AI assistant
Deyaar Development PJSC Regulatory Filings 2017
66353_rns_2017-06-30_63d684d5-bd9d-473d-949d-7f1619d14eaf.pdf
Regulatory Filings
Open in viewerOpens in your device viewer
$\overline{\mathcal{M}}$
l
ij
n
n
I
l.
المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة (غير مدققة) لفترة الستة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠١٧
$\sim$ $\approx$
П
IJ
Π
U
Π
Ī
IJ
Π
$\Box$
u
المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة (نحير مدفقة)
لفترة الستة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠١٧
| المحتويات | الصفحات |
|---|---|
| تقرير مدققي الحسابات المستقلين حول مراجعة المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة | $Y = Y$ |
| بيان المركز المالي الموجز الموحد | $\mathbf r$ |
| بيان الأرباح أو الخسائر الموجز الموحد | ε |
| بيان الأرباح أو الخسائر والإيرادات الشاملة الأخرى الموجز الموحد | ٥ |
| بيان التغيرات في حقوق الملكية الموجز الموحد | |
| بيان التدفقات النقدية الموجز الموحد | ٧ |
| ايضاحات حول المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة | $\lambda - \lambda$ |
کي بي إم جي لوار جلف ليمتد الطابق ١٢، برج بوليفارد بلازا ١ بوليفارد محمد بن راشد، وسط مدينة دبي، الإمارات العربية المتحدة هاتف ٤٠٢٠٠ : ٤ (٤) ٩٧١١، فاكس ١٥١٥ ٢٣٠ (٤) ٩٧١
تقرير مدفَقي الحسابات المستقلين حول مراجعة المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة
السادة المساهمين شركة ديار للتطوير ش.م.ع
مقدمة
لقد قمنا بمر اجعة المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة المرفقة لشركة ديار للتطوير ش م ع ("الشركة") وشركاتها التابعة (يُشار إليها مجتمعة بـ "المجموعة") كما في ٣٠ يونيو ٢٠١٧، والتي تشتمل على ما بلي:
- بيان المركز المالي الموجز الموحد كما في ٣٠ يونيو ٢٠١٧؛
- بيان الأرباح أو الخسائر الموجز الموحد لفترتي الثلاثة أشهر والستة أشهر المنتهيتين في ٣٠ يونيو $57 + 19$
- بيان الأرباح أو الخسانر والإيرادات الشاملة الأخرى الموجز الموحد لفترتي الثلاثة أشهر والستة أشهر $\bullet$ المنتهيتين في ٣٠ يونيو ٢٠١٧؛
- ، بيان النَّغير ات في حقوق الملكية الموجز الموحد لفترة الستة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠٠١٧؛
- · بيان التدفقات النقدية الموجز الموحد لفترة الستة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠٠٧؛ و
- · إيضاحات حول المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة.
إن الإدارة مسؤولة عن إعداد وعرض هذه المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة وفقاً للمعيار المحاسبي الدولي رقم ٣٤، "النقارير المالية المرحلية". تتحصر مسؤوليتنا في التعبير عن استنتاجنا حول هذه المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة بناءً على أعمال المراجعة التي قمنا بها.
نطاق أعمال المراجعة
لقد قمنا بمر اجعتنا وفقا للمعيار الدولي حول ارتباطات المراجعة رقم ٢٤١٠، "مراجعة المعلومات المالية المرحلية المنجزة من قبل مدقق الحسَّابات المستقل للشركة". تنطوي مراجعة المعلومات المالية المرحلية على استفسارات، بصورة رئيسية من الأشخاص المسوولين عن الأمور المالية والمحاسبية، والقيام باجر اءات تحليلية واجر اءات مراجعة أخرى ٍ إن نطاق المراجعة أقل بشكل كبير من نطلق التدقيق الذي يتم القيام به وفقاً للمعابير الدولية للتدقيق وبالتالي فإن المراجعة لا تمكننا من الحصول على تأكيدات بأننا سنكون على دراية بكافة الأمور الهامة التي يمكن التعرف عليها من خلال التدقيق، وبالتالي فإننا لا نبدي ر أيا تدقيقياً.
كي بي أم حي لوار جلف اليهتر، شركة عطيوة إلا شركة كي بي أم جي للشر كلت الأجشاء التستقلة الثارية لـ كي بي أم جي
التوناشيونال كويرينشا ( "كي بي أم جي الترناڭيونال") . شركة سويتبرية، جميع الحقوق محقوقالة .
كي بي أم جي لوار
شركة ديلر للتطوير ش.م.ع
تقرير منقفي الحسابات المستقلين حول
مراجعة المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة
٢، الونيو ٢،
الاستنتاج
بناءً على مراجعتنا، لم يسترع انتباهنا ما يجعلنا نعتقد أن المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة المرفقة كما في ٣٠ بونيو ٢٠١٧ لم يتم إعدادها، من كافة النواحي الملّدية، وفقاً للمعيار المُحاسبي الدولي رقم ٣٤
"التقارير المالية المرحلية"
کي بي إم جي لوار جلف ليمتد
$M_{\textrm{max}}$
ريشارد اكلاند
رقم التسجيل: ١٠١٥
دبي، الإمارات العربية المتحدة
2 0 JUL 2017
$\overline{\phantom{a}}$
H
ŋ
Π
Π
Π
Π
1
0
بيان المركز المالي الموجز الموحد
كما في ٣٠ يونيو ٢٠١٧
| ايضاح | ۳۰ یونیو ۲۰۱۷ ائف در هم |
٣١٦ ديسمبر ٢٠١٦ الف در هم |
|
|---|---|---|---|
| الموجودات | (غير منققة) | (مدققة) | |
| الموجودات غير المتداولة | |||
| الممتلكات والمعدات | £ 1 Y , A 9 Y | $r$ $\epsilon$ $r$ , qoo | |
| المعقار ات الاستثمارية | $\mathbf 7$ | ٣٤٠,٢٢١ | PFT, 1TT |
| الاستثمارات في انتلافات مشتركة وشركة زميلة | , r | 1,70A,010 | ۱,۲۰۱, ۱۶ |
| المخارات المحتفظ بها للتطوير والبيع | A | ٣٤٩, ٢٣٨ | TTT, EAT |
| الذمم المدينة التجارية والأخرى | 11,53V | t, Aro | |
| مبالغ مدفوعة مقدمأ لشراء عقارات | 9 | ۲٦٤,٣٤٣ | 177,797 |
| الودانع الثابتة طويلة الأجل | v | 0.744 | 0.7YY |
| الموجودات المالية المتلحة للبيع | 19,767 |
TY, 147 ------------------ |
|
| 2, Y + V, Y 07 |
۲,٤٧٧,٨١٣ |
||
| الموجودات المتداولة | |||
| العقارات المحتفظ بها للتطوير والبيع | A | 917, Y £ A | 907, YEV Y, 1 V 1 |
| المخزون | 7, . TT £۳+,993 |
117, 519 | |
| الذمم المنينة التجارية والأخرى | $1 +$ | 1,813,7-4 | 1,901,669 |
| المستحق من أطراف ذات علاقة | $1 \xi$ | EAT, MES | 727.171 |
| النقد والأرصدة المصرفية | |||
| ٣,٦£٨,٣٣. ,,,,,,,,,,,,,,,,, |
۲,۷۳٦,۹۱۷ ------------------ |
||
| إجمالي الموجودات | ٦,٣٥٥,٥ ٨ ٦ | $7,71$ $\epsilon$ , $\forall$ $\tau$ $\epsilon$ | |
| ========== | sasanaansa | ||
| حقوق الملكية | $0, YY\Lambda, \ldots$ | $\circ, YY\wedge, \cdots$ | |
| راس المال | 776, 166 | $Y \cup \xi$ , $\zeta \in \xi$ | |
| الاحتياطي القانوني | ۷ | ۲,۸۵۱ | |
| احتياطي تقييم البنود المتاحة للبيع بالقيمة العادلة الخسائر المنز اكمة |
$(1, 1 + 1, 1 + 0)$ | (1,1YY, YYY) | |
| إجمالي حقوق الملكية | £,977,9+3 | £, AVY, TTA |
|
| ---------------- | |||
| المطلوبات | |||
| المطلوبات غير المتداولة | |||
| القروض | , , | ETE, + A 9 | $TET, +ET$ |
| ذمم المحتجز ات الداننة | Y1, .Y1 | YV, AVE | |
| المبالغ المنفوعة مقدمأ من العملاء | Vf, VQ | 0.2, 0.07 | |
| المخصص لتعويضات نهاية الخدمة للموظفين | 17, 177 ** |
11, 197 ** |
|
| のえや,えてV | ETV, ATE | ||
| -------------- | |||
| المطلوبات المتداولة | |||
| القروض | 1.1 | 90,377 | 90,355 |
| الذمم الداننة التجارية والأخرى | 11 | VY1, Y4. | VEY, VIV |
| ذمم المحتجز ات الدائنة | Y4, 4V0 | 1,100 | |
| المبالغ المنفوعة مقدمأ من العملاء | 11,717 | OT, Tff | |
| المستحق إلى اطر اف دات علاقه | 17,135 |
11,199 ****** |
|
| 871.717 | 9.2.19A | ||
| إجمالى المطلوبات | 1,619,784 |
---------------- 1, 727, 177 |
|
۳٫۳۵۵٫۵۸۹ |
۹,۲۱٤,۷۳۰) |
||
| إجمالي حقوق الملكية والمطلويات | $= 1222222525$ | ||
