GBM — Capital/Financing Update 2023

Jul 20, 2023

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2504 國產　公司提供

序號	1	發言日期	112/07/20	發言時間	15:38:17
發言人	邱隋益	發言人職稱	副總經理	發言人電話	87928088-789
主旨	公告本公司取得不動產
符合條款	第	20	款	事實發生日	112/07/20
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地：桃園市楊梅區幼獅段1089、1090、1091、1092地號 建物：桃園市楊梅區獅二路15號、青年路1之1號、獅一路18號、18之1號、18之2號 (478、478-1，479及480建號) 2.事實發生日:112/7/20~112/7/20 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: (1)土地面積：6,659.63平方公尺，折合約2,014.5382坪 (2)建物面積：7,097.27平方公尺，折合約2,146.9241坪 (3)交易總額：626,750,000元(含營業稅)。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人:台寶實業股份有限公司 與本公司之關係:非為關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 依買賣合約內容付款 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 決定方式:雙方議價 價格決定之參考依據:專業鑑價報告 決策單位：經112年2月24日董事會決議，授權董事長辦理購買不動產相關事宜 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中泰不動產估價師聯合事務所；估價總金額598,824,772元 11.專業估價師姓名: 陳柏霖 12.專業估價師開業證書字號: (111)北市估字第000310號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 慧城地產股份有限公司 經紀費用:4,375,000元 21.取得或處分之具體目的或用途: 供營運使用 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

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