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EXPLOSIVE CO.,LTD Audit Report / Information 2022

Oct 20, 2022

54154_rns_2022-10-20_eb7489b6-f9ca-459c-8737-8301987b8aba.PDF

Audit Report / Information

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本报告依据中国资产评估准则编制

湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份 购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股份有限

公司股东全部权益价值项目

资产评估报告

中企华评报字(2022) 第 6370 号

(共二十一册, 第一册)

中国资产评估协会

资产评估业务报告备案回执

报告编码:
合同编号:
报告类型:
报告文号:		 PG20210082500001 1111020110202200853
法定评估业务资产评估报告
中企华评报字(2022)第6370号
报告名称: 司股东全部权益价值项目 湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份
购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股份有限公
评估结论: 5,954,688,262.45元
评估机构名称: 北京中企华资产评估有限责任公司
签名人员: 谭佳奕
邓香飞		 (资产评估师)
(资产评估师)		 会员编号: 11180124
会员编号: 11200100

说明:报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案,不作为 协会对该报告认证、认可的依据,也不作为资产评估机构及其签字资产评估专 业人员免除相关法律责任的依据。

生成日期: 2022年10月19日

目录

声 明
资产评估报告摘要
资产评估报告正文
委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人7
$-$
$\equiv$ . 评估目的
$\equiv$ . 评估对象和评估范围
四、 价值类型
五、 评估基准日
评估依据
六、
$+$ . 评估方法
八、 评估程序实施过程和情况
九、 评估假设
评估结论
$+$
特别事项说明
$+-$ .
资产评估报告使用限制说明
$+ =$
资产评估报告日
十三、
资产评估报告附件

明 吉

一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国 资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

二、本资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规 和资产评估准则,坚持独立、客观、公正的原则,并对所出具的资产 评估报告依法承担责任。

三、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法 规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告;委托人或 者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的,资产 评估机构及其资产评估师不承担责任。

本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资 产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使 用: 除此之外, 其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正 确理解和使用评估结论,评估结论不等同于评估对象可实现价格,评 估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

四、评估对象涉及的资产、负债清单及企业经营预测资料由委托 人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确 认;委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、 合法性负责。

五、资产评估师已对评估对象及其所涉及境内资产进行了必要的 现场调查: 已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要 的关注, 对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验, 对已经发现的问题进行了如实披露,并且已提请委托人及其他相关 当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。

六、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象 没有现存或者预期的利益关系,与相关当事人没有现存或者预期的利 益关系, 对相关当事人不存在偏见。

七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果 受资产评估报告中假设和限制条件的限制,资产评估报告使用人应当 充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其 对评估结论的影响。

八、资产评估师对管网、排水沟等实物资产的勘察按常规仅限于 观察,了解使用状况、保养状况,未触及内部被遮盖、隐蔽及难于接 触到的部位,我们不具备专业鉴定能力也未接受委托对上述资产的内 部质量讲行专业技术检测和鉴定,我们的评估以委托人和其他相关当 事人提供的资料为基础,如果这些评估对象的内在质量有瑕疵,评估 结论可能会受到不同程度的影响。

资产评估报告摘要

重要提示 本摘要内容摘自资产评估报告正文, 欲了解本评估项目的详细 情况并合理理解和使用评估结论,应认真阅读资产评估报告正文。 中国葛洲坝集团股份有限公司、湖南南岭民用爆破器材股份有限公 司:

北京中企华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托, 按照法 律、行政法规和资产评估准则的规定,坚持独立、客观、公正的原 则, 按照必要的评估程序, 对中国葛洲坝集团易普力股份有限公司 的股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。现将资产评 估报告摘要如下:

评估目的: 湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买 中国葛洲坝集团股份有限公司、攀钢集团矿业有限公司、宋小露、于 同国、陈文杰、宋小丽、刘秋荣、朱晋、蒋茂、赵俞丞、鲁爱平、文 尉、徐文银、吴春华、陈家华、盛弘炜、蒋金兰、廖金平、覃事平、 曾耿、朱立军、刘鹏、吉浩、张顺双和李玲持有的中国葛洲坝集团易 普力股份有限公司 668,793,726 股股份(约占中国葛洲坝集团易普力股 份有限公司总股本的95.54%),为此需要对评估基准日时点中国葛洲 坝集团易普力股份有限公司股东全部权益的市场价值进行评估,为上 述经济行为提供价值参考依据。

评估对象: 中国葛洲坝集团易普力股份有限公司的股东全部权 益价值。

评估范围: 中国葛洲坝集团易普力股份有限公司的全部资产及 负债。包括流动资产、长期股权投资、投资性房地产、固定资产、 无形资产、其他非流动资产等和流动负债、非流动负债。

评估基准日: 2022年3月31日

价值类型: 市场价值

评估方法: 资产基础法、收益法

评估结论: 本资产评估报告选用收益法评估结果作为评估结 论。具体评估结论如下:

中国葛洲坝集团易普力股份有限公司评估基准日总资产账面价 值为 309,711.34 万元, 总负债账面价值为 187,498.44 万元, 净资产账 面价值为 122,212.90 万元。收益法评估后的股东全部权益为 595,468.83 万元, 增值额 473.255.93 万元, 增值率 387.24%。

中国葛洲坝集团易普力股份有限公司合并口径下的总资产账面 价值为 459,789.22 万元, 总负债账面价值为 249,868.81 万元, 净资产 账面价值为 209.920.41 万元, 归母净资产账面价值为 197,001.07 万元。 收益法评估后的股东全部权益为 595,468.83 万元, 增值额为 386,920.21 万元, 增值率 202.27%。

本资产评估报告仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值 参考,评估结论的使用有效期限自评估基准日起一年有效。

资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假 设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

以上内容摘自资产评估报告正文,欲了解本评估业务的详细情况 并正确理解和使用评估结论, 应当阅读资产评估报告正文。

资产评估报告正文

中国葛洲坝集团股份有限公司、湖南南岭民用爆破器材股份有限公 $\overline{\mathbb{H}}$ :

北京中企华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托,按照法 律、行政法规和资产评估准则的规定,坚持独立、客观、公正的原 则,采用资产基础法、收益法,按照必要的评估程序,对湖南南岭 民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买中国葛洲坝集团易普力 股份有限公司股权之经济行为涉及的股东全部权益在 2022 年 3 月 31 日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下:

一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产 评估报告使用人

本次评估的委托人为中国葛洲坝集团股份有限公司、湖南南岭民 用爆破器材股份有限公司,被评估单位为中国葛洲坝集团易普力股 份有限公司, 业务约定书未约定其他报告人使用人。

(一)委托人简介

1.委托人一

(1)基本信息

名称: 中国葛洲坝集团股份有限公司(以下简称: "葛洲坝") 住所: 湖北武汉市解放大道 558号

法定代表人: 宋领

注册资本: 460.477.7412 万人民币

类型: 其他股份有限公司(非上市)

经营范围: 按国家核准的资质等级范围、全过程或分项承包国内 外、境内国际招标的水利水电、公路、铁路、市政公用、港口与航道、 房屋建筑工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务;起重设备

安装工程、堤防、桥梁、隧道、机场、公路路基工程、地质灾害治理 工程、园林绿化工程、输电线路、机电设备制作安装和其他建筑工程 的勘察设计及施工安装,船舶制造修理,低压开关柜制造,电力工程 施工: 上述工程所需材料、设备的出口; 对外派遣本行业工程、生产 的劳务人员;公路、铁路、水务、水电、城市公用设施投资、建设和 运营管理: 分布式能源系统、储能、储热、制冷、发电机组、三维数 字设备、机电一体化设备及相关产品的研发、制造、销售与服务;环 保业务: 生产销售和出口水泥; 建筑安装设备的购销和租赁; 房地产 开发、建设项目及工程的投资开发:房屋租赁;自营和代理各类商品 及技术的进出口业务(国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术 除外), 经营对销贸易和转口贸易, 农林牧渔产品、矿产品、建材及 化工产品、机械设备、金属结构、五金产品及电子产品的销售;煤炭 批发经营, 金属结构压力容器制作安装, 运输及旅游服务 (限分支机 构持证经营);普通货运(限分公司经营)。(涉及许可经营项目, 应取得相关部门许可后方可经营)

统一社会信用代码: 914200006155710107

成立日期: 1997年05月21日

营业期限: 1997年05月21日至无固定期限

2.委托人二

(1)基本信息

名称: 湖南南岭民用爆破器材股份有限公司

住所: 双牌县泷泊镇双北路6号

法定代表人: 曾德坤

注册资本: 37128.7 万元人民币

类型: 其他股份有限公司(上市)

经营范围: 研制、开发、生产、销售民用爆破器材(生产、销 售按许可证核定的期限和范围从事经营);生产、销售化工产品(不 含危险品和监控化学品);包装材料、建筑装饰材料、五金机电器材、 工程施工材料、机械设备的研究、开发、生产、销售和相关的技术服 务;高新技术成果产业化;货物、设备及技术进出口业务;煤炭及制

品、非金属矿及制品、金属及金属矿的批发;农业机械、初级农产品 的批发。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活 动

统一社会信用代码: 9143000073051349XL

成立日期: 2001-08-10

营业期限: 2001-08-10 至 无固定期限

(二)被评估单位简介

1.公司简况

名称: 中国葛洲坝集团易普力股份有限公司(以下简称: "易普 力公司")

住所: 重庆市北部新区星光五路2号

法定代表人: 付军

注册资本: 柒亿元整

类型: 股份有限公司

经营范围: 许可项目: 生产乳化炸药(胶状)、膨化硝铵炸药、乳 化粒状铵油炸药、多孔粒状铵油炸药;爆破作业设计施工、安全评估、 安全监理(一级)。(以上经营范围按许可证核定期限从事经营)(依法须 经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目 以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:承包与其实力、规 模、业绩相适应的国外工程项目,对外派遣实施上述境外工程所需劳 务人员;普通货运(此项经营范围限分支机构经营);工程爆破设计、 施工的技术咨询;销售化工原材料(不含危险化学品);爆破与拆除工 程专业承包壹级、土石方工程、矿山工程施工总承包贰级(凭资质证 书置业);房屋租赁、货物及技术进出口;机械设备、机电设备、计 算机控制系统及软件的组装、销售;化工产品及化工机械的研制开发、 技术转让及技术服务;片石、石渣、砾石开采;加工、销售建筑材料 (不含水泥加工);普通货物水路运输;代理记账业务;安全生产领域 的技术咨询服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开 展经营活动)(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经 营活动)

统一社会信用代码: 91500000759269451A

成立日期: 1998年3月18日

营业期限: 1998年3月18日至2034年3月2日

2.历史沿革

中国葛洲坝集团易普力股份有限公司(以下简称"易普力公司") 成立于1998年3月18日,由葛洲坝和中国葛洲坝集团第二工程有限 公司共同出资组建, 投资比例分别为 82.22%和 17.78%, 并经湖北省 工商行政管理局核准登记, 设立时公司注册资本 1.500.00 万元。

2003年11月17日, 公司股东会决议公司增资至 2.500.00 万元, 并经官昌建业会计师事务所审验,出具了宜建会验字(2003) 第273 号 验资报告予以确认。增资后葛洲坝和中国葛洲坝集团第二工程有限 公司的投资比例分别为 87.52%和12.48%。

2004年3月8日, 公司迁址重庆市江北区杨河一村78号, 更名 为重庆葛洲坝易普力化工有限公司; 2008年6月, 更名为葛洲坝易普 力股份有限公司。

2006 年 3 月 12 日, 经 2005 年第一次股东会决议公司增资至 8,000.00 万元, 并经重庆恒基会计师事务所有限责任公司审验, 出具 重恒所验(2006) 第 9023 号验资报告予以确认。增资后葛洲坝和中国 葛洲坝集团第二工程公司的投资比例分别为 87.52%和12.48%。

2007年5月,公司改制为股份有限公司。经2007年4月7日、 2007年4月27日临时股东会决议、2007年5月19日召开的创立大 会首次股东大会决议, 注册资本增资至 8,700.00 万元, 并经重庆恒申 达会计师事务所有限责任公司审验,出具重恒申达会验字[2007]第 69 号验资报告予以确认。增资后葛洲坝和中国葛洲坝集团第二工程公 司的投资比例分别为 87.52%和 12.48%。

据公司 2007 年第一次和第二次临时股东大会决议, 公司注册资 本增资至 12,000.00 万元, 其中葛洲坝出资 8,114.24 万元, 占注册资本 的 67.619%, 中国葛洲坝集团第二工程有限公司出资 1,085.76 万元, 占注册资本的 9.048%, 自然人股东出资 2,800.00 万元, 占注册资本的 23.333%

据公司 2007 年第四次股东大会决议, 向攀钢集团矿业公司增发 1,000.00 万股, 公司注册资本增资至 13,000.0 万元, 增资后葛洲坝出 资 8,114.24 万, 占注册资本的 62.417%, 中国葛洲坝集团第二工程有 限公司出资1,085.76万元,占注册资本的8.352%,攀钢集团矿业公司 出资 1,000.00 万元, 占 7.692%, 自然人股东出资 2,800.00 万元, 占注 册资本的 21.539%。

据公司 2009年年度股东大会决议, 以公司原股本 13,000.00 万股 为基数,将2009年度可供分配利润按每10股送5.38股(每13股送7 股)进行分配,转增资本后总股本变为20,000.00万股。本次股本变更 业经重庆安越会计师事务所审验,并出具了重安会验字【2010】012 号验资报告。

根据公司股东大会决议和修改后的公司章程规定,公司以原股 本 20,000.00 万股为基数, 按每 10 股转增 5 股的比例, 以 2011 年 3 月 31 日未分配利润向全体股东转增股份总额 10,000.00 万股, 转增后公 司总股本为 30,000.00 万股。本次股本变更业已经大信会计师事务有 限公司审验,并出具了大信验字【2011】第2-0018号验资报告。

根据公司 2012年股东会决议, 公司注册资本增资至 31,058.80 万 元, 其中葛洲坝出资 18,725.17 万元, 占注册资本的 60.289%, 中国葛 洲坝集团第二工程有限公司出资 2,505.60 万元, 占注册资本的 8.067%, 攀钢集团矿业公司出资 2,307.69 万元, 占注册资本的 7.430%, 自然人股东出资 7,520.34 万元, 占注册资本的 24.213%。

根据葛洲坝与中国葛洲坝集团第二工程有限公司签订的股权转 让协议,中国葛洲坝集团第二工程有限公司将所持有的公司 8.067% 的股权转让给葛洲坝。股权转让完成后,葛洲坝占注册资本的 68.357%

根据公司 2014年股东会决议, 公司注册资本增资至 49,000.00 万 元, 其中葛洲坝出资 33,494.79 万元, 占注册资本的 68.357%, 攀钢集 团矿业公司出资 3,640.74 万元, 占注册资本的 7.430%, 自然人股东出 资 11,864.48 万元, 占注册资本的 24.213%。

根据公司 2020 年股东会决议,同意将公司可供分配利润的 21,000 万元, 转增为注册资本, 转增后公司的注册资本由 49,000 万元 变更为 70,000 万元。

3.公司股东及持股比例、股权变更情况

截止评估基准日,公司股权架构如下:

名称 注册资本金(元) 股权比例
中国葛洲坝集团股份公司 478,496,933.00 68.3567%
攀钢集团矿业公司 52,010,529.00 7.4301%
宋小丽 15,603,157.00 2.2290%
陈文杰 15,603,159.00 2.2290%
宋小露 26,005,263.00 3.7150%
朱晋 9,361,894.00 1.3374%
于同国 22,537,896.00 3.2197%
蒋茂 9,361,894.00 1.3374%
刘秋荣 9,361,894.00 1.3374%
赵俞丞 6,553,326.00 0.9362%
付军 3,640,736.00 0.5201%
鲁爱平 3,120,631.00 0.4458%
文尉 3,120,631.00 0.4458%
徐文银 3,120,631.00 0.4458%
吴春华 2,808,568.00 0.4012%
陈家华 2,600,526.00 0.3715%
王清华 1,560,314.00 0.2229%
蔡峰 1,560,314.00 0.2229%
邓小英 1,560,314.00 0.2229%
李宏兵 1,560,314.00 0.2229%
朱立军 1,300,261.00 0.1858%
盛弘炜 1,300,261.00 0.1858%
曾耿 1,300,261.00 0.1858%
蒋金兰 1,300,261.00 0.1858%
0.1858%
草事平 1,300,261.00 0.1858%
廖金平 1,300,261.00 0.1381%
杜华善 966,531.00
966,531.00		 0.1381%
刘爱东
冯辉		 966,529.00 0.1381%
刘小钧 966,529.00 0.1381%
李名松 966,529.00 0.1381%
陈亚莉 966,529.00 0.1381%
王滔 681,336.00 0.0973%
彭送斌 568,191.00 0.0812%
周桂松 564,820.00 0.0807%
李绍军 468,096.00 0.0669%
万红彬 427,889.00 0.0611%
唐天星 376,859.00 0.0538%
旱巧丽 367,081.00 0.0524%
名称 注册资本金(元) 股权比例
张艳 366,407.00 0.0523%
苏华丽 346,556.00 0.0495%
韩从文 344,271.00 0.0492%
陈家均 338,737.00 0.0484%
吉浩 331,307.00 0.0473%
李玲 331,307.00 0.0473%
张顺双 331,307.00 0.0473%
刘鹏 331,307.00 0.0473%
况新成 319,076.00 0.0456%
李向东 319,076.00 0.0456%
卢军 317,840.00 0.0454%
董纯高 308,007.00 0.0440%
杨洪波 306,161.00 0.0437%
屈万礼 301,857.00 0.0431%
鲁力 299,400.00 0.0428%
张劲松 298,784.00 0.0427%
魏碧波 296,324.00 0.0423%
李金云 286,489.00 0.0409%
张锐 284,643.00 0.0407%
游绍忠 283,416.00 0.0405%
郭亚军 262,513.00 0.0375%
余国涛 260,130.00 0.0372%
伍启洪 256,980.00 0.0367%
王丽萍 250,153.00 0.0357%
余志远 248,960.00 0.0356%
唐书 246,529.00 0.0352%
饶辉灿 240,981.00 0.0344%
谭元军 240,579.00 0.0344%
刘喜利 239,381.00 0.0342%
余泽鹏 237,384.00 0.0339%
刘航 223,423.00 0.0319%
肖青松 222,226.00 0.0317%
杜志明 215,047.00 0.0307%
唐小平 212,256.00 0.0303%
邓祥才 209,854.00 0.0300%
阮剑 208,259.00 0.0298%
郑水珍 206,669.00 0.0295%
罗非非 205,866.00 0.0294%
夏汉 203,073.00 0.0290%
王书兵 194,696.00 0.0278%
金捷 191,106.00 0.0273%
胡勇军 183,524.00 0.0262%
0.0258%
张晓峰 180,739.00
张华栋 175,149.00 0.0250%
0.0238%
鲁建平 166,771.00
159,589.00		 0.0228%
兰天一 0.0217%
唐庆明 152,004.00
名称 注册资本金(元) 股权比例
郭飞高 150,807.00 0.0215%
刘建国 149,611.00 0.0214%
王树祥 148,817.00 0.0213%
程伟华 148,817.00 0.0213%
侯国荣 142,430.00 0.0203%
陈卫兵 136,047.00 0.0194%
肖卫 136,047.00 0.0194%
史维升 135,254.00 0.0193%
刘道念 112,117.00 0.0160%
合计 700,000,000.00 100.0000%

4.公司产权和经营管理结构

(1)截止评估基准日,易普力公司全资或控股的 10 家企业评估基 准日长期股权投资概况如下表所示:

核算 主要经 经营
序号 股权投资单位名称 股权比例(%) 方式 营业务 情况
葛洲坝易普力四川爆破工程有限公司 100.00 成本法 爆破施工服务 正常
$\overline{\phantom{a}}$ 葛洲坝易普力湖北昌泰民爆有限公司 100.00 成本法 炸药生产销售 正常
3 葛洲坝易普力重庆力能民爆股份有限公司 70.00 成本法 炸药生产销售 正常
4 葛洲坝易普力新疆爆破工程有限公司 100.00 成本法爆破施工服务 正常
5 葛洲坝易普力湖南二化民爆有限公司 100.00 成本法 炸药生产销售、
爆破施工		 正常
6 葛洲坝易普力利比里亚矿业服务公司 90.00 成本法 炸药生产销售 正常
晟和通达国际(香港)有限公司 100.00 成本法民爆物品销售 正常
8 葛洲坝易普力(湖南)科技有限公司 51.00 成本法雷管生产销售 正常
9 葛洲坝易普力广西威奇化工有限责任公司 79.00 成本法 炸药生产销售 正常
10 葛洲坝易普力纳米比亚矿业服务有限公司 100.00 成本法 爆破施工服务 正常

(2)截止评估基准日,易普力公司组织架构图如下:

中国葛洲坝集团易普力股份有限公司
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信服		 科技发展中
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5.近三年及基准日的资产、财务和经营状况

被评估单位近三年及基准日的财务状况如下表(合并口径):

金额单位: 人民币万元

项目 2019年12月31 2020年12月31 2021年12月31 2022年3月31
资产总计 345,659.40 436,870.03 464,758.67 459,789.22
负债总计 194,782.64 238,988.43 241,339.51 249,868.81

湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股 份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

所有者权益 150,876.76 197,881.60 223,419.16 209,920.41
其中: 归母所有者权
益		 145,295.37 183,524.12 210,739.43 197,001.07

被评估单位近三年及基准日的财务状况如下表(母公司):

金额单位: 人民币万元

项目 2019年12月31日 2020年12月31日 2021年12月31日 2022年3月31日
资产总计 207,641.33 288,231.78 319,785.15 309,711.34
负债总计 115,009.14 168,947.33 173,948.78 187,498.44
所有者权
益		 92,632.19 119,284.45 145,836.37 122,212.90

被评估单位近三年及基准日当年的经营状况如下表(合并口 径):

金额单位: 人民币万元

项目 2019年 2020年 2021年 2022年1-3月
营业收入 345,544.40 432.660.43 514,540.59 99,309.25
利润总额 37,638.42 68,936.14 62,443.30 11,945.08
净利润 30,382.70 57,515.20 51,066.91 10,321.98
其中:
归属母公司净利润		 28,707.75 53.429.99 49,161.99 10,131.60

被评估单位近三年及基准日当年的经营状况如下表(母公司口

径):

金额单位: 人民币万元

项目 2019年 2020年 2021年 2022年1-3月
营业收入 79,919.82 68,935.90 107,872.13 22,951.19
利润总额 19,704.06 43,438.29 48,792.45 1,117.06
净利润 18,658.93 42,698.03 48,371.43 1,078.31

被评估单位 2019年度、2020年度、2021年度、2022年1-3月的 会计报表均经天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)审计,并发表 了标准无保留意见。

6.被评估单位拥有的相关资质情况

(1)民用爆炸物品生产许可证

许可品种 年生产量
吨)		 主体 生产地址 (备注)
胶
乳化炸药
状:		 12,000 重庆市万州区天城镇
多孔粒状铵油
炸药(混装)		 3.000 中国葛洲坝集团易
普力股份有限公司		 重庆市丰都县湛普镇(现场混装车1台)
乳化炸药(胶 ,500 重庆市丰都县湛普镇(现场混装车2台)
许可品种 年生产量
(吨)		 主体 生产地址 (备注)
状)(混装)
多孔粒状铵油
炸药(混装)		 15,000 山西省平朔东露天煤矿(现场混装车4台)
乳化炸药 (胶
状)(混装)		 24,000 内蒙古自治区呼伦贝尔市新巴尔虎右旗乌努格吐山铜钼
矿区(现场混装车6台)
乳化炸药 (胶
状)(混装)		 20,000 西藏自治区拉萨市墨竹工卡县(其中16000吨仅限本矿区
使用,不得转移,现场混装车6台)
多孔粒状铵油
炸药(混装)		 5,000 西藏自治区拉萨市墨竹工卡县(仅限本矿区使用,不得转
移, 现场混装车1台)
乳化炸药(胶
状)		 15,000 四川省彭州市小渔洞镇(含2000吨乳胶基质,不同时生产,
现场混装车1台)
乳化炸药(胶
状)(混装)		 14,000 山西省平朔东露天煤矿(现场混装车4台)
膨化硝铵炸药 11,000 葛洲坝易普力湖北 湖北省宜昌市夷陵区小溪塔 (授权生产[059]号-1) 2022 年
度拆除
乳化炸药 (胶
状)		 18,000 昌泰民爆有限公司 湖北省宜昌市夷陵区小溪塔(授权生产[059]号-1)
多孔粒状铵油
炸药(混装)		 10,000 新疆维吾尔自治区昌吉州奇台县将军庙(授权生产[059]号
-2, 现场混装车4台)
乳化炸药 (胶
状)(混装)		 2,000 新疆维吾尔自治区阿勒泰地区富蕴县库尔特乡(授权生产
[059]号-2, 现场混装车2台)
乳化炸药(胶
状)(混装)		 9,500 新疆维吾尔自治区托克逊黑山露天煤矿(授权生产[059]号
-2, 现场混装车4台)
乳化炸药 (胶
状)(混装)		 6,000 葛洲坝易普力新疆 新疆维吾尔自治区昌吉州奇台县将军庙(授权生产[059]号
-2, 现场混装车4台, 仅限本矿区使用, 不得转移)
多孔粒状铵油
炸药(混装)		 10,000 爆破工程有限公司 新疆维吾尔自治区托克逊黑山露天煤矿(授权生产[059]号
-2, 现场混装车4台)
多孔粒状铵油
炸药(混装)		 20,500 新疆维吾尔自治区昌吉州吉木萨尔县准东煤矿(授权生产
[059]号-2, 现场混装车 9 台, 其中 6000 吨仅限本矿区使用,
不得转移)
乳化炸药(胶
状)(混装)		 6,000 新疆维吾尔自治区昌吉州吉木萨尔县准东煤矿(授权生产
[059]号-2, 现场混装车3台)
多孔粒状铵油
炸药(混装)		 3,000 新疆维吾尔自治区哈密市伊州区大南湖矿区(授权生产
[059]号-2, 现场混装车1台)
乳化炸药 (胶
状)		 22,000 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司		 重庆市垫江县桂溪镇(授权生产[059]号-3, 含 4000 吨乳胶
基质, 现场混装车2台)
乳化炸药 (胶
状)(混装)		 4,000 广东省封开县河儿口镇(授权生产[059]号-4, 现场混装车2
台)
乳化炸药(胶
状)(混装)		 2,500 葛洲坝易普力湖南
二化民爆有限公司		 广西壮族自治区平南县石灰石矿(授权生产[059]号-4, 现
场混装车1台)
乳化炸药 (胶
状)		 15,000 湖南省石门县楚江街道办事处白云路141号(授权生产
[059]号-4)
乳化炸药 (胶
状)(混装)		 9,000 葛洲坝易普力四川 四川省攀枝花市东区倮果三村(授权生产[059]号-5, 现场
混装车5台)
乳化炸药 (胶
状)(混装)		 23,000 爆破工程有限公司 四川省米易县白马铁矿(授权生产[059]号-5, 现场混装车7
台, 其中 7500 吨仅限本矿区使用不得转移)
许可品种 年生产量
(吨)		 主体 生产地址 (备注)
乳化炸药 (胶
状)(混装)		 6,000 四川省西昌市太和铁矿(授权生产[059]号-5, 现场混装车 3
台)
乳化炸药 (胶
状)(混装)		 2,500 四川省凉山彝族自治州会理县绿水镇(授权生产[059]号-5,
现场混装车4台)
乳化炸药 (胶
状)		 12,000 广西壮族自治区柳州市柳北区长塘镇(授权生产[059]号-6)
膨化硝铵炸药 14,000 广西壮族自治区柳州市柳北区长塘镇(授权生产[059]号-6)
乳化粒状铵油
炸药(混装)		 5,000 广西壮族自治区柳州市柳北区长塘镇(授权生产[059]号-6,
现场混装车3台,崇左新线建成后拆除并去向许可)
乳化粒状铵油
炸药(混装)		 5,000 葛洲坝易普力广西
威奇化工有限责任		 广西壮族自治区崇左市中泰崇左产业园(授权生产[059]号
-6, 现场混装车4台)
乳化炸药 (胶
状)(混装)		 5,000 公司 广西壮族自治区柳州市柳北区长塘镇(授权生产[059]号-6,
现场混装车4台)
乳化炸药 (胶
状)		 12,000 广西壮族自治区兴安县兴安镇狮子坪(授权生产[059]号-6)
乳化炸药
(胶
状)		 12,000 广西壮族自治区金秀县桐木镇古池屯(授权生产[059]号-6)
乳化炸药(胶
状)(混装)		 6,000 葛洲坝易普力峨眉
山民爆有限公司		 四川省峨眉山市石灰石矿(授权生产[059]号-7, 现场混装
车3台)
合计 360,500.00

