EMAAR DEVELOPMENT PJSC — Earnings Release 2025

Aug 6, 2025

بيان صحفي

إعمار للتطوير تسجل نمواً بنسبة %37 في مبيعاتها العقارية لتصل إلى 40.6 مليار درهم إماراتي )11 مليار دوالر أمريكي(؛ والمبيعات المتراكمة من المشاريع قيد اإلنجاز ترتفع بنسبة %59 إلى 117.7 مليار درهم إماراتي )32 مليار دوالر أمريكي( في النصف األول من عام 2025

• ارتفاع اإليرادات بنسبة %35 لتصل إلى 10 مليار درهم إماراتي )2.7 مليار دوالر أمريكي(
• نمو األرباح قبل خصم الفوائد والضرائب واالستهالك واإلهالك بنسبة %47 لتصل إلى 5 مليار درهم إماراتي )1.4 مليار دوالر أمريكي( بهامش جيد يبلغ %50
• ارتفاع صافي األرباح قبل احتساب الضرائب بنسبة %50 إلى 5.5 مليار درهم إماراتي )1.5 مليار دوالر أمريكي( بهامش ربح صا ٍف نسبته %55

دبي، اإلمارات العربية المتحدة – 6 أغسطس :2025 أعلنت شركة "إعمار للتطوير ش.م.ع."، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز )EMAARDEV )والرائدة في مجال تطوير األصول العقارية المعدّة للبيع في دولة اإلمارات العربية المتحدة، والتي تمتلك شركة "إعمار العقارية ش.م.ع." المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز )EMAAR )ح ّصة األغلبية فيها، عن تحقيقها نتائج مالية قوية في النصف األول من عام 2025 )من يناير إلى يونيو(، ما يعكس كفاءتها التشغيلية المستدامة وريادتها في السوق.

أبرز نتائج النصف األول من عام :2025

• قت إعمار للتطوير مبيعات عقارية بقيمة 40.6 مليار درهم إماراتي )11 مليار دوالر أمريكي(، مقارنة • نمو المبيعات: حقّ بمبيعات بلغت 29.7 مليار درهم إماراتي )8.1 مليار دوالر أمريكي( خالل النصف األول من عام 2024 )من يناير إلى مشروعا خالل النصف األول من جديدا يونيو(، بن مو نسبته ،%37 وذلك إثر اإلطالق الناجح لـ25 ضمن مخططات رئيسية عام ،2025 ما يعزز مكانة الشركة الريادية في السوق.
• نمو المبيعات المتراكمة من المشاريع قيد اإلنجاز: بفضل المبيعات القياسية التي حققتها الشركة خالل النصف األول من عام ،2025 ارتفعت اإليرادات من المبيعات المتراكمة من المشاريع قيد اإلنجاز لتصل إلى 117.7 مليار درهم إماراتي )32 بالفترة ذاتها من العام الماضي، ما يشير إلى ارتفاع مليار دوالر أمريكي( حتى 30 يونيو ،2025 بزيادة قدرها %59 مقارنة ملحوظ في اإليرادات في السنوات المقبلة.
• نمو اإليرادات: سجلت إعمار للتطوير إيرادات بقيمة 10 مليار درهم إماراتي )2.7 مليار دوالر أمريكي( في النصف األول بالفترة نفسها من عام .2024 من عام ،2025 بزيادة نسبتها %35 مقارنة

• األرباح: سجلت الشركة صافي أرباح )قبل احتساب الضرائب( بقيمة 5.5 مليار درهم إماراتي )1.5 مليار دوالر أمريكي(، رنة بالنصف األول من العام الماضي. ويُعزى هذا االرتفاع إلى كفاءة العمليات التشغيلية والتنفيذ بزيادة قدرها %50 مقا المتقن للمشاريع.

• رضا العمالء: تواصل إعمار التزامها بتقديم جودة استثنائية ترتقي بتجربة العمالء، ما يعزز ثقتهم ويُرسخ عالقات طويلة األمد مع الشركة.

