3,611) (418,932) <전반기> (단위: 백만원) 구분 건축ㆍ주택 신사업 플랜트 인프라 ECO사업 기타 합 계 매출액 3,220,972 3,116 204,825 443,310 58,405 34,990 3,965,618 영업이익(손실) 399,015 (15,986) (105,956) (17,879) (68,318) 4,211 195,087 법인세차감전순이익(손실) 487,388 27,550 (78,030) (74,191) (79,351) 1,920 285,286 (3) 영업부문의 수익내역 <당반기> (단위: 백만원) 구분 건축ㆍ주택 신사업 플랜트 인프라 ECO사업 기타 합 계 주요 제품/용역　 건설공사 3,588,954 - 145,186 383,771 53,273 - 4,171,184 자체분양공사 553,614 - - - - - 553,614 설계용역 등 1,634 46 5,132 15,615 21,273 - 43,700 임대 및 기타매출 24,019 3,669 1,086 3,214 764 - 32,752 리조트 매출 - - - - - 34,019 34,019 합 계 4,168,221 3,715 151,404 402,600 75,310 34,019 4,835,269 수익인식시기　 기간에 걸쳐 인식 3,933,225 3,715 151,404 402,600 75,310 - 4,566,254 한 시점에 인식 234,996 - - - - 34,019 269,015 합 계 4,168,221 3,715 151,404 402,600 75,310 34,019 4,835,269 <전반기> (단위: 백만원) 구분 건축ㆍ주택 신사업 플랜트 인프라 ECO사업 기타 합 계 주요 제품/용역　 건설공사 2,772,690 - 194,136 427,599 34,629 - 3,429,054 자체분양공사 418,847 - - - - - 418,847 설계용역 등 2,315 - 9,756 13,947 22,936 - 48,954 임대 및 기타매출 27,120 3,116 933 1,764 840 - 33,773 리조트 매출 - - - - - 34,990 34,990 합 계 3,220,972 3,116 204,825 443,310 58,405 34,990 3,965,618 수익인식시기　 기간에 걸쳐 인식 3,041,744 3,116 204,825 443,310 58,405 - 3,751,400 한 시점에 인식 179,228 - - - - 34,990 214,218 합 계 3,220,972 3,116 204,825 443,310 58,405 34,990 3,965,618 5. 매출채권및기타채권(1) 보고기간종료일 현재 당사의 매출채권및기타채권 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 채권잔액 대손충당금 합 계 채권잔액 대손충당금 합 계 < 유동항목 > 매출채권및기타채권 공사미수금 1,934,332 (126,429) 1,807,903 1,519,493 (110,914) 1,408,579 분양미수금 22,239 (1,919) 20,320 7,346 (1,613) 5,733 받을어음 91,393 (1,196) 90,197 62,996 (804) 62,192 미수금 610,385 (309,926) 300,459 578,014 (304,796) 273,218 미수수익 142,503 (50,439) 92,064 161,783 (46,998) 114,785 단기대여금 612,577 (99,204) 513,373 640,834 (102,769) 538,065 유동항목 계 3,413,429 (589,113) 2,824,316 2,970,466 (567,894) 2,402,572 < 비유동항목 > 장기매출채권및기타채권 장기성미수금 395,125 (357,795) 37,330 380,790 (344,095) 36,695 장기대여금 2,055,252 (769,533) 1,285,719 1,936,263 (740,208) 1,196,055 영업보증금 138,277 (1,084) 137,193 196,677 (693) 195,984 비유동항목 계 2,588,654 (1,128,412) 1,460,242 2,513,730 (1,084,996) 1,428,734 (2) 당반기 및 전반기 중 당사의 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 백만원) 구분 기초 대손상각비 환입/제각 등 유동성 대체 반기말 매출채권및기타채권 공사미수금 110,914 19,270 (3,755) - 126,429 분양미수금 1,613 429 (123) - 1,919 받을어음 804 392 - - 1,196 미수금 304,796 10,378 (5,248) - 309,926 미수수익 46,998 6,801 (3,360) - 50,439 단기대여금 102,769 4,345 (2,498) (5,412) 99,204 합 계 567,894 41,615 (14,984) (5,412) 589,113 장기매출채권및기타채권 장기성미수금 344,095 - 13,700 - 357,795 장기대여금 740,208 44,535 (20,622) 5,412 769,533 영업보증금 693 695 (304) - 1,084 합 계 1,084,996 45,230 (7,226) 5,412 1,128,412 <전반기> (단위: 백만원) 구분 기초 대손상각비 환입/제각 등 유동성 대체 반기말 매출채권및기타채권 공사미수금 148,147 7,651 (6,927) - 148,871 분양미수금 1,176 174 (7) - 1,343 받을어음 225 115 - - 340 미수금 298,231 11,759 (11,819) - 298,171 미수수익 32,082 3,422 4,834 - 40,338 단기대여금 124,114 5,572 (6,939) 282 123,029 합 계 603,975 28,693 (20,858) 282 612,092 장기매출채권및기타채권 장기성미수금 295,104 24,781 16,392 - 336,277 장기대여금 699,688 58,575 (6,266) (282) 751,715 영업보증금 363 279 (181) - 461 합 계 995,155 83,635 9,945 (282) 1,088,453 6. 건설계약 (1) 당반기 및 전반기 중 당사의 공사계약 잔액 변동내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 백만원) 구분 기초잔액 증감액 공사수익인식 반기말잔액 도급공사 건축ㆍ주택부문 14,823,840 1,450,049 3,551,842 12,722,047 플랜트부문 308,716 239,147 145,490 402,373 ECO사업부문 427,543 156,560 53,271 530,832 인프라부문 1,703,408 177,179 384,428 1,496,159 소 계 17,263,507 2,022,935 4,135,031 15,151,411 자체공사() 건축ㆍ주택부문 1,302,116 289,170 356,048 1,235,238 합 계 18,565,623 2,312,105 4,491,079 16,386,649 () 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다. <전반기> (단위: 백만원) 구분 기초잔액 증감액 공사수익인식 반기말잔액 도급공사 건축ㆍ주택부문 13,742,323 3,749,649 2,757,018 14,734,954 플랜트부문 480,066 46,667 195,137 331,596 ECO사업부문 294,310 78,672 34,637 338,345 인프라부문 2,149,224 183,801 427,537 1,905,488 소 계 16,665,923 4,058,789 3,414,329 17,310,383 자체공사() 건축ㆍ주택부문 1,843,226 5,474 256,810 1,591,890 합 계 18,509,149 4,064,263 3,671,139 18,902,273 () 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.상기 공사계약금액은 미착공 현장의 공사계약금액을 포함하고 있지 않습니다. (2) 보고기간종료일 현재 당사의 진행중인 건설계약 내역은 다음과 같습니다. <당반기말> (단위: 백만원) 구분 누적공사수익 누적공사원가 누적공사손익 유보금() 도급공사 건축ㆍ주택부문 36,840,445 31,769,642 5,070,803 6,236 플랜트부문 26,489,002 26,283,915 205,087 164,323 ECO사업부문 4,817,234 5,263,934 (446,700) 47,894 인프라부문 11,057,473 10,637,225 420,248 88,343 소 계 79,204,154 73,954,716 5,249,438 306,796 자체공사 건축ㆍ주택부문 3,346,221 2,672,934 673,287 - 합 계 82,550,375 76,627,650 5,922,725 306,796 () 유보금은 재무제표 상 공사미수금에 포함되어 있습니다. <전기말> (단위: 백만원) 구분 누적공사수익 누적공사원가 누적공사손익 유보금() 도급공사 건축ㆍ주택부문 35,476,760 30,107,103 5,369,657 6,076 신사업부문 676 676 - - 플랜트부문 27,394,987 27,304,974 90,013 163,588 ECO사업부문 4,974,581 5,398,325 (423,744) 47,193 인프라부문 11,388,463 10,956,942 431,521 83,437 소 계 79,235,467 73,768,020 5,467,447 300,294 자체공사 건축ㆍ주택부문 2,990,173 2,365,219 624,954 - 합 계 82,225,640 76,133,239 6,092,401 300,294 () 유보금은 재무제표 상 공사미수금에 포함되어 있습니다. (3) 보고기간종료일 현재 당사의 계약자산(미청구공사) 및 계약부채(초과청구공사 및 선수금) 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 계약자산(1) 계약부채 계약자산(1) 계약부채(2) 도급공사 건축ㆍ주택부문 499,297 991,198 765,453 1,103,415 신사업부문 - - 676 - 플랜트부문 36,937 77,880 68,947 125,184 ECO사업부문 32,955 111,952 50,075 81,297 인프라부문 328,415 35,584 303,362 24,987 합 계 897,604 1,216,614 1,188,513 1,334,883 (1) 당반기말 현재 당사가 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대하여 인식한 대손충당금은 276,155백만원(전기말: 273,736백만원)입니다.(2) 전기말 계약부채 잔액 중 당반기에 인식한 수익은 844,958백만원(전반기: 1,025,290백만원)입니다.당사의 자체공사와 관련하여 분양수익이 진행청구액을 초과하는 금액은 당반기말 현재 19,041백만원(전기말: 4,026백만원)이며, 진행청구액이 분양수익을 초과하는 금액은 당반기말 현재 132,151백만원(전기말: 238,123백만원)입니다. (4) 당반기말 현재 당사가 자산으로 인식한 계약이행원가는 133,515백만원(전기말: 113,878백만원)입니다. 당사는 건설계약과 관련하여, 계약(또는 예상 계약)과 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수될 것으로 예상되는 원가를 계약이행원가로 인식하였습니다. (5) 보고기간종료일 현재 당사의 주요 합작공사 현황은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 합작공사명 총도급액 당사금액 당사지분 대표사 Karbala Refinery Project 7,601,360 2,850,510 37.5% 현대건설 신한울원자력1,2호기주설비공사 1,943,644 485,911 25.0% 현대건설 산성역자이푸르지오 934,290 467,145 50.0% GS건설 이문3구역주택재개발정비사업 983,998 432,959 44.0% HDC현대산업개발 P9-Project 824,196 420,340 51.0% GS건설 인덕원자이SKVIEW 658,815 395,289 60.0% GS건설 운암3주택재건축정비사업 823,300 391,068 47.5% GS건설 수원센트럴아이파크자이 725,728 362,864 50.0% HDC현대산업개발 평촌자이아이파크 572,615 343,569 60.0% GS건설 세종자이더시티 674,148 337,074 50.0% GS건설 (6) 당반기 및 전반기 중 당사의 투입법으로 진행기준을 적용한 건설계약과 관련한 공사손실충당부채, 회계추정변경에 따른 공사손익 변동금액 및 미청구공사의 변동금액은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 백만원) 구분 공사손실충당부채 총 계약수익의 변동 총 계약원가의변동 공사손익 변동금액 미청구공사의 변동 당기영향 향후영향 합 계 건축ㆍ주택부문 325,859 368,478 627,079 (251,342) (7,259) (258,601) (251,342) 플랜트부문 1,172 30,452 53,336 (24,832) 1,948 (22,884) (24,832) ECO사업부문 14,397 28,754 27,633 (846) 1,967 1,121 (846) 인프라부문 864 69,108 63,489 (2,102) 7,721 5,619 (2,102) 합 계 342,292 496,792 771,537 (279,122) 4,377 (274,745) (279,122) <전반기> (단위: 백만원) 구분 공사손실충당부채 총 계약수익의 변동 총 계약원가의변동 공사손익 변동금액 미청구공사의 변동 당기영향 향후영향 합 계 건축ㆍ주택부문 660 153,393 (162,791) 165,273 150,911 316,184 165,273 플랜트부문 2,963 46,719 147,273 (109,216) 8,662 (100,554) (109,216) ECO사업부문 16,348 12,629 11,715 466 448 914 466 인프라부문 8 126,945 122,743 (7,406) 11,608 4,202 (7,406) 합 계 19,979 339,686 118,940 49,117 171,629 220,746 49,117 (7) 당반기말 현재 당사의 투입법으로 진행기준을 적용한 계약 중 총 계약수익금액이직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같습니다. <당반기말> (단위: 백만원) 구분 계약일 공사기한() 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 건축ㆍ주택부문 신반포4지구재건축정비사업 2021-10-28 2025-04-28 28.22 65,589 - - - 개포프레지던스자이 2019-11-04 2023-02-28 100.00 - - - - 철산자이더헤리티지 2021-12-30 2025-05-30 21.69 - - - - 장위자이레디언트 2022-04-01 2025-03-31 20.36 - - - - 북수원자이렉스비아 2021-03-19 2024-03-31 52.62 - - - - 브라이튼 2019-07-23 2023-08-18 80.85 - - 459,065 5,901 이문3구역주택재개발정비사업 2021-10-26 2025-07-25 22.75 70,119 - - - 흑석리버파크자이 2019-12-06 2023-02-27 100.00 - - 30,477 1,025 산성역자이푸르지오 2020-05-16 2023-10-31 73.74 - - - - 대명자이그랜드시티 2022-11-01 2026-04-30 6.75 30,756 - - - 송도자이더스타 2021-10-01 2024-12-31 38.12 - - - - P9-Project 2015-12-10 2024-03-31 99.33 1,313 - - - 포항자이애서턴 2022-01-01 2026-05-31 6.82 - - - - 운암3주택재건축정비사업 2022-11-01 2025-10-31 7.81 - - - - 송도자이크리스탈오션 2021-02-22 2024-06-30 51.66 - - 4,307 250 플랜트부문 Karbala Refinery Project 2014-04-22 2023-07-31 96.91 - - 216,833 - ECO사업부문 신한울원자력1,2호기주설비공사 2010-04-30 2023-09-30 98.98 793 - - - 인프라부문 Thomson-East Coast Line Contract T301 2016-03-18 2024-10-04 86.09 79,956 - 70,469 - ITTC Project 2020-05-11 2025-04-25 73.95 74,976 - 10,052 - NSC N101 2018-12-26 2027-07-26 41.09 36,955 - 9,714 - HCMC MRT Line1 CP2 2012-07-24 2023-08-07 97.57 36,247 - 25,481 - () 프로젝트의 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다. <전기말> (단위: 백만원) 구분 계약일 공사기한() 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 건축ㆍ주택부문 P10-Project 2015-10-20 2022-12-31 100.00 - - 4,923 58 신반포4지구재건축정비사업 2021-10-28 2025-04-28 17.80 67,207 - - - 개포프레지던스자이 2019-11-04 2023-02-28 84.33 22,193 - 16 3 철산자이더헤리티지 2021-12-30 2025-05-30 11.26 76,706 - - - 과천자이 2018-12-13 2021-11-12 100.00 - - 910 138 장위자이레디언트 2022-04-01 2025-03-31 10.62 13,209 - 28,318 367 북수원자이렉스비아 2021-03-19 2024-03-31 30.83 - - 12 - 탑석센트럴자이 2018-11-01 2021-12-31 100.00 - - 2 - 브라이튼 2019-07-23 2023-08-18 63.19 47,575 - 271,824 3,271 이문3구역주택재개발정비사업 2021-10-26 2025-07-25 13.37 38,816 - - - 흑석리버파크자이 2019-12-06 2023-02-28 80.48 44,685 - 59,624 702 산성역자이푸르지오 2020-05-16 2023-10-31 54.48 13,525 - 33 6 대명자이그랜드시티 2022-11-01 2026-04-30 3.22 14,678 - - - 송도자이더스타 2021-10-01 2024-12-31 19.41 - - - - P9-Project 2015-12-10 2024-03-31 97.64 960 - - - 포항자이애서턴 2021-12-21 2026-04-30 3.06 7,315 - - - 운암3주택재건축정비사업 2022-11-01 2025-10-31 2.70 10,570 - - - 송도자이크리스탈오션 2021-02-22 2024-06-30 37.31 - - 2,504 165 플랜트부문 Karbala Refinery Project 2014-04-22 2023-07-31 94.33 - - 194,613 - MFC 프로젝트 2018-08-07 2022-08-31 100.00 - - - - ECO사업부문 신한울원자력1,2호기주설비공사 2010-04-30 2023-09-30 98.81 7,021 - - - 인프라부문 Thomson-East Coast Line Contract T301 2016-03-18 2024-10-04 80.82 100,607 - 64,154 - ITTC Project 2020-05-11 2025-04-25 55.70 53,080 - 32,711 - NSC N101 2018-12-26 2027-07-26 35.37 34,986 - 9,550 - HCMC MRT Line1 CP2 2012-07-24 2023-08-07 95.21 31,821 - 43,920 - () 프로젝트의 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약 중 보고기간 중 수익이 발생하지 않은 착공전인 건설계약은 제외하였으며, 목적물 인도 후 하자보수 등으로 인하여 진행기준 수익을 인식중인 계약을 포함하고 있습니다. 한편, 관련 법령이나 발주처와의 협약으로인해 공시에서 제외된 건설계약은 없습니다. 7. 재고자산 및 기타자산(1) 보고기간종료일 현재 당사의 재고자산은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 상품 및 제품 54 56 완성주택 19,127 4,042 원재료 30,063 26,789 주택건설계정 595,093 624,321 저장품 31 29 합 계 644,368 655,237 (2) 보고기간종료일 현재 당사의 기타유동자산은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 선급공사원가 133,515 113,878 선급금 145,284 189,186 선급비용 55,715 20,647 매입부가가치세 30,940 33,428 선급법인세 6,704 8,962 합 계 372,158 366,101 (3) 보고기간종료일 현재 당사의 기타비유동자산은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 장기선급금 22,135 14,730 장기선급비용 55,498 79,608 합 계 77,633 94,338 8. 당기손익-공정가치측정 금융자산 보고기간종료일 현재 당사의 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 시장성 있는 지분증권 681 661 시장성 없는 지분증권 180,448 203,421 합 계 181,129 204,082 9. 관계회사지분증권 보고기간종료일 현재 당사의 관계회사지분증권 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 분류 소재지 지분율(%) 결산일 장부금액 당반기말 전기말 자이에스앤디㈜(1) 종속기업 한국 39.40 12월 31일 91,256 91,256 자이에스텍㈜ 종속기업 한국 100.00 12월 31일 337 337 ㈜지씨에스 종속기업 한국 100.00 12월 31일 3,067 3,067 비에스엠㈜ 종속기업 한국 100.00 12월 31일 534 534 자이에너지운영㈜ 종속기업 한국 100.00 12월 31일 9,380 9,380 글로벌워터솔루션㈜ 종속기업 한국 100.00 12월 31일 639,720 639,720 지피씨㈜ 종속기업 한국 100.00 12월 31일 68,500 68,500 지베스코㈜ 종속기업 한국 100.00 12월 31일 5,000 5,000 지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호 종속기업 한국 99.67 12월 31일 30,540 30,540 자이가이스트㈜(2) 종속기업 한국 100.00 12월 31일 20,005 16,005 지에스엘리베이터㈜(2) 종속기업 한국 100.00 12월 31일 18,000 10,000 어업회사법인 에코아쿠아팜㈜ 종속기업 한국 75.00 12월 31일 6,000 6,000 에너지머티리얼즈㈜( 구, 에네르마㈜)(2)(3) 종속기업 한국 100.00 12월 31일 132,000 62,000 디씨브릿지㈜ 종속기업 한국 100.00 12월 31일 4,000 4,000 태안햇들원태양광㈜ 종속기업 한국 91.00 12월 31일 1 1 햇들원지붕형태양광1호㈜(2) 종속기업 한국 100.00 12월 31일 4,490 205 하임랩㈜(2) 종속기업 한국 100.00 12월 31일 7,500 4,500 엑스플로인베스트먼트㈜ 종속기업 한국 100.00 12월 31일 13,000 13,000 부천영상단지관리㈜ 종속기업 한국 100.00 12월 31일 100 100 엑스플로-스마트시티투자조합1호(4) 종속기업 한국 95.00 12월 31일 4,940 - GS E&C Nanjing Co.Ltd. 종속기업 중국 100.00 12월 31일 20,152 20,152 Vietnam GS Industry One-Member LLC(2) 종속기업 베트남 100.00 12월 31일 65,218 61,437 Vietnam GS Enterprise One Member LLC 종속기업 베트남 100.00 12월 31일 20,243 20,243 GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.(5) 종속기업 인도 100.00 3월 31일 - - Zeit Green Development India Pvt. Ltd.(4) 종속기업 인도 100.00 3월 31일 451 - GS Construction Arabia Co.,Ltd. 종속기업 사우디 98.00 12월 31일 - - GS E&C POLAND SP.ZO.O 종속기업 폴란드 100.00 12월 31일 248,498 248,498 ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC 종속기업 폴란드 100.00 12월 31일 49,489 49,489 GS E&C PANAMA S.A. 종속기업 파나마 100.00 12월 31일 1,226 1,226 GS Engineering & Construction Spain, S.L.(6) 종속기업 스페인 100.00 12월 31일 6,512 6,902 PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED 종속기업 보츠와나 100.00 12월 31일 - - PT. GSENC Development Indonesia 종속기업 인도네시아 100.00 12월 31일 23,916 23,916 GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. 종속기업 아랍에미리트 100.00 12월 31일 - - CHERVONA GORA EKO 종속기업 우크라이나 100.00 12월 31일 8,021 8,021 GS Real Estate Development Company 종속기업 사우디 100.00 12월 31일 9,768 9,768 Elements (Europe) Limited 종속기업 영국 75.00 12월 31일 - - GS Real Estate Development Company London Ltd. 종속기업 영국 100.00 12월 31일 1,363 1,363 GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd 종속기업 태국 100.00 12월 31일 22,737 22,277 GS ENGINEERING & CONSTRUCTION AUSTRALIA PTY LTD 종속기업 호주 100.00 12월 31일 18,754 18,754 The Trustee for GS NEL Trust 종속기업 호주 100.00 12월 31일 - - GS SPV PTY LTD 종속기업 호주 100.00 12월 31일 - - GS Redlands, LLC 종속기업 미국 100.00 12월 31일 10,181 10,181 GS Village Lake LLC 종속기업 미국 100.00 12월 31일 77,588 77,588 GS Property Mountain View LLC 종속기업 미국 100.00 12월 31일 17,878 15,599 777 WMF, LLC 종속기업 미국 100.00 12월 31일 23,866 23,866 GSFC Fund I LLC 종속기업 미국 100.00 12월 31일 25,879 25,879 400 Logue GP, LLC 종속기업 미국 100.00 12월 31일 8,654 8,654 400 Logue LP, LLC 종속기업 미국 100.00 12월 31일 15,218 15,218 Zeit Homes, Inc.(2) 종속기업 미국 100.00 12월 31일 26 6 ㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사 관계기업 한국 25.24 12월 31일 18,200 18,200 법원산업도시개발㈜ 관계기업 한국 20.00 12월 31일 100 100 ㈜파크시티( 구, ㈜소백)(3) 관계기업 한국 29.99 12월 31일 90 90 ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이(7) 관계기업 한국 10.00 12월 31일 6,500 6,500 ㈜과천상상피에프브이(7) 관계기업 한국 19.00 12월 31일 2,030 2,030 ㈜청주하이테크밸리 관계기업 한국 20.00 12월 31일 160 160 ㈜부강테크 관계기업 한국 29.00 12월 31일 10,442 10,442 제로텍㈜(7) 관계기업 한국 19.00 12월 31일 1 1 ㈜천안테크노파크 관계기업 한국 20.00 12월 31일 600 600 ㈜캠프스텐턴(7) 관계기업 한국 0.58 12월 31일 2 2 ㈜경기평택글로벌 관계기업 한국 25.00 12월 31일 4,000 4,000 제로텍무안㈜ 관계기업 한국 30.00 12월 31일 2 2 케미코첨단소재㈜(8) 관계기업 한국 16.52 12월 31일 - - 부천영상단지개발㈜ 관계기업 한국 26.53 12월 31일 1,500 1,500 ㈜지에프에스 관계기업 한국 49.00 12월 31일 98,005 98,005 인천신항스마트물류단지㈜(2)(9) 관계기업 한국 100.00 12월 31일 15 5 파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사(4) 관계기업 한국 43.60 12월 31일 1,168 - FGS East Asia Technical Resource Management, Inc. 관계기업 필리핀 25.00 12월 31일 48 48 PT. CORE RESOURCE 관계기업 인도네시아 49.00 12월 31일 - - RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED 관계기업 인도 49.00 3월 31일 28,106 28,106 GS Collective Fund I LLC(7) 관계기업 미국 6.45 12월 31일 6,816 6,816 마그나피에프브이㈜ 공동기업 한국 51.39 12월 31일 37,000 37,000 지앤엠에스테이트㈜ 공동기업 한국 50.00 12월 31일 100 100 GS Korea for Project Management Company 공동기업 쿠웨이트 49.00 12월 31일 19 19 GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD. 공동기업 베트남 51.00 12월 31일 3,245 3,245 진천스마트복합산업단지개발㈜(10) - 한국 - 12월 31일 - 100 ㈜메이저디벨로프먼트(11) - 한국 45.00 12월 31일 - - GS E&C Delhi Pvt. Ltd.(5) - 인도 - 3월 31일 - - 합 계 1,952,157 1,850,253 (1) 지배기업의 소유지분율이 과반수 미만이나, 다른 주주들이 널리 분산되어 있으며, 과거 주주총회 참석비율 대비 지배기업의 유의적으로 높은 의결권 비율 등을 고려하여 실질적인 지배력이 있는 것으로 판단하였습니다.(2) 당반기 중 유상증자에 참여하였습니다.(3) 당반기 중 사명이 변경되었였습니다.(4) 당반기 중 신규 취득하였습니다. (5) 당반기 중 GS E&C Delhi Pvt. Ltd.는 GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.에 흡수합병되었습니다.(6) 당반기 중 손상차손을 일부 인식하였습니다.(7) 이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.(8) 이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능한 관계기업이나, 당사가 투자한 금융상품은 피투자기업이 발행한 전환우선주로, 해당 금융상품을 통해 관계기업에 대한 소유지분과 연계된 이익에 실질적으로 접근할 수 없는 것으로 판단하여 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익-공정가치측정금융자산으로 측정하고 있습니다.(9) 협약에 의하여 지배력이 제한되는 것으로 판단하여 관계기업으로 분류하였습니다.(10) 당반기 중 출자지분 전액 회수하였습니다.(11) 당반기 중 법원으로부터 파산 선고되었습니다. 10. 유형자산 (1) 보고기간종료일 현재 당사의 유형자산 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 취득원가 감가상각누계액 순장부가액 취득원가 감가상각누계액 순장부가액 토지 523,653 - 523,653 523,175 - 523,175 건물 302,382 (127,937) 174,445 298,377 (123,768) 174,609 구축물 129,014 (58,622) 70,392 128,870 (56,670) 72,200 기계장치 39,872 (38,248) 1,624 39,711 (36,320) 3,391 건설장비 28,438 (26,457) 1,981 27,728 (25,535) 2,193 차량운반구 21,135 (17,063) 4,072 23,253 (18,575) 4,678 공구와기구 12,383 (9,786) 2,597 12,382 (9,528) 2,854 비품 110,643 (97,084) 13,559 113,400 (100,598) 12,802 건설중인자산 46 - 46 681 - 681 합 계 1,167,566 (375,197) 792,369 1,167,577 (370,994) 796,583 (2) 당반기 및 전반기 중 당사의 유형자산 증감내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 백만원) 구분 기초 취득 처분 감가상각 대체 환산차이 반기말 토지 523,175 478 - - - - 523,653 건물 174,609 2,008 - (4,169) 1,997 - 174,445 구축물 72,200 145 - (1,953) - - 70,392 기계장치 3,391 52 - (1,820) - 1 1,624 건설장비 2,193 190 - (449) - 47 1,981 차량운반구 4,678 207 - (817) - 4 4,072 공구와기구 2,854 148 (15) (406) - 16 2,597 비품 12,802 3,015 (96) (2,185) - 23 13,559 건설중인자산 681 - - - (635) - 46 합 계 796,583 6,243 (111) (11,799) 1,362 91 792,369 <전반기> (단위: 백만원) 구분 기초 취득 처분 감가상각 환산차이 반기말 토지 521,332 1,963 (120) - - 523,175 건물 175,840 319 - (3,926) - 172,233 구축물 71,426 67 (20) (1,840) (2) 69,631 기계장치 4,298 77 (5) (599) - 3,771 건설장비 2,460 354 (5) (416) 114 2,507 차량운반구 4,555 650 - (737) 19 4,487 공구와기구 2,697 138 (43) (362) 34 2,464 비품 12,318 1,202 (55) (1,960) 51 11,556 건설중인자산 1 8,916 - - - 8,917 합 계 794,927 13,686 (248) (9,840) 216 798,741 (3) 당반기말 현재 당사의 차입약정(약정 한도액: 530,000백만원)과 관련하여 토지 294,492백만원, 건물 143,600백만원이 담보로 제공되어 있으며, 관련된 차입금은 400,000백만원입니다. 전기말 현재 당사의 차입약정(약정 한도액: 130,000백만원)과 관련하여 토지 102,185백만원, 건물 43,094백만원이 담보로 제공되었으며, 관련된 차입금은 없었습니다. 11. 무형자산 (1) 보고기간종료일 현재 당사의 무형자산 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 순장부가액 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 순장부가액 회원권 40,701 - (2,931) 37,770 39,623 - (2,931) 36,692 소프트웨어 13,671 (8,143) - 5,528 13,176 (7,012) - 6,164 기술권리 11,149 (2,536) - 8,613 11,149 (2,124) - 9,025 합 계 65,521 (10,679) (2,931) 51,911 63,948 (9,136) (2,931) 51,881 (2) 당반기 및 전반기 중 당사의 무형자산 증감내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 백만원) 구분 기초 취득 처분 상각 대체 환산차이 반기말 회원권 36,692 1,175 (126) - - 29 37,770 소프트웨어 6,164 200 - (1,131) 295 - 5,528 기술권리 9,025 - - (412) - - 8,613 합 계 51,881 1,375 (126) (1,543) 295 29 51,911 <전반기> (단위: 백만원) 구분 기초 취득 처분 상각 대체 환산차이 반기말 회원권 45,169 - (8,500) - - 51 36,720 소프트웨어 5,990 544 (12) (977) 430 - 5,975 기술권리 9,852 - - (414) - - 9,438 합 계 61,011 544 (8,512) (1,391) 430 51 52,133 (3) 당반기말 현재 당사는 GHP외 1개사와 LIB 재활용 기술이전 계약을 체결하였으며 관련된 취득약정 금액은 USD 3,700,000 (전기말: USD 3,700,000)입니다. (4) 보고기간종료일 현재 당사는 G-Tech사와 엘리베이터 제어반 기술이전 계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 엘리베이터 제어반 판매 매출의 1%를 기술료로 지급하고 있습니다. 이와 별도로 당사는 종속기업인 VGSI와 엘리베이터 제어반 기술사용 계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 당사는 운송비를 제외한 총 매출액의 2.5%에 해당하는 금액을 기술사용대가로 수령하고 있습니다. 또한 당사는 종속기업인 에너지머티리얼즈와 LIB 재활용 기술사용 계약을 체결하였으며, 동 계약에 따라 당사는 총 4,055백만원을 기술사용대가로 수령할 예정입니다. 12. 투자부동산 (1) 보고기간종료일 현재 당사의 투자부동산 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 순장부가액 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 순장부가액 토지 512,551 - (10,350) 502,201 526,122 - (10,354) 515,768 건물 98,467 (16,150) (21,355) 60,962 204,296 (31,943) (21,359) 150,994 사용권자산 210,087 (93,259) (9,082) 107,746 210,087 (84,263) (9,082) 116,742 합 계 821,105 (109,409) (40,787) 670,909 940,505 (116,206) (40,795) 783,504 보고기간종료일 현재 당사의 투자부동산 공정가치는 재무상태표상 장부금액과 중요한 차이가 없습니다. (2) 당반기 및 전반기 중 당사의 투자부동산 증감내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 백만원) 구분 기초 취득 감가상각 대체 반기말 토지 515,768 32,435 - (46,002) 502,201 건물 150,994 - (1,541) (88,491) 60,962 사용권자산 116,742 - (8,996) - 107,746 합 계 783,504 32,435 (10,537) (134,493) 670,909 <전반기> (단위: 백만원) 구분 기초 감가상각 대체 반기말 토지 603,021 - (55,764) 547,257 건물 230,697 (2,932) (43,623) 184,142 사용권자산 127,886 (7,899) - 119,987 합 계 961,604 (10,831) (99,387) 851,386 (3) 보고기간종료일 현재 당사의 투자부동산 담보제공내역은 다음과 같습니다. <당반기말> (단위: 백만원) 담보제공자산 장부금액 담보설정금액() 관련 계정과목 관련금액 담보권자 토지 435,001 307,102 임대보증금 2,337 NH농협은행 등 건물 2,981 () 당반기말 현재 당사의 차입약정(약정한도액: 250,000백만원)과 관련하여 토지 300,000백만원이 담보로 제공되었으며, 관련된 차입금은 없습니다. <전기말> (단위: 백만원) 담보제공자산 장부금액 담보설정금액() 관련 계정과목 관련금액 담보권자 토지 435,001 307,102 임대보증금 2,337 NH농협은행 등 건물 3,050 () 전기말 현재 당사의 차입약정(약정한도액: 250,000백만원)과 관련하여 토지 300,000백만원이 담보로 제공되었으며, 관련된 차입금은 없습니다. 13. 리스당사가 리스이용자(중간리스제공자)인 경우의 리스에 대한 정보는 다음과 같습니다. (1) 보고기간종료일 현재 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 사용권자산 토지 3,034 3,334 건물 217,855 239,789 건설장비 31,665 29,538 비품 136 240 전대리스 (24,887) (35,906) 합 계 227,803 236,995 리스부채 유동 94,059 97,525 비유동 296,379 322,321 합 계 390,438 419,846 (2) 보고기간종료일 현재 리스와 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 사용권자산의 감가상각비 토지 921 923 건물 12,278 13,951 건설장비 17,037 9,202 비품 104 108 합 계 30,340 24,184 리스부채에 대한 이자비용 7,355 8,150 단기리스료 24,064 26,646 단기리스가 아닌 소액자산 리스료 1,962 2,255 리스부채 측정치에 포함되지 않은 변동리스료 9,482 6,841 전대리스에 따른 이자수익 638 1,119 당반기 중 리스의 총 현금유출은 92,887백만원(전반기: 85,192백만원)입니다. 14. 매입채무및기타채무와 기타부채 (1) 보고기간종료일 현재 당사의 매입채무및기타채무 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 매입채무 1,103,119 1,039,611 미지급금 102,142 73,096 합 계 1,205,261 1,112,707 (2) 보고기간종료일 현재 당사의 기타유동부채 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 선수금 43,526 44,883 예수금 303,229 270,744 예수보증금 116 116 미지급비용 347,052 430,024 미지급배당금 19 15 선수수익 1,113 1,074 매출부가가치세 18,467 17,717 유동성입회금 180,705 180,328 합 계 894,227 944,901 (3) 보고기간종료일 현재 당사의 기타비유동부채 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 장기성예수보증금 6,040 6,180 입회금 28,532 31,717 장기성선수수익 3,928 3,969 합 계 38,500 41,866 15. 장단기금융부채 (1) 보고기간종료일 현재 당사의 단기금융부채 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 단기차입금 702,764 577,061 유동성장기부채 1,082,555 790,194 사채할인발행차금 (333) (654) 유동리스부채 94,059 97,525 파생상품부채 2,704 1,578 금융보증부채 7,123 5,877 유동성임대보증금 33,411 68,312 합 계 1,922,283 1,539,893 (2) 보고기간종료일 현재 당사의 장기금융부채 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 장기차입금 1,558,576 1,070,586 사채 281,280 263,365 사채할인발행차금 (1,433) (622) 비유동리스부채 296,379 322,321 파생상품부채 1,547 58 금융보증부채 66,027 89,838 임대보증금 17,896 48,711 합 계 2,220,272 1,794,257 (3) 보고기간종료일 현재 당사의 차입금 등의 상세내역은 다음과 같습니다. 1) 단기차입금 (단위: 백만원) 구분 차입처 최장 만기일 이자율(%) 당반기말 전기말 원화 단기차입금 대화은행(United Overseas Bank) - - - 35,000 중국교통은행 - - - 30,000 메리츠화재해상보험 2024-03-11 7.00 75,000 - 메리츠증권 2024-03-11 7.00 25,000 - 건설공제조합 2023-11-01 1.10 20,000 20,000 대구은행 2023-10-27 1M 금융채 + 2.12 30,000 30,000 외화 단기차입금 중국공상은행 - - - 25,346 중국공상은행 - - - 38,019 중국공상은행 2024-02-09 3M SOFR + 2.60 39,384 - 농협은행 - - - 5,069 농협은행 - - - 3,295 농협은행 - - - 2,408 농협은행 - - - 27,247 농협은행 2023-07-01 3M SOFR + 2.02 18,609 - HSBC - - - 126,730 HSBC 2024-03-15 12M SOFR + 1.70 19,495 - HSBC 2024-03-14 12M SOFR + 1.70 4,365 - HSBC 2024-03-08 12M SOFR + 1.70 2,415 - HSBC 2024-02-08 12M SOFR + 1.70 15,029 - HSBC 2024-02-08 12M SOFR + 1.70 1,985 - HSBC 2023-11-17 1M SOFR + 1.70 131,280 - KEB하나은행 - - - 16,475 KEB하나은행 2024-06-30 3M SOFR + 1.60 90,584 32,950 중국은행 - - - 76,038 중국은행 2024-02-16 3M SOFR + 2.50 78,768 - 대화은행(United Overseas Bank) - - - 7,544 대화은행(United Overseas Bank) - - - 37,575 대화은행(United Overseas Bank) 2024-04-26 3M SOFR + 2.00 39,384 - 대화은행(United Overseas Bank) 2024-04-03 3M SOFR + 2.00 39,384 - 대화은행(United Overseas Bank) 2023-09-08 6M Libor + 2.00 334 - 대화은행(United Overseas Bank) 2023-09-08 6M Libor + 2.00 1,182 - 대화은행(United Overseas Bank) 2023-08-08 6M Libor + 2.00 2,106 - 대화은행(United Overseas Bank) 2023-07-06 6M Libor + 2.00 2,820 - 한국수출입은행 2023-12-16 3M SOFR + 1.47 65,640 63,365 합 계 702,764 577,061 2) 장기차입금 (단위: 백만원) 구분 차입처 최장 만기일 이자율(%) 당반기말 전기말 원화장기차입금 리치게이트지에스() 2026-04-27 3M CD + 1.90 100,000 - 한국산업은행 2025-09-15 3M CD + 1.27 100,000 100,000 HSBC 2025-05-10 3M CD + 2.60 100,000 100,000 HSBC 2024-03-21 3.40 100,000 100,000 KEB하나은행() 2025-02-28 3M CD + 2.37 150,000 - KEB하나은행() 2025-02-28 5.86 150,000 - 지에스하나제일차 2024-10-31 3M CD + 2.50 100,000 100,000 한국수출입은행 2024-09-19 2.15 28,125 37,500 글로리에스 2024-08-27 6.50 100,000 - 국민은행 2024-08-19 3M MOR + 2.12 100,000 100,000 중국광대은행 2024-03-21 3M CD + 1.45 10,000 10,000 스틸박스제일차 2024-02-13 7.00 200,000 - 외화장기차입금 한국수출입은행 - - - 32,429 한국수출입은행 2027-08-24 6M EURibor + 1.76 71,327 67,560 한국수출입은행 2027-03-10 6M EURibor + 1.66 159,774 151,334 한국수출입은행 2026-09-23 6M EURibor + 1.68 114,837 124,310 한국수출입은행 2026-09-19 6M EURibor + 1.53 29,958 - 한국수출입은행 2025-05-08 6M Libor + 2.24 44,635 43,088 한국수출입은행 2025-01-16 1.81 29,799 27,498 한국수출입은행 2024-08-26 6M EURibor + 1.40 28,531 27,024 한국수출입은행 2023-07-05 6M Libor + 1.75 227,114 219,243 한국산업은행 2025-05-12 3M EURibor + 1.05 41,370 39,185 한국산업은행 2025-05-12 3M EURibor + 1.05 7,133 6,756 Arab Bank, Spore 2025-03-17 6M SOFR + 1.90 65,640 - Arab Bank, Spore 2024-01-12 SOFR + 1.60 65,640 63,365 HSBC 2025-03-10 3M EURibor + 1.60 37,447 40,536 KEB하나은행 2023-08-24 3M EURibor + 2.17 30,386 28,781 중국광대은행 2023-07-21 3M Libor + 1.81 26,256 25,346 중국공상은행 - - - 38,019 합 계 2,217,972 1,481,974 차감: 유동성대체 (659,396) (411,388) 잔 액 1,558,576 1,070,586 () 당반기말 현재 당사가 보유하고 있는 유형자산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다(주석 10 참조). 3) 사채 (단위: 백만원) 구분 종류 최장 만기일 이자율(%) 당반기말 전기말 확정금리원화사채 제137회 무보증사채(공모) - - - 100,000 제139회 무보증사채(공모) 2024-04-16 1.80 200,000 200,000 제141회 무보증사채(공모)(1) 2025-02-28 6.52 150,000 - 외화사채 제134회 외화 무보증변동금리부채권 - - - 63,365 제138회 외화 무보증변동금리부채권 2023-10-21 6M Libor + 1.80 223,159 215,441 제140회 외화 보증부변동금리부채권 2025-04-26 SOFR + 0.95 65,640 63,365 제142회 외화 무보증변동금리부채권(2) 2027-05-04 3M SOFR + 2.20 65,640 - 합 계 704,439 642,171 차감: 유동성대체 (422,826) (378,152) 잔 액 281,613 264,019 차감: 사채할인발행차금 (1,766) (1,276) 차감 후 잔액 279,847 262,743 (1) 제141회 무보증사채(공모)당사는 2023년 3월 2일에 무보증사채를 발행하였으며, 그 내용은 다음과 같습니다. 구분 제141회 무기명식 이권부 무보증사채 권면총액 KRW 150,000,000,000 표면이자율 6.519% 신용평가등급 한국기업평가㈜ A+ / 한국신용평가㈜ A+ / 나이스신용평가㈜ A+ 상환기한 2025.02.28 상환방법 사채의 원금은 2025년 02월 28일에 일시 상환한다.단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환하고, 상환기일부터 실제 상환일까지의 이자는 계산하지 아니한다. 원금상환이나 이자지급을 이행하지 않았을 경우 해당 원금 또는 이자분에 대한 지급일 다음날부터 실제 지급일까지의 경과기간에 대하여 본점소재지가 서울특별시인 시중은행의 연체대출이율 중 최고이율을 적용하되, 동 연체대출 최고이율이 "본 사채" 의 이율을 하회하는 경우에는 "본 사채" 의 이율을 적용한다. (2) 제142회 외화 무보증변동금리부채권 (사모)당사는 2023년 5월 4일에 무보증변동금리부채권을 발행하였으며, 그 내용은 다음과 같습니다. 구분 제142회 외화 무보증변동금리부채권 권면총액 USD 50,000,000 표면이자율 3M SOFR + 2.20% 주간사 홍콩우리투자은행 상환기한 2027.05.04 상환방법 사채의 원금은 2027년 05월 04일에 일시 상환한다.단, 상환기일이 은행휴업일에 해당할 경우 그 다음 영업일에 상환한다. 16. 퇴직급여제도 (1) 확정기여형 퇴직급여제도당사는 종업원을 위하여 확정기여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 확정기여형퇴직급여제도의 시행에 따른 퇴직금부담금은 당기 비용으로 인식하고 있으며, 당사가 당반기 중 퇴직급여로 계상한 금액은 1,968백만원(전반기: 1,710백만원)입니다.(2) 확정급여형 퇴직급여제도당사는 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인 보험계리인인 Aon Hewitt에 의하여 수행되었습니다.확정급여채무의 현재가치 관련 당기근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.1) 보고기간종료일 현재 확정급여제도 하의 순확정급여부채와 관련하여 당사의 재무상태표에 인식된 금액의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 확정급여채무의 현재가치() 363,187 359,112 사외적립자산의 공정가치 (426,104) (445,546) 재무상태표상 자산 (62,917) (86,434) () 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치는 국민연금전환금 395백만원(전기말: 433백만원)을 차감한 금액입니다. 2) 당반기 및 전반기 중 당사의 손익계산서에 반영된 금액 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 당기근무원가 17,997 20,173 순이자원가 (2,028) (369) 종업원급여에 포함된 총 비용() 15,969 19,804 () 총 비용을 포함하고 있는 계정과목과 금액 (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 매출원가 11,506 13,578 판매비와관리비 4,463 6,226 합 계 15,969 19,804 17. 충당부채 당반기 및 전반기 중 당사의 충당부채 변동내역은 다음과 같습니다. <당반기> (단위: 백만원) 구분 변동내역 유동성분류 기초 전입 환입 사용액 등 반기말 유동 비유동 공사손실충당부채 198,828 263,707 (39,539) 1 422,997 422,997 - 하자보수충당부채 394,139 45,034 (1,727) (40,270) 397,176 51,133 346,043 기타충당부채 9,737 291,213 - 60,874 361,824 352,673 9,151 합 계 602,704 599,954 (41,266) 20,605 1,181,997 826,803 355,194 <전반기> (단위: 백만원) 구분 변동내역 유동성분류 기초 전입 환입 사용액 등 반기말 유동 비유동 공사손실충당부채 83,189 36,510 (9,839) 3 109,863 109,863 - 하자보수충당부채 391,282 25,593 (1,451) (30,693) 384,731 58,661 326,070 기타충당부채 12,182 7,041 - - 19,223 7,237 11,986 합 계 486,653 69,144 (11,290) (30,690) 513,817 175,761 338,056 18. 우발사항 및 약정사항 (1) 당반기말 현재 건설공사와 관련하여 공사이행, 분양, 하자보증 등을 위해 건설공제조합, 동업자 등으로부터 16,823,063백만원(전기말: 19,355,401백만원)의 지급보증을 제공받고 있습니다. 또한, 산업은행 등으로부터 신용장 개설 및 Bond발급 등과 관련하여 제공받고 있는 총포괄 한도 금액은 3,322,623백만원이고 이중 USANCE 차입 관련 한도액(실질한도액)은 484백만원(전기말 총한도 금액: 3,399,546백만원, USANCE 차입 관련 한도액(실질한도액): 467백만원)입니다. 