Deyaar Development PJSC — Interim / Quarterly Report 2025

Jul 31, 2025

==> picture [99 x 56] intentionally omitted <==

صحف خب

قبلمليون درهم إمارات 266 صافية بلغت6.حق ق أرباحات ة النمو و تواصل مسبر ديار النصف األول من عام عىل أساس سنوي ف%احتساب الض31.6 زيادة بنسبةائب ف 2025

: للنصف األول من عام2025المالية أبرز النتائج

%39.2 قدرها زيادة[ً] يونيو2025 ي30 والمنتهي ف اإليرادات للنصف األول من2025لت سج[ّ] • مليون درهم إماراتي بـ664.4 مليون درهم إماراتي مقارنة[ً] عىل أساس سنوي ، حيث بلغت925.4 . 2024ي النصف األول من ف

مليون 266 . 6 كةيبة الش[ر] قبل احتساب ض األرباح الصافية للنصف األول من عام2025بلغت • مليون درهم إماراتي النصفي ف 202.6 ب مقارنة[ً] % 31 . 6 درهم إمارات بنسبة كبيرا[ً] ي ، ما يمثل نموا[ً] . األول من عام2024

ليصل يونيو2024 ي30 درهم إماراتي ف مليون 7,342.8 من% ارتفع إجمالي األصول بنسبة7.5 • . يونيو2025ي30 مليون درهم إماراتي ف 6,832.9 إل إلي النصف األول من عام2024 فلس ف4.31 من% 33 . 1 ارتفعت الربحية لكل سهم بنسبة • .ي النصف األول من عام2025 فلس ف 5 . 74

أهم المستجدات

كأحد ي ، إطالق العاممن ي الثات ع ـ الرب ف "ريزيدنش تاون داون وع "مشر • و وحداتا مي[ً] ي دولة اإلمارات، بارتفاع يصل إل445 فع السكنية العمودية ـ طول المشاريـأ سكنية بتصاميم معمارية متطورة . ىع كير ـ ي من العام، مدعومة بتسليم خمسة مشاريـرؤية واعدة للنصف الثات تطلعات إيجابية و • ـ ع .و نموذج تشغيىلي متمير قائم عىل الكفاءة و التنفيذ الشيـ[ ّ ]

==> picture [99 x 56] intentionally omitted <==

كشفت شي التطويركة ديار للتطوير، الرائدة ف : يوليو2025 ، اإلمارات العربية المتحدة31 ،دتر ، ي النصف األول من عام2025 العقاري والخدمات العقارية ف، عن تحقيق نتائج مالية استثنائية في دتر ي وكفاءة تشغيلية عالية . مما يسلط الضوء عىل أداء متسق قوي

مليون درهم 266.6ائب حيث بلغ صافي األرباح قبل احتساب الض % بنسبة31.6 لت ديار زيادة وسج اتيجية واستدامة أدائها المالي. ي داللة واضحة عىل قدرة الشلسيكة عىل تحقيق رؤيتها إماراتي ، ف عىل أساس%كة توقعات السوق بفارق ملحوظ، مع ارتفاع إجمالي إيراداتها بنسبة39.2 وتجاوز أداء الش مليون ، مقارنة بـ664.4ي النصف األول من عام2025 مليون درهم إماراتي ف إل925.4 سنوي وصوال ويأتايدة للمستثمرين بالثقة الميي هذا األداء مدفوعا ة نفسها من العام الماض . ي الفيي فدرهم إمارات والطلب القوي الذي تشهده سوق العقارات بدتر يي تنفيذكة ف، باإلضافة إل الكفاءة العالية للش ـ ع . المشاريـ ،ي النصف األول من عام2024 فلس ف ل الربحية لكل سهم 5.74 فلس ، بعد أن كان4.31 معد بلغ و مليون درهم إماراتي ف 170 وصوال إل% كما ارتفعت اإليرادات من وحدات أعمال أخرى بنسبة6.3 . ة نفسها من عام2024 مليون درهم إماراتي الفيي ف بـ159.1، قياسا النصف األول من عام2025

ا كبير، ما يمثل نموامليون درهم إمارات إل146.8 من عام2025ي ع الثات األرباح الصافية للرب ـ بلغت و . من عام2024ي ع الثات مليون درهم إمارات ـ ي الربي ف من125.1

