Deyaar Development PJSC — Regulatory Filings 2011

May 16, 2011

شركة ديار للتطوير ش م ع
والشركات التابعة لها البيانات المالية الموحدة الموجزة المرحلية
غير المدققة ۳۱ مارس ۲۰۱۱

$\begin{array}{c} \Gamma_3^2 \ \vdots \ \Gamma_{n-1} \end{array}$

$\label{eq:1} \begin{split} \mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}},\mathcal{L}{\text{max}}) = \mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}_{\text{max}}) \end{split}$

$\begin{array}{c} \begin{array}{c} \text{if } \text{if } \text{if } \text{if } \text{if } \text{if } \text{if } \text{if }$

$\label{eq:1} \begin{split} \mathcal{L}{\text{in}}(\mathcal{L}{\text{in}}(\mathcal{L}{\text{out}})) = \mathcal{L}{\text{out}}(\mathcal{L}{\text{out}}(\mathcal{L}{\text{out}})) = \mathcal{L}{\text{out}}(\mathcal{L}{\text{out}}(\mathcal{L}{\text{out}})) = \mathcal{L}{\text{out}}(\mathcal{L}{\text{out}}(\mathcal{L}{\text{out}})) = \mathcal{L}{\text{out}}(\mathcal{L}{\text{out}}(\mathcal{L}{\text{out}})) = \mathcal{L}{\text{out}}(\mathcal{L}{\text{out}}(\mathcal{L}{\text{out}}$

i
U

القاه نست وبكوننا

محناسبون قائونيون .
هماندوق برید ۹۲۹۷ .
برج العطار للأعسال – انطابق ٢٨ شارع الشيخ رايد وبس = الإمبارات العرسة المتحدة dubai.uae@ae.ey.com www.ev.com/me

تقرير مراجعة البيانات المالية الموحدة الموجزة المرحلية إلى السادة مجلس إدارة شركة ديار للتطوير ش م ع

العقدمة

لقد راجعنا البيانات المالية الموحدة الموجزة المعرحلية المرفقة لشركة ديار للتطوير ش.م.ع والشركات التابعة لمها ("المجموعة") كما فمي ٣١ مارس ٢٠١١ والتي نتألف من بيان المركز المالي الموحد المرحلي كما في ٣١ مـــارس ٢٠١١ والبيانـــات الموحـــدة المرحليـــة للإيرادات والإيرادات الشاملة والتغيرات في حقوق المساهمين والتدفقات النقدية المتعلقة بها لفترة الثلاثة أشهر المنتهية في ذلك الناريخ والإيضاحات المرفقة. إن الإدارة مسؤولة عن إعداد وتقديم هذه البيانات المالية الموحدة الموجزة المرحلية وفقــأ للمعيـــار المحاســــبـي الدولي رقع ٣٤، إعداد التقارير المالية المرحلية (المعيار المحاسبي الدولي رقع ٣٤). إن مسؤوليتنا هي إعطاء إستنتاج حول البيانــــات المالية الموحدة الموجزة المرحلية إستناداً إلى أعمال المراجعة التي قمنا بها.

مجال المراجعة

لقد نمت مراجعتنا وفقاً للمعيار الدولي رقم ٢٤١٠ الذي ينطبق على مهام المراجعة "مراجعة المعلومات المالية المرحلية المنجزة مـــن قبل مدقق حسابات المنشأة المستقل". نتألف مراجعة المعلومات المالية المرحلية من طلب الإستفسارات بصورة رئيسية من الأشـــخاص المسؤولين عن الأمور المالية والمحاسبية وتطبيق الإجراءات التحليلية وإجراءات المراجعة الأخرى. إن مجال عملية المراجعـــة أقــــل بكثير من مجال التدقيق الذي يتم وفقاً لمعايير التدقيق الدولية. وبناء عليه، فإنها لا تمكننا من الحصول على التأكيدات التي نطلعنا على جميع الأمور الجوهرية التي يمكن تحديدها أثناء القيام بالتدقيق. بناء على ذلك فإننا لا نبدي ر أياً بخصوص التدقيق.

الإستنتاج

إستناداً إلى مراجعتنا، لم يرد إلى علمنا ما يستوجب الإعتقاد بأن البيانات المالية الموحدة الموجزة المرحلية المرفقة لم يتم إعدادها من جميع النواحي الجوهرية وفقاً للمعيار المحاسبي الدولي رقم ٣٤.

ا رتب ولال

توقيع على عيسى شر بك رقم القيد: ٤٨٨

۹ مایو ۲۰۱۱ دبي، الإمارات العربية المنحدة

.
بيان الإيرادات الموحدة المرحلية للفترة المنتهية في ٣١ مارس ٢٠١١ (غير مدققة)

$\frac{1}{3}$

n
U

i)

$\begin{array}{c} 1 \ 1 \ 1 \ 1 \end{array}$

m
Hi

Û

$\begin{bmatrix} 1 & 1 \ 1 & 1 \ 1 & 1 \end{bmatrix}$

$\begin{array}{c} 1 & 1 \ 1 & 1 \ 1 & 1 \end{array}$

ربع السنة المنتهي فی ۳۱ مارس	ربع السنة المنتهى فی ۳۱ مارس
$\gamma$ , $\gamma$ . ألف در هم	$r \cdot t$ ألف درهم	ايضاح
191, 000	$\lambda$ £,٩٤.	٤	الإيرادات
(110,041)	(1.9, 71)	٤	تكاليف الإير ادات
$Y - 219$	(Y f, T V A)		إجمالي (الخسائر)/ الأرباح
$17.1 - 7$	$0 \vee, 0 \vee$		الإيرادات التشغيلية الأخرى
(5Y, A9)	(11, 91)		المصاريف البيعية والإدارية
(10)			مخصص الديون المشكوك في تحصيلها
	YE. 17.		عكس المخصصات
$(i \circ \forall \forall \mathcal{A})$	(A, 209)		الإنخفاض في القيمة والمشطوبات الأخرى
$(Y \setminus \setminus \circ \wedge)$	$(\wedge, \cdot \in \cdot)$		نكاليف التمويل
۳,۸۹۹	٣,٤٩٤		الإيرادات من الودائع
λ٤٦	$\frac{(\mathbf{Y} \mathbf{t})}{\mathbf{Y} \mathbf{t}}$		الحصة من نتائج الشركات الشقيقة
$(9\lambda, 1 \cdot 9)$	YV, . 7.		الأرباح/ (الخسائر) فَبل إحتساب الضريبة
(Y, 9AY)	(۱۲۸)		ضرببة الدخل
(1.1, .97)	27.TTT		الأرباح/ (الخسائر) للفترة
$(1 \cdot \cdot \cdot \mathsf{T} \setminus \mathsf{Y})$ $(Y \wedge \cdot)$	27,777		العائدة إلى: مساهمي الشركة الأم حصص غير مسيطرة
(1.1.11)	11,347
(١,٧٤) فلس	۲۰.۰ فلس	٥	الأرباح للسهم العائدة لمساهمي الشركة الأم: – الربح الأساسي والمخفف للسهم

