EMAAR DEVELOPMENT PJSC — Annual Report 2024

Feb 8, 2024

للنشر الفورى

إعمار للتطوير تسجّل في عام ٢٠٢٣ ارتفاعاً بنسبة ٢٢٪ في المبيعات العقارية التي وصلت إلى ٣٧٫٤ ملیار در هم إماراتی (۱۰٫۲ ملیار دولار أمریکی) وارتفاعاً بنسبة ٧٤٪ فی صافی أرباحها الذی بلغ ٦٫٦ ملیار در هم إماراتی (۱٫۸ ملیار دولار أمریکی)

• ه مبيعات إعمار للتطوير المتراكمة تبلغ 1 ,00 مليار در هم إماراتي (١٥,٥ مليار دولار أمريكي) ســـيتمّ تســـجيلها كايرادات خلال السنو ات القادمة .
• إعمار للتطوير تطلق "بالمبيرا" في ذا أويسـيس في دبي و"العنوان ريزيدنسـز جزيرة المرجان" في رأس الخيمة، وكلاهما تعتبر وجهة لا تُضاهى من حيث الفخامة والموقع الممتاز .

دبي، الإمارات العربية المتحدة، ٨ • فبراير ٢٠٢٤: "إعمار للتطوير ش.م.ع" (DFM: EMAARDEV)، شركة تطوير العقارات الرائدة في دولـة الإمـارات العربيـة المتحـدة والمتخصـــصــــة في تطوير العقـارات بغرض البيع، والتي تمتلك "إعمـار العقـاريـة ش.م.ع" (DFM: EMAAR) حصّة الأغلبية فيها، سجّلت في عام ٢٠٢٣ زيادة في مبيعاتها بنسبة ٢٢٪ مع وصـول القيمة الإجماليّة للمبیعات إلی ٣٧٫٤ ملیار در هم إماراتی (١٠٫٢ ملیار دولار أمریکی) مقارنة بـــــمبلغ ٣٠٫٧ ملیار در هم إماراتی (٨٫٤ ملیار دولار أمريكي) في عام ٢٠٢٢. وجاء هذا الأداء نتيجةً لإطلاق إعمار الناجح لســبعة وعشـــرين مشـــروعاً عقارياً في عدد من مجمّعاتها العمر انية الرئيسية، والتي من شأنها أن تشكّل أساساً قويّاً للإير ادات المرتقبة في المستقبل.

وقد كشــفت إعمار للتطوير في الربع الأخير من العام ٢٠٢٣ عن مشــروعها "العنوان ريزيدنســز جزيرة المرجان" في رأس الخيمة، وهو ملاذ رائع يجمع بين الرفاهية وهدوء الحياة في جزيرة راقية. وهذا المشـــروع المتميز الذي يحيط بمنتجع "العنوان جزيرة المرجان"، يوفِّر مجموعة من الخيارات التي تتراوح بين الشقق الفخمة والفلل الفاخرة، وتمتاز جميعها بتصميمها العصري، وأجوائها الهادئة، مع مناظر البحر الخلاّبة.

كما أطلقت إعمار في العام ٢٠٢٣ مشـروع "بالمييرا" الواقع ضـمن أحدث وجهاتها لنمط الحياة العصـرية، "ذا أويسـيس" من إعمار ، وهي أحد أكبر وأرقى المشـاريع في دبي، ويشـغل المشـروع مسـاحة إجمالية تزيد علي ١٠٠ مليون قدم مربّع (٩,٤ مليون متر مربع). وتبلغ قيمة التطوير الإجمالية حوالى ٢٠ مليار دولار أمريكي خصّصت لهذا المشروع الذي يتميّز بتصـاميم معماريّة استثنائية ممهورة بتواقيع أشـهر المهندسين المعماريين في العالم، مع ديكور ات داخلية أبدعها أبرز وأفضـل المصـمّمين العالميين ويتضـمّن مشـروع "ذا أويسـيس" أكثر من ٧,٠٠٠ وحدة سـكنية تتراوح ما بين القصــور والفلل الفخمة والتي تمتاز بمســاحاتها الواســعة وتفاصــيلها المميّزة المرتكز ة معايير إعمار في الإتقان والدقَّة، وكلَّها تتمتَّع بإطلالات خلاَّبة على مناظر رائعة للقنوات المائية والبحيرات والمتنزِّ هات.

أبرز الإنجازات

وخلال عام ٢٠٢٣، حقَّقت شــركة "إعمار للتطوير" أرباحاً ونمواً قبل خصــم الضــرائب والفوائد والاســتهلاكات بمبلغ ٨ مليار در هم إماراتي (٢٫٢ مليار دولار أمريكي) بينما وصل صــافي الربح إلى ٦٫٦ مليار در هم إماراتي (١,٨ مليار دولار أمريكي) بزيادة بنسبة ٨٩٪ و ٧٤٪ بالتوالي، مقارنةٌ مع العام ٢٠٢٢.

ووصـــلت مبيعات الشـــركة المتراكمة إلى ٥٧٫١ مليار در هم إماراتي (١٥٫٥ مليار دولار أمريكي) ســـيتمّ تســـجيلها كإيرادات خلال السنوات القادمة.

