EMAAR DEVELOPMENT PJSC — Regulatory Filings 2019

Nov 14, 2019

شركة إعمار للتطوير ش م ع وشركاتها التابعة البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة غير المدققة لفترة التسعة أشهر المنتهية في ٣٠ سبتمبر. ٢٠١٩

البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة غير المدفقة
لفترة التسعة أشهر المنتهية في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩

جدول المحتويات

	الصفحات
النقرير حول مراجعة البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة	$Y = Y$
بيان الدخل الشامل المرحلي الموجز الموحد
بيان المركز المالي المرحلي الموجز الموحد
بيان التغيرات في حقوق الملكية المرحلي الموجز الموحد	$7 - 9$
بيان التدفقات النقدية المرحلي الموجز الموحد	$\mathbf{v}$
إيضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة	۳. - ۸

$\sim$ 11

کی بی ام جی لوار جلف لیمتد الطابق ١٣، برج بوليفارد بلازا ١ بوليفارد محمد بن راشد، وسط مدينة دبي، الإمارات العربية المتحدة هاتف: ٤٠٣ - ٤٠٣ (٤) (٩٧١ - ٤١٤هاكس: ١٥١٥ - ٣٣٠ (٤) (٩٧١ +

تقرير مدفقي الحسابات المستقلين حول مراجعة البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة

السادة مساهمي شركة إعمار للتطوير ش.م.ع

مقلصة

لقد قمنا بمراجعة البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة المرفقة لشركة إعمار للتطوير ش.م.ع ("الشركة") وشركاتها التابعة (يُشار إليها مجتمعة بـ "المجموعة") كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩، والتي تتألف مما بلي:

• بيان الدخل الشامل المرحلي الموجز الموحد لفترتي الثلاثة أشهر والتسعة أشهر المنتهيتين في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩؛
• بيان المركز المالي المرحلي الموجز الموحد كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠٠١٩؛
• بيان التغيرات في حقوق الملكية المرحلي الموجز الموحد لفترة التسعة أشهر المنتهية في ٣٠ سبتمبر ۰۱۹ و
• بيان التدفقات النقدية المرحلي الموجز الموحد لفترة التسعة أشهر المنتهية في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩؛
  • إيضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة.

ان الإدارة مسؤولة عن إعداد وعرض هذه البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة وفقأ للمعيار المحاسبي الدولي رقع ٣٤، "التقارير المالية المرحلية". تنحصر مسؤوليتنا في التعبير عن استنتاجنا حول هذه البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة بناءً على أعمال المراجعة التي قمنا بها.

نطاق أعمال المراجعة

لقد قمنا بمراجعتنا وفقأ للمعيار الدولي حول ارتباطات المراجعة رقم ٢٤١٠، "مراجعة المعلومات المالية المرحلية من قبل مدقق حسابات مستقل للمنشأة". تنطوي مراجعة المعلومات المالية المرحلية على استفسارات، بصورة رنيسية من الأشخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية، والقيام باجراءات تحليلية وإجراءات مراجعة أخرى. إن نطاق المراجعة أقل بشكل كبير من نطاق التدقيق الذي يتم القيام به وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق وبالتالي فإن المراجعة لا تمكننا من الحصول على تأكيدات بأننا سنكون على دراية بكافة الأمور المهامة التي يمكن التعرف عليها من خلال التدقيق وبالتالي، فإننا لا نبدي رأياً تدقيقياً ِ

الاستنتاج

بناءً على مراجعتنا، لم يسترع انتباهنا ما يجعلنا نعتقد أن البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة المرفقة كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ لم يتم إعدادها، من كافة النواحي المادية، وفقاً للمعيار المحاسبي الدولي رقم ٣٤ "التقارير المالية المرحلية" .

شركة اعمار للتطوير ش.م.ع
تقرير منقق الحسابات المستقلين حول مراجعة البيانات المالية المرحلية المعوجزة السوحدة $r \cdot 19$ سبتمبر 14

أمر أخر

إن البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة للمجموعة لفترتي الثلاثة أشهر والتسعة أشهر المنتهيتين في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٨ وللفترة المنتهية في ذلك التاريخ، تمت مراجعتها من قبل شركة تنقيق اخرى والتي أبدت استنتاج مراجعة غير معدل حول هذه البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة بتاريخ ١٣ نوفمبر ٢٠١٨.

إن البيانات العالية المرحلية العوجزة الموحدة للمجموعة لفترة الثلاثة أشهر المنتهية في ٣١ مارس ٢٠١٩ وللفترة المنتهية في ذلك التاريخ، تمت مراجعتها من قبل شركة تدقيق أخرى والتي أبدت استنثاج مراجعة غير معدل حول هذه البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة بتاريخ ١٣ مايو ٢٠١٩.

إن البيانات المالية الموحدة للمجموعة كما في ٣١ ديسمبر ٢٠١٨ وللسنة المنتهية في ذلك التاريخ، تم تدقيقها من قبل شركة تنقيق أخرى والتي أبدت رأياً تدقيقياً غير معدل حول هذه البيانات المالية الموحدة بتاريخ ٢٠ مارس ١٩٠٢.

کی بی ام جی لوار جلف لیمند

إيميليو بيرا رقم التسجيل: ١١٤٦ دبي، الإمارات العربية المتحدة التأريخ: ١٤ نوفمبر ٢٠١٩

کي مي ابر هي لوئي علف لينئت شر که هختو في شيکه کي بي ام جي الشر کات الأعضاء المستقط الثانيفة لـ کي بي ابر جي
انفر فاتسونان کونر بنف ("کي بي ابر حي انترنالشيونش")، شرکة سويسرية. جميع الحقوق معفوظة.
کي بي ابر جي لوار ج

.
بيان الدخل الشامل المرحلي الموجز الموحد
للفترة المنتهية في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدققة)

(١ دولار آمريکي = ٢.٢٧٣ درهم)

		لفترة التسعة اشهر المنتهية في		لفترة الثلاثة أشهر المنتهية في
		۳۰ سېتمبر	۳۰ ستمبر	۳۰ سېتمبر	۳۰ سېتمبر
		1.11	$\mathsf{r} \cdot \mathsf{l} \mathsf{\Lambda}$	$\mathbf{r} \cdot \mathbf{r}$	$\mathbf{r} \cdot \mathbf{1}$
		ایضاح ألف لرهم	ألف در مم	ألف لرهم	آلف در هم
الإيرادات	٤	1,110,111	$1.5.5$ $T$ $T, 7.7$	T, TAV, AYV	$T_1$ = { $T_1$ 0} $T_1$
تكلفة الإير ادات	٤	$(0, Y \wedge 0, 9 \wedge 7)$	$(0,1\lambda\lambda,119)$	(1,110,117)	(1, 1170)
إجمالي الأرباح		T, ATS, TYO	2,722,970	1, Y J Y, V J £	$1,710, \Delta VV$
مصسروفات البيسع والمصسروفات العموميسة
والإدارية	٥	(1, 1, 10, 11)	$(\Lambda \cdot \Upsilon, \Upsilon \cdot \Upsilon)$	(1.4, 1.1)	$(Y \in I, 1 \cdot \Lambda)$
إيرادات التمويل	7	$1 - 9, YAY$	118, YVY	29,433	٤٥,٧٩٦
تكاليف التمويل		(193, 99)	(111,121)	$(Y \in A \in Y)$	(57, 51)
ایر ادات أخر ی		18,168	174,044	A, ۳۸۲	17,446
الحصة من نتائج الانتلافات المشتركة		٣١,٦٤٣	$\epsilon$ ., $V$ ٦٦	9,697	11,772
أرباح الفئرة		Y, VY1, Y1.	$T, V \cdot T, V \cdot T$	841,990	$1, 0, ., \lambda$
الإيرادات الشاملة الأخرى
إجمالي الإبرادات الشاملة للفترة		T, V Y J, M J +	T, V, T, V, T	831,990	$1, 0.5, \lambda$
المنسوبة إلى:
مساهمي الشركة الأم		1,11,110	٢,٤٩٨,٠١.	IAV, foo	7A1, YYY
الحصة غير المسيطرة		707,790	1, 7.2, 797	122,024	111, .11
		7, V Y 7, T 7.	Y, Y, Y, Y, Y	831,990	$1, 0, ., \lambda$
ربحية السهم المنسوبة إلى مساهمي الشركة:
ـ الربح الأساسي والمخفف للسهم (در هم)		۲ میں د	1.71	$+1$	$+11$

تُشكل الإيضاحات المرفقة من ١ إلى ١٩ جزءاً لا يتجزأ من هذه البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة.

إن تقرير مدققي الحسابات المستقلين مدرج على الصفحتين ١ و ٢.

.
بيان المركز المالي المرحلي الموجز الموحد
كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩

		زا دولار آمریکی = ۳.۱۷۳ درهم)
		۳۰ سېتمبر	۳۱ دیستر
		1.19	$r + 14$
	ايضاح	ألف برهم	ألف در هم
		(غير مدفقة)	(مدفقة)
الموجودات
النقد والأرصدة المصرفية	V	£,£YV,£19	1, 10 Y, . 9 ٤
الذمم المدينة التجارية والذمم المدينة التي لم يصدر بها فواتير	Ā	A, YY0, YE0	7, 7, 7, 27.
موجودات أخرى وذمم مدينة وودائع ومصروفات مدفوعة مقدمأ	9	1,977,9.0	$\epsilon, \vee, \epsilon, \wedge \circ \Upsilon$
عقارات لغرض التطوير	1.	11, 107, 707	11,11A,10T
قروض لانتلافات مشتركة	11	977,077	$o$ rv, $E$ r $\Lambda$
استثمار ات في انتلافات مشتركة	1 r	151,471	09,rrr
الممتلكات والآلات والمعدات		17,761	0A, 709
إجمالي الموجودات		۴۳,٩١٤,١٨٩	٬٬۰٫۰۷۷٫۷۸
المطلوبات وحقوق الملكبة
المطلوبات
الذمم الدائلة التجارية والأخرى	$\mathsf{I}$ $\mathsf{r}$	IT, ET., VAY	1.777,2A
مبالغ مدفوعة مقدما من العملاء		٢,٨,٧,٨,٩	$0,1$ Yo, YT1
ذمم المحتجز ات الدائنة		V57, 6.4	$711$ $9,00$
قروض وسلفيات تخضبع لفائدة	$\mathbf{1}$	£, + £ A, J 9 A	r, 4r1, 7A
مخصص تعويضات نهاية الخدمة للموظفين		Y0,11A	12,070
إجمالي المطلوبات		77, 10, 171	$19, 11, \lambda$ YY
حفوق الملكبة
حقوق الملكبة المنسوبة إلى مالكي الشركة
ر أس المال		واواور والواولي	د د درد د درک
الاحتياطي القانوني		۵۵۷,۸۳۵	219,712
الأرباح المحتجزة		£,£11,77V	T, OYO, 1YY
		۲ ، ۱٫۹۲۹ ۸٫	V, 9 E E, V۳V
الحصص غير المسيطرة		٢,٨٧٨,٨٦١	2,722,177
إجمالي حقوق الملكبة		11,848,838	۲۰٫۲۲۲٫۹۰۳
إجمالي المطلوبات وحقوق الملكبة		٣٣,٩١٤,١٨٩	٢٠,٥٧٧,٧٨٠

تم التصريح بإصدار هذه البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة بتاريخ ١٤ نوفمبر ٢٠١٩٠من قبل:

_____________________________________

عضو مجلس الإدارة

ò.

تُشكل الإيضـاحات المرفقة من ١ إلى ١٩ جزءاً لا يتجزأ من هذه البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة.

الرصيد في ٣٠ سبتيبر ٢٠٠٢	.	o a y , y o	1, 1, 1, 1, 1	$\lambda, 9, 9, 9, 8, 8$	こくいく メンス・	11,42,4177
توزيعات الأرباح العنفوعة			(1, 1, 2, 1, 1, 1)	(1, 2, 3, 4, 1)	$( \cdot \cdot \cdot \cdot \cdot \cdot )$	(1, 0, 1, 0, 1, 0)
مكافأت أعضاء مطس الإدارة			(1, 1, 1)	$(\mathfrak{t},\mathfrak{h}\cdot\mathfrak{t})$		$(\mathbf{r},\mathbf{r},\cdot)$
آمول آبتر الكربانية المجموعة المستوالية		14A,141	(14A, 11)	ı
أجمالي الإير ادات الشاملة للنشر a			Y, 11, 110	Y, 11, 710	101,190	Y, YYY, YT.
الإيرادات القناملة الأخرى للقارء
إبصالى الإيزادات الشاملة للقترة أرباح القترة			Y, . 79, 710	Y, 19, 700	101,190	Y, YY1, Y1.
الرصيد في ١ يناير ١٩٠٩ (ملكة)	$\epsilon$ , and a signal $\epsilon$	211, 112	T, OYO, 1YT	V, 9 & &, VYV	Y, YYYY, YIT	1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1
	ألف نرحم العكل Ē,	أكف ننزهم الاحتياطي السقانونسي	الأرباح الستتجزة ألف نزهم	أأغ لزهم الإجمالي	أأغب لنزهم العسبيطوة لسمسمل غيل	أأغ لزهم /جــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
			المنسوبة الى الشركة الأم
--------------------------------------

لَيْمَةَ الْأَجْرَاءَ الْعَلَيْهِ وَاللَّهِ وَالْمُسْتَوَاتِ وَاللَّهِ وَاللَّهِ وَاللَّهِ وَاللَّهِ وَاللَّهِ

شُركة إعمار للتطوير ش.م.ع وشركاتها التابعة
بيان التغرات في حقوق الملكية المرحلي الموجز الموحد
للقرء المتهية في مقوق الملكية المرحلي الموجز الموحد

$\hat{\theta}$

$\circ$

الرصيد في ٢٠ سبتمبر ١٠٠٢	2, ,	XY9, Y9A	F.F.Y.Y.T	Y,oh,ch	Y, Y, Y, Y, Y	9, YY2, 9A0
توزيعات الأرباح العنفوعة					(111, 0.0)	(111, 0.0)
するつ うえはす するず		YY9, IEA	(YY1, Y1)
إجعالي الإوادات الشلعلة للفترة			Y, 2, 9, 4, 1, 1	Y, 29A, 11.	$1,7.5$ : $2,7.7$	$\tau, \vee, \tau, \vee, \tau$
الإيرادات الشاملة الأخرى للفترة
اجعالي الإيزادات الشناملة للفترة أرباح الفترة			$Y, 2, 3, 4, 5, 6, 6, 6, 6, 6, 6, 6, 6, 6, 6, 6, 6, 6,$	$Y, \xi 9A, \ldots$	1,7,6,7,9	r, v, r, v, r
الرصيد في ١ يناير ١٨٠٨ ما (سلقة)	$\epsilon$ , a a a $\epsilon$ , a a $\epsilon$	$\frac{1}{\alpha}$	1,4,41,619	$0, 1, 1, 0, 1, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0,$	1,111,7.12	7,199, YAY
	ألف ننرجع ر وح م	السقانوني ألف ننرجع الاحتياطى	الأرباح الستتجزة ألف نرهم	الإجعالى ألف نرجع	السسيطرة ألف نرهم	/بهــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
			المنسوبة الى الشركة الأم
4 أَرَبِيْهِمْ الْمُحْمَّلُ وَالْمُحْمَّةِ وَالْمُحْمَّةِ وَالْمُحَمَّةِ وَالْمُحَمَّةِ وَالْمُحَمَّ [internation of the contract of the contract of the contract of the contract of the contract of the contract o
شركة إعمار للتطوير ش.م.ع وشركاتها التابعة