.
بيان الإيرادات الشاملة الموحدة المرحلية للفترة المنتهية في ٣١ مارس ٢٠١١ (غير مدققة)

n
B

$\label{eq:3.1} \begin{array}{c} \mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}) = \mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}) \ \mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}) = \mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}) \end{array}$

n
H

ł,

H

H

$\begin{array}{c} \begin{array}{c} \begin{array}{c} \end{array} \ \begin{array}{c} \end{array} \ \begin{array}{c} \end{array} \end{array} \end{array}$

$\begin{pmatrix} 1 \ 0 \ 0 \end{pmatrix}$

$\begin{smallmatrix}&&1\1&&1\&1&\&&2\end{smallmatrix}$

	ربع السنة المنتهى فی ۳۱ مارس $Y + I$ الف درهم	ربع السنة المنتهى فی ۳۱ مارس $Y - 1 -$ ألف درهم
الأرباح/ (الخسائر) للفترة	11,441	(1.1, .91)
فروقات صرف من تحويل العمليات الأجنبية	(11)	(1,000)
الخسائر الشاملة الأخرى للفترة	$\frac{(\mathbf{y}\mathbf{y})}{(\mathbf{y}\mathbf{y})}$	(1,000)
إجمالي الإبرادات (الخسائر) الشاملة للفترة	70,999	(1.17, 121)
العائدة إلى: مساهمي الشركة الأم حصص غير مسيطرة	20,997	(1.1.11V) $(\forall \wedge \cdot)$
	20,994	$\frac{(1.17.724)}{1}$

بيان المركز المالي الموحد المرحلي في ٣١ مارس ٢٠١١ (غير مدققة) $\begin{picture}(20,20) \put(0,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1,0){10}} \put(15,0){\line(1$

$\mathbb{F}^3_2$

سی سی سرس استر سند ا
	۳۱ مارس	۳۱ دیسمبر
	$Y - 1$	$Y + 1 +$
	ألف درهم	آلف در مم
		(مدققة)
الموجودات
الأرصدة لدى البنوك والنقد فمي الصندوق	٣٩٦,٢٠١	££7.31)
مدينون وأوراق قبض	Y, 0 £ 9, 9 A 1	$Y_1 \circ Y_2 \circ Y_1$
مصاريف مدفوعة مقدما وموجودات أخرى	187,177	Y1, 11
عقار ات محتفظ بها للبيع	1, YYY, 00A	$Y \circ Y Y \xi Y$
عقارات فيد الإنشاء	1,199,798	Y, 179, AAA
أراضي محتفظ بها للنطوير في المستقبل	$Y\xi$ ,	$Y_{2}$ , , , , ,
الإستثمار ات في الشركات الشقيقة	YAA, E. 7	YAA 27.
الموجودات الثابنة	11,171	0.7YY
العقارات الإستثمارية	1, ۳۳ ٤, ٧٨٣	1, 1115, 717
الشهرة	071, 974	016,98V
إجمالي الموجودات	1.14.1704	۸, ۱۰ V, V ۹ o
المطلوبات وحقوق المساهمين
المطلوبات
داننون ومبالغ مستحقة الدفع	$9.7.$ , £ $7.$	$\Delta V$ $\zeta$ , $\Delta V$
دفعات مقدما من العملاء	1,011,01.	1,101,011
النز امات نمويل اسلاسي	۸٦٨,٦٥٠	AVA, EVO
قروض أخرى	117, 17.	$\lambda$ rr $\lambda$
مبالغ محتجز ة دائنة	1٣٦, ١١٣	153.74V
مكافأة نهاية الخدمة للموظفين	۸,۵۸۰	$\lambda$ or q
إجمالى المطلوبات	۳,093,081	۲, ۶۹۹, ۱۱۲
حقوق المساهمين
ر اس المال	$\circ$ , YYA, $\cdots$	$\circ$ , $\vee \vee \wedge \cdot \cdot \cdot$
إحتياطي قانوني	100, YVA	100 YVA
إحنياطي نحويل العملات الأجنبية	(11, 211)	(11, 171)
العجز المتراكم	(1,111)	(1.017.11A)
إجمالي حقوق المساهمين	i, i ri, zvz	2, 2, 3, 7, 1
إجمالي المطلوبات وحقوق المساهمين	$\Lambda, Y, Y \circ Y$	$\lambda, \lambda, \gamma, \gamma, \gamma$
$\lambda'$		$\int_{0}^{1}$

رنیس مجلس الادار ة
۹ مایو ۲۰۱۱

|
|الرئيس للتنفيذلي بالوكالة
1 مايو ( ۱ ا ۲

$\hat{z}$

للقترة المعنتهية قي ٢٦ مارس ٢٠٠٦ (غير مدقق) لولا وبالمولاد التقاديم المحادث التابعة والمقربة والمحادث التابعة وبالمحادث	الأرياح للقترة لنسائر لشاملة الأخرى في ١ يناير ١٠٠١ (منقة)	قب ا۳ ملرس ۱۱.۲ إجمالي الإيرادات الشلملة التق
بيل التعليم السلام المسلم المسلم المسلم المسلم المسلم المسلم المسلم المسلم المسلم المسلم المسلم المس	ألف نرهم J $\circ$ , YYA, $\cdot \cdot$ دکس السال 100, YVA $\begin{array}{c} \rule{0pt}{2.5ex} \rule{0pt}{2.5ex} \rule{0pt}{2.5ex} \rule{0pt}{2.5ex} \rule{0pt}{2.5ex} \rule{0pt}{2.5ex} \rule{0pt}{2.5ex} \rule{0pt}{2.5ex} \rule{0pt}{2.5ex} \rule{0pt}{2.5ex} \rule{0pt}{2.5ex} \rule{0pt}{2.5ex} \rule{0pt}{2.5ex} \rule{0pt}{2.5ex} \rule{0pt}{2.5ex} \rule{0pt}{2.5ex} \rule{0pt}{2.5ex} \rule{0pt}{2.5ex} \rule{0pt}{2.5ex} \rule{0$ ł ألف نرهم إحتياطي قكنوني	ŧ $\bullet$ , $\vee \vee \wedge$ , $\bullet \bullet$ 100, YV ı	لَنْدُلُولِيَ وَإِسْرَاءِ وَاللَّهِ وَاللَّهُ وَاللَّهُ وَاللَّهُ وَاللَّهُ وَاللَّهُ وَاللَّهُ وَاللَّهُ وَال وَاللَّهُ اللَّهُ وَاللَّهُ اللَّهُ وَاللَّهُ وَاللَّهُ وَاللَّهُ وَاللَّهُ وَاللَّهُ وَاللَّهُ وَاللَّهُ وَا
	/حقياطي تحويل حەلات اخفية $(111)$ (YY4) $\pmb{\mathfrak{t}}$ أكف لنوهم	(11; 21) (YY q )	$\frac{1}{2}$
	$(1, 0, 17, 57\lambda)$ $Y$ 1 , $Y$ Y $Y$ العن المعتزلكم ألف نرهم	(1.5N, 171) YT, TTY
	(YY4) 2, 5, 6, 7, 7, 7 TTTTT السجنوع الف نرهم	Y0,997 $\frac{1}{11}$

	$\frac{1}{2}$
$\frac{1}{1}$
	הו ב
$\vec{d}$
۸۶ ۰۰۰ ۰۰	ول مو
	کسل
انی کاٹ ا	SALE
	र प
្យា

