분기보고서

3.9 지에스건설

110111-0002694

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정정신고(보고)

대표이사등의확인

분기 보고서

(제 52 기 1분기)

2020년 01월 01일 ~ 2020년 03월 31일

사업연도 부터 까지

금융위원회 한국거래소 귀중

2020년 5월 15일

주권상장법인: 해당사항 없음
제출대상법인 유형:
면제사유발생:
회사명: 지에스건설(주)
대표이사: 임병용
본점소재지: 서울특별시 종로구 종로33 그랑서울
(전화): 02-2154-1112
(홈페이지): http://www.gsenc.com

작성책임자:
(직책): 전무
(성명): 김종민
(전화): 02-2154-2066

목 차

【 대표이사 등의 확인 】
I. 회사의 개요
1. 회사의 개요
2. 회사의 연혁
3. 자본금 변동사항
4. 주식의 총수 등
5. 의결권 현황
6. 배당에 관한 사항 등
II. 사업의 내용
III. 재무에 관한 사항
1. 요약재무정보
2. 연결재무제표
3. 연결재무제표 주석
4. 재무제표
5. 재무제표 주석
6. 기타 재무에 관한 사항
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견
V. 감사인의 감사의견 등
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항
1. 이사회에 관한 사항
2. 감사제도에 관한 사항
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항
VII. 주주에 관한 사항
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항
1. 임원 및 직원의 현황
2. 임원의 보수 등
IX. 계열회사 등에 관한 사항
X. 이해관계자와의 거래내용
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

【 전문가의 확인 】
1. 전문가의 확인
2. 전문가와의 이해관계

【 대표이사 등의 확인 】

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대표이사의 확인

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

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11013#*연결재무제표를작성하는주권상장법인.dsl

1_연결재무제표를작성하는주권상장법인

가. 연결대상 종속회사 개황

(단위 : 백만원)

회사명	설립일	소재지	업종	자본금	지배구조	해당 여부
자이에스앤디㈜(상장)	2000.04.08	서울시 중구 퇴계로 173 남산스퀘어 10층	부동산관리업	278,481	기업 의결권의 과반수를 소유	해당 (자산총액 750억 이상)
자이에스텍㈜(비상장)	2005.06.22	서울시 금천구 가산디지털1로 186 (가산동, 제이플라츠 11층)	건설용역업	894	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
㈜지씨에스(비상장)	2007.04.02	강원도 춘천시 남산면 북한강변길 688	서비스업	24,479	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
비에스엠㈜(비상장)	2008.01.02	경기도 시흥시 소망공원로 145	임가공업	4,084	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
자이에너지운영㈜(비상장)	2008.07.31	서울시 중구 남대문로9길 40 (다동, 센터플레이스 5층)	서비스업	18,925	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
지베스코㈜(비상장)	2019.08.22	서울시 종로구 종로33, 15층 (청진동, 그랑서울)	서비스업	5,031	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
포항영일만해양케이블카㈜(비상장)	2018.02.26	경상북도 포항시 북구 삼흥로 21 (장성동)	서비스업	6,696	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
GS E&C Nanjing Co.,Ltd. (비상장)	2004.07.14	12th Floor, Heping Building, No.22 Beijing East Road, Nanjing, China	건설업	181,176	기업 의결권의 과반수를 소유	해당 (자산총액 750억 이상)
Vietnam GS Industry One-Member LLC (비상장)	2007.05.18	10 luong Dinh Cua, An Khanh Ward District 2, Ho Chi Minh City, Vietnam	부동산업	224,008	기업 의결권의 과반수를 소유	해당 (자산총액 750억 이상)
Vietnam GS Enterprise One Member LLC (비상장)	2007.12.14	10 luong Dinh Cua, An Khanh Ward District 2, Ho Chi Minh City, Vietnam	부동산업	378,836	기업 의결권의 과반수를 소유	해당 (자산총액 750억 이상)
GS E&C Delhi Private Ltd. (비상장)	2006.06.22	288A, Udyog Vihar, Phase 4, Gurgaon, Haryana, India	건설용역업	14,274	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
GS Construction Arabia Co.,Ltd. (비상장)	1983.07.12	9th Floor Al Shablan Tower Al-Kohbar 31952	건설업	53,434	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
GS E&C Poland SP.ZO.O (비상장)	2005.03.07	ul. LG 1, Biskupice Podgorne, 55-040 Kobierzyce	건설업	365	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
GS E&C Construction Canada Ltd. (비상장)	2010.08.13	3221A - 97 St. NW, Edmonton, AB, Canada T6N 1B7	건설업	129	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
GS E&C Panama S.A. (비상장)	2011.02.22	19th fl. Banco General Tower, Aquilino De La Guardia St. Marbella, Panama City	임대업	1,172	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
GS Inima Environment S.A. (비상장)	1991.08.01	Calle Quintanavides 17, Edf.3-3 28050 Madrid	건설업	422,522	기업 의결권의 과반수를 소유	해당 (자산총액 750억 이상)
Aguas de Ensenada, S.A. de C.V. (*1)(비상장)	2011.09.14	AV. PEDRO LOYOLA 773 COLONIA CARLOS PACHECO C.P. 22790 ENSENADA BAJA CALIFORNIA MEXICO	건설업	60,286	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A. (*1)(비상장)	1995.09.20	RODOVIA ALEXANDRE BALBO, SP 328 KM 334,6 - ANEL VIARIO CONTORNO NORTE	건설업	90,539	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	해당 (자산총액 750억 이상)
Aquaria Water LLC (*1)(비상장)	2001.05.22	170 Aquaria Dr. Dighton - MASSACHUSETTS; C.P. 02764	건설업	80,627	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	해당 (자산총액 750억 이상)
Araucaria Saneamento, S.A. (*1)(비상장)	2010.05.21	Rua Joaquim Floriano, 913 - 6º Andar, Sala 2 - Cj 62 - Itaim Bibi - Sao Paulo/SP - CEP 04.534-013	건설업	42,125	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
GS Inima Chile S.A. (*1)(비상장)	2005.12.27	Badajoz 130, Oficina 1102, Las Condes, Santiago, Chile	건설용역업	4,790	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
GS Inima Mexico, S.A. de C.V. (*1)(비상장)	2006.01.02	Paseo de La Reforma No. 373, 17-B, Colonia Cuauhtemoc Delegacion CUAUHTEMOC MEXICO D.F. C.P. 06500	건설업	19,199	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
GS Inima USA Construction Corporation (*1)(비상장)	2005.09.21	801 Brickell, Ave. Suite 900, Miami, FL 33131	건설업	5,571	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
GS Inima USA Corporation (*1)(비상장)	2001.05.22	170 Aquaria Dr. Dighton Ma 02764	건설업	71,264	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
GS Inima Brasil Ltda. (*1)(비상장)	2008.05.29	Rua Funchal, 551 Cj 31 - 3º andar - Condominio Ufficio Olympia - Sao Paulo/SP - CEP 04551-060	건설업	245,824	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	해당 (자산총액 750억 이상)
Promoaqua Desalacion de los Cabos, S.A. de C.V. (*1)(비상장)	2003.11.06	CALLE SIN NOMBRE FRACCION V DEL PREDIO CONOCIDO COMO LOS CANGREJOS S/N BAJA CALIFORNIA SUR, MEXICO C.P. 23473	건설업	16,498	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
Saneamento do Vale do Paraiba, S.A. (*1)(비상장)	2011.07.04	Rua Joaquim Floriano, nº 913, 6º andar, Conjunto 61, Itaim Bibi, Cidade de Sao Paulo, CEP 04534-013	건설업	29,458	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
Servicos de Saneamento de Mogi Mirim, S.A. (*1)(비상장)	2008.08.15	Rodovia Dr. Amador Jorge de Siqueira Franco, Km 4, Bairro Chacara Sao Marcelo, Cidade de Mogi Mirim, Estado de Sao Paulo, CEP 13805-021	건설업	29,139	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
Tractament Metropolita de Fangs, S.L. (*1)(비상장)	1998.07.01	C/ RAMBLA PRIM, S/N (INTERIOR EDAR BESOS) (08019 BARCELONA)	건설업	17,431	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
CASINIMA - Empreitada Ponte da Baia, A.C.E. (*1)(비상장)	2010.03.22	RUA DO ANJO, 27	건설업	127	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
GS Inima Servicios Corporativos, S.A. de C.V. (*1)(비상장)	2013.01.09	PASEO DE LA REFORMA 222 PISO 23 JUAREZ CUAUHTEMOC DISTRITO FEDERAL 06600	건설용역업	1,458	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
VALORINIMA S.L. (*1)(비상장)	2013.10.11	C/Quintanavides , 17 Edificio 3 planta 3º(28050 Madrid)	건설용역업	5,654	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
SOCIEDAD DE ECONOMIA MIXTA AGUAS DE SORIA S.L. (*1)(비상장)	2013.10.30	Calle Nicolas Rabal, 25, 42003, Soria	건설용역업	18,702	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
GS Engineering & Construction Spain, S.L (비상장)	2013.03.12	Calle Quintanavides nemero 17 Edificio 3, Madrid, Spain	건설업	134,141	기업 의결권의 과반수를 소유	해당 (자산총액 750억 이상)
GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd. (비상장)	2014.01.23	I Think Techno Campus, D Wing, 2nd Floor, Jolly Board Tower, Kanjur Marg East, Mumbai 400 042	건설용역업	14,766	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
Sanama Saneamento Alta Maceio S.A. (*1)(비상장)	2014.10.08	Rua Vereador Jose Raimundo dos Santos, 65 conjunto 1 , Antares, Cidade de Maceio, Estado do Alagoas, CEP 57083-040	건설용역업	20,035	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
GS E&C Thai Co., Ltd. (비상장)	2005.09.26	1 Empire Rower Building 22th Floor, Room No.2206/2, South Sathorn Rd., Yannawa Sathorn Bangkok 10120,Thailand	부동산업	36	주주간 약정으로 과반수의 의결권 행사	미해당
INIMA-CVV S.A. (*1)(비상장)	2014.11.19	Rosario Norte 555, Oficina 1105, Las Condes, Santiago, Chile	건설업	10,775	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
CAEPA COMPANHIA DE AGUA E EGOSTO DE PARIBUNA S.A. (*1)(비상장)	2015.04.10	Rua Nossa Senhora de Lourdes, nº 40, Centro, Cidade de Paraibuna, Estado de Sao Paulo, CEP 12.260-000	건설용역업	2,407	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
GS Village Lake LLC (비상장)	2015.12.16	3435 Wilshire Blvd., Suite 480, Los Angeles, CA 90010	부동산업	17,222	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
Comasa Companhia Aguas de Santa Rita S.A. (*1)(비상장)	2016.03.10	AV.SAO PAULO, S/N , JARDIM CINELANDIA , SANTA RITA DO PASSA QUATRO/SP, CEP 13670-000	건설용역업	3,930	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
Samar Solucoes Ambientais de Aracatuba S.A. (*1)(비상장)	2012.08.23	AV.BAGUACU Nº 1530 - PARQUE BAGUACU - ARACATUBA - CEP 16018.555 - SAO PAULO	건설용역업	58,489	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED (비상장)	2016.11.17	PLOT 67978, 1st Floor Mokolwane House, Fairgrounds, Gaborone, PO BOX AD54ACJ Riverwalk, Botswana	건설업	30	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
Inima Water Services (*1)(비상장)	2014.04.28	C/ Castilla 38 Bajo, 39009 Santander	건설용역업	33,225	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd. (비상장)	2010.12.17	Suite 3801, Level 38, Northpoint Building, 100 Miller Street, (P.O.Box 644) North Sydney NSW 2060 Australia	건설업	12,282	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
GS Inima Water Management (*1)(비상장)	2017.11.03	C/ Castilla 38 Bajo, 39009 Santander	건설용역업	3	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
PT. GSENC Development Indonesia (비상장)	2018.01.29	10th fl. WTC 2, Jalan Jendral Sudirman Kav 29-31, Jakarta, Indonesia	건설용역업	24,248	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
GS Inima Inversiones S.L.U. (*1)(비상장)	2018.03.26	Calle Quintanavides 17, Edif.3º, Planta 3ª, 28050, Madrid	건설용역업	3	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
GS Inima Gestion S.L.U. (*1)(비상장)	2018.03.26	Calle Quintanavides 17, Edif.3º, Planta 3ª, 28050, Madrid	건설용역업	3	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
GS Construction Middle East L.L.C. (비상장)	2018.04.11	Office No. 7/8, 9th Floor, Prestige Tower within BMC9712, Mohammed Bin Zayed City, Abu Dhabi, UAE	건설업	2,580	주주간 약정으로 과반수의 의결권 행사	미해당
GS Property Mountain View LLC (비상장)	2018.08.03	3435 Wilshire Blvd ste 480 Los Angeles, California 90010, United States	부동산업	28,556	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
GS MIRAMAR 700 EC, LLC (*2)(비상장)	2018.07.27	100 Wilsrhire Blvd, Ste 650, Santa Monica, CA 90401	부동산업	16,686	종속기업 GS Property Mountain View LLC를 통한 과반수 지배	미해당
Tecnicas y Gestion Medioambiental, S.A. (*1)(비상장)	1995.01.01	Paseo de la Castellana, 259 - D; 28046 Madrid	건설업	11,766	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa (비상장)	2006.06.07	Residence Les Deux Bassins nº 1C/25, (Residence Sahraoui) Al Achour 16000, Alger, Argelia	건설업	105,089	주주간 약정으로 과반수의 의결권 행사	해당 (자산총액 750억 이상)
GS INIMA ENVIRONMENT COLOMBIA S.A.S (*1)(비상장)	2018.12.04	Carrera 8A # 96-21, Bogota, Colombia	건설업	141	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
CHERVONA GORA EKO (비상장)	2018.04.16	Ukraine, Zakarpattia region, Mukachevo district, Lokhovo village, Lesi Ukrainki Str., building 27	건설 및 전기업	24,980	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
GS Inima Industrial S.A. (*1)(비상장)	2019.07.05	Rua Joaquim Floriano, 1052 6º andar - CJ 61 Sala 1 - Itaim Bibi - Sao Paulo /SP - CEP 04534-013	건설용역업	311,461	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	해당 (자산총액 750억 이상)
Aquapolo Ambiental S.A. (*1)(비상장)	2009.12.02	Av.	건설업

가. 연결대상회사의 명세

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말&cr;자산총액	지배관계 근거	주요종속&cr;회사 여부
GS Inima Environment S.A.	2010.03.09	Almirante Delamare, nº 3.000 - Area 1 - Heliopilis/SP - CEP 4230-000	건설용역업	109,716	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	해당(자산총액 750억 이상)
Distribuidora de Aguas Triunfo S.A.(비상장)(*1)	2010.03.09	Rodovia BR 386, Tabai Canoas S/N, KM 419 Parte Via Contorno 850&cr; Passo Raso - Polo Petroquimico de Triunfo / Triunfo - RS	건설용역업	111,523	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	해당(자산총액 750억 이상)
Jeceaba Ambiental S.A.(비상장)(*1)	2008.03.10	DISTRITO INDUSTRIAL S/Nº - JECEABA - MG - BRASIL - CEP 35498-000	건설용역업	133,364	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	해당(자산총액 750억 이상)
GS Inima Servicos de Saneamento Eireli(비상장)(*1)	2019.10.01	Rua Joaquim Floriano, 1052 6º andar - CJ 61 Sala 1 - Itaim Bibi - Sao Paulo /SP - CEP 04534-013	건설용역업	86	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
Ouro Preto Servicos de Saneamento S.A(비상장)(*1)	2019.07.30	Rodovia Rodrigo de Melo Franco S/N , Nossa Senhora do Carmo, CEP 35400-000 Ouro Preto/MG	건설용역업	354	종속기업 GS Inima Environment S.A.를 통한 과반수 지배	미해당
700 EC Property LLC(비상장)(*2)	2018.07.27	100 Wilsrhire Blvd, Ste 650, Santa Monica, CA 90401	부동산업	47,812	종속기업 GS Property Mountain View LLC를 통한 과반수 지배	미해당
GS E&C UKRAINE LLC(비상장)	2018.09.25	63, Zviriyan st., Kiev, Ukraine, 01014	전기업	1	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
GS Real Estate Development Co. Ltd(비상장)	2019.07.28	#511, 5th Fl. Akaria center bldg. No. 3, Olaya st. Riyadh 11372	부동산업	155	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
지피씨㈜(비상장)(*5)	2020.02.14	충청북도 음성군 대소면 태평리 757번지	제조업	4,986	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
777 WMF, LLC(비상장)(*5)	2019.11.22	3435 Wilshire Blvd., Suite 480, Los Angeles, CA 90010	부동산업	24,697	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
GS MIRAMAR VILLAGE LAKES MANAGER, LLC(비상장)(3),(5)	2020.02.18	100 Wilsrhire Blvd, Ste 650, Santa Monica, CA 90401	부동산업	49,885	종속기업 777 WMF, LLC를 통한 과반수 지배	미해당
CDCF III FORTBAY MV, LLC(비상장)(3),(5)	2015.10.02	100 Wilsrhire Blvd, Ste 650, Santa Monica, CA 90401	부동산업	20,507	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
MOUNTAIN VIEW MEZZ, LLC(비상장)(3),(5)	2015.10.06	100 Wilsrhire Blvd, Ste 650, Santa Monica, CA 90401	부동산업	20,507	종속기업 777 WMF, LLC를 통한 과반수 지배	미해당
MOUNTAIN VIEW OWNER, LLC(비상장)(3),(5)	2015.12.18	100 Wilsrhire Blvd, Ste 650, Santa Monica, CA 90401	부동산업	197,524	종속기업 777 WMF, LLC를 통한 과반수 지배	해당(자산총액 750억 이상)
Elements (Europe) Ltd.(비상장)(*5)	2005.10.07	2 Mile Oak, Maesbury Road, Oswestry, Shropshire, SY10 8GA	건설업	34,045	기업 의결권의 과반수를 소유	미해당
Danwood Holding S.A(비상장)(4),(5)	2017.07.20	Sienna 39, 00-121 Warszawa	건설업	287,380	종속기업 GS E&C Poland SP.ZO.O를 통한 과반수 지배	해당(자산총액 750억 이상)
Danwood S.A.(비상장)(4),(5)	1999.11.03	ul. Branska 132, 17-100 Bielsk Podlaski, Poland	건설업	244,896	종속기업 GS E&C Poland SP.ZO.O를 통한 과반수 지배	해당(자산총액 750억 이상)
Danwood GmbH(비상장)(4),(5)	2018.10.31	c/o heller.ch Consulting Pierre-M. Heller, Muhlegasse 18, 6340 Baar	건설업	1,043	종속기업 GS E&C Poland SP.ZO.O를 통한 과반수 지배	미해당

※ 직전 사업연도말 자산총액이 지배회사 개별재무제표상 자산총액의 10% 이상이거나 750억 이상인 종속기업을 주요종속기업으로 분류하였습니다.
&cr;(1) 상기 회사는 GS Inima Environment S.A.의 종속기업입니다.
&cr;(2) 상기 회사는 GS Property Mountain View LLC의 종속기업입니다.
&cr;(3) 상기 회사는 777 WMF, LLC의 종속기업입니다.
&cr;(4) 상기 회사는 GS E&C Poland SP.ZO.O의 종속기업입니다.
&cr;(*5) 상기 회사는 2020년 03월 31일 기준의 자산총액을 기재하였습니다.

가-1. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유	신규&cr;연결	연결&cr;제외
지피씨㈜		당분기 중 신규편입
777 WMF, LLC		당분기 중 신규편입
GS MIRAMAR VILLAGE LAKES MANAGER, LLC		당분기 중 신규편입
CDCF III FORTBAY MV, LLC		당분기 중 신규편입
MOUNTAIN VIEW MEZZ, LLC		당분기 중 신규편입
MOUNTAIN VIEW OWNER, LLC		당분기 중 신규편입
Elements (Europe) Ltd.		당분기 중 신규편입
Danwood Holding S.A.		당분기 중 신규편입
Danwood S.A.		당분기 중 신규편입
Danwood GmbH		당분기 중 신규편입

가-2. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장&cr;(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장&cr;(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등&cr;여부	특례상장 등&cr;적용법규
유가증권시장	1981년 08월 03일	해당사항 없음	해당사항 없음

나. 회사의 법적, 상업적 명칭

연결기업의 명칭은 "지에스건설 주식회사" 라 하고, 영문으로는 "GS Engineering & Construction Corp." 로 합니다.

다. 설립일자

연결기업은 1969년 12월 19일 락희개발(주)로 설립되었습니다.

라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지

주소 : 서울특별시 종로구 종로33 그랑서울
전화번호 : 02-2154-1112
홈페이지 : http://www.gsenc.com

마. 중소기업 해당 여부

연결기업은 중소기업기본법 제2조에 의거, 중소기업에 해당되지 않습니다.

바. 주요 사업의 내용

지배회사인 지에스건설(주)는 인프라, 건축, 주택신축판매, 플랜트, 전력 및 해외종합건설업 등을 주요 사업으로 하고 있으며, 2011년부터 연결기업이 적용한 K-IFRS에 따라 연결대상 종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 건설업, 부가통신업, 건설용역업, 서비스업, 임대업 등이 있습니다. 자세한 내용은 Ⅱ. 사업의 내용을 참고하시기 바랍니다.

사. 신규사업 등의 내용 및 전망

연결기업은 국내 건설시장의 성장한계를 극복하고 Sustainable Global Company로 도약하기 위해 신성장동력 발굴 및 육성에 많은 관심을 기울이고 있습니다. 기존 사업영역 외에 해외개발사업, 투자제안사업 확대 등 차별화된 사업기회 모색을 통해 Portfolio를 다각화하고, 사업 운영모델을 고도화하고 있습니다. 또한, 미래공간을 창조하고 기술력 중심의 Global Civil Top-tier로 성장하기 위해 토건부문의 신규 사업발굴 및 Value Chain을 확대하고자 하며, PPP사업의 역량 확보 등 Global EPC 및 O&M기반의 Developer로 거듭나기 위해 노력하고 있습니다.

아. 계열회사에 관한 사항

연결기업은 보고자료 작성기준일 현재 지에스 계열에 속해 있으며 국내 계열회사 69개, 해외 계열회사 120개가 있습니다. 국내 계열회사 69개 중 6개사가 유가증권 시장에 상장되어 있고, 1개사가 코스닥 시장에 상장되어 있습니다. 자세한 내용은 'IX. 계열회사 등에 관한 사항'을 참고하시기 바랍니다.

자. 신용평가에 관한 사항

(1) 기업어음(CP)

평가일	평가대상&cr;유가증권	신용등급	평가회사&cr;(신용평가등급범위)	평가구분
2016.05.04	기업어음	A2-	NICE신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정
2016.05.30	기업어음	A2-	한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정
2016.06.21	기업어음	A2-	한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정
2016.12.19	기업어음	A2-	NICE신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정
2016.12.22	기업어음	A2-	한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정
2016.12.23	기업어음	A2-	한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정
2017.06.16	기업어음	A2-	NICE신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정
2017.06.19	기업어음	A2-	한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정
2017.06.19	기업어음	A2-	한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정
2017.12.19	기업어음	A2-	NICE신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정
2017.12.22	기업어음	A2-	한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정
2017.12.20	기업어음	A2-	한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정
2018.06.20	기업어음	A2-	한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정
2018.06.20	기업어음	A2-	한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정
2018.06.25	기업어음	A2-	NICE기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정
2018.09.18	기업어음	A2-	한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정
2018.09.19	기업어음	A2-	한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정
2018.09.20	기업어음	A2-	NICE기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정
2019.04.30	기업어음	A2	한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정
2019.04.30	기업어음	A2	NICE기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정
2019.04.30	기업어음	A2	한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	본평정
2019.12.10	기업어음	A2	한국기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정
2019.12.12	기업어음	A2	NICE기업평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정
2019.12.13	기업어음	A2	한국신용평가주식회사(A1,A2,A3,B,C,D)	정기평정

※ A2등급에서 B등급에는 상대적 우열정도에 따라 +, - 기호가 첨부됨.

(2) 기업신용등급

평가일	평가대상&cr;유가증권	등급	신용등급	평가회사&cr;(신용평가등급범위)
2018.06.20	기업신용평가	A-	한국기업평가주식회사(AAA~D)	본평정
2018.06.20	기업신용평가	A-	한국신용평가주식회사(AAA~D)	본평정
2018.09.18	기업신용평가	A-	한국신용평가주식회사(AAA~D)	수시평정
2018.09.19	기업신용평가	A-	한국기업평가주식회사(AAA~D)	수시평정
2018.09.20	기업신용평가	A-	NICE신용평가주식회사(AAA~D)	본평정
2019.04.30	기업신용평가	A	한국기업평가주식회사(AAA~D)	본평정
2019.04.30	기업신용평가	A	NICE신용평가주식회사(AAA~D)	본평정
2019.04.30	기업신용평가	A	한국신용평가주식회사(AAA~D)	본평정

※ AA부터 CCC까지는 동일 등급내에서 상대적인 우열을 나타내기 위하여 "+" 또는 "-"의 기호를 부가할 수 있음.

(3) 회사채

평가일	평가대상&cr;유가증권	등급	신용등급	평가회사&cr;(신용평가등급범위)
2019.05.07	회사채	A	NICE신용평가주식회사(AAA~D)	본평정
2019.05.08	회사채	A	한국기업평가주식회사(AAA~D)	본평정
2019.05.09	회사채	A	한국신용평가주식회사(AAA~D)	본평정
2019.06.27	회사채	A	한국기업평가주식회사(AAA~D)	본평정
2019.06.27	회사채	A	NICE신용평가주식회사(AAA~D)	본평정
2019.07.01	회사채	A	한국신용평가주식회사(AAA~D)	본평정

※ 한국기업평가주식회사, 한국신용평가주식회사는 AA등급에서 B등급, NICE신용 &cr; 평가주식회사는 AA등급에서 CCC등급에 대해 상대적 우열정도에 따라 +,- 기호가 첨부됨.

각 신용평가회사의 유가증권 종류별 신용등급체계 및 각 등급에 부여된 의미는 각 신용평가회사의 홈페이지 자료를 참고하였으며 그 주요내용은 다음과 같습니다.

한국기업평가 : 기업어음

등급	기업어음 등급의 정의
A1	매우 우수한 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 매우 낮음
A2	우수한 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 낮음
A3	보통 수준의 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 낮지만 변동성 내재
B	불안정한 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 상존
C	불량한 단기 신용상태, 단기적인 채무불이행 위험 높음
D	채무불이행 상태

※ A2부터 B까지는 동일 등급내에서 상대적인 우열을 나타내기 위하여 "+" 또는 "-"의 기호를 부가할 수 있음.

한국기업평가 : 기업신용등급

등급	기업신용등급의 정의
AAA	최고 수준의 신용상태, 채무불이행 위험 거의 없음
AA	매우 우수한 신용상태, 채무불이행 위험 매우 낮음
A	우수한 신용상태, 채무불이행 위험 낮음
BBB	보통 수준의 신용상태, 채무불이행 위험 낮지만 변동성 내재
BB	투기적인 신용상태, 채무불이행 위험 증가 가능성 상존
B	매우 투기적인 신용상태, 채무불이행 위험 상존
CCC	불량한 신용상태, 채무불이행 위험 높음
CC	매우 불량한 신용상태, 채무불이행 위험 매우 높음
C	최악의 신용상태, 채무불이행 불가피
D	채무불이행 상태

※ AA부터 B까지는 동일 등급내에서 상대적인 우열을 나타내기 위하여 "+" 또는 "-"의 기호를 부가할 수 있음.

한국기업평가 : 회사채

등급	회사채의 정의
AAA	최고 수준의 신용상태, 채무불이행 위험 거의 없음
AA	매우 우수한 신용상태, 채무불이행 위험 매우 낮음
A	우수한 신용상태, 채무불이행 위험 낮음
BBB	보통 수준의 신용상태, 채무불이행 위험 낮지만 변동성 내재
BB	투기적인 신용상태, 채무불이행 위험 증가 가능성 상존
B	매우 투기적인 신용상태, 채무불이행 위험 상존
CCC	불량한 신용상태, 채무불이행 위험 높음
CC	매우 불량한 신용상태, 채무불이행 위험 매우 높음
C	최악의 신용상태, 채무불이행 불가피
D	채무불이행 상태

※ AA부터 B까지는 동일 등급내에서 상대적인 우열을 나타내기 위하여 "+" 또는 "-"의 기호를 부가할 수 있음.

한국신용평가 : 기업어음

기업어음 신용등급은 신용도에 따라 A1에서 D까지 6개의 등급으로 구성되어 있습니다. 각각의 등급 정의는 아래와 같습니다.

등급	기업어음 등급의 정의
A1	적기상환능력이 최상이며 상환능력의 안정성 또한 최상임.
A2	적기상환능력이 우수하나 그 안정성은 A1에 비해 다소 열위임.
A3	적기상환능력이 양호하며 그 안전성도 양호하나 A2에 비해 열위임.
B	적기상환능력은 적정시되나 단기적 여건변화 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음.
C	적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼.
D	상환불능 상태임.

※ 상기등급 중 A2부터 B등급까지는 +, -부호를 부가하여 동일 등급 내에서의 우열을 나타냄.

한국신용평가 : 기업신용등급

기업신용등급의 등급은 무보증회사채 등급체계 및 정의와 동일하며 원리금 지급능력의 정도에 따라 AAA부터 D까지 10개 등급으로 분류됩니다. 각각의 등급 정의는 아래와 같습니다.

등급	기업신용등급의 정의
AAA	원리금 지급능력이 최상급임.
AA	원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA의 채권보다는 다소 열위임.
A	원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음.
BBB	원리금 지급능력이 양호하지만 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에 따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음.
BB	원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음.
B	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며 불황시에 이자지급이 확실하지 않음.
CCC	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임.
CC	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼.
C	채무불이행의 위험성이 높고 원리금 상환능력이 없음.
D	상환불능 상태임.

※ 상기 등급 중 AA부터 B등급까지는 +,- 부호를 부가하여 동일 등급 내에서의 우열을 나타냄.

한국신용평가 : 회사채

원리금 지급능력의 정도에 따라 AAA부터 D까지 10개 등급으로 분류됩니다. 각각의 등급 정의는 아래와 같습니다.

등급	회사채 정의
AAA	원리금 지급능력이 최상급임.
AA	원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA의 채권보다는 다소 열위임.
A	원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음.
BBB	원리금 지급능력이 양호하지만 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에 따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음.
BB	원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음.
B	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며 불황시에 이자지급이 확실하지 않음.
CCC	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임.
CC	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼.
C	채무불이행의 위험성이 높고 원리금 상환능력이 없음.
D	상환불능 상태임.

※ 상기 등급 중 AA부터 B등급까지는 +,- 부호를 부가하여 동일 등급 내에서의 우열을 나타냄.

NICE신용평가 : 기업어음

단기 신용등급은 A1에서 D까지 6개의 등급으로 구성됩니다.

등급	기업어음 등급의 정의
A1	적기상환능력이 최고수준이며, 현 단계에서 합리적으로 예측 가능한 장래의 어떠한 환경 변화에도 영향을 받지 않을 만큼 안정적임.
A2	적기상환능력이 우수하지만 A1등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음.
A3	적기상환능력이 양호하지만 장래 급격한 환경 변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음.
B	적기상환능력은 인정되지만 투기적 요소가 내재되어 있음.
C	적기상환능력이 의문시 됨.
D	지급불능 상태에 있음.
- NICE신용평가 : 기업신용등급
기업신용평가의 신용등급은 AAA에서 D까지 10개의 등급으로 구성됩니다

등급	기업신용등급의 정의
AAA	원리금 지급 확실성이 최고수준이며, 현단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 어떠한 환경변화에도 영향을 받지않을 만큼 안정적임.
AA	원리금 지급 확실성이 매우 높지만 AAA등급에 비해 다소 열등한 요소가있음
A	원리금 지급 확실성이 높지만 장래 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음.
BBB	원리금 지급 확실성은 인정되지만 장래 환경변화로 전반적인 채무상환능력이 저하될 가능성이 있음
BB	원리금 지급 확실성에 당면 문제는 없지만 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있음
B	원리금 지급 확실성이 부족하여 투기적이며, 장래의 안정성에 대해서는 현단계에서 단언할 수 없음.
CCC	채무불이행이 발생할 가능성을 내포하고 있어 매우 투기적임
CC	채무불이행이 발생할 가능성이 높아 상위등급에 비해 불안요소가 더욱 많음
C	채무불이행이 발생할 가능성이 극히 높고 현단계에서는 장래 회복될 가능성이 없을 것으로 판단됨
D	원금 또는 이자가 지급불능 상태에 있음

※ 위 등급 중 AA등급부터 CCC등급까지는 등급내의 상대적인 우열에 따라 +,- 기호가 첨부됨.
- NICE신용평가 : 회사채
회사채의 신용등급은 AAA에서 D까지 10개의 등급으로 구성됩니다

등급	회사채의 정의
AAA	원리금 지급 확실성이 최고수준이며, 현단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 어떠한 환경변화에도 영향을 받지않을 만큼 안정적임.
AA	원리금 지급 확실성이 매우 높지만 AAA등급에 비해 다소 열등한 요소가있음
A	원리금 지급 확실성이 높지만 장래 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음.
BBB	원리금 지급 확실성은 인정되지만 장래 환경변화로 전반적인 채무상환능력이 저하될 가능성이 있음
BB	원리금 지급 확실성에 당면 문제는 없지만 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있음
B	원리금 지급 확실성이 부족하여 투기적이며, 장래의 안정성에 대해서는 현단계에서 단언할 수 없음.
CCC	채무불이행이 발생할 가능성을 내포하고 있어 매우 투기적임
CC	채무불이행이 발생할 가능성이 높아 상위등급에 비해 불안요소가 더욱 많음
C	채무불이행이 발생할 가능성이 극히 높고 현단계에서는 장래 회복될 가능성이 없을 것으로 판단됨
D	원금 또는 이자가 지급불능 상태에 있음

※ 위 등급 중 AA등급부터 CCC등급까지는 등급내의 상대적인 우열에 따라 +,- 기호가 첨부됨.

2. 회사의 연혁

최근 5년간 연결기업의 주요 변동사항은 다음과 같습니다.

가. 회사의 본점소재지 및 그 변경

이전 : 서울특별시 중구 퇴계로 10
변경 : 서울특별시 종로구 종로33 그랑서울 (2014. 01. 사옥이전)

나. 경영진의 중요한 변동

2013.06. 제12대 CEO로 임병용 대표이사 취임

구분	사내이사	사외이사	비고
2009년 3월	허창수, 허명수, 우상룡, 이휘성	서치호, 신현한, 김정만, 이덕훈, 김종빈	-
2010년 3월	허창수, 허명수, 우상룡, 이휘성	김정만, 이덕훈, 김종빈, 편종근, 박경서	-
2011년 3월	허창수, 허명수, 우상룡, 이휘성	김정만, 이덕훈, 편종근, 박경서, 문성우	-
2012년 3월	허창수, 허명수, 우상룡, 박종인	진병화, 허영호, 편종근, 박경서, 문성우	-
2013년 3월	허창수, 허명수, 우상룡, 임병용	진병화, 허영호, 문성우, 유호선, 최 혁	-
2013년 6월	허창수, 허명수, 임병용	진병화, 허영호, 문성우, 유호선, 최 혁	-
2014년 3월	허창수, 허태수(기타비상무이사), 임병용	진병화, 허영호, 유호선, 최 혁	-
2015년 3월	허창수, 허태수(기타비상무이사), 임병용	진병화, 김종은, 유호선, 최 혁	-
2016년 3월	허창수, 허태수(기타비상무이사), 임병용	진병화, 김종은, 주인기, 권도엽	-
2017년 3월	허창수, 허태수(기타비상무이사), 임병용	진병화, 김종은, 주인기, 권도엽	-
2018년 3월	허창수, 허태수(기타비상무이사), 임병용	주인기, 권도엽, 정상명, 한재훈	-
2019년 3월	허창수, 허태수(기타비상무이사), 임병용	정상명, 한재훈, 김진배, 김경식	-
2020년 3월	허창수, 허진수(기타비상무이사), 임병용	정상명, 한재훈, 김진배, 김경식	-

다. 최대주주의 변동

1. 06 : 허 창 수(11.21%)
1. 11 : 허 창 수(11.02%)
1. 10 : 허 창 수(10.89%)(*1)
1. 04 : 허 창 수(10.85%)(*2)
1. 05 : 허 창 수(10.82%)(*2)
1. 07 : 허 창 수(10.78%)(*2)
1. 10 : 허 창 수(10.51%)(*1)
1. 02 : 허 창 수(10.51%)(*2)
1. 05 : 허 창 수(10.35%)(*2)
1. 06 : 허 창 수(10.16%)(*2)
1. 07 : 허 창 수(9.76%)(*2)
1. 08 : 허 창 수(9.64%)(*2)
1. 09 : 허 창 수(9.40%)(1, 2)
1. 10 : 허 창 수(9.35%)(*2)
1. 11 : 허 창 수(9.35%)(*2)
1. 12 : 허 창 수(9.33%)(*2)
1. 01 : 허 창 수(9.31%)(*2)
1. 02 : 허 창 수(9.29%)(*2)
1. 04 : 허 창 수(9.28%)(*2)
1. 06 : 허 창 수(9.27%)(*2)
1. 11 : 허 창 수(9.25%)(*2)
1. 12 : 허 창 수(8.89%)(*1)

(1) 재단법인 남촌재단에 주식 증여로 인한 주식수 변동
(2) 전환사채 전환권 행사로 인한 지분율 변동
※ 최대주주 및 특수관계인에 대한 자세한 사항은 VII. 주주에 관한 사항을 참고하여 주시 바랍니다.

라. 상호의 변경

2012.06. OHL Medio Ambiente Inima S.A. ▶ GS Inima Environment S.A.
2012.06. Inima USA Corporation ▶ GS Inima USA Corporation
2012.06. OHL Medio Ambiente Inima Brasil Ltda. ▶ GS Inima Brasil Ltda.
2014.01. GS E&C India Private Ltd. ▶ GS E&C Delhi Private Ltd.
2016.08. 지에스오엔엠(주) ▶ 자이오엔엠(주)
2017.10. Ascan Water Service, S.L. ▶ Inima Water Services, S.L.
2018.02. 이지빌(주) ▶ 자이에스앤디(주)
2018.03. 지에스텍(주) ▶ 자이에스텍(주)
2018.05. 지씨에스플러스(주) ▶ (주)지씨에스
2019.01. GS Nha Be Development One-Member LLC ▶ Vietnam GS Industry One-Member LLC
2019.01. GS Saigon Development One -Member LLC ▶ Vietnam GS Enterprise One Member LLC
2019.03. 자이오엔엠(주) ▶ 자이에너지운영㈜

마. 사업목적의 중요한 변동

2011.03 : 하폐수처리수재이용업, 재이용시설설계시공업 추가
2014.03 : 기계설비공사업 추가
2018.03 : 소방시설설계업 추가
2019.03 : 온실 및 부대시설 등 농업시설물의 설치, 운영 및 농작물의 생산, 유통 추가
2019.03 : 스마트팜(smart farm) 설치 및 운영 추가
2020.03 : 실내장식 및 내장목공사업 추가
2020.03 : 조립식 욕실 및 욕실제품의 제조, 판매 및 보수 유지관리업 추가

바. 연결기업의 연혁

회사명	주요사업의 내용	회사의 연혁
지에스건설(주)	종합건설업	'18.09. 다우존스 지속가능경영지수(DJSI) Asia Pacific 9년 연속 편입 '14.01. 대한민국 퍼스트 브랜드 대상 시상식 자이 아파트부문 9년 연속1위 '14.01. 본점소재지 변경 : 서울시 종로구 종로33 그랑서울 '13.09. 다우존스 지속가능경영지수(DJSI) World 4년 연속 편입 '13.06. 제12대 CEO 임병용 대표이사 취임 '12.09. 다우존스 지속가능경영지수(DJSI) 수퍼섹터 리더 선정 '12.05. 스페인 Inima 社 인수 (현 GS Inima Environment S.A.) '10.09. 다우존스 지속가능경영지수(DJSI) World 기업 편입
자이에스앤디(주)	부동산관리업	'19.11. 코스피 신규 상장 '19.09. 코스피 상장을 위한 증권신고서 제출 '19.02. 유상증자 500억원 '18.07. 남양주 별내 오피스텔 신축개발사업 수주 '18.04. 본점소재지 변경 : 서울시 중구 퇴계로 173 '18.02. 상호변경 : (주)이지빌 → 자이에스앤디(주) '16.07. 자이서비스(주) 인수합병 '14.02. 본점소재지 변경 : 서울시 강서구 양천로 401 '09.09. 본점소재지 변경 : 서울시 금천구 가산동 459-11 '07.07. 본점소재지 변경 : 서울시 서초구 반포동 52-1 '05.04. GS계열 편입
GS Inima Environment S.A.	건설업	'19.09. BRK OI 인수 '18.10. La Sagra 신계약 체결 '17.12. Atacama 신계약 체결 '17.05. Sesena 신계약 체결 '17.04. Ascan 인수 '16.05. Samar(Aracatuba 수처리 프로젝트) 인수 '16.04. Comasa와 신계약(Santa Rita 수처리 프로젝트) 체결 '15.11. Ambient 계약 연장 '15.06. Paraibuna 신계약(CAEPA) '14.12. Sanama 신PPP계약 체결 '12.05. 지에스건설에 피인수 '12.01. Sanevap 신계약 체결 '10.12. Araucaria 신계약 '08.09. Sesam 컨세션 신계약 '08.05. Inima Brazil 설립 '99.12. Ambient 컨세션 자산 인수
GS Inima Brasil Ltda.	건설업	'19.12. GS Inima Participacoes Industriais법인 GS Inima Industrial 법인으로 흡수 '19.11. BRK Operacoes Industriais S.A 법인 GS Inima Participacoes Industriais로 상호 변경 '19.10. Fundo de Investimento em Participaoes Operaoes Industrials 법인 청산 '19.10. Ouro Preto 신계약 체결 '19.10. GS Inima Servicos de Saneamento Eireli 설립 '16.05. Samar Solucoes Ambientais de Aracatuba S.A. 인수 '08.05. Inima Brazil 설립
Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A.	하수처리 관리운영	'14년 하수처리 운영 2033년까지 연장 계약 '03년 브라질 Ribeirao Preto시 하수처리사업 운영 시작 (2003년 ~ 2023년)
Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa	건설업	'06.06. 신규 설립
Aquaria Water LLC	건설업	'08년 Tauton River 담수플랜트 준공
Aquapolo Ambiental, S.A.	건설용역업	'09.12. Aquapolo Ambiental 설립
Jeceaba Ambiental, S.A.	건설용역업	'08.03. Jeceaba Ambiental 설립
Distribuidora de Aguas Triunfo S.A	건설용역업	'10.03. Distribuidora de Aguas Triunfo 설립
GS E&C Nanjing Co.,Ltd.	건설업	'04.07. 신규 설립
VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LIMITED LIABILITY COMPANY	부동산업, 제조업	'19.04. 제조업 업종 추가 '19.01. 상호변경 : GS Nha Be Development One-Member LLC → Vietnam GS Industry One-Member LLC '07.05. 신규 설립
VIETNAM GS ENTERPRISE ONE-MEMBER LIMITED LIABILITY COMPANY	부동산업	'19.01. 상호변경 : GS Saigon Development One-Member LLC → Vietnam GS Enterprise One Member LLC '07.12. 신규 설립
GS Engineering & Construction Spain, S.L.	건설업	'13.03. 신규 설립
GS Inima Industrial S.A.	건설용역업	'19.07. 인수
MOUNTAIN VIEW OWNER, LLC	부동산업	'20.02. Refinancing (주주 변경) '15.12. 신규 설립
Danwood Holding S.A.	건설업	'20.03. 인수
Danwood S.A.	건설업	'20.03. 인수

3. 자본금 변동사항

가. 증자(감자)현황

◆click◆『증자(감자)현황』 삽입 11013#*증자(감자)현황.dsl 33_증자(감자)현황 2020년 03월 31일(단위 : 원, 주) (기준일 : )

주식발행(감소)일자	발행(감소)한 주식의 내용	주식의 종류	수량	주당 액면가액	주당발행(감소)가액	비고
2014년 06월 13일	유상증자(주주배정)	보통주	20,000,000	5,000	27,600	- 주주배정후 실권주 일반공모 - 증자비율: 39.215686%
2017년 04월 13일	전환권행사	보통주	3,393	5,000	29,471	- 제131회 전환사채 - 주식상장일: 2017년 5월 19일
2017년 04월 18일	전환권행사	보통주	203,589	5,000	29,471	- 제131회 전환사채 - 주식상장일: 2017년 5월 19일
2017년 05월 25일	전환권행사	보통주	237,521	5,000	29,471	- 제131회 전환사채 - 주식상장일: 2017년 6월 21일
2017년 07월 20일	전환권행사	보통주	27,145	5,000	29,471	- 제131회 전환사채 - 주식상장일: 2017년 8월 22일
2017년 07월 25일	전환권행사	보통주	33,931	5,000	29,471	- 제131회 전환사채 - 주식상장일: 2017년 8월 22일
2017년 07월 28일	전환권행사	보통주	169,658	5,000	29,471	- 제131회 전환사채 - 주식상장일: 2017년 8월 22일
2018년 01월 17일	전환권행사	보통주	8,671	5,000	28,829	-
2018년 01월 31일	전환권행사	보통주	10,406	5,000	28,829	-
2018년 04월 13일	전환권행사	보통주	104,061	5,000	28,829	-
2018년 04월 16일	전환권행사	보통주	83,248	5,000	28,829	-
2018년 04월 19일	전환권행사	보통주	159,556	5,000	28,829	-
2018년 04월 23일	전환권행사	보통주	69,374	5,000	28,829	-
2018년 04월 24일	전환권행사	보통주	69,374	5,000	28,829	-
2018년 04월 25일	전환권행사	보통주	34,687	5,000	28,829	-
2018년 04월 27일	전환권행사	보통주	270,559	5,000	28,829	-
2018년 04월 30일	전환권행사	보통주	312,185	5,000	28,829	-
2018년 05월 02일	전환권행사	보통주	234,687	5,000	28,829	-
2018년 05월 03일	전환권행사	보통주	34,687	5,000	28,829	-
2018년 05월 14일	전환권행사	보통주	138,749	5,000	28,829	-
2018년 05월 16일	전환권행사	보통주	15,609	5,000	28,829	-
2018년 05월 17일	전환권행사	보통주	15,609	5,000	28,829	-
2018년 05월 17일	전환권행사	보통주	6,929	5,000	33,409	-
2018년 05월 18일	전환권행사	보통주	34,687	5,000	28,829	-
2018년 05월 23일	전환권행사	보통주	146,872	5,000	28,829	-
2018년 05월 24일	전환권행사	보통주	34,687	5,000	28,829	-
2018년 05월 25일	전환권행사	보통주	10,406	5,000	28,829	-
2018년 05월 28일	전환권행사	보통주	6,937	5,000	28,829	-
2018년 05월 29일	전환권행사	보통주	268,824	5,000	28,829	-
2018년 05월 30일	전환권행사	보통주	97,123	5,000	28,829	-
2018년 05월 30일	전환권행사	보통주	62,366	5,000	33,409	-
2018년 05월 31일	전환권행사	보통주	277,497	5,000	28,829	-
2018년 06월 04일	전환권행사	보통주	38,156	5,000	28,829	-
2018년 06월 07일	전환권행사	보통주	13,874	5,000	28,829	-
2018년 06월 08일	전환권행사	보통주	34,687	5,000	28,829	-
2018년 06월 12일	전환권행사	보통주	69,374	5,000	28,829	-
2018년 06월 21일	전환권행사	보통주	17,343	5,000	28,829	-
2018년 06월 26일	전환권행사	보통주	52,030	5,000	28,829	-
2017년 06월 27일	전환권행사	보통주	86,717	5,000	28,829	-
2018년 06월 29일	전환권행사	보통주	2,522,379	5,000	33,409	-
2018년 06월 29일	전환권행사	보통주	163,028	5,000	28,829	-
2018년 07월 16일	전환권행사	보통주	646,917	5,000	28,829	-
2018년 07월 18일	전환권행사	보통주	69,374	5,000	28,829	-
2018년 07월 26일	전환권행사	보통주	208,123	5,000	28,829	-
2018년 07월 30일	전환권행사	보통주	69,374	5,000	28,829	-
2018년 08월 16일	전환권행사	보통주	34,687	5,000	28,829	-
2018년 08월 31일	전환권행사	보통주	1,734	5,000	28,829	-
2018년 09월 04일	전환권행사	보통주	192,514	5,000	28,829	-
2018년 09월 10일	전환권행사	보통주	190,000	5,000	28,829	-
2018년 09월 11일	전환권행사	보통주	17,343	5,000	28,829	-
2018년 09월 12일	전환권행사	보통주	173,436	5,000	28,829	-
2018년 09월 17일	전환권행사	보통주	69,374	5,000	28,829	-
2018년 09월 27일	전환권행사	보통주	31,218	5,000	28,829	-
2018년 10월 15일	전환권행사	보통주	138,749	5,000	28,829	-
2018년 10월 31일	전환권행사	보통주	242,811	5,000	28,829	-
2018년 11월 19일	전환권행사	보통주	13,436	5,000	28,829	-
2018년 11월 30일	전환권행사	보통주	17,343	5,000	28,829	-
2018년 12월 18일	전환권행사	보통주	138,749	5,000	28,829	-
2019년 01월 15일	전환권행사	보통주	4,687	5,000	28,829	-
2019년 01월 29일	전환권행사	보통주	69,374	5,000	28,829	-
2019년 01월 30일	전환권행사	보통주	119,671	5,000	28,829	-
2019년 02월 18일	전환권행사	보통주	69,374	5,000	28,829	-
2019년 02월 21일	전환권행사	보통주	52,030	5,000	28,829	-
2019년 02월 26일	전환권행사	보통주	69,374	5,000	28,829	-
2019년 04월 15일	전환권행사	보통주	69,374	5,000	28,829	-
2019년 06월 21일	전환권행사	보통주	34,687	5,000	28,829	-
2019년 11월 26일	전환권행사	보통주	173,436	5,000	28,829	-
- 주식상장일: 2017년 8월 22일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 2월 21일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 2월 21일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 5월 18일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 5월 18일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 5월 18일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 5월 18일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 5월 18일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 5월 18일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 5월 18일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 5월 18일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 6월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 6월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 6월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 6월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 6월 19일 - 제132회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 6월 7일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 6월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 6월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 6월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 6월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 6월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 6월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 6월 19일 - 제132회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 6월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 6월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 7월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 7월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 7월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 7월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 7월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 7월 19일 - 제132회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 7월 13일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 7월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 8월 17일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 8월 17일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 8월 17일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 8월 17일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 9월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 9월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 10월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 10월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 10월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 10월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 10월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 10월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 11월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 11월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 12월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2018년 12월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2019년 1월 18일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2019년 2월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2019년 2월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2019년 2월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2019년 3월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2019년 3월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2019년 3월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2019년 5월 17일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2019년 07월 19일 - 제131회 전환사채
- 주식상장일: 2019년 12월 19일

※ 제131회 전환사채 전환가액이 당사 보통주의 주가 하락에 따라 29,471원에서 28,829원으로 2017년 10월 12일 조정 되었습니다. 2017년 10월 12일 공시된 전환가액의 조정 안내공시를 참고하시기 바랍니다.
※ 제131회 전환사채 전환가액이 당사 보통주의 주가 하락에 따라 28,829원에서 24,658원으로 2020년 04월 13일 조정 되었습니다. 2020년 04월 13일 공시된 전환가액의 조정 안내공시를 참고하시기 바랍니다.
※ 제131회 전환사채 중 전환권 행사(183,000 백만원)로 보통주 6,506,130주가 발행되어 연결기업의 자본금이 변동되었으며 잔여 전환사채의 전환권 행사에 따라 연결기업의 자본금이 변동될 수 있습니다.
※ 제132회 해외 전환사채 전환가액이 당사 보통주의 주가 하락에 따라 34,125원에서 33,779원으로 2017년 10월 21일 조정 되었습니다. 2017년 10월 23일 공시된 전환가액의 조정 안내공시를 참고하시기 바랍니다.
※ 제132회 해외전환사채 전환가액이 당사 배당지급 주주총회 결의에 따라 33,779원에서 33,409원으로 2018년 03월 23일 조정 되었습니다. 2018년 03월 23일 공시된 전환가액의 조정 안내공시를 참고하시기 바랍니다.
※ 제132회 해외전환사채 전환가액이 당사 배당지급 주주총회 결의에 따라 33,409원에서 32,664원으로 2019년 03월 22일 조정 되었습니다. 2019년 03월 22일 공시된 전환가액의 조정 안내공시를 참고하시기 바랍니다.
※ 제132회 해외전환사채 전환가액이 당사 배당지급 주주총회 결의에 따라 32,664원에서 31,608원으로 2020년 03월 27일 조정 되었습니다. 2020년 03월 27일 공시된 전환가액의 조정 안내공시를 참고하시기 바랍니다.
※ 제132회 해외 전환사채 전환가액이 당사 보통주의 주가 하락에 따라 31,608원에서 30,239원으로 2020년 04월 21일 조정 되었습니다. 2020년 04월 21일 공시된 전환가액의 조정 안내공시를 참고하시기 바랍니다.
※ 제132회 전환사채 중 전환권 행사(86,585백만원)로 보통주 2,591,674주가 발행되어 연결기업의 자본금이 변동되었으며, 잔여 전환사채의 전환권 행사에 따라 연결기업의 자본금이 변동될 수 있습니다.

나. 미상환 전환사채 발행현황

◆click◆ 『미상환 전환사채 발행현황』 삽입

미상환 전환사채 발행현황
(단위 : 원, 주)
(기준일 : )

종류＼구분	발행일	만기일	권면(전자등록)총액	전환대상 주식의 종류	전환청구가능기간	전환조건	전환비율(%)	전환가액	미상환사채 권면(전자등록)총액	전환가능주식수	비고
제131회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채	2016년 04월 12일	2021년 04월 12일	250,000,000,000	지에스건설(주) 기명식 보통주	2017.04.12 ~ 2021.03.12	100	28,829	62,000,000,000	2,514,396	한국 증권거래소
제 132회 무보증 무담보 기명식 해외전환사채	2016년 07월 21일	2021년 07월 21일	173,634,000,000	지에스건설(주) 기명식 보통주	2017.07.21 ~ 2021.07.14	100	31,608	87,048,512,000	2,878,683	싱가포르 증권거래소
합 계	-	-	423,634,000,000	-	-	-	-	-	149,048,512,000	5,393,079	-

※ 제131회 전환사채 전환가액이 당사 보통주의 주가 하락에 따라 29,471원에서 28,829원으로 2017년 10월 12일 조정 되었습니다. 2017년 10월 12일 공시된 전환가액의 조정 안내공시를 참고하시기 바랍니다.
※ 제131회 전환사채 전환가액이 당사 보통주의 주가 하락에 따라 28,829원에서 24,658원으로 2020년 04월 13일 조정 되었습니다. 2020년 04월 13일 공시된 전환가액의 조정 안내공시를 참고하시기 바랍니다.
※ 제131회 전환사채 중 전환권 행사(183,000 백만원)로 보통주 6,506,130주가 발행되어 연결기업의 자본금이 변동되었으며 잔여 전환사채의 전환권 행사에 따라 연결기업의 자본금이 변동될 수 있습니다.
※ 제132회 무보증 무담보 기명식 해외전환사채 권면총액은 사채 발행금액인 1억5천만 USD를 사채발행계약에 따른 적용환율 (1USD=1,157.56원)을 기준으로 환산한 금액입니다.
※ 제132회 해외 전환사채 전환가액이 당사 보통주의 주가 하락에 따라 34,125원에서 33,779원으로 2017년 10월 21일 조정 되었습니다. 2017년 10월 23일 공시된 전환가액의 조정 안내공시를 참고하시기 바랍니다.
※ 제132회 해외전환사채 전환가액이 당사 배당지급 주주총회 결의에 따라 33,779원에서 33,409원으로 2018년 03월 23일 조정 되었습니다. 2018년 03월 23일 공시된 전환가액의 조정 안내공시를 참고하시기 바랍니다.
※ 제132회 해외전환사채 전환가액이 당사 배당지급 주주총회 결의에 따라 33,409원에서 32,664원으로 2019년 03월 22일 조정 되었습니다. 2019년 03월 22일 공시된 전환가액의 조정 안내공시를 참고하시기 바랍니다.
※ 제132회 해외전환사채 전환가액이 당사 배당지급 주주총회 결의에 따라 32,664원에서 31,608원으로 2020년 03월 27일 조정 되었습니다. 2020년 03월 27일 공시된 전환가액의 조정 안내공시를 참고하시기 바랍니다.
※ 제132회 해외 전환사채 전환가액이 당사 보통주의 주가 하락에 따라 31,608원에서 30,239원으로 2020년 04월 21일 조정 되었습니다. 2020년 04월 21일 공시된 전환가액의 조정 안내공시를 참고하시기 바랍니다.
※ 제132회 전환사채 중 전환권 행사(86,585백만원)로 보통주 2,591,674주가 발행되어 연결기업의 자본금이 변동되었으며, 잔여 전환사채의 전환권 행사에 따라 연결기업의 자본금이 변동될 수 있습니다.

다. 신종교환증권 발행현황

(기준일 : 2020년 03월 31일 ) (단위 : 원, 주)

구분	발행일	만기일	권면총액	교환의 사유	교환의 범위	교환가액	Call option 조건
무기명식 이권부 무보증 후순위 사모 교환사채	2015.04.14	2045.04.14	56,995,527,600	투자자 의사결정	보유 자사주 (1,439,281주)	39,600원/주	발행 후 5년 이후 각 이자지급일에 해당되는 날
합 계	-	-	56,995,527,600	-	-	-	-

※ 제130회 교환사채('20.04.14일 상환완료)의 교환권 행사로 746,686주가 교부되었으며, 해당 주식수만큼 자기주식수가 감소되었습니다.

라. 미상환 신주인수권부사채 / 미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황

해당사항 없음

◆click◆ 『미상환 신주인수권부사채 등 발행현황』 삽입
◆click◆ 『미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황』 삽입

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

(2020년 03월 31일(단위 : 주))
(기준일 : )

구 분	주식의 종류	발행할 주식의 총수	현재까지 발행한 주식의 총수	현재까지 감소한 주식의 총수	발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)	자기주식수	유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)	비고
보통주	-	200,000,000주1)	102,497,054	22,399,250	80,097,804	79,405,209	692,595	주2), 주3)
우선주	-	-	-	439,250	-	-	-	-
합계	-	200,000,000	102,497,054	22,838,500	80,097,804	79,405,209	692,595	-

주1) 당사 정관상 발행할 주식의 총수를 주식의 종류별로 구분하지 않습니다.
주2) 제46기 중 실시된 유상증자로 인하여 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수, Ⅳ. 발행주식의 총수 및 Ⅵ. 유통주식수가 각각 2,000만주씩 증가되었습니다.
주3) 제131회 전환사채 전환권 행사로 인해 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수, Ⅳ. 발행주식의 총수 및 Ⅵ. 유통주식수가 각각 6,506,130주씩 증가되었습니다.
주3) 제132회 해외전환사채 전환권 행사로 인해 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수, Ⅳ. 발행주식의 총수 및 Ⅵ. 유통주식수가 각각 2,591,674 주씩 증가되었습니다.
주4) 제130회 교환사채 교환권 행사로인해 746,686주가 교부되었으며 해당 주식수 만큼 자기주식수가 감소되었습니다.

◆click◆ 『자기주식 취득 및 처분 현황』 삽입

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

(2020년 03월 31일(단위 : 주))
(기준일 : )

취득방법	주식의 종류	기초수량	변동 수량	기말수량	비고
		취득(+)	처분(-)	소각(-)	배당가능이익 범위내 취득
보통주	-	605,241	189,825	189,825	-
우선주	-	-	-	-	-
보통주	-	-	-	-	-
우선주	-	-	-	-	-
보통주	-	-	-	-	-
우선주	-	-	-	-	-
보통주	-	834,040	-	746,686	-
우선주	-	-	-	-	-
보통주	-	-	-	-	-
우선주	-	-	-	-	-
보통주	-	1,439,281	189,825	936,511	-
우선주	-	-	-	-	-

주1) 제130회 교환사채('20.04.14 상환완료)의 교환권 행사로인해 746,686주가 교부되었으며 해당 주식수 만큼 자기주식수가 감소되었습니다.
※ 미지급 성과급 지급을 위하여 자기주식을 취득 및 처분하였으며 자세한 사항은 기제출한 주요사항보고서('17.03.07 자기주식취득결정, '17.06.07 자기주식취득결정, '17.03.10 자기주식처분결정, '17.06.29 자기주식처분결정, '17.03.14 자기주식취득결과보고, 자기주식처분결과보고, '17.06.13 자기주식취득결과보고서, '17.07.07 자기주식처분결과보고서)를 참고하시기 바랍니다.

◆click◆ 『종류주식(명칭) 발행현황』 삽입

5. 의결권 현황

(2020년 03월 31일(단위 : 주))
(기준일 : )

구 분	주식의 종류	발행주식총수(A)	의결권없는 주식수(B)	정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	기타 법률에 의하여 의결권 행사가 제한된 주식수(D)	의결권이 부활된 주식수(E)	의결권을 행사할 수 있는 주식수 (F = A - B - C - D + E)	비고
보통주	-	80,097,804주1), 주2)	-	692,595	-	-	79,405,209주1), 주2)	-
우선주	-	-	-	-	-	-	-	-

주1) 제46기 중 실시된 유상증자로 인하여 발행주식총수(A), 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F)가 각각 2,000만주씩 증가되었습니다.
주2) 국내 및 해외전환사채의 전환권행사로 인하여 발행주식총수(A)는 9,097,804 주 증가하였습니다.
주3) 제130회 교환사채 교환권 행사로인해 746,686주가 교부되었으며 해당 주식수 만큼 자기주식수가 감소되었습니다.
※ 해당 교환사채는 '20.04.14일 상환완료되었으며, 교환권 행사되지 않은 자기주식수 692,595주는 의결권 없는 주식수로 분류하였습니다.

6. 배당에 관한 사항 등

가. 배당에 관한 사항

연결기업은 배당에 관해 정관 제38조 및 제38조의2에 다음과 같은 정함을 두고있습니다.

▶ 제38조(이익배당)
① 이익의 배당은 금전과 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다.
② 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록질권자에게 이를 지급한다.
③ 배당금의 지급청구권은 오년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성하며 시효의 완성으로 인한 배당금은 본 회사에 귀속한다.
④ 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 종류주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.

▶ 제38조의 2(중간배당)
① 본 회사는 사업연도중 1회에 한하여 6월 30일 최종의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록질권자에게 상법 제462조의3에 의한 중간배당을 실시할 수 있다. 이 경우 중간배당은 금전으로 지급한다.
② 제1항의 중간배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제1항의 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다.
③ 사업연도 개시일 이후 제1항의 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(유ㆍ무상증자, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사의 경우를 포함한다) 중간배당에 관해서는 당해 신주는 직전사업연도말에 발행된 것으로 본다.

◆click◆ 『주요배당지표』 삽입

나. 최근 3사업연도 배당에 관한 사항

구 분	주식의 종류	당기 주당액면가액(원)	(연결)당기순이익(백만원)	(별도)당기순이익(백만원)	(연결)주당순이익(원)	현금배당금총액(백만원)	주식배당금총액(백만원)	(연결)현금배당성향(%)	현금배당수익률(%)	주식배당수익률(%)	주당 현금배당금(원)	주당 주식배당(주)
	보통주	5,000	128,459	136,059	1,615	78,743	-	17.9	3.2	-	1,000	-
	우선주	5,000	443,360	441,560	5,590	-	-	-	-	-	1,000	-
	보통주	5,000	582,099	598,501	7,788	-	-	-	-	-	-	-
	우선주	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	보통주	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	우선주	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
제52기 1분기	보통주	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
제51기	보통주	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
제50기	보통주	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

※ 연결당기순이익과 연결주당순이익은 K-IFRS 기준의 연결재무제표 상 금액을 기준으로 작성하였습니다.

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

연결기업은 지배회사와 VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC, GS Inima Environme nt S.A.등의 종속회사를 통해 인프라사업, 플랜트사업, 분산형에너지사업, 신사업, 건축ㆍ주택사업 등을 영위하고 있으며, 각 사업의 내용은 다음과 같습니다.

가. 주요 종속회사의 사업부문별 현황 요약

회사명	회사명	사업의 내용
자이에스앤디㈜		주택건설업, 건축공사업, 홈네트워크 설치와 정보통신공사, 주택관리업, 임대관리업 및 전자경비업을 수행하는 종합부동산 운영관리 전문 법인입니다.
GS E&C Nanjing Co.,Ltd.		사무용빌딩ㆍ공장 등을 건설하는 건축사업을 수행하고 있는 지에스건설의 중국 내 시공전문 자회사입니다.
VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC		호치민에서 남쪽으로 약10km 떨어진 냐베지역에 민간 주도로 한국형 신도시를 개발하는 사업을 수행하고 있습니다.

베트남 최초의 BT(Build-Transfer) Project를 수행하는 회사로서, TBO 도로를 건설하여 호치민시에 인계하고 그 대가로받은 5개 부지 중 2개 부지(2개 매각, 1개 개발완료)를 개발하는 사업을 수행하고 있습니다.

GS Inima Environment S.A

Industrial Sector에서의 환경과 관련된 모든 종류의 Engineering, Fitting-out, 역무 및 용역을 수행하고, 자사 혹은 제3자를 위해 물관리 전체 cycle 상의 모든 종류의 운영(Operation), 폐수처리 및 공사를 수행하고 있습니다.

GS Inima Brasil Ltda.

GS Inima의 브라질 현지 법인으로 물관리 전체 cycle 상의 모든 종류의 운영(Operation), 폐수처리 및 공사를 수행하고 있습니다.

Aquaria Water LLC

미국 Massachusetts 주 Brockton 市의 BWRO 수처리 플랜트를 건설하고, 市에 물공급 중인 법인입니다.

Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A.

GS Inima Brazil 이 '03년 부터 운영하고 있는 Ambient 하수 처리 사업장 수행 법인입니다.

GS Inima Industrial, S.A.

남미 최대규모의 산업용수 컨세션 업체로 브라질 3개 자산(Aquapolo, Jeceaba, Triunfo)의 Holding Co.으로 산업 용수 처리와 폐수 처리 및 기타 Utility 운영 법인입니다.

Aquapolo Ambiental, S.A.

남미 최대규모 하수재이용 시설로 Capuava 석유화학단지 및 인근지역 산업시설에 공업용수를 공급하는 사업을 수행하고 있습니다.

Jeceaba Ambiental, S.A.

Vallourec Solucoes Tubulares do Brasil (VSB) 제철소의 공업용수 공급, 폐수처리, 폐기물 통합 관리 및 배전 서비스 제공을 하고 있습니다.

Distribuidora de Aguas Triunfo S.A.

Triunfo 화학단지내 공업용수를 공급하는 사업을 수행하고 있습니다.

Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa

알제리 해수담수화 플랜트로 투자, 건설 및 시설운영을 통하여 Cap D'jinet 市에 생산된 담수를 공급하고 있습니다.

MOUNTAIN VIEW OWNER, LLC

California 주 Mountain View City 내 임대아파트 기존 208세대를 716세대로 재건축하는 사업을 수행하고 있습니다.

Danwood Holding S.A.

Danwood S.A.의 지주회사로 '20.03에 인수하였습니다.

Danwood S.A.

Danwood Holding S.A.의 계열회사로 유럽에서 Prefabrication 공법을 사용하여 목조주택을 공급하는 회사입니다.

플랜트부문.

GS Engineering & Construction Spain, S.L.

터키 STAR Project 역무수행을 위한 스페인 현지 법인으로 당사지분 100% 법인입니다.

&cr;

나. 사업부문별 재무정보 (단위 : 백만원)

구 분	제52기 1분기	제51기 1분기	제51기	제50기	제52기 1분기	제51기 1분기	제51기	제50기	제52기 1분기	제51기	제50기	제52기 1분기	제51기	제50기
매출액	206,545	231,532	879,868	1,116,292	1,317,688	1,510,885	6,014,606	7,137,623	711,302	661,046	2,664,066	4,290,233	(17,800)	36,597
영업이익(손실)	198	3,933	(8,632)	23,927	183,669	151,617	691,003	802,664	97,606	93,464	315,450	2,548,895	2,226,636	3,528,737
유 ·무형자산	41,255	42,621	36,109	1,428,400	1,424,702	1,212,063	-	-	-	-	-	-	-	-
총자산	42,621	36,109	1,428,400	1,424,702	1,212,063	5,366,231	5,461,781	5,448,381	2,548,895	2,226,636	3,528,737	396,549	470,629	435,793

구 분	제52기 1분기	제51기 1분기	제51기	제50기	제52기 1분기	제51기 1분기	제51기	제50기	제52기 1분기	제51기	제50기	제52기 1분기	제51기	제50기
인프라부문	206,545	231,532	879,868	1,116,292	198	3,933	(8,632)	23,927	41,255	42,621	36,109	1,428,400	1,424,702	1,212,063
건축ㆍ주택부문	1,317,688	1,510,885	6,014,606	7,137,623	183,669	151,617	691,003	802,664	227,862	227,302	187,833	5,366,231	5,461,781	5,448,381
플랜트부문	711,302	661,046	2,664,066	4,290,233	(17,800)	36,597	78,553	319,014	97,606	93,464	315,450	2,548,895	2,226,636	3,528,737
분산형에너지부문	98,698	115,585	484,456	514,200	(6,820)	(1,488)	(50,841)	(75,630)	30,431	32,287	4,713	396,549	470,629	435,793
신사업부문	90,385	62,206	293,608	-	13,231	(1,239)	56,804	-	1,291,480	759,842	-	2,715,590	2,145,149	-
기타부문	16,855	20,651	79,985	81,025	(1,445)	1,987	380	(5,486)	508,357	510,510	512,608	1,675,699	1,442,309	1,408,301
계	2,441,473	2,601,905	10,416,589	13,139,373	171,033	191,407	767,267	1,064,489	2,196,991	1,666,026	1,056,713	14,131,364	13,171,206	12,033,275

※ 사업부문별 재무정보의 자세한 내용은 연결재무제표에 대한 주석 '4. 영업부문 및 고객과의 계약에서 생기는 수익'을 참조하시기 바랍니다.&cr;
※ 당분기부터 분산형에너지부문이 플랜트부문에서 분리되었으며, 신사업부문이 신설되어, 비교기간 정보는 이러한 변경을 반영하여 재작성하였습니다.&cr;
&cr;

다. 사업부문별 현황

1) 지에스건설

(1) 인프라부문

[산업의 특성]

인프라산업은 공공의 이익을 위하여 불특정 다수 수요자를 대상으로 자연의 터전에 새로운 공간을 창조하는 산업이며, 타 산업의 기반 시설물을 생산하는 산업으로서 오랫동안 경제발전을 주도하여 왔습니다. 타 산업에 비해 생산과 고용, 부가가치 창출 면에서 전후방효과가 큰 산업으로서, 공공시설투자 조정 등을 통해 국내 경기조절의 주요한 정책수단으로 활용되기 때문에 거시 경제지표에 크게 영향을 받는 산업입니다. 최근에는 정부 및 자치단체의 예산을 통한 단독 발주 형태뿐만 아니라 민간 자본 유치에 의한 사회간접자본시설 확충(SOC 사업)도 활발하게 전개되고 있습니다.

[산업의 성장성]

정부에서는 공공 인프라사업을 통하여 사회의 간접자본 시설을 확충하는 직접적인 효과와 더불어 고용 창출을 통한 경제위기의 극복, 녹색성장을 통한 국토의 재창조 및 건설산업의 선진화 방안도 지속 추진 중입니다. 인프라 산업은 시공위주의 단순 서비스 산업을 벗어나 향후 글로벌 시장경쟁을 통한 사업주체간의 차별화가 심화될 것이며, 시공에서는 운영 및 다양한 타 산업과의 접목을 통한 복합 산업구조로 변화될 것으로 전망됩니다.

[경기변동의 특성]

인프라공사는 기본적으로 수주산업이기 때문에 정부의 사회간접자본시설에 대한 투자규모, 타 산업의 경제활동 수준 등 거시 경제지표에 크게 영향을 받습니다. 또한, 정부에 의한 경기조절의 주요한 수단으로 활용되기 때문에 인프라산업은 경기 역행적이어서 경기 침체로 민간시장이 위축될 때 오히려 공공시장은 확대되는 경향을 나타냅니다.

[국내외 시장여건]

국내 인프라 공사는 단순 발주에 의한 시공보다는 FI주도형 개발사업, 제안형 공모사업 등이 활기를 띌 것으로 전망합니다. 민자시장에 있어서도 민간투자법 개정을 통해모든공공시설 분야의 민간투자를 허가하는 방식으로 사업대상을 확대하는 등 다양한형태의 인프라 사업추진이 활성화 될 것입니다. 해외 인프라 건설 시장은 대외경제협력기금(EDCF), 아시아인프라투자은행(AIIB) 등을 통한 동남아 등 신흥국 지역의 인프라 확충, 중동/아프리카 지역의 경제발전정책 추진에 따른 사회간접자본 건설 등에 따라 해외사업 진출기회가 증가할 것으로 기대됩니다.

[회사의 경쟁우위요소]

연결기업은 인프라산업 분야에서 다수의 도로, 철도, 수자원, 항만, 단지, 지하시설 등의 사회 Infra 건설을 수행하였으며, 민간자본을 이용한 대규모 Infra를 건설하고 운영하는 분야에 높은 경쟁력을 확보하고 있습니다. 또한, 연결기업의 기술연구소의 신공법에 대한 지속적인 연구개발 성과를 인프라 Project에 접목하여 해상 초장대교량,대심도 터널 등의 고난이도 공사에 적용하고 있습니다. 해외 시장의 경우, 베트남시장의 조기진출 및 사업 선점을 통한 신도시 개발사업을 진행하고 있으며, 싱가포르에서도 우수한 기술력과 경험을 바탕으로 다수의 지하철공사를 수행 중 입니다. 아시아및 아프리카 시장을 중심으로 발주가 꾸준히 추진 될 것으로 예상되므로 해외사업의 다양한 경험을 토대로 수주 성공률을 제고하고, PPP 및 금융주선과 연계한 개발형 후속사업을 발굴하여 기존 교통분야 外 수력 IPP, 항만 분야 등으로 사업을 확장하고자 합니다.

(2) 건축ㆍ주택부문

[산업의 특성]

건축사업: 건축사업은 공공/민간(발주처)에서 요구하는 최종 목적물을 건설하는 산업으로 업무시설, 생산시설 등 모든 건축 상품에 대한 영업 및 시공을 진행합니다. 타 산업에 비해 가치창출, 고용유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 침체된 경기를 활성화 하는 견인차 역할을 담당하고 있습니다.
주택사업: 인간의 기본욕구 충족을 위한 주택산업은 일자리 창출을 비롯한 경기부양의 선봉산업입니다. 주택 사업의 특성은, 선택의 기준이던 브랜드, 디자인, 조경과 편의시설 등에 국한되지 않고 가격경쟁력과 입지까지 고려한 소비자의 복합적이며 합리적인 선택에 의해 거래가 결정되고 있습니다. 또한, 주택의 기능 역시 단순 주거기능을 벗어나 업무, 생활의 공간으로 영역은 확대 되고 있습니다.

[산업의 성장성]

건축사업: 사업의 규모가 점점 대형화, 복합화되어 가고 있으며, 빌딩 자동화 설비인 Intelligent Building System이 적용된 첨단 오피스 빌딩과 반도체, LCD 등 첨단기기 생산시설에 대한 수요가 꾸준히 늘고 있는 추세입니다. 또한, 최근에는 IT산업 발달로 인한 인터넷 데이터센터(IDC), 대형 의료시설, 관광호텔 등의 발주가 확대되고 있어, 지속적인 성장이 기대됩니다.
주택사업: 구도심 및 1기 신도시의 노후화로 인해 정비사업 물량은 꾸준히 증가할 것으로 예상됩니다. 이와 함께 수도권은 3기 신도시를 비롯한 대규모 공공택지 공급이 예정되어 있고, GTX A~C노선 등 광역교통개선으로 인해 관련 지역의 개발이 가속화될 전망입니다. 지방 또한 대구, 대전, 광주 등 특정지역 중심으로 지속적인 사업기회가 발생할 것으로 예상하고 있습니다.

[경기변동의 특성]

건축산업: 건축사업은 공공/민간 발주자의 수요에 의하여 생산활동이 파생되는 수주 산업으로 산업경기와 정부 투자 정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다.
주택산업: 주택산업은 대·내외 경기 상황과 정부의 부동산 정책에 상당한 영향을받습니다. 2013년 이후 풍부한 유동성과 정부의 활성화 정책으로 주택시장은 상승세를 유지하였으며, 전국적으로 대규모 주택공급이 이뤄졌습니다. 하지만 부동산 규제 정책 등 시장여건 변동에 따라 주택시장이 조정 단계에 접어들 것으로 보이며, 신규공급 또한 3기 신도시 개발 전까지 지속 감소할 것으로 예상됩니다.

[국내외 시장여건]

건축산업: 공공부문은 최근 정부의 정책방향이 주택공급 확대로 선회함에 따라 신규택지 공급과 공공주택 건설 등으로 인해 시장여건이 양호할 것으로 전망됩니다. 다만, 민간시장은 경제성장률 둔화 등으로 인해 기업의 투자규모가 위축되어 발주물량의 감소로 이어질 것으로 예상됩니다.
주택산업: 실수요자 중심으로 수요가 재편되었으며, 향후 주택가격 등락의 불안정으로 인하여 가격이 주택구매의 가장 중요한 요소로 부각되고 있습니다. 또한, 세대분화에 따른 세대수 증가의 영향으로 2~30평형대 중/소형 주택이 대세를 이루고 있습니다.

