DAEWOO ENGINEERING & CONSTRUCTION CO.,LTD — Interim / Quarterly Report 2025

May 15, 2025

분기보고서 6.1 대우건설 1 Y 110111-2137895 분 기 보 고 서 (제 26 기) 2025년 01월 01일2025년 03월 31일 사업연도 부터 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2025년 5월 15일 주권상장법인해당사항 없음 제출대상법인 유형 : 면제사유발생 : 회 사 명 : (주)대우건설 대 표 이 사 : 김 보 현 본 점 소 재 지 : 서울특별시 중구 을지로 170(을지로4가, 을지트윈타워) (전 화) 02-2288-3114 (홈페이지) http://www.daewooenc.com 작 성 책 임 자 : (직 책) 재무관리실장 (성 명) 황 원 상 (전 화) 02-2288-3114 목 차 【 대표이사 등의 확인 】 확인서.jpg 확인서 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 아니하였습니다 . 2. 회사의 연혁 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 아니하였습니다. 3. 자본금 변동사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 아니하였습니다. 4. 주식의 총수 등 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 아니하였습니다. 5. 정관에 관한 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 아니하였습니다. II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 현재 당사가 영위하는 사업은 크게 토목부문, 주택건축부문, 플랜트부문, 기타부문으로 나눌 수 있습니다. 각 사업(영업)부문별 주요사업은 다음과 같습니다. 사업부문 주요사업 내역 토 목 도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등 주택건축 아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등 플 랜 트 Oil&Gas, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등 기 타 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP), 투자자산운용, 부동산 임대, 호텔업 등 가. 토목 부문 2024년 토목사업본부는 급격한 금리상승 및 시장환경 악화 등 어려운 대외적 경영환경 악화에도 불구하고 수주 1조 3,429억원, 매출 2조 1,704억원을 달성하였으나, 해외 일부 프로젝트의 손실 반영에 의해 전체 영업손익 -769억원을 기록하였습니다.2025년 1분기 수주는 24-F-00부대 유도로 신설 및 활주로 재포장(강릉비행장) 공사와 같은 공공(턴키) 분야 수의계약을 중심으로 국내 공사에 대한 양호한 수주 실적을 기록했고, 해외 대형공사의 수주는 연내 전망하고 있습니다. 매출의 경우 국내 대형 현장(GTX-A, 서부내륙고속도로 등)과 해외 대형 현장(이라크)의 공정 진행을 통해 양호한 실적을 기록하고 있습니다.당사는 2025년 3월 다시 한 번 기술력을 인정받았습니다. 대한토목학회로부터 인도 최장 해상교량인 '뭄바이 해상교량'이 국가의 해외건설 경쟁력 제고에 이바지한 공을 인정 받아 '올해의 토목구조물 금상'을 수상하였습니다. 이로써 토목사업본부는 당사의 경쟁력과 시공능력을 대외적으로 입증하였습니다.2025년은 내실경영과 안정적인 성장을 추진하고 있습니다. 경제성장의 둔화와 국내외 정치·경제적인 리스크에 대응하기 위해 수익성이 확보된 양질의 공공부문 프로젝트를 선별적으로 수주하고, 민간개발부문의 경우, 사업 리스크 관리가 가능할 수 있도록 PF 내 공사비 확보가 되고 당사의 자금부담 리스크가 적은 사업을 발굴 및 추진 할 것입니다.정부의 정책으로 인해 사업 규모의 지속적인 증대가 전망되는 노후화 하수처리시설 현대화 사업 등 환경 사업 시장에 대해 추진 역량을 확보하여 참여하고, 2024년도에 이연된 이라크 해군 및 공군기지 등 해외의 대형 프로젝트들의 수주가 2025년 내 안정적으로 진행될 것으로 기대되고 있습니다. 또한, 내실경영을 위해 국내외 주요현장의 리스크 관리를 중점적으로 한 운영현장 안정화를 추진할 것입니다. 중점 관리 대상 현장과 준공예정현장에 대한 관리를 특별히 강화하여 프로젝트의 수행역량 확보와 동시에 추가적인 손실을 방지하며, 매출 채권의 적극적인 회수와 자금수지 점검활동을 통해 회사의 자금 유동성을 개선하여 불확실한 경제 환경에 우선 대응하도록 하겠습니다. 나. 주택건축 부문 2024년 주택건축사업본부는 부동산 경기 하락에도 불구하고 수주 7조 5,662억원, 매출 6조 8,418억원을 달성하였으며, 전국적으로 19,483세대를 공급하였습니다. 2025년에는 수주 7.2조원, 매출 5.3조원의 사업 계획을 세우고 사업 추진 중에 있습니다.사업 분야로는 국내 자체사업을 중심으로 주력 상품인 주거시설 뿐만 아니라 오피스, 물류센터 등 다양한 분야에서 개발 역량을 발휘하였으며, 다수의 민간참여 공모사업에서 우선협상대상자로 선정되며 수주 경쟁력을 확인하였습니다. 또한, 서울 및 수도권 랜드마크 입지의 시공권 확보를 통해 도시정비사업 분야에서도 지속 가능한 성장이 기대되고 있습니다.주택건축사업은 경기변동 및 발주처의 투자수요에 민감하며, 정치·경제적 변수에 많은 영향을 받는 특성을 갖고 있습니다. 2025년은 전세계적으로 경제성장률이 둔화하는 한편, 국내외 정치 국면 변화에 따라 쉽게 예측하기 어려운 초불확실성의 시대에 진입할 것으로 전망됩니다.주택건축사업본부는 이러한 불확실성에 대응하기 위하여 리스크 관리 중심의 내실경영을 통한 안정적 성장을 추진하겠습니다. 미분양 해소, 매출채권 감축 등 리스크 관리를 통한 유동성 개선에 힘쓰고, 수익성 중심 우량사업지 수주와 사업구도 다변화로 내실을 강화할 것입니다. 또한, 안전과 품질이 중요한 사회적 이슈로 지속 강조되는 환경 속에서 고객의 신뢰를 확보할 수 있도록 내부 기준 정립 및 직원 교육 강화에 주택건축사업본부의 모든 역량을 집중하겠습니다. 다. 플랜트 부문 2024년 플랜트사업본부는 전쟁으로 인한 지정학적 불확실성과 이로 인한 공급망 불안 및 세계 시장 환경 악화가 지속되었음에도 불구하고, 체코원전 프로젝트에 당사가 시공사로 속한 팀코리아가 우선협상대상자로 선정되고 투르크 미네랄 비료 프로젝트에 낙찰되는 등 괄목할만한 성과를 이루어냈으며, 2025년에는 수주 3조원, 매출 1조원의 사업계획을 세우고 사업 추진 중에 있습니다.사업분야로는 기존 석유화학플랜트 분야에서는 석유화학, 정유, 비료공장 시설 등 다수의 실적을 바탕으로 꾸준히 사업을 영위하고 있으며, 해외 LNG 사업 신규 추진을 위해 영업활동을 지속하고 있습니다. 에너지발전 분야에서는 다수의 국내 천연가스 복합화력/열병합 발전소 주요 기자재 설계 및 공급 사업 수행을 통해 내수 시장 확대 및 시장 지배력을 강화하고 있으며, 뿐만 아니라 글로벌 탄소중립 정책에 발맞춰 육·해상 풍력발전, 태양광발전, 연료전지발전 등 신재생 에너지 사업 추진과 블루수소·암모니아(CCUS) / 그린수소·암모니아 / SMR 사업 모델 개발 및 프로젝트 발굴을 동시에 진행 중에 있습니다. 원자력 분야의 경우, 국내시장에서는 대형원전, 연구용 원자로, 방사성폐기물 처분시설 및 핵연료생산시설 등 원자력 유관사업 전 분야에 독보적인 수행 실적을 다수 보유하고 있으며, 원자력 사업 전담조직의 확대운영을 통해, 원자력 분야에서의 당사 수주/수행경쟁력을 강화하였습니다. 해외시장에서는 체코원전에 이은 원전사업 추진을 위해 수주 영업활동을 지속하고 있으며, 이외 SMR, 원전해체사업 등 차세대 원자력 신사업 분야도 지속적으로 사업화를 추진하며 원자력 전 분야 시장 선도 위치를 굳건히 하고자 합니다.플랜트사업본부는 나이지리아, 리비아와 같은 당사 주력 아프리카 국가 중심으로 기존 사업 연계 수주를 지속함과 동시에, 동남아시아, 오세아니아, 중앙아시아 등 신규시장 개척 및 수주를 위해 모든 역량을 집중할 것입니다. 라. 기타 2024년 당사 기타사업 분야는 베트남 THT 사업 및 연결종속회사 등을 중심으로 신규수주 4,707억원, 매출액 3,528억원을 달성하며 경영성과에 기여하였으며 2025년에는 수주 7,000억원, 매출액 3,400억원의 사업계획을 수립하였습니다. 기타사업 분야는 국내외 투자개발사업의 밸류체인을 기반으로 수익성, 성장성이 높은 분야 중심의 사업 포트폴리오 재편 및 안정적 수익확보가 가능한 영역으로의 사업 확장을 통해 실질적 재무성과 창출에 기여하고 있습니다.각 사업 부문별 상세 내역에 대해서는 'Ⅱ.사업의 내용 - 7. 기타 참고사항'을 참고하시기 바랍니다. 2. 주요 제품 및 서비스 (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 백만원) 사업부문 주요사업 내역 제26기 1분기 제25기 제24기 매출액 비율 매출액 비율 매출액 비율 토 목 도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등 415,009 20.0% 2,170,394 20.7% 2,415,121 20.7% 주택건축 아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등 1,381,589 66.5% 6,841,821 65.1% 7,205,130 61.9% 플 랜 트 Oil&Gas, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등 227,047 10.9% 1,138,621 10.8% 1,620,194 13.9% 기 타 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP), 투자자산운용, 부동산 임대, 호텔업 등 115,949 5.6% 643,948 6.1% 768,804 6.6% 조정 및 제거 - -62,925 -3.0% -291,175 -2.7% -361,448 -3.1% 합 계 - 2,076,669 100.0% 10,503,609 100.0% 11,647,801 100.0% 3. 원재료 및 생산설비 가. 주요 원재료 및 가격변동 추이 건설업을 주업종으로 하는 당사의 2025년 1분기 말 누계 주요 원재료 매입현황은 아래와 같습니다. 주요 매입처 중 당사와 특수한 관계에 있는 업체는 없습니다. (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 백만원, VAT제외) 주요 자재 구체적 용도 매입액 비율(%) 주요 매입처 레 미 콘 건설기초자재 56,130 61.1 ㈜동양/건재, 한일시멘트㈜, ㈜삼표산업 철 근 건설기초자재 35,719 38.9 현대제철㈜, 동국제강㈜, 한국철강㈜, 한국제강㈜ 합 계 91,849 100.0 - (1) 레미콘레미콘은 수도권 및 부산/김해 지역에서 단가 협상에 따른 인하가 단행되었고, 현재 대전/대구 등 광역시 및 천안 등 지역에서 단가 협상이 진행되고 있습니다. 한편, 수급은 특이사항 없이 안정세가 지속되고 있습니다. (2) 철근 원자재인 철스크랩 가격과 연동되는 고시가는 약보합세이며, 수급 상황이 반영되는 유통가 역시 4분기 대비 다소 하락하였습니다. 제강사들이 철근 시장의 안정화를 위해 추가 감산을 통해 재고 감소를 꾀하고 있고, 유통가 정상화를 위한 가격정책을 펼치고 있어 유통가는 다소 상승할 것으로 예상됩니다. 구 분 2025년 1분기 말 2024년 말 2023년 말 비 고 레 미 콘 91,400원/㎥ 93,700원/㎥ 88,700원/㎥ 수도권 기준 (25-24-150) 철 근 904,000원/톤 927,000원/톤 964,000원/톤 HD 10MM, 기준가격 나. 주요 설비의 현황 (1) 토지당사는 2025년 1분기 말 현재 아래와 같이 토지를 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다. (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : ㎡, 백만원) 구분 소유형태 소재지 구분(면적) 기초장부가액 당 기 당기상각 당기장부가액 비고(공시지가) 증가 감소 관리 등기 경기 수원시 31,158 22,446 - - - 22,446 38,968 관리 등기 서울 서초구 12 117 - - - 117 255 사업 등기 경남 통영시 20,030 774 - - - 774 3,890 관리 등기 부산 해운대구 42 491 - - - 491 635 기타 기타 충북 진천군 등 - 19,798 - - - 19,798 - 기타 기타 인천 송도 - 68,976 - - - 68,976 - 합 계 112,602 - - - 112,602 - ※ 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액입니다.※ 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 기재를 생략했습니다. (2) 건물당사는 2025년 1분기 말 현재 아래와 같이 건물을 보유하고 있습니다. 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 해외자산의 경우 당기 증가/감소액에 환율변동에 따른 효과가 반영되어 있습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다. (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : ㎡, 백만원) 구분 소유형태 소재지 구분(면적) 기초장부가액 당 기 당기상각 당기장부가액 비고(공시지가) 증가 감소 관리 등기 경기 수원시 16,718 11,812 - - 166 11,646 4,976 관리 등기 서울 서초구 156 110 - - 1 109 122 관리 등기 경기 수원시 4,227 3,671 - - 44 3,627 1,258 사업 등기 경남 통영시 354 59 - - 1 58 112 관리 등기 부산 해운대구 311 551 - - 5 546 249 관리 기타 해외 - 383 - 2 6 375 - 기타 기타 충북 진천군 등 - 2,948 - - 155 2,793 - 기타 기타 인천 송도 - 47,485 - - 482 47,003 - 기타 기타 해외 - 28,030 - 151 262 27,617 - 기타 기타 해외 - 9,561 - 30 62 9,469 - 합 계 104,610 - 183 1,184 103,243 - (3) 구축물당사는 2025년 1분기 말 현재 아래와 같이 구축물을 보유하고 있습니다. 장부가액은 감가상각누계액을 차감한 금액입니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다. (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : ㎡, 백만원) 구분 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당 기 당기상각 당기장부가액 비고(공시지가) 증가 감소 기타 기타 충북 진천군 등 - 1,855 21 - 43 1,833 - 기타 기타 인천 송도 - 2,238 263 - 89 2,412 - 기타 기타 부산 강서구 등 - 2,328 - - 82 2,246 - 기타 기타 경남 양산시 - 4 - - 1 3 - 합 계 6,425 284 - 215 6,494 - (4) 기타 유형자산당사는 2025년 1분기 말 현재 아래와 같이 기타 유형자산을 보유하고 있습니다. 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 당기증감에는 유형자산 내 계정대체액 및 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등이 포함되어 있습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역이 반영되어 있습니다. (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 백만원) 구분 소유형태 소재지 기초장부가액 당 기 당기상각 당기장부가액 비고 증가 감소 기계장치 자가소유 국내 및 해외 76,390 13,530 147 4,674 85,099 - 선박 8,490 - 1,015 194 7,281 - 차량운반구 23,555 4,035 86 2,504 25,000 - 공구와기구 2,055 50 5 258 1,842 - 비품 6,099 117 2 742 5,472 - 건설중인자산 46,214 47,230 120 - 93,324 - 합 계 162,803 64,962 1,375 8,372 218,018 - (5) 영업용부동산당사는 2025년 1분기 말 현재 아래와 같이 영업용부동산을 보유하고 있습니다. 당기 장부가액은 평가손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다. 아래 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다. (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 :㎡, 백만원) 구분 소재지 구분(면적) 기초장부가액 당 기 당기상각 당기장부가액 비고(공시지가) 증가 감소 용지 부산 동구 24,098 286,292 - 10,172 - 276,120 - 용지 경기 평택시 53,025 176,400 - 11,206 - 165,194 - 용지 충남 아산시 66,960 113,952 - 9,606 - 104,346 - 용지 부산 부산진구 16,457 89,687 - - - 89,687 - 용지 경기 화성시 30,903 88,919 - - - 88,919 - 용지 인천 서구 24,725 69,203 - 1,059 - 68,144 - 용지 경기 양주시 44,508 66,029 - 2,147 - 63,882 - 용지 경기 수원시 - 41,249 - 41,249 - - - 용지 경기 수원시 - 36,349 - 36,349 - - - 완성부동산 경기 과천시 - 334 - - - 334 - 완성부동산 경기 수원시 - - 53,925 8,295 - 45,630 - 완성부동산 경기 수원시 - - 43,003 7,576 - 35,427 - 완성부동산 대구 동구 - 1,957 - 761 - 1,196 - 완성부동산 경기 광명시 - 1,365 59 851 - 573 - 완성부동산 경기 김포시 - - 19 - - 19 - 완성부동산 경기 성남시 - 44 - - - 44 - 완성부동산 경기 안산시 - 52 - - - 52 - 완성부동산 경기 안양시 - 11 - 6 - 5 - 완성부동산 경기 안양시 - 389 1 314 - 76 - 완성부동산 경기 평택시 - 145 9 26 - 128 - 완성부동산 경기 하남시 - 84,861 - - - 84,861 - 완성부동산 경기 하남시 - 463 - - - 463 - 완성부동산 경북 경산시 - 184 5 189 - - - 완성부동산 대구 남구 - 1,092 262 1,123 - 231 - 완성부동산 대구 수성구 - 65 - - - 65 - 완성부동산 대전 동구 - 974 - - - 974 - 완성부동산 대전 동구 - 359 - - - 359 - 완성부동산 부산 남구 - 6 - - - 6 - 완성부동산 부산 남구 - 46 - 46 - - - 완성부동산 서울 강동구 - 11,295 14 8,813 - 2,496 - 완성부동산 서울 영등포구 - 686 - 291 - 395 - 완성부동산 경북 경산시 - 50,933 - 6,585 - 44,348 - 완성부동산 경남 양산시 - 24,964 - - - 24,964 - 완성부동산 베트남 - 3,866 72 - - 3,938 - 합 계 1,152,171 97,369 146,664 - 1,102,876 - ※ 당기 증가/감소액에는 환율변동 및 평가손실에 따른 금액이 포함되어 있습니다. 4. 매출 및 수주상황 가. 매출현황 (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 백만원) 사업부문 제26기 1분기 제25기 제24기 매출 비율 매출 비율 매출 비율 토목 국내 140,758 20.0% 928,195 20.7% 945,485 20.7% 해외 274,251 1,242,199 1,469,636 주택건축 국내 1,343,796 66.5% 6,737,562 65.1% 7,082,258 61.9% 해외 37,793 104,259 122,872 플랜트 국내 45,552 10.9% 235,545 10.8% 472,143 13.9% 해외 181,495 903,076 1,148,051 기타/종속회사 국내 109,777 5.6% 470,418 6.1% 580,510 6.6% 해외 6,172 173,530 188,294 조정 및 제거 -62,925 -3.0% -291,175 -2.7% -361,448 -3.1% 합 계 2,076,669 100.0% 10,503,609 100.0% 11,647,801 100.0% 나. 수주 및 판매전략 (1) 수주 및 판매조직 2025년 1분기 말 현재 당사는 아래와 같이 수주 및 판매조직을 갖추고 있습니다. 사업부문 팀 명 토 목 토목민자사업팀, 토목환경수처리팀, 토목개발사업팀, 토목국내견적CM팀,토목국내기술팀, 토목해외기술팀, 토목해외항만수자원팀, 토목해외육상인프라팀 주택건축 주택건축사업1/2팀, 주택건축개발사업팀, 도시정비사업팀, 주택건축공공사업팀,주택건축분양팀 플 랜 트 석유화학사업팀, 에너지개발사업팀, 플랜트견적팀, 해외원자력팀, 국내원자력팀 기 타 신성장전략팀, 해외영업팀, 해외부동산개발팀, 해외건축사업팀,공공영업관리팀, 대외협력팀 (2) 수주전략 ① 공공부문 구 분 수 주 전 략 TK/대안/기술제안 - 치밀한 사업성 검토 및 최적설계 구현으로 수익성 극대화 추진 - 프로젝트 계획단계부터 치밀한 입찰전략 수립으로 수주 성공률 극대화 종심제/종평제 - 영업이익 제고 위한 회사의 사업 Portfolio 내 수주 - 견적 역량 강화로 수익성 전제된 프로젝트 수주 - 최적 실행예산 편성 및 VE활동 강화로 영업이익 제고 - 새로운 제도에 부응하는 조직 운영으로 수주 우위 선점 공모형PF/도시개발 - 면밀한 공모지침 분석 및 전략 수립으로 수익성 극대화 - 동종사 및 설계사와 전략적 파트너쉽 구축 토지매입형 공모사업 - 최적 설계(건축 및 특화) 제안을 통한 평가 우위 확보 전략 - 자체사업 가능한 우량 택지 확보를 통한 수익성 극대화 민간참여 공공주택 - 공공기관(지자체) 발주 공공분양사업 참여로 수주/공급 물량 확보 - 민간사업자 사업비 선정산 방식, 분양가상한제 등 안정적 사업 추진 공공지원 민간임대 - 입지 양호한 LH 공공택지 공동주택용지에 민간임대 물량 확보 - HUG보증 PF 및 건설자금 융자(주택도시기금)로 안정적 사업 추진 ② 민자부문 구 분 수 주 전 략 BTO/BTL - 대규모 BTO/BTL 사업선도 통한 배타적 경쟁력 확보 - BTO+BTL 혼합방식 등 새로운 형태의 사업추진 역량강화 - 정밀한 수요예측 및 사업 Risk 관리 강화로 사업 안정성 및 수익성 기여 - 축적된 다양한 경험을 바탕으로 업무역량을 강화하여 신성장동력 확보 환경/에너지 - 시장변화 대응 및 미래성장동력사업 적극 추진 강화 (신재생에너지개발사업, 하수처리수 재이용, 하수고도처리 등) - SOC 사업추진 절차 강화에 대한 대응전략 구축 기 타 - 산업단지 위주의 사업에서 복합단지개발 등 사업범위 확대 - 다변화된 정보력을 통한 우량사업 발굴 및 사업리스크 분산 - 기술제안 전문조직 구축 - 수익성검토위원회 운영을 통한 수익성 재검증 ③ 민간부문 구 분 수 주 전 략 건 축 - 기획제안형 복합개발사업 확대 - 비주거시설(수익형부동산 등) 경쟁력 강화 - 금융/건설 시너지 극대화 - 신규 상품 및 사업구도 개발을 통한 경쟁우위 확보 주 택 - 정확한 시장분석 통한 전략사업지 선정 및 우량사업 발굴 - 도시정비사업 역량 강화 통한 강남권 랜드마크 사업지 적극 선점 - 수주 포트폴리오 다각화, 금융 구조화 통한 자체사업 다변화 - 인구/가구구조 변화, 주거기능 다양화 등 시대요구 상품개발 ④ 해외부문 구 분 수 주 전 략 해 외 - 시장 다변화 및 공종 다각화 위한 신규 프로젝트 발굴 - 전문 엔지니어링사와의 협력 강화로 수익성 극대화 - 대형EPC 프로젝트 수행 능력 강화 (PM, Engineering, Procurement, Construction) - 거점시장 공고화 및 점진적 신시장 진출 도모 - 경쟁력 기 확보 국가/분야 영업력 극대화 - 금융조달 사업영역 확대 (IPP, PPP 등) (3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건 ① 판매전략 구 분 수 주 전 략 건 축 - 프로젝트별 / 지역별 면밀한 시장동향 파악 및 고객 니즈에 맞춘 맞춤형 상품 구성 - 수익형 부동산은 업종, 입지 고려 분양 및 임대 혼용 판매 전략 추진 주 택 - 빅데이터 기반 자체 시장분석 시스템 활용한 시장 예측 - 지역 및 PJ 특성 등 고려한 최적 분양가 선정 및 판매조건 결정 - 유형별(지역/규모/준공/유동화 등) 판매방안 다양화 ② 브랜드 강화전략 구 분 수 주 전 략 브 랜 드 - 유무형의 상품을 집약한 [PRUGIO EDITION 2025] 런칭 및 관련 브랜드 이슈 및 홍보 컨텐츠 생성 - 시장 및 사업전략에 부합하는 브랜드 포트폴리오 재정립 - 푸르지오 써밋 브랜드 리뉴얼 시행으로 매스티지 시장 강화 - 고객 유형별(계약고객, 기입주고객, 잠재고객) 매체전략을 수립하고 유튜브, 인스타그램 등 SNS를 활용한 브랜드 커뮤니케이션 실행 다. 주요 매출처 현황 2025년 1분기 말 당사의 주요 10대 매출처는 GCPI, NLNG, ㈜엠디엠플러스, LTA, 경서도시개발㈜, 원영디앤씨㈜, JR22 VINA SINGCO PTE. LTD, INDORAMA FERTILIZER FZE, ㈜골드랜드제이앤제이, 맥서브컨소시엄㈜이며 주요 매출처에 대한 매출 비중은 전체 매출액 대비 약 28.8% 수준입니다. 라. 수주상황(요약) 2025년 1분기 말 계약잔액은 45조 129억원입니다. 자세한 내용은 '상세표-4. 수주 상황(상세)'를 참조하시기 바랍니다. ※상세 현황은 '상세표-4. 수주상황(상세)' 참조 (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 백만원) 구분 기본도급액 완성공사액 계약잔액 국내 51,255,065 11,491,260 39,763,805 해외 20,008,719 14,759,636 5,249,083 합계 71,263,784 26,250,896 45,012,888 5. 위험관리 및 파생거래 가. 시장위험 연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 등 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는 데 중점을 두고 있습니다. (1) 외환위험 연결회사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 외환위험관리의 목표는 환율변동으로 인한 불확실성과 손익변동을 최소화함으로써 기업의 가치를 극대화하는 것이며 이를 위하여통화선도 및 통화스왑의 조합으로 환위험을 회피하고 있습니다. 보고기간말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 연결회사의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다. (원화단위:백만원, 외화단위:천) 구분 2025.03.31 2024.12.31 외화자산 외화부채 외화자산 외화부채 외화금액 원화(환산)금액 외화금액 원화(환산)금액 외화금액 원화(환산)금액 외화금액 원화(환산)금액 USD 544,434 798,413 890,282 1,305,598 525,055 771,831 744,305 1,094,128 EUR 9,054 14,376 5,709 9,065 8,224 12,572 3,994 6,105 JPY 401,643 3,943 5,675 56 567,051 5,310 632 6 SGD 697 761 225,003 245,775 1,828 1,977 150,000 162,162 OMR 1,644 6,264 84 320 1,648 6,291 84 320 ETB 86,675 967 986 11 99,121 1,138 505 6 DZD - - 103,720 1,136 - - 103,951 1,126 보고기간말과 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동할 경우, 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위:백만원) 구 분 2025.03.31 2024.12.31 10% 상승 10% 하락 10% 상승 10% 하락 USD 44,604 (44,604) 63,320 (63,320) EUR 531 (531) 647 (647) JPY 389 (389) 530 (530) SGD (8,117) 8,117 198 (198) OMR 594 (594) 597 (597) ETB 96 (96) 113 (113) DZD (114) 114 (113) 113 (2) 이자율 위험 연결회사는 미래 시장이자율 변동에 따라 금융자산 등의 가격변동 이자율위험 및 예금 또는 변동이자부 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용 등의 현금흐름 이자율위험에 노출되어 있습니다. 보고기간말과 전기말 현재 모든 변수가 일정하고 이자율이 10bp 변동할 경우, 변동이자부 차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구 분 2025.03.31 2024.03.31 10bp 상승 10bp 하락 10bp 상승 10bp 하락 이자비용 182 (182) 214 (214) (3) 신용위험 연결회사의 신용위험은 전사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금성자산,은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관과의 거래 위험을 감소시키기 위하여 연결회사는 신용도가 높은 금융기관에 대하여만 거래를 하고 있습니다.금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 보고기간말과전기말 현재 연결회사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구 분 2025.03.31 2024.12.31 현금성자산 1,256,163 1,141,021 단기금융상품 778,336 769,778 유동파생상품자산 1,127 798 단기투자유가증권 2,261 2,209 매출채권 2,745,745 2,777,184 단기기타수취채권 894,099 790,564 미청구공사 1,174,180 1,260,839 장기금융상품 349 250 비유동파생상품자산 141,166 132,322 장기투자유가증권() 279,277 261,471 장기기타수취채권 783,928 861,235 () 장기투자유가증권과 관련하여 채무증권만을 신용위험 관리 대상 금융자산으로 산정하였습니다. 연결회사는 금융보증의 제공과 관련하여 보고기간말 현재 102,355백만원(전기말: 89,492백만원)의 금융보증부채를 계상하고 있으며, 해당 금융보증 제공에 따른 신용위험의 최대 노출정도는 보고기간말 현재 2,525,832백만원(보증한도: 6,727,250백만원, 전기말: 2,455,892백만원, 전기말 보증한도: 6,630,062백만원)입니다. 또한, 연결회사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 도시정비 사업추진비 대여약정, 책임준공 미이행 시 채무인수 등의 약정을 제공하고 있으며 신용위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다(주석 23 및 24 참조). (4) 유동성위험 연결회사는 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인하여 연결회사가 부담하고 있는 단기채무를 적기에 이행하지 못할 유동성위험에 노출되어 있습니다. 연결회사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위하여 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대하여 주기적으로 예측하고 이에 따른 대응방안을 수립하고 있습니다. 연결회사의 금융부채를 보고기간종료일로부터 계약만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다. ① 2025년 03월 31일 (단위: 백만원) 구 분 장부금액 계약상현금흐름 잔존계약만기 1년 이하 1년~2년 2년~3년 3년 초과 차입금 및 사채(1) 3,795,414 4,130,045 1,373,580 1,461,081 957,952 337,432 파생상품부채(2) 10,056 10,056 8,252 50 1,754 - 매입채무 199,947 199,947 199,947 - - - 기타지급채무 1,386,135 1,386,135 1,386,135 - - - 수입보증금 127,450 127,450 52,950 67,535 133 6,832 리스부채 308,609 378,978 71,296 46,899 39,684 221,099 합 계 5,827,611 6,232,611 3,092,160 1,575,565 999,523 565,363 (1) 차입금 및 사채의 계약상 현금흐름에는 액면이자가 포함되었습니다.(2) 파생상품부채의 현금흐름은 순액 결제 기준 현금흐름이며, 시간가치 등이 고려되었습니다. ② 2024년 12월 31일 (단위: 백만원) 구 분 장부금액 계약상현금흐름 잔존계약만기 1년 이하 1년~2년 2년~3년 3년 초과 차입금 및 사채(1) 3,671,534 4,011,427 1,370,001 1,080,803 1,119,106 441,517 파생상품부채(2) 19,941 19,941 18,146 120 1,675 - 매입채무 249,952 249,952 249,952 - - - 기타지급채무 1,505,319 1,505,329 1,505,319 10 - - 수입보증금 131,923 131,923 83,210 42,860 876 4,977 리스부채 319,917 395,302 75,851 49,036 39,495 230,920 합 계 5,898,586 6,313,874 3,302,479 1,172,829 1,161,152 677,414 (1) 차입금 및 사채의 계약상 현금흐름에는 액면이자가 포함되었습니다.(2) 파생상품부채의 현금흐름은 순액 결제 기준 현금흐름이며, 시간가치 등이 고려되었습니다. 상기 만기분석 중 파생상품부채를 제외한 금융부채는 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 연결회사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다.상기 이외 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 따른 1년 이내 지급보증 사유 발생 시 총 보증실행금액은 보고기간말 현재 2,525,832백만원(보증한도: 6,727,250백만원, 전기말: 2,455,892백만원, 전기말 보증한도: 6,630,062백만원)입니다.또한, 연결회사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 도시정비 사업추진비 대여약정, 책임준공 미이행 시 채무인수 등의 약정을 제공하고 있으며 유동성위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다(주석 23 및 24 참조). (5) 자본 위험 관리연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위하여 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 연결회사는 동종산업 내의 타사와 마찬가지로 자본조달비율 및 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 보고기간말과 전기말 현재 자본조달비율 및 부채비율은 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 구 분 2025.03.31 2024.12.31 총차입금(a) 3,795,414 3,671,534 차감: 현금및현금성자산(b) 1,266,082 1,161,789 순부채(c=a-b) 2,529,332 2,509,745 부채총계(d) 8,477,384 8,324,364 자본총계(e) 4,386,771 4,334,092 총자본(f=c+e) 6,916,103 6,843,837 자본조달비율(g=c/f) 36.6% 36.7% 부채비율(h=d/e) 193.2% 192.1% 나. 위험관리 (1) 개요 연결회사는 효율적 환리스크 관리를 통한 경영 건전성 및 안정성을 확보하기 위하여 '전사 환리스크 관리 업무처리 절차'를 제정하고 매 분기 환리스크 관리를 위해 금융팀 주관 하에 환리스크 관리 정책, 환리스크 관리 실적 및 계획, 헷지거래 규모 및 방법 등을 논의하고 있습니다. 또한, 환리스크 관리 주관팀인 금융팀에서 환리스크 측정 및 평가, 외환거래, 사후관리 등 업무를 수행하여 환리스크 관리에 만전을 기하고 있습니다. (2) 환리스크 관리 기본 방침 ① 기자재 구매(미화 2백만불 상당액 이상의 계약통화와 다른 이종통화 외주 및 구매계약) 시 결제 기간에 맞추어 해당 금액에 대해 선물환 거래를 체결하여 환익스포져를 고정시킴으로써 환리스크 최소화 ② 프로젝트별로 전기간 미래 현금 흐름에 맞추어 해당 금액에 대해 선물환 거래를 체결하여 환익스포져를 고정시킴으로써 환리스크 최소화 ③ 외화 차입 시 해당 차입금 상환일에 요구되는 이자 및 원리금 상환액을 환리스크 관리 대상으로 선물환 및 통화스왑 거래를 체결하여 환익스포져를 고정시킴으로써 환리스크 최소화 ④ 전사 연간 외화 현금 흐름을 기초로 전망되는 외화 현금의 과부족금액을 대상으로 FX거래를 검토하여 환리스크 최소화 ⑤ JV 프로젝트 관련 환리스크 관리는 해당 JV 프로젝트의 전기간 미래 현금흐름을 환리스크 관리 대상으로 하되 관리기준은 JV사와 합의 하에 별도 기준을 수립하여 환리스크 최소화 ⑥ 수주 유력 프로젝트 관련 환리스크 관리는 수주가 가능할 것으로 예상되며 입찰시점부터 공사 수행 착수까지의 기간 장기화 예상 시 전기간 미래 현금 흐름에 맞추어 해당 금액에 대해 선물환 거래 체결 검토를 통해 환리스크 최소화 ⑦ 보유 외화자산 및 부채의 원화 환산 변동분은 연초 계획된 연간 영업이익의 3% 초과 금액을 환리스크 관리 대상으로 하며 월별 모니터링을 통해 환리스크 최소화 다. 파생금융상품 현황 (1) 연결회사는 우리은행 등과 매매 및 위험회피 목적의 파생상품 계약을 체결하고 있습니다. 당분기와 전분기 중 파생상품 관련 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다. ① 2025년 1분기 (단위:백만원) 구 분 평가액 거래/평가손익 자산 부채 이익 손실 기타포괄손익 매매목적 통화선도 2,155 8,271 4,805 7,871 - 통화스왑 48,451 - 72 - - 이자율스왑 - 911 6 121 - 확정계약 34,270 874 - - - 위험회피 통화스왑 57,417 - 4,654 3,115 - 합 계 142,293 10,056 9,537 11,107 - ② 2024년 1분기 (단위:백만원) 구 분 평가액 거래/평가손익 자산 부채 이익 손실 기타포괄손익 매매목적 통화선도 670 12,989 1,550 18,161 - 통화스왑 12,759 2,044 19,454 5,527 - 이자율스왑 - - - - - 확정계약 42,223 - - - - 위험회피 통화스왑 3,425 - - - 3,425 합 계 59,077 15,033 21,004 23,688 3,425 (2) 연결회사는 매매목적의 파생상품 계약과 관련하여 파생상품평가이익(손실), 파생상품거래이익(손실)을 기타수익(비용)으로 인식하고 있습니다(주석 31참조). (3) 연결회사의 매매목적의 파생금융상품자산(부채)은 모두 당기손익-공정가치 측정 금융자산(부채)입니다. (4) 연결회사는 당분기말 현재 외화거래에 대한 환율변동위험을 회피하기 위하여 SC은행 등과 통화선도계약을 체결하고 있습니다. 당분기말 현재 연결회사가 체결한 통화선도 계약현황은 하기와 같습니다. (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천) 구분 매도 매입 계약환율 계약건수 매도통화 매도금액 매입통화 매입금액 매매목적 USD 78,474 KRW 112,709 1,436.26 7 매매목적 USD 876 KRW 1,259 1,437.21 1 매매목적 USD 117,303 VND 2,915,751,663 24,857 3 매매목적 USD 7,169 EUR 6,537 1.0967 1 매매목적 USD 1,528 EUR 1,341 1.1394 1 매매목적 KRW 41,655 USD 30,392 1,370.59 16 (5) 연결회사는 당분기말 현재 외화거래에 대한 환율변동위험 등을 회피하기 위하여 산업은행 등과 통화스왑계약 등을 체결하고 있습니다. 당분기말 현재 연결회사가 체결한 계약현황은 하기와 같습니다. (원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천) 구분 매도 매입 계약환율 계약건수 매도통화 매도금액 매입통화 매입금액 매매목적 KRW 133,245 USD 100,000 1,332.45 1 매매목적 KRW 127,700 USD 100,000 1,277.00 1 위험회피목적 KRW 333,435 USD 250,000 1,333.74 1 매매목적 KRW 151,007 SGD 150,000 1,006.71 1 매매목적 KRW 60,000 KRW 60,000 1 1 위험회피목적 KRW 69,250 USD 50,000 1,385.00 1 위험회피목적 KRW 66,885 USD 50,000 1,337.70 1 위험회피목적 KRW 138,260 USD 100,000 1,382.60 1 매매목적 KRW 69,950 USD 50,000 1,399.00 1 매매목적 KRW 10,000 KRW 10,000 1 1 위험회피목적 KRW 79,568 SGD 75,000 1,060.90 1 위험회피목적 KRW 143,090 USD 100,000 1,430.90 1 위험회피목적 KRW 79,640 USD 55,000 1,448.00 1 라. 연결회사가 영업을 위하여 재무적출자자에 제공한 풋옵션 약정 (1) 신분당선 사업 구 분 내 용 회사명 신분당선㈜ 풋옵션의무자 대우건설 외 6개 건설사 풋옵션권리자 한국산업은행 외 2 계약체결일 2008년 11월 27일 옵션금액 출자액면금액 및 조정금액(연복리 7.9%) 옵션행사기간 운영기간(운영개시일에서 30년) 옵션행사조건 관리운영자의 귀책사유로 관리운영계약/실시협약상 해지사유가 발생하는 경우 (2) 구리포천 고속도로 사업 구 분 내 용 회사명 서울북부고속도로㈜ 풋옵션의무자 대우건설 외 10개 건설사 풋옵션권리자 중소기업은행 계약체결일 2011년 12월 19일 옵션금액 출자액면금액 옵션행사기간 운영기간(운영개시일에서 30년) 옵션행사조건 ① 후순위대출대주를 위한 건설출자자의 자금보충한도의 85%이상 소진되는 경우 ② 운영개시일로부터 2년 이후 2회 이상 통행료 수입이 사업성 검토보고서상 추정통행료 수입의 80% 미만인 경우 (3) 천마산터널 사업 구 분 내 용 회사명 천마산터널㈜ 풋옵션의무자 대우건설 외 4개 건설사 풋옵션권리자 중소기업은행[미래에셋맵스천마산터널사모특별자산투자신탁1호의 신탁업자] 계약체결일 2014년 8월 26일 옵션금액 출자액면금액, 후순위대출원금 및 후순위요구수익금액 옵션행사기간 운영기간(운영개시일에서 30년) 옵션행사조건 ① 사업시행자의 귀책사유로 실시협약이 해지되는 경우 ② 운영개시일이 예정보다 6개월 지연되고 그 손실이 보전되지 않는 경우 ③ 본 협약 제32조에 따라 예정 운영개시일 삼(3)개월 전까지 재무출자자가 만족하는 내용의 관리운영계약이 체결되지 않은 경우 ④ 대체도로가 건설되고 그 직후 통행료수입이 실시협약 추정 통행료수입의 89%에 미달하는 기간이 일(1)년 이상 지속되는 경우 ⑤ (ⅰ)운영개시일로부터 오(5)년 이내에 실시협약 제54조에서 규정된 관련시설을 포 함하여 부산항만배후도로 시설개선사업이 준공되지 않고, (ⅱ)운영개시일로부터 후순위 자금보충 누적 사용액이 자금보충의무의 한도액의 90%를 초과하고, 재무출자자가 해당 한도액을 모두 사용할 것으로 판단하는 경우 (4) 창원평성산업단지 구 분 내 용 회사명 평성인더스트리아㈜ 풋옵션의무자 대우건설 풋옵션권리자 한국산업은행, 경남은행, 코리아신탁 계약체결일 2015년 12월 9일 옵션금액 주주사 출자금액, 금융비용 옵션행사기간 1. 주주협약 : PF 대출원리금 상환 완료 시점부터 회사의 청산 이전까지 2. 주주협약 관련 추가 합의서 : 정상적인 사업진행이 곤란하다고 당사자 전원이 판단한 경우, 주주협약 해지 또는 PFV 해산, 청산하는 경우 옵션행사조건 1. 주주협약 ① 주주협약서 제22조 제1항에 따른 PF 대출약정에 따른 대출원리금이 상환 완료된 시점 이후부터 회사의 청산 이전까지 ② 주주협약서 제 4조 3항 한국산업은행 및 경남은행은 회사가 법인세법 제5 1조의 2 제1항 제 9호에 따른 프로젝트금융투자회사로서의 적격을 유지 할 수 있도록 그 존속기간 동안 항상 5% 이상의 출자지분율을 유지하여야 한다. 한국산업은행과 경남은행 사이에서의 의무지분율의 분담 내용에 대해서는 당사자들 사이의 별도 합의로 정하기로 한다. 2. 주주협약 관련 추가 합의서(한국산업은행, 대우건설, 정우개발) ① 추가 합의서 제2조 제1호 정상적인 사업진행이 곤란하다고 당사자 전원 이 판단한 경우 단, 이 경우에는 PFV 설립자본금 납입일로부터 2년이 경 과한 시점부터 주식매수청구권을 행사할 수 있음. ② 제5조 산업은행이 본 합의에 따라 주식매수청구권을 행사하는 경우 건설 출자자들은 연대하여 본 합의 제3조에 따라 산업은행에게 해당 주식의 매 매가격을 지급하기로 한다. 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 경영상의 주요계약 등 을지트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드(주)와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 나. 연구개발활동 (1) 연구개발 담당조직2025년 1분기 말 현재 연구개발 활동을 수행하는 회사의 조직은 아래와 같습니다. 명칭 조직형태 주요 연구 활동 내용 기술연구원 기술전략팀 - 기술연구원 총괄기획 및 운영관리 (기술기획/기술전략수립 및 이행, 기술지원 고도화, 경영실적관리, 리스크관리, 인사, 예산, 총무/시설관리, 홍보, 지식재산권 관리), 과제 수행, 기술지원 (스마트건설기술, 드론/공간정보, 콘크리트/비파괴) 스마트건설연구팀 - 공간정보 및 드론/디지털 전략/AI 및 데이터 관련 과제수행, 기술 지원 주택건축사업본부 주택건축기술팀 - 기술개발과제 수행, 신기술 현장적용, 산업재산권 관리, 시공기술 표준 및 매뉴얼 제정 및 개정, 시공기술표준 DB 관리, 신재료 및 신공법 검토, 구조설계 검토, 지반조사관리, 현장 기술지원, 기술 관련 정보 정리 - 스마트건설기술(OSC, 업무경감솔루션, 로봇, ZEB 등) 도입검토 및 개발 - 리모델링 매뉴얼. 리모델링사업 설계업무 및 표준화, 리모델링사업 견적업무 및 표준화. 리모델링 시공기술 표준 제정 및 개정스마트 3중 바닥구조의 리모델링 단지 적용 연구(120MM슬라브로 바닥충격음 차단구조 성능인정서 획득) 주택건축기계설비팀 - 기술개발과제 수행지원, 신기술 자재 발굴, 기술자료 작성 및 전파, 신상품 검토 및 개발, 시공기술 표준 제정 및 개정, 사업재산권 관리, 설계업무 및 표준화, 견적업무 및 표준화, 현장관리 및 지원 주택건축전기통신팀 - 기술개발과제 수행지원, 신기술 자재 발굴, 기술자료 작성 및 전파, 신상품 검토 및 개발, 시공기술 표준 제정 및 개정, 사업재산권 관리, 설계업무 및 표준화, 견적업무 및 표준화, 플랫폼 개발 기획 주택건축연구팀 - 사업 경쟁력 향상 기술 발굴 및 개발, 입찰/수행/사후관리단계 기술지원 (구조 및 OSC, 내풍/내진, 소음/진동, 단열/결로 및 실내공기질) - 디지털 건설 융합기술 개발 (스마트홈, 스마트 시티) - 보유기술 활용 기술용역 - 대형/풍동/음향실험동 운영 주택건축BIM팀 - BIM 시스템 및 플랫폼 구축(표준화, 개발완료 시스템 및 플랫폼 실무적용 Test, Data Base 구축 등) - 실행예산 수량산출 및 내역화 업무 (토공/흙막이, 골조, 마감공사) - 실시 설계도서 검토 및 BIM 모델링 현장지원 업무 토목사업본부 토목국내기술팀 - 국내 설계도서 검토 및 공사기술 지원, 실시설계 VE 지원, 현장기술지원, 준공현장 기술 점검, 국내 설계사 DB구축, 연구과제 기술평가, 스마트 건설 적용성 검토 토목해외기술팀 - 설계도서 검토, 실시설계 VE 지원, 해외현장 기술지원, 설계사 DB구축, 연구과제 기술평가, 해외입찰설계 시 스마트 건설 적용 토목연구팀 - 본부연구과제, 국책연구과제 등 연구과제 수행을 통한 기술개발 및 기술발굴 - 분야별 전문성 기반 설계 Risk 검토 및 현장 기술지원 (고급해석/차수/터널/수화열해석/모듈러공/특수교량(내풍Eng., 형상관리)/해상풍력/수처리/지반실험동 운영) - 확보기술 기반 신기술 지정 및 산재권 확보 - 협학회 등 대외활동을 통한 당사 기술 대외 홍보 플랜트사업본부 EM공정설계팀 - 플랜트(석유화학) 공정분야 설계업무 표준화 및 전산화, 현장설계 및 기술지원, 기술개발과제 수행 지원 기계설계팀 - 플랜트(석유화학 & 발전) 기계분야 설계업무 표준화 및 전산화, 현장설계 및 기술지원, 기술개발과제 수행 지원 배관설계팀 - 플랜트(석유화학 & 발전) 배관분야 설계업무 표준화 및 전산화, 현장설계 및 기술지원, 기술개발과제 수행 지원 전기계장설계팀 - 플랜트(석유화학 & 발전) 전기계장분야 설계업무 표준화 및 전산화, 현장설계 및 기술지원, 기술개발과제 수행 지원 토건설계팀 - 플랜트(석유화학 & 발전) 토목건축분야 설계업무 표준화 및 전산화, 현장설계 팀 기술지원, 기술개발과제 수행 지원 원자력설계팀 - 플랜트(원자력) 설계업무 표준화 및 전산화, 현장설계 팀 기술지원, 기술개발과제 수행 지원 플랜트연구팀 - 본부 신사업을 위한 원천기술개발, 개념설계 등의 연구과제 수행과 기술적 컨설팅, 인공지능을 활용한 수행 프로젝트 기술 컨설팅 - 연구과제 (Clean Energy: 수소, 암모니아, 원자력 / 탄소중립: CCUS, 신재생에너지 / Data: 인공지능, Chat GPT) (2) 연구개발비용 (단위:백만원) 과 목 제26기 1분기 제25기 제24기 연구개발비용 계 21,837 83,008 73,651 (정부보조금) (7) (2,567) (847) 연구개발비 / 매출액 비율[연구개발비용계÷당기매출액×100] 1.05% 0.79% 0.63% (3) 연구개발실적 ① 2025년 신규/진행 연구개발과제2025년 1분기 말 현재 총 10건 (자체과제 5건, 정부기관 위탁과제 5건)의 연구개발과제가 신규 또는 진행 중에 있습니다. 과제명 연구기간 연구내용 비고 콘크리트 프리팹 생산공정 자동화 시스템 구축 20.04 ~ 25.12 콘크리트 모듈러/프리패브 부재 생산을 위한 스마트공장 생산라인 설계기술 확보 국토교통부 디지털 기반 도로 건설장비 자동화 기술 개발 20.04 ~ 25.12 실시간 OSM 및 품질업무 간소화 솔루션을 활용한 최적 현장운영으로 건설장비 적용 공정의 생산성 향상 국토교통부 OSC 기반 PC 구조 공동주택 벽체, 바닥 차음 성능 최적화 및 현장 생산성 요소 기술 개발 20.04 ~ 25.12 PC 공동주택 주거 성능 및 생산성 향상 국토교통부 혁신적 LCOE 절감형 20MW+급 초대형 부유식 해상풍력 하부구조 설계기술 개발 23.04 ~ 26.03 초대형 부유식 해상풍력 하부구조 설계기술 개발 산업통상자원부 대규모 매립공사 수주를 위한 해상 DCM성능개선 실용화 연구 24.03 ~ 25.12 전용 혼화제 개발 및 교반장치 최적화로 DCM공법 성능개선 자체 대구경 현장타설 말뚝의 지지력 향상 위한 Post-grouting 실용화 연구 24.03 ~ 25.12 대구경 현장타설 말뚝의 Post-grouting 시공 기술 내재화 자체 하수처리장 현대화를 위한 고집적/저에너지 하수처리공법 실용화 연구 24.03 ~ 25.12 강화되는 방류 수질 대응 및 소유부지와 에너지 저감 가능한 하수처리 공법 개발 자체 PC부재를 이용한 수처리 구조물 설계 및 시공 기술 개발 24.03 ~ 25.12 하수처리장에 적용 가능한 PC부재 연결부 기술 개발 자체 LLM기반 문서 분석기술 연구 개발 24.03 ~ 25.02 문서 전처리 모델 개발, 정량 정성적 효과 분석을 통한 사내 데이터 GPT활용 방향 확립 자체 산업 공정열 공급용 고온가스로 설계 24.07 ~ 27.12 고온가스로 실증로 개념 및 기본설계 완성 과학기술정보통신부 ② 2024년에 완료된 연구개발과제2024년 완료된 연구개발과제는 총 4건입니다. 과제명 연구기간 연구내용 비고 스마트 수중터널시스템 시공기술개발 17.06 ~ 24.02 수중터널 시공을 위한 핵심원천기술 개발 및 기술우위 확보 과학기술정보통신부 농업용저수지 상습 노후구간의 보강기술 고도화 기술개발 21.04 ~ 24.12 저수지 주요 노후 현장 보강기술 개발 및 현장 적용성 검증 농림축산식품부 15MW급 해상풍력 부유체 자체모델 개발(2단계) 23.06 ~ 24.11 부유체 자체모델 기본설계 및 부유식 해상풍력 PJ 입찰자격(DNV AiP 인증) 확보 자체 부유식 해상풍력 연계 수소생산 기술개발 24.03 ~ 24.11 1GW급 연계 시스템의 개념 패키지 구성, 사업 리스크 고려 요소기술/기술적 한계 극복 자체 ③ 2023년에 완료된 연구개발과제2023년 완료된 연구개발과제는 총 6건입니다. 과제명 연구기간 연구내용 비고 웹기반 드론데이터 공유 시스템 20.07 ~ 23.01 AI기반 이미지 분석 플랫폼 및 드론 측량 데이터 공유 시스템 개발 자체 3D프린팅 기술을 활용한 전략적 특화 상품 개발 21.10 ~ 23.06 3D 프린팅 기반 토목 및 주택건축사업 분야 전략화 특화 상품 발굴 및 생산 기술개발 자체 15MW급 해상풍력 부유체 설계기술 개발 21.11 ~ 23.10 부유식 해상풍력 시장 진입을 위한 15MW급 해상풍력 부유체 설계기술 확보 및 설계 최적화 및 고도화 기술개발 자체 바닥충격음 사후성능확인제도 대응기술 개발 21.10 ~ 23.12 바닥충격음 사후성능확인제도 대응을 위한 바닥충격음 차단구조 현장시공품질 및 성능확보기술 개발 자체 스마트 자동화 항만 상용화 기술개발 19.12 ~ 23.12 스마트 자동화 항만 상부시설물의 설계, 시공, 유지관리 기술 확보 해양수산부 자동화 굴착기 현장실증 프로세스 개발 및 현장실증을 통한 효과검증 21.05 ~ 23.12 자동화 굴삭기의 국내 토공현장 실증을 통하여 굴착기의 성능 지표를 비교할 수 있는 객관적인 자료확보 산업통상자원부 7. 기타 참고사항 가. 브랜드 및 고객관리를 위한 별도의 정책 2010년 이후 국내에서 가장 많은 주택을 공급한 대우건설은 공사 시작부터 입주 후 사후서비스까지 전 과정에 있어 고객만족을 최우선 가치로 최고의 제품과 서비스를제공하고자 노력하고 있습니다. 고객의 니즈에 맞춘 다양한 상품 개발과 품질 향상으로 고객중심 서비스를 실현해 나가겠습니다. - 입주민 우선 서비스대우건설은 푸르지오 입주자에게 제공되던 서비스 상품인 라이프 프리미엄을 2022년 재정비하여 PRUS+(PRide Up Service)를 새롭게 시행하고 있습니다. 입주 당일 끼니를 챙기기 힘든 바쁜 입주민을 배려하여 푸르지오가 따뜻한 한 끼를 준비해드리는 '웰컴밀 서비스'를 비롯해, 고품격 문화 감성을 충족시키기 위한 '와인클래스'와 '티 클래스', 실생활에 쉽고 유용하게 활용할 수 있는 '스마트폰 포토 클래스', 아름다운 음악으로 힐링의 시간을 제공하는 '가든 음악회' 등 신규 서비스를 매년 선보이고 있으며, 25년에는 ESG 트렌드에 맞는 서비스도 선보이고자 준비 중에 있습니다. 위와 같이 대우건설은 고객 성향, 니즈, 트렌드 변화에 따라 신규 서비스 기획, 발굴에 힘써 나갈 계획입니다. - 고객 감성 및 문화 서비스 강화대우건설은 푸르지오 입주민께 음악을 통한 힐링의 시간을 제공하고자 '푸르지오 가든음악회' 서비스를 제공하고 있습니다. COVID-19 상황이 종식됨에 따라 '발코니 음악회'에서 '가든 음악회'로 명칭을 변경한 후 2024년 총 30개 단지에서 수준 높은 오케스트라 음악회를 선보였습니다. 영화/드라마 OST, 팝, 가요, 뮤지컬, 클래식 등 다양한 음악을 통해 푸르지오 입주민께 진한 감동을 안겨주었으며, 보다 많은 고객들이 대우건설만의 시그니처 서비스를 접할 수 있도록 2025년에도 지속적으로 시행할 예정입니다.또한, 대우건설은 푸르지오 고객들께서 바쁜 일상 생활로 인해 놓치기 쉬운 문화 감성을 충족시키고자 다양한 이벤트를 제공하고 있습니다. 23년에는 와인에 대한 기초 지식과 에티켓을 쉽고 즐겁게 접할 수 있는 '와인클래스'를 런칭했으며 24년에는 차의 즐거움을 통해 몸과 마음의 여유를 찾을 수 있는 '티 클래스'를 런칭 했습니다. 위와 같이 대우건설은 고객들의 문화 감성까지도 배려하는 세심한 푸르지오의 아이덴티티를 강화하고 있습니다. - 단지 내 공공 보육, 돌봄시설 조기 설치 및 운영영유아보육법 개정으로 500세대 이상의 신축 아파트 단지에는 국공립어린이집 설치가 의무화 되었습니다. 대우건설은 설치 의무화 이전에도 전국 15개 이상의 단지 관할 지자체 등과 국공립어린이집 유치 협약을 진행하는 등 건설사 중 가장 많은 국공립어린이집 유치 경험과 Know-How가 있습니다. 이를 바탕으로 국공립어린이집 설치 의무화 이후에도, 어린이집 설치와 개원 관련 사항을 분양 초기부터 관할 지자체와 사전 조율하고 → 단지별 맞춤형 고객 사전 안내를 실시하며 → 푸르지오 상담앱을 통해 동의서를 징구 하는 등 관련 절차를 체계화 하고 단계별로 밀착관리하여 입주 초기에 국공립어린이집이 경쟁사보다 더 빠르고 원활하게 개원되도록 하여 단지의 보육 편의성을 높이고 있습니다. 또한 2021년 1월부터 단지 내 설치가 의무화된 초등학생 자녀 돌봄 시설인 다함께돌봄센터도 각 입주 예정 단지별 관할 지자체 및 사업주체 등과 사전 협의를 통해 단지에 보다 적합한 돌봄 공간을 구성하고, 분양 초기부터 입주 개시 시점까지 단지 내 설치 예정인 돌봄 시설에 대한 안내와 홍보를 지속하여, 단지 준공 후 원활하고 빠르게 시설 개소토록 하여 돌봄서비스가 필요한 맞벌이, 다자녀 세대의 만족도를 높이고 있습니다. - SNS 및 브랜드 매거진을 활용한 고객 소통 강화고객과의 활발한 소통을 위해 유튜브, 인스타그램, 카카오 채널 등 다양한 SNS 채널을 운영하고 있으며, 이를 통해 부동산 정보, 분양정보와 입주단지 소개 등 다양한 정보를 제공하고 고객의 의견을 수렴합니다. 유튜브 채널에서는 부동산과 관련된 정책과 일반상식을 쉽고 편하게 접할 수 있도록 셀럽을 활용한 퀴즈 형식의 콘텐츠를 월 2회 제공하여 고객과의 양방향 소통을 진행하고 있습니다. 인스타그램에서는 푸르지오 분양 정보와 사업지 인근 생활 정보, 전시/기획 및 여행 정보 등 누구나 쉽고 친근하게 다가와 푸르지오의 브랜드를 체험할 수 있는 콘텐츠를 운영하고 있으며, 카카오 채널의 친구 추가를 통해서는 효율적인 고객 DB구축과 지역밀착형 마케팅을 동시에 진행하고 있습니다. 도시정비사업 지원과 VVIP 고객을 대상으로 분기별로 발행하고 있는 푸르지오 브랜드 매거진 'NOBILITY'에서는 라이프 스타일 트렌드, 아트 컬렉팅 등 다양한 분야의 콘텐츠를 제공하고 대우건설 시공물 및 푸르지오 단지 소개를 통하여 브랜드 간접경험을 제공하고 있습니다. - 적극적인 커뮤니케이션으로 고객 만족도 향상대우건설은 다양한 고객 컨택 채널을 운영하며 고객의 목소리를 경청하기 위해 노력하고 있습니다. 푸르지오 고객센터 유선상담, 홈페이지 고객상담, 푸르지오 상담앱, 채팅 상담 등 다양한 매체를 활용하여 고객 불만사항 접수의 편의성을 높이고 있으며, 이를 통하여 2023년 월평균 865건의 상담을 접수했고, 처리율은 87%에 달하고 있습니다. 또한 입주고객들의 만족도 향상을 위하여 단계별 조치를 하고 있습니다. 입주 전 자체 품질점검 2회 실시, 사전점검시 접수항목 처리율 관리, 입주지정기간 전문 인력 투입을 위한 MOT(Moment Of Truth)센터 운영 등으로 입주 초기 하자 최소화에 만전을 기하고 있습니다. 뿐만 아니라 대우건설은 전체 AS에 대한 고객 만족도 조사 실시, 전용 앱 등 다양한 접수방식을 통해 고객 목소리에 귀 기울이며, 엄격한 AS 품질 관리를 위해 현장 및 파트너사들에 대한 한층 강화된 평가시스템을 운영하고 있습니다. 아울러 대우건설은 고객 만족을 위한 서비스 품질 향상과 유지를 위해 공신력 있는 평가와 심사에 적극 참여하고 있습니다. 이러한 노력의 결과로 아파트 관련 주요한 고객만족 평가인 한국서비스품질지수(KS SQI)조사에서 지난 '21년부터 현재까지 2위를 유지하고 있고, 서비스품질 관련 권위있는 심사인 한국표준협회 "한국서비스대상" 심사에서 "아파트부문 종합 대상"을 '20년 부터 5년 연속 수상한 바 있습니다. 나. 사업과 관련된 중요한 지적재산권(특허권) 등 (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위: 건) 구 분 신기술 녹색기술 특허 실용신안 디자인 상표권 프로그램 합계 등 록 8 1 279 1 83 1,343 94 1,809 출원중 0 0 32 0 3 58 -(1) 93 1 프로그램의 경우 출원의 개념이 없습니다. (1) 지식재산권 상세 보유현황 (기준일 : 2025년 03월 31일) 구 분 취득일 특허명 근거법령 취득소요인력/기간 건축시공 2023.03.23 온돌바닥 미장 모르타르 일체화, 모르타르 두께에 따라 난방효율 확보를 위한 배관 높이 고정이 가능한 고정패드 특허법 2명/1년 교량 2023.05.12 강재 몰드 운반 배치용 그립 모듈 특허법 2명/2년 건축시공 2023.06.29 H형강을 이용한 건축 모듈러 기둥의 접합 구조 특허법 4명/2년 건축시공 2023.07.14 프리캐스트 콘크리트 벽체를 사용한 건축 구조물 및 그 시공 방법 특허법 4명/1년 스마트건설 2023.08.08 앱을 이용한 공사 품질 시험업무 간소화 방법 특허법 3명/1년 콘크리트 2023.09.11 조강형 슬래그 시멘트를 활용한 친환경 저탄소 콘크리트 조성물 특허법 3명/2년 해상풍력 2023.09.18 부유식 해상풍력 구조물 및 설치 방법 특허법 3명/2년 스마트건설 2023.11.02 다세대 주택의 거주자 및 방문자 관리가 가능한 스마트홈 시스템 특허법 2명/1년 건축시공 2024.01.24 3D 프린팅에 의한 비정형 하이브리드 거푸집 제작 공법 특허법 3명/2년 지반차수 2024.01.24 저수지 복통의 누수 보수용 폴리머 차수재 및 이의 제조 방법 특허법 4명/1년 건축시공 2024.10.22 층간 바닥충격음 차단 구조 및 층간 바닥충격음 차단 구조 시공방법 특허법 3명/2년 해상풍력 2025.02.13 부유식 해상풍력 강재-콘크리트 합성 부유체의 하이브리드 결합 구조 특허법 4명/2년 해상풍력 2025.02.13 조립식 강재-콘크리트 합성 벽체 모듈을 이용한 부유식 해상풍력 부유체 특허법 3명/2년 ※ 지식재산권 관련하여, 현재 회사의 매출 등에 기여 및 향후 기대효과는 연구개발 중인 관계로 정량적인 기재가 불가합니다. ※ 상기 지식재산권은 최근 3개년 내 취득한 내용입니다. 다. 각 사업부문의 시장여건 및 영업의 개황 (1) 토목부문 ① 산업의 특성 토목산업은 도로, 철도, 항만, 상/하수도, 산업단지개발 등 사회간접자본 및 국토개발을 통하여 타 산업 생산 활동을 간접적으로 지원하여 경제성장을 뒷받침하는 보완적 기능을 하고 있으며, 타 산업에 비하여 생산, 고용, 부가가치 유발효과가 큰 특징을 가지고 있습니다. ② 산업의 성장성 국내 토목사업은 장기적 저성장기에 접어들어, 사회기반시설(도로, 철도, 항만 등) 발주사업 물량은 점차적으로 줄어들 것으로 예상됩니다. 따라서, 기존 정부 발주 사업 외 사업 경쟁력 확보를 위해 민자 SOC사업 및 토목-주택건축 복합개발 사업 등을 통해 사업 경쟁력을 확보하고자 합니다. 또한, 2025년 정부의 정책으로 인해 노후화 하수처리시설 현대화 사업 등 환경 사업 시장의 규모 증대가 전망됨에 따라 관련 역량을 확보할 것입니다. 해외 사업의 경우 인도, 아시아, 아프리카 등 신흥공업국을 중심으로 한 인프라시장의 성장세도 지속되리라 전망되며, 이는 국내 건설시장의 시장 정체를 극복할 수 있는 요인이 될 것이라 판단하고 있습니다. ③ 경기변동의 특성 토목산업은 정부의 사회간접시설에 대한 투자 규모에 큰 영향을 받는 분야입니다. 특히 정부에 의한 국내경기조절의 주요 수단으로 활용되기 때문에 고용유발 및 경기부양 의지, 금융정책, 건설관련 규제 등 외적요인에 의해 상당한 영향을 받을 수 있습니다. ④ 경쟁요소 당사는 세계 최대수심, 최장 및 국내 최초 침매터널 공사인 거가대로(거가대교, 침매터널), 국내 최장 도로터널인 인제터널을 성공리에 관통시키고, 국내 최초 아치형 콘크리트 중력식 댐인 보현산댐을 혁신적 공기 단축을 통해 완공, 국내에서 4번째로 긴 교량인 서남권의 새로운 랜드마크(국내 유일의 사장교와 현수교의 형식이 공존하는 교량) 천사대교를 개통시킴으로써 첨단 기술력을 입증하며 해당 시장을 선도하고 있습니다. 아울러 제주태양광발전소를 필두로 영월풍력발전의 성공적인 수행과 해상풍력발전 개발사업 역량 강화를 통해 신재생에너지 및 신성장사업의 중장기 성장기반을 확고히 할 것입니다. '드론', 'BIM' 등 신기술을 활용하는 스마트건설 또한 계속해서 확대 적용할 것입니다. 해외에서는 중동의 이라크 Al Faw 신항만과 같은 대형공사 수행을 통해 시장 지배력을 확대하고 있습니다. 특히 이라크는 최근 발주처와의 신뢰 확보를 통한 Al Faw 신항만, 연결도로, 침매터널 등의 대규모 추가공사를 수의계약 함으로써 대표적인 전략 거점시장이 되었으며, 이를 기반으로 신규 수주를 위한 최선의 노력을 다하고 있습니다. ⑤ 자원조달의 특성 건설자재의 경우 타 산업에 비해 철강, 시멘트 등 국내 수급 자원 비율이 높은 편이나, 목재, 골재, 모래 등은 국내 자원의 소진에 따라 수급에 어려움이 있어 해외 의존도가 점차 상승하는 추세입니다. 또한 건설업의 계절적 특성에 따라 계절별 수요량 변화가 크고, 특정 지역에서의 과다 수요발생으로 지역 간 수요 편차가 심한 편이며, 여타 산업에 비해 자동화, 표준화가 어려운 건설업 특성상 인력자원의 비중이 큰 산업입니다. ⑥ 관계법령 및 정부의 규제 등 국민생활 및 환경에 큰 영향을 미치는 토목사업의 특성상 건설산업기본법, 건설기술관리법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률, 하도급거래 공정화에 관한 법률 등 다양한 법규 및 규제의 영향을 받고 있습니다. 또한 전후방효과가 큰 특성으로 인하여 국가 경제 침체기에는 고용 유발 및 경기 부양 목적의 SOC 및 대형 국책 사업이 발주되는 등 정부 및 지자체의 영향력이 큰 산업입니다. (2) 주택건축부문 ① 산업의 특성주택건축산업은 주거, 업무, 판매, 교육연구, 의료, 공장 등 국민 생활과 각종 산업 활동 근간이 되는 광범위한 종류의 건축물 건설을 기반으로 하고 있습니다. 또한, 경기변동 및 발주자의 시설물 투자 수요에 민감하게 반응하며, 정부 금융정책과 건설관련 규제 등에 의해 영향을 많이 받습니다. 더불어 노동 의존도가 높고, 광범위한 자재 등 자원 사용으로 다른 산업에 비해 생산 및 부가가치 유발효과가 매우 큰 특성이 있습니다. 최근 안전, 환경 및 품질 분야와의 연관성이 보다 부각되고 있으며 해당 산업과의 상생을 통한 성장이 기대되고 있습니다. ② 산업의 성장성주택건축산업 시장은 최근 들어 민간 건설수주 및 투자 증가세가 줄어들고 있으나, 이는 국내 주택건축산업이 기존 성장기에서 성숙기로 넘어가는 자연스러운 단계로 판단되고 있습니다. 시장 구조 변경에 따라 과거와 같은 대규모 주거단지 및 신도시 개발 사업 중심에서 도심 정비사업, 리츠 연계 임대업, 시설 유지보수 등과 같은 사업 분야로 시장 영역이 점차 전환 될 것으로 전망됩니다. ③ 경기변동의 특성주택건축산업은 주택시장 수요와 발주자 건설 투자계획에 크게 영향을 받는 산업으로, 경기변동과 밀접한 관련을 가지고 있습니다. 최근 부동산 경기 하락과 대내외 불확실성 증가로 주택건축산업의 수주환경이 어려워지고 있으나, 사업구도 다변화, 비주거상품 포트폴리오 구축, 원가·상품경쟁력 강화를 통하여 안정적인 수주를 지속해나갈 것입니다.④ 경쟁요소주택건축산업은 발주자 유형에 따라 공공부문과 민간부문으로 구분됩니다. 공공부문은 발주방식에 따라 적격, 종합심사제, 턴키/대안입찰 등 사업규모 및 목적에 따라 다양한 유형으로 발주되고 있으며, 입찰에 참여하기 위해서는 시공실적과 더불어 설계능력, 가격경쟁력, 기술제안능력 등의 역량이 요구됩니다. 민간 부문은 전통적으로 요구되어 왔던 공사관리능력, 기술력, 시공경험 등 시공영역 중심에서 사업기획 및 개발제안, 금융조달, 브랜드 가치 제고, 운영관리 등 사업 전후방으로 확장된 다양한 분야의 역량을 필요로 하고 있습니다. 당사는 주택건축 사업 포트폴리오 관리를 통해 동종사 대비 누적 공급실적 부문에서 경쟁우위를 점하고 있으며 국민의 주거 안정에 기여하고 있습니다. 당사는 향후 경쟁력 확보를 위해 기존 시행하던 주거시설 도급 위주의 사업구조에서 기획/제안형 복합개발사업 및 공모형 사업 추진 등 디벨로퍼로서의 역량을 확보하고 수행역량 강화를 통하여 지속 성장의 기반을 마련 하겠습니다. ⑤ 자원조달의 특성 주택건축산업은 많은 인적자원과 건설자재, 건설장비 등을 투입하여 발주자 요구 시설물을 생산하는 활동입니다. 따라서 인력, 자재, 장비의 안정적 수급이 중요한 원가요인으로 작용하며, 철근, 레미콘, 시멘트 등 주요 건축 원자재들은 최근 국내외 경기와 수요에 따라 가격이 유동적입니다. 특히, 건축 원자재는 대내외 불안정성 심화 등 원가상승 요인이 발생하고 있으나 철저한 원가·공정관리 및 발주처 증액 협의를 통해 대응하고 있습니다. 인력의 경우, 국내 전문건설업체를 통한 하도급 생산방식으로 건설용역을 제공받고 있으며, 공정하고 투명한 업체 선정과 운용을 통한 시공품질 유지와 전문건설업체에 대한 자금지원, 교육지원, 기술지원 등 지속적 성장 지원 및 공고한 파트너십 구축에 힘쓰고 있습니다. ⑥ 관계법령 및 정부의 규제 등 공공 부문은 발주기관인 정부 정책 방향에 따라 직접적인 영향을 받습니다. 또한 최근 입찰/낙찰제도 관련, 최저가낙찰제 및 적격심사제를 대체한 종합심사제가 도입됨에 따라 가격뿐 아니라 공사수행능력, 기업의 사회적 책임 등이 중요해져 건축사업 상품별 기술력, 시공경험 외에 공정거래, 건설안전 등 다각적 측면의 사업수행 역량이 요구됩니다. 민간 부문은 주택법, 건축법 등 주택건축 관련 법제에 영향을 받습니다. 그 중 주거부문은 국민 주거생활에 직접적으로 큰 영향을 미치기 때문에 분양가상한제, 총부채상환비율(DTI), 주택담보인정비율(LTV), 총부채원리금상환비율(DSR) 등의 다양한 규제를 받고 있습니다. (3) 플랜트부문 ① 산업의 특성 플랜트 산업은 설계 및 엔지니어링 등 소프트웨어 관련 기술과 최종 목적물 생산을 위한 기계, 장비 등 설비·기자재의 하드웨어 조달, 그리고 건설 시공, 시운전, 유지 보수 기술이 결합된 종합 산업입니다. 고도의 기술력 뿐만 아니라 사업 기획, 엔지니어링, 컨설팅, 자금조달 등 지식 서비스를 필요로 하는 기술 집약적 산업으로서 한국의 산업 고도화는 물론 원천 기술 수출 시 높은 부가가치 창출과 함께 기자재 및 인력을 비롯한 지식 서비스 수출이 가능한 산업입니다. ② 산업의 성장성 석유/가스 분야는 중동 지역과 아프리카를 비롯해 중국, 인도, 동남아 등 대형 신흥국의 발주가 증가 될 것으로 전망되고 있습니다. 특히 오일&가스 분야는 주요 글로벌 공급에너지원으로써, 국내외 지속적인 투자 확대가 전망됩니다. 또한 중동, 동남아시아 등을 중심으로 고부가가치 제품 생산을 위한 석유화학 분야로의 투자도 지속될 것으로 예상됩니다. 발전 분야의 경우 아시아, 아프리카, 남미 등 신흥시장 전력 수요가 증가함에 따라 시장 성장성이 높아지고 있으며, 환경 이슈로 탈 석탄 기조가 이어지고 신재생 에너지 분야가 지속적으로 확대될 예정입니다. 아시아는 높은 경제성장률로 인한 지속적 전력수요 증가로 복합화력발전, 천연가스발전 및 유관 프로젝트의 발주가 증가할 것으로 전망되고 있으며, 특히 태양광발전, 풍력발전, 연료전지발전, Waste to Energy, Biomass 등 신재생 에너지 분야가 다양화될 것으로 예상됩니다. 원자력 분야는 국내의 경우 전력수급기본계획 내 원자력분야의 확대에 따라, 탈원전 정책으로 짓눌렸던 원전 시장이 다시 활기를 띠고 있으며, 해외의 경우도 EU 그린택소노미에 청정에너지로 포함되는 등 유럽을 중심으로 중동 및 개발도상국 등 해외원전시장 역시 확대될 것으로 보입니다. 아울러 SMR로 대표되는 미래신기술분야도 활발한 개발이 진행되고 있습니다. ③ 경기변동의 특성 플랜트산업은 수주 산업으로 분류되는데 시장 수요는 경기 변동에 따라 민감하게 움직이는 특성이 있습니다. 또한 원유 가격 기준으로 다른 자원 생산 단가에 따라 석유화학 시장 및 주요 산업 형태가 변화하는 특성을 가지고 있습니다. ④ 경쟁요소 당사는 거점시장인 나이지리아를 중심으로 한 대형 프로젝트 수주뿐만 아니라 국내 업계 최초 LNG 액화설비 EPC 공사의 원청사로서의 지위를 획득한 NLNG Train-7 프로젝트를 수행하며 확대되는 LNG 시장에서의 입지 역시 공고히 하고 있습니다. 석유화학 사업에서도 장기간 다양한 공종에서 축적한 수행 경험을 바탕으로 활발한 수주활동을 이어가고 있으며, 다수의 국내 천연가스 복합화력/열병합 발전 주요 기자재 설계 및 공급 사업 수행을 통해 내수시장 확대 및 지배력을 강화하고 있습니다.또한, 글로벌 탄소중립 정책에 발맞춰 분야별 신사업 전담조직 운영을 통해 육·해상 풍력발전, 태양광 발전, 연료전지발전 등 신재생 에너지 사업 추진과 블루수소·암모니아(CCUS) / 그린수소·암모니아 / SMR 사업 모델 개발 및 프로젝트 발굴을 동시에 진행 중에 있습니다. 원자력분야의 경우 원자력 전분야의 실적을 바탕으로 사업역량을 인정 받고 있으며, 원자력 사업전담조직의 확대운영을 통해 수주 역량을 집중하고 있습니다. 또한 2024년 7월, 당사가 시공대표사로 참여하는 팀코리아가 체코원전프로젝트의 우선협상대상자로 선정되는 등, 동유럽과 중동지역으로 원자력 발전 플랜트 수출을 추진하며 원자력 발전 분야 세계 Top Tier 수준을 공고히 하고 있습니다. ⑤ 자원조달의 특성 플랜트 EPC 프로젝트의 경우, 기자재 조달 규모가 전체 건설 예산의 50~60%를 차지하기 때문에 적기 조달이 프로젝트 성패에 중요한 역할을 하고 있습니다. 그리고 플랜트 기자재의 경우, 원자재 수급 상황 및 플랜트 건설기간에 따른 가격 변동 위험에 노출되는 경우가 발생할 수 있습니다. 이에 따라, 품목별 시장 분석을 강화하고 구매 방법을 다각화하여, 단가 인상에 대한 리스크를 해소하고 원가절감 및 자재 공급 안정성을 확보하고 있습니다. ⑥ 관계법령 및 정부의 규제 등 플랜트산업은 단순도급사업에서 시공자 금융주선 및 투자개발형 사업으로 전환 추세에 있기 때문에 진출시장/분야/사업유형의 다변화를 통해 고부가가치 사업으로의 진출 확대가 필요합니다. 이에 맞춰, 정부는 플랜트 사업유형별 맞춤형 지원방안에 따라 민간 금융 참여 활성화를 통한 수주 지원을 확대하고 있으며, 공적 금융기관 지원 또한 지속 추진하고 있습니다. (4) 기타 부문 ① 산업의 특성 [해외개발사업] 해외개발사업에서는 현지 건축 규정과 토지이용 규제 등 다양한 현지 규제에 대한 이해가 필수적입니다. 통화 변동성, 금리 변동, 정치적 불안 등 글로벌 경제적 변수에 대한 높은 민감성을 고려해야 하며, 다양한 문화와 언어로 인한 소통의 어려움을 극복하기 위해 지역적 특성을 고려한 비즈니스 전략이 필요합니다. 따라서, 지역별 경기 변동과 부동산 시장 특성을 파악하고 투자 수익률을 최적화하기 위한 전략을 수립해야 하며, 현지 파트너 및 현지 노동력과의 원활한 협력을 구축하고, 지역적/사회적 책임을 고려한 사업 운영이 중요합니다. 아울러, 법적 문제와 재무적 위험에 대한 정확한 평가 및 대응 전략이 필수적으로 수립돼야 하고, 프로젝트 초기에 정확한 시장 조사와 위험 평가가 이루어져야 하며, 프로젝트의 투자 가치를 신중하게 평가하고 지속적인 현지 변화에 대응하기 위해 유연성을 가지고 사업 전략을 조정하고 개선해야 한다는 산업적 특성이 있습니다. [기타 신사업] 신사업은 건설시장의 패러다임 변화에 대응하여 변화와 혁신을 주도하고 새로운 성장 모멘텀을 확보하려는 목적으로 추진되고 있으며, 미래유망사업에 대한 전략적 투자로 대표되는 신규/신시장 발굴을 목표로 하고 있습니다. 이는 장기적인 투자 및 시간이 동반되며, 신사업을 통한 사업 포트폴리오 다변화를 통해 새로운 부가가치 창출을 통한 수익 다변화 및 안정적 수익창출을 도모할 수 있습니다. ② 산업의 성장성 [해외개발사업] 해외개발사업은 새로운 시장 개척을 통해 기업에 성장 기회를 제공하며, 국내 경쟁 환경을 벗어나 다양한 영토에서 사업을 확장할 수 있다는 장점이 있습니다. 글로벌 시장에서의 수익 다각화와 리스크 분산을 가능하게 하여 기업의 안정성을 향상시킬 수 있고, 다양한 현지 파트너와의 협력 기회를 제공하여 네트워크를 확장하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 또한, 지역 간 수요의 변화에 따라 다양한 사업 모델을 적용할 수 있어 비즈니스의 유연성을 높일 수 있고, 전략적으로 성공적 수행이 되면 기업의 국제적 입지를 강화하고 장기적인 수익성을 도모하는 기회를 마련할 수 있습니다. [기타 신사업] 변화하는 시장환경과 산업 트렌드에 대응하기 위해서 '라이프케어' 와 '자원순환' 분야를 신성장 사업영역으로 선정하여 사업화를 검토 중입니다. '라이프케어' 시장의 이해와 요양 및 케어 서비스 사업화 가능성을 실증하기 위한 방안을 모색하고 있습니다. '자원순환' 등 폐기물 산업은 전 세계적 환경규제 강화 및 ESG 인식 제고에 따라 지속성장 가능성이 기대되며, 자원순환 사업을 포함한 친환경 사업의 투자 확대를 위하여 잠재적인 투자대상을 물색하고 있습니다. ③ 경기변동의 특성 [해외개발사업] 해외 투자개발사업은 대규모 투자를 동반하며 미래 수익을 기반으로 추진되므로, 금융조달, 수요/공급 등에 큰 영향을 줄 수 있는 경기변동과 매우 밀접하게 연계되어 있습니다. 투자개발 또는 매입을 통해 확보된 부동산 자산은 임대/운용기간 동안 안정적 수익 창출이 가능하며, 필요시 유동화를 통한 자금확보 및 매각차익 실현 목적으로도 활용될 수 있습니다. 민관합작구도(PPP)로 추진되는 일부 발전소, 도로 등 인프라 투자개발사업 또한 국가기간사업으로 통상 해당국가 정부와 체결한 실시협약에 근거하여 장기간에 걸쳐 안정적 수익 창출이 가능하므로 운영 시 경기변동에 따른 영향이 상대적으로 적은 장점이 있습니다. [기타 신사업] 경기변동에 민감한 건설산업의 특성을 보완하기 위해 상대적으로 경기변동에 영향을 적게 받고 수요가 안정적인 산업 분야를 중심으로 신사업 발굴 및 투자를 추진하고 있습니다. 자원순환, 시니어 등의 신사업을 추진 시 다양한 경기 영향 요인을 분석하고 지속적인 위험관리를 통해 사업 성공 가능성을 높일 수 있습니다. ④ 경쟁요소 [해외개발사업] 단순도급사업은 후발주자들의 진입장벽이 상대적으로 낮고 치열한 가격경쟁이 불가피한 반면, 시행/금융조달/건설/운영 등 복합 역량을 필요로 하는 투자개발사업은 도급사업 대비 경쟁이 제한적이며 가격 외 다양한 수주 전략 활용이 가능합니다. 입찰없이 단독제안형 수의사업으로 추진되는 경우도 있으며, 경쟁 입찰시에도 시공 금액 외 금융조달, 운영, 부지 등 다수의 차별화 요소를 활용하여 수주 경쟁력을 제고할 수 있습니다. [기타 신사업] 신사업의 경쟁요소는 산업분야에 따라 다양하며, 일반적으로 다음과 같은 몇 가지 경쟁 요소가 고려됩니다. 시장분석, 기술적 전문성, 마케팅 및 브랜딩, 고객 이해와 만족 및 신규 분야 투자를 위한 충분한 자금 및 유동성 관리가 중요합니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 신사업 추진 시 경쟁력 제고에 기여할 수 있습니다. ⑤ 자원조달의 특성 [해외개발사업] 투자개발사업은 다양한 인적/물적자원 조달이 요구됩니다. 시행/금융조달/건설/운영 등 다양한 분야에 걸쳐 복합적 수행 역량을 필요로 하므로 각 분야별 전문역량을 갖춘 파트너사들과의 전략적 제휴가 필수적입니다. 또한, 투자개발사업은 통상 차주의 담보나 신용이 아닌 해당사업 자체의 기대 수익에 근거한 프로젝트 파이낸싱(PF) 방식으로 자금을 조달하므로, 건실한 사업구조 수립 및 구조화 금융을 통한 경쟁력 있는 자금조달이 매우 중요합니다. [기타 신사업] 신사업은 추진하는 사업의 성격, 규모, 산업분야 등에 따라 다양한 인적/물적자원 조달이 요구됩니다. 미래 시장 여건을 고려한 자금조달 계획 수립이 필요하며, 기술적 도전 및 산업별 전문지식이 필요한 경우가 많기에 각 분야의 전문역량을 확보한 파트너사들과의 협력 및 전략적 제휴가 필수적입니다. ⑥ 관계법령 및 정부의 규제 등 [해외개발사업] 투자개발사업은 사업권 확보 및 실시협약 체결, 부지확보, 금융조달, 투자자간 협약체결, 사업주체 설립, 건설, 운영, 판매 등 사업 추진과정에서 외국인투자법, 정부조달법, 민-관 합작법, 주택/건축법 등 다수의 관련 법령과 규제에 영향을 받으며, 관련 절차 준수 및 이행을 필요로 합니다. [기타 신사업] 신사업은 기존 전통산업 분야에 적용되는 정책 및 규제와 신산업, 신기술의 특성에 따른 투자, M&A, 기술개발 등 새로운 법률 규정의 적용을 받습니다. 이에 적용되는 관계법령 및 정부 규제를 신속하고 정확하게 파악하고 관련 절차 준수 및 이행을 필요로 합니다. - 호텔사업 현재 호텔사업은 연결대상 종속회사인 '대우송도호텔㈜'과 'Daewoo Tripoli Investment&Development Co.'이 영위하고 있습니다. 호텔산업은 세계 여행 수요의 증가에 따라 계속해서 발전하고 있는 분야입니다. 경제성장에 따른 교육과 의식수준의증가는 각종 여행, 레저 상품에 많은 관심을 유발시키는 만큼 각나라들은 자국으로의 관광객 유치에 총력을 기울이고 있습니다. 한편 세계 주요도시들은 도시홍보, 마케팅 유발효과가 큰 MICE(회의, 포상관광, 컨벤션, 전시회) 산업 육성을 추진하고 있어, 해당 산업의 발전에 필수적인 호텔업이 더욱 발전할 것이라 예상됩니다. 대한민국의 호텔산업 또한 비즈니스, 관광, 스포츠 같은 다양한 문화행사와 더불어 지속적인 성장을 하고 있으며 서비스수지 개선에 기여하고 있습니다. 대우건설이 보유한 글로벌 호텔들은 관광명소에 위치하여 랜드마크의 역할을 충실히 수행하고 있습니다. 특히 인천의 Sheraton Grand Incheon Hotel은 국제도시 송도의 개발과 발전을 염두에 둔 전략적 호텔로써 주목받고 있으며, 2022년 한국관광공사주관 호텔등급 심사에서 5회 연속 5성 등급을 받아 대한민국 최고의 비즈니스호텔로써 그 가치를 입증 받고 있습니다. 본 호텔은 국내외 대기업뿐 아니라 국제기구의 유치를 통한 해외비지니스 업무가 활성화 되어 있는 송도에 위치하여, 그 성장 가능성이 매우 크다고 볼 수 있습니다. - 철골 및 PC(Precast Concrete) 사업 현재 철골사업 및 PC(Precast Concrete)은 연결대상 종속회사인 '㈜대우에스티'가 영위하고 있습니다. ① 철골사업 철골사업은 크게 건축 철골, 플랜트 철골, 특수구조물 철골 등으로 구분되며 철강구조물 제작 및 설치를 주 사업 영역으로 하고 있습니다. 건축철골은 하이테크ㆍ초고층 빌딩, 물류센터, 오피스, 주상복합, 경기장, 철도차량기지 등의 다양한 건축시설물 공사에 적용됩니다. 원자재 종류, 특허공법유무, 구조 및 시공(설치)방법에 따라 공사금액에 차이가 발생하며 주 원재료는 H-BEAM 이나 PLATE 등이 있습니다. 플랜트 철골은 정유/석유화학/가스/원자력/화력플랜트 등의 기계, 배관, 케이블 등을 설치 할 수 있게 뼈대 역할을 하는 철골구조물을 시공하는 것을 뜻하며, H-BEAM 이나 PLATE 등 원재료는 건축철골과 같으나 제작 및 시공의 난이도가 있으며, 공사에 적용되는 아이템 단가가 건축철골에 비해 높은 편입니다. 시공 난이도로 인해 일정 수준 이상의 기술력과 프로젝트 시공 경험을 보유해야 수행 가능합니다. 특수구조물철골은 비정형구조형태, 모듈공법, 메가트러스 공법 등에 적용되며 구조 형태 등의 특수성으로 인해 시공난이도 및 공사 금액이 상당히 높습니다. 건축철골은 민간발주물량이 대부분을 차지하며 현재 건설경기의 전반적 침체 및 시장 회복에 대한 시그널 부재로 하락세가 지속 될 것으로 전망되며 플랜트 철골은 AI산업의 급성장, 반도체 관련 시설 및 데이터센터 운영에 필요한 전력수요의 증가로 인해 발주물량은 지속적으로 증가하는 추세입니다. 철골공사는 일정한 자격 이상을 갖춘 업체들 간의 참여 및 경쟁으로 수주가 결정되게 됩니다. 최저가 입찰제를 통해 낙찰업체가 선정되는 것이 대부분이며, 입찰 참여에 필수 요소로 공장인증여부 및 신용/현금흐름 등급, 안전보건등급, 다수 시공실적 보유 유무 등이 있습니다. 대우에스티는 국토교통부 철강구조물 제작공장 인증(건축1급), 품질 및 환경경영시스템인 ISO 9001, 14001, 안전보건경영시스템 ISO 45001, 발전3사(한국중부/서부/남동발전)기자재 공급 유자격을 보유하고 있습니다. 지난 40여 년간 건축/플랜트/특수구조물 부문에서 뛰어난 기술력을 바탕으로 대형/랜드마크 공사를 다수 시공함으로써 괄목할 만한 실적을 지닌 국내 대표적 철강구조물 회사입니다. ② PC(Precast Concrete) 사업 Precast Concrete는 공장에서 사전 제작한 콘크리트 구조물을 현장으로 이동하여 조립하는 친환경 조립식 공법으로 건축 구조물의 주요 부재인 기둥, 보, 슬라브 등을 안정적인 환경의 PC 전용 공장에서 전용 몰드(형틀)에 철근 배근 후 콘크리트를 타설하여 제품을 생산 하는 방식입니다. 모듈화된 제품을 전용 공장에서 생산하므로, 날씨와 계절의 영향을 받지 않는 환경에서 제조가 가능합니다. 국내 건축PC시장은 기능인력 부족 및 저숙련화, 품질, 안전, 지속가능성, 건설생산 혁신, 주거성능 확보 등을 이유로 OSC(off-site-construction) 기반 건설 시장이 점점 확대 될 것으로 예상합니다. 습식공사 현장 주변 민원 발생, 공사 현장 근로자 부족 및 경력자 고임금화로 현장 공사비 부담 가중, 무리한 현장 원가 절감으로 인한 건설 품질 저하, 안전사고 발생 위험, 도심지 레미콘 차량진입 제한 및 운행 규제 가속화 등의 이유로 국내 OSC 시장이 건축분야의 지하주차장, 지식산업센터, 물류센터 등 많은 건설 구조물에 적용되며 급속도로 성장할 것으로 예상됩니다. 최근 건설경기 호조 및 수요자인 건설사의 요구 증대로 PC물량은 지속 증가하고 있으며, 몇몇 PC업체들은 자동화 공정을 통해 생산, 납기, 야적장 규모 등 규모의 경제가 경쟁요소로 자리 잡고 있습니다. 이에, Flying Bucket 설비 및 자동인장라인 등 자동화 설비를 구축하여 생산 및 품질경쟁력 강화하고 전문 엔지니어링 인력 및 조직을 구축하여 PC공사의 적용률을 높이고 특허부재 및 건설사 협업 맞춤 표준 부재를 개발하여 수주 및 원가 경쟁력 확보를 추진하고 있습니다. 게다가, PC산업은 원재료 비중에서 철근 및 콘크리트가 전체 원가 구성에 많은 비중을 차지하고 있으며, 이는 시황성 자재인 만큼 다양한 구매처 확보가 중요합니다. 이를 위해 구매처 다각화 및 확보를 통해 구매력을 강화하고 있습니다. - 도로 및 휴게소 운영사업 현재 도로 및 휴게소 운영사업은 연결대상 종속회사인 '한국인프라관리㈜'가 영위 하고 있습니다. 한국인프라관리는 도로 및 휴게소 운영 통합운영관리를 주사업영역으로 하고 있습니다. 도로 및 휴게소 운영사업은 준공된 SOC 민간투자사업시설의 통행료 징수, 터널 및 교량/기타시설물 유지보수, 교통안전순찰, 전산운영시스템 관리, 부속시설 등을 제공하는 사업으로 최근 SOC 예산 감축 등으로 성장요인은 축소되고 있으나, 기존 도로 시설물의 노후화 등으로 관련 도로 운영서비스에 대한 수요는 지속적으로 증가하고 있으며, 국민의 여가시간 증가, 삶의 질 향상에 따른 레져산업의 활성화 등의 영향으로 휴게 운영사업의 지속적인 성장이 예상되는 분야입니다. 한국인프라관리는 국내 최초 침매터널 및 3주탑 사장교로 구성된 거가대교관리 운영을 시작으로 을숙도대교, 강남순환도시고속도로, 천마터널, 구리포천고속도로 관련 운영사업을 수행하며 축적한 우수한 기술력과 운영 노하우로 SOC민간투자사업 O&M 사업의 경쟁력을 갖추고 있습니다. - 베트남 부동산 개발사업 현재 베트남 부동산 개발사업은 연결대상 종속회사인 'THT Development Co.,Ltd'가 영위하고 있습니다. 부동산 개발사업이란 토지 및 건물 등의 부동산을 개발 및 건설 후 분양 및 임대 등의방법으로 수익을 창출하는 사업을 말합니다. 해외 부동산 개발사업은 국내 부동산 개발사업과 달리 개발사업이 진행되는 국가에 따라 서로 다른 법률과 제도, 금융환경, 부동산시장 등을 고려하면서 진행되어야 합니다. 따라서 개발사업 자체의 리스크 외에 진출 국가별 리스크를 고려해야 한다는 점에서 국내개발사업과 차별성이 있습니다.최근 해외 건설시장에서의 치열한 경쟁으로 인해 단순도급 사업의 경우 수익성 확보가 용이하지 않습니다. 이러한 시장상황에서 해외개발사업은 점차 새로운 수익성을 추구할 수 있는 기회로 인식되고 있습니다. 해외개발사업을 통해 수익을 확보하고 안정적인 수주를 도모하기 위해서는 진출하고자 하는 국가에 대한 특성, 환경 등을 사전에 철저히 파악하는 것이 무엇보다도 중요합니다. 이러한 사항들을 정확히 파악하여 사업 수행 시 발생할 수 있는 리스크를 예측하고 미연에 방지하는 능력이 사업의 성공 여부에 중요한 역할을 합니다. 하노이 STARLAKE 프로젝트는 총 사업비 약 32억불(1단계: 약 12.7억불) 규모로, 당사는 베트남 현지에 단독 투자법인(THT development Co., Ltd.)을 설립하여 사업을 진행하고 있습니다. 동 프로젝트는 하노이 시청으로부터 북서쪽 5km 위치에 총 186.3ha 면적의 신도시를 개발하는 사업으로 1단계 114.8ha의 개발을 위한 관련 인허가 업무를 완료한 후 인프라 공사를 2014년 3월 착공하여 2017년 3월 준공하였습니다. 2016년 7월 1차 빌라 단지를 시작으로 2017년 1월 2차 빌라 분양, 동년 7월 3차 빌라, 2018년 6월 4차 빌라의 분양을 단계적으로 실시하여 성공적으로 전세대 분양 완료 후 준공하였고, 2018년 9월 아파트 분양을 시작하여 2020년 10월 준공 후 입주를 진행 중입니다. 이와 더불어 일부 상업 및 호텔 용지 매각을 완료하였고, 현재 잔여 용지에 대하여 매각 추진과 공동개발, 자체개발 등 다양한 방법으로 개발사업을 추진하고 있습니다. 1단계 사업에 대하여 주거분양 및 일부 용지매각을 완료한 현재, 2단계 사업을 위한 토지보상 및 인프라공사를 진행 중입니다. 1단계 사업과 같이 빌라, 아파트의 단계별 분양을 계획 중에 있으며, 2020년 5월 2단계 1차 빌라 분양을 시작하여, 전세대 분양 완료 후 2021년 5월 준공하였고, 2021년 12월 2단계 2차 빌라 분양을 개시, 전세대 분양 완료 후 2022년 11월 준공 완료하여 입주를 진행하고 있습니다. 2024년 10월에는 2단계 아파트 공사를 진행하고 있습니다. 라. 사업부문별 재무정보 (연결 기준) (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 백만원) 구분 매출 영업손익 제26기 1분기 제25기 제24기 제26기 1분기 제25기 제24기 금액 비중 금액 비중 금액 비중 금액 비중 금액 비중 금액 비중 토목 415,009 20.0% 2,170,394 20.7% 2,415,121 20.7% 11,310 7.5% (76,921) -19.1% 161,348 24.4% 주택건축 1,381,589 66.5% 6,841,821 65.1% 7,205,130 61.9% 108,534 71.7% 283,448 70.3% 252,349 38.1% 플랜트 227,047 10.9% 1,138,621 10.8% 1,620,194 13.9% 25,450 16.8% 122,484 30.4% 165,468 25.0% 기타/종속 115,949 5.6% 643,948 6.1% 768,804 6.6% 6,288 4.2% 79,369 19.7% 116,903 17.6% 조정및제거 (62,925) -3.0% (291,175) -2.7% (361,448) -3.1% (256) -0.2% (5,254) -1.3% (33,550) -5.1% 합계 2,076,669 100.0% 10,503,609 100.0% 11,647,801 100.0% 151,326 100.0% 403,126 100.0% 662,518 100.0% 마. 정부의 법률, 규정 등에 의한 규제사항이 회사에 미치는 영향 건설산업은 수주산업으로 발주자의 영향이 크고, 고용유발 효과, 외화 획득 등 국가경제에 큰 영향을 미치는 특성상 정부의 건설관련 각종법령이나 제도의 영향을 크게 받습니다. 당사는 사업 및 공종에 따라 건설산업기본법, 건설기술 진흥법, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률, 하도급거래 공정화에 관한 법률, 건축법, 주택법, 도시 및 주거환경정비법, 도시개발법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건축물의 분양에 관한 법률, 표시·광고의 공정화에 관한 법률, 전기공사업법 등 다양한 법규 및 규제의 영향을 받고 있으며, 정부나 지자체가 발주처인 공공공사의 경우 국가를 당사자로 하는계약에 관한 법률, 기획재정부 회계예규 등의 적용을 받고 있습니다. 