AI assistant
Deyaar Development PJSC Regulatory Filings 2013
66353_rns_2013-05-02_689d362f-a10b-49d6-a94c-9b1783eb46c5.pdf
Regulatory Filings
Open in viewerOpens in your device viewer
شركة دیار للتطویر ش.م.ع المعلومات المالیة المرحلیة الموجزة الموحدة لفترة الثلاثة أشھر المنتھیة في ٣١ مارس ٢٠١٣
المعلومات المالیة المرحلیة الموجزة الموحدة لفترة الثلاثة أشھر المنتھیة في ٣١ مارس
الصفحات تقریر مدقق الحسابات المستقل المیزانیة العمومیة المرحلیة الموحدة بیان الدخل المرحلي الموحد بیان الدخل الشامل المرحلي الموحد بیان التغیرات في حقوق الملكیة المرحلي الموحد بیان التدفقات النقدیة المرحلي الموحد إیضاحات حول المعلومات المالیة المرحلیة الموجزة الموحدة ٧ –
| 31 مارس 2013 ألف در هم |
31 ديسمبر 2012 ألف در هم |
||
|---|---|---|---|
| إيضاح | (غير مدققة) | مُعاد بيانها (مدققة) |
|
| لموجودات | |||
| ىوجودات غير متداولة | 34.653 | 35.550 | |
| متلكات ومعدات | 6 | 218.007 | 215.916 |
| ستثمارات عقارية | 5.371 | 3.573 | |
| مم مدينة تجارية وأخرى | 1.164.534 | 1.163.148 | |
| ستثمارات في مشاريع مشتركة وشركات زميلة | 20.517 | 20.517 | |
| موجودات مالية متوفرة للبيع | 1.443.082 | 1.438.704 | |
| موجودات متداولة | 7 | 1.846.707 | 1.970.278 |
| عقارات مُحتفظ بها لغرض النطوير والبيع | 6.808 | 6.378 | |
| مخزون مبالغ مستحقة من أطراف ذات علاقة |
8 | 2.632.312 | 2.635.587 |
| ذمم مدينة تجارية وأخرى | 211.080 | 217.010 | |
| أرصدة نقدية ومصرفية | 211.975 | 203.655 5.032.908 |
|
| 4.908.882 | 6.471.612 | ||
| مجموع الموجودات | 6.351.964 | ||
| حقوق الملكية | 5.778.000 | ||
| رأس المال | 5.778.000 178.267 |
178.267 | |
| احتياطي قانوني | (27.512) | (27.512) | |
| احتياطي تحويل عملات | 1.182 | 1.182 | |
| احتياطي تقييم عادل منوفر للبيع | (2.005.666) | (2.025.076) | |
| خسائر متراكمة | 3.924.271 | 3.904.861 | |
| مجموع حقوق الملكية | |||
| المطلوبات | |||
| مطلوبات غير متداولة | 9 | 307.580 | 448.842 |
| قروض | 16.246 | 25.089 | |
| محتجزات دائنة دفعات مقدمة من عملاء |
114.405 | 114.405 | |
| مخصص مكافأت نهاية الخدمة للموظفين | 8.651 | 8.502 | |
| 446.882 | 596.838 | ||
| مطلوبات متداولة | 438.608 | ||
| قروض | 9 | 579.164 | 801.598 |
| ذمم دائنة تجارية وأخرى | 797.637 | 74.602 | |
| محتجزات دائنة | 76.293 513.418 |
640.459 | |
| دفعات مقدمة من عملاء | 14.299 | 14.646 | |
| مبالغ مستحقة إلى أطراف ذات علاقة | 8 | 1.980.811 | 1.969.913 |
| 2.427.693 | 2.566.751 | ||
| مجموع المطلوبات | 6.351.964 | 6.471.612 | |
| مجموع حقوق الملكية والمطلوبات | |||
| تم اعتماد هوه المطلومات المالية المرحلية الموجزة الموحدة من قبل مجلس الإدارة بتاريخ 1 مايو 2013 رووقعها بالكميلة عن المجلس: | |||
| سعيد القطام | |||
| عبد الله على عبيد الهاملي | (2) | ||
بیان الدخل المرحلي الموحد
| مارس ٣١ في المنتھیة |
أشھر الثلاثة فترة |
||
|---|---|---|---|
| ٢٠١٢ | ٢٠١٣ | ||
| درھم ألف |
درھم ألف |
إیضاح | |
| بیانھا ُمعاد |
|||
| مدققة) (غیر |
مدققة) (غیر |
||
| ١٤٩٫٩٠١ | ٢٠٣٫٨٤٨ | ١٠ | إیرادات |
| ١٠١٫٧٦٣) ( |
) (١٥٥٫٠٦٧ |
١١ | مباشرة تكالیف |
| ٤٨٫١٣٨ | ٤٨٫٧٨١ | الربح إجمالي |
|
| ١٫٢٧٠ | ١٫٥٦٦ | العملیات من أخرى إیرادات |
|
| المصاریف | |||
| ٢٥٫٧٨٠) ( |
) (٢٥٫٥٧٣ |
وإداریة عمومیة |
|
| ٢٣٫٦٢٨ | ٢٤٫٧٧٤ | العملیات ربح |
|
| ١٣٫٥٧٣) ( |
) (٧٫٣٢٦ |
تمویل تكالیف |
|
| ٢٫٦٩٦ | ٤٩٦ | تمویل إیرادات |
|
| (١٠٫٨٧٧) | (٦٫٨٣٠) | بالصافي التمویل، تكالیف |
|
| (٣٫٣٦٤) | ١٫٤٦٦ | الزمیلة وشركات مشتركة مشاریع نتائج من حصة |
|
| ٩٫٣٨٧ | ١٩٫٤١٠ | الدخل ضریبة قبل الربح |
|
| - | - | الدخل ضریبة مصروف |
|
| ٩٫٣٨٧ | ١٩٫٤١٠ | الفترة ربح |
|
| خلال الشركة في الملكیة حقوق حملة إلى العائد السھم ربح |
|||
| فلس ٠٫١٦ |
فلس ٠٫٣٤ |
والمخفض الأساسي الفترة– |
بیان الدخل الشامل المرحلي الموحد
| الثلاثة فترة |
مارس ٣١ في المنتھیة أشھر |
||
|---|---|---|---|
| ٢٠١٣ | ٢٠١٢ | ||
| درھم ألف |
درھم ألف |
||