• االستدامة: تمضي الشركة قدما في تطوير ممارساتها في مجال التنمية المستدامة، مع التركيز على كفاءة الطاقة، وإدارة الموارد، وااللتزام بالمسؤولية البيئية.

قال محمد العبار، مؤسس إعمار: "إ ّن نتائجنا للنصف األول من عام 2025 تعكس قدرة الشركة على التأقلم والنمو في سوق تتّسم بتنافسية عالية عن المؤشرات المالية، نواصل التزامنا باالرتقاء بأس . وبعيدا ال يب الحياة وبناء مجتمعات هدفها نمو وازدهار اإلنسان ، فيما يظل نهجنا القائم على االبتكار وتركيزنا على العمالء ركيزتين أساسيتين لنجاحنا المستمر."

وأضاف قائال : "ال نكتفي باالستجابة لتحّوالت السوق، بل نسعى جاهدين لتشكيل مالمح مستقبل الحياة الحضرية. ومن خالل الجمع بين التميز في التصميم واالستدامة والتكنولوجيا المتطورة، نبتكر مساحات تعكس تطلعات اليوم وإمكانيات الغد، وبذلك نحّول النمو إلى إرث مستدام."

-انتهى-

مالحظات للمح ّررين:

نبذة عن إعمار للتطوير ش.م.ع.: إعمار للتطوير هي شركة متخ ّصصة في تطوير األصول السكنية والتجارية المعدّة للبيع في دولة اإلمارات العربية المتحدة. وقامت الشركة بتطوير العديد من المجمعات المتكاملة للتملك الح ّر في دبي، بما فيها مج ّمع روعة اإلمارات ، ووسط مدينة دبي، ومرسى دبي )دبي مارينا(، والمرابع العربية، وخور دبي، ودبي هيلز استيت، وإعمار الجنوب، ومرسى راشد لليخوت، وذا فالي، وذا أويسيس ، وإعمار بيتشفرونت، وجراند بولو كلوب آند ريزورت. وقامت بتسليم أكثر من 77,500 وحدة سكنية منذ العام .2002 ولدى الشركة ّ مبيعاتٍ متراكمة بقيمة 117.7 ط الضوء على الركائز مليار درهم إماراتي من المشاريع قيد اإلنجاز، وتتمتّع بسيولة نقدية قوية، ما يسل التي تعمل حاليا 45,500 وحدة سكنية قيد التطوير. المالية القوية للشركة، على تسليم ما يزيد على

لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الموقع اإللكتروني: https://properties.emaar.com/en/investor-relations/emaar-development-pjsc/

لالستفسارات اإلعالمية، يرجى التواصل عبر: PR@emaar.ae

شركة إعمار للتطوير ش.م.ع. بيان الإيرادات الموحد

	(ملبون در هم إماراتي)
	الفترة المنتهية في
	30 يونيو 2025	30 يونيو 2024	% نسبة التغيير
الإيرادات	9,930	7,338	%35
تكلفة الإيرادات	(4, 415)	(3, 431)	$(*629)$
الربح الإجمالي	5,515	3,907	%41
المصروفات البيعية، والتسويقية، والعمومية، والإدارية	(772)	(678)	(%14)
إيرادات أخرى	84	114	$(*26)$
الحصة من نتائج المشاريع المشتركة	144	41	%251
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك	4,971	3,384	%47
الاستهلاك والإهلاك	(8)	(4)	(%100)
إيرادات التمويل، الصافية	544	288	%89
صافي أرباح الفترة قبل الضرببة	5,507	3,668	%50
المصروفات الضرببية	(804)	(327)	( %146)
صافي أرباح الفترة	4,703	3,341	%41
صافي الأرباح العائدة لـ: مالكي الشركة	3,756	2,501	%50
حقوق الأقلية	947	840	%13
	4,703	3,341	%41
ربحية السهم العائدة لمالكي الشركة (بالدرهم)	0.94	0.63	%50

大神

محمد العبار ....................... التاريخ:

$\chi_{\rm c}$ , $\chi_{\rm c}$