للقترة المنتهية في ٢٦ مارس ٢٠٠١ (غير مدقق)

ئس ا۳ ملوس . ۱۰	$\bullet$ , YYA, $\cdots$	$\overline{\Delta}$ , $\overline{\Delta}$ , $\overline{\Delta}$	(9, 2, 4)	V15.7.4	$\Lambda$ .1۲1, $\Lambda$	11, 922	1, 1, 1, 1, 1, 1
إجمالي الخسائر الشاملة للقرة			(1,000)	(1, 1, 1, 1)	(1.1, 1.1)	; >> >>	(1.713)
الخسائر لشللة أخرى			(1,000)		(1,000)		$\overline{0}$
الضلكر للقترة	I	ļ	I	$(1 \cdot \cdot, 5 \cdot 7)$	$(1 \cdot \cdot, 1 \cdot 1)$	$(\ddot{x}, \dot{y})$	(1.1.17)
فى 1 يناير ١٠ ما(ملقة)	.	100, YVA	(136, 15)	$\lambda$ 17, $\lambda$	1, YTY, 900	17,772	7, Y01, 7Y9
	وكس العلل ألف لزهم	كسنتياطس قلنونس أكف نزهم	/بش یاطی ت حویل صلات ا بینییة أكف نزهم	خنبر مورّحه ألف نزهم الولياح	أكف نرهم الصنبعوع	خیز مسیطرة الف در هم كسفر	الإجمالي ألف نرهم
			العائدة لمساهمى الشركة الأم

تلكل الإيضاحات ول من الله الله الله الله الله الله الله الل

$\begin{bmatrix} 1 & 1 \ 1 & 1 \end{bmatrix}$

$\label{eq:1} \begin{split} \mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}) = \mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}) \end{split}$

$\label{eq:2} \begin{split} \mathcal{L}^{2m} = &\mathcal{L}^{2m} = \mathcal{L}^{2m} \mathcal{L}^{2m} \mathcal{L}^{2m} \mathcal{L}^{2m} \mathcal{L}^{2m} \mathcal{L}^{2m} \mathcal{L}^{2m} \mathcal{L}^{2m} \mathcal{L}^{2m} \mathcal{L}^{2m} \mathcal{L}^{2m} \mathcal{L}^{2m} \mathcal{L}^{2m} \mathcal{L}^{2m} \mathcal{L}^{2m} \mathcal{L}^{2m} \mathcal{L}^{2m} \mathcal{L}^{2m} \mathcal{L$

$\label{eq:2.1} \begin{array}{c} \displaystyle \text{diag} \left( \text{diag} \right) \ \displaystyle \text{diag} \left( \text{diag} \right) \end{array}$

$\begin{picture}(20,20) \put(0,0){\dashbox{0.5}(20,0){ }} \put(15,0){\dashbox{0.5}(20,0){ }} \put(15,0){\dashbox{0.5}(20,0){ }} \put(15,0){\dashbox{0.5}(20,0){ }} \put(15,0){\dashbox{0.5}(20,0){ }} \put(15,0){\dashbox{0.5}(20,0){ }} \put(15,0){\dashbox{0.5}(20,0){ }} \put(15,0){\dashbox{0.5}(20,0){ }} \put(15,0){\dashbox{0.5}(20,0){ }} \put(15,0){\dashbox{$

$\begin{bmatrix} 1 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 &$

$\label{eq:optimal} \begin{aligned} &\textit{invariant} \ &\textit{invariant} \ &\textit{for } \mathcal{C} \in \mathcal{C} \ &\textit{for } \mathcal{C} \in \mathcal{C} \ &\textit{for } \mathcal{C} \in \mathcal{C} \ &\textit{for } \mathcal{C} \in \mathcal{C} \ &\textit{for } \mathcal{C} \in \mathcal{C} \ &\textit{for } \mathcal{C} \in \mathcal{C} \ &\textit{for } \mathcal{C} \in \mathcal{C} \ &\textit{for } \mathcal{C} \in \mathcal{C} \ &\textit{for } \mathcal{C}$

$\label{eq:2.1} \begin{split} \mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}{\text{max}}(\mathcal{L}_{\text$

$\frac{1}{1}$

شركة ديار للتطوير ش.م.ع والشركات التابعة لها
بيان التدفقات النقدية الموحدة المرحلية للفترة المنتهية في ٣١ مارس ٢٠١١ (غير مدققة)

$\begin{array}{c} 1 & 0 \ 1 & 1 \ 1 & 1 \end{array}$

$\label{eq:1}$
$\label{eq:1} \begin{split} \frac{1}{\sqrt{2\pi\left(\frac{1}{2}\right)}}\left(\frac{1}{\sqrt{2\pi\left(\frac{1}{2}\right)}}\right) \left(\frac{1}{\sqrt{2\pi\left(\frac{1}{2}\right)}}\right) \left(\frac{1}{\sqrt{2\pi\left(\frac{1}{2}\right)}}\right) \left(\frac{1}{\sqrt{2\pi\left(\frac{1}{2}\right)}}\right) \left(\frac{1}{\sqrt{2\pi\left(\frac{1}{2}\right)}}\right) \left(\frac{1}{\sqrt{2\pi\left(\frac{1}{2}\right)}}\right) \left(\frac{1}{\sqrt{2\$