[회사의 경쟁우위요소]

건축사업: 연결기업은 첨단 오피스 빌딩 및 첨단 공장(CR, GMP)시설, 인터넷데이터센터(IDC)에 대한 차별화된 기술력과 다수의 대규모 Project 수행을 통한 전문 시공관리 Knowhow를 확보하고 있으며, Engineering조직을 통한 기술지원으로 국내외초고층 및 복합 Project 수행 역량을 갖추고 있습니다. 또한, 해외 선진업체 및 현지 우수 업체와의 MOU 체결을 통해 전략국가 중심으로 독자적인 해외사업기반을 확대하고 있습니다. 이러한 역량을 바탕으로 LG사이언스파크를 성공적으로 준공하였으며, 싱가포르 Marina South 등 해외 Project 또한 성공적으로 수행하였습니다.
주택사업: 주택시장의 변동성 증가로 당사는 최근 정비사업과 공공사업 위주로 공급계획을 재편하였습니다. 구도심 및 1기 신도시의 노후로 인한 정비사업 물량과 3기신도시 등 정부의 공공사업 물량 확대가 예상됨에 따른 것으로, 이를 통해 사업규모 유지와 안정성 확보를 달성할 계획입니다. 아울러 사업성이 우수한 중·장기 사업또한 지속 발굴 중으로, 향후 주택시장 변화에 선제적으로 대응하며 수익성을 창출하고자 합니다.

(3) 플랜트부문

[산업의 특성]

플랜트산업은 정유, 가스, 석유화학 및 환경(폐기물 처리, 수처리) 등에 사용되는 설비를 설계, 자재/설비 구매, 시공/조립 단계를 거쳐 최종 완공시키는 산업으로 EPC산업 (Engineering, Procurement, Construction)이라고도 불리며 사업 타당성분석 및 기초설계, 유지/보수, 운영 등의 서비스까지 결합할 수 있는 복합 산업입니다.
플랜트산업은 장기간의 건설기간 중 다수의 협력기업과 인력이 투입됩니다. 또한 다양한 첨단 기술, 기자재, 장비 등이 동원되며 대규모의 투자비가 소요되는 특징을 가지고 있으며, 기자재 조달 Risk, 현지인력 수급 Risk, 대형 기기의 운송/통관 등으로 인한 공기지연이 발생할 가능성이 있습니다. 플랜트 프로젝트의 성공적인 수행을 위해서는 계획, 조사, 설계, 구매, 공사, 시운전 등 일련의 업무를 경제적, 종합적으로 판단하여 최단기간에 완성하도록 계획하고 조정하며, 다양한 고객의 요구조건들을 만족시키는 고도의 수행관리 능력이 필수적입니다.
따라서, 플랜트산업의 기술확보는 매우 한정적이며 진입장벽이 높은 반면, Top Leader Group에 속한 이후에는 후발 경쟁자들을 견제할 수 있는 특징이 있어 아직까지도세계적으로 플랜트 EPC 사업을 수행할 수 있는 국가와 기업은 제한적입니다.

[산업의 성장성]

에너지 기업들의 밸류체인 확장과 설비 증설은 필수적임에도 불구하고 최근 저유가로 인해 발주처 재정 상태가 예상보다 악화되면서 프로젝트 발주로 많이 이어지지 못했습니다. 하지만 주요 산유국들은 시장점유율 유지를 위한 투자를 멈추지 않고 있으며, 특히 원유 의존 경제구조 탈피를 위한 각 국의 비전 발표에 따라 향후 가스 업스트림 시설과 정유-석유화학 연계 다운스트림 시설의 투자가 확대될 것으로 예상됩니다.
실제로 중동 주요 국가들의 LNG 생산량 및 소비량이 지속적으로 증가하고 있으며, 유가 변동에 영향을 덜 받는 고부가가치의 다운스트림 제품 생산을 위해 정유 공장에석유화학 플랜트를 연계해서 건설하면서 각종 유틸리티 비용을 절감하고 규모의 경제 효과를 노리고 있습니다. 과거 치열한 경쟁 끝에 수주한 프로젝트의 대규모 손실을 교훈 삼아 단순 가격 경쟁을 지양하고 지역 다변화 및 공종 다변화로 수주 성과를 극대화 하기 위한 플랜트 EPC 기업들의 체질 개선의 결실로 향후 꾸준한 해외 수주 규모의 성장이 기대됩니다.

[경기변동의 특성]

플랜트산업은 세계경제 및 산유국의 정치상황, 국제유가, 환율, 금융 등을 종합적으로 고려한 원유/가스 보유국의 신규 플랜트 발주 계획에 의해 수주 규모가 결정되는 특징을 가지고 있습니다. 정부의 금융정책과 투자/건설 관련 규제 또한 플랜트산업 경기에 영향을 미치는 주요한 요인입니다.

[국내외 시장여건]

지난 10년간 에너지 시장에는 큰 지각변동이 발생하였습니다. 우선 에너지 공급 측면에서는 미국의 셰일 혁명을 통해 에너지 생산량이 증가하면서 저유가 시대가 시작되었으며 수요 측면에서도 각국의 탄소 규제, 기술 발전에 따른 연비 개선, 전기차 등의영향으로 장기 수요 전망치가 낮아지고 있습니다. 반면 석유화학 수요는 아시아와 아프리카 등 이머징 국가의 인구 증가와 생활 수준 향상에 따라 더욱 증가할 전망입니다.
이에 따라 중동지역의 주요 산유국들은 에너지/산업설비의 효율을 높이기 위한 확장및 유지, 보수에 투자하고 정제 마진을 높이기 위한 고도화 설비 및 고부가가치 제품 생산설비에 상대적으로 투자가 늘어날 것으로 예상되며 아시아와 아프리카 등 이머징 국가들은 경제 성장에 따른 에너지 산업설비 확충을 위한 석유화학 설비 투자가 증가할 것으로 예상됩니다. 또한 선진업체들은 투자개발, 기본설계(FEED), Licensing, PMC 등 고부가가치 영역에서의 수익성 확보에 집중하고 있으며, 중국/인도 등의 후발 EPC업체는 가격경쟁력을 앞세워 시장 점유율을 확대해 나가고 있어 향후 한국 기업은 고부가가치 사업영역으로 눈을 돌려 경쟁력을 확보해 나가야 할 것입니다.

[회사의 경쟁우위요소]

정유, 석유화학, 가스 분야에서 엔지니어링 기술의 경쟁력 우위를 점유하고 있으며, 중동 및 아시아지역 프로젝트에서의 성공적인 완료를 통해 축적된 고도화 설비 수행 노하우와 자타가 인정하는 세계 최고의 설계 역량을 보유하고 있습니다. 또한 신시장진출 노력과 선제적 리스크 대응을 통해 안정적 수주/매출 기반 확보에 전력을 기하고 있으며, 초대형 프로젝트의 수행 경험을 기반으로 고도화된 Management 역량을 배양하고 있습니다.
아울러 FEED 사업, 플랜트 유지보수(Turn Around) 및 O&M 사업, 투자개발형 사업의모색 등으로 수익성 확보를 위한 고부가가치 영역으로 업무영역 확대를 추진하고 있습니다.

(4) 분산형에너지부문

[산업의 특성]

발전사업은 국가 핵심 Infra인 전력 생산시설을 건설하여 전기를 생산하는 것을 주목적으로 하며, 송·변전사업은 발전소에서 생산된 전기를 소비자와 연결하는 역할을 합니다. 또한 전세계적인 기후변화에 대한 대응 방안으로 각광받고 있는 신재생에너지는 주요 에너지 공급원으로써의 역할을 수행할 것이며, 이에 따라 분산전원의 건설및 안정적인 제어에 대한 역할이 확대될 것입니다.

[산업의 성장성]

세계 인구 증가와 개도국 및 저개발국의 산업발전에 따라 Global 에너지 수요는 지속적으로 증가하고 있습니다. 온실가스 저감을 위한 세계 각국의 노력으로 태양광, 풍력 등 재생에너지와 저탄소형 LNG 발전의 성장세 확대가 예상되며, 국내 또한 재생에너지3020 정책에 따라 석탄발전 축소와 신재생에너지 등 친환경 에너지의 시장 규모 확대가 예상됩니다. 또한 분산전원의 효율적 활용을 위해 분산 전원, 에너지 저장장치(ESS) 등의 자원을 통합하여 제어하는 가상 발전(VPP)기술 등을 위한 투자가 이루어질 것으로 전망됩니다.

[경기변동의 특성 및 계절성]

대규모 투자를 수반하는 전력산업의 특성에 따라 경기 상승시에는 투자가 확대되고 경기 하강시에는 축소되는 경향을 보이지만, 근본적으로 에너지 기본 계획을 기반으로 한 중장기적 관점에서 추진되는 사회기반시설 구축 사업이기 때문에 시장 경기변동과 계절의 변화에 따른 영향이 비교적 적습니다.

[국내외 시장여건]

해외 발전시장은 태양광, 풍력 등을 중심으로 신재생에너지 발주가 증가 추세이며, 국내의 경우에도 탈원전 정책 및 석탄화력의 지속적 축소로 인해 LNG 및 신재생에너지 중심으로 발주가 진행될 것으로 예상됩니다. 아시아 및 아프리카 개발도상국 중심으로 송변전 설비 건설 수요 대비 부족한 재정 조달 능력을 보완하기 위해 IPT(민간 송전 사업)시장이 형성되고 있으며, 또한 신재생 에너지 건설 증가에 따른 지역간 수급/가격 불균형 해소를 위한 국가 간 Interconnection 사업 증가가 예상됩니다.

[회사의 경쟁우위요소]

전세계적인 에너지 패러다임 변화에 발맞춰 신재생에너지 프로젝트 개발을 위한 역량을 확보하고 있으며, 기존 사업 개발 Know-how와 지역 네트워크를 바탕으로 아시아, 아프리카 등 신흥 시장 및 국내의 유망 프로젝트 발굴을 통한 사업 확장을 계획하고 있습니다.# 5. 신사업부문

[산업의 특성]

연결기업은 모듈러주택, 수처리운영 등 건설업 및 연관산업을 포함하여 다양한 분야의 신규사업을 추진 중에 있습니다. 모듈러주택은 현장에서 완성하는 기존의 전통적인 건설 방식과 달리 공장에서 대부분을 제작한 후 운송하고 나머지를 현장에서 완성하는 방식입니다. 따라서 건설산업의 특성과 제조업의 특성을 동시에 가지고 있습니다.

국가의 발전이 일정수준 이상 진행되면 삶의 질 개선 및 인프라 시설 정비에 대한 요구가 증가하게 되며, 안정적인 수처리 기반시설의 운영이 필수적 입니다. 이러한 수처리 기반시설 운영은 진입장벽이 높고 장기 운영 수익이 높은 특징을 가지고 있습니다. 또한 다양한 산업 분야를 대상으로 상이한 특성을 지닌 여러 신규사업을 검토하고 있습니다.

[산업의 성장성]

모듈러주택은 공기단축 및 현장 환경/안전문제 감소 등 다양한 장점을 가지며 점진적으로 적용이 확대될 것으로 전망됩니다.

수처리 운영사업은 현재 운영되는 수처리시설의 지속적인 운영과 신규/증설되는 시설의 운영수요 증가로 인하여 안정적인 성장성 확대가 예상됩니다. 성장성이 높을 것으로 전망되는 산업을 신규사업으로 추진하고 있으나, 산업의 성장성이 높지 않더라도 미래 성장잠재력이 높고 당사가 보유한 인적, 물적 역량 등을 고려할 때 시장성이 우수하다고 판단될 경우, 다양한 성장성을 고려하여 신규사업으로 추진이 가능합니다.

[경기변동의 특성 및 계절성]

모듈러주택사업은 주요 진출 지역인 유럽시장의 산업 경기의 영향을 받으며 모듈러 주택의 공공/민간 발주자 수요는 정부투자정책 등에 좌우됩니다.

수처리 운영사업은 국가 필수 기반시설의 운영과 관련이 깊고 대부분 장기로 계약되므로 경기변동에 따른 영향을 비교적 적게 받습니다. 기타 신규사업의 경우 경기변동, 계절성 등 수요와 공급에 영향을 미치는 요소들이 사업별로 상이합니다.

[국내외 시장여건]

모듈러주택사업은 현재 지역에 따라 다양한 수요 특성과 시장 여건을 보이나, 최근 기존 건축의 대안으로 부상하여 지속적인 성장이 예상됩니다.

수처리 운영사업의 경우 국가주도 운영에서 점차 민간사업자의 운영을 허용하는 방향으로 변경되고 있어 안정적인 수익 창출이 가능합니다. 또한 당사의 타 사업부문 및 자회사와의 시너지/협업 가능성, 효과 등 여러가지 요인을 중요하게 고려하여 신규사업 추진을 검토하고 있습니다.

[회사의 경쟁우위요소]

모듈러주택 회사 인수를 통하여 다양한 형태와 용도에 대응할 수 있는 역량을 갖추게되었으며, 기 보유한 유럽시장의 실적을 바탕으로 사업 대상 지역과 상품군을 단계별로 확대할 예정입니다.

수처리운영은 기존에는 상하수도 운영사업 위주로 운영되었으나, 산업용수 자산 인수 후 사업 포트폴리오의 안정적 확보를 통하여 글로벌 경쟁력을 갖추고 있습니다. 이를 기반으로 시장 지배력을 강화하여 향후 관련 시장을 지속적으로 넓힐 계획입니다.

2) 자이에스앤디

(1) 건축ㆍ주택부문

[산업의 특성]

건축사업 : 건축사업은 공공/민간(발주처)에서 요구하는 최종 목적물을 건설하는 산업으로 업무시설, 생산시설 등 모든 건축 상품에 대한 영업 및 시공을 진행합니다. 타산업에 비해 가치창출, 고용유발 등 경기부양의 효과가 크기 때문에 침체된 경기를 활성화 하는 견인차 역할을 담당하고 있습니다.

주택사업 : 인간의 기본욕구 충족을 위한 주택산업은 일자리 창출을 비롯한 경기부양의 선봉산업입니다. 주택 사업의 특성은, 선택의 기준이던 브랜드, 디자인, 조경과 편의시설 등에 국한되지 않고 가격경쟁력과 입지까지 고려한 소비자의 복합적이며 합리적인 선택에 의해 거래가 결정되고 있습니다. 또한, 주택의 기능 역시 단순 주거기능을 벗어나 업무, 생활의 공간으로 영역은 확대 되고 있습니다.

[산업의 성장성]

건축사업 : 사업의 규모가 점점 대형화, 복합화되어 가고 있으며, 빌딩 자동화 설비인 Intelligent Building System이 적용된 첨단 오피스 빌딩과 반도체, LCD 등 첨단기기 생산시설에 대한 수요가 꾸준히 늘고 있는 추세입니다. 또한, 최근에는 IT산업 발달로인한 인터넷데이터센터(IDC), 대형 의료시설, 관광호텔 등의 발주가 확대되고 있어, 지속적인 성장이 기대됩니다.

주택사업 : 구도심 및 1기 신도시의 노후화로 인해 정비사업 물량은 꾸준히 증가할 것으로 예상됩니다. 이와 함께 수도권은 3기 신도시를 비롯한 대규모 공공택지 공급이 예정되어 있고, GTX A~C노선 등 광역교통개선으로 인해 관련 지역의 개발이 가속화될 전망입니다. 다만 12.16 부동산 대책의 영향으로 대규모 재개발 재건축 사업보다는 500세대 미만의 중소규모단지 재개발, 재건축, 가로주택 정비사업 등을 중심으로 지속적인 사업기회가 발생할 것으로 예상하고 있습니다.

[경기변동의 특성]

건축산업 : 건축사업은 공공/민간 발주자의 수요에 의하여 생산활동이 파생되는 수주산업으로 산업경기와 정부 투자 정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다.

주택산업 : 주택산업은 대·내외 경기 상황과 정부의 부동산 정책에 상당한 영향을 받습니다. 2013년 이후 풍부한 유동성과 정부의 활성화 정책으로 주택시장은 상승세를 유지하였으며, 전국적으로 대규모 주택공급이 이루어졌습니다. 하지만 대출규제와 정부의 부동산 규제 정책 등 시장여건 변동에 따라 주택시장이 조정 단계에 접어들 것으로 보이며, 신규공급 또한 3기 신도시 개발 전까지 지속 감소할 것으로 예상됩니다.

[경쟁요소]

국내 건설시장은 1999년 면허제에서 등록제로 전환 됨에 따라 건설업 면허 취득을 통한 시장진입이 가능한 완전경쟁 시장입니다. 이로 인해 타 산업에 비해 업체의 수가 매우 많고 경쟁이 치열한 편입니다. 상대적으로 진입이 쉬운 아파트를 비롯한 주택 건설 및 단순 토목공사 시장은 이미 다수의 업체가 수주를 위한 치열한 경쟁을 벌이고 있으며 일부 선도 건설업체만이 영위하던 기술력 위주의 플랜트, 발전소 설계 및 시공분야에도 중소건설업체의 진출이 늘어나고 있습니다. 최근에는 외국 건설업체의 진출로 새로운 경쟁자가 나타나고 있으며, 더욱이 한미 FTA 타결을 계기로 국내 건설시장 개방 추세가 가속화될 것으로 예상됨에 따라 글로벌 경쟁력 확보 또한 시급히 요구되고 있습니다.

[회사의 경쟁우위요소]

입지조건, 투자가치, 주택특성, 단지특성은 사업을 추진하는 Project마다 모두 상이하지만, 아파트 브랜드는 주택 구입을 결정하는 아주 중요한 요소 중 하나입니다. 자이에스앤디는 GS건설과 브랜드 사용계약을 체결하여 국내 아파트 브랜드 1위에 빛나는 "자이르네 및 자이엘라" 브랜드를 적용하여 분양성을 제고하고 있습니다. 또한 사업초기 다양한 컨설팅 지원(사업인허가, 자금조달, 사업계획 및 적정 분양가 산출 등)과 더불어 자이에스앤디 의 우수한 재무구조를 바탕으로 원활한 사업 초기 자금 대여 및 우수한 공사품질을 바탕으로 고객으로부터 높은 신뢰를 얻고 있습니다.

(2) Home Improvement 사업부문

[산업의 특성]

Home Improvement 산업은 건설업을 전방산업으로 하는 아파트 입주민들의 편의를 제공하는 사업으로서, 자이에스앤디의 스마트 홈 시스템 제조 및 판매, 전문건설공사업(전기, 정보통신 공사업 등), 준공 건축물에 대한 A/S 등 사후관리 서비스 제공, 환기형공기청정기 'Sys Clein', 시스템 에어컨 등 빌트인가전 판매 등을 하고 있으며, 이 중 건축물에 대한 A/S 등 사후관리 서비스 제공, 시스템 에어컨 등 빌트인가전 판매 등의 경우 별도의 산업이 존재하지 않으며, GS건설 및 자이에스앤디 가 분양하는 주거용 건축 공사에 종속적인 특성을 지니고 있습니다.

[산업의 성장성]

스마트 홈
국내 스마트홈 시장은 삶의 질 향상, 편의성 및 안정성에 대한 중요성 등이 부각됨에 따라 편리하면서도 안전하고, 즐거움이 있는 세련된 주거 환경에 대한 욕구가 강해지고 있으며, 이에 따라 스마트홈 관련 제품 및 서비스에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있는 것으로 보입니다. 이러한 추세에 따라 국내 스마트홈 시장은 2017년 14.9조원 규모를 돌파하였으며, 연평균 9.4%의 높은 성장률을 유지하며 2025년 약 30.7조원의 시장을 형성할 것으로 전망됩니다.
전기, 정보통신공사업
국내 정보통신공사업 공사실적은 지난 10년간 가파른 속도로 성장하고 있습니다. 2008년 정보통신공사업 공사실적은 9.6조원 수준을 기록했으나, 연평균 4.5%의 높은 성장세를 유지하며 2017년 공사실적은 14.3조원을 기록하였습니다. 2014년 이후 2년간 국내 정보통신공사업 공사실적은 통신사업자의 투자 감소로 인하여 일시적으로 하락하였으나, 2017년 5G 관련 정보통신기술의 투자확대로 다시 반등하며 역대 가장 큰 공사실적 규모를 기록하였습니다. 최근 과학기술정보통신부는 정보통신분야 네트워크 인프라 구축의 근간이 되는 정보통신공사업을 영위하는 회사의 감리 제도를 대폭 완화하기로 발표하였으며, 이는 전방산업의 투자확대로 이어져 향후 국내 정보통신공사업체의 공사실적 규모는 지속 확대될 것으로 전망됩니다.
환기형 공기청정기 'Sys Clein'
2016년 약 100만대 규모였던 공기청정기 시장 규모는 미세먼지의 심각성이 주목을 받으면서 2018년 약 250만대로 크게 성장하였으며, 2020년에도 지속적인 성장을 거듭할 것으로 예상됩니다.

[경기변동의 특성]

자이에스앤디가 영위하고 있는 정보통신, 옵션, CS 등은 건설 경기와 밀접한 관련을 지니고 있으며 그 이유는 다음과 같습니다.
- 정보통신 : 스마트홈 및 전기/통신 공사 수주는 신규 주택 및 비주거 착공이 이루어져야 발생하기에 건설 경기와의 연관성이 높습니다.
- 옵션 등 : 신규 아파트 분양 시 빌트인 냉장고, 에어컨 등을 판매하고 있어 민간주택경기와의 연관성이 높습니다.

[회사의 경쟁상의 강점]

스마트홈
자이에스앤디는 자체 개발한 홈오토메이션 플랫폼은 물론 통신사 연동, 포털연동 플랫폼 등 현재 제공되는 모든 종류의 플랫폼을 보유하고 있습니다. 특히 자체 개발한 플랫폼 기술은 단지내에 서버를 구축한 빅 데이터 기반의 무선통신 기반의 플랫폼으로 향후 다가올 IoT시대에 네트워크를 활용한 다양한 기기의 연동이 가능하여 스마트폰, 태블릿 PC 등 디지털 정보 단말기 상에서 가정 내 기기들의 정보를 확인, 조작할 수 있는 확장성이 매우 높은 제품입니다.
전기, 정보통신 공사
자이에스앤디는 우수한 기술력을 바탕으로 적기에 인력을 투입하여 공기에 차질 없이 공사를 수행하고 있으며, 우수한 설계능력을 바탕으로 설계변경 지원 등을 통하여 원가절감에 노력하고 있습니다. 자이에스앤디는 정보통신공사업 전국순위가 12위, 시설물유지관리업 전국 순위가 36위로 상당히 높은 경쟁력을 보유하고 있고, 양질의 전문인력 및 기술역량을 보유하고 있어 철저한 원가관리를 통하여 약 13%의 높은 EBIT 마진율을 기록하고 있습니다.
환기형 공기청정기 'Sys Clein'
'Sys Clein' 시스템은 환기 기능을 담당하는 전열교환기의 장점과 실내 공기를 신속하게 정화시켜주는 공기청정기의 장점이 결합되어 실내공기질을 관리해주는 신개념 공기청정 시스템으로, 자이에스앤디에서 최초로 개념을 정리하고 개발한 신제품입니다. 자이에스앤디는 향후 지속적인 연구개발을 통하여 신제품을 지속적으로 개발하는 한편, 마케팅 활동으로 기존 공기청정기와의 차별화를 통하여 시장을 확대해 나갈 계획입니다.

(3) 부동산운영 사업부문

[산업의 특성]

부동산 산업은 부동산을 매개로 개인 또는 기업 등이 수행하는 경제활동을 의미합니다. 부동산 산업은 경제성장 및 서비스산업의 발전과 함께 부동산 임대 및 중개업, 감정평가업, 부동산개발업, 부동산관리업, 부동산자문업 등으로 그 사업 영역이 확대되고 있습니다. 현재 부동산 중개업, 관리업 등 후방 밸류체인 사업의 경우 영세/군소 업체가 대부분이며, 관련 규제 등으로 One-Stop 서비스가 활성화되어 있지 않아 수요자들의 불편을 초래하고 있는 실정입니다. 이에 따라, 금융과 실물에 대한 역량, 사업 전반에 대한 관리 및 기획 능력을 갖춘 부동산 시설관리(FM), 부동산재산관리(PM), 자산관리(AM) 등 전반적인 부동산 관련 서비스를 제공하는 종합부동산회사 도입의 필요성이 점차 확대되고 있습니다.

[산업의 성장성]

국내 부동산서비스 시장은 2000년 이후 지속적으로 성장하는 모습을 보이고 있습니다. 부동산 임대, 개발 및 공급, 관리 등 부동산 관련 사업이 확대됨에 따라 부동산 관련 서비스에 대한 수요는 지속적으로 증가하고 있습니다. 2007년까지 가장 높은 성장세를 보였던 부동산 개발 및 공급업의 경우 글로벌 경제 위기 이후 급락하였으며, 이후 부동산 수요 상승에 따라 주택 공급량이 증가하였으며, 부동산 임대업 및 부동산 관련 서비스업은 꾸준한 성장세를 유지하며 전체 부동산 시장의 성장을 견인하고 있습니다. 최근 국토교통부는 부동산 서비스 사업의 전문화, 고도화를 통한 부동산 서비스 산업 발전의 촉진을 위한 법 제정 및 다양한 지원 정책을 발표함에 따라 다소 정체되었던 국내 부동산 서비스 시장은 향후 빠른 속도로 성장할 것으로 예상되고 있습니다.

[경기변동의 특성]

부동산운영 사업 부문은 부동산 임대 관리, 부동산 관리(PM, FM) 업무를 영위하고 있는 내수 중심의 산업입니다. 또한 신규 주택 착공과 큰 영향이 없는 기존 건물의 유지관리서비스를 제공하고 있기에 건설 부동산 경기를 포함한 일반 경기변동에 대한 영향을 비교적 적게 받고 있는 분야입니다. 부동산 임대 관리 서비스 및 부동산 관리 서비스의 경우, 기존 위탁관리 계약기간 동안 계약서에 기재된 일정 금액 혹은 정액 대비 일정 비율로 서비스의 대가를 지급받는 형태입니다. 따라서 경기 변동이 심화될 시에도 계약 기간 동안에는 안정적으로 수익을 창출할 수 있습니다.

[회사의 경쟁상의 강점]

임대관리
자이에스앤디는 임대관리, 시설물관리(PM/FM), 자체 개발사업, 민간투자사업(BTO/BTL), 민간건축 시공, 건축물 A/S 및 시설물유지관리 서비스 등 종합적인 건물관리능력을 융합 발전시켜 보다 선진화된 부동산종합서비스를 제공하고 있으며, 향후 특화서비스 개발, 지속적인 투자확대를 통해 국내 부동산 시장을 선도하는 부동산종합서비스 회사로 거듭날 것입니다.
부동산관리(PM/FM)
자이에스앤디는 주요 FM사 대비 우수한 신용등급(AA-), 대규모 납입자본금(269억) 등 재무구조가 주요 경쟁사에 비하여 월등히 우수합니다. 또한 수많은 사업장을 관리한 실적을 보유하고 있으며, 사업장 운영관리 경험을 통하여 습득한 Know-how와, 본사의 우수한 기술 인력을 통하여 발주처에서 요구하는 고난도의 기술지원 요청에 대하여 신속하게 대응함으로써 고객사의 만족도가 매우 높습니다. 또한 전국적으로 약 230여개의 사업장을 관리하고 있어 비상사태 발생 시 인근 사업장으로부터의 신속한 업무 지원이 가능하며, 대기업 FM업체와 차별되는 직영관리 및 가격 경쟁력을 가지고 있습니다.
민간투자사업(BTO/BTL)
BTO 운영 관리 사업을 위하여 자이에스앤디는 광주-원주 고속도로사업, 옥산-오창고속도로 등의 사업 입찰에 참여하여 통행료 징수, 터널 및 교량, 기타 시설물 유지보수, 징수 및 신호관리 시스템, 기타 전산운영시스템 관리 및 교통안전순찰 등 통합 업무를 수주하여 수행하고 있습니다. BTL 운영관리는 육군파주양주병영시설, 국직계룡대관사, 육군화천양구병영 및 관사시설, 공군진주함양병영시설, 송도컨벤시아 2단계 등 에 투자하여 관리하고 있으며, 과거 컨소시엄에 참여한 경험을 바탕으로 BTL사업 추진 건설사와의 유대관계를 지속적으로 유지하여, 사업에 적극 참여할 계획입니다.

2. 주요 제품, 서비스 등

1) 지에스건설 (단위 : 백만원, %)

사업부문	주요 재화 및 용역	주요 고객정보	사업부 총 매출	총매출액 대비 사업부별 비율
인프라부문	도로, 철도 등	Land Transport Authority, 서울문산고속도로주식회사, 서서울도시고속도로주식회사	206,545	8.5%
건축ㆍ주택부문	사무용빌딩, 공장, 아파트 등	안산사동90블록피에프브이 주식회사, 주식회사 큰솔, (주)정동종합토건	1,317,688	54%
플랜트부문	석유정제설비, 수처리시설 등	지에스칼텍스㈜, (주)엘지화학, State Company for Oil Projects	711,302	29.1%
분산형 에너지부문	발전소, 전력제어, 지역난방 등	지에스파워주식회사, 지에스이피에스 주식회사, 한울원자력본부	98,698	4%
신사업부문	수처리 및 해외개발사업 등	Braskem, 기타 불특정 다수인 등	90,385	3.7%
기타부문	리조트사업, 임대사업 등	불특정 다수인 등	16,855	0.7%
계			2,441,473	100%

※ 자세한 내용은 '5. 매출현황 및 수주전략'을 참조하시기 바랍니다.
※ 당분기부터 분산형에너지부문이 플랜트부문에서 분리되었으며, 신사업부문이 신설되었습니다.

2) 자이에스앤디 (단위 : 백만원, %)

사업부문	주요 생산 및 판매제품 유형	주요 고객	사업부 총 매출	총매출액 대비 사업부별 비율
주택사업	아파트, 오피스텔, 주상복합 등 건축물 시공분양 (부동산 개발 및 공급)	(주)천강개발, 구의시장(주), (주)신나시스, 솔라시티(주) 등	11,195	16.7%
Home Improvement 사업	스마트 홈 시스템(IOT, 홈네트워크 시스템, 홈 오토메이션) / 전문직별 공사업(전기, 통신공사업, LED 설치공사 등) / 시설물유지관리 등(AS, 아파트 입주관리, 고객센터, 기타) / 유상 Repair서비스 / 환기형 공기청정기 'Sys Clein' 제조, 판매 및 설치 / Xi 옵션(시스템 에어컨 등 빌트인가전) 판매 및 설치	지에스건설(주), 서울교통공사, 효성중공업, (주)대원 등	29,414	43.9%
부동산운영사업	부동산 임대(부동산 임대관리) / 부동산 관리업(주거용, 비주거용 부동산관리 등) / 민간투자사업(BTO/BTL) 관리 용역	에스앤아이코퍼레이션, 제이영동고속도로(주), 씨비알이코리아(주), 엠파크시설관리(주) 등	26,373	39.4%
계			66,982	100.0%

3. 주요 원재료에 관한 사항

1) 지에스건설

가. 주요 원재료 매입 현황 (단위 : 백만원)

구 분	매입액	비율	단가(원)	주요 매입처	비 고
철근	38,637	7.4%	660,000원/톤	현대제철㈜, 동국제강㈜
레미콘	57,121	10.9%	66,300원/M³	㈜삼표산업, ㈜유진기업
시멘트	2,684	0.5%	75,000원/톤	한일시멘트㈜	벌크시멘트
전선	3,419	0.7%	7,353원/M	가온전선, 엘에스전선㈜
토건기타	303,253	57.8%	-	현대엘리베이터㈜ 등
플랜트기자재	119,511	22.7%	-	ELLIOTT EBARA, SIEMENS 등
합계	524,625	100.0%

나. 3개년간 주요 원재료 가격추이

구 분	제52기 1분기	제51기	제50기	비 고
철근	660,000원/톤	714,000원/톤	740,000원/톤	HD 10MM
레미콘	66,300원/M³	66,300원/M³	66,300원/M³	수도권(25-240-15)
시멘트	75,000원/톤	75,000원/톤	75,000원/톤	벌크시멘트
전선	7,353원/M	7,353원/M	7,455원/M	0.6/1KV FCV 1C*95SQ
니켈	$12,723/톤	$15,450/톤	$13,122/톤	LME기준가격(누계 평균)

철근: '20년 1분기 철근 가격은 고철가 하락에 따른 제강사 출하가 하락으로 '19년 4분기 대비 큰 폭으로 하락하였으며, 수급 역시 건설경기 둔화 영향으로 비교적 원활하였습니다. 2분기 철근 가격은 제강사 감산에 따른 생산/출하량 감소 영향으로 1분기 대비 소폭 상승할 것으로 예상됩니다.
레미콘: 전국적인 물동량 감소 추세이나, 서울 도심 등 일부 지역은 Tight한 수급이 지속되고 있습니다. 레미콘 가격의 주요 원가 구성 요소인 운송비 상승으로 가격 인상 가능성이 있습니다.# 4. 설비 현황

1) 지에스건설

[자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (면적)	기초 장부가액	당기증감 증가	당기증감 감소	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고
관리지원	자가보유	충남 아산시 신창면	165,526	23,961	-	-	-	-	-	-	23,961	24,020
관리지원		서울시 종로구 옥인동	2,748	14,098	-	-	-	-	-	-	14,098	14,160
관리지원		경기도 용인시 처인구 이동읍	64,577	60,938	403	399	-	-	-	-	60,942	18,979
기타		강원도 춘천시 남산면	2,562,814	95,264	-	-	-	-	-	-	95,264	101,914
기타		제주도 북제주군 애월읍	1,818,979	96,851	-	-	-	-	-	-	96,851	78,326
건축ㆍ주택부문		서울시 강남구 대치동	3,075	40,105	-	-	-	-	-	-	40,105	62,246
관리지원		경기도 시흥시 정왕동	16,490	17,479	-	-	-	-	-	-	17,479	14,570
관리지원		경남 함안군 칠서면	8,400	2,352	-	-	-	-	-	-	2,352	2,218
건축ㆍ주택부문		부산시 연제구 연산동	10,775	30,277	-	-	-	-	-	-	30,277	30,751
인프라부문		경기도 평택시 팽성읍	230	106	-	-	-	-	-	-	106	275
플랜트부문		경북 울진군 죽변면 후정리	5,860	709	-	-	-	-	-	-	709	395
기타		-	-	14,141	-	-	4,087	-	143,414	-	161,642	-
합 계	-	-	-	396,281	403	399	-	4,087	-	143,414	543,786	-

※ 비고는 공시지가입니다.

[자산항목 : 토지] (단위 : ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (면적)	기초 장부가액	당기증감 증가	당기증감 감소	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고
기타	자가보유	강원도 춘천시 남산면	490,347	86,570	-	-	-	-	-	-	86,570	-
기타		제주도 북제주군 애월읍	584,716	21,756	-	-	-	-	-	-	21,756	-
합 계	-	-	-	108,326	-	-	-	-	-	-	108,326	-

[자산항목 : 입목] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (면적)	기초 장부가액	당기증감 증가	당기증감 감소	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고
기타	자가보유	강원도 춘천시 남산면	-	12,797	-	-	-	-	-	-	12,797	-
기타		제주도 북제주군 애월읍	-	15,985	-	-	-	-	-	-	15,985	-
관리지원		서울시 종로구 옥인동	-	209	-	-	-	-	-	-	209	-
건축ㆍ주택부문		부산시 연제구 연산동	-	17	-	-	-	-	-	-	17	-
합 계	-	-	-	29,008	-	-	-	-	-	-	29,008	-

[자산항목 : 건물] (단위: ㎡, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (면적)	기초 장부가액	당기증감 증가	당기증감 감소	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고
관리지원	자가보유	충남 아산시 신창면	5,446	770	-	-	13	-	-	-	757	840
관리지원		서울시 종로구 옥인동	13,074	26,212	-	-	249	-	-	-	25,963	6,786
관리지원		경기도 용인시 처인구 이동읍	21,431	21,027	-	-	133	-	-	-	20,894	9,470
기타		강원도 춘천시 남산면	81,968	67,985	29	-	807	-	-	-	67,207	36,861
기타		제주도 북제주군 애월읍	25,129	39,076	20	-	422	-	-	-	38,674	13,487
관리지원		경기도 시흥시 정왕동	9,521	4,832	-	-	46	-	-	-	4,786	3,240
관리지원		경남 함안군 칠서면	3,779	2,170	-	-	21	-	-	-	2,149	1,211
건축ㆍ주택부문		서울시 강남구 대치동	6,962	6,328	138	-	63	-	-	-	6,403	5,113
건축ㆍ주택부문		부산시 연제구 연산동	9,490	17,428	-	-	156	-	-	-	17,272	5,927
플랜트부문		경북 울진군 죽변면 후정리	2,922	3,512	-	-	27	-	-	-	3,485	2,387
해외	Ruwais 4th NGL Project(JV)	-	-	1	-	-	(1)	-	-	-	-	-
기타	해외	-	-	285,423	150	173	1,580	(5,900)	-	39,483	317,403	-
합 계	-	-	-	474,764	337	173	3,517	(5,901)	-	39,483	504,993	-

※ 비고는 시가표준액입니다.

[자산항목 : 구축물] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (수량)	기초 장부가액	당기증감 증가	당기증감 감소	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고
기타	자가보유	강원도 춘천시 남산면 외	218	33,226	123	-	358	-	-	-	32,991	-
기타		제주도 북제주군 애월읍	222	31,284	-	-	317	-	-	-	30,967	-
관리지원		서울시 종로구 옥인동	18	20	-	-	-	-	-	-	20	-
관리지원		서울시 강남구 대치동	1	2,027	-	-	14	-	-	-	2,013	-
해외	UAE 외 해외현장	9	283	-	206	2	11	-	-	-	86	-
기타	-	-	255	95	-	5	1	-	-	346	-
합 계	-	-	-	67,095	218	206	696	12	-	-	66,423	-

[자산항목 : 기계장치] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (수량)	기초 장부가액	당기증감 증가	당기증감 감소	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고
국내	자가보유	강원도 춘천시 남산면 외	2,211	4,813	-	-	315	-	-	-	4,498	-
해외	싱가포르 외 해외현장	52	2,077	-	39	364	93	-	-	-	1,767	-
기타	-	-	7,875	450	-	462	(1,184)	-	8,068	14,747	-
합 계	-	-	-	14,765	450	39	1,141	(1,091)	-	8,068	21,012	-

[자산항목 : 건설장비] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (수량)	기초 장부가액	당기증감 증가	당기증감 감소	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고
국내	자가보유	충남 아산시 신창면 외	73	1,410	-	-	74	-	-	-	1,336	-
해외	싱가포르 외 해외현장	90	6,506	-	531	771	145	-	-	-	5,349	-
기타	-	-	9,211	836	-	343	501	-	-	-	10,205	-
합 계	-	-	-	17,127	836	531	1,188	646	-	-	16,890	-

[자산항목 : 차량운반구] (단위 : 대, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (수량)	기초 장부가액	당기증감 증가	당기증감 감소	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고
국내	자가보유	강원도 춘천시 남산면 외	881	3,482	264	-	285	-	-	-	3,461	-
해외	싱가포르 외 해외현장	30	1,133	-	-	145	37	-	-	-	1,025	-
기타	-	-	187	10	-	20	(30)	199	1,356	1,702	-
합 계	-	-	-	4,802	274	-	450	7	199	1,356	6,188	-

[자산항목 : 비품] (단위 : 개, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (수량)	기초 장부가액	당기증감 증가	당기증감 감소	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고
국내	자가보유	서울시 종로구 종로 33 외	133,753	14,420	456	1	1,026	-	-	-	13,849	-
해외	UAE 외 해외현장	16,680	1,625	12	-	150	150	82	-	-	1,419	-
기타	-	-	3,645	1,073	3	538	3	-	1,060	5,240	-
합 계	-	-	-	19,690	1,541	154	1,714	85	-	1,060	20,508	-

[자산항목 : 공구와기구(기타유형자산 포함)] (단위 : 개, 백만원)

사업소	소유형태	소재지	구분 (수량)	기초 장부가액	당기증감 증가	당기증감 감소	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고
국내	자가보유	서울시 종로구 종로 33 외	1,142	1,736	50	15	94	-	-	-	1,677	-
해외	싱가포르 외 해외현장	273	972	15	-	293	72	43	-	-	665	-
기타	-	-	6,493	1,803	161	478	(722)	-	-	-	6,935	-
합 계	-	-	-	9,201	1,868	469	644	(679)	-	-	9,277	-

[자산항목 : 건설중인자산] (단위 : 백만원)

사업소	소유형태	소재지	기초 장부가액	당기증감 증가	당기증감 감소	당기상각	해외사업 환산손익	대체	연결범위 변동	기말 장부가액	비고
국내	자가보유	대구광역시 달성군 다사읍 외	1,756	2,354	-	-	-	-	-	-	4,110
기타	-	-	33,217	15,932	-	-	(2,131)	(199)	601	47,420	-
합 계	-	-	34,973	18,286	-	-	(2,131)	(199)	601	51,530	-

2) 자이에스앤디

가. 생산능력, 생산실적, 가동율

자이에스앤디는 고정된 생산설비를 이용하여 반복적인 생산활동을 통해 산출물을 물적 형태로 생산하지 않으며, 주요사업중 주택사업, Home Improvement 사업은 수주산업이며, 부동산 운영 중 부동산의 시설 및 임대관리, 민간투자사업(BTO/BTL) 관리용역 등 부동산 관련 서비스 및 용역을 제공하고 있으므로 '생산'의 개념이 적용되지 않아,생산능력 및 생산실적 및 가동율의 산출이 어려우므로 기재를 생략합니다.

나. 생산설비의 현황 (단위 : 백만원)

구분	자산별	소재지	기초가액	당분기증감 증가	당분기증감 감소	당분기상각	기말가액
생산설비 (유형자산)	공구와기구	중구 外	643	-	-	65	577
	비품	중구 外	1,407	32	-	98	1,342
	운영장비	중구 外	64	11	-	6	69
	차량운반구	중구 外	45	21	-	11	51
	기타유형자산	중구 外	7	16	-	8	14
	소계	-	2,166	80	-	173	2,054
생산설비 (투자부동산)	투자부동산	서울 서초구	69,598	-	-	-	69,598
	소계	-	69,598	-	-	-	69,598

다. 설비의 신설 매입계획 등

해당사항 없음.

5. 매출현황 및 수주전략

1) 지에스건설

가. 매출현황 (단위 : 억원, %)

구분	유형	사업부	제52기 1분기	제51기 1분기	제51기	제50기	비고
		금 액	비율	금 액	비율	금 액	비율
국내	도급공사	인프라	1,025	4.2	1,024	3.9	4,638
		건축·주택	11,911	48.8	11,798	45.3	49,837
		플랜트	4,068	16.7	1,355	5.2	10,377
		분산형에너지	784	3.2	653	2.5	3,269
		신사업	12	0.1	-	-	9
	자체공사	주택	371	1.5	1,416	5.4	3,970
		기타	255	1.0	324	1.2	1,264
해외	도급공사	인프라	1,038	4.3	1,283	5.0	4,120
		건축·주택	814	3.3	1,798	7.0	5,938
		플랜트	3,042	12.5	5,243	20.2	16,243
		분산형에너지	203	0.8	503	2.0	1,574
		신사업	807	3.3	604	2.3	2,875
	자체공사	주택	-	-	9	0.0	12
	기타	임대사업 등	85	0.3	9	0.0	40
합 계			24,415	100.0	26,019	100.0	104,166

※ 제52기 신사업부문 신설 및 플랜트부문에서 분산형에너지부문이 분할되어, 비교기간 정보는 이러한 변경을 반영하여 재작성하였습니다.
※ 연결재무제표 주석사항의 부문별 정보를 세분화하여 국내/해외 및 공사 유형별로 구분하여 표시하였습니다.

나. 영업조직 및 수주전략

사업본부	부서
인프라부문	인프라국내개발1담당, 인프라국내개발1팀, 인프라국내개발2담당, 인프라국내개발2팀, 인프라국내운영팀 인프라해외영업·개발담당, 인프라해외영업팀, 인프라해외개발팀, 싱가포르영업지사, 호주법인
건축ㆍ주택부문	주택영업ㆍ개발사업그룹, 주택영업1팀, 주택영업2팀, 개발사업1팀, 개발사업2팀, 도시정비사업그룹, 도시정비1팀, 도시정비2팀, 도시정비3팀, 남부도시정비팀, 건축영업담당, 건축영업1팀, 건축영업2팀, 민간영업팀, 건축Precon팀
플랜트	플랜트해외영업담당, 플랜트해외영업팀, 플랜트국내사업담당, 아부다비지사, 마나마지사, 알제지사, 자카르타지사, 알마티지사, 환경사업담당, 환경사업팀
분산형에너지	D.Energy해외사업개발팀, D.Energy국내사업개발담당, D.Energy국내사업개발팀, APV사업단, APV사업팀, 원자력팀, Smart T&D팀, D.Energy기획예산팀
신사업	유럽·중동개발담당, 유럽·중동개발팀, 미주개발담당, 미주개발팀, 아시아개발담당, 아시아개발팀, 베트남개발사업담당, 베트남사업추진팀, 하노이지사, 리야드지사, E사업담당, E사업팀, A사업담당, A사업팀, P사업담당, P사업팀
기타	수주영업기획팀, 수주영업팀, 중부지사, 영남지사, 호남지사

(1) 인프라부문

[관급공사] 공공공사 발주량 감소로 인한 수주 경쟁은 치열해질 것으로 보이며, 전문인력 확충, 설계 및 견적역량강화 등을 통하여 수익성이 보장된 Project를 선별 수주하여 이익을창출하고자 합니다.

[민간투자공사] 단순시공뿐만 아니라 노선설계, 수요예측 등 사업발굴 초기단계부터 면밀한 검토를 통해 최적의 사업구조를 도출하고자 하며, 준공 후 운영사업에도 적극적으로 진출하여 장기적이고 안정적인 수익구조를 제고하고자 합니다.
[해외공사] 해외사업은 교통 / 운송 관련 개발형, 금융 주선형 사업방식 발주가 지속될 것으로 보이며, 개도국 중심으로 수력발전 시장의 지속적인 성장도 전망됩니다. 중동, 싱가포르, 베트남을 중심으로 연결기업이 경쟁력을 확보하고 있는 도로, 철도, 지하공간 등의 공종을 중심으로 해외 인프라 시공역량을 강화하고 선진사와의 협업 및 금융주선을 통한 신규 해외 PPP사업을 발굴하여 사업을 다변화하고자 합니다.

(2) 건축ㆍ주택부문

[관급공사] - 건축사업 : 기술제안 능력 우위를 통한 프로젝트 선택 및 집중 전략으로 공공시장에 참여하고자 합니다.
[민간공사] - 건축사업 : 수익성 위주의 기술제안 사업을 적극 추진하고 다양한 Biz Model을 발굴하여 신성장 동력을 마련하고자 합니다. Pre-construction Service 활용을 통해 발주자에게 향상된 가치를 제공하고, BIM 도입을 통해 사업체계의 선진화를 적극 추진하여 지속적으로 수주경쟁력을 강화해 나가겠습니다.
- 주택사업 : 수익성 및 분양성이 확보된 사업에 중점을 두어, 역세권 중심의 외주형 및 개발사업, 자체사업 등 다변화된 사업영역을 추진하고자 하며. 정비사업의 경우는수도권 중심 우량 정비사업의 물량 확보와 기 확보된 사업장의 조기 사업화와 수익성제고에 초점을 두고 있습니다.
[해외공사] - 건축사업 : Target 지역 영업 경쟁력 강화와 우량 발주처 중심의 선별적 입찰 참여를 통하여 수주 경쟁력을 제고하고자 합니다.

(3) 플랜트부문

[해외] 전세계로 급격히 확산된 코로나19 바이러스의 영향으로 인해 경기침체 장기화 가능성이 높아지고 있으며, OPEC 및 비OPEC 간 원유 감산 합의 지연 등의 사유로 저유가 상태가 지속될 것으로 예상되어, 올해는 석유화학부문의 대규모 투자가 불투명한 상황입니다. 다만, 중소규모의 특정 제품생산의 프로젝트의 발주는 시장의 수요 현황에 따라 발주가 될 것으로 예상되고, 당사가 수행하고 있는 기존 공장 정비사업(TurnAround) 등은 정기적 수요가 유지되고 있는 상황입니다.
연결기업은 특장점을 부각시키는 마케팅을 통하여, 단순 EPC 시공사업 외에도 기존공장 정비사업 확대, 투자 및 금융지원을 동반한 사업 제안, 개발사업 등 발굴에 주력하여 수주 물량 확보에 노력을 기울이고 있습니다. 또한, 신사업 분야로의 포트폴리오 확대를 통한 리스크 분배를 위해 시장분석 및 기술지원 서비스, FEED 사업, 운영/유지보수(O&M) 사업 등의 분야에서 수주를 이어 나갈 수 있도록 노력하고 있으며, 기 수행 중인 사업의 성공적인 수행을 기반으로 동 사업 분야에서 연결기업의 입지를 높일 수 있도록 노력을 지속하고 있습니다.
[국내] 국내플랜트는 입찰대상 프로젝트에 대한 선별적 검증을 통한 집중화, 연결기업의 수행 경험을 활용한 기술적 Before Service 제공, 원가경쟁력의 제고 및 차별화를 통한 대 고객 지명도 선점에 영업력을 집중하고 있습니다. 아울러 현재 수행중인 프로젝트 성공체험을 통한 기술 경쟁력 우위를 확보하여 발주처와 신뢰를 바탕으로 연계 수주활동을 지속하고 있습니다.# (4) 분산형 에너지 부문

[국내 사업]

그룹 내 발전 관계사, 발전 공기업 및 민간 기업과 협업하여 태양광 등 신재생에너지를 중심으로 한 개발 및 투자 사업을 적극 추진하고자 합니다. 또한 지자체 및 지역 주민과 신재생 사업 공동 개발을 추진하고, 사업자 공모 입찰 참여를 통하여 사업 포트폴리오를 다각화, 개발·운영 사업 중심으로 향후 안정적인 수익 기반을 마련하고자 합니다. 또한 다양한 국내외 송·변전 Project 수행 경험에 기반한 know-how 및 차별화된 기술로 향후 송전망의 주축이 될 500kV HVDC 사업 참여를 위해 노력하고 있습니다.

[해외 사업]

권역별 강점이 있는 Developer와 협력 관계 구축 및 전략적 제휴를 통해 입찰 경쟁력을 강화하고자 합니다. 지역적으로는 IPP 발주 증가와 함께 지속적 시장 성장이 예상되는 중점 국가를 밀착 영업하며, 신재생 IPP 사업에 Developer로 참여하여 투자/개발 사업으로 영역을 확대하고자 합니다. 또한 수익성 위주로 선별된 EPC 제한 경쟁 입찰 참여 및 송변전 IPT(민자 송전) 사업 개발을 통한 안정적 수익 모델 창출을 위한 노력 중에 있습니다.

# (5) 신사업 부문

인수한 모듈러 주택 전문 회사들의 시너지를 통하여 글로벌 모듈러 주택의 강자로 도약하고 국내를 포함한 아시아와 오세아니아 시장에 진출할 계획입니다. 수처리 운영 사업은 장기 운영 수익을 확보하여 인수한 운영권에 소요된 투자금을 회수하는 사업으로 인수 자산의 선정이 중요합니다. 축적된 사업 인수 및 운영 경험을 활용하여 안정적이고 높은 수익성을 확보할 수 있는 운영 자산에 지속적으로 투자하고자 합니다.

## 2) 자이에스앤디

### 가. 매출 현황 (단위 : 백만원, %)

구분	제21기 1분기	제20기 1분기	제20기	제19기
금액	비율	금액	비율	금액
주택사업부문	11,195	16.7	1,654	2.7
Home Improvement사업부문	29,414	43.9	35,402	58.6
부동산운영 사업부문	26,373	39.4	23,419	38.7
합계	66,982	100.0	60,475	100.0

### 나. 영업 조직 및 수주 전략

구분	부 서 명
주택사업부문	주택영업팀
Home Improvement사업부문	통신/에너지 영업팀, ACS마케팅팀, 옵션팀, CS사업관리팀, 하우징서비스센터(목동점, 성복점)
부동산운영 사업부문	PM주거사업팀/PM비주거사업팀/PM보안사업팀/운영개발팀

#### (1) 주택사업부문

수익성 및 분양성이 확보된 대규모 단지 중심의 기존 건설 시장과는 차별화된 '중소규모 부동산 시장'을 Target Market으로 분류하여 시장을 공략하는 한편, 정부의 규제가 심한 대규모 재건축/재개발 사업 참여 보다는 정부의 규제가 덜한 소규모 재건축, 재개발, 도시형생활주택 사업, 가로주택정비사업 등에 적극 참여하여 시장을 선도하는 Leading Company로 거듭나고자 합니다. 차별화된 브랜드 가치, 사업장 특성에 맞는 설계 제안 및 대형 건설사와 차별화된 가격 제안, 우수한 재무 구조 및 자금 조달 능력, 10년 이상 Know-how가 축적된 검증된 하자 처리 능력, 준공 후 차별화된 부동산 서비스 제공 등을 통해 중소 건설사 와는 확실히 구별되는 경쟁 우위 전략으로 영업을 확대하는 한편, 수익성 제고에 초점을 두고 있습니다.

#### (2) Home Improvement 사업부문

정보통신 사업부문의 영업 방법은 공공 공사 와 민간 공사로 나눌 수 있습니다. 지방자치단체 및 공기업을 포함한 국가기관에서 발주하는 공공 공사는 나라장터 와 각 부처별 입찰 사이트를 통해 공고된 입찰 공고문의 내용을 확인 후 참가 자격을 파악하여 공사 입찰에 참여합니다. 민간 공사의 경우 지명 경쟁 입찰(최저가 입찰), 설계 제안 형태로 공사를 발주합니다. 민간 공사의 입찰 참여를 위해서는 사전 영업이 필수이며 발주처별 분양 정보, 시행 계획, 공공 공사 수주 실적 등을 수집하여 사전 발주 물량을 파악하여 영업 목표를 설정합니다. GS건설의 경우 사전 기술 협의를 통하여 단지별 특성을 고려하여 납품 대상 제품을 결정합니다. 이후 시제품 생산, 검수 등의 절차를 통하여 제품의 품질을 검토한 후 공사 기간에 맞추어 제품을 공급합니다. 자이에스앤디는 스마트홈 사업의 성장을 위해 매출처 및 사업 영역 확대 와 수익 증대, 미래 성장 동력 확보라는 사업 과제를 선정하고 목표 달성을 위해 다양한 전략을 추진하고 있습니다. 조합 및 시행사 영업 강화, 유통 인프라 및 보급형 라인업 추가 등 사업 다각화를 통해 사업 역량을 더욱 강화하고, 가격 및 디자인 경쟁력과 브랜드 이미지 제고를 통해 신규 고객사를 확대하는 등의 성장 기반을 마련하고 있습니다. 또한 수익 증대를 위하여 신규 콘텐츠 창출, 고객사별 차별화 솔루션 개발, 특화 설계 및 컨설팅 등 고부가가치 사업도 확대하고 있습니다. 또한 IoT 솔루션, 모바일 기반의 스마트홈 솔루션, 에너지 관리 솔루션 등 4세대 스마트홈 시장을 선점하기 위하여 지속적인 투자 와 연구 개발을 진행하고 있습니다. 자이에스앤디는 전기, 정보통신 공사의 지속적인 성장을 위하여 시공 능력 평가 순위 상위 30위권 이내의 종합 건설사에 대한 협력업체 등록을 우선적으로 추진하고 있고, 4세대 홈네트워크 시스템 개발 등 시장 환경 변화에 대응하고 있으며, 효율적 자재 구매, 우수 협력업체 발굴, 공법 변경 등을 통한 원가 개선 노력 과 함께 정보 수집 강화를 통한 조달청 입찰 활성화 등 수주 확대를 위하여 노력하고 있습니다. 옵션 매출은 GS건설이 분양하는 자체 및 재건축, 재개발 아파트 및 주택의 수분양자를 대상으로 시스템 에어컨, 냉장고, 방충망 등을 판매하는 사업으로, 아파트 면적별 선호 품목을 적정한 가격에 제안하고 설치하는 것이 영업 전략입니다. 환기형 공기청정기 'Sys Clein'은 신규 건축물에 대하여는 설계 단계에서부터 영업에 착수하며 설계 반영을 통한 수주 전략을 수립하고 있으며, 기축 아파트에 대하여는 입대의를 대상으로 판매하며, 소규모 판매의 경우 대리점 영업을 통하여 진행합니다. A/S 및 시설물 유지 관리 부문은 GS건설에서 시공한 건축물에 대한 하자 보수 및 아파트 입주 관리, 하자 접수 및 처리, 고객 센터 운영 서비스를 제공하는 사업이며, GS건설의 기업 이미지와 직결된 만큼 신속한 하자 처리, 친절한 고객 응대를 통하여 고객 만족도를 향상시키고, 고객 불만을 최소화하는 것이 영업 전략입니다.

영업 대상	영업 전략
GS건설 분양 아파트(오피스텔, 주택 등) 수분양자	1. 모델하우스 설치 및 판매 카탈로그 등 수분양자에 정보 제공 2. 모델하우스에서 설명회 개최 및 계약 유도 3. 아파트 면적별 맞춤 품목 및 가격 제안
GS건설 (A/S)	1. GS건설 시공 건축물 하자 보수 2. GS건설 시공 아파트 입주 관리, 하자 접수 및 처리, 고객 센터 등 운영 3. 신속한 하자 처리 및 친절한 고객 응대

#### (3) 부동산 운영 사업부문

영업 대상	영업 전략
민간 FM부문	[신규 수주] 1. 신속한 발주 정보 사전 수집 2. 외주 담당자 관리 3. 수의 계약을 위한 건물주 및 담당자 집중 공략 영업 [재수주] 1. 관리 서비스 품질 제고 2. 발주처 담당자 유대 강화 3. 원가 절감 및 특화 서비스 제안
공공 FM부문	1. 입찰 정보 수집 2. 프로젝트 요건 확충 3. 입찰가 우위 확보 전략 및 신용도 제고
BT0/BTL	1. 사전 입찰 정보 수집 및 사업 아이템 발굴 2. 주관 예정사 집중 영업/발주처 담당자 영업 3. 컨소시엄 구성 후 제안
임대 관리	1. 공공 발주 사업 입찰 정보 수집 및 개발 사업지 발굴 2. 사업 수지 분석 후 관계사 공동 영업 3. 발주처에 사업 제안

## 6. 수주 현황

### 1) 지에스건설

◆click◆『수주 상황』 삽입 11013#*_수주상황.dsl 27_수주상황

[관급 공사] (단위 : 백만원 )

발주처	현장명	계약일 (착공 예정일)	완공 예정일	기본 도급 금액	완성 공사액	계약 잔액
한국전력공사	500kV 북당진~고덕 HVDC 지중송전선로 건설 공사	2015-06-22	2020-05-31	113,249	84,368	28,881
LH공사	시흥은계S4블록 아파트 건설 공사7공구	2017-06-22	2020-07-31	107,784	78,948	28,836
경기도시공사	광주역세권A1,A2 공공주택 민간 참여 사업	2018-05-01	2020-09-01	139,808	32,481	107,327
서울터널(주)	제물포 터널 민간 투자 사업	2015-10-16	2020-10-15	60,388	37,663	22,725
LH	성남고등S3, 화성동탄2 A85	2018-12-01	2020-10-29	83,637	24,464	59,173
한국수자원공사	시화멀티테크노밸리4공구	2007-08-24	2020-10-31	97,615	86,957	10,658
서울문산고속도로주식회사	서울-문산 고속도로 건설 공사 3공구	2015-11-07	2020-11-06	163,819	122,239	41,580
서울문산고속도로㈜	서울문산고속도로 ITS	2016-06-01	2020-11-06	31,318	6,698	24,620
서울문산고속도로주식회사	서울문산고속도로	2015-11-07	2020-11-07	179,474	117,680	61,794
군산그린에너지센터(주)	군산시 폐자원 에너지화 시설 민간 투자 사업(BTO)	2018-05-25	2020-11-24	32,320	19,269	13,051
LH공사	파주운정3지구 A30블록 공공주택 건설 사업	2018-12-31	2020-11-30	47,127	17,084	30,043
부산지방국토관리청	창원시 관내 국도 대체 우회도로(귀곡~행암) 공사	2013-06-03	2020-12-02	98,038	58,787	39,251
새만금개발청	새만금동서2축도로 건설 공사1공구	2015-06-04	2020-12-03	106,844	86,328	20,516
부산도시공사	부산시청 앞 행복주택지구 민간참여 공공주택 건설 사업	2017-06-27	2021-01-31	84,758	4,610	80,148
서서울도시고속도로주식회사	서부간선도로 지하화 사업단	2016-03-01	2021-02-28	219,452	126,117	93,335
LH공사	수원고등푸르지오자이	2016-12-01	2021-02-28	195,512	100,597	94,915
한국남부발전주식회사	하동화력 기존부두 접안능력 증대 공사	2019-12-12	2021-03-11	20,205	314	19,891
북한강관사병영 주식회사	육군 화천 양구 관사 및 병영 시설 BTL 사업	2018-12-01	2021-04-14	80,639	33,867	46,772
부산항만공사	부산항 신항 남컨테이너 항만 배후단 3공구 조성 공사	2015-12-01	2021-05-31	76,457	52,529	23,928
LH	세종 4-2생활권 L4블록	2018-12-01	2021-06-30	141,062	38,163	102,899
경기도시공사	다산신도시 자연&자이	2018-12-31	2021-07-29	78,693	34,077	44,616
경기도시공사	남양주 다산지금A1 공공주택	2019-01-30	2021-07-29	90,955	41,717	49,238
제2외곽순환고속도로(주)	제2외곽순환(이천~오산) 고속도로 민간 투자 사업	2017-03-21	2021-07-31	151,938	56,687	95,251
인천국제공항공사	제4활주로 북측 지역 4-2공구 시설 공사	2018-11-01	2021-11-01	24,405	13,134	11,271
제2외곽순환고속도로(주)	이천-오산고속도로 민간 투자 사업 동탄IC 건설 공사	2017-03-21	2022-03-20	18,733	5,766	12,967
제2외곽순환고속도로(주)	제2외곽순환(이천~오산)고속도로 민간 투자 사업(1공구)	2017-03-21	2022-03-20	59,758	33,131	26,627
조달청	배곧신도시 해안도로 확충 공사	2019-09-17	2022-09-15	33,315	1,553	31,762
해양수산부 군산지방해양수산청	새만금 신항 진입도로 및 북측 방파호안 축조 공사	2017-12-22	2022-11-25	75,661	47,112	28,549
조달청	신림-봉천 터널 도로 건설 공사	2010-10-08	2022-12-31	114,996	55,395	59,601
한국도로공사	광주외곽순환고속도로2공구	2016-01-01	2022-12-31	59,048	38,708	20,340
LH	인천용마루1·홍성오관1블록 주거환경개선 사업	2020-09-01	2023-06-30	204,471	-	204,471
한국도로공사	고속국도제14호선 창녕-밀양간 건설 공사(제3공구)	2016-10-01	2023-09-30	95,957	43,963	51,994
GS글로벌㈜외2개사	평택당진항 서부두 내항 잡화 부두 2선석 건설 공사	2020-07-04	2024-01-04	92,600	-	92,600
한국도로공사	새만금전주건설사업단 새만금전주간고속도로 건설 공사(제1공구)	2018-05-15	2024-05-14	89,797	10,973	78,824
부산동서고속화도로㈜	부산시내부순환(만덕~센텀) 도시고속화도로	2018-01-01	2024-11-28	257,144	14,084	243,060
동해GS석탄부두㈜	동해항 3단계 석탄부두 건설 공사	2020-12-01	2024-12-01	120,400	-	120,400
평택글로벌㈜	평택당진항 항만배후단지(2-1단계) 조성 사업	2020-12-23	2024-12-23	85,707	-	85,707
울산그린㈜	울산자원회수시설 운영	2012-10-01	2027-10-14	171,551	63,962	107,589
전주아랫물길㈜	전주 하수관거 정비 운영	2010-05-25	2029-10-28	20,780	7,123	13,657
원주그린㈜	원주시 폐기물 종합 처리 단지 민간 투자 사업 운영	2014-12-01	2029-12-21	34,367	4,416	29,951
마산아랫물길㈜	마산 하수관거 정비 운영	2011-06-21	2030-08-24	18,000	5,971	12,029
강릉아랫물길㈜	강릉 하수관거 정비 운영	2010-08-25	2030-10-09	29,415	10,223	19,192
음성아랫물길㈜	음성 하수관거 정비 운영	2010-10-10	2031-06-20	20,600	6,921	13,679
대전아랫물길㈜	대전 하수관거 정비 운영	2011-11-16	2031-11-15	48,000	16,461	31,539
환경부	국가 폐수 공공 처리 시설(서부권역) 민간 투자 사업 운영	2019-10-01	2034-09-30	38,570	688	37,882
군산그린에너지센터(주)	군산시 폐자원 에너지화 시설 민간 투자 사업 운영	2020-11-25	2035-12-24	106,701	-	106,701
구미그린워터㈜	구미시 하수처리수 재이용 시설 민간 투자 사업 운영	2018-08-01	2038-10-21	169,009	6,653	162,356
경북그린에너지센터 주식회사	경북 북부권 환경 에너지 종합 타운 조성 민간 투자 사업 운영	2019-11-28	2039-11-27	178,512	1,605	176,907
수도권서부고속도로㈜	수원광명고속도로 관리 운영	2019-06-29	2046-04-28	161,791	2,601	159,190
제2영동고속도로㈜	광주~원주(제2영동) 고속도로 관리 운영	2016-11-01	2046-10-31	235,783	18,439	217,344
상주영천고속도로(주)	상주영천고속도로 관리 운영	2017-07-01	2047-06-27	121,386	5,573	115,813
옥산오창고속도로㈜	옥산오창고속도로 관리 운영	2018-01-14	2048-01-13	43,377	1,985	41,392
기타				6,925,151	6,136,230	788,921
합계				12,056,077	7,814,314	4,241,763

[민간 공사] (단위 : 백만원 )

발주처	현장명	계약일 (착공 예정일)	완공 예정일	기본 도급 금액	완성 공사액	계약 잔액
안산사동90블록피에프브이 주식회사	그랑시티자이	2016-10-01	2020-02-18	882,062	859,241	22,821
하나자산신탁㈜ (제이비스)	속초자이	2017-11-01	2020-05-31	158,529	141,567	16,962
엘지디스플레이 주식회사	P10-Project	2015-10-20	2020-06-30	957,821	934,856	22,965
엘지디스플레이 주식회사	P9-Project	2015-12-01	2020-06-30	342,763	332,012	10,751
주식회사 큰솔	한강메트로자이 2단지	2017-05-01	2020-06-30	454,291	400,616	53,675
주식회사 큰솔	한강메트로자이 3단지	2017-09-01	2020-06-30	86,022	71,379	14,643
남천2구역(삼익타워) 주택재건축정비사업조합	부산 남천 삼익타워	2018-02-01	2020-07-01	179,206	8,133	171,073
LG생활건강	천안 퓨처 일반 산업단지	2018-05-25	2020-07-23	33,301	18,811	14,490
광안1구역 주택재건축정비사업조합	광안자이	2017-11-01	2020-07-31	204,532	155,088	49,444
하나자산신탁㈜ (푸른강원건설)	춘천 삼천동 공동주택 사업	2017-11-30	2020-07-31	178,971	132,722	46,249
신반포6차아파트재건축조합	신반포6차아파트재건축	2017-07-21	2020-08-29	226,171	207,595	18,576
대구 복현주공 주택재건축정비사업조합	복현자이	2017-11-01	2020-08-31	133,171	89,678	43,493
(주)엘지생활건강	LG생활건강 청주 TP Project	2018-04-20	2020-08-31	129,800	80,108	49,692
증산2재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합	증산2구역 재개발	2018-03-01	2020-09-28	305,110	38,002	267,108
안산사동90블록피에프브이 주식회사	그랑시티자이2차	2017-05-01	2020-10-31	697,352	524,590	172,762
파르나스호텔(주)	그랜드 인터컨티넨탈 파르나스 호텔 리모델링 공사	2020-01-01	2020-10-31	48,188	8,042	40,146
가경지역주택조합	가경자이	2018-07-12	2020-11-25	168,211	112,449	55,762
디에스디삼호(주)	일산자이2차	2017-12-08	2020-11-30	125,442	82,722	42,720
고덕주공6단지 주택재건축정비사업조합	고덕자이	2018-03-01	2020-11-30	421,784	251,134	170,650
자체 사업	일산자이2차(자체)	2017-12-20	2020-12-14	67,801	39,118	28,683
신길8재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합	신길파크자이	2017-05-01	2020-12-17	129,459	89,420	40,039
화이트코리아(주)	다산자이 아이비 플레이스	2017-05-01	2020-12-31	280,584	186,402	94,182
중앙생활권2구역 주택재개발정비사업조합	중앙생활권2구역 주택재개발	2018-01-01	2020-12-31	176,693	23,908	152,785
지에스이피에스 주식회사	당진 바이오매스 발전소2 건설 공사	2018-03-22	2021-01-15	251,898	195,909	55,989
(주)고양삼송자이더빌리지 투자회사	삼송자이더빌리지	2019-06-01	2021-01-31	172,406	82,723	89,683
소곡지구재개발정비조합	안양 씨엘 포레자이	2017-04-01	2021-02-28	272,491	153,935	118,556
웰컴지앤엠	문성레이크자이(문성3지구)	2018-10-01	2021-02-28	185,168	103,665	81,503
송산1구역 조합	탑석센트럴자이	2019-08-01	2021-02-28	470,724	167,164	303,560
염리3구역 주택재개발정비사업조합	마포프레스티지자이	2017-05-01	2021-03-31	371,777	197,446	174,331
신대방지역주택조합	보라매자이	2018-04-30	2021-04-30	182,790	51,229	131,561
지에스칼텍스(주)	MFC 프로젝트	2018-08-07	2021-04-30	1,156,000	575,683	580,317
구의시장 주식회사	구의시장 정비사업	2018-10-23	2021-04-30	6,013	1,284	4,729
우산구역 조합	우산구역 주택재개발	2018-11-01	2021-05-01	316,429	12,045

[해외공사]

(단위 : 백만원 )

발주처	현장명	계약일 (착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액
Egyptian Refining Company S.A.E.	ERC Refinery Project	2007-08-29	2020-02-29	2,553,170	2,536,738	16,432
LG디스플레이(광주)유한공사	GP3(환경)	2017-07-01	2020-04-30	269,403	246,275	23,128
LG디스플레이(광주)유한공사	GP3(220KV)	2017-07-01	2020-04-30	79,001	70,763	8,238
LG디스플레이(광주)유한공사	GP3(건축)	2017-07-07	2020-04-30	731,327	685,988	45,339
Kuwait National Petroleum Company	Clean Fuels Project(MAA)	2014-04-13	2020-06-30	1,669,114	1,627,690	41,424
Bahrain LNG W.L.L.	Bahrain LNGIT Project	2015-12-02	2020-06-30	804,736	790,269	14,467
ORPIC PLASTICS LLC	LPIC Project PKG 3	2015-12-17	2020-06-30	804,635	750,738	53,897
SEC	PP-12 복합화력발전소건설공사	2012-05-16	2020-12-31	695,002	678,437	16,565
SPE spa	Kais CCPP Project	2014-02-19	2020-12-31	328,935	231,045	97,890
Enter Engineering Pte., Ltd.	SGCC Upgrade Project	2019-05-01	2020-12-31	53,666	16,746	36,920
PRC	PRC 2020 Turn Around	2019-08-01	2020-12-31	164,934	73,760	91,174
SUMITOMO CORPORATION	HCMC MRT Line1 CP2	2012-07-24	2021-05-31	423,101	349,093	74,008
State Company for Oil Projects	Karbala Refinery Project	2014-04-22	2022-02-16	2,560,445	2,175,794	384,651
	MOC Friendship (Dala) Bridge	2019-02-15	2022-05-15	172,783	14,848	157,935
Tanzania National Roads Agency	New Selander Bridge	2018-10-01	2022-09-30	118,531	23,992	94,539
HMC Polymers Co., Ltd.	HMC PP4 Project	2019-09-10	2022-09-30	275,408	14,341	261,067
Land Transport Authority	Thomson-East Coast Line Contract T301	2016-03-18	2024-02-28	1,473,518	951,735	521,783
LTA	NSC N101	2018-12-26	2026-11-30	545,669	27,764	517,905
자체사업	Zakarpattia 태양광발전사업법인	2020-03-01	2039-12-31	58,220	-	58,220
기 타				24,498,280	24,006,377	491,903
합 계				38,279,878	35,272,393	3,007,485

2) 자이에스앤디(주)

[민간공사]

(단위 : 백만원 )

발주처	현장명	계약일 (착공예정일)	완공예정일	기본 도급금액	완성공사액	계약잔액
㈜청강개발	별내 자이엘라	2018-10-01	2021-02-28	47,500	22,027	25,473
구의시장㈜	구의 자이엘라	2019-05-01	2021-05-31	24,201	6,142	18,059
낙원청광연립 가로주택정비조합	낙원청광연립	2020-05-01	2022-04-30	18,680	-	18,680
개포시영 중심상가 재건축 조합	개포시영 중심상가 재건축	2020-06-01	2022-06-01	22,730	-	22,730
㈜신나시스	건대입구역 자이엘라	2019-08-01	2022-06-30	45,799	3,045	42,754
청명종합건설㈜	대림동도시형생활주택	2020-04-01	2022-09-30	31,189	-	31,189
자체사업	안양시 박달동 아파트신축	2020-07-01	2022-10-01	71,200	-	71,200
㈜경주건설	대구 만촌동 공동주택	2020-04-01	2022-11-30	101,774	-	101,774
솔라시티㈜	범어 자이엘라	2019-12-01	2022-12-31	41,064	1,520	39,544
㈜태인디앤디	속초중앙동생활형숙박시설	2020-03-01	2022-12-31	34,530	-	34,530
개인	효제동 지주공동사업	2020-09-01	2023-07-01	43,668	-	43,668
자체사업	서초동 아파트 신축	2020-12-01	2023-09-30	207,000	-	207,000
수성동1가 가로주택정비조합	수성동1가 가로주택정비사업	2021-07-01	2023-12-01	48,264	-	48,264
코레일	도농역 복합개발	2021-03-01	2024-02-01	43,100	-	43,100
제이영동고속도로(주) 외	운영사업 광주원주고속도로_BTO 등	-	-	462,599	25,626	436,973
파주양주강군(주) 외	운영사업 육군화천 양구 관사_BTL 등	-	-	52,563	10,462	42,101
CBRE코리아 외	운영사업 기타 PM/FM 사업장	-	-	202,506	155,263	47,243
기 타				239,359	26,825	212,534
합 계				1,737,726	250,910	1,486,816

3) GS Inima Environment S.A.# 7. 시장위험과 위험관리

1) 지에스건설

가. 환위험관리

(1) 주요 시장위험

연결기업은 외환관리에서 발생하는 위험요인을 제거하고 궁극적으로는 환위험을 최소화함으로써 경영안정을 실현하고자 환리스크 관리에 만전을 기하고 있습니다. 특히, 연결기업은 환변동으로 인한 원자재가격 변동으로 인해 프로젝트 손익이 영향을 받을 수 있으므로 환관리가 매우 중요합니다.

(2) 위험관리 방식

연결기업은 보다 체계적이고 효율적인 환리스크관리를 위하여 '환관리 시행지침'을 제정하고, CFO 산하에 전사 환리스크 관리를 위한 최고 의사결정기구인 '환리스크관리위원회'를 매 분기별로 운영 중에 있습니다.

(3) 위험관리 규정

연결기업은 환리스크 관리를 위하여 '환관리 시행지침'을 제정하여 엄격히 시행하고 있으며 모든 외환거래는 환위험을 회피하고 안정적인 경영이익을 확보하기 위하여 실행되어야 하며 환차익 실현을 목적으로 하는 투기적 외환거래는 금하는 것을 기본원칙으로 하고 있습니다.

(4) 위험관리 조직

연결기업은 환리스크 관리를 위하여 '환리스크관리위원회'와 '외환팀'을 두고 있습니다. 매분기 운영되는 '환리스크관리위원회'에서는 전사 환리스크 헤지전략 및 실행방안, 프로젝트별 환리스크 관리현황 점검, 환율 동향 분석 및 향후 전망 등에 대해서 회의하며 '외환팀'에서는 외환거래와 외환거래 관련업무, 환위험 측정, 관리, 분석 및보고 업무를 수행하고 있습니다.

(5) 위험관리 방법

연결기업은 선물환거래 등을 통해서 환리스크를 관리하고 있습니다.

나. 재무위험관리

연결기업의 재무위험관리는 주로 시장위험 (환위험, 공정가치 이자율 위험, 현금흐름이자율 위험 및 가격위험), 신용위험, 유동성위험에 대해 전사 각 사업주체가 안정적이고 지속적으로 경영성과를 창출할 수 있도록 지원하고, 동시에 재무구조 개선 및 자금운영의 효율성 제고를 통해 금융원가를 절감함으로써 사업의 원가경쟁력 제고에 기여하는데 그 목적이 있습니다.
또한, 연결기업은 정기적으로 재무위험관리 정책의 재정비, 재무위험 모니터링 등을 통해 재무위험으로부터 발생할 수 있는 영향을 최소화하는데 주력하고 있습니다.