اإلعالن خالل هذا النصف األول من العام عن إطالق ديار بعده األداء المالي القوي ال ذي حققتامن و يي ـ اتيجية ، من بينها إطالق مشي أم القيوين، وهو فوع آية بيتش فرونت ريزيدنش مواقع اسي يفع مشاريـ ،أول الوجهات السكنية في دتر ي فوع داون تاون ريزيدنشكة العقارية الرائدة، ومشي اإلمارة الشمالية للش ي دولة اإلمارات العربية المتحدة أحد أطول المجم .عات السكنية ف : "حق ق نا سعيد محمد القطامي، الرئيس التنفيذي لشركة ديار للتطوير صرّح المتميّز، وتعليقاً على األداء من شأنها أن تشكل[ّ] مشاريع مدروسة إطالق و نجحنا في العام، خالل هذا النصف األول من نتائج قويّة ، ك ما عملنا على لستفادة من الفرص الناشئة في مختلف ا لإليرادات المرتقبة في المستقبل قويّا[ً] مصدرا[ً] لستراتيجية في مواقع ذات إمكانات نمو عالية، مما توسيع استثمارات ديار ا و تمكنا من .أنحاء الدولة و الشركاء ." أثمر عن عوائد كبيرة وقدّم قيمة استثنائية للمساهمين التقـد م من[ّ] ة النمو و ي التنفي ذ ، نهدف إل مواصلة مسير فواقعي[ّ] نا الواضحة ونهجرؤي تنا ال و من خالل كسة ـ ب ثق ـ مبنية عىل و ة ،قيمة مضافة لجميع األطراف المعني[ّّ] خلـقاتيجية قائمة عىل خالل تبني اسي[ ّ] ي من العام تفاؤلية حيث نؤكد ثقتنا بنهجنال ،. وتبق توقعاتنا للنصف الثات دى الطوي ـ ـ عىل الم المستثمرين ـ تحقيق توسيع محفظة أعمالنا و مكننا من ي ست عزز استقرارنا المالي وت الممير ة والن[ ّ] مشاريعن ا ولستبافي ا ".نمو مستدام

==> picture [99 x 56] intentionally omitted <==

كة تسليم ما الشم تعي ،ومع استمرار توسيع استثماراتها ي مواقع ذات إمكانات نمو عاليةاتيجية فلسي ـ ي من العام الجاري . ومني النصف الثاتى و ذلك فع كير مشاريـ وحدة سكنية كثمرةٍ ل خمسة يقارب2000 ا ـ زيادة كبيرلستقرار المالي عىل إيجابياي السيولة وأن يكون لها تأثيرة ف ع اريـالمتوقع أن تحقق هذه المش كة .العام للش

ـ القوية النكة وكفاءتها التشغيلية، مما بها ديار أن تدعم إيرادات الش ي تتمير ع المشاريـ ومن شأن محفظة واهتمام ميايد من المستثمرين ين سم بطلب قوي من المشيي سوق يتز مكانتها التنافسية فيعزس العالمييرلزدهار . وتدعم الركائز المتينة القتصاد دولة اإلمارات، إل جانب السياسات الداعمة للتوسع و كة ديار .وبيئة األعمال المشجي مسار النمو الذي تسير عليه ش عة، الثقة ف

انتىه–

==> picture [38 x 13] intentionally omitted <==

[اً منذ تأسيسها ف ][. وشهدت ديار نمواً كبير][ التطوير العقاري والخدمات العقارية ومقرها دت] ر ي ف رائدةكةعد ديار للتطوير شت ي .مليار درهم إمارات 4.38 ي القطاع ضمن المنطقة، برأسمال يبلغكات ف، حيث أصبحت من أبرز الش عام2002

ي المنطقة، حيث ساهمت معلوماتها المعمقة[ تطوير المشهد العقاري ف ] كة بمكانة تؤهلها للعب دور محوري فوتتمتع الش ي طيف متنوع من[ إدارة الممتلكات للمجتمعات ف ][ السوق وخدماتها عالمية المستوى، باإلضافة إل الدعم الكبير ف ] ف .ي المنطقةالعقاري ف ي تعزيز مكانتها الرائدة ضمن المشهدالمحافظ، ف ي إنشاء بيئات طبيعية للمعيشة واعتماد ورؤيتها فامها بالتمير للحلول العقارية، بفضل الي شامالوتشكل ديار مزودا ي دولة اإلمارات العربية[ تطوير العقارات وإدارتها ف ] كة خدمات شاملة فاتيجيات تتمحور حول العمالء. وتقدم الشاسي .المتحدة

مؤسسيا إدارياكة فريقاأس الشوتوفر ديار خدمات إدارة المرافق لمحفظتها من الوحدات التجارية والسكنية، كما تي لضمان رفاهية أصحاب العقارات. وتمتثل ديار لتشي دولة اإلمارات، وهي العقارية ذات الصلة فيعات الضمان والقوانير .07 / تحت الرقم المرجعي15ي دتر ي مي مؤسسة التنظيم العقاري ف سجلة ف

:لملعالتواصل ا

إيناس مسايدي العالقات العامة والتواصل inassm@deyaar.ae