注 1:湖北昌泰公司 11000 吨膨化炸药线 2022 年底拆除, 在 2022

年湖北昌泰只能使用18000吨产能。

注 2:广西威奇崇左现场混装炸药生产点 5000 吨现场混装炸药待 柳北镇生产点建好后拆除,广西威奇 2022 年只能使用 60000 吨产能。

(2)民用爆炸物品销售许可证

1、2020年1月1日, 常德市昌泰民爆器材有限责任公司取得湖南省工业和信息化厅核发的《民用爆炸物品销 售许可证》((湘) MB 销许证字-[9号]), 有效期为 2020 年1月1日至 2022 年 12 月 31 日。 2、2019年9月30日,乌鲁木齐市民用爆破器材专卖有限公司取得新疆维吾尔自治区工业和信息化厅核发的《民 用爆炸物品销售许可证》((新)MB销许证字-[13]), 有效期为 2019年9月30日至 2022年9月30日。 3、2019年8月25日,葛洲坝易普力重庆力能民爆股份有限公司取得重庆市经济和信息化委员会核发的《民用 爆炸物品销售许可证》((渝) MB 销许证字-[23号]), 有效期为 2019 年 8 月 29 日至 2022 年 8 月 28 日。 4、2021年9月29日,柳州威宇民用爆炸物品经营有限责任公司取得广西壮族自治区工业和信息化厅核发的《民 用爆炸物品销售许可证》((桂)MB销许证字-[003号]), 有效期为 2022 年 8 月 22 日至 2025 年 8 月 21 日。 5、2020年1月1日, 葛洲坝易普力湖南二化民爆有限公司取得湖南省工业和信息化厅核发的《民用爆炸物品 销售许可证》((湘)MB销许证字-[04号]), 有效期为 2020 年1月1日至 2022 年12 月 31日。 6、2020年1月1日,慈利县二化民爆器材专营有限公司取得湖南省工业和信息化厅核发的《民用爆炸物品销 售许可证》((湘) MB 销许证字-[12号]), 有效期为 2020 年1月1日至 2022 年 12 月 31 日。 7、2020年1月1日, 澧县二化民爆器材有限责任公司取得湖南省工业和信息化厅核发的《民用爆炸物品销售 许可证》((湘) MB 销许证字-[27号]), 有效期为 2020 年1月1日至 2022 年 12 月 31 日。 8、2020年1月1日, 桃江县二化民爆器材有限公司取得湖南省工业和信息化厅核发的《民用爆炸物品销售许 可证》((湘) MB 销许证字-[07号]), 有效期为 2020 年1月1日至 2022 年 12 月 31 日。

(3)其他业务资质

序
号		 证书持
有人		 证书名称 证书编号 许可事项 发证机
关		 许可有效期
1 中国葛洲
坝集团易
普力股份
有限公司		 爆破作业
单位许可
证 (一级)		 5000001300690 设计施工、安全评估、安
全监理		 重庆市公
安局		 2022.07.21-2025.08.02
$\overline{2}$ 中国葛洲
坝集团易
普力股份
有限公司		 地质灾害
防治单位
资质证书
(丙级)		 502021340012 施工 重庆市规
划和自然
资源局地
质勘察管
理处		 2021.04.15-2024.04.15
3 中国葛洲
坝集团易
普力股份
有限公司		 建筑业企
业资质证
书		 D250029483 矿山工程施工总承包贰级 重庆市住
房和城乡
建设委员
会		 2021.01.26-2022.12.31
(注 1)
$\overline{4}$ 中国葛洲
坝集团易
普力股份
有限公司		 重庆市安
防工程从
业资质证
书		 渝安协资证第
02130427 号		 叁级 重庆市公
共安全技
术防范协
会		 2021.06-2022.06
5 葛洲坝易
普力四川
爆破工程
有限公司		 建筑业企
业资质证
书		 D251630464 矿山工程施工总承包贰级 四川省住
房和城乡
建设厅		 2019.04.28-2022.06.30
(注 2)
6 葛洲坝易
普力四川
爆破工程
有限公司		 爆破作业
单位许可
证 (一级)		 5100001300217 设计施工, 安全评估, 安
全监理		 四川省公
安厅		 2022.06.08-2025.06.09
$\overline{7}$ 葛洲坝易
普力四川
爆破工程
有限公司		 道路运输
经营许可
证		 川交管许可成字
510107030240 号		 危险货物运输(1类1
项)(剧毒化学品除外),
危险货物运输(5类1
项)(剧毒化学品除外)		 成都市交
通运输局		 2022.01.12-2026.01.11
8 葛洲坝易
普力湖北
昌泰民爆
有限公司		 爆破作业
单位许可
证 (二级)		 4200001300247 设计施工、安全评估、安
全监理		 湖北省公
安厅		 2021.12.20-2024.08.11
9 葛洲坝易
普力湖北
昌泰民爆
有限公司		 道路运输
经营许可
证		 鄂交运管许可货
字 420521316348
号		 道路普通货物运输 宜昌市夷
陵区道路
运输管理
局		 2019.05.06-2023.05.05
10 葛洲坝易
普力湖北
昌泰民爆
有限公司		 建筑业企
业资质证
书		 D342037671 矿山工程施工总承包叁级 宜昌市住
房和城乡
建设局		 2019.06.03-2021.06.30
(注 3)
11 葛洲坝易
普力新疆
爆破工程
有限公司		 建筑业企
业资质证
书		 D165106487 矿山工程施工总承包壹级 中华人民
共和国住
房和城乡
建设部		 2019.05.13-2022. 02.23
(注 4)
12 葛洲坝易
普力新疆
爆破工程		 爆破作业
单位许可
证 (一级)		 6500001300001 设计施工、安全评估、安
全监理		 新疆维吾
尔族自治
区公安厅		 2021.07.29-2022.09.04
序
号		 证书持
有人		 证书名称 证书编号 许可事项 发证机
关		 许可有效期
13 有限公司
葛洲坝易
普力新疆
爆破工程
有限公司		 道路运输
经营许可
证		 新交运管许可鸟
字 650110007522
号		 道路普通货物运输, 经营
性道路危险货物运输(1
类, 3 类, 5 类 1 项)(剧
毒化学品除外)		 乌鲁木齐
市道路运
输管理局		 2020.05.05-2024.03.10
14 葛洲坝易
普力新疆
爆破工程
有限公司		 地质灾害
防治单位
资质证书		 652021340007 施工(丙级) 新疆维吾
尔自治区
自然资源
厅		 2021.03.08-2024.03.08
15 乌鲁木齐
市民用爆
破器材专
卖有限公
司		 爆破作业
单位许可
证 (四级)		 6500001300103 设计施工(四级) 新疆维吾
尔族自治
区公安厅		 2019.09.16-2022.09.04
16 乌鲁木齐
市民用爆
破器材专
卖有限公
司		 道路运输
经营许可
证		 新交运管许可鸟
字 650108005987
号		 道路普通货物运输, 经营
性道路危险货物运输(1
类 1 项, 1 类 2 项, 1 类
3 项, 1 类 4 项)(剧毒
化学品除外)		 乌鲁木齐
市道路运
输管理局		 2019.03.07-2023.03.06
17 葛洲坝易
普力湖南
二化民爆
有限公司		 建筑业企
业资质证
书		 D243004721 矿山工程施工总承包贰级 湖南省住
房和城乡
建设厅		 2019.06.05-2024.06.05
18 葛洲坝易
普力湖南
二化民爆
有限公司		 爆破作业
单位许可
证 (一级)		 4300001300214 设计施工、安全评估、
安
全监理		 新疆维吾
尔族自治
区公安厅		 2020.03.27-2023.04.27
19 常德市昌
泰民爆器
材有限责
任公司		 道路运输
经营许可
证		 湘交运管许可常
字 430700000017
号		 危险货物运输(1类1
项, 5 类 1 项, 6
类 1
项)		 常德市交
通运输局		 2019.11.12-2023.11.11
20 柳州威宇
爆破工程
有限责任
公司		 建筑业企
业资质证
书		 D345104173 矿山工程施工总承包叁级 柳州市行
政审批局		 2020.12.28-2025.12.28
21 柳州威宇
爆破工程
有限责任
公司		 爆破作业
单位许可
证 (二级)		 4500001300022 设计施工、安全评估、安
全监理		 广西壮族
自治区公
安厅		 2022.07.26-2025.08.09
22 柳州威宇
爆破工程
有限责任
公司		 道路运输
经营许可
证		 桂交运管许可柳
字 450200007299
号		 危险货物运输(1类1
项、1类2项、1类3
项、1类4项、1类5
项、1类6项、5类1
项、5类2项)		 柳州市行
政审批局		 2021.10.29-2022.10.28
23 葛洲坝易
普力重庆
力能民爆
股份有限		 建筑业企
业资质证
书		 D350098822 矿山工程施工总承包叁级 垫江县城
乡建设委
员会		 2022.04.21-2022.12.31
(注 5)

湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股 份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

序
号		 证书持
有人		 证书名称 证书编号 许可事项 发证机
关		 许可有效期
公司
24 葛洲坝易
普力重庆
力能民爆
股份有限
公司		 爆破作业
单位许可
证 (三级)		 5000001301023 设计施工, 安全监理 重庆市公
安局		 2019.07.27-2022.07.27
(注6)
25 葛洲坝易
普力重庆
力能民爆
股份有限
公司		 道路运输
经营许可
证		 渝交运管许可字
号
500231000560		 普通货运、危险货物运输
(第1类第1项、第2
类第 3 项、第 3 类、第 5
类第 1 项)		 垫江县道
路运输管
理所		 2019.01.10-2023.01.10

注 1:该证件于 2021 年 12 月 31 日到期。根据重庆市住房和城乡建 设委员会公告的《关于建设工程企业资质统一延续有关事项通知》, 建筑业企业资质证书有效期于2021年11月1日至2022年12月30日 届满的,统一延期至2022年12月31日。

注 2: 该证件干2022年3月27日到期。根据四川省住房和城乡 建设委员会发布的《关于继续延长有关建筑工程企业资质有效期的通 告》(川建通告[2021]155号), 建筑业企业资质证书有效期延期至2021 年12月31日的,以及企业资质证书有效期于2022年1月1日至6月 30日期间届满的,资质证书有效期延期至2022年6月30日。根据四 川省住房和城乡建设厅发布的《关于继续延长我省建设工程企业资质 有效期的通告》(川建通告〔2022〕60号),原我厅《关于继续延长有 关建设工程企业资质有效期的通告》(川建通告〔2021〕155号)规定 的勘察、设计、建筑业、监理、检测企业资质证书有效期延期至2022 年6月30日的,以及企业资质证书有效期于2022年7月1日至12月 31日期间届满的,资质证书有效期延期至2022年12月31日。

注 3: 该证件于2021年3月7日到期。根据湖北省住房和城乡建 设委员会公告的《关于延长建设工程企业资质有效期的通知》(厅头 [2021]2081号), 建筑业企业资质证书有效期于2021年11月1日至2022 年6月29日届满的,自动延续至2022年6月30日。

注 4: 该证件于2022年2月23日到期。根据新疆维吾尔自治区 住房和城乡建设部办公厅公告的《关于建设工程企业资质统一延续有 关事项通知》(新建建函[2021]129号), 建筑业企业资质证书有效期于

2021年11月1日至2022年12月30日届满的,统一延期至2022年12 月31日。

注 5: 该证件将于2022年10月24日到期。根据重庆市住房和城 乡建设委员会公告的《关于建设工程企业资质统一延续有关事项通 知》, 建筑业企业资质证书有效期于 2021 年 11 月 1 日至 2022 年 12 月 30日届满的, 统一延期至2022年12月31日。

注 6: 根据中国葛洲坝集团易普力股份有限公司, 针对该资质, 重庆力能已向有关部门提交续期申请。

  1. 主要资产情况

被评估单位及其全资或控股下属单位纳入评估范围内的投资性 房产、固定资产及土地使用权权证情况如下:

序号 房产证号 房产证载权利人 房屋名称 房产
用途		 结
构		 建筑面
积
(m 2 )
1 渝(2021)两江新区不动产
权第 000220744 号		 中国葛洲坝集团易普力股
份有限公司		 土星办公楼 5-1 办公 钢
混		 48.42
$\overline{2}$ 渝(2021)两江新区不动产
权第 000214899 号		 中国葛洲坝集团易普力股
份有限公司		 土星办公楼 5-办公 办公 钢
混		 1,088.26
3 渝(2021)两江新区不动产
权第 000237514 号		 中国葛洲坝集团易普力股
份有限公司		 土星办公楼 6-1 办公 钢
混		 48.42
$\overline{4}$ 渝(2021)两江新区不动产
权第 000215018号		 中国葛洲坝集团易普力股
份有限公司		 土星办公楼 6-办公 办公 钢
混		 1,088.26
5 渝(2021)两江新区不动产
权第 000237491 号		 中国葛洲坝集团易普力股
份有限公司		 土星办公楼 7-1 办公 钢
混		 48.42
6 渝(2021)两江新区不动产
权第 000215021 号		 中国葛洲坝集团易普力股
份有限公司		 土星办公楼 7-办公 办公 钢
混		 922.26
$\overline{7}$ 渝(2021)两江新区不动产
权第 000231755号		 中国葛洲坝集团易普力股
份有限公司		 土星办公楼 8-办公 办公 钢
混		 47.00
8 湘(2017)桃源县不动产权
第 0002728 号		 常德市昌泰民爆器材有限
责任公司		 综合楼 101、102室 商业 钢
混		 600.76
9 湘(2017)桃源县不动产权
第 0002729号		 常德市昌泰民爆器材有限
责任公司		 办公楼 办公 混
合		 50.00
10 夷陵区房权证小溪塔字第
00391115号		 葛洲坝易普力湖北昌泰民
爆有限公司		 集锦路商品房1层 商业 钢
混		 205.67
11 204 房地证 2012 字第 07429
号		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司合川分公
司		 合州市场好吃街 66号
门市2层		 综合 混
合		 224.10
12 305 房地证 2012 字第 02897
号		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市(48#) 商服 砖
混		 50.98
13 305 房地证 2012 字第 02897
号		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市(45、46#) 商服 砖
混		 123.69

投资性房地产权证情况如下表所示:

湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股
份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告
序号 房产证号 房产证载权利人 房屋名称 房产
用途		 结
构		 建筑面
积
(m 2 )
14 305 房地证 2012 字第 02897
号		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市(56#) 商服 砖
混		 55.85
15 305 房地证 2012 字第 02897 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市 (4#) 商服 砖
混		 60.82
16 305 房地证 2012 字第 02897 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市(7#) 商服 砖
混		 47.79
17 305 房地证 2012 字第 02897
号		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市(8#) 商服 砖
混		 60.82
18 305 房地证 2012 字第 02897
号		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市(9#) 商服 砖
混		 60.82
19 305 房地证 2012 字第 02897 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市(10#) 商服 砖
混		 47.79
20 305 房地证 2012 字第 02897
号		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市(11#) 商服 砖
混		 52.13
21 305 房地证 2012 字第 02897
号		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市(12#) 商服 砖
混		 47.79
22 305 房地证 2012 字第 02897
号		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市(13#) 商服 砖
混		 60.82
23 305 房地证 2012 字第 02897
号		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市(14#) 商服 砖
混		 60.82
24 305 房地证 2012 字第 02897
号		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市(15#) 商服 砖
混		 47.79
25 305 房地证 2012 字第 02897
묵		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市(16#) 商服 砖
混		 52.13
26 305 房地证 2012 字第 02897
号		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市(21#) 商服 砖
混		 78.20
27 305 房地证 2012 字第 02897
号		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市(22#) 商服 砖
混		 78.20
28 305 房地证 2012 字第 02897
丂		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市(27#) 商服 砖
混		 78.20
29 305 房地证 2012 字第 02897
号		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市(38#) 商服 砖
混		 51.40
30 305 房地证 2012 字第 02897
号		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市(39#) 商服 砖
混
砖		 76.39
31 305 房地证 2012 字第 02897
号		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市(41、42#) 商服 混
砖		 91.40
32 305 房地证 2012 字第 02897
号		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市(43、44#) 商服 混
砖		 91.40
33 305 房地证 2012 字第 02897
号		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 政协楼门市
(49.50.51.54.55#)		 商服 混
砖		 311.33
34 渝(2021)垫江县不动产权
第 001172156号		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 南门坝门市 商服 混
砖		 285.41
35 渝(2021)垫江县不动产权
第 001184982号		 葛洲坝易普力重庆力能民
爆股份有限公司		 东街 220 号 1-4 层 商服 混 150.80

有证房屋建筑物情况如下:

湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股 份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

序
号		 房产证号 房产证载权利
人		 建筑物名称 用途 详细地址 建筑面
积
(m3)
1 川(2019)彭州市不动产
权第 0006763		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 硝酸铵库 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 669.76
$\overline{2}$ 川(2019)彭州市不动产
权第 0006764		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 机修工房 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 473.45
3 川(2019)彭州市不动产
权第 0006763		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 控制室 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 71.69
$\overline{4}$ 川(2019)彭州市不动产
权第 0006764		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 纸库及卷纸管工
房		 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 712.24
5 川(2019)彭州市不动产
权第 0006763		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 锅炉房 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 520.16
6 川(2019)彭州市不动产
权第 0006764		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 浴室 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 307.14
7 川(2019)彭州市不动产
权第 0006763		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 乳化炸药装药包
装工房		 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 990.56
8 川(2019)彭州市不动产
权第 0006764		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 理化室 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 490.09
9 川(2019)彭州市不动产
权第 0006764		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 乳化炸药中转库 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 60.16
10 川(2019)彭州市不动产
权第 0006764		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 综合库 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 941.78
11 川(2019)彭州市不动产
权第 0006763		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 乳化炸药制药工
房		 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 592.47
12 川(2019)彭州市不动产
权第 0006764		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 纸箱库 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 501.18
13 川(2020)彭州市不动产
权第 0020121 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 雷管暂存库 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 12.24
14 川(2020)彭州市不动产
权第 0020120号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 门卫室(生产区) 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 29.84
15 川(2020)彭州市不动产
权第 0020120号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 混装车库 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 226.41
16 川(2020)彭州市不动产
权第 0020121号		 中国葛洲坝集
团易普力股份		 水油相制备工房 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 428.93
湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股
份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告
有限公司
17 川(2020)彭州市不动产
权第 0020121 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 不合格品处理工
房		 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 54.86
18 川(2020)彭州市不动产
权第 0020121 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 乳胶基质制备工
房(地面站)		 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 707.12
19 川(2020)彭州市不动产
权第 0020124 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 食堂 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 306.94
20 川(2020)彭州市不动产
权第 0020124 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 门卫室(办公区) 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 33.14
21 川(2020)彭州市不动产
权第 0020124 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 办公楼 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 313.23
22 川(2020)彭州市不动产
权第 0020124 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 倒班房 生产 四川省彭州市小鱼洞
镇中坝村1组37号		 533.92
23 渝(2021)江北区不动
产权第 000202978 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 地下车库1 办公 重庆市江北区洋河一
村 78号		 41.67
24 渝 (2021) 江北区不动
产权第 000202978 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 地下车库 2 办公 重庆市江北区洋河一
村 78号		 41.67
25 渝 (2021) 江北区不动
产权第 000202978 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 写字楼 办公 重庆市江北区洋河一
村 78号		 1298.39
26 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000217600 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-1号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
27 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000215017号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-2号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
28 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000215013号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-3号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
29 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000232189号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-4号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
30 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000242342号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-5号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 37.87
31 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000215011 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-6号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 37.87
32 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000232410 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-7号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
33 渝(2021)两江新区不 中国葛洲坝集 土星办公楼停车 车位 重庆市北部新区星光 39.45
动产权第 000215014号 团易普力股份 位-8号 大道5路
有限公司
34 渝(2021)两江新区不
动产权第 000237798号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-9号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
35 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000232074 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-10号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
36 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000223624 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-11号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
37 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000235048号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-12号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
38 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000231630 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-13号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
39 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000231259号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-14号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
40 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000215016号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-15号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
41 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000214861 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-16号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
42 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000214935号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-17号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
43 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000237588号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-18号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
44 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000242646号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-19号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 37.87
45 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000219910 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-20号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 37.87
46 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000214951 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-21号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
47 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000215012号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-22号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
48 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000223471 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-23号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
49 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000217628号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-24号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
50 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000214927 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-25号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
51 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000219954 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-26号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
52 渝(2021)两江新区不
动产权第 000223451 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-27号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
53 渝(2021)两江新区不
动产权第 000215019号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-28号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 39.45
54 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000215084 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-29号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 41.06
55 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000215010号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-30号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 41.06
56 渝(2021)两江新区不
动产权第 000215062号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-31号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 41.06
57 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000222452 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-32号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 41.06
58 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000220127 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-33号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 41.06
59 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000242396 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-34号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 41.06
60 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000219987号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-35号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 41.06
61 渝 (2021) 两江新区不
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66 渝 (2021) 两江新区不
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湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股
份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告
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67 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000235057 号		 中国葛洲坝集
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99 渝 (2021) 两江新区不
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100 渝(2021)两江新区不
动产权第 000223428 号		 中国葛洲坝集
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102 渝 (2021) 两江新区不
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103 渝 (2021) 两江新区不
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104 渝 (2021) 两江新区不
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湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股
份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告
有限公司
117 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000231208 号		 中国葛洲坝集
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118 渝 (2021) 两江新区不
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有限公司		 土星办公楼停车
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121 渝 (2021) 两江新区不
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团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
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122 渝(2021)两江新区不
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团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
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团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
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大道5路		 41.06
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团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
位-99号		 车位 重庆市北部新区星光
大道5路		 40.24
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团易普力股份
有限公司		 土星办公楼停车
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团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
光五路 2号 12-
办公		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 935.4
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团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
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大道5路		 48.42
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团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
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大道5路		 48.42
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团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
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办公		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 935.4
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团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
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办公		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 935.4
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团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
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大道5路		 48.42
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团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
光五路 2号 16-1		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 48.42
133 渝 (2021) 两江新区不 中国葛洲坝集 重庆北部新区星 办公 重庆市北部新区星光 935.4
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有限公司 办公
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团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
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大道5路		 48.42
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团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
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大道5路		 48.42
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团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
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办公		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 935.4
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团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
光五路 2号 20-
办公		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 504.96
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团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
光五路2号20-1		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 48.42
139 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000223665号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
光五路 2号 19-
办公		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 541.53
140 渝 (2021) 两江新区不
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团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
光五路 2号 19-1		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 48.42
141 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000225559号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
光五路 2号 18-
办公		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 768.55
142 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000228967 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
光五路 2号 18-1		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 48.42
143 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000215021 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆市北部新区
星光五路2号7-
办公		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 166
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动产权第 000231755号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆市北部新区
星光五路2号8-
办公		 办公 重庆市北部新区星光
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145 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000226555号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆市北部新区
星光五路2号
$8 - 1$		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 48.42
146 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000223050 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆市北部新区
星光五路2号2-
办公		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 805.66
147 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000220225号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆市北部新区
星光五路2号
$2 - 1$		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 48.42
148 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000237464 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆市北部新区
星光五路2号
$3-1$		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 48.42
149 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000223572号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆市北部新区
星光五路2号3-
办公		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 1088.26

湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股 份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