| تبع اعتماد هذه التتع لومات ا لمالية المرحلية الموجزة الموحدة والتصريح باصدار ها من قبل أعضاء مجلس الإدارة ب ن ا | َ بالإنابة عَنْهُمْ مِنْ قَبْلَ: | ||
| سعيد القطامى | |||
| ਨ ਗੁਰਮਾਰ ਹਨ। |
الرنيس التنفيذي || مصر ||
تُشكل الإيضاحات العدرجة على الصفحات من ٨ إلى ١٨ جزءاً لا يتجزأ من هذه المعلومات الصالية العرحلية العوجزة العوحدة. إن تقرير مدققي الحسابات المستقلين حول مراجعة المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة مدرج على الصفحتين ١ و٢ين
IJ
بيان الأرباح أو الخسانر الموجز الموحد
لفترة السنة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠١٧
| فسسترة الثلاثة أشسسهر الــــــــــــــــــــــــــــــــــــ |
فسسترة السستة أشمسسهر الــــــــــــــــــــــــــــــــــــ |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| $Y \cdot Y$ $Y \cdot Y$ ألق درهم ألف درهم (غــــــــــــــــــــــــــــــــــــ |
$Y \cdot Y$ $Y \cdot Y$ ألق درهم ألف درهم (غــــــــــــــــــــــــــــــــــــ |
ايضاح | |||
| YE,VT9 | $\mathbf{Y}$ $\mathbf{t}$ , $\mathbf{V}$ $\mathbf{V}$ | 172,90V | ٣١٦,٤٨١ | الإير ادات | |
| (57, 577) | (110, 90) | (YT, TT) | (1.1.11) | التكاليف المباشرة/ التشغيلية | |
| 10,12. | 0,710 | 17, YTT | $Y \in V Y Y$ | (1)9 | الإيرادات التشغيلية الأخرى |
| (T1, 1T1) | (YY, YY) | $(71, A12)$ $(19, V21)$ | المصروفات المعومية والإدارية | ||
| 11,11 | (1, 1, 1) | (011) | $(Y, Y \mid t)$ | $^{\prime}$ r | (مصروفات مقابل مطالبات)/ عكس مخصص |
| الأرباح من تعديل القيمة العادلة للعقارات | |||||
| TT, EV | $7, \lambda \cdot 7$ | $rr, \epsilon V$ | ۲.۸۰۲ | الاستثمارية | |
| شطب مخصص انخفاض قيمة مبالغ مدفو عة | |||||
| 7,122 | $\mathcal{N}, \mathcal{N}$ | 7,188 | $Y, E \circ$ | مقدماً لشراء عقارات | |
| (2, 12) | (1, 11) | $(\lambda, 979)$ | $(\wedge, \circ \circ \wedge)$ | تكاليف التمويل | |
| 7,779 | $\mathcal{N}, \mathcal{P}, \mathcal{N}$ | $\circ$ , $\wedge$ { { | f, 11A | إيرادات التمويل | |
| الحصمة من نتانج انتلافات مشتركة وشركة | |||||
| (2,149) | $(1 \cdot Y)$ | $(A, Y \vee Y)$ | 7,11Y | زميلة | |
| شطب مخصص انخفاض قيمة استثمار في | |||||
| 78,882 | $^{\prime}$ | شركة زمبلة | |||
| 7.777 | 70.139 | 111.77A | $TV. \cdot \cdot Y$ | أرياح الفترة | |
| ====== | 222222 | ====== | --------------------------------------- | ||
| ٤٠ ١ فلس | ۳۱. • فلس | ۹۳ ۱ فلس | ۱۱۶ فلس | ربحية السهم - الأساسية والمخففة | |
| ====== | 222222 | ====== | ====== |
تُشكل الإيضاحات المدرجة على الصفحات من ٨ إلى ١٨ جزءاً لا يتجزأ من هذه المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة
إن نقرير مدفقي الحسابات المستقلين حول مراجعة المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة مدرج على الصفحتين ١ و٢.
ŧ
Π
N
بيان الأرباح أو الخسائر والإيرادات الشاملة الأخرى العوجز العوحد
لفترة الستة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠١٧
| فسسترة السنة أشسسهر الــــــــــــــــــــــــــــــــــــ $\mathbf{Y} \cdot \mathbf{Y}$ ألق در هم ألف در هم (غــــــــــــــــــــــــــــــــــــ |
7.17 | فسسترة الثلاثة أشسسهر الــــــــــــــــــــــــــــــــــــ $Y \cdot Y$ $Y \cdot Y$ ألق درهم ألف درهم (غــــــــــــــــــــــــــــــــــــ |
||
|---|---|---|---|---|
| أرباح الفترة | 7YY | 111,174 | 70.139 | 7.774 |
| الايرادات الشاملة الأخرى البنود التي تتم أو قد تتم إعادة تصنيفها لاحقاً إلى الأرباح أو الخسائر |
||||
| التغير في القيمة المعادلة للموجودات المالية المناحة للبيع |
$(Y, \wedge \in \mathcal{E})$ ----------- |
$(Y, \cdot \wedge 1)$ -------------- |
(1, 111) | (9.5) |
| إجمالي الإيرادات الشاملة للفترة | 76.10A ====== |
1.9, YAY | TT. 9 TV | 09.7AA |
تُشكل الإيضاحات المدرجة على الصفحات من ٨ إلى ١٨ جزءاً لا يتجزأ من هذه المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة
إن تقرير مدققي الحسابات المستقلين حول مراجعة المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة مدرج على الصفحتين ١ و٢.
$\circ$
| الدصيد في ٣٠ يونيو ١٠،٢ (غير مدتتن) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| $\widehat{(\cdot)}$ تعديلات على مكافأت أعضاء مجلس الإدارة (راجع إيضاح |
|||||
| اجمالي الإيرادات الشاملة للفترة (غير منقق) | |||||
| أرياح الفترة الإيوادات الشاملة الأخوى للفترة |
$\begin{array}{c} \n\begin{array}{c} \n\vdots \ \vdots \ \vdots\n\end{array} \n\end{array}$ | $\begin{array}{c c c c c} \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & \ \hline & & & & & \ \hline &$ | $\begin{array}{c}\n\hline\n\text{F(X) = 1} \ \hline\n\text{F(X) = 1} \ \hline\n\text{F(X) = 1} \ \hline\n\text{F(X) = 1} \ \hline\n\text{F(X) = 1} \ \hline\n\text{F(X) = 1} \ \hline\n\text{F(X) = 1} \ \hline\n\text{F(X) = 1} \ \hline\n\text{F(X) = 1} \ \hline\n\text{F(X) = 1} \ \hline\n\text{F(X) = 1} \ \hline\n\text{F(X) = 1} \ \hline\n\text{F(X) = 1} \ \hline\n\text{F(X) = 1} \ \h$ | ||
| ابجعلي الإبوادات الشاعلة للفترة (غير حنقق) | |||||
| في ا يناير ١٠٠٧ (منقق) | |||||
| الرصيد في ٣٠ بونيو ١٠١٦ (غير مذقق) | |||||
| إجعالي الإيرادات الشاملة للفترة (غير حنقق) أرياح الفقرة الإيوادات الشاملة الأخوى للفترة |
$\begin{array}{c}\n\cdot & \cdot & \cdot & \cdot \ \hline\n\circ & \cdot & \cdot & \cdot \ \hline\n\cdot & \cdot & \cdot & \cdot \ \hline\n\cdot & \cdot & \cdot & \cdot \ \hline\n\cdot & \cdot & \cdot & \cdot \ \hline\n\cdot & \cdot & \cdot & \cdot\n\end{array}$ | $\begin{array}{c c c c c} \hline \text{1.11} & \text{1.12} & \text{1.13} \ \hline \text{1.11} & \text{1.14} & \text{1.15} \ \text{1.15} & \text{1.16} & \text{1.17} \ \text{1.16} & \text{1.17} & \text{1.18} \ \hline \text{1.17} & \text{1.18} & \text{1.19} \ \text{1.19} & \text{1.10} & \text{1.10} \ \hline \end{array}$ | $\frac{1}{\frac{1}{2} \sum_{i=1}^{n} x_i}$ | $\begin{array}{c c c c c c} \hline \textbf{0.315} & \textbf{0.156} & \textbf{0.156} & \textbf{0.156} & \textbf{0.156} & \textbf{0.156} & \textbf{0.156} & \textbf{0.156} & \textbf{0.156} & \textbf{0.156} & \textbf{0.156} & \textbf{0.156} & \textbf{0.156} & \textbf{0.156} & \textbf{0.156} & \textbf{0.156} & \textbf{0.156} & \textbf{0.156} & \text$ | $\begin{array}{l} \n\begin{array}{c}\n\begin{array}{c}\n\begin{array}{c}\n\stackrel{\text{1}}{\rightarrow} \ \hline\n\end{array} \ \hline\n\end{array} \ \begin{array}{c}\n\stackrel{\text{2}}{\rightarrow} \ \hline\n\end{array} \ \begin{array}{c}\n\stackrel{\text{3}}{\rightarrow} \ \hline\n\end{array} \ \begin{array}{c}\n\stackrel{\text{4}}{\rightarrow} \ \hline\n\end{array} \ \begin{array}{c}\n\stackrel{\text{5}}{\rightarrow} \ \hline\n\end{array} \ \end{array} \ \begin{array}{c}\n\begin{array}{c}\n\stackrel{\text{5}}{\rightarrow} \ \$ |
| إجعامي الإيوادات الشاملة للقترة (خيو حنقق) | |||||
| الرصيد في ا يناير ١٠١.٢ (مدفق) | |||||