또한 한국무역보험공사 등으로부터 해외 공사 수행을 위해 1,517,919백만원(전기말: 1,559,907백만원)의 보증을 제공받고 있습니다. (2) 당반기말 현재 해외현지법인 등을 위해 공사이행보증 1,840,452백만원(전기말: 1,831,272백만원), 지분율 고려 1,840,452백만원(전기말: 1,831,272백만원)과 지급보증 및 지분증권 등을 담보로 1,576,158백만원(전기말: 1,090,227백만원)을 제공하고 있으며, 건설공사 이행과 관련하여 분양사업 등을 위해 12,968,017백만원(지분율반영: 12,968,017백만원), 전기말 13,199,533백만원(지분율 반영: 13,198,825백만원)의 보증을 제공하고 있습니다.(3) 당반기말 현재 수분양자들의 주택매입자금 및 이주비 대출과 관련하여 금융기관과의 업무협약에 따라 1,345,023백만원(한도: 4,033,479백만원)의 지급보증, 88,651백만원(한도: 191,427백만원)의 책임준공 조건부 채무인수 등의 약정을 제공하고 있으며 전기말 1,372,390백만원(한도: 2,925,084백만원)의 지급보증 및 57,333백만원(한도: 180,000백만원)의 책임준공 조건부 채무인수 등의 약정을 제공하였습니다. 또한, 재개발 등 정비사업을 위해 정비사업 조합에게 금융기관과의 업무협약에 따라 당반기말 현재 1,340,331백만원(한도: 2,275,238백만원)의 지급보증을 제공하고 있으며 전기말 1,156,690백만원(한도: 2,110,160백만원)의 지급보증을 제공하였습니다. 추가적으로 재개발/재건축사업 등과 관련한 사업약정에 따라 보증기관에 당반기말 실행금액 4,185,064백만원(한도: 6,832,697백만원), 전기말 실행금액 4,009,544백만원(한도: 6,650,332백만원)의 책임준공 손해배상 확약을 제공하고 있습니다. (4) 당반기말 현재 사회기반시설에 대한 민간투자법에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 255,704백만원(한도: 2,266,762백만원)의 자금보충약정을 체결하고 있으며 전기말 305,676백만원(한도: 2,316,762백만원)의 자금보충약정을 체결하였습니다. 또한, 출자지분 176,606백만원(전기말: 200,776백만원)을 차입금 상환의 담보로 제공하고 있으며, 재무출자자 등에게 풋옵션 등의 매입약정 265,592백만원(지분율 반영: 62,072백만원), 전기말 265,592백만원(지분율 반영: 62,072백만원)을 제공하고 있으며, 부산동서고속화도로㈜ 등 SOC 사업법인의 보유주식을 재무출자자에게 매도할수 있는 매도청구권 약정을 보유하고 있습니다.(5) 당반기말 현재 사업시행자 등을 위하여 책임준공 조건부 채무인수 5,111,400백만원(약정 한도: 7,757,500백만원)의 약정을 체결하고 있으며 전기말 5,504,973백만원(약정 한도: 8,925,200백만원)의 약정을 체결하였습니다.(6) 당반기말 현재 공사계약보증 등과 관련하여 백지수표 23매 및 어음 23매(액면금액: 122,849백만원)가 견질 및 담보로 제공되고 있으며 전기말 백지수표 23매 및 어음 31매(액면금액: 238,935백만원)가 견질 및 담보로 제공되었습니다.(7) 당반기말 현재 당사가 진행중인 정비사업 등과 관련하여 7,451,847백만원(지분율 반영: 5,619,523백만원), 전기말 8,110,379백만원(지분율 반영: 5,791,033백만원)의 무이자 대여약정을 체결하고 있습니다. 또한 당사는 정비사업 등과 관련하여 10,739,463백만원(지분율 반영: 7,894,519백만원), 전기말 12,453,661백만원(지분율 반영: 7,484,722백만원)의 유이자 대여약정을 체결하고 있으며, 이외에 한도 없는 유이자 대여약정 10건이 있습니다. 한편 당사는 외주사업과 관련하여 39,224백만원(전기말: 47,179백만원)의 대여약정을 체결하고 있습니다.(8) 당반기말 현재 계류중인 소송은 당사가 제소한 42건(당사 지분 고려시: 1,413,071백만원, 전체 소송가액: 2,890,054백만원), 전기말 49건(당사 지분 고려시: 1,338,047백만원, 전체 소송가액: 2,761,692백만원)과 당사가 피소된 148건(당사 지분 고려시: 587,768백만원, 전체 소송가액: 1,292,554백만원), 전기말 152건(당사 지분 고려시: 529,225백만원, 전체 소송가액: 1,313,564백만원)이 있으며, 당반기말 현재 소송의 승패는 예측할 수 없습니다.(9) 당반기말 현재 당사는 시행사의 차입을 위하여 금융기관과의 업무협약에 따라 1,622,100백만원(총 보증한도: 1,804,050백만원), 전기말 1,474,900백만원(총 보증한도: 1,648,690백만원)을 지급보증하고 있습니다. 당반기말 현재 세부내역으로 ABCP/ABSTB 969,300백만원(총 보증한도: 1,030,820백만원), 전기말 1,136,800백만원(총 보증한도: 1,211,160백만원)이며, 기타 PF Loan 652,800백만원(총 보증한도: 773,230백만원), 전기말 338,100백만원(총 보증한도: 437,530백만원)입니다. 상기 금액은 중도금, 이주비, 책임준공, SOC대출은 제외한 금액입니다.당반기말 현재 주요 PF 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 사업지역 채권기관 채권최고한도 지급보증액 보증내역 대출기간 유형 부산 은행 188,500 145,000 채무보증 2023-04~2023-10 기타 Loan 경기도 은행 162,630 125,100 채무보증 2023-03~2024-03 기타 Loan 대구 증권 156,000 120,000 채무보증 2023-03~2023-09 ABCP(ABSTB) 충청도 증권 125,000 125,000 채무보증 2023-03~2024-03 ABCP(ABSTB) 충청도 증권 100,000 100,000 채무보증 2023-05~2024-05 기타 Loan 부산 증권 100,000 100,000 채무보증 2022-08~2023-08 ABCP(ABSTB) 경기도 증권 96,500 96,500 채무보증 2023-03~2024-03 ABCP(ABSTB) 대전 증권 90,000 90,000 채무보증 2023-04~2024-04 기타 Loan 경기도 증권 88,200 88,200 채무보증 2022-09~2023-09 ABCP(ABSTB) 경기도 은행 62,400 45,000 채무보증 2023-03~2024-03 기타 Loan (10) 당사는 2014년 "그랑서울"을 임대목적물로 하여, 코크랩청진18호위탁관리부동산투자회사 등을 임대인으로 하는 최장 20년 임대기간의 운용리스계약을 체결하였습니다. 당사는 동 주요 리스계약과 관련하여, 리스기간 만료 시 임대목적물을 구매할 수 있는 매수선택권을 보유하고 있지 않습니다.(11) 당사는 상기 우발사항 및 약정사항과 관련하여, 당사가 발행하는 무보증 사채의 신용등급이 특정 신용등급 이하로 강등될 경우 차입금, 지급보증, 주요 리스계약 등에 대한 기한이익 상실 또는 보증보험증권 제출 등을 내용으로 하는 약정을 체결하고있습니다. 주요 Trigger조항은 부채비율 300%이하, EBITDA/이자비용 비율 250% 이상 및 무보증사채 A- 등급 유지 등이 있습니다. 당반기말 현재 무보증 사채의 신용등급 강등 가능성은 희박할 것으로 예상됩니다. 19. 자본 (1) 자본금 구분 당반기말 전기말 발행할 주식의 총수 200,000,000주 200,000,000주 1주당 액면금액 5,000원 5,000원 발행한 주식의 수 85,581,490주 85,581,490주 보통주 자본금 427,907백만원 427,907백만원 (2) 자본잉여금 (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 자기주식처분이익 2,384 2,384 주식발행초과금 921,432 921,432 합병차익 15,002 15,002 전환권대가 4,063 4,063 합 계 942,881 942,881 (3) 기타자본 (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 자기주식() (36,443) (36,443) () 보고기간종료일 현재 당사는 주가 안정을 목적으로 자기주식(보통주: 692,595주)을 취득하고 기타자본으로 계상하고 있습니다.(4) 기타포괄손익누계액 (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 파생상품평가손익 (1,406) (338) 해외사업환산손익 (42,052) (26,705) 합 계 (43,458) (27,043) 20. 판매비와관리비 (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 3개월 누적 3개월 누적 급여 44,727 77,934 41,942 77,720 퇴직급여 2,411 5,149 3,367 6,691 복리후생비 6,046 13,290 6,805 13,722 세금과공과 7,742 13,367 8,146 14,846 지급수수료 27,659 52,941 31,200 64,836 지급임차료 815 1,750 853 1,632 유형자산감가상각비 1,299 2,598 1,275 2,553 무형자산상각비 691 1,404 633 1,249 사용권자산상각비 4,584 9,230 4,401 9,068 광고선전비 4,527 8,233 6,564 15,249 대손상각비 2,035 23,347 6,407 7,847 기술개발비 6,216 11,306 5,971 11,910 하자보수비 3,612 5,763 4,665 5,534 보험료 1,798 3,797 1,343 4,170 여비교통비 1,242 2,534 1,120 1,640 기타 1,320 3,060 1,050 2,310 합 계 116,724 235,703 125,742 240,977 21. 기타수익과 기타비용 (1) 기타수익의 내역 (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 3개월 누적 3개월 누적 유형자산처분이익 7 8 25 392 리스변경이익 1 7 2 2 외환차익 16,599 20,377 14,944 30,454 외화환산이익 14,851 136,177 173,645 254,009 대손충당금환입 8,638 18,830 15,967 28,003 파생상품평가이익 795 30,045 17,940 45,240 파생상품거래이익 4,792 5,206 5,050 5,299 배당금수익 651 856 365 641 당기손익-공정가치측정 금융자산평가이익 43 43 - 11 잡수입 등 3,598 6,389 3,204 10,326 합 계 49,975 217,938 231,142 374,377 (2) 기타비용의 내역 (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 3개월 누적 3개월 누적 유형자산처분손실 88 103 55 82 무형자산처분손실 - - 12 283 리스변경손실 1 7 4,061 4,088 외환차손 (207) 5,840 17,117 29,907 외화환산손실 8,499 32,719 41,198 58,767 대손상각비 16,574 68,101 52,492 105,215 파생상품평가손실 451 21,879 3,269 27,374 파생상품거래손실 536 636 1,791 2,606 당기손익-공정가치측정 금융자산평가손실 (47) 24 234 291 당기손익-공정가치측정 금융자산처분손실 - 126 - - 잡손실 등 6,300 7,624 1,152 6,077 합 계 32,195 137,059 121,381 234,690 22. 금융수익 및 금융원가 (1) 금융수익의 내역 (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 3개월 누적 3개월 누적 이자수익 49,986 84,714 25,898 46,377 배당금수익 5,193 28,692 3,817 16,439 외환차익 5,473 9,956 5,457 8,297 외화환산이익 1,136 5,321 6,817 9,619 파생상품평가이익 918 918 - - 관계회사지분증권손상차손환입 (89) - - - 금융보증부채환입 3,819 6,873 3,520 6,777 합 계 66,436 136,474 45,509 87,509 (2) 금융원가의 내역 (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 3개월 누적 3개월 누적 이자비용 57,867 105,221 19,365 35,289 외환차손 14,605 20,841 20,208 23,376 외화환산손실 2,682 63,163 52,368 77,395 금융자산처분손실 2 1,485 2 280 파생상품평가손실 1,936 1,995 - - 관계회사지분증권손상차손 390 390 - 656 합 계 77,482 193,095 91,943 136,996 23. 법인세당사는 전체 회계연도에 대하여 예상되는 최선의 가중평균 연간법인세율의 추정에 기초하여 법인세비용을 인식하였습니다. 24. 비용의 성격별 분류 (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 3개월 누적 3개월 누적 인건비 165,125 307,350 162,612 316,412 재료비 618,220 1,208,238 465,970 857,343 외주비 1,103,209 2,161,304 856,428 1,599,654 복리후생비 22,315 48,183 23,046 45,861 대손상각비 2,035 23,347 6,407 7,847 광고선전비 8,442 19,264 9,293 21,924 지급임차료 8,771 20,325 10,731 20,695 유무형자산상각비 7,451 13,343 5,643 11,231 세금과공과 52,832 98,311 44,311 72,055 지급수수료 463,043 635,343 154,748 346,099 기타 473,761 748,944 189,670 376,199 재고자산등의 변동 41,556 (5,493) 43,840 95,211 합 계() 2,966,760 5,278,459 1,972,699 3,770,531 () 매출원가와 판매비와관리비의 합계금액입니다. 25. 특수관계자 거래 (1) 특수관계자 내역 구분 특수관계자 명칭 종속기업(1) 자이에스앤디㈜, 자이에스텍㈜, ㈜지씨에스, 비에스엠㈜, 자이에너지운영㈜, 지베스코㈜, 지피씨㈜, 지에스엘리베이터㈜, 지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호, 어업회사법인 에코아쿠아팜㈜, 자이가이스트㈜, 에너지머티리얼즈㈜( 구, 에네르마㈜), 글로벌워터솔루션㈜, 디씨브릿지㈜, 부천영상단지관리㈜, 지베스코자산운용㈜, 태안햇들원태양광㈜, 자이씨앤에이㈜, 하임랩㈜, 햇들원지붕형태양광1호㈜, 엑스플로인베스트먼트㈜, 엑스플로-스마트시티투자조합1호(3), ZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA PRIVATE LIMITED(3), GS E&C Nanjing, Vietnam GS Industry One-Member LLC, Vietnam GS Enterprise One Member LLC, GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd., PT. GSENC Development Indonesia, ZEITGEIST EDUCATION CO., LTD , GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd, GS Construction Arabia Co.,Ltd., GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C., GS Real Estate Development Company, GS E&C POLAND SP.ZO.O, GS Inima Environment S.A.U., GS Engineering & Construction Spain, S.L., CHERVONA GORA EKO, LLC, Elements (Europe) Limited, GS Real Estate Development Company London Ltd., ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC, GS E&C PANAMA S.A., GS Village Lake LLC, GS Property Mountain View LLC, GS Miramar 700 EC, LLC, 777 WMF, LLC, GS Miramar Village Lakes Manager LLC, CDCF III FORTBAY MV, LLC, GS Redlands, LLC, GSFC Fund I LLC, 400 LOGUE OWNER, LLC, 400 Logue GP, LLC, 400 Logue LP,LLC, 400 Logue Master GP, LLC, 400 Logue JVC, LLC, Zeit Homes, Inc., PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED, GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd., The Trustee for GS NEL Trust, GS SPV PTY LTD, GS Inima USA Construction Corporation, Aguas de Ensenada, S.A. de C.V., Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A., Aquaria LLC, Araucaria Saneamento, S.A., GS Inima Chile S.A., GS Inima Mexico, S.A. de C.V., GS Inima USA Corporation, GS Inima Brasil Ltda., GS Inima Industrial, S.A., Aquapolo Ambiental S.A., GS Inima Industrial Jeceaba, S.A., GS Inima Industrial Triunfo, S.A., Promoaqua Desalacion de los Cabos, S.A. de C.V., Saneamento do Vale do Paraiba, S.A., Servicos de Saneamento de Mogi Mirim, S.A., Tecnicas y Gestion Medioambiental, S.A., GS Inima Servicios Corporativos, S.A. de C.V., VALORINIMA S.L., SOCIEDAD DE ECONOMIA MIXTA AGUAS DE SORIA S.L., Sanama Saneamento Alta Maceio S.A., INIMA-CVV S.A., CAEPA COMPANHIA DE AGUA E EGOSTO DE PARIBUNA S.A., COMASA COMPANHIA AGUAS DE SANTA RITA S.A., SAMAR SOLUCOES AMBIENTAIS DE ARACATUBA S.A., Inima Water Services, S.L., GS Inima Water Management S.L., GS Inima Gestion. S.L.U., GS Inima Inversiones S.L.U., Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa, GS Inima Servicos de Saneamento, Ltda, Ouro Preto Servicos de Saneamento S.A. - Saneouro, GS Inima Middle East, LLC, SANEL - Saneamento de Luiz Antonio, S.A., GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C., Capital Desalination Company, S.A.O.C., Barka Operations and Maintenance Company SPC, Ghubrah Operations and Maintenance Company LLC, GS Inima Investment - Sole Propietorship LLC.(3), Palmeiras Saneamento S.A.(3), GS INIMA ENERGIA SL(3), GS Inima Desalination Sole Proprietorship LLC(3), GS Inima (Barka), LLC, 자이가이스트건축사사무소㈜, S&I Nanjing Company Limited, ZEIT C&A VIETNAM COMPANY LIMITED, ZEIT C&A POLAND SP. Z O. O., ZEIT C&A AMERICA, INC. (3), Danwood Spolka Akcyjna, Danwood GmbH, 700 EC Property, LLC, Mountain View Mezz, LLC, Mountain View Owner, LLC 관계기업(1) ㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사, FGS East Asia Technical Resource Management, Inc., ㈜파크시티( 구, ㈜소백), 법원산업도시개발㈜, ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이, PT. CORE RESOURCE, ㈜부강테크, ㈜청주하이테크밸리, ㈜과천상상피에프브이, 제로텍㈜, ㈜캠프스텐턴, 천안테크노파크㈜, ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD., RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED, PARK PILLAR R4 CO., LTD., ㈜경기평택글로벌, GS Collective Fund I LLC, 에포크피에프브이㈜, 케미코첨단소재㈜, 제로텍무안㈜, 부천영상단지개발㈜, PHU MY VINH CONSTRUCTION & INVESTMENT CORPORATION, 인천신항스마트물류단지㈜, 하이-어센트 신기술사업투자조합 제2호(4), PT. CORE RESOURCE INDONESIA, ㈜알링크, Cadiz San Fernando, A.I.E., Gestion de Participes de Biorreciclaje, Participes de Biorreciclaje S.A., Fisia GS Inima (Al Ghubrah) LLC, 지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호, ㈜지에프에스, 파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사(4) 공동기업(1) 지앤엠에스테이트㈜, GS Korea for Project Management Company, GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD., 마그나피에프브이㈜, Hialeah Water, LLP, Oasis Residences Real Estate, LLC, PDC INDUSTRIAL CENTER 198 SP. Z O.O., Lignana LLC, Lignana LLP, VESPOLINA SP. Z O.O., Regionerate Rail Pty Ltd 기타(2) ㈜지에스, ㈜지에스리테일, ㈜지에스글로벌, 삼양통상㈜, 지에스에너지㈜, 지에스파워㈜, 보령엘엔지터미널㈜, 인천종합에너지㈜, 지에스칼텍스㈜, 이노폴리텍㈜, 지에스엠비즈㈜, 상지해운㈜, 지에스바이오㈜, 지에스에코메탈㈜, ㈜후레쉬서브, ㈜지에스넷비전, 씨브이에스넷㈜, 파르나스호텔㈜, ㈜피앤에쓰, ㈜지에스네트웍스, ㈜지에스텔레서비스, ㈜텐바이텐, 지에스이피에스㈜, ㈜피엘에스, ㈜지에스엔텍, ㈜지에스이앤알, ㈜동해그린에너지, ㈜지에스풍력발전, ㈜지에스동해전력, ㈜지에스포천그린에너지, ㈜영양제2풍력발전, ㈜구미그린에너지, ㈜영덕제1풍력발전, ㈜삼척그린에너지파크, ㈜지에스스포츠, 옥산오창고속도로㈜, 은평새길㈜, 구미맑은물㈜, 지에스네오텍㈜, ㈜삼양인터내셔날, ㈜보헌개발, ㈜켐텍인터내셔날, ㈜옥산유통, ㈜승산, (유)가승개발, ㈜인아츠프로덕션, 센트럴모터스㈜, ㈜위너셋, ㈜삼정건업, ㈜프로케어, ㈜경원건설, 케이글로벌일반사모부동산투자유한회사제2호, 팬코텍(유), 지에스당진솔라팜㈜, 한울사랑(유), 강남메트로㈜, ㈜후레쉬미트, 서울문산고속도로㈜, 지에너지㈜, ㈜영덕제2풍력발전, 지에스커넥트㈜, ㈜포항윈드파워, 농업회사법인 ㈜퍼스프, ㈜지에스벤처스, 휴젤㈜, ㈜아크로스, 아트벤처스㈜, ㈜제이월드, 로지스프로프로젝트와이일반사모부동산투자회사, 성남그린에너지㈜(5), ㈜차지비(5), 사상해운대고속도로㈜(5), 블루코어피에프브이㈜(5) (1) 지분율 정보는 주석 9 참조.(2) 특수관계자의 범위에는 해당하지 않으나, 공정거래법상 대규모기업집단인 지에스그룹에 소속된 회사입니다. 공사이행 등을 보증하기 위하여 일부 회사에게 전자어음을 제공하고 있으며, 동 내용은 우발사항 및 약정사항에도 포함되어 있습니다(주석 18 참조).(3) 당반기 중 신규 연결 편입하였습니다. (4) 당반기 중 신규 지분 취득하였습니다.(5) 당반기 중 신규 계열 편입되었습니다. (2) 특수관계자와의 주요 거래 내역 <당반기> (단위: 백만원) 구분 기업명 매출 등 매입 등 매출 기타수익 합 계 매입 기타비용 합 계 종속기업 자이에스앤디㈜() 687 5,795 6,482 61,207 1,436 62,643 자이에스텍㈜() - - - 3,035 170 3,205 ㈜지씨에스 165 3,002 3,167 22,644 206 22,850 비에스엠㈜ 164 940 1,104 1,174 - 1,174 자이에너지운영㈜() 47 - 47 2,708 - 2,708 지베스코㈜ 1 - 1 - - - 지피씨㈜ 26 - 26 6,933 - 6,933 지에스엘리베이터㈜() 49 - 49 130 1 131 자이가이스트㈜ 35 - 35 156 - 156 에너지머티리얼즈㈜ 48,966 - 48,966 - - - 글로벌워터솔루션㈜ 2 - 2 - - - 디씨브릿지㈜ 2 - 2 - - - 부천영상단지관리㈜ 259 - 259 - - - 태안햇들원태양광㈜ - 17 17 - - - 지베스코자산운용㈜ 51 - 51 - - - 자이씨앤에이㈜ 1,958 - 1,958 - - - GS E&C Nanjing 1,140 - 1,140 - - - Vietnam GS Industry One-Member LLC 1,896 6,723 8,619 - - - Vietnam GS Enterprise One Member LLC 416 8,587 9,003 - - - GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd. 270 - 270 1,015 307 1,322 PT. GSENC Development Indonesia 78 - 78 - - - GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd 61 - 61 - - - GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. 719 737 1,456 31 - 31 GS Real Estate Development Company 83 - 83 - - - GS E&C POLAND SP.ZO.O 768 - 768 - - - GS Inima Environment S.A.U. - 344 344 - - - CHERVONA GORA EKO, LLC - 19 19 - - - Elements (Europe) Limited - 128 128 - - - GS Village Lake LLC - 32 32 - - - GS Property Mountain View LLC 323 - 323 - - - 400 LOGUE OWNER, LLC - 529 529 - - - PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED - 2 2 - - - GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd. 2,707 419 3,126 - - - GS SPV PTY LTD 85 - 85 - - - Mountain View Owner, LLC - 1,207 1,207 - - - 관계기업 FGS East Asia Technical Resource Management, Inc. - 18 18 - - - ㈜파크시티 - 204 204 - - - ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이 105,210 5,931 111,141 - - - PT. CORE RESOURCE - 148 148 - - - ㈜부강테크 - - - 1,121 - 1,121 ㈜청주하이테크밸리 1,347 - 1,347 - - - ㈜과천상상피에프브이 59,505 13,762 73,267 - - - 제로텍㈜ - 10 10 - - - 천안테크노파크㈜ 1,348 - 1,348 - - - RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED - 616 616 - - - ㈜경기평택글로벌 13,502 - 13,502 - - - 에포크피에프브이㈜ 60,776 - 60,776 - - - 제로텍무안㈜ - 33 33 - - - 공동기업 지앤엠에스테이트㈜ 109 - 109 214 - 214 마그나피에프브이㈜ 353 - 353 - - - 기타 ㈜지에스() - - - - 10,213 10,213 ㈜지에스리테일 182 - 182 171 40 211 지에스에너지㈜ 130 - 130 - - - 지에스파워㈜ 1 - 1 - - - 보령엘엔지터미널㈜ 9,748 - 9,748 - - - 인천종합에너지㈜ - - - 275 - 275 지에스칼텍스㈜ 2,018 - 2,018 2 - 2 지에스엠비즈㈜ - - - 1,242 - 1,242 파르나스호텔㈜ - - - 1 - 1 지에스이피에스㈜ 2 - 2 - - - ㈜지에스스포츠 - - - 12 2,393 2,405 옥산오창고속도로㈜ 617 142 759 - - - 은평새길㈜ - 6 6 - - - 구미맑은물㈜ 2,009 - 2,009 - - - 지에스네오텍㈜ 2 - 2 30 110 140 ㈜삼양인터내셔날 - - - 13,285 - 13,285 서울문산고속도로㈜ 2,562 - 2,562 - - - 합 계 320,379 49,351 369,730 115,386 14,876 130,262 () 상표권 약정이 포함된 금액입니다. <전반기> (단위: 백만원) 구분 기업명 매출 등 매입 등 매출 기타수익 합 계 매입 기타비용 합 계 종속기업 자이에스앤디㈜ 1,398 3,864 5,262 45,977 87 46,064 자이에스텍㈜ - - - 2,482 - 2,482 ㈜지씨에스 161 - 161 20,418 104 20,522 비에스엠㈜ 80 1,000 1,080 1,023 - 1,023 자이에너지운영㈜ 43 - 43 10,802 - 10,802 지베스코㈜ 5 - 5 - - - 지피씨㈜ 650 3 653 15,351 - 15,351 지에스엘리베이터㈜ 32 - 32 - 38 38 자이가이스트㈜ 33 2 35 - - - 글로벌워터솔루션㈜ 2 - 2 - - - 디씨브릿지㈜ 2 - 2 - - - 부천영상단지관리㈜ 241 - 241 - - - 지베스코자산운용㈜ 40 - 40 - - - 자이씨앤에이㈜ 183 - 183 - - - 하임랩㈜ 1 - 1 - - - GS E&C Nanjing 1,511 3,817 5,328 - - - Vietnam GS Industry One-Member LLC 1,384 6,122 7,506 - - - Vietnam GS Enterprise One Member LLC 209 8,151 8,360 - - - GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd. 374 - 374 7,781 - 7,781 PT. GSENC Development Indonesia 88 - 88 - - - GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd 111 - 111 - - - GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST L.L.C. 513 668 1,181 - - - GS Real Estate Development Company 104 - 104 - - - GS E&C POLAND SP.ZO.O 534 - 534 - - - GS Inima Environment S.A.U. - 193 193 - - - CHERVONA GORA EKO, LLC - 19 19 - - - GS Real Estate Development Company London Ltd. 248 - 248 - - - GS Village Lake LLC - 66 66 - - - GS Property Mountain View LLC 396 151 547 - - - PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED - 2 2 - - - GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd. 1,504 522 2,026 - - - GS Inima USA Construction Corp. - 68 68 - - - Mountain View Owner, LLC - 1,769 1,769 - - - 관계기업 ㈜메이저디벨로프먼트 4 - 4 - - - FGS East Asia Technical Resource Management, Inc. - 24 24 30 - 30 ㈜소백 - 204 204 - - - ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이 85,694 2,635 88,329 - - - PT. CORE RESOURCE - 146 146 - - - ㈜부강테크 - - - 1,121 - 1,121 ㈜과천상상피에프브이 31,577 7,758 39,335 - - - 제로텍㈜ - 10 10 - - - RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED - 617 617 - - - ㈜경기평택글로벌 16,474 - 16,474 - - - 에포크피에프브이㈜ 15,986 - 15,986 - - - 제로텍무안㈜ - 33 33 - - - PHU MY VINH CONSTRUCTION & INVESTMENT CORPORATION 142 - 142 - - - 공동기업 지앤엠에스테이트㈜ 114 - 114 206 - 206 기타 ㈜지에스(1) - - - - 8,534 8,534 ㈜지에스리테일 185 30 215 130 29 159 지에스에너지㈜ 157 - 157 2 - 2 지에스파워㈜ 3,048 - 3,048 97 - 97 보령엘엔지터미널㈜ 9,613 - 9,613 - - - 지에스파크이십사㈜(2) 342 - 342 10 1 11 인천종합에너지㈜ - - - 275 - 275 지에스칼텍스㈜ 54,854 - 54,854 2 - 2 지에스엠비즈㈜ 1 - 1 1,604 - 1,604 파르나스호텔㈜ - - - - 7 7 지에스이피에스㈜ 1,820 - 1,820 - - - ㈜지에스엔텍 - - - 200 - 200 ㈜지에스동해전력 456 - 456 5 - 5 ㈜지에스스포츠 - - - - 2,395 2,395 옥산오창고속도로㈜ 603 104 707 - - - 은평새길㈜ (1) 6 5 - - - 부산동서고속화도로㈜(2) 18,433 - 18,433 60 - 60 구미맑은물㈜ 5,648 - 5,648 - - - 지에스네오텍㈜ 1 - 1 2,095 173 2,268 ㈜삼양인터내셔날 - - - 7,962 - 7,962 ㈜승산 - - - - 6 6 서울문산고속도로㈜ 2,464 - 2,464 49 - 49 합 계 257,462 37,984 295,446 117,682 11,374 129,056 (1) 상표권 약정이 포함된 금액입니다.(2) 전반기 중 계열제외되었습니다. (3) 특수관계자에 대한 채권 및 채무의 내역1) 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채권 및 채무는 다음과 같습니다. <당반기말> (단위: 백만원) 구분 기업명 채권 등 채무 등 매출채권및계약자산 기타채권 대여금 합 계 매입채무 기타채무및계약부채 합 계 종속기업 자이에스앤디㈜ 17 445 - 462 13,415 4,848 18,263 자이에스텍㈜ - - - - - 639 639 ㈜지씨에스 - 9 - 9 284 3,661 3,945 비에스엠㈜ - 38 - 38 131 - 131 자이에너지운영㈜ - 109 - 109 818 - 818 지피씨㈜ - - - - 404 128 532 지에스엘리베이터㈜ - - - - - 366 366 자이가이스트㈜ - - - - 171 169 340 에너지머티리얼즈㈜ 6,916 1,825 - 8,741 - 3,923 3,923 부천영상단지관리㈜ - 142 - 142 - - - 태안햇들원태양광㈜ - 17 2,031 2,048 - - - 지베스코자산운용㈜ - - - - - 244 244 자이씨앤에이㈜ 1 58 - 59 1 - 1 Vietnam GS Industry One-Member LLC - 65,208 246,662 311,870 - - - Vietnam GS Enterprise One Member LLC - 28,322 223,176 251,498 - - - GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd. - 15,340 - 15,340 78 - 78 PT. GSENC Development Indonesia - 1,764 - 1,764 - - - GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd - 398 - 398 - - - GS Construction Arabia Co.,Ltd. - 359,046 605,635 964,681 - - - GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. - 13,014 29,115 42,129 33 - 33 GS Real Estate Development Company - 461 1 462 - - - GS E&C POLAND SP.ZO.O - 2,475 - 2,475 - - - GS Inima Environment S.A.U. - 5,389 - 5,389 - - - CHERVONA GORA EKO - 766 - 766 - - - Elements (Europe) Limited - 333 8,277 8,610 - - - GS Real Estate Development Company London Ltd. - 653 - 653 - - - ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC - 1,348 - 1,348 - - - GS Village Lake LLC - 59 1,352 1,411 - - - GS Property Mountain View LLC - 1,213 - 1,213 - - - 400 LOGUE OWNER, LLC - 1,542 - 1,542 - - - PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED - 16 65 81 - - - GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd. - 10,539 - 10,539 - - - GS SPV PTY LTD - 84 - 84 - - - Mountain View Owner, LLC - 3,405 - 3,405 - - - 관계기업 ㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사 - - - - - 215 215 FGS East Asia Technical Resource Management, Inc. - 57 892 949 - - - ㈜파크시티 - 2,060 6,857 8,917 - - - 법원산업도시개발㈜ 19,567 - - 19,567 - - - ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이 461,235 - - 461,235 - 13,003 13,003 PT. CORE RESOURCE - 1,292 3,333 4,625 - - - ㈜청주하이테크밸리 1,347 - - 1,347 - - - ㈜과천상상피에프브이 - 21,520 - 21,520 - - - 제로텍㈜ - 80 450 530 - - - 천안테크노파크㈜ 2,380 - - 2,380 - 4,269 4,269 RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED - 924 - 924 - - - ㈜경기평택글로벌 15,124 8,374 - 23,498 - 4,656 4,656 에포크피에프브이㈜ 29,501 - - 29,501 - - - 제로텍무안㈜ - 232 1,463 1,695 - - - 부천영상단지개발㈜ - - - - - 855 855 공동기업 지앤엠에스테이트㈜ - 40 - 40 - 63 63 마그나피에프브이㈜ 1,708 - - 1,708 - - - 기타 ㈜지에스 - - - - - 2,825 2,825 ㈜지에스리테일 - 73 - 73 - 5,893 5,893 ㈜지에스글로벌 - - - - - 674 674 지에스에너지㈜ - 42 - 42 - 4,016 4,016 지에스파워㈜ 8,204 - - 8,204 - 350 350 보령엘엔지터미널㈜ - - - - - 12,723 12,723 지에스칼텍스㈜ 388 - - 388 - 6,643 6,643 지에스엠비즈㈜ - - - - 982 - 982 파르나스호텔㈜ - - - - - 1,200 1,200 지에스이피에스㈜ - - - - - 894 894 ㈜지에스스포츠 - - - - - 704 704 옥산오창고속도로㈜ 1,069 458 6,900 8,427 - - - 은평새길㈜ 1,949 112 162 2,223 - - - 구미맑은물㈜ - 29 - 29 - - - 지에스네오텍㈜ - - - - 33 1,631 1,664 ㈜삼양인터내셔날 - - - - 9,200 1,146 10,346 ㈜승산 - 3,719 - 3,719 - 303 303 ㈜경원건설 - - - - - 114 114 서울문산고속도로㈜ 969 506 - 1,475 - - - 합 계 550,375 553,536 1,136,371 2,240,282 25,550 76,155 101,705 <전기말> (단위: 백만원) 구분 기업명 채권 등 채무 등 매출채권및계약자산 기타채권 대여금 합 계 매입채무 기타채무및계약부채 합 계 종속기업 자이에스앤디㈜ - 380 - 380 22,450 4,347 26,797 자이에스텍㈜ - 6 - 6 - 561 561 ㈜지씨에스 - 51 - 51 316 6,180 6,496 비에스엠㈜ - 17 - 17 46 - 46 자이에너지운영㈜ - 761 - 761 3,196 - 3,196 지베스코㈜ - - - - - 2 2 지피씨㈜ 14 6 - 20 1,126 128 1,254 지에스엘리베이터㈜ - 4 - 4 9 164 173 자이가이스트㈜ - 2 - 2 - 169 169 에너지머티리얼즈㈜ 3,224 1,825 - 5,049 - 3,965 3,965 부천영상단지관리㈜ - 135 - 135 - - - 지베스코자산운용㈜ - - - - - 488 488 자이씨앤에이㈜ - 802 - 802 - - - Vietnam GS Industry One-Member LLC - 55,731 241,788 297,519 - - - Vietnam GS Enterprise One Member LLC - 30,453 228,114 258,567 - - - GS E&C Delhi Pvt. Ltd. - 6,148 - 6,148 19 - 19 GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd. - 7,978 - 7,978 53 170 223 PT. GSENC Development Indonesia - 1,557 - 1,557 - - - GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd - 336 - 336 - - - GS Construction Arabia Co.,Ltd. - 344,540 584,644 929,184 - - - GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. - 11,479 25,570 37,049 - - - GS Real Estate Development Company - 405 - 405 - - - GS E&C POLAND SP.ZO.O - 1,490 - 1,490 - - - GS Inima Environment S.A.U. - 4,430 - 4,430 - - - CHERVONA GORA EKO - 157 - 157 - - - GS Real Estate Development Company London Ltd. - 602 - 602 - - - GS Village Lake LLC - 27 1,305 1,332 - - - GS Property Mountain View LLC - 509 - 509 - - - CDCF III FORTBAY MV, LLC - 3,524 - 3,524 - - - 400 LOGUE OWNER, LLC - 1,008 - 1,008 - - - PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED - 16 63 79 - - - GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd. - 7,344 - 7,344 - - - Mountain View Owner, LLC - 1,928 - 1,928 - - - 관계기업 ㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사 - - - - - 215 215 ㈜메이저디벨로프먼트 - - 22,690 22,690 - - - FGS East Asia Technical Resource Management, Inc. - 37 721 758 - - - ㈜소백 - 1,856 6,857 8,713 - - - 법원산업도시개발㈜ 19,566 - - 19,566 1 - 1 ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이 326,189 - - 326,189 - - - PT. CORE RESOURCE - 1,103 3,218 4,321 - - - ㈜과천상상피에프브이 - 7,758 - 7,758 - 20,886 20,886 제로텍㈜ - 70 450 520 - - - 천안테크노파크㈜ 1,032 - - 1,032 - - - RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED - 298 - 298 - - - ㈜경기평택글로벌 9,300 8,374 - 17,674 - - - 에포크피에프브이㈜ 4,094 - - 4,094 - - - 제로텍무안㈜ - 198 1,463 1,661 - - - 부천영상단지개발㈜ - - - - - 855 855 공동기업 지앤엠에스테이트㈜ - 34 - 34 - 63 63 마그나피에프브이㈜ 1,355 - - 1,355 - - - 기타 ㈜지에스 - - - - - 2,825 2,825 ㈜지에스리테일 - 68 - 68 - 5,709 5,709 ㈜지에스글로벌 - - - - - 674 674 지에스에너지㈜ - - - - - 3,957 3,957 지에스파워㈜ 8,204 - - 8,204 - 349 349 보령엘엔지터미널㈜ - - - - - 16,990 16,990 인천종합에너지㈜ - - - - 18 - 18 지에스칼텍스㈜ 1,124 3 - 1,127 - 6,917 6,917 지에스엠비즈㈜ - - - - 113 - 113 파르나스호텔㈜ - - - - - 1,603 1,603 ㈜지에스텔레서비스 - - - - - 345 345 지에스이피에스㈜ - - - - - 894 894 ㈜지에스스포츠 - - - - - 849 849 옥산오창고속도로㈜ 1,069 298 5,160 6,527 - - - 은평새길㈜ 1,949 106 163 2,218 - - - 구미맑은물㈜ 840 29 - 869 - - - 지에스네오텍㈜ - - - - 492 1,940 2,432 ㈜삼양인터내셔날 - - - - 5,181 1,147 6,328 ㈜승산 - 3,150 - 3,150 - 303 303 ㈜경원건설 - - - - - 114 114 서울문산고속도로㈜ 969 450 - 1,419 - - - 합 계 378,929 507,483 1,122,206 2,008,618 33,020 82,809 115,829 2) 보고기간종료일 현재 특수관계자 채권에 대하여 설정된 대손충당금 잔액은 1,017,727백만원(전기말: 973,327백만원)이며, 당반기 중 인식된 대손상각비는 67,163백만원(전반기: 81,107백만원) 입니다. (4) 특수관계자와의 자금거래 <당반기> (단위: 백만원) 구분 기업명 연이자율(%) 만기 기초잔액 대여 상환 환율변동효과 반기말잔액 금융수익 지분거래 종속기업 자이에스앤디㈜ - - - - - - - 5,796 - ㈜지씨에스 - - - - - - - 3,002 - 비에스엠㈜ - - - - - - - 940 - 지에스엘리베이터㈜ - - - - - - - - 8,000 자이가이스트㈜ - - - - - - - - 4,000 에너지머티리얼즈㈜ - - - - - - - - 70,000 태안햇들원태양광㈜ 4.60 2023.12.01 - 2,031 - - 2,031 17 - 하입랩㈜ - - - - - - - - 3,000 햇들원지붕형태양광1호㈜ - - - - - - - - 4,285 엑스플로-스마트시티투자조합1호 - - - - - - - - 4,940 ZEIT GREEN DEVELOPMENT INDIA PRIVATE LIMITED - - - - - - - - 451 GS E&C Nanjing - - - - - - - 5,193 - Vietnam GS Industry One-Member LLC 4.60 2023.07.29~2025.05.06 241,788 12,453 16,975 9,396 246,662 6,329 3,780 Vietnam GS Enterprise One Member LLC 4.60 2023.10.25~2025.02.11 228,114 157,642 170,873 8,293 223,176 5,589 - GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd - - - - - - - - 460 GS Construction Arabia Co.,Ltd. 4.60 2023.08.17~2025.02.22 584,644 - - 20,991 605,635 - - GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. 4.60 2023.07.26~2025.06.20 25,571 2,512 - 1,032 29,115 708 - Elements (Europe) Limited 4.60 2024.03.29 - 8,002 - 276 8,278 122 - GS Village Lake LLC 4.60 2024.07.26 1,305 - - 47 1,352 32 - GS Property Mountain View LLC - - - - - - - - 2,279 Zeit Homes, Inc. - - - - - - - - 20 PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED 4.60 2025.03.16 62 - - 2 64 2 - GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd. - - - - - - - 419 - GS Inima USA Construction Corporation - - - - - - - 59 - GS Inima (Barka), LLC - - - - - - - 16 - 관계기업 FGS East Asia Technical Resource Management, Inc. 4.60 2023.10.15~2024.03.16 721 143 - 27 891 18 - ㈜파크시티 6.00 - 6,856 - - - 6,856 204 - ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이 - - - - - - - 5,931 - PT. CORE RESOURCE 8.00~12.00 2023.12.31 3,218 - - 116 3,334 148 - ㈜과천상상피에프브이 - - - - - - - 13,762 - 제로텍㈜ 4.60 - 450 - - - 450 10 - RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED - - - - - - - 616 - 제로텍무안㈜ 4.60 - 1,463 - - - 1,463 33 - 인천신항스마트물류단지㈜ - - - - - - - - 10 파빌리온엠씨클라이밋테크제일호사모투자합자회사 - - - - - - - - 1,169 기타 옥산오창고속도로㈜ 4.60 2047.12.31 5,160 1,740 - - 6,900 142 - 은평새길㈜ 6.90 - 163 - - - 163 6 - 성남그린에너지㈜ - - - - - - - - 1,232 합 계 1,099,515 184,523 187,848 40,180 1,136,370 49,094 103,626 <전반기> (단위: 백만원) 구분 기업명 연이자율(%) 만기 기초잔액 대여 상환 환율변동효과 반기말잔액 금융수익 지분거래 종속기업 자이에스앤디㈜ - - - - - - - 3,864 - 비에스엠㈜ - - - - - - - 1,000 - 태안햇들원태양광㈜ - - - - - - - - 1 하임랩㈜ - - - - - - - - 4,500 햇들원지붕형태양광1호㈜ - - - - - - - - 205 엑스플로인베스트먼트㈜ - - - - - - - - 13,000 GS E&C Nanjing - - - - - - - 3,817 - Vietnam GS Industry One-Member LLC 4.60 2022.11.19~2024.03.04 216,816 28,991 22,783 19,899 242,923 5,872 - Vietnam GS Enterprise One Member LLC 4.60 2023.02.11~2023.11.04 195,608 146,310 127,399 18,203 232,722 5,239 - GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd - - - - - - - - 1,608 GS Construction Arabia Co.,Ltd. 4.60 2022.07.14~2024.05.12 537,423 4,768 - 49,092 591,283 - - GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST L.L.C. 4.60 2022.07.08~2024.01.20 21,549 2,380 - 2,159 26,088 659 - GS Real Estate Development Company - - - - - - - - 9,137 GS E&C POLAND SP.ZO.O - - - - - - - - 6,862 GS Engineering & Construction Spain, S.L. - - - - - - - - (3,588) ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC - - - - - - - - 42,344 GS Village Lake LLC 4.60 2022.07.26~2023.02.21 2,134 - - 193 2,327 66 - GS Property Mountain View LLC 4.60 2023.12.16 5,928 - - 537 6,465 151 - GS Redlands, LLC - - - - - - - - 4,060 GSFC Fund 1 LLC - - - - - - - - 17,576 400 Logue GP, LLC - - - - - - - - 8,654 400 Logue LP, LLC - - - - - - - - 15,218 Zeit Homes, Inc. - - - - - - - - 6 PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED 4.60 2023.03.16 58 - - 6 64 2 - GS Engineering & Construction Australia PtyLtd. 