Deutsche Wohnen AG

» Ergebnis zum 1. Halbjahr ²⁰¹¹ Conference Call, 16. August 2011

» Überblick

» Robustes 1. Halbjahr 2011 und Erhöhung der Jahresprognose für den nachhaltigen FFO um 10%

	g V k f E i h 1. 2 6 9 e r a o n n u v	W h i i 3 t o n n g e n m e n e u i d V k t e e n a s e n e r a u u	d 7, 5 % t t t t e e e o a a g s e e o B 3 8 % t t r r o m a r g e o n u v f i s r e g o n e n
• P f e r o r m a n c e ( im Ja hre le ic h ) sv erg	V i b d d t t e r m e u n g s e s a n e V i t t e r r a g s m e e : • N i i t t e u v e r m e u n g s m e e • L d t e e r s a n : •	K i r e r n r e g o n e n 2 5, 5 3 E U R / m 2 6, 5 3 E U R / : m 1, 8 %	2, 0 % ( L i k f l i k 2, 1 % ) e- o r- e : + + 3, 2 % + 3 6 % ( L i k f l i k 3 2 % ) e- o r- e : - -
• E b i r g e n s s e • • ( im Ja hre le ic h ) sv erg •	P i d b i E e r o e n e r g e n s : B i i E B T E t e r e n g e s : F F O h V k f 0, o n e e r a u : E P R A N A V 1	U R M i 1 6, 9 o. U R M i 2 6, 9 o. E U R / A k i 3 5 t e E U R / A k i 1, 9 2 t e	1 0 0 % > 5 0 % + 4 0 % + E U R 0, 1 4 + f ( D i i d d E U R 0, 2 0 ü 2 0 1 0 ) t t r o e n e o n r z v v
• P r o g n o s e	E h ö h d P r u n g e r r o g n o s f E U R 0, 5 5 1 0 % a u + =	f ü d h h l i t e r e n n a c a g e	F F O j A k i E U R 0, 4 8 0, 5 0 t n e e v o n –

» Professionell bewirtschaftetes Portfolio mit Wachstumspotenzial

» Professionell bewirtschaftetes Portfolio mit organischem Wachstumspotenzial

			An i l a te m		Ne ie tu er m ng s uv
W hn o en	E in he i te n	F l äc he	Ge fo l io tp t sa m or	Ve ie 1) tra te r g sm	ie 2) te -m	Le d ta er s n
	#	Tm 2	%	E U R /m 2	E U R /m 2	%
Ge t sa m	8. 2 0 6 4	2. 9 3 1		5, 4 5	6, 3 4	3, 1 7

Ke ion rn reg en	4 3. 8 3 5	2. 6 6 3	9 1	5, 5 3	6, 5 1	2, 5 0
Ve ie be d tun tan rm g s s	3 8. 5 2 0	2. 3 2 0	8 0	5, 5 3	6, 5 3	1, 8 0
E inz lp iva is ier t e r un g	5. 3 1 5	3 4 2	1 1	5, 4 9	6, 1	7, 2 3
Ü be ic h de Re ion t rs r g en
Gr ßra Be l in o um r	2 6. 1 4 5	1. 5 6 3	5 4	5, 3 4	6, 2 2	1, 7 8
Ve iet be nd sta rm un g s	22 .74 7	1.3 49	47	5, 37	6, 23	1, 12
Ein lp riva is ier t ze un g	3.3 98	21 4	7	5, 17	6, 05	6, 11
fur Fra k Ma in t a n m	4. 1 8 0	2 5 4	9	6, 8 4	8, 3 0	2, 1 3
Ve iet be nd sta rm un g s	3.5 46	20 8	7	6, 96	8, 32	1, 06
Ein lp riva is ier t ze un g	63 4	46	1	6, 28	7, 78	7, 50
R he in- Ma in	4. 6 1 4	2 7 9	1 0	6, 1 0	7, 4 7	5, 4 3
Ve iet be nd sta rm un g s	4.0 92	24 5	8	6, 04	7, 49	5, 14
Ein lp riva is ier t ze un g	52 2	34	1	6, 58	6, 49	7, 29
R he in l S ü d ta	4. 9 0 8	3 0 8	1 0	5, 3 0	5, 8 5	2, 8 3
Ve iet be nd sta rm un g s	4.4 38	27 8	9	5, 29	5, 84	1, 95
Ein lp riva is ier t ze un g	47 0	30	1	5, 44	6, 15	10 74 ,
R he in l No d ta r	3. 2 4 2	2 0 8	7	5, 0 2	5, 2 2	3, 0 8
Ve iet be nd sta rm un g s	2.9 51	190	6	4, 99	5, 22	2, 04
Ein lp riva is ier t ze un g	29 1	19	1	5, 47	5, 24	12 83 ,
So ig ( Ve ie ) t tun ns e nu r rm g	7 4 6	5 1	2	5, 0 0	5, 5 4	0, 0 5