| راس القدادرهم ۱۳۸۰٬۰۰۰ |
الاحتياطي السادرهم ۱۶۰۹:۲۶ |
ا دتریطی کثیر انبزو . - اقدار به استخابه - اقدار به استخابه استخابه - ۱,۰۰۸ : |
السفن العدائل الففن العداد (٤٦٦٩, ٢١) (٤٦٦٩, ٢١) |
ابع سلماني الله درهم ۱۵۵٬۲۱۲٬۶ |
|
| بييان المنقيرات في حقوق العلكية المعوجز المعوحد لقارة السنة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ١ ٣ ، ٢ |
نُشكل الإيضاحات الدرجة على الصفحات من ٨ إلى ٨١ جزءاً لا يتجزأ من هذه المطومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة
شركة نيار للتطوير ش.م.ع
ü
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$ $[] \centering \includegraphics[width=0.47\textwidth]{images/TrDiM1.png} \caption{The first two different values of $M=1000$ and $M=1000$ and $M=1000$ and $M=1000$ and $M=1000$ and $M=1000$ and $M=1000$ and $M=1000$ and $M=1000$ and $M=1000$ and $M=1000$ and $M=1000$ and $M=1000$ and $M=1000$ and $M=1000$ and $M=1000$ and $M=1000$ and $M=1000$ and $M=1000$ and $M=1000$ and $M=10$ $\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$ $\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$ $\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$ $\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$ $\begin{bmatrix} \end{bmatrix}$ $\begin{picture}(20,20) \put(0,0){\line(1,0){155}} \put(15,0){\line(1,0){155}} \put(15,0){\line(1,0){155}} \put(15,0){\line(1,0){155}} \put(15,0){\line(1,0){155}} \put(15,0){\line(1,0){155}} \put(15,0){\line(1,0){155}} \put(15,0){\line(1,0){155}} \put(15,0){\line(1,0){155}} \put(15,0){\line(1,0){155}} \put(15,0){\line(1,0){155}} \$ $\begin{picture}(20,20) \put(0,0){\line(1,0){155}} \put(15,0){\line(1,0){155}} \put(15,0){\line(1,0){155}} \put(15,0){\line(1,0){155}} \put(15,0){\line(1,0){155}} \put(15,0){\line(1,0){155}} \put(15,0){\line(1,0){155}} \put(15,0){\line(1,0){155}} \put(15,0){\line(1,0){155}} \put(15,0){\line(1,0){155}} \put(15,0){\line(1,0){155}} \$ $\begin{bmatrix} 1 \ 1 \ 1 \end{bmatrix}$ $\begin{bmatrix} 1 \ 1 \ 1 \ 1 \ 1 \ 1 \ 1 \ 1 \ 1 \ 1 \ 1 \ 1 \ 1 \$ $\begin{array}{c} \hline \end{array}$
n
$\begin{tabular}{|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c$
$\begin{array}{|c|} \hline \hline \hline \hline \hline \hline \hline \hline \hline \hline \hline \hline \hline \$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
بيان التدفقات النقدية الموجز الموحد لفترة الستة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠١٧
| فسسسترة السستة أشبهر الــــــــــــــــــــــــــــــــــــ |
|||
|---|---|---|---|
| $\mathbf{Y} \cdot \mathbf{Y}$ | $Y \cdot Y$ | ||
| ايضاح | ألف در هم | ||
| أ لف در هم (غير مدققة) |
(غير مدققة) | ||
| التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية | |||
| صافي النقد (المستخدم في)/ الناتج من الأنشطة التشغيلية | $1\leq$ | (1Y1, YYA) | ۲٦,۸۲۹ |
| ** | ** | ||
| التدفقات النقدية من الأنشطة الاستثمارية | |||
| إضافات إلى الممتلكات والمعدات المتحصلات من استبعاد استثمار في انتلاف مشترك |
(Y E, T Y) ۱۱۸ |
(Y7, YT) | |
| اضافات إلى عقارات استثمارية صافي الحركة في ودانع لأجل تنطوي على فترات استحقاق أصلية تزيد عن |
79,09V | $Y \cdot \cdot$ , $\circ$ 9 ٤ | |
| ثلاثة أشهر | £, \ \ A | $\circ, \vee \cdot \tau$ | |
| إير ادات من ودائع | ------------- | ------------- | |
| صافي النفد (المستخدم في)/ الناتج من الأنشطة الاستثمارية | (YY) ------------ |
コム・, • コヤ ------------ |
|
| التدفقات النقدية من الأنشطة النمويلية | 91, 157 | $(\wedge \cdot, \vee \vee \cdot)$ | |
| صـافي الـحركة في القروض تكاليف التمويل المدفوعة |
$(\wedge, \vee, \vee, \vee)$ | $(\lambda, \vee \cdot 7)$ | |
| ----------- | ------------ | ||
| صافي النقد الناتج من/ (المستخدم في) الأنشطة التمويلية | 87,387 | $(\wedge \wedge, \epsilon \vee \wedge)$ | |
| ***** | ------------ | ||
| صافي (النفص)/ الزيادة في النفد وما يعادله | $(9.6, \Delta Y.6)$ | 11Y, 2Y | |
| النقد وما بعادله في بداية الفترة | 0.111 | 207,72. | |
| ----------- | ----------- | ||
| النَّقد وما يعادله في نهاية الفُترة | £17,7£8 $=$ $=$ $=$ $=$ $=$ $=$ $=$ $=$ $=$ $=$ $=$ $=$ $=$ |
071, YJ. ====== |
|
| لأغراض بيان التدفقات النقدية، يتألف النقد وما يعادله من | |||
| Y, YY | 9,11 | ||
| النقد في الصندوق الحسابات الجارية |
١٩,٦٥٤ | 1 V 1 , T V E | |
| الودائع الثابتة | ۳۰٦,٤٤. ------------- |
111,+A1 -------------- |
|
| اللقد والأرصدة المصرفية | $1 \xi$ | 044,194 | Y41, A17 |
| نافَصاً: ودانع تنطوي على فترات استحقاق أصلية تزيد عن ثلاثة أشهر | --------------- (11.74) |
-------------- (111, 01) |
|
| النقد وما يعادله | ** £17,7£ |
------------- $o_{V_{\ast},V}$ , |
|
| 253235 | ====== |
تُشكل الإيضاحات المدرجة على الصفحات من ٨ إلى ١٨ جزءاً لا يتجزأ من هذه المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة
إن تقرير مدققي الحسابات المستقلين حول مراجعة المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة مدرج على الصفحتين ١ و٢.
إيضاحات حول المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠١٧
الوضع القانوني والأنشطة
تم تأسيس وتسجيل شركة ديار للتطوير ش م ع ("الشركة") بتاريخ ١٠ يوليو ٢٠٠٧ كشركة مساهمة عامة في إمارة دبي، الإمارات العربية المتحدة. إن عنوان الشركة المسجل هو ص. ب ٣٠٨٣٣ دبي، الإمارات العربية المتحدة ("الإمارات"). إن الشركة مدرجة في سوق نبي المالي
تتمثل الانشطة الرنوسية للشركة وشركاتها النابعة ("يشار إليها مجتمعة بـ "المحموعة") في الاستثمار والتطوير العقاري وأعمال الوساطة وخدمات إدارة المرافق والعقارات.
تمت مراجعة هذه المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة، ولم يتم تنقيقها،
- أساس الإعداد والمنياسات المحاسبية
- أساس الإعداد $1 - 1$
تم إعداد هذه المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠١٧ وفقاً للمعوار المحاسبي الدولي رقم ٣٤ "التقارير المالية المرحلية". يتعين قراءة هذه المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة جنباً إلى جنب مع البيانات المالية الموحدة السنوية للسنة المنتهية في ٣٠ تسمير ٢٠١٦، التي تم إعدادها وفقاً للمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية ومتطلبات القانون الاتحادي لدولة الإمارات العربية المتحدة رقم (٢) لسنة ٢٠١٥.
تم إصدار القانون الاتحادي لدولة الإمارات العربية المتحدة رقم (٢) لسنة ٢٠١٥، المتمثل في قانون الشركات التجارية (قانون الشركات لدولة الإمارات العربية المتحدة لسنة ٢٠١٥) في ١ أبريل ٢٠١٥ وأصبح في حيز التنفيذ في ١ يوليو ٢٠١٥ ليحل محل القانون الاتحادي القنيم لدولة الإمارات العربية المتحدة رقم ٨ لسنة ١٩٨٤ (وتعديلاته).
السياسات المحاسبية الهامة $Y - Y$
إن السياسات المحاسبية المطبقة عند إعداد هذه المعلومات المالية المرحلية المعوجزة المعوحدة تتوافق مع تلك السياسات المتبعة عند إعداد البيانات المالية الموحدة السنوية للمجموعة للسنة المنتهية في ٣١ ديسمبر ٢٠١٦.