(1) 재무위험요소

1) 시장위험

① 외환위험

연결기업은 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 연결기업의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천)
| 구분 | 금융자산 | | 금융부채 | |
|---|---|---|---|---|
| | 외화금액 | 원화(환산)금액 | 외화금액 | 원화(환산)금액 |
| USD | 860,642 | 1,052,222 | 960,173 | 1,173,907 |
| EUR | 269,969 | 364,094 | 409,385 | 552,117 |
| KWD | 5,083 | 19,746 | 103 | 400 |
| JPY | 3,285 | 37 | 235,113 | 2,659 |
| SGD | - | - | 1 | 1 |

(원화단위: 백만원, 외화단위: 천)
| 구분 | 금융자산 | | 금융부채 | |
|---|---|---|---|---|
| | 외화금액 | 원화(환산)금액 | 외화금액 | 원화(환산)금액 |
| USD | 780,034 | 903,124 | 825,173 | 955,386 |
| EUR | 272,851 | 354,005 | 166,469 | 215,982 |
| KWD | 3,556 | 13,582 | 6,399 | 24,440 |
| JPY | - | - | 227,084 | 2,415 |
| SGD | - | - | 1 | 1 |

보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 5% 변동시 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)
| 구분 | 5% 상승시 | 5% 하락시 | 5% 상승시 | 5% 하락시 |
|---|---|---|---|---|
| | 당분기말 | 당분기말 | 전기말 | 전기말 |
| USD | (6,084) | 6,084 | (2,613) | 2,613 |
| EUR | (9,401) | 9,401 | 6,901 | (6,901) |
| KWD | 967 | (967) | (543) | 543 |
| JPY | (131) | 131 | (121) | 121 |

② 이자율 위험

연결기업의 이자율 위험은 주로 변동금리부 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 연결기업의 이자율 변동위험에 노출된 금융부채는 변동금리부 차입금 1,880,635백만원 (전기말 : 1,557,572백만원)입니다.

보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 이자율이 100bp 변동시 변동금리부차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원)
| 구분 | 100bp 상승시 | 100bp 하락시 | 100bp 상승시 | 100bp 하락시 |
|---|---|---|---|---|
| | 당분기말 | 당분기말 | 전기말 | 전기말 |
| 이자비용 | 3,972 | (3,972) | 12,539 | (12,539) |

2) 신용위험

신용위험은 연결기업의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래 상대방이 계약조건 상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 연결기업은 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무상태와 과거경험및 기타요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다.
신용위험은 연결기업이 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금성자산, 파생금융상품, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다.
신용위험은 연결기업의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 연결기업은 당분기 중 손상의 징후나 회수기일이 초과된 채권 등에 대하여 보고기간종료일 현재 채무불이행이 예상되는 경우 그 위험을 적절히 평가하여 재무상태표에 반영하고 있습니다.

3) 유동성 위험

유동성위험은 연결기업이 유동성 부족으로 인해 금융부채에 대한 지급의무를 이행하지 못하거나, 정상적인 영업을 위한 자금조달이 불가능한 경우 발생하고 있습니다.
연결기업은 자금수지계획을 수립함으로써 영업활동, 투자활동, 재무활동에서의 자금수지를 미리 예측하고 있으며, 이를 통해 필요 유동성 규모를 사전에 확보하고 유지하여 향후에 발생할수 있는 유동성리스크를 사전에 관리하고 있습니다.

(2) 자본 위험 관리

연결기업의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다.

2) 자이에스앤디

가. 시장위험

자이에스앤디의 재무위험관리는 주로 시장위험(환위험, 공정가치 이자율 위험, 현금흐름 이자율 위험 및 가격위험), 신용위험, 유동성위험에 대해 전사 각 사업주체가 안정적이고 지속적으로 경영성과를 창출할 수 있도록 지원하고, 동시에 재무구조 개선 및 자금운영의 효율성 제고를 통해 금융원가를 절감함으로써 사업의 원가경쟁력 제고에 기여하는데 그 목적이 있습니다.
또한, 자이에스앤디는 정기적으로 재무위험관리 정책의 재정비, 재무위험 모니터링 등을 통해 재무위험으로부터 발생할 수 있는 영향을 최소화하는데 주력하고 있습니다.

나. 신용위험

신용위험은 자이에스앤디의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래 상대방이 계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 자이에스앤디는 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무 상태와 과거경험 및 기타요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며, 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다.
신용위험은 자이에스앤디가 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금성자산, 파생금융상품, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다.
신용위험은 자이에스앤디의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 자이에스앤디는 당기 중 손상의 징후나 회수기일이 초과된 채권 등에 대하여 보고기간종료일 현재 채무불이행이 예상되는 경우 그 위험을 적절히 평가하여 재무상태표에 반영하고 있습니다.

다. 유동성위험

유동성위험은 자이에스앤디가 유동성 부족으로 인해 금융부채에 대한 지급 의무를 이행 못하거나, 정상적인 영업을 위한 자금조달이 불가능한 경우 발생하고 있습니다.
자이에스앤디는 자금수지계획을 수립함으로써 영업활동, 투자활동, 재무활동에서의 자금수지를 미리 예측하고 있으며, 이를 통해 필요 유동성 규모를 사전에 확보하고 유지하여 향후에 발생할 수 있는 유동성리스크를 사전에 관리하고 있습니다. 또한 회사는 일시적으로 발생할 수 있는 유동성 위험을 관리하기 위하여 국내 금융기관과 신용한도 약정을 체결하고 있습니다.

라. 자본위험 관리

자이에스앤디의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다.

8. 파생상품거래 현황

1) 지에스건설

가. 거래목적

(1) 통화선도 : 외환리스크 회피를 통한 고정된 원화 공사매출수익 확보 목적입니다.

(2) 이자율스왑 : 변동금리부 차입금의 이자율 변동위험 헤지 목적입니다.

나. 위험의 본질 및 원천 그리고 이에 대한 대응책

(1) 통화선도

1) 위험의 본질 및 원천 : 공사대금 수령시 수령통화 환율 하락위험 및 공사대금 수령통화 대비 하도대금 지급통화 환율의 상대적 상승위험이 발생합니다.

2) 대응정책 : 공사대금 수령시 외화금액을 일정액의 원화금액으로 고정시키고 , 공사대금 수령통화와 하도대금 지급통화의 상대적 대비 환율을 고정시키기 위해 공사 대금 수령통화를 일정액의 원화로 교환하거나 일정액의 하도대금 지급통화로 교환하는 통화선도 매 매계약을 체결합니다.

(2) 이자율스왑

1) 위험의 본질 및 원천 : 변동금리 차입후 금리 상승에 따른 이자비용 상승위험이 발생합니다.

2) 대응정책 : 차입금의 변동금리를 고정금리와 교환하는 이자율스왑 계약을 체결합니다.

다. 중도 청산 가능 여부 및 대금 수수 방법

(1) 통화선도 : 은행과의 반대거래를 통하여 시장에서 거래되는 환율로 중도해지수수료없이 청산 가능하며, 대금 수수는 현물 수취/지급, 차액결제 모두 가능합니다.

(2) 이자율스왑 : 연결기업은 은행과의 반대거래를 통하여 시장에서 거래되는 이자율로 중도 해지수수료 없이 청산 가능하며, 대금 수수는 현물 수취/지급, 차액결제 모두가능합니다.

라. 평가방법 및 회계처리 내역

(1) 평가방법: 통화선도는 각 통화의 이자율, 환율을 반영한 파생상품 평가 시스템을 통하여 평가하며, 회계처리 시 매매목적회계처리, 현금흐름위험회피와 공정가액위험회피 회계처리를 적용하고 있습니다.

(2) 회계처리내역: 보고기간종료일 현재 파생상품거래 미결제 약정잔액과 관련하여 손익계산서에 반영된 평가이익 및 평가손실은 각각 17,406백만원, 16,806백만원입니다. 공정가액 위험회피 회계처리 적용에 따라 손익계산서에 반영된 확정계약평가이익 및 확정계약평가손실은 각각 24,810백만원 1,137백만원입니다.

마. 통화선도계약

연결기업은 외화거래에 대한 환율변동위험을 회피하기 위하여 HSBC 등과 118건의 통화선도계약을 체결하고 있습니다. 사업보고서 작성기준일 현재 그 내역은 다음과 같습니다.

(원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천)
| 매입통화 | 매입금액 | 선물환율 | 매도통화 | 매도금액 | 계약건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| EUR | 1,015 | 119.76 | JPY | 121,534 | 1 |
| EUR | 3,890 | 1,344.47 | KRW | 5,229 | 3 |
| EUR | 86,874 | 1.1234 | USD | 97,591 | 6 |
| GBP | 402 | 1.3059 | USD | 525 | 2 |
| JPY | 887,890 | 11.4743 | KRW | 10,188 | 2 |
| JPY | 2,513,255 | 106.99 | USD | 23,492 | 4 |
| KD | 8,530 | 0.3061 | USD | 27,870 | 5 |
| KRW | 22,170 | 1,312.88 | EUR | 16,887 | 2 |
| KRW | 42,050 | 10.6805 | JPY | 3,937,077 | 5 |
| KRW | 16,207 | 3,833.37 | KD | 4,228 | 3 |
| KRW | 166,099 | 860.22 | SGD | 193,089 | 8 |
| KRW | 366,247 | 1,181.52 | USD | 309,980 | 33 |
| PLN | 42,934 | 4.4101 | EUR | 9,735 | 3 |
| SEK | 13,671 | 9.8670 | USD | 1,386 | 1 |
| SGD | 6,797 | 865.12 | KRW | 5,880 | 6 |
| USD | 382 | 1.1010 | EUR | 347 | 6 |
| USD | 31,560 | 0.3059 | KD | 9,653 | 3 |
| USD | 314,704 | 1,145.80 | KRW | 360,589 | 25 |

바. 이자율스왑 계약

종속회사인 GS Inima Environment S.A. 는 차입금에 대한 이자율변동위험을 회피하기 위하여 Banco Santander S.A 와 이자율스왑 계약을 체결하고 있으며 내역은 다음과 같습니다.

기간	금액	수취금리	지급금리
2009.12.31 ~ 2025.12.31	USD 14,759,146	6M LIBOR	5.0425%

사. 파생상품별 평가내역

보고기간종료일 현재 연결기업의 파생금융상품은 다음과 같습니다.

<당분기말>
(단위: 백만원)
| 구분 | 평가액 | 평가손익 | 기타포괄손익누계액(1) |
|---|---|---|---|
| | 자산 | 부채 | 이익 | 손실 | 소계 | 이익 | 손실 | 소계 |
| 위험회피 수단으로 지정되지 않은 파생상품 | | | | | | | | |
| 매매목적 | 5,095 | - | 10,242 | - | 10,242 | - | - | - |
| 풋옵션(2) | - | 4,036 | 5,169 | - | 5,169 | - | - | - |
| 소계 | 5,095 | 4,036 | 15,411 | - | 15,411 | - | - | - |
| 위험회피 수단으로 지정된 파생상품 | | | | | | | | |
| 현금흐름위험회피 | 13,703 | 5,113 | 1,032 | 561 | 471 | 15,252 | 25,268 | (10,016) |
| 공정가치위험회피 | 963 | 14,605 | 963 | 16,245 | (15,282) | - | - | - |
| 소계 | 14,666 | 19,718 | 1,995 | 16,806 | (14,811) | 15,252 | 25,268 | (10,016) |
| 확정계약자산ㆍ부채 | 52,684 | 15,590 | 24,810 | 1,137 | 23,673 | - | - | - |
| 합 계 | 72,445 | 39,344 | 42,216 | 17,943 | 24,273 | 15,252 | 25,268 | (10,016) |

(1) 파생상품평가손익에 대한 이연법인세효과 차감 전 금액입니다.
(2) 해외전환사채 발행과 관련하여 채권자에게 전환권을 제공하였으며 제3의 외부기관에 의해 평가된 전환권의 공정가치를 파생상품부채로 계상하였습니다.

<전기말>
(단위: 백만원 )
| 구분 | 평가액 | 평가손익 | 기타포괄손익누계액(1) |
|---|---|---|---|
| | 자산 | 부채 | 이익 | 손실 | 소계 | 이익 | 손실 | 소계 |
| 위험회피 수단으로 지정되지 않은 파생상품 | | | | | | | | |
| 매매목적 | - | 5,277 | - | 5,277 | (5,277) | - | - | - |
| 풋옵션(2) | - | 8,991 | 33,173 | - | 33,173 | - | - | - |
| 소계 | - | 14,268 | 33,173 | 5,277 | 27,896 | - | - | - |
| 위험회피 수단으로 지정된 파생상품 | | | | | | | | |
| 현금흐름위험회피 | 6,451 | 4,629 | 2,274 | 2,683 | (409) | 5,874 | 22,933 | (17,059) |
| 공정가치위험회피 | 8,418 | 1,121 | 8,447 | 1,121 | 7,326 | - | - | - |
| 소계 | 14,869 | 5,750 | 10,721 | 3,804 | 6,917 | 5,874 | 22,933 | (17,059) |
| 확정계약자산ㆍ부채 | 39,472 | 17,115 | 54,791 | 15,312 | 39,479 | - | - | - |
| 합 계 | 54,341 | 37,133 | 98,685 | 24,393 | 74,292 | 5,874 | 22,933 | (17,059) |

(1) 파생상품평가손익에 대한 이연법인세효과 차감전 금액입니다.
(2) 해외전환사채 발행과 관련하여 채권자에게 전환권을 제공하였으며 제3의 외부기관에 의해 평가된 전환권의 공정가치를 파생상품부채로 계상하였습니다.

&cr; [해외공사] (단위 : 백만원 ) 발주처 현장명 계약일&cr;(착공예정일) 완공예정일 기본&cr;도급금액 완성공사액 계약잔액 VSB Jeceaba 2019-10-01 2026-10-01 319,734 11,686 308,048 OOMSAPASLC Promoaqua 2005-02-01 2027-03-16 19,410 737 18,673 Acuamed Ute Carboneras 2002-07-15 2027-07-14 18,758 352 18,406 City of Brockton Aquaria 2006-03-01 2028-11-18 89,788 2,052 87,736 City of Hialeah Inima USA CoCo - Hialeah 2011-03-01 2030-05-10 47,628 1,286 46,342 Ayuntamiento de Castro, Noja, Miengo, Marina de Cudeyo, Santander, Guriezo Inima Water Services 2017-04-01 2033-06-09 127,130 2,944 124,186 DAERP Ambient 1995-09-28 2033-09-28 415,154 6,351 408,803 SABESP Araucaria 2010-12-27 2034-05-21 63,755 1,327 62,428 SABESP Sanevap 2011-07-04 2035-03-04 46,133 891 45,242 CEA Baja California Ensenada 2015-03-20 2035-06-01 176,113 2,430 173,683 STMM Ute Mostaganem 2011-09-29 2036-09-28 187,050 2,378 184,672 AEC SMD 2012-07-18 2037-07-17 521,686 6,359 515,327 Municipio de Mogi Mirim Sesamm 2008-09-09 2038-09-09 136,618 1,034 135,584 Ayuntamiento de Soria SEMAS 2013-10-31 2038-10-30 136,479 1,605 134,874 Aracatuba Samar 2012-11-10 2042-11-10 851,646 7,117 844,529 Abonados Sesena 2018-03-01 2043-03-01 110,133 698 109,435 Mancomunidad de municipios de Sagra Alta Numancia de la Sagra 2018-10-02 2043-10-02 37,909 135 37,774 Municipio de Paraibuna Caepa 2015-06-29 2045-06-29 51,591 431 51,160 Santa Rita do Passa Quatro Municipality Santa Rita 2016-06-01 2046-06-01 158,400 785 157,615 Casal Sanama 2014-12-11 2046-12-11 440,816 1,581 439,235 Braskem Aquapolo 2019-10-01 2053-10-01 2,207,872 7,220 2,200,652 Braskem Triunfo 2019-10-01 2053-10-01 2,183,876 7,043 2,176,833 Municipio de Ouro Preto Saneouro 2020-01-02 2055-01-02 865,956 395 865,561 기 타 41,424 9,229 32,195 합 계 9,255,059 76,066 9,178,993

※ GS Inima Environment S.A.는 현지 관리기준에 의하여 기본도급액은 전기말 계약잔액이며, 완성공사액은 당기의 매출로 표시함.# 기타 옵션계약 관련사항

(1) 울산자원회수 사업

| 구 분 | 내 용 | 비 고 |
| :--- | :--- # 주요 연구개발 실적

2016년도

연 도	주 요 연 구 과 제	기대효과
2016년도	심층지반개량공법 설계/시공 지침 확립을 통한 생산성 향상	생산성 향상
	합성 구조물의 내화성능 평가 기술	생산성 향상
	데이타센터 외기활용 냉방을 위한 건축 설계연구	설계기술확보
	Engineering Parameter 분석을 통한 Shield TBM 운용능력 향상 연구	생산성 향상
	시스템 동바리 설계 자동화 프로그램 개발	Follow up 생산성 향상
	LSD설계법에 기반한 단면설계 자동화 시스템 개발	Follow up 생산성 향상
	터널 구획분리 방수공법 Upgrade 연구	생산성 향상
	Pretension 및 고강도 콘크리트를 이용한 중경간(30~45m) 철도교 개발	생산성 향상
	플랜트 Substation Building을 위한 PC 표준모델 개발	생산성 향상
	발전플랜트 취수구 유해물질 접근방지를 위한 에어버블 차단막 기술개발	설계기술확보
	고수압 초장대 해저터널 기술자립을 위한 핵심요소 기술개발	설계기술확보
	고정식 Substructure 시스템 친환경(저소음/저진동) 시공기술개발	설계기술확보
	자기부상철도 궤도 일체형 거더 시스템 개발	생산성 향상
	심해자원 생산용 친환경 해양플랜트-콘크리트 해양플랫폼 개발	설계기술확보
	저심도 도시철도시스템 기술개발(모듈식 벽체 및 시공기술 개발)	생산성 향상
	해상풍력 하이브리드 지지구조시스템 개발	설계기술확보
	탄소저감 스마트 도시에너지 관리시스템 개발	설계기술확보
	원전1차 방호벽의 저방사화 및 차폐성능 향상기술개발	설계기술확보
	EEH 시스템 구축기술 개발	설계기술확보

2017년도

연 도	주 요 연 구 과 제	기대효과
2017년도	아파트 실내환경 제어 IoT 허브	설계기술확보
	초고층 콘크리트 압송 모니터링 시스템 구축	생산성 향상
	공사장소음 저감장치 및 스마트관리 기술개발	생산성 향상
	아파트 결로방지 단열 디테일	생산성 향상
	무근콘크리트 균열방지를 위한 최적 공법 연구	생산성 향상
	대규모 Clean Room 화재 및 공정가스 누출 피해저감 연구	생산성 향상
	매스콘크리트 양생관리 IoT System 개발(진행중)	Package 기술
	드론 Mapping 기술 체계정립 및 설계/시공정보 병합기술 개발	Package 기술
	토공사 생산성 향상을 위한 ICT 기술 적용 방안 연구	Package 기술
	Integrated Engineering Platform 도입을 위한 타당성 연구	생산성 향상
	대형 콘크리트 구조물의 Joint 설치 기준에 대한 연구	생산성 향상
	Aerodynamic Load에 의한 열교환기 진동제어 설계기술 개발(진행중)	생산성 향상
	해양환경 고려한 정밀 열확산 유동 해석기술	설계기술확보
	해외사업 적합형 BH Girder Upgrade Review	생산성 향상
	아파트 단지 간 ICT 기반 에너지거래 사업 모델	생산성 향상
	콘크리트 구조물의 손상형태별 보수/보강재료 선정 Guideline 구축	생산성 향상

2018년도

연 도	주 요 연 구 과 제	기대효과
2018년도	저층공동주택 PC공법적용 부재모듈 및 평면 개발	생산성 향상
	친환경 알카리 폐수처리 시스템 개발	생산성 향상
	무선스마트센서 구조물 동적 특성 모니터링 기술	설계기술확보
	IOT기반 실시간 해양외력 예측 기술개발(진행중)	설계기술확보
	GEO BIM 기반 매입말뚝 Total Platform 구축	생산성 향상
	급결제 가변형 숏크리트 타설공법 개발	생산성 향상
	ESS(EnergyStorageSystem) 최적운영 시뮬레이터 개발	설계기술확보
	인프라사업 분야별 상세BIM 수행플랫폼 구축	설계기술확보
	도심지 장대터널공사 오염물질 저감 환기설비 최적화 연구	설계기술확보
	아파트 거주자 사용패턴 빅데이터 시스템 및 서비스 개발	설계기술확보
	실내형음식물폐기물투입및이송시스템개발	설계기술확보

2019년도

연 도	주 요 연 구 과 제	기대효과
2019년도	바닥충격음현장성능확보일체형바닥구조개발	설계기술확보
	스마트도로포장품질관리기술개발	생산성향상
	제로에너지커뮤니티모델개발및실증	설계기술확보
	지하주차장결로예방조습기능마감재개발	설계기술확보
	아파트주거환경최적배치자동화Tool개발	생산성향상
	지하주차장외부벽체PC적용기술개발	설계기술확보
	지하유틸리티GPR탐사및3D맵핑기술개발연구	생산성향상
	BIM을 활용한 기개발 PC 기술의 실용화 향상	생산성향상
	스마트 모니터링을 이용한 말뚝 시공관리기법	생산성향상
	드론 장거리 송전선로 사업적용 기술개발	설계기술확보
	USV(무인수심측량선)현장적용성연구	설계기술확보
	스마트폰활용공사장소음관리방안연구	생산성향상

2020년도

연 도	주 요 연 구 과 제	기대효과
2020년도	지하주차장 조명 설계 최적화 및 LED 조명 Upgrade	생산성향상
	아파트 수배관의 시공품질 및 실내환경 성능 실시간 관리시스템 개발	설계기술확보
	AGS를이용한부지집약형하폐수처리기술개발	설계기술확보
	실시간제어를 이용한 CSOs Smart 처리기술 개발	설계기술확보
	제로에너지 커뮤니티 모델 개발 및 실증	설계기술확보
	탄소발열매트 동절기 양생시스템 개발	생산성향상
	매스콘크리트 양생관리 IoT시스템 개발	생산성향상
	GIS 기반 Pipeline 설계 경쟁력 강화 기술 연구	설계기술확보
	건축물 설계품질 향상을 위한 다차원 융합 IT 요소기술 활용 기술개발	설계기술확보
	BIM을 활용한 기개발 PC 기술의 실용화 향상	생산성향상
	발전/플랜트 PumpStation 설계 최적화 연구	설계기술확보
	스마트 경보시스템을 이용한 위험구간 안전관리	생산성향상

2) 자이에스앤디

가. 연구개발활동의 개요

자이에스앤디의 연구개발 조직은 i) 스마트홈시스템의 플랫폼 개발, 빅데이터 및 AI기반 비즈니스 모델 발굴, 자이 플랫폼을 활용한 신규서비스 발굴, 신규 H/N 상품 개발, 외부 건설사 기술 영업 지원 업무 수행조직과 ii) 환기형 공기청정기 'Sys Clein' 의 기획, 신규개발 및 개발관리 업무 조직으로 이원화 되어 있으며, 총 15명(스마트홈 12명, 'Sys Clein' 3명)의 연구인력으로 구성되어 있습니다.

자이에스앤디는 스마트홈시스템과 관련하여 안드로이드 신규 월패드 3종, 안면인식형 공동현관기, IoT 기기 연동 서비스 확대, HN 데이터 보안 SW, AI기반 환기 시스템 연동 앱, 기축현장 호환 HN 시스템 및 원패스시스템 카드키 디자인 개발 등을 진행하였으며, 실내 공기 청정은 물론 전열교환기를 통한 외부로부터 유입되는 공기 청정도가능한 환기형 공기청정기 'Sys Clein'을 개발 하여 제품을 생산하고 있으며, 향후 제품 고도화 및 다양화를 위한 다양한 연구활동을 진행하고 있습니다.

나 . 연구개발 담당조직

조직 내용	인원수	주요 업무
SPACE 팀	5	서버 설계 및 개발, SECURITY 통신보안 및 서버 인증개발, ACS 연계 및 사내 플랫폼 확장 비즈니스 발굴, 기기 제어/연동 SW 개발, 단지서버 개발 및 운영, 기축 연동 제품 개발, 자이플랫폼 고도화 개발, 안드로이드 시스템 SW 개발 등
신규개발	3	TDS 4.0 개발, 안면인식 로비폰 개발, 기타 신제품 개발 기획
H/N CS	4	기존 설치 서버 및 네트워크 기술 지원 및 AS 관리 등
ACS 상품개발팀	1	제품 컨셉/시스템구성/서비스 기획
신제품개발	2	환기형 공기청정기 'Sys Clein' 신규 개발 및 App 개발 등

다. 연구개발 비용

(단위 :백만원 )

과 목	제21기 1분기	제20기 1분기	제20기	제19기	비고
원재료비	-	-	-	-	-
인 건 비	102	64	348	359	-
감가상각비	121	53	319	191	-
위탁용역비	-	-	-	-	-
기 타	9	20	20	-	-
연구개발비용 계	232	137	687	550	-
(정부보조금)	-	-	-	-	-
회계 처리
판매비와관리비	-	-	-	-	-
제조경비	232	137	687	550	-
개발비(무형자산)	-	-	1,222	-	-

연구개발비 / 매출액 비율 [연구개발비용 계÷당기매출액×100]
0.35% | 0.23% | 0.25% | 0.26% | -

라. 연구개발 실적

연도	개발항목	개발 결과 및 기대효과
2019년	환기형 공기청정기 'Sys Clein' Ver.1 개발	디자인 개발, 성능 및 안정화 테스트 완료. 한국공기청정협회 주관 CA인증 취득 완료
	신규 안드로이드 월패드 개발	1차 샘플 개발 완료(보급형 안드로이드 월패드 및 고급형 안드로이드 월패드 개발을 통한 영업 확대)
	안면인식형 공동현관기 개발	안면인식 연동 방식 및 모듈 선정(공동현관 출입 보안 강화)
	기축현장 호환 HN 시스템 개발	공동 현관 연동 개발
	AI기반 환기서비스 설계	시스클라인 연동 앱 개발 완료(HN 서비스 확대 및 ACS 사업부 연대를 통한 ACS 영업 기여)
	SW 월패드 개발	안드로이드 기기 제어 및 도어폰 연동 시험 완료(다양한 제품 라인업 환경 구축 및 영업 확대)
	기기 및 통신 보안 시스템 개발	기기인증, 통신보안, DB 암호화 개발 완료(스마트 홈 전분야 서비스 보안 강화를 통한 브랜드 Care 및 영업 확대)
2018년	조건제어(IFTTT) 솔루션 개발	조건(시간, 날씨, 위치)에 따른 HN 제어 스마트폰 App 및 모바일 서버 개발
	광주그린자이 현장 월패드 마감판 개발	개발 완료하여 현장 적용. 기축 현장 영업 활성화 발판 마련
	광주그린자이2차 현장 조명스위치 보드 개발	개발 완료하여 현장 적용. 기축 현장 영업 활성화 발판 마련
	광주그린자이2차 현장 기축 솔루션 월패드 SW 개발	기축 단지 영업 가능
	수원 인계 기축단지 추가 납품	GS건설 납품용 월패드 개발 및 재인증
	도어폰 2개 연동 개발 및 대관청 인증 완료	도어폰 2개 적용 가능
	사명 변경에 따른 KC인증 변경 신고	KC, 소방, 대기전력 우수제품 인증 완료. 변경된 사명으로 제품 판매
2017년	GS건설 현장 원가절감 프로그램 개발	조명 기기 및 난방 기기를 스케줄링하여 전체 제어하도록 현장에 제공. 2017년 1월 부터 현장에 제공, 운영
	HN 제품(공동현관기, 경비실기, 공공향 월패드) 개발	공공향 시방에 맞도록 경비실기, 월패드 개발하여 공공부문 입찰 가능함
	홈네트워크 제품 디자인 특허 등록	특허등록 완료(HN 제품 지적재산권 권리확보). 공공(LH) 영업시 가산점

10. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항

1) 지에스건설

가. 상표 및 고객 관리를 위한 별도의 정책

2002년 9월 런칭된 Xi는 eXtra intelligent(특별한 지성)의 약자로, 고객에게 특별한 삶의 수준을 경험하게 하는 고품격 아파트 브랜드입니다. 공간에 대한 새로운 개념의 부여로 新가치를 창출하고, 세심한 배려와 품격 있는 서비스로 고객을 특별한 존재로 존중하며, 고급 라이프 스타일과 수준 높은 문화를 제공함으로써 단순한 주거 브랜드를 넘어선 라이프스타일 브랜드를 지향하고 있습니다.

이러한 노력을 바탕으로 대외적으로도 높은 브랜드 파워를 인정받아, 각종 대외 기관으로부터 브랜드 역량, 고객 만족, 서비스 등의 부문에서 업계 최다 수상 실적을 달성함으로써, 자이는 명실공히 대한민국 최고의 명품 아파트 브랜드로 자리매김 하였습니다.

이렇게 자이가 성공할 수 있었던 것은 언제나 한 발 앞서 소비자의 트렌드를 파악하여 반영하고 새로운 라이프스타일을 창조함으로써 누구나 선망하는 수준 높은 삶의 공간을 제공하는 것을 기본 철학으로 삼고 있기 때문입니다. 이에 걸맞게 런칭 초기에는 업계 최초로 홈네트워크 시스템을 도입하여 주거의 새로운 패러다임을 창조하였으며, 이후 역시 업계 최초로 '커뮤니티' 라는 컨셉을 도입하여 차별화에 성공하였습니다. 2011년부터는 자이 브랜드 런칭 10년을 맞이하여 대내외적으로 자이 브랜드 및 광고의 면모를 일신하는 계기로 삼고 'Made in Xi'라는 광고 슬로건으로 신규 광고 캠페인을 진행하고 있습니다. 자이의 첨단 기술, 첨단 디자인 등을 소재로 자이 브랜드의 자신감을 표현하고 나아가 주거문화를 선도하는 브랜드로 자리매김 하고자 합니다. 또한, 맞춤형(소형) 브랜드인 '자이엘라(Xiella)'와 기업형 임대주택 브랜드인 '자이에뜨(Xiette)' 등을 런칭하였습니다. '자이'의 고급감을 유지하면서도 합리적인 개성, 선도성을 추구하는 브랜드로 도시형 생활주택, 오피스텔, 임대주택 등 상품 다변화에 맞게 브랜드의 선두주자로 위상을 확보하고자 합니다.

(1) 新공간, 新기술, 新디자인 제공

Xi는 앞선 사람들이 생각하고 살아가는 방식을 실현하기 위해 새로운 공간 개념의 창출, 첨단 시스템 및 고품격 디자인의 창출을 핵심 화두로 설정하였습니다.

첨단 시스템 개발 및 적용
Xi는 Home Network System, Energy Saving System, Safety System, Convenient System 등을 통해 편리성과 쾌적함을 극대화하고 안전한 생활이 가능하도록 첨단 시스템을 개발, 적용하고 있습니다. 대표적으로 아파트에 사물인터넷(IoT) 개념을 도입한 최신 시스템을 적용하여 스마트폰의 자이앱을 통해 세대 제어 및 관리, 보안 서비스를 제공하고 있고, IHD(In Home Display) 기능을 통해 세대 에너지 관리 효율을 극대화하고 있습니다. 또한 2019년에는 업계 최초로 3대 통신사 음성 엔진과 연동 가능한 빅데이터 기반의 '자이 AI Platform'을 자이에스앤디와 공동 개발하여 신규 분양 아파트에 적용하였습니다.
제로에너지 빌딩 시범사업
Xi는 국토교통부에서 주관하는 제로에너지 빌딩 시범사업에 참여하여 공동주택 에너지 저감 기술 경쟁력을 확보하고 녹색 시장을 선도하고자 합니다. 제로에너지 빌딩은 지열 및 태양광을 이용한 신재생에너지 및 관리비 저감 설계 등을 적용하여 표준주택 대비 사용 에너지를 절반 이하로 절감할 수 있는 모델입니다. 2020년 하반기 착공, 2023년 준공을 목표로 사업 추진 중입니다.
차별화된 고품격 디자인 창출 시스템
Xi는 디자인 경쟁력 확보를 위해 프로젝트에 따라 외부 전문가의 디자인 자문을 받고 있으며, Design Identity System에 기반한 토탈 디자인(Total Design Solution) 개념을 통해 단순히 미적인 측면뿐만 아니라 첨단 기능과 문화적 요소까지 충족시킬 수 있도록 아이템에 맞게 지속적으로 디자인을 업그레이드 하고 있습니다. 이와 같은 노력으로 Xi는 2007년 대한민국 Good Design전에서 건설업계 최초로 대상인 대통령상을 획득하는 쾌거를 이뤘습니다. 또한 2007년, 2011년 IFLA(국제조경가협회)에서 대상, 2019년 우수상을 수상하였고, 2008년~2012년 동안 세계 최고 권위 디자인 공모전인 독일 IF (international forum design), 독일 RED DOT Design award, 미국 IDEA, 독일 German Design Award를 수상함으로써 세계적으로도 Xi의 디자인 우수성을 인정받아 디자인 면에서도 명품이라는 것을 입증하였습니다. 또한 2009년 살기 좋은 아파트 대상 대통령상(반포자이) 및 2010년 녹색건설산업대상(일산자이), 2011년 웰빙아파트대상(청담자이), 2013년 대한민국 명품하우징대상(강서한강자이), 2014년 주거서비스대상(한강센트럴자이), 2015년 친환경건설산업대상(경희궁자이), 2016년 대한민국 대표아파트 고객만족대상(공덕자이)을 수상하였습니다. 특히 2017년부터 3년 연속 '베스트 아파트 브랜드 종합대상'(부동산 114 조사결과), 2019년 '브랜드스타 아파트 부문 1위'(브랜드스탁)에 선정되어 국내 아파트 브랜드 어워드를 석권하였으며 자이 아파트가 명실상부한 대한민국 최고의 아파트임을 인정받았습니다.

(2) 세심하고 완벽한 A/S 제공

Xi는 끊임없는 상품개발과 철저한 시공을 통해 최고의 주거환경을 제공함과 동시에, 입주 후에도 고객을 특별한 존재로 존중하고자 품격 있는 고객만족 서비스를 제공합니다.

서비스 전문법인 '자이에스앤디'를 통한 체계적 A/S 추진
'자이에스앤디'를 통해 전국 6개 권역의 CS사무소를 두고, 입주단지별 별도의 AS센터를 운영하고 있으며, 고객 접수사항에 대한 100% 세대 확인 점검, 업계 최초로 A/S작업자 방문 전 모바일 안심문자 서비스 및 A/S완료 후 모바일 해피콜까지 소위「고객 1:1 맞춤형 Process」를 정립하고 운영하여, A/S 서비스에 대한 고객 만족 극대화를 위해 노력하고 있습니다.
민원처리시스템 구축
주택업계 전체적으로 급증하고 있는 하자 민원 건수를 최소화하고자, 2010년도 이후 '사전품질점검(PQC:Pre Quality Controls)' 조직을 구축, 운영 중에 있으며, 이를 통해 '입주전 하자 제로'를 목표로 고객에게 더 좋은 품질로 보답하고자 노력하고 있습니다. 또한 신속한 A/S 접수, 처리 관리를 위하여 2019년 5월 업계 최초로 '스마트폰 어플리케이션'을 이용하여 실시간 A/S 접수 및 처리 관리를 진행하고 있으며 이를 통해 고객에게 '스마트 자이' 로써의 이미지를 보여주고 있습니다.
기타 서비스
입주초기 식물의 원활한 생육을 위한 '조경유지관리서비스'를 시행 중에 있습니다. 또한 계약자를 대상으로 공사 현장의 생생한 진행상황을 전달하기 위한 영상물인 '자이스토리'(유튜브 'Show me the Xi')를 제작하고 있으며, 고객들이 언제든지 홈페이지와 유튜브 등의 SNS매체를 통하여 확인할 수 있도록 하고 있습니다.

(3) 수준 높은 삶을 누리게 하는 문화 콘텐츠 제공

'Xian Center'를 통한 고급 라이프 스타일 공간 제공
Xi는 주민공동 편의시설을 특화한 고품격 커뮤니티 공간인 'Xian Center'를 통해 고객에게 고급 라이프 스타일이 가능한 공간을 제공합니다. 게스트하우스, 독서실, 리셉션 라운지, 휘트니스센터, 수영장, 클럽하우스 등 단지별 특성에 맞게 제공되는 다양한 커뮤니티 공간은 입주민들의 생활을 한층 업그레이드 해줍니다.
다양한 문화생활 콘텐츠 제공
Xi는 고객에게 보다 품격 있는 주거문화를 제공하고자 커뮤니티 공간과 같은 하드웨어 측면뿐만 아니라 소프트웨어 측면도 강화함으로써, 다양한 문화생활 콘텐츠를 제공하고 있습니다. 2017년부터 Xi는 고객들과의 커뮤니케이션 활성화를 위하여 페이스북, 네이버 블로그, 인스타그램 등 건설사 최초로 8개 SNS채널을 오픈, 부동산 및 분양, 인테리어 관련 정보를 제공하고 고객과의 소통 및 로열티 제고에 힘쓰고 있습니다.

(4) 건축부문 브랜드 운용 지침

건축부문 주택분양관리팀에서는 Xi 브랜드 전략(브랜드 아이덴티티 운용 전략, Visual Identity)을 수립하여 Xi 브랜드 구축의 기본 틀을 제시하고 관리함으로써 브랜드의 일관성을 확보하고 브랜드 가치를 극대화하고자 노력하고 있습니다.

브랜드 아이덴티티 정립 및 관리
Xi의 핵심 브랜드 가치 및 이미지를 설정하고 모든 사업부문에서 실행되도록 관리합니다.
브랜드 운용 전략 수립 및 관리
사업 형태별(아파트, 주상복합, 오피스텔 등) 브랜드 적용 기준 설정으로 브랜드 오·남용을 방지하며, 신규 단지명 적용 지침 수립 및 검토를 통하여 브랜드 변경 요청에 대응하고 있습니다. 또한, LG → GS로의 변경 관리 및 상표 출원ㆍ등록 또한 관리합니다.
Visual Identity 관리
로고, 심볼, 서체, 컬러 등 시각적 기준을 정립하여 관리하고 있으며, 영업, 분양 홍보 및 광고, 견본주택, 현장(펜스) 등 브랜드 노출 시 시각물 검토로 일관성을 확보하고자 합니다.

나.# 주요 지적재산권 보유현황

종류	제목 및 내용 (보호받는 내용)	취득일	근거법령	취득 비용 (기간, 인력, 비용)	상용화 여부 및 매출 기여도
건설신기술	대구경 수도관의 임펠러 블라스팅 클리닝 및 에폭시 수지도료 라이닝 갱생공법	2012-08-27	건설기술관리법	13개월 4명, 0.2억원 소요	상용화 단계
건설신기술	제거식 네일과 제거식 강연선을 복합시킨 쏘일네일링 공법	2014-02-19	건설기술관리법	12개월 1명, 0.35억원 소요	상용화 단계
건설신기술	역타공사에서 흙막이지지를 위한 개방형 복합띠장공법	2015-06-05	건설기술관리법	12개월 2명, 0.22억원 소요	상용화 단계
건설신기술	단부 절곡형 리브데크를 이용한 동바리가 없는 장스팬 강재거푸집 데크 공법(CAP Deck공법)	2016-01-06	건설기술관리법	16개월 2명, 0.69억원 소요	상용화 단계
건설신기술	프리스트레스트 콘크리트 곡선 거더의 제작을 위한 스마트 몰드 시스템 및 전도방지인양장치를 이용한 시공기술	2016-01-15	건설기술관리법	20개월 4명, 0.22억원 소요	상용화 단계
건설신기술	수막형성문과 급기가압설비를 적용하여 화장실을 화재시 대피 할 수 있는 공간으로 활용하는 기술	2017-01-20	건설기술관리법	12개월 1명, 0.25억원 소요	상용화 단계
건설신기술	H형 단면과 U형 단면의 조합으로 이루어진 합성보(BESTOBEAM) 공법	2018-02-06	건설기술관리법	12개월 2명, 0.2억원 소요	상용화 단계
환경신기술	직포와 부직포로 구성된 펠트와 폴리우레탄 수지를 활용한 공기압 반전 상수도관 갱생기술	2014-03-12	환경기술 및 환경산업지원법	10개월 1명, 0.4억원 소요	상용화 단계
환경신기술	원심형 액적분리기를 이용한 다단 습식 스크러버	2015-11-26	환경기술 및 환경산업지원법	9개월 2명, 0.22억원 소요	상용화 단계
환경신기술	조류량에 따른 염기 역세정과 분말활성탄 주입의 선택적 자동 제어형 막여과 정수시스템	2017-10-17	환경기술 및 환경산업지원법	11개월 6명, 0.35억원 소요	상용화 단계
건설신기술	프리캐스트 벽체 및 슬래브를 개책과 동시에 조립 방식으로 축조하는 저심도 지하 구조물 탑다운 시공 기술	2019-02-01	건설기술관리법	39개월 4명, 0.32억원 소요	상용화 단계
건설신기술	PC부재의 전체 길이에 걸쳐 삽입된 철골부재(H형강, T형강)의 일부를 상부로 돌출시켜 슬래브와 일체화되는 비정형 프리캐스트 합성보	2019-02-27	건설기술관리법	10개월 2명, 1.5억원 소요	상용화 단계
건설신기술	PRO(압력지연)을 이용한 해수담수화 플랜트 에너지 회수기술	2019-05-17	건설기술관리법	14개월 4명, 0.88억원 소요	상용화 단계
특허	하프 프리캐스트 코핑부 시공방법	2011-01-18	특허법	20개월 1명, 1.0억원 소요	상용화 단계
특허	레벨조정용 프리캐스트 기둥유니트 및 이를 이용한 기둥구조물 시공방법	2011-02-17	특허법
특허	쉬즈관을 이용한 프리캐스트 기둥유니트를 이용한 기둥구조물 시공방법	2011-04-06	특허법
특허	프리캐스트 칼라콘크리트 교각의 제조 방법	2011-10-04	특허법
특허	쓰레기 자동집하 시스템	2011-07-29	특허법	10개월 2명, 0.35억원 소요	상용화 단계
특허	유기성 슬러지의 생물학적 처리 방법 및 이에 사용되는 장치	2011-06-22	특허법	24개월 1명, 0.8억원 소요	상용화 단계
특허	광섬유센서를 활용한 터널 막장 선행침하량 측정시스템 및 그 설치방법	2011-06-09	특허법	14개월 2명, 1.0억원 소요	상용화 단계
특허	설치 및 회수가 용이한 침하측정용 광섬유센서 설치방법	2011-06-09	특허법
특허	플레이트형 긴장재를 이용한 다경간 피에스씨 빔의 연속화방법	2011-08-24	특허법	26개월 1명, 1.75억원 소요	상용화 단계
특허	고회수 저오염형 하수처리수 재이용 장치 및 방법	2011-05-13	특허법	33개월 1명, 0.5억원 소요	상용화 단계
특허	초기우수처리시설 및 초기우수처리방법	2011-07-29	특허법	34개월 3명, 0.5억원 소요	상용화 단계
특허	2단 역삼투 담수화 장치 및 방법	2011-07-18	특허법	32개월 2명, 1.0억원 소요	상용화 단계
특허	피에스씨 거더와 강재 플레이트 거더를 이용한 연속교 시공방법	2011-06-30	특허법	24개월 1명, 0.6억원 소요	상용화 단계
특허	쐐기웨지를 이용한 제거식 쏘일네일의 조립구조 및 이에의해 쏘일네일 조립/제거하는 방법	2011-07-13	특허법	12개월 1명, 0.4억원 소요	상용화 단계
특허	제거식 소일네일의 정착구조 및 이를 이용한 제거식 소일네일의 시공방법	2011-11-16	특허법
특허	측면거푸집 쟁장치와 단부거푸집 회전설치장치를 이용한 빔 제작 장치	2011-11-03	특허법	9개월 2명, 0.22억원 소요 (2012/05/09 권리 이전 등록)	상용화 단계
특허	쓰레기 자동 집하시설의 바스켓 밸브 개폐구조	2012-01-02	특허법	18개월 2명, 3.8억원 소요	상용화 단계
특허	쓰레기 자동 집하시설의 배출밸브 록킹구조	2012-01-02	특허법
특허	쓰레기 자동 집하시설의 공압 배관장치	2012-01-02	특허법
특허	쓰레기 자동 집하시설의 양문 개폐형 배출밸브	2012-01-02	특허법
특허	쓰레기 자동 집하시설의 관로 전환기	2012-01-13	특허법
특허	쓰레기 자동 집하시설의 공기 흡입시스템	2012-01-13	특허법
특허	관보수용 자연경화튜브와 이를 이용한 상,하수관로 보수장치 및 관로 보수공법	2012-01-12	특허법	별도 취득 비용 없음 (지분양도로 인한 특허권 등록)	상용화 단계
특허	조기강도 콘크리트 조성물	2012-01-31	특허법	10개월 1명, 0.79억원 소요	상용화 단계
특허	조립식 오탁수 처리시설	2012-02-02	특허법	37개월 2명, 0.71억원 소요	상용화 단계
특허	수로용 펜스	2012-02-02	특허법
특허	여과막 정화장치	2012-02-01	특허법
특허	허니컴 구조체 및 이를 이용하는 오탁수 처리시설	2012-02-01	특허법
특허	부유물 수거장치	2012-02-02	특허법
특허	고온-중온 메탄발효를 통한 유기성 슬러지 생물학적 처리 방법 및 이에 사용되는 장치	2012-02-24	특허법	24개월 2명, 2.17억원 소요	상용화 단계
특허	건설 구조물 화재에서 개인별 대피 행동 및 사상자를 시뮬레이션하는 화재 위험 평가 시스템, 화재 위험 평가 방법 및 그 기록 매체	2012-02-28	특허법	9개월 2명, 1.33억원 소요	상용화 단계
특허	조립식 반력프레임을 이용한 빔 제작장치 및 이를 이용한 빔 제작 방법	2012-02-29	특허법	9개월 2명, 0.22억원 소요 (2012/05/09 권리 이전 등록)	상용화 단계
특허	관보수용 자연경화 튜브와, 이를 이용한 비굴착식 상,하수관로 보수장치 및 관로 보수공법	2012-03-23	특허법	별도 취득 비용 없음 (지분양도로 인한 특허권 등록)	상용화 단계
특허	여과 방식의 수처리 설비의 운영 장치 및 방법	2012-06-08	특허법	34개월 1명, 1.85억원 소요	상용화 단계
특허	힌지 연결부를 이용한 일부 타정식 사장교 및 그 시공 공법	2012-06-26	특허법	21개월 2명, 1.9억원 소요	상용화 단계
특허	저간섭 자기장통신을 이용한 지중 수도관 관리장치	2012-06-27	특허법	28개월 2명, 1.1억원 소요	상용화 단계
특허	교량 코핑용 철근망 선조립대	2012-08-16	특허법	19개월 1명, 1.0억원 소요	상용화 단계
특허	분진 제거 장치 및 이를 이용하여 관 내부 공사시 발생하는 분진을 제거하는 방법	2012-09-26	특허법	13개월 2명, 0.2억원 소요	상용화 단계
특허	음식물류 폐기물로부터 연속적인 수소 및 메탄 회수장치 및 방법	2012-09-13	특허법	24개월 2명, 1.26억원 소요	상용화 단계
특허	피에스씨 긴장재를 직선으로 다단 배치시킨 피에스씨 거더 제작방법	2012-10-11	특허법	11개월 3명, 0.8억원 소요	상용화 단계
특허	강재와 철근콘크리트가 효율적으로 결합된 강합성 거더와 빔	2012-11-19	특허법	14개월 1명, 2.0억원 소요	상용화 단계
특허	오탁수 정화장치	2012-12-05	특허법	31개월 1명, 0.71억원 소요	상용화 단계
특허	모노레일용 곡선 궤도빔의 몰드실 제조장치	2012-12-10	특허법	별도연구개발비용 없음 (사업부문 현장취득 공동특허)	상용화 단계
특허	음식물 쓰레기 저장조의 냉각구조	2013-01-02	특허법	별도연구개발비용 없음 (사업부문 현장취득 공동특허)	상용화 단계
특허	혼합냉매와 열교환에 의하여 에너지를 저감시키기 위한 천연가스 액화방법	2013-01-03	특허법	70개월 2명, 17억원 소요 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비
특허	천연가스와 열교환에 의하여 에너지를 저감시키기 위한 천연가스 액화방법	2013-01-03	특허법	70개월 2명, 17억원 소요 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비
특허	오탁수정화시스템	2013-01-10	특허법	37개월 1명, 0.71억원 소요	상용화 단계
특허	건축구조체	2013-02-25	특허법	8개월 1명, 0.12억원 소요	상용화 단계
특허	오염물질 자동 실험장치를 구비한 실내공기질 성능평가용 반응챔버	2013-04-10	특허법	12개월 3명, 2억원 소요	상용화 준비
특허	쓰레기 자동 집하 시스템용 쓰레기 패킹장치	2013-05-02	특허법	18개월 2명, 3.8억원 소요	상용화 단계
특허	쓰레기 자동 집하 시스템용 쓰레기 투입기의 쓰레기 패킹 유닛	2013-05-07	특허법	18개월 2명, 3.8억원 소요	상용화 단계
특허	오탁수 정화모듈 및 이를 이용한 정화장치	2013-05-24	특허법	37개월 1명, 0.71억원 소요	상용화 단계
특허	해수담수화 전처리 장치 및 방법	2013-06-14	특허법	32개월 4명, 9.8억원 소요	상용화 준비
특허	열교환부와 열교환에 의하여 에너지를 저감시키기 위한 천연가스 액화방법	2013-06-19	특허법	14년까지 70개월 2명, 17억원 소요 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비
특허	방화용 댐퍼	2013-07-01	특허법	협력사 경진대회를 통한 공동특허/별도연구개발비용 없음	상용화 단계
특허	쓰레기 자동 집하 시스템용 쓰레기 투입기의 통기 루버	2013-07-16	특허법	18개월 2명, 3.8억원 소요	상용화 단계
특허	단열재의 제조방법 및 시공방법	2013-07-29	특허법	16년 까지 61개월 1명, 2.9억원 소요 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비
특허	단경간 인장형 사장교 시공방법	2013-09-10	특허법	21개월 1명, 1.9억원 소요	상용화 준비
특허	케이블 교량의 제진구조물	2013-10-10	특허법	13년까지 21개월 5명, 1.9억원 소요	상용화 준비
특허	ＦＯ/ＲＯ 하이브리드 해수 담수화 장치 및 방법	2013-10-11	특허법	13년부터 18년까지 60개월 2명 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비
특허	콘크리트 도로 포장용 철근 공급을 위한 철근대차	2013-11-07	특허법	별도연구개발비용 없음 (사업부문 현장취득 공동특허)	상용화 단계
특허	고형화 연료 제조를 위한 가연성쓰레기 선별 시스템	2013-12-02	특허법	12년 9월까지 20개월 2명, 0.8억원 소요	상용화 단계
특허	상수도관 갱생작업용 블라스팅 장비 및 블라스팅 방법	2013-12-23	특허법	13년 12월까지 11개월 2명, 1억원 소요	상용화 단계/건설신기술 연계
특허	다경간 인장형 사장교 시공 방법	2014-01-13	특허법	12년부터 13년까지 21개월 1명 ,1.9억원 소요	상용화 준비
특허	긴장재와 측방 정착블록을 이요한 일부 타정식 사장교 시공 방법	2014-01-13	특허법	12년부터 13년까지 21개월 1명 ,1.9억원 소요	상용화 준비
특허	일정주기의 수직 임팩트 다짐 쇄석말뚝 시공 장비 및 이를 이용한 쇄석말뚝 시공 방법	2014-01-27	특허법	09년부터 10년까지 12개월 1명, 0.35억 소요	상용화 준비
특허	슬러지 배출장치	2014-02-18	특허법	10개월 1명, 0.4억원 소요	상용화 단계
특허	하이브리드 데크세그먼트를 이용한 단경간 인장형 사장교 시공방법	2014-03-05	특허법	12년부터 13년까지 21개월 1명 ,1.9억원 소요	상용화 준비
특허	자기부상열차용 대차모듈 운반장치	2014-03-14	특허법	별도연구개발비용 없음 (사업부문 현장취득)	상용화 준비
특허	기체 정제시스템 및 정제방법	2014-04-02	특허법	10년 12월부터 16년 5월까지 1명, 5.2억원(국책과제로 특허취득)	상용화 준비
특허	축열 기능이 있는 경량골재의 제조 방법	2014-04-11	특허법	09년 8월부터 14년 7월까지 2명,당사1.5억원 소요(국책과제로 특허취득)	상용화 준비
특허	무마찰 파일 설치방법	2014-07-11	특허법	13년3월부터 12월까지 2명, 0.3억 소요	상용화 준비
특허	개별난방 시스템 및 그 제어방법	2014-08-25	특허법	13년2월부터 14년2월까지 3명, 0.2억 소요	상용화 단계
특허	자동제어 난방시스템 및 그 제어방법	2014-08-25	특허법	13년2월부터 14년2월까지 3명, 0.2억 소요	상용화 단계
특허	비닐 및 필름류쓰레기의 선별장치	2014-08-29	특허법	12년 9월까지 20개월 2명, 0.8억원 소요	상용화 단계
특허	플레이트-각관 조립철골보에 의한 슬림플로어 합성구조	2014-10-31	특허법	13년 3월부터 14년 6월까지 1명, 0.7억원 소요	상용화 단계
특허	자외선램프 및 마이크로파장치가 내장된 벨트식 슬러지 건조장치	2014-12-04	특허법	12년 3월부터 12년12월까지 1명, 0.4억원 소요	상용화 단계
특허	상수도 관망 세그먼트 분할 방법 및 장치	2014-12-08	특허법	11년 8월부터 16년 4월까지 57개월 3명, 7.7억 소요(국책과제특허취득)	상용화 준비
특허	단열효과가 우수한 경량 콘크리트 조성물	2014-12-22	특허법	09년 8월부터 14년 7월까지 2명,당사1.5억원 소요(국책과제특허취득)	상용화 단계
특허	동층배관 및 층하배관용 통합 배수트랩	2015-01-13	특허법	별도연구개발비용 없음 (건축사업부문 현장취득)	상용화 단계
특허	삼투에너지 회수가 가능한 담수화 시스템 및 방법	2015-01-29	특허법	13년부터 18년까지 60개월 2명 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비
특허	초고염도수의 삼투에너지회수가 가능한 담수화 시스템 및 방법	2015-03-06	특허법	13년부터 18년까지 60개월 2명 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비
특허	실시간 전력요금제에 연동되는 역삼투 해수담수화 시스템 및 그 운용방법	2015-03-18	특허법	13년부터 18년까지 60개월 2명 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비
특허	슬러지 배출장치의 여과 구조물	2015-04-01	특허법	11개월 1명, 0.28억원 소요	상용화 단계
특허	영구거푸집 및 이를 이용한 코핑 시공방법	2015-06-02	특허법	19개월 2명, 1.5억원 소요	상용화 단계
특허	극저온 열교환 제어장치	2015-08-05	특허법	11년10월부터 16년06월까지 3명 (국책과제특허취득)	상용화 준비
특허	전력 접속함 및 이를 이용한 건축 시설물의 배전 설비	2015-08-27	특허법	별도연구개발비용 없음 (LS전선과 공동특허취득)	상용화 준비
특허	습식 가스스크러버	2015-09-01	특허법	13년4월부터 12월까지 9개월 3명, 0.2억원소요	상용화 준비
특허	삼투 에너지 회수가 가능한 멤브레인 기반의 담수화 장치 및 방법	2015-10-08	특허법	13년부터 18년까지 60개월 2명 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비
특허	유동층 보일러 제어 시스템	2015-10-30	특허법	전력부문 사업현장에서 특허출원으로 별도개발비용 없음	상용화 준비
특허	용암해수로부터의 고순도 미네랄 분리방법	2015-11-27	특허법	09년부터 12년까지 31개월 3명 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비
특허	해상풍력 용도의 하이브리드 지지구조물 설계를 위한 파랑하중 분석 시스템 및 그 방법	2016-01-08	특허법	12년부터 16년까지 48개월 3명 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비
특허	모듈화된 차량 적재용 열차 및 이의 형성방법	2016-01-08	특허법	12개월 5명, 0억원 소요	상용화 준비
특허	토양 정화 장치 및 이를 포함하는 시스템	2016-03-02	특허법	10개월 2명, 0.68억원 소요	상용화 준비
특허	해수를 이용한 자원화 설비	2016-05-10	특허법	36개월 4명 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비
특허	원전의 방호벽용 저방사화 시멘트 재료 및 그 제조 방법	2016-05-11	특허법	13년부터 17년까지 42개월 5명 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비
특허	강관 다단식 그라우팅 장치 및 이를 이용하는 시공방법	2016-06-17	특허법	12개월 2명, 0.15억원 소요	상용화 준비
특허	해수 미네랄 분리 및 농축 장치	2016-07-18	특허법	48개월 4명, 0.1억원 소요	상용화 준비
특허	가스처리설비	2016-07-20	특허법	7개월 9명 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비
특허	F O 하이브리드 미네랄수 제조 장치	2016-07-21	특허법	48개월 4명, 0.1억원 소요	상용화 준비
해외특허	삼투 에너지 회수가 가능한 멤브레인 기반의 담수화 장치 및 방법	2016-08-30	특허법	24개월 3명 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비
해외특허	삼투압을 이용한 에너지 생산 및 회수가 가능한 해수담수화 공정	2016-10-30	특허법	24개월 3명 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비
특허	폐기물 선별장치	2016-10-24	특허법	20개월 4명, 0.1억원 소요	상용화 준비
특허	오염토 정화장치 및 정화시스템	2016-10-28	특허법	24개월 1명, 0원 소요	상용화 준비
특허	난방장치 및 그 제어방법	2016-11-28	특허법	12개월 4명, 0.03억원 소요	상용화 준비
특허	중앙집중식 난방 및 급탕장치	2017-01-20	특허법	15개월 4명, 0.3억원 소요	상용화 준비
특허	원전 방사화 구조물의 해체지원 시스템 및 그 활용방법	2017-02-22	특허법	14개월 5명, 0.3억원 소요	상용화 준비
특허	건식 혐기 소화 방법	2017-02-22	특허법	28개월 3명, 0원 소요	상용화 준비
특허	대용량 소각로용 화격자 구동장치	2017-03-02	특허법	12개월 1명, 0원 소요	상용화 준비
특허	일체형 돌기가 구비된 궤도구조물 및 이의 시공방법	2017-03-29	특허법	33개월 5명, 0.21억원 소요	상용화 준비
특허	에어버블을 이용한 해양생물 유입방지 시스템 및 이를 이용한 해양생물의 유입방지 및 제거방법	2017-04-28	특허법	19개월 3명 (국책과제로 특허취득)	상용화 준비
특허	급결제 투입량 표시기가 장착된 혼합식 급결제 공급시스템	2017-05-24	특허법	15개월 3명, 0원 소요	상용화 준비
특허	감압 덕트용 댐퍼 어셈블리 및 이를 이용한 해저 터널 구조물	2017-08-29	특허법	38개월 3명, 0.85억원 소요	상용화 준비
특허	다기능 수축저감제 조성물	2017-09-04	특허법	28개월 2명, 0.6악원 소요	상용화 준비
특허	라돈 저감용 수성 코팅제 조성물, 이의 제조방법 및 라돈 저감화 방법	2017-12-12	특허법	28개월 2명, 0.64억원 소요	상용화 준비
특허	중앙집중식 난방 및 급탕장치	2018-06-01	특허법	12개월 2명, 0.35억원 소요	상용화 준비
특허	반력빔의 하단배치 및 거푸집 일체형 구조를 가지는 이동식 프리텐션 콘크리트 부재 제작장치 및 이릉 이용한 프리텐션 콘크리트 부재의 제작방법	2018-06-26	특허법	36개월 3명, 0.33억원 소요	상용화 준비
특허	해상 폐기물처리장의 하이브리드 파이프라인 수송시스템 및 그 운용 방법	2018-07-02	특허법	22개월 4명, 0.97억원 소요	상용화 준비
특허	재해약자의 안전한 화재대피가 가능한 건축물 화장실 시스템 및 이를 이용한 화재대피 방법

1. 요약재무정보

(1) 요약연결재무정보 (단위 : 백만원)

구 분	제52기 1분기 (2020년 03월말)	제51기 (2019년 12월말)	제50기 (2018년 12월말)
[유동자산]	7,783,285	7,328,857	7,828,165
ㆍ현금및현금성자산	2,052,973	1,792,956	1,592,619
ㆍ매출채권및기타채권	3,529,453	3,505,180	4,297,385
ㆍ재고자산	927,766	875,114	1,034,195
ㆍ단기금융자산	273,415	284,372	295,205
ㆍ기타유동자산	999,678	871,235	608,761
[비유동자산]	6,348,079	5,842,349	4,205,110
ㆍ유형자산	1,377,941	1,176,032	841,048
ㆍ무형자산	819,050	489,994	215,664
ㆍ투자부동산	915,874	918,272	915,828
ㆍ사용권자산	477,470	519,044	-
ㆍ관계회사지분증권	64,557	52,395	73,491
ㆍ장기매출채권및기타채권	1,176,121	1,157,030	946,330
ㆍ장기금융자산	401,644	438,708	194,151
ㆍ이연법인세자산	881,192	846,853	788,390
ㆍ당기손익-공정가치측정 금융자산	234,230	244,021	230,208
자산총계	14,131,364	13,171,206	12,033,275
[유동부채]	6,199,819	5,800,890	6,359,727
[비유동부채]	3,792,111	3,227,288	2,048,862
부채총계	9,991,930	9,028,178	8,408,589
[지배기업의 소유주지분]	3,963,065	3,974,681	3,548,513
ㆍ자본금	400,489	400,489	397,179
ㆍ자본잉여금	802,294	802,294	811,768
ㆍ기타자본	(9,428)	(9,429)	(77,044)
ㆍ기타포괄손익누계액	(102,434)	(46,036)	(70,463)
ㆍ이익잉여금	2,872,144	2,827,363	2,487,073
[비지배지분]	176,369	168,347	76,173
자본총계	4,139,434	4,143,028	3,624,686

	2020.01.01~2020.03.31	2019.01.01~2019.12.31	2018.01.01~2018.12.31
매출액	2,441,473	10,416,589	13,139,373
영업이익	171,033	767,267	1,064,489
당기순이익(손실)	131,512	447,479	587,434
지배지분당기순이익(손실)	128,459	443,360	582,099
기본주당이익(손실) (원)	1,615	5,590	7,788
희석주당이익(손실) (원)	1,532	5,046	7,136
연결에 포함된 회사수	76	66	54

(2) 요약재무정보 (단위: 백만원)

구 분	제52기 1분기 (2020년 03월말)	제51기 (2019년 12월말)	제50기 (2018년 12월말)
[유동자산]	6,278,077	5,997,754	7,005,877
ㆍ현금및현금성자산	1,604,998	1,436,593	1,372,470
ㆍ매출채권및기타채권	3,202,223	3,196,616	4,257,322
ㆍ재고자산	497,803	514,067	696,829
ㆍ단기금융자산	183,512	161,960	206,878
ㆍ기타유동자산	789,541	688,518	472,378
[비유동자산]	5,789,361	5,476,933	4,066,967
ㆍ유형자산	812,620	815,813	755,003
ㆍ무형자산	50,346	44,850	42,508
ㆍ투자부동산	845,855	848,252	870,807
ㆍ사용권자산	465,283	509,226	-
ㆍ관계회사지분증권	1,197,263	894,532	518,393
ㆍ장기매출채권및기타채권	1,431,512	1,409,991	968,829
ㆍ장기금융자산	65,467	51,118	1,904
ㆍ이연법인세자산	741,879	726,057	694,050
ㆍ당기손익-공정가치측정 금융자산	179,136	177,094	215,473
자산총계	12,067,438	11,474,687	11,072,844
[유동부채]	5,125,903	4,918,004	5,754,105
[비유동부채]	2,715,469	2,395,276	1,546,591
부채총계	7,841,372	7,313,280	7,300,696
[자본금]	400,489	400,489	397,179
[자본잉여금]	803,806	803,806	788,045
[기타자본]	(9,428)	(9,428)	(9,428)
[기타포괄손익누계액]	7,720	(370)	(28,688)
[이익잉여금]	3,023,479	2,966,910	2,625,040
자본총계	4,226,066	4,161,407	3,772,148
종속·관계·공동기업 투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법

	2020.01.01~2020.03.31	2019.01.01~2019.12.31	2018.01.01~2018.12.31
매출액	2,145,583	9,485,126	11,786,013
영업이익	173,173	680,931	981,918
당기순이익(손실)	136,059	441,560	598,501
기본주당이익(손실) (원)	1,711	5,567	8,008
희석주당이익(손실) (원)	1,622	5,025	7,329

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2. 연결재무제표

연결 재무상태표

	제 52 기 1분기말 (2020.03.31 현재)	제 51 기말 (2019.12.31 현재)
자산
유동자산	7,783,284,437,157	7,328,856,814,743
현금 및 현금성자산	2,052,973,009,140	1,792,956,491,853
매출채권 및 기타채권	3,529,452,605,397	3,505,180,381,682
재고자산	927,766,114,078	875,113,715,855
단기금융자산	273,414,747,491	284,371,604,300
기타유동자산	999,677,961,051	871,234,621,053
비유동자산	6,348,079,262,327	5,842,348,919,594
유형자산	1,377,940,794,765	1,176,031,564,913
무형자산	819,050,409,549	489,994,194,373
투자부동산	915,873,881,823	918,272,419,592
사용권자산	477,470,163,812	519,043,943,401
관계회사지분증권	64,556,843,921	52,394,582,543
장기매출채권 및 기타채권	1,176,120,950,402	1,157,030,053,880
장기금융자산	401,644,888,758	438,708,444,511
이연법인세자산	881,191,581,213	846,852,362,630
당기손익-공정가치측정 금융자산	234,229,748,084	244,021,353,751
자산총계	14,131,363,699,484	13,171,205,734,337
부채
유동부채	6,199,819,326,232	5,800,889,904,080
매입채무 및 기타채무	1,734,149,856,481	1,629,979,597,832
단기금융부채	1,117,910,871,094	991,731,786,875
법인세부채	83,639,541,197	133,843,667,499
유동충당부채	173,570,540,921	135,706,862,655
기타유동부채	3,090,548,516,539	2,909,627,989,219
비유동부채	3,792,111,147,756	3,227,288,446,151
장기매입채무및기타채무
장기금융부채	2,864,251,852,790	2,344,607,144,607
순확정급여부채	62,160,796,839	49,809,922,373
비유동충당부채	473,142,405,289	411,092,678,456
이연법인세부채	117,271,275,142	130,339,698,386
기타비유동부채	275,284,817,696	291,439,002,329
부채총계	9,991,930,473,988	9,028,178,350,231
자본
지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	3,963,064,834,323	3,974,680,965,863
자본금	400,489,020,000	400,489,020,000
자본잉여금	802,293,937,604	802,293,937,604
기타자본	(9,428,189,853)	(9,428,189,853)
기타포괄손익누계액	(102,433,690,533)	(46,036,330,752)
이익잉여금	2,872,143,757,105	2,827,362,528,864
비지배지분	176,368,391,173	168,346,418,243
자본총계	4,139,433,225,496	4,143,027,384,106
자본과부채총계	14,131,363,699,484	13,171,205,734,337

연결 손익계산서

	제 52 기 1분기 (2020.01.01 부터 2020.03.31 까지)	제 51 기 1분기 (2019.01.01 부터 2019.03.31 까지)
	3개월 누적	3개월 누적
매출액	2,441,472,795,054	2,601,905,243,886
공사매출	2,302,942,442,952	2,384,453,381,092
분양매출	37,061,214,987	142,514,945,730
기타매출	101,469,137,115	74,936,917,064
매출원가	2,150,478,246,478	2,247,765,141,880
공사매출원가	2,029,990,135,983	2,079,204,652,386
분양매출원가	34,813,818,985	99,920,024,842
기타매출원가	85,674,291,510	68,640,464,652
매출총이익	290,994,548,576	354,140,102,006
판매비와관리비	119,961,447,000	162,732,797,661
영업이익	171,033,101,576	191,407,304,345
기타수익	164,036,544,039	63,236,527,705
기타비용	96,733,439,927	84,309,384,551
관계회사지분증권손익	(1,824,397,463)	197,205,969
지분법이익	318,023,106	281,572,439
지분법손실	(2,142,420,569)	(84,366,470)
금융수익	53,116,017,495	59,969,631,180
금융원가	104,964,866,182	52,714,668,083
법인세비용차감전순이익	184,662,959,538	177,786,616,565
법인세비용	53,150,680,885	48,518,793,203
당기순이익	131,512,278,653	129,267,823,362
지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익	128,458,717,551	127,405,564,910
비지배지분에 귀속되는 당기순이익	3,053,561,102	1,862,258,452
주당이익
기본주당이익(손실) (단위 : 원)	1,615	1,611
희석주당이익(손실) (단위 : 원)	1,532	1,491

연결 포괄손익계산서

	제 52 기 1분기 (2020.01.01 부터 2020.03.31 까지)	제 51 기 (2019.01.01 부터 2019.12.31 까지)
	3개월 누적	12개월 누적
매출액	2,441,472,795,054	10,416,588,863,277
영업이익	171,033,101,576	767,267,477,830
당기순이익	131,512,278,653	447,478,894,277
지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익	128,458,717,551	443,359,515,759
기타포괄손익의 구성요소
당기손익-공정가치측정 금융자산 평가손익	(56,402,950,937)	(93,204,607,700)
현금흐름위험회피 파생상품 평가손익	15,728,990,088	50,932,270,866
기타포괄손익에 따른 가득금액	44,982,639,470	35,072,919,168
매각가능금융자산 평가손익	6,778,022,798	24,000,822,240
해외사업환산손익	2,900,159,581	13,829,717,237
관계기업 및 공동기업 지분법 기타포괄손익	26,756,809	(24,697,020)
법인세과세표준	(1,450,317,851)	(4,393,014,549)
기타포괄손익 (차감계정)	(56,402,950,937)	(93,204,607,700)
총포괄손익	75,109,327,716	354,274,286,577
지배기업의 소유주에게 귀속되는 총포괄손익	72,055,766,614	350,154,908,159
비지배지분에 귀속되는 총포괄손익	3,053,561,102	4,119,378,418

2. 연결재무제표

연결 재무상태표

	제 52 기 1분기말 (2020.03.31 현재)	제 51 기말 (2019.12.31 현재)
자산
유동자산	7,783,284,437,157	7,328,856,814,743
현금 및 현금성자산	2,052,973,009,140	1,792,956,491,853
매출채권 및 기타채권	3,529,452,605,397	3,505,180,381,682
재고자산	927,766,114,078	875,113,715,855
단기금융자산	273,414,747,491	284,371,604,300
기타유동자산	999,677,961,051	871,234,621,053
비유동자산	6,348,079,262,327	5,842,348,919,594
유형자산	1,377,940,794,765	1,176,031,564,913
무형자산	819,050,409,549	489,994,194,373
투자부동산	915,873,881,823	918,272,419,592
사용권자산	477,470,163,812	519,043,943,401
관계회사지분증권	64,556,843,921	52,394,582,543
장기매출채권 및 기타채권	1,176,120,950,402	1,157,030,053,880
장기금융자산	401,644,888,758	438,708,444,511
이연법인세자산	881,191,581,213	846,852,362,630
당기손익-공정가치측정 금융자산	234,229,748,084	244,021,353,751
자산총계	14,131,363,699,484	13,171,205,734,337
부채
유동부채	6,199,819,326,232	5,800,889,904,080
매입채무 및 기타채무	1,734,149,856,481	1,629,979,597,832
단기금융부채	1,117,910,871,094	991,731,786,875
법인세부채	83,639,541,197	133,843,667,499
유동충당부채	173,570,540,921	135,706,862,655
기타유동부채	3,090,548,516,539	2,909,627,989,219
비유동부채	3,792,111,147,756	3,227,288,446,151
장기매입채무및기타채무
장기금융부채	2,864,251,852,790	2,344,607,144,607
순확정급여부채	62,160,796,839	49,809,922,373
비유동충당부채	473,142,405,289	411,092,678,456
이연법인세부채	117,271,275,142	130,339,698,386
기타비유동부채	275,284,817,696	291,439,002,329
부채총계	9,991,930,473,988	9,028,178,350,231
자본
지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	3,963,064,834,323	3,974,680,965,863
자본금	400,489,020,000	400,489,020,000
자본잉여금	802,293,937,604	802,293,937,604
기타자본	(9,428,189,853)	(9,428,189,853)
기타포괄손익누계액	(102,433,690,533)	(46,036,330,752)
이익잉여금	2,872,143,757,105	2,827,362,528,864
비지배지분	176,368,391,173	168,346,418,243
자본총계	4,139,433,225,496	4,143,027,384,106
자본과부채총계	14,131,363,699,484	13,171,205,734,337

연결 손익계산서

	제 52 기 1분기 (2020.01.01 부터 2020.03.31 까지)	제 51 기 1분기 (2019.01.01 부터 2019.03.31 까지)
	3개월 누적	3개월 누적
매출액	2,441,472,795,054	2,601,905,243,886
공사매출	2,302,942,442,952	2,384,453,381,092
분양매출	37,061,214,987	142,514,945,730
기타매출	101,469,137,115	74,936,917,064
매출원가	2,150,478,246,478	2,247,765,141,880
공사매출원가	2,029,990,135,983	2,079,204,652,386
분양매출원가	34,813,818,985	99,920,024,842
기타매출원가	85,674,291,510	68,640,464,652
매출총이익	290,994,548,576	354,140,102,006
판매비와관리비	119,961,447,000	162,732,797,661
영업이익	171,033,101,576	191,407,304,345
기타수익	164,036,544,039	63,236,527,705
기타비용	96,733,439,927	84,309,384,551
관계회사지분증권손익	(1,824,397,463)	197,205,969
지분법이익	318,023,106	281,572,439
지분법손실	(2,142,420,569)	(84,366,470)
금융수익	53,116,017,495	59,969,631,180
금융원가	104,964,866,182	52,714,668,083
법인세비용차감전순이익	184,662,959,538	177,786,616,565
법인세비용	53,150,680,885	48,518,793,203
당기순이익	131,512,278,653	129,267,823,362
지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익	128,458,717,551	127,405,564,910
비지배지분에 귀속되는 당기순이익	3,053,561,102	1,862,258,452
주당이익
기본주당이익(손실) (단위 : 원)	1,615	1,611
희석주당이익(손실) (단위 : 원)	1,532	1,491

연결 포괄손익계산서

	제 52 기 1분기 (2020.01.01 부터 2020.03.31 까지)	제 51 기 (2019.01.01 부터 2019.12.31 까지)
	3개월 누적	12개월 누적
매출액	2,441,472,795,054	10,416,588,863,277
영업이익	171,033,101,576	767,267,477,830
당기순이익	131,512,278,653	447,478,894,277
지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익	128,458,717,551	443,359,515,759
기타포괄손익의 구성요소
당기손익-공정가치측정 금융자산 평가손익	(56,402,950,937)	(93,204,607,700)
현금흐름위험회피 파생상품 평가손익	15,728,990,088	50,932,270,866
기타포괄손익에 따른 가득금액	44,982,639,470	35,072,919,168
매각가능금융자산 평가손익	6,778,022,798	24,000,822,240
해외사업환산손익	2,900,159,581	13,829,717,237
관계기업 및 공동기업 지분법 기타포괄손익	26,756,809	(24,697,020)
법인세과세표준	(1,450,317,851)	(4,393,014,549)
기타포괄손익 (차감계정)	(56,402,950,937)	(93,204,607,700)
총포괄손익	75,109,327,716	354,274,286,577
지배기업의 소유주에게 귀속되는 총포괄손익	72,055,766,614	350,154,908,159
비지배지분에 귀속되는 총포괄손익	3,053,561,102	4,119,378,418

3. 연결기업의 특수관계자 등 (계속)


2) 자이에스앤디
	가. 상표 및 고객 관리를 위한 별도의 정책
	자이에스앤디가 사용하는 주택부문 브랜드 Xi(eXtra intelligent(특별한 지성))의 소유권자는 GS건설이며, 자이에스앤디의 상표 및 고객 관리를 위한 정책은 GS건설의 상표 및 고객 관리를 위한 정책을 준용하여 사용하고 있습니다.
	나. 주요 지적재산권 보유 현황
	(기준일: 2020년 03월 31일 현재) (단위: 건)	특허ㆍ실용신안		디자인		상표
		등록	출원	등록	출원	등록
		10	19	25	39	23
	다. 법률 등 규제사항
	자이에스앤디는 건설산업기본법, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 건축법, 주택법, 도시 및 주거환경정비법, 건축물의 분양에 관한 법률, 표시·광고의 공정화에 관한 법률, 전기공사업법 등 다양한 법규로부터 업무 실무 전반에 영향을 받고 있습니다.
	또한, 각 법률 규정 위반 시 처벌 규정에 따라 벌금, 벌점 등으로 인하여 영업 손실 등을 입을 수 있으며 법률 및 규정을 엄수하기 위해 노력하며 건설업을 영위하고 있습니다.
	라. 환경 등의 규제사항
	자이에스앤디는 날로 악화되는 환경을 보존하기 위하여 사업계획, 설계, 시공 및 서비스에 이르는 모든 활동에서 정부가 법률로 규제하고 있는 환경영향평가법, 대기환경보전법, 물환경보전법, 폐기물관리법 등 각종 환경관련 법규를 엄격히 준수하고 있습니다.
	특히 범사회적 이슈로 떠오르고 있는 미세먼지 문제의 심각성을 인지하고, 건설현장의 미세먼지 저감을 위하여, 환경부에서 주관하는 고농도 미세먼지 대응 자발적 협약에 참여하고 있으며, 현장에서 발생하기 쉬운 환경 위반사항을 사전에 예방하고, 현장에서 환경 점검을 통한 환경관리를 할 수 있도록 노력하고 있습니다.