Ve ka fs ion r u reg en	4. 3 7 1	2 6 9	9	4, 6 0	4, 6 9	1 1, 2 1
Be in ig re un g	2. 1 0 8	1 2 8	4	4, 3 5	4, 5 0	1 7, 9 4
So ig Ve ka fs be d t tan ns er r u s	2. 2 6 3	1 4 1	5	4, 7 9	4, 8 6	5, 8 0

1) Vertraglich geschuldete Nettomiete der vermieteten Wohnungen durch die vermietete Fläche

2) Durchschnittliche Miete bei Vertragsabschluss im preisfreien Bestand innerhalb der letzten zwölf Monate

3) Bereinigt um den Leerstand durch umfassende Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten: 1,6%

» Zukauf von über 5.300 Einheiten seit dem2. Halbjahr ²⁰¹⁰

Akquisitionen:

	W hn in he i te o e n	F l äc he	Ve ie tra te r g sm	Le d ta er s n	Nu d tz en un - La hs l te s nw ec e
	#	2 m	E U R /m 2	%
A kq is i ion t en u 2 0 1 0	1. 8 0 8	9 6. 4 8 2	5, 2 4	1, 5	bg h los a es c se n
A kq is i io t u ne n 2 0 1 1	3. 5 1 2	2 1 5. 3 7 8	5, 0 9	5, 3	Ca 8 0 0 a bg h lo 1. es c ss en , Re lan b 2. H J / 2 0 1 1 t g t a s ep
Ge t sa m	5. 3 2 0	3 1 1. 8 6 0	5, 1 3	4, 2

Kennzahlen:

Nettokaufpreis: EUR 240,1 Mio. / EUR 755 pro m²
Jährliche Vertragsmiete: EUR 19,1 Mio.
Nettoanfangsrendite: 7,5 % bezogen auf die Vertragsmiete

» Starke Einzelprivatisierung und erfolgreiche Veräußerung in Verkaufsregionen

is ier in H 2 0 ta t 1 / 1 1 no r	E in he i te n	Tr k io lu t an sa ns vo m en	Fa ir Va lu e	Br t to u m ar g e
	#	E U R M io.	E U R M io.	E U R M io.	%
W hn iva is ier t o un g sp r un g	6 2 3	4 9, 4	3 5, 7	1 3, 7	3 8 %
Ins i ion l ler Ve ka f t tu t e r u	1. 2 6 9	3 8, 3	3 8, 5	0, 2 -	1 % -
	1. 8 9 2	8 7, 7	7 4, 2	1 3, 5	1 8 %

Wohnungsprivatisierung:

›Verkaufsvolumen um 22% gestiegen mit Bruttomargen von 38%
›Jährliches Privatisierungsziel bereits übererfüllt
Institutioneller Verkauf:
›Klarer Fokus auf den Verkauf innerhalb der Verkaufsregionen

Nu d La hs l tz te en un s nw ec e - in H 1 / 2 0 1 1	H 1 / 2 0 1 1	H 1 / 2 0 1 0
Ve ka fs l ös r u er e	9, 6 5	5 5, 7
Ve ka fs ko te r s n u	2, 9 -	2, 6 -
Ne ka fse l ös t tov er r e u	5 6, 7	5 3, 1
Br bg än t tow ta u er g e	5 1, 7 -	4 8, 0 -
Er bn is Ve ka f g e r u	0 5,	5, 1

Anzahl der GuV-wirksamen Verkäufe in H1/2011: 1.350
›Wohnungsprivatisierung: 373 Einheiten
›Institutioneller Verkauf: 977 Einheiten