j,

i
Management

$\left(\begin{array}{c} 1 \ 1 \ 1 \end{array}\right)$

l,

$\begin{bmatrix} 1 & 0 \ 0 & 1 \ 0 & 0 \end{bmatrix}$

	ربع السنة المنتهى	ر بع السنة المنتهى
	فی ۳۱ مارس	فی ۳۱ مارس
	$r + 11$	$Y + Y +$
	كلف درهم	الف در مم
الأنشطة التشغيلية
الأرباح/ (الخسائر) قبل الضريبة تعديلات للبنود التالية:	$\mathbf{Y} \mathbf{V}$ , $\mathbf{V} \cdot \mathbf{V}$	$(9 \wedge 1 \cdot 0)$
الإستهلاك	2,792	Y, Y90
مخصص مكافأة نهاية الخدمة للموظفين	ه ۸ ه	1.701
مخصص الديون المشكوك في تحصيلها	$\overline{\phantom{0}}$	$\mathbf{Y} \circ \mathbf{X} \bullet \mathbf{X}$
عكس المخصصات	(Yf, N)
الإنخفاض في القيمة والمشطوبات الأخرى	$\Lambda, \epsilon$ of	20,777
الإيرادات من الودائع	(Y, 1, 1)	(5,199)
تكاليف تمويل	$\Lambda$ , $\star$ f $\star$	11,108
الحصة من نتائج الشركات الشقيقة	۴٤	$(\wedge \xi)$
الخسارة (الربح) من إستبعاد موجودات ثابتة	۱,۳٦٥ Y ., 0 Y 1	(12)
التغيرات في رأس المال العامل:		$(Y,Y\wedge Y)$
عقارات محتفظ بها للبيع	£7,919	119,741
عقارات قيد الإنشاء، صَافىي	(11, 11)	$(Y \wedge, \xi \wedge Y)$
أراضـي محتفظ بـها للتطوير فـي المستقبل		(10, 91)
مدينون وأوراق قبض	۳٤,٥١.	$\Lambda$ ٤,٦٤٦
مصاريف مدفوعة مقدما وموجودات أخرى	YA, EYV	TT, YAE
دفعات مقدما لشراء عقارات		$(1\Lambda, \mathfrak{k} \mathfrak{r}1)$
مبالغ محتجز ة دائنة	(1, 1, 1)	(7,0 A Y)
دفعاّت مقدما من العملاء	(111, 11)	(۹۷٫۷۳۳)
دائنون ومبالغ مستحقة الدفع	20,044	$(\mathfrak{t}, \mathfrak{t}, \mathfrak{t})$
النقد (المستخدم في) من العمليات	$(1 \cdot 7)$	Y, 9.5Y
مكافأة نهاية الخدمة المدفوعة للموظفين	$($ ۰۳٤)	(۳٫۷۳٦)
صـافـي النقد (المستخدم فـي) من الأنشطـة التشغيلية	(1.41)	5,1.7
الأنشطة الإستثمارية
شراء موجودات ثابتة	$(i \circ i)$	$(\tau \circ \tau)$
المبالغ المحصلة من إستبعاد موجودات ثابتة		١٨
إستثمارات في شركات شقيقة		$(Y \circ Y)$
استثمارات عقارية، صافي ودائع تستحق بعد ثلاثة أشهر	$(1\land, 0 \circ 1)$	$(i \circ, \neg \neg \neg \neg \neg \neg \neg \neg \neg \neg \neg \neg \neg \neg \neg \neg \neg \neg \$
الإيرادات من الودائع	£2,793	YY, Y, Y
	٣,٤٩ε	۳,۸۹۹
صافي النقد من الأنشطة الإستثمارية	17,177	10,111
الأنشطة التمويلية
إلتزامات التمويل الإسلامي المقبوضة النتز امات التمويل الإسلامـي المدفوعة		$\forall$ o $, \cdot \cdot \cdot$
صافي الحركات في القروض الأخرى	$(9, \wedge 7)$ $\mathbf{t}, \mathbf{t}$	$(Y,Y \cdot Y)$
تكالبف تمويل مدفوعة	$(\lambda, \cdot)$	(۲۱٫۱۰۸)
صـافـي النقد (المستخدم فـي) من الأنشطـة التمويلية	$(YY,Y \cdot o)$	57,177

شركة ديار للتطوير ش.م.ع والشركات التابعة لها بيان التدفقات النقدية الموحدة المرحلية (تتمة) للفتر ة المنتهية في ٣١ مارس ٢٠١١ (غير مدققة)

m
D

$\begin{picture}(20,20) \put(0,0){\dashbox{0.5}(20,0){ }} \put(15,0){\dashbox{0.5}(20,0){ }} \put(25,0){\dashbox{0.5}(20,0){ }} \put(25,0){\dashbox{0.5}(20,0){ }} \put(25,0){\dashbox{0.5}(20,0){ }} \put(25,0){\dashbox{0.5}(20,0){ }} \put(25,0){\dashbox{0.5}(20,0){ }} \put(25,0){\dashbox{0.5}(20,0){ }} \put(25,0){\dashbox{0.5}(20,0){ }} \put(25,0){\dashbox{$

$\begin{pmatrix} 1 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 & 0 & 0 & 0 \ 0 & 0 &$

$\label{eq:3} \begin{split} \mathcal{L}{\text{in}}(\mathcal{L}{\text{in}}) = \mathcal{L}{\text{out}}(\mathcal{L}{\text{out}}) \end{split}$

$\begin{pmatrix} 1 & 0 \ 0 & 1 \end{pmatrix}$

$\label{eq:1} \begin{split} \frac{1}{\sqrt{2\pi}}\left(\frac{1}{\sqrt{2\pi}}\right) &\approx \frac{1}{\sqrt{2\pi}}\left(\frac{1}{\sqrt{2\pi}}\right) &\approx \frac{1}{\sqrt{2\pi}}\left(\frac{1}{\sqrt{2\pi}}\right) &\approx \frac{1}{\sqrt{2\pi}}\left(\frac{1}{\sqrt{2\pi}}\right) &\approx \frac{1}{\sqrt{2\pi}}\left(\frac{1}{\sqrt{2\pi}}\right) &\approx \frac{1}{\sqrt{2\pi}}\left(\frac{1}{\sqrt{2\pi}}\right) &\approx \frac{1}{\sqrt{2\pi}}\left(\frac$

$\bigg|_{\mathbb{R}^d}$

j
D

	ربع السنة المنتهى فی ۳۱ مارس ぎょすま ألف درهم	ربع السنة المنتهى فی ا″ا مارس Y+ J+ ألف درهم
(النقص) الزيادة في النقدية وشبه النقدية	(0,965)	$\lambda$ o qoj
صافي فرق تحويل العملات الأجنبية	(YY)	(1,000)
النقدية وشبه النقدية في ١ يناير	42,664	$\mathfrak{soq},\mathfrak{os}_\mathfrak{e}$
النقدية وشبه النقدية في ٣١ مارس	07,194	047,921
النقد في الصندوق الحسابات الجارية الودائع الثابتة	$\mathbf{r} \cdot \mathbf{r}$ 101,761 222,202	091 120,720 220,119
الأرصدة لدى البنوك والنقد في الصندوق نـاقصـا: ودائـع تستحق بـعد ثـلاثـة أشـهر ناقصا: نمويل إسلامي	۲۹۶,۲۰۱ $(Y \setminus \mathcal{L}, \cdot Y)$ $(111, \dots 1)$	79.,977 $(Y \wedge, \circ Y)$ (120,£90)
النقدية وشبه النفدية	01, ۱۹۲	۵۳٦,۹٤١

شركة ديار للتطوير ش.م.ع والشركات التابعة لها إيضاحات حول البيانات المالية الموحدة الموجزة المرحلية في ٣١ مارس ٢٠١١ (غير مدققة)

الأنشطة $-1$

إن شركة ديار للتطوير ش.م.ع ("الشركة") تأسست وسجلت كشركة مساهمة عامة في إمارة دبي، الإمارات العربية المنحدة فسي
يوليو ٢٠٠٧. إن الأنشطة الرئيسية للشركة هي الإستثمارات العقارية وتطوير العقارات والوساطة وإدارة وتسأجير المبسان خدمات الدعم المتعلقة بها.

إن عنوان المكتب المسجل للشركة هو ص.ب ٣٠٨٣٣، دبي، الإمارات العربية المنحدة.