التقليرات والافتراضات ۳
إن إعداد العطومات العالية المرحلية الموجزة الموحدة يتطلب من الإدارة وضع أحكام وتقديرات وافتراضلت من شأنها أن تزثر على تطبيق السياسات المحاسبية والعبالغ المُعلنة للموجودات والعطلوبات والايرادات والمصىروفات قد تختلف النتائج الفعلية عن هذه التقدير ات.
عند إعداد هذه المعلومات المثلية العرحلية المعوجزة المعوحدة، كانت الأحكام المهامة الموضوعة من قبل الإدارة عند تطبيق السياسات المحاسبية للمجموعة والمصـادر الرئيسية لـعدم اليقين في التقديرات هي ذاتها التي تع تطبيقها على البيانات المالية الموحدة للسنة المنتهية في ٣١ ديسمبر ٢٠١٦.
قامت المعموعة بوضع اطار عام للرقابة فيما يتعلق بقياس القيم العائلة. كما أن الإدارة مسؤولة بصورة عامة عن مراقبة كافة فياسات القيمة العادلة المهلمة، بمَّا في ذلك القيم العادلة ضمن المستوى ٣.
نقوم الإدارة بصورة منتظمة بمراجعة المدخلات الهامة غير الملحوظة والتحديلات على التقييع في حال الاستعانة بمعلومات صادرة عن طرف أخر، مثل عروض الأسعار المقتمة من وسيط أو خدمات التسعير، لقياس القيم العادلة، تقوُّم الإدارة بنقيبم الأدلة التي تم الحصول عليها من الأطراف الأخرى لدعم الاستنتاج بأن هذه التقييمات تفي بمنطلبات المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية، بما في ذلك المستوى في النظام المتدرج للقيمة العادلة الذي يتم في إطاره تصنيف مثل هذه التقييمات.
إيضاحات حول المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة لَفْتَرِ ةِ السِّنَةِ أَشْهَرِ. الْمُنْتَهِيَّةُ فَي ٣٠ يونيو ٢٠١٧ (تابِع)
التقديرات والافتراضات (تابع)
عند قياس القيمة المعادلة للأصل أو الالتزام، تستخدم المجموعة معطيات السوق الملحوظة قدر الإمكان, يتم تصنيف القيم العادلة في مستويات مختلفة في نظام متدرج للقيمة العائلة استناداً إلى المدخلات المستخدمة في آساليب التقييم المبينة على النحو التالي:
- المستوى ١: أسعار مدرجة (غير معدلة) في أسواق نشطة لموجودات أو مطلوبات متطابقة.
- المستوى ٢: مدخلات بخلاف الأسعار المدرجة ضمن المستوى ١ وهي عبارة عن مدخلات ملحوظة للموجودات أو المطلوبات، سواء بشكل مباشر (كالأسعار) أو بشكل غير مباشر (مشتقة من الأسعار).
- المستوى ٣: مدخلات للموجودات أو المطلوبات، غير مرتكزة على معطيات السوق الملحوظة (مدخلات غير ملحوظة).
في حال أمكن تصنيف المدخلات المستخدمة في قياس القيمة العادلة لأصل أو التزام ما ضمن مستويات مختلفة في النظام المتدرج للقيمة العادلة، بنم تصنيف قياس القيمة العادلة باكملّه ضمن نفس المستوى في النظام المتدرج للقيمة العادلة الذي ينطوي على المدخلات الجو هرية الأقل أهمية بالنسبة لمعلية القياس بأكملها
تعترف المجموعة بالتحويلات فيما بين مستويات النظام المتدرج للقيمة العادلة في نهاية فترة التقرير التي تم خلالها التغيير
إدارة المخاطر المالية £
من المحتمل أن تتعرض المجموعة من خلال أنشطتها لمخاطر مالية متنوعة تتمثَّل في: مخاطر السوق (بما في ذلك مخاطر العملات الأجنبية ومخاطر الأسعار ومخاطر أسعار الفاندة للتدفقات النقدية والقيم العادلة)، ومخاطر الانتمان ومخاطر السيولة.
لا تشتمل المعلومات المالية المرحلية العوجزة العوحدة على كافة المعلومات والإفصاحات اللازمة فيما يتعلق بإدارة المخاطر المالية ضمن المعلومات المالية الموحدة السنوية، ويتعين قرامتها جنباً إلى جنب مع البيانات المالية الموحدة السنوية للمجموعة كما في ٣١ ديسمبر ٢٠١٦. إن أهداف وسياسات إدارة المخاطر المالية لدى المجموعة تَتَوافق مع الأهداف والسياسات المفصح عنها في البيانات المالية الموحدة كما في ٣١ ديسمبر ٢٠١٦ وللسنة المنتهية في ذلك التاريخ.
مطومات حول القطاعات
القطاع التشغيلي
يُعتبر معلس الإدارة هو المسوول الرنيسي عن انخاذ القرارات التشغيلية للمعموعة. قلمت الإدارة بتحديد القطاعات التشغيلية بناءً على الغرض من توزيع المعوارد وتقييع الأداء يتم تقسيع المحموعة إلى قطاعين تشغيليين رنيسيين هما قطاع التطوير العقاري وقطاع إدارة العقار ات و المر افق
تعمل الإدارة على مراقبة نتانج قطاعاتها التشغيلية بغرض اتخاذ القرارات الاستراتيجية حول تقييع الأداء يتم تقييع أداء القطاعات استناداً الىي الأرباح أو المغسانر التشغيلية.
إيضاحات حول المطومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة لْفَتَرِ ة الستة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠١٧ (تابع)
مطومات حول القطاعات (تابع) $\bullet$
الفطاع التشغيلي (تابع)
| أنشطة التطوير العقاري |
إدارة العقارات والعزاقق |
الإجمالى | |
|---|---|---|---|
| ألف درهم | ألف درهم | أثق درهم | |
| غَترة السنة أشهر المنتهية في | |||
| ۳۰ یونیو ۲۰۱۷ (غیر مدققة) | |||
| إير ادات القطاع – خار جبهَ | YJA, Ao. | fV,TT | ۳۱٦,٤٨١ |
| ----------- | ----------- | ||
| أرباح القطاع | $0t, f \uparrow V$ | 17.010 | $TV, \ldots V$ |
| . | ***** | ----------- | |
| کما فی ۳۰ یونیو ۲۰۱۷ (غیر منطقهٔ) | |||
| موجودات القطاع | J.IAY, SOA | 177,778 | 7, ۳٥٥, ٥٨٦ |
| مطلوبات القطاع | 1.771.787 | 1 2 7 , Y 9 V | 1, 211, 71. |
| -------------- | |||
| فترة السنة أشهر المنتهية في | |||
| ۳۰ بونیو ۲۰۱۲ (غیر مدفقه) | |||
| إير ادات القطاع — خار جية | 90,790 | 19,011 | 172.90V |
| ------------ | |||
| 98,78. | 17.17A | 111,51A | |
| أرباح القطاع | |||
| كما في ٣١ نيسمبر ٢٠١٦ (منعّقة) | |||
| موجودات القطاع | 7.129.197 | 136,174 | 7,716,77. |
| مطلوبات القطاع | 1, 7, 1, 9, 07 | $1\leq r, 11.$ | 1, 721, .77 |
| ------------------- | NONE OF THE REAL PROPERTY OF THE SAME REAL PROPERTY OF THE SAME REAL PROPERTY OF THE SAME REAL PROPERTY OF THE SAME REAL PROPERTY OF THE SAME REAL PROPERTY OF THE SAME REAL PROPERTY OF THE SAME REAL PROPERTY OF THE SAM |
$\widetilde{\omega}$
المطومات الجغرافية
يبلغ اجمالي القيمة النفترية للموجودات خارج دولة الإمارات العربية المتحدة ٣.٣ مليون درهم كما في ٣٠ يونيو ٢٠١٧ (٣١ ديسمبر
٣.٢.٢.٦ ٣. مليون درهم).