» Starke Performance

» Positive Auswirkung der neu veröffentlichten Mietspiegel

	B l i e r n	F k f M i t r a n u r a m a n
A h l b f f E i h i t t nz a e r o e n e r n e e n	9. 1 0 0	9 7 0
% i i f i B d t m p r e s r e e n e s a n	4 4 %	2 4 %
Du h h i l i h l i h t t t r c s c n c e m o n a c e E h ö hu 2 1) r n g p r o m
i E U R n - i % n -	E U R 0, 3 6 7 %	E U R 0, 3 3 5 %

1) Basis 1. Januar 2011

» Weiterhin dynamische Entwicklung der Mieten

5.27 5.42 5.53 0.92 0.91 1.004.004.505.005.506.006.507.00EUR/m² 5.276.195.426.335.536.534.004.505.005.506.006.507.00Vertragsmiete NeuvermietungsmieteEUR/m 230. Juni 2009 30. Juni 2010 30. Juni 2011 4,9%5,5%17,5% 16,8% 18,1% 2)3)2)3)

Vermietungsbestand1) in unseren Kernregionen –Miete pro m²/Monat

Die durchschnittliche Neuvermietungsmiete im preisfreien Vermietungsbestand der Kernregionen erhöhte sich um EUR 0,20 pro m² auf EUR 6,53 pro m², während die entsprechende Vertragsmiete um EUR 0,11 pro m² anstieg.

1) Zahlen der Vorjahre auf neue Portfoliostruktur angepasst

2) Vertraglich geschuldete Nettokaltmiete der vermieteten Wohnungen durch die vermietete Fläche

3) Durchschnittliche Miete bei Vertragsabschluss im preisfreien Bestand innerhalb der letzten zwölf Monate

Vermietungsbestand1) in unseren Kernregionen –

Mietpotenzial

» Fortsetzung der starken operativen Performance

Wohnungsbewirtschaftung: NOI pro m² und Monat1)

1) NOI: Net Operating Income des jeweiligen Zeitraums geteilt durch die Monate dieses Zeitraumsund die durchschnittlichen Flächen auf Quartalsbasis in dem betrachteten Zeitraum

» Weitere Verbesserung von Performance und Cashflow aus demPortfolio

	E U R M io	H 1 / 2 0 1 1	H 1 / 2 0 1 0
V i t e r m e u n g	Ve ie tra te r g sm n	9 6 5,	9 8 5,
	N ic h lag f ä h ig Be ie bs ko t u tr te m e e s n	-2 5 ,	2, 7 -
	In ka ss o	-0 9 ,	1, 2 -
	Ins d ha l ta tu n ng	-1 2, 8	1 4, 7 -
	So ig t ns es	0, 2	1, 0 -
	Er bn is de W hn be ir ha f ts tu g e au s r o un g s w c ng	7 9, 6	7 6, 2

	Pe l- d Sa h ko te rso na un c s n	-8 2 ,	7, 9 -
N O I	Op O ive Er bn is ( N I ) t er a s g e	7 1, 4	6 8, 3
	N O I- Ma rg e	7 4, 7 %	7 1, 3 %
	O 2 1) N I in E U R d Mo t p ro m un na	3, 9 9	3, 7 4
	S ig te er un g	6, 7 %

C a	h s	f l o	w

E U R M io	H 1 / 2 0 1 1	H 1 / 2 0 1 0
N O I a Ve ie tu us rm ng	7 1, 4	6 8, 3
La fe de Z ins fw du u n au en ng en	-3 9, 2	4 3, 1 -
Ca h f low de Po fo l io h lau fe de Z in ko t te s au s m r na c n n s s n	3 2, 2	2 5, 2
S ig te er un g	2 8 7, %

1) Unter Berücksichtigung der durchschnittlichen Flächen auf Quartalsbasis in der jeweiligen Periode