إن البيانات المالية الموحدة الموجزة المرحلية المرفقة تشمل أنشطة الشركة والشركات التابعة لمها والمشساريع المشستركة التالية (يشـــــار إليها مجتمعة بــــ "المجموعة"):

نسبة الملكية	بلد التأسيس	النشاط الرئيسي	الشركات التابعة
$% \circ \circ$	إ.ح.م	ميكانيكية وكهربائية وصحبة	أوميجا الهندسية ذ.م.م
		وساطة وخدمات أخسرى ذات	ناشن وايد للعقارات ذ.م.م*
$\%$ \ $\cdot$	∫، ع.م	علاقة
$%$ \	لبنان	إستثمار ونطوير والعقارات	بيروت باي ش.م.ل
$\%$ \ $\cdot$	لبنان	مکنب نمثیلی لدیار	ديار للتطوير ش.م
$%$ \ $\cdot$	المملكة المتحدة	مکتب تمثبلی لدیار	ديار (المملكة المتحدة) ليمتد
$%$ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \	جزر كابمان	شركة إستثمار فابضة	دبار كابمان لبمتد*
$\%$ \	هولندا	شركة إستثمار قابضة	دیار وست آسیا کوبیرانیف یو . آی
$%$ \ $\cdot$	الولايات المتحدة	إستثمار ونطوير العقارات	دیار دیفلوبمنت کوربوریشن
$\%$ \ $\cdot$	موريشوس	إستثمار ونطوير العقارات	ديار موريشوس ليمتد*
$%$ \ $\cdot$	موريشوس	إستثمار ونطوير العقارات	دیار سیتی موریشوس لیمتد *
$\%$ \ $\cdot$	ماليزيا	إستثمار ونطوير العقارات	دیار مالیزیا اس دی اِن بی اِنش دی*
$%$ \ $\cdot$	إحم	إستثمار ونطوير العقارات	فلامنجو كريك د.م.م
$\%$ \ $\cdot$ .	∫، ع.م	إستثمار ونطوير العقارات	ديار للضيافة ذ.م.م *
$%$ \	إبح م	استثمار ونطوير العقارات	ديار العالمية ذ. م.م *
$%$ \ $\cdot$	إبحم	إستثمار ونطوير العقارات	ديار فنتشر ذ.م.م*
$\%$ \ $\cdot$ .	( ع م	إستثمار ونطوير العقارات	ديار لإدارة العقارات ذ.م.م *
$\%$ \ $\cdot$	إباع م	استثمار ونطوير العقارات	ديار ليمند *
$%$ \ $\cdot$ .	البحرين	استثمار ونطوير العقارات	ديار الإمارات القابضة ذ.م.م *
%\…	المملكة العربية السعودية	إستثمار ونطوير العقارات	شركة ديار النواصل للنطوير العقاري *

* إن هذه الشركات التابعة لم تمارس أية أنشطة خلال الفترة.

$\begin{aligned} \mathcal{L}{\text{R}}(\mathcal{L}{\text{R}}(\mathcal{L}{\text{R}})) = \mathcal{L}{\text{R}}(\mathcal{L}{\text{R}}(\mathcal{L}{\text{R}})) \end{aligned}$

b

بتاريخ ٥ يناير ٢٠١١، وقعت الشركة إتفاقية مع المساهمين غير الرئيسيين في أوميجا الهندسية ذ.م.م للإستحواذ على الأسهم الباقيـــة بنسبة ٥٢% في الشركة النابعة بدون مقابل. نتيجة لهذا الإستحواذ، قدرت المجموعة خسائر الحصص غير المسيطرة، وعليه نم إدراج مبلغ ٢١,١٩١ ألف در هم بخصوص ذلك كما في ٣١ ديسمبر ٢٠١٠ ضمن الأرباح غير الموزعة/ (العجز المتراكم).

نسبة الملكية	بلد التأسيس	النشاط الرئيسي	لمشاريع المشتركة
$% \circ$ .	إبحح	نطوير العقارات	اراضى للتطوير ذ.م.م
$% \circ \cdot$	أبحم	نطوير العقارات	شركة دبي الدولية للتطوير ذ.م.م*
$% \circ$ .	تركبا	نطوير العقارات	الاركو ديار جايريمنكول*

*إن هذا المشروع المشترك لم يمارس أية أنشطة خلال الفترة.

أسس إعداد البيانات المالية والسياسات المحاسبية $-\check{Y}$

أسس إعداد البيانات المالية

يتم إعداد الببيانات المالية الموحدة الموجزة المرحلية وفقاً للمعيار المحاسبي الدولمي رقع ٣٤، إعداد التقارير المالية المرحلية ومتطلبات القوانين السارية المفعول في دولة الإمارات العربية المتحدة. إن البيانات المالية الموحدة الموجزة المرحلية لا تحتسوي علسي جميسع المعلومات والإفصاحات الضرورية للبيانات المالية السنوية ويجب أن نقرأ مع البيانات المالية السنوية للمجموعة كما في ٣١ ديســـمبر ٢٠١٠. وإن النتائج للفترة المنتهية في ٣١ مارس ٢٠١١ لا تشير بالضرورة إلى النتائج التي يمكن توقعها للسنة المالية المنتهية فـــي ۳۱ دیسمبر ۲۰۱۱.

السياسات المحاسبية الهامة

I

I

l I

H

إن السياسات المحاسبية المتبعة في إعداد البيانات المالية الموحدة الموجزة المرحلية مماثلة لتلك المتبعة في إعــداد البيانـــات الماليــــة السنوية للمجموعة للسنة المنتهية في ٣١ ديسمبر ٢٠١٠، بإستثناء إنباع المعايير الجديدة والتفسيرات كما في ١ ينساير ٢٠١١ وهسي مدرجة أدناه:

المعيار المحاسبي الدولي رقم ٢٤ إفصاحات الطرف ذات علاقة (المعدل)

يسري مفعول هذا المعيار المعدل للفترات السنوية التي تبدأ في أو بعد ١ يناير ٢٠١١. يوضح هذا المعيار تعريف الطرف ذات علاقة لتبسيط تحديد مثل هذه العلاقات وإزالة عدم التطابق عند تطبيقه. يقدم هذا المعيار المعدل إستثناءا جزئيا لمتطلبات الإفصاح للشــــركات المُتعلِّقة بالمُكومة. لم ينتج عن إنباع هذا المعيار أي تأثير على المركز أو الأداء المالي للمُجموعة.

المعيار المحاسبي الدولي رقم ٣٢ – الأدوات المالية: عرض – تصنيف حقوق الإصدار (المعزل)

يسري مفعول هذا المعيار المعدل للفترات السنوية التي تبدأ في أو بعد ١ فبراير ٢٠١٠ وتم تعديل تعريف الإلتزام المسالي لتصــــنيف حقوق الإصدار (وبعض الخيارات أو الضمانات) كأدوات حقوق ملكية في الحالات التي تعطي فيها هذه الحقوق بالتناسب إلى جميـــع المالكين لنفس الفئة من أدوات حقوق الملكية غير المشتقة للمنشأة أو للإستحواذ على عدد ثابت من أدوات حقوق الملكية المملوكة لدى المنشأة مقابل مبلغ ثابت بأي عملة. إن إنباع هذا التعديل لم يكن له أي تأثير على المركز المالي أو أداء المجموعة.

التفسير رقم ١٤ الصادر عن لجنة تفسيرات التقارير المالية الدولية – متطلبات الحد الأدني للمبالغ المدفوعة مقدماً (المعدل) يسري مفعول هذا التفسير المعدل للفترات السنوية التي تبدأ في أو بعد ١ يناير ٢٠١١ مع تطبيقه بأثر رجعي. يقدم هذا التفسير المعدل توجيهًا حول تقييم المبلغ الممكن تحصيلِه لصافي موجودات التّقاعد. يمكن هذا التفسير المّعدل المنشأة من التعامل مع الحد الأدنـى مــــن متطلبات التمويل للمبالغ المدفوعة مقدماً كأصل. لم ينتج عن إتباع هذا التعديل أي تأثير على المركز أو الأداء المالي للمجموعة.