또한, '22년도 1월 27일 중대재해 처벌법이 시행됨에 따라 영향을 받고 있습니다. 바. 환경보호 관련 정부규제 준수 사항 (1) 환경경영 체계 당사는 1997년부터 국제 기준에 부합하는 환경경영시스템을 운영하고자 ISO 14001 규격을 전사에 적용하여 설계, 자재구매, 시공, 연구개발에 이르는 사업수행 전 과정을 관리합니다. 국제표준규격 준수와 환경보전의 가치를 중심 축으로 삼고, 지구온난화를 포함한 기후변화에 적극 대응하여 지속가능한 건설 사업을 추진합니다. (2) 기후변화 대응 - 건설업 온실가스 목표관리업체 감축목표 준수당사는 한국부동산원으로부터 온실가스 감축목표를 매년 통보 받고 있으며, 통보 받은 감축목표를 달성하고 기후변화 위기에 대응하기 위하여 탄소중립 로드맵 및 세부전략을 수립하여 이행 중에 있습니다. 당사가 통보 받은 2025년도 온실가스 감축목표는 57,989tCO2-eq 입니다. III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 가. 요약연결재무정보 (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위: 원) 구 분 제26기 1분기 제25기 제24기 - 2025.03.31 현재 2024.12.31 현재 2023.12.31 현재 [유동자산] 9,780,207,519,949 9,588,714,887,380 8,021,073,414,250 현금및현금성자산 1,266,081,824,512 1,161,789,491,504 981,645,297,769 단기금융상품 778,335,943,206 769,777,955,607 684,329,768,920 유동파생상품자산 1,127,389,576 797,802,335 12,317,937,030 단기투자유가증권 2,260,765,779 2,208,913,828 464,322,746 매출채권 2,745,744,689,467 2,777,184,300,328 1,855,956,101,578 단기기타수취채권 894,099,206,057 790,563,627,706 609,680,708,975 미청구공사 1,174,180,232,398 1,260,838,881,449 1,295,548,705,429 선급금 648,189,235,475 641,562,484,366 644,426,920,337 선급비용 302,216,629,074 218,543,816,376 234,520,999,553 재고자산 1,930,483,458,716 1,945,322,848,983 1,684,464,167,728 매각예정자산 15,949,608,935 2,882,455,061 406,140,178 당기법인세자산 21,538,536,754 17,242,309,837 17,312,344,007 [비유동자산] 3,083,947,501,674 3,069,741,379,434 3,222,063,069,157 관계기업투자 146,217,667,133 123,949,506,261 121,748,381,160 장기금융상품 349,277,174 250,141,787 44,591,038,469 비유동파생상품자산 141,166,193,767 132,321,569,622 35,549,818,210 장기투자유가증권 285,690,609,973 267,854,677,534 213,017,491,789 장기기타수취채권 783,928,495,762 861,235,409,015 1,126,717,954,217 장기선급비용 89,942,779,769 78,140,383,195 55,880,834,673 투자부동산 289,757,333,468 303,151,946,261 324,861,339,706 유형자산 434,135,701,101 380,193,548,278 383,571,497,825 무형자산 62,086,300,271 63,278,864,984 65,668,730,427 이연법인세자산 691,907,171,749 693,108,422,117 652,961,577,734 리스사용권자산 158,765,971,507 166,256,910,380 197,494,404,947 자산총계 12,864,155,021,623 12,658,456,266,814 11,243,136,483,407 [유동부채] 4,519,600,388,598 4,543,987,487,164 5,033,466,227,714 [비유동부채] 3,957,784,104,697 3,780,376,952,079 2,147,754,841,556 부채총계 8,477,384,493,295 8,324,364,439,243 7,181,221,069,270 [자본금] 2,078,113,190,000 2,078,113,190,000 2,078,113,190,000 [연결자본잉여금] 562,182,363,181 562,182,363,181 549,537,877,206 [연결기타자본항목] (99,173,814,034) (99,173,814,034) (99,173,814,034 [연결기타포괄손익누계액] (438,030,121,642) (433,008,703,523) (445,605,639,082 [이익잉여금] 2,239,006,047,751 2,183,032,686,972 1,963,039,776,292 [비지배지분] 44,672,863,072 42,946,104,975 16,004,023,755 자본총계 4,386,770,528,328 4,334,091,827,571 4,061,915,414,137 - 2025.01.01~2025.03.31 2024.01.01~2024.12.31 2023.01.01~2023.12.31 매출액 2,076,668,652,788 10,503,609,086,034 11,647,800,864,690 영업이익(손실) 151,326,026,275 403,125,613,881 662,517,552,616 당기순이익(손실) 57,957,960,087 242,849,735,359 521,479,149,761 지배회사지분순이익 55,948,263,608 234,094,221,827 511,710,239,669 기본주당순이익(손실) 136 570 1,245 희석 주당순이익(손실) 136 569 1,244 연결에 포함된 회사 수 27 26 21 나. 요약재무정보 (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위: 원) 구 분 제25기 제25기 제24기 2024.12.31 현재 2024.12.31 현재 2023.12.31 현재 [유동자산] 7,849,414,608,379 7,646,583,343,765 6,342,130,778,835 현금및현금성자산 727,826,491,964 643,525,621,330 516,433,180,762 단기금융상품 97,891,202,239 68,254,727,820 95,620,589,521 유동파생상품자산 1,127,389,576 797,802,335 4,886,458,824 단기투자유가증권 2,260,765,779 2,208,913,828 464,322,746 매출채권 2,520,868,893,122 2,530,786,230,417 1,649,511,864,146 단기기타수취채권 1,002,253,165,715 889,523,122,563 684,564,663,603 미청구공사 1,113,966,611,849 1,149,572,690,403 1,272,635,600,565 선급금 532,277,231,362 501,354,623,557 525,184,005,192 선급비용 295,326,943,359 213,536,208,867 228,052,940,262 재고자산 1,531,931,638,809 1,627,965,315,722 1,348,882,020,975 매각예정자산 2,735,455,061 2,882,455,061 406,140,178 당기법인세자산 20,948,819,544 16,175,631,862 15,488,992,061 [비유동자산] 2,920,613,343,807 2,963,400,799,525 3,072,212,288,864 종속기업및관계기업투자 583,764,007,065 572,013,036,065 476,166,563,494 장기금융상품 18,500,000 18,500,000 41,709,177,038 비유동파생상품자산 138,106,350,088 129,261,725,943 31,621,390,846 장기투자유가증권 271,860,293,091 254,006,860,652 204,496,666,929 장기기타수취채권 849,383,861,955 929,092,996,277 1,134,511,848,253 장기선급비용 90,082,518,947 78,296,692,236 55,880,834,673 투자부동산 15,354,423,458 15,715,778,916 153,325,822,835 유형자산 102,577,408,171 108,578,669,322 110,938,191,898 무형자산 52,258,970,048 53,165,747,291 55,788,103,531 이연법인세자산 685,613,029,795 684,679,729,836 633,085,527,552 리스사용권자산 131,593,981,189 138,571,062,987 174,688,161,815 자산총계 10,770,027,952,186 10,609,984,143,290 9,414,343,067,699 [유동부채] 3,954,701,779,157 3,962,736,883,345 4,415,222,927,945 [비유동부채] 3,518,154,998,173 3,370,087,977,819 1,832,750,234,966 부채총계 7,472,856,777,330 7,332,824,861,164 6,247,973,162,911 [자본금] 2,078,113,190,000 2,078,113,190,000 2,078,113,190,000 [자본잉여금] 548,200,217,905 548,200,217,905 548,200,217,905 [기타자본항목] (99,173,814,034) (99,173,814,034) (99,173,814,034) [기타포괄손익누계액] (289,771,968,266) (287,086,406,894) (294,612,746,763) [이익잉여금] 1,059,803,549,251 1,037,106,095,149 933,843,057,680 자본총계 3,297,171,174,856 3,277,159,282,126 3,166,369,904,788 종속 ㆍ관계 ㆍ공동기업투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법 - 2025.01.01~2025.03.31 2024.01.01~2024.12.31 2023.01.01~2023.12.31 매출액 1,856,763,542,818 9,397,321,226,320 10,523,987,597,351 영업이익(손실) 99,863,834,378 109,653,524,495 386,393,313,412 당기순이익(손실) 22,672,356,931 116,928,560,989 254,986,960,524 기본주당순이익(손실) 55 285 621 희석주당순이익(손실) 55 284 620 2. 연결재무제표 2-1. 연결 재무상태표 연결 재무상태표 제 26 기 1분기말 2025.03.31 현재 제 25 기말 2024.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　 　유동자산 9,780,207,519,949 9,588,714,887,380 　　현금및현금성자산 (주4,5,8,36) 1,266,081,824,512 1,161,789,491,504 　　단기금융상품 (주4,5,24,36) 778,335,943,206 769,777,955,607 　　유동파생상품자산 (주4,5,12,36) 1,127,389,576 797,802,335 　　단기투자유가증권 (주4,5,11,24,36) 2,260,765,779 2,208,913,828 　　매출채권 (주4,5,7,9,36) 2,745,744,689,467 2,777,184,300,328 　　단기기타수취채권 (주4,5,7,9,18,36) 894,099,206,057 790,563,627,706 　　미청구공사 (주7,9,36) 1,174,180,232,398 1,260,838,881,449 　　선급금 648,189,235,475 641,562,484,366 　　선급비용 (주7) 302,216,629,074 218,543,816,376 　　재고자산 (주10,24) 1,930,483,458,716 1,945,322,848,983 　　매각예정자산 (주13) 15,949,608,935 2,882,455,061 　　당기법인세자산 21,538,536,754 17,242,309,837 　비유동자산 3,083,947,501,674 3,069,741,379,434 　　관계기업투자 (주14,24) 146,217,667,133 123,949,506,261 　　장기금융상품 (주4,5,24,36) 349,277,174 250,141,787 　　비유동파생상품자산 (주4,5,12,36) 141,166,193,767 132,321,569,622 　　장기투자유가증권 (주4,5,11,24,36) 285,690,609,973 267,854,677,534 　　장기기타수취채권 (주4,5,7,9,18,36) 783,928,495,762 861,235,409,015 　　장기선급비용 89,942,779,769 78,140,383,195 　　투자부동산 (주17,24) 289,757,333,468 303,151,946,261 　　유형자산 (주15,24) 434,135,701,101 380,193,548,278 　　무형자산 (주16,24) 62,086,300,271 63,278,864,984 　　이연법인세자산 (주33) 691,907,171,749 693,108,422,117 　　리스사용권자산 (주18) 158,765,971,507 166,256,910,380 　자산총계 12,864,155,021,623 12,658,456,266,814 부채 　　 　유동부채 4,519,600,388,598 4,543,987,487,164 　　단기 차입금 및 사채 (주4,5,20,35,36) 532,306,104,750 658,959,021,790 　　유동성 장기 차입금 및 사채 (주4,5,20,35,36) 671,515,220,592 542,465,200,593 　　유동파생상품부채 (주4,5,12,20,36) 8,250,592,193 18,146,089,021 　　유동금융보증부채 (주4,5,20,36) 51,467,718,489 39,127,097,395 　　매입채무 (주4,5,19,36) 199,947,205,336 249,952,349,895 　　단기기타지급채무 (주4,5,19,36) 1,468,921,302,465 1,505,319,185,223 　　선수금 (주7,19) 383,290,809,376 236,399,188,744 　　초과청구공사 (주7) 675,925,547,142 704,893,792,118 　　예수금 114,701,497,427 120,743,637,660 　　수입보증금 (주4,5,36) 52,950,068,880 83,210,135,435 　　당기법인세부채 91,061,564,933 85,059,701,722 　　단기리스부채 (주4,5,18,35,36) 68,719,679,835 72,917,161,726 　　유동충당부채 (주22) 200,543,077,180 226,794,925,842 　비유동부채 3,957,784,104,697 3,780,376,952,079 　　장기 차입금 및 사채 (주4,5,20,35,36) 2,591,592,749,902 2,470,110,415,901 　　비유동파생상품부채 (주4,5,12,20,36) 1,804,508,827 1,795,407,705 　　비유동금융보증부채 (주4,5,20,36) 50,886,761,581 50,364,517,707 　　장기선수금 (주7,19) 99,169,695,403 77,982,525,360 　　장기충당부채 (주22) 502,438,901,236 495,460,679,402 　　장기수입보증금 (주4,5,36) 74,499,951,558 48,713,010,948 　　순확정급여부채 (주21) 268,463,308,350 261,314,524,599 　　장기종업원급여부채 6,826,890,392 6,826,890,392 　　장기리스부채 (주4,5,18,35,36) 239,888,661,285 247,000,087,095 　　이연법인세부채 122,212,676,163 120,808,892,970 　부채총계 8,477,384,493,295 8,324,364,439,243 자본 　　 　지배기업소유주지분 4,342,097,665,256 4,291,145,722,596 　　자본금 (주1,25) 2,078,113,190,000 2,078,113,190,000 　　자본잉여금 (주25) 562,182,363,181 562,182,363,181 　　기타자본항목 (주26) (99,173,814,034) (99,173,814,034) 　　기타포괄손익누계액 (주26) (438,030,121,642) (433,008,703,523) 　　이익잉여금 (주27) 2,239,006,047,751 2,183,032,686,972 　비지배지분 44,672,863,072 42,946,104,975 　자본총계 4,386,770,528,328 4,334,091,827,571 부채및자본총계 12,864,155,021,623 12,658,456,266,814 　 제 26 기 1분기말 제 25 기말 2-2. 연결 손익계산서 연결 손익계산서 제 26 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 제 25 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 (단위 : 원) 매출액 (주6,7) 2,076,668,652,788 2,076,668,652,788 2,487,337,156,576 2,487,337,156,576 매출원가 (주7,29) 1,825,931,110,504 1,825,931,110,504 2,272,460,749,187 2,272,460,749,187 매출총이익 250,737,542,284 250,737,542,284 214,876,407,389 214,876,407,389 판매비와관리비 (주29,30) 99,411,516,009 99,411,516,009 100,086,506,205 100,086,506,205 영업이익(손실) (주6) 151,326,026,275 151,326,026,275 114,789,901,184 114,789,901,184 관계기업투자당기손익지분 (주14) 683,178,783 683,178,783 (2,294,596,485) (2,294,596,485) 기타수익 (주31) 48,169,903,917 48,169,903,917 328,810,333,502 328,810,333,502 기타비용 (주31) 93,618,066,545 93,618,066,545 295,478,863,282 295,478,863,282 금융수익 (주32) 27,504,054,247 27,504,054,247 26,001,754,550 26,001,754,550 금융원가 (주32) 38,340,783,606 38,340,783,606 35,426,345,557 35,426,345,557 법인세비용차감전순이익(손실) 95,724,313,071 95,724,313,071 136,402,183,912 136,402,183,912 법인세비용 (주33) 37,766,352,984 37,766,352,984 44,920,349,010 44,920,349,010 분기순이익 57,957,960,087 57,957,960,087 91,481,834,902 91,481,834,902 당기순이익(손실)의 귀속 　　　　 　지배기업의 소유주지분 55,948,263,608 55,948,263,608 88,364,466,637 88,364,466,637 　비지배지분 2,009,696,479 2,009,696,479 3,117,368,265 3,117,368,265 지배기업의 소유주지분에 대한 주당이익 　　　　 　기본주당이익(손실) (단위 : 원) (주28) 136.0 136.00 215.0 215.00 　희석주당이익(손실) (단위 : 원) (주28) 136.0 136.00 215.0 215.00 　 제 26 기 1분기 제 25 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 2-3. 연결 포괄손익계산서 연결 포괄손익계산서 제 26 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 제 25 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 (단위 : 원) 분기순이익 57,957,960,087 57,957,960,087 91,481,834,902 91,481,834,902 세후 기타포괄손익 (5,279,259,330) (5,279,259,330) (40,391,571,412) (40,391,571,412) 　당기손익으로 재분류되지 않는 항목 24,642,738 24,642,738 2,304,787,617 2,304,787,617 　　확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (주21) 25,097,171 25,097,171 672,480,865 672,480,865 　　기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익 (주11,26) (454,433) (454,433) 1,632,306,752 1,632,306,752 　후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 (5,303,902,068) (5,303,902,068) (42,696,359,029) (42,696,359,029) 　　기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (주11,26) (839,501,854) (839,501,854) (37,352,648) (37,352,648) 　　현금흐름위험회피파생상품평가손익 (주12) 0 0 2,016,538,750 2,016,538,750 　　해외사업환산손익 (주26) (9,273,847,950) (9,273,847,950) (47,792,571,789) (47,792,571,789) 　　관계기업투자 기타포괄손익지분 (주14,26) 4,809,447,736 4,809,447,736 3,117,026,658 3,117,026,658 분기총포괄이익 52,678,700,757 52,678,700,757 51,090,263,490 51,090,263,490 분기총포괄이익의 귀속 　　　　 　지배기업의 소유주지분 50,951,942,660 50,951,942,660 50,496,408,244 50,496,408,244 　비지배지분 1,726,758,097 1,726,758,097 593,855,246 593,855,246 　 제 26 기 1분기 제 25 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 2-4. 연결 자본변동표 연결 자본변동표 제 26 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 제 25 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 (단위 : 원) 2024.01.01 (기초자본 (주25,26,27)) 2,078,113,190,000 549,537,877,206 (99,173,814,034) (445,605,639,082) 1,963,039,776,292 4,045,911,390,382 16,004,023,755 4,061,915,414,137 분기순이익 0 0 0 0 88,364,466,637 88,364,466,637 3,117,368,265 91,481,834,902 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (주11,26) 0 0 0 1,174,143,974 420,810,130 1,594,954,104 0 1,594,954,104 현금흐름위험회피파생상품평가손익 (주12) 0 0 0 2,016,538,750 0 2,016,538,750 0 2,016,538,750 해외사업환산손익 (주26) 0 0 0 (45,269,058,770) 0 (45,269,058,770) (2,523,513,019) (47,792,571,789) 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (주21) 0 0 0 0 672,480,865 672,480,865 0 672,480,865 관계기업투자 등 기타포괄손익 지분 (주26) 0 0 0 3,117,026,658 0 3,117,026,658 0 3,117,026,658 종속기업 유상증자 등 0 0 0 0 0 0 686,600,000 686,600,000 2024.03.31 (분기말자본 (주25,26,27)) 2,078,113,190,000 549,537,877,206 (99,173,814,034) (484,566,988,470) 2,052,497,533,924 4,096,407,798,626 17,284,479,001 4,113,692,277,627 2025.01.01 (기초자본 (주25,26,27)) 2,078,113,190,000 562,182,363,181 (99,173,814,034) (433,008,703,523) 2,183,032,686,972 4,291,145,722,596 42,946,104,975 4,334,091,827,571 분기순이익 0 0 0 0 55,948,263,608 55,948,263,608 2,009,696,479 57,957,960,087 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (주11,26) 0 0 0 (839,956,287) 0 (839,956,287) 0 (839,956,287) 현금흐름위험회피파생상품평가손익 (주12) 0 0 0 0 0 0 0 0 해외사업환산손익 (주26) 0 0 0 (8,990,909,568) 0 (8,990,909,568) (282,938,382) (9,273,847,950) 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (주21) 0 0 0 0 25,097,171 25,097,171 0 25,097,171 관계기업투자 등 기타포괄손익 지분 (주26) 0 0 0 4,809,447,736 0 4,809,447,736 0 4,809,447,736 종속기업 유상증자 등 0 0 0 0 0 0 0 0 2025.03.31 (분기말자본 (주25,26,27)) 2,078,113,190,000 562,182,363,181 (99,173,814,034) (438,030,121,642) 2,239,006,047,751 4,342,097,665,256 44,672,863,072 4,386,770,528,328 　 자본 지배기업의 소유주지분 합계 비지배지분 자본 합계 자본금 자본잉여금 기타자본항목 기타포괄손익누계액 이익잉여금(결손금) 지배기업의 소유주지분 합계 합계 2-5. 연결 현금흐름표 연결 현금흐름표 제 26 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 제 25 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 (단위 : 원) 영업활동으로 인한 현금흐름 153,469,346,612 (384,843,778,033) 　영업으로부터 창출된 현금흐름 (주35) 171,747,742,849 (385,828,736,901) 　이자의 수취 26,169,285,124 33,346,567,487 　이자의 지급 (42,800,875,997) (27,473,846,401) 　법인세의 환급(납부) (8,305,891,663) (11,376,583,078) 　배당금의 수령 6,659,086,299 6,488,820,860 투자활동으로 인한 현금흐름 (155,197,341,974) (8,520,553,670) 　단기금융상품의 감소 194,053,563,817 132,278,242,301 　파생상품자산(부채)의 감소(증가) 87,874,622 45,258,521 　단기기타수취채권의 감소 39,114,574,972 3,010,863,068 　매각예정자산의 처분 477,000,000 406,140,178 　투자유가증권의 처분 0 2,547,202,934 　관계기업투자의 처분 (33,736,500) 1,000,000 　장기기타수취채권의 감소 14,229,144,528 23,463,303,816 　유형자산의 처분 740,808,502 718,665,328 　단기금융상품의 증가 (192,702,279,161) (96,714,332,329) 　파생상품자산(부채)의 증가(감소) (13,097,646,217) (10,318,780,000) 　단기기타수취채권의 증가 (121,442,273,008) (4,954,645,709) 　투자유가증권의 취득 (18,259,515,000) (2,418,770,000) 　관계기업투자의 취득 (16,807,500,000) 0 　장기금융상품의 증가 (99,135,387) 0 　장기기타수취채권의 증가 (19,614,084,554) (47,775,652,304) 　투자부동산의 취득 0 (138,385,100) 　유형자산의 취득 (20,911,792,842) (7,400,684,096) 　무형자산의 취득 (932,345,746) (1,269,980,278) 재무활동으로 인한 현금흐름 104,282,732,077 746,747,698,430 　단기차입금의 증가 700,930,693,750 697,848,361,917 　장기차입금의 증가 527,961,520,000 651,187,699,334 　사채의 증가 79,632,750,000 198,515,000,000 　수입보증금의 증가 6,165,279,500 16,346,894,000 　단기차입금의 상환 (826,809,765,000) (590,596,295,206) 　장기차입금의 상환 (352,716,666,000) (118,432,725,000) 　단기사채의 상환 0 (20,000,000,000) 　사채의 상환 (10,000,000,000) (50,000,000,000) 　수입보증금의 감소 (63,435,000) (13,370,214,000) 　리스부채의 감소 (20,817,645,173) (24,751,022,615) 외화표시 현금및현금성자산의 환율변동 효과 1,737,596,293 122,186,788,133 현금및현금성자산의순증가(감소) 104,292,333,008 475,570,154,860 기초현금및현금성자산 (주8) 1,161,789,491,504 981,645,297,769 분기말현금및현금성자산 (주8) 1,266,081,824,512 1,457,215,452,629 　 제 26 기 1분기 제 25 기 1분기 3. 연결재무제표 주석 1. 일반사항 (연결) 주식회사 대우건설과 그 종속기업(이하 "연결회사")의 지배기업인 주식회사 대우건설(이하 "지배기업")과 연결재무제표 작성대상에 속한 종속기업(이하 "연결대상 종속기업")의 일반적 사항은 다음과 같습니다. 1.1. 지배기업의 개요지배기업은 2000년 12월 27일자로 주식회사 대우에서 분할설립되었으며, 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목사업과 아파트, 오피스텔, 오피스 등을 건설하는주택건축사업, Oil&Gas 관련 시설 및 발전소, 산업설비를 건설하는 플랜트사업, 투자자산 매입을 동반하는 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP, 미래유망사업 지분투자)을 수행하는 신사업을 영위하고 있습니다.보고기간말 현재 연결회사의 납입자본금은 2,078,113백만원이며, 최대주주는 중흥토건(주)(40.60%)입니다. 1.2. 종속기업 현황(1) 당분기말과 전기말 현재 지배기업의 연결대상 종속기업 현황은 다음과 같습니다. 회사명 소재지 업종 투자비율 결산월 당분기말 전기말 (주)대우에스티 한국 강구조물 공사업 100% 100% 12월 대우송도호텔(주) 한국 호텔업 100% 100% 12월 한국인프라관리(주) 한국 관리업 59% 59% 12월 (주)푸르웰 한국 요식업 100% 100% 12월 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 한국 부동산업 77% 77% 12월 (주)세중이엔씨 한국 부동산업 100% 100% 12월 망포역세권개발피에프브이(주) 한국 부동산업 79% 79% 12월 (주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사 한국 부동산업 100% 100% 12월 안산그린에너지(주) 한국 발전업 90% 90% 12월 지더블유아이시(주) 한국 부동산업 100% 100% 12월 안산그린파워(주) 한국 발전업 100% 100% 12월 플랜업테크노(주)(1) 한국 기타금융업 - - 12월 디엘케이제일차(주)(1)(2) 한국 기타금융업 - - 12월 수도권광역급행철도비노선(주) 한국 건설업 95% 95% 12월 오큘러스 푸른 신기술투자조합 제1호 한국 투자조합 79% 79% 12월 DW AMERICA DEVEL'T INC. 미국 부동산업 100% 100% 12월 Daewoo Tripoli Investment & Development Co. 리비아 호텔업 60% 60% 12월 THT DEVELOPMENT Co.,LTD. 베트남 부동산업 100% 100% 12월 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited(3) 나이지리아 건설업 49% 49% 12월 Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD 베트남 건설업 100% 100% 12월 Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC 오만 건설업 100% 100% 12월 T&C INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD. 싱가포르 투자업 100% 100% 12월 DAEWOO E&C USA INVESTMENT INC 미국 부동산업 100% 100% 12월 PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI 인도네시아 건설업 67% 67% 12월 DAEWOOST INDIA PVT LTD 인도 건설업 100% 100% 12월 DE HEIM COMPANY LTD 베트남 부동산관리업 60% 60% 12월 (1) 해당 법인은 지배기업의 매출채권을 유동화할 목적으로 설립된 특수목적법인(SPC)으로 실질지배력 요건을 충족하는 것으로 보아 종속기업에 편입하였습니다.(2) 당분기 중 신규 설립되어 연결대상 종속기업으로 편입하였습니다.(3) 지배기업은 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited의 이사선임 권한과 비지배지분 양수권한을 보유하고 있는 등 실질지배력 요건을 충족하는 것으로 보아 종속기업에 편입하였습니다. (2) 연결대상 종속기업의 요약재무상태표와 요약포괄손익계산서는 다음과 같습니다. (단위: 백만원) 회사명 2025.03.31 2025년 1분기 자산 부채 자본 매출액 당기손익 총포괄손익 (주)대우에스티 233,581 180,238 53,343 80,636 4,059 4,059 대우송도호텔(주) 131,029 122,003 9,026 7,862 (580) (580) 한국인프라관리(주) 184,356 140,109 44,247 11,145 2,149 2,149 (주)푸르웰 11,437 5,988 5,449 7,117 (119) (119) 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 84,446 84,837 (391) 1,462 (810) (810) (주)세중이엔씨 46,722 46,418 304 7,520 445 445 망포역세권개발피에프브이(주) 97,022 85,581 11,441 - (40) (40) (주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사 74,546 73,829 717 38 (312) (312) 안산그린에너지(주) 65,912 50,792 15,120 - (39) (39) 지더블유아이시(주) 25,906 51,709 (25,803) - (3,057) (3,057) 안산그린파워(주) 1,600 - 1,600 - - - 플랜업테크노(주) 161,190 161,190 - - - - 디엘케이제일차(주) 300,999 300,999 - - - - 수도권광역급행철도비노선(주) 13,295 - 13,295 - - - 오큘러스 푸른 신기술투자조합 제1호 3,108 - 3,108 - (19) (19) DW AMERICA DEVEL'T INC. 165 3,908 (3,743) - - 9 Daewoo Tripoli Investment & Development Co. 39,158 33,327 5,831 - (629) (557) THT DEVELOPMENT Co.,LTD. 995,654 123,280 872,374 1,022 3,988 (1,361) Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited 833,745 486,351 347,394 160,878 26,735 25,361 Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD 231,005 75,647 155,358 4,768 2,067 1,000 Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC 1,915 - 1,915 - (2) (6) T&C INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD. 27,224 232 26,992 - 378 318 DAEWOO E&C USA INVESTMENT INC 2,065 37 2,028 - (126) (221) PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI 2,578 5 2,573 - - (72) DAEWOOST INDIA PVT LTD 3,789 12 3,777 - 6 146 DE HEIM COMPANY LTD 1,588 179 1,409 381 165 165 (단위: 백만원) 회사명 2024.12.31 2024년 1분기 자산 부채 자본 매출액 당기손익 총포괄손익 (주)대우에스티 244,626 195,342 49,284 91,417 (3,577) (3,577) 대우송도호텔(주) 132,519 122,913 9,606 8,093 (717) (717) 한국인프라관리(주) 182,738 140,640 42,098 10,881 2,076 2,076 (주)푸르웰 11,874 6,305 5,569 8,964 339 339 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 84,894 84,475 419 250 (4) (4) (주)세중이엔씨 51,801 51,942 (141) - (353) (353) 망포역세권개발피에프브이(주) 93,654 82,174 11,480 - (1,346) (1,396) (주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사 74,778 73,749 1,029 4 (304) (305) 안산그린에너지(주) 49,483 34,324 15,159 - - - 지더블유아이시(주) 25,589 48,335 (22,746) 14,000 2,663 2,663 안산그린파워(주) 1,600 - 1,600 - - - 플랜업테크노(주) 161,177 161,177 - - - - 수도권광역급행철도비노선(주) 13,295 - 13,295 - - - 오큘러스 푸른 신기술투자조합 제1호 3,127 - 3,127 - - - DW AMERICA DEVEL'T INC. 165 3,917 (3,752) - - (145) Daewoo Tripoli Investment & Development Co. 38,735 32,347 6,388 - 157 313 THT DEVELOPMENT Co.,LTD. 965,264 91,529 873,735 4,463 5,264 22,011 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited 850,628 528,595 322,033 161,305 74,590 20,944 Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD 235,826 81,472 154,354 2,318 207 822 Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC 1,921 - 1,921 715 473 1,000 T&C INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD. 21,155 361 20,794 - 318 1,105 DAEWOO E&C USA INVESTMENT INC 13,185 - 13,185 - (87) 423 PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI 2,652 7 2,645 - (11) 27 DAEWOOST INDIA PVT LTD 3,655 24 3,631 1,424 390 2,494 DE HEIM COMPANY LTD 1,519 267 1,252 - (191) (191) 2. 중요한 회계정책 (연결) 2.1 재무제표 작성기준 연결회사의 2025년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 요약분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기연결재무제표는 보고기간말인 2025년 3월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 이 중간재무제표는 연차재무제표에 기재되는 사항이 모두 포함되지 않았으므로 전기말 연차재무제표와 함께 이해하여야 합니다. 2.1.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 연결회사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여 통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.1.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.(1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품:공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 연결회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토중에 있습니다.· 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용· 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함.· 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시· FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시(2) 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 연결회사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.· 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택': K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용· 기업회계기준서 제1107호 '금융상품:공시' : 제거 손익, 실무적용지침· 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의· 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' : 사실상의 대리인 결정· 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법2.2 회계정책요약분기연결재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서 및 해석서의 적용으로 인한 변경에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 (연결) 연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도있습니다. 3.1 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한, 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 보고기간말 현재 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 일부 현장에 대하여는 연결회사 귀책사유 여부 및 과거 경험 등을 기반으로 연결회사가 부담할 지연배상금을 추정하여 재무제표에 반영하고 있습니다. 이러한 지연배상금은 발주처와의 공사기한 연장 클레임의 결과 및 공정지연에 대한 만회대책 등의 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 따라서, 연결회사는 다양한 대응방안 마련을 통하여 지연배상금 부담을 최소화할 예정입니다. 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 연결회사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는지를 주기적으로검토하고 있습니다. 3.2 금융상품의 공정가치 연결회사는 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일 현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다. 3.3 금융자산의 손상 금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 연결회사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장상황에 근거하여 판단합니다.또한, 아파트, 주상복합, 산업단지 등 발주처의 개발사업에 대한 건설계약과 관련하여 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 진행일정 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 3.4 충당부채연결회사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 지급보증 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며, 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.3.5 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의하여 결정되는 다양한 요소들, 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다. 3.6 법인세 연결회사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다.또한, 연결회사는 특정기간 동안 과세소득의 일정금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을 때에 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야하고, 이로 인하여 연결회사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다.연결회사는 필라2 법인세의 적용대상입니다. 이와 관련하여 추가 인식한 당기법인세는 없으며, 이연법인세의 인식 및 공시는 예외규정을 적용하였습니다. 3.7 리스 리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다.선택권이 실제로 행사되거나(행사되지 않거나) 연결회사가 선택권을 행사할(행사하지 않을) 의무를 부담하게 되는 경우에 리스기간을 다시 평가합니다. 리스이용자가 통제할수 있는 범위에 있고 리스기간을 산정할 때에 영향을 미치는 유의적인 사건이 일어나거나 상황에 유의적인 변화가 있을 때에만 연결회사는 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한지의 판단을 변경합니다. 4. 금융상품 공정가치 (연결) 4.1 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치 당분기말 (단위 : 백만원) 금융자산 합계 6,898,784 6,898,784 금융자산 합계 현금및현금성자산 1,266,082 1,266,082 단기금융상품 778,336 778,336 유동파생상품자산 1,127 1,127 단기투자유가증권 2,261 2,261 매출채권 2,745,745 2,745,745 단기기타수취채권 894,099 894,099 장기금융상품 349 349 비유동파생상품자산 141,166 141,166 장기투자유가증권 285,691 285,691 장기기타수취채권 783,928 783,928 금융부채 합계 5,929,966 5,929,966 금융부채 합계 단기 차입금 및 사채 532,306 532,306 유동성 장기 차입금 및 사채 671,515 671,515 유동파생상품부채 8,251 8,251 유동금융보증부채 51,468 51,468 매입채무 199,947 199,947 단기기타지급채무 1,386,135 1,386,135 수입보증금 52,950 52,950 단기리스부채 68,720 68,720 장기 차입금 및 사채 2,591,593 2,591,593 비유동파생상품부채 1,805 1,805 비유동금융보증부채 50,887 50,887 장기수입보증금 74,500 74,500 장기리스부채 239,889 239,889 　 　 장부금액 공정가치 전기말 (단위 : 백만원) 금융자산 합계 6,763,984 6,763,984 금융자산 합계 현금및현금성자산 1,161,789 1,161,789 단기금융상품 769,778 769,778 유동파생상품자산 798 798 단기투자유가증권 2,209 2,209 매출채권 2,777,184 2,777,184 단기기타수취채권 790,564 790,564 장기금융상품 250 250 비유동파생상품자산 132,322 132,322 장기투자유가증권 267,855 267,855 장기기타수취채권 861,235 861,235 금융부채 합계 5,988,078 5,988,078 금융부채 합계 단기 차입금 및 사채 658,959 658,959 유동성 장기 차입금 및 사채 542,465 542,465 유동파생상품부채 18,146 18,146 유동금융보증부채 39,127 39,127 매입채무 249,952 249,952 단기기타지급채무 1,505,319 1,505,319 수입보증금 83,210 83,210 단기리스부채 72,917 72,917 장기 차입금 및 사채 2,470,110 2,470,110 비유동파생상품부채 1,795 1,795 비유동금융보증부채 50,365 50,365 장기수입보증금 48,713 48,713 장기리스부채 247,000 247,000 　 　 장부금액 공정가치 　 () 사용이 제한된 금융자산 당분기말 (단위 : 백만원) 사용이 제한된 금융자산 51,246 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 공동약정에 의하여 연결회사가 자유롭게 인출할 수 없는 예금 등을 포함하고 있습니다. 　 단기금융상품 전기말 (단위 : 백만원) 사용이 제한된 금융자산 43,905 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 공동약정에 의하여 연결회사가 자유롭게 인출할 수 없는 예금 등을 포함하고 있습니다. 　 단기금융상품 　 4.2 금융상품 공정가치 서열체계 연결회사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.(수준 1) 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대해 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격(수준 2) 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수(수준 3) 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 서열체계의 구분은 다음과 같습니다. 금융상품 공정가치 서열체계 당분기말 (단위 : 백만원) 공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대하여 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대하여 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 　 공정가치로 측정되는 금융자산 　　　　 공정가치로 측정되는 금융자산 당기손익-공정가치 측정 채무상품 0 2,401 256,998 259,399 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 0 21,920 219 22,139 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 5 0 6,409 6,414 유동파생상품자산 0 1,127 0 1,127 비유동파생상품자산 0 141,166 0 141,166 공정가치로 측정되는 금융부채 　　　　 공정가치로 측정되는 금융부채 유동파생상품부채 0 8,251 0 8,251 비유동파생상품부채 0 1,805 0 1,805 　 　 수준 1 수준 2 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 전기말 (단위 : 백만원) 공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대하여 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대하여 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 　 공정가치로 측정되는 금융자산 　　　　 공정가치로 측정되는 금융자산 당기손익-공정가치 측정 채무상품 0 2,363 254,802 257,165 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 0 6,296 219 6,515 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 6 0 6,378 6,384 유동파생상품자산 0 798 0 798 비유동파생상품자산 0 132,322 0 132,322 공정가치로 측정되는 금융부채 　　　　 공정가치로 측정되는 금융부채 유동파생상품부채 0 18,146 0 18,146 비유동파생상품부채 0 1,795 0 1,795 　 　 수준 1 수준 2 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2 간의 이동내역은 없으며, 반복적인 공정가치 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다. 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 당분기 (단위 : 백만원) 공정가치측정의 변경, 자산 　　　 공정가치측정의 변경, 자산 기초 254,802 219 6,378 취득 1,544 0 0 처분 0 0 0 대체 0 0 31 기타증감 (18) 0 0 당기손익인식액 670 0 0 기타포괄손익인식액 0 0 0 분기말 256,998 219 6,409 　 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 　 공정가치 서열체계 수준 3 　 　 당기손익-공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 전분기 (단위 : 백만원) 공정가치측정의 변경, 자산 　　　 공정가치측정의 변경, 자산 기초 196,923 219 12,015 취득 900 0 0 처분 0 0 (2,547) 대체 0 0 7 기타증감 287 0 0 당기손익인식액 1,006 0 0 기타포괄손익인식액 0 0 547 분기말 199,116 219 10,022 　 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 　 공정가치 서열체계 수준 3 　 　 당기손익-공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 4.4 가치평가기법 및 투입변수 연결회사는 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 회사채, 국공채, 파생상품에 대하여 미래현금흐름을 적정이자율로 할인하는 현재가치법 등을 사용하고 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 금융상품에 대하여 사용된 공정가치평가방법과 투입변수는 다음과 같습니다. 가치평가기법 및 투입변수 　 (단위 : 백만원) 공정가치 157,050 99,948 6,628 수준 3 3 3 가치평가기법 현금흐름할인모형 등 순자산가치평가법 등 순자산가치평가법 등 투입변수 - - - 투입변수 범위 　　　 　 금융자산, 범주 　 당기손익-공정가치 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 　 기타 채무증권 출자금 지분증권 등 4.5 수준3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 연결회사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력 있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며, 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. 4.6 수준3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석 금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다. 5. 범주별 금융상품 (연결) 5.1 범주별 금융자산 내역 범주별 금융자산 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 유동항목 2,797 5,684,262 591 0 5,687,650 유동항목 현금및현금성자산 0 1,266,082 0 0 1,266,082 단기금융상품 0 778,336 0 0 778,336 유동파생상품자산 1,127 0 0 0 1,127 단기투자유가증권 1,670 0 591 0 2,261 매출채권 0 2,745,745 0 0 2,745,745 단기기타수취채권 0 894,099 0 0 894,099 비유동항목 341,479 784,277 27,961 57,417 1,211,134 비유동항목 장기금융상품 0 349 0 0 349 비유동파생상품자산 83,749 0 0 57,417 141,166 장기투자유가증권 257,730 0 27,961 0 285,691 장기기타수취채권 0 783,928 0 0 783,928 금융자산 합계 344,276 6,468,539 28,552 57,417 6,898,784 　 　 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 위험회피목적파생상품자산 금융자산, 범주 합계 전기말 (단위 : 백만원) 유동항목 2,445 5,499,315 562 0 5,502,322 유동항목 현금및현금성자산 0 1,161,789 0 0 1,161,789 단기금융상품 0 769,778 0 0 769,778 유동파생상품자산 798 0 0 0 798 단기투자유가증권 1,647 0 562 0 2,209 매출채권 0 2,777,184 0 0 2,777,184 단기기타수취채권 0 790,564 0 0 790,564 비유동항목 335,316 861,485 12,337 52,524 1,261,662 비유동항목 장기금융상품 0 250 0 0 250 비유동파생상품자산 79,798 0 0 52,524 132,322 장기투자유가증권 255,518 0 12,337 0 267,855 장기기타수취채권 0 861,235 0 0 861,235 금융자산 합계 337,761 6,360,800 12,899 52,524 6,763,984 　 　 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 위험회피목적파생상품자산 금융자산, 범주 합계 5.2 범주별 금융상품부채의 내역 범주별 금융부채 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 유동항목 8,251 2,842,853 120,188 2,971,292 유동항목 단기 차입금 및 사채 0 532,306 0 532,306 유동성 장기 차입금 및 사채 0 671,515 0 671,515 유동파생상품부채 8,251 0 0 8,251 유동금융보증부채 0 0 51,468 51,468 매입채무 0 199,947 0 199,947 단기기타지급채무 0 1,386,135 0 1,386,135 수입보증금 0 52,950 0 52,950 단기리스부채 0 0 68,720 68,720 비유동항목 1,805 2,666,093 290,776 2,958,674 비유동항목 장기 차입금 및 사채 0 2,591,593 0 2,591,593 비유동파생상품부채 1,805 0 0 1,805 비유동금융보증부채 0 0 50,887 50,887 장기수입보증금 0 74,500 0 74,500 장기리스부채 0 0 239,889 239,889 금융부채 합계 10,056 5,508,946 410,964 5,929,966 　 　 당기손익-공정가치 측정 금융부채 상각후원가 측정 금융부채 기타금융부채 금융부채, 범주 합계 전기말 (단위 : 백만원) 유동항목 18,146 3,039,905 112,044 3,170,095 유동항목 단기 차입금 및 사채 0 658,959 0 658,959 유동성 장기 차입금 및 사채 0 542,465 0 542,465 유동파생상품부채 18,146 0 0 18,146 유동금융보증부채 0 0 39,127 39,127 매입채무 0 249,952 0 249,952 단기기타지급채무 0 1,505,319 0 1,505,319 수입보증금 0 83,210 0 83,210 단기리스부채 0 0 72,917 72,917 비유동항목 1,795 2,518,823 297,365 2,817,983 비유동항목 장기 차입금 및 사채 0 2,470,110 0 2,470,110 비유동파생상품부채 1,795 0 0 1,795 비유동금융보증부채 0 0 50,365 50,365 장기수입보증금 0 48,713 0 48,713 장기리스부채 0 0 247,000 247,000 금융부채 합계 19,941 5,558,728 409,409 5,988,078 　 　 당기손익-공정가치 측정 금융부채 상각후원가 측정 금융부채 기타금융부채 금융부채, 범주 합계 6. 영업부문 (연결) 6.1 영업부문, 6.2 각 영업부문의 매출액과 영업손익 연결회사는 토목부문, 주택건축부문, 플랜트부문 및 기타부문을 영업부문으로 하여 영업정보를 검토하고 있습니다. 영업부문, 각 영업부문의 매출액과 영업손익 당분기 (단위 : 백만원) 주요 사업 도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등 아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등 Oil&Gas, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP), 투자자산 매입운용, 부동산임대, 호텔업 등 　　 매출액 415,009 1,381,589 227,047 115,949 (62,925) 2,076,669 영업이익(손실) 11,310 108,534 25,450 6,288 (256) 151,326 감가상각비 4,244 65 2,320 5,002 (25) 11,606 무형자산상각비 311 607 486 620 (2) 2,022 　 부문 부문 합계 　 영업부문 조정 및 제거 　 토목 주택건축 플랜트 기타 전분기 (단위 : 백만원) 주요 사업 도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등 아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등 Oil&Gas, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP), 투자자산 매입운용, 부동산임대, 호텔업 등 　　 매출액 547,753 1,597,690 272,030 130,708 (60,844) 2,487,337 영업이익(손실) 38,482 61,150 20,893 (3,251) (2,484) 114,790 감가상각비 4,041 71 1,454 5,046 7 10,619 무형자산상각비 307 660 450 757 (2) 2,172 　 부문 부문 합계 　 영업부문 조정 및 제거 　 토목 주택건축 플랜트 기타 6.3 연결회사는 영업부문의 자산 및 부채 내역에 대하여 최고영업의사결정자에 별도 보고하고 있지 않습니다. 6.4 지역별 매출액 지역에 대한 공시 당분기 (단위 : 백만원) 매출액 1,639,853 204,094 105,895 189,752 (62,925) 2,076,669 　 지역 지역 합계 　 한국 외국 조정 및 제거 　 중동 아시아 아프리카 전분기 (단위 : 백만원) 매출액 1,982,320 268,606 91,960 205,295 (60,844) 2,487,337 　 지역 지역 합계 　 한국 외국 조정 및 제거 　 중동 아시아 아프리카 6.5 당분기와 전분기 중 연결회사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다. 6.6 매출액의 상세 내역 제품과 용역에 대한 공시 당분기 (단위 : 백만원) 매출액 1,746,348 290,507 39,814 2,076,669 　 도급공사매출 분양매출 기타매출 제품과 용역 합계 전분기 (단위 : 백만원) 매출액 2,240,583 207,553 39,201 2,487,337 　 도급공사매출 분양매출 기타매출 제품과 용역 합계 7. 건설계약 (연결) 7.1 공사계약 잔액의 변동내역 공사계약 잔액의 변동내역 당분기 (단위 : 백만원) 기초잔액 5,773,139 32,402,840 3,949,400 29,813 42,155,192 증감액 70,963 2,127,349 144,883 16,644 2,359,839 공사수익인식 406,579 1,345,401 225,313 13,669 1,990,962 분기말잔액 5,437,523 33,184,788 3,868,970 32,788 42,524,069 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 기타 전분기 (단위 : 백만원) 기초잔액 6,864,414 33,782,500 4,013,898 71,288 44,732,100 증감액 186,572 2,169,334 427,219 4,560 2,787,685 공사수익인식 532,614 1,577,115 269,147 32,373 2,411,249 분기말잔액 6,518,372 34,374,719 4,171,970 43,475 45,108,536 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 기타 (1) 증감액과 관련하여 당분기 중 신규수주 등 도급증가액은 2,845,786백만원(전분기: 2,908,678백만원)이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 485,947백만원(전분기: 120,993백만원)입니다.(2) 분기말 잔액과 별도로 당분기말 현재 인도기준으로 수익을 인식하는 계약관련 잔액 2,502,328백만원(전분기말: 548,621백만원)이 있습니다. 7.2 진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역 진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역 당분기 (단위 : 백만원) 누적공사수익 9,073,180 7,160,818 8,841,240 116,323 25,191,561 누적공사원가 8,603,594 6,888,611 8,202,519 118,501 23,813,225 누적공사손익 469,586 272,207 638,721 (2,178) 1,378,336 선수금 162,344 71,600 49,438 821 284,203 유보금 56,191 0 50,091 0 106,282 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 기타 전분기 (단위 : 백만원) 누적공사수익 8,395,427 8,122,956 8,933,390 230,156 25,681,929 누적공사원가 8,005,755 7,768,424 8,880,943 245,932 24,901,054 누적공사손익 389,672 354,532 52,447 (15,776) 780,875 선수금 224,321 26,726 54,683 332 306,062 유보금 72,882 1,049 73,052 0 146,983 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 기타 (1) 선수금은 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있으며, 계약자산 및 부채 상계 후 금액입니다.(2) 유보금은 재무상태표상 단기 및 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다. 7.3 계약자산 및 계약부채 내역 계약자산 및 계약부채 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 계약자산 　　　　　 계약자산 미청구공사 501,239 500,907 163,505 8,529 1,174,180 계약부채 　　　　　 계약부채 초과청구공사 101,919 420,353 147,038 6,616 675,926 선수금 169,715 227,446 53,191 19,543 469,895 　 　 부문 부문 합계 　 　 영업부문 　 　 토목 주택건축 플랜트 기타 전기말 (단위 : 백만원) 계약자산 　　　　　 계약자산 미청구공사 446,418 605,689 201,528 7,204 1,260,839 계약부채 　　　　　 계약부채 초과청구공사 148,802 380,596 166,797 8,699 704,894 선수금 31,754 203,347 46,990 18,412 300,503 　 　 부문 부문 합계 　 　 영업부문 　 　 토목 주택건축 플랜트 기타 (1) 상기 계약자산ㆍ계약부채 이외에 계약이행원가 198,240백만원(전기말: 176,127백만원)이 재무상태표상 선급비용에 반영되어 있습니다.(2) 상기 미청구공사 및 초과청구공사는 보고기간말 현재 자체사업에 대한 미청구공사 39,482백만원(전기말: 81,747백만원)과 초과청구공사 35,777백만원(전기말: 11,593백만원)이 포함된 금액입니다.(3) 선수금은 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있습니다. 계약자산 및 계약부채 내역에 대한 주기 당분기말 (단위 : 백만원) 계약자산 및 계약부채 이외의 계약이행원가 198,240 자체사업에 대한 미청구공사 39,482 자체사업에 대한 초과청구공사 35,777 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 계약자산 및 계약부채 이외의 계약이행원가 176,127 자체사업에 대한 미청구공사 81,747 자체사업에 대한 초과청구공사 11,593 　 공시금액 7.4 보고기간 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등이 있어 추정 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 보고기간과 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다. 보고기간과 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 보고기간말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 보고기간말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래기간에 변동될 수 있습니다. 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경 　 (단위 : 백만원) 공사손실충당부채 109,826 50,684 2,016 1,246 163,772 추정 총계약수익의 변동 31,167 23,542 130,335 94 185,138 추정 총계약원가의 변동 25,292 (125,462) 95,341 (1,983) (6,812) 공사손익변동 5,875 149,004 34,994 2,077 191,950 당기 손익에 미친 영향 3,624 23,946 2,953 2,086 32,609 미래 손익에 미칠 영향 2,251 125,058 32,041 (9) 159,341 미청구공사 변동 3,624 23,946 2,953 2,086 32,609 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 기타 7.5 보고기간말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같으며, 보고기간말 현재 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였습니다. 또한 관련 법령 또는 계약에서 비밀이나 비공개 사유로 규정하여 공시하지 않은 계약은 없습니다. 직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보 　 (단위 : 백만원) 현장명 BOUGHZOUL NEW TOWN 카타르 E-RING도로 CFP AL ZOUR REFINERY OMAN DUQM REFINERY PJ LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ NIGERIA GBARAN INFILL PJ GTX-A 산성역헤리스톤사업 탕정푸르지오센터파크사업 산성역자이푸르지오사업 영통푸르지오트레센츠사업 영통푸르지오파인베르사업 백운호수푸르지오숲속의아침사업 싱가포르 지하철216공구 싱가포르도시철도CR108 이라크 신항만1단계 이라크 침매터널 이라크 알포연결도로 모잠비크 LNG AREA 1 NIGERIA NLNG T7 PJ NIGERIA WARRI REFINERY FIX 계약일 2008.09.01 2017.02.01 2014.04.13 2015.10.28 2018.06.03 2013.01.28 2014.05.01 2019.03.20 2017.09.08 2025.01.20 2015.08.28 2022.06.14 2022.06.14 2022.06.14 2014.04.21 2021.04.27 2021.08.15 2021.08.15 2021.08.15 2020.12.22 2020.05.13 2022.08.01 계약상 공사기한 2024.09.30 2023.04.05 2018.10.18 2019.07.28 2023.09.01 2018.12.31 2025.06.30 2028.04.30 2027.11.26 2028.03.31 2025.01.31 2025.03.31 2025.03.31 2025.10.29 2021.08.25 2029.12.31 2026.12.30 2025.08.14 2025.05.14 2028.06.29 2026.06.13 2024.12.31 진행률 0.955 0.989 0.999 1.000 0.985 0.352 0.799 0.969 0.082 0.084 0.947 1.000 1.000 0.597 0.994 0.301 0.820 0.828 0.899 0.040 0.800 0.761 미청구공사 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 미청구공사 총액 0 22,157 8,424 9,663 19,719 0 5,866 11,298 0 0 0 0 0 0 15,171 528 70,171 184,370 0 0 46,663 15,370 손상차손누계액 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 수취채권 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 수취채권 총액 1,793 49,570 795 32,082 840 18,122 10,251 9,476 0 0 0 95,800 90,145 0 0 15,211 63,447 5,725 29,635 0 70,548 123,545 대손충당금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 계약_1 계약_2 계약_3 계약_4 계약_5 계약_6 계약_7 계약_8 계약_9 계약_10 계약_11 계약_12 계약_13 계약_14 계약_15 계약_16 계약_17 계약_18 계약_19 계약_20 계약_21 계약_22 (1) BOUGHZOUL NEW TOWN, 카타르 E-RING도로, CFP, AL ZOUR REFINERY, OMAN DUQM REFINERY PJ, 싱가포르 지하철216공구, 산성역자이푸르지오사업은 발주자와 최종 준공승인서 발급 및 도급기성 정산 협의 중입니다.(2) LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ은 리비아 내전 등에 따른 공사 중단 현장으로 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대하여 변경계약 체결 예정입니다.(3) 모잠비크 LNG AREA 1은 2025년 프로젝트 재개 예정으로, 발주처와 계약변경 및 공사재개 협의중입니다.(4) NIGERIA WARRI REFINERY FIX는 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대한 변경 계약 체결 예정입니다. 8. 현금및현금성자산 (연결) 현금및현금성자산 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 현금및현금성자산 　 현금및현금성자산 현금 9,919 현금성자산(예금 등) 1,256,163 합계 1,266,082 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 현금및현금성자산 　 현금및현금성자산 현금 20,768 현금성자산(예금 등) 1,141,021 합계 1,161,789 　 　 공시금액 9. 매출채권, 미청구공사 및 기타수취채권 (연결) 9.1 매출채권, 미청구공사 및 기타수취채권의 구성내역 당분기말 (단위 : 백만원) 유동항목 5,529,793 (715,769) 4,814,024 유동항목 매출채권 3,096,879 (351,134) 2,745,745 미청구공사 1,174,566 (386) 1,174,180 단기기타수취채권 1,258,348 (364,249) 894,099 단기기타수취채권 미수금 915,803 (324,569) 591,234 미수수익 26,603 (1,513) 25,090 단기대여금 303,971 (38,167) 265,804 단기금융리스채권 11,971 0 11,971 비유동항목 959,767 (175,839) 783,928 비유동항목 장기기타수취채권 959,767 (175,839) 783,928 장기기타수취채권 장기미수금 142,050 (20,408) 121,642 장기대여금 643,014 (151,792) 491,222 장기미수수익 14,517 (3,268) 11,249 보증금 149,416 (371) 149,045 장기금융리스채권 10,770 0 10,770 　 　 　 채권잔액 대손충당금 장부금액 합계 전기말 (단위 : 백만원) 유동항목 5,544,255 (715,668) 4,828,587 유동항목 매출채권 3,128,382 (351,198) 2,777,184 미청구공사 1,261,251 (412) 1,260,839 단기기타수취채권 1,154,622 (364,058) 790,564 단기기타수취채권 미수금 947,371 (324,512) 622,859 미수수익 23,636 (1,510) 22,126 단기대여금 169,537 (38,036) 131,501 단기금융리스채권 14,078 0 14,078 비유동항목 1,037,141 (175,906) 861,235 비유동항목 장기기타수취채권 1,037,141 (175,906) 861,235 장기기타수취채권 장기미수금 150,125 (20,444) 129,681 장기대여금 636,202 (151,807) 484,395 장기미수수익 16,288 (3,271) 13,017 보증금 222,804 (384) 222,420 장기금융리스채권 11,722 0 11,722 　 　 　 채권잔액 대손충당금 장부금액 합계 () 채권잔액은 현재가치할인차금 차감 후 금액입니다. 9.2 매출채권, 미청구공사 및 기타수취채권의 대손충당금 변동내역 당분기 (단위 : 백만원) 기초 351,198 412 364,058 175,906 891,574 대손상각비 122 18 583 3 726 환입 (152) (44) (170) (33) (399) 제각 0 0 (436) 0 (436) 기타 (34) 0 214 (37) 143 분기말 351,134 386 364,249 175,839 891,608 　 매출채권 미청구공사 단기기타수취채권 장기기타수취채권 금융상품 합계 전분기 (단위 : 백만원) 기초 255,284 867 325,639 172,376 754,166 대손상각비 469 126 519 411 1,525 환입 (9) (48) (375) (18) (450) 제각 (3,164) 0 (43) 0 (3,207) 기타 (1,514) (127) 1,834 776 969 분기말 251,066 818 327,574 173,545 753,003 　 매출채권 미청구공사 단기기타수취채권 장기기타수취채권 금융상품 합계 () 기타는 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다. 10. 재고자산의 구성내역 (연결) 재고자산의 구성내역 당분기말 (단위 : 백만원) 용지 856,292 미완성공사 671,745 완성주택 254,827 원자재 79,808 저장품 14,766 미착품 44,229 가설재료 8,592 상품 224 합계 1,930,483 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 용지 968,080 미완성공사 613,202 완성주택 192,436 원자재 96,791 저장품 13,894 미착품 53,587 가설재료 7,117 상품 216 합계 1,945,323 　 공시금액 11. 투자유가증권 (연결) 11.1 투자유가증권의 구성내역 투자유가증권의 구성내역 당분기말 (단위 : 백만원) 당기손익-공정가치 측정 채무상품 259,399 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 22,139 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 6,414 합계 287,952 차감: 유동항목(단기투자유가증권) (2,261) 비유동항목(장기투자유가증권) 285,691 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 당기손익-공정가치 측정 채무상품 257,165 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 6,515 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 6,384 합계 270,064 차감: 유동항목(단기투자유가증권) (2,209) 비유동항목(장기투자유가증권) 267,855 　 공시금액 11.2 투자유가증권의 변동내역 투자유가증권의 변동내역 당분기 (단위 : 백만원) 기초 270,064 취득 18,260 처분 0 대체 31 기타증감 (17) 기타포괄손익 인식액 (1,093) 당기손익 인식액 707 분기말 287,952 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 기초 213,481 취득 2,419 처분 (2,547) 대체 7 기타증감 288 기타포괄손익 인식액 498 당기손익 인식액 941 분기말 215,087 　 공시금액 (1) 기타증감액은 해외사업장의 유가증권 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액입니다. 　 (2)투자유가증권의 대체 내역 당분기 (단위 : 백만원) 대체 금액 31 0 31 비고 미수금에서 대체 　　 　 선원건설(주) 동부건설(주) 회사명 합계 전분기 (단위 : 백만원) 대체 금액 0 7 7 비고 　 미수금에서 대체 　 　 선원건설(주) 동부건설(주) 회사명 합계 　 (3)당기손익 인식액 내역 당분기 (단위 : 백만원) 당기손익 인식액 1,134 280 8 6 38 (759) 707 비고 공정가치평가액 증가 공정가치평가액 증가 공정가치평가액 증가 공정가치평가액 증가 공정가치평가액 변동 공정가치평가액 하락 　 　 엔지니어링공제조합 건설공제조합 전문건설공제조합 기계설비건설공제조합 신보 P-CBO 후순위사채 (주)부곡개발 회사명 합계 전분기 (단위 : 백만원) 당기손익 인식액 990 0 0 16 (65) 0 941 비고 공정가치평가액 증가 　　 공정가치평가액 증가 공정가치평가액 변동 　　 　 엔지니어링공제조합 건설공제조합 전문건설공제조합 기계설비건설공제조합 신보 P-CBO 후순위사채 (주)부곡개발 회사명 합계 12. 파생금융상품 (연결) 12.1 파생상품 관련 자산 및 부채의 변동내역 연결회사는 우리은행 등과 매매 및 위험회피 목적의 파생상품 계약을 체결하고 있습니다. 당분기와 전분기 중 파생상품 관련 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다. 파생상품 관련 자산 및 부채의 변동내역 당분기 (단위 : 백만원) 자산 2,155 48,451 0 34,270 57,417 142,293 부채 8,271 0 911 874 0 10,056 거래/평가 이익 4,805 72 6 0 4,654 9,537 거래/평가 손실 7,871 0 121 0 3,115 11,107 기타포괄손익 0 0 0 0 0 0 　 금융상품 금융상품 합계 　 매매 목적 위험회피 목적 　 통화선도 통화스왑 이자율스왑 확정계약 통화스왑 전분기 (단위 : 백만원) 자산 670 12,759 0 42,223 3,425 59,077 부채 12,989 2,044 0 0 0 15,033 거래/평가 이익 1,550 19,454 0 0 0 21,004 거래/평가 손실 18,161 5,527 0 0 0 23,688 기타포괄손익 0 0 0 0 3,425 3,425 　 금융상품 금융상품 합계 　 매매 목적 위험회피 목적 　 통화선도 통화스왑 이자율스왑 확정계약 통화스왑 12.2 연결회사는 매매목적의 파생상품 계약과 관련하여 파생상품평가이익(손실), 파생상품거래이익(손실)을 기타수익(비용)으로 인식하고 있습니다(주석 31참조). 12.3 연결회사의 매매목적의 파생금융상품자산(부채)은 모두 당기손익-공정가치 측정 금융자산(부채)입니다. 13. 매각예정자산 (연결) 13.1 매각예정자산 13.1 매각예정자산의 구성내역 매각예정자산의 구성내역 당분기말 (단위 : 백만원) 매각예정자산 15,950 매각예정자산 매각예정부동산 15,950 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 매각예정자산 2,882 매각예정자산 매각예정부동산 2,882 　 　 공시금액 13.2 매각예정자산의 변동내역 매각예정자산의 변동내역 당분기 (단위 : 백만원) 기초 2,882 처분 (477) 기타증감 13,545 분기말 15,950 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 기초 406 처분 (406) 기타증감 0 분기말 0 　 공시금액 () 기타증감은 투자부동산에서의 대체로 구성되어 있습니다. 13.3 연결회사는 매각예정자산(또는 처분자산집단)의 처분과 관련하여 처분이익과 처분손실을 기타수익과 기타비용으로 인식하고 있습니다(주석 31참조). 13.4 연결회사는 매각예정자산(또는 처분자산집단)의 장부가액 대비 순공정가치의 회복 및 하락과 관련하여 손상차손환입과 손상차손을 기타수익과 기타비용으로 인식하고 있습니다(주석 31참조). 14. 관계기업투자의 변동내역 (연결) (단위:백만원) 구 분 2025년 1분기 2024년 1분기 기초 123,950 121,748 취득 16,808 - 대체() - (1) 관계기업투자 당기손익 지분 683 (2,294) 관계기업투자 기타포괄손익 지분 4,777 4,053 배당 - (44) 분기말 146,218 123,462 () 관계기업투자의 대체 내역 (단위: 백만원) 회 사 명 2025년 1분기 2024년 1분기 비 고 지더블유아이시(주) - (1) 종속기업으로 대체 합 계 - (1) 15. 유형자산의 변동내역 (연결) 유형자산의 장부가액 변동내역 유형자산의 장부가액 변동내역 당분기 (단위 : 백만원) 기초 380,194 유형자산의 변동에 대한 조정 　 유형자산의 변동에 대한 조정 취득(자본적지출 포함) 20,912 처분 (1,222) 감가상각비 (9,747) 기타증감 43,999 분기말 434,136 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 기초 383,571 유형자산의 변동에 대한 조정 　 유형자산의 변동에 대한 조정 취득(자본적지출 포함) 7,378 처분 (104) 감가상각비 (8,678) 기타증감 (9,083) 분기말 373,084 　 　 공시금액 () 기타증감은 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다. 　 유형자산의 장부가액 구성내역 당분기 (단위 : 백만원) 유형자산 989,751 (539,715) (15,900) 434,136 　 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 유형자산 합계 전분기 (단위 : 백만원) 유형자산 904,708 (515,724) (15,900) 373,084 　 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 유형자산 합계 　 16. 무형자산의 변동내역 (연결) 무형자산의 장부가액 변동내역 무형자산의 장부가액 변동내역 당분기 (단위 : 백만원) 기초 63,279 무형자산 및 영업권의 변동내역 　 무형자산 및 영업권의 변동내역 취득(처분)액 932 무형자산상각비 (2,022) 기타증감 (103) 분기말 62,086 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 기초 65,669 무형자산 및 영업권의 변동내역 　 무형자산 및 영업권의 변동내역 취득(처분)액 1,270 무형자산상각비 (2,172) 기타증감 66 분기말 64,833 　 　 공시금액 () 기타증감은 해외사업장의 무형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다. 　 무형자산의 장부가액 구성내역 당분기 (단위 : 백만원) 무형자산 200,049 (111,422) (26,541) 62,086 　 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 무형자산 및 영업권 합계 전분기 (단위 : 백만원) 무형자산 194,228 (102,854) (26,541) 64,833 　 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 무형자산 및 영업권 합계 　 17. 투자부동산 (연결) 17.1 투자부동산의 변동내역 투자부동산의 변동내역 당분기 (단위 : 백만원) 기초 303,152 투자부동산의 변동에 대한 조정 　 투자부동산의 변동에 대한 조정 취득 0 대체 (13,544) 감가상각비 (1,859) 손상차손 (28) 기타증감 2,036 분기말 289,757 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 기초 324,861 투자부동산의 변동에 대한 조정 　 투자부동산의 변동에 대한 조정 취득 138 대체 76,773 감가상각비 (1,941) 손상차손 0 기타증감 3,669 분기말 403,500 　 　 공시금액 (1) 대체는 매각예정자산 및 재고자산의 대체 등을 포함하고 있습니다.(2) 기타증감은 해외사업장의 투자부동산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다. 17.2 당분기말과 전분기말 현재 연결회사의 투자부동산 공정가치는 재무상태표상 장부가액과유의적인 차이가 없습니다. 18. 