Deyaar Development PJSC — Interim / Quarterly Report 2025

Nov 5, 2025

==> picture [98 x 56] intentionally omitted <==

حت إمارات للسنة مليون درهم 406.4 بعد الض قدره ا يبة أرباحا ديار كة سجلت ش . بزيادة23.7% عىل أساس سنوي، سبتمبر2025

سبتمبر2025حت أبرز النتائج المالية للسنة منذ بداية العام

• بنسبة23.7% عىل زيادة سبتمب 2025 منذ بداية العام حتيبة للسنة الض بلغت األرباح بعد ي إماراتمقارنة بـ328.5 مليون درهم ي ،إمارات مليون درهم حيث سجلت406.4 ،سنوي أساس . سبتمب2024 حتللسنة مقارنة بـي ،إمارات مليون درهم إىل425.7 لتصل 22.1% بنسبة يبة ارتفعت األرباح قبل الض • . سبتمب2024 حتي للسنة إماراتدرهم مليون 348.8

• قدرها ، بزيادة سبتمب2025 منذ بداية العام حتي إمارات 1,مليون درهم إجماىلي اإليرادات447بلغ الماض.ة من العام نفس الفبف ي ي إماراتمقارنة بـ1,040.5 مليون درهم 39.1%

• حت فلس للسنة مقارنة بـ7.51 فلس، إىل9.33 لتصل بنسبة24.2% ارتفعت األرباح للسهم . سبتمب2024

درهم مليون إىل1,196 ، ليصل قدرها46.4% تطوير العقارات زيادة سنوية ات ت إيرادحقق • ي. إمارات

• ي مقارنة بالسنة ،إمارات مليون درهم إىل251 لتصل بنسبة12.2%نمت إيرادات األعمال األخرى . سبتمب2024 حت

مقارنة ي ،إمارات مليون درهم بلغت7,591 ، حيث بنسبة12.3% ا نموتعكس األصول اإلجمالية • .2024 سبتمب حتي للسنة إماراتدرهم مليون بـ6,758

==> picture [98 x 56] intentionally omitted <==

عل التغيب سنوي أساس )%(	حتسبتمب2024	حتسبتمب2025	المؤش ات الرئيسية
23.7% +	328.5 مليون درهم إمارات	406.4 مليون درهم إمارات	الرباح بعد الض يبة
+22.1%	348.8 مليوندرهم إمارات	425.7 مليوندرهم إمارات	الرباحقبلالض يبة
+39.1%	1,040.5 مليوندرهم إمارات	1,447 مليوندرهم إمارات	إجمالاليرادات
+24.2%	7.51 فلس	9.33 فلس	ربحية السهم
+46.4%	816.8 مليوندرهم إمارات	1.196.0 مليون درهم إمارات	إيرادات تطويرالعقارات
+12.2%	223.7 مليون درهم إمارات	251.0 مليون درهم إمارات	إيرادات العمالالخرى
+12.3%	6,758ملي ون درهم إمارات	7,591ملي ون درهم إمارات	إجمالالصول

أعلنت شكة ديار للتطوير ش.م.ع (“ديار”)، إحدى نوفمبر2025 ، اإلمارات العربية المتحدة5 ،دتر اليوم عن نتائجها المالية للفبة ي دت ي، الشي مجال التطوير العقاري و الخدمات العقارية فكات الرائدة ف ، حيث أظهرت نمواع ـ بتسليم المشاريـ مدفوعا متسقا سبتمب2025 ي30 الممتدة تسعة أشهر المنتهية ف ي الناجحة والتوسع .اتيج لسب ة نتائج قوي منىح تصاعدي و