4. 지적재산권

가. 특허권

출원일	특허법	내용	소요기간	인원	비용
2018-08-13	특허법	37개월, 3명, 0원 소요 상용화 준비 특허 막 모듈 교체 장치 및 그 방법	37개월	3명	0원
2018-10-01	특허법	28개월, 6명, 0원 소요 상용화 준비 특허 탄산가스를 이용한 알칼리 폐수의 중화처리시스템 및 중화처리방법	28개월	6명	0원
2019-02-25	특허법	12게월, 3명, 0.4억원 소요 상용화 준비 특허 프리캐스트 보와 기둥의 연결구조 및 이를 이용한 보와 기둥을 연결하는 공법	12개월	3명	0.4억원
2019-03-06	특허법	23개월, 4명, 1.32억원 소요 상용화 준비 특허 새집증후군 감소를 위한 PVC벽지의 코팅제 조성물 및 이를 적용한 기능성 PVC 벽지	23개월	4명	1.32억원
2019-04-15	특허법	12개월, 3명, 0.3억원 소요 상용화 준비 특허 흡방습 특성이 우수한 PVC 벽지용 코팅 조성물, 이를 적용한 PVC 벽지의 제조방법 및 이에 의해 제조된 흡방습 특성이 우수한 PVC 벽지	12개월	3명	0.3억원
2019-07-11	특허법	13개월, 1명, 0.3억원 소요 상용화 준비 특허 매립철근의 일체화를 위한 프리캐스트 보와 기둥의 연결구조 및 이를 이용한 프리캐스트 보와 기둥의 연결공법	13개월	1명	0.3억원
2019-08-09	특허법	24개월, 4명, 1.31억원 소요 상용화 준비 특허 터널 등 건설공사시 발생하는 분진 제거용 집진 장치와 방법	24개월	4명	1.31억원
2019-10-17	특허법	14개월, 4명, 0.15억원 소요 상용화 준비 특허 콘크리트 양생용 발열램프 및 이의 설치방법	14개월	4명	0.15억원
2019-10-29	특허법	21개월, 3명, 0.15억원 소요 상용화 준비 특허 건물의 환기 시스템	21개월	3명	0.15억원
2019-12-16	특허법	25개월, 7명, 0원 소요 상용화 준비 특허 온수 난방시스템	25개월	7명	0원
2020-01-31	특허법	17개월, 2명, 0.7억원 소요 신규취득 특허 음식물 쓰레기용 파쇄기 및 이를 포함하는 음식물 쓰레기 처리장치	17개월	2명	0.7억원
2020-02-11	특허법	23개월, 2명, 1.35억원 소요 신규취득 특허 밸브 기구 및 이를 포함하는 파이프 어셈블리	23개월	2명	1.35억원

나. 법률 등의 규제사항

연결기업은 건설산업기본법, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 건축법, 주택법, 도시 및 주거환경정비법, 건축물의 분양에 관한 법률, 표시·광고의 공정화에 관한 법률, 전기공사업법 등 다양한 법규로부터 업무 실무 전반에 영향을 받고 있습니다. 또한, 각 법률 규정 위반 시 처벌 규정에 따라 벌금, 벌점 등으로 인하여 영업 손실 등을 입을 수 있으며 법률 및 규정을 엄수하기 위해 노력하며 건설업을 영위하고 있습니다.

다. 환경 등의 규제사항

연결기업은 하나뿐인 지구환경을 보전하고 우리의 금수강산을 후손에게 물려주기 위해 모든 사업을 계획하고 추진함에 있어 환경보전 활동을 행동으로 실천하고 있습니다. 아울러 '고객과 함께 내일을 꿈꾸며 새로운 삶의 가치를 창조한다'는 경영이념을 바탕으로 환경 친화적인 Sustainable Global Company로 도약하기 위해 최선을 다하고 있습니다. 연결기업은 사업계획, 설계, 시공 및 서비스에 이르는 모든 활동으로부터 파생되는 각종 인허가 취득은 물론 정부가 법률로 규제하고 있는 환경영향평가법, 대기환경보전법, 물환경보전법, 폐기물관리법 등 각종 환경관련 법규를 엄격히 준수하고 있으며, 특히 환경관련 이해 당사자의 견해를 적극 수렴하고 이를 사업정책에 반영, 실천하는 등 지역사회 환경보전에 능동적으로 참여하고자 힘쓰고 있습니다.

온실가스 감축: 2030년까지 배출전망치 8.51억 tCO2의 37% 감축의 국가 목표를 달성하기 위하여 연결기업은 2030년 중장기 감축 목표(BAU 대비 5.9%)를 세우고 감축 활동을 진행하고 있습니다.
현장 미세먼지 저감: 연결기업은 범사회적 이슈로 떠오르고 있는 미세먼지 문제의 심각성을 인지하고, 건설현장의 미세먼지 저감을 위하여, 2016년부터 환경부에서 주관하는 고농도 미세먼지 대응 자발적 협약에 참여하고 있습니다. 또한, 현장에서 발생하기 쉬운 환경 위반사항을 '필수환경수칙'으로 제정하여 반드시 준수하도록 하고, '모바일 필수환경수칙 자체 점검 App'을 개발하여, 현장에서 손쉽게 환경 점검을 통한 환경관리를 할 수 있게 하였습니다.
고효율 에너지 빌딩 건축: 2013년 '녹색건축물 조성지원법'이 시행됨에 따라 건축물에 대한 에너지관리 대상 범위가 확대되고 관리 기준이 강화되었습니다. 이에 따라 연결기업은 건축물 에너지 절감 정책을 추진하여, 그린빌딩 및 그린홈 확산을 위해 비용 효율적인 에너지 절감 설계 방안을 수립하였고, 초기 설계단계에서 건물의 에너지 소비량을 평가하는 건물 에너지 최적 설계 기술을 개발하여 현장에 적용하고 있습니다.
강점기술 분야의 중심의 혁신기술 개발: 연결기업은 국내외 건설시장 환경과 미래사업 트렌드에 대비하여 기술 개발 전략을 추진하고 있습니다. 강점기술 분야 중심의 혁신기술 개발 전략을 기반으로 기술 융복합 및 Package화, 유망사업의 핵심기술확보 및 특화, 생산성 향상 기술 개발, 외부 우수기술 도입 및 활용, 기술 실용화 강화 등 구체적인 과제를 추진하고 있습니다. 연결기업은 기술개발 전략을 적극 수행하여 기술분야 가치를 극대화하고 수주 및 수행 원가 경쟁력을 강화하기 위해 노력하고 있습니다.# 연결재무상태표

제 52 기 1분기 (2020.01.01 부터 2020.03.31 까지)

제 51 기 1분기 (2019.01.01 부터 2019.03.31 까지)

(단위 : 원)

	제 52 기 1분기 3개월 누적	제 51 기 1분기 3개월 누적
당기순이익	131,512,278,653	129,267,823,362
기타포괄손익	(70,845,993,298)	(1,273,691,786)
당기손익으로 재분류되는 세후기타포괄손익
해외사업환산이익	(53,646,762,885)	8,530,132,916
해외사업환산손실	(22,561,572,969)	(9,043,448,728)
파생상품평가이익	6,986,184,858	1,426,859,047
파생상품평가손실	(1,738,091,086)	(2,067,660,335)
당기손익으로 재분류되지 않는 세후기타포괄손익
확정급여제도의 재측정손익	114,248,784	(119,574,686)
당기총포괄이익(손실)	60,666,285,355	127,994,131,576
지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	72,175,606,554	130,871,959,866
비지배지분	(11,509,321,199)	(2,877,828,290)

연결 자본변동표

제 52 기 1분기 (2020.01.01 부터 2020.03.31 까지)

제 51 기 1분기 (2019.01.01 부터 2019.03.31 까지)

(단위 : 원)

	자본금	자본잉여금	기타자본	기타포괄손익누계액	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계	비지배지분	자본 합계
2019.01.01 (기초자본)	397,178,985,000	811,768,122,819	(77,044,623,628)	(70,462,829,076)	2,487,073,069,949	3,548,512,725,064	76,173,169,007	3,624,685,894,071
회계정책변경에 따른 효과					(6,232,321,953)	(6,232,321,953)		(6,232,321,953)
수정 후 재작성된 금액	397,178,985,000	811,768,122,819	(77,044,623,628)	(70,462,829,076)	2,480,840,747,996	3,542,280,403,111	76,173,169,007	3,618,453,572,118
총포괄손익
당기순이익					127,405,564,910	127,405,564,910	1,862,258,452	129,267,823,362
해외사업환산이익				7,117,519,078		7,117,519,078	1,412,613,838	8,530,132,916
해외사업환산손실				(2,451,750,019)		(2,451,750,019)	(6,591,698,709)	(9,043,448,728)
파생상품평가이익				1,426,859,047		1,426,859,047		1,426,859,047
파생상품평가손실				(2,506,658,464)		(2,506,658,464)	438,998,129	(2,067,660,335)
확정급여제도의 재측정 손익					(119,574,686)	(119,574,686)		(119,574,686)
총포괄손익 소계				3,585,969,642	127,285,990,224	130,871,959,866	(2,877,828,290)	127,994,131,576
소유주와의 거래
자기주식거래에 따른 변동
배당금의 지급					(78,743,202,000)	(78,743,202,000)	(27,904,351)	(78,771,106,351)
연결범위의 변동					625,467,853	625,467,853	41,308,134,493	41,933,602,346
신종자본증권의 이자지급					(198,838,500)	(198,838,500)		(198,838,500)
신종자본증권의 교환
비지배지분의 변동
종속기업지분의 변동		(2,346,206,590)				(2,346,206,590)	2,346,206,590
전환사채 전환	1,922,550,000	9,148,703,353				11,071,253,353		11,071,253,353
기타					(3,118,180,645)	(3,118,180,645)	(48,263,774)	(3,166,444,419)
소유주와의 거래 소계	1,922,550,000	6,802,496,763			(81,434,753,292)	(72,709,706,529)	43,578,172,958	(29,131,533,571)
2019.03.31 (기말자본)	399,101,535,000	818,570,619,582	(77,044,623,628)	(66,876,859,434)	2,526,691,984,928	3,600,442,656,448	116,873,513,675	3,717,316,170,123
2020.01.01 (기초자본)	400,489,020,000	802,293,937,604	(9,428,189,853)	(46,036,330,752)	2,827,362,528,864	3,974,680,965,863	168,346,418,243	4,143,027,384,106
회계정책변경에 따른 효과
수정 후 재작성된 금액	400,489,020,000	802,293,937,604	(9,428,189,853)	(46,036,330,752)	2,827,362,528,864	3,974,680,965,863	168,346,418,243	4,143,027,384,106
총포괄손익
당기순이익					128,458,717,551	128,458,717,551	3,053,561,102	131,512,278,653
해외사업환산이익				(53,717,731,898)		(53,717,731,898)	70,969,013	(53,646,762,885)
해외사업환산손실				(7,407,916,705)		(7,407,916,705)	(15,153,656,264)	(22,561,572,969)
파생상품평가이익				6,986,184,858		6,986,184,858		6,986,184,858
파생상품평가손실				(2,257,896,036)		(2,257,896,036)	519,804,950	(1,738,091,086)
확정급여제도의 재측정 손익					114,248,784	114,248,784		114,248,784
총포괄손익 소계				(56,397,359,781)	128,572,966,335	72,175,606,554	(11,509,321,199)	60,666,285,355
소유주와의 거래
자기주식거래에 따른 변동
배당금의 지급					(79,405,209,000)	(79,405,209,000)	(1,081,776,000)	(80,486,985,000)
연결범위의 변동							13,364,588,767	13,364,588,767
신종자본증권의 이자지급					(198,838,500)	(198,838,500)		(198,838,500)
신종자본증권의 교환
비지배지분의 변동							200,948,850	200,948,850
종속기업지분의 변동
전환사채 전환
기타					(4,187,690,594)	(4,187,690,594)	7,047,532,512	2,859,841,918
소유주와의 거래 소계					(83,791,738,094)	(83,791,738,094)	19,531,294,129	(64,260,443,965)
2020.03.31 (기말자본)	400,489,020,000	802,293,937,604	(9,428,189,853)	(102,433,690,533)	2,872,143,757,105	3,963,064,834,323	176,368,391,173	4,139,433,225,496

연결 현금흐름표

제 52 기 1분기 (2020.01.01 부터 2020.03.31 까지)

제 51 기 1분기 (2019.01.01 부터 2019.03.31 까지)

(단위 : 원)

	제 52 기 1분기	제 51 기 1분기
영업활동으로 인한 현금흐름	189,437,990,758	(89,623,623,459)
영업활동으로부터 창출된 현금흐름	296,073,098,436	(60,505,155,165)
이자의 수취	13,047,302,356	19,866,295,621
이자의 지급	(33,612,398,703)	(27,969,823,942)
배당금의 수취	156,896,500	343,623,000
법인세의 납부	(86,226,907,831)	(21,358,562,973)
투자활동으로 인한 현금흐름	(197,654,908,453)	(22,199,002,802)
투자활동으로 인한 현금유입액	243,503,165,841	145,398,416,310
기타채권의 감소	41,086,570,774	13,551,647,548
단기금융자산의 감소	75,637,046,650	59,828,918,688
장기기타채권의 감소	59,099,035,535	57,896,784,276
장기금융자산의 감소	65,127,500,302
당기손익-공정가치측정 금융자산의 처분	23,458,406
유형자산의 처분	1,679,404,680	4,513,876,535
무형자산의 처분	36,080,243	31,277,878
투자부동산의 처분	814,069,251
연결범위변동으로 인한 증가		9,575,911,385
투자활동으로 인한 현금유출액	(441,158,074,294)	(167,597,419,112)
기타채권의 증가	71,623,205,578	13,383,450,665
단기금융자산의 증가	33,172,296,628	50,644,606,624
장기기타채권의 증가	74,845,085,511	79,665,329,381
장기금융자산의 증가		11,203,582,101
당기손익-공정가치측정 금융자산의 취득	3,963,527,800	756,005,000
관계회사지분증권의 취득	15,852,943,804	6,672,037,500
유형자산의 취득	23,999,053,567	3,264,473,800
무형자산의 취득	9,692,973,127	1,968,625,768
투자부동산의 취득		32,053,663
종속기업주식의 취득	208,008,988,279
연결범위변동으로 인한 감소		7,254,610
재무활동으로 인한 현금흐름	243,819,665,134	(190,942,901,519)
재무활동으로 인한 현금유입액	754,948,890,122	420,309,263,233
단기금융부채의 증가	142,924,213,883	386,484,602,743
장기금융부채의 증가	586,065,760,000	28,390,675,000
기타비유동부채의 증가	19,794,745,104	4,722,207,277
비지배지분의 증가	6,164,171,135	711,778,213
재무활동으로 인한 현금유출액	(511,129,224,988)	(611,252,164,752)
단기금융부채의 감소	269,086,683,714	588,410,638,829
장기금융부채의 감소	185,900,781,643	5,228,248,600
기타유동부채의 감소	5,025,165,000	3,809,889,359
기타비유동부채의 감소	23,779,550,491	13,552,367,733
배당금의 지급	41,776,000	27,904,351
신종자본증권의 이자지급	198,838,500	198,838,500
주식발행비의 지급		24,277,380
리스부채의 지급	27,096,429,640
현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	24,413,769,848	(25,218,469,485)
현금및현금성자산의 증가(감소)	260,016,517,287	(327,983,997,265)
기초현금및현금성자산	1,792,956,491,853	1,592,619,145,823
기말현금및현금성자산	2,052,973,009,140	1,264,635,148,558

3. 연결재무제표 주석

1. 일반사항

기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 GS건설주식회사(이하"지배기업")와 자이에스앤디 주식회사 등 종속기업(이하 지배기업과 그 종속기업을 일괄하여 "연결기업")의 일반사항은 다음과 같습니다.

1.1 지배기업 개요

지배기업은 1969년 12월 19일에 설립되어 토목과 건축, 주택신축판매, 보수유지관리, 해외종합건설업, 기술용역사업 등을 주요 영업으로 하고 있으며, 1979년 1월 4일 럭키해외건설 주식회사를, 1999년 8월 1일 LG엔지니어링 주식회사를, 2000년 10월 1일 백양개발 주식회사를 흡수합병하였습니다.

지배기업은 1981년 8월 3일에 주식을 한국거래소에 상장하였으며, 2005년 3월 18일자로 상호를 LG건설 주식회사에서 GS건설주식회사로 변경하였습니다. 한편, 지배기업은 2005년 4월 4일 공정거래위원회의 상호출자제한기업집단 등의 지정에 따라 GS그룹의 계열에 포함되었습니다.

보고기간종료일 현재 지배기업은 UAE, 쿠웨이트, 이집트, 중국, 싱가포르 등에 다수의 해외지사와 건설현장을 두고 있습니다.

지배기업의 보고기간종료일 현재 납입자본금은 400,489백만원입니다.

1.2 종속기업 현황

보고기간종료일 현재 연결대상 종속기업의 현황은 다음과 같습니다.

기업명	소유지분율(%)	소재지	결산일	업 종
자이에스앤디㈜	61.17	한국	12월31일	부동산관리업
자이에스텍㈜	100.00	한국	12월31일	건설용역업
㈜지씨에스	99.85	한국	12월31일	서비스업
비에스엠㈜	100.00	한국	12월31일	임가공업
자이에너지운영㈜	100.00	한국	12월31일	서비스업
지베스코㈜	100.00	한국	12월31일	서비스업
포항영일만해양케이블카㈜	60.00	한국	12월31일	서비스업
지피씨㈜(*1)	100.00	한국	12월31일	제조업
GS E&C Nanjing	100.00	중국	12월31일	건설업
Vietnam GS Industry One-Member LLC	100.00	베트남	12월31일	부동산업
Vietnam GS Enterprise One Member LLC	100.00	베트남	12월31일	부동산업
GS E&C Delhi Pvt. Ltd.	100.00	인도	3월31일	건설용역업
GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.	100.00	인도	3월31일	건설용역업
GS E&C Thai Co., Ltd.(*2)	49.00	태국	8월31일	부동산업
PT. GSENC Development Indonesia	100.00	인도네시아	12월31일	건설용역업
GS Construction Arabia Co.,Ltd.(*3)	100.00	사우디	12월31일	건설업
GS Construction Middle East L.L.C.(*2)	49.00	아랍에미리트	12월31일	건설업
GS Real Estate Development Company	100.00	사우디	12월31일	건설업
GS E&C Poland SP.ZO.O	100.00	폴란드	12월31일	건설업
Danwood Holding S.A.(*1)	100.00	폴란드	12월31일	건설업
Danwood S.A.(*1)	100.00	폴란드	12월31일	건설업
Danwood GmbH(*1)	100.00	스위스	12월31일	건설업
GS Engineering & Construction Spain, S.L.	100.00	스페인	12월31일	건설업
GS Inima Environment S.A.(*4)	100.00	스페인	12월31일	건설업
Chervona Gora EKO	100.00	우크라이나	12월31일	건설업
GS E&C Ukraine, LLC	100.00	우크라이나	12월31일	건설업
Elements (Europe) Limited(*1)	75.00	영국	12월31일	건설업
GS E&C Construction Canada Ltd.	100.00	캐나다	12월31일	건설업
GS E&C Panama S.A.	100.00	파나마	12월31일	임대업
GS Village Lake LLC	100.00	미국	12월31일	부동산업
GS Property Mountain View LLC	100.00	미국	12월31일	부동산업
GS MIRAMAR 700 EC, LLC	90.00	미국	12월31일	부동산업
700 EC PROPERTY, LLC	90.00	미국	12월31일	부동산업
777 WMF, LLC(*1)	100.00	미국	12월31일	부동산업
GS MIRAMAR VILLAGE LAKES MANAGER, LLC(*1)	80.00	미국	12월31일	부동산업
CDCF III FORTBAY MV, LLC(*1)	91.52	미국	12월31일	부동산업
MOUNTAIN VIEW MEZZ, LLC(*1)	91.52	미국	12월31일	부동산업
MOUNTAIN VIEW OWNER, LLC(*1)	91.52	미국	12월31일	부동산업
PALA-POWER GENERAL CONSRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED	100.00	보츠와나	12월31일	건설업
GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd	100.00	오스트레일리아	12월31일	건설업

(1) 당분기 중 신규 연결편입하였습니다.
(2) 주주간 협약에 의하여 지배력을 행사할 수 있는 것으로 판단하여 연결범위에 포함하였습니다.
(3) 종속기업이 보유하고 있는 주식을 포함하였습니다.
(4) 동 기업이 보유하고 있는 종속기업 현황은 다음과 같습니다.

기업명	소재지	업종	결산일	투자비율(%)
Aguas de Ensenada, S.A. de C.V.	멕시코	건설업	12월31일	100.00
Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A.	브라질	건설업	12월31일	100.00
Aquaria Water LLC	미국	건설업	12월31일	87.50
Araucaria Saneamento, S.A.	브라질	건설업	12월31일	51.00
GS Inima Chile S.A.	칠레	건설업	12월31일	100.00
GS Inima Mexico, S.A. de C.V.	멕시코	건설업	12월31일	100.00
GS Inima USA Construction Corporation	미국	건설업	12월31일	100.00
GS Inima USA Corporation	미국	건설업	12월31일	100.00
GS Inima Brasil Ltda.	브라질	건설업	12월31일	100.00
Promoaqua Desalacion de los Cabos, S.A. de C.V.

<당분기> (단위: 백만원)

기업명	당분기말 자산	당분기말 부채	당분기말 자본	당분기 매출	분기순손익
자이에스앤디㈜	311,327	166,454	144,873	66,982	2,416
자이에스텍㈜	700	313	387	1,103	(34)
㈜지씨에스	21,967	4,820	17,147	14,822	7
비에스엠㈜	3,962	2,692	1,270	3,452	233
자이에너지운영㈜	16,859	8,624	8,235	16,151	(1,319)
지베스코㈜	4,753	358	4,395	-	(260)
포항영일만해양케이블카㈜	6,582	2,120	4,462	-	(143)
지피씨㈜	4,986	19	4,967	-	(32)
GS E&C Nanjing Co.,Ltd.	224,116	177,841	46,275	97,300	2,771
Vietnam GS Industry One-Member LLC	243,634	223,271	20,363	620	(4,947)
Vietnam GS Enterprise One Member LLC	399,737	473,109	(73,372)	-	(14,639)
GS E&C Delhi Pvt. Ltd.	15,016	14,036	980	4,743	628
GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.	16,042	11,339	4,703	5,313	214
GS E&C Thai Co., Ltd.	35	-	35	-	-
PT. GSENC Development Indonesia	21,754	1,085	20,669	-	(182)
GS Construction Arabia Co.,Ltd.	70,958	828,562	(757,604)	66,048	(21,819)
GS Construction Middle East L.L.C.	4,850	15,064	(10,214)	1,559	(1,294)
GS Real Estate Development Company	98	19	79	-	(54)
GS E&C Poland SP.ZO.O(*)	454,632	271,069	183,563	-	1,408
GS Engineering & Construction Spain, S.L.	137,100	44,244	92,856	(1,744)	(1,000)
GS Inima Environment S.A.(*)	1,277,949	796,224	481,725	80,647	4,184
Chervona Gora EKO	27,009	21,618	5,391	-	(2,705)
GS E&C Ukraine, LLC	-	-	-	-	-
Elements (Europe) Limited	34,045	4,338	29,707	6,156	184
GS E&C Construction Canada Ltd.	112	1,362	(1,250)	-	(11)
GS E&C Panama S.A.	1,238	23	1,215	-	-
GS Village Lake LLC	43,011	2,399	40,612	-	(3,363)
GS Property Mountain View LLC	30,451	12,437	18,014	-	150
GS MIRAMAR 700 EC, LLC(*)	50,383	32,970	17,413	1,106	216
777 WMF, LLC	24,697	-	24,697	-	-
GS MIRAMAR VILLAGE LAKES MANAGER, LLC	49,885	19,321	30,564	-	-
CDCF III FORTBAY MV, LLC(*)	205,066	184,558	20,508	1,896	(1,385)
PALA-POWER GENERAL CONSRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED	29	71	(42)	-	(11)
GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd	7,425	13,168	(5,743)	-	(4,051)

(*) 종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

<전기> (단위: 백만원)

기업명	전기말 자산	전기말 부채	전기말 자본	전 분기 매출	분기순손익
자이에스앤디㈜	278,481	133,345	145,136	60,475	1,986
자이에스텍㈜	894	473	421	1,200	40
㈜지씨에스	24,479	7,338	17,141	15,903	394
비에스엠㈜	4,084	2,022	2,062	4,176	387
자이에너지운영㈜	18,925	9,371	9,554	14,127	(698)
지베스코㈜	5,031	376	4,655	-	-
포항영일만해양케이블카㈜	6,696	2,091	4,605	-	-
GS E&C Nanjing Co.,Ltd.	181,176	139,385	41,791	134,856	12,510
Vietnam GS Industry One-Member LLC	224,008	199,912	24,096	-	(476)
Vietnam GS Enterprise One Member LLC	378,836	435,528	(56,692)	895	(6,147)
GS E&C Delhi Pvt. Ltd.	14,274	15,641	(1,367)	1,015	(2,526)
GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.	14,766	10,268	4,498	817	(3,062)
GS E&C Thai Co., Ltd.	36	-	36	-	-
PT. GSENC Development Indonesia	24,248	1,106	23,142	-	(286)
GS Construction Arabia Co.,Ltd.	53,434	750,801	(697,367)	979	(4,982)
GS Construction Middle East L.L.C.	2,580	10,998	(8,418)	104	(654)
GS Real Estate Development Company	155	29	126	-	-
GS E&C Poland SP.ZO.O	365	302	63	-	-
GS Engineering & Construction Spain, S.L.	134,141	43,827	90,314	2,477	(1,114)
GS Inima Environment S.A.(*)	1,453,639	927,948	525,691	60,446	3,550
Chervona Gora EKO	24,980	15,894	9,086	-	-
GS E&C Ukraine, LLC	-	-	-	-	-
GS E&C Construction Canada Ltd.	129	1,405	(1,276)	-	(17)
GS E&C Panama S.A.	1,172	22	1,150	-	-
GS Village Lake LLC	17,222	2,246	14,976	-	(25)
GS Property Mountain View LLC	28,556	11,641	16,915	-	159
GS MIRAMAR 700 EC, LLC(*)	47,812	31,126	16,686	1,031	182
PALA-POWER GENERAL CONSRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED	30	65	(35)	-	(2)
GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd	12,282	14,279	(1,997)	-	(415)

(*) 종속기업을 포함한 연결재무정보입니다.

상기 요약 재무정보상의 금액은 내부거래 상계전 금액이며, 지배기업과 상이한 유의적인 회계처리 방법을 수정하여 반영한 것입니다.

2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준

연결기업의 2020년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 분기연결재무제표는 보고기간말인 2020년 3월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

2.1.1 연결기업이 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시', 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 중요성의 정의 '중요성의 정의'를 명확히 하고 기준서 제1001호와 제1008호를 명확해진 정의에 따라 개정하였습니다. 중요성 판단 시 중요한 정보의 누락이나 왜곡표시뿐만 아니라 중요하지 않은 정보로 인한 영향과 당사가 공시할 정보를 결정할 때 정보이용자의 특성을 고려하도록 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 사업의 정의 개정된 사업의 정의에서는, 취득한 활동과 자산의 집합을 사업으로 판단하기 위해서는 산출물의 창출에 함께 유의적으로 기여할 수 있는 능력을 가진 투입물과 실질적인 과정을 반드시 포함하도록 하였고 원가 감소에 따른 경제적 효익은 제외하였습니다. 이와 함께 취득한 총자산의 대부분의 공정가치가 식별가능한 단일 자산 또는 자산집합에 집중되어 있는 경우, 취득한 활동과 자산의 집합은 사업이 아닌, 자산 또는 자산의 집합으로 결정할 수 있는 선택적 집중테스트가 추가되었습니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 이자율지표 개혁 개정 기준서에서는 이자율지표 개혁 움직임으로 인한 불확실성이 존재하는 동안 위험회피회계 적용과 관련하여 미래 전망 분석 시 예외규정을 적용토록 하고 있습니다. 예외규정에서는 기존 이자율지표를 준거로 하는 예상현금흐름의 발생가능성이 매우 높은지, 위험회피대상항목과 위험회피수단 사이의 경제적 관계가 있는지, 양자간에 높은 위험회피효과가 있는지를 평가할 때, 위험회피대상항목과 위험회피수단이 준거로 하고 있는 이자율지표는 이자율지표 개혁의 영향으로 바뀌지 않는다고 가정합니다. 해당 기준서의 개정이 연결재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.1.2 연결기업이 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 없습니다.

2.2 회계정책

분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

2.2.1 법인세비용

중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정

연결기업은 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.

(1) 수익인식

연결기업은 고객과의 주요 계약에 대하여 진행기준을 사용하여 수익을 인식하고 있습니다. 진행기준에서는 수익을 측정하기 위하여 총발생예정원가에 대한 누적발생원가의 비율을 추정하도록 합니다. 따라서, 현재의 수익은 공사 초기의 변동성, 공사 수행범위의 변동, 원가의 변동, 공기의 변동 및 고객의 계획변경과 관련 요소들에 의하여 변동될 수 있습니다.

1) 총계약수익 추정치의 불확실성

총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있습니다. 따라서 총계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.

연결기업은 거래가격을 산정할 때에 거래가격 조정의 승인가능성, 회사가 성과기준을 충족할 가능성을 고려하며, 관련된 불확실성이 나중에 해소될 때 이미 인식한 누적수익 금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 정도까지만 거래가격에 포함합니다.

2) 공사지연에 따른 총계약수익 추정치의 불확실성

공사수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 의해 영향을 받습니다. 연결기업의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 계약에 대해서는 과거 경험 등에 기초하여 회사가 부담할 지연배상금을 추정합니다.

각 보고기간 말의 상황과 보고기간의 상황 변동을 충실하게 표현하기 위하여 보고기간 말마다 추정 거래가격은 다시 평가합니다. 연결기업은 발주처에 공사종료기한에 대한 연장 클레임을 청구하고 연결기업에 공사종료기한 미준수의 귀책사유가 없음을 소명하는 등의 대응방안을 통해 지연배상금을 최소화하기 위한 제반 절차를 지속적으로 진행하고 있습니다.

3) 총계약원가 추정치의 불확실성

총계약원가는 매 보고기간종료일마다 측정하지만, 건설계약의 성격에 따라 수행 업무의 성격, 지리적 영향, 경제환경 변화에 따라 계약원가의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성 영향에 의하여 변동될 수 있습니다. 연결기업은 추정계약원가의 유의적 변동에 대해 추정 가능한 시점에 반영하고 있습니다.

(2) COVID-19 영향

2020년 중 COVID-19의 확산은 한국을 포함한 전세계 경제에 부정적 영향을 미칠 것으로 전망되고 있습니다. 중간기간의 연결재무제표 작성 시 사용된 중요한 회계추정 및 가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있습니다. 보고기간 종료일 현재 COVID-19가 연결기업에 미치는 영향을 합리적으로 추정할 수는 없으나, 연결기업은 이러한 상황을 예의주시하고 있으며 지속적으로 모니터링할 예정입니다.

4. 영업부문 및 고객과의 계약에서 생기는 수익

(1) 연결기업의 영업부문

영업부문	주요사업
인프라부문	도로, 철도 등
건축ㆍ주택부문	사무용빌딩, 공장, 아파트 등
플랜트부문	석유정제설비, 수처리시설 등
분산형에너지부문(*1)	발전소, 전력제어, 지역난방 등
신사업부문(*2)	해외개발사업 등
기타부문	리조트사업, 임대사업 등

(1) 당분기부터 분산형에너지부문이 플랜트부문에서 분리되었으며, 비교기간 정보는 이러한 변경을 반영하여 재작성 하였습니다.
(2) 당분기부터 신사업부문이 신설되었으며, 비교기간 정보는 이러한 변경을 반영하여 재작성 하였습니다.

(2) 영업부문의 손익내역

<당분기> (단위: 백만원)

구분	인프라	건축ㆍ주택	플랜트	분산형에너지	신사업	기타	부문 계	연결 조정	연결 합계
매출액	206,716	1,341,871	741,971	98,843	91,620	30,246	2,511,267	(69,794)	2,441,473
내부매출액	(171)	(24,183)	(30,669)	(145)	(1,235)	(13,391)	(69,794)	69,794	-
순매출액	206,545	1,317,688	711,302	98,698	90,385	16,855	2,441,473	-	2,441,473
영업이익(손실)	198	183,669	(17,800)	(6,820)	13,231	(1,445)	171,033	-	171,033
법인세차감전순이익(손실)	(27,655)	191,333	12,765	(13,495)	24,775	(3,060)	184,663	-	184,663

(*) 영업손익 및 법인세차감전순손익은 연결조정사항을 반영하여 작성하였습니다.

<전분기> (단위: 백만원)

구분	인프라	건축ㆍ주택	플랜트	분산형에너지	신사업	기타	부문 계	연결 조정	연결 합계
매출액	231,746	1,543,630	672,339	115,745	62,424	34,336	2,660,220	(58,315)	2,601,905
내부매출액	(214)	(32,745)	(11,293)	(160)	(218)	(13,685)	(58,315)	58,315	-
순매출액	231,532	1,510,885	661,046	115,585	62,206	20,651	2,601,905	-	2,601,905
영업이익(손실)	3,933	151,617	36,597	(1,488)	(1,239)	1,987	191,407	-	191,407
법인세차감전순이익(손실)	(2,724)	196,935	(10,641)	(9,598)	4,156	(341)	177,787	-	177,787

(*) 영업손익 및 법인세차감전순손익은 연결조정사항을 반영하여 작성하였습니다.# (3) 영업부문의 수익내역

&cr;

<당분기> (단위: 백만원)

구분	인프라	건축ㆍ주택	플랜트	분산형에너지	신사업	기타	합 계
주요 제품/용역
건설공사	198,811	1,249,218	684,180	94,875	7,853	-	2,234,937
자체분양공사	-	37,061	-	-	-	-	37,061
설계용역 등	7,509	23,234	26,878	3,808	73,989	-	135,418
임대 및 기타매출	225	8,175	244	15	8,543	6,079	23,281
리조트 매출	-	-	-	-	-	10,776	10,776
합 계	206,545	1,317,688	711,302	98,698	90,385	16,855	2,441,473
수익인식시기
기간에 걸쳐 인식	206,545	1,315,449	711,302	98,698	90,385	6,079	2,428,458
한 시점에 인식	-	2,239	-	-	-	10,776	13,015
합 계	206,545	1,317,688	711,302	98,698	90,385	16,855	2,441,473

<전분기> (단위: 백만원)

구분	인프라	건축ㆍ주택	플랜트	분산형에너지	신사업	기타	합 계
주요 제품/용역
건설공사	225,674	1,333,052	648,927	108,645	13,030	-	2,329,328
자체분양공사	-	141,620	-	-	895	-	142,515
설계용역 등	5,066	26,533	10,880	6,895	5,751	-	55,125
임대 및 기타매출	792	9,680	1,239	45	42,530	7,691	61,977
리조트 매출	-	-	-	-	-	12,960	12,960
합 계	231,532	1,510,885	661,046	115,585	62,206	20,651	2,601,905
수익인식시기
기간에 걸쳐 인식	231,532	1,486,471	661,046	115,585	62,206	7,691	2,564,531
한 시점에 인식	-	24,414	-	-	-	12,960	37,374
합 계	231,532	1,510,885	661,046	115,585	62,206	20,651	2,601,905

5. 매출채권및기타채권

&cr;

(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다 (단위: 백만원)

구 분	당분기말			전기말
	채권잔액	대손충당금	합계	채권잔액	대손충당금	합계
< 유동항목 >
매출채권
공사미수금	1,764,744	(175,403)	1,589,341	1,967,019	(180,400)	1,786,619
분양미수금	21,375	(1,724)	19,651	24,798	(1,741)	23,057
미청구공사	1,236,119	(115,324)	1,120,795	1,204,373	(115,077)	1,089,296
받을어음	232,078	-	232,078	96,694	-	96,694
기타매출채권	12,768	(397)	12,371	14,641	(462)	14,179
소 계	3,267,084	(292,848)	2,974,236	3,307,525	(297,680)	3,009,845
기타채권
미수금	635,672	(261,563)	374,109	596,433	(248,452)	347,981
미수수익	63,079	(27,303)	35,776	60,187	(26,078)	34,109
단기대여금	227,710	(82,378)	145,332	195,221	(81,976)	113,245
소 계	926,461	(371,244)	555,217	851,841	(356,506)	495,335
유동항목 계	4,193,545	(664,092)	3,529,453	4,159,366	(654,186)	3,505,180
< 비유동항목 >
장기매출채권&cr; 및 기타채권
장기성미수금	49,174	-	49,174	45,884	-	45,884
장기대여금	916,803	(305,992)	610,811	892,204	(297,443)	594,761
임차보증금	243,038	(3,279)	239,759	237,658	(3,186)	234,472
영업보증금	286,031	(9,654)	276,377	290,397	(8,484)	281,913
비유동항목 계	1,495,046	(318,925)	1,176,121	1,466,143	(309,113)	1,157,030

&cr;(2) 당분기 및 전분기 중 연결기업의 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기> (단위: 백만원)

구분	기 초	대손상각비	환입/제각	분기말
매출채권및&cr; 기타채권
공사미수금	180,400	4,186	(9,183)	175,403
분양미수금	1,741	186	(203)	1,724
미청구공사	115,077	247	-	115,324
미수금	248,452	17,181	(4,070)	261,563
미수수익	26,078	1,213	12	27,303
단기대여금	81,976	478	(76)	82,378
기타매출채권	462	(65)	-	397
소 계	654,186	23,426	(13,520)	664,092
장기매출채권&cr; 및 기타채권
장기대여금	297,443	9,462	(913)	305,992
영업보증금	3,186	307	6,161	9,654
임차보증금	8,484	1,207	(6,412)	3,279
소 계	309,113	10,976	(1,164)	318,925
합 계	963,299	34,402	(14,684)	983,017

<전분기> (단위: 백만원)

구분	기 초	대손상각비	환입/제각	분기말
매출채권및&cr;기타채권
공사미수금	166,021	8,537	(3,982)	170,576
분양미수금	885	1,266	(762)	1,389
미청구공사	114,381	787	-	115,168
미수금	215,802	37,678	(4,659)	248,821
미수수익	22,767	989	(17)	23,739
단기대여금	81,605	293	(63)	81,835
기타매출채권	254	3	(3)	254
소 계	601,715	49,553	(9,486)	641,782
장기매출채권&cr; 및 기타채권
장기대여금	269,215	4,085	(72)	273,228
영업보증금	7,346	134	(611)	6,869
임차보증금	2,562	199	(125)	2,636
소 계	279,123	4,418	(808)	282,733
합 계	880,838	53,971	(10,294)	924,515

6. 건설계약

&cr;

(1) 당분기 및 전분기 중 연결기업의 공사계약 잔액 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기> (단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액	공사수익인식	당분기말잔액
도급공사
인프라부문	2,747,334	61,084	198,631	2,609,787
건축ㆍ주택부문	9,189,474	794,396	1,245,216	8,738,654
플랜트부문	2,739,597	95,373	697,239	2,137,731
분산형에너지부문	507,400	32,480	94,986	444,894
소 계	15,183,805	983,333	2,236,072	13,931,066
자체공사(*)
건축ㆍ주택부문	890,425	(1,606)	34,822	853,997
합 계	16,074,230	981,727	2,270,894	14,785,063

(*) 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.&cr;

<전분기> (단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액	공사수익인식	전분기말잔액
도급공사
인프라부문	2,729,107	548,099	225,495	3,051,711
건축ㆍ주택부문	8,362,139	1,022,512	1,333,124	8,051,527
플랜트부문	3,052,422	90,551	662,451	2,480,522
분산형에너지부문	865,718	26,660	111,937	780,441
소 계	15,009,386	1,687,822	2,333,007	14,364,201
자체공사(*)
건축ㆍ주택부문	1,149,795	71,145	118,102	1,102,838
합 계	16,159,181	1,758,967	2,451,109	15,467,039

(*) 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.&cr;&cr;

상기 공사계약금액은 미착공 현장의 공사계약금액을 포함하고 있지 않습니다.&cr;

(2) 보고기간종료일 현재 연결기업의 진행중인 건설계약 내역은 다음과 같습니다.

<당분기말> (단위: 백만원)

구분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	유보금(*)
도급공사
인프라부문	9,734,762	9,386,619	348,143	92,130
건축ㆍ주택부문	30,854,005	26,576,738	4,277,267	12,466
플랜트부문	33,051,357	32,942,718	108,639	190,862
분산형에너지부문	4,931,852	5,160,830	(228,978)	43,338
소 계	78,571,976	74,066,905	4,505,071	338,796
자체공사
건축ㆍ주택부문	1,671,683	1,368,775	302,908	-
합 계	80,243,659	75,435,680	4,807,979	338,796

(*) 유보금은 재무제표 상 공사미수금에 포함되어 있습니다.

<전기말> (단위: 백만원)

구분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	유보금(*)
도급공사
인프라부문	9,778,016	9,412,092	365,924	126,278
건축ㆍ주택부문	30,132,918	26,050,021	4,082,897	12,468
플랜트부문	33,223,551	33,117,620	105,931	180,583
분산형에너지부문	5,906,454	6,028,082	(121,628)	68,121
소 계	79,040,939	74,607,815	4,433,124	387,450
자체공사
건축ㆍ주택부문	1,636,861	1,334,877	301,984	-
합 계	80,677,800	75,942,692	4,735,108	387,450

(*) 유보금은 재무제표 상 공사미수금에 포함되어 있습니다.&cr;

(3) 보고기간종료일 현재 연결기업의 계약자산(미청구공사) 및 계약부채(초과청구공사 및 선수금) 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말		전기말
	계약자산	계약부채	계약자산	계약부채
도급공사
인프라부문	447,594	190,210	424,286	182,521
건축ㆍ주택부문	323,777	1,418,894	269,760	1,393,967
플랜트부문	213,011	261,982	244,998	240,148
분산형에너지부문	136,413	72,909	150,252	85,928
합 계	1,120,795	1,943,995	1,089,296	1,902,564

&cr;

연결기업의 자체공사와 관련하여 분양수익이 진행청구액을 초과하는 금액은 당분기말 현재 7,718백만원(전기말 8,140백만원)이며, 진행청구액이 분양수익을 초과하는금액은 당분기말 현재 241,424백만원(전기말 255,990백만원)입니다.

&cr;(4) 당분기말 현재 연결기업이 자산으로 인식하고 있는 계약이행원가는 96,124백만 원 (전기말 84,234백만원)입니다. 연결기업은 건설계약과 관련하여, 계약(또는 예상 계약)과 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수될 것으로 예상되는 원가를 계약이행원가로 인식하였습니다.&cr;

(5) 당분기말 현재 연결기업의 주요 합작공사 현황은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

합작공사명	총도급액	연결기업금액	연결기업지분	대표사
Karbala Refinery Project(이라크)	6,827,853	2,560,445	37.5%	현대건설㈜
Clean Fuels Project(MAA)(쿠웨이트)	5,007,342	1,669,114	33.3%	JGC
P10-Project(경기)	1,878,080	957,821	51.0%	연결기업
STAR Project	2,376,124	791,962	33.3%	연결기업
PP-12 복합화력발전소건설공사(사우디)	1,390,004	695,002	50.0%	Arabian Bemco Contracting Co. Ltd.
카타르도하메트로(카타르)	2,262,992	565,748	25.0%	QDVC
신한울원자력1,2호기주설비공사(경북)	1,803,416	450,854	25.0%	현대건설㈜
삼척그린파워#1,2보일러설치조건부구매(강원)	829,567	406,488	49.0%	현대건설㈜
P9-Project(경기)	672,084	342,763	51.0%	연결기업
개포8단지	2,595,432	864,279	33.3%	현대건설㈜

(6) 당분기 및 전분기 중 연결기업의 투입법으로 진행기준을 적용하는 건설계약과 관련한 공사손실충당부채, 회계추정변경에 따른 공사손익 변동금액 및 미청구공사의 변동금액은 다음과 같습니다.

<당분기> (단위: 백만원)

구분	공사손실&cr;충당부채	총 계약수익의 변동	총 계약원가의 변동	공사손익 변동금액	미청구공사의&cr; 변동
		당기영향	향후영향	합계
인프라부문	2,600	(11,366)	(7,201)	(2,051)	(2,114)
건축ㆍ주택부문	11,072	90,840	(77,726)	93,539	75,027
플랜트부문	34,479	57,114	111,922	(60,678)	5,870
분산형에너지부문	25,460	17,446	21,168	(4,504)	782
합 계	73,611	154,034	48,163	26,306	79,565

<전분기> (단위: 백만원)

구분	공사손실&cr;충당부채	총 계약수익의 변동	총 계약원가의 변동	공사손익 변동금액	미청구공사의&cr; 변동
		당기영향	향후영향	합계
인프라부문	3,431	14,747	11,452	(84)	3,379
건축ㆍ주택부문	10,178	108,551	(12,370)	43,266	77,655
플랜트부문	34,317	75,912	55,945	8,704	11,263
분산형에너지부문	25,086	26,660	21,331	(62)	5,391
합 계	73,012	225,870	76,358	51,824	97,688

(7) 당분기말 현재 연결기업의 투입법으로 진행기준을 적용하는 계약 중 총 계약수익금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같습니다.

<당분기말> (단위: 백만원)

구분	계약일	공사기한	진행률&cr;(%)	미청구공사	공사미수금	총액	손상차손&cr;누계액
인프라부문
Thomson-East Coast line Contract T301	2016-03-18	2024-02-28	56.34	178,050	-	45,254	-
Doha Link project	2014-12-30	2019-06-20	98.94	-	-	24,150	-
카타르도하메트로(*)	2013-06-13	2020-04-05	98.15	49,204	-	1,396	-
Contract N101	2018-12-26	2026-11-30	5.10	-	-	496	-
건축&cr;ㆍ&cr;주택&cr;부문
P10-Project	2015-10-20	2020-06-30	97.60	-	-	-	-
그랑시티자이	2016-10-01	2020-02-18	97.41	-	-	33,183	291
그랑시티자이2차	2017-05-01	2020-10-31	75.23	-	-	55,910	407
과천자이	2018-12-13	2021-11-12	31.79	-	-	30	-
Ng Teng Fong Hospital	2012-06-01	2015-10-30	96.07	3,810	-	-	-
Marina South Parcel	2013-08-01	2018-05-30	86.52	-	-	12,502	-
개포프레지던스자이	2019-11-04	2023-02-28	5.32	-	-	-	-
개포8단지	2018-03-14	2021-07-31	14.63	-	-	-	-
GP3(건축)	2017-07-07	2020-04-30	94.25	-	-	-	-
플랜트부문
Karbala Refinery Project	2014-04-22	2022-02-16	84.98	-	-	251,659	-
Ruwais Refinery Expansion Project PKG-2	2009-12-14	2016-11-15	99.70	-	-	4,458	-
ERC Refinery Project	2007-08-29	2020-02-29	99.36	45,320	-	150,633	-
RRW Unit Restoration	2017-06-29	2019-06-30	98.98	-	-	-	-
Clean Fuels Project(MAA)(*)	2014-04-13	2020-06-30	97.52	-	-	7,886	-
NSRP Project	2013-07-22	2018-11-14	99.47	-	-	96	-
MFC 프로젝트	2018-08-07	2021-04-30	49.80	-	-	55,056	364
Rabigh II CP4	2012-06-25	2017-07-17	99.73	-	-	55,842	-
Takreer Inter Refinery Pipeline-2 Project	2010-09-16	2016-08-31	99.10	-	-	8,976	-
Rumaitha/Shanayel Facilities PhaseⅢ	2014-04-14	2018-06-28	98.21	-	-	2,330	-
Yeosu No.2 Complex Project	2018-12-04	2021-06-30	64.52	87,192	-	60,244	398
LPIC Project PKG 3(*)	2015-12-17	2020-06-30	93.30	-	-	6,313	-
KNPC North LPG Tank Farm	2011-04-10	2019-08-28	98.90	3,205	-	5,027	-
KOC Wara Pressure Maintenance Project(*)	2011-09-15	2020-06-30	98.56	70,144	70,144	1,591	-
Bahrain LNGIT Project(*)	2015-12-02	2020-06-30	98.20	19,778	-	-	-
Star Project	2013-05-20	2019-12-19	99.83	52	-	46,524	-
분산형 에너지부문
PP-12 복합화력발전소건설공사(*)	2012-05-16	2020-12-31	97.62	87,503	-	4,629	-
안양열병합발전소2호기건설공사	2015-09-22	2021-12-31	80.60	-	-	-	-

(*) 해당 프로젝트는 예정공사 기한입니다. &cr;

직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약 중 보고기간 중 수익이 발생하지 않은 착공전인 건설계약은 제외하였으며, 목적물 인도 후 하자보수 등으로 인하여 진행기준 수익을 인식중인 계약을 포함하고 있습니다. 한편, 관련 법령이나 발주처와의 협약으로인해 공시에서 제외된 건설계약은 없습니다.

7. 재고자산 및 기타유동자산

&cr;

(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 재고자산은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
용지(*)	316,310	305,909
완성주택	-	822
상품 및 제품	5,502	1,173
원재료	47,442	55,542
주택건설계정	507,022	511,040
저장품	49,525	514
미완성공사	1,965	114
합 계	927,766	875,114

(*) 용지 251,649 백만원(전기말 : 243,374 백만원 )이 차입금의 담보로 제공되었습니다.&cr;&cr;

(2) 보고기간종료일 현재 연결기업의 기타유동자산은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
선급공사원가	96,124	84,234
선급금	634,224	596,348
선급비용	185,961	103,933
매입부가가치세	65,615	58,732
선급법인세	17,754	27,988
합 계	999,678	871,235

8. 당기손익-공정가치측정 금융자산

&cr;

(1) 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
국공채	5,811	4,154
기업이 발행한 채무증권	5,210	5,210
시장성 없는 지분증권	223,209	234,658
합 계	234,230	244,022

9. 관계회사지분증권

&cr;

(1) 당분기 및 전분기 중 연결기업의 관계기업지분증권 변동내역은 다음과 같습니다.# 1. 재무제표 본분석

(1) 당분기 및 전분기 중 연결기업의 관계기업 투자내역은 다음과 같습니다.

<당분기> (단위: 백만원)

기업명	지분율(%)	기초잔액	증감	지분법손익	지분법자본변동	분기말잔액
㈜메이저디벨로프먼트	45.00	-	-	-	-	-
㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사	25.24	-	-	-	-	-
학운7산단㈜	20.00	15	(15)	-	-	-
법원산업도시개발㈜	20.00	-	-	-	-	-
향산2도시개발㈜	50.00	1	(1)	-	-	-
통진산단㈜	20.00	10	-	-	-	10
㈜소백	29.99	-	-	-	-	-
㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이(*1)	10.00	631	-	(631)	-	-
㈜과천상상피에프브이(*1)	19.00	1,799	-	(43)	-	1,756
FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.	25.00	30	-	(3)	2	29
Cadiz San Fernando, A.I.E.	21.95	1,581	-	88	64	1,733
Participes de Biorreciclaje S.A.	33.33	7,288	-	89	290	7,667
Gestion de Participes de Biorreciclaje	33.33	-	-	-	-	-
㈜청주하이테크밸리	20.00	60	-	49	-	109
㈜부강테크	29.00	16,675	-	(1,226)	19	15,468
PT. CORE RESOURCE	49.00	655	-	(182)	(45)	428
제로텍㈜(*1)	19.00	-	-	-	-	-
㈜천안테크노파크	20.00	365	-	-	-	365
㈜캠프스텐턴	29.00	2	-	-	-	2
RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED(*2)	49.00	-	2,440	-	75	2,515
ORIGIN LATPHRAO CO.,LTD.(*2)	49.00	-	13,413	-	(61)	13,352
합 계		29,112	15,853	(1,875)	344	43,434

(1) 이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.
(2) 당분기 중 신규 취득하였습니다.

<전분기> (단위: 백만원)

기업명	지분율(%)	기초잔액	증감	지분법손익	지분법자본변동	분기말잔액
㈜메이저디벨로프먼트	40.00	-	-	-	-	-
㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사	25.24	-	-	-	-	-
세종복합산업단지㈜	20.00	-	-	-	-	-
학운7산단㈜	20.00	122	-	(15)	-	107
법원산업도시개발㈜	20.00	-	-	-	-	-
향산2도시개발㈜	50.00	4	(1)	-	-	3
통진산단㈜	20.00	10	-	-	-	10
㈜소백	29.99	-	-	-	-	-
㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이(*1)	10.00	6,448	-	(10)	-	6,438
㈜과천상상피에프브이(*1)	19.00	2,016	-	(4)	-	2,012
FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.	25.00	11	-	(11)	-	-
Cadiz San Fernando, A.I.E.	21.95	1,536	-	86	(3)	1,619
Participes de Biorreciclaje S.A.	33.33	6,455	-	174	(10)	6,619
Gestion de Participes de Biorreciclaje	33.33	-	-	-	-	-
Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa(*2)	25.49	10,792	(10,792)	-	-	-
Shariket Tahlya Miyah Mostaganem, Spa(*3)	25.50	31,076	(31,076)	-	-	-
합 계		58,470	(41,868)	219	(13)	16,808

(1) 이사선임권의 보유로 유의적인 영향력을 행사가능하여 관계기업으로 분류하였습니다.
(2) 전분기 중 주주간 협약에 의해 지배력을 획득하여 종속기업으로 분류하였습니다.
(*3) 전분기 중 주주간 협약에 의해 유의적인 영향력을 상실하여 관계기업에서 제외되었습니다.

(2) 당분기 및 전분기 중 연결기업의 공동기업 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기> (단위: 백만원)

기업명	지분율(%)	기초잔액	지분법손익	지분법자본변동	기말잔액
지앤엠에스테이트㈜	50.00	489	(20)	-	469
GS Korea for Project Management Company	49.00	21	(21)	-	-
Hialeah Water, LLP	50.00	446	-	30	476
PT. Daria Mulia Properti	50.00	22,327	92	(2,241)	20,178
합 계		23,283	51	(2,211)	21,123

<전분기> (단위: 백만원)

기업명	지분율(%)	기초잔액	증감	지분법손익	지분법자본변동	기말잔액
지앤엠에스테이트㈜	50.00	508	-	(24)	-	484
GS Korea for Project Management Company	49.00	20	-	(20)	-	-
Hialeah Water, LLP	50.00	454	-	-	8	462
PT. Daria Mulia Properti(*)	50.00	14,038	6,706	22	567	21,333
합 계		15,020	6,706	(22)	575	22,279

(*) 전분기 중 공동지배력을 보유하고 있는 것으로 판단하여 관계기업에서 공동기업으로 재분류하였습니다.

(3) 당분기 및 전분기 중 연결기업의 결손누적으로 지분법이 중지된 피투자기업의 누적 미반영손실 내역은 다음과 같습니다.

<당분기> (단위: 백만원)

기업명	기초잔액	변동액	분기말잔액
㈜메이저디벨로프먼트	7,713	287	8,000
㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사	21,582	2,404	23,986
법원산업도시개발㈜	983	45	1,028
㈜소백	5,446	812	6,258
Gestion de Participes de Biorreciclaje	11	-	11
제로텍㈜	48	-	48
GS Korea for Project Management Company	-	20	20
향산2도시개발㈜	-	1	1
학운7산단㈜	-	8	8
㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이	-	1,296	1,296
합 계	35,783	4,873	40,656

<전분기> (단위: 백만원)

기업명	기초잔액	변동액	분기말잔액
㈜메이저디벨로프먼트	9,074	(616)	8,458
㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사	11,320	2,464	13,784
세종복합산업단지㈜	23	10	33
법원산업도시개발㈜	660	38	698
㈜소백	1,112	498	1,610
FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.	-	6	6
GS Korea for Project Management Company	-	16	16
Gestion de Participes de Biorreciclaje	11	-	11
합 계	22,200	2,416	24,616

1. 유형 자산

(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 유형자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	취득원가	감가상각누계액	순장부가액	취득원가	감가상각누계액	순장부가액
	당분기말			전기말
토지	681,120	-	681,120	533,615	-	533,615
건물	651,834	(146,841)	504,993	638,515	(163,751)	474,764
구축물	113,330	(46,907)	66,423	113,333	(46,238)	67,095
기계장치	60,209	(39,197)	21,012	52,308	(37,543)	14,765
건설장비	46,523	(29,633)	16,890	45,894	(28,767)	17,127
차량운반구	26,283	(20,095)	6,188	24,394	(19,592)	4,802
공구와기구	27,331	(18,054)	9,277	27,682	(18,481)	9,201
비품	133,709	(113,201)	20,508	133,109	(113,419)	19,690
건설중인자산	51,530	-	51,530	34,973	-	34,973
합 계	1,791,869	(413,928)	1,377,941	1,603,823	(427,791)	1,176,032

(2) 당분기 및 전분기 중 연결기업의 유형자산 증감내역은 다음과 같습니다.

<당분기> (단위: 백만원)

구분	기초	취득	처분	감가상각	대체(*)	환산차이	연결범위변동	분기말
토지	533,615	403	(399)	-	-	4,087	143,414	681,120
건물	474,764	337	(173)	(3,517)	-	(5,901)	39,483	504,993
구축물	67,095	218	(206)	(696)	-	12	-	66,423
기계장치	14,765	450	(39)	(1,141)	-	(1,091)	8,068	21,012
건설장비	17,127	836	(531)	(1,188)	-	646	-	16,890
차량운반구	4,802	274	-	(450)	199	7	1,356	6,188
공구와기구	9,201	1,853	(454)	(644)	-	(679)	-	9,277
비품	19,690	1,541	(154)	(1,714)	-	85	1,060	20,508
건설중인자산	34,973	18,286	-	-	(199)	(2,131)	601	51,530
합 계	1,176,032	24,198	(1,956)	(9,350)	-	(4,965)	193,982	1,377,941

(*) 건설중인자산은 차량운반구로 대체되었습니다.

<전분기> (단위: 백만원)

구분	기초	취득	처분	감가상각	환산차이	분기말
토지	456,855	-	-	-	-	456,855
건물	247,949	443	-	(2,459)	1,314	247,247
구축물	69,319	53	-	(685)	5	68,692
기계장치	7,376	148	(206)	(533)	68	6,853
건설장비	24,235	92	(3,785)	(1,509)	354	19,387
차량운반구	5,410	295	(131)	(400)	29	5,203
공구와기구	5,860	982	(352)	(649)	55	5,896
비품	20,704	1,291	(120)	(1,609)	100	20,366
건설중인자산	3,340	4	-	-	59	3,403
합 계	841,048	3,308	(4,594)	(7,844)	1,984	833,902

(3) 보고기간종료일 현재 연결기업의 유형자산의 담보제공내역은 없습니다.

11. 무형자산

(1) 당분기 및 전분기 중 연결기업의 무형자산 증감내역은 다음과 같습니다.

<당분기> (단위: 백만원)

구분	기초	취득	처분	상각	연결범위변동	환산차이	분기말
영업권	108,302	-	-	-	347,764	(5,172)	450,894
회원권	40,485	-	-	-	-	25	40,510
소프트웨어	8,319	653	(36)	(544)	907	(207)	9,092
관리운영권	321,145	3,162	-	(3,338)	(11,129)	(37,785)	272,055
기술력	8,786	-	-	(947)	-	5	7,844
기타무형자산	2,957	5,641	-	(455)	31,414	(902)	38,655
합 계	489,994	9,456	(36)	(5,284)	368,956	(44,036)	819,050

<전분기> (단위: 백만원)

구분	기초	취득	처분	상각	환산차이	기타	분기말
영업권	56,286	-	-	-	(73)	(417)	55,796
회원권	40,573	-	(30)	-	12	-	40,555
소프트웨어	4,505	207	(3)	(386)	6	-	4,329
관리운영권	100,182	1,765	-	(1,560)	411	-	100,798
기술력	12,375	-	-	(927)	(1)	-	11,447
기타무형자산	1,743	-	-	(74)	-	-	1,669
합 계	215,664	1,972	(33)	(2,947)	355	(417)	214,594

12. 투자부동산

(1) 당분기 및 전분기 중 연결기업의 투자부동산 증감내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
기초	918,272	915,828
취득	-	32
처분	(716)	-
감가상각	(1,682)	(1,935)
환산차이	-	784
분기말	915,874	914,709
취득원가	981,017	958,739
감가상각누계액	(27,402)	(21,096)
손상차손누계액	(37,741)	(22,934)

보고기간종료일 현재 연결기업의 투자부동산 공정가치는 재무상태표상 장부금액과 중요한 차이가 없습니다.

(2) 보고기간종료일 현재 연결기업의 투자부동산 담보제공내역은 다음과 같습니다.

<당분기말> (단위: 백만원)

담보제공자산	장부금액	담보설정금액	관련 계정과목	관련금액	담보권자
토지	149,189	156,653	장기차입금 등	130,843	우리은행 등
건물	206,435

<전기말> (단위: 백만원)

담보제공자산	장부금액	담보설정금액	관련 계정과목	관련금액	담보권자
토지	149,189	156,718	장기차입금 등	130,893	우리은행 등
건물	207,863

13. 리스

연결기업이 리스이용자(중간리스제공자)인 경우의 리스에 대한 정보는 다음과 같습니다.

(1) 연결재무상태표에 인식된 금액

리스와 관련하여 연결재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
사용권자산
토지	2,651	2,846
건물	543,727	559,700
기계장치	29	44
건설장비	15,602	19,169
차량운반구	3,753	708
공구와기구	3	2
비품	1,188	1,259
전대리스(*)	(89,483)	(64,684)
합 계	477,470	519,044
리스부채
유동	96,103	95,169
비유동	482,418	497,290
합 계	578,521	592,459

(*) 당분기 중 증가된 사용권자산은 7,691백만원이며, 당분기 중 전대리스를 금융리스로 인식함에 따라 장부에서 차감한 사용권자산의 금액은 33,333백만원입니다.

(2) 보고기간종료일 현재 리스와 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
사용권자산의 감가상각비
토지	563	309
건물	17,017	17,536
기계장치	15	16
건설장비	6,025	3,376
차량운반구	125	95
공구와기구	1	1
비품	110	59
전대리스	(5,463)	(3,356)
합 계	18,393	18,036
리스부채에 대한 이자비용	5,339	6,289
단기리스료	31,387	29,021
단기리스가 아닌 소액자산 리스료	3,970	2,720
단기리스가 아닌 소액자산 리스료	2,873	1,422
전대리스에 따른 이자수익	675	737

당분기 중 리스의 총 현금유출은 65,327백만원입니다.

14. 매입채무및기타채무와 기타부채

(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 매입채무및기타채무 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
매입채무	1,361,057	1,394,222
미지급금	373,093	235,758
합 계	1,734,150	1,629,980

(2) 보고기간종료일 현재 연결기업의 기타유동부채 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
공사선수금	196,776	154,801
분양선수금	258,983	274,180
초과청구공사	1,747,219	1,747,763
선수금	139,186	130,013
예수금	333,062	236,351
예수보증금	1,016	1,166
미지급비용	134,145	164,883
미지급배당금	80,452	6
선수수익	601	397
매출부가가치세	23,751	22,922
유동성입회금	175,358	177,146
합 계	3,090,549	2,909,628

(3) 보고기간종료일 현재 연결기업의 기타비유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
장기성예수보증금	39,911	49,471
임대보증금	210,276	215,190
입회금	25,098	26,778
합 계	275,285	291,439

15. 장단기금융부채

(1) 보고기간종료일 현재 연결기업의 단기금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
단기차입금	437,752	450,893
유동성장기부채	547,270	410,553
유동리스부채	96,103	95,169
파생상품부채(*)	36,786	35,117
합 계	1,117,911	991,732

(*) 해외전환사채 발행과 관련하여 채권자에게 제공한 전환권의 공정가치를 파생상품 부채로 계상한 금액이 포함되어 있습니다.

(2) 보고기간종료일 현재 연결기업의 장기금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
장기차입금	1,739,253	1,187,750
사채	649,079	667,565
사채할인발행차금	(1,644)	(1,772)
전환권조정	(7,412)	(8,242)
비유동리스부채	482,418	497,290
파생상품부채	2,558	2,016
합 계	2,864,252	2,344,607

(3) 보고기간종료일 현재 연결기업의 차입금 등의 상세내역은 다음과 같습니다.

1) 단기차입금 (단위: 백만원)

구분	차입처	최장 만기일	이자율(%)	당분기말	전기말
	KEB 하나은행	2020-04-06	0.35	373	451
	국민은행	2020-08-12	0.30~2.19	6,718	2,966
	수협	2020-04-06	0.35	5,812	5,574
	우리은행	2020-08-03	0.30~2.28	1,820	3,105
	한국산업은행	2020-08-24	2.04~2.27	1,132	843
	신한은행	2020-04-28	2.26	271	1,016
	중국은행	2020-09-21	1.88~2.82	1,682	6,595
외화 단기차입금	HSBC	2020-11-20	1M Libor + 1.83	61,130	57,890
	Qatar National Bank Consortium	2020-06-30	5.00	6,633	6,321
	United Overseas Bank	2020-05-15	6M Sibor + 2.00	20,686	31,080
	KEB 하나은행	2020-06-30	3M Libor + 1.73	5,192	-
	KEB 하나은행	2020-06-30	3M JPYLibor + 1.73	2,150	-
	중국공상은행	2020-05-11	3M Libor + 1.90	36,678	34,734
	중국공상은행	-	-	23,156
	중국광대은행	2020-07-24	3M Libor + 1.90	24,452	23,156
	중국은행	-	-		34,734
종속기업단기차입금	DB Madrid	2020-06-25	12M Libor + 1.5	52,931	57,048
	우리은행 외	2021-01-29	2.30 ~ 3.14	25,000	-
	Smilegate	2020-04-07	6M Libor	85,568	92,880
	Helios 외	2020-06-30	-	10	11
	JSC Credit Agricole Bank	2020-07-15	6M EURLibor + 3.00	21,569	15,880
	Caixa 외(*)	2020-12-04	TR + 8.70	77,945	53,453
합 계				437,752	450,893

(*) 민간투자사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다(주석28 참조).

2) 장기차입금 (단위: 백만원)

구분	차입처	최장 만기일	이자율(%)	당분기말	전기말
원화 장기차입금	IBK캐피탈(*1)	2021-02-19	3.82~4.05	30,000	30,000
	NH농협생명(*1)	2021-02-19	3.82~4.05	20,000	20,000
	드림아레나(*1)	2021-02-19	3.82~4.15	75,000	75,000
	산은캐피탈(*1)	2020-09-17	3.82	5,000	5,000
	엘리시안제일차(*1)	2020-09-15	4.50~5.00	10,200	16,500
	에프엔식사제일차	2021-06-14	3.50~3.95	10,655	12,981
	우리은행(*2)	2045-06-12	2.30~2.80	127,435	127,435
	중국공상은행(*1)	2020-04-20	3.52	20,000	20,000
	페어리일산	2022-11-16	4.74	24,049	24,049
	HSBC	2021-05-10	2.80	100,000	100,000
	와이케이개포(*1)	2021-10-08	2.85	100,000	100,000
	한국수출입은행
## 2.15 외화&cr;장기차입금

구분	발행처	최장 만기일	이자율(%)	당분기말	전기말
한국수출입은행	2021-04-12	3M Libor + 2.48	14,524	13,755
한국수출입은행	2027-03-10	6M Libor + 1.66	151,049	-
한국수출입은행	2021-01-04	6M Libor + 2.15	183,390	118,096
한국수출입은행	2024-09-19	6M EURLibor + 1.53	32,367	31,137
한국수출입은행	2026-09-23	6M EURLibor + 1.68	124,076	119,364
한국수출입은행	2025-01-16	6M GBPLIBOR + 1.79	27,228	-
HSBC	2025-03-10	3M EURIBOR + 1.60	40,460	-
Arab Bank, S`pore	2022-01-17	6M Libor + 1.60	61,130	57,890
중국공상은행	2022-02-17	3M Libor + 1.85	61,130	-
중국은행	2022-02-17	3M Libor + 1.85	73,356	-
종속기업 장기차입금	Caixa 외(3)(4)	2041-08-15	TR + 8.70	754,294	458,433
합 계				2,082,843	1,367,140
차감: 유동성대체				(343,590)	(179,390)
잔 액				1,739,253	1,187,750
차감: 현재가치할인차금				-	-
차감 후 잔액				1,739,253	1,187,750

(1) 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다.
(2) 당사가 보유한 투자부동산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다(주석 12 참조).
(3) 민간투자사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다(주석 28 참조).
(4) 종속기업이 보유한 용지의 일부가 담보로 제공되어 있습니다(주석 7 참조).

3) 사채 (단위: 백만원)

구분	종류	최장 만기일	이자율(%)	당분기말	전기말
원화사채	제135회 무보증사채(사모)	2021-05-10	2.50	20,000	20,000
	제136회 무보증사채(공모)	2022-07-12	2.00	300,000	300,000
	전환사채(*1)	2021-04-12	2.90	62,000	62,000
외화사채	제133회 외화 보증부변동금리부채권	2022-04-26	3M Libor + 0.95	61,130	57,890
	제134회 외화 무보증변동금리부채권	2023-05-04	3M Libor + 1.85	61,130	57,890
	전환사채(*2)	2021-07-21	4.50	91,940	87,067
종속기업 외화사채	Bond(*3)	2021-03-03	CDI + 4.35	2,104	3,938
	Bond(*3)	2030-03-01	TR + 9.00	22,924	28,242
	Bond(*3)	2020-09-25	CDI + 1.30	124,645	148,833
	Bond(*3)	2027-05-15	CDI + 2.67	41,699	52,192
	Bond(*3)	2021-03-30	IGP-M + 12.5	934	1,345
	Bond(*3)	2029-08-01	TR + 8.75	64,253	79,331
합 계				852,759	898,728
차감: 유동성대체				(203,680)	(231,163)
잔 액				649,079	667,565
차감: 현재가치할인차금				(1,644)	(1,772)
차감: 전환권조정				(7,412)	(8,242)
차감 후 잔액				640,023	657,551

(*1) 전환사채 지배기업은 2016년 4월 8일에 이사회의 결의로 무보증 무기명식 전환사채를 발행하였으며, 그 내용은 다음과 같습니다.

구분	제131회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채
권면총액	250,000,000,000 원
표면이자율	2.90%
만기보장수익률	2.90%
전환청구기간	2017.04.12 부터 2021.03.12 까지
전환에 따라 발행할주식의 종류	발행회사의 기명식 보통주식
주요발행조건	1. 전환가액 : 28,829원
	2. 원금상환방법 : 만기 일시상환, 사채권자의 조기상환 청구권 행사
	3. 사채발행방법 : 사모
	4. 전환가액 조정에 관한 사항 : 주식의 분할 또는 병합, 감자, 주식배당, 유상증자 무상증자, 지분(연계)증권의 할인발행, 시가하락 등의 사유 발생시 사채조건에서 정한 바에 따라 조정

상기 전환사채는 사채권자가 보유한 조기상환청구권으로 인하여 유동부채로 분류하였습니다.

(*2) 전환사채
지배기업은 2016년 7월 7일에 이사회의 결의로 해외전환사채를 발행하였으며, 그 내용은 다음과 같습니다.

구분	제132회 무보증 무담보 기명식 해외전환사채
권면총액	USD 150,000,000
표면이자율	4.50%
만기보장수익률	4.50%
전환청구기간	2017.07.21 부터 2021.07.14 까지
전환에 따라 발행할주식의 종류	발행회사의 기명식 보통주식
주요발행조건	1. 전환가액 : 31,608원
	2. 원금상환방법 : 만기 일시상환, 사채권자의 조기상환 청구권 행사, 발행회사의 조기상환 청구권 행사
	3. 사채발행방법 : 국내사모 및 해외공모
	4. 전환가액 조정에 관한 사항 : 주식의 분할 또는 병합, 감자, 주식배당, 무상증자, 현금배당, 지분(연계)증권의 할인발행, 시가변동 등의 사유 발생시 사채조건에서 정한 바에 따라 조정

상기 전환사채는 과거에 사채권자가 보유한 조기상환청구권의 행사기간이 경과하여 비유동부채로 분류하였습니다.

(*3) 민간투자 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다(주석 28 참조).

16. 순확정급여부채

(1) 확정기여형 퇴직급여제도

연결기업은 종업원을 위하여 확정기여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 확정기여형 퇴직급여제도의 시행에 따른 퇴직금부담금은 당기 비용으로 인식하고 있으며, 연결기업이 당분기 및 전분기 중 퇴직급여로 계상한 금액은 907 백만원 및 553백만원입니다.

(2) 확정급여형 퇴직급여제도

연결기업은 종업원을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이와 관련하여 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하고 있습니다.

1) 보고기간종료일 현재 확정급여제도 하의 순확정급여부채와 관련하여 연결기업의 재무상태표에 인식된 금액의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
확정급여채무의 현재가치(*)	486,079	497,487
사외적립자산의 공정가치	(423,918)	(447,678)
재무상태표상 부채	62,161	49,809

(*) 보고기간 종료일 현재 확정급여채무의 현재가치는 국민연금전환금 586 백만원(전기말 : 598백만원)을 차감한 금액입니다.

2) 당분기 및 전분기 중 연결기업의 손익계산서에 반영된 금액의 내역은 다음과 같습니다 (단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
당기근무원가	14,762	13,106
순이자원가	426	495
합 계(*)	15,188	13,601

(*) 총 비용을 포함하고 있는 계정과목과 금액 (단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
매출원가	10,412	9,737
판매비와관리비	4,776	3,864
합 계	15,188	13,601

17. 충당부채

보고기간종료일 현재 연결기업의 충당부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
유동충당부채
공사손실충당부채	73,611	58,395
하자보수충당부채	32,707	33,379
기타충당부채	67,252	43,933
소 계	173,570	135,707
비유동충당부채
금융보증충당부채	140,802	125,237
하자보수충당부채	290,877	256,405
기타충당부채	41,463	29,451
소 계	473,142	411,093
합 계	646,712	546,800

18. 우발사항 및 약정사항

(1) 당분기말 현재 건설공사와 관련하여 공사이행, 분양, 하자보증 등을 위해 건설공제조합, 동업자 등으로부터 12,926,886백만원(전기말: 13,999,036백만원)의 지급보증을 제공받고 있습니다. 또한, 산업은행 등으로부터 신용장 개설 등과 관련하여 23,375백만원(전기말: 44,859백만원)의 지급보증과 해외 공사 수행을 위해 2,950,093백만원(전기말: 3,079,097백만원)의 보증을 제공받고 있습니다.

(2) 당분기말 현재 해외현지법인 등을 위해 지급보증 110,037백만원(전기말: 104,666백만원)을 제공하고 있으며, 건설공사 이행과 관련하여 분양사업 등을 위해 6,934,348 백 만원 ( 전기말: 7,476,310백만원)의 보증을 제공하고 있습니다.

(3) 당분기말 현재 수분양자들의 주택매입자금 및 이주비 대출과 관련하여 금융기관과의 업무협약에 따라 1,532,072백만원(한도: 3,959,864백만원) 및 전기말 1,966,368백만원(한도: 4,184,916백만원)의 지급보증을 제공하고 있습니다. 또한, 재개발 등 정비사업을 위해 정비사업 조합에게 금융기관과의 업무협약에 따라 당분기말 현재 390,797백만원(한도: 541,900백만원) 및 전기말 538,286백만원(한도: 688,400백만원)의 지급보증을 제공하고 있습니다.

(4) 당분기말 현재 사회기반시설에 대한 민간투자법에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 556,340백만원(전체분: 2,222,951백만원), 전기말 527,839백만원(전체분: 2,383,340백만원)의 지급보증 및 출자지분 222,862백만원(전기말 : 222,862백만원)을 담보로 제공하고 있습니다. 또한 울산그린㈜ 등과 관련하여 재무출자자 등에게 풋옵션 등의 매입약정 63,250백만원(전기말: 63,250백만원)을 제공하고 있습니다.

(5) 당분기말 현재 사업시행자 등을 위하여 책임준공 조건부 채무인수 2,787,146백만원(한도: 3,314,346백만원) 및 전기말 2,018,401백만원(한도: 2,418,601백만원)의 약정을 체결하고 있습니다.

(6) 당분기말 현재 공사계약보증 등과 관련하여 수표 24매(백지 24매) 및 어음 43매(액면금액: 480,654백만원), 전기말 수표 22매(백지 22매) 및 어음 42매(액면금액: 443,031백만원)가 견질 및 담보로 제공되어 있습니다.

(7) 당분기말 현재 계류중인 소송은 연결기업이 제소한 87건(관련금액: 866,950백만 원), 전기말 85건(관련금액: 849,360백만원)과 연결기업이 피소된 123건(관련금액: 893,975백만원) 전기말 115건(관련금액: 1,089,880백만원)이 있으며, 당분기말 현재 소송의 승패는 예측할 수 없습니다. 상기 연결기업 피소 현황에는 증권관련 집단소송이 포함되어 있습니다.

(8) 당분기말 현재 연결기업은 시행사의 차입을 위하여 금융기관과의 업무협약에 따라 당분기말 1,318,108백만원(한도: 1,318,108백만원) 및 전기말 1,472,208백만원(한도: 1,494,708백만원)을 지급보증하고 있으며, 세부내역은 당분기말 ABCP/ABSTB 1,066,908백만원, 기타 PF Loan 251,200백만원과 전기말 ABCP/ABSTB 1,194,108백만원, 기타 PF Loan 278,100백만원입니다(중도금, 이주비, 책임준공, SOC 대출제외).