العقارات الاستثمارية $\bar{\mathcal{T}}$
| ۳۱ نیسمبر ۲۰۱٦ |
۳۰ یونیو T+1Y |
وحداث التجزنة فى |
وحدات المخازن |
المواقف ني |
مبنى المكاتب في |
— — — — |
|---|---|---|---|---|---|---|
| إجمالى | إجمالى | الإمارات | في الإمارات | الامارات | الإمارات | |
| ألف در هم | ألف درهم | ألف در هم | ألف نرهم | ألف درهم | ألف در هم | |
| (مدققة) | (غير منققة) | |||||
| ۳ | ۳ | المعمتوي في النظام المتنزج للقيمة العادلة | ||||
| ror.ool | $TT - 779$ | 17Y, Y1A | 1.711 | 77.550 | A0.190 | القيمة العائلة في بداية فترة التقرير |
| $\lambda \xi \lambda$ | 崖 | $\overline{\phantom{a}}$ | الإضافات | |||
| $\sim$ | $Y, Y \circ$ . | $Y, Y \circ \kappa$ | ¥ | J. | المحول من الممتلكات والمعدات | |
| YYT | المحول من العقار المحتفظ به للبيع | |||||
| صبافي الأرباح من تعنيلات القيمة | ||||||
| Y0, 297 | $7, \lambda \cdot 7$ | E. YYY | Y.0Y0 | العاملة للعقارات الاستثمارية | ||
| rr.779 | アジュ アイト | 1Yt.790 | 1.1 | 79.171 | A.D.V.S.O | القيمة العادلة في نهاية فترة التقرير |
| コニニニニ | 222222 | ===== | 22222 | ------- |
إيضاحات حول المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠١٧ (تلبع)
العقارات الاستثمارية (تابع)
قامت الشركة خلال سنة ٢٠١٦ بإعادة تصنيف محَقَقَلتها الخاصة بالمواقف ووحدات المخازن في عدة مباني من عقارات محتفظ بها للبيع البي عقارات استثمارية، وذلك نظراً لتغير استخدام هذه المواقف ووحدات المخازن تمت إعادة تُصنيف المواقف ووحدات المخازن ضمن المعقارات الاستثمارية بالقيمة العادلمة في تاريخ التحويل وفقًا للتقييم بالقيمة العادلة الذي قامت به شركة تقييم خارجية مما ترتب عليه أرباح قيمة عادلة بعبلغ ٦٦.٥ مليون درهم ومبلغ ٩.٩ مليون درهم على النوالي. تم الاعتراف بهذه الأرباح ضمن بيان الأرباح أو الخسانر الموحد وفقاً للسياسة المحاسبية المطبقة لقيلس القيمة العادلة للعقار ات الاستثمارية
قامت الشركة خلال الفترة الحالية بإعادة تصنيف وحدات إضافية من محفظتها الخاصة بالمواقف في عدة مباني من عقار ات محتفظ بها للمبيع إلى عقارات استثمارية، وذلك نظراً لتغير استخدام هذه المعواقف تعت إعادة تصنيف العواقف ضمن العقارات الاستثمارية بالقيمة العادلة في تاريخ النحويل وفقاً للتقييم بالقيمة العادلة الذي قامت به شركة تقييم خارجية مما ترتب عليه أرباح قيمة عادلة بمبلغ ٢.٢ مليون در هم
قلعت الشركة خلال الفقرة المحالية بإعادة تصنيف وحدات تجزنة من ممتلكات ومعدات إلى عقارات استثمارية، وذلك نظرأ لتغير استخدام وحدات التجزنة هذه. تمت إعادة تصنيف الوحدات بالقيمة العادلة في تاريخ التحويل، وتم تقييع وحدات التجزنة القانمة بالقيمة العادلة في تاريخ التقرير وفقًا للتقييم الذي قامت به شركة تقييم خارجية مما ترتب عليه أرباح قيمة عادلة بمبلغ ٢ ٜ ٤ مليون درهم
تم الاعتراف بأرباح القيمة العادلة أعلاه ضمن بيان الأرباح أو الخسانر العوجز العوحد وفقاً للسياسة المحاسبية العطبقة لقياس القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية
تم ضمان القروض المصر فية بموجب عقارات استثمارية بقيمة ٥_١٣١ مليون در هم (٢٠ تليسمبر ٢٠١٦، ٥_١٣١ مليون در هم) (راجع الإيضاح ١٦)..
عمليات التقييم
يتع تقييع وحدات النجزنـة والمواقف ووحدات المخازن العدرجة ضمن العقارات الاستثمارية للمجموعة بصورة دورية من قبل شركات تقييع متخصصة ومستقلة، ويتعتع هؤلاء المقيمين بمزهلات مناسبة كما لديهم خبرة في معاملات التقييع التي تمت مزخرأ في مواقع وقطاعات المعقارات الاستثمارية الخاضعة للتقييم تم تقييم المكاتب في الإمارات العربية المتحدة من قبل قسم الشزون المألية لدى المعجموعة يتضمن قسم الشؤون المالية لدى المجموعة فريق يعمل أيضـًا على مراجعة التقييمات التي تم تنفيذها من قبل شركات التقييم المستقلة لأغراض إعداد التقارير المالية يتم إجراء مناقشات حول عمليات ونتائج التقييم فيما ببن الإدارة وشركات التقييم المستقلة بصورة منتظمة
فيما يلي معلومات حول قياسات القيمة العادلمة باستخدام المدخلات الـهامـة غير الملحوظـة (المستوى ٣): إ
| الدولة | القطاع | التقييم | التقليل | تصليف المنخلات | اننی تاثیر أثق درهم |
حساسية تقليرات الإدارة افصى نائير ألق درهم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| الإمارات العربية المتحدة | مبنی المکاتب |
رسملة الإير ادات |
القيمة الإيجارية المقدرة معتل الخصم |
۹۰ در هم إلى ۲۱۰ در هم لكل قدم مربع سنويأ $711$ 09 |
(915) ۹,۰٦۷ |
$9$ $16$ (11.0YY) |
إن التغير بمقدار ١٠٠ نقطة أساس في تقديرات الإدارة في تاريخ التقرير كان ليؤدي إلى زيادة/ (نقص) حقوق الملكية والأرباح أو الخسائر بالمبالغ المبينة أعلاه
أساليب التقييم المستخلمة من قبل الإدارة لتقدير القيمة العادلة
يتم تقييم مبنى المكاتب باستخدام طريقة رسملة الإير ادات استناداً إلى المدخلات الهامة غير الملحوظة التالية:
| يتم تحديدها بناه على الموقع الفعلي ونوعية المقارات والقيمة الإيجارية الحالية السائدة في السّوق لعقّارات مماثلة؛ |
قيمة الإيجار المقدرة (لكل قدم مربع سنوياً) |
|---|---|
| يعكس تقييمات السوق الحالية للشكوك المتعلقة بقيمة وموعد التدفقات النقدية |
معدل خصم التدفقات النقدية |
تم تحديد التقييع الخاص بوحدات التجزنة والمواقف ووحدات المخازن باستخدام القيع العادلة الاسترشادية لمهذه العقارات الاستثمارية كما في ٣٠ يونيو ٢٠١٧، والتي تم الحصـرل عليها من قبل شركة تقييم مستقلة متخصـصـة ومؤهلة. قامت شركة التقييم باستخدام طريقة مقارنة المبيعات لتحديد القيم العادلة لهذه الموجودات
إيضاحات حول المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة لفترة السنة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠١٧ (تابع)
الودائع الثابتة طويلة الأجل Ÿ
قلعت الشركة خلال سنة ٢٠١٤ بالتوقيع على خطة إعادة هيكلة مالية مع مؤسسة مالية بغرض تسوية وديعة الوكالة الخاصة بها والبالغ قيمتها ١٠١ مليون در هم فيما يلي البنود الرئيسية لخطة إعادة الهيكلة المالية:
- فَ ۖ سَنَقُوم المؤسسة المالية بدفع ٢٠٪ من المبلغ القائم كدفعة أولى عند التوقيع على خطة إعادة الهيكلة؛
- سيتم دفع ٦٥٪ من المبلغ على أقساط شهرية يتم تحديدها مسبقاً على مدى ١٢ سنة، بمعدل فائدة بواقع ٢٪ سنوياً؛ و
- ه سوف يتم تحويل المبلغ المتبقى الذي يمثل ١٥٪ إلى أدوات مشروطة قابلة للتحويل على أن تتم تسويتها نقداً أو من خلال أسهم ملكية المؤسسة المالية أو بكلًا الطريقتين بعد ١٢ سنة. سوف يخضم هذا المبلغ لمعنل ربح بواقع ١٪ يتم سداده عيناً.
في سنة ٢٠١٤، عقب التوقيع على خطة إعادة الهوكلة، ومع الأخذ بالاعتبار البنود الأساسية لتلك الخطة، قامت الإدارة بالاعتراف بخسائر انْخَفَاض قيمة بِمِيلغ ٣. ١٥ مليون در هم وتَاثيرِ القيمة الحالُّوة بمبلغ ٢.٧ مليون در هم على الوديعة الثابتة طويلة الأجل. في سنة ٢٠١٥، استلمت الشركة مبلّغ ٣.٣ مليون در هم مقابل ادوات طارئة قابلة للتحويل، وعليه قامت بعكس خسائر انخفاض القيمة بما يعادل هذا المبلغ
كما في ٣٠ يونيو ٢٠١٧، استلمت الشركة مبلغ مجموعة ٤ . ٣٢ مليون درهم (٢٠١٦ / ٣٢. مليون درهم) من المؤسسة العالية لسداد الوديعة بما في نلك سداد بعض الأقساط قبل تاريخ استحقاقها٬ تم تصنيف قيمة الرصيد القانم كرصيد طويل الأجل وفقاً للاتفاقية٬
العقارات المحتفظ بها للتطوير والبيع
٨
ترتب على تقييم الإدارة لصافي القيمة القابلة للتحقيق من العقارات المحتفظ بها لـفرض التطوير والبيع صـافي عكس مخصص انخفاض القيمة بمبلغ ٧ . • مليون درهم (للسنة المنتهية في ٣٦ ديسمبر ٣.٢٠٢٦ مليون درهم، ولقترة السنة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠١7 . صافي مخصص لانخفاض القيمة بمبلغ ٤ . • مليون در هم)، وقد تم الاعتراف بهذا المبلغ صمن بيان الأرباح أو الخسائر الموجز الموحد نحت بنَّد "التكاليف المباشرة/ التشغيلية"
تم تحديد صنافي القيمة القابلة للتحقيق على أساس سعر البيع المتمهد به إذا كان المبلغ مستحق القبض المتبقي أقل من القيمة السوقية الحالية للوحدات السكنية المحجوزة من قبل العملاء. فيما يتعلق بالوحدات السكنية غير المحجوزة، تتم مراعاة أسعار السوق المتوقعة عند تحديد صبافي القيمة القابلة للتحقيق.