| (غیر | مدققة) | ||
| الفترة ربح |
١٩٫٤١٠ | ٩٫٣٨٧ | |
| آخر شامل دخل |
|||
| أجنبیة عملات تحویل فروق |
- | ٦٫٣٩٤ | |
| للفترة الشامل الدخل مجموع |
١٩٫٤١٠ | ١٥٫٧٨١ |
بیان التغیرات في حقوق الملكیة المرحلي الموحد
| رأس المال |
احتیاطي قانوني |
احتیاطي عملات تحویل |
تقییم احتیاطي للبیع متوفر عادل |
خسائر متراكمة |
حقوق مجموع الملكیة |
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| درھم ألف |
درھم ألف |
درھم ألف |
درھم ألف |
درھم ألف |
درھم ألف |
|
| ٢٠١٢ ینایر ١ في |
٥٫٧٧٨٫٠٠٠ | ١٧٢٫٢٥٦ | ) ٣٢٫٢٨٢ ( |
١٧٢ | ) ٢٫٠٥٧٫٦٧٠ ( |
٣٫٨٦٠٫٤٧٦ |
| الفترة ربح |
- | - | - | - | ٩٫٣٨٧ | ٩٫٣٨٧ |
| آخر شامل دخل |
- | - | ٦٫٣٩٤ | - | - | ٦٫٣٩٤ |
| مدقق) (غیر ٢٠١٢ مارس ٣١ في الرصید |
٥٫٧٧٨٫٠٠٠ | ١٧٢٫٢٥٦ | ) ٢٥٫٨٨٨ ( |
١٧٢ | ) ٢٫٠٤٨٫٢٨٣ ( |
٣٫٨٧٦٫٢٥٧ |
| ٢٠١٣ ینایر ١ في |
٥٫٧٧٨٫٠٠٠ | ١٧٨٫٢٦٧ | ) ٢٧٫٥١٢ ( |
١٫١٨٢ | ) ٢٫٠٢٥٫٠٧٦ ( |
٣٫٩٠٤٫٨٦١ |
| الشامل الدخل ع ومجمو الفترة ربح |
- | - | - | - | ١٩٫٤١٠ | ١٩٫٤١٠ |
| مدقق) (غیر ٢٠١٣ مارس ٣١ في الرصید |
٥٫٧٧٨٫٠٠٠ | ١٧٨٫٢٦٧ | ) ٢٧٫٥١٢ ( |
١٫١٨٢ | ) ٢٫٠٠٥٫٦٦٦ ( |
٣٫٩٢٤٫٢٧١ |
بیان التدفقات النقدیة المرحلي الموحد
| مارس في٣١ المنتھیة أشھر الثلاثة فترة |
|||
|---|---|---|---|
| ٢٠١٣ | ٢٠١٢ | ||
| إیضاح | درھم ألف |
درھم ألف |
|
| ) مدققة (غیر |
مدققة) غیر ( |
||
| العملیات أنشطة من النقدیة التدفقات |
|||
| العملیات أنشطة في) مستخدم / (ال عن الناتج النقد صافي |
١٢ | ١٠٫٨١١ | (١٤٫٤٩٧) |
| الاستثمار أنشطة من النقدیة التدفقات |
|||
| ومعدات ممتلكات لشراء دفعات |
) (٢٧٥ |
٣٠٧) ( |
|
| ومعدات ممتلكات بیع من عوائد |
٣ | ٢٩١ | |
| مشتركة ومشاریع زمیلة شركات في استثمارات / شراء إعادة |
٨٠ | - | |
| بالصافي عقاریة- لاستثمارات إضافات |
) (٢٫٠٩١ |
٣٩٥) ( |
|
| أشھر ثلاثة بعد ُمستحقة لأجل ودائع |
٢٠٫٠٠٠ | ٢٠٫٧٦٠ | |
| ودائع من إیرادات |
٤٩٦ | ٢٫٦٩٦ | |
| الاستثمار أنشطة عن الناتج في) / (المستخدم النقد صافي |
١٨٫٢١٣ | ٢٣٫٠٤٥ | |
| التمویل أنشطة من النقدیة التدفقات |
|||
| القروض في الحركة صافي |
) (٦٨٨ |
٢١٫١٤٧) ( |
|
| مدفوعة تمویل تكالیف |
- | ٤٫٩٨٩) ( |
|
| التمویل أنشطة في) مستخدم / (ال عن الناتج النقد صافي |
(٦٨٨) | (٢٦٫١٣٦) | |
| حكمھ في وما النقد في نقص) / (ال الزیادة صافي |
٢٨٫٣٣٦ | (١٧٫٥٨٨) | |
| الفترة بدایة في حكمھ في وما نقد |
٥٠٫٨٤٢ | ١٠٧٫٩٧١ | |
| حكمھ في وما النقد من عملات صرف خسارة |
- | (٦) | |
| الفترة نھایة في حكمھ في وما النقد |
٧٩٫١٧٨ | ٩٠٫٣٧٧ | |
| یلي: مما حكمھ في وما النقد یتكون النقدیة، التدفقات بیان لأغراض |
|||
| الصندوق في نقد |
٨٢١ | ٤١٣ | |
| جاریة حسابات |
٦٨٫٩٢٩ | ٥٨٫٢٧٨ | |
| ثابتة ودائع |
١٤٢٫٢٢٥ | ١٨٢٫٦٩٧ | |
| ومصرفیة نقدیة أرصدة |
٢١١٫٩٧٥ | ٢٤١٫٣٨٨ | |
| إسلامي تمویل ناقصا: |
) (١٣٢٫٧٩٧ |
١٥١٫٠١١) ( |
|
| حكمھ في وما النقد |
٧٩٫١٧٨ | ٩٠٫٣٧٧ | |
١ الوضع القانوني والأنشطة
تأ ّسست شركة دیار للتطویر ش.م.ع ("الشركة") و ُسجلت بتاریخ ١٠ یولیو ،٢٠٠٧ كشركة مساھمة عامة في إمارة دبي بدولة الإمارات العربیة المتحدة. والعنوان ال ُمسجل للشركة ھو ص.ب ،٣٠٨٣٣ دبي، الإمارات العربیة المتحدة.
تتمثل الأنشطة الرئیسیة للشركة وشركاتھا التابعة (ُیشار إلیھم مجتمعین بـ "المجموعة") في الاستثمار والتطویر العقاري وأعمال الوساطة وخدمات إدارة المرافق والعقارات.
إن ھذه المعلومات المالیة المرحلیة الموجزة الموحدة قد تمت مراجعتھا ولیست مدققة.
٢ أساس الإعداد والسیاسات المحاسبیة
١-٢ أساس الإعداد
لقد تم إعداد ھذه المعلومات المالیة المرحلیة الموجزة الموحدة لفترة الثلاثة أشھر المنتھیة في ٣١ مارس ٢٠١٣ وفقا للمعیار ً المحاسبي الدولي رقم ٣٤ "التقاریر المالیة المرحلیة". وینبغي قراءة ھذه المعلومات المالیة المرحلیة الموجزة الموحدة إلى جنب جنباً للمعاییر الدولیة للتقاریر المالیة. مع البیانات المالیة السنویة الموحدة للسنة المنتھیة في ٣١ دیسمبر ٢٠١٢ التي تم إعدادھا وفقاً
ت الضرائب المستحقة على الدخل في الفترات المرحلیة باستخدام المعدل الضریبي المزمع تطبیقھ على الأرباح أو الخسائر ُحتسب الإجمالیة المتوقعة للسنة.