리스 (연결) 18.1 재무상태표에 인식된 금액 ① 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산 및 리스부채 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산 당분기말 (단위 : 백만원) 사용권자산 105,061 53,705 158,766 　 자산 자산 합계 　 사용권자산 　 부동산 건설장비 등 전기말 (단위 : 백만원) 사용권자산 111,595 54,662 166,257 　 자산 자산 합계 　 사용권자산 　 부동산 건설장비 등 　 리스관련 사용권자산 추가 금액 공시 당분기 (단위 : 백만원) 사용권자산의 추가 5,586 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 사용권자산의 추가 7,070 　 공시금액 　 리스부채로 측정하였으나 투자부동산으로 분류된 금액 당분기말 (단위 : 백만원) 리스부채로 측정하였으나 투자부동산으로 분류된 금액 111,011 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 리스부채로 측정하였으나 투자부동산으로 분류된 금액 110,126 　 공시금액 　 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 리스부채 당분기말 (단위 : 백만원) 단기리스부채 68,720 장기리스부채 239,889 합계 308,609 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 단기리스부채 72,917 장기리스부채 247,000 합계 319,917 　 공시금액 ② 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금융리스채권 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금융리스채권 당분기말 (단위 : 백만원) 단기금융리스채권 11,971 장기금융리스채권 10,770 합계 22,741 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 단기금융리스채권 14,078 장기금융리스채권 11,722 합계 25,800 　 공시금액 (1) 금융리스채권과 관련하여 당분기말과 전기말 현재 금융리스의 총투자 및 순투자 내역은 다음과 같습니다. 금융리스의 총투자 및 순투자 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 단기금융리스채권 12,263 (292) 11,971 장기금융리스채권 11,084 (314) 10,770 합계 23,347 (606) 22,741 　 최소리스료 미경과 이자 리스순투자 합계 전기말 (단위 : 백만원) 단기금융리스채권 14,418 (340) 14,078 장기금융리스채권 12,091 (369) 11,722 합계 26,509 (709) 25,800 　 최소리스료 미경과 이자 리스순투자 합계 (2) 금융리스채권과 관련하여 당분기말과 전기말 현재 금융리스채권의 만기정보는 다음과 같습니다. 금융리스채권의 만기정보 당분기말 (단위 : 백만원) 금융상품 리스채권 송도 아이비에스 빌딩 합계 구간 1년 이내 8,236 　　 1년초과~5년이내 0 　　 5년초과 0 　　 합계 구간 합계 8,236 (46) 8,190 을지트윈타워 동관 합계 구간 1년 이내 3,977 　　 1년초과~5년이내 10,927 　　 5년초과 0 　　 합계 구간 합계 14,904 (553) 14,351 을지트윈타워 서관 합계 구간 1년 이내 50 　　 1년초과~5년이내 157 　　 5년초과 0 　　 합계 구간 합계 207 (7) 200 금융상품 합계 23,347 (606) 22,741 　 　 　 　 　 할인되지 않은 총리스료 미실현 금융수익 리스순투자 전기말 (단위 : 백만원) 금융상품 리스채권 송도 아이비에스 빌딩 합계 구간 1년 이내 10,390 　　 1년초과~5년이내 0 　　 5년초과 0 　　 합계 구간 합계 10,390 (75) 10,315 을지트윈타워 동관 합계 구간 1년 이내 3,977 　　 1년초과~5년이내 11,921 　　 5년초과 0 　　 합계 구간 합계 15,898 (625) 15,273 을지트윈타워 서관 합계 구간 1년 이내 51 　　 1년초과~5년이내 170 　　 5년초과 0 　　 합계 구간 합계 221 (9) 212 금융상품 합계 26,509 (709) 25,800 　 　 　 　 　 할인되지 않은 총리스료 미실현 금융수익 리스순투자 18.2 손익계산서에 인식된 금액 리스와 관련하여 손익계산서에 인식된 금액은 다음과 같습니다. 손익계산서에 인식된 금액(리스상각비) 당분기 (단위 : 백만원) 리스사용권자산상각비 6,534 8,637 15,171 　 자산 자산 합계 　 사용권자산 　 부동산 건설장비 등 전분기 (단위 : 백만원) 리스사용권자산상각비 6,561 12,613 19,174 　 자산 자산 합계 　 사용권자산 　 부동산 건설장비 등 　 손익계산서에 인식된 금액 당분기 (단위 : 백만원) 리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함) 2,007 사용권자산의 전대리스에 대한 이자수익(금융수익에 포함) 109 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함) 2,226 사용권자산의 전대리스에 대한 이자수익(금융수익에 포함) 325 　 공시금액 19. 매입채무, 기타지급채무 및 선수금 (연결) 매입채무, 기타지급채무 및 선수금 당분기말 (단위 : 백만원) 매입채무 199,947 단기기타지급채무 1,468,921 단기기타지급채무 단기미지급금 755,241 단기미지급비용 713,680 선수금 383,291 선수금 공사선수금 212,655 분양선수금 158,070 기타선수금 12,446 선수수익 120 장기선수금 99,170 장기선수금 장기공사선수금 99,170 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 매입채무 249,952 단기기타지급채무 1,505,319 단기기타지급채무 단기미지급금 832,501 단기미지급비용 672,818 선수금 236,399 선수금 공사선수금 64,851 분양선수금 157,670 기타선수금 13,800 선수수익 78 장기선수금 77,983 장기선수금 장기공사선수금 77,983 　 　 공시금액 (1) 매입채무와 미지급금에는 공급자금융약정과 관련한 금액이 포함되어 있으며, 약정을 제공하지 않는 채무의 지급기한(청구서 발행일~익월말일)보다 연장된 지급기한(청구서 발행일 후 60일~90일)을 제공합니다. 보고기간말과 전기말 현재 공급자금융약정 부채의 장부금액은 다음과 같습니다. (1) 공급자금융약정 부채의 장부금액에 대한 주기 당분기 (단위 : 백만원) 공급자금융약정 부채(한도) 37,900 금융기관이 공급자에게 지급한 금액 7,163 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 공급자금융약정 부채(한도) 37,900 금융기관이 공급자에게 지급한 금액 12,113 　 공시금액 (2) 미지급비용은 자재비 등을 구매전용카드를 이용하여 결제한 금액이 포함되어 있으며, 연결회사는 카드약정에 따른 신용공여기간 종료일에 결제대금을 카드사에 지급하고 있습니다. 연결회사는 공급자와 합의하여 구매카드를 이용하고 있으며, 카드사에 지급하는 금액은 본래의 성격이 정상적인 영업과정에서 재화나 용역을 구입하는 활동으로 목적 자체의 변경이 없고, 카드사에 대한 결제기한이 6개월 이내의 정상영업주기 내에 있으며, 동 약정과 관련하여 담보를 제공하지 아니하므로, 미지급비용으로 분류하고 현금흐름표에서 영업활동현금으로 표시하였습니다. 당분기와 전분기 중 구매카드와 관련한 부채의 변동은 다음과 같습니다. (2) 구매카드와 관련한 부채의 변동에 대한 주기 당분기 (단위 : 백만원) 기초 101,881 변동(영업활동 현금흐름) 98,119 분기말 200,000 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 기초 144,998 변동(영업활동 현금흐름) 145,000 분기말 289,998 　 공시금액 20. 금융상품부채의 내역 (연결) 　 금융상품부채의 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 금융상품부채 3,907,825 금융상품부채 단기금융상품부채 1,263,540 단기금융상품부채 단기 차입금 및 사채 532,306 유동성 장기 차입금 및 사채 671,515 유동파생상품부채 8,251 유동금융보증부채 51,468 장기금융상품부채 2,644,285 장기금융상품부채 장기 차입금 및 사채 2,591,593 비유동파생상품부채 1,805 비유동금융보증부채 50,887 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 금융상품부채 3,780,967 금융상품부채 단기금융상품부채 1,258,697 단기금융상품부채 단기 차입금 및 사채 658,959 유동성 장기 차입금 및 사채 542,465 유동파생상품부채 18,146 유동금융보증부채 39,127 장기금융상품부채 2,522,270 장기금융상품부채 장기 차입금 및 사채 2,470,110 비유동파생상품부채 1,795 비유동금융보증부채 50,365 　 　 　 공시금액 () 연결회사는 사채와 관련하여 보고기간말 현재 보증사채 SGD 150,000천, USD 50,000천(전기말 SGD 150,000천, USD 50,000천)에 대하여 금융기관으로부터 보증을 제공받고 있습니다. 21. 순확정급여부채 (연결) 21.1 확정급여제도 연결회사는 자격요건을 갖춘 임직원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이와 관련하여 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인 보험계리인인 미래에셋생명보험(주), 삼성생명보험(주), KB국민은행, 계리법인 세종에 의하여 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치와 당기근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다. 21.1.1 순확정급여부채의 산정내역 당분기말 (단위 : 백만원) 확정급여채무, 현재가치 545,071 2,433 547,504 사외적립자산, 공정가치 　　 (279,041) 기말금액 　　 268,463 　 기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치 기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치 확정급여제도의 기금적립약정 합계 전기말 (단위 : 백만원) 확정급여채무, 현재가치 547,422 2,443 549,865 사외적립자산, 공정가치 　　 (288,550) 기말금액 　　 261,315 　 기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치 기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치 확정급여제도의 기금적립약정 합계 () 보고기간말 현재 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 1,109백만원(전기말: 1,185백만원)이 포함된 금액입니다. 사외적립자산의 공정가치에 포함된 국민연금전환금 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 국민연금전환금 1,109 　 사외적립자산 전기말 (단위 : 백만원) 국민연금전환금 1,185 　 사외적립자산 21.2 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익 　 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익 당분기 (단위 : 백만원) 당기근무원가 12,149 순이자원가 2,426 종업원 급여에 포함된 총 비용 14,575 　 확정급여제도 전분기 (단위 : 백만원) 당기근무원가 12,302 순이자원가 2,517 종업원 급여에 포함된 총 비용 14,819 　 확정급여제도 21.3 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익 중 매출원가와 판관비에 인식한 손익 　 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익 중 매출원가와 판관비에 인식한 손익 당분기 (단위 : 백만원) 퇴직급여비용, 확정급여제도 9,480 5,095 　 매출원가 판매비와 일반관리비 전분기 (단위 : 백만원) 퇴직급여비용, 확정급여제도 9,850 4,969 　 매출원가 판매비와 일반관리비 22. 충당부채 (연결) 22.1 연결회사의 충당부채는 건설공사와 관련한 하자보수충당부채 및 공사손실충당부채, 소송 및 지급보증 등과 관련한 기타충당부채로 구성되어 있습니다. 22.2 충당부채의 변동내역 당분기 (단위 : 백만원) 충당부채의 변동에 대한 조정 　　　　 충당부채의 변동에 대한 조정 기초 238,298 187,986 295,971 722,255 전입액 19,441 10,359 22,303 52,103 환입액 0 (35,453) (3,497) (38,950) 지급액 등 (14,092) 880 (19,214) (32,426) 분기말 243,647 163,772 295,563 702,982 유동성 분류 　　　　 유동성 분류 유동 64,820 86,017 49,706 200,543 비유동 178,827 77,755 245,857 502,439 　 　 하자보수충당부채 공사손실충당부채 기타충당부채 충당부채 합계 전분기 (단위 : 백만원) 충당부채의 변동에 대한 조정 　　　　 충당부채의 변동에 대한 조정 기초 226,444 226,884 144,584 597,912 전입액 17,648 11,228 51,103 79,979 환입액 0 (33,989) 0 (33,989) 지급액 등 (12,717) 3,419 (9,834) (19,132) 분기말 231,375 207,542 185,853 624,770 유동성 분류 　　　　 유동성 분류 유동 61,929 162,322 33,237 257,488 비유동 169,446 45,220 152,616 367,282 　 　 하자보수충당부채 공사손실충당부채 기타충당부채 충당부채 합계 23. 우발상황 및 약정사항 (연결) 23.1 견질어음 및 수표 등 보고기간말 현재 연결회사는 건설공사와 관련하여 공사계약보증, 하자보증, 출자보증약정이행담보 및 대출담보용으로 어음 3매(액면금액: 1,500백만원, 전기말: 3매, 1,500백만원), 백지수표 29매(전기말: 29매)를 견질로 제공하고 있습니다. 23.2 계류중인 소송현황 보고기간말 현재 연결회사가 원고로 계류중인 소송사건은 54건(소송가액: 569,809백만원, 전기말: 51건, 549,197백만원)이며, 피고로 계류중인 소송사건은 279건(소송가액: 692,108백만원, 전기말: 267건, 672,421백만원)입니다. 한편, 연결회사가 신청인으로 진행중인 중재사건은 5건(중재가액: 417,749백만원, 전기말: 5건, 416,658백만원)이며, 피신청인으로 진행중인 중재사건은 3건(중재가액: 152,630백만원, 전기말: 3건, 156,593백만원)입니다. 계류중인 소송 당분기말 (단위 : 백만원) 충당부채의 성격에 대한 기술 연결회사가 원고로 계류중인 소송사건 연결회사가 피고로 계류중인 소송사건 연결회사가 신청인으로 진행중인 중재사건 연결회사가 피신청인으로 진행중인 중재사건 소송건수 (단위 : 건) 54 279 5 3 우발부채의 추정재무영향, 원화 569,809 692,108 417,749 152,630 　 우발부채 　 법적소송우발부채 　 법적소송우발부채1 법적소송우발부채2 법적소송우발부채3 법적소송우발부채4 전기말 (단위 : 백만원) 충당부채의 성격에 대한 기술 연결회사가 원고로 계류중인 소송사건 연결회사가 피고로 계류중인 소송사건 연결회사가 신청인으로 진행중인 중재사건 연결회사가 피신청인으로 진행중인 중재사건 소송건수 (단위 : 건) 51 267 5 3 우발부채의 추정재무영향, 원화 549,197 672,421 416,658 156,593 　 우발부채 　 법적소송우발부채 　 법적소송우발부채1 법적소송우발부채2 법적소송우발부채3 법적소송우발부채4 보고기간말 현재 연결회사와 관련되어 계류중인 중요한 소송사건 중 연결회사가 피소된 소송의 주요 내용은 다음과 같습니다. 중요한 계류중인 소송현황 　 (단위 : 백만원) 중요한 계류중인 소송현황 계류중인 소송_1 부산광역시 (주)대우건설 외 11 손해배상 36,749 대한민국 계류중인 소송_2 대한민국 (주)대우건설 외 3 손해배상 30,565 대한민국 계류중인 소송_3 Al-Jaber (주)대우건설 하도급대금 21,998 이라크 계류중인 소송_4 대한민국 (주)대우건설 외 3 손해배상 13,145 대한민국 계류중인 소송_5 LEADMASTERS HOLDINGS (PTY) LIMITED (주)대우건설 하도급대금 12,148 보츠와나 계류중인 소송_6 신반포15차아파트재건축조합 (주)대우건설 입찰보증금 10,000 대한민국 계류중인 소송_7 창원마린푸르지오1단지입주자대표회의 (주)대우건설 외 2 손해배상 8,684 대한민국 계류중인 소송_8 개인 12인 (주)대우건설 외 1 분양대금반환 등 7,537 대한민국 계류중인 소송_9 Chief Inemo Dewari & 4 others DW NIGERIA LTD. 손해배상 7,324 나이지리아 계류중인 소송_10 중앙주공2단지주택재건축정비사업조합 (주)대우건설 손해배상 6,752 대한민국 　 　 원고 피고 소송내용 소송가액 관련국가 () 소송가액과 관련하여 연결회사부담액이 확정되지 않은 경우는 연결회사를 포함한 전체 피고의 예상부담액입니다.소송 등에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며 연결회사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 연결회사의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다. 23.3 금융기관과의 약정사항 보고기간말 현재 연결회사는 한국산업은행, KB국민은행 등과 약정한도액 USD 298,000천(전기말: USD 298,000천)의 신용장개설 약정을 체결하고 있으며, 한국산업은행 등과 771,373백만원(전기말: 768,837백만원)을 한도로 단기회전대출 약정 등을 맺고 있습니다. 또한 건설공제조합 등과 235,410백만원(전기말: 233,128백만원)을 한도로 기본운영자금 및 담보운영자금대출 약정 등을 맺고 있으며, UOB(United Overseas Bank)와 285,514백만원(전기말: 285,365백만원)을 한도로 단기회전대출 및 신용장개설 약정 등을 맺고 있습니다. 또한, 연결회사는 협력사 등으로부터 제공받은 물품 및 서비스의 대가를 외상매출채권담보를 이용하여 지급하기 위하여 농협은행 등과 37,900백만원(전기말: 37,900백만원)의 약정을 맺고 있습니다. 연결회사는 상기 한도약정 이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융약정을 맺고 있습니다. 금융기관과의 약정사항 당분기말 (단위 : 백만원) 약정 금융기관 한국산업은행, KB국민은행 등 한국산업은행 등 건설공제조합 등 UOB(United Overseas Bank) 우발부채의 추정재무영향, 원화 0 771,373 235,410 285,514 우발부채의 추정재무영향, 외화(USD) [USD, 백만] 298 0 0 0 　 우발부채 　 금융기관과의 약정사항 　 신용장 개설 단기회전대출 등 기본운영자금 및 담보운영자금대출약정 등 단기회전대출 및 신용장개설 약정 등 전기말 (단위 : 백만원) 약정 금융기관 한국산업은행, KB국민은행 등 한국산업은행 등 건설공제조합 등 UOB(United Overseas Bank) 우발부채의 추정재무영향, 원화 0 768,837 233,128 285,365 우발부채의 추정재무영향, 외화(USD) [USD, 백만] 298 0 0 0 　 우발부채 　 금융기관과의 약정사항 　 신용장 개설 단기회전대출 등 기본운영자금 및 담보운영자금대출약정 등 단기회전대출 및 신용장개설 약정 등 　 23.4 기타 주요 약정사항 및 우발사항 기타 주요 약정사항 및 우발사항에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 우발부채 우발부채의 발생이나 유의적인 약정의 체결 기타 주요 약정사항 및 우발사항 1 연결회사는 보고기간말 현재 구리포천고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식 등(관련금액: 113,179백만원, 전기말 관련금액: 112,189백만원)을 연결회사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다. 113,179 기타 주요 약정사항 및 우발사항 2 연결회사는 보고기간말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁12호의 신탁업자인 (주)한국스탠다드차타드은행과 2025년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2025년 12월 28일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 연결회사는 책임임대차 계약과 관련하여 보고기간말 현재 리스부채 8,141백만원(전기말: 10,816백만원)을 계상하고 있습니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 3 연결회사는 보고기간말 현재 을지트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드(주)와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 연결회사는 보고기간말 현재 리스부채 118,301백만원(전기말: 125,102백만원)을 계상하고 있습니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 4 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. 211,233 기타 주요 약정사항 및 우발사항 5 연결회사는 2008년 2월 5일에 미국의 Sheraton Overseas Management Corporation(이하 "SOMC")과 호텔개발 및 경영기술도입계약 및 호텔위탁운영계약을 체결하였습니다. SOMC는 2029년 12월 31일까지 쉐라톤인천호텔을 수탁경영하고, 동 계약을 연장할 수 있는 권리를 가지고 있습니다. 또한, 연결회사는 계약기간 동안 운영수수료를 SOMC에게 지급하도록 되어 있습니다. 연결회사는 호텔위탁운영계약과 관련하여 보고기간 중 259백만원(전분기: 275백만원)을 지급하였으며, 이를 매출원가로 계상하였습니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 6 연결회사의 보고기간말 현재 회사채 및 차입금 등과 관련 일부 약정에는 회사의 신용등급이 BBB0 또는 BBB-로 하락 시(기준 신용등급별 3notch 이상 하락 시) 655,199백만원(전기말: 574,500백만원), 단기 유효신용등급이 A3+ 및 장기 유효신용등급이 BBB+로 하락 시 216,000백만원(전기말: 244,000백만원)의 기한이익상실 사유 또는 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사가능한 약정이 있습니다. 871,199 기타 주요 약정사항 및 우발사항 7 연결회사의 보고기간말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(350%) 유지, 이자보상배율(180%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 2,000,000백만원, 2,400,000백만원) 유지, 유동비율(100%) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 1,654,630백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 등의 사유가 있습니다. 연결회사의 전기말 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(350%) 유지, 이자보상배율(180%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(2,400,000백만원) 유지, 유동비율(100%) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 1,324,662백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다. 다만, 기한이익상실 사유 발생 시 대주의 요청이 있을 경우에만 상환의무가 존재합니다. 1,654,630 기타 주요 약정사항 및 우발사항 8 연결회사의 차입금 및 사채 중 일부는 차입잔액의 105% 상당액 연결회사의 예금잔액 유지 등 조항을 포함하며, 해당 조항을 위반하는 경우 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사 또는 일부 금액에 대한 의무조기상환 사유가 발생할 수 있습니다. 상기 조항을 포함하는 금액은 보고기간말 현재 297,927백만원(전기말: 244,000원)입니다. 한편, 상기 금액에 포함된 일부 차입금과 관련하여 공사대금에 대하여 예금반환채권을 금전신탁하였으며, 이자계산기간 동안의 공사대금 회수액이 해당 분할 상환금액의 1.2배 미만인 경우 차회 분할 상환금액을 추가 적립하여야 하는 약정이 있습니다. 297,924 기타 주요 약정사항 및 우발사항 9 연결회사와 금융기관과의 차입약정 중 일부는 특정 프로젝트와 관련하여 금융기관에 제공한 자금입금계획 대비 수금액이 30% 이상 적게 입금 되었을 경우, 부족한 금액의 30%에 해당하는 금액을 계획된 부족한 자금이 모두 수금될 때까지 예치하여야 하는 약정이 있습니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 보고기간말 현재 45,000백만원(전기말: 23,500백만원)입니다. 45,000 기타 주요 약정사항 및 우발사항 10 연결회사는 보고기간말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 11 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 12 연결회사는 2024년 11월 21일 트리지오제일차(주)와 트리우스광명 및 태봉공원푸르지오파크몬트사업의 공사미수금 100,000백만원에 대하여 관련 수익권증서를 양도하는 방식으로 채권에 대한 권리를 양도하기로 약정하였습니다. 보고기간말 현재 양도된 채권의 잔액은 28,900백만원(전기말: 100,000백만원)입니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 13 　　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 14 연결회사는 2024년 11월 15일 메인스트림제이십사차(주)와 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대관리위탁관리부동산투자회사와 보통주 1,800,000주를 계약금액 180,000백만원에 매각하는 동시에 메인스트림제이십사차(주)가 해당 주식 처분 시 처분가액과 계약금액의 차액을 정산하는 주가수익스왑(Price Return Swap) 약정을 체결하였습니다. 0 　 　 　 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 우발부채의 추정재무영향 전기말 (단위 : 백만원) 우발부채 우발부채의 발생이나 유의적인 약정의 체결 기타 주요 약정사항 및 우발사항 1 연결회사는 보고기간말 현재 구리포천고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 112,189백만원, 전기말 관련금액: 108,378백만원)을 연결회사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다. 112,189 기타 주요 약정사항 및 우발사항 2 연결회사는 보고기간말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁12호의 신탁업자인 (주)한국스탠다드차타드은행과 2025년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2025년 12월 28일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 연결회사는 책임임대차 계약과 관련하여 보고기간말 현재 리스부채 10,816백만원(전기말: 21,603백만원)을 계상하고 있습니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 3 연결회사는 보고기간말 현재 을지트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드(주)와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 연결회사는 보고기간말 현재 리스부채 125,102백만원(전기말: 151,983백만원)을 계상하고 있습니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 4 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. 211,233 기타 주요 약정사항 및 우발사항 5 연결회사는 2008년 2월 5일에 미국의 Sheraton Overseas Management Corporation(이하 "SOMC")과 호텔개발 및 경영기술도입계약 및 호텔위탁운영계약을 체결하였습니다. SOMC는 2029년 12월 31일까지 쉐라톤인천호텔을 수탁경영하고, 동 계약을 연장할 수 있는 권리를 가지고 있습니다. 또한, 연결회사는 계약기간 동안 운영수수료를 SOMC에게 지급하도록 되어 있습니다. 연결회사는 호텔위탁운영계약과 관련하여 보고기간 중 1,595백만원(전기: 1,736백만원)을 지급하였으며, 이를 매출원가로 계상하였습니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 6 연결회사의 보고기간말 현재 회사채 및 차입금 등과 관련 일부 약정에는 회사의 신용등급이 BBB0 또는 BBB-로 하락 시(기준 신용등급별 3notch 이상 하락 시) 574,500백만원(전기말: 135,913백만원), 단기 유효신용등급이 A3+ 및 장기 유효신용등급이 BBB+로 하락 시 244,000백만원(전기말: 200,000백만원)의 기한이익상실 사유 또는 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사가능한 약정이 있습니다. 818,500 기타 주요 약정사항 및 우발사항 7 연결회사의 보고기간말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(350%) 유지, 이자보상배율(180%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(2,400,000백만원) 유지, 유동비율(100%) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 1,324,662백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 등의 사유가 있습니다. 연결회사의 전기말 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 225%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원, 2,000,000백만원) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 658,848백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다. 다만, 기한이익상실 사유 발생 시 대주의 요청이 있을 경우에만 상환의무가 존재합니다. 1,324,662 기타 주요 약정사항 및 우발사항 8 연결회사의 차입금 및 사채 중 일부는 차입잔액의 105% 상당액 연결회사의 예금잔액 유지 등 조항을 포함하며, 해당 조항을 위반하는 경우 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사 또는 일부 금액에 대한 의무조기상환 사유가 발생할 수 있습니다. 상기 조항을 포함하는 금액은 보고기간말 현재 244,000백만원(전기말: 336,760백만원)입니다. 한편, 상기 금액에 포함된 일부 차입금과 관련하여 공사대금에 대하여 예금반환채권을 금전신탁하였으며, 이자계산기간 동안의 공사대금 회수액이 해당 분할 상환금액의 1.2배 미만인 경우 차회 분할 상환금액을 추가 적립하여야 하는 약정이 있습니다. 244,000 기타 주요 약정사항 및 우발사항 9 연결회사와 금융기관과의 차입약정 중 일부는 특정 프로젝트와 관련하여 금융기관에 제공한 자금입금계획 대비 수금액이 30% 이상 적게 입금 되었을 경우, 부족한 금액의 30%에 해당하는 금액을 계획된 부족한 자금이 모두 수금될 때까지 예치하여야 하는 약정이 있습니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 보고기간말 현재 23,500백만원(전기말 없음)입니다. 23,500 기타 주요 약정사항 및 우발사항 10 연결회사는 보고기간말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 11 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 12 연결회사는 2024년 11월 21일 트리지오제일차(주)와 트리우스광명 및 태봉공원푸르지오파크몬트사업의 공사미수금 100,000백만원에 대하여 관련 수익권증서를 양도하는 방식으로 채권에 대한 권리를 양도하기로 약정하였습니다. 보고기간말 현재 양도된 채권의 잔액은 100,000백만원(전기말 없음)입니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 13 연결회사는 2024년 8월 28일 플랜업포레온(주)와 둔촌주공아파트재건축정비사업의 공사미수금 200,000백만원에 대하여 관련 수익권증서를 양도하는 방식으로 채권에 대한 권리를 양도하기로 약정하였습니다. 보고기간말 현재 양도된 채권의 잔액은 178,100백만원(전기말 없음)입니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 14 연결회사는 2024년 11월 15일 메인스트림제이십사차(주)와 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대관리위탁관리부동산투자회사와 보통주 1,800,000주를 계약금액 180,000백만원에 매각하는 동시에 메인스트림제이십사차(주)가 해당 주식 처분 시 처분가액과 계약금액의 차액을 정산하는 주가수익스왑(Price Return Swap) 약정을 체결하였습니다. 0 　 　 　 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 우발부채의 추정재무영향 24.1 담보제공자산 및 지급보증 내역 등 (연결) 24.1 담보제공자산 ① 사용이 제한된 금융상품 현황 당분기말 (단위 : 백만원) 사용이 제한된 금융상품 단기금융상품_1 보통예금 우리은행 14,949 공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌 단기금융상품_2 보통예금 김포농협 147 토지비 중도금대출 이자유보계좌 단기금융상품_3 보통예금 북익산농협 293 토지비 중도금대출 이자유보계좌 단기금융상품_4 MMDA 우리은행 940 지급보증이행 관련 질권설정 단기금융상품_5 정기예금 한국산업은행 8,000 동반성장펀드 단기금융상품_6 정기예금 하나은행 3,188 지급보증 관련 질권 설정 금액 단기금융상품_7 외화정기예금 State Bank of India 2 사업수행 관련 예치금 단기금융상품_8 외화정기예금 Axis Bank Ltd 4 사업수행 관련 예치금 단기금융상품_9 외화정기예금 Banco Bilbao Vizcaya 10,168 계약이행보증 지급담보 관련 예치금 단기금융상품_10 외화정기예금 MB Bank 3,820 계약이행보증 지급담보 관련 예치금 단기금융상품_11 　　　　 단기금융상품_12 　　　　 장기금융상품_1 당좌개설보증금 당좌개설은행 25 당좌개설보증금 장기금융상품_2 특별수선충당금 신한은행 25 특별수선충당금 적립금 장기금융상품_3 보증금 SC은행 200 임대차보증금 질권설정 사용이 제한된 금융상품 합계 　　 41,761 　 　 　 구분 은행명 금액 사용제한내역 전기말 (단위 : 백만원) 사용이 제한된 금융상품 단기금융상품_1 보통예금 우리은행 17 공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌 단기금융상품_2 보통예금 김포농협 147 토지비 중도금대출 이자유보계좌 단기금융상품_3 보통예금 북익산농협 293 토지비 중도금대출 이자유보계좌 단기금융상품_4 MMDA 우리은행 940 지급보증이행 관련 질권설정 단기금융상품_5 정기예금 한국산업은행 8,000 동반성장펀드 단기금융상품_6 정기예금 하나은행 3,197 지급보증 관련 질권 설정 금액 단기금융상품_7 외화정기예금 State Bank of India 2 사업수행 관련 예치금 단기금융상품_8 외화정기예금 Axis Bank Ltd 4 사업수행 관련 예치금 단기금융상품_9 외화정기예금 Banco Bilbao Vizcaya 10,193 계약이행보증 지급담보 관련 예치금 단기금융상품_10 외화정기예금 MB Bank 3,844 계약이행보증 지급담보 관련 예치금 단기금융상품_11 보통예금 경남은행 3,305 공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌 단기금융상품_12 보통예금 신한은행 1,116 공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌 장기금융상품_1 당좌개설보증금 당좌개설은행 25 당좌개설보증금 장기금융상품_2 특별수선충당금 신한은행 25 특별수선충당금 적립금 장기금융상품_3 　　　　 사용이 제한된 금융상품 합계 　　 31,108 　 　 　 구분 은행명 금액 사용제한내역 ② 담보로 제공되어 있는 기타자산의 내역 담보로 제공되어 있는 기타자산의 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 장부금액 342,900 223,446 566,346 설정최고액 540,680 6,981,212 7,521,892 담보제공처 한국스탠다드차타드은행 등 한국산업은행 등 　 　 재고자산, 유형자산, 무형자산, 투자부동산 투자유가증권, 관계기업투자 담보로 제공되어 있는 기타자산 합계 전기말 (단위 : 백만원) 장부금액 344,450 208,788 553,238 설정최고액 540,730 6,971,675 7,512,405 담보제공처 한국스탠다드차타드은행 등 한국산업은행 등 　 　 재고자산, 유형자산, 무형자산, 투자부동산 투자유가증권, 관계기업투자 담보로 제공되어 있는 기타자산 합계 (1) 설정최고액은 연결회사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 연결회사의 의무부담비율을 곱하여 표시하였습니다. 투자유가증권, 관계기업투자주식에 대하여 연결회사의 의무부담비율을 고려하지 않은 전체 설정최고액은 보고기간말 현재 27,269,931백만원(전기말: 27,191,203백만원)입니다.(2) 재고자산, 유형자산, 무형자산, 투자부동산의 장부가액에는 보고기간말 현재 한국스탠다드차타드은행 등 차입금 406,167백만원(설정최고액: 540,600백만원, 전기말 차입금: 406,583백만원, 전기말 설정최고액: 540,600백만원)과 관련하여 담보로 제공된 유형자산(보고기간말 장부가액: 342,414백만원, 전기말 장부가액: 343,657백만원)이 포함되어 있습니다. 24.2 담보제공자산 및 지급보증 내역 등 (연결) 24.2 PF 우발부채 연결회사는 보고기간말 현재 PF와 관련하여 총 1,757,458백만원(전기말: 1,685,026백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 연결회사 단독사업에 대한 금액은 1,572,329백만원(전기말: 1,498,677백만원), 컨소시엄 참여사업에 대한 금액은 185,129백만원(전기말: 186,349백만원)입니다. 사업별 PF관련 제공하는 신용보강 당분기말 (단위 : 백만원) 보증금액 1,572,329 185,129 1,757,458 　 단독 사업 컨소시엄 부동산 사업의 형태 합계 전기말 (단위 : 백만원) 보증금액 1,498,677 186,349 1,685,026 　 단독 사업 컨소시엄 부동산 사업의 형태 합계 또한, 상기 내역과 관련하여 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 350,386백만원(전기말: 350,386백만원)이며, 기타사업과 관련됩니다. 특수관계자에게 제공하는 사업별 PF관련 신용보강 당분기말 (단위 : 백만원) 특수관계자에게 제공하는 신용보강 350,386 　 기타사업 전기말 (단위 : 백만원) 특수관계자에게 제공하는 신용보강 350,386 　 기타사업 　 24.2.1 부동산 PF 종합요약표 : 책임준공, 중도금대출, SOC사업 제외 당분기말 (단위 : 백만원) 보증한도 201,120 540,600 433,704 669,122 1,844,546 0 16,800 0 183,600 200,400 0 13,800 0 95,600 109,400 보증금액 128,852 367,651 420,204 655,622 1,572,329 0 11,484 0 173,645 185,129 0 8,484 0 95,600 104,084 대출잔액 107,376 342,398 418,837 1,437,000 2,305,611 0 9,570 0 173,645 183,215 0 7,070 0 95,600 102,670 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 컨소시엄(전체) 컨소시엄(연결회사) 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 전기말 (단위 : 백만원) 보증한도 0 535,800 478,104 678,742 1,692,646 0 16,800 0 183,600 200,400 0 13,800 0 95,600 109,400 보증금액 0 359,831 460,104 678,742 1,498,677 0 11,604 0 174,745 186,349 0 8,604 0 95,600 104,204 대출잔액 0 334,376 451,337 1,211,800 1,997,513 0 9,670 0 174,745 184,415 0 7,170 0 95,600 102,770 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 컨소시엄(전체) 컨소시엄(연결회사) 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF () 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다. 24.2.1 부동산 PF 종합요약표(만기구분) : 책임준공, 중도금대출, SOC사업 제외 　 (단위 : 백만원) 대출잔액 0 0 0 107,376 0 0 12,500 6,426 49,000 166,200 55,743 52,529 418,837 0 0 0 0 0 16,000 245,000 31,800 399,200 0 745,000 2,305,611 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,000 0 4,570 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 173,645 0 183,215 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,500 0 4,570 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 95,600 0 102,670 　 사업의 구분 　 단독 사업 컨소시엄 컨소시엄(연결회사) 　 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 합계 구간 합계 구간 합계 구간 　 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 　 24.2.2 부동산 PF대출 보증의 세부내역 : 중도금대출, SOC사업 제외 보고기간말 현재 10건(전기말: 9건)의 정비사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 456,844백만원(전기말: 341,546백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.보고기간말 현재 15건(전기말: 16건)의 기타사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 1,366,437백만원(전기말: 1,173,737백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 사업지역 서울시 　　　 서울시 서울시 서울시 서울시 서울시 서울시 대구시 　　　　　　　　 부산시 서울시 　　　　　　　　　　 서울시 서울시 서울시 원주시 당진시 대전시 인천시 양주시 평택시 군포시 부산시 서울시 대구시 당진시 화성시 　　　　 김포시 인천시 　　　　　　　　　　 사업장 구분 공동주택 　　　 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 　　　　　　　　 공동주택 공동주택 　　　　　　　　　　 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 산업단지 오피스텔 오피스 도시개발 공동주택 공동주택 공동주택 데이터센터 공동주택 공동주택 오피스 　　　　 도시개발 공동주택 　　　　　　　　　　 신용보강 종류 연대보증 　　　 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 　　　　　　　　 연대보증 연대보증 　　　　　　　　　　 채무인수 채무인수 연대보증 연대보증 채무인수 채무인수 채무인수 채무인수 이자지급보증 채무인수 등 연대보증 연대보증 자금보충 연대보증 연대보증 　　　　 채무인수 연대보증 　　　　　　　　　　 보증한도(전체) 201,120 　　　 58,800 42,000 8,400 213,000 66,000 2,400 150,000 　　　　　　　　 10,800 6,000 　　　　　　　　　 758,520 105,500 320,000 8,204 0 4,886 60,000 165,000 80,000 2,591 35,145 130,000 132,000 43,500 0 16,000 　　　　 95,600 88,000 　　　　　　　　　 1,286,426 부담률(연결분) 1.00 　　　 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　　　　　　　　 1.00 0.50 　　　　　　　　　　 1.00 1.00 1.00 　 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　 1.00 　　　　 1.00 0.00 　　　　　　　　　　 보증금액(연결분) 128,852 　　　 58,800 15,000 7,712 199,440 66,000 892 19,807 　　　　　　　　 5,484 3,000 　　　　　　　　　 504,987 105,500 306,500 8,204 0 4,886 60,000 165,000 80,000 2,591 35,145 130,000 132,000 30,000 0 16,000 　　　　 95,600 0 　　　　　　　　　 1,171,426 채무자명 한남2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 　　　 행당제7구역주택재개발정비사업조합 마포로3구역제3지구도시환경정비사업조합 신림3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 장위10구역주택재개발정비사업조합 장위6구역주택재개발정비사업조합 노량진5재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 동인3가재개발정비사업조합 　　　　　　　　 가야1구역재개발정비사업조합 영등포1-13도시환경정비사업조합 　　　　　　　　　　 (주)자양파이브피에프브이 (주)로쿠스 (주)테라윈에이엠씨 (주)이노시티 송산산업단지개발(주) 르피에드둔산피에프브이(주) 송도아이비에스(유) 양주역세권개발사업피에프브이(주) (주)평택브레인시티3피에프브이 (주)서해종합건설 큐브광안피에프브이(주) 가야피에프브이(주) 대구동구복합개발1호(주) 당진푸르지오3차지역주택조합 (주)근영도시개발 　　　　 (주)풍무역세권개발 동부건설(주) 외 3 　　　　　　　　　　 특수관계 X 　　　 X X X X X X X 　　　　　　　　 X X 　　　　　　　　　　 O X X X O X X O X X O X O X X 　　　　 X X 　　　　　　　　　　 채권기관 종류 증권회사 등 　　　 캐피탈 등 증권회사 캐피탈 캐피탈 등 증권회사 저축은행 상호금융 　　　　　　　　 캐피탈 캐피탈 　　　　　　　　　　 증권회사 등 증권회사 등 증권회사 증권회사 증권회사 증권회사 캐피탈 등 캐피탈 등 증권회사 증권회사 증권회사 등 은행 등 은행 증권회사 증권회사 　　　　 증권회사 등 증권회사 　　　　　　　　　　 대출잔액 107,376 　　　 49,000 12,500 6,426 166,200 55,000 743 52,529 　　　　　　　　 4,570 2,500 　　　　　　　　　 456,844 105,500 306,500 6,837 0 17,700 60,000 165,000 80,000 190,000 426,800 100,000 110,000 271,500 0 16,000 　　　　 95,600 0 　　　　　　　　　 1,951,437 대출기간 '25.03~'27.02 　　　 '25.03~'25.10 '21.01~'25.05 '24.07~'25.08 '22.05~'26.05 '20.10~'27.06 '24.05~'27.05 '24.07~'29.03 　　　　　　　　 '23.12~'28.12 '22.01~'27.01 　　　　　　　　　　 '24.06~'25.06 '24.06~'25.06 '24.04~'25.04 '25.02~'25.08 '25.03~'26.03 '24.08~'28.08 '24.08~'25.08 '24.09~'25.09 '24.10~'28.05 '24.01~'28.06, '25.01~'26.01 '24.08~'29.02 '23.04~'26.04 '22.06~'26.06 '24.10~'25.03 '25.03~'25.05 　　　　 '24.08~'27.10 '24.04~'28.03 　　　　　　　　　　 만기일 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2026-09-14 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 유형 Loan 　　　 Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan 　　　　　　　　 Loan Loan 　　　　　　　　　　 Loan Loan Loan Loan ABCP/ABSTB Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan 　　　　 Loan Loan 　　　　　　　　　　 책임준공약정금액 0 　　　 90,000 75,000 57,700 300,000 500,000 281,700 150,000 　　　　　　　　 330,000 88,700 　　　　　　　　　 1,873,100 0 0 0 0 0 452,180 0 0 190,000 395,000 900,000 0 285,000 0 0 　　　　 936,258 78,045 　　　　　　　　　 3,236,483 조기상환 조항 　　　　　 유효신용등급이 BBB0 미만으로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 　　 유효신용등급이 BBB-/A3- 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 유효신용등급이 BBB/A3 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 20,000백만원) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 기타사항 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 상기 신용보강 외 이자지급보증을 제공하고 있으며, 상기 금액에는 해당 보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 부동산 PF(대출) 보증 명칭 　 부동산 PF(대출) 보증 　 사업의 구분 　 정비사업 기타사업 　 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 　 단독 사업 컨소시엄 단독 사업 컨소시엄 　 차입금명칭 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　 서울시 서울시 서울시 서울시 서울시 서울시 대구시 　　　　　　　　 부산시 서울시 　　　　　　　　　　 서울시 서울시 서울시 원주시 당진시 대전시 인천시 양주시 평택시 군포시 부산시 서울시 대구시 당진시 　　　　　 김포시 인천시 　　　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 　　　　　　　　 공동주택 공동주택 　　　　　　　　　　 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 산업단지 오피스텔 오피스 도시개발 공동주택 공동주택 공동주택 데이터센터 공동주택 공동주택 　　　　　 도시개발 공동주택 　　　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 　　　　　　　　 연대보증 연대보증 　　　　　　　　　　 채무인수 채무인수 연대보증 연대보증 채무인수 채무인수 채무인수 채무인수 이자지급보증 채무인수 등 연대보증 연대보증 자금보충 연대보증 　　　　　 채무인수 연대보증 　　　　　　　　　　 보증한도(전체) 　　　　 54,000 42,000 8,400 213,000 66,000 2,400 150,000 　　　　　　　　 10,800 6,000 　　　　　　　　　 552,600 105,500 320,000 8,204 44,400 4,886 60,000 165,000 80,000 2,591 33,345 130,000 132,000 30,000 40,920 　　　　　 95,600 88,000 　　　　　　　　　 1,340,446 부담률(연결분) 　　　　 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　　　　　　　　 1.00 0.50 　　　　　　　　　　 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　　　　　 1.00 0.00 　　　　　　　　　　 보증금액(연결분) 　　　　 54,000 15,000 7,712 196,080 66,000 1,232 19,807 　　　　　　　　 5,604 3,000 　　　　　　　　　 368,435 105,500 302,000 8,204 44,400 4,886 60,000 165,000 80,000 2,591 33,345 130,000 132,000 30,000 40,920 　　　　　 95,600 0 　　　　　　　　　 1,234,446 채무자명 　　　　 행당제7구역주택재개발정비사업조합 마포로3구역제3지구도시환경정비사업조합 신림3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 장위10구역주택재개발정비사업조합 장위6구역주택재개발정비사업조합 노량진5재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 동인3가재개발정비사업조합 　　　　　　　　 가야1구역재개발정비사업조합 영등포1-13도시환경정비사업조합 　　　　　　　　　　 (주)자양파이브피에프브이 (주)로쿠스 (주)테라윈에이엠씨 (주)이노시티 송산산업단지개발(주) 르피에드둔산피에프브이(주) 송도아이비에스(유) 양주역세권개발사업피에프브이(주) (주)평택브레인시티3피에프브이 (주)서해종합건설 큐브광안피에프브이(주) 가야피에프브이(주) 대구동구복합개발1호(주) 당진푸르지오3차지역주택조합 　　　　　 (주)풍무역세권개발 동부건설(주) 외 3 　　　　　　　　　　 특수관계 　　　　 X X X X X X X 　　　　　　　　 X X 　　　　　　　　　　 O X X X O X X O X X O X O X 　　　　　 X X 　　　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　 증권회사 증권회사 캐피탈 캐피탈 등 증권회사 저축은행 상호금융 　　　　　　　　 캐피탈 캐피탈 　　　　　　　　　　 증권회사 등 증권회사 등 증권회사 증권회사 증권회사 증권회사 캐피탈 등 캐피탈 등 증권회사 증권회사 증권회사 등 은행 등 은행 증권회사 　　　　　 증권회사 등 증권회사 　　　　　　　　　　 대출잔액 　　　　 45,000 12,500 6,426 163,400 55,000 1,027 51,023 　　　　　　　　 4,670 2,500 　　　　　　　　　 341,546 105,500 302,000 6,837 37,000 17,700 60,000 165,000 80,000 190,000 425,000 100,000 110,000 30,000 34,100 　　　　　 95,600 0 　　　　　　　　　 1,758,737 대출기간 　　　　 '20.03~'25.03 '21.01~'25.05 '24.07~'25.08 '22.05~'26.05 '20.10~'27.06 '24.05~'27.05 '24.07~'29.03 　　　　　　　　 '23.12~'28.12 '22.01~'27.01 　　　　　　　　　　 '24.06~'25.06 '24.06~'25.06 '24.04~'25.04 '24.02~'25.02 '24.03~'25.03 '24.08~'28.08 '24.08~'25.08 '24.09~'25.09 '24.10~'28.05 '24.01~'28.06, '24.02~'25.01 '24.08~'29.02 '23.04~'26.04 '22.06~'26.06 '24.10~'25.03 　　　　　 '24.08~'27.10 '24.04~'28.03 　　　　　　　　　　 만기일 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2025-01-20 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 유형 　　　　 Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan 　　　　　　　　 Loan Loan 　　　　　　　　　　 Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan, ABCP/ABSTB Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan 　　　　　 Loan Loan 　　　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　 90,000 75,000 57,700 300,000 500,000 281,700 150,000 　　　　　　　　 330,000 88,700 　　　　　　　　　 1,873,100 0 0 0 0 0 452,180 0 0 190,000 395,000 900,000 0 285,000 0 　　　　　 977,632 88,000 　　　　　　　　　 3,287,812 조기상환 조항 　　　　　 유효신용등급이 BBB0 미만으로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 　 유효신용등급이 BBB0 이하로 하락하거나 소멸하는 경우(관련 대출잔액: 150,000백만원) 유효신용등급이 BBB-/A3- 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 유효신용등급이 BBB/A3 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 20,000백만원) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 기타사항 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 상기 신용보강 외 이자지급보증을 제공하고 있으며, 상기 금액에는 해당 보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 부동산 PF(대출) 보증 명칭 　 부동산 PF(대출) 보증 　 사업의 구분 　 정비사업 기타사업 　 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 　 단독 사업 컨소시엄 단독 사업 컨소시엄 　 차입금명칭 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 (1) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.(2) 책임준공 약정금액은 연결회사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 24.2.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. 24.2.3 부동산 PF 책임준공 약정 연결회사는 보고기간말과 전기말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 공사건수 28 45 73 28 45 73 도급금액 13,230,396 11,879,629 25,110,025 8,421,335 11,057,453 19,478,788 약정금액 6,389,043 9,827,471 16,216,514 4,491,597 9,138,398 13,629,995 대출잔액 3,688,985 7,762,497 11,451,482 2,666,285 7,223,484 9,889,769 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지분구분 　 전체 연결회사분 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 전기말 (단위 : 백만원) 공사건수 28 47 75 28 47 75 도급금액 12,902,404 11,777,938 24,680,342 8,263,516 10,955,925 19,219,441 약정금액 6,417,483 9,732,837 16,150,320 4,504,217 9,118,243 13,622,460 대출잔액 3,569,941 7,732,688 11,302,629 2,583,830 7,281,638 9,865,468 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지분구분 　 전체 연결회사분 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 () 이 중 4,871,367만원(한도: 8,127,019백만원, 전기말: 4,694,698백만원, 전기말 한도: 7,828,575백만원)에 대하여 주택도시보증공사 등 보증기관의 보증을 제공받고 있습니다. 24.2.3 부동산 PF 책임준공 약정에 대한 주기 당분기말 (단위 : 백만원) 보증기관 주택도시보증공사 등 대출잔액 4,871,367 한도 8,127,019 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지급보증의 구분 　 제공받은 지급보증 전기말 (단위 : 백만원) 보증기관 주택도시보증공사 등 대출잔액 4,694,698 한도 7,828,575 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지급보증의 구분 　 제공받은 지급보증 24.2.4 부동산 PF의 SOC 보증내역 연결회사는 보고기간말 현재 SOC법인의 차입금과 관련하여 전체 3,526,427백만원(전기말: 3,526,453백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. PF의 SOC 보증내역 당분기말 (단위 : 백만원) 공사건수 31 31 보증한도 3,526,427 316,692 　 부동산 PF 약정의 구분 　 SOC 보증 　 지분구분 　 전체 연결회사분 전기말 (단위 : 백만원) 공사건수 31 31 보증한도 3,526,453 317,610 　 부동산 PF 약정의 구분 　 SOC 보증 　 지분구분 　 전체 연결회사분 24.2.5 본 PF의 중도금대출 연결회사는 보고기간말 현재 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 48,286백만원(전기말: 296,310백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련하여서는 수분양자의 중도금대출에 2,868,440백만원(전기말: 3,296,004백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. 본 PF의 중도금대출 당분기말 (단위 : 백만원) 사업건수 5 43 48 5 43 48 보증한도 825,896 7,115,102 7,940,998 235,594 7,036,914 7,272,508 약정금액 3,573,600 9,184,708 12,758,308 1,049,620 8,845,508 9,895,128 대출잔액 244,415 3,604,768 3,849,183 143,452 3,478,624 3,622,076 보증금액 48,286 2,868,440 2,916,726 24,190 2,840,514 2,864,704 　 차입금명칭 　 본PF 　 부동산 PF 약정의 구분 　 중도금대출 보증 　 지분구분 　 전체 연결회사분 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 전기말 (단위 : 백만원) 사업건수 6 50 56 6 50 56 보증한도 860,984 7,639,324 8,500,308 270,682 7,561,136 7,831,818 약정금액 3,765,600 10,373,752 14,139,352 1,241,620 10,034,552 11,276,172 대출잔액 1,306,330 4,256,040 5,562,370 405,427 4,044,947 4,450,374 보증금액 296,310 3,296,004 3,592,314 85,983 3,247,251 3,333,234 　 차입금명칭 　 본PF 　 부동산 PF 약정의 구분 　 중도금대출 보증 　 지분구분 　 전체 연결회사분 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 () 약정금액 및 대출잔액은 주택도시보증공사 등 보증기관이 보증을 제공하는 금액이 포함된 전체 금액입니다. 24.3 非 PF 우발부채 24.3.1 종합요약표 연결회사는 보고기간말 현재 수분양자 및 발주처 등에 대하여 8,761,325백만원(전기말: 10,268,158백만원)의 주택분양 및 계약이행보증 등을 제공하고 있습니다.한편, 연결회사는 보고기간말 현재 주택분양 및 계약이행 등을 위하여 주택도시보증공사 등으로부터 16,648,305백만원(전기말: 16,944,216백만원)의 보증을 제공받고 있으며, 제공받은 보증과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다. 종합요약표 당분기말 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 제공한 지급보증_1 주택분양보증 7,985,084 제공한 지급보증_2 임대보증금보증 58,685 제공한 지급보증_3 하도급대금지급보증 641,019 제공한 지급보증_4 계약이행보증 등 76,537 제공받은 지급보증 제공받은 지급보증_1 주택분양보증 6,405,689 제공받은 지급보증_2 계약/공사이행보증 등 2,213,581 제공받은 지급보증_3 하도급대금지급보증 2,046,170 제공받은 지급보증_4 하자보수보증 1,219,958 제공받은 지급보증_5 선급금보증 584,768 제공받은 지급보증_6 시공보증 787,134 제공받은 지급보증_7 기타지급보증 193,031 제공받은 지급보증_8 해외계약이행보증 등 3,197,974 지급보증의 구분 합계 　 25,409,630 　 　 　 보증종류 보증금액 전기말 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 제공한 지급보증_1 주택분양보증 9,510,549 제공한 지급보증_2 임대보증금보증 58,685 제공한 지급보증_3 하도급대금지급보증 622,387 제공한 지급보증_4 계약이행보증 등 76,537 제공받은 지급보증 제공받은 지급보증_1 주택분양보증 6,543,754 제공받은 지급보증_2 계약/공사이행보증 등 2,385,907 제공받은 지급보증_3 하도급대금지급보증 2,087,335 제공받은 지급보증_4 하자보수보증 1,238,076 제공받은 지급보증_5 선급금보증 470,108 제공받은 지급보증_6 시공보증 802,885 제공받은 지급보증_7 기타지급보증 198,342 제공받은 지급보증_8 해외계약이행보증 등 3,217,809 지급보증의 구분 합계 　 27,212,374 　 　 　 보증종류 보증금액 () 제공받은 지급보증의 한도는 주석 24.3.3을 참고하시기 바랍니다. 24.3.2 제공한 지급보증 제공한 지급보증 당분기말 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 제공한 지급보증_1 수분양자 주택분양보증 주택도시보증공사 X 7,985,084 제공한 지급보증_2 임차인 임대보증금보증 주택도시보증공사 X 58,685 제공한 지급보증_3 하도급업체 하도급대금지급보증 건설공제조합 X 641,019 제공한 지급보증_4 한국토지주택공사 등 계약이행보증 등 건설공제조합 X 76,239 제공한 지급보증_5 경기주택도시공사 계약이행보증 등 엔지니어링공제조합 X 298 　 　 　 피보증처명 보증종류 보증처 특수관계 여부 보증금액 전기말 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 제공한 지급보증_1 수분양자 주택분양보증 주택도시보증공사 X 9,510,549 제공한 지급보증_2 임차인 임대보증금보증 주택도시보증공사 X 58,685 제공한 지급보증_3 하도급업체 하도급대금지급보증 건설공제조합 X 622,387 제공한 지급보증_4 한국토지주택공사 등 계약이행보증 등 건설공제조합 X 76,239 제공한 지급보증_5 경기주택도시공사 계약이행보증 등 엔지니어링공제조합 X 298 　 　 　 피보증처명 보증종류 보증처 특수관계 여부 보증금액 24.3.3 제공받은 지급보증 보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공받은 지급보증 제공받은 지급보증_1 주택도시보증공사 주택분양보증 X 13,599,105 6,405,689 제공받은 지급보증_2 주택도시보증공사 하도급대금지급보증 X 13,599,105 0 제공받은 지급보증_3 주택도시보증공사 하자보수보증 X 13,599,105 151,395 제공받은 지급보증_4 주택도시보증공사 시공보증 X 13,599,105 299,000 제공받은 지급보증_5 서울보증보험 계약/공사이행보증 등 X 1,391,480 424,007 제공받은 지급보증_6 서울보증보험 하도급대금지급보증 X 1,391,480 168,227 제공받은 지급보증_7 서울보증보험 하자보수보증 X 1,391,480 218,957 제공받은 지급보증_8 서울보증보험 선급금보증 X 1,391,480 12,963 제공받은 지급보증_9 서울보증보험 시공보증 X 1,391,480 0 제공받은 지급보증_10 서울보증보험 기타지급보증 X 1,391,480 123,169 제공받은 지급보증_11 서울보증보험 해외계약이행보증 등 X 1,391,480 42 제공받은 지급보증_12 건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 9,253,205 1,103,242 제공받은 지급보증_13 건설공제조합 하도급대금지급보증 X 9,253,205 910,929 제공받은 지급보증_14 건설공제조합 하자보수보증 X 9,253,205 788,698 제공받은 지급보증_15 건설공제조합 선급금보증 X 9,253,205 338,259 제공받은 지급보증_16 건설공제조합 시공보증 X 9,253,205 488,134 제공받은 지급보증_17 건설공제조합 기타지급보증 X 9,253,205 67,562 제공받은 지급보증_18 건설공제조합 해외계약이행보증 등 X 9,253,205 1,123,855 제공받은 지급보증_19 엔지니어링공제조합 계약/공사이행보증 등 X 1,834,737 552,538 제공받은 지급보증_20 엔지니어링공제조합 하도급대금지급보증 X 1,834,737 807,988 제공받은 지급보증_21 엔지니어링공제조합 하자보수보증 X 1,834,737 40,979 제공받은 지급보증_22 엔지니어링공제조합 선급금보증 X 1,834,737 233,546 제공받은 지급보증_23 엔지니어링공제조합 기타지급보증 X 1,834,737 2,300 제공받은 지급보증_24 기계설비건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 16,052 78,179 제공받은 지급보증_25 기계설비건설공제조합 하도급대금지급보증 X 16,052 88,989 제공받은 지급보증_26 기계설비건설공제조합 하자보수보증 X 16,052 13,574 제공받은 지급보증_27 기계설비건설공제조합 해외계약이행보증 등 X 16,052 7,576 제공받은 지급보증_28 전문건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 1,249,359 55,615 제공받은 지급보증_29 전문건설공제조합 하도급대금지급보증 X 1,249,359 70,037 제공받은 지급보증_30 전문건설공제조합 하자보수보증 X 1,249,359 6,355 제공받은 지급보증_31 무역보험공사 해외계약이행보증 등 X 2,599 2,599 제공받은 지급보증_32 수출입은행 해외계약이행보증 등 X 413,112 413,112 제공받은 지급보증_33 하나은행 해외계약이행보증 등 X 3,188 3,188 제공받은 지급보증_34 해외금융기관 등 해외계약이행보증 등 X 1,647,602 1,647,602 　 　 　 보증처 보증종류 특수관계 여부 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF) 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 전기말 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공받은 지급보증 제공받은 지급보증_1 주택도시보증공사 주택분양보증 X 13,599,105 6,543,754 제공받은 지급보증_2 주택도시보증공사 하도급대금지급보증 X 13,599,105 0 제공받은 지급보증_3 주택도시보증공사 하자보수보증 X 13,599,105 155,569 제공받은 지급보증_4 주택도시보증공사 시공보증 X 13,599,105 337,653 제공받은 지급보증_5 서울보증보험 계약/공사이행보증 등 X 1,391,120 409,998 제공받은 지급보증_6 서울보증보험 하도급대금지급보증 X 1,391,120 184,986 제공받은 지급보증_7 서울보증보험 하자보수보증 X 1,391,120 236,609 제공받은 지급보증_8 서울보증보험 선급금보증 X 1,391,120 5,042 제공받은 지급보증_9 서울보증보험 시공보증 X 1,391,120 0 제공받은 지급보증_10 서울보증보험 기타지급보증 X 1,391,120 128,115 제공받은 지급보증_11 서울보증보험 해외계약이행보증 등 X 1,391,120 36,274 제공받은 지급보증_12 건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 9,191,174 1,207,193 제공받은 지급보증_13 건설공제조합 하도급대금지급보증 X 9,191,174 944,742 제공받은 지급보증_14 건설공제조합 하자보수보증 X 9,191,174 782,321 제공받은 지급보증_15 건설공제조합 선급금보증 X 9,191,174 289,628 제공받은 지급보증_16 건설공제조합 시공보증 X 9,191,174 465,232 제공받은 지급보증_17 건설공제조합 기타지급보증 X 9,191,174 67,923 제공받은 지급보증_18 건설공제조합 해외계약이행보증 등 X 9,191,174 1,115,700 제공받은 지급보증_19 엔지니어링공제조합 계약/공사이행보증 등 X 1,834,737 633,718 제공받은 지급보증_20 엔지니어링공제조합 하도급대금지급보증 X 1,834,737 866,297 제공받은 지급보증_21 엔지니어링공제조합 하자보수보증 X 1,834,737 50,003 제공받은 지급보증_22 엔지니어링공제조합 선급금보증 X 1,834,737 175,438 제공받은 지급보증_23 엔지니어링공제조합 기타지급보증 X 1,834,737 2,304 제공받은 지급보증_24 기계설비건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 16,052 78,179 제공받은 지급보증_25 기계설비건설공제조합 하도급대금지급보증 X 16,052 91,310 제공받은 지급보증_26 기계설비건설공제조합 하자보수보증 X 16,052 13,574 제공받은 지급보증_27 기계설비건설공제조합 해외계약이행보증 등 X 16,052 7,598 제공받은 지급보증_28 전문건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 1,069,671 56,819 제공받은 지급보증_29 전문건설공제조합 하도급대금지급보증 X 1,069,671 0 제공받은 지급보증_30 전문건설공제조합 하자보수보증 X 1,069,671 0 제공받은 지급보증_31 무역보험공사 해외계약이행보증 등 X 2,565 2,565 제공받은 지급보증_32 수출입은행 해외계약이행보증 등 X 418,062 418,062 제공받은 지급보증_33 하나은행 해외계약이행보증 등 X 3,197 3,197 제공받은 지급보증_34 해외금융기관 등 해외계약이행보증 등 X 1,634,413 1,634,413 　 　 　 보증처 보증종류 특수관계 여부 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF) 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) (1) 보증한도와 관련하여 일부 보증기관의 경우 보증금액 기준으로 위험요율을 적용하여 보증한도를 관리하고 있으며, 각 보증기관의 한도를 초과하여 보증을 받고 있지 않습니다.(2) 주택도시보증공사의 경우, 제공한 보증과 제공받은 보증을 통합하여 보증한도를 관리하고 있습니다. 따라서 해당 보증한도에는 연결회사가 제공한 지급보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. 24.4 기타 지급보증 등 우발부채에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 연결회사는 보고기간말 현재 도시정비사업과 관련하여 연결회사분 1,758,703백만원(전체: 2,611,873백만원, 전기말 연결회사분: 1,745,481백만원, 전기말 전체: 2,660,863백만원)의 무이자대여금 약정 및 연결회사분 1,914,198백만원(전체: 2,296,072백만원, 전기말 연결회사분: 1,903,198백만원, 전기말 전체: 2,285,072백만원)의 유이자대여금 약정을 체결하고 있으며, 이외 유이자대여금 중 한도없는 대여약정 41건(전기말: 39건)이 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 대여금 약정과 관련하여 무이자대여금 270,609백만원(전기말: 255,156백만원)과 유이자대여금 69,032백만원(전기말: 44,750백만원)을 대여하고 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 김포풍무역세권 도시개발사업 사업비 대출약정서 별첨의 매입확약서 및 매매예약서에서 정한 일부 용지의 매입의무 및 계약금 지급의무를 이행하지 못하는 경우, 해당 용지 매매대금 578,585백만원(전체: 754,946백만원, 전기말: 578,585백만원, 전기말 전체: 754,946백만원) 및 계약금 17,705백만원(전기말: 17,705백만원) 상당의 피담보채무를 인수하는 채무인수 약정을 제공하고 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 연결회사분 USD 248백만(전체: USD 620백만, 전기말 연결회사분: USD 257백만, 전기말 전체분: USD 643백만), 연결회사분 한도 USD 268백만(전체 한도: USD 669백만, 전기말 연결회사분 한도: USD 277백만, 전기말 전체 한도: USD 692백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 우발부채의 추정재무영향, 원화 3,672,901 596,290 　 우발부채의 추정재무영향, 외화(USD) [USD, 백만] 　　 268 　 지급보증의 구분 　 기타 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 기타 지급보증 우발부채_1 기타 지급보증 우발부채_2 기타 지급보증 우발부채_3 전기말 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 연결회사는 보고기간말 현재 도시정비사업과 관련하여 연결회사분 1,745,481백만원(전체: 2,660,863백만원, 전기말 연결회사분: 1,810,993백만원, 전기말 전체: 2,742,406백만원)의 무이자대여금 약정 및 연결회사분 1,903,198백만원(전체: 2,285,072백만원, 전기말 연결회사분: 1,737,298백만원, 전기말 전체: 2,098,772백만원)의 유이자대여금 약정을 체결하고 있으며, 이외 유이자대여금 중 한도없는 대여약정 39건(전기말: 39건)이 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 대여금 약정과 관련하여 무이자대여금 255,156백만원(전기말: 314,597백만원)과 유이자대여금 44,750백만원(전기말: 98,124백만원)을 대여하고 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 김포풍무역세권 도시개발사업 사업비 대출약정서 별첨의 매입확약서 및 매매예약서에서 정한 일부 용지의 매입의무 및 계약금 지급의무를 이행하지 못하는 경우, 해당 용지 매매대금 578,585백만원(전체: 754,946백만원, 전기말: 420,735백만원, 전기말 전체: 532,918백만원) 및 계약금 17,705백만원(전기말: 19,417백만원) 상당의 피담보채무를 인수하는 채무인수 약정을 제공하고 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 연결회사분 USD 257백만(전체: USD 643백만, 전기말 연결회사분: USD 101백만, 전기말 전체분: USD 253백만), 연결회사분 한도 USD 277백만(전체 한도: USD 692백만, 전기말 연결회사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 우발부채의 추정재무영향, 원화 3,648,679 596,290 　 우발부채의 추정재무영향, 외화(USD) [USD, 백만] 　　 277 　 지급보증의 구분 　 기타 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 기타 지급보증 우발부채_1 기타 지급보증 우발부채_2 기타 지급보증 우발부채_3 25. 자본금 및 자본잉여금 (연결) 25.1 자본금의 구성내역 자본금의 구성내역 당분기말 (단위 : 백만원) 발행할 주식의 총수(주) 700,000,000 총 발행주식수(주) 415,622,638 주당 액면가액 5,000 보통주자본금 2,078,113 　 보통주 전기말 (단위 : 백만원) 발행할 주식의 총수(주) 700,000,000 총 발행주식수(주) 415,622,638 주당 액면가액 5,000 보통주자본금 2,078,113 　 보통주 25.2 자본잉여금의 구성내역 자본잉여금의 구성내역 당분기말 (단위 : 백만원) 자본잉여금 562,182 자본잉여금 주식발행초과금 548,200 기타자본잉여금 13,982 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 자본잉여금 562,182 자본잉여금 주식발행초과금 548,200 기타자본잉여금 13,982 　 　 공시금액 26. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액 (연결) 26.1 기타자본항목의 구성 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 기타자본구성요소 (99,174) 기타자본구성요소 자기주식 (101,723) 출자전환채무 2,549 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 기타자본구성요소 (99,174) 기타자본구성요소 자기주식 (101,723) 출자전환채무 2,549 　 　 공시금액 (1) 자기주식과 관련하여 연결회사는 보고기간말 현재 자사주식의 가격안정화 및 유상감자 시 발생한 단주의 처리 등을 위하여 보통주 4,736,918주를 시가로 취득하여 보유하고 있습니다.(2) 출자전환채무와 관련하여 연결회사는 채권금융기관과의 기업개선협약에 따라 2000년 및 2001년 회계연도 중 2차에 걸쳐 차입금에 대하여 출자전환을 합의하였으며 출자전환 시까지 이자가 면제되는 방식 또는 의무전환조건이 있는 전환사채가 발행되는 방식이므로 해당 재조정된 채무를 기타자본항목인 출자전환채무로 계상하였습니다. 보고기간 중 출자전환채무의 변동내역은 없으며, 보고기간말 현재 출자전환채무는 2,549백만원(발행가능주식수: 509,868주)입니다. 26.2 기타포괄손익누계액의 구성내역 기타포괄손익누계액의 구성내역 당분기말 (단위 : 백만원) 기타포괄손익누계액 (438,030) 기타포괄손익누계액 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익 (5,839) 해외사업환산손익 (393,555) 관계기업투자 기타포괄손익지분 (38,636) 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 기타포괄손익누계액 (433,009) 기타포괄손익누계액 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익 (4,999) 해외사업환산손익 (384,564) 관계기업투자 기타포괄손익지분 (43,446) 　 　 공시금액 27. 이익잉여금의 구성내역 (연결) 　 이익잉여금의 구성내역 당분기말 (단위 : 백만원) 이익잉여금 2,239,006 이익잉여금 법정적립금 62,835 임의적립금 15,700 미처분이익잉여금 2,160,471 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 이익잉여금 2,183,033 이익잉여금 법정적립금 62,635 임의적립금 15,700 미처분이익잉여금 2,104,698 　 　 공시금액 (1) 법정적립금과 관련하여 연결회사는 대한민국에서 제정되어 시행 중인 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.(2) 임의적립금과 관련하여 연결회사는 보고기간말 현재 재무구조개선적립금을 임의적립금으로 적립하고 있습니다. 28. 주당이익 (연결) 28.1 기본주당이익, 28.2 희석주당이익 기본주당이익은 연결회사의 보통주분기순이익을 연결회사가 매입하여 자기주식으로 보유하고 있는 보통주를 제외한 당분기의 가중평균유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다.희석주당이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다.당분기와 전분기의 기본주당이익과 희석주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다. 기본주당이익, 희석주당이익 당분기 (단위 : 원) 기본주당이익 　 기본주당이익 지배기업의 소유주지분 순이익 55,948,263,608 가중평균유통보통주식수(단위:주) 410,885,720 기본주당이익(손실) 136 희석주당순이익 　 희석주당순이익 희석주당이익 산정을 위한 지배기업의 소유주지분 순이익 55,948,263,608 희석주당이익 산정을 위한 가중평균유통보통주식수(단위:주) 411,395,588 희석주당이익(손실) 136 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 기본주당이익 　 기본주당이익 지배기업의 소유주지분 순이익 88,364,466,637 가중평균유통보통주식수(단위:주) 410,885,720 기본주당이익(손실) 215 희석주당순이익 　 희석주당순이익 희석주당이익 산정을 위한 지배기업의 소유주지분 순이익 88,364,466,637 희석주당이익 산정을 위한 가중평균유통보통주식수(단위:주) 411,395,588 희석주당이익(손실) 215 　 　 공시금액 28.3 보통주청구가능증권 보고기간말 현재 보통주청구가능증권은 다음과 같습니다. 보통주청구가능증권 　 (단위 : 백만원) 보통주식수 전환가능상품의 잠재적 효과 　 보통주식수 전환가능상품의 잠재적 효과 액면금액 2,549 발행가능 보통주식수(단위:주) 509,868 비고 액면금액 5,000원당 1주 　 　 출자전환채무 29. 비용의 성격별 분류 (연결) 비용의 성격별 분류 당분기 (단위 : 백만원) 완성부동산 등의 변동 (120,934) 0 (120,934) 원재료의 사용 630,288 0 630,288 노무비 158,254 48,656 206,910 외주비 944,788 0 944,788 용역비 72,168 14,620 86,788 복리후생비 25,378 9,111 34,489 임차료 26,097 711 26,808 지급수수료 59,639 5,306 64,945 광고선전비 2,734 707 3,441 경상개발비 20 2,769 2,789 감가상각비 등 10,999 2,629 13,628 리스사용권자산상각비 7,922 7,249 15,171 보험료 20,635 1,338 21,973 세금과공과 11,936 2,248 14,184 기타 비용 (23,993) 4,068 (19,925) 합계 1,825,931 99,412 1,925,343 　 매출원가 판매비와관리비 기능별 항목 합계 전분기 (단위 : 백만원) 완성부동산 등의 변동 (14,278) 0 (14,278) 원재료의 사용 615,230 0 615,230 노무비 156,041 52,719 208,760 외주비 1,212,774 0 1,212,774 용역비 82,339 14,363 96,702 복리후생비 29,481 8,418 37,899 임차료 31,418 767 32,185 지급수수료 64,194 2,142 66,336 광고선전비 3,309 748 4,057 경상개발비 33 1,251 1,284 감가상각비 등 10,337 2,454 12,791 리스사용권자산상각비 12,484 6,690 19,174 보험료 25,377 2,088 27,465 세금과공과 9,865 3,509 13,374 기타 비용 33,857 4,938 38,795 합계 2,272,461 100,087 2,372,548 　 매출원가 판매비와관리비 기능별 항목 합계 30. 판매비와관리비 (연결) 판매비와관리비 당분기 (단위 : 백만원) 판매비와관리비 99,412 판매비와관리비 급여 43,608 용역비 14,620 복리후생비 9,111 지급임차료 711 경상개발비 2,769 지급수수료 5,306 퇴직급여 5,048 보험료 1,338 광고선전비 707 여비교통비 1,027 감가상각비 1,471 무형자산상각비 1,158 대손상각비 140 대손충당금환입 (196) 리스사용권자산상각비 7,249 기타비용 5,345 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 판매비와관리비 100,087 판매비와관리비 급여 47,749 용역비 14,363 복리후생비 8,418 지급임차료 767 경상개발비 1,251 지급수수료 2,142 퇴직급여 4,970 보험료 2,088 광고선전비 748 여비교통비 1,046 감가상각비 1,148 무형자산상각비 1,306 대손상각비 595 대손충당금환입 (57) 리스사용권자산상각비 6,690 기타비용 6,863 　 　 공시금액 31. 기타수익 및 기타비용 (연결) 31.1 기타수익의 내역, 31.2 기타비용의 내역 당분기 (단위 : 백만원) 기타수익 48,170 기타수익 기타대손충당금환입 203 투자유가증권평가이익 1,466 유형자산처분이익 68 기타충당부채환입 3,497 해외사업환산이익환입 23 배당금수익 6,659 잡이익 6,866 외환차익 11,635 외화환산이익 8,216 파생상품평가이익 4,842 파생상품거래이익 4,695 기타비용 93,618 기타비용 기타의대손상각비 586 관계기업투자처분손실 34 투자유가증권평가손실 759 유형자산처분손실 549 투자부동산손상차손 28 기타충당부채의 전입액 22,303 금융보증부채전입액 13,000 해외사업환산손실환입 101 기부금 417 수수료 15,362 잡손실 2,071 외환차손 18,769 외화환산손실 8,532 파생상품평가손실 10,289 파생상품거래손실 818 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 기타수익 328,810 기타수익 기타대손충당금환입 393 투자유가증권평가이익 1,033 유형자산처분이익 680 기타충당부채환입 0 해외사업환산이익환입 0 배당금수익 6,489 잡이익 3,155 외환차익 70,803 외화환산이익 225,253 파생상품평가이익 17,730 파생상품거래이익 3,274 기타비용 295,479 기타비용 기타의대손상각비 1,017 관계기업투자처분손실 0 투자유가증권평가손실 92 유형자산처분손실 65 투자부동산손상차손 0 기타충당부채의 전입액 51,103 금융보증부채전입액 0 해외사업환산손실환입 95 기부금 600 수수료 18,117 잡손실 6,897 외환차손 53,446 외화환산손실 140,359 파생상품평가손실 15,245 파생상품거래손실 8,443 　 　 공시금액 32. 