» Steigerung der Ergebnisse und starkes Finanzprofil

» Verbesserung des EBITDA um 5,9% imJahresvergleich

E U R M i o.	H 1 / 2 0 1 1	H 1 / 2 0 1 0
E b i d W h b i h f t t r g e n s a u s e r o nu n g s e w r s c a u n g	7 9, 6	7 6, 2
E b i V k f r g e n s e r a u	5, 0	5, 1
E b i P f l d B W h t t r g e n s a u s e g e u n e r e u e s o n e n	5, 0	4, 6
S D k b i t t e c u n g s e r a g e g m e n e	8 9, 6	8 5, 9
V l k t t e rw a n g s o s e n u	-1 5, 3	-1 4, 9
S i iv Au fw d / E ä t t t o n s g e o p e r a e e n u n g e n r r g e	-0 4 ,	-1 2 ,
E B I T D A	7 3, 9	6 9, 8

» Bereinigtes EBT steigt um 52% imJahresvergleich

E U R M io	H 1 / 2 0 1 1	H 1 / 2 0 1 0
E B I T D A	7 3, 9	6 9, 8
A bs hr i bu c e ng en	1, 6 -	1, 6 -
F ina bn is ( be in ig ) t to t nz er g e ne re ,	4 5, 4 -	5 0, 3 -
E B T be in ig t re	2 6, 9	9 1 7,
S W A P- Be tu we r ng	0, 3	1, 9 -
E B T	2 7, 2	1 6, 0
Er tra te g s ue rn	1 0, 3 -	7, 9 -
Er bn is g e	1 6, 9	8, 1
Er bn is j A k ie in E U R t g e e	0, 2 1	0, 1 0

E U R M io	H 2 0 1 / 1 1	H 2 0 0 1 / 1
F ina fw du nz au en ng en	3 9, 2 -	4 3, 1 -
N ic h l iq i d i ä ir ks t t tsw u am e F ina fw du nz au en ng en	6, 5 -	7, 5 -
	-4 5, 7	-5 0, 6
F ina äg tr nz er e	0, 3	0, 3
F in bn is ( be in ig ) t to t an ze rg e ne re ,	-4 5, 4	0, 3 -5

Weitere Reduzierung der Zinsaufwendungen als Ergebnis der optimierten Finanzierungsstruktur in 2010
Steuereffekte durch höhere latenteSteuern (+ EUR 2,5 Mio.) beeinflusst

Er tra te g s ue rn	H 1 / 2 0 1 1
La fe de S te n ue rn u	1, 6 -
La S te te te n ue rn	8, 7 -
Su Er tra te m m e g s ue rn	1 0, 3 -

N ic h l iq i d i ä ir ks t t tsw u am e F ina fw du nz au en ng en	H / 1 2 0 1 1
i. W Au fz ins un g vo n:
N ie dr ig ins l ic he ve rz n Ve b in d l ic h ke i te r n	3, 9 -
E K- Ve b in d l ic h ke i 0 2- te r n	1, 2 -
Pe ion f l ic h tu ns sv er p ng en	1, 2 -
D B 1 4	-0 2 ,
Ge t sa m	-6 5 ,

» Nachhaltiger FFO steigt signifikant

FFO-Berechnung

E U R M io	H 1 / 2 0 1 1	H 1 / 2 0 1 0
Pe io de bn is r ne rg e	1 6, 9	8, 1
Er bn is Ve ka f g e au s r u	5, 0 -	5, 1 -
A bs hr i bu c e ng en	1, 6	1, 6
S W A P- Be tu we r ng	0, 3 -	1, 9
N ic h l iq i d i ä ir ks t t tsw u am e F ina fw du nz au en ng en	6, 5	7, 5
S La te te te n ue rn	8, 7	6, 2
F F O ( hn Ve ka f ) o e r u	2 8, 4	2 0, 2
F F O ( hn Ve ka f ) j A k ie in E U R t o e r e u	0, 3 5	0, 2 5
F F O ( in k l. Ve ka f ) r u	3 3, 4	2 3 5,
F F O ( in k l. Ve ka f ) j A k ie in E U R t r u e	0, 4 1	0, 3 1