يَا الْمَسْتَمَارَ إِلَيْهِ وَاللَّهِ إِلَيْهِ إِلَيْهِ إِلَيْهِ وَالْمُسْتَمَرُونَ مَا إِلَيْهِ مَا وَالْمَسْ

$\overline{\mathcal{C}}$

.
بيان التدفقات النقدية المرحلي الموجز الموحد
للفترة المنتهية في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدفقة)

التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية أرباح الفترة
التعديلات على:
الحصة من نتائج الانتلافات المشتركة
الاستهلاك
مخصص تعويضات نهاية الخدمة للموظفين، صافى
تكاليف التمويل
إيرادات التمويل
النقد من العمليات قبل التغير ات في رأس الممال العامل
الذمم المدينة التجارية والذمم المدينة التي لم يصدر بها فواتير
موجودات وذمم مدينة وودانع أخرى ومصىروفات أخرى مدفوعة مقدمأ
عقارات لغرض التطوير
مبالغ مدفوعة مقدماً من العملاء
الذمم الداننة التجارية والأخرى ذمم المحتجز ات المدينة
صافي النقد المستخدم في الأنشطة التشغيلية
التدفقات النقدية من الأنشطة الاستثمارية
إيردات التمويل المستلمة
قرض إلى انتلافات مشتركة
مبالغ متكبدة على الممتلكات والألات والمعدات
الاستثمار في انتلاف مشترك
ودانع تستحق بعد ثلاثة أشهر
صافي النقد (المستخدم في)/ من الأنشطة الاستثمارية
التدفقات النقدية من الأنشطة التمويلية
تكاليف التمويل المدفوعة
توزيعات الأرباح المدفوعة
مكافأة أعضاء مجلس الإدارة
صافي النقد المستخدم في الأنشطة التمويلية
النقص / الزيادة في النقد وما يعادله
النقد وما يعادله في بداية الفترة
النقد وما يعادله في نهاية الفترة

تُشكل الإيضـاحات المرفقة من ١ إلى ١٩ جزءاً لا يتجزأ من هذه البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة.

إن نقرير مدققي الحسابات المستقلين مدرج على الصفحتين ١ و ٢.

$\equiv$

$\frac{1}{2}$

إيضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدققة)

| معلومات حول الشركة $\rightarrow$

تم اعتماد تأسيس شركة إعمار للتطوير ش.م.ع ("الشركة") كشركة مساهمة عامة من قبل هينة الأوراق المالية والسلع وفقأ للقانون الأتحادي رقم ٤ لسنة ٢٠٠٠ في ٢٠ نوفمبر ٢٠١٧ وتم إصدار شهادة التسجيل في ٢١ نوفمبر ٢٠١٧. إن عنوان الشركة المسجل هو ص.ب. ٤٨٨٨٨٢ دبي، الإمارات العربية المتحدة.

إن الشركة هي شركة تابعة لشركة إعمار العقارية ش.م.ع ("الشركة الأم") وهي شركة تأسست في دولة الإمارات العربية المتحدة ومدرجة في سوق دبي المالي. تم تحويل الشكل القانوني للشركة من شركة ذات مسوولية محدودة إلى شركة مساهمة عامة ("ش م ع") من خلال بيع نسبة ٢٠٪ من خلال طرح عام ("الطرح العام"). إن الشركة مدرجة في سوق دبي المالي وتم تداول أسهمها اعتبارا من ٢٢ نوفمبر ٢٠١٧. تشكل الشركة وشركاتها التابعة المجموعة ("المجموعة").

إن الأنشطة الرئيسية للمجموعة هي تطوير العقارات وإدارة المشروعات العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

٢-١- أساس الإعداد

لقد تم إعداد البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة للمجموعة للفترة المنتهية في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ وفقأ للمعيار المحاسبي الدولي رقم ٣٤، إعداد التقارير المالية المرحلية .

ان البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة لا تحتوي على جميع المعلومات والافصاحات المطلوبة للبيانات المالية الكاملة التي يتع إعدادها وفقأ للمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية تم اتباع نفس السياسات المحاسبية وطرق الاحتساب والأحكام والتقديرات والافتراضات المحاسبية الهامة في هذه البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة بالمقارنة مع أخر بيانات مالية سنوية موحدة للسنة المنتهية في ٣١ ديسمبر ٢٠١٨، بآستثناء المعايير والتعديلات الجديدة المتبعة خلال الفترة الحالية كما هو مبين في الإيضاح ٢-٣.

يتم إعداد البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة بدرهم الإمارات العربية المتحدة ("درهم") وهو العملة المستخدمة من قبل الشركة والتي تعرض بها بياناتها المالية، ويجري تقريب جميع الأرقام إلى أقرب ألف درهم إلا إذا أشير لغير ذلك. تحدد كل منشأة ضمن المجموعة العملة التي تستخدمها ويتم قياس البنود المدرجة في البيانات المالية لكل منشأة باستخدام تلك العملة المستخدمة.

لقد تم إعداد البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة وفقاً لمبدأ التكلفة التاريخية. تعتمد التكلفة التاريخية بشكل عام على القيمة العادلة للمبلغ المدفوع مقابل الموجودات.

إن إعداد البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة على الأساس الموضح أعلاه يتطلب من الإدارة وضع أحكام وتقديرات وافتراضات تؤثر على تطبيق السياسات والمبالغ المعلنة عن الموجودات والمطلوبات والإيرادات والمصروفات تستند التقديرات والافتراضات المتعلقة بها إلى الخبرة التاريخية وعوامل أخرى مختلفة يعتقد أنها معقولة في ظل ظروف ونتانج أساس إصدار الأحكام المقعلقة بالقيم الدفترية للموجودات والمطلوبات والتي لا تبدو بشكل واضح أنها من مصادر أخرى. قد تختلف النتانج الفعلية عن هذه التقدير ات.

تمت إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة حتى تتماشى مع العرض المستخدم في هذه البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة

إن نتائج فترة التسعة أشهر المنتهية في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ لا تعكس بالضرورة النتائج التي قد تكون متوقعة للسنة المالية المنتهية في ٣١ ديسمبر ٢٠١٩.

أساس التوحيد

تتألف البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة من البيانات المالية للشركة والمنشأة التي تخضع لسيطرة الشركة (شركاتها التابعة) كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩. يتم تحقيق السيطرة عند استيفاء المعايير التالية:

• عندما تمتلك الشركة السلطة على إحدى المنشأت (على سبيل المثال، الحقوق القائمة التي تعطي إمكانية حالية لتوجيه الأنشطة $\binom{1}{2}$ ذات الصلة للشركة المستثمر فيها)؛
• عندما تتعرض الشركة إلى، أو يكون لها حقوق في، إيرادات متغيرة نتيجة ارتباطها مع المنشأة، و $(\rightarrow)$
  • لدى الشركة القدرة على استخدام سلطتها على المنشأة للتأثير على مبلغ إيرادات الشركة. (උ)

إبضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدققة)

٢-١- أساس الإعداد (تابع)

أساس التوحيد (تابع)

عندما تمتلك المجموعة أقل من اغلبية حقوق التصويت أو ما شابهها في الشركة المستثمر فيها، تقوم المجموعة بأخذ جميع الحقانق والظروف ذات العلاقة بعين الاعتبار عند تحديد فيما إذا كانت تمتلك سيطرة على الشركة المستثمر فيها ويتضمن ذلك:

• الترتيبات التعاقدية مع حملة حقوق تصويت آخرين في الشركة المستثمر فيها
• الحقوق الناتجة من الترتيبات التعاقدية الأخرى
• حقوق التصويت الحالية وحقوق التصويت المحتملة للمجموعة

تقوم المجموعة بإعادة تقييم فيما إذا كانت لديها السيطرة على الشركة المستثمر فيها أم لا، إذا كانت الحقانق والظروف تشير إلى أن هناك تغيرات لواحد أو أكثر من العناصر الثلاث للسيطرة. يبدأ توحيد الشركة التابعة عندما تحصل المجموعة على السيطرة على الشركة التابعة ويتوقف ذلك التوحيد عندما تخسر المجموعة السيطرة على الشركة التابعة. إن موجودات ومطلوبات وإيرادات ومصىروفات الشركة التابعة التي تم الاستحواذ عليها أو استبعادها خلال الفترة تدرج في البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة بدءأ من تاريخ حصول المجموعة على السيطرة حتى تاريخ توقف سيطرة المجموعة على الشركة التابعة.

الشركة التابعة

يتم توحيد بيانات الشركة التابعة بالكامل بدءاً من تاريخ الاستحواذ أو التأسيس باعتباره التاريخ الذي حصلت فيه المجموعة على السيطرة ويستمر توحيدها حتى التاريخ الذي تتوقف فيه السيطرة. يتم إعداد البيانات المالية للشركة التابعة لنفس فترة إعداد التقرير المالي كما في الشركة باستخدام سياسات محاسبية مماثلة ٍ اِن جميع الأرصدة والمعاملات والأرباح والخسانر غير المحققة الناتجة من المعاملات ضمن المجموعة وتوزيعات الأرباح يتم استبعادها بالكامل.

يتم قياس الحصص غير المسيطرة مبدنياً وفقاً لحصتها التناسبية من صـافي الموجودات التي يمكن تحديدها في الشركة المُستحوذ عليها في تاريخ الاستحواذ. أي تغير ات في حصـة المجموعة في شركة تابعة لا يترتب عليها فقدان السيطرة يتم احتسابها كمعاملات حقوق ملكية.

إن حصة الإيرادات / الخسانر الشاملة ضمن الشركة التابعة تعود على الحصص غير المسيطرة حتى وإن نتج عن ذلك عجز في الرصيد.

إن التغير في حصـة الملكية للشركة التابعة، دون خسارة السيطرة، يتم احتسابه على أنه معاملة حقوق ملكية. في حال خسرت المجموعة السيطرة على الشركة التابعة، فإنها:

• توقف الاعتراف بموجودات (بما في ذلك الشهرة التجارية) ومطلوبات الشركة التابعة؛
• توقف الاعتراف بالقيمة الدفترية لأي حصص غير مسيطرة؛
• توقف الاعتراف بفروقات التحويل المتراكمة المسجلة في حقوق الملكية؛
  • تعترف بالقيمة العادلة للمبلغ المستلم؛
  • تعترف بالقيمة العادلة لأي استثمار محتفظ به؛
• تعترف بأي فانض أو عجز ضمن بيان الدخل الشامل المرحلي الموجز الموحد؛ و
• تعيد تصنيف حصة المجموعة من العناصر المعترف بها سابقاً ضمن بنود الدخل الشامل الأخرى إلى بيان الدخل الشامل المرحلي الموجز الموحد أو الأرباح المحتجزة، بالشكل الملانع

فيما يلي تفاصيل الشركات التابعة للشركة:

تسبة العلكية الفطية	النشاط الرنيسي	مكان التأسيس	الشركة التابعة
70	تطوير العقارات	الإمارات العربية المتحدة	دبی هیلز استیت ذم م
$\chi$ $\ldots$ $\ldots$	شراء وبيع وتطوير الْعقارات بالإضافة الى خدمات تأجير وإدارة العقارات الخاصة	الإمارات العربية المتحدة	إعمار ميناء راشد ديفلوبمنت لمالكتها إعمار للتطوير ش.ذ.م.م
71.1.1	شراء وبيع وتطوير العقارات	الإمارات العربية المتحدة	ميناء راشد العقارية ش د م م

في ٩ يناير ٢٠١٩، قامت المجموعة بتأسيس شركة تابعة جديدة وهي إعمار ميناء راشد ديفلوبمنت لمالكتها إعمار للتطوير ش ذ.م.م ("إعمار ميناء راشد"). خلال الفترة المنتهية في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩، أبرمت شركة إعمار ميناء راشد اتفاقية تطوير مشتركة ("اتفاقية التطوير المشتركة") مع شركة ميناء راشد العقارية ش ذحمم ("ميناء راشد") لغرض تطوير أرض ميناء راشد إلى مجمع متعدد الاستخدامات وفقاً للمخطط الرنيسي ("مشروع ميناء راشد").

إيضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدققة)

١-٢ أساس الإعداد (تابع)

أساس التوحيد (تابع)

الشركة التابعة (تابع)

بموجب انفاقية التطوير المشتركة، حصلت المجموعة على السيطرة على ميناء راشد، وبالتالي، تم توحيد الشركة كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ وذلك وفقاً لمتطلبات المعيار رقم ١٠ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية "البيانات المالية الموحدة".

كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩، عند توحيد ميناء راشد، قامت المجموعة بقيد قطعة أرض ضمن العقارات لغرض التطوير بمبلغ 1٬۳۰۳٬۰۰۵ ألف درهم، والتزام مقابل مستحق الدفع ضمن الذمم المدينة التجارية والأخرة بمبلغ. يتم إدراج نسبة الحصة من الأرباح المتفق عليها من مشروع ميناء راشد ضمن بند الالتزامات. راجع أيضاً إيضاح ١٦.

الانتلافات المشتركة

إن الانتلافات المشتركة هي تلك المنشأت التي تخضع أنشطتها لسيطرة المجموعة بصورة مشتركة، ويتم تأسيسها بموجب اتفاقية تعاقدية وتحتاج إلى موافقة جماعية للقرارات المالية والتشغيلية الاستراتيجية.

يتم احتساب استثمار المجموعة في الانتلافات المشتركة باستخدام طريقة حقوق الملكية المحاسبية بموجب طريقة حقوق الملكية المحاسبية، يتم تسجيل الاستثمارات في الانتلافات المشتركة في بيان المركز المالي المرحلي الموجز الموحد بالتكلفة، زاندا التغيرات اللاحقة للاستحواذ في حصـة المجموعة من صـافي موجودات الانتلافات المشتركة ناقصاً أي انخفاض في القيمة.

يظهر بيان الدخل الشامل المرحلي الموجز الموحد حصـة المجموعة من نتانج انتلافاتها المشتركة. إن الأرباح والخسائر غير المحققة الناتجة عن المعاملات بين المجموعة وانتلافاتها المشتركة يتم حذفها إلى الحد الذي يساوي حصة المجموعة في الانتلافات المشتركة.

الأحكام والنقديرات والافتراضات المحاسبية الهامة $Y - Y$

إن إعداد هذه البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة يتطلب من الإدارة وضع أحكام وتقديرات وافتراضات تؤثر على المبالغ المعلنة للإيرادات والمصروفات والموجودات والمطلوبات والإفصاحات المرفقة وإفصاحات المطلوبات الطارنة في تاريخ التقرير ٍ اِن عدم التأكد حول هذه الافتراضات والتقديرات يمكن أن ينتج عنه نتانج تتطلب تعديلات جوهرية على القيمة الدفترية للموجودات أو المطلوبات المتأثرة في الفتر ات المستقبلية.