금융수익 및 금융원가 (연결) 32.1 금융수익의 내역, 32.2 금융원가의 내역 당분기 (단위 : 백만원) 금융수익 합계 27,504 금융수익 합계 은행예치금에 대한 이자수익 15,385 유가증권 이자수익 75 기타 이자수익 12,044 금융원가 합계 38,341 금융원가 합계 차입금 이자비용 50,483 기타 이자비용 (12,142) 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 금융수익 합계 26,002 금융수익 합계 은행예치금에 대한 이자수익 15,151 유가증권 이자수익 14 기타 이자수익 10,837 금융원가 합계 35,426 금융원가 합계 차입금 이자비용 44,151 기타 이자비용 (8,725) 　 　 공시금액 33. 법인세비용 (연결) 법인세비용 인식에 대한 기술 보고기간말 법인세비용 인식 기준 　　 법인세비용 인식에 대한 기술 보고기간의 법인세비용은 연간 유효법인세율을 고려하여 산정되었으며, 법인세 환급결정 등 일회성 사건과 관련된 세금혜택은 보고기간의 법인세비용에 포함되어 있습니다.연결회사는 필라2 법인세의 적용대상으로, 검토 결과 보고기간 중 인식한 법인세비용은 없습니다. 이연법인세의 인식 및 공시에 대하여는 예외규정을 적용하여, 관련된 이연법인세자산 및 부채를 인식하지 않았습니다. 　 공시금액 34. 특수관계자 거래 (연결) 34.1.1 보고기간말 현재 특수관계자 현황 중 최상위지배자 지배기업의 최대주주(개인) 34.1.2 보고기간말 현재 특수관계자 현황 중 지배기업 중흥토건(주) 34.1.3 보고기간말 현재 특수관계자 현황 연결회사의 특수관계자 현황 　　 관계기업 등 스카이랜드(주), 스카이랜드자산관리(주), (주)청주테크노폴리스자산관리, 하남마블링시티개발(주), (주)하남마블링시티, 경산지식산업개발(주), 율촌제2산업단지개발(주), 진위3산업단지(주), 평성인더스트리아(주), (주)창원혁신산단개발자산관리, (주)창원혁신산단개발피에프브이, 양주역세권개발사업피에프브이(주), 풍무역세권개발자산관리(주), 우이신설경전철(주), 푸른제천지키미(주), 은평새길(주), 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주), (주)탕정테크노파크, (주)투게더투자운용, 제이알전문투자형사모부동산투자신탁제22호, (주)고촌복합개발자산관리, (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사, 마스턴제83호청량피에프브이(주), (주)자양파이브피에프브이, (주)휴맥스EV, (주)대치일칠육피에프브이, 송산산업단지개발(주), (주)아이티로, 대구동구복합개발1호(주), 반포센트럴피에프브이(주), 원주그린(주), (주)굴업풍력개발, 제이알일반사모부동산투자신탁제31호, (주)청주글로벌, 프로젝트가산피에프브이(주), 큐브광안피에프브이(주), 무궁화신탁(주), (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사, (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사, 이수과천복합터널(주), (주)바오밥하우징, UNION DW ENG & CON LTD., MEGAWORLD-DW CO., GULF ENG.CONST. & CONTRACT, DW ARABIA LTD., DW NIGERIA LTD., DAEWOO-HANEL CORP, DAEWOO E & C IRAN, V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY, DW POWER(INDIA) LTD., KDS Hydro Pte.Ltd, Daewoo E&C LLC, DINAMICO CONST,INC., Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC, JVH31 SINGCO PTE. LTD., JR22 VINA SINGCO PTE. LTD., JR22 VIET CO., LTD. 대규모기업집단계열회사 중흥건설(주) 기업집단에 소속된 회사 　 특수관계자 34.2 특수관계자와의 거래 내역 특수관계자와의 거래 내역 당분기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 지배기업 중흥토건(주) 도급공사 등 589 13 602 - 0 0 0 0 관계기업 등 관계기업 등_1 스카이랜드(주) 도급공사 등 16,719 0 16,719 - 0 0 0 0 관계기업 등_2 하남마블링시티개발(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_3 경산지식산업개발(주) 용역비 등 41 0 41 - 0 0 0 0 관계기업 등_4 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_5 (주)창원혁신산단개발자산관리 용역비 등 60 0 60 - 0 0 0 0 관계기업 등_6 양주역세권개발사업피에프브이(주) 도급공사 등 849 0 849 - 0 0 0 0 관계기업 등_7 풍무역세권개발자산관리(주) 용역비 등 195 0 195 - 0 0 0 0 관계기업 등_8 우이신설경전철(주) 도급공사 등 213 0 213 - 0 0 0 0 관계기업 등_9 푸른제천지키미(주) 도급공사 등 86 0 86 - 0 0 0 0 관계기업 등_10 천마산터널(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_11 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주) 용역비 등 124 0 124 - 0 0 0 0 관계기업 등_12 (주)탕정테크노파크 도급공사 등 1,332 158 1,490 - 0 0 0 0 관계기업 등_13 (주)투게더투자운용 - 0 0 0 지급수수료 0 30 30 0 관계기업 등_14 경안리버시티개발자산관리(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_15 (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사 용역비 등 33 0 33 - 0 0 0 0 관계기업 등_16 마스턴제83호청량피에프브이(주) 기타 0 18 18 - 0 0 0 0 관계기업 등_17 (주)휴맥스EV - 0 0 0 재료비 0 152 152 0 관계기업 등_18 (주)대치일칠육피에프브이 - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_19 대구동구복합개발1호(주) 도급공사 등 17,367 27 17,394 - 0 0 0 0 관계기업 등_20 반포센트럴피에프브이(주) 기타 0 49 49 - 0 0 0 0 관계기업 등_21 원주그린(주) 도급공사 등 270 0 270 - 0 0 0 0 관계기업 등_22 (주)굴업풍력개발 도급공사 등 266 0 266 - 0 0 0 0 관계기업 등_23 제이알일반사모부동산투자신탁제31호 기타 0 1 1 - 0 0 0 16,808 관계기업 등_24 (주)청주글로벌 기타 0 333 333 - 0 0 0 0 관계기업 등_25 큐브광안피에프브이(주) 기타 0 185 185 - 0 0 0 0 관계기업 등_26 동서울지하도로(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_27 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 도급공사 등 17,954 0 17,954 - 0 0 0 0 관계기업 등_28 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 도급공사 등 19,270 0 19,270 - 0 0 0 0 관계기업 등_29 KDS Hydro Pte.Ltd 기타 0 193 193 - 0 0 0 0 관계기업 등_30 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 기타 1 42 43 - 0 0 0 0 관계기업 등_31 JR22 VIET CO., LTD. 도급공사 등 35,783 384 36,167 - 0 0 0 0 대규모기업집단계열회사 대규모기업집단계열회사_1 나주관광개발(주) 용역비 등 26 0 26 복리후생비 등 0 137 137 0 대규모기업집단계열회사_2 (주)헤럴드 - 0 0 0 광고선전비 등 0 33 33 0 대규모기업집단계열회사_3 중흥건설(주) 도급공사 등 347 0 347 임차료 등 0 3 3 0 대규모기업집단계열회사_4 (주)헤럴드에듀 - 0 0 0 용역비 등 0 35 35 0 전체 특수관계자 합계 　　 111,525 1,403 112,928 　 0 390 390 16,808 　 　 　 특수관계자명 특수관계자거래 　 　 　 매출 등 매입 등 지분변동 　 　 　 거래내용 매출 기타수익 합계 거래내용 매입 기타비용 합계 전분기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 지배기업 중흥토건(주) 도급공사 등 671 14 685 지급수수료 등 0 7 7 0 관계기업 등 관계기업 등_1 스카이랜드(주) 도급공사 등 8,809 0 8,809 - 0 0 0 0 관계기업 등_2 하남마블링시티개발(주) 도급공사 등 0 44 44 - 0 0 0 0 관계기업 등_3 경산지식산업개발(주) 도급공사 등 3,130 0 3,130 - 0 0 0 0 관계기업 등_4 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 용역비 등 118 0 118 - 0 0 0 0 관계기업 등_5 (주)창원혁신산단개발자산관리 용역비 등 60 0 60 - 0 0 0 0 관계기업 등_6 양주역세권개발사업피에프브이(주) 도급공사 등 4,892 0 4,892 - 0 0 0 0 관계기업 등_7 풍무역세권개발자산관리(주) 용역비 등 133 0 133 - 0 0 0 0 관계기업 등_8 우이신설경전철(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_9 푸른제천지키미(주) 용역비 등 85 0 85 - 0 0 0 0 관계기업 등_10 천마산터널(주) 용역비 등 635 0 635 - 0 0 0 0 관계기업 등_11 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주) 용역비 등 124 0 124 - 0 0 0 0 관계기업 등_12 (주)탕정테크노파크 도급공사 등 4,265 178 4,443 - 0 0 0 0 관계기업 등_13 (주)투게더투자운용 - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_14 경안리버시티개발자산관리(주) 용역비 등 39 0 39 - 0 0 0 0 관계기업 등_15 (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사 용역비 등 29 0 29 - 0 0 0 0 관계기업 등_16 마스턴제83호청량피에프브이(주) 기타 0 18 18 - 0 0 0 0 관계기업 등_17 (주)휴맥스EV - 0 0 0 재료비 310 0 310 0 관계기업 등_18 (주)대치일칠육피에프브이 도급공사 등 13,753 0 13,753 - 0 0 0 0 관계기업 등_19 대구동구복합개발1호(주) 도급공사 등 11,257 26 11,283 - 0 0 0 0 관계기업 등_20 반포센트럴피에프브이(주) 기타 0 50 50 - 0 0 0 0 관계기업 등_21 원주그린(주) 도급공사 등 259 0 259 - 0 0 0 0 관계기업 등_22 (주)굴업풍력개발 - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_23 제이알일반사모부동산투자신탁제31호 - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_24 (주)청주글로벌 기타 0 336 336 - 0 0 0 0 관계기업 등_25 큐브광안피에프브이(주) 기타 0 516 516 - 0 0 0 0 관계기업 등_26 동서울지하도로(주) 용역비 등 197 2,510 2,707 - 0 0 0 0 관계기업 등_27 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 도급공사 등 948 0 948 - 0 0 0 0 관계기업 등_28 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 도급공사 등 2,062 0 2,062 - 0 0 0 0 관계기업 등_29 KDS Hydro Pte.Ltd 기타 0 67 67 - 0 0 0 0 관계기업 등_30 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 용역비 등 4 39 43 - 0 0 0 0 관계기업 등_31 JR22 VIET CO., LTD. 도급공사 등 7,738 353 8,091 - 0 0 0 0 대규모기업집단계열회사 대규모기업집단계열회사_1 나주관광개발(주) 용역비 등 30 0 30 지급수수료 등 0 119 119 0 대규모기업집단계열회사_2 (주)헤럴드 기타 0 0 0 광고선전비 등 0 33 33 0 대규모기업집단계열회사_3 중흥건설(주) 도급공사 등 48 0 48 임차료 등 0 3 3 0 대규모기업집단계열회사_4 (주)헤럴드에듀 - 0 0 0 용역비 등 0 33 33 0 전체 특수관계자 합계 　　 59,286 4,151 63,437 　 310 195 505 0 　 　 　 특수관계자명 특수관계자거래 　 　 　 매출 등 매입 등 지분변동 　 　 　 거래내용 매출 기타수익 합계 거래내용 매입 기타비용 합계 　 34.3 특수관계자에 대한 채권 및 채무의 내역 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 지배기업 지배기업_1 중흥토건(주) 417 5,721 6,138 0 11 11 관계기업 등 관계기업 등_1 스카이랜드(주) 76,690 5,944 82,634 0 0 0 관계기업 등_2 하남마블링시티개발(주) 0 0 0 0 128 128 관계기업 등_3 경산지식산업개발(주) 44,309 4,431 48,740 0 0 0 관계기업 등_4 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 0 0 0 0 0 0 관계기업 등_5 (주)창원혁신산단개발피에프브이 31,102 44,337 75,439 0 0 0 관계기업 등_6 양주역세권개발사업피에프브이(주) 34,956 2,970 37,926 0 0 0 관계기업 등_7 우이신설경전철(주) 11,997 28,506 40,503 0 0 0 관계기업 등_8 (주)탕정테크노파크 21,616 18,352 39,968 0 0 0 관계기업 등_9 (주)투게더투자운용 0 0 0 0 30 30 관계기업 등_10 (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사 11 0 11 0 0 0 관계기업 등_11 마스턴제83호청량피에프브이(주) 0 1,789 1,789 0 0 0 관계기업 등_12 (주)휴맥스EV 0 0 0 19 0 19 관계기업 등_13 (주)대치일칠육피에프브이 24,909 0 24,909 0 0 0 관계기업 등_14 송산산업단지개발(주) 582 15,116 15,698 0 0 0 관계기업 등_15 대구동구복합개발1호(주) 46,511 2,287 48,798 0 0 0 관계기업 등_16 반포센트럴피에프브이(주) 0 4,517 4,517 0 0 0 관계기업 등_17 원주그린(주) 126 914 1,040 0 746 746 관계기업 등_18 (주)굴업풍력개발 126 0 126 0 0 0 관계기업 등_19 (주)청주글로벌 0 16,814 16,814 0 0 0 관계기업 등_20 큐브광안피에프브이(주) 0 14,292 14,292 0 0 0 관계기업 등_21 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 0 0 0 0 7,435 7,435 관계기업 등_22 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 0 0 0 0 2,548 2,548 관계기업 등_23 GULF ENG.CONST. & CONTRACT 737 2,705 3,442 0 0 0 관계기업 등_24 V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 0 54 54 0 0 0 관계기업 등_25 KDS Hydro Pte.Ltd 0 14,802 14,802 0 0 0 관계기업 등_26 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 0 4,752 4,752 0 0 0 관계기업 등_27 JVH31 SINGCO PTE. LTD. 0 0 0 0 267 267 관계기업 등_28 JR22 VIET CO., LTD. 56 11,732 11,788 0 12,140 12,140 대규모기업집단계열회사 대규모기업집단계열회사_1 나주관광개발(주) 204 0 204 0 45 45 대규모기업집단계열회사_2 (주)헤럴드 0 0 0 0 21 21 대규모기업집단계열회사_3 중흥건설(주) 2,012 78 2,090 0 0 0 전체 특수관계자 합계 　 296,361 200,113 496,474 19 23,371 23,390 　 　 　 특수관계자명 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 　 　 　 채권 등 채무 등 　 　 　 매출채권 기타채권 합계 매입채무 기타채무 합계 전기말 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 지배기업 지배기업_1 중흥토건(주) 711 3,275 3,986 0 52 52 관계기업 등 관계기업 등_1 스카이랜드(주) 64,538 4,830 69,368 0 4,567 4,567 관계기업 등_2 하남마블링시티개발(주) 0 0 0 0 128 128 관계기업 등_3 경산지식산업개발(주) 44,309 4,431 48,740 0 0 0 관계기업 등_4 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사 9 0 9 0 0 0 관계기업 등_5 (주)창원혁신산단개발피에프브이 31,102 46,137 77,239 0 0 0 관계기업 등_6 양주역세권개발사업피에프브이(주) 34,107 2,970 37,077 0 0 0 관계기업 등_7 우이신설경전철(주) 17,082 31,980 49,062 0 0 0 관계기업 등_8 (주)탕정테크노파크 20,285 22,194 42,479 0 0 0 관계기업 등_9 (주)투게더투자운용 0 5,967 5,967 0 0 0 관계기업 등_10 (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사 11 0 11 0 0 0 관계기업 등_11 마스턴제83호청량피에프브이(주) 0 1,772 1,772 0 0 0 관계기업 등_12 (주)휴맥스EV 0 0 0 306 0 306 관계기업 등_13 (주)대치일칠육피에프브이 24,909 0 24,909 0 0 0 관계기업 등_14 송산산업단지개발(주) 582 15,116 15,698 0 0 0 관계기업 등_15 대구동구복합개발1호(주) 29,144 2,114 31,258 0 0 0 관계기업 등_16 반포센트럴피에프브이(주) 0 4,467 4,467 0 0 0 관계기업 등_17 원주그린(주) 142 915 1,057 0 737 737 관계기업 등_18 (주)굴업풍력개발 0 0 0 0 140 140 관계기업 등_19 (주)청주글로벌 0 16,481 16,481 0 0 0 관계기업 등_20 큐브광안피에프브이(주) 0 14,107 14,107 0 0 0 관계기업 등_21 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 0 0 0 0 6,719 6,719 관계기업 등_22 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 0 0 0 0 4,039 4,039 관계기업 등_23 GULF ENG.CONST. & CONTRACT 738 2,689 3,427 0 0 0 관계기업 등_24 V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 0 54 54 0 0 0 관계기업 등_25 KDS Hydro Pte.Ltd 0 14,838 14,838 0 0 0 관계기업 등_26 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 0 4,729 4,729 0 0 0 관계기업 등_27 JVH31 SINGCO PTE. LTD. 0 0 0 0 268 268 관계기업 등_28 JR22 VIET CO., LTD. 6,613 11,760 18,373 0 14,355 14,355 대규모기업집단계열회사 대규모기업집단계열회사_1 나주관광개발(주) 309 0 309 0 3 3 대규모기업집단계열회사_2 (주)헤럴드 0 0 0 8 72 80 대규모기업집단계열회사_3 중흥건설(주) 2,298 78 2,376 0 0 0 전체 특수관계자 합계 　 276,889 210,904 487,793 314 31,080 31,394 　 　 　 특수관계자명 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 　 　 　 채권 등 채무 등 　 　 　 매출채권 기타채권 합계 매입채무 기타채무 합계 　 특수관계자 채권에 대한 대손충당금과 대손상각비 당분기말 (단위 : 백만원) 특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 83,578 특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비 0 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 108,450 특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비 38,801 　 공시금액 34.4 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 제공내역 34.4.1 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 요약 : 책임준공 제외 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 요약 : 책임준공 제외 당분기말 (단위 : 백만원) 회사명 큐브광안피에프브이(주) 양주역세권개발사업피에프브이(주) (주)자양파이브피에프브이 송산산업단지개발(주) 대구동구복합개발1호(주) KDS Hydro Pte.Ltd 푸른제천지키미(주) 원주그린(주) 　 사업종류 시행사업 시행사업 시행사업 시행사업 시행사업 SOC사업 SOC사업 SOC사업 　 보증내역 연대보증 채무인수 채무인수 채무인수 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 　 보증금액 130,000 80,000 105,500 4,886 30,000 2,151 1,065 505 354,107 보증처 아이비메가제일차(주) 등 디더블유양주제이차(주) 등 자양파이브제삼차(주) 등 케이아이에스송산제이차(주) BNK부산은행 한국수출입은행 등 교보생명보험(주) 등 중소기업은행 등 　 보증기간 '24.08~'29.02 '24.09~'25.09 '24.06~'25.06 '25.03~'26.03 '22.06~'26.06 '12.11~'28.12 '09.05~'33.03 '21.09~'28.12 　 　 지급보증의 구분 　 제공한 지급보증 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 관계기업 　 관계기업_1 관계기업_2 관계기업_3 관계기업_4 관계기업_5 관계기업_6 관계기업_7 관계기업_8 전기말 (단위 : 백만원) 회사명 큐브광안피에프브이(주) 양주역세권개발사업피에프브이(주) (주)자양파이브피에프브이 송산산업단지개발(주) 대구동구복합개발1호(주) KDS Hydro Pte.Ltd 푸른제천지키미(주) 원주그린(주) 　 사업종류 시행사업 시행사업 시행사업 시행사업 시행사업 SOC사업 SOC사업 SOC사업 　 보증내역 연대보증 채무인수 채무인수 채무인수 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 　 보증금액 130,000 80,000 105,500 4,886 30,000 2,156 1,096 505 354,143 보증처 아이비메가제일차(주) 등 디더블유양주제이차(주) 등 자양파이브제삼차(주) 등 케이아이에스송산제이차(주) BNK부산은행 한국수출입은행 등 교보생명보험(주) 등 중소기업은행 등 　 보증기간 '24.08~'29.02 '24.09~'25.09 '24.06~'25.06 '24.03~'25.03 '22.06~'26.06 '12.11~'28.12 '09.05~'33.03 '21.09~'28.12 　 　 지급보증의 구분 　 제공한 지급보증 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 관계기업 　 관계기업_1 관계기업_2 관계기업_3 관계기업_4 관계기업_5 관계기업_6 관계기업_7 관계기업_8 34.4.2 특수관계자 부동산 PF대출에 대한 지급보증 : 중도금대출, SOC사업 제외 보고기간말 현재 5건(전기말: 5건)의 기타사업 관련 특수관계자에게 제공한 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 574,700백만원(전기말: 333,200백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. 특수관계자 부동산 PF대출에 대한 지급보증 : 중도금대출, SOC사업 제외 당분기말 (단위 : 백만원) 사업지역 서울시 당진시 양주시 부산시 대구시 　 사업장 구분 공동주택 산업단지 도시개발 공동주택 공동주택 　 신용보강 종류 채무인수 채무인수 채무인수 연대보증 자금보충 　 보증한도(전체) 105,500 4,886 80,000 130,000 43,500 363,886 부담률(연결분) 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　 보증금액(연결분) 105,500 4,886 80,000 130,000 30,000 350,386 채무자명 (주)자양파이브피에프브이 송산산업단지개발(주) 양주역세권개발사업피에프브이(주) 큐브광안피에프브이(주) 대구동구복합개발1호(주) 　 특수관계 여부 O O O O O 　 채권기관 종류 증권회사 등 증권회사 캐피탈 등 증권회사 등 은행 　 대출잔액 105,500 17,700 80,000 100,000 271,500 574,700 대출기간 '24.06~'25.06 '25.03~'26.03 '24.09~'25.09 '24.08~'29.02 '22.06~'26.06 　 만기일 　 2026-09-14 　　　　 유형 Loan ABCP/ABSTB Loan Loan Loan 　 책임준공약정금액 0 0 0 900,000 285,000 1,185,000 조기상환 조항 　　　 유효신용등급이 BBB/A3 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 20,000백만원) 　　 기타사항 　　　　　　 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF(대출) 보증 명칭 　 부동산 PF(대출) 보증 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 서울시 당진시 양주시 부산시 대구시 　 사업장 구분 공동주택 산업단지 도시개발 공동주택 공동주택 　 신용보강 종류 채무인수 채무인수 채무인수 연대보증 자금보충 　 보증한도(전체) 105,500 4,886 80,000 130,000 30,000 350,386 부담률(연결분) 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　 보증금액(연결분) 105,500 4,886 80,000 130,000 30,000 350,386 채무자명 (주)자양파이브피에프브이 송산산업단지개발(주) 양주역세권개발사업피에프브이(주) 큐브광안피에프브이(주) 대구동구복합개발1호(주) 　 특수관계 여부 O O O O O 　 채권기관 종류 증권회사 등 증권회사 캐피탈 등 증권회사 등 은행 　 대출잔액 105,500 17,700 80,000 100,000 30,000 333,200 대출기간 '24.06~'25.06 '24.03~'25.03 '24.09~'25.09 '24.08~'29.02 '22.06~'26.06 　 만기일 　　　　　　 유형 Loan Loan Loan Loan Loan 　 책임준공약정금액 0 0 0 900,000 285,000 1,185,000 조기상환 조항 　　　 유효신용등급이 BBB/A3 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 20,000백만원) 　　 기타사항 　　　　　　 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF(대출) 보증 명칭 　 부동산 PF(대출) 보증 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 (1) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.(2) 책임준공 약정금액은 연결회사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 34.4.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. 34.4.3 특수관계자 부동산 PF 책임준공 약정 연결회사는 보고기간말 현재 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 특수관계자에게 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. 특수관계자 부동산 PF 책임준공 약정 당분기말 (단위 : 백만원) 공사건수 5 도급금액 1,428,102 약정금액 1,838,904 대출잔액 1,440,184 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 사업의 구분 　 기타사업 전기말 (단위 : 백만원) 공사건수 6 도급금액 1,525,524 약정금액 1,874,721 대출잔액 1,355,357 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 사업의 구분 　 기타사업 () 이 중 328,100백만원(한도: 512,592백만원, 전기말: 294,600백만원, 전기말 한도: 512,592백만원)에 대하여 주택도시보증공사 등 보증기관의 보증을 제공받고 있습니다. 34.4.3 특수관계자 부동산 PF 책임준공 약정에 대한 주기 당분기말 (단위 : 백만원) 보증기관 주택도시보증공사 등 대출잔액 328,100 한도 512,592 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지급보증의 구분 　 제공받은 지급보증 　 사업의 구분 　 기타사업 전기말 (단위 : 백만원) 보증기관 주택도시보증공사 등 대출잔액 294,600 한도 512,592 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지급보증의 구분 　 제공받은 지급보증 　 사업의 구분 　 기타사업 34.4.4 특수관계자 부동산 PF의 SOC 보증내역 연결회사의 특수관계자인 SOC법인의 차입금과 관련하여 전체 20,368백만원(전기말: 20,394백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. 특수관계자 부동산 PF의 SOC 보증내역 당분기말 (단위 : 백만원) 공사건수 3 3 보증한도 20,368 3,721 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 SOC 보증 　 지분구분 　 전체 연결회사분 전기말 (단위 : 백만원) 공사건수 3 3 보증한도 20,394 3,757 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 SOC 보증 　 지분구분 　 전체 연결회사분 34.4.5 특수관계자에게 제공한 기타 지급보증 특수관계자에게 제공한 기타 지급보증 당분기말 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 창원동전일반산업단지 개발사업 관련 필수사업경비 충당 목적으로 (주)창원혁신산단개발피에프브이와 연결회사분 38,100백만원(전체: 38,100백만원, 전기말 연결회사분: 39,900백만원, 전기말 전체: 39,900백만원)의 금전대여계약을 체결하였습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 연결회사분 USD 248백만(전체: USD 620백만, 전기말 연결회사분: USD 257백만, 전기말 전체분: USD 643백만), 연결회사분 한도 USD 268백만(전체 한도: USD 669백만, 전기말 연결회사분 한도: USD 277백만, 전기말 전체 한도: USD 692백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 우발부채의 추정재무영향, 원화 211,233 38,100 0 0 우발부채의 추정재무영향, 외화(USD) [USD, 백만] 0 0 0 268 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 지급보증의 구분 　 기타 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 기타 지급보증 우발부채_1 기타 지급보증 우발부채_2 기타 지급보증 우발부채_3 기타 지급보증 우발부채_4 전기말 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 창원동전일반산업단지 개발사업 관련 필수사업경비 충당 목적으로 (주)창원혁신산단개발피에프브이와 연결회사분 39,900백만원(전체: 39,900백만원, 전기말 연결회사분: 25,200백만원, 전기말 전체: 42,000백만원)의 금전대여계약을 체결하였습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 연결회사분 USD 257백만(전체: USD 643백만, 전기말 연결회사분: USD 101백만, 전기말 전체분: USD 253백만), 연결회사분 한도 USD 277백만(전체 한도: USD 692백만, 전기말 연결회사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 우발부채의 추정재무영향, 원화 211,233 39,900 0 0 우발부채의 추정재무영향, 외화(USD) [USD, 백만] 0 0 0 277 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 지급보증의 구분 　 기타 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 기타 지급보증 우발부채_1 기타 지급보증 우발부채_2 기타 지급보증 우발부채_3 기타 지급보증 우발부채_4 34.5 특수관계자에 대한 담보제공 내역 특수관계자에 대한 담보제공 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 회사명 (주)대치일칠육피에프브이 경산지식산업개발(주) 우이신설경전철(주) 대구동구복합개발1호(주) (주)자양파이브피에프브이 (주)창원혁신산단개발피에프브이 반포센트럴피에프브이(주) (주)탕정테크노파크 푸른제천지키미(주) KDS Hydro Pte.Ltd 스카이랜드(주) 큐브광안피에프브이(주) 원주그린(주) 　 장부가액 1 1 1 1 1 1 1 1 1 45,829 1 1 615 46,455 설정최고액 57,440 174,275 101,652 99,180 69,059 67,860 198,900 47,268 37,677 25,831 19,582 496,533 5,938 1,401,195 담보제공처 에프앤개포제일차 외 트루프랜드제이차 주식회사 국민은행 외 부산은행 신한캐피탈 외 화이트우드제일차 외 에이블센트럴제일차 주식회사 티제이탕정제일차주식회사 외 교보생명보험 외 The Law Debenture Trust Corporation p.l.c 메리츠화재해상보험 외 와이비남천 주식회사 외 농협은행 외 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 관계기업 등 　 관계기업 등_1 관계기업 등_2 관계기업 등_3 관계기업 등_4 관계기업 등_5 관계기업 등_6 관계기업 등_7 관계기업 등_8 관계기업 등_9 관계기업 등_10 관계기업 등_11 관계기업 등_12 관계기업 등_13 전기말 (단위 : 백만원) 회사명 (주)대치일칠육피에프브이 경산지식산업개발(주) 우이신설경전철(주) 대구동구복합개발1호(주) (주)자양파이브피에프브이 (주)창원혁신산단개발피에프브이 반포센트럴피에프브이(주) (주)탕정테크노파크 푸른제천지키미(주) KDS Hydro Pte.Ltd 스카이랜드(주) 큐브광안피에프브이(주) 원주그린(주) 　 장부가액 1 1 1 1 1 1 1 1 1 37,531 1 1 615 38,157 설정최고액 57,440 174,275 101,652 99,180 69,059 67,860 198,900 47,268 37,677 25,831 19,582 496,533 5,938 1,401,195 담보제공처 에프앤개포제일차 외 트루프랜드제이차 주식회사 국민은행 외 부산은행 신한캐피탈 외 화이트우드제일차 외 에이블센트럴제일차 주식회사 티제이탕정제일차주식회사 외 교보생명보험 외 The Law Debenture Trust Corporation p.l.c 메리츠화재해상보험 외 와이비남천 주식회사 외 농협은행 외 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 관계기업 등 　 관계기업 등_1 관계기업 등_2 관계기업 등_3 관계기업 등_4 관계기업 등_5 관계기업 등_6 관계기업 등_7 관계기업 등_8 관계기업 등_9 관계기업 등_10 관계기업 등_11 관계기업 등_12 관계기업 등_13 () 설정최고액과 관련하여 연결회사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 연결회사의 의무부담 비율을 곱하여 표시하였습니다. 보고기간말 현재 연결회사의 의무부담 비율을 고려하지 않은 전체 설정 최고액은 3,543,860백만원(전기말: 3,543,860백만원)입니다. 34.6 특수관계자와의 자금거래내역 특수관계자 자금거래에 관한 공시 당분기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 관계기업 등 관계기업 등_1 (주)창원혁신산단개발피에프브이 대여금 39,900 0 1,800 38,100 관계기업 등_2 우이신설경전철(주) 대여금 31,811 0 3,471 28,340 관계기업 등_3 (주)탕정테크노파크 대여금 19,572 0 2,985 16,587 관계기업 등_4 마스턴제83호청량피에프브이(주) 대여금 1,546 0 0 1,546 관계기업 등_5 대구동구복합개발1호(주) 대여금 1,540 0 0 1,540 관계기업 등_6 반포센트럴피에프브이(주) 대여금 4,000 0 0 4,000 관계기업 등_7 원주그린(주) 대여금 901 0 0 901 관계기업 등_8 (주)청주글로벌 대여금 13,500 0 0 13,500 관계기업 등_9 큐브광안피에프브이(주) 대여금 12,857 0 0 12,857 관계기업 등_10 V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 대여금 44 0 0 44 관계기업 등_11 KDS Hydro Pte.Ltd 대여금 14,838 0 36 14,802 관계기업 등_12 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 대여금 4,410 0 10 4,400 관계기업 등_13 JR22 VIET CO., LTD. 대여금 11,760 0 28 11,732 전체 특수관계자 합계 　　 156,679 0 8,330 148,349 　 　 　 특수관계자명 거래구분 기초 증가 감소 분기말 전분기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 관계기업 등 관계기업 등_1 (주)창원혁신산단개발피에프브이 대여금 25,200 0 0 25,200 관계기업 등_2 우이신설경전철(주) 대여금 28,300 1,775 0 30,075 관계기업 등_3 (주)탕정테크노파크 대여금 9,572 0 0 9,572 관계기업 등_4 마스턴제83호청량피에프브이(주) 대여금 1,546 0 0 1,546 관계기업 등_5 대구동구복합개발1호(주) 대여금 1,540 0 0 1,540 관계기업 등_6 반포센트럴피에프브이(주) 대여금 4,000 0 0 4,000 관계기업 등_7 원주그린(주) 대여금 901 0 0 901 관계기업 등_8 (주)청주글로벌 대여금 13,500 0 0 13,500 관계기업 등_9 큐브광안피에프브이(주) 대여금 34,500 0 0 34,500 관계기업 등_10 V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 대여금 39 2 0 41 관계기업 등_11 KDS Hydro Pte.Ltd 대여금 12,208 544 0 12,752 관계기업 등_12 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 대여금 3,868 172 0 4,040 관계기업 등_13 JR22 VIET CO., LTD. 대여금 10,315 459 0 10,774 전체 특수관계자 합계 　　 145,489 2,952 0 148,441 　 　 　 특수관계자명 거래구분 기초 증가 감소 분기말 　 34.7 주요 경영진에 대한 보상내역 주요 경영진은 등기임원 및 사업의 계획, 운영, 통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 지닌 부문별 책임자(비등기임원)를 대상으로 하였습니다. 종업원서비스의 대가로서 주요 경영진에게 지급되었거나 지급될 보상금액은 다음과 같습니다. 주요 경영진에 대한 보상내역 당분기 (단위 : 백만원) 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여 1,201 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 192 합계 1,393 　 당해 기업이나 당해 기업의 지배기업의 주요 경영진 전분기 (단위 : 백만원) 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여 1,386 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 211 합계 1,597 　 당해 기업이나 당해 기업의 지배기업의 주요 경영진 35. 영업으로부터 창출된 현금 (연결) 35.1 영업으로부터 창출된 현금 영업으로부터 창출된 현금 당분기 (단위 : 백만원) 분기순이익 57,958 현금유출(유입) 없는 비용(수익) 등의 가감 123,011 현금유출(유입) 없는 비용(수익) 등의 가감 대손상각비 140 기타의대손상각비 586 감가상각비 11,606 무형자산상각비 2,022 리스사용권자산상각비 15,171 관계기업투자처분손실 34 관계기업투자당기손익지분 (683) 투자유가증권평가손실 759 유형자산처분손실 549 투자부동산손상차손 28 하자보수충당부채전입액 19,441 공사손실충당부채전입액 10,359 기타충당부채의 전입액 22,303 금융보증부채전입액 13,000 외화환산손실 8,532 파생상품평가손실 10,289 파생상품거래손실 818 잡손실 51 퇴직급여 14,575 법인세비용 37,766 이자비용 54,514 해외사업환산손실환입 101 대손충당금환입 (196) 기타의대손충당금환입 (203) 투자유가증권평가이익 (1,466) 유형자산처분이익 (68) 공사손실충당부채환입 (35,453) 기타충당부채환입 (3,497) 외화환산이익 (8,216) 파생상품평가이익 (4,842) 파생상품거래이익 (4,695) 배당금수익 (6,659) 이자수익 (27,504) 잡이익 (773) 세금과공과 (5,355) 해외사업환산이익환입 (23) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (9,221) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 매출채권의 증감 23,462 단기금융상품의 증감 (15,787) 단기기타수취채권 등의 증감 43,534 미청구공사의 증감 32,374 선급금의 증감 (121,609) 선급비용의 증감 (88,643) 재고자산의 증감 12,704 장기금융상품의 증감 0 장기기타수취채권의 증감 41,154 매입채무의 증감 (49,892) 단기기타지급채무 등의 증감 (43,884) 초과청구공사의 증감 (26,106) 선수금의 증감 259,024 예수금의 증감 (7,173) 수입보증금의 증감 (10,246) 충당부채의 증감 (33,791) 장기기타지급채무의 증감 0 장기선수금의 증감 17,590 장기수입보증금의 증감 0 퇴직금의 지급 (19,508) 사외적립자산의 증감 12,129 기타 (34,553) 영업으로부터 창출된 현금 171,748 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 분기순이익 91,482 현금유출(유입) 없는 비용(수익) 등의 가감 60,414 현금유출(유입) 없는 비용(수익) 등의 가감 대손상각비 595 기타의대손상각비 1,017 감가상각비 10,619 무형자산상각비 2,172 리스사용권자산상각비 19,174 관계기업투자처분손실 0 관계기업투자당기손익지분 2,294 투자유가증권평가손실 92 유형자산처분손실 65 투자부동산손상차손 0 하자보수충당부채전입액 17,648 공사손실충당부채전입액 11,228 기타충당부채의 전입액 51,103 금융보증부채전입액 0 외화환산손실 140,359 파생상품평가손실 15,245 파생상품거래손실 8,443 잡손실 0 퇴직급여 14,819 법인세비용 44,920 이자비용 35,426 해외사업환산손실환입 95 대손충당금환입 (57) 기타의대손충당금환입 (393) 투자유가증권평가이익 (1,033) 유형자산처분이익 (680) 공사손실충당부채환입 (33,989) 기타충당부채환입 0 외화환산이익 (225,253) 파생상품평가이익 (17,730) 파생상품거래이익 (3,274) 배당금수익 (6,489) 이자수익 (26,002) 잡이익 0 세금과공과 0 해외사업환산이익환입 0 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (537,725) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 매출채권의 증감 (159,750) 단기금융상품의 증감 15,343 단기기타수취채권 등의 증감 (70,104) 미청구공사의 증감 (217,444) 선급금의 증감 (31,998) 선급비용의 증감 7,206 재고자산의 증감 (46,247) 장기금융상품의 증감 127 장기기타수취채권의 증감 (1,465) 매입채무의 증감 (10,409) 단기기타지급채무 등의 증감 59,510 초과청구공사의 증감 (39,048) 선수금의 증감 150,720 예수금의 증감 4,511 수입보증금의 증감 (438) 충당부채의 증감 (23,268) 장기기타지급채무의 증감 (16) 장기선수금의 증감 (63,999) 장기수입보증금의 증감 (2,160) 퇴직금의 지급 (11,601) 사외적립자산의 증감 9,359 기타 (106,554) 영업으로부터 창출된 현금 (385,829) 　 　 공시금액 35.2 현금 유출입이 없는 중요한 거래내역 현금 유출입이 없는 중요한 거래내역 당분기 (단위 : 백만원) 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 투자활동과 재무활동 거래에 대한 설명 　 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 투자활동과 재무활동 거래에 대한 설명 차입금의 유동성 대체 471,767 선수금과 선급금의 상계 73,598 보증금의 장기대여금 대체 30,800 미청구공사의 장기공사선수금 등 상계 28,980 대여금의 유동성 대체 25,848 공사손실충당부채의 유동성 대체 25,262 사채의 유동성 대체 20,000 공사선수금의 유동성 대체 16,940 파생상품의 유동성 대체 4,894 장기미수수익의 유동성 대체 2,692 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 투자활동과 재무활동 거래에 대한 설명 　 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 투자활동과 재무활동 거래에 대한 설명 차입금의 유동성 대체 110,054 선수금과 선급금의 상계 5,609 보증금의 장기대여금 대체 23,936 미청구공사의 장기공사선수금 등 상계 54,068 대여금의 유동성 대체 19,401 공사손실충당부채의 유동성 대체 4,585 사채의 유동성 대체 56,353 공사선수금의 유동성 대체 215 파생상품의 유동성 대체 278 장기미수수익의 유동성 대체 0 　 　 공시금액 35.3 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용 　 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용 당분기 (단위 : 백만원) 기초 658,959 542,465 72,917 2,470,109 247,000 3,991,450 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 현금흐름 (125,879) (362,717) (20,818) 607,595 0 98,181 유동성대체 등 0 491,767 16,621 (491,767) (7,111) 9,510 외화환산손익 (774) 0 0 5,656 0 4,882 분기말 532,306 671,515 68,720 2,591,593 239,889 4,104,023 　 　 단기 차입금 및 사채 유동성 장기 차입금 및 사채 단기 리스부채 장기 차입금 및 사채 장기 리스부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 전분기 (단위 : 백만원) 기초 622,529 763,171 81,423 954,512 283,189 2,704,824 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 현금흐름 83,155 (164,336) (24,751) 849,703 0 743,771 유동성대체 등 0 166,406 22,427 (166,406) (7,820) 14,607 외화환산손익 63 0 0 27,790 0 27,853 분기말 705,747 765,241 79,099 1,665,599 275,369 3,491,055 　 　 단기 차입금 및 사채 유동성 장기 차입금 및 사채 단기 리스부채 장기 차입금 및 사채 장기 리스부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 () 유동성대체 등에는 유동성대체 및 이자지급액 등이 포함되어 있습니다. 36. 재무위험관리 (연결) 　 금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시 　　 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 등 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 연결회사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는 데 중점을 두고 있습니다. 　 재무위험관리에 대한 기술 36.1 재무위험요소 36.1.1 시장위험 ① 외환위험 연결회사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 외환위험관리의 목표는 환율변동으로 인한 불확실성과 손익변동을 최소화함으로써 기업의 가치를 극대화하는 것이며 이를 위하여 통화선도 및 통화스왑의 조합으로 환위험을 회피하고 있습니다.보고기간말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 연결회사의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다. 외화금융자산의 통화별 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 외화금융자산, 기초통화금액(USD) [USD, 천] 544,434 　　　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(EUR) [EUR, 천] 　 9,054 　　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(JPY) [JPY, 천] 　　 401,643 　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(SGD) [SGD, 천] 　　　 697 　　　 외화금융자산, 기초통화금액(OMR) [OMR, 천] 　　　　 1,644 　　 외화금융자산, 기초통화금액(ETB) [ETB, 천] 　　　　　 86,675 　 외화금융자산, 기초통화금액(DZD) [DZD, 천] 　　　　　　 0 외화금융자산, 원화환산금액 798,413 14,376 3,943 761 6,264 967 0 　 기능통화 또는 표시통화 　 USD EUR JPY 그밖의 통화 　 SGD OMR ETB DZD 전기말 (단위 : 백만원) 외화금융자산, 기초통화금액(USD) [USD, 천] 525,055 　　　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(EUR) [EUR, 천] 　 8,224 　　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(JPY) [JPY, 천] 　　 567,051 　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(SGD) [SGD, 천] 　　　 1,828 　　　 외화금융자산, 기초통화금액(OMR) [OMR, 천] 　　　　 1,648 　　 외화금융자산, 기초통화금액(ETB) [ETB, 천] 　　　　　 99,121 　 외화금융자산, 기초통화금액(DZD) [DZD, 천] 　　　　　　 0 외화금융자산, 원화환산금액 771,831 12,572 5,310 1,977 6,291 1,138 0 　 기능통화 또는 표시통화 　 USD EUR JPY 그밖의 통화 　 SGD OMR ETB DZD 　 외화금융부채의 통화별 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 외화금융부채, 기초통화금액(USD) [USD, 천] 890,282 　　　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(EUR) [EUR, 천] 　 5,709 　　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(JPY) [JPY, 천] 　　 5,675 　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(SGD) [SGD, 천] 　　　 225,003 　　　 외화금융부채, 기초통화금액(OMR) [OMR, 천] 　　　　 84 　　 외화금융부채, 기초통화금액(ETB) [ETB, 천] 　　　　　 986 　 외화금융부채, 기초통화금액(DZD) [DZD, 천] 　　　　　　 103,720 외화금융부채, 원화환산금액 1,305,598 9,065 56 245,775 320 11 1,136 　 기능통화 또는 표시통화 　 USD EUR JPY 그밖의 통화 　 SGD OMR ETB DZD 전기말 (단위 : 백만원) 외화금융부채, 기초통화금액(USD) [USD, 천] 744,305 　　　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(EUR) [EUR, 천] 　 3,994 　　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(JPY) [JPY, 천] 　　 632 　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(SGD) [SGD, 천] 　　　 150,000 　　　 외화금융부채, 기초통화금액(OMR) [OMR, 천] 　　　　 84 　　 외화금융부채, 기초통화금액(ETB) [ETB, 천] 　　　　　 505 　 외화금융부채, 기초통화금액(DZD) [DZD, 천] 　　　　　　 103,951 외화금융부채, 원화환산금액 1,094,128 6,105 6 162,162 320 6 1,126 　 기능통화 또는 표시통화 　 USD EUR JPY 그밖의 통화 　 SGD OMR ETB DZD 　 보고기간말과 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동할 경우, 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 보고기간말 현재 노출된 환위험의 민감도 분석 당분기말 (단위 : 백만원) 위험 시장위험 환위험 기능통화 또는 표시통화 USD 환율 10% 변동 44,604 0 0 (44,604) EUR 환율 10% 변동 531 0 0 (531) JPY 환율 10% 변동 389 0 0 (389) 그밖의 통화 SGD 환율 10% 변동 0 (8,117) 8,117 0 OMR 환율 10% 변동 594 0 0 (594) ETB 환율 10% 변동 96 0 0 (96) DZD 환율 10% 변동 0 (114) 114 0 　 　 　 　 　 　 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 　 　 　 　 　 　 시장변수 상승 시 당기손익 증가 시장변수 상승 시 당기손익 감소 시장변수 하락 시 당기손익 증가 시장변수 하락 시 당기손익 감소 전기말 (단위 : 백만원) 위험 시장위험 환위험 기능통화 또는 표시통화 USD 환율 10% 변동 63,320 0 0 (63,320) EUR 환율 10% 변동 647 0 0 (647) JPY 환율 10% 변동 530 0 0 (530) 그밖의 통화 SGD 환율 10% 변동 198 0 0 (198) OMR 환율 10% 변동 597 0 0 (597) ETB 환율 10% 변동 113 0 0 (113) DZD 환율 10% 변동 0 (113) 113 0 　 　 　 　 　 　 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 　 　 　 　 　 　 시장변수 상승 시 당기손익 증가 시장변수 상승 시 당기손익 감소 시장변수 하락 시 당기손익 증가 시장변수 하락 시 당기손익 감소 ② 이자율위험 연결회사는 미래 시장이자율 변동에 따라 금융자산 등의 가격변동 이자율위험 및 예금 또는 변동이자부 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용 등의 현금흐름 이자율위험에 노출되어 있습니다.보고기간말과 전분기말 현재 모든 변수가 일정하고 이자율이 10bp 변동할 경우, 변동이자부 차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 이자율위험이 이자비용에 미치는 영향 당분기 (단위 : 백만원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 이자율 10bp 변동 시장변수 상승 시 당기손익 증가 0 시장변수 상승 시 당기손익 감소 (182) 시장변수 하락 시 당기손익 증가 182 시장변수 하락 시 당기손익 감소 0 　 위험 　 시장위험 　 이자율위험 전분기 (단위 : 백만원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 이자율 10bp 변동 시장변수 상승 시 당기손익 증가 0 시장변수 상승 시 당기손익 감소 (214) 시장변수 하락 시 당기손익 증가 214 시장변수 하락 시 당기손익 감소 0 　 위험 　 시장위험 　 이자율위험 36.1.2 신용위험 연결회사의 신용위험은 전사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관과의 거래위험을 감소시키기 위하여 연결회사는 신용도가 높은 금융기관에 대하여만 거래를 하고 있습니다.금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 보고기간말과 전기말 현재 연결회사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다. 신용위험 익스포저에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 현금성자산 1,256,163 단기금융상품 778,336 유동파생상품자산 1,127 단기투자유가증권 2,261 매출채권 2,745,745 단기기타수취채권 894,099 미청구공사 1,174,180 장기금융상품 349 비유동파생상품자산 141,166 장기투자유가증권 279,277 장기기타수취채권 783,928 　 신용위험 전기말 (단위 : 백만원) 현금성자산 1,141,021 단기금융상품 769,778 유동파생상품자산 798 단기투자유가증권 2,209 매출채권 2,777,184 단기기타수취채권 790,564 미청구공사 1,260,839 장기금융상품 250 비유동파생상품자산 132,322 장기투자유가증권 261,471 장기기타수취채권 861,235 　 신용위험 () 장기투자유가증권과 관련하여 채무증권만을 신용위험 관리 대상 금융자산으로 산정하였습니다. 연결회사는 금융보증의 제공과 관련하여 보고기간말 현재 102,355백만원(전기말: 89,492백만원)의 금융보증부채를 계상하고 있으며, 해당 금융보증 제공에 따른 신용위험의 최대 노출정도는 보고기간말 현재 2,525,832백만원(보증한도: 6,727,250백만원, 전기말: 2,455,892백만원, 전기말 보증한도: 6,630,062백만원)입니다. 신용위험 - 금융보증부채에 대한 주기 당분기말 (단위 : 백만원) 유동금융보증부채 51,468 비유동금융보증부채 50,887 금융보증 제공에 따른 신용위험 최대 노출정도 2,525,832 보증한도 6,727,250 　 신용위험 전기말 (단위 : 백만원) 유동금융보증부채 39,127 비유동금융보증부채 50,365 금융보증 제공에 따른 신용위험 최대 노출정도 2,455,892 보증한도 6,630,062 　 신용위험 또한, 연결회사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 도시정비 사업추진비 대여약정, 책임준공 미이행 시 채무인수 등의 약정을 제공하고 있으며 신용위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다(주석 23 및 24 참조). 36.1.3 유동성위험 연결회사는 경영환경 또는 금융시장의 악화로 인하여 연결회사가 부담하고 있는 단기채무를 적기에 이행하지 못할 유동성위험에 노출되어 있습니다. 연결회사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위하여 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대하여 주기적으로 예측하고 이에 따른 대응방안을 수립하고 있습니다.연결회사의 금융부채를 보고기간종료일로부터 계약만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다. 유동성위험 - 금융부채의 만기분석 당분기말 (단위 : 백만원) 계약상 현금흐름 3,092,160 1,575,565 999,523 565,363 6,232,611 계약상 현금흐름 차입금(사채 포함) 1,373,580 1,461,081 957,952 337,432 4,130,045 파생상품부채 8,252 50 1,754 0 10,056 매입채무 199,947 0 0 0 199,947 기타지급채무 1,386,135 0 0 0 1,386,135 수입보증금 52,950 67,535 133 6,832 127,450 리스부채 71,296 46,899 39,684 221,099 378,978 장부금액 　　　　 5,827,611 장부금액 차입금(사채 포함) 　　　　 3,795,414 파생상품부채 　　　　 10,056 매입채무 　　　　 199,947 기타지급채무 　　　　 1,386,135 수입보증금 　　　　 127,450 리스부채 　　　　 308,609 　 　 위험 위험 합계 　 　 유동성위험 　 　 합계 구간 　 　 1년 이내 결제 1년 이상 2년 미만 2년~3년 3년초과 전기말 (단위 : 백만원) 계약상 현금흐름 3,302,479 1,172,829 1,161,152 677,414 6,313,874 계약상 현금흐름 차입금(사채 포함) 1,370,001 1,080,803 1,119,106 441,517 4,011,427 파생상품부채 18,146 120 1,675 0 19,941 매입채무 249,952 0 0 0 249,952 기타지급채무 1,505,319 10 0 0 1,505,329 수입보증금 83,210 42,860 876 4,977 131,923 리스부채 75,851 49,036 39,495 230,920 395,302 장부금액 　　　　 5,898,586 장부금액 차입금(사채 포함) 　　　　 3,671,534 파생상품부채 　　　　 19,941 매입채무 　　　　 249,952 기타지급채무 　　　　 1,505,319 수입보증금 　　　　 131,923 리스부채 　　　　 319,917 　 　 위험 위험 합계 　 　 유동성위험 　 　 합계 구간 　 　 1년 이내 결제 1년 이상 2년 미만 2년~3년 3년초과 (1) 차입금 및 사채의 계약상 현금흐름에는 액면이자가 포함되었습니다.(2) 파생상품부채의 현금흐름은 순액 결제 기준 현금흐름이며, 시간가치 등이 고려되었습니다.상기 만기분석 중 파생상품부채를 제외한 금융부채는 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 연결회사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다. 상기 이외 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 따른 1년 이내 지급보증 사유 발생 시 총 보증실행금액은 보고기간말 현재 2,525,832백만원(보증한도: 6,727,250백만원, 전기말: 2,455,892백만원, 전기말 보증한도: 6,630,062백만원)입니다. 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 대한 정보 당분기말 (단위 : 백만원) 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액 2,525,832 보증한도 6,727,250 　 유동성위험 전기말 (단위 : 백만원) 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액 2,455,892 보증한도 6,630,062 　 유동성위험 또한, 연결회사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 도시정비 사업추진비 대여약정, 책임준공 미이행 시 채무인수 등의 약정을 제공하고 있으며 유동성위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다(주석 23 및 24 참조). 36.2 자본 위험 관리 연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위하여 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 연결회사는 동종산업 내의 타사와 마찬가지로 자본조달비율 및 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 보고기간말과 전기말 현재 자본조달비율 및 부채비율은 다음과 같습니다. 자본 위험 관리 당분기말 (단위 : 백만원) 총차입금(a) 3,795,414 차감: 현금및현금성자산(b) 1,266,082 순부채(c=a-b) 2,529,332 부채총계(d) 8,477,384 자본총계(e) 4,386,771 총자본(f=c+e) 6,916,103 자본조달비율(g=c/f) 0.366 부채비율(h=d/e) 1.932 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 총차입금(a) 3,671,534 차감: 현금및현금성자산(b) 1,161,789 순부채(c=a-b) 2,509,745 부채총계(d) 8,324,364 자본총계(e) 4,334,092 총자본(f=c+e) 6,843,837 자본조달비율(g=c/f) 0.367 부채비율(h=d/e) 1.921 　 공시금액 37. 보고기간 후 사건 (연결) 37. 보고기간 후 사건 보고기간 후 사건 　 (단위 : 백만원) 수정을 요하지 않는 보고기간후사건의 성격에 대한 기술 연결회사는 수분양자 중도금 대출에 대하여 2025년 4월 23일 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 사업 관련 120,000백만원의 채무보증을 결정하였습니다. 수정을 요하지 않는 보고기간후사건의 성격에 대한 기술 날짜 2025-04-23 보고기간 후 사건 관련 사업 혹은 회사명 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 사업 보고기간 후 사건 관련 내역 수분양자 중도금 대출 보증금액 120,000 　 　 채무보증_1 4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표 제 26 기 1분기말 2025.03.31 현재 제 25 기말 2024.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　 　유동자산 7,849,414,608,379 7,646,583,343,765 　　현금및현금성자산 (주4,5,8,36) 727,826,491,964 643,525,621,330 　　단기금융상품 (주4,5,24,36) 97,891,202,239 68,254,727,820 　　유동파생상품자산 (주4,5,12,36) 1,127,389,576 797,802,335 　　단기투자유가증권 (주4,5,11,24,36) 2,260,765,779 2,208,913,828 　　매출채권 (주4,5,7,9,36) 2,520,868,893,122 2,530,786,230,417 　　단기기타수취채권 (주4,5,7,9,18,36) 1,002,253,165,715 889,523,122,563 　　미청구공사 (주7,9,36) 1,113,966,611,849 1,149,572,690,403 　　선급금 532,277,231,362 501,354,623,557 　　선급비용 (주7) 295,326,943,359 213,536,208,867 　　재고자산 (주10,24) 1,531,931,638,809 1,627,965,315,722 　　매각예정자산 (주13) 2,735,455,061 2,882,455,061 　　당기법인세자산 20,948,819,544 16,175,631,862 　비유동자산 2,920,613,343,807 2,963,400,799,525 　　종속기업및관계기업투자 (주14,24) 583,764,007,065 572,013,036,065 　　장기금융상품 (주4,5,24,36) 18,500,000 18,500,000 　　비유동파생상품자산 (주4,5,12,36) 138,106,350,088 129,261,725,943 　　장기투자유가증권 (주4,5,11,24,36) 271,860,293,091 254,006,860,652 　　장기기타수취채권 (주4,5,7,9,18,36) 849,383,861,955 929,092,996,277 　　장기선급비용 90,082,518,947 78,296,692,236 　　투자부동산 (주17) 15,354,423,458 15,715,778,916 　　유형자산 (주15,24) 102,577,408,171 108,578,669,322 　　무형자산 (주16,24) 52,258,970,048 53,165,747,291 　　이연법인세자산 (주33) 685,613,029,795 684,679,729,836 　　리스사용권자산 (주18) 131,593,981,189 138,571,062,987 　자산총계 10,770,027,952,186 10,609,984,143,290 부채 　　 　유동부채 3,954,701,779,157 3,962,736,883,345 　　단기 차입금 및 사채 (주4,5,20,35,36) 373,370,928,750 499,250,000,000 　　유동성 장기 차입금 및 사채 (주4,5,20,35,36) 669,848,556,592 540,798,536,593 　　유동파생상품부채 (주4,5,12,20,36) 8,250,592,193 18,146,089,021 　　유동금융보증부채 (주4,5,20,36) 51,616,233,557 39,397,124,792 　　매입채무 (주4,5,19,36) 180,471,979,504 225,463,965,876 　　단기기타지급채무 (주4,5,19,36) 1,261,334,695,578 1,330,106,304,060 　　선수금 (주7,19) 355,144,844,067 209,853,320,211 　　초과청구공사 (주7) 611,614,916,166 628,320,317,642 　　예수금 99,252,921,100 104,797,378,115 　　수입보증금 (주4,5,36) 27,643,019,684 31,915,710,034 　　당기법인세부채 56,865,897,724 45,438,071,189 　　단기리스부채 (주4,5,18,35,36) 60,038,762,556 64,328,760,823 　　유동충당부채 (주22) 199,248,431,686 224,921,304,989 　비유동부채 3,518,154,998,173 3,370,087,977,819 　　장기 차입금 및 사채 (주4,5,20,35,36) 2,485,308,753,902 2,365,909,753,901 　　비유동파생상품부채 (주4,5,12,20,36) 1,804,508,827 1,795,407,705 　　비유동금융보증부채 (주4,5,20,36) 51,026,500,759 50,520,826,748 　　장기선수금 (주7,19) 86,866,994,886 63,085,598,636 　　장기충당부채 (주22) 499,703,194,892 492,793,415,613 　　장기수입보증금 (주4,5,36) 17,957,637,658 18,133,067,048 　　순확정급여부채 (주21) 267,087,946,305 260,903,144,822 　　장기종업원급여부채 6,826,890,392 6,826,890,392 　　장기리스부채 (주4,5,18,35,36) 101,572,570,552 110,119,872,954 　부채총계 7,472,856,777,330 7,332,824,861,164 자본 　　 　자본금 (주1,25) 2,078,113,190,000 2,078,113,190,000 　자본잉여금 (주25) 548,200,217,905 548,200,217,905 　기타자본항목 (주26) (99,173,814,034) (99,173,814,034) 　기타포괄손익누계액 (주26) (289,771,968,266) (287,086,406,894) 　이익잉여금 (주27) 1,059,803,549,251 1,037,106,095,149 　자본총계 3,297,171,174,856 3,277,159,282,126 부채및자본총계 10,770,027,952,186 10,609,984,143,290 　 제 26 기 1분기말 제 25 기말 4-2. 손익계산서 손익계산서 제 26 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 제 25 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 (단위 : 원) 매출액 (주6,7) 1,856,763,542,818 1,856,763,542,818 2,244,366,700,814 2,244,366,700,814 매출원가 (주7,29) 1,663,640,859,482 1,663,640,859,482 2,079,682,777,281 2,079,682,777,281 매출총이익 193,122,683,336 193,122,683,336 164,683,923,533 164,683,923,533 판매비와관리비 (주29,30) 93,258,848,958 93,258,848,958 93,258,107,067 93,258,107,067 영업이익(손실) (주6) 99,863,834,378 99,863,834,378 71,425,816,466 71,425,816,466 기타수익 (주31) 41,032,044,621 41,032,044,621 137,486,823,339 137,486,823,339 기타비용 (주31) 85,610,872,437 85,610,872,437 170,970,792,602 170,970,792,602 금융수익 (주32) 19,371,336,123 19,371,336,123 19,646,819,163 19,646,819,163 금융원가 (주32) 35,021,486,479 35,021,486,479 32,793,474,492 32,793,474,492 법인세비용차감전순이익(손실) 39,634,856,206 39,634,856,206 24,795,191,874 24,795,191,874 법인세비용 (주33) 16,962,499,275 16,962,499,275 2,917,447,795 2,917,447,795 분기순이익 22,672,356,931 22,672,356,931 21,877,744,079 21,877,744,079 주당이익 　　　　 　기본주당이익(손실) (단위 : 원) (주28) 55.0 55.0 53.0 53.0 　희석주당이익(손실) (단위 : 원) (주28) 55.0 55.0 53.0 53.0 　 제 26 기 1분기 제 25 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 4-3. 포괄손익계산서 포괄손익계산서 제 26 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 제 25 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 (단위 : 원) 분기순이익 22,672,356,931 22,672,356,931 21,877,744,079 21,877,744,079 세후 기타포괄손익 (2,660,464,201) (2,660,464,201) (18,027,171,456) (18,027,171,456) 　당기손익으로 재분류되지 않는 항목 24,642,738 24,642,738 2,304,787,617 2,304,787,617 　　확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (주21) 25,097,171 25,097,171 672,480,865 672,480,865 　　기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익 (주11,26) (454,433) (454,433) 1,632,306,752 1,632,306,752 　후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 (2,685,106,939) (2,685,106,939) (20,331,959,073) (20,331,959,073) 　　기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (주11,26) (839,501,854) (839,501,854) (37,352,648) (37,352,648) 　　현금흐름위험회피파생상품평가손익 (주12) 0 0 2,016,538,750 2,016,538,750 　　해외사업환산손익 (주26) (1,845,605,085) (1,845,605,085) (22,311,145,175) (22,311,145,175) 분기총포괄이익 20,011,892,730 20,011,892,730 3,850,572,623 3,850,572,623 　 제 26 기 1분기 제 25 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 4-4. 자본변동표 자본변동표 제 26 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 제 25 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 (단위 : 원) 2024.01.01 (기초자본) 2,078,113,190,000 548,200,217,905 (99,173,814,034) (294,612,746,763) 933,843,057,680 3,166,369,904,788 분기순이익 0 0 0 0 21,877,744,079 21,877,744,079 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (주11,26) 0 0 0 1,174,143,974 420,810,130 1,594,954,104 현금흐름위험회피파생상품평가손익 (주12) 0 0 0 2,016,538,750 0 2,016,538,750 해외사업환산손익 (주26) 0 0 0 (22,311,145,175) 0 (22,311,145,175) 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (주21) 0 0 0 0 672,480,865 672,480,865 2024.03.31 (분기말자본 (주25,26,27)) 2,078,113,190,000 548,200,217,905 (99,173,814,034) (313,733,209,214) 956,814,092,754 3,170,220,477,411 2025.01.01 (기초자본) 2,078,113,190,000 548,200,217,905 (99,173,814,034) (287,086,406,894) 1,037,106,095,149 3,277,159,282,126 분기순이익 0 0 0 0 22,672,356,931 22,672,356,931 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 (주11,26) 0 0 0 (839,956,287) 0 (839,956,287) 현금흐름위험회피파생상품평가손익 (주12) 0 0 0 0 0 0 해외사업환산손익 (주26) 0 0 0 (1,845,605,085) 0 (1,845,605,085) 확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익) (주21) 0 0 0 0 25,097,171 25,097,171 2025.03.31 (분기말자본 (주25,26,27)) 2,078,113,190,000 548,200,217,905 (99,173,814,034) (289,771,968,266) 1,059,803,549,251 3,297,171,174,856 　 자본 자본금 자본잉여금 기타자본항목 기타포괄손익누계액 이익잉여금(결손금) 자본 합계 4-5. 현금흐름표 현금흐름표 제 26 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 제 25 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 (단위 : 원) 영업활동으로 인한 현금흐름 126,434,048,958 (283,969,489,969) 　영업으로부터 창출된 현금흐름 (주35) 137,659,634,618 (281,272,822,344) 　이자의 수취 16,655,591,641 14,690,732,664 　이자의 지급 (39,719,326,365) (26,355,081,285) 　법인세의 환급(납부) 5,206,482,765 (788,489,364) 　배당금의 수령 6,631,666,299 9,756,170,360 투자활동으로 인한 현금흐름 (137,744,609,964) (39,468,146,462) 　단기금융상품의 감소 169,384,205,077 50,000,000,000 　파생상품자산(부채)의 감소(증가) 87,874,622 45,258,521 　단기기타수취채권의 감소 47,661,800,445 3,010,863,068 　매각예정자산의 처분 477,000,000 406,140,178 　투자유가증권의 처분 0 2,547,202,934 　종속기업및관계기업투자의 처분 10,902,763,500 0 　장기기타수취채권의 감소 14,201,144,528 23,463,303,816 　투자부동산의 처분 0 11,300,000,000 　유형자산의 처분 735,624,502 733,026,023 　단기금융상품의 증가 (184,316,455,236) (60,001,807,371) 　파생상품자산(부채)의 증가(감소) (13,097,646,217) (10,318,780,000) 　단기기타수취채권의 증가 (122,524,094,468) (1,312,741,500) 　투자유가증권의 취득 (18,259,515,000) (2,418,770,000) 　종속기업및관계기업투자의 취득 (22,687,471,000) (4,600,125,000) 　장기기타수취채권의 증가 (19,414,405,256) (47,316,452,304) 　유형자산의 취득 (2,436,364) (3,795,678,381) 　무형자산의 취득 (892,999,097) (1,209,586,446) 재무활동으로 인한 현금흐름 96,899,142,434 715,799,119,821 　단기차입금의 증가 700,930,693,750 682,185,630,900 　장기차입금의 증가 525,461,520,000 651,187,699,334 　사채의 증가 79,632,750,000 198,515,000,000 　수입보증금의 증가 8,860,000 136,194,000 　단기차입금의 상환 (826,809,765,000) (590,596,295,206) 　장기차입금의 상환 (352,300,000,000) (118,432,725,000) 　단기사채의 상환 0 (20,000,000,000) 　사채의 상환 (10,000,000,000) (50,000,000,000) 　리스부채의 감소 (19,961,481,316) (23,826,170,207) 　수입보증금의 감소 (63,435,000) (13,370,214,000) 외화표시 현금및현금성자산의 환율변동 효과 (1,287,710,794) 5,205,520,441 현금및현금성자산의순증가(감소) 84,300,870,634 397,567,003,831 기초현금및현금성자산 (주8) 643,525,621,330 516,433,180,762 분기말현금및현금성자산 (주8) 727,826,491,964 914,000,184,593 　 제 26 기 1분기 제 25 기 1분기 5. 재무제표 주석 1. 일반사항 주식회사 대우건설(이하 '당사')은 2000년 12월 27일자로 주식회사 대우에서 분할설립되었으며, 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목사업과 아파트, 오피스텔, 오피스 등을 건설하는 주택건축사업, Oil&Gas 관련 시설 및 발전소, 산업설비를 건설하는 플랜트사업, 투자자산 매입을 동반하는 국내외 투자개발(부동산, IPP, PPP, 미래유망사업 지분투자)을 수행하는 신사업을 영위하고 있습니다.보고기간말 현재 당사의 납입자본금은 2,078,113백만원이며, 최대주주는 중흥토건(주)(40.60%)입니다. 2. 중요한 회계정책 2.1 재무제표 작성기준 당사의 2025년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 요약분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 요약분기재무제표는 보고기간말인 2025년 3월 31일 현재 유효하거나 조기 도입한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 이 중간재무제표는 연차재무제표에 기재되는 사항이모두 포함되지 않았으므로 전기말 연차재무제표와 함께 이해하여야 합니다.당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로서 지배기업, 관계기업의 투자자 또는 공동기업의 참여자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분 투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다. 2.1.1 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 당사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. (1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 결여 통화의 교환가능성을 평가하고 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 현물환율을 추정하며 관련 정보를 공시하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. 2.1.2 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서 제정 또는 공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다. (1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 실무에서 제기된 의문에 대응하고 새로운 요구사항을 포함하기 위해 기업회계기준서제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품:공시'가 개정되었습니다. 동 개정사항은2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. 당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토중에 있습니다. · 특정 기준을 충족하는 경우, 결제일 전에 전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로(제거된 것으로) 간주할 수 있도록 허용 · 금융자산이 원리금 지급만으로 구성되어 있는지의 기준을 충족하는지 평가하기 위한 추가 지침을 명확히 하고 추가함. · 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시 · FVOCI 지정 지분상품에 대한 추가 공시 (2) 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11 한국채택국제회계기준 연차개선Volume 11은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다. · 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택': K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용 · 기업회계기준서 제1107호 '금융상품:공시' : 제거 손익, 실무적용지침 · 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의 · 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' : 사실상의 대리인 결정 · 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법 2.2 회계정책요약분기재무제표의 작성에 적용된 유의적 회계정책과 계산방법은 주석 2.1.1에서 설명하는 제ㆍ개정 기준서 및 해석서의 적용으로 인한 변경에서 설명하는 사항을 제외하고는 전기 재무제표 작성에 적용된 회계정책이나 계산방법과 동일합니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다. 3.1 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.또한, 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 보고기간말 현재 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 일부 현장에 대하여는 당사 귀책사유 여부 및 과거 경험 등을 기반으로 당사가 부담할 지연배상금을 추정하여 재무제표에 반영하고 있습니다. 이러한 지연배상금은 발주처와의 공사기한 연장 클레임의 결과 및 공정지연에 대한 만회대책 등의 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 따라서, 당사는 다양한 대응방안 마련을 통하여 지연배상금 부담을 최소화 할 예정입니다. 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 당사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는지를 주기적으로 검토하고 있습니다. 3.2 금융상품의 공정가치 당사는 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일 현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다. 3.3 금융자산의 손상 금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 당사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장상황에 근거하여 판단합니다.또한, 아파트, 주상복합, 산업단지 등 발주처의 개발사업에 대한 건설계약과 관련하여 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 진행일정 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 3.4 충당부채당사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 지급보증 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며, 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다.3.5 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의하여 결정되는 다양한 요소들, 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다. 3.6 법인세 당사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다.