» Bilanz – Aktiva

E U R M io	3 0. 0 6. 2 0 1 1	3 1. 1 2. 2 0 1 0
A ls F ina inv i ion ha l Im b i l ien t t te nz es g e ne mo	2. 7 9 5, 8	2. 8 2 1, 0	Un de Be än te tu ve r r we r ng
So ig lan fr is ig Ve ög t t te ns e g e rm en sw er	2 0, 3	2 0, 5
De iva te r	9, 2	9, 2
A k ive la S t te te te n ue rn	6 6, 1	7 8, 7	Au fg d de Zu ka fs W hn in he i ru n s vo n o e u Pr iva is ier ke t un g sz we c n	te n z u
La fr is ig Ve ög t te ng e rm en sw er	2. 8 9 1, 4	2. 9 2 9, 4
Zu Ve ka f be im Gr ds üc ke t te t m r s m un u d Ge b äu de un	8 1, 4	1 5, 2	Da vo n au s Ve ie tu rm ng Ve ka f r u So ig t ns es	3 0. 0 6. 2 0 1 1 E U R M io. 3, 3 E U R M io. 0, 8 E U R 0, 6 M io.
Fo de L ie fe d r ru ng en a us ru ng en n u Le is ( Lu L ) tu ng en	4, 7	6, 7
So ig ku fr is ig Ve ög t t te ns e rz e rm en sw er	2 4, 6	4 0, 9	So ig ku fr is ig Ve ög t t ns e rz e rm en sw er Zu Ve äu ße ha l te r r ru ng g e ne	3 0. 0 6. 2 0 te 1 1
Za h lun i l t te g sm	4 1, 1	4 6, 0	lan fr is ig Ve ög t te g e rm en sw er Fo de Er tra te r ru en au s ue rn	E U R M io. 1 9, 3 E U R M io. 0, 8
Ku fr is ig Ve ög t te rz e rm en sw er	1 5 1, 8	1 0 8, 8	ng s g An de Vo ä te re rr So ig Ve ög t te ns e rm en sw er	E U R 1, 9 M io. E U R M io. 2, 6
Su A k iva t m m e	3. 0 3, 3 4	3. 0 3 8, 2

» Bilanz – Passiva

E U R M io	3 0. 0 6. 2 0 1 1	3 1. 1 2. 2 0 1 0	Ko bn is nz er ne rg e + Ca h f low He dg R k lag üc s e e + Pe ion ns en + D iv i de de n -	E U R 1 6, 9 M io. E U R M io. 1 1, 9 E U R 1, 7 M io. E U R M io. 1 6, 4
E ig ka i l ta en p	9 0 4, 1	8 8 9, 9
F ina b in d l ic h ke i te nz ve r n	1. 7 9 8, 8	1. 7 8 4, 5	G le ic h b le i be de L T V 6 0, 7 % n r vo n
S hu l de te ue rsc n	6 7, 5	6 3, 9	In k lus ive E K 0 2:	E U R 5 9, 0 M io.
Pa ive la S te te te ss n ue rn	9 4, 4	9 2, 0	Ve de De iva A k iva än te t r ru ng r – Ve än de De iva Pa iva te r ru ng r ss	E U R M io. 0, 0 E U R 1 7, 6 M io.
De iva te r	5 2, 7	7 0, 3	– Ge än de tve sa m r ru ng	E U R 1 7, 6 M io.
So ig Ve b in d l ic h ke i t te ns e r n	1 2 5, 7	1 3 7, 6	So ig Ve b in d l ic h ke i t te ns e r n in l h i L	E R M
Su Pa iva m m e ss	3. 0 3, 2 4	3. 0 3 8, 2	Ve b d ic ke Lu te r n Pe ion ns en R üc ks l lun te g en So ig t ns e D B 1 4	U io. 3 5, 8 E U R M io. 4 2, 2 E U R 1 2, 5 M io. E U R M io. 1 9, 9 E U R 1 5, 3 M io.
E U R M io	3 0. 0 6. 2 0 1 1	3 2. 2 0 0 1. 1 1

S ig de E P R A N A V E U R 0, 1 4 j A k ie i te t t er un g s um e se
Ja hr be inn ( D iv i de de h E U R j ü 0, 2 0 t tu es g n na us sc ng vo n e
A k ie f ür 2 0 1 0 be i be üc ks ic h ig ) t ts t t re r