يتم مراجعة التقديرات والافتراضات المعنية على أساس مبدأ الاستمرارية. إن التعديلات على التقديرات المحاسبية يتم الاعتراف بها في الفترة التي يتم فيها تعديل التقدير ات.

إن الأحكام والتقديرات والافتراضات الرنيسية التي لمها تأثير جوهري على البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة للمجموعة مبينة ادناه-

الأحكام

توقيت استيفاء التزامات الأداء

يجب على المجموعة تقييم كل عقودها مع العملاء لتحديد ما إذا استوفيت التزامات الأداء مع مرور الوقت أو في وقت محدد من أجل تحديد الطريقة المناسبة للاعتراف بالإيرادات ولقد قامت المجموعة بالتقييم استنادأ إلى اتفاقيات البيع والشراء المتفق عليها مع العملاء ونصوص القوانين واللوانح ذات الصلة، حيث تم ابرام العقود لتقديم موجودات عقارية للعملاء، ولم تخصص المجموعة بند موجودات ذو استخدامات بديلة للمجموعة وعادةً بكون لمها حق ملزم في دفعات الأداء المنجز حتى الأن في هذه الظروف تقوم المجموعة بالاعتراف بالإير ادات مع مرور الوقت. وفي حالة عدم حدوث ذلك يتم الاعتراف بالإيرادات في وقت محدد.

تحديد أسعار المعاملات

يجب على المجموعة تحديد سعر المعاملة في كل من عقودها مع العملاء. عند اتخاذ هذا الاجراء، تقوم المجموعة بتقييم أثر أي مبلغ متغير في العقد، بسبب الخصومات أو الشروط الجزانية أو وجود أي عنصر تمويل جوهري في العقد وأي مبلغ غير نقدي في العقد

عند تحديد تأثير المبلغ المتغير تستخدم المجموعة طريقة "المبلغ الأكثر احتمالاً" طبقاً للمعيار رقم ١٥ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية حيث يتم تحديد سعر المعاملة بالرجوع الى طريقة المبلغ الأكثر احتمالاً بين مجموعة من المبالغ المحتملة.

إيضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدققة)

٢-٢ - الأحكام والتقديرات والافتراضات المحاسبية الهامة (تابع)

الأحكام (تابع)

تحويل السيطرة في عقود العملاء

في الحالات التي تقرر بها المجموعة أنها استوفت التزامات الأداء في وقت من الأوقات، يتم الاعتراف بالإيرادات عند تحويل السيطرة على الموجودات التي هي موضوع العقد إلى العميل وفي حالة عقود بيع الموجودات العقارية، يتم ذلك عادةً عند استلام المقابل المالي للوحدة و عدم وجود أي معوقات في تسليم الوحدة الي العميل.

توحيد الشركة التابعة

قامت المجموعة بتقييم جميع المنشآت المستثمر فيها من أجل تحديد فيما إذا كانت تسيطر على المنشأة المستثمر فيها حسب المقاييس المحددة في المعيار رقم ١٠ من المعابير الدولية لإعداد التقارير المالية – البيانات المالية الموحدة. قامت المجموعة بتقييم، من بين أمور أخرى، حصة ملكيتها والترتيبات التعاقدية القانمة وقدرتها ومدى ارتباطها بالأنشطة ذات علاقة للمنشأت المستثمر فيها من أجل تحديد فيما إذا كانت لديها السيطرة على الشركة المستثمر فيها.

التقديرات والافتراضات

تقسيم مكونات العقارات

نتضمن البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة للمجموعة بعض الموجودات والمطلوبات والإيرادات والمصروفات والتدفقات النقدية التي يتم توزيعها على المجموعة بناءً على افتراضات وتقديرات الإدارة. ويشمل ذلك بصورة رئيسية العقارات لغرض التطوير والذمم الداننة التجارية والأخرى وذمع المحتجزات المدينة والمبالغ المدفوعة مقدمأ من العملاء ومصروفات البيع والمصروفات العمومية والإدارية. يتم تخصيصها بناءً على التقييم من قبل استشاري المشروع وأفضل تقديرات الإدارة لاستخدام موارد الشركة من قبل المجمو عة.

الانخفاض في قيمة الذمم المدينة التجارية والذمم المدينة التي لم يصدر بها فواتير. والذمم المدينة الأخرى

ترتكز مخصصات الخسائر الخاصة بالذمم المدينة التجارية والذمم المدينة التي لم يصدر بها فواتير والذمم المدينة الأخرى على افتراضات بشأن مخاطر التعثر ومعدلات الخسارة المتوقعة للفنة المعينة من الذمم المدينة. تستخدم المجموعة أحكام عند وضع هذه الافتراضات واختيار المدخلات اللازمة لاحتساب انخفاض القيمة استنادأ إلى الخبرة السابقة للمجموعة وظروف السوق الحالية بالإضافة إلى التقديرات المستقبلية في نهاية كل فترة تقرير ٍ عند تقييم توزيع العملاء فيما يتعلق بمخصص الخسانر ، ينطوي الحكم على تحديد الجدارة الانتمانية والوضع المالي لعملانها. عندما نتغير ظروف تلك العملاء، قد يتطلب ذلك تغييرات في توزيع العملاء، مما قد يؤثر بدوره على مقدار مخصص الخسائر في الفترات المستقبلية.

تخصيص سعر المعاملة لالتزام الأداء في العقود مع العملاء

قررت الممجموعة تطبيق طريقة الممخلات عند تخصيص سعر المعاملة لالتزام الأداء حيث يتم الاعتراف بالإيرادات مع مرور الوقت. تعتبر المجموعة أن استخدام طريقة المدخلات التي تتطلب الاعتراف بالإيرادات على أساس الجهود التي تبذلها المجموعة لاستيفاء التزام الأداء يقدم أفضل صورة للإيرادات المحققة فعليًا. عند تطبيق طريقة المدخلات تقوم المجموعة بتقدير التكلفة لإتمام المشاريع من أجل تحديد مبلغ الإيرادات الذي يمكن الاعتراف به. تشمل هذه النقديرات تكلفة توفير البنية التحتية والمطالبات المتوقعة من قبل المقاولين كما تم تقييمها من قبل استشاري المشروع وتكلفة الوفاء بالتز اماتها التعاقدية الأخرى مع العملاء.

تكاليف اتمام المشاريع

تقوم المجموعة بتقدير التكاليف لإتمام المشاريع لتحديد التكلفة المنسوبة إلى الإيرادات المعترف بها. تشمل هذا النقديرات تكلفة تزويد أنشطة البنية التحتية، والمطالبات المحتملة من قبل المقاولين كما تع نقييمها من قبل استشاري المشروع وتكاليف الوفاء بالالتزامات الأخرى المتعاقد عليها مع العملاء.

الانخفاض في قيمة الموجودات غير المالية

نقوم المجموعة بنقييم فيما إذا كانت هناك أية مؤشرات على الانخفاض في قيمة الموجودات غير المالية في تاريخ كل تقرير يتم اختبار الموجودات غير المالية بخصوص الانخفاض في القيمة عندما تكون هناك موشرات بأن القيمة الدفترية من غير الممكن تحصيلها. عندما يتم إجراء احتساب قيمة الاستخدام، تقدر الإدارة التدفقات النقدية المستقبلية المتوقعة من الموجودات أو الوحدة المنتجة للنقد وتختار معدل الخصم المناسب من أجل احتساب القيمة الحالية لتلك التدفقات النقدية.

إيضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدققة)

٢-٢ - الأحكام والتقديرات والافتراضات المحاسبية الهامة (تابع)

التقديرات والافتراضات (تابع)

الانخفاض في قيمة الموجودات غير المالية (تابع)

يتم بيان العقارات لغرض التطوير بالتكلفة وصافي القيمة القابلة للتحقيق، أيهما أقل تشتمل تكلفة الأعمال قيد الإنجاز على تكاليف الإنشاء والتكاليف المباشرة الأخرى ذات الصلة. يتمثل صافي القيمة القابلة للتحقيق بسعر البيع المقدر في سياق الأعصل الاعتيادية ناقصاً تكاليف الإنجاز ومصروفات البيع

قياس القيمة العادلة للأدوات المالية

عندما تكون القيمة العادلة للموجودات المالية والمطلوبات المالية المسجلة في بيان المركز المالي المرحلي الموجز الموحد لا يمكن قياسها استناداً إلى الأسعار المتداولة في الأسواق النشطة، يتم قياس قيمتها العادلة باستخدام أساليب التقييع التي تشتمل على نموذج التدفقات النقدية المخصومة. يتم الحصول على المدخلات لهذه النماذج من الأسواق الملحوظة عندما يكون ذلك ممكناً، ولكن عندما يكون ذلك غير ممكن، يتطلب ذلك درجة من الأحكام عند تحديد القيمة العادلة. تشتمل الأحكام على بعض الاعتبارات بخصوص المدخلات مثل مخاطر السيولة ومخاطر الانتمان والتقلبات

٢-٣ - التغيرات في السياسات والإفصاحات المحاسبية

المعايير والنفسيرات والنعديلات الجديدة الني نم نطبيقها من فبل المجموعة $(1)$

إن السياسات المحاسبية المتبعة في إعداد البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة مماثلة لتلك المتبعة في إعداد البيانات المالية الموحدة السنوية للمجموعة للسنة المنتهية في ٣١ ديسمبر ٢٠١٨، باستثناء تطبيق المعايير والتفسيرات الجديدة السارية المفعول في ١ يناير ٢٠١٩. على الرغم من أن هذه المعايير والتعديلات الجديدة تطبق لأول مرة في ٢٠١٩، إلا أنها ليس لها أي تأثير جوهري على البيانات المالية الموحدة السنوية أو البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة للمجموعة. إن طبيعة وتأثير كل معيار أو تعديل جديد موضحة أدناه:

المعبار رقم ١٦ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية "عقود الإيجار"

إن المعيار رقم ١٦ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية يحل محل المعيار المحاسبي الدولي رقم ١٧ عقود الإيجار، والتفسير رقم ٤ الصادر عن لجنة تفسيرات المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية تحديد ما اذا كان الاتفاق يشمل ايجار والتفسير رقم ١٥ الصادر عن لمجنة تفسيرات المعايير عقود الإيجار التشغيلي – الحوافز والتفسير رقم ٢٧ الصادر عن لجنة تفسيرات المعايير تقييم جوهر المعاملات التي تنطوي على الشكل القانوني لعقد الإيجار _. ويوضح المعيار مبادئ الاعتراف والقياس والعرض والإفصاح عن عقود الإيجار، ويطالب المستأجرين بحساب معظم عقود الإيجار ضمن نموذج ميزانية عمومية واحد

لا تتغير محاسبة الموجر بموجب المعيار رقم ١٦ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية بشكلٍ جوهري عن المحاسبة بموجب المعيار المحاسبي الدولي رقم ١٧. يستمر المؤجرون في تصنيف عقود الإيجار إما كعقود إيجار تشغيلي أو كعقود إيجار تمويلي باستخدام نفس مبادئ التصنيف كما في المعيار المحاسبي الدولي رقم ١٧. وبناءً عليه، لم يكن لتطبيق المعيار رقم ١٦ من المعايير الدولية لإعداد النقارير المالية تأثير على عقود الإيجار التي تكون فيها المجموعة الطرف الموجر

قامت المجموعة بتطبيق المعيار رقم ١٦ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية باستخدام منهجية استرجاعية معدلة مع تاريخ تطبيق مبدني في ١ يناير ٢٠١٩. اختارت المجموعة استخدام بدائل التحول العملية التي تسمح بتطبيق المعيار فقط على العقود التي تم تحديدها مسبقاً على أنها عقود إيجار بموجب المعيار المحاسبي الدولي رقم ١٧ والتفسير رقم ٤ الصادر عن لجنة تفسيرات المعايير في تاريخ التطبيق المبدني. اختارت المجموعة أيضاً استخدام إعفاءات الاعتراف بعقود الإيجار التي، في تاريخ البدء، يكون لها مدة إيجار مدتها ١٢ شهراً أو أقل ولا نتضمن خيار الشراء ("عقود إيجار قصيرة الأجل") وعقود الإيجار التي يكون فيها بند الموجودات ذو الصلة ذو قيمة منخفضة ("الموجودات منخفضة القيمة").

أ) طبيعة تأثير تطبيق المعيار رقم 1 ا من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية

لدى المجموعة عقود إيجار لمكاتب. قبل تطبيق المعيار رقم ١٦ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية، قامت المجموعة بتصنيف كل عقد من عقود الإيجار لديها (كمستأجر) في تاريخ البدء كعقد ايجار تشغيلي. تم تصنيف عقد الإيجار على أنه عقد إيجار تمويلي إذا تم بموجبه تحويل كافة مخاطر وامتيازات ملكية بند الموجودات المؤجر إلى المجموعة؛ وبخلاف ذلك، تم تصنيفه على انه عقد إيجار تشغيلي. في عقد الإيجار التشغيلي، لم يتم رسملة العقار الموجر وتم الاعتراف بدفعات الإيجار كمصررفات تاجير في بيان الدخل الموحد على أساس القسط الثابت على مدى فترة عقد الإيجار ٍ تم الاعتراف بأي إيجار مدفوع مقدماً ودفعات الإيجار المستحقة ضمن المصىروفات المدفوعة مقدماً والذمم الداننة التجارية والأخرى، على التوالي.

عند تطبيق المعاير رقم ١٦ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية، قامت المجموعة بتطبيق منهج واحد للاعتراف والقياس بالنسبة لجميع عقود الإيجار وهو المستأجر، باستثناء عقود الإيجار قصيرة الأجل وعقود الإيجار للموجودات منخفضة القيمة قامت المجموعة بالاعتراف بمطلوبات الإيجار لتسديد دفعات الإيجار وموجودات حق الاستخدام والتي تمثل حق استخدام الموجودات الأساسية ووفقأ لطريقة المنهجية الاسترجاعية المعدلة، قامت المجموعة بتطبيق المعيار رقم ١٦ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية في تاريخ التطبيق المبدني وبناءً عليه، لم يتم إدراج معلومات المقارنة في البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة ويتم الاعتراف بالتأثير المتر اكم للتطبيق المبدني للمعيار ، إن وُجد، كتعديل على الرصيد الافتتاحي للأرباح المحتجزة.

إيضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة کما فی ۳۰ سبتمبر ۲۰۱۹ (غیر مدققة)

• ٢-٣ -التغيرات في السياسات والإفصاحات المحاسبية (تابع)
• (أ) المعايير والنفسيرات والنعديلات الجديدة الني نم نطبيقها من قبل المجموعة (نابع)
• المعيار رقم ١٦ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية "عقود الإيجار" (تابع)

ب) مبالغ تم الاعتراف بها في البيانات المرحلية الموجزة الموحدة للمركز المالي والدخل الشامل

إن القيم الدفترية لموجودات حق الاستخدام ومطلوبات الإيجار الخاصة بالمجموعة والحركة خلال الفترة مبينة أدناء"

	موجودات حق الاستخدام ألف درهم	مطلوبات الإيجار ألف درهم
کما فی ۱ بنایر ۲۰۱۹ مصروفات الاستهلاك مصروفات الفاندة الدفعات	13,719 $(0,90\lambda)$	۱۲,۱۰۸ YVA (0, 111)
کما فی ۳۰ سبتمبر ۲۰۱۹ يستحق دفع مطلوبات الإيجار. على النحو التالي:	$V, Y$ ٦١	$Y, Y \uparrow Y$
مطلوبات إيجار تستحق الدفع بعد ١٢ شهراً مطلوبات إيجار تستحق الدفع في غضون ١٢ شهراً الرصيد كما في نهاية الفتر ة إن المبالغ المعترف بها في بيان الدخل الشامل المرحلي الموجز الموحد مبينة أدناه:		V, Y 1 Y V, Y 1 Y

، بسیر دیفیر الی ۳۰ سبتمبر ۱۹ ألف درهم
0.90A YVA	مصروفات استهلاك موجودات حق الاستخدام مصروفات الفاندة على مطلوبات عقود الإيجار
۳,۲۳۹	إجمالي المبالغ المعترف بها في بيان الدخل الشامل المرحلي الموجز الموحد

قامت المعبموعة بعرض موجودات حق الاستخدام ضمن "الممتلكات والألات والمعدات" ومطلوبات عقود الإيجار ضمن "الذمم الداننة التجارية والأخرى" في بيان المركز المالي المرحلي الموجز الموحد.

$\mathbf{a}$ $\mathbf{a}$ $\mathbf{a}$

$r.$

التفسير رقم ٢٣ الصادر عن لجنة تفسيرات المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية "التقديرات غير الموكدة حول معالجة ضريبة الدخل''

يتناول التفسير معالجة ضرانب الدخل محاسبياً عندما تنطوي المعاملات الضريبية على عدم اليقين الذي يؤثر على تطبيق المعيار المحاسبي الدولي رقم ١٢ ضرانب الدخل ولا ينطبق على الضرانب أو الضرائب خارج نطاق المعيار المحاسبي الدولي رقم ١٢، كما أنه لا يتضمن على وجه التحديد المتطلبات المتعلقة بالفاندة والغرامات المرتبطة بالمعاملات الضريبية غير الموكدة.

ليس للتفسير أي تأثير على البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة للمجموعة.

التعديلات على المعيار رقم ٩ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية ـ مزايا السداد ذات التعويض السالب

وفقاً للمعيار رقم ٩ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية، يمكن قياس أداة الدين بالتكلفة المطفأة أو بالقيمة العادلة من خلال الإيرادات الشاملة الأخرى، شريطة أن نكون التدفقات النقدية التعاقدية " تقتصـر على دفعات للمبلغ الأساسي والفاندة على المبلغ الأساسي القانم" ويتم الاحتفاظ بالأداة ضمن نموذج العمل المناسب لذلك التصنيف توضح التعديلات على المعيار رقم ٩ من المعابير الدولية لإعداد التقارير المالية أن بند الموجودات المالية يستوفي متطلبات معيار "دفعات المبلغ الأساسي والفاندة على المبلغ الأساسي القانم" بغض النظر عن المحدث أو الظرف الذي بيزدي إلى الإنهاء المبكر للعقد وبغض النظر عن الطرف الذي يدفع أو يقبض تعويض معقول عن الإنهاء المبكر للعقدر

إيضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدققة)

٢-٣ التغير ات في السياسات والإفصاحات المحاسبية (تابع)

المعايير والتفسيرات والتعديلات الجديدة التي تم تطبيقها من قبل المجموعة (تابع) $(1)$

التعديلات على المعيار المحاسبي الدولي رقم ١٩ - تعديل الخطة أو تقليصها أو تسويتها

إن التعديلات على المعيار المحاسبي الدولي رقم ١٩ تتناول طريقة المحاسبة عند حدوث تعديل للخطة أو تقليصها أو تسويتها خلال فترة التقارير المالية. تحدد التعديلات بأنه في حالة حدوث تعديل أو تقليص أو تسوية للخطة خلال فترة التقارير المالية السنوية، فإنه يتعين على المنشأة تحديد تكاليف الخدمة الحالية للفَّترة المتبقية بعد تعديل الخطة أو تقليصها أو تسويتها، باستخدام الافتراضات الاكتوارية المستخدمة لإعادة قياس صافي مطلوبات (موجودات) خطة المزايا المحددة التي تعكس المزايا المقدمة بموجب الخطة وموجودات الخطة بعد هذا الحدث كما تطالب المنشأة كذلك بتحديد صافي الفاندة للفترة المتبقية بعد تعديل الخطة أو تقليصها أو تسويتها باستخدام صافي بند مطلوبات (موجودات) الفاندة المحدد الذي يعكس المزايا المقدمة بموجب الخطة وموجودات الخطة بعد هذا الحدث، ومعدل الخصم المستخدم لإعادة قياس صافي بند مطلوبات (موجودات) الفاندة المحدد.

التعديلات على المعيار المحاسبي الدولي رقم ٢٨ - الحصص طويلة الأجل في الشركات الزميلة والانتلافات المشتركة

توضح التعديلات أن المنشأة تطبَّق المعيار رقم ٩ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية على الحصص طويلة الأجل في الشركة الزميلة أو الانتلاف المشترك التي لا تنطبق عليها طريقة حقوق الملكية ولكن، من حيث الجوهر، تشكل جزءاً من صافي الاستثمار في الشركة الزميلة أو الانتلاف المشترك (حصص طويلة الأجل). يعتبر هذا التوضيح مناسبًا لأنه يعني أن نموذج خسائر الانتمان المنوقعة في المعيار رقم ٩ من المعايير الدولية لإعداد النقارير المالية ينطبق على هذه الـحصص طويلة الأجل كما توضح التعديلات بانه، عند تطَّبيق المعيار رقم ٩ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية، لا تضع المنشأة في اعتبارها أي خسانر للشركة الزميلة أو الانتلاف المشترك، أو أي خسائر انخفاض في القيمة على صافي الاستثمار، يتم الاعتراف بها كتعديلات على صـافي الاستثمار في الشركة الزميلة والانتلاف المشترك تنشأ عن تطبيق المعيار المحاسبي الدولي رقم ٢٨ الاستثمارات في الشركات الزميلة والانتلافات المشتركة.

ليس لهذه التعديلات تأثير على البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة للمجموعة.

التحسينات السنوية - دورة ١٠: ٢٠١٧-٢

المعيار رقم ٣ من المعايير الدولية لإعداد النقارير المالية "دمج الأعمال"

توضح التعديلات أنه عندما تسيطر منشأة ما على أعمال في عمليات مشتركة، فإنها تطبق متطلبات دمج الأعمال التي تتم على مراحل بما في ذلك إعادة قياس الحصص المحتفظ بها سابقًا في موجودات ومطلوبات العملية المشتركة بالقيمة العادلة.

المعيار رقم ١١ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية "الترتيبات المشتركة"

يمكن للطرف المشارك في العملية المشتركة لكن ليس لديه سيطرة مشتركة عليها، أن يحصل على سيطرة مشتركة على العملية المشتركة التي يشكل فيها نشاط العملية المشتركة عملاً تجارياً كما هو موضح في المعيار ِ

المعيار المحاسبي الدولي رقم ١٢ "ضرانب الدخل"

توضح التعديلات أن نتائج ضريبة الدخل لتوزيعات الأرباح ترتبط بشكل مباشر بمعاملات أو أحداث سابقة أنتجت أرباحأ قابلة للتوزيع أكثر من ارتباطها بتوزيعات الأرباح على المالكين.

المعيار المحاسبي الدولي رقم ٢٣ "تكاليف الاقتراض"

توضح التعديلات أن المنشأة تتعامل مع أي اقتراض يتم في الأساس لتطوير بند موجودات موهل كجزء من الاقتراض العام عند اكتمال كافة الانشطة الضرورية لتجهيز بند الموجودات للاستخدام المقصود أو البيع

ليس لهذه التعديلات أو التحسينات أي تأثير على البيانــات الماليــة المرحلية الموجزة الموحدة للمجموعة.

ايضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدققة)

التغيرات في السياسات والإفصاحات المحاسبية (تابع) $Y - Y$

المعايير الصادرة ولكن لم يتم تفعيلها (ب)

إن المعايير والتفسيرات الجديدة والمعدلة التي تم إصدارها ولكن لم يتم تفعيلها بعد، حتى تاريخ إصدار البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة للمجموعة تم الإفصاح عنها أدناه. تعتزم المجموعة تطبيق هذه المعايير الجديدة والمعدلة، عند الاقتضاء، عندما تصبح سارية المفعول.

• . المعيار رقم ١٠ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية والمعيار المحاسبي الدولي رقم ٢٨ بيع أو مساهمة بالموجودات بين المستثمر وشركته الزميلة أو انتلافه المشترك (تم تأجيل تاريخ السريان لأجل غير مسمى، لكن في حالة التطبيق المبكر للتعديلات فإنه يلزم تطبيقها بأثر مستقبلي)؛
• المعيار رقم ١٧ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية عقود التأمين (تسري التعديلات على الفترات السنوية التي تبدأ في أو بعد ۱ ینایر ۲۰۲۱)؛
• المعيار المحاسبي الدولي رقم ١ والمعيار المحاسبي الدولي رقم ٨ التعديلات على المعيار المحاسبي الدولي رقم ١ "عرض البيانات المالية" والمعيار المحاسبي الدولي رقم ٨ لمواءمة تعريف "الملدة" من خلال المعايير ولتوضيح بعض جوانب التعريف (تسري على الفترات السنوية التي تبدأ في أو بعد ١ يناير ٢٠٢٠)؛
• المعيار رقم ٣ من المعايير الدولية لإعداد النقارير المالية تعريف الأعمال (التعديل على المعيار رقم ٣ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية (يسري على الفترات السنوية التي تبدأ في أو بعد ١ يناير ٢٠٢٠)؛ و
• التعديلات على مراجع الإطار المفاهيمي الواردة في المعابير الدولية لإعداد التقارير المالية (تسري على الفترات السنوية التي تبدأ فی او بعد ۱ ینایر ۲۰۲۰).

٢-٤ - ملخص السياسات المحاسبية الهامة

تم اتباع نفس السياسات المحاسبية وطرق الاحتساب والأحكام والتقدير ات والافتز اضات المحاسبية المهامة في هذه البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة مقارنةً مع أخر بيانات مالية سنوية موحدة للسنة المنتهية في ٢١ ديسمبر ٢٠١٨، باستثناء المعايير والتعديلات الجديدة التي تم تطبيقها خلال الفترة الحالية كما هو مبين في الإيضاح ٣-٣.

الاعتراف بالإيرادات

الإيرادات من العقود من العملاء

تقوم المجموعة بالاعتراف بالإيرادات من عقود العملاء على أساس نموذج من خمس خطوات كما هو مبين في المعيار رقم ١٥ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية:

الخطوة رقم ١ - تحديد العقد (العقود) مع العميل: يعرف العقد على أنه اتفاق بين طرفين أو أكثر بنشأ بموجبه حقوق والتزامات واجبه النفاذ ويحدد معايير لكل عقد يجب الوفاء بها.

الخطوة رقم ٢ ـ تحديد التزامات الأداء في العقد: التزام الأداء هو وعد في العقد مع العميل بنقل سلعة أو خدمة للعميل

الخطوة رقم ٣ - تحديد سعر المعاملة: سعر المعاملة هو المبلغ الذي تتوقع المجموعة أن يحق لها في مقابل نقل البضائع أو الخدمات التي وعدت العميل بها، باستثناء المبالغ التي خُصلت نيابةً عن أطراف أخرى.

الخطوة رقع ٤ - تخصيص سعر المعاملة لالتزامات الأداء في العقود: بخصوص العقد الذي يحتوي على أكثر من التزام للأداء، فإن المجموعة سوف تخصص سعر معاملة لكل النزام للأداء بقيمة تمثل المبلغ الذي تتوقع المجموعة أن يكون من حقها في مقابل استيفاء كل التزام أداء.

الخطوة رقم ٥ – الاعتراف بالإيرادات عندما (أو كما) تستوفي المنشأة التزام الأداء.

تستوفي المجموعة النزام الأداء وتعترف بالإيرادات مع مرور الوقت، إذا تحقق أحد الشروط التالية:

• يحصل العميل على ويستهلك في وقت متزامن المزايا المقدمة من أداء المجموعة بمجرد أداء المجموعة لها؛ أو $-1$
• ينشئ أداء المجموعة أو يحسن بند موجودات يسيطر عليه العميل بمجرد إنشاء أو تحسين بند الموجودات؛ أو
• لا ينشئ أداء المجموعة بند موجودات ذو استخدام بديل للمجموعة وللمنشأة حق ملزم في دفعات الأداء المنجز حتى الأن. $-\tau$

بخصوص التزامات الأداء التي لم تحقق أحد الشروط المذكورة أعلاه، يتم الاعتراف بالإيرادات في الوقت الذي يتم فيه استيفاء التزام الأداءر

إيضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدققة)

٢-٤ - ملخص السياسات المحاسبية الهامة (تابع)

الاعتراف بالإيرادات (تابع)

الإيرادات من العقود من العملاء (تابع)

عند استيفاء المجموعة لالتزام الأداء من خلال تقديم السلع أو الخدمات التي وعدت بها، ينشأ عن ذلك بند موجودات العقد على أساس المبلغ المحقق من خلال الأداء. ننشأ مطلوبات العقد عندما يتجاوز المبلغ المقبوض من العميل مبلغ الإيرادات المعترف به

يتم قياس الإيرادات بالقيمة العادلة للمبلغ المقبوض أو المستحق القبض، مع الأخذ بعين الاعتبار البنود التعاقدية المحددة للدفعات باستثناء الضرانب والرسوم. تقوم المجموعة بتقييم ترتيبات ايراداتها مقابل معايير محددة لتحديد فيما إذا كانت تعمل كمورد رنيسي أم كوكيل. استنتجت المجموعة بأنها تعمل كمورد رنيسي في جميع ترتيبات إيراداتها. يتم الاعتراف بالإيرادات في بيان الدخل الشامل الموحد إلى الحد الذي يكون فيه من المرجح تدفق المزايا الاقتصادية إلى المجموعة وإن الإيرادات والتكاليف، حيثما ينطبق، يمكن قياسها بصورة معقولة.

اير ادات الفائدة

يتم الاعتراف بإيرادات الفاندة على أساس الاستحقاق باستخدام طريقة سعر الفاندة الفعلى وبموجبها فإن السعر المستخدم يخفض بالضبط مقبوضات التدفقات النقدية المستقبلية المقدرة من خلال العمر المتوقع لبند الموجودات المالية إلى صافي القيمة الدفترية لبند الموجودات المالية.