당분기말 현재 주요 PF 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

사업지역	채권기관	대출잔액	지급보증액	보증내역	대출기간	유형
경기도	증권 등	202,100	202,100	채무보증	2019-07~2021-03	ABCP(ABSTB) 및 기타 Loan
부산시	증권 등	170,400	170,400	채무보증	2019-05~2020-08	ABCP(ABSTB) 및 기타 Loan
경기도	증권	162,900	162,900	채무보증	2020-01~2020-04	ABCP(ABSTB)
경기도	증권	135,000	135,000	채무보증	2019-10~2020-10	ABCP(ABSTB)
경북도	증권	94,000	94,000	채무보증	2019-11~2020-06	ABCP(ABSTB)
대구시	증권	70,000	70,000	채무보증	2020-03~2021-06	ABCP(ABSTB)
충청도	증권	64,100	64,100	채무보증	2020-03~2021-03	ABCP(ABSTB)
경북도	증권	60,000	60,000	채무보증	2019-09~2020-05	ABCP(ABSTB)
경기도	증권	60,000	60,000	채무보증	2019-11~2020-05	ABCP(ABSTB)
경기도	증권	53,000	53,000	채무보증	2019-07~2020-09	ABCP(ABSTB)

(9) 당분기말 현재 연결기업은 우리사주 취득자금 개인대출과 관련하여 2020년 6월 2일까지 한국증권금융에 지급보증을 제공하고 있습니다.

(10) 연결기업은 2014년 "그랑서울"을 임대목적물로 하여, 코크랩청진18호위탁관리부동산투자회사 등을 임대인으로 하는 최장 20년 임대기간의 운용리스계약을 체결하였습니다. 연결기업은 동 주요 리스계약과 관련하여, 리스기간 만료 시 임대목적물을 구매할 수 있는 매수선택권을 보유하고 있지 않습니다.

(11) 연결기업은 상기 우발사항 및 약정사항과 관련하여, 연결기업이 발행하는 무보증 사채의 신용등급이 특정 신용등급 이하로 강등될 경우 차입금, 지급보증, 주요 리스계약 등에 대한 기한이익 상실 또는 보증보험증권 제출 등을 내용으로 하는 약정을 체결하고 있습니다. 당분기말 현재 무보증 사채의 신용등급 강등 가능성은 희박할 것으로 예상됩니다.

(12) 종속기업인 GS Inima Environment S.A는 민간투자사업과 관련하여 금융기관으로부터 차입을 하고 있으며 동 차입금과 관련하여 민간투자사업으로부터 발생하는 현금흐름을 차입금 상환의 담보로 제공하고 있으며 일부 차입금은 차입금의 상환과 관련하여 자금보충 의무를 부담하고 있습니다.

19. 자본

(1) 자본금

구분	당분기말	전기말
발행할 주식의 총수	200,000,000주	200,000,000주
1주당 액면금액	5,000원	5,000원
발행한 주식의 수	80,097,804주	80,097,804주
보통주 자본금	400,489백만원	400,489백만원

(2) 자본잉여금 (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
자기주식처분이익	2,384	2,384
주식발행초과금	783,111	783,111
합병차익	15,002	15,002
기타자본잉여금	1,797	1,797
합 계	802,294	802,294

(3) 기타자본 (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
자기주식(*1)	(36,443)	(36,443)
신종자본증권 (2)(3)	27,015	27,015
합 계	(9,428)	(9,428)

(*1)보고기간종료일 현재 당사는 주가 안정을 목적으로 자기주식(보통주: 692,595주)을 취득하고 기타자본으로 계상하고 있습니다.

(*2) 발행비용이 차감된 금액입니다.

(*3) 신종자본증권의 내역은 다음과 같습니다.

구분	내용
발행금액	56,995,527,600 원
만기	2045년 4월 14일(지배기업이 만기연장 권한 보유)
이자율	연 2.9% (Step-up 조항에 따라 발행 후 만 5년 경과시 지배기업의 5년 만기 무보증회사채 금리의 평균 이율에 가산금리를 가산하며, 매년 재산정함)
이자지급조건	3개월 후급이며, 선택적 지급연기 가능
배당조건	신종자본증권의 이자지급 유예시, 미지급이자를 지급하기 전에는 동순위 채무, 우선주, 보통주에 대한 이자 또는 배당금 등 지급불가
교환조건	지배기업이 보유한 자사주를 교환대상으로 사채권면 39,600원 당 1주로 교환
교환청구기간	2015년 5월 14일 ~ 2045년 3월 14일
기타	발행일로부터 5년 이후 시점 및 이후 매 이자지급일마다, 지배기업의 재량으로 미교환증권 전체에 대해 Call Option 행사가능
	IFRS기준 변경 등에 따라 본 증권이 회계상 자본으로 인정되지 않는 경우 미교환증권 전체에 대해 Call Option 행사가능

(4) 기타포괄손익누계액 (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
파생상품평가이익	11,362	4,377
파생상품평가손실	(18,436)	(16,178)
해외사업환산이익	57,007	110,724
해외사업환산손실	(153,462)	(146,054)
지분법자본변동	1,095	1,095
합 계	(102,434)	(46,036)

20. 판매비와관리비 (단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
급여	45,217	86,787
퇴직급여	5,225	3,950
복리후생비	8,254	7,553
세금과공과	6,088	5,643
지급수수료	31,098	22,723
지급임차료	1,512	1,332
유형자산감가상각비	1,957	1,236
무형자산상각비	1,512	1,095
투자부동산감가상각비	1	209
사용권자산상각비	5,467	5,867
광고선전비	5,785	2,786
대손상각비(대손충당금환입)	(4,663)	6,737
기술개발비	4,964	9,237
하자보수비	805	945
보험료	2,307	3,003
여비교통비	1,481	1,822
금융보증충당부채환입	-	(217)
기타	2,951	2,025
합 계	119,961	162,733

21. 기타수익과 기타비용

(1) 기타수익의 내역 (단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
유형자산처분이익	114	88
투자부동산처분이익	98	-
리스변경이익	138	-
기타자산처분이익	109	-
외환차익	10,853	3,302
외화환산이익	100,089	30,858
대손충당금환입	5,430	4,582
파생상품평가이익	12,237	2,912
파생상품거래이익	1,887	112
확정계약평가이익	24,810	16,925
배당금수익	122	344
잡수입	8,150	4,114
합 계	164,037	63,237

(2) 기타비용의 내역 (단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
유형자산처분손실	426	178
리스변경손실	6,570	-
기타자산처분손실	374	1,298
외환차손	8,713	8,889
외화환산손실	17,320	4,843
대손상각비	32,896	43,378
파생상품평가손실	16,806	14,029
파생상품거래손실	10,842	8,184
확정계약평가손실	1,137	375
매출채권처분손실	-	779
금융자산손상차손	105	-
잡손실 등	1,544	2,356
합 계	96,733	84,309

22. 금융수익 및 금융원가

(1) 금융수익의 내역 (단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
이자수익	12,877	11,262
외환차익	11,612	5,088
외화환산이익	23,235	4,562
파생상품평가이익	5,169	5,532
금융보증충당부채환입	223	33,526
합 계	53,116	59,970

(2) 금융원가의 내역 (단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
이자비용	33,935	34,138
외환차손	9,838	4,693
외화환산손실	57,447	12,239
당기손익-공정가치측정 금융자산 평가손실	1	-
당기손익-공정가치측정 금융자산 처분손실	3,744	338
관계회사지분증권처분손실	-	1,307
합 계	104,965	52,715

23. 법인세

연결기업은 전체 회계연도에 대하여 예상되는 최선의 가중평균 연간법인세율의 추정에 기초하여 법인세비용을 인식하였습니다.

24. 비용의 성격별 분류 (단위: 백만원)

구 분	당분기	전분기
인건비	242,008	325,259
재료비	536,793	535,921
외주비	977,346	1,078,251
복리후생비	29,708	31,094
대손상각비(대손충당금환입)	(4,663)	6,737
지급임차료	21,159	18,462
유무형자산상각비	14,634	10,791
세금과공과	24,075	38,429
지급수수료	200,624	183,658
기타	231,867	135,837
재고자산 등의 변동	(3,111)	46,059
합 계(*)	2,270,440	2,410,498

(*) 매출원가와 판매비와관리비의 합계금액입니다.

25. 특수관계자 거래

(1) 특수관계자 내역

구분	특수관계자 등의 명칭
관계기업(*1)	㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사, ㈜메이저디벨로프먼트, FGS East Asia Technical Resource Management, Inc., ㈜소백, 통진산단㈜, 학운7산단㈜, 향산2도시개발㈜, 법원산업도시개발㈜, ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이, PT.
```CORE RESOURCE, ㈜부강테크, ㈜청주하이테크밸리, ㈜과천상상피에프브이, 제로텍㈜, ㈜캠프스텐턴, 천안테크노파크㈜, ORIGIN LATPHRA CO.,LTD.(2), RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED(2), PT. CORE RESOURCE INDONESIA, Cadiz San Fernando, A.I.E., Gestion de Participes de Biorreciclaje, Participes de Biorreciclaje S.A 공동기업(1) 지앤엠에스테이트㈜, PT. Daria Mulia Properti, GS Korea for Project Management Company, Hialeah Water, LLP 기타 ㈜지에스, ㈜지에스리테일, ㈜지에스글로벌, 삼양통상㈜, ㈜지에스홈쇼핑, 지에스에너지㈜, 지에스파워㈜, 살데비다코리아㈜, 보령엘엔지터미널㈜, 지에스파크이십사㈜, 인천종합에너지㈜, 지에스칼텍스㈜, 이노폴리텍㈜, 지에스엠비즈㈜, 상지해운㈜, 지에스바이오㈜, 지에스에코메탈㈜, ㈜후레쉬서브, ㈜지에스넷비전, 씨브이에스넷㈜, 파르나스호텔㈜, ㈜피앤에쓰, ㈜지에스네트웍스, ㈜지에스텔레서비스, ㈜텐바이텐, 지에스이피에스㈜, ㈜피엘에스, ㈜지에스엔텍, ㈜지에스이앤알, ㈜동해그린에너지, ㈜지에스풍력발전, ㈜지에스동해전력, ㈜지에스포천그린에너지, ㈜영양제2풍력발전, ㈜구미그린에너지, ㈜영덕제1풍력발전, ㈜삼척그린에너지파크, ㈜지에스스포츠, 옥산오창고속도로㈜, 은평새길㈜, 부산동서고속화도로㈜, 구미맑은물㈜, 지에스네오텍㈜, ㈜삼양인터내셔날, ㈜보헌개발, ㈜켐텍인터내셔날, ㈜옥산유통, ㈜승산, (유)가승개발, ㈜해프닝피플, 센트럴모터스㈜, ㈜위너셋, ㈜삼정건업, ㈜프로케어, ㈜경원건설, 동해국제자원터미널㈜, ㈜에피스 (1) 지분율 정보는 주석 9 참조&cr;(*2) 당분기 중 신규 취득하였습니다.

(2) 특수관계자 등과의 주요 거래 내역

<당분기> (단위: 백만원)

구분	기업명	매출 등	매입 등	지분변동	매출	기타수익	합계	매입	기타비용	합계
관계기업	㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사	62	-	62	-	-	-	-	-	-
	㈜메이저디벨로프먼트	3	-	3	-	-	-	-	-	-
	FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.	-	11	11	3	-	3	-	-	-
	㈜소백	-	103	103	-	-	-	-	-	-
	법원산업도시개발㈜	896	-	896	-	-	-	-	-	-
	㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이	7,091	270	7,361	144	-	144	-	-	-
	PT. CORE RESOURCE	-	72	72	-	-	-	-	-	-
	제로텍㈜	-	18	18	-	-	-	-	-	-
	ORIGIN LATPHRA CO.,LTD.	-	-	-	-	-	-	-	-	2,440
	RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED	-	-	-	-	-	-	-	-	13,413
공동기업	지앤엠에스테이트㈜	120	-	120	258	-	258	-	-	-
기타	㈜지에스	-	-	-	-	4,280	4,280	-	-	-
	㈜지에스리테일	100	-	100	278	64	342	-	-	-
	㈜지에스글로벌	4	-	4	-	9	9	-	-	-
	㈜지에스홈쇼핑	179	-	179	-	-	-	-	-	-
	지에스에너지㈜	55	-	55	42	-	42	-	-	-
	지에스파워㈜	42,503	-	42,503	-	-	-	-	-	-
	보령엘엔지터미널㈜	16,445	-	16,445	-	-	-	-	-	-
	지에스파크이십사㈜	345	-	345	-	-	-	-	-	-
	지에스칼텍스㈜	199,802	-	199,802	3	-	3	-	-	-
	파르나스호텔㈜	9,460	-	9,460	22	-	22	-	-	-
	지에스이피에스㈜	28,140	-	28,140	3	-	3	-	-	-
	㈜지에스엔텍	-	-	-	185	-	185	-	-	-
	㈜지에스이앤알	723	-	723	-	-	-	-	-	-
	㈜지에스동해전력	3,640	-	3,640	10	-	10	-	-	-
	㈜지에스포천그린에너지	1,618	-	1,618	-	-	-	-	-	-
	㈜지에스스포츠	124	-	124	-	1,358	1,358	-	-	-
	옥산오창고속도로㈜	1,150	-	1,150	24	-	24	-	-	-
	은평새길㈜	1	3	4	-	-	-	-	-	-
	부산동서고속화도로㈜	3,527	-	3,527	-	-	-	-	-	-
	구미맑은물㈜	2,333	-	2,333	-	-	-	-	-	-
	지에스네오텍㈜	39	-	39	565	19	584	-	-	-
	㈜삼양인터내셔날	-	-	-	1,545	5	1,550	-	-	-
	동해국제자원터미널㈜	-	-	-	-	-	-	-	-	500
합계		318,360	477	318,837	3,082	5,735	8,817	-	-	16,353

<전분기> (단위: 백만원)

구분	기업명	매출 등	매입 등	지분변동	매출	기타수익	합계	매입	기타비용	합계
관계기업	㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사	(308)	-	(308)	-	-	-	-	-	-
	㈜메이저디벨로프먼트	3	-	3	-	-	-	-	-	-
	FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.	-	12	12	9	-	9	-	-	-
	㈜소백	-	311	311	-	-	-	-	-	-
공동기업	지앤엠에스테이트주식회사	102	-	102	151	-	151	-	-	-
기타	㈜삼양인터내셔날	-	-	-	3,953	-	3,953	-	-	-
	㈜지에스	42	-	42	-	4,686	4,686	-	-	-
	㈜지에스글로벌	3	-	3	6,957	-	6,957	-	-	-
	㈜지에스동해전력	3,881	-	3,881	8	-	8	-	-	-
	㈜지에스리테일	109	-	109	135	49	184	-	-	-
	㈜지에스스포츠	84	-	84	2	744	746	-	-	-
	㈜지에스아이티엠(*)	-	-	-	167	42	209	-	-	-
	㈜지에스엔텍	-	-	-	999	-	999	-	-	-
	㈜지에스이앤알	684	-	684	-	-	-	-	-	-
	㈜지에스포천그린에너지	11,916	-	11,916	-	-	-	-	-	-
	㈜지에스홈쇼핑	168	-	168	-	-	-	-	-	-
	보령엘엔지터미널㈜	10,505	-	10,505	-	-	-	-	-	-
	부산동서고속화도로㈜	3,189	-	3,189	-	-	-	-	-	-
	옥산오창고속도로㈜	440	-	440	-	-	-	-	-	-
	은평새길㈜	1	3	4	-	-	-	-	-	-
	지에스네오텍㈜	46	-	46	5,885	768	6,653	-	-	-
	지에스에너지㈜	182	-	182	40	-	40	-	-	-
	지에스엠비즈㈜	-	-	-	13	-	13	-	-	-
	지에스이피에스㈜	12,425	-	12,425	8	-	8	-	-	-
	지에스칼텍스㈜	25,202	-	25,202	4	-	4	-	-	-
	지에스파워㈜	21,622	-	21,622	108	-	108	-	-	-
	지에스파크이십사㈜	352	-	352	-	1	1	-	-	-
	파르나스호텔㈜	1,608	-	1,608	27	-	27	-	-	-
	㈜피앤에쓰	-	-	-	4	-	4	-	-	-
합계		92,256	326	92,582	18,470	6,290	24,760	-	-	6,706

(3) 특수관계자 등과의 채권 및 채무의 내역

1) 보고기간종료일 현재 특수관계자 등에 대한 채권 및 채무는 다음과 같습니다.

<당분기말> (단위: 백만원)

구분	기업명	채권 등			합계	채무 등		합계
		매출채권	기타채권	대여금		매입채무	기타채무
관계기업	㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사	21	-	-	21	-	1,543	1,543
	㈜메이저디벨로프먼트	-	-	-	-	-	5	5
	FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.	-	50	920	970	1	-	1
	㈜소백	-	724	6,856	7,580	-	-	-
	향산2도시개발㈜	-	-	-	-	-	5	5
	법원산업도시개발㈜	3,634	-	-	3,634	-	-	-
	㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이	12,503	158	-	12,661	-	158	158
	PT. CORE RESOURCE	-	359	3,105	3,464	-	-	-
	제로텍㈜	-	41	1,549	1,590	-	-	-
	Cadiz San Fernando, A.I.E.	314	-	-	314	206	-	206
	Gestion de Participes de Biorreciclaje	81	-	-	81	-	-	-
	Participes de Biorreciclaje S.A.	2,442	-	-	2,442	-	-	-
공동기업	지앤엠에스테이트㈜	-	120	-	120	-	70	70
기타	㈜지에스	-	-	-	-	-	7,104	7,104
	㈜지에스리테일	6	48	-	54	104	4,154	4,258
	㈜지에스글로벌	-	41	-	41	-	1,175	1,175
	㈜지에스홈쇼핑	57	4	-	61	-	1,911	1,911
	지에스에너지㈜	88	296	-	384	-	4,281	4,281
	지에스파워㈜	643	-	-	643	-	15,744	15,744
	보령엘엔지터미널㈜	11,218	-	-	11,218	-	34,634	34,634
	지에스파크이십사㈜	-	111	-	111	-	-	-
	지에스칼텍스㈜	59,533	-	-	59,533	-	12,305	12,305
	지에스엠비즈㈜	-	-	-	-	94	-	94
	파르나스호텔㈜	8,514	90	-	8,604	6	1,600	1,606
	㈜지에스텔레서비스	-	-	-	-	-	345	345
	지에스이피에스㈜	1,159	-	-	1,159	-	894	894
	㈜지에스엔텍	-	-	-	-	13	-	13
	㈜지에스이앤알	264	-	-	264	-	-	-
	㈜지에스동해전력	5,384	9	-	5,393	-	-	-
	㈜지에스포천그린에너지	40,509	-	-	40,509	-	9,186	9,186
	㈜지에스스포츠	21	-	-	21	-	1,430	1,430
	옥산오창고속도로㈜	1,827	445	-	2,272	-	696	696
	은평새길㈜	1,949	75	163	2,187	-	-	-
	부산동서고속화도로㈜	10,421	99	-	10,520	-	-	-
	구미맑은물㈜	4,653	24	-	4,677	-	-	-
	지에스네오텍㈜	14	-	-	14	1,075	1,740	2,815
	㈜삼양인터내셔날	-	-	-	-	3,872	147	4,019
	㈜승산	-	3,149	-	3,149	-	311	311
	㈜경원건설	-	-	-	-	-	114	114
	동해국제자원터미널㈜	-	34	-	34	-	1,715	1,715
합계		165,255	5,877	12,593	183,725	5,371	101,267	106,638

<전기말> (단위: 백만원)

구분	기업명	채권 등			합계	채무 등		합계
		매출채권	기타채권	대여금		매입채무	기타채무
관계기업	㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사	21	-	-	21	-	1,547	1,547
	㈜메이저디벨로프먼트	-	-	-	-	-	5	5
	FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.	-	36	871	907	-	-	-
	㈜소백	-	621	6,856	7,477	-	-	-
	향산2도시개발㈜	-	-	-	-	-	5	5
	법원산업도시개발㈜	2,738	-	-	2,738	-	-	-
	㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이	5,696	157	-	5,853	-	157	157
	PT. CORE RESOURCE	-	274	2,940	3,214	-	-	-
	제로텍㈜	-	23	1,550	1,573	-	-	-
	Cadiz San Fernando, A.I.E.	214	-	-	214	199	-	199
	Gestion de Participes de Biorreciclaje	78	-	-	78	-	-	-
	Participes de Biorreciclaje S.A.	2,137	-	-	2,137	-	-	-
공동기업	지앤엠에스테이트㈜	-	66	-	66	-	70	70
기타	㈜지에스	-	-	-	-	-	2,825	2,825
	㈜지에스리테일	-	35	-	35	77	4,143	4,220
	㈜지에스글로벌	-	41	-	41	933	1,175	2,108
	㈜지에스홈쇼핑	68	10	-	78	-	2,511	2,511
	지에스에너지㈜	-	339	-	339	-	4,254	4,254
	지에스파워㈜	-	-	-	-	15	14,952	14,967
	보령엘엔지터미널㈜	7,138	-	-	7,138	-	30,937	30,937
	지에스파크이십사㈜	-	151	-	151	7	-	7
	지에스칼텍스㈜	3,158	-	-	3,158	-	42,434	42,434
	지에스엠비즈㈜	-	-	-	-	94	-	94
	파르나스호텔㈜	781	90	-	871	15	1,600	1,615
	㈜피앤에쓰	-	-	-	-	1	-	1
	㈜지에스텔레서비스	-	-	-	-	-	345	345
	지에스이피에스㈜	-	-	-	-	-	9,132	9,132
	㈜지에스엔텍	-	-	-	-	131	-	131
	㈜지에스이앤알	251	-	-	251	-	-	-
	㈜지에스동해전력	3,653	17	-	3,670	-	-	-
	㈜지에스포천그린에너지	40,513	-	-	40,513	-	10,037	10,037
	㈜지에스스포츠	28	60	-	88	-	126	126
	옥산오창고속도로㈜	20,013	559	-	20,572	-	1,224	1,224
	은평새길㈜	1,948	72	163	2,183	-	-	-
	부산동서고속화도로㈜	6,985	-	-	6,985	-	-	-
	구미맑은물㈜	3,243	24	-	3,267	-	-	-
	지에스네오텍㈜	14	60	-	74	2,388	1,736	4,124
	㈜삼양인터내셔날	-	-	-	-	3,555	147	3,702
	㈜승산	-	3,149	-	3,149	-	314	314
	㈜경원건설	-	-	-	-	-	114	114
	동해국제자원터미널㈜	-	-	-	-	-	1,380	1,380
합계		98,677	5,784	12,380	116,841	7,415	131,170	138,585

2) 보고기간종료일 현재 특수관계자 채권에 대하여 설정된 집합평가 대손충당금 잔액은 834백만원입니다.

(4) 특수관계자 등과의 자금거래

<당분기> (단위: 백만원)

구분	기업명	연이자율 (%)	만기	기초잔액	대여	상환	환율변동 효과	분기말 잔액	이자수익	지분거래
관계기업	FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.	4.60	2020.07.11 ~2021.01.17	871	-	-	49	920	11	-
	㈜소백	6.00		6,856	-	-	-	6,856	103	-
	PT. CORE RESOURCE	8.00 ~ 12.00	2020.10.16 ~2020.10.22	2,940	-	-	164	3,104	72	-
	제로텍㈜	4.60		1,550	-	-	-	1,550	18	-
	ORIGIN LATPHRA CO.,LTD.			-	-	-	-	-	-	2,440
	RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED			-	-	-	-	-	-	13,413
기타	은평새길㈜	6.90		163	-	-	-	163	3	-
	동해국제자원터미널㈜			-	-	-	-	-	-	500
합계				12,380	-	-	213	12,593	207	16,353

<전기> (단위: 백만원)

구분	기업명	연이자율 (%)	만기	기초잔액	대여	상환	환율변동 효과	기말잔액	이자수익	지분거래
관계기업	㈜메이저디벨로프먼트			-	-	-	-	750	-	16
	FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.	4.60	2020.01.17 ~2020.07.11	1,006	-	171	36	871	49	-
	㈜소백	6.00		6,856	-	-	-	6,856	621	-
	PT. CORE RESOURCE	8.00 ~ 12.00	2020.10.16 ~2020.10.22	2,236	631	-	73	2,940	242	1,124
	㈜부강테크			-	-	-	-	-	-	18,000
	㈜청주하이테크밸리			-	-	-	-	-	-	160
	제로텍㈜	4.60		-	1,550	-	-	1,550	23	1
	㈜캠프스텐턴			-	-	-	-	-	-	3
	천안테크노파크㈜			-	-	-	-	-	-	600
공동기업	PT. Daria Mulia Properti			-	-	-	-	-	-	6,974
기타	부산동서고속화도로㈜			-	-	-	-	-	-	6,997
	은평새길㈜	6.90		163	-	-	-	163	11	-
	동해국제자원터미널㈜			-	-	-	-	-	-	190
합계				10,261	2,181	171	109	12,380	946	34,815

(5) 특수관계자 간의 지급보증내역

보고기간종료일 현재 연결기업이 특수관계자에게 제공하고 있는 지급보증내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	기업명	종류	보증처	보증기간	당분기말 지급보증액	전기말 지급보증액
관계기업	㈜메이저디벨로프먼트	지급보증	교보증권	2019.11 ~ 2020.05	KRW 37,600	KRW 43,700
	㈜소백	지급보증	SC은행	2019.05 ~ 2020.05	KRW 90,000	KRW 90,000
			BNK투자증권	2019.08 ~ 2020.08	KRW 80,400	KRW 80,400
	법원산업도시개발㈜	조건부채무인수	농협은행 외	2019.07 ~ 2021.04	KRW 62,000	KRW 60,000
	㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이	조건부채무인수	농협중앙회 외	2019.07 ~ 2024.01	KRW 549,557	KRW 551,031
기타	옥산오창고속도로㈜	지급보증	메리츠화재 외	2015.10 ~ 2036.07	KRW 10,200	KRW 10,200
	부산동서고속화도로㈜	계약이행보증	부산광역시	2018.01 ~ 2023.12	KRW 24,757	KRW 24,757

(6) 특수관계자 간의 담보제공내역 (단위: 백만원)

구분	기업명	담보의 종류	제공처	당분기말	전기말
기타	옥산오창고속도로㈜	지분증권	메리츠화재 외	29,940	29,940
		전자어음	메리츠화재 외	17,000	17,000
	구미맑은물㈜	지분증권	미래에셋그린인프라전문투자형사모특별자산투자신탁2호	584	584

(7) 주요 경영진에 대한 보상내역 (단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
단기급여	19,496	27,670
퇴직급여	1,279	1,048
합계	20,775	28,718

현금흐름표

(1) 영업으로부터 창출된 현금흐름 (단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
분기순이익	131,512	129,268
영업으로부터 창출된 현금흐름 중 조정항목	법인세비용	53,151
	이자비용	33,935
	이자수익	(12,877)
	배당금수익	(122)
	유형자산감가상각비	9,350
	무형자산상각비	5,284
	투자부동산감가상각비	1,682
	사용권자산상각비	18,393
	대손상각비	37,450
	대손충당금환입	(14,647)
	퇴직급여	16,073
	매출채권처분손실	-
	외화환산손익	(48,557)
	유형자산처분손익	312
	투자부동산처분손익	(98)
	파생상품평가손익	(600)
	파생상품거래손익	8,955
	확정계약평가손익	(23,673)
	금융보증충당부채환입	(224)
	하자보수비	46,416
	하자보수충당부채환입	(702)
	기타자산처분손익	265
	당기손익-공정가치측정 금융자산 평가손익	1
	당기손익-공정가치측정 금융자산 처분손익	3,744
	금융자산손상차손	105
	해외사업환산손실실현	-
	관계회사지분증권처분손익	-
	지분법손익	1,824
	리스변경손익	6,432
	기타	(2,006)
	소 계	139,866
영업활동으로 인한 자산부채의 변동	매출채권및기타채권의 증감	93,522
	재고자산의 증감	12,361
	파생상품거래의 정산	2,219
	기타유동자산의 증감	(102,071)
	기타비유동자산의 증감	(1,449)
	매입채무및기타채무의 증감	(8,352)
	기타유동부채의 증감	14,142
	기타유동충당부채의 증감	9,792
	비유동충당부채의 증감	(13,820)
	기타비유동부채의 증감	(11,006)
	퇴직급여의 지급	(3,473)
	해외사업환산손익	32,830
	소 계	24,695
영업으로부터 창출된 현금흐름		296,073

(2) 중요한 비현금거래 (단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
차입금의 유동성 대체	219,405	56,890
하자보수충당부채의 유동성 대체	33,379	-
전대리스의 증감	4,325	-
입회금의 유동성 대체	3,238	12,593
매매목적파생상품부채의 유동성 대체	-	28,175
전환사채의 전환	-	11,154

27.# 공정가치

당분기 중 연결기업의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 산업환경 및 경제환경의 유의적인 변동은 없으며, 금융자산의 분류변경 사항은 없습니다.

(1) 금융상품 종류별 공정가치

금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말		전기말
	장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
금융자산
현금및현금성자산	2,052,973	2,052,973	1,792,956	1,792,956
매출채권및기타채권(*1)	2,408,658	2,408,658	2,415,884	2,415,884
단기금융자산(*2)	273,415	273,415	284,372	284,372
장기매출채권및기타채권	1,176,121	1,176,121	1,157,030	1,157,030
장기금융자산(*2)	401,645	401,645	438,708	438,708
당기손익-공정가치측정 금융자산	234,230	234,230	244,021	244,021
소 계	6,547,042	6,547,042	6,332,971	6,332,971
금융부채
매입채무및기타채무	1,734,150	1,734,150	1,629,980	1,629,980
단기금융부채(*3)	1,117,911	1,117,911	991,732	991,732
기타유동부채(*4)	362,494	362,494	218,190	218,190
장기금융부채(*3)	2,864,251	2,864,251	2,344,607	2,344,607
기타비유동부채(*5)	235,374	235,374	241,968	241,968
비유동충당부채(*6)	140,802	140,802	125,237	125,237
소 계	6,454,982	6,454,982	5,551,714	5,551,714

(1) 미청구공사는 제외되었습니다.
(2) 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용으로 인하여 인식한 리스채권이 포함되어 있습니다.
(3) 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용으로 인하여 인식한 리스부채가 포함되어 있습니다.
(4) 미지급비용과 미지급배당금 및 유동성입회금의 합계 금액이며, 단기종업원급여는 제외되었습니다.
(5) 임대보증금과 입회금의 합계 금액입니다.
(6) 금융보증충당부채입니다.

(2) 공정가치 서열체계

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격(수준 1)
직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2)
관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)(수준 3)

금융상품의 공정가치를 측정하는 데에 사용되는 평가기법에는 다음이 포함됩니다.

유사한 상품의 공시시장가격 또는 딜러가격
파생상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 선도환율을 사용하여 해당 금액을 현재 가치로 할인하여 측정
나머지 금융상품에 대해서는 현금흐름의 할인기법 등

(3) 공정가치로 측정되거나 공시되는 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시

보고기간종료일 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 연결기업의 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시 내역은 다음과 같습니다.

<당분기말> (단위: 백만원)

구분	수준1	수준2	수준3	합계
공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산
파생상품자산	-	72,445	-	72,445
당기손익-공정가치측정 금융자산	-	-	234,230	234,230
공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채
파생상품부채	-	39,344	-	39,344

<전기말> (단위: 백만원)

구분	수준1	수준2	수준3	합계
공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산
파생상품자산	-	54,341	-	54,341
당기손익-공정가치측정 금융자산	-	-	244,021	244,021
공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채
파생상품부채	-	37,133	-	37,133

당분기 중 각 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역은 없습니다.

28. 주요 민간투자사업

종속기업인 GS Inima Environment S.A.는 종속기업들을 설립하여 민간투자사업에 대한 시행자로서 사업을 수행하고 있습니다. 주요 민간투자사업과 관련한 종속기업 및 사업내용은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	사업내용 / 방식	소재국	사업시행일	사업운영 만기일	관련 장부금액	비고
Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A.	하수정화식 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식	브라질	1995.09	2033.09	62,432	금융자산
Samar Solucoes Ambientais deAracatuba S.A.	상하수처리시설의 운영 등 / BOT(건설, 운영 및 사업기간 종료일에 이전) 방식	브라질	2012.09	2042.10	51,283	무형자산
Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa	해수담수화 플랜트의 운영 등 / DBOOT(설계,건설, 운영,소유 및 사업기간 종료일에 이전) 방식	알제리	2012.02	2037.09	80,522	금융자산
Jeceaba Ambiental S.A.	하수처리시설의 운영 등 / DBOT(설계,건설, 운영 및 사업기간 종료일에 이전) 방식	브라질	2009.05	2026.04	146,761	금융자산, 무형자산
Distribuidora de Aguas Triunfo S.A.	화학단지내 공업용수시설의 운영등 / AOO(지분인수를 통한 운영) 방식	브라질	2014.03	2054.02	118,211	무형자산

29. 사업결합

(1) Elements (Europe) Ltd.의 지분인수

연결기업은 당분기 중 영국 Steel Volumetric Modular 업체인 Elements (Europe) Ltd.의 지분 75%를 인수하였습니다. 양수가액은 GBP 22.5백만이며, 인수일자는 2020년 1월 09일입니다.

취득일 현재 인식한 Elements (Europe) Ltd.의 식별가능한 자산과 부채는 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	금액
이전대가(*)
현금	11,390
유상증자	22,781
이전대가 등 합계	34,171
자산
현금및현금성자산	22,781
매출채권및기타채권	11,759
재고자산	2,595
유형자산	1,194
부채
매입채무및기타채무	8,686
식별가능한 순자산 총계	29,643
순자산(취득 지분율)	22,232
영업권	11,939

(*) 사업결합과 관련된 현금흐름은 아래와 같습니다. (단위: 백만원)

구분	금액
사업결합 관련 지급 대금	34,171
취득한 종속기업이 보유한 현금	22,781
순현금유출액	11,390

(2) CDCF III Fortbay MV, LLC의 지분인수

연결기업은 당분기 중 미국 캘리포니아 Mountain View 市 Village Lake 개발사업을 위해 기존 사업법인인 CDCF III Fortbay MV, LLC의 지분 91.52%를 인수하였습니다. 양수가액은 USD 53.9백만이며, 인수일자는 2020년 2월 20일입니다. (단위: 백만원)

구분	금액
이전대가(*)
현금	51,559
지분교환	12,538
이전대가 등 합계	64,097
자산
현금및현금성자산	20,030
매출채권및기타채권	7,505
기타유동자산	1,036
유형자산	175,467
부채
기타유동부채	754
기타비유동부채	224
장기차입금	182,385
식별가능한 순자산 총계	20,675
순자산(취득 지분율)	18,922
영업권	45,175

(*) 사업결합과 관련된 현금흐름은 아래와 같습니다. (단위: 백만원)

구분	금액
사업결합 관련 지급 대금	51,559
취득한 종속기업이 보유한 현금	20,030
순현금유출액	31,529

(3) Danwood Holding S.A의 지분인수

연결기업은 당분기 중 Timber-Frame Prefabricated House를 독일 및 기타 국가에 공급하는 폴란드 회사인 Danwood Holding S.A의 지분 100%를 인수하였습니다. 양수가액은 EUR 140백만이며, 인수일자는 2020년 3월 16일입니다. (단위: 백만원)

구분	금액
이전대가(*)
현금	190,991
이전대가 등 합계	190,991
자산
현금및현금성자산	31,841
매출채권및기타채권	19,549
재고자산	49,063
기타유동자산	4,072
유형자산	36,993
무형자산	31,494
부채
매입채무및기타채무	29,530
단기차입금	12,436
기타유동부채	98,594
기타비유동부채	17,510
장기차입금	112,158
식별가능한 순자산 총계	(97,216)
순자산(취득 지분율)	(97,216)
영업권	288,207

(*) 사업결합과 관련된 현금흐름은 아래와 같습니다. (단위: 백만원)

구분	금액
사업결합 관련 지급 대금	190,991
취득한 종속기업이 보유한 현금	31,841
순현금유출액	159,150

4. 재무제표

재무상태표

	제 52 기 1분기말 2020.03.31 현재	제 51 기말 2019.12.31 현재
(단위 : 원)	제 52 기 1분기말	제 51 기말
자산
유동자산	6,278,076,469,192	5,997,754,351,123
현금 및 현금성자산	1,604,998,034,102	1,436,592,593,648
매출채권 및 기타채권	3,202,223,013,069	3,196,615,816,494
재고자산	497,803,393,056	514,066,723,613
단기금융자산	183,512,022,895	161,960,651,741
기타유동자산	789,540,006,070	688,518,565,627
비유동자산	5,789,361,036,221	5,476,932,856,741
유형자산	812,620,184,758	815,812,727,424
무형자산	50,345,582,110	44,850,024,921
투자부동산	845,854,955,138	848,251,674,472
사용권자산	465,283,377,585	509,226,497,317
관계회사지분증권	1,197,262,587,174	894,531,923,122
장기매출채권 및 기타채권	1,431,512,160,966	1,409,991,352,161
장기금융자산	65,466,903,258	51,118,098,601
이연법인세자산	741,878,916,228	726,056,784,719
당기손익-공정가치측정 금융자산	179,136,369,004	177,093,774,004
자산총계	12,067,437,505,413	11,474,687,207,864
부채
유동부채	5,125,903,083,676	4,918,003,544,004
매입채무 및 기타채무	1,432,120,852,441	1,373,200,016,366
단기금융부채	704,675,903,120	601,678,624,943
법인세부채	75,520,516,626	121,697,089,407
유동충당부채	123,752,070,027	113,598,964,158
기타유동부채	2,789,833,741,462	2,707,828,849,130
비유동부채	2,715,468,485,497	2,395,276,620,070
장기매입채무및기타채무
장기금융부채	1,984,537,379,256	1,731,138,139,613
순확정급여부채	51,707,191,699	41,052,144,471
비유동충당부채	440,453,764,441	387,347,670,657
기타비유동부채	238,770,150,101	235,738,665,329
부채총계	7,841,371,569,173	7,313,280,164,074
자본
자본금	400,489,020,000	400,489,020,000
자본잉여금	803,805,507,857	803,805,507,857
기타자본	(9,428,189,853)	(9,428,189,853)
기타포괄손익누계액	7,719,729,593	(370,017,366)
이익잉여금	3,023,479,868,643	2,966,910,723,152
자본총계	4,226,065,936,240	4,161,407,043,790
자본과부채총계	12,067,437,505,413	11,474,687,207,864

손익계산서

	제 52 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지	제 51 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
(단위 : 원)	3개월 누적	3개월 누적
매출액	2,145,582,508,245	2,345,652,689,267
공사매출	2,076,254,969,805	2,175,773,864,733
분양매출	37,061,214,987	141,619,865,060
기타매출	32,266,323,453	28,258,959,474
매출원가	1,871,265,822,963	2,024,849,582,254
공사매출원가	1,804,694,391,481	1,887,511,630,400
분양매출원가	34,870,059,501	102,324,300,281
기타매출원가	31,701,371,981	35,013,651,573
매출총이익	274,316,685,282	320,803,107,013
판매비와관리비	101,143,790,317	149,725,401,070
영업이익	173,172,894,965	171,077,705,943
기타수익	165,288,870,258	62,930,001,502
기타비용	144,352,312,630	96,041,388,448
금융수익	60,700,707,319	66,895,724,184
금융원가	72,301,300,267	46,980,795,883
법인세비용차감전순이익	182,508,859,645	157,881,247,298
법인세비용	46,449,915,438	38,330,980,893
당기순이익	136,058,944,207	119,550,266,405
주당이익
기본주당이익(손실) (단위 : 원)	1,711	1,512
희석주당이익(손실) (단위 : 원)	1,622	1,399

포괄손익계산서

	제 52 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지	제 51 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
(단위 : 원)	3개월 누적	3개월 누적
당기순이익	136,058,944,207	119,550,266,405
기타포괄손익	8,203,995,743	5,012,157,763
당기손익으로 재분류되는 세후기타포괄손익
해외사업환산이익	10,367,837,922	8,479,383,936
해외사업환산손실	(7,407,916,705)	(2,451,750,019)
파생상품평가이익	6,986,184,858	1,426,859,047
파생상품평가손실	(1,856,359,116)	(2,322,760,515)
당기손익으로 재분류되지 않는 세후기타포괄손익
확정급여제도의 재측정손익	114,248,784	(119,574,686)
당기총포괄이익(손실)	144,262,939,950	124,562,424,168

자본변동표

	자본금	자본잉여금	기타자본	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계
2019.01.01 (기초자본)	397,178,985,000	788,044,521,572	(9,428,189,853)	(28,687,573,800)	2,625,039,900,116	3,772,147,643,035
회계정책변경에 따른 효과					(6,232,321,953)	(6,232,321,953)
수정 후 재작성된 금액	397,178,985,000	788,044,521,572	(9,428,189,853)	(28,687,573,800)	2,618,807,578,163	3,765,915,321,082
총포괄손익
당기순이익(손실)					119,550,266,405	119,550,266,405
해외사업환산이익				8,479,383,936		8,479,383,936
해외사업환산손실				(2,451,750,019)		(2,451,750,019)
파생상품평가이익				1,426,859,047		1,426,859,047
파생상품평가손실				(2,322,760,515)		(2,322,760,515)
확정급여제도의 재측정 손익				(119,574,686)		(119,574,686)
총포괄손익 소계				5,131,732,449	119,430,691,719	124,562,424,168
소유주와의 거래
신종자본증권의 이자지급					(198,838,500)	(198,838,500)
전환사채의 전환	1,922,550,000	9,148,703,354				11,071,253,354
배당금의 지급					(78,743,202,000)	(78,743,202,000)
소유주와의 거래 소계	1,922,550,000	9,148,703,354			(78,942,040,500)	(67,870,787,146)
2019.03.31 (기말자본)	399,101,535,000	797,193,224,926	(9,428,189,853)	(23,555,841,351)	2,659,296,229,382	3,822,606,958,104

2020.01.01 (기초자본)	400,489,020,000	803,805,507,857	(9,428,189,853)	(370,017,366)	2,966,910,723,152	4,161,407,043,790
회계정책변경에 따른 효과
수정 후 재작성된 금액	400,489,020,000	803,805,507,857	(9,428,189,853)	(370,017,366)	2,966,910,723,152	4,161,407,043,790
총포괄손익
당기순이익(손실)					136,058,944,207	136,058,944,207
해외사업환산이익				10,367,837,922		10,367,837,922
해외사업환산손실				(7,407,916,705)		(7,407,916,705)

재무상태표

	2020.03.31 (기말자본)	803,805,507,857	(9,428,189,853)	7,719,729,593	3,023,479,868,643	4,226,065,936,240
(7,407,916,705)	파생상품평가이익				6,986,184,858	6,986,184,858
	파생상품평가손실				(1,856,359,116)	(1,856,359,116)
	확정급여제도의 재측정 손익				114,248,784	114,248,784
	총포괄손익 소계				8,089,746,959	136,173,192,991
	소유주와의 거래
	신종자본증권의 이자지급				(198,838,500)	(198,838,500)
	전환사채의 전환
	배당금의 지급				(79,405,209,000)	(79,405,209,000)
	소유주와의 거래 소계				(79,604,047,500)	(79,604,047,500)
400,489,020,000		803,805,507,857	(9,428,189,853)	7,719,729,593	3,023,479,868,643	4,226,065,936,240

현금흐름표

제 52 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지
제 51 기 1분기 2019.01.01 부터 2019.03.31 까지
(단위 : 원)

	제 52 기 1분기	제 51 기 1분기
영업활동으로 인한 현금흐름	182,442,668,721	(155,039,390,725)
영업활동으로부터 창출된 현금흐름	243,328,521,850	(148,348,811,042)
이자의 수취	11,199,555,127	17,485,017,552
이자의 지급	(16,681,046,706)	(21,091,497,212)
배당금의 수취	118,396,500	343,623,000
법인세의 납부	(55,522,758,050)	(3,427,723,023)
투자활동으로 인한 현금흐름	(338,627,585,662)	(115,530,735,713)
투자활동으로 인한 현금유입액	162,120,019,514	99,909,811,205
기타채권의 감소	89,175,111,690	12,021,976,894
단기금융자산의 감소	11,788,898,302	25,746,567,465
장기기타채권의 감소	59,019,284,540	57,683,805,884
장기금융자산의 감소
당기손익-공정가치측정 금융자산의 처분	23,458,406
관계회사지분증권의 처분
유형자산의 처분	1,299,197,325	4,427,460,962
무형자산의 처분		30,000,000
투자부동산의 처분	814,069,251
투자활동으로 인한 현금유출액	(500,747,605,176)	(215,440,546,918)
기타채권의 증가	50,119,265,278	19,235,590,665
단기금융자산의 증가	2,948,296,628	21,952,106,624
장기기타채권의 증가	134,488,069,859	79,622,947,984
장기금융자산의 증가
당기손익-공정가치측정 금융자산의 취득	2,170,850,000	506,705,000
관계회사지분증권의 취득	301,125,698,804	91,805,581,642
유형자산의 취득	3,943,962,427	2,184,664,439
무형자산의 취득	5,951,462,180	132,950,564
투자부동산의 취득
재무활동으로 인한 현금흐름	312,015,068,669	(201,069,778,104)
재무활동으로 인한 현금유입액	720,534,262,570	407,979,748,579
단기금융부채의 증가	114,673,757,466	374,866,866,302
장기금융부채의 증가	586,065,760,000	28,390,675,000
기타비유동부채의 증가	19,794,745,104	4,722,207,277
재무활동으로 인한 현금유출액	(408,519,193,901)	(609,049,526,683)
단기금융부채의 감소	243,177,164,456	588,319,909,470
기타유동부채의 감소	5,025,165,000	1,734,615,000
장기금융부채의 감소	120,421,753,200	5,228,248,600
기타비유동부채의 감소	13,529,696,861	13,543,637,733
배당금의 지급
신종자본증권의 이자지급	198,838,500	198,838,500
자기주식의 취득
주식발행비의 지급		24,277,380
리스부채의 지급	26,166,575,884
현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	12,575,288,726	2,259,532,150
현금및현금성자산의 증가(감소)	168,405,440,454	(469,380,372,392)
기초현금및현금성자산	1,436,592,593,648	1,372,469,984,494
기말현금및현금성자산	1,604,998,034,102	903,089,612,102

이익잉여금(결손금)처리계산서

제 52 기 1분기 2020.01.01 부터 2020.03.31 까지
제 51 기 2019.01.01 부터 2019.12.31 까지
제 50 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
(단위 : 원)

	제 52 기 1분기	제 51 기	제 50 기
미처분이익잉여금(미처리결손금)	138,577,029,953	437,122,133,246	204,232,937,641
전기이월미처분이익잉여금&cr; (미처리결손금)	2,716,924,246	2,589,735,641	2,787,325,576
회계정책의 변경 효과	(6,232,321,953)	(395,787,103,705)
당기순이익(손실)	136,058,944,207	441,560,073,558	598,500,719,420
신종자본증권 이자지급	(198,838,500)	(795,354,000)	(1,268,003,650)
기타 임의적립금등의 이입액
기술개발준비금 임의적립금
해외사업손실준비금
이익잉여금 처분액	434,405,209,000	201,643,202,000
이익준비금	8,000,000,000	7,900,000,000
배당금&cr;
주당배당금(율)&cr;
보통주: 당기 1,000원(20.00%)&cr;
전기 300원(6.00%)	79,405,209,000	78,743,202,000
재무구조개선적립금	100,000,000,000	30,000,000,000
기업합리화적립금	120,000,000,000	40,000,000,000
해외사업손실준비금	120,000,000,000	40,000,000,000
기타 임의적립금	7,000,000,000	5,000,000,000
차기이월미처분이익잉여금&cr;(미처리결손금)	138,577,029,953	2,716,924,246	2,589,735,641

5. 재무제표 주석

1. 일반사항

GS건설주식회사(이하 "당사")는 1969년 12월 19일에 설립되어 토목과 건축, 주택신축판매, 보수유지관리, 해외종합건설업, 기술용역사업 등을 주요 영업으로 하고 있으며, 1979년 1월 4일 럭키해외건설 주식회사를, 1999년 8월 1일 LG엔지니어링 주식회사를, 2000년 10월 1일 백양개발 주식회사를 흡수합병하였습니다.

당사는 1981년 8월 3일에 주식을 한국거래소에 상장하였으며, 2005년 3월 18일자로상호를 LG건설 주식회사에서 GS건설주식회사로 변경하였습니다. 한편, 당사는 2005년 4월 4일 공정거래위원회의 상호출자제한기업집단 등의 지정에 따라 GS그룹의 계열에 포함되었습니다.

보고기간종료일 현재 당사는 UAE, 쿠웨이트, 이집트, 싱가포르 등에 다수의 해외지사와 건설현장을 두고 있습니다.

당사의 보고기간종료일 현재 납입자본금은 400,489 백 만원입니다.

2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책

2.1 재무제표 작성기준

당사의 2020년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 분기재무제표는 보고기간말인 2020년 3월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 종속기업, 공동기업 및 관계기업 투자는 직접적인 지분투자에 근거하여 원가로 측정하고 있으며, 다만 한국채택국제회계기준으로의 전환일 시점에는 동 시점의 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용했습니다. 또한 종속기업, 공동기업 및 관계기업으로부터 수취하는 배당금은 배당에 대한 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

2.1.1 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

(1) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시', 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' 개정 - 중요성의 정의

'중요성의 정의'를 명확히 하고 기준서 제1001호와 제1008호를 명확해진 정의에 따라 개정하였습니다. 중요성 판단 시 중요한 정보의 누락이나 왜곡표시뿐만 아니라 중요하지 않은 정보로 인한 영향과 당사가 공시할 정보를 결정할 때 정보이용자의 특성을 고려하도록 하였습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(2) 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 개정 - 사업의 정의

개정된 사업의 정의에서는, 취득한 활동과 자산의 집합을 사업으로 판단하기 위해서는 산출물의 창출에 함께 유의적으로 기여할 수 있는 능력을 가진 투입물과 실질적인과정을 반드시 포함하도록 하였고 원가 감소에 따른 경제적 효익은 제외하였습니다. 이와 함께 취득한 총자산의 대부분의 공정가치가 식별 가능한 단일 자산 또는 자산집합에 집중되어 있는 경우, 취득한 활동과 자산의 집합은 사업이 아닌, 자산 또는 자산의 집합으로 결정할 수 있는 선택적 집중테스트가 추가되었습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다

(3) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1039호 '금융상품: 인식과 측정', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 이자율지표 개혁

개정 기준서에서는 이자율지표 개혁 움직임으로 인한 불확실성이 존재하는 동안 위험회피회계 적용과 관련하여 미래 전망 분석 시 예외규정을 적용토록 하고 있습니다.예외규정에서는 기존 이자율지표를 준거로 하는 예상현금흐름의 발생가능성이 매우 높은지, 위험회피대상항목과 위험회피수단 사이의 경제적 관계가 있는지, 양자간에 높은 위험회피효과가 있는지를 평가할 때, 위험회피대상항목과 위험회피수단이 준거로 하고 있는 이자율지표는 이자율지표 개혁의 영향으로 바뀌지 않는다고 가정합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2.1.2 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 없습니다.

2.2 회계정책

분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서의 적용으로 인한 변경 및 아래 문단에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다.

2.2.1 법인세비용

3. 중요한 회계추정 및 가정

당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.

(1) 수익인식

당사는 고객과의 주요 계약에 대하여 진행기준을 사용하여 수익을 인식하고 있습니다. 진행기준에서는 수익을 측정하기 위하여 총발생예정원가에 대한 누적발생원가의비율을 추정하도록 합니다. 따라서, 현재의 수익은 공사 초기의 변동성, 공사 수행범위의 변동, 원가의 변동, 공기의 변동 및 고객의 계획변경과 관련 요소들에 의하여 변동될 수 있습니다.

1) 총계약수익 추정치의 불확실성

총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있습니다. 따라서 총계약수익의 측정은미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.

당사는 거래가격을 산정할 때에 거래가격 조정의 승인가능성, 회사가 성과기준을 충족할 가능성을 고려하며, 관련된 불확실성이 나중에 해소될 때 이미 인식한 누적 수익 금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 정도까지만 거래가격에 포함합니다.

2) 공사지연에 따른 총계약수익 추정치의 불확실성

공사수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 의해 영향을 받습니다. 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 계약에 대해서는 과거 경험 등에 기초하여 회사가 부담할 지연배상금을 추정합니다.

각 보고기간 말의 상황과 보고기간의 상황 변동을 충실하게 표현하기 위하여 보고기간 말마다 추정 거래가격은 다시 평가합니다. 당사는 발주처에 공사종료기한에 대한 연장 클레임을 청구하고 당사에 공사종료기한 미준수의 귀책사유가 없음을 소명하는등의 대응방안을 통해 지연배상금을 최소화하기 위한 제반 절차를 지속적으로 진행하고 있습니다.

3) 총계약원가 추정치의 불확실성

총계약원가는 매 보고기간종료일마다 측정하지만, 건설계약의 성격에 따라 수행 업무의 성격, 지리적 영향, 경제환경 변화에 따라 계약원가의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향에 의하여 변동될 수 있습니다. 당사는 추정계약원가의 유의적 변동에 대해 추정 가능한 시점에 반영하고 있습니다.

(2) COVID-19 영향

2020년 중 COVID-19의 확산은 한국을 포함한 전세계 경제에 부정적 영향을 미칠 것으로 전망되고 있습니다. 중간기간의 재무제표 작성 시 사용된 중요한 회계추정 및가정은 COVID-19에 따른 불확실성의 변동에 따라 조정될 수 있습니다. 보고기간 종료일 현재 COVID-19가 당사에 미치는 영향을 합리적으로 추정할 수는 없으나, 당사는 이러한 상황을 예의주시하고 있으며 지속적으로 모니터링할 예정입니다.

4. 영업부문 및 고객과의 계약에서 생기는 수익

(1) 당사의 영업부문

영업 부문	주요 사업
인프라부문	도로, 철도 등
건축ㆍ주택부문	사무용빌딩, 공장, 아파트 등
플랜트부문	석유정제설비, 수처리시설 등
분산형에너지부문(*1)	발전소, 전력제어, 지역난방 등
신사업부문(*2)	해외개발사업 등
기타부문	리조트사업, 임대사업 등

(2) 영업부문의 손익내역

<당분기> (단위: 백만원)

구분	인프라	건축ㆍ주택	플랜트	분산형에너지	신사업	기타	합 계
매출액	203,924	1,215,423	625,460	89,907	-	10,869	2,145,583
영업이익	4,020	180,370	3,515	(7,104)	(4,985)	(2,643)	173,173
법인세차감전순이익(손실)	(9,464)	190,927	(4,242)	(11,099)	20,419	(4,032)	182,509

<전분기> (단위: 백만원)

구분	인프라	건축ㆍ주택	플랜트	분산형에너지	신사업	기타	합계
매출액	230,098	1,383,659	615,039	103,799	-	13,058	2,345,653
영업이익	3,380	130,111	40,513	(3,148)	-	222	171,078
법인세차감전순이익(손실)	3,842	180,509	(12,191)	(12,204)	-	(2,075)	157,881

(3) 영업부문의 수익내역

<당분기> (단위: 백만원)

구분	인프라	건축ㆍ주택	플랜트	분산형에너지	신사업	기타	합계
주요 제품/용역
건설공사	198,848	1,167,755	591,225	89,631	-	-	2,047,459
자체분양공사	-	37,061	-	-	-	-	37,061
설계용역 등	4,717	1,420	22,543	116	-	-	28,796
임대 및 기타매출	359	9,187	11,692	160	-	-	21,398
리조트 매출	-	-	-	-	-	10,869	10,869
합 계	203,924	1,215,423	625,460	89,907	-	10,869	2,145,583
수익인식시기
기간에 걸쳐 인식	203,924	1,213,184	625,460	89,907	-	-	2,132,475
한 시점에 인식	-	2,239	-	-	-	10,869	13,108
합 계	203,924	1,215,423	625,460	89,907	-	10,869	2,145,583

<전분기> (단위: 백만원)

구분	인프라	건축ㆍ주택	플랜트	분산형에너지	신사업	기타	합계
주요 제품/용역
건설공사	225,803	1,224,462	604,071	100,297	-	-	2,154,633
자체분양공사	-	141,620	-	-	-	-	141,620
설계용역 등	3,410	6,084	8,351	3,296	-	-	21,141
임대 및 기타매출	885	11,493	2,617	206	-	-	15,201
리조트 매출	-	-	-	-	-	13,058	13,058
합 계	230,098	1,383,659	615,039	103,799	-	13,058	2,345,653
수익인식시기
기간에 걸쳐 인식	230,098	1,359,245	615,039	103,799	-	-	2,308,181
한 시점에 인식	-	24,414	-	-	-	13,058	37,472
합 계	230,098	1,383,659	615,039	103,799	-	13,058	2,345,653

5. 매출채권및기타채권

(1) 보고기간종료일 현재 당사의 매출채권및기타채권 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	채권잔액	대손충당금	합계	채권잔액	대손충당금	합계
< 유동항목 >
매출채권
공사미수금	1,604,117	(171,893)	1,432,224	1,811,360	(176,722)	1,634,638
분양미수금	21,375	(1,724)	19,651	24,798	(1,741)	23,057
미청구공사	1,098,932	(115,324)	983,608	1,077,689	(115,077)	962,612
받을어음	230,272	-	230,272	87,984	-	87,984
소 계	2,954,696	(288,941)	2,665,755	3,001,831	(293,540)	2,708,291
기타채권
미수금	840,729	(488,022)	352,707	799,066	(449,945)	349,121
미수수익	100,561	(48,393)	52,168	86,574	(43,000)	43,574
단기대여금	534,594	(403,001)	131,593	440,754	(345,124)	95,630
소 계	1,475,884	(939,416)	536,468	1,326,394	(838,069)	488,325
유동항목 계	4,430,580	(1,228,357)	3,202,223	4,328,225	(1,131,609)	3,196,616
< 비유동항목 >
장기매출채권및기타채권
장기미수금	27,529	-	27,529	26,233	-	26,233
장기대여금	1,383,867	(483,001)	900,866	1,390,234	(508,648)	881,586
임차보증금	230,190	(3,279)	226,911	225,614	(3,186)	222,428
영업보증금	285,860	(9,654)	276,206	288,227	(8,483)	279,744
비유동항목 계	1,927,446	(495,934)	1,431,512	1,930,308	(520,317)	1,409,991

(2) 당분기 및 전분기 중 당사의 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기> (단위: 백만원)

| 구분 | 기초 | 대손상각비 |
| :------------ | :--- | :--------- |# 6. 건설계약

(1) 당분기 및 전 분기 중 당사의 공사 계약 잔액 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기> (단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액	공사수익인식	분기말잔액
도급공사
인프라부문	2,752,620	61,263	198,668	2,615,215
건축ㆍ주택부문	8,876,764	611,672	1,168,935	8,319,501
플랜트부문	2,526,717	79,981	598,668	2,008,030
분산형에너지부문	494,395	32,003	89,741	436,657
소 계	14,650,496	784,919	2,056,012	13,379,403
자체공사(*)
건축ㆍ주택부문	890,425	(1,606)	34,822	853,997
합 계	15,540,921	783,313	2,090,834	14,233,400

(*) 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.

<전분기> (단위: 백만원)

구분	기초잔액	증감액	공사수익인식	분기말잔액
도급공사
인프라부문	2,718,142	548,034	225,624	3,040,552
건축ㆍ주택부문	8,169,163	958,478	1,227,529	7,900,112
플랜트부문	2,940,560	55,724	604,607	2,391,677
분산형에너지부문	842,105	25,903	103,588	764,420
소 계	14,669,970	1,588,139	2,161,348	14,096,761
자체공사(*)
건축ㆍ주택부문	1,148,661	71,383	117,206	1,102,838
합 계	15,818,631	1,659,522	2,278,554	15,199,599

(*) 한 시점에 수익을 인식하는 분양계약을 제외하였습니다.

상기 공사계약금액은 미착공 현장의 공사계약금액을 포함하고 있지 않습니다.

(2) 보고기간종료일 현재 당사의 진행중인 건설계약 내역은 다음과 같습니다.

<당분기말> (단위: 백만원)

구분	누적 공사수익	누적공사원가	누적공사손익	유보금(*)
도급공사
인프라부문	9,556,358	9,163,187	393,171	92,130
건축ㆍ주택부문	28,966,217	24,883,559	4,082,658	12,465
플랜트부문	29,054,234	28,445,573	608,661	190,862
분산형에너지부문	4,802,400	5,041,035	(238,635)	43,338
소 계	72,379,209	67,533,354	4,845,855	338,795
자체공사
건축ㆍ주택부문	1,671,683	1,368,775	302,908	-
합 계	74,050,892	68,902,129	5,148,763	338,795

(*) 유보금은 재무제표 상 공사미수금에 포함되어 있습니다.

<전기말> (단위: 백만원)

구분	누적 공사수익	누적공사원가	누적공사손익	유보금(*)
도급공사
인프라부문	9,620,300	9,209,354	410,946	126,278
건축ㆍ주택부문	28,304,293	24,410,631	3,893,662	12,468
플랜트부문	29,334,226	28,714,616	619,610	180,583
분산형에너지부문	5,808,467	5,936,603	(128,136)	68,121
소 계	73,067,286	68,271,204	4,796,082	387,450
자체공사
건축ㆍ주택부문	1,636,861	1,334,877	301,984	-
합 계	74,704,147	69,606,081	5,098,066	387,450

(*) 유보금은 재무제표 상 공사미수금에 포함되어 있습니다.

(3) 보고기간종료일 현재 당사의 계약자산(미청구공사) 및 계약부채(초과청구공사 및 선수금) 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말 계약자산	당분기말 계약부채	전기말 계약자산	전기말 계약부채
도급공사
인프라부문	333,063	195,638	313,558	187,806
건축ㆍ주택부문	318,174	1,354,123	263,569	1,370,233
플랜트부문	195,958	232,501	235,233	190,633
분산형에너지부문	136,413	67,551	150,252	80,578
합 계	983,608	1,849,813	962,612	1,829,250

당사의 자체공사와 관련하여 분양수익이 진행청구액을 초과하는 금액은 당분기말 현재 7,718백만원(전기말 8,140백만원)이며, 진행청구액이 분양수익을 초과하는 금액은 당분기말 현재 241,424백만원(전기말 255,990백만원)입니다.

(4) 당분기말 현재 당사가 자산으로 인식 한 계약이행원가는 94,196백만원 (전 기말 83,048백만원)입 니다. 당사는 건설계약과 관련하여, 계약(또는 예상 계약)과 직접 관련되고, 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높이며, 회수될 것으로 예상되는 원가를 계약이행원가로 인식하였습니다.

(5) 당분기말 현재 당사의 주요 합작공사 현황은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

합작공사명	총도급액	당사금액	당사지분	대표사
Karbala Refinery Project(이라크)	6,827,853	2,560,445	37.5%	현대건설㈜
Clean Fuels Project(MAA)(쿠웨이트)	5,007,342	1,669,114	33.3%	JGC
P10-Project(경기)	1,878,080	957,821	51.0%	GS건설㈜
PP-12 복합화력발전소건설공사(사우디)	1,390,004	695,002	50.0%	Arabian Bemco Contracting Co. Ltd.
카타르도하메트로(카타르)	2,262,992	565,748	25.0%	QDVC
신한울원자력1,2호기주설비공사(경북)	1,803,416	450,854	25.0%	현대건설㈜
삼척그린파워#1,2보일러설치조건부구매(강원)	829,567	406,488	49.0%	현대건설㈜
P9-Project(경기)	672,084	342,763	51.0%	GS건설㈜
Kais CCPP Project(알제리)	657,870	328,935	50.0%	GS건설㈜
개포8단지	2,595,432	864,279	33.3%	현대건설㈜

(6) 당분기 및 전분기 중 당사의 투입법으로 진행기준을 적용한 건설계약과 관련한 공사손실충당부채, 회계추정변경에 따른 공사손익 변동금액 및 미청구공사의 변동금액은 다음과 같습니다.

<당분기> (단위: 백만원)

구분	공사손실 충당부채	총 계약수익의 변동	총 계약원가의 변동	공사손익 변동금액	미청구공사의 변동
		당기영향	향후영향	합계
인프라부문	2,600	(11,366)	(7,201)	(2,051)	(2,114)
건축ㆍ주택부문	11,072	21,317	(140,244)	93,104	68,457
플랜트부문	24,301	79,981	99,921	(27,539)	7,599
분산형에너지부문	25,460	22,213	25,698	(4,505)	1,020
합 계	63,433	112,145	(21,826)	59,009	74,962

<전분기> (단위: 백만원)

구분	공사손실 충당부채	총 계약수익의 변동	총 계약원가의 변동	공사손익 변동금액	미청구공사의 변동
		당기영향	향후영향	합계
인프라부문	3,431	14,747	11,452	(84)	3,379
건축ㆍ주택부문	10,178	98,462	(16,857)	38,100	77,219
플랜트부문	31,505	55,723	36,988	8,270	10,465
분산형에너지부문	25,086	25,903	20,868	(319)	5,354
합 계	70,200	194,835	52,451	45,967	96,417

(7) 당분기말 현재 당사의 투입법으로 진행기준을 적용한 계약 중 총 계약수익금액이직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	계약일	공사기한	진행률 (%)	미청구공사	공사미수금 총액	손상차손 누계액	총액
인프라 부문
Thomson-East Coast line Contract T301	2016-03-18	2024-02-28	56.34	178,050	-	45,254	-
Doha Link project	2014-12-30	2019-06-20	98.94	-	-	24,150	-
카타르도하메트로(*)	2013-06-13	2020-04-05	98.15	49,204	-	1,396	-
Contract N101	2018-12-26	2026-11-30	5.10	-	-	496	-
건축ㆍ주택 부문
P10-Project	2015-10-20	2020-06-30	97.60	-	-	-	-
그랑시티자이	2016-10-01	2020-02-18	97.41	-	-	33,183	291
그랑시티자이2차	2017-05-01	2020-10-31	75.23	-	-	55,910	407
과천자이	2018-12-13	2021-11-12	31.79	-	-	30	-
Ng Teng Fong Hospital	2012-06-01	2015-10-30	96.07	3,810	-	-	-
Marina South Parcel	2013-08-01	2018-05-30	86.52	-	-	12,502	-
개포프레지던스자이	2019-11-04	2023-02-28	5.32	-	-	-	-
개포8단지	2018-03-14	2021-07-31	14.63	-	-	-	-
플랜트부문
Karbala Refinery Project	2014-04-22	2022-02-16	84.98	-	-	251,659	-
Ruwais Refinery Expansion Project PKG-2	2009-12-14	2016-11-15	99.70	-	-	4,458	-
ERC Refinery Project	2007-08-29	2020-02-29	99.36	45,320	-	150,633	-
RRW Unit Restoration	2017-06-29	2019-06-30	98.98	-	-	-	-
Clean Fuels Project(MAA)(*)	2014-04-13	2020-06-30	97.52	-	-	7,886	-
NSRP Project	2013-07-22	2018-11-14	99.47	-	-	96	-
MFC 프로젝트	2018-08-07	2021-04-30	49.80	-	-	55,056	364
Rabigh II CP4	2012-06-25	2017-07-17	99.73	-	-	55,842	-
Takreer Inter Refinery Pipeline-2 Project	2010-09-16	2016-08-31	99.10	-	-	8,976	-
Rumaitha/Shanayel Facilities PhaseⅢ	2014-04-14	2018-06-28	98.21	-	-	2,330	-
Yeosu No.2 Complex Project	2018-12-04	2021-06-30	64.52	87,192	-	60,244	398
LPIC Project PKG 3(*)	2015-12-17	2020-06-30	93.30	-	-	6,313	-
KNPC North LPG Tank Farm	2011-04-10	2019-08-28	98.90	3,205	-	5,027	-
KOC Wara Pressure Maintenance Project(*)	2011-09-15	2020-06-30	98.56	70,144	70,144	1,591	-
Bahrain LNGIT Project(*)	2015-12-02	2020-06-30	98.20	19,778	-	-	-
분산형 에너지부문
PP-12 복합화력발전소건설공사(*)	2012-05-16	2020-12-31	97.62	87,503	-	4,629	-
안양열병합발전소2호기건설공사	2015-09-22	2021-12-31	80.60	-	-	-	-

(*) 해당 프로젝트는 예정공사 기한입니다.
직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약 중 보고기간 중 수익이 발생하지 않은 착공전인 건설계약은 제외하였으며, 목적물 인도 후 하자보수 등으로 인하여 진행기준 수익을 인식중인 계약을 포함하고 있습니다. 한 편, 관련 법령이나 발주처와의 협약으로인해 공시에서 제외된 건설계약은 없습니다.

7. 재고자산 및 기타유동자산

(1) 보고기간종료일 현재 당사의 재고자산은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
완성주택	-	822
상품 및 제품	83	66
원재료	43,794	51,089
주택건설계정	453,903	462,066
저장품	24	24
합 계	497,804	514,067

(2) 보고기간종료일 현재 당사의 기타유동자산은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
선급공사원가	94,196	83,048
선급금	506,972	485,872
선급비용	148,832	74,416
매입부가가치세	34,427	31,944
선급법인세	5,113	13,239
합 계	789,540	688,519

8. 당기손익-공정가치측정 금융자산

보고기간종료일 현재 당사의 당기손익-공정가치측정 금융자산의 구성내역은 다음과같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
국공채	5,810	4,154
기업이 발행한 채무증권	5,210	5,210
시장성 없는 지분증권, 출자금 등	168,116	167,730
합 계	179,136	177,094

9. 관계회사지분증권

보고기간종료일 현재 당사의 관계회사지분증권 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	분류	소재지	지분율(%)	결산일	장부금액 당분기말	장부금액 전기말
자이에스앤디㈜	종속기업	한국	61.17	12월 31일	64,357	64,357
자이에스텍㈜	종속기업	한국	100.00	12월 31일	337	337
㈜지씨에스	종속기업	한국	99.85	12월 31일	3,056	3,056
비에스엠㈜	종속기업	한국	100.00	12월 31일	534	534
자이에너지운영㈜	종속기업	한국	100.00	12월 31일	5,080	5,080
GS E&C Nanjing Co.Ltd.	종속기업	중국	100.00	12월 31일	20,152	20,152
Vietnam GS Industry One-Member LLC(*1)	종속기업	베트남	100.00	12월 31일	52,508	52,088
Vietnam GS Enterprise One Member LLC	종속기업	베트남	100.00	12월 31일	20,243	20,243
GS E&C Delhi Pvt. Ltd.(1)(2)	종속기업	인도	100.00	3월 31일	980	-
GS Construction Arabia Co.,Ltd.	종속기업	사우디	98.00	12월 31일	-	-
GS E&C POLAND SP.ZO.O(*1)	종속기업	폴란드	100.00	12월 31일	194,998	55
GS E&C Construction Canada Ltd.	종속기업	캐나다	100.00	12월 31일	1	1
GS E&C PANAMA S.A.	종속기업	파나마	100.00	12월 31일	1,226	1,226
GS Inima Environment S.A.	종속기업	스페인	100.00	12월 31일	505,441	505,441
GS Engineering & Construction Spain, S.L.	종속기업	스페인	100.00	12월 31일	97,002	97,002
GS E&C Thai Co.,Ltd.(*3)	종속기업	태국	49.00	8월 31일	1,734	1,734
GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.	종속기업	인도	100.00	3월 31일	4,703	4,498
GS Village Lake LLC(*1)	종속기업	미국	100.00	12월 31일	42,628	15,336
GS ENGINEERING & CONSTRUCTION AUSTRALIA PTY LTD	종속기업	오스트레일리아	100.00	12월 31일	465	465
PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED	종속기업	보츠와나	100.00	12월 31일	-	-
PT. GSENC Development Indonesia	종속기업	인도네시아	100.00	12월 31일	23,916	23,916
GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST L.L.C.(*3)	종속기업	아랍에미리트	49.00	12월 31일	43	43
GS Property Mountain View LLC	종속기업	미국	100.00	12월 31일	15,599	15,599
CHERVONA GORA EKO	종속기업	우크라이나	100.00	12월 31일	8,021	8,021
지베스코㈜	종속기업	한국	100.00	12월 31일	5,000	5,000
포항영일만해양케이블카㈜	종속기업	한국	60.00	12월 31일	3,000	3,000
GS Real Estate Development Co. Ltd	종속기업	사우디	100.00	12월 31일	158	158
GS E&C UKRAINE LLC	종속기업	우크라이나	100.00	12월 31일	1	1
지피씨㈜(*4)	종속기업	한국	100.00	12월 31일	5,000	-
Elements (Europe) Limited(1)(4)	종속기업	영국	75.00	12월 31일	34,171	777
WMF, LLC(*4)	종속기업	미국	100.00	12월 31일	23,866	-
㈜메이저디벨로프먼트	관계기업	한국	45.00	12월 31일	-	-
FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.
(1) 보고기간종료일 현재 당사의 유형자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	취득원가	감가상각누계액	순장부가액	취득원가	감가상각누계액	순장부가액
토지	519,477	-	519,477	519,473	-	519,473
건물	289,522	(101,932)	187,590	316,837	(127,496)	189,341
구축물	113,302	(46,906)	66,396	113,306	(46,237)	67,069
기계장치	43,103	(36,838)	6,265	42,783	(35,892)	6,891
건설장비	35,771	(29,084)	6,687	36,487	(28,570)	7,917
차량운반구	24,307	(19,823)	4,484	23,948	(19,335)	4,613
공구와기구	12,457	(10,114)	2,343	13,320	(10,612)	2,708
비품	123,364	(108,096)	15,268	125,027	(108,982)	16,045
건설중인자산	4,110	-	4,110	1,756	-	1,756
합 계	1,165,413	(352,793)	812,620	1,192,937	(377,124)	815,813

(2) 당분기 및 전분기 중 당사의 유형자산 증감내역은 다음과 같습니다.

<당분기> (단위: 백만원)

구분	기초	취득	처분	감가상각	환산차이	분기말
토지	519,473	403	(399)	-	-	519,477
건물	189,341	187	-	(1,938)	-	187,590
구축물	67,069	218	(207)	(695)	11	66,396
기계장치	6,891	-	(39)	(679)	92	6,265
건설장비	7,917	-	(530)	(845)	145	6,687
차량운반구	4,613	263	-	(429)	37	4,484
공구와기구	2,708	50	(293)	(166)	44	2,343
비품	16,045	468	(150)	(1,177)	82	15,268
건설중인자산	1,756	2,354	-	-	-	4,110
합 계	815,813	3,943	(1,618)	(5,929)	411	812,620

<전분기> (단위: 백만원)

구분	기초	취득	처분	감가상각	환산차이	분기말
토지	456,681	-	-	-	-	456,681
건물	172,579	387	-	(1,750)	-	171,216
구축물	69,319	53	-	(685)	5	68,692
기계장치	6,670	94	(206)	(476)	64	6,146
건설장비	24,089	80	(3,786)	(1,500)	358	19,241
차량운반구	5,248	295	(131)	(391)	26	5,047
공구와기구	2,768	227	(309)	(203)	32	2,515
비품	17,648	1,044	(83)	(1,291)	59	17,377
건설중인자산	1	4	-	-	-	5
합 계	755,003	2,184	(4,515)	(6,296)	544	746,920

11. 무형자산

당분기 및 전분기 중 당사의 무형자산 증감내역은 다음과 같습니다.

<당분기> (단위: 백만원)

구분	기초	취득	처분	상각	환산차이	분기말
회원권	40,471	-	-	-	25	40,496
소프트웨어	4,363	399	-	(331)	-	4,431
기술권리	16	5,552	-	(149)	-	5,419
합 계	44,850	5,951	-	(480)	25	50,346

<전분기> (단위: 백만원)

구분	기초	취득	처분	상각	환산차이	분기말
회원권	40,499	-	(30)	-	11	40,480
소프트웨어	1,986	133	-	(164)	-	1,955
기술권리	23	-	-	(2)	-	21
합 계	42,508	133	(30)	(166)	11	42,456

12. 투자부동산

(1) 당분기 및 전분기 중 당사의 투자부동산 증감내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
기초	848,252	870,807
처분	(717)	-
감가상각	(1,680)	(1,730)
분기말	845,855	869,077
취득원가	910,937	912,575
감가상각누계액	(27,340)	(20,564)
손상차손누계액	(37,742)	(22,934)

보고기간종료일 현재 당사의 투자부동산 공정가치는 재무상태표상 장부금액과 중요한 차이가 없습니다.

(2) 보고기간종료일 현재 당사의 투자부동산 담보제공내역은 다음과 같습니다.

<당분기말> (단위: 백만원)

담보제공자산	장부금액	담보설정금액	관련 계정과목	관련금액	담보권자
토지	149,189	156,653	장기차입금 등	130,843	우리은행 등
건물	206,435	-	-	-	-

<전기말> (단위: 백만원)

담보제공자산	장부금액	담보설정금액	관련 계정과목	관련금액	담보권자
토지	149,189	156,718	장기차입금 등	130,893	우리은행 등
건물	207,863	-	-	-	-

13. 리스

당사가 리스이용자(중간리스제공자)인 경우의 리스에 대한 정보는 다음과 같습니다.

(1) 보고기간종료일 현재 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
사용권자산
토지	2,651	2,846
건물	535,584	550,953
기계장치	29	44
건설장비	15,522	19,004
공구와기구	3	2
비품	977	1,061
전대리스(*)	(89,483)	(64,684)
합 계	465,283	509,226
리스부채
유동	90,908	93,551
비유동	474,434	488,988
합 계	565,342	582,539

(*) 당분기 중 증가된 사용권자산은 4,325백만원이며, 당분기 중 전대리스를 금융리스로 인식함에 따라 장부에서 차감한 사용권자산의 금액은 33,333백만원입니다.

(2) 보고기간종료일 현재 리스와 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
사용권자산의 감가상각비
토지	563	309
건물	16,250	16,863
기계장치	15	16
건설장비	5,941	3,376
공구와기구	1	1
비품	84	21
전대리스	(5,463)	(3,356)
합 계	17,391	17,230
리스부채에 대한 이자비용	5,249	6,189
단기리스료	18,319	28,210
단기리스가 아닌 소액자산 리스료	3,477	2,077
리스부채 측정치에 포함되지 않은 변동리스료	2,873	1,422
전대리스에 따른 이자수익	675	737

당분기 중 리스의 총 현금유출은 50,835백만원입니다.

14. 매입채무및기타채무와 기타부채

(1) 보고기간종료일 현재 당사의 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
매입채무	1,262,594	1,317,356
미지급금	169,527	55,844
합 계	1,432,121	1,373,200

(2) 보고기간종료일 현재 당사의 기타유동부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
공사선수금	194,280	151,464
분양선수금	258,983	274,180
초과청구공사	1,655,532	1,677,786
선수금	42,519	40,066
예수금	327,117	234,224
예수보증금	839	870
미지급비용	43,665	141,670
미지급배당금	79,412	6
선수수익	379	303
매출부가가치세	11,719	10,083
유동성입회금	175,389	177,177
합 계	2,789,834	2,707,829

(3) 보고기간종료일 현재 당사의 기타비유동부채 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
장기성예수보증금	5,393	5,404
임대보증금	207,679	202,957
입회금	25,698	27,378
합 계	238,770	235,739

15. 장단기금융부채

(1) 보고기간종료일 현재 당사의 단기금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
단기차입금	174,729	231,621
유동성장기부채	405,590	241,390
유동리스부채	90,908	93,551
파생상품부채(*)	33,449	35,117
합 계	704,676	601,679

(*) 해외전환사채 발행과 관련하여 채권자에게 제공한 전환권의 공정가치를 파생상품 부채로 계상한 금액이 포함되어 있습니다.

(2) 보고기간종료일 현재 당사의 장기금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
장기차입금	984,959	729,317
사채	534,200	522,847
사채할인발행차금	(1,644)	(1,772)
전환권조정	(7,412)	(8,242)
비유동리스부채	474,434	488,988
합 계	1,984,537	1,731,138

(3) 보고기간종료일 현재 당사의 차입금 등의 상세내역은 다음과 같습니다.

1) 단기차입금 (단위: 백만원)

구분	차입처	최장 만기일	이자율(%)	당분기말	전기말
Usance	KEB 하나은행	2020-04-06	0.35	373	451
	국민은행	2020-08-12	0.30~2.19	6,718	2,966
	수협	2020-04-06	0.35	5,812	5,574
	우리은행	2020-08-03	0.30~2.28	1,820	3,105
	한국산업은행	2020-08-24	2.04~2.27	1,132	843
	신한은행	2020-04-28	2.26	271	1,016
	중국은행	2020-09-21	1.88~2.82	1,682	6,595
외화 단기차입금	HSBC	2020-11-20	1M Libor + 1.83	61,130	57,890
	Qatar National Bank Consortium	2020-06-30	5.00	6,633	6,321
	United Overseas Bank	2020-05-15	6M Sibor + 2.00	20,686	31,080
	KEB 하나은행	2020-06-30	3M Libor + 1.73	5,192	-
	KEB 하나은행	2020-06-30	3M JPYLibor + 1.73	2,150	-
	중국공상은행	2020-05-11	3M Libor + 1.90	36,678	34,734
	중국공상은행	-	-	-	23,156
	중국광대은행	2020-07-24	3M Libor + 1.90	24,452	23,156
	중국은행	-	-	-	34,734
합 계				174,729	231,621

2) 장기차입금 (단위: 백만원)

구분	차입처	최장 만기일	이자율(%)	당분기말	전기말
원화 장기차입금	IBK캐피탈(*1)	2021-02-19	3.82~4.05	30,000	30,000
	NH농협생명(*1)	2021-02-19	3.82~4.05	20,000	20,000
	드림아레나(*1)	2021-02-19	3.82~4.15	75,000	75,000
	산은캐피탈(*1)	2020-09-17	3.82	5,000	5,000
	엘리시안제일차(*1)	2020-09-15	4.50~5.00	10,200	16,500
	에프엔식사제일차	2021-06-14	3.50~3.95	10,655	12,981
	우리은행(*2)	2045-06-12	2.30~2.80	127,435	127,435
	중국공상은행(*1)	2020-04-20	3.52	20,000	20,000
	페어리일산	2022-11-16	4.74	24,049	24,049
	HSBC	2021-05-10	2.80	100,000	100,000
	와이케이개포(*1)	2021-10-08	2.85	100,000	100,000
	한국수출입은행	2024-09-19	2.15	37,500	37,500
외화 장기차입금	한국수출입은행	2021-04-12	3M Libor + 2.48	14,524	13,755
	한국수출입은행	2027-03-10	6M Libor + 1.66	151,049	-
	한국수출입은행	2021-01-04	6M Libor + 2.15	183,390	118,096
	한국수출입은행	2024-09-19	6M EURLibor + 1.53	32,367	31,137
	한국수출입은행	2026-09-23	6M EURLibor + 1.68	124,076	119,364
	한국수출입은행	2025-01-16	6M GBPLIBOR + 1.79	27,228	-
	HSBC	2025-03-10	3M EURIBOR + 1.60	40,460	-
	Arab Bank, S`pore	2022-01-17	6M Libor + 1.60	61,130	57,890
	중국공상은행	2022-02-17	3M Libor + 1.85	61,130	-
	중국은행	2022-02-17	3M Libor + 1.85	73,356	-
합 계				1,328,549	908,707
차감: 유동성대체				(343,590)	(179,390)
잔 액				984,959	729,317
차감: 현재가치할인차금				-	-
차감 후 잔액				984,959	729,317

(1) 사업에서 발생하는 미래 현금흐름이 담보로 제공되어 있습니다.
(2) 당사가 보유한 투자부동산의 일부가 담보로 제공되어 있습니다.(주석 12 참조)

3) 사채 (단위: 백만원)

구분	종류	최장 만기일	이자율(%)	당분기말	전기말
확정금리 원화사채	제135회 무보증사채(사모)	2021-05-10	2.50	20,000	20,000
	제136회 무보증사채(공모)	2022-07-12	2.00	300,000	300,000
	전환사채(*1)	2021-04-12	2.90	62,000	62,000
외화사채	제133회 외화 보증부변동금리부채권	2022-04-26	3M Libor + 0.95	61,130	57,890
	제134회 외화 무보증변동금리부채권	2023-05-04	3M Libor + 1.85	61,130	57,890
	전환사채(*2)	2021-07-21	4.50	91,940	87,067
합 계				596,200	584,847
차감: 유동성대체				(62,000)	(62,000)
잔 액				534,200	522,847
차감: 사채할인발행차금				(1,644)	(1,772)
차감: 전환권조정				(7,412)	(8,242)
차감 후 잔액				525,144	512,833

(*1) 전환사채
당사는 2016년 4월 8일에 이사회의 결의로 무보증 무기명식 전환사채를 발행하였으며, 그 내용은 다음과 같습니다.

구분	제131회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채
권면총액	250,000,000,000원
표면이자율	2.90%
만기보장수익률	2.90%
전환청구기간	2017.04.12 부터 2021.03.12 까지
전환에 따라 발행할주식의 종류	발행회사의 기명식 보통주식
주요발행조건	1. 전환가액 : 28,829원
2. 원금상환방법 : 만기 일시상환, 사채권자의 조기상환 청구권 행사
3. 사채발행방법 : 사모
4. 전환가액 조정에 관한 사항 : 주식의 분할 또는 병합, 감자, 주식배당,유상증자, 무상증자, 지분(연계)증권의 할인발행, 시가하락 등의 사유 발생시 사채조건에서 정한 바에 따라 조정

상기 전환사채는 사채권자가 보유한 조기상환청구권으로 인하여 유동부채로 분류하였습니다.

(*2) 전환사채
당사는 2016년 7월 7일에 이사회의 결의로 해외전환사채를 발행하였으며, 그 내용은 다음과 같습니다.

구분	제132회 무보증 무담보 기명식 해외전환사채
권면총액	USD 150,000,000
표면이자율	4.50%
만기보장수익률	4.50%
전환청구기간	2017.07.21 부터 2021.07.14 까지
전환에 따라 발행할 주식의 종류	발행회사의 기명식 보통주식
주요발행조건	1. 전환가액 : 31,608원
2. 원금상환방법 : 만기 일시상환, 사채권자의 조기상환 청구권 행사, 발행회사의 조기상환 청구권 행사
3. 사채발행방법 : 국내사모 및 해외공모
4. 전환가액 조정에 관한 사항 : 주식의 분할 또는 병합, 감자, 주식배당,무상증자, 현금배당, 지분(연계)증권의 할인발행, 시가변동 등의 사유 발생 시 사채조건에서 정한 바에 따라 조정

상기 전환사채는 과거에 사채권자가 보유한 조기상환청구권의 행사기간이 경과하여 비유동부채로 분류하였습니다.

16. 순확정급여부채

(1) 확정기여형 퇴직급여제도
당사는 종업원을 위하여 확정기여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 확정기여형퇴직급여제도의 시행에 따른 퇴직금부담금은 당기 비용으로 인식하고 있으며, 당사가 당분기 및 전분기 중 퇴직급여로 계상한 금액은 각각 847백만원 및 448백만원 입니다.

(2) 확정급여형 퇴직급여제도
당사는 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이와 관련하여 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하고 있습니다.

1) 보고기간종료일 현재 확정급여제도 하의 순확정급여부채와 관련하여 당사의 재무상태표에 인식된 금액의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
확정급여채무의 현재가치(*)	449,968	462,661
사외적립자산의 공정가치	(398,261)	(421,609)
재무상태표상 부채	51,707	41,052

(*) 보고기간종료일 현재 확정급여채무의 현재가치는 국민연금전환금 586백만원(전기말 : 598백만원 )을 차감한 금액입니다.

2) 당분기 및 전분기 중 당사의 손익계산서에 반영된 금액 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
당기근무원가	11,923	11,189
순이자원가	282	495
합 계(*)	12,205	11,684

(*) 총 비용을 포함하고 있는 계정과목과 금액 (단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
매출원가	7,777	7,992
판매비와관리비	4,428	3,692
합 계	12,205	11,684

17. 충당부채

보고기간종료일 현재 당사의 충당부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
유동충당부채
공사손실충당부채	63,433	56,671
하자보수충당부채	32,707	33,379
기타충당부채	27,612	23,549
소 계	123,752	113,599
비유동충당부채
금융보증충당부채	150,186	131,375
하자보수충당부채	289,644	255,355
기타충당부채	624	618
소 계	440,454	387,348
합 계	564,206	500,947

18.# 우발사항 및 약정사항

(1) 당분기말 현재 건설공사와 관련하여 공사이행, 분양, 하자보증 등을 위해 건설공제조합, 동업자 등으로부터 12,914,613백만원(전기말 : 13,960,807백만원)의 지급보증을 제공받고 있습니다. 또한, 산업은행 등으로부터 신용장 개설 등과 관련하여 23,375백만원(전기말 : 44,859백만원)의 지급보증과 해외 공사 수행을 위해 2,950,093백만원 (전기말 : 3,079,097백만원)의 보증을 제공받고 있습니다.

(2) 당분기말 현재 해외현지법인 등을 위해 공사이행보증 3,497,089백만원(전기말 : 3,311,737백만원) 및 지급보증 860,025백만원(전기말 : 637,848백만원)을 제공하고 있으며, 건설공사 이행과 관련하여 분양사업 등을 위해 6,852,836백만원 (전기말 : 7,394,798백만원)의 보증을 제공하고 있습니다.

(3) 당분기말 현재 수분양자들의 주택매입자금 및 이주비 대출과 관련하여 금융기관과의 업무협약에 따라 1,532,072백만원(한도 : 3,959,864백만원) 및 전기말 1,966,368백만원(한도 : 4,130,916백만원)의 지급보증을 제공하고 있습니다. 또한, 재개발 등 정비사업을 위해 정비사업 조합에게 금융기관과의 업무협약에 따라 당분기말 현재 390,797백만원(한도 : 541,900백만원) 및 전기말 538,286백만원(한도 : 688,400백만원)의 지급보증을 제공하고 있습니다.

(4) 당분기말 현재 사회기반시설에 대한 민간투자법에 의하여 설립된 법인 등에 대하여 355,111백만원(전체분: 1,890,037백만원), 전기말 359,495백만원(전체분: 2,048,659백만원)의 지급보증 및 출자지분 222,862백만원(전기말 : 222,862백만원)을 담보로 제공하고 있습니다. 또한 울산그린㈜ 등과 관련하여 재무출자자 등에게 풋옵션 등의 매입약정 63,250백만원(전기말 : 63,250백만원)을 제공하고 있습니다.

(5) 당분기말 현재 사업시행자 등을 위하여 책임준공 조건부 채무인수 2,787,146백만원(한도 : 3,314,346백만원) 및 전기말 2,018,401백만원(한도 : 2,418,601백만원)의 약정을 체결하고 있습니다.

(7) 당분기말 현재 계류중인 소송은 당사가 제소한 81건(관련금액: 866,865백만원), 전기말 77건(관련금액: 848,833백만원)과 당사가 피소된 117건(관련금액: 893,254백만원), 전기말 109건(관련금액: 1,089,159백만원)이 있으며, 당분기말 현재 소송의승패는 예측할 수 없습니다. 상기 당사 피소 현황에는 증권관련 집단소송이 포함되어있습니다.

(8) 당분기말 현재 당사는 시행사의 차입을 위하여 금융기관과의 업무협약에 따라 당분기말 1,318,108백만원(한도 : 1,318,108백만원) 및 전기말 1,472,208백만원(한도 : 1,494,708백만원)을 지급보증하고 있으며, 세부내역은 당분기말 ABCP/ABSTB 1,066,908백만원, 기타 PF Loan 251,200백만원과 전기말 ABCP/ABSTB 1,194,108백만원, 기타 PF Loan 278,100백만원입니다(중도금, 이주비, 책임준공, SOC 대출 제외).
당분기말 현재 주요 PF 내역은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

사업지역	채권기관	대출잔액	지급보증액	보증내역	대출기간	유형
경기도	증권 등	202,100	202,100	채무보증	2019-07~2021-03	ABCP(ABSTB) 및 기타 Loan
부산시	증권 등	170,400	170,400	채무보증	2019-05~2020-08	ABCP(ABSTB) 및 기타 Loan
경기도	증권	162,900	162,900	채무보증	2020-01~2020-04	ABCP(ABSTB)
경기도	증권	135,000	135,000	채무보증	2019-10~2020-10	ABCP(ABSTB)
경북도	증권	94,000	94,000	채무보증	2019-11~2020-06	ABCP(ABSTB)
대구시	증권	70,000	70,000	채무보증	2020-03~2021-06	ABCP(ABSTB)
충청도	증권	64,100	64,100	채무보증	2020-03~2021-03	ABCP(ABSTB)
경북도	증권	60,000	60,000	채무보증	2019-09~2020-05	ABCP(ABSTB)
경기도	증권	60,000	60,000	채무보증	2019-11~2020-05	ABCP(ABSTB)
경기도	증권	53,000	53,000	채무보증	2019-07~2020-09	ABCP(ABSTB)

(9) 당분기말 현재 당사는 우리사주 취득자금 개인대출과 관련하여 2020년 6월 2일까지 한국증권금융에 지급보증을 제공하고 있습니다.

(10) 당사는 2014년 "그랑서울"을 임대목적물로 하여, 코크랩청진18호위탁관리부동산투자회사 등을 임대인으로 하는 최장 20년 임대기간의 운용리스계약을 체결하였습니다. 당사는 동 주요 리스계약과 관련하여, 리스기간 만료 시 임대목적물을 구매할 수 있는 매수선택권을 보유하고 있지 않습니다.

(11) 당사는 상기 우발사항 및 약정사항과 관련하여, 당사가 발행하는 무보증 사채의 신용등급이 특정 신용등급 이하로 강등될 경우 차입금, 지급보증, 주요 리스계약 등에 대한 기한이익 상실 또는 보증보험증권 제출 등을 내용으로 하는 약정을 체결하고 있습니다. 당분기말 현재 무보증 사채의 신용등급 강등 가능성은 희박할 것으로 예상됩니다.

19. 자본

(1) 자본금

구분	당분기말	전기말
발행할 주식의 총수	200,000,000주	200,000,000주
1주당 액면금액	5,000원	5,000원
발행한 주식의 수	80,097,804주	80,097,804주
보통주 자본금	400,489백만원	400,489백만원

(2) 자본잉여금 (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
자기주식처분이익	2,384	2,384
주식발행초과금	783,111	783,111
합병차익	15,002	15,002
전환권대가	3,309	3,309
합 계	803,806	803,806

(3) 기타자본 (단위: 백만원)

구분	당분기말	전기말
자기주식(*1)	(36,443)	(36,443)
신종자본증권(2)(3)	27,015	27,015
합 계	(9,428)	(9,428)

(1) 보고기간종료일 현재 당사는 주가 안정을 목적으로 자기주식(보통주: 692,595주 )을 보유하고 있으며, 기타자본으로 계상하고 있습니다.
(2) 발행비용이 차감된 금액입니다.
(*3) 신종자본증권의 내역은 다음과 같습니다.

| 구분 | 내용 al Nanjing, Vietnam The following is a list of employees within that department:

GS E&C Nanjing, Vietnam
GS Industry One-Member LLC, Vietnam
GS Enterprise One Member LLC, Vietnam
GS E&C Delhi Pvt. Ltd.
GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.
GS E&C Thai Co., Ltd.
PT. GSENC Development Indonesia
GS Construction Arabia Co.,Ltd.
GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST L.L.C.
GS Real Estate Development Company
GS E&C POLAND SP.ZO.O
GS Inima Environment S.A.
GS Engineering & Construction Spain, S.L.
CHERVONA GORA EKO
GS E&C Ukraine
Elements (Europe) Limited
GS E&C Construction Canada Ltd.
GS E&C PANAMA S.A.
GS Village Lake LLC
GS Property Mountain View LLC
GS Miramar 700 EC, LLC
GS Miramar Village Lakes Manager LLC
CDCF III FORTBAY MV, LLC
PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED
GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.
GS Inima USA Construction Corp.
Aguas de Ensenada, S.A. de C.V.
Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A.
Aquaria Water LLC
Araucaria Saneamento, S.A.
GS Inima Chile S.A.
GS Inima Mexico, S.A. de C.V.
GS Inima USA Corporation
GS Inima Brasil Ltda.
GS Inima Industrial
Aquapolo Ambiental S.A.
Jeceaba Ambiental S.A.
Distribuidora de Aguas Triunfo S.A.
Promoaqua Desalacion de los Cabos, S.A. de C.V.
Saneamento do Vale do Paraiba, S.A.
Servicos de Saneamento de Mogi Mirim, S.A.
Tecnicas y Gestion Medioambiental, S.A.
Tractament Metropolita de Fangs, S.L.
CASINIMA - Empreitada Ponte da Baia, A.C.E.
GS Inima Servicios Corporativos, S.A. de C.V.
VALORINIMA S.L.
SOCIEDAD DE ECONOMIA MIXTA AGUAS DE SORIA S.L.
Sanama Saneamento Alta Maceio S.A.
INIMA-CVV S.A.
CAEPA COMPANHIA DE AGUA E EGOSTO DE PARIBUNA S.A.
COMASA COMPANHIA AGUAS DE SANTA RITA S.A.
SAMAR SOLUCOES AMBIENTAIS DE ARACATUBA S.A.
Inima Water Services, S.L.
GS Inima Water Management S.L.
GS Inima Gestion. S.L.U.
GS Inima Inversiones S.L.U.
Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa
GS Inima Environment Colombia S.A.S
GS Inima Servicos de Saneamento Eireli
Ouro Preto Servicos de Saneamento S.A. - Saneouro
Danwood Holding Spolka Akcyjna
Danwood Spolka Akcyjna
Danwood GmbH
700 EC, LLC
Mountain View Mezz, LLC
Mountain View Owner, LLC

관계기업(*1)
- ㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사
- ㈜메이저디벨로프먼트
- FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.
- ㈜소백
- 통진산단㈜
- 학운7산단㈜
- 향산2도시개발㈜
- 법원산업도시개발㈜
- ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이
- PT. CORE RESOURCE
- ㈜부강테크
- ㈜청주하이테크밸리
- ㈜과천상상피에프브이
- 제로텍㈜
- ㈜캠프스텐턴
- 천안테크노파크㈜
- ORIGIN LATPHRA CO.,LTD.
- RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED
- PT. CORE RESOURCE INDONESIA
- Cadiz San Fernando, A.I.E.
- Gestion de Participes de Biorreciclaje
- Participes de Biorreciclaje S.A.

공동기업(*1)
- 지앤엠에스테이트㈜
- PT. Daria Mulia Properti
- GS Korea for Project Management Company
- Hialeah Water, LLP

기타
- ㈜지에스
- ㈜지에스리테일
- ㈜지에스글로벌
- 삼양통상㈜
- ㈜지에스홈쇼핑
- 지에스에너지㈜
- 지에스파워㈜
- 살데비다코리아㈜
- 보령엘엔지터미널㈜
- 지에스파크이십사㈜
- 인천종합에너지㈜
- 지에스칼텍스㈜
- 이노폴리텍㈜
- 지에스엠비즈㈜
- 상지해운㈜
- 지에스바이오㈜
- 지에스에코메탈㈜
- ㈜후레쉬서브
- ㈜지에스넷비전
- 씨브이에스넷㈜
- 파르나스호텔㈜
- ㈜피앤에쓰
- ㈜지에스네트웍스
- ㈜지에스텔레서비스
- ㈜텐바이텐
- 지에스이피에스㈜
- ㈜피엘에스
- ㈜지에스엔텍
- ㈜지에스이앤알
- ㈜동해그린에너지
- ㈜지에스풍력발전
- ㈜지에스동해전력
- ㈜지에스포천그린에너지
- ㈜영양제2풍력발전
- ㈜구미그린에너지
- ㈜영덕제1풍력발전
- ㈜삼척그린에너지파크
- ㈜지에스스포츠
- 옥산오창고속도로㈜
- 은평새길㈜
- 부산동서고속화도로㈜
- 구미맑은물㈜
- 지에스네오텍㈜
- ㈜삼양인터내셔날
- ㈜보헌개발
- ㈜켐텍인터내셔날
- ㈜옥산유통
- ㈜승산
- (유)가승개발
- ㈜해프닝피플
- 센트럴모터스㈜
- ㈜위너셋
- ㈜삼정건업
- ㈜프로케어
- ㈜경원건설
- 동해국제자원터미널㈜
- ㈜에피스

(1) 지분율 정보는 주석 9 참조
(2) 당분기 중 신규 연결 편입하였습니다.
(*3) 당분기 중 신규 취득하였습니다.

(2) 특수관계자와의 주요 거래 내역

<당분기> (단위: 백만원)

구분	기업명	매출 등	매입 등	지분변동	매출	기타수익	합계	매입	기타비용	합계
종속기업	자이에스앤디㈜	36	1,638	1,674	22,144	37	22,181	-	-	-
	자이에스텍㈜	-	-	-	1,074	-	1,074	-	-	-
	㈜지씨에스	84	-	84	10,560	17	10,577	-	-	-
	비에스엠㈜	64	1,000	1,064	1,520	-	1,520	-	-	-
	자이에너지운영㈜	-	-	-	9,270	24	9,294	-	-	-
	지베스코㈜	41	-	41	-	-	-	-	-	-
	포항영일만해양케이블카㈜	61	59	120	-	-	-	-	-	-
	지피씨㈜	-	-	-	-	-	-	5,000	-	-
	GS E&C Nanjing	1,251	-	1,251	-	-	-	-	-	-
	Vietnam GS Industry One-Member LLC	-	2,027	2,027	-	-	-	420	-	-
	Vietnam GS Enterprise One Member LLC	37	2,045	2,082	-	300	300	-	-	-
	GS E&C Delhi Pvt. Ltd.	82	-	82	3,524	280	3,804	1,770	-	-
	GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.	292	-	292	4,257	332	4,589	-	-	-
	PT. GSENC Development Indonesia	107	-	107	-	-	-	-	-	-
	GS Construction Arabia Co.,Ltd.	10,715	7,295	18,010	-	-	-	-	-	-
	GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST L.L.C.

20. 판매비와관리비

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
급여	37,283	80,177
퇴직급여	4,874	3,781
복리후생비	7,738	7,084
세금과공과	5,229	4,646
지급수수료	26,404	21,864
지급임차료	822	761
유형자산감가상각비	1,278	1,077
무형자산상각비	471	82
투자부동산감가상각비	1	6
사용권자산상각비	5,283	5,610
광고선전비	5,658	2,707
대손상각비(대손충당금환입)	(4,600)	6,737
기술개발비	4,691	8,979
하자보수비	805	931
보험료	2,183	2,818
여비교통비	1,090	1,471
금융보증충당부채환입	-	(333)
기타	1,934	1,327
합 계	101,144	149,725

21. 기타수익과 기타비용

(1) 기타수익의 내역 (단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
유형자산처분이익	106	88
투자부동산처분이익	98	-
리스변경이익	138	-
기타자산처분이익	109	-
외환차익	10,799	3,118
외화환산이익	100,098	30,796
대손충당금환입	6,815	5,508
파생상품평가이익	12,237	2,912
파생상품거래이익	1,887	112
확정계약평가이익	24,810	16,925
배당금수익	118	344
잡수입	8,074	3,127
합 계	165,289	62,930

(2) 기타비용의 내역 (단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
유형자산처분손실	426	175
리스변경손실	6,570	-
기타자산처분손실	374	1,298
외환차손	4,138	2,832
외화환산손실	17,149	4,701
대손상각비	85,470	61,374
파생상품평가손실	16,806	14,029
파생상품거래손실	10,842	8,184
확정계약평가손실	1,137	375
매출채권처분손실	-	779
당기손익-공정가치측정 금융자산손상차손	105	-
잡손실 등	1,335	2,294
합 계	144,352	96,041

22. 금융수익 및 금융원가

(1) 금융수익의 내역 (단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
이자수익	22,106	19,296
배당금수익	2,638	500
외환차익	10,460	5,034
외화환산이익	18,781	3,008
파생상품평가이익	5,169	5,532
관계회사지분증권손상차손환입	205	-
금융보증충당부채환입	1,342	33,526
합 계	60,701	66,896

(2) 금융원가의 내역 (단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
이자비용	20,415	25,666
외환차손	8,317	3,457
외화환산손실	42,778	12,284
관계회사지분증권손상차손	791	5,574
합 계	72,301	46,981

23. 법인세

당사는 전체 회계연도에 대하여 예상되는 최선의 가중평균 연간법인세율의 추정에 기초하여 법인세비용을 인식하였습니다.

24. 비용의 성격별 분류

(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
인건비	168,739	264,631
재료비	515,422	525,111
외주비	846,605	941,809
복리후생비	26,054	28,365
대손상각비(대손충당금환입)	(4,600)	6,737
지급임차료	11,881	16,167
유무형자산상각비	6,409	6,462
세금과공과	21,977	36,897
지급수수료	198,476	191,808
기타	183,609	110,536
재고자산 등의 변동	(2,162)	46,052
합 계(*)	1,972,410	2,174,575

(*) 매출원가와 판매비와관리비의 합계금액입니다.

25. 특수관계자 거래

(1) 특수관계자 내역

| 구분 | 특수관계자 명칭 ```markdown
- 140 140 - - - - GS E&C POLAND SP.ZO.O - 253 253 - - - 194,943
- GS Inima Environment S.A. - 161 161 - - - -
- GS Engineering & Construction Spain, S.L. 17 - 17 - - - -
- CHERVONA GORA EKO - 16 16 - - - -
- Elements (Europe) Limited - - - - - - 34,171
- GS Village Lake LLC - 33 33 - - - 27,293
- GS Property Mountain View LLC - 146 146 - - - - 777
- WMF, LLC - - - - - - 23,866
- PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED - 1 1 - - - -
- GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd. 73 109 182 - - - -
- Mountain View Owner, LLC - 412 412 - - - -
- 관계기업 ㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사 4 - 4 - - - -
- ㈜메이저디벨로프먼트 3 - 3 - - - -
- FGS East Asia Technical Resource Management, Inc. - 11 11 3 - 3 -
- ㈜소백 - 103 103 - - - -
- 법원산업도시개발㈜ 896 - 896 - - - -
- ㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이 7,091 270 7,361 144 - 144 -
- PT. CORE RESOURCE - 72 72 - - - -
- 제로텍㈜ - 18 18 - - - -
- ORIGIN LATPHRA CO.,LTD. - - - - - - 2,440
- RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED - - - - - - 13,413
- 공동기업 지앤엠에스테이트㈜ 120 - 120 258 - 258 -
- 기타 ㈜지에스 - - - 4,280 4,280 -
- ㈜지에스리테일 98 - 98 149 60 209 -
- ㈜지에스글로벌 3 - 3 - 9 9 -
- ㈜지에스홈쇼핑 19 - 19 - - - -
- 지에스에너지㈜ 55 - 55 42 - 42 -
- 지에스파워㈜ 42,303 - 42,303 - - - -
- 보령엘엔지터미널㈜ 16,445 - 16,445 - - - -
- 지에스파크이십사㈜ 345 - 345 - - - -
- 지에스칼텍스㈜ 199,089 - 199,089 1 - 1 -
- 파르나스호텔㈜ 8,042 - 8,042 - - - -
- 지에스이피에스㈜ 27,984 - 27,984 - - - -
- ㈜지에스엔텍 - - - 185 - 185 -
- ㈜지에스동해전력 2,235 - 2,235 10 - 10 -
- ㈜지에스포천그린에너지 850 - 850 - - - -
- ㈜지에스스포츠 - - - - 1,358 1,358 -
- 옥산오창고속도로㈜ 792 - 792 - - - -
- 은평새길㈜ 1 3 4 - - - -
- 부산동서고속화도로㈜ 3,527 - 3,527 - - - -
- 구미맑은물㈜ 2,333 - 2,333 - - - -
- 지에스네오텍㈜ 1 - 1 565 19 584 -
- ㈜삼양인터내셔날 - - - 1,545 5 1,550 -
- 동해국제자원터미널㈜ - - - - - - 500

합 계 325,096 15,812 340,908 55,251 6,721 61,972 303,816

<전분기> (단위: 백만원)

구분	기업명	매출 등	매입 등	지분변동	매출 기타수익	합 계	매입 기타비용	합 계
종속기업	자이에스앤디㈜	20	3	23	30,045	38	30,083	50,000
	자이에스텍㈜	-	-	-	1,083	-	1,083	-
	㈜지씨에스	85	-	85	10,854	60	10,914	-
	비에스엠㈜	56	500	556	1,447	-	1,447	-
	자이에너지운영㈜	-	-	-	9,163	20	9,183	-
	GS E&C Nanjing Co.,Ltd.	2,273	-	2,273	-	-	-	-
	Vietnam GS Industry One-Member LLC	-	1,605	1,605	-	-	-	-
	Vietnam GS Enterprise One Member LLC	126	2,509	2,635	-	-	-	-
	GS E&C Delhi Pvt. Ltd.	116	-	116	752	-	752	-
	GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.	82	-	82	-	-	-	-
	PT. GSENC Development Indonesia	218	-	218	-	-	8,017	-
	GS Construction Arabia Co.,Ltd.	238	6,157	6,395	-	-	-	-
	GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST L.L.C.	-	23	23	-	-	-	-
	GS Inima Environment S.A.	-	95	95	-	-	-	-
	GS Engineering & Construction Spain, S.L.	441	-	441	-	-	33,788	-
	GS Village Lake LLC	-	24	24	-	-	-	-
	PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED	-	1	1	-	-	-	-
	GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.	73	70	143	-	-	-	-
관계기업	㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사	(366)	-	(366)	-	-	-	-
	㈜메이저디벨로프먼트	3	-	3	-	-	-	-
	FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.	-	12	12	9	-	9	-
	㈜소백	-	311	311	-	-	-	-
공동기업	지앤엠에스테이트주식회사	102	-	102	151	-	151	-
기타	㈜삼양인터내셔날	-	-	-	3,953	-	3,953	-
	㈜지에스	42	-	42	-	4,686	4,686	-
	㈜지에스글로벌	3	-	3	6,957	-	6,957	-
	㈜지에스동해전력	2,181	-	2,181	8	-	8	-
	㈜지에스리테일	109	-	109	112	44	156	-
	㈜지에스스포츠	-	-	-	2	744	746	-
	㈜지에스아이티엠(*)	-	-	-	45	42	87	-
	㈜지에스엔텍	-	-	-	999	-	999	-
	㈜지에스이앤알	1	-	1	-	-	-	-
	㈜지에스포천그린에너지	11,700	-	11,700	-	-	-	-
	㈜지에스홈쇼핑	19	-	19	-	-	-	-
	보령엘엔지터미널㈜	10,505	-	10,505	-	-	-	-
	부산동서고속화도로㈜	3,189	-	3,189	-	-	-	-
	옥산오창고속도로㈜	214	-	214	-	-	-	-
	은평새길㈜	1	3	4	-	-	-	-
	지에스네오텍㈜	5	-	5	5,885	768	6,653	-
	지에스에너지㈜	182	-	182	40	-	40	-
	지에스엠비즈㈜	-	-	-	13	-	13	-
	지에스이피에스㈜	12,250	-	12,250	-	-	-	-
	지에스칼텍스㈜	24,629	-	24,629	1	-	1	-
	지에스파워㈜	21,622	-	21,622	108	-	108	-
	지에스파크이십사㈜	352	-	352	-	-	-	-

합 계 90,471 11,313 101,784 71,627 6,402 78,029 91,805

(3) 특수관계자에 대한 채권 및 채무의 내역

1) 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채권 및 채무는 다음과 같습니다.

<당분기말> (단위: 백만원)

구분	기업명	채권 등	채무 등	매출채권	기타채권	대여금	합계	매입채무	기타채무	합계
종속기업	자이에스앤디㈜	-	42	-	42	17,664	17,706	4,561	22,225	-
	자이에스텍㈜	-	-	-	-	-	-	319	319	-
	㈜지씨에스	-	20	-	20	350	370	2,956	3,306	-
	비에스엠㈜	-	26	-	26	581	607	-	581	-
	자이에너지운영㈜	-	787	-	787	4,286	5,073	16	4,302	-
	지베스코㈜	-	-	-	-	-	-	100	100	-
	포항영일만해양케이블카㈜	-	80	2,000	2,080	-	2,080	-	-	-
	GS E&C Nanjing	-	1,250	-	1,250	-	1,250	-	-	-
	Vietnam GS Industry One-Member LLC	-	20,569	158,804	179,373	-	179,373	-	-	-
	Vietnam GS Enterprise One Member LLC	-	16,908	155,270	172,178	-	172,178	6,169	6,169	-
	GS E&C Delhi Pvt. Ltd.	-	5,712	-	5,712	293	6,005	3,571	3,864	-
	GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.	-	5,864	-	5,864	4,537	10,401	364	4,901	-
	PT. GSENC Development Indonesia	-	1,066	-	1,066	-	1,066	-	-	-
	GS Construction Arabia Co.,Ltd.	-	252,891	524,900	777,791	-	777,791	-	-	-
	GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST L.L.C.	-	2,382	11,098	13,480	-	13,480	-	-	-
	GS E&C POLAND SP.ZO.O	-	260	-	260	-	260	-	-	-
	GS Inima Environment S.A.	-	5,247	-	5,247	-	5,247	190	190	-
	GS Engineering & Construction Spain, S.L.	-	5,259	-	5,259	-	5,259	-	-	-
	CHERVONA GORA EKO	-	63	-	63	-	63	-	-	-
	GS E&C Construction Canada Ltd.	-	1,476	-	1,476	-	1,476	-	-	-
	GS Village Lake LLC	-	196	2,201	2,397	-	2,397	-	-	-
	GS Property Mountain View LLC	-	208	12,226	12,434	-	12,434	-	-	-
	PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED	-	8	60	68	-	68	-	-	-
	GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.	-	1,344	11,875	13,219	-	13,219	-	-	-
	Mountain View Owner, LLC	-	3,688	-	3,688	-	3,688	-	-	-
관계기업	㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사	-	-	-	-	-	-	1,543	1,543	-
	㈜메이저디벨로프먼트	-	-	-	-	-	-	5	5	-
	FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.	-	50	920	970	-	970	1	1	-
	㈜소백	-	724	6,856	7,580	-	7,580	-	-	-
	향산2도시개발㈜	-	-	-	-	-	-	5	5	-
	법원산업도시개발㈜	3,634	-	-	3,634	-	3,634	-	-	-
	㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이	12,503	158	-	12,661	-	12,661	158	158	-
	PT. CORE RESOURCE	-	359	3,105	3,464	-	3,464	-	-	-
	제로텍㈜	-	41	1,549	1,590	-	1,590	-	-	-
공동기업	지앤엠에스테이트㈜	-	120	-	120	-	120	70	70	-
기타	㈜지에스	-	-	-	-	-	-	7,104	7,104	-
	㈜지에스리테일	-	14	-	14	-	14	4,154	4,154	-
	㈜지에스글로벌	-	41	-	41	-	41	1,175	1,175	-
	㈜지에스홈쇼핑	-	4	-	4	-	4	1,911	1,911	-
	지에스에너지㈜	88	296	-	384	-	384	4,281	4,281	-
	지에스파워㈜	643	-	-	643	-	643	15,744	15,744	-
	보령엘엔지터미널㈜	11,218	-	-	11,218	-	11,218	34,634	34,634	-
	지에스파크이십사㈜	-	111	-	111	-	111	-	-	-
	지에스칼텍스㈜	59,336	-	-	59,336	-	59,336	12,305	12,305	-
	지에스엠비즈㈜	-	-	-	-	-	-	94	94	-
	파르나스호텔㈜	8,042	-	-	8,042	-	8,042	1,600	1,600	-
	㈜지에스텔레서비스	-	-	-	-	-	-	345	345	-
	지에스이피에스㈜	1,159	-	-	1,159	-	1,159	894	894	-
	㈜지에스엔텍	-	-	-	-	-	-	13	13	-
	㈜지에스동해전력	5,007	9	-	5,016	-	5,016	-	-	-
	㈜지에스포천그린에너지	40,228	-	-	40,228	-	40,228	9,186	9,186	-
	㈜지에스스포츠	-	-	-	-	-	-	1,430	1,430	-
	옥산오창고속도로㈜	1,279	445	-	1,724	-	1,724	696	696	-
	은평새길㈜	1,949	75	163	2,187	-	2,187	-	-	-
	부산동서고속화도로㈜	10,421	99	-	10,520	-	10,520	-	-	-
	구미맑은물㈜	4,653	24	-	4,677	-	4,677	-	-	-
	지에스네오텍㈜	-	-	-	-	-	-	1,075	1,740	2,815
	㈜삼양인터내셔날	-	-	-	-	-	-	3,872	147	4,019
	㈜승산	-	3,149	-	3,149	-	3,149	311	311	-
	㈜경원건설	-	-	-	-	-	-	114	114	-
	동해국제자원터미널㈜	-	34	-	34	-	34	1,715	1,715	-

합 계 160,160 331,099 891,027 1,382,286 32,766 119,513 152,279

<전기말> (단위: 백만원)

구분	기업명	채권 등	채무 등	매출채권	기타채권	대여금	합계	매입채무	기타채무	합계
종속기업	자이에스앤디㈜	-	338	-	338	18,310	18,648	5,368	23,678	-
	자이에스텍㈜	-	-	-	-	-	-	27	223	250
	㈜지씨에스	-	21	-	21	313	334	5,550	5,863	-
	비에스엠㈜	-	22	-	22	640	662	-	640	-
	자이에너지운영㈜	-	117	-	117	3,930	4,047	11	3,941	-
	지베스코㈜	-	-	-	-	-	-	100	100	-
	포항영일만해양케이블카㈜	-	37	2,000	2,037	-	2,037	-	-	-
	GS E&C Nanjing	-	1,264	-	1,264	-	1,264	-	-	-
	Vietnam GS Industry One-Member LLC	-	17,800	133,020	150,820	-	150,820	-	-	-
	Vietnam GS Enterprise One Member LLC	-	14,391	135,463	149,854	-	149,854	5,286	5,286	-
	GS E&C Delhi Pvt. Ltd.	-	5,333	-	5,333	1,450	6,783	2,248	3,698	-
	GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.	-	5,646	-	5,646	1,826	7,472	290	2,116	-
	PT. GSENC Development Indonesia	-	1,068	-	1,068	-	1,068	-	-	-
	GS Construction Arabia Co.,Ltd.	-	223,627	497,079	720,706	-	720,706	-	-	-
	GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST L.L.C.	-	2,139	8,542	10,681	-	10,681	-	-	-
	GS E&C POLAND SP.ZO.O	-	8	-	8	-	8	-	-	-
	GS Inima Environment S.A.	-	5,640	7,785	13,425	-	13,425	-	-	-
	GS Engineering & Construction Spain, S.L.	-	4,963	-	4,963	-	4,963	-	-	-
	CHERVONA GORA EKO	-	63	-	63	-	63	-	-	-
	GS E&C Construction Canada Ltd.	-	1,399	-	1,399	-	1,399	-	-	-
	GS Village Lake LLC	-	162	2,084	2,246	-	2,246	-	-	-
	GS Property Mountain View LLC	-	63	11,578	11,641	-	11,641	-	-	-
	PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED	-	7	57	64	-	64	-	-	-
	GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.	-	1,220	12,786	14,006	-	14,006	-	-	-
관계기업	㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사	-	-	-	-	-	-	1,547	1,547	-
	㈜메이저디벨로프먼트	-	-	-	-	-	-	5	5	-
	FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.	-	36	871	907	-	907	-	-	-
	㈜소백	-	621	6,856	7,477	-	7,477	-	-	-
	향산2도시개발㈜	-	-	-	-	-	-	5	5	-
	법원산업도시개발㈜	2,738	-	-	2,738	-	2,738	-	-	-
	㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이	5,696	157	-	5,853	-	5,853	157	157	-
	PT. CORE RESOURCE	-	274	2,940	3,214	-	3,214	-	-	-
	제로텍㈜	-	23	1,550	1,573	-	1,573	-	-	-
공동기업	지앤엠에스테이트㈜	-	66	-	66	-	66	70	70	-
기타	㈜지에스	-	-	-	-	-	-	2,825	2,825	-
	㈜지에스리테일	-	7	-	7	-	7	4,143	4,143	-
	㈜지에스글로벌	-	41	-	41	933	1,175	1,175	2,108	-
	㈜지에스홈쇼핑	-	10	-	10	-	10	2,511	2,511	-
	지에스에너지㈜	-	338	-	338	-	338	4,254	4,254	-
	지에스파워㈜	-	-	-	-	15	15	14,952	14,967	-
	보령엘엔지터미널㈜	7,138	-	-	7,138	-	7,138	30,937	30,937	-
	지에스파크이십사㈜	-	151	-	151	-	151	-	-	-
	지에스칼텍스㈜	2,957	-	-	2,957	-	2,957	42,434	42,434	-
	지에스엠비즈㈜	-	-	-	-	-	-	94	94	-
	파르나스호텔㈜	176	-	-	176	-	176	1,600	1,600	-
	㈜지에스텔레서비스	-	-	-	-	-	-	345	345	-
	지에스이피에스㈜	-	-	-	-	-	-	9,132	9,132	-
	㈜지에스엔텍	-	-	-	-	-	-	131	131	-
	㈜지에스동해전력	2,773	17	-	2,790	-	2,790	-	-	-
	㈜지에스포천그린에너지	40,227	-	-	40,227	-	40,227	10,037	10,037	-
	㈜지에스스포츠	-	60	-	60	-	60	126	126	-
	옥산오창고속도로㈜	19,454	559	-	20,013	-	20,013	1,224	1,224	-
	은평새길㈜	1,948	72	163	2,183	-	2,183	-	-	-
	부산동서고속화도로㈜	6,985	-	-	6,985	-	6,985	-	-	-
	구미맑은물㈜	3,243	24	-	3,267	-	3,267	-	-	-
	지에스네오텍㈜	-	60	-	60	2,388	2,448	1,736	4,124	-
	㈜삼양인터내셔날	-	-	-	-	-	-	3,555	147	3,702
	㈜승산	-	3,149	-	3,149	-	3,149	314	314	-
	㈜경원건설	-	-	-	-	-	-	114	114	-
	동해국제자원터미널㈜	-	-	-	-	-	-	1,380	1,380	-

합 계 93,335 290,993 822,774 1,207,102 33,612 150,246 183,858

2) 보고기간종료일 현재 특수관계자 채권에 대하여 설정된 대손충당금은 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	구분	대손충당금잔액
	당분기말	전기말
종속기업	GS E&C Delhi Pvt. Ltd.	-
	GS Construction Arabia Co.,Ltd.	748,691
합 계		748,691

특수관계자 채권에 대한 대손충당금은 장단기대여금, 미수금, 미수수익 등에 대한 충당금이 포함되어 있습니다. 한편, 당분기말 현재 종속기업을 제외한 특수관계자 채권에 대하여 설정된 집합평가 대손충당금은 834백만원 입니다.

(4) 특수관계자와의 자금거래

<당분기> (단위: 백만원)

구분	기업명	연이자율(%)	만 기	기초 잔액	대 여	상환	환율변동 효과	분기말 잔액	이자 수익	지분 거래
종속기업	포항영일만해양케이블카㈜	4.60	2029.08.09	2,000	-	-	-	2,000	23	-
	지피씨㈜	-	-	-	-	-	-	-	-	5,000
	Vietnam GS Industry One-Member LLC	4.60	2020.11.19 ~2022.03.04	133,020	17,480	-	8,304	158,804	1,904	420
	Vietnam GS Enterprise One Member LLC	4.60	2020.04.16 ~2021.10.25	135,463	11,898	-	7,909	155,270	1,868	-
	GS E&C Delhi Pvt. Ltd.	-	-	-	-	-	-	-	-	1,770
	GS Construction Arabia Co.,Ltd.	4.60	2020.07.14 ~2020.03.29	497,079	-	-	27,821	524,900	7,218	-
	GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST L.L.C.	4.60	2021.03.27 ~2022.01.20	8,542	1,970	-	586	11,098	136	-
	GS E&C POLAND SP.ZO.O	-	-	-	-	-	-	-	-	194,943
	GS Inima Environment S.A.	-	-	-	-	-	-	-	-	-
```7,785
7,717
(68)
24
Elements (Europe) Limited
34,171
GS Village Lake LLC
4.60
2020.07.26
2021.02.21
2,084
117
2,201
33
27,293
GS Property Mountain View LLC
4.60
2021.10.24
2021.12.16
11,578
648
12,226
146
777
WMF, LLC
23,866
PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED
4.60
2021.03.16
57
3
60
1
GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.
4.60
2021.06.19
2022.12.04
12,786
(911)
11,875
109
관계기업
FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.
4.60
2020.07.11
2021.01.17
871
49
920
11
㈜소백
6.00
6,856
6,856
103
PT. CORE RESOURCE
8.00 ~ 12.00
2020.10.16
2020.10.22
2,940
164
3,104
72
제로텍㈜
4.60
1,550
1,550
18
ORIGIN LATPHRA CO.,LTD.
2,440
RENEW SOLAR ENERGY (JHARKHAND THREE) PRIVATE LIMITED
13,413
기타
은평새길㈜
6.90
163
163
3
동해국제자원터미널㈜
500
합 계
822,774
31,348
7,717
44,622
891,027
11,669
303,816