975,5 964,0

EPRA NAV je Aktie in EUR 11,92 11,78

EPRA NAV

» LTV stabil um 60%, durchschnittlicher Zinssatz bei 4,06%

	M k t t a r e r e w	1. 7 9 8, 8
S k d F i t t r u u r e r n a n z b i d l i h k i t v e r n c e e n	L T V ( % )	6 0, 7
	N i l t o m n a w e r e	1. 9 0 5, 2
	L T V ( % )	6 4, 4
	D h h i l i h Z i t t t r c s c n c e r n s s a u z :	4, 0 6 % ~
K i l d i t t a p a e n s	D h h i l i h R l i l t t t u r c s c n c e e g e g u n g p. a. :	1, 6 % ~
	F Z i d h d d ä t t e s e n s s e o e r g e e g e z :	7 6 % ~
L f i i t a n g r s g e s F ä l l i k i f i l t g e s p r o	1, 7 0 0 1, 5 0 0 1, 2 2 8. 9 1, 3 0 0 1, 1 0 0 9 0 0 o i M 7 0 0 2 4 2. 2 R 5 0 0 U 2 3 7. 1 E 3 0 0 3 8. 3 2 5. 4 2 4. 1 2. 8 1 0 0 -1 0 0 2 0 1 1 2 0 1 2 2 0 1 3 2 0 1 4 2 0 1 5 2 0 1 6 2 0 1 6 >	K i l i h K d i f l l i k i ä t t t e n e e s e n c e n r e g e e n w > b i E d 2 0 1 5 s n e

» Prognose

» Erhöhung der Prognose für den nachhaltigen FFO auf EUR 0,55 je Aktie

Die starke Performance im ersten Halbjahr 2011 und das unverändert gute Umfeld des Wohnungsmarktes haben uns zu einer Anhebung der Prognose für das Finanzjahr 2011 veranlasst.
FFO (ohne Verkauf) je Aktie in EUR 0,55 für ²⁰¹¹
›Anstieg von 38% im Vergleich zum nachhaltigen FFO 2010 (= EUR 0,40)
›Anstieg von 10% im Vergleich zur oberen Marge der ersten Prognose (EUR 0,48 – 0,50)

» Anhang

» Vorherige Portfolioclusterung zum30. Juni ²⁰¹¹

Zum Vergleich: Portfolio zum 30. Juni 2011 in vorherigerClusterung

3 0. 0 6. 2 0 1 1	E in he i te n	F l äc he	An i l a te m Ge be d t ta sa m s n	1) Ve ie tra te r g sm	Ne ie uv er m 2) ie tu te ng sm	Le d ta er s n
	An h l za	Tm ²	%	E U R /m ²	E U R /m ²	%
Be l in r	2 1. 3 2 4	1. 2 6 3	4 4	5, 4 0	6, 2 5	1, 2
Fr k fu Ma in t a an r m	3. 6 5 6	2 1 7	8	6, 9 4	8, 3 0	1, 3
R he in- Ma in	4. 2 5 3	2 5 5	9	5, 9 9	7, 4 3	5, 0
S R he in l ü d ta	5. 8 9 2	3 6 7	1 2	5, 1 7	5, 5 0	3, 0
R he in l No d ta r	3. 1 5 9	2 0 4	7	5, 0 0	5, 1 7	2, 5
Gr ßr Be l in o au m r	9 1 4	5 5	2	5, 4 5	6, 5 9	0, 8
So ig t ns e	6 9 6	4 6	1	5, 1 4	5, 6 8	6, 0
Ke fo l io t rn p or	3 9. 8 9 4	2. 0 4 7	8 3	3 5, 5	6, 0 5	2, 1
E inz lve ka f e r u	5. 1 8 3	3 3 0	1 1	5, 4 0	5, 8 0	7, 7
B loc kv ka f er u	3. 1 2 9	1 9 4	6	4, 4 3	4, 6 6	1 1, 1
Ge Ve ka f t sa m r u	8. 3 1 2	5 2 4	1 7	5, 0 5	5, 1 2	8, 8
Ge fo l io tp t sa m or	4 8. 2 0 6	2. 9 3 1	1 0 0	5, 4 5	6, 3 4	3, 2

1) Vertraglich geschuldete Nettomiete der vermieteten Wohnungen durch die vermietete Fläche2) Durchschnittliche Miete bei Vertragsabschluss im preisfreien Bestand innerhalb der letzten zwölf Monate