% ، مما يعكس زيادة بنسبة23.7 سبتمب2025 مليون درهم إماراتي حت بقيمة406.4 سجلت ديار أرباحا . وبلغت األرباح قبلة نفسها من العام الماضي الفبمليون درهم ف بـ328.5 عىل أساس سنوي مقارنة مليون درهم، بينم ا وصلت اإليرادات348.8 عن% مليون درهم، بزيادة قدرها22.1 يبة425.7 الض نتيجة للمبيعات القوية عب محفظتها من% مليون درهم، بزيادة سنوية قدرها39.1 اإلجمالية إىل1,447 9.33 لتصل إىل%ي خطوط األعمال األخرى. ارتفعت األرباح لكل سهم بنسبة24.2 تطوير العقارات ونمو ف لماض. ة ذاتها من العام ا ي الفب فلس ف بـ7.51 فلس، مقارنة ، مدفوعة بالتقدم الناجح في% بنسبة46.4 عالوة عىل ذلك، شهدت إيرادات تطوير العقارات ارتفاعا ـ مليون درهم، بزيادة نسبتها ع الرئيسية، بينما ساهمت قطاعات األعمال األخرى بمبلغ251 المشاريـ ر قوية، حيث نمتكة دياانية العمومية لش. تظل المبر[ ر] ة نفسها من العام الماض% بالفب مقارنة 12.2 مليون درهم بـ6,758 مليون درهم مقارنة 7,591 ، لتصل إىل% األصول اإلجمالية المسجلة بنسبة12.3 اتيجية وتعزيز جودةلسب ع ـ المشاريـ لستثمارات المستمرة ف، مما يعكس ة ذاتها من العام الماضي الفبف األصول.

==> picture [98 x 56] intentionally omitted <==

:ديار كة ، الرئيس التنفيذي لشح سعيد محمد القطام عىل النتائج المالية، رصو تعليقا

ميط هذه النتائج اللثام عن توجهنا امناي والب[ى ر] اتيج لسب[ى] ا ت[ُ] بالنمو المستدام عىل المدى الطويل. تعكس هذه األرقام ـ ي توقعات مجموعة تلت ع مشاريـ نهجنا الناجح في تطوير[ر] النمو القوي في[ر] عزى . ي[ُ] متنوعة من المستثمرين والسكان ارتفاع هوامش الرباتيجيةلسب[ى] ا ح إىل مبادراتنا ـ إيراداتنا و و يتجىل ذلك في مشاريعنا[ر] .لنضباط ا والتنفيذ القائم عىل والمرحلة " داون تاون ريزيدنش[ر] " ي ذلك ة، بما ف[ر] األخبر .في أم القيوين[ر] " آية بيتش فرونت ريزيدنش[ر] إىل" ي دت ي ، إضافةف[ر] بارك فايف " " ي ع السكت النهائية من المجم[ر][ّ] سل ط هذه المشاريـا نهجنا امنا بتقديم أصول عالية الجودة، بل تعكس أيض[ً] ع الضوء فقط عىل الب[ى ر] ـ ال ت[ُ] لستثماري .ة ا محفظتنا ف مع متطلبات السوق الديناميكية وتحسير[ ر] ي التكي[ّ] ي ف[ر] لستباف[ى] ا ، واثقير اماتنا من قدرتنا عىل تحقيق أهداف النمو والوفاء بالب[ى ر][ ر] من عام2025نتطلع بتفاؤل إىل ما تبق[ى][ّ] ي تجاه المستثمرين والش لت[ّ] اتيجية انتقائية ت[ُر] ع اسب[ى] ـ كاء. كما أننا نركز عىل الحفاظ عىل الربحية وإطالق مشاريـ احتياجات عمالئنا المتطورة .

يةو الخطة الحض[ر] “ D33" لقتصادية ا دت ي مدعومة بأجندة ،قوية تظل أسس السوق و من جهة ثانية، و قوة[ّ] بازدهار القطاع غبر النفطي، ا مدعوم[ً] لقتصادي القوي،[ّ] ا أدائها ي ف[ر] كما تستمر دولة اإلمارات .2040 . اتيج إضافة إىل التنوي لسب[ى] ا ع[ّ] ي المباش[ر] لسثمار األجنت ا

