Deutsche Wohnen SE — Earnings Release 2006

Aug 9, 2006

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Corporate | 9 August 2006 13:02

Deutsche Wohnen AG: Ergebnisse des Rumpfgeschäftsjahres 1. Januar bis 30. Juni 2006

Deutsche Wohnen AG / Jahresergebnis

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* Erfolgreiche operative Geschäftsentwicklung in 2006

* Wohnungsverkäufe und Verkaufsrohergebnis gegenüber erstem Halbjahr 2005
deutlich verbessert

* Vorsteuer- und Nachsteuergebnis durch erhöhte Aufwandspositionen belastet

Die Deutsche Wohnen AG legt heute Geschäftszahlen des Rumpfgeschäftsjahres
1. Januar bis 30. Juni 2006 (Einführung durch Beschluss der
außerordentlichen Hauptversammlung vom 23. März 2006) vor.

In der Wohnungsprivatisierung konnten 316 bilanzwirksame Wohnungsverkäufe
verzeichnet werden (erstes Halbjahr 2005: 150 Verkäufe). Verkaufserlöse und
-rohergebnis sind gegenüber dem ersten Halbjahr 2005 demzufolge deutlich
gestiegen (Erlöse: + 72%, Rohergebnis: + 77%).

Das zweite Kalenderhalbjahr ist aufgrund der Erfahrungen der vergangenen
Geschäftsjahre stets das vertriebsstärkere. Das Vertriebsziel für das
gesamte Kalenderjahr 2006 wurde vom Management mit 1.300 Privatisierungen
gegenüber den Vorjahren (2005: 1.177 Privatisierungen) angehoben.

Die Wohnungsbewirtschaftung meldet ein gegenüber der Vergleichsperiode 2005
um rund 8,4 % auf EUR 20,6 Mio. vermindertes Rohergebnis (Ist-Mieten: EUR
38,8 Mio. bzw. - 3,5% gegenüber dem 30. Juni 2005). Die Verringerung bei
den Mieterlösen beruht allein auf dem Umstand, dass privatisierte
Wohneinheiten dem Konzern in den Folgeperioden keine weiteren Mieterlöse
mehr einbringen können. Die Leerstandsquote lag am 30. Juni 2006 bei 7,8%.

Im Konzern belief sich das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit auf
EUR 2,6 Mio. und das Nachsteuerergebnis auf EUR 1,7 Mio. Vorsteuer- und
Nachsteuergebnis zum 30. Juni 2006 sind durch erhöhte Aufwendungen
belastet, die im Wesentlichen auf dem erfolgreich abgeschlossenen Prozess
der bilanziellen Entflechtung von der Deutsche Bank Gruppe sowie der
Prüfung des Rumpfgeschäftsjahresabschlusses zum 30. Juni 2006 beruhen.

Der Zeitraum vom 1. Juli bis 31. Dezember 2006 ist ebenfalls ein
Rumpfgeschäftsjahr. Den Aktionären der Gesellschaft wird in der
Hauptversammlung am morgigen Donnerstag (10. August 2006) die
Rückumstellung des Geschäftsjahres auf das Kalenderjahr ab 2007
vorgeschlagen.

Aufgrund des noch laufenden Prüfungsprozesses durch die
Konzernabschlussprüferin sind die genannten Konzernergebnisse vorläufig; es
sind jedoch keine weitreichenden Anpassungen mehr zu erwarten.

Hubert Bonn

Head of Investor & Public Relations

Telefon: 0 61 31&63 97-116
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DGAP 09.08.2006

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