قامت الشركة خلال سنة ٢٠١٦ بإعادة تصنيف جزء من محفظة المواقف ووحدات المخازن لديها في عدة مباني من عقارات محتفظ بها للبيع إلى عقارات استثمارية، وذلك نظراً لتغير استخدامها.
قلعت الشركة خلال الفترة الحالية بإعادة تصنيف وحدات إضـافية من محفظتها الخاصـة بالمواقف فـي عدة مبانـي من عقارات محتفظ بـها للبيع إلى عقارات استثمارية، وذلك نظراً لتغير استخدام هذه المواقف
تم رهن قطع أراضي بإجمالي قيمة دفترية تبلغ ٦. ٦١٢ مليون درهم (٣/ تنيسمبر ٢٠١٢. ٢٤٤ مليون درهم) بموجب التزامات تمويل إسلامي (راجع الإيضاح ١١).
خلال الفترة الحالية، اعترفت الشركة بمبلغ ١٩٣.٢٠ مليون درهم (فترة الستة اشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠١٦ - ٢٠ مليون درهم) في بيان الأرباح أو الخسائر الموجز الموحد نحت بند "التكاليف المباشرة/ التشغيلية" مقابل اير ادّات معترف بها بمبلغ ٢٤٧.٨ مليون در هم (فترة الستة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠١٦: ٢ ٧٧ مليون در مم).
بالنسبة للأرض المحتفظ بها لغرض التطوير والاستخدام في المستقبل والتي تبلغ قيمتها ٢ : ٤ ٢ مليون درهم كما في تاريخ التقرير (٣/ ىيسمىر ٢٠١٦ ه ٢٢٤ مليون درهم)، تباشر الإدارة حالياً أعمال تقييم مدى جدوى المشروعات، وتنظر الخيارات المجزية والعربحة البنيلة
إيضاحات حول المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة لفترة السنة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠١٧ (تابع)
المبالغ المنفوعة مقنماً لشراء عقارات $\sim$ 4
| ۳۱ دبسمبر ۲۰۱۶ آلف در هم (منقفة) |
۳۰ بوټو ۲۰۱۷ ألق ترهم (غير مطقة) |
|
|---|---|---|
| T37.17 $\sim$ |
۳۹۲.۸۱۳ 110.7 |
مبالغ مدفوعة مقدماً لشراء حصـة في مشروعات عقارية (١) مبالغ مدفوعة مقدماً لشراء عقارات (٢) |
| T97.117 | 91A. |
|
| (101, 01) ----------- |
$(Y \circ t, \cdot V \cdot)$ ------------ |
ناقصاً: مخصص انخفاض قيمة مبالغ منفوعة مقنماً لشراء حصة في مشروعات عقارية (١) |
| 111.191 | YJE. MEM ====== |
- (١) خلال السنوات السابقة، أبرمت الشركة اتفاقية تقاهم لشراء حصقها في محفظة عقارات استثمارية في أحد المشروعات العقارية. يمكن استرداد المبالغ المدفوعة مقدماً من خلال التذارل عن حصــة الشركة في العقارات المعنوة في المشروع.
- (٢) خلال الفترة الحالية، قامت الشركة بالتوقيع على اتفاقية إنهاء وتسوية مع أحد العطورين الرنيسيين، سيقوم بموجبها المطور الرنيسي بمبادلة قطع الأراضمي موضوع اتفاقية البيع والشراء الأصلية بقطع اراضمي جديدة أخرى بتاريخ لاحق ودفع تعويض مقابل الإنهاء
وعليه، تم تصنيف العبلغ الأصلي العدفوع للشراء كسلفية لشراء عقارات، وقامت الشركة بتسجيل صافمي ايرادات بعبل كإير ادات تشغيلية أخر ي في الفترة الحالية بما يمثل التعويض المتفق عليه.. - المعاملات والأرصدة مع الأطراف ذات العلاقة $\mathcal{A}$
تشتمل الأطراف ذات العلاقة على المساهمين الرنيسيين وموظفي الإدارة الرنيسيين والشركات الزميلة والانتلافات المشتركة وأعضاء مجلس الإدارة والشركات التي تخضع لسيطرة مطلقة أو مشتركة، بشكل مباشر ًاو غير مباشر ، من قبل المساهمين الرئيسيين او اعضـاء
مجلس الإدارة، أو تلك التي بلمكانهم التأثير عليها إداريا بشكل هام
المعاملات مع الأطراف ذات العلاقة $\langle$ (i)
أبرمت المجموعة المعاملات الهامة التالية مع الأطراف ذات العلاقة خلال الفترة:
| . . | فترة الستة أشهر المنتهية في ۳۰ پولیو ۲۰۱۷ ألف ترهم (غير منفقة) |
فترة الستة أشهر المنتهبة في ۳۰ يونيو ۲۰۱٦ ألف در هم (غير منقة) |
|
|---|---|---|---|
| مساهم رئيسي الإيرادات التشغيلية الأخرى/ الإيرادات التمويلية نكلفة التمويل |
$1, A \cdot A$ $0, \Lambda 5.7$ |
Y,YIV E, Y, 9 |
|
| انتلاف مشترك الإير ادات التشخيلية الأخرى/ الإير ادات التمويلية |
÷, | 1,147 --------- |
|
| (ب) | مكافآت موظفي الإدارة الرنيسيين | فترة الستة أشهر المنتهية في - ۳۰ بوټو ۲۰۱۷ ألف ترهم (غير مدققة) |
فترة الستة أشهر المنتهبة في ۳۰ پونیو ۲۰۱٦ ألف در هم (غير منقة) |
| رواتب وتعويضات أخرى قصيرة الأجل للموظفين معاشات وتعويضات نهاية الخنمة |
۰,۱۱۵ $Y - 5$ |
7,7A TTT |
|
| -------- 7.776 고고호호 |
---------- 7,767 2222 |
خلال الفترة الحالية، تم سداد مكافآت أعضاء مجلس الإدارة بمبلغ ٣.٣ مليون درهم (٣١ ديسمبر ٢٠١٦) مخصص بمبلغ ٣.٤ مليون در هم) بعد عكس مبلغ ١. ١ مليون در هم بناءً على اعتماد المساهميّن النهاني في الجمعية العمومية الذي عقدت بتاريخ ٥ ابريل ٢٠١٧.
إيضاحات حول المطومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠١٧ (تابع)
المعاملات والأرصدة مع الأطراف ذات العلاقة (تابع) $\bar{V}$ .
المبالغ المستحقة من الأطراف ذات العلاقة $(\bar{c})$
| ۳۰ بوټيو ۲۰۱۷ ألق ترهم (غير مدققة) |
۳۰۱۲ دیسمبر ۲۰۱۲ ألف در هم (منققة) |
|
|---|---|---|
| المستحق من انتلافات مشتركة المستحق من أطراف ذات علاقة أخرى |
10.133 1.1.1.1.2 |
10.9.1 1,92.71 --------------------------------------- |
| ناقصاً; مخصص انخفاض قيمة المستحق من طرف ذي علاقة | 1.11Y.e. (1, 1, 0) |
1.900.9AV $(1,0\tau\lambda)$ |
| 7 + 7 , 7 + 4 , 1 | 1.902.229 |
يشتمل النقد وما يعادله على ودانع ثابتة بمبلغ ١٨٠ مليون درهم (٣١ ديسمبر ٢٠١٦. ٢٩٠ مليون درهم) مودعة لدى أحد المساهمين الاساسيين في الشركة (بنك)، وتخصُّع هذه الودائع لمعدلات الريح الساندة في السوق.
ابرمت المجموعة في سنة ٢٠١٠ اتفاقية بيع وشراء مع طرف ذي علاقة بغرض بيع عقارات تبلغ قيمتها النفترية ١,٣٣٧.٨ مليون درهم وحقوق شراء قطع أراضـي بمبلغ ٦ ٨٩٩ ملّيون درهم بلّغ ثمنّ البيع المتفقّ عليه من كلا الطرفين حسب الاتفاقية المبدنية ٥ ٣,٦٤٧ مليون در هم
فيما يلي أهم شروط وأحكام هذه المعلملة بما في ذلك التحديلات اللاحقة:
- ١- يستحق قبض ثمن البيع في ١ يونيو ٢٠١٦ أو قبل ذلك التاريخ؛
- ٢- يعكن سداد ثمن البيع نقداً أو عيناً أو كلاهما حسيما يقرر العشتري. في حال كان السداد عيناً، فإن القيمة العادلة للموجودات المحولة سبنَم تحديدها بواسطة خبير تقييم مستقل، على أن يتم اختيار هذا الخبير من قبل البانع والمشتري؛ و
- ٣- تتحمل المجموعة الالتزام المتعلق بباقي ثمن شراء الأراضـي المحتفظ بها لغرض التطوير .