إنجازات بارزة و مشاري ع مبتكرة

مما شكل ي اإلمارات عات السكنية العمودية ف”، واحدة من أطول المجمتم إطالق “داون تاون ريزيدنش ارتفاع المشوع و يصل ة أخرى عىل .قطاع السكن الفاخر المرتفعي سجل الشكة لالنفتاح مر ف بارزا منعطفا حت اآلن، ومن المقرر أن كة ا للش طموح طوابق، ليكون األطول واألكب من110 مبا عب أكب[ى ً] إىل445 .ع الرابع من عام2030 ف ـ ي الرب ع تحديد موعد التسليم المتوق يصبح رمز، معي قلب دت ي ا فا جديدا معماري ي مدينة دت ي لإلنتاج العام الماض ، واصلت ديار “بارك فايف” فوع و بعد عملية اإلطالق الناجحة لمش .ي ديسمب2027 من المشوع ف لنتهاء توقع ، معي سبتمب2025 زخمها بإطالق المرحلة النهائية ف

==> picture [98 x 56] intentionally omitted <==

ك ز عىل ي ير سكتوع مشي أم القيوين، وهو ف "آية بيتش فرونت ريزيدنشوع“ عن مش كما أعلنت ديار ـ ي العالم و يعيد هذا .سكن فاخر ف وع ضمن قائمة أفضل100 المشج الفخامة والرفاهية. وقد تم تتويـ العمارة الحديثة و التصميم تمزج بير وحدة سكنية تعريف الحياة الساحلية من خالل442وع المش لستدامة.ة عىل طراز المنتجعات، مع الب عىل كبر[ ر] ،الطبيعة إضافة إىل مرافق متمبر[ّ ر] المستوىح من سم المتطاع العقارات ي قكة ديار فة لش ي تم إطالقها مؤخرا المكانة القويع التز هذه المشاريـ ـ و تب حدة ي .دولة اإلمارات العربية المت فة ب الديناميكي

ام بالنمو المستدام اللب[ ر]

و مع بدء تسليمي سوق العقار باإلمارات العربية المتحدة . البامها بالنمو المستدام والريادة ف[ى ر] ديار تواصل .وحدة هذا العام و من المقرر حواىلي2000خطتها نحو تسليم الشكة تواصل ،مشي الفرجانوع “أماليا” ف .قبل نهاية العام و تعكس هذهي الخليج التجاري ” فغالياي ذلك “ريع أخرى، بما ف ـ أن يتم تسليم مشاريـ عز ز الب القيمةامها بتحسير[ى ر] ت ي قطاع العقارات ، كما في عىل التمبر تركبر[ّ ر] اتيج لسب كة الش[ ر] ع ـ المشاريـ للمستثمرين.

-انتىه-

عن ديار ، حيث أصبحتي عام2002 ت منذ تأسيسها فا كببر. وشهدت ديار نمواي التطوير العقاري والخدمات العقارية ومقرها دت ي ف رائدةكةعد ديار للتطوير ش ي .مليار درهم إمارات ي القطاع ضمن المنطقة، برأسمال يبلغ4.38 من أبرز الشكات ف

وتتمتع الشي السوق وخدماتهاي المنطقة، حيث ساهمت معلوماتها المعمقة في تطوير المشهد العقاري فكة بمكانة تؤهلها للعب دور محوري ف ي تعزيز مكانتها الرائدة ضمن المشهد عالمية المستوى، باإلضافة إىل الدعم الكببر في طيف متنوع من المحافظ، في إدارة الممتلكات للمجتمعات ف ي المنطقة .العقاري ف اتيجيات تتم حور حول وتشكل ديار مزوداي إنشاء بيئات طبيعية للمعيشة واعتماد اسب ورؤيتها فامها بالتمبر[ ر] للحلول العقارية، بفضل الب[ى ر] شامال ي دولة اإلمارات العربية المتحدة .العمالء. وتقدم الشي تطوير العقارات وإدارتها فكة خدمات شاملة ف

لضمان رفاهية أص .حاب العقارات مؤسسيا إدارياكة فريقاأس الشوتوفر ديار خدمات إدارة المرافق لمحفظتها من الوحدات التجارية والسكنية، كما تب تحت الرقم المرجعيي دت ي وتمتثل ديار لتشي مؤسسة التنظيم العقاري ف سجلة في دولة اإلمارات، وهي م العقارية ذات الصلة فيعات الضمان والقوانير .07/15

: للتواصل اإلعالم

إيناس مسايدي

مديرة العالقات العامة والتواصل inassm@deyaar.ae

==> picture [98 x 56] intentionally omitted <==