خدمات التطوير

يتم الاعتراف بالإيرادات من خدمات إدارة التطوير المقدمة عندما يمكن تقدير عواند المعاملة بصورة معقولة وذلك بالرجوع إلى مرحلة إتمام التزام التطوير في تاريخ التقرير ٍ عندما لا يمكن قياس النتائج بصورة معقولة، يتم الاعتراف بالإيرادات فقط إلى الحد الذي تكون فيه المصر وفات التي أنفقت قابلة للتحصيل.

العقارات لغرض التطوير

يتم تصنيف العقارات المستحوذة أو التي تم انشاؤها أو قيد الإنشاء لغرض البيع أثناء سير الأعمال العادية كعقارات لغرض التطوير ويتم إدر اجها بالتكلفة أو صـافي القيمة الممكن تحقيقها أيهما أقل. تشمل التكلفة:

• حقوق ملكية الأراضي ملك حر والأراضي المستأجرة؛
• المبالغ المدفوعة إلى المقاولين للإنشاء؛ و
• تكاليف التصميع والتخطيط وتكاليف إعداد الموقع والأتعاب المهنية للخدمات القانونية وضرائب تحويل العقار وتكاليف الإنشاء غير المباشرة والتكاليف الأخرى المنسوبة بشكل مباشر

يمثل صافي القيمة الممكن تحقيقها سعر البيع التقديري أثناء سير الأعمال العادية، استناداً إلى أسعار السوق في تاريخ التقرير ويتم خصمها بالقيمة الزمّنية للأموال إذا كانت جوهرية، ناقصاً التكاليف حتى الإنجاز والتكاليف المقدرة للبيع.

يتم تحديد تكلفة العقارات لغرض التطوير المعترف بها في بيان الدخل الشامل الموحد عند البيع بالرجوع إلى التكاليف المحددة المصروفة على العقار ات المباعة وتخصيص أية تكاليف غير محددة استنادا إلى الحجم النسبي للعقار ات المباعة.

تقوم الإدارة بمر اجعة القيم الدفترية للعقارات لغرض التطوير على أساس سنوى.

موجودات حق الاستخدام

تقوم المجموعة بالاعتراف بموجودات حق الاستخدام في تاريخ بدء عقد الإيجار (أي، تاريخ توفر بند الموجودات ذات الصلة للاستخدام). يتم قياس موجودات حق الاستخدام بالتكلفة، ناقصاً أي استهلاك متراكم وخسائر انخفاض القيمة، وتعديلها لغرض أي إعادة تقييع لمطلوبات عقود الإيجار ٍ تشتمل تكلفة موجودات حق الاستخدام على مبلغ مطلوبات الإيجار المعترف به والتكاليف المباشرة الأولية المتكبدة ومدفوعات عقد الإيجار التي تمت في أو قبل تاريخ البدء، ناقصاً أي حوافز إيجار مستلمة. إذا لم تكن المجموعة متأكدة بشكل معقول من الحصول على ملكية بند الموجودات الموجر في نهاية مدة عقد الإيجار، يتم استهلاك موجودات حق الاستخدام المثبتة على أساس القسط الثابت على مدى الأعمار المقدرة للاستخدام ومدة عقد الإيجار، أبهما أقصر ٍ تخضع موجودات حق الاستخدام إلى انخفاض القيمة

إيضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدققة)

٢-٤ - ملخص السياسات المحاسبية الهامة (تابع)

مطلوبات عقود الإيجار

في تاريخ بدء عقد الإيجار ، تقوم المجموعة بالاعتراف بمطلوبات عقود الإيجار المقاسة بالقيمة الحالية لمدفوعات عقد الإيجار التي يتوجب سدادها على مدى فترة عقد الإيجار . تتضمن دفعات عقد الإيجار دفعات ثابتة (بما في ذلك دفعات ثابتة جوهرية) ناقصاً أية حوافز إيجار مدينة ودفعات الإيجار المتغيرة التي تعتمد على المؤشر أو المعدل، والمبالغ المتوقع دفعها بموجب ضمانات القيمة المتبقية. وتشمل دفعات الإيجار أيضاً سعر الممارسة لخيار الشراء المؤكد بشكل معقول أن تمارسه المجموعة ودفع غرامات إنهاء عقد الإيجار، إذا كانت مدة الإيجار تعكس أن المجموعة تمارس خيار الإنهاء. يتم الاعتراف بدفعات الإيجار المتغيرة التي لا تعتمد على الموشر أو المعدل كمصر وفات في الفترة التي يحدث فيها الحدث أو الشرط الذي يؤدي لحدوث الدفعة.

من أجل احتساب القيمة الحالية لدفعات عقد الإيجار، تستخدم المجموعة نسبة الاقتراض المتزايدة في تاريخ بدء عقد الإيجار إذا كان سعر الفائدة الضمني في عقد الإيجار غير قابل للتحديد بسهولة. بعد تاريخ بدء العقد، تتم زيادة مبلغ مطلوبات عقود الإيجار لتعكس ازدياد الفائدة وتخفيض دفعات الإيجار . بالإضافة إلى ذلك، يتم إعادة قياس القيمة الدفترية لمطلوبات عقود الإيجار إذا كان هناك تعديل أو تغيير في مدة عقد الإيجار أو تغيير في دفعات عقد الإيجار الثابتة والجوهرية أو تغيير في التقييم لشراء بند الموجودات الأساسي.

عقود الإيجار قصبرة الأجل وعقود إيجار الموجودات منخفضة القيمة

تقوم المجموعة بتطبيق إعفاء الاعتراف بعقود الإيجار قصيرة الأجل على عقود الإيجار قصيرة الأجل (أي عقود الإيجار هذه التي لها مدة إيجار من ١٢ شهراً أو أقل ابتداءً من تاريخ بدء العقد ولا تتضمن خيار الشراء). كما يطبق أيضاً إعفاء الاعتراف بالموجودات منخفضة القيمة على عقود الإيجار التي تعتبر منخفضة القيمة (أي أقل من ٥,٠٠٠ درهم). يتم الاعتراف بدفعات عقد الإيجار على عقود الإيجار قصبيرة الأجل وعقود ايجار الموجودات منخفضة القيمة كمصىروفات على أساس القسط الثابت على مدى فترة عقد الإيجار .

الموجودات المالية

الا عتراف المبدني والقياس

يتم تصنيف الموجودات المالية، عند الاعتراف المبنني، كما يتم قياسها لاحقاً بالتكلفة المطفأة وبالقيمة العادلة من خلال الإيرادات الشاملة الأخرى والقيمة العادلة من خلال الأرباح أو الخسانر.

يعتمد تصنيف الموجودات المالية عند الاعتراف المبدني على خصانص التدفقات النقدية التعاقدية للموجودات المالية ونموذج أعمال المعبموعة لإدارة هذه الموجودات باستثناء الذمم المدينة النجارية التي لا تحتوي على عنصر تمويل جوهري أو التي قامت المجموعة بتطبيق بعض الاستثناءات التي يسمح بها المعيار بشأنها، تقوم المجموعة مبدنياً بقياس بند الموجودات المالية بقيمته العادلة زانداً، في حالة لم يتم قياسه بالقيمة العادلة من خلال الأرباح أو الخسانر، تكاليف المعاملات ٍ إن الذمم المدينة التجارية التي لا تحتوي على عنصر تمويل جوهري أو التي قامت المجموعة بتطبيق بعض الاستثناءات التي يسمح بها المعيار بشأنها، يتم قياسها بسعر المعاملة المحدد بموجب المعيار رقم ١٥ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية.

لكي يتم تصنيف الموجودات المالية وقياسها بالتكلفة المطفأة أو القيمة العادلة من خلال الإيرادات الشاملة الأخرى، يجب أن تنتج عنها التدُّفقاتُ النقدية التي هي فقط عبارة عن دفعات المعلِغ الأساسي والفاندة على المعلِغ الأساسي القانع بشار البي هذا التقييم باسم اختبار دفعات المبلغ الأساسي والفائدة على المبلغ الأساسي القانم، ويتم إجراؤه على مستوى الأداة.

يشير نموذج أعمال المجموعة لإدارة الموجودات المالية إلى كيفية إدارتها لموجوداتها المالية من أجل إنتاج التدفقات النقدية. يحدد نموذج العمل ما إذا كانت التدفقات النقدية سوف تنتج عن تحصيل التدفقات النقدية التعاقدية أو بيع الموجودات المالية أو كليهما.

إن المشتريات أو المبيعات للموجودات المالية التي تستلزم توصيل الموجودات ضمن إطار زمني موضوع وفقأ للقوانين أو العرف الساند في السوق (المشتريات بالطريقة العادية) يتم الاعتراف بها في تاريخ المتاجرة، أي التاريخ الذي التزمت فيه المجموعة بشراء أو بيع بند الموجودات.

إيضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدققة)

٢-٤ - ملخص السياسات المحاسبية الهامة (تابع)

الموجودات المالية (تابع)

القياس اللاحق

لأغراض القياس اللاحق تصنف الموجودات المالية ضمن أربع فنات:

• الموجودات المالية بالتكلفة المطفأة (أدوات الدين)
• الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الأرباح أو الخسائر
• الموجودات المالية المصنفة بالقيمة المعادلة من خلال الإيرادات الشاملة الأخرى دون إعادة إدراج الأرباح والخسائر المتراكمة عليها عند إيقاف الاعتراف (أدوات حقوق الملكية)
• الموجودات المالية بالقيمة الحادلة من خلال بنود الإيرادات الشاملة الأخرى مع إعادة إدراج الأرباح والخسائر المتراكمة (أدوات الدبري)

الموجودات المالية بالتكلفة المطفأة (ادوات الدين)

إن هذه الفنة هي الأكثر صلةً بالمجموعة. تقوم المجموعة بقياس الموجودات المالية بالتكلفة المطفأة إذا تم استيفاء الشرطبين التاليين:

• ة" إذا تم الاحتفاظ ببند الموجودات المالية ضمن نموذج الأعمال والذي يكون الهدف منه الاحتفاظ بالموجودات المالية من أجل تحصيل التدفقات النقدية التعاقدية؛ و
• إذا نتج عن البنود التعاقدية لبند الموجودات المالية في تواريخ معينة تدفقات نقدية عبارة فقط عن دفعات المبلغ الأساسي والفواند على المبلغ الأساسي.

يتع قياس الموجودات المالية بالتكلفة المطفأة لاحقأ باستخدام طريقة سعر الفاندة الفعلى وتخضع للانخفاض في القيمة. يتع الاعتراف بالأرباح والخسائر في الأرباح أو الخسائر عندما يتم إيقاف الاعتراف أو التعديل أو الانخفاض في قيمة بند الموجودات.

تشتمل الموجودات المالية للمجموعة بالتكلفة المطفأة على الذمم المدينة التجارية والذمم المدينة التي لم تصدر بها فواتير والودانع والذمم المدينة الأخرى والمبالغ المستحقة من أطراف ذات علاقة وقروض إلى انتلافات مشتركة.

الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الأرباح والخسانر

إن الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الأرباح أو الخسائر تشتمل على الموجودات المالية المحتفظ بها للمتاجرة أو الموجودات المالية المصنفة عند الاعتراف المبدني بالقيمة العادلة من خلال الأرباح أو الخسانر أو الموجودات المالية التي يلزم قياسها بالقيمة العادلة. يتم تصنيف الموجودات المالية على أنَّها محتفظ بها للمتاجرة إذا تم الاستحواذ عليها لغرض البيع أو إعادة الشراء على المدى القريب كما يتم تصنيف المشتقات، بما في ذلك المشتقات المتضمنة المنفصلة، كمحتفظ بها للمتاجرة ما لم يتم تصنيفها كأدوات تحوط فعالة. إن الموجودات المالية ذات التدفقات النقدية التي ليست فقط مدفوعات لأصل الدين والفاندة يتم تصنيفها وقياسها بالقيمة العادلة من خلال الأرباح أو الخسائر، بصرف النظر عن نموذج الأعمال وبصرف النظر عن معايير تصنيف أدوات الدين بالتكلفة المطفأة أو بالقيمة
العادلة من خلال الإيرادات الشاملة الأخرى، كما هو مذكور أعلاه، يمكن تصنيف أدوات الدين بالقيمة العادلة من خ الخسائر عند الاعتراف المبدئي إذا كان ذلك سيزيل، أو يقلل بَشْكُلِ كبير من، عدم التَّوافق المحاسبي.

إن الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الأرباح أو الخسائر يتم إدراجها في بيان المركز المالي المرحلي الموجز الموحد بالقيمة العادلة مع الاعتر اف بصـافي التغير ات في القيمة العادلة في بيان الدخل الشامل المرحلي الموجز الموحد.

يشتمل هذا التصنيف على أدوات مشتقة لم تقم المجموعة باختيارها بشكل حتمي لتصنيفها بالقيمة العادلة من خلال الإيرادات الشاملة الأخرى. يتم أيضًا الاعتراف بتوزيعات الأرباح على الاستثمارات في حقوق الملكّية المدرجة كدخل آخر في بيّان الدخل الشامل المرحلي الموجز الموحد عند استحقاق الدفعة الخاصة بها.

يتم فصل المشتقات المالية في العقد المختلط، عند وجود التزام مالي أو عقد رنيسي غير مالي، عن العقد الرنيسي ويتم معالجتها محاسبياً كمشتقات منفصلة إذا: كانت الخصانص والمخاطر الاقتصادية لا ترتبط ارتباطاً وثيقاً بالعقد الرنيسي؛ أو إذا كانت الأداة المنفصلة ذات نفس شروط المشتقات المالية تستوفي تعريف المشتقات المالية؛ أو عندما لا يتم قياس العقد المختلط بالقيمة العادلة من خلال الأرباح أو الخسانر ٍ يتم قياس المشتقات المتضمنة بالقيمة العادلة مع الاعتراف بالتغيرات في القيمة العادلة في الأرباح أو الخسائر تتم إعادة التقييم فقط إذا كان هناك إما تغيير في شروط العقد والذي يعذل بشكل كبير التدفقات النقدية التي ستكون مطلوبة لولا ذلك أو إعادة تصنيف لبند موجودات مالية من القيمة العادلة من خلال فنة الأرباح أو الخسائر

إيضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدققة)

٢-٤ - ملخص السياسات المحاسبية الهامة (تابع)

الموجودات المالية (تابع)

الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الأرباح والخسائر (تابم)

إن المشتقات المتضمنة في عقد مختلط يحتوي على بند موجودات مالية رنيسي لا يتم معالجتها محاسبياً بشكل منفصل يجب تصنيف بند الموجودات المالية الرئيسي مع المشتقات المتضمنة في مجملها كبند موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الأرباح أو الخسائر .

لا يوجد لدى المجموعة أية موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الأرباح والخسائر .

الموجودات المالية المصنفة بالقيمة العائلة من خلال الإيرادات الشاملة الأخرى (ادوات حقوق الملكية)

عند الاعتراف المبدني، يمكن للمجموعة أن نختار تصنيف استثماراتها في حقوق الملكية بشكل غير قابل لإلغاء كأدوات حقوق ملكية مصنفة بالقيمة العادلة من خلال الإيرادات الشاملة الأخرى عندما تستوفي تعريف حقوق الملكية بموجب المعيار المحاسبي الدولي رقم ٣٢ الأدوات المالية: العرض وغير محتفظ بها للمتاجرة. ويتم تحديد التصنيف على أساس كل أداة على حدة_.