عقب إجراء التعديلات على الاتفاقية الأصلية، تم تخفيض ثمن البيع بمبلغ ٧٣١ مليون در هم تقريباً، وذلك نتيجة لالتزام المشتري بسداد
هذا الرصيد عند الطلب في ٣١ ديسمبر ٢٠١٧ او قبل ذلك التاريخ سواءً نقداً أو عيناً، أو كلاهما.
خلال سنة ٢٠١٤، وفقاً لملحق اتفاقية البيع والشراء الأصلية العبرمة مع المطور الرئيسي بخصوص قطعة أرض، قامت المجموعة
بتعديل الاتفاقية مع الطرف ذي العلاقة، مما ترتب عليه تخفيض إضافي لثمن البيع بواقع ١٤١ مليون درهم علاوة على ذل
خلال سنة ٢٠١٥، قامت الشركة بتسوية مبلغ ١٠٨ مليون درهم فيما يتعلق ببعض الأراضمي بالإنابة عن طرف ذي علاقة، مما ترتب
عليه تخفيض التزامات الشركة. تم عكس المبلغ مستحق القبض في دفاتر الشركة بعد اقتطاع دفعات مستقبلية متعهد بها ب
في إطار إنهاء اتفاقية البيع والشراء الأصلية المبرمة مع المطور الرئيسي بخصوص قطع من الأر اضي، قامت المجموعة خلال الفترة
الحالية، بإجراء تعديلات على الاتفاقية مع الطرف ذي الصلة، الأمر الذي ترتب عليه تخفيض الرصيد المدين بم الذي يتضمن أرباح مؤجلة بمبلغ ٨.٨ مليون در هم.
تُباشر الإدارة حالياً أعمال تقييم مختلف الخيارات لتسوية الرصيد القائم
إيضاحات حول المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة لفَتَرة الستة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠١٧ (تابع)
- المعاملات والأرصدة مع الأطراف ذات العلاقة (تابع) $\Lambda$ .
- المبالغ المستحقة إلى أطراف ذات علاقة $\left( \alpha \right)$
| ۳۱ نیسمبر ۲۰۱۲ ألف در هم (مدققة) |
۳۰ پوټيو ۲۰۱۷ ألق درهم (غر مدفقة) |
|
|---|---|---|
| 11,799 $\sim$ |
17.799 AV. |
المستحق إلى شريك انتلاف مشترك المستحق إلى طرف ذي علاقة |
| --------- | ||
| 17.799 | 17,175 | |
كما في ٣٠ يونيو ٢٠١٧، بلغت قيمة القروض المصرفية لدى المجموعة من أحد المساهمين الأساسيين (بنوك) ٣٥٧.٦ مليون درهم (٣٠ لييسمبر ٢٠١٦: ٢٠٧٦ مليون للرهم)، وتخضع هذه القروض لمعلات الربح السائدة في السوق راجع أيضاً الإيضاح ١ لم
القروض $\rightarrow$
| ۳۰ بوټيو ۲۰۱۷ ألف درهم (غير مدفقة) |
۳۱ نیسمبر ۲۰۱۹ ألف در هم (منققة) |
|
|---|---|---|
| طويلة الأجل قصيرة الأجل |
E H E, A A 50,388 ----------- |
TET, . ET 90,177 ----------- |
| إجمالس القروض | 044.717 $=$ $=$ $=$ $=$ |
ETA, IVA $= 1.1222$ |
| المتزامات التعويل الإسلامى ألف درهم |
||
| ۱ بنایر ۲۰۱۲ سحب إضافى مبالغ مسننة |
EVA, AEA بتعرجته (12.719) |
|
| ۳۱ دیسمبر ۲۰۱۲ ــ مدققة | ETA, IVA 2222222 |
|
| ۱ ینایر ۲۰۱۷ سحب إضافي مبالغ مسندة |
ETA, IVA 172,1A. (57,174) |
|
| ۳۰ بونیو ۲۰۱۷ – غیر منققة | ----------- $-75, 777$ -------- |
نتمثل النزامات التمويل الإسلامي في تسهيلات الإجارة والمشاركة والمرابحة التي تم الحصول عليها من بنك دبي الإسلامي ش م ع (مساهم رنيسي) ومن مصارف آسلامية محلية أخرى حيث يتم استخدام هذه التسهيلات لتمويل العقارات قيد الإنشاء كخضع التزامات التمويل الإسلامي لمعدلات الربح السلندة في السوق ويستحق سداد هذه التسهيلات على أقساط شهرية أو ربع سنوية متساوية القيمة على مدى فَتَرة تَتَرَ اوح من ثلاث إلى عشر سنوات اعتباراً من تاريخ التقرير
يتم ضمان النزامات التمويل الاسلامي بموجب ر هونات على عقارات مصنفة ضمن العقارات المحتفظ بها للتطوير والبيع (إيضاح ٨)، وممتلكات ومعدات وعقارات استثمارية (إيضاح ٦).
راجع أيضاً الإيضاح ١٠ إ
إيضاحات حول المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠١٧ (تابع)
اللمم الداننة التجارية والأخرى $\mathcal{N}$
تشتمل الذمع الداننة التجارية والأخرى على مخصص المطالبات المرفوعة من قبل أطراف أخرى وعملاء ضد الشركة. ترتكز المخصصات على أفضل التقديرات الموضوعة من قبل الإدارة بعد الوضع في الاعتبار التدفقات النقدية المحتملة فيما يتعلق بكل مطالبة على حدة.
- الاستثمارات في انتلافات مشتركة وشركة زميلة $\Lambda$ Y
- خلال سنة ٢٠١٦، قلعت إدارة الشركة بعكس مخصص انخفاض قيمة استثمار في شركة زميلة بمبلغ ٦٨.٨ مليون برهم بناء على تقييم $(\prime)$ الإدارة للقيمة القابلة للاسترداد الخاصة بحصة المجموعة في الموجودات المحتفظ بها من قبل المنشأة التي تمثلك الشركة الزميلة حصة بها. أرتكز تقييم الإدارة علَّمي القيم العائلة الاسترشاديَّة للموجودات بعد الأخذ بالاعتبار التطورات التي طَّرآت على العشروع الذي يتم القيام به من قبل المنشأة.
- (٢) في السنة السابقة، كانت المجموعة تملك ٥٠٪ من أسهم شركة دبي الدولية للتطوير د م م ("الانتلاف العشترك")، شركة مسجلة في الإمارات العربية المتحدة. خلال الفترة الحالية، تم الانتهاء من عملية تصفية هذا الانتلاف المشترك، واستلمت الشركة ٢ . مليون درهم مقابل استثمار ها في هذا الانتلاف المشترك.
التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية $\lambda$ t
| فَتَرِهَ السنّةَ أَشْهَرِ المنْتَهِيةَ فِي ٣٠ يونيو | ||
|---|---|---|
| Y.1V | $T I + T$ | |
| ألف نرهم | ألف در هم | |
| (غير منققة) | (غير منقَّة) | |
| أرباح الفترة | 17,t | 111,77A |
| تميلات ك | ||
| الاستهلاك | T, t, t | 7,1 Y J |
| مخصص تعويضات نهاية الخدمة للموظفين | 007, ١ | $\lambda$ , YAT |
| (عكس)/ رصد مخصص انخفاض قيمة العقارات المحتفظ بها للتطوير والبيع | $(Y \cap e)$ | TAE |
| مخصص الديون المشكوك في تحصيلها | وجوزا | |
| مخصص المطالبات | O Y A | |
| عكس مخصص الاستثمار في شركة زميلة | $(7\lambda,\lambda\lambda)$ | |
| عكس مخصص انخفاض قيمة مبالغ منفوعة مقنمأ لشراء عقارات | $(Y, \epsilon \circ \cdot)$ | (7, 122) |
| أرباح القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية | (1, A, Y) | $(TY, \xi Y)$ |
| تعويض من المطور الرنيسي | $(5, 6 \cdot 1)$ | |
| إير ادات التمويل | (1,1,1) | $(0, \lambda \xi)$ |
| تكاليف التمويل | $\lambda$ , $\theta$ o $\lambda$ | $\lambda$ , ٩٦٩ $\lambda, T \setminus V$ |
| الحصىة من نتائج انتلافات مشتركة وشركة زميلة | (1,111) |
|
| التدفقات النقدية التشغيلية قبل سداد تعويضات نهاية الخدمة للموظفين | ||
| والتخيرات في رأس المال المعلمل | 0.0, 0.17 | 19,701 |
| تعويضات نهاية الخدمة المدفوعة للموظفين | (510) | (11) |
| التغير ات في رأس المال العامل: | ||
| العقارات المحتفظ بها للتطوير والبيع (بعد خصم استحقاقات نكاليف العشروع) | ۱۴,۹۰۸ | (1, 119) |
| النمم المدينة التجارية والأخرى – طويلة الأجل | (111, 111) | 1,194 |
| النمم المنبنة التجارية والأخرى - قصيرة الأجل | (1.1111) | 1V, 791 |
| المخزون | 1۳۸ | $\mathbb{R}$ 2,729 |
| نمم المحتجز ات الدائنة – طويلة الأجل | $(1, A \cdot T)$ YA, ۳۲. |
(11.111) |
| نمم المحتجز ات الداننة – قصير ة الأجل | Y . , 7 7 7 | $17,9$ V۳ |
| مبالغ منفوعة مقدماً من العملاء - طويلة الأجل | (11, 111) | (1, 11) |
| مبالغ مدفوعة مقدماً من العملاء – قصيرة الأجل الذمم الداننة التجارية والأخرى |
$(Y \cdot A V)$ | (1.7YT) |
| المستّحق إلى أطراف ذات علاقة | AY. | $(1, T \wedge \xi)$ |
| (1Y5, YYA) | 77,879 | |
| صافي النقد (المستخدم في)/ الناتج من الأنشطة التشغيلية | -------- |
تشتمل الحسابات المصىرفية على أرصدة بمبلغ ١٠٨.٣ مليون در هم (٣ / بيسمبر ٢٠١٦، ٤ / ٨٣ مليون در هم) وودائع ثابتة بمبلغ ١٢٥ مليون در هم تخضع لمعدلات الربح الساندة في السوق (٣٦ ديسمبر ٢٠١٦: ٢٠٥ مليون در هم) محتفظ بها في حسابات مشر وطة.