٢-٢ السیاسات المحاسبیة الھامة
إن السیاسات المحاسبیة المتبعة في إعداد المعلومات المالیة المرحلیة الموجزة الموحدة تتوافق مع تلك السیاسات المتبعة في إعداد البیانات المالیة السنویة الموحدة للمجموعة للسنة المنتھیة في ٣١ دیسمبر ،٢٠١٢ باستثناء ما ھو مبین أدناه:
المعیار الدولي للتقاریر المالیة رقم ،١١ "الترتیبات المشتركة"
صدر المعیار الدولي للتقاریر المالیة رقم ١١ في شھر مایو ٢٠١١ ویحل محل المعیار المحاسبي الدولي رقم ٣١ "الحصص في المشاریع المشتركة" والتفسیر رقم ١٣ الصادر عن لجنة التفسیرات القائمة، "المنشآت الخاضعة للسیطرة المشتركة- المساھمات غیر النقدیة من قبل أطراف المشروع المشترك".
احتسبت حصص المجموعة في المشاریع المشتركة قبل ١ ینایر ٢٠١٣ على أساس مبدأ التوحید التناسبي. ُ
في ١ ینایر ،٢٠١٣ قامت المجموعة بتطبیق سیاستھا الجدیدة على حصتھا من لأحكام التحویل المقررة المشاریع المشتركة وفقاً بمقتضى المعاییر الدولیة للتقاریر المالیة. واحتسبت المجموعة استثماراتھا في المشاریع المشتركة قبل بدایة أول فترة عرض (١ ینایر ٢٠١٢) من قبل المجموعة على أساس مبدأ التوحید ، على أنھا مجموع القیم الدفتریة للموجودات والمطلوبات المحتسبة سابقاً التناسبي والتي تمثل تكلفة استثمارات المجموعة في المشاریع المشتركة لغرض احتساب حقوق الملكیة.
بالتكلفة وتعدیلھا بعد ذلك لاحتساب وبموجب طریقة حقوق الملكیة المحاسبیة، یتم احتساب الحصص في المشاریع المشتركة مبدئیاً حصة المجموعة من أرباح أو خسائر ما قبل الاستحواذ والحركات في الدخل الشامل الآخر. عندما تكون حصة المجموعة من خسائر المشروع المشترك مساویة أو زائدة عن حصصھا في المشاریع المشتركة (التي تشمل أي حصص طویلة الأجل تشكل في جوھرھا جزء من صافي استثمارات المجموعة في المشاریع المشتركة)، لا تقوم المجموعة باحتساب أي خسائر أخرى إلا إذا تكبدت المجموعة التزامات أو قامت بإجراء دفعات بالنیابة عن المشاریع المشتركة.
تُحذف الأرباح غیر المحققة الناتجة عن المعاملات المنجزة بین المجموعة ومشاریعھا المشتركة بقدر حصتھا من المشاریع المشتركة. حذف الخسائر غیر المحققة ما لم تشیر المعاملة إلى و ویتم أیضا جود انخفاض في قیمة الأصل المنقول. لقد تم تغییر ً السیاسات المحاسبیة للمشاریع المشتركة عند الاقتضاء لكي تتوافق مع السیاسات المطبقة من قبل المجموعة. وقد أصبح ھذا التغییر ساري المفعول اعتبارا ١ ینایر ٢٠١٢ ولم یكن لھ أي تأثیر على الموجودات الصافیة للفترات المعروضة. ً من
٢ أساس الإعداد والسیاسات المحاسبیة (تابع)
٢-٢ السیاسات المحاسبیة الھامة (تابع)
المعیار الدولي للتقاریر المالیة رقم ،١١ "الترتیبات المشتركة" (تابع)
إن آثار التغییر في السیاسات المحاسبیة على المیزانیة العمومیة الموحدة كما في ١ ینایر ٢٠١٢ و٣١ دیسمبر ٢٠١٢ وبیان الدخل الشامل في ٣١ مارس ٢٠١٢ مبینة أدناه. ولم یكن لذلك التغییر أي أثر على ربح السھم.
فیما یلي إعادة بیان موجودات المجموعة ومطلوباتھا كما في ١ ینایر :٢٠١٢
| في كما |
في كما |
||
|---|---|---|---|
| ٢٠١٢ ینایر ١ |
السیاسة في التغیر |
٢٠١٢ ینایر ١ |
|
| بیانھا) ُمعاد ( |
المحاسبیة | سابقاً) (مدرجة |
|
| درھم ألف |
درھم ألف |
درھم ألف |
|
| الموجودات | |||
| ٤١٫٦٦١ | - | ٤١٫٦٦١ | ومعدات ممتلكات |
| ٢٠٢٫٤٥١ ٢٨١٫٨٢٨ |
) ١٫٠١٧٫٢٦٧ ( (٥٠٫١٤٤) |
١٫٢١٩٫٧١٨ ٣٣١٫٩٧٢ |
عقاریة استثمارات وأخرى تجاریة مدینة ذمم |
| ١٫١٧٠٫٠٩٨ | ٨٩٢٫٨٩٣ | ٢٧٧٫٢٠٥ | زمیلة وشركات مشتركة مشاریع في استثمارات |
| ١٩٫٥٠٧ | - | ١٩٫٥٠٧ | للبیع متوفرة مالیة موجودات |
| ٢٫١٤٦٫٧٠٧ | - | ٢٫١٤٦٫٧٠٧ | ُمحتفظ والبیع التطویر لغرض بھا عقارات |
| ٤٫٨٧٥ | - | ٤٫٨٧٥ | مخزون |
| ٢٫٥٣٢٫٣٢١ | ١١٩٫٣٦٧ | ٢٫٤١٢٫٩٥٤ | علاقة ذات أطراف من مستحقة مبالغ |
| ٢٧٦٫١٧٠ | (٦٣٫٣٩٨) | ٣٣٩٫٥٦٨ | ومصرفیة نقدیة أرصدة |
| ٦٫٦٧٥٫٦١٨ | ) ١١٨٫٥٤٩ ( |
٦٫٧٩٤٫١٦٧ | الموجودات مجموع |
| المطلوبات | |||
| ٩١٥٫٥٤٨ | - | ٩١٥٫٥٤٨ | قروض |
| ١١٢٫٩٨١ | (٦٫٥٣٥) | ١١٩٫٥١٦ | دائنة محتجزات |
| ١٫٠٩٣٫٧٠٢ | - | ١٫٠٩٣٫٧٠٢ | عملاء من مقدمة دفعات |
| ٧٫٥٩٤ | - | ٧٫٥٩٤ | للموظفین الخدمة نھایة مكافآت مخصص |
