EMAAR DEVELOPMENT PJSC — Interim / Quarterly Report 2023

Aug 10, 2023

==> picture [159 x 33] intentionally omitted <==

وري الفر للنش

مليار درهم إماراتي في المبيعات العقارية التي وصلت إلى19% إعمار للتطوير تسجّل ارتفاعاً بنسبة25 مليار دوالر أمريكي) في النصف األول من2023 5.2(

ا امم ا رح إعمار تكش ف خا حم حا ف ةع اأ إعمار هحمس تركع حمسشحك حمش ف ذا وح دهذم ف ع عأ دث و هاتاتتا مطما حماةاا حمري ف • .إمى حمسمةّش ؤهب حالاس حتةجةا هحممر حم تمفففجةلتا خاذ ح ح ّالةار هالر دا ذك ) افففةسم ( الةار رهم إاارحت14.5 حرتفاع ا ةرا إعمار ملسطوذ حممس حخما إمى53.2 • .خالل حممطوح حمقا اا

شفففف خفا تطوذ )( تفا رف" عإعمفار ملسطوذ ..ك.ععDFM: EMAARDEV :2023 أغسااااط ، دبي، اإلماارات العربياة المتةا10 هحمس تمسلف عإعمفار حمرقفارذفاا ف تطوذ حمرقفارح حم ة هحممسخيففففيففف ف ف همفا حإلافارح حمر ةفا حممساف ا حم حئف ا حمرقفارح ف (اأ د ذل إمى اع ف ا ةرفاتتفا حمرقفارذا ف حم حمثان اأ عاك2023 تاقةق حالرت ّثيفففف ا حألغل ةفا فةتفا )..ك.ععDFM: EMAAR) الةفار هالر ( الةفار رهم إاارحت5.2 ا هصففففول حمقةمفا حإلامفامةفّا ملم ةرفا إمى19% ذونةو). ثةف اح ا ةرفا حمشفففف خا طمفففف فا25 الةار هالر دا ذك ) ف ( الةار رهم إاارحت4.1 م ل15.2 (اأ ذطاذ إمى ذونةو) اقارنا فف ف 2023دا ذك ) ف حمطيع حألهل اأ حمراك ف ع اأ اجسمراتتا حمرم حنةاهااء هذح حأل حء نسةجا إل طالق إعمار حمطااح مم عقارذا هعا ف اش ف ا عشس ف . ع حألهل اأ عاك2022 حمطي ف مإلذ ح ح حمم تق ا ف حمممسق ل. ا قوذحم ئةمةا ّ هحمس اأ شأنتا دن تشكل اي رح

حم مشفارذ ف دث دخ هدرقىهق خشفف" إعمار ف ذونةو حممايف عأ دث و هاتاتتا مطما حماةاا حمريف ذا عوح دهذمفةعع اأ إعمار هه الةون اس ا ). هت ل قةما حمسطوذ حإلامامةا دخث اأ20 ( ّ الةون ق ك ا9.4 ه ذ شف ل حممشف هع امفاثا إامامةا تشذ على100 الةار هالر دا ذك خيفّيف" متذح حممشف هع حمذت ذسمةّش سيفااةم ارمارذّا حافسثطائةا امتورا سوحقة دشفت حممتط افةأ حممرمارذةأ ف حمرا مم ه ث ا افكطةا تس حه اا ةأعوح دهذمف ة عع دخث اأ7,000ا ذكورح حخلةا د عتا د ا هدفضفل حمميفمّمةأ حمراممةةأ. ه ذ سضفمّأ اشف هع اطالالتا تسمس ا هخلحمقيفور هحمفلل حمفخما هحمس تمساا ممفاثاتتا حموحافرا هتفاصفةلتا حمممةّشا حمم تكشا اراذة إعمار ف حإلتقان هحم ق ا على اطاظ رحئرا ملقطوح حممائةا هحم اة ح هحممسطشّها . خال

:أبرز اإلنجازات (اأ ذطاذ إمى ذونةو) ثق حئد هحمفوحئ ف م حمضف ف ق ل خيف هنموح خا عإعمار ملسطوذ ع در اثا ف ق" شف ع حألهل اأ عاك2023 هخالل حمطيف ف ( الةار رهم إاارحت593 اف حم ح إمى2.2 الةون هالر دا ذك ) ةطما هص ف ل ص ف ( الةار رهم إاارحت627 ستالخا م ل2.3 هحالا ف . الةون هالر دا ذك ) امسوحات ا حمط يع حألهل اأ2022 الةار هالر ( الةار رهم إاارحت14.5 قسع إعمار ملسطوذ حرتفر" ا ةرا حمشففف خا حممس حخما إمى53.2 ه فضفففل حأل حء حمممةّش حمذت ثق ّدا ذك ) اةسم تمجةلتا خاذ ح ح خالل حممطوح حمقا اا.