إيضاحات حول المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠١٧ (تابع)
الارتباطات $\rightarrow$
كما في ٣٠ يونيو ٢٠١٧، بلغ إجمالي ارتباطات المجموعة ٩٠٨.٨ مليون درهم (٣ ديسمبر ٢٠١٦. ٢٦٢.١ مليون در هم) فيما يتعلق بعقود صـلدرة لعشاريع كما في نـهايـة الفترة/ السنـة بـعد خصـم الفواتير المممتلمـة والإستحقاقات التـي تمت كمـا فـي نلك المتاريخ كان لدى المجموعة أيضاً ارتباطات تتعلَّق بشراء أراضي بقيمة ١٧٠ مليون درهم(٣١ دبيسبر ٢٠١٦: ١٧٠ مليون درمم) (راجع الإيضاح ۱۰ (ج) والإيضاح ۱٦).
الالتزامات المحتملة $\mathbf{1}$
كما في ٣٠ يونيو ٢٠١٧، لدى المجموعة التزامات محتملة بمبلغ ٧. ١٢٢ مليون درهم (٣١ نيسمبر ٢٠١٦/ لا تمنيءَ) فيما يتعلق بضمانات حسن الأداء وضمانات صادرة من أحد البنوك في سياق الأعمال الانتخيادية. لدى المجموعة أيضاً التزامات معتملة فيما يتعلق .
بضمانات صادرة من أحد البنوك بمبلغ ٣.٤ مليون درهم (٣٠ ديسمبر ٢٠١٦: ٢.٠٦ مليون درهم) في سياق الأعمال الاعتيادية بالإنابة عن إحدى الشركات النّابعة. لا تتوقع المجموعة أن ينتج عن ضمانات حسن الأداء والضمانات الأخر ي أي مطالبات مادية.
تعتبر الشركة أيضاً طرفاً في بعض الدعاوى القضائية فيما يتعلق ببعض قطع الأراضي، وفي عدة مطالبات محتملة من العملاء تقوم
الشركة، حيثما تقتضي الضرورة، برصد المخصصات المناسبة مقابل أي مطالبات محتملة. تتم بصورة منتظمة مراجعة هذه لإدراج المطالبات الهامة وحالات التقاضى المحتملة بناء على مراجعة الرأي المطروح من قبل الاستشاريين القانونين/ فريق الشوون القانونية الداخلي، ترى الإدارة أنه ليس من المتوقع خروج تنظقات نقدية مادية من قبل الشركة فيما يتعلق بهذه المطالبات في هذه الدعاوي القضائية بما يتجلوز المخصص الحالي المرصود في الدفاتر المحاسبية. وفقاً لمنطلبات المعيار المحاسبي الدولي رقم ٣٧ "المخصص والالتزامات الطارنة والموجودات الطارنة"، قررت الشركة عدم عرض الإفصاحات كاملة حيث ترى الإدارة أن هذه المعلومات قد تلحق الضرر بمركزها في هذا الشأن نظرًا لأن هذه العطالبات القضانية ما نزال متداولة أمام المعكمة ويتم الطعن فيها ٍ راجع أيضاً الإيضاح
قد تنتج بعض الالتزامات المحتملة الأخرى في سيلق الأعمال الاعتيادية، والتي بناءً على المعلومات المتاحة حالياً، لا يمكن تحديدها في هذه المرحلة أو التي ترى الإدارة أنها دون جدوى. إلا أن الإدارة ترى أنه ليس من المحتمل أن ينتج عن هذه الالتزامات المحتملة تنفقات نقدية خارجة من المجموعة.
الأنوات المالية حسب القنة $\mathcal{N}$
تم تطبيق السواسات المحاسبية الخاصة بالأدوات المالية على مجموعة البنود التالية:
| الموجودات المالية | القروض | ||
|---|---|---|---|
| المتاحة للبيع | والنمم المنيتة | ||
| الإجمالي | (بالقيمة العادلة) | (بالتكلفة المطفأة) | |
| ألف در هم | ألف درهم | الف در هم | ۳۰ پوتیو ۲۰۱۷ (غیر منققة) |
| 19.757 | 19,757 | الموجودات وفقاً لما جاء في بيان المركز المالي الموجودات المالية المتاحة للبيع |
|
| اللمم المدينة التجارية والأخرى باستثناء المصروفات المدفوعة | |||
| YOY,77O | $\overline{\phantom{a}}$ | Y O V, 17 O | مقدمأ والمبالغ المدفوعة مقدمأ |
| ۲۰۹, ۲۱٦, ۱ | 1, 411, 7.19 | المستحق من أطراف ذات علاقة | |
| 0.144 | $O$ + , $VVA$ | ودانع ثابنة طويلة الأجل | |
| EVO, T17 | $EVO, T\vee T$ | الأرصدة المصرفية | |
| --------------- | |||
| Y, 1, 1, 5, 7, 1. | 19.767 | 7.099.938 | |
| ≐=≝=≝≐== | ====== | zussisis | |
| التكلفة المطفأة | |||
| ألف در هم | ۳۰ یونیو ۲۰۱۷ (غرر امنفقه) | ||
| المطلوبات وفقاً لما جاء في بيان المركز المالي | |||
| YY1, Y5. | اللمم الداننة التجارية والأخرى | ||
| 0.067 | نمم المحتجز ات الدائنة | ||
| 011.117 | القروض | ||
| 13,135 | المستحق إلى أطر اف ذات علاقة | ||
| ------------- 1. MIE.VYV |
|||
| :======= |
إيضاحات حول المعلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة لفترة الستة أشهر المنتهية في ٣٠ يونيو ٢٠١٧ (تابع)
١٧ - الأدوات المالية حسب الفنة (تابع)
| الإجمالى | الموجودات المالية المتاحة للبيع (بالقيمة العانلة) |
القروض واللعع العنينة (بالتكلفة المطفأة) |
|
|---|---|---|---|
| ألف درهم | ألف در هم | ألف درهم | ۳۱ دیسمبر ۲۰۱۶ (منقة) |
| YY, 117 | YY, YAY | الموجودات وفقاً لما جاءِ في بيان المركز المالي الموجودات المالية المتاحة للبيع |
|
| $3.3.3 \pm 0.3.3$ | $\sim$ | 111, 211 | الذمم العنينة القجارية والأخرى باستثناء المصىروفات المدفوعة مقدما والمبالغ المدفوعة مقدما |
| 1,905,669 | $\sim$ | 1,902,229 | المستحق من أطراف ذات علاقة |
| 0.774 | $\blacksquare$ | 0.7YY | الودانع الثابتة طويلة الأجل |
| 760, VIA | ie. | 180, VIA | الأرصدة المصرفية |
| -------------- $Y, Y \wedge \xi, Y \xi Y$ |
---------- 77, 1 A J |
------------------- 7, Y 7 1, 900 |
|
| ======== | ===== | ======== | |
| التكلفة المطفأة | |||
| آلف در هم | ۳۱ نیسمیر ۲۰۱۲ (منطقه) | ||
| VEY, VIV | المطلوبات وفقاً لما جاء في بيان المركز المالي | ||
| 79,479 | النمم الداننة التجارية والأخرى | ||
| ETA, IVA | نمم المحتجزات الدائنة القر وض |
||
| ۲۲,۲۹۹ | المستحق إلى طرف ذي علاقة | ||
| ** 1. TTT. VVE |
|||
| ,,,,,,,,, | |||
| بوضح الجنول النالي الموجودات المالية للمجموعة التي يتم قياسها بالقيمة العادلة وفقأ لطريقة التقييم: | |||
| الإجمالي | المعستوى ١ | ||
| ألف در هم | ألف درهم | ||
| 19,767 | 19,767 | كما في ٣٠ يونيو ٢٠١٧ (غير منققة) | |
| ---------- | الموجودات المالية المناحة للبيع | ||
| YY, 1AT | YY, 1 AT | كما في ٣١ نيسمبر ٢٠١٦ (منطّقة) | |
| الموجودات المالية المتلحة للبيع |
من المفترض أن تكون القيم النفترية ناقصاً مخصص انخفاض قيمة النمم المدينة التجارية مقاربة لقيمها العادلة مع مراعاة الفترة التي
يتوقع تحقيقها خلالها. تم تقدير القيمة العادلة للمطلوبات المالية لأغراض الإفصاح، وذلك من خلال خصم
. . . . . . . . . . . . . . . . . . .