E KOCREF CR-REIT — Audit Report / Information 2018

May 31, 2019

기업집단현황공시(연1회-개별회사용) 1.9 (주)이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사 ◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고).LCommon 대규모기업집단 소속회사에 대한 현황 공시

기업집단명 :	이랜드
기업집단 동일인 :	박 성 수
기업집단 대표회사 :	(주)이랜드월드
작성회사 :	(주)이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사
담당자 :	유석균(차장) , 전화번호(02-2073-0488)

<참조>&cr이랜드기업집단현황 공시의 대표회사는 (주)이랜드월드이며 이랜드기업집단의 전체현황 공시는 대표회사 (주)이랜드월드가 제출한 이랜 드기업집단현황 공시와 동일하므로 (주)이랜드월드가 제출한 이랜드기업 집단 현황 공시를 참조하시기 바랍니다.

1. 일반현황 (1) 회사개요(금년도 지정일 기준, 단위: 명)

소속회사명		대표자	설립일	계열편입일	업종	종업원수	기업공개여부	결산일
비&cr금융회사	(주)이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사	진수경	2005.07.26	2016.09.01	L6811&cr(부동산&cr임대업)	-	-	2018.12.31&cr ※

※ 회사의 결산일은 매년 1월 1일 개시하여 6월 30일에 종료하고, 7월 1일에 개시하여 12월31일에 종료함.&cr &cr(1-1) 영위업종 현황

(금년도 지정일 기준)

소속회사명		영위업종	대표품목(대표사업)
비금융회사	(주)이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사	L6811(부동산임대업)	비주거용 건물임대

(2) 회사 재무현황(직전 사업연도말 기준, 단위 : 백만원, %)

소속회사명		자산				부채				자본		부채비율&cr (부채총계/&cr 자본총계)
유동자산&cr(a)	유동자산 중 현금및 현금성자산	비유동자산&cr(b)	자산총계&cr(a+b)	유동부채&cr(c)	비유동부채&cr(d)	부채&cr총계&cr(c+d)	부채총계 중 차입금	자본금	자본&cr총계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
비&cr금&cr융&cr회&cr사	(주)이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사	22,403	18,209	577,224	599,627	2,867	292,368	295,235	285,000	31,671	304,391	96.99%

※ 차입금은 현재가치할인차금이 제외된 금액임.&cr

(3) 회사 손익현황(직전 사업연도말 기준,단위 : 백만원)

소속회사명		매출액&cr(또는 영업수익)	영업이익	기타수익등	기타비용등	기타비용등 중&cr이자비용	당기순이익
비금융회사	(주)이리츠크렙기업구조조정부동산투자회사	15,605	11,939	217	6,417	5,795	5,739

※ 회사의 결산일은 매년 1월 1일 개시하여 6월 30일에 종료하고, 7월 1일에 개시하여 12월31일에 종료하므로 직전 사업연 도말 기준인 2018년 7월 1일부터 2018년 12월 31일 기준으로 작성함. &cr

(4) 해외 계열회사 현황

해당사항 없음&cr

(5) 계열회사 변동내역

해당사항 없음&cr

2. 임원 , 이사회 등의 운영현황 (1) 임원현황(금년도 지정일 기준)

소속회사명		임원명	직위	취임일	등기일	동일인과&cr친족관계	겸직사항	주요경력	퇴직&cr임직원	중임&cr여부
비금융회사	(주)이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사	진수경	대표이사	2017.08.29	2017.08.31	-	-	㈜이랜드월드 CFO실 &cr재무컨트롤팀장	-	신임
진수경	사내이사	2017.08.29	2017.08.31	-	-	㈜이랜드월드 CFO실 &cr재무컨트롤팀장	-	신임
이천화	기타비상무이사	2016.12.08	2016.12.12	-	-	경희대학교 겸임교수	-	신임
정성찬	기타비상무이사	2016.12.08	2016.12.12	-	-	서초세무서 이의신청 심의위원	-	신임
홍경일	기타비상무이사	2017.08.29	2017.08.31	-	(주)케이비와이즈스타제6호위탁관리부동산투자회사 기타비상무이사	(주)이랜드월드 CFO실 PF 팀장	-	신임
임성균	감사	2016.09.26	2016.09.28	-	주식회사 라움피에프브이 감사, 주식회사 김포양곡주택위탁관리&cr부동산투자회사 감사, 한일회계법인 이사	한미회계법인 금융본부,	-	신임

(2) 이사회, 이사회내 위원회, 주주총회 관련제도, 소수주주권 행사현황

가. 이사회 운영 현황

(전년도 지정일 ～ 금년도 지정일 기준)