ان الأرباح والخسانر من هذه الموجودات المالية لا يتم إعادة تصنيفها أبدا إلى الأرباح أو الخسانر. يتم الاعتراف بتوزيعات الأرباح
كايرادات أخرى في بيان الأرباح أو الخسانر عند استحقاق النفعة الخاصة بها باستثناء عندما تستفيد الم كاسترداد جزء من تكلفة بند المُوجودات المالية، وفي هذه الحالة يتم الاعتراف بهذه الأرباح في الإيرادات الشاملة الأخرى ان أدوات حقوق الملكية المصنفة بالقيمة العادلة من خلال الإير ادات الشاملة الأخرى لا تخضع لتقييم الانخفاض في القيمة.

لا يوجد لدى المجموعة أية موجودات مالية مصنفة بالقيمة العادلة من خلال الإيرادات الشاملة الأخرى (أدوات حقوق الملكية) كما في تاريخ التقرير .

الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الإبر ادات الشاملة الأخرى (ادوات الدين)

تقوم المجموعة بقياس الموجودات المالية بالتكلفة المطفأة إذا تم استيفاء الشرطيين التاليين:

• الاحتفاظ ببند الموجودات المالية ضمن نموذج أعمال بهدف الاحتفاظ به لتحصيل التدفقات النقدية التعاقدية والبيع، و
• إذا نتج عن البنود التعاقدية لبند الموجودات المالية في تواريخ معينة تدفقات نقدية عبارة فقط عن دفعات المبلغ الأساسي والفواند على المبلغ الأساسي.

بالنسبة لأدوات الدين بالقيمة العادلة من خلال الإيرادات الشاملة الأخرى، يتم الاعتراف بايرادات الفاندة أو خسانر إعادة تقييم صىرف العملات الأجنبية وخسائر الانخفاض في القيمة أو العكوسات في بيان الأرباح أو الخسائر، وتُحتسب بنفس طريقة الموجودات المالية المقاسة بالتكلفة المطفأة. ويتع الاعتراف بباقي متغيرات القيمة العادلة ضمن بنود الدخل الشامل الأخرى وعند ايقاف الاعتراف، يُعاد إدراج التغير التراكمي في القيمة العادلة المعترف به في الإيرادات الشاملة الأخرى إلى الأرباح أو الخسائر

لا يوجد لدى المجموعة أية موجودات مالية مصنفة بالقيمة العادلة من خلال الإيرادات الشاملة الأخرى (أدوات الدين) كما في تاريخ التقرير .

ايقاف الاعتراف

إن بند الموجودات المالية (أو حيثما ينطبق، الجزء من بند الموجودات المالية أو الجزء من مجموعة موجودات مالية مماثلة) يتم إيقاف الاعتراف به بشكل رئيسي عندما:

• تنتهي الحقوق في الحصول على التدفقات النقدية من بند الموجودات؛ أو
• قامت المجموعة بتحويل حقوقها في الحصول على التدفقات النقدية من بند الموجودات أو تحملت التزاماً بدفع التدفقات النقدية المقبوضة بالكامل دون تأخير جوهري لطرف ثالث بموجب "ترتيب تمرير"، أو أنها (أ) حولت جميع المخاطر والمزايا المتعلقة ببند الموجودات أو أنها (ب) لم تحول أو تحتفظ فعلياً بجميع المخاطر والمزايا المتعلقة ببند الموجودات، إلا أنها حولت السيطرة على بند الموجودات.

إيضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة کما فی ۳۰ سبتمبر ۲۰۱۹ (غیر مدققة)

٢-٤ - ملخص السياسات المحاسبية الهامة (تابع)

الموجودات المالية (تابع)

ايقاف الاعتراف (تابع)

عندما تكون المجموعة قد حولت حقوقها للحصول على التدفقات النقدية من بند الموجودات أو دخلت في ترتيب تمرير، تقوم بتقييم اذا وإلى أي مدي احتفظت بمخاطر ومزايا الملكية. إذا لم تقم المجموعة بتحويل أو الاحتفاظ بشكل جوهري بجميع مخاطر ومزايا بند الموجودات ولم تحول السيطرة على بند الموجودات، يتم الاعتراف ببند الموجودات إلى الحد الذي يستمر فيه ارتباط المجموعة ببند الموجودات. وفي هذه الحالة، تقوم المجموعة كذلك بالاعتراف ببند مطلوبات مرتبط به. ويُقاس بند الموجودات المحول وبند المطلوبات المرتبط به على أساس يعكس الحقوق والالنز امات التي احتفظت بها المجموعة.

ويُقاس الارتباط المستمر الذي يأخذ شكل ضمان على بند الموجودات المحوّل بالقيمة الدفترية الأصلية لبند الموجودات وأقصى مقابل مادي يلز م على المجموعة سداده.

النقد وما يعادله

لغرض بيان التدفقات النقدية الموحد، يتألف النقد وما يعادله من النقد في الصندوق والأرصدة المصرفية والودائع القصيرة الأجل التي تستحق في الأصل خلال ثلاثة أشهر أو أقل، صـافية من السحوبات المصـرفية على المكشوف.

الذمم المدينة التجارية والذمم المدينة التي لم يصدر بها فواتير

يتم بيان الذمم المدينة التجارية بالقيمة الأصلية ناقصاً مخصص خسائر الائتمان المتوقعة. يتم تقدير خسائر الانتمان المتوقعة استنادأ إلى افتراضات حول مخاطر التعثر ومعدلات الخسانر المتوقعة التي سيتم تطبيقها على الفنة المحددة من الذمم المدينة. يتم إدراج المبالغ المحصلة لاحقاً التي تم شطبها سابقاً في بيان الدخل الشامل المرحلي الموجز الموحد.

في تاريخ التقرير ووفقاً لشروط الاتفاقات، تدرج الخدمات المقدمة والتي لم يصدر بها فواتير على أنها ذمم مدينة لم يصدر بها فواتير

أرباح وخسائر صرف العملات الأجنبية

إن القيمة العادلة للموجودات المالية المصنفة بعملات أجنبية يتم تحديدها في تلك العملات الأجنبية ويتم تحويلها بالسعر الفوري الساند عند نهاية فترة التقرير ٍ تشكل بنود صرف العملات الأجنبية جزء من ارباح أو خسانر قيمتها العادلة ٍ بالنسبة للموجودات المالية المصنفة بالقيمة العادلة من خلال الأرباح أو الخسانر، يتم الاعتراف ببنود صرف العملات الأجنبية في بيان الدخل الشامل المرحلي الموجز الموحد بالنسبة للموجودات المالية المصنفة بالقيمة العادلة من خلال الأرباح والخسانر فانه يتم الاعتراف باي من بنود صرف العملات الأجنبية ضمن الإير ادات الشاملة الأخرى. بالنسبة لأدوات الدين بالعملات الأجنبية المصنفة بالتكلفة المطفأة، فإنه يتم تحديد أرباح وخسائر صرف المعلات الأجنبية استناداً إلى التكلفة المطفأة لبند الموجودات ويتم الاعتراف بها في بند "الأرباح والخسانر الأخرى" في بيان الدخل الشامل المرحلي الموجز الموحد.

الانخفاض في قيمة الموجودات المالية

اعتباراً من ١ يناير ٢٠١٨، تقوم المجموعة بالاعتراف بمخصص خسائر الانتمان المتوقعة لكافة أدوات الدين غير المحتفظ بها بالقيمة العادلة من خلال الأرباح أو الخسائر تستند خسائر الانتمان المتوقعة إلى الفرق بين التدفقات النقدية التعاقدية المستحقة وفقًا للعقد وجميع التدفقات النقدية التي تتوقع المجموعة استلامها. ويتم خصم العجز بعد ذلك بتقريب سعر الفاندة الفعلي الأصلي لبند الموجودات.

يتم الاعتراف بخسائر الانتمان المتوقعة على مرحلتين. بالنسبة لتعرضات الانتمان التي لم يكن بها زيادة جو هرية في المخاطر الانتمانية منذ الاعتراف المبدني، يتم تكوين مخصص لخسائر الانتمان المتوقعة عن الخسائر الانتمانية التي تنتج عن حالات التعثر المحتملة خلال الاثني عشر شهراً المقبلة (خسائر الانتمان المتوقعة خلال ١٢ شهراً)٬ بالنسبة لتلك التعرضات الانتمانية التي حدث لها زيادة جوهرية في المخاطر الانتمانية منذ الاعتراف المبدني، يلزم وجود مخصص خسارة للخسانر الانتمانية المتوقعة على مدى العمر المتبقي للتعرض، بغض النظر عن توقيت التعثر (خسائر الانتمان المتوقعة على مدى عمر الاستخدام).

إيضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدققة)

٢-٤ - ملخص السياسات المحاسبية الهامة (تابع)

الموجودات المالية (تابع)

الانخفاض في قيمة الموجودات المالية (تابع)

بالنسبة للذمم المدينة التجارية والذمم المدينة التي لم يصدر بها فواتير والذمم المدينة الأخرى، تقوم المجموعة بتطبيق منهجية مبسطة في حساب خسائر الانتمان المتوقعة بناءً على خسائر الانتمان المتوقعة على مدى عمر الاستخدام. وقد وضعت المجموعة مصفوفة مخصصات بناءً على الخبرة السابقة لخسائر الانتمان للمجموعة، وتم تسويتها للعوامل المستقبلية الخاصة بالمدينين والبينة الاقتصادية. يتم الاعتراف بخسائر الانتمان المتوقعة في بيان الدخل الشامل المرحلي الموجز الموحد.

قد تعتبر المجموعة أيضاً بند الموجودات المالية متعثر عن السداد عندما تشير المعلومات الداخلية أو الخارجية إلى أنه من غير المحتمل أن تحصل المجموعة على المبالغ التعاقدية القانمة بالكامل قبل مراعاة أي تحسينات انتمانية تحتفظ بها المجموعة. يتم شطب بند الموجودات المالية عندما لا تكون هناك توقعات استرداد معقولة للتدفقات النقدية التعاقدية

الانخفاض في قيمة الموجودات غير المالية

تقوم المجموعة في تاريخ كل تقرير بتقييم فيما إذا كان هناك دليل بأن بند الموجودات غير المالي قد انخفضت قيمته. إذا وجد أي دليل على ذلك، أو عندما يتطلب اجراء اختبار سنوي للانخفاض في القيمة، تقوم المجموعة بتقييع المبلغ الممكن تحصيله لبند الموجودات ان مبلغ بند الموجودات الممكن تحصيله هو القيمة العادلة لبند الموجودات أو الوحدة المنتجة للنقد ناقصاً تكاليف البيع وقيمة الاستخدام أيهما أعلى ويتم تحديده لبند الموجودات الفردي، إلا إذا كان بند الموجودات لا ينتج تدفقات نقدية داخلية مستقلة إلى حد كبير عن تلك الناتجة من الموجودات الأخرى أو مجموعة موجودات أخرى عندما نتجاوز القيمة الدفترية لبند الموجودات أو الوحدة المنتجة للنقد المبلغ الممكن تحصيله، يعتبر بند الموجودات منخفض القيمة ويتم تخفيضه إلى المبلغ الممكن تحصيله. أثناء تقييع قيمة الاستخدام، يتم خصع التدفقات النقدية المستقبلية المقدرة للقيمة العادلة الحالية لها باستخدام سعر خصم ما قبل الضريبة والذي يعكس تقييمات السوق الحالية للقيمة الزمنية للأموال والمخاطر المقتصرة على بند الموجودات أثناء تحديد القيمة العادلة ناقصاً تكاليف البيع، يتم استخدام نموذج التقييم المناسب يتم تثبيت هذه الاحتسابات بمضاعفات تقييع أسعار أسهم الشركات التابعة المتداولة للعموم أو موشرات القيمة العادلة المتوفرة الأخرى

يتم الاعتراف بخسائر الانخفاض في القيمة في بيان الدخل الشامل المرحلي الموجز الموحد في مجموعات المصر وفات التي تثفق مع عمل بند الموجودات المنخفضة قيمته.

بالنسبة للموجودات باستثناء الشهرة التجارية، يتم إجراء تقييم بتاريخ كل تقرير لتحديد فيما إذا كان يوجد موشر بأن خسائر الانخفاض في القيمة المعترف بها سابقاً ربما لم تعد موجودة أو انخفضت. إذا وجد ذلك الموشر، تقوم المجموعة بتقييم مبلغ بند الموجودات الممكن تحصيله أو الوحدة المنتجة للنقد. يتم عكس خسائر الانخفاض في القيمة المعترف بها سابقاً فقط إذا كان هناك تغير في الافتراضات المستخدمة لتحديد مبلغ بند الموجودات الممكن تحصيله منذ الاعتراف بخسائر الانخفاض في القيمة الأخير . إن عملية العكس محدودة لكيلا تزيد القيمة الدفترية لبند الموجودات عن المبلغ الممكن تحصيله، أو لا تزيد عن القيمة الدفترية التي سينم تحديدها، صافية من الاستهلاك، إذا لم يتم الاعتراف بخسارة الانخفاض في القيمة لبند الموجودات في سنوات سابقة. يتم الاعتراف بذلك العكس في بيان الدخل الشامل المرحلي الموجز الموحد.

المطلوبات المالية وأدوات حقوق الملكية الصادرة من فَبِل المجموعة

يتم تصنيف أدوات الدين وحقوق الملكية إما كمطلوبات مالية أو كأدوات حقوق ملكية وفقأ لجوهر الاتفاقيات التعاقدية. يتع تصنيف المطلوبات المالية ضمن نطاق المعيار رقم ٩ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية كمطلوبات مالية بالقيمة العادلة من خلال الأرباح أو الخسائر أو قروض وسلفيات أو أدوات مشتقة حسبما يكون مناسباً. تحدد المجموعة تصنيف المطلوبات المالية عند الاعتراف المبدني.

الذمم الداننة التجارية والأخرى

يتم الاعتراف بالمبالغ المستحقة الدفع في المستقبل لقاء تزويد المجموعة ببضـاعة أو خدمات سواء استلمت المجموعة فواتير من الموردين او لم تستلم.

إيضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدققة)

٢-٤ - ملخص السياسات المحاسبية الهامة (تابع)

المطلوبات المالية وأدوات حقوق الملكية الصادرة من قبل المجموعة (تابع)

القر وض والسلفيات

يتم الاعتراف بالقروض لأجل مبدنياً بالقيمة العادلة لقاء المبلغ المقبوض ناقصاً تكاليف المعاملة المنسوبة لها مباشرة

بعد الاعتراف المبدني، يتم قياس القروض والسلفيات التي يترتب عليها فواند لاحقأ بالتكلفة المطفأة باستخدام طريقة سعر الفاندة الفعلي يتع الاعتراف بالأرباح والخسانر في بيان الدخل الشامل المرحلي الموجز الموحد عندما يتع شطب المطلوبات وكذلك من خلال عملية الإطفاء

المطلوبات المالية الأخرى

يتم قياس المطلوبات المالية الأخرى مبدنياً بالقيمة العادلة، بعد خصم تكاليف المعاملات ويتم قياسها لاحقاً بالتكلفة المطفأة باستخدام طريقة سعر الفائدة الفعلي، ويتم الاعتراف بمصروفات الفائدة على أساس العائد الفعلي.