150 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000237561 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆市北部新区
星光五路2号
$4 - 1$		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 48.42
151 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000215023 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆市北部新区
星光五路2号4-
办公		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 1088.26
152 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000220251 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
光五路2号15-
办公		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 935.4
153 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000220211 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆市北部新区
星光五路2号
$10-1$		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 48.42
154 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000225585号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
光五路2号11-
办公		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 935.4
155 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000235022号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
光五路2号11-1		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 48.42
156 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000226187号		 中国葛洲坝集
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有限公司		 重庆市北部新区
星光五路2号9-
办公		 办公 重庆市北部新区星光
大道 5路		 935.4
157 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000220873号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
光五路2号1-商
业 2		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 78.08
158 渝(2021)两江新区不
动产权第 000235011 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
光五路 2号 1-1		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 43.14
159 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000231701号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
光五路2号1-商
业 1		 办公 重庆市北部新区星光
大道 5 路		 72.52
160 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000242692号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆北部新区星
光五路2号1-商
业 3		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 372.8
161 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000237434 号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆市北部新区
星光五路2号
10-办公		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 935.4
162 渝 (2021) 两江新区不
动产权第 000237578号		 中国葛洲坝集
团易普力股份
有限公司		 重庆市北部新区
星光五路2号
$9 - 1$		 办公 重庆市北部新区星光
大道5路		 48.42
163 301 房地证 2009 字第
16086 号		 葛洲坝易普力
股份有限公司		 101 硝铵库房 工业
用房		 万州区 (天城)天城镇
黄坪 6, 7, 8社车间1
等6幢楼		 752
164 301 房地证 2009 字第
16086 号		 葛洲坝易普力
股份有限公司		 114 雷管库房 工业
用房		 万州区 (天城) 天城镇
黄坪 6, 7, 8社车间1
等6幢楼		 54.76
165 301 房地证 2009 字第
16086 号		 葛洲坝易普力
股份有限公司		 115 车间办公室 工业
用房		 万州区 (天城) 天城镇
黄坪 6, 7, 8社车间1
等6幢楼		 123
166 301 房地证 2009 字第
16086号		 葛洲坝易普力
股份有限公司		 116 理化分析室 工业
用房		 万州区 (天城)天城镇
黄坪 6, 7, 8社车间1		 203
湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股
份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告
等6幢楼
167 301 房地证 2009 字第
16086 号		 葛洲坝易普力
股份有限公司		 301 锅炉房 工业
用房		 万州区 (天城) 天城镇
黄坪 6, 7, 8社车间1
等6幢楼		 500.45
168 301 房地证 2009 字第
16086 号		 葛洲坝易普力
股份有限公司		 302 变电所 工业
用房		 万州区 (天城) 天城镇
黄坪 6, 7, 8社车间1
等6幢楼		 272
169 301 房地证 2009 字第
16086 号		 葛洲坝易普力
股份有限公司		 废水处理工房 工业
用房		 万州区 (天城) 天城镇
黄坪 6, 7, 8社车间1
等6幢楼		 81
170 301 房地证 2009 字第
16086 号		 葛洲坝易普力
股份有限公司		 机修工房 工业
用房		 万州区 (天城) 天城镇
黄坪 6, 7, 8社车间1
等6幢楼		 594
171 301 房地证 2009 字第
00316号		 葛洲坝易普力
股份有限公司		 601 办公楼 工业
用房		 万州区 (天城)天城镇
黄坪村 6, 7, 8社1至
4 层		 1700
172 301 房地证 2009 字第
00316号		 葛洲坝易普力
股份有限公司		 601-1 小车库房 工业
用房		 万州区 (天城) 天城镇
黄坪村 6, 7, 8社1至
4 层		 264
173 301 房地证 2009 字第
00316号		 葛洲坝易普力
股份有限公司		 602 食堂 工业
用房		 万州区 (天城) 天城镇
黄坪村 6, 7, 8社1至
4 层		 581
174 301 房地证 2009 字第
16086 号		 葛洲坝易普力
股份有限公司		 604 洗澡堂 工业
用房		 万州区 (天城) 天城镇
黄坪 6, 7, 8社车间1
等6幢楼		 354
175 301 房地证 2009 字第
16086 号		 葛洲坝易普力
股份有限公司		 605门卫室 工业
用房		 万州区 (天城) 天城镇
黄坪 6, 7, 8社车间1
等6幢楼		 5.48
176 301 房地证 2009 字第
16086 号		 葛洲坝易普力
股份有限公司		 水厂厕所 工业
用房		 万州区 (天城) 天城镇
黄坪 6, 7, 8社车间1
等6幢楼		 20
177 301 房地证 2009 字第
16086号		 葛洲坝易普力
股份有限公司		 901 水厂泵房 工业
用房		 万州区 (天城)天城镇
黄坪 6, 7, 8社车间1
等6幢楼		 101
178 301 房地证 2011 字第
03823 号		 葛洲坝易普力
股份有限公司		 501 生产工房 工业
用房		 万州区 (天城)王家沟
68号炸药生产工房1层
车间, 2层车间, 3层
车间, 4层车间		 783
179 301 房地证 2011 字第
03824 号		 葛洲坝易普力
股份有限公司		 802 纸管工房 工业
用房		 万州区 (天城)王家沟
68号卷纸管工房1层厂
房, 2层厂房		 573.72
180 301 房地证 2011 字第
03823 号		 葛洲坝易普力
股份有限公司		 501-1 控制室 工业
用房		 万州区 (天城)王家沟
68号炸药生产工房1层
车间, 2层车间, 3层
车间, 4层车间		 32
181 301 房地证 2011 字第
03823 号		 葛洲坝易普力
股份有限公司		 501-5 栈桥卫生
间		 工业
用房		 万州区 (天城)王家沟
68号炸药生产工房1层
车间, 2层车间, 3层
车间, 4层车间		 9
182 301 房地证 2011 字第 葛洲坝易普力 802-1 栈桥卫生 工业 万州区 (天城)王家沟 9
03823 号 股份有限公司 间 用房 68号炸药生产工房1层
车间, 2层车间, 3层
车间, 4层车间
万州区 (天城)王家沟
301 房地证 2011 字第 葛洲坝易普力 工业 68号炸药生产工房1层 75
183 03823 号 股份有限公司 502 中转站台 用房 车间, 2层车间, 3层
车间, 4层车间
万州区 (天城)王家沟
301 房地证 2011 字第 葛洲坝易普力 工业 68号炸药生产工房1层 12
184 03823 号 股份有限公司 试验准备间 用房 车间, 2层车间, 3层
车间, 4层车间
乌鲁木齐市民 乌鲁木齐市米东区广
185 乌房权证米东区字第 用爆破器材专 广兴 1#综合楼 综合 兴东街 266号 25 栋 1 1354.95
2013397935 号 卖有限公司 楼 至4层、-1层
乌鲁木齐市民 乌鲁木齐市米东区广
186 乌房权证米东区字第 用爆破器材专 广兴 2#综合楼 综合 兴东街 266号 26 栋 1 508.25
2013393477 号 卖有限公司 楼 至3层
鸟鲁木齐市民 米东区林泉路甘沟路
187 乌房权证米东区字第 用爆破器材专 民爆器材库 1 库房 二巷10栋6栋1层 24.98
2013408100 号 卖有限公司
乌鲁木齐市民 米东区林泉路甘沟路
188 乌房权证米东区字第 用爆破器材专 民爆器材库 2 库房 30.33
2013398506 号 卖有限公司 二巷10栋5栋1层
乌鲁木齐市民
189 乌房权证米东区字第 用爆破器材专 民爆器材库 3 库房 米东区林泉路甘沟路 57.29
2013408105 号 卖有限公司 二巷10栋4栋1层
乌鲁木齐市民
190 乌房权证米东区字第 用爆破器材专 办公宿舍 办公 米东区林泉路甘沟路 541.91
2013408102 号 卖有限公司 宿舍 二巷10栋7栋1层
乌鲁木齐市民
191 乌房权证米东区字第 用爆破器材专 办公用房 办公 米东区林泉路甘沟路 91.92
2013408108号 卖有限公司 用房 二巷10栋2栋1层
乌鲁木齐市民
192 乌房权证米东区字第 用爆破器材专 活动室 活动 米东区林泉路甘沟路 79.38
2013398560 号 卖有限公司 室 二巷10栋1栋1层
葛洲坝易普力 乌鲁木齐经济技术开
193 新 (2018) 乌鲁木齐市 新疆爆破工程 办公楼 1701室 办公 发区阳澄湖路 98号能 1166.91
不动产权第 0080412号 有限公司 建大厦 1701室
葛洲坝易普力 乌鲁木齐经济技术开
194 新 (2018) 乌鲁木齐市 新疆爆破工程 办公楼 1801室 办公 发区阳澄湖路98号能 1161.74
不动产权第 0080406号 有限公司 建大厦 1801室
葛洲坝易普力 鸟鲁木齐经济技术开
195 新 (2018) 乌鲁木齐市 新疆爆破工程 办公楼 1901室 办公 发区阳澄湖路 98号能 1161.74
不动产权第 0080399号 有限公司 建大厦 1901室
新 (2020) 准东开发区 葛洲坝易普力
196 吉木萨尔片区不动产 新疆爆破工程 办公楼 办公 准东分公司 1748.97
权第 0000008号 有限公司
新 (2020) 准东开发区 葛洲坝易普力
吉木萨尔片区不动产 新疆爆破工程 员工食堂 生活 准东分公司 1802.74
197 权第 0000008号 有限公司

湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股 份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

198 新 (2020) 准东开发区
吉木萨尔片区不动产
权第 0000008号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 室内球场 体育
馆		 准东分公司 1608.94
199 新(2020)准东开发区
吉木萨尔片区不动产
权第 0000008号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 小车库 生活 准东分公司 1040.68
200 新(2020)准东开发区
吉木萨尔片区不动产
权第 0000008号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 1#宿舍楼 生活 准东分公司 2586.84
201 新 (2020) 准东开发区
吉木萨尔片区不动产
权第 0000008号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 2#宿舍楼 生活 准东分公司 3595.12
202 新(2020)准东开发区
吉木萨尔片区不动产
权第 0000008号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 3#宿舍楼 生活 准东分公司 2599.48
203 新(2020)准东开发区
吉木萨尔片区不动产
权第 0000008号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 综合材料库 仓储 准东分公司 506.46
204 新 (2020) 准东开发区
吉木萨尔片区不动产
权第 0000008号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 乳胶基质制备工
房		 生产 准东分公司 673.76
205 新 (2020) 准东开发区
吉木萨尔片区不动产
权第 0000008号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 混装车车库 生活 准东分公司 980.84
206 新 (2020) 准东开发区
吉木萨尔片区不动产
权第 0000008号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 机修工房 生产 准东分公司 519.11
207 新(2020)准东开发区
吉木萨尔片区不动产
权第 0000008号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 劳保仓库 仓储 准东分公司 597.65
208 新(2020)准东开发区
吉木萨尔片区不动产
权第 0000008号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 锅炉房 生产 准东分公司 1117.49
209 新 (2020) 准东开发区
吉木萨尔片区不动产
权第 0000008号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 加油机房 生产 准东分公司 33.62
210 新 (2020) 准东开发区
吉木萨尔片区不动产
权第 0000008号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 设备暖库 生产 准东分公司 496.45
211 新 (2020) 准东开发区
吉木萨尔片区不动产
权第 0000008号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 地面站办公室 办公 准东分公司 423.98
212 新 (2020) 准东开发区
吉木萨尔片区不动产
权第 0000008号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 硝酸铵库房
$-104#$		 仓储 准东分公司 504.62
213 新 (2020) 准东开发区
吉木萨尔片区不动产
权第 0000008号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 硝酸铵库房
$-105#$		 仓储 准东分公司 504.7
214 新 (2020) 准东开发区
吉木萨尔片区不动产		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程		 硝酸铵库房
$-106#$		 仓储 准东分公司 506.9
湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股
份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告
权第 0000008 号 有限公司
215 新 (2020) 准东开发区
吉木萨尔片区不动产
权第 0000008号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 硝酸铵库房
$-107#$		 仓储 准东分公司 504.32
216 奇房权证奇台字第
00041650 号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 机修工房 生产 奇台分公司 517.02
217 奇房权证奇台字第
00041651 号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 锅炉房 生产 奇台分公司 523.16
218 奇房权证奇台字第
00041652 号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 营地大门及门卫
室		 生活 奇台分公司 255.36
219 奇房权证奇台字第
00041654 号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 宿舍楼 生活 奇台分公司 1287.96
220 奇房权证奇台字第
00041653 号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 员工食堂 生活 奇台分公司 960.52
221 奇房权证奇台字第
00041656 号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 办公楼 生活 奇台分公司 1331.96
222 奇房权证奇台字第
00041655 号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 小车库 生活 奇台分公司 505.02
223 奇房权证奇台字第
00041644 号、奇房权证
奇台字第 00041643 号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 硝酸铵库 仓储 奇台分公司 1074.62
224 奇房权证奇台字第
00041647 号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 综合材料库 仓储 奇台分公司 354.13
225 奇房权证奇台字第
00041646 号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 乳胶基质制备工
房		 生产 奇台分公司 914.17
226 奇房权证奇台字第
00041645号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 混装车车库 奇台分公司 568.88
227 奇房权证奇台字第
00041648 号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 理化室 生产 奇台分公司 130.23
228 奇房权证奇台字第
00041649 号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 消防泵房 生产 奇台分公司 96.27
229 新 (2020) 托克逊县不
动产权第 0001234 号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 食堂 生活 黑山分公司 522
230 新(2020)托克逊县不
动产权第 0001234 号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 水泵房 生产 黑山分公司 90
231 新 (2020) 托克逊县不 葛洲坝易普力 宿舍及办公楼 生活 黑山分公司 3192
动产权第 0001234 号 新疆爆破工程
232 新(2020)托克逊县不
动产权第 0001234 号		 有限公司
葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 硝酸铵库房 生产 黑山分公司 720
233 新(2020)托克逊县不
动产权第 0001234 号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 小型车库 生活 黑山分公司 624
234 新(2020)托克逊县不
动产权第 0001234 号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 值班室 生活 黑山分公司 72
235 新(2020)托克逊县不
动产权第 0001234 号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 制备工房 生产 黑山分公司 500
236 新(2020)托克逊县不
动产权第 0001234 号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 中型车库 生产 黑山分公司 600
237 新(2020)托克逊县不
动产权第 0001234 号		 葛洲坝易普力
新疆爆破工程
有限公司		 柴油发电机房 生活 黑山分公司 86.4
238 川 2021 成都市不动产
权第 0044761 号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司		 办公楼1 办公 武侯区长华路 19号3
栋 31 楼 3101、3102 号		 367.9
239 川 2021 成都市不动产
权第 0045070 号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司		 办公楼2 办公 武侯区长华路19号3
栋 31 楼 3103 号		 61.27
240 川 2021 成都市不动产
权第 0044581 号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司		 办公楼3 办公 武侯区长华路19号3
栋 31 楼 3104 号		 62.48
241 川 2021 成都市不动产
权第 0044820 号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司		 办公楼 4 办公 武侯区长华路19号3
栋 31 楼 3105 号		 61.09
242 川 2021 成都市不动产
权第 0044833 号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司		 办公楼5 办公 武侯区长华路19号3
栋 31 楼 3106 号		 62.48
243 川 2021 成都市不动产
权第 0045078 号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司		 办公楼6 办公 武侯区长华路19号3
栋 31 楼 3107、3108 号		 229.35
244 川 2021 成都市不动产
权第 0045083号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司		 办公楼7 办公 武侯区长华路19号3
栋 31楼 3109、3110号		 249.54
245 川 2021 成都市不动产
权第 0044871 号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司		 办公楼8 办公 武侯区长华路19号3
栋 31 楼 3111 号		 94.11
246 川 2021 成都市不动产
权第 0045091 号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司		 办公楼9 办公 武侯区长华路19号3
栋 31 楼 3112 号		 74.18
247 川 2021 成都市不动产
权第 0021125号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司		 办公楼 10 办公 武侯区长华路19号3
栋 31 楼 3113、3114 号		 246.38

湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股 份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