| ٦٧٠٫٨٦٩ | ) (١١٢٫٠٤٩ |
٧٨٢٫٩١٨ | وأخرى تجاریة دائنة ذمم |
| ١٤٫٤٤٨ | ٣٥ | ١٤٫٤١٣ | علاقة ذات أطراف إلى مستحقة مبالغ |
| ٢٫٨١٥٫١٤٢ | ) ١١٨٫٥٤٩ ( |
٢٫٩٣٣٫٦٩١ | المطلوبات مجموع |
| ٣٫٨٦٠٫٤٧٦ | - | ٣٫٨٦٠٫٤٧٦ | الملكیة حقوق مجموع |
- ٢ أساس الإعداد والسیاسات المحاسبیة (تابع)
- ٢-٢ السیاسات المحاسبیة الھامة (تابع)
- المعیار الدولي للتقاریر المالیة رقم ،١١ "الترتیبات المشتركة" (تابع)
فیما یلي إعادة بیان موجودات المجموعة ومطلوباتھا كما في ٣١ دیسمبر :٢٠١٢
| في كما |
في كما |
||
|---|---|---|---|
| ٢٠١٢ دیسمبر ٣١ |
السیاسة في التغیر |
٢٠١٢ دیسمبر ٣١ |
|
| سابقاً) (مدرجة |
المحاسبیة | بیانھا) ُمعاد ( |
|
| درھم ألف |
درھم ألف |
درھم ألف |
|
| الموجودات | |||
| ومعدات ممتلكات |
٣٥٫٥٥٠ | - | ٣٥٫٥٥٠ |
| عقاریة استثمارات |
١٫٢٠٦٫٠٧٧ | ) (٩٩٠٫١٦١ |
٢١٥٫٩١٦ |
| وأخرى تجاریة مدینة ذمم |
٢٧١٫١٩٧ | (٥٠٫٦١٤) | ٢٢٠٫٥٨٣ |
| زمیلة وشركات مشتركة مشاریع في استثمارات |
٢٧٣٫٨٢٨ | ٨٨٩٫٣٢٠ | ١٫١٦٣٫١٤٨ |
| للبیع مالیة متوفرة موجودات |
٢٠٫٥١٧ | - | ٢٠٫٥١٧ |
| والبیع التطویر لغرض بھا ُمحتفظ عقارات |
١٫٩٧٠٫٢٧٨ | - | ١٫٩٧٠٫٢٧٨ |
| مخزون | ٦٫٣٧٨ | - | ٦٫٣٧٨ |
| علاقة ذات أطراف من مستحقة مبالغ |
٢٫٥١٦٫١٢٠ | ١١٩٫٤٦٧ | ٢٫٦٣٥٫٥٨٧ |
| ومصرفیة نقدیة أرصدة |
٢٦٨٫٣٧٩ | (٦٤٫٧٢٤) | ٢٠٣٫٦٥٥ |
| الموجودات مجموع |
٦٫٥٦٨٫٣٢٤ | (٩٦٫٧١٢) | ٦٫٤٧١٫٦١٢ |
| المطلوبات | |||
| قروض | ٨٨٧٫٤٥٠ | - | ٨٨٧٫٤٥٠ |
| دائنة محتجزات |
١٠٦٫٢٦٦ | (٦٫٥٧٥) | ٩٩٫٦٩١ |
| عملاء من مقدمة دفعات |
٧٥٤٫٨٦٤ | - | ٧٥٤٫٨٦٤ |
| للموظفین الخدمة نھایة مكافآت مخصص |
٨٫٥٠٢ | - | ٨٫٥٠٢ |
| وأخرى تجاریة دائنة ذمم |
٨٩١٫٠٣٠ | (٨٩٫٤٣٢) | ٨٠١٫٥٩٨ |
| علاقة ذات أطراف إلى مستحقة مبالغ |
١٥٫٣٥١ | (٧٠٥) | ١٤٫٦٤٦ |
| المطلوبات مجموع |
٢٫٦٦٣٫٤٦٣ | (٩٦٫٧١٢) | ٢٫٥٦٦٫٧٥١ |
| الملكیة حقوق مجموع |
٣٫٩٠٤٫٨٦١ | - | ٣٫٩٠٤٫٨٦١ |
- ٢ أساس الإعداد والسیاسات المحاسبیة (تابع)
- ٢-٢ السیاسات المحاسبیة الھامة (تابع)
- المعیار الدولي للتقاریر المالیة رقم ،١١ "الترتیبات المشتركة" (تابع)
فیما یلي إعادة بیان لبیان الدخل للمجموعة للفترة المنتھیة في ٣١ مارس :٢٠١٢
| في المنتھیة الفترة |
في المنتھیة الفترة |
||
|---|---|---|---|
| ٢٠١٢ مارس ٣١ |
السیاسة في التغیر |
٢٠١٢ مارس ٣١ |
|
| سابقاً) (مدرجة |
المحاسبیة | بیانھا) ُمعاد ( |
|
| درھم ألف |
درھم ألف |
درھم ألف |
|
| إیرادات | ١٤٩٫٩٠١ | - | ١٤٩٫٩٠١ |
| مباشرة تكالیف |
) (١٠١٫٧٦٣ |
- | ١٠١٫٧٦٣) ( |
| الربح إجمالي |
٤٨٫١٣٨ | - | ٤٨٫١٣٨ |
| للعملیات أخرى صاریف) / (م إیرادات |
١٫٢٧٠ | - | ١٫٢٧٠ |
| وإداریة عمومیة مصاریف |
(٢٥٫٩٥٥) | ١٧٥ | (٢٥٫٧٨٠) |
| العملیات ربح |
٢٣٫٤٥٣ | ١٧٥ | ٢٣٫٦٢٨ |
| تمویل تكالیف |
(١٨٫٢٦٢) | ٤٫٦٨٩ | (١٣٫٥٧٣) |
| تمویل إیرادات |
٤٫٠٨٩ | (١٫٣٩٣) | ٢٫٦٩٦ |
| بالصافي التمویل- تكالیف |
(١٤٫١٧٣) | ٣٫٢٩٦ | (١٠٫٨٧٧) |
| زمیلة وشركات مشتركة مشاریع نتائج من حصة |
١٠٧ | ) (٣٫٤٧١ |
٣٫٣٦٤) ( |
| الفترة ربح |
٩٫٣٨٧ | - | ٩٫٣٨٧ |
٣ التقدیرات والأحكام
إن إعداد المعلومات المالیة المرحلیة الموجزة الموحدة یقتضي من الإدارة إبداء أحكام وتقدیرات وافتراضات تؤثر في تطبیق السیاسات المحاسبیة والمبالغ المدرجة للموجودات والمطلوبات والإیرادات والمصاریف. إن النتائج الفعلیة قد تختلف عن ھذه التقدیرات.
وفي سبیل إعداد ھذه المعلومات المالیة المرحلیة الموجزة الموحدة، فإن الأحكام الھامة التي اتخذتھا الإدارة في تطبیق السیاسات المحاسبیة للمجموعة والمصادر الرئیسیة لعدم التأكد من التقدیرات كانت ھي نفس الأحكام المطبقة في البیانات المالیة الموحدة للسنة المنتھیة في ٣١ دیسمبر .٢٠١٢
- ٤ إدارة المخاطر المالیة
- ١-٤ عوامل المخاطر المالیة
تؤدي أنشطة المجموعة إلى تعریضھا لمجموعة متنوعة من المخاطر المالیة المحتملة وھي: مخاطر السوق (وتشمل مخاطر صرف العملات الأجنبیة ومخاطر الأسعار ومخاطر أسعار الفائدة للتدفقات النقدیة والقیمة العادلة) ومخاطر الائتمان ومخاطر السیولة.