إن طريقة سعر الفاندة الفعلى هي طريقة احتساب التكلفة المطفأة لبند مطلوبات مالية وتخصيص مصروفات الفاندة على مدى الفترة المعنية. إن سعر الفاندة الفعليّ هو السعر الذي يخصم به الدفعات النقدية المستقبلية المقدرة من خلال العمر المقدر لبند المطلوبات المالية، أو، عندما يكون مناسباً، فترة أقصر ِ

ايقاف الاعتراف بالمطلوبات المالية

تقوم المجموعة بايقاف الاعتراف بالمطلوبات المالية فقط عندما، يتع إعفاء المجموعة من التزاماتها أو الغانها أو انتهاء فترة صلاحيتها. عندما يتم استبدال بند مطلوبات مالية ببند مطلوبات آخر من نفس المقرض على أساس بنود مختلفة بشكل جوهري، أو أن تكون شروط بند المطلوبات الحالي قد تع تعديلها بشكل جوهري، عندها يتم الاعتراف بالفرق في القيمة الدفترية المعنية في بيان الدخل الشامل المرحلي الموجز الموحد.

مقاصة الأدوات المالية

تتم مقاصة الموجودات المالية والمطلوبات المالية ويدرج صافي المبلغ في بيان المركز المالي المرحلي الموجز الموحد في حال وجود حق قانوني ملزم حالياً لتسوية المبالغ المعترف بها وتوفر الرغبة في السداد على أساس الصـافي، لتحقيق الموجودات وتسوية المطلوبات بشكل متزامن.

المخصصات

يتم الاعتراف بمخصص ما عند وجود النزام قانوني أو ضمني على المجموعة نتيجة حدث سابق، ومن المرجح أن تكون التدفقات الخارجية، للموارد التي تتضمن مزايا اقتصادية ضرورية من أجل تسديد الالتزام ويمكن عمل تقدير معقول لمبلغ الالتزام إذا توقعت المجموعة بأن بعض أو كل المخصص سيتم تسديده، يتم الاعتراف بالمبلغ المسدد كبند موجودات منفصل ولكن فقط عندما تكون التسديدات شبه موكدة. يتم عرض المصروفات المتعلقة بأي مغصص في بيان الدخل الشامل المرحلي الموجز الموحد صافية من أي تسديدات

يتم قياس المخصصات بالقيمة الحالية للمصروفات المتوقعة المتوجبة لسداد الالتزام في نهاية فترة التقرير، باستخدام السعر الذي يعكس تقييمات السوق الحالية للقيمة الزمنية للمال والمخاطر الخاصة بالالتزام.

يتم مراجعة المخصصات في تاريخ كل تقرير وتعدل لتمثل أفضل التقديرات الحالية. إذا لم يعد من المرجح بأن تكون التدفقات الخارجية، للموارد التي تتضمن مزايا اقتصادية ضرورية من أجل تسديد الالتزام، يتم عكس المخصص.

المطلوبات والموجودات الطارئة

لا بتم الاعتراف بالمطلوبات الطارئة في البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة. يتم الإفصاح عنها إلا إذا كانت إمكانية التدفقات الخارجية للموارد التي نتضمن مزايا اقتصادية بعيدة. لا يتم الاعتراف ببند الموجودات الطارئ في البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة لكن يفصح عنها عندما يكون استلام المزايا الاقتصادية مرجحاً.

إيضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدققة)

٢-٤ - ملخص السباسات المحاسبية الهامة (تابع)

قياس القيمة العادلة

إن القيمة العادلة للأدوات المالية التي يتم تداولها في الأسواق النشطة بتاريخ كل تقرير مالي يتم تحديدها بالرجوع إلى الأسعار المتداولة في السوق أو عروض اسعار الوكلاء (سعر العطاء للمراكز الطويلة وسعر الطلب للمراكز القصيرة)، دون إجراء أي خصم لتكاليف المعاملات.

فيما يتعلق بالأدوات المالية التي لا يتم المتاجرة بها في أسواق نشطة، يتم تحديد القيمة العادلة باستخدام أساليب تقييم مناسبة. تشمل أساليب التقييم على:

• استخدام المعاملات الحديثة الساندة بالسوق $\bullet$
• مقارنة مع القيمة العادلة المتداولة لأدوات أخرى مماثلة $\cdot$
• تحليل التدفقات النقدية المخصومة أو طرق تقييم أخرى $\bullet$

المطومات القطاعية ۳

لأغراض الإدارة، يتم تنظيم المجموعة في قطاع واحد بناء على منتجاتها وخدماتها، وهي قطاع التطوير العقاري وفقأ لذلك، فإن المعموعة لديها قطاع واحد فقط تقوم بإصدار نقارير بشأنه. تراقب الإدارة النتانج التشغيلية لقطاع أعمالها كوحدة مفردة لغرض اتخاذ القرارات حول توزيع المصادر وتقييم الأداء.

قطاعات الأعمال

تتعلق الإيرادات والنتانج التشغيلية والموجودات والمطلوبات المدرجة ضمن البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة بقطاع تطوير العقارات في المجموعة.

القطاعات الجغر افية:

تعمل المجموعة حالياً فقط في دولة الإمارات العربية المتحدة، وبالتالي، فإن النتانج التشغيلية والموجودات والمطلوبات المدرجة في البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة تتعلق بعملياتها في دولة الإمارات العربية المتحدة.

الإبرادات وتكلفة الإبرادات $\pmb{\mathfrak{t}}$

فترة الثلاثة أشهر المنتهية في		فترة التسعة أشهر المنتهية في
۳۰ سبتمبر	۳۰ سیتمبر	۳۰ سېتمبر	۳۰ سیتمیں
Y.14	T.19	Y.1A	T.19
ألف در هم	ألف درهم	ألف در هم	ألف در هم
				الإيرادات
1,022,577	T, 0 1 +, £ Y V	2,99,797	1,177, VAS	بيع شقق المجمعات السكنية (الكوندومونيوم)
1, 212, YAV	ATS.SST	2,225,771	۲,۳۳۳,۳٦٢	بيع الفلل
$\lambda$ r, $\epsilon \lambda V$	IV, EVV	099, 771	112, 15.	بيع عقارات تجارية وقطع أراضيي وأخرى
$T_1$ = { $T_1$ 0} $T_1$	T. FAV, AYV	1.1.177,772	9,770,711
				تكلفة الإيرادات
$1, \ldots, \circ 17$	1,778,767	T, IVA, ESV	۳,٩٦٨,٣٢٤	تكلفة شقق المجمعات السكنية (الكوندومونيوم)
V10, V1	225,019	$Y, YY$ . $YY \circ$	1,798,018	تكلفة الفلل
9.10.1	T, 191	$\Lambda$ 1,0 $\mathsf{r}\mathsf{v}$	19,166	تكلفة عقارات تجارية وقطع أراضيي وأخرى
۱,۷۷٦,٦٣٥	۲٬۱۲۰٬۰۶۳	$0,7$ $\lambda$ $\lambda$ , $7$ $7$ $9$	$0, V \wedge 0, 9 \wedge 7$

شّركة إعمار للتطوير ش_م_ع وشركاتها التابعة
إيضاحات حول البيانات العالية العرحلية العوجزة العوحدة
كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير منقة)

الإيرادات وتكلفة الإيرادات (تابع) $\frac{1}{2}$

فيما يلي تقسيم الإيرادات المعترف بها على مدى فترة زمنية وعند نقطة زمنية معنية:

		فَتَرة التسعة أشهر المنتهية في		فترة الثلاثة أشهر المنتهية في
	۳۰ سیتمیں	۳۰ سیتمبر	۳۰ سیتمبر	۳۰ سبتمبر
	T.19	Y + 1 A	2019	۲۰۱۸
	أثف درهم	ألف در هم	ألف در هم	ألف در هم
- على مدى فترة زمنية	9,0V3, MAM	9,711,711	T.TS., AAS	$T_1 \cdots T_n$ of $T_1$
- عند نقطة زمنية معينة	£8,948	211.107	77.9E7	۳۲.۹۷۹
	1,770,711	$1.5$ $\cdot$ $\cdot$ $\cdot$ $\cdot$ $\cdot$ $\cdot$ $\cdot$ $\cdot$	T. TAV, ATV	$T_{1}$ + $25.017$

مصروفات البيع والمصروفات العمومية والإدارية $\bullet$

		فترة التسعة أشهر المنتهية في		فترة الثلاثة أشهر المنتهية في
	۳۰ سیتمبر	۳۰ ستمبر	۳۰ سبتمبر	۳۰ سبتمبر
	T.19	T.18	T.19	Y.14
	ألف درهم	ألف در هم	ألف در هم	ألف در هم
مصروفات البيع والتسويق	61.10.	۲۱۹, ۱۳۹	11.56	٦٤,٤Λ.
رواتب ومصروفات ذات علاقة	191,787	$\lambda$ + $\lambda$ , $\lambda$	7V.E97	07.702
مصروفات إدارة العقارات	70.EV1	VT, 0.51	W.Wor	10.709
الاستهلاك (بما في ذلك موجودات حق
الاستخدام)	19,51V	11.0.1	7,483	T, 9V
مصروفات أخرى	TAA	521.107	176,394	1.7, 1.61
	1.540.55	$\lambda$ . $\lambda$ , $\gamma$ $\epsilon$ $\gamma$	$E \cdot Y$ , $\cdot$ V Y	YE7,9.A

إيرادات التمويل $\mathbb{R}^{\mathbb{Z}}$

فترة الثلاثة أشهر المنتهية في		فترة التسعة أشهر المنتهية في
۳۰ سبتمبر	۳۰ سیتمیر	۳۰ سبتمبر	۳۰ سبتمبر
Y + 1 A	7.19	Y + 1A	7.19
ألف در هم	ألف درهم	ألف در هم	ألف درهم
27,729	78,099	1.2.772	1.0, 0.1	إيرادات التمويل من الودانع الثابتة لدى البنوك
T.1EV	٦V٥	11.0.1	f, Y, V	إير ادات تمويل أخرى
20, V1	29,777	118.777	1.9,74V

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدققة)

النقد والأرصدة المصرفية $\mathbf{v}$

	۳۰ سيمبر 1.19	۱۱ نیسمبر $r \cdot 11$
	ألف فزهم	الف در هم (منقّة)
النقد في الصندوق حسابات جارية وتحت الطلب وودانع لدى	1,433	1,000
البنو ك	£,£77,797	7, 17, 19.
الودانع الثابتة المستحقة بعد ثلاثة أشهر		$Y \circ Y \circ \eta$
الإجمالى	1,111,111	7. VAA, VOE
الودائم آلثابتة المستحقة بعد ثلاثة أشهر	÷	71,72.
	£. £ YV, £ 19	7,000,012

، ب

يبلغ النقد وما يعادله كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ مبلغ ٢١٦,٩١٢ فجلف درهم (٣١ ديسمبر ٢٠١٨ : ٢٠٨٨,٧٥٤ ألف درهم) وذلك بعد خصَّمِ التسهيلات التي تم العصـول عليها من عدة بنوك تجارية في دولة الإمارات الـعربية المتحدة والتي تستحق السداد عند الطُّلب. راجع أيضاً إيضاح ١٤.

إن النقد لدى البنوك يحقق فواند بأسعار ثابتة حسب المعدلات الساندة على الودانع البنكية. إن الودانع الثابتة قصيرة الأجل مودعة لفترات مختلفة ما بين يوم واحد وثلاثة أشهر، وذلك يعتمد على المتطلبات النقدية الفورية للمجموعة، وتحقق فوائد حسب المعدلات الساندة على الودائع قصيرة الأجل المعنية.

إن الودانع الثابتة والتي تستحق بعد ثلاثة أشهر تحقق فواند بنسبة ٢.٢٪ سنوياً (٣١ ديسمبر ٢٠١٨: لا شيء).

يتطلب من المجموعة الاحتفاظ ببعض الودائع/الأرصدة بمبلغ ٤,٣٢٣,٩٧٣ ألف درهم (٣١ ديسمبر ٢٠١٨, ٣٢٧, ٦,٧٩٨,٣٢٧ ألف درهم) لدى بنوك من أجل الدفعات المقدمة المستلمة من العملاء مقَّابل بيع عقارات لغرض التطوير والتي تع ايداعها في حسابات ضمان ٍ هذَه الودانع/الأرصدة غير مرهونة.

الذمم المدينة التجارية والذمم المدينة التي لم يصدر بها فواتير $\pmb{\lambda}$

۳۱ دیسمبر 5.11	۳۰ سېتمبر r.14
ألف در هم (منققة)	ألق لزهم
1.111.517	1.077.769	الذمم الداننة التجارية مبالغ مستحقة القبض خلال ١٢ شهراً، صافى
		الذمم المدينة التي لم يصدر بها فواتير
T.OA., 722	0.017.7.6	ذمم مدينة لم يصدر بها فواتير خلال ١٢ شهراً
1.5477.742	Y.311.797	ذمم مدينة لم يصدر بها فواتير بعد ١٢ شهراً
2, 911, 114	V. JAA. EAJ
$\mathcal{L}, \ldots \mathcal{L}, \epsilon \mathcal{L}$	$A, V Y$ $A, Y E$	إجمالي الذمم المدينة النجارية والذمم المدينة الني لم يصدر بها فوائير

إن الذمم المدينة التجارية المبينة أعلاه صافية من مبلغ ٦,٦٢٩ ألف در هم (٣١ ديسمبر ٢٠١٨: ٦,٦٢٩ ألف در هم) تتعلق بمخصص للديون المشكوك في تحصيلها. تعتبر جميع الذمم المدينة الأخرى قابلة للتحصيل بالكامل.

شركة إعمار للتطوير ش_عمع وشركاتها التابعة
إيضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة
كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير منقة)

؟ موجودات وذمم مدينة وودائع أخرى ومصروفات أخرى مدفوعة مقدماً

۳۱ نیستر 1.14 ألف درهم (مدقفة)	۳۰ سيتمبر r.19 ألق فزهم
۲,۲۰۲,٤۰۷ ۱,۲۲٦,٦۳٩ VT1,517 $T \cdot \epsilon$ , $VV \cdot$ YE.9VA 17.725	Y. EAT, AYO 1,197,804 ANV, 976 TIA11 1.5.5.1 100.887	المستحق من أطراف ذات علاقة (إيضاح ١٧) مبالغ مدفوعة مقدمأ إلىي مقاولين وأخرين عمولة المبيعات الموجلة (١) ضر يبة القيمة المضافة القابلة للتحصيل مصر وفات مدفوعة مقدمأ ذمم مدينة وودائع أخرى
2.14.2.10	6,944,9.0

يتم إطفاء مصروفات عمولة المبيعات المؤجلة المتكبدة للحصول على أو الوفاء بالعقود مع العملاء على مدى فترة استيفاء التزامات $(1)$ الأداء، إن وجدت.