248 川 2021 成都市不动产
权第 0044954 号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司		 办公楼 11 办公 武侯区长华路19号3
栋 31 楼 3315、3316 号		 239.3
249 川 2021 成都市不动产
权第 0044949号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司		 办公楼 12 办公 武侯区长华路19号3
栋 31 楼 31117 号		 60.94
250 川 2021 成都市不动产
权第 0044961号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司		 办公楼 13 办公 武侯区长华路19号3
栋 31 楼 3118 号		 62.67
251 川 2021 成都市不动产
权第 0045035号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司		 办公楼 14 办公 武侯区长华路19号3
栋 31 楼 3119 号		 64.37
252 川 2021 成都市不动产
权第 0045069号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司		 办公楼 15 办公 武侯区长华路19号3
栋 31 楼 3120 号		 59.19
253 川 2021 成都市不动产
权第 0160506号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司		 停车位1 综合 四川省成都市武侯区
长华路 19号 1 栋-2 楼
469号		 31.55
254 川 2021 成都市不动产
权第 0160503号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司		 停车位 2 综合 四川省成都市武侯区
长华路 19号 1 栋-2 楼
471号		 31.55
255 川 2021 成都市不动产
权第 0160511 号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司		 停车位3 综合 四川省成都市武侯区
长华路 19号 1 栋-2 楼
467号		 31.55
256 川 2021 成都市不动产
权第 0160497号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司		 停车位 4 综合 四川省成都市武侯区
长华路 19号 1 栋-2 楼
473号		 31.55
257 川(2016)米易县不动产
权第 0000137号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司米易
分公司		 地面站宿舍及食
堂		 综合 四川省攀枝花市米易
县湾丘乡黄龙村6组27
号		 960.23
258 川(2016)米易县不动产
权第 0000137号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司米易
分公司		 地面站硝酸铵库 生产
用		 四川省攀枝花市米易
县湾丘乡黄龙村6组27
号		 691.48
259 川(2016)米易县不动产
权第 0000137号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司米易
分公司		 地面站制备工房 生产
用		 四川省攀枝花市米易
县湾丘乡黄龙村6组27
号		 545.86
260 川(2016)米易县不动产
权第 0000137号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司米易
分公司		 地面站综合材料
库		 生产
用		 四川省攀枝花市米易
县湾丘乡黄龙村6组27
号		 241.91
261 川(2016)米易县不动产
权第 0000137号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司米易
分公司		 地面站锅炉房 生产
用		 四川省攀枝花市米易
县湾丘乡黄龙村6组27
号		 217.02
262 川(2016)米易县不动产
权第 0000137号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司米易		 地面站理化室 工业
用		 四川省攀枝花市米易
县湾丘乡黄龙村6组27
号		 37.94
分公司
263 川(2016)米易县不动产
权第 0000137号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司米易
分公司		 地面站警卫室 综合 四川省攀枝花市米易
县湾丘乡黄龙村6组28
号		 74.02
264 米房权证湾丘乡字第
201608190007号		 葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司米易
分公司		 综合办公楼 办公 四川省攀枝花市米易
县湾丘乡五七南路9号		 3995.53
265 湘 (2017) 桃源县不动
产权第 0002729 号		 常德市昌泰
民爆器材有限
责任公司		 办公楼 办公 桃源县漳江镇义丰坊
居委会		 823.4
266 湘 (2017) 桃源县不动
产权第 0002727 号		 常德市昌泰
民爆器材有限
责任公司		 2#炸药仓库 仓储 桃源县畲田村 439.91
267 湘 (2017) 桃源县不动
产权第 0002727 号		 常德市昌泰
民爆器材有限
责任公司		 仓库宿舍 辅助 桃源县畲田村 165.34
268 湘 (2018) 临澧县不动
产权第 0000028 号		 常德市昌泰
民爆器材有限
责任公司		 宿舍 辅助 临澧县修梅镇七重堰
社区		 191.9
269 湘 (2018) 临澧县不动
产权第 0000030 号		 常德市昌泰
民爆器材有限
责任公司		 2#炸药库 仓储 临澧县修梅镇七重堰
社区		 115.28
270 湘 (2018) 临澧县不动
产权第 0000029号		 常德市昌泰
民爆器材有限
责任公司		 1#雷管库 仓储 临澧县修梅镇七重堰
社区		 58.33
271 慈房权证零阳镇字第
09261 号		 慈利县二化民
爆器材专营有
限公司		 综合楼 办公 湖南省张家界市慈利
县零阳镇民和村、仁和
村		 138.44
272 慈房权证零阳镇字第
09262号		 慈利县二化民
爆器材专营有
限公司		 炸药库及雷管库 仓储 湖南省张家界市慈利
县零阳镇民和村、仁和
村		 195.37
273 慈房权证零阳镇字第
09263 号		 慈利县二化民
爆器材专营有
限公司		 仓储 湖南省张家界市慈利
县零阳镇民和村、仁和
村		 195.37
274 石房权证楚江字第
00034717号		 葛洲坝易普力
湖南二化民爆
有限公司		 食堂 辅助 石门县楚江镇荷花社
区居委会白云路 141号		 764.76
275 石房权证楚江字第
00034720 号		 葛洲坝易普力
湖南二化民爆
有限公司		 硝铵仓库 仓储 石门县楚江镇荷花社
区居委会白云路 141号		 261.73
276 石房权证楚江字第
00034718号		 葛洲坝易普力
湖南二化民爆
有限公司		 总仓库 1#库 仓储 石门县楚江镇二天门
社区居委会		 357.13
277 石房权证楚江字第
00034713 号		 葛洲坝易普力
湖南二化民爆
有限公司		 总仓库 2#库 仓储 石门县楚江镇二天门
社区居委会		 357.13
278 石房权证楚江字第
00034716号		 葛洲坝易普力
湖南二化民爆		 总仓库雷管库 仓储 石门县楚江镇二天门
社区居委会		 136.56
湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股
份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告
有限公司
279 石房权证楚江字第
00034708 号		 葛洲坝易普力
湖南二化民爆
有限公司		 办公楼 办公 石门县楚江镇荷花社
区居委会白云路 141号		 666.55
280 石房权证楚江字第
00034707 号		 葛洲坝易普力
湖南二化民爆
有限公司		 大学生公寓楼 辅助 石门县楚江镇荷花社
区居委会白云路141号		 497.39
281 常房权证监证字第
0408042号		 葛洲坝易普力
湖南二化民爆
有限公司		 常德办公楼 办公 湖南省常德市武陵区
滨湖路 666 号中德时代
广场 18楼		 1238.72
282 石房权证楚江字第
00034709号		 葛洲坝易普力
湖南二化民爆
有限公司		 原纸箱车间 仓储 石门县楚江镇荷花社
区居委会白云路 141号		 680
283 石房权证楚江字第
00034710 号		 葛洲坝易普力
湖南二化民爆
有限公司		 活动室 辅助 石门县楚江镇荷花社
区居委会白云路141号		 256.32
284 石房权证楚江字第
00034714 号		 葛洲坝易普力
湖南二化民爆
有限公司		 原过磅房 辅助 石门县楚江镇荷花社
区居委会白云路 141号		 101.11
285 石房权证楚江字第
00034715号		 葛洲坝易普力
湖南二化民爆
有限公司		 84#车间水泵房 辅助 石门县楚江镇荷花社
区居委会白云路 141号		 31.08
286 石房权证楚江字第
00034711 号		 葛洲坝易普力
湖南二化民爆
有限公司		 乳化车间辅助材
料仓库		 仓储 石门县楚江镇荷花社
区居委会白云路141号		 210
287 湘(2022)浏阳市不动产
权第 0026767号		 葛洲坝易普力
(湖南)科技
有限公司		 高氯酸钾仓库 仓储 浏阳市关口街道金湖
村双河组 107		 117.26
288 湘(2022)浏阳市不动产
权第 0026769号		 葛洲坝易普力
(湖南)科技
有限公司		 还原剂库 仓储 浏阳市关口街道金湖
村双河组 108		 114.51
289 湘(2022)浏阳市不动产
权第 0026765号		 葛洲坝易普力
(湖南)科技
有限公司		 激发管生产工房 生产 浏阳市关口街道金湖
村双河组 106		 489.09
290 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391127 号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 84 会议室 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 171.48
291 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391127 号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 84 车间仓库 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 575.4
292 夷陵区房权证小溪塔
子第 00391124 号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 205 维修房 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 295.18
293 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391124 号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 五金杂品库 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 532.93
294 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391113号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 206 锅炉房 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 808.12
295 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391113号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 危险报废品存放
库		 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 352.81
296 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391113号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 煤棚库 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 223.38
297 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391118号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 207 配电房 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 99.27
298 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391118号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 炸药原材料库 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 354.54
299 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391118号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 精细原材料库 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 353.95
300 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391116号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 乳化粉状车间
(烘干工房)		 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 1012.17
301 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391123号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 302\303TNT 库 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 192.78
302 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391121 号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 312 雷管库(1号
仓库)		 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 10.43
303 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391121 号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 304 成品库 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 96.39
304 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391121 号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 305 成品库 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 96.39
305 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391119号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 306 成品库 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 96.39
306 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391119号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 307 成品库 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 96.39
307 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391119号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 308 成品库 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 96.39
308 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391117号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 309 成品库 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 96.39
309 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391117号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 310 成品库 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 96.39
310 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391117号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 311 成品库 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 77.49
311 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391122号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆		 301 库区值班室 生产 小溪塔街道陈埫坪村 77.49
有限公司 四组
312 夷陵区房权证小溪塔
字第 00002309号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 制药房 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 728.44
313 夷陵区房权证小溪塔
字第 00002309号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 包装工房 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 694.2
314 夷陵区房权证小溪塔
字第 5009388 号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 101 硝酸铵库 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 439.09
315 夷陵区房权证小溪塔
字第 5009386 号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 103 乳化炸药包
装工房		 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 402.19
316 夷陵区房权证小溪塔
字第 5009389 号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 102 乳化炸药制
药及装药工房		 生产 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 1012.94
317 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391125号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 二道门保卫室 综合 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 33.66
318 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391120号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 315 职工食堂 综合 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 195.24
319 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391120号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 厂办公楼(新) 办公 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 976.45
320 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391120号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 办公会议楼 办公 小溪塔街道陈埫坪村
四组		 724.27
321 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391115号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 集锦路商品房 2
层		 住宅 小溪塔街办集锦路 205.67
322 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391115号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 集锦路商品房3
层		 住宅 小溪塔街办集锦路 205.67
323 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391114号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 张家场仓库办公
楼		 办公 夷陵区小溪塔街道陈
埫坪村二组		 197.74
324 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391114 号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 雷管库 生产 夷陵区小溪塔街道陈
埫坪村二组		 67.23
325 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391114号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 302\303TNT 库 生产 夷陵区小溪塔街道陈
埫坪村二组		 118.72
326 夷陵区房权证小溪塔
字第 00391126 号		 葛洲坝易普力
湖北昌泰民爆
有限公司		 厕所 综合 夷陵区小溪塔街道陈
埫坪村二组		 20.26
327 302 房地证 2009 字第
02059号		 重庆市黔江区
兰溪河民用爆
破器材有限公
司		 民爆公司办公楼 办公 重庆市黔江区城东办
事处新华大道中段A
幢 13号		 502.77
湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股
份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告
328 渝(2022)黔江区不动
产权证第 000183270 号		 重庆市黔江区
兰溪河民用爆
破器材有限公
司		 门面 商服 重庆市黔江区城东街
道丹兴路 111号		 34.56
329 渝 (2022) 黔江区不动
产权证第 000183007号		 重庆市黔江区
兰溪河民用爆
破器材有限公
司		 门面 商服 重庆市黔江区城东街
道河街 10号		 35.64
330 渝 (2022) 黔江区不动
产权证第 000183740 号		 重庆市黔江区
兰溪河民用爆
破器材有限公
司		 门面 商服 重庆市黔江区城东街
道河街 4号		 47.52
331 渝(2022)黔江区不动
产权证第 000183596号		 重庆市黔江区
兰溪河民用爆
破器材有限公
司		 办公室 住宅 重庆市黔江区城东街
道河街 12号 2-3		 156.24
332 渝 (2022) 黔江区不动
产权证第 000182355号		 重庆市黔江区
兰溪河民用爆
破器材有限公
司		 办公室 住宅 重庆市黔江区城东街
道河街 12号 2-1		 147.07
333 利川火工库-办
公		 综合 88
334 葛洲坝易普力 利川火工库-雷
管库		 综合 46
335 204 房地证 2012 字第
07431号		 重庆力能民爆
股份有限公司		 利川火工库-库
房		 综合 合川区合办处交通街
利川火工库		 197
336 合川分公司 利川火工库-库
房		 综合 196
337 利川火工库-库
房		 综合 14
338 204 房地证 2012 字第 葛洲坝易普力
重庆力能民爆		 南办处书院巷
24号左库房一		 库房 合川区南办处书院巷 1158
339 07430 号 股份有限公司
合川分公司		 南办处书院巷
24号左库房二		 库房 24 号左 422.05
340 204 房地证 2012 字第
07429 号		 葛洲坝易普力
重庆力能民爆
股份有限公司
合川分公司		 合州市场好吃街
66号门市8层梯
间		 综合 合川区合办处合州市
场好吃街 66号后栋		 116.64
341 渝(2016)合川区不动产
权第 000068266 号		 葛洲坝易普力
重庆力能民爆
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合川分公司		 合川区南办处南
津街 499号17幢
$11 - 4$		 办公 合川区南办处南津街
499号17栋11楼-4		 112.94
342 渝(2016)合川区不动产
权第 000068470 号		 葛洲坝易普力
重庆力能民爆
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合川分公司		 合川区南办处南
津街 499号17幢
$11-3$		 办公 合川区南办处南津街
499号17栋11楼-3		 194.27
343 渝(2017)合川区不动产
权第 000946243 号		 葛洲坝易普力
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合川分公司		 101 号炸药库 仓储 重庆市合川区双凤镇
保合村3组138号1幢		 98.56
344 渝(2017)合川区不动产
权第 000971291 号		 葛洲坝易普力
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合川分公司		 102 号炸药库 仓储 重庆市合川区双凤镇
保合村 3 组 138 号 2 幢		 98.56
345 渝(2017)合川区不动产
权第 001021501 号		 葛洲坝易普力
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合川分公司		 103 号雷管库 仓储 重庆市合川区双凤镇
保合村3组138号3幢		 98.56
346 渝(2017)合川区不动产
权第 000973505号		 葛洲坝易普力
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合川分公司		 104 号炸药库 仓储 重庆市合川区双凤镇
保合村 3 组 138 号 4 幢		 60.16
347 305 房地证 2012 字第 葛洲坝易普力 现办公大楼 1-5
层		 住宅 垫江县桂溪镇人民东
路 327 号-329 号		 2364.69
348 02895号 重庆力能民爆
股份有限公司		 现办公大楼前门
市二层		 商服 垫江县桂溪镇人民东
路 327 号-329 号		 81.31
349 305 房地证 2012 字第
02902号		 葛洲坝易普力
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股份有限公司		 现办公大楼前门
市-1		 商服 垫江县桂溪镇人民东
路 327 号-329 号		 40.32
350 305 房地证 2012 字第
02903 号		 葛洲坝易普力
重庆力能民爆
股份有限公司		 现办公大楼前门
市-2		 商服 垫江县桂溪镇人民东
路 327 号-329 号		 40.99
351 渝 (2021) 垫江县不动
产权第 001171921 号		 葛洲坝易普力
重庆力能民爆
股份有限公司		 垫江县桂溪东方
花园 F座		 商服 垫江县桂溪镇东方花
园 F 座 2 层		 470.29
352 渝 (2021) 垫江县不动
产权第 001230848 号		 葛洲坝易普力
重庆力能民爆
股份有限公司		 总库一区值班室 办公、
住宅		 垫江县桂溪街道办事
处大塘村 2组		 78.83
353 渝 (2021) 垫江县不动
产权第 001183807 号		 葛洲坝易普力
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股份有限公司		 总库一区库房 仓库 垫江县桂溪街道办事
处大塘村 2组		 158.12
354 渝 (2021) 垫江县不动
产权第 001183749号		 葛洲坝易普力
重庆力能民爆
股份有限公司		 仓库 垫江县桂溪街道办事
处大塘村 2组		 158.12
355 渝 (2021) 垫江县不动
产权第 001183681 号		 葛洲坝易普力
重庆力能民爆
股份有限公司		 仓库 垫江县桂溪街道办事
处大塘村 2组		 158.12
356 305 房地证 2012 字第
02899 号		 葛洲坝易普力
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股份有限公司		 政协商住楼 商服 垫江县桂溪镇西大道
政协八四厂综合楼C
幢第1、2层		 1019.64
357 桂 2021 环江县不动产
权第 0007721 号		 柳州威宇爆破
工程有限责任
公司		 行政办公楼 办公 环境毛南族自治县思
恩镇桥东路 271号		 283.89
358 桂 2021 环江县不动产
权第 0007724 号		 柳州威宇爆破
工程有限责任
公司		 车库 车库 环境毛南族自治县思
恩镇桥东路(鸿景小
区) J幢 7-1-16号		 16.54
359 桂 2021 环江县不动产
权第 0007723号		 柳州威宇爆破
工程有限责任
公司		 车库 车库 环境毛南族自治县思
恩镇桥东路 (鸿景小
区) J幢 7-1-15号		 16.54
360 桂 2021 罗城仫佬族自 柳州威宇爆破 101#库房 仓储 罗城县东门镇中石村 177.62
治县不动产权第 工程有限责任 101 库 (原呼略矿炸药
0006105号 公司 库)
361 桂 2021 罗城仫佬族自
治县不动产权第
0006106号		 柳州威宇爆破
工程有限责任
公司		 107#库房 仓储 罗城县东门镇中石村
107 库 (原呼略矿炸药
库)		 33.54
362 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004987号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 洗澡房 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 362.62
363 桂(2021)金秀县不动产
权第 0005007号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 珍珠岩仓库 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 469.93
364 桂(2021)金秀县不动产
权第 0005006号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 车间食堂 办公 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 310.11
365 桂(2021)金秀县不动产
权第 0005000号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 维修工房 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 349.46
366 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004999号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 生产区办公楼 办公 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 273.79
367 桂(2021)金秀县不动产
权第 0005004号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 保管员办公室 办公 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 32.68
368 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004997号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 生产区门卫室 办公 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 31.67
369 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004823号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 配电室 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 24.31
370 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004977号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 亚硝酸钠仓库 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 88.24
371 桂(2021)金秀县不动产
权第 0005012号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 油项材料库 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 111.68
372 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004772号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 转手库 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 64.78
373 桂(2021)金秀县不动产 葛洲坝易普 装药房 生产 金秀县桐木镇古池村 282.68
湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股
份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告
权第 0004944 号 力广西威奇化 古池屯
374 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004944 号		 工有限责任公
司		 纸箱房 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯
375 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004948 号		 葛洲坝易普
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工有限责任公
司		 锅炉工房 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 143.87
376 桂(2021)金秀县不动产
权第 0005002号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 职工宿舍楼第2
幢		 办公 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 714.15
377 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004992号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 职工宿舍楼第3
幢		 办公 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 434.98
378 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004822 号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 新综合办公楼 办公 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 902.07
379 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004995号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 硝酸钠仓库 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 667.07
380 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004767号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 质检室 1 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 63.52
381 桂(2021)金秀县不动产
权第 0005005号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 厂区卫生间 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 49.05
382 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004945号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 宿舍区门卫 办公 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 46.66
383 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004952号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 石灰存放间 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 26.72
384 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004946号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 2号仓库 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 174.59
385 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004947号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 1号仓库 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 145.22
386 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004948号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公		 锅炉房 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 143.87
司
387 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004949号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 3号仓库 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 174.17
388 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004950 号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 门卫 办公 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 10.57
389 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004953号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 总库卫生间 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 8.65
390 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004965号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 4号仓库 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 174.15
391 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004991号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 总库门卫 办公 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 31.13
392 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004993号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 10号仓库 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 173.88
393 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004994号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 9号仓库 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 173.88
394 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004978 号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 5号仓库 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 174.98
395 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004979号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 6号仓库 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 145.41
396 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004988 号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 7号仓库 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 145.56
397 桂(2021)金秀县不动产
权第 0005003号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 8号仓库 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 145.34
398 桂(2021)金秀县不动产
权第 0005001号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 装药包装工房 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 654.38
399 桂(2021)金秀县不动产 葛洲坝易普 水油相制备工房 生产 金秀县桐木镇古池村 977.43

湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股 份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

权第 0004951 号 力广西威奇化 古池屯
工有限责任公
司
400 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004996号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 职工宿舍楼第1
幢		 办公 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 2623.76
401 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004985号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 质检室 2 办公 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 64.56
402 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004998 号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 制药工房 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 1064.2
403 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004986 号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 中转站 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 38.53
404 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004989 号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 监控室 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 47.07
405 桂(2021)金秀县不动产
权第 0004990 号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 返工药处理工房 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 28.25
406 桂(2021)金秀县不动产
权第 0005009号		 葛洲坝易普
力广西威奇化
工有限责任公
司		 液硝控制室 生产 金秀县桐木镇古池村
古池屯		 6.28
407 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 101 硝铵库房 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 448.2
408 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 102 硝铵粉碎工
房		 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 281.53
409 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134 号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 107、108 混药工
房		 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 285.05
410 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134 号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 109 装药工房 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 730.9
411 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司		 113 卷纸工房 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 472.85
412 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134 号		 兴安分公司
葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 木粉干燥工房
104 105 106		 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 361.77
413 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134 号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 206 办公楼 办公 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 646.1
414 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134 号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 207 食堂 办公 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 318.67
415 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134 号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 厕所 103 兴安县兴安镇自治村
生产
委等 32 处		 33.2
416 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 114 工房 (洗澡
房)		 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 372.76
417 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 202 变电房 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 133.7
418 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134 号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 锅炉房 203 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 404.06
419 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134 号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 204 水泵房 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 34.02
420 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 大门警卫室 208 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 106.52
421 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 112 理化室 (中
心化验室)		 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 152.97
422 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134 号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 115 废水处理工
房		 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 270.24
423 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 后门警卫室 202 办公 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 28.47
424 桂(2021)兴安县不动产 葛洲坝易普力 总库岗楼 803 生产 兴安县兴安镇南源村 35.28
权第 0001016号 广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 等13处
425 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 502、503 乳化炸
药生产工房		 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 1270.36
426 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001291 号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 8#-13#产成品
总库		 生产 兴安县兴安镇自治村
委鸡扒山等6处		 870.29
427 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001016号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 总库门卫室及休
息室 801		 办公 兴安县兴安镇南源村
等13处		 30.74
428 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001016号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 1-7#产成品总库 生产 兴安县兴安镇南源村
等13处		 1781.65
429 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 乳化炸药成品输
送道 504 505		 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 513.27
430 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134 号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 锅炉燃料库 203 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处
431 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001016号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 老库区门卫 801 办公 兴安县兴安镇南源村
等13处		 31.15
432 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 消防泵房 116 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 16.8
433 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 五金库房 210 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 461.21
434 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 五金库房厕所
205		 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 38.58
435 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001016号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 总库厕所 802 生产 兴安县兴安镇南源村
等13处		 7.68
436 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001016号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司		 总库员工宿舍
806		 办公 兴安县兴安镇南源村
等13处		 146.27
湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股
份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告
兴安分公司
437 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001016号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 总库配电间 804 生产 兴安县兴安镇南源村
等13处		 33.18
438 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001016号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 总库水泵房 805 生产 兴安县兴安镇南源村
等13处		 14.23
439 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134 号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 五金库杂物间
209		 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 52.41
440 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134 号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 二道门卫室 118 办公 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 22.07
441 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134 号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 控制室 501 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 49.73
442 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134 号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 热水房 117 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 18.65
443 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001134 号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 大门警卫室旁杂
物间 211		 生产 兴安县兴安镇自治村
委等 32 处		 54.27
444 桂(2021)兴安县不动产
权第 0001005号		 葛洲坝易普力
广西威奇化工
有限责任公司
兴安分公司		 试炮准备间 301 生产 兴安县兴安镇自治村
狮子坪		 25.56

土地使用权权证情况如下:

序
号		 证载权利人 土地权证编号 宗地名称 土地位置 用
地
性
质		 土地
用途		 准用年限 面积(m)
葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 301D 房地证 2010
字第 00649号		 万州区天
城镇黄坪
村 6、7、8
社		 万州区天城镇
黄坪村 6、7、8
社		 出
让		 工业
用地		 50 170,081.00
$\overline{2}$ 中国葛洲坝集团易
普力股份有限公司		 川(2020)彭州市不
动产权第 0020124
号		 办公区 四川省成都市
彭州市小鱼洞
镇中坝村 1组		 出
让		 工业
用地		 3.1 12,190.00
序
号		 证载权利人 土地权证编号 宗地名称 土地位置
37号		 用
地
性
质		 土地
用途		 准用年限 面积(m)
3 中国葛洲坝集团易
普力股份有限公司		 川(2020)彭州市不
动产权第 0020121
号		 生产区 四川省成都市
彭州市小鱼洞
镇中坝村 1组
37号		 出
让		 工业
用地		 $\overline{4}$ 48,974.30
$\overline{4}$ 中国葛洲坝集团易
普力股份有限公司		 川(2020)彭州市不
动产权第 0020120
号		 生产区 四川省成都市
彭州市小鱼洞
镇中坝村 1组
37号		 出
让		 工业
用地		 42.16666667 34,644.17
5 乌鲁木齐市民用爆
破器材专卖有限公
司		 米国用(2010)第
10460 号		 米东化工
工业园区
用地		 化工工业园区 出
让		 工业
用地		 50 33,097.50
6 乌鲁木齐市民用爆
破器材专卖有限公
司		 米国用(2009)第
9294号		 米泉市办
公用地		 米泉市胜利西
路		 出
让		 商业
用地		 40 840.00
$\overline{7}$ 乌鲁木齐市民用爆
破器材专卖有限公
司		 乌国用(2014)第
12902号		 米东区铁
厂沟镇用
地		 米东区铁厂沟
镇八家户村		 出
让		 工业
用地		 50 36,182.08
8 葛洲坝易普力新疆
爆破工程有限公司		 吉国用(2014)第
129号		 葛洲坝易
普力新疆
爆破工程
有限公司
准东分公
司用地		 新疆维吾尔自
治区昌吉回族
自治州吉木萨
尔县准东五彩
湾地区(吉木萨
尔县境内)		 出
让		 工业
用地		 50 200,000.00
9 葛洲坝易普力新疆
爆破工程有限公司		 奇土国用(2014)第
048号		 葛洲坝易
普力新疆
爆破工程
有限公司
奇台将军
庙分公司
用地		 新疆维吾尔自
治区昌吉回族
自治州奇台县
奇台县北山		 出
让		 工业
用地		 50 93,652.00
10 葛洲坝易普力新疆
爆破工程有限公司		 新(2020)托克逊县
不动产权第
0001234 号		 葛洲坝易
普力新疆
爆破工程
有限公司		 托克逊县 103
省道56公里处
西侧		 出
让		 工业
用地		 50 66,667.00
序
号		 证载权利人 土地权证编号 宗地名称 土地位置 用
地
性
质		 土地
用途		 准用年限 面积(m)
黑山分公
司用地
11 葛洲坝易普力新疆
爆破工程有限公司		 塔土国用(2013)第
024号		 葛洲坝易
普力新疆
爆破工程
有限公司
喀什分公
司用地		 新疆维吾尔自
治区喀什地区
塔什库尔干县
达布达尔乡		 出
让		 工业
用地		 50 20,212.00
12 葛洲坝易普利四川
爆破工程有限公司
米易分公司		 米国用(2013)第
0103号		 米易湾丘
乡 A9-10
号土地		 米易县湾丘彝
族乡 A9-10号
地块		 出
让		 商务
金融		 40 9,698.96
13 葛洲坝易普利四川
爆破工程有限公司
米易分公司		 川(2016)米易县不
动产权第 0000137
号		 湾丘乡黄
龙村7组
01 号土地		 米易县湾丘彝
族乡黄龙村 7
组 27号第9处		 出
让		 工业
用地		 50 26,280.00
14 葛洲坝易普利四川
爆破工程有限公司
米易分公司		 川(2021)米易县不
动产权第 0005465
号		 白马工业
区上半坡
2020-12-01
号土地		 米易县白马工
业区上半坡片
区 2020-12-01
号		 出
让		 仓储
用地		 50 24,418.30
15 葛洲坝易普利四川
爆破工程有限公司
攀枝花分公司		 川(2020)攀枝花市
不动产权第
0017486 号		 东区高粱
坪
$(2019-B#)$
土地		 东区高粱坪 出
让		 工业
用地		 50 36,718.89
16 常德市昌泰民爆器
材有限责任公司		 湘(2018)临澧县不
动产权第 0000028
号		 厂区用地 临澧县修梅镇
七重堰社区		 出
让		 仓储
用地		 20 8,434.91
17 常德市昌泰民爆器
材有限责任公司		 湘(2017)桃源县不
动产权第 0002729
号		 办公楼用
地		 桃源县漳江镇
义丰坊居委会		 出
让		 商住
综合		 20 591.04
18 常德市昌泰民爆器
材有限责任公司		 湘(2017)桃源县不
动产权第 0002728
号		 综合楼门
面用地		 桃源县漳江镇
南路民爆公司
综合楼101、102
室		 出
让		 商住
综合		 20 362.79
19 常德市昌泰民爆器
材有限责任公司		 湘(2017)桃源县不
动产权第 0002727
号		 厂区用地 桃源县畲田村
桃源县二化民
爆爆破器有限
公司2号仓库		 出
让		 工业
用地		 50 3,521.70
序
号		 证载权利人 土地权证编号 宗地名称 土地位置 用
地
性
质		 土地
用途		 准用年限 面积(m)
20 桃江县二化民爆器
材有限公司		 桃国用(2013)第
0282号		 厂区用地 桃江县浮邱山
乡人形山村		 出
让		 仓储 50 7,998.00
21 慈利县二化民爆器
材专营有限公司		 慈国用(2008)第
174号		 厂区用地 慈利县零阳镇
民和村、仁和
村		 出
让		 工矿
仓储		 50 9,715.90
22 葛洲坝易普力湖南
二化民爆有限公司		 石国用 2010 第 87
号		 厂前区土
地		 湖南省常德市
石门县楚江镇
二天门社区居
委会		 出
让		 工业 50 1,642.00
23 葛洲坝易普力湖南
二化民爆有限公司		 石国用(2011 变)第
185号		 总库土地 湖南省常德市
石门县楚江镇
白云路 141号		 出
让		 工业 50 12,186.00
24 葛洲坝易普力湖南
二化民爆有限公司		 石国用(2011变)第
186号		 质量检测
靶场(试
验场)土
地		 湖南省常德市
石门县楚江镇
白云路 141号		 出
让		 工业 50 607.00
25 葛洲坝易普力湖南
二化民爆有限公司		 石国用(2011变)第
187号		 湖南二化
公司用地		 湖南省常德市
石门县楚江镇
荷花社区居委
会白云路 141
号		 出
让		 工业 50 77,393.00
26 葛洲坝易普力湖南
二化民爆有限公司		 石国用(2011变)第
188号		 老线厂区
土地		 湖南省常德市
石门县楚江镇
二天门社区居
委会三组		 出
让		 工业 50 8,827.00
27 葛洲坝易普力湖南
二化民爆有限公司		 石国用(2011变)第
189号		 新线厂区
土地		 湖南省常德市
石门县楚江镇
荷花社区居委
会白云路 141
号		 出
让		 工业 50 30,893.00
28 葛洲坝易普力湖南
二化民爆有限公司		 石国用(2011变)第
190号		 锅炉房土
地		 湖南省常德市
石门县楚江镇
荷花社区居委
会白云路 141
号		 出
让		 仓储 50 1,140.00
序
号		 证载权利人 土地权证编号 宗地名称 土地位置 用
地
性
质		 土地
用途		 准用年限 面积(m)
29 葛洲坝易普力湖南
二化民爆有限公司		 常国用(2016商)第
4002号		 常德办公
楼用地		 湖南省常德市
武陵区滨湖路
中德广场 16楼
1-6号		 出
让		 办公 26 68.16
30 葛洲坝易普力(湖
南)科技有限公司		 湘(2022)浏阳市不
动产权第 0026765
号		 厂区用地 浏阳市关口街
道金湖村西
湖、双河村民
小组 106-108		 出
让		 工业 32 8,427.28
31 葛洲坝易普力湖北
昌泰民爆有限公司		 宜市夷陵国用
(2012) 第
0200040300 号		 夷陵集锦
商品房
1-3 层用
地		 夷陵区小溪塔
马兰路 75号		 国
有
出
让		 商务
金融
用地		 40 307.25
32 葛洲坝易普力湖北
昌泰民爆有限公司		 宜市夷陵国用
(2010) 第
204209027号		 张家场仓
库附属设
施用地		 夷陵区小溪塔
街道陈埫坪村
二组		 国
有
出
让		 仓储 40 112.93
33 葛洲坝易普力湖北
昌泰民爆有限公司		 宜市夷陵国用
(2010) 第
204209026号		 张家场仓
库用地		 夷陵区小溪塔
街道陈埫坪村
二组		 国
有
出
让		 仓储 40 3,375.52
34 葛洲坝易普力湖北
昌泰民爆有限公司		 宜市夷陵国用
(2010)第
204209056号		 公司本部
用地		 夷陵区小溪塔
街道陈埫坪村
四组		 国
有
出
让		 工业 40 141,770.00
35 葛洲坝易普力湖北
昌泰民爆有限公司		 宜市夷陵国用
(2010) 第
204209055号		 公司高位
水池用地		 夷陵区小溪塔
街道陈埫坪村
四组		 国
有
出
让		 科教 40 592.50
36 葛洲坝易普力湖北
昌泰民爆有限公司		 宜市夷陵国用
(2010) 第
5060200030046001
号		 云盘路 47
号大院内
场地		 夷陵区小溪塔
云盘路 47号		 国
有
出
让		 城镇
住宅		 40 462.22
37 重庆市黔江区兰溪
河民用爆破器材有
限公司		 渝(2022)黔江区不
动产权证第
000182355号		 办公楼 重庆市黔江区
城东街道河街
12号		 住
宅		 住宅 70 17.78
序
号		 证载权利人 土地权证编号 宗地名称 土地位置 用
地
性
质		 土地
用途		 准用年限 面积(m)
38 重庆市黔江区兰溪
河民用爆破器材有
限公司		 渝(2022)黔江区不
动产权证第
000183596 号		 办公楼 重庆市黔江区
城东街道河街
12号		 住
宅		 住宅 70 19.30
39 重庆市黔江区兰溪
河民用爆破器材有
限公司		 渝(2022)黔江区不
动产权证第
000183270 号		 门面 重庆市黔江区
城东街道		 商
业		 商业 40 4.32
40 重庆市黔江区兰溪
河民用爆破器材有
限公司		 渝(2022)黔江区不
动产权证第
000183007号		 门面 重庆市黔江区
城东街道		 商
业		 商业 40 4.46
41 重庆市黔江区兰溪
河民用爆破器材有
限公司		 渝(2022)黔江区不
动产权证第
000183740 号		 门面 重庆市黔江区
城东街道		 商
业		 商业 40 5.94
42 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司		 渝(2017)垫江县不
动产权第
000035804 号		 群山村土
地(力能)		 垫江县桂阳街
道群山村 4组
180号		 出
让		 工业 50 31,455.80
43 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司		 渝(2017)垫江县不
动产权第
000035936 号		 群山村土
地(力能)		 垫江县桂阳街
道群山村3组
125号		 出
让		 工业 50 35,000.20
44 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司		 渝(2021)垫江县不
动产权第
001230848 号		 总库一区
值班室土
地		 垫江县桂溪镇
大塘村 2组		 出
让		 仓储 50 660.00
45 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司		 渝(2021)垫江县不
动产权第
001183807 号		 总库一区
库房土地		 垫江县桂溪镇
大塘村 2组		 出
让		 仓储 50
46 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司		 渝(2021)垫江县不
动产权第
001183749号		 总库一区
库房土地		 垫江县桂溪镇
大塘村 2组		 出
让		 仓储 50 6,400.00
47 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司		 渝(2021)垫江县不
动产权第
001183681 号		 总库一区
库房土地		 垫江县桂溪镇
大塘村 2组		 出
让		 仓储 50
48 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司合川分公司		 204 房地证 2012
字第 07431 号		 合阳办交
通街利川
火工库		 合川区合办处
交通街利川火
工库		 出
让		 仓储
用地		 50 5,436.00
49 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司合川分公司		 204 房地证 2012
字第 07430号		 南办处书
院巷24号
左		 合川区南办处
书院巷 24号左		 出
让		 仓储
用地		 50 1,810.00
序
号		 证载权利人 土地权证编号 宗地名称 土地位置 用
地
性
质		 土地
用途		 准用年限 面积(m)
50 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司合川分公司		 渝(2017)合川区不
动产权第
000946243 号		 101号炸
药库		 重庆市合川区
双凤镇保合村
3组 138号		 出
让		 仓储 50
51 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司合川分公司		 渝(2017)合川区不
动产权第
000971291 号		 102号炸
药库		 重庆市合川区
双凤镇保合村
3组 139号		 出
让		 仓储 50 2,945.00
52 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司合川分公司		 渝(2017)合川区不
动产权第
001021501 号		 103号雷
管库		 重庆市合川区
双凤镇保合村
3组 140号		 出
让		 仓储 50
53 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司合川分公司		 渝(2017)合川区不
动产权第
000973505 号		 104 号炸
药库		 重庆市合川区
双凤镇保合村
3组 141号		 出
让		 仓储 50
54 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司		 305 房地证 2012
字第 02900号		 办公楼土
地(力能)		 垫江县桂溪镇
人民东路 327
号-329号		 出
让		 综合 50 1,300.00
55 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司		 305 房地证 2012
字第 02899号		 政协集资
商住楼		 垫江县桂溪镇
桂溪大道政协
八四厂综合楼
C 栋第1、2层		 出
让		 商服 40 127.46
56 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司		 305 房地证 2012
字第 02897号		 政协集资
楼门市		 垫江县桂溪镇
桂溪大道政协
八四厂综合楼
C栋、F栋第1
层		 出
让		 商服 40 210.82
57 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司合川分公司		 204 房地证 2012
字第 07429 号		 合阳办合
州市场好
吃街66号
办公室、
门市		 合川区合办处
合州市场好吃
街 66号		 出
让		 商住 40 364.08
58 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司合川分公司		 渝(2016)合川区不
动产权第
000068470 号		 玫瑰园办
公楼 11-3		 合川区南办处
南津街 499号
17 栋 11 楼-3		 出
让		 其他
商服
用地
1办
公用
房		 40 16.55
序
号		 证载权利人 土地权证编号 宗地名称 土地位置 用
地
性
质		 土地
用途		 准用年限 面积(m)
59 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司合川分公司		 渝(2016)合川区不
动产权第
000068266 号		 玫瑰园办
公楼 11-4		 合川区南办处
南津街 499号
17 栋 11 楼-4		 出
让		 其他
商服
用地
1办
公用
房		 40 9.62
60 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司		 渝(2021)垫江县不
动产权第
001171921 号		 东方花园
土地		 垫江县桂溪镇
东方花园 F 座		 出
让		 商业 40 1,808.00
61 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司		 渝(2021)垫江县不
动产权第
001172156 号		 工农路门
市土地		 垫江县桂溪镇
工农路 31号
(现工农南路
220号至234号)		 出
让		 商业 40 544.00
62 葛洲坝易普力重庆
力能民爆股份有限
公司		 渝(2021)垫江县不
动产权第
001184982号		 东街土地 垫江县桂溪镇
东正街2号(现
东街 220号)		 出
让		 商业 40 44.55
63 葛洲坝易普力广西
威奇化工有限责任
公司		 桂(2021)柳州市不
动产权第 0035193
号		 办公区土
地		 柳州市柳长路
20号		 出
让		 工业
用地		 50 14,846.70
64 葛洲坝易普力广西
威奇化工有限责任
公司		 桂(2021)柳州市不
动产权第 0035192
号		 停车场土
地		 柳州市柳长路
20号		 出
让		 工业
用地		 50 2,145.10
65 葛洲坝易普力广西
威奇化工有限责任
公司兴安分公司		 桂(2021)兴安县不
动产权第 0000638
号		 新厂区土
地		 广西桂林兴安
兴安镇自治村
委狮子坪		 出
让		 工业
用地		 50 70,411.00
66 葛洲坝易普力广西
威奇化工有限责任
公司兴安分公司		 桂(2021)兴安县不
动产权第 0001291
号		 新库区土
地		 兴安县兴安镇
自治村委鸡扒
Щ		 出
让		 工业
仓储		 50 48,890.00
67 葛洲坝易普力广西
威奇化工有限责任
公司兴安分公司		 桂(2021)兴安县不
动产权第 0001134
뭉		 旧生产区
土地		 兴安县兴安镇
自治村委		 出
让		 工业
用地		 50 102,307.73
68 葛洲坝易普力广西
威奇化工有限责任
公司兴安分公司		 桂(2021)兴安县不
动产权第 0001016
号		 旧库区土
地		 兴安县兴安镇
南源村		 出
让		 仓储
用地		 50 32,375.65
69 葛洲坝易普力广西
威奇化工有限责任		 桂(2021)兴安县不
动产权第 0001005		 兴安试验
场土地		 兴安县兴安镇
自治村狮子坪		 出
让		 工业
用地		 50 15,512.95
序
号		 证载权利人 土地权证编号 宗地名称 土地位置 用
地
性
质		 土地
用途		 准用年限 面积(m)
公司兴安分公司 号
70 葛洲坝易普力广西
威奇化工有限责任
公司金秀分公司		 桂(2021)金秀县不
动产权第 0004767
号等43个证		 金秀厂区
土地		 金秀县桐木镇
古池村古池屯		 出
让		 工业
用地		 50 162,658.70
71 葛洲坝易普力广西
威奇化工有限责任
公司金秀分公司		 桂(2021)金秀县不
动产权第 0004696
号		 金秀试验
场土地		 金秀县桐木镇
古池村古池屯		 出
让		 工业
用地		 50 15,958.40
72 柳州威宇爆破工程
有限责任公司		 桂 2021 三江侗族
自治县不动产权
第 0000759号		 三江县土
地		 三江县斗江镇
斗江村大办屯
三江冲		 出
让		 仓储
用地		 50.00 4,700.00
73 河池市六方民用爆
炸物品有限责任公
司环江分公司		 环江国用(2013)第
00589号		 思恩镇桥
东路土地		 环江毛南族自
治县思恩镇桥
东路		 出
让		 城镇
住宅
用地		 70.00 113.00
74 河池市六方民用爆
炸物品有限责任公
司罗城分公司		 罗国用(2014)第
048号		 中石村土
地		 罗城县东门镇
中石村		 出
让		 仓储
用地		 50.00 20,109.00
  1. 委托人与被评估单位之间的关系