ΏѧΟϭϟϭΔѧϳϟΎϣϟέρΎѧΧϣϟΓέΩΈѧΑΔѧϘϠόΗϣϟΕΎΣΎλ ϓϹϭΕΎϣϭϠόϣϟΔϓΎϛ ϥϣο ΗΗϻالموحدة الموجزة المرحلیة المالیة المعلومات إن ϊ ѧϣΏѧϧΟϰѧϟ· ˱ΎѧΑϧΟΓΩѧΣϭϣϟΓί ΟϭѧϣϟΔѧϳϠΣέϣϟΔѧϳϟΎϣϟΕΎѧϣϭϠόϣϟϩΫѧϫΓ˯έѧϗϲѧϐΑϧϳϭ ˬΓΩѧΣϭϣϟΔϳϭϧγϟΔϳϟΎϣϟΕΎϧΎϳΑϟفي توافرھا البیانات المالیة السنویة الموحدة للمجموعة كما في ٣١ دیسمبر .٢٠١٢
لم یطرأ أي تغییر على سیاسات إدارة المخاطر منذ نھایة السنة.
٤ إدارة المخاطر المالیة (تابع)
٢-٤ عوامل مخاطر السیولة
تراقب المجموعة مخاطر حدوث أي عجز محتمل في التمویل باستخدام توقعات التدفقات النقدیة. تشمل ھذه التوقعات آجال الاستحقاق للاستثمارات والموجودات المالیة للمجموعة (مثل حسابات الذمم المدینة والموجودات المالیة الأخرى) والتدفقات النقدیة المتوقعة من العملیات.
تھدف المجموعة إلى الحفاظ على التوازن بین استمراریة التمویل ومرونتھ من خلال الاستفادة من التسھیلات المصرفیة. تدیر المجموعة مخاطر السیولة بالاحتفاظ باحتیاطیات كافیة وتسھیلات مصرفیة ملائمة عن طریق المراقبة المستمرة للتدفقات النقدیة الفعلیة والمتوقعة ومطابقة آجال استحقاق الموجودات والمطلوبات المالیة.
٥ معلومات القطاعات
القطاعات التشغیلیة:
یتم تقسیم المجموعة للأغراض الإداریة إلى ثلاثة قطاعات رئیسیة ھي: التطویر العقاري، الأعمال الكھربائیة والمیكانیكیة، إدارة العقارات والمرافق.
تراقب الإدارة النتائج التشغیلیة للقطاعات بغرض اتخاذ قرارات استراتیجیة حول تقییم الأداء. إ یتم تقییم أداء القطاعات استنادا لى ً أرباح أو خسائر العملیات. ویتم إجراء المعاملات بین القطاعات على أساس أسعار تقدیریة تقارب أسعار السوق على أساس تجاري بحت.
| الأعمال | ||||
|---|---|---|---|---|
| التطویر أنشطة |
الكھربائیة | العقارات إدارة |
||
| العقاري | والمیكانیكیة | والمرافق | المجموع | |
| درھم ألف |
درھم ألف |
درھم ألف |
درھم ألف |
|
| ) مدققة (غیر |
) مدققة غیر ( |
مدققة) غیر ( |
||
| ٢٠١٣ مارس ٣١ في المنتھیة أشھر الثلاثة |
||||
| خارجیة القطاع- إیرادات |
١٨٧٫٤٧٠ | ٢٫٢١٣ | ١٤٫١٦٥ | ٢٠٣٫٨٤٨ |
| = ======== |
= ======== |
= ======== |
= ======== |
|
| القطاع ربح |
١٢٫٦٨٠ | - | ٦٫٧٣٠ | ١٩٫٤١٠ |
| = ======== |
= ======== |
= ======== |
= ======== |
|
| ٢٠١٣ مارس ٣١ في كما |
||||
| القطاع موجودات |
٦٫٢٥٤٫٠٥٣ | ٣٣٫١٥٨ | ٦٤٫٧٥٣ | ٦٫٣٥١٫٩٦٤ |
| = ======== |
= ======== |
= ======== |
= ======== |
|
| ٢٠١٢ مارس ٣١ في المنتھیة أشھر الثلاثة |
||||
| خارجیة القطاع- إیرادات |
١٣٠٫٠١٦ | ٧٫٣٦٥ | ١٢٫٥٢٠ | ١٤٩٫٩٠١ |
| = ======== |
= ======== |
= ======== |
= ======== |
|
| القطاع (خسارة) ربح / |
٢٫٨٣٣ | (١٫٨٧٧) | ٨٫٤٣١ | ٩٫٣٨٧ |
| = ======== |
= ======== |
= ======== |
= ======== |
|
| ٢٠١٢ مارس ٣١ في كما |
||||
| القطاع موجودات |
٦٫٤٥٠٫٠٤٩ | ٦٦٫٨٩٣ | ٧٣٫٩٧٥ | ٦٫٥٩٠٫٩١٧ |
| = ======== |
= ======== |
= ======== |
= ======== |
المعلومات الجغرافیة
لم یتم تحقیق أي إیرادات من قطاع العقارات خارج دولة الإمارات العربیة المتحدة خلال فترة الثلاثة أشھر المنتھیة في ٣١ مارس ٢٠١٣ وفترة الثلاثة أشھر المنتھیة في ٣١ مارس .٢٠١٢ تبلغ قیمة الموجودات الواقعة خارج دولة الإمارات العربیة المتحدة ٩٨٫٨٣١٫٠٠٠ درھم (٣١ دیسمبر :٢٠١٢ ٩٨٫٨٧١٫٠٠٠ درھم).