소속회사명		이사회&cr 구성원명	이사회&cr 개최일자	의안내용	가결여부	사외이사
참석	불참	반대
---	---	---	---	---	---	---	---	---
비금융회사	(주)이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사	진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2018.05.08	주식총액인수 및 모집 계약 체결의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2018.05.08	일반사무관리위탁계약 변경의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2018.05.08	임시주주총회 부의안건 추가의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2018.05.21	임시주주총회 부의안건 변경의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2018.06.01	임시주주총회 소집 및 부의안건 결정의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2018.06.11	신주 발행(증자) 승인의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2018.06.11	신주 발행(증자) 제비용 승인의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2018.06.11	주식총액인수 및 모집계약 체결의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2018.07.02	담보차입금 기간 연장 및 상환, 신규 차입 승인의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2018.07.02	임시주주총회 부의 안건 내용 확정의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2018.07.05	임시주주총회 개최 연기의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2018.07.25	신규 자산 투자 관련 제비용 승인의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2018.07.25	주주총회 임시의장 선임의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2018.08.07	제25기 재무제표 및 영업보고서 승인의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2018.08.24	제25기 정기주주총회 소집 및 부의안건 결정의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2018.09.07	주주총회 임시의장 선임의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2018.11.12	투자협의회 위원 선임의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2018.12.12	임시주주총회소집을 위한 기준일 결정 및 공고의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2019.01.10	임시주주총회 소집 및 부의안건 결정의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2019.01.10	일반사무관리회사 변경 승인의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2019.01.10	주주총회 임시의장 선임의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2019.02.08	제26기 재무제표 및 영업보고서 승인의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2019.02.25	제26기 재무제표 및 영업보고서 승인의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2019.02.25	정기주주총회 소집 및 부의안건 결정의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2019.02.25	정기주주총회 임시의장 선임의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2019.04.25	투자협의회 위원 선임의 건	원안가결	-	-	-
진수경&cr이천화&cr정성찬&cr홍경일	2019.04.25	부동산관리회사(PM) 재선정의 건	원안가결	-	-	-

나. 이사회내 위원회 설치ㆍ운영 현황&cr 해당사항 없음&cr

다. 기타 주주총회 의결권행사 관련제도 운영현황

(전년도 지정일 ～ 금년도 지정일 기준)

소속회사명		집중투표제	서면투표제	전자투표제	비고
비금융회사	(주)이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사	X	O	X	-

&cr라. 소수주주권 행사내용&cr 해당사항 없음&cr

3. 주식소유현황 (1) 소유지분현황(금년도 지정일 기준, 단위:주, %)

| 소속회사명 | | 동일인과의 관계 | | | 성명 | 보통주 | | 우선주 | | 합계 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 비&cr금&cr융&cr회&cr사 | (주)이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사 | 동&cr일&cr인&cr측 | 동일인 | | | | | | | | |
| 친&cr족 | 배우자/&cr혈족1촌 | | | | | | | |
| | | | | | | |
| 혈족2~4촌 | | | | | | | |
| | | | | | | |
| 혈족5~6촌 | | | | | | | |
| | | | | | | |
| 인척 4촌 이내 | | | | | | | |
| | | | | | | |
| 친족 합계 | | | | | | | |
| 비영리법인 | | | | | | | | |
| | | | | | | |
| 등기된 임원 | | 진수경 | 1,541 | 0.00% | | | 1,541 | 0.00% |
| 홍경일 | 416 | 0.00% | | | 416 | 0.00% |
| 자기주식 | | | | | | | | |
| 계열회사&cr(국내+해외) | | (주)이랜드리테일 | 47,501,547 | 74.99% | | | 47,501,547 | 74.99% |
| 기타 동일인관련자 | | 김일규외 8 | 181,760 | 0.29% | | | 181,760 | 0.29% |
| 동일인측 합계 | | | 47,685,264 | 75.28% | - | - | 47,685,264 | 75.28% |
| 기타주주 | 동일인측이 아닌&cr최다주주 | | | | | | | | |
| 기타 | | | 15,656,326 | 24.72% | - | - | 15,656,326 | 24.72% |
| 총 계 | | | | 63,341,590 | 100% | - | - | 63,341,590 | 100% |

※ 위 주주현황은 2018.12.31 기준 주주명부 및 본 보고서 기준일 현재 금융감독원 전자공시스템(www.dart.fss.or.kr)에 공시된 사항 등을 바탕으로 작성되었습니다.&cr

(2) 국내 계열회사간 주식소유현황

(직전 분기말 기준, 단위:주, %, 백만원)

출자회사(소속회사)&cr＼&cr피출자회사				비금융회사
(주)이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사
주식수	지분율
계&cr열&cr회&cr사	비&cr금&cr융&cr회&cr사	(주)케이비와이즈스타제6호위탁관리부동산투자회사	장부가액	94,917
보통주	1,291,123	100
우선주	-	-
합계	1,291,123	100
장부가액소계		94,917
합계			94,917

4. 계열회사와 특수관계인간 거래현황 (1) 계열회사간 자금거래 현황

가. 계열회사로부터 자금 차입현황

(직전 분기 개시일 ～ 종료일 기준, 단위 : 백만원)

대여자&cr＼&cr차입회사&cr(소속회사)		국내 계열회사								기타합계	총계
비금융회사				금융회사			합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
			소계			소계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
비&cr금융회사	(주)이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사	-	-	-	-	-	-	-	-	285,000	285,000