中国葛洲坝集团股份有限公司是被评估单位的控股股东,持有被 评估单位 68.36%的股份。

被评估单位为湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份 购买资产涉及的标的公司。

(三)资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人

无。

本资产评估报告仅供委托人和国家法律、法规规定的资产评估报 告使用人使用,不得被其他任何第三方使用或依赖。

二、评估目的

湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买中国葛洲 坝集团股份有限公司、攀钢集团矿业有限公司、宋小露、于同国、陈

文杰、宋小丽、刘秋荣、朱晋、蒋茂、赵俞丞、鲁爱平、文尉、徐文 银、吴春华、陈家华、盛弘炜、蒋金兰、廖金平、覃事平、曾耿、朱 立军、刘鹏、吉浩、张顺双和李玲持有的中国葛洲坝集团易普力股份 有限公司 668.793.726 股股份(约占中国葛洲坝集团易普力股份有限公 司总股本的 95.54%), 为此需要对评估基准日时点中国葛洲坝集团易 普力股份有限公司股东全部权益的市场价值进行评估,为上述经济行 为提供价值参考。

三、评估对象和评估范围

(一) 评估对象

评估对象是中国葛洲坝集团易普力股份有限公司的股东全部权 益价值。

(二) 评估范围

评估范围是中国葛洲坝集团易普力股份有限公司的全部资产及 负债。评估基准日,评估范围内的资产包括流动资产、长期股权投资、 投资性房地产、固定资产、无形资产、其他非流动资产等,总资产账 面价值为309,711.34万元;负债包括流动负债、非流动负债,总负债 账面价值为 1187,498.44 万元; 净资产账面价值 122,212.90 万元。

委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范 围一致。评估基准日,评估范围内的资产、负债账面价值已经天职国 际会计师事务所(特殊普通合伙)审计,并发表了标准无保留意见。

(三) 评估范围内主要资产的情况如下:

中国葛洲坝集团易普力股份有限公司目前有10家全资或控股子 公司。易普力公司申报的纳入评估范围的主要资产包括:

存货类资产、其它应收款、长期股权投资、投资性房地产、房屋 建筑物类资产、设备类资产、无形资产等。主要实物资产的类型及特 点如下:

1.存货

纳入评估范围的存货包括原材料、产成品、发出商品, 原材料主 要句.括生产用的原料及辅料、劳保用品及备品备件等;产成品主要为 已完工待销售的产成品;发出商品为已发出尚未结算的产成品。

  1. 投资性房地产

纳入评估范围的投资性房地产主要为位于重庆渝北区的易普力 土星办公楼的部分楼层。投资性房地产均已办理了不动产权证。

  1. 房屋建(构) 筑物

纳入评估范围的房屋建筑物主要为办公用房、生产用房和生产辅 助用房, 具体包括总部机关大楼、炸药库、雷管库、综合楼、硝酸铵 库、锅炉房等。构筑物主要为与生产厂区和库房配套相关构筑物,具 体包括厂区道路、围墙、防爆土堤、供电设施、室外给排水、污水及 消防工程等附属工程。

房屋建(构)筑物主要为钢混、砖混、钢结构等;生产类房屋取 得方式主要为自建, 总部机关大楼取得方式为外购; 主要房屋建(构) 筑物干 1995-2020年。房屋建(构)筑物主要分布于重庆市北部新区 星光大道、四川省彭州市小鱼洞镇中坝村等地。详见"被评估单位简 介"第7部分主要资产情况中被评估单位母公司项下的明细。

4.设备类资产

设备类资产句括机器设备、运输车辆、电子设备。

(1)机器设备

纳入评估范围的设备主要包括乳化炸药(胶装)生产线设备、固 定式地面站、移动地面站、潜孔钻机、螺杆式空气压缩机等设备,其 中乳化炸药生产线设备主要包括液态硝铵罐、水相溶罐、熔蜡槽、油 相溶罐、水相储罐、油相储罐、乳胶基质罐、水相泵、油相泵、基质 泵、粗乳器、精乳器等、自动装药机、自动上膜机、机器人自动包装 线、冷水槽、输送机、电气控制及视频监控系统、信息化系统等; 移 动和固定地面站设备主要包括动力车、水相油相制备车等,部分地面 站还含有上料塔、基质制乳车等。截至评估基准日,上述机器设备均 可正在使用, 设备维护正常。

(2)车辆

运输车辆为爆破器材运输、现场混装粒状铵油炸药车、现场混装 乳化炸药车、多功能现场混装炸药车、普通货车、三轮摩托车及公务 用车。公务用车主要为哈弗 H9、别克 GL8、奥迪轿车 A6L、沃尔沃 S60、 丰田越野车、福田越野车、起亚轿车、宇通客车等。截至评估基准日, 车辆均年检合格,车辆均可正常使用。

(3)电子设备

纳入评估范围的电子设备主要为笔记本电脑、台式电脑、打印机、 视频会议设备、复印机、空调、办公家具等。截至评估基准日, 电子 设备均能正常使用,可保证日常办公需要。

5.长期股权投资

评估基准日长期股权投资核算内容为控股的10家企业。评估基 准日长期股权投资概况如下表所示:

序号 股权投资单位名称 股权比例(%) 核算 主要经 经营
方式 营业务 情况
葛洲坝易普力四川爆破工程有限公司 100.00 成本法 爆破施工服务 正常
2 葛洲坝易普力湖北昌泰民爆有限公司 100.00 成本法 炸药生产销售 正常
3 葛洲坝易普力重庆力能民爆股份有限公司 70.00 成本法 炸药生产销售 正常
$\overline{4}$ 葛洲坝易普力新疆爆破工程有限公司 100.00 成本法 爆破施工服务 正常
5 葛洲坝易普力湖南二化民爆有限公司 100.00 成本法 炸药生产销售、
爆破施工		 正常
6 葛洲坝易普力利比里亚矿业服务公司 90.00 成本法 炸药生产销售 正常
晟和通达国际(香港)有限公司 100.00 成本法 民爆物品销售 正常
8 葛洲坝易普力(湖南)科技有限公司 51.00 成本法 雷管生产销售 正常
9 葛洲坝易普力广西威奇化工有限责任公司 79.00 成本法 炸药生产销售 正常
10 葛洲坝易普力纳米比亚矿业服务有限公司 100.00 成本法 爆破施工服务 正常

6.表外资产的情况

企业申报的纳入评估范围的表外资产包括商标、专利权、软件著 作权等。表外资产情况如下。

(1) 商标

纳入评估范围商标共13项,均为表外资产,商标具体情况如下:

序
号		 商标图案 注册号 注册日期 截止日期 注册人
5016891 2008-10-28 2028-10-27 中国葛洲坝集团易普力股份有限公司

商标统计表

序
号		 商标图案 注册号 注册日期 截止日期 注册人
$\overline{2}$ EXPL 5016894 2008-10-28 2028-10-27 中国葛洲坝集团易普力股份有限公司
3 易普力 5016897 2008-10-28 2028-10-27 中国葛洲坝集团易普力股份有限公司
4 5016890 2009-6-21 2029-6-20 中国葛洲坝集团易普力股份有限公司
5 EXPL 5016893 2009-6-21 2029-6-20 中国葛洲坝集团易普力股份有限公司
6 易普力 5016896 2009-6-21 2029-6-20 中国葛洲坝集团易普力股份有限公司
$\overline{7}$ 5016889 2009-10-28 2029-10-27 中国葛洲坝集团易普力股份有限公司
8 EXPL 5016892 2010-1-21 2030-1-20 中国葛洲坝集团易普力股份有限公司
9 易普力 5016895 2009-9-7 2029-9-6 中国葛洲坝集团易普力股份有限公司
10 易普力 58800622 2022-2-21 2032-2-20 中国葛洲坝集团易普力股份有限公司
11 易普力 58799966 2022-2-28 2032-2-27 中国葛洲坝集团易普力股份有限公司
12 易晋力 58791538 2022-2-21 2032-2-20 中国葛洲坝集团易普力股份有限公司
13 易晋力 58783280 2022-2-21 2032-2-2 中国葛洲坝集团易普力股份有限公司

湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股 份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

(2) 专利、软件著作权

企业申报的纳入评估范围的表外资产包括177项专利、42项软件 著作权。专利中有102项证载权利人为被评估单位曾用名葛洲坝易普 力股份有限公司,有1项为葛洲坝易普力股份有限公司、中国能源建 设集团有限公司工程研究院共有,有2项为葛洲坝易普力湖南二化民 爆有限公司、中国葛洲坝集团易普力股份有限公司共有。软件著作权 中有2项为中国葛洲坝集团易普力股份有限公司、中国能源建设部集 团科技发展有限公司共有。

序
号		 申请(专利权)人 申请号 申请日 发明名称 文献
类型		 应用
业务
领域
葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420618748 2014.10.23 一种适用于高温爆破的炮孔装
药结构		 实用
新型		 施工
$\overline{2}$ 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201520876942 2015.11.05 小型混装乳化炸药泵送模拟装
置		 实用
新型		 销售
3 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420464190 2014.08.18 用于露天煤矿高温火区爆破的
隔热件		 实用
新型		 施工
4 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420447857 2014.08.08 混装炸药车半成品移动式地面
制备站动力车		 实用
新型		 销售
5 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201320063330 2013.02.04 链条式输药软管送管装置 实用 施工

专利详情如下表:

序
뮹		 申请(专利权)人 申请号 申请日 发明名称 文献
类型		 应用
业务
领域
一种检测导爆管内导爆药药量 新型
实用
6 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201520056962 2015.01.27 的系统 新型 销售
7 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201310074637 2013.03.08 可识别炮孔位置的数码电子雷
管起爆系统及其控制方法		 发明 施工
8 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420246862 2014.05.14 乳化剂沉淀分离装置及其系统 实用
新型		 销售
9 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420769837 2014.12.09 煤矿火区爆破混装炸药装药器 实用
新型		 施工
10 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420227687 2014.05.06 一种硝酸铵溶液析晶点测试装
置		 实用
新型		 销售
11 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201520650434 2015.08.26 高温深孔爆破用降温水袋 实用
新型		 施工
12 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201410503119 2014.09.26 露天爆破数据分析管理系统和
方法		 发明 施工
13 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420749086 2014.12.03 适用于高温炮孔存水降温的装
药袋		 实用
新型		 施工
14 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201430261970 2014.07.30 数码电子雷管专用从起爆器 外观
设计		 销售
15 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201510738889 2015.11.03 不规则 RPR、RP 和 PR 型机械臂
连杆坐标系统的运动学性能分
析方法		 发明 施工
16 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420786982 2014.12.13 火区爆破装药防护结构的测试
装置		 实用
新型		 施工
17 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201410797439 2014.12.19 适用于高温炮孔装药的隔温被
筒及高温爆破装药的方法		 发明 施工
18 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420063668 2014.02.13 硝酸铵破碎机 实用
新型		 销售
19 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201320106720 2013.03.08 可识别炮孔位置的数码电子雷
管起爆系统		 实用
新型		 销售
20 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201510736905 2015.11.03 新型乳化炸药用高分子乳化剂
及其制备方法		 发明 销售
21 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201410379779 2014.08.04 现场混装炸药车工艺控制及动
态监控方法		 发明 施工
22 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201320063326 2013.02.04 乳化炸药装药车用盘管装置 实用
新型		 施工
23 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420712489 2014.11.24 混装炸药科研试验平台 实用
新型		 销售
24 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201320063328 2013.02.04 皮带式输药软管送管装置 实用
新型		 销售
25 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420711155 2014.11.24 混装炸药科研试验平台乳化模
块		 实用
新型		 销售
26 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420712490 2014.11.24 混装炸药科研试验平台敏化模
块		 实用
新型		 销售
27 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201520092853 2015.02.09 基于轮式装载机改造而成的地
下装药车		 实用
新型		 施工
28 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201510737776 2015.11.03 一种基于全站仪的空间目标的
位置和朝向标定方法		 发明 施工
29 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201410324137 2014.07.09 炮孔全孔温度监测装置 发明 施工
序
号		 申请(专利权)人 申请号 申请日 发明名称 文献
类型		 应用
业务
领域
30 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201320063497 2013.02.04 皮带式输药软管送/退管装置 实用
新型		 销售
31 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420666469 2014.11.10 一种电雷管安全点火装置 实用
新型		 施工
32 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420265999 2014.05.22 用于测试炸药隔热防护结构性
能的装置		 实用
新型		 销售
33 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420451475 2014.08.08 一种适合乳化炸药的井下装药
系统		 实用
新型		 施工
34 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201310007706 2013.01.09 一种多功能现场混装炸药车 发明 施工
35 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420788533 2014.12.13 模拟火区爆破防护结构的检测
装置		 实用
新型		 施工
36 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201520807953 2015.10.19 乳化炸药水溶值测试装置 实用
新型		 销售
37 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420671002 2014.11.12 一种炮孔孔壁凸石的检测和去
除装置		 实用
新型		 施工
38 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201520558446 2015.07.29 一种电雷管安全点火电路 实用
新型		 销售
39 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420232887 2014.05.06 硝酸铵水溶液浓度测定装置 实用
新型		 销售
40 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420227297 2014.05.06 一种磁力搅拌式硝酸铵溶液析
晶点测试装置		 实用
新型		 销售
41 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420769249 2014.12.09 现场混装乳化炸药的装药器 实用
新型		 施工
42 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201520194114 2015.04.01 混装炸药远程配送储存站存储、
上料系统		 实用
新型		 销售
43 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201320023252 2013.01.17 防漏炮孔结构 实用
新型		 施工
44 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420237652 2014.05.09 炮孔全孔测温装置 实用
新型		 施工
45 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201510121999 2015.03.20 一种高温炮孔降温方法 发明 施工
46 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201010601065 2010.12.23 确定台阶爆破炸药单耗的方法 发明 施工
47 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420773865 2014.12.09 背负式现场混装乳化炸药的装
药器		 实用
新型		 施工
48 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201320063483 2013.02.04 同步带式输药软管送管装置 实用
新型		 施工
49 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201410748719 2014.12.09 一种现场混装乳化炸药的装药
器		 发明 施工
50 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201520138114 2015.03.11 一种数显式电容放电器 实用
新型		 销售
51 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420787104 2014.12.13 适用于高温炮孔装药的防护装
置		 实用
新型		 施工
52 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201520857995 2015.10.29 乳化炸药用油相材料除渣纯化
装置		 实用
新型		 销售
53 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201320010528 2013.01.09 多功能现场混装炸药车 实用
新型		 施工
54 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201310474010 2013.10.11 一种现场向上进行深孔填装制
备乳化炸药的工艺方法		 发明 施工
55 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201010223222 2010.07.09 膨化硝铵炸药混药装置 发明 销售
56 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420376621 2014.07.09 火区炮孔全孔温度监测装置 实用 施工
序
号		 申请(专利权)人 申请号 申请日 发明名称 文献
类型		 应用
业务
领域
新型
57 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201510737987 2015.11.03 低剪切乳化用高分子乳化剂及
其制备方法		 发明 销售
58 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201310007627 2013.01.09 一种现场混装炸药车箱体 发明 施工
59 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420790497 2014.12.13 适用于高温水孔的快速装药装
置		 实用
新型		 施工
60 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201520014014 2015.01.09 一种装配电路保护模块的安全
雷管及起爆系统		 实用
新型		 施工
61 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201410032344 2014.01.23 一种混装乳化炸药用高分子乳
化剂及其制备方法		 发明 销售
62 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201410482088 2014.09.19 一种炮孔爆破堵塞方法 发明 施工
63 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201520558246 2015.07.29 一种抗干扰电雷管安全点火电
路		 实用
新型		 施工
64 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201510737153 2015.11.03 适合于上向孔爆破装药的高分
子乳化剂及其制备方法		 发明 施工
65 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201410746046 2014.12.09 一种背负式现场混装乳化炸药
的装药器		 发明 施工
66 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201410679370 2014.11.24 一种混装炸药科研试验平台 发明 销售
67 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420293241 2014.06.04 火区爆破装药耐隔热装置 实用
新型		 施工
68 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420447551 2014.08.08 乳化炸药混装车水清洗系统 实用
新型		 施工
69 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420014738 2014.01.10 一种带有起爆网路连接组件的
数码电子雷管		 实用
新型		 施工
70 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420339580 2014.06.24 一种散装大包多孔粒状铵油炸
药制药、装药一体机		 实用
新型		 销售
71 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201110223668 2011.08.05 一种乳化炸药混装车用敏化装
置		 发明 施工
72 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201410765233 2014.12.13 适用于高温火区的快速施工装
置		 发明 施工
73 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420272445 2014.05.26 环形聚能切割器 实用
新型		 销售
74 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201510737932 2015.11.03 新型混装炸药用高分子乳化剂
及其制备方法		 发明 销售
75 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201410285003 2014.06.24 散装大包多孔粒状铵油炸药制
药、装药一体机		 发明 销售
76 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201510530694 2015.08.26 混装炸药用高分子乳化剂及其
制备方法		 发明 销售
77 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420447258 2014.08.08 乳胶基质运输半挂罐车 实用
新型		 销售
78 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420449328 2014.08.08 井下乳化炸药安全输送监测装
置		 实用
新型		 施工
79 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420034267 2014.01.20 适用于火区爆破的炮孔装药结
构		 实用
新型		 施工
80 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201520559257 2015.07.29 电雷管安全点火电路 实用
新型		 销售
81 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201110155615 2011.06.10 现场混装炸药车监控装置及监
控方法		 发明 施工
82 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201210478819 2012.11.22 适用于地下工程的乳化炸药现 发明 施工
序
号		 申请(专利权)人 申请号 申请日 发明名称 文献
类型		 应用
业务
领域
场混拌装药系统及装药方法
83 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201410195057 2014.05.09 炮孔全孔测温装置及其测试方
法		 发明 施工
84 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420621508 2014.10.24 混装炸药车半成品移动式地面
制备站		 实用
新型		 销售
85 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201410149631 2014.04.15 原生聚苯乙烯颗粒作为物理敏
化剂在混装乳化炸药中的应用
和混装乳化炸药及其制备方法		 发明 施工
86 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420315911 2014.06.13 轻小型混装乳化炸药车 实用
新型		 施工
87 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420663331 2014.11.07 适合于乳胶基质配送车的安全
控制系统		 实用
新型		 销售
88 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201410224586 2014.05.26 一种激光测距仪固定装置 发明 销售
89 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201410267833 2014.06.16 一种用于现场混装乳化炸药装
药工序的拔管辅助装置		 发明 施工
90 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420858078 2014.12.30 带加热系统的乳胶基质配送车 实用
新型		 施工
91 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420859966 2014.12.30 带尾气加热系统的乳胶基质配
送车		 实用
新型		 施工
92 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201520614466 2015.08.14 一种用于固定引火头的插槽装
置		 实用
新型		 销售
93 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201410225679 2014.05.26 一种用于测量乳化炸药在炮孔
内爆速的辅助装置		 发明 施工
94 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201510108024 2015.03.11 一种数显式电容放电器及检测
方法		 发明 销售
95 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201410446419 2014.09.04 混装乳化炸药的制备方法 发明 销售
96 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420271704 2014.05.26 爆破振动传感器固定装置 实用
新型		 施工
97 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201410404938 2014.08.18 一种用于高温火区的爆破方法 发明 施工
98 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201420258507 2014.05.20 一种火区爆破紧急避炮棚 实用
新型		 施工
99 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201220623601 2012.11.22 适用于地下工程的乳化炸药现
场混拌机		 实用
新型		 施工
100 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201320242106 2013.05.07 线路连接件 实用
新型		 销售
101 葛洲坝易普力股份有限公司 CN201510225125 2015.05.04 耐热型多孔粒状铵油炸药及其
制备方法		 发明 销售
102 葛洲坝易普力股份有限公司;
中国能源建设集团有限公司
工程研究院		 CN201420629463 2014.10.28 高精度智能机械臂 实用
新型		 销售
103 葛洲坝易普力湖南二化民爆
有限公司; 中国葛洲坝集团
易普力股份有限公司		 CN202110727387 2021.06.29 一种小型装药设备 发明 施工
104 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201620617343 2016.06.21 炮区红外监控报警系统 实用
新型		 施工
105 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201910481721 2019.06.04 生物基复合型抑尘剂及其制备
方法		 发明 施工
106 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201720959333 2017.08.02 电子雷管控制单元及电子控制
模块		 实用
新型		 销售
序
号		 申请(专利权)人 申请号 申请日 发明名称 文献
类型		 应用
业务
领域
107 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201720021652 2017.01.09 采空区顶板厚度测量装置 实用
新型		 施工
108 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201910482383 2019.06.04 绿色高效矿山路面抑尘剂及其
制备方法		 发明 施工
109 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201820291503 2018.03.01 液氮灭火降温装置 实用
新型		 施工
110 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201810170485 2018.03.01 混装铵油炸药车的装药深度控
制系统及控制方法		 发明 施工
111 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201811182446 2018.09.30 一种采空区精确且安全的钻孔
探测方法		 发明 施工
112 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201620780680 2016.07.22 用于电子雷管的激光打码卡口
系统		 实用
新型		 销售
113 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201811170887 2018.09.30 一种用于采空区处理的爆破方
法		 发明 施工
114 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201921499960 2019.09.10 一种新型同步机械填孔机 实用
新型		 施工
115 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN202121126380 2021.05.25 一种铵油炸药混装车用模块化
装药箱		 实用
新型		 施工
116 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201821610483 2018.09.30 一种内壁不粘的乳胶基质储罐 实用
新型		 施工
117 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201720956266 2017.08.02 一种无线起爆导爆管雷管爆破
网路装置		 实用
新型		 施工
118 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201721346357 2017.10.19 一种民爆物品库房自动管理系
统		 实用
新型		 销售
119 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201822005226 2018.11.30 一种炸药中包翻转机构 实用
新型		 施工
120 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201710974647 2017.10.19 一种现场移动式爆破技术服务
车		 发明 施工
121 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN202022027636 2020.09.16 一种基于除雪车的露天大直径
牙轮钻炮孔填孔车头		 实用
新型		 施工
122 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201620782424 2016.07.22 民用爆炸物品生产线生产工艺
数据监测系统		 实用
新型		 销售
123 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN202010597670 2020.06.28 工业电子雷管起爆网路注册方
法		 发明 施工
124 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201620783192 2016.07.22 电子雷管三码合一系统
基于质点振动速度的岩石爆破		 实用
新型		 销售
125 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201810415000 2018.05.03 块度分析方法
一种预裂爆破多密度调整装药		 发明 销售
126 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司
中国葛洲坝集团易普力股份		 CN201911147376 2019.11.21 结构及方法
一种具有 RFID 快插接型数码电		 发明
实用		 施工
127 有限公司
中国葛洲坝集团易普力股份		 CN202021859624 2020.08.31 子雷管及组网系统 新型
实用		 销售
128 有限公司
中国葛洲坝集团易普力股份		 CN202021863323 2020.08.31 一种高强度数码电子雷管脚线
一种用于预装药爆破炮区无线		 新型
实用		 销售
129 有限公司
中国葛洲坝集团易普力股份		 CN201720942431 2017.07.31 监控报警系统 新型
外观		 施工
130 有限公司 CN201730281655 2017.06.30 导爆管雷管专用电子起爆器 设计 销售
施工
131 中国葛洲坝集团易普力股份 CN201821998470 2018.11.30 一种适用于乳化炸药包装的热 实用
序
号		 申请(专利权)人 申请号 申请日 发明名称 文献
类型		 应用
业务
领域
有限公司 收缩机 新型
132 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201920987627 2019.06.28 现场混装乳化炸药装药台车 实用
新型		 施工
133 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201810454675 2018.05.15 一种非充气式空气间隔器 发明 施工
134 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201811193713 2018.09.30 一种用于高温采空区的露天矿
开采方法		 发明 施工
135 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201821622423 2018.09.30 一种露天爆破炮孔填孔机 实用
新型		 施工
136 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN202011257064 2020.11.12 一种混装乳化炸药车的干运行
保护装置和方法		 发明 施工
137 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201620468071 2016.05.20 火区安全爆破系统 实用
新型		 施工
138 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN202122175328 2021.09.09 一种卧式联动柱塞泵组 实用
新型		 施工
139 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN202120655619 2021.03.31 电子雷管抗冲击性能水下模拟
试验装置		 实用
新型		 销售
140 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201822011495 2018.11.30 一种新型散装乳化炸药装药装
置		 实用
新型		 施工
141 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201910490600 2019.06.06 一种露天台阶爆破炮孔炸药能
量均化装置及装药方法		 发明 施工
142 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN202122687874 2021.11.01 一种现场混装炸药装药管自动
拨管装置		 实用
新型		 施工
143 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201720835232 2017.07.11 一种可无级调整配比的乳化炸
药泵送联动机构		 实用
新型		 销售
144 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201811176004 2018.09.30 一种预裂爆破组合装药方法、装
药结构及辅助装置		 发明 施工
145 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201610435785 2016.06.17 现场混装炸药与岩体波阻抗匹
配测试方法及其系统		 发明 销售
146 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201620780370 2016.07.22 一种远程电子起爆器 实用
新型		 施工
147 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201620780602 2016.07.22 民用爆炸物品运输车辆监控系
统		 实用
新型		 销售
148 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201720835229 2017.07.11 一种输送乳胶基质的水环装置 实用
新型		 销售
149 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN202122175349 2021.09.09 一种混装炸药小型装药设备 实用
新型		 施工
150 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201822006122 2018.11.30 一种全自动溶液析晶点测试装
置		 实用
新型		 施工
151 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201921598445 2019.09.25 一种炮孔孔深测量装置 实用
新型		 施工
152 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN202011244446 2020.11.06 一种基于实景三维建模的绿色
矿山建设规划方法		 发明 施工
153 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN202122305479 2021.09.23 一种用于混装乳化炸药生产环
节的污水处理系统		 实用
新型		 施工
154 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201610586154 2016.07.22 用于电子雷管的采码注册装置
及注册方法		 发明 销售
155 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201820706970 2018.05.11 装配式导爆索爆破水雾主动抑
尘装置		 实用
新型		 施工
序
号		 申请(专利权)人 申请号 申请日 发明名称 文献
类型		 应用
业务
领域
156 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201920833340 2019.06.04 用于生产抑尘剂的搅拌装置 实用
新型		 销售
157 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201920858244 2019.06.06 用于现场混装车的快拆式静态
敏化装置		 实用
新型		 销售
158 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201721345543 2017.10.19 一种民爆物品生产管理系统 实用
新型		 销售
159 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN202122174786 2021.09.09 一种基于二位三通阀的换向阀
组件		 实用
新型		 施工
160 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201521089411 2015.12.21 一种适用于水孔孔壁及锡箔纸
防水袋注水检测的装置		 实用
新型		 销售
161 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201821643550 2018.10.10 用于上向炮孔的装填现场混装
乳化炸药的装置		 实用
新型		 施工
162 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201821653707 2018.09.30 现场混装用装配式静态敏化装
置		 实用
新型		 施工
163 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN202121196116 2021.05.31 一种多孔粒状硝酸铵上料装置 实用
新型		 销售
164 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201721353834 2017.10.19 一种民爆物品动态监控物联网
系统		 实用
新型		 销售
165 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201910481704 2019.06.04 多功能型露天矿山路面抑尘剂
及其制备方法		 发明 施工
166 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201720690260 2017.06.14 一种简易炮孔装药装置 实用
新型		 施工
167 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201620780634 2016.07.22 高安全性电子雷管起爆系统 实用
新型		 销售
168 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201820722756 2018.05.15 现场混装乳胶基质振动颠簸模
拟装置		 实用
新型		 施工
169 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201610585151 2016.07.22 远程电子起爆器 发明 施工
170 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201821251135 2018.08.03 乳化炸药冷却水中废胶体回收
利用系统		 实用
新型		 施工
171 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201910128814 2019.02.21 新型现场混装车乳化炸药的生
产系统及其工艺方法		 发明 施工
172 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201620275375 2016.04.05 乳化炸药装药机料斗自动恒温
装置		 实用
新型		 销售
173 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201610197311 2016.03.31 高温乳化炸药冷却物料管系统 发明 销售
174 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201720938583 2017.07.28 一种高温火区炮孔专用安全装
药袋		 实用
新型		 施工
175 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201922031098 2019.11.21 一种电子控制的二氧化碳膨胀
爆破激发管及爆破装置		 实用
新型		 销售
176 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司		 CN201910494903 2019.06.06 一种粒状铵油炸药生产设备 发明 销售
177 中国葛洲坝集团易普力股份
有限公司; 葛洲坝易普力湖
南二化民爆有限公司		 CN202121457446 2021.06.29 便携式装药设备 实用
新型		 施工