4.60 2022.12.04 19,377 - - 691 20,068 522 - GS Inima USA Construction Corp. - - - - - - - 68 - 관계기업 지에프에스 - - - - - - - - 93,688 ㈜메이저디벨로프먼트 4.50 2022.06.30 23,100 - 410 - 22,690 - - FGS East Asia Technical Resource Management, Inc. 4.60 2022.10.15 704 299 - 88 1,091 24 - ㈜소백 6.00 - 6,856 - - - 6,856 204 - PT. CORE RESOURCE 8.00~12.00 2022.12.31 3,010 - - 273 3,283 146 - ㈜과천상상피에프브이 - - - - - - - 7,758 - 제로텍㈜ 4.60 - 450 - - - 450 10 - RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED - - - - - - - 617 - 케미코첨단소재㈜ - - - - - - - - 1,300 제로텍무안㈜ 4.60 - 1,463 - - - 1,463 33 - PHU MY VINH CONSTRUCTION & INVESTMENT CORPORATION - - - - - - - - (15,262) 지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호 - - - - - - - - 128 기타 옥산오창고속도로㈜ 4.60 2047.12.31 2,040 1,560 - - 3,600 104 - 은평새길㈜ 6.90 - 163 - - - 163 6 - 합 계 1,036,679 184,308 150,592 91,141 1,161,536 30,162 199,437 (5) 특수관계자 간의 지급보증내역보고기간종료일 현재 당사가 특수관계자에게 제공하고 있는 지급보증내역은 다음과 같습니다. (원화단위: 백만원, 외화단위: 천) 구분 기업명 종류 보증처 보증기간 당반기말 전기말 환종 지급보증액 환종 지급보증액 종속기업 Vietnam GS IndustryOne-Member LLC 지급보증 KEXIM(한국수출입은행) 2019.07~2024.07 USD 30,000 USD 30,000 2020.06~2025.06 USD 20,000 USD 20,000 KEXIM VIETNAM LEASINGCompany Limited 2020.10~2028.12 USD 4,944 USD 5,070 KB Kookmin Bank Ho Chi Minh City Branch 2021.12~2024.12 VND 295,000,000 VND 295,000,000 HSBC Vietnam - USD - USD 6,000 2023.03~2024.03 USD 10,000 USD - KB Kookmin Bank Singapore Branch 2023.03~2024.03 USD 10,000 USD - 2023.05~2024.05 USD 10,000 USD - Vietnam GS Enterprise One Member LLC 지급보증 SC,SG 2019.11~2023.11 USD 165,000 USD 165,000 ㈜스마일게이트 홀딩스 2019.04~2024.04 USD 80,000 USD 80,000 GS Construction Middle East- Sole Proprietorship L.L.C. 지급보증 HSBC Plc 2019.09~2029.09 USD 5,000 USD 5,000 2022.09~2023.09 USD 5,000 USD 5,000 계약이행보증 Abu Dhabi Oil Refining Company (TAKREER) - USD - USD 17,890 GS Inima Environment S.A.U. 지급보증 HSBC Plc 2015.07~2025.07 USD 50,000 USD 50,000 2019.04~2024.04 EUR 5,000 EUR 5,000 BNP Paribas Spain 2019.08~2023.08 EUR 20,000 EUR 20,000 2020.07~2023.07 EUR 5,000 EUR 5,000 2021.07~2023.07 USD 5,000 USD 5,000 Deutsche Bank S.A.E. 2020.02~2030.02 EUR 3,000 EUR 3,000 2020.07~2023.07 EUR 5,000 EUR 5,000 2022.12~2023.12 EUR 10,000 EUR 10,000 GS Inima USA Construction Corporation 계약이행보증 City of Hialeah 2013.04~2028.09 USD 55,704 USD 55,704 Chervona Gora Eko, LLC 지급보증 KEXIM(한국수출입은행) 2021.11~2023.11 EUR 13,000 EUR 13,000 Mountain View Mezz, LLC 지급보증 KEXIM(한국수출입은행) 2021.12~2026.12 USD 50,000 USD 50,000 2022.08~2027.08 USD 190,000 USD 190,000 Mountain View Owner LLC 지급보증 Credit Agricole Corporate and Investment Bank 외 2023.04~2024.04 USD 290,000 USD - GS Engineering & ConstructionAustralia Pty Ltd 계약이행보증 Spark North East Link Pty Limited 2021.10~2041.06 AUD 1,575,649 AUD 1,575,649 Regionerate Rail Pty Ltd 외 2022.12~2023.07 AUD 32,838 AUD 32,838 GS Inima (Barka) LLC 계약이행보증 GS INIMA BARKA 5 DESALINATION COMPANY 2022.03~2024.06 USD 99,949 USD 99,949 400 Logue Owner, LLC 지급보증 Standard Chartered Bank, New York Branch 2022.01~2023.07 USD 50,000 USD 50,000 Elements (Europe) Ltd 계약이행보증 Concierge 11 Limited 2022.03~2036.09 GBP 44,705 GBP 44,705 지급보증 Euler Hermes Singapore Branch 2023.02~2023.08 GBP 411 GBP - 2023.06~2026.07 GBP 19,479 GBP - GS Inima Barka 5 DesalinationCompany, S.A.O.C. 지급보증 KEB HANA Bank London 2022.04~2025.10 USD 48,000 USD 48,000 관계기업 ㈜파크시티 지급보증 KB증권 2022.08~2023.08 KRW 48,400 KRW 48,400 2022.08~2023.08 KRW 100,000 KRW 100,000 SC은행 2021.04~2023.10 KRW 145,000 KRW 145,000 ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이 조건부채무인수 농협중앙회 외 2019.07~2024.01 KRW 420,000 KRW 428,813 부천영상단지개발㈜ 지급보증 ACPG Bucheon Development Limited 2021.06~2024.06 USD 30,000 USD 30,000 에포크피에프브이㈜ 조건부채무인수 중소기업은행 외 2022.03~2024.09 KRW 188,950 KRW 96,600 파빌리온자산운용㈜ 2022.03~2024.09 KRW 50 KRW 50 천안테크노파크㈜ 조건부채무인수 IBK중소기업은행 외 2022.04~2026.04 KRW 201,000 KRW 210,000 청주하이테크벨리㈜ 조건부채무인수 한국투자증권㈜ 외 2022.04~2026.04 KRW 149,100 KRW 130,000 기타 옥산오창고속도로㈜ 지급보증 메리츠화재 외 2015.10~2045.12 KRW 3,300 KRW 5,040 서울문산고속도로㈜ 지급보증 한화손해보험 외 - KRW - KRW 22,750 한편, 당사는 ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이에 대하여 아파트사업 분양보증에 연대하여 보증을 제공(한도 277,330백만원)하고 있으며, 시행사 및 수분양자를위하여 494,000백만원의 책임준공 조건부채무인수 등을 자이에스앤디㈜와 연대하여 제공하고 있습니다. 상기금액은 우발사항 및 약정사항의 약정금액에도 포함되어 있습니다(주석 18 참조).(6) 특수관계자 간의 담보제공내역 (단위: 백만원) 구분 기업명 담보의 종류 제공처 당반기말 전기말 관계기업 RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED 지분증권 COOPERATIEVE RABOBANK U.A., HONG KONG BRANCH 외 16,776 16,053 ㈜경기평택글로벌 지분증권 한국산업은행 외 4,000 4,000 기타 옥산오창고속도로㈜ 지분증권 메리츠화재 외 29,940 29,940 전자어음 17,000 17,000 구미맑은물㈜ 지분증권 미래에셋그린인프라전문투자형사모특별자산투자신탁2호 584 584 서울문산고속도로㈜ 지분증권 한화손해보험 외 24,170 48,339 (7) 주요 경영진에 대한 보상내역 (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 단기급여 28,080 29,981 퇴직급여 1,645 1,875 합 계 29,725 31,856 26. 현금흐름 (1) 영업으로부터 창출된 현금흐름 (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 반기순이익(손실) (268,558) 220,871 영업으로부터 창출된현금흐름 중조정항목 법인세비용(수익) (150,374) 64,415 이자비용 105,221 35,289 이자수익 (84,714) (46,377) 배당금수익 (29,548) (17,079) 유형자산감가상각비 11,799 9,839 무형자산상각비 1,544 1,391 투자부동산감가상각비 10,537 10,832 사용권자산상각비 30,340 24,184 대손상각비 95,315 119,940 대손충당금환입 (22,696) (34,880) 퇴직급여 15,969 19,804 외화환산손익 (45,617) (127,466) 유형자산처분손익 96 (310) 무형자산처분손익 - 283 파생상품평가손익 (7,089) (17,866) 파생상품거래손익 (4,570) (2,692) 금융보증부채환입 (6,873) (6,777) 하자보수충당부채전입 45,034 25,593 하자보수충당부채환입 (1,727) (1,451) 공사손실충당부채전입 263,707 36,510 공사손실충당부채환입 (39,540) (9,839) 기타충당부채전입 291,212 7,041 당기손익-공정가치측정 금융자산평가손익 (20) 280 당기손익-공정가치측정 금융자산처분손익 126 - 금융자산처분손익 1,485 280 관계회사지분증권손상차손 390 656 리스변경손익 - 4,086 기타 (43) (45) 소 계 479,964 95,641 영업활동으로 인한자산부채의변동 매출채권의 증감 (423,892) 600,735 기타채권의 증감 (30,244) 3,844 계약자산의 증감 283,230 (129,834) 재고자산의 증감 145,367 192,911 파생상품거래의 정산 9,872 (3,744) 기타유동자산의 증감 (2,520) (17,805) 기타비유동자산의 증감 (1,308) 579 매입채무의 증감 47,846 (134,247) 기타채무의 증감 23,931 (33,369) 계약부채의 증감 (204,639) (309,151) 기타유동부채의 증감 (64,508) (151,024) 기타유동충당부채의 증감 (273) - 기타비유동부채의 증감 (176) (359) 비유동충당부채의 증감 (40,897) (31,609) 퇴직급여의 지급 (2,494) (2,510) 기타 1,885 9,074 소 계 (258,820) (6,509) 영업으로부터 창출된 현금흐름 (47,414) 310,003 (2) 중요한 비현금거래 (단위: 백만원) 구분 당반기 전반기 차입금의 유동성 대체 273,365 76,155 사채의 유동성 대체 199,839 159,033 투자부동산의 재고자산 대체 134,493 99,387 영업보증금의 대여금 대체 105,500 128,870 초과청구공사의 기타충당부채 대체 61,268 - 장ㆍ단기대여금의 대체 52,291 285,708 임대보증금의 유동성 대체 34,901 31,469 사외적립자산의 순확정급여자산 대체 23,517 13,776 기타채권등의 제각 21,305 - 리스부채의 증감 21,062 16,887 파생상품자산의 유동성 대체 1,368 12,910 기타자산의 관계회사지분증권 대체 - 15,998 27. 공정가치 당반기 중 당사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 산업환경 및 경제환경의 유의적인 변동은 없습니다.(1) 금융상품 종류별 공정가치금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 금융자산 현금및현금성자산 1,667,915 1,667,915 1,151,292 1,151,292 매출채권및기타채권 2,824,316 2,824,316 2,402,572 2,402,572 단기금융자산 301,146 301,146 284,991 284,991 장기매출채권및기타채권 1,460,242 1,460,242 1,428,734 1,428,734 장기금융자산 274,384 274,384 300,072 300,072 당기손익-공정가치측정 금융자산 181,129 181,129 204,082 204,082 합 계 6,709,132 6,709,132 5,771,743 5,771,743 금융부채 매입채무및기타채무 1,205,261 1,205,261 1,112,707 1,112,707 단기금융부채 1,922,283 1,918,123 1,539,894 1,538,907 기타유동부채 505,526 505,526 500,240 500,240 장기금융부채 2,220,271 2,224,653 1,794,257 1,785,764 기타비유동부채 34,572 34,572 37,897 37,897 합 계 5,887,913 5,888,135 4,984,995 4,975,515 (2) 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.- 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격(수준 1) - 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산 이나 부채에 대한 투입변수. 단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2) - 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능 하지 않은 투입변수)(수준 3)금융상품의 공정가치를 측정하는 데에 사용되는 평가기법에는 다음이 포함됩니다.- 유사한 상품의 공시시장가격 또는 딜러가격- 파생상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 선도환율을 사용하여 해당 금액을 현재 가치로 할인하여 측정- 나머지 금융상품에 대해서는 현금흐름의 할인기법 등 (3) 공정가치로 측정되거나 공시되는 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시보고기간종료일 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 당사의 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시 내역은 다음과 같습니다. <당반기말> (단위: 백만원) 구분 수준1 수준2 수준3 합 계 공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산 파생상품자산 - 32,096 - 32,096 당기손익-공정가치측정 금융자산 681 - 180,448 181,129 공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채 파생상품부채 - 4,250 - 4,250 <전기말> (단위: 백만원) 구분 수준1 수준2 수준3 합 계 공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산 파생상품자산 - 29,119 - 29,119 당기손익-공정가치측정 금융자산 661 - 203,421 204,082 공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채 파생상품부채 - 1,636 - 1,636 (4) 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역당반기 중 각 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역은 없습니다. 6. 배당에 관한 사항 가. 배당에 관한 사항배당은 주주가치 제고와 주주환원 확대를 우선 목표로 설정하고 있으며 배당가능이익 범위 내에서 당해년도 이익수준, 안전투자, 미래 성장을 위한 투자, 연간 현금흐름및 재무 구조 등을 종합적으로 고려하여 배당수준을 결정하고 있습니다. 연간 배당 규모는 매년 초 이사회에서 결정한 후, 정기주주총회 소집공고 전 공시를 통하여 주주에게 안내하고 있으며, 정기주주총회 결정 후 1개월 내에 주주에게 지급하고 있습니다. 향후에도 사업환경 변화와 안전 투자, 미래 투자 재원, 재무구조를 고려한 배당수준 결정으로 주주가치를 극대화 할 예정입니다. 중장기 배당 목표와 관련된 정책은내부 검토 후에 별도로 공시할 예정이며 현재 자사주 매입이나 소각에 대한 계획은 없습니다.연결기업은 배당에 관해 정관 제38조 및 제38조의 2에 다음과 같은 정함을 두고 있습니다.▶ 제38조(이익배당)① 이익의 배당은 금전과 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.② 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록질권자에게 이를 지급한다.③ 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성하며 시효의 완성으로 인한 배당금은 본 회사에 귀속한다.④ 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 종류주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.▶ 제38조의 2(중간배당)① 본 회사는 사업연도중 1회에 한하여 6월 30일 최종의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록질권자에게 상법 제462조의3에 의한 중간배당을 실시할 수 있다. 이 경우 중간배당은 금전으로 지급한다.② 제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제1항의 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다.③ 사업연도 개시일 이후 제1항의 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(유ㆍ무상증자,주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사의 경우를 포함한다) 중간배당에 관해서는 당해 신주는 직전사업연도말에 발행된 것으로 본다. 나. 주요배당지표 5,0005,0005,000-160,884339,274408,477-268,558240,673317,165-1,8953,9974,834-110,356110,356----32.527.0보통주-5.73.1우선주---보통주---우선주---보통주-1,3001,300우선주---보통주---우선주--- 구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기 제55기 반기 제54기 제53기 주당액면가액(원) (연결)당기순이익(백만원) (별도)당기순이익(백만원) (연결)주당순이익(원) 현금배당금총액(백만원) 주식배당금총액(백만원) (연결)현금배당성향(%) 현금배당수익률(%) 주식배당수익률(%) 주당 현금배당금(원) 주당 주식배당(주) ※ 연결당기순이익과 연결주당순이익은 K-IFRS 기준의 연결재무제표 상 금액을 기준으로 작성하였습니다.※ 최근 3사업연도 중 분기배당을 포함한 중간배당은 존재하지 않습니다. 다. 과거 배당 이력 (단위: 회, %) -54.13.5 연속 배당횟수 평균 배당수익률 분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 증자(감자)현황 2023.06.30(단위 : 원, 주) (기준일 : ) 2019년 01월 15일전환권행사보통주4,6875,00028,8292019년 01월 29일전환권행사보통주69,3745,00028,8292019년 01월 30일전환권행사보통주119,6715,00028,8292019년 02월 18일전환권행사보통주69,3745,00028,8292019년 02월 21일전환권행사보통주52,0305,00028,8292019년 02월 26일전환권행사보통주69,3745,00028,8292019년 04월 15일전환권행사보통주69,3745,00028,8292019년 06월 21일전환권행사보통주34,6875,00028,8292019년 11월 26일전환권행사보통주173,4365,00028,8292020년 11월 03일전환권행사보통주40,5545,00024,6582020년 11월 27일전환권행사보통주40,5545,00024,6582020년 12월 10일전환권행사보통주40,5545,00024,6582020년 12월 11일전환권행사보통주191,4015,00030,2392020년 12월 24일전환권행사보통주162,2195,00024,6582020년 12월 28일전환권행사보통주12,1665,00024,6582020년 12월 30일전환권행사보통주114,8415,00030,2392020년 12월 30일전환권행사보통주4,0555,00024,6582020년 12월 31일전환권행사보통주4,0555,00024,6582021년 01월 05일전환권행사보통주76,5605,00030,2392021년 01월 07일전환권행사보통주304,1605,00024,6582021년 01월 13일전환권행사보통주263,6055,00024,6582021년 01월 21일전환권행사보통주91,8725,00030,2392021년 01월 26일전환권행사보통주1,115,2555,00024,6582021년 01월 26일전환권행사보통주543,5815,00030,2392021년 01월 28일전환권행사보통주324,4385,00024,6582021년 02월 01일전환권행사보통주398,1145,00030,2392021년 02월 02일전환권행사보통주202,7735,00024,6582021년 02월 02일전환권행사보통주689,0465,00030,2392021년 02월 03일전환권행사보통주689,0455,00030,2392021년 02월 04일전환권행사보통주76,5605,00030,2392021년 02월 10일전환권행사보통주7,6565,00030,2392021년 03월 26일전환권행사보통주90,6225,00029,210 주식발행(감소)일자 발행(감소)형태 발행(감소)한 주식의 내용 종류 수량 주당액면가액 주당발행(감소)가액 비고 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2019년 2월 19일 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2019년 2월 19일 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2019년 2월 19일 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2019년 3월 19일 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2019년 3월 19일 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2019년 3월 19일 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2019년 5월 17일 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2019년 7월 19일 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2019년 12월 19일 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2020년 12월 18일 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2020년 12월 18일 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2021년 1월 20일 - 제132회 해외전환사채, 주식상장일: 2021년 1월 04일 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2021년 1월 20일 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2021년 1월 20일 - 제132회 해외전환사채, 주식상장일: 2021년 1월 20일 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2021년 1월 20일 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2021년 1월 20일 - 제132회 해외전환사채, 주식상장일: 2021년 1월 22일 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2021년 2월 19일 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2021년 2월 19일 - 제132회 해외전환사채, 주식상장일: 2021년 2월 09일 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2021년 2월 19일 - 제132회 해외전환사채, 주식상장일: 2021년 2월 16일 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2021년 2월 19일 - 제132회 해외전환사채, 주식상장일: 2021년 2월 22일 - 제131회 전환사채, 주식상장일: 2021년 3월 19일 - 제132회 해외전환사채, 주식상장일: 2021년 2월 23일 - 제132회 해외전환사채, 주식상장일: 2021년 2월 24일 - 제132회 해외전환사채, 주식상장일: 2021년 2월 25일 - 제132회 해외전환사채, 주식상장일: 2021년 3월 04일 - 제132회 해외전환사채, 주식상장일: 2021년 6월 17일 ※ 제131회 전환사채 중 전환권 행사로 보통주 9,020,518주가 발행되어 연결기업의 자본금이 변동되었습니다.※ 제132회 해외전환사채 중 전환권 행사로 보통주 5,560,972 주가 발행되어 연결기업의 자본금이 변동되었습니다. ※ 제131회 전환사채 및 제132회 해외전환사채는 모두 전환권 행사 완료되었습니다. 나. 미상환 전환사채 발행현황- 해당사항 없음※ 기발행된 제131회 전환사채 및 제132회 해외전환사채는 모두 전환권 행사 완료되었습니다 다. 신종교환증권 발행현황 - 해당사항 없음 라. 미상환 신주인수권부사채 / 미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황 - 해당사항 없음 [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 1) 지에스건설(1) 채무증권 발행실적 2023.06.30(단위 : 백만원, %) (기준일 : ) 지에스건설(주)회사채사모2019.05.07-3M Libor + 1.85-2023.05.04상환Woori Global지에스건설(주)회사채공모2020.06.11-2.70A0 (한신평,한기평,NICE신평)2023.06.11상환NH투자증권 KB증권 한국투자증권 DB금융투자지에스건설(주)회사채(녹색채권)사모2020.10.21223,1596M Libor + 1.80-2023.10.21미상환HSBC지에스건설(주)회사채공모2021.04.16200,0001.80A0 (한신평,한기평,NICE신평)2024.04.16미상환NH투자증권지에스건설(주)회사채사모2022.04.2665,640SOFR + 0.95-2025.04.26미상환KB Hong Kong지에스건설(주)회사채공모2023.03.02150,0006.52A+ (한신평,한기평,NICE신평)2025.02.28미상환NH투자증권지에스건설(주)회사채사모2023.05.0465,640SOFR + 2.20-2027.05.04미상환Woori GlobalAraucaria Saneamento, S.A.회사채사모2012.03.0220,087TR + 9.00-2030.03.01미상환-GS Inima Industrial Triunfo S.A.회사채사모2014.05.1541,861CDI + 2.57-2033.08.15미상환-Aquapolo Ambiental S.A.회사채사모2011.09.0254,409TR + 8.75-2029.08.01미상환-Ouro Preto Servicos de Saneamento S.A.회사채사모2021.05.2431,174IPCA + 6.69-2041.05.15미상환-자이씨앤에이㈜회사채공모2018.05.04-2.98AA- (한신평, NICE신평)2023.05.04상환NH투자증권 KB증권 미래에셋증권851,970---- 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 합 계 - - - - (2) 기업어음증권 미상환 잔액 2023.06.30(단위 : 백만원) (기준일 : ) --------------------------- 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 (3) 전자단기사채 미상환 잔액 2023.06.30(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 (4) 회사채 미상환 잔액 2023.06.30(단위 : 백만원) (기준일 : ) 200,000150,000-----350,000223,15965,640-65,640-74,49673,035501,970423,159215,640-65,640-74,49673,035851,970 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 (5) 신종자본증권 미상환 잔액 2023.06.30(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 (6) 조건부자본증권 미상환 잔액 2023.06.30(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 (7) 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등 2023.06.30(단위 : 백만원, %) (작성기준일 : ) 139회 무보증사채2021.04.162024.04.16200,0002021.04.06BNK투자증권㈜ 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2023.06.30 (이행현황기준일 : ) 연결 재무제표 기준 부채비율 500% 이하이행'23년 반기 현재 부채비율 244.80%(부채총계 12,720,852백만원 / 자기자본 5,196,440백만원)지급보증 또는 담보권 설정되는 채무 합계액이 최근보고서 연결 재무제표 자기자본의 800% 이하이행'23년 반기 현재 지급보증 및 담보권 제공 비율 280.08%(지급보증 11,620,043백만원 + 담보권 설정액 2,934,030백만원)/ (자기자본 5,196,440백만원)3조원 이내'23년 반기 中 3조원을 초과하는 자산의 처분내역은 없음.지배구조 변경사유 발생하지 않음이행'23년 반기 中 지배구조 변경 없음2023년 반기보고서 제출일로부터 30일 이내 제출 예정 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 * 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임. (작성기준일 : 2023.06.30) (단위 : 백만원, %) 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 141회 무보증사채 2023.03.02 2025.02.28 150,000 2023.02.17 ㈜ 상상인증권 (이행현황기준일 : 2023.06.30) 재무비율 유지현황 계약내용 연결 재무제표 기준 부채비율 500% 이하 이행현황 이행'23년 반기 현재 부채비율 244.80%(부채총계 12,720,852백만원 / 자기자본 5,196,440백만원) 담보권설정 제한현황 계약내용 지급보증 또는 담보권 설정되는 채무 합계액이 최근보고서 연결 재무제표 자기자본의 800% 이하 이행현황 이행'23년 반기 현재 지급보증 및 담보권 제공 비율 280.08%(지급보증 11,620,043백만원 + 담보권 설정액 2,934,030백만원)/ (자기자본 5,196,440백만원) 자산처분 제한현황 계약내용 3조원 이내 이행현황 '23년 반기 中 3조원을 초과하는 자산의 처분내역은 없음. 지배구조변경 제한현황 계약내용 지배구조 변경사유 발생하지 않음 이행현황 이행'23년 반기 中 지배구조 변경 없음 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2023년 반기보고서 제출일로부터 30일 이내 제출 예정 * 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.(8) 자본으로 인정되는 채무증권의 발행- 해당사항 없음 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 가. 공모자금의 사용내역 2023.06.30(단위 : 백만원) (기준일 : ) 무기명식 이권부 무보증사채1392021.04.16운영자금(주택사업 관련 : 200,000)200,000운영자금(주택사업 관련 : 200,000)200,000-무기명식 이권부 무보증사채1412023.03.02운영자금(주택사업 관련 : 150,000)150,000운영자금(주택사업 관련 : 150,000)150,000- 구 분 회차 납입일 증권신고서 등의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 나. 사모자금의 사용내역 2023.06.30(단위 : 백만원) (기준일 : ) 무보증부 변동금리부사채(녹색채권)1382020.10.21친환경 사업에 필요한 외화수요 충당193,749친환경 사업에 필요한 외화수요 충당193,749-보증부 변동금리부사채1402022.04.26기존 해외 FRN(만기 : '22.4.26) 대환 재원62,355기존 해외 FRN(만기 : '22.4.26) 대환 재원62,355-무보증부 변동금리부사채1422023.05.04해외프로젝트 관련 외화수요(기자재대, 외주비 등) 충당66,955해외프로젝트 관련 외화수요(기자재대, 외주비 등) 충당66,955- 구 분 회차 납입일 주요사항보고서의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 ※ 제138회 변동금리부 사채금액은 발행일(2020.10.21) 일 기준 적용환율(1USD=1,139.70원)을 기준으로 환산한 금액입니다.※ 2020.10.21 발행된 제138회차 회사채는 ESG채권(녹색채권)으로 다양한 친환경 사업을 위해 발행되었으며, 수처리업 관련 투자(브라질,베트남), 태양광 사업(인도, 우크라이나) 등 친환경 사업을 위해 사용 되었습니다. 구체적 자금사용내역은 당사 홈페이지를 참조하시기 바랍니다.※ 제140회 변동금리부 사채금액은 발행일(2022.04.26) 일 기준 적용환율(1USD=1,247.10원)을 기준으로 환산한 금액입니다※ 제142회 변동금리부 사채금액은 발행일(2023.05.04) 일 기준 적용환율(1USD=1,339.10원)을 기준으로 환산한 금액입니다. 8. 기타 재무에 관한 사항 가. 재무제표 재작성 등 유의사항1) (연결)재무제표를 재작성한 경우 재작성사유, 내용 및 (연결)재무제표에 미치는 영향- 해당사항 없음2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도 (1) 시기 및 대상회사(거래상대방) ① 글로벌워터솔루션㈜, GS Inima 주식현물출자 - 주식 양수 시기 : 2021년 6월 30일 - 주식 양도 법인 : 지에스건설(주)② 자이씨앤에이㈜ - 주식 양수 시기 : 2022년 3월 4일 - 주식 양도 법인 : ㈜디앤오 (2) 주요 내용 및 재무제표에 미치는 영향 (단위 : 백만원) 대상회사 계정과목 예측 실적 비고 1차연도 2차연도 1차연도 2차연도 실적 괴리율 실적 괴리율 글로벌워터솔루션 매출액 - - 238,936 - 405,253 - - 영업이익 - - 54,596 - 79,839 - - 당기순이익 - - 19,854 - 39,466 - - ※ 연결기업의 자회사인 이니마를 한국거래소에 상장하기 위해 설립한 회사로 단순 지배구조 개편이기에 별도의 예측치를 산출하지 않았습니다.※ 실적의 1차연도는 '21년 2월(설립)~12월, 2차연도는 '22년 실적입니다.환율은 '21년 평균환율 1 EUR = 1,352.79원, '22년 평균환율 1EUR = 1,357.39원 입니다. (단위 : 백만원) 대상회사 계정과목 예측 실적 비고 1차연도 2차연도 1차연도 2차연도 실적 괴리율 실적 괴리율 자이씨앤에이㈜ 매출액 - - 1,889,323 - 1,083,304 - - 영업이익 - - 135,253 - 75,762 - - 당기순이익 - - 104,398 - 53,617 - - ※ 지에프에스와 ㈜디앤오간에 자이씨앤에이㈜ 주식 양수도 계약 체결시 외부 평가기관을 통한 매출액 등의 예측치를 산출하지 않았습니다.※ 1차연도 실적은 '22년 3월(인수)부터 12월까지의 실적입니다.※ 2차연도 실적은 '23년 1월 1일부터 6월 30일까지의 실적입니다. (3) 관련 공시서류(증권신고서, 주요사항보고서 등)를 제출한 경우 제출일자 - 글로벌워터솔루션㈜ 주식현물출자 관련 공시 사항2021.06.30 [기재정정] 타법인주식 및 출자증권취득결정(종속회사의 주요경영사항)2021.06.30 [기재정정] 유상증자결정(종속회사의 주요경영사항)2021.06.30 [기재정정] 타법인주식 및 출자증권취득결정2021.03.26 특수관계인에 대한 출자2021.03.26 특수관계인에 대한 주식의 처분2021.03.26 특수관계인으로부터 주식의 취득2021.03.26 타법인주식 및 출자증권취득 결정2021.03.26 타법인주식 및 출자증권취득 결정(종속회사의 주요경영사항)2021.03.26 유상증자결정(종속회사의 주요경영사항) - 자이씨앤에이㈜ 인수 관련 공시 사항 2022.02.08 타법인주식및출자증권취득결정(자율공시) 2022.02.08 특수관계인에 대한 출자 2021.12.10 타법인주식및출자증권취득결정(자율공시) 3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항- 자세한 내용은 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항, 2. 우발부채 등에 관한 사항'을 참고하시기 바랍니다.4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항- 해당사항 없음 나. 대손충당금 설정현황 1) 지에스건설 (1) 계정과목별 대손충당금 설정내용 (기준일 : 2023.06.30) (단위: 백만원,%) 구분 계정과목 채권총액 대손충당금 대손충당금설정률 제55기반기 매출채권 및 기타채권 공사미수금 2,576,317 152,181 5.9 분양미수금 29,719 1,919 6.5 받을어음 94,734 1,214 1.3 기타매출채권 69,569 126 0.2 미수금 589,452 292,315 49.6 미수수익 105,792 49,394 46.7 단기대여금 464,847 89,532 19.3 유동성영업보증금 167 - 0.0 소계 3,930,597 586,681 14.9 계약자산 미청구공사 1,468,690 276,155 18.8 분양계약자산 24,597 - 0.0 소계 1,493,287 276,155 18.5 장기매출채권 및 기타채권 장기성미수금 37,600 - 0.0 장기대여금 1,222,956 160,711 13.1 영업보증금 139,317 1,085 0.8 소계 1,399,873 161,796 11.6 장기금융자산 임차보증금 274,384 5,697 2.1 소 계 274,384 5,697 2.1 기타자산 선급금 242,157 40,122 16.6 소 계 242,157 40,122 16.6 합 계 7,340,298 1,070,451 14.6 제54기 매출채권 및 기타채권 공사미수금 2,496,596 116,779 4.7 분양미수금 8,029 1,613 20.1 받을어음 82,530 909 1.1 기타매출채권 61,502 61 0.1 미수금 546,787 291,950 53.4 미수수익 119,896 45,603 38.0 단기대여금 479,770 87,684 18.3 유동성영업보증금 1,169 - - 소 계 3,796,279 544,599 14.3 계약자산 미청구공사 1,817,587 273,736 15.1 분양계약자산 6,954 - - 소 계 1,824,541 273,736 15.0 장기매출채권 및 기타채권 장기성미수금 37,000 - - 장기대여금 1,149,541 178,923 15.6 영업보증금 197,526 693 0.4 소 계 1,384,067 179,616 13.0 장기금융자산 임차보증금 303,057 6,162 2.0 소 계 303,057 6,162 2.0 기타자산 선급금 271,152 35,953 13.3 소 계 271,152 35,953 13.3 합 계 7,579,096 1,040,066 13.7 제53기 매출채권 및 기타채권 공사미수금 1,914,761 154,599 8.1 분양미수금 11,077 1,176 10.6 받을어음 43,075 225 0.5 기타매출채권 60,486 833 1.4 미수금 489,663 286,165 58.4 미수수익 81,515 31,229 38.3 단기대여금 190,964 117,280 61.4 유동성영업보증금 98 - - 소 계 2,791,639 591,507 21.2 계약자산 미청구공사 1,223,728 269,860 22.1 분양계약자산 6,469 - - 소 계 1,230,197 269,860 21.9 장기매출채권 및 기타채권 장기성미수금 159,871 - - 장기대여금 1,043,199 178,175 17.1 영업보증금 171,441 363 0.2 소 계 1,374,511 178,538 13.0 장기금융자산 임차보증금 269,542 2,861 1.1 소 계 269,542 2,861 1.1 기타자산 선급금 240,150 28,323 11.8 소 계 240,150 28,323 11.8 합 계 5,906,039 1,071,089 18.1 (2) 대손충당금 변동현황 (기준일 : 2023.06.30) (단위: 백만원) 구 분 제55기 반기 제54기 제53기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 1,040,067 1,071,089 1,101,692 회계정책 변경효과 - - - 2. 순대손처리액(①－②±③) -16,435 -77,368 -35,463 ① 대손처리액(상각채권액) -21,317 -78,570 -32,803 ② 상각채권회수액 - - - ③ 기타증감액 -26,143 1,201 -2,660 3. 대손상각비 계상(환입)액 46,819 46,346 4,860 4. 기말 대손충당금 잔액합계 1,070,451 1,040,067 1,071,089 (3) 매출채권 관련 대손충당금 설정방침① 대손충당금 설정방침연결기업은 한국채택국제회계기준과 내부회계기준에 의거하여 매출채권 및 기타채권에 대한 손상 발생의 객관적인 증거가 있는지 여부를 판단하고, 손상사건이 매출채권의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에 대손충당금 계정에 추가하거나환입하는 방법으로 처리하였습니다. 현재기준으로 손상사건의 발생 또는 향후 발생 징후가 없는 경우에는 채권의 존속기간에 대한 기대신용손실을 추정하여 대손충당금을 설정하였습니다. 대손충당금을 추가할 경우에는 공사매출 관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비로, 비경상적 기타채권은 기타영업비용으로 처리하고 있으며 환입할 경우에는 공사매출관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비에서 차감하고, 비경상적 기타채권은 기타영업수익의 대손충당금환입으로 처리하고 있습니다.② 대손충당금 설정방법보고기간 종료일 현재 법정관리, 소송, 자본잠식 등 손상징후가 발생하여, 회수가 불투명한 채권에 대해서는 개별 채권별로, 합리적으로 추정한 회수가능액의 현재가치와 장부가액의 차액을 대손상각비로 처리하고 있습니다. 손상징후가 발생하지 않은 채권에 대해서는, 해당 채권가액에 기대신용손실률을 반영하여 이를 대손상각비로 처리하였습니다. 기대신용손실률은 채권의 존속기간에 따라 산출된 대손충당률과 채권 유형별 경험적 회수율을 반영하여 산출하였습니다. (4) 경과기간별 매출채권 잔액 현황 (기준일 : 2023.06.30) (단위: 백만원, %) 구분 관계 6월 이하 6월 초과1년 이하 1년 초과3년 이하 3년 초과 소계 대손충당금 등() 총합계 금액 일반 1,352,298 140,920 183,151 623,832 2,300,201 -155,440 2,144,761 특수관계자 198,995 97,348 197,254 14,141 507,738 - 507,738 계 1,551,293 238,268 380,405 637,973 2,807,939 -155,440 2,652,499 구성비율 55.2 8.5 13.5 22.7 100.0 - - () 공동기업 및 기타 특수관계자에 대한 집합평가 대손충당금 설정금액이 포함되어 있습니다. 2) 자이에스앤디(1) 계정과목별 대손충당금 설정내용 (기준일 : 2023.06.30) (단위: 천원, %) 구 분 계정과목 채권금액 대손충당금 설정률 2023년(제24기 반기) 유동 매출채권 595,536,026 19,655,640 3.3% 분양미수금 32,466 - - 단기대여금 13,839,164 42,499 0.3% 미수수익 1,504,464 - - 미수금 24,658,749 1,115 0.0% 영업보증금 167,227 - - 소계 635,738,096 19,699,254 3.1% 비유동 매출채권 284,921 - - 장기대여금 6,257,700 - - 영업보증금 64,980 - - 소계 6,607,601 - - 합계 642,345,697 19,699,254 3.1% 2022년(제23기) 유동 매출채권 885,836,123 6,880 0.0% 분양미수금 675,300 - - 단기대여금 13,542,499 42,499 0.3% 미수수익 782,614 - - 미수금 23,488,992 1,115 0.0% 영업보증금 1,168,626 - - 소계 925,494,154 50,494 0.0% 비유동 매출채권 322,787 - - 장기대여금 4,757,700 - - 영업보증금 29,009 - - 소계 5,109,496 - - 합계 930,603,650 50,494 0.0% 2021년(제22기) 유동 매출채권 26,857,938 591,165 2.2% 단기대여금 7,044,438 42,499 0.6% 미수수익 412,294 - - 미수금 2,808,580 291,037 10.4% 영업보증금 97,680 - - 소계 37,220,930 924,701 2.5% 비유동 매출채권 398,519 - - 장기대여금 4,582,400 - - 영업보증금 15,000 - - 소계 4,995,919 - - 합계 42,216,849 924,701 2.2% (2) 대손충당금 변동현황 (기준일 : 2023.06.30) (단위: 천원) 구 분 제24기 반기 제23기 제22기 기초 50,494 924,701 861,501 대손상각비 19,650,249 153,257 80,647 환입 (1,489) (1,020,724) - 제각 - (107,285) (17,447) 연결범위변동 - 100,545 - 기말 19,699,254 50,494 924,701 (3) 매출채권 관련 대손충당금 설정방침 자이에스앤디는 매출채권에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 간편법을 적용합니다. 기대신용손실을 측정하기 위해 매출채권과 계약자산은 신용위험 특성과 연체일을 기준으로 구분하였습니다. 매출채권의 과거 손상률은 기대신용손실율에 대한 합리적인 추정치로 판단하였습니다. (4) 당해 사업연도말 현재 경과기간별 매출채권 잔액 현황 (단위 : 백만원) 구분 6월 이하 6월 초과 1년 이하 1년 초과 3년 이하 3년 초과 계 금액 590,184 5,608 29 - 595,821 구성비율(%) 99.05 0.94 0.01 - 100.00 다. 재고자산 현황 등 1) 지에스건설 (1) 재고자산의 사업부문별 보유현황 (단위: 백만원) 사업부문 계정과목 제55기 반기 제54기 제53기 비고 건축ㆍ주택부문 상품 및 제품 787 675 715 - 완성상가 - - 1,025 - 완성주택 20,497 5,805 - - 원재료 32,249 29,214 32,937 - 용지 - 3,715 23,181 - 저장품 - 1 3 - 주택건설계정 598,735 636,799 755,302 - 미착품 - 738 - - 소계 652,268 676,947 813,163 - 신사업부문 미완성공사 1,988 6,939 6,633 - 상품 및 제품 30,441 23,515 16,407 - 완성주택 2,437 2,437 - - 원재료 57,964 51,621 40,867 - 용지() 358,026 345,171 375,978 - 저장품 472 1,606 78,857 - 주택건설계정 266,750 288,089 133,362 - 기타 1,334 - - - 반제품 4,548 692 686 - 재공품 113,392 84,546 1,563 - 미착품 126 146 200 - 소계 837,478 804,762 654,553 - 플랜트부문 원재료 293 380 563 - 소계 293 380 563 - 인프라부문 저장품 1 1 - - 원재료 4,335 13,522 4,451 - 소계 4,336 13,523 4,451 - ECO사업부문 원재료 3,325 3,337 3,559 - 소계 3,325 3,337 3,559 - 기타 상품 및 제품 145 161 151 - 원재료 293 349 202 - 저장품 472 463 458 - 소계 910 973 811 - 합계 미완성공사 1,988 6,939 6,633 - 상품 및 제품 31,373 24,351 17,273 - 완성상가 - - 1,025 - 완성주택 22,934 8,242 - - 원재료 98,459 98,423 82,579 - 용지 358,026 348,886 399,159 - 저장품 945 2,071 79,318 - 주택건설계정 865,485 924,888 888,664 - 기타 1,334 - - - 반제품 4,548 692 686 - 재공품 113,392 84,546 1,563 - 미착품 126 884 200 - 합계 1,498,610 1,499,922 1,477,100 - 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 8.4% 8.9% 9.7% - 재고자산회전율(회수)[연환산매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}] 9.2회 7.4회 5.3회 - () 용지 246,398백만원(전기말 : 237,550백만원)이 차입금의 담보로 제공되었습니다.(2) 재고자산의 실사내용① 실사일자연결기업의 제55기 반기 재무제표를 작성함에 있어서 2023년 06월 30일 장부마감을기준으로 재고조사를 실시하였으며, 실사차이 발생분은 당반기 재무제표에 반영하여보고기간종료일 현재 재고자산은 장부재고와 실사재고가 일치합니다.② 재고실사 시 전문가의 참여 또는 감사인의 입회여부 등연결기업의 동일자 재고자산 실사는 2023년도 당반기 재무제표의 외부감사인인 한영회계법인의 입회없이 자체 재고조사로 실시되었습니다.③ 장기체화재고 등에 관련한 사항- 해당사항 없음 2) 자이에스앤디(1) 재고자산의 사업부문별 보유현황 (단위: 천원) 사업부문 계정과목 제24기 반기 제23기 제22기 건축사업부문 원재료 9,322,836 9,114,575 - 상품 - - - 제품 - - - 저장품 - - - 완성주택 - - - 미완성주택 - - - 용지 - - - 별도품목 - - - 미착품 - 738,202 - 소계 9,322,836 9,852,777 - 주택 사업부문 원재료 - - - 상품 - - - 제품 - - - 저장품 - - - 완성주택 1,369,489 1,761,997 - 미완성주택 - - 834,505 용지 - 3,715,546 23,181,298 별도품목 - 10,269 - 미착품 - - - 소계 1,369,489 5,487,812 24,015,803 Home Improvement사업부문 원재료 767,931 1,432,829 294,222 상품 1,064,213 842,625 1,798,220 제품 2,803,564 1,695,815 - 저장품 - 1,925 3,265 완성주택 - - - 미완성주택 - - 3,240,628 용지 - - - 별도품목 5,345,179 14,788,676 - 미착품 - - - 소계 9,980,887 18,761,870 5,336,335 PM 사업부문 원재료 - - - 상품 115,467 153,263 131,230 제품 - - - 저장품 - - - 완성주택 - - - 미완성주택 - - - 용지 - - - 별도품목 - - - 미착품 - - - 소계 115,467 153,263 131,230 합계 원재료 10,090,767 10,547,404 294,222 상품 1,179,680 995,888 1,929,450 제품 2,803,564 1,695,815 - 저장품 - 1,925 3,265 완성주택 1,369,489 1,761,997 - 미완성주택 - - 4,075,133 용지 - 3,715,546 23,181,298 별도품목 5,345,179 14,798,945 - 미착품 - 738,202 - 합계 20,788,679 34,255,722 29,483,368 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계/기말자산총계X100] 1.2 1.8 5.4 재고자산회전율(회수)[년환산 매출원가/{(기초재고+기말재고)/2}] 89.9 68.5 11.3 (2) 재고자산의 실사내용- 해당사항 없음(나) 재고실사 시 전문가의 참여 또는 감사인의 입회여부 등- 해당사항 없음(다) 장기체화재고 등에 관련한 사항- 해당사항 없음 라. 진행률 수주계약 현황 1) 진행률 수주계약 현황(연결) (단위 : 백만원) 지에스건설㈜Karbala Refinery ProjectState Company for Oil Projects2014.04.222023.07.312,850,51096.91--216,833-GS Engineering & Construction Australia Pty. Ltd.North East Link ProjectSpark North East Link Pty Limited2021.10.282028.12.292,743,64411.00----지에스건설㈜Thomson-East Coast Line Contract T301Land Transport Authority2016.03.182024.10.041,892,56386.0979,956-70,469-지에스건설㈜송도자이크리스탈오션지에스건설㈜2021.02.222024.06.301,353,02251.66--4,307250지에스건설㈜개포프레지던스자이개포주공4단지아파트주택재건축정비사업조합2019.11.042023.02.281,138,917100.00----지에스건설㈜신반포4지구재건축정비사업신반포4지구 재건축정비사업조합2021.10.282025.04.281,133,15428.2265,589---지에스건설㈜철산자이더헤리티지철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합2021.12.302025.05.30919,24221.69----GS E&C NanjingGP3LG디스플레이(광주)유한공사2017.07.072023.04.30837,74995.79--123-지에스건설㈜장위자이레디언트장위4구역주택재개발정비사업조합2022.04.012025.03.31689,92920.36----지에스건설㈜ITTC ProjectLand Transport Authority2020.05.112025.04.25621,64673.9574,976-10,052-지에스건설㈜NSC N101Land Transport Authority2018.12.262027.07.26609,47241.0936,955-9,714-지에스건설㈜브라이튼(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이2019.07.232023.08.18596,79080.85--459,0655,901지에스건설㈜북수원자이렉스비아111-1구역 정자지구 주택재개발정비사업조합2021.03.192024.03.31551,73852.62----지에스건설㈜신한울원자력1,2호기주설비공사한울원자력본부2010.04.302023.09.30485,91198.98793---지에스건설㈜흑석리버파크자이흑석3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합2019.12.062023.02.27458,584100.00--30,4771,025지에스건설㈜대명자이그랜드시티대명3동뉴타운주택재개발정비사업조합2022.11.012026.04.30455,8266.7530,756----289,025-801,0407,176 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 합 계 ※ 공사기한은 프로젝트의 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.