Daishin Value REIT Co., Ltd. — Earnings Release 2025

Oct 1, 2025

대신밸류리츠/매출액또는손익구조30%(대규모법인은15%)이상변경/(2025.10.01)매출액또는손익구조30%(대규모법인은15%)이상변경

매출액 또는 손익구조 30%(대규모법인 15%)이상 변경

※ 동 정보는 동사가 작성한 결산자료로서, 외부감사인의 감사결과 수치가 변경 될 수 있으므로 추후 「감사보고서 제출」공시를 반드시 확인하여 주시기 바랍니다.
1. 재무제표의 종류		연결
2. 결산기간		당해사업연도		직전사업연도
- 시작일		2025-06-01		2024-10-23
- 종료일		2025-08-31		2025-05-31
3. 매출액 또는 손익구조 변동내용(단위:천원)		당해사업연도	직전사업연도	증감금액	증감비율(%)
- 매출액		8,601,273	5,266,124	3,335,149	63.3
- 영업이익		7,156,100	3,722,432	3,433,668	92.2
- 법인세비용차감전계속사업이익		1,858,389	-976,839	2,835,228	-
- 당기순이익		1,858,389	-976,839	2,835,228	-
- 대규모법인여부		미해당
4. 재무현황(단위:천원)		당해사업연도		직전사업연도
- 자산총계		721,725,576		717,538,264
- 부채총계		426,948,310		568,624,429
- 자본총계		294,777,266		148,913,835
- 자본금		29,890,000		14,840,000
- 자본잠식률(%) =〔(자본금-자본총계)/자본금〕×100		-		-
5. 매출액 또는 손익구조 변동 주요원인		- 당사의 연결기준 매출액은 기초자산의 임대료로 구성되어 있으며 자산매입이 2025년 3월말에 완료되었습니다. 이에 전기에는 2개월 분의 임대료가 반영되었으나 당기부터 3개월 분의 임대료 반영으로 매출액 차이가 발생하였습니다. - 당사는 2025년 07월 10일 유가증권시장에 상장하였으며 이와 관련된 상장비용 및 금융비용 등이 제1기에 반영되어 적자를 기록하였으나 당기부터 운영이 안정화됨에 따라 흑자전환 하였습니다. - 지배회사의 별도 매출액은 자리츠((주)대신밸류리츠사모제1호)의 지분증권투자로부터 창출되는 배당수익으로 구성되어 있습니다.자리츠의 사업연도는 3개월 단위(매년 2월/5월/8월/11월)이며, 매 결산기말 배당을 실시하고 있습니다.
6. 이사회결의일(결정일)		2025-10-01
- 사외이사 참석여부	참석(명)	-
불참(명)	-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부		참석
7. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
- 상기 실적은 한국채택국제회계기준(K-IFRS) 연결재무제표 기준으로 작성되었습니다. - 상기 매출액과 손익은 외부감사인의 회계감사가 완료되지 않은 상태에서 작성되었으므로 회계감사 과정에서 변동될 수 있습니다.
※ 관련공시	-

[지배회사의 추가공시사항]

구분	재무제표	당해 사업연도	직전 사업연도
비지배지분 제외 자본총계(단위 : 천원)	연결	294,777,266	148,913,835
자본잠식률(%) =〔(자본금-자본총계˚)/자본금〕×100 (˚비지배지분은 제외)	연결	-	-
매출액(단위:천원)	별도	5,092,892	-