التفسير رقم 19 الصادر عن لجنة تفسيرات التقارير المالية الدولية – دمج الإلتزامات المالية مع أدوات حقوق الملكية يسري مفعول هذا التفسير للفترات السنوية التي نندأ في أو بعد ١ يوليو ٢٠١٠. يوضح هذا النفسير بأن أدوات حقوق الملكية الصادرة للدائن لدمج الإلتزام المالي يتم إعتبارها كمبلغ مدفوع. إن أدوات حقوق الملكية الصَّادرة يتم قياسهاً بالقيمة العادلة. في حال عدم إمكانيَّة قياسها بصَّورة معقولة، يتَّم قياس الأدوات بالقيمة العادلة للإلتزام المدمج. إن أية أرباح أو خسائر يتم تثبيتها مباشرة ضمن الأرباح أو الْمَسائر . إن إتباع هذا التفسير المعدل لم ينتج عنه أي تأثير على المركز أو الأداء المالِّي للمجموعة.

تحسينات على معايير إعداد التقارير المالية الدولية (الصادرة في مايو. ٢٠١٠) أصدر مجلس المعايير المحاسبية الدولية التعديلات الشَّاملة الأولى للمعايير . تم إتباع هذه التعديلات حيث أنه يسري مفعولها للفتــــرات السنوية التي تبدأ في أو بعد ١ يوليو ٢٠١٠ أو ١ يناير ٢٠١١. هذه التعديلاتُ مدرَّجة أدناه:

معيار إعداد التقارير المالية الدولية رقم ٣– مجموعات الأعمال معيار إعداد النقارير المالية الدولية رقم ٧– الأدوات المالية– الإفصاحات المعيار المحاسبي الدولي رقم ١– عرض البيانات المالية المعيار المحاسبي الدولي رقم ٢٧– البيانات المالية الموحدة والمنفصلة النفسير رقم ١٣ الصادر عن لمجنة تفسيرات النقارير المالية الدولية– برامج ولاء العملاء

إن إنباع التعديلات الواردة أعلاه لم ينتج عنه أي تأثير على المركز أو الأداء المالي للمجموعة.

شركة ديار للتطوير ش.م.ع والشركات التابعة لها إيضاحات حول البيانات المالية الموحدة الموجزة المرحلية فی ۳۱ مارس ۲۰۱۱ (غیر مدققة)

أسس إعداد البيانات المالية والسياسات المحاسبية (تتمة) $-\gamma$

لم نقم المـجموعة بـإنباع أيـة معايير أو نفسيرات أو تعديلات بشكل مبكر كـان قد نم إصدارها ولكن لم يسري مفعولمها حتى الآن.

التقديرات والإفتراضات $-\tau$

إن الإفتراضات الرئيسية التي تتعلق بالمستقبل والمصادر الرئيسية الأخرى للتقديرات غير المؤكدة بتاريخ إعداد التقارير المالية، التسي لمها مخاطر جوهرية بالتسبب بتعديلات جوهرية للمبالغ المدرجة للموجودات والمطلوبات خلال السنة المآلية التالية مبينة أدناه:

إعادة تقييم الإستثمارات العقارية

Ĥ

$\prod_{i=1}^n$

Ĵ

ŧυ

l

تقوم المجموعة بإدارج إستثماراتها العقارية بالقيمة العادلة وتثبت التغيرات في القيمة العادلة في بيان الإيرادات. تستحين المجموعسة بخدمات مثمنين مستقلين لتحديد القيمة العادلة للإستثمارات العقارية كما في ٣١ ديسمبر ٢٠١٠. بالنسبة للعقــارات الإســتثمارية قيـــد الإنشاء، تستخدم الإدارة أساليب التقييم إستناداً إلى نموذج التدفقات النقدية المخصومة وذلك بسبب وجود نقص في بيانات السوق القابلة للمقارنة بسبب طبيعة العقار. إن القيمة العادلة المحددة للإستثمارات العقارية هي أكثر حساسية إلى العائد المقدر وكذلك نسبة الإشغال طويل الأجل.

إن الإفتر اضـات المستخدمة في الوصـول إلـى القيمـة الـعادلـة للـعقار ات فـي هذا التطوير هـي كمـا يلـي:

$Y \cdot Y$	Y + 1 1
$%$ \ $\circ$	%۱۰	لسبة الإشغال طويل الأجل النمو طويل الأجل في أسعار الإيجار – كل أربع سنوات
$\frac{0}{6}$	%€
%9.0	%9.0	سعر الخصم

الإنخفاض في قيمة الإستثمارات في الشركات الشقيقة

يتم إختبار الإستثمارات في الشركات الشقيقة بخصوص الإنخفاض في القيمة بشكل سنوي (كما في ٣١ ديسمبر) وعندما تشير الظروف إلى أن القيمة المدرجة للإستثمارات في الشركات الشقيقة يمكن أن تكون قد إنخفضت. يتم تحديد الإنخفاض في القيمة بتقيـــيم المبــــالـغ القابلة للتحصيل للشركة الشقيقة. عندما يكون المبلغ القابل للتحصيل للشركة الشقيقة أقل من المبلغ المدرج، يتم تثبيت خسائر الإنخفاض في القيمة.

صافي القيمة الممكن تحقيقها للبضاعة والدفعات مقدما مقابل شراء أراضي

إن المُبالغ المدرجة للبضاعة (العقارات المحتفظ بها للبيع، والعقارات قيد الإنشاء والأراضـي المحتفظ بها للتطوير المستقبلي) والدفعات مقدما لشراء أراضيي يتم مقارنتها مع صافي القيمة الممكن تحقيقها لتحديد التكلفة لا تتجاوز صافي القيمــــة الممكـــن تحقيقهــــا. تقــــوم المجموعة أيضـا بتقدير تكلفة إتمام العقارات قيد الإنشاء لتحديد التكلفة العائدة إلى العقارات المطورة. تشتمل هذه التقديرات على تكلفـــة توفير البنية التحتية والأنشطة الإنشائية والمطالبات المحتملة من قبل المقاولين الرئيسيين والمقاولين من الباطن وتكلفة الوفاء بالنزامات تعاقدية أخرى للعملاء.

تدرج العقارات المحتفظ بها للبيع بالتكلفة أو صافي القيمة التي يمكن تحقيقها أيهما أقل. إن صافي القيمة التي يمكن تحقيقها يأخذ فسي الإعتبار القيمة التي يمكن للشركة الحصول عليها عند عرض هذه العقارات على العملاء الذين التزموا بشراء الوحدات قيد التطوير في السنوات السابقة.

تدرج العقارات قيد الإنشاء أيضاً بالتكلفة أو صافي القيمة التي يمكن تحقيقها أيهما أقل. يتم تحديد صافي القيمة الممكن تحقيقهــــا علــــي أساس سعر البيع الملتزم به في حال كان المبلغ المتبقى الممكن تحصيله أقل من القيمة السوقية الحالية للوحدات المحجوزة مسن قبسل العملاء. التزم العملاء أصلا بشراء حصة كبيرة من العقارات نحت الإنشاء. يتم عرض المدفوعات مقدما المقبوضة من العملاء بهــذا الخصوص كإلتزام. بخصوص الوحدات التي لم يتم حجزها من قبل العملاء حتى الآن، فإن صافي القيمة الممكن تحقيقها يأخــذ فسـي الإعتبار القيمة التي تستطيع المجموعة الحصول عليها بتوفير هذه الوحدات لمؤلاء العملاء الذين التزموا بشراء وحدات في المشـــاريع التبي تم إطلاقها في السنوات السابقة.

