EMAAR DEVELOPMENT PJSC — Earnings Release 2025

May 8, 2025

بيان صحفي

إعمار للتطوير تسجل نمواً بنسبة %28 في المبيعات العقارية لتصل إلى 16.5 مليار درهم إماراتي )4.5 مليار دوالر أمريكي(؛ والمبيعات المتراكمة من المشاريع قيد اإلنجاز تفوق 100 مليار درهم إماراتي )27 مليار دوالر أمريكي(

• زيادة في اإليرادات بنسبة %43 لتبلغ 5 مليار درهم إماراتي )1.4 مليار دوالر أمريكي(
• نمو األرباح قبل خصم الضرائب والفوائد واالستهالك واإلهالك بنسبة %48 لتصل إلى 2.5 مليار درهم إماراتي )683 مليون دوالر أمريكي( بهامش قدره %⁵⁰
• ارتفاع صافي األرباح قبل احتساب الضرائب بنسبة %49 ليصل إلى 2.8 مليار درهم إماراتي )753 مليون دوالر أمريكي( بهامش صا ٍف نسبته %⁵⁵

دبي، اإلمارات العربية المتحدة – 8 مايو :2025 أعلنت شركة "إعمار للتطوير ش.م.ع."، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز )EMAARDEV )والرائدة في مجال تطوير األصول العقارية المعدّة للبيع في دولة اإلمارات العربية المتحدة، والتي تمتلك شركة "إعمار العقارية ش.م.ع." المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز )EMAAR )ح ّصة األغلبية فيها، عن تحقيقها نتائج قوية في الربع األول من عام 2025 )يناير – مارس(، مؤكدة بذلك التزامها بالتميّز التشغيلي، واالبتكار، ورضا العمالء.

أبرز النتائج :

• نمو المبيعات العقارية: س ّجلت إعمار للتطوير مبيعات عقارية بقيمة 16.5 مليار درهم إماراتي )4.5 مليار دوالر أمريكي(، ً بزيادة قدرها %28 بمبيعات الربع األول من عام مقارنة 2024 التي بلغت 12.9 مليار درهم إماراتي )3.5 مليار دوالر مشروعاً جديداً أمريكي(. وساهم اإلطالق الناجح لـ12 عبر مختلف المخططات الرئيسية خالل الربع األول من العام الجاري في ترسيخ المكانة الريادية للشركة في السوق، وتعزيز فرصها لمواصلة النمو المستدام في المستقبل.
• باألداء القياسي في المبيعات خالل الربع األول من عام ،2025 • نمو المبيعات المتراكمة من المشاريع قيد اإلنجاز: مدعومةً بلغت اإليرادات المتراكمة من المشاريع قيد اإلنجاز 100.1 مليار درهم إماراتي )27.3 مليار دوالر أمريكي( حتى 31 بالفترة ذاتها من عام ،2024 ما يبشر بنمو ملحوظ في اإليرادات خالل السنوات مارس ،2025 بزيادة نسبتها %52 مقارنةً المقبلة.
• نمو اإليرادات: س ّجلت الشركة إيرادات بقيمة 5 مليار درهم إماراتي )1.4 مليار دوالر أمريكي( في الربع األول من عام بالفترة نفسها من العام الماضي. ،2025 بزيادة نسبتها %43 مقارنةً
• األرباح: بلغ صافي األرباح )قبل احتساب الضرائب( 2.8 مليار درهم إماراتي )753 مليون دوالر أمريكي(، بزيادة قدرها بالربع األول من عام .2024 %49 مقارنةً
• رضا العمالء: تواصل إعمار تركيزها على تقديم خدمات عالية الجودة، بما يضمن رضا العمالء وتعزيز الروابط معهم.
• االستدامة: تواصل الشركة تنفيذ ممارسات مستدامة في مجاالت استخدام الموارد، وإدارة النفايات، والحفاظ على البيئة.

