Deyaar Development PJSC — Regulatory Filings 2021

Aug 14, 2021

تحليلَ تفصيلي للخسائر المتراكمة

$\mathcal{Q}^{\pm}$

$\bar{z}$

$\overline{\phantom{a}}$

$\tilde{\mathbf{r}}$

11 أغسطس 2021	التاريخ:
ديار للتطوير ش م ع	اسم الشركة المدرجة:
النصف الأول المنتهي في 30 يونيو 2021	تحديد فترة البيانات المالية
1,725,871,000 درهم	مقدار الخسائر المتر اكمة:
29.87%	نسبة الخسانر المتر اكمة الى رأس المال:
إن الأسباب الرئيسية التي أدت إلى بلوغ هذه الخسائر المتراكمة هي قيمة مخصصات	الاسباب الرئيسية التي أدت الى بلوغ
انخفاض في قيمة الموجودات نتيجة لوضع سوق العقار في دبي والتي تم تسجيلها في عام	هذه الخسائر المتر اكمة وتاريخها:
.2010
بالإضافة إلى ما سبق، قامت الشركة في عام 2018 بتطبيق المعيار المحاسبي الدولي رقم
9 (IFRS 9) والذي نشأ عنه مخصصات لبعض الأصول بقيمة 661 مليون درهم، والتي
تم تسجيلها في الرصيد الافتتاحي للخسائر المتراكمة كما في 1/1/2018.
إضافة إلى ذلك، في السنة المنتهية بتاريخ 31 ديسمبر 2020، قامت الشركة بأخذ
مخصصات وتسجيل انخفاض في القيمة العادلة لأصولها في قطاع الضيافة وذلك
نتيجة تأثيرات جائحة كورونا على هذا القطاع والتي أثرت بشكل مباشر وغير مباشر على
كافة القطاعات ولكن أبرزها قطاعي السياحة والضيافة.
عملت الشركة خلال السنوات السابقة على استكمال كافة المشاريع القائمة وإطلاق	الاجراءات التي سيتم اتخاذها لمعالجة
مشاريع جديدة شهدت معدلات بيع مرتفعة بالإضافة إلى تعزيز محفظة الشركة من	الخسائر المتر اكمة:
الأصول، حيث تمتلك الشركة الآن ثلاثة مشاريع في قطاع الضيافة ستساهم في رفع
مستوى الإيرادات خلال السنوات القادمة، والشركة مستمرة في إطلاق المشاريع
النوعية، كما تحرص الشركة على تنويع مصادر الدخل عبر أنشطة إدارة العقارات
والمرافق.

661 IS. B IN IL VAAR

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ai fansa