<전기>
(단위: 백만원)

구분	기업명	연이자율(%)	만 기	기초&cr;잔액	대 여	상환	환율변동&cr;효과	기말&cr;잔액	이자&cr;수익	지분&cr;거래	종속기업
	자이에스앤디㈜	-	-	-	-	-	-	-	-	-	50,000
	㈜지씨에스	-	-	-	-	-	-	-	-	-	5
	지베스코㈜	-	-	-	-	-	-	-	-	-	5,000
	포항영일만해양케이블카㈜	4.60	2029.08.09	-	2,000	-	-	2,000	37	-	3,000
	Vietnam GS Industry One-Member LLC	4.60	2020.03.04~2021.12.13	117,009	11,375	-	4,636	133,020	6,685	-	15,569
	Vietnam GS Enterprise One Member LLC	4.60	2020.02.22~2021.10.25	190,077	-	61,978	7,364	135,463	7,938	-	-
	GS E&C Delhi Pvt. Ltd.	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2,954
	GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.	-	-	-	-	-	-	-	-	-	9,364
	GS E&C MALAYSIA SDN.BHD.	-	-	-	-	-	-	-	-	-	(291)
	PT. GSENC Development Indonesia	-	-	-	-	-	-	-	-	-	8,017
	GS Construction Arabia Co. Ltd.	4.60	2020.01.29~2021.12.21	501,233	-	22,624	18,470	497,079	24,382	-	-
	GS Saudi Co.,Ltd	-	-	2,516	-	2,516	-	-	-	-	(863)
	GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST L.L.C	4.60	2021.03.27~2021.10.02	1,901	36,609	30,265	297	8,542	575	-	-
	GS Real Estate Development Company	-	-	-	-	-	-	-	-	-	159
	GS Inima Environment,S.A.	4.60	2020.03.31	7,675	-	-	110	7,785	361	212,812	-
	GS ENGINEERING & CONSTRUCTION SPAIN	-	-	-	-	-	-	-	-	-	56,275
	CHERVONA GORA EKO	-	-	-	-	-	-	-	-	-	8,021
	GS Village Lake LLC	4.60	2020.07.26~2021.02.21	2,013	-	-	71	2,084	99	1,363	-
	GS Property Mountain View LLC	4.60	2021.10.24~2021.12.16	-	11,727	-	(149)	11,578	63	-	-
	PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED	4.60	2021.03.16	55	-	-	2	57	3	-	-
	GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.	4.60	2021.06.19~2022.12.04	5,734	6,907	-	145	12,786	303	-	-
	관계기업
	㈜메이저디벨로프먼트	-	-	-	-	-	-	-	-	-	750
	FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.	4.60	2020.01.17~2020.07.11	1,006	-	171	36	871	49	16	-
	㈜소백	6.00	-	-	6,856	-	-	6,856	621	-	-
	PT. CORE RESOURCE	8.00 ~ 12.00	2020.10.16~2020.10.22	2,236	631	-	73	2,940	242	1,124	-
	㈜부강테크	-	-	-	-	-	-	-	-	-	18,000
	㈜청주하이테크밸리	-	-	-	-	-	-	-	-	-	160
	제로텍㈜	4.60	-	-	-	1,550	-	-	1,550	23	1
	㈜캠프스텐턴	-	-	-	-	-	-	-	-	-	3
	천안테크노파크㈜	-	-	-	-	-	-	-	-	-	600
	기타
	부산동서고속화도로㈜	-	-	-	-	-	-	-	-	-	6,997
	은평새길㈜	6.90	-	-	163	-	-	163	11	-	-
	동해국제자원터미널㈜	-	-	-	-	-	-	-	-	-	190
합 계				838,474	70,799	117,554	31,055	822,774	41,392	399,226

(5) 특수관계자 간의 지급보증내역

보고기간종료일 현재 당사가 특수관계자에게 제공하고 있는 지급보증내역은 다음과 같습니다. (원화단위: 백만원, 외화단위: 천)

구분	기업명	종류	보증처	보증기간	당분기말&cr;지급보증액	전기말&cr;지급보증액
종속기업	Vietnam GS Industry One-Member LLC	지급보증	KEXIM(한국수출입은행)	2019.07~2024.07	USD 30,000	USD 30,000
	Vietnam GS Enterprise One Member LLC	지급보증	SC,SG	2019.11~2021.11	USD 165,000	USD 165,000
			주식회사 스마일게이트&cr;홀딩스	2019.04~2020.04	USD 80,000	USD 80,000
	GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.	지급보증	SC India	2017.07~2020.05	INR 5,720	INR 5,720
			SC India	2018.03~2020.10	INR 15,406	INR 15,406
	GS Construction Arabia Co.,Ltd.	지급보증	SABB	2019.08~2020.07	SAR 120,000	SAR 120,000
		계약이행보증	RABIGH REFINING AND PETROCHEMICAL COMPANY	2019.12~2020.12	USD 138,000	USD 138,000
	GS Construction Middle East L.L.C.	지급보증	HSBC Plc	2019.09~2029.09	USD 5,000	USD 5,000
	GS Inima Environment S.A	지급보증	Banco Santander, S.A	2013.01~2020.12	EUR 72	EUR 72
			Banco Santander, S.A	2013.01~2020.12	USD 1,603	USD 1,603
			HSBC Plc	2015.07~2025.07	USD 50,000	USD 50,000
			HSBC Plc	2019.04~2020.04	EUR 5,000	EUR 5,000
			BNP Paribas Spain	2019.08~2020.08	EUR 20,000	EUR 20,000
			Deutsche Bank S.A.E.	2020.02~2030.02	EUR 3,000	-
	GS Inima Industrial S.A.	지급보증	Vortix Distribuidory De Titulos E Valores Moobiliarios LTDA	2019.09~2028.09	USD 60,000	USD 60,000
	GS Inima USA Construction Corp.	계약이행보증	City of Hialeah	2013.04~2028.09	USD 55,704	USD 55,704
	GS Engineering & Construction Spain, S.L.	계약이행보증	STAR Rafineri A.S.	2013.06~2020.10	USD 1,333,333	USD 1,333,333
				2013.06~2020.10	USD 1,333,333	USD 1,333,333
		지급보증	Deutsche Bank Sociedad Anonima Espanola, Spain	2018.01~2020.12	USD 50,000	USD 50,000
	CHERVONA GORA EKO	지급보증	Credit Agricole(Ukraine)	2019.07~2020.07	EUR 16,000	EUR 16,000
	Mountain View Owner LLC	지급보증	Standard Chartered Bank	2020.02~2021.02	USD 150,000	-
관계기업	㈜메이저디벨로프먼트	지급보증	교보증권	2019.11~2020.05	KRW 37,600	KRW 43,700
	㈜소백	지급보증	SC은행	2019.05~2020.05	KRW 90,000	KRW 90,000
			BNK투자증권	2019.08~2020.08	KRW 80,400	KRW 80,400
	법원산업도시개발㈜	조건부채무인수	농협은행 외	2019.07~2021.04	KRW 62,000	KRW 60,000
	㈜여의도엠비씨부지복합개발피에프브이	조건부채무인수	농협중앙회 외	2019.07~2024.01	KRW 549,557	KRW 551,031
기타	옥산오창고속도로㈜	지급보증	메리츠화재 외	2015.10~2036.07	KRW 10,200	KRW 10,200
	부산동서고속화도로㈜	계약이행보증	부산광역시	2018.01~2023.12	KRW 24,757	KRW 24,757

(6) 특수관계자 간의 담보제공내역
(단위: 백만원)

구분	기업명	담보의 종류	제공처	당분기말	전기말
기타	옥산오창고속도로㈜	지분증권	메리츠화재 외	29,940	29,940
		전자어음	메리츠화재 외	17,000	17,000
	구미맑은물㈜	지분증권	미래에셋그린인프라전문투자형사모특별자산투자신탁2호	584	584

(7) 주요 경영진 에 대한 보상내역
(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
단기급여	18,705	26,164
퇴직급여	1,183	971
합 계	19,888	27,135

현금흐름표

(1) 영업으로부터 창출된 현금흐름
(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
분기순이익	136,059	119,550
영업으로부터 &cr;창출된&cr;현금흐름 중&cr;조정항목
법인세비용	46,450	38,331
이자비용	20,415	25,666
이자수익	(22,106)	(19,296)
배당금수익	(2,756)	(844)
유형자산감가상각비	5,929	6,296
무형자산상각비	480	166
투자부동산감가상각비	1,680	1,730
사용권자산상각비	17,391	17,230
대손상각비	90,088	71,963
대손충당금환입	(16,032)	(9,360)
퇴직급여	13,046	12,132
매출채권처분손실	-	779
외화환산손익	(58,952)	(16,819)
유형자산처분손익	320	88
투자부동산처분손익	(98)	-
파생상품평가손익	(600)	5,585
파생상품거래손익	8,955	8,072
확정계약평가손익	(23,674)	(16,550)
금융보증충당부채환입	(1,342)	(33,859)
하자보수비	46,035	18,460
하자보수충당부채환입	(702)	(22,742)
기타자산처분손익	265	1,298
당기손익-공정가치측정 금융자산손상차손	105	-
관계회사지분증권손상차손	586	5,574
리스변경손익	6,432	-
기타	(116)	-
소 계	131,799	93,900
영업활동으로&cr;인한&cr;자산부채의&cr;변동
매출채권및기타채권의 증감	51,963	(505,594)
재고자산의 증감	15,856	59,072
파생상품거래의 정산	2,219	(4,546)
기타유동자산의 증감	(90,071)	(88,162)
매입채무및기타채무의 증감	(3,580)	7,466
기타유동부채의 증감	(2,317)	192,058
기타유동충당부채의 증감	10,245	(13,597)
비유동충당부채의 증감	(11,048)	(10,817)
퇴직급여의 지급	(2,243)	(3,212)
해외사업환산손익	4,447	5,533
소 계	(24,529)	(361,799)
영업으로부터 창출된 현금흐름	243,329	(148,349)

(2) 중요한 비현금거래
(단위: 백만원)

구분	당분기	전분기
차입금의 유동성 대체	219,405	56,890
장ㆍ단기대여금의 대체	111,576	80,864
하자보수충당부채의 유동성 대체	33,379	-
전대리스의 증감	30,262	-
입회금의 유동성 대체	3,238	12,593
매매목적파생상품부채의 유동성 대체	-	28,175
전환사채의 전환	-	11,154

공정가치

당분기 중 당사의 금융자산과 금융부채의 공정가치에 영향을 미치는 산업환경 및 경제환경의 유의적인 변동은 없으며, 금융자산의 분류변경 사항은 없습니다.

(1) 금융상품 종류별 공정가치

금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말		전기말
	장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
금융자산
현금및현금성자산	1,604,998	1,604,998	1,436,593	1,436,593
매출채권및기타채권(*1)	2,218,615	2,218,615	2,234,004	2,234,004
단기금융자산(*2)	183,512	183,512	161,961	161,961
장기매출채권및기타채권	1,431,512	1,431,512	1,409,991	1,409,991
장기금융자산(*2)	65,467	65,467	51,118	51,118
당기손익-공정가치측정 금융자산	179,136	179,136	177,094	177,094
합 계	5,683,240	5,683,240	5,470,761	5,470,761
금융부채
매입채무및기타채무	1,432,121	1,432,121	1,373,200	1,373,200
단기금융부채(*3)	704,676	704,676	601,679	601,679
기타유동부채(*4)	275,609	275,609	199,465	199,465
장기금융부채(*3)	1,984,537	1,984,537	1,731,138	1,731,138
기타비유동부채(*5)	233,377	233,377	230,335	230,335
비유동충당부채(*6)	150,186	150,186	131,375	131,375
합 계	4,780,506	4,780,506	4,267,192	4,267,192

(1) 미청구공사는 제외되었습니다.
(2) 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용으로 인하여 인식한 리스채권이 포함되어 있습니다.
(3) 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용으로 인하여 인식한 리스부채가 포함되어 있습니다.
(4) 미지급비용과 미지급배당금 및 유동성입회금의 합계 금액이며, 단기 종업원급 여는 제외되었습니다.
(5) 임대보증금과 입회금의 합계 금액입니다.
(6) 금융보증충당부채입니다.

(2) 공 정가치 서열체계
공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격(수준 1)
직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산 이나 부채에 대한 투입변수. 단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2)
관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능 하지 않은 투입변수)(수준 3)

금융상품의 공정가치를 측정하는 데에 사용되는 평가기법에는 다음이 포함됩니다.

유사한 상품의 공시시장가격 또는 딜러가격
파생상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 선도환율을 사용하여 해당 금액을 현재 가치로 할인하여 측정
나머지 금융상품에 대해서는 현금흐름의 할인기법 등

(3) 보고기간종료일 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 당사의 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시 내역은 다음과 같습니다.

<당분기말>
(단위: 백만원)

구분	수준1	수준2	수준3	합계
공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산
파생상품자산	-	72,445	-	72,445
당기손익-공정가치측정 금융자산	-	-	179,136	179,136
공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채
파생상품부채	-	33,449	-	33,449

<전기말>
(단위: 백만원)

구분	수준1	수준2	수준3	합계
공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산
파생상품자산	-	54,341	-	54,341
당기손익-공정가치측정 금융자산	-	-	177,094	177,094
공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채
파생상품부채	-	35,117	-	35,117

당분기 중 각 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역은 없습니다.

기타 재무에 관한 사항

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진행률적용 수주계약 현황

가. 진행률 수주계약 현황(연결)
(단위 : 백만원)

지에스건설㈜	Thomson-East Coast line Contract T301	Land Transport Authority	2016.03.18	2024.02.28	1,473,518	56.34	178,050	-45,254	-
지에스건설㈜	Doha Link project	Ministry of Public Works	2014.12.30	2019.06.20	621,888	98.94	-	-	24,150
지에스건설㈜	카타르도하메트로(*)	Qatar Railways Company	2013.06.13	2020.04.05	565,748	98.15	49,204	-	1,396
지에스건설㈜	Contract N101	Land Transport Authority	2018.12.26	2026.11.30	545,669	5.10	-	-	496
지에스건설㈜	P10-Project	엘지디스플레이 주식회사	2015.10.20	2020.06.30	957,821	97.60	-	-	-
지에스건설㈜	그랑시티자이안산사동90블록피에프브이 주식회사		2016.10.01	2020.02.18	882,062	97.41	-	-	33,183
지에스건설㈜	그랑시티자이2차안산사동90블록피에프브이 주식회사		2017.05.01	2020.10.31	697,352	75.23	-	-	55,910
지에스건설㈜	과천자이과천주공6단지 주택재건축정비사업조합		2018.12.13	2021.11.12	584,256	31.79	-	-	30
지에스건설㈜	Ng Teng Fong Hospital	The Government of Republic of Singa	2012.06.01	2015.10.30	563,354	96.07	3,810	-	-
지에스건설㈜	Marina South Parcel	Khazanah Holding & Temasek	2013.08.01	2018.05.30	553,796	86.52	-	-	12,502
지에스건설㈜	개포프레지던스자이개포주공4단지아파트주택재건축정비사업조합		2019.11.04	2023.02.28	909,325	5.32	-	-	-
지에스건설㈜	개포8단지	지에스건설 주식회사	2018.03.14	2021.07.31	845,007	14.63	-	-	-
GS E&C Nanjing	GP3(건축)	LG디스플레이(광주)유한공사	2017.07.07	2020.04.30	789,023

구 분	계정과목	채권총액	대손충당금	대손충당금 설정률
제52기 1분기	매출채권 및 기타채권
	공사미수금	1,764,744	175,403	9.9
	분양미수금	21,375	1,724	8.1
	미청구공사	1,236,119	115,324	9.3
	받을어음	232,078	-	-
	기타매출채권	12,768	397	3.1
	미수금	635,672	261,563	41.1
	미수수익	63,079	27,303	43.3
	단기대여금	227,710	82,378	36.2
	소계	4,193,545	664,092	15.8
장기매출채권 및 기타채권	장기미수금	49,174	-	-
	장기대여금	916,803	305,992	33.4
	임차보증금	243,038	3,279	1.3
	영업보증금	286,031	9,654	3.4
	소계	1,495,046	318,925	21.3
기타자산	선급금	660,908	26,684	4.0
	소계	660,908	26,684	4.0
합 계		6,349,499	1,009,701	15.9
제51기	매출채권 및 기타채권
	공사미수금	1,967,019	180,400	9.2
	분양미수금	24,798	1,741	7.0
	미청구공사	1,204,373	115,077	9.6
	받을어음	96,694	-	-
	기타매출채권	14,641	462	3.2
	미수금	596,433	248,452	41.7
	미수수익	60,187	26,078	43.3
	단기대여금	195,221	81,976	42.0
	소 계	4,159,366	654,186	15.7
장기매출채권 및 기타채권	장기미수금	45,884	-	-
	장기대여금	892,204	297,443	33.3
	임차보증금	237,658	3,186	1.3
	영업보증금	290,397	8,484	2.9
	소 계	1,466,143	309,113	21.1
기타자산	선급금	619,985	23,637	3.8
	소 계	619,985	23,637	3.8
합 계		6,245,494	986,936	15.8
제50기	매출채권 및 기타채권
	공사미수금	1,938,507	166,021	8.6
	분양미수금	196,979	885	0.4
	미청구공사	1,841,687	114,381	6.2
	받을어음	12,587	-	-
	기타매출채권	12,643	254	2.0
	미수금	624,854	215,802	34.5
	미수수익	44,159	22,767	51.6
	단기대여금	227,684	81,605	35.8
	소 계	4,899,100	601,715	12.3
장기매출채권 및 기타채권	장기미수금	76,053	-	-
	장기대여금	748,510	269,215	36.0
	임차보증금	205,513	2,562	1.2
	영업보증금	195,377	7,346	3.8
	소계	1,225,453	279,123	22.8
기타자산	선급금	400,178	59,071	14.8
	소 계	400,178	59,071	14.8
합 계		6,524,731	939,909	14.4

나. 대손충당금 변동현황 (기준일 : 2020년 03월 31일) (단위: 백만원)

구 분	제52기 1분기	제51기	제50기
1. 기초 대손충당금 잔액합계	986,936	939,909	763,254
회계정책 변경효과(*)	-	-	94,389
2. 순대손처리액(①－②±③)	(38)	(72,400)	(46,348)
① 대손처리액(상각채권액)	(13)	(74,247)	(47,116)
② 상각채권회수액	-	-	-
③ 기타증감액	(25)	1,848	768
3. 대손상각비 계상(환입)액	22,803	119,427	128,614
4. 기말 대손충당금 잔액합계	1,009,701	986,936	939,909

(*1) 제50기는 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'의 적용으로 인하여 기초잔액이 조정되었습니다. 자세한 내용은 사업보고서 제50기 중 연결재무제표에 대한 주석 '35. 회계정책의 변경'을 참조하시기 바랍니다.

다. 매출채권 관련 대손충당금 설정방침

(1) 대손충당금 설정방침
연결기업은 한국채택국제회계기준과 내부회계기준에 의거하여 매출채권 및 기타채권에 대한 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지 여부를 판단하고, 손상사건이 매출채권의 추정 미래현금흐름에 영향을 미친 경우에 대손충당금 계정에 추가하거나환입하는 방법으로 처리하였습니다. 현재기준으로 손상사건의 발생 또는 향후 발생 징후가 없는 경우에는 채권의 존속기간에 대한 기대신용손실을 추정하여 대손충당금을 설정하였습니다. 대손충당금을 추가할 경우에는 공사매출 관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비로, 비경상적 기타채권은 기타영업비용으로 처리하고 있으며 환입할 경우에는 공사매출관련 채권은 판매비와 관리비의 대손상각비에서 차감하고, 비경상적 기타채권은 기타영업수익의 대손충당금환입으로 처리하고 있습니다.

(2) 대손충당금 설정방법
보고기간종료일 현재, 법정관리, 소송, 자본잠식 등 손상징후가 발생하여, 회수가 불투명한 채권에 대해서는 개별 채권별로, 합리적으로 추정한 회수가능액의 현재가치와 장부가액의 차액을 대손상각비로 처리하고 있습니다. 손상징후가 발생하지 않은 채권에 대해서는, 해당 채권가액에 기대신용손실률을 반영하여 이를 대손상각비로 처리하였습니다. 기대신용손실률은 채권의 존속기간에 따라 산출된 대손충당률과 채권 유형별 경험적 회수율을 반영하여 산출하였습니다.

라. 경과기간별 매출채권 잔액 현황 (기준일 : 2020년 03월 31일) (단위: 백만원,%)

구 분	관계	6월 이하	6월 초과 1년 이하	1년 초과 3년 이하	3년 초과	소계	대손충당금(*1)	총합계
금액	일반	2,196,841	138,062	156,836	695,224	3,186,963	(292,048)	2,894,915
	특수관계자	92,180	7,340	8,154	-	107,674	(800)	106,874
	계	2,289,021	145,402	164,990	695,224	3,294,637	(292,848)	3,001,789
구성비율		69.5	4.4	5.0	21.1	100.0	-	-

(*1) 관계기업 및 기타 특수관계자에 대한 집합평가 대손충당금이 포함되어 있습니다.

2) 자이에스앤디

가. 계정과목별 대손충당금 설정내용 (기준일 : 2020년 03월 31일) (단위 : 천원,%)

구 분	계정과목	채권금액	대손충당금	설정률
2020년 (제21기 1분기)	유동
	매출채권	30,730,232	(195,948)	0.64
	미청구공사	5,603,354	-	-
	금융리스채권	1,205,043	-	-
	보증금	3,235,400	-	-
	단기대여금	50,042,499	(42,499)	0.08
	미수수익	266,824	-	-
	미수금	2,533,969	-	-
	소계	93,617,321	(238,447)	0.25
	비유동
	매출채권	26,349	-	-
	금융리스채권	3,655,631	-	-
	임차보증금	5,986,910	-	-
	장기대여금	3,227,843	-	-
	소계	12,896,733	-	-
합계		106,514,054	(238,447)	0.22
2019년 (제20기)	유동
	매출채권	33,480,844	(256,234)	0.77
	미청구공사	3,745,151	-	-
	금융리스채권	634,225	-	-
	보증금	4,526,300	-	-
	단기대여금	42,499	(42,499)	100.00
	미수수익	381,697	-	-
	미수금	2,072,395	-	-
	소계	44,883,111	(298,733)	0.67
	비유동
	매출채권	36,306	-	-
	금융리스채권	2,760,345	-	-
	임차보증금	6,099,060	-	-
	장기대여금	3,027,378	-	-
	소계	11,923,089	-	-
합계		56,806,200	(298,733)	0.53
2018년 (제19기)	유동
	매출채권	31,367,495	(73,271)	0.23
	미청구공사	1,830,335	-	-
	금융리스채권	297,363	-	-
	보증금	2,626,000	-	-
	단기대여금	42,499	-	-
	미수수익	204,801	-	-
	미수금	1,069,574	-	-
	소계	37,438,067	(73,271)	0.20
	비유동
	매출채권	76,133	-	-
	금융리스채권	423,030	-	-
	임차보증금	2,712,560	-	-
	장기대여금	1,157,068	-	-
	소계	4,368,791	-	-
합계		41,806,858	(73,271)	0.18

나. 대손충당금 변동현황 (기준일 : 2020년 03월 31일) (단위 : 천원,%)

구 분	제21기 1분기	제20기	제19기
1. 기초 대손충당금 잔액합계	(298,733)	(73,271)	(272,476)
2. 순대손처리액(①-②±③)	-	13,384	-
① 대손처리액(상각채권액)	-	13,384	-
② 상각채권회수액	-	-	-
③ 기타증감액	-	-	-
3. 대손상각비 계상(환입)액	60,286	(238,846)	199,205
4. 기말 대손충당금 잔액합계	238,447	(298,733)	(73,271)

다. 매출채권 관련 대손충당금 설정방침

자이에스앤디는 매출채권에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 간편법을 적용합니다. 기대신용손실을 측정하기 위해 매출채권과 계약자산은 신용위험 특성과 연체일을 기준으로 구분하였습니다. 매출채권의 과거 손상률은 기대신용손실률에 대한 합리적인 추정치로 판단하였습니다.

라. 경과기간별 매출채권 잔액 현황 (단위 : 백만원)

구분	90일 이내	90일초과 180일 이내	180일 초과 1년 이내	1년 초과	합계
금액	일반	7,930	73	42	209
	특수관계자	16,782	5,651	70	-
	소계	24,712	5,724	112	209
구성비율	80.3%	18.6%	0.4%	0.7%	100.0%

재고자산 현황 등

1) 지에스건설
가.# 재고자산 및 공정가치 평가

2. 재고자산의 내역

가. 재고자산의 사업부문별 보유현황 (단위: 백만원)

사업부문	계정과목	제52기 1분기	제51기	제50기	비고
인프라부문	원재료	5,026	3,704	8,885	-
	저장품	-	-	-	-
	소 계	5,026	3,704	8,885	-
건축ㆍ주택부문	미완성공사	-	114	-	-
	상품 및 제품	640	1,025	727	-
	완성주택	-	822	50,079	-
	원재료	31,958	32,530	54,671	-
	용지	-	305,909	324,177	-
	저장품	4	4	1	-
	주택건설계정	453,903	511,040	586,754	-
	소 계	486,505	851,444	1,016,409	-
플랜트부문	원재료	4,481	16,586	5,807	-
	소 계	4,481	16,586	5,807	-
분산형에너지부문(*1)	원재료	2,321	2,488	2,360	-
	소 계	2,321	2,488	2,360	-
신사업부문(*2)	미완성공사	1,965	-	-	-
	상품 및 제품	4,697	-	-	-
	원재료	3,439	-	-	-
	용지	316,310	-	-	-
	저장품	49,063	-	-	-
	주택건설계정	53,119	-	-	-
	소 계	428,593	-	-	-
기타	상품 및 제품	165	148	108	-
	원재료	217	234	276	-
	저장품	458	510	350	-
	소 계	840	892	734	-
합 계	미완성공사	1,965	114	-	-
	상품 및 제품	5,502	1,173	835	-
	완성주택	-	822	50,079	-
	원재료	47,442	55,542	71,999	-
	용지	316,310	305,909	324,177	-
	저장품	49,525	514	351	-
	주택건설계정	507,022	511,040	586,754	-
	합 계	927,766	875,114	1,034,195	-

총자산대비 재고자산 구성비율(%): [재고자산합계÷기말자산총계×100] 6.57% 6.64% 8.60%
재고자산회전율(회수): [연환산매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}] 8.77회 9.45회 10.84회

나. 재고자산의 실사내용

(1) 실사일자

연결기업의 제52기 1분기 재무제표를 작성함에 있어서 2020년 3월 31일 장부마감을 기준으로 재고실사를 실시하였으며, 실사차이 발생분은 당분기 재무제표에 반영하여 보고기간 종료일 현재 재고자산은 장부재고와 실사재고가 일치합니다.

(2) 재고실사 시 전문가의 참여 또는 감사인의 입회여부 등

연결기업의 동일자 재고자산 실사는 2020년도 1분기 재무제표의 외부감사인인 삼일회계법인의 입회 없이 자체 재고조사로 실시되었습니다.

(3) 장기체화재고 등에 관련한 사항

해당사항 없음.

(4) 재고자산 중 담보제공자산 현황

용지 251,649백만원(전기말 : 243,374백만원)이 차입금의 담보로 제공되었습니다.

2) 자이에스앤디

가. 재고자산의 사업부문별 보유현황 (단위 : 천원)

사업부문	계정과목	제21기 1분기	제20기	제19기
Home Improvement사업부문	원재료	34,078	-	-
	상품	707,493	719,413	726,724
	제품	226,110	-	-
	저장품	-	-	-
	소계	967,681	719,413	726,724
공통	원재료	-	-	-
	상품	-	-	-
	제품	-	-	-
	저장품	3,918	4,832	752
	소계	3,918	4,832	752
합계	원재료	34,078	-	-
	상품	707,493	719,413	726,724
	제품	226,110	-	-
	저장품	3,918	4,832	752
	합계	971,599	724,245	727,476

총자산대비 재고자산 구성비율(%): [재고자산합계/기말자산총계X100] 0.3 0.3 0.5
재고자산회전율(회수): [매출원가/{(기초재고+기말재고)/2}] 72.2 343.1 254.4

나. 재고자산의 실사내용

재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시하고 있습니다. 재고자산의 원가는 고정 및 변동제조간접비를 포함하며, 재고자산 분류별로 가장 적합한 방법으로 재고자산으로 배분되고 있습니다. 자이에스앤디는 재고자산을 이동평균법에 의해 산정된 취득원가를 재무상태표가액으로 하고 있으며, 연중계속기록법에 의하여 수량 및 금액을 계산하고 매 기말 실지재고조사를 실시하여 그 기록을 조정하고 있습니다.

자이에스앤디는 정기적으로 불용, 시장가치 하락 및 진부화 등에 따라 재고자산 순실현가능가치(제품, 상품, 저장품은 순실현가능가치, 원재료 등은 현행대체원가)의 중요한 변동을 발생시킬 가능성을 검토하여 재고자산평가충당금으로 계상하고 있습니다. 자이에스앤디는 정상적인 재고자산평가손실 및 감모손실은 매출원가에 가산하고, 비정상적인 평가손실은 기타영업외비용으로 회계처리합니다. 평가손실을 초래했던 상황이 해소되어 새로운 시가가 장부가액보다 상승한 경우에는 최초의 장부가액을 초과하지 않는 범위 내에서 평가손실을 환입하고, 이를 매출원가에서 차감합니다.

4. 공정가치평가 절차요약

1) 지에스건설

가. 금융상품 공정가치평가

(1) 금융상품 종류별 공정가치

금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다. (단위: 백만원)

구분	당분기말		전기말
	장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
금융자산
현금및현금성자산	2,052,973	2,052,973	1,792,956	1,792,956
매출채권및기타채권(*1)	2,408,658	2,408,658	2,415,884	2,415,884
단기금융자산(*2)	273,415	273,415	284,372	284,372
장기매출채권및기타채권	1,176,121	1,176,121	1,157,030	1,157,030
장기금융자산(*2)	401,645	401,645	438,708	438,708
당기손익-공정가치금융자산	234,230	234,230	244,021	244,021
소 계	6,547,042	6,547,042	6,332,971	6,332,971
금융부채
매입채무및기타채무	1,734,150	1,734,150	1,629,980	1,629,980
단기금융부채(*3)	1,117,911	1,117,911	991,732	991,732
기타유동부채(*4)	362,494	362,494	218,190	218,190
장기금융부채(*3)	2,864,251	2,864,251	2,344,607	2,344,607
기타비유동부채(*5)	235,374	235,374	241,968	241,968
비유동충당부채(*6)	140,802	140,802	125,237	125,237
소 계	6,454,982	6,454,982	5,551,714	5,551,714

(2) 공정가치 서열체계

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 1)
직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2)
관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) (수준 3)

금융상품의 공정가치를 측정하는 데에 사용되는 평가기법에는 다음이 포함됩니다.