또한, 당사는 특정기간 동안 과세소득의 일정금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을 때에 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야하고, 이로 인하여 당사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과의 산정과 관련하여 불확실성이 존재합니다. 3.7 리스 리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다.선택권이 실제로 행사되거나(행사되지 않거나) 당사가 선택권을 행사할(행사하지 않을) 의무를 부담하게 되는 경우에 리스기간을 다시 평가합니다. 리스이용자가 통제할수 있는 범위에 있고 리스기간을 산정할 때에 영향을 미치는 유의적인 사건이 일어나거나 상황에 유의적인 변화가 있을 때에만 당사는 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한지의 판단을 변경합니다. 4. 금융상품 공정가치 4.1 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치 당분기말 (단위 : 백만원) 금융자산 합계 5,611,596 5,611,596 금융자산 합계 현금및현금성자산 727,826 727,826 단기금융상품 97,891 97,891 유동파생상품자산 1,127 1,127 단기투자유가증권 2,261 2,261 매출채권 2,520,869 2,520,869 단기기타수취채권 1,002,253 1,002,253 장기금융상품 19 19 비유동파생상품자산 138,106 138,106 장기투자유가증권 271,860 271,860 장기기타수취채권 849,384 849,384 금융상품부채 5,215,620 5,215,620 금융상품부채 단기 차입금 및 사채 373,371 373,371 유동성 장기 차입금 및 사채 669,849 669,849 유동파생상품부채 8,251 8,251 유동금융보증부채 51,616 51,616 매입채무 180,472 180,472 단기기타지급채무 1,186,707 1,186,707 수입보증금 27,643 27,643 단기리스부채 60,039 60,039 장기 차입금 및 사채 2,485,309 2,485,309 비유동파생상품부채 1,805 1,805 비유동금융보증부채 51,027 51,027 장기수입보증금 17,958 17,958 장기리스부채 101,573 101,573 　 　 장부금액 공정가치 전기말 (단위 : 백만원) 금융자산 합계 5,447,478 5,447,478 금융자산 합계 현금및현금성자산 643,526 643,526 단기금융상품 68,255 68,255 유동파생상품자산 798 798 단기투자유가증권 2,209 2,209 매출채권 2,530,786 2,530,786 단기기타수취채권 889,523 889,523 장기금융상품 19 19 비유동파생상품자산 129,262 129,262 장기투자유가증권 254,007 254,007 장기기타수취채권 929,093 929,093 금융상품부채 5,295,886 5,295,886 금융상품부채 단기 차입금 및 사채 499,250 499,250 유동성 장기 차입금 및 사채 540,799 540,799 유동파생상품부채 18,146 18,146 유동금융보증부채 39,397 39,397 매입채무 225,464 225,464 단기기타지급채무 1,330,106 1,330,106 수입보증금 31,916 31,916 단기리스부채 64,329 64,329 장기 차입금 및 사채 2,365,910 2,365,910 비유동파생상품부채 1,795 1,795 비유동금융보증부채 50,521 50,521 장기수입보증금 18,133 18,133 장기리스부채 110,120 110,120 　 　 장부금액 공정가치 　 () 사용이 제한된 금융자산 당분기말 (단위 : 백만원) 사용이 제한된 금융자산 51,246 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 공동약정에 의하여 당사가 자유롭게 인출할 수 없는 예금 등을 포함하고 있습니다. 　 단기금융상품 전기말 (단위 : 백만원) 사용이 제한된 금융자산 43,905 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 공동약정에 의하여 당사가 자유롭게 인출할 수 없는 예금 등을 포함하고 있습니다. 　 단기금융상품 　 4.2 금융상품 공정가치 서열체계 당사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.(수준 1) 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대하여 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격(수준 2) 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대하여 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수(수준 3) 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 서열체계의 구분은 다음과 같습니다. 금융상품 공정가치 서열체계 당분기말 (단위 : 백만원) 공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대하여 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대하여 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 　 공정가치로 측정되는 금융자산 　　　　 공정가치로 측정되는 금융자산 당기손익-공정가치 측정 채무상품 0 2,401 243,167 245,568 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 0 21,920 219 22,139 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 5 0 6,409 6,414 유동파생상품자산 0 1,127 0 1,127 비유동파생상품자산 0 138,106 0 138,106 공정가치로 측정되는 금융부채 　　　　 공정가치로 측정되는 금융부채 유동파생상품부채 0 8,251 0 8,251 비유동파생상품부채 0 1,805 0 1,805 　 　 수준 1 수준 2 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 전기말 (단위 : 백만원) 공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대하여 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대하여 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 　 공정가치로 측정되는 금융자산 　　　　 공정가치로 측정되는 금융자산 당기손익-공정가치 측정 채무상품 0 2,363 240,954 243,317 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 0 6,296 219 6,515 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 6 0 6,378 6,384 유동파생상품자산 0 798 0 798 비유동파생상품자산 0 129,262 0 129,262 공정가치로 측정되는 금융부채 　　　　 공정가치로 측정되는 금융부채 유동파생상품부채 0 18,146 0 18,146 비유동파생상품부채 0 1,795 0 1,795 　 　 수준 1 수준 2 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 당사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2 간의 이동내역은 없으며, 반복적인 공정가치 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다. 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 당분기 (단위 : 백만원) 공정가치측정의 변경, 자산 　　　 공정가치측정의 변경, 자산 기초 240,954 219 6,378 취득 1,544 0 0 처분 0 0 0 대체 0 0 31 당기손익인식액 669 0 0 기타포괄손익인식액 0 0 0 분기말 243,167 219 6,409 　 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 　 공정가치 서열체계 수준 3 　 　 당기손익-공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 전분기 (단위 : 백만원) 공정가치측정의 변경, 자산 　　　 공정가치측정의 변경, 자산 기초 188,402 219 12,015 취득 900 0 0 처분 0 0 (2,547) 대체 0 0 7 당기손익인식액 1,006 0 0 기타포괄손익인식액 0 0 547 분기말 190,308 219 10,022 　 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 　 공정가치 서열체계 수준 3 　 　 당기손익-공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 4.4 가치평가기법 및 투입변수 당사는 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 회사채, 국공채, 파생상품에 대하여 미래현금흐름을 적정이자율로 할인하는 현재가치법 등을 사용하고 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 금융상품에 대하여 사용된 공정가치평가방법과 투입변수는 다음과 같습니다. 가치평가기법 및 투입변수 　 (단위 : 백만원) 공정가치 145,432 97,735 6,628 수준 3 3 3 가치평가기법 현금흐름할인모형 등 순자산가치평가법 등 순자산가치평가법 등 투입변수 - - - 투입변수 범위 　　　 　 금융자산, 범주 　 당기손익-공정가치 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 　 기타 채무증권 출자금 지분증권 등 4.5 수준3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 당사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력 있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며, 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. 4.6 수준3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석 금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다. 5. 범주별 금융상품 5.1 범주별 금융자산 내역 범주별 금융자산 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 유동항목 2,797 4,348,839 591 0 4,352,227 유동항목 현금및현금성자산 0 727,826 0 0 727,826 단기금융상품 0 97,891 0 0 97,891 유동파생상품자산 1,127 0 0 0 1,127 단기투자유가증권 1,670 0 591 0 2,261 매출채권 0 2,520,869 0 0 2,520,869 단기기타수취채권 0 1,002,253 0 0 1,002,253 비유동항목 324,588 849,403 27,961 57,417 1,259,369 비유동항목 장기금융상품 0 19 0 0 19 비유동파생상품자산 80,689 0 0 57,417 138,106 장기투자유가증권 243,899 0 27,961 0 271,860 장기기타수취채권 0 849,384 0 0 849,384 금융자산 합계 327,385 5,198,242 28,552 57,417 5,611,596 　 　 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 위험회피목적파생상품자산 금융자산, 범주 합계 전기말 (단위 : 백만원) 유동항목 2,445 4,132,090 562 0 4,135,097 유동항목 현금및현금성자산 0 643,526 0 0 643,526 단기금융상품 0 68,255 0 0 68,255 유동파생상품자산 798 0 0 0 798 단기투자유가증권 1,647 0 562 0 2,209 매출채권 0 2,530,786 0 0 2,530,786 단기기타수취채권 0 889,523 0 0 889,523 비유동항목 318,408 929,112 12,337 52,524 1,312,381 비유동항목 장기금융상품 0 19 0 0 19 비유동파생상품자산 76,738 0 0 52,524 129,262 장기투자유가증권 241,670 0 12,337 0 254,007 장기기타수취채권 0 929,093 0 0 929,093 금융자산 합계 320,853 5,061,202 12,899 52,524 5,447,478 　 　 당기손익-공정가치 측정 금융자산 상각후원가 측정 금융자산 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 위험회피목적파생상품자산 금융자산, 범주 합계 5.2 범주별 금융상품부채의 내역 범주별 금융부채 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 유동항목 8,251 2,438,042 111,655 2,557,948 유동항목 단기 차입금 및 사채 0 373,371 0 373,371 유동성 장기 차입금 및 사채 0 669,849 0 669,849 유동파생상품부채 8,251 0 0 8,251 유동금융보증부채 0 0 51,616 51,616 매입채무 0 180,472 0 180,472 단기기타지급채무 0 1,186,707 0 1,186,707 수입보증금 0 27,643 0 27,643 단기리스부채 0 0 60,039 60,039 비유동항목 1,805 2,503,267 152,600 2,657,672 비유동항목 장기 차입금 및 사채 0 2,485,309 0 2,485,309 비유동파생상품부채 1,805 0 0 1,805 비유동금융보증부채 0 0 51,027 51,027 장기수입보증금 0 17,958 0 17,958 장기리스부채 0 0 101,573 101,573 금융상품부채 10,056 4,941,309 264,255 5,215,620 　 　 당기손익-공정가치 측정 금융부채 상각후원가 측정 금융부채 기타금융부채 금융부채, 범주 합계 전기말 (단위 : 백만원) 유동항목 18,146 2,627,535 103,726 2,749,407 유동항목 단기 차입금 및 사채 0 499,250 0 499,250 유동성 장기 차입금 및 사채 0 540,799 0 540,799 유동파생상품부채 18,146 0 0 18,146 유동금융보증부채 0 0 39,397 39,397 매입채무 0 225,464 0 225,464 단기기타지급채무 0 1,330,106 0 1,330,106 수입보증금 0 31,916 0 31,916 단기리스부채 0 0 64,329 64,329 비유동항목 1,795 2,384,043 160,641 2,546,479 비유동항목 장기 차입금 및 사채 0 2,365,910 0 2,365,910 비유동파생상품부채 1,795 0 0 1,795 비유동금융보증부채 0 0 50,521 50,521 장기수입보증금 0 18,133 0 18,133 장기리스부채 0 0 110,120 110,120 금융상품부채 19,941 5,011,578 264,367 5,295,886 　 　 당기손익-공정가치 측정 금융부채 상각후원가 측정 금융부채 기타금융부채 금융부채, 범주 합계 6. 영업부문 6.1 영업부문, 6.2 각 영업부문의 매출액과 영업손익 6.1 당사는 토목부문, 주택건축부문, 플랜트부문 및 기타부문을 포함하여 주요 4개 영업부문으로 영업정보를 검토하고 있습니다. 영업부문, 각 영업부문의 매출액과 영업손익 당분기 (단위 : 백만원) 주요 사업 도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등 아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등 Oil&Gas, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등 부동산임대 등 　 매출액 407,489 1,381,589 66,169 1,517 1,856,764 영업이익(손실) 11,226 108,574 (16,585) (3,351) 99,864 감가상각비 4,240 65 80 442 4,827 무형자산상각비 311 607 485 389 1,792 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 기타 전분기 (단위 : 백만원) 주요 사업 도로, 교량, 항만, 철도, 지하철, 수자원, 환경, 신재생에너지 등 아파트, 주상복합, 오피스텔, 비주거시설(상업시설, 오피스, 데이터센터 등) 등 Oil&Gas, Petrochemical, 복합화력발전, 원자력발전 및 유관사업, 신재생에너지, 산업설비 등 부동산임대 등 　 매출액 533,753 1,597,690 110,010 2,914 2,244,367 영업이익(손실) 35,987 61,290 (22,832) (3,019) 71,426 감가상각비 4,040 71 48 947 5,106 무형자산상각비 307 660 450 523 1,940 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 기타 6.3 당사는 영업부문의 자산 및 부채 내역에 대하여 최고영업의사결정자에 별도 보고하고 있지 않습니다. 6.4 지역별 매출액 지역에 대한 공시 당분기 (단위 : 백만원) 매출액 1,524,073 204,094 99,723 28,874 1,856,764 　 지역 지역 합계 　 한국 외국 　 중동 아시아 아프리카 전분기 (단위 : 백만원) 매출액 1,847,307 267,891 85,179 43,990 2,244,367 　 지역 지역 합계 　 한국 외국 　 중동 아시아 아프리카 6.5 당분기와 전분기 중 당사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다. 6.6 매출액의 상세 내역 제품과 용역에 대한 공시 당분기 (단위 : 백만원) 매출액 1,566,813 282,988 6,963 1,856,764 　 도급공사매출 분양매출 기타매출 제품과 용역 합계 전분기 (단위 : 백만원) 매출액 2,047,138 189,890 7,339 2,244,367 　 도급공사매출 분양매출 기타매출 제품과 용역 합계 7. 건설계약 7.1 공사계약 잔액의 변동내역 공사계약 잔액의 변동내역 당분기 (단위 : 백만원) 기초잔액 5,773,139 32,402,840 2,931,518 41,107,497 증감액 70,963 2,127,349 55,803 2,254,115 공사수익인식 406,579 1,345,401 65,273 1,817,253 기말잔액 5,437,523 33,184,788 2,922,048 41,544,359 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 전분기 (단위 : 백만원) 기초잔액 6,864,414 33,782,500 2,580,362 43,227,276 증감액 186,572 2,169,334 307,965 2,663,871 공사수익인식 532,614 1,577,115 109,052 2,218,781 기말잔액 6,518,372 34,374,719 2,779,275 43,672,366 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 (1) 증감액과 관련하여 당분기 중 신규수주 등 도급증가액은 2,739,297백만원(전분기: 2,781,905백만원)이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 485,182백만원(전분기: 118,034백만원)입니다.(2) 분기말 잔액과 별도로 당분기말 현재 인도기준으로 수익을 인식하는 계약관련 잔액 2,403,127백만원(전분기말: 421,970백만원)이 있습니다. 7.2 진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역 진행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역 당분기 (단위 : 백만원) 누적공사수익 9,073,180 7,160,818 6,724,696 22,958,694 누적공사원가 8,603,594 6,888,611 6,683,676 22,175,881 누적공사손익 469,586 272,207 41,020 782,813 선수금 162,344 71,600 37,135 271,079 유보금 56,191 0 50,091 106,282 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 전분기 (단위 : 백만원) 누적공사수익 8,395,427 8,122,956 7,557,798 24,076,181 누적공사원가 8,005,755 7,768,424 7,895,359 23,669,538 누적공사손익 389,672 354,532 (337,561) 406,643 선수금 224,321 26,726 16,087 267,134 유보금 72,882 1,049 73,052 146,983 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 (1) 선수금은 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있으며, 계약자산 및 부채 상계 후 금액입니다.(2) 유보금은 재무상태표상 단기 및 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다. 7.3 계약자산 및 계약부채 내역 계약자산 및 계약부채 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 계약자산 　　　　 계약자산 미청구공사 501,239 500,907 111,821 1,113,967 계약부채 　　　　 계약부채 초과청구공사 101,919 420,353 89,343 611,615 선수금 164,528 227,446 40,888 432,862 　 　 부문 부문 합계 　 　 영업부문 　 　 토목 주택건축 플랜트 전기말 (단위 : 백만원) 계약자산 　　　　 계약자산 미청구공사 446,418 605,689 97,466 1,149,573 계약부채 　　　　 계약부채 초과청구공사 148,802 380,596 98,922 628,320 선수금 27,651 203,347 32,093 263,091 　 　 부문 부문 합계 　 　 영업부문 　 　 토목 주택건축 플랜트 (1) 상기 계약자산ㆍ계약부채 이외에 계약이행원가 197,933백만원(전기말: 175,813백만원)이 재무상태표상 선급비용에 반영되어 있습니다.(2) 상기 미청구공사 및 초과청구공사는 보고기간말 현재 자체사업에 대한 미청구공사 39,482백만원(전기말: 81,747백만원)과 초과청구공사 35,777백만원(전기말: 11,593백만원)이 포함된 금액입니다.(3) 선수금은 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있습니다. 계약자산 및 계약부채 내역에 대한 주기 당분기말 (단위 : 백만원) 계약자산 및 계약부채 이외의 계약이행원가 197,933 자체사업에 대한 미청구공사 39,482 자체사업에 대한 초과청구공사 35,777 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 계약자산 및 계약부채 이외의 계약이행원가 175,813 자체사업에 대한 미청구공사 81,747 자체사업에 대한 초과청구공사 11,593 　 공시금액 7.4 보고기간 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등이 있어 추정 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 보고기간과 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.보고기간과 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 보고기간말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 보고기간말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래기간에 변동될 수 있습니다. 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경 　 (단위 : 백만원) 공사손실충당부채 109,826 50,684 2,016 162,526 추정 총계약수익의 변동 31,167 23,542 41,207 95,916 추정 총계약원가의 변동 25,292 (125,462) 31,533 (68,637) 공사손익변동 5,875 149,004 9,674 164,553 당기 손익에 미친 영향 3,624 23,946 (56) 27,514 미래 손익에 미칠 영향 2,251 125,058 9,730 137,039 미청구공사 변동 3,624 23,946 (56) 27,514 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 토목 주택건축 플랜트 7.5 보고기간말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같으며, 보고기간말 현재 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였습니다. 또한 관련 법령 또는 계약에서 비밀이나 비공개 사유로 규정하여 공시하지 않은 계약은 없습니다. 직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보 　 (단위 : 백만원) 현장명 BOUGHZOUL NEW TOWN 카타르 E-RING도로 CFP AL ZOUR REFINERY OMAN DUQM REFINERY PJ LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ NIGERIA GBARAN INFILL PJ GTX-A 산성역헤리스톤사업 탕정푸르지오센터파크사업 산성역자이푸르지오사업 영통푸르지오트레센츠사업 영통푸르지오파인베르사업 백운호수푸르지오숲속의아침사업 싱가포르 지하철216공구 싱가포르도시철도CR108 이라크 신항만1단계 이라크 침매터널 이라크 알포연결도로 모잠비크 LNG AREA 1 NIGERIA NLNG T7 OFFSHORE PJ 계약일 2008.09.01 2017.02.01 2014.04.13 2015.10.28 2018.06.03 2013.01.28 2014.05.01 2019.03.20 2017.09.08 2025.01.20 2015.08.28 2022.06.14 2022.06.14 2022.06.14 2014.04.21 2021.04.27 2021.08.15 2021.08.15 2021.08.15 2020.12.22 2020.05.13 계약상 공사기한 2024.09.30 2023.04.05 2018.10.18 2019.07.28 2023.09.01 2018.12.31 2025.06.30 2028.04.30 2027.11.26 2028.03.31 2025.01.31 2025.03.31 2025.03.31 2025.10.29 2021.08.25 2029.12.31 2026.12.30 2025.08.14 2025.05.14 2028.06.29 2026.06.13 진행률 0.955 0.989 0.999 1.000 0.985 0.352 0.799 0.969 0.082 0.084 0.947 1.000 1.000 0.597 0.994 0.301 0.820 0.828 0.899 0.040 0.946 미청구공사 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 미청구공사 총액 0 22,157 8,424 9,663 19,719 0 5,866 11,298 0 0 0 0 0 0 15,171 528 70,171 184,370 0 0 0 손상차손누계액 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 수취채권 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 수취채권 총액 1,793 49,570 795 32,082 840 18,122 10,251 9,476 0 0 0 95,800 90,145 0 0 15,211 63,447 5,725 29,635 0 35 대손충당금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 계약_1 계약_2 계약_3 계약_4 계약_5 계약_6 계약_7 계약_8 계약_9 계약_10 계약_11 계약_12 계약_13 계약_14 계약_15 계약_16 계약_17 계약_18 계약_19 계약_20 계약_21 (1) BOUGHZOUL NEW TOWN, 카타르 E-RING도로, CFP, AL ZOUR REFINERY, OMAN DUQM REFINERY PJ, 싱가포르 지하철216공구, 산성역자이푸르지오사업는 발주자와 최종 준공승인서 발급 및 도급기성 정산 협의 중입니다.(2) LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ은 리비아 내전 등에 따른 공사 중단 현장으로 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대하여 변경계약 체결 예정입니다.(3) 모잠비크 LNG AREA 1은 2025년 프로젝트 재개 예정으로, 발주처와 계약변경 및 공사재개 협의중입니다. 8. 현금및현금성자산 현금및현금성자산 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 현금및현금성자산 　 현금및현금성자산 현금 9,305 현금성자산(예금 등) 718,521 합계 727,826 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 현금및현금성자산 　 현금및현금성자산 현금 20,255 현금성자산(예금 등) 623,271 합계 643,526 　 　 공시금액 9. 매출채권, 미청구공사 및 기타수취채권 9.1 매출채권, 미청구공사 및 기타수취채권의 구성내역 당분기말 (단위 : 백만원) 유동항목 5,341,677 (704,588) 4,637,089 유동항목 매출채권 2,853,324 (332,455) 2,520,869 미청구공사 1,114,353 (386) 1,113,967 단기기타수취채권 1,374,000 (371,747) 1,002,253 단기기타수취채권 미수금 967,852 (332,067) 635,785 미수수익 34,425 (1,513) 32,912 단기대여금 358,959 (38,167) 320,792 단기금융리스채권 12,764 0 12,764 비유동항목 1,023,921 (174,537) 849,384 비유동항목 장기기타수취채권 1,023,921 (174,537) 849,384 장기기타수취채권 장기미수금 143,171 (21,528) 121,643 장기대여금 713,000 (147,793) 565,207 장기미수수익 15,000 (3,268) 11,732 보증금 139,366 (1,948) 137,418 장기금융리스채권 13,384 0 13,384 　 　 　 채권잔액 대손충당금 장부금액 합계 전기말 (단위 : 백만원) 유동항목 5,273,510 (703,628) 4,569,882 유동항목 매출채권 2,863,303 (332,517) 2,530,786 미청구공사 1,149,985 (412) 1,149,573 단기기타수취채권 1,260,222 (370,699) 889,523 단기기타수취채권 미수금 986,095 (331,153) 654,942 미수수익 27,266 (1,510) 25,756 단기대여금 231,994 (38,036) 193,958 단기금융리스채권 14,867 0 14,867 비유동항목 1,103,660 (174,567) 929,093 비유동항목 장기기타수취채권 1,103,660 (174,567) 929,093 장기기타수취채권 장기미수금 150,716 (21,549) 129,167 장기대여금 706,160 (147,807) 558,353 장기미수수익 19,581 (3,271) 16,310 보증금 212,668 (1,940) 210,728 장기금융리스채권 14,535 0 14,535 　 　 　 채권잔액 대손충당금 장부금액 합계 () 채권잔액은 현재가치할인차금 차감 후 금액입니다. 9.2 매출채권, 미청구공사 및 기타수취채권의 대손충당금 변동내역 당분기 (단위 : 백만원) 기초 332,517 412 370,699 174,567 878,195 대손상각비 124 18 584 2 728 환입 (152) (44) (171) (32) (399) 제각 0 0 (437) 0 (437) 기타 (34) 0 1,072 0 1,038 분기말 332,455 386 371,747 174,537 879,125 　 매출채권 미청구공사 단기기타수취채권 장기기타수취채권 금융상품 합계 전분기 (단위 : 백만원) 기초 256,236 867 346,324 174,783 778,210 대손상각비 469 126 519 411 1,525 환입 0 (48) (375) (18) (441) 제각 (3,164) 0 (43) 0 (3,207) 기타 859 (127) 2,216 845 3,793 분기말 254,400 818 348,641 176,021 779,880 　 매출채권 미청구공사 단기기타수취채권 장기기타수취채권 금융상품 합계 () 기타는 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다. 10. 재고자산의 구성내역 재고자산의 구성내역 당분기말 (단위 : 백만원) 용지 856,292 미완성공사 382,298 완성주택 173,334 원자재 75,147 저장품 11,576 미착품 30,903 가설재료 2,382 합계 1,531,932 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 용지 968,080 미완성공사 422,865 완성주택 104,328 원자재 91,450 저장품 11,523 미착품 27,379 가설재료 2,340 합계 1,627,965 　 공시금액 11. 투자유가증권 11.1 투자유가증권의 구성내역 투자유가증권의 구성내역 당분기말 (단위 : 백만원) 당기손익-공정가치 측정 채무상품 245,568 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 22,139 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 6,414 합계 274,121 차감: 유동항목(단기투자유가증권) (2,261) 비유동항목(장기투자유가증권) 271,860 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 당기손익-공정가치 측정 채무상품 243,317 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 6,515 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 6,384 합계 256,216 차감: 유동항목(단기투자유가증권) (2,209) 비유동항목(장기투자유가증권) 254,007 　 공시금액 11.2 투자유가증권의 변동내역 투자유가증권의 변동내역 당분기 (단위 : 백만원) 기초 256,216 취득 18,260 처분 0 대체 31 기타포괄손액 인식액 (1,093) 당기손익 인식액 707 기말 274,121 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 기초 204,961 취득 2,419 처분 (2,547) 대체 7 기타포괄손액 인식액 498 당기손익 인식액 941 기말 206,279 　 공시금액 　 　 (1) 투자유가증권의 대체 내역 당분기 (단위 : 백만원) 대체 금액 31 0 31 비고 미수금에서 대체 - 　 　 선원건설(주) 동부건설(주) 회사명 합계 전분기 (단위 : 백만원) 대체 금액 0 7 7 비고 - 미수금에서 대체 　 　 선원건설(주) 동부건설(주) 회사명 합계 　 (2) 당기손익 인식액 내역 당분기 (단위 : 백만원) 당기손익 인식액 1,134 280 8 6 38 (759) 707 비고 공정가치평가액 증가 공정가치평가액 증가 공정가치평가액 증가 공정가치평가액 증가 공정가치평가액 변동 공정가치평가액 하락 　 　 엔지니어링공제조합 건설공제조합 전문건설공제조합 기계설비건설공제조합 신보 P-CBO 후순위사채 (주)부곡개발 회사명 합계 전분기 (단위 : 백만원) 당기손익 인식액 990 0 0 16 (65) 0 941 비고 공정가치평가액 증가 　　 공정가치평가액 증가 공정가치평가액 변동 　　 　 엔지니어링공제조합 건설공제조합 전문건설공제조합 기계설비건설공제조합 신보 P-CBO 후순위사채 (주)부곡개발 회사명 합계 12. 파생금융상품 12.1 파생상품 관련 자산 및 부채의 변동내역 당사는 우리은행 등과 매매 및 위험회피 목적의 파생상품 계약을 체결하고 있습니다. 당분기와 전분기 중 파생상품 관련 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다. 파생상품 관련 자산 및 부채의 변동내역 당분기 (단위 : 백만원) 자산 2,154 48,451 0 31,211 57,417 139,233 부채 8,271 0 911 874 0 10,056 거래/평가 이익 4,805 72 6 0 4,654 9,537 거래/평가 손실 7,871 0 121 0 3,115 11,107 기타포괄손익 0 0 0 0 0 0 　 금융상품 금융상품 합계 　 매매 목적 위험회피 목적 　 통화선도 통화스왑 이자율스왑 확정계약 통화스왑 전분기 (단위 : 백만원) 자산 670 12,759 0 30,862 3,425 47,716 부채 12,989 2,044 0 0 0 15,033 거래/평가 이익 1,550 19,454 0 0 0 21,004 거래/평가 손실 18,161 5,527 0 0 0 23,688 기타포괄손익 0 0 0 0 3,425 3,425 　 금융상품 금융상품 합계 　 매매 목적 위험회피 목적 　 통화선도 통화스왑 이자율스왑 확정계약 통화스왑 12.2 당사는 매매목적의 파생상품과 관련하여 파생상품평가이익(손실), 파생상품거래이익(손실)을 기타수익(비용)으로 인식하고 있습니다(주석 31참조). 12.3 당사의 매매목적의 파생금융상품자산(부채)은 모두 당기손익-공정가치 측정 금융자산(부채)입니다. 13. 매각예정자산 13.1 매각예정자산의 구성내역 매각예정자산의 구성내역 당분기말 (단위 : 백만원) 매각예정자산 2,735 매각예정자산 매각예정부동산 2,735 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 매각예정자산 2,882 매각예정자산 매각예정부동산 2,882 　 　 공시금액 13.2 매각예정자산의 변동내역 매각예정자산의 변동내역 당분기 (단위 : 백만원) 기초 2,882 처분 (477) 기타증감 330 분기말 2,735 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 기초 406 처분 (406) 기타증감 0 분기말 0 　 공시금액 () 기타증감은 투자부동산에서의 대체로 구성되어 있습니다. 13.3 당사는 매각예정자산(또는 처분자산집단)의 처분과 관련하여 처분이익과 처분손실을 기타수익과 기타비용으로 인식하고 있습니다(주석 31참조). 13.4 당사는 매각예정자산(또는 처분자산집단)의 장부가액 대비 순공정가치의 회복 및 하락과 관련하여 손상차손환입과 손상차손을 기타수익과 기타비용으로 인식하고 있습니다(주석 31참조). 14. 종속기업및관계기업투자 14.1 종속기업및관계기업투자의 구성내역 (단위: 백만원) 구 분 2025.03.31 2024.12.31 종속기업투자 387,246 392,303 관계기업투자 196,518 179,710 합 계 583,764 572,013 14.2 종속기업및관계기업투자의 변동내역 (단위:백만원) 구 분 2025년 1분기 2024년 1분기 기 초 572,013 476,167 취 득 22,687 4,600 처 분 (10,936) - 손 상 차 손() - (1,749) 분 기 말 583,764 479,018 () 종속기업및관계기업투자의 손상차손 내역 (단위: 백만원) 회 사 명 2025년 1분기 2024년 1분기 비 고 (주)자양파이브피에프브이 - (1,749) 회수가능액 하락 합 계 - (1,749) 　 15. 유형자산의 변동내역 유형자산의 장부가액 변동내역 유형자산의 장부가액 변동내역 당분기 (단위 : 백만원) 기초 108,579 유형자산의 변동에 대한 조정 　 유형자산의 변동에 대한 조정 취득(자본적지출 포함) 2 처분 (1,220) 감가상각비 (4,824) 기타증감 40 분기말 102,577 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 기초 110,938 유형자산의 변동에 대한 조정 　 유형자산의 변동에 대한 조정 취득(자본적지출 포함) 3,796 처분 (105) 감가상각비 (4,552) 기타증감 2,421 분기말 112,498 　 　 공시금액 () 기타증감은 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다. 　 유형자산의 장부가액 구성내역 당분기 (단위 : 백만원) 유형자산 501,139 (398,562) 102,577 　 취득원가 감가상각누계액 유형자산 합계 전분기 (단위 : 백만원) 유형자산 504,180 (391,682) 112,498 　 취득원가 감가상각누계액 유형자산 합계 　 16. 무형자산의 변동내역 무형자산의 장부가액 변동내역 무형자산의 장부가액 변동내역 당분기 (단위 : 백만원) 기초 53,166 무형자산 및 영업권의 변동내역 　 무형자산 및 영업권의 변동내역 취득(처분)액 893 감가상각비 (1,792) 기타증감 (8) 분기말 52,259 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 기초 55,788 무형자산 및 영업권의 변동내역 　 무형자산 및 영업권의 변동내역 취득(처분)액 1,210 감가상각비 (1,940) 기타증감 (4) 분기말 55,054 　 　 공시금액 () 기타증감은 해외사업장의 무형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다. 　 무형자산의 장부가액 구성내역 당분기 (단위 : 백만원) 무형자산 183,800 (105,000) (26,541) 52,259 　 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 무형자산 및 영업권 합계 전분기 (단위 : 백만원) 무형자산 179,176 (97,581) (26,541) 55,054 　 취득원가 상각누계액 손상차손누계액 무형자산 및 영업권 합계 　 17. 투자부동산 17.1 투자부동산의 변동내역 투자부동산의 변동내역 당분기 (단위 : 백만원) 기초 15,716 투자부동산의 변동에 대한 조정 　 투자부동산의 변동에 대한 조정 처분 0 대체 (331) 감가상각비 (3) 손상차손 (28) 분기말 15,354 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 기초 153,326 투자부동산의 변동에 대한 조정 　 투자부동산의 변동에 대한 조정 처분 (11,300) 대체 0 감가상각비 (554) 손상차손 0 분기말 141,472 　 　 공시금액 () 대체에는 매각예정자산으로의 대체가 포함되어 있습니다. 17.2 당분기말과 전분기말 현재 당사의 투자부동산 공정가치는 재무상태표상 장부가액과 유의적인 차이가 없습니다. 18. 리스 18.1 재무상태표에 인식된 금액 ① 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산 및 리스부채 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산 당분기말 (단위 : 백만원) 사용권자산 99,366 32,228 131,594 　 자산 자산 합계 　 사용권자산 　 부동산 건설장비 등 전기말 (단위 : 백만원) 사용권자산 105,559 33,012 138,571 　 자산 자산 합계 　 사용권자산 　 부동산 건설장비 등 　 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 사용권자산 당분기 (단위 : 백만원) 사용권자산의 추가 5,482 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 사용권자산의 추가 7,070 　 공시금액 　 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 리스부채 당분기말 (단위 : 백만원) 단기리스부채 60,039 장기리스부채 101,573 합계 161,612 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 단기리스부채 64,329 장기리스부채 110,120 합계 174,449 　 공시금액 ② 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금융리스채권 리스와 관련하여 재무상태표에 인식된 금융리스채권 당분기말 (단위 : 백만원) 단기금융리스채권 12,764 장기금융리스채권 13,384 합계 26,148 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 단기금융리스채권 14,867 장기금융리스채권 14,535 합계 29,402 　 공시금액 (1) 금융리스채권과 관련하여 당분기말과 전기말 현재 금융리스의 총투자 및 순투자 내역은 다음과 같습니다. 금융리스의 총투자 및 순투자 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 단기금융리스채권 13,115 (351) 12,764 장기금융리스채권 13,781 (397) 13,384 합계 26,896 (748) 26,148 　 최소리스료 미경과이자 리스순투자 합계 전기말 (단위 : 백만원) 단기금융리스채권 15,269 (402) 14,867 장기금융리스채권 15,000 (465) 14,535 합계 30,269 (867) 29,402 　 최소리스료 미경과이자 리스순투자 합계 (2) 금융리스채권과 관련하여 당분기말과 전기말 현재 금융리스채권의 만기정보는 다음과 같습니다. 금융리스채권의 만기정보 당분기말 (단위 : 백만원) 금융상품 리스채권 송도 아이비에스 빌딩 합계 구간 1년 이내 8,236 　　 1년초과~5년이내 0 　　 5년초과 0 　　 합계 구간 합계 8,236 (46) 8,190 을지트윈타워 동관 합계 구간 1년 이내 3,977 　　 1년초과~5년이내 10,927 　　 5년초과 0 　　 합계 구간 합계 14,904 (553) 14,351 을지트윈타워 서관 합계 구간 1년 이내 902 　　 1년초과~5년이내 2,854 　　 5년초과 0 　　 합계 구간 합계 3,756 (149) 3,607 금융상품 합계 26,896 (748) 26,148 　 　 　 　 　 할인되지 않은 총리스료 미실현 금융수익 리스순투자 전기말 (단위 : 백만원) 금융상품 리스채권 송도 아이비에스 빌딩 합계 구간 1년 이내 10,390 0 0 1년초과~5년이내 0 0 0 5년초과 0 0 0 합계 구간 합계 10,390 (75) 10,315 을지트윈타워 동관 합계 구간 1년 이내 3,977 0 0 1년초과~5년이내 11,921 0 0 5년초과 0 0 0 합계 구간 합계 15,898 (625) 15,273 을지트윈타워 서관 합계 구간 1년 이내 902 0 0 1년초과~5년이내 3,079 0 0 5년초과 0 0 0 합계 구간 합계 3,981 (167) 3,814 금융상품 합계 30,269 (867) 29,402 　 　 　 　 　 할인되지 않은 총리스료 미실현 금융수익 리스순투자 18.2 손익계산서에 인식된 금액 리스와 관련하여 손익계산서에 인식된금액은 다음과 같습니다. 손익계산서에 인식된 금액(리스상각비) 당분기 (단위 : 백만원) 리스사용권자산상각비 6,193 8,170 14,363 　 자산 자산 합계 　 사용권자산 　 부동산 건설장비 등 전분기 (단위 : 백만원) 리스사용권자산상각비 6,193 12,210 18,403 　 자산 자산 합계 　 사용권자산 　 부동산 건설장비 등 　 손익계산서에 인식된 금액 당분기 (단위 : 백만원) 리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함) 981 사용권자산의 전대리스에 대한 이자수익(금융수익에 포함) 126 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 리스부채에 대한 이자비용(금융원가에 포함) 1,266 사용권자산의 전대리스에 대한 이자수익(금융수익에 포함) 346 　 공시금액 19. 매입채무, 기타지급채무 및 선수금 매입채무, 기타지급채무 및 선수금 당분기말 (단위 : 백만원) 매입채무 180,472 단기기타지급채무 1,261,335 단기기타지급채무 단기미지급금 609,569 단기미지급비용 651,766 선수금 355,145 선수금 공사선수금 211,835 분양선수금 134,160 기타선수금 9,150 장기선수금 86,867 장기선수금 장기공사선수금 86,867 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 매입채무 225,464 단기기타지급채무 1,330,106 단기기타지급채무 단기미지급금 728,675 단기미지급비용 601,431 선수금 209,853 선수금 공사선수금 64,952 분양선수금 135,053 기타선수금 9,848 장기선수금 63,086 장기선수금 장기공사선수금 63,086 　 　 공시금액 (1) 매입채무와 미지급금에는 공급자금융약정과 관련한 금액이 포함되어 있으며, 약정을 제공하지 않는 채무의 지급기한(청구서 발행일~익월말일)보다 연장된 지급기한(청구서 발행일 후 60일~90일)을 제공합니다. 보고기간말과 전기말 현재 공급자금융약정 부채의 장부금액은 다음과 같습니다. (1) 공급자금융약정 부채의 장부금액에 대한 주기 당분기 (단위 : 백만원) 공급자금융약정 부채(한도) 27,900 금융기관이 공급자에게 지급한 금액 4,055 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 공급자금융약정 부채(한도) 27,900 금융기관이 공급자에게 지급한 금액 9,289 　 공시금액 (2) 미지급비용은 자재비 등을 구매전용카드를 이용하여 결제한 금액이 포함되어 있으며, 당사는 카드약정에 따른 신용공여기간 종료일에 결제대금을 카드사에 지급하고 있습니다. 당사는 공급자와 합의하여 구매카드를 이용하고 있으며, 카드사에 지급하는 금액은 본래의 성격이 정상적인 영업과정에서 재화나 용역을 구입하는 활동으로 목적 자체의 변경이 없고, 카드사에 대한 결제기한이 6개월 이내의 정상영업주기 내에 있으며, 동 약정과 관련하여 담보를 제공하지 아니하므로, 미지급비용으로 분류하고 현금흐름표에서 영업활동현금으로 표시하였습니다. 당분기와 전분기 중 구매카드와 관련한 부채의 변동은 다음과 같습니다. (2) 구매카드와 관련한 부채의 변동에 대한 주기 당분기 (단위 : 백만원) 기초 100,000 변동(영업활동 현금흐름) 100,000 분기말 200,000 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 기초 144,998 변동(영업활동 현금흐름) 145,000 분기말 289,998 　 공시금액 20. 금융상품부채의 내역 　 금융상품부채의 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 금융상품부채 3,641,228 금융상품부채 단기금융상품부채 1,103,087 단기금융상품부채 단기 차입금 및 사채 373,371 유동성 장기 차입금 및 사채 669,849 유동파생상품부채 8,251 유동금융보증부채 51,616 장기금융상품부채 2,538,141 장기금융상품부채 장기 차입금 및 사채 2,485,309 비유동파생상품부채 1,805 비유동금융보증부채 51,027 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 금융상품부채 3,515,818 금융상품부채 단기금융상품부채 1,097,592 단기금융상품부채 단기 차입금 및 사채 499,250 유동성 장기 차입금 및 사채 540,799 유동파생상품부채 18,146 유동금융보증부채 39,397 장기금융상품부채 2,418,226 장기금융상품부채 장기 차입금 및 사채 2,365,910 비유동파생상품부채 1,795 비유동금융보증부채 50,521 　 　 　 공시금액 () 사채와 관련하여 당사는 보고기간말 현재 보증사채 SGD 150,000천, USD 50,000천(전기말 SGD 150,000천, USD 50,000천)에 대하여 금융기관으로부터 보증을 제공받고 있습니다. 21. 순확정급여부채 21.1 확정급여제도 당사는 자격요건을 갖춘 임직원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이와 관련하여 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인보험계리인인 미래에셋생명보험(주)에 의하여 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치와 당기근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다. 21.1.1 순확정급여부채의 산정내역 당분기말 (단위 : 백만원) 확정급여채무, 현재가치 522,005 2,432 524,437 사외적립자산, 공정가치 　　 (257,349) 분기말금액 　　 267,088 　 기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치 기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치 확정급여제도의 기금적립약정 합계 전기말 (단위 : 백만원) 확정급여채무, 현재가치 524,269 2,443 526,712 사외적립자산, 공정가치 　　 (265,809) 분기말금액 　　 260,903 　 기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치 기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치 확정급여제도의 기금적립약정 합계 () 보고기간말 현재 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 1,109백만원(전기말: 1,185백만원)이 포함된 금액입니다. 사외적립자산의 공정가치에 포함된 국민연금전환금 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 국민연금전환금 1,109 　 사외적립자산 전기말 (단위 : 백만원) 국민연금전환금 1,185 　 사외적립자산 21.2 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익 　 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익 당분기 (단위 : 백만원) 당기근무원가 11,064 순이자원가 2,411 종업원 급여에 포함된 총 비용 13,475 　 확정급여제도 전분기 (단위 : 백만원) 당기근무원가 11,126 순이자원가 2,486 종업원 급여에 포함된 총 비용 13,612 　 확정급여제도 21.3 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익 중 매출원가와 판관비에 인식한 손익 　 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익 중 매출원가와 판관비에 인식한 손익 당분기 (단위 : 백만원) 퇴직급여비용, 확정급여제도 8,584 4,891 　 매출원가 판매비와 일반관리비 전분기 (단위 : 백만원) 퇴직급여비용, 확정급여제도 8,820 4,792 　 매출원가 판매비와 일반관리비 22. 충당부채 22.1 당사의 충당부채는 건설공사와 관련한 하자보수충당부채 및 공사손실충당부채, 소송 및 지급보증 등과 관련한 기타충당부채로 구성되어 있습니다. 22.2 충당부채의 변동내역 당분기 (단위 : 백만원) 충당부채의 변동에 대한 조정 　　　　 충당부채의 변동에 대한 조정 기초 235,607 186,162 295,945 717,714 전입액 19,257 10,353 22,303 51,913 환입액 0 (34,868) (3,497) (38,365) 지급액 등 (13,973) 879 (19,217) (32,311) 분기말 240,891 162,526 295,534 698,951 유동성 분류 　　　　 유동성 분류 유동 64,770 84,771 49,707 199,248 비유동 176,121 77,755 245,827 499,703 　 　 하자보수충당부채 공사손실충당부채 기타충당부채 충당부채 합계 전분기 (단위 : 백만원) 충당부채의 변동에 대한 조정 　　　　 충당부채의 변동에 대한 조정 기초 224,571 224,811 144,585 593,967 전입액 17,502 10,699 51,103 79,304 환입액 0 (32,552) 0 (32,552) 지급액 등 (12,706) 3,420 (9,846) (19,132) 분기말 229,367 206,378 185,842 621,587 유동성 분류 　　　　 유동성 분류 유동 61,896 161,158 33,237 256,291 비유동 167,471 45,220 152,605 365,296 　 　 하자보수충당부채 공사손실충당부채 기타충당부채 충당부채 합계 23. 우발상황 및 약정사항 23.1 견질어음 및 수표 등 보고기간말 현재 당사는 건설공사와 관련하여 공사계약보증, 하자보증, 출자보증약정이행담보 및 대출담보용으로 어음 3매(액면금액: 1,500백만원, 전기말: 3매, 1,500백만원), 백지수표 27매(전기말: 27매)를 견질로 제공하고 있습니다. 23.2 계류중인 소송현황 보고기간말 현재 당사가 원고로 계류중인 소송사건은 45건(소송가액: 494,975백만원, 전기말: 41건, 461,106백만원)이며, 피고로 계류중인 소송사건은 266건(소송가액: 654,368백만원, 전기말: 258건, 636,012백만원)입니다. 한편, 당사가 신청인으로 진행중인 중재사건은 5건(중재가액: 417,749백만원, 전기말: 5건, 416,658백만원)이며, 피신청인으로 진행중인 중재사건은 3건(중재가액: 152,630백만원, 전기말: 3건, 156,593백만원)입니다. 계류중인 소송 당분기말 (단위 : 백만원) 충당부채의 성격에 대한 기술 당사가 원고로 계류중인 소송사건 당사가 피고로 계류중인 소송사건 당사가 신청인으로 진행중인 중재사건 당사가 피신청인으로 진행중인 중재사건 소송건수 (단위 : 건) 45 266 5 3 우발부채의 추정재무영향, 원화 494,975 654,368 417,749 152,630 　 우발부채 　 법적소송우발부채 　 법적소송우발부채1 법적소송우발부채2 법적소송우발부채3 법적소송우발부채4 전기말 (단위 : 백만원) 충당부채의 성격에 대한 기술 당사가 원고로 계류중인 소송사건 당사가 피고로 계류중인 소송사건 당사가 신청인으로 진행중인 중재사건 당사가 피신청인으로 진행중인 중재사건 소송건수 (단위 : 건) 41 258 5 3 우발부채의 추정재무영향, 원화 461,106 636,012 416,658 156,593 　 우발부채 　 법적소송우발부채 　 법적소송우발부채1 법적소송우발부채2 법적소송우발부채3 법적소송우발부채4 보고기간말 현재 당사와 관련되어 계류중인 중요한 소송사건 중 당사가 피소된 소송의 주요 내용은 다음과 같습니다. 중요한 계류중인 소송현황 　 (단위 : 백만원) 중요한 계류중인 소송현황 계류중인 소송_1 부산광역시 (주)대우건설 외 11 손해배상 36,749 대한민국 계류중인 소송_2 대한민국 (주)대우건설 외 3 손해배상 30,565 대한민국 계류중인 소송_3 Al-Jaber (주)대우건설 하도급대금 21,998 이라크 계류중인 소송_4 대한민국 (주)대우건설 외 3 손해배상 13,145 대한민국 계류중인 소송_5 LEADMASTERS HOLDINGS (PTY) LIMITED (주)대우건설 하도급대금 12,148 보츠와나 계류중인 소송_6 신반포15차아파트재건축조합 (주)대우건설 입찰보증금 10,000 대한민국 계류중인 소송_7 창원마린푸르지오1단지입주자대표회의 (주)대우건설 외 2 손해배상 8,684 대한민국 계류중인 소송_8 개인 12인 (주)대우건설 외 1 분양대금반환 등 7,537 대한민국 계류중인 소송_9 Chief Inemo Dewari & 4 others DW NIGERIA LTD. 손해배상 7,324 나이지리아 계류중인 소송_10 중앙주공2단지주택재건축정비사업조합 (주)대우건설 손해배상 6,752 대한민국 　 　 원고 피고 소송내용 소송가액 관련국가 () 소송가액과 관련하여 당사부담액이 확정되지 않은 경우는 당사를 포함한 전체 피고의 예상부담액입니다.소송 등에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며 당사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 당사의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다. 23.3 금융기관과의 약정사항 보고기간말 현재 당사는 한국산업은행, KB국민은행 등과 약정한도액 USD 298,000천(전기말: USD 298,000천)의 신용장개설 약정을 체결하고 있으며, 한국산업은행 등과 750,373백만원(전기말: 747,837백만원)을 한도로 단기회전대출 약정 등을 맺고 있습니다. 또한 건설공제조합 등과 139,868백만원(전기말: 137,586백만원)을 한도로 기본운영자금 및 담보운영자금대출 약정 등을 맺고 있으며, UOB(United Overseas Bank)와 285,514백만원(전기말: 285,365백만원)을 한도로 단기회전대출 및 신용장개설 약정 등을 맺고 있습니다. 또한, 당사는 협력사 등으로부터 제공받은 물품 및 서비스의 대가를 외상매출채권담보를 이용하여 지급하기 위하여 농협은행 등과 27,900백만원(전기말: 27,900백만원)의 약정을 맺고 있습니다. 당사는 상기 한도약정 이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융약정을 맺고 있습니다. 금융기관과의 약정사항 당분기말 (단위 : 백만원) 약정 금융기관 한국산업은행, KB국민은행 등 한국산업은행 등 건설공제조합 UOB(United Overseas Bank) 우발부채의 추정재무영향, 원화 0 750,373 139,868 285,514 우발부채의 추정재무영향(USD) [USD, 백만] 298 0 0 0 　 우발부채 　 금융기관과의 약정사항 　 신용장 개설 단기회전대출 등 기본운영자금 및 담보운영자금대출약정 등 단기회전대출 및 신용장개설 약정 등 전기말 (단위 : 백만원) 약정 금융기관 한국산업은행, KB국민은행 등 한국산업은행 등 건설공제조합 UOB(United Overseas Bank) 우발부채의 추정재무영향, 원화 0 747,837 137,586 285,365 우발부채의 추정재무영향(USD) [USD, 백만] 298 0 0 0 　 우발부채 　 금융기관과의 약정사항 　 신용장 개설 단기회전대출 등 기본운영자금 및 담보운영자금대출약정 등 단기회전대출 및 신용장개설 약정 등 　 23.4 기타 주요 약정사항 및 우발사항 기타 주요 약정사항 및 우발사항에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 우발부채 우발부채의 발생이나 유의적인 약정의 체결 기타 주요 약정사항 및 우발사항 1 당사는 보고기간말 현재 구리포천고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식 등(관련금액: 113,179백만원, 전기말 관련금액: 112,189백만원)을 당사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다. 113,179 기타 주요 약정사항 및 우발사항 2 당사는 보고기간말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁12호의 신탁업자인 (주)한국스탠다드차타드은행과 2025년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2025년 12월 28일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 당사는 책임임대차 계약과 관련하여 보고기간말 현재 리스부채 8,141백만원(전기말: 10,816백만원)을 계상하고 있습니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 3 당사는 보고기간말 현재 을지트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드(주)와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 당사는 보고기간말 현재 리스부채 118,301백만원(전기말: 125,102백만원)을 계상하고 있습니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 4 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 당사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 당사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. 211,233 기타 주요 약정사항 및 우발사항 5 당사의 보고기간말 현재 회사채 및 차입금 등과 관련 일부 약정에는 회사의 신용등급이 BBB0 또는 BBB-로 하락 시(기준 신용등급별 3notch 이상 하락 시) 655,199백만원(전기말: 574,500백만원), 단기 유효신용등급이 A3+ 및 장기 유효신용등급이 BBB+로 하락 시 216,000백만원(전기말: 244,000백만원)의 기한이익상실 사유 또는 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사가능한 약정이 있습니다. 871,199 기타 주요 약정사항 및 우발사항 6 당사의 보고기간말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(350%) 유지, 이자보상배율(180%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 2,000,000백만원, 2,400,000백만원) 유지, 유동비율(100%) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 1,654,630백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 등의 사유가 있습니다. 당사의 전기말 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(350%) 유지, 이자보상배율(180%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(2,400,000백만원) 유지, 유동비율(100%) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 1,324,662백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다. 다만, 기한이익상실 사유 발생 시 대주의 요청이 있을 경우에만 상환의무가 존재합니다. 1,654,630 기타 주요 약정사항 및 우발사항 7 당사의 차입금 및 사채 중 일부는 차입잔액의 105% 상당액 당사의 예금잔액 유지 등 조항을 포함하며, 해당 조항을 위반하는 경우 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사 또는 일부 금액에 대한 의무조기상환 사유가 발생할 수 있습니다. 상기 조항을 포함하는 금액은 보고기간말 현재 297,924백만원(전기말: 244,000백만원)입니다. 한편, 상기 금액에 포함된 일부 차입금과 관련하여 공사대금에 대하여 예금반환채권을 금전신탁하였으며, 이자계산기간 동안의 공사대금 회수액이 해당 분할 상환금액의 1.2배 미만인 경우 차회 분할 상환금액을 추가 적립하여야 하는 약정이 있습니다. 297,924 기타 주요 약정사항 및 우발사항 8 당사와 금융기관과의 차입약정 중 일부는 특정 프로젝트와 관련하여 금융기관에 제공한 자금입금계획 대비 수금액이 30% 이상 적게 입금 되었을 경우, 부족한 금액의 30%에 해당하는 금액을 계획된 부족한 자금이 모두 수금될 때까지 예치하여야 하는 약정이 있습니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 보고기간말 현재 45,000백만원(전기말: 23,500백만원)입니다. 45,000 기타 주요 약정사항 및 우발사항 9 당사는 보고기간말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 10 당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited' 및 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 11 당사는 보고기간말 현재 'Daewoo E&C Nigeria FZE'이 수행중인 나이지리아 Indorama Fertilizer Train 3 프로젝트와 관련하여 'Daewoo E&C Nigeria FZE'가 EPC 계약하에 발주자에게 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 12 당사는 2024년 11월 21일 트리지오제일차(주)와 트리우스광명 및 태봉공원푸르지오파크몬트사업의 공사미수금 100,000백만원에 대하여 관련 수익권증서를 양도하는 방식으로 채권에 대한 권리를 양도하기로 약정하였습니다. 보고기간말 현재 양도된 채권의 잔액은 28,900백만원(전기말: 100,000백만원)입니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 13 　　 기타 주요 약정사항 및 우발사항 14 당사는 2024년 11월 15일 메인스트림제이십사차(주)와 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대관리위탁관리부동산투자회사와 보통주 1,800,000주를 계약금액 180,000백만원에 매각하는 동시에 메인스트림제이십사차(주)가 해당 주식 처분 시 처분가액과 계약금액의 차액을 정산하는 주가수익스왑(Price Return Swap) 약정을 체결하였습니다. 0 　 　 　 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 우발부채의 추정재무영향 전기말 (단위 : 백만원) 우발부채 우발부채의 발생이나 유의적인 약정의 체결 기타 주요 약정사항 및 우발사항 1 당사는 보고기간말 현재 구리포천고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 112,189백만원, 전기말 관련금액: 108,378백만원)을 당사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다. 112,189 기타 주요 약정사항 및 우발사항 2 당사는 보고기간말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁12호의 신탁업자인 (주)한국스탠다드차타드은행과 2025년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2025년 12월 28일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 당사는 책임임대차 계약과 관련하여 보고기간말 현재 리스부채 10,816백만원(전기말: 21,603백만원)을 계상하고 있습니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 3 당사는 보고기간말 현재 을지트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드(주)와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 당사는 보고기간말 현재 리스부채 125,102백만원(전기말: 151,983백만원)을 계상하고 있습니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 4 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 당사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 당사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. 211,233 기타 주요 약정사항 및 우발사항 5 당사의 보고기간말 현재 회사채 및 차입금 등과 관련 일부 약정에는 회사의 신용등급이 BBB0 또는 BBB-로 하락 시(기준 신용등급별 3notch 이상 하락 시) 574,500백만원(전기말: 135,913백만원), 단기 유효신용등급이 A3+ 및 장기 유효신용등급이 BBB+로 하락 시 244,000백만원(전기말: 200,000백만원)의 기한이익상실 사유 또는 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사가능한 약정이 있습니다. 818,500 기타 주요 약정사항 및 우발사항 6 당사의 보고기간말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(350%) 유지, 이자보상배율(180%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(2,400,000백만원) 유지, 유동비율(100%) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 1,324,662백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 등의 사유가 있습니다. 당사의 전기말 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(330%, 350%) 유지, 이자보상배율(180%, 200%, 225%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 1,800,000백만원, 2,000,000백만원) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 658,848백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다. 다만, 기한이익상실 사유 발생 시 대주의 요청이 있을 경우에만 상환의무가 존재합니다. 1,324,662 기타 주요 약정사항 및 우발사항 7 당사의 차입금 및 사채 중 일부는 차입잔액의 105% 상당액 당사의 예금잔액 유지 등 조항을 포함하며, 해당 조항을 위반하는 경우 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사 또는 일부 금액에 대한 의무조기상환 사유가 발생할 수 있습니다. 상기 조항을 포함하는 금액은 보고기간말 현재 244,000백만원(전기말: 336,760백만원)입니다. 한편, 상기 금액에 포함된 일부 차입금과 관련하여 공사대금에 대하여 예금반환채권을 금전신탁하였으며, 이자계산기간 동안의 공사대금 회수액이 해당 분할 상환금액의 1.2배 미만인 경우 차회 분할 상환금액을 추가 적립하여야 하는 약정이 있습니다. 244,000 기타 주요 약정사항 및 우발사항 8 당사와 금융기관과의 차입약정 중 일부는 특정 프로젝트와 관련하여 금융기관에 제공한 자금입금계획 대비 수금액이 30% 이상 적게 입금 되었을 경우, 부족한 금액의 30%에 해당하는 금액을 계획된 부족한 자금이 모두 수금될 때까지 예치하여야 하는 약정이 있습니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 보고기간말 현재 23,500백만원(전기말 없음)입니다. 23,500 기타 주요 약정사항 및 우발사항 9 당사는 보고기간말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 10 당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited' 및 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 11 당사는 보고기간말 현재 'Daewoo E&C Nigeria FZE'이 수행중인 나이지리아 Indorama Fertilizer Train 3 프로젝트와 관련하여 'Daewoo E&C Nigeria FZE'가 EPC 계약하에 발주자에게 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 12 당사는 2024년 11월 21일 트리지오제일차(주)와 트리우스광명 및 태봉공원푸르지오파크몬트사업의 공사미수금 100,000백만원에 대하여 관련 수익권증서를 양도하는 방식으로 채권에 대한 권리를 양도하기로 약정하였습니다. 보고기간말 현재 양도된 채권의 잔액은 100,000백만원(전기말 없음)입니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 13 당사는 2024년 8월 28일 플랜업포레온(주)와 둔촌주공아파트재건축정비사업의 공사미수금 200,000백만원에 대하여 관련 수익권증서를 양도하는 방식으로 채권에 대한 권리를 양도하기로 약정하였습니다. 보고기간말 현재 양도된 채권의 잔액은 178,100백만원(전기말 없음)입니다. 0 기타 주요 약정사항 및 우발사항 14 당사는 2024년 11월 15일 메인스트림제이십사차(주)와 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대관리위탁관리부동산투자회사와 보통주 1,800,000주를 계약금액 180,000백만원에 매각하는 동시에 메인스트림제이십사차(주)가 해당 주식 처분 시 처분가액과 계약금액의 차액을 정산하는 주가수익스왑(Price Return Swap) 약정을 체결하였습니다. 0 　 　 　 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 우발부채의 추정재무영향 24.1 담보제공자산 및 지급보증 내역 등 24.1 담보제공자산 ① 사용이 제한된 금융상품 현황 당분기말 (단위 : 백만원) 사용이 제한된 금융상품 단기금융상품_1 보통예금 우리은행 14,949 공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌 단기금융상품_2 보통예금 김포농협 147 토지비 중도금대출 이자유보계좌 단기금융상품_3 보통예금 북익산농협 293 토지비 중도금대출 이자유보계좌 단기금융상품_4 MMDA 우리은행 940 지급보증이행 관련 질권설정 단기금융상품_5 정기예금 한국산업은행 8,000 동반성장펀드 단기금융상품_6 외화정기예금 State Bank of India 2 사업수행 관련 예치금 단기금융상품_7 외화정기예금 Axis Bank Ltd 4 사업수행 관련 예치금 단기금융상품_8 외화정기예금 Banco Bilbao Vizcaya 10,168 계약이행보증 지급담보 관련 예치금 단기금융상품_9 　　　　 단기금융상품_10 　　　　 장기금융상품_1 당좌개설보증금 당좌개설은행 19 당좌개설보증금 사용이 제한된 금융상품 합계 　　 34,522 　 　 　 구분 은행명 금액 사용제한내역 전기말 (단위 : 백만원) 사용이 제한된 금융상품 단기금융상품_1 보통예금 우리은행 17 공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌 단기금융상품_2 보통예금 김포농협 146 토지비 중도금대출 이자유보계좌 단기금융상품_3 보통예금 북익산농협 293 토지비 중도금대출 이자유보계좌 단기금융상품_4 MMDA 우리은행 940 지급보증이행 관련 질권설정 단기금융상품_5 정기예금 한국산업은행 8,000 동반성장펀드 단기금융상품_6 외화정기예금 State Bank of India 2 사업수행 관련 예치금 단기금융상품_7 외화정기예금 Axis Bank Ltd 4 사업수행 관련 예치금 단기금융상품_8 외화정기예금 Banco Bilbao Vizcaya 10,193 계약이행보증 지급담보 관련 예치금 단기금융상품_9 보통예금 경남은행 3,305 공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌 단기금융상품_10 보통예금 신한은행 1,116 공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌 장기금융상품_1 당좌개설보증금 당좌개설은행 19 당좌개설보증금 사용이 제한된 금융상품 합계 　　 24,035 　 　 　 구분 은행명 금액 사용제한내역 ② 담보로 제공되어 있는 기타자산의 내역 담보로 제공되어 있는 기타자산의 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 장부금액 126,871 225,257 352,128 설정최고액 298,480 7,137,576 7,436,056 담보제공처 한국스탠다드차타드은행 등 한국산업은행 등 　 　 재고자산, 유형자산, 무형자산 투자유가증권, 종속기업 및 관계기업투자 담보로 제공되어 있는 기타자산 합계 전기말 (단위 : 백만원) 장부금액 127,388 218,897 346,285 설정최고액 298,530 7,128,040 7,426,570 담보제공처 한국스탠다드차타드은행 등 한국산업은행 등 　 　 재고자산, 유형자산, 무형자산 투자유가증권, 종속기업 및 관계기업투자 담보로 제공되어 있는 기타자산 합계 (1) 설정최고액은 당사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 당사의 의무부담비율을 곱하여 표시하였습니다. 투자유가증권, 종속기업 및 관계기업투자주식에 대하여 당사의 의무부담비율을 고려하지 않은 전체 설정최고액은 보고기간말 현재 27,452,698백만원(전기말: 27,373,970백만원)입니다.(2) 재고자산, 유형자산, 무형자산의 장부가액에는 보고기간말 현재 한국스탠다드차타드은행 등 차입금 232,000백만원(설정최고액: 298,400백만원, 전기말 차입금: 232,000백만원, 전기말 설정최고액: 298,400백만원)과 관련하여 담보로 제공된 유형자산(보고기간말 장부가액: 126,385백만원, 전기말 장부가액: 126,595백만원)이 포함되어 있습니다. 24.2 담보제공자산 및 지급보증 내역 등 24.2 PF 우발부채 당사는 보고기간말 현재 PF와 관련하여 총 1,757,458백만원(전기말: 1,685,026백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 당사 단독사업에 대한 금액은 1,572,329백만원(전기말: 1,498,677백만원), 컨소시엄 참여사업에 대한 금액은 185,129백만원(전기말: 186,349백만원)입니다. 사업별 PF관련 제공하는 신용보강 당분기말 (단위 : 백만원) 보증금액 1,572,329 185,129 1,757,458 　 단독 사업 컨소시엄 부동산 사업의 형태 합계 전기말 (단위 : 백만원) 보증금액 1,498,677 186,349 1,685,026 　 단독 사업 컨소시엄 부동산 사업의 형태 합계 또한, 상기 내역과 관련하여 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 350,386백만원(전기말: 350,386백만원)이며, 기타사업과 관련됩니다. 특수관계자에게 제공하는 사업별 PF관련 신용보강 당분기말 (단위 : 백만원) 특수관계자에게 제공하는 신용보강 350,386 　 기타사업 전기말 (단위 : 백만원) 특수관계자에게 제공하는 신용보강 350,386 　 기타사업 　 24.2.1 부동산 PF 종합요약표 : 책임준공, 중도금대출, SOC사업 제외 당분기말 (단위 : 백만원) 보증한도 201,120 540,600 433,704 669,122 1,844,546 0 16,800 0 183,600 200,400 0 13,800 0 95,600 109,400 보증금액 128,852 367,651 420,204 655,622 1,572,329 0 11,484 0 173,645 185,129 0 8,484 0 95,600 104,084 대출잔액 107,376 342,398 418,837 1,437,000 2,305,611 0 9,570 0 173,645 183,215 0 7,070 0 95,600 102,670 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 컨소시엄(전체) 컨소시엄(당사분) 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 전기말 (단위 : 백만원) 보증한도 0 535,800 478,104 678,742 1,692,646 0 16,800 0 183,600 200,400 0 13,800 0 95,600 109,400 보증금액 0 359,831 460,104 678,742 1,498,677 0 11,604 0 174,745 186,349 0 8,604 0 95,600 104,204 대출잔액 0 334,376 451,337 1,211,800 1,997,513 0 9,670 0 174,745 184,415 0 7,170 0 95,600 102,770 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 컨소시엄(전체) 컨소시엄(당사분) 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF () 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다. 24.2.1 부동산 PF 종합요약표(만기구분) : 책임준공, 중도금대출, SOC사업 제외 　 (단위 : 백만원) 대출잔액 0 0 0 107,376 0 0 12,500 6,426 49,000 166,200 55,743 52,529 418,837 0 0 0 0 0 16,000 245,000 31,800 399,200 0 745,000 2,305,611 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,000 0 4,570 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 173,645 0 183,215 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,500 0 4,570 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 95,600 0 102,670 　 사업의 구분 　 단독 사업 컨소시엄(전체) 컨소시엄(당사분) 　 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 합계 구간 합계 구간 합계 구간 　 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 이상 2년 미만 2년 초과 3년 이내 3년초과 　 24.2.2 부동산 PF대출 보증의 세부내역 : 중도금대출, SOC사업 제외 보고기간말 현재 10건(전기말: 9건)의 정비사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 456,844백만원(전기말: 341,546백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.