※ 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약 중 보고기간 중 수익이 발생하지 않은 착공전인 건설계약은 제외하였으며, 목적물 인도 후 하자보수 등으로 인하여 진행기준 수익을 인식중인 계약을 포함하고 있습니다. 한편, 관련 법령이나 발주처와의 협약으로 인해 공시에서 제외된 건설계약은 없습니다.2) 진행률 수주계약 현황(별도, 개별) (단위 : 백만원) 지에스건설㈜Karbala Refinery ProjectState Company for Oil Projects2014.04.222023.07.312,850,51096.91--216,833-지에스건설㈜Thomson-East Coast Line Contract T301Land Transport Authority2016.03.182024.10.041,892,56386.0979,956-70,469-지에스건설㈜송도자이크리스탈오션지에스건설㈜2021.02.222024.06.301,353,02251.66--4,307250지에스건설㈜개포프레지던스자이개포주공4단지아파트주택재건축정비사업조합2019.11.042023.02.281,138,917100----지에스건설㈜신반포4지구재건축정비사업신반포4지구 재건축정비사업조합2021.10.282025.04.281,133,15428.2265,589---지에스건설㈜철산자이더헤리티지철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합2021.12.302025.05.30919,24221.69----지에스건설㈜장위자이레디언트장위4구역주택재개발정비사업조합2022.04.012025.03.31689,92920.36----지에스건설㈜ITTC ProjectLand Transport Authority2020.05.112025.04.25621,64673.9574,976-10,052-지에스건설㈜NSC N101Land Transport Authority2018.12.262027.07.26609,47241.0936,955-9,714-지에스건설㈜브라이튼(주)여의도엠비씨부지복합개발피에프브이2019.07.232023.08.18596,79080.85--459,0655,901지에스건설㈜북수원자이렉스비아111-1구역 정자지구 주택재개발정비사업조합2021.03.192024.03.31551,73852.62----지에스건설㈜신한울원자력1,2호기주설비공사한울원자력본부2010.04.302023.09.30485,91198.98793---지에스건설㈜흑석리버파크자이흑석3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합2019.12.062023.02.27458,584100--30,4771,025지에스건설㈜대명자이그랜드시티대명3동뉴타운주택재개발정비사업조합2022.11.012026.04.30455,8266.7530,756---지에스건설㈜산성역자이푸르지오한국토지주택공사2020.05.162023.10.31450,37073.74----지에스건설㈜HCMC MRT Line1 CP2SUMITOMO CORPORATION2012.07.242023.08.07435,69297.5736,247-25,481-지에스건설㈜이문3구역주택재개발정비사업이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합2021.10.262025.07.25432,95922.7570,119---지에스건설㈜P9-Project엘지디스플레이 주식회사2015.12.102024.03.31420,34099.331,313---지에스건설㈜송도자이더스타화이트코리아(주)2021.10.012024.12.31409,34038.12----지에스건설㈜포항자이애서턴한국투자부동산신탁2022.01.012026.05.31392,3706.82----지에스건설㈜운암3주택재건축정비사업운암3단지재건축정비사업조합2022.11.012025.10.31391,0687.81-----396,704-826,3987,176 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 합 계 ※ 공사기한은 프로젝트의 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.※ 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약 중 보고기간 중 수익이 발생하지 않은 착공전인 건설계약은 제외하였으며, 목적물 인도 후 하자보수 등으로 인하여 진행기준 수익을 인식중인 계약을 포함하고 있습니다. 한편, 관련 법령이나 발주처와의 협약으로인해 공시에서 제외된 건설계약은 없습니다. 마. 공정가치평가 절차요약 1) 지에스건설 (1) 금융상품 공정가치평가당반기 중 연결기업의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 산업환경 및 경제환경의 유의적인 변동은 없습니다.① 금융상품 종류별 공정가치금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 구분 당반기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 금융자산 현금및현금성자산 2,729,099 2,729,099 2,023,701 2,023,701 매출채권및기타채권 3,343,917 3,343,917 3,251,679 3,251,679 단기금융자산 735,181 735,181 582,066 582,066 장기매출채권및기타채권 1,238,076 1,238,076 1,204,451 1,204,451 장기금융자산 789,112 789,112 713,678 713,678 당기손익-공정가치측정 금융자산 256,510 256,510 273,951 273,951 소 계 9,091,895 9,091,895 8,049,526 8,049,526 금융부채 매입채무및기타채무 1,846,198 1,846,198 1,874,115 1,874,115 단기금융부채 2,671,515 2,667,355 2,339,439 2,338,452 기타유동부채 555,031 555,031 556,307 556,307 장기금융부채 3,340,655 3,345,037 2,735,340 2,726,847 기타비유동부채 98,612 98,612 85,454 85,454 소 계 8,512,011 8,512,233 7,590,655 7,581,175 ② 공정가치 서열체계공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.- 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 1)- 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2)- 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) (수준 3)금융상품의 공정가치를 측정하는 데에 사용되는 평가기법에는 다음이 포함됩니다.- 유사한 상품의 공시시장가격 또는 딜러가격- 파생상품의 공정가치는 보고기간말 현재의 선도환율을 사용하여 해당 금액을 현재가치로 할인하여 측정- 나머지 금융상품에 대해서는 현금흐름의 할인기법 등③ 공정가치로 측정되거나 공시되는 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시보고기간 종료일 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 연결기업의 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시 내역은 다음과 같습니다. <당반기말> (단위: 백만원) 구분 수준1 수준2 수준3 합계 공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산 파생상품자산 - 40,964 - 40,964 당기손익-공정가치측정 금융자산 681 - 255,829 256,510 공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채 파생상품부채 - 5,360 - 5,360 <전기말> (단위: 백만원) 구분 수준1 수준2 수준3 합계 공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산 단기금융자산 32,187 32,187 당기손익-공정가치측정 금융자산 661 - 273,290 273,951 공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채 파생상품부채 - 2,560 - 2,560 ④ 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역- 당반기 중 각 공정가치 서열체계의 수준 이동 내역은 없습니다. (2) 유형자산 공정가치 평가- 해당사항 없음 2) 자이에스앤디(1) 금융상품 공정가치평가① 금융상품 종류별 공정가치 금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당반기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 금융자산: 현금및현금성자산 302,497,792 302,497,792 247,454,298 247,454,298 매출채권및기타채권 616,038,842 616,038,842 925,443,660 925,443,660 단기금융자산 115,712,092 115,712,092 65,880,498 65,880,498 장기매출채권및기타채권 6,592,062 6,592,062 5,090,603 5,090,603 장기금융상품 8,122,279 8,122,279 12,441,509 12,441,509 당기손익-공정가치측정 금융자산 11,697,567 11,697,567 11,563,734 11,563,734 소계 1,060,660,635 1,060,660,635 1,267,874,302 1,267,874,302 금융부채: 매입채무및기타채무 391,794,821 391,794,821 518,112,689 518,112,689 단기금융부채() 106,684,844 106,684,844 229,748,787 229,748,787 장기금융부채() 134,620,027 134,620,027 128,335,907 128,335,907 소계 633,099,692 633,099,692 876,197,383 876,197,383 () 단기차입금 및 유동차입금, 장기차입금의 공정가치는 할인에 따른 효과가 유의적이지 않기 때문에 장부금액과 동일합니다.② 공정가치 서열체계 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.- 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격(수준 1) - 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산 이나 부채에 대한 투입변수. 단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2) - 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능 하지 않은 투입변수)(수준 3)금융상품의 공정가치를 측정하는 데에 사용되는 평가기법에는 다음이 포함됩니다.- 유사한 상품의 공시시장가격 또는 딜러가격- 파생상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 선도환율을 사용하여 해당 금액을 현재 가치로 할인하여 측정- 나머지 금융상품에 대해서는 현금흐름의 할인기법 등 ③ 보고기간종료일 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 자이에스앤디의 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시 내역은 다음과 같습니다.<당반기말> (단위 : 천원) 구분 수준1 수준2 수준3 합계 공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산: 당기손익-공정가치측정금융자산 - - 11,697,567 11,697,567 <전기말> (단위 : 천원) 구분 수준1 수준2 수준3 합계 공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산: 당기손익-공정가치측정금융자산 - - 11,563,734 11,563,734 ④ 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동자이에스앤디는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다.당기 중 금융상품의 각 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역은 없습니다. IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 - 분ㆍ반기 보고서의 경우 기재를 생략함 V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견 제55기 반기한영회계법인-인천검단현장 사고 및 국토교통부 조사에 따른 불확실성-제54기삼일회계법인적정-- 투입법에 따른 수익인식- 손상징후가 발생한 계약의 금융자산 및 계약자산 회수가능성- 종속회사에 대한 지배력 획득(사업결합)제53기삼일회계법인적정COVID-19로 인한 불확실성- 투입법에 따른 수익인식- 손상징후가 발생한 계약의 금융자산 및 계약자산 회수가능성 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항 나. 감사용역 체결현황 제55기 반기한영회계법인1분기 별도,연결 재무제표 등에 대한 검토 등반기 별도,연결 재무제표 등에 대한 검토 등1,85018,5207402,0652,105제54기삼일회계법인1분기 별도,연결 재무제표 등에 대한 검토 등반기 별도,연결 재무제표 등에 대한 검토 등3분기 별도,연결 재무제표 등에 대한 검토 등54기 별도,연결 재무제표 등에 대한 감사 등2,07018,0002,0701,5202,8503,6539,014제53기삼일회계법인1분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등반기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등3분기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 검토 등53기 별도, 연결 재무제표 등에 대한 감사 등2,05018,6342,0508802,6704,15110,551 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 제55기 반기-----제54기2022.02.232022.08.182022.11.01법인세 세무조정 검토 용역이전가격 보고서 작성 및 국제조세 상시자문사업타당성 검토 용역2022.01.01~2022.03.312022.08.18~2023.08.172022.10.04~2022.11.072070120-제53기2021.02.242021.05.18법인세 세무조정 검토 용역국제거래정보통합보고서 작성 및 국제조세 상시자문2021.01.01~2022.03.312021.05.18~2022.05.172070- 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 라. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항 12023.02.17회사 : 감사위원회 3인 외 1인감사인() : 업무수행이사 외 1인대면회의2022년 외부 감사인의 감사결과 보고22023.02.22회사 : 감사위원회 3인 외 1인감사인() : 업무수행이사 외 1인대면회의2022년 재무제표 및 회계감사 결과보고2022년 내부회계관리제도 운영실태 보고32023.05.18회사 : 감사위원회 3인 외 1인감사인 : 업무수행이사 외 1인대면회의2023년 연간 감사 계획 및 핵심감사사항2023년 1분기 검토 주요사항 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 () 감사인은 2022년도 회계감사인(삼일회계법인)임 마. 종속회사의 감사의견- 종속회사 중 적정 이외의 감사의견을 받은 회사는 없습니다. 바. 조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보- 해당사항 없음 사. 회계감사인의 변경 1) 지에스건설기존 외부감사인이었던 삼일회계법인과의 외부감사 계약이 제54기(2022년)로 만료되었으며, 당사는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제10조에 따라 감사위원회에서 선정된 한영회계법인을 제55기~제57기의 외부감사인으로 선임하였습니다. 2) 종속기업<당기> 종속기업 제55기 반기 감사인 제54기 감사인 변경사유 자이에스앤디㈜ 삼일회계법인 한영회계법인 계약만료 자이에스텍㈜ 삼일회계법인 한영회계법인 계약만료 ㈜지씨에스 삼일회계법인 한영회계법인 계약만료 비에스엠㈜ 삼일회계법인 한영회계법인 계약만료 자이에너지운영㈜ 삼일회계법인 한영회계법인 계약만료 글로벌워터솔루션㈜ 한영회계법인 삼일회계법인 계약만료 에너지머티리얼즈㈜ 삼일회계법인 태성회계법인 계약만료 엑스플로-스마트시티투자조합1호 이정회계법인 - 신규선임 GS SPV PTY LTD BDO - 신규선임 <전기> 종속기업 제54기 감사인 제53기 감사인 변경사유 자이씨앤에이㈜ 삼일회계법인 안진회계법인 계약만료 후 변경 ㈜지에프에스 삼일회계법인 - 신규 선임 에너지머티리얼즈㈜(구, 에네르마㈜) 태성회계법인 정진세림회계법인 계약만료 후 변경 하임랩㈜ 태성회계법인 - 신규 선임 햇들원지붕형태양광1호㈜ 태성회계법인 - 신규 선임 엑스플로인베스트먼트㈜ 이정회계법인 - 신규 선임 ZEIT C&A VIETNAM COMPANY LIMITED PWC Deloitte 계약만료 후 변경 GS Real Estate Development Company Talal Abu-Ghazaleh & Co. EY 계약만료 후 변경 GSFC FUND 1 LLC Frank, Rimerman + Co. LLP - 신규 선임 400 LOGUE OWNER, LLC Haskell White - 신규 선임 GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd. KPMG - 신규 선임 GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST L.L.C - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C Standard Mentor / Mazars MBG Corp Services 계약만료 후 변경 2. 내부통제에 관한 사항 가. 내부통제(1) 제55기 반기- 해당사항 없음(2) 제54기- 연결기업의 감사위원회의 의견으로는, 2022년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 '내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계'에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됩니다.(3) 제53기- 연결기업의 감사위원회의 의견으로는, 2021년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 '내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계'에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됩니다. 나. 내부회계관리제도 (1) 내부회계관리제도의 문제점 또는 개선 방안 등- 해당사항 없음(2) 회계 감사인의 내부회계관리제도에 대한 감사(검토)의견 사업연도 감사인 감사(검토)의견 제55기 반기 한영회계법인 해당사항 없음 제54기 삼일회계법인 우리는 2022년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 근거한 GS건설주식회사(이하 "회사")의 내부회계관리제도를 감사하였습니다. 우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2022년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. 우리는 또한 대한민국의 회계감사기준에 따라, GS건설주식회사의 2022년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료되는 보고기간의 손익계산서, 포괄손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표 그리고 유의적인 회계정책의 요약을 포함한 재무제표의 주석을 감사하였으며, 2023년 3월 16일자 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다. 제53기 삼일회계법인 우리는 2021년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 근거한 GS건설주식회사(이하 "회사")의 내부회계관리제도를 감사하였습니다. 우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2021년 12월 31일 현재 「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. 우리는 또한 대한민국의 회계감사기준에 따라, GS건설주식회사의 2021년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료되는 보고기간의 손익계산서, 포괄손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표 그리고 유의적인 회계정책의 요약을 포함한 재무제표의 주석을 감사하였으며, 2022년 3월 17일자 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다. 다. 내부통제구조의 평가- 해당사항 없음 VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 이사회의 구성 개요 작성기준일 현재 연결기업의 이사회는 사내이사 2인, 사외이사 3인 및 기타비상무이사 1인의 총 6인으로 구성되어 있습니다. 매년 정기적으로 7회의 이사회를 개최하며,수시로 의결사항이 발생할 경우 임시이사회를 소집하고 있습니다. 의사회 의장은 허창수 사내이사이며 경영전반에 대한 이해도 및 대내외 업무수행 경력과 효율성 등을 고려하여 선임하였으며, 대표이사를 겸임하고 있습니다. 다만 이사회 의장은 CEO와 각자 대표이사로서, 그 역할이 구분되어 있습니다. 1) 사외이사 및 그 변동현황 (단위 : 명) 64--1 이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황 선임 해임 중도퇴임 - 조희진 사외이사 (감사위원) 가 '23년 6월 23일자로 중도 퇴임하였습니다. - 사외이사인 감사위원의 중도퇴임에 따라 감사위원회 구성요건 충족을 위하여, 중도퇴임 후 최초로 개최되는 임시 주주총회 ('23년 8월 11일 개최) 에서 최현숙 사외이사 (감사위원) 를 신규 선임하였습니다. 나. 중요 의결사항 등 1) 안건의 주요내용 및 의결현황 연결기업은 작성기준일까지 4회의 정기이사회 및 2회의 임시이사회를 개최하여 14건의 의안에 대해 심사를 하고, 8건의 안건에 대해 보고를 받았습니다. 세부 안건의 내용은 다음과 같습니다. 회 차 개최일자 의안내용 가결여부 사내이사 사외이사 허창수(참석률:50%) 허진수(참석률:100%) 임병용(참석률:100%) 이희국(참석률:100%) 조희진(참석률:100%) 이호영(참석률:100%) 강호인(참석률:100%) 찬반여부 찬반여부 찬반여부 찬반여부 찬반여부 찬반여부 찬반여부 1차 정기이사회 2023.02.07 1. 제54기 (2022 사업년도) 재무제표 및 영업보고서 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 2. 준법지원 활동 및 점검 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석 참석 2차 정기이사회 2023.02.22 1. '22년 경영실적 및 '23년 경영계획 승인의 건 가결 불참 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 2. 제54기 정기주주총회 소집 및 의안 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 3. 제54기 정기주주총회 전자투표제도 채택 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 4. '23년 안전 및 보건에 관한 계획 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 5. 최고경영자 승계규정 제정 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 6. '23년 ESG 경영환경 분석 및 활동 계획 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석 7. '23년 CP 업무 추진계획 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석 8. '22년 내부회계관리제도 운영실태 평가보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석 9. '22년 내부회계관리제도 평가보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석 3차 정기이사회 2023.03.24 1. 대표이사 선임 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 2. 이사회 산하 위원회 위원 선임 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 3. 2023년 이사 보수의 결정 및 집행 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 4. 공정거래법 상 계열회사와의 대규모 내부거래 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 4차 정기이사회 2023.05.18 1. 공정거래법 상 계열회사와의 대규모 내부거래 승인의 건 가결 불참 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 2. '23년 1분기 경영실적 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석 3. 사회 분야 이슈별 정책 수립 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석 4. CP 도입 성과 및 향후 계획 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 참석 1차 임시이사회 2023.06.29 1. 임시 주주총회 기준일 결정 승인의 건 가결 불참 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 해당사항없음(중도퇴임) 참석(찬성) 참석(찬성) 2차 임시이사회 2023.07.19 1. 임시 주주총회 소집 및 의안 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 2. 엘리시안 CC 회칙 및 이용약관 개정 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) ※ 허진수 이사는 기타비상무 이사임 다. 이사회 내 위원회 이사회 내 위원회로서 감사위원회, 사외이사후보추천위원회, ESG 위원회가 있으며, 감사위원회는 3인의 사외이사, 사외이사후보추천위원회는 2인(1인은 사외이사)의 이사, ESG 위원회는 4인(사외이사 3인)의 이사로 구성되어 있습니다. - 조희진 사외이사 (감사위원) 가 '23년 6월 23일자로 중도 퇴임하였습니다. - 사외이사인 감사위원의 중도퇴임에 따라 감사위원회 구성요건 충족을 위하여, 중도퇴임 후 최초로 개최되는 임시 주주총회 ('23년 8월 11일 개최) 에서 사외이사인 감사위원을 신규 선임하였습니다. - 위 주주총회에서 선임된 사외이사를 사외이사후보추천위원회 및 ESG위원회 위원으로 이사회에서 신규 선임할 예정입니다.1) 위원회 현황 위원회명 구 성 소속 이사명 설치목적 비고 감사위원회 사외이사 3인 이호영(위원장)이희국최현숙 회사의 회계와 업무 감사 등 사외이사후보추천위원회 사내이사 1인,사외이사 1인 허창수(위원장)강호인 사외이사 후보 추천 ESG 위원회 기타비상무이사 1인,사외이사 3인 이희국(위원장)허진수이호영강호인 ESG 정책 및 관련 규정 심의 등 - 최현숙 사외이사를 사외이사후보추천위원회 및 ESG위원회 위원으로 이사회 ('23년 8월 17일 예정) 에서 신규 선임할 예정입니다.2) 위원회 활동 내용(1) 감사위원회- 2. 감사제도에 관한 사항의 가. 감사위원회 구성 개요 중 3) 감사위원회 활동 참조(2) 사외이사후보추천위원회 회 차 개최일자 의안내용 가결여부 사외이사후보추천 위원 허창수(참석률:100%) 강호인(참석률:100%) 찬반여부 찬반여부 1차 사외이사후보추천위원회 2023.07.19 1. 사외이사 후보군 보고 - 참석 참석 2. 사외이사 후보 추천의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) (3) ESG 위원회 회 차 개최일자 의안내용 가결여부 ESG 위원 이희국(참석률:100%) 허진수(참석률:100%) 이호영(참석률:100%) 강호인(참석률:100%) 조희진(참석률:100%) 찬반여부 찬반여부 찬반여부 찬반여부 찬반여부 1차 정기ESG 위원회 2023.02.22 1. '23년 ESG 활동 계획 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 2. '23년 ESG 경영 환경 분석 보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 2차 정기ESG 위원회 2023.05.18 1. 사회 분야 이슈별 정책 수립 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 2. ’23년 ESG 중점 과제 추진 현황보고 - 참석 참석 참석 참석 참석 라. 이사의 독립성1) 이사의 선임 이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회 및 사외이사후보추천위원회가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다. (1) 이사의 현황 직 명 성 명 임기 연임 여부및 횟수 추천인 활동분야 최대주주등과의이해관계 회사와의거래관계 선임배경 사내이사(대표이사) 허창수 2023.03.24~취임후 3년 내의 최종 결산기에 관한정기주주총회 종결시까지 연임(8회) 이사회 이사회 의장,대표이사,사외이사후보추천위원회 위원장 최대주주 본인 없음 (주)GS, 지에스건설(주)의 회장으로 다년간 선제적인 대응과 미래성장 동력 발굴을 통해 사업포트폴리오 개선 및 질적인 성장이 가능하도록 한 점, 향후에도 변화하는 경영 환경에 대응하여 지에스건설(주)의 지속적인 발전에 큰 역할을 할 것으로 판단 기타비상무이사 허진수 2023.03.24~취임후 3년 내의 최종 결산기에 관한정기주주총회 종결시까지 연임(1회) 이사회 기타비상무이사,ESG위원회 위원 6촌이내의 혈족 없음 GS칼텍스 대표이사 회장, GS에너지 및 GS칼텍스 이사회 의장 등을 역임하면서 뛰어난 전문성과 리더십을 보여주었으며 회사의 성장과 비전제시 등에 큰 기여를 하였음.이러한 경험과 지식을 바탕으로 지에스건설(주)의 발전에도 큰 기여를 할 것으로 판단 사내이사(대표이사) 임병용 2022.03.25~취임후 3년 내의 최종 결산기에 관한정기주주총회 종결시까지 연임(4회) 이사회 대표이사,내부거래위원회 위원장 지에스건설(주)등기임원 없음 경영전반에 대한 폭넓은 경험과 어려운 경영환경 속에서도 실적반등, 사업재편 등을 원만히 이끌어 온 경영역량을 바탕으로 당사의 글로벌 위상을 더욱 강화하고 기업가치를 제고하는데기여할 것으로 판단 사외이사 이희국 2021.03.26~취임 후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주 총회종결시까지 - 사외이사후보추천위원회 ESG위원회 위원장,감사위원회 위원,내부거래위원회 위원 없음 없음 LG전자 CTO, LS실트론 대표이사 등을 역임하며 경영전반에 충분한 전문성을 갖고 있을 뿐아니라 전문적인 식견을 바탕으로 투자 의사결정과 기술적 측면의 리스크 관리에 큰 기여를할 수 있을 것으로 판단하였으며, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음 사외이사 이호영 2022.03.25~취임 후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주 총회종결시까지 - 사외이사후보추천위원회 감사위원회 위원장,ESG위원회 위원 없음 없음 재무, 금융에 대한 전문지식 및 다양한 경험을 바탕으로 회사의 투명한 회계업무 뿐만 아니라ESG 및 윤리경영 정착에 필수 조언자로서의 역할을 수행할 수 있을 것으로 판단하였으며, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음 사외이사 강호인 2022.03.25~취임 후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주 총회종결시까지 - 사외이사후보추천위원회 사외이사후보추천위원회 위원,ESG위원회 위원,내부거래위원회 위원 없음 없음 조달청장, 국토교통부 장관 등을 역임한 건설산업 전문가로서 회사 내 투자 의사결정과 사업성 판단, 리스크 관리 등에 큰 기여를 할 수 있을 것으로 판단하였으며, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음 사외이사 최현숙 2023.08.11~취임 후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주 총회종결시까지 - 사외이사후보추천위원회 감사위원 없음 없음 금융 및 투자전문가로서 회사의 투자 및 조달방안 선진화 및 재무구조 개선 등에 기여할 수있는 경험과 노하우를 갖추고 있으며, 이사회 내 다양성 확보에 기여할 수 있는 적임자로 판단하였으며, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음 - 최현숙 사외이사를 사외이사후보추천위원회 및 ESG위원회 위원으로 이사회 ('23년 8월 17일 예정) 에서 신규 선임할 예정입니다.2) 사외이사 선출을 위한 위원회 설치 여부(1) 사외이사후보추천위원회 설치현황 위원회명 성 명 사외이사여부 비 고 사외이사후보추천위원회 허창수 X 조희진 위원의 중도 퇴임으로 인하여 상법 제393조의 2 및 제542조 8의 4항에 의거한 사외이사의 과반수 요건을일시적으로 충족하지 못하고 있으나 이후 최초로 개최되는 주주총회('23년 8월 11일 개최) 에서 선임된 최현숙 사외이사를 위원으로 신규 선임할 예정입니다. ('23년 8월 17일 이사회에서 선임예정) 강호인 ○ 3) 사외이사후보 추천위원회 활동내용1. 이사회에 관한 사항 다. 이사회 내 위원회 중 2) 위원회 활동내용을 참조하시기 바랍니다. 마. 사외이사의 전문성회사 내 지원조직은 사외이사가 이사회 및 이사회 내 위원회에서 전문적인 직무수행이 가능하도록 보조하고 있습니다. 이사회 및 위원회 개최 전에 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하고 필요시 별도의 설명회를 개최하고 있으며, 기타 사내 주요현안에 대해서도 수시로 정보를 제공하고 있습니다. 1) 사외이사 교육실시 현황 2023.02.02 EY한영(외부교육),업무 담당자 등 (내부교육) 이호영 이사 이희국 이사 강호인 이사 조희진 이사 -- 탄소중립 컨설팅 결과보고 및 향후 방안 논의- 이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등2023.02.17 업무 담당자 등 (내부교육) 이호영 이사 이희국 이사 강호인 이사 조희진 이사 -- 이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 / 회사 주요현황 설명 등2023.03.20 업무 담당자 등 (내부교육) 이호영 이사 이희국 이사 강호인 이사 조희진 이사 -- 주요 사업현황 보고 (주택사업, 국내외 동종사 동향 등)- 이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등2023.05.15 업무 담당자 등 (내부교육) 이호영 이사 이희국 이사 강호인 이사 조희진 이사 -- 주요 사업현황 보고 (미청구공사, 연구개발비 현황)- 이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등2023.06.28 업무 담당자 등 (내부교육) 이호영 이사 이희국 이사 강호인 이사 -- 이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등 교육일자 교육실시주체 참석 사외이사 불참시 사유 주요 교육내용 2) 사외이사 지원조직 현황 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 경영관리팀 3 담당임원 겸 팀장1명 (1년)파트장1명 (7년)실무자1명 (5년) 이사회 안건 사전 검토,회사 주요현황 설명 등 ※ 직원수는 사외이사 지원과 관련된 인원만 명시함 (사외이사인 감사위원 지원조직은 2. 감사제도에 관한 사항 참조) 2. 감사제도에 관한 사항 가. 감사위원회 구성 개요연결기업은 감사위원회를 별도로 설치하고 있으며, 주주총회의 결의로 선임된 감사위원은 사외이사 3인으로 구성되어 있습니다. 감사위원회는 회사의 회계와 업무를 감사하며, 이를 위하여 언제든지 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있습니다.1) 감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부 이호영예동국대 경영학과 졸업위스콘신대학교대학원 회계학 석사 (1996)오리건대학교대학원 회계학 박사 (2000)연세대학교 경영대학 교수 (현재)연세대학교 ESG / 기업윤리연구센터장 (현재)예회계 및 재무분야 학위보유자위스콘신대학교대학원 회계학 석사 (1996)오리건대학교대학원 회계학 박사 (2000)네브라스카대학교오마하 경영대학 회계학 교수 (2000~2005)연세대학교 경영대학 회계학 교수 (2005~현재)이희국예서울대 전자공학 석사LG전자 CTO (사장) (2005~2007)LG실트론 대표이사 사장 (2008~2011)LG그룹 기술협의회 의장 (2011~2015)LG그룹 고문 (2016~2019)---최현숙예 기업은행 강서/제주지역본부 본부장 (2015~2017)기업은행 카드사업/신탁사업그룹장 부행장 (2017~2018) 기업은행 여신운영그룹장 부행장 (2018 ~ 2020) IBK캐피탈 대표이사 (2020 ~ 2023)시너지IB투자 고문 (현재)김앤장 법률사무소 고문 (현재) --- 성명 사외이사여부 경력 회계ㆍ재무전문가 관련 해당 여부 전문가 유형 관련 경력 2) 감사위원회 위원의 독립성 성 명 임기 연임 여부및 횟수 추천인 최대주주등과의이해관계 회사와의거래관계 선임배경 이호영 2022.03.25~취임 후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주 총회종결시까지 - 이사회 없음 없음 오리건대학교대학원 회계학 박사 수료 후 네브라스카대학교오마하 교수를 거쳐 연세대학교 교수로 재임하면서 회계, 재무 관리 분야에충분한 전문성을 갖고 있으며, ESG 및 윤리경영 정착에 필수 조언자로서 보다 투명한 기업 경영에 기여할 수 있을 것으로 판단하였으며, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음 이희국 2021.03.26~취임 후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주 총회종결시까지 - 이사회 없음 없음 LG전자 CTO, LS실트론 대표이사 등을 역임하며 경영전반에 충분한전문성을 갖고 있을 뿐 아니라 전문적인 식견을 바탕으로 투자 의사결정과 기술적 측면의 리스크 관리에 큰 기여를 할 수 있을 것으로 판단하였으며, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음 최현숙 2023.08.11~취임 후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주 총회종결시까지 - 이사회 없음 없음 금융 및 투자전문가로서 회사의 투자 및 조달방안 선진화 및 재무구조 개선 등에 기여할 수 있는 경험과 노하우를 갖추고 있으며, 이사회 내 다양성 확보에 기여할 수 있는 적임자로 판단하였으며, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음 - 감사위원의 구성과 관련된 주요 요건과 충족 여부 구성요건 충족여부 비고 이사 3인 이상 충족 전원 사외이사로 구성 (3인) 위원 3인 중 2/3 이상이 사외이사 충족 위원 중 1명 이상은 회계 또는 재무전문가 충족 회계 또는 재무전문가 1인 포함 감사위원회의 대표는 사외이사 충족 감사위원회 위원장은 사외이사로 선임 3) 감사위원회 활동연결기업은 정기적으로 4회의 감사위원회를 개최하고 있으며, 수시로 의결사항이 발생할 경우 임시 감사위원회를 소집하고 있습니다. 작성기준일까지 총 2회의 정기 감사위원회와 1회의 임시 감사위원회를 개최하여, 5건의 의안에 대해 심사를 하였으며 3건의 안건에 대해 보고를 받았습니다. 회 차 개최일자 의안내용 가결여부 감사위원 이호영(참석률:100%) 이희국(참석률:100%) 조희진(참석률:100%) 찬반여부 찬반여부 찬반여부 1차 임시감사위원회 2023.02.17 1. 외부 감사인의 감사결과 보고 - 참석 참석 참석 1차 정기감사위원회 2023.02.22 1. 제54기 (2022 사업연도) 감사보고서 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 2. 비감사 용역계약 체결 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 3. 외부 감사인의 회계감사 결과보고 - 참석 참석 참석 4. '22년 내부회계관리제도 운영실태 보고 (보고 후 평가회의 실시) - 참석 참석 참석 2차 정기감사위원회 2023.05.18 1. 외부감사인 선임 관련 문서화 사항 준수여부 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 2. 비감사용역 사전동의 정책 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) 3. Compliance실 업무 현황 보고 및 활동계획 승인의 건 가결 참석(찬성) 참석(찬성) 참석(찬성) ※ 정기 감사위원회 개최 시 경영진 참석없이 감사위원회 교육 및 외부 감사인과의회의 진행 4) 감사위원회 교육실시 계획 교육예정일자 교육실시주체 주요 교육내용 수시 업무 담당자 등 감사위원회 개최 전 사전 자료 검토 및 주요 현황 설명 등 분기별 1회 회계법인, 업무담당자 등 내부회계관리제도 운영계획, 감사위원 의무, 감사계획 등 필요 시 외부기관 필요 시 안건에 따라 외부교육 참석 예정 (화상교육 등) 5) 감사위원회 교육실시 현황 2023.02.17 회계법인 (외부교육) 이호영 위원장 이희국 위원 조희진 위원 -- 감사위원회 관련 자료 사전 제공 및 설명- 감사결과 사전 검토 등2023.03.20 회계법인 (외부교육) 이호영 위원장 이희국 위원 조희진 위원 - - 통합감사계획 및 감사 시 유의사항 안내, - 감사결과 검토 등 2023.05.15업무 담당자 등(내부교육) 이호영 위원장 이희국 위원 조희진 위원 -- 주요 사업현황 보고 (미청구공사, 연구개발비 현황)- 감사위원회 관련 자료 사전 제공 및 설명 등 교육일자 교육실시주체 참석 감사위원 불참시 사유 주요 교육내용 6) 감사위원회 지원조직 현황 경영관리팀3담당임원 겸 팀장1명 (1년)파트장 1명 (7년)실무자 1명 (5년)감사위원회 안건 사전 검토, 회사 주요현황 설명 등재무팀3팀장 1명 (9년)실무자 2명 (평균 6년)회사의 회계에 관한 사항 검토 등Compliance실6담당임원 1명 (1년)팀장 2명 (8년)실무자 3명 (5년)내부회계관리제도 운영, 교육실시 / 내부감사계획 수립 및 보고 등 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 ※ 직원수는 감사위원회 지원과 관련된 인원만 명시함 나. 준법지원인 등1) 준법지원인 등의 인적사항 및 주요 경력 성명 성별 출생년월 직위 상근 여부 주요 경력 재직기간 임기 만료일 한승헌 남 73.12.10 상무 상근 변호사 2016.05~현재 2023년 2) 준법지원인 등의 주요 활동내역 및 그 처리결과연결기업은 효율적인 준법지원 조직 및 시스템을 갖추고 있습니다. 임직원들을 대상으로 공정거래, 하도급, 개인정보보호 및 산업안전에 관한 준법 교육을 실시하고, 점검을 통해 사내에 준법 경영이 안정적으로 정착될 수 있도록 노력하고 있습니다. 분야 주요 점검 내역 점검 결과 공정거래 불공정거래행위, 부당공동행위, 불공정약관 등 공정거래법 위반 여부 연결기업은 공정거래법을 잘 준수하여 적법하고 공정한 거래관계를 형성하고 있음 하도급 하도급대금 미지급, 부당한 하도급 대금 결정, 부당한 계약 해제 등 하도급법 위반 여부 연결기업은 하도급법을 잘 준수하여 건전한 하도급관계를 형성하고 있음 개인정보보호 개인정보의 부당한 수집 및 활용, 개인정보의 부적법한 보관 및 제공 등 개인정보보호법 위반 여부 연결기업은 개인정보보호법을 준수하여 개인정보를 잘 관리하고 있음 산업안전 안전기준 미준수 등 산업안전보건법 위반 여부 연결기업은 산업안전기준에 따른 안전 수칙을잘 준수하고 있음 구 분 활동일시 주요활동내용 대 상 결 과 모니터링 & 점검 등 2023.01~2023.06 (4회) 내부거래협의체 실시 - 계열회사 거래 적정성 검토 전사 양호 2023.01~2023.06 (4회) 준법협의체 실시 - 하도급 관련 규제 동향 등 해설 - 법령 개정사항 등 전사 양호 교육 등 2023.01~2023.06 (3회) 신입/경력 윤리경영 교육- 윤리경영 개념 및 실천 가이드라인 등 해당 임직원 양호 2023.01~2023.06 (23회) 주요 직군 윤리경영 교육- 윤리경영 실천사례 중심 교육 해당 임직원 양호 3) 준법지원인 등 지원조직 현황 국내법무팀 19 변호사 등 (평균 2.3년) 준법 준수 점검 Compliance팀 26 책임 (평균 5년) 감사 내부회계관리팀 7 책임 (평균 3년) 내부통제 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 3. 주주총회 등에 관한 사항 가. 투표제도 현황 2023.06.30 (기준일 : ) 배제미도입도입--제54기 주주총회 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 실시여부 ※ 연결기업의 정관 28조 1항에 의거해 집중투표제를 도입하지 않았습니다.※ 연결기업은「상법」제368조의4 및 동법 시행령 제13조에 따른 전자투표제도를 제52기 주주총회 (2021년3월26일)부터 도입하고 있습니다.※ 연결기업은 서면위임장을 통해 의결권대리행사권유제도를 실시하고 있습니다. 나. 소수주주권의 행사 여부- 해당사항 없음 다. 경영권 경쟁- 해당사항 없음 라. 의결권 현황 2023.06.30(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주85,581,490-우선주--보통주692,595자기주식우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주84,888,895-우선주-- 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 의결권없는 주식수(B) 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) 의결권이 부활된 주식수(E) 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) 마. 주식의 사무( 기준일 : 2023.06.30) 구분 내용 정관상 신주인수권의 내용 제13조(주식의 발행 및 배정) ①본 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각호의 방식에 의한다.1.주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식2.발행주식총수의 100분의 30을 초과하지 않는 범위 내에서 신기술의 도입, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외의 방법으로 국내외 금융기관 또는 기관투자자, 개인투자자 및 법인 등 특정한 자(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식3.발행주식총수의 100분의 30을 초과하지 않는 범위 내에서 제1호 외의 방법으로 불특정 다수인(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한 자에 대하여 신주를 배정하는 방식 ②제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다.1.신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식2.관계 법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식3.주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청약되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를배정받을 기회를 부여하는 방식4.투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계 법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하는 방식 ③제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조 제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의9에따라 주요사항보고서를 금융위원회및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다 ④제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다. ⑤회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성등 관련 법령에서 정하는 바에 따라 이사회 결의로 정한다. ⑥회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. ⑦회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서를 발행하여야 한다. 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 결산일로부터 3월 이내 주주명부폐쇄기준일 전자증권법 시행에 따라 주주명부 폐쇄절차 삭제 주주명부폐쇄시기 전자증권법 시행에 따라 주주명부 폐쇄절차 삭제 주권의 종류 전자증권법 시행에 따라 권종은 없어짐 명의개서대리인 국민은행 증권대행부(☎02-2073-8112) 주소 : 서울특별시 영등포구 국제금융로8길 26 KB국민은행 3층 주주의 특전 없 음 공고방법 회사 홈페이지(http://www.gsenc.com)에 게재함. 다만 부득이한 사유로 회사 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 "동아일보"와 "한국경제신문"에 게재함. 바. 주주총회의사록 요약 주총일자 안 건 결 의 내 용 비 고 제52기주주총회(2021.03.26) 제1호 의안 : 제52기 재무제표(안)승인의 건 - 원안대로 승인 - 제2호 의안 : 정관 변경의 건 - 원안대로 승인 - 제3호 의안 : 이사 선임의 건 - 사외이사 신규선임(조희진) - 제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 - 감사위원회 위원 신규선임(조희진) - 제5호 의안 : 감사위원회 위원이 되는 사외이사 선임의 건 - 감사위원회 위원이 되는 사외이사 신규선임(이희국) - 제6호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 - 한도승인 100억원 - 제53기주주총회(2022.03.25) 제1호 의안 : 제53기 재무제표(안)승인의 건 - 원안대로 승인 - 제2호 의안 : 정관 변경의 건 - 원안대로 승인 - 제3호 의안 : 이사 선임의 건 - 사내이사 연임(임병용)- 사외이사 신규선임(강호인, 이호영) - 제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 - 감사위원회 위원 신규선임(이호영) - 제5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 - 한도승인 100억원 - 제54기 주주총회 (2023.03.24) 제1호 의안 : 제54기 재무제표(안)승인의 건 - 원안대로 승인 - 제2호 의안 : 이사 선임의 건 - 사내이사 연임(허창수)- 기타비상무이사 연임(허진수) - 제3호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 - 한도승인 130억원 - 제55기 임시주주총회 (2023.08.11) 제1호 의안 : 이사선임의 건 - 사외이사 신규선임(최현숙) - 제2호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 - 감사위원회 위원 신규선임(최현숙) - VII. 주주에 관한 사항 가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 2023.06.30(단위 : 주, %) (기준일 : ) 허창수최대주주 본인의결권 있는 주식7,089,4638.287,089,4638.28-HUH ALICE YOONYOUNG6촌이내의 혈족의결권 있는 주식24,6040.0324,6040.03-허윤홍6촌이내의 혈족의결권 있는 주식1,331,1621.561,331,1621.56-허정수6촌이내의 혈족의결권 있는 주식1,288,8241.511,288,8241.51-허철홍6촌이내의 혈족의결권 있는 주식282,0540.33282,0540.33-허두홍6촌이내의 혈족의결권 있는 주식21,4290.0321,4290.03-허진수6촌이내의 혈족의결권 있는 주식3,035,6433.553,035,6433.55-허치홍6촌이내의 혈족의결권 있는 주식439,4620.51439,4620.51-허진홍6촌이내의 혈족의결권 있는 주식29,5880.0329,5880.03-허명수6촌이내의 혈족의결권 있는 주식2,433,4772.842,433,4772.84-허주홍6촌이내의 혈족의결권 있는 주식300,7650.35300,7650.35-허태홍6촌이내의 혈족의결권 있는 주식246,0810.29246,0810.29-허태수6촌이내의 혈족의결권 있는 주식1,529,7271.791,529,7271.79-허정현6촌이내의 혈족의결권 있는 주식953,8791.11953,8791.11-허동수6촌이내의 혈족의결권 있는 주식15,0000.0215,0000.02-허세홍6촌이내의 혈족의결권 있는 주식10,0000.0110,0000.01-재단법인 남촌재단재단의결권 있는 주식1,201,4601.401,201,4601.40()의결권 있는 주식20,232,61823.6420,232,61823.64-의결권 없는 주식----- 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 계 () 재단법인 남촌재단은 최대주주 허창수 본인이 2006년 사재 출연한 재단으로서 특수관계인으로 분류하고 있습니다. ※ 최대주주의 주요경력 최대주주 성명 직위 주요경력(최근 5년간) 기간 경력사항 겸임현황 허창수 회장 2002-03-20 ~ 현재 - GS건설 대표이사- 전 (주)GS 대표이사- 전 (주)GS스포츠 이사 - 나. 최대주주 변동 현황- 해당사항 없음 다. 주식의 분포 1) 주식 소유현황 2023.06.30(단위 : 주) (기준일 : ) 국민연금공단8,561,78710.00허창수7,089,4638.28501,1850.59 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 - - 우리사주조합 - 2) 소액주주현황 2023.06.30(단위 : 주) (기준일 : ) 116,159116,17199.9955,387,01384,888,89565.25- 구 분 주주 소유주식 비 고 소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%) 소액주주 ※ 상기 소액주주 현황은 2022년말 주주명부폐쇄일 기준입니다.※ 상기 소액주주 보유주식수는 자기주식 692,595주를 제외한 주식수입니다. 라. 