유사한 상품의 공시시장가격 또는 딜러가격
파생상품의 공정가치는 보고기간말 현재의 선도환율을 사용하여 해당 금액을 현재가치로 할인하여 측정
나머지 금융상품에 대해서는 현금흐름의 할인기법 등

(3) 공정가치로 측정되거나 공시되는 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시

<당분기말> (단위: 백만원)

구분	수준1	수준2	수준3	합계
공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산
파생상품자산	-	72,445	-	72,445
당기손익-공정가치측정 금융자산	-	-	234,230	234,230
공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채
파생상품부채	-	39,344	-	39,344

<전기말> (단위: 백만원)

구분	수준1	수준2	수준3	합계
공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산
파생상품자산	-	54,341	-	54,341
당기손익-공정가치측정 금융자산	-	-	244,021	244,021
공정가치로 측정되거나 공시되는 금융부채
파생상품부채	-	37,133	-	37,133

당분기 중 각 공정가치 서열체계의 수준 이동 내역은 없습니다.

나. 유형자산 공정가치 평가

해당사항 없음.

2) 자이에스앤디

가. 금융상품 공정가치평가

(1) 금융상품 종류별 공정가치

금융상품의 종류별 장부금액 및 공정가치는 다음과 같습니다. (단위 : 천원)

구분	당분기말		전기말
	장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
금융자산:
현금및현금성자산	44,482,843	44,482,843	53,712,852	53,712,852
매출채권및기타채권	87,726,147	87,726,147	40,809,071	40,809,071
단기금융자산	25,000,000	25,000,000	45,000,000	45,000,000
장기매출채권및기타채권	12,542,091	12,542,091	11,532,314	11,532,314
당기손익-공정가치측정 금융자산	2,580,007	2,580,007	964,509	964,509
소계	172,331,088	172,331,088	152,018,746	152,018,746
금융부채:
매입채무및기타채무(*1)	26,014,927	26,014,927	24,433,360	24,433,360
미지급비용(*1)	5,624,689	5,624,689	2,787,548	2,787,548
단기금융부채(*2)	25,000,000	25,000,000	-	-
유동리스부채(*2)	1,536,736	1,536,736	1,610,614	1,612,906
장기금융부채(*2)	278,410	278,410	278,410	278,410
비유동리스부채(*2)	1,874,002	1,874,002	1,669,361	1,673,251
소계	60,328,764	60,328,764	30,779,293	30,785,475

(1) 보고기간종료일 현재 장부금액이 공정가치 근사치이므로 공정가치 정보는 표시하지 않았습니다.
(2) 단기차입금 및 유동차입금, 건설장기차입금의 공정가치는 할인에 따른 효과가 유의적이지 않기 때문에 장부금액과 동일합니다.

당기말 및 전기말 현재 비유동차입금, 리스부채의 공정가치는 현금흐름을 회사의 신용등급(A- ~ BBB+)에 따른 회사채 수익률 등을 이용하여 산출하였습니다.

(2) 공정가치 서열체계

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의(조정되지 않은) 공시가격(수준 1)
직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단, 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2)
관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수)(수준 3)

금융상품의 공정가치를 측정하는 데에 사용되는 평가기법에는 다음이 포함됩니다.

유사한 상품의 공시시장가격 또는 딜러가격
파생상품의 공정가치는 보고기간종료일 현재의 선도환율을 사용하여 해당 금액을 현재 가치로 할인하여 측정
나머지 금융상품에 대해서는 현금흐름의 할인기법 등

(3) 보고기간종료일 현재 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 당사의 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시 내역은 다음과 같습니다.

<당분기말> (단위 : 천원)

구분	수준1	수준2	수준3	합계
공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산:
당기손익-공정가치측정 금융자산	-	-	2,580,007	2,580,007

<전기말> (단위 : 천원)

구분	수준1	수준2	수준3	합계
공정가치로 측정되거나 공시되는 금융자산:
당기손익-공정가치측정 금융자산	-	-	964,509	964,509

(4) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동

당사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다.

금융상품의 각 공정가치 서열체계의 수준 간 이동 내역은 다음과 같습니다.

(가) 반복적인 측정치의 수준 2와 3의 변동 내역 (단위 : 천원)

구분	수준 3: 당기손익-공정가치측정 금융자산
	당분기
기초	964,509
취득(*1)	1,616,025
매각 등	-
당기손익 인식액	(527)
기말	2,580,007

(*1) 당사는 당분기와 전분기 중 각각 지분상품 1,616,025천원, 249,300천원을 취득하였습니다.

나. 유형자산 공정가치 평가

해당사항 없음.

5. 채무증권 발행실적 등

1) 지에스건설

가. 채무증권 발행실적

2020년 03월 31일 (단위 : 백만원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급 (평가기관)	만기일	상환 여부	주관회사
지에스건설(주)	신종자본증권	사모	2015.04.14	27,426	2.90%	-	2045.04.14	미상환	NH투자증권
지에스건설(주)	회사채	사모	2016.04.12	62,000	2.90%	-	2021.04.12	미상환	NH투자증권
지에스건설(주)	회사채	사모	2016.07.21	91,940	4.50%	-	2021.07.21	미상환	HSBC
지에스건설(주)	회사채	사모	2019.04.26	61,130	3M Libor + 0.95%	-	2022.04.26	미상환	KB Hong Kong
지에스건설(주)	회사채	사모	2019.05.07	61,130	3M Libor + 1.85%	-	2023.05.04	미상환	Woori Global
지에스건설(주)	회사채	사모	2019.05.10	20,000	2.50%	A0 (한신평,한기평, NICE신평)	2021.05.10	미상환	DB금융투자
지에스건설(주)	회사채	공모	2019.07.12	300,000	2.00%	A0 (한신평,한기평, NICE신평)	2022.07.12	미상환	NH투자증권
Araucaria Saneamento, S.A.	회사채	사모	2012.03.02	22,924	TR + 9.00%	-	2030.03.01	미상환	-
GS Inima Brasil Ltda.	회사채	사모	2016.03.03	2,104	CDI + 4.35%	-	2021.03.03	미상환	-
GS Inima Industrial S.A.	회사채	사모	2019.09.26	124,645	CDI + 1.30%	-	2020.09.25	미상환	-
Distribuidora de Aguas Triunfo S.A.	회사채	사모	2014.05.15	41,699	CDI + 2.67%	-	2027.05.15	미상환	-
Jeceaba Ambiental S.A.	회사채	사모	2010.03.16	934	IGP-M + 12.50%	-	2021.03.30	미상환	-
Aquapolo Ambiental S.A.	회사채	사모	2011.09.02	64,253	TR + 8.75%	-	2029.08.01	미상환	-
합 계	-	-	-	880,185	-	-	-	-	-

기준일: 2020년 03월 31일

※ 평가등급은 발행시 기준이며, 자세한 내용은Ⅰ-1-자. 신용평가에 관한 사항을 참고하여 주시기 바랍니다.
* ◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11013#*사채관리계약주요내용.dsl

나. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등

2020년 03월 31일 (단위 : 백만원, %) (작성기준일 : )

채권명	발행일	만기일	발행액	사채관리 계약체결일	사채관리회사
136회 무보증사채	2019년 07월 12일	2022년 07월 12일	300,000	2019년 07월 02일	BNK투자증권㈜

재무비율 유지현황	계약내용	이행현황
연결 재무제표 기준 부채비율 500% 이하	이행	20년 1분기 현재 부채비율 241.38% (부채총계 9,991,930백만원 / 자기자본 4,139,433백만원)
지급보증 또는 담보권 설정되는 채무 합계액이 최근보고서 연결 재무제표 자기자본의 800% 이하	이행	20년 1분기 현재 지급보증 및 담보권 제공 비율 203.55% (지급보증 6,694,500백만원 / 담보권 설정액 1,731,276백만원 / 자기자본 4,139,433백만원)
3조원 이내	이행	'20년 중 3조원을 초과하는 자산의 처분내역은 없음.
지배구조 변경사유 발생하지 않음	이행	'20년 중 지배구조 변경 없음

담보권설정 제한현황	계약내용	이행현황
자산처분 제한현황	계약내용	이행현황
지배구조변경 제한현황	계약내용	이행현황

이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임.

다. 기업어음증권 미상환 잔액

2020년 03월 31일 (단위 : 백만원) (기준일 : )

	잔여만기 10일 이하	10일초과 30일이하	30일초과 90일이하	90일초과 180일이하	180일초과 1년이하	1년초과 2년이하	2년초과 3년이하	3년 초과	합 계
미상환 잔액
공모
사모
합계

라. 전자단기사채 미상환 잔액

2020년 03월 31일 (단위 : 백만원) (기준일 : )

	잔여만기 10일 이하	10일초과 30일이하	30일초과 90일이하	90일초과 180일이하	180일초과 1년이하	합 계
미상환 잔액
공모
사모
합계
발행 한도
잔여 한도

마. 회사채 미상환 잔액

<연결기준> 2020년 03월 31일 (단위 : 백만원) (기준일 : )

	잔여만기 1년 이하	1년초과 2년이하	2년초과 3년이하	3년초과 4년이하	4년초과 5년이하	5년초과 10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액
공모			300,000					300,000
사모	127,683	173,940	61,130	61,130	-	128,876	552,759	1,105,518
합계	127,683	173,940	361,130	61,130	-	128,876	552,759	1,405,518

<지에스건설(주) 별도기준> (기준일 : 2020년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)

	잔여만기 1년 이하	1년초과 2년이하	2년초과 3년이하	3년초과 4년이하	4년초과 5년이하	5년초과 10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액
공모	-	-	300,000	-	-	-	-	300,000
사모	-	173,940	61,130	61,130	-	-	-	296,200
합계	-	173,940	361,130	61,130	-	-	-	596,200

바.# 신종자본증권 미상환 잔액

2020년 03월 31일 (단위 : 백만원) (기준일 : )

	합 계	공모	사모
미상환 잔액	27,426	27,426	-
잔여만기 1년 이하	-	-	-
1년초과 5년이하	-	-	-
5년초과 10년이하	-	-	-
10년초과 15년이하	-	-	-
15년초과 20년이하	-	-	-
20년초과 30년이하	-	-	-
30년초과	-	-	-

※ 상기 신종자본증권은 전액 지에스건설(주)가 발행한 내역으로, 연결기업 전체 기준과 지에스건설(주)의 미상환 잔액은 동일합니다.
※ '15.04.14 자기주식(1,439,281주)을 교환대상으로 하는 영구교환사채를 발행하였습니다. 자세한 내용은 '15.04.10자 주요사항보고서(교환사채권발행결정)을 참조 하시기 바랍니다.
※ 교환청구 29,570백만원(746,686주)에 의해 한국예탁결제원에 예탁된 자기주식수는 692,595주로 변경 되었습니다.

조건부자본증권 미상환 잔액

2020년 03월 31일 (단위 : 백만원) (기준일 : )

	합 계	공모	사모
미상환 잔액	-	-	-
잔여만기 1년 이하	-	-	-
1년초과 2년이하	-	-	-
2년초과 3년이하	-	-	-
3년초과 4년이하	-	-	-
4년초과 5년이하	-	-	-
5년초과 10년이하	-	-	-
10년초과 20년이하	-	-	-
20년초과 30년이하	-	-	-
30년초과	-	-	-

2) 자이에스앤디

가. 채무증권 발행실적 등
- 해당사항 없음

6. 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항

GS INIMA BRASIL LTDA.는 2019년 4월 26일 주주총회 결의에 의거하여 BRK Ambiental의 산업용수 Concession 부문인 FIP Operacoes Industriais의 지분 82.76%을 약 2,286억원에 인수하기로 결정하였습니다.(BRL 780 백만이며, '19.04.26 기준 최초고시 매매기준율 1BRL = 293.03원으로 환산한 금액임) 이는 산업용수 부문 진출을 통하여 사업다각화 및 시장지배력 확대를 통한 경영효율성 제고 목적이며, 양수예정일자는 2019년 9월 7일로서, 계약서 상 조건 등에 따라서 변동 될 수 있습니다. 또한, FIP Operacoes Industriais의 소수주주인 Funcef는 본 건과 관련하여, 공동매도참여권 (Right of tag along)을 보유하고 있으며 약정에 의거 참여권 행사시 인수비율 및 인수금액은 변동될 수 있습니다. 본 영업 양수와 관련하여, 자세한 사항은 2019년 09월 23일 공시된 '종속회사의 주요경영사항 공시'와 '타법인주식 및 출자증권취득결정 공시'를 참고하여 주시기 바랍니다.
연결기업은 세계적인 건설업의 생산성 하락에 대응하여, 건설 작업의 일부를 공장에서 수행하는 Prefabricated Construction을 주요 성장 동력으로 삼고 선진 유럽 시장을 기점으로 한 사업 기반을 확보하기 위해 아래의 2개社를 인수하였습니다.

1) Danwood Holding S.A.
2020년 1월 20일 종속회사인 GS Engineering & Construction Sp.z o.o.의 주주총회결의에 의거하여, 폴란드 Danwood Holding S.A.의 지분 84.09%를 약 1,910억원(140mil EUR)에 인수하기로 결정하였습니다. 양수일은 2020년 3월 16일이며, 잔여 15.91%는 소각 절차에 있는 자사주로 연결회사의 의결권은 100%입니다. 본 영업 양수와 관련하여, 자세한 사항은 2020년 03월 16일 공시된 종속회사의 주요경영사항 공시를 참고하여 주시기 바랍니다.
20년 3월 16일 매매기준 환율 1EUR = 1,364.22원

2) Elements Europe Ltd.
연결기업은 2020년 1월 9일 영국의 Prefab회사인 Elements (Europe) Limited의 지분 75%를 약 346억원(22.5mil. GBP)에 인수하였습니다.
지분은 신주 50% 및 구주 25%로 구성되어 있으며, 잔여지분 25%에 대해서는 기존 주주인 Sarkate Securities Limited가 보유하고 있습니다.
본 영업 양수와 관련하여, 자세한 사항은 XI-3-합병 등의 사후 정보 항목을 참고하여주시기 바랍니다.
20년 1월 9일 매매기준 환율 1 GBP = 1,538.36원

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

분 ·반기 보고서의 경우 기재를 생략함

V. 감사인의 감사의견 등

※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요.
◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입

1. 회계감사인의 감사의견

가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등 핵심감사사항
제52기 1분기	삼일회계법인	--	COVID-19로 인한 불확실성
제51기	한영회계법인	적정	- 총계약원가추정의 불확실성 - 공사진행률 산정 - 미청구공사금액 회수가능성 - 공사변경에 대한 회계처리
제50기	한영회계법인	적정	- 총계약원가추정의 불확실성 - 공사진행률 산정 - 미청구공사금액 회수가능성 - 공사변경에 대한 회계처리

나. 감사용역 체결현황

사업연도	감사인	내 용	보수	총소요시간
제52기 1분기	삼일회계법인	1분기 별도,연결 재무제표 등에 대한 검토 등	2,000	2,000
제51기	한영회계법인	1분기 별도,연결 재무제표 등에 대한 검토 등 반기 별도,연결 재무제표 등에 대한 검토 등 3분기 별도,연결 재무제표 등에 대한 검토 등	1,700 1,920 2,224	11,813
50기	한영회계법인	1분기 별도,연결 재무제표 등에 대한 검토 등 반기 별도,연결 재무제표 등에 대한 검토 등 3분기 별도,연결 재무제표 등에 대한 검토 등	920 2,030 1,750	5,807
50기	한영회계법인	50기 별도,연결 재무제표 등에 대한 감사 등	1,609	-

다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고
제52기 1분기	2020-03-11	법인세 세무조정 검토용역	2020-01-01 ~ 2020-03-31	20	-
제51기	2019-06-26	이전가격 검토 및 해외 사업장 국제조세 진단용역	2019-06-26 ~ 2019-12-31	49	-
제50기	-----	-----	-----	-----	-----

◆click◆『내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과』 삽입

라. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용
1(*)	2020년 02월 27일	감사인: 담당이사 외 1명 회사: 감사위원3명 외 1명	서면회의	2019년 재무제표 및 내부회계 감사 결과보고

(*) 전기 감사인인 한영회계법인과 내부감사기구가 논의한 사항임

마. 종속회사의 감사의견
- 종속회사 중 적정 이외의 감사의견을 받은 회사는 없습니다.

2. 회계감사인의 변경

법인명	제52기(당기)	제51기(전기)	제50기(전전기)	변경사유
지에스건설㈜	삼일회계법인	한영회계법인	한영회계법인	주기적 지정

당사는 한영회계법인과의 외부감사 계약기간이 제 51기(2019년)로 만료되었으며, 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률에 따라 연속하는 6개 사업연도의 감사인을 자유선임한 주권상장법인이기에 52기(2020년)부터 주기적 지정감사의 대상이 되었습니다. 당사는 이러한 사유로 증권선물위원회에서 업무 위탁한 금융감독원의 지정을 통해 삼일회계법인을 제52기~제54기의 지정감사인으로 선임하였습니다.

3. 내부통제에 관한 사항

가. 내부통제

(1) 제52기 1분기
- 해당사항 없음.

(2) 제51기
- 연결기업의 감사위원회의 의견으로는, 2019년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 '내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계'에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단됩니다.

(3) 제50기
- 연결기업의 외부감사인은 2018년 12월 31일의 내부회계관리제도의 운영실태평가보고서에 대하여 검토를 실시하였습니다. 그 결과, 상기 경영자의 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견 되지 아니하였다고 종합의견을 표명하였습니다.

나. 내부회계관리제도

(1) 내부회계관리제도의 문제점 또는 개선 방안 등
- 해당사항 없음.

(2) 회계 감사인의 내부회계관리제도에 대한 감사(검토)의견

사업연도	감사인	감사(검토)의견
제 52기 1분기	삼일회계법인	해당사항 없음
제 51기	한영회계법인	우리는 2019년 12월 31일 현재 내부회계관리제도운영위원회가 발표한「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 근거한 GS건설주식회사(이하 "회사")의 내부회계관리제도를 감사하였습니다. 우리의 의견으로는 회사의 내부회계관리제도는 2019년 12월 31일 현재「 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. 우리는 또한 대한민국의 회계감사기준에 따라, GS건설주식회사의 2019년 12월 31일 현재의 재무상태표, 동일로 종료되는 보고기간의 손익계산서, 포괄손익계산서, 자본변동표, 현금흐름표 및 유의적인 회계정책의 요약을 포함한 재무제표의 주석을 감사하였으며, 2020년 3월 19일자 감사보고서에서 적정의견을 표명하였습니다.
제 50기	한영회계법인	경영자의 내부회계관리제도 운영실태 보고서에 대한 우리의 검토결과, 상기 경영자의운영실태 보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였습니다.

다. 내부통제구조의 평가
- 해당사항 없음.

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회의 구성 개요

작성기준일 현재 연결기업의 이사회는 사내이사 2인, 사외이사 4인 및 기타비상무이사 1인의 총 7인으로 구성되어 있습니다. 매년 정기적으로 7회의 이사회를 개최하며, 수시로 의결사항이 발생할 경우 임시이사회를 소집하고 있습니다.

의사회 의장은 허창수 사내이사이며 경영전반에 대한 이해도 및 대내외 업무수행 경력과 효율성 등을 고려하여 선임하였으며, 대표이사를 겸임하고 있습니다. 다만 이사회 의장은 CEO와 각자 대표이사로서, 그 역할이 구분되어 있습니다.

나. 중요 의결사항등

(1) 안건의 주요내용 및 의결현황

회 차	개최일자	의안 내용	가결 여부	사내이사	사외이사	찬반여부
				허창수 (참석률: 100%)	허태수 (참석률: 100%)	허진수 (참석률: 100%)
1차 임시이사회	2020.01.20	1. Danwood 社 주식인수를 위한 출자 승인의 건	가결	참석(찬성)	참석(찬성)	해당사항 없음 (신규선임)
1차 정기이사회	2020.02.06	1. 제51기 (2019 사업년도) 재무제표 및 영업보고서 승인의 건	가결	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
		2. 이사 겸직 승인의 건 - 임병용 대표이사 겸직 승인 (경영 효율성 달성을 위한 일부 자회사 이사 겸직) - 김진배 사외이사 겸직 승인 (코웨이 주식회사 사외이사 겸직)	가결	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
		3. 준법활동 지원 및 점검 보고	-	참석	참석	참석
2차 정기이사회	2020.02.27	1. '19년 경영실적 및 '20년 계획 승인의 건	가결	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
		2. 제51기 (2019 사업년도) 정기주주총회 소집 및 의안 승인의 건	가결	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)
		3. '19년 내부회계관리제도 운영실태 평가보고	-	참석	참석	참석
		4. '19년 내부회계관리제도 평가보고	-	참석	참석	참석
3차 정기이사회	2020.03.27	1. 대표이사 선임 승인의 건	가결	참석(찬성)	해당사항 없음 (임기만료 퇴임)	참석(찬성)
		2. 2020년 이사 보수의 결정 및 집행 승인의 건	가결	참석(찬성)	참석(찬성)	참석(찬성)

※ 허태수 이사 / 허진수 이사는 기타비상무 이사임

다. 이사회 내 위원회

이사회의 위원회로서 감사위원회와 사외이사후보추천위원회가 있으며, 감사위원회는 3인의 사외이사, 사외이사후보추천위원회는 3인 (2인은 사외이사)의 이사로 구성되어 있습니다.

(1) 위원회 현황

위원회명	구성	소속 이사명	설치목적	비고
감사위원회	사외이사 3인	한재훈 (위원장) 정상명 김진배	회사의 회계와 업무 감사 등	-
사외이사후보추천위원회	사내이사 1인 사외이사 2인	허창수 (위원장) 정상명 김경식	사외이사 후보 추천	-

(2) 위원회 활동 내용

1) 감사위원회
- 2. 감사제도에 관한 사항의 가. 감사위원회 구성 개요 중 (2) 감사위원회의 활동 참조

2) 사외이사후보추천위원회
- 제 51기 주주총회에서 사외이사 선출은 이루어지지 않았습니다.

라. 이사의 독립성

(1) 이사의 선임

이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회 및 사외이사후보추천위원회가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다.

1) 이사의 현황 (2020.03.27 정기주주총회 이전)

직 명	성 명	임기	연임 여부 및 횟수	추천인	활동분야	최대주주등과의 이해관계	회사와의 거래관계	선임배경
사내이사 (대표이사)	허창수	2017.03.24~ 취임후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주총회 종결시까지	연임(6회)	이사회	이사회 의장, 대표이사, 사외이사후보추천위원회 위원장	최대주주 본인	없음	(주)GS, 지에스건설(주)의 회장으로 다년간 선제적인 대응과 미래성장 동력 발굴을 통해 사업포트폴리오 개선 및 질적인 성장이 가능하도록 한 점, 향후에도 변화하는 경영 환경에 대응하여 지에스건설(주) 의 지속적인 발전에 큰 역할을 할 것으로 판단
기타비상무이사	허태수	2017.03.24~ 취임후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주총회 종결시까지	연임(2회)	이사회	기타비상무이사	6촌이내의 혈족 없음	-	GS홈쇼핑 대표이사 부회장 등을 역임하면서 뛰어난 전문성과 리더십을 보여주었으며, 이를 바탕으로 회사의 성장과 발전에 큰 역할을 하였으며,향후에도 지에스건설(주)의 발전에 큰 기여를 할 것으로 판단
사내이사 (대표이사)	임병용	2019.03.22~ 취임후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주총회 종결시까지	연임(3회)	이사회	대표이사, 내부거래위원회 위원장	지에스건설(주) 등기임원	없음	경영전반에 대한 폭넓은 경험과 어려운 경영환경 속에서도 실적반등, 사업재편 등을 원만히 이끌어 온 경영역량을 바탕으로 당사의 글로벌 위상을 더욱 강화하고 기업가치를 제고하는데 기여할 것으로 판단
사외이사	한재훈	2018.03.23~ 취임 후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주 총회 종결시까지	-	사외이사후보추천위원회	감사위원회 위원장, 내부거래위원회 위원	없음	없음	LS 메탈, LS산전 대표이사 등을 역임하며 경영전반에 충분한 전문성을 갖고 있으며, 전문적인 식견을 바탕으로 투자 의사결정과 리스크 관리에 큰 기여를 할 수 있을 것으로 판단하였고, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음
사외이사	정상명	2018.03.23~ 취임 후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주 총회 종결시까지	-	사외이사후보추천위원회	감사위원회 위원, 사외이사후보추천위원회 위원	없음	없음	법무부 차관, 검찰총장 등을 역임한 법률 전문가로서 여러 현안에 폭넓은 경험과 지식을 바탕으로 향후 회사 성장과 발전에 기여할 수 있을 것으로 판단하였으며, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음
사외이사	김경식	2019.03.22~ 취임 후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주 총회 종결시까지	-	사외이사후보추천위원회	사외이사후보추천위원회 위원, 내부거래위원회 위원	없음	없음	국토교통비서관, 국토교통부 차관 등을 역임하고 한국건설인 정책연구원장으로 재임하면서 건설산업에 대한 전문적인 식견을 바탕으로 투자 의사결정과 리스크 관리에 큰 기여를 할 수 있을 것으로 판단하였고, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음
사외이사	김진배	2019.03.22~ 취임 후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주 총회 종결시까지	-	사외이사후보추천위원회	감사위원회 위원	없음	없음	카네기멜론대학교대학원 회계학 박사 수료 후 보스턴대학교 교수를 역임하고 고려대학교 교수로 재임하면서 회계, 재무 관리 분야에 충분한 전문성을 갖고 있으며, 특히 리스크 관리와 감사업무에 대한 높은 전문지식과 풍부한 경험을 보유하여 보다 효과적인 경영의사결정에 기여할 수 있을 것으로 판단하였고, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음

※ 각 이사의 주요경력은 'Ⅷ.# 임원 및 직원 등에 관한 사항'을 참고하시기 바랍니다.

2) 이사의 현황 (2020.03.27 정기주주총회 이후)

직 명	성 명	임기	연임 여부 및 횟수	추천인	활동분야	최대주주등과의 이해관계	회사와의 거래관계	선임배경
사내이사 (대표이사)	허창수	2020.03.27~ 취임후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주총회 종결시까지	연임(7회)	이사회	이사회 의장, 대표이사, 사외이사후보추천위원회 위원장	최대주주 본인	없음	(주)GS, 지에스건설(주)의 회장으로 다년간 선제적인 대응과 미래성장 동력 발굴을 통해 사업포트폴리오 개선 및 질적인 성장이 가능하도록 한 점, 향후에도 변화하는 경영 환경에 대응하여 지에스건설(주) 의 지속적인 발전에 큰 역할을 할 것으로 판단
기타비상무이사	허진수	2020.03.27~ 취임후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주총회 종결시까지	-	이사회	기타비상무이사	6촌이내의 혈족 없음	GS칼텍스 대표이사 회장 등을 역임하면서 뛰어난 전문성과 리더십을 보여주었으며, 현재 GS에너지 및 GS칼텍스 이사회 의장으로서 회사의 성장과 비전제시 등에 큰 기여를 하고 있음. 이러한 경험과 지식을 바탕으로 지에스건설(주)의 발전에도 큰 기여를 할 것으로 판단
사내이사 (대표이사)	임병용	2019.03.22~ 취임후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주총회 종결시까지	연임(3회)	이사회	대표이사, 내부거래위원회 위원장	지에스건설(주) 등기임원	없음	경영전반에 대한 폭넓은 경험과 어려운 경영환경 속에서도 실적반등, 사업재편 등을 원만히 이끌어 온 경영역량을 바탕으로 당사의 글로벌 위상을 더욱 강화하고 기업가치를 제고하는데 기여할 것으로 판단
사외이사	한재훈	2018.03.23~ 취임 후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주 총회 종결시까지	-	사외이사후보추천위원회	감사위원회 위원장, 내부거래위원회 위원	없음	없음	LS 메탈, LS산전 대표이사 등을 역임하며 경영전반에 충분한 전문성을 갖고 있으며, 전문적인 식견을 바탕으로 투자 의사결정과 리스크 관리에 큰 기여를 할 수 있을 것으로 판단하였고, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음
사외이사	정상명	2018.03.23~ 취임 후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주 총회 종결시까지	-	사외이사후보추천위원회	감사위원회 위원, 사외이사후보추천위원회 위원	없음	없음	법무부 차관, 검찰총장 등을 역임한 법률 전문가로서 여러 현안에 폭넓은 경험과 지식을 바탕으로 향후 회사 성장과 발전에 기여할 수 있을 것으로 판단하였으며, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음
사외이사	김경식	2019.03.22~ 취임 후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주 총회 종결시까지	-	사외이사후보추천위원회	사외이사후보추천위원회 위원, 내부거래위원회 위원	없음	없음	국토교통비서관, 국토교통부 차관 등을 역임하 고 한국건설인 정책연구원장으로 재 임하면서 건설산업에 대한 전문적인 식견을 바탕으로 투자 의사결정과 리스크 관리에 큰 기여를 할 수 있을 것으로 판단하였고, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음
사외이사	김진배	2019.03.22~ 취임 후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주 총회 종결시까지	-	사외이사후보추천위원회	감사위원회 위원	없음	없음	카네기멜론대학교대학원 회계학 박사 수료 후 보스턴대학교 교수를 역임하고 고려대학교 교수로 재임하면서 회계, 재무 관리 분야에 충분한 전문성을 갖고 있으며, 특히 리스크 관리와 감사업무에 대한 높은 전문지식과 풍부한 경험을 보유하여 보다 효과적인 경영의사결정에 기여할 수 있을 것으로 판단하였고, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음

※ 각 이사의 주요경력은 'Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항'을 참고하시기 바랍니다.
※ 2020년 3월 27일 제 51기 정기주주총회를 기준으로 허창수 사내이사가 재선임 (이사회에서 대표이사 재선임) 되었으며, 허진수 기타비상무이사는 신규선임 / 허태수 기타비상무이사는 임기만료 되었습니다.

(2) 사외이사 선출을 위한 위원회 설치 여부

[ 사외이사후보추천위원회 설치현황]

위원회명	성 명	사외이사여부	비 고
사외이사후보추천위원회	허창수	X	*상법 제393조의 2 및 제542조 8의 4항에 의거 사외이사가 동위원회 총원의 과반수의 요건을 충족하고 있음
	정상명	○
	김경식	○

3) 사외이사후보 추천위원회 활동내용

1. 이사회에 관한 사항

다. 이사회 내 위원회 중 (2) 위원회 활동내용 참조하시기 바랍니다.

마. 사외이사의 전문성

회사 내 지원조직은 사외이사가 이사회 및 이사회내 위원회에서 전문적인 직무수행이 가능하도록 보조하고 있습니다. 이사회 및 위원회 개최 전에 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하고 필요시 별도의 설명회를 개최하고 있으며, 기타 사내 주요현안에 대해서도 수시로 정보를 제공하고 있습니다.

◆click◆『사외이사 교육실시 현황』 삽입 11013#사외이사_교육.dsl 40_01_사외이사_교육_실시현황

(1) 사외이사 교육실시 현황

교육일자	교육실시주체	참석 사외이사	불참시 사유	주요 교육내용
2020.01.13	업무 담당자 등 (내부교육)	김경식 이사, 김진배 이사	-	이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 / 회사 주요현황 설명 등
2020.01.14	업무 담당자 등 (내부교육)	한재훈 이사, 정상명 이사	-	이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 / 회사 주요현황 설명 등
2020.02.04	업무 담당자 등 (내부교육)	김경식 이사, 정상명 이사	-	해외출장 이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 / 회사 주요현황 설명 등
2020.02.05	업무 담당자 등 (내부교육)	한재훈 이사, 김진배 이사	-	이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 / 회사 주요현황 설명 등
2020.02.25	업무 담당자 등 (내부교육)	한재훈 이사, 정상명 이사, 김경식 이사, 김진배 이사	-	이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 / 회사 주요현황 설명 등
2020.03.25	업무 담당자 등 (내부교육)	한재훈 이사, 정상명 이사, 김경식 이사, 김진배 이사	-	이사회 관련 자료 사전 제공 및 설명 / 회사 주요현황 설명 등

(2) 사외이사 지원조직 현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역
경영관리팀	3	팀장 (2년), 파트장 1명 (4년), 실무자 1명 (2년)	이사회 안건 사전 검토, 회사 주요현황 설명 등

※ 직원수는 사외이사 지원과 관련된 인원만 명시함.
(사외이사인 감사위원 지원조직은 2. 감사제도에 관한 사항 참조)

2. 감사제도에 관한 사항

◆click◆『감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부』 삽입 11013#*감사위원현황.dsl 47_감사위원현황

가. 감사위원회 구성 개요

연결기업은 감사위원회를 별도로 설치하고 있으며, 주주총회의 결의로 선임된 감사위원은 사외이사 3인으로 구성되어 있습니다. 감사위원회는 회사의 회계와 업무를 감사하며, 이를 위하여 언제든지 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있습니다.

(1) 감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부

성 명	사외이사 여부	경력	회계ㆍ재무전문가 관련 해당 여부	전문가 유형	관련 경력
한재훈	예	고려대 통계학과 졸업 LS산전 최고재무책임자 부사장 (2007~2010) LS메탈 대표이사 (2010~2014) LS산전 대표이사 (2014~2016) 고려대학교 기술경영전문대학원 겸임교수 (현재)	---		회계 및 재무 분야 학위 보유자
정상명	예	서울대 법학과 졸업 17회 사법고시 합격 (1975) 제35대 검찰총장 (2005~2007) 주식회사 화진 사외이사 (2011~2017) 주식회사 대신증권 사외이사 (2015~2018) 주식회사 효성 사외이사 (현재) 변호사 정상명 법률사무소 변호사 (현재)	---
김진배	예	서울대 경영학과 졸업 카네기멜론대학교 회계학 박사 (1996) 고려대학교 경영대학 교수 (현재) 한국관리회계학회 회장 (현재) 한국경영학회 이사 (현재) 코웨이 주식회사 사외이사 (현재)	예	카네기멜론대학교 회계학 박사 (1996) Boston University 경영대학 회계학 교수 (1997~2001) 고려대학교 경영대학 회계학 교수 (2001~현재)

(2) 감사위원회 위원의 독립성

성 명	임기	연임 여부 및 횟수	추천인	최대주주 등과의 이해관계	회사와의 거래관계	선임배경
한재훈	2018.03.23~ 취임 후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주 총회 종결시까지	-	이사회	없음	없음	LS 메탈, LS산전 대표이사 등을 역임하며 경영전반에 충분한 전문성을 갖고 있으며, 전문적인 식견을 바탕으로 투자 의사결정과 리스크 관리에 큰 기여를 할 수 있을 것으로 판단하였고, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음
정상명	2018.03.23~ 취임 후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주 총회 종결시까지	-	이사회	없음	없음	법무부 차관, 검찰총장 등을 역임한 법률 전문가로서 여러 현안에 폭넓은 경험과 지식을 바탕으로 향후 회사 성장과 발전에 기여할 수 있을 것으로 판단하였으며, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음
김진배	2019.03.22~ 취임 후 3년 내의 최종 결산기에 관한 정기주주 총회 종결시까지	-	이사회	없음	없음	카네기멜론대학교대학원 회계학 박사 수료 후 보스턴대학교 교수를 역임하고 고려대학교 교수로 재임하면서 회계, 재무 관리 분야에 충분한 전문성을 갖고 있으며, 특히 리스크 관리와 감사업무에 대한 높은 전문지식과 풍부한 경험을 보유하여 보다 효과적인 경영의사결정에 기여할 수 있을 것으로 판단하였고, 사외이사로서 요구되는 전문성, 성실성 등을 모두 충족하였음

(3) 감사위원회 활동

연결기업은 정기적으로 4회의 감사위원회를 개최하고 있으며, 수시로 의결사항이 발생할 경우 임시 감사위원회를 소집하고 있습니다. 작성기준일까지 총 1회의 정기감사위원회를 개최하여, 2건의 의안에 대해 심사를 하였으며 1건의 안건에 대해 보고를 받았습니다.

| 회 차 | 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 | 감사위원 성명 (참석률:100%) |
|---|---|---|---|---|---|
| | | | | 한재훈 | 정상명 | 김진배 |
| | | | | 찬반여부 | 찬반여부 | 찬반여부 |
| 1차 정기감사위원회 | 2020.02.27 | 1. 제51기 (2019 사업년도) 감사보고서 승인의 건 | 가결 | 참석 (찬성) | 참석 (찬성) | 참석 (찬성) |
| | | 2. 외부감사인의 회계감사 결과 보고 | 가결 | 참석 (찬성) | 참석 (찬성) | 참석 (찬성) |
| | | 3. '19년 내부회계관리제도 운영실태 보고 (보고 후 평가회의 실시) | - | 참석 | 참석 | 참석 |

(4) 감사위원회 교육실시 계획 (2020년)

교육예정일자	교육실시주체	주요 교육내용
수시	업무 담당자 등	감사위원회 개최 전 사전 자료 검토 및 주요 현황 설명 등
상,하반기 각 1회	회계법인, 업무담당자 등	내부회계관리제도 운영계획, 감사위원회 관련 법령 등

(5) 감사위원회 교육실시 현황

◆click◆『감사위원회(감사) 교육실시 현황』 삽입 11013#_감사교육*.dsl 41_01_감사위원회_교육_실시현황

교육일자	교육실시주체	참석 감사위원	불참시 사유	주요 교육내용
2020.02.25	업무 담당자 등 (내부교육)	한재훈 위원장, 정상명 위원, 김진배 위원	-	감사위원회 관련 자료 사전 제공 및 설명 / 회사 주요현황 설명 등

(6) 감사위원회 지원조직 현황

◆click◆『감사위원회(감사) 지원조직 현황』 삽입 11013#_감사지원조직*.dsl 42_01_감사위원회_지원조직_현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역
경영관리팀	3	팀장 1명 (2년), 파트장 1명 (4년), 실무자 1명 (2년)	감사위 안건 사전 검토, 회사 주요현황 설명 등
재무팀	3	팀장 1명 (6년), 실무자 2명 (평균 5년)	회사의 회계에 관한 사항 검토 등
내부회계관리팀	3	팀장 1명 (2년), 실무자 2명 (2년)	내부회계관리제도 운영, 교육실시 등

※ 직원수는 감사위원회 지원과 관련된 인원만 명시함.

나. 준법지원인 등

(1) 준법지원인 등의 인적사항 및 주요 경력

성명	성별	출생년월	직위	상근 여부	주요 경력	재직기간	임기 만료일
진교창	남	74.12.25	변호사	상근	변호사	2006.4.~현재	2020년

(2) 준법지원인 등의 주요 활동내역 및 그 처리결과

연결기업은 효율적인 준법지원 조직 및 시스템을 갖추고 있습니다. 임직원들을 대상으로 공정거래, 하도급, 개인정보보호 및 산업안전에 관한 준법 교육을 실시하고, 점검을 통해 사내에 준법 경영이 안정적으로 정착될 수 있도록 노력하고 있습니다.

분야	주요 점검 활동 내역	점검 결과
공정거래	불공정거래행위, 부당공동행위, 불공정약관 등 공정거래법 위반 여부	당사는 공정거래법을 잘 준수하여 적법하고 공정한 거래관계를 형성하고 있음
하도급	하도급대금 미지급, 부당한 하도급 대금 결정, 부당한 계약 해제 등 하도급법 위반 여부	당사는 하도급법을 잘 준수하여 건전한 하도급관계를 형성하고 있음
개인정보보호	개인정보의 부당한 수집 및 활용, 개인정보의 부적법한 보관 및 제공 등 개인정보보호법 위반 여부	당사는 개인정보보호법을 준수하여 개인정보를 잘 관리하고 있음
산업안전	안전기준 미준수 등 산업안전보건법 위반 여부	당사는 산업안전기준에 따른 안전 수칙을 잘 준수하고 있음

(3) 준법지원인 지원조직 현황

◆click◆『준법지원인 등 지원조직 현황』 삽입 11013#준법지원인등_지원조직.dsl 43_01_준법지원인등_지원조직_현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역
국내법무팀	5	변호사 등 (평균 1년)	준법 준수 점검

3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

가. 집중투표제의 채택 여부

연결기업의 정관 28조 1항에 의거해 집중투표제를 도입하지 않음

나. 서면투표제 또는 전자투표제의 채택 여부

해당사항 없음.

다. 소수주주권의 행사 여부

해당사항 없음.

라. 경영권 경쟁

해당사항 없음.

VII. 주주에 관한 사항

가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2020년 03월 31일 (단위 : 주, %) (기준일 : )


최대주주	성 명	관계	주식의 종류	소유주식수 및 지분율
				기 초
				주식수
허창수	최대주주	본인	의결권 있는 주식	7,119,763
HUH ALICE YOONYOUNG	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	24,604	0.03%
허윤홍	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	191,618	0.24%
허정수	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	2,589,368	3.23%
허철홍	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	282,054	0.35%
허두홍	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	21,429	0.03%
허진수	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	3,035,643	3.79%
허치홍	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	439,462	0.55%
허진홍	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	29,588	0.04%
허명수	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	2,443,576	3.05%
허주홍	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	300,765	0.38%
허태홍	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	246,081	0.31%
허태수	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	1,529,727	1.91%
허정현	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	953,879	1.19%
허동수	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	30,000	0.04%
허세홍	6촌이내의 혈족	의결권 있는 주식	20,000	0.02%
이경훈	4촌이내의 인척	의결권 있는 주식	19,978	0.02%
재단법인 남촌재단	재단	의결권 있는 주식	1,171,160	1.46%
주1)		의결권 있는 주식	20,448,695	25.53%
		의결권 없는 주식		-

주1) 의결권 있는 주식 20,448,695 25.53% 20,499,417 25.59%

재단법인 남촌재단은 최대주주 허창수 본인이 2006년 사재 출연한 재단으로서 특수관계인으로 분류하고 있습니다.

※ 최대주주 주요경력

최대주주 성명	직위	주요경력(최근 5년간)	기간	경력사항	겸임현황
허창수	회장	2002-03-20 ~ 현재	- GS건설 대표이사 - 전 (주)GS 대표이사 - 전 (주)GS스포츠 이사	전국경제인연합회 회장

나. 최대주주 변동 현황

해당사항 없음.

◆복수click가능◆『최대주주가 법인 또는 투자조합 등 단체인 경우』 삽입 11013#최대주주가단체인경우.dsl
◆복수click가능◆『최대주주의 최대주주(최대출자자)가 법인 또는 단체인 경우』 삽입 11013#최대주주의최대출자자가단체인경우.dsl
◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11013#*최대주주변동내역.dsl

다. 주식의 분포

◆click◆『주식 소유현황』 삽입 11013#*주식소유현황.dsl 35_주식소유현황

(1) 주식 소유현황

2020년 03월 31일 (단위 : 주) (기준일 : )

구분	주주명	소유주식수	지분율	비고
5% 이상 주주	국민연금공단	10,455,085	13.05%
	허창수	7,119,763	8.89%
	1,259,464	1.57%	주1)
	우리사주조합	-		주1)

주1) 2020년 04월 07일 공시된 임원, 주요주주특정증권등 소유상황보고서를 참고하여 주시기 바랍니다.

(2) 소액주주현황

분반기 보고서의 경우, 기재를 생략함

◆click◆『소액주주현황』 삽입 11013#*소액주주현황.dsl

라. 주식의 사무

( 기준일 : 2020년 03월 31일 )

구분

내용

정관상 신주인수권의 내용

제13조(주식의 발행 및 배정)
①본 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각호의 방식에 의한다.
1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식
2. 발행주식총수의 100분의 30을 초과하지 않는 범위 내에서 신기술의 도입, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외의 방법으로 국내외 금융기관 또는 기관투자자, 개인투자자 및 법인 등 특정한 자(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식
3. 발행주식총수의 100분의 30을 초과하지 않는 범위 내에서 제1호 외의 방법으로 불특정 다수인(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한 자에 대하여 신주를 배정하는 방식
②제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다.

1. 임원 및 직원 등의 현황

가. 임원 현황

2020년 03월 31일 (단위 : 주) (기준일 : )

구분	성명	직위	기타사항
회장 (등기임원, 비상근)	허창수	대표이사	- 고려대 경영학 졸 - 美 세인트루이스대 경영학 석사 - 전 (주)GS 대표이사 겸임 - 전 (주)GS스포츠 이사 겸임 - 전국경제인연합회 회장 겸임
부회장 (등기임원, 상근)	임병용	대표이사 (CEO)	- 서울대 법학 졸 - 서울대 법학 석사 - 전 (주)GS경영지원팀장 - 전 (주)GS스포츠 대표이사 - (주)GS스포츠 이사 겸임 - GS Inima Environment S.A. 이사 겸임 - VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC 이사 겸임 - VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC 이사 겸임 - Elements (Europe) Ltd. 이사 겸임 - Danwood Holding S.A. 이사 겸임 - Danwood S.A. 이사 겸임
기타비상무이사 (등기임원, 비상근)	허진수	기타비상무이사	- 고려대 경영학 졸 - 조지워싱턴대 국제경영학석사 - 전 LG전자(주) 부사장 - 전 GS칼텍스㈜ 대표이사 회장 - GS칼텍스(주) 및 GS에너지(주) 이사회 의장 겸임
사외이사 (등기임원, 비상근)	정상명	사외이사	- 서울대 법학 졸 - 전 제35대 검찰총장 - 전 주식회사 화진 사외이사 - 전 주식회사 대신증권 사외이사 - 주식회사 효성 사외이사 - 변호사정상명법률사무소 변호사
사외이사 (등기임원, 비상근)	한재훈	사외이사	- 고려대 통계학 졸 - 전 LS메탈 대표이사 - 전 LS산전 대표이사 - 고려대기술경영전문대학원 겸임교수
사외이사 (등기임원, 비상근)	김경식	사외이사	- 한양대 경제학 졸업 - 영국 버밍엄대 주택정책학 석사 - 전 국토교통부 제1차관 - 한국건설인정책연구원 원장
사외이사 (등기임원, 비상근)	김진배	사외이사	- 서울대 경영학 학사 - 시카고대학교 대학원 MBA - 카네기멜론대학교대학원 회계학 박사 - 전 보스턴대학교 교수 - 고려대 경영대학 교수 - 한국관리회계학회 부회장 - 한국경영학회 이사
부회장 (미등기임원, 상근)	허명수	본부지원실	- 고려대 전기공학 졸 - 전 LG전자(주) 상무 - 전 GS건설 대표이사(CEO)
사장 (미등기임원, 상근)	우무현	지속가능경영부문대표 兼) CSO	- 부산대 경영학 졸 - 전 GS건설(주) 상무 - 전 자이에스앤디(주) 대표이사
사장 (미등기임원, 상근)	허윤홍	신사업부문대표 兼) 신사업담당 兼) 사업지원실장	- Saint Louis University 국제경영학 졸 - University of Washington 경영학 석사 - 전 GS건설(주) 부장 - GS Inima Environment S.A. 이사 겸임 - Elements (Europe) Ltd. 이사 겸임 - Danwood Holding S.A. 이사 겸임 - Danwood S.A. 이사 겸임
부사장 (미등기임원, 상근)	이상기	인프라부문대표	- 중앙대 기계공학 졸 - 전 GS건설(주) 부장 - 은평새길(주) 이사 겸임 - 서울문산고속도로㈜ 이사 겸임 - 옥산오창고속도로(주) 이사 겸임 - 부산동서고속화도로(주) 이사 겸임
부사장 (미등기임원, 상근)	안채종	건축수행본부장	- 한양대 건축공학 졸 - 전 GS건설(주) 부장
부사장 (미등기임원, 상근)	김태진	재무본부장(CFO)	- 한국외대 영어학 졸 - 전 GS건설(주) 부장 - GS Inima Environment S.A. 이사 겸임 - VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC 이사 겸임 - VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC 이사 겸임
부사장 (미등기임원, 상근)	이광일	플랜트부문대표	- 한국교육개발원 기계공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 - GS Construction Arabia.Co.Ltd 이사 겸임
부사장 (미등기임원, 상근)	김규화	건축·주택부문대표	- 서울대 도시공학 졸 - 동대학원 도시공학 석사 - 전 GS건설㈜ 부장 - 지앤엠에스테이트(주) 이사 겸임 - GS Village Lake LLC 이사 겸임 - 777WMF LLC 이사 겸임 - GS Property Mountain View LLC 이사 겸임 - PT. GSENC Development Indonesia: Commissioner 이사 겸임
전무 (미등기임원, 상근)	고병우	본부지원실	- 인하대 토목공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 - GS E&C Panama S.A. 이사 겸임
전무 (미등기임원, 상근)	조재호	도시정비사업그룹장	- 서울대 공법학 졸 - 연세대 경영학 석사 - 전 서울 중앙지검 검사
전무 (미등기임원, 상근)	서광열	플랜트국내사업담당 兼) LG화학 6AA PJT / PD	- 서울대 화학공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장
전무 (미등기임원, 상근)	임기문	분산형에너지부문대표 兼) APV사업단장	- 한양대 기계공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장
전무 (미등기임원, 상근)	김진태	본부지원실	- 고려대 화학공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장
전무 (미등기임원, 상근)	송기준	조달본부장	- 부산대 토목공학 졸 - 전 GS건설(주) 부장 - (주)지에스엔텍 이사 겸임
전무 (미등기임원, 상근)	조성한	Global Engineering 본부장 兼) GS건설 기술연구소장 兼) 선행기술본부장 (CTO)	- 연세대 토목공학 졸 - 동대학원 토목공학 석/박사 - 전 GS건설㈜ 부장
전무 (미등기임원, 상근)	이원장	플랜트공사그룹 兼) Clean Fuels PJT / PD	- 한양대 토목공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장
전무 (미등기임원, 상근)	김종민	금융실장	- 경희대 회계학 졸 - 전 SK건설 PF실장
전무 (미등기임원, 상근)	박춘홍	플랜트시운전담당	- 한양대 화학공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장
전무 (미등기임원, 상근)	박용철	인프라수행본부장	- 경희대 토목공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장
상무 (미등기임원, 상근)	홍순빈	HR그룹장	- 강원대 경영학 졸 - 전 GS건설(주) 부장
상무 (미등기임원, 상근)	권석주	BM담당 (兼 BM관리팀장)	- 고려대 경제학 졸 - 전 GS건설(주) 부장
상무 (미등기임원, 상근)	노재호	본부지원실	- 한양대 토목공학 졸 - 전 GS건설(주) 부장
상무 (미등기임원, 상근)	최문철	본부지원실	- 인하대 화학공학 졸 - 전 GS건설(주) 부장
상무 (미등기임원, 상근)	이용우	본부지원실	- 영남대 기계공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장
상무 (미등기임원, 상근)	이몽룡	남아시아 Engineering Center장 (兼 뭄바이설계법인장)	- 서울대 조선공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 - GS Engineering & Construction Mumbai Private Limited 이사 겸임
상무 (미등기임원, 상근)	박정수	본부지원실	- 중앙대 토목공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 - 은평새길(주) 이사 겸임 - 옥산오창고속도로(주) 이사 겸임 - 부산동서고속화도로(주) 이사 겸임
상무 (미등기임원, 상근)	이우찬	플랜트해외영업담당	- 연세대 화학공학 졸 - 동대학원 화학공학 석사 - 전 GS건설㈜ 부장 - GS Engineering & Construciton Spain, S.L. 이사 겸임
상무 (미등기임원, 상근)	서상수	본부지원실	- 연세대 화학공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장
상무 (미등기임원, 상근)	이규복	개포프레지던스자이담당	- 동아대 건축공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장
상무 (미등기임원, 상근)	홍명철	본부지원실	- 한양대 화학공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장
상무 (미등기임원, 상근)	황원수	본부지원실	- 연세대 화학공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장
상무 (미등기임원, 상근)	정기석	ERC PJT PD	- 연세대 화학공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장
상무 (미등기임원, 상근)	권혁태	플랜트설계기획담당 (兼 플랜트공정설계담당)	- 연세대 화학공학 졸 - 동대학원 화학공학 석사 - 전 GS건설㈜ 부장
상무 (미등기임원, 상근)	신현구	플랜트기획담당	- 경희대 회계학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 - GS Construction Arabia.Co.Ltd 이사 겸임
상무 (미등기임원, 상근)	박종찬	플랜트기계설계담당 (兼 플랜트회전기계설계팀장)	- 인하대 우주항공공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장
상무 (미등기임원, 상근)	조승열	베트남개발사업담당 (兼 베트남사업추진팀장)	- 연세대 경제학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 - VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC 이사 겸임 - VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC 이사 겸임
상무 (미등기임원, 상근)	윤준교	본부지원실	- 서울대 화학공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장
상무 (미등기임원, 상근)	이종화	Prefab사업그룹장	- 연세대 기계공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 - Danwood Holding S.A. 이사 겸임 - Danwood S.A. 이사 겸임
상무 (미등기임원, 상근)	한승헌	국내법무 담당 (兼 국내법무팀장)	- 고려대 법학 졸 - Univ. of North Carolina-Chapel Hill LL.M - 전 서울중앙지검 검사 - 전 법무법인(유) 율촌 Partner
상무 (미등기임원, 상근)	이경규	MFC PJT / PD	- 한양대 기계설계공학 졸 - 동대학원 기계공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장
상무 (미등기임원, 상근)	김영욱	베트남신사업그룹장	- 성균관대 산업공학 졸 - 전 GS건설㈜ 상무보
상무 (미등기임원, 상근)	신경철	홍보·업무실장 (兼 업무담당)	- 서강대 정치외교학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장
상무 (미등기임원, 상근)	이효은	본부지원실	- 서강대 경영학 졸 - University of Washington 경영학 석사 - 전 GS건설㈜ 부장 - PT. GSENC Development Indonesia: Director 겸임
상무 (미등기임원, 상근)	연형일	시공기획담당 兼) 필리핀법인장(FGS) 兼) 시공기획팀 / 팀장	- 서울대 토목공학 졸 - 동대학원 토목공학 석사 - 전 GS건설㈜ 부장
상무 (미등기임원, 상근)	김동욱	플랜트시공그룹장 兼) KNPC NLTF PJT / PD 兼) NWC PJT / PD 兼) 사우디시공법인장 兼) 시공수행담당 兼) 시공수행팀 / 팀장	- 고려대 기계공학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장
상무 (미등기임원, 상근)	송정훈	환경사업본부장 (兼 Azzour 송수시설공사 PJT / PD 兼 South East 토양오염복원공사PJT / PD)	- 서울대 토목공학 졸 - 동대학원 환경관리학 석사 - 전 GS건설㈜ 부장
상무 (미등기임원, 상근)	김영신	플랜트E&I설계담당 兼) 로그하우스담당	- 서울대 제어계측공학 졸 - 동대학원 제어계측공학 석사 - 동대학원 전기공학 박사 - 전 GS건설㈜ 상무보
상무 (미등기임원, 상근)	유현종	주택영업·개발사업그룹장	- 경상대 경제학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장
상무 (미등기임원, 상근)	김민종	건축·주택ARTECH그룹장	- 중앙대 경영학 졸 - 전 GS건설㈜ 부장
상무 (미등기임원, 상근)	김하수	사회공헌담당 兼) 사회공헌팀 / 팀장	- 중앙대 경영학 졸 - 고려대 경영학 석사 - 전 GS건설㈜ 부장
상무 (미등기임원, 상근)	김도영	유럽사업담당	- 서울대 경영학 졸 - 동대학원 경영학 석사 - 전 GS건설㈜ 상무보 - Elements (Europe) Ltd. 이사 겸임 - Danwood Holding S.A. 이사 겸임 - Danwood S.A. 이사 겸임
상무 (미등기임원, 상근)	안도용	미국사업담당 兼) 미주개발담당 兼) 미주개발팀 / 팀장	- 서울대 경제학 졸 - University of Florida 부동산및도시경제분석 석사 - 전 GS건설㈜ 부장
상무 (미등기임원, 상근)	강성민	아부다비시공법인(UAE)/법인장	- 성균관대 농업기계 졸 - 전 GS건설㈜ 부장 - GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST L.L.C.

주석:

위 현황은 2020년 3월 31일 기준이며, 등기임원과 미등기임원을 포함합니다.
보유 주식수는 2020년 3월 31일 기준으로, 변동사항이 있을 수 있습니다.
관계 법령에 따른 이사의 보수 또는 유사 비금전 급여 지급 관련 상세 내역은 본 보고서의 다른 부분에서 확인하실 수 있습니다.

나. 직원 등의 현황

[데이터 없음]

다. 주식매수선택권의 부여 및 행사현황

[데이터 없음]

라. 기타 임원에 관한 사항

[데이터 없음]

2. 최대주주 등과의 거래에 관한 사항

[데이터 없음]

3. 기타 재무활동 관련 사항

[데이터 없음]

IV. 사업보고서

[데이터 없음]

V. 재무제표 및 주석

[데이터 없음]

VI. 감사보고서

[데이터 없음]

VII. 이사의 보수 등

[데이터 없음]

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

[데이터 없음]

IX. 최대주주 등과의 거래에 관한 사항

[데이터 없음]

X. 기타 재무활동 관련 사항

[데이터 없음]

XI. 신주발행에 관한 사항

1. 신주발행 현황

가. 신주발행 상세

구분	종류	액면가	발행가액	발행주식수	총발행가액
[데이터 없음]	[데이터 없음]	[데이터 없음]	[데이터 없음]	[데이터 없음]	[데이터 없음]

나. 이익소각 또는 소각에 의한 자사주 매입 [데이터 없음]

다. 자기주식 취득 및 처분 [데이터 없음]

라. 이익소각 또는 소각에 의한 자사주 매입 [데이터 없음]

마. 이익소각 또는 소각에 의한 자사주 매입 [데이터 없음]

XII. 주식의 발행 및 관리

1. 주식의 총수 현황

구분	주식의 총수
발행할 주식의 총수	200,000,000주
현재 발행된 주식의 총수	78,200,555주

2. 자기주식

구분	종류	취득일	취득 방법	취득 수량	총 취득 가액
[데이터 없음]	[데이터 없음]	[데이터 없음]	[데이터 없음]	[데이터 없음]	[데이터 없음]

3. 의결권 있는 주식의 수

구분	수
의결권 있는 주식의 총수	78,200,555주

4. 주주총회의 특별결의에 관한 사항

가. 신주인수권에 관한 사항

① 회사는 정관에서 정하는 바에 따라 주주에게 신주인수의 우선권을 부여할 수 있다.

② 회사는 제1항의 규정에 불구하고 상법 제416조에 따라 다음 각 호의 어느 하나의 방식에 의하여 신주를 발행할 수 있다.

불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식.
우리사주조합원에게 신주를 배정하고, 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식.
주주에게 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고, 청약되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정받을 기회를 부여하는 방식.
투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계 법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하는 방식.

③ 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조 제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주 전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다.

④ 제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.

⑤ 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성등 관련 법령에서 정하는 바에 따라 이사회 결의로 정한다.

⑥ 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.

⑦ 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서를 발행하여야 한다.

나. 주주명부 폐쇄 및 기준일

결산일: 12월 31일
정기주주총회: 결산일로부터 3월 이내
주주명부폐쇄시기: 1월 1일부터 1월 31일까지

다. 주권의 종류

전자증권법 시행에 따라 권종은 없어짐

라. 명의개서대리인

기관: 국민은행 증권대행부 (☎02-2073-8112)
주소: 서울특별시 영등포구 국제금융로8길 26 KB국민은행 3층

마. 주주의 특전

없음

바. 공고방법

주된 방법: 회사 홈페이지(http://www.gsenc.com)에 게재함.
대체 방법: 부득이한 사유로 회사 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 "동아일보"와 "한국경제신문"에 게재함.

마. 최근 6개월 주가 및 주식 거래실적

종류	기간	최고가	최저가	평균가	일별 최고 거래량	일별 최저 거래량	월간 거래량
보통주	2019년 10월	32,800	30,550	31,521	868,849	199,467	6,893,721
보통주	2019년 11월	32,750	30,000	31,726	665,334	144,345	6,337,861
보통주	2019년 12월	32,000	29,700	30,995	536,929	160,040	5,408,417
보통주	2020년 01월	30,650	27,650	29,488	913,844	195,878	7,450,196
보통주	2020년 02월	30,700	26,250	28,650	766,579	207,305	7,921,103
보통주	2020년 03월	27,850	15,050	21,330	1,851,550	321,104	17,977,182

가. 계열회사의 현황

(1) 기업집단의 명칭

연결기업은 독점규제 및 공정거래에 관한 법률상 지에스 계열에 속해 있으며, 국내계열회사 69개 , 해외 계열회사 120개가 있습니다. 국내 계열회사 69개 중 6개사가 유가증권 시장에 상장되어 있고, 1개사가 코스닥 시장에 상장되어 있습니다.

(2) 기업집단에 소속된 회사

1) 국내법인

| 구분 | 회사명 | 주업종 | 사업자번호 | 유가증권시장 | | | | | | | 코스닥 시장 | | | | | | | | 비상장 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| (주)지에스 | 비금융 지주회사 | 220-86-87395 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 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| (주)지에스리테일 | 음,식료품 위주 종합 소매업 | 116-81-18745 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 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| (주)지에스글로벌 | 상품중개업 | 202-81-33028 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 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| 회사명 | 소재국 |
| ASIA CLEAN ENERGY LIMITED | 말레이시아 |
| GS Caltex Singapore Pte., Ltd. | 싱가포르 |
| GS Caltex (Langfang) Plastics Co., Ltd. | 중국 |
| GS Caltex India Pte., Ltd. | 인도 |
| GSC (Suzhou) Plastics Co., Ltd. | 중국 |
| GSC Czech s.r.o. | 체코 |
| GS Caltex China Co., Ltd. | 중국 |
| GS Caltex Trading (Suzhou) Co., Ltd. | 중국 |
| GS Lubricants (Tianjin) Co., Ltd. | 중국 |
| GS Caltex Mexico S.de R.L.de C.V. | 멕시코 |
| GS Retail Vietnam Co., Ltd | 베트남 |
| PT. GSRETAIL INDONESIA | 인도네시아 |
| 지에스구(상해)상무유한공사 | 중국 |
| Global Sensing and Learning Labs, INC | 미국 |
| GS Global Japan Co., Ltd. | 일본 |
| GS Global Australia Pty Ltd. | 호주 |
| GS Global Hong Kong Ltd. | 중국 |
| GS Global Europe GMBH | 독일 |
| Ssangyong Resources Pty Ltd. | 호주 |
| GS Global Guangzhou Co.,Ltd. | 중국 |
| GS Global Trading(Shanghi) Co., LTD. | 중국 |
| GS Global USA, Inc. | 미국 |
| GS Global Singapore Pte Ltd. | 싱가포르 |
| PT GS Global Resource | 인도네시아 |
| GS Global (Suzhou) Steel Service Center Co., Ltd. | 중국 |
| GS GLOBAL E&P (AMERICA) CORPORATION | 미국 |
| GS GLOBAL (NEMAHA) LLC | 미국 |
| GS E&C Nanjing Co.,Ltd. | 중국 |
| Vietnam GS Industry One-Member LLC | 베트남 |
| Vietnam GS Enterprise One Member LLC | 베트남 |
| GS E&C Delhi Private Ltd. | 인도 |
| GS Construction Arabia Co.,Ltd. | 사우디아라비아 |
| GS E&C Poland SP.ZO.O | 폴란드 |
| GS E&C Construction Canada Ltd. | 캐나다 |
| GS E&C Thai Co.,Ltd. | 태국 |
| GS E&C Panama S.A. | 파나마 |
| GS Engineering & Construction Spain, S.L. | 스페인 |
| GS Inima Environment S.A. | 스페인 |
| GS Engineering & Construction Mumbai Private Limited | 인도 |
| PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED | 보츠와나 |
| Aguas de Ensenada, S.A. de C.V. | 멕시코 |
| Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A. | 브라질 |
| Aquaria Water LLC | 미국 |
| Araucaria Saneamento, S.A. | 브라질 |
| GS Inima Chile, S.A. | 칠레 |
| GS Inima Mexico, S.A. de C.V. | 멕시코 |
| GS Inima USA Construction Corporation | 미국 |
| GS Inima USA Corporation | 미국 |
| GS Inima Brasil Ltda. | 브라질 |
| Promoaqua Desalacion de los Cabos, S.A. de C.V. | 멕시코 |
| Saneamento do Vale do Paraiba, S.A. | 브라질 |
| Servicos de Saneamento de Mogi Mirim, S.A. | 브라질 |
| Tecnicas y Gestion Medioambiental, S.A. | 스페인 |
| Tractament Metropolita de Fangs, S.L. | 스페인 |
| CASINIMA - Empreitada Ponte da Baia, A.C.E. | 포르투칼 |
| Hialeah Water, LLP | 미국 |
| GS INIMA SERVICIOS CORPORATIVOS S.A. de C.V. | 멕시코 |
| VALORINIMA S.L. | 스페인 |
| SOCIEDAD DE ECONOMIA MIXTA AGUAS DE SORIA S.L. | 스페인 |
| Sanama Saneamento Alta Maceio S.A. | 브라질 |
| INIMA-CVV S.A. | 칠레 |
| CAEPA COMPANHIA DE AGUA E EGOSTO DE PARIBUNA S.A. | 브라질 |
| GS Village Lake LLC | 미국 |
| Comasa Companhia Aguas de Santa Rita S.A. | 브라질 |
| SAMAR SOLUCOES AMBIENTAIS DE ARACATUBA S.A. | 브라질 |
| Inima Water Services | 스페인 |
| GS Inima Water Management | 스페인 |
| GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd | 호주 |
| PT. GSENC Development Indonesia | 인도네시아 |
| GS Construction Middle East L.L.C. | 아랍에미리트 |
| GS Inima Inversiones S.L.U. | 스페인 |
| GS Inima Gestion S.L.U. | 스페인 |

※ 변동사항
- 2014년 1월 ㈜지에스샵티앤엠 계열제외
- 2014년 4월 ㈜지에스이앤알 계열편입
- 2014년 4월 ㈜이앤알솔라 계열편입
- 2014년 4월 ㈜지에스영양풍력발전 계열편입
- 2014년 4월 ㈜지에스동해전력 계열편입
- 2014년 4월 ㈜지엘에스서비스 계열제외
- 2014년 8월 지엘피에프브이원㈜ 계열편입
- 2014년 8월 지에스엠비즈㈜ 계열제외
- 2014년 8월 지에스그린텍㈜가 지에스엠비즈㈜로 사명 변경
- 2014년 9월 ㈜삼일폴리머 계열제외
- 2014년 9월 ㈜코스모건설 계열제외
- 2014년 9월 ㈜코스모글로벌 계열제외
- 2014년 12월 ㈜지에스포천열병합발전 계열편입
- 2014년 12월 지엘피에프브이원㈜ 계열제외
- 2015년 1월 ㈜프로케어 계열편입
- 2015년 2월 대전그린에너지센터㈜ 계열편입
- 2015년 4월 인천종합에너지㈜ 계열편입
- 2015년 6월 구미그린워터㈜ 계열편입
- 2015년 7월 경원건설㈜ 계열편입
- 2015년 7월 코스모화학㈜ 계열제외
- 2015년 7월 코스모신소재㈜ 계열제외
- 2015년 7월 ㈜정산실업(舊코스모산업㈜) 계열제외
- 2015년 7월 ㈜코스모앤컴퍼니 계열제외
- 2015년 7월 코스모촉매㈜ 계열제외
- 2015년 7월 ㈜제비오코리아 계열제외
- 2015년 7월 ㈜랜드마크아시아 계열제외
- 2015년 7월 ㈜엠케이비앤에프 계열제외
- 2015년 7월 ㈜마루망코리아 계열제외
- 2015년 8월 지에스자산운용㈜ 계열제외
- 2016년 1월 지에스퓨얼셀㈜ 계열제외
- 2016년 1월 대전그린에너지센터㈜ 계열제외
- 2016년 1월 대구그린에너지센터㈜ 계열제외
- 2016년 4월 (유)가승개발 계열편입
- 2016년 4월 지에스이더블유티이㈜ 계열제외
- 2016년 4월 지에스플라텍㈜ 계열제외
- 2016년 5월 부산동서고속화도로㈜ 계열편입
- 2016년 7월 자이서비스㈜ 계열제외
- 2016년 11월 경북그린에너지센터㈜ 계열편입
- 2016년 11월 상락푸드㈜ 계열제외
- 2016년 12월 ㈜영양제2풍력발전 계열편입
- 2017년 2월 씨브이에스넷㈜ 계열편입
- 2017년 6월 ㈜구미그린에너지 계열편입
- 2017년 6월 ㈜와이지이 계열편입
- 2017년 6월 의정부경전철㈜ 계열제외
- 2017년 7월 파워카본테크놀로지㈜ 계열제외
- 2017년 7월 구미그린워터㈜ 계열제외
- 2017년 7월 경북그린에너지센터㈜ 계열제외
- 2017년 8월 ㈜왓슨스코리아 계열제외
- 2017년 10월 향산2도시개발㈜ 계열편입
- 2017년 11월 ㈜청안 계열편입
- 2017년 12월 ㈜영덕제1풍력발전 계열편입
- 2017년 12월 ㈜청안 계열제외
- 2018년 2월 군산그린에너지센터㈜ 계열편입
- 2018년 3월 ㈜지에스네트웍스 계열편입
- 2018년 5월 구미맑은물㈜ 계열편입
- 2018년 6월 ㈜엔씨타스 계열제외
- 2018년 7월 에이플러스비㈜ 계열제외
- 2018년 7월 군산그린에너지센터㈜ 계열제외
- 2018년 8월 서울문산고속도로㈜ 계열제외
- 2018년 10월 ㈜와이지이 계열제외
- 2019년 1월 지에스이엠㈜ 계열제외
- 2019년 2월 해양도시가스㈜ 계열제외
- 2019년 2월 서라벌도시가스㈜ 계열제외
- 2019년 2월 ㈜지에스아이티엠 계열제외
- 2019년 5월 ㈜삼척그린에너지파크 계열편입
- 2019년 5월 ㈜해드닝피플 계열편입
- 2019년 9월 포항영일만해양케이블카㈜ 계열편입
- 2019년 10월 동해국제자원터미널㈜ 계열편입
- 2019년 10월 지베스코㈜ 계열편입
- 2019년 11월 지에스나노텍㈜ 계열제외
- 2019년 12월 ㈜에피스 계열편입
- 2020년 4월 지피씨(주) 계열편입
- 2020년 5월 (주)경기평택글로벌 계열편입# GS E&C

(3) 계통도

gs건설 계통도(20200331).jpg
GS건설 계통도(20200331)

(주)gs계통도(20200331).jpg
(주)GS계통도(20200331)

※ 지에스 계열의 계통도는 '주식회사 GS'의 정기공시를 참조하시기 바랍니다.

(4) 계열회사 중 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사

계열회사 중 ㈜GS는 지주회사로, 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사입니다.