보고기간말 현재 15건(전기말: 16건)의 기타사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 1,366,437백만원(전기말: 1,173,737백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 사업지역 서울시 　　　 서울시 서울시 서울시 서울시 서울시 서울시 대구시 　　　　　　　　 부산시 서울시 　　　　　　　　　　 서울시 서울시 서울시 원주시 당진시 대전시 인천시 양주시 평택시 군포시 부산시 서울시 대구시 당진시 화성시 　　　　 김포시 인천시 　　　　　　　　　　 사업장 구분 공동주택 　　　 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 　　　　　　　　 공동주택 공동주택 　　　　　　　　　　 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 산업단지 오피스텔 오피스 도시개발 공동주택 공동주택 공동주택 데이터센터 공동주택 공동주택 오피스 　　　　 도시개발 공동주택 　　　　　　　　　　 신용보강 종류 연대보증 　　　 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 　　　　　　　　 연대보증 연대보증 　　　　　　　　　　 채무인수 채무인수 연대보증 연대보증 채무인수 채무인수 채무인수 채무인수 이자지급보증 채무인수 등 연대보증 연대보증 자금보충 연대보증 연대보증 　　　　 채무인수 연대보증 　　　　　　　　　　 보증한도(전체) 201,120 　　　 58,800 42,000 8,400 213,000 66,000 2,400 150,000 　　　　　　　　 10,800 6,000 　　　　　　　　　 758,520 105,500 320,000 8,204 0 4,886 60,000 165,000 80,000 2,591 35,145 130,000 132,000 43,500 0 16,000 　　　　 95,600 88,000 　　　　　　　　　 1,286,426 부담률(당사분) 1.00 　　　 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　　　　　　　　 1.00 0.50 　　　　　　　　　　 1.00 1.00 1.00 　 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　 1.00 　　　　 1.00 0.00 　　　　　　　　　　 보증금액(당사분) 128,852 　　　 58,800 15,000 7,712 199,440 66,000 892 19,807 　　　　　　　　 5,484 3,000 　　　　　　　　　 504,987 105,500 306,500 8,204 0 4,886 60,000 165,000 80,000 2,591 35,145 130,000 132,000 30,000 0 16,000 　　　　 95,600 0 　　　　　　　　　 1,171,426 채무자명 한남2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 　　　 행당제7구역주택재개발정비사업조합 마포로3구역제3지구도시환경정비사업조합 신림3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 장위10구역주택재개발정비사업조합 장위6구역주택재개발정비사업조합 노량진5재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 동인3가재개발정비사업조합 　　　　　　　　 가야1구역재개발정비사업조합 영등포1-13도시환경정비사업조합 　　　　　　　　　　 (주)자양파이브피에프브이 (주)로쿠스 (주)테라윈에이엠씨 (주)이노시티 송산산업단지개발(주) 르피에드둔산피에프브이(주) 송도아이비에스(유) 양주역세권개발사업피에프브이(주) (주)평택브레인시티3피에프브이 (주)서해종합건설 큐브광안피에프브이(주) 가야피에프브이(주) 대구동구복합개발1호(주) 당진푸르지오3차지역주택조합 (주)근영도시개발 　　　　 (주)풍무역세권개발 동부건설(주) 외 3 　　　　　　　　　　 특수관계 X 　　　 X X X X X X X 　　　　　　　　 X X 　　　　　　　　　　 O X X X O X X O X X O X O X X 　　　　 X X 　　　　　　　　　　 채권기관 종류 증권회사 등 　　　 캐피탈 등 증권회사 캐피탈 캐피탈 등 증권회사 저축은행 상호금융 　　　　　　　　 캐피탈 캐피탈 　　　　　　　　　　 증권회사 등 증권회사 등 증권회사 증권회사 증권회사 증권회사 캐피탈 등 캐피탈 등 증권회사 증권회사 증권회사 등 은행 등 은행 증권회사 증권회사 　　　　 증권회사 등 증권회사 　　　　　　　　　　 대출잔액 107,376 　　　 49,000 12,500 6,426 166,200 55,000 743 52,529 　　　　　　　　 4,570 2,500 　　　　　　　　　 456,844 105,500 306,500 6,837 0 17,700 60,000 165,000 80,000 190,000 426,800 100,000 110,000 271,500 0 16,000 　　　　 95,600 0 　　　　　　　　　 1,951,437 대출기간 '25.03~'27.02 　　　 '25.03~'25.10 '21.01~'25.05 '24.07~'25.08 '22.05~'26.05 '20.10~'27.06 '24.05~'27.05 '24.07~'29.03 　　　　　　　　 '23.12~'28.12 '22.01~'27.01 　　　　　　　　　　 '24.06~'25.06 '24.06~'25.06 '24.04~'25.04 '25.02~'25.08 '25.03~'26.03 '24.08~'28.08 '24.08~'25.08 '24.09~'25.09 '24.10~'28.05 '24.01~'28.06, '25.01~'26.01 '24.08~'29.02 '23.04~'26.04 '22.06~'26.06 '24.10~'25.03 '25.03~'25.05 　　　　 '24.08~'27.10 '24.04~'28.03 　　　　　　　　　　 만기일 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2026-09-14 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 유형 Loan 　　　 Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan 　　　　　　　　 Loan Loan 　　　　　　　　　　 Loan Loan Loan Loan ABCP/ABSTB Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan 　　　　 Loan Loan 　　　　　　　　　　 책임준공약정금액 0 　　　 90,000 75,000 57,700 300,000 500,000 281,700 150,000 　　　　　　　　 330,000 88,700 　　　　　　　　　 1,873,100 0 0 0 0 0 452,180 0 0 190,000 395,000 900,000 0 285,000 0 0 　　　　 936,258 78,045 　　　　　　　　　 3,236,483 조기상환 조항 　　　　　 유효신용등급이 BBB0 미만으로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 　　 유효신용등급이 BBB-/A3- 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 유효신용등급이 BBB/A3 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 20,000백만원) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 기타사항 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 상기 신용보강 외 이자지급보증을 제공하고 있으며, 상기 금액에는 해당 보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 부동산 PF(대출) 보증 명칭 　 부동산 PF(대출) 보증 　 사업의 구분 　 정비사업 기타사업 　 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 　 단독 사업 컨소시엄 단독 사업 컨소시엄 　 차입금명칭 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　 서울시 서울시 서울시 서울시 서울시 서울시 대구시 　　　　　　　　 부산시 서울시 　　　　　　　　　　 서울시 서울시 서울시 원주시 당진시 대전시 인천시 양주시 평택시 군포시 부산시 서울시 대구시 당진시 　　　　　 김포시 인천시 　　　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 　　　　　　　　 공동주택 공동주택 　　　　　　　　　　 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 산업단지 오피스텔 오피스 도시개발 공동주택 공동주택 공동주택 데이터센터 공동주택 공동주택 　　　　　 도시개발 공동주택 　　　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 연대보증 　　　　　　　　 연대보증 연대보증 　　　　　　　　　　 채무인수 채무인수 연대보증 연대보증 채무인수 채무인수 채무인수 채무인수 이자지급보증 채무인수 등 연대보증 연대보증 자금보충 연대보증 　　　　　 채무인수 연대보증 　　　　　　　　　　 보증한도(전체) 　　　　 54,000 42,000 8,400 213,000 66,000 2,400 150,000 　　　　　　　　 10,800 6,000 　　　　　　　　　 552,600 105,500 320,000 8,204 44,400 4,886 60,000 165,000 80,000 2,591 33,345 130,000 132,000 30,000 40,920 　　　　　 95,600 88,000 　　　　　　　　　 1,340,446 부담률(당사분) 　　　　 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　　　　　　　　 1.00 0.50 　　　　　　　　　　 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　　　　　 1.00 0.00 　　　　　　　　　　 보증금액(당사분) 　　　　 54,000 15,000 7,712 196,080 66,000 1,232 19,807 　　　　　　　　 5,604 3,000 　　　　　　　　　 368,435 105,500 302,000 8,204 44,400 4,886 60,000 165,000 80,000 2,591 33,345 130,000 132,000 30,000 40,920 　　　　　 95,600 0 　　　　　　　　　 1,234,446 채무자명 　　　　 행당제7구역주택재개발정비사업조합 마포로3구역제3지구도시환경정비사업조합 신림3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 장위10구역주택재개발정비사업조합 장위6구역주택재개발정비사업조합 노량진5재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 동인3가재개발정비사업조합 　　　　　　　　 가야1구역재개발정비사업조합 영등포1-13도시환경정비사업조합 　　　　　　　　　　 (주)자양파이브피에프브이 (주)로쿠스 (주)테라윈에이엠씨 (주)이노시티 송산산업단지개발(주) 르피에드둔산피에프브이(주) 송도아이비에스(유) 양주역세권개발사업피에프브이(주) (주)평택브레인시티3피에프브이 (주)서해종합건설 큐브광안피에프브이(주) 가야피에프브이(주) 대구동구복합개발1호(주) 당진푸르지오3차지역주택조합 　　　　　 (주)풍무역세권개발 동부건설(주) 외 3 　　　　　　　　　　 특수관계 　　　　 X X X X X X X 　　　　　　　　 X X 　　　　　　　　　　 O X X X O X X O X X O X O X 　　　　　 X X 　　　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　 증권회사 증권회사 캐피탈 캐피탈 등 증권회사 저축은행 상호금융 　　　　　　　　 캐피탈 캐피탈 　　　　　　　　　　 증권회사 등 증권회사 등 증권회사 증권회사 증권회사 증권회사 캐피탈 등 캐피탈 등 증권회사 증권회사 증권회사 등 은행 등 은행 증권회사 　　　　　 증권회사 등 증권회사 　　　　　　　　　　 대출잔액 　　　　 45,000 12,500 6,426 163,400 55,000 1,027 51,023 　　　　　　　　 4,670 2,500 　　　　　　　　　 341,546 105,500 302,000 6,837 37,000 17,700 60,000 165,000 80,000 190,000 425,000 100,000 110,000 30,000 34,100 　　　　　 95,600 0 　　　　　　　　　 1,758,737 대출기간 　　　　 '20.03~'25.03 '21.01~'25.05 '24.07~'25.08 '22.05~'26.05 '20.10~'27.06 '24.05~'27.05 '24.07~'29.03 　　　　　　　　 '23.12~'28.12 '22.01~'27.01 　　　　　　　　　　 '24.06~'25.06 '24.06~'25.06 '24.04~'25.04 '24.02~'25.02 '24.03~'25.03 '24.08~'28.08 '24.08~'25.08 '24.09~'25.09 '24.10~'28.05 '24.01~'28.06, '24.02~'25.01 '24.08~'29.02 '23.04~'26.04 '22.06~'26.06 '24.10~'25.03 　　　　　 '24.08~'27.10 '24.04~'28.03 　　　　　　　　　　 만기일 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2025-01-20 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 유형 　　　　 Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan 　　　　　　　　 Loan Loan 　　　　　　　　　　 Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan, ABCP/ABSTB Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan 　　　　　 Loan Loan 　　　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　 90,000 75,000 57,700 300,000 500,000 281,700 150,000 　　　　　　　　 330,000 88,700 　　　　　　　　　 1,873,100 0 0 0 0 0 452,180 0 0 190,000 395,000 900,000 0 285,000 0 　　　　　 977,632 88,000 　　　　　　　　　 3,287,812 조기상환 조항 　　　　　 유효신용등급이 BBB0 미만으로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 　 유효신용등급이 BBB0 이하로 하락하거나 소멸하는 경우(관련 대출잔액: 150,000백만원) 유효신용등급이 BBB-/A3- 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 유효신용등급이 BBB/A3 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 20,000백만원) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 기타사항 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 상기 신용보강 외 이자지급보증을 제공하고 있으며, 상기 금액에는 해당 보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 부동산 PF(대출) 보증 명칭 　 부동산 PF(대출) 보증 　 사업의 구분 　 정비사업 기타사업 　 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 　 단독 사업 컨소시엄 단독 사업 컨소시엄 　 차입금명칭 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 PF사업_6 PF사업_7 PF사업_8 PF사업_9 PF사업_10 PF사업_11 PF사업_12 PF사업_13 PF사업_14 PF사업_15 (1) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.(2) 책임준공 약정금액은 당사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 24.2.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. 24.2.3 부동산 PF 책임준공 약정 당사는 보고기간말과 전기말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 공사건수 28 45 73 28 45 73 도급금액 13,230,396 11,879,629 25,110,025 8,421,335 11,057,453 19,478,788 약정금액 6,389,043 9,827,471 16,216,514 4,491,597 9,138,398 13,629,995 대출잔액 3,688,985 7,762,497 11,451,482 2,666,285 7,223,484 9,889,769 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지분구분 　 전체 당사분 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 전기말 (단위 : 백만원) 공사건수 28 47 75 28 47 75 도급금액 12,902,404 11,777,938 24,680,342 8,263,516 10,955,925 19,219,441 약정금액 6,417,483 9,732,837 16,150,320 4,504,217 9,118,243 13,622,460 대출잔액 3,569,941 7,732,688 11,302,629 2,583,830 7,281,638 9,865,468 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지분구분 　 전체 당사분 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 () 이 중 4,871,367만원(한도: 8,127,019백만원, 전기말: 4,694,698백만원, 전기말 한도: 7,828,575백만원)에 대하여 주택도시보증공사 등 보증기관의 보증을 제공받고 있습니다. 24.2.3 부동산 PF 책임준공 약정에 대한 주기 당분기말 (단위 : 백만원) 보증기관 주택도시보증공사 등 대출잔액 4,871,367 한도 8,127,019 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지급보증의 구분 　 제공받은 지급보증 전기말 (단위 : 백만원) 보증기관 주택도시보증공사 등 대출잔액 4,694,698 한도 7,828,575 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지급보증의 구분 　 제공받은 지급보증 24.2.4 부동산 PF의 SOC 보증내역 당사는 보고기간말 현재 SOC법인의 차입금과 관련하여 전체 3,526,427백만원(전기말: 3,526,453백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. PF의 SOC 보증내역 당분기말 (단위 : 백만원) 공사건수 31 31 보증한도 3,526,427 316,692 　 부동산 PF 약정의 구분 　 SOC 보증 　 지분구분 　 전체 당사분 전기말 (단위 : 백만원) 공사건수 31 31 보증한도 3,526,453 317,610 　 부동산 PF 약정의 구분 　 SOC 보증 　 지분구분 　 전체 당사분 24.2.5 본 PF의 중도금대출 당사는 보고기간말 현재 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 48,286백만원(전기말: 296,310백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련하여서는 수분양자의 중도금대출에 2,866,907백만원(전기말: 3,294,472백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. 본 PF의 중도금대출 당분기말 (단위 : 백만원) 사업건수 5 42 47 5 42 47 보증한도 825,896 7,037,232 7,863,128 235,594 6,959,044 7,194,638 약정금액 3,573,600 9,124,808 12,698,408 1,049,620 8,785,608 9,835,228 대출잔액 244,415 3,603,590 3,848,005 143,452 3,477,445 3,620,897 보증금액 48,286 2,866,907 2,915,193 24,190 2,838,982 2,863,172 　 차입금명칭 　 본PF 　 부동산 PF 약정의 구분 　 중도금대출 보증 　 지분구분 　 전체 당사분 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 전기말 (단위 : 백만원) 사업건수 6 49 55 6 49 55 보증한도 860,984 7,561,454 8,422,438 270,682 7,483,266 7,753,948 약정금액 3,765,600 10,313,852 14,079,452 1,241,620 9,974,652 11,216,272 대출잔액 1,306,330 4,254,862 5,561,192 405,427 4,043,768 4,449,195 보증금액 296,310 3,294,472 3,590,782 85,983 3,245,719 3,331,702 　 차입금명칭 　 본PF 　 부동산 PF 약정의 구분 　 중도금대출 보증 　 지분구분 　 전체 당사분 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 () 약정금액 및 대출잔액은 주택도시보증공사 등 보증기관이 보증을 제공하는 금액이 포함된 전체 금액입니다. 24.3 非 PF 우발부채 24.3.1 종합요약표 당사는 보고기간말 현재 수분양자 및 발주처 등에 대하여 8,761,325백만원(전기말: 10,268,158백만원)의 주택분양 및 계약이행보증 등을 제공하고 있습니다.한편, 당사는 보고기간말 현재 주택분양 및 계약이행 등을 위하여 주택도시보증공사 등으로부터 15,892,425백만원(전기말: 16,179,906백만원)의 보증을 제공받고 있으며, 제공받은 보증과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다. 종합요약표 당분기말 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 제공한 지급보증_1 주택분양보증 7,985,084 제공한 지급보증_2 임대보증금보증 58,685 제공한 지급보증_3 하도급대금지급보증 641,019 제공한 지급보증_4 계약이행보증 등 76,537 제공받은 지급보증 제공받은 지급보증_1 주택분양보증 6,405,689 제공받은 지급보증_2 계약/공사이행보증 등 2,109,667 제공받은 지급보증_3 하도급대금지급보증 2,046,169 제공받은 지급보증_4 하자보수보증 1,219,958 제공받은 지급보증_5 선급금보증 584,768 제공받은 지급보증_6 시공보증 787,135 제공받은 지급보증_7 기타지급보증 193,031 제공받은 지급보증_8 해외계약이행보증 등 2,546,008 지급보증의 구분 합계 　 24,653,750 　 　 　 보증종류 보증금액 전기말 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 제공한 지급보증_1 주택분양보증 9,510,550 제공한 지급보증_2 임대보증금보증 58,685 제공한 지급보증_3 하도급대금지급보증 622,387 제공한 지급보증_4 계약이행보증 등 76,536 제공받은 지급보증 제공받은 지급보증_1 주택분양보증 6,543,754 제공받은 지급보증_2 계약/공사이행보증 등 2,270,597 제공받은 지급보증_3 하도급대금지급보증 2,087,336 제공받은 지급보증_4 하자보수보증 1,238,075 제공받은 지급보증_5 선급금보증 470,108 제공받은 지급보증_6 시공보증 802,886 제공받은 지급보증_7 기타지급보증 198,342 제공받은 지급보증_8 해외계약이행보증 등 2,568,808 지급보증의 구분 합계 　 26,448,064 　 　 　 보증종류 보증금액 () 제공받은 지급보증의 한도는 주석 24.3.3을 참고하시기 바랍니다. 24.3.2 제공한 지급보증 제공한 지급보증 당분기말 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 제공한 지급보증_1 수분양자 주택분양보증 주택도시보증공사 X 7,985,084 제공한 지급보증_2 임차인 임대보증금보증 주택도시보증공사 X 58,685 제공한 지급보증_3 하도급업체 하도급대금지급보증 건설공제조합 X 641,019 제공한 지급보증_4 한국토지주택공사 등 계약이행보증 등 건설공제조합 X 76,239 제공한 지급보증_5 경기주택도시공사 계약이행보증 등 엔지니어링공제조합 X 298 　 　 　 피보증처명 보증종류 보증처 특수관계 여부 보증금액 전기말 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 제공한 지급보증_1 수분양자 주택분양보증 주택도시보증공사 X 9,510,550 제공한 지급보증_2 임차인 임대보증금보증 주택도시보증공사 X 58,685 제공한 지급보증_3 하도급업체 하도급대금지급보증 건설공제조합 X 622,387 제공한 지급보증_4 한국토지주택공사 등 계약이행보증 등 건설공제조합 X 76,238 제공한 지급보증_5 경기주택도시공사 계약이행보증 등 엔지니어링공제조합 X 298 　 　 　 피보증처명 보증종류 보증처 특수관계 여부 보증금액 24.3.3 제공받은 지급보증 보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공받은 지급보증 제공받은 지급보증_1 주택도시보증공사 주택분양보증 X 13,599,105 6,405,689 제공받은 지급보증_2 주택도시보증공사 하도급대금지급보증 X 13,599,105 0 제공받은 지급보증_3 주택도시보증공사 하자보수보증 X 13,599,105 151,395 제공받은 지급보증_4 주택도시보증공사 시공보증 X 13,599,105 299,000 제공받은 지급보증_5 서울보증보험 계약/공사이행보증 등 X 1,296,298 376,952 제공받은 지급보증_6 서울보증보험 하도급대금지급보증 X 1,296,298 168,227 제공받은 지급보증_7 서울보증보험 하자보수보증 X 1,296,298 218,957 제공받은 지급보증_8 서울보증보험 선급금보증 X 1,296,298 12,963 제공받은 지급보증_9 서울보증보험 시공보증 X 1,296,298 0 제공받은 지급보증_10 서울보증보험 기타지급보증 X 1,296,298 123,169 제공받은 지급보증_11 서울보증보험 해외계약이행보증 등 X 1,296,298 42 제공받은 지급보증_12 건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 9,202,654 1,101,998 제공받은 지급보증_13 건설공제조합 하도급대금지급보증 X 9,202,654 910,928 제공받은 지급보증_14 건설공제조합 하자보수보증 X 9,202,654 788,698 제공받은 지급보증_15 건설공제조합 선급금보증 X 9,202,654 338,259 제공받은 지급보증_16 건설공제조합 시공보증 X 9,202,654 488,135 제공받은 지급보증_17 건설공제조합 기타지급보증 X 9,202,654 67,562 제공받은 지급보증_18 건설공제조합 해외계약이행보증 등 X 9,202,654 1,123,854 제공받은 지급보증_19 엔지니어링공제조합 계약/공사이행보증 등 X 1,834,737 552,538 제공받은 지급보증_20 엔지니어링공제조합 하도급대금지급보증 X 1,834,737 807,988 제공받은 지급보증_21 엔지니어링공제조합 하자보수보증 X 1,834,737 40,979 제공받은 지급보증_22 엔지니어링공제조합 선급금보증 X 1,834,737 233,546 제공받은 지급보증_23 엔지니어링공제조합 기타지급보증 X 1,834,737 2,300 제공받은 지급보증_24 기계설비건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 16,052 78,179 제공받은 지급보증_25 기계설비건설공제조합 하도급대금지급보증 X 16,052 88,989 제공받은 지급보증_26 기계설비건설공제조합 하자보수보증 X 16,052 13,574 제공받은 지급보증_27 기계설비건설공제조합 해외계약이행보증 등 X 16,052 7,576 제공받은 지급보증_28 전문건설공제조합 하도급대금지급보증 X 1,048,182 70,037 제공받은 지급보증_29 전문건설공제조합 하자보수보증 X 1,048,182 6,355 제공받은 지급보증_30 무역보험공사 해외계약이행보증 등 X 2,599 2,599 제공받은 지급보증_31 수출입은행 해외계약이행보증 등 X 413,112 413,112 제공받은 지급보증_32 해외금융기관 등 해외계약이행보증 등 X 998,825 998,825 　 　 　 보증처 보증종류 특수관계 여부 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF) 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 전기말 (단위 : 백만원) 지급보증의 구분 제공받은 지급보증 제공받은 지급보증_1 주택도시보증공사 주택분양보증 X 13,599,105 6,543,754 제공받은 지급보증_2 주택도시보증공사 하도급대금지급보증 X 13,599,105 0 제공받은 지급보증_3 주택도시보증공사 하자보수보증 X 13,599,105 155,569 제공받은 지급보증_4 주택도시보증공사 시공보증 X 13,599,105 337,653 제공받은 지급보증_5 서울보증보험 계약/공사이행보증 등 X 1,296,298 362,461 제공받은 지급보증_6 서울보증보험 하도급대금지급보증 X 1,296,298 184,986 제공받은 지급보증_7 서울보증보험 하자보수보증 X 1,296,298 236,609 제공받은 지급보증_8 서울보증보험 선급금보증 X 1,296,298 5,042 제공받은 지급보증_9 서울보증보험 시공보증 X 1,296,298 0 제공받은 지급보증_10 서울보증보험 기타지급보증 X 1,296,298 128,115 제공받은 지급보증_11 서울보증보험 해외계약이행보증 등 X 1,296,298 36,274 제공받은 지급보증_12 건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 9,140,623 1,196,238 제공받은 지급보증_13 건설공제조합 하도급대금지급보증 X 9,140,623 944,743 제공받은 지급보증_14 건설공제조합 하자보수보증 X 9,140,623 782,320 제공받은 지급보증_15 건설공제조합 선급금보증 X 9,140,623 289,628 제공받은 지급보증_16 건설공제조합 시공보증 X 9,140,623 465,233 제공받은 지급보증_17 건설공제조합 기타지급보증 X 9,140,623 67,923 제공받은 지급보증_18 건설공제조합 해외계약이행보증 등 X 9,140,623 1,115,699 제공받은 지급보증_19 엔지니어링공제조합 계약/공사이행보증 등 X 1,834,737 633,719 제공받은 지급보증_20 엔지니어링공제조합 하도급대금지급보증 X 1,834,737 866,297 제공받은 지급보증_21 엔지니어링공제조합 하자보수보증 X 1,834,737 50,003 제공받은 지급보증_22 엔지니어링공제조합 선급금보증 X 1,834,737 175,438 제공받은 지급보증_23 엔지니어링공제조합 기타지급보증 X 1,834,737 2,304 제공받은 지급보증_24 기계설비건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 16,052 78,179 제공받은 지급보증_25 기계설비건설공제조합 하도급대금지급보증 X 16,052 91,310 제공받은 지급보증_26 기계설비건설공제조합 하자보수보증 X 16,052 13,574 제공받은 지급보증_27 기계설비건설공제조합 해외계약이행보증 등 X 16,052 7,598 제공받은 지급보증_28 전문건설공제조합 하도급대금지급보증 X 868,493 0 제공받은 지급보증_29 전문건설공제조합 하자보수보증 X 868,493 0 제공받은 지급보증_30 무역보험공사 해외계약이행보증 등 X 2,565 2,565 제공받은 지급보증_31 수출입은행 해외계약이행보증 등 X 418,062 418,062 제공받은 지급보증_32 해외금융기관 등 해외계약이행보증 등 X 988,610 988,610 　 　 　 보증처 보증종류 특수관계 여부 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF) 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) (1) 보증한도와 관련하여 일부 보증기관의 경우 보증금액 기준으로 위험요율을 적용하여 보증한도를 관리하고 있으며, 각 보증기관의 한도를 초과하여 보증을 받고 있지 않습니다.(2) 주택도시보증공사의 경우, 제공한 보증과 제공받은 보증을 통합하여 보증한도를 관리하고 있습니다. 따라서 해당 보증한도에는 당사가 제공한 지급보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. 24.4 기타 지급보증 등 우발부채에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 당사는 보고기간말 현재 도시정비사업과 관련하여 당사분 1,758,703백만원(전체: 2,611,873백만원, 전기말 당사분: 1,745,481백만원, 전기말 전체: 2,660,863백만원)의 무이자대여금 약정 및 당사분 1,914,198백만원(전체: 2,296,072백만원, 전기말 당사분: 1,903,198백만원, 전기말 전체: 2,285,072백만원)의 유이자대여금 약정을 체결하고 있으며, 이외 유이자대여금 중 한도없는 대여약정 41건(전기말: 39건)이 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 대여금 약정과 관련하여 무이자대여금 270,609백만원(전기말: 255,156백만원)과 유이자대여금 69,032백만원(전기말: 44,750백만원)을 대여하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 김포풍무역세권 도시개발사업 사업비 대출약정서 별첨의 매입확약서 및 매매예약서에서 정한 일부 용지의 매입의무 및 계약금 지급의무를 이행하지 못하는 경우, 해당 용지 매매대금 578,585백만원(전체: 754,946백만원, 전기말: 578,585백만원, 전기말 전체: 754,946백만원) 및 계약금 17,705백만원(전기말: 17,705백만원) 상당의 피담보채무를 인수하는 채무인수 약정을 제공하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 대우송도호텔(주)의 운영자금 차입금 88,000백만원(전기말: 88,000백만원)에 대하여 114,400백만원(전기말: 114,400백만원)을 한도로 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 마스턴제141호용인백암피에프브이(주)의 운영자금 차입금 12,000백만원(전기말: 12,000백만원)에 대하여 12,000백만원(전기말: 12,000백만원)을 한도로 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 당사분 USD 248백만(전체: USD 620백만, 전기말 당사분: USD 257백만, 전기말 전체분: USD 643백만), 당사분 한도 USD 268백만(전체 한도: USD 669백만, 전기말 당사분 한도: USD 277백만, 전기말 전체 한도: USD 692백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 우발부채의 추정재무영향, 원화 3,672,901 596,290 114,400 12,000 　 우발부채의 추정재무영향, 외화(USD) [USD, 백만] 　　　　 268 　 지급보증의 구분 　 기타 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 기타 지급보증 우발부채_1 기타 지급보증 우발부채_2 기타 지급보증 우발부채_3 기타 지급보증 우발부채_4 기타 지급보증 우발부채_5 전기말 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 당사는 보고기간말 현재 도시정비사업과 관련하여 당사분 1,745,481백만원(전체: 2,660,863백만원, 전기말 당사분: 1,810,993백만원, 전기말 전체: 2,742,406백만원)의 무이자대여금 약정 및 당사분 1,903,198백만원(전체: 2,285,072백만원, 전기말 당사분: 1,737,298백만원, 전기말 전체: 2,098,772백만원)의 유이자대여금 약정을 체결하고 있으며, 이외 유이자대여금 중 한도없는 대여약정 39건(전기말: 39건)이 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 대여금 약정과 관련하여 무이자대여금 255,156백만원(전기말: 314,597백만원)과 유이자대여금 44,750백만원(전기말: 98,124백만원)을 대여하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 김포풍무역세권 도시개발사업 사업비 대출약정서 별첨의 매입확약서 및 매매예약서에서 정한 일부 용지의 매입의무 및 계약금 지급의무를 이행하지 못하는 경우, 해당 용지 매매대금 578,585백만원(전체: 754,946백만원, 전기말: 420,735백만원, 전기말 전체: 532,918백만원) 및 계약금 17,705백만원(전기말: 19,417백만원) 상당의 피담보채무를 인수하는 채무인수 약정을 제공하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 대우송도호텔(주)의 운영자금 차입금 88,000백만원(전기말: 91,000백만원)에 대하여 114,400백만원(전기말: 118,300백만원)을 한도로 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 마스턴제141호용인백암피에프브이(주)의 운영자금 차입금 12,000백만원(전기말 없음)에 대하여 12,000백만원(전기말 없음)을 한도로 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 당사분 USD 257백만(전체: USD 643백만, 전기말 당사분: USD 101백만, 전기말 전체분: USD 253백만), 당사분 한도 USD 277백만(전체 한도: USD 692백만, 전기말 당사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 우발부채의 추정재무영향, 원화 3,648,679 596,290 114,400 12,000 　 우발부채의 추정재무영향, 외화(USD) [USD, 백만] 　　　　 277 　 지급보증의 구분 　 기타 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 기타 지급보증 우발부채_1 기타 지급보증 우발부채_2 기타 지급보증 우발부채_3 기타 지급보증 우발부채_4 기타 지급보증 우발부채_5 25. 자본금 및 자본잉여금 25.1 자본금의 구성내역 자본금의 구성내역 당분기말 (단위 : 백만원) 발행할 주식의 총수(주) 700,000,000 총 발행주식수(주) 415,622,638 주당 액면가액 5,000 보통주자본금 2,078,113 　 보통주 전기말 (단위 : 백만원) 발행할 주식의 총수(주) 700,000,000 총 발행주식수(주) 415,622,638 주당 액면가액 5,000 보통주자본금 2,078,113 　 보통주 25.2 자본잉여금의 구성내역 자본잉여금의 구성내역 당분기말 (단위 : 백만원) 자본잉여금 548,200 자본잉여금 주식발행초과금 548,200 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 자본잉여금 548,200 자본잉여금 주식발행초과금 548,200 　 　 공시금액 26. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액 26.1 기타자본항목의 구성 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 기타자본구성요소 (99,174) 기타자본구성요소 자기주식 (101,723) 출자전환채무 2,549 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 기타자본구성요소 (99,174) 기타자본구성요소 자기주식 (101,723) 출자전환채무 2,549 　 　 공시금액 (1) 자기주식과 관련하여 당사는 보고기간말 현재 자사주식의 가격안정화 및 유상감자 시 발생한 단주의 처리 등을 위하여 보통주 4,736,918주를 시가로 취득하여 보유하고 있습니다.(2) 출자전환채무와 관련하여 당사는 채권금융기관과의 기업개선협약에 따라 2000년 및 2001년 회계연도 중 2차에 걸쳐 차입금에 대하여 출자전환을 합의하였으며 출자전환 시까지 이자가 면제되는 방식 또는 의무전환조건이 있는 전환사채가 발행되는 방식이므로 해당 재조정된 채무를 기타자본항목인 출자전환채무로 계상하였습니다. 보고기간 중 출자전환채무의 변동내역은 없으며, 보고기간말 현재 출자전환채무는 2,549백만원(발행가능주식수: 509,868주)입니다. 26.2 기타포괄손익누계액의 구성내역 기타포괄손익누계액의 구성내역 당분기말 (단위 : 백만원) 기타포괄손익누계액 (289,772) 기타포괄손익누계액 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익 (5,839) 해외사업환산손익 (283,933) 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 기타포괄손익누계액 (287,086) 기타포괄손익누계액 기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익 (4,999) 해외사업환산손익 (282,087) 　 　 공시금액 27. 이익잉여금의 구성내역 　 이익잉여금의 구성내역 당분기말 (단위 : 백만원) 이익잉여금 1,059,804 이익잉여금 법정적립금 59,770 임의적립금 15,300 미처분이익잉여금 984,734 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 이익잉여금 1,037,106 이익잉여금 법정적립금 59,770 임의적립금 15,300 미처분이익잉여금 962,036 　 　 공시금액 (1) 법정적립금과 관련하여 당사는 대한민국에서 제정되어 시행 중인 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.(2) 임의적립금과 관련하여 당사는 보고기간말 현재 재무구조개선적립금을 임의적립금으로 적립하고 있습니다. 28. 주당이익 28.1 기본주당이익, 28.2 희석주당이익 기본주당이익은 당사의 보통주분기순이익을 당사가 매입하여 자기주식으로 보유하고 있는 보통주를 제외한 당분기의 가중평균유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다.희석주당이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다.당분기와 전분기 기본주당이익 및 희석주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다. 기본주당이익, 희석주당이익 당분기 (단위 : 원) 기본주당이익 　 기본주당이익 분기순이익 22,672,356,931 가중평균유통보통주식수(단위:주) 410,885,720 기본주당이익(손실) 55 희석주당순이익 　 희석주당순이익 희석주당이익 산정을 위한 분기순이익 22,672,356,931 희석주당이익 산정을 위한 가중평균유통보통주식수(단위:주) 411,395,588 희석주당이익(손실) 55 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 원) 기본주당이익 　 기본주당이익 분기순이익 21,877,744,079 가중평균유통보통주식수(단위:주) 410,885,720 기본주당이익(손실) 53 희석주당순이익 　 희석주당순이익 희석주당이익 산정을 위한 분기순이익 21,877,744,079 희석주당이익 산정을 위한 가중평균유통보통주식수(단위:주) 411,395,588 희석주당이익(손실) 53 　 　 공시금액 28.3 보통주청구가능증권 보고기간말 현재 보통주청구가능증권은 다음과 같습니다. 보통주청구가능증권 　 (단위 : 백만원) 보통주식수 전환가능상품의 잠재적 효과 　 보통주식수 전환가능상품의 잠재적 효과 액면금액 2,549 발행가능 보통주식수(단위:주) 509,868 비고 액면금액 5,000원당 1주 　 　 출자전환채무 29. 비용의 성격별 분류 비용의 성격별 분류 당분기 (단위 : 백만원) 완성부동산 등의 변동 (28,439) 0 (28,439) 원재료의 사용 475,989 0 475,989 노무비 106,419 46,561 152,980 외주비 934,839 0 934,839 용역비 61,263 14,602 75,865 복리후생비 19,772 9,410 29,182 임차료 21,675 601 22,276 지급수수료 42,050 3,989 46,039 광고선전비 2,188 512 2,700 경상개발비 20 2,769 2,789 감가상각비 등 5,481 1,138 6,619 리스사용권자산상각비 7,509 6,854 14,363 보험료 20,544 1,189 21,733 세금과공과 7,045 2,031 9,076 기타 비용 (12,714) 3,603 (9,111) 합계 1,663,641 93,259 1,756,900 　 매출원가 판매비와관리비 기능별 항목 합계 전분기 (단위 : 백만원) 완성부동산 등의 변동 (45,245) 0 (45,245) 원재료의 사용 544,362 0 544,362 노무비 116,362 49,768 166,130 외주비 1,180,202 0 1,180,202 용역비 67,981 14,305 82,286 복리후생비 23,839 8,742 32,581 임차료 27,998 608 28,606 지급수수료 57,925 84 58,009 광고선전비 2,786 548 3,334 경상개발비 33 1,251 1,284 감가상각비 등 5,749 1,297 7,046 리스사용권자산상각비 11,435 6,968 18,403 보험료 22,529 1,955 24,484 세금과공과 5,292 3,338 8,630 기타 비용 58,435 4,394 62,829 합계 2,079,683 93,258 2,172,941 　 매출원가 판매비와관리비 기능별 항목 합계 30. 판매비와관리비 판매비와관리비 당분기 (단위 : 백만원) 판매비와관리비 93,259 판매비와관리비 급여 41,716 용역비 14,602 복리후생비 9,410 지급임차료 601 경상개발비 2,769 지급수수료 3,989 퇴직급여 4,845 보험료 1,189 광고선전비 512 여비교통비 880 감가상각비 184 무형자산상각비 954 대손상각비 142 대손충당금환입 (196) 리스사용권자산상각비 6,854 기타비용 4,808 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 판매비와관리비 93,258 판매비와관리비 급여 45,049 용역비 14,305 복리후생비 8,742 지급임차료 608 경상개발비 1,251 지급수수료 84 퇴직급여 4,719 보험료 1,955 광고선전비 548 여비교통비 903 감가상각비 197 무형자산상각비 1,100 대손상각비 595 대손충당금환입 (48) 리스사용권자산상각비 6,968 기타비용 6,282 　 　 공시금액 31. 기타수익 및 기타비용 31.1 기타수익의 내역, 31.2 기타비용의 내역 당분기 (단위 : 백만원) 기타수익 41,032 기타수익 기타대손충당금환입 203 투자유가증권평가이익 1,466 유형자산처분이익 64 기타충당부채환입 3,497 해외사업환산이익환입 21 배당금수익 6,632 잡이익 5,840 외환차익 9,582 외화환산이익 4,190 파생상품평가이익 4,842 파생상품거래이익 4,695 기타비용 85,611 기타비용 기타의대손상각비 586 종속기업및관계기업투자손상차손 0 종속기업및관계기업투자처분손실 34 투자유가증권평가손실 759 유형자산처분손실 548 투자부동산손상차손 28 기타충당부채의 전입액 22,303 금융보증부채전입액 13,000 해외사업환산손실환입 101 기부금 416 수수료 15,362 잡손실 1,662 외환차손 12,753 외화환산손실 6,952 파생상품평가손실 10,289 파생상품거래손실 818 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 기타수익 137,487 기타수익 기타대손충당금환입 393 투자유가증권평가이익 1,033 유형자산처분이익 661 기타충당부채환입 0 해외사업환산이익환입 0 배당금수익 9,756 잡이익 2,053 외환차익 51,618 외화환산이익 50,969 파생상품평가이익 17,730 파생상품거래이익 3,274 기타비용 170,971 기타비용 기타의대손상각비 1,017 종속기업및관계기업투자손상차손 1,749 종속기업및관계기업투자처분손실 0 투자유가증권평가손실 92 유형자산처분손실 33 투자부동산손상차손 0 기타충당부채의 전입액 51,103 금융보증부채전입액 0 해외사업환산손실환입 95 기부금 600 수수료 18,117 잡손실 5,376 외환차손 36,753 외화환산손실 32,348 파생상품평가손실 15,245 파생상품거래손실 8,443 　 　 공시금액 32. 금융수익 및 금융원가 32.1 금융수익의 내역, 32.2 금융원가의 내역 당분기 (단위 : 백만원) 금융수익 합계 19,371 금융수익 합계 은행예치금에 대한 이자수익 5,238 유가증권 이자수익 75 기타 이자수익 14,058 금융원가 합계 35,021 금융원가 합계 차입금 이자비용 46,606 기타 이자비용 (11,585) 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 금융수익 합계 19,647 금융수익 합계 은행예치금에 대한 이자수익 6,263 유가증권 이자수익 14 기타 이자수익 13,370 금융원가 합계 32,793 금융원가 합계 차입금 이자비용 39,961 기타 이자비용 (7,168) 　 　 공시금액 33. 법인세비용 법인세비용 인식에 대한 기술 보고기간말 법인세비용 인식 기준 　　 법인세비용 인식에 대한 기술 보고기간의 법인세비용은 연간 유효법인세율을 고려하여 산정되었으며, 법인세 환급결정 등 일회성 사건과 관련된 세금혜택은 보고기간의 법인세비용에 포함되어 있습니다.당사는 필라2 법인세의 적용대상으로, 검토 결과 보고기간 중 인식한 법인세비용은 없습니다. 이연법인세의 인식 및 공시에 대하여는 예외규정을 적용하여, 관련된 이연법인세자산 및 부채를 인식하지 않았습니다. 　 공시금액 34. 특수관계자 거래 34.1.1 보고기간말 현재 특수관계자 현황 중 최상위지배자 지배기업의 최대주주(개인) 34.1.2 보고기간말 현재 특수관계자 현황 중 지배기업 중흥토건(주) 34.1.3 보고기간말 현재 특수관계자 현황 특수관계자 현황 　　 연결대상 종속기업 (주)대우에스티, 대우송도호텔(주), (주)푸르웰, 한국인프라관리(주), 마스턴제141호용인백암피에프브이(주), 망포역세권개발피에프브이(주), (주)세중이엔씨, (주)투게더임대주택위탁관리부동산투자회사, 안산그린에너지(주), 수도권광역급행철도비노선(주), 지더블유아이시(주), 안산그린파워(주), 오큘러스푸른신기술사업투자조합제1호, 플랜업테크노(주), 디엘케이제일차(주), DW AMERICA DEVEL'T INC., Daewoo Tripoli Investment & Development Co., THT DEVELOPMENT CO.,LTD., Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited, Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD., Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC, DAEWOOST INDIA PVT LTD., T&C INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD., Daewoo E&C USA Investment INC., PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI, DE HEIM COMPANY LIMITED 관계기업 등 스카이랜드(주), 스카이랜드자산관리(주), (주)청주테크노폴리스자산관리, 하남마블링시티개발(주), (주)하남마블링시티, 경산지식산업개발(주), 율촌제2산업단지개발(주), 진위3산업단지(주), 평성인더스트리아(주), (주)창원혁신산단개발자산관리, (주)창원혁신산단개발피에프브이, 양주역세권개발사업피에프브이(주), 풍무역세권개발자산관리(주), 우이신설경전철(주), 푸른제천지키미(주), 은평새길(주), 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주), (주)탕정테크노파크, (주)투게더투자운용, 제이알전문투자형사모부동산투자신탁제22호, (주)고촌복합개발자산관리, (주)수원청년주택대우케이원제9호위탁관리부동산투자회사, 마스턴제83호청량피에프브이(주), (주)자양파이브피에프브이, (주)휴맥스EV, (주)대치일칠육피에프브이, 송산산업단지개발(주), (주)아이티로, 대구동구복합개발1호(주), 반포센트럴피에프브이(주), 원주그린(주), (주)굴업풍력개발, 제이알일반사모부동산투자신탁제31호, (주)청주글로벌, 프로젝트가산피에프브이(주), 큐브광안피에프브이(주), 무궁화신탁(주), (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사, (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사, 이수과천복합터널(주), (주)바오밥하우징, UNION DW ENG & CON LTD., MEGAWORLD-DW CO., GULF ENG.CONST. & CONTRACT, DW ARABIA LTD., DW NIGERIA LTD., DAEWOO-HANEL CORP, DAEWOO E & C IRAN, V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY, DW POWER(INDIA) LTD., KDS Hydro Pte.Ltd, Daewoo E&C LLC, DINAMICO CONST,INC., Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC, JVH31 SINGCO PTE. LTD., JR22 VINA SINGCO PTE. LTD., JR22 VIET CO., LTD. 대규모기업집단계열회사 중흥건설(주) 기업집단에 소속된 회사 　 특수관계자 34.2 특수관계자와의 거래 내역 특수관계자와의 거래 내역 당분기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 지배기업 중흥토건(주) 기타 0 13 13 - 0 0 0 0 종속기업 종속기업_1 (주)대우에스티 용역비 등 443 1,414 1,857 철골제작외주 등 51,165 0 51,165 0 종속기업_2 대우송도호텔(주) 용역비 등 33 0 33 복리후생비 등 0 40 40 0 종속기업_3 (주)푸르웰 용역비 등 0 21 21 식대 등 1,949 0 1,949 0 종속기업_4 한국인프라관리(주) 기타 0 3 3 - 0 0 0 0 종속기업_5 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 기타 0 14 14 - 0 0 0 0 종속기업_6 망포역세권개발피에프브이(주) 기타 0 292 292 - 0 0 0 0 종속기업_7 (주)세중이엔씨 용역비 등 25 0 25 - 0 0 0 0 종속기업_8 안산그린에너지(주) 도급공사 등 210 0 210 - 0 0 0 0 종속기업_9 수도권광역급행철도비노선(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 종속기업_10 지더블유아이시(주) 용역비 등 33 0 33 - 0 0 0 0 종속기업_11 플랜업테크노(주) - 0 0 0 기타 0 2,313 2,313 0 종속기업_12 디엘케이제일차(주) - 0 0 0 기타 0 694 694 0 종속기업_13 THT DEVELOPMENT CO.,LTD. 용역비 등 181 0 181 - 0 0 0 0 종속기업_14 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited 용역비 등 109 894 1,003 - 0 0 0 0 종속기업_15 Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD. 용역비 등 583 0 583 - 0 0 0 0 종속기업_16 Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC - 0 0 0 - 0 0 0 0 종속기업_17 DAEWOOST INDIA PVT LTD. - 0 0 0 - 0 0 0 0 종속기업_18 T&C INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD. - 0 0 0 - 0 0 0 5,880 종속기업_19 Daewoo E&C USA Investment INC. 용역비 등 22 0 22 - 0 0 0 (10,937) 종속기업_20 PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI 용역비 등 8 0 8 - 0 0 0 0 관계기업 등 관계기업 등_1 스카이랜드(주) 도급공사 등 16,719 0 16,719 - 0 0 0 0 관계기업 등_2 하남마블링시티개발(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_3 경산지식산업개발(주) 용역비 등 41 0 41 - 0 0 0 0 관계기업 등_4 (주)창원혁신산단개발자산관리 용역비 등 60 0 60 - 0 0 0 0 관계기업 등_5 양주역세권개발사업피에프브이(주) 도급공사 등 849 0 849 - 0 0 0 0 관계기업 등_6 풍무역세권개발자산관리(주) 용역비 등 195 0 195 - 0 0 0 0 관계기업 등_7 우이신설경전철(주) 도급공사 등 213 0 213 - 0 0 0 0 관계기업 등_8 푸른제천지키미(주) 도급공사 등 86 0 86 - 0 0 0 0 관계기업 등_9 (주)탕정테크노파크 도급공사 등 1,332 158 1,490 - 0 0 0 0 관계기업 등_10 경안리버시티개발자산관리(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_11 마스턴제83호청량피에프브이(주) 기타 0 18 18 - 0 0 0 0 관계기업 등_12 (주)휴맥스EV - 0 0 0 재료비 0 152 152 0 관계기업 등_13 대구동구복합개발1호(주) 도급공사 등 17,367 27 17,394 - 0 0 0 0 관계기업 등_14 반포센트럴피에프브이(주) 기타 0 49 49 - 0 0 0 0 관계기업 등_15 원주그린(주) 도급공사 등 270 0 270 - 0 0 0 0 관계기업 등_16 (주)굴업풍력개발 도급공사 등 266 0 266 - 0 0 0 0 관계기업 등_17 제이알일반사모부동산투자신탁제31호 기타 0 1 1 - 0 0 0 16,808 관계기업 등_18 (주)청주글로벌 기타 0 333 333 - 0 0 0 0 관계기업 등_19 큐브광안피에프브이(주) 기타 0 185 185 - 0 0 0 0 관계기업 등_20 동서울지하도로(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_21 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 도급공사 등 17,954 0 17,954 - 0 0 0 0 관계기업 등_22 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 도급공사 등 19,270 0 19,270 - 0 0 0 0 관계기업 등_23 KDS Hydro Pte.Ltd 기타 0 193 193 - 0 0 0 0 관계기업 등_24 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 기타 1 42 43 - 0 0 0 0 관계기업 등_25 JR22 VIET CO., LTD. 도급공사 등 35,783 0 35,783 - 0 0 0 0 대규모기업집단계열회사 대규모기업집단계열회사_1 나주관광개발(주) - 0 0 0 복리후생비 등 0 10 10 0 대규모기업집단계열회사_2 (주)헤럴드 - 0 0 0 광고선전비 등 0 33 33 0 대규모기업집단계열회사_3 중흥건설(주) - 0 0 0 임차료 등 0 3 3 0 대규모기업집단계열회사_4 (주)헤럴드에듀 - 0 0 0 용역비 등 0 35 35 0 전체 특수관계자 합계 　　 112,053 3,657 115,710 　 53,114 3,280 56,394 11,751 　 　 　 특수관계자명 특수관계자거래 　 　 　 매출 등 매입 등 지분변동 　 　 　 거래내용 매출 기타수익 합계 거래내용 매입 기타비용 합계 전분기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 지배기업 중흥토건(주) 기타 0 14 14 지급수수료 등 0 7 7 0 종속기업 종속기업_1 (주)대우에스티 용역비 등 605 217 822 철골제작외주 등 52,718 0 52,718 0 종속기업_2 대우송도호텔(주) 용역비 등 34 0 34 복리후생비 등 0 21 21 0 종속기업_3 (주)푸르웰 용역비 등 0 17 17 식대 등 2,809 0 2,809 0 종속기업_4 한국인프라관리(주) 기타 0 3 3 - 0 0 0 0 종속기업_5 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 용역비 등 0 45 45 - 0 0 0 0 종속기업_6 망포역세권개발피에프브이(주) 기타 0 280 280 - 0 0 0 0 종속기업_7 (주)세중이엔씨 용역비 등 54 0 54 - 0 0 0 0 종속기업_8 안산그린에너지(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 종속기업_9 수도권광역급행철도비노선(주) - 0 0 0 - 0 0 0 4,600 종속기업_10 지더블유아이시(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 종속기업_11 플랜업테크노(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 종속기업_12 디엘케이제일차(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 종속기업_13 THT DEVELOPMENT CO.,LTD. 용역비 등 239 0 239 - 0 0 0 0 종속기업_14 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited 용역비 등 846 2,449 3,295 - 0 0 0 0 종속기업_15 Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD. 용역비 등 406 0 406 - 0 0 0 0 종속기업_16 Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC 용역비 등 70 3,246 3,316 - 0 0 0 0 종속기업_17 DAEWOOST INDIA PVT LTD. - 0 0 0 용역비 등 854 0 854 0 종속기업_18 T&C INVESTMENT GLOBAL PTE. LTD. - 0 0 0 - 0 0 0 0 종속기업_19 Daewoo E&C USA Investment INC. 용역비 등 13 0 13 - 0 0 0 0 종속기업_20 PT DAEWOO REKAYASA KONSTRUKSI 용역비 등 11 0 11 - 0 0 0 0 관계기업 등 관계기업 등_1 스카이랜드(주) 도급공사 등 8,809 0 8,809 - 0 0 0 0 관계기업 등_2 하남마블링시티개발(주) 도급공사 등 0 44 44 - 0 0 0 0 관계기업 등_3 경산지식산업개발(주) 도급공사 등 3,130 0 3,130 - 0 0 0 0 관계기업 등_4 (주)창원혁신산단개발자산관리 용역비 등 60 0 60 - 0 0 0 0 관계기업 등_5 양주역세권개발사업피에프브이(주) 도급공사 등 4,892 0 4,892 - 0 0 0 0 관계기업 등_6 풍무역세권개발자산관리(주) 용역비 등 133 0 133 - 0 0 0 0 관계기업 등_7 우이신설경전철(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_8 푸른제천지키미(주) 용역비 등 85 0 85 - 0 0 0 0 관계기업 등_9 (주)탕정테크노파크 도급공사 등 4,265 178 4,443 - 0 0 0 0 관계기업 등_10 경안리버시티개발자산관리(주) 용역비 등 39 0 39 - 0 0 0 0 관계기업 등_11 마스턴제83호청량피에프브이(주) 기타 0 18 18 - 0 0 0 0 관계기업 등_12 (주)휴맥스EV - 0 0 0 재료비 287 0 287 0 관계기업 등_13 대구동구복합개발1호(주) 도급공사 등 11,257 26 11,283 - 0 0 0 0 관계기업 등_14 반포센트럴피에프브이(주) 기타 0 50 50 - 0 0 0 0 관계기업 등_15 원주그린(주) 도급공사 등 259 0 259 - 0 0 0 0 관계기업 등_16 (주)굴업풍력개발 - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_17 제이알일반사모부동산투자신탁제31호 - 0 0 0 - 0 0 0 0 관계기업 등_18 (주)청주글로벌 기타 0 336 336 - 0 0 0 0 관계기업 등_19 큐브광안피에프브이(주) 기타 0 516 516 - 0 0 0 0 관계기업 등_20 동서울지하도로(주) 용역비 등 0 2,510 2,510 - 0 0 0 0 관계기업 등_21 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 도급공사 등 948 0 948 - 0 0 0 0 관계기업 등_22 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 도급공사 등 2,062 0 2,062 - 0 0 0 0 관계기업 등_23 KDS Hydro Pte.Ltd 기타 0 67 67 - 0 0 0 0 관계기업 등_24 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 기타 4 39 43 - 0 0 0 0 관계기업 등_25 JR22 VIET CO., LTD. 도급공사 등 7,738 0 7,738 - 0 0 0 0 대규모기업집단계열회사 대규모기업집단계열회사_1 나주관광개발(주) - 0 0 0 - 0 0 0 0 대규모기업집단계열회사_2 (주)헤럴드 - 0 0 0 광고선전비 등 0 33 33 0 대규모기업집단계열회사_3 중흥건설(주) - 0 0 0 임차료 등 0 3 3 0 대규모기업집단계열회사_4 (주)헤럴드에듀 - 0 0 0 용역비 등 0 33 33 0 전체 특수관계자 합계 　　 45,959 10,055 56,014 　 56,668 97 56,765 4,600 　 　 　 특수관계자명 특수관계자거래 　 　 　 매출 등 매입 등 지분변동 　 　 　 거래내용 매출 기타수익 합계 거래내용 매입 기타비용 합계 　 34.3 특수관계자에 대한 채권 및 채무의 내역 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 지배기업 중흥토건(주) 0 5,721 5,721 0 11 11 종속기업 종속기업_1 (주)대우에스티 141 89,381 89,522 1,248 15,835 17,083 종속기업_2 대우송도호텔(주) 11 1 12 0 33 33 종속기업_3 (주)푸르웰 0 249 249 487 448 935 종속기업_4 한국인프라관리(주) 0 1 1 0 0 0 종속기업_5 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 0 1,618 1,618 0 0 0 종속기업_6 망포역세권개발피에프브이(주) 0 22,951 22,951 0 0 0 종속기업_7 (주)세중이엔씨 40,099 4,010 44,109 0 0 0 종속기업_8 안산그린에너지(주) 57 0 57 0 0 0 종속기업_9 지더블유아이시(주) 29,189 2,919 32,108 0 0 0 종속기업_10 플랜업테크노(주) 0 1,033 1,033 0 160,000 160,000 종속기업_11 디엘케이제일차(주) 0 998 998 0 300,000 300,000 종속기업_12 DW AMERICA DEVEL'T INC. 3,903 0 3,903 0 0 0 종속기업_13 Daewoo Tripoli Investment & Development Co. 721 25,722 26,443 0 0 0 종속기업_14 THT DEVELOPMENT CO.,LTD. 12,443 787 13,230 0 0 0 종속기업_15 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited 2,847 183,058 185,905 0 2,018 2,018 종속기업_16 Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD. 3,187 170 3,357 0 0 0 종속기업_17 Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC 0 20 20 0 0 0 종속기업_18 DAEWOOST INDIA PVT LTD. 0 0 0 0 28 28 관계기업 등 관계기업 등_1 스카이랜드(주) 76,690 5,944 82,634 0 0 0 관계기업 등_2 하남마블링시티개발(주) 0 0 0 0 128 128 관계기업 등_3 경산지식산업개발(주) 44,309 4,431 48,740 0 0 0 관계기업 등_4 (주)창원혁신산단개발피에프브이 31,102 44,337 75,439 0 0 0 관계기업 등_5 양주역세권개발사업피에프브이(주) 34,956 2,970 37,926 0 0 0 관계기업 등_6 우이신설경전철(주) 11,997 28,506 40,503 0 0 0 관계기업 등_7 (주)탕정테크노파크 21,616 18,352 39,968 0 0 0 관계기업 등_8 (주)투게더투자운용 0 0 0 0 0 0 관계기업 등_9 마스턴제83호청량피에프브이(주) 0 1,789 1,789 0 0 0 관계기업 등_10 (주)휴맥스EV 0 0 0 19 0 19 관계기업 등_11 송산산업단지개발(주) 582 15,116 15,698 0 0 0 관계기업 등_12 대구동구복합개발1호(주) 46,511 2,287 48,798 0 0 0 관계기업 등_13 반포센트럴피에프브이(주) 0 4,517 4,517 0 0 0 관계기업 등_14 원주그린(주) 126 914 1,040 0 746 746 관계기업 등_15 (주)굴업풍력개발 126 0 126 0 0 0 관계기업 등_16 (주)청주글로벌 0 16,814 16,814 0 0 0 관계기업 등_17 큐브광안피에프브이(주) 0 14,292 14,292 0 0 0 관계기업 등_18 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 0 0 0 0 7,435 7,435 관계기업 등_19 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 0 0 0 0 2,548 2,548 관계기업 등_20 GULF ENG.CONST. & CONTRACT 737 2,705 3,442 0 0 0 관계기업 등_21 V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 0 54 54 0 0 0 관계기업 등_22 KDS Hydro Pte.Ltd 0 14,802 14,802 0 0 0 관계기업 등_23 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 0 4,752 4,752 0 0 0 관계기업 등_24 JR22 VIET CO., LTD. 56 0 56 0 12,140 12,140 대규모기업집단계열회사 대규모기업집단계열회사_1 나주관광개발(주) 0 0 0 0 1 1 대규모기업집단계열회사_2 (주)헤럴드 0 0 0 0 21 21 대규모기업집단계열회사_3 중흥건설(주) 0 78 78 0 0 0 전체 특수관계자 합계 　 361,406 521,299 882,705 1,754 501,392 503,146 　 　 　 특수관계자명 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 　 　 　 채권 등 채무 등 　 　 　 매출채권 기타채권 합계 매입채무 기타채무 합계 전기말 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 지배기업 중흥토건(주) 0 3,275 3,275 0 52 52 종속기업 종속기업_1 (주)대우에스티 175 91,291 91,466 798 21,390 22,188 종속기업_2 대우송도호텔(주) 11 1 12 0 60 60 종속기업_3 (주)푸르웰 0 263 263 541 476 1,017 종속기업_4 한국인프라관리(주) 0 1 1 0 0 0 종속기업_5 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 0 1,604 1,604 0 0 0 종속기업_6 망포역세권개발피에프브이(주) 0 21,545 21,545 0 0 0 종속기업_7 (주)세중이엔씨 45,546 4,555 50,101 0 0 0 종속기업_8 안산그린에너지(주) 0 0 0 0 0 0 종속기업_9 지더블유아이시(주) 29,189 2,919 32,108 0 0 0 종속기업_10 플랜업테크노(주) 0 1,033 1,033 0 160,000 160,000 종속기업_11 디엘케이제일차(주) 0 0 0 0 0 0 종속기업_12 DW AMERICA DEVEL'T INC. 3,912 0 3,912 0 0 0 종속기업_13 Daewoo Tripoli Investment & Development Co. 712 24,829 25,541 0 0 0 종속기업_14 THT DEVELOPMENT CO.,LTD. 13,041 789 13,830 0 0 0 종속기업_15 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited 4,389 190,648 195,037 0 2,023 2,023 종속기업_16 Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD. 3,506 170 3,676 0 0 0 종속기업_17 Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC 0 20 20 0 0 0 종속기업_18 DAEWOOST INDIA PVT LTD. 0 0 0 0 62 62 관계기업 등 관계기업 등_1 스카이랜드(주) 64,538 4,830 69,368 0 4,567 4,567 관계기업 등_2 하남마블링시티개발(주) 0 0 0 0 128 128 관계기업 등_3 경산지식산업개발(주) 44,309 4,431 48,740 0 0 0 관계기업 등_4 (주)창원혁신산단개발피에프브이 31,102 46,137 77,239 0 0 0 관계기업 등_5 양주역세권개발사업피에프브이(주) 34,107 2,970 37,077 0 0 0 관계기업 등_6 우이신설경전철(주) 17,082 31,980 49,062 0 0 0 관계기업 등_7 (주)탕정테크노파크 20,285 22,194 42,479 0 0 0 관계기업 등_8 (주)투게더투자운용 0 5,967 5,967 0 0 0 관계기업 등_9 마스턴제83호청량피에프브이(주) 0 1,772 1,772 0 0 0 관계기업 등_10 (주)휴맥스EV 0 0 0 306 0 306 관계기업 등_11 송산산업단지개발(주) 582 15,116 15,698 0 0 0 관계기업 등_12 대구동구복합개발1호(주) 29,144 2,114 31,258 0 0 0 관계기업 등_13 반포센트럴피에프브이(주) 0 4,467 4,467 0 0 0 관계기업 등_14 원주그린(주) 142 915 1,057 0 737 737 관계기업 등_15 (주)굴업풍력개발 0 0 0 0 140 140 관계기업 등_16 (주)청주글로벌 0 16,481 16,481 0 0 0 관계기업 등_17 큐브광안피에프브이(주) 0 14,107 14,107 0 0 0 관계기업 등_18 (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 0 0 0 0 6,719 6,719 관계기업 등_19 (주)운정신도시대우케이원제18호위탁관리부동산투자회사 0 0 0 0 4,039 4,039 관계기업 등_20 GULF ENG.CONST. & CONTRACT 738 2,689 3,427 0 0 0 관계기업 등_21 V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 0 54 54 0 0 0 관계기업 등_22 KDS Hydro Pte.Ltd 0 14,838 14,838 0 0 0 관계기업 등_23 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 0 4,729 4,729 0 0 0 관계기업 등_24 JR22 VIET CO., LTD. 6,613 0 6,613 0 14,355 14,355 대규모기업집단계열회사 대규모기업집단계열회사_1 나주관광개발(주) 0 0 0 0 0 0 대규모기업집단계열회사_2 (주)헤럴드 0 0 0 8 72 80 대규모기업집단계열회사_3 중흥건설(주) 0 78 78 0 0 0 전체 특수관계자 합계 　 349,123 538,812 887,935 1,653 214,820 216,473 　 　 　 특수관계자명 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 　 　 　 채권 등 채무 등 　 　 　 매출채권 기타채권 합계 매입채무 기타채무 합계 　 특수관계자 채권에 대한 대손충당금과 대손상각비 당분기말 (단위 : 백만원) 특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 116,124 특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비 0 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 115,217 특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비 12,904 　 공시금액 34.4 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 제공내역 34.4.1 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 요약 : 책임준공 제외 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 요약 : 책임준공 제외 당분기말 (단위 : 백만원) 회사명 대우송도호텔(주) 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 큐브광안피에프브이(주) 양주역세권개발사업피에프브이(주) (주)자양파이브피에프브이 송산산업단지개발(주) 대구동구복합개발1호(주) KDS Hydro Pte.Ltd 푸른제천지키미(주) 원주그린(주) 　 사업종류 기타 기타 시행사업 시행사업 시행사업 시행사업 시행사업 SOC사업 SOC사업 SOC사업 　 보증내역 자금보충 자금보충 연대보증 채무인수 채무인수 채무인수 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 　 보증금액 114,400 12,000 130,000 80,000 105,500 4,886 30,000 2,151 1,065 505 480,507 보증처 한국스탠다드차타드은행 등 에프엔백암제이차(주) 아이비메가제일차(주) 등 디더블유양주제이차(주) 등 자양파이브제삼차(주) 등 케이아이에스송산제이차(주) BNK부산은행 한국수출입은행 등 교보생명보험(주) 등 중소기업은행 등 　 보증기간 '24.07~'25.07 '24.04~'27.04 '24.08~'29.02 '24.09~'25.09 '24.06~'25.06 '25.03~'26.03 '22.06~'26.06 '12.11~'28.12 '09.05~'33.03 '21.09~'28.12 　 　 지급보증의 구분 　 제공한 지급보증 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 종속기업 관계기업 　 종속기업_1 종속기업_2 관계기업_1 관계기업_2 관계기업_3 관계기업_4 관계기업_5 관계기업_6 관계기업_7 관계기업_8 전기말 (단위 : 백만원) 회사명 대우송도호텔(주) 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 큐브광안피에프브이(주) 양주역세권개발사업피에프브이(주) (주)자양파이브피에프브이 송산산업단지개발(주) 대구동구복합개발1호(주) KDS Hydro Pte.Ltd 푸른제천지키미(주) 원주그린(주) 　 사업종류 기타 기타 시행사업 시행사업 시행사업 시행사업 시행사업 SOC사업 SOC사업 SOC사업 　 보증내역 자금보충 자금보충 연대보증 채무인수 채무인수 채무인수 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 　 보증금액 114,400 12,000 130,000 80,000 105,500 4,886 30,000 2,156 1,096 505 480,543 보증처 한국스탠다드차타드은행 등 에프엔백암제이차(주) 아이비메가제일차(주) 등 디더블유양주제이차(주) 등 자양파이브제삼차(주) 등 케이아이에스송산제이차(주) BNK부산은행 한국수출입은행 등 교보생명보험(주) 등 중소기업은행 등 　 보증기간 '24.07~'25.07 '24.04~'27.04 '24.08~'29.02 '24.09~'25.09 '24.06~'25.06 '24.03~'25.03 '22.06~'26.06 '12.11~'28.12 '09.05~'33.03 '21.09~'28.12 　 　 지급보증의 구분 　 제공한 지급보증 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 종속기업 관계기업 　 종속기업_1 종속기업_2 관계기업_1 관계기업_2 관계기업_3 관계기업_4 관계기업_5 관계기업_6 관계기업_7 관계기업_8 34.4.2 특수관계자 부동산 PF대출에 대한 지급보증 : 중도금대출, SOC사업 제외 보고기간말 현재 5건(전기말: 5건)의 기타사업 관련 특수관계자에게 제공한 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 574,700백만원(전기말: 333,200백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. 특수관계자 부동산 PF대출에 대한 지급보증 : 중도금대출, SOC사업 제외 당분기말 (단위 : 백만원) 사업지역 서울시 당진시 양주시 부산시 대구시 　 사업장 구분 공동주택 산업단지 도시개발 공동주택 공동주택 　 신용보강 종류 채무인수 채무인수 채무인수 연대보증 자금보충 　 보증한도(전체) 105,500 4,886 80,000 130,000 43,500 363,886 부담률(당사분) 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　 보증금액(당사분) 105,500 4,886 80,000 130,000 30,000 350,386 채무자명 (주)자양파이브피에프브이 송산산업단지개발(주) 양주역세권개발사업피에프브이(주) 큐브광안피에프브이(주) 대구동구복합개발1호(주) 　 특수관계 여부 O O O O O 　 채권기관 종류 증권회사 등 증권회사 캐피탈 등 증권회사 등 은행 　 대출잔액 105,500 17,700 80,000 100,000 271,500 574,700 대출기간 '24.06~'25.06 '25.03~'26.03 '24.09~'25.09 '24.08~'29.02 '22.06~'26.06 　 만기일 　 2026-09-14 　　　　 유형 Loan ABCP/ABSTB Loan Loan Loan 　 책임준공약정금액 0 0 0 900,000 285,000 1,185,000 조기상환 조항 　　　 유효신용등급이 BBB/A3 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 20,000백만원) 　　 기타사항 　　　　　　 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF(대출) 보증 명칭 　 부동산 PF(대출) 보증 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 서울시 당진시 양주시 부산시 대구시 　 사업장 구분 공동주택 산업단지 도시개발 공동주택 공동주택 　 신용보강 종류 채무인수 채무인수 채무인수 연대보증 자금보충 　 보증한도(전체) 105,500 4,886 80,000 130,000 30,000 350,386 부담률(당사분) 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 　 보증금액(당사분) 105,500 4,886 80,000 130,000 30,000 350,386 채무자명 (주)자양파이브피에프브이 송산산업단지개발(주) 양주역세권개발사업피에프브이(주) 큐브광안피에프브이(주) 대구동구복합개발1호(주) 　 특수관계 여부 O O O O O 　 채권기관 종류 증권회사 등 증권회사 캐피탈 등 증권회사 등 은행 　 대출잔액 105,500 17,700 80,000 100,000 30,000 333,200 대출기간 '24.06~'25.06 '24.03~'25.03 '24.09~'25.09 '24.08~'29.02 '22.06~'26.06 　 만기일 　　　　　　 유형 Loan Loan Loan Loan Loan 　 책임준공약정금액 0 0 0 900,000 285,000 1,185,000 조기상환 조항 　　　 유효신용등급이 BBB/A3 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 20,000백만원) 　　 기타사항 　　　　　　 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF(대출) 보증 명칭 　 부동산 PF(대출) 보증 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 부동산 사업의 형태 합계 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 PF사업_1 PF사업_2 PF사업_3 PF사업_4 PF사업_5 (1) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.(2) 책임준공 약정금액은 당사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 34.4.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. 34.4.3 특수관계자 부동산 PF 책임준공 약정 당사는 보고기간말 현재 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 특수관계자에게 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. 특수관계자 부동산 PF 책임준공 약정 당분기말 (단위 : 백만원) 공사건수 5 도급금액 1,428,102 약정금액 1,838,904 대출잔액 1,440,184 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 사업의 구분 　 기타사업 전기말 (단위 : 백만원) 공사건수 6 도급금액 1,525,524 약정금액 1,874,721 대출잔액 1,355,357 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 사업의 구분 　 기타사업 () 이 중 328,100백만원(한도: 512,592백만원, 전기말: 294,600백만원, 전기말 한도: 512,592백만원)에 대하여 주택도시보증공사 등 보증기관의 보증을 제공받고 있습니다. 34.4.3 특수관계자 부동산 PF 책임준공 약정에 대한 주기 당분기말 (단위 : 백만원) 보증기관 주택도시보증공사 등 대출잔액 328,100 한도 512,592 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지급보증의 구분 　 제공받은 지급보증 　 사업의 구분 　 기타사업 전기말 (단위 : 백만원) 보증기관 주택도시보증공사 등 대출잔액 294,600 한도 512,592 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 　 지급보증의 구분 　 제공받은 지급보증 　 사업의 구분 　 기타사업 34.4.4 특수관계자 부동산 PF의 SOC 보증내역 당사의 특수관계자인 SOC법인의 차입금과 관련하여 전체 20,368백만원(전기말: 20,394백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. 특수관계자 부동산 PF의 SOC 보증내역 당분기말 (단위 : 백만원) 공사건수 3 3 보증한도 20,368 3,721 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 SOC 보증 　 지분구분 　 전체 당사분 전기말 (단위 : 백만원) 공사건수 3 3 보증한도 20,394 3,757 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 부동산 PF 약정의 구분 　 SOC 보증 　 지분구분 　 전체 당사분 34.4.5 특수관계자에게 제공한 기타 지급보증 특수관계자에게 제공한 기타 지급보증 당분기말 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 당사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 당사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. 당사는 보고기간말 현재 창원동전일반산업단지 개발사업 관련 필수사업경비 충당 목적으로 (주)창원혁신산단개발피에프브이와 당사분 38,100백만원(전체: 38,100백만원, 전기말 당사분: 39,900백만원, 전기말 전체: 39,900백만원)의 금전대여계약을 체결하였습니다. 당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited' 및 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 당사분 USD 248백만(전체: USD 620백만, 전기말 당사분: USD 257백만, 전기말 전체분: USD 643백만), 당사분 한도 USD 268백만(전체 한도: USD 669백만, 전기말 당사분 한도: USD 277백만, 전기말 전체 한도: USD 692백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 'Daewoo E&C Nigeria FZE'이 수행중인 나이지리아 Indorama Fertilizer Train 3 프로젝트와 관련하여 'Daewoo E&C Nigeria FZE'가 EPC 계약하에 발주자에게 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 우발부채의 추정재무영향, 원화 211,233 38,100 0 0 0 우발부채의 추정재무영향, 외화(USD) [USD, 백만] 0 0 0 268 0 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 지급보증의 구분 　 기타 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 기타 지급보증 우발부채_1 기타 지급보증 우발부채_2 기타 지급보증 우발부채_3 기타 지급보증 우발부채_4 기타 지급보증 우발부채_5 전기말 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 당사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 당사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. 당사는 보고기간말 현재 창원동전일반산업단지 개발사업 관련 필수사업경비 충당 목적으로 (주)창원혁신산단개발피에프브이와 당사분 39,900백만원(전체: 39,900백만원, 전기말 당사분: 25,200백만원, 전기말 전체: 42,000백만원)의 금전대여계약을 체결하였습니다. 당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited' 및 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 당사분 USD 257백만(전체: USD 643백만, 전기말 당사분: USD 101백만, 전기말 전체분: USD 253백만), 당사분 한도 USD 277백만(전체 한도: USD 692백만, 전기말 당사분 한도: USD 300백만, 전기말 전체 한도: USD 750백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 당사는 보고기간말 현재 'Daewoo E&C Nigeria FZE'이 수행중인 나이지리아 Indorama Fertilizer Train 3 프로젝트와 관련하여 'Daewoo E&C Nigeria FZE'가 EPC 계약하에 발주자에게 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. 우발부채의 추정재무영향, 원화 211,233 39,900 0 0 0 우발부채의 추정재무영향, 외화(USD) [USD, 백만] 0 0 0 277 0 　 전체 특수관계자 　 관계기업 등 　 지급보증의 구분 　 기타 　 우발부채 　 보증 관련 우발부채 　 기타 지급보증 우발부채_1 기타 지급보증 우발부채_2 기타 지급보증 우발부채_3 기타 지급보증 우발부채_4 기타 지급보증 우발부채_5 34.5 특수관계자에 대한 담보제공 내역 특수관계자에 대한 담보제공 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 회사명 안산그린에너지(주) (주)대치일칠육피에프브이 경산지식산업개발(주) 우이신설경전철(주) 대구동구복합개발1호(주) (주)자양파이브피에프브이 (주)창원혁신산단개발피에프브이 반포센트럴피에프브이(주) (주)탕정테크노파크 푸른제천지키미(주) KDS Hydro Pte.Ltd 스카이랜드(주) 큐브광안피에프브이(주) 원주그린(주) 　 장부가액 14,202 1 2,500 1 1,450 1 1 4,500 400 1 26,219 1 1,500 615 51,392 설정최고액 115,888 143,301 174,275 101,652 99,180 69,059 67,860 198,900 47,268 37,677 25,831 19,582 496,533 5,938 1,602,944 담보제공처 신한은행 외 에프앤개포제일차 외 트루프랜드제이차 주식회사 국민은행 외 부산은행 신한캐피탈 외 화이트우드제일차 외 에이블센트럴제일차 주식회사 티제이탕정제일차주식회사 외 교보생명보험 외 The Law Debenture Trust Corporation p.l.c 메리츠화재해상보험 외 와이비남천 주식회사 외 농협은행 외 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 종속기업 관계기업 등 　 종속기업_1 관계기업 등_1 관계기업 등_2 관계기업 등_3 관계기업 등_4 관계기업 등_5 관계기업 등_6 관계기업 등_7 관계기업 등_8 관계기업 등_9 관계기업 등_10 관계기업 등_11 관계기업 등_12 관계기업 등_13 전기말 (단위 : 백만원) 회사명 안산그린에너지(주) (주)대치일칠육피에프브이 경산지식산업개발(주) 우이신설경전철(주) 대구동구복합개발1호(주) (주)자양파이브피에프브이 (주)창원혁신산단개발피에프브이 반포센트럴피에프브이(주) (주)탕정테크노파크 푸른제천지키미(주) KDS Hydro Pte.Ltd 스카이랜드(주) 큐브광안피에프브이(주) 원주그린(주) 　 장부가액 14,202 1 2,500 1 1,450 1 1 4,500 400 1 26,219 1 1,500 615 51,392 설정최고액 115,888 143,301 174,275 101,652 99,180 69,059 67,860 198,900 47,268 37,677 25,831 19,582 496,533 5,938 1,602,944 담보제공처 신한은행 외 에프앤개포제일차 외 트루프랜드제이차 주식회사 국민은행 외 부산은행 신한캐피탈 외 화이트우드제일차 외 에이블센트럴제일차 주식회사 티제이탕정제일차주식회사 외 교보생명보험 외 The Law Debenture Trust Corporation p.l.c 메리츠화재해상보험 외 와이비남천 주식회사 외 농협은행 외 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 종속기업 관계기업 등 　 종속기업_1 관계기업 등_1 관계기업 등_2 관계기업 등_3 관계기업 등_4 관계기업 등_5 관계기업 등_6 관계기업 등_7 관계기업 등_8 관계기업 등_9 관계기업 등_10 관계기업 등_11 관계기업 등_12 관계기업 등_13 () 설정최고액과 관련하여 당사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 당사의 의무부담 비율을 곱하여 표시하였습니다. 