최근 6개월 주가 및 주식 거래실적 (기준일 : 2023.06.30 ) (단위 : 원) 종류 2023년 01월 2023년 02월 2023년 03월 2023년 04월 2023년 05월 2023년 06월 보통주 주가 최고 23,850 24,300 22,850 22,300 21,750 21,750 최저 19,950 21,750 20,050 20,650 20,100 18,600 평균 22,690 22,730 21,307 21,413 21,105 20,745 거래량 일별최고거래량 2,856,382 2,457,450 1,093,135 1,084,093 2,765,917 3,375,403 일별최저거래량 504,896 394,773 408,544 477,108 329,997 326,185 월간거래량 22,397,692 15,978,400 14,205,254 14,622,928 15,769,189 14,403,612 VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황 2023.06.30(단위 : 주) (기준일 : ) 허창수 남1948.10 회장 사내이사상근 대표이사 - 고려대 경영학 졸 - Saint Louis University 경영학 석사 - 전 럭키금성상사 전무 - 전 LG산전 부사장 - 전 LG전선 회장 - 전 ㈜GS 대표이사- 전 ㈜GS스포츠 이사 - FC서울 축구단 구단주 겸임 7,089,463- 최대주주 본인 2002-03-20 ~ 현재 2026.03.27 임병용 남1962.08 부회장 사내이사상근 대표이사(CEO) 兼) 내부거래위원회 위원장 - 서울대 법학 졸 - 동대학원 조세학 석사 - 전 ㈜GS경영지원팀장 - 전 ㈜GS스포츠 대표이사 - 전 ㈜GS스포츠 이사 - GS Inima Environment S.A.U. 이사 겸임 - VIETNAM GS INDUSTRYONE- MEMBER LLC이사 겸임 - VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC 이사 겸임 - Elements (Europe) Ltd. 이사 겸임 - Danwood S.A. 이사 겸임 -- - 2013-01-01 ~ 현재 2025.03.28 허진수 남1953.09 기타 비상무이사 기타비상무이사비상근 기타비상무이사 兼) ESG위원회 위원 - 고려대 경영학 졸 - 조지워싱턴대 국제경영학 석사 - 전 LG전자(주) 부사장 - 전 대한석유협회 이사 - 전 한미경제협의회 부회장 - 전 GS칼텍스㈜ 대표이사 회장 - 전 GS칼텍스㈜ 및 GS에너지㈜ 이사회 의장 - 한일경제협회 부회장 겸임 - GS 칼텍스 재단 이사장 겸임 - GS칼텍스 상임고문 겸임 3,035,643 - 6촌 이내의 혈족 2020-03-27 ~ 현재 2026.03.27 이희국 남1952.03 이사 사외이사비상근 감사위원 兼) ESG위원회 위원장 兼) 내부거래위원회 위원 - 서울대 전자공학 졸 - 스탠퍼드대학교 대학원 전자공학 석사 - 동대학원 전자공학 박사 - 전 LG전자 CTO (사장) - 전 LG실트론 대표이사 사장 - 전 LG그룹 기술협의회 의장 - 전 LG그룹 고문 - - - 2021-03-26 ~ 현재 2024.03.22 강호인 남1957.12 이사 사외이사비상근 사외이사 兼) ESG위원회 위원 兼) 내부거래위원회 위원 - 연세대 경영학 졸 - 캠브리지대학교 대학원 경제학 석사 - 전 기획재정부차관보 - 전 조달청장 - 전 서울대 행정대학원 초빙교수 - 전 국토교통부 장관 - 법무법인 율촌 고문 겸임 - 안전생활실천시민연합 공동대표 겸임 - SK스퀘어 사외이사 (이사회 의장) 및 감사위원 겸임 - - - 2022-03-25 ~현재 2025.03.28 이호영 남1960.09 이사 사외이사비상근 감사위원회 위원장 兼) ESG위원회 위원 - 동국대 경영학 졸 - 위스콘신대학교 대학원 회계학 석사 - 오리건대학교 대학원 회계학 박사 - 전 네브라스카대학교 오마하 교수 - 전 한국회계정보학회 회장 - 전 권익위 민관협의회 경제분과위원장 - 전 한국윤리경영학회 회장 - 연세대학교 경영대학 교수 겸임 - 연세대학교ESG / 기업윤리연구센터장 겸임 -- - 2022-03-25 ~현재 2025.03.28 우무현 남1958.12 사장 미등기상근 CSO - 부산대 경영학 졸 - 전 GS건설(주) 상무 - 전 자이에스앤디(주) 대표이사 -- - 2002-04-01 ~ 현재 - 허윤홍 남1979.01 사장 미등기상근 미래혁신대표(CInO) 兼) 사업지원실장 兼) 신사업부문대표 - Saint Louis University 국제경영학 졸 - University of Washington MBA 석사 - 전 GS건설(주) 부장 - GS Inima Environment S.A.U. 이사 겸임 - Elements (Europe) Ltd. 이사 겸임 - Danwood S.A. 이사 겸임 1,331,162 - 6촌이내의혈족 2013-01-01 ~ 현재 - 김태진 남1962.02 부사장 미등기상근 재무본부장(CFO) - 한국외대 영어학 졸 - 전 GS건설(주) 부장 - GS Inima Environment S.A.U. 이사 겸임 - VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC 이사 겸임 - VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC 이사 겸임 -(주)지씨에스 대표이사 겸임 1,756 - - 2011-01-01 ~ 현재 - 김규화 남1964.10 부사장 미등기상근 건축ㆍ주택부문대표 - 서울대 도시공학 졸 - 동대학원 도시공학 석사 - 전 GS건설㈜ 부장 - 지앤엠에스테이트(주) 이사 겸임 - PT. GSENC Development Indonesia: Commissioner 이사 겸임 -- - 2016-01-01 ~ 현재 - 신상철 남1967.08 부사장 미등기상근 Eco사업부문대표 兼) D.Energy사업본부장 - 서울대 경영학 졸 - 동대학원 경영학 석사 - University of Michigan-Ann Arbor MBA 석사 - 전 할리스에프앤비 대표이사 - 전 GS건설㈜ 계약 전무 -- - 2021-01-01 ~ 현재 - 조성한 남1965.03 부사장 미등기상근 인프라부문Ⅱ대표 兼)호주법인장 - 연세대 토목공학 졸 - 동대학원 토목공학 석/박사 - 전 GS건설㈜ 부장 - GS Engineering & Construction Australia Pty. Ltd.이사 겸임 - GS Construction Arabia.co.,ltd 이사 겸임 -- - 2014-01-01 ~ 현재 - 조재호 남1966.11 전무 미등기상근 도시정비사업그룹장 - 서울대 법학 졸 - 연세대 Global MBA 석사 - 전 서울 중앙지검 검사 1,666 - - 2008-01-01 ~ 현재 - 이원장 남1964.10 전무 미등기상근 인프라부문Ⅰ대표 - 한양대 토목공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 -- - 2017-01-01 ~ 현재 - 김종민 남1965.03 전무 미등기상근 금융실장 - 경희대 회계학 졸 - 전 SK건설 PF실장 -- - 2014-03-21 ~ 현재 - 박용철 남1965.09 전무 미등기상근 인프라수행본부장 - 경희대 토목공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 -- - 2017-01-01 ~ 현재 - 이규복 남1962.09 전무 미등기상근 건축수행본부장 - 동아대 건축공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 -- - 2016-01-01 ~ 현재 - 김영욱 남1967.06 전무 미등기상근 베트남신사업그룹장 - 성균관대 산업공학 졸 - 전 GS건설㈜ 상무보 - VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC 이사 겸임 1,000 - - 2018-01-01 ~ 현재 - 김영신 남1971.01 전무 미등기상근 RIF Tech. 원장 兼) CTO 兼) 로그하우스그룹장 - 서울대 제어계측공학 졸 - 동대학원 제어계측공학 석사 - 동대학원 전기공학 박사 - 전 GS건설㈜ 상무보 - GS엘리베이터㈜ 이사 겸임 -- - 2019-01-01 ~ 현재 - 유현종 남1964.11 전무 미등기상근 주택영업·개발사업그룹장 - 경상대 경제학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 -- - 2020-01-01 ~ 현재 - 권혁태 남1965.01 전무 미등기상근 플랜트부문대표 兼)Global Engineering 본부장 - 연세대 화학공학 졸 - 동대학원 화학공학 석사 - 전 GS건설㈜ 부장 -- - 2016-01-01 ~ 현재 - 송정훈 남1966.09 전무 미등기상근 환경사업본부장 - 서울대 토목공학 졸 - 동대학원 환경관리학 석사 - 전 GS건설㈜ 부장 -- - 2019-01-01 ~ 현재 - 권석주 남1964.01 상무 미등기상근 BM담당 兼) BM관리팀 / 팀장 - 고려대 경제학 졸 - University of Washington GEMBA 석사 - 전 GS건설(주) 부장 -- - 2011-01-01 ~ 현재 - 이우찬 남1963.04 상무 미등기상근 플랜트기획담당 - 연세대 화학공학 졸 - 동대학원 화학공학 석사 - 전 GS건설㈜ 부장 - GS Engineering & Construction Spain S.L. 이사 겸임 - GS Construction Arabia.co.,ltd 이사 겸임 -- - 2014-01-01 ~ 현재 - 정기석 남1968.08 상무 미등기상근 ERC PJT / PD - 연세대 화학공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 80 - - 2016-01-01 ~ 현재 - 조승열 남1969.05 상무 미등기상근 베트남개발사업담당 - 연세대 경제학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 - VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC 이사 겸임 - VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC 이사 겸임 7,056 - - 2017-01-01 ~ 현재 - 이종화 남1968.09 상무 미등기상근 D.Energy개발사업담당 兼) 소형원전Lab - 연세대 기계공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 -- - 2017-01-01 ~ 현재 - 한승헌 남1973.12 상무 미등기상근 Compliance실장 兼) 국내법무담당 - 고려대 법학 졸 - Univ. of North Carolina-Chapel Hill LL.M - 전 서울중앙지검 검사 - 전 법무법인(유) 율촌 Partner -- - 2017-01-01 ~ 현재 - 이경규 남1966.02 상무 미등기상근 플랜트수행담당 - 한양대 기계설계공학 졸 - 동대학원 기계공학 석사 - 전 GS건설㈜ 부장 - - - 2018-01-01 ~ 현재 - 신경철 남1963.12 상무 미등기상근 지속가능경영본부장 兼) ESG담당 兼) 자율준수관리자 - 서강대 정치외교학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 -- - 2019-01-01 ~ 현재 - 김동욱 남1968.10 상무 미등기상근 플랜트시공그룹 兼) 필리핀법인장 兼) 아부다비시공법인장 - 고려대 기계공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 - GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. 이사 겸임 - GS Construction Arabia.Co.Ltd 이사 겸임 -- - 2019-01-01 ~ 현재 - 김민종 남1967.06 상무 미등기상근 건축ㆍ주택ARTECH 그룹장 - 중앙대 경영학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 144 - - 2020-01-01 ~ 현재 - 김하수 남1969.07 상무 미등기상근 사회공헌담당 兼) 사회공헌팀 / 팀장 - 중앙대 경영학 졸 - 고려대 Global MBA 석사 - 전 GS건설㈜ 부장 - - - 2020-01-01 ~ 현재 - 김도영 남1970.06 상무 미등기상근 해외Prefab사업담당 - 서울대 경영학 졸 - 동대학원 경영학 석사 - 전 GS건설㈜ 상무보 - Danwood S.A. 이사 겸임 - GS E&C Poland SP.ZO.O 이사 겸임 - Elements (Europe) Ltd. 이사 겸임 -- - 2020-01-01 ~ 현재 - 안도용 남1970.02 상무 미등기상근 건축·주택기획담당 兼) 건축·주택기획팀 / 팀장 - 서울대 경제학 졸 - University of Florida 부동산및도시경제분석 석사 - 전 GS건설㈜ 부장 - Zeit Development Poland SP.ZO.O 이사 겸임 400 - - 2020-01-01 ~ 현재 - 김동진 남1965.10 상무 미등기상근 인프라호주영업담당 兼) 인프라호주영업팀/ 팀장 - 인하대 전기공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 -- - 2020-01-01 ~ 현재 - 박영서 남1966.02 상무 미등기상근 Karbala Refinery PJT / CoD - 전남대 화학공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 -- - 2020-01-01 ~ 현재 - 박준혁 남1968.03 상무 미등기상근 사업지원2·3담당 - 연세대 경영학 졸 - Carnegie Mellon Univ. MBA 석사 - 전 GS건설㈜ 상무보 -- - 2020-01-01 ~ 현재 - 이근규 남1964.03 상무 미등기상근 건축영업담당 兼) 건축영업2팀 / 팀장 - 부산대 건축공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 -- - 2021-01-01 ~ 현재 - 김진걸 남1969.03 상무 미등기상근 Center NeoTech / Center장 兼) 신재생에너지연구센터 / Center장 - 서울대 화학공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 -- - 2021-01-01 ~ 현재 - 최승현 남1969.03 상무 미등기상근 Decarbon사업담당 兼) Decarbon사업팀 / 팀장 - 서울대 화학공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 - 에너지머티리얼즈㈜ 이사 겸임 -- - 2021-01-01 ~ 현재 - 이태승 남1969.11 상무 미등기상근 건축수행기획·CS담당 - 건국대 건축공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 -- - 2021-01-01 ~ 현재 - 구본삼 남1968.10 상무 미등기상근 조달본부장 - 고려대 경영학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 1,330 - - 2021-01-01 ~ 현재 - 정태인 남1969.06 상무 미등기상근 도시정비5담당 兼) 도시정비5팀 / 팀장 - 부산대 경제학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 -- - 2021-01-01 ~ 현재 - 이상규 남1966.12 상무 미등기상근 홍보담당 兼) 홍보팀 / 팀장 - 성균관대 농기계학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 -- - 2021-01-01 ~ 현재 - 양동완 남1969.02 상무 미등기상근 인프라국내개발담당 - 명지대 토목공학 졸 - 연세대 도시계획공학 석사 - 전 GS건설㈜ 부장 - 은평새길(주) 대표이사 겸임 - 강남메트로(주) 대표이사 겸임 - 옥산오창고속도로(주) 대표이사 겸임 -㈜경기평택글로벌 이사 겸임 - 서울문산고속도로㈜ 이사 겸임 - 인천신항스마트물류단지 대표이사 겸임 -- - 2021-01-01 ~ 현재 - 김완수 남1968.09 상무 미등기상근 건축공사1담당 - 인천대 건축공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 --- 2022-01-01 ~ 현재 - 홍순완 남1970.02 상무 미등기상근 플랜트영업·견적담당 - 한양대 기계설계공학 졸 - 고려대 Global MBA 석사 - 전 GS건설㈜ 부장 --- 2023-01-01 ~ 현재 - 김욱수 남1969.05 상무 미등기상근 HR그룹장 - 고려대학교 경영학 졸 - 동대학원 Global MBA 석사 - 전 GS건설㈜ 부장 --- 2023-01-01 ~ 현재 - 박성만 남1971.05 상무 미등기상근 환경사업담당 兼) 환경사업팀 / 팀장 - 부산대학교 환경공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 727 -- 2023-01-01 ~ 현재 - 허진홍 남1985.07 상무 미등기상근 투자개발사업그룹장 兼) 투자사업담당 - Carnegie Mellon Univ. 토목환경공학 졸 - Carnegie Mellon Univ. 토목환경공학 석사 - 전 GS건설㈜ 부장 - GS E&C Development(Thailand) Co.,Ltd.이사 겸임 29,588 - 6촌이내의혈족 2023-01-01 ~ 현재 - 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 1) 소유주식수는 2023년 6월30일기준입니다.2) 상무보는 상기 임원현황에서 제외하였습니다.3) 2023년 6월 23일 조희진 사외이사가 개인사유로 중도퇴임하였습니다.<작성 기준일 이후 변동된 임원의 현황> - 2023년 8월 11일 임시주총을 통해 최현숙 사외이사가 신규 선임되었습니다. 나. 등기임원 선임 후보자 및 해임 대상자 현황 2023.06.30 (기준일 : ) 선임 최현숙 여1963.08 해당 - 이화여대 행정학 졸 - 전 기업은행 여신운영그룹장 부행장 - 전 IBK캐피탈 대표이사 - 현 시너지IB투자 고문 / 김앤장법률사무소 고문 2023.08.11 해당없음 구분 성명 성별 출생년월 사외이사후보자해당여부 주요경력 선ㆍ해임예정일 최대주주와의관계 다. 직원 등 현황 2023.06.30(단위 : 백만원) (기준일 : ) 건축ㆍ주택남1,541-1,048-2,58916.5136,1615213,0371,14114,178-건축ㆍ주택여65-310-37510.210,30327-신사업남393-3-39613.727,94970-신사업여53-3-5610.92,43746-플랜트남421-18-43915.532,24872-플랜트여50-8-5813.62,48343-Eco남298-53-35115.321,37662-Eco여11-19-307.890432-인프라남410-97-50718.035,08168-인프라여10-25-358.396829-기타남462-10-47215.040,85485-기타여75-1-7612.93,77546-3,789-1,595-5,38415.6314,53958- 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 합 계 1) 상기 연간급여총액 및 1인평균급여액은 소득세법 제20조에 따라 세무서에 제출하는 근로소득지급명세서의 근로소득을 기준으로 기재하였습니다.2) 상기 평균근속연수는 기간의 정함이 없는 근로자 기준으로 기재하였습니다.3) 미등기임원은 기간의 정함이 없는 근로자에 포함하여 작성되었습니다.4) 상기 기간제 근로자에는 현장채용 계약직이 포함되어 작성되었습니다.5) 소속외 근로자 수는 고용형태 현황 공시 인원을 기준으로 작성되었습니다.6) 2021.07.13 개정된 공시작성에 추가된 직원의현황 작성지침(ⅸ)에 따라 '1인 평균급여액' 산출 기준이 변경 되었습니다. <미등기임원 보수 현황> 2023.06.30(단위 : 천원) (기준일 : ) 4620,041,498435,685- 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 2. 임원의 보수 등 <이사ㆍ감사 전체의 보수현황> 가. 주주총회 승인금액 (단위 : 백만원) 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 포함)713,000- 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 나. 보수지급금액 1) 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 백만원) 72,253376- 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 2) 유형별 (단위 : 백만원) 32,1091,055-13636-3108362023.06.23 부 퇴임 감사위원회 조희진 이사 포함---- 구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 사외이사(감사위원회 위원 제외) 감사위원회 위원 감사 - 연결기업은 주주총회의 의결을 통해 보수 총액 한도가 승인되며, 지급은 이사회에서 대표이사에게 위임함- 사외이사 및 감사의 별도의 보수체계는 없으나, 동종업계 평균 지급율 등을 고려하여 인당 月 6백만원씩 정액 지급함- 등기이사중 보수지급금액이 없는 기타비상무이사 1인은 1인 평균보수액 산정 시 포함되지 않았습니다 <보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) 허창수회장1,232-임병용부회장877- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 2. 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 허창수회장 근로소득 급여 1,232 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할)- 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 795백만원 지급- 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 437백만원 지급 상여 - - 주식매수선택권행사이익 - - 기타근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - 임병용부회장 근로소득 급여 877 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할)- 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 566백만원 지급- 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 311백만원 지급 상여 - - 주식매수선택권행사이익 - - 기타근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - <보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황> 1. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) 허창수회장1,232-임병용부회장877-허윤홍사장983-우무현사장844-신상철부사장597- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 2. 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 허창수회장 근로 소득 급여 1,232 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할) - 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 795백만원 지급 - 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 437백만원 지급 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - 임병용부회장 근로 소득 급여 877 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할) - 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 566백만원 지급 - 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 311백만원 지급 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - 허윤홍사장 근로 소득 급여 453 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할) - 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 338백만원 지급 - 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 115백만원 지급 상여 530 성과급은 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 당기순이익등으로 구성된 계량지표와 국내외 경제 및 경기상황, 경쟁사 대비 성과, 위기대응 능력, 단기 및 중장기 전략실행도 등으로 구성된 비계량 지표를 종합적으로고려하여 연간급여의 0~200% 범위내에서 지급전년도(22年) 세후이익목표 및 전략적 활동 실천사항을 고려하여 전년도(22年) 고정 연봉의 약 70%를 지급함 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - 우무현사장 근로 소득 급여 385 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할) - 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 301백만원 지급 - 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 84백만원 지급 상여 459 성과급은 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 당기순이익등으로 구성된 계량지표와 국내외 경제 및 경기상황, 경쟁사 대비 성과, 위기대응 능력, 단기 및 중장기 전략실행도 등으로 구성된 비계량 지표를 종합적으로고려하여 연간급여의 0~200% 범위내에서 지급전년도(22年) 세후이익목표 및 전략적 활동 실천사항을 고려하여 전년도(22年) 고정 연봉의 약 61%를 지급함 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - 신상철부사장 근로 소득 급여 262 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 다음과 같이 지급하였음(12개월 적의분할) - 기본연봉 : 직위별 임원연봉 Table에 의거하여 199백만원 지급 - 역할급 : 담당 직무와 역할을 감안하여 63백만원 지급 상여 335 성과급은 집행임원인사관리규정(이사회 승인)에 따라 당기순이익등으로 구성된 계량지표와 국내외 경제 및 경기상황, 경쟁사 대비 성과, 위기대응 능력, 단기 및 중장기 전략실행도 등 으로 구성된 비계량 지표를 종합적으로 고려하여 연간급여의 0~200% 범위내에서 지급전년도(22年) 세후이익목표 및 전략적 활동 실천사항을 고려하여 전년도(22年) 고정 연봉의 약 65%를지급함 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - <주식매수선택권의 부여 및 행사현황>- 해당사항 없음 IX. 계열회사 등에 관한 사항 가. 계열회사 현황(요약) 2023.06.30 (기준일 : ) (단위 : 사) 지에스79198 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 ※ 연결기업은 보고자료 작성기준일 현재 지에스 계열에 속해 있으며 상기 국내계열회사 이외에 해외 계열회사 159개가 있습니다. (1) 계통도 gs건설 계통도(20230630).jpg GS건설 계통도(20230630) (주)gs 계통도(20230630).jpg (주)GS 계통도(20230630) ※ 지에스 계열의 계통도는 '주식회사 GS'의 정기공시를 참조하시기 바랍니다.(2) 계열회사간의 업무조정이나 이해관계를 조정하는 기구 또는 조직이 있는 경우 그현황- 해당사항 없음(3) 계열회사 중 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사계열회사 중 ㈜GS는 지주회사로, 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사입니다.(4) 회사와 계열회사 간 임원 겸직 현황 (기준일 : 2023.06.30) 성명 겸직회사(상근 여부) 임병용 GS Inima Environment S.A.U. (비상근) / VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC (비상근) / VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC (비상근) / Elements (Europe) Limited (비상근)/ Danwood S.A. (비상근) 허윤홍 GS Inima Environment S.A.U. (비상근) / Elements (Europe) Limited(비상근) / Danwood S.A. (비상근) 김태진 GS Inima Environment S.A.U. (비상근) / VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC (비상근) / VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC (비상근) / ㈜지씨에스(상근) 김규화 지앤엠에스테이트㈜(비상근) / PT GSENC Development Indonesia: Commissioner (비상근) 조성한 GS Engineering & Construction Australia Pty. Ltd.(상근) / GS Construction Arabia.Co.,Ltd (비상근) 김영신 GS엘리베이터(주) (비상근) 김영욱 VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC (상근) 이우찬 GS Engineering & Construciton Spain S.L (비상근) / GS Construction Arabia.Co.,Ltd (비상근) 조승열 VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC (상근) / VIETNAM GSENTERPRISE ONE MEMBER LLC (상근) 김동욱 GS Construction Arabia.Co.,Ltd (비상근) / GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. (상근) 김도영 Danwood S.A. (상근) / GS E&C Poland SP.ZO.O (상근) / Elements (Europe) Limited (비상근) 최승현 에너지머티리얼즈㈜ (비상근) 양동완 은평새길㈜ (비상근) / 강남메트로㈜ (비상근) / 옥산오창고속도로㈜ (비상근) / ㈜경기평택글로벌 (비상근) / 서울문산고속도로㈜ (비상근) / 인천신항스마트물류단지(비상근) 허진홍 GS E&C Development(Thailand) Co.,Ltd.(비상근) 나. 타법인출자 현황(요약) 2023.06.30(단위 : 백만원) (기준일 : ) 170711,798,02277,078-3901,874,710-2424119,0651,0790120,14424547137,2481,156-25138,37931391422,054,33579,313-4152,133,233 출자목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액 취득(처분) 평가손익 경영참여 일반투자 단순투자 계 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 X. 대주주 등과의 거래내용 1. 대주주등에 대한 신용공여 등가. 대여금 (2023.06.30 현재) (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천) 성명 (법인명) 관계 계정과목 통화 변동내역 비고 기초 증가 감소 기말 Vietnam GS Industry One-Member LLC 계열회사 단기대여금 USD 162,550 29,000 55,200 136,350 (주1) 장기대여금 USD 28,240 42,300 19,000 51,540 Vietnam GS Enterprise One Member LLC 계열회사 단기대여금 USD - - - - (주2) 장기대여금 USD 180,000 330,000 340,000 170,000 GS Construction Arabia Co.,Ltd. 계열회사 단기대여금 USD 191,300 77,780 92,300 176,780 (주3) 장기대여금 USD 270,030 92,300 77,780 284,550 PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED 계열회사 단기대여금 USD 49 - 49 0 (주4) 장기대여금 USD - 49 - 49 GS Village Lake LLC 계열회사 단기대여금 USD - - - - (주5) 장기대여금 USD 1,030 - - 1,030 GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. 계열회사 단기대여금 USD 12,377 3,700 8,677 7,400 (주6) 장기대여금 USD 7,800 10,677 3,700 14,777 PT. CORE RESOURCE 관계기업 단기대여금 USD 2,539 - - 2,539 (주7) 장기대여금 USD - - - - Elements Europe Ltd. 계열회사 단기대여금 GBP - 5,000 - 5,000 (주8) 장기대여금 GBP - - - - 은평새길㈜ 계열회사 장기대여금 KRW 163 - - 163 (주9) 옥산오창고속도로㈜ 계열회사 장기대여금 KRW 5,160 1,740 - 6,900 (주10) 합계 USD 855,915 585,806 596,706 845,015 - GBP - 5,000 - 5,000 KRW 5,323 1,740 - 7,063 ※ 기말환율 : 1EUR=1,426.55, 1USD=1,312.80, 1GBP=1,655.51 기초환율 : 1EUR=1,351.20, 1USD=1,267.30, 1GBP=1,527.67※ 계열회사를 제외한 관계기업, 공동기업, 기타기업과의 거래내역은 "Ⅲ. 재무에 관한 사항의 3. 연결재무제표 주석 上 25. 특수관계자 거래 및 5. 재무제표 주석 上 25. 특수관계자 거래" 를 참조 하시기 바랍니다.(주1) 연결기업은 전결 규정 의거 해외 현지법인인 Vietnam GS Industry One-Member LLC의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 187.89Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다. 구분 내역 (1) 거래상대방 Vietnam GS Industry One-Member LLC (2) 대여금액 USD 187,890,000 (3) 대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고 USD 4,240,000 2022-11-19 ~ 2024-11-19 4.60% 장기 USD 5,000,000 2022-12-21 ~ 2024-12-21 4.60% 장기 USD 10,000,000 2021-01-15 ~ 2025-01-15 4.60% 장기 USD 5,000,000 2021-02-11 ~ 2025-02-11 4.60% 장기 USD 5,000,000 2021-02-13 ~ 2025-02-13 4.60% 장기 USD 9,000,000 2021-04-22 ~ 2025-04-22 4.60% 장기 USD 4,000,000 2021-04-27 ~ 2025-04-27 4.60% 장기 USD 4,300,000 2021-05-06 ~ 2025-05-06 4.60% 장기 USD 34,500,000 2021-07-29 ~ 2023-07-29 4.60% 단기 USD 6,000,000 2021-08-05 ~ 2023-08-05 4.60% 단기 USD 7,000,000 2021-10-05 ~ 2023-08-05 4.60% 단기 USD 5,000,000 2021-09-05 ~ 2023-09-05 4.60% 단기 USD 20,400,000 2021-10-06 ~ 2023-10-06 4.60% 단기 USD 5,750,000 2021-10-14 ~ 2023-10-14 4.60% 단기 USD 8,700,000 2021-10-22 ~ 2023-10-22 4.60% 단기 USD 20,000,000 2021-10-29 ~ 2023-10-29 4.60% 단기 USD 6,000,000 2021-11-08 ~ 2023-11-08 4.60% 단기 USD 4,000,000 2021-12-13 ~ 2023-12-13 4.60% 단기 USD 13,000,000 2022-01-27 ~ 2024-01-27 4.60% 단기 USD 6,000,000 2022-03-04 ~ 2024-03-04 4.60% 단기 USD 5,000,000 2022-04-25 ~ 2025-04-25 4.60% 장기 (4) 원리금 수령 원리금 일시 상환 상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당반기말 현재 대여금 잔액은 246,662백만원입니다.(주2) 연결기업은 전결 규정 의거 해외 현지법인인 Vietnam GS Enterprise One Member LLC의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 170.00Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다. 구분 내역 (1) 거래상대방 Vietnam GS Enterprise One Member LLC (2) 대여금액 USD 170,000,000 (3) 대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고 USD 10,000,000 2021-02-11 ~ 2025-02-11 4.60% 장기 USD 30,000,000 2021-10-25 ~ 2023-10-25 4.60% 장기 USD 10,000,000 2021-11-04 ~ 2023-11-04 4.60% 장기 USD 50,000,000 2023-04-04 ~ 2024-04-04 4.60% 장기 USD 60,000,000 2023-04-06 ~ 2024-04-06 4.60% 장기 USD 10,000,000 2023-04-18 ~ 2024-04-18 4.60% 장기 (4) 원리금 수령 원리금 일시 상환 상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당반기말 현재 대여금 잔액은 223,176백만원입니다.(주3) 연결기업은 전결 규정 의거 해외 현지법인인 GS Construction Arabia Co., Ltd의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 461.33Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다. 구분 내역 (1) 거래상대방 GS Construction Arabia Co., Ltd (2) 대여금액 USD 461,330,527 (3) 대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고 USD 22,000,000 2022-07-14 ~ 2024-07-14 4.60% 장기 USD 30,000,000 2022-08-02 ~ 2024-08-03 4.60% 장기 USD 47,000,000 2022-09-29 ~ 2024-09-29 4.60% 장기 USD 4,050,000 2022-11-21 ~ 2024-11-21 4.60% 장기 USD 3,200,000 2022-12-07 ~ 2024-12-08 4.60% 장기 USD 90,000,000 2022-12-24 ~ 2024-12-24 4.60% 장기 USD 64,000,000 2023-01-26 ~ 2025-01-26 4.60% 장기 USD 24,300,000 2023-02-22 ~ 2025-02-22 4.60% 장기 USD 40,000,000 2021-08-17 ~ 2023-08-17 4.60% 단기 USD 63,000,000 2021-12-21 ~ 2023-12-21 4.60% 단기 USD 4,500,000 2022-01-29 ~ 2024-01-29 4.60% 단기 USD 4,000,000 2022-02-24 ~ 2024-02-24 4.60% 단기 USD 10,000,000 2022-02-27 ~ 2024-02-27 4.60% 단기 USD 27,280,527 2022-03-29 ~ 2024-03-29 4.60% 단기 USD 24,000,000 2022-05-12 ~ 2024-05-12 4.60% 단기 USD 4,000,000 2022-10-05 ~ 2024-02-24 4.60% 단기 (4) 원리금 수령 원리금 일시 상환 상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당반기말 현재 대여금 잔액은 605,635백만원입니다.(주4) 연결기업은 전결 규정 의거 해외 현지법인인 PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 0.05Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다. 구분 내역 (1) 거래상대방 PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED (2) 대여금액 USD 49,300 (3) 대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고 USD 49,300 2023-03-16 ~ 2025-03-16 4.60% 단기 (4) 원리금 수령 원리금 일시 상환 상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당반기말 현재 대여금 잔액은 65백만원입니다.(주5) 연결기업은 전결 규정 의거 해외 현지법인인 GS Village Lake LLC의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 1.03Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다. 구분 내역 (1) 거래상대방 GS Village Lake LLC (2) 대여금액 USD 1,030,000 (3) 대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고 USD 1,030,000 2022-07-26 ~ 2024-07-26 4.60% 장기 (4) 원리금 수령 원리금 일시 상환 상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당반기말 현재 대여금 잔액은 1,352백만원입니다. (주6) 연결기업은 전결 규정 의거 해외 현지법인인 GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 22.18Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다. 구분 내역 (1) 거래상대방 GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. (2) 대여금액 USD 22,177,516.31 (3) 대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고 USD 100,000 2022-07-08 ~ 2024-07-08 4.60% 장기 USD 1,000,000 2022-07-08 ~ 2024-07-08 4.60% 장기 USD 3,000,000 2022-12-17 ~ 2024-12-17 4.60% 장기 USD 2,820,000 2023-03-27 ~ 2025-03-27 4.60% 장기 USD 3,000,000 2023-04-28 ~ 2025-04-28 4.60% 장기 USD 1,327,516 2023-05-09 ~ 2025-05-09 4.60% 장기 USD 1,530,000 2023-06-19 ~ 2025-06-20 4.60% 장기 USD 2,000,000 2021-07-26 ~ 2023-07-26 4.60% 단기 USD 1,700,000 2021-10-02 ~ 2023-10-02 4.60% 단기 USD 2,000,000 2022-10-02 ~ 2024-01-13 4.60% 단기 USD 1,700,000 2022-01-20 ~ 2024-01-20 4.60% 단기 USD 2,000,000 2023-02-08 ~ 2025-02-08 4.60% 장기 (4) 원리금 수령 원리금 일시 상환 상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당반기말 현재 대여금 잔액은 29,115백만원입니다.(주7) 연결기업은 전결 규정 의거 해외 현지법인인 PT. Core Resource의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 2.54Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다. 구분 내역 (1) 거래상대방 PT. Core Resource (2) 대여금액 USD 2,539,216 (3) 대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고 USD 539,216 2022-12-31 ~ 2023-12-31 12.00% 단기 USD 2,000,000 2022-12-31 ~ 2023-12-31 8.00% 단기 (4) 원리금 수령 원리금 일시 상환 상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당반기말 현재 대여금 잔액은 3,333백만원입니다. (주8) 연결기업은 전결 규정 의거 해외 현지법인인 Elements Europe Ltd.의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 GBP 5Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다. 구분 내역 (1) 거래상대방 Elements Europe Ltd. (2) 대여금액 GBP 5,000,000 (3) 대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고 GBP 5,000,00 2023-03-29 ~ 2024-03-29 4.60% 단기 (4) 원리금 수령 원리금 일시 상환 상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당반기말 현재 대여금 잔액은 8,277백만원입니다. (주9) 연결기업은 전결 규정 의거 은평새길㈜의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 163백만원의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다. 구분 내역 (1) 거래상대방 은평새길㈜ (2) 대여금액 KRW 162,656,000 (3) 대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고 KRW 162,656,000 2013-07 ~ 6.90% 장기 (4) 원리금 수령 금융약정 체결 후 최종정산 중도상환수수료 없음 (주10) 연결기업은 전결 규정 의거 옥산오창고속도로㈜의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 6,900백만원의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다 구분 내역 (1) 거래상대방 옥산오창고속도로㈜ (2) 대여금액 KRW 6,900,000,000 (3) 대여기간 및 대여금리 통화 금액 기간 이자율 비고 KRW 480,000,000 2021-04-29 ~ 2047-12-31 4.60% 장기 KRW 720,000,000 2021-07-29 ~ 2047-12-31 4.60% 장기 KRW 840,000,000 2021-10-25 ~ 2047-12-31 4.60% 장기 KRW 780,000,000 2022-01-28 ~ 2047-12-31 4.60% 장기 KRW 780,000,000 2022-04-29 ~ 2047-12-31 4.60% 장기 KRW 780,000,000 2022-07-28 ~ 2047-12-31 4.60% 장기 KRW 780,000,000 2022-10-27 ~ 2047-12-31 4.60% 장기 KRW 900,000,000 2023-01-27 ~ 2047-12-31 4.60% 장기 KRW 840,000,000 2023-04-26 ~ 2047-12-31 4.60% 장기 (4) 원리금 수령 일시상환 나. 담보제공 (2023.06.30 현재) (단위 : 백만원) 성 명(법인명) 관계 거 래 내 역 비고 기초 증가 감소 기말 옥산오창고속도로㈜ 계열회사 29,940 - - 29,940 채권자: 메리츠화재 외담보물: 옥산오창고속도로 보통주 (5,988,000주) 17,000 - - 17,000 채권자: 메리츠화재 외담보물: 전자어음 구미맑은물㈜ 계열회사 584 - - 584 채권자: 미래에셋그린인프라전문투자형사모특별자산투자신탁2호담보물: 구미맑은물 보통주 (116,721주) 서울문산고속도로㈜ 계열회사 48,339 - 24,169 24,170 채권자: 한화손해보험 외담보물: 서울문산고속도로 보통주 (4,833,920주) 합 계 95,863 - 24,169 71,694 - ※ 상기 담보제공과 관련된 보증금액은 실제 담보금액을 기재하였으며 그 내역은 XI-2. 우발채무 등에 포함되어 있습니다.※ 계열회사를 제외한 관계기업, 공동기업, 기타기업과의 거래내역은 "Ⅲ. 재무에 관한 사항의 3. 연결재무제표 주석 上 25. 특수관계자 거래 및 5. 재무제표 주석 上 25. 특수관계자 거래" 를 참조 하시기 바랍니다. 다. 채무보증 (2023.06.30 현재) (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천) 성명(법인명) 관계 거 래 내 역 비고 환종 기초 증가 감소 기말 Vietnam GS Enterprise One Member LLC 계열회사 KRW 209,105 7,507 - 216,612 채권자 : SG, SC USD 165,000 - - 165,000 KRW 101,384 3,640 - 105,024 채권자 : 주식회사 스마일게이트 홀딩스 USD 80,000 - - 80,000 Vietnam GS Industry One-Member LLC 계열회사 KRW 38,019 1,365 - 39,384 채권자 : KEXIM(한국수출입은행) USD 30,000 - - 30,000 KRW 25,346 910 - 26,256 채권자 : KEXIM(한국수출입은행) USD 20,000 - - 20,000 KRW 6,425 66 - 6,491 채권자 : KEXIM Vietnam Leasing Company Limited USD 5,070 - 126 4,944 KRW 15,842 590 - 16,432 채권자 : KB Kookmin Bank Ho Chi Minh City Branch VND 295,000,000 - - 295,000,000 KRW 7604 5,524 - 13,128 채권자 : HSBC Bank (Vietnam) Ltd. USD 6000 4,000 - 10,000 KRW - 13,128 - 13,128 채권자 : KB Kookmin Bank Singapore Branch USD - 10,000 - 10,000 KRW - 13,128 - 13,128 채권자 : KB Kookmin Bank Singapore Branch USD - 10,000 - 10,000 GS Inima Environment S.A.U. 계열회사 KRW 6,756 377 - 7,133 채권자 : HSBC Bank Plc EUR 5,000 - - 5,000 KRW 63,365 2,275 - 65,640 채권자 : HSBC Bank Plc USD 50,000 - - 50,000 KRW 27,024 1,507 - 28,531 채권자 : BNP Paribas Spain EUR 20,000 - - 20,000 KRW 4,054 226 - 4,280 채권자 : Deutsche Bank EUR 3,000 - - 3,000 KRW 6,756 377 - 7,133 채권자 : Deutsche Bank EUR 5,000 - - 5,000 KRW 6,756 377 - 7,133 채권자 : BNP Paribas Spain EUR 5,000 - - 5,000 KRW 6,337 227 - 6,564 채권자 : BNP Paribas Spain USD 5,000 - - 5,000 KRW 13,512 754 - 14,266 채권자 : Deutsche Bank EUR 10,000 - - 10,000 GS Construction Middle East L.L.C. 계열회사 KRW 6,337 227 - 6,564 채권자 : HSBC Bank Plc USD 5,000 - - 5,000 KRW 6,337 227 - 6,564 채권자 : HSBC Bank Plc USD 5,000 - - 5,000 CHERVONA GORA EKO 계열회사 KRW 17,566 979 - 18,545 채권자 : KEXIM(한국수출입은행) EUR 13,000 - - 13,000 Mountain View Mezz LLC 계열회사 KRW 63,365 2,275 - 65,640 채권자 : KEXIM(한국수출입은행) USD 50,000 - - 50,000 KRW 240,787 8,645 - 249,432 채권자 : KEXIM(한국수출입은행) USD 190,000 - - 190,000 Mountain Owner Mezz LLC 계열회사 KRW - 380,712 - 380,712 채권자 : Standard Chartered New York USD - 290,000 - 290,000 400 Logue Owner LLC 계열회사 KRW 63,365 2,275 - 65,640 채권자 : Standard Chartered New York USD 50,000 - - 50,000 GS Inima Barka 5 Desalination Company SAOC 계열회사 KRW 60,830 2,184 - 63,014 채권자 : KEB HANA Bank London USD 48,000 - - 48,000 Elements (Europe) Ltd. 계열회사 KRW - 680 - 680 채권자 : Euler Hermes GBP - 411 - 411 KRW - 32,248 - 32,248 채권자 : Euler Hermes GBP - 19,479 - 19,479 옥산오창고속도로㈜ 계열회사 KRW 9,700 - 6,400 3,300 채권자 : 메리츠화재 외 서울문산고속도로㈜ 계열회사 KRW 22,750 - 22,750 - 채권자 : 한화손해보험 외 합 계 KRW 1,029,322 482,430 29,150 1,482,602 기초환율 : 1EUR=1,351.20, 1USD=1,267.30, 1VND=0.0537, 1GBP=1,527.67기말환율 : 1EUR=1,426.55, 1USD=1,312.80, 1VND=0.0557, 1GBP=1,655.51 USD 709,070 314,000 - 1,022,944 EUR 61,000 - - 61,000 VND 295,000,000 - - 295,000,000 GBP - 19,890 - 19,890 ※ 계열회사를 제외한 관계기업, 공동기업, 기타기업과의 거래내역은 "Ⅲ. 재무에 관한 사항의 3. 연결재무제표 주석 上 25. 특수관계자 거래 및 5. 재무제표 주석 上 25. 특수관계자 거래" 를 참조 하시기 바랍니다. 2. 대주주등에 대한 자산양수도 등 - 해당사항 없음 3. 대주주와의 영업거래- 최근 사업연도 별도 매출액의 5% 이상 거래내역은 없습니다. 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래- 해당사항 없음 XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 신고일자 제 목 신 고 내 용 신고사항의 진행상황 2016.06.16 증권관련집단소송의허가결정 ■ 증권관련집단소송 허가결정1) 청구취지- 피고는 총원에게 426,309,900원 및 이에 대하여 이 사건 소장부본 송달일 다음날부터 다 갚는 날까지 연 20%의 비율로 계산한 금원을 지급하라 (추후 청구금액 확장 예정)2) 주요이유- 피고 지에스건설 주식회사는 2012년 매출의 절반가량을 해외 공사에 의존하였는데, 2012년 사업보고서에 첨부된 재무제표를 거짓으로 작성 또는 표시하였고, 이에 따라 피고는 그 주식을매수하여 손해를 입은 투자자들에게 자본시장과 금융 투자업에 관한 법률 제162조에 따라 손해배상 책임이 있음3) 허가결정내역- 집단소송에 관한 대표당사자의 집단 소송허가 신청은 이유있으므로 이를 허가함 ■ 소송 진행상황- 2016년 6월 10일 : 대법원의 소송허가결정으로 본안 소송 진행 중- 2020년 9월 18일 : 1심판결, 원고의 청구를 모두 기각- 2020년 12월 11일 : 법정화해를 통해 소송을 종결하기로 합의하고, 관할법원에 합의서 제출- 2021년 03월 02일 : 서울고등법원 화해허가 결정 2019.04.16 기타경영사항(자율공시) ■ 부산 부곡2구역 재개발정비사업 시공자 선정- 당사는 부산 부곡2구역 재개발정비사업 시공자 선정총회에서 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2019.04.13 (토)2) 공사금액 : 2,748억원 (당사분, 부가세 별도) ■ 부산 부곡2구역 재개발정비사업 진행상황- 시공자 선정 취소 결정 : 당사는 부산 부곡2구역 재개발정비사업 임시총회에서 시공자 선정 취소 결정을 받았습니다.1) 해지일자 : 2022.01.22 (토)2) 공사금액 : 2,748억원 (부가세 별도)- 시공자 선정 : 당사는 부산 부곡2구역 재개발정비사업 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2022.06.26 (일)2) 공사금액 : 6,438억원 (부가세 별도) 2019.04.26 수시공시의무관련사항(종속회사의주요경영사항) ■ 종속회사인 GS Inima brasil LTDA.