(5) 회사와 계열회사 간 임원 겸직 현황 (기준일 : 2020년 03월 31일)

성명	겸직회사(상근 여부)
임병용	(주)GS스포츠 (비상근) / GS Inima Environment S.A. (비상근) / VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC (비상근) / VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC (비상근) / Elements (Europe) Ltd (비상근) / Danwood Holding S.A. (비상근) / Danwood S.A. (비상근)
허윤홍	GS Inima Environment S.A. (비상근) / Elements (Europe) Ltd. (비상근) / Danwood Holding S.A. (비상근) / Danwood S.A. (비상근)
허진수	GS칼텍스(주) (상근) / GS에너지(주) (비상근)
김태진	GS Inima Environment S.A. (비상근) / VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC (비상근) / VIETNAM GS ENTERPRISE ONE MEMBER LLC (비상근)
송기준	지에스엔텍(주) (비상근)
김규화	지앤엠에스테이트(주)(비상근) / GS Village Lake LLC(비상근) / GS Property Mountain View LLC(비상근) / PT GSENC Development Indonesia: Commissioner (비상근) / 777WMF LLC (비상근)
이상기	은평새길(주) (비상근) / 옥산오창고속도로(주) (비상근) / 부산동서고속화도로(주) (비상근) / 서울문산고속도로(주) (비상근)
조승열	VIETNAM GS INDUSTRY ONE-MEMBER LLC (상근) / VIETNAM GSENTERPRISE ONE MEMBER LLC (상근)
이몽룡	GS Engineering & Construction Mumbai Private Limited (상근)
이우찬	GS Engineering & Construciton Spain S.L.U (비상근)
이광일	GS Construction Arabia.Co.Ltd (비상근)
신현구	GS Construction Arabia.Co.Ltd (비상근)
강성민	GS CONSTRUCTION MIDDLE EAST L.L.C. (상근)
김도영	Elements (Europe) Ltd. (상근) / Danwood Holding S.A. (상근) / Danwood S.A. (상근)
이종화	Danwood Holding S.A. (비상근) / Danwood S.A. (비상근)

◆click◆『타법인출자 현황』 삽입 11013#*타법인출자현황.dsl

6_타법인출자현황

나. 타법인출자 현황

2020년 03월 31일(단위 : 백만원, 주, %) (기준일 : )


의정부경전철㈜	2005.10.07	SOC법인	4758,663,394	47.5%	----	8,663,394	47.5%	-	206,974	-15,233
서울문산고속도로㈜	2007.12.21	SOC법인	239,667,840	36.4%	48,339	---	9,667,840	36.4%	48,339	488,551	-927
옥산오창고속도로㈜	2009.06.22	SOC법인	255,988,000	60.0%	6,371	---	5,988,000	60.0%	6,371	241,740	-16,997
대구그린에너지센터㈜	2013.04.19	사업관련출자	1,200	474,400	10.2%	----	474,400	10.2%	-	122,212	-10,930
은평새길㈜	2009.08.10	SOC법인	272	435,200	55.1%	2,176	---	435,200	55.1%	2,176	80	-19
자이에스앤디㈜	2000.04.08	경영참여	1,600	16,382,520	61.2%	64,357	---	16,382,520	61.2%	64,357	278,481	12,433
자이에스텍㈜	2005.06.22	경영참여	100	60,000	100.0%	337	---	60,000	100.0%	337	894	20
㈜지씨에스	2007.04.02	경영참여	300	86,121	99.9%	3,056	---	86,121	99.9%	3,056	24,479	2,444
비에스엠㈜	2008.01.02	경영참여	100	100,000	100.0%	534	---	100,000	100.0%	534	4,084	1,858
자이에너지운영㈜	2008.07.31	경영참여	500	957,000	100.0%	5,080	---	957,000	100.0%	5,080	18,925	496
지앤엠에스테이트㈜	2013.08.14	사업관련출자	100	20,000	50.0%	100	---	20,000	50.0%	100	1,088	-39
㈜메이저디벨로프먼트	2005.09.06	사업관련출자	2,985	675,000	45.0%	----	675,000	45.0%	-	22,566	111
전주아랫물길㈜	2006.04.27	사업관련출자	198	207,060	7.9%	----	207,060	7.9%	-	83,477	-111
논산아랫물길㈜	2006.04.26	사업관련출자	140	91,868	11.9%	459	---	91,868	11.9%	459	22,459	-3
마산아랫물길㈜	2006.11.20	사업관련출자	532	220,890	8.1%	503	---	220,890	8.1%	503	93,753	-58
영덕엔바이로㈜	2006.11.21	사업관련출자	128	34,870	4.2%	174	---	34,870	4.2%	174	26,392	-64
제이영동고속도로㈜	2007.05.02	사업관련출자	160	1,437,483	2.7%	507	---	1,437,483	2.7%	507	1,025,846	-46,844
가야철도㈜	2007.05.21	사업관련출자	621	305,490	2.3%	158	---	305,490	2.3%	158	360,589	-3,423
상주영천고속도로㈜	2006.12.18	사업관련출자	54,737,712	7.0%	11,896	---	4,737,712	7.0%	11,896	1,509,143	-75,867
강릉아랫물길㈜	2007.08.16	사업관련출자	335	50,682	3.3%	253	---	50,682	3.3%	253	50,824	-120
음성아랫물길㈜	2007.09.11	사업관련출자	636	67,210	6.3%	336	---	67,210	6.3%	336	35,639	-146
미래세움㈜	2007.11.01	사업관련출자	686,645	1.6%	433	---	86,645	1.6%	433	153,757	-2,360
서울북부고속도로㈜	2007.10.31	사업관련출자	72,730,560	5.6%	2,624	---	2,730,560	5.6%	2,624	1,413,306	-61,604
대전아랫물길㈜	2008.02.14	사업관련출자	710	108,456	4.0%	830	---	108,456	4.0%	830	99,512	-544
경기철도㈜	2009.11.19	사업관련출자	649	500,000	2.5%	----	495,000	2.5%	-	643,509	-33,580
그린에너지개발㈜	2009.12.17	사업관련출자	405	81,000	27.0%	405	---	81,000	27.0%	405	7,992	304
단결㈜	2011.03.18	사업관련출자	564	128,228	11.3%	641	---	128,228	11.3%	641	91,610	-122
원주그린㈜	2011.06.30	사업관련출자	102	226,376	11.0%	395	---	226,376	11.0%	395	32,450	-1,769
구미그린워터㈜	2012.12.14	사업관련출자	233	335,412	18.9%	1,348	---	335,412	18.9%	1,348	54,782	-3,531
울산그린㈜	2007.12.27	사업관련출자	2170	701,368	19.7%	4,034	---	701,368	19.7%	4,034	66,625	-5,975
서울터널㈜	2011.12.08	사업관련출자	61,147,200	6.0%	5,736	---	1,147,200	6.0%	5,736	309,000	-1,051
파주양주강군㈜	2012.02.09	사업관련출자	442	89,289	8.0%	----	89,289	8.0%	-	92,793	-126
늘푸른고양㈜	2012.09.04	사업관련출자	224	24,267	1.8%	121	---	24,267	1.8%	121	115,080	-307
제이외곽순환고속도로㈜	2012.12.27	사업관련출자	22,894,436	13.3%	14,472	---	2,894,436	13.3%	14,472	306,264	-1,114
미단시티개발㈜	2007.03.28	사업관련출자	9,049	2,391,480	13.4%	----	2,391,480	13.4%	-	52	-75,898
드림허브프로젝트금융투자㈜	2007.12.18	사업관련출자	100	4,000,000	2.0%	----	4,000,000	2.0%	-	6,333,535	-1,233
알파돔시티 (후배주)(*2)	2016.07.23	사업관련출자	661	3,175	1.0%	----	13,175	0.5%	-	31,514	64,612
비채누리	2008.06.10	사업관련출자	531	11,500	11.5%	----	11,500	11.5%	-	1,813	-
비채누리개발	2008.06.10	사업관련출자	525	657,800	11.5%	----	657,800	11.5%	-	3,474	-26
알파로스피에프브이㈜	2008.12.05	사업관련출자	6,706	2,299,200	9.6%	----	2,299,200	9.6%	-	22	-
알파로스복합개발	2008.12.05	사업관련출자	489	580	9.6%	----	9,580	9.6%	-	327	-16
GS Construction Arabia Co.,Ltd.	1983.07.12	현지법인설립	874	15,680	98.0%	----	15,680	98.0%	-	53,434	-27,486
GS E&C Nanjing Co.Ltd.	2004.07.14	현지법인설립	3,452	11	100.0%	20,152	---	11	100.0%	20,152	181,176	28,281
GS E&C POLAND SP.ZO.O(*1)	2005.03.07	현지법인설립	17100	100.0%	551,900	194,943	-2,000	100.0%	194,998	365	2
GS E&C Thai Co.,Ltd.	2005.09.26	현지법인설립	50	19,600	49.0%	1,734	---	19,600	49.0%	1,734	36	-
GS E&C Delhi Pvt. Ltd.(1),(3)	2006.06.22	현지법인설립	2,354	390,411,178	100.0%	-10,660,500	1,770	-790	401,071,678	100.0%	980	14,274
GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.	2014.01.23	현지법인설립	9,420	341,914,239	100.0%	4,498	--	205	341,914,239	100.0%	4,703	14,766
Vietnam GS Industry One-Member LLC(*1)	2007.05.18	현지법인설립	18,700	11	100.0%	52,088	-420	-11	100.0%	52,508	224,008	-1,814
Vietnam GS Enterprise One Member LLC	2007.12.14	현지법인설립	37,124	11	100.0%	20,243	---	11	100.0%	20,243	378,836	-21,439
GS E&C Construction Canada Ltd.	2010.08.13	현지법인설립	1100	100.0%	1	---	100	100.0%	1	129	99
GS E&C PANAMA S.A.	2011.02.22	현지법인설립	1,226	11,100	100.0%	1,226	---	11,100	100.0%	1,226	1,172	-
GS Engineering & Construction Spain, S.L.	2013.03.12	현지법인설립	674	46,700	100.0%	97,002	---	46,700	100.0%	97,002	134,141	-3,556
GS Inima Environment S.A.	2012.05.31	경영참여	293,113	1,785,747	100.0%	505,441	---	1,785,747	100.0%	505,441	1,453,639	23,467
Tropical Bintan Pte. Ltd.	1996.04.30	현지법인투자	2,444	625,000	12.5%	----	625,000	12.5%	-	33,224	-10,469
㈜한국경제신문	1997.05.02	투자	46	46	60.0%	14	---	46	60.0%	14	386,096	30,104
아시아드컨트리클럽㈜ (구,부산관광개발)	1996.12.18	투자	400	80,000	2.7%	----	80,000	2.7%	-	197,080	-4,240
㈜제주국제컨벤션센터	2000.10.01	투자	500	100,000	0.3%	500	---	100,000	0.3%	500	176,963	-839
퍼블릭개발㈜	2000.10.01	사업관련출자	1,022	394,655	17.1%	3,773	---	394,655	17.1%	3,773	26,822	1,137
건설공제조합	1979.03.12	사업관련출자	221	6,363	0.4%	24,449	---	16,363	0.4%	24,449	7,045,154	153,327
엔지니어링공제조합	1998.04.29	사업관련출자	121	3,700	1.1%	8,855	---	13,700	1.1%	8,855	1,216,600	47,700
전기공사공제조합	1983.10.07	사업관련출자	560	0	0.0%	98	---	600	0.0%	98	1,887,928	13,909
정보통신공제조합	1991.06.04	사업관련출자	194	400	0.0%	61	---	400	0.0%	61	550,417	11,413
소방산업공제조합	2010.12.08	사업관련출자	20	400	0.0%	20	---	400	0.0%	20	176,984	2,124
시흥에코피아㈜	2014.03.31	사업관련출자	153	30,530	3.5%	153	---	30,530	3.5%	153	27,157	665
범양자산관리㈜	2014.08.01	출자전환	472	50	0.1%	4	--	4	72	50	0.1%	---
서서울도시고속도로㈜	2014.09.30	사업관련출자	160	600,087	3.5%	3,000	---	600,087	3.5%	3,000	335,024	-962
대전그린에너지센터㈜	2014.12.16	사업관련출자	1,984	396,792	10.2%	----	396,792	10.2%	-	123,591	-2,650
㈜동양건설산업	2015.03.30	출자전환	354	50	0.0%	3	---	54	50.0%	3	360,848	53,401
진성토건㈜(*3)	2015.03.27	출자전환	101	10,095	1.4%	101	---	101	10,095	1.4%	-	33,237
GS Village Lake LLC(*1)	2015.12.16	현지법인설립	11,841	13,210,000	100.0%	15,336	23,100,000	27,292	-36,310,000	100.0%	42,628	17,222
경남기업㈜	2016.03.31	출자전환	192	29	20.0%	1	---	29	20.0%	1	334	4,434
평택이오스㈜	2016.01.12	사업관련출자	193	328,200	6.0%	1,641	---	328,200	6.0%	1,641	164,789	-770
안산사동90블록피에프브이㈜	2016.03.24	사업관련출자	3,200	320,000	16.0%	2,809	---	320,000	16.0%	2,809	1,079,319	189,030
FGS East Asia Technical Resource Management, Inc.	2016.04.08	사업관련출자	31	19,999	25.0%	48	---	19,999	25.0%	48	1,014	-16
부산동서고속화도로㈜	2016.04.05	사업관련출자	42,201,310	45.0%	11,007	---	2,201,310	45.0%	11,007	22,887	-933
㈜지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사	2016.06.16	사업관련출자	18,200	1,820,000	25.2%	18,200	---	1,820,000	25.2%	18,200	322,402	-10,328
KIAMCO경기철도투자사모특별자산투자신탁	2016.07.29	사업관련출자	8,107	8,104,011,384	10.3%	----	8,104,011,384	10.3%	-	78,705	4
경북그린에너지센터㈜	2016.08.18	사업관련출자	1,433	286,552	8.4%	1,433	---	286,552	8.4%	1,433	122,502	-315
GS Korea for Project Management Company	2016.05.03	사업관련출자	194	49	49.0%	19	---	49	49.0%	19	111	-1
PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED	2016.11.17	현지법인설립	1100	100.0%	1	---	100	100.0%	1	31	-7
북한강관사병영㈜	2016.11.24	사업관련출자	28	8,847	0.3%	44	---	8,847	0.3%	44	74,508	19
㈜용인중심	2017.08.24	사업관련출자	400	80,000	8.9%	400	---	80,000	7.3%	400	7,386	-678
세종복합산업단지㈜	2017.09.08	사업관련출자	10	20,000	1.0%	10	-20,000	-10	----	615	-899
쌍용건설㈜	2017.09.29	출자전환	5	1,726	0.0%	9	---	1,726	0.0%	9	941,833	8,336
푸른서부환경㈜	2017.09.15	사업관련출자	96	13,488	1.3%	68	---	13,488	1.3%	68	38,049	1,200
학운7산단㈜	2017.08.04	사업관련출자	104	40,000	20.0%	200	---	40,000	20.0%	200	2,503	-547
화성에코텍㈜	2017.08.22	사업관련출자	43	8,689	0.9%	43	---	8,689	0.9%	43	26,372	-66
블루코어피에프브이㈜	2017.07.31	사업관련출자	5,000	1,000,000	10.0%	5,000	---	1,000,000	10.0%	5,000	51,469	678
GS ENGINEERING & CONSTRUCTION AUSTRALIA PTY

1. 특수관계자 거래

가. 대여금 (2020년 3월 31일 현재)

(단위 : 백만원, 외화단위 : 천)

성명 (법인명)	관계	계정과목	통화	기초	증가	감소	기말	비고
Vietnam GS Industry One-Member LLC	계열회사	단기대여금	USD	10,240	20,000	6,000	24,240	(주1)
		장기대여금	USD	104,650	6,000	5,000	105,650
Vietnam GS Enterprise One Member LLC	계열회사	단기대여금	USD	10,000	10,000	-	20,000	(주2)
		장기대여금	USD	107,000	-	-	107,000
GS Construction Arabia Co.,Ltd.	계열회사	단기대여금	USD	238,031	88,300	41,781	284,550	(주3)
		장기대여금	USD	191,300	41,781	88,300	144,781
GS Inima Environment S.A.	계열회사	단기대여금	EUR	6,000	-	6,000	-	(주4)
		장기대여금	EUR	-	-	-	-
PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE (PROPRIETARY) LIMITED	계열회사	단기대여금	USD	-	49	-	49	(주5)
		장기대여금	USD	49	-	49	-
GS Village Lake LLC	계열회사	단기대여금	USD	1,600	200	-	1,800	(주6)
		장기대여금	USD	200	-	200	-
GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.	계열회사	단기대여금	AUD	-	-	-	-	(주7)
		장기대여금	AUD	15,779	-	-	15,779
GS Construction Middle East LLC	계열회사	단기대여금	USD	-	2,820	-	2,820	(주8)
		장기대여금	USD	7,378	1,700	2,820	6,258
PT. CORE RESOURCE	계열회사	단기대여금	USD	2,539	-	-	2,539	(주9)
		장기대여금	USD	-	-	-	-
GS Property Mountain View LLC	계열회사	단기대여금	USD	-	-	-	-	(주10)
		장기대여금	USD	10,000	-	-	10,000
은평새길㈜	계열회사	장기대여금	KRW	163	-	-	163	(주11)
포항영일만해양케이블카㈜	계열회사	장기대여금	KRW	2,000	-	-	2,000	(주12)
합계
			USD	682,987	170,850	144,150	709,687
			EUR	6,000	-	6,000	-
			AUD	15,779	-	-	15,779
			KRW	2,163	-	-	2,163

※ 기말환율 : 1EUR=1,348.65, 1USD=1,222.60, 1AUD=752.57
※ 기초환율 : 1EUR=1,297.43, 1USD=1,157.80, 1AUD=810.34

(주1) 당사는 전결 규정 의거 해외 현지법인인 Vietnam GS Industry One Member LLC의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 129.89Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분	내역
(1)	거래상대방: Vietnam GS Industry One-Member LLC
(2)	대여금액: USD 129,890,000
(3)	대여기간 및 대여금리
통화	금액
USD	4,240,000
USD	10,000,000
USD	5,000,000
USD	5,000,000
USD	4,000,000
USD	34,500,000
USD	5,000,000
USD	20,400,000
USD	5,750,000
USD	20,000,000
USD	6,000,000
USD	4,000,000
USD	6,000,000
(4)	원리금 수령: 원리금 일시 상환

상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당분기말 현재 대여금 잔액은 158,804 백만원입니다.

(주2) 당사는 전결 규정 의거 해외 현지법인인 Vietnam GS Enterprise One Member LLC의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 127.00Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분	내역
(1)	거래상대방: Vietnam GS Enterprise One Member LLC
(2)	대여금액: USD 127,000,000
(3)	대여기간 및 대여금리
통화	금액
USD	17,000,000
USD	50,000,000
USD	40,000,000
USD	10,000,000
USD	10,000,000
(4)	원리금 수령: 원리금 일시 상환

상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당분기말 현재 대여금 잔액은 155,270백만원입니다.

(주3) 당사는 전결 규정 의거 해외 현지법인인 GS Construction Arabia Co., Ltd의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 429.33Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분	내역
(1)	거래상대방: GS Construction Arabia Co., Ltd
(2)	대여금액: USD 429,330,527
(3)	대여기간 및 대여금리
통화	금액
USD	22,000,000
USD	30,000,000
USD	47,000,000
USD	4,050,000
USD	3,200,000
USD	90,000,000
USD	64,000,000
USD	24,300,000
USD	40,000,000
USD	63,000,000
USD	4,500,000
USD	10,000,000
USD	27,280,527
(4)	원리금 수령: 원리금 일시 상환

상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당분기말 현재 대여금 잔액은 524,900백만원입니다.

(주4) 당사는 GS Inima Environment S.A.에 대여한 금액을 모두 상환 받아 현재 잔액은 없습니다.

(주5) 당사는 전결 규정 의거 해외 현지법인인 PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED 의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 0.05Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분	내역
(1)	거래상대방: PALA-POWER GENERAL CONSTRUCTION SERVICE(PROPRIETARY) LIMITED
(2)	대여금액: USD 49,300
(3)	대여기간 및 대여금리
통화	금액
USD	49,300
(4)	원리금 수령: 원리금 일시 상환

상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당분기말 현재 대여금 잔액은 60백만원입니다.

(주6) 당사는 전결 규정 의거 해외 현지법인인 GS Village Lake LLC의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD1.80Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분	내역
(1)	거래상대방: GS Village Lake LLC
(2)	대여금액: USD 1,800,000
(3)	대여기간 및 대여금리
통화	금액
USD	1,600,000
USD	200,000
(4)	원리금 수령: 원리금 일시 상환

상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당분기말 현재 대여금 잔액은 2,201백만원입니다.

(주7) 당사는 전결 규정 의거 해외 현지법인인 GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 AUD 15,779Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분	내역
(1)	거래상대방: GS Engineering & Construction Australia Pty Ltd.
(2)	대여금액: AUD 15,779,000
(3)	대여기간 및 대여금리
통화	금액
AUD	3,900,000
AUD	3,379,000
AUD	8,500,000
(4)	원리금 수령: 원리금 일시 상환

상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당분기말 현재 대여금 잔액은 11,875백만원입니다.

(주8) 당사는 전결 규정 의거 해외 현지법인인 GS Construction Middel East LLC의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 9.08Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분	내역
(1)	거래상대방: GS Construction Middel East LLC
(2)	대여금액: USD 9,077,516
(3)	대여기간 및 대여금리
통화	금액
USD	2,820,000
USD	1,327,516
USD	1,530,000
USD	1,700,000
USD	1,700,000
(4)	원리금 수령: 원리금 일시 상환

상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당분기말 현재 대여금 잔액은 11,098백만원입니다.

(주9) 당사는 전결 규정 의거 해외 현지법인인 PT. Core Resource의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 2.54Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분	내역
(1)	거래상대방: PT. Core Resource
(2)	대여금액: USD 2,539,216
(3)	대여기간 및 대여금리
통화	금액
USD	539,216
USD	2,000,000
(4)	원리금 수령: 원리금 일시 상환

상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당분기말 현재 대여금 잔액은 3,104백만원입니다.

(주10) 당사는 전결 규정 의거 해외 현지법인인 GS Property Mountain View LLC의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 USD 10Mil.의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.

구분	내역
(1)	거래상대방: GS Property Mountain View LLC
(2)	대여금액: USD 10,000,000
(3)	대여기간 및 대여금리
통화	금액
USD	5,000,000
USD	5,000,000
(4)	원리금 수령: 원리금 일시 상환

상기 해외 현지법인 대여와 관련한 당분기말 현재 대여금 잔액은 12,226백만원입니다.

(주11) 당사는 전결 규정 의거 은평새길(주)의 자금 부족을 해결하기 위하여 동사와 총 163백만원의 대여약정을 체결하였으며, 그 주요 내용은 아래와 같습니다.# XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시사항의 진행·변경상황 및 주주총회 현황

가. 공시사항의 진행·변경상황

| 신고일자 | 제 목 | 신고 내용 # IV. BUSINESS (Continued)

A. Legal Proceedings

(1) Pending Litigation and Arbitration (As of March 31, 2020)

Case No.	Date Filed	Plaintiff	Defendant	Case Name	Claim Amount (Company's Share)	Status	Outcome
15.11.10	Napesco	Kuwait, Soil Remediation Project	Napesco	Damages Claim due to Work Stoppage Order	11,800	Ongoing	Ongoing
16.12.22	Wintech E&C	Our Company and Bemco&cr; (JV)	Saudi PP12 Project	Wintech Arbitration	14,000	Arbitration Ongoing	Ongoing
17.06.26	TIESCO	Our Company	Thailand, IRPC UHV Project	TIESCO Arbitration	12,000	Arbitration Terminated	Terminated after parties requested withdrawal of arbitration
18.08.28	Hong Yang	Our Company and 1 other	Singapore Marina One Project	Hong Yang Arbitration	25,300	Litigation Terminated	Jurisdiction not found due to arbitration clause (settlement proceedings ongoing)
19.03.14	Orascom	Our Company	Egypt ERC Project	Orascom Arbitration	50,500	Arbitration Ongoing	Ongoing
19.06.03	National&cr; Company JV (Our Company, SK, JGC)	Kuwait Clean Fuels Project	Kharafi	London ICC Arbitration	179,000	Arbitration Ongoing	Ongoing
19.07.07	Truba Arabia and Bemco&cr; (JV)	Saudi PP-12 Project	Truba Jeddah	UNCITRAL Arbitration	35,700	Arbitration Ongoing	Ongoing
19.07.13	Unicorp International Contracting Co.	Our Company and Bemco&cr; (JV)	Saudi PP-12 Project	Unicorp Jeddah Commercial Court Litigation	28,800	Litigation Ongoing	Ongoing
12.05.24	Our Company	Yunnan Union	Yeongjong Xi	Loan Claim Litigation	5,984	Appeal Rejected, Appeal to Supreme Court Ongoing	Ongoing
12.09.24	Our Company and 13 others	Korea National Railway	Donghae Southern Line Section 1 Site	Indirect Cost Claim Litigation	7,400&cr; (2,960)	3rd Trial Rejected, Retrial Ongoing	Ongoing
12.12.07	Our Company Consortium and 1 other	Korea Water Resources Corporation	Gulpocheon Water Diversion Channel Phase II Construction Site	Indirect Cost Claim Litigation	3,621&cr; (2,353)	Retrial Partially Successful, Second Appeal Ongoing	Ongoing
14.07.28	Our Company Establishment Committee and 22 others	Singildil New Town Area	Loan Claim Litigation	2,052	2nd Trial Rejected, Appeal to Supreme Court Ongoing	Ongoing
14.10.28	Our Company and 7 others	Korea Rural Community Corporation	Yeongsan River Estuary Barrage Section 1 Site	Construction Cost Claim Litigation	12,807&cr; (4,354)	1st Trial Rejected, 2nd Trial Ongoing	Ongoing
14.10.31	Our Company and 4 others	Dream Hub PFV	Yongsan Station Area Soil Remediation Project	Construction Cost Claim Litigation	115,707&cr; (20,827)	1st Trial Partially Successful, Appeal Ongoing	Ongoing
15.04.06	Our Company	Hyundai Engineering & Construction	Samcheok Boiler Cost Overrun Damages Claim Litigation	103,184	1st Trial Rejected, 2nd Trial Ongoing	Ongoing
15.08.28	Our Company and 3 others	Korea Water Resources Corporation	Buhang Dam Indirect Cost Claim Litigation	7,379&cr; (4,420)	1st Trial Ongoing	Ongoing
15.11.04	Our Company Consortium	Seoul Metropolitan Government and 1 other	Seoul Subway Section 917	Construction Cost Claim Litigation	201&cr; (Partial Claim)	1st Trial Ongoing	Ongoing
16.05.25	Our Company	Banpo Jugong 3 Complex Reconstruction Housing Management Business Association	Banpo 3 Complex Settlement Claim Litigation	10,612	1st Trial Ongoing	Ongoing
17.01.20	Our Company	Daesun Construction	Samcheok Coal Handling Facility Damages Claim Litigation	2,332	1st Trial Ongoing	Ongoing
17.03.31	Our Company and 3 others	Korea National Railway	Jinju-Gwangyang Section 5 Indirect Cost Claim Litigation	11,304&cr; (4,295)	1st Trial Ongoing	Ongoing
17.05.12	Our Company and 2 others	Association	Bangbae 5 District Damages Claim Litigation	317,320&cr; (120,581)	1st Trial Partially Successful, 2nd Trial Ongoing	Ongoing
17.08.22	Our Company and 9 others	Uijeongbu City	Uijeongbu Light Rail Termination Payment Claim Litigation	214,622&cr; (82,609)	1st Trial Successful, Appeal Ongoing	Ongoing
17.12.22	Our Company and 2 others	Korea National Railway	Pohang-Samcheok Section 2 Indirect Cost Claim Litigation	6,521&cr; (3,260)	1st Trial Partially Successful, Appeal Ongoing	Ongoing
18.03.14	Our Company and 3 others	Republic of Korea	US Military Medical Brigade Site	Indirect Cost Claim Litigation	25,000&cr; (1,500)	1st Trial Ongoing	Ongoing
18.03.27	Our Company and 7 others	Incheon Urban Development Corporation	Midan City Project	Put Option Claim against Incheon Urban Development Corporation International Arbitration	12,000	Arbitration Ongoing	Ongoing
18.04.03	Our Company	Republic of Korea and 1 other	Sejong Expressway Private Investment Project	Claim for Revocation of Refusal of Proposal Cost Payment	6,400	1st Trial Ongoing	Ongoing
18.04.27	Our Company and 3 others	Korea National Railway	Suseo-Pyeongtaek Section 3-2	Construction Cost Claim Litigation	40,000&cr; (20,000)	1st Trial Ongoing	Ongoing
18.06.04	Our Company	Korea Expressway Corporation	Samcheok-Donghae Section 3	Indirect Cost Claim Litigation	4,085	1st Trial Ongoing	Ongoing
18.06.20	Our Company	Hankil Industry	Daejeon Environmental Energy Town, etc.	Confirmation of Non-Existence of Debt Litigation	11,427	1st Trial Ongoing	Ongoing
18.06.21	Our Company	Constech	US Military Base Relocation Facility Construction Communication Center	Confirmation of Non-Existence of Debt Litigation against Constech	2,700	1st Trial Ongoing	Ongoing
18.06.29	Our Company	Geoshan	US Military Base Relocation Facility Construction Communication Center	Confirmation of Non-Existence of Debt Litigation against Geoshan	7,100	1st Trial Ongoing	Ongoing
18.08.08	Our Company and 2 others	Seoul Metropolitan Government and 1 other	Jungnang Water Reuse Center	Indirect Cost Claim Litigation	23,596&cr; (11,579)	1st Trial Ongoing	Ongoing
18.09.07	Our Company and 2 others	Korea Gas Corporation	Incheon Production Base Phase 3-1	Delay Damages Claim Litigation	4,068&cr; (2,075)	1st Trial Rejected, 2nd Trial Ongoing	Ongoing
18.12.14	Our Company and 5 others	Republic of Korea	US Military Base Communication Center	Indirect Cost Claim Litigation	1,000&cr; (440)	1st Trial Ongoing	Ongoing
19.01.25	Our Company	Dongbu Construction	Objection to Confirmation of Supplementary Claim Judgment Litigation	2,332	1st Trial Ongoing	Ongoing
19.02.22	Our Company	Geumseong District Housing&cr; Reconstruction Housing Management Business Association	Incheon Geumseong District	Loan Claim Litigation	5,397	1st Trial Ongoing	Ongoing
19.03.08	Our Company	Hanwha Engineering & Construction	Sejong City Government Building Cost Sharing Claim Litigation	2,519	1st Trial Ongoing	Ongoing
19.03.11.	Our Company	Korea National Railway	Suseo-Pyeongtaek Railway Site	Claim for Revocation of Bidder Qualification Restriction Litigation	Litigation for Revocation	1st Trial Rejected, 2nd Trial Ongoing	Ongoing
19.03.25	Our Company and 3 others	Korea National Railway	Wonju-Gangneung Section 7	Indirect Cost Claim Litigation	2,000&cr; (1,466)	1st Trial Ongoing	Ongoing
19.04.30	Our Company	Korea Fair Trade Commission	Claim for Revocation of Request for Bidder Qualification Restriction Litigation	50	1st Trial Ongoing	Ongoing
19.05.13	Our Company	Korea Fair Trade Commission	Confirmation of Invalidity of Subcontracting Penalty Imposition Litigation	50	1st Trial Ongoing	Ongoing
19.08.20	Our Company and 2 others	Gangnam-gu Office	Gaepo 8 District School Land Surcharge Imposition Revocation Claim Litigation	15,000	1st Trial Ongoing	Ongoing
19.11.04	Our Company	Association	Seoul Station Central Xi	Additional Construction Cost Claim Litigation	4,912	1st Trial Ongoing	Ongoing
20.01.07	Our Company and 1 other	Association and 3 others	Cheongju Sajik 1	Loan Claim Litigation	5,403&cr; (2,619)	1st Trial Ongoing	Ongoing
20.03.31	Our Company and 1 other	Nam부 발전	Samcheok Boiler	Confirmation of Non-Existence of Debt Arbitration	68,968&cr; (33,794)	Arbitration Ongoing	Ongoing
14.09.09	Our Company	Bangkok Bank	Thailand, IRPC UHV Project	Bangkok Bank Deposit Claim	5,000	Litigation Terminated	Judgment after parties requested withdrawal of lawsuit
17.12.04	Our Company	KOC	Kuwait, Soil Remediation Project	Damages Claim against Employer	7,400	Litigation Ongoing	Ongoing
18.04.20	Our Company and 2 others	Doha Bank	Kuwait, Clean Fuels Project	Deposit Claim	London ICC Arbitration	60,000	Arbitration Ongoing
18.11.16	Our Company and 3 others	Al-Essam	Iraq Karbala Project	Al-Essam Arbitration (PKG 6)	3,600	Arbitration Ongoing	Ongoing
18.12.03	Our Company	Pantos Co., Ltd.	Saudi IPC EVA Project	Pantos Damages Claim Litigation	11,800	Litigation Ongoing	Ongoing

*Claims less than 2 billion KRW are omitted from significant litigation cases.

(2) Significant New Litigation Cases Filed During the Fiscal Year (Unit: Million KRW)

Category	Date Filed	Plaintiff	Defendant	Case Name	Claim Amount (Company's Share)	Status	Outcome
Respondent	20.01.03	Sungchang E&C	Our Company	Construction Cost Arbitration	17,400	Arbitration Ongoing	Ongoing
Respondent	20.02.24	Song Myung-gi et al. (Our Company Participating as Auxiliary)	Yeosu Mayor	Yeosu Doseong Village Development Permit Revocation Litigation	Litigation for Revocation	1st Trial Ongoing	Ongoing
Respondent	20.03.05	Seoul Metropolitan Government and 2 others	Our Company	Jungnang Water Reuse Center Damages Claim Litigation	6,900	1st Trial Ongoing	Ongoing
Claim	20.01.07	Our Company and 1 other	Association and 3 others	Cheongju Sajik 1	Loan Claim Litigation	5,403&cr; (2,619)	1st Trial Ongoing
Claim	20.03.31	Our Company and 1 other	Nam부 발전	Samcheok Boiler	Confirmation of Non-Existence of Debt Arbitration	68,968&cr; (33,794)	Arbitration Ongoing

(3) Significant Litigation Cases Filed After the Reporting Period (Unit: Million KRW)

Category	Date Filed	Plaintiff	Defendant	Case Name	Claim Amount (Company's Share)	Status	Outcome
Claim	-	-	-	-	-	-	-
Respondent	20.04.20	Our Company and 4 others	Busan Urban Development Corporation	Busan City Hall Front Happy House Construction Delay Related Project Cost Adjustment Arbitration	7,218&cr; (2,887)	Arbitration Ongoing	Ongoing

(4) Impact on the Company Based on Future Litigation Outcomes

In addition to the litigation and arbitration cases mentioned above, numerous other cases are currently pending. Provisions for contingent liabilities are recognized for cases where outflows of resources are deemed highly probable. For pending litigation and arbitration cases where the outcome cannot be reasonably predicted, the final amount and timing of liability may vary depending on the outcome.

B. Bills and Notes Held as Collateral or Security (As of March 31, 2020) (Unit: Million KRW)

Submitting Party	Number of Instruments	Amount	Remarks
Bank	-	-	-
Financial Institutions (excluding banks)	-	-	-
Corporations	67	480,654	GS Engineering & Construction (67 blank checks including 24 blank checks)
Others (Individuals)	-	-	-

Not applicable.

C. Debt Guarantees (Assumption Agreements) and Other Contingent Liabilities

(1) As of the end of this quarter, the Company has received guarantees totaling KRW 12,926,886 million (KRW 13,999,036 million as of the previous period) from the Korea Construction Engineering Association, partners, etc., for construction performance, sales, and defect warranties related to construction projects. Additionally, the Company has received guarantees totaling KRW 23,375 million (KRW 44,859 million as of the previous period) from the Korea Development Bank, etc., related to the opening of letters of credit, and guarantees totaling KRW 2,950,093 million (KRW 3,079,097 million as of the previous period) for overseas construction projects.

(2) As of the end of this quarter, the Company has provided guarantees totaling KRW 110,037 million (KRW 104,666 million as of the previous period) for overseas subsidiaries, etc. For construction performance, the Company has provided guarantees totaling KRW 6,934,348 million (KRW 7,476,310 million as of the previous period) for sales projects.

(3) As of the end of this quarter, in connection with housing purchase funds and relocation loans for buyers, the Company has provided guarantees totaling KRW 1,532,072 million (limit: KRW 3,959,864 million) as of the end of this quarter and KRW 1,966,368 million (limit: KRW 4,184,916 million) as of the previous period, in accordance with business agreements with financial institutions. Furthermore, for redevelopment and other maintenance projects, the Company has provided guarantees totaling KRW 390,797 million (limit: KRW 541,900 million) as of the end of this quarter and KRW 538,286 million (limit: KRW 688,400 million) as of the previous period, to maintenance project associations in accordance with business agreements with financial institutions.

(4) As of the end of this quarter, the Company has provided guarantees totaling KRW 556,340 million (total: KRW 2,222,951 million) and equity investments of KRW 222,862 million (KRW 222,862 million as of the previous period) as collateral for legal entities established under the Private Investment in Social Infrastructure Act, etc. (Previous period: KRW 527,839 million (total: KRW 2,383,340 million)). Additionally, in connection with Ulsan Green Co., Ltd. and others, the Company has provided put option purchase agreements totaling KRW 63,250 million (KRW 63,250 million as of the previous period) to financial investors.

(5) As of the end of this quarter, the Company has entered into agreements for contingent debt assumption with a completion guarantee totaling KRW 2,787,146 million (limit: KRW 3,314,346 million) for project implementers, etc. (Previous period: KRW 2,018,401 million (limit: KRW 2,418,601 million)).

Developer (Debtor)	Financial Institution	Debt Amount	Guarantee Type
Yeouido MBC Site Complex Development PFV Co., Ltd.	Heungkuk Life Insurance, etc.	549,557	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Shin Young PFV No. 1 Co., Ltd.	DB Insurance, etc.	320,000	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Shin Yu Co., Ltd.	Kyobo Life Insurance, etc.	212,000	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Hansung PC Construction Co., Ltd.	Samsung Securities, etc.	189,000	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
DSD Samho Co., Ltd.	Heungkuk Fire & Marine Insurance, etc.	178,844	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Ansan Sadong 90 Block PFV Co., Ltd.	Samsung Fire & Marine Insurance, etc.	141,200	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Keunsol Co., Ltd.	Samsung Securities, etc.	131,000	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
All New House Development Co., Ltd.	Samsung Fire & Marine Insurance, etc.	126,300	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Gyeongju Construction Co., Ltd.	Meritz Securities	120,000	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
JKM Co., Ltd.	KB Securities, etc.	96,000	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Sekyeong CN Co., Ltd.	Shinhyup Central Federation, etc.	80,000	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Singil 8 District Housing Reconstruction Management Association	Samsung Life Insurance	79,000	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Cheongmyeong Construction Co., Ltd.	Korea Investment Securities	50,000	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Goyang Samsong Xi The Village Housing Management Real Estate Investment Company	Samsung Fire & Marine Insurance, etc.	47,300	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Shinassis Co., Ltd.	Nonghyup Life Insurance, etc.	47,000	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Dongjak Tineushia Regional Housing Association	Heungkuk Fire & Marine Insurance, etc.	46,800	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
DSD Samho Co., Ltd.	Samsung Securities, etc.	46,145	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
White Korea	Samsung Fire & Marine Insurance, etc.	42,600	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Nurim D&C	Heungkuk Fire & Marine Insurance, etc.	41,000	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Seorak Urban Development Co., Ltd.	Kyobo Securities	30,000	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Welcome G&M Co., Ltd.	Samsung Securities	28,200	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Cheon'gang Development	Mirae Asset Daewoo Securities	27,000	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Guui Market Co., Ltd.	Shin Young Securities	16,000	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Solaciti	Busan Bank, etc.	14,200	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Jisaglobal Development Co., Ltd.	KDB Industrial Bank, etc.	59,000	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Court Industrial City Development Co., Ltd.	Nonghyup Bank, etc.	62,000	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Autotech Co., Ltd.	BNK, etc.	7,000	Assumption of remaining debt upon failure to complete as guaranteed
Total		2,787,146

(6) As of the end of this quarter, the consolidated entity is providing guarantees totaling KRW 1,318,108 million (limit: KRW 1,318,108 million) as of the end of this quarter and KRW 1,472,208 million (limit: KRW 1,494,708 million) as of the previous period to financial institutions in accordance with business agreements for the financing of project implementers. Detailed breakdowns as of the end of this quarter are ABCP/ABSTB KRW 1,066,908 million and Other PF Loan KRW 251,200 million, and as of the previous period are ABCP/ABSTB KRW 1,194,108 million and Other PF Loan KRW 278,100 million (excluding down payments, relocation loans, completion guarantees, and SOC loans).

Total PF Loan Balance	Type	Amount	Remarks
1,318,108	ABS - ABCP(ABSTB)	1,066,908	Including privately placed bonds
	Other PF Loan	251,200

The major PF details as of the end of the current quarter are as follows: (Unit: Million KRW)

Debtor	Relationship with Company	Creditor	Debt Amount	Guarantee Limit	Guarantee Period	Guarantee Conditions
DSD Samho Co., Ltd.	Project Implementer	Kiwoom Securities, etc.	202,100	202,100	2019-07~2021-03	ABCP(ABSTB) and Other Loan
Sobaek Co., Ltd.	Project Implementer	SC Bank, etc.	170,400	170,400	2019-05~2020-08	ABCP(ABSTB) and Other Loan
White Korea Industrial Co., Ltd.	Project Implementer	Korea Investment Securities, etc.	162,900	162,900	2020-01~2020-04	ABCP(ABSTB)
Jeong & Jeong Pump Co., Ltd.	Project Implementer	Yuanta Securities	135,000	135,000	2019-10~2020-10	ABCP(ABSTB)
British Asset Management Co., Ltd.	Project Implementer	Mirae Asset Daewoo Securities	94,000	94,000	2019-11~2020-06	ABCP(ABSTB)
Gyeongju Construction Co., Ltd.	Project Implementer	Meritz Securities	70,000	70,000	2020-03~2021-06	ABCP(ABSTB)
Jungang Holdings	Project Implementer	Hyundai Motor Securities	64,100	64,100	2020-03~2021-03	ABCP(ABSTB)
A Park Co., Ltd.	Project Implementer	Korea Investment Securities	60,000	60,000	2019-09~2020-05	ABCP(ABSTB)
SC Co., Ltd.	Project Implementer	Hi Investment & Securities	60,000	60,000	2019-11~2020-05	ABCP(ABSTB)
DSD Samho Co., Ltd.	Project Implementer	Yuanta Securities, etc.	53,000	53,000	2019-07~2020-09	ABCP(ABSTB)
Major Development Co., Ltd.	Project Implementer	Kyobo Securities	37,600	37,600	2020-02~2020-05	ABCP(ABSTB)
DSD Samho Co., Ltd.	Project Implementer	KTB Investment Securities, etc.	31,408	31,408	2019-01~2022-11	ABCP(ABSTB)
DSD Samho Co., Ltd.	Project Implementer	BNK Investment Securities	31,000	31,000	2019-09~2020-09	ABCP(ABSTB)
Keunsol Co., Ltd.	Project Implementer	Samsung Securities, etc.	31,000	31,000	2018-05~2021-02	ABCP(ABSTB) and Other Loan
Haedong City Development Co., Ltd.	Project Implementer	Kyobo Securities	22,000	22,000	2020-02~2020-04	ABCP(ABSTB)
SR Investment Asset Management Co., Ltd.	Project Implementer	Kyobo Securities	22,000	22,000	2020-02~2020-10	ABCP(ABSTB)
Ansan Sadong 90 Block PFV Co., Ltd.	Project Implementer	Samsung Fire & Marine Insurance, etc.	20,000	20,000	2018-05~2021-05	Other Loan
White Korea Co., Ltd.	Project Implementer	Yuanta Securities	16,600	16,600	2020-03~2020-04	ABCP(ABSTB)
White Korea Co., Ltd.	Project Implementer	Hyundai Motor Securities	12,300	12,300	2020-01~2020-07	ABCP(ABSTB)
Cheongju Gyeong Area Regional Housing Project Association	Project Implementer	Kyobo Securities	10,200	10,200	2018-05~2021-02	ABCP(ABSTB)
White Korea Industrial Co., Ltd.	Project Implementer	Yuanta Securities	7,500	7,500	2020-03~2020-04	ABCP(ABSTB)
J.B.S.	Project Implementer	NH Investment Securities	5,000	5,000	2020-03~2020-09	ABCP(ABSTB)
Total			1,318,108	1,318,108

(7) As of the end of this quarter, the consolidated entity provides a guarantee to Korea Securities Finance Corporation until June 2, 2020, in connection with personal loans for the acquisition of employee stock ownership.

(8) The consolidated entity entered into an operating lease agreement with a maximum lease term of 20 years in 2014 for "Grand Seoul," with KCC Cheongjin 18th Trust Real Estate Investment Company, etc., as the lessor. The consolidated entity does not hold a purchase option for the leased property upon the expiration of the lease term.

(9) In connection with the aforementioned contingent liabilities and agreements, the consolidated entity has entered into agreements that include provisions for the loss of the benefit of time on borrowings, guarantees, and major lease agreements, or the submission of performance bonds, if the credit rating of the Company's unsecured bonds falls below a certain level.당분기말 현재 무보증 사채의 신용등급 강등 가능성은 희박할 것으로 예상됩니다.

(10) 종속기업인 GS Inima Environment S.A는 민간투자사업과 관련하여 금융기관으로부터 차입을 하고 있으며 동 차입금과 관련하여 민간투자사업으로부터 발생하는 현금흐름을 차입금 상환의 담보로 제공하고 있으며 일부 차입금은 차입금의 상환과 관련하여 자금보충 의무를 부담하고 있습니다.

<연결실체 내 회사간 현황 > (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천)

보증회사	피보증회사	구분	보증처	보증기간	당분기말 금액 (USD/EUR/INR/SAR)	전기말 금액 (USD/EUR/INR/SAR)
지에스건설	Vietnam GS Enterprise One Member LLC	지급보증	SC, SG	2019.11~2021.11	201,729 (USD 165,000)	191,037 (USD 165,000)
				2019.04~2020.04	97,808 (USD 80,000)	92,624 (USD 80,000)
	Vietnam GS Industry One-Member LLC	지급보증	KEXIM(한국수출입은행)	2019.07~2024.07	36,678 (USD 30,000)	34,734 (USD 30,000)
	GS Engineering & Construction Mumbai Pvt. Ltd.	지급보증	SC India	2017.07~2020.05	93 (INR 5,720)	94 (INR 5,720)
			SC India	2018.03~2020.10	250 (INR 15,406)	250 (INR 15,406)
	GS Engineering & Construction Spain, S.L.	계약이행보증	STAR Rafineri A.S.	2013.06~2020.10	1,630,133 (USD 1,333,333)	1,543,733 (USD 1,333,333)
			STAR Rafineri A.S.	2013.06~2020.10	1,630,133 (USD 1,333,333)	1,543,733 (USD 1,333,333)
		지급보증	Deutsche Bank	2018.01~2020.12	61,130 (USD 50,000)	57,890 (USD 50,000)
	GS Inima Environment S.A.	지급보증	Banco Santander, S.A	2013.01~2020.12	1,960 (USD 1,603)	1,856 (USD 1,603)
			Banco Santander, S.A	2013.01~2020.12	97 (EUR 72)	94 (EUR 72)
			HSBC Bank Plc	2019.04~2020.04	6,743 (EUR 5,000)	6,487 (EUR 5,000)
			HSBC Bank Plc	2015.07~2025.07	61,130 (USD 50,000)	57,890 (USD 50,000)
			BNP Paribas Spain	2019.08~2020.08	26,973 (EUR 20,000)	25,949 (EUR 20,000)
			Deutsche Bank	2020.02~2030.02	4,046 (EUR 3,000)	-
	GS Inima USA Construction Corp.	계약이행보증	City of Hialeah	2013.04~2028.09	68,104 (USD 55,704)	64,494 (USD 55,704)
	GS Inima Industrial S.A.	지급보증	Vortix Distribuidory De Titulos E Valores Moobiliarios LTDA	2019.09~2029.09	73,356 (USD 60,000)	69,468 (USD 60,000)
	GS Construction Arabia Co.,Ltd.	계약이행보증	RABIGH REFINING AND PETROCHEMICAL COMPANY	2019.12~2020.12	168,719 (USD 138,000)	159,776 (USD 138,000)
		지급보증	SABB	2019.08~2020.07	39,050 (SAR 120,000)	37,037 (SAR 120,000)
	GS Construction Middle East L.L.C.	지급보증	HSBC Plc	2019.09~2029.09	6,113 (USD 5,000)	5,789 (USD 5,000)
	CHERVONA GORA EKO	지급보증	Credit Agricole(Ukraine)	2019.07~2020.07	21,578 (EUR 16,000)	20,759 (EUR 16,000)
	Mountain View Owner LLC	지급보증	Standard Chartered Bank	2020.02~2021.02	183,390 (USD 150,000)	-
	부산동서고속화도로㈜	계약이행보증	부산광역시	2018.01~2023.12	24,757	24,757
	옥산오창고속도로(주)	지급보증	메리츠화재 외	2015.10~2036.07	10,200	10,200
	㈜메이저디벨로프먼트	지급보증	교보증권	2019.11~2020.05	37,600	43,700

※ 전기말 환율 : 1EUR=1,297.43, 1USD=1,157.80, 1SAR=308.64, 1INR=16.23
※ 당분기말 환율 : 1EUR=1,348.65, 1USD=1,222.60, 1SAR=325.42, 1INR=16.21

채무보증 등 제공 내역 총괄 (단위 : 백만원)

채무보증 등을 제공받는자	채무보증 등 내용	당분기말 (2020.03.31) 금액	당분기말 (2020.03.31) 건수	전기말 (2019.12.31) 금액	전기말 (2019.12.31) 건수	증감 금액	증감 건수
시행사	지급보증	1,318,108	31	1,472,208	33	-154,100	-2
수분양자	지급보증	1,532,072	46	1,966,368	51	-434,296	-5
재개발재건축	지급보증	390,797	19	538,286	21	-147,489	-2
SOC사업	자금보충약정 외	842,452	72	813,951	73	28,501	-1
기타	공사이행보증 외	9,831,531	-	9,599,377	-	232,154	-
합계(연결기준)		13,914,960	168	14,142,936	178	-227,976	-10
종속기업	지급보증 외	4,391,770	24	3,992,350	22	399,420	2

※ 상기내역은 연결기업의 채무보증 등(지급보증, 계약이행보증, 구매지급보증 등)의 제공내역에 관한 총괄내역입니다.

◆click◆『신용보강 제공 현황』 삽입

다-1. 신용보강 제공 현황 (단위 : 백만원)

발행회사 (SPC)	증권종류	PF 사업장 구분	발행일자	발행금액	미상환 잔액	신용보강 유형	조기상환 조항
에프엔고양덕은	AB전단채	주택	2020-03-13	139,000	139,000	조건부채무인수	-
씨제이랜드마크제이차㈜	AB사채	주택	2018-05-09	10,200	10,200	연대보증	-
케이와이드림제이차㈜	AB사채	주택	2019-09-11	60,000	60,000	연대보증	-
와이케이고산제일차	ABCP	주택	2019-10-29	135,000	135,000	연대보증	-
와이케이캣제일차(주)	AB전단채	주택	2020-03-23	16,600	16,600	연대보증	-
와이케이캣제이차(주)	AB전단채	주택	2020-03-23	7,500	7,500	연대보증	-
디벨롭지와이	AB전단채	주택	2019-05-15	16,000	16,000	조건부채무인수	-
다크브라운(주)	ABCP	주택	2020-01-28	12,300	12,300	연대보증	-
다산자이제일차 유한회사	ABL	주택	2018-03-12	23,297	23,297	조건부채무인수	-
다산자이제일차 유한회사	ABL	주택	2018-03-12	19,303	19,303	조건부채무인수	-
엠에이용산제일차주식회사	ABCP	주택	2019-11-21	94,000	94,000	연대보증	-
SH만촌제1차(메리츠종합금융증권)	ABCP	주택	2020-03-20	54,000	54,000	조건부채무인수	-
에스유에스플러스㈜	ABCP	주택	2020-03-20	50,000	50,000	연대보증	-
에스유에스플러스㈜	AB전단채	주택	2020-03-20	20,000	20,000	연대보증	-
디에프제일차주식회사	ABL	주택	2020-02-19	50,000	50,000	조건부채무인수	-
와이케이에이스제이차	ABCP	주택	2019-09-24	30,000	30,000	연대보증	-
이스트스카이제일차	ABCP	주택	2019-07-30	23,000	23,000	연대보증	-
스타트리제일차	AB전단채	주택	2020-02-07	37,600	37,600	연대보증	-
슈프림동작제일차 주식회사	AB전단채	주택	2018-04-12	10,000	10,000	조건부채무인수	-
슈프림동작제이차 주식회사	AB전단채	주택	2018-04-12	10,000	10,000	조건부채무인수	-
비케이비에스파크제일차	ABCP	주택	2019-08-26	80,400	80,400	연대보증	-
화이트제일차(주)	AB전단채	주택	2020-01-31	81,450	81,450	연대보증	-
화이트제일차(주)	AB전단채	주택	2020-01-31	81,450	81,450	연대보증	-
에이치에스동백㈜	ABCP	주택	2019-11-22	60,000	60,000	연대보증	-
비케이신길음제일차	ABCP	주택	2019-09-27	31,000	31,000	연대보증	-
플랜업신봉2(유)	ABCP	주택	2019-09-18	28,000	28,000	연대보증	-
블루엠제사차	ABCP	주택	2019-07-01	49,000	49,000	연대보증	-
뉴스타와니제일차	AB전단채	주택	2019-10-16	30,000	30,000	조건부채무인수	-
제이지베스트제구차주식회사	AB전단채	주택	2020-02-13	22,000	22,000	연대보증	-
에프엔식사제이차㈜	AB전단채	주택	2018-03-14	24,697	24,697	조건부채무인수	-
에프엔식사제일차(유)	ABL	주택	2018-03-14	16,784	16,784	조건부채무인수	-
에프엔식사제이차㈜	AB전단채	주택	2018-06-14	3,006	3,006	조건부채무인수	-
에프엔식사제일차(유)	ABL	주택	2018-06-14	1,657	1,657	조건부채무인수	-
페어리일산 주식회사	ABL	주택	2019-01-16	23,062	23,062	조건부채무인수	-
페어리일산 주식회사	ABL	주택	2019-01-16	22,344	22,344	조건부채무인수	-
페어리일산 주식회사	ABL	주택	2019-01-16	22,344	22,344	조건부채무인수	-
페어리일산 주식회사	ABL	주택	2019-01-16	22,344	22,344	조건부채무인수	-
페어리일산 주식회사	ABL	주택	2019-01-16	22,344	22,344	조건부채무인수	-
YJS일산제이차	AB전단채	주택	2019-01-16	22,344	22,344	조건부채무인수	-
페어리일산 주식회사	ABL	주택	2019-01-16	17,857	17,857	조건부채무인수	-
YJS일산	AB전단채	주택	2019-01-16	15,076	15,076	조건부채무인수	-
제이케이일산	AB전단채	주택	2019-01-16	15,704	15,704	연대보증	-
비케이식사자이	AB전단채	주택	2019-01-16	15,704	15,704	연대보증	-
페어리일산 주식회사	ABL	주택	2019-01-16	11,127	11,127	조건부채무인수	-
비와이백석제일차	ABCP	주택	2020-03-18	64,100	64,100	연대보증	-
팬데라주식회사	ABCP	주택	2020-03-20	5,000	5,000	연대보증	-
에프엔걸포제일차 주식회사	ABL	주택	2018-05-16	52,800	52,800	조건부채무인수	-
에프엔걸포제이차 주식회사	AB전단채	주택	2018-05-16	49,200	49,200	조건부채무인수	-
에프엔걸포제일차 주식회사	ABL	주택	2018-05-16	16,100	16,100	연대보증	-
에프엔걸포제이차 주식회사	AB전단채	주택	2018-05-16	14,900	14,900	연대보증	-
에프엔걸포제일차 주식회사	ABL	주택	2018-05-16	15,200	15,200	조건부채무인수	-
에프엔걸포제이차 주식회사	AB전단채	주택	2018-05-16	13,800	13,800	조건부채무인수	-
블루다이아제일차	ABCP	주택	2020-02-26	22,000	22,000	연대보증	-
디벨롭계양	AB전단채	재개발	2020-03-19	48,500	36,353	연대보증	-
지케이대구복현주식회사	AB전단채	재건축	2017-09-11	28,900	20,100	연대보증	유효신용등급이 존재하지 않거나 BBB+ 미만으로 하락
에스알수색(주)	AB전단채	재개발	2019-11-11	49,200	49,200	연대보증	-
와이케이에이스제일차㈜	AB전단채	재개발	2020-02-26	29,300	29,300	연대보증	-

◆click◆『장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중』 삽입

다-2. 장래매출채권 유동화 현황 (단위 : 백만원)

발행회사 (SPC)	기초자산	증권종류	발행일자	발행금액	미상환잔액
엘리시안제일차(주)	신용판매대금	ABL	2017.09.15	60,000	10,200
메리츠종합금융증권(주)(*)	개포8단지 분양수익금	ABL	2018.07.06	150,000	150,000
와이케이개포㈜	개포8단지 잔금	ABL	2019.05.10	100,000	100,000

조기상환조건: 도급계약인의 변경, 도급계약 축소 또는 해지, 신용등급 특정등급(BBB-)이하 하락, 매출채권 회수액의 일정규모 미달, 신탁약정 상 1종수익권에게 약정금액 미지급 등
(*) 별도의 유동화증권 발행회사가 없어 신탁회사명을 기재하였습니다.

다-3. 장래매출채권 유동화채무 비중 (단위 : 백만원)

	당분기말 (금액(A), 비중,%)	전기말 (금액(B), 비중,%)	증감 (A-B)
유동화채무	260,200	266,500	-6,300
총차입금	3,364,299 (7.7%)	2,706,747 (9.8%)	657,552
매출액	2,441,473 (10.7%)	10,416,589 (2.6%)	-7,975,116
매출채권	3,001,789 (8.7%)	3,036,111 (8.8%)	-34,322

라. 자본으로 인정되는 채무증권의 발행

발행일	발행금액	발행목적	발행방법	상장여부	미상환잔액	자본인정에 관한 사항
2015년 04월 14일	56,996백만원	운영자금 사전확보 및 자본확충	사모	비상장	27,426백만원	회계처리 근거: 만기시점 발행사의 의사결정에 따라 만기연장이 가능, 일정 요건(보통주에 대한 배당금 미지급 등) 충족 시 이자 지급 연기 가능 등 원금과 이자의 지급을 회피할 수 있는 무조건적인 권리가 있어 회계상 자본으로 인정
						신용평가기관의 자본인정비율 등: -
						미지급 누적이자: -
						만기 및 조기상환 가능일: 만기일 : 2045년 4월 14일, 발행일로부터 5년이 되는 날 이후 이자지급일에 해당하는 날에 본건 사채 전부에 대하여 상환 가능
						발행금리: 연 2.9% (Step-up 조항에 따라 발행 후 만 5년 경과 시 지배기업의 5년 만기 무보증회사채 금리의 평균 이율에 가산금리를 가산하며, 매년 재산정)
						우선순위: 후순위(일반채권보다 후순위)
						부채분류 시 재무구조에 미치는 영향: 부채비율 상승 (2020년 1분기 기준 241.4%에서 243.7%로 상승)
						기타 중요한 발행조건 등: 발행일로부터 5년 이후 시점 및 이후 매 이자지급일마다, 지배기업의 재량으로 미교환증권 전체에 대해 Call Option 행사가능. IFRS기준 변경 등에 따라 본 증권이 회계상 자본으로 인정되지 않는 경우 미교환증권 전체에 대해 Call Option 행사가능.

※ 당사는 2015.04.14 자본으로 인정되는 채무증권(신종교환증권)을 발행한 바 있으며, 이와 관련하여 2015.04.10 주요사항보고서(교환사채권발행결정)를 공시하였습니다. 자세한 내용은 기 제출한 주요사항보고서 ('15.04.10 교환사채권발행결정 ) 및 본 보고서 의 Ⅰ-3-다. 신종교환증권발행현황 의 내용 참고하시기 바랍니다.

2) 자이에스앤디

보고기간종료일 현재 자이에스앤디가 피고로 계류중에 있는 소송은 손해배상청구 등 6건 (소송금액: 721 백만원)이며, 원고로 계류중에 있는 소송은 용역비 청구 등 5건( 소송금액: 82백만원)입니다. 당기 중 피고로 계류중에 있던 소송 1건에 대하여 109백 만원을 소송충당부채로 인식하고 있습니다.

(1) 보고기간종료일 현재 계속중인 중요한 소송내용 (단위 : 백만원)

소제기일	원고	피고	소송의 내용	소송가액 (당사분)	진행상황	향후 소송일정 및 대응방안
2018.11.12	박광율외 2	자이에스앤디	해운대 위브더 제니스 하향식 피난구 추락으로 인한 사망사고	445	1심 : 원고 일부 승소	항소심 진행중

※ 청구금액 3억원 미만 소송은 중요한 소송사건에서 기재를 생략하였습니다.

(2) 사업연도 중에 새로 제기된 중요한 소송내용

해당사항 없음.

(3) 보고기간종료일 이후에 제기된 중요한 소송내용

해당사항 없음.

(4) 향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향

보고기간 종료일 현재 계류중인 소송 사건 중 영업에 중대한 영향을 미칠 가능성이 있는 소송사건은 없습니다.

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (기준일 : 2020.03.31 ) (단위 : 백만원 )

제출처	매수	금액	비고
은행	-	-	-
금융기관(은행제외)	-	-	-
법인	-	-	-
기타(개인)	-	-	-

다. 채무보증(인수약정) 현황 및 그 밖의 우발채무 등

(1) 자이에스앤디는 보고기간 종료일 현재 사회기반시설에 대한 민간투자법에 의하여 설립된 특수법인들에 대하여 자금보충의무를 타 건설출자자와 연대하여 출자지분율에 따라 다음과 같이 부담하고 있습니다. (단위 : 백만원)

구분	차입현황	지분 해당액
파주양주강군 주식회사	84,109	17,066
계룡그린빌 주식회사	150,382	68,415
보람찬 주식회사	27,301	3,148
더송도컨벤시아 주식회사	146,718	30,566
북한강관사병영 주식회사	96,740	80,615
바른지킴이 주식회사	8,513	1,419
합계	513,763	201,229

(2) 자이에스앤디는 당분기말 현재 별내자이엘라 현장 외 1개의 현장 사업시행자 등을 위하여 책임준공의무를 지고 있으며, 건대입구자이엘라 현장 외 4개의 현장 사업시행자들을 위하여 책임준공의무 및 보증금액 478,900백만원을 한도로 하여 247,200백만원의 조건부채무인수 의무를 공동시공사인 GS건설과 연대하여 지고 있습니다.

(3) 자이에스앤디는 별내 자이엘라 오피스텔 개발사업과 관련하여 보증채권자인 입주예정자를 위해 주택도시보증공사와 연대하여 주채무자인 하나자산신탁에 81,512백만원(전기말:81,512백만원)의 금액을 한도로 분양보증을 제공하고 있습니다. 또한 자이에스앤디는 구의 자이엘라 오피스텔 개발사업과 관련하여 보증채권자인 입주예정자를 위해 주택도시보증공사와 연대하여 주채무자인 생보부동산신탁에 38,777백만원의 금액을 한도로 분양보증을 제공하고 있습니다.
2020년 3월 31일 현재 상기 개발사업에 대하여 실제로 실행된 금액은 없습니다.

(4) 자이에스앤디는 보고기간종료일 현재 건대입구자이엘라 외 1개에 대하여 145,000백만원의 금액을 한도로 중도금 대출 연대보증을 제공하고 있으며, 2020년 3월 31일 현재 실제로 실행된 금액은 75,456백만원입니다.

라. 자본으로 인정되는 채무증권의 발행

해당사항 없음.

3. 제재현황 등 그 밖의 사항

1) 지에스건설

가.# 제재현황

일자	처벌 또는 조치대상자	처벌 또는 조치기관	내용	사유	근거법령	회사의 이행현황	재발방지를 위한 회사의 대책
2017.08.09	지에스건설	검찰	기소	LNG 저장탱크 공사 입찰 관련 부당공동행위	독점규제및공정거래에관한법률 제19조 제1항, 제66조	19. 7. 24. 상고심 판결 선고 (벌금 1억6천만원 확정)	공정거래 관련 법률 준수를 위해 인사규칙개정/교육/점검/모니터링 제도를 강화하고 있습니다.
2017.08.03	지에스건설	공정거래위원회	시정명령	삼척발전소 석탄현장 서면미교부	하도급거래 공정화에 관한 법률 제3조 제1항, 제25조 제1항	시정명령 이행 중	추가/변경공사기 계약서류 검토를 더 철저히 하고, 법 위반 사항이 발생하지 않도록 전사적으로 논의하고 있습니다
2017.10.17	지에스건설	공정거래위원회	과징금 15억9천만원, 시정명령	영산강 하구둑 하도급업체 대금미지급 및 서면미교부 등	하도급거래 공정화에 관한 법률 제3조 제1항, 제13조 제1항, 제25조의3 제1항, 동법 시행령 13조 및[별표 2]	1심 판결 선고 (청구기각) 2심 판결 선고 및 확정 (청구기각)	하도급 대금의 지연지급의 여지가 발생하지 않도록 현장설명회 단계부터 계약서류 검토를 더 철저히 하고, 법 위반 사항이 발생하지 않도록 전사적으로 논의하고 있습니다.
2018. 01.12	지에스건설 상무보 (근속 33년)	검찰	기소	재건축 관련 업체 청탁	변호사법 제111조 제1항, 제2항, 도시정비법 제84조, 변호사법 제116조	징역 10월, 7천만원 추징 확정	관련 법률 준수를 위해 인사규칙개정/교육/점검/모니터링 제도를 강화하고 있습니다.
2019.03.18	지에스건설	한국철도시설공단	입찰참가자격제한 (G2B등록)	수서평택 3-2 금품수수	공기업등 계약사무규칙 제15조 제1항, 국가계약법 시행령 제76조 제1항 제10호, 국가계약법 시행규칙 제76조 제1항 [별표2]	1심 판결 선고 (청구기각) 2심 진행 중 집행정지 인용(20.02.18)	당사는 부정청탁금지법 준수 가이드라인을 공지하였으며, 팀/현장단위로 관련 교육을 시행하고 있습니다.
2019.04.30	지에스건설	공정거래위원회	입찰참가자격제한 요청	하도급 벌점 누적	하도급거래 공정화에 관한 법률 제26조 제2항, 동법 시행령 제17조, [별표3]	집행정지 신청 및 취소소송 제기(19.04.30)집행정지 인용(19.06.03) 벌점 효력정지 신청 및 벌점 부과 무효확인청구소송 제기(19.05.13) 효력정지 인용(19.06.07)	공정거래 관련 법률 준수를 위해 인사규칙개정/교육/점검/모니터링 제도를 강화하고 있습니다.
2019.08.30	지에스건설	검찰	기소	경북북부 환경에너지 종합타운 산업안전보건법위반	산업안전보건법 제71조, 제66조의2, 제23조 제3항, 형법 제40조	1심 소송 진행 중	현장 안전 사고 예방 및 안전 관리를 위해 전사 차원의 지침을 마련하고 정기적 점검 및 교육을 시행하고 있습니다.

나. 작성기준일 이후 발생한 주요사항

해당사항 없음.

다. 녹색경영

(1) 온실가스 배출량 및 에너지 사용량

연결기업은 온실가스ㆍ에너지 목표관리제 대상업체로 지정(2019년 6월 30일) 됨에 따라 지침에 의거하여 2018년 온실가스 배출량 및 에너지 사용량에 대한 제3자검증을 실시하고 명세서를 국가온실가스정보관리시스템을 통해 제출 완료하였으며, 그에 대한 명세서는 다음과 같습니다.

사업장명	2018년 연간 온실가스 배출량 (tCO2-eq)	2018년 연간 에너지 사용량 (TJ)	2017년 연간 온실가스 배출량 (tCO2-eq)	2017년 연간 에너지 사용량 (TJ)	2016년 연간 온실가스 배출량 (tCO2-eq)	2016년 연간 에너지 사용량 (TJ)
국내현장	79,875	1,521	81,483	1,521	71,536	1,333
그랑서울	12,007	242	11,077	223	10,730	216
엘리시안 강촌리조트	8,011	159	8,310	164	8,461	167
엘리시안 제주리조트	3,346	63	4,487	85	3,851	72
용인기술연구소	1,481	29	1,382	27	1,354	27
남촌리더십센터	523	10	545	11	519	10
수도권 철근 가공장	505	10	529	10	549	11
영남권 철근 가공장	186	3	227	4	217	4
대치동 자이갤러리	451	9	512	10	433	8
연산동 자이갤러리	465	9	274	5	521	10
아산자재창고	72	1	94	1	92	1
신울진원자력발전소숙소	88	1	87	1	97	1
합계	107,010	2,057	109,007	2,062	98,360	1,860

(2) 녹색기술 인증 확인

녹색기술 인증은 온실가스 감축, 에너지 이용 효율화, 청정에너지 등의 사회, 경제활동의 전 과정에 걸쳐 에너지와 자원을 절약하고 효율적으로 사용하여 온실가스 및 오염물질의 배출을 최소화하는 기술에 대한 인증으로, 기술의 우수성뿐만 아니라 녹색성까지 고려하는 인증제도이며 각 기술은 다음과 같습니다.

구분	인증번호	인증명	인증기관	취득일	만료일	관련법령
녹색기술	제 GT-18-00569호	세대 차압 유량조절 밸브 및 동적 유량밸런싱 밸브를 이용한 변유량 바닥 복사난방기술	산업통상자원부장관	2018-12-13	2021-12-12

라. 정부의 인증 및 그 취소에 관한 사항

인증명	인증날짜	인증부처	근거법령	인증내용	비고
건설신기술	2012-08-27	국토해양부	건설기술진흥법	대구경 수도관의 임펠러 블라스팅 클리닝 및 에폭시 수지도료 라이닝 갱생공법	건설신기술 제669호
건설신기술	2014-02-19	국토해양부	건설기술진흥법	제거식 네일과 제거식 강연선을 복합시킨 쏘일네일링 공법	건설신기술 제724호
건설신기술	2015-06-05	국토교통부	건설기술진흥법	역타공사에서 흙막이지지를 위한 개방형 복합띠장공법	건설신기술 제765호
건설신기술	2016-01-06	국토교통부	건설기술진흥법	단부 절곡형 리브데크를 이용한동바리가 없는 장스팬 강재 거푸집 데크 공법(CAP Deck공법)	건설신기술 제780호
건설신기술	2016-01-15	국토교통부	건설기술진흥법	프리스트레스트 콘크리트 곡선 거더의 제작을 위한 스마트 몰드 시스템 및 전도방지 인양장치를 이용한 시공기술	건설신기술 제781호
건설신기술	2017-01-20	국토교통부	건설기술진흥법	수막형성문과 급기가압설비를 적용하여 화장실을 화재시 대피할 수 있는 공간으로 활용하는 기술	건설신기술 제809호
건설신기술	2018-02-06	국토교통부	건설기술진흥법	H형 단면과 U형 단면의 조합으로 이루어진 합성보(BESTOBEAM) 공법	건설신기술 제835호
환경신기술	2014-03-12	환경부	환경기술 및 환경산업지원법	직포와 부직포로 구성된 펠트와 폴리우레탄 수지를 활용한 공기압 반전 상수도관 갱생기술	환경신기술 제432호
환경신기술	2015-11-26	환경부	환경기술 및 환경산업지원법	원심형 액적분리기가 내장된 다단 습식 스크러버	환경신기술 제485호
환경신기술	2017-10-17	환경부	환경기술 및 환경산업지원법	조류량에 따른 염기 역세정과 분말활성탄 주입의 선택적 자동 제어형 막여과 정수시스템	환경신기술 검증 제 213호
건설신기술	2019-02-01	국토교통부	건설기술진흥법	프리캐스트 벽체 및 슬래브를 개책과 동시에 조립방식으로 축조하는 저심도 지하 구조물 탑다운 시공기술	건설신기술 제859호
건설신기술	2019-02-27	국토교통부	건설기술진흥법	PC부재의 전체 길이에 걸쳐 삽입된 철골부재(H형강, T형강)의 일부를 상부로 돌출시켜 슬래브와 일체화되는 비정형 프리캐스트 합성보	건설신기술 제860호
건설신기술	2019-05-17	국토교통부	건설기술진흥법	압력지연삼투(PRO)를 이용한 해수담수화 플랜트 에너지 회수 기술	건설신기술 제866호

마. 단기매매차익 미환수 현황

해당사항 없음.

바. 공모자금의 사용내역

2020년 03월 31일 (단위 : 백만원)

구분	회차	납입일	증권신고서 등의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	차이발생 사유 등	사용용도	조달금액	내용	금액
유상증자(주주배정 후 실권주 일반공모)	-	2014.06.12	운영자금 (주택사업 관련 : 257,900) 채무상환자금(제작금융 상환 : 294,100)	운영자금(주택사업 관련 : 257,900) 채무상환자금(제작금융 상환 : 294,100)	-	-	552,000	-	552,000
- 무기명식 이권부 무보증사채	136	2019.07.12	운영자금(주택사업 관련 : 300,000)	운영자금(주택사업 관련 : 300,000)	-	-	300,000	-	300,000

사. 사모자금의 사용내역

2020년 03월 31일 (단위 : 백만원)

구분	회차	납입일	주요사항보고서의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	차이발생 사유 등	사용용도	조달금액	내용	금액
무기명식 이권부 무보증 후순위 사모 교환사채	130	2015.04.14	채무상환자금(단기차입금 상환 : 56,996)	채무상환자금(단기차입금 상환 : 56,996)	-	-	56,996	-	56,996
무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채	131	2016.04.12	채무상환자금(단기차입금 상환: 200,000) 운영자금(주택사업 관련 : 50,000)	채무상환자금(단기차입금 상환 : 200,000) 운영자금(주택사업 관련 : 50,000)	-	-	250,000	-	250,000
무보증 무담보 기명식 해외전환사채	132	2016.07.21	채무상환자금(외화차입금 상환 : 40,000) 운영자금(주택사업 관련 : 133,634)	채무상환자금(외화차입금 상환 : 40,000) 운영자금(주택사업 관련 : 133,634)	-	-	173,634	-	173,634
보증부 변동금리부사채	133	2019.04.26	해외프로젝트 관련 외화수요 (기자재대, 외주비 등) 충당 : 57,935	해외프로젝트 관련 외화수요 (기자재대, 외주비 등) 충당 : 57,935	-	-	57,935	-	57,935
무보증부 변동금리부사채	134	2019.05.07	해외프로젝트 관련 외화수요 (기자재대, 외주비 등) 충당 : 58,470	해외프로젝트 관련 외화수요 (기자재대, 외주비 등) 충당 : 58,470	-	-	58,470	-	58,470
무보증 원화 사모사채	135	2019.05.10	운영자금(주택사업 관련 : 20,000)	운영자금(주택사업 관련 : 20,000)	-	-	20,000	-	20,000

※ '15.04.14 자기주식(1,439,281주)을 교환대상으로 하는 영구교환사채를 발행하였습니다. 자세한 내용은 '15.04.10자 주요사항보고서(교환사채권 발행결정)을 참조하시기 바랍니다.
※ 제 132회 무보증 무담보 기명식 해외전환사채 권면총액은 사채 발행금액인 1억5천만 USD를 사채발행계약에 따른 적용환율 (1USD=1,157.56원)을 기준으로 환산한금액입니다.
※ 제 133회 변동금리부 사채금액은 발행일(2019.04.26) 일 기준 적용환율(1USD=1,158.70원)을 기준으로 환산한 금액입니다
※ 제 134회 변동금리부 사채금액은 발행일(2019.05.07) 일 기준 적용환율(1USD=1,169.40원)을 기준으로 환산한 금액입니다

아. 합병등의 사후정보

Danwood Holding S.A. 주식 양수, 종료일자 : 2020년 3월 16일

1) 개요

구분	내용
양수영업	Danwood Holding S.A.의 사업 일체 (Prefabrication 공법을 사용한 목조주택 공급)
양수인	GS Engineering & Construction Poland Sp. z o.o
양도인	DHH S.a r.l.
양수도가액	190,990,800,000원 (종료일자 환율 1 EUR = 1,364.22원 적용 시 현지통화 기준 양수도가액은 140,000,000 EUR)

2) 계약내용

① 배경
Danwood Holding S.A.의 주식 양수는 연결기업의 신사업 진출 및 매출 다각화를 목적으로 합니다.

② 구체적인 내용
자세한 내용은 2020년 03월 16일 자율공시한 영업양수결정, 타법인주식 및 출자증권취득 결정 등을 참고하시기 바랍니다.

③ 영업양수 결정

구분	일자	비고
외부평가기간	2019년 7월 1일 ~ 2019년 12월 19일	DLA Piper LLC, PWC Advisory LLC, 대주회계법인
이사회결의일	2020년 01월 20일
양수도계약 체결일	2020년 01월 20일
대금 납입	2020년 03월 16일

④ 대금지급 방법 (단위 : 백만원 )

구분	지급일	지급금액	지급방법
대금	2020년 03월 16일	190,991	현금지급
합계		190,991

3) 합병등 전후의 재무사항 비교표

① 전후의 재무사항 비교표 (단위 : 백만원)

대상회사 계정과목	예측 1차연도	예측 2차연도	실적 1차연도	실적 괴리율	실적 2차연도	실적 괴리율	비고
Danwood	369,030	388,726	-----	-----	23,975	24,658	-----
매출액			-----	-----	-----	-----
영업이익			-----	-----	-----	-----
당기순이익			-----	-----	-----	-----

※ 예측치 1차연도는 20년 1월~12월, 2차연도는 21년 1월~12월 입니다.
환율은 20년 3월 31일 매매기준 1 PLN = 296.9원
Elements Europe 주식 양수, 종료일자 : 2020년 1월 9일

1) 개요

구분	내용
양수영업	Elements Europe의 사업 일체 (Prefabrication 공법을 사용한 Steel Module 공급)
양수인	GS건설
양도인	Sarkate Securities Limited, Loraine Pickstock
양수도가액	34,613,100,000원 (종료일자 매매기준 환율 1 GBP = 1,538.36원 적용 시 현지통화 기준 양수도가액은 22,500,000 GBP)

2) 계약내용

① 배경
Elements Europe의 주식 양수는 연결기업의 신사업 진출 및 매출 다각화를 목적으로 합니다.

② 구체적인 내용
Elements Europe는 B2B 방식 기반으로 강철로 제작된 3D 타입의 모듈을 공장에서 제작하여 영국 전역에 공급하고 있습니다. 주로 개발사 혹은 시공사와 함께 프로젝트를 진행하며, 저층뿐 아니라 중고층의 건물도 공급할 수 있는 실적 및 역량을 보유하고 있습니다. 2020년 1월 동사의 지분 75%를 신주 및 구주로 나누어 인수하였으며, 잔여 지분에 대해서는 기존 주주인 Sarkate Securities Limited가 보유하고 있습니다.

③ 영업양수 결정

구분	일자	비고
외부평가기간	2019년 7월 6일 ~ 2019년 11월 7일	Clyde & Co LLP, 삼정회계법인
양수도계약 체결일	2019년 12월 18일
대금 납입	2020년 01월 09일

※ 양수도가액이 연결기업의 이사회 부의 기준에 부합하지 않아 이사회 결의 미실시

④ 대금지급 방법 (단위 : 백만원 )

구분	지급일	지급금액	지급방법
대금	2020년 01월 09일	34,613	현금지급
합계		34,613

3) 합병등 전후의 재무사항 비교표

전후의 재무사항 비교표 (단위 : 백만원)

대상회사 계정과목	예측 1차연도	예측 2차연도	실적 1차연도	실적 괴리율	실적 2차연도	실적 괴리율
Elements Europe	58,458	111,695	-	-	-	-
매출액			-	-	-	-
영업이익			-	-	-	-
당기순이익			(206)	3,337	-	-

※ 예측치 1차연도는 20년 1월~12월, 2차연도는 21년 1월~12월 입니다.
환율은 20년 3월 31일 매매기준 1GBP = 1,512.66원

자. 보호예수 현황

해당사항 없음.

2) 자이에스앤디

가. 제재현황

해당사항 없음.

나. 단기매매차익 발생 및 미환수 현황

해당사항 없음.

다. 작성기준일 이후 발생한 주요 사항

해당사항 없음.

라. 중소기업기준 검토표

해당사항 없음.

마. 직접금융 자금의 사용

(1) 공모자금의 사용내역 (기준일 : 2020년 03월 31일 ) (단위 : 백만원)

구 분	회차	납입일	증권신고서 등의 자금사용 계획	실제 자금사용 내역	차이발생 사유 등	사용용도	조달금액	내용	금액
유상증자 주 1)	-	2019년 02월 25일	운영자금 49,963	서초동 사업부지 매입 49,963	-	-
기업공개 주 2)	-	2019년 10월 31일	운영자금 45,032	-	자금 집행시기 미도래로 보유 중임

주 1) 총 조달금액에서 발행제비용 37 백만원을 차감하였습니다.
주 2) 총 조달금액에서 발행제비용 728백만원을 차감하였습니다.

(2) 사모자금의 사용내역

해당사항 없음.

바. 외국지주회사의 자회사 현황

해당사항 없음.

사. 합병등의 사후정보

해당사항 없음.

아. 녹색경영

해당사항 없음.

자. 정부의 인증 및 그 취소에 관한 사항

해당사항 없음.

차. 조건부자본증권의 전환·채무재조정 사유 등의 변동현황

해당사항 없음.

카. 보호예수 현황 (기준일 : 2020년 03월 31일 ) (단위 : 주)

주식의 종류	예수주식수	예수일	반환예정일	보호예수기간	보호예수사유	총발행주식수
보통주	17,882,520	2019년 11월 06일	2020년 05월 06일	6개월	한국거래소 상장규정에 따른 보호예수(최대주주 등)	26,782,520
보통주	1,693.653	2019년 11월 06일	2020년 11월 06일	1년	우리사주 의무예탁	26,782,520
보통주	246,032	2019년 11월 06일	2020년 05월 06일	6개월	기관투자자 의무보유확약	26,782,520

【 전문가의 확인 】
1. 전문가의 확인
2. 전문가와의 이해관계

AI assistant

GS Engineering & Construction Corp — Interim / Quarterly Report 2020

17650_rns_2020-05-15_418304d4-4f58-4816-8b60-def3e8d2621a.html

분기보고서

3.9 지에스건설

110111-0002694

정정신고(보고)

대표이사등의확인

목 차

【 대표이사 등의 확인 】

대표이사의 확인

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

11013#*연결재무제표를작성하는주권상장법인.dsl

1_연결재무제표를작성하는주권상장법인

가. 연결대상 종속회사 개황

가. 연결대상회사의 명세

가-1. 연결대상회사의 변동내용

가-2. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

나. 회사의 법적, 상업적 명칭

다. 설립일자

라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지

마. 중소기업 해당 여부

바. 주요 사업의 내용

사. 신규사업 등의 내용 및 전망

아. 계열회사에 관한 사항

자. 신용평가에 관한 사항

(1) 기업어음(CP)

(2) 기업신용등급

(3) 회사채

2. 회사의 연혁

가. 회사의 본점소재지 및 그 변경

나. 경영진의 중요한 변동

다. 최대주주의 변동

라. 상호의 변경

마. 사업목적의 중요한 변동

바. 연결기업의 연혁

3. 자본금 변동사항

가. 증자(감자)현황

나. 미상환 전환사채 발행현황

다. 신종교환증권 발행현황

라. 미상환 신주인수권부사채 / 미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

5. 의결권 현황

6. 배당에 관한 사항 등

가. 배당에 관한 사항

나. 최근 3사업연도 배당에 관한 사항

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

가. 주요 종속회사의 사업부문별 현황 요약

GS Inima Environment S.A

GS Inima Brasil Ltda.

Aquaria Water LLC

Ambient Servicos Ambientais de Ribeirao Preto, S.A.

GS Inima Industrial, S.A.

Aquapolo Ambiental, S.A.

Jeceaba Ambiental, S.A.

Distribuidora de Aguas Triunfo S.A.

Shariket Miyeh Ras Djinet, Spa

MOUNTAIN VIEW OWNER, LLC

Danwood Holding S.A.

Danwood S.A.

플랜트부문.

GS Engineering & Construction Spain, S.L.

나. 사업부문별 재무정보 (단위 : 백만원)

다. 사업부문별 현황

1) 지에스건설

(1) 인프라부문

[산업의 특성]

[산업의 성장성]

[경기변동의 특성]

[국내외 시장여건]

[회사의 경쟁우위요소]

(2) 건축ㆍ주택부문

[산업의 특성]

[산업의 성장성]

[경기변동의 특성]

[국내외 시장여건]

GS Engineering & Construction Corp Interim / Quarterly Report 2020