보고기간말 현재 당사의 의무부담 비율을 고려하지 않은 전체 설정 최고액은 3,857,232백만원(전기말: 3,857,232백만원)입니다. 34.6 특수관계자와의 자금거래내역 특수관계자 자금거래에 관한 공시 당분기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 종속기업 종속기업_1 (주)대우에스티 대여금 80,000 0 0 80,000 　　　　 종속기업_1 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 대여금 1,136 0 0 1,136 　　　　 종속기업_2 망포역세권개발피에프브이(주) 대여금 18,720 1,114 0 19,834 　　　　 종속기업_4 (주)세중이엔씨 - 0 0 0 0 　　　　 종속기업_5 지더블유아이시(주) - 0 0 0 0 　　　　 종속기업_6 플랜업테크노(주) 대여금 1,033 0 0 1,033 　　　　 종속기업_7 디엘케이제일차(주) 대여금 0 998 0 998 　　　　 종속기업_8 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited 대여금 45,148 0 8,572 36,576 　　　　 종속기업_9 플랜업테크노(주) 차입금 　　　　 160,000 0 0 160,000 종속기업_10 디엘케이제일차(주) 차입금 　　　　 0 300,000 0 300,000 관계기업 등 관계기업 등_1 (주)창원혁신산단개발피에프브이 대여금 39,900 0 1,800 38,100 　　　　 관계기업 등_2 우이신설경전철(주) 대여금 31,811 0 3,471 28,340 　　　　 관계기업 등_3 (주)탕정테크노파크 대여금 19,572 0 2,985 16,587 　　　　 관계기업 등_4 마스턴제83호청량피에프브이(주) 대여금 1,546 0 0 1,546 　　　　 관계기업 등_5 대구동구복합개발1호(주) 대여금 1,540 0 0 1,540 　　　　 관계기업 등_6 반포센트럴피에프브이(주) 대여금 4,000 0 0 4,000 　　　　 관계기업 등_7 원주그린(주) 대여금 901 0 0 901 　　　　 관계기업 등_8 (주)청주글로벌 대여금 13,500 0 0 13,500 　　　　 관계기업 등_9 큐브광안피에프브이(주) 대여금 12,857 0 0 12,857 　　　　 관계기업 등_10 V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 대여금 44 0 0 44 　　　　 관계기업 등_11 KDS Hydro Pte.Ltd 대여금 14,838 0 36 14,802 　　　　 관계기업 등_12 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 대여금 4,410 0 10 4,400 　　　　 전체 특수관계자 합계 　　 290,956 2,112 16,874 276,194 160,000 300,000 0 460,000 　 　 　 특수관계자명 거래구분 기초 증가 감소 분기말 기초 증가 감소 분기말 전분기 (단위 : 백만원) 전체 특수관계자 종속기업 종속기업_1 (주)대우에스티 - 0 0 0 0 　　　　 종속기업_1 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 대여금 1,136 0 0 1,136 　　　　 종속기업_2 망포역세권개발피에프브이(주) 대여금 18,720 0 0 18,720 　　　　 종속기업_4 (주)세중이엔씨 대여금 4,000 0 0 4,000 　　　　 종속기업_5 지더블유아이시(주) 대여금 0 1,650 0 1,650 　　　　 종속기업_6 플랜업테크노(주) - 0 0 0 0 　　　　 종속기업_7 디엘케이제일차(주) - 0 0 0 0 　　　　 종속기업_8 Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited 대여금 103,245 2,867 6,489 99,623 　　　　 종속기업_9 플랜업테크노(주) - 0 0 0 0 　　　　 종속기업_10 디엘케이제일차(주) - 0 0 0 0 　　　　 관계기업 등 관계기업 등_1 (주)창원혁신산단개발피에프브이 대여금 25,200 0 0 25,200 　　　　 관계기업 등_2 우이신설경전철(주) 대여금 28,300 1,775 0 30,075 　　　　 관계기업 등_3 (주)탕정테크노파크 대여금 9,572 0 0 9,572 　　　　 관계기업 등_4 마스턴제83호청량피에프브이(주) 대여금 1,546 0 0 1,546 　　　　 관계기업 등_5 대구동구복합개발1호(주) 대여금 1,540 0 0 1,540 　　　　 관계기업 등_6 반포센트럴피에프브이(주) 대여금 4,000 0 0 4,000 　　　　 관계기업 등_7 원주그린(주) 대여금 901 0 0 901 　　　　 관계기업 등_8 (주)청주글로벌 대여금 13,500 0 0 13,500 　　　　 관계기업 등_9 큐브광안피에프브이(주) 대여금 34,500 0 0 34,500 　　　　 관계기업 등_10 V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 대여금 39 2 0 41 　　　　 관계기업 등_11 KDS Hydro Pte.Ltd 대여금 12,208 544 0 12,752 　　　　 관계기업 등_12 Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 대여금 3,868 172 0 4,040 　　　　 전체 특수관계자 합계 　　 262,275 7,010 6,489 262,796 　　　　 　 　 　 특수관계자명 거래구분 기초 증가 감소 분기말 기초 증가 감소 분기말 　 34.7 주요 경영진에 대한 보상내역 주요 경영진은 등기임원 및 사업의 계획, 운영, 통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 지닌 부문별 책임자(비등기임원)를 대상으로 하였습니다. 종업원서비스의 대가로서 주요 경영진에게 지급되었거나 지급될 보상금액은 다음과 같습니다. 주요 경영진에 대한 보상내역 당분기 (단위 : 백만원) 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여 1,201 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 192 합계 1,393 　 당해 기업이나 당해 기업의 지배기업의 주요 경영진 전분기 (단위 : 백만원) 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여 1,386 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 211 합계 1,597 　 당해 기업이나 당해 기업의 지배기업의 주요 경영진 35. 영업으로부터 창출된 현금 35.1 영업으로부터 창출된 현금 영업으로부터 창출된 현금 당분기 (단위 : 백만원) 분기순이익 22,672 현금유출(유입) 없는 비용(수익) 등의 가감 100,801 현금유출(유입) 없는 비용(수익) 등의 가감 대손상각비 142 기타의대손상각비 586 감가상각비 4,827 무형자산상각비 1,792 리스사용권자산상각비 14,363 종속기업및관계기업투자손상차손 0 종속기업및관계기업투자처분손실 34 투자유가증권평가손실 759 유형자산처분손실 548 투자부동산손상차손 28 하자보수충당부채전입액 19,257 공사손실충당부채전입액 10,353 기타충당부채의 전입액 22,303 금융보증부채전입액 13,000 외화환산손실 6,952 파생상품평가손실 10,289 파생상품거래손실 818 퇴직급여 13,475 법인세비용 16,962 이자비용 49,611 해외사업환산손실환입 101 대손충당금환입 (196) 기타의대손충당금환입 (203) 투자유가증권평가이익 (1,466) 유형자산처분이익 (64) 공사손실충당부채환입 (34,868) 기타충당부채환입 (3,497) 외화환산이익 (4,190) 파생상품평가이익 (4,842) 파생상품거래이익 (4,695) 세금과공과 (5,354) 배당금수익 (6,632) 이자수익 (19,371) 해외사업환산이익환입 (21) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 14,187 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 매출채권의 증감 12,200 단기금융상품의 증감 (15,787) 단기기타수취채권 등의 증감 25,193 미청구공사의 증감 (8,712) 선급금의 증감 (102,207) 선급비용의 증감 (86,912) 재고자산의 증감 93,827 장기기타수취채권의 증감 40,538 매입채무의 증감 (44,879) 단기기타지급채무 등의 증감 (74,944) 초과청구공사의 증감 (20,243) 선수금의 증감 257,424 예수금의 증감 (6,868) 수입보증금의 증감 (4,064) 충당부채의 증감 (33,675) 장기선수금의 증감 24,113 장기수입보증금의 증감 0 퇴직금의 지급 (18,184) 사외적립자산의 증감 10,926 기타 (33,559) 영업으로부터 창출된 현금 137,660 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 분기순이익 21,878 현금유출(유입) 없는 비용(수익) 등의 가감 77,629 현금유출(유입) 없는 비용(수익) 등의 가감 대손상각비 595 기타의대손상각비 1,017 감가상각비 5,106 무형자산상각비 1,940 리스사용권자산상각비 18,403 종속기업및관계기업투자손상차손 1,749 종속기업및관계기업투자처분손실 0 투자유가증권평가손실 92 유형자산처분손실 33 투자부동산손상차손 0 하자보수충당부채전입액 17,502 공사손실충당부채전입액 10,699 기타충당부채의 전입액 51,103 금융보증부채전입액 0 외화환산손실 32,348 파생상품평가손실 15,245 파생상품거래손실 8,443 퇴직급여 13,612 법인세비용 2,917 이자비용 32,793 해외사업환산손실환입 95 대손충당금환입 (48) 기타의대손충당금환입 (393) 투자유가증권평가이익 (1,033) 유형자산처분이익 (661) 공사손실충당부채환입 (32,552) 기타충당부채환입 0 외화환산이익 (50,969) 파생상품평가이익 (17,730) 파생상품거래이익 (3,274) 세금과공과 0 배당금수익 (9,756) 이자수익 (19,647) 해외사업환산이익환입 0 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (380,780) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 매출채권의 증감 (235,596) 단기금융상품의 증감 15,343 단기기타수취채권 등의 증감 (87,441) 미청구공사의 증감 (167,732) 선급금의 증감 (341) 선급비용의 증감 10,385 재고자산의 증감 960 장기기타수취채권의 증감 (3,035) 매입채무의 증감 650 단기기타지급채무 등의 증감 64,653 초과청구공사의 증감 (45,232) 선수금의 증감 150,917 예수금의 증감 (10,524) 수입보증금의 증감 (438) 충당부채의 증감 (23,270) 장기선수금의 증감 (23,507) 장기수입보증금의 증감 (2,160) 퇴직금의 지급 (10,701) 사외적립자산의 증감 8,362 기타 (22,073) 영업으로부터 창출된 현금 (281,273) 　 　 공시금액 35.2 현금 유출입이 없는 중요한 거래내역 현금 유출입이 없는 중요한 거래내역 당분기 (단위 : 백만원) 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 투자활동과 재무활동 거래에 대한 설명 　 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 투자활동과 재무활동 거래에 대한 설명 차입금의 유동성 대체 471,350 선수금과 선급금의 상계 73,598 보증금의 장기대여금 대체 30,800 미청구공사의 장기공사선수금 등 상계 28,980 대여금의 유동성 대체 25,848 공사손실충당부채의 유동성 대체 25,262 사채의 유동성 대체 20,000 공사선수금의 유동성 대체 16,940 파생상품의 유동성 대체 4,894 장기미수수익의 유동성 대체 2,692 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 투자활동과 재무활동 거래에 대한 설명 　 현금및현금성자산의 사용을 수반하지 않는 투자활동과 재무활동 거래에 대한 설명 차입금의 유동성 대체 110,054 선수금과 선급금의 상계 5,609 보증금의 장기대여금 대체 23,936 미청구공사의 장기공사선수금 등 상계 54,068 대여금의 유동성 대체 19,401 공사손실충당부채의 유동성 대체 4,585 사채의 유동성 대체 56,353 공사선수금의 유동성 대체 215 파생상품의 유동성 대체 278 장기미수수익의 유동성 대체 0 　 　 공시금액 35.3 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용 　 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용 당분기 (단위 : 백만원) 기초 499,250 540,799 64,329 2,365,910 110,120 3,580,408 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 현금흐름 (125,879) (362,300) (19,961) 605,094 0 96,954 유동성대체 등 0 491,350 15,671 (491,350) (8,547) 7,124 외화환산손익 0 0 0 5,655 0 5,655 분기말 373,371 669,849 60,039 2,485,309 101,573 3,690,141 　 　 단기 차입금 및 사채 유동성 장기 차입금 및 사채 단기 리스부채 장기 차입금 및 사채 장기 리스부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 전분기 (단위 : 백만원) 기초 457,594 712,029 73,615 952,030 152,386 2,347,654 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 현금흐름 71,589 (168,433) (23,826) 849,703 0 729,033 유동성대체 등 0 166,407 21,363 (166,407) (10,961) 10,402 외화환산손익 64 0 0 27,791 0 27,855 분기말 529,247 710,003 71,152 1,663,117 141,425 3,114,944 　 　 단기 차입금 및 사채 유동성 장기 차입금 및 사채 단기 리스부채 장기 차입금 및 사채 장기 리스부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 () 유동성대체 등에는 유동성대체 및 이자지급액 등이 포함되어 있습니다. 36. 재무위험관리 　 금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시 　　 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 당사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 등 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 당사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는 데 중점을 두고 있습니다. 　 재무위험관리에 대한 기술 36.1 재무위험요소 36.1.1 시장위험 ① 외환위험 당사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당사의 외환위험관리의 목표는 환율변동으로 인한 불확실성과 손익변동을 최소화함으로써 기업의 가치를 극대화하는 것이며 이를 위하여 통화선도 및 통화스왑의 조합으로 환위험을 회피하고 있습니다.보고기간말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 당사의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다. 외화금융자산의 통화별 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 외화금융자산, 기초통화금액(USD) [USD, 천] 426,359 　　　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(EUR) [EUR, 천] 　 3,579 　　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(JPY) [JPY, 천] 　　 401,643 　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(SGD) [SGD, 천] 　　　 0 　　　 외화금융자산, 기초통화금액(OMR) [OMR, 천] 　　　　 1,644 　　 외화금융자산, 기초통화금액(ETB) [ETB, 천] 　　　　　 86,675 　 외화금융자산, 기초통화금액(DZD) [DZD, 천] 　　　　　　 0 외화금융자산, 원화환산금액 625,255 5,683 3,943 0 6,264 967 0 　 기능통화 또는 표시통화 　 USD EUR JPY 그밖의 통화 　 SGD OMR ETB DZD 전기말 (단위 : 백만원) 외화금융자산, 기초통화금액(USD) [USD, 천] 452,446 　　　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(EUR) [EUR, 천] 　 3,446 　　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(JPY) [JPY, 천] 　　 567,051 　　　　 외화금융자산, 기초통화금액(SGD) [SGD, 천] 　　　 0 　　　 외화금융자산, 기초통화금액(OMR) [OMR, 천] 　　　　 1,648 　　 외화금융자산, 기초통화금액(ETB) [ETB, 천] 　　　　　 99,121 　 외화금융자산, 기초통화금액(DZD) [DZD, 천] 　　　　　　 0 외화금융자산, 원화환산금액 665,096 5,268 5,310 0 6,291 1,138 0 　 기능통화 또는 표시통화 　 USD EUR JPY 그밖의 통화 　 SGD OMR ETB DZD 　 외화금융부채의 통화별 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 외화금융부채, 기초통화금액(USD) [USD, 천] 891,660 　　　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(EUR) [EUR, 천] 　 5,709 　　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(JPY) [JPY, 천] 　　 5,675 　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(SGD) [SGD, 천] 　　　 225,003 　　　 외화금융부채, 기초통화금액(OMR) [OMR, 천] 　　　　 84 　　 외화금융부채, 기초통화금액(ETB) [ETB, 천] 　　　　　 986 　 외화금융부채, 기초통화금액(DZD) [DZD, 천] 　　　　　　 103,720 외화금융부채, 원화환산금액 1,307,620 9,065 56 245,775 320 11 1,136 　 기능통화 또는 표시통화 　 USD EUR JPY 그밖의 통화 　 SGD OMR ETB DZD 전기말 (단위 : 백만원) 외화금융부채, 기초통화금액(USD) [USD, 천] 745,684 　　　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(EUR) [EUR, 천] 　 3,994 　　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(JPY) [JPY, 천] 　　 632 　　　　 외화금융부채, 기초통화금액(SGD) [SGD, 천] 　　　 150,000 　　　 외화금융부채, 기초통화금액(OMR) [OMR, 천] 　　　　 84 　　 외화금융부채, 기초통화금액(ETB) [ETB, 천] 　　　　　 505 　 외화금융부채, 기초통화금액(DZD) [DZD, 천] 　　　　　　 103,951 외화금융부채, 원화환산금액 1,096,155 6,105 6 162,162 320 6 1,126 　 기능통화 또는 표시통화 　 USD EUR JPY 그밖의 통화 　 SGD OMR ETB DZD 　 보고기간말과 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동할 경우, 환율변동이 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 보고기간말 현재 노출된 환위험의 민감도 분석 당분기말 (단위 : 백만원) 위험 시장위험 환위험 기능통화 또는 표시통화 USD 환율 10% 변동 27,086 0 0 (27,086) EUR 환율 10% 변동 0 (338) 338 0 JPY 환율 10% 변동 389 0 0 (389) 그밖의 통화 SGD 환율 10% 변동 0 (8,193) 8,193 0 OMR 환율 10% 변동 594 0 0 (594) ETB 환율 10% 변동 96 0 0 (96) DZD 환율 10% 변동 0 (114) 114 0 　 　 　 　 　 　 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 　 　 　 　 　 　 시장변수 상승 시 당기손익 증가 시장변수 상승 시 당기손익 감소 시장변수 하락 시 당기손익 증가 시장변수 하락 시 당기손익 감소 전기말 (단위 : 백만원) 위험 시장위험 환위험 기능통화 또는 표시통화 USD 환율 10% 변동 52,444 0 0 (52,444) EUR 환율 10% 변동 0 (84) 84 0 JPY 환율 10% 변동 530 0 0 (530) 그밖의 통화 SGD 환율 10% 변동 0 0 0 0 OMR 환율 10% 변동 597 0 0 (597) ETB 환율 10% 변동 113 0 0 (113) DZD 환율 10% 변동 0 (113) 113 0 　 　 　 　 　 　 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 시장변수 변동이 당기손익에 미치는 영향 　 　 　 　 　 　 시장변수 상승 시 당기손익 증가 시장변수 상승 시 당기손익 감소 시장변수 하락 시 당기손익 증가 시장변수 하락 시 당기손익 감소 ② 이자율위험 당사는 미래 시장이자율 변동에 따라 금융자산 등의 가격변동 이자율위험 및 예금 또는 변동이자부 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용 등의 현금흐름 이자율위험에 노출되어 있습니다.보고기간말과 전분기말 현재 모든 변수가 일정하고 이자율이 10bp 변동할 경우, 변동이자부 차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 이자율위험이 이자비용에 미치는 영향 당분기 (단위 : 백만원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 이자율 10bp 변동 시장변수 상승 시 당기손익 증가 0 시장변수 상승 시 당기손익 감소 (154) 시장변수 하락 시 당기손익 증가 154 시장변수 하락 시 당기손익 감소 0 　 위험 　 시장위험 　 이자율위험 전분기 (단위 : 백만원) 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 이자율 10bp 변동 시장변수 상승 시 당기손익 증가 0 시장변수 상승 시 당기손익 감소 (189) 시장변수 하락 시 당기손익 증가 189 시장변수 하락 시 당기손익 감소 0 　 위험 　 시장위험 　 이자율위험 36.1.2 신용위험 당사의 신용위험은 전사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관과의 거래위험을 감소시키기 위하여 당사는 신용도가 높은 금융기관에 대하여만 거래를 하고 있습니다.금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 보고기간말과 전기말 현재 당사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다. 신용위험 익스포저에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 현금성자산 718,521 단기금융상품 97,891 유동파생상품자산 1,127 단기투자유가증권 2,261 매출채권 2,520,869 단기기타수취채권 1,002,253 미청구공사 1,113,967 장기금융상품 19 비유동파생상품자산 138,106 장기투자유가증권 265,446 장기기타수취채권 849,384 　 신용위험 전기말 (단위 : 백만원) 현금성자산 623,271 단기금융상품 68,255 유동파생상품자산 798 단기투자유가증권 2,209 매출채권 2,530,786 단기기타수취채권 889,523 미청구공사 1,149,573 장기금융상품 19 비유동파생상품자산 129,262 장기투자유가증권 247,623 장기기타수취채권 929,093 　 신용위험 () 장기투자유가증권과 관련하여 채무증권만을 신용위험 관리 대상 금융자산으로 산정하였습니다. 당사는 금융보증의 제공과 관련하여 보고기간말 현재 102,643백만원(전기말: 89,918백만원)의 금융보증부채를 계상하고 있으며, 해당 금융보증 제공에 따른 신용위험의 최대 노출정도는 보고기간말 현재 2,625,832백만원(보증한도: 6,853,650백만원, 전기말: 2,555,892백만원, 전기말 보증한도: 6,756,462백만원)입니다. 신용위험 - 금융보증부채에 대한 주기 당분기말 (단위 : 백만원) 유동금융보증부채 51,616 비유동금융보증부채 51,027 금융보증 제공에 따른 신용위험 최대 노출정도 2,625,832 보증한도 6,853,650 　 신용위험 전기말 (단위 : 백만원) 유동금융보증부채 39,397 비유동금융보증부채 50,521 금융보증 제공에 따른 신용위험 최대 노출정도 2,555,892 보증한도 6,756,462 　 신용위험 또한, 당사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 도시정비 사업추진비 대여약정, 책임준공 미이행 시 채무인수 등의 약정을 제공하고 있으며 신용위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다(주석 23 및 24 참조). 36.1.3 유동성위험 당사는 경영환경 또는 금융시장의 악화로 인하여 당사가 부담하고 있는 단기채무를 적기에 이행하지 못할 유동성위험에 노출되어 있습니다. 당사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위하여 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대하여 주기적으로 예측하고 이에 따른 대응방안을 수립하고 있습니다.당사의 금융부채를 보고기간종료일로부터 계약만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다. 유동성위험 - 금융부채의 만기분석 당분기말 (단위 : 백만원) 계약상 현금흐름 2,673,835 1,500,603 907,529 354,168 5,436,135 계약상 현금흐름 차입금(사채 포함) 1,208,480 1,451,248 874,213 312,449 3,846,390 파생상품부채 8,252 50 1,754 0 10,056 매입채무 180,472 0 0 0 180,472 단기기타지급채무 1,186,707 0 0 0 1,186,707 수입보증금 27,643 10,993 133 6,832 45,601 리스부채 62,281 38,312 31,429 34,887 166,909 장부금액 　　　　 5,112,977 장부금액 차입금(사채 포함) 　　　　 3,528,529 파생상품부채 　　　　 10,056 매입채무 　　　　 180,472 단기기타지급채무 　　　　 1,186,707 수입보증금 　　　　 45,601 리스부채 　　　　 161,612 　 　 위험 위험 합계 　 　 유동성위험 　 　 합계 구간 　 　 1년 이내 결제 1년 이상 2년 미만 2년~3년 3년초과 전기말 (단위 : 백만원) 계약상 현금흐름 2,870,580 1,098,993 1,079,227 488,754 5,537,554 계약상 현금흐름 차입금(사채 포함) 1,198,272 1,046,301 1,045,550 441,517 3,731,640 파생상품부채 18,146 120 1,675 0 19,941 매입채무 225,464 0 0 0 225,464 단기기타지급채무 1,330,106 0 0 0 1,330,106 수입보증금 31,916 12,280 876 4,977 50,049 리스부채 66,676 40,292 31,126 42,260 180,354 장부금액 　　　　 5,205,968 장부금액 차입금(사채 포함) 　　　　 3,405,959 파생상품부채 　　　　 19,941 매입채무 　　　　 225,464 단기기타지급채무 　　　　 1,330,106 수입보증금 　　　　 50,049 리스부채 　　　　 174,449 　 　 위험 위험 합계 　 　 유동성위험 　 　 합계 구간 　 　 1년 이내 결제 1년 이상 2년 미만 2년~3년 3년초과 (1) 차입금 및 사채의 계약상 현금흐름에는 액면이자가 포함되었습니다.(2) 파생상품부채의 현금흐름은 순액 결제 기준 현금흐름이며, 시간가치 등이 고려되었습니다.상기 만기분석 중 파생상품부채를 제외한 금융부채는 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 당사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다. 상기 이외 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 따른 1년 이내 지급보증 사유 발생 시 총 보증실행금액은 보고기간말 현재 2,625,832백만원(보증한도: 6,853,650백만원, 전기말: 2,555,892백만원, 전기말 보증한도: 6,756,462백만원)입니다. 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 대한 정보 당분기말 (단위 : 백만원) 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액 2,625,832 보증한도 6,853,650 　 유동성위험 전기말 (단위 : 백만원) 유동성위험에 노출된 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액 2,555,892 보증한도 6,756,462 　 유동성위험 또한, 당사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 도시정비 사업추진비 대여약정, 책임준공 미이행 시 채무인수 등의 약정을 제공하고 있으며 유동성위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다(주석 23 및 24 참조). 36.2 자본 위험 관리 당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위하여 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 당사는 동종산업 내의 타사와 마찬가지로 자본조달비율 및 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 보고기간말과 전기말 현재 자본조달비율 및 부채비율은 다음과 같습니다. 자본 위험 관리 당분기말 (단위 : 백만원) 총차입금(a) 3,528,529 차감: 현금및현금성자산(b) 727,826 순부채(c=a-b) 2,800,703 부채총계(d) 7,472,857 자본총계(e) 3,297,171 총자본(f=c+e) 6,097,874 자본조달비율(g=c/f) 0.459 부채비율(h=d/e) 2.266 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 총차입금(a) 3,405,959 차감: 현금및현금성자산(b) 643,526 순부채(c=a-b) 2,762,433 부채총계(d) 7,332,825 자본총계(e) 3,277,159 총자본(f=c+e) 6,039,592 자본조달비율(g=c/f) 0.457 부채비율(h=d/e) 2.238 　 공시금액 37. 보고기간 후 사건 37. 보고기간 후 사건 보고기간 후 사건 　 (단위 : 백만원) 수정을 요하지 않는 보고기간후사건의 성격에 대한 기술 당사는 수분양자 중도금 대출에 대하여 2025년 4월 23일 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 사업 관련 120,000백만원의 채무보증을 결정하였습니다. 수정을 요하지 않는 보고기간후사건의 성격에 대한 기술 날짜 2025-04-23 보고기간 후 사건 관련 사업 혹은 회사명 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 사업 보고기간 후 사건 관련 내역 수분양자 중도금 대출 보증금액 120,000 　 　 채무보증_1 6. 배당에 관한 사항 가. 회사의 배당정책에 관한 사항 당사는 이익의 일정부분을 주주에게 환원하는 배당을 중요하게 생각하고 있습니다. 향후 배당 여부는 주주가치 제고, 성장을 위한 투자, 경영실적 및 현금흐름 상황 등을 전반적으로 고려하여 결정할 것입니다. 나. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항 1) 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부 주주총회가능- 구분 현황 및 계획 정관상 배당액 결정 기관 정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부 배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획 당사는 제23기 정기주주총회(2023년 3월 28일)에서 배당액 결정 후 배당기준일을 확정할 수 있도록 정관을 개정하였습니다. 2) 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황 제26기 1분기2025년 12월X--O-제25기2024년 12월X--O-제24기2023년 12월X--O- 구분 결산월 배당여부 배당액확정일 배당기준일 배당 예측가능성제공여부 비고 3) 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등) 제41조 (이익배당) ① 이익의 배당은 금전과 주식 및 기타의 재산 으로 할 수 있다. ② 당 회사는 이사회 결의로 제1항의 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있으며, 기준일을 정한 경우 그 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다. 제41조의2 (중간배당) ① 당 회사는 사업연도 중 1회에 한하여 이사회의 결의로 상법 제462조의3에 의한 중간배당을 할 수 있다. ② 회사는 이사회 결의로 제1항의 배당을 받을 주주를 확정하기 위한 기준일을 정할 수 있으며, 기준일을 정한 경우 그 기준일의 2주 전에 이를 공고하여야 한다. ③ 중간배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다. 1. 직전결산기의 자본금의 액 2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 3. 상법시행령에서 정하는 미실현이익 4. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 한 금액 5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위하여 적립한 임의준비금 6. 중간배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금 제42조 (배당금 지급청구권의 소멸시효) ① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다. ② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 회사에 귀속한다. 다. 주요배당지표 5,0005,0005,00057,958242,850521,47922,672116,929254,9871365701,245----------------------------------------- 구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기 제26기 1분기 제25기 제24기 주당액면가액(원) (연결)당기순이익(백만원) (별도)당기순이익(백만원) (연결)주당순이익(원) 현금배당금총액(백만원) 주식배당금총액(백만원) (연결)현금배당성향(%) 현금배당수익률(%) 주식배당수익률(%) 주당 현금배당금(원) 주당 주식배당(주) 라. 과거 배당 이력 당사는 최근 5년 간 배당을 지급하지 않아 과거 배당 이력 산출이 불가능합니다. 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 해당사항 없습니다. [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 채무증권 발행실적 2025년 03월 31일(단위 : 백만원, %) (기준일 : ) (주)대우건설회사채사모2025.01.2281,924 Compounded SORA+2.40% -2028.01.24미상환United OverseasBank Limited81,924---- 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 합 계 - - - - 나. 기업어음증권, 단기사채 및 회사채 미상환 잔액 (1) 기업어음증권 미상환 잔액① 개별기준 2025년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 ② 연결기준 (기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - - (2) 전자단기사채 미상환 잔액① 개별기준 2025년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 ② 연결기준 (기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 - - - - - - - - 합계 - - - - - - - - (3) 회사채 미상환 잔액① 개별기준 2025년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) --------120,000123,32581,924163,848---489,097120,000123,32581,924163,848---489,097 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 ② 연결기준 (기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : 백만원) 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 - - - - - - - - 사모 120,000 123,325 81,924 163,848 - - - 489,097 합계 120,000 123,325 81,924 163,848 - - - 489,097 (4) 신종자본증권 미상환 잔액 2025년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 (5) 조건부자본증권 미상환 잔액 2025년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 다. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등 해당사항 없습니다. 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 가. 직접금융 자금의 사용 (1) 공모자금의 사용내역해당사항 없습니다. (2) 사모자금의 사용내역 해당사항 없습니다. (3) 미사용자금의 사용내역 해당사항 없습니다. 8. 기타 재무에 관한 사항 가. 재무제표 재작성 등 유의사항 (1) 재무제표를 재작성한 경우 재작성사유, 내용 및 재무제표에 미치는 영향해당사항 없습니다. (2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도해당사항 없습니다. (3) 자산유동화와 관련한 자산매각의 회계처리 및 우발채무 등에 관한 사항 자세한 내용은 [XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 - 2. 우발부채 등에 관한 사항]을 참고하시기 바랍니다. (4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항 사업연도 구분 감사인 감사의견 의견변형사유 계속기업 관련중요한 불확실성 강조사항 핵심감사사항 제26기1분기 감사보고서 삼정회계법인 - 해당사항 없음 해당사항 없음 해당사항 없음 - 해당사항 없음 연결감사보고서 삼정회계법인 - 해당사항 없음 해당사항 없음 해당사항 없음 - 해당사항 없음 제25기 감사보고서 삼일회계법인 적정의견 해당사항 없음 해당사항 없음 해당사항 없음 -투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가 연결감사보고서 삼일회계법인 적정의견 해당사항 없음 해당사항 없음 해당사항 없음 -투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가 제24기 감사보고서 삼일회계법인 적정의견 해당사항 없음 해당사항 없음 중요한 회계 추정 및 가정 -투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가 연결감사보고서 삼일회계법인 적정의견 해당사항 없음 해당사항 없음 중요한 회계 추정 및 가정 -투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가 나. 대손충당금 설정현황 (1) 계정과목별 대손충당금 설정내역 (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 백만원) 구 분 계정과목 채권 총액 대손충당금 설정률 제26기1분기 매출채권 3,096,879 351,134 11.3% 기타수취채권 1,258,348 364,249 28.9% 장기수취채권 959,767 175,839 18.3% 미청구공사 1,174,566 386 0.0% 선급금 672,707 2,980 0.4% 선급비용 302,217 - - 합 계 7,464,484 894,588 12.0% 제25기 매출채권 3,128,382 351,198 11.2% 기타수취채권 1,154,622 364,059 31.5% 장기수취채권 1,037,140 175,905 17.0% 미청구공사 1,261,251 412 0.0% 선급금 661,767 2,962 0.4% 선급비용 218,544 - - 합 계 7,461,706 894,536 12.0% 제24기 매출채권 2,111,240 255,284 12.1% 기타수취채권 935,319 325,639 34.8% 장기수취채권 1,299,094 172,376 13.3% 미청구공사 1,296,416 867 0.1% 선급금 664,581 2,841 0.4% 선급비용 234,521 - - 합 계 6,541,171 757,007 11.6% (2) 대손충당금 변동현황 (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 백만원) 구 분 제26기 1분기 제25기 제24기 1. 기초 대손충당금 잔액합계 894,536 757,007 611,871 2. 순대손처리액(①-②) 437 17,194 16,470 ① 대손처리액(상각채권액) 437 17,198 18,595 ② 상각채권회수액 - 4 2,125 3. 대손상각비 계상(환입)액(①-②) 327 138,899 113,934 ① 대손상각비 계상액 726 142,283 142,691 ② 대손충당금 환입액 399 3,384 28,757 4. 기타증감액 162 15,824 47,672 5. 기말 대손충당금 잔액합계 894,588 894,536 757,007 (3) 당기말 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황 (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 백만원) 구 분 1년이하 1년초과2년이하 2년초과 개별 손상인식 채권 계 금액 2,099,221 394,732 67,977 534,949 3,096,879 구성비율 67.8% 12.7% 2.2% 17.3% 100.0% (4) 대손충당금 설정방침 당사는 한국채택국제회계기준과 내부회계기준에 의거하여 매출채권에 대한 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지 여부를 매 보고기간 말 판단하고, 손상사건이 발생하였다는 객관적인 증거가 있는 경우 손상차손은 당해 자산의 장부가액과 추정미래현금의 차이로 측정합니다. 손상의 객관적인 증거에는 채무자의 부도, 파산, 화의개시, 행방불명 등의 사유가 포함되며, 동 채권은 사유 발생 즉시 개별적으로 회수가능성 및 채권보전 내용을 파악하여 회수가능한 금액을 제외한 대손추산액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다. 다. 재고자산 현황 (1) 재고자산의 사업부문별 보유현황 (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 백만원) 사업부문 계정과목 제25기 제25기 제24기 토목 미완성공사 5,032 5,032 5,032 원자재 74,046 90,301 68,646 가설재료 1,843 1,805 2,327 저장품 11,365 11,291 8,875 미착품 11,662 8,888 48,340 소계 103,948 117,317 133,220 주택건축 완성부동산 173,334 104,328 103,155 미완성공사 377,266 417,833 108,305 용지 856,292 968,080 975,990 원자재 828 876 5,706 가설재료 - - - 저장품 - - - 미착품 17 17 17 소계 1,407,737 1,491,134 1,193,173 플랜트 원자재 272 273 435 가설재료 539 535 494 저장품 146 147 154 미착품 18,163 17,911 20,716 소계 19,120 18,866 21,799 기타 완성부동산 81,493 88,108 88,850 미완성공사 289,447 190,337 183,337 용지 - - 8,871 원자재 4,661 5,341 6,016 가설재료 6,210 4,777 1,836 저장품 3,256 2,456 1,923 미착품 14,387 26,771 44,746 상품 224 216 692 소계 399,678 318,006 336,271 합계 완성부동산 254,827 192,436 192,005 미완성공사 671,745 613,202 296,674 용지 856,292 968,080 984,861 원자재 79,807 96,791 80,804 가설재료 8,592 7,117 4,657 저장품 14,767 13,894 10,952 미착품 44,229 53,587 113,819 상품 224 216 692 소계 1,930,483 1,945,323 1,684,464 총자산대비 재고자산 비율[재고자산/기말자산100] 15.0% 15.4% 15.0% 재고자산 회전율(회수)[연환산 매출원가/(기초재고+기말재고)/2] 3.77 5.28 5.78 ※ 상기금액은 평가손실충당금을 차감한 금액입니다. (2) 재고자산의 실사내용① 실사일자해당사항 없습니다.② 재고실사 시 전문가의 참여 또는 감사인의 입회여부 등해당사항 없습니다.③ 장기체화재고 등에 관련한 사항해당사항 없습니다. ④ 재고자산 중 담보제공자산 현황 용지 89,687백만원이 차입금 담보(설정최고액: 260,000백만원)로 제공되어 있습니다. 라. 수주계약 현황 당분기말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같으며, 보고기간말 현재 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였습니다. 또한, 관련 법령 또는 계약에서 비밀이나 비공개 사유로 규정하여 공시하지 않은 계약은 없습니다. (1) 진행률적용 수주계약현황 (연결) (단위 : 백만원) (주)대우건설BOUGHZOUL NEW TOWN(1)Ministry of Territorial Planning2008.09.012024.09.30679,253 95.5- - 1,793 - (주)대우건설카타르 E-RING도로(1)ASHGHAL(PUBLIC WORKS AUTHORITY)2017.02.012023.04.05726,653 98.922,157 - 49,570 - (주)대우건설CFP(1)Kuwait National Petroleum Company2014.04.132018.10.181,244,277 99.98,424 - 795 - (주)대우건설AL ZOUR REFINERY(1)Kuwait National Petroleum Company2015.10.282019.07.282,237,976 100.09,663 - 32,082 - (주)대우건설OMAN DUQM REFINERY PJ(1)Duqm Refinery & Petrochemical Industries LLC (DRPIC)2018.06.032023.09.011,239,270 98.519,719 - 840 - (주)대우건설LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ(2)Gecol2013.01.282018.12.31492,797 35.2- - 18,122 - (주)대우건설NIGERIA GBARAN INFILL PJShell Petroleum Development Company2014.05.012025.06.30617,626 79.95,866 - 10,251 - (주)대우건설GTX-A에스지레일주식회사2019.03.202028.04.30546,081 96.911,298 - 9,476 - (주)대우건설산성역헤리스톤사업산성구역주택재개발정비사업조합2024.05.272027.11.26539,074 8.2- - - - (주)대우건설탕정푸르지오센터파크사업탕정푸르지오센터파크사업2025.01.202028.03.31624,659 8.4- - - - (주)대우건설산성역자이푸르지오사업(1)한국토지주택공사 경기지역본부2015.08.282025.01.31481,365 94.7- - - - (주)대우건설영통푸르지오트레센츠사업수원망포지구A1,A2블럭공동주택신축사업2022.06.142025.03.31635,791 100.0- - 95,800 - (주)대우건설영통푸르지오파인베르사업수원망포지구A2블럭공동주택사업2022.06.142025.03.31604,724 100.0- - 90,145 - (주)대우건설백운호수푸르지오숲속의아침사업(주)엠디엠플러스2022.06.142025.10.29483,070 59.7- - - - (주)대우건설싱가포르 지하철216공구(1)Land Transport Authority2014.04.212021.08.25411,859 99.415,171 - - - (주)대우건설싱가포르도시철도CR108Land Transport Authority2021.04.272029.12.31695,072 30.1528 - 15,211 - (주)대우건설이라크 신항만1단계General Company for Ports of Iraq2021.08.152026.12.302,285,786 82.070,171 - 63,447 - (주)대우건설이라크 침매터널General Company for Ports of Iraq2021.08.152025.08.14850,477 82.8184,370 - 5,725 - (주)대우건설이라크 알포연결도로General Company for Ports of Iraq2021.08.152025.05.14587,681 89.9- - 29,635 - (주)대우건설모잠비크 LNG AREA 1(3)CCS JV2020.12.222028.06.29874,358 4.0- - - - (주)대우건설,DECNNIGERIA NLNG T7 PJNLNG2020.05.132026.06.132,262,961 80.046,663 - 70,548 - DECNNIGERIA WARRI REFINERY FIX(4)WRPC2022.08.012024.12.31539,919 76.115,370 - 123,545 - -409,400 - 616,985 - 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 합 계 (1) 발주자와 최종 준공승인서 발급 및 도급기성 정산 협의 중입니다.(2) 리비아 내전 등에 따른 공사 중단 현장으로 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대한 변경 계약 체결 예정입니다.(3) 25년 프로젝트 재개 예정으로, 발주처와 계약 변경 및 공사재개 협의중입니다.(4) 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대한 변경 계약 체결 예정입니다. (2) 진행률적용 수주계약현황 (별도) (단위 : 백만원) (주)대우건설BOUGHZOUL NEW TOWN(1)Ministry of Territorial Planning2008.09.012024.09.30679,253 95.5- - 1,793 - (주)대우건설카타르 E-RING도로(1)ASHGHAL(PUBLIC WORKS AUTHORITY)2017.02.012023.04.05726,653 98.922,157 - 49,570 - (주)대우건설CFP(1)Kuwait National Petroleum Company2014.04.132018.10.181,244,277 99.98,424 - 795 - (주)대우건설AL ZOUR REFINERY(1)Kuwait National Petroleum Company2015.10.282019.07.282,237,976 100.09,663 - 32,082 - (주)대우건설OMAN DUQM REFINERY PJ(1)Duqm Refinery & Petrochemical Industries LLC (DRPIC)2018.06.032023.09.011,239,270 98.519,719 - 840 - (주)대우건설LIBYA ZWITINA POWER PLANT PJ(2)Gecol2013.01.282018.12.31492,797 35.2- - 18,122 - (주)대우건설NIGERIA GBARAN INFILL PJShell Petroleum Development Company2014.05.012025.06.30617,626 79.95,866 - 10,251 - (주)대우건설GTX-A에스지레일주식회사2019.03.202028.04.30546,081 96.911,298 - 9,476 - (주)대우건설산성역헤리스톤사업산성구역주택재개발정비사업조합2024.05.272027.11.26539,074 8.2- - - - (주)대우건설탕정푸르지오센터파크사업탕정푸르지오센터파크사업2025.01.202028.03.31624,659 8.4- - - - (주)대우건설산성역자이푸르지오사업(1)한국토지주택공사 경기지역본부2015.08.282025.01.31481,365 94.7- - - - (주)대우건설영통푸르지오트레센츠사업수원망포지구A1,A2블럭공동주택신축사업2022.06.142025.03.31635,791 100.0- - 95,800 - (주)대우건설영통푸르지오파인베르사업수원망포지구A2블럭공동주택사업2022.06.142025.03.31604,724 100.0- - 90,145 - (주)대우건설백운호수푸르지오숲속의아침사업(주)엠디엠플러스2022.06.142025.10.29483,070 59.7- - - - (주)대우건설싱가포르 지하철216공구(1)Land Transport Authority2014.04.212021.08.25411,859 99.415,171 - - - (주)대우건설싱가포르도시철도CR108Land Transport Authority2021.04.272029.12.31695,072 30.1528 - 15,211 - (주)대우건설이라크 신항만1단계General Company for Ports of Iraq2021.08.152026.12.302,285,786 82.070,171 - 63,447 - (주)대우건설이라크 침매터널General Company for Ports of Iraq2021.08.152025.08.14850,477 82.8184,370 - 5,725 - (주)대우건설이라크 알포연결도로General Company for Ports of Iraq2021.08.152025.05.14587,681 89.9- - 29,635 - (주)대우건설모잠비크 LNG AREA 1(3)CCS JV2020.12.222028.06.29874,358 4.0- - - - (주)대우건설NIGERIA NLNG T7 OFFSHORE PJNLNG2020.05.132026.06.13507,283 94.6- - 35 - - 347,367 - 422,927 - 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 합 계 (1) 발주자와 최종 준공승인서 발급 및 도급기성 정산 협의 중입니다.(2) 리비아 내전 등에 따른 공사 중단 현장으로 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대한 변경 계약 체결 예정입니다.(3) 25년 프로젝트 재개예정으로, 발주처와 계약 변경 및 공사재개 협의중입니다. 마. 공정가치 평가 (1) 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치 (단위 : 백만원) 구 분 2025.03.31 2024.12.31 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 [금융자산] 현금및현금성자산 1,266,082 1,266,082 1,161,789 1,161,789 단기금융상품() 778,336 778,336 769,778 769,778 유동파생상품자산 1,127 1,127 798 798 단기투자유가증권 2,261 2,261 2,209 2,209 매출채권 2,745,745 2,745,745 2,777,184 2,777,184 단기기타수취채권 894,099 894,099 790,564 790,564 장기금융상품 349 349 250 250 비유동파생상품자산 141,166 141,166 132,322 132,322 장기투자유가증권 285,691 285,691 267,855 267,855 장기기타수취채권 783,928 783,928 861,235 861,235 합 계 6,898,784 6,898,784 6,763,984 6,763,984 [금융부채] 단기 차입금 및 사채 532,306 532,306 658,959 658,959 유동성 장기차입금 및 사채 671,515 671,515 542,465 542,465 유동파생상품부채 8,251 8,251 18,146 18,146 유동금융보증부채 51,468 51,468 39,127 39,127 매입채무 199,947 199,947 249,952 249,952 단기기타지급채무 1,386,135 1,386,135 1,505,319 1,505,319 수입보증금 52,950 52,950 83,210 83,210 단기리스부채 68,720 68,720 72,917 72,917 장기 차입금 및 사채 2,591,593 2,591,593 2,470,110 2,470,110 비유동파생상품부채 1,805 1,805 1,795 1,795 비유동금융보증부채 50,887 50,887 50,365 50,365 장기수입보증금 74,500 74,500 48,713 48,713 장기리스부채 239,889 239,889 247,000 247,000 합 계 5,929,966 5,929,966 5,988,078 5,988,078 () 단기금융상품은 공동약정에 의하여 연결회사가 자유롭게 인출할 수 없는 51,246백만원(전기말: 43,905백만원)의 예금 등을 포함하고 있습니다. (2) 금융상품 공정가치 서열체계 연결회사는 공정가치를 산정하는 데 사용한 투입변수의 신뢰성에 대한 정보를 제공하기 위하여 금융상품을 기준서에서 정한 세 수준으로 분류합니다. 공정가치로 측정되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다. 구 분 수준 1 수준 1 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대하여 접근할 수 있는 활성시장의 (조정하지 않은) 공시가격 수준 2 수준 1의 공시가격 외에 자산이나 부채에 대하여 직접적으로나 간접적으로 관측할 수 있는 투입변수 수준 3 자산이나 부채에 대한 관측할 수 없는 투입변수 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 서열체계의 구분은 다음과 같습니다. ① 2025년 3월 31일 (단위: 백만원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 [공정가치로 측정되는 금융자산] - 당기손익-공정가치 측정 채무상품 - 2,401 256,998 259,399 - 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 - 21,920 219 22,139 - 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 5 - 6,409 6,414 - 유동파생상품자산 - 1,127 - 1,127 - 비유동파생상품자산 - 141,166 - 141,166 [공정가치로 측정되는 금융부채] - 유동파생상품부채 - 8,251 - 8,251 - 비유동파생상품부채 - 1,805 - 1,805 ② 2024년 12월 31일 (단위: 백만원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 [공정가치로 측정되는 금융자산] - 당기손익-공정가치 측정 채무상품 - 2,363 254,802 257,165 - 기타포괄손익-공정가치 측정 채무상품 - 6,296 219 6,515 - 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품 6 - 6,378 6,384 - 유동파생상품자산 - 798 - 798 - 비유동파생상품자산 - 132,322 - 132,322 [공정가치로 측정되는 금융부채]　 - 유동파생상품부채 - 18,146 - 18,146 - 비유동파생상품부채 - 1,795 - 1,795 (3) 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동 연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. 반복적인 측정치의 수준 1과 수준 2 간의 이동내역은 없으며, 반복적인 공정가치 측정치의 수준 3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다. ① 2025년 1분기 (단위: 백만원) 구 분 당기손익- 공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익- 공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익- 공정가치 측정 지분상품 기초 254,802 219 6,378 취득 1,544 - - 처분 - - - 대체 - - 31 기타증감 (18) - - 당기손익 인식액 670 - - 기타포괄손익 인식액 - - - 분기말 256,998 219 6,409 ② 2024년 1분기 (단위: 백만원) 구 분 당기손익- 공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익- 공정가치 측정 채무상품 기타포괄손익- 공정가치 측정 지분상품 기초 196,923 219 12,015 취득 900 - - 처분 - - (2,547) 대체 - - 7 기타증감 287 - - 당기손익인식액 1,006 - - 기타포괄손익인식액 - - 547 분기말 199,116 219 10,022 (4) 가치평가기법 및 투입변수 연결회사는 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2로 분류되는 회사채, 국공채, 파생상품에 대하여 미래현금흐름을 적정이자율로 할인하는 현재가치법 등을 사용하고 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 금융상품에 대하여 사용된 공정가치평가방법과 투입변수는 다음과 같습니다. (단위:백만원) 구 분 공정가치 수준 가치평가기법 투입변수 투입변수 범위 [당기손익-공정가치 측정 금융자산] - 기타 채무증권 157,050 3 현금흐름할인모형 등 - - - 출자금 99,948 3 순자산가치평가법 등 - - 합 계 256,998 　 [기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산] - 지분증권 등 6,628 3 순자산가치평가법 등 - - (5) 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정연결회사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다.(6) 수준 3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다. IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 기업공시서식 작성기준에 따라 분/반기보고서에는 본 항목을 기재하지 아니하였습니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견 제26기1분기삼정회계법인-해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음- 해당사항 없음삼정회계법인-해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음- 해당사항 없음제25기삼일회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음-투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가삼일회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음해당사항 없음-투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가제24기삼일회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음중요한 회계 추정 및 가정-투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가삼일회계법인적정의견해당사항 없음해당사항 없음중요한 회계 추정 및 가정-투입법에 따른 수익인식의 정확성-개발사업 관련 건설계약의 매출채권 및 기타수취채권의 회수가능성 평가 사업연도 구분 감사인 감사의견 의견변형사유 계속기업 관련중요한 불확실성 강조사항 핵심감사사항 감사보고서 연결감사보고서 감사보고서 연결감사보고서 감사보고서 연결감사보고서 (1) 연결/별도재무제표 검토 결과 중요성의 관점에서 한국채택국제회계기준 제1034호(중간재무보고)에 따라 작성되지 않은 사항이 발견되지 아니하였습니다. 나. 감사용역 체결현황 (단위 : 백만원, 시간) 제26기1분기삼정회계법인별도재무제표 감사연결재무제표 감사1,880 백만원15,670 시간376 백만원1,296 시간제25기삼일회계법인별도재무제표 감사연결재무제표 감사1,620 백만원15,500 시간1,620 백만원14,488 시간제24기삼일회계법인별도재무제표 감사연결재무제표 감사1,910 백만원17,500 시간1,910 백만원17,461 시간 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 제26기1분기2025년 01월재무자문용역2025.01~2025.08420-2025년 01월세무자문용역2025.01~2025.12환급액의 5%-2025년 04월세무자문용역2025.04~2026.0445-제25기2024년 11월세무자문용역2024.11~2024.1230-2024년 08월세무자문용역2024.08~2025.0356-2024년 08월재무자문용역2024.08~2025.0140-2024년 06월재무자문용역2024.06~2027.0515-2024년 04월재무자문용역2024.04~2024.041-2024년 04월재무자문용역2024.04~2024.041-2024년 04월세무자문용역2024.04~2024.0556-2024년 04월세무자문용역2024.04~2025.0460-2024년 04월세무자문용역2024.04~2024.1286-2024년 01월세무자문용역2024.01~2024.0350-2024년 01월세무자문용역2024.01~2024.0370-2024년 01월세무자문용역2024.01~2024.12125-제24기2023년 12월세무자문용역2023.12~2024.12200-2023년 09월세무자문용역2023.09~2023.1290-2023년 09월세무자문용역2023.09~2023.1090-2023년 08월세무자문용역2023.08~2023.087-2023년 08월자금자문용역2023.08~2023.08 1-2023년 06월재무자문용역2023.06~2023.09160-2023년 05월세무자문용역2023.05~2024.0460-2023년 05월재무자문용역2023.05~2023.051-2023년 04월재무자문용역2023.04~2023.041-2023년 04월재무자문용역2023.04~2023.041-2023년 04월자금자문용역2023.04~2023.041- 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 라. 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과 12025년 01월 09일감사위원회: 위원 4명감사인측 : 업무수행이사 외 2명회사 : 해당사항 없음대면회의- 2025년 외부감사인 비감사서비스 사전 승인- 핵심감사사항 및 감사 주요 사항에 대한 착수 보고- 내부회계관리제도 감사 경과- 기타(독립성 등)22025년 03월 05일감사위원회: 위원 4명감사인측 : 업무수행이사 외 2명회사 : 해당사항 없음대면회의 - 2024년 재무제표 감사 경과 - 핵심감사사항 및 주요 감사절차- 내부회계관리제도 감사 진행 경과- 기타(독립성 및 서면진술 등) 32025년 05월 15일감사위원회: 위원 3명감사인측 : 업무수행이사 외 2명회사 : 해당사항 없음대면회의- 2025년 재무제표 감사계획- 1분기 재무제표 검토 및 진행경과- 기초잔액 검토 계획- 내부회계관리제도 감사 계획- 독립성 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 마. 종속회사의 감사의견 모든 종속회사는 회계감사인으로부터 적정의견을 받았습니다. 바. 조정협의회내용 및 재무제표 불일치정보 해당사항 없습니다. 사. 회계감사인의 변경 (1) 당사는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 제10조④ 및 제11조⑫에 의거하여 지정감사인인 삼정회계법인과 26기(2025년 사업연도) 외부감사계약을 체결하였습니다.2025년~2027년 3개년 주기적 지정감사 예정 및 1년 단위 외부감사계약 체결 예정 2025년 종속회사 중 회계감사인의 변경은 없습니다. 2. 내부통제에 관한 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 않습니다. VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 아니하였습니다. 2. 감사제도에 관한 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 아니하였습니다. 3. 주주총회 등에 관한 사항 가. 투표제도 현황 2025년 03월 31일 (기준일 : ) 배제미도입도입--제25기 정기주총 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 실시여부 ※ 당사는 의결권대리행사권유제도를 도입하고 있으며 제25기 정기주총 시 실시(직접교부, 전자위임장)하였습니다. 나. 소수주주권 당사는 공시대상기간 중 소수주주권이 행사된 경우는 없습니다. 다. 경영권 경쟁 당사는 공시대상기간 중 회사의 경영지배권에 관하여 경쟁이 있었던 경우는 없습니다. 라. 의결권 현황 2025년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주415,622,638-우선주--보통주4,736,918상법 제369조 제②항에따른 자기주식 의결권제한우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주410,885,720-우선주-- 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 의결권없는 주식수(B) 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) 의결권이 부활된 주식수(E) 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) 마. 주식사무 정관상신주인수권의 내용 제 9 조 (신주발행) ① 회사의 신주발행에 필요한 사항은 이사회가 정한다. ② 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가지며 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리 방법은 이사회의 결의로 정한다. ③ 제2항의 규정에도 불구하고 다음 각호의 경우에는 주주 이외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 6의 규정에 의하여 이사회의 결의로 일반공모증자 방식에 의한 신주를 발행하는 경우 2. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 7의 규정에 의하여 우리사주조합원에게 신주를 우선 배정하는 경우 3. 상법 제542조의 3의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 4. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의 16의 규정에 의하여 주식예탁증서 발행에 따라 신주를 발행하는 경우 5. 경영상의 필요시 액면총액이 금 2,000,000,000,000원을 초과하지 않는 범위내에서 이사회의 결의로 외국의 합작법인, 국내외 금융기관 또는 그 컨소시엄에 참여하는 자에게 신주를 발행하는 경우 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 3월 중 주주명부폐쇄시기 1월 1일부터 1월 31일까지 명의개서대리인 대리인의 명칭 하나은행 증권대행부 (02-368-5860) 주소 서울시 영등포구 국제금융로 72(여의도동) 3층 전화번호 02-368-5800 주주의 특전 없음 공고방법 회사 홈페이지 (http://www.daewooenc.com)에 게재함.다만, 부득이한 사유로 회사 홈페이지에 공고를 할 수없을 때에는 일간 '헤럴드경제'에 게재함 바. 주주총회의사록 요약 주총일자 안 건 결의내용 주요 논의내용 제25기 정기주주총회(2025.03.26) 제1호 의안 : 제25기(2024.1.1.~2024.12.31.) 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제2호 의안 : 이사 선임의 건 ㆍ제2-1호 : 사외이사 김재중 선임의 건 (임기 3년) ㆍ제2-2호 : 사외이사 이인석 선임의 건 (임기 3년) 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제3호 의안 : 감사위원회 위원이 되는 사외이사 김재웅 선임의 건 (임기 3년) 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제4호 의안 : 감사위원회 위원 이인석 선임의 건 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제24기 정기주주총회(2024.03.28) 제1호 의안 : 제24기(2023.1.1.~2023.12.31.) 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제2호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제23기 정기주주총회(2023.03.28) 제1호 의안 : 제23기(2022.1.1.~2022.12.31.) 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 ㆍ제2-1호 : 배당절차 개선 관련 정관 일부 변경의 건 ㆍ제2-2호 : 이사회 소집 사전 통지 기일 관련 정관 일부 변경의 건 ㆍ제2-3호 : 이사회 내 위원회 신설 관련 정관 일부 변경의 건 ㆍ제2-4호 : 대표이사 등 조항 개정 관련 정관 일부 변경의 건 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제3호 의안 : 이사 선임 및 임기 결정의 건 ㆍ제3-1호 : 사내이사 김보현, 이사 선임 및 임기 결정의 건(3년) ㆍ제3-2호 : 사외이사 안성희, 이사 선임 및 임기 결정의 건(3년) 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 ㆍ후보 : 감사위원 안성희 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 제5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 원안 승인 질의응답 및 찬반토론 과정 없었음 VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 2025년 03월 31일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 중흥토건㈜최대주주보통주168,744,967 40.60 168,744,967 40.60 -중흥건설㈜계열회사보통주42,186,242 10.15 42,186,242 10.15 -김보현발행회사임원보통주15,000 0.00 15,000 0.00 -보통주210,946,209 50.75 210,946,209 50.75 -우선주- - - - - 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 계 가. 최대주주와 관련된 사항 (1) 최대주주의 기본정보 중흥토건㈜1 이경호- -- 정원주100 -- -- -- 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) (2) 최대주주의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) 중흥토건㈜5,420,3183,241,8912,178,4271,161,378-67,382-152,005 구 분 법인 또는 단체의 명칭 자산총계 부채총계 자본총계 매출액 영업이익 당기순이익 (3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용최대주주인 중흥토건 주식회사는 1994년 10월 4일에 설립되어 토목공사업 및 건축공사업 등을 주된 사업으로 하고 있으며, 현재 광주광역시 북구 무등로 204에 본점을 두고 있습니다. 회사의 2024년 12월 31일 기준 현재 납입자본금은 3,520,000 천원입니다. 2. 최대주주 변동현황 해당사항 없습니다. 3. 주식의 분포 가. 주식 소유현황 2025년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 중흥토건㈜168,744,96740.60중흥건설㈜42,186,24210.15국민연금공단23,427,3045.64694,6970.17 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 - - - 우리사주조합 - 나. 소액주주현황 2025년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 317,611317,61799.99165,302,150410,885,72040.23- 구 분 주주 소유주식 비 고 소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%) 소액주주 4. 주가 및 주식 거래 실적 (단위 : 원, 천주) 구 분 2024년 10월 2024년 11월 2024년 12월 2025년 1월 2025년 2월 2025년 3월 보통주 주가 최 고 3,820 3,745 3,695 3,375 3,725 3,555 최 저 3,535 3,445 3,105 3,090 3,200 3,155 평 균 3,724 3,637 3,366 3,199 3,482 3,382 거래량 일별최고거래량 1,651 1,396 1,505 2,899 2,760 4,133 일별최저거래량 422 435 385 346 489 315 월간거래량 15,997 18,045 15,989 17,331 23,429 17,496 ※ 주가는 해당 일자의 종가 기준입니다. VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황 2025년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 김보현남1966.02사장사내이사상근대표이사- 공군사관학교- 전, 총괄부사장- 전, 경영지원본부장- 전, (주)헤럴드 부사장15,000-계열회사 임원32026.03.28이인석남1969.09이사사외이사비상근사외이사(감사위원)- 서울대- 현, 법무법인(유) YK 대표변호사 - 전, 법무법인(유) 광장 변호사- 전, 대전고등법원 고법판사(부장판사)- 전, 서울고등법원 고법판사(부장판사) --계열회사 임원42028.03.31김재웅남1958.09이사사외이사비상근사외이사(감사위원)- 한국방송통신대- 국립세무대- 현, 법무법인(유) 광장 고문--계열회사 임원42028.03.31김재중남1961.10이사사외이사비상근사외이사- 서울대- 현, 김&장 법률사무소 고문- 현, ㈜신세계인터내셔날 사외이사 및 감사위원- 전, 보험개발원 비상임이사- 전, 한국소비자원 부원장 --계열회사 임원42028.03.31이영희여1971.11이사사외이사비상근사외이사- 이화여대- 현, 법무법인(유) 바른 대표변호사- 현, 중앙행정심판위원회 비상임위원- 현, 서울고등검찰청 보통징계위원회 위원- 현, 법제처 법령해석심의위원회 위원--계열회사 임원42025.12.23안성희여1976.11이사사외이사비상근사외이사(감사위원)- 고려대- 현, 가톨릭대학교 회계학과 학과장- 현, ㈜시알홀딩스 사외이사 및 감사위원- 전, NH저축은행 사외이사 및 감사위원- 전, 금융위원회 공인회계사 자격제도 심의위원- 전, 중부지방국세청 국세심사위원- 전, 한국회계기준원 질의회신 연석회의 위원 --계열회사 임원32026.03.28정원주남1968.07회장미등기상근회장- 호남대- 현, 대한주택협회 회장- 현, 중흥그룹 부회장- 현, ㈜헤럴드 회장--특수관계인3-손원균남1969.09전무미등기상근재무전략본부장- 전남대- 전, ㈜헤럴드 감사- 전, 신한회계법인---4-조승일남1963.12전무미등기상근플랜트사업본부장- 조선대- 전, 이테크건설㈜ 플랜트사업본부 전무- 전, ㈜대우건설 플랜트사업본부장295--4-한승남1967.02전무미등기상근해외사업단장- 한국외국어대- 전, 신사업추진실장- 전, 신사업개발실장- 전, 투자전략실장5,298--7-전용수남1970.11전무미등기상근주택건축사업본부장- 서울대- 전, 주택건축사업실장- 전, 주택건축사업3팀장- 전, 건축사업1팀장---4-박재서남1978.11상무A미등기상근법무지원실장- 서울대- 전, ㈜헤럴드 법무조정실장- 전, GS에너지 사내변호사---4-이강석남1971.04상무A미등기상근대외협력단장- 인천대- 전, 관리지원실장- 전, 총무팀장- 전, 아현3구역재개발현장---4-신동혁남1969.10상무A미등기상근CSO- 한양대- 전, 주택건축수행지원실장- 전, 주택건축현장지원팀장- 전, 하남테크노밸리현장소장---4-황원상남1973.10상무A미등기상근재무관리실장- 연세대- 전, 회계관리실장- 전, 세무팀장- 전, 회계팀---4-안병관남1976.12상무A미등기상근조달본부장- 동신대- 전, 외주실장- 전, 중흥건설㈜ 공사관리부---4-심철진남1970.12상무A미등기상근토목사업본부장- 성균관대- 전, 조달담당- 전, 토목플랜트외주팀장- 전, 대곡소사복선전철4공구현장소장60--2-정종길남1970.08상무B미등기상근경영기획실장- 한국외국어대- 전, 투자자산관리팀장- 전, 자산관리팀장- 전, 후동골프장현장---3-임영택남1967.11상무B미등기상근감사실장- 동국대- 전, 직무진단팀장- 전, 대우에스티[경영관리단]- 전, 직무진단팀장---2-김동욱남1968.10상무A미등기상근토목사업본부담당임원- 전남대- 전, 수주사업관리실장- 전, 에이치에너지㈜ 대표이사- 전, 현대건설 토목사업본부 상무---4-이원길남1967.01상무A미등기상근나이지리아 INDORAMA FERTILIZER III PJPM- 경희대- 전, 나이지리아 NLNG T7 PJ 총괄- 전, 플랜트지원실 PM(시공)- 전, 쿠웨이트 CFP PJ 현장소장6,286--4-김해근남1967.09상무A미등기상근대우에스티[전출]- 한양대- 전, 주택건축기술실장- 전, 주택건축기획팀장- 전, 일산에듀포레푸르지오현장소장200--4-임효선남1969.07상무A미등기상근토목사업본부PM- 서울대- 전, 이라크신항만1단계PJ 현장소장- 전, 이라크컨테이너터미널PJ 현장소장- 전, 토건기전구매팀장---4-이동우남1970.08상무A미등기상근플랜트사업본부담당임원- 인하대- 전, 플랜트사업실장- 전, 석유화학사업팀장- 전, 원주시폐기물종합처리단지운영현장소장---4-고중인남1967.12상무A미등기상근투르크메니스탄 Fertilizer PJ PM- 홍익대- 겸, 나이지리아 NLNG BDEP PJ PM- 전, 나이지리아 NLNG T7 OFFSHORE PJ PM- 전, 플랜트사업1팀장3,061--4-박병주남1970.02상무A미등기상근주택건축사업본부PM- 아주대- 전, 백운호수푸르지오숲속의아침현장소장- 전, 매교역푸르지오SK VIEW현장소장- 전, 초지역메이저타운푸르지오-에코단지현장 현장소장3,100--4-김무성남1970.02상무A미등기상근원자력사업단장- 한양대- 전, 원자력사업팀장- 전, 나이지리아 PHRR PJ팀장- 전, 요르단연구용원자로PJ 현장소장---4-장희진남1971.07상무A미등기상근재무전략본부담당임원- 경희대- 전, 사업관리팀장- 전, 경영관리팀장- 전, UAE IRP TANK 현장---4-안국진남1972.12상무A미등기상근베트남THT법인대표- 한양대- 전, 개발사업팀장- 전, 베트남THT법인- 전, 주택사업팀---4-한진교남1968.11상무B미등기상근기획조정실- 한양대- 전, 주택건축수행단PM(시공)- 전, 견적예산팀장- 전, 수주견적팀장2,032--4-박세윤남1970.04상무B미등기상근플랜트사업본부담당임원- 대구대- 전, 모잠비크 LNG Area 1 PJ팀장- 전, 플랜트사업지원1팀장- 전, 나이지리아 GBARAN INFILL PJ현장소장---4-오형욱남1968.03상무B미등기상근플랜트사업본부PM- 원광대- 전, 사우디 JAZAN REFINERY PJ현장소장- 전, 플랜트사업담당임원- 전, 인도네시아 TANGGUH EXPANSION PH.2 PJ현장소장---4-서희종남1969.10상무B미등기상근대외협력단담당임원- 성균관대- 전, 홍보전략실장- 전, 국내마케팅팀장- 전, CR팀장---4-견창수남1969.07상무B미등기상근싱가포르도시철도CR108PJ 현장소장- 아주대- 전, 인도비하르교량PJ 현장소장- 전, 해외토목사업2팀장- 전, 보츠와나교량PJ 현장소장447--4-김정훈남1970.04상무B미등기상근토목사업본부PM- 서울시립대- 전, 토목사업본부PM(시공)- 전, 토목사업팀장- 전, 구리포천고속도로사업관리팀 현장팀장---4-유석종남1970.03상무B미등기상근플랜트사업본부담당임원- 중앙대- 전, 신에너지사업팀장- 전, 플랜트기획팀장- 전, 필리핀 ATIMONAN 발전 PJ현장소장---4-정현석남1970.06상무B미등기상근이라크지사장- United Arab Emirates University- 전, 테헤란지사장- 전, 바그다드지사장- 전, 바스라지사장1,140--4-김영규남1969.04상무B미등기상근토목사업본부담당임원- 아주대- 전, 평택오송철도1공구 현장소장- 전, 싱가포르지하철216공구PJ 현장소장- 전, 대곡소사복선전철4공구 현장소장---3-조재형남1971.09상무B미등기상근주택건축사업본부담당임원- 한양대- 전, 주택건축기획팀장- 전, 해외건축사업2팀장- 전, 말레이시아퍼블릭뱅크현장소장5,305--3-박수연남1970.07상무B미등기상근플랜트사업본부담당임원- 서울대- 전, 부천열병합 주기기 PJ EM- 전, 모로코SAFI발전PJ EM- 전, 모로코SAFI발전PJ(현장)---3-김상우남1969.01상무B미등기상근플랜트사업본부담당임원- 단국대- 전, 알제리지사장- 전, 일본지사장- 전, 해외영업기획팀장---3-김욱동남1965.09상무B미등기상근경영기획실담당임원- 한국외국어대- 전, 현장경영지원팀장- 전, (주)푸르웰 경영관리단- 전, 일반자재구매팀장---3-남궁현남1970.03상무B미등기상근주택건축사업본부PM- 경희대 - 전, 평촌엘프라우드현장소장 - 전, 성남산성구역주택재개발정비현장소장 - 전, 평촌래미안푸르지오현장소장---3-오영필남1968.07상무B미등기상근나이지리아 NLNG T7ONSHORE PJ PM- 한양대- 전, 나이지리아 NLNG T7 ONSHORE PJ (JV) 현장소장- 전, 쿠웨이트 AL-ZOUR REFINERY PJ(현장)- 전, 나이지리아 INDORAMA FERTILIZER PJ(현장)---3-김상경남1970.01상무B미등기상근주택건축사업본부PM- 영남대- 전, 수성레이크푸르지오현장소장- 전, 대구신천동주거복합현장소장- 전, 싱가포르스콧타워현장소장---3-김용현남1970.07상무B미등기상근주택건축사업본부PM- 한양대- 전, 외부환경디자인팀장- 전, 힐스테이트푸르지오수원현장소장- 전, 신반포15차주택재건축정비현장소장---3-임준범남1971.06상무B미등기상근플랜트사업본부담당임원- 한양대- 전, 플랜트리스크관리팀장- 전, 쿠웨이트 AL-ZOUR REFINERY PJ(현장) 현장소장- 전, 이라크 DGS PJ PCM---3-김형만남1970.01상무B미등기상근블랑써밋74현장소장- 건국대- 전, 세운푸르지오더보타닉현장소장- 전, 포일커뮤니티센터현장소장- 전, 광명푸르지오센트베르현장소장1,945--3-박영범남1970.01상무B미등기상근주택건축사업본부PM- 한양대- 전, 산성역헤리스톤현장소장- 전, 송내역푸르지오센트비엔현장소장- 전, 광명푸르지오센트베르현장소장---2-이운달남1970.03상무B미등기상근주택건축사업본부PM- 건국대- 전, 연희공원푸르지오라-끌레르현장소장- 전, 수표구역오피스빌딩현장소장- 전, 세운푸르지오헤리시티현장소장---2-이혁재남1969.04상무B미등기상근주택건축심의팀장- 명지대- 전, 사업관리팀장- 전, 예산관리팀- 전, 해외건축사업팀614--2-이상원남1969.09상무B미등기상근주택건축사업본부담당임원- 경희대- 전, 서부지역기계팀장- 전, 동부지역기계팀- 전, 경인지역기계팀---2-조철기남1970.09상무B미등기상근조달본부담당임원- 경희대- 전, 플랜트구매팀장- 전, 포타코트외주구매지사장- 전, 플랜트구매3팀2,175--2-유영민남1969.10상무B미등기상근해외사업단담당임원- 인하대- 전, 필리핀개발사업TFT팀장- 전, 해외건축사업1팀장- 전, 해외건축CM팀장---2-김용남1970.01상무B미등기상근주택건축사업본부담당임원- 한양대- 전, 공공사업1팀장- 전, 주택건축품질안전팀장- 전, 청주지웰시티푸르지오현장소장---2-홍승범남1971.10상무B미등기상근플랜트사업본부담당임원- 건국대- 전, 플랜트경영혁신팀장- 전, 해외인프라팀장- 전, 민자발전사업팀---2-정정길남1998.03상무B미등기상근해외사업단담당임원- University of Nottingham- 전, 필리핀개발사업TFT- 전, 미국개발사업TFT--특수관계인2-정상호남1972.01상무B미등기상근백운호수푸르지오숲속의아침현장소장- 경희대- 전, 광명푸르지오포레나현장소장- 전, 브랜드상품전략팀장- 전, 송파법조타운푸르지오시티현장소장2,896--2-조형식남1971.07상무B미등기상근토목사업본부담당임원- 홍익대- 전, 해외항만수자원팀장- 전, 해외토목사업2팀장- 전, 삼성물산 Civil사업부---2-이원국남1969.08상무B미등기상근토목사업본부PM- 홍익대- 전, 토목사업본부 PM- 전, 당진기지항만현장소장- 전, 토목기술팀---2-박병철남1971.06상무B미등기상근주택건축사업본부PM- 중앙대- 전, 영통푸르지오트레센츠현장소장- 전, 분당수내동주상복합현장소장636--1-도정훈남1972.03상무B미등기상근주택건축사업본부담당임원- 영남대- 전, 강북지사장- 전, 서울사업지사장---1-송호준남1971.02상무B미등기상근강남데이터센터현장소장- 동국대- 전, 주택건축품질안전팀장- 전, 주택건축CM2팀장---1-정경서남1970.10상무B미등기상근토목사업본부PM- 고려대- 전, 이천마장물류단지현장소장- 전, 토목개발팀장---1-정태원남1970.06상무B미등기상근나이지리아지사장- 한양대- 전, 포타코트지사- 전, 해외영업기획팀2,068--1-정연훈남1971.06상무B미등기상근토목사업본부PM- 홍익대- 전, 경부고속도로직선화3공구현장소장- 전, 동홍천양양고속도로14공구현장---1-강상준남1972.01상무B미등기상근주택건축사업본부담당임원- 한성대- 전, 베트남개발사업팀장- 전, 투자관리팀장---1-문범주남1971.10상무B미등기상근투르크메니스탄Fertilizer TFT PJ팀장- 숭실대- 전, 나이지리아 INDORAMA FERTILIZER II PJ (현장)- 전, 오만 DUQM REFINERY PJ (현장)---1-박선하여1972.06상무B미등기상근주택건축사업본부담당임원- 고려대- 전, 예산관리팀장- 전, 과천지식정보타운공동주택현장소장---1-백성호남1973.08상무B미등기상근주택건축사업본부담당임원- 고려대- 전, 민간복합사업팀장- 전, 건축사업1팀---1-김상엽남1971.09상무B미등기상근조달본부담당임원- 경북대- 전, 건축외주팀장- 전, 오스템임플란트중앙연구소현장소장---1-임진혁남1973.12상무B미등기상근토목사업본부PM- 고려대- 전, GTX-A1공구현장소장- 전, 토목견적팀---1-황승욱남1971.08상무B미등기상근플랜트사업본부담당인원- 숭실대- 전, 전기계장설계팀장- 전, 알제리Fertilizer현장---1- 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 ※ 작성기준일 이후 임원현황 변동사항 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무/소속 사유 고중인 남 1967.12 상무 미등기 상근 투르크메니스탄 Fertilizer PJ PM 2025.04.30퇴임 나. 직원 등의 현황 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 않습니다. 2. 임원의 보수 등 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 않습니다. IX. 계열회사 등에 관한 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 아니하였습니다. X. 대주주 등과의 거래내용 1. 대주주 등에 대한 신용공여 등 가. 가지급금 및 대여금(유가증권대여 포함) 내역 (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 백만원) 성명(법인명) 관계 계정과목 변동내역 미수이자 비고 기초 증가 감소 기말 (주)대우에스티 종속회사 장기대여금 80,000 - - 80,000 373 이자율 5.98%~5.99% 마스턴제141호용인백암피에프브이(주) 종속회사 장기대여금 1,136 - - 1,136 482 이자율 5.00% 망포역세권개발피에프브이(주) 종속회사 단기대여금 18,720 1,114 - 19,834 3,117 이자율 6.00% 플랜업테크노(주) 종속회사 장기대여금 1,033 - - 1,033 - 무이자 단기/장기차입금 160,000 - - 160,000 - 이자율 4.61%~7.61% 디엘케이제일차(주) 종속회사 장기대여금 - 998 - 998 - 무이자 장기차입금 - 300,000 - 300,000 - 이자율 3.55%~6.30% Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited 종속회사 단기대여금 45,148 - 8,572 36,576 18,949 이자율 SOFR+5% (주)창원혁신산단개발피에프브이 관계회사 장기대여금 39,900 - 1,800 28,340 3,127 이자율 3.07%~4.42% 우이신설경전철(주) 관계회사 단기/장기대여금 31,811 - 3,471 28,340 - 이자율 4.60% (주)탕정테크노파크 관계회사 단기대여금 19,572 - 2,985 16,587 42 이자율 7.50%(일부 무이자) 마스턴제83호청량피에프브이(주) 관계회사 장기대여금 1,546 - - 1,546 243 이자율 4.60% 대구동구복합개발1호(주) 관계회사 단기대여금 1,540 - - 1,540 300 이자율 7.00% 반포센트럴피에프브이(주) 관계회사 장기대여금 4,000 - - 4,000 517 이자율 5.00% 원주그린(주) 관계회사 장기대여금 901 - - 901 - 이자율 4.00% (주)청주글로벌 관계회사 단기대여금 13,500 - - 13,500 3,314 이자율 10.00% 큐브광안피에프브이(주) 관계회사 장기대여금 12,857 - - 12,857 1,435 이자율 6.00% V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY 관계회사 장기대여금 44 - - 44 10 이자율 8.00% KDS Hydro Pte.Ltd 관계회사 단기대여금 14,838 - 36 14,802 - 이자율 SOFR+1.45% Tan A Dai Thanh-DAEWOO LLC 관계회사 단기대여금 4,410 - 10 4,400 352 이자율 12개월 정기예금(USD)이율+3.9% 합계 450,956 302,112 16,874 736,194 32,261 - ※ 상기 금액은 당사 재무상태표상 금액으로 충당금 차감전 기준입니다. 