의 브라질 water market 시장점유율 1위업체인 BRK Ambiental의 산업용수 부문 인수 결정1) 인수결정일 : 2019.04.26 (금) ; (지배회사인 GS Inima environment, S.A.)2) 인수금액 : 약 BRL 780,000,000 (약 2,286억원)- 공시일 기준 최초고시 매매기준율 적용(1BRL=293.03원)- 예상액으로서, Deal Closing시 확정됨3) 양수 영업부문의 소수주주인 Funcef는 공동매도참여권을 보유하고 있으며 권리행사 여부에 따라 인수비율 및 금액이 변동될 수 있음4) 본건 양수도계약은 최상위 지배기업인 GS건설이 매매계약서 상의 모든 의무사항과 인수금액을 보증함 ■ BRK Ambiental의 산업용수 부문 인수관련 진행상황1) 인수일 : 2019.09.30 (월)2) 인수자 : GS INIMA INDUSTRIAL S.A. (본건 양수도를 위해 GS Inima brasil LTDA.에서 100% 출자한 법인)3) 인수금액 : BRL 1,053,837,487 (KRW 3,026억)4) 소수주주의 공동매도참여권 행사에 따라 양수 영업의 100% 취득 2019.12.10 기타 경영사항(자율공시) ■ 대전 장대B구역 재개발 정비사업 시공자 선정- 당사는 대전 장대B구역 재개발 정비사업 시공자 선정총회에서시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2019.12.07 (토)2) 공사금액 : 7,323억원 (부가세 별도) ■ 대전 장대B구역 재개발 정비사업 진행상황- 시공자 선정 취소 결정 : 당사는 대전 장대B구역 임시총회에서 시공자 선정 취소 결정을 받았습니다.1) 해지일자 : 2021.08.16 (월)2) 공사금액 : 7,323억원 (부가세 별도) 2020.01.20 기타 경영사항(자율공시) ■ 한남하이츠아파트 주택재건축 정비사업 시공자 선정- 당사는 한남하이츠아파트 주택재건축정비사업 시공자 선정총회에서 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2020.01.18 (토)2) 공사금액 : 3,287억원 (부가세 별도) 진행중 2020.09.22 투자판단 관련주요경영사항 ■ 안양 데이터센터 개발사업 공사도급 가계약 체결- 당사는 당사가 직접 개발에 참여하고 있는 안양데이터센터 개발사업의 공사도급 가계약을 체결하였습니다.1) 체결일자 : 2020.09.22 (화)2) 공사금액 : 2,674억원 (VAT 제외) ■ 안양 데이터센터 개발사업 진행상황- 단일판매계약 체결1) 계약일자 : 2022.03.23 (수)2) 계약금액 : 244,500,000,000원3) 공사기간 : 대출약정서의 Tranche B 최초인출일로부터 21개월 2020.10.19 기타 경영사항(자율공시) ■ 부산 문현1구역 재개발정비사업 시공자 선정- 당사는 부산 문현1구역 재개발정비사업 시공자 선정총회에서 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2020.10.17 (토)2) 공사금액 : 10,103억원 (부가세 별도) 진행중 2020.11.19 기타 경영사항(자율공시)(종속회사의주요경영사항) ■ 종속회사인 GS Inima environment S.A의 Ghubrah 3 IWP Proj. LOA 수령- GS Inima environment S.A.U.는 Ghubrah 3 IWP Proj.의 계약 낙찰통지서(LOA)를 접수하였습니다.1) 확인일자 : 2020.11.18 (수)2) 발주처 : Oman Power and Water Procurement Company3) 예상매출액 : OMR 568,364,000 (약 16,340 억원)4) 예상매출액은 입찰시 사업계획기준이며, 물가상승률등 일부조건의 변경시, 실제매출액은 변동될 수 있음 ■ 종속회사인 GS Inima environment S.A.U.의 Ghubrah 3 IWP Proj.의 진행사항- Water Purchase Agreement 체결 : 2020년 12월 24일 2020.11.19 기타 경영사항(자율공시)(종속회사의주요경영사항) ■ 종속회사인 GS Inima environment S.A.U.의 Barka5 IWP Proj. LOA 수령- GS Inima environment S.A는 Barka5 IWP Proj.의 계약 낙찰통지서 (LOA)를 접수하였습니다.1) 확인일자 : 2020.11.18 (수)2) 발주처 : Oman Power and Water Procurement Company3) 예상매출액 : OMR 242,559,000(약 6,973 억원)4) 예상매출액은 입찰시 사업계획기준이며, 물가상승률등 일부조건의 변경시, 실제매출액은 변동될 수 있음 ■ 종속회사인 GS Inima environment S.A.U.의 Barka5 IWP Proj.의 진행사항- Water Purchase Agreement 체결 : 2020년 12월 24일- Usufruct Agreement 체결 :2021년 9월 14일 2020.11.23 기타 경영사항(자율공시) ■ 남양주 덕소3구역 주택재개발정비사업 시공자 선정- 당사는 덕소3구역 주택재개발정비사업 시공자 선정총회에서 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2020.11.22 (일)2) 공사금액 : 3,820억원 (부가세 별도) 진행중 2021.02.04 유상증자결정(종속회사의 주요경영사항) ■ 지에스건설㈜가 61.17% 지분을 소유한 종속회사 자이에스앤디㈜의 유상증자 결정1) 신주의 종류와 수 : 보통주 12,000,000주2) 증자전 발행주식총수 : 26,782,520주3) 증자방식 : 주주배정후 실권주 일반공모4) 예정발행가 : 9,970원 ■ 지에스건설㈜가 61.17% 지분을 소유한 종속회사 자이에스앤디㈜의 유상증자 결정한 건의 관련 진행상황- 유상증자 후 지분율 : 49.81%- 발행가액 : 9,160원 2021.03.26 타법인주식및출자증권 처분결정 ■ 종속회사인 GS Inima environment S.A.U.의 주식 전액을 글로벌워터솔루션㈜에 현물출자하고, 해당회사의 신규발행주식을 취득 결정1) 처분주식수 : 2,149,523 주2) 처분금액 : 629,220,234,178 원3) 처분예정일자 : 2021.04.30(금)4) 처분목적 : Global 종속회사의 효율적 관리5) 처분예정일자는 관할법원의 현물출자 승인일정에 따라 변경될 수 있음 ■ 종속회사인 GS Inima environment S.A.U.의 주식 전액을 글로벌워터솔루션㈜에 현물출자하고, 해당회사의 신규발행주식을 취득 결정한 건의 관련 진행상황- 처분일 확정 : 2021.06.30 (수) 2021.04.12 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 창원 신월1구역 재건축정비사업 시공자 선정- 당사는 신월1구역 재건축정비사업 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2021.04.10 (토)2) 공사금액 : 5,553억원 (VAT 제외) 진행중 2021.06.24 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 호주 North East Link PPP사업 우선협상자 선정- 당사 컨소시엄은 호주 빅토리아 주정부로부터 North East Link (Primary Package) PPP사업 우선협상자로 선정되었습니다.- 선정일자 : 2021.06.24 (목) ■ 호주 North East Link PPP사업 진행상황- 단일판매계약 체결1) 계약일자 : 2021.10.27 (수)2) 계약금액 : 2,778,576,903,371원3) 공사기간 : 2021.10.28 (목) ~ 2028.12.29 (금) 2021.08.09 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 부산 서ㆍ금사 재정비 촉진 5구역 재개발 정비사업 시공자 선정- 당사는 서ㆍ금사 재정비 촉진 5구역 재개발 정비사업 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정되었습니다. 1) 선정일자 : 2021.08.07 (토)2) 공사금액 : 5,833억원 (VAT 제외) 진행중 2021.08.25 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 부산 좌천ㆍ범일구역 통합2지구 도시환경정비사업 우선협상대상자 선정- 당사는 부산 좌천ㆍ범일구역 통합2지구 도시환경정비사업 우선협상대상자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2021.08.25 (수)2) 공사금액 : 2,873억원 (부가세 별도) ■ 부산 좌천ㆍ범일구역 통합2지구 도시환경정비사업 진행상황- 시공자선정 : 당사는 부산 좌천범일구역 통합2지구 도시환경정비사업 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2021.09.12 (일)2) 공사금액 : 2,873억원 (부가세 별도) 2021.08.30 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 대전 성남동3구역 주택재개발정비사업 시공자 선정- 당사는 대전 성남동3구역 주택재개발정비사업 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2021.08.29 (일)2) 공사금액 : 2,468억원 (부가세 별도) 진행중 2021.11.15 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 부산 당감 1-1구역 재건축정비사업 시공자 선정- 당사는 부산 당감 1-1구역 재건축정비사업 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2021.11.13 (토)2) 공사금액 : 4,022억원 (부가세 별도) 진행중 2021.11.18 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 대치 현대아파트 리모델링 사업 시공자 선정- 당사는 대치 현대아파트 리모델링 사업 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2021.11.17 (수)2) 공사금액 : 2,734억원 (부가세 별도) 진행중 2021.11.30 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 중계본동 주택재개발사업 우선협상대상자 선정- 당사는 중계본동 주택재개발사업 우선협상대상자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2021.11.29 (월)2) 공사금액 : 4,992억원 (부가세 별도) ■ 중계본동 주택재개발사업 진행상황- 시공자 선정 : 당사는 중계본동 주택재개발사업 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2021.12.26 (일)2) 공사금액 : 4,992억원 (부가세 별도) 2021.12.20 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 한강맨션아파트 주택재건축정비사업 우선협상대상자 선정- 당사는 한강맨션아파트 주택재건축정비사업 우선협상대상자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2021.12.18 (토)2) 공사금액 : 6,224억원 (부가세 별도) ■ 한강맨션아파트 주택재건축정비사업 진행상황- 시공자 선정 : 당사는 한강맨션아파트 주택재건축정비사업 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2022.01.22 (토)2) 공사금액 : 6,224억원 (부가세 별도)- 단일판매계약 체결1) 계약일자 : 2022.05.17 (화)2) 계약금액 : 6,224억원3) 공사기간 : 공사착수일로부터 36개월 2021.12.20 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 신나무실 주공5단지 리모델링 사업 시공자 선정- 당사는 신나무실 주공5단지 리모델링 사업 시공자 선정총회에서 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2021.12.17 (금)2) 공사금액 : 4,252억원 (부가세 별도) ■ 영통 주공5단지 리모델링 사업 진행상황- 단일판매계약 체결1) 계약일자 : 2022.07.26 (화)2) 계약금액 : 4,252억원3) 공사기간 : 공사착수일로부터 42개월 2021.12.27 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 신림1재정비촉진구역 재개발정비사업 시공자 선정- 당사는 신림1재정비촉진구역 재개발정비사업 시공자 선정 총회에서 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2021.12.26 (일)2) 공사금액 : 4,616억원 (부가세 별도) 진행중 2022.01.12 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 부산 구서5구역 재건축정비사업 우선협상대상자 선정- 당사는 부산 구서5구역 재건축정비사업 우선협상대상자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2022.01.11 (화)2) 공사금액 : 2,660억원 (부가세 별도) ■ 부산 구서5구역 재건축정비사업 진행상황- 당사는 부산 구서5구역 재건축정비사업 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2022.02.12 (토)2) 공사금액 : 2,660억원 (부가세 별도) 2022.02.14 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 불광제5주택 재개발정비사업 시공자 선정- 당사는 불광제5주택 재개발정비사업 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2022.02.12 (토)2) 공사금액 : 6,291억원 (부가세 별도) ■ 불광제5주택 재개발정비사업 사업 진행상황- 단일판매계약 체결1) 계약일자 : 2022.07.21 (목)2) 계약금액 : 6,291억원3) 공사기간 : 공사착수일로부터 37개월 2022.03.21 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 호주 Inland Rail G2K (Gowrie to Kagaru) PPP사업 우선협상자 선정- 당사 컨소시엄은 호주 Australian Rail Track Corporation (ARTC)으로부터 Inland Rail G2K (Gowrie to Kagaru) PPP사업 우선협상자로 선정되었습니다.- 선정일자 : 2022.03.21 (월) 진행중 2022.06.03 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 대전 도마변동5구역 재개발정비사업 시공자 선정- 당사는 대전 도마변동5구역 재개발정비사업 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2022.06.02 (목)2) 공사금액 : 4,781억원 (당사분, 부가세 별도) 진행중 2022.06.13 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 대구 신암4 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 우선협상대상자 선정- 당사는 대구 신암4 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 우선협상 대상자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2022.06.10 (금)2) 공사금액 : 3,552억원 (부가세 별도) ■ 대구 신암4 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 우선협상대상자 선정- 시공자 선정 : 당사는 대구 신암4 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2022.07.23 (토)2) 공사금액 : 3,552억원 (부가세 별도) 2022.08.31 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 가락금호아파트 리모델링사업 우선협상대상자 선정- 당사는 가락금호아파트 리모델링사업 우선협상 대상자로 선정되었습니다.- 선정일자 : 2022.08.31 (수) ■ 가락금호아파트 리모델링주택사업 시공자 선정- 시공자 선정 : 당사는 가락금호아파트 리모델링주택사업 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2022.12.17 (토)2) 공사금액 : 4,262억 (부가세 별도) 2022.09.05 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 방화5 재정비촉진구역 재건축정비사업 시공자 선정- 당사는 방화5 재정비촉진구역 재건축정비사업 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2022.09.04 (일)2) 공사금액 : 5,214억원 (부가세 별도) ■ 방화5 재정비촉진구역 재건축정비사업 단일판매계약 체결1) 계약일자 : 2023.06.09 (금)2) 계약금액 : 5,214억원3) 공사기간 : 공사착수일로부터 35개월 2022.10.07 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 성남 신흥1구역 재개발사업 우선협상대상자 선정- 당사는 성남 신흥1구역 재개발사업 우선협상대상자로 선정되었습니다.- 선정일자 : 2022.10.07 (금) ■ 성남 신흥1구역 재개발사업 시공자 선정- 시공자 선정 : 당사는 성남 신흥1구역 재개발사업 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2022.11.19 (토)2) 공사금액 : 6,079억 (부가세 별도) 2022.10.24 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 이촌 한가람아파트 리모델링사업 시공자 선정- 당사는 이촌 한가람아파트 리모델링사업 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2022.10.22 (토)2) 공사금액 : 5,948억원 (부가세 별도) 진행중 2022.11.15 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 상계주공5단지 재건축사업 우선협상대상자 선정- 당사는 상계주공5단지 재건축사업 우선협상대상자로 선정되었습니다.- 선정일자 : 2022.11.14 (월) ■ 상계주공5단지 재건축사업 우선협상대상자 선정- 시공자 선정 : 당사는 상계주공5단지 재건축사업 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2023.01.14 (토)2) 공사금액 : 3,342억 (부가세 별도) 2022.11.16 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 안양 뉴타운맨션삼호아파트지구 주택재건축정비사업 시공자 선정- 시공자 선정 : 당사는 안양 뉴타운맨션삼호아파트지구 주택재건축정비사업 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2022.11.15 (화)2) 공사금액 : 8,124억 (부가세 별도) ■ 안양 뉴타운맨션삼호아파트지구 주택재건축정비사업 단일판매계약 체결1) 계약일자 : 2023.01.17 (화)2) 계약금액 : 812,442,000,000원3) 공사기간 : 공사착수일로부터 38개월 2022.11.18 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 충주 교현주공아파트 재건축정비사업 우선협상대상자 선정- 당사는 상계주공5단지 재건축사업 우선협상대상자로 선정되었습니다.- 선정일자 : 2022.11.14 (월) ■ 충주 교현주공아파트 재건축정비사업 시공자 선정- 시공자 선정 : 당사는 충주 교현주공아파트 재건축정비사업 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2022.12.17 (토)2) 공사금액 : 2,390억 (부가세 별도) 2022.11.21 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 시민공원주변 재정비촉진지구 촉진1구역 시공자 선정- 당사는 시민공원주변 재정비촉진지구 촉진1구역 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2022.11.18 (금)2) 공사금액 : 9,002억 (부가세 별도) ■ 부산시민공원주변 재정비촉진1구역 도시정비형 재개발사업 단일판매계약 체결1) 계약일자 : 2023.03.30 (목)2) 계약금액 : 9,002억원3) 공사기간 : 공사착수일로부터 58개월 2022.12.15 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 선부연립1구역 주택재건축정비사업 우선협상대상자 선정- 당사는 선부연립1구역 주택재건축정비사업 우선협상대상자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2022.12.15 (목)2) 공사금액 : 2,945억 (부가세 별도) ■ 선부연립1구역 주택재건축정비사업 우선협상대상자 선정- 시공자 선정 : 당사는 선부연립1구역 주택재건축정비사업 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2023.02.04 (토)2) 공사금액 : 2,945억 (부가세 별도) 2023.01.26 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 청량리 제6구역 주택재개발정비사업 우선협상대상자 선정- 당사는 청량리 제6구역 주택재개발정비사업 우선협상대상자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2023.01.26 (목)2) 공사금액 : 4,869억 (부가세 별도) ■ 청량리 제6구역 주택재개발정비사업 시공사 선정- 당사는 청량리 제6구역 주택재개발정비사업 시공자로 선정되었습니다.1) 선정일자 : 2023.02.25 (토)2) 공사금액 : 4,869억 (부가세 별도) 2023.02.27 투자판단 관련 주요경영사항 ■ 사상-해운대 고속도로 민간투자사업 우선협상대상자 선정- 당사 컨소시엄은 국토교통부로부터 사상-해운대 고속도로 민간투자사업 우선협상대상자로 선정될 예정입니다.1) 선정업체 : GS건설 컨소시엄2) 공사예정금액 : 7,263억 (부가세 별도) ■ 사상-해운대 고속도로 민간투자사업 단일판매계약 체결1) 계약일자 : 2023.05.30 (화)2) 계약금액 : 7,310억원3) 공사기간 : 공사착수일로부터 60개월 2. 우발부채 등에 관한 사항 가. 지에스건설1) 중요한 소송사건당반기말 현재 계류중인 소송은 연결기업이 제소한 82건(연결기업 지분 고려시: 1,414,217백만원, 전체 소송가액: 2,891,200백만원), 전기말 86건(연결기업 지분 고려시: 1,338,807백만원, 전체 소송가액: 2,762,452백만원)과 연결기업이 피소된 199건(연결기업 지분 고려시: 592,120백만원, 전체 소송가액: 1,296,906백만원), 전기말 203건(연결기업 지분 고려시: 533,637백만원, 전체 소송가액: 1,317,976백만원)이 있으며, 당반기말 현재 소송의 승패는 예측할 수 없습니다.(1) 보고기간종료일 현재 계속중인 중요한 소송내용 (단위 : 백만원) 구분 소제기일 원고 피고 소송의 내용 소송가액 진행상황 향후 소송일정 및 대응방안 전체 당사분 피청구 14.04.17 인천광역시 당사 외 20 인천도시철도2호선 공동행위 손해배상 피청구 소송 82,050 6,135 1심 원고일부승 2심 진행중 14.04.18 한국수자원공사 당사 외 120 4대강 설계보상비 반환 피청구 소송 24,440 4,353 2심 원고일부승 상고심 진행중 15.05.04 Powerlite JV (당사 및 Hock Lian Seng 5:5) 싱가포르 DTL-2 C-911 현장 전기업체 Powerlite사 Variation금액 미지급금 청구중재 피신청 10,185 5,093 중재 종결 종결 15.05.08 국가철도공단 당사 외 27 호남고속철도 노반신설 최저가입찰 공동행위 손해배상 67,935 2,387 원고일부승 종결 16.12.22 윈테크이엔지 당사 및 Bemco (JV) 사우디 PP-12 Project 윈테크 Jeddah 중재 16,698 8,349 중재 진행중 진행중 17.02.16 한국가스공사 당사 외 12 한국가스공사 LNG저장탱크 공동행위 손해배상 피청구소송 100,000 20,000 1심 진행중 1심 진행중 18.05.31 입주자대표회의 당사 외 1 신화명리버뷰자이 하자보수보증금 등 피청구소송 2,569 2,569 강제조정 종결 18.07.19 지에스네오텍 당사 외 1 삼척보일러 GS네오텍 공사대금 피청구소송 35,807 17,546 원고일부승 종결 18.08.31 현대건설 외 4 인천국제공항공사 인천공항 2여객터미널 현장 건축공사 공사대금 피청구 소송 35,733 7,504 1심 진행중 1심 진행중 19.01.08 Al Essam 당사 외 3 이라크 Karbala Project Al Essam 이라크 법원 소송 27,075 10,153 1심 진행중 진행중 19.03.22 안동센트럴자이아파트 입주자대표회의 케이티앤지 외1 안동센트럴자이 하자보수금 등 피청구소송 2,306 2,306 원고일부승 종결 19.05.10 대우건설 외 3 당사 삼척건설 대우건설 원가분담금 등 피청구소송 2,563 2,563 1심 원고승 2심 진행중 19.07.07 Truba Arabia 당사 및 Bemco (JV) 사우디 PP-12 Project Truba Jeddah UNCITRAL 중재 40,377 20,188 중재 진행중 진행중 19.07.13 Unicorp International Contracting Co. 당사 및 Bemco (JV) 사우디 PP-12 Project Unicorp Jeddah Commercial Court 소송 124,714 62,357 2심 원고일부승 3심 진행 중 19.12.20 입대의 외 3 당사 외 2 보문파크뷰자이 하자보수보증금 등 피청구소송 2,325 2,325 1심 원고일부승 2심 진행중 20.01.23 입주자대표회의 당사 외 3 오산시티자이2단지 하자보수금 등 피청구소송 5,462 5,462 1심 진행중 1심 진행중 20.03.05 서울시 당사 외 2 중랑물재생센터 손해배상 피청구소송 6,900 3,200 1심 진행중 1심 진행중 20.04.14 입주자대표회의 당사 외 2 공덕자이 아파트 하자보수보증금 등 피청구소송 5,878 5,878 1심 진행중 1심 진행중 20.05.22 한강센트럴자이1차아파트 입주자대표회의 당사 외 2 한강센트럴자이 하자보수보증금 등 피청구소송 5,633 5,633 1심 원고일부승 2심 진행중 20.07.13 충주시티자이아파트 입주자대표회의 당사 외 4 충주시티자이 하자보수보증금 등 피청구소송 5,211 5,211 1심 진행중 1심 진행중 20.07.23 입주자대표회의 당사 외 2 위례자이 하자보수보증금 등 피청구소송 2,181 2,181 1심 진행중 1심 진행중 20.08.17 Shinryo 당사 싱가포르 NTFGH Project Shinryo 중재 20,034 20,034 중재 진행중 진행중 20.09.18 오산세교자이 입주자대표회의 당사 외 3 오산세교자이 하자보수보증금 등 피청구소송 4,009 4,009 1심 진행중 1심 진행중 20.12.23 한국남부발전 당사 외 1 삼척보일러 남부발전 손해배상 등 중재피신청(반대신청) 103,377 50,655 중재 진행중 중재 진행중 21.01.25 천안시티자이 입주자대표회의 당사 외 2 천안시티자이 하자보수보증금 등 피청구소송 4,617 4,617 1심 진행중 1심 진행중 21.01.26 입주자대표회의 당사 외 1 마포자이3차 하자보수보증금 등 피청구소송 2,631 2,631 1심 진행중 1심 진행중 21.02.05 입주자대표회의 당사 외 3 신금호파크자이 하자보수보증금 등 피청구소송 3,163 3,163 1심 진행중 1심 진행중 21.04.23 입주자대표회의 당사 외 4 동탄자이파밀리에 하자보수 보증금 등 피청구소송 4,343 4,343 1심 진행중 1심 진행중 21.04.27 입주자대표회의 당사 외 2 해운대자이2차 하자보수 보증금 등 피청구소송 3,128 3,128 1심 진행중 1심 진행중 21.05.25 입주자대표회의 당사 외 3 광명역센트럴자이 하자보수보증금 등 피청구소송 4,655 4,655 원고일부승 종결 21.06.11 입주자대표회의 당사 외 2 대구역센트럴자이 하자보수보증금 등 피청구소송 2,959 2,959 1심 진행중 1심 진행중 21.07.07 염리2구역주택재개발정비사업조합 당사 염리2구역 부당이득반환 피청구소송 10,468 10,468 1심 진행중 1심 진행중 21.07.12 CSI ERC 이집트 ERC Project CSI 對 ERC 소송 (당사 보조참가) 45,300 45,300 1심 진행중 진행중 21.07.28 포항자이 입주자대표회의 당사 외 3 포항자이 하자보수보증금 등 피청구소송 5,124 5,124 1심 진행중 1심 진행중 21.07.29 경희궁자이2단지아파트 입주자대표회의 외 144 당사 외 2 경희궁자이 하자보수보증금 등 피청구소송 3,165 3,165 1심 진행중 1심 진행중 21.08.03 입주자대표회의 당사 외 3 평택센트럴자이4단지 하자보수금 등 피청구소송 2,177 2,177 원고일부승 종결 21.08.27 입주자대표회의 당사 외 3 평택센트럴자이5단지 하자보수보증금 등 피청구소송 2,692 2,692 1심 진행중 1심 진행중 21.10.07 한강센트럴자이2단지입주자대표회의 당사 외 3 한강센트럴자이2단지 손해배상 등 피청구소송 2,058 2,058 1심 진행중 1심 진행중 21.11.10 입주자대표회의 당사 외 2 거제센트럴자이 하자보수금 등 피청구소송 3,844 3,844 1심 진행중 1심 진행중 22.01.21 입주자대표회의 당사 외 2 답십리파크자이 하자보수금 등 피청구소송 2,149 2,149 1심 진행중 1심 진행중 22.03.21 입주자대표회의 당사 외 1 미사강변센트럴자이 하자보수금 등 피청구 소송 2,200 2,200 1심 진행중 1심 진행중 22.04.18 조합 당사 서초그랑자이 손해배상 4,421 4,421 1심 진행중 1심 진행중 22.06.22 Siemens 당사 안동 복합화력발전소 ICC 중재 Siemens 청구 6,372 6,372 중재 종료 종결 22.06.22 입주자대표회의 당사 외 1 광명역파크자이 손해배상 등 피청구소송 17,000 17,000 1심 진행중 1심 진행중 22.08.05 입주자대표회의 당사 외 1 서울역센트럴자이 손해배상 등 피청구소송 2,892 2,892 1심 진행중 1심 진행중 22.09.29 Qatar Rail Company 당사 외 2 카타르 도하메트로 대 발주처 중재 (발주처 측 반대신청) 507,075 126,769 중재 진행중 진행중 22.10.04 입주자대표회의 당사 외 3 오산시티자이1단지 하자보수금 등 피청구소송(추가소송) 2,600 2,600 1심 원고일부승 2심 진행중 22.10.06 입주자대표회의 당사 외 3 오산시티자이2단지 하자보수금 등 피청구소송(추가소송) 2,200 2,200 1심 진행중 1심 진행중 22.10.19 입주자대표회의 당사 외 2 김천센트럴자이 하자보수금 등 피청구소송 2,896 2,896 1심 진행중 1심 진행중 22.11.25 입주자대표회의 당사 외 3 평택센트럴자이 3단지 손해배상 피청구소송 7,222 7,222 1심 진행중 1심 진행중 22.12.06 입주자대표회의 당사 외 3 평택센트럴자이 1단지 손해배상 피청구소송 2,000 2,000 1심 진행중 1심 진행중 23.03.01 Gulf International Transport('GIT') 당사 외 2 카타르 도하메트로 하도업체 GIT QICCA 중재 34,694 8,673 중재 진행중 진행중 23.03.10 입주자대표회의 당사 외 2 청주리버파크자이 하자보수에 갈음하는 손해배상금 피청구소송 5,058 5,058 1심 진행중 1심 진행중 23.03.19. Gulf International Transport('GIT') 당사 외 2 카타르 도하메트로 하도업체 GIT ICC 중재 17,334 4,333 중재 진행중 진행중 23.04.03 입주자대표회의 당사 외 3 율하자이힐스테이트 하자보수보증금 등 피청구소송 2,406 2,406 1심 진행중 1심 진행중 23.05.15 입주자대표회의 당사 외 3 송도파크자이 하자보수보증금 등 피청구소송 3,423 3,423 1심 진행중 1심 진행중 청구 17.05.12 당사 외 2 조합 방배5구역 손해배상 등 청구소송 100,402 38,153 2심 일부 승소 상고심 진행중 17.12.04 당사 KOC 쿠웨이트 Soil Remediation Project 발주처 KOC 손해배상 청구 소송 86,305 86,305 2심 일부 승소 3심 진행중 18.04.27 당사 외 3 국가철도공단 수서평택3-2공구 공사대금 청구소송 12,472 6,236 1심 일부 승소 2심 진행중 18.06.20 당사 한기실업 대전환경에너지타운 등 채무부존재확인의 소 18,345 18,345 1심 일부 승소 2심 진행중 18.06.29 당사 거산 미군기지이전시설사업 통신센터 건설공사 거산에 대한 채무부존재확인의 소 6,849 3,014 1심 승소 항소심 진행중 18.11.09 Sumitomo-Cienco6 MAUR 베트남 HCMC Metro Line 1 CP 2 Project MAUR 손해배상청구 VIAC 중재 177,728 138,628 중재 진행중 진행중 18.12.03 당사 주식회사 판토스 사우디 IPC EVA Project 판토스 손해배상청구 소송 7,541 7,541 종결 종결 19.07.13 당사 및 Bemco (JV) Unicorp International Contracting Co. 사우디 PP-12 Project Unicorp Jeddah Commercial Court 소송 121,604 60,802 소송 진행중 진행중 20.03.31 당사 외 1 남부발전 삼척보일러 채무부존재확인 중재신청 68,968 33,794 중재 진행중 중재 진행중 20.04.22 당사 및 Bemco (JV) General Electric Company 사우디 PP-12 Project GE Geneva UNCITRAL 중재 136,347 68,174 중재 진행중 진행중 20.04.22 당사 및 Bemco (JV) General Electric (Swiss) 외 4 사우디 PP-12 Project GE London UNCITRAL 중재 56,976 28,488 중재 진행중 진행중 20.05.20 당사 KT KT신사호텔 현장 설계변경 공사대금 청구 소송 10,491 10,491 1심 진행중 1심 진행중 20.06.03 당사 외 3 LH 수원고등 A-1 BL 공공주택 현장 발코니확장등 수익금 감소 추가공사대금 청구소송 16,338 4,575 1심 일부 승소 2심 진행중 20.12.29 당사 외4 서울시 외 1 신림봉천2공구 공사대금 청구 소송 10,409 7,053 1심 진행중 1심 진행중 21.03.25 당사 외 2 Qatar Railways Company 카타르 도하메트로 Project 대 발주처 QRC 중재 1,366,659 341,665 중재 진행중 진행중 21.06.11 당사 외 3 국가철도공단 포항삼척13공구 공사대금 청구소송 7,428 5,200 1심 진행중 1심 진행중 21.06.17 ㈜고산엔지니어링(독립당사자참가) ㈜한국토지신탁 영종자이 전부금 피청구소송 8,802 4,672 1심 승소 2심 진행중 21.07.09 당사 Myanmar First Private Bank 미얀마 Dala Bridge Project 하도급업체 MNT사 Bond Call 금액 청구 소송 3,542 3,542 1심 진행중 진행중 21.08.26 당사 동두천시 동두천 변전소-부처고개 간 공사대금 청구소송 3,196 3,196 1심 진행중 1심 진행중 21.08.29 당사 및 Bemco (JV) Saudi Electric Company 사우디 PP-12 Project 발주처 SEC Manama UNCITRAL 중재 249,745 124,872 중재 진행중 진행중 21.10.07 당사 Kuwait Public Roads and Land Transport Authority& Ministry of Public Works 쿠웨이트 Dohalink Project 발주처 부지 임대료 및 이자 반환청구 소송 5,549 5,549 2심 패소 3심 진행 중 21.11.17 당사 BLNG 바레인 BLNGIT Project 발주처 BLNG ICC 중재 268,821 268,821 중재 진행 중 진행중 22.01.10 당사 증산2재정비 촉진구역 주택재개발정비사업조합 증산2구역 대여금 반환청구 5,000 5,000 1심 진행중 1심 진행중 22.01.28 당사 L&T E&A FZE UAE IRP-II Project Vendor L&T ICC 중재 8,777 8,777 중재 진행중 진행중 22.03.10 당사 Saudi Electricity Company 사우디 IRRQAA 380kV OHTL Project 발주처 SEC 사우디 법원 소송 57,704 57,704 소송 진행중 진행중 22.03.15 당사 외 1 국가철도공단 보성임성리 공사대금 청구소송 7,016 4,700 1심 진행중 1심 진행중 22.08.01 Sumitomo-Cienco 6 MAUR 베트남 HCMC Metro Line 1 CP 2 Project MAUR VIAC 2차 중재 82,706 64,511 중재 진행중 진행중 23.03.23 당사 TEAC 스페인 세무 소송 ('14 귀속 세무조사 결과에 대한 조세 불복 후 소 제기) 4,001 4,001 1심 진행중 진행중 ※ 소송가액 20억원 미만 소송과 반대청구/신청 사건은 중요한 소송사건에서 기재를 생략하였습니다.(2) 사업연도 중에 새로 제기된 중요한 소송내용 (단위 : 백만원) 구분 소제기일 원고 피고 소송명 소송가액 진행상황 소송 결과 전체 당사분 피청구 23.03.01 Gulf International Transport('GIT') 당사 외 2 카타르 도하메트로 대 하도업체(GIT) QICCA 중재 34,831 8,708 중재 진행중 진행 중 23.03.10 입주자대표회의 당사 외 2 청주리버파크자이 하자보수에 갈음하는 손해배상금 피청구소송 5,058 5,058 1심 진행중 1심 진행중 23.03.19 Gulf International Transport('GIT') 당사 외 2 카타르 도하메트로 대 하도업체(GIT) ICC 중재 17,334 4,333 중재 진행중 진행 중 23.04.03 입주자대표회의 당사 외 3 율하자이힐스테이트 하자보수보증금 등 피청구소송 2,406 2,406 1심 진행중 1심 진행중 23.05.15 입주자대표회의 당사 외 3 송도파크자이 하자보수보증금 등 피청구소송 3,423 3,423 1심 진행중 1심 진행중 청구 23.03.23 당사 TEAC(Tribunal Economico-Administrativo Central) 스페인 세무 소송(14' 귀속 세무조사 결과에 대한 조세 불복 패소 후 소 제기) 3,987 3,987 1심 진행중 1심 진행중 (3) 보고기간종료일 이후에 제기된 중요한 소송내용 - 해당사항 없음(4) 향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향- 보고기간종료일 현재 계류 중인 소송사건 및 중재사건은 상기 이외에도 다수 진행중에 있으며, 이에 따른 자원의 유출입 가능성이 높다고 판단하는 사건에 대해서는 우발채무로 인식하고 있습니다. 그 외 결과를 합리적으로 예측하기 불가능한 계류 중인 소송 사건 및 중재사건은 결과에 따라 최종부담금액 및 시기가 달라질 수 있습니다. 2) 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (기준일 : 2023.06.30) (단위 : 매, 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 - - - 금융기관(은행제외) - - - 법 인 46 122,849 지에스건설 46매 (백지수표 23매 포함) 기타(개인) - - - <연결실체 내 회사간 현황>- 해당사항 없음3) 채무보증(인수약정) 및 그 밖의 우발채무 등 (1) 당반기말 현재 건설공사와 관련하여 공사이행, 분양, 하자보증 등을 위해 건설공제조합, 동업자 등으로부터 17,959,522백만원(전기말: 21,290,936백만원)의 지급보증을 제공받고 있습니다. 또한, 산업은행 등으로부터 신용장 개설 및 Bond발급 등과 관련하여 제공받고 있는 총포괄 한도 금액은 3,690,454백만원이고 이중 USANCE 차입 관련 한도액(실질한도액)은 26,140백만원(전기말 총한도 금액: 3,744,411백만원, USANCE 차입 관련 한도액(실질한도액): 31,299백만원)입니다. 또한 한국무역보험공사 등으로부터 해외 공사 수행을 위해 1,659,258백만원(전기말: 1,694,788백만원)의 보증을 제공받고 있습니다.(2) 당반기말 현재 해외현지법인 등을 위해 지급보증 및 지분증권 등을 담보로 194,506백만원(전기말: 220,023백만원)을 제공하고 있으며, 건설공사 이행과 관련하여 분양사업 등을 위해 13,326,965백만원(지분율 반영: 13,326,965백만원), 전기말 13,251,571백만원(지분율 반영: 13,250,863백만원)의 보증을 제공하고 있습니다.(3) 당반기말 현재 수분양자들의 주택매입자금 및 이주비 대출과 관련하여 금융기관과의 업무협약에 따라 1,376,234백만원(한도: 4,251,207백만원)의 지급보증 및 88,651백만원(한도: 191,427백만원)의 책임준공 조건부 채무인수 등의 약정을 제공하고 있으며 전기말 1,542,225백만원(한도: 3,305,086백만원)의 지급보증 및 전기말 57,333백만원(한도: 180,000백만원)의 책임준공 조건부 채무인수 등의 약정을 제공하였습니다. 또한, 재개발 등 정비사업을 위해 정비사업 조합에게 금융기관과의 업무협약에 따라 당반기말 현재 1,340,331백만원(한도: 2,275,238백만원)의 지급보증을 제공하고 있으며 전기말 1,155,690백만원(한도: 2,110,160백만원)의 지급보증을 제공하였습니다. 추가적으로 재개발/재건축사업 등과 관련한 사업약정에 따라 보증기관에 당반기말 실행금액 4,223,936백만원(한도: 6,887,553백만원), 전기말 실행금액 4,028,792백만원(한도: 6,689,442백만원)의 책임준공 손해배상 확약을 제공하고 있습니다.(4) 당반기말 현재 사회기반시설에 대한 민간투자법에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 604,161백만원(한도: 2,882,275백만원) 의 자금보충약정을 체결하고 있으며 전기말 662,011백만원(한도: 2,932,275백만원) 의 자금보충약정을 체결하였습니다. 또한, 출자지분 312,412백만원(전기말: 322,594백만원)을 차입금 상환의 담보로 제공하고 있으며, 재무출자자 등에게 풋옵션 등의 매입약정 265,592백만원(지분율 반영: 62,072백만원), 전기말 265,592백만원(지분율 반영: 62,072백만원)을 제공하고 있으며, 부산동서고속화도로㈜ 등 SOC 사업법인의 보유주식을 재무출자자에게 매도할 수 있는 매도청구권 약정을 보유하고 있습니다.(5) 당반기말 현재 사업시행자 등을 위하여 책임준공 조건부 채무인수 5,124,400백만원(약정 한도: 7,770,500백만원)의 약정을 체결하고 있으며 전기말 5,517,973백만원(약정 한도: 8,938,200백만원)의 약정을 체결하였습니다. (단위 : 백만원) 시행사(채무자) 금융기관 채무금액 보증구분 상도스타리움조합 동양생명보험外 841,900 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 (주)여의도엠비씨부지복합개발PFV NH투자증권外 420,000 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 화이트코리아(주) KDB생명外 332,000 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 (주)에스시아이 메리츠캐피탈外 212,500 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 천안테크노 일반산업단지 IBK중소기업은행外 201,000 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 에포크피에프브이 중소기업은행外 189,000 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 ㈜씨케이디앤씨 메리츠화재 165,000 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 내당지역주택조합 KDB캐피탈外 163,000 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 인천검단부천괴안 주택개발공모리츠 삼성생명보험外 151,700 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 일레븐건설 신협중앙회外 150,000 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 청주하이테크 일반산업단지 한국투자증권㈜外 149,100 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 지사글로벌 일반산업단지 KDB산업은행外 135,000 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 화이트코리아 매리츠화재해상보험 124,800 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 주식회사 에이파크 새마을금고外 114,200 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 (주)신영피에프브이제1 DB손해보험外 113,500 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 아산탕정고양삼송주택개발리츠 농협생명보험外 107,400 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 ㈜제이비스 경남은행外 102,400 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 에스티에스개발 수협은행外 94,300 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 주식회사 정앤정펌 NH농협캐피탈外 89,100 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 보경종합건설㈜ 경남은행外 82,000 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 하이스용화공원 하나은행外 80,500 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 에스알투자자산운용㈜ 신한은행外 78,800 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 주식회사 정앤정펌 KB캐피탈外 78,700 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 화이트코리아산업 새마을금고外 73,500 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 주식회사과천포럼 이터널과천제일차外 70,000 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 ㈜성암홀딩스 KB손해보험外 69,200 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 더세븐 한국투자증권 63,500 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 (주)마동공원개발 중국건설은행外 61,900 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 라온도시개발 새마을금고 58,000 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 ㈜브리티시자산관리 IBK캐피탈外 52,100 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 KY프라퍼티즈㈜ 한국투자증권 47,600 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 ㈜아윈 한국산업은행外 45,000 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 화이트코리아㈜ DB생명보험外 41,700 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 ㈜세경씨앤디 현대캐피탈外 40,600 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 주일하우징 신한은행外 40,300 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 DSD삼호㈜ IBK연금보험外 36,500 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 경주디앤씨 KB증권 34,900 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 (주)부악공원개발 아이비케이연금보험㈜外 31,600 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 워너프로퍼티 디비생명보험㈜ 31,400 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 성안디엠피㈜ 신한캐피탈外 30,000 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 ㈜설악도시개발 교보증권 20,800 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 에스알투자자산운용 주식회사 IBK캐피탈外 19,400 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 해동시티개발주식회사 DB생명보험外 16,600 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 동천지베스코피에프브이2차 IBK캐피탈外 15,800 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 성만개발 IBK연금보험外 13,600 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 미르플래닝 창원늘푸른신협外 13,000 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 한가람이스탑 IBK캐피탈外 8,600 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 황지 대구은행 7,900 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 (주)태인디앤디 에이캐피탈外 5,000 책임준공 미이행시 잔존채무 인수 합계 - 5,124,400 - (6) 당반기말 현재 연결기업이 진행중인 정비사업 등과 관련하여 7,461,847백만원(지분율 반영: 5,629,523백만원), 전기말 8,126,379백만원(지분율 반영: 5,807,033백만원)의 무이자 대여약정을 체결하고 있습니다. 또한 연결기업은 정비사업 등과 관련하여 10,744,163백만원(지분율 반영: 7,899,219백만원), 전기말 12,463,361백만원(지분율 반영: 7,494,422백만원)의 유이자 대여약정을 체결하고 있으며, 이외에 한도 없는 유이자 대여약정 10건이 있습니다. 한편 연결기업은 외주사업과 관련하여 55,766백만원(전기말: 57,679백만원)의 대여약정을 체결하고 있습니다.(7) 당반기말 현재 연결기업은 시행사의 차입을 위하여 금융기관과의 업무협약에 따라 1,622,100백만원(총 보증한도: 1,804,050백만원), 전기말 1,474,900백만원(총 보증한도: 1,648,690백만원)을 지급보증하고 있습니다. 당반기말 현재 세부내역으로 ABCP/ABSTB 969,300백만원(총 보증한도: 1,030,820백만원), 전기말 1,136,800백만원(총 보증한도: 1,211,160백만원)이며, 기타 PF Loan 652,800백만원(총 보증한도: 773,230백만원), 전기말 338,100백만원(총 보증한도: 437,530백만원)입니다. 상기 금액은 중도금, 이주비, 책임준공, SOC대출은 제외한 금액입니다. (단위 : 백만원) 총 PF대출잔액 유형 금액 비고 1,622,100 ABS - - ABCP(ABSTB) 969,300 사모사채포함 기타 PF Loan 652,800 - 당반기말 현재 PF 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 채무자 회사와의 관계 채권자 총보증한도 채무금액 보증기간 보증조건 보경종합건설㈜ 시행사 신영증권 44,000 44,000 2023-05~2023-08 ABCP(ABSTB) 디에스디삼호(주) 시행사 SC은행 62,400 45,000 2023-03~2024-03 기타 Loan 디에스디삼호(주) 시행사 KB증권 96,500 96,500 2023-03~2024-03 ABCP(ABSTB) 디에스디삼호(주) 시행사 SC은행 162,630 125,100 2023-03~2024-03 기타 Loan 화이트코리아 시행사 현대차증권 58,320 34,800 2022-05~2023-11 ABCP(ABSTB) ㈜오앤티비홀딩스 시행사 교보증권 35,000 35,000 2022-08~2023-08 ABCP(ABSTB) ㈜오앤티비홀딩스 시행사 DGB캐피탈 12,000 10,000 2022-08~2023-08 기타 Loan ㈜오앤티비홀딩스 시행사 IBK캐피탈 12,000 10,000 2022-08~2023-08 기타 Loan 성원건설㈜ 시행사 KB증권 88,200 88,200 2022-09~2023-09 ABCP(ABSTB) 노이팰리체 시행사 교보증권 42,300 42,300 2023-06~2023-08 ABCP(ABSTB) ㈜엘엔에스파트너스 시행사 대신증권 44,700 44,700 2023-06~2023-12 기타 Loan ㈜제이비스 시행사 유진투자증권 36,000 36,000 2023-03~2024-03 ABCP(ABSTB) ㈜제이비스 시행사 교보증권 10,000 10,000 2023-03~2024-03 ABCP(ABSTB) ㈜제이비스 시행사 제이비우리캐피탈㈜ 6,000 5,000 2023-03~2024-03 기타 Loan ㈜제이비스 시행사 신한캐피탈㈜ 6,000 5,000 2023-03~2024-03 기타 Loan ㈜제이비스 시행사 제이비우리캐피탈㈜ 12,000 10,000 2023-03~2024-03 기타 Loan ㈜제이비스 시행사 신한캐피탈㈜ 12,000 10,000 2023-03~2024-03 기타 Loan ㈜제이비스 시행사 신용협동조합 24,000 20,000 2023-03~2024-03 기타 Loan 에스알투자자산운용 주식회사 시행사 교보증권 12,000 10,000 2023-02~2024-02 ABCP(ABSTB) 에스알투자자산운용 주식회사 시행사 하나캐피탈 12,000 10,000 2023-02~2024-02 기타 Loan 엘케이파트너스㈜ 시행사 현대차증권 29,600 29,600 2022-08~2023-10 ABCP(ABSTB) (주)경주건설 시행사 메리츠증권 156,000 120,000 2023-03~2023-09 ABCP(ABSTB) ㈜석정도시개발 시행사 한국투자증권 41,000 41,000 2023-04~2024-04 ABCP(ABSTB) ㈜석정도시개발 시행사 삼성증권 90,000 90,000 2023-04~2024-04 기타 Loan 주식회사 소백 시행사 KB증권 148,400 148,400 2022-08~2023-08 ABCP(ABSTB) 주식회사 소백 시행사 하이투자증권 188,500 145,000 2023-04~2023-10 기타 Loan 디에스디삼호(주) 시행사 유진투자증권 31,000 31,000 2022-09~2023-09 ABCP(ABSTB) 황지 시행사 NH투자증권 28,000 28,000 2023-05~2024-05 ABCP(ABSTB) 황지 시행사 NH투자증권 10,000 10,000 2023-05~2023-12 ABCP(ABSTB) ㈜삼덕건설 시행사 신한은행 29,000 23,000 2022-10~2023-04 기타 Loan ㈜하늘이엔씨 시행사 키움증권 125,000 125,000 2023-03~2024-04 ABCP(ABSTB) ㈜하늘이엔씨 시행사 키움증권 39,500 39,500 2022-05~2023-05 ABCP(ABSTB) 중앙홀딩스 시행사 키움증권 100,000 100,000 2023-05~2024-05 기타 Loan 합계 1,804,050 1,622,100 - - (8) 연결기업은 2014년 "그랑서울"을 임대목적물로 하여, 코크랩청진18호위탁관리부동산투자회사 등을 임대인으로 하는 최장 20년 임대기간의 운용리스계약을 체결하였습니다. 