※ 현재가치할인차금이 제외된 금액임.&cr &cr 나. 당좌차월 거래내역

해당사항 없음&cr

(2) 특수관계인에 대한 자금대여 현황

해당사항 없음&cr

(3) 계열회사간 유가증권거래 현황

해당사항 없음&cr

(4) 특수관계인에 대한 유가증권거래 현황

가. 유가증권 매도거래

해당사항 없음&cr

나. 유가증권 매입거래

해당사항 없음&cr

(5) 계열회사간 상품ㆍ용역거래 현황(직전 사업연도 개시일 ～ 종료일 기준, 단위 : 백만원)

매입자&cr＼&cr매출회사&cr(소속회사)		국내계열회사						해외계열회사				매출액 총계
비금융회사		금융회사			국내계열사&cr계(매출액)
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
(주)이랜드리테&cr일(*)	소계			소계				해외계열사&cr계(매출액)	계	국내&cr매출액	해외&cr매출액
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
비금융회사	(주)이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사	15,605	15,605			-	15,605				-	15,605	15,605	-

※ 회사의 결산일은 매년 1월 1일 개시하여 6월 30일에 종료하고, 7월 1일에 개시하여 12월31일에 종료하므로 직전 사업연 도말 기준인 2018년 7월 1일부터 2018년 12월 31일 기준으로 작성함. &cr

(6) 계열회사간 주요 상품ㆍ용역거래 내역

가. 상장회사와 그 계열회사간 주요 상품ㆍ용역거래 내역 (분기)

소속회사가 상장회사인 경우 당해 양식 사용

(직전 사업연도 개시일 ～ 종료일 기준, 단위 : 백만원)

소속회사명		거래상대방	업종	품목	대금지급&cr조건	거래상대방&cr선정방식	매출액
비금융회사	(주)이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사	(주)이랜드리테일	L6811(부동산임대업)	임대매출	현금	수의계약	7,012
소 계				7,012
(주)이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사 합계					7,012

&cr나. 비상장회사와 그 계열회사간 주요 상품ㆍ용역거래 내역 (연1회)

소속회사가 비상장회사인 경우 당해 양식 사용&cr해당사항 없음.&cr

(7) 계열회사간 기타자산거래 현황

해당사항 없음&cr

(8) 계열회사간 상표권 사용거래 현황

해당사항 없음&cr

(9) 특수관계인에 대한 기타자산거래 현황

가. 기타자산 매도 등 거래

해당사항 없음&cr

나. 기타자산 매입 등 거래

해당사항 없음&cr

(10) 계열회사간 거래에 따른 채권ㆍ채무 잔액 현황(직전 사업연도말 기준, 단위 : 백만원)

채무자&cr ＼&cr채권&cr회사&cr(소속&cr회사)		국내계열회사
비금융회사									금융회사									합계&cr(채권금액)
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
(주)이랜드리테일						소계									소계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
실물&cr채권	금융&cr채권	계				실물&cr채권	금융&cr채권	계	실물&cr채권	금융&cr채권	계				실물&cr채권	금융&cr채권	계	실물채권	금융채권	계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
비금융회사	(주)이리츠코크렙기업구조조정부동산투자회사	-	-	-				-	-	-							-	-	-	-	-	-
소계	-	-	-				-	-	-							-	-	-	-	-	-

(11) 계열회사간 채무보증 현황

가. 공정거래법상 제한되는 채무보증

해당사항 없음&cr

나. 공정거래법상 제한되는 채무보증 이외의 채무보증

해당사항 없음&cr

다. 이행보증ㆍ납세보증 등

해당사항 없음&cr

(12) 계열회사간 담보제공 현황

가. 계열회사 간 담보제공 내역

해당사항 없음&cr

나. 계열회사에게 제공한 담보 내역 중 건설업을 영위하는 법인의 담보제공 내역

해당사항 없음&cr

(13) 특수관계인 지분율이 높은 계열회사의 내부거래 현황

가, 최근 3개년도 계열회사간 매출 내역

해당사항 없음&cr

나. 최근 3개년도 계열회사간 매입 내역

해당사항 없음&cr

다. 최근 3개년도 차입 내역

해당사항 없음&cr

라. 최근 3개년도 대여 내역

해당사항 없음&cr

마. 최근 3개년도 자산(유가증권, 기타자산) 매도 내역

해당사항 없음&cr

바. 최근 3개년도 자산(유가증권, 기타자산) 매입 내역

해당사항 없음&cr

5. 순환출자 현황 (1) 국내 계열회사간 순환출자 현황

가. 국내 계열회사 간 순환출자현황 (소속회사용)

해당사항 없음&cr

(2) 국내 계열회사간 순환출자 변동 내역

가. 국내 계열회사 간 순환출자 변동내역 (소속회사용)

해당사항 없음&cr

7. 금융ㆍ보험사 의결권 행사 현황 (1) 금융ㆍ보험사의 국내계열회사주식에 대한 의결권 행사 현황

해당사항 없음&cr