وقال محمد العبار، مؤ ّسس شركة إعمار: " إ ّن النتائج التي حققناها خالل الربع األول من عام 2025 تعكس األسلوب الجريء الذي اتبعناه إلعادة تشكيل مستقبل السوق العقاري. فاألمر ال يقتصر على تحقيق النمو المالي، بل يمتد إلى ابتكار أساليب جديدة للحياة، والعمل، واالزدهار داخل مج ّمعاتنا. وقد استطعنا الحفاظ على دورنا الرائد من خالل التركيز على االستدامة طويلة األمد، وحداثة التصميم، وسالسة تجربة العمالء بالرغم من التغيرات المتسارعة في السوق ".

وأضاف قائال:ً "بينما نتطلع إلى المستقبل، نعمل بعزم أكبر على تعزيز االبتكار في كافة جوانب أعمالنا. فنجاحنا في هذا الربع األول لم يكن سوى البداية، ونحن مستعدون لوضع معايير جديدة في الجودة، والتواصل، وتطوير المجتمعات، بما يضمن إلعمار االستمرار في لعب دور محوري في تحقيق رؤية دبي المستقبلية."

-انتهى-

مالحظات للمح ّررين:

نبذة عن إعمار للتطوير ش.م.ع.: إعمار للتطوير هي شركة متخ ّصصة في تطوير األصول السكنية والتجارية المعدّة للبيع في دولة اإلمارات العربية المتحدة. وقامت الشركة بتطوير العديد من المجمعات المتكاملة للتملك الح ّر في دبي، بما فيها مج ّمع روعة اإلمارات ، ووسط مدينة دبي، ومرسى دبي )دبي مارينا(، والمرابع العربية، وخور دبي، ودبي هيلز استيت، وإعمار الجنوب، ومرسى راشد لليخوت، وذا فالي وذا أويسيس. وقامت بتسليم 76,000 وحدة سكنية منذ العام .2002 ولدى الشركة مبيعاتٍ متراكمة تفوق 100 مليار درهم إماراتي من المشاريع قيد اإلنجاز، وتتمتّع بسيولة نقدية قوية، ما يسل ، على تسليم ما يزيد على ّط الضوء على الركائز المالية القوية للشركة التي تعمل حالياً 43,500 وحدة سكنية قيد التطوير.

لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة الموقع اإللكتروني: https://properties.emaar.com/ar/investor-relations/emaar-properties-pjsc/

لالستفسارات اإلعالمية، يرجى التواصل عبر: PR@emaar.ae

شركة إعمار للتطوير ش.م.ع. بيان الإيرادات الموحد

		(مليون در هم إماراتي)
		الفترة المنتهية في
	31 مارس 2025		31 مارس 2024
			نسبة التغيير %
الإيرادات	5,024	3,507	%43
تكلفة الإيرادات	(2, 246)	(1,619)	$(*39)$
الربح الإجمالي	2,778	1,888	%47
المصروفات البيعية، والتسويقية، والعمومية، والإدارية	(378)	(309)	$(*622)$
إيرادات أخرى	38	88	$(*57)$
الحصة من نتائج المشاريع المشتركة	70	25	%180
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك	2,508	1,692	%48
الاستهلاك والإهلاك	(2)	(2)	%0
إيرادات التمويل، الصافية	259	168	%54
صافي أرباح الفترة قبل الضرببة	2,765	1,858	%49
مصروفات ضريبة	(410)	(165)	( %148)
صافي أرباح الفترة	2,355	1,693	%39
صافي الأرباح العائدة لـ:
مالكى الشركة	1,918	1,293	%48
حقوق الأقلية	437 2,355	400 1,693	%9
			%39

à.

$\equiv$

$\equiv$

$\frac{1}{2}$ محمد العبار .................................... التاريخ:

$\mathbf{r}^{(1)} = \mathbf{r}^{(1)}$ by

$\alpha$