٦ استثمارات عقاریة
| أراضي | مباني | المجموع | ||
|---|---|---|---|---|
| درھم ألف |
درھم ألف |
درھم ألف |
||
| ٢٠١٢ مارس ٣١ في المنتھیة أشھر الثلاثة فترة |
||||
| ٢٠١٢ ینایر ١ |
١٤٦٫٥٧٣ | ٥٥٫٨٧٧ | ٢٠٢٫٤٥٠ | |
| إضافات | - | ٣٩٥ | ٣٩٥ | |
| مدققة غیر -٢٠١٢ مارس ٣١ |
١٤٦٫٥٧٣ | ٥٦٫٢٧٢ | ٢٠٢٫٨٤٥ | |
| ٢٠١٣ مارس ٣١ في المنتھیة أشھر الثلاثة فترة |
||||
| ٢٠١٣ ینایر ١ |
١٥٩٫٢١٨ | ٥٦٫٦٩٨ | ٢١٥٫٩١٦ | |
| إضافات | - | ٢٫٠٩١ | ٢٫٠٩١ | |
| مدققة غیر -٢٠١٣ مارس ٣١ |
١٥٩٫٢١٨ | ٥٨٫٧٨٩ | ٢١٨٫٠٠٧ |
٧ عقارات ُمحتفظ بھا لغرض التطویر والبیع
| ُمحتفظ أراضي |
||||
|---|---|---|---|---|
| قید عقارات |
ُمحتفظ عقارات |
لغرض بھا |
||
| المجموع | الإنشاء | للبیع بھا |
والبیع التطویر |
|
| درھم ألف |
درھم ألف |
درھم ألف |
درھم ألف |
|
| ٢٫١٤٦٫٧٠٧ | ١٫٢٣٧٫٤٠٨ | ٦٦٩٫٢٩٩ | ٢٤٠٫٠٠٠ | ٢٠١٢ ینایر ١ |
| ٣٠٫٨٩٣ | ٣٠٫٨٩٣ | - | - | إضافات |
| ١٦٦) ( |
) ١٦٦ ( |
- | - | مستحقات عكس |
| ٥٠٫٤١٢) ( |
) ٩٢٠ ( |
) ٤٩٫٤٩٢ ( |
- | القیمة في الانخفاض مخصص |
| ٨٫٧٥٥ | ٣٫٦٤٢ | ٥٫١١٣ | - | القیمة في الانخفاض عكس |
| ٧١٩ | ٧١٩ | - | - | مرسملة اقتراض تكالیف |
| - | ) (٢٤٤٫٠٩٤ |
٢٤٤٫٠٩٤ | - | تحویلات |
| ٤٦٫١٢٧) ( |
- | ) ٤٦٫١٢٧ ( |
- | مبیعات |
| ٢٫٠٩٠٫٣٦٩ | ١٫٠٢٧٫٤٨٢ | ٨٢٢٫٨٨٧ | ٢٤٠٫٠٠٠ | مدققة غیر -٢٠١٢ مارس ٣١ |
| ١٫٩٧٠٫٢٧٨ | ٩٣٤٫٠٦٦ | ٧٩٦٫٢١٢ | ٢٤٠٫٠٠٠ | ٢٠١٣ ینایر ١ |
| ٢٦٫٨٣٩ | ٢٦٫٨٣٩ | - | - | إضافات |
| ٩٣٫٥٦٢) ( |
) ٣٢٫١٤٤ ( |
) ٦١٫٤١٨ ( |
- | القیمة في الانخفاض مخصص |
| ٢٦٫١٢٥ | - | ٢٦٫١٢٥ | - | القیمة في الانخفاض عكس |
| ١٤٨ | ١٤٨ | - | - | مرسملة اقتراض تكالیف |
| - | ) (١٧٦٫٥٨٤ |
١٧٦٫٥٨٤ | - | تحویلات |
| ٨٣٫١٢١) ( |
- | ) ٨٣٫١٢١ ( |
- | مبیعات |
| ١٫٨٤٦٫٧٠٧ | ٧٥٢٫٣٢٥ | ٨٥٤٫٣٨٢ | ٢٤٠٫٠٠٠ | مدققة غیر -٢٠١٣ مارس ٣١ |
إیضاحات حول المعلومات المالیة المرحلیة الموجزة الموحدة لفترة الثلاثة أشھر المنتھیة في ٣١ مارس ٢٠١٣ (تابع)
٨ معاملات وأرصدة الأطراف ذات العلاقة
تشتمل الأطراف ذات العلاقة على المساھمین الرئیسیین وكبار أفراد الإدارة العلیا والشركات الزمیلة والمشاریع المشتركة وأعضاء مجلس الإدارة والشركات التي یسیطر علیھا المساھمون الرئیسیون أو أعضاء مجلس الإدارة بشك ٍل مباشر أو غیر مباشر.
(أ) المعاملات مع الأطراف ذات العلاقة
فیما یلي المعاملات التي أبرمتھا المجموعة خلال الفترة مع الأطراف ذات العلاقة:
| أشھر الثلاثة فترة |
أشھر الثلاثة فترة |
|
|---|---|---|
| في المنتھیة |
في المنتھیة |
|
| ٢٠١٣ مارس ٣١ |
٢٠١٢ مارس ٣١ |
|
| درھم ألف |
درھم ألف |
|
| مدققة) (غیر |
مدققة) (غیر |
|
| تمویل إیرادات / العملیات من أخرى إیرادات رئیسي مساھم |
١٣٤ | ٤٤٥ |
| العلیا الإدارة أفراد كبار تعویضات (ب) |
||
| أشھر الثلاثة فترة |
أشھر الثلاثة فترة |
|
| في المنتھیة |
في المنتھیة |
|
| ٢٠١٣ مارس ٣١ |
٢٠١٢ مارس ٣١ |
|
| درھم ألف |
درھم ألف |
|
| مدققة) (غیر |
مدققة) (غیر |
|
| العلیا الإدارة أفراد كبار تعویضات |
||
| للموظفین الأجل قصیرة أخرى ومنافع رواتب |
٥٫٩٥٥ | ٥٫٣٨٢ |
| تقاعد ومنافع الخدمة نھایة منافع |
١٧٢ | ١٥٠ |
| الإدارة مجلس أعضاء أتعاب |
٢١٨ | ٢١٨ |
| ٦٫٣٤٥ | ٥٫٧٥٠ | |
| علاقة ذات أطراف من مستحقة مبالغ (ج) |
| ٢٠١٢ دیسمبر ٣١ |
٢٠١٣ مارس ٣١ |
|
|---|---|---|
| درھم ألف |
درھم ألف |
|
| (مدققة) | مدققة) (غیر |
|
| ١٣٨٫٣٢٢ | ١٣٤٫٩٨٧ | مشتركة مشاریع من مستحقة مبالغ |
| ٢٫٤٩٧٫٢٦٥ | ٢٫٤٩٧٫٣٢٥ | علاقة ذات أطراف من مستحقة مبالغ |
| ٢٫٦٣٥٫٥٨٧ | ٢٫٦٣٢٫٣١٢ |
یشتمل النقد وما في حكمھ على ودائع ثابتة بقیمة ٤٠٫٠٠٠٫٠٠٠ درھم (٣١ دیسمبر :٢٠١٢ ٤٠٫٠٠٠٫٠٠٠ درھم) مودعة لدى مساھم رئیسي.
حصلت المجموعة في ٣١ مارس ٢٠١٣ من مساھم رئیسي على قروض مصرفیة بقیمة ٣٧٢٫٢٥٨٫٠٠٠ درھم (٣١ دیسمبر :٢٠١٢ ٣٧٧٫٧٣٩٫٠٠٠ درھم).
في عام ،٢٠١٠ قامت المجموعة بإبرام اتفاقیة بیع وشراء مع طر ٍف ذي علاقة بغرض بیع عقارات بقیمة دفتریة تبلغ ١٫٣٣٧٫٨٤٦٫٠٠٠ درھم، وحقوق لشراء قطع أراضي بقیمة ٨٩٩٫٥٨٩٫٠٠٠ درھم.