شركة ديار للتطوير ش.م.ع والشركات التابعة لها إيضاحات حول البيانات المالية الموحدة الموجزة المرحلية فی ۳۱ مارس ۲۰۱۱ (غیر مدققة)

التقدير ات والإفتر اضات (تتمة) $-\mathbf{Y}$

الإنخفاض في قيمة الشهرة

يِتُم اِختبارَ الشَّهرَة بخصوصٌ الإنخفاض في القيمة بشكل سنوي (كما في ٣١ ديسمبر) وعندما تشير الظروف بأن القيمة المدرجة يمكن أن تَنْخفضّ. يتَمّ تحديد الإنخَفاضُ في الَّقيمةُ بتقييم المبالغ القابلة للتحصيل للوحدة المنتجة للنقد التي تتعلق بها الشهرة. عنـــدما يكـــون الْمَبْلغ القابلُ لَلتَحْصيلُ للوحدة المُنتجةُ للنقد أو مجموعة الوحدات المنتجة للنقد أقل من المبلغ المدرج، يتم تثبيت خسآئر للإنخفاض فـــي القدمة.

إن إحتساب القيمة المستخدمة للوحدات بكون أكثر حساسية للإفتر اضبات التالية:

إتمام المشاريع ونحصيل المبالغ المستحقة؛ معدلات الخصم؛ و معدل النمو المستخدم في إستقراء التدفقات النقدية لأبعد من فترة الموازنة.

اتمام المشاريع وتحصيل المستحقات

نقوم الإفتر اضمات المنعلقة بإتمام المشاريع نحت النطوير ونحصيل النقد المنبقي من العملاء على أساس المســـنحقات النقديـــة الســـابقة ومقارنة الممبالغ النقدية المستحقة المتبقية من العملاء مع الأسعار السائدة في السوق.

تم نعديل النقد من العملاء ليعكس أية وحدات يمكن فقدانها وإعادة بيعها حسب الأسعار السائدة فمي السوق.

معدلات الخصم

يعكس معدل الخصم النقييم الحالي للسوق للمخاطر المتعلقة بالوحدات. يقوم إحتساب معدل الخصم على أساس ظروف معينــــة لــــدى المحموعة وقطاعاتها التشغيلية ويتع اشتقاقها من تكلفة المعدل الموزون لرأس المال. تأخذ تكلفة المعدل الموزون لسرأس المسال فسي الإعتبار كل من الديون وحقوق الملكية. بتم إشتقاق نكلفة حقوق الملكية من العائد المتوقع على الإسستثمارات مسن قبسل مسستثمريّ المُحموعة. تقوم تكلفة الديون على أساس التسهيلات التي يترتب عليها أرباح التي تكون ِالمحموعة ملتزمة بخدمتها. يتم دمج المخاطر القطاعية المعينة من خلال تطبيق عناصر بيتا الفردية. يتَّم تقييم عناصر بيتا سنوياً إستناداً إلى البيانات المتوفرة في السوق للعموم.

تقديرات معدل النمو

تقوم المعدلات على أساس الأبحاث الصناعية المنشورة. يتم إستقراء التدفقات النقدية لأبعد من فترة التحفظ خمسة ســنوات بإســـتخدام معدل النمو ٢,٣% (٢٠١٠- ٣,٣%) التي يتم نقديرها لتكون مماثلة للمعدل طويل الأجل للتضخم المتوقع/ معــدلات النمـــو للنسـاتج الإجمالي المحلي لإقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة.

نتيجة للإختبار الذي يتم في ٣١ ديسمبر ٢٠١٠، تقوم الإدارة بتثبيت تكلفة الإنخفاض في القيمة بمبلغ ٤٠٤,٠٣٧ ألف در هـــم مقابـــل الشهر ة المدرجة سابقاً بمبلغ ٩٦٨,٩٦٤ ألف در هم. لم يتم ملاحظة أية موشرات على الإنخفاض في القيمة خلال الربع الحالي.

٤ – الإيرادات والتكاليف

	ربع السنة المنتهى	ربع السنة المنتهى
	فی ۳۱ مارس	فی ۳۱ مارس
	r. 11	$\mathbf{r} \cdot \mathbf{r}$
	كلف درهم	ألف در مم
الإبر ادات:
بيع عقار ات	۲۰۱۲, ۱۳۲	1 E 1, Y E 0
اير ادات عفود	Y1,019	7 E V Y Y
إيرادات خدمات	$\circ$ ۳۸	Y, 1YA
ناقصا: بيع عقار ات مرتجعة	(YE, 994)	(11.15.)
	$1$	191.00

شركة ديار للتطوير ش.م.ع والشركات التابعة لها إيضاحات حول البيانات المالية الموحدة الموجزة المرحلية في ٣١ مارس ٢٠١١ (غير مدققة)

٤ – الإيرادات والتكاليف (تتمة)

ربع السنة المنتهى	ربع السنة المنتهى
فی ۳۱ مارس	فی ۳۱ مارس
ド・リー	r. 11
الف درهم	ألف درهم
		النكاليف:
177,714	121,298	نكلفة عقارات مباعة
11,221	۱۸,۰۱۰	تكاليف عقود
۰٫۸۰۳	ካ ճወ	تكلفة خدمات
(9,98)	$(\epsilon \cdot, \mathbf{y} \epsilon \cdot)$	ناقصا: تكلفة عقارات مرتجعة
۱۷0,0۳٦

٥- ربح السهم

$\begin{aligned} \mathcal{L}{\text{in}}(\mathcal{L}{\text{in}}) = \mathcal{L}{\text{out}}(\mathcal{L}{\text{out}}) \ \mathcal{L}{\text{out}}(\mathcal{L}{\text{out}}) = \mathcal{L}{\text{out}}(\mathcal{L}{\text{out}}) \end{aligned}$

يتم احتساب الربح الأساسي للسهم بتقسيم الأرباح العائدة لمساهمي الشركة الأم لربع السنة وقدره ٢٦,٣٣٢,٠٠٠ درهم (ربسع السسنة العُنتهي في ٣١ مارس ٢٠١٠ – خسارة بمبلغ ٢٠٠,٣١٢,٠٠٠ درهم) على المعدل الموزوّن لعدد الأسهم القائمة خلال الفُترات وقدره
٥,٧٧٨,٠٠٠,٠٠٠,٠٠٠ سهم .

لم تصدر الشركة أية أدوات مالية يمكن أن يكون لمها تأثير مخفف على أرباح السهم عند إستخدامها.

٦– المعلومات القطاعية

القطاعات التشغيلية:

لأغراض إدارية تم تنظيم أنشطة المجموعة في قطاعين رئيسين للأعمال: أنشطة تطوير العقارات (التـــي تتضــــمن بشـــكل رئيســــي الاستثمارات العقارية وتطوير العقارات والوسأطة وإدارة وتأجير المباني) والأعمال الكهربائية والميكانيكية.