당사는 동 주요 리스계약과 관련하여, 리스기간 만료 시 임대목적물을 구매할 수 있는 매수선택권을 보유하고 있지 않습니다.(9) 연결기업은 상기 우발사항 및 약정사항과 관련하여, 당사가 발행하는 무보증 사채의 신용등급이 특정 신용등급 이하로 강등될 경우 차입금, 지급보증, 주요 리스계약 등에 대한 기한이익 상실 또는 보증보험증권 제출 등을 내용으로 하는 약정을 체결하고 있습니다. 주요 Trigger조항은 부채비율 300%이하, EBITDA/이자비용 비율 250% 이상 및 무보증사채 A- 등급 유지 등이 있습니다. 당반기말 현재 무보증 사채의 신용등급 강등 가능성은 희박할 것으로 예상됩니다.(10) 종속기업인 GS Inima Environment S.A.U.는 민간투자사업과 관련하여 금융기관으로부터 차입을 하고 있으며 동 차입금과 관련하여 민간투자사업으로부터 발생하는 현금흐름 및 지분증권을 차입금 상환의 담보로 제공하고 있습니다. 또한, 일부 차입금은 차입금의 상환과 관련하여 자금보충 의무를 부담하고 있습니다. <연결실체 내 회사간 현황> (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천) 보증회사 피보증회사 구분 보증처 보증기간 환종 당반기말 금액 전기말 금액 지에스건설 Vietnam GS Enterprise One Member LLC 지급보증 SC, SG 2019.11~ 2023.11 KRW 216,612 209,105 USD 165,000 165,000 지급보증 주식회사 스마일게이트 홀딩스 2019.04~ 2024.04 KRW 105,024 101,384 USD 80,000 80,000 Vietnam GS Industry One-Member LLC 지급보증 KEXIM(한국수출입은행) 2019.07~ 2024.07 KRW 39,384 38,019 USD 30,000 30,000 지급보증 KEXIM(한국수출입은행) 2020.06~ 2025.06 KRW 26,256 25,346 USD 20,000 20,000 지급보증 KEXIM Vietnam Leasing Company Ltd. 2020.10~ 2028.12 KRW 6,491 6,425 USD 4,944 5,070 지급보증 KB Kookmin Bank Singapore Branch 2021.12~ 2023.12 KRW 16,432 15,842 VND 295,000,000 295,000,000 지급보증 HSBC Bank (Vietnam) Ltd. 2023.03~ 2024.03 KRW 13,128 7,604 USD 10,000 6,000 지급보증 KB Kookmin Bank Singapore Branch 2023.03~ 2024.03 KRW 13,128 - USD 10,000 - 지급보증 KB Kookmin Bank Singapore Branch 2023.05~ 2024.05 KRW 13,128 - USD 10,000 - GS Inima Environment S.A.U. 지급보증 HSBC Bank Plc 2019.04~ 2024.04 KRW 7,133 6,756 EUR 5,000 5,000 HSBC Bank Plc 2015.07~ 2025.07 KRW 65,640 63,365 USD 50,000 50,000 BNP Paribas Spain 2019.08~ 2023.08 KRW 28,531 27,024 EUR 20,000 20,000 Deutsche Bank 2020.02~ 2030.02 KRW 4,280 4,054 EUR 3,000 3,000 Deutsche Bank 2020.07~ 2023.07 KRW 7,133 6,756 EUR 5,000 5,000 BNP Paribas Spain 2020.07~ 2023.07 KRW 7,133 6,756 EUR 5,000 5,000 BNP Paribas Spain 2021.07~ 2023.07 KRW 6,564 6,337 USD 5,000 5,000 Deutsche Bank 2022.12~ 2023.12 KRW 14,266 12,673 EUR 10,000 10,000 GS Inima USA Construction Corp. 계약이행보증 City of Hialeah 2013.04~ 2028.09 KRW 73,128 70,594 USD 55,704 55,704 GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. 지급보증 HSBC Plc 2019.09~ 2029.09 KRW 6,564 6,337 USD 5,000 5,000 지급보증 HSBC Plc 2022.09~ 2023.09 KRW 6,564 6,337 USD 5,000 5,000 계약이행보증 Abu Dhabi Oil Refining Company (TAKREER) - KRW - 17,890 USD - 23,486 Chervona Gora Eko, LLC 지급보증 KEXIM(한국수출입은행) 2021.11~ 2023.11 KRW 18,545 17,566 EUR 13,000 13,000 Mountain View Mezz, LLC 지급보증 KEXIM(한국수출입은행) 2021.12~ 2026.12 KRW 65,640 63,365 USD 50,000 50,000 지급보증 KEXIM(한국수출입은행) 2022.08~ 2027.08 KRW 249,432 240,787 USD 190,000 190,000 Mountain View Owner LLC 지급보증 Credit Agricole, LBBW, IBK 2023.04~ 2024.04 KRW 380,712 - USD 290,000 - 400 Logue Owner, LLC 지급보증 Standard Chartered New York 2022.01~ 2023.07 KRW 65,640 63,365 USD 50,000 50,000 GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd 계약이행보증 Spark North East Link Pty Limited 2021.10~ 2041.06 KRW 1,352,553 1,352,553 AUD 1,575,649 1,575,649 계약이행보증 Regionerate Rail Pty Ltd 외 2022.12~ 2023.07 KRW 28,536 28,188 AUD 32,838 32,838 GS Inima (Barka) LLC 계약이행보증 GS Inima Barka 5 Desalination Company S.A.O.C. 2022.03~ 2024.06 KRW 131,213 126,665 USD 99,949 99,949 GS Inima Barka 5 Desalination Company S.A.O.C. 지급보증 KEB HANA Bank London 2022.04~ 2025.10 KRW 63,014 60,830 USD 48,000 48,000 Elements (Europe) Ltd. 지급보증 Euler Hermes(Singapore) 2023.02~ 2023.08 KRW 680 - GBP 411 - 지급보증 Euler Hermes(Singapore) 2023.06~ 2026.07 KRW 32,248 - GBP 19,479 - 계약이행보증 Concierge 11 Limited 2022.03~ 2036.09 KRW 74,009 68,294 GBP 44,705 44,705 옥산오창고속도로㈜ 지급보증 메리츠화재 외 2015.10~ 2036.07 KRW 3,300 5,040 서울문산고속도로㈜ 지급보증 한화손해보험 외 2018.02~ 2026.11 KRW - 22,750 당반기말환율 : 1EUR=1,426.55, 1USD=1,312.80, 1VND=0.0557, 1AUD=869.01, 1GBP=1,655.51 전기말환율 : 1EUR=1,351.20, 1USD=1,267.30, 1VND=0.0537, 1AUD=858.41, 1GBP=1,527.67 ※ 계열회사를 제외한 관계기업, 공동기업, 기타기업과의 거래내역은 "Ⅲ. 재무에 관한 사항의 3. 연결재무제표 주석 上 25. 특수관계자 거래 및 5. 재무제표 주석 上 25. 특수관계자 거래" 를 참조 하시기 바랍니다.※ 채무보증 등 제공 내역 총괄 (단위 : 백만원) 채무보증 등을제공받는자 채무보증 등 내용 당반기말(2023.06.30) 전기말(2022.12.31) 증감 비고(증감내용) 금액 건수 금액 건수 금액 건수 시행사 지급보증 1,622,100 34 1,474,900 23 147,200 11 - 수분양자 지급보증 1,376,234 78 1,542,225 75 -165,991 3 - 재개발재건축 지급보증 1,340,331 40 1,155,690 39 184,641 1 - 재개발재건축 손해배상 4,223,936 45 4,028,792 47 195,144 -2 - SOC사업 자금보충약정 외 978,644 72 1,046,677 73 -68,033 -1 - 기타 공사이행보증 외 18,645,871 0 18,988,859 0 -342,988 - - 합계(연결기준) 28,187,116 269 28,237,144 257 -50,028 12 - 종속기업 지급보증 외 3,142,041 33 2,693,628 32 448,065 1 - ※ 상기내역은 연결기업의 채무보증 등(지급보증, 계약이행보증, 구매지급보증 등)의제공내역에 관한 총괄내역입니다.※ 당반기말 현재 연결기업은 정비사업 및 외주사업과 관련하여 총 13,584,509백만원 대여약정한도(전기말 13,359,134백만원)를 체결하고 있습니다. 4) 신용보강 제공 현황 (단위 : 백만원) 발행회사(SPC) 증권종류 PF 사업장구분 발행일자 발행금액 미상환잔액 신용보강유형 조기상환조항 가드디엘제이차 주식회사 ABCP 주택 2023-03-30 125,000 125,000 연대보증 - 가드디엘제이차 주식회사 AB전단채 주택 2023-05-26 39,500 39,500 연대보증 - 가라사니제육차㈜ AB사채 주택 2023-05-15 100,000 100,000 연대보증 - 광양용강제일차 주식회사 ABCP 주택 2023-05-30 38,000 38,000 연대보증 - 굿에스에프제일차㈜ AB사채 주택 2023-06-23 44,700 44,700 연대보증 - 나이스원호제일차 AB사채 주택 2021-12-14 24,360 24,360 책임준공 - 뉴스타와니제이차 AB전단채 주택 2020-04-13 16,600 16,600 책임준공 - 뉴스타원펌신봉 ABCP 주택 2023-03-15 96,500 96,500 연대보증 - 뉴스타촉진주식회사 AB전단채 주택 2022-08-22 100,000 100,000 연대보증 - 뉴스타촉진주식회사 ABCP 주택 2022-08-22 48,400 48,400 연대보증 - 드림구삼위아제일차 ABCP 주택 2023-06-16 42,300 42,300 연대보증 - 디에프씨제일차㈜ AB전단채 주택 2020-10-29 4,000 4,000 책임준공 - 마에스트로별내㈜ ABCP 주택 2020-07-27 13,400 13,400 책임준공 - 베스트경산제이차 AB전단채 주택 2020-10-12 18,000 18,000 책임준공 - 베스트경산제일차 AB사채 주택 2020-10-12 30,000 30,000 연대보증 - 베스트경산제일차 AB전단채 주택 2020-10-12 10,000 10,000 책임준공 - 비욘드도안제일차 주식회사 ABCP 주택 2023-04-05 41,000 41,000 연대보증 - 비케이상망제일차(주) AB전단채 주택 2023-02-10 29,600 29,600 연대보증 - 스톤헷지제일차 ABCP 주택 2021-12-17 10,000 10,000 책임준공 - 씨엠더화이트제일차 AB사채 주택 2022-05-13 48,600 34,800 연대보증 - 아이티비제이차 ABCP 주택 2022-09-23 31,000 31,000 연대보증 - 알에스블루주식회사 AB전단채 주택 2023-05-15 44,000 44,000 연대보증 - 에스엠원도곡제일차㈜ AB사채 주택 2023-04-05 90,000 90,000 연대보증 - 에스유에이플러스㈜ ABCP 주택 2023-03-20 120,000 120,000 연대보증 - 에이디원제칠차 AB사채 주택 2023-04-05 29,000 23,000 연대보증 - 오션제온제일차㈜ AB전단채 주택 2020-10-29 1,000 1,000 책임준공 - 와이에스에스제이차㈜ ABCP 주택 2023-03-13 36,000 36,000 연대보증 - 용인송전케이비제일차㈜ ABCP 주택 2022-09-15 88,200 88,200 연대보증 - 이지플랜트제십차 ABCP 주택 2023-02-27 10,000 10,000 연대보증 - 제이케이반포제이차㈜ AB전단채 재건축 2020-05-22 15,700 13,200 연대보증 - 제이케이반포제일차㈜ AB전단채 재건축 2020-05-22 52,300 45,300 연대보증 - 지아이비신사 ABCP 주택 2022-05-25 36,750 36,750 책임준공 - 지케이송현 주식회사 AB사채 재건축 2021-07-15 29,100 29,100 연대보증 - 퍼펙트드림제십차 ABCP 주택 2022-08-19 35,000 35,000 연대보증 - 프로젝트쌍촌㈜ ABCP 주택 2021-10-21 48,000 48,000 책임준공 - 하이드래곤상도제일차㈜ ABCP 주택 2022-02-25 40,000 40,000 책임준공 - 하이라이트풀제오차(주) ABCP 주택 2023-03-13 10,000 10,000 연대보증 - 5) 장래매출채권 유동화 현황 - 해당사항 없음 나. 자이에스앤디1) 중요한 소송사건보고기간종료일 현재 자이에스앤디가 피고로 계류중에 있는 소송은 손해배상청구 등 11건(소송금액: 1,374백만원)이며, 원고로 계류중에 있는 소송은 용역비 청구 등 1건(소송금액: 4백만원)입니다. 보고기간종료일 현재 상기 계류중인 소송사건의 승패는 예측할 수 없습니다. 2) 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (기준일 : 2023.06.30) (단위 : 백만원) 제출처 매수 금액 비고 은 행 - - - 금융기관(은행제외) - - - 법 인 - - - 기타(개인) - - - 3) 채무보증(인수약정) 현황 및 그 밖의 우발채무 등(1) 연결기업은 보고기간종료일 현재 사회기반시설에 대한 민간투자법에 의하여 설립된 특수법인들에 대하여 자금보충의무를 타 건설출자자와 연대하여 출자지분율에 따라 다음과 같이 부담하고 있습니다. (단위 : 백만원) 구분 차입현황 지분 해당액 파주양주강군 주식회사 67,369 13,474 계룡그린빌 주식회사 123,189 56,044 보람찬 주식회사 22,404 2,584 더송도컨벤시아 주식회사 127,638 26,591 북한강관사병영 주식회사 245,863 204,884 바른지킴이 주식회사 22,329 3,721 고양양주강군 주식회사 57,953 19,318 고성지킴이 주식회사 46,594 14,215 참과학인 주식회사 20,975 5,244 탐라사랑 주식회사 19,049 2,381 합계 753,363 348,456 4) 자이에스앤디는 당반기말 현재 신설동역자이르네 현장 외 7개의 사업시행자 등을위하여 책임준공의무를 지고 있으며, 추가적으로 정비사업과 관련된 사업약정에 따라 보증기관에 당반기말 실행금액 38,872백만원(한도 : 54,856백만원), 전기말 실행금액 37,197백만원(한도 : 58,584백만원)의 손해배상 확약을 제공하고 있습니다. 속초자이엘라더비치 현장의 사업시행자를 위하여 책임준공의무 및 보증금액 13,000백만원을 한도로 하여 13,000백만원의 조건부 채무인수 의무를 지고 있습니다. 또한, 범어자이엘라 현장 외 3개의 현장 사업시행자들을 위하여 책임준공의무 및 보증금액88,200백만원을 한도로 하여 87,500백만원의 조건부 채무인수 의무를 공동시공사인지에스건설㈜와 연대하여 지고 있습니다.5) 자이에스앤디는 경주자이르네 현장 외 5개 현장과 관련하여 보증채권자인 입주예정자를 위해 주택도시보증공사와 연대하여 주채무자인 무궁화신탁 등에 484,537백만원의 금액을 한도로 분양보증을 제공하고 있으며, 보고기간종료일 현재 실제로 실행된 금액은 484,537백만원입니다. 6) 자이에스앤디는 수성자이르네 외 5개의 현장에 대해서 493,275백만원을 한도로 중도금 대출 등 연대보증을 제공하고 있으며, 보고기간종료일 현재 실제로 실행된 금액은 306,758백만원입니다.7) 대여금 약정당반기말 현재 자이에스앤디가 진행중인 정비사업과 관련하여 10,000백만원(전기말: 10,000백만원)의 무이자 대여약정과 4,700백만원(전기말 : 4,700백만원)의 유이자 대여약정을 체결하고 있으며, 한편 연결기업은 외주사업과 관련하여 16,542백만원(전기말 : 40,542백만원)의 대여약정을 체결하고 있습니다. 연결기업은 보고기간종료일현재 대여금 약정과 관련하여 무이자 대여금 8,042백만원(전기말 : 8,042백만원)과 유이자 대여금 12,054백만원(전기말 : 10,258백만원)을 대여하고 있습니다. 3. 제재 등과 관련된 사항 가. 지에스건설1) 제재현황 (1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황 일자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치 내용 금전적 제재금액 횡령ㆍ배임 등 금액 근거 법령 2021.02.09 검찰 지에스건설 이천오산 4공구 산업안전보건법위반, 기소 - - 산업안전보건법 제173조, 제167조 제1항, 제63조, 제168조 제1호, 제38조 제1항 내지 제3항, 제172조, 제64조 제1항 제5호 2021.04.05 검찰 지에스건설 계양1구역현장 산업안전보건법위반, 기소 벌금 250만원 확정 - 산업안전보건법 제173조, 제167조 제1항, 제63조 2021.08.10 검찰 지에스건설 포천열병합발전소 산업안전보건법위반 벌금 300만원 확정 - 산업안전보건법 제71조, 제68조 제3호, 제29조 제3항 (2) 공정거래위원회의 제재현황 일자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치 내용 금전적 제재금액 횡령ㆍ배임 등 금액 근거 법령 2021.01.29 공정거래위원회 지에스건설 대전환경에너지종합타운등 4개 공사현장의 하도급법 위반으로 시정명령 2022. 10. 14. 대법원 일부 승소 (과징금 13.81억에서 5.18억원으로 감경) 　- 하도급거래 공정화에 관한 법률 제4조 제2항 제6호, 제25조 제1항, 제25조의3 제1항 (3) 과세당국(국세청, 관세청 등)의 제재현황- 해당사항 없음(4) 기타 행정ㆍ공공기관의 제재현황 일자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치 내용 금전적 제재금액 횡령ㆍ배임 등 금액 근거 법령 2020.12.29 국가철도공단 지에스건설 수서평택 3-2 금품수수, 입찰참가자격제한 45일 (2021.01.05.~2021.02.18.) - 발주처 요구로 1,019만원 뇌물공여 공기업등 계약사무규칙 제15조 제1항, 국가계약법 시행령 제76조 제1항 제10호, 국가계약법 시행규칙 제76조 제1항 [별표2] 2020.03.31 경기주택도시공사 지에스건설 60점(비계량 총점의 10%) 감점 부과 2년(공사 측 : 2021.06.04.~2023.09.29. 당사 측 : 2020.06.04~2022.06.03.감점부과행위의 처분성이 부정되어 각하된 본안소송관련, 집행정지의 효력 유무와 관련한 의견 차이) - 평가위원에게 카누 커피 2박스, 컨디션 헛개 1박스 등 총 34,000원상당의 물품 제공 화성동탄2 A94BL 민간참여 공공주택사업 공모지침서 <서식 27-1> 감점기준 2022.03.16 서울특별시 지에스건설 산업환경설비공사업 영업정지 45일 (2022. 12. 29. ~ 2023. 2. 13.) - - 건설산업기본법제82조 제1항 7호 2022.07.27 공정거래위원회 위원장 지에스건설 - 과태료 각160만원 - 청탁금지법 제24조, 제8조 제5항, 제23조 제5항 2022.12.27 공정거래위원회 위원장 신경철 - - - 청탁금지법 제24조, 제8조 제5항, 제23조 제5항 ※ 2023년 4월 발생한 인천 검단 AA13-2블럭 아파트 주차장 붕괴 사고와 관련하여 현재 국토교통부 등 유관 기관에서 조사 중이며, 향후 위 사고와 관련하여 행정처분 및 형사처벌 등의 우발사항이 발생할 수 있습니다.2) 한국거래소 등으로부터 받은 제재- 해당사항 없음3) 단기매매차익 미환수 현황- 해당사항 없음 나. 자이에스앤디1) 제재현황(1) 수사ㆍ사법기관의 제재현황 일자 제재기관 대상자 처벌 또는 조치 내용 금전적 제재금액 횡령·배임 등 금액 근거법령 대책 2022.03.23 검찰(고용노동부) 자이에스앤디(주) 개포자이 산업안전보건법 위반 과태료 40만원 - 산업안전보건법 제115조 제1항산업안전보건법 제114조 제1항산업안전보건법 제29조 제1항 관리체계 강화 (2) 공정거래위원회의 제재현황- 해당사항 없음(3) 과세당국(국세청, 관세청 등)의 제재현황- 해당사항 없음(4) 기타 행정·공공기관의 제재현황- 해당사항 없음2) 한국거래소 등으로부터 받은 제재- 해당사항 없음3) 단기매매차익 미환수 현황- 해당사항 없음 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 가. 지에스건설1) 작성기준일 이후 발생한 주요사항- 2023년 4월 29일 연결기업이 시공주관사로서 건설용역을 제공중인 인천 검단 AA13-2블록 공공주택 건설현장에서 공사중인 지하주차장 일부가 붕괴되는 사고가 발생하였습니다. 연결기업은 2023년 7월 5일 동 사고에 대한 국토교통부의 사고조사결과에 따라 수습방안으로 인천 검단 AA13-1블럭 및 13-2블럭 공공주택 전체와 지하주차장에 대해서 철거 및 재시공을 수행하기로 결정하였습니다. 이에 따라 재시공 비용 등 손실효과 추정금액 552,443백만원을 당반기에 충당부채 및 손실로 반영하였습니다. 한편, 보고기간말 현재 국토교통부는 연결기업이 수행한 83개 현장의 구조 정밀안전점검에 대한 적정성 검사를 2023년 6월 19일부터 진행중이며, 검사결과에 따라 연결재무제표 작성 시 사용된 중요한 미래에 대한 회계추정 및 가정은 조정될 수 있습니다. 이로 인하여 연결기업의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 영향은 현재 예측할 수 없습니다. 2) 합병등의 사후정보 (1) 글로벌워터솔루션㈜, GS Inima 주식현물출자 종료일자 : 2021년 06월 30일① 개요 구분 내용 양수영업 지주사 양수인 글로벌워터솔루션㈜ 양도인 지에스건설 주식회사 양수도가액 627,687,399,068원 ② 계약내용ⅰ. 배경GS Inima Environment,S.A.U. 주식 출자는 연결기업이 외국기업지배지주회사 설립을 통해 한국거래소 상장에 목적이 있습니다.ⅱ. 구체적인 내용연결기업이 보유하고 있는 GS Inima Environment,S.A.U.의 주식 전액을 글로벌워터솔루션㈜에 현물출자하고, 해당회사의 신규발행주식을 취득하는 건으로, 글로벌워터솔루션이라는 스페인 GS Inima를 자회사로하는 외국기업지배지주회사를 설립하여 한국거래소에 상장하는 것이 목적입니다.ⅲ. 영업양수 결정 구분 일자 비고 외부평가기준일 2020.12.31 한영회계법인 이사회결의일 2021.03.26 - 양수도계약 체결일 2021.03.26 - 대금 납입 2021.06.30 거래종결일 ⅳ. 대금지급 방법 (단위 : 백만원 ) 구분 지급일 지급금액 지급방법 대금 2021년 06월 30일 627,687 현물출자 합계 627,687 - ③ 합병등 전후의 재무사항 비교표 합병등(합병, 중요한 영업ㆍ자산양수도, 주식의 포괄적교환ㆍ이전, 분할) (단위 : 백만원) 대상회사 계정과목 예측 실적 비고 1차연도 2차연도 1차연도 2차연도 실적 괴리율 실적 괴리율 글로벌워터솔루션㈜ 매출액 - - 238,936 - 405,253 - - 영업이익 - - 54,596 - 79,839 - - 당기순이익 - - 19,854 - 39,466 - - ※ 연결기업의 자회사인 이니마를 한국거래소에 상장하기 위해 설립된 회사로 단순 지배구조 개편이기에 별도의 예측치를 산출하지 않았습니다.※ 실적의 1차연도는 '21년 2월(설립)~12월, 2차연도는 '22년 실적입니다. 환율은 '21년 평균환율 1 EUR = 1,352.79원, '22년 평균환율 1EUR = 1,357.39원 입니다. (2) 자이씨앤에이㈜ 주식 양수, 종료일자 : 2022년 3월 4일(주)지에프에스는 2021년 11월 18일 설립되었으며, 2021년 12월 10일 이사회 결의를 통하여 ㈜디앤오와 자이씨앤에이㈜ 발행 보통주식의 60%에 해당하는 2,400,000주를 총 양수금액 2,900억원으로 하는 주식양도ㆍ양수 계약을 체결하였습니다. ① 개요 구분 내용 주식양수 자이씨앤에이㈜ 발행 보통주 60%(2,400,000주) 양수인 ㈜지에프에스 양도인 ㈜디앤오 양수도가액 289,988,997,776원 ② 주요일정 - 이사회 결의일 : 2021년 12월 10일 - 계약금 지급일 : 2021년 12월 17일(계약일로부터 5영업일 이내) - 잔금 지급일 : 2022년 03월 04일③ 배경 - 자이씨앤에이㈜ 인수를 통한 주택경기 변동 RISK에 대응하는 사업포트폴리오 구축 및 안정적인 매출처 확보 ④ 합병등 전후의 재무사항 비교표 * 합병등(합병, 중요한 영업ㆍ자산양수도, 주식의 포괄적교환ㆍ이전, 분할) (단위 : 백만원) 대상회사 계정과목 예측 실적 비고 1차연도 2차연도 1차연도 2차연도 실적 괴리율 실적 괴리율 자이씨앤에이㈜ 매출액 - - 1,889,323 - 1,083,304 - - 영업이익 - - 135,253 - 75,762 - - 당기순이익 - - 104,398 - 53,617 - - ※ 지에프에스와 ㈜디앤오간에 자이씨앤에이㈜ 주식 양수도 계약 체결시 외부 평가기관을 통한 매출액 등의 예측치를 산출하지 않았습니다.※ 1차연도 실적은 '22년 3월(인수)부터 12월까지의 실적입니다.※ 2차연도 실적은 '23년 1월 1일부터 6월 30일까지의 실적입니다.3) 녹색경영 (1) 온실가스 배출량 및 에너지 사용량연결기업은 온실가스ㆍ에너지 목표관리제 대상업체로 지정(2021년 6월 29일) 됨에 따라 지침에 의거하여 2022년 온실가스 배출량 및 에너지 사용량에 대한 제3자검증을 실시하고 명세서를 국가온실가스정보관리시스템을 통해 제출 완료하였으며, 그에대한 명세서는 다음과 같습니다. 사업장명 2022년 2021년 2020년 연간 온실가스 배출량(tCO2-eq) 연간 에너지 사용량(TJ) 연간 온실가스 배출량(tCO2-eq) 연간 에너지 사용량(TJ) 연간 온실가스 배출량(tCO2-eq) 연간 에너지 사용량(TJ) 국내현장 74,697 1,398 69,323 1,293 82,560 1,509 그랑서울 10,682 219 11,928 244 12,229 246 엘리시안 강촌리조트 7,774 157 7,430 150 7,595 150 엘리시안 제주리조트 3,108 60 2,798 54 2,966 56 용인기술연구소 1,386 28 1,199 24 1,249 25 남촌리더십센터 550 11 547 11 482 10 수도권 철근 가공장 463 9 459 9 421 9 영남권 철근 가공장 201 4 218 4 214 4 대치동 자이갤러리 531 11 538 11 521 11 연산동 자이갤러리 647 13 528 11 293 6 아산자재창고 65 1 80 2 83 2 신울진원자력발전소숙소 60 1 46 1 68 1 합계 100,165 1,913 95,094 1,813 108,682 2,029 (2) 녹색기술 인증 확인녹색기술 인증은 온실가스 감축, 에너지 이용 효율화, 청정에너지 등의 사회, 경제활동의 전 과정에 걸쳐 에너지와 자원을 절약하고 효율적으로 사용하여 온실가스 및 오염물질의 배출을 최소화하는 기술에 대한 인증으로, 기술의 우수성뿐만 아니라 녹색성까지 고려하는 인증제도이며 각 기술은 다음과 같습니다. 구분 인증번호 인증명 인증기관 취득일 만료일 관련법령 녹색기술 제 GT-21-01302호 핫멜트와 PE필름을 활용한상수도관 비굴착 갱생공법 환경부장관 2021-12-16 2024-12-15 저탄소 녹색성장 기본법 4) 정부의 인증 및 그 취소에 관한 사항 인증명 인증날짜 인증부처 근거법령 인증내용 비고 환경신기술 2015-11-26 환경부 환경기술 및 환경산업지원법 원심형 액적분리기가 내장된 다단 습식 스크러버 - 건설신기술 2016-01-06 국토교통부 건설기술진흥법 단부 절곡형 리브데크를 이용한동바리가 없는 장스팬 강재 거푸집 데크 공법(CAP Deck공법) - 건설신기술 2016-01-15 국토교통부 건설기술진흥법 프리스트레스트 콘크리트 곡선 거더의 제작을 위한 스마트 몰드 시스템 및 전도방지 인양장치를 이용한 시공기술 - 건설신기술 2017-01-20 국토교통부 건설기술진흥법 수막형성문과 급기가압설비를 적용하여 화장실을 화재시 대피할 수 있는 공간으로 활용하는 기술 - 환경신기술 2017-10-17 환경부 환경기술 및 환경산업지원법 조류량에 따른 염기 역세정과 분말활성탄 주입의 선택적 자동 제어형 막여과 정수시스템 - 건설신기술 2018-02-06 국토교통부 건설기술진흥법 H형 단면과 U형 단면의 조합으로 이루어진 합성보(BESTOBEAM) 공법 - 건설신기술 2019-02-01 국토교통부 건설기술진흥법 프리캐스트 벽체 및 슬래브를 개책과 동시에 조립방식으로 축조하는 저심도 지하 구조물 탑다운 시공기술 - 건설신기술 2019-02-27 국토교통부 건설기술진흥법 PC부재의 전체 길이에 걸쳐 삽입된 철골부재(H형강, T형강)의 일부를 상부로 돌출시켜 슬래브와 일체화되는 비정형 프리캐스트 합성보 - 건설신기술 2019-05-17 국토교통부 건설기술진흥법 압력지연삼투(PRO)를 이용한 해수담수화 플랜트 에너지 회수 기술 - 환경신기술 2021-07-02 환경부 환경기술 및 환경산업지원법 핫멜트와 PE 필름 라이너를 활용한 상수도관 비굴착 갱생공법 - 5) 조건부자본증권의 전환ㆍ채무재조정 사유 등의 변동현황- 해당사항 없음6) 보호예수 현황- 해당사항 없음 나. 자이에스앤디1) 작성기준일 이후 발생한 주요 사항- 해당사항 없음2) 합병등의 사후정보(1) 에스케이네트웍스(주) 주유소 토지 및 건물 양수자이에스앤디는 2020년 5월 28일 유형자산 양수 결정에 대한 주요사항보고서를 제출하였으며, 2020년 6월 5일 양수가 종료되어 합병등 종료보고서를 제출하였습니다.① 거래상대방- 회사명 : 에스케이네트웍스(주)- 소재지 : 서울시 강북구 미아동 62-7, 송파구 거여동 26-1, 중랑구 중화동 207-22 보문동 5가 145-1, 145-2, 145-3- 대표자 : 최신원, 박상규② 계약내용- 양수도배경 : 주거 및 부대시설 건설 후 임대사업 영위- 양수도 대상자산 : 서울시 강북구 미아동 62-7 등 4개 주유소 토지 및 건물- 양수도가격 : 55,500,000,000원- 주요일정 : 생략③ 합병등 전후의 재무사항 비교표- 자이에스앤디는 중요한 자산양수도 시 외부평가기관으로부터 해당 토지 건물에 대한 평가를 받은 후 매매계약을 진행하였습니다. 해당 외부평가기관은 해당 토지 및 건물에 대한 가치평가만 진행하였을 뿐, 개발방향, 사업인허가 미신청 등에 따라 장래 발생할 매출액 등의 사업계획에 대한 평가는 진행하지 않았습니다. 따라서 전후의재무사항 비교표는 기재하지 않았습니다. (2) 자이씨앤에이 주식 양수, 종료일자 : 2022년 3월 4일(주)지에프에스는 2021년 11월 18일 설립되었으며, 2021년 12월 10일 이사회 결의를 통하여 ㈜디앤오와 자이씨앤에이㈜ 발행 보통주식의 60%에 해당하는 2,400,000주를 총 양수금액 2,900억원으로 하는 주식양도ㆍ양수 계약을 체결하였습니다. ① 개요 구분 내용 주식양수 자이씨앤에이㈜ 발행 보통주 60%(2,400,000주) 양수인 ㈜지에프에스 양도인 ㈜디앤오 양수도가액 289,988,997,776원 거래종료일 2022년 3월 4일 ② 주요일정 - 이사회 결의일 : 2021년 12월 10일 - 계약금 지급일 : 2021년 12월 17일(계약일로부터 5영업일 이내) - 잔금 지급일 : 2022년 03월 04일③ 배경 - 자이씨앤에이(주) 인수를 통한 주택경기 변동 RISK에 대응하는 사업포트폴리오 구축 및 안정적인 매출처 확보 ④ 합병등 전후의 재무사항 비교표 * 합병등(합병, 중요한 영업ㆍ자산양수도, 주식의 포괄적교환ㆍ이전, 분할) (단위 : 백만원) 대상회사 계정과목 예측 실적 비고 1차연도 2차연도 1차연도 2차연도 실적 괴리율 실적 괴리율 자이씨앤에이(주) 매출액 - - 1,889,323 - 1,083,304 - - 영업이익 - - 135,253 - 75,762 - - 당기순이익 - - 104,398 - 53,617 - - ※ 지에프에스와 ㈜디앤오간에 자이씨앤에이㈜ 주식 양수도 계약 체결시 외부 평가기관을 통한 매출액 등의 예측치를 산출하지 않았습니다. ※ 1차연도 실적은 '22년 3월(인수)부터 12월까지의 실적입니다.※ 2차연도 실적은 '23년 1월 1일부터 6월 30일까지의 실적입니다.3) 중소기업기준 검토표- 해당사항 없음 4) 외국지주회사의 자회사 현황- 해당사항 없음5) 녹생경영- 해당사항 없음6) 정부의 인증 및 그 취소에 관한 사항- 해당사항 없음7) 조건부자산증권의 전환ㆍ채무재조정 사유등의 변동현황- 해당사항 없음 8) 보호예수 현황 - 해당사항 없음 XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (단위 : 백만원) 자이에스앤디㈜(상장)2000.04.08서울특별시 중구 퇴계로 173 남산스퀘어 10층부동산업753,640기업 의결권의 과반수를 소유해당(자산총액 750억 이상)자이에스텍㈜(비상장)2005.06.22서울특별시 금천구 가산디지털1로 186(가산동,제이플라츠 11층)건설용역업1,126기업 의결권의 과반수를 소유미해당㈜지씨에스(비상장)2007.04.02강원도 춘천시 남산면 북한강변길 688서비스업23,733기업 의결권의 과반수를 소유미해당비에스엠㈜(비상장)2008.01.02경기도 시흥시 소망공원로 145임가공업3,620기업 의결권의 과반수를 소유미해당자이에너지운영㈜(비상장)2008.07.31서울특별시 중구 남대문로9길 40(다동,센터플레이스 5층)서비스업20,660기업 의결권의 과반수를 소유미해당지베스코㈜(비상장)2019.08.22서울특별시 종로구 종로33, 15층(청진동, 그랑서울)서비스업4,520기업 의결권의 과반수를 소유미해당지피씨㈜(비상장)2020.02.14충청북도 음성군 대소면 태평리 757번지제조업143,616기업 의결권의 과반수를 소유해당(자산총액 750억 이상)지에스엘리베이터㈜(비상장)2020.07.17서울특별시 종로구 종로 33, 18층(청진동, 그랑서울)제조업6,508기업 의결권의 과반수를 소유미해당지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호(비상장)2020.07.27서울특별시 종로구 종로 33, 15층(청진동, 그랑서울)집합투자업30,753기업 의결권의 과반수를 소유미해당어업회사법인 에코아쿠아팜㈜(비상장)2020.05.20부산광역시 기장군 일광면 일광로 474어업8,054기업 의결권의 과반수를 소유미해당자이가이스트㈜(비상장)2020.08.12서울특별시 종로구 종로 33 (청진동, 그랑서울)제조업10,882기업 의결권의 과반수를 소유미해당에너지머티리얼즈㈜(비상장)(1)2020.10.20경상북도 포항시 북구 흥해읍 용한리 810-14제조업69,685기업 의결권의 과반수를 소유미해당글로벌워터솔루션㈜(비상장)2021.02.26서울특별시 종로구 종로 33, 15층(청진동, 그랑서울)지주사업414,601기업 의결권의 과반수를 소유해당(자산총액 750억 이상)디씨브릿지㈜(비상장)2021.05.21서울특별시 종로구 종로 33, 16층(청진동, 그랑서울)정보통신업3,896기업 의결권의 과반수를 소유미해당부천영상단지관리㈜(비상장)2021.06.17경기도 부천시 길주로77번길 19-45, 제 304-1호부동산업2,152기업 의결권의 과반수를 소유미해당㈜지에프에스(비상장)(2)2021.11.18서울특별시 중구 퇴계로 173, 23층(충무로3가, 남산스퀘어)서비스업290,093종속기업 자이에스앤디(주)를 통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)지베스코자산운용㈜(비상장)(3)2020.01.02서울특별시 종로구 종로33, 15층(청진동, 그랑서울)서비스업5,683종속기업 지베스코㈜를 통한 과반수 지배미해당자이가이스트건축사사무소㈜(비상장)(4)2021.04.09서울특별시 종로구 종로 33, 6층(청진동, 그랑서울)서비스업14종속기업 자이가이스트㈜를 통한 과반수 지배미해당엑스플로인베스트먼트㈜(비상장)2022.05.20서울특별시 강남구 테헤란로 620, 8층(대치동, 미래에셋타워에이동)금융업12,745기업 의결권의 과반수를 소유미해당태안햇들원태양광㈜(비상장)2021.11.22충청남도 태안군 태안읍 원이로 341서비스업1기업 의결권의 과반수를 소유미해당햇들원지붕형태양광1호㈜(비상장)2022.05.02경기도 용인시 처인구 이동읍 덕성산단2로6번길 29(엘리시안 러닝센터)서비스업202기업 의결권의 과반수를 소유미해당엑스플로-스마트시티투자조합1호(비상장)(5)(8)2023.02.09서울특별시 강남구 테헤란로 620, A동 8층(대치동, 미래에셋타워)금융업-종속기업 엑스플로인베스트먼트(주)를 통한 과반수 지배미해당Zeit Green Development India Pvt. Ltd.(비상장)(8)2023.06.08Plot No B-156, 2nd Floor Blk-B, New Subzi Mandi Azadpur, Delhi, 110033, India서비스업-기업 의결권의 과반수를 소유미해당ZEIT C&A NANJING Co,. Ltd(비상장)(2)2009.11.19No.1 LG Road, Nanjing LG Industrial Park, Economic and Technological Development Zone,Nanjing, China건설관리용역137,615종속기업 자이에스앤디(주)를 통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)ZEIT C&A POLAND SP. Z O. O.(비상장)(2)2016.06.13ul. Skarbowcow 23a, 53-025 Wroclaw, POLAND건설관리용역53,441종속기업 자이에스앤디(주)를 통한 과반수 지배미해당ZEIT C&A VIETNAM COMPANY LIMITED(비상장)(2)2018.11.29K-8 LOT TRANG DUE INDUSTRIAL PARK, DINH VU-CAT HAI ECONOMIC ZONE, HONG PHONG COMMUNE, AN DUONG DISTRICT., HAIPHONG CITY, VIETNAM.건설관리용역141,218종속기업 자이에스앤디(주)를 통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)ZEIT C&A AMERICA, INC.(비상장)(8)2023.02.14251 Little Falls Drive, Wilmington, DE 19808, New Castle County건설관리용역-종속기업 자이에스앤디(주)를 통한 과반수 지배미해당자이씨앤에이㈜(비상장)(2)2021.10.01서울시 강서구 마곡중앙로 150건설업797,228종속기업 자이에스앤디(주)를 통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)하임랩㈜(비상장)2022.03.30서울특별시 종로구 종로33, 6층(청진동, 그랑서울)건설업3,161기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS E&C Nanjing Co.,Ltd.(비상장)2004.07.1412th Floor, Heping Building, No.22 Beijing East Road, Nanjing, China건설업106,894기업 의결권의 과반수를 소유해당(자산총액 750억 이상)Vietnam GS Industry One-Member LLC(비상장)2007.05.1810 Luong Dinh Cua, Thu Thiem ward, Thu Duc city, HCMC부동산업511,367기업 의결권의 과반수를 소유해당(자산총액 750억 이상)Vietnam GS Enterprise One Member LLC(비상장)2007.12.1410 Luong Dinh Cua, Thu Thiem ward, Thu Duc city, HCMC부동산업499,222기업 의결권의 과반수를 소유해당(자산총액 750억 이상)GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.(비상장)(6)2014.01.23I-Think Building, KanjurMarq, Mumbai건설용역업9,010기업 의결권의 과반수를 소유미해당PT. GSENC Development Indonesia(비상장)2018.01.2910th fl. WTC 2, Jalan Jendral Sudirman Kav 29-31, Jakarta, Indonesia건설용역업23,134기업 의결권의 과반수를 소유미해당ZEITGEIST EDUCATION CO., LTD(비상장)(9)2020.10.1610 Luong Dinh Cua, Thu Thiem ward, Thu Duc city, HCMC서비스업358종속기업 Vietnam GS Industry One-Member LLC를 통한 과반수 지배미해당GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd(비상장)2021.04.081 Empire Tower Floor 22, #2206/2, South Sathorn Road, Yannawa, Sathorn, Bangkok 10129, Thailand부동산업20,781기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS Construction Arabia Co.,Ltd.(비상장)1983.07.126th Floor Al Fardan Tower Al-Kohbar 31952건설업43,231기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.(비상장)2018.04.11Office No. 7/8, 9th Floor, Prestige Tower within BMC9712, Mohammed Bin Zayed City, Abu Dhabi, UAE건설업13,472기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS Real Estate Development Company(비상장)2019.07.28#511, 5th Fl. Akaria center bldg. No. 3, Olaya st. Riyadh 11372부동산업9,286기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS E&C Poland SP.ZO.O(비상장)2005.02.03ul. LG 1, Biskupice Podgorne, 55-040 Kobierzyce건설업253,343기업 의결권의 과반수를 소유해당(자산총액 750억 이상)Danwood S.A.(비상장)(10)1999.11.03ul. Ciołkowskiego 2/2A, 15-245, Białystok, Poland건설업278,265종속기업 GS E&C Poland SP.ZO.O를 통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)Danwood GmbH(비상장)(10)2018.10.31c/o heller.ch Consulting Pierre-M. Heller, Muhlegasse 18, 6340 Baar건설업2,126종속기업 GS E&C Poland SP.ZO.O를 통한 과반수 지배미해당Aguas de Ensenada, S.A. de C.V.(비상장)(7)2011.09.14AV. PEDRO LOYOLA 773 COLONIA CARLOS PACHECO C.P. 22790 ENSENADA BAJA CALIFORNIA MEXICO건설업83,647종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A.(비상장)(7)1995.09.20RODOVIA ALEXANDRE BALBO, SP 328 KM 334,6 - ANEL VIARIO CONTORNO NORTE건설업110,984종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)Aquapolo Ambiental S.A.(비상장)(7)2009.12.02Av. Almirante Delamare, nº 3.000 - Area 1 - Heliopilis/SP - CEP 4230-000건설업89,539종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)Aquaria, LLC(비상장)(7)2001.05.22170 Aquaria Dr. Dighton - MASSACHUSETTS; C.P. 02764건설업82,845종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)Araucaria Saneamento, S.A.(비상장)(7)2010.05,21Rua Joaquim Floriano, 913 - 6º Andar, Sala 2 - Cj 62 - Itaim Bibi - Sao Paulo/SP - CEP 04.534-013건설업38,006종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당CAEPA COMPANHIA DE AGUA E EGOSTO DE PARIBUNA S.A.(비상장)(7)2015.04.10Rua Nossa Senhora de Lourdes, nº 40, Centro, Cidade de Paraibuna, Estado de Sao Paulo, CEP 12.260-000건설업3,449종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당COMASA COMPANHIA AGUAS DE SANTA RITA S.A(비상장)(7)2016.03.10AV.SAO PAULO, S/N , JARDIM CINELANDIA , SANTA RITA DO PASSA QUATRO/SP, CEP 13670-000건설업5,108종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당GS Inima Industrial Triunfo, S.A.(비상장)(7)2010.03.09Rodovia BR 386, Tabai Canoas - S/N, KM 419 Parte Via Contorno 850, Passo Raso - Polo Petroquimico de Triunfo / Triunfo - RS건설업100,138종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)GS Inima Brasil Ltda.(비상장)(7)2008.05.29Rua Joaquim Floriano, nº 913, 6º andar, Conjunto 61, Itaim Bibi, Cidade de Sao Paulo, CEP 04534-013건설업407,373종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)GS Inima Chile S.A.(비상장)(7)2005.12.27Badajoz 130, Oficina 1102, Las Condes, Santiago, Chile건설업1,833종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당GS Inima Gestion S.L.U.(비상장)(7)2018.03.26Calle Gobelas 41-45, Planta 1ª, 28023, Madrid건설업34종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당GS Inima Industrial S.A.(비상장)(7)2019.07.05Rua Joaquim Floriano, 1052 6º andar - CJ 61 Sala 1 - Itaim Bibi - Sao Paulo /SP - CEP 04534-013건설업316,487종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)GS Inima Inversiones S.L.U.(비상장)(7)2018.03.26Calle Gobelas 41-45, Planta 1ª, 28023, Madrid건설업1종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당GS Inima Mexico, S.A. de C.V.(비상장)(7)2006.01.02Paseo de La Reforma No. 373, 17-B, Colonia Cuauhtemoc Delegacion CUAUHTEMOC MEXICO D.F. C.P. 06500건설업13,865종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당GS Inima Servicios Corporativos, S.A. de C.V.(비상장)(7)2013.01.09PASEO DE LA REFORMA 222 PISO 23 JUAREZ CUAUHTEMOC DISTRITO FEDERAL 06600건설업1,417종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당GS Inima Servicos de Saneamento, Ltda(비상장)(7)2019.10.01Rua Joaquim Floriano, 1052 6º andar - CJ 61 Sala 1 - Itaim Bibi - Sao Paulo /SP - CEP 04534-013건설업1,512종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당GS Inima USA Construction Corporation(비상장)(7)2005.09.21801 Brickell, Ave. Suite 900, Miami, FL 33131건설업7,147종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당GS Inima USA Corporation(비상장)(7)2001.05.22170 Aquaria Dr. Dighton Ma 02764건설업80,061종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)GS Inima Water Management S.L.(비상장)(7)2017.11.03Calle Gobelas 41-45, Planta 1ª, 28023, Madrid건설업30종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당Inima Water Services, S.L.(비상장)(7)2014.04.28C/ Castilla 38 Bajo, 39009 Santander건설업28,598종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당INIMA-CVV S.A.(비상장)(7)2014.11.19Rosario Norte 555, Oficina 1105, Las Condes, Santiago, Chile건설업3,444종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당GS Inima Industrial Jeceaba, S.A.(비상장)(7)2008.03.10DISTRITO INDUSTRIAL S/Nº - JECEABA - MG - BRASIL - CEP 35498-000건설업3,962종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당Ouro Preto Servicos de Saneamento S.A. - Saneouro(비상장)(7)2019.07.30Rodovia Rodrigo de Melo Franco S/N , Nossa Senhora do Carmo, CEP 35400-000 Ouro Preto/MG건설업20,568종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당Promoaqua Desalacion de los Cabos, S.A. de C.V.(비상장)(7)2003.11.06CALLE SIN NOMBRE FRACCION V DEL PREDIO CONOCIDO COMO LOS CANGREJOS S/N BAJA CALIFORNIA SUR, MEXICO C.P. 23473건설업17,334종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당Samar Solucoes Ambientais de Aracatuba S.A.(비상장)(7)2012.08.23AV.BAGUACU Nº 1530 - PARQUE BAGUACU - ARACATUBA - CEP 16018.555 - SAO PAULO건설업69,303종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당Sanama Saneamento Alta Maceio S.A.(비상장)(7)2014.10.08Rua Vereador Jose Raimundo dos Santos, 65 conjunto 1 , Antares, Cidade de Maceio, Estado do Alagoas, CEP 57083-040건설업45,444종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당Saneamento do Vale do Paraiba, S.A.(비상장)(7)2011.07.04Rua Joaquim Floriano, nº 913, 6º andar, Conjunto 61, Itaim Bibi, Cidade de Sao Paulo, CEP 04534-013건설업26,555종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당Servicos de Saneamento de Mogi Mirim, S.A.(비상장)(7)2008.08.15Rodovia Dr. Amador Jorge de Siqueira Franco, Km 4, Bairro Chacara Sao Marcelo, Cidade de Mogi Mirim, Estado de Sao Paulo, CEP 13805-021건설업35,421종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa(비상장)(7)2006.06.07Residence Les Deux Bassins nº 1C/25, (Residence Sahraoui) Al Achour 16000, Alger, Argelia건설업105,489종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)SOCIEDAD DE ECONOMIA MIXTA AGUAS DE SORIA S.L.(비상장)(7)2013.10.30Calle Nicolas Rabal, 25, 42003, Soria건설업18,169종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당Tecnicas y Gestion Medioambiental, S.A.(비상장)(7)1995.01.01Calle Gobelas 41-45, Planta 1ª, 28023, Madrid건설업12,925종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당VALORINIMA S.L.