١٠ _ عقارات لغرض التطوير

۳۱ دیستبر $\mathbf{r} \cdot \mathbf{1}$	۳۰ سېتىر 1.11
ألف در هم (منقة)	ألقت فرهم
9.509.90V	17.778.707	الرصيد في بداية الفتر 15 السنة
11, 121, 111	$\Lambda, \cdot \Lambda, \cdot, \cdot, \cdot$	ز انداً: التكاليف المتكبدة خلال الفتر 15 السنة
$(\lambda, Y^{\prime\prime}, \text{1VV})$	$(0, Y \wedge 0, 9 \wedge 1)$	ناقصاً: التكاليف المحولة لتكاليف إير ادات خلال الفتر 1/ السنة
۶۲,۳۶۸,۲۵۳	16,704,784	الرصيد في نهاية الفترة/ السنة

١١ قروض لانتلافات مشتركة

	۳۱ دیستر $\mathbf{r} \cdot \mathbf{1}$ ألف نرهم (منقة)	۳۰ سېتىر r.11 ألف فزهم
$\frac{1}{2}$	$\mathbf{Y}\mathbf{Y}\mathbf{V},\mathbf{V}\circ\mathbf{Y}$ TA9, YVO	TTE, Y . 9 AAA, YOV	ز عبيل سكوير ذ م م إعمار دبي الجنوب دي دابليو سي ذ.م.م
	$o$ Y Y , $\epsilon$ Y $\Lambda$	977,077

إن القروض إلى انتلافات مشتركة غير مضمونة وتستحق السداد عند الطلب ولا يترتب عليها أي فاندة.

شركة إعمار للتطوير ش.م.ع وشركاتها التابعة
ابضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة

نما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدققة)

١٢ = استثمارات في انتلافات مشتركة

	۳۰ سېتمبر r.19 ألف لزهم	۳۱ نیستر $\mathbf{r} \cdot \mathbf{1}$ الف در مم (مذقفة)
إعمار دبي الجنوب دي دابليو سي ذ.م.م إعمار جاردنز ذم م (١)	$9 - 94$ 1.1, 00	09,557 $\blacksquare$
صافي الاستثمار في الانتلافات المشتركة في نهاية الفترة/ السنة	191. . 31	09.777

(١) في ٣١ أغسطس ٢٠١٩، شكلت الشركة انتلاف مشترك وهو إعمار جاردنز ذج,م، حيث تمتلك الشركة ٥٠٪ من نسبة الملكية. يتَمثَّل الغرض من الانتلاف المشترك في تطوير قطع اراضـي في أمارة دبـي.

لدى المجموعة حصص الملكية بشكل فعلي التالية في انتلافاتها المشتركة:

نسبة الملكية			اسي اسجموعه مستنس المنتية بمنت للعني الناتي التي التاريخي المستركى.
r. 11	r. 19	يك التاسيس
$\sqrt{2}$	70.11	الإمارات العربية المتحدة		إعمار دبي الجنوب دي دابليو سي ذ.م.م
$\sqrt{0}$	70.11	الإمارات العربية المتحدة		زعبيل سكوير ذمء
$\overline{\phantom{a}}$	70.11	الإمارات العربية المتحدة		إعمار جاردنز ذبم م

بلغ صافي الاستثمار في زعبيل سكوير ذم م كما في تاريخ التقرير لا شيء.

الذمم الداننة التجارية والأخرى $\mathcal{M}$

	۳۰ سېتمبر	۳۱ نیستر
	1.19	$r \cdot 11$
	ألف فرهم	ألف ترهم
		(منقة)
داننون لشراء أراضي	5.499,090	T, 179, 772
مستحقات ومخصصات تكلفة عقود المشاريع	۳.۱۰۲.019	7,976,791
مبالغ مستحقة الدفع إلى أطراف ذات علاقة (إيضاح ١٧)	£, 217, 4 2 A	Y. A. AY 1
ذمم دائنة تجارية	ATT, 170	$\lambda$ $\lambda$ , $\lambda$ $\lambda$ $\lambda$
عمولات مبيعات مستحقة الدفع	1.7.719	97.077
مبالغ مستحقة الدفع للجهات الحكومية	VT, 11A	01, 9, 0
مطلوبات عقود الإيجار	$V, Y \uparrow Y$	$\sim$
استحقاقات وذمم داننة أخرى	049.9.7	EEY, Y99
	1 T. E Y V 9 Y	1., 177, ٤٨٨

إيضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدققة)

فروض وسلفيات تخضع لفائدة $\sqrt{t}$

بتاريخ ٢٧ سبتمبر ٢٠١٧، أبرمت المجموعة اتفاقية تسهيل مرابحة مدته خمس سنوات ("التسهيل") بقيمة ٢٠٠,٠٠٠، ألف دولار أمريكي (٤,٧٧٤,٩٠٠ ألـف در هـم) مـع بنـك أبـوظبي الأول ش.م.ع. إن التسـهيل مضـمون مقابـل التـدفقات النقديـة لـبعض مشـاريع المجموعة ويترتب عليه فواند حسب سعر لايبور زانداً ٤٠٪ سنوياً (٣١ ديسمبر ٢٠١٨: سعر لايبور زانداً ٤ ٠٪ سنوياً) ويستحق السداد بالكامل في سنة ٢٠٢٢. كما في تاريخ التقرير، قامت المجموعة بسحب مبلغ ١,٠٨٠,٠٠٠ ألف دولار أمريكي (٣,٩٦٦,٨٤٠ ألف در هم) من التسهيل. وقد تم إدراج التسهيل في البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة بمبلغ ٣,٩٣٨,١٩١ ألف درهم (٣١ ديسمبر ٢٠١٨. ٢, ٢, ٣, ٣, ٣, ثلف در هم) بعد خصم تكلفة المعاملة غير المطفأة المنسوبة له مباشرةً.

كمـا فـي ٣٠ سـبتمبر ٢٠١٩، تـم إدراج مبلــغ ١١٠,٥٠٧ ألـف در هـم (٣١ ديسـمبر ٢٠١٨,٣٤٠ : ٦٨,٣٤٠ ألـف در هـم) ضــمن القـروض والسلفيات التي تخضع لفاندة حيث يمثل ذلك المبلغ التسهيلات التي تم الحصول عليها من عدة بنوك تجارية في دولـة الأمـار ات العربيـة المتحدة ويستحق سدادها عند الطلب.

الضمانات والمطلوبات الطارنة $\theta$

أصدرت المجموعة كفالـة أداء بمبلـغ ٢,١٢٤,٩٥٥ ألـف در هـم (٣١ ديسمبر ٢٠١٨: ٢٤,٤٢٤ أ.م ألـف در هـم) إلـي مؤسسة التنظيم العقاري في دبي كضمان عن مشاريعها بموجب الأنظمة الخاصة بمؤسسة التنظيم العقاري.

الالتزامات ۱٦

في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩، كان لدى المجموعة التزامات بمبلغ ٩,٥٥٨,٦٥٨ ألف در هم (٣١ ديسمبر ٢٠١٨: ٨,٤٠٣,١١١ ألف در هم). تمثل هذه الالتزامات قيمة العقود المبرمة من قبل المجموعة، بما في ذلك العقود المبرمة لشراء قطع الأراضمي في نهاية الفترة/السنة بعد خصم قيمة الفواتير المقبوضة والمبالغ المستحقة في ذلك التاريخ.

علاوةً على ذلك، وفقاً لاتفاقية التطوير المشتركة المبرمة بين المجموعة وميناء راشد، لدى المجموعة التزام بدفع ٣٠٪ من الأرباح المستقبلية على مدى دورة حياة مشروع ميناء راشد.

كان هناك مطالبات تم تقديمها من قبل مقاولين تتعلق بعدة مشاريع للمجموعة في سياق الأعمال العاديـة والتـي من غير المتوقـع أن ينتج عنها التزامات جوهرية لم يتم رصد مخصص بشأنها.

إفصاحات الأطراف ذات العلاقة ١V

لغرض هذه البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة، تعتبر الأطراف ذات علاقة بالمجموعة، إذا كان لدى المجموعة القدرة، مباشرة أو غير مباشرة، على السيطرة على الطرف أو ممارسة تأثير جوهري عليه في اتخاذ القرارات المالية والتشغيلية أو العكس بـالعكس، أو عندما تخضع المجمرعة والطرف للسبطرة المشتركة أو التأثير الجوهري المشترك. يمكن أن تكون الأطراف ذات العلاقة أفرادأ أو منشآت أخرى.

معاملات الأطراف ذات العلاقة

خلال الفترة، كانت هناك المعاملات الجوهرية التالية مع الطرف ذي العلاقة، والتي تعت أثناء سير الأعمال العادية وبشروط متفق عليها بين الأطراف: فقدع لات وقراشيون لايرزدون قوفو

	فتره التسعه اشتهر المنتهيه فى
	۳۰ سېتمبر	۳۰ سېتمبر
	1.19	$r \cdot 11$
	ألف درهم	الف در مم
الشركة الأم:
الإير ادات (ر اجع (٢) أدناه)	110.151	179,190
مصروفات البيع والمصروفات العمومية والإدارية (راجع (١) أدنا)	7.9.011	X0V.777
تكلفة التمويل (راجع (٣) آدناه)	04,940
المنشآت التابعة :
مصروفات البيع والمصروفات العمومية والإدارية	A.AYS	1.VVV
مصروفات تطوير العقارات	٣٦,٤٣٢	$VV,$ $\circ$ $\tau$ {
أعضاء مجلس الإدارة وموظفي الإدارة العليا والأطراف ذات العلاقة بهم:
مصروفات البيع والمصروفات العمومية والإدارية	۷٥.	Y, .90

.
إيضاحات حول البيانات المالية المرحلية الموجزة الموحدة كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدققة)

إفصاحات الأطراف ذات العلاقة (تابع) 11

أرصدة الأطراف ذات العلاقة

فيمـا يلـي أرصـدة الأطـراف ذات العلاقـة الجو هريـة (وبنـود بيـان المركـز المـالي المرحلـي المـوجز الموحد التـي أدرجت هذه الأر صدة ضمنها):

	۳۰ سېتمبر 1.19 الف درهم	۳۱ دیسمبر $\mathsf{r} \cdot \mathsf{l} \Lambda$ ألف در هم
الشركة الأم. موجودات ونمم مدينة وودانع أخرى ومصروفات أخرى مدفوعة مقدماً (راجع(٢) أدناه) الذمم الداننة التجارية والأخرى (راجع (٣) أدناه)	Y, E OV, MAE £, 437, 448	(منقة) $Y, YY$ , $Y \in$ , 1,999, ٤٤٢
المنشآت التابعة: موجودات وذمم مدينة وودانع اخرى ومصروفات اخرى مدفوعة مقدمأ الذمم الداننة التجارية والأخرى	77,££1	Y1,11V ۹,۳۷۹

تخصيص مصاريف الشركة : $(1)$

قامت الشركة الأم بتقديم بعض المهام للمجموعة وتم تخصيص التكاليف المرتبطة بهذه المهام إلى المجموعة. شملت هذه المهام أقسام الموارد البشرية والخزانة وعلاقات المستثمرين والقسم المالي والمحاسبي والامتثال وتكنولوجيا المعلومات والامتثال للقوانين ولقوانين الشركات وتطوير الأعمال والتسويق وفقأ لاتفاقية العلاقة، تم تخصيص مصروفات الشركة من قبل الشركة الأم علىي أساس نسبة ٣٪ من إيرادات المجموعة.

المبالغ القابلة للاسترداد من الشركة الأم. $(1)$

يمثل ذلك الأرصدة القابلة للاسترداد من الشركة الأم فيما يتعلق بتكاليف التطوير المتكبدة لمشروعات تطوير العقارات المخصصية للبيع في مشروع خور دبي. وفقا لما تم الاتفاق عليه في اتفاقية التحويل الرنيسية، قامت الشركة الأم بتحويل خدمات التطوير والأرباح المتعلقة بأعمال تطوير العقارات المخصصة للبيع في مشروع خور دبي إلى الشركة، والتي تتكبد بـه الشركة تكاليف التطوير بمـا فيهـا تكاليف البنية التحتية. سيتم استرداد هذه الأرصدة وفقاً للشروط المتفق عليها في اتفاقية التحويل الرنيسية.

المبالغ المستحقة الدفع إلى الشركة الأم. $(\mathbf{r})$

إن المبالغ المستحقة الدفع إلى الشركة الأم غير مضمونة ويتم سدادها عند الطلب وتتضمن مبلـغ ٢,٧٥٤,٧٥٠ ألـف درهم (٣١ ديسمبر ٢٠١٨: ٣٥٣,٤٠٣ ألف در هم) يترتب عليه فاندة بسعر ليبور زائداً ٤. ١٪ سنويًا. راجع أيضاً إيضاح ١٣.

تعويضات موظفي الإدارة العليا

إن تعويضات موظفي الإدارة العليا خلال الفترة كانت كما يلي:

	۳۰ سېتمبر r. 19 ألف لرهم	۳۰ ستمبر $\Gamma \cdot I$ ألف در هم
مزايا قصيرة الأجل تعويضات نهاية الخدمة للموظفين	AA, YA + 7.7V3	71,79. 7,.TT
	$V \cdot A \cdot V$	77,277

خلال الفترة، بلغ عدد موظفى الإدارة العليا ٦٢ موظفاً (٣٠ سبتمبر ٢٠١٨: ٧٠).

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــ كما في ٣٠ سبتمبر ٢٠١٩ (غير مدققة)

توزيعات الأرباح $\Lambda$

خلال الفترة الحالية، تمت الموافقة على توزيعات أرباح نقدية بواقع ٠.٢٦ درهم للسهم لسنة ٢٠١٨ من قبل مساهمي الشركة خلال اجتماع الجمعية العمومية السنوي للشركة المنعقد بتاريخ ٢٣ أبريل ٢٠١٩.

القيم العادلة للأدوات المالية $19$

تتألف الأدوات المالية من الموجودات المالية والمطلوبات المالية

تتألف الموجودات المالية للمجموعة من النقد والأرصدة المصرفية والذمم المدينة التجارية والذمم المدينة التي لم يصدر بها فواتير والقروض والسلفيات والذمم المدينة الأخرى والودانع والمبالغ المستحقة من الأطراف ذات العلاقة. وتتألف المطلوبات المالية للمجموعة من القروض والسلفيات التي يترتب عليها فوائد وودانع العملاء والذمم الداننية وذمم المحتجزات الداننية والمبالغ المستحقة إلى أطراف ذات علاقة والذمم الداننة الأخرى.

يتم إدراج القيمة العادلة للأدوات المالية بالمبالغ التي يمكن بها تبادل الأدوات في معاملة حالية بين الأطراف الراغبة، باستثناء عملية الببيع القسري أو التصفية

إن القيم العادلية للأدوات المالية لا تختلف جوهرياً عن قيمها الدفترية بشكل كبير وذلك بسبب فترات الاستحقاق قصيرة الأجل لهذه الأدوات.