نقوم الإدارة بمراقبة النتائج التشغيلية لقطاعاتها التشغيلية من اجل اتخاذ القرارات حول تقييم الأداء. يتم تقييم الأداء القطاعي استناداً إلى الأرباح أو الخسائر التشغيلية. يتم إجراء المعاملات بين القطاعات بالأسعار المقدرة والتي تساوي تقريباً أسعار المعاملات المعادية فسي السوق.

	أنشطة تطوير العقارات ألف درهم	الأعمال الكهربانية والميكانيكية ألف درهم	المجموع الف درهم
الثلاثة أشهر المنتهية في ٣١ مارس ٢٠١١
إيرادات القطاع – خارجية	۰۷٫۰٤٦	281,888	$A$ t , 9 t .
أرباح/ (الخسائر) القطاع	۳.,۹.ε	(1.01)	27,442
کما قی ۳۱ مارس ۲۰۱۱
موجودات القطاع	v, 11v, v 1 r	173,000	$\lambda, \mathbf{r}$ , yoy

شركة ديار للتطوير ش.م.ع والشركات التابعة لها إيضاحات حول البيانات المالية الموحدة الموجزة المرحلية في ٣١ مارس ٢٠١١ (غير مدققة)

المطومات القطاعية (تتمة) $\overline{r}$

	انشطة تطوير العقارات ألف در هم	الأعمال الكهربائية والميكانيكية ألف درهم	المجموع الف در هم
الثلاثة أشهر المنتهية في ٣١ مارس ٢٠١٠
إيرادات القطاع - خارجية	129.107	77,899	191, 000
خسائر القطاع	(99.5.7)	(1,19.)	$(1 \cdot 1 \cdot 97)$
کما فی ۲۱ مارس ۲۰۱۰
موجودات القطاع	1., 9. 1, 911	779,119	11,173,107

المعلومات الجغرافية

بلغت الإيرادات المكتسبة من العقارات خارج دولة الإمارات العربية المتحدة ١٤,٤٣٩,٣٣٢ درهم (الثلاثة أشـــهر المنتهيـــة فــــى ٣١ مارس ٢٠١٠ – ٥١,٤٣٢,٠٠٠ درهم). بلغ إجمالي الموجودات المتواجدة خارج دولة الإمارات العربيـــة المتحـــدة ٢٣١,٧١٠,٤٢٢ در هم (۳۱ دیسمبر ۲۰۱۰ – ۲۶۰٬۲۲۱٬۶۰۰ در هم).

الالتزامات $-\vee$

$\begin{array}{c} \begin{array}{c} \bullet \ \bullet \ \bullet \end{array} & \begin{array}{c} \bullet \ \bullet \ \bullet \end{array} \end{array}$

H

في ٣١ مارس ٢٠١١، كان لدى المجموعة التزامات بمبلغ ٣٤٢,٨٦٦,٠٩٠ در هم (٣١ ديسمبر ٢٠١٠ – ٢٠٥,١١٠,٢٢٥ در هسم) بـخَصـوص المشروع المنعلق بالعقود المصدرة كما في نهاية الفترة/ السنة بعد تنزيل قيمة الفواتير المستلمة والمبالغ المستحقة الدفع التـي تمت كما في ذلك التاريخ. لدى المجموعة أيضا النزامات بمبلغ ٤١٩,٦٣٨,٥٦٦ در هم (٣١ ديسمبر ٢٠١٠ – ٢١٩,٦٣٨,٥٦٦ در هم) بخصوص شراء اراضى.

المعاملات مع الأطراف ذات العلاقة $-\lambda$

إن الأطراف ذات العلاقة نمثل المساهمين الرئيسيين والمشاريع المشتركة والشركات الشقيقة وأعضاء مجلس الإدارة وموظفي الإدارة العليا لدى المجموعة والشركات التي هم الملاك الرئيسيون لمهآ. إن سياسات التسعير والشروط لمهذه المعاملات يتم إعتمادها مـــــن قبـــــل إدارة المجموعة.

إن المعاملات مع الأطراف ذات العلاقة المدرجة في بيان الإيرادات الموحدة المرحلية هي كما يلي:

الثلاثة أشهر المنتهية في ٣١ مارس ٢٠١١

إيرادات رسوم کر ازاریهٔ کلف درهم	الإيزادات من الودائع كلف درهم	المشتريات كلف درهم	المبيعات الف درهم
	, 1, 1, 1			مساهمون رئيسيون
--				اطراف أخرى ذات علاقة
	۴.۳

إيضاحات حول البيانات المالية الموحدة الموجزة المرحلية في ٣١ مارس ٢٠١١ (غير مدققة)

المعاملات مع الأطراف ذات العلاقة (تتمة) $-\lambda$

الثلاثة أشهر المنتهية في ٣١ مارس ٢٠١٠

اپر ادات رسوم - إدارية ألف در مم	الإيزادات من الودائع الف درهم	مشتر یات الف در مم	مبيعات الف در مم
ヽ・ヘ	، ۲۲٤			مساهمون رئيسيون
حصد	$\overline{\phantom{a}}$	٤.٧٠٨		أطراف أخرى ذات علاقة
$\cdot$ ^	LY E	٤.٧٠٨

إن الأرصدة مع الأطراف ذات العلاقة المدرجة في بيان المركز المالي الموحد المرحلي هي كما يلي:

کما فی ۳۱ مارس ۲۰۱۱

$\begin{array}{c} \begin{array}{c} \uparrow \ \downarrow \end{array} \ \begin{array}{c} \downarrow \ \downarrow \end{array} \end{array}$

$\left{ \begin{array}{c} 1 \ 1 \end{array} \right}$

التزامات تمويل إسلامي ألف درهم	الودائع الثابتة ألف درهم	دائنون ألف درهم	مدينون الف درهم
$i$ or $i$ o.	137,091	M.YYY		مساهمون رئيسيون
		12,479	11, 119	مشاريع مشتركة
$\overline{\phantom{a}}$		$.0 \leftrightarrow$	2,247,101	أطراف أخرى ذات علاقة
101, 101	۲٦,٥٩١	V, , o o	1,10£,1£.

کما في ۳۱ مارس ۲۰۱۰

التز امات تمويل اسلامي آلف در هم	ودانع ثابتة الف در مم	دائنون ألف درهم	مد ينون الف در هم
217,200	177, 272	Y. 17 Y		مساهمون رئيسيون
--	$\overline{\phantom{0}}$	۱۲,۲۸۲	18970	مشاريع مشتركة
	$\overline{\phantom{0}}$	7.778	۲,۲۰٤,۸۳۳	أطراف أخرى ذات علاقة
211.280	۷۷.٤٦٤	۱۸.٤۳۳	Y19, Y0A

تعويضات موظفى الإدارة العليا

إن تعويضات أعضاء مجلس الإدارة العليا خلال الفترة كانت كما يلي:

۳۱ مارس $Y + 1 +$ ألف درهم	۳۱ مارس r. 11 ألف درهم
$\lambda$ , 9 $\lambda$ 2	1,909	الرواتب والمصىاريف المنعلقة بها
۲۷۹	۱ολ	مكافأة نهاية الخدمة للموظفين
۲۰۳, ۹	0,11V