EVERSPRING — Capital/Financing Update 2015

Jun 11, 2015

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2390 云辰　公司提供

序號	1	發言日期	104/06/11	發言時間	19:08:46
發言人	黃聯聰	發言人職稱	總經理	發言人電話	(02)2260-6868
主旨	公告本公司一年內累積處分同一不動產達新台幣三億元以上
符合條款	第	20	款	事實發生日	104/06/11
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 桃園市龜山區龍華段1177地號依比例持分之土地 桃園市龜山區萬壽路一段2610~2611、2614、2615、2618、 2622~2625、2628~2630、2663、2664、2668、2588持分及 2669~2672持分建號 2.事實發生日:103/12/11~104/6/11 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易數量合計:2,685坪,每單位均價約新台幣130,023元/坪(含車位坪) 交易總金額:新台幣349,111,000元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 賜建科技股份有限公司、晶麗科技有限公司、中華聯合科技有限公司等 共七位非本公司之關係人及三位非關係人之自然人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 處分利益新台幣約198,771,632元 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 簽約、過戶文件完成用印、完稅、辦理過戶完成後交付尾款； 實際條件依個別契約約定、限制條款如繼受租約 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 採取個別議價並參考估價報告及董事會決議可出售價格 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 中華不動產估價師聯合事務所，全建築物估價金額：新台幣1,442,559,570元 處分物件估價金額：264,029,498元 中美不動產估價師事務所，全建築物估價金額：新台幣1,431,433,767元 處分物件估價金額：新台幣261,860,817元 (依處分前全建築物估價金額依建物面積比例及車位價格自行計算) 11.專業估價師姓名: 謝典璟； 李承峰 12.專業估價師開業證書字號: (99)北市估字第000149號(換發) (103)桃市估字第000042號(換發) 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 不適用 17.經紀人及經紀費用: 1.大安不動產投資顧問有限公司 新台幣1,454,800元 2.福樺工商不動產有限公司 新台幣933,000元 3.地王不動產投資顧問股份有限公司 新台幣5,180,952元 4.非關係人之自然人 新台幣320,020元 18.取得或處分之具體目的或用途: 處分投資性之不動產 19.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用 20.本次交易為關係人交易:否 21.董事會通過日期: 不適用 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 無

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