ف إعمار ملسطوذ ف تاقةق نسائج إذجا ةا هحافس حتةجةا حم ة دافتم" حمكفاءا حمسشف ةلةا هقال حممفةّ اامّ حمر ّار اسافّع شف خا إعمارل عمق مةل دتاث" مطا تمفجةل حرتفاع امفسم ّ ف حمم ةرا ف حم حمثان اأ حمراك حماام . هحمطموّ حمملاوظ ف ا ةرا حمشف خا حممس حخما متو خة اطسجاتطا.ع على حاسم حر حمطلد ف داوحقطا حم ئةمةا اا ذ عم حمرائ ح حإلذجا ةا حمس ثققستا حاسثمارحتطا ف د ا

هديافل عهذه حإلنجااح اأ شأنتا دن ت اّا اوق إعمار ملسطوذ ف اياف د ا حمش خا ف قطاعتا هدن تمطح امسام اشذ ح اأ حمقةما ارحتتم ارطا.ع م حمسشحاطا سطمةا عائ ح حاسثحألا حمذت ذركع ممماهمةطا حمك حك

:تسليم المشاريع

هث ا اكطةّا ع اوحقرتا حم ئةمةا حممخسلفا ما فةتا قاا" ش خا عإعمار ملسطوذ ع سملةم ق ح ا5,100 حألهّ ل اأ2023طيع ف حم طتاذا شتها ا ى.هإعمار حمجطوب ه هةلش حاسة" ه خ ذ هار ور ه حهن تاهن هإعمار ةسشف هن" هحمم ح حمر ةا هث ا اكطةّا قة حمسطوذ هث ا اكطةا هال ذشحل م ذتا دخث اأ28,500 سملةم دخث اأ63,000 تكون إعمار"ق قاا ذونةو اأ عاك2023 ف هما حإلاارح حمر ةا حممسا ا .ثامةّا

-انتهى -

==> picture [159 x 33] intentionally omitted <==

رين:رللمة مالحظات

:.نبذ عن إعمار للتطوير ش.م.ع

"حألصفول حممفكطةا هحمسجارذا حممر ّا مل ة ف هما حإلاارح حمر ةا حممسا ا. هقاا شف خا إعمار ملسطوذ ه شف خا اسخيفّ يفا ف تطوذ حمشفف خا سطوذ حمر ذ اأ حممجمرا حممسكاالا ملسمل حما ف ما فةتا رهعا حإلاارح ههاففا ا ذطا ها اففى هحمم ح . هافجّل" حمشف خا هث ا افكطةا اطذ حمراك2002 حمر ةا هخور ه هةلش حافسة" هإعمار حمجطوب. هق اا" سمفلةم دخث اأ63,000 الةار رهم إاارحت اأ حممشفوء على ف ا حمضفل ف ةوما نق ذا قوذا اا ذمف ف مفارذ قة حإلنجاا هتسمس ف ا ةرا ٍ اس حخما ل " دخث اأ53.2 . هث ا اكطةا قة حمسطوذ على تملةم اا ذشذ على28,000 حم خائش حممامةا حمقوذا ملش خا حمس ترمل ثامةا

ل ن همكسلحإ قوحمم ارا ذ اى اذاا وحممرلأ ا شذمم

/https://properties.emaar.com/ar/investor-relations/emaar-properties-pjsc/

: ال حصوحمس ذ اى ا ةحمياف ح رمالاسفما إعمار قسم التسويق– ذ إمكس هن ل PR@emaar.ae

.شركة إعمار للتطوير ش.م ع. بيان اإليرادات الموحد

)اتيرمام إهرديون مل(

)(مليوندرهم إماراتي	(مليوندرهم إمارا	(مليوندرهم إمارا
الفترة المنتهي ة في 30 يونيو 2022 30 يونيو 2023 نسبة التغيير% غير مدققة غير مدققة ( 39 % ) 7،282 4،455 48 % ( 4،174 ) ( 2،153 ) ( 26 % ) 3،108 2،302 32 % ( 663 ) ( 452 ) 982 % 38 411 ( 47 % ) 81 43 ( 10 % ) 2،564 2،304 0 % ( 5 ) ( 5 ) 452 % ( 52 ) 183 4 % ( 317 ) ( 305 ) 1 % 2،190 2،177	الفترة المنتهي ة في
	30 يونيو 2022	30 يونيو 2023
		غير مدققة 4،455 ( 2،153 ) 2،302 ( 452 ) 411 43 2،304 ( 5 ) 183 ( 305 ) 2،177
( 26 % ) 3،108 32 % ( 663 ) 982 % 38 ( 47 % ) 81
( 10 % ) 2،564 0 % ( 5 ) 452 % ( 52 ) 4 % ( 317 )
1 % 2،190

اإليرادات

تكاليف اإليرادات

الربح اإلجمالي

المصروفات البيعية والتسويق والعموميةية واإلدارية إيرادات أخرى الحصة من نتائج المشاريع المشتركة األرباح قبل الفوائد والضرائب والستهالك واإلهالك الستهالك واإلهالك )إيرادات / (تكلفة) التمويل (الصافية حقوق األقلية صافي أرباح الفترة

....................محمد العبار

التاريخ :