나. 담보제공 내역 (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 백만원) 성명(법인명) 관계 거래내역 비고 기초 증가 감소 기말 안산그린에너지(주) 종속회사 14,202 - - 14,202 안산단원연료전지발전사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 (주)대치일칠육피에프브이 관계회사 1 - - 1 개포동도시형생활주택 관련 금융기관 대출담보로 제공 경산지식산업개발(주) 관계회사 2,500 - - 2,500 경산지식산업단지개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 우이신설경전철(주) 관계회사 1 - - 1 우이신설경전철 관련 금융기관 대출담보로 제공 대구동구복합개발1호(주) 관계회사 1,450 - - 1,450 대구신천동주거복합개발 관련 금융기관 대출담보로 제공 (주)자양파이브피에프브이 관계회사 1 - - 1 자양5구역개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 (주)창원혁신산단개발피에프브이 관계회사 1 - - 1 창원동전산업단지 관련 금융기관 대출담보로 제공 반포센트럴피에프브이(주) 관계회사 4,500 - - 4,500 반포센트럴개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 (주)탕정테크노파크 관계회사 400 - - 400 아산탕정산업단지 관련 금융기관 대출담보로 제공 푸른제천지키미(주) 관계회사 1 - - 1 제천하수관거사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 KDS Hydro Pte.Ltd 관계회사 26,219 - - 26,219 파키스탄 수력발전사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 스카이랜드(주) 관계회사 1 - - 1 김포풍무오피스텔신축사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 큐브광안피에프브이(주) 관계회사 1,500 - - 1,500 부산남천동개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공 원주그린(주) 관계회사 615 - - 615 원주시폐기물종합처리단지 관련 금융기관 대출담보로 제공 합계 51,392 - - 51,392 - ※ 상기 금액은 담보제공 주식에 대한 기준일 장부가액입니다. 2. 대주주와의 자산 양수도 해당 사항 없습니다. 3. 대주주와의 영업거래 해당 사항 없습니다. 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 해당 사항 없습니다. XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 가. 공시내용의 진행, 변경 사항 신고일자 제 목 신 고 내 용 신고사항의 진행상황 2025.05.07 풍문 또는 보도에 대한 답변(미확정) 공시제목 : 체코원전 우선협상대상자 선정공시내용 : - 본 공시는 2024년 7월 18일자 조선일보 등에서 보도된 '유럽서 프랑스 꺾었다, 24조 체코 원전 수주' 등 내용의 보도에 대한 해명(미확정) 공시입니다. - 해외 원전 수주를 위해 한국수력원자력과 당사를 포함한 원전공기업 및 민간기업으로 '팀 코리아'가 구성되었고, 동 보도와 같이 체코 신규원전 건설의 우선협상대상자로 한국수력 원자력이 선정되었습니다. - 이후 신규원전 건설 계약 체결 진행 중 프랑스 전력공사(EDF)가 체코 법원에 이의제기 행정소송을 제기하였으며, 체코법원이 행정절차에 따라 본안 판결이 나올 때까지 계약 체결을 일시 중단하라는 가처분 명령을 내린 것으로 확인하였습니다. 계약 체결은 연기 되었으나 MOU 체결 등 나머지 절차들은 예정대로 진행되는 것으로 확인하였습니다. - 현재 한국수력원자력과 당사 간 시공 계약 체결에 관하여 구체적으로 확정된 바는 없습니다. - 상기 내용과 관련하여 확정되는 시점 또는 6개월 이내에 재공시 하겠습니다. 진행중 2025.04.28 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 :1. 제목 : 군포1구역 주택재개발정비사업 시공자 선정2. 주요내용 : - 당사는 군포1구역 주택재개발정비사업 조합 총회에서 시공자로 선정됨 - 본 사업의 공사금액은 약 2,981억원임(VAT 제외) - 선정일자 : 2025.04.27 (월) - 공사개요 : 경기도 군포시 당동 731번지 일원 지하4층~지상29층 아파트 932세대 - 상기 공사금액은 '24년말 기준 연결매출액의 약 2.84%에 해당함 - 신고일자는 시공자 선정 확인일임 - 상기 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있으며 향후 본계약 체결시 확정된 내용을 공시할 예정임 진행중 2025.04.18 조회공시 요구(풍문 또는 보도)에 대한 답변(미확정) 공시제목 : 투르크서 3조 수주 임박 관련 보도에 대한 조회공시 답변 공시내용 : ※이 내용은 거래소의 조회요구(2023년 10월 30일 08:59)에 따른 재공시사항임 - 당사는 투르크메니스탄에서 진행되는 비료공장 건설 프로젝트와 관련하여 총 2건의 사업을 추진하였습니다. 그 중 요소-암모니아 비료 공장 프로젝트의 경우 최종 입찰에서 수주에 실패하였으나 미네랄 비료 공장 프로젝트와 관련하여 발주처로부터 낙찰자 통보를 받았습니다. 금액과 기간에 대한 최종 통보는 공사계약서에서 규정하는 조건 등에 따라 확정될 예정입니다. - 최초 보도된 비료 공장 프로젝트 2건 중 1건에만 참여함에 따라 계약 금액과 기간은 미확정입니다. - 2025년 4월 18일자 수주 기본합의서(Framework Agreement)는 본계약에 해당하지 않으며 , 수주 추진 과정에서 당사자 간 향후 계약 체결을 위한 상호 이해와 협력의 기반을 마련하 기 위해 체결되었습니다. - 투르크메니스탄 비료공장 건설 계약 체결 관련하여 구체적으로 확정되는 시점 또는 6개월 이내에 재공시 하겠습니다. - 2023-10-30 조회공시 요구(풍문 또는 보도) - 2023-10-30 조회공시 요구(풍문 또는 보도)에 대한 답변(미확정) - 2023-11-29 조회공시 요구(풍문 또는 보도)에 대한 답변(미확정) - 2024-02-28 조회공시 요구(풍문 또는 보도)에 대한 답변(미확정) - 2024-08-27 조회공시 요구(풍문 또는 보도)에 대한 답변(미확정) - 2024-10-07 조회공시 요구(풍문 또는 보도)에 대한 답변(미확정)- 2024-10-21 조회공시 요구(풍문 또는 보도)에 대한 답변(미확정) 진행중 2024.12.17 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 :1. 제목 : 삼익맨숀아파트 재건축정비사업 시공자 선정2. 주요내용 : - 당사는 삼익맨숀아파트 재건축정비사업 조합 총회에서 시공자로 선정됨 - 본 사업의 공사금액은 약 5,278억원임(VAT 제외) - 선정일자 : 2024.12.16 (월) - 공사개요 : 서울특별시 강동구 명일동 270번지 일원 지하3층~지상35층 공동주택 1,147세대 - 상기 공사금액은 '23년말 기준 연결매출액의 약 4.53%에 해당함 - 신고일자는 시공자 선정 통보일임 - 상기 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있으며 향후 본계약 체결시 확정된 내용을 공시할 예정임 진행중 2024.12.16 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 :1. 제목 : 영등포1-11 재정비촉진구역 정비사업 시공자 선정2. 주요내용 : - 당사는 영등포1-11 재정비촉진구역 정비사업 조합 총회에서 시공자로 선정됨 - 본 사업의 공사금액은 약 5,102억원임(VAT 제외) - 선정일자 : 2024.12.14 (토) - 공사개요 : 서울시 영등포구 영등포동 5가 30번지 일원 지하9층~지상39층 공동주택 820세대 및 부대복리시설 - 상기 공사금액 은 당사분(45%)에 해당하는 금액이며 '23년말 기준 연결매출액의 약 5.06%에 해당함 - 신고일자는 시공자 선정 통보일임 - 상기 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있으며 향후 본계약 체결시 확정된 내용을 공시할 예정임 진행중 2024.09.09 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 :1. 제목 : 괴정5구역 주택재개발 정비사업 시공자 선정2. 주요내용 : - 당사는 괴정5구역 주택재개발 정비사업 조합 총회에서 시공자로 선정됨 - 본 사업의 공사금액은 약 5,889억원임(VAT 제외) - 선정일자 : 2024.09.08 (일) - 공사개요 : 부산광역시 사하구 괴정동 571-1번지 일원 지하3층~지상39층 공동주택 3,102세대 및 부대복리시설 - 상기 2의 공사금액 은 당사분(45%)에 해당하는 금액이며 '23년말 기준 연결매출액의 약 5.06%에 해당함 - 상기 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있으며 향후 본계약 체결시 확정된 내용을 공시할 예정임 진행중 2024.09.02 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 :1. 제목 : 개포주공5단지아파트 재건축정비사업 시공자 선정2. 주요내용 : - 당사는 개포주공5단지아파트 재건축정비사업 조합 총회에서 시공자로 선정됨 - 본 사업의 공사금액은 약 6,970억원임(VAT 제외) - 선정일자 : 2024.08.31 (토) - 공사개요 : 서울특별시 강남구 개포동 187번지 일대 지하4층~지상35층 공동주택 1,279세대 및 부대복리시설 - 상기 2의 공사금액 은 당사분(100%)에 해당하는 금액이며 '23년말 기준 연결매출액의 5.98%에 해당함 - 상기 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있으며 향후 본계약 체결시 확정된 내용을 공시할 예정임 2025.02.28계약 체결공시 완료 2023.12.18 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 여의도 공작아파트 재건축정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 여의도 공작아파트 재건축정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 5,704억원임(VAT 제외) - 선정일자 : 2023.12.17 (일) - 공사개요 : 서울특별시 영등포구 여의도동 21-2번지 일대 지하7층~지상49층 3개동 공동주택 570세대 및 근린생활시설 - 상기 2의 도급금액은 당사분(100%)에 해당하는 금액이며 '22년말 기준 연결매출액의 5.47%에 해당함 - 상기 사항은 사업 진행과정에서 변동될 수 있으며 향후 본계약 체결시 확정된 내용을 공시할 예정임 진행중 2023.10.23 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 사모2구역 재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 사모2구역 재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 2,801억원임(VAT 제외) - 선정일자 : 2023.10.21 (토) - 공사개요 : 충청북도 청주시 서원구 사직동 644번지 일원 지하4층~지상29층 50개동 공동주택 4,148세대 및 부대복리시설 - 상기 도급금액은 당사분(25%)에 해당하는 금액이며 '22년말 기준 연결매출액의 2.69%에 해당함. - 공문 수령일 당일 가계약 체결하였으며, 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2023.01.13 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 수도권광역급행철도 B노선 민간투자사업 협상대상자 지정 2. 주요내용 : 대우건설 컨소시엄은 아래와 같이 '수도권광역급행철도 B노선 민간투자사업'에 협상대 상자로 지정되었음을 통보받음 1) 주무관청 : 국토교통부 2) 공사금액 : 약 7,070억원(당사분) 3) 최근매출액 : 8조 6,852억원 4) 매출액대비 : 8.14% - 상기 공사금액은 총 공사비 3조 2,137억원 중 당사분(22%)에 해당하는 금액임 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.10.31 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 성남 수진1구역 재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 성남 수진1구역 재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 7,793억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.10.29 (토) - 공사개요 : 경기도 성남시 수정구 수진동 963번지 일원 지하7층~지상15층 아파트 57개동 및 부대복리시설 총 5,325세대, 오피스텔 343호 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.10.24 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 광주 운남구역 재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 광주 운남구역 재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 4,000억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.10.22 (토) - 공사개요 : 광주광역시 광산구 운남동 303-1번지 일원 지하4층~지상25층 12개동 공동주택 828세대 및 근린생활시설 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.07.18 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 고덕 현대아파트 리모델링사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 고덕 현대아파트 리모델링사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 2,426억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.07.17 (일) - 공사개요 : 서울특별시 강동구 고덕동 312번지 지하6층~지상25층 아파트 4개동 총 477세대 및 부대복리시설 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.07.11 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 수원 두산우성한신아파트 리모델링사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 수원 두산우성한신아파트 리모델링사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 5,383억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.07.09 (토) - 공사개요 : 경기도 수원시 영통구 영통동 973-3번지 지하3층~지상21층 아파트 18개동 총 1,956세대 및 부대복리시설 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.07.05 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 거여5단지아파트 리모델링사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 거여5단지아파트 리모델링사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 2,860억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.07.02 (토) - 공사개요 : 서울특별시 송파구 거여동 294번지, 지하 7층~ 지상 23층 아파트 6개동 총 690세대 및 부대복리시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.06.20 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 평촌 초원한양아파트 리모델링 사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 평촌 초원한양아파트 리모델링 사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 3,200억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.06.18 (토) - 공사개요 : 경기도 안양시 동안구 평촌동 897-5 일원 지하3층~지상26층, 아파트 11개동 1,000세대 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.06.07 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 대전 도마변동13구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 대전 도마변동13구역 주택재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 3,990억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.06.04 (토) - 공사개요 : 대전광역시 서구 도마동 317-139번지 일원 지하3층~지상32층, 아파트 25개동 2,715세대 및 부대복리시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2022.05.30 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 신길 우성2차 우창 주택재건축정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 신길 우성2차 우창 주택재건축정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 3,100억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2022.05.28 (토) - 공사개요 : 서울특별시 영등포구 신길동 4533번지 일대 공동주택(지하 3층/지상 35층, 14개동) 1,217세대 및 부대복리시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2021.11.08 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 동구43 재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 동구43 재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 2,173억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2021.11.06 (토) - 공사개요 : 대구광역시 동구 신천동 502-1번지 일원에 공동주택(지하 3층/지상 27층, 21개동) 1,944세대 및 부대복리시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2021.11.08 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 과천 주공5단지 주택재건축정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 과천 주공5단지 주택재건축정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 4,299억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2021.11.06 (토) - 공사개요 : 경기도 과천시 별양동 6번지 일대에 공동주택(지하 3층/지상 35층, 9개동) 1,260세대 및 부대복리시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2021.10.05 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 파주 1-3구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 파주 1-3구역 주택재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 도급금액은 약 5,783억원임(VAT 제외) - 시공사 선정일자 : 2021.10.02 (토) - 공사개요 : 경기도 파주시 파주읍 연풍리 313-3번지 일원에 공동주택(지하 3층/지상 25층, 37개동) 3,278세대 및 근린생활시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2021.08.30 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 대전 성남동3구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 대전 성남동3구역 주택재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 총 도급금액 약 7,051억원 중 당사분은 약 2,609억원임 - 시공사 선정일자 : 2021.08.29 (일) - 공사개요 : 대전광역시 동구 성남동 35-5번지 일원에 공동주택(지하 3층/지상 35층, 17개동) 3,003세대 및 근린생활시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2021.01.11 투자판단 관련 주요경영사항 공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항공시내용 : 1. 제목 : 상계2구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 상계2구역 주택재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨 - 본 사업의 총 도급금액 약 4,776억원 중 당사분은 약 2,865억원임 - 시공사 선정일자 : 2021.01.10 (일) - 공사개요 : 서울특별시 노원구 상계동 111-206번지 일대에 공동주택(지하 8층/지상 25층, 22개동) 2,200세대 및 근린생활시설 건설공사 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임 진행중 2. 우발부채 등에 관한 사항 가. 중요한 소송사건 보고기간말 현재 연결회사가 원고로 계류중인 소송사건은 54건(소송가액: 569,809백만원, 전기말: 51건, 549,197백만원)이며, 피고로 계류중인 소송사건은 279건(소송가액: 692,108백만원, 전기말: 267건, 672,421백만원)입니다. 한편, 연결회사가 신청인으로 진행중인 중재사건은 5건(중재가액: 417,749백만원, 전기말: 5건, 416,658백만원)이며, 피신청인으로 진행중인 중재사건은 3건(중재가액: 152,630백만원, 전기말: 3건, 156,593백만원)입니다. 소송가액이 20억원 이상인 중요한 소송사건 현황은 아래와 같습니다. (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 백만원) 소제기일 원고 피고 소송의 내용 당사분소송가액 진행상황 및 회사 대응방안 2014.04.18 한국수자원공사 ㈜대우건설 외85 설계보상비반환 3,729 1심패소/2심일부승소/3심파기환송/환송심 진행 2015.12.30 대한민국 ㈜대우건설 외3 손해배상 13,145 1심일부패소/2심진행 2016.10.27 ㈜대우건설 외2 벽산엔지니어링 외2 손해배상청구 5,995 1심일부승소/2심진행 2017.02.27 부산광역시 ㈜대우건설 외11 손해배상 36,749 1심승소/2심진행 2018.02.13 북아현1의2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 ㈜대우건설 손해배상 4,779 1심승소/2심진행 2018.07.31 ㈜대우건설 ㈜서부티엔디 공사대금 44,524 1심진행 2019.07.29 위례그린파크 푸르지오입대회 ㈜대우건설 외2 하자보수금 3,478 1심일부패소/2심진행 2020.01.16 한국토지주택공사 ㈜대우건설 외7 하자보수금 2,471 1심진행 2020.02.19 경산푸르지오입주자대표회의 ㈜대우건설 외3 하자보수금 2,520 1심일부패소/ 2심진행 2020.04.01 한국토지주택공사 ㈜대우건설 외17 손해배상 3,028 1심진행 2020.04.23 중앙주공2단지주택재건축정비사업조합 ㈜대우건설 하자보수금 6,752 1심일부패소/2심진행 2020.06.09 충주2차푸르지오입주자대표회의 ㈜대우건설 외3 하자보수금 2,817 1심일부패소/2심진행 2020.07.07 창원마린푸르지오1단지 입주자대표회의 ㈜대우건설 외2 하자보수금 8,684 1심일부승소/2심진행 2020.10.27 위례역푸르지오입대회 ㈜대우건설 외1 하자보수에 갈음하는 손해배상 4,843 1심일부승소/2심진행 2021.03.05 운정신도시센트럴푸르지오입주자대표회의 한국자산신탁 외4 하자보수비 등 6,631 1심진행 2021.06.21 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 입주자대표회의 ㈜대우건설 외8 하자보수금 4,508 1심일부패소/2심진행 2021.07.20 ㈜대우건설 에스티엑스건설더블유 회생채권조사확정재판 18,428 1심일부패소/2심진행 2021.08.30 천안불당지웰시티푸르지오2단지 외1 ㈜대우건설 외2 손해배상 4,181 1심일부승소/2심진행 2021.09.27 삼보테크노타워경영자협의회 ㈜대우건설 하자보수금 등 3,159 1심진행 2021.10.08 불당파크푸르지오2단지입대회 외3 ㈜대우건설 외1 하자보수금 등 3,216 1심진행 2021.10.18 일산에듀포레푸르지오 입주자대표회의 코리아신탁 외3 하자보수에 갈음하는 손해배상 2,999 1심일부패소/2심진행 2021.11.12 평택비전에듀포레푸르지오입대회 케이비부동산신탁 외3 하자보수에 갈음하는 손해배상 2,714 1심일부승소/2심진행 2021.12.03 신반포15차아파트재건축조합 ㈜대우건설 토지인도 175,260 1심진행 2021.12.16 ㈜대우건설 도원이엔씨 원가분담금 2,559 1심진행 2022.02.15 청주지웰푸르지오시티아파트입대회 ㈜대우건설 외3 하자보수에 갈음하는 손해배상 2,009 1심진행 2022.02.15 봉담센트럴푸르지오입대회 코리아신탁 외2 하자보수에 갈음하는 손해배상 4,986 1심진행 2022.04.27 원메이저푸르지오 입주자대표회의 ㈜대우건설 외3 손해배상 3,117 1심일부패소/2심진행 2022.05.09 초지역메이저타운에코단지 입주자대표회의 ㈜대우건설 외2 손해배상 4,487 1심진행 2022.06.29 ㈜경동건설 ㈜대우건설 공사대금 3,662 1심진행 2022.07.01 ㈜서부티엔디 ㈜대우건설 공사대금 40,000 1심진행 2022.08.18 장성푸르지오 입주자대표회의 ㈜대우건설 손해배상 6,027 1심진행 2022.09.16 두호SKVIEW푸르지오 입주자대표회의 ㈜대우건설 외4 손해배상 2,231 1심진행 2022.09.19 가온마을4단지 입주자대표회의 ㈜대우건설 외3 손해배상 2,543 1심진행 2022.11.18 평택비전센트럴푸르지오 입주자대표회의 ㈜피데스개발 외2 손해배상 3,762 1심진행 2022.11.22 성남센트럴푸르지오시티 관리단 외2 ㈜대우건설 외2 하자보수금 2,000 1심진행 2022.12.20 창원센텀푸르지오 입주자대표회의 가음6구역주택재건축정비사업조합 외2 하자보수금 4,991 1심진행 2022.12.26 서울북부고속도로 ㈜ ㈜대우건설 외10 구상금 5,237 1심일부패소/2심진행 2023.01.25 ㈜대우건설 외1 우동3구역주택재개발정비사업조합 손해배상 15,000 1심진행 2023.01.26 센트럴푸르지오 입주자대표회의 ㈜대우건설 외3 하자보수금 5,029 1심진행 2023.01.31 마석힐즈파크푸르지오 입주자대표회의 ㈜대우건설 외3 하자보수금 등 3,061 1심진행 2023.03.03 도래울센트럴더포레 입주자대표회의 한국토지주택공사 하자보수금 2,200 1심진행/피고 보조참가 2023.05.04 천안레이크타운3차푸르지오 입주자대표회의 ㈜대우건설 외2 하자보수금 등 3,811 1심진행 2023.05.15 펜타힐즈푸르지오 ㈜대우건설 외2 하자보수금 2,860 1심진행 2023.06.02 고덕주공2단지아파트주택재건축정비사업조합 ㈜대우건설 외2 하자보수금 6,000 1심진행 2023.06.14 ㈜케이앤투자개발 ㈜대우건설 손해배상 5,203 1심진행 2023.07.04 대한민국 ㈜대우건설 외3 사해행위취소 30,565 1심진행 2023.07.19 범어센트럴푸르지오 입주자대표회의 ㈜대우건설 외3 하자보수금 등 2,331 1심진행 2023.09.19 반포써밋 입주자대표회의 ㈜대우건설 외2 하자보수에 갈음하는 손해배상 3,628 1심진행 2023.09.26 고덕그라시움 입주자대표회의 ㈜대우건설 외6 하자보수금 등 6,000 1심진행 2023.09.27 과천푸르지오써밋 입주자대표회의 ㈜대우건설 외2 하자보수에 갈음하는 손해배상 5,000 1심진행 2024.02.14 ㈜한화 ㈜대우건설 정산금 2,066 1심일부패소/2심진행 2024.02.23 ㈜대우건설 외2 한국토지주택공사 사업비 2,808 1심진행 2024.03.14 우신에이스 ㈜대우건설 부당이득금 3,586 1심진행 2024.05.01 김지유 외 11 ㈜대우건설 외1 분양대금 등 7,536 1심진행 2024.05.21 초지역메이저타운푸르지오파크단지입주자대표회의 초지연립상단지주택재건축정비사업조합 외2 하자보수금 등 청구의 소 3,793 1심진행 2024.05.29 ㈜대우건설 고수정 외5 분양대금 등 청구 8,107 1심승소/2심진행 2024.06.17 춘천센트럴파크푸르지오 입주자대표회의 ㈜대우건설 외3 하자보수금 등 4,536 1심진행 2024.06.26 ㈜대우건설 유숙자 외4 분양대금 등 3,771 1심진행 2024.06.28 ㈜대우건설 진방용 외18 분양대금 등 16,290 1심진행 2024.07.09 강현희 외41 ㈜대우건설 외3 분양대금반환 등 2,054 1심진행 2024.07.17 ㈜대우건설 김성모 외3 분양대금 등 11,762 1심진행 2024.08.07 ㈜포스코이앤씨 ㈜대우건설 위약벌 3,000 1심진행 2024.08.14 ㈜대우건설 외3 국가철도공단 공사대금 4,991 중재진행 2024.09.02 ㈜대우건설 한국원자력환경공단 공사대금 14,912 중재진행 2024.09.04 오룡에듀포레푸르지오1차 입주자대표회의 ㈜대우건설 외2 손해배상 2,500 1심진행 2024.09.10 부산오션시티 푸르지오 아파트 입대회 하버시티개발 외3 손해배상 2,800 1심진행 2024.09.11 ㈜대우건설 신반포15차아파트재건축조합 토지인도 26,312 1심진행(반소제기) 2024.09.26 지에스네오텍㈜ ㈜대우건설 하도급대금 5,000 1심진행 2024.10.08 신반포15차아파트재건축조합 ㈜대우건설 입찰보증금 10,000 1심진행 2025.01.14 한국토지주택공사 ㈜대우건설 외14 손해배상 2,760 1심진행 2025.01.22 ㈜대우건설 케이비신탁 외1 공사대금 18,980 1심진행 2025.01.24 수원역푸르지오자이 아파트입주자대표회의 한국토지주택공사 외7 하자보수금 등 5,548 1심진행 2025.01.31 ㈜대우건설 우신에이스 위약벌 4,214 1심진행 2025.02.11 (유)제이스나라 외54 ㈜대우건설 순해배상(기) 3,180 1심진행 2025.02.26 연지공원푸르지오 입주자대표회의 엠이엠플러스 외2 하자보수금 등 2,000 1심진행 2025.03.14 ㈜대우건설 성은개발 공사대금 10,000 1심진행 2002.01. HCCL(Husnain Construction Co., Ltd.) DAEWOO 공사대금 청구 2,429 2021.06.04 1심 승소2025.03.31 현재 2심 진행 중 2002.07. DAEWOO Plaza RakyatSdn. Bhd. (중재) 공사대금 및 기타비용 지급 청구 307,600 2014.08.28 발주처 파산으로 중재철회 불가상태2025.03.31 현재 변동사항 없음 2019.07.03 DAEWOO/MHI AOA (발주처), Sonatrach (중재) 공사대금 청구 78,934 2025.03.06~07 Closing Hearing 진행 완료 2020.10.12 Chief Inemo Dewari 외4 DNL(Daewoo Nigeria Limited) 손해배상 청구 및 기타(주변 환경 복구) 7,324 2023.05.16 1심 승소(기각, 3개월내 항소 가능)2025.03.31 현재 변동사항 없음 2020.10.12 Mr. Monday Sample 외4 DNL(Daewoo Nigeria Limited) 손해배상 청구 5,083 2025.03.31 현재 1심 진행중 2020.01.07 KIPIC DAEWOO, FLUOR, HHI(FDH JV) 공사변경에 따른 추가투입금액 청구(Dewatering)에 대해 계약자 DRB 신청 및 판정 접수, 발주처 DRB 판정 불복에 따른 소송제기 7,679 2025.03.31 현재 3심 진행중 2021.03.12 AOA (발주처), Sonatrach DAEWOO/MHI (중재) 공사대금 반환 청구 151,205 2025.03.06~07 Closing Hearing 완료 2021.03.11 Daewoo-L&T JV BSRDCL 공사대금에 대한 관세 및 부가세(GST) 환급 청구 10,559 2025.03.31 6차 조정에서 추가 논의 예정(판사사정으로 지속 지연중) 2022.06.05 KIPIC DAEWOO, FLUOR, HHI(FDH JV) Change in Law (Covid-19) Quantum에 대한 계약자 DRB 신청 및 판정 접수, 발주처 DRB 판정 불복에 따른 소송제기, 패소하여도 소가 지급 없고 Claim 종료 38,673 2025.03.31 현재 1심 진행중 2022.12.07 KIPIC DAEWOO, FLUOR, HHI(FDH JV) 4개의 Disputed Change와 3개 Progress 공제 관련하여 계약자 DRB 신청 및 판정 접수, 발주처 DRB 판정 불복에 따른 소송 제기, 패소하여도 소가 지급 없고 Claim 종료 11,682 2025.03.31 현재 1심 진행중 2025.02.05 Al-Jaber General Contracting Company Limited DAEWOO 현지하청업체, 계약해지 후 정산금액 미합의 관련 이라크 법원에 소송 제기 21,998 2025.02.05 소장접수2025.03.20 변론 참석 2021.09.17 LEADMASTERS HOLDINGS (PTY) LIMITED DAEWOO 손해배상 청구 12,148 2025.01 Dismissal 신청, 법원 Hearing 대기중 2023.12.10 KIPIC DAEWOO, FLUOR, HHI(FDH JV) EOT 1&2 관련하여 계약자가 DRB 신청 및 권고 접수, 발주처는 DRB 판정에 불복하여 쿠웨이트 법원에 소송 제기, 패소하여도 소가 지급 없고 Claim 종료 208,863 2025.03.31 현재 1심 진행중 2024.08.30 DAEWOO, SSANGYONG Koh Brothers JV 파트너사인 KB의 Cash Injection 거부 관련 쌍용과 공동 중재- 제3자 채무 대납에 대한 배상- 필요자원 제공 의무 위반 11,312 2024.08 Notice of Arbitration 접수2025.03.26 중재일정 협의 (Preliminary Meeting) ※ 전체 소가 중 소송 패소 시 연결회사 부담 예상액입니다.※ 상기 이외에도 다수의 회사와 정상적인 영업과정에서 피소된 소송, 제기한 소송, 분쟁 및 규제기관의 조사 등이 진행 중에 있습니다. 이에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며 회사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 연결회사의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다. ※ 2025년 1분기 말 외국인/법인을 상대로 당사가 피고로 계류중인 쟁송사건은 32건이며 전체소송가액은 당사 포함 전체 피고의 예상부담액 기준으로 약 USD 141,238,306 입니다.(환율 1,466.5원/USD, 2025년 3월 말 해외사업장 적용 환율 기준) 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 매, 백만원) 구분 제 출 처 매 수 금 액 비 고 수표 어음 수표 어음 대우건설 은 행 17 - - - 백지수표 17매 금융기관(은행제외) 5 - - - 백지수표 5매 법 인 5 3 - 1,500 백지수표 5매 기타(개인) - - - - - 한국인프라관리 은 행 - - - - 금융기관(은행제외) - - - - 법 인 2 - - - 백지수표 2매 기타(개인) - - - - 다. 채무보증 및 채무인수약정 현황 (1) 부동산 PF 우발부채 종합요약표 (책임준공, 중도금대출, SOC사업 제외)연결회사는 보고기간말 현재 PF와 관련하여 총 1,757,458백만원(전기말: 1,685,026백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 연결회사 단독사업에 대한 금액은 1,572,329백만원(전기말: 1,498,677백만원), 컨소시엄 참여사업에 대한 금액은 185,129백만원(전기말: 186,349백만원)입니다. 또한, 상기 내역과 관련하여 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 350,386백만원(전기말: 350,386백만원)이며, 기타사업과 관련됩니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다.① 단독사업 (단위: 백만원) 구분 종류 보증한도() 보증금액 대출잔액 2025.03.31 만기구분 2024.12.31 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 201,120 128,852 107,376 - - - 107,376 - - - 본PF 540,600 367,651 342,398 12,500 6,426 49,000 166,200 55,743 52,529 334,376 정비사업 소계 741,720 496,503 449,774 12,500 6,426 49,000 273,576 55,743 52,529 334,376 기타사업 브릿지론 563,704 550,204 518,837 418,837 - - - - 100,000 451,337 본PF 539,122 525,622 1,337,000 16,000 245,000 31,800 399,200 - 645,000 1,211,800 기타사업 소계 1,102,826 1,075,826 1,855,837 434,837 245,000 31,800 399,200 - 745,000 1,663,137 합 계 1,844,546 1,572,329 2,305,611 447,337 251,426 80,800 672,776 55,743 797,529 1,997,513 ② 컨소시엄 참여사업(전체분) (단위: 백만원) 구분 종류 보증한도() 보증금액 대출잔액 2025.03.31 만기구분 2024.12.31 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 16,800 11,484 9,570 - - - 5,000 - 4,570 9,670 정비사업 소계 16,800 11,484 9,570 - - - 5,000 - 4,570 9,670 기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 183,600 173,645 173,645 - - - - 173,645 - 174,745 기타사업 소계 183,600 173,645 173,645 - - - - 173,645 - 174,745 합 계 200,400 185,129 183,215 - - - 5,000 173,645 4,570 184,415 ③ 컨소시엄 참여사업(연결회사분) (단위: 백만원) 구분 종류 보증한도() 보증금액 대출잔액 2025.03.31 만기구분 2024.12.31 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과12개월 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 13,800 8,484 7,070 - - - 2,500 - 4,570 7,170 정비사업 소계 13,800 8,484 7,070 - - - 2,500 - 4,570 7,170 기타사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF 95,600 95,600 95,600 - - - - 95,600 - 95,600 기타사업 소계 95,600 95,600 95,600 - - - - 95,600 - 95,600 합 계 109,400 104,084 102,670 - - - 2,500 95,600 4,570 102,770 () 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다. (2) 非 PF 우발부채 종합요약표① 종합요약표연결회사는 보고기간말 현재 수분양자 및 발주처 등에 대하여 8,761,325백만원(전기말: 10,268,158백만원)의 주택분양 및 계약이행보증 등을 제공하고 있습니다.한편, 연결회사는 보고기간말 현재 주택분양 및 계약이행 등을 위하여 주택도시보증공사 등으로부터 16,648,305백만원(전기말: 16,944,216백만원)의 보증을 제공받고 있으며, 제공받은 보증과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 보증종류 보증금액 2025.03.31 2024.12.31 제공한 지급보증 주택분양보증 7,985,084 9,510,549 임대보증금보증 58,685 58,685 하도급대금지급보증 641,019 622,387 계약이행보증 등 76,537 76,537 제공한 지급보증 계 8,761,325 10,268,158 제공받은 지급보증() 주택분양보증 6,405,689 6,543,754 계약/공사이행보증 등 2,213,581 2,385,907 하도급대금지급보증 2,046,170 2,087,335 하자보수보증 1,219,958 1,238,076 선급금보증 584,768 470,108 시공보증 787,134 802,885 기타지급보증 193,031 198,342 해외계약이행보증 등 3,197,974 3,217,809 제공받은 지급보증 계 16,648,305 16,944,216 () 제공받은 지급보증의 한도는 주석 24.3.3을 참고하시기 바랍니다. ② 제공한 지급보증 (단위: 백만원) 피보증처 보증종류 보증처 특수관계자여 부 보증금액 2025.03.31 2024.12.31 수분양자 주택분양보증 주택도시보증공사 X 7,985,084 9,510,549 임차인 임대보증금보증 주택도시보증공사 X 58,685 58,685 하도급업체 하도급대금지급보증 건설공제조합 X 641,019 622,387 한국토지주택공사 등 계약이행보증 등 건설공제조합 X 76,239 76,239 경기주택도시공사 계약이행보증 등 엔지니어링공제조합 X 298 298 합 계 8,761,325 10,268,158 ③ 제공받은 지급보증 (단위: 백만원) 보증처(1) 보증종류 특수관계자여 부 2025.03.31 2024.12.31 보증한도(1)(2) 보증금액 보증한도(1)(2) 보증금액 주택도시보증공사(2) 주택분양보증 X 13,599,105 6,405,689 13,599,105 6,543,754 하도급대금지급보증 X - - 하자보수보증 X 151,395 155,569 시공보증 X 299,000 337,653 서울보증보험 계약/공사이행보증 등 X 1,391,480 424,007 1,391,120 409,998 하도급대금지급보증 X 168,227 184,986 하자보수보증 X 218,957 236,609 선급금보증 X 12,963 5,042 시공보증 X - - 기타지급보증 X 123,169 128,115 해외계약이행보증 등 X 42 36,274 건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 9,253,205 1,103,242 9,191,174 1,207,193 하도급대금지급보증 X 910,929 944,742 하자보수보증 X 788,698 782,321 선급금보증 X 338,259 289,628 시공보증 X 488,134 465,232 기타지급보증 X 67,562 67,923 해외계약이행보증 등 X 1,123,855 1,115,700 엔지니어링공제조합 계약/공사이행보증 등 X 1,834,737 552,538 1,834,737 633,718 하도급대금지급보증 X 807,988 866,297 하자보수보증 X 40,979 50,003 선급금보증 X 233,546 175,438 기타지급보증 X 2,300 2,304 기계설비건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 16,052 78,179 16,052 78,179 하도급대금지급보증 X 88,989 91,310 하자보수보증 X 13,574 13,574 해외계약이행보증 등 X 7,576 7,598 전문건설공제조합 계약/공사이행보증 등 X 1,249,359 55,615 1,069,671 56,819 하도급대금지급보증 X 70,037 - 하자보수보증 X 6,355 - 무역보험공사 해외계약이행보증 등 X 2,599 2,599 2,565 2,565 수출입은행 해외계약이행보증 등 X 413,112 413,112 418,062 418,062 하나은행 해외계약이행보증 등 X 3,188 3,188 3,197 3,197 해외금융기관 등 해외계약이행보증 등 X 1,647,602 1,647,602 1,634,413 1,634,413 합 계 29,410,439 16,648,305 29,160,096 16,944,216 (1) 보증한도와 관련하여 일부 보증기관의 경우 보증금액 기준으로 위험요율을 적용하여 보증한도를 관리하고 있으며, 각 보증기관의 한도를 초과하여 보증을 받고 있지 않습니다.(2) 주택도시보증공사의 경우, 제공한 보증과 제공받은 보증을 통합하여 보증한도를 관리하고 있습니다. 따라서 해당 보증한도에는 연결회사가 제공한 지급보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. (3) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역 (중도금대출, SOC사업 제외)① 정비사업보고기간말 현재 10건(전기말: 9건)의 정비사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 456,844백만원(전기말: 341,546백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위: 백만원) 사업지역 사업구분 PF종류 신용보강종 류 보증한도(전체분)(1) 부담률(연결분) 보증금액(연결분) 채무자 채권기관종 류 대출잔액(연결분) 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액(2) 채무자명 특수 관계자 2025.03.31 2024.12.31 서울시 공동주택 본PF 연대보증 58,800 100% 58,800 행당제7구역 주택재개발 정비사업조합 X 캐피탈 등 49,000 45,000 '25.03~'25.10 - Loan 90,000 조기상환조항 - 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 42,000 100% 15,000 마포로3구역 제3지구 도시환경 정비사업조합 X 증권회사 12,500 12,500 '21.01~'25.05 - Loan 75,000 조기상환조항 유효신용등급이 BBB0 미만으로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 8,400 100% 7,712 신림3재정비 촉진구역 주택재개발 정비사업조합 X 캐피탈 6,426 6,426 '24.07~'25.08 - Loan 57,700 조기상환조항 - 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 213,000 100% 199,440 장위10구역 주택재개발 정비사업조합 X 캐피탈 등 166,200 163,400 '22.05~'26.05 - Loan 300,000 조기상환조항 - 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 66,000 100% 66,000 장위6구역 주택재개발 정비사업조합 X 증권회사 55,000 55,000 '20.10~'27.06 - Loan 500,000 조기상환조항 유효신용등급이 BBB-/A3- 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 2,400 100% 892 노량진5재정비 촉진구역 주택재개발 정비사업조합 X 저축은행 743 1,027 '24.05~'27.05 - Loan 281,700 조기상환조항 - 기타사항 - 서울시 공동주택 브릿지론 연대보증 201,120 100% 128,852 한남2재정비 촉진구역 주택재개발 정비사업조합 X 증권회사 등 107,376 - '25.03~'27.02 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 대구시 공동주택 본PF 연대보증 150,000 100% 19,807 동인3가재개발 정비사업조합 X 상호금융 52,529 51,023 '24.07~'29.03 - Loan 150,000 조기상환조항 - 기타사항 - 단독사업 소계 741,720 　 496,503 　 　 　 449,774 334,376 　 　 　 1,454,400 부산시 공동주택 본PF 연대보증 10,800 100% 5,484 가야1구역재개발정비사업조합 X 캐피탈 4,570 4,670 '23.12~'28.12 - Loan 330,000 조기상환조항 - 기타사항 - 서울시 공동주택 본PF 연대보증 6,000 50% 3,000 영등포1-13 도시환경 정비사업조합 X 캐피탈 2,500 2,500 '22.01~'27.01 - Loan 88,700 조기상환조항 - 기타사항 - 컨소시엄 소계 16,800 　 8,484 　 　 　 7,070 7,170 　 　 　 418,700 합 계 758,520 　 504,987 　 　 　 456,844 341,546 　 　 　 1,873,100 (1) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.(2) 책임준공 약정금액은 연결회사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 24.2.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. ② 기타사업보고기간말 현재 15건(전기말: 16건)의 기타사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 1,366,437백만원(전기말: 1,173,737백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위: 백만원) 사업지역 사업구분 PF종류 신용보강종 류 보증한도(전체분)(1) 부담률(연결분) 보증금액(연결분) 채무자 채권기관종 류 대출잔액(연결분) 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액(2) 채무자명 특수 관계자 2025.03.31 2024.12.31 서울시 공동주택 브릿지론 채무인수 105,500 100% 105,500 (주)자양파이브피에프브이 O 증권회사 등 105,500 105,500 '24.06~'25.06 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 서울시 공동주택 브릿지론 채무인수 320,000 100% 306,500 (주)로쿠스 X 증권회사 등 306,500 302,000 '24.06~'25.06 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 화성시 오피스 본PF 연대보증 16,000 100% 16,000 (주)근영 도시개발 X 증권회사 16,000 - '25.03~'25.05 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 당진시 산업단지 본PF 채무인수 4,886 100% 4,886 송산산업단지 개발(주) O 증권회사 17,700 17,700 '25.03~'26.03 '26.09 ABCP/ABSTB - 조기상환조항 - 기타사항 - 대전시 오피스텔 본PF 채무인수 60,000 100% 60,000 르피에드둔산 피에프브이(주) X 증권회사 60,000 60,000 '24.08~'28.08 - Loan 452,180 조기상환조항 - 기타사항 - 인천시 오피스 본PF 채무인수 165,000 100% 165,000 송도아이비에스 (유) X 캐피탈 등 165,000 165,000 '24.08~'25.08 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 양주시 도시개발 본PF 채무인수 80,000 100% 80,000 양주역세권 개발사업 피에프브이(주) O 캐피탈 등 80,000 80,000 '24.09~'25.09 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 평택시 공동주택 본PF 이자지급보증 2,591 100% 2,591 (주)평택 브레인시티3 피에프브이 X 증권회사 190,000 190,000 '24.10~'28.05 - Loan 190,000 조기상환조항 - 기타사항 - 군포시 공동주택 본PF 채무인수 등 35,145 100% 35,145 (주)서해 종합건설 X 증권회사 426,800 425,000 '24.01~'28.06 '25.01~'26.01 - Loan 395,000 조기상환조항 - 기타사항 상기 신용보강 외 이자지급보증을 제공하고 있으며, 상기 금액에는 해당 보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다. 부산시 공동주택 본PF 연대보증 130,000 100% 130,000 큐브광안 피에프브이(주) O 증권회사 등 100,000 100,000 '24.08~'29.02 - Loan 900,000 조기상환조항 유효신용등급이 BBB/A3 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 20,000백만원) 기타사항 - 서울시 공동주택 브릿지론 연대보증 8,204 100% 8,204 (주)테라윈 에이엠씨 X 증권회사 6,837 6,837 '24.04~'25.04 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 서울시 데이터 센터 본PF 연대보증 132,000 100% 132,000 가야 피에프브이(주) X 은행 등 110,000 110,000 '23.04~'26.04 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 대구시 공동주택 본PF 자금보충 43,500 100% 30,000 대구동구 복합개발1호(주) O 은행 271,500 30,000 '22.06~'26.06 - Loan 285,000 조기상환조항 - 기타사항 - 원주시 공동주택 브릿지론 연대보증 - - - (주)이노시티 X 증권회사 - 37,000 '25.02~'25.08 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 당진시 공동주택 본PF 연대보증 - - - 당진푸르지오3차지역주택조합 X 증권회사 - 34,100 '24.10~'25.03 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 단독사업 소계 1,102,826 　 1,075,826 　 　 　 1,855,837 1,663,137 　 　 　 2,222,180 김포시 도시개발 본PF 채무인수 95,600 100% 95,600 (주)풍무 역세권개발 X 증권회사 등 95,600 95,600 '24.08~'27.10 - Loan 936,258 조기상환조항 - 기타사항 - 인천시 공동주택 본PF 연대보증 88,000 0% - 동부건설(주) 외 3 X 증권회사 - - '24.04~'28.03 - Loan 78,045 조기상환조항 - 기타사항 - 컨소시엄 소계 183,600 　 95,600 　 　 　 95,600 95,600 　 　 　 1,014,303 합 계 1,286,426 　 1,171,426 　 　 　 1,951,437 1,758,737 　 　 　 3,236,483 (1) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.(2) 책임준공 약정금액은 연결회사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 24.2.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. (4) 부동산 PF 책임준공 약정내역연결회사는 보고기간말과 전기말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2025.03.31 2024.12.31 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 28 13,230,396 6,389,043 3,688,985 28 12,902,404 6,417,483 3,569,941 (연결회사분) 28 8,421,335 4,491,597 2,666,285 28 8,263,516 4,504,217 2,583,830 기타사업 45 11,879,629 9,827,471 7,762,497 47 11,777,938 9,732,837 7,732,688 (연결회사분) 45 11,057,453 9,138,398 7,223,484 47 10,955,925 9,118,243 7,281,638 합 계() 73 25,110,025 16,216,514 11,451,482 75 24,680,342 16,150,320 11,302,629 (연결회사분) 73 19,478,788 13,629,995 9,889,769 75 19,219,441 13,622,460 9,865,468 () 이 중 4,871,367만원(한도: 8,127,019백만원, 전기말: 4,694,698백만원, 전기말 한도: 7,828,575백만원)에 대하여 주택도시보증공사 등 보증기관의 보증을 제공받고있습니다.(5) 부동산 PF의 SOC 보증내역연결회사는 보고기간말 현재 SOC법인의 차입금과 관련하여 전체 3,526,427백만원(전기말: 3,526,453백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2025.03.31 2024.12.31 공사건수 전체 연결회사분 공사건수 전체 연결회사분 보증한도 31 3,526,427 316,692 31 3,526,453 317,610 (6) 본 PF의 중도금 대출연결회사는 보고기간말 현재 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 48,286백만원(전기말: 296,310백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련하여서는 수분양자의 중도금대출에 2,868,440백만원(전기말: 3,296,004백만원)을보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2025.03.31 2024.12.31 사업건수 보증한도 약정금액() 대출잔액 () 보증금액 사업건수 보증한도 약정금액() 대출잔액 () 보증금액 정비사업 5 825,896 3,573,600 244,415 48,286 6 860,984 3,765,600 1,306,330 296,310 (연결회사분) 5 235,594 1,049,620 143,452 24,190 6 270,682 1,241,620 405,427 85,983 기타사업 43 7,115,102 9,184,708 3,604,768 2,868,440 50 7,639,324 10,373,752 4,256,040 3,296,004 (연결회사분) 43 7,036,914 8,845,508 3,478,624 2,840,514 50 7,561,136 10,034,552 4,044,947 3,247,251 합 계 48 7,940,998 12,758,308 3,849,183 2,916,726 56 8,500,308 14,139,352 5,562,370 3,592,314 (연결회사분) 48 7,272,508 9,895,128 3,622,076 2,864,704 56 7,831,818 11,276,172 4,450,374 3,333,234 () 약정금액 및 대출잔액은 주택도시보증공사 등 보증기관이 보증을 제공하는 금액이 포함된 전체 금액입니다.(7) 기타 지급보증 등 ① 연결회사는 보고기간말 현재 도시정비사업과 관련하여 연결회사분 1,758,703백만원(전체: 2,611,873백만원, 전기말 연결회사분: 1,745,481백만원, 전기말 전체: 2,660,863백만원)의 무이자대여금 약정 및 연결회사분 1,914,198백만원(전체: 2,296,072백만원, 전기말 연결회사분: 1,903,198백만원, 전기말 전체: 2,285,072백만원)의 유이자대여금 약정을 체결하고 있으며, 이외 유이자대여금 중 한도없는 대여약정 41건(전기말: 39건)이 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 대여금 약정과 관련하여 무이자대여금 270,609백만원(전기말: 255,156백만원)과 유이자대여금 69,032백만원(전기말: 44,750백만원)을 대여하고 있습니다. ② 연결회사는 보고기간말 현재 김포풍무역세권 도시개발사업 사업비 대출약정서 별첨의 매입확약서 및 매매예약서에서 정한 일부 용지의 매입의무 및 계약금 지급의무를 이행하지 못하는 경우, 해당 용지 매매대금 578,585백만원(전체: 754,946백만원, 전기말: 578,585백만원, 전기말 전체: 754,946백만원) 및 계약금 17,705백만원(전기말: 17,705백만원) 상당의 피담보채무를 인수하는 채무인수 약정을 제공하고 있습니다. ③ 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 연결회사분 USD 248백만(전체: USD 620백만, 전기말 연결회사분: USD 257백만, 전기말 전체분: USD 643백만), 연결회사분 한도 USD 268백만(전체 한도: USD 669백만, 전기말 연결회사분 한도: USD 277백만, 전기말 전체 한도: USD 692백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 라. 그 밖의 우발채무 등 (1) 금융기관과의 약정 사항보고기간말 현재 연결회사는 한국산업은행, KB국민은행 등과 약정한도액 USD 298,000천(전기말: USD 298,000천)의 신용장개설 약정을 체결하고 있으며, 한국산업은행 등과 771,373백만원(전기말: 768,837백만원)을 한도로 단기회전대출 약정 등을 맺고 있습니다. 또한 건설공제조합 등과 235,410백만원(전기말: 233,128백만원)을 한도로 기본운영자금 및 담보운영자금대출 약정 등을 맺고 있으며, UOB(United Overseas Bank)와 285,514백만원(전기말: 285,365백만원)을 한도로 단기회전대출 및 신용장개설 약정 등을 맺고 있습니다. 또한, 연결회사는 협력사 등으로부터 제공받은 물품 및 서비스의 대가를 외상매출채권담보를 이용하여 지급하기 위하여 농협은행 등과 37,900백만원(전기말: 37,900백만원)의 약정을 맺고 있습니다. 연결회사는 상기 한도약정 이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융약정을 맺고 있습니다.(2) 기타 주요 약정사항 및 우발사항① 연결회사는 보고기간말 현재 구리포천고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식 등(관련금액: 113,179백만원, 전기말 관련금액: 112,189백만원)을 연결회사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다.② 연결회사는 보고기간말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁12호의 신탁업자인 (주)한국스탠다드차타드은행과 2025년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2025년 12월 28일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 연결회사는 책임임대차 계약과 관련하여 보고기간말 현재 리스부채 8,141백만원(전기말: 10,816백만원)을 계상하고 있습니다. ③ 연결회사는 보고기간말 현재 을지트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 (주)케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드(주)와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 연결회사는 보고기간말 현재 리스부채 118,301백만원(전기말: 125,102백만원)을 계상하고 있습니다. ④ 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. ⑤ 연결회사는 2008년 2월 5일에 미국의 Sheraton Overseas Management Corporation(이하 "SOMC")과 호텔개발 및 경영기술도입계약 및 호텔위탁운영계약을 체결하였습니다. SOMC는 2029년 12월 31일까지 쉐라톤인천호텔을 수탁경영하고, 동 계약을 연장할 수 있는 권리를 가지고 있습니다. 또한, 연결회사는 계약기간 동안 운영수수료를 SOMC에게 지급하도록 되어 있습니다. 연결회사는 호텔위탁운영계약과 관련하여 보고기간 중 259백만원(전분기: 275백만원)을 지급하였으며, 이를 매출원가로 계상하였습니다. ⑥ 연결회사의 보고기간말 현재 회사채 및 차입금 등과 관련 일부 약정에는 회사의 신용등급이 BBB0 또는 BBB-로 하락 시(기준 신용등급별 3notch 이상 하락 시) 655,199백만원(전기말: 574,500백만원), 단기 유효신용등급이 A3+ 및 장기 유효신용등급이 BBB+로 하락 시 216,000백만원(전기말: 244,000백만원)의 기한이익상실 사유또는 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사가능한 약정이 있습니다. ⑦ 연결회사의 보고기간말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(350%) 유지, 이자보상배율(180%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 2,000,000백만원, 2,400,000백만원) 유지, 유동비율(100%) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 1,654,630백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 등의 사유가 있습니다. 연결회사의 전기말 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(350%) 유지, 이자보상배율(180%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(2,400,000백만원) 유지, 유동비율(100%) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 1,324,662백만원이며, 해당 조항을 위반하는 경우 해당 차입약정의 기한이익상실 사유가 있습니다. 다만, 기한이익상실 사유 발생 시 대주의 요청이 있을 경우에만 상환의무가 존재합니다. ⑧ 연결회사의 차입금 및 사채 중 일부는 차입잔액의 105% 상당액 연결회사의 예금잔액 유지 등 조항을 포함하며, 해당 조항을 위반하는 경우 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사 또는 일부 금액에 대한 의무조기상환 사유가 발생할 수 있습니다. 상기 조항을 포함하는 금액은 보고기간말 현재 297,927백만원(전기말: 244,000원)입니다. 한편, 상기 금액에 포함된 일부 차입금과 관련하여 공사대금에 대하여 예금반환채권을 금전신탁하였으며, 이자계산기간 동안의 공사대금 회수액이 해당 분할 상환금액의 1.2배 미만인 경우 차회 분할 상환금액을 추가 적립하여야 하는 약정이 있습니다. ⑨ 연결회사와 금융기관과의 차입약정 중 일부는 특정 프로젝트와 관련하여 금융기관에 제공한 자금입금계획 대비 수금액이 30% 이상 적게 입금 되었을 경우, 부족한 금액의 30%에 해당하는 금액을 계획된 부족한 자금이 모두 수금될 때까지 예치하여야 하는 약정이 있습니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 보고기간말 현재 45,000백만원(전기말: 23,500백만원)입니다. ⑩ 연결회사는 보고기간말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. ⑪ 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다. ⑫ 연결회사는 2024년 11월 21일 트리지오제일차(주)와 트리우스광명 및 태봉공원푸르지오파크몬트사업의 공사미수금 100,000백만원에 대하여 관련 수익권증서를 양도하는 방식으로 채권에 대한 권리를 양도하기로 약정하였습니다. 보고기간말 현재 양도된 채권의 잔액은 28,900백만원(전기말: 100,000백만원)입니다. ⑬ 연결회사는 2024년 11월 15일 메인스트림제이십사차(주)와 (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대관리위탁관리부동산투자회사와 보통주 1,800,000주를 계약금액 180,000백만원에 매각하는 동시에 메인스트림제이십사차(주)가 해당 주식 처분 시 처분가액과 계약금액의 차액을 정산하는 주가수익스왑(Price Return Swap) 약정을 체결하였습니다. (3) 장래매출채권 유동화 현황 및 유동화채무 비중① 장래매출채권 유동화 현황 (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 백만원) 발행회사(SPC) 기초자산 증권종류 발행일자 발행금액 미상환잔액 플랜업테크노주식회사 대우건설 신영지웰푸르지오테크노폴리스센트럴공사대금 입금계좌 금전채권신탁 1종 수익권 ABL 2024.04.30 160,000 160,000 디엘케이제일차 주식회사 대우건설 푸르지오라디우스파크, 산성역헤리스톤공사대금 입금계좌 금전채권신탁 1종 수익권 ABL 2025.02.14 300,000 300,000 ※ 조기상환 조건 및 방식- 조기상환조건 : 매출채권 회수액의 일정규모 미달, 신탁약정 상 1종수익권자에게 약정금액 미지급 등- 조기상환방식 : 계좌에 입금된 금원을 전액 ABL 상환에 우선 사용 ② 장래매출채권 유동화채무 비중 (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 백만원) 당분기말 전기말 증감 금액(A) (비중,%) 금액(B) (비중,%) (A-B) 유동화채무 460,000 - 160,000 - 300,000 총차입금 3,795,414 12.1 3,671,534 4.4 123,880 매출액 2,076,668 22.2 10,503,609 1.5 (8,426,941) 매출채권 2,745,745 16.8 2,777,184 2.5 (31,439) (4) 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 제공 내역 ① 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 요약 : 책임준공 제외 (단위: 백만원) 구 분 회 사 명 사업종류 보증내역 보증금액 보 증 처 보증기간 2025.03.31 2024.12.31 관계기업 큐브광안피에프브이(주) 시행사업 연대보증 130,000 130,000 아이비메가제일차(주) 등 '24.08~'29.02 양주역세권개발사업피에프브이(주) 시행사업 채무인수 80,000 80,000 디더블유양주제이차(주) 등 '24.09~'25.09 (주)자양파이브피에프브이 시행사업 채무인수 105,500 105,500 자양파이브제삼차(주) 등 '24.06~'25.06 송산산업단지개발(주) 시행사업 채무인수 4,886 4,886 케이아이에스송산제이차(주) '25.03~'26.03 대구동구복합개발1호(주) 시행사업 자금보충 30,000 30,000 BNK부산은행 '22.06~'26.06 KDS Hydro Pte.Ltd SOC사업 자금보충 2,151 2,156 한국수출입은행 등 '12.11~'28.12 푸른제천지키미(주) SOC사업 자금보충 1,065 1,096 교보생명보험(주) 등 '09.05~'33.03 원주그린(주) SOC사업 자금보충 505 505 중소기업은행 등 '21.09~'28.12 합 계 354,107 354,143 　 　 ② 특수관계자 부동산 PF대출에 대한 지급보증 : 중도금대출, SOC사업 제외보고기간말 현재 5건(전기말: 5건)의 기타사업 관련 특수관계자에게 제공한 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 574,700백만원(전기말: 333,200백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위: 백만원) 사업지역 사업구분 PF종류 신용보강 종 류 보증한도 (전체분) (1) 부담률 (연결분) 보증금액 (연결분) 채무자 채권기관 종 류 대출잔액(연결분) 대출기간 만기일 유형 책임준공 약정금액 (2) 채무자명 특수 관계자 2025.03.31 2024.12.31 서울시 공동주택 브릿지론 채무인수 105,500 100% 105,500 (주)자양파이브피에프브이 O 증권회사 등 105,500 105,500 '24.06~'25.06 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 당진시 산업단지 본PF 채무인수 4,886 100% 4,886 송산산업단지 개발(주) O 증권회사 17,700 17,700 '25.03~'26.03 '26.09 ABCP/ABSTB - 조기상환조항 - 기타사항 - 양주시 도시개발 본PF 채무인수 80,000 100% 80,000 양주역세권 개발사업 피에프브이(주) O 캐피탈 등 80,000 80,000 '24.09~'25.09 - Loan - 조기상환조항 - 기타사항 - 부산시 공동주택 본PF 연대보증 130,000 100% 130,000 큐브광안 피에프브이(주) O 증권회사 등 100,000 100,000 '24.08~'29.02 - Loan 900,000 조기상환조항 유효신용등급이 BBB/A3 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 20,000백만원) 기타사항 - 대구시 공동주택 본PF 자금보충 43,500 100% 30,000 대구동구 복합개발1호(주) O 은행 271,500 30,000 '22.06~'26.06 - Loan 285,000 조기상환조항 - 기타사항 - 단독사업 소계 363,886 　 350,386 　 　 　 574,700 333,200 　 　 　 1,185,000 컨소시엄 소계 - 　 - 　 　 　 - - 　 　 　 - 합 계 363,886 　 350,386 　 　 　 574,700 333,200 　 　 　 1,185,000 (1) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.(2) 책임준공 약정금액은 연결회사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 34.4.3 책임준공 약정에 포함된 내역입니다. ③ 특수관계자 부동산 PF 책임준공 약정연결회사는 보고기간말 현재 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 특수관계자에게 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2025.03.31 2024.12.31 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 기타사업() 5 1,428,102 1,838,904 1,440,184 6 1,525,524 1,874,721 1,355,357 (*) 이 중 328,100백만원(한도: 512,592백만원, 전기말: 294,600백만원, 전기말 한도: 512,592백만원)에 대하여 주택도시보증공사 등 보증기관의 보증을 제공받고 있습니다. ④ 특수관계자 부동산 PF의 SOC 보증내역연결회사의 특수관계자인 SOC법인의 차입금과 관련하여 전체 20,368백만원(전기말: 20,394백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다. (단위: 백만원) 구 분 2025.03.31 2024.12.31 공사건수 전체 연결회사분 공사건수 전체 연결회사분 보증한도 3 20,368 3,721 3 20,394 3,757 ⑤ 특수관계자에게 제공한 기타 지급보증경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 창원동전일반산업단지 개발사업 관련 필수사업경비 충당 목적으로 (주)창원혁신산단개발피에프브이와 연결회사분 38,100백만원(전체: 38,100백만원, 전기말 연결회사분: 39,900백만원, 전기말 전체: 39,900백만원)의 금전대여계약을 체결하였습니다.연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 연결회사분 USD248백만(전체: USD 620백만, 전기말 연결회사분: USD 257백만, 전기말 전체분: USD 643백만), 연결회사분 한도 USD 268백만(전체 한도: USD 669백만, 전기말 연결회사분 한도: USD 277백만, 전기말 전체 한도: USD 692백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다. 3. 제재 등과 관련된 사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 아니하였습니다. 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 아니하였습니다. XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 아니하였습니다. 2. 계열회사 현황(상세) 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 아니하였습니다. 3. 타법인출자 현황(상세) 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에는 본 항목을 기재하지 아니하였습니다. 4. 수주상황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 백만원) 공사명 계약일(공사착공일) 완공예정일 기본도급액 완성공사액 계약잔액 블랑써밋74사업 2023년 12월 2028년 11월 1,686,757 16,475 1,670,282 탕정푸르지오센터파크사업 2025년 1월 2028년 3월 624,659 41,102 583,557 브레인시티푸르지오사업 2024년 12월 2028년 2월 553,658 12,548 541,110 산성역헤리스톤사업 2024년 5월 2027년 11월 539,074 45,324 493,750 양주역푸르지오센터파크사업 2024년 10월 2028년 1월 466,526 42,139 424,387 동부간선도로지하화도로사업 2024년 9월 2029년 9월 402,836 8,294 394,542 인하대역푸르지오에듀포레사업 2024년 11월 2028년 3월 404,652 25,466 379,186 그랑르피에드사업 2023년 5월 2028년 4월 421,367 57,502 363,865 푸르지오라디우스파크사업 2024년 3월 2027년 3월 451,628 89,687 361,941 용인푸르지오원클러스터1단지사업 2024년 1월 2027년 7월 399,127 41,138 357,989 진주혁신도시푸르지오퍼스트시티사업 2022년 11월 2026년 3월 349,840 3,977 345,863 금정역푸르지오그랑블사업 2024년 9월 2028년 5월 299,510 13,882 285,628 도안푸르지오디아델1단지사업 2024년 7월 2027년 9월 269,639 19,095 250,544 세운633오피스사업 2025년 2월 2028년 8월 245,600 4,286 241,314 도안푸르지오디아델2단지사업 2024년 7월 2027년 9월 253,850 17,459 236,391 검단신도시푸르지오더파크 2024년 12월 2027년 11월 245,984 13,337 232,647 원주푸르지오더센트럴사업 2024년 4월 2027년 11월 243,009 25,020 217,989 신영지웰푸르지오테크노폴리스센트럴사업 2023년 5월 2026년 11월 351,310 150,528 200,782 푸르지오스타셀라49사업 2023년 12월 2027년 10월 260,954 60,908 200,046 탕정푸르지오리버파크신축사업 2023년 10월 2026년 8월 355,592 156,264 199,328 백운호수푸르지오숲속의아침사업 2022년 9월 2025년 10월 483,070 288,328 194,742 공주복합화력 주기기 PJ 2024년 2월 2027년 4월 209,098 15,042 194,056 부천열병합 주기기 PJ 2022년 2월 2023년 2월 305,306 117,785 187,521 G-TOWN개발사업신축공사사업 2024년 7월 2027년 9월 195,000 15,344 179,656 의정부푸르지오클라시엘사업 2023년 10월 2027년 12월 227,998 51,704 176,294 송내역푸르지오센트비엔사업 2024년 2월 2026년 9월 254,040 86,641 167,399 고척푸르지오힐스테이트사업 2024년 12월 2028년 7월 173,417 6,394 167,023 평택오송철도1공구현장 2023년 5월 2028년 5월 191,887 28,540 163,347 강남데이터센터사업 2023년 3월 2025년 12월 304,800 144,334 160,466 평택푸르지오센터파인공동주택사업 2024년 3월 2026년 10월 206,287 45,838 160,449 시화MTV푸르지오디오션사업 2022년 11월 2026년 5월 327,292 169,579 157,713 오산대미시설현장 2024년 3월 2027년 3월 220,414 62,711 157,703 동부간선도로지하화(영동대로)현장 2023년 11월 2029년 9월 163,429 12,280 151,149 창원푸르지오파크베뉴사업 2024년 8월 2027년 6월 165,569 22,867 142,702 인천영종A9BL공공지원민간임대주택사업 2024년 1월 2026년 8월 179,688 48,089 131,599 김해삼계푸르지오센트럴파크사업 2023년 12월 2027년 4월 159,902 36,725 123,177 당진기지항만현장 2022년 5월 2027년 5월 179,307 58,855 120,452 수출용 신형 연구용원자로 건설공사 PJ 2022년 5월 2027년 4월 177,025 62,200 114,825 관저푸르지오센트럴파크사업 2023년 10월 2026년 6월 162,499 54,707 107,792 평택포승지식산업센터사업 2022년 8월 2025년 12월 307,834 205,029 102,805 평택미군독신숙소(4단계)현장 2022년 11월 2026년 5월 213,395 113,460 99,935 풍무역세권부지조성현장 2023년 11월 2027년 8월 113,875 14,532 99,343 인덕원퍼스비엘사업 2023년 2월 2026년 6월 221,018 126,402 94,616 부산문현복합개발3단계사업 2022년 3월 2025년 11월 298,221 207,137 91,084 부산시민공원푸르지오사업 2022년 9월 2026년 1월 162,218 71,383 90,835 달서푸르지오시그니처사업 2022년 3월 2026년 2월 314,654 226,954 87,700 양양생활형숙박시설사업 2022년 8월 2026년 10월 141,685 55,452 86,233 감일푸르지오마크베르사업 2020년 8월 2023년 6월 214,819 129,088 85,731 용인은화삼지구기반시설현장 2024년 9월 2027년 8월 92,700 11,163 81,537 상주영천고속도로 관리운영계약 2017년 6월 2047년 6월 93,798 14,955 78,843 세종안성고속도로6공구현장 2019년 12월 2026년 12월 200,143 125,150 74,993 운정3지구A-8BL민간임대주택사업 2024년 1월 2026년 5월 131,304 57,261 74,043 마포푸르지오어반피스사업 2023년 11월 2027년 3월 96,564 24,289 72,275 벤처밸리푸르지오사업 2022년 12월 2026년 4월 162,708 95,806 66,902 운정푸르지오파크라인사업 2022년 5월 2025년 9월 204,463 138,069 66,394 평택오송철도4공구현장 2023년 6월 2028년 6월 78,010 11,956 66,054 광양푸르지오센터파크사업 2022년 9월 2025년 12월 223,566 157,805 65,761 논산푸르지오더퍼스트사업 2023년 11월 2026년 8월 108,174 43,698 64,476 라체르보푸르지오써밋사업 2021년 9월 2025년 7월 253,818 194,365 59,453 경서북청라푸르지오트레시엘사업 2021년 8월 2025년 7월 350,503 291,273 59,230 수원대유평지구기반시설현장 2019년 12월 2028년 9월 141,066 82,902 58,164 압해화원도로2공구현장 2021년 4월 2027년 8월 85,831 27,825 58,006 문수로푸르지오어반피스사업 2022년 6월 2026년 5월 122,064 64,234 57,830 양평이천고속도로1공구현장 2019년 9월 2026년 12월 103,681 47,497 56,184 평택부여익산(서부내륙) 고속도로 2019년 12월 2034년 12월 272,572 216,956 55,616 제주덕천현장 2024년 9월 2027년 2월 59,668 5,327 54,341 정읍푸르지오더퍼스트사업 2023년 3월 2025년 11월 175,725 122,985 52,740 서울도시철도 9호선 4단계 연장사업 1공구 건설공사 2021년 12월 2028년 7월 68,627 16,376 52,251 신분당선(용산-강남) 2016년 8월 2031년 12월 103,716 52,851 50,865 서충주푸르지오더퍼스트사업 2022년 4월 2025년 6월 272,934 222,375 50,559 한남2구역재개발사업 2027년 5월 2030년 12월 790,860 - 790,860 성남수진1구역재개발사업 2027년 5월 2030년 9월 779,276 - 779,276 개포주공5단지재건축사업 2027년 1월 2030년 10월 697,034 - 697,034 부산남천동주상복합사업 2025년 3월 2028년 9월 633,372 - 633,372 여의도공작아파트주택재건축사업 2026년 5월 2031년 9월 570,411 - 570,411 용인푸르지오원클러스터2,3단지사업 2025년 4월 2028년 2월 496,773 - 496,773 안락1구역 주택재건축정비사업 2025년 6월 2029년 7월 493,781 - 493,781 인천 청라국제업무지구B1BL 오피스텔 신축사업 2025년 6월 2029년 10월 479,460 - 479,460 청주분평미평지구공동주택사업 2025년 10월 2028년 10월 395,335 - 395,335 덕소3구역재개발사업 2027년 2월 2030년 3월 367,023 - 367,023 청주사직1구역재개발사업 2025년 7월 2028년 11월 345,392 - 345,392 용현학익1-6공공지원민간임대주택사업 2025년 4월 2028년 5월 329,016 - 329,016 용호2구역재개발사업 2026년 3월 2029년 3월 280,451 - 280,451 청주사모2구역재개발사업 2025년 10월 2029년 5월 280,089 - 280,089 신반포16차재건축정비사업 2026년 4월 2030년 3월 246,942 - 246,942 인천십정4구역재개발사업 2026년 8월 2029년 8월 242,127 - 242,127 가야1구역재개발사업 2025년 6월 2028년 9월 224,806 - 224,806 수표구역오피스빌딩사업 2025년 6월 2028년 6월 223,137 - 223,137 화성동탄2지구A76-2BL민간참여공동주택사업 2025년 4월 2028년 2월 222,647 - 222,647 창원상남1구역재건축사업 2025년 12월 2028년 8월 222,400 - 222,400 부산다대3구역재건축사업 2027년 12월 2031년 12월 214,265 - 214,265 평택고덕A56민간참여공공주택사업 2025년 9월 2028년 9월 203,998 - 203,998 성산모아타운1구역사업 2028년 8월 2032년 4월 197,205 - 197,205 수원영통1구역주택재개발정비사업 2026년 12월 2030년 4월 174,897 - 174,897 에코델타시티11BL공공분양주택사업 2025년 6월 2028년 7월 174,840 - 174,840 신길10구역주택재건축정비사업 2025년 8월 2028년 5월 169,256 - 169,256 대방동군부지민간참여공공주택사업 2028년 8월 2031년 8월 152,952 - 152,952 교산푸르지오더퍼스트사업 2025년 5월 2028년 3월 142,347 - 142,347 리버센트푸르지오위브사업 2025년 6월 2028년 10월 137,559 - 137,559 남양주왕숙A25민간참여공공주택사업 2025년 9월 2028년 7월 128,992 - 128,992 식사동지역주택조합공동주택신축사업 2025년 5월 2028년 4월 124,846 - 124,846 검암S-3BL민간참여공공주택사업 2026년 3월 2029년 3월 105,319 - 105,319 문현푸르지오트레시엘사업 2023년 12월 2027년 9월 103,289 - 103,289 남양주왕숙B-1BL민간참여공공주택사업 2025년 5월 2028년 3월 94,996 - 94,996 남양주왕숙B-2BL민간참여공공주택사업 2025년 5월 2028년 3월 92,643 - 92,643 검암B-1BL민간참여공공주택사업 2026년 3월 2029년 1월 75,603 - 75,603 남양주양정역세권S-8BL민간참여공공주택사업 2027년 12월 2030년 6월 73,251 - 73,251 기타(국내) 22,067,521 6,144,311 15,923,210 국내 합계 51,255,065 11,491,260 39,763,805 리비아 Fast Track Power Plant 추후 확정 추후 확정 1,162,609 - 1,162,609 모잠비크 LNG AREA 1 2020년 12월 2028년 6월 872,401 29,088 843,313 싱가포르도시철도CR108 2021년 4월 2029년 12월 700,254 199,343 500,911 이라크 신항만1단계 2021년 8월 2026년 12월 2,271,770 1,812,711 459,059 베트남 THT B3CC1 호텔&오피스 2022년 11월 2026년 3월 319,422 138,359 181,063 이라크 침매터널 2021년 8월 2025년 8월 849,480 687,501 161,979 싱가포르도시철도J109 2020년 7월 2027년 3월 310,435 172,317 138,118 이라크 알포연결도로 2021년 8월 2025년 5월 587,050 520,458 66,592 기타(해외) 12,935,298 11,199,859 1,735,439 해외 합계 20,008,719 14,759,636 5,249,083 국내/해외 합계 71,263,784 26,250,896 45,012,888 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 ※ 해당사항 없습니다. 2. 전문가와의 이해관계 ※ 해당사항 없습니다.