软件著作权详情如下表:

序
号		 证载权利人 软件著作权编
号		 软件名称 开发完成
日		 首次发表
日		 应用
领域
1 易普力、中国能源建设
部集团科技发展有限公
히		 2020SR0893715 露天台阶爆破飞石距离与
安全警戒范围预测软件
V1.0		 2020.05.12 未发表 施工
2 易普力、中国能源建设
部集团科技发展有限公
티		 2020SR1177984 爆破设计施工信息管理系
统 V1.0		 2020.04.30 2020.04.30 施工
3 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2015SR204687 露天台阶爆破参数设计软
件 V1.0		 2015.03.30 2015.03.30 施工
4 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2015SR017767 PLC 串口通讯软件 V1.0 2012.10.30 2012.10.30 销售
5 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2015SR013419 Record 数据记录软件 V1.0 2012.10.30 2012.10.30 销售
6 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2014SR074378 露天爆破统计分析系统
V1.0		 2014.02.15 未发表 施工
$\overline{7}$ 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2015SR016069 Can 总线通讯软件 V1.0 2012.10.30 2012.10.30 销售
8 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2017SR542247 民爆物品库房出入库自动
管理系统 V1.0		 2016.08.15 未发表 销售
9 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2017SR545457 超声波测距系统 V1.0 2016.08.15 未发表 销售
10 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2017SR586313 民用爆炸物品监控预警管
理系统 V1.0		 2016.08.15 未发表 销售
11 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2017SR587983 民用爆炸物品物品信息管
理系统 V1.0		 2016.08.15 未发表 销售
12 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2017SR587993 业绩积分管理系统 V1.0 2017.08.15 未发表 销售
13 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2017SR590568 民用爆炸物品库房管理系
统 V1.0		 2016.08.15 未发表 销售
14 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2017SR588445 岩石爆破振动分析软件
V1.0		 2017.08.15 未发表 施工
15 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2017SR545465 民爆物品生产线自动赋码
采集系统 V1.0		 2016.08.15 未发表 销售
16 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2016SR367875 生产工艺数据实时监控系
统 V4.0		 2015.09.15 2015.09.15 销售
17 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2016SR369180 危险品运输车动态监控系
统 V1.0		 2015.09.15 2015.09.15 销售
18 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2016SR369136 危险源危险工序视频监控
系统 V1.0		 2015.09.15 2015.09.15 销售
19 中国葛洲坝集团易普力 2016SR366597 物联网设备管理平台系统
V1.0		 2015.09.15 2015.09.15 销售

湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股 份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

序
号		 证载权利人 软件著作权编
号		 软件名称 开发完成
日		 首次发表
日		 应用
领域
股份有限公司
20 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2016SR370442 现场混装车动态监控系统
V1.0		 2015.09.15 2015.09.15 销售
21 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2016SR367833 应急救援指挥调度系统
V1.0		 2015.09.15 2015.09.15 销售
22 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2018SR987169 CP 信息管理软件 V1.0 2017.08.26 未发表 销售
23 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2018SR086408 基于张拉-压剪破坏的岩石
爆破块度数值分析软件
V1.0		 2017.11.22 未发表 施工
24 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2018SR916647 现场混装车生产工艺控制
系统 V1.0		 2017.03.15 未发表 销售
25 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2018SR916642 业绩积分统计分析系统
V1.0		 2018.08.06 未发表 销售
26 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2018SR865991 基于BP 神经网络的爆破大
块率预测系统 V1.0		 2018.08.23 未发表 销售
27 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2018SR865984 新型导爆管电子起爆器控
制系统 V1.0		 2018.07.07 2018.07.07 销售
28 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2018SR867360 炸药非理想爆破数值模拟
软件 V1.0		 2018.05.10 未发表 销售
29 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2018SR207959 电子雷管专用注册系统
V1.0		 2017.11.21 未发表 销售
30 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2020SR1178281 工业电子雷管使用过程APP
系统 V1.0		 2019.12.03 2019.12.09 施工
31 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2020SR1169831 工业电子雷管起爆信息管
理系统 V1.0		 2019.12.09 2019.12.09 施工
32 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2020SR1169839 工业电子雷管起爆延时设
计与编码联网系统 V1.0		 2019.12.03 2019.12.09 施工
33 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2020SR1164660 工业电子雷管图形化设计
与注册系统 V1.0		 2019.12.03 2019.12.09 施工
34 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2021SR0964049 工业电子雷管编码起爆问
题反馈信息系统		 2020.12.10 2020.12.10 销售
35 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2021SR0954351 多人协作工业电子雷管编
码起爆信息系统		 2020.12.18 2020.12.18 施工
36 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2021SR0968611 爆破设计施工信息管理系
统 PC 版 V1.2		 2020.12.30 2020.12.30 施工
37 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2021SR0964070 爆破设计施工信息管理系
统 APP 版 V1.2		 2020.12.30 2020.12.30 施工
38 中国葛洲坝集团易普力 2021SR0956959 第二代工业电子雷管编码 2020.12.18 2020.12.18 施工

湖南南岭民用爆破器材股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的中国葛洲坝集团易普力股 份有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

序
号		 证载权利人 软件著作权编
号		 软件名称 开发完成
日		 首次发表
日		 应用
领域
股份有限公司 起爆信息系统 V1.0
39 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2022SR0754947 智能化现场混装铵油炸药
车后台管理系统 V1.0		 2022.01.20 未发表 施工
40 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2022SR0754948 智能化现场混装铵油炸药
车控制系统 V1.0		 2022.02.24 未发表 施工
41 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2022SR0754916 智能化现场混装铵油炸药
车智控系统 APP 软件
V1.0.0		 2022.02.24 未发表 施工
42 中国葛洲坝集团易普力
股份有限公司		 2022SR0872160 电子雷管发火可靠性测试
与分析系统 V1.0		 2022.04.12 未发表 施工

(四) 产能情况

被评估单位产能情况如下:

项
目		 基准日批准
产能(吨)		 2022年实际
产能(吨)		 基准日后新
增产能(吨)		 收益法预测
产能(吨)		 备注
包
装炸
药		 130,000.00 126,000.00 $-4,000.00$ 126,000.00 基准日后由于葛洲坝易普力湖北昌泰民爆有限
公司计划拆除膨化炸药生产线获得政府奖励
2000 吨混装炸药产能, 后续葛洲坝易普力湖北
混
装炸药		 212,500.00 218,500.00 6,000.00 218,500.00 昌泰民爆有限公司将6000吨产能调整至葛洲坝
易普力新疆爆破工程有限公司。截止2022年7
月29日,中国葛洲坝集团易普力股份有限公司
合并层面总体产能相对于评估基准日包装炸药
合计 342,500.00 344,500.00 2,000.00 344,500.00 产能减少 4000 吨, 混装炸药产能增加 6000 吨。

四、价值类型

根据本次评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素,确定 评估对象的价值类型为市场价值。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何 强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估 计数额。

五、评估基准日

本报告评估基准日是2022年3月31日。

评估基准日由委托人确定。确定评估基准日主要考虑经济行为 的实现、会计期末等因素。

六、评估依据

(一)经济行为依据

  1. 《中国能源建设股份有限公司第三届董事会第八次会议决议》

2.湖南南岭民用爆破器材股份有限公司第六届董事会第二十三 次会议决议公告。

(二)法律法规依据

  1. 《中华人民共和国资产评估法》(2016年7月2日第十二届全 国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过);

  2. 《中华人民共和国公司法》(2018年10月26日第十三届全国人 民代表大会常务委员会第六次会议第四次修正);

  3. 《中华人民共和国民法典》(2020年5月28日第十三届全国人 民代表大会第三次会议通过);

4.《资产评估行业财政监督管理办法》(中华人民共和国财政部 今第86号发布, 财政部今第97号修改):

  1. 《中华人民共和国企业所得税法》(2018年12月29日第十三届 全国人民代表大会常务委员会第十次会议第二次修正);

  2. 《中华人民共和国企业国有资产法》(2008年10月28日第十一 届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过):

  3. 《企业国有资产监督管理暂行条例》(国务院令第378号,国务 院今第709号修订):

  4. 《国有资产评估管理办法》(国务院令第91号、国务院令第732 号修订);

  5. 《关于印发<国有资产评估管理办法施行细则>的通知》(国资办 发 [1992] 36号):

10.《企业国有资产评估管理暂行办法》(国务院国有资产监督管 理委员会今第12号);

11.《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》(国 资委产权〔2006〕274号):

  1. 《上市公司国有股权监督管理办法》(国务院国有资产监督管 理委员会、中国证券监督管理委员会今第36号);

13.《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》(国 资产权〔2009〕941号);

  1. 《企业国有资产评估项目备案工作指引》(国资发产权〔2013〕 64号):

15.《中央企业境外国有产权管理暂行办法》(国务院国有资产监 督管理委员会今第27号):

16.《关干进一步加强中央企业境外国有产权管理有关事项的通 知》(国资发产权规〔2020〕70号);

  1. 《企业国有资产交易监督管理办法》(国务院国资委 财政部令 第32号);

  2. 《企业会计准则——基本准则》(财政部今第33号)、《财政部 关于修改<企业会计准则——基本准则>的决定》(财政部令第76号);

  3. 《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(国务院令第691 号);

20.《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点 的通知》(财税〔2016〕36号);

  1. 《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕 32 묵 ):

22.《关干深化增值税改革有关政策的公告》(财政部 税务总局 海关总署公告 2019 年第 39 号);

  1. 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(2019年3月2 日国务院今第709号第四次修订);

  2. 《上市公司重大资产重组管理办法》(证监会令第109号发布, 证监会令第166号修改);

  3. 《中华人民共和国证券法》(2019年12月28日中华人民共和 国第十三届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议修订);

26.《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年7月5日第八 届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过 根据 2007 年 8 月 30 日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改 〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》第一次修正 根据 2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议 《关于修改部分法律的决定》第二次修正 根据 2019 年 8 月 26 日第 十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改〈中华 人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的决 定》第三次修正):

  1. 《中华人民共和国十地管理法》(2019年8月26日第十三届全 国人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改〈中华人民共和 国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定》第三 次修正):

28.利比里亚等境外所在国企业所得税法等法律法规;

29.其他评估相关法律、法规和规章制度等。

(三)评估准则依据

  1. 《资产评估基本准则》(财资〔2017〕43号);

  2. 《资产评估职业道德准则》 (中评协〔2017〕30号);

  3. 《资产评估执业准则—资产评估报告》(中评协〔2018〕35号);

  4. 《资产评估执业准则—资产评估程序》(中评协〔2018〕36号);

  5. 《资产评估执业准则—资产评估委托合同》(中评协〔2017〕33 号):

  6. 《资产评估执业准则—资产评估档案》(中评协〔2018〕37号);

  7. 《资产评估执业准则—利用专家工作及相关报告》(中评协 [2017] 35号);

  8. 《资产评估执业准则—企业价值》(中评协〔2018〕38号);

  9. 《资产评估执业准则—无形资产》(中评协〔2017〕37号);

  10. 《资产评估执业准则—不动产》(中评协〔2017〕38号);

  11. 《资产评估执业准则—机器设备》(中评协〔2017〕39号);

  12. 《企业国有资产评估报告指南》(中评协〔2017〕42号):

  13. 《知识产权资产评估指南》(中评协〔2017〕44号);

  14. 《资产评估机构业务质量控制指南》(中评协〔2017〕46号);

  15. 《资产评估价值类型指导意见》(中评协〔2017〕47号);

  16. 《资产评估对象法律权属指导意见》(中评协〔2017〕48号);

  17. 《专利资产评估指导意见》(中评协〔2017〕49号);

  18. 《著作权资产评估指导意见》(中评协〔2017〕50号);

  19. 《商标资产评估指导意见》 (中评协〔2017〕51号);

  20. 《投资性房地产评估指导意见》(中评协〔2017〕53号);

  21. 《资产评估执业准则—资产评估方法》(中评协〔2019〕35号);

  22. 《资产评估准则术语 2020》(中评协〔2020〕31号)。

(四)权属依据

1.国有资产产权登记证

  1. 国有土地使用证;

3.房屋所有权证或者不动产权证书;

  1. 专利证书:

5.商标注册证;

  1. 著作权(版权)相关权属证明;

7.机动车行驶证:

8.其他有关产权证明。

(五)取价依据

  1. 《基本建设财务规则》(中华人民共和国财政部令第81号, 自 2016年9月1日起施行);

  2. 《机动车强制报废标准规定》(商务部、发改委、公安部、环 境保护部令 2012年第12号, 自2013年5月1日起施行);

3.评估基准日外汇汇率及贷款市场报价利率 LPR;

4.房屋建筑物所在地建筑工程定额及费用定额;

5.房屋建筑物所在地有关政府及国家相关部门公布的的前期和 其他费用标准;

6.《民用爆炸物品生产专用设备安全使用年限管理标准》;

7.中华人民共和国工业和信息化部-《道路机动车辆生产企业及产 品公告》(第333批)的车辆新产品,混装车免税目录;

8.行业及地方工程造价信息;

  1. 《机电产品报价手册》(2021年);

10.企业提供的以前年度的财务报表、审计报告;

11.企业有关部门提供的未来年度经营计划;

12.评估人员现场勘察记录及收集的其他相关估价信息资料;

13.与此次资产评估有关的其他资料。

(六)其他参考依据

  1. 《资产评估专家指引第8号—资产评估中的核查验证》(中评协 [2019] 39号);

  2. 《资产评估专家指引第 10 号—在新冠肺炎疫情期间合理履行 资产评估程序》(中评协〔2020〕6号);

  3. 《资产评估专家指引第 12 号—收益法评估企业价值中折现率 的测算》(中评协〔2020〕38号);

  4. 《城镇土地估价规程》(GB/T 18508-2014);

  5. 《城镇土地分等定级规程》(GB/T 18507-2014);

  6. 《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》(国土资厅发 [2018] 4号):

  7. 《房地产估价规范》(GB/T 50291-2015);

  8. 《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字〔1984〕第678号)。 9.被评估单位提供的资产清单和评估申报表;

10.天职会计师事务所(特殊普通合伙)出具的天职业字 [2022]35690 号专项审计报告;

11.北京中企华资产评估有限责任公司信息库。

十、评估方法

本次评估选用的评估方法为: 资产基础法、收益法。

企业价值评估常有三种方法,分别为收益法、市场法、资产基础 法。

收益法,是指将评估对象的预期收益资本化或者折现,以确定其 价值的各种评估方法的总称。本次采用收益法中的现金流量折现法对 企业整体价值评估来间接获得股东全部权益价值。

市场法,是指通过将评估对象与可比参照物进行比较,以可比参 照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法的总称。市场法 包括上市公司比较法或交易案例比较法。上市公司比较法是指获取并 分析可比上市公司的经营和财务数据,计算价值比率,在与被评估企 业比较分析的基础上,确定被评估企业价值的评估方法。交易案例比 较法是指获取并分析可比的企业交易案例资料,计算价值比率,在与 被评估企业比较分析的基础上,确定被评估企业价值的评估方法。

资产基础法,是指以被评估单位或经营体评估基准日的资产负债 表为基础,评估表内及表外可识别的各项资产、负债价值,确定评估 对象价值的评估方法。

本次评估方法选择理由如下:

资产基础法:资产基础法是指在合理评估企业各项资产价值和负 债的基础上确定评估对象价值的评估思路,本次评估可收集到各项资 产和负债的资料,因此可采用资产基础法进行评估。

收益法:由于企业持续经营,企业的生产经营资料均可收集,并 可以合理预测未来的生产经营,因此可采用收益法进行评估。

市场法:市场法是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案 例进行比较,确定其价值的评估方法,由于本次评估同行业上市公司 及可比交易案例均不具有较好的可比性,因此未采用市场法评估。

各项资产的具体评估方法介绍如下:

(一)资产基础法

1.流动资产

(1)货币资金

①库存现金

对库存现金的评估,评估人员采用实地盘点方式核实,根据盘点 金额情况、评估基准日至盘点日的账务记录情况倒推评估基准日的金 额,推算得出的金额与账面记录的金额相符。对于人民币,以核实后

的账面值确认评估值;对于外币,评估人员按评估基准日汇率折算后 的人民币金额确认评估值。

②银行存款

诵讨核实银行对账单、银行函证等,以核实后的账面值确定评估 值。

(2)应收票据及应收账款融资

应收票据为被评估单位因销售商品、提供劳务等而收到的未到期 银行承兑汇票;应收账款融资为已背书未到期或预计会背书的银行承 兑汇票。

评估人员查阅了被评估单位的应收票据备查簿,逐笔核实了应收 票据的种类、号数和出票日、票面金额、交易合同号和付款人、承兑 人、背书人的姓名或单位名称、到期日等资料。应收票据以核实无误 后的账面价值作为评估值。