(비상장)(7)2013.10.11Calle Gobelas 41-45, Planta 1ª, 28023, Madrid건설업4,984종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당GS Inima Middle East LLC(비상장)(7)2020.07.29P.O. Box 1288, P.S. 112, Ghala, Bousher, Muscat Governorate, Oman건설업2,829종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당Sanel, Saneamento de Luis Antonio, S.A(비상장)(7)2020.09.30Rua Luiz Rampazzo nº1 1385, Centro, Municipio de Luiz Antonio, Estado de Sao Paulo, Brasil건설업2,017종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당GS Inima Barka 5 Desalination Company, S.A.O.C.(비상장)(7)2020.12.09P.O. Box 1288, P.S. 112, Ghala, Bousher, Muscat Governorate, Oman건설업105,386종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)Capital Desalination Company, S.A.O.C.(비상장)(7)2020.12.09P.O. Box 1288, P.S. 112, Ghala, Bousher, Muscat Governorate, Oman건설업19,492종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당GS Inima (Barka), LLC(비상장)(7)2021.03.18P.O. Box 1803, P.S. 114, Muscat Sultanate, Oman건설업41,537종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당GS Inima Investment - Sole Propietorship LLC(비상장)(7)(8)2023.01.13Al Dana, East 3, 0, Building, Khalifa bin Hamdan bin Mohammed건설업-종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당GS Inima Desalination Sole Proprietorship LLC(비상장)(7)(8)2023.04.13101-04, 524, Hamdan Bin Mohamed street, Al Dana - Abu Dhabi건설업-종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당GS Inima Energia, S.L.(비상장)(7)(8)2023.03.27C/ GOBELAS 41-45 1 A, Madrid, Spain건설업-종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당Palmeiras Saneamento, S.A.(비상장)(7)(8)2023.04.10Cidade de Santa Cruz das Palmeiras, Estado de Sao Paulo, Brazil건설업-종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배미해당GS Inima Environment S.A.U.(비상장)(7)1991.08.01Calle Gobelas 41-45, Planta 1ª, 28023, Madrid건설업575,386종속기업 글로벌워터솔루션㈜를 통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)GS Engineering & Construction Spain, S.L.(비상장)2013.03.12Calle Gobelas 41-45, Planta 1ª, 28023, Madrid건설업133,740기업 의결권의 과반수를 소유해당(자산총액 750억 이상)CHERVONA GORA EKO(비상장)2018.04.1689670, Zakarpathian region, Mukachevo district, Village Nizhniy Koropets, Street Myru, Building 184건설업24,724기업 의결권의 과반수를 소유미해당Elements (Europe) Limited(비상장)2005.10.072 Mile Oak, Maesbury Road, Oswestry, Shropshire, SY10 8GA건설업32,961기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS Real Estate Development Company London Ltd.(비상장)2020.07.23405B, 26-28 Hammersmith Grove, London W6 7BA, United Kingdom부동산업363기업 의결권의 과반수를 소유미해당ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC(비상장)2021.11.26Krucza 68, 53-411, Wroclaw, Poland부동산업51,706기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS E&C Panama S.A.(비상장)2011.02.2219th fl. Banco General Tower, Aquilino De La Guardia St. Marbella, Panama City임대업1,271기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS Village Lake LLC(비상장)2015.12.1617901 Von Karman Ave Suite 875, Irvine, CA 92614부동산업77,574기업 의결권의 과반수를 소유해당(자산총액 750억 이상)GS Property Mountain View LLC(비상장)2018.08.0317901 Von Karman Ave Suite 875, Irvine, CA 92614부동산업18,251기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS MIRAMAR 700 EC, LLC(비상장)(11)2018.07.2711100 Santa Monica Blvd | Suite 240 | Los Angeles, CA 90025부동산업16,787종속기업 GS Property Mountain View LLC를 통한 과반수 지배미해당700 EC Property, LLC(비상장)(11)2018.07.2711100 Santa Monica Blvd | Suite 240 | Los Angeles, CA 90025부동산업51,603종속기업 GS Property Mountain View LLC를 통한 과반수 지배미해당777 WMF, LLC(비상장)2019.11.2217901 Von Karman Ave Suite 875, Irvine, CA 92614부동산업25,578기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS MIRAMAR VILLAGE LAKES MANAGER, LLC(비상장)(12)2020.02.1811100 Santa Monica Blvd | Suite 240 | Los Angeles, CA 90025부동산업31,691종속기업 777 WMF, LLC를 통한 과반수 지배미해당CDCF III FORTBAY MV, LLC(비상장)(12)2015.10.0211100 Santa Monica Blvd | Suite 240 | Los Angeles, CA 90025부동산업7,226종속기업 777 WMF, LLC를 통한 과반수 지배미해당MOUNTAIN VIEW MEZZ, LLC(비상장)(12)2015.10.0611100 Santa Monica Blvd | Suite 240 | Los Angeles, CA 90025부동산업294,010종속기업 777 WMF, LLC를 통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)MOUNTAIN VIEW OWNER, LLC(비상장)(12)2015.12.1811100 Santa Monica Blvd | Suite 240 | Los Angeles, CA 90025부동산업290,152종속기업 777 WMF, LLC를 통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)GS Redlands, LLC(비상장)2020.11.0217901 Von Karman Ave Suite 875, Irvine, CA 92614부동산업11,112기업 의결권의 과반수를 소유미해당Zeit Homes, Inc.(비상장)2022.05.0317901 Von Karman Ave Suite 875, Irvine, CA 92614부동산업3기업 의결권의 과반수를 소유미해당GSFC FUND 1 LLC(비상장)2021.11.19108 Lakeland Avenue, Dover, Kent County, DE 19901집합투자업25,328기업 의결권의 과반수를 소유미해당400 LOGUE JVC, LLC(비상장)(13)2022.01.2811100 Santa Monica Blvd., Suite 240, Los Angeles, CA 90025부동산업27,799종속기업 400 LOGUE GP, LLC를 통한 과반수 지배미해당400 LOGUE OWNER, LLC(비상장)(13)2021.11.1811100 Santa Monica Blvd., Suite 240, Los Angeles, CA 90025부동산업93,425종속기업 400 LOGUE GP, LLC를 통한 과반수 지배해당(자산총액 750억 이상)400 LOGUE GP, LLC(비상장)2022.01.2817901 Von Karman Ave., Suite 875, Irvine, CA 92614부동산업9,187기업 의결권의 과반수를 소유미해당400 LOGUE LP, LLC(비상장)2022.01.2817901 Von Karman Ave., Suite 875, Irvine, CA 92614부동산업16,157기업 의결권의 과반수를 소유미해당400 LOGUE MASTER GP, LLC(비상장)(13)2022.01.2811100 Santa Monica Blvd., Suite 240, Los Angeles, CA 90025부동산업10,734종속기업 400 LOGUE GP, LLC를 통한 과반수 지배미해당PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED(비상장)2016.11.17PLOT 67978, 1st Floor Mokolwane House, Fairgrounds, Gaborone, PO BOX AD54ACJ Riverwalk, Botswana건설업26기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd(비상장)2010.12.17Level19 570 Bourke Street Melbourne VIC 3000, Australia건설업346,967기업 의결권의 과반수를 소유해당(자산총액 750억 이상)The Trustee for GS NEL Trust(비상장)2021.07.20LEVEL 15 1 O'CONNELL STREET SYDNEY NSW 2000건설업1,207기업 의결권의 과반수를 소유미해당GS SPV PTY LTD(비상장)2021.07.21LEVEL 15 1 O'CONNELL STREET SYDNEY NSW 2000건설업-기업 의결권의 과반수를 소유미해당 상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부 ※ 최근 사업연도말 자산총액이 지배회사 별도재무제표상 자산총액의 10% 이상이거나 750억 이상인 종속기업을 주요종속기업으로 분류하였습니다. 종속기업의 자산총액은 별도(개별)재무제표 기준입니다. 단, 당기 신규편입된 종속기업은 편입시점의 별도(개별)재무제표상 자산총액을 기준으로 분류하였습니다. (1) 상기 회사는 당기 중 사명이 변경되었습니다. (2) 상기 회사는 자이에스앤디㈜의 종속기업입니다. (3) 상기 회사는 지베스코㈜의 종속기업입니다. (4) 상기 회사는 자이가이스트㈜의 종속기업입니다. (5) 상기 회사는 엑스플로인베스트먼트㈜의 종속기업입니다. (6) 당기 중 GS E&C Delhi Pvt. Ltd.는 GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.에 흡수합병되었습니다. (7) 상기 회사는 글로벌워터솔루션㈜의 종속기업입니다. (8) 상기 회사는 당기 중 신규 설립되었습니다. (9) 상기 회사는 Vietnam GS Industry One-Member LLC의 종속기업입니다. (10) 상기 회사는 GS E&C Poland SP.ZO.O의 종속기업입니다. (11) 상기 회사는 GS Property Mountain View LLC의 종속기업입니다. (12) 상기 회사는 777 WMF, LLC의 종속기업입니다. (13) 상기 회사는 400 LOGUE GP, LLC의 종속기업입니다. 2. 계열회사 현황(상세) 가. 기업집단의 명칭- 연결기업은 독점규제 및 공정거래에 관한 법률상 지에스 계열에 속해 있으며, 지에스 계열 내에 국내계열회사 98개, 해외 계열회사 159개가 있습니다. 국내 계열회사 98개 중 7개사가 유가증권시장에 상장되어 있습니다. ☞ 본문 위치로 이동 2023.06.30 (기준일 : ) (단위 : 사) 7㈜지에스110111-3045112㈜지에스리테일110111-0090037㈜지에스글로벌110111-0031479지에스건설㈜110111-0002694자이에스앤디㈜110111-1934557삼양통상㈜110111-0033433휴젤㈜110111-238089091 지에스에너지(주) 110111-4765412 지에스파워(주) 134111-0074744 보령엘엔지터미널(주) 164511-0021527 인천종합에너지(주) 120111-0348096 지에스당진솔라팜(주) 165011-0074814 지에스커넥트(주) 110111-7918638 영동씨에이치피에스(주) 151311-0019026 위드인천에너지(주) 120111-0577124 지에스칼텍스(주) 110111-0078819 이노폴리텍(주) 154311-0009826 지에스엠비즈(주) 110111-1007023 상지해운(주) 110111-1004243 지에스바이오(주) 110111-4303030 지에스에코메탈(주) 230111-0168657 팬코텍(유) 206214-0018226 한울사랑(유) 206214-0018367 (주)후레쉬서브 110111-3646738 (주)지에스넷비전 110111-3862897 파르나스호텔(주) 110111-0411142 (주)피앤에쓰 110111-4973164 (주)지에스네트웍스 134511-0344826 케이글로벌일반사모부동산투자유한회사제2호 110114-0256857 (주)후레쉬미트 134611-0110548 (주)지에스텔레서비스 110111-2618192 (주)텐바이텐 110111-2316415 농업회사법인 (주)퍼스프 160111-0187777 로지스프로프로젝트와이일반사모부동산투자회사 110111-8315437 (주)프로케어 110111-5558220 지에스이피에스(주) 165011-0004621 (주)피엘에스 131311-0093131 (주)지에스엔텍 181211-0008699 (주)경기평택글로벌 131311-0232193 지에너지(주) 110111-7788750 (주)지에스이앤알 135011-0121570 (주)지에스동해전력 144711-0019225 (주)동해그린에너지 110111-3788671 (주)지에스풍력발전 174511-0004266 (주)지에스포천그린에너지 284411-0079755 (주)영양제2풍력발전 174511-0003333 (주)구미그린에너지 176011-0113627 (주)영덕제1풍력발전 171611-0023655 (주)영덕제2풍력발전 171111-0033133 (주)삼척그린에너지파크 144611-0024143 (주)포항윈드파워 171711-0167261 (주)지에스스포츠 110111-3024330 (주)지에스벤처스 110111-8156740 자이에스텍(주) 110111-3253583 (주)지씨에스 140111-0033487 비에스엠(주) 135511-0187118 자이에너지운영(주) 110111-3945338 옥산오창고속도로(주) 110111-4120971 은평새길(주) 110111-4155390 지앤엠에스테이트(주) 110111-5206093 구미맑은물(주) 110111-6201901 지베스코(주) 110111-7210860 지베스코자산운용(주) 110111-7344403 지피씨(주) 154511-0088082 지에스엘리베이터(주) 110111-7559846 어업회사법인 에코아쿠아팜(주) 180111-1291185 자이가이스트(주) 110111-7585958 에너지머티리얼즈(주) 171711-0158583 강남메트로(주) 110111-7665445 서울문산고속도로(주) 110111-3809344 글로벌워터솔루션(주) 110111-7799525 자이가이스트건축사사무소(주) 110111-7846508 디씨브릿지(주) 110111-7896082 부천영상단지관리(주) 121111-0411214 (주)지에프에스 110111-8096855 자이씨앤에이(주) 110111-8041529 태안햇들원태양광(주) 165111-0023603 하임랩(주) 110111-8248092 햇들원지붕형태양광1호(주) 134511-0578996 엑스플로인베스트먼트(주) 110111-8307369 마그나피에프브이(주) 110111-8448600 인천신항스마트물류단지(주) 110111-8456075 성남그린에너지(주) 110111-7723631 사상해운대고속도로(주) 110111-8639712 (주)아크로스 134111-0177134 (주)제이월드 154211-0015560 지에스네오텍(주) 110111-0166953 (주)삼양인터내셔날 110111-0424848 (주)보헌개발 110111-1557573 (주)켐텍인터내셔날 110111-1967730 (주)옥산유통 110111-1426108 (주)승산 110111-0110653 (유)가승개발 134514-0003989 (주)인아츠프로덕션 110111-7001665 센트럴모터스(주) 131111-0101912 (주)위너셋 110111-0720832 (주)삼정건업 110111-5005809 경원건설(주) 131111-0000164 상장여부 회사수 기업명 법인등록번호 상장 비상장 ※ 변동사항 2019년 1월 지에스이엠㈜ 계열제외 2019년 2월 해양도시가스㈜ 계열제외 2019년 2월 서라벌도시가스㈜ 계열제외 2019년 2월 ㈜지에스아이티엠 계열제외 2019년 5월 ㈜삼척그린에너지파크 계열편입 2019년 5월 ㈜해드닝피플 계열편입 2019년 9월 포항영일만해양케이블카㈜ 계열편입 2019년 10월 동해국제자원터미널㈜ 계열편입 2019년 10월 지베스코㈜ 계열편입 2019년 11월 지에스나노텍㈜ 계열제외 2019년 12월 ㈜에피스 계열편입 2020년 4월 지피씨(주) 계열편입 2020년 5월 (주)경기평택글로벌 계열편입 2020년 6월 케이클라비스전문투자형사모부동산투자유한회사제19호 계열편입 2020년 7월 살데비다코리아(주) 계열제외 2020년 8월 씨브이에스넷㈜ 계열제외 2020년 9월 자이메카닉스㈜ 계열편입 2020년 10월 ㈜케이세이프새먼어업회사 계열편입 2020년 10월 팬코텍(유) 계열편입 2020년 11월 자이가이스트㈜ 계열편입 2020년 12월 지에스당진솔라팜㈜ 계열편입 2020년 12월 에네르마㈜ 계열편입 2020년 12월 강남메트로㈜ 계열편입 2020년 12월 한울사랑(유) 계열편입 2021년 1월 ㈜후레쉬미트 계열편입 2021년 1월 서울문산고속도로㈜ 계열편입 2021년 1월 지베스코자산운용㈜ 계열편입 2021년 2월 에피스(주) 계열제외 2021년 4월 지에너지(주) 계열편입 2021년 4월 글로벌워터솔루션(주) 계열편입 2021년 6월 자이가이스트건축사사무소(주) 계열편입 2021년 1월 서울문산고속도로㈜ 계열편입 2021년 1월 지베스코자산운용㈜ 계열편입 2021년 7월 디씨브릿지㈜ 계열편입 2021년 7월 ㈜지에스홈쇼핑 계열제외 2021년 8월 부천영상단지관리㈜ 계열편입 2021년 9월 ㈜영덕제2풍력발전 계열편입 2021년 10월 ㈜지커넥트 계열편입 2021년 12월 (주)포항윈드파워 계열편입 2022년 1월 농업회사법인 (주)퍼스프 계열편입 2022년 1월 (주)지에프에스 계열편입 2022년 3월 (주)지에스벤처스 계열편입 2022년 4월 태안햇들원태양광㈜ 계열편입 2022년 4월 자이씨앤에이㈜ 계열편입 2022년 4월 포항영일만해양케이블카㈜ 계열제외 2022년 4월 향산2도시개발㈜ 계열제외 2022년 5월 휴젤㈜ 계열편입 2022년 5월 하임랩㈜ 계열편입 2022년 5월 ㈜제이월드 계열편입 2022년 5월 ㈜ 아크로스 계열편입 2022년 6월 햇들원지붕형태양광1호㈜ 계열편입 2022년 6월 부산동서고속화도로㈜ 계열유예 2022년 7월 엑스플로인베스트먼트㈜ 계열편입 2022년 7월 (주)케이엠파크 계열제외 2022년 8월 로지스프로프로젝트와이일반사모부동산투자회사 계열편입 2022년 12월 마그나피에프브이㈜ 계열편입 2022년 12월 인천신항스마트물류단지㈜ 계열편입 2023년 1월 성남그린에너지㈜ 계열편입 2023년 2월 ㈜차지비 계열편입 2023년 3월 동해국제자원터미널㈜ 계열제외 2023년 4월 ㈜차지비 계열제외 2023년 7월 사상해운대고속도로(주) 계열편입 2023년 7월 영동씨에이치피에스(주) 계열편입 2023년 7월 위드인천에너지(주) 계열편입 (2) 해외법인 회사명 소재국 ASIA CLEAN ENERGY LIMITED 말레이시아 APHRODITE ACQUISITION HOLDINGS LLC 케이만 GS Beyond Corp. 미국 GS Collective Fund I LLC 미국 GS Futures LLC 미국 Dione Limited 몰타 BMV SHIPPING INC. 파나마 EMV SHIPPING INC. 파나마 GMV SHIPPING INC. 파나마 GS Energy NA Investments, Inc. 미국 GS Energy Asia Investment Pte. Ltd. 싱가포르 GS Energy Trading Singapore Pte. Ltd. 싱가포르 Korea GS E&P Pte. Ltd. 싱가포르 Nabou Green Energy Pte Limited 피지 GS Caltex Singapore Pte. Ltd. 싱가포르 Suzhou GS Caltex Trading Co., Ltd. 중국 GS Caltex Mexico S.de R.L.de C.V. 멕시코 GS Caltex (Suzhou) Plastics Co., Ltd. 중국 GS Caltex Czech, s.r.o. 체코 GS Caltex India Pte., Ltd. 인도 GS Caltex (Langfang) Plastics Co., Ltd. 중국 GS Caltex China Co., Ltd. 중국 Global Sensing and Learning Labs, INC 미국 GS Retail Vietnam Co.,Ltd 베트남 PT.GS Retail Indonesia 인도네시아 GS EPS Americas, LLC 미국 PT GS Global Resources 인도네시아 GS Global Singapore Pte. Ltd. 싱가폴 GS Global Europe GMBH 독일 GS Global Trading(Shanghai) Co.,Ltd. 중국 GS Global Austrailia Pty. Ltd. 호주 GS Global Japan Co., Ltd. 일본 Ssangyong Resources Pty Ltd. 호주 GS Global USA, Inc. 미국 GS Construction Arabia Co.,Ltd. 사우디 400 Logue GP, LLC 미국 Zeit Homes, Inc. 미국 ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC 폴란드 Vietnam GS Industry One-Member LLC 베트남 Vietnam GS Enterprise One Member LLC 베트남 PT. GSENC Development Indonesia 인도네시아 PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED 보츠와나 Mountain View Owner, LLC 미국 Mountain View Mezz, LLC 미국 Lignana LLP 폴란드 Lignana LLC 폴란드 GSFC FUND 1 LLC 미국 GS Village Lake LLC 미국 GS SPV PTY LTD 오스트레일리아 GS Redlands, LLC 미국 GS Real Estate Development Company London Ltd. 영국 GS Real Estate Development Company 사우디 GS Property Mountain View LLC 미국 GS Miramar Village Lakes Manager, LLC 미국 GS Miramar 700 EC, LLC 미국 GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD. 베트남 GS Engineering & Construction Spain, S.L. 스페인 GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd. 인도 GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd 오스트레일리아 GS E&C POLAND SP.ZO.O 폴란드 GS E&C PANAMA S.A. 파나마 GS E&C Nanjing Co.,Ltd. 중국 GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd 태국 GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. 아랍에미리트 Elements (Europe) Limited 영국 Danwood S.A. 폴란드 Danwood GmbH 스위스 CHERVONA GORA EKO 우크라이나 CDCF III FORTBAY MV, LLC 미국 777 WMF, LLC 미국 700 EC Property, LLC 미국 400 LOGUE OWNER, LLC 미국 400 Logue Master GP, LLC 미국 400 Logue LP, LLC 미국 400 Logue JVC, LLC 미국 ZEITGEIST EDUCATION CO., LTD 베트남 Araucaria Saneamento, S.A. 브라질 CAEPA COMPANHIA DE AGUA E EGOSTO DE PARIBUNA S.A. 브라질 COMASA COMPANHIA AGUAS DE SANTA RITA S.A 브라질 GS Inima Chile S.A. 칠레 INIMA-CVV S.A. 칠레 GS Inima Mexico, S.A. de C.V. 멕시코 Hialeah Water, LLP 미국 GS Inima USA Construction Corporation 미국 GS Inima USA Corporation 미국 Sanel, Saneamento de Luis Antonio, S.A 브라질 Promoaqua Desalacion de los Cabos, S.A. de C.V. 멕시코 Sanama Saneamento Alta Maceio S.A. 브라질 SAMAR SOLUCOES AMBIENTAIS DE ARACATUBA S.A. 브라질 GS Inima Brasil Ltda. 브라질 GS Inima Investment - Sole Propietorship LLC UAE Ghubrah Operations and Maintenance Company LLC 오만 Barka Operations and Maintenance Company S.P.C. 오만 Phu My Vinh Construction and Investment Corporation 베트남 Fisia GS Inima (Al Ghubra), LLC 오만 GS Inima Environment S.A.U. 스페인 Aguas de Ensenada, S.A. de C.V. 멕시코 SOCIEDAD DE ECONOMIA MIXTA AGUAS DE SORIA S.L. 스페인 Inima Water Services, S.L. 스페인 GS Inima Water Management S.L. 스페인 GS Inima Gestion S.L.U. 스페인 GS Inima Inversiones S.L.U. 스페인 VALORINIMA S.L. 스페인 Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A. 브라질 Aquaria Water LLC 미국 GS Inima Industrial S.A. 브라질 GS Inima Servicos de Saneamento Eireli 브라질 Aquapolo Ambiental S.A. 브라질 GS Inima Industrial Jeceaba, S.A. 브라질 GS Inima Industrial Triunfo, S.A. 브라질 Ouro Preto Servicos de Saneamento S.A. - Saneouro 브라질 GS Inima Servicios Corporativos, S.A. de C.V. 멕시코 Saneamento do Vale do Paraiba, S.A. 브라질 Servicos de Saneamento de Mogi Mirim, S.A. 브라질 Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa 알제리 Tecnicas y Gestion Medioambiental, S.A. 스페인 GS Inima Middle East LLC 오만 GS Inima Barka V Desalinization Company, SAOC 오만 Capital Desalinization Company, SAOC 오만 GS Inima (Barka), LLC(구, GS Inima Fisia (Barka), LLC) 오만 ZEIT C&A AMERICA, INC. 미국 ZEIT C&A VIETNAM COMPANY LIMITED 베트남 ZEIT C&A POLAND SP. Z O. O. 폴란드 ZEIT C&A Nanjing Co., Ltd. 중국 GS NEOTEK(CAMBODIA) Co.,Ltd. 캄보디아 GS NEOTEK L.L.C 오만 GSNEOTEK VIETNAM CO.,LTD 베트남 청도삼양피혁유한공사 중국 SY ENERGY PTE.LTD. 싱가포르 SYI INDIA PVT.LTD. 인도 BAOXUANLUBO(BEIJING)Trading Co.,Ltd 중국 Farwest Steel Alaska, Inc. 미국 Farwest Steel Properties, Inc. 미국 Farwest Steel Reinforcing Co. 미국 Western Coating, Inc. 미국 Farwest Steel Arizona, Inc. 미국 Farwest Steel Co. 미국 Grunau&Paulus Music Management GmbH 독일 Qingdao Lixing Tank Terminal Co., Ltd. 중국 GS Aromatics Pte. Ltd. 싱가포르 AcenOcean Pte. Ltd. 싱가포르 Qingdao Lidong Chemical Co., Ltd. 중국 Qingdao Lixing Logistics Co., Ltd. 중국 GS Aromatics (Qingdao) Chemical. Co.,Ltd. 중국 GS E&R America Inc. 미국 GS E&R America Offshore, LLC. 미국 GS E&R America Oldhome, LLC. 미국 Croma Aesthetics Canada Ltd 캐나다 Hugel Aesthetics Taiwan, Inc. 대만 Hugel Shanghai Aesthetics Co., Ltd. 중국 Croma Australia Pty Ltd 호주 Hugel Cosme Singapore Holding Pte. Ltd. 싱가포르 Hugel Cosme Hong Kong Holding Limited 홍콩 Hugel (Zhejiang) Cosmetics Co., Ltd 중국 HUGEL AMERICA, INC. 미국 GS Inima Desalination - Sole proprietorship LLC UAE GS Inima Energia, S.L. 스페인 Palmeiras Saneamento, S.A. 브라질 Zeit Green Development India Pvt. Ltd. 인도 3. 타법인출자 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2023.06.30(단위 : 백만원, 주, %) (기준일 : ) 의정부경전철㈜비상장2005.10.07경영참가4758,663,39447.5----8,663,39447.5-202,779-38,387서울문산고속도로㈜비상장2007.12.21경영참가239,667,84036.442,248-4,833,920-24,170-4,833,92018.218,078804,773-21,472옥산오창고속도로㈜비상장2009.06.22경영참가255,988,00060.02,132---5,988,00060.02,132182,837-13,233대구그린에너지센터㈜비상장2013.04.19경영참가1,200474,40010.2----474,40010.2-91,331-13,953은평새길㈜비상장2009.08.10경영참가272435,20055.12,176---435,20055.12,17663-20자이에스앤디㈜상장2000.04.08경영참가1,60019,319,00039.491,256---19,319,00039.491,2561,952,688101,051자이에스텍㈜비상장2005.06.22경영참가10060,000100.0337---60,000100.03371,131112㈜지씨에스비상장2007.04.02경영참가30086,252100.03,067---86,252100.03,06723,733464비에스엠㈜비상장2008.01.02경영참가100100,000100.0534---100,000100.05343,714315자이에너지운영㈜비상장2008.07.31경영참가5001,817,000100.09,380---1,817,000100.09,38020,660467지앤엠에스테이트㈜비상장2013.08.14일반투자10020,00050.0100---20,00050.01001,1532㈜메이저디벨로프먼트비상장2005.09.06일반투자2,985675,00045.0----675,00045.0-27-137전주아랫물길㈜비상장2006.04.27경영참가198207,0607.9----207,0607.9-61,950-81논산아랫물길㈜비상장2006.04.26경영참가14091,86811.9459---91,86811.945916,168-6마산아랫물길㈜비상장2006.11.20경영참가53220,8908.1339---220,8908.133972,632-4영덕엔바이로㈜비상장2006.11.21단순투자12834,8704.2174---34,8704.217419,388-19제이영동고속도로㈜비상장2007.05.02단순투자1601,437,4832.7----1,437,4832.7-915,280-51,787가야철도㈜비상장2007.05.21단순투자621305,4902.3115---305,4902.3115293,291-2,991상주영천고속도로㈜비상장2006.12.18단순투자54,737,7127.0----4,737,7127.0-1,339,429-90,733강릉아랫물길㈜비상장2007.08.16경영참가3350,6823.3253---50,6823.325337,840-159음성아랫물길㈜비상장2007.09.11경영참가6367,2106.3336---67,2106.333626,74058미래세움㈜비상장2007.11.01단순투자686,6451.6433---86,6451.6433120,901-59서울북부고속도로㈜비상장2007.10.31단순투자72,730,5605.62,509---2,730,5605.62,5091,265,721-66,787대전아랫물길㈜비상장2008.02.14경영참가7108,4564.0830---108,4564.083080,863-430경기철도㈜비상장2009.11.19단순투자6495,0002.4----495,0002.4-565,522-32,893그린에너지개발㈜비상장2009.12.17단순투자40581,00027.0405---81,00027.04057,78168단결㈜비상장2011.03.18단순투자564128,22811.3641---128,22811.364175,070-108원주그린㈜비상장2011.06.30단순투자10805,42524.5456---805,42524.545625,496-961구미그린워터㈜비상장2012.12.14경영참가2335,41218.91,577---335,41218.91,57747,530-318울산그린㈜비상장2007.12.27경영참가21701,36819.72,653---701,36819.72,65338,607-2,541서울터널㈜비상장2011.12.08단순투자61,147,2006.07,054---1,147,2006.07,054552,455-10,879파주양주강군㈜비상장2012.02.09경영참가44289,2898.0----89,2898.0-80,557-128늘푸른고양㈜비상장2012.09.04단순투자224,2671.8121---24,2671.812198,600-321화성광주고속도로㈜비상장2012.12.27단순투자22,894,43613.314,947---2,894,43613.314,947749,467-11,882미단시티개발㈜비상장2007.03.28단순투자9,0492,391,48013.4----2,391,48013.4-52-75,898드림허브프로젝트금융투자㈜비상장2007.12.18단순투자1004,000,0002.0----4,000,0002.0-6,333,535-1,233알파돔시티(후배주)(2)비상장2016.07.23단순투자6613,1750.5----13,1750.5-35,543-16,502GS Construction Arabia Co.,Ltd.비상장1983.07.12경영참가87415,68098.0----15,68098.0-43,231-18,115GS E&C Nanjing Co.Ltd.비상장2004.07.14경영참가3,4521100.020,152---1100.020,152106,8946,067GS E&C POLAND SP.ZO.O비상장2005.02.03경영참가172,050100.0248,498---2,050100.0248,498539,051-2,411GS E&C Delhi Pvt. Ltd.비상장2006.06.22경영참가2,354454,311,927100.0--454,311,927-------GS Engineering & ConstructionMumbai Pvt. Ltd.비상장2014.01.23경영참가9,420382,355,739100.0-10,000--382,365,739100.0-9,010-312Vietnam GS Industry One-Member LLC비상장2007.05.18경영참가18,7001100.061,437-3,780-1100.065,217511,367-30,198Vietnam GS Enterprise One Member LLC비상장2007.12.14경영참가37,1241100.020,243---1100.020,243499,222-28,618GS E&C PANAMA S.A.비상장2011.02.22경영참가1,22611,100100.01,226---11,100100.01,2261,271-GS Engineering & Construction Spain, S.L.비상장2013.03.12경영참가6746,700100.06,902---39046,700100.06,512133,7401,206Tropical Bintan Pte. Ltd.비상장1996.04.30단순투자2,444625,00012.5----625,00012.5-36,419-978㈜한국경제신문비상장1997.05.02단순투자46460.014---6460.014609,27853,979아시아드컨트리클럽㈜비상장1996.12.18단순투자40080,0002.7----80,0002.7-229,4684,655㈜제주국제컨벤션센터비상장2000.10.01단순투자500100,0000.2500---100,0000.2500179,517-1,296퍼블릭개발㈜비상장2000.10.01단순투자1,022276,25917.14,688---276,25917.14,68829,1402,627건설공제조합비상장1979.03.12단순투자2216,3630.425,098---16,3630.425,0987,599,322163,827엔지니어링공제조합비상장1998.04.29단순투자1213,7001.010,647---13,7001.010,6471,192,70088,200전기공사공제조합비상장1983.10.07단순투자56000.098---6000.0982,255,04119,034정보통신공제조합비상장1991.06.04단순투자194400.061---4400.061676,85311,053소방산업공제조합비상장2010.12.08단순투자20400.020---400.020229,0403,007시흥에코피아㈜비상장2014.03.31단순투자15330,5303.5153---30,5303.515322,074-307서서울도시고속도로㈜비상장2014.09.30단순투자1600,0873.551,076---600,0873.551,076549,168-16,228대전그린에너지센터㈜비상장2014.12.16경영참가1,9841,058,07727.2----1,058,07727.2-92,831-2,846㈜동양건설산업비상장2015.03.30단순투자35450.03---5450.0312,204-1,329진성토건㈜비상장2015.03.27단순투자10110,0951.4----10,0951.4-8,443-2,098GS Village Lake LLC비상장2015.12.16경영참가11,8411100.077,588---1100.077,58877,574-77경남기업㈜비상장2016.03.31단순투자192920.01---2920.01508,54443,646평택이오스㈜비상장2016.01.12단순투자19328,2006.01,872---328,2006.01,872148,664-1,288FGS East Asia TechnicalResource Management, Inc.비상장2016.04.08일반투자3119,99925.048---19,99925.04888634부산동서고속화도로㈜비상장2016.04.05경영참가42,201,31013.511,007---2,201,31013.511,007154,296-1,087㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사비상장2016.06.16일반투자18,2001,820,00025.218,200---1,820,00025.218,200345,165-8,027KIAMCO경기철도투자사모특별자산투자신탁비상장2016.07.29단순투자8,1078,104,011,38410.3----8,104,011,38410.3---경북그린에너지센터㈜비상장2016.08.18경영참가1,433286,5528.41,644---286,5528.41,64499,742-1,480GS Korea for Project Management Company비상장2016.05.03일반투자194949.019---4949.019148-1PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTIONSERVICE (PROPRIETARY) LIMITED비상장2016.11.17경영참가-100100.01---100100.0127-11북한강관사병영㈜비상장2016.11.24단순투자2813,3080.567---13,3080.567270,803-363쌍용건설㈜비상장2017.09.29단순투자51,7430.09---1,7430.09959,970-54,701푸른서부환경㈜비상장2017.09.15단순투자9613,4881.368---13,4881.36831,588-1,107화성에코텍㈜비상장2017.08.22단순투자438,6890.943---8,6890.94328,144-1,941블루코어피에프브이㈜비상장2017.07.31단순투자5,0001,000,00010.05,000---1,000,00010.05,00052,577367GS ENGINEERING & CONSTRUCTIONAUSTRALIA PTY LTD비상장2017.08.14경영참가46420,513,211100.018,754---20,513,211100.018,754346,981-579법원산업도시개발㈜비상장2017.12.24일반투자10020,00020.0100---20,00020.010080,717735군산그린에너지센터㈜비상장2017.12.14경영참가1,235246,96210.1575---246,96210.157577,592-1,262구미맑은물㈜비상장2018.02.13경영참가389116,72112.2584---116,72112.258429,483-249PT. GSENC Development Indonesia비상장2018.01.29경영참가15,898299,990100.023,916---299,990100.023,91623,238-178㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이비상장2018.04.27일반투자6,500650,00010.06,500---650,00010.06,500837,329-36,563GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST- SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C.비상장2018.04.11경영참가43300100.0----300100.0-13,472-6,347㈜파크시티비상장2018.06.01일반투자908,99930.090---8,99930.090274,736-19,671GS Property Mountain View LLC비상장2018.08.07경영참가15,5991100.015,599-2,279-1100.017,87818,251-754㈜과천상상피에프브이(1)비상장2018.08.17일반투자2,030406,00019.02,030---406,00029.02,030149,66175,931CHERVONA GORA EKO비상장2019.05.22경영참가41100.08,021---1100.08,02124,724-774㈜청주하이테크밸리비상장2019.06.14일반투자16016,00020.0160---16,00020.0160127,857-8,993㈜부강테크비상장2019.04.24일반투자18,0002,060,00029.010,442---2,060,00029.010,44233,532-6,112PT. CORE RESOURCE비상장2019.05.07일반투자1,124960,78449.0----960,78449.0-21,1012,585지베스코㈜비상장2019.08.22경영참가5,0001,000,000100.05,000---1,000,000100.05,0004,520-101제로텍㈜비상장2019.07.08일반투자119019.01---19019.0141-38동해국제자원터미널㈜비상장2019.08.28단순투자190138,00010.076-138,000-76------㈜천안테크노파크비상장2019.10.04일반투자600120,00020.0600---120,00020.0600212,952-43,029㈜캠프스텐턴비상장2019.11.22일반투자25800.62---5800.62422-29GS Real Estate Development Company비상장2019.12.09경영참가158309,400100.09,769---309,400100.09,7699,286-420삼부토건㈜상장2019.09.06단순투자1323,4440.029---123,4440.028511,831-73,438지피씨㈜비상장2020.02.14경영참가5,00013,700,000100.068,500---13,700,000100.068,500143,6167,895Elements (Europe) Limited비상장2020.01.09경영참가34,22715,00075.0----15,00075.0-32,961-2,960777 WMF, LLC비상장2020.02.20경영참가23,8661100.023,866---1100.023,86625,578-7RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED비상장2020.03.27일반투자13,41417,096,43549.028,105---17,096,43549.028,105254,4378,097진천스마트복합산업단지개발㈜비상장2020.05.11일반투자10010,00020.0100-10,000-100----2,795-2㈜경기평택글로벌비상장2020.04.08일반투자915800,00025.04,000---800,00025.04,00041,4494,300㈜엔젤스윙비상장2020.05.22단순투자1,5005,2914.21,433---5,2914.21,4333,493-583GS Real Estate DevelopmentCompany London Ltd.비상장2020.07.23경영참가8860,000100.01,363---860,000100.01,363363-917GS Collective Fund I LLC비상장2020.07.30일반투자1,2015,500,0006.56,816---5,500,0006.56,81698,435-5,053지에스엘리베이터㈜비상장2020.07.17경영참가5,0002,000,000100.010,0001,600,0008,000-3,600,000100.018,0006,508-3,078케미코첨단소재㈜비상장2020.07.16단순투자1,5002,428,41716.52,659---2,428,41716.52,6597,146-812자이가이스트㈜비상장2020.08.12경영참가53,201,000100.016,005800,0004,000-4,001,000100.020,00510,882-1,389어업회사법인 에코아쿠아팜㈜비상장2020.08.31경영참가1,600600,00075.06,000---600,00075.06,0008,054-86지베스코일반투자형사모부동산투자신탁1호비상장2020.07.27경영참가2,04030,540,000,00099.730,540---30,540,000,00099.730,54030,753120에너지머티리얼즈㈜비상장2020.10.20경영참가5,00012,400,000100.062,00014,000,00070,000-26,400,000100.0132,00069,685-717GS Redlands, LLC비상장2020.11.02경영참가6,1201100.010,181---1100.010,18111,1127제로텍무안㈜비상장2020.10.30일반투자230030.02---30030.021,462-69강남메트로㈜비상장2020.10.28경영참가203,90039.020---3,90039.02039-5GS MINH HUNG SIKICO CO.,LTD.비상장2020.11.04일반투자819151.03,245---151.03,2456,931-30글로벌워터솔루션㈜비상장2021.02.26경영참가2,500121,000,000100.0639,720---121,000,000100.0639,720414,601-108GS E&C Development (Thailand) Co., Ltd비상장2021.04.08경영참가1,0816,999,997100.022,277-460-6,999,997100.022,73720,781-770디씨브릿지㈜비상장2021.05.21경영참가4,000800,000100.04,000---800,000100.04,0003,896-24부천영상단지개발㈜비상장2021.06.17일반투자1,500150,00026.51,500---150,00030.01,50033,753-12,726부천영상단지관리㈜비상장2021.06.17경영참가10010,000100.0100---10,000100.01002,1521,151GS SPV PTY LTD비상장2021.07.20경영참가-1100.0----1100.0---The Trustee for GS NEL Trust비상장2021.07.20경영참가-1100.0----1100.0-1,207616동부건설㈜상장2021.08.06단순투자7287,1050.4632---2487,1050.46081,581,70039,355GSFC FUND I LLC비상장2021.12.20경영참가8,30321,000,000100.025,879---21,000,000100.025,8798,299-1,224㈜지에프에스비상장2021.12.09경영참가4,3172,454,90049.098,005---2,454,90049.098,005290,093-3,101ZEIT DEVELOPMENT POLAND LLC비상장2021.11.26경영참가-2,528100.049,489---2,528100.049,48951,7061,811태안햇들원태양광㈜비상장2021.11.22경영참가118291.01---18291.011-400 LOGUE LP, LLC비상장2022.01.28경영참가15,2181100.015,218---1100.015,2189,187-400 LOGUE GP, LLC비상장2022.01.28경영참가8,6541100.08,654---1100.08,65416,157-하임랩㈜비상장2022.03.30경영참가4,500900,000100.04,500600,0003,000-1,500,000100.07,5003,161-796햇들원지붕형태양광1호㈜비상장2022.05.02경영참가20541,000100.02055,0004,285-46,000100.04,490202-3엑스플로인베스트먼트㈜비상장2022.05.20경영참가13,0002,600,000100.013,000---2,600,000100.013,00012,745-477Zeit Homes, Inc.비상장2022.04.25경영참가65,000100.0615,00020-20,000100.0263-3Urban Gateway Fund I Limited(2)비상장2022.04.07단순투자2,0831,600,00041.01,902---1,600,00041.01,9024,701-311지베스코기회추구일반사모부동산투자신탁1호비상장2022.04.18단순투자128128,100,0003.0128---128,100,0003.01284,246-26인디드랩㈜비상장2022.04.14단순투자3502,2239.1350---2,2239.1350662-134지에스 어쌤블 신기술투자조합비상장2022.07.15단순투자2,0004,000,000,00015.23,766---4,000,000,00015.23,76624,735-1,532마그나피에프브이㈜비상장2022.10.13일반투자37,000925,00051.437,000---925,00051.437,00071,963-482인천신항스마트물류단지㈜비상장2022.10.21일반투자51,000100.052,00010-3,000100.0154-1엑스플로-스마트시티투자조합1호비상장2023.02.21경영참가4,940---4,940,000,0004,940-4,940,000,00095.04,940--성남그린에너지㈜(2)비상장2023.01.11단순투자1,232---246,4711,232-246,47172.01,232--Zeit Green Development India Pvt. Ltd.비상장2023.06.08경영참가451---2,849,999451-2,849,999100.0451--파빌리온엠씨클라이밋테크제일호 사모투자합자회사비상장2023.05.19일반투자1,169---1,168,815,3301,169-1,168,815,33043.61,169--사상해운대고속도로㈜(2)비상장2023.05.17경영참가33---6,50033-6,50065.033--43,931,941,856-2,054,3355,669,656,45379,313-41549,601,598,309-2,133,23340,498,099-221,862 법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 합 계 (1) 주주간 협약에 의해서 의결권이 양도된 후 지분율 입니다.(2) 의결권이 제한되어 있는 지분입니다.※ 최초취득일자 및 금액, 최근사업연도 재무현황은 현재 파악 가능한 정보를 기준으로 작성되었습니다. ※ 최근 2사업연도 자산 감액 현황 (기준일 : 2023.06.30) (단위 : 백만원) 법인명 취득가액 2사업연도 감액손실 감액시기 감액사유 Elements (Europe) Limited 34,227 21,576 2022년 영업부진 GS Engineering & Construction Spain, S.L. 128,296 984 2022년/2023년 영업부진 ㈜부강테크 18,000 3,017 2022년 영업부진 서서울도시고속도로㈜ 51,076 959 2022년 가치하락 옥산오창고속도로㈜ 29,940 1,000 2022년 가치하락 울산그린㈜ 3,507 412 2022년 가치하락 케미코첨단소재㈜ 2,800 266 2022년 가치하락 동부건설㈜ 1,239 632 2022년/2023년 가치하락 제이영동고속도로㈜ 6,602 512 2022년 가치하락 서울북부고속도로㈜ 13,653 737 2022년 가치하락 서울터널㈜ 5,736 167 2022년 가치하락 지에스 어쌤블 신기술투자조합 4,000 233 2022년 가치하락 Urban Gateway Fund I Limited 2,083 180 2022년 가치하락 마산아랫물길㈜ 1,104 44 2022년 가치하락 가야철도㈜ 1,527 11 2022년 가치하락 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 2. 전문가와의 이해관계