٨ معاملات وأرصدة الأطراف ذات العلاقة (تابع)
فیما یلي أبرز الشروط والأحكام المتعلقة باتفاقیة البیع والشراء:
- .١ ُیستحق تحصیل مقابل البیع في أو قبل ١ یونیو .٢٠١٦
- أو بكلاھما، حسب تقدیر المشتري. وفي حال تم السداد بطریقة عینیة، یتم تحدید القیمة أو عیناً .٢ یجوز سداد مقابل البیع نقداً العادلة للموجودات المنقولة من قبل خبیر تقییم مستقل یختاره كل من البائع والمشتري.
- .٣ تتحمل المجموعة الالتزام المتعلق بسعر الشراء المتبقي للأراضي ال ُمحتفظ بھا لغرض التطویر.
خلال عام ،٢٠١٢ وقعت الشركة على تعدیل لاتفاقیة البیع والشراء الأصلیة یسري أثره اعتباراً من ٢٠ أبریل ،٢٠١٢ وبموجب أو ھذا التعدیل فقد تم تخفیض مقابل البیع بواقع ٧٣١ ملیون درھم نتیجة لالتزام المشتري بسداد ھذا الرصید عند طلبھ سواء نقداً أو بكلاھما عینا . تتوقع الإدارة أن یتم سداد الرصید المدین خلال العام الجاري. ً
(د) مبالغ مستحقة لأطراف ذات علاقة
| ٢٠١٣ مارس ٣١ |
٢٠١٢ مارس ٣١ |
||
|---|---|---|---|
| درھم ألف |
درھم ألف |
||
| مدققة) (غیر |
(مدققة) | ||
| متداولة | |||
| رئیسي لمساھم مستحقة مبالغ مشتركة لمشاریع مستحقة مبالغ |
٢٫٠٠٠ ١٢٫٢٩٩ |
٢٫٣٤٧ ١٢٫٢٩٩ |
|
| ١٤٫٢٩٩ | ١٤٫٦٤٦ | ||
| قروض ٩ |
|||
| ٢٠١٣ مارس ٣١ |
٢٠١٢ دیسمبر ٣١ |
||
| درھم ألف |
درھم ألف |
||
| مدققة) (غیر |
(مدققة) | ||
| متداولة غیر |
|||
| إسلامي تمویل التزامات أخرى إسلامیة قروض |
٢٠٠٫٠٠٠ ١٠٧٫٥٨٠ |
٤٤٦٫٨٧١ ١٫٩٧١ |
|
| ٣٠٧٫٥٨٠ | ٤٤٨٫٨٤٢ | ||
| متداولة | |||
| إسلامي تمویل التزامات |
٥٤٩٫١٥٤ | ٣٠٢٫٢٨٣ | |
| أخرى إسلامیة قروض |
٣٠٫٠١٠ | ١٣٦٫٣٢٥ | |
| القروض مجموع |
٥٧٩٫١٦٤ ٨٨٦٫٧٤٤ |
٤٣٨٫٦٠٨ ٨٨٧٫٤٥٠ |
|
| تمویل التزامات |
إسلامیة قروض |
||
| إسلامي | أخرى | المجموع | |
| درھم ألف |
درھم ألف |
درھم ألف |
|
| ٢٠١٢ ینایر ١ |
٧٦٤٫١٦٧ | ١٥١٫٣٨١ | ٩١٥٫٥٤٨ |
| إضافات | - | ٣٫٠٢٨ | ٣٫٠٢٨ |
| مسددة مبالغ |
(١٩٫٨٣٣) | (٧٧٠) | (٢٠٫٦٠٣) |
| مدققة غیر -٢٠١٢ مارس ٣١ |
٧٤٤٫٣٣٤ | ١٥٣٫٦٣٩ | ٨٩٧٫٩٧٣ |
| ٢٠١٣ ینایر ١ |
٧٤٩٫١٥٤ | ١٣٨٫٢٩٦ | ٨٨٧٫٤٥٠ |
| مسددة مبالغ |
- | (٧٠٦) | (٧٠٦) |
| مدققة غیر -٢٠١٣ مارس ٣١ |
٧٤٩٫١٥٤ | ١٣٧٫٥٩٠ | ٨٨٦٫٧٤٤ |
٩ قروض (تابع)
تمثل التزامات التمویل الإسلامي تسھیلات الإجارة والمرابحة التي تم الحصول علیھا من بنك دبي الإسلامي ش.م.ع (مساھم رئیسي) ومن مصارف إسلامیة محلیة ومؤسسات مالیة أخرى. یتم استخدام التسھیلات لتمویل العقارات قید الإنشاء. حملت التزامات التمویل الإسلامي معدل ربح فعلي ُیحتسب على أساس معدل الربح السائد بین المصارف في دولة الإمارات العربیة المتحدة (إیبور) لمدة شھر نسبة زائدا ٪٣ وبحد أدنى ٪٥ إلى ٪٦٫٢٥ سنویاً (:٢٠١٢ معدل الربح السائد بین المصارف في دولة الإمارات العربیة ً المتحدة (إیبور) لمدة شھر نسبة زائدا ٪٣ وبحد أدنى ٪٥ إلى ٪٦٫٢٥ سنویاً)، وُیستحق سداد ھذه التسھیلات بدفعات شھریة أو ربع ً سنویة متساویة القیمة على مدى فترة خمس إلى عشر سنوات اعتباراً من تاریخ المیزانیة العمومیة. إن التزامات التمویل الإسلامي مؤمنة برھونات على عقارات محددة ُمحتفظ بھا لغرض التطویر والبیع ومبنى واستثمار عقاري (إیضاح ٦).
تتضمن القروض الإسلامیة الأخرى تسھیلات سحب على المكشوف بقیمة ١٣٢٫٧٩٧٫٠٠٠ درھم (:٢٠١٢ ١٣٢٫٨١٥٫٠٠٠ درھم) لدى مصرف إسلامي محلي وتحمل معدل ربح فعلي ُیحتسب على أساس معدل الربح السائد بین المصارف في دولة الإمارات العربیة المتحدة (إیبور) لفترة ثلاثة شھور زائدا نسبة ٪٤٫٥ وبحد أدنى ٪٩٫٥ (:٢٠١٢ معدل الربح السائد بین المصارف ً في دولة الإمارات العربیة المتحدة (إیبور) لفترة ثلاثة شھور زائدا نسبة ٪٤٫٥ وبحد أدنى ٪٩٫٥). خلال فترة الثلاثة أشھر المنتھیة ً في ٣١ مارس ،٢٠١٣ قامت المجموعة بتوقیع اتفاقیة إعادة ھیكلة مع ھذا المصرف (بنا ًء على شروط محددة) تم بموجبھا إعادة ھیكلة تسھیلات السحب على المكشوف إلى قرض ُیستحق سداده على مدى فترة ست سنوات بمعدل ربح جدید ُیحتسب على أساس نسبة ٪٣ وبحد أدنى .٪٥٫٥ یسري معدل الربح معدل الربح السائد بین المصارف في دولة الإمارات العربیة المتحدة (إیبور) زائداً الجدید اعتبارا ١ مارس .٢٠١٢ ً من
تشمل القروض الأخرى مبلغ بقیمة ٣٧٢٫٢٥٨٫٠٠٠ درھم (:٢٠١٢ ٣٧٧٫٧٣٩٫٠٠٠ درھم) تم الحصول علیھ من مساھم رئیسي.