(3)应收类账款

评估人员在对应收款项核实无误的基础上,根据每笔款项可能收 回的数额确定评估值。对于有充分理由相信全部能收回的,按全部 应收款额计算评估值;对于很可能收不回部分款项的,在难以确定 收不回账款的数额时,借助于历史资料和现场调查了解的情况,具 体分析数额,欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、 经营管理现状等,采用个别认定与账龄分析相结合的方法确定坏账 损失比例,从而预计可收回金额;账面上额"坏账准备"科目按零 值计算。

(4)预付账款

评估人员向被评估单位相关人员调查解了预付账款形成的原因、 对方单位的资信情况等。按照重要性原则对相应的合同进行了抽查。 经核实预均能按照合同约定收到相应货物或形成权益的预付账款,以 核实后的账面价值作为评估值。

(5)存货

存货包括原材料、库存商品、产成品、在库周转材料。

①原材料、在库周转材料

原材料、在库周转材料包括化工原料及辅助材料、燃料、备品备 件、包装材料、劳保用品等。被评估单位原材料采用实际成本核算, 包括(购置价以及其他合理费用)。由于被评估单位原材料、在库周转 材料周转较快,账面价值能够体现其市场价值,以核实无误的账面值 作为评估值。

②产成品、库存商品

产成品为已完工待出售的乳化炸药等;库存商品为生产企业结转 的已完工待出售的乳化炸药等以及销售企业购置的待出售乳化炸药 等。

被评估单位产成品、库存商品采用实际成本核算,包括采购成 本、加工成本、人工成本及制造费用等。评估基准日,被评估单位 产成品、一般为签订合同后生产,无积压注销,根据评估基准日的销 售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润确定评估 值。具体评估计算公式如下:

产成品、库存商品评估值=产成品数量×产成品不含税销售单价 ×(1-销售税金及附加率-销售费用率-所得税率-净利润率×扣减率)。

对于销售公司的库存商品,由于其周转速度较快,基准日的账面 价值能够合理体现其价值,本次评估按账面价值确认评估值。

(6)合同资产

合同资产为被评估单位因提供服务等经营活动应收取的工程项 目质保金。合同资产已核实后的账面值确定评估值。

(7)其他流动资产

核算内容为待抵扣增值税进项税及多交个人所得税。

评估人员向被评估单位调查了解了其他流动资产的形成原因并 查阅了相关依据及账薄、纳税申报表等资料。经核实结果无误,其他 流动资产以核实后的账面值确认评估值。

2.非流动资产

(1)长期股权投资

对于长期股权投资单位, 对于全资或控股长投单位进行了整体评 估,在获得被投资单位的股东全部权益价值后,乘以易普力公司的持 股比例确定各长投单位的评估值。

各全资或控股长投单位采用的评估方法、最终结论选取的评估方 法情况汇总如下:

序
号		 股权投资单位名称 是否整体评
估		 采用的评估方法 最终结论选取的评估
方法
葛洲坝易普力四川爆破工程有限公
司		 是 收益法、资产基础
法		 收益法
$\overline{2}$ 葛洲坝易普力湖北昌泰民爆有限公
戸		 是 收益法、资产基础
法		 收益法
3 葛洲坝易普力重庆力能民爆股份有
限公司		 是 收益法、资产基础
法		 收益法
$\overline{4}$ 葛洲坝易普力新疆爆破工程有限公
戸		 是 收益法、资产基础
法		 收益法
5 葛洲坝易普力湖南二化民爆有限公
戸		 是 收益法、资产基础
法		 收益法
6 葛洲坝易普力利比里亚矿业服务公
司		 是 收益法、资产基础
法		 收益法
7 晟和通达国际(香港)有限公司 是 收益法、资产基础
法		 收益法
8 葛洲坝易普力(湖南)科技有限公
司		 是 收益法、资产基础
法		 收益法
9 葛洲坝易普力广西威奇化工有限责
任公司		 是 收益法、资产基础
法		 收益法
10 葛洲坝易普力纳米比亚矿业服务有
限小司		 是 收益法、资产基础
法		 收益法

对于参股长期投资单位。评估人员核查了投资协议书、被评估单 位章程、收集被评估单位的财务报表。根据被投资企业提供的基准日 会计报表,按照被评估单位基准日的持股比例乘以被投资企业基准日 净资产确定对外投资的评估值

(2)其他非流动金融资产

其他非流动金融资产核算内容为被评估单位拥有的 1 项参股长 期投资单位。评估人员核查了投资协议书、被评估单位章程、收集被 评估单位的财务报表。对于非控股的股权投资由于不具备条件,无法 进入企业进行整体评估。根据被投资企业提供的基准日会计报表,按 照被评估单位基准日的持股比例乘以被投资企业基准日净资产确定 对外投资的评估值。

(3)投资性房地产

投资性房地产交易活跃,本次对于有活跃交易市场的投资性房地 产采用市场法进行评估。

市场法是指根据替代原理,选择与估价对象属于同一供需圈,条 件类似或使用价值相似的若干房地产案例作为比较实例, 就交易情 况、交易日期、区位状况因素、实物状况因素、权益状况因素等条件 与估价对象进行对照比较,并对比较实例进行修正,从而确定估价对 象交易价格。

估价对象市场价格=比较案例价格×交易情况修正×交易期日 修正×区位状况修正×实物状况修正×权益状况修正

(4)房屋建(构)筑物

根据各类房屋建(构)筑物的特点、评估价值类型、资料收集情况 等相关条件,主要采用成本法评估,部分采用市场法评估。

①成本法

成本法计算公式如下:

评估值=重置成本×综合成新率

A. 重置成本的确定

房屋建(构)筑物的重置成本一般包括: 建筑安装工程费用、建设 工程前期及其他费用和资金成本。房屋建(构)筑物重置成本计算公式 如下:

重置成本=建安工程造价+前期及其他费用+资金成本-可抵扣增 值税

a.建安工程造价

对于大型、价值高、重要的建(构)筑物,采用预决算调整法确定 其建安工程造价,即以待估建(构)筑物决算中的工程量为基础,根据 当地执行的定额标准和有关取费文件,分别计算土建工程费用和安装 工程费用等,得到建安工程造价。

对于价值量小、结构简单的建(构)筑物采用单方造价法确定其建 安工程造价。

b. 前期及其他费用

建设工程前期及其他费用按照被评估单位的工程建设投资额,根 据行业、国家或地方政府规定的收费标准计取。

前期及其他费用=工程总造价×费率

c. 资金成本

资金成本按照被评估单位的合理建设工期,根据最新中国人民银 行同期公布的贷款市场报价利率(LPR),以建安工程造价、前期及其 他费用等总和为基数按照资金均匀投入计取。被评估单位的合理建设 工期。资金成本计算公式如下:

资金成本=(建安工程造价+前期及其他费用)×合理建设工期×贷 款基准利率 × 1/2

d.可抵扣增值税

根据增值税相关规定, 对于符合增值税抵扣条件的, 重置全价扣 除相应的增值税。

可抵扣增值税=含税建安工程造价/1.09×9%+含税建安工程造价 ×可扣除前期费费率)/1.06×6%

B.成新率的确定

a.对于大型、价值高、重要的建(构)筑物,依据其经济寿命年限、 已使用年限,通过对其进行现场勘查,对结构、装饰、附属设备等各 部分的实际使用状况作出判断,综合确定其尚可使用年限,然后按以 下公式确定其综合成新率。

综合成新率=尚可使用年限/(尚可使用年限+已使用年限) × 100%

b.对于价值量小、结构简单的建(构)筑物,主要依据其经济寿命 年限确定成新率,然后结合现场勘查情况进行调整。计算公式如下:

年限法成新率=(经济寿命年限-已使用年限)/经济寿命年限× 100%

综合成新率=年限法成新率×调整系数

C.评估值的确定

评估值=重置成本×综合成新率

②市场法

市场法是指将评估对象与在评估基准日近期有过交易的类似房 地产进行比较,对这些类似房地产的已知价格作适当的修正,以此估 算评估对象的客观合理价格或价值的方法。

运用市场法估价应按下列步骤进行:

A. 搜集交易实例;

B. 洗取可比实例;

C. 建立价格可比基础;

D. 进行交易情况修正;

F. 讲行交易日期修正;

F. 进行区域因素修正;

G进行个别因素修正;

H. 求出比准价格。

市场法评估计算公式如下:

待估房地产价格=可比实例交易价格×正常交易情况/可比实例 交易情况×待估房地产评估基准日价格指数/可比实例房地产交易日 价格指数×待估房地产区域因素值/可比实例房地产区域因素值×待 估房地产个别因素值/可比实例房地产个别因素值。

市场法评估测算过程详见投资性房地产。

(5)设备类资产

根据各类设备的特点、评估价值类型、资料收集情况等相关条件, 主要采用成本法评估,部分使用年限较长的车辆和电子设备采用市场 法评估。

①成本法

成本法计算公式如下:

评估值=重置成本×综合成新率

A. 重置成本的确定

a.国产设备重置成本的确定

对于需要安装的设备,重置成本一般包括:设备购置价、运杂费、 安装工程费、建设工程前期及其他费用和资金成本等;对于不需要安 装的设备,重置成本一般包括:设备购置价和运杂费。同时,根据增 值税相关规定,对于增值税一般纳税人,符合增值税抵扣条件的设备, 设备重置成本应该扣除相应的增值税。设备重置成本计算公式如下:

需要安装的设备重置成本=设备购置价+运杂费+安装工程费+前 期及其他费用+资金成本-可抵扣的增值税

不需要安装的设备重置成本=设备购置价+运杂费-可抵扣的增值 税.

i 购 置 价

对于大型关键设备,主要是通过向生产厂家咨询评估基准日市场 价格,查询《2021年机电产品报价手册》中设备价格或参考评估基准 日近期同类设备的合同价确定购置价;对于小型设备主要是通过查询 评估基准日的市场报价信息确定购置价;对于没有市场报价信息的设 备,主要是通过参考同类设备的购置价确定。

  1. 运杂费

运杂费是指设备在运输过程中的运输费、装卸搬运费及其他有关 的各项杂费。根据设备生产厂商与设备使用单位的运距、设备体积大 小、设备的重量、价值以及所用交通工具等因素视具体情况综合确定。 对于设备购置价中已包含运杂费的,不再单独考虑运杂费。

运杂费=设备购置价×运杂费率

iii.安装工程费

安装工程费依据设备安装的难易程度并参照《资产评估常用方法 与参数手册》确定。

如果设备基础与建筑物密不可分,设备基础费在房屋建(构)筑 物类资产评估中考虑,其余情形的设备基础费在设备安装工程费中考 虑。

安装工程费=设备购置价×安装工程费率

iv.前期及其他费用

建设工程前期及其他费用按照被评估单位的工程建设投资额,根 据行业、国家或地方政府规定的收费标准计取。该集团分公司及项目 部分在不同省份, 建设规模不同, 因此本次评估按分公司及项目部分 别计算前期及其他费用。

v.资金成本

资金成本按照被评估单位的合理建设工期,参照评估基准日中国 人民银行发布的同期金融机构人民币贷款 LPR 利率, 以设备购置价、 运杂费、安装工程费、前期及其他费用等费用总和为基数按照资金均 匀投入计取。被评估单位的按具体分公司和项目,其合理建设工期为 1年和半年分别计算。资金成本计算公式如下:

资金成本=(设备购置价+运杂费+安装工程费+前期及其他费用) ×合理建设工期×贷款基准利率×1/2

vi.设备购置价中可抵扣的增值税

根据增值税相关规定, 对于符合增值税抵扣条件的设备, 计算出 可抵扣的增值税。

可抵扣增值税=设备购置价/1.13×13%(或进口环节增值税)+(运 杂费+安装工程费)/1.09×9%+(前期及其他费用-建设单位管理费-联 合试运转费)/1.06×6%

b. 讲口设备重置成本的确定

评估人员核对进口设备的采购合同,了解进口设备账面购置价格 包含的内容。对于可以询价的设备,向设备生产厂家或设备代理商询 价确定进口设备的 FOB 价 (离岸价)或 CIF 价 (到岸价)。对于无法 询到价格且国内有替代设备的,使用替代原则,即在规格、性能、制 造质量相近的情况下,规格有所差异,但在现在和未来一段时间内, 依继续使用原则,并不影响工艺要求时,用国产设备购置成本来代替 进口设备的购置成本。当不适宜使用替代原则时,以原合同价格为参 照,考虑出口国的通货膨胀率和该类设备的价格变动趋势,通过分析 合理确定购置成本。

重置成本=设备购置价格+国内运杂费+安装调试费+其他费用+资 全成本-可抵扣增值税

记设备购置价格

设备购置价格 = CIF 价 × 基准日外汇中间价 + 关税 + 增值税 + 银 行财务费

CIF 价 (到岸人民币价) = 关税完税价格 (元) = (货价 FOB 价 +海运费+运输保险费) × 人民币市场汇价 (中间价)

关税=到岸价(CIF)×关税税率

增值税=(CIF+关税) × 增值税率

银行财务费用=离岸价(FOB价)×银行手续费率

ii. 国内运杂费

国内运杂费是指设备抵运到港口后,将设备运至使用目的发生的 港口费用、装卸费用、运输费用及保管费用等,依据运输实际发生额 计算其费用, 或依据运输距离计算费率。计算基数为 CIF 价。

ii.安装调试费、基础费

进口设备因机械化、自动化程度较高,其安装费及基础费按同类 型国产设备30%-70%计算。计算基数为 CIF 价。

vi. 其他费用+资产成本

其他费用和资金成本同国产设备计算方法一致。

c.运输设备重置成本确定

按照评估基准日的市场价格,加上车辆购置税、牌照费等其它合 理费用确定其重置成本。运输设备重置成本计算公式如下:

重置成本=购置价+车辆购置税+牌照费-购置价中可抵扣的增值 税

i.购置价的确定: 参照车辆所在地同类车型最新交易的市场价格 确定;混装车及爆破运输车辆参照能建商城价格确定。

ii.车辆购置税的确定: 根据《中华人民共和国车辆购置税法》的 有关规定:

车辆购置附加税=购置价/(1 + 增值税税率)×10%

iii. 牌照手续费的确定: 根据车辆所在地相关规定, 按该类费用的 内容及余额确定。

d.电子设备重置成本的确定

根据当地市场信息及网上查询的近期市场价格资料,确定评估基 准日的电子设备价格,一般条件下,供应商提供免费运输及安装调试, 其重置成本为:

重置成本=购置价-可抵扣的增值税

B综合成新率的确定

a.对于专用设备和通用机器设备,主要依据设备经济寿命年限、 已使用年限,通过对设备使用状况、技术状况的现场勘查了解,确定 其尚可使用年限,然后按以下公式确定其综合成新率。

综合成新率=尚可使用年限/(尚可使用年限+已使用年限)×100%

b.对于电子设备、空调设备等小型设备,主要依据其经济寿命年 限来确定其综合成新率;对于大型的电子设备还参考其工作环境、设 备的运行状况等来确定其综合成新率。计算公式如下:

年限法成新率=(经济寿命年限-已使用年限)/经济寿命年限 $×100%$

综合成新率=年限法成新率×调整系数

c.对于车辆, 主要依据国家颁布的车辆强制报废标准, 以车辆行 驶里程、使用年限两种方法根据孰低原则确定理论成新率(其中对无 强制报废年限的车辆采用尚可使用年限法)。然后结合现场勘查情况 讲行调整。计算公式如下:

年限法成新率(无强制报废年限)=尚可使用年限/(已使用年限 +尚可使用年限)×100%

年限法成新率(有强制报废年限)=(规定使用年限-已使用年限) /规定使用年限×100%

行驶里程成新率=(规定行驶里程-已行驶里程)/规定行驶里 程×100%

理论成新率=MIN (年限法成新率, 行驶里程法成新率)

综合成新率=理论成新率×调整系数

调整系数是通过评估人员向操作人员或管理人员进行调查等方 式, 对车辆的实际技术状况、维修保养情况、原车制造质量、实际用 途、使用条件等进行了解,并现场勘察车辆的外观、结构是否有损坏, 发动机是否正常, 电路是否通畅, 制动性能是否可靠, 是否达到尾气 排放标准等勘察情况,在理论成新率的基础上作出现场勘查修正值。

C.评估值

评估值=重置成本x综合成新率

②市场法

对于部分运输车辆、电子设备和废弃设备,按照评估基准日的二 手市场价格或废品价格, 采用市场法进行评估。

(6)土地使用权

根据现场勘查情况,考虑到待估宗地为工业用地,依据评估准 则,结合待估宗地的区位、用地性质、利用条件及当地土地市场状 况,本次评估选用基准地价修正法、市场比较法和成本逼近法进行 评估。

①基准地价修正法

基准地价修正法是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等 评估成果,按照替代原则,对待估宗地的区域条件和个别条件等与其 所处区域的平均条件相比较,并对照修正系数表选取相应的修正系数 对基准地价进行修正,进而求取待估宗地在评估基准日价格的方法。

基准地价设定开发程度下的宗地地价=基准地价×K1×K2×K3 $x(1+5K)+K4$

式中: K1-期日修正系数

K2-土地使用年期修正系数

K3-容积率修正系数

SK-影响地价区域因素及个别因素修正系数之和

K4-开发程度修正

②市场比较法

将待估宗地与在估价基准日近期有过交易的类似土地交易案例 进行比较, 对这些类似土地交易案例的已知价格作适当的修正, 以 此估算待估宗地的客观合理价格或价值的方法。

计算公式:

待估宗地价格=可比实例价格×交易情况修正×交易期日修正× 区域因素修正×个别因素修正×土地使用年期修正

3成本逼近法

成本逼近法就是以取得土地使用权和开发土地所耗费的各项费 用之和为依据,再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地增 值收益来确定土地价格的评估方法。

土地价格=土地取得费 + 土地开发费 + 税费 + 投资利息 + 土地开 发利润 + 增值收益

(7)无形资产-其他

①无形资产-其他-软件

软件包括定制或外购办公软件,评估人员根据软件的特点、评估 价值类型、资料收集情况等相关条件,采用市场法进行评估,具体如 下: ①对于评估基准日市场上有销售的外购软件, 按照评估基准日的 市场价格作为评估值;2对于定制软件,以向软件开发商的询价作为 评估值。

②无形资产-其他-知识产权

知识产权包括账面未记录的商标、专利及软件著作权。

A.商标

商标采用成本法进行评估。成本法计算公式如下:

评估值=重置成本

商标的重置成本主要包括设计费、注册费以及代理费。

B.专利及软件著作权

专利及软件著作权通过预测未来专利类资产组对应的收益额并 将其折现确定专利类资产组资产价值。

基本计算式如下:

$$
P = \sum_{i=1}^{n} \frac{kRt}{\left(1+i\right)^{i}}
$$

其中: P: 专利和专有技术的评估值:

Rt: 第t年使用专利和专有技术产品当期年收入额;

t: 计算的年次:

k· 专利和专有技术在收入中的分成率;

i: 折现率:

n: 专利和专有技术经济收益期。

(8)长期待摊费用

核算内容为易普力本部办公大楼零星工程维修费及现场混装炸 药生产系统扩能改造项目临时设施建设摊余价值。

评估人员调查了解了长期待摊费用发生的原因,抽查了原始入账 凭证、合同、发票等,核实其核算内容的真实性和完整性,经核实, 长期待摊费用原始发生额真实、准确,摊销余额正确,对于易普力本 部办公大楼零星工程维修费,由于在办公大楼评估中已考虑的相关因 素,本次评估为零;对于临时设施建设费在未来受益期内仍可享有相 应权益或资产, 按尚存受益期应分摊的余额确定评估值。

(9) 递延所得税资产

核算内容为计提应收账款、其他应收款坏账准备确认的可抵扣暂 时性差异产生的所得税资产。

评估人员调查了解了递延所得税资产发生的原因,查阅了确认递 延所得税资产的相关会计规定,核实了评估基准日确认递延所得税资 产的记账凭证。本次以评估实际确认的风险损失额以及评估基准日被 评估单位适用的所得税率确定评估值。

(10)其他非流动资产

其他非流动资产核算内容为丰都地面站租赁土地租金摊余价值。

评估人员调查了解了其他非流动资产发生的原因,查阅了明细 账、合同等,核实其核算内容的真实性和完整性,经核实,土地租金

原始发生额真实、准确,摊销余额正确。以核实后的账面值作为评估 值。

3.负债

被评估单位的负债包括流动负债、长期借款、租赁负债、长期应 付款、递延收益等。评估人员首先核对了明细账和总账的一致性,并 对明细项进行了核查,同时,抽查了款项的相关记账凭证等资料,根 据凭证抽查的情况,确认其债务账面金额是否属实,以其实际应当承 担的金额确定评估值。

(二)收益法

收益法具体方法和模型的选择如下:

本次采用收益法中的现金流量折现法对企业整体价值评估来间 接获得股东全部权益价值。企业整体价值由正常经营活动中产生的经 营性资产价值和与正常经营活动无关的非经营性资产价值构成,对 于经营性资产价值的确定选用企业自由现金流折现模型, 即以未来 若干年度内的企业自由现金流量作为依据,采用适当折现率折现后 加总计算得出。

计算模型如下:

归属于母公司股东权益价值=企业整体价值-付息债务价值

(1)企业整体价值

企业整体价值=经营性资产价值+溢余资产价值+非经营性资产价 值-非经营性负债价值+单独核算的长投价值

①经营性资产价值

经营性资产是指与被评估单位生产经营相关的,评估基准日后 企业自由现金流量预测所涉及的资产与负债。经营性资产价值的计 算公式如下:

$P = \sum_{i=1}^{n} \frac{F_i}{(1+r)^i} + \frac{F_n \times (1+g)}{(r-g) \times (1+r)^n}$

其中: P: 评估基准日的企业经营性资产价值;

Fi: 评估基准日后第1年预期的企业自由现金流量;

Fo: 详细预测期末年预期的企业自由现金流量;

r: 折现率(此处为加权平均资本成本,WACC);

n: 详细预测期:

i: 详细预测期第1年;

q: 永续期增长率。

其中,企业自由现金流量计算公式如下:

企业自由现金流量=息前税后净利润+折旧与摊销-资本性支出-营 运资金增加额

A.详细预测期的确定

由于企业近期的收益可以相对合理地预测,而远期收益预测的合 理性相对较差, 按照通常惯例, 评估人员将企业的收益期划分为详细 预测期和详细预测期后两个阶段。

评估人员经过综合分析,预计被评估单位中除葛洲坝易普力广西 威奇化工有限责任公司以外的其他公司于2026年达到稳定经营状态, 详细预测期截止到2026年底。对于葛洲坝易普力广西威奇化工有限 责任公司,本次评估截止2030年底企业所得税按15%计算,因此详 细预测期截止到2030年底。

B.收益期限的确定

由于评估基准日被评估单位经营正常,没有对影响企业继续经 营的核心资产的使用年限进行限定和对企业生产经营期限、投资者 所有权期限等进行限定, 或者上述限定可以解除, 并可以通过延续 方式永续使用。故本资产评估报告假设被评估单位评估基准日后永 续经营,相应的收益期为无限期。

C.净现金流的确定

本次收益法评估模型选用企业自由现金流,自由现金流量的计算 公式如下:

(详细预测期内每年)自由现金流量=息税前利润×(1-所得税率)+ 折旧及摊销-资本性支出-营运资金追加额

=营业收入-营业成本-税金及附加-期间费用+营业外收支净额-所 得税+折旧及摊销-资本性支出-营运资金追加额

D.终值得确定

收益期为永续,终值公式如下:

终值=永续期年预期自由现金流/折现率

永续期年预期自由现金流按预测末年自由现金流调整确定。具体 调整事项主要句括折旧、资本性支出、所得税等。

E. 折现率的确定

按照收益额与折现率口径一致的原则,本次评估收益额口径为企 业净现金流量,则折现率选取加权评估资本成本。

折现率公式如下:

WACC = $K_e \times \frac{E}{E + D} + K_d \times (1 - t) \times \frac{D}{E + D}$

其中: ke: 权益资本成本;

kd: 付息债务资本成本;

F: 权益的市场价值;

D: 付息债务的市场价值;

t: 所得税率。

其中, 权益资本成本采用资本资产定价模型(CAPM)计算。计算 公式如下:

$K_c = r_f + MRP \times \beta_L + r_c$

其中: r: 无风险收益率;

MRP· 市场风险溢价;

B: 权益的系统风险系数;

rc: 企业特定风险调整系数。

②溢余资产价值的确定

溢余资产是指评估基准日超过企业生产经营所需,评估基准日 后企业自由现金流量预测不涉及的资产。被评估单位的溢余资产为 货币资金, 计算方法为货币资金减去最低现金保有量。

③非经营性资产、非经营性负债价值及单独评估长投单位

非经营性资产、非经营性负债是指与被评估单位生产经营无关 的,评估基准日后企业自由现金流量预测不涉及的资产与负债。对于 非经营性资产及负债,本次单独评估。

单独评估的长投单位是指在企业长期股权投资科目及其他非流 动金融资产科目核算的控股、参股单位。

对全资及控股长期股权投资进行整体评估,首先评估获得被投资 单位的股东全部权益价值,然后乘以所持股权比例计算得出股东部分 权益价值。进行整体评估的被投资单位采用的评估方法及评估方法选 取的理由和依据详细情况分别见相应的评估技术分说明。

对非控股长期股权投资, 由于不具备整体评估的条件, 本次根 据被投资企业提供的基准日会计报表, 按照被评估单位基准日的持 股比例乘以被投资企业基准日净资产确定对外投资的评估值。