» Neue Portfolioclusterung zum30. Juni ²⁰¹⁰

Zum Vergleich: Portfolio zum 30. Juni 2010 in der neuen Clusterung

W hn	E in he i ten	F l äc	An i l a te m Ge be d t tan	Ve ie 1) tra te	Ne ie uv erm ie 2) tun te	Le d tan
o en	An h l za	he Tm ²	sa m s %	r g sm E U R /m ²	g sm E U R /m ²	ers %
Ge be d t ta sa m s n	4 8. 0 3 0	2. 9 4 1		5, 3 3	6, 1 2	4, 3 4
Ke ion rn reg en	4 2. 1 2 1	2. 5 8 0	8 8	5, 4 4	6, 3 3	3, 5 0
Ve ie be d tun tan rm g s s	3 7. 8 2 9	2. 2 9 2	7 9	5, 4 2	6, 3 3	2, 8 2
E inz lp iva is ier t e r un g	4. 2 9 2	2 8 8	9	5, 5 9	6, 2 8	8, 7 6
Ke ion im De i l ta rn reg en
Gr ßra Be l in o um r	2 4. 1 9 9	1. 4 6 3	5 0	5, 2 5	5, 9 7	2, 3 3
Ve rmi bes d etu tan ngs	22. 195	1.3 28	46	5, 25	5, 96	1, 81
Ein zel iva tisi pr eru ng	2.0 04	134	4	5, 17	6, 22	7, 45
Fra k fur Ma in t a n m	4. 2 7 7	2 6 1	9	6, 7 7	8, 3 2	3, 2 0
Ve rmi bes d etu tan ngs	3.5 46	208	7	6, 88	8, 35	1, 97
Ein zel iva tisi pr eru ng	731	53	2	6, 30	7, 45	8, 54
R he in- Ma in	4. 5 3 7	2 7 5	9	5, 9 4	7, 2 4	6, 6 4
Ve rmi etu bes tan d ngs	3.9 48	237	8	5, 85	7, 29	6, 58
Ein zel iva tisi pr eru ng	589	38	1	6, 47	6, 50	6, 93
R he in l S ü d ta	5. 0 1 5	3 1 5	1 0	5, 1 8	5, 7 0	5, 6 4
Ve rmi bes d etu tan ngs	4.4 38	278	9	5, 16	5, 69	4, 73
Ein zel iva tisi pr eru ng	577	37	1	5, 31	5, 77	12, 35
R he in l No d ta r	3. 3 4 6	2 1 5	7	4, 9 7	5, 1 1	3, 4 7
Ve rmi bes d etu tan ngs	2.9 55	190	6	4, 93	5, 11	1, 94
Ein zel iva tisi pr eru ng	391	25	1	5, 33	4, 96	14, 34
So ig ( Ve ie ) t tun ns e nu r rm g	7 4 7	5 1	2	4, 9 4	5, 4 1	7, 4 5
Ve ka fs ion r u reg en	5. 9 0 9	3 6 1	1 2	4, 5 3	4, 6 8	1 1, 6 9
Be in ig re un g	2. 8 4 6	1 7 1	6	4, 3 0	4, 5 0	1 8, 7 1
So ig Ve ka fs be d t tan ns er r s u	3. 0 6 3	1 9 0	6	4, 7 1	4, 8 3	5, 9 8

1) Vertraglich geschuldete Nettomiete der vermieteten Wohnungen durch die vermietete Fläche

2) Durchschnittliche Miete bei Vertragsabschluss im preisfreien Bestand innerhalb der letzten zwölf Monate

» Pflege und Betreutes Wohnen

	H 1 / 2 0 1 1	H 1 / 2 0 1 0
	E U R M io.	E U R M io.
Er l ös e
P f leg e	1 6, 9	1 6, 4
W hn o en	1, 5	1, 6
So ig t ns e	2, 0	1, 9
	2 0, 4	1 9, 9
Ko te s n
P f leg d Ve l ko tu te e- un rw a ng s s n	5, 7 -	5, 6 -
Pe l ko te rso na s n	-9 7 ,	9, 7 -
	-1 5, 4	-1 5, 3
Er bn is ( E B I T D A ) g e	5, 0	4, 6

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