١٠ إیرادات
| في المنتھیة أشھر مارس ٣١ |
الثلاثة فترة |
|
|---|---|---|
| ٢٠١٢ | ٢٠١٣ | |
| درھم ألف |
درھم ألف |
|
| مدققة) | (غیر | |
| ٤٤٫٤٣٣ | ٨٢٫٩٩٧ | عقارات بیع |
| ٧٨٫٧٠٤ | ٩٧٫٢١٥ | حقوق مصادرة من إیرادات |
| ٨٫٧٠٤ | ٦٫٥٧٢ | مرافق إدارة |
| ٧٫٤٣٥ | ٨٫٠٢٧ | عقارات إدارة |
| ٧٫٢١٥ | ٢٫٢١٣ | عقود إیرادات |
| ٣٫٢٦٠ | ٦٫٨٢٤ | تأجیر |
| ١٥٠ | - | أخرى |
| ١٤٩٫٩٠١ | ٢٠٣٫٨٤٨ |
١١ تكالیف مباشرة
| في المنتھیة أشھر مارس |
الثلاثة فترة ٣١ |
|
|---|---|---|
| ٢٠١٢ | ٢٠١٣ | |
| درھم ألف |
درھم ألف |
|
| مدققة) | (غیر | |
| ٤٦٫١٢٧ | ٨٣٫١٢١ | مبیعة عقارات تكالیف |
| ٤١٫٦٥٧ | ٦٧٫٤٣٧ | بالصافي القیمة، في الانخفاض مخصص |
| ٨٫٢٧١ | ١٫٢٠٥ | عقود تكالیف |
| ٤٫٠٤٥ | ٢٫٠١٣ | مرافق إدارة |
| ١٫٢٢٧ | ١٫٢٦٧ | تأجیر |
| ٤٣٦ | ٢٤ | أخرى |
| ١٠١٫٧٦٣ | ١٥٥٫٠٦٧ |
إیضاحات حول المعلومات المالیة المرحلیة الموجزة الموحدة لفترة الثلاثة أشھر المنتھیة في ٣١ مارس ٢٠١٣ (تابع)
١٢ التدفقات النقدیة من أنشطة العملیات
| في المنتھیة مارس |
أشھر الثلاثة فترة ٣١ |
|
|---|---|---|
| ٢٠١٢ | ٢٠١٣ | |
| درھم ألف |
درھم ألف |
|
| مدققة) (غیر |
مدققة) (غیر |
|
| ٩٫٣٨٧ | ١٩٫٤١٠ | الضریبة قبل الربح بسبب: تعدیلات |
| ١٫٧٥٢ | ١٫١٧١ | استھلاك |
| ٤٥٩ | ٣٥٢ | للموظفین الخدمة نھایة مكافآت مخصص |
| (١٫٠٢٦) | ١٧٩ | تحصیلھا في المشكوك الدیون مخصص كس) / (ع مخصص |
| ٤١٫٦٥٦ | ٦٧٫٤٣٧ | القیمة في الانخفاض مخصص |
| (٢٫٦٩٦) | (٤٩٦) | تمویل إیرادات |
| ١٣٫٥٧٣ | ٧٫٣٢٦ | تمویل تكالیف |
| ٣٫٣٦٤ | (١٫٤٦٦) | مشتركة ومشاریع زمیلة شركات نتائج من حصة |
| (١١٧) | (٣) | ومعدات ممتلكات استبعاد من ربح |
| (٢٥١) (٢٫٧٢٨) |
(٢٠٤) - |
للموظفین المدفوعة الخدمة نھایة مكافآت مدفوعة ضرائب |
| ٢٠٫٨٧٠ | (١٫٧٩٨) | متداولة غیر وأخرى تجاریة مدینة ذمم في زیادة |
| (٢١٫٢٣٢) | (٨٫٨٤٣) | متداولة غیر دائنة محتجزات في نقص |
| العامل: المال رأس في التغیرات |
||
| ١٤٫٦٨٢ | ٥٦٫١٣٤ | المشاریع تكالیف مستحقات من صافیة والبیع التطویر لغرض بھا ُمحتفظ عقارات |
| (٢٥٫٠٧٥) | ٥٫٧٥١ | وأخرى تجاریة مدینة ذمم |
| ٥٩٨ | (٤٣٠) | مخزون |
| ٢٥ | ٣٫٢٧٥ | علاقة ذات أطراف من مستحقة مبالغ |
| ٣٠٫٣٢٣ | ١٫٦٩١ | دائنة محتجزات |
| ٩٩٫١١٧ | ) (١٢٧٫٠٤١ |
عملاء من مقدمة دفعات |
| ) (١٩٧٫٣١٤ |
(١١٫٢٨٧) | وأخرى تجاریة دائنة ذمم |
| ١٣٦ | (٣٤٧) | علاقة ذات أطراف إلى مستحقة مبالغ |
| (١٤٫٤٩٧) | ١٠٫٨١١ | العملیات أنشطة في) (المستخدم / عن الناتج النقد صافي |
١٣ التزامات
بتاریخ ٣١ مارس ،٢٠١٣ ترتب على المجموعة التزامات بقیمة إجمالیة تبلغ ٣٨٢٫٣٣٣٫٠٠٠ درھم (٣١ دیسمبر :٢٠١٢ ٣٩٥٫٦٠٣٫٠٠٠ درھم) فیما یتعلق بعقود مشاریع صادرة كما في نھایة الفترة / السنة، صافیة من الفواتیر المستلمة والمستحقات في ذلك التاریخ. كما ترتب على المجموعة التزامات تتعلق بشراء أراضي بقیمة ٤١٩٫٦٣٩٫٠٠٠ درھم (٣١ دیسمبر :٢٠١٢ ٤١٩٫٦٣٩٫٠٠٠ درھم).
١٤ مطلوبات محتملة
بتاریخ ٣١ مارس ،٢٠١٣ كان لدى المجموعة مطلوبات محتملة فیما یتعلق بضمانات حسن التنفیذ وضمانات أخرى صادرة من أحد المصارف بالنیابة عن إحدى الشركات التابعة في سیاق العمل الاعتیادي، ولا یتوقع أن ینتج عنھا أي مطالبات جوھریة، وبلغت قیمة ھذه المطلوبات الطارئة ٢٧٫٤٦١٫٠٠٠ درھم (٣١ دیسمبر :٢٠١٢ ٢٧٫٢٢٧٫٠٠٠ درھم).