(2)付息债务价值

付息债务是指评估基准日被评估单位需要支付利息的负债。被评 估单位的付息债务包括短期借款、一年内到期的非流动负债、长期借 款。付息债务以核实后的账面值作为评估值。

八、评估程序实施过程和情况

评估人员于2022年9月至本报告出具日对评估对象涉及的资产 实施了评估。主要评估程序实施过程和情况如下:

(一) 接受委托

2022年9月上旬,我公司与委托人就评估目的、评估对象和评估 范围、评估基准日等评估业务基本事项,以及各方的权利、义务等达 成一致,并与委托人协商拟定了相应的评估计划。

(二) 前期准备

接受委托后,项目组根据评估目的、评估对象特点以及时间计划, 拟定了具体的评估工作方案,组建评估团队。同时,根据项目的实际 需要拟定评估所需资料清单及申报表格。

(三) 现场调查

评估人员于2022年9月16日至2022年10月7日对评估对象涉 及的资产和负债进行了必要的清查核实,对被评估单位的经营管理状 况等进行了必要的调查。

  1. 资产核实

(1)指导被评估单位填表和准备应向评估机构提供的资料

评估人员指导被评估单位的财务与资产管理人员在自行资产清 查的基础上, 按照评估机构提供的"资产评估明细表"及其填写要求、 资料清单等,对纳入评估范围的资产进行细致准确地填报,同时收集 准备资产的产权证明文件和反映性能、状态、经济技术指标等情况的 文件资料等。

(2)初步审查和完善被评估单位填报的资产评估明细表

评估人员通过查阅有关资料,了解纳入评估范围的具体资产的详 细状况, 然后仔细审查各类"资产评估明细表", 检查有无填项不全、 错填、资产项目不明确等情况,并根据经验及掌握的有关资料,检查 "资产评估明细表"有无漏项等,同时反馈给被评估单位对"资产评估明 细表"讲行完善。

(3)现场实地勘查

根据纳入评估范围的资产类型、数量和分布状况,评估人员在被 评估单位相关人员的配合下, 按照资产评估准则的相关规定, 对各项 资产进行了现场勘查,并针对不同的资产性质及特点,采取了不同的 勘查方法。对于境外分支机构,评估人员在被评估单位相关人员的配 合下通过视频、照片等电子通讯方式进行资产勘查。

(4)补充、修改和完善资产评估明细表

评估人员根据现场实地勘查结果,并和被评估单位相关人员充分 沟通,进一步完善"资产评估明细表",以做到:账、表、实相符。

(5)查验产权证明文件资料

评估人员对纳入评估范围的房屋建筑物、车辆、知识产权资产的 产权证明文件资料进行查验,对权属资料不完善、权属不清晰的情况 提请企业核实或出具相关产权说明文件。

  1. 尽职调查

评估人员为了充分了解被评估单位的经营管理状况及其面临的 风险, 进行了必要的调查。调查的主要内容如下:

(1) 被评估单位的历史沿革、主要股东及持股比例、必要的产权 和经营管理结构;

(2) 被评估单位的资产、财务、生产经营管理状况;

(3) 被评估单位的经营计划、发展规划和财务预测信息;

(4) 评估对象、被评估单位以往的评估及交易情况;

(5) 影响被评估单位生产经营的宏观、区域经济因素;

(6) 被评估单位所在行业的发展状况与前景;

(7) 其他相关信息资料。

(四) 资料收集

评估人员根据评估项目的具体情况进行了评估资料收集,包括直 接从市场等渠道独立获取的资料,从委托方等相关当事方获取的资 料,以及从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取的资料,并 对收集的评估资料进行了必要分析、归纳和整理,形成评定估算的依 据。

(五) 评定估算

评估人员针对各类资产的具体情况,根据选用的评估方法,选取 相应的公式和参数进行分析、计算和判断,形成了初步评估结论。项 目负责人对各类资产评估初步结论进行汇总,撰写并形成初步资产评 估报告。

(六) 内部审核

根据我公司评估业务流程管理办法规定,项目负责人在完成初步 资产评估报告后提交公司内部审核。完成内部审核后,在不影响对评 估结论进行独立判断的前提下,与委托人或者委托人同意的其他相关 当事人就资产评估报告有关内容进行沟通。完成上述资产评估程序 后,出具并提交正式资产评估报告。

九、评估假设

本资产评估报告分析估算采用的假设条件如下:

(一) 假设国家现行的有关法律法规及政策、国家宏观经济形势无 重大变化,本次交易各方所处地区的政治、经济和社会环境无重大变 化:

(二) 针对评估基准日资产的实际状况, 假设企业持续经营;

(三) 假设和被评估单位相关的利率、汇率、赋税基准及税率、政 策性征收费用等评估基准日后不发生重大变化;

(四) 假设评估基准日后被评估单位的管理层是负责的、稳定的, 目有能力担当其职务;

(五) 除非另有说明, 假设公司完全遵守所有有关的法律法规;

(六) 假设评估基准日后无不可抗力及不可预见因素对被评估单 位造成重大不利影响;

(七) 假设评估基准日后被评估单位采用的会计政策和编写本资 产评估报告时所采用的会计政策在重要方面保持一致;

(八) 假设评估基准日后被评估单位在现有管理方式和管理水平 的基础上,经营范围、方式与目前保持一致;

(九) 假设评估基准日后被评估单位的现金流入为平均流入,现金 流出为平均流出;

(十) 假设被评估单位拥有的"民用爆炸物品生产许可证、民用爆 炸物品销售许可证、矿山工程施工总承包资质、爆破作业单位许可证 (营业性)资质"以及下属企业拥有的各项资质证书到期后能够顺利 如期续展;

(十一)关于研发费用加计扣除的假设:根据《中华人民共和国企 业所得税法》《中华人民共和国企业所得税法实施条例》中规定企业 为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用,未形成无形资 产计入当期损益的,在按照规定据实扣除的基础上,按照研究开发费 用的 50%加计扣除; 形成无形资产的, 按照无形资产成本的 150%摊 销。2018年财政部、税务总局、科技部《关于提高研究开发费用税前 加计扣除比例的通知》(财税〔2018〕99号)提高了研发费用加计扣除 的口径,规定企业开展研发活动中实际发生的研发费用,未形成无形 资产计入当期损益的,在按规定据实扣除的基础上,在2018年1月1 日至 2020年12月31日期间,再按照实际发生额的75%在税前加计扣 除;形成无形资产的,在上述期间按照无形资产成本的 175%在税前 摊销。2021年3月15日, 财政部、税务总局《关于延长部分税收优 惠政策执行期限的公告》(2021年第6号文), 将此政策延长至 2023

年12月31日。2021年3月31日, 财政部、税务总局《关于进一步 完善研发费用税前加计扣除政策的公告》(财政部 税务总局公告 2021 年第13号)规定制造业企业开展研发活动中实际发生的研发费用, 未形成无形资产计入当期损益的,在按规定据实扣除的基础上,自 2021年1月1日起,再按照实际发生额的100%在税前加计扣除,形 成无形资产的,自2021年1月1日起,按照无形资产成本的200%在 税前摊销。2022年9月27日,国家税务总局发布《其他企业研发费 用加计扣除比例提高到100%政策操作指南》,现行适用研发费用税前 加计扣除比例 75%的企业, 在 2022年10月1日至 2022年12月31日 期间, 税前加计扣除比例提高到 100%。本次评估, 制造企业预测期 至永续研发费用加计扣除政策按100%税前扣除,一般企业2022年4-9 月研发费用加计扣除按75%税前扣除, 2022年10-12月研发费用加计 扣除按 100%税前扣除, 2023 年研发费用加计扣除政策按 75%税前扣 除, 2024年至永续期按照50%税前扣除;

(十二) 财政部、税务总局、国家发展改革委公告 2020 年第 23号 文规定, 自 2021年1月1日至 2030年12月31日, 对设在西部地区 的鼓励类产业企业减按 15%的税率征收企业所得税。本次评估截止 2030年底,企业所得税按15%计算;

(十三) 被评估企业享受高新技术企业所得税优惠,企业所得税减 按15%税率征收,本次评估假设企业高新技术企业到期后能够延续。 企业所得税减按 15%税率征收;

(十四) 假设评估基准日后被评估单位租赁资产租赁期满均能正 常续和:

(十五) 假设被评估单位未来年度产能保持目前产能(MB生许证字 [059]号记载)不再变化。

本资产评估报告评估结论在上述假设条件下在评估基准日时成 立,当上述假设条件发生较大变化时,签名资产评估师及本评估机构 将不承担由于假设条件改变而推导出不同评估结论的责任。

十、评估结论

中国葛洲坝集团易普力股份有限公司评估基准日总资产账面价 值为 309,711.34 万元, 总负债账面价值为 187,498.44 万元, 净资产账面 价值为 122.212.90 万元。收益法评估后的股东全部权益为 595.468.83 万元, 增值额 473,255.93 万元, 增值率 387.24%。

中国葛洲坝集团易普力股份有限公司合并口径下的总资产账面 价值为 459,789.22 万元, 总负债账面价值为 249,868.81 万元, 净资产 账面价值为 209,920.41 万元, 归母净资产账面价值为 197,001.07 万元。 收益法评估后的股东全部权益为 595,468.83 万元, 增值额为 386,920.21 万元, 增值率 202.27%。

(二) 资产基础法评估结果

中国葛洲坝集团易普力股份有限公司评估基准日总资产账面价 值为 309,711.34 万元, 评估价值为 778,090.88 万元, 增值额为 468,379.54 万元, 增值率为 151.23%; 总负债账面价值为 187,498.44 万元, 评估价 值为 187,361.42 万元, 减值额为 137.02 万元, 减值率为 0.07%; 净资 产账面价值为 122,212.90 万元, 评估价值为 590,729.46 万元, 增值额 为 468.516.56 万元, 增值率为 383.36%。

资产基础法具体评估结果详见下列评估结果汇总表:

资产基础法评估结果汇总表

评估基准日: 2022年3月31日
------------------- -- -- -- --

金额单位: 人民币万元

账面价值 评估价值 增减值 增值率%
项目 Α B $C = B - A$ $D=C/A \times 100\%$
流动资产 4 172,536.04 172,597.49 61.45 0.04
非流动资产 $\overline{2}$ 137, 175.30 605,493.39 468,318.09 341.40
其中: 长期股权投资 3 92,042.44 543,206.20 451,163.76 490.17
投资性房地产 4 2,740.64 3,021.84 281.20 10.26
固定资产 5 22,953.10 35,580.97 12,627.87 55.02
在建工程 6 0.00 0.00 0.00
油气资产 7 0.00 0.00 0.00
无形资产 8 2,156.24 6,381.51 4,225.27 195.96
其中:土地使用权 9 1,210.14 3,219.24 2,009.10 166.02
其他非流动资产 10 17,282.88 17,302.87 19.99 0.12
资产总计 11 309,711.34 778,090.88 468,379.54 151.23
流动负债 12 145,210.91 145,210.91 0.00 0.00
非流动负债 13 42,287.53 42,150.51 $-137.02$ $-0.32$
负债总计 14 187,498.44 187,361.42 $-137.02$ $-0.07$
净资产 15 122,212.90 590,729.46 468,516.56 383.36

(三)评估结论

收益法评估后的股东全部权益价值为595,468.83万元,资产基础 法评估后的股东全部权益价值为 590,729.46 万元, 两者相差 4,739.37 万元, 差异率为 0.80%。

资产基础法是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上 确定评估对象价值的评估思路,是从资产的再取得途径考虑的;收益 法指通过被评估企业预期收益折现以确定评估对象价值的评估思路, 是从企业的未来获利能力角度考虑的。

本次评估结论采用收益法评估结果,具体原因如下:

被评估单位是集科研、生产、销售、爆破服务完整产业链于一体 的大型民爆企业,是国内为数不多的既拥有民用爆炸物品生产、销售、 进出口资质又拥有"矿山工程施工总承包"一级资质、"营业性爆破 作业单位"一级资质的企业,可承接各类规模矿山工程。具备民爆物 品研发、生产、销售、工程爆破服务、矿山开采施工总承包的完整产 业链条。

目前,被评估单位民爆产业国内业务覆盖湖北、湖南、新疆、重 庆、广西、四川等省、直辖市,并在资源大省、"一带一路"桥头堡 新疆地区进行了重点战略布局。国际化业务布局已辐射纳米比亚、利 比里亚。公司民爆产品结构齐全,在产能、规模及技术实力等方面位 干行业前列。

同时,被评估单位所处行业为政策管制行业,受政策影响,该行 业进入壁垒较高。

资产基础法是从资产重置的角度反映企业价值,被评估单位拥有 的资质、产能等行政许可以及客户资源、行业地位等不可辨认资产均 无法在资产负债表中合理体现,而收益法从预测企业未来收益的角度 反映企业价值,被评估单位拥有的全部可辨认资产及不可辨认资产的 价值均能够在预期现金流中体现。因此,相对于资产基础法,收益法 的评估结果更能准确反映被评估企业价值,因此本次选取收益法的评 估结果作为被评估企业股东全部权益价值的评估结论。

根据上述分析,本资产评估报告评估结论采用收益法评估结果, 即: 中国葛洲坝集团易普力股份有限公司的股东全部权益价值评估结 果为 595.468.83 万元。

本资产评估报告没有考虑由于具有控制权或者缺乏控制权可能 产生的溢价或者折价对评估对象价值的影响。

十一、特别事项说明

以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执 业水平和专业能力所能评定估算的有关事项:

(一)本资产评估报告中, 所有以万元为金额单位的表格或者文字 表述, 如存在总计数与各分项数值之和出现尾差, 均为四舍五入原 因造成。

(二)根据《资产评估法》和《资产评估对象法律权属指导意见》, 委托人和相关当事人委托资产评估业务,应当对其提供的权属证明、 财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责。执行资产 评估业务的目的是对资产评估对象价值进行估算并发表专业意见,对 资产评估对象法律权属确认或者发表意见超出资产评估专业人员的 执业范围。资产评估专业人员不对资产评估对象的法律权属提供保 证。

(三)本次评估利用了天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)出 具的天职业字[2022]35690号审计报告。根据《资产评估执业准则一企 业价值》第12条规定: 资产评估专业人员根据所采用的评估方法对 财务报表的使用要求对其进行了分析和判断,但对相关财务报表是 否公允反映评估基准日的财务状况和当期经营成果、现金流量发表 专业意见并非资产评估专业人员的责任。

(四)期后重大事项

1、中国葛洲坝集团易普力股份有限公司所属全资子公司葛洲坝 易普力四川爆破工程有限公司于 2022 年 5 月现金出资设立葛洲坝易 普力峨眉山民爆有限公司。企业已出具文件说明新设子公司的未来业 务及盈利情况均包括在评估基准日葛洲坝易普力四川爆破工程有限 公司的盈利预测中,因此,成立葛洲坝易普力峨眉山民爆有限公司不 影响评估基准日葛洲坝易普力四川爆破工程有限公司的评估结果。

2、2022年7月29日被评估单位获得的最新炸药生产许可证:葛 洲坝易普力湖北昌泰民爆有限公司因计划拆除膨化炸药生产线获得 政府奖励 2000 吨混装炸药产能,葛洲坝易普力湖北昌泰民爆有限公 司将 6000 吨产能调整至葛洲坝易普力新疆爆破工程有限公司。本次 评估在未来预测中已考虑以上调整事项。

3、2022年6月9日,葛洲坝易普力广西威奇化工有限责任公司 收到广西壮族自治区市场监督管理局出具的《垄断案件调查通知书》 (桂市监反垄断调查[2022]86号),广西壮族自治区市场监督管理局 收到关于国内民爆器材行业涉嫌垄断协议的线索,为进一步调查核实 相关情况, 对葛洲坝易普力广西威奇化工有限责任公司进行了调查。 截至本报告书签署日,该调查尚在进行中。2021年葛洲坝易普力广西 威奇化工有限责任公司的营业收入约为44,133.75万元。根据反垄断法 的相关规定,若葛洲坝易普力广西威奇化工有限责任公司被认定为尚 未实施所达成的垄断协议,可能将面临被处三百万元以下的罚款的风 险;若葛洲坝易普力广西威奇化工有限责任公司被认定为达成并实施 垄断协议的,可能将面临被责令停止违法行为,没收违法所得,并按 照上一年度销售额的一定比例(1%-10%)处以罚款等行政处罚的风险。 上述事项最终以反垄断主管部门的意见为准。

(五)瑕疵事项说明

1、柳州威宇爆破工程有限责任公司:委估车辆中 4 台车辆证载 权利人与被评估单位不符。评估人员查阅了挂靠协议,被评估单位出 具权利证明文件,承诺如出现法律纠纷,其承担相应的法律责任。

2、葛洲坝易普力利比里亚矿业服务公司: 评估基准日,房屋建 筑物评估明细表 11 项对应的房屋均无法办理房产证,面积合计 1,410.00 平方米。被评估单位提供了产权承诺书, 证明上述无证房屋 确实为被评估单位所有,并承诺如果上述房屋产权出现问题愿承担相 应的法律责任。上述房屋的建筑面积主要依据被评估单位提供的购置 合同、图纸、工程结算书等资料,并拍照勘查确定。

3、葛洲坝易普力新疆爆破工程有限公司: 根据塔什库尔干县环 保局、塔什库尔干县国土局、塔什库尔干县农林局、塔什库尔干县野 生动物保护区管理局 2017 年11 月下发《限期整改报告书》,土地权 证编号为塔土国用(2013)第024号的葛洲坝易普力新疆爆破工程有 限公司喀什分公司用地已被划定为自然保护区,地上建筑物已拆除并 完成生态恢复工作。根据塔什库尔干县政府办公室 2019 年 7 月下发 的《关于请求给予塔县分公司设施拆除补偿费的复函》,该土地完成 生态恢复后政府暂无法依法进行补偿。经中国葛洲坝集团股份有限公 司同意,相应资产已于2019年度进行核销。

鉴于该宗土地完成生态恢复后并未获得相应补偿,本次该地评估 值依据《国土资源部关于调整工业用地出让最低价实施政策的通知》 讲行确定。

4、乌鲁木齐市民用爆破器材专卖有限公司: 截止评估基准日, 被评估单位有7项,建筑面积合计为1,124.00平方米的房屋建筑物尚 未办理房屋所有权证。被评估单位提供了房屋权属声明书,承诺上述 无证房产确实为被评估单位所有。上述房产的建筑面积主要依据被评 估单位资产管理人员、评估人员现场勘查确定。该建筑面积尚未经房 产管理部门测绘,评估采用的建筑面积与实际测绘面积可能存在差 异。本次评估未考虑该差异因素对评估价值的影响。

5、葛洲坝易普力(湖南)科技有限公司: 评估基准日, 有1项水泵 房未办理权属证书,未办证建筑面积 92.40 平方米。被评估单位提供 了《关于不动产的说明》等权属证明资料,证明上述无证房屋确实为 被评估单位所有,并承诺如果上述房屋产权出现问题愿承担相应的法 律责任。上述房屋的建筑面积主要依据被评估单位提供的申报数据、 有关资料,并结合评估人员现场勘查确定。

6、桃江县二化民爆器材有限公司: 评估基准日,房屋建(构)筑物 评估明细表对应的房屋建筑物共3项,面积合计366.94平方米,未取 得房产证。被评估单位提供了《关于不动产的说明》等权属证明资料, 证明上述无证房屋确实为被评估单位所有,并承诺如果上述房屋产权

出现问题愿承担相应的法律责任。上述房屋的建筑面积主要依据被评 估单位提供的申报数据、有关资料,并结合评估人员现场勘查确定。

7、葛洲坝易普力重庆力能民爆股份有限公司纳入评估范围内的 1 项房屋建筑物未办理权属证书,面积 81.31 平方米。被评估单位已 出具相关承诺证明该房屋属被评估单位所有,不存在权属争议事项。

8、关干葛洲坝易普力广西威奇化工有限责任公司土地使用现状 及搬迁情况:

葛洲坝易普力广西威奇化工有限责任公司柳州厂区生产经营用 地产权人为柳州市政府及广西柳州市产业投资发展集团有限公司。 2022年1月27日,葛洲坝易普力广西威奇化工有限责任公司收到柳 州市土地交易储备中心《关于请予配合开展征收前期调查等相关工作 的函》(柳土储函【2022】18号),该文载明葛洲坝易普力广西威奇 化工有限责任公司生产区土地由柳北区征收中心负责实施征收补偿 工作。为避免政府搬迁要求对葛洲坝易普力广西威奇化工有限责任公 司生产经营造成不利影响,葛洲坝易普力广西威奇化工有限责任公司 目前已在桂林市兴安县兴安镇、金秀县桐木镇取得了部分土地。截至 本报告出具日,广西柳州市产业投资发展集团有限公司书面同意葛洲 坝易普力广西威奇化工有限责任公司在完成搬迁前正常使用该土地, 葛洲坝易普力广西威奇化工有限责任公司未收到柳州市相关政府部 门具体的搬迁安排和计划,考虑搬迁涉及调查、评估、补偿等较为复 杂程序,目前政府部门尚未启动征收前期调查工作,暂无法对未来搬 迁时间进行预估。根据以上情况本次评估未考虑搬迁及土地权属事项 可能造成的影响。

9、中国葛洲坝集团易普力股份有限公司拥有的川(2020)彭州 市不动产权第 0020124 号和川 (2020) 彭州市不动产权第 0020121 号 证载使用期限分别到 2021年12月11日和 2022年10月21日,本次 评估已取得由彭州市不动产登记中心出具的证明证实被评估单位正 在办理续期手续,且两项不动产权证书换证手续的办理不存在实质性 障碍。

(六)未决诉讼及仲裁情况

根据中国葛洲坝集团易普力股份有限公司及其合并报表范围内 的子公司提供的资料,截至目前,中国葛洲坝集团易普力股份有限公 司及其合并报表范围内的子公司存在如下尚未了结的标的金额在 500.00 万元以上的重大未决诉讼及仲裁:

截至本报告书签署日,中国葛洲坝集团易普力股份有限公司及其 并表范围内子公司涉及的标的金额在500万元以上的未决诉讼情况如 $\top$ :

序
号		 原告 被告 标的金
额
(万
元)		 案由 最新进展情况
1. 黑龙江海外
民爆器材有
限公司、黑龙 有限公司、
江海外房地
产开发集团
有限公司		 中国葛洲坝集
团易普力股份
葛洲坝易普力
四川爆破工程
有限公司		 4,719.49 原告和被告就股权合作事宜产生纠纷, 原告于
2018年诉至黑龙江省七台河市新兴区人民法院,
与公 黑龙江省七台河市新兴区人民法院判决驳回原告
司有 诉讼请求。2021年7月, 一审原告向黑龙江高级
关的 人民法院提起上诉。黑龙江高级人民法院驳回上
纠纷 诉, 维持原判。2022年6月, 一审原告向黑龙江
高级人民法院提交再审申请书。截至本报告书签
署日,该案件尚未开庭审理。
防城港市泰
2. 和贸易有限
公司		 吴家志、吴志
军、唐光浩、
吴宗生、黄日
东、柳州威宇
爆破工程有限
责任公司		 900 股东
利益		 损害 原告和被告就防城港市吉安民用爆破器材有限公
司(原为柳州威宇爆破工程有限责任公司控股子
公司, 现已注销)股权转让事宜产生纠纷, 原告
责任 于 2022年6月诉至防城港市防城区人民法院。截
纠纷 至本报告书签署日, 该案件尚未开庭审理。

由于该案件尚未开庭审理,评估人员无法预判该事项未来诉讼结 果,本次评估未考虑相关事项对评估结论可能造成的影响。

截至本报告书签署日,中国葛洲坝集团易普力股份有限公司及其 并表范围内子公司涉及的标的金额在500万元以上的未决仲裁情况如 $\top$ :

序号 申请人 被申请 标的金额
(万元)		 案由 最新进展情况
中冶京诚
(湘潭)
矿山装备
有限公司		 中国葛
洲坝集
团易普
力股份
有限公
司		 3,654.35 与公
司有
关的
纠纷		 申请人因其与被申请人签订的《战略合作协议》《项目合
作协议》发生纠纷, 申请人向北京仲裁委员会提请仲裁,
请求被申请人向其赔偿损失 3,654.35 万元, 并承担因此支
出的律师费、公证费用等41.96万元。截至本报告书签署
日,该案件已开庭审理,北京仲裁委员会尚未出具裁决书。

由于该案件尚在宙理讨程中, 评估人员无法预判该事项未来仲裁 结果,本次评估未考虑相关事项对评估结论可能造成的影响。

(十)对于纳入评估范围内的境外公司,评估人员无法进行现场核 实、本次评估主要通讨视频、照片、访谈、资料收集等进行相关核查 工作。视频核查和现场核查除核查方式不一致外,其余核查过程、内 容及核杳范围均一致,仅核查方式的不同不会对评估结论造成实质性 影响。

资产评估报告使用人应注意以上特别事项对评估结论产生的影 响。

十二、资产评估报告使用限制说明

(一)资产评估报告使用范围

  1. 资产评估报告的使用人为: 委托人和国家法律、行政法规规定 的资产评估报告使用人。

  2. 资产评估报告所揭示的评估结论仅对本项目对应的经济行为 有效。

  3. 资产评估报告的评估结论使用有效期为自评估基准日起一年。 委托人或者其他资产评估报告使用人应当在载明的评估结论使用有 效期内使用资产评估报告。

  4. 未经委托人书面许可, 资产评估机构及其资产评估专业人员不 得将资产评估报告的内容向第三方提供或者公开,法律、行政法规另 有规定的除外。

  5. 未征得资产评估机构同意, 资产评估报告的内容不得被摘抄、 引用或者披露于公开媒体,法律、行政法规规定以及相关当事人另有 约定的除外。

(二)委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规 规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的,资产评估 机构及其资产评估专业人员不承担责任。

(三)除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使 用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外,其他任何机 构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

(四)资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论,评估结 论不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对 象可实现价格的保证。

(五)资产评估报告是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守 法律、行政法规和资产评估准则要求,根据委托履行必要的评估程序 后,由资产评估机构对评估对象在评估基准日特定目的下的价值出具 的专业报告。本报告经承办该评估业务的资产评估师签名并加盖评估 机构公章后方可正式使用。

十三、资产评估报告日

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