وقال الســيّد محمّد العبّار ، مؤسّـس إعمار : "إن أداء إعمار المســتمرّ في تحســين المبيعات والأرباح إنّما يعكس توجّهنا الاســتراتيجي الراسخ نحو تطوير مشـاريع سكنية مميزة، ومراكز تجارية ناجحة، ووجهات فريدة في قطاعَي الضبيافة والترفيه. وإن التزامنا بالتميّز يتوازي مع تطلّعات عملائنـا، بمـا يعزّ ز من ثقتهم المتجدّدة في علامتنـا التجارية والتي ترتكز إلى إدر اكنـا العميق لتوجهات الســـوق وتقديمنا منتجات عالية الجودة ومن شأن سلسلةالمشاريع المتميزة قيد التنفيذ وخبرتنا في تحوّلات السوق أن تضمن استمر ارية مسيرتنا نحو النمق والنجاح المتواصل "

EMAAR | DEVELOPMENT

وتحافظ دبي على مكانتها كمركز أسـاسـي في مجالات التجارة، والخدمات المالية، واللوجستيات، والسـفر والضـيافة، وتبرز أيضـاً في قطاعات متنامية مثل التكنولوجيا، والطاقة المتجددة، والر عاية الصـــحية والتعليم. كما تُظهر المنطقة إمكانات نموّ هائلة، معزّ ز ة بجذبها أصبحاب المواهب من المتخصّصين، وكذلك المستثمرين، وهو ما يتجلَّى في أرقام مبيعات إعمار لعام ٢٠٢٣. وهذا النمو يتماشى تماماً مع أجندة دبي الاقتصـــادية D33 التي تمّ الإعلان عنها مؤخراً وتســتهدف مضـــاعفة الناتج المحلي الإجمالي لدبي بحلول عام ٢٠٣٣. حيث تركِّز هذه الأجندة الاقتصــادية على تعزيز النمو الاقتصــادي، واسـتقطاب الاسـتثمارات الأجنبية، وتنمية التجارة، بهدف ترسـيخ موقع دبي في مصــاف أبر ز الوجهات العالمية للأعمال والسـياحة، إضــافةً إلى تعزيز مكانتها كمركز لوجسـتي وماليّ على المسـتوى العالمي.

تسليم المشاريع

في عام ٢٠٢٣، قامت شر كة "إعمار للتطوير " بتسليم قر ابة ١٢,٠٠٠ وحدة سكنيّة عبر مواقعها الرئيسية المختلفة، بما فيها وسط مدينة دبي، ودبي كريك هاربور ، والمرابع العربية، ودبي هيلز استيت، وإعمار بيتشفرونت، ومرسى دبي، وإعمار الجنوب، وذا فالي وبنهاية شهر سبتمبر من عام ٢٠٢٣، تكون إعمار قد قامت بتسليم أكثر من ٧٠,٠٠٠ وحدة سكنية، ولا يزال لديها أكثر من ٢٥,٥٠٠ وحدة سكنيّة قيد التطوير _حاليّاً في دولة الإمار ات العربية المتحدة.

-انتهى-

ملاحظات للمحرّرين:

نبذة عن إعمار للتطوير ش.م.ع.:

شركة إعمار للتطوير هي شركة متخصّصـة في تطوير الأصـول السـكنية والتجارية المعدّة للبيع في دولة الإمارات العربية المتحدة. وقامت الشــركة بتطوير العديد من المجمعات المتكاملة للتملك الحرّ في دبي، بما فيها روعة الإمارات، ووســط مدينة دبي، ومرســي دبي، والمرابع العربية، ودبي كريك هاربور، ودبي هيلز اسـتيت، ومرســي راشـد لليخوت، وإعمار الجنوب. وقامت بتسـليم أكثر من ٢٠٠٠٠٠ وحدة سكنية منذ العام ٢٠٠٢. وسجّلت الشركة مبيعاتٍ متر اكمة بلغت أكثر من ٥٧,١ مليار در هم إماراتي من المشاريع قيد الإنجاز ، وتتمتَّع بســيولة نقدية قوية، ما يســلِّط الضـــوء على الركائز المالية القوية للشــركة التي تعمل حالياً على تســليم ما يزيد على ٢٥,٥٠٠ وحدة سكنية قبد التطوير

لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني:

/https://properties.emaar.com/ar/investor-relations/emaar-properties-pjsc/

للاستفسار ات الصحفية، يرجى التواصل مع: قسم التسويق _ إعمار $PR(\widehat{a})$ emaar.ae بريد إلكتروني:

شركة إعمار للتطوير ش.م.ع. بيان الإيرادات الموحد

الإيرادات

تكاليف الإيرادات

الربح الإجمالي

والإدارية

إيرادات أخرى

والإهلاك

الاستهلاك والإهلاك

حقوق الأقلية

صافي أرباح الفترة

إيرادات التمويل (الصافية)

المصروفات البيعية والتسويقية والعمومية

الحصة من نتائج المشاريع المشتركة

الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك

	(مليون در هم إمارات ي )
	الفترة المنتهية في
	۳۱ دیسمبر ۲۰۲۲	۳۱ دیسمبر ۲۰۲۳
نسبة التغيير %	مدققة	غير مدققة
7.5	11.051	11.911
7.50	(7.70V)	$(\Gamma, 0 \setminus \Gamma)$
777	O(1)	$\Lambda_6 5 A$
$\frac{7}{2}$	(1.119)	(1.1Y1)
7777	$\Lambda$	۳۲٦
$(\mathcal{X} \cap \mathcal{A})$	$\sqrt{\epsilon}$	1 Y E
7.19	5.5775	V.AAV
$(\mathcal{K}^{\mathsf{r}}\cdot)$	$(1 \cdot)$	(15)
7.9.	٥١	$\circ \wedge$
$(X \cdot \tau)$	(50V)	(1.100)
7.46	$\mathsf{r}\cdot\mathsf{A}\cdot\mathsf{A}$	7.779

$\rightarrow$ محمد العبار ......................

التاريخ: