DAEWOO ENGINEERING & CONSTRUCTION CO.,LTD — Annual Report 2018

Apr 1, 2019

사업보고서 3.6 대우건설 C A 110111-2137895 ◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고)-대표이사등의확인.LCommon

사 업 보 고 서

&cr&cr&cr

(제 19 기)

2018년 01월 01일2018년 12월 31일

사업연도	부터
까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2019 년 04 월 01 일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :
면제사유발생 :

회 사 명 :	(주) 대우건설
대 표 이 사 :	김 형
본 점 소 재 지 :	서울특별시 종로구 새문안로 75
	(전 화) 02) 2288 - 3114
	(홈페이지) http://www.daewooenc.com
작 성 책 임 자 :	(직 책) 재무관리본부장 (성 명) 조인환
	(전 화) 02) 2288 - 3248

목 차

【 대표이사 등의 확인 】	-----------------------	1
I. 회사의 개요	-----------------------	2
1. 회사의 개요	-----------------------	2
2. 회사의 연혁	-----------------------	8
3. 자본금 변동사항	-----------------------	10
4. 주식의 총수 등	-----------------------	10
5. 의결권 현황	-----------------------	12
6. 배당에 관한 사항 등	-----------------------	12
II. 사업의 내용	-----------------------	14
III. 재무에 관한 사항	-----------------------	51
1. 요약재무정보	-----------------------	51
2. 연결재무제표	-----------------------	54
3. 연결재무제표 주석	-----------------------	62
4. 재무제표	-----------------------	169
5. 재무제표 주석	-----------------------	177
6. 기타 재무에 관한 사항	-----------------------	277
IV. 이사의 경영진단 및 분석의견	-----------------------	291
V. 감사인의 감사의견 등	-----------------------	302
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항	-----------------------	304
1. 이사회에 관한 사항	-----------------------	304
2. 감사제도에 관한 사항	-----------------------	311
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항	-----------------------	314
VII. 주주에 관한 사항	-----------------------	315
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항	-----------------------	320
1. 임원 및 직원의 현황	-----------------------	320
2. 임원의 보수 등	-----------------------	329
IX. 계열회사 등에 관한 사항	-----------------------	331
X. 이해관계자와의 거래내용	-----------------------	335
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항	-----------------------	337
【 전문가의 확인 】	-----------------------	351
1. 전문가의 확인	-----------------------	351
2. 전문가와의 이해관계	-----------------------	351

【 대표이사 등의 확인 】 ◆click◆ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입 20190321_대표이사등의확인서명(사업보고서).jpg (확인서)

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요 ◆click◆『연결재무제표를작성하는주권상장법인』 삽입 11011#*연결재무제표를작성하는주권상장법인.dsl

가. 연결대상 종속회사 개황

	(단위 : 백만원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말&cr자산총액	지배관계 근거	주요종속&cr회사 여부
㈜대우에스티	2005.01.04	충청북도 진천군 덕산면 한삼로 289 &cr(신척리, 대우에스티)	강구조물 공사업	75,651	의결권 50%이상	자산총액&cr750억이상
대우송도호텔㈜	2007.12.21	인천광역시 연수구 컨벤시아대로 153 &cr쉐라톤인천호텔	호텔업	154,307	의결권 50%이상	자산총액&cr750억이상
푸르지오서비스㈜	1999.04.02	서울특별시 종로구 새문안로5길 19 로얄빌딩 13층	하자보수업	38,772	의결권 50%이상
한국인프라관리㈜	2010.08.02	부산광역시 강서구 거가대로 2571	관리업	27,953	의결권 50%이상
㈜푸르웰	2011.02.28	인천광역시 연수구 센트럴롤 263 IBS빌딩 15층	요식업	4,782	의결권 50%이상
대우파워㈜	2015.07.24	경기도 포천시 신북면 청신로 1526번길 19	서비스업	20,425	의결권 50%이상
센트럴춘천제일차유한회사	2018.08.29	서울특별시 영등포구 국제금융로8길 31(여의도동)	기타금융업	82,703	실질지배력 보유	자산총액&cr750억이상
DW AMERICA DEVEL'T INC.	1988.05.20	40 Wall Street 25th Floor,&cr NY, NY10005 USA	부동산업	160	의결권 50%이상
Daewoo Tripoli Investment & Development Co.	2008.05.06	Office No.38, Al-Fateh tower,&cr Tripoli, Libya	호텔업	122,568	의결권 50%이상	자산총액&cr750억이상
SAIPAN LAULAU &crDEVELOPMENT,INC.	1989.10.19	PMB 1010 P.O. Box 10000 Kagman III, Saipan	골프리조트업	55,509	의결권 50%이상
THT DEVELOPMENT &crCo.,LTD	2006.01.19	The Central Area of the Tay Ho Tay New Town,&cr Xuan Tao Ward, Bac Tu Liem District, Hanoi City,&cr Vietnam	부동산업	447,275	의결권 50%이상	자산총액&cr750억이상
Daewoo E&C Nigeria Limited	2015.03.16	Plot 2B, Colombia Close, Off Colorado Close, &crMaitama, Abuja, Nigeria	건설업	4,967	실질지배력 보유
Daewoo E&C Vietnam &crCo.,LTD	2017.02.22	DAEWOO VINA, R1403, 14th Floor, East Tower, &crLotte Center Ha Noi, 54 LIeu Giai Str, Cong Vi Ward, Ba Dinh Dist., Ha Noi, Vietnam	건설업	13,802	의결권 50%이상
Daewoo E&C DUQM LLC	2018.10.31	The Special Economic Zone at Duqm / Al-Duqm/ &crAl Wusta Governorate Sultanate of Oman/ &crP.O.Box 2991/ Postal Code 112	건설업	743	의결권 50%이상

- 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유
신규&cr연결	센트럴춘천제일차유한회사	당기 중 신설
연결&cr제외	앰앤디트러스트2017	차입금 상환으로 실질지배력 상실
케이에스비제일차유한회사	차입금 상환으로 실질지배력 상실
플랜업아산유한회사	차입금 상환으로 실질지배력 상실
강동프로젝트금융투자㈜	당사 보유 주식 전량 매각

※ 연결대상종속회사에 대한 지배력의 근거는 기업회계기준서 제1110호를 기준으로 하고 있습니다.

나. 회사의 법적, 상업적 명칭

(1) 국문 : 주식회사 대우건설

(2) 영문 : Daewoo Engineering & Construction Co., Ltd. (약호 DAEWOO E&C)

다. 설립일자 : 2000년 12월 27일

(주)대우의 건설부문이 인적분할 방식으로 (주)대우건설로 신설

라. 본사의 주소, 전화번호, 홈페이지 주소

(1) 본사주소 : 서울특별시 종로구 새문안로 75 (주)대우건설&cr(2) 전화번호 : 02) 2288-3114&cr(3) 홈페이지 주소 : http://www.daewooenc.com &cr

마. 주요사업의 내용

당사는 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목사업과 아파트, 오피스, 오피스텔 등을 건설하는 주택건축사업, 석유화학시설 및 발전소를 건설하는 플랜트사업을 영위하고 있습니다. 또한 당사 연결대상 종속회사가 영위하는 주요사업으로는 호텔사업, 강교 및 철골사업, 해외 골프장 및 콘도 운영업, 해외개발사업 등이 있습니다.&cr상세한 내용은 ' Ⅱ.사업의 내용 '을 참조하시기 바랍니다.&cr

바. 계열회사의 총수, 주요계열회사의 명칭 및 상장여부

※ ' IX. 계열회사 등에 관한 사항 '을 참조하시기 바랍니다.

사. 신용평가에 관한 사항

(1) 신용등급 현황

평가일	평가대상&cr유가증권 등	평가대상 유가&cr증권의 신용등급	평가회사&cr(신용평가등급범위)	평가구분
2018.12.27	기업어음(CP)	A2-	NICE신용평가 (A1~D)	정기평가
2018.12.27	전자단기사채	A2-	NICE신용평가 (A1~D)	정기평가
2018.12.24	기업어음(CP)	A2-	한국기업평가 (A1~D)	정기평가
2018.12.24	전자단기사채	A2-	한국기업평가 (A1~D)	정기평가
2018.04.23	기업어음(CP)	A2-	한국기업평가 (A1~D)	본평가
2018.04.23	전자단기사채	A2-	한국기업평가 (A1~D)	본평가
2018.04.23	기업신용등급&cr(Issuer Rating)	A-	한국기업평가 (AAA~D)	본평가
2018.04.23	전자단기사채	A2-	NICE신용평가 (A1~D)	본평가
2018.04.18	기업신용등급&cr(Issuer Rating)	A-	한국기업평가 (AAA~D)	정기평가
2018.04.18	기업어음(CP)	A2-	한국기업평가 (A1~D)	수시평가
2018.04.06	기업신용등급&cr(Issuer Rating)	A-	NICE신용평가 (AAA~D)	본평가
2018.04.06	기업어음(CP)	A2-	NICE신용평가 (A1~D)	본평가
2018.02.12	기업신용등급&cr(Issuer Rating)	A-↓	한국신용평가 (AAA~D)	수시평가
2018.02.12	기업어음(CP)	A2-↓	한국신용평가 (A1~D)	수시평가
2018.02.08	기업신용등급&cr(Issuer Rating)	A-↓	한국기업평가 (AAA~D)	수시평가
2018.02.08	기업어음(CP)	A2-↓	한국기업평가 (A1~D)	수시평가
2017.12.28	기업어음(CP)	A2-	NICE신용평가 (A1~D)	정기평가
2017.12.28	기업어음(CP)	A2-	한국신용평가 (A1~D)	정기평가
2017.12.22	기업어음(CP)	A2-	한국기업평가 (A1~D)	정기평가
2017.04.20	기업어음(CP)	A2-	한국기업평가 (A1~D)	본평가
2017.04.20	기업신용등급&cr(Issuer Rating)	A-	한국기업평가 (AAA~D)	본평가
2017.04.18	기업어음(CP)	A2-	한국신용평가 (A1~D)	본평가
2017.04.18	기업신용등급&cr(Issuer Rating)	A-	한국신용평가 (AAA~D)	본평가
2017.04.13	기업어음(CP)	A2-	NICE신용평가 (A1~D)	본평가
2017.04.03	기업어음(CP)	A2-	한국기업평가 (A1~D)	수시평가
2017.04.03	회사채	A-	한국기업평가 (AAA~D)	정기평가
2017.03.31	기업어음(CP)	A2-	한국신용평가 (A1~D)	수시평가
2017.03.31	회사채	A-	한국신용평가 (AAA~D)	정기평가
2017.03.29	기업어음(CP)	A2-	NICE신용평가 (A1~D)	수시평가
2017.03.29	기업신용등급&cr(Issuer Rating)	A-	NICE신용평가 (AAA~D)	본평가
2017.02.09	기업어음(CP)	A2-↓	NICE신용평가 (A1~D)	수시평가
2017.02.09	회사채	A-↓	NICE신용평가 (AAA~D)	수시평가
2017.02.09	기업어음(CP)	A2-↓	한국기업평가 (A1~D)	수시평가
2017.02.09	회사채	A-↓	한국기업평가 (AAA~D)	수시평가
2016.11.15	기업어음(CP)	A2↓	NICE신용평가 (A1~D)	정기평가
2016.11.15	회사채	A↓	NICE신용평가 (AAA~D)	수시평가
2016.11.15	기업어음(CP)	A2↓	한국신용평가 (A1~D)	수시평가
2016.11.15	회사채	A↓	한국신용평가 (AAA~D)	수시평가
2016.11.15	기업어음(CP)	A2↓	한국기업평가 (A1~D)	수시평가
2016.11.15	회사채	A↓	한국기업평가 (AAA~D)	수시평가
2016.06.23	기업어음(CP)	A2	한국신용평가 (A1~D)	본평가
2016.06.23	회사채	A	한국신용평가 (AAA~D)	정기평가
2016.05.18	기업어음(CP)	A2	NICE신용평가 (A1~D)	본평가
2016.05.18	회사채	A	NICE신용평가 (AAA~D)	정기평가
2016.05.11	기업어음(CP)	A2	한국기업평가 (A1~D)	본평가
2016.05.11	회사채	A	한국기업평가 (AAA~D)	정기평가

※ 공시대상기간 사업연도를 포함한 최근 3개사업연도 평가 내용입니다.&cr※ 각 신용평가회사의 유가증권 종류별 신용등급체계 및 각 신용등급에 부여된 의미는 신용평가회사의 홈페이지를 참고하였으며, 그 주요내용은 아래와 같습니다.

(2) 등급체계 및 정의

① 기업어음

기업어음 신용등급은 신용도에 따라 A1에서 D까지 6개의 등급으로 구성되어 있습니다. 각각의 등급 정의는 아래와 같습니다.

등급	기업어음 등급의 정의
A1	적기상환능력이 최상이며 상환능력의 안정성 또한 최상임.
A2	적기상환능력이 우수하나 그 안정성은 A1에 비해 다소 열위임.
A3	적기상환능력이 양호하며 그 안전성도 양호하나 A2에 비해 열위임.
B	적기상환능력은 적정시되나 단기적 여건변화 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음.
C	적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼.
D	상환불능 상태임.

※ 상기 등급 중 A2부터 B등급까지는 +, - 부호를 부가하여 동일등급 내에서의 우열을 나타냄.

② 회사채

원리금 지급능력의 정도에 따라 AAA부터 D까지 10개 등급으로 분류됩니다. 각각의 등급 정의는 아래와 같습니다.

등급	회사채 등급의 정의
AAA	원리금 지급능력이 최상급임.
AA	원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA의 채권보다는 다소 열위임.
A	원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음.
BBB	원리금 지급능력이 양호하지만 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에 따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음.
BB	원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음.
B	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며 불황시에 이자지급이 확실하지 않음.
CCC	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임.
CC	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼.
C	채무불이행의 위험성이 높고 원리금 상환능력이 없음.
D	상환 불능상태임

※ 상기 등급 중 AA부터 B등급까지는 +, - 부호를 부가하여 동일등급 내에서의 우열을 나타냄

③ 전자단기사채

등급	기업어음 등급의 정의
A1	적기상환능력이 최상이며 상환능력의 안정성 또한 최상임.
A2	적기상환능력이 우수하나 그 안정성은 A1에 비해 다소 열위임.
A3	적기상환능력이 양호하며 그 안전성도 양호하나 A2에 비해 열위임.
B	적기상환능력은 적정시되나 단기적 여건변화 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음.
C	적기상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼.
D	상환불능 상태임.

※ 상기 등급 중 A2부터 B등급까지는 +, - 부호를 부가하여 동일등급 내에서의 우열을 나타냄.

※ AB전자단기사채의 경우 전자단기사채 신용등급 기호에 "(sf)"를 추가하여 표시함.

④ 기업신용등급 (Issuer Rating)

기업신용등급의 등급체계는 회사채와 동일하며 원리금 지급능력의 정도에 따라 AAA부터 D까지 10개 등급으로 분류됨.

아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

유가증권시장2001년 03월 23일--

주권상장&cr(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장&cr(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등&cr여부	특례상장 등&cr적용법규

2. 회사의 연혁

가. 지배회사의 연혁

(1) 본점소재지 : 서울특별시 종로구 새문안로 75 (주)대우건설

(2) 경영진의 중요한 변동

일 자	변 동 내 용
2014.01.24	- 권순직 사외이사 재선임&cr - 박간 사외이사 선임
2014.03.28	- 임경택 사내이사 선임&cr - 지홍기 사외이사 선임
2015.09.08	- 박진충 기타비상무이사 사임
2015.10.30	- 오진교 기타비상무이사 선임
2016.03.25	- 정선태 사외이사 사임
2016.07.15	- 박영식 대표이사 사임
2016.08.23	- 박창민 대표이사 선임&cr - 우주하 사외이사 선임
2017.01.23	- 임경택 사내이사 사임&cr - 오진교 기타비상무이사 사임&cr - 권순직, 박간 사외이사 사임
2017.03.27	- 지홍기 사외이사 사임
2017.03.28	- 송문선 사내이사 선임&cr - 윤광림, 최규윤, 이혁 사외이사 선임
2017.08.16	- 박창민 대표이사 사임, 송문선 대표이사 선임
2018.06.07	- 송문선 대표이사 사임
2018.06.08	- 김형 대표이사 선임 , 김창환 사내이사 선임

(3) 최대주주의 변동

최 근 5사업연도 동안 최대주주의 변동사항은 없습니다.

(4) 사업목적의 중요한 변동

최근 5사업연도 동안 당사의 주주총회 결의에 따른 정관상 사업목적의 중요한 변동사항은 없습니다.

나. 주요종속회사의 연혁

회사의 법적,상업적 명칭	주요사업의 내용	회사의 연혁
(주)대우에스티	철구조물 설치/제작, 가설재 임대	1980.08 대우건설 철구사업소 설립&cr2005.01 ㈜대우에스티로 분사&cr2008.01 금호리조트로 부터 가설재 부문 영업양수&cr2008.10 금호에스티로 사명변경&cr2010.03 대우에스티로 사명변경&cr2010.03 오석창 대표이사 선임&cr2013.01 차준대 대표이사 선임&cr2015.01 신익수 대표이사 선임&cr2016.03 최연익 대표이사 선임&cr2018.03 지홍근 대표이사 선임
대우송도호텔(주)	호텔업	2007.12 법인설립&cr2009.08 호텔개관&cr2009.11 특1급 관광호텔 인가&cr2011.02 박영식 대표이사 선임&cr2013.07 남기혁 대표이사 선임&cr2014.01 소경용 대표이사 선임&cr2016.03 이훈복 대표이사 선임&cr2018.03 김진기 대표이사 선임&cr2019.01 정범순 대표이사 선임
THT DEVELOPMENT CO.,LTD	부동산 개발업	2006.03 대우건설포함 5개사 20%출자&cr2011.07 투자자 변경등록(대우건설 1인 유한회사)&cr ※ 대우건설외 4개사 지분, 대우건설에 매각&cr (대우건설 지분 100%)&cr2016.07 빌라 1차분 분양(2017.06 준공)&cr2017.01 빌라 2차분 분양(2017.09 준공)&cr2017.07 빌라 3차분 분양(2018.11 준공)&cr2018.06 빌라 4차분 분양(2019.06 준공예정)&cr2018.09 아파트 분양(2020.10 준공예정)
DW TRIPOLI INVESTMENT & &crDEVELOPMENT COMPANY	호텔업	2008.05 법인설립 (대우(60%) + OYIA(*)(40%))&cr - 합작기간 70년 (2008.05 ~ 2078.05)&cr - 운영업체 JW Marriott (계약기간 30년)&cr (*) OYIA Development & Tourism Investment Co.&cr2011.02 호텔 개관&cr2011.02 리비아 사태로 호텔영업 중단&cr&cr※ 현재 재개관을 대비하여 유지보수 작업 및 시설물 &cr 등을 관리중입니다.
센트럴춘천제일차유한회사	기타금융업	2018.08 법인 설립

3. 자본금 변동사항

※ 최근 5년간 자본금 변동사항이 없습니다.

2018년 12월 31일(단위 : 백만원, 주)

(기준일 :	)

------

| 주식발행&cr(감소)일자 | 발행(감소)&cr형태 | 발행(감소)한 주식의 내용 | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식의 종류 | 수량 | 주당&cr액면가액 | 주당발행&cr(감소)가액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| - |

◆click◆ 『미상환 전환사채 발행현황』 삽입 11011#*미상환전환사채발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 신주인수권부사채 등 발행현황』 삽입 11011#*미상환신주인수권부사채등발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황』 삽입 11011#*미상환전환형조건부자본증권등발행현황.dsl

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

2018년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주식기타주식700,000,000 - 700,000,000 -429,194,256 - 429,194,256 -13,571,618 - 13,571,618 -13,571,618 - 13,571,618 유상감자- - - -- - - -- - - -415,622,638 - 415,622,638 -4,736,918 - 4,736,918 -410,885,720 - 410,885,720 -

| 구 분 | | 주식의 종류 | | | 비고 |
| --- | --- | --- |
| 합계 |
| --- | --- | --- |
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | |
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | |
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | |
| | 1. 감자 |
| 2. 이익소각 |
| 3. 상환주식의 상환 |
| 4. 기타 |
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | |
| Ⅴ. 자기주식수 | |
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | |

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

※ 사업연도 중 중요한 변동사항이 없습니다.

◆click◆ 『자기주식 취득 및 처분 현황』 삽입 11011#*자기주식취득및처분현황.dsl 5_자기주식취득및처분현황 2018년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주4,715,000 ---4,715,000 -우선주------보통주4,715,000 ---4,715,000 -우선주------보통주21,918 ---21,918 -우선주------보통주4,736,918 ---4,736,918 -우선주------

| 취득방법 | | | 주식의 종류 | 기초수량 | 변동 수량 | | | 기말수량 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 취득(+) | 처분(-) | 소각(-) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 배당&cr가능&cr이익&cr범위&cr이내&cr취득 | 직접&cr취득 | 장내 &cr직접 취득 |
| 장외&cr직접 취득 |
| 공개매수 |
| 소계(a) |
| 신탁&cr계약에 의한&cr취득 | 수탁자 보유물량 |
| 현물보유물량 |
| 소계(b) |
| 기타 취득(c) | | |
| 총 계(a+b+c) | | |

다. 다양한 종류의 주식

※ 사업연도 중 중요한 변동사항이 없습니다.

◆click◆ 『종류주식(명칭) 발행현황』 삽입 11011#*종류주식발행현황.dsl

5. 의결권 현황 2018년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주415,622,638-우선주--보통주4,736,918상법 제369조 제2항우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주410,885,720-우선주--

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여&cr의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수&cr(F = A - B - C - D + E)

6. 배당에 관한 사항 등

※ 사업연도 중 중요한 변동사항이 없습니다.

5,000 5,000 5,000 297,330 257,894 -754,927247,630 222,794 -762,006727 630 -1,791- - - - - - - - - 보통주식- - - 기타주식- - - 보통주식- - - 기타주식- - - 보통주식- - - 기타주식- - - 보통주식- - - 기타주식- - -

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
제19기	제18기	제17기
---	---	---	---	---
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)

※ 제18기 주당이익 산출근거는 'III. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석' 중 ' 27. 주당이익' 을 참조하시기 바랍니다.

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

가. 지배회사의 사업의 개요

(1) 토목사업

① 산업의 특성

토목산업은 도로, 철도, 항만, 상/하수도, 산업단지개발 등 사회간접자본 및 국토개발을 통하여, 타 산업 생산 활동을 간접적으로 지원하여 경제성장을 뒷받침하는 보완적 기능을 하고 있으며, 타 산업에 비하여 생산, 고용, 부가가치 유발효과가 큰 특징을 가지고 있습니다.

② 산업의 성장성

토목사업은 장기적 저성장기에 접어들어, 당사의 주요 포트폴리오 중 하나인 사회기반시설 발주사업 물량은 점차적으로 줄어들 것으로 예상됩니다. 따라서, 당사는 기존 정부 발주 사업 외 사업 경쟁력 확보를 위해 토목-주택건축 복합개발사업 및 민자 O&M(Operation & Maintenance) 사업 등을 통해 사업 경쟁력을 확보하고자 합니다. 해외에서도 인도/아시아/아프리카 등 신흥공업국 위주의 지속성장이 예상되고, 이에 따른 인프라시장의 성장세도 지속되리라 전망됩니다. 이는 국내건설시장의 시장 정체를 극복할 수 있는 돌파구가 될 것이라 판단하고 있습니다.

③ 경기변동의 특성

토목산업은 정부의 사회간접시설에 대한 투자 규모에 큰 영향을 받는 분야입니다. 특히 정부에 의한 국내경기조절의 주요 수단으로 활용되기 때문에 고용유발 및 경기부양 의지, 금융정책, 건설관련 규제 등 외적요인에 의해 상당한 영향을 받을 수 있습니다.

④ 경쟁요소

당사는 세계 최대수심, 최장 및 국내 최초 침매터널 공사인 거가대로(거가대교, 침매터널), 국내 최장 도로터널인 인제터널을 성공리에 관통시키고, 국내 최초 아치형 콘크리트 중력식 댐인 보현산댐을 혁신적 공기 단축을 통해 완공시킴으로써 첨단 기술력을 입증하며 해당 시장을 선도하고 있습니다. 아울러 진행중인 제주태양광발전소현장을 필두로 영월에코윈드 풍력사업 등의 신재생에너지, 신성장사업 육성을 통해 중장기 사업 성장기반을 확고히 할 것입니다. '드론', 'BIM' 등 신기술을 활용하는 스마트건설 또한 계속해서 확대 적용할 것입니다.

또한 해외에서도, 아프리카의 알제리를 거점화하여 다양한 공사를 수행하고 있으며, 중동지역에서는 이라크 Al Faw 방파제 공사, 카타르 고속도로 공사와 같은 대형공사 수주를 통하여 중동시장의 지배력을 확대하고 있습니다.

⑤ 자원조달의 특성

건설자재의 경우 타 산업에 비해 철강, 시멘트 등 국내수급 자원 비율이 높은 편이나, 목재, 골재, 모래 등은 국내 자원의 소진에 따라 수급에 어려움이 있어 해외 의존도가 점차 상승하는 추세입니다. 또한 건설업의 계절적 특성에 따라 계절별 수요량 변화가 크고, 특정 지역에서의 과다 수요발생으로 지역 간 수요편차가 심한 편이며, 여타산업에 비해 자동화, 표준화가 어려운 건설업 특성상 인력자원의 비중이 큰 산업입니다.

⑥ 관계법령 및 정부의 규제 등

국민생활 및 환경에 큰 영향을 미치는 토목사업의 특성상 건설산업기본법, 건설기술관리법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률, 하도급거래 공정화에 관한 법률 등 다양한 법규 및 규제의 영향을 받고 있습니다. 또한 전후방효과가 큰 특성으로 인하여 국가 경제 침체기에는 고용 유발 및 경기 부양 목적의 SOC 및 대형 국책 사업이 발주되는 등 정부 및 지자체의 영향력이 큰 산업입니다.

(2) 주택건축사업

① 산업의 특성

주택건축산업은 주거, 업무, 판매, 교육연구, 의료, 공장 등 국민 생활과 각종 산업 활동 근간이 되는 광범위한 종류의 건축물을 건설하는 산업을 영위하고 있습니다. 주택건축 산업은 경기변동 및 발주처의 시설물 투자 수요에 민감하게 반응하며, 정부 금융정책과 건설관련 규제 등에 의해 영향을 많이 받는 특성을 가지고 있습니다.

② 산업의 성장성

주택건축산업 시장은 최근 들어 건설수주 및 투자 증가세가 줄어들고 있으나, 이는 국내 주택건축산업이 기존 성장기에서 성숙기로 넘어가는 자연스러운 단계로 판단되고 있습니다. 시장구조 변경에 따라 과거와 같은 대규모 주거단지 및 신도시 개발 사업 중심에서, 뉴스테이 등 임대업, 노후 건축물 리모델링, 시설 유지보수 등과 같은 신규 사업 분야로 시장 영역이 점차 전환 될 것으로 전망됩니다.

③ 경기변동의 특성

주택건축산업은 발주자 건설 투자계획에 크게 영향을 받는 산업으로, 경기변동과 밀접한 관련을 가지고 있습니다. 또한 노동 의존도가 높고, 광범위한 자재 등 자원 사용으로 다른 산업에 비해 생산 및 부가가치 유발효과가 매우 큰 특성이 있습니다.

④ 경쟁요소

주택건축산업은 발주자 유형에 따라 공공부문과 민간부문으로 구분됩니다. 공공부문은 발주방식에 따라 적격, 종합심사제, 턴키/대안입찰 등 사업규모 및 목적에 따라 다양한 유형으로 발주되고 있으며, 입찰에 참여하기 위해서는 시공실적과 더불어 설계능력, 가격경쟁력, 기술제안능력 등의 역량이 요구됩니다. 민간 부문은 전통적으로 요구되어 왔던 공사관리능력, 기술력, 시공경험 등 시공영역 중심에서 사업기획 및 개발제안, 금융조달, 브랜드 가치 제고, 운영관리 등 사업 전후방으로 확장된 다양한 분야의 역량을 필요로 하고 있습니다.

당사는 향후 경쟁력 확보를 위해 기존 시행하던 주거시설 도급 위주의 사업구조에서 기획/제안형 복합개발사업 및 공모형 사업 추진 등 디벨로퍼로서의 역량을 확보하고 밸류체인 확대를 추진하여 지속 성장의 기반을 마련 하겠습니다. 해외 부문에서는 자체 노하우와 기술력을 바탕으로 개발 기획부터 금융 조달, 시공, 분양에 이르는 전 과정을 융합하는 최초의 사업인 하노이 '스타레이크 시티' 신도시 개발 사업을 필두로 해외 진출기회를 적극적으로 모색하여 글로벌 시장에서의 신성장 동력을 지속적으로 확보하도록 하겠습니다.

⑤ 자원조달의 특성

주택건축산업은 많은 인적자원과 건설자재, 건설장비 등을 투입하여 발주자 요구 시설물을 생산하는 활동입니다. 따라서 인력, 자재, 장비의 안정적 수급이 중요한 원가요인으로 작용하며, 철근, 레미콘, 시멘트 등 주요 건축 원자재들은 최근 국내외 경기와 수요에 따라 가격이 유동적입니다. 인력의 경우, 국내 전문건설업체를 통한 하도급 생산방식으로 건설용역을 제공받고 있으며, 공정하고 투명한 업체 선정과 운용을 통한 시공품질 유지와 전문건설업체에 대한 자금지원, 교육지원, 기술지원 등 지속적 성장 지원 및 공고한 파트너십 구축에 힘쓰고 있습니다.

⑥ 관계법령 및 정부의 규제 등

공공 부문은 발주기관인 정부 정책 방향에 따라 직접적인 영향을 받습니다. 또한 최근 입찰/낙찰제도 관련, 최저가낙찰제 및 적격심사제를 대체한 종합심사제가 도입됨에 따라 가격뿐 아니라 공사수행능력, 기업의 사회적 책임 등이 중요해져 건축사업 상품별 기술력, 시공경험 외에 공정거래, 건설안전 등 다각적 측면의 사업수행 역량이 요구됩니다. 민간 부문은 건축법 등 건축기준 관련법제에 영향을 받습니다. 그 중 주거부문은 국민 주거생활에 직접적으로 큰 영향을 미치기 때문에 분양가 상한제, 총부채 상환비율, 주택담보인정비율, 소형평형 의무비율 등의 다양한 규제를 받고 있습니다.

(3) 플랜트사업

① 산업의 특성

당사가 진행하고 있는 플랜트 산업은 최종 목적물 생산을 위한 기계, 장비 등 설비·기자재의 하드웨어 조달과 설치를 위한 설계 및 엔지니어링 등 소프트웨어 관련 기술 그리고 건설 시공, 시운전, 유지 보수 기술이 결합된 종합 산업입니다. 고도의 기술력뿐만 아니라 사업 기획, 엔지니어링, 컨설팅, 자금조달 등 지식 서비스를 필요로 하는 기술 집약적 산업으로서 자국 산업 고도화는 물론 원천 기술 수출 시 높은 부가가치 창출과 함께 기자재 및 인력을 비롯한 지식 서비스 수출이 가능한 산업입니다.

② 산업의 성장성

글로벌 플랜트 시장은 신흥국을 중심으로 지속 확대 될 전망이며, 기존 단순 도급사업 위주에서 투자개발형 사업으로의 전환 추세가 가속화할 것으로 예상됩니다.

석유/가스 분야는 중동 지역과 아프리카를 비롯해 중국, 인도, 동남아 등 대형 신흥국의 발주가 증가 될 것으로 전망되고 있습니다. 특히, 천연가스는 2020년까지 연 평균 5% 대 수요 증가가 예상 됩니다. 또한 셰일오일 등 비전통자원의 생산비중이 늘어남에 따라 생산시설, 운송시설, 저장시설의 확충 수요도 증가될 전망입니다.

발전 분야의 경우 아시아, 아프리카, 남미 등 신흥시장 전력 수요가 급증함에 따라 시장 성장성이 높아지고 있으며, 금융시장 개선에 따라 민자발전사업 발주가 크게 확대되고 있습니다. 아시아는 높은 경제성장률로 인한 지속적 전력수요 증가로 석탄발전, 가스발전, 원자력발전 모두 증가할 것으로 전망되고 있으며, 중동은 산유국 중심으로 가스발전 수요 증가, 민자발전사업 확대가 예상됩니다. 또한 아프리카는 안정적 전력공급을 하기 위해 통합 전력망 구축 및 중대형 원자력발전 추진도 예상되고 있습니다.

③ 경기변동의 특성

플랜트산업은 수주 산업으로 분류되는데 발주자 수요가 경기 변동에 따라 민감하게 움직이는 특성이 있습니다. 또한 원유 가격 기준으로 다른 자원 생산 단가에 따라 석유화학 시장 및 주요 산업 형태가 변화하는 특성을 가지고 있습니다. 향후 석유화학 플랜트 이외에도 에탄크래커, LNG 등 가스 플랜트 시장이 확대될 것으로 전망되고 있습니다.

④ 경쟁요소

당사는 석유화학 분야에서 최고 기술력과 축적된 노하우로 단일 규모 국내 최대인 S-Oil RUC 프로젝트를 수행함으로써 국내사업장 포트폴리오를 확대했습니다. 해외시장에서는 기존 거점시장인 나이지리아 및 MENA지역에서 다수의 프로젝트를 진행 중이며, 2014년 수주한 Clean Fuel 프로젝트와 2015년 Al-Zour Refinery 프로젝트 추가 계약을 통해 쿠웨이트에서의 사업기반을 공고히 하였습니다. 또한, 2017년 오만 Duqm Refinery 프로젝트 수주, 2018년 국내 건설사 최초 LNG FEED+EPC 입찰에 참여하여 LNG EPC 시장 진입에 초석을 다지며 사업영역을 확대하고 있습니다.

발전 분야에서도 알제리 RDPP 복합화력발전소, 모로코 Safi 석탄화력발전소 프로젝트 등의 사업을 진행하며 북아프리카 발전시장에서 강세를 지속해가고 있습니다. 2018년에는 필리핀 Atimonan 발전 프로젝트를 수주하며 신규 신장을 개척하고 사업영역을 확대하였습니다. 또한 국내 원전 건설사 최초로 원자력발전소 가동원전 설계기술 용역 유자격 공급업체로 선정되었고, 설계용역을 수주하는 등 원자력분야 전반에서 입지를 다지고 있습니다. 중장기적으로 베트남 및 말레이시아 등 동남아 지역 해외 대형 IPP사업 지분투자, 발전소 O&M(Operation & Maintenance) 사업 참여, 신재생에너지 사업 개발 등을 통해 발전사업 종합 디벨로퍼로서의 역량을 강화할 예정입니다.

⑤ 자원조달의 특성

플랜트 EPC 프로젝트의 경우, 기자재 조달 규모가 전체 건설 예산의 50~60%를 차지하기 때문에 적기 조달이 프로젝트 성패에 중요한 역할을 하고 있습니다. 그리고 플랜트 기자재의 경우, 원자재 수급 상황 및 플랜트 건설기간에 따른 가격 변동 위험에 노출되는 경우가 발생할 수 있습니다. 덧붙여 국내 기자재 품질이 선진국에 비해 결코 뒤지지 않음에도 해외발주처의 주목을 받지 못하는 실정이며, 향후 국산 기자재 사용이 확대된다면 보다 큰 수익 증대를 가져올 것으로 예상됩니다.

⑥ 관계법령 및 정부의 규제 등

플랜트산업은 기존 단순도급에서 시공자 금융주선 및 투자개발형 사업으로 전환 추세에 있기 때문에 진출시장/분야/사업유형의 다변화를 통해 고부가가치 사업으로의 진출 확대가 필요합니다. 이에 맞춰, 정부는 플랜트 사업유형별 맞춤형 지원방안에 따라 민간 금융 참여 활성화를 통한 수주 지원을 확대하고 있으며, 공적 금융기관 지원 또한 지속 추진하고 있습니다.

나. 주요종속회사의 사업의 개요

(1) 호텔산업

① 주요종속회사 : 대우송도호텔㈜, Daewoo Tripoli Investment&Development Co.

② 산업의 특성

호텔산업은 세계 경제의 점진적 성장이 예상됨에 따라 앞으로 계속해서 발전할 것으로 여겨지는 분야입니다. 미국의 소비회복세에 따라 세계경제는 연간 약 3%대의 성장률을 보일 것으로 전망됩니다. 세계 각국이 경제 성장에 따라 여행수요가 증가하고 있는 가운데 한국 또한 많은 여행객을 유치하고 있습니다. 사람들의 교육과 의식수준이 날로 높아져가고, 각종 여행, 레저 상품에 많은 관심을 가지고 살아가고 있는 만큼 각 나라들은 자국으로의 관광객 유치에 총력을 기울이고 있습니다. 더욱이 세계 주요도시들은 도시홍보, 마케팅 유발효과가 큰 MICE(회의, 포상관광, 컨벤션, 전시회)산업 육성을 추진하고 있어, 해당 산업의 발전에 필수적인 호텔업이 더욱 발전할 것이라 예상할 수 있습니다. 특히 한국의 호텔 산업은 비즈니스, 관광, 스포츠 같은 다양한 문화행사와 더불어 지속적인 성장을 하고 있으며, 관광산업과 함께 외화획득에 기여하고 있습니다.

③ 사업의 개황

대우건설이 보유한 글로벌 호텔들은 관광명소에 위치하여 랜드마크의 역할을 충실히 수행하고 있습니다. 특히 인천의 Sheraton Grand Incheon Hotel은 국제도시 송도의 개발과 발전을 염두에 둔 전략적 호텔로써 주목받고 있으며, 최근에는 Sheraton Grand 등급을 획득하는 등 다방면에서 그 진가를 드높이고 있습니다. 또한 뉴델리에서 개최된 2014 월드 트레블 어워드 아시아&태평양 지역 시상식에서 대한민국 최고의 비즈니스 호텔(South Korea's Leading Business Hotel) 부문에 4년 연속 선정됨으로써 그 가치를 입증한 바 있습니다. 본 호텔은 국내외 대기업뿐 아니라 국제기구의 유치를 통한 해외 비지니스 업무가 활성화되어 있는 송도에 위치하여, 그 성장 가능성이 매우 크다고 볼 수 있습니다..

(2) 강교 및 철골산업

① 주요종속회사 : (주)대우에스티

② 산업의 특성

대우에스티는 강교, 건축철골, 플랜트철골 등의 철구조물 제작 및 설치를 주사업영역으로 하고 있습니다. 강교는 일반국도, 고속도로 연육교 및 연도교 등 강구조물로 설계된 교량을 제작, 설치하는 것이며 국가의 균형발전 및 물류비 절감을 통한 국가 경쟁력 강화를 위해 지속적인 지원 및 투자가 이루어져야 합니다. 건축철골은 일반적인 강구조물로서 오피스텔이나 주상복합빌딩 등의 도시형 건물이나 경기장, 정거장 등의 일반 시설물을 제작 설치하는 사업입니다. 시공방법이나 설치방법에 따라 다양한 공법이 존재하며 구조에 따라 H-BEAM 이나 PIPE 등의 원재료를 사용합니다. 플랜트철골은 원자력발전소, 화력발전소, 석유화학공장 등의 시설에 적용되는 철구조물로서 H-BEAM 이나 PIPE등 원재료는 건축철골과 같으나 제작의 난이도가 있어 일정수준 이상의 기술력과 프로젝트 수행경험을 보유해야 합니다.

③ 산업의 성장성

강교의 경우 국가 SOC사업의 특성상 국가 기간산업의 핵심을 이루는 사업으로서 국가 경쟁력제고를 위해서 지속적인 투자가 이루어 져야 합니다. 콘크리트합성교량의 발주량 증가로 강교의 발주량이 감소하고 있어, 최근 강교 제작사들은 강교 및 강합성 교량을 병행하여 생산하고 있습니다. 향후 대북경협 활성화시 철도교량등의 발주량 증가가 예상됩니다. 건축철골은 민간발주 물량이 대부분으로 건설경기의 변동에 많은 영향을 받습니다. 최근 오피스 및 주상복합빌딩의 고층화 추세로 발주물량이 일부 증가하고 있으나, 전반적인 건설경기의 회복이 이루어지지 않아 지속적인 성장은 불확실한 상황입니다. 플랜트철골의 경우 전력수요의 증가로 인한 국내 및 해외 발전소 건설, 고부가가치 제품생산을 위한 석유화학 플랜트증설 등으로 발주량이 증가하고 있습니다.

④ 경기변동의 특성

철구조물 제작 및 설치사업은 정부의 사회간접시설에 대한 투자규모 및 경기변동에 민감하게 반응하고 있습니다. 도로, 철도 등의 정부발주공사는 강교부문의 경기변동에 큰 영향을 미치며, 발전소, 석유화학공장 등 대규모 투자시설의 건설은 플랜트철골의 경기에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.

⑤ 경쟁요소

철구조물 제작 및 설치사업은 일정한 자격을 갖춘 업체들 간의 경쟁으로 수주를 결정하게 됩니다. 경쟁의 요소로는 공장인증여부, 가격경쟁력, 기술력, 공사실적이 있습니다. 대우에스티는 공장인증서 교량분야 1급(국토교통부), 공장인증서 건축분야 1급(국토교통부), 원자력발전소 철강구조물 제조공장인증(한국전력산업기술기준)등의 인증서를 보유하여 철구조물 제작 및 설치 사업을 영위하기 위한 최상의 물적 및 인적 기준을 충족하고 있습니다. 또한 안전보건경영시스템 인증사업장(KOSHA18001,한국산업안전보건공단), 안전보건경영시스템 인증기업(OHSAS 18001,KSR인증원)등의 인증을 획득함으로써 사업장의 안전환경 부분에서도 국내 최고의 시스템을 갖추고 있습니다.

(3) 해외 부동산 개발사업

① 주요종속회사 : THT Development Co.,Ltd

② 산업의 특성

부동산 개발사업이란 토지 및 건물 등의 부동산을 개발 및 건설 후 분양 및 임대 등의 방법으로 수익을 창출하는 사업을 말합니다. 해외 부동산 개발사업은 국내 부동산 개발사업과 달리 개발사업이 진행되는 국가에 따라 서로 다른 법률과 제도, 금융환경, 부동산시장 등을 고려하면서 진행되어야 합니다. 따라서 개발사업 자체의 리스크 외에 진출 국가별 리스크를 고려해야 한다는 점에서 국내개발사업과 차별성이 있습니다.

최근 해외 건설시장에서의 치열한 경쟁으로 인해 단순도급 사업의 경우 수익성 확보가 용이하지 않습니다. 이러한 시장상황에서 해외개발사업은 점차 새로운 수익성을 추구할 수 있는 기회로 인식되고 있습니다. 해외개발사업을 통해 수익을 확보하고 안정적인 수주를 도모하기 위해서는 진출하고자 하는 국가에 대한 특성, 환경 등을 사전에 철저히 파악하는 것이 무엇보다도 중요합니다. 이러한 사항들을 정확히 파악하여 사업 수행 시 발생할 수 있는 리스크를 예측하고 미연에 방지하는 능력이 사업의 성공 여부에 중요한 역할을 합니다.

③ 사업의 개황

하노이 STARLAKE 프로젝트는 총 사업비 약 23억불(1단계: 약 12억불) 규모로, 당사는 베트남 현지에 단독 투자법인(THT development Co., Ltd.)을 설립하여 사업을 진행하고 있습니다. 동 프로젝트는 하노이 시청으로부터 북서쪽 5km 위치에 총 186.3ha 면적의 신도시를 개발하는 사업으로 1단계 114.8ha의 개발을 위한 관련 인허가 업무를 완료한 후 인프라 공사를 2014년 3월 착공하여 2017년 3월 준공하였습니다. 2016년 7월 1차 빌라 단지를 시작으로 2017년 1월 2차 빌라 분양, 동년 7월 3차 빌라, 2018년 6월 4차 빌라의 분양을 단계적으로 실시하여 성공적으로 전세대 분양을 완료하였고, 2018년 9월 아파트 분양을 시작하여 현재 잔여 아파트에 대한 분양을 진행중입니다. 이와 더불어 일부 상업 및 호텔 용지 매각을 완료하였고 현재 잔여 용지에 대하여 향후 관련시설(호텔, 상업/업무시설)을 개발할 수 있는 용지 매입 희망사에 추가 매각을 진행 할 예정입니다. 현재 1단계 사업에 대하여 주거분양 및 일부 용지매각을 완료하였으며, 2단계 사업을 위한 토지보상을 시작하여 2019년내 일부 블록에 대한 분양을 계획하고 있습니다.

다 . 회사의 현황

(1) 사업부문의 구분

사업부문	주요 사업
토 목	도로, 교량, 항만, 매립, 부지조성준설, 고속철도공사 등
주택건축	아파트, 상가, 업무용 건물 신축공사 등
플 랜 트	Oil&Gas, LNG, Refinery, Petro-chemical, 화력발전, 원자력, IPP, 신재생 등 관련 플랜트 공사
기 타	부동산임대 및 상품매출 등

(2) 사업부문별 주요재무현황

(기준일 : 2018년 12월 31일)	(단위 : 백만원)

사업부문	매 출		영업손익	총 자 산
금액	매출비중
---	---	---	---	---
토 목	1,742,317	16.4%	-63,860	1,398,622
주택건축	6,579,767	62.1%	755,549	3,138,538
플랜트	1,944,494	18.3%	-106,038	1,161,351
기타	338,916	3.2%	43,083	3,035,335
합계	10,605,494	100%	628,734	8,733,846

※ 상기 사업부문별 재무현황은 사업부문별 상품매출 등 기타매출이 모두 포함된 수치이므로 ' II.사업의 내용 - 4. 매출에 관한 사항 '의 부분별 매출과 차이가 있습니다.

※ 연결회사의 영업손익은 매출액에서 매출원가 및 판매비와 관리비를 차감한 후의 손익입니다.

2. 주요 원재료에 관한 사항

가. 원재료별 주요 매입처

(1) 레미콘 : (주)삼표, 유진기업(주), (주)아주산업

(2) 철근 : 동국제강(주), 현대제철(주)

※ 상기 업 체 중 (주)대우건설과 특수관계인 법인은 없습니다.

나. 3개년간 주요 원재료 가격변동 추이

구분	2018년	2017년	2016년	비고
레미콘	63,400원/ ㎥	61,400원/㎥	61,400원/㎥	수도권기준 (25-210-15)
철근	715,000원/톤	660,000원/톤	580,000원/톤	HD 10MM, 어음지급조건
시멘트	66,000원/톤	70,000원/톤	70,000원/톤	벌크시멘트
PHC파일	162,000원	162,000원	205,000원	A종, D400 10m 기준

(1) 레미콘 : 레미콘사의 출하량이 전반적으로 감소하여 공급이 안정적으로 이루어 지고 있습니다.

(2) 철근 : 2018년 4분기 철근가의 상승으로 인하여 구매원가도 상승하였습니다. 온난하고 적은 강수량이 지속된 동절기로 인해 수요감소는 제한적일 것으로 보이며, 재고부족현상도 유지될 것으로 예상됩니다.

(3) 시멘트 : 유연탄 가격상승으로 2018년 4분기 단가 인상이 예상되었으나, 실질적인 인상은 없었습니다.

(4) PHC파일 : 수요 하락 및 과잉생산으로 인해 파일업계의 경쟁이 심화되었습니다.

3. 주요 설비의 현황

가. 주요설비의 현황

(1) 토지

	(단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유&cr 형태	소재지	구분&cr (면적)	기초&cr 장부가액	당 기		당기&cr상각	당기&cr 장부가액	비고&cr (공시지가)
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
관리	등기	경기 수원시	30,830	21,425	-	-	-	21,425	28,408
관리	등기	서울 영등포구	3,317	13,302	-	-	-	13,302	16,230
관리	등기	서울 서초구	12	117	-	-	-	117	159
사업	등기	경남 통영시	10,399	774	-	-	-	774	2,563
관리	등기	부산 해운대구	127	981	-	-	-	981	547
기타	기타	충북 진천군 등	-	21,490	-	-	-	21,490	-
기타	기타	인천 송도	-	77,673	-	-	-	77,673	-
기타	기타	기타	-	216	-	-	-	216	-
합 계				135,978	-	-	-	135,978	47,907

※ 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다.

※ 위 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(2) 건물

	(단위 : ㎡, 백만원)

구분	소유&cr 형태	소재지	구분&cr (면적)	기초&cr 장부가액	당 기		당기&cr 상각	당기&cr 장부가액	비고&cr (공시지가)
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
관리	등기	경기 수원시	16,718	16,463	-	-	665	15,798	9,918
관리	등기	서울 영등포구	20,454	8,618	-	-	410	8,208	9,317
관리	등기	서울 서초구	156	148	-	-	5	143	112
관리	등기	경기 수원시	4,227	4,895	-	-	175	4,720	2,508
사업	등기	경남 통영시	354	79	-	-	3	76	79
관리	등기	부산 해운대구	518	1,371	-	-	38	1,333	527
관리	기타	해외	-	1,276	124	62	98	1,240	-
기타	기타	충북 진천군 등	-	7,468	90	-	620	6,938	-
기타	기타	인천 송도	-	68,680	-	-	2,173	66,507	-
기타	기타	기타	-	109	-	-	9	100	-
기타	기타	해외	-	32,938	1,436	-	1,808	32,566	-
기타	기타	해외	-	1,726	4,237	-	512	5,451	-
합 계				143,771	5,887	62	6,516	143,080	22,461

※ 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다.

※ 당기 증가/감소액에는 환율변동에 따른 효과가 반영되어 있습니다.

※ 위 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(3) 구축물

	(단위 : 백만원)

구분	소유&cr 형태	소재지	구분&cr (수량)	기초&cr 장부가액	당 기		당기&cr 상각	당기&cr 장부가액	비고&cr (공시지가)
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
기타	기타	충북 진천군 등	-	1,113	-	-	118	995	-
기타	기타	인천 송도	-	946	344	-	151	1,139	-
합 계				2,059	-	-	269	2,134	-

※ 장부가액은 감가상각누계액을 차감한 금액입니다.

※ 위 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

(4) 기타 유형자산

	(단위 : 백만원)

구분	소유&cr 형태	소재지	기초&cr 장부가액	당 기		당기&cr상각	당기&cr 장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---
기계장치	자가소유	국내 및 해외	115,690	16,121	2,570	41,416	87,825	-
선박	53,439	1,813	350	12,139	42,763	-
차량운반구	34,964	7,210	348	15,826	26,000	-
공구와기구	2,575	722	167	1,192	1,938	-
비품	8,867	2,509	675	3,845	6,856	-
건설중인자산	135,265	3,713	8,922	-	130,056	-
합 계			350,800	32,088	13,032	74,418	295,438	-

※ 장부가액은 감액손실누계액을 차감한 금액이며, 당기증감에는 유형자산 내 계정대체액 및 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등이 포함되어 있습니다.

※ 위 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역이 반영되어 있습니다.

나. 영업용부동산

	(단위 : ㎡, 백만원)

구분	소재지	면적	취득가액	장부가액	공시지가
토지	전남 순천	635,300	38,294	38,294	-
강원 춘천시	21,383	84,521	84,521	-
경남 김해시	37,673	178,793	178,793	-
소계		301,608	301,608	-
건물	충북 청주시	-	411	411	-
경기 부천시	-	610	610	-
인천 남동구	-	498	498	-
경기 광명시	-	244	36	-
경기 성남시	-	8,393	7,870	-
경기 화성시	-	1,350	1,350	-
경기 화성시	-	148	148	-
충남 천안시	-	7,174	6,815	-
충남 천안시	-	6,432	6,239	-
충남 천안시	-	9	9	-
인천 남동구	-	85	85	-
세종시	-	2,726	2,579	-
경기 김포시	-	39	39	-
경기 고양시	-	4,095	4,095	-
경기 파주시	-	94	94	-
경기 파주시	-	8,324	8,324	-
경기 안산시	-	98	98	-
서울 서초구	-	66	66	-
충북 청주시	-	13,715	13,715	-
충북 청주시	-	2,608	2,608	-
경기 성남시	-	4,397	3,652	-
경기 오산시	-	776	776	-
경남 김해시	-	4,830	4,830	-
서울 서대문구	-	2,950	2,950	-
소계		70,072	67,897	-
합계			371,680	369,505	-

※ 장부가액은 손상차손누계액을 차감한 금액이며, 공시지가 및 면적을 파악하기 곤란한 현장은 해당 내용의 기재를 생략하였습니다.

※ 위 현황표에는 연결조정사항으로 인한 변동내역은 반영되어 있지 않습니다.

4. 매출에 관한사항

가. 주요공사현황

	(단위: 백만원)

구분			제19기		제18기		제17기
매출	비율	매출	비율	매출	비율
---	---	---	---	---	---	---	---	---
공사&cr매출	토목&cr공사	국내	879,136	18.6%	1,039,731	16.4%	1,188,529	19.6%
해외	844,120	807,805	939,193
주택건축&cr 공사	국내	5,664,299	61.0%	6,671,082	60.4%	5,674,576	54.7%
해외	-7,672	128,806	265,909
플랜트&cr 공사	국내	587,704	20.4%	1,131,439	23.2%	656,010	25.7%
해외	1,307,096	1,488,263	2,135,660
합계			9,274,683	100.0%	11,267,126	100.0%	10,859,877	100.0%

※ 상기 공사매출 외에도 기타매출 1,330,811백만원 이 있습니다. 기타매출은 각 본부별 상품매출과 매출할인 및 기타 연결조정사항 등으로 구성되어 있습니다.

나. 수주 및 판매전략 등

(1) 수주 및 판매조직

구 분		팀 명
사업본부	토목사업본부	토목사업팀, 토목개발팀, 토목환경사업팀, 해외토목사업1/2팀
주택건축사업본부	주택사업1/2/3팀, 도시정비사업1/2/3팀, 해외건축사업 1/2팀, 개발사업1/2팀, 마케팅팀
플랜트사업본부	플랜트사업1/2팀, 원자력사업팀
지원본부	전략기획본부	해외영업관리팀, 해외마케팅팀, 공공업무팀

(2) 수주전략

① 공공부문

- 치밀한 사업성 검토 및 최적설계 구현으로 수익성 극대화 추진

- 프로젝트 계획단계부터 치밀한 입찰전략 수립으로 수주 성공률 극대화

<종심제/적격>

- 영업이익 제고 위한 회사의 사업 Portfolio 내 수주

- 견적 역량 강화로 수익성 전제된 프로젝트 수주

- 최적 실행예산 편성 및 VE활동 강화로 영업이익 제고

- 새로운 제도에 부응하는 조직 운영으로 수주 우위 선점

② 민자부문

- 대규모 BTO/BTL 사업선도 통한 배타적 경쟁력 확보

- BTO+BTL 혼합방식 등 새로운 형태의 사업추진 역량강화

- 정밀한 수요예측 및 사업 Risk 관리 강화로 사업 안정성 및 수익성 기여

- 축적된 다양한 경험을 바탕으로 업무역량을 강화하여 신성장동력 확보

<환경에너지>

- 시장변화 대응 및 미래성장동력사업 적극 추진강화

(신재생에너지개발사업, 하수처리수재이용, 하수고도처리 등)

- SOC 사업추진 절차 강화에 대한 대응전략 구축

<기타>

- 산업단지 위주의 사업에서 복합단지개발 등 사업범위 확대

- 다변화된 정보력을 통한 우량사업 발굴 및 사업리스크 분산

- 기술제안 전문조직 구축

- 수익성검토위원회 운영을 통한 수익성 재검증

③ 민간부문

<건축>

- 철저한 사업성 검토 통한 복합개발 사업추진(분양성 및 수익성 극대화)

- 기획제안형사업 확대

- 금융/건설 시너지 극대화

- 신규 상품 및 사업구도 개발을 통한 경쟁우위 확보

<주택>

- 정확한 시장분석 통한 전략사업지 선정 및 우량사업 발굴

- 도시정비사업 역량 강화 통한 강남권 재건축 사업지 적극 선점

- 발주처 다변화, 신사업영역 개척을 통한 사업 다각화

- 임대/운영사업 등 인구/가구구조 변화에 대비한 사업검토

④ 해외부문

- 시장 다변화 및 공종 다각화 위한 신규 프로젝트 발굴

- 전문 엔지니어링사와의 협력 강화로 수익성 극대화

- 대형EPC 프로젝트 수행 능력 강화

(PM, Engineering, Procurement, Construction)

- 거점시장 공고화 및 점진적 신시장 진출 도모

- 경쟁력 기 확보 국가/분야 영업력 극대화

- 금융조달 사업영역 확대 (IPP, PPP 등)

(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

① 판매전략

<건축>

- 프로젝트별 / 지역별 면밀한 시장동향 파악 및 고객 니즈에 맞춘 맞춤형 상품 구성

- 수익형 부동산은 업종, 입지 고려 분양 및 임대 혼용 판매 전략 추진

<주택>

- 통계자료 등 활용한 시장 예측 및 분석기능 강화

- 지역 및 PJ 특성 등 고려한 최적 분양가 선정 및 판매조건 결정

- 유형별(지역/규모/준공/유동화 등) 판매방안 다양화

② 브랜드 강화전략

- 최상위 브랜드 '푸르지오 써밋' Identity 구축을 통한 브랜드 강화

- 고효율의 인터넷/모바일 매체를 통한 브랜드 이미지 제고

- 푸르지오 홈페이지 리뉴얼로 브랜드 이미지 노출 강화, 정보 접근성 개선

- 광고 및 인쇄판촉물 Design Policy 업그레이드를 통해 주목도 및 차별화 강화

5. 수주상 황

◆click◆『수주상황』 삽입 11011#*_수주상황.dsl 27_수주상황

	(단위 : 백만원)

공사명	수주일자	납기	기본도급액	완성공사액	계약잔액
KT&G수원복합개발A구역사업	2018년 04월	2021년 08월	512,411	28,872	483,539
하남포웰시티현장(공동사업장)	2018년 05월	2020년 10월	410,389	13,187	397,201
춘천센트럴타워푸르지오사업(진행)	2018년 02월	2021년 09월	424,391	44,292	380,099
과천주공1단지주택재건축정비사업	2017년 10월	2020년 04월	423,954	112,016	311,938
과천주공7단지1구역주택재건축정비사업	2016년 12월	2019년 09월	338,468	70,420	268,049
춘천온의지구도시개발사업	2018년 09월	2021년 06월	250,899	437	250,461
대곡소사간복선전철 민투사업	2016년 06월	2021년 06월	339,823	89,885	249,938
부산오션시티푸르지오사업	2018년 10월	2022년 03월	219,944	-	219,944
남악신도시오룡지구A34,A35블럭공동주택사업	2018년 01월	2020년 04월	273,519	62,603	210,916
신반포15차주택재건축정비사업	2018년 11월	2021년 10월	209,810	-	209,810
연지공원푸르지오사업	2018년 12월	2022년 02월	195,475	-	195,475
성남대장동A1,A2BL공동주택사업	2018년 10월	2021년 02월	196,773	3,048	193,725
삼송원흥역푸르지오시티사업	2017년 09월	2021년 02월	237,365	52,096	185,270
시흥센트럴푸르지오사업	2016년 12월	2020년 04월	394,047	223,093	170,954
울산 S-OIL #2 SPM PJ (현장)	2018년 03월	2021년 10월	164,300	3,643	160,657
화명2구역재개발정비사업	2017년 01월	2019년 07월	180,419	21,245	159,174
송도C1BL복합건물사업	2017년 12월	2021년 03월	201,238	42,722	158,515
해운대센트럴푸르지오사업	2018년 07월	2022년 07월	166,209	9,181	157,028
장성푸르지오사업	2017년 07월	2019년 12월	253,113	97,226	155,887
고덕그라시움사업	2016년 09월	2019년 09월	430,942	278,689	152,253
철산주공4단지재건축사업	2018년 03월	2020년 10월	161,317	15,149	146,168
인천구월지웰시티푸르지오사업	2017년 06월	2020년 11월	165,550	22,566	142,984
안양호원초교주변지구재개발사업	2017년 10월	2020년 06월	164,271	24,043	140,228
중동센트럴파크푸르지오사업	2016년 09월	2020년 01월	226,204	97,943	128,261
평택미군가족숙소현장	2017년 10월	2020년 10월	140,020	19,572	120,448
청주새적굴근린공원공동주택사업	2017년 11월	2020년 04월	137,777	18,230	119,546
고덕동주상복합사업	2017년 06월	2020년 08월	188,270	73,409	114,861
사당3구역재건축사업	2017년 10월	2020년 02월	120,041	7,002	113,040
세종시2-1생활권M5BL공공주택사업(인도기준)	2017년 01월	2019년 03월	112,327	-	112,327
천안성성2지구지역주택조합사업	2017년 07월	2020년 01월	155,635	43,574	112,061
포일센트럴푸르지오사업	2016년 10월	2019년 11월	303,300	193,711	109,589
부산서대신6구역재개발사업	2017년 07월	2020년 09월	154,083	47,070	107,013
수지스카이뷰푸르지오사업	2018년 12월	2022년 05월	104,295	41	104,254
역삼르네상스호텔부지개발사업	2016년 12월	2020년 01월	123,300	19,186	104,114
분당수내동주상복합 신축공사	2018년 11월	2022년 02월	94,513	-	94,513
상주영천고속도로 관리운영계약	2017년 06월	2047년 06월	93,798	2,274	91,525
수도권3매립장현장	2018년 07월	2026년 08월	90,341	2,355	87,986
춘천센트럴타워푸르지오사업(인도)	2018년 02월	2021년 09월	87,873	-	87,873
남제주복합화력 주기기 PJ (현장)	2018년 10월	2021년 12월	88,586	2,013	86,573
서해선철도4공구현장	2013년 09월	2020년 12월	150,575	65,117	85,458
신분당선(용산-강남)	2013년 06월	2024년 12월	100,316	16,247	84,069
장보고3시설현장	2018년 08월	2020년 10월	85,354	4,137	81,217
가산센트럴푸르지오시티사업	2018년 01월	2020년 08월	99,716	20,573	79,143
원흥퍼스트푸르지오시티사업	2018년 07월	2021년 05월	89,952	10,846	79,106
오스템임플란트중앙연구소현장	2018년 05월	2020년 04월	89,900	11,673	78,227
포항영덕고속도로3공구현장	2016년 08월	2022년 05월	88,967	12,679	76,288
파주포천고속도로3공구현장	2017년 03월	2022년 11월	88,195	12,351	75,844
부산신항남컨테이너부두	2016년 02월	2021년 02월	121,617	49,685	71,932
서울문산고속도로현장	2015년 11월	2020년 11월	115,017	45,171	69,846
미사역마이움푸르지오시티사업	2017년 09월	2020년 08월	101,475	33,036	68,439
두호SK뷰푸르지오사업	2017년 07월	2020년 06월	129,097	60,673	68,424
상계4구역재개발정비사업	2017년 05월	2019년 10월	142,639	75,196	67,443
초지역메이저타운푸르지오-메트로단지사업	2016년 10월	2019년 06월	257,391	192,584	64,807
하남지역현안1지구지식산업센터사업	2017년 02월	2019년 08월	223,890	159,545	64,344
세운6-3오피스빌딩사업	2016년 04월	2019년 04월	260,312	197,688	62,624
범어센트럴푸르지오사업	2016년 06월	2019년 09월	198,628	136,687	61,941
오창현장	2016년 11월	2020년 12월	205,670	144,536	61,134
검단3구역부지조성현장	2018년 02월	2021년 05월	62,000	910	61,090
지축역센트럴푸르지오사업	2017년 06월	2019년 10월	138,117	78,396	59,721
대구외곽순환고속도로2공구현장	2015년 03월	2022년 03월	114,307	55,594	58,713
안산초지연립(상)	2016년 10월	2019년 06월	212,220	154,095	58,124
강진광주고속도로1공구현장	2017년 08월	2023년 05월	61,651	3,796	57,854
아산천안고속도로3공구	2016년 05월	2021년 04월	81,316	24,635	56,681
함양창녕고속도로9공구현장	2018년 11월	2024년 03월	56,555	-	56,555
의왕장안지구A1,A2블럭공동주택사업	2017년 10월	2019년 12월	89,186	32,789	56,397
고령월성일반산업단지조성공사	2016년 12월	2020년 10월	60,391	5,172	55,219
원곡연립3단지	2016년 09월	2019년 05월	210,896	156,034	54,862
안산라프리모사업	2017년 03월	2020년 01월	125,653	72,223	53,430
일광지구5,6BL민간참여공공분양주택건설사업	2017년 09월	2020년 03월	107,882	54,770	53,112
밀양강푸르지오사업	2017년 07월	2019년 12월	93,457	42,574	50,882
기타 (국내)			36,004,066	18,503,954	17,500,112
국내 합계			48,501,396	22,174,157	26,327,239
Al-Zour Refinery PJ	2015년 10월	2019년 07월	2,128,769	1,283,454	845,315
MUMBAI TRANS-HARBOR LINK PJ	2017년 11월	2022년 09월	457,064	17,446	439,618
카타르E-RING PJ	2017년 02월	2020년 08월	663,377	320,656	342,721
싱가포르 Woodslands PJ	2018년 04월	2021년 01월	314,234	7,808	306,426
INDORAMA FERTILIZER TRAIN II	2018년 05월	2021년 01월	322,513	22,012	300,502
알제리 BOUGHZOUL NEW TOWN PJ	2008년 09월	2021년 04월	671,018	454,303	216,715
Bihar New Ganga Bridge PJ	2016년 02월	2021년 01월	238,272	39,290	198,981
SAFI IPP(*1)	2014년 09월	2018년 07월	1,731,714	1,608,327	123,387
GBARAN INFILL	2014년 05월	2020년 10월	424,225	301,828	122,397
알제리 EL HARRACH PJ	2012년 06월	2019년 02월	289,116	213,375	75,741
CFP PJ(*2)	2014년 04월	2018년 01월	1,221,243	1,156,231	65,013
알제리 RDPP PJ(*2)	2012년 10월	2019년 01월	983,738	921,636	62,103
Al Faw Grand Port PJ	2013년 11월	2019년 06월	652,894	592,310	60,584
에티오피아 고속도로PJ	2016년 02월	2019년 09월	98,658	40,299	58,358
싱가포르 지하철 216 공구 PJ	2014년 04월	2020년 12월	384,941	330,126	54,815
JAZAN REFINERY PJ(*2)	2012년 12월	2018년 04월	602,363	550,388	51,975
기타 (해외)			9,158,211	8,396,630	761,581
해외 합계			20,342,351	16,256,118	4,086,233
국내 / 해외 합계			68,843,746	38,430,274	30,413,472

(*1) 시운전등 잔여공정 진행 중이며, 발주자와 최종준공관련 협의중입니다.

(*2) 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대한 변경 계약 체결 예정입니다.

6. 시장위험과 위험관리

가. 시장위험

연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 등 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화 하는데 중점을 두고 있습니다.

(1) 외환위험

연결회사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 외환 위험관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화 함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.

① 당기말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 연결회사의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(원화단위:백만원, 외화단위:천)

구분	2018.12.31				2017.12.31
외화자산		외화부채		외화자산		외화부채
---	---	---	---	---	---	---	---	---
외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
USD	566,956	633,913	460,420	514,796	492,113	527,250	552,870	592,345
EUR	99,776	127,629	9,574	12,247	102,366	130,953	2,280	2,917
SGD	9,455	7,737	660	540	5,734	4,591	2,493	1,996
LYD	1,477	1,187	2,176	1,749	1,477	1,167	2,176	1,719
JPY	289,078	2,929	290,246	2,940	245,345	2,329	25,686	244
QAR	-	-	288,408	88,553	-	-	293,406	86,337
KWD	15	53	-	-	-	-	15,000	53,219

② 당기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동할 경우, 환율변동이 세전이익에 미치는 영향 은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31		2017.12.31
10% 상승	10% 하락	10% 상승	10% 하락
---	---	---	---	---
USD	11,913	(11,913)	(6,510)	6,510
EUR	11,538	(11,538)	12,804	(12,804)
SGD	720	(720)	260	(260)
LYD	(56)	56	(55)	55
JPY	(1)	1	208	(208)
QAR	(8,855)	8,855	(8,634)	8,634
KWD	5	(5)	(5,322)	5,322

(2) 이자율 위험

연결회사는 미래 시장이자율 변동에 따라 매도가능금융자산 등의 가격변동 이자율위험 및 예금 또는 변동이자부 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용 등의 현금흐름 이자율위험에 노출되어 있습니다.

모든 변수가 일정하고 이자율이 10bp 변동할 경우, 변동이자부 차입금으로부터 발 생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31		2017.12.31
10bp 상승	10bp 하락	10bp 상승	10bp 하락
---	---	---	---	---
이자비용	817	(817)	635	(635)

(3) 신용위험

연결회사의 신용위험은 전사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금성자산,은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관과의 거래 위험을 감소시키기 위해서 연결회사는 신용도가 높은 금융기관에 대하여만 거래를 하고 있습니다.

금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 당기말과 전기말 현재 연결회사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
현금성자산	703,840	515,060
단기금융상품자산	256,933	152,548
매출채권	1,063,250	1,077,905
미청구공사	938,674	1,353,037
단기기타수취채권	509,791	573,236
장기금융상품자산	3,847	7,696
투자유가증권(*)	227,582	2,875
장기기타수취채권	1,438,154	1,260,779

(*) 해당 금융자산에 포함된 유가증권 중 채무증권만을 신용위험 관리 대상 금융자산으로 산정하였습니다.

연결회사는 금융보증의 제공과 관련하여 당기말과 전기말 현재 각각 26,225백만원 및 28,736백만원의 금융보증부채를 계상하고 있으며, 해당 금융보증 제공에 따른신용위험의 최대 노출정도는 당기말과 전기말 현재 각각 1,302,209백만원 및 1,598,177백만원입니다.

또한, 연결회사는 계약이행, 분양보증, 하자보증 및 국내공사의 동업자간 수주한 공사의 이행을 위한 상호보증 등의 약정을 제공하고 있으며 신용위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다.

( 4) 유동성 위험

연결회사는 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인해 연결회사가 부담하고 있는 단기채무를 적기에 이행하지 못할 유동성위험에 노출되어 있습니다. 연결회사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위해 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대해 주기적으로 예측하고 이에 따른 대응방안을 수립하고 있습니다.

연결회사의 비파생금융부채를 보고기간 종료일로부터 계약 만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다.

① 2018년 12월 31일

(단위:백만원)

구 분	장부금액	계약상&cr현금흐름	잔존계약만기
1년 이하	1년~2년	2년~3년	3년 초과
---	---	---	---	---	---	---
차입금(*)	2,146,971	2,225,749	1,582,720	461,310	176,322	5,397
매입채무	274,220	274,220	274,220	-	-	-
단기기타지급채무	1,561,090	1,561,090	1,561,090	-	-	-
합 계	3,982,281	4,061,059	3,418,030	461,310	176,322	5,397

(*) 액면이자가 포함되었습니다.

상기 이외 당기말 현재 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액은 1,302,209백만원입니다.

② 2017년 12월 31일

(단위:백만원)

구 분	장부금액	계약상&cr현금흐름	잔존계약만기
1년 이하	1년~2년	2년~3년	3년 초과
---	---	---	---	---	---	---
차입금(*)	1,970,546	2,006,253	1,628,617	184,238	73,154	120,244
매입채무	435,129	435,129	435,129	-	-	-
단기기타지급채무	1,410,900	1,410,900	1,410,900	-	-	-
합 계	3,816,575	3,852,282	3,474,646	184,238	73,154	120,244

(*) 액면이자가 포함되었습니다.

상기 이외 전기말 현재 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액은 1,598,177백만원입니다.

상기 만기분석은 금융부채의 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 지배기업이 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다.

또한, 연결회사는 계약이행, 분양보증, 하자보증 및 국내공사의 동업자간 수주한 공사의 이행을 위한 상호보증 등의 약정을 제공하고 있습니다. 자세한 사항은 'III. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석' 중 ' 22. 우발상황 및 약정사항 '을 참조하시기 바랍니다.

(5) 자본 위험

연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 연결회사는 동종산업 내의 타사와 마찬가지로 자본조달비율 및 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율 및 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
총차입금(a)	2,146,971	1,970,546
차감: 현금및현금성자산(b)	705,950	517,093
순부채(c=a-b)	1,441,021	1,453,453
부채총계(d)	6,416,124	6,498,263
자본총계(e)	2,317,722	2,278,069
총자본(f=c+e)	3,758,743	3,731,522
자본조달비율(g=c/f)	38.3%	39.0%
부채비율(h=d/e)	276.8%	285.3%

나. 위험관리

(1) 개요

연결회사는 효율적 환리스크 관리를 통한 경영 건전성 및 안정성을 확보하기 위하여 '전사 환리스크 관리 업무처리 지침'을 제정하고 환리스크 관리를 위한 최고 의사결정 기관인 '유동성제고위원회'를 매 분기 운영하여 환리스크 관리 정책, 환리스크 관리 실적 및 계획, 헷지거래 규모 및 방법 등을 심의/결정하고 있습니다. 또한 환리스크 관리 주관팀인 국제금융팀에서 환리스크 측정 및 평가, 외환거래, 사후관리 등 업무를 수행하여 환 리스크 관리에 만전을 기하고 있습니다.

(2) 환리스크 관리 기본 방침

① 대규모 기자재 구매(미화 2백만불 상당액 이상의 계약통화와 다른 이종통화 외주 및 구매계약) 시 결제 기간에 맞추어 해당 금액에 대해 선물환 거래를 체결하여 환익스포져를 고정시킴으로써 환리스크를 최소화.

② 프로젝트별로 전기간 미래 현금 흐름에 맞추어 해당 금액에 대해 선물환 거래를 체결하여 환익스포져를 고정시킴으로써 환리스크를 최소화.

③ 외화 차입 시 해당 차입금 변제일에 맞추어 요구되는 변제금액에 대해 선물환 거래 및 FX스왑 거래를 체결하여 환익스포져를 고정시킴으로써 환리스크를 최소화.

④ 전사 연간 외화 현금 흐름을 기초로 기간별, 통화별로 부족통화와 잉여통화간의 환율 전망 및 헷지전략에 따라 선물환 및 FX스왑 거래 추진.

7. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황

가. 파생금융상품 현황

(1) 연결회사는 우리은행 등과 매매 목적의 파생상품 계약을 체결하고 있습니다. 당기와 전기 중 파생상품 관련 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

① 2018년

(단위:백만원)

구 분		평가액		거래/평가손익
자산	부채	이익	손실
---	---	---	---	---	---
매매목적	통화선도	1,835	3,424	26,905	14,112
통화스왑	390	-	9,960	474
합 계		2,225	3,424	36,865	14,586

② 2017년

(단위:백만원)

구 분		평가액		거래/평가손익
자산	부채	이익	손실
---	---	---	---	---	---
매매목적	통화선도	5,872	9,228	39,906	49,769
통화스왑	-	16,741	485	28,683
합 계		5,872	25,969	40,391	78,452

(2) 연결회사는 파생상품평가이익(손실), 파생상품거래이익(손실)을 기타수익(비용)으로 인식하고 있습니다.

(3) 연결회사의 파생금융상품자산은 모두 당기손익-공정가치 측정 금융자 산입니다 .

(4) 연결회사는 당기말 현재 외화거래에 대한 환율변동위험을 회피하기 위하여 우리은행 등과 통화선도계약을 체결하고 있으며, 동 통화선도계약을 공정가액으로 평가하였습니다. 당기말 현재 연결회사가 체결한 통화선도 계약현황은 하기와 같습니다.

	(원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천)

매도		매입		계약환율	계약건수
매도통화	매도금액	매입통화	매입금액
---	---	---	---	---	---
EUR	3,922	USD	4,497	1.15	1
EUR	31,738	KRW	42,276	1,332.03	1
KRW	14,673	USD	13,234	1,108.79	3
KRW	237,032	USD	215,000	1,102.47	6
KRW	100,715	USD	89,533	1,124.89	3
USD	89,533	PHP	4,735,385	52.89	3
EUR	62,583	USD	71,459	1.14	2
EUR	29,135	KRW	37,438	1,284.99	2
USD	78,125	QAR	285,719	3.66	5

(5) 연결회사는 당기말 현재 외화거래에 대한 환율변동위험을 회피하기 위하여 우리은행 등과 통화스왑계약을 체결하고 있으며, 동 통화스왑계약을 공정가액으로 평가하였습니다. 당기말 현재 연결회사가 체결한 계약현항은 하기와 같습니다.

	(원화단위 : 백만원, 외화단위 : 천)

매도		매입		계약환율	계약건수
매도통화	매도금액	매입통화	매입금액
---	---	---	---	---	---
KRW	87,042	USD	78,125	1,114.14	1

나. 연결회사가 영업을 위하여 재무적출자자에 제공한 풋옵션 약정

(1) 평택-시흥고속도로 민간투자사업

구 분	내 용
회사명	제2서해안고속도로㈜
풋옵션의무자	대우건설외 6개 건설출자자
풋옵션권리자	중소기업은행[칸서스겨레 인프라 사모특별자산투자신탁1호(대출채권)의 신탁업자]
계약체결일	2010년 1월 27일
옵션금액	출자액면금액
옵션행사기간	본 사업의 운영개시일에서 24개월이 경과한 날로부터 72개월이 경과한 날까지의 기간
옵션행사조건	① 실제 교통량이 매수청구권행사기간 중 2년 연속 실시협약상 교통량의 70%에 미달하는 경우 ② 매수청구권 행사기간 중 사업시행자의 귀책사유로 인하여 실시협약이 해지되는 경우

(2) 신분당선 사업

구 분	내 용
회사명	신분당선㈜
풋옵션의무자	대우건설 외 6개 건설사
풋옵션권리자	한국산업은행 외 2
계약체결일	2008년 11월 27일
옵션금액	출자액면금액 및 조정금액(연복리 7.9%)
옵션행사기간	운영기간(운영개시일에서 30년)
옵션행사조건	관리운영자의 귀책사유로 관리운영계약/실시협약상 해지사유가 발생하는 경우

(3) 구리포천 고속도로 사업

구 분	내 용
회사명	서울북부고속도로㈜
풋옵션의무자	대우건설 외 10개 건설사
풋옵션권리자	중소기업은행
계약체결일	2011년 12월 19일
옵션금액	출자액면금액
옵션행사기간	운영기간(운영개시일에서 30년)
옵션행사조건	① 후순위대출대주를 위한 건설출자자의 자금보충한도의 85%이상 소진되는 경우 &cr ② 운영개시일로부터 2년 이후 2회 이상 통행료 수입이 사업성 검토보고서상 추정통행료 수입의 80% 미만인 경우

(4) 천마산터널 사업

구 분	내 용
회사명	천마산터널㈜
풋옵션의무자	대우건설 외 4개 건설사
풋옵션권리자	중소기업은행[미래에셋맵스천마산터널사모특별자산투자신탁1호의 신탁업자]
계약체결일	2014년 8월 26일
옵션금액	출자액면금액, 후순위대출원금 및 후순위요구수익금액
옵션행사기간	운영기간(운영개시일에서 30년)
옵션행사조건	① 사업시행자의 귀책사유로 실시협약이 해지되는경우&cr ② 운영개시일이 예정보다 6개월 지연되고 그 손실이 보전되지 않는 경우&cr ③ 본 협약 제32조에 따라 예정 운영개시일 삼(3)개월 전까지 재무출자자가 만족하는 내용의 관리운영계약이 체결되지 않은 경우&cr ④ 대체도로가 건설되고 그 직후 통행료수입이 실시협약 추정 통행료수입의 89%에 미달하는 기간이 일(1)년 이상 지속되는 경우&cr ⑤ (ⅰ)운영개시일로부터 오(5)년 이내에 실시협약 제54조에서 규정된 관련시설을 포함하여 부산항만배후도로 시설개선사업이 준공되지 않고, (ⅱ)운영개시일로부터 후순위 자금보충 누적 사용액이 자금보충의무의 한도액의 90%를 초과하고, 재무출자자가 해당 한도액을 모두 사용할 것으로 판단하는 경우

(5) 하남시 지역현안사업1지구 도시개발사업

구 분	내 용
회사명	하남마블링시티개발㈜
풋옵션의무자	대우건설
풋옵션권리자	한국산업은행, 대우증권, 리딩투자증권
계약체결일	2011년 5월
옵션금액	출자액면금액 및 최저배당이익(8%/년)
옵션행사기간	사업종료 시점 이후 6개월이 경과한 날까지

8. 연구개발활동

가. 연구개발 담당조직

명칭	조직형태	주요 연구 활동 내용
기술&cr 연구원	연구기획팀	기술연구원 총괄기획 및 운영관리 (기술전략/기술기획, 신사업 전략, 미래사업 기술발굴, 기술지원 고도화, 경영실적관리, 리스크관리, 인사, 예산, 총무/시설관리, 홍보, 지식재산권 관리)
스마트건설기술팀	4차산업혁명 대응 건설생산성 향상 및 건설디지털 융합기술 개발 (스마트 건설, 드론 활용, 건설자동화/VR/MR, 디지털 설계 분야 기술개발 및 사업본부 기술지원)
토목연구팀	토목분야 기술개발 및 사업본부 기술지원 (토목구조, 특수교량, 지반, 터널 분야 기술개발 및 사업본부 기술지원, 보유기술 기반 기술용역 수행 및 지반실험동 운영)
주택건축연구팀	주택/건축분야 기술개발 및 사업본부 기술지원 (구조, 재료, BIM, 설비, 소음, 내풍 분야 기술개발 및 사업본부 기술지원, 보유기술 기반 기술용역, 대형/풍동/설비/음향실험동 및 공인시험기관(KOLAS)운영)
플랜트연구팀	플랜트분야 기술개발 및 사업본부 기술지원 (금속재료, 발전배가스/탄소자원화, 수처리, 신재생에너지, 원전, LNG 분야, 해저파이프라인 기술개발 및 사업본부 기술지원)
ICT교량연구단	노후화교량바닥판의 경제적 장수명화를 위한 부분조립이 가능한 급속시공 교량 바닥판 설계/시공 기술개발 수행, 다양한 도로선형에 적용가능한 비정형 프리캐스트 바닥판 기술개발 수행
토목&cr사업본부	토목기술팀	국내/해외 설계도서 검토 및 공사기술 지원, 실시설계 VE 지원, 현장기술지원, 준공현장 기술 점검, 국내 설계사 DB구축, 연구과제 기술평가, 스마트 건설 적용성 검토
토목환경사업팀	신재생에너지, 환경분야 기술개발과제 수행 지원, 연구과제 기술평가
주택건축&cr사업본부	주택건축기술팀	기술개발과제 수행, 신기술 현장적용, 산업재산권 관리, 시공기술 표준 제정 및 개정, 시공기술표준 DB관리, 신재료 및 신공법 검토, 상품개발, 구조 설계 검토, 지반조사관리, 구조 현장 지원, 공동주택 평면 및 마감상세 표준화, 시공매뉴얼 제정 및 개정, 기술 관련 정보 정리
주택건축기계팀, 주택건축전기팀	기술개발과제 수행지원, 신기술 자재발굴, 시공기술 현장지원, 기술자료 작성 및 전파, 신상품검토 및 개발, 시공기술 표준 제정 및 개정, 산업재산권 관리, 설계업무 및 표준화, 견적업무 및 표준화, 현장관리 및 지원
플랜트&cr사업본부	공정설계팀	플랜트(석유화학) 공정분야 기술개발과제 수행 지원, 설계업무 표준화 및 전산화, 현장설계 및 기술지원, 기술평가
기계설계팀	플랜트(석유화학&발전) 기계분야 기술개발과제 수행 지원, 설계업무 표준화 및 전산화, 현장설계 및 기술지원, 기술평가
배관설계팀	플랜트(석유화학&발전) 배관분야 기술개발과제 수행 지원, 설계업무 표준화 및 전산화, 현장설계 및 기술지원, 기술평가
전기계장설계팀	플랜트(석유화학&발전) 전기계장분야 기술개발과제 수행 지원, 설계업무 표준화 및 전산화, 현장설계 및 기술지원, 기술평가
토건설계팀	플랜트(석유화학&발전) 토목건축분야 기술개발과제 수행 지원, 설계업무 표준화 및 전산화, 현장설계 및 기술지원, 기술평가

나. 연구개발비용

	(단위 : 백만원)

과 목		제19 기	제18 기	제17 기
인 건 비		30,325	25,563	19,776
감가상각비		1,932	1,972	2,583
위탁용역비		17,329	15,034	9,507
기 타		15,726	13,608	12,165
연구개발비용 계		65,311	56,177	44,030
회계&cr처리	판매비와 관리비	12,667	11,102	14,833
기타(설계용역비 등)	52,644	45,075	29,198
연구개발비 / 매출액 비율&cr[연구개발비용계÷당기매출액×100]		0.62%	0.48%	0.40%

※ 상기 연구개발비용에는 판관비에 반영된 경상개발비와 당사의 연구개발 부서의 연구개발 소요비용 및 당사가 제안하는 프로젝트에 대한 기본설계 위탁용역비용이 포함되었습니다.

다. 연구개발실적 &cr (1) 2018년 신규/진행 과제

과제명	연구기간	연구내용	비고
유틸리티 기반 상수도시스템 에너지 효율화 및 모니터링 기술개발	16.08 ~ 21.04	정수처리공정의 효율과 성능을 향상시킬 수 있는 유틸리티(기계, 전기, 제어계측), 장치 중심의 기술 개발	환경부
중동지역 맞춤형 저에너지 해수담수화플랜트 기술개발	16.06 ~ 20.06	중동 현지 운영 최적화를 통한 저에너지 해수담수화시설 설계 및 시공기술 개발	국토교통부
급속시공 및 장경간화가 가능한 신형식 철도교량 기술개발	16.01 ~ 19.06	충전강관을 이용한 장경간(60~80m) 철도교 개발, 교각/거더 일체형 충전강관 철도교 시스템 개발	자체
발전 배출가스 직접반응을 통한 CO2 포집 및 대량활용 저장기술 개발	15.06 ~ 19.05	발전배출가스 내의 CO2 직접포집공정 엔지니어링 패키지 기술확보 및 통합공정(원료 제조, 탄산화, CO2포집물 전처리) 최적화	산업통상자원부
ICT 기반 교량 수명 연장을 위한 부분교체 및 저탄소 소재 활용 연구	13.06 ~ 19.01	설계수명 100년 확보, 탄소배출량 30% 절감, 생애주기 안전성을 보장할 수 있는 교량의 설계, 제작, 시공 및 ICT 기술개발	국토교통부
해수담수시설의 에너지 절감기술	17.01 ~ 19.12	해수담수 공정개선을 통한 에너지 최소화 방안 도출 및 설계 적용	자체
고압분사 방식을 이용한 터널 보강공법 개발	17.01 ~ 19.04	대심도 터널의 연결부, 접합부, 파쇄대의 최적 보강공법 개발	자체
스마트 수중터널시스템 시공기술개발	17.06 ~ 24.02	수중터널 시공을 위한 핵심원천기술 개발 및 기술우위 확보	과학기술정보통신부
미래 해양 건설 기술 선점 위한호주와의 공동연구 추진	17.11 ~ 19.10	극저온 파이프라인 거동 특성 고려한 설계 및 설치 시공 기술 개발	자체
장기변형 저감 콘크리트 개발	18.01 ~ 19.06	콘크리트 장기변형 저감 원재료 개발 및 성능 검증 실험	자체
사장교 형상관리를 위한 구조해석 모델링 및 현장 관리기법 연구	18.02 ~ 19.12	사장교 세부 가설단계의 효과적 모사를 위한 모델링 기법 연구	자체
드론측량을 통한 (토목)시공관리 고도화	18.02 ~ 19.12	드론측량의 정밀정확도 증대 / 설계 및 시공 토공량 검토방안 수립	자체
지하안전법 시행에 따른 지하안전영향평가 관련 굴착영향평가 기법 제안 및 사내 가이드라인 수립	18.02 ~ 19.12	굴착공사 인접구조물의 안전성 확보에 중점을 둔 합리적인 지하안전영향평가를 위한 사내 가이드라인 제시	자체
강봉 급속체결을 통한 RC기둥구조물 내진보강기술	18.02 ~ 19.12	기존 지하철 RC기둥구조물에 지진으로 인한 손상 발생 전에 선제적으로 보강하여 사전에 인적, 물적 피해 최소화	자체
건축물 단열성능 강화에 따른 난방설비 기준변경 검토	18.02 ~ 19.06	난방부하 축소에 대응한 난방배관설비 용량 축소 가능성 검토 및 설계기준 도출	자체
공동주택 전용 자동 갱폼인양 시스템 기술개발	18.02 ~ 19.06	공동주택에서 범용적/경제적으로 사용할 수 있고, 안전성 확보 및 바람, T/C의 영향을 최소화시킨 시스템 개발	자체
AIV/FIV로 인한 소구경 배관 연결부의 안전성 검토기술 개발	18.02 ~ 19.06	EI guideline에 기반한 SBC 안전성 검토기술 개발을 통한 AIV/FIV 설계검토기술 완성	자체
LNG용 저온강의 PAUT 검사 시스템 개발	18.02 ~ 19.06	LNG용 저온강 용접부에 대한 최신검사기술 PAUT 적용법 연구	자체
Advanced Work Packaging 시스템 연구	18.02 ~ 19.12	AWP 시스템의 당사 적용타당성 검토 및 교육 Contents 제작	자체
FCAW 현장 적용 확대를 위한 용접모니터링 시스템 개발	18.02 ~ 19.12	용접품질관리 현황파악 및 현장요구조건 도출을 통한 실시간 모니터링 시스템 개발 및 구축	자체
동바리 안정성 모니터링을 위한 계측시스템 개발	18.02 ~ 19.06	가설구조물을 실시간으로 모니터링하고 안정성을 평가하는 시스템을 개발하여 콘크리트 타설시 대형 붕괴사고를 미연에 방지	자체
Big Data 기반의 아스팔트 도로포장 시방기준 분석 AI 프로그램 개발	18.03 ~ 19.12	해외 도로공사 관련자료를 DB화 하고 이를 바탕으로 전문가 수준의 시방서 분석을 제공할 수 있는 AI(인공지능)프로그램 개발	자체
DSC 토공사 검측 자동화 및 통합관제 플랫폼 개발	18.03 ~ 19.06	자동화 장비활용 토공사 검측 자동화 및 시공 통합관제 시스템 개발	자체
수평그라우팅을 활용한 보강토옹벽 보수보강기술 개발	18.04 ~ 19.12	기 시공된 보강토옹벽의 보수보강 기술 개발	자체
LNG 사업대응 고도화 전략 (기획과제)	18.06 ~ 19.03	본부 LNG사업 지원 및 LNG사업에 적합한 특화기술개발 방향 도출	자체
빅데이터 기반 해외 플랜트 PJ 계약관리 시스템 개발	18.11 ~ 19.10	해외 플랜트 PJ 계약 및 기술요구 문서의 리스크 내용 인지분석 시스템 개발	자체
옥탑층 모듈러 기술개발	18.11 ~ 19.12	옥탑 모듈러 설계 기술 개발 / 엘리베이터 기계실 모듈러 설치 방안 표준화	자체
동절기 거푸집 해체시기 단축을 위한 콘크리트 강도 촉진기술 개발	18.11 ~ 20.02	동절기 공사시 콘크리트의 안정적인 품질을 확보하면서 표준공기 대비 수직거푸집 해체시기 단축 기술 개발	자체

( 2) 2018년 완료 과제

과제명	연구기간	연구내용	비고
천해용 해상풍력 Substructure 기술개발	11.07 ~ 18.06	원심모형실험을 활용한 해상풍력 지지구조물 지지력 평가기술 개발	산업통상자원부
원전-항공기충돌 방호설계 국제공동 실험연구	15.01 ~ 18.03	원전 항공기 충돌 방호설계 기술 향상	자체
완전 조립식 교량 적용을 위한 설계기술 개발	17.01 ~ 18.03	조립식 교량 공법의 기본 설계기술 개발로 가격경쟁력과 시공성을 갖춘 교량기술 확보	자체
U자형 합성보 개발	17.01 ~ 18.06	합성보 단면, 접합부 상세 개발 및 구조 성능 평가	자체
조기강도 발현 및 경제적인 콘크리트용 혼화재 개발	17.01 ~ 18.06	조강형 혼합재 개발을 위한 분체, 페이스트 및 모르타르 단계? 기초성능 평가	자체
주택 스마트 지진감지 모니터링 시스템 개발	17.01 ~ 18.05	스마트 지진계 용 모니터링 시스템 및 분석 알고리즘 개발	자체
스테인리스강 용접부 PAUT 검사기술 개발	17.01 ~ 18.06	스테인리스강 용접부를 타공정 간섭 없이 빠르게 검사 할 수 있도록 PAUT 검사기술을 개발	자체
유지보수 사업선점을 위한 특화장비 개발 및 자산관리시스템 구축	17.01 ~ 18.06	구조물 특화진단장비 및 구조물 성능에 대한 전주기 관리를 위한 자산관리시스템 확보	자체
수주/입찰 경쟁력 향상을 위한 VR/MR 기기활용 방안	17.10 ~ 18.03	수주/입찰 단계 혼합현실 기술의 활용 분야 발굴	자체
APT Modular (기획과제)	18.06 ~ 18.09	중고층 아파트 모듈러 개발 타당성 검토 및 기술개발전략 도출	자체
Computationa Fluid Dynamic(CFD)을 기반으로 한 최적화된 F&G Detection Mapping 설계 방안 구축	17.01 ~ 18.10	CFD를 기반으로 화재 및 가스 감지 설계 방안 구축	자체
스마트시티 환경에너지 수요기술 발굴과 접목전략_스마트단지형 중심	18.06 ~ 18.11	스마트시티 생태계에서 Smartizing 대상을 단지로 축소하여 단지형 환경/에너지 수요기술 발굴	자체
해상 구조물 설계 자동화 기술 개발	17.01 ~ 18.12	해상 구조물의 설계 기술 및 자동화 설계 S/W개발	자체
토목 구조물 BIM 적용 시스템 구축 연구	18.02 ~ 18.12	BIM 보급을 위한 인력양성 및 도입전략수립	자체
공동주택 층간 소음 예방 시스템 개발	18.02 ~ 18.12	공동주택 상하층간 발생되는 층간소음에 대한 정량화시스템을 개발	자체
스마트폰 어플리케이션을 활용한 레미콘 품질시험업무 간소화 기술 개발	18.02 ~ 18.12	콘크리트 반입검사 시험일지 작성에 필요한 데이터 및 사진자료를 스마트폰 어플리케이션으로 취득하여 정리/송부하는 시스템을 개발	자체
공동주택 세대옥상 및 방통용 균열저감 건식모르타르 기술개발	18.02 ~ 18.12	건식모르타르의 경제적인 균열저감 기술 확보	자체
Floating Island 기획과제	18.06 ~ 18.12	플로팅 아일랜드 기술개발 추진전략 수립 및 기술개발 로드맵 작성	자체
지하대공간 추진전략 (기획과제)	18.06 ~ 18.12	대심도 지하공간 개발과 관련하여 사업모델 도출 및 핵심요소기술 도출	자체
고속도로 복층화 (기획과제)	18.06 ~ 18.12	프리캐스트 공법을 적용한 고속도로 복층화 가상 설계 및 시공	자체

(3) 2017년 완료 과제

과제명	연구기간	연구내용	비고
콘크리트 충전강관 파일과 PHC파일을 활용한 복합파일 기술개발	16.01 ~ 17.12	고가의 강관파일을 대신하여 콘크리트 충전강관파일과 PHC파일을 합성한 복합파일 기술 개발	자체
제로에너지 건축물 요소 개발	16.01 ~ 17.06	80% 에너지절감 아파트 구현을 위한 최적 설계프로세스 및 설계안 도출/사업 초기설계단계 시행착오를 줄이고 비용 절감 달성	자체
화재안전성 및 공정부하저감 대응 외단열 기술 개발	16.01 ~ 17.06	화재안전성 기준 대응 외단열용 단열자재 선정법, 부위별 설계, 시공 매뉴얼 구축 및 공기단축형 외단열 시공법 개발 타당성 연구	자체
석유화학플랜트용 자재에 대한 용접성능 확보를 위한 용접절차 기술 개발	16.01 ~ 17.12	석유화학플랜트 공사용 비보유 용접절차서 개발 및 최신용법기법 적용성 연구	자체
고강도 강관 및 콘크리트 충진강관을 이용한 해상잔교 최적 설계기술 개발	16.01 ~ 17.03	선박접안용 Jetty 구조물의 경량화 및 고강도화가 가능한 설계기술과 충진강관을 이용한 신기술 개발	자체
해상풍력 지지구조 설계기준 및 콘크리트 지지구조물 기술개발	12.08 ~ 17.08	해상풍력 콘크리트 석션기초 설계/시공 기술 개발	해양수산부
사장교 케이블 풍진동 계측시스템 개발	15.01 ~ 17.06	시공중 진동평가나 준공검사 시 활용할 수 있는 사장교 케이블 내풍안정성 측정 방법 및 평가 기술 개발	자체
드론을 활용한 설계 및 시공관리의 효율화	17.01 ~ 17.12	건설(토목) 설계 및 시공관리의 효율화를 통한 생산성 향상	자체
소각시설 입찰경쟁력 강화를 위한 다이옥신 제어 활성탄 정량공급 모니터링 시스템 개발	17.01 ~ 17.12	다이옥신 배출제어에 대한 당사 특화기술 확보	자체
벽체 수평철근(D10)의 상부철근 효과 검증	17.01 ~ 17.06	벽체 수평철근(D10)의 상부철근(Top bar effect) 여부 검증	자체
규모 7.0의 지진에도 안전한 경제적인 아파트 내진시스템 선정	17.01 ~ 17.12	규모 7.0 이상 지진에 안전한 아파트 구조 시스템 선정	자체
2방향 데크플레이트 슬래브 중공체 형상 개발	17.01 ~ 17.06	층간 소음 규제 강화 및 시공성 향상을 위한 장스팬 무량판 슬래브 증가로 바닥 두께 증가에 따른 중공체 개발 방향 및 초기안 설정	자체
콘크리트 구조물의 효율적인 하자대응을 위한 공법 개발 및 표준화	17.01 ~ 17.12	무근콘크리트용 보수재 개발 및 개발제품 현장적용성 평가 후 표준화	자체
Big Data를 활용한 최적설계기준 도출	17.01 ~ 17.12	원격검침량을 분석하여 피크부하에 따른 최적설계기준 도출	자체
초장대 교량 수주경쟁력 향상을 위한 특화 내풍설계기술 확보	17.01 ~ 17.12	최신 내풍해석/설계 기법 분석, 기술확보 및 실무용 내풍설계 프로그램 개발	자체
프리콘 단계를 고려한 표준 BIM 수행계획서 구축	17.02 ~ 17.08	표준 BIM 수행계획서 구축 및 프리콘 기술경쟁력 확보방안 도출	자체
당사 맞춤형 건설자동화 장비도입 타당성 분석 및 계획 수립	17.04 ~ 17.09	당사 시공현장에 필요한 자동화기기에 관한 우선순위를 도출하고 당사 맞춤형 개발대상 자동화기기를 선정	자체
스마트시티를 통한 사업경쟁력 강화 전략 수립 및 특화기술 확보방안	17.01 ~ 17.09	건설사의 신사업영역으로 도입 가능한 스마트시티 사업화 방안 도출	자체

(4) 2016년 완료 과제

과제명	연구기간	연구내용	비고
고강도 강선 적용 프리캐스트 궤도선로 시공성 향상 기술개발	16.01 ~ 16.11	고강도 강선 적용 프리캐스트 궤도선로 시공성 향상 기술 및 프리캐스트 콘크리트 패널 경량화, 시공자동화 장비 개발	자체
Hybrid댐 콘크리트 배합설계 기술 개발	16.01 ~ 16.11	Hybrid댐 콘크리트 배합설계 기술 개발 및 현장 적용성 검토	자체
터널 라이닝 콘크리트 중저온 양생시스템 개발에 관한 기획연구	16.01 ~ 16.08	터널 라이닝 콘크리트 조기탈형 및 품질 개선을 위한 중저온 양생시스템 개발	자체
층고 높은 곳, 층고변화에 대응하는 Support 개발	16.01 ~ 16.12	층고 6m 이하의 시스템 서포트를 대체 할 수 있는 동바리 개발	자체
시공이 간편한 RC 후시공 개구부 보강안 개발	16.01 ~ 16.12	구조성능을 확보하면서 시공이 간편하고 비용 절감이 가능한 후시공 벽체 개구부 보강 장치 개발	자체
도심지 공사 알폼해체소음 저감공법 개발 및 스마트폰을 이용한 소음관리	16.01 ~ 16.12	알폼해체시 발생하는 소음을 저감하기 위한 방안 및 상시 소음모니터링시스템과 스마트폰을 접목한 소음관리기술 개발	자체
콘크리트 구조물 균열 리스크 최소화를 위한 신속대처 시스템 및 유지보수 공법 개발	16.01 ~ 16.12	국내외 현장 환경에 따라 발생되는 균열에 효과적으로 대처하기 위한 매뉴얼 및 프로세스 구축, 특화된 진단 장치 및 재료 개발	자체
세대 기포 Con'c, 방통 및 타일 몰탈 개선재 개발	16.01 ~ 16.12	산업부산물을 이용한 기포콘크리트용 무시멘트 결합재 및 바닥용 모르타르 개선재 개발	자체
원격검침시스템 모니터링에 의한 최적 설계기준 도출	16.01 ~ 16.12	원격검침시스템을 활용하여 실사용량 데이터를 분석하고 이를 토대로 최적 설계기준을 도출하고 원가절감에 기여	자체
토탈솔루션 형태의 지능형 상수도시스템 통합관리 시스템 설계/시공/운영	11.08 ~ 16.04	지능형 통합 상수도 운영 시스템 구축 및 오존-활성탄 고도정수처리 공정 최적화	환경부
다목적(저개발국, 재난대비, 분산화) 정수처리 패키지 개발	12.08 ~ 16.04	지역 맞춤평 정수처리 패키지 시스템 개발	환경부
공동주택 바닥 차음구조 시스템 표준화를 위한 기술개발	15.01 ~ 16.03	당사의 특화된 고성능 바닥 차음구조 시스템 개발	자체
플랜트 가스폭발 후 압력변화 CFD 검증	15.01 ~ 16.12	폭발성 가스 종류별 실험과 전산유체해석의 비교 검증 데이터 확보, T/B 전산해석 및 시나리오별 사례 연구	자체
대구경 HDPE 취배수관의 Concrete Collar 형상 및 설치 기술개발	15.01 ~ 16.03	HDPE 파이프의 안전성 확보를 위한 Concrete Collar의 최적 형상 개발	자체
탄소저감형 콘크리트 기술개발 및 실용화	12.07 ~ 16.11	Test-Bed 적용을 위한 HVMA(High Volume Mineral Admixture) 고강도 콘크리트의 역학적 특성 실험	국토교통부
침매터널 운송 및 침설시 터널 함체 위치 계측 및 SHM(Structural Health Monitoring) 기술 개발	14.10 ~ 16.09	침매터널 운송 및 침설 핵심 기술 분석, 해상 SHM 기술 사례 분석, 위치 계측 프로세스 및 설계 기술 개발	자체
도심지 지반함몰 저감을 위한 지하매설물 설치 기술개발	15.01 ~ 16.06	도심지 환경에 적합한 유동성 채움재 시공기술 개발	국토교통부
고유동성 채움재를 활용한 도심지 지반함몰 저감을 위한 경제적인 뒤채움 기술개발	15.01 ~ 16.06	지반함몰 방지를 위한 고유동성 채움채 시공기술 개발	자체
증/개축 구조물 기초 지지력 확보를 위한 소구경 헬리칼파일 기술개발	15.01 ~ 16.12	나선형 날개(helix) 회전관입 시 동시에 그라우트를 주입하여 지지력 및 시공성을 향상시킨 헬리칼파일 기술 개발	자체
시공중 시설물 기술기반 안전관리 시스템 개발	15.01 ~ 16.12	기술안전 통합관리시스템(모바일어플,PC프로그램) 개발	자체

9. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항

가 . 사업과 관련된 중요한 지적재산권

(기준일 : 2018년 12월 31일)	(단위 : 건)

구 분	디자인	저작권	국내상표권	해외상표권
등 록	94	158	721	22
출원중	-	-	50	6

나. 기타

당사 사업과 관련하여 취득, 보유한 산업재산권으로는 특허, 실용신안, 디자인, S/W 및 신기술 이 있습니다. 자세한 내용은 당사 홈페이지(http://www.daewooenc.co.kr) 혁신기술 - 연구개발 - 산업재산권을 참조하시기 바랍니다.

III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

가. 요약연결재무정보

	(단위: 원)

구 분	제 19 기말	제 18 기말	제 17 기말
[유동자산]	5,197,370,790,829	5,277,152,166,101	6,359,001,278,357
현금및현금성자산	705,949,915,381	517,092,528,197	816,784,210,355
단기금융상품자산	256,933,478,477	152,548,316,407	263,415,035,497
매출채권	1,063,250,108,427	1,077,905,018,170	1,191,125,243,906
단기기타수취채권	509,791,254,801	573,236,454,340	452,267,345,248
미청구공사	938,673,672,273	1,353,036,897,369	1,340,273,399,829
선급금	521,740,081,904	469,468,413,877	385,392,531,721
선급비용	167,851,862,045	218,718,310,912	191,125,527,349
재고자산	874,498,720,755	726,524,150,155	1,239,324,359,119
매각예정자산	129,224,617,698	162,086,383,212	442,030,001,843
당기법인세자산	29,457,079,068	26,535,693,462	37,263,623,490
[비유동자산]	3,536,475,219,123	3,499,180,269,484	3,611,245,178,186
관계기업투자	102,449,029,153	92,143,350,249	109,802,739,694
장기금융상품자산	3,846,994,623	7,695,598,147	21,368,316,220
투자유가증권	228,308,419,956	261,801,168,982	301,077,107,301
장기기타수취채권	1,438,154,399,440	1,260,779,351,458	1,126,784,516,831
장기선급비용	23,779,085,251	26,172,350,519	28,829,095,152
투자부동산	244,522,128,387	281,245,965,969	283,894,723,229
유형자산	573,537,464,471	629,713,039,145	731,255,853,359
무형자산	71,131,945,670	80,658,286,127	86,681,545,222
이연법인세자산	850,745,752,172	858,971,158,888	921,551,281,178
자산총계	8,733,846,009,952	8,776,332,435,585	9,970,246,456,543
[유동부채]	4,844,628,242,167	5,269,742,790,810	6,608,468,330,416
[비유동부채]	1,571,495,762,834	1,228,520,358,646	1,291,868,126,720
부채총계	6,416,124,005,001	6,498,263,149,456	7,900,336,457,136
[자본금]	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000
[연결자본잉여금]	549,537,877,206	549,537,877,206	549,537,877,206
[연결기타자본항목]	(99,173,814,034)	(99,173,814,034)	(99,173,814,034)
[연결기타포괄손익누계액]	(232,784,586,602)	(193,687,238,899)	(134,021,701,530)
[결손금]	(13,786,977,652)	(92,198,341,385)	(362,838,697,349)
[소수주주지분]	35,816,316,033	35,477,613,241	38,293,145,114
자본총계	2,317,722,004,951	2,278,069,286,129	2,069,909,999,407
매출액	10,605,493,844,509	11,766,840,487,669	11,105,930,097,764
영업이익(손실)	628,733,743,553	429,026,367,019	(467,242,255,212)
당기순이익(손실)	297,330,432,031	257,893,627,412	(754,927,284,302)
지배회사지분순이익	298,686,457,871	258,937,127,156	(735,846,855,359)
주당순이익(손실)	727	630	(1,791)
연결에 포함된회사수(*)	14	17	13

(*) (주)대우건설을 포함한 숫자 입니다.

나. 요약재무정보

	(단위: 원)

구 분	제 19 기말	제 18 기말	제 17 기말
[유동자산]	4,649,787,263,125	4,792,722,915,193	5,849,181,724,058
현금및현금성자산	613,471,859,362	377,818,181,341	747,225,370,795
단기금융상품자산	88,369,558,070	138,488,460,407	248,566,695,497
매출채권	1,020,525,851,180	1,043,338,333,585	1,174,369,951,299
단기기타수취채권	508,695,933,923	573,561,595,190	457,571,102,418
미청구공사	929,737,404,032	1,338,263,699,148	1,325,169,258,154
선급금	505,999,229,249	446,873,952,705	365,359,930,674
선급비용	164,209,079,992	216,432,396,173	188,094,487,519
재고자산	660,302,982,525	469,328,674,240	864,008,023,662
매각예정자산	129,224,617,698	162,086,383,212	442,030,001,843
당기법인세자산	29,250,747,094	26,531,239,192	36,786,902,197
[비유동자산]	3,487,987,049,356	3,454,978,064,644	3,518,131,115,803
종속기업및관계기업투자	445,776,187,974	448,340,760,168	433,660,795,231
장기금융상품자산	3,843,994,623	7,583,229,802	21,275,316,220
투자유가증권	226,524,059,144	259,677,361,580	298,957,020,539
장기기타수취채권	1,439,705,650,956	1,266,196,818,828	1,128,341,156,814
장기선급비용	26,053,812,023	29,431,068,135	28,702,972,421
투자부동산	244,522,128,387	281,245,965,969	283,894,723,229
유형자산	226,059,746,257	275,636,653,960	365,885,321,252
무형자산	42,635,498,930	52,041,115,838	56,066,623,174
이연법인세자산	832,865,971,062	834,825,090,364	901,347,186,923
자산총계	8,137,774,312,481	8,247,700,979,837	9,367,312,839,861
[유동부채]	4,554,288,160,200	4,984,844,720,813	6,081,130,613,010
[비유동부채]	1,381,763,024,323	1,047,739,062,259	1,272,289,783,876
부채총계	5,936,051,184,523	6,032,583,783,072	7,353,420,396,886
[자본금]	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000
[자본잉여금]	548,200,217,905	548,200,217,905	548,200,217,905
[기타자본항목]	(99,173,814,034)	(99,173,814,034)	(99,173,814,034)
[기타포괄손익누계액]	(220,193,303,618)	(178,079,016,566)	(144,764,274,112)
[결손금	(105,223,162,295)	(133,943,380,540)	(368,482,876,784)
자본총계	2,201,723,127,958	2,215,117,196,765	2,013,892,442,975
종속 관계공동기업 &cr투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법
매출액	10,204,674,621,189	11,332,055,895,787	10,964,615,696,471
영업이익(손실)	569,489,655,978	356,929,825,472	(466,077,989,209)
당기순이익(손실)	247,630,798,637	222,793,964,482	(762,005,959,497)
주당순이익(손실)	603	542	(1,855)

※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면,&cr 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다. ◆click◆『재무제표』 삽입 11011#*재무제표_*.* 제19기_사업보고서_19_00124540_대우건설.ixd 2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 19 기 2018.12.31 현재
제 18 기 2017.12.31 현재
제 17 기 2016.12.31 현재
(단위 : 원)

	제 19 기	제 18 기	제 17 기
자산
유동자산	5,197,370,790,829	5,277,152,166,101	6,359,001,278,357
현금및현금성자산	705,949,915,381	517,092,528,197	816,784,210,355
단기금융상품자산	256,933,478,477	152,548,316,407	263,415,035,497
매출채권	1,063,250,108,427	1,077,905,018,170	1,191,125,243,906
단기기타수취채권	509,791,254,801	573,236,454,340	452,267,345,248
미청구공사	938,673,672,273	1,353,036,897,369	1,340,273,399,829
선급금	521,740,081,904	469,468,413,877	385,392,531,721
선급비용	167,851,862,045	218,718,310,912	191,125,527,349
재고자산	874,498,720,755	726,524,150,155	1,239,324,359,119
매각예정자산	129,224,617,698	162,086,383,212	442,030,001,843
당기법인세자산	29,457,079,068	26,535,693,462	37,263,623,490
비유동자산	3,536,475,219,123	3,499,180,269,484	3,611,245,178,186
관계기업투자	102,449,029,153	92,143,350,249	109,802,739,694
장기금융상품자산	3,846,994,623	7,695,598,147	21,368,316,220
투자유가증권	228,308,419,956	261,801,168,982	301,077,107,301
장기기타수취채권	1,438,154,399,440	1,260,779,351,458	1,126,784,516,831
장기선급비용	23,779,085,251	26,172,350,519	28,829,095,152
투자부동산	244,522,128,387	281,245,965,969	283,894,723,229
유형자산	573,537,464,471	629,713,039,145	731,255,853,359
무형자산	71,131,945,670	80,658,286,127	86,681,545,222
이연법인세자산	850,745,752,172	858,971,158,888	921,551,281,178
자산총계	8,733,846,009,952	8,776,332,435,585	9,970,246,456,543
부채
유동부채	4,844,628,242,167	5,269,742,790,810	6,608,468,330,416
단기금융상품부채	1,534,487,662,391	1,636,982,378,795	2,633,578,380,892
매입채무	274,219,824,938	435,128,713,857	528,699,486,222
단기기타지급채무	1,561,090,328,753	1,410,900,454,431	1,306,463,703,316
선수금	275,847,831,930	376,251,107,827	516,138,667,559
초과청구공사	986,024,181,474	1,223,944,467,967	1,376,824,350,431
예수금	150,599,458,201	116,772,961,900	139,543,503,088
수입보증금	46,687,094,645	64,502,720,163	92,528,102,521
당기법인세부채	15,671,859,835	5,259,985,870	14,692,136,387
비유동부채	1,571,495,762,834	1,228,520,358,646	1,291,868,126,720
장기금융상품부채	642,132,518,099	388,269,152,672	177,179,161,890
장기선수금	130,501,214,303	311,650,536,276	419,452,696,033
장기충당부채	487,840,597,620	220,346,435,419	374,449,461,649
장기수입보증금	107,193,978,537	123,877,564,122	136,522,297,419
순확정급여부채	184,915,485,358	165,406,151,940	165,014,840,003
장기종업원급여부채	2,654,162,004	2,702,855,415	2,987,056,130
이연법인세부채	16,257,806,913	16,267,662,802	16,262,613,596
부채총계	6,416,124,005,001	6,498,263,149,456	7,900,336,457,136
자본
지배기업소유주지분	2,281,905,688,918	2,242,591,672,888	2,031,616,854,293
자본금	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000
자본잉여금	549,537,877,206	549,537,877,206	549,537,877,206
기타자본항목	(99,173,814,034)	(99,173,814,034)	(99,173,814,034)
기타포괄손익누계액	(232,784,586,602)	(193,687,238,899)	(134,021,701,530)
이익잉여금(결손금)	(13,786,977,652)	(92,198,341,385)	(362,838,697,349)
비지배지분	35,816,316,033	35,477,613,241	38,293,145,114
자본총계	2,317,722,004,951	2,278,069,286,129	2,069,909,999,407
부채및자본총계	8,733,846,009,952	8,776,332,435,585	9,970,246,456,543

연결 손익계산서
제 19 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 18 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 17 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
(단위 : 원)

	제 19 기	제 18 기	제 17 기
매출액	10,605,493,844,509	11,766,840,487,669	11,105,930,097,764
매출원가	9,575,386,038,533	10,935,113,793,684	11,010,874,328,882
매출총이익	1,030,107,805,976	831,726,693,985	95,055,768,882
판매비와관리비	401,374,062,423	402,700,326,966	562,298,024,094
영업이익(손실)	628,733,743,553	429,026,367,019	(467,242,255,212)
관계기업투자 당기손익 지분	(2,945,168,904)	(27,001,354,083)	(5,906,408,246)
기타수익	197,596,730,112	361,401,508,286	472,610,562,055
기타비용	320,172,574,667	390,249,267,341	942,394,615,195
금융수익	39,259,740,742	32,296,285,790	24,929,899,293
금융원가	110,676,173,104	91,832,385,802	93,134,080,560
법인세비용차감전순이익(손실)	431,796,297,732	313,641,153,869	(1,011,136,897,865)
법인세비용	134,465,865,701	55,747,526,457	(256,209,613,563)
당기순이익(손실)	297,330,432,031	257,893,627,412	(754,927,284,302)
당기순이익의 귀속
지배기업의 소유주지분	298,686,457,871	258,937,127,156	(735,846,855,359)
비지배지분	(1,356,025,840)	(1,043,499,744)	(19,080,428,943)
주당이익
기본주당순이익 (단위 : 원)	727	630	(1,791)
희석주당순이익 (단위 : 원)	726	629	(1,791)

연결 포괄손익계산서
제 19 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 18 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 17 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
(단위 : 원)

	제 19 기	제 18 기	제 17 기
당기순이익(손실)	297,330,432,031	257,893,627,412	(754,927,284,302)
세후 기타포괄손익	(26,171,064,254)	(50,182,600,309)	31,186,869,426
당기손익으로 재분류되지 않는 항목	(8,970,021,981)	11,710,778,246	14,980,678,881
순확정급여부채의 재측정요소	(8,977,311,301)	11,710,778,246	14,980,678,881
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	7,289,320
후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	(17,201,042,273)	(61,893,378,555)	16,206,190,545
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	32,118,633	1,313,463,581	5,514,451,810
해외사업환산이익(손실)	(13,285,270,116)	(59,151,911,553)	10,853,205,084
관계기업투자 기타포괄손익 지분	(3,947,890,790)	(4,054,930,583)	(161,466,349)
당기총포괄이익	271,159,367,777	207,711,027,103	(723,740,414,876)
당기 총포괄이익의 귀속
지배기업의 소유주지분	271,952,352,718	210,982,368,033	(703,921,307,788)
비지배지분	(792,984,941)	(3,271,340,930)	(19,819,107,088)

연결 자본변동표
제 19 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 18 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 17 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
(단위 : 원)

		자본
지배기업의 소유주지분						비지배지분	자본 합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
자본금	자본잉여금	기타 자본	기타포괄손익누계액	이익잉여금(결손금)	지배기업의 소유주지분 합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
2016.01.01 (기초자본)		2,078,113,190,000	549,537,877,206	(99,173,814,034)	(150,966,570,220)	358,027,479,129	2,735,538,162,081	57,766,150,058	2,793,304,312,139
회계정책변경의 효과
총 포괄이익	당기순이익(손실)					(735,846,855,359)	(735,846,855,359)	(19,080,428,943)	(754,927,284,302)
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익
매도가능금융자산평가이익(손실)				5,514,451,810		5,514,451,810		5,514,451,810
해외사업환산이익(손실)				11,591,883,229		11,591,883,229	(738,678,145)	10,853,205,084
순확정급여부채의 재측정요소					14,980,678,881	14,980,678,881		14,980,678,881
관계기업투자 등 기타포괄손익 지분				(161,466,349)		(161,466,349)		(161,466,349)
총포괄이익(손실) 소계				16,944,868,690	(720,866,176,478)	(703,921,307,788)	(19,819,107,088)	(723,740,414,876)
종속기업 유상증자								517,765,287	517,765,287
연결범위의 변동								(171,663,143)	(171,663,143)
소유주와의 거래 소계								346,102,144	346,102,144
2016.12.31 (기말자본)		2,078,113,190,000	549,537,877,206	(99,173,814,034)	(134,021,701,530)	(362,838,697,349)	2,031,616,854,293	38,293,145,114	2,069,909,999,407
2017.01.01 (기초자본)		2,078,113,190,000	549,537,877,206	(99,173,814,034)	(134,021,701,530)	(362,838,697,349)	2,031,616,854,293	38,293,145,114	2,069,909,999,407
회계정책변경의 효과
총 포괄이익	당기순이익(손실)					258,937,127,156	258,937,127,156	(1,043,499,744)	257,893,627,412
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익
매도가능금융자산평가이익(손실)				1,313,463,581		1,313,463,581		1,313,463,581
해외사업환산이익(손실)				(56,924,070,367)		(56,924,070,367)	(2,227,841,186)	(59,151,911,553)
순확정급여부채의 재측정요소					11,710,778,246	11,710,778,246		11,710,778,246
관계기업투자 등 기타포괄손익 지분				(4,054,930,583)		(4,054,930,583)		(4,054,930,583)
총포괄이익(손실) 소계				(59,665,537,369)	270,647,905,402	210,982,368,033	(3,271,340,930)	207,711,027,103
종속기업 유상증자						(7,549,438)	(7,549,438)	455,809,057	448,259,619
연결범위의 변동
소유주와의 거래 소계						(7,549,438)	(7,549,438)	455,809,057	448,259,619
2017.12.31 (기말자본)		2,078,113,190,000	549,537,877,206	(99,173,814,034)	(193,687,238,899)	(92,198,341,385)	2,242,591,672,888	35,477,613,241	2,278,069,286,129
2018.01.01 (기초자본)		2,078,113,190,000	549,537,877,206	(99,173,814,034)	(193,687,238,899)	(92,198,341,385)	2,242,591,672,888	35,477,613,241	2,278,069,286,129
회계정책변경의 효과					(23,595,148,945)	(209,043,187,743)	(232,638,336,688)		(232,638,336,688)
총 포괄이익	당기순이익(손실)					298,686,457,871	298,686,457,871	(1,356,025,840)	297,330,432,031
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익				2,294,003,047	(2,254,595,094)	39,407,953		39,407,953
매도가능금융자산평가이익(손실)
해외사업환산이익(손실)				(13,848,311,015)		(13,848,311,015)	563,040,899	(13,285,270,116)
순확정급여부채의 재측정요소					(8,977,311,301)	(8,977,311,301)		(8,977,311,301)
관계기업투자 등 기타포괄손익 지분				(3,947,890,790)		(3,947,890,790)		(3,947,890,790)
총포괄이익(손실) 소계				(15,502,198,758)	287,454,551,476	271,952,352,718	(792,984,941)	271,159,367,777
종속기업 유상증자								1,131,687,733	1,131,687,733
연결범위의 변동
소유주와의 거래 소계								1,131,687,733	1,131,687,733
2018.12.31 (기말자본)		2,078,113,190,000	549,537,877,206	(99,173,814,034)	(232,784,586,602)	(13,786,977,652)	2,281,905,688,918	35,816,316,033	2,317,722,004,951

연결 현금흐름표
제 19 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 18 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 17 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
(단위 : 원)

	제 19 기	제 18 기	제 17 기
영업활동으로 인한 현금흐름	176,191,450,039	337,412,560,592	358,834,066,904
영업으로부터 창출된 현금흐름	282,602,764,423	382,724,155,918	436,558,044,591
이자의 수취	34,562,575,866	28,263,312,368	22,227,348,910
이자의 지급	(111,774,613,120)	(96,372,918,836)	(86,372,166,820)
법인세의 환급(납부)	(40,270,332,528)	10,969,541,157	(21,863,330,349)
배당금의 수령	11,071,055,398	11,828,469,985	8,284,170,572
투자활동으로 인한 현금흐름	(152,822,274,098)	84,898,737,831	(261,756,590,533)
투자활동으로 인한 현금유입액	1,204,592,223,704	963,755,640,426	593,812,046,880
단기금융상품자산의 감소	836,429,307,493	440,309,980,810	90,831,787,794
단기금융상품부채(파생상품)의 증가	54,681,893,503	54,274,987,243	6,864,276,349
단기기타수취채권의 감소	41,417,308,367	42,463,740,761	71,157,512,475
매각예정자산의 처분	59,436,344,422	294,174,235,856	268,582,343,087
투자유가증권의 감소	48,504,407,615	18,682,376,168	32,203,657,540
관계기업투자의 처분	600,000,000	698,522	22,220,531,961
장기기타수취채권의 감소	155,857,859,764	106,613,844,269	95,513,395,446
유형자산의 처분	6,947,381,881	5,310,563,430	6,437,042,228
장기금융상품자산의 감소	110,868,345		1,500,000
무형자산의 처분	606,852,314	1,925,213,367
투자활동으로 인한 현금유출액	(1,357,414,497,802)	(878,856,902,595)	(855,568,637,413)
단기금융상품자산의 증가	(952,989,400,063)	(496,420,843,634)	(114,330,487,583)
단기금융상품부채(파생상품)의 감소	(51,128,848,032)	(35,469,580,437)
단기기타수취채권의 증가	(33,756,230,221)	(73,358,064,006)	(52,827,130,796)
매각예정자산의 증가			(87,537,131,128)
투자유가증권의 취득	(49,798,151,560)	(33,636,477,500)	(74,643,831,533)
관계기업투자의 취득	(26,704,487,389)	(2,616,780,008)	(6,186,046,100)
장기금융상품자산의 증가		(109,368,345)	(2,093,000,000)
장기기타수취채권의 증가	(212,715,612,379)	(164,868,007,435)	(240,135,742,705)
유형자산의 취득	(26,969,030,628)	(67,980,708,745)	(273,588,773,187)
무형자산의 취득	(3,352,737,530)	(4,397,072,485)	(4,054,831,238)
연결범위의 변동			(171,663,143)
재무활동으로 인한 현금흐름	167,473,366,418	(721,127,072,161)	174,458,916,680
재무활동으로 인한 현금유입액	2,888,536,803,380	2,448,528,417,565	5,692,627,148,991
단기금융상품부채의 증가	2,071,071,750,529	1,899,207,657,946	5,298,171,119,144
장기금융상품부채의 증가	816,339,194,840	548,872,500,000	393,938,264,560
비지배지분 유상증자	1,125,858,011	448,259,619	517,765,287
재무활동으로 인한 현금유출액	(2,721,063,436,962)	(3,169,655,489,726)	(5,518,168,232,311)
단기금융상품부채의 감소	(2,709,973,054,622)	(3,143,772,393,996)	(5,500,614,200,305)
장기금융상품부채의 감소	(11,090,382,340)	(25,883,095,730)	(17,554,032,006)
외화표시 현금및현금성자산의 환율변동 효과	(1,985,155,175)	(875,908,420)	6,201,794,549
현금및현금성자산의 증감	188,857,387,184	(299,691,682,158)	277,738,187,600
기초의 현금및현금성자산	517,092,528,197	816,784,210,355	539,046,022,755
당기말의 현금및현금성자산	705,949,915,381	517,092,528,197	816,784,210,355

3. 연결재무제표 주석

제19(당)기 : 2018년 12월 31일 현재
제18(전)기 : 2017년 12월 31일 현재
주식회사 대우건설과 그 종속기업

1. 일반사항

주식회사 대우건설과 그 종속기업(이하 "연결회사")의 지배기업인 주식회사 대우건설(이하 "지배기업")과 연결재무제표 작성대상에 속한 종속기업(이하 "연결대상 종속기업")의 일반적 사항은 다음과 같습니다.

1.1. 지배기업의 개요&cr&cr 지배기업은 2000년 12월 27일자로 주식회사 대우에서 분할설립되었으며, 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목 사업, 오피스 및 상업용 건물 등을 건설하는 건축 사업, 아파트 등을 건설하는 주택사업, 석유화학 및 가스플랜트를 건설하는 플랜트 사업 및 발전소를 건설하는 발전사업을 영위하고 있습니다.&cr

당기말 현재 연결회사의 납입자본금은 2,078,113백만원이며, 최대주주는 한국산업은행의 종속기업인 케이디비밸류제육호유한회사(50.75%)입니다.&cr

1.2. 종속기업 현황&cr&cr(1) 당기말과 전기말 현재 지배회사의 연결대상 종속기업 현황은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

회사명	소재지	업종	투자비율		결산월
당기말	전기말
---	---	---	---	---	---
㈜대우에스티	한국	강구조물 공사업	100%	100%	12월
대우송도호텔㈜	한국	호텔업	100%	100%	12월
푸르지오서비스㈜	한국	하자보수업	100%	100%	12월
한국인프라관리㈜	한국	관리업	100%	100%	12월
㈜푸르웰(*6)	한국	요식업	100%	100%	12월
강동프로젝트금융투자㈜(*4)	한국	부동산업	-	89.5%	12월
대우파워㈜	한국	서비스업	100%	100%	12월
앰앤디트러스트2017(*1)(*5)	한국	기타금융업	-	-	12월
케이에스비제일차유한회사(*1)(*5)	한국	기타금융업	-	-	12월
플랜업아산유한회사(*1)(*5)	한국	기타금융업	-	-	12월
센트럴춘천제일차유한회사(*1)(*3)	한국	기타금융업	-	-	12월
DW AMERICA DEVEL'T INC.	미국	부동산업	100%	100%	12월
Daewoo Tripoli Investment & Development Co.	리비아	호텔업	60%	60%	12월
SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	사이판	골프리조트업	100%	100%	12월
THT DEVELOPMENT Co.,LTD	베트남	부동산업	100%	100%	12월
Daewoo E&C Nigeria Limited(*2)	나이지리아	건설업	49%	49%	12월
Daewoo E&C Vietnam Co.,LTD	베트남	건설업	100%	100%	12월
Daewoo E&C DUQM LLC(*3)	오만	건설업	100%	-	12월

&cr(*1) 당 법인은 지배기업의 매출채권을 유동화할 목적으로 설립된 특수목적법인(SPC)으로 실질지배력 요건을 충족하는 것으로 보아 종속기업에 편입하였습니다.&cr (*2) 지배기업은 Daewoo E&C Nigeria Limeted의 이사선임 권한과 비지배지분 양수권한을 보유하고 있는 등 실질지배력 요건을 충족하는 것으로 보아 종속기업에 편입하였습니다.&cr(*3) 당기 중 신규 설립되어 연결대상 종속기업으로 편입하였습니다.&cr(*4) 당기 중 회사 보유지분을 모두 매각하여 연결대상 종속기업에서 제외하였습니다.&cr(*5) 당기 중 특수목적기업에 대한 실질지배력을 상실하여 연결대상 종속기업에서 제외하였습니다.&cr(*6) 당기 중 사명을 (주)푸드림에서 (주)푸르웰로 변경하였습니다.&cr

( 2) 연결대상 종속기업의 당기말 및 전기말 현재 요약재무상태표와 요약포괄손익계산서는 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

당 기	자산	부채	자본	매출액	당기손익	총포괄손익
㈜대우에스티	75,651	15,878	59,773	97,081	2,836	2,836
대우송도호텔㈜	154,307	144,366	9,941	29,315	(5,862)	(5,862)
푸르지오서비스㈜	38,772	20,729	18,043	159,181	4,950	4,950
한국인프라관리㈜	27,953	5,662	22,291	34,143	6,761	6,761
㈜푸르웰	4,782	1,717	3,065	14,955	137	137
강동프로젝트금융투자㈜	81	146	(65)	-	(10)	(10)
대우파워㈜	20,425	9,608	10,817	42,271	5,574	5,574
앰앤디트러스트2017	30	40	(10)	-	(10)	(10)
케이에스비제일차	41	38	3	-	3	3
플랜업아산유한회사	-	-	-	-	162	162
센트럴춘천제일차유한회사	82,703	82,703	-	-	-	-
DW AMERICA DEVEL'T INC.	160	3,426	(3,266)	-	(427)	(633)
Daewoo Tripoli Investment & Development Co.	122,568	33,357	89,211	-	(3,417)	(2,008)
SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	55,509	26,997	28,512	5,689	(3,550)	(2,225)
THT DEVELOPMENT Co.,LTD	447,275	287,307	159,968	150,816	25,762	29,030
Daewoo E&C Nigeria Limited	4,967	4,961	6	3,866	218	206
Daewoo E&C Vietnam Co.,LTD	13,802	5,748	8,054	42,489	3,647	3,763
Daewoo E&C DUQM LLC	743	35	708	-	(19)	(24)

(단위:백만원)

전 기	자산	부채	자본	매출액	당기손익	총포괄손익
㈜대우에스티	87,815	30,609	57,206	128,599	3,693	3,693
대우송도호텔㈜	159,006	142,912	16,094	30,662	(4,850)	(4,850)
푸르지오서비스㈜	40,024	25,128	14,896	92,762	5,543	5,543
한국인프라관리㈜	22,830	5,616	17,214	31,576	6,420	6,420
㈜푸르웰	6,541	3,259	3,282	21,990	1,073	1,073
강동프로젝트금융투자㈜	290	345	(55)	-	(607)	(607)
대우파워㈜	8,411	3,169	5,242	19,463	2,817	2,817
엠앤디트러스트2017	180,839	180,839	-	-	-	-
케이에스비제일차유한회사	100,045	100,045	-	-	-	-
플랜업아산유한회사	45,013	45,175	(162)	-	(162)	-
DW AMERICA DEVEL'T INC(*).	4,381	8,478	(4,097)	-	3,691	4,459
Daewoo Tripoli Investment & Development Co.(*)	121,285	32,881	88,404	-	(2,427)	(7,998)
SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	55,351	24,614	30,737	7,363	(4,506)	(8,764)
THT DEVELOPMENT Co.,LTD	392,947	262,009	130,938	246,166	46,929	33,790
Daewoo E&C Nigeria Limited(*)	7	207	(200)	-	(180)	(167)
Daewoo E&C Vietnam Co.,LTD	9,067	4,773	4,294	35,122	3,376	3,147

&cr(*) 감사받지 않은 가결산 재무제표를 이용하였으며 가결산 재무제표에 대한 신뢰성 검토를 수행하였습니다. &cr

2. 중요한 회계정책 &cr&cr 다음은 재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다.&cr &cr 2.1 재무제표 작성기준 &cr

연결회사의 연결재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계 기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. &cr &cr한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다. &cr&cr 2.2 회계정책과 공시의 변경 &cr&cr 2.2.1 연결회사가 채택한 제ㆍ개정 기업회계기준서 및 해석서&cr &cr 연결회사 는 201 8 년 1월 1일로 개시 하는 회계기간부터 다음의 개정 기업회계기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. &cr

(1) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정 &cr &cr벤처캐피탈 투자기구, 뮤추얼펀드 등이 보유하는 관계기업이나 공동기업에 대한 투자지분을 지분법이 아닌 공정가치로 평가할 경우, 각각의 지분별로 선택 적용할 수 있음을 명확히 하였습니다. 벤처캐피탈 투자기구 등에 해당하지 않아 상기 면제규정을 적용하지 않으므로, 해당 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. &cr

(2) 기업회계기준서 제1040호 '투자부동산' 개정

&cr부동산의 투자부동산으로 또는 투자부동산에서의 대체는 용도 변경의 증거가 존재하는 경우에만 가능하며, 동 기업회계기준서 문단 57은 이러한 상황의예시임을 명확히하였습니다. 또한, 건설중인 부동산도 계정대체 규정 적용 대상에 포함됨을 명확히 하였습니다. 해당 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(3) 기업회계기준서 제1102호 '주식기준보상' 개정

&cr현금결제형에서 주식결제형으로 분류변경 시 조건변경 회계처리와 현금결제형 주식기준보상거래의 공정가치 측정방법이 주식결제형 주식기준보상거래와 동일함을 명확히 하였습니다. 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없습니다. &cr&cr (4) 해석서 제2122호 '외화 거래와 선지급ㆍ선수취 대가' 제정 &cr&cr제정된 해석서에 따르면, 관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)의 최초 인식에 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식하는 날입니다. 해당 해석서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

&cr (5) 기업회계기준 서 제1109호 '금융상품' &cr&cr 연결회사는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'을 적용하였습니다. 기업회계기준서 제1109호의 경과규정에 따라 비교 표시된 재무제표는 재작성되지 않았으며, 종전 장부금액과 최초적용일의 장부금액의 차이는 2018년 1월 1일에 이익잉여금으 로 인식하였습니다. 동 기업회계기준서의 적용으로 인한 영향의 상세 정보는 주석 37 에서 설명하고 있습니다.

&cr (6) 기업회계기준 서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'&cr&cr 연결회사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. 기업회계기준서 제1115호의 경과규정에 따라 비교 표시된 재무제표는 재작성되지 않았으며 최초 적용 누적효과는 2018년 1월 1일에 이익잉여금에 인식되도록소급하여 적용하였습니다. 동 기업회계기준서의 적용으로 인한 영향의 상세 정보는 주석 37 에서 설명하고 있습니다. &cr

2.2.2 연결회사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기업회계기준서 및 해석서&cr&cr2018년 12월 31일 현재 제정ㆍ공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 새로운 한국채택국제회계기준은 다음과 같습니다.&cr

(1) 기업회계기준서 제1116호 '리스'&cr&cr2017년 5월 22일 제정된 기업회계기준서 제1116호 '리스'는 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기업회계기준서는 기업회계기준서 제1017호 '리스' 및 관련해석서를 포함한 현행의 리스 관련 규정을 대체할 예정이며 연결회사는 기업회계기준서 제1116호를 2019년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용할 예정입니다. &cr &cr새로운 기업회계기준서는 단일 리스이용자 모형을 도입하여 리스기간이 12개월을 초과하고 기초자산이 소액이 아닌 모든 리스에 대하여 리스이용자가 자산과 부채를 인식하도록 요구합니다. 리스이용자는 사용권자산과 리스료 지급의무를 나타내는 리스부채를인식해야 합니다. 사용권자산은 최초에 원가로 측정하고 후속적으로 원가(일부 예외 존재)에 리스부채의 재측정 금액을 반영하여 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 측정합니다. 리스부채는 최초 인식시점에 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정하고 후속적으로 이자 및 리스료 뿐만 아니라 리스변경의 영향을 반영하여 조정됩니다. &cr&cr리스제공자 회계처리는 현행 기업회계기준서 1017호의 회계처리와 유의적으로 변동되지 않았습니다. 연결회사는 기업회계기준서 제1116호의 최초 적용에 따른 재무적 영향을 분석 중에 있습니다. &cr

(2) 금융상품(기업회계기준서 제1109호)&cr

부의 보상을 수반하는 일부 중도상환 가능한 금융자산은 상각후원가로 측정될 수 있도록 개정하였으며, 상각후원가로 측정되는 금융부채가 조건변경 되었으나 제거되지는 않은 경우 변경으로 인한 효과는 당기손익으로 인식되어야 합니다. 동 개정사항은2019년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도 후부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다.

&cr(3) 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' 개정&cr

확정급여제도의 변경으로 제도의 개정, 축소, 정산이 되는 경우 제도의 변경 이후 회계기간의 잔여기간에 대한 당기근무원가 및 순이자를 산정하기 위해 순확정급여부채(자산)의 재측정에 사용된 가정을 사용합니다. 또한, 자산인식상한의 영향으로 이전에 인식하지 않은 초과적립액의 감소도 과거근무원가나 정산손익의 일부로 당기손익에 반영합니다. 개정내용은 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도 이후 발생한 제도의 개정, 축소, 정산에 전진적으로 적용합니다. &cr

(4) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정&cr

관계기업이나 공동기업에 대한 다른 금융상품(지분법을 적용하지 않는 금융상품)이 기업회계기준서 제1109호의 적용대상임을 명확히 하였으며, 관계기업이나 공동기업에 대한순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분의 손상 회계처리에 대해서는 기업회계기준서 제1109호를 우선하여 적용하도록 개정하였습니다. 동 개정사항은 2019 년1월 1일 이후 시작하는 회계연도 후부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다. 또한, 이기업회계기준서의 최초 적용 시 기업회계기준서 제1109호의 경과규정을 적용하여 비교정보 재작성이 요구되지 않으며, 소급적용으로 인한 효과는 최초 적용일의 기초이익잉여금(또는 적절한 다른 자본요소)에 반영합니다.

(5) 해석서 제2123호 '법인세 처리의 불확실성' 제정&cr

제정된 해석서는 기업이 적용한 법인세 처리가 과세당국에 의해 인정될지에 대한 불확실성이 존재하는 경우 당기법인세와 이연법인세 인식 및 측정에 적용하며, 법인세 처리 불확실성의 회계단위와 재평가가 필요한 상황 등에 대한 지침을 포함하고 있습니다. 해석서는 2019년 1월 1일부터 적용되며 비교재무제표를 소급 재작성하거나 최초 적용연도 기초에 변경 효과를 반영하는 방법 중 선택할 수 있습니다.

(6) 연차개선 2015-2017&cr

- 사업결합(기업회계기준서 제1103호)&cr

공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득하는 것은 단계적으로 이루어지는 사업결합이므로, 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정합니다. 이 개정 내용은 2019년 1월 1일 이후 처음 시작되는 회계연도 이후에 취득일이속하는 사업결합부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다.

- 공동약정(기업회계기준서 제1111호)&cr

공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 공동영업에 대한 공동지배력을 획득하는 경우, 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않습니다. 이 개정 내용은 2019년 1월 1일 이후 처음 시작되는 회계연도 이후에 공동지배력을 획득하는 거래부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다.

- 법인세(기업회계기준서 제1012호)&cr

기업회계기준서 제1012호 문단 57A의 규정(배당의 세효과 인식시점과 인식항목을 규정)은 배당의 법인세효과 모두에 적용되며, 배당의 법인세효과를 원래 인식하였던 항목에 따라 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식하도록 개정되었습니다. 이 개정 내용은 2019년 1월 1일 이후 처음 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다.

- 차입원가(기업회계기준서 제1023호)&cr

적격자산을 의도된 용도로 사용(또는 판매) 가능하게 하는 데 필요한 대부분의 활동이 완료되면, 해당 자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금을 일반차입금에포함한다는 사실을 명확히 하였습니다. 이 개정 내용은 해당 개정 내용을 처음 적용하는 회계연도 이후에 생기는 차입원가에 적용하며, 2019년 1월 1일 이후 처음 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다.

2.3 연결&cr

연결회사는 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 따라 연결재무제표를 작성하고 있습니다. &cr

(1) 종속기업 &cr&cr종속기업은 지배기업이 지배하고 있는 모든 기업입니다. 지배기업이 투자한 기업에 관여해서 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있고, 투자한 기업에 대해 자신의 힘으로 그러한 이익에 영향을 미칠 능력이 있는 경우, 해당 기업을 지배한다고 판단합니다. 종속기업은 회사가 지배하게 되는 시점부터 연결재무제표에 포함되며, 지배력을 상실하는 시점부터 연결재무제표에서 제외됩니다.

&cr연결회사의 사업결합은 취득법으로 회계처리 됩니다. 이전대가는 취득일의 공정가치로 측정하고, 사업결합으로 취득한 식별가능한 자산ㆍ부채 및 우발부채는 취득일의 공정가치로 최초 측정하고 있습니다. 연결회사는 청산 시 순자산의 비례적 몫을 제공하는 비지배지분을 사업결합 건별로 판단하여 피취득자의 순자산 중 비례적 지분 또는 공정가치로 측정합니다. 그밖의 비지배지분은 다른 기업회계기준서의 요구사항이없다면 공정가치로 측정합니다. 취득관련원가는 발생 시 당기비용으로 인식됩니다. &cr &cr영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액과 취득자가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 취득일의 공정가치 합계액이 취득한 식별가능한 순자산을 초과하는 금액으로 인식됩니다. 이전대가 등이 취득한 종속기업 순자산의 공정가액보다 작다면, 그 차액은 당기손익으로 인식합니다. &cr &cr연결회사 내의 기업간에 발생하는 거래로 인한 채권, 채무의 잔액, 수익과 비용 및 미실현이익 등은 제거됩니다. 또한 종속기업의 회계정책은 연결회사에서 채택한 회계정책을 일관성 있게 적용하기 위해 차이가 나는 경우 수정됩니다.

(2) 관계기업

&cr관계기업은 연결회사가 유의적 영향력을 보유하는 기업이며, 관계기업 투자는 최초에 취득원가로 인식하며 지분법을 적용합니다. 연결회사와 관계기업간의 거래에서 발생한 미실현이익은 연결회사의 관계기업에 대한 지분에 해당하는 부분만큼 제거됩니다. 또한 관계기업 투자에 대한 객관적인 손상의 징후가 있는 경우 연결회사는 관계기업 투자의 회수가능액과 장부금액과의 차이는 손상차손으로 인식됩니다.&cr&cr(3) 공동약정&cr&cr둘 이상의 당사자들이 공동지배력을 보유하는 공동약정은 공동영업 또는 공동기업으로 분류됩니다. 공동영업자는 공동영업의 자산과 부채에 대한 권리와 의무를 보유하며, 공동영업의 자산과 부채, 수익과 비용 중 자신의 몫을 인식합니다. 공동기업참여자는 공동기업의 순자산에 대한 권리를 가지며, 지분법을 적용합니다.&cr

2.4 외화환산&cr

(1) 기능통화와 표시통화 &cr &cr연결회사는 연결회사 내 개별기업의 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 지배기업의 기능통화(해외지점 제외)는 대한민국 원화이며, 연결재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.

(2) 외화거래와 보고기간말의 환산 &cr &cr외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. &cr&cr비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익-공정가치 측정 지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.&cr

2.5 금 융 자산 &cr

(1) 분류&cr

2018년 1월 1일부터 연결회사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.

-	공정가치 측정 금융자산 (기타포괄손익 또는 당기손익에 공정가치 변동 인식)
-	상각후원가 측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.&cr&cr공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 연결회사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다. &cr &cr단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.&cr

(2) 측정&cr

연결회사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득이나 해당 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다.

내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

① 채무상품&cr

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 연결회사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.

(가) 상각후원가&cr&cr계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.&cr&cr(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산&cr&cr계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다 . 외환손익은 '기타수익 또는 기타비용' 으로 표시하고 손상차손은 ' 기타 비용' 으로 표시합 니다. &cr&cr(다) 당기손익-공정가치측정 금융자산&cr&cr상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용' 으로 표시합니다.&cr

② 지분상품&cr

연결회사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 연결회사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '기타수익' 으로 당기손익 으로 인식합니다.&cr

당기손익-공정가치로 측 정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용' 으로 표시 합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다. &cr

(3) 손상&cr

연결회사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다.

(4) 제거&cr&cr연결회사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 연결회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하고 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "금융상품부채"로 분류됩니다.&cr

(5) 금융상품의 상계&cr

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.&cr

2.6 수익인식&cr

연 결회사는 2018년 1월 1일부터 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다 . &cr

( 1 ) 수행의무의 식별&cr

연결회사는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.

(2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 &cr

연결회사는 건물, 도로, 교량, 플랜트 등 건축물이 만들어지거나 가치가 높아지는대로 고객이 통제하는 자산에 대한 건설용역에 대해서 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하고 있습니다.&cr

한편, 연결회사의 자체분양사업과 관련한 분양수익은 한국회계기준원 질의회신'2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여만 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 조건을 충족하지 못하는 계약에 대하여는 부동산이 인도되는 시점에 수익을 인식합니다. 동 회계처리는'주식회사 등의 외부감사에 관한 법률' 제5조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다. &cr

(3) 변동대가&cr

연결회사는 받을 권리를 갖게 될 대가와 관련하여 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 변동 대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 기업이 받았거나 받을 대가 중에서 권리를 갖게 될 것으로 예상하지 않는 금액은 환불부채로 계상합니다. &cr

(4) 계약이행원가&cr

연결회사는 고객과의 계약을 이행할 때 드는 원가가 다른 기업회계기준서의 적용범위(예:기업회계기준서 제1002호 '재고자산', 제1016호 '유형자산', 제1038호 '무형자산')에 포함되지 않는다면, 그 원가는 다음 기준을 모두 충족해야만 자산으로 인식하고 있습니다. &cr

- 원가가 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련된다.

- 원가가 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높인다.

- 원가는 회수될 것으로 예상된다.

&cr(5) 유의적인 금융요소&cr

연결회사는 거래가격을 산정할 때, 계약 당사자들 간에 합의한 지급시기 때문에 고객에게재화나 용역을 이전하면서 유의적인 금융 효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우에는 화폐의 시간가치가 미치는 영향을 반영하여 약속된 대가를 조정하고 있습니다.

다만, 계약을 개시할 때 기업이 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하는 시점과 고객이 그에 대한 대가를 지급하는 시점 간의 기간이 1년 이내일 것이라고 예상한다면 유의적인 금융요소의 영향을 반영하여 약속한 대가(금액)를 조정하지 않는 실무적 간편법을 쓰고 있습니다.&cr

2.7 파생상품&cr&cr파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의 성격에 따라“기타수익(비용)”으로 손익계산서에 인식됩니다.&cr

2.8 재고자산&cr&cr 재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 원자재, 저장품에 대하여는 선입선출법을 적용하여 평가하고 있으며, 가설재료는 취득원가에서 사용기간에 따른 손료를 차감하여 계상하고 있습니다.

&cr2.9 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단) &cr&cr비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.

&cr2.10 유형자산&cr&cr유형자산은 역사적원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. &cr &cr토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.

과 목	추정 내용연수
건물	18년 ~ 60년
구축물	4년 ~ 40년
선박	5년 ~ 12년
기계장치	4년 ~ 8년
차량운반구	4년 ~ 5년
공구와기구	4년
비품	4년

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리됩니다.&cr

2.11 무형자산&cr

영업권은 주석 2.3(1)에서 설명한 방식으로 측정되며, 원가에서 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시되고 있습니다. &cr&cr영업권을 제외한 무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.

과 목	추정 내용연수
사용수익권	약정상 사용수익기간
소프트웨어	4년
회원권	입회기간

이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예 측가능한 제한이 없는 회원권과 상표권의 경우 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 아니합니다.&cr

2.12 투자부동산&cr

임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수(40년)동안 정액법으로 상각됩니다.&cr

2.13 차입원가&cr&cr적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안의 자본화 가능 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.

2.14 비금융자산의 손상&cr&cr영업권이나 내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.

&cr2.15 금융부채

(1) 분류 및 측정 &cr &cr 당기손익-공정가치 측정 금융부채 는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다. &cr &cr 당기손익-공정가치 측정 금융부채 , 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "금융상품부채" 및 "기타지급채무" 등으로 표시됩니다. &cr

(2) 제거 &cr &cr금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다.

&cr2.16 금융보증계약 &cr

연결회사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는다음 중 큰 금액으로 측정하여 "금융상품부채"로 인식됩니다. &cr&cr (1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금&cr(2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액

2.17 충당부채&cr

과거사건의 결과로 현재 의무가 존재하고, 해당 의무를 이행하기 위하여 경제적 효익이 있는 자원을 유출할 가능성이 높으며 해당 의무를 이행하기 위하여 필요한 금액을신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우 최선의 추정치로 측정하여 충당부채로 인식합니다.

2.18 당기법인세 및 이연법인세&cr

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 기초하여 측정됩니다. &cr &cr이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 정의되는 일시적차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. &cr

이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다. &cr &cr종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.

이연법인세자산과 부채는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 회사가 보유하고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.

2.19 종업원급여&cr&cr연결회사의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도로 구분됩니다. &cr&cr확정기여제도는 연결회사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다.&cr&cr 확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는기타포괄손익으로 인식됩니다. &cr&cr제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.&cr

2.20 리스&cr

리스는 리스제공자가 자산의 사용권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하고 리스이용자는 그 대가로 사용료를 리스제공자에게 지급하는 계약입니다. 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 연결회사에게 이전되지 않은 리스는 운용리스로 분류되고, 리스지급액은 리스기간 동안 정액기준으로 비용인식됩니다. &cr &cr리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 연결회사에게 이전되는 리스는 금융리스로 분류되고 리스자산의 공정가치와 최소리스료의 현재가치 중 작은 금액이 리스기간개시일에 각각 리스자산과 리스부채로 계상됩니다. &cr

2.21 영업부문 &cr &cr영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 내부적으로 보고되는 방식에 기초하여 공시됩니다 . 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있으며, 연결회사는 전략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고의사결정자로 보고 있습니다.&cr

2.22 재무제표 승인&cr&cr 연결회사의 재무제 표는 2019년 2월 12일 자 이사 회에서 승인되었으며, 2019년 3월 27일 정기주주총회를 통해 최종 승인될 예정입니다. &cr

&cr

3. 중요한 회계추정 및 가정

&cr연결회사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.&cr

3.1 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성&cr

총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. &cr&cr또한, 연결회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 당기말 현재 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 일부 현장에 대해서는 연결회사 귀책사유 여부 및 과거 경험 등을 기반으로 연결회사가 부담할 지연배상금을 추정하여 재무제표에 반영하고 있습니다. 이러한 지연배상금은 발주처와의 공사기한 연장 클레임의 결과 및 공정지연에 대한 만회대책 등의 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 따라서, 연결회사는 다양한 대응방안 마련을 통해 지연배상금 부담을 최소화 할 예정입니다.&cr

공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. &cr

연결회사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는지를 주기적으로검토하고 있습니다. &cr

3.2 금융상품의 공정가치&cr

연결회사는 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다.&cr

3.3 금융자산의 손상&cr

기업회계 기준서 제1109호의 금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 연결회사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장 상황에근거하여 판단합니다.&cr&cr또한, 연결회사는 아파트, 주상복합, 산업단지 등 발주처의 개발사업에 대한 건설계약과 관련하여 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 금융자산의손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 진행일정 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을받습니다.&cr

3.4 충당부채&cr&cr연결회사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 PF지급보증 등과 관련된 충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다. &cr

3.5 순확정급여부채&cr

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다.

3.6 법인세&cr

연결회사는 보고기간종료일 현재까지의 영업활동의 결과로 미래에 부담할 것으로 예상되는 법인세효과를 최선의 추정과정을 거쳐 당기법인세 및 이연법인세로 인식하였습니다. 하지만 실제 미래 최종 법인세부담은 인식한 관련 자산ㆍ부채와 일치하지 않을 수 있으며, 이러한 차이는 최종 세효과가 확정된 시점의 당기법인세 및 이연법인세 자산ㆍ부채에 영향을 줄 수 있습니다.&cr

4. 금융상품 공정가치 &cr &cr 4.1 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치

(단위 : 백만원)

구 분	2018.12.31		2017.12.31
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---
금융자산
현금및현금성자산	705,950	705,950	517,093	517,093
단기금융상품자산(*1)	256,933	256,933	152,548	152,548
매출채권	1,063,250	1,063,250	1,077,905	1,077,905
단기기타수취채권	509,791	509,791	573,236	573,236
장기금융상품자산	3,847	3,847	7,696	7,696
장기기타수취채권	1,438,155	1,438,155	1,260,779	1,260,779
투자유가증권(*2)	228,308	228,308	129,345	129,345
소 계	4,206,234	4,206,234	3,718,602	3,718,602
금융부채
단기금융상품부채	1,534,488	1,534,488	1,636,982	1,636,982
매입채무	274,220	274,220	435,129	435,129
단기기타지급채무	1,561,090	1,561,090	1,410,900	1,410,900
수입보증금	46,687	46,687	64,503	64,503
장기금융상품부채	642,132	642,132	388,269	388,269
장기수입보증금	107,194	107,194	123,878	123,878
소 계	4,165,811	4,165,811	4,059,661	4,059,661

&cr (*1) 공 동 약정에 의해 당사가 자유롭게 인출할 수 없는 예금 등을 포 함 하 고 있습니다.&cr(*2) 전기말의 경우 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없는 지분상품의 경우에는 원가로 측정하여 공정가치 공시에서 제외했습니다. &cr

4.2 금융상품 공정가치 서열 체계 &cr

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품은 공정가치 서열체계에 따라 구분하며, 정의된 수준들은 다음과 같습니다.

- 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 1)

- 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측 가능한, 자산이나 부채에 대한 투입 변수를 이용하여 산정한 공정가치. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외함(수준 2)

- 관측 가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입 변수(관측 가능하지 않은 투입 변수)를 이용하여 산정한 공정가치(수준 3)

공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 서열체계의 구분은 다음과 같습니다.&cr

① 2018년 12월 31일

(단위:백만원)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
공정가치로 측정되는 금융자산
- 당기손익-공정가치 금융자산	-	-	224,532	224,532
- 기타포괄손익-공정가치 채무상품	-	2,807	257	3,064
- 기타포괄손익-공정가치 지분상품	1	-	725	726
- 유동파생상품자산	-	1,832	-	1,832
- 비유동파생상품자산	-	393	-	393
공정가치로 측정되는 금융부채
- 유동파생상품부채	-	2,050	-	2,050
- 비유동파생상품부채	-	1,375	-	1,375

&cr공정가치로 측정되지 않으나 공정가치가 공시되는 자산/부채의 공정가치 서열체계는 수준 3으로 분류됩니다.&cr

② 2017년 12월 31일

(단위:백만원)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
공정가치로 측정되는 금융자산
- 유동파생상품자산	-	5,030	-	5,030
- 비유동파생상품자산	-	842	-	842
- 매도가능금융자산	221	3,017	126,507	129,745
공정가치로 측정되는 금융부채
- 유동파생상품부채	-	20,152	-	20,152
- 비유동파생상품부채	-	5,817	-	5,817

&cr공정가치로 측정되지 않으나 공정가치가 공시되는 금융자산/부채의 공정가치 서열체계는 수준 3으로 분류됩니다.&cr

4 .3 반복 적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동

&cr연결회사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. 반복적인 측정치의 수준 1과 수 준 2간의 이동 내역은 없으며, 반 복 적 인 공정가치 측정치의 수 준 3에 해당하는 금융 상품의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구분	2018년			2017년
당기손익-&cr공정가치 금융자산	기타포괄손익-&cr공정가치 채무상품	기타포괄손익-&cr공정가치 지분상품	매도가능금융자산
---	---	---	---	---
기초 금액	257,724	257	981	159,567
취득	5,828	10,000	-	21,766
처분	(5,013)	(10,000)	(255)	(2,544)
대체	(589)	-	-	(15,691)
당기손익인식액	(33,418)	-	-	(38,331)
기타포괄손익인식액	-	-	-	1,740
기말 금액	224,532	257	726	126,507

4.4 가치평가기법 및 투입변수 &cr &cr 연결회사는 당기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대하여 현금흐름할인법 및 순자산가치접근법 등의 가치평가기법과 다양한 투입변 수 를 사용하고 있습니다 .

4.5 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 &cr &cr연결회사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력있는 외부평가기관을 이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. &cr &cr4.6 수준 3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석 &cr &cr금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다. &cr &cr

5. 범 주별 금융상품

&cr 5.1 범주별 금융자산 내역&cr

① 2018년 12월 31일

(단위:백만원)

구분	당기손익&cr공정가치금융자산	상각후원가&cr금융자산	기타포괄손익&cr공정가치금융자산	합 계
[유동항목]
현금및현금성자산	-	705,950	-	705,950
단기금융상품자산	1,832	255,087	14	256,933
매출채권	-	1,063,250	-	1,063,250
단기기타수취채권	-	509,791	-	509,791
소계	1,832	2,534,078	14	2,535,924
[비유동항목]
장기금융상품자산	393	3,454	-	3,847
투자유가증권	224,532	-	3,777	228,309
장기기타수취채권	-	1,438,154	-	1,438,154
소계	224,925	1,441,608	3,777	1,670,310
금융자산 합계	226,757	3,975,686	3,791	4,206,234

&cr ② 2017년 12월 31일

(단위:백만원)

구분	당기손익인식금융자산	대여금및수취채권	매도가능금융자산	합 계
[유동항목]
현금및현금성자산	-	517,093	-	517,093
단기금융상품자산	5,030	147,118	400	152,548
매출채권	-	1,077,905	-	1,077,905
단기기타수취채권	-	573,236	-	573,236
소계	5,030	2,315,352	400	2,320,782
[비유동항목]
장기금융상품자산	842	6,854	-	7,696
투자유가증권	-	-	261,801	261,801
장기기타수취채권	-	1,260,779	-	1,260,779
소계	842	1,267,633	261,801	1,530,276
금융자산 합계	5,872	3,582,985	262,201	3,851,058

5.2 범주별 금융부채 내역&cr

① 2018년 12월 31일

(단위:백만원)

구분	당기손익인식금융부채	상각후원가로 측정하는&cr금융부채	합 계
[유동항목]
단기금융상품부채	2,050	1,532,438	1,534,488
매입채무	-	274,220	274,220
단기기타지급채무	-	1,561,090	1,561,090
수입보증금	-	46,687	46,687
소계	2,050	3,414,435	3,416,485
[비유동항목]
장기금융상품부채	1,374	640,758	642,132
장기수입보증금	-	107,194	107,194
소계	1,374	747,952	749,326
금융부채 합계	3,424	4,162,387	4,165,811

&cr ② 2017년 12월 31일

(단위:백만원)

구분	당기손익인식금융부채	상각후원가로 측정하는&cr금융부채	합 계
[유동항목]
단기금융상품부채	20,152	1,616,831	1,636,983
매입채무	-	435,129	435,129
단기기타지급채무	-	1,410,900	1,410,900
수입보증금	-	64,503	64,503
소계	20,152	3,527,363	3,547,515
[비유동항목]
장기금융상품부채	5,817	382,452	388,269
장기수입보증금	-	123,878	123,878
소계	5,817	506,330	512,147
금융부채 합계	25,969	4,033,693	4,059,662

5.3 금융상품의 범주별 순손익 &cr &cr ① 2018년 12월 31일

(단위:백만원)

구분	당기손익인식&cr금융자산/부채	상각후원가&cr금융자산	기타포괄손익-&cr공정가치 금융자산	파생상품	상각후원가로 &cr측정하는 금융부채	합 계
배당금수익	3,553	-	-	-	-	3,553
대손충당금환입(대손상각비)	-	(17,412)	-	-	-	(17,412)
투자유가증권손상차손	(35,482)	-	-	-	-	(35,482)
투자유가증권처분이익(손실)	215	-	(1,433)	-	-	(1,218)
이자비용	-	-	-	-	(98,624)	(98,624)
이자수익	-	33,644	5,616	-	-	39,260
외화환산이익(손실)	-	5,549	-	-	(5,425)	124
파생상품거래손실	-	-	-	(11,202)	-	(11,202)
파생상품거래이익	-	-	-	29,895	-	29,895
파생상품평가손실	-	-	-	(3,385)	-	(3,385)
파생상품평가이익	-	-	-	6,970	-	6,970
투자유가증권 평가이익(손실)	2,065	-	52	-	-	2,117

② 2017년 12월 31일

(단위:백만원)

구분	당기손익인식&cr금융자산/부채	대여금&cr및 수취채권	매도가능금융자산	상각후원가로 &cr측정하는 금융부채	합 계
배당금수익	-	-	4,837	-	4,837
대손충당금환입(대손상각비)	-	43,005	-	-	43,005
투자유가증권손상차손	-	-	(39,268)	-	(39,268)
투자유가증권처분이익(손실)	-	-	533	-	533
이자비용	-	-	-	(91,830)	(91,830)
이자수익	-	31,764	533	-	32,297
외화환산이익(손실)	-	(27,942)	-	35,376	7,434
파생상품거래손실	(44,872)	-	-	-	(44,872)
파생상품거래이익	32,029	-	-	-	32,029
파생상품평가손실	(33,580)	-	-	-	(33,580)
파생상품평가이익	8,362	-	-	-	8,362
평가이익(손실)(기타포괄손익)	-	-	1,313	-	1,313

&cr

6. 영업부문&cr

6.1 연결회사는 토 목부문, 주택건축부문, 플랜트부문 및 기타부문을 포함하여 주요 4개 영업부문으로 영업정보를 검토하고 있습니다. &cr &cr 보고기간말 현재 각 영업부문별 주요 사업은 다음과 같습니다.

영 업 부 문	주 요 사 업
토 목	도로, 교량, 항만, 매립, 부지조성준설, 고속철도공사 등
주택건축	아파트, 상가, 업무용 건물 신축공사 등
플 랜 트	Oil & GAS, LNG, Refinery, Petro-chemical, 화력발전, 원자력, IPP, 신재생 등 관련 플랜트 공사
기 타	부동산임대 및 상품매출, 호텔업 등

&cr 6.2 각 영업부문의 매출액과 영업손익&cr

① 2018년

(단위:백만원)

구 분	토목	주택건축	플랜트	기타	합계
매출액	1,742,317	6,579,767	1,944,494	338,916	10,605,494
영업손익	(63,860)	755,549	(106,038)	43,083	628,734
- 감가상각비	59,800	359	8,896	14,989	84,044
- 무형자산상각비	1,820	960	1,364	2,944	7,088

② 2017년

(단위:백만원)

구 분	토목	주택건축	플랜트	기타	합계
매출액	1,881,917	6,863,545	2,619,702	401,676	11,766,840
영업손익	(263,068)	922,232	(298,997)	68,859	429,026
- 감가상각비	62,370	618	11,607	10,728	85,323
- 무형자산상각비	343	749	1,136	5,022	7,250

&cr 6.3 연결회사는 영업부문의 자산 및 부채 내역에 대하여 최고영업의사결정자에 별도보고하고 있지 않습니다.&cr

6.4 지역별 매출액

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
한 국	8,251,919	9,110,477
중 동	1,585,783	1,417,585
아시아	321,421	480,331
아프리카	445,961	757,793
기타	410	654
합계	10,605,494	11,766,840

6.5 당기와 전기 중 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다.&cr

6.6 매출액의 상세 내역

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
도급공사매출	8,848,137	9,985,485
분 양 매 출	1,509,338	1,618,520
기 타 매 출	248,019	162,835
합 계	10,605,494	11,766,840

&cr

7. 건설계약 &cr

7.1 공사계약 잔액의 변동내역 &cr&cr ① 2018년

(단위:백만원)

구 분	기초잔액	회계정책&cr변경효과	수정후 금액	증감액(*1)	공사수익인식	기말잔액(*2)
토목공사	5,751,521	(230,241)	5,521,280	1,218,694	1,734,264	5,005,710
주택건축	21,414,333	(374,997)	21,039,336	6,524,799	5,720,773	21,843,362
플랜트	3,272,537	568	3,273,105	1,108,338	1,894,800	2,486,643
합 계	30,438,391	(604,670)	29,833,721	8,851,831	9,349,837	29,335,715

&cr( *1) 당기 중 신규수주 등 도급증가액은 9,424,155백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 572,324백만원입니다.

(*2) 상기의 수치와 별도로 당기말 현재 인도기준으로 수익을 인식하는 계약관련 잔액 1,077,757백만원이 있습니다.&cr &cr ② 2017년

(단위:백만원)

구 분	기초잔액	증감액(*1)	공사수익인식(*2)	기말잔액
토목	6,452,020	1,180,314	1,880,813	5,751,521
주택건축	21,694,052	6,534,034	6,813,753	21,414,333
플랜트	6,650,177	(757,938)	2,619,702	3,272,537
합 계	34,796,249	6,956,410	11,314,268	30,438,391

&cr ( *1) 전기 중 신규수주 등 도급증가액은 9,229,727백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 2,273,317백만원입니다.&cr (*2) 연결회사의 공사수익인식액은 도급공사매출액 이외 분양매출액 1,326,411백만원 및 기타매출액 2,372백만원이 포함되어 있습니다.

7.2 진 행 중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역 &cr

① 2018년 12월 31일

(단위:백만원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	선수금(*1)	유보금(*2)
토목	5,414,640	5,377,164	37,476	128,284	105,664
주택건축	5,575,856	5,149,535	426,321	17,200	7,274
플랜트	8,818,409	9,473,541	(655,132)	69,559	364,599
합 계	19,808,905	20,000,240	(191,335)	215,043	477,537

&cr(*1) 미착공현장관련 금액이 포함되어 있습 니다. &cr (*2) 유보금은 재무상태표 상 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다.&cr

② 2017년 12월 31일

(단위:백만원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	선수금	유보금(*)
토목	5,921,366	6,073,809	(152,444)	224,139	104,054
주택건축	8,455,755	7,597,995	857,760	40,826	15,995
플랜트	8,652,107	9,141,163	(489,055)	247,597	227,083
합 계	23,029,228	22,812,967	216,261	512,562	347,132

&cr(*) 유보금은 재무상태표 상 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다.

7.3 계 약자산 및 계약부채 내역

(단위:백만원)

구분(*1)	2018.12.31			2017.12.31
계약자산	계약부채		계약자산	계약부채
---	---	---	---	---	---	---
미청구공사(*2)	초과청구공사(*2)	선수금(*3)	미청구공사(*2)	초과청구공사(*2)	선수금(*3)
---	---	---	---	---	---	---
토목	175,053	76,983	140,741	191,527	227,002	227,674
주택건축	574,885	540,833	70,677	823,729	384,365	70,226
플랜트	188,736	368,208	76,955	337,781	612,577	248,174
기타	-	-	85,553	-	-	77,632
합 계	938,674	986,024	373,926	1,353,037	1,223,944	623,706

&cr (*1) 상기 계약자산ㆍ계약부채 이외에 계약이행원가 111,858백만원이 재무제표상 선급비용에 반영되어 있습니다.&cr (*2) 상기 미청구공사 및 초과청구공사는 당기말 현재 자체사업에 대한 미청구공사 1,008백만원(전기말: 65,345백만원)과 초과청구공사 191,793백만원(전기말: 204백만원)이 포함된 금액입니다.&cr (*3) 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있습니다.

7.4 당기 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등이 있어 추정 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구분	공사손실&cr충당부채	추정 총계약&cr수익의 변동(A)	추정 총계약&cr원가의 변동(B)	공사손익변동 (A-B)	당기 손익에&cr미친 영향	미래 손익에&cr미칠 영향	미청구공사&cr변동
토목	78,684	150,641	228,460	(77,819)	(79,935)	2,116	(79,935)
주택건축	21,805	100,907	69,760	31,147	4,674	26,473	4,674
플랜트	72,796	255,441	279,426	(23,985)	(47,660)	23,675	(47,660)
합계	173,285	506,989	577,646	(70,657)	(122,921)	52,264	(122,921)

&cr당기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시후 당기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당기말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다.&cr

7.5 당기말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같으며, 당기말 현재 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였습니다. 또한 관련 법령 또는 계약에서 비밀이나 비공개 사유로 규정하여 공시하지 않은 계약은 없습니다.

(단위:백만원)

현장명	계약일	계약상&cr공사기한	진행률	미청구공사		수취채권
총액	손상차손누계액	총액	대손충당금
---	---	---	---	---	---	---	---
BOUGHZOUL NEW TOWN	2008.09.10	2021.04.23	61.2%	21,232	-	-	-
카타르고속도로	2014.06.15	2018.05.31	준공	1,939	-	54,817	-
카타르 E-RING도로	2017.02.01	2020.08.14	48.6%	-	-	62,541	-
Al Faw Grand Port	2013.11.25	2019.06.30	90.7%	-	-	63,550	-
운정신도시센트럴푸르지오	2015.11.10	2018.07.25	준공	-	-	70	-
울산 S-OIL RUC(*1)	2015.07.03	2018.10.26	98.5%	21,573	-	20,249	-
CFP(*2)	2014.04.13	2018.01.12	94.6%	-	-	119,716	-
Akkas CPF	2013.08.28	2021.11.30	준공	-	-	-	-
Fertilizer	2008.12.09	2012.07.08	준공	46,011	-	-	-
JAZAN REFINERY&TERMINAL(*2)	2012.12.01	2018.04.30	91.5%	33,853	-	12,811	-
AL ZOUR REFINERY	2015.10.28	2019.07.28	60.3%	14,855	-	126,846	-
SAFI IPP(*1)	2014.09.30	2018.07.31	92.9%	-	-	89,904	-
RDPP(*2)	2012.10.24	2019.01.24	92.2%	-	-	90,011	-

(*1) 시운전등 잔여공정 진행 중이며, 발주자와 최종준공관련 협의중입니다. &cr(*2) 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대한 변경 계약 체결 예정입니다.&cr

7.6 당기말 현재 공동도급공사의 주요 내역

(단위:백만원)

도급공사명	연결회사지분해당&cr도급금액	지 분 율(%)	공사계약주간사
쿠웨이트 AL ZOUR REFINERY PJ	2,128,769	35.00%	FLUOR
울산 S-OIL RUC PJ[AREA2(현장)]	1,855,069	45.00%	대림산업
쿠웨이트 CFP PJ	1,221,243	33.30%	FLUOR
사우디 Jazan Refinery & Terminal PJ	602,363	50.00%	JGC Corporation
소사원시복선전철사업관리팀	500,571	34.25%	대우건설
인도 MUMBAI TRANS-HARBOR LINK PJ	457,064	60.00%	대우건설
고덕그라시움사업	430,942	40.00%	대우건설
하남포웰시티사업	410,389	27.00%	현대건설
대곡소사복선전철현장	339,823	28.50%	현대건설
인도 Bihar New Ganga Bridge PJ	238,272	50.00%	대우건설

&cr&cr8. 현금및현금성자산

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
현 금	2,110	2,032
현금성자산(예금 등)	703,840	515,061
합 계	705,950	517,093

&cr

9. 매출채권 및 기타수취채권

9.1 매출채권 및 기타수취채권의 구성내역

(단위:백만원)

구 분		2018.12.31			2017.12.31
채권잔액(*)	대손충당금	장부금액	채권잔액(*)	대손충당금	장부금액
---	---	---	---	---	---	---	---
[유동항목]
매 출 채 권		1,525,402	(462,152)	1,063,250	1,762,304	(684,399)	1,077,905
단 기&cr기타수취채권	미 수 금	882,488	(419,913)	462,575	990,782	(467,684)	523,098
미 수 수 익	21,145	(2,671)	18,474	19,807	(2,470)	17,337
단기대여금	44,859	(16,117)	28,742	81,300	(48,499)	32,801
소 계	948,492	(438,701)	509,791	1,091,889	(518,653)	573,236
유동항목 계		2,473,894	(900,853)	1,573,041	2,854,193	(1,203,052)	1,651,141
[비유동항목]
장 기&cr기타수취채권	장기미수금	634,525	(29,447)	605,078	473,290	(35,826)	437,464
장기대여금	819,117	(275,991)	543,126	767,435	(229,778)	537,657
장기미수수익	16	-	16	27	-	27
보 증 금	299,140	(9,206)	289,934	297,780	(12,149)	285,631
비유동항목 계		1,752,798	(314,644)	1,438,154	1,538,532	(277,753)	1,260,779

&cr (*) 현재가치할인차금 차감 후 금액입니다.&cr

9.2 매출채권 및 기타수취채권의 연령분석 내역

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31			2017.12.31
매출채권	단기기타&cr수취채권	장기기타&cr수취채권(*)	매출채권	단기기타&cr수취채권	장기기타&cr수취채권(*)
---	---	---	---	---	---	---
1년 이하	804,224	322,237	278,765	835,452	368,389	185,559
1년 초과 2년 이하	68,877	108,283	185,116	46,799	69,376	142,345
2년 초과	91,510	71,311	568,743	91,362	82,234	525,738
개별 손상인식 채권	560,791	446,661	428,261	788,691	571,890	395,920
현재가치할인차금	-	-	(7,227)	-	-	(8,810)
합 계	1,525,402	948,492	1,453,658	1,762,304	1,091,889	1,240,752

&cr(*) 장기기타수취채권의 연령분석에서 보증금은 제외하였습니다.

9.3 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금 변동내역&cr

① 2018년

(단위:백만원)

구분	기 초	회계정책&cr변경효과	수정후 금액	대손상각비	환 입	제 각	기 타(*)	기 말
매출채권	684,399	3,815	688,214	2,081	(17,037)	(237,530)	26,424	462,152
단기기타수취채권	518,653	32,622	551,275	37,114	(9,941)	(144,009)	4,262	438,701
장기기타수취채권	277,753	4,674	282,427	18,657	(13,462)	(124)	27,146	314,644
합 계	1,480,805	41,111	1,521,916	57,852	(40,440)	(381,663)	57,832	1,215,497

&cr (*) 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

② 2017년

(단위:백만원)

구분	기 초	대손상각비	환 입	제 각	기 타(*)	기 말
매출채권	735,250	18,943	(38,572)	(50,179)	18,957	684,399
단기기타수취채권	503,979	23,508	(7,650)	(17,372)	16,188	518,653
장기기타수취채권	378,678	25,397	(64,631)	(75,383)	13,692	277,753
합 계	1,617,907	67,848	(110,853)	(142,934)	48,837	1,480,805

&cr(*) 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

&cr

10. 재고자산

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
용 지	301,608	230,034
미 완 성 공 사	359,799	248,808
완 성 주 택	127,910	123,220
원 자 재	29,177	57,798
저 장 품	8,604	9,892
미 착 품	37,465	37,858
가 설 재 료	9,826	18,904
상 품	110	10
합 계	874,499	726,524

&cr (*) 당기중 비용으로 인식되어 '매출원가'에 포함된 재고자산의 원가는 2,929,900백만원(전기: 3,386,249백만원)이며, 이 중 당기중 재고자산과 관련하여 인식한 평가손실은 12,271백만원입니다.&cr &cr&cr

11. 투 자유가증권 &cr&cr11.1 투 자유가증권 의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
당기손익-공정가치 채무상품	224,532	-
기타포괄손익-공정가치 채무상품	3,064	-
기타포괄손익-공정가치 지분상품	726	-
매도가능증권	-	262,201
합계	228,322	262,201
차감: 유동항목(단기금융상품자산)	(14)	(399)
비유동항목	228,308	261,802

11.2 투 자유가증권 의 변동내역

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
기 초 금 액	262,201	302,277
취 득	44,799	33,636
처 분	(44,723)	(18,150)
대 체(*1)	(589)	(18,028)
기타포괄손익 인식액	52	1,734
당기손익 인식액(*2)	(33,418)	(39,268)
기 말 금 액	228,322	262,201

(*1) 투 자유가증권 의 대체 내역

(단위:백만원)

회사명	2018년	2017년	비고
(주)록인김해레스포타운	(49)	-	매각예정자산으로 대체
천마산터널	(540)	-	지분법투자주식으로 대체
우이신설경전철 등		(20,938)	지분법투자주식으로 대체
서우건설㈜ 등	-	3,364	미수금 등에서 대체
유엔시티㈜ 등	-	(454)	매각예정자산으로 대체
합계	(589)	(18,028)

(*2) 당기손익 인식액 내역

(단위:백만원)

회사명	2018년	2017년	비고
KB소사원시철도프로젝트펀드 등	(35,483)	(36,269)	회수가능가액 하락
건설공제조합 등 공정가치 변동액	2,065	-	공정가치평가액 증가
경남기업㈜ 등	-	(2,999)	출자전환 후 무상감자
합계	(33,418)	(39,268)

11.3 당기손익-공정가치 채무상품의 내역

(단위:백만원)

회 사 명	2018.12.31				2017.12.31
주식수(주)	지분율	취득원가	장부가액	장부가액(*4)
---	---	---	---	---	---
(주)현대아이파크몰(용산역개발㈜)	320,000	0.88%	1	1	1
(주)제주국제컨벤션센터	1,089,522	2.92%	4,788	4,788	4,788
신촌역사㈜	183,000	17.94%	915	1	1
을숙도대교(주)(舊, 명지대교)(*1)	-	-	15,521	-	3,880
신분당선㈜	4,122,000	9.71%	20,610	1	1
(주)록인김해레스포타운(*1)(*2)	-	-	-	-	49
푸른김해지키미㈜	100,775	5.00%	504	398	398
청정상주㈜	70,552	4.00%	353	86	86
푸른아산지키미㈜	69,390	3.70%	347	302	302
푸른여수지키미㈜	84,567	9.00%	423	116	116
푸른당진지키미㈜	27,505	2.80%	138	1	1
푸른제주지키미㈜	30,626	3.01%	153	1	1
푸른군산지키미㈜	59,842	3.49%	299	119	119
상주영천고속도로㈜	3,553,284	5.23%	17,766	9,036	17,766
제2서해안고속도로㈜	1,224,600	4.59%	6,123	6,123	6,123
가로림조력발전㈜	1,294,380	13.77%	6,472	1	1
연세국제학사관리㈜	5,600	1.01%	28	1	1
서울북부고속도로㈜	6,826,400	14.00%	34,132	34,132	34,132
서울문산고속도로㈜	3,059,712	9.36%	15,299	14,528	14,909
가야철도㈜	305,490	2.30%	1,527	1	1
푸른한강타운㈜	9,116	0.44%	46	33	33
해양문화㈜	442,431	11.68%	2,212	685	685
더푸른마을㈜	124,564	12.82%	623	1	1
새서울철도㈜	384,000	5.47%	1,920	1,920	1,920
경기철도㈜	495,000	2.57%	2,475	1	2,475
원주그린㈜	226,376	11.03%	1,132	1	1
(주)피워터스	72,288	4.00%	361	361	361
울산맑은환경㈜	376,752	7.20%	1,884	1,231	1,884
늘푸른파주양주㈜	52,662	4.62%	263	1	1
수도권서부고속도로㈜	472,920	0.97%	2,365	2,365	2,365
늘푸른고양㈜	49,885	3.62%	249	1	1
계룡그린빌㈜	5,744	0.30%	29	1	1
서부내륙고속도로㈜	121,400	5.02%	607	607	607
부산컨테이너터미널㈜	4,500,000	17.14%	22,500	22,500	22,500
서부광역철도㈜	762,441	8.79%	3,812	2,804	3,380
스마트시티자산관리㈜	10,200	17.00%	51	45	45
(주)스마트시티	1,819,625	19.23%	9,098	704	704
광명역복합터미널㈜	98,000	16.33%	490	490	490
(주)비채누리개발	657,800	11.50%	3,289	1	1
(주)비채누리	11,500	11.50%	58	1	1
(주)청주테크노폴리스	150,000	15.00%	1,500	1,500	1,500
(주)평택한중테크벨리	191,000	19.10%	955	1	1
(주)플로섬	429,000	5.00%	2,145	1	1
서울라이트타워㈜	2,027,431	12.66%	8,457	29	29
김포골든밸리4PFV㈜	100,000	10.00%	500	500	500
(주)에잇씨티(*3)	300,000	23.81%	1,500	1	1
송산산업단지개발㈜	38,000	19.00%	380	1	1
인천아트센터㈜	78,000	19.50%	390	390	390
(주)코크랩서면위탁관리부동산투자회사	125,000	7.69%	2,500	2,500	2,500
국사산업단지 주식회사(*3)	6,000	20.00%	60	60	60
의왕장안프로젝트금융투자(주)	10,000	1.00%	50	50	50
(주)천년수원(*3)	1,700,000	85.00%	8,500	8,500	8,500
서울대메디컬허브주식회사	16,644	2.00%	83	69	69
주시회사 풍무역세권개발	140,000	14.00%	700	700	700
오룡피에프브이 주식화사	39,900	3.99%	200	200	200
(주)제주감귤태양광	32,184	10.00%	403	403	67
천마산터널㈜	-	-	-	-	540
건설공제조합	46,146	-	46,846	68,373	67,113
전기공사공제조합	300	-	112	160	112
정보통신공제조합	520	-	81	212	81
엔지니어링공제조합	25,115	-	12,902	15,415	14,596
한국전력기술인협회	200	-	20	20	20
전문건설공제조합	1,455	-	1,286	1,286	1,286
디인스익명조합	-	-	-	-	442
포에스구조안전그룹협동조합	5	14.29%	5	5	5
핵심환경기술전문협동조합	50	15.63%	5	5	5
KB소사원시철도프로젝트펀드	2,858	14.29%	66,740	9,386	18,841
유진푸른하우징사모부동산신탁2호(*1)	-	-	34,999	-	502
KIAMCO 도로투자 사모특별자산투자신탁 제1호	-	-	11,373	11,374	11,374
KIAMCO 경기철도 사모특별자산투자신탁 제1호	-	-	8,107	1	8,107
합 계			389,662	224,531	257,725

&cr(*1) 당기 중 제3자 매각 또는 청산됨에 따라 제거하였습니다.&cr(*2) 당기 중 매도가능증권에서 매각예정자산으로 계정분류 되었습니다.&cr(*3) 지분율이 20% 이상이나 출자 협약으로 인한 중대한 영향력 보유 여부 및 금액적 중요성을 고려하여 투자유가증권으로 분류 되었습니다.&cr (*4) 전기는 매도가능증권으로 분류되었습니다.

11.4 기타포괄손익-공정가치 지분상품의 내역

(단위:백만원)

회 사 명	2018.12.31				2017.12.31
주식수(주)	지분율	취득원가	장부가액	장부가액(*2)
---	---	---	---	---	---
풍림산업㈜	14,782	0.11%	739	1	1
(주)우방	1,305	0.02%	7	7	7
범양자산관리㈜	5,874	1.00%	29	1	1
우림건설㈜	3,888	0.23%	778	1	1
케이디건설㈜	42,601	4.11%	1,278	1	1
키움인베스트먼트㈜(*1)	-	-	-	-	255
테크노빌리지㈜	56,000	3.38%	280	280	280
쌍용건설㈜	13,494	0.07%	384	14	14
신성건설㈜	2,642	-	13	-	-
스마트파워주식회사	108,608	7.39%	54	1	1
네오트랜스㈜	2,858	14.29%	14	14	14
희경건설㈜	6,163	5.06%	14	2	2
(주)동양건설산업	77	0.00%	88	-	-
효동개발㈜	-	-	104	1	1
경남기업㈜	-	-	1,042	2	2
서우건설㈜	39,785	29.66%	1,989	398	398
경동건설㈜	445	0.04%	4	2	3
STX중공업주식회사	235	-	39	1	9
범양건영㈜	-	-	1,808	-	33
삼부토건㈜	-	-	82	-	16
동부건설㈜	-	-	357	-	131
남광토건㈜	-	-	635	-	32
합 계			9,738	726	1,202

&cr(*1) 당기 중 제3자 매각 또는 청산됨에 따라 제거하였습니다.&cr(*2) 전기는 매도가능증권으로 분류되었습니다.&cr

11.5 기타포괄손익-공정가치 채무상품의 내역

(단위:백만원)

구 분	회 사 명	2018.12.31			2017.12.31
만 기	액면가액	장부가액	장부가액(*2)
---	---	---	---	---	---
국공채	국민주택채권 외	1년이내	13	13	398
1년초과 5년이내	2,837	2,794	2,619
소 계		2,850	2,807	3,017
기업이 발행한 채무증권	㈜에스에이씨씨(*1)	1년초과 5년이내	200	1	1
남양건설(주)(*1)	-	256	256	256
소 계		456	257	257
합 계			3,306	3,064	3,274

&cr(*1) 후순위채권으로 공정가액을 신뢰성 있게 측정할 수 없어 취득원가를 장부가액으로 계상하였습니다. &cr(*2) 전기는 매도가능증권으로 분류되었습니다.&cr&cr&cr

12. 파생금융상품&cr

12.1 연결회사는 우리은행 등과 매매 목적의 파생상품 계약을 체결하고 있습니다. 당기와 전기 중 파생상품 관련 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

① 2018년

(단위:백만원)

구 분		평가액		거래/평가손익
자산	부채	이익	손실
---	---	---	---	---	---
매매목적	통화선도	1,835	3,424	26,905	14,112
통화스왑	390	-	9,960	474
합 계		2,225	3,424	36,865	14,586

&cr ② 2017년

(단위:백만원)

구 분		평가액		거래/평가손익
자산	부채	이익	손실
---	---	---	---	---	---
매매목적	통화선도	5,872	9,228	39,906	49,769
통화스왑	-	16,741	485	28,683
합 계		5,872	25,969	40,391	78,452

12.2 연결회사는 파생상품평가이익(손실), 파생상품거래이익(손실)을 기타수익(비용)으로 인식하고 있습니다(주석 30참조).&cr &cr12.3 연결회사의 파생금융상품자산은 모두 당기손익-공정가치 측정 금융자 산입니다. &cr &cr

13. 매각예정자산&cr

13.1 매각예정자산의 변동내역

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
기 초	162,086	442,030
증 가	28,936	5,237
감 소(*1)	61,797	285,181
기 말(*2)	129,225	162,086

&cr (*1) 연결회사는 당기와 전기 중 매각예정자산의 처분과 관련하여 매각예정자산처분이익 2,813백만원(전기: 10,158백만원)과 전기에 매각예정자산처분손실 139백만원을 기타수익과 기타비용으로 인식하였습니다(주석 30참조). &cr (*2) 당기말 현재 매각예정부동산 114,513백만원(전기말 143,360백만원), 매각예정주식 14,712백만원(전기말 18,726백만원)으로 구성되어 있습니다.&cr &cr 13.2 연결회사는 매각예정자산의 장부가액 대비 순공정가치의 회복 및 하락과 관련하여 매각예정자산손상차손 5,174백만원(전기 : 1,025백만원)을 기타비용으로 인식하였으며, 전기에 매각예정자산손상차손환입 4,784백만원을 기타수익으로 인식하였습니다(주석 30참조).&cr &cr 13.3 당기말과 전기말 현재 매각예정자산으로 분류된 자산과 관련하여 기타포괄손익에 직접 인식한 누적손익은 없습니다. &cr&cr

14. 관계기업투자&cr

14.1 관계기업투자의 세부내역

(단위:백만원)

구 분	소재국가	결산월	지분율&cr(%)	2018.12.31			2017.12.31
취득원가	순자산가액	장부가액	장부가액
---	---	---	---	---	---	---	---
[지분법평가 대상 관계기업투자주식]
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	중국	12	25.0	27,193	19,031	19,031	19,430
KDS Hydro Pte.Ltd	싱가폴	12	20.0	26,219	28,341	28,341	33,951
Tecnicas Reunidas Daewoo LLC(*1)	오만	12	35.0	244	244	244	-
DINAMICO CONST,INC(*1)	필리핀	12	40.0	16	24	24	-
율촌제2산업단지개발㈜	한국	12	40.0	1,600	1,301	1,301	1,299
포천민자발전㈜(*2)	한국	12	42.0	81,800	51,874	1	5,508
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형&cr 임대개발전문위탁관리부동산투자회사	한국	12	30.0	22,500	17,515	7,353	12,105
하남마블링시티개발㈜	한국	12	44.0	2,200	8,278	8,278	6,347
평성인더스트리아㈜	한국	12	27.0	1,350	968	968	1,134
(주)창원혁신산단개발피에프브이(*2)	한국	12	29.0	1,450	592	1	984
양주역세권개발사업㈜	한국	12	22.0	1,100	533	533	712
강화조력㈜	한국	12	46.0	23	21	21	21
부곡환경㈜(*3)	한국	12	100.0	1,007	1,005	1,005	910
천마산터널㈜(*4)	한국	12	34.0	9,720	7,694	7,449	7,232
명동도시환경정비사업㈜	한국	12	44.0	1	999	999	995
제이엔텍㈜	한국	12	40.0	400	(87)	1	335
사화도시개발㈜(*1)	한국	12	27.0	270	141	141	-
하버시티개발㈜(*1)	한국	12	29.9	1,794	1,794	1,794	-
인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주)	한국	12	24.0	24,380	24,380	24,380	-
소 계				203,267	164,648	101,865	90,963
[지분법평가 제외 관계기업투자주식](*6)
DW POWER(INDIA) LTD.(*3)	인도	12	50.0	2,440	-	1	1
㈜하남마블링시티	한국	12	44.0	44	57	44	44
경산지식산업단지개발㈜	한국	12	29.0	1,450	(4,785)	1	1
진위3산업단지개발주식회사	한국	12	20.0	1,000	(802)	1	1
스카이랜드㈜	한국	12	25.0	1	(11,839)	1	1
스카이랜드자산관리㈜	한국	12	25.0	13	(7)	13	13
㈜청주테크노폴리스자산관리	한국	12	35.0	105	121	105	105
더유니스타㈜	한국	12	33.0	1	(88,586)	1	1
㈜에스에이씨씨	한국	12	27.3	300	-	1	1
평성인더스트리아자산관리㈜	한국	12	70.0	70	84	70	70
경남마산로봇랜드(주)	한국	12	25.0	918	(124)	1	1
경남마산로봇랜드자산관리(주)	한국	12	25.0	55	38	55	55
우이신설경전철㈜	한국	12	20.3	9,424	(1,176)	1	1
푸른제천지키미㈜	한국	12	21.4	1	1,438	1	1
은평새길㈜	한국	12	33.0	1,304	(53)	1	1
지더블유아이시㈜	한국	12	20.0	60	(15)	1	1
(주)창원혁신산단개발자산관리	한국	12	80.0	240	240	240	240
풍무역세권개발자산관리(주)	한국	12	41.0	41	57	41	41
한강센트럴시티(*5)	한국	12	20.0	600	-	-	596
UNION DW ENG & CON LTD.	태국	12	49.0	-	-	-	-
MEGAWORLD-DW CO.	필리핀	12	40.0	1	-	1	1
GULF ENG.CONST. & CONTRACT	리비아	12	49.0	31,226	-	1	1
Daewoo Arabia Ltd.	사우디아라비아	12	60.0	-	-	-	-
Daewoo Nigeria Ltd.	나이지리아	12	90.0	1	-	1	1
Daewoo-Hannel Corp.	베트남	12	60.0	-	-	-	-
DAEWOO E & C IRAN	이란	12	100.0	-	-	-	-
V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	베트남	12	40.0	48	-	1	1
Daewoo E&C LLC(*3)	오만	12	70.0	510	-	1	1
소 계				49,853	(105,352)	584	1,180
합 계				253,120	59,296	102,449	92,143

&cr(*1) 당기 중 발행주식의 20% 이상을 취득하여 관계기업투자로 분류하였습니다.&cr(*2) 당기 중 손상차손을 인식하였습니다.&cr(*3) 당사의 지분율이 50%를 초과하는 등 종속기업투자에 해당하나, 피투자기업이 실질적인 영업활동을 수행하지 않는 등 당사의 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않으므로 관계기업투자로 분류하였습니다.&cr (*4) 당기 중 종속기업이 소유한 주식을 매도가능 금융자산에서 관계기업투자 주식으로 재분류하였습니다.&cr(*5) 당기 중 매각으로 관계기업투자에서 제외되었습니다.&cr(*6) 피투자회사에 대한 투자회사의 지분변동액이 중요하지 않아 지분법을 적용하여 평가하지 않았습니다. 다만, 순자산가액이 현저하게 하락하고 회복할 가능성이 없다고 판단되는 경우 회수가능가액을 장부가액으로 계상하였습니다. 순자산가액은 당기말 현재의 가결산 재무제표 또는 최근 결산일의 재무제표를 이용하였습니다.&cr

14.2 관계기업투자의 변동내역

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
기초 금액	92,143	109,803
취득	26,704	2,617
대체	540	20,939
관계기업투자 당기손익 지분	(2,945)	(27,002)
관계기업투자 손상차손	-	(1)
관계기업투자 기타포괄손익 지분	(5,876)	(7,221)
배당	(7,517)	(6,992)
처분	(600)	-
기말 금액	102,449	92,143

14.3 종목별 지분법평가내역&cr&cr① 2018년

(단위:백만원)

회 사 명	기초평가액	취득(대체)&cr및 처분 등	지분법&cr손익	지분법&cr자본변동	배당	손상차손	기말평가액
[지분법평가 대상 관계기업투자주식](*)
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	19,430	-	3,861	(25)	(4,235)	-	19,031
KDS Hydro Pte.Ltd	33,951	-	242	(5,852)	-	-	28,341
Tecnicas Reunidas Daewoo LLC	-	244	-	-	-	-	244
DINAMICO CONST,INC	-	16	7	1	-	-	24
율촌제2산업단지개발㈜	1,299	-	2	-	-	-	1,301
포천민자발전㈜	5,508	-	(5,507)	-	-	-	1
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형&cr 임대개발전문위탁관리부동산투자회사	12,105	-	(4,752)	-	-	-	7,353
하남마블링시티개발㈜	6,347	-	5,213	-	(3,282)	-	8,278
평성인더스트리아㈜	1,134	-	(166)	-	-	-	968
(주)창원혁신산단개발피에프브이	984	-	(983)	-	-	-	1
양주역세권개발사업㈜	712	-	(179)	-	-	-	533
강화조력㈜	21	-	-	-	-	-	21
부곡환경㈜	910	-	95	-	-	-	1,005
천마산터널㈜	7,232	540	(323)	-	-	-	7,449
명동도시환경정비사업㈜	995	-	4	-	-	-	999
제이엔텍㈜	335	-	(334)	-	-	-	1
사화도시개발㈜	-	270	(129)	-	-	-	141
하버시티개발㈜	-	1,794	-	-	-	-	1,794
인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주)	-	24,380	-	-	-	-	24,380
소 계	90,963	27,244	(2,949)	(5,876)	(7,517)	-	101,865
[지분법평가 제외 관계기업투자주식]
DW POWER(INDIA) LTD.	1	-	-	-	-	-	1
㈜하남마블링시티	44	-	-	-	-	-	44
경산지식산업단지개발㈜	1	-	-	-	-	-	1
진위3산업단지개발주식회사	1	-	-	-	-	-	1
스카이랜드㈜	1	-	-	-	-	-	1
스카이랜드자산관리㈜	13	-	-	-	-	-	13
㈜청주테크노폴리스자산관리	105	-	-	-	-	-	105
더유니스타㈜	1	-	-	-	-	-	1
㈜에스에이씨씨	1	-	-	-	-	-	1
평성인더스트리아자산관리㈜	70	-	-	-	-	-	70
경남마산로봇랜드(주)	1	-	-	-	-	-	1
경남마산로봇랜드자산관리(주)	55	-	-	-	-	-	55
우이신설경전철㈜	1	-	-	-	-	-	1
푸른제천지키미	1	-	-	-	-	-	1
은평새길㈜	1	-	-	-	-	-	1
지더블유아이시㈜	1	-	-	-	-	-	1
(주)창원혁신산단개발자산관리	240	-	-	-	-	-	240
풍무역세권개발자산관리(주)	41	-	-	-	-	-	41
한강센트럴시티	596	(600)	4	-	-	-	-
UNION DW ENG & CON LTD.	-	-	-	-	-	-	-
MEGAWORLD-DW CO.	1	-	-	-	-	-	1
GULF ENG.CONST. & CONTRACT	1	-	-	-	-	-	1
Daewoo Arabia Ltd.	-	-	-	-	-	-	-
Daewoo Nigeria Ltd.	1	-	-	-	-	-	1
Daewoo-Hannel Corp.	-	-	-	-	-	-	-
DAEWOO E & C IRAN	-	-	-	-	-	-	-
V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	1	-	-	-	-	-	1
Daewoo E&C LLC	1	-	-	-	-	-	1
소 계	1,180	(600)	4	-	-	-	584
합 계	92,143	26,644	(2,945)	(5,876)	(7,517)	-	102,449

&cr(*) 일부 회사에 대해서는 가결산 재무제표를 이용하여 지분법을 적용하였으며, 가결산 재무제표에 대한 신뢰성 검증절차를 수행하였습니다.&cr&cr② 2017년

(단위:백만원)

회 사 명	기초평가액	취득(대체)&cr및 처분 등	지분법&cr손익	지분법&cr자본변동	배당	손상차손	기말평가액
[지분법평가 대상 관계기업투자주식](*)
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	23,331	-	4,451	(1,360)	(6,992)	-	19,430
KDS Hydro Pte.Ltd	32,552	1,576	5,684	(5,861)	-	-	33,951
율촌제2산업단지개발㈜	1,304	-	(5)	-	-	-	1,299
진위3산업단지개발주식회사	285	-	(284)	-	-	-	1
포천민자발전㈜	28,490	-	(22,982)	-	-	-	5,508
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형&cr임대개발전문위탁관리부동산투자회사	18,737	-	(6,632)	-	-	-	12,105
하남마블링시티개발㈜	1	-	6,346	-	-	-	6,347
평성인더스트리아㈜	1,255	-	(121)	-	-	-	1,134
경남마산로봇랜드(주)	125	-	(124)	-	-	-	1
(주)창원혁신산단개발피에프브이	1,234	-	(250)	-	-	-	984
양주역세권개발사업㈜	942	-	(230)	-	-	-	712
강화조력㈜	-	23	(2)	-	-	-	21
부곡환경㈜	-	1,007	(97)	-	-	-	910
우이신설경전철㈜	-	9,424	(9,423)	-	-		1
은평새길㈜	-	1,304	(1,303)	-	-	-	1
천마산터널㈜	-	9,180	(1,948)	-	-	-	7,232
명동도시환경정비사업㈜	1,008	-	(13)	-	-	-	995
제이엔텍㈜	-	400	(65)	-	-	-	335
한강센트럴시티	-	600	(4)	-	-	-	596
소 계	109,264	23,514	(27,002)	(7,221)	(6,992)	-	91,563
[지분법평가 제외 관계기업투자주식]
DW POWER(INDIA) LTD.	1	-	-	-	-	-	1
㈜하남마블링시티	44	-	-	-	-	-	44
경산지식산업단지개발㈜	1	-	-	-	-	-	1
스카이랜드㈜	1	-	-	-	-	-	1
스카이랜드자산관리㈜	13	-	-	-	-	-	13
㈜청주테크노폴리스자산관리	105	-	-	-	-	-	105
에콘힐자산관리㈜	1	-	-	-	-	(1)	-
더유니스타㈜	1	-	-	-	-	-	1
㈜에스에이씨씨	1	-	-	-	-	-	1
평성인더스트리아자산관리㈜	70	-	-	-	-	-	70
경남마산로봇랜드자산관리(주)	55	-	-	-	-	-	55
푸른제천지키미	-	1	-	-	-	-	1
지더블유아이시㈜	1	-	-	-	-	-	1
(주)창원혁신산단개발자산관리	240	-	-	-	-	-	240
풍무역세권개발자산관리(주)	-	41	-	-	-	-	41
UNION DW ENG & CON LTD.	-	-	-	-	-	-	-
MEGAWORLD-DW CO.	1	-	-	-	-	-	1
GULF ENG.CONST. & CONTRACT	1	-	-	-	-	-	1
Daewoo Arabia Ltd.	-	-	-	-	-	-	-
Daewoo Nigeria Ltd.	1	-	-	-	-	-	1
Daewoo-Hannel Corp.	-	-	-	-	-	-	-
DAEWOO E & C IRAN	-	-	-	-	-	-	-
V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	1	-	-	-	-	-	1
Daewoo E&C LLC	1	-	-	-	-	-	1
소 계	539	42	-	-	-	(1)	580
합 계	109,803	23,556	(27,002)	(7,221)	(6,992)	(1)	92,143

&cr(*) 일부 회사에 대해서는 가결산 재무제표를 이용하여 지분법을 적용하였으며, 가결산 재무제표에 대한 신뢰성 검증절차를 수행하였습니다.&cr

14.4 지분법 피투자회사의 요약 재무정보와 각 회계기간의 요약포괄손익의 내용

(단위:백만원)

당 기	자산	부채	매출액	당기손익	포괄손익
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	112,544	36,421	74,388	15,445	15,345
KDS Hydro Pte.Ltd	497,651	355,945	16,466	(5,585)	1,245
Tecnicas Reunidas Daewoo LLC	697	-	-	-	-
DINAMICO CONST,INC	5,589	5,530	2,304	17	18
율촌제2산업단지개발㈜	3,252	-	-	(4)	(4)
포천민자발전㈜	1,000,902	877,491	539,274	(35,679)	(35,679)
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형&cr 임대개발전문위탁관리부동산투자회사	334,245	275,863	2,356	(8,597)	(8,597)
하남마블링시티개발㈜	86,629	67,818	188,986	13,059	13,059
평성인더스트리아㈜	3,638	51	-	(610)	(610)
(주)창원혁신산단개발피에프브이	145,182	143,140	-	(1,394)	(1,394)
양주역세권개발사업㈜	2,422	-	-	(815)	(815)
강화조력㈜	46	-	-	-	-
부곡환경㈜	1,249	244	2,401	95	95
천마산터널㈜	166,123	145,311	-	(802)	(802)
명동도시환경정비사업㈜	14,001	11,732	709	7	7
제이엔텍㈜	55,500	55,718	-	(1,056)	(1,056)
사화도시개발㈜	523	-	-	(175)	(175)
하버시티개발㈜	6,000	-	-	-	-
인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주)	101,583	-	-	-	-

(단위:백만원)

전 기	자산	부채	매출액	당기손익	포괄손익
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	117,398	39,679	80,586	17,959	12,521
KDS Hydro Pte.Ltd	538,714	368,959	113,259	30,510	10,329
율촌제2산업단지개발㈜	3,248	-	-	(12)	(12)
진위3산업단지개발주식회사	156,794	160,804	-	(2,642)	(2,642)
포천민자발전㈜	975,743	816,635	339,789	(30,780)	(30,780)
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형&cr 임대개발전문위탁관리부동산투자회사	277,586	210,550	-	(333)	(333)
하남마블링시티개발㈜	160,424	146,001	218,813	12,303	12,303
평성인더스트리아㈜	4,240	39	-	(447)	(447)
경남마산로봇랜드(주)	22,065	22,106	-	(654)	(654)
(주)창원혁신산단개발피에프브이	113,499	110,107	-	(865)	(865)
양주역세권개발사업㈜	3,247	10	-	(1,047)	(1,047)
부곡환경㈜	1,344	434	2,220	55	55
우이신설경전철㈜	468,095	384,312	3,602	(9,353)	(9,353)
은평새길㈜	90	250	-	(6)	(6)
천마산터널㈜	120,311	98,684	-	(759)	(759)
강화조력㈜	46	-	-	-	-
명동도시환경정비사업㈜	15,048	12,786	2,419	11	11
제이엔텍㈜	56,605	55,767	-	(162)	(162)
한강센트럴시티	3,000	19	-	(19)	(19)

14.5 관계기업의 재무정보금액을 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역

(단위:백만원)

당 기	당기말 순자산&cr(a)	연결실체지분율&cr(b)	지분해당&cr순자산(c=a*b)	내부거래효과 등&cr제거(d)	장부금액&cr(c-d)
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	76,123	25.0%	19,031	-	19,031
KDS Hydro Pte.Ltd	141,706	20.0%	28,341	-	28,341
Tecnicas Reunidas Daewoo LLC	697	35.0%	244	-	244
DINAMICO CONST,INC	59	40.0%	24	-	24
율촌제2산업단지개발㈜	3,252	40.0%	1,301	-	1,301
포천민자발전㈜(*1)	123,411	42.0%	51,876	51,875	1
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형&cr 임대개발전문위탁관리부동산투자회사	58,382	30.0%	17,515	10,162	7,353
하남마블링시티개발㈜	18,811	44.0%	8,278	-	8,278
평성인더스트리아㈜	3,587	27.0%	968	-	968
(주)창원혁신산단개발피에프브이	2,042	29.0%	592	591	1
양주역세권개발사업㈜	2,422	22.0%	533	-	533
강화조력㈜	46	46.0%	21	-	21
부곡환경㈜	1,005	100.0%	1,005	-	1,005
천마산터널㈜	20,812	36.0%	7,492	43	7,449
명동도시환경정비사업㈜	2,269	44.0%	999	-	999
제이엔텍㈜(*2)	(218)	40.0%	-	-	1
사화도시개발㈜	523	27.0%	141	-	141
하버시티개발㈜	6,000	29.9%	1,794	-	1,794
인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주)	101,583	24.0%	24,380	-	24,380

(단위:백만원)

전 기	당기말 순자산&cr(a)	연결실체지분율&cr(b)	지분해당&cr순자산(c=a*b)	내부거래효과 등&cr제거(d)	장부금액&cr(c-d)
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	77,719	25.0%	19,430	-	19,430
KDS Hydro Pte.Ltd	169,755	20.0%	33,951	-	33,951
율촌제2산업단지개발㈜	3,248	40.0%	1,299	-	1,299
진위3산업단지개발주식회사	(4,010)	20.0%	-	-	1
포천민자발전㈜	159,108	42.0%	66,881	61,372	5,508
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형&cr 임대개발전문위탁관리부동산투자회사	67,036	30.0%	20,111	8,006	12,105
하남마블링시티개발㈜	14,423	44.0%	6,347	-	6,347
평성인더스트리아㈜	4,201	27.0%	1,134	-	1,134
경남마산로봇랜드(주)	(41)	25.0%	-	-	1
(주)창원혁신산단개발피에프브이	3,392	29.0%	984	-	984
양주역세권개발사업㈜	3,237	22.0%	712	-	712
부곡환경㈜	910	100.0%	910	-	910
우이신설경전철㈜	83,783	20.3%	17,016	17,015	1
은평새길㈜	(160)	33.0%	-	-	1
천마산터널㈜	21,627	34.0%	7,353	121	7,232
강화조력㈜	46	46.0%	21	-	21
명동도시환경정비사업㈜	2,262	44.0%	995	-	995
제이엔텍㈜	838	40.0%	335	-	335
한강센트럴시티	2,981	20.0%	596	-	596

한편, 관계기업 손실 중 인식하지 못한 금액은 7,462백만원(누계 7,462백만원)입니다.&cr&cr14.6 당기말 현재 관계기업투자주식은 전액 비상장 지분증권으로 활성시장에서 거래되는 관계기업투자주식은 없습니다.

&cr

15 . 유형자산 의 변동내역&cr

① 2018년

(단위:백만원)

과 목	토지	건물	구축물	기계장치	선박	차량&cr운반구	공구와&cr기구	비품	건설중인&cr자산	계
2018.01.01	133,556	142,004	3,352	115,690	53,439	34,965	2,575	8,867	135,265	629,713
취득(자본적지출 포함)	-	90	344	13,464	-	6,444	702	2,480	3,445	26,969
처분	-	-	-	(2,570)	(350)	(349)	(100)	(675)	-	(4,044)
감가상각비	-	(6,553)	(427)	(41,415)	(12,139)	(15,826)	(1,193)	(3,846)	-	(81,399)
기타증감(*)	-	5,733	-	2,656	1,813	767	(46)	29	(8,654)	2,298
2018.12.31	133,556	141,274	3,269	87,825	42,763	26,001	1,938	6,855	130,056	573,537
취득원가	133,556	220,244	10,907	361,373	120,365	116,646	20,791	41,310	130,056	1,155,248
감가상각누계액	-	(78,970)	(7,638)	(273,548)	(77,602)	(90,645)	(18,853)	(34,455)	-	(581,711)

&cr② 2017년

(단위:백만원)

과 목	토지	건물	구축물	기계장치	선박	차량&cr운반구	공구와&cr기구	비품	건설중인&cr자산	계
2017.01.01	133,556	150,751	3,463	168,348	76,851	48,147	3,315	9,638	137,187	731,256
취득(자본적지출 포함)	-	89	283	7,622	-	7,775	865	4,244	47,103	67,981
처분	-	-	-	(246)	(3,265)	(530)	(81)	(480)	-	(4,602)
감가상각비	-	(6,004)	(394)	(45,757)	(9,466)	(15,472)	(1,342)	(4,237)	-	(82,672)
기타증감(*)	-	(2,832)	-	(14,277)	(10,681)	(4,955)	(182)	(298)	(49,025)	(82,250)
2017.12.31	133,556	142,004	3,352	115,690	53,439	34,965	2,575	8,867	135,265	629,713
취득원가	133,556	213,494	10,563	355,516	116,963	112,775	24,555	44,218	135,265	1,146,905
감가상각누계액	-	(71,490)	(7,211)	(239,826)	(63,524)	(77,810)	(21,980)	(35,351)	-	(517,192)

&cr(*) 기타증감액은 유형자산 내 계정대체액, 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 및 매각예정자산 대체액 등으로 구성되어 있습니다. &cr&cr

16. 무형자산의 변동내역 &cr

① 2018년

(단위:백만원)

구 분	사용수익권	회원권	영업권	소프트웨어	합계
[장부가액 변동내역]
2017.12. 31	52,135	19,390	542	8,591	80,658
취득(처분)액	-	(451)	-	3,319	2,868
손상차손	-	-	-	-	-
기타증감(*)	(5,380)	31	-	43	(5,306)
상각액	(1,235)	(1,594)	-	(4,259)	(7,088)
2018.12. 31	45,520	17,376	542	7,694	71,132
[2018.12. 31 현재 장부가액 구성내역]
취득원가	122,856	30,518	542	60,814	214,730
상각누계액	(62,608)	(3,284)	-	(53,120)	(119,012)
손상차손누계액	(14,728)	(9,858)	-	-	(24,586)

&cr (*) 기타증감액은 계정대체액, 해 외사업환산손익 등으로 구성되어 있습니다.&cr

② 2017년

(단위:백만원)

구 분	사용수익권	회원권	영업권	소프트웨어	합계
[장부가액 변동내역]
2016.12. 31	55,038	22,837	542	8,265	86,682
취득(처분)액	-	(1,577)	-	4,196	2,619
손상차손	-	(318)	-	-	(318)
기타증감(*)	(1,546)	138	-	333	(1,075)
상각액	(1,357)	(1,690)	-	(4,203)	(7,250)
2017.12. 31	52,135	19,390	542	8,591	80,658
[2017.12. 31 현재 장부가액 구성내역]
취득원가	128,236	30,938	542	57,452	217,168
상각누계액	(61,373)	(1,690)	-	(48,861)	(111,924)
손상차손누계액	(14,728)	(9,858)	-	-	(24,586)

&cr (*) 기타증감액은 해 외사업환산손익 등으로 구성되어 있습니다.&cr&cr

17. 투자부동산

17.1 투자부동산의 변동내역 &cr

① 2018년

(단위:백만원)

구분	기초	처분	상각	손상차손	대체(*)	기말
임대부동산	257,084	-	(2,645)	(20,811)	(5,034)	228,594
기타부동산	24,162	-	-	(673)	(7,561)	15,928
합 계	281,246	-	(2,645)	(21,484)	(12,595)	244,522

&cr(*) 매각예정자산 대체등으로 구성되어 있습니다,&cr&cr② 2017년

(단위:백만원)

구분	기초	처분	상각	손상차손	대체	기말
임대부동산	259,735	-	(2,651)	-	-	257,084
기타부동산	24,160	-	-	-	2	24,162
합 계	283,895	-	(2,651)	-	2	281,246

&cr 17.2 당기말과 전기말 현재 투자부동산의 공정가치는 재무상태표 상 장부가액과 유의적인 차이가 없습니다.

&cr

18. 기타지급채무 및 선수금

(단위:백만원)

구 분		2018.12.31	2017.12.31
[유동항목]
단기기타지급채무	미 지 급 금	854,451	847,467
미지급비용(*)	706,640	563,434
소 계	1,561,091	1,410,901
선 수 금	공사선수금	102,801	202,338
분양선수금	144,868	109,962
기타선수금	27,196	62,859
선 수 수 익	982	1,092
소 계	275,847	376,251
[비유동항목]
장기선수금	공사선수금	126,256	311,406
기타선수금	4,245	245
소 계	130,501	311,651

&cr (*) 기업구매카드 사용액 126,431백만원(전기말 : 80,919백만원)이 포함되어 있습니다. &cr&cr

19 . 금융상품부채 세부 내역

&cr 19.1 금융상품부채 세부 내역

(단위:백만원)

구 분		2018.12.31	2017.12.31
단기금융상품부채	단기차입금	1,141,679	1,038,618
유동성장기부채	388,268	575,590
유동금융보증부채	2,491	2,622
유동파생상품부채	2,050	20,152
소 계	1,534,488	1,636,982
장기금융상품부채	장기차입금	542,024	276,338
사채	75,000	80,000
비유동금융보증부채	23,734	26,114
비유동파생상품부채	1,375	5,817
소 계	642,133	388,269
합 계		2,176,621	2,025,251

19.2 차입금 등의 내역&cr

① 단기차입금

(단위:백만원)

구 분	차 입 처	연이자율(%)	2018.12.31	2017.12.31
원화단기차입금	건설공제조합	-	-	50,237
한국스탠다드차타드은행	CD(3M) + 2.30 ~ 4.25	109,913	61,000
한국산업은행	4.51	200,000	200,000
한국수출입은행	3.72 ~ 3.83	186,813	299,923
앰앤디트러스트2017(유)	-	-	90,000
플랜업포일제삼차	3.70 ~ 4.10	26,000	-
플랜업아산(유)	-	-	45,000
기업어음	3.90 ~ 4.30	451,000	50,000
대우송도아이비디(유)	4.25 ~ 4.30	111,000	111,000
외화단기차입금	KDB Singapore	Libor(3M) + 3.40	33,543	32,142
NH농협은행	2.73 ~ 3.12	7,449	3,245
국민은행	2.86 ~ 3.19	15,961	831
QIB	-	-	84,526
Bank ABC	-	-	10,714
합 계			1,141,679	1,038,618

② 장기차입금

(단위:백만원)

구 분	차 입 처	연이자율&cr(%)	2018.12.31		2017.12.31
유동성	비유동성	유동성	비유동성
---	---	---	---	---	---	---
원 화&cr장기차입금	주택도시보증공사	-	225	5,847	225	6,072
한국스탠다드차타드은행	-	-	-	48,000	-
신협중앙회	4.10	-	56,000	-	-
NH투자증권	4.80	-	30,000	-	-
에프엔시흥센트럴	CP(91물) + 3.63	13,000	-	-	-
에프엔시흥센트럴	CP(91물) + 3.55	13,000	-	-	-
와이비디더블유	4.30	100,000	-	-	-
이지스전문투자형사모투자신탁208호	CP(91물) + 4.10	23,000	-	-	-
플랜업포일제일차	CD(3M) + 4.20	19,000	-	-	-
와이비춘천	3.65	-	26,000	-	-
디케이피제일차	-	-	-	50,000	-
IBK캐피탈	-	-	-	16,000	-
디에프피제일차	-	-	-	8,000	-
더케이손해보험	-	-	-	8,000	-
SBI저축은행	-	-	-	8,000	-
플랜트엠제이	-	-	-	10,000	-
엠에이디더블유솔루션제삼차	-	-	-	40,000	-
DGB캐피탈	-	-	-	10,000	-
지방행정공정회	-	-	-	30,000	-
IBK캐피탈	-	-	-	10,000	-
하이마운틴제일차㈜	-	-	-	-	27,600
외 화&cr장기차입금	Arab Bank Plc 외	Libor(3M) + 2.90	-	39,134	58,927	-
한국산업은행	6.81	-	112,290	-	107,140
한국수출입은행	5.90	-	55,425	-	53,570
CBK	Libor(3M) + 2.75	-	201,258	-	-
KDB Singapore 외	-	-	-	74,998	-
NBK	-	-	-	53,219	-
QIB	QMRL + 0.80	70,043	17,510	50,221	83,703
합 계			238,268	543,464	475,590	278,085
차감: 현재가치할인차금			-	(1,440)	-	(1,747)
차감 후 잔액			238,268	542,024	475,590	276,338

③ 사채

(단위:백만원)

종 류	연이자율&cr(%)	2018.12.31		2017.12.31
유동성	비유동성	유동성	비유동성
---	---	---	---	---	---
제 34회 사모사채	-	-	-	100,000	-
제 35회 사모사채	4.70	80,000	-	-	80,000
제 36회 사모사채	4.30	50,000	-	-	-
제 37회 사모사채	4.30	20,000	-	-	-
제 38회 사모사채	4.80	-	15,000	-	-
제 39회 사모사채	4.80	-	10,000	-	-
제 40회 사모사채	4.80	-	20,000	-	-
제 41회 사모사채	4.30	-	10,000	-	-
제 42회 사모사채	4.30	-	10,000	-	-
제 43회 사모사채	4.30	-	10,000	-	-
합 계		150,000	75,000	100,000	80,000

&cr

20. 순확정급여부채&cr&cr20.1 확정급여제도&cr

연결회사 는 자격요건을 갖춘 임직원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이와 관련하여 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인 보험계리인인 미래에셋생명보험㈜ 에 의하여 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치와 당기근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다. &cr

20.1.1 순확정급여부채 금액의 산정내역

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치	438,492	418,638
기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치	1,599	2,443
소 계	440,091	421,081
사외적립자산의 공정가치(*)	(255,176)	(255,675)
합 계	184,915	165,406

&cr(*) 당기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 2,004백만원(전기말:2,108백만원)이 포함된 금액입니다.&cr

20.1.2 확정급여채무의 현재가치 변동

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
기초금액	421,081	410,888
당기근무원가	41,981	44,950
이자비용	12,382	10,808
재측정요소
- 재무적가정의 변동으로 인한 보험수리적손익	12,935	(7,947)
- 경험적조정으로 인한 보험수리적손익	(4,643)	(9,753)
- 정년연령 조정으로 인한 보험수리적손익	(22)	(468)
제도에서의 지급액
- 급여의 지급	(43,623)	(27,397)
기말금액	440,091	421,081

20.1.3 사외적립자산 공정가치 변동

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
기초금액	255,675	245,873
이자수익	7,448	6,156
재측정요소
- 사외적립자산의 수익	(3,393)	(2,611)
기여금
- 사용자 기여금	13,206	22,407
제도에서의 지급
- 급여의 지급	(17,656)	(15,967)
국민연금전환금	(104)	(183)
기말금액	255,176	255,675

20.1.4 당기말과 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다. &cr

① 할인율 등&cr&cr연결회사는 확정급여채무의 현재가치계산을 위한 할인율 등의 추정에 대하여 보고기간 종료일 현재 확정급여채무의 통화 및 예상지급시기와 일관성이 있는 우량회사채 시장수익률을 참조하여 결정하였습니다.

구 분	2018.12.31	2017.12.31
할인율	2.62%	3.12%
임금상승률	5.04%	5.13%

② 사망률&cr &cr 보험업법에 의한 보험요율산 출기관(보험개발 원)이 산출한 표준사망률(제9회)을 사용하였습니다.

&cr 20.1.5 주요 보험수리적 가정에 대한 민감도 분석 결과

구 분	확정급여채무에 대한 영향
1% 증가	1% 감소
---	---	---
할인율	5.67% 감소	6.36% 증가
임금상승률	6.34% 증가	5.76% 감소

상기의 민감도 분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일하며 다른 가정은 일정하다는 가정 하에 산정되었습니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정되었습니다. &cr

20.1.6 사외적립자산의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31		2017.12.31
금액	구성비	금액	구성비
---	---	---	---	---
현금성자산	11,938	4.68%	9,780	3.83%
정기예금	96,515	37.82%	129,346	50.59%
국민연금전환금	2,004	0.79%	2,108	0.82%
기타	144,719	56.71%	114,441	44.76%
합 계	255,176	100.00%	255,675	100.00%

20.1.7 2019년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상기여금은 34,652백만원입니다. &cr &cr 20.1.8 당기말 현재 확정급여채무의 가중평균 만기는 6.22년이며, 할인되지 않은 연금 급여지급액 의 만기분석은 아래와 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	1년 미만	1~2년 미만	2~4년 미만	4년 이상	합계
급여지급액	69,713	57,788	114,035	669,961	911,497

&cr 20.2 확정기여제도&cr&cr당기 중 확정기여제도와 관련해 비용으로 인식한 금액은 57백만원(전기: 35백만원)입니다. &cr &cr

21. 장기충당부채&cr

21.1 연결회사의 장기충당부채는 건설공사와 관련한 하자보수충당부채 및 공사손실충당부채, 소송및 PF 지급보증 등과 관련한 기타충당부채로 구성되어 있습니다.&cr

21.2 장기충당부채의 변동내역 &cr &cr① 2018년

(단위:백만원)

구 분	하자보수&cr충당부채	공사손실&cr충당부채	기타&cr충당부채	합계
기 초	106,539	-	113,807	220,346
회계정책의 변경효과	-	421,415	-	421,415
수정후 금액	106,539	421,415	113,807	641,761
전 입 액	111,035	54,112	75,078	240,225
환 입 액	(1,351)	(310,497)	(2,138)	(313,986)
지 급 액 등	(43,026)	8,256	(45,389)	(80,159)
당 기 말	173,197	173,286	141,358	487,841

&cr ② 2017년

(단위:백만원)

구 분	하자보수&cr충당부채	기타&cr충당부채	합계
기 초	129,925	244,524	374,449
전 입 액	46,111	45,482	91,593
환 입 액	(1,290)	(27,554)	(28,844)
지 급 액 등	(68,207)	(148,645)	(216,852)
당 기 말	106,539	113,807	220,346

&cr

22. 우발상황 및 약정사항&cr

22.1 견질어음 및 수표 등&cr&cr 당기말 현재 연결회사는 건설공사 와 관련하여 공사계약보증, 하자보증, 출자보증약정이행담보 및 대출담보용으로 어음 3매 (액면금액 1,500 백만원), 백지수표 22매를 견질로 제공하고 있습니다 .&cr

22.2 계류중인 소송현황&cr

당기말 현재 연결회사와 관련되어 계류중인 중요한 소송사건 중 연결회사가 피소된 소송의 주요 내용은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

원 고	피 고	소 송 내 용	소 송 가 액(*)
한국가스공사	㈜대우건설 외12	손해배상	200,000
한국가스공사	㈜대우건설 외18	손해배상	108,000
한국철도시설공단	㈜대우건설 외 27	손해배상	104,511
한국수자원공사	㈜대우건설 외 5	손해배상	59,748
서울시	㈜대우건설 외11	손해배상	27,128
한국수자원공사	㈜대우건설 외 85	설계보상비 반환	24,440
대한민국	㈜대우건설 외3	손해배상	12,593
한국철도시설공단	㈜대우건설 외9	손해배상	11,258
창원시	㈜대우건설 외10	손해배상	10,519
한국농어촌공사	㈜대우건설 외 3	손해배상	9,697

&cr (*) 연결회사를 포함한 전체 피고의 예상부담액입니다.&cr &cr 상기 이외에도 다수의 회사와 정상적인 영업과정에서 피소된 소송, 제기한 소송, 분쟁 및 규제기관의 조사 등이 진행 중에 있습니다. 이에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며 연결회사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 연결회사의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다. &cr

22.3 금융기관과의 약정사항&cr&cr당기말 현재 연결회사는 한국산업은행, KB국민은행 등과 약정한도액 USD 209,596천(전기말: USD 279,430천)의 신용장개설 약정을 체결하고 있으며, 한국산업은행 등과 331,315백만원(전기말 273,000백만원)을 한도로 당좌차월, 어음할인 및 단기회전대출 약정을 맺고 있습니다. 또한 한국수출입은행 등과 541,124백만원(전기말 888,834백만원)을 한도로 수출이행자금대출 및 상생협력대출 약정 등을 맺고 있습니다. 또한, 연결회사는 한도약정 이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융약정을 맺고 있습니다.&cr

22.4 기타 주요 약정사항 및 우발상황&cr

① 연결회사는 제2서해안고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 121,116백만원)을 연결회사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다 .&cr &cr ② 연결회사는 세운 6-3 1,2구역 오피스 개발사업과 관련하여 본건 사업의 중순위 대주가 Call Option을 행사하는 경우, 선순위 및 중순위 대주에게 지배기업이 본건 부동산에 대한 책임임차를 확약하는 약정을 체결하였으며, 본건 부동산 22,000평에 대하여 주주간협약서 당사자들에게 책임임차를 확약하는 약정을 체결하였습니다. 본건과 관련하여 2018년 4월 3일 지배기업은 더유니스타㈜와 임대차계약(임차면적22,000평, 임차보증금17,380백만원, 월 임차료1,738백만원)을 체결하였으며, 책임임차기간은 임대차개시일로부터 10년입니다.

&cr ③ 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환 요청을 통지 할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(당기말 현재 136,297백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출 하였습니다.&cr

④ 연결회사는 2008년 2월 5일에 미국의 Sheraton Overseas Management Corporation(이하 "SOMC")과 호텔개발 및 경영기술도입계약 및 호텔위탁운영계약을 체결하였으며 SOMC는 호텔 개장일부터 15년이 되는 일이 속한 해의 말일까지 쉐라톤인천호텔을 수탁경영하고, 연결회사는 계약기간 동안 운영수수료를 SOMC에게 지급하도록 되어 있습니다. 연결회사는 호텔위탁운영계약과 관련하여 당기와 전기에 각각 846백만원과 988백만원을 지급하였으며, 이를 매출원가로 계상하였습니다.&cr &cr ⑤ 연결회사는 소사원시 복선전철 사업과 관련하여 설립된 사모특별자산 투자신탁의수익증권을 83,570백만원을 한도로 매입약정을 체결하고 당기말 현재 66,740백만원을 매입하였으며 잔여 약정매입 금액 중 추가 매입 금액은 발행하지 않을 것으로예상하고 있습니다.&cr &cr ⑥ 연결회사의 당기말 현재 회사채, 차입금 및 부동산 PF보증 등과 관련 일부 약정에는 지배기업의 신용등급이 BBB0로 하락시 282,554백만원의 기한이익상실 사유가 있습니다. &cr&cr ⑦ 연결회사의 일부 차입약정에는 반기ㆍ기말 연결 재무제표 기준 부채비율 350% 초과시 201,258백만원의 기한이익상실 사유가 있습니다. 또한, 반기ㆍ기말 별도 재무제표 기준 부채비율 330% 초과시(약정 체결 시 대주에 제시된 재무제표(2017년도재무제표)의 회계기준을 적용하여 산정) 39,134백만원의 기한이익상실 사유가 있습니다. 또한, 매 분기 연결 재무제표 기준 부채비율 300% 초과시(약정 체결 시 대주에제시된 재무제표(2016년도 재무제표)의 회계기준을 적용하여 산정) 87,554백만원의 기한이익상실 사유가 있습니다. 다만, 기한이익상실 사유 발생시 대주의 요청이 있을경우에만 상환 의무가 존재 합니다.

&cr ⑧ 연결회사는 당기말 현재 당사의 피투자회사인 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC 계약 하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.

23. 담보제공자 산 및 지급보증 내역 등&cr

23.1 담보제공자산 &cr

① 사용이 제한된 금융상품 현황

(단위:백만원)

과 목	구 분	은 행 명	금 액	보증관련 사용제한내역
단 기&cr금융상품자산 등	보통예금	우리은행	2,084	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌
CMA	KB증권	270	사업권양도 관련 예치금
R P	한국산업은행	4,521	사옥 전대차계약 보증금 질권설정
정기예금	한국산업은행	8,000	동반성장펀드
정기예금	하나은행	1,611	리비아 미수라타/벵가지 유보금 환급보증 지급담보
외화정기예금	하나은행	25,402	리비아 미수라타/벵가지/즈위티나 유보금 환급보증 지급담보
외화정기예금	하나은행	7,119	싱가포르 Alexandra View 계약이행보증 지급담보
외화정기예금	Banco Bilbao Vizcaya	10,302	베네수엘라 Surface Feed 계약이행보증 지급담보
정기예금	SHINHANVINA BANK, HANOI BR	154,490	대출약정에 의한 질권 설정
보통예금	SHINHANVINA BANK, HANOI BR	29,476	대출약정에 의한 질권 설정
보통예금	VIETINBANK	2	대출약정에 의한 질권 설정
보통예금	VIETNAM INTERNATIONAL BANK	223	대출약정에 의한 질권 설정
보통예금	BANK FOR INVESTMENT AND &crDEVELOPMENT OF VIETNAM	1,267	대출약정에 의한 질권 설정
정기예금	SC제일은행	2,300	SC제일은행 차입금(20억원) 근질권 담보
정기예금	SC제일은행	90	서울마곡중앙공원 조성공사 PJ 관련 추가 담보 제공
소 계		247,157
장 기&cr금융상품자산	당좌개설보증금	당좌개설은행	22	당좌개설보증금
금전채권신탁	농협은행	3,432	마산로봇랜드 자금보충/제공 관련 예치금
소 계		3,454
합 계			250,611

&cr ② 담보로 제공되어 있는 기타자산의 내역

(단위:백만원)

구 분	장부가액	설정최고액(*1)	담보제공처
유형자산, 무형자산,투자부동산, 매각예정부동산(*2)	643,007	508,434	한국스탠다드차타드은행 등
투자유가증권 및 관계기업투자	219,854	6,025,372	한국산업은행 등
합 계	862,861	6,533,806

&cr (*1) 연결회사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 연결회사의 의무부담비율을 곱하여 표시하였습니다. 당사의 의무부담비율을 고려하지 않은 전체 설정최고액은 21,521,683백만원입니다.&cr(*2) 한국스탠다드차타드은행 등 차입금 실행액 221,000백만원(설정최고액 256,911백만원)에 대해 제공된 유형자산 담보 298,940백만원이 포함되어 있습니다.

23.2 지급보증 등&cr &cr ① 시행사의 차입금과 관련하여 제공한 지급보증의 내역

(단위:백만원)

PF 유형	2018.12.31	2017.12.31
ABCP/ABSTB(*1)	490,000	799,400
기타 Loan(*1)	49,749	51,540
합 계	539,749	850,940

&cr (*1) 더유니스타(주) 특수관계자 차입금에 대한 지급보증 114,000백만원(보증 한도 121,400백만원)이 포함되어 있습니다. &cr(*2) 상기 지급보증과 관련하여 당사가 제공한 지급보증의 한도액은 555,149백만원입니다.&cr &cr 당기말 현재 채무보증금액 기준 PF내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

사업지역	채권기관	채무금액	채무보증금액	채무보증한도	보증내역	대출기간	유형
인천시	캐피탈 등	240,000	150,000	150,000	채무인수	2018.09~2019.08	Loan, ABCP/ABSTB
서울시	증권 등	725,000	114,000	121,400	채무인수	2018.10~2019.10	Loan, ABCP/ABSTB
서울시	증권 등	192,000	76,749	84,749	채무인수 등	2018.03~2019.03	Loan, ABCP/ABSTB
경기 평택시	증권 등	60,000	60,000	60,000	채무인수	2016.06~2019.06	ABCP/ABSTB
충남 당진시	증권 등	80,900	49,000	49,000	채무인수	2017.03~2019.09	Loan, ABCP/ABSTB
충남 당진시	증권 등	45,000	45,000	45,000	채무인수	2017.11~2019.05	ABCP/ABSTB
서울시	증권 등	68,000	45,000	45,000	채무인수	2018.10~2019.10	Loan, ABCP/ABSTB

② 연결회사는 당기말 현재 조합사업비 대출과 관련하여 492,187백만원(보증 한도 762,372백만원)의 연대보 증을 제공하고 있습니다.

&cr ③ 연결회사는 당기말 현재 발주처 등에 대한 공사계약이행 및 토지매매계약이행 등을 위하여 건설공제조합 등으로부터 15,314,095백만원의 보증을 제공받고 있습니다. &cr

④ 연결회사는 당기말 현재 발주처 등에 대한 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등을 위하여 8,867,698백만원의 이행보증을 제공하고 있습니다.

⑤ 연결회사는 당기말 현재 세운6-3구역도시정비사업 등 다수의 시행 및 조합 사업 젝트와 관련하여 연결회사분 5,845,399백만원(전체 6,682,552백만원)의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. &cr

⑥ 연결회사는 당기말 현재 분양자의 분양중도금에 대하여 2,102,763백만원(보증 한도 5,825,946백만원)의 연대보증을 제공하고 있습니다.&cr &cr ⑦ 연결회사는 당기말 현재 신분당선㈜ 등 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 연결회사분 231,609백만원(전체 1,310,286백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.&cr &cr ⑧ 연결회사는 당기말 현재 국내공사의 경우 통상 동업자간에 수주한 공사의 이행을 위하여 상호보증을 하고있는바, 당기말 현재 연결회사가 제공한 보증금액은 877,364백만원이며, 제공받은 보증금액은 314,466백만원 입니다.&cr

⑨ 연결회사는 인천시의 송도국제도시개발에 따라 국제업무단지를 개발하는 송도국제도시개발유한회사와 사업부지 매매 및 개발계약을 체결하였으며, 동 계약에 의해 신탁된 토지 및 건물(장부가액: 144,180백만원)의 우선수익권을 동부화재해상보험(주) 및 SC은행의 차입금(장부가액: 111,000백만원) 관련 담보로 제공하고 있습니다.&cr&cr⑩ 연결회사는 당기말 현재 THT DEVELOPMENT CO., LTD.의 분양보증서 발급을 위해 Corporate Guarantee (USD 163백만)를 제공하고 있습니다.&cr&cr

24. 자본금 및 자본잉여금&cr&cr24.1 당기말 현재 연결회사가 발행할 주식의 총수, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 각각 700,000,000주, 415,622,638주 및 5,000원입니다.&cr&cr24.2 당기말과 전기말 현재의 자본잉여금은 주식발행초과금 등 입니다 .

&cr &cr 25. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액&cr &cr 25.1 기타자본항목의 구성 내역

(단위:백만원)

구분	2018.12.31	2017.12.31
자 기 주 식(*1)	(101,723)	(101,723)
출자전환채무(*2)	2,549	2,549
합 계	(99,174)	(99,174)

&cr (*1) 연결회사는 당기말 현재 자사주식의 가격안정화 및 유상감자시 발생한 단주의 처리 등을 위하여 보통주식 4,736,918주를 시가로 취득하여 보유하고 있습니다.&cr (*2) 연결회사는 채권금융기관과의 기업개선협약에 따라 2000년 및 2001년 회계연도 중 2차에 걸쳐 차입금에 대하여 출자전환을 합의하였으며 출자전환시까지 이자가면제되는 방식 또는 의무전환조건이 있는 전환사채가 발행되는 방식이므로 해당 재조정된 채무를 기타 자본항목인 출자전환채무로 계상하였습니다 . 당기 중 출자전환채무의 변동내역은 없으며 당기말 현재 출자전환채무는 2,549백만원(발행가능주식수: 509,868주)입니다.

25.2 기타포괄손익 누계액의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익	(4,673)	16,711
해외사업환산손익	(232,133)	(218,367)
관계기업투자 기타포괄손익지분	4,021	7,969
합 계	(232,785)	(193,687)

&cr

26. 결손금의 구 성 내 역

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
법정적립금(*1)	61,404	61,186
임의적립금(*2)	15,300	18,300
미처리결손금	(90,491)	(171,684)
합 계	(13,787)	(92,198)

&cr(*1) 연결회사는 대한민국에서 제정되어 시행 중인 상법의 규정에 따라, 자본금의 5 0%에 달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

(*2) 연결회사는 당기말 현재 재무구조개선적립금 을 임의적립금으로 적립하고 있습니다. &cr &cr

27. 주당이익&cr &cr 기본 주당이익은 연결회사의 보통주당기순이익을 연결회사가 매입하여 자기주식으로 보유하고 있는 보통주를 제외한 당기의 가중평균 유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다.&cr

27.1 당기와 전기 기본주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다.

구 분	2018년	2017년
지배기업의 소유주지분 순이익	298,686,457,871 원	258,937,127,156 원
가중평균유통보통주식수	410,885,720 주	410,885,720 주
기본주당순이익	727 원	630 원

&cr 27.2 희석주당이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균 유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다.&cr &cr 27.3 당기와 전기 희석주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다.

구 분	2018년	2017년
희석주당이익 산정을 위한 지배기업의 소유주지분 순이익	298,686,457,871 원	258,937,127,156 원
희석주당이익 산정을 위한 가중평균유통보통주식수	411,395,588 주	411,395,588 주
희석주당순이익	726 원	629 원

27.4 당기말 현재 보통주청구가능증권은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원, 주)

구 분	액 면 금 액	발행가능&cr보통주식수	비 고
출자전환채무	2,549	509,868	액면금액 5,000원당 1주

&cr

28. 비용의 성격별 분류

(단위:백만원)

구 분	2018			2017
매출원가	판매비와관리비	계	매출원가	판매비와관리비	계
---	---	---	---	---	---	---
완성부동산 등의 변동	358,384	-	358,384	113,441	-	113,441
원재료의 사용	2,571,516	-	2,571,516	3,272,808	-	3,272,808
노무비	584,630	187,863	772,493	716,639	174,813	891,452
외주비	4,640,850	-	4,640,850	5,255,708	-	5,255,708
용역비	379,492	65,435	444,927	479,712	57,489	537,201
복리후생비	103,608	35,041	138,649	114,096	38,699	152,795
임차료	134,326	27,075	161,401	198,638	27,326	225,964
지급수수료	274,300	38,361	312,661	243,177	37,598	280,775
광고선전비	14,221	5,633	19,854	21,655	7,625	29,280
경상개발비	1,555	12,667	14,222	-	11,102	11,102
감가상각비 등	76,407	13,858	90,265	79,400	13,173	92,573
보험료	51,865	7,173	59,038	55,929	5,657	61,586
세금과공과	51,319	10,159	61,478	59,820	17,673	77,493
기타비용	332,913	(1,891)	331,022	324,091	11,545	335,636
합 계	9,575,386	401,374	9,976,760	10,935,114	402,700	11,337,814

29 . 판매비와관리비

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
급여	169,713	155,024
용역비	65,435	57,489
복리후생비	35,041	38,699
임차료	27,075	27,326
경상개발비	12,667	11,102
지급수수료	38,361	37,598
퇴직급여	18,150	19,789
보험료	7,173	5,657
광고선전비	5,633	7,625
여비교통비	5,567	6,379
감가상각비	8,644	7,927
무형자산상각비	5,224	5,246
대손상각비	2,069	27,100
대손충당금환입	(26,424)	(38,572)
기타	27,046	34,311
합 계	401,374	402,700

&cr

30. 기타수익 및 기타비용&cr

30.1 기타수익의 내역

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
기타의대손충당금환입	24,278	90,268
투자유가증권처분이익	251	877
투자유가증권평가이익	2,065	-
관계기업투자처분이익	-	1
매각예정자산처분이익	2,813	10,158
매각예정자산손상차손환입	-	4,784
유형자산처분이익	3,792	2,217
무형자산처분이익	143	166
기타충당부채환입	2,138	27,554
배당금수익	3,553	4,837
잡이익	33,123	40,006
외환차익	40,236	79,674
외화환산이익	18,982	58,303
해외사업환산이익환입	29,357	2,166
파생상품평가이익	6,970	8,362
파생상품거래이익	29,895	32,029
합 계	197,596	361,402

30.2 기타비용의 내역

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
기타의대손상각비	55,725	50,023
투자유가증권처분손실	1,469	345
투자유가증권손상차손	35,482	39,268
투자부동산손상차손	21,484	-
관계기업투자손상차손	-	1
매각예정자산처분손실	-	139
매각예정자산손상차손	5,174	1,025
유형자산손상차손	2,379	-
유형자산처분손실	889	1,509
무형자산처분손실	21	18
무형자산손상차손	-	318
기타충당부채전입액	75,078	45,482
기부금	97	355
잡손실	32,932	45,915
해외사업환산손실환입	4,737	28
외환차손	45,484	69,448
외화환산손실	19,037	49,801
파생상품평가손실	3,385	33,580
파생상품거래손실	11,201	44,872
기타	5,599	8,122
합 계	320,173	390,249

&cr

3 1. 금융수익, 금융원가&cr

31.1 금융수익의 내역

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
은행예치금에 대한 이자수익	14,816	13,493
유가증권 이자수익	5,616	533
매출채권 및 기타수취채권에 대한 이자수익	18,828	18,271
합 계	39,260	32,297

31.2 금융원가의 내역

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
차입금 이자비용 등 금융비용	103,352	91,830
기타 이자비용	7,324	3
합 계	110,676	91,833

&cr 31.3 당기 중 적격자산인 재고자산에 대해 자본화된 차입원가는 284백만원(전기 : 629백만원)입니다. 자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화차입이자율은 4.02%(전기 : 3.79%)입니다.&cr &cr

32. 법인세비용 및 이연법인세&cr

32.1 법인세비용의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
총 당기 법인세	114,685	(16,893)
- 당기손익에 대한 당기법인세	12,238	12,875
- 전기 법인세의 조정사항	102,447	(29,768)
총 이연법인세	19,781	72,641
- 일시적차이의 증가	19,781	72,641
법인세비용(수익)	134,466	55,748

32.2 법 인세비용과 회계이익간의 관계

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
법인세비용차감전순이익	431,796	313,641
법인세율로 계산된 법인세비용	103,256	75,901
당기 조정항목 법인세 효과	31,210	(20,153)
- 법인세추납액(환급액)	12,556	(25,892)
- 세무상 과세되지 않는 수익	(3,955)	(2,077)
- 세무상 차감되지 않는 비용	6,469	2,757
- 이연법인세 미인식 효과	16,632	1,604
- 기타	(492)	3,455
법인세비용(수익)	134,466	55,748

32.3 자본에 직접 반영된 법인세 효과

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31			2017.12.31
반영전	세효과	반영후	반영전	세효과	반영후
---	---	---	---	---	---	---
순확정급여부채의 재측정요소	76,829	(18,113)	58,716	65,166	(15,427)	49,739
기타포괄손익	6,165	(1,492)	4,673	(22,037)	5,326	(16,711)
해외사업환산손실	295,506	(63,373)	232,133	274,778	(56,408)	218,370
지분법기타포괄손익누계액	(145)	(3,876)	(4,021)	13,083	(3,166)	9,917
합 계	378,355	(86,854)	291,501	330,990	(69,675)	261,315

&cr32.4 상계전 이연법인세자산과 부채의 내역

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31			2017.12.31
1년 이내 결제	1년 이후 결제	계	1년 이내 결제	1년 이후 결제	계
---	---	---	---	---	---	---
이연법인세자산	87,929	875,601	963,530	462,175	551,255	1,013,430
이연볍인세부채	(33,500)	(95,542)	(129,042)	(31,771)	(138,956)	(170,727)
합 계	54,429	780,059	834,488	430,404	412,299	842,703

&cr 32.5 이연법인세자 산(부채)의 변동내역&cr

① 2018년

(단위:백만원)

구 분	기초 이연법인세자산&cr(부채)	증가(감소)		기말 이연법인세자산(부채)
당기손익	기타포괄손익
---	---	---	---	---
퇴직급여부채	40,130	1,964	2,686	44,780
대손금 및 대손충당금	364,361	(149,389)	-	214,972
미수수익	(4,827)	168	-	(4,659)
금융보증부채 및 충당부채	159,716	(35,833)	-	123,883
현재가치할인차금	1,275	(383)	-	892
유형자산	(8,396)	9,775	-	1,379
무형자산	(32)	(113)	-	(145)
유가증권	104,469	5,565	1,915	111,949
투자자산손상차손	3,636	12,313	-	15,949
연구및인력개발준비금	(2)	2	-	-
외화환산손익	(591)	(3,856)	-	(4,447)
기타	91,969	43,622	6,965	142,556
이월결손금	90,995	96,384	-	187,379
합 계	842,703	(19,781)	11,566	834,488

② 2017년

(단위:백만원)

구 분	기초 이연법인세자산&cr(부채)	증가(감소)		기말 이연법인세자산(부채)
당기손익	기타포괄손익
---	---	---	---	---
퇴직급여부채	39,306	6,068	(5,244)	40,130
대손금 및 대손충당금	385,471	(21,110)	-	364,361
미수수익	(4,791)	(36)	-	(4,827)
금융보증부채 및 충당부채	266,333	(106,617)	-	159,716
현재가치할인차금	1,968	(693)	-	1,275
유형자산	(9,321)	925	-	(8,396)
무형자산	78	(110)	-	(32)
유가증권	89,742	10,762	3,965	104,469
투자자산손상차손	13,372	(9,736)	-	3,636
연구및인력개발준비금	(728)	726	-	(2)
외화환산손익	(1,320)	729	-	(591)
기타	89,566	(8,931)	11,334	91,969
이월결손금	35,613	55,382	-	90,995
합 계	905,289	(72,641)	10,055	842,703

&cr 32.6 연결회사는 당기말 현재 종속기업 및 관계기업투자에 대한 차감할 일시적차이 224,667백만원 및 가산할 일시적 차이 17,223백만원과 그에 따른 이연법인세자산 54,369백만원 및 이연법인세부채 4,168백만원은 종속기업 및 관계기업투자의 매각가능성및 배당가능성이 없으므로 이연법인세자산 및 이연법인세부채를 인식하지 않았습니다. 한편, 전기말 현재 종속기업 및 관계기업투자에 대한 차감할 일시적 차이 등 118,319백만원과 관련한 이연법인세자산 28,633백만원은 종속기업 및 관계기업투자의매각 가능성이 없는 등 실현가능성이 낮아 인식하지 아니하였습니다.&cr &cr 32.7 2018년 12월31일 이후에 실현될 것으로 예산되는 이연법인세는 일시적 차이가소멸될 것으로 예상되는 기간의 과세소득에 적용될 것으로 기대되는 평 균세율을 사용하여 측정하였습니다.&cr &cr

33. 운용리스&cr

33.1 연결회사는 당기말 현재 도이치오피스제2호사모부동산투자신탁의 신탁업자인 주식회사 KEB하나은행(이하 '임대인')과 금호아시아나빌딩 1관(이하 '임대목적물')에 대해서 2013년 4월 18일부터 2019년 7월 31일까지 책임임대차 운용리스 재계 약을 체결하였습니다.&cr

33.2 연결회사는 당기말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁 12호의 신탁업자인 주식회사 한국스탠다드차타드은행과 2021년 12월 28일까지 책임임대차운용리스 계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2019년 8월 29일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다.&cr&cr33.3 연결회사는 본사 이전을 위해 당기말 현재 더유니스타 주식회사와 세운재정비촉진지구 6-3-1,2구역 소재토지상 신축 중인 복합건물(Summit Tower) 중 에이동3~20층 및 비동 4~6층,7층(일부) 업무시설에 대해서 임대차개시일(19년5월 예상)로부터 10년간 임대차 운용리스 계약을 체결하였습니다.&cr &cr 33.4 당기말과 전기말 현재 상기 임대목적물에 대한 책임임대차 운용리스계약에 따라 향후 지급할 최소리스료는 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
1년이내	43,744	29,447
1년초과 5년이내	117,979	50,658
합 계	161,723	80,105

33.5 당기말과 전기말 현재 상기 임대목적물에 대한 재임대계약에 따라 향후 발생 가능한 예상 임대료수익은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
1년 이내(*)	4,336	2,479
1년 초과 5년 이내(*)	12,005	1,465
합 계	16,341	3,944

&cr(*) 현재 계약금액 기준이며, 연결회사 사용분은 제외되어 있습니다.

34. 특수관계자 거래

34.1 당기말 현재 연결회사의 특수관계자 현황

구 분	특수관계자 명칭
지배기업 등	한국산업은행 및 그 종속기업와 관계기업 등(대우조선해양, 산은캐피탈, KDB인프라자산운용, 케이디비밸류제육호사모투자전문회사, 케이디비밸류제육호유한회사, KDB생명보험 등)
관계기업 등&cr(*)	스카이랜드(주), 스카이랜드자산관리(주), (주)청주테크노폴리스자산관리, 더유니스타(주), 포천민자발전(주), 명동도시환경정비사업(주), 하남마블링시티개발(주), (주)하남마블링시티, (주)에스에이씨씨, 경산지식산업개발(주), 율촌 제2산업단지개발(주), 진위 3산업단지(주), (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사, 평성인더스트리아(주), 평성인더스트리아자산관리(주), 경남마산로봇랜드(주), 경남마산로봇랜드자산관리(주), (주)창원혁신산단개발자산관리, (주)창원혁신산단개발피에프브이, 양주역세권개발사업(주), 지더블유아이시(주), 천마산터널(주), 부곡환경(주), 강화조력발전(주), 우이신설경전철(주), 푸른제천지키미(주), 은평새길(주), 풍무역세권개발자산관리㈜, 제이엔텍(주), 사화도시개발(주), 하버시티개발(주), 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주), UNION DW ENG & CON LTD., MEGAWORLD-DW CO., BEIJING LUFTHANSA CENTER CO., GULF ENG.CONST. & CONTRACT, DW ARABIA LTD., DW NIGERIA LTD., DAEWOO-HANEL CORP, DAEWOO E & C IRAN, V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY, DW POWER(INDIA) LTD., KDS Hydro Pte.Ltd, Daewoo E&C LLC, Tecnicas Reunidas Daewoo LLC, DINAMICO CONST,INC

&cr (*) 대규모 기업집단 계열회사 포함&cr

34.2 특수관계자와의 거래 내역 &cr

① 2018년

(단위:백만원)

구분	특수관계자명	거래내용		매출 등			매입 등			지분변동
매출등	매입등	매출	기타수익	합계	매입	기타비용	합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
지배기업 등	한국산업은행	기타	이자비용 등	112	611	723	-	14,701	14,701	-
관계기업 등	스카이랜드(주)	도급공사 등	-	113,433	-	113,433	-	-	-	-
더유니스타(주)	도급공사 등	-	138,416	-	138,416	-	-	-	-
하남마블링시티개발(주)	도급공사 등	-	120,670	-	120,670	-	-	-	-
경산지식산업개발(주)	도급공사 등	-	17,667	-	17,667	-	-	-	-
진위3산업단지주식회사	도급공사 등	-	33,741	-	33,741	-	-	-	-
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사	도급공사 등	전력비 등	24,681	-	24,681	388	-	388	-
평성인더스트리아자산관리(주)	용역비 등	-	199	-	199	-	-	-	-
경남마산로봇랜드(주)	도급공사 등	-	26,371	-	26,371	-	-	-	-
(주)창원혁신산단개발자산관리	용역비 등	-	209	-	209	-	-	-	-
(주)창원혁신산단개발피에프브이	도급공사 등		1,872	-	1,872	-	-	-
풍무역세권개발자산관리(주)	용역비 등	-	118	-	118	-	-	-	-
부곡환경(주)	용역비 등	-	-	16	16	-	-	-	-
우이신설경전철(주)	도급공사 등	-	2,987	-	2,987	-	-	-	-
푸른제천지키미(주)	도급공사 등	-	300	-	300	-	-	-	-
천마산터널(주)	도급공사 등	전력비 등	27,532	-	27,532	43	-	43	-
한강센트럴시티㈜(*)	도급공사 등	-	-	96	96	-	-	-	(600)
사화도시개발주)	도급공사 등	-	-	-		-	-	-	270
하버시티개발(주)	도급공사 등	-	-	-		-	-	-	1,794
인천공항영종위탁관리&cr부동산투자회사㈜	도급공사 등	-	-	-		-	-	-	24,380
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	용역비 등	-	63	4,235	4,298	-	-	-	-
Tecnicas Reunidas Daewoo LLC	도급공사 등	-	-	-		-	-	-	244
DINAMICO CONST,INC	도급공사 등	-	-	-		-	-	-	16
합 계				508,371	4,958	513,329	431	14,701	15,132	26,104

&cr (*) 청산 및 매각으로 제거됨에 따라 특수관계자에서 제외되었습니다.&cr

② 2017년

(단위:백만원)

구분	특수관계자명	거래내용		매출 등			매입 등			지분변동
매출등	매입등	매출	기타수익	합계	매입	기타비용	합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
지배기업 등	한국산업은행	기타	이자비용 등	112	-	112	-	15,852	15,852	-
산은캐피탈	-	임차료 등	-	-	-	5	-	5	-
대우조선해양건설(주)	도급공사 등	외주비	10	-	10	11,244	-	11,244	-
관계기업 등	스카이랜드(주)	도급공사 등	-	163,273	4,417	167,690	-	-	-	-
에콘힐자산관리㈜(*)	용역비	-	81	-	81	-	-	-	-
더유니스타(주)	도급공사 등	-	43,023	-	43,023	-	-	-	-
하남마블링시티개발(주)	도급공사 등	임차료 등	81,899	-	81,899	-	30	30	-
경산지식산업개발(주)	도급공사 등	-	45,727	-	45,727	-	-	-	-
진위3산업단지주식회사	도급공사 등	-	18,709	-	18,709	-	-	-	-
포천민자발전(주)	도급공사 등	전력비 등	65,226	-	65,226	-	23	23	-
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사	도급공사 등	-	101,658	-	101,658	-	-	-	-
평성인더스트리아자산관리(주)	용역비 등	-	103	-	103	-	-	-	-
경남마산로봇랜드(주)	도급공사 등	-	4,793	-	4,793	-	-	-	-
(주)창원혁신산단개발자산관리	도급공사 등	-	292	-	292	-	-	-	-
풍무역세권개발자산관리(주)	용역비	-	69	-	69	-	-	-	41
부곡환경(주)	도급공사 등	-	-	31	31	-	-	-	-
우이신설경전철(주)	도급공사 등	-	3,936	-	3,936	-	-	-	-
천마산터널(주)	도급공사 등	-	15,826	-	15,826	-	-	-	-
푸른제천지키미(주)	도급공사 등	-	295	-	295	-	-	-	-
당진폐기물매립장	도급공사 등	-	-	-	-	-	-	-	400
일산법곳도시개발	도급공사 등	-	-	-	-	-	-	-	600
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	배당 등	-	66	7,008	7,074	-	-	-	-
KDS Hydro Pte.Ltd	-	-	-	-	-	-	-	-	1,576
합 계				545,098	11,456	556,554	11,249	15,905	27,154	2,617

&cr (*) 청산 및 매각으로 제거됨에 따라 특수관계자에서 제외되었습니다.&cr

34.3 특수관 계자에 대한 채권 및 채무의 내역

(단위:백만원)

2018.12.31	특수관계자명	채권 등(*)			채무 등
매출채권	기타채권	합계	매입채무	기타채무	합계
---	---	---	---	---	---	---	---
지배기업 등	한국산업은행	-	130,707	130,707	-	238,064	238,064
관계기업 등	스카이랜드(주)	65,008	925	65,933	-	-	-
더유니스타(주)	-	-	-	-	13,450	13,450
하남마블링시티개발(주)	43,048	4,988	48,036	-	-	-
(주)에스에이씨씨	-	2,127	2,127	-	-	-
경산지식산업개발(주)	160	16	176	-	2,546	2,546
진위3산업단지주식회사	-	-	-	-	2,701	2,701
경남마산로봇랜드(주)	9,608	-	9,608	-	5,092	5,092
(주)창원혁신산단개발자산관리	24	2	26	-	-	-
(주)창원혁신산단개발피에프브이	1,872	111	1,983	-	-	-
풍무역세권개발자산관리㈜	10	1	11	-	-	-
부곡환경(주)	-	78	78	-	-	-
우이신설경전철 주식회사	8,747	2,970	11,717	-	-	-
천마산터널(주)	6,536	1,705	8,241	-	38	38
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	3	-	3	-	-	-
V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	-	41	41	-	-	-
GULF ENG.CONST. & CONTRACT	561	4,723	5,284	-	-	-
합 계		135,577	148,394	283,971	-	261,891	261,891

(단위:백만원)

2017.12.31	특수관계자명	채권 등(*)			채무 등
매출채권	기타채권	합계	매입채무	기타채무	합계
---	---	---	---	---	---	---	---
지배기업 등	한국산업은행	-	71,672	71,672	-	268,805	268,805
대우조선해양건설(주)	-	2,216	2,216	958	833	1,791
관계기업 등	스카이랜드(주)	99,343	1,328	100,671	-	-	-
더유니스타(주)	-	-	-	-	8,260	8,260
하남마블링시티개발(주)	23,765	-	23,765	-	-	-
(주)에스에이씨씨	-	2,127	2,127	-	-	-
경산지식산업개발(주)	724	97	821	-	6,528	6,528
진위3산업단지주식회사	429	-	429	-	-	-
포천민자발전(주)	2,000	200	2,200	-	-	-
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사	-	-	-	-	4,312	4,312
경남마산로봇랜드(주)	4,793	-	4,793	-	2,844	2,844
부곡환경(주)	-	255	255	-	-	-
우이신설경전철 주식회사	7,809	280	8,089	-	-	-
천마산터널(주)	7,135	1,258	8,393	-	-	-
V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	-	40	40	-	-	-
GULF ENG.CONST. & CONTRACT	538	4,667	5,205	-	-	-
합 계		146,536	84,140	230,676	958	291,582	292,540

&cr (*) 연결회사는 당기말 현재 상기 특수관계자 채권에 대하여 10,255백만원(전기말: 7,372백만원)의 대손충당금을 설정하고 있습니다. &cr

34.4 특수관계자의 채무에 대한 지급보증내역

(단위:백만원)

구분	회사명	2018.12.31	2017.12.31	보증처	보증기간	비고
관계기업 등	스카이랜드㈜	-	48,000	현대캐피탈 외	2015.08.20~2018.10.16	채무인수
더유니스타㈜	114,000	210,000	써밋아이비제일차 외	2016.07.18~2019.10.18	채무인수
경남마산로봇랜드㈜	7,524	7,524	다비하나로봇랜드사모특별자산투자신탁	2016.04.19~2035.10.19	자금보충
푸른제천지키미㈜	3,325	2,885	교보생명보험㈜ 외	2009.05.18~2033.03.31	자금보충
천마산터널(주)	8,500	8,500	NH농협 등	2015.09.25~2044.06.25	자금보충
우이신설경전철(주)	15,436	15,436	국민은행 등	2017.03.31~2037.09.30	자금보충
합 계		148,785	292,345

&cr(*1) 연결회사는 당기말 현재 경산지식산업개발㈜ 등의 사업 프로젝트와 관련하여 당사분 504,800백만(전체 560,800백만)의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.&cr(*2) 연결회사는 당기말 현재 당사의 피투자회사인 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC 계약 하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.&cr(*3) 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에한하여 공사비 반환 요청을 통지 할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(당기말 현재 136,297백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출 하였습니다. &cr

34.5 특수관계자에 대한 담보제공 내역

(단위:백만원)

구분	회사명	장부가액	설정최고액(*)	담보제공처
관계기업 등	명동도시환경정비사업(주)	1	472,277	중소기업은행
더유니스타	1	325,166	SC제일은행 외
경산지식산업개발(주)	1,450	119,207	트루프랜드제이차 주식회사
하버시티개발(주)	1,794	83,009	부산은행 외
하남마블링시티개발(주)	2,200	234,000	한국산업은행 외
KDS Hydro Pte.Ltd	26,219	24,375	The Law Debenture Trust Corporation p.l.c
포천민자발전(주)	75,354	835,282	한국산업은행 외
(주)창원혁신산단개발피에프브이	1	70,361	경남은행 외
경남마산로봇랜드(주)	918	51,030	농협은행 외
경남마산로봇랜드자산관리(주)	55
천마산터널(주)	9,180	106,329	한국산업은행
푸른제천지키미(주)	1	37,677	국민연금관리공단 외
우이신설경전철(주)	1	101,652	국민은행 외
합 계		117,175	2,460,365

&cr(*) 연결회사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 연결회사의 의무부담 비율을 곱하여 표시하였습니다. 연결회사의 의무부담 비율을 고려하지 않은 전체 설정최고액은 4,356,597백만원입니다.&cr

34.6 특수관계자에 대한 자금거래내역

(단위:백만원)

2018년	특수관계자명	거래구분	기초	증가	감소	기말
지배기업 및 그 계열회사	한국산업은행	차입금	264,284	171,401	202,142	233,543
관계기업 등	㈜에스에이씨씨	대여금	1,039	-	-	1,039
우이신설경전철(주)	대여금	-	2,803	-	2,803
V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	대여금	32	1	-	33
부곡환경(주)	대여금	255	-	177	78
합 계			265,610	174,205	202,319	237,496

(단위:백만원)

2017년	특수관계자명	거래구분	기초	증가	감소	기말
지배기업 및 그 계열회사	한국산업은행	차입금	466,680	-	202,396	264,284
관계기업 등	㈜에스에이씨씨	대여금	1,039	-	-	1,039
V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	대여금	36	-	4	32
부곡환경(주)	대여금	417	-	162	255
합 계			468,172	-	202,562	265,610

34.7 연결회사는 특수관계자인 DW NIGERIA LTD.를 위하여 공사이행보증을 제공하고 있습니다. &cr

34.8 주요경영진에 대한 보상내역&cr&cr 주요 경영진은 등기임원 및 사업의 계획, 운영, 통제에 대해 중요한 권한과 책임을 지닌 부문별 책임자(비등기임원)를 대상으로 하였습니다. 종업원서비스의 대가로서 주요 경영진에게 지급되었거나 지급될 보상금액은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
단기종업원급여	3,374	3,731
퇴직급여	483	604
합 계	3,857	4,335

&cr

35. 영업으로부터 창출된 현금&cr

35.1 영업으로부터 창출된 현금

(단위:백만원)

구 분		2018년	2017년
당기순이익		297,330	257,894
현금유출(유입) 없는 &cr비용(수익) 등의 가감	대손상각비	2,069	27,100
대손충당금환입	(26,424)	(38,572)
감가상각비	84,044	85,323
무형자산상각비	7,088	7,250
기타의대손상각비	55,725	50,023
투자유가증권처분손실	1,469	345
매각예정자산처분손실	-	139
유형자산처분손실	889	1,509
유형자산손상차손	2,379	-
무형자산처분손실	21	18
무형자산손상차손	-	318
투자유가증권손상차손	35,482	39,268
투자부동산손상차손	21,484	-
매각예정자산손상차손	5,174	1,025
관계기업투자손상차손	-	1
관계기업투자당기손익지분	2,945	27,001
외화환산손실	19,037	49,801
파생상품평가손실	3,385	33,580
파생상품거래손실	11,202	44,872
기타충당부채전입액	75,078	45,482
공사손실충당부채전입액	54,112	-
하자보수충당부채전입	111,035	46,111
복리후생비	(49)	(284)
퇴직급여	46,915	49,603
이자비용	110,676	91,832
법인세비용	134,466	55,748
해외사업환산손실환입	4,737	28
기타의대손충당금환입	(24,278)	(90,268)
투자유가증권처분이익	(251)	(877)
투자유가증권평가이익	(2,065)	-
관계기업투자처분이익	-	(1)
매각예정자산처분이익	(2,813)	(10,158)
유형자산처분이익	(3,792)	(2,217)
무형자산처분이익	(143)	(166)
배당금수익	(3,553)	(4,837)
외화환산이익	(18,982)	(58,303)
파생상품평가이익	(6,970)	(8,362)
파생상품거래이익	(29,895)	(32,029)
기타충당부채환입	(2,138)	(27,554)
공사손실충당부채환입	(310,497)	-
하자보수충당부채환입	(1,351)	(1,290)
이자수익	(39,260)	(32,296)
잡이익	(5)	(32)
매각예정자산손상차손환입	-	(4,784)
해외사업환산이익환입	(29,357)	(2,166)
소계	287,589	342,181
영업활동 관련 &cr자산ㆍ부채의 &cr변동	매출채권의 증감	15,283	95,757
단기금융상품의 증감	9,256	100,432
단기기타수취채권의 증감	8,696	(160,118)
미청구공사의 증감	39,689	(46,038)
선급금의 증감	(404,790)	(175,656)
선급비용의 증감	(46,796)	(9,405)
재고자산의 증감	578,989	554,153
장기기타수취채권의 증감	(84,935)	(17,861)
장기선급비용의 증감	13	251
매입채무의 증감	(160,878)	(93,455)
단기기타지급채무의 증감	174,435	183,120
선수금의 증감	(446,425)	(189,625)
초과청구공사의 증감	20,562	(152,880)
예수금의 증감	33,648	(21,702)
수입보증금의 증감	(17,318)	(27,994)
퇴직금의 지급	(43,623)	(27,398)
사외적립자산의 증감	4,554	(6,256)
장기선수금의 증감	82,884	(82,207)
장기충당부채의 증감	(61,927)	(126,279)
장기수입보증금의 증감	(16,442)	(13,703)
해외사업환산차대의 증감	12,809	(487)
소계	(302,316)	(217,351)
영업으로부터 창출된 현금		282,603	382,724

35.2 현금 유출입이 없는 중요한 거래내역

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
차입금의 유동성 대체	401,144	255,178
선급금의 재고자산 등 대체	362,386	89,712
미청구공사의 장기공사선수금 등 상계	182,019	-
사채의 유동성 대체	150,000	100,000
사용수익권의 매각예정자산대체	6,298	-
매출채권등의 제각	383,946	142,933
기타충당부채의 대손충당금 대체	27,043	90,573
투자부동산의 매각예정자산 대체	12,595	-
유형자산의 재고자산 대체	4,339	37,457
지분증권의 지분법적용투자주식 대체	540	20,938
장기공사선수금의 유동성 대체	-	25,595

35.3 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용

(단위:백만원)

구분	단기차입금	유동성장기부채	유동성사채	장기차입금	사채	합계
기초	1,038,618	475,591	100,000	276,338	80,000	1,970,547
현금흐름	53,867	(592,768)	(100,000)	660,249	145,000	166,348
유동성대체 등	48,000	353,144	150,000	(401,144)	(150,000)	-
외화환산손익	1,194	2,301	-	6,275	-	9,770
현할차 상각	-	-	-	306	-	306
당기말	1,141,679	238,268	150,000	542,024	75,000	2,146,971

&cr

36. 재무위험관리 &cr

연결회사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 등 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화 하는데 중점을 두고 있습니다.&cr &cr 36.1 재무위험요소

36.1.1 시장위험

① 외환위험

연결회사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 연결회사의 외환 위험관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화 함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.

당기말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 연결회사의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.&cr&cr- 2018년 12월 31일

(원화단위:백만원, 외화단위:천)

구분	외화자산		외화부채
외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액
---	---	---	---	---
USD	566,956	633,913	460,420	514,796
EUR	99,776	127,629	9,574	12,247
SGD	9,455	7,737	660	540
LYD	1,477	1,187	2,176	1,749
JPY	289,078	2,929	290,246	2,940
QAR	-	-	288,408	88,553
KWD	15	53	-	-

- 2017년 12월 31일

(원화단위:백만원, 외화단위:천)

구분	외화자산		외화부채
외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액
---	---	---	---	---
USD	492,113	527,250	552,870	592,345
EUR	102,366	130,953	2,280	2,917
SGD	5,734	4,591	2,493	1,996
LYD	1,477	1,167	2,176	1,719
JPY	245,345	2,329	25,686	244
QAR	-	-	293,406	86,337
KWD	-	-	15,000	53,219

당기말과 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동할 경우, 환율변동이 세전이익에 미치는 영향 은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31		2017.12.31
10% 상승	10% 하락	10% 상승	10% 하락
---	---	---	---	---
USD	11,913	(11,913)	(6,510)	6,510
EUR	11,538	(11,538)	12,804	(12,804)
SGD	720	(720)	260	(260)
LYD	(56)	56	(55)	55
JPY	(1)	1	208	(208)
QAR	(8,855)	8,855	(8,634)	8,634
KWD	5	(5)	(5,322)	5,322

② 이자율 위험

&cr연결회사는 미래 시장이자율 변동에 따라 매도가능금융자산 등의 가격변동 이자율위험 및 예금 또는 변동이자부 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용 등의 현금흐름 이자율위험에 노출되어 있습니다. &cr

모든 변수가 일정하고 이자율이 10bp 변동할 경우, 변동이자부 차입금으로부터 발 생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31		2017.12.31
10bp 상승	10bp 하락	10bp 상승	10bp 하락
---	---	---	---	---
이자비용	817	(817)	635	(635)

36.1.2 신용위험

연결회사의 신용위험은 전사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금성자산,은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관과의 거래 위험을 감소시키기 위해서 연결회사는 신용도가 높은 금융기관에 대하여만 거래를 하고 있습니다.

금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 당기말과 전기말 현재 연결회사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
현금성자산	703,840	515,060
단기금융상품자산	256,933	152,548
매출채권	1,063,250	1,077,905
미청구공사	938,674	1,353,037
단기기타수취채권	509,791	573,236
장기금융상품자산	3,847	7,696
투자유가증권(*)	227,582	2,875
장기기타수취채권	1,438,154	1,260,779

&cr (*) 해당 금융자산에 포함된 유가증권 중 채무증권만을 신용위험 관리 대상 금융자산으로 산정하였습니다.&cr

연결회사는 금융보증의 제공과 관련하여 당기말과 전기말 현재 각각 26,225백만원 및 28,736백만원의 금융보증부채를 계상하고 있으며, 해당 금융보증 제공에 따른 신용위험의 최대 노출정도는 당기말과 전기말 현재 각각 1,302,209백만원(보증 한도 2,764,103백만원) 및 1,598,177백만원입니다.

또한, 연결회사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 책임준공 미이행시 채무인수 및 국내공사의 동업자간 수주한 공사의 이행을 위한 상호보증 등의 약정을 제공하고 있으며 신용위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다.&cr

36.1.3 유동성위험

연결회사는 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인해 연결회사가 부담하고 있는 단기채무를 적기에 이행하지 못할 유동성위험에 노출되어 있습니다. 연결회사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위해 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대해 주기적으로 예측하고 이에 따른 대응방안을 수립하고 있습니다. &cr

연결회사의 비파생금융부채를 보고기간 종료일로부터 계약 만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다.&cr

① 2018년 12월 31일

(단위:백만원)

구 분	장부금액	계약상&cr현금흐름	잔존계약만기
1년 이하	1년~2년	2년~3년	3년 초과
---	---	---	---	---	---	---
차입금(*)	2,146,971	2,225,749	1,582,720	461,310	176,322	5,397
매입채무	274,220	274,220	274,220	-	-	-
단기기타지급채무	1,561,090	1,561,090	1,561,090	-	-	-
합 계	3,982,281	4,061,059	3,418,030	461,310	176,322	5,397

&cr(*) 액면이자가 포함되었습니다.&cr &cr 상기 이외 당기말 현재 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액은 1,302,209백만원 (보증 한도 2,764,103백만원)입니다.

② 2017년 12월 31일

(단위:백만원)

구 분	장부금액	계약상&cr현금흐름	잔존계약만기
1년 이하	1년~2년	2년~3년	3년 초과
---	---	---	---	---	---	---
차입금(*)	1,970,546	2,006,253	1,628,617	184,238	73,154	120,244
매입채무	435,129	435,129	435,129	-	-	-
단기기타지급채무	1,410,900	1,410,900	1,410,900	-	-	-
합 계	3,816,575	3,852,282	3,474,646	184,238	73,154	120,244

&cr(*) 액면이자가 포함되었습니다.

&cr 상기 이외 전기말 현재 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액은 1,598,177백만원입니다.&cr

상기 만기분석은 금융부채의 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 지배기업이 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다.

또한, 연결회사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 책임준공 미이행시 채무인수 및 국내공사의 동업자간 수주한 공사의 이행을 위한 상호보증 등의 약정을 제공하고 있습니다(주석 22참조). &cr

36.2 자본 위험 관리

연결회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 연결회사는 동종산업 내의 타사와 마찬가지로 자본조달비율 및 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율 및 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
총차입금(a)	2,146,971	1,970,546
차감: 현금및현금성자산(b)	705,950	517,093
순부채(c=a-b)	1,441,021	1,453,453
부채총계(d)	6,416,124	6,498,263
자본총계(e)	2,317,722	2,278,069
총자본(f=c+e)	3,758,743	3,731,522
자본조달비율(g=c/f)	38.3%	39.0%
부채비율(h=d/e)	276.8%	285.3%

&cr

37. 회계정책 변경의 효과&cr

37.1 기업회계기준서 변경효과&cr&cr연결회사는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 및 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. 동 기업회계기준서의 경과규정에 따라 비교 표시된 재무제표는 재작성되지 않았으며 최초 적용 누적효과는 2018년 1월 1일에 이익잉여금에 인식되도 록 소급하여 적용하였습니다. 동 기업회계기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	2017.12.31&cr수정전	회계정책 변경의 효과			2018.01.01&cr수정후
제1109호 효과	제1115호 효과	조정 합계
---	---	---	---	---	---
매출채권	1,077,905	(3,816)	-	(3,816)	1,074,089
미청구공사	1,353,037	(5,381)	(196,707)	(202,088)	1,150,949
단기기타수취채권	573,236	(32,621)	-	(32,621)	540,615
선급비용	218,718	-	(98,567)	(98,567)	120,151
재고자산	726,524	-	461,795	461,795	1,188,319
장기기타수취채권	1,260,779	(4,673)	-	(4,673)	1,256,106
이연법인세자산	858,971	11,251	63,021	74,272	933,243
자산총계	8,776,332	(35,240)	229,542	194,302	8,970,634
선수금	376,251	-	401,167	401,167	777,418
초과청구공사	1,223,944	-	(258,482)	(258,482)	965,462
장기선수금	311,651	-	(137,160)	(137,160)	174,491
장기충당부채	220,346	-	421,415	421,415	641,761
부채총계	6,498,263	-	426,940	426,940	6,925,203
기타포괄손익누계액	(193,687)	(23,678)	83	(23,595)	(217,282)
이익잉여금	(92,198)	(11,562)	(197,481)	(209,043)	(301,241)
자본총계	2,278,069	(35,240)	(197,398)	(232,638)	2,045,431

37.2 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'의 적용&cr &cr (1) 금융상품의 분류와 측정 &cr &cr 연결회사는 기업회계기준서 제1109호의 최초적용일인 2018년 1월 1일 현재 보유하고 있는 금융자산에 적용되는 사업모형을 평가하고 금융자산을 기업회계기준서 제1109호에 따라 분류하였습니다. 이러한 재분류로 인한 효과는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	수정전	조정	수정후
매도가능금융자산	262,199	(262,199)	-
당기손익-공정가치 금융자산	5,872	257,723	263,595
기타포괄손익-공정가치 금융자산	-	4,476	4,476

- 매도가능금융자산에서 당기손익-공정가치 금융자산으로 재분류&cr

당기초 현재 257,723백만원은 매도가능금융자산에서 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 재분류되었습니다. 동 금융자산은 계약상 현금흐름이 원리금 지급만을 나타내지 않아 상각후원가로 분류되는 조건을 충족하지 못합니다.

&cr- 매도가능금융자산에서 기타포괄손익-공정가치 지분상품으로 재분류&cr

과거에 매도가능금융자산으로 분류했던 단기매매목적이 아닌 지분상품의 공정가치 변동을 기타포괄손익에 표시할 것을 선택했습니다.

상기 분류로 인한 기타포괄손익과 이익잉여금 변동 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	이익잉여금	기타포괄손익
매도가능금융자산에서 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 재분류	22,154	(22,154)
매도가능금융자산에서 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품으로 재분류	9,084	(9,084)
법인세 효과	(7,560)	7,560
합 계	23,678	(23,678)

(2) 금융자산의 손상&cr&cr 금융상품 손상 정책의 적용으로 인해 변경된 기초 이익잉여금내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

조정 내역	금액
매출채권 및 계약자산의 손실충당금 증가	(9,197)
상각후원가로 측정하는 채무상품의 손실충당금 증가	(37,294)
법인세 효과	11,251
합 계	(35,240)

- 매출채권 및 계약자산&cr

매출채권 및 계약자산의 손상 시 간편법을 적용하고 있어 전체 매출채권 및 계약자산에 대해 전체 기간 기대신용손실을 사용합니다.

&cr- 기타채무상품

&cr상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 채무상품은 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 손실충당금은 12개월 기대신용손실로 인식됩니다.

37.3 기업회계 기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익' 적용 &cr

주석 2 에 기재된 것처럼 연결회사는 당기부터 기업회계기준서 제1115호를 적용하였으며, 경과규정에 따라 비교표시된 전기 재무제표는 재작성되지 않았습니다. 동 기업회계기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향은 다음과 같습니다. &cr

(1) 기업회계기준서 1115호를 최초적용함에 따른 최초 적용일(당기초 ) 현재 재무상태표에 반영한 수정 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	2017.12.31&cr수정전	조정	2018.01.01&cr수정후
미청구공사	1,353,037	(196,707)	1,156,330
선급비용	218,718	(98,567)	120,151
재고자산	726,524	461,795	1,188,319
이연법인세자산	858,971	63,021	921,992
선수금	376,251	401,167	777,418
초과청구공사	1,223,944	(258,482)	965,462
장기선수금	311,651	(137,160)	174,491
장기충당부채	220,346	421,415	641,761
기타포괄손익누계액	(193,687)	83	(193,604)
이익잉여금	(92,198)	(197,481)	(289,679)

- 계약체결 증분원가

&cr연결회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라, 계약체결 여부와 무관하게 드는 계약체결 원가는 계약체결 여부와 관계없이 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가 아니라면 발생 시점에 비용으로 인식하였습니다. 또한, 고객과의 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가(계약체결 증분원가)로서 회수될 것으로 예상되는 금액만을 자산으로 인식하였습니다. 이러한 회계정책의 변경에 따른 효과로 이익잉여금 (132,536)백만원 및 기타포괄손익누계액 36백만원 등이 기초 재무제표에 반영되어 있습니다.

- 유의적인 금융요소

&cr연결회사는 거래가격 산정 시 계약 당사자들간에 합의한 지급시기 때문에 고객에게 재화나 용역을 이전하면서 유의적인 금융 효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우에는 회계의 시간가치가 미치는 영향을 반영하여 약속된 대가를 조정하였습니다. 이러한 회계정책의 변경에 따른 효과로 이익잉여금 (10,860)백만원 및 기타포괄손익누계액 74백만원 등이 기초 재무제표에 반영되어 있습니다.

- 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무: 자체분양공사 등

&cr기업회계기준서 제1115호에 따르면 세 가지 기준(① 고객은 기업이 수행하는 대로 기업의 수행에서 제공하는 효익을 동시에 얻고소비한다. ② 기업이 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는 대로 고객이 통제하는 자산을 기업이 만들거나 그 자산 가치를 높인다. ③ 기업이 수행하여 만든 자산이 기업 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행가능한 지급청구권이 기업에 있다.) 중 어느 하나를 충족하면, 진행기준을 적용하여 기간에 걸쳐 수익을 인식할 수 있습니다. 당기 초 현재 분양매출의 진행기준에 따른 수익인식 요건을 재검토하였습니다. 이러한 회계정책의 변경에 따른 효과로 이익잉여금 (117,134)백만원 등이 기초 재무제표에 반영되어 있습니다.&cr &cr - 계약자산과 계약부채의 상계

&cr연결회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라, 계약에서 나머지 권리 및 수행의무는 순액기준으로 회계처리하여 계약자산이나 계약부채로 표시합니다. 이러한 회계정책의 변경에 따른 재분류 사항은 기초 재무제표에 반영되어 있습니다.&cr &cr - 공 사손실충당부채의 표시&cr&cr연결회사는 기업회계기준서 제1115호에 따라, 공사손실충당부채는 계약자산 및 계약부채에 가감하지 않고 재무제표에 총액으로 표기합니다. 이러한 회계정책의 변경에 따른 재분류 사항은 기초 재무제표에 반영되어 있습니다 &cr

37.4 기업회계기준서 1109호 및 기업회계기준서 1115호를 최초 적용한 보고기간에 변경 전에 기준에 따라 영향을 받는 재무제표의 각 항목은 다음과 같습니다. &cr

① 재무상태표

(단위: 백만원)

구 분	보고된 금액	조정			변경기준서를 &cr적용하지 않았을 경우
제1109호 효과	제1115호 효과	조정합계
---	---	---	---	---	---
매출채권	1,063,250	3,401	25,665	29,066	1,092,316
미청구공사	938,674	4,106	101,173	105,279	1,043,953
단기기타수취채권	509,791	44,765	-	44,765	554,556
선급비용	167,852	-	117,310	117,310	285,162
재고자산	874,499	-	(135,196)	(135,196)	739,303
장기기타수취채권	1,438,154	4,030	-	4,030	1,442,184
이연법인세자산	850,746	(13,625)	(46,613)	(60,238)	790,508
자산총계	8,733,846	42,677	62,339	105,016	8,838,862
선수금	275,848	-	(42,806)	(42,806)	233,042
초과청구공사	986,024	-	(11,218)	(11,218)	974,806
장기선수금	130,501	-	142,237	142,237	272,738
장기충당부채	487,841	-	(172,122)	(172,122)	315,719
부채총계	6,416,124	-	(83,909)	(83,909)	6,332,215
기타포괄손익누계액	(232,785)	23,678	162	23,840	(208,945)
이익잉여금	(13,787)	18,999	146,086	165,085	151,298
자본총계	2,317,722	42,677	146,248	188,925	2,506,647

&cr ② 손익계산서

(단위: 백만원)

구 분	보고된 금액	조정			변경기준서를 &cr적용하지 않았을 경우
제1109호 효과	제1115호 효과	조정합계
---	---	---	---	---	---
매출	10,605,494	-	(399,535)	(399,535)	10,205,959
매출원가	9,575,386	-	(318,378)	(318,378)	9,257,008
판관비	401,374	1,689	(8,140)	(6,451)	394,923
기타수익	197,597	(1,034)	-	(1,034)	196,563
기타비용	320,173	(9,518)	(1,763)	(11,282)	308,891
금융원가	110,676	-	(3,451)	(3,451)	107,225
법인세비용	134,466	1,644	(16,408)	(14,763)	119,703
당기순이익	297,330	5,151	(51,395)	(46,244)	251,086

4. 재무제표

재무상태표
제 19 기 2018.12.31 현재
제 18 기 2017.12.31 현재
제 17 기 2016.12.31 현재
(단위 : 원)

	제 19 기	제 18 기	제 17 기
자산
유동자산	4,649,787,263,125	4,792,722,915,193	5,849,181,724,058
현금및현금성자산	613,471,859,362	377,818,181,341	747,225,370,795
단기금융상품자산	88,369,558,070	138,488,460,407	248,566,695,497
매출채권	1,020,525,851,180	1,043,338,333,585	1,174,369,951,299
단기기타수취채권	508,695,933,923	573,561,595,190	457,571,102,418
미청구공사	929,737,404,032	1,338,263,699,148	1,325,169,258,154
선급금	505,999,229,249	446,873,952,705	365,359,930,674
선급비용	164,209,079,992	216,432,396,173	188,094,487,519
재고자산	660,302,982,525	469,328,674,240	864,008,023,662
매각예정자산	129,224,617,698	162,086,383,212	442,030,001,843
당기법인세자산	29,250,747,094	26,531,239,192	36,786,902,197
비유동자산	3,487,987,049,356	3,454,978,064,644	3,518,131,115,803
종속기업및관계기업투자	445,776,187,974	448,340,760,168	433,660,795,231
장기금융상품자산	3,843,994,623	7,583,229,802	21,275,316,220
투자유가증권	226,524,059,144	259,677,361,580	298,957,020,539
장기기타수취채권	1,439,705,650,956	1,266,196,818,828	1,128,341,156,814
장기선급비용	26,053,812,023	29,431,068,135	28,702,972,421
투자부동산	244,522,128,387	281,245,965,969	283,894,723,229
유형자산	226,059,746,257	275,636,653,960	365,885,321,252
무형자산	42,635,498,930	52,041,115,838	56,066,623,174
이연법인세자산	832,865,971,062	834,825,090,364	901,347,186,923
자산총계	8,137,774,312,481	8,247,700,979,837	9,367,312,839,861
부채
유동부채	4,554,288,160,200	4,984,844,720,813	6,081,130,613,010
단기금융상품부채	1,422,010,685,034	1,525,418,776,055	2,284,008,682,595
매입채무	273,610,026,469	431,334,319,873	522,508,819,051
단기기타지급채무	1,511,695,013,708	1,377,213,061,708	1,287,319,511,536
선수금	182,137,484,630	275,473,599,234	434,420,997,263
초과청구공사	982,236,699,767	1,217,793,058,404	1,363,584,572,047
예수금	125,748,780,931	97,274,520,105	89,137,851,040
수입보증금	40,689,780,411	60,337,385,434	92,674,112,423
당기법인세부채	16,159,689,250		7,476,067,055
비유동부채	1,381,763,024,323	1,047,739,062,259	1,272,289,783,876
장기금융상품부채	478,177,606,787	232,623,175,394	177,362,466,000
장기선수금	130,129,992,222	311,045,543,502	428,965,468,296
장기충당부채	485,571,417,805	219,893,347,252	373,933,243,387
장기수입보증금	102,704,825,008	117,597,866,128	125,552,610,137
순확정급여부채	182,525,020,497	163,876,274,568	163,488,939,926
장기종업원급여부채	2,654,162,004	2,702,855,415	2,987,056,130
부채총계	5,936,051,184,523	6,032,583,783,072	7,353,420,396,886
자본
자본금	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000
자본잉여금	548,200,217,905	548,200,217,905	548,200,217,905
기타자본항목	(99,173,814,034)	(99,173,814,034)	(99,173,814,034)
기타포괄손익누계액	(220,193,303,618)	(178,079,016,566)	(144,764,274,112)
이익잉여금(결손금)	(105,223,162,295)	(133,943,380,540)	(368,482,876,784)
자본총계	2,201,723,127,958	2,215,117,196,765	2,013,892,442,975
부채및자본총계	8,137,774,312,481	8,247,700,979,837	9,367,312,839,861

손익계산서
제 19 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 18 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 17 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
(단위 : 원)

	제 19 기	제 18 기	제 17 기
매출액	10,204,674,621,189	11,332,055,895,787	10,964,615,696,471
매출원가	9,256,296,893,121	10,601,569,793,557	10,894,680,511,100
매출총이익	948,377,728,068	730,486,102,230	69,935,185,371
판매비와관리비	378,888,072,090	373,556,276,758	536,013,174,580
영업이익(손실)	569,489,655,978	356,929,825,472	(466,077,989,209)
기타수익	205,079,406,564	361,165,329,975	496,061,643,898
기타비용	344,670,347,237	393,243,564,523	968,510,812,478
금융수익	32,216,890,224	29,974,710,834	24,982,781,682
금융원가	97,262,824,994	85,250,543,567	88,468,958,387
법인세비용차감전순이익(손실)	364,852,780,535	269,575,758,191	(1,002,013,334,494)
법인세비용	117,221,981,898	46,781,793,709	(240,007,374,997)
당기순이익(손실)	247,630,798,637	222,793,964,482	(762,005,959,497)
주당이익
기본주당순이익 (단위 : 원)	603	542	(1,855)
희석주당순이익 (단위 : 원)	602	542	(1,855)

포괄손익계산서
제 19 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 18 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 17 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
(단위 : 원)

	제 19 기	제 18 기	제 17 기
당기순이익(손실)	247,630,798,637	222,793,964,482	(762,005,959,497)
세후 기타포괄손익	(28,386,530,756)	(21,569,210,692)	28,703,433,662
당기손익으로 재분류되지 않는 항목	(7,574,191,698)	11,745,531,762	14,889,925,871
순확정급여부채의 재측정요소	(7,581,481,018)	11,745,531,762	14,889,925,871
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	7,289,320
후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목	(20,812,339,058)	(33,314,742,454)	13,813,507,791
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익	32,118,633	1,310,561,481	5,511,566,200
해외사업환산이익(손실)	(20,844,457,691)	(34,625,303,935)	8,301,941,591
당기총포괄이익	219,244,267,881	201,224,753,790	(733,302,525,835)

자본변동표
제 19 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 18 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 17 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
(단위 : 원)

		자본
자본금	자본잉여금	기타 자본	기타포괄손익누계액	이익잉여금(결손금)	자본 합계
---	---	---	---	---	---	---	---
2016.01.01 (기초자본)		2,078,113,190,000	548,200,217,905	(99,173,814,034)	(158,577,781,903)	378,633,156,842	2,747,194,968,810
회계정책변경의 효과
총포괄이익	당기순이익(손실)					(762,005,959,497)	(762,005,959,497)
매도가능금융자산평가이익(손실)				5,511,566,200		5,511,566,200
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금
해외사업환산손실				8,301,941,591		8,301,941,591
순확정급여부채의 재측정요소					14,889,925,871	14,889,925,871
총포괄이익(손실) 소계				13,813,507,791	(747,116,033,626)	(733,302,525,835)
2016.12.31 (기말자본)		2,078,113,190,000	548,200,217,905	(99,173,814,034)	(144,764,274,112)	(368,482,876,784)	2,013,892,442,975
2017.01.01 (기초자본)		2,078,113,190,000	548,200,217,905	(99,173,814,034)	(144,764,274,112)	(368,482,876,784)	2,013,892,442,975
회계정책변경의 효과
총포괄이익	당기순이익(손실)					222,793,964,482	222,793,964,482
매도가능금융자산평가이익(손실)				1,310,561,481		1,310,561,481
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금
해외사업환산손실				(34,625,303,935)		(34,625,303,935)
순확정급여부채의 재측정요소					11,745,531,762	11,745,531,762
총포괄이익(손실) 소계				(33,314,742,454)	234,539,496,244	201,224,753,790
2017.12.31 (기말자본)		2,078,113,190,000	548,200,217,905	(99,173,814,034)	(178,079,016,566)	(133,943,380,540)	2,215,117,196,765
2018.01.01 (기초자본)		2,078,113,190,000	548,200,217,905	(99,173,814,034)	(178,079,016,566)	(133,943,380,540)	2,215,117,196,765
회계정책변경의 효과					(23,595,148,945)	(209,043,187,743)	(232,638,336,688)
총포괄이익	당기순이익(손실)					247,630,798,637	247,630,798,637
매도가능금융자산평가이익(손실)
기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산 평가손익 적립금				2,325,319,584	(2,285,911,631)	39,407,953
해외사업환산손실				(20,844,457,691)		(20,844,457,691)
순확정급여부채의 재측정요소					(7,581,481,018)	(7,581,481,018)
총포괄이익(손실) 소계				(18,519,138,107)	237,763,405,988	219,244,267,881
2018.12.31 (기말자본)		2,078,113,190,000	548,200,217,905	(99,173,814,034)	(220,193,303,618)	(105,223,162,295)	2,201,723,127,958

현금흐름표
제 19 기 2018.01.01 부터 2018.12.31 까지
제 18 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 17 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
(단위 : 원)

	제 19 기	제 18 기	제 17 기
영업활동으로 인한 현금흐름	68,841,873,748	163,820,383,495	226,394,722,759
영업으로부터 창출된 현금흐름	149,697,019,704	188,167,479,816	289,794,509,482
이자의 수취	29,293,478,381	26,233,725,863	22,169,457,385
이자의 지급	(98,667,974,360)	(89,435,444,491)	(83,793,316,367)
법인세의 환급(납부)	(25,537,625,375)	25,250,631,822	(14,194,947,193)
배당금의 수령	14,056,975,398	13,603,990,485	12,419,019,452
투자활동으로 인한 현금흐름	3,529,584,604	133,280,164,780	(65,204,361,282)
투자활동으로 인한 현금유입액	1,205,221,029,790	963,448,124,392	594,000,070,932
단기금융상품자산의 감소	833,302,307,493	439,309,980,810	90,751,787,794
단기금융상품부채(파생상품)의 증가	54,681,893,503	54,274,987,243	6,864,276,349
단기기타수취채권의 감소	41,090,408,367	43,623,357,763	71,357,301,810
매각예정자산의 처분	59,436,344,422	294,174,235,856	268,582,343,087
투자유가증권의 처분	48,504,407,615	18,682,376,168	32,202,739,580
종속기업및관계기업투자의 처분	600,000,000	698,522	23,150,018,321
장기기타수취채권의 감소	160,957,859,764	106,613,844,269	95,513,395,446
유형자산의 처분	6,039,456,312	4,843,430,394	5,576,708,545
장기금융상품자산의 감소	1,500,000		1,500,000
무형자산의 처분	606,852,314	1,925,213,367
투자활동으로 인한 현금유출액	(1,201,691,445,186)	(830,167,959,612)	(659,204,432,214)
단기금융상품자산의 증가	(795,358,335,656)	(496,293,843,634)	(107,325,487,583)
단기금융상품부채(파생상품)의 감소	(51,128,848,032)	(35,469,580,437)
단기기타수취채권의 증가	(40,615,262,866)	(73,178,064,006)	(52,795,130,796)
매각예정자산의 증가			(87,537,131,128)
투자유가증권의 취득	(49,603,834,500)	(33,636,477,500)	(74,462,836,133)
종속기업및관계기업 투자의 취득	(28,826,760,940)	(4,763,580,008)	(8,564,996,100)
장기금융상품자산의 증가			(2,000,000,000)
장기기타수취채권의 증가	(212,715,612,379)	(164,868,007,435)	(240,135,742,705)
유형자산의 취득	(20,289,103,283)	(17,969,200,987)	(82,360,589,677)
무형자산의 취득	(3,153,687,530)	(3,989,205,605)	(4,022,518,092)
재무활동으로 인한 현금흐름	165,347,508,407	(665,727,920,946)	195,922,683,452
재무활동으로 인한 현금유입액	2,886,410,945,369	2,262,227,568,780	5,692,109,383,704
단기금융상품부채의 증가	2,070,071,750,529	1,874,065,068,780	5,298,171,119,144
장기금융상품부채의 증가	816,339,194,840	388,162,500,000	393,938,264,560
재무활동으로 인한 현금유출액	(2,721,063,436,962)	(2,927,955,489,726)	(5,496,186,700,252)
단기금융상품부채의 감소	(2,709,973,054,622)	(2,902,072,393,996)	(5,481,157,105,252)
장기금융상품부채의 감소	(11,090,382,340)	(25,883,095,730)	(15,029,595,000)
외화표시 현금및현금성자산의 환율변동 효과	(2,065,288,738)	(779,816,783)	6,102,837,899
현금및현금성자산의 증감	235,653,678,021	(369,407,189,454)	363,215,882,828
기초의 현금및현금성자산	377,818,181,341	747,225,370,795	384,009,487,967
당기말의 현금및현금성자산	613,471,859,362	377,818,181,341	747,225,370,795

5. 재무제표 주석

제19(당)기 : 2018년 12월 31일 현재
제18(전)기 : 2017년 12월 31일 현재
회사명 : 주식회사 대우건설

1. 일반사항

주식회사 대우건설(이하 '당사')은 2000년 12월 27일자로 주식회사 대우에서 분할설립되었으며, 도로, 철도 등 사회기반시설을 건설하는 토목 사업, 오피스 및 상업용 건물 등을 건설하는 건축 사업, 아파트 등을 건설하는 주택사업, 석유화학 및 가스플랜트를 건설하는 플랜트 사업 및 발전소를 건설하는 발전사업을 영위하고 있습니다.&cr &cr당기말 현재 당사의 납입자본금은 2,078,113백만원이며, 최대주주는 한국산업은행의 종속기업인 케이디비밸류제육호유한회사(50.75%)입니다.

&cr

2. 중요한 회계정책&cr &cr 다음은 재무제표의 작성에 적용된 주요한 회계정책입니다. 이러한 정책은 별도의 언급이 없다면, 표시된 회계기간에 계속적으로 적용됩니다. &cr &cr 2.1 재무제표 작성기준

당사의 재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 한국채택국제회계기준은 국제회계기준위원회("IASB")가 발표한 기준서와 해석서 중 대한민국이 채택한 내용을 의미합니다. &cr &cr한국채택국제회계기준은 재무제표 작성시 중요한 회계추정의 사용을 허용하고 있으며, 회계정책을 적용함에 있어 경영진의 판단을 요구하고 있습니다. 보다 복잡하고 높은 수준의 판단이 요구되는 부분이나 중요한 가정 및 추정이 요구되는 부분은 주석3에서 설명하고 있습니다.

2.2 회계정책과 공시의 변경&cr&cr 2.2.1 당사가 적용한 제ㆍ개정 기업회계기준서 및 해석서&cr

당사 는 201 8 년 1월 1일로 개시 하는 회계기간부터 다음의 개정 기업회계기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다. &cr &cr (1) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정 &cr &cr벤처캐피탈 투자기구, 뮤추얼펀드 등이 보유하는 관계기업이나 공동기업에 대한 투자지분을 지분법이 아닌 공정가치로 평가할 경우, 각각의 지분별로 선택 적용할 수 있음을 명확히 하였습니다. 벤처캐피탈 투자기구 등에 해당하지 않아 상기 면제규정을 적용하지 않으므로, 해당 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. &cr

(2) 기업회계기준서 제1040호 '투자부동산' 개정

&cr부동산의 투자부동산으로 또는 투자부동산에서의 대체는 용도 변경의 증거가 존재하는 경우에만 가능하며, 동 기업회계기준서 문단 57은 이러한 상황의 예시임을 명확히 하였습니다. 또한, 건설중인 부동산도 계정대체 규정 적용 대상에 포함됨을 명확히 하였습니다. 해당 개정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다. &cr

(3) 기업회계기준서 제1102호 '주식기준보상' 개정

&cr현금결제형에서 주식결제형으로 분류변경 시 조건변경 회계처리와 현금결제형 주식기준보상거래의 공정가치 측정방법이 주식결제형 주식기준보상거래와 동일함을 명확히 하였습니다. 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없습니다. &cr &cr (4) 해석서 제2122호 '외화 거래와 선지급ㆍ선수취 대가' 제정 &cr&cr제정된 해석서에 따르면, 관련 자산, 비용, 수익(또는 그 일부)의 최초 인식에 적용할 환율을 결정하기 위한 거래일은 대가를 선지급하거나 선수취하여 비화폐성자산이나 비화폐성부채를 최초로 인식하는 날입니다. 해당 해석서의 제정이 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

&cr (5) 기업회계기준 서 제1109호 '금융상품' &cr&cr 당사는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'을 적용하였습니다. 기업회계기준서 제1109호의 경과규정에 따라 비교 표시된 재무제표는 재작성되지 않았으며, 종전 장부금액과 최초적용일의 장부금액의 차이는 2018년 1월 1일에 이익잉여금으 로 인식하였습니다. 동 기업회계기준서의 적용으로 인한영향의 상세 정보는 주석 37 에서 설명하고 있습니다.

&cr (6) 기업회계기준 서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'&cr&cr 당사는 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. 기업회계기준서 제1115호의 경과규정에 따라 비교 표시된 재무제표는 재작성되지 않았으며 최초적용 누적효과는 2018년 1월 1일에 이익잉여금에 인식되도록 소급하여 적용하였습니다. 동 기업회계기준서의 적용으로 인한 영향의 상세 정보는 주석 37 에서 설명하고 있습니다. &cr &cr 2.2.2 당사가 적용하지 않은 제ㆍ개정 기업회계기준서 및 해석서&cr&cr2018년 12월 31일 현재 제정ㆍ공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 새로운 한국채택국제회계기준은 다음과 같습니다.&cr&cr (1) 기업회계기준서 제1116호 '리스'&cr&cr2017년 5월 22일 제정된 기업회계기준서 제1116호 '리스'는 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기업회계기준서는 기업회계기준서 제1017호 '리스' 및 관련해석서를 포함한 현행의 리스 관련 규정을 대체할 예정이며 당사는 기업회계기준서 제1116호를 2019년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용할 예정입니다. &cr &cr새로운 기업회계기준서는 단일 리스이용자 모형을 도입하여 리스기간이 12개월을 초과하고 기초자산이 소액이 아닌 모든 리스에 대하여 리스이용자가 자산과 부채를 인식하도록 요구합니다. 리스이용자는 사용권자산과 리스료 지급의무를 나타내는 리스부채를인식해야 합니다. 사용권자산은 최초에 원가로 측정하고 후속적으로 원가(일부 예외 존재)에 리스부채의 재측정 금액을 반영하여 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 측정합니다. 리스부채는 최초 인식시점에 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정하고 후속적으로 이자 및 리스료 뿐만 아니라 리스변경의 영향을 반영하여 조정됩니다. &cr&cr리스제공자 회계처리는 현행 기업회계기준서 1017호의 회계처리와 유의적으로 변동되지 않았습니다. 당사는 기업회계기준서 제1116호의 최초 적용에 따른 재무적 영향을 분석 중에 있습니다.

(2) 금융상품(기업회계기준서 제1109호)&cr

부의 보상을 수반하는 일부 중도상환 가능한 금융자산은 상각후원가로 측정될 수 있도록 개정하였으며, 상각후원가로 측정되는 금융부채가 조건변경 되었으나 제거되지는 않은 경우 변경으로 인한 효과는 당기손익으로 인식되어야 합니다. 동 개정사항은2019년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도 후부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다. &cr

(3) 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여' 개정&cr

확정급여제도의 변경으로 제도의 개정, 축소, 정산이 되는 경우 제도의 변경 이후 회계기간의 잔여기간에 대한 당기근무원가 및 순이자를 산정하기 위해 순확정급여부채(자산)의 재측정에 사용된 가정을 사용합니다. 또한, 자산인식상한의 영향으로 이전에 인식하지 않은 초과적립액의 감소도 과거근무원가나 정산손익의 일부로 당기손익에 반영합니다. 개정내용은 2019년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도 이후 발생한 제도의 개정, 축소, 정산에 전진적으로 적용합니다. &cr

(4) 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 개정&cr

관계기업이나 공동기업에 대한 다른 금융상품(지분법을 적용하지 않는 금융상품)이 기업회계기준서 제1109호의 적용대상임을 명확히 하였으며, 관계기업이나 공동기업에 대한순투자의 일부를 구성하는 장기투자지분의 손상 회계처리에 대해서는 기업회계기준서 제1109호를 우선하여 적용하도록 개정하였습니다. 동 개정사항은 2019년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도 후부터 적용되며, 조기도입이 가능합니다. 또한, 이기업회계기준서의 최초 적용 시 기업회계기준서 제1109호의 경과규정을 적용하여 비교정보 재작성이요구되지 않으며, 소급적용으로 인한 효과는 최초 적용일의 기초이익잉여금(또는 적절한 다른 자본요소)에 반영합니다.

(5) 해석서 제2123호 '법인세 처리의 불확실성' 제정&cr

제정된 해석서는 기업이 적용한 법인세 처리가 과세당국에 의해 인정될지에 대한 불확실성이 존재하는 경우 당기법인세와 이연법인세 인식 및 측정에 적용하며, 법인세 처리 불확실성의 회계단위와 재평가가 필요한 상황 등에 대한 지침을 포함하고 있습니다. 해석서는 2019년 1월 1일부터 적용되며 비교재무제표를 소급 재작성하거나 최초 적용연도 기초에 변경 효과를 반영하는 방법 중 선택할 수 있습니다.

(6) 연차개선 2015-2017&cr

- 사업결합(기업회계기준서 제1103호)&cr

공동영업과 관련된 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하다가 해당 공동영업(사업의 정의 충족)에 대한 지배력을 획득하는 것은 단계적으로 이루어지는 사업결합이므로, 취득자는 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분 전부를 재측정합니다. 이 개정 내용은 2019년 1월 1일 이후 처음 시작되는 회계연도 이후에 취득일이속하는 사업결합부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다.

- 공동약정(기업회계기준서 제1111호)&cr

공동영업에 참여는 하지만 공동지배력을 보유하지 않은 공동영업 당사자가 공동영업에 대한 공동지배력을 획득하는 경우, 공동영업에 대하여 이전에 보유하고 있던 지분은 재측정하지 않습니다. 이 개정 내용은 2019년 1월 1일 이후 처음 시작되는 회계연도 이후에 공동지배력을 획득하는 거래부터 적용하되 조기 적용할 수 있습니다.

- 법인세(기업회계기준서 제1012호)&cr

기업회계기준서 제1012호 문단 57A의 규정(배당의 세효과 인식시점과 인식항목을 규정)은 배당의 법인세효과 모두에 적용되며, 배당의 법인세효과를 원래 인식하였던 항목에 따라 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식하도록 개정되었습니다. 이 개정 내용은 2019년 1월 1일 이후 처음 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다.

- 차입원가(기업회계기준서 제1023호)&cr

적격자산을 의도된 용도로 사용(또는 판매) 가능하게 하는 데 필요한 대부분의 활동이 완료되면, 해당 자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금을 일반차입금에포함한다는 사실을 명확히 하였습니다. 이 개정 내용은 해당 개정 내용을 처음 적용하는 회계연도 이후에 생기는 차입원가에 적용하며, 2019년 1월 1일 이후 처음 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다.

&cr 2.3 종속기업 , 공동기업 및 관계기업&cr&cr당사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로서 지배기업, 관계기업의 투자자 또는 공동기업의 참여자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분 투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다. &cr

2.4 외화환산&cr

(1) 기능통화와 표시통화 &cr &cr당사는 재무제표에 포함되는 항목들을 각각의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경에서의 통화("기능통화")를 적용하여 측정하고 있습니다. 당사의 기능통화(해외지점 제외)는 대한민국 원화이며, 재무제표는 대한민국 원화로 표시되어 있습니다.&cr

(2) 외화거래와 보고기간말의 환산 &cr &cr외화거래는 거래일의 환율 또는 재측정되는 항목인 경우 평가일의 환율을 적용한 기능통화로 인식되고, 외화거래의 결제나 화폐성 외화 자산ㆍ부채의 환산에서 발생하는 외환차이는 당기손익으로 인식됩니다. &cr&cr비화폐성 금융자산ㆍ부채로부터 발생하는 외환차이는 공정가치 변동손익의 일부로 보아 당기손익-공정가치 측정 지분상품으로부터 발생하는 외환차이는 당기손익으로, 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품의 외환차이는 기타포괄손익에 포함하여 인식됩니다.

&cr2.5 금 융 자산&cr

(1) 분류&cr

2018년 1월 1일부터 당사는 다음의 측정 범주로 금융자산을 분류합니다.

-	공정가치 측정 금융자산 (기타포괄손익 또는 당기손익에 공정가치 변동 인식)
-	상각후원가 측정 금융자산

금융자산은 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에근거하여 분류합니다.&cr&cr공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 채무상품에 대한 투자는 해당 자산을 보유하는 사업모형에 따라 당기손익 또는 기타포괄손익으로 인식합니다. 당사는 금융자산을 관리하는 사업모형을 변경하는 경우에만 채무상품을 재분류합니다. &cr &cr단기매매항목이 아닌 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시점에 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있습니다. 지정되지 않은 지분상품에 대한 투자의 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다.

(2) 측정&cr

당사는 최초 인식시점에 금융자산을 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 경우에 해당 금융자산의 취득이나 해당 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 공정가치에 가산합니다. 당기손익-공정가치 측정 금융자산의 거래원가는 당기손익으로 비용처리합니다. &cr&cr내재파생상품을 포함하는 복합계약은 계약상 현금흐름이 원금과 이자로만 구성되어 있는지를 결정할 때 해당 복합계약 전체를 고려합니다.

① 채무상품&cr

금융자산의 후속적인 측정은 금융자산의 계약상 현금흐름 특성과 그 금융자산을 관리하는 사업모형에 근거합니다. 당사는 채무상품을 다음의 세 범주로 분류합니다.&cr &cr (가) 상각후원가&cr&cr계약상 현금흐름을 수취하기 위해 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 자산은 상각후원가로 측정합니다. 상각후원가로 측정하는 금융자산으로서 위험회피관계의 적용 대상이 아닌 금융자산의 손익은 해당 금융자산을 제거하거나 손상할 때 당기손익으로 인식합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다.&cr&cr(나) 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산&cr&cr계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유하고, 계약상 현금흐름이 원리금만으로 구성되어 있는 금융자산은 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 손상차손(환입)과 이자수익 및 외환손익을 제외하고는, 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 손익은 기타포괄손익으로 인식합니다. 금융자산을 제거할 때에는 인식한 기타포괄손익누계액을 자본에서 당기손익으로 재분류합니다. 유효이자율법에 따라 인식하는 금융자산의 이자수익은 '금융수익'에 포함됩니다 . 외환손익은 '기타수익 또는 기타비용' 으로 표시하고 손상차손은 ' 기타 비용' 으로 표시합 니다. &cr&cr(다) 당기손익-공정가치측정 금융자산&cr&cr상각후원가 측정이나 기타포괄손익-공정가치 측정 금융자산이 아닌 채무상품은 당기손익-공정가치로 측정됩니다. 위험회피관계가 적용되지 않는 당기손익-공정가치 측정 채무상품의 손익은 당기손익으로 인식하고 발생한 기간에 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용' 으로 표시합니다.&cr &cr ② 지분상품&cr

당사는 모든 지분상품에 대한 투자를 후속적으로 공정가치로 측정합니다. 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시할 것을 선택한 지분상품에 대해 기타포괄손익으로 인식한 금액은 해당 지분상품을 제거할 때에도 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이러한 지분상품에 대한 배당수익은 당사가 배당을 받을 권리가 확정된 때 '기타수익' 으로 당기손익 으로 인식합니다.&cr

당기손익-공정가치로 측 정하는 금융자산의 공정가치 변동은 손익계산서에 '기타수익 또는 기타비용' 으로 표시 합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품에 대한 손상차손(환입)은 별도로 구분하여 인식하지 않습니다. &cr &cr (3) 손상&cr

당사는 미래전망정보에 근거하여 상각후원가로 측정하거나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 기대신용손실을 평가합니다. 손상 방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다.

(4) 제거&cr&cr당사는 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 당사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식하고 있습니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 "금융상품부채"로 분류됩니다.&cr

(5) 금융상품의 상계&cr

금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.

2.6 수 익인식&cr

당 사 는 2018년 1월 1일부터 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다 .

( 1 ) 수행의무의 식별&cr

당사는 ① 고객이 재화나 용역 그 자체에서 효익을 얻거나 고객이 쉽게 구할 수 있는 다른 자원과 함께하여 그 재화나 용역에서 효익을 얻을 수 있고, ② 고객에게 재화나 용역을 이전하기로 하는 약속을 계약 내의 다른 약속과 별도로 식별해 낼 수 있다면 구별되는 별도의 수행의무로 식별합니다.

&cr (2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무 &cr

당사는 건물, 도로, 교량, 플랜트 등 건축물이 만들어지거나 가치가 높아지는대로 고객이 통제하는 자산에 대한 건설용역에 대해서 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 발생원가에 기초한 투입법을 진행률 측정에 사용하고 있습니다.&cr

한편, 회사의 자체분양사업과 관련한 분양수익은 한국회계기준원 질의회신'2017-I-KQA015'의 조건을 충족하는 계약에 대하여만 통제가 이전되는 기간에 걸쳐 수익을 인식하며, 조건을 충족하지 못하는 계약에 대하여는 부동산이 인도되는 시점에 수익을 인식합니다. 동 회계처리는'주식회사 등의 외부감사에 관한 법률' 제5조 제1항 제1호의 한국채택국제회계기준에 한하여 효력이 있습니다. &cr

(3) 변동대가&cr

당사는 받을 권리를 갖게 될 대가와 관련하여 기댓값 또는 가장 가능성이 높은 금액을 기준으로 변동 대가를 추정하고, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다. 기업이 받았거나 받을 대가 중에서 권리를 갖게 될 것으로 예상하지 않는 금액은 환불부채로 계상합니다. &cr

(4) 계약이행원가&cr

당사는 고객과의 계약을 이행할 때 드는 원가가 다른 기업회계기준서의 적용범위(예:기업회계기준서 제1002호 '재고자산', 제1016호 '유형자산', 제1038호 '무형자산')에포함되지 않는다면, 그 원가는 다음 기준을 모두 충족해야만 자산으로 인식하고 있습니다. &cr

- 원가가 계약이나 구체적으로 식별할 수 있는 예상 계약에 직접 관련된다.

- 원가가 미래의 수행의무를 이행할 때 사용할 기업의 자원을 창출하거나 가치를 높인다.

- 원가는 회수될 것으로 예상된다.

&cr(5) 유의적인 금융요소&cr

당사는 거래가격을 산정할 때, 계약 당사자들 간에 합의한 지급시기 때문에 고객에게재화나 용역을 이전하면서 유의적인 금융 효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우에는 화폐의 시간가치가 미치는 영향을 반영하여 약속된 대가를 조정하고 있습니다. 다만, 계약을 개시할 때 기업이 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하는 시점과 고객이 그에 대한 대가를 지급하는 시점 간의 기간이 1년 이내일 것이라고 예상한다면 유의적인 금융요소의 영향을 반영하여 약속한 대가(금액)를 조정하지 않는 실무적 간편법을 쓰고 있습니다.

2.7 파생상품&cr&cr파생상품은 파생상품 계약 체결 시점에 공정가치로 최초 인식되며 이후 공정가치로 재측정됩니다. 위험회피회계의 적용 요건을 충족하지 않는 파생상품의 공정가치변동은 거래의 성격에 따라“기타수익(비용)”으로 손익계산서에 인식됩니다.

2.8 재고자산&cr&cr 재고자산은 원가와 순실현가능가치 중 작은 금액으로 표시되고, 재고자산의 원가는 원자재, 저장품에 대하여는 선입선출법을 적용하여 평가하고 있으며, 가설재료는 취득원가에서 사용기간에 따른 손료를 차감하여 계상하고 있습니다. &cr

2.9 매각예정비유동자산(또는 처분자산집단) &cr&cr비유동자산(또는 처분자산집단)은 장부금액이 매각거래를 통하여 주로 회수되고, 매각될 가능성이 매우 높은 경우에 매각예정으로 분류되며, 그러한 자산은 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정됩니다.

&cr2.10 유형자산&cr&cr유형자산은 역사적원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 표시됩니다. 역사적원가는 자산의 취득에 직접적으로 관련된 지출을 포함합니다. &cr &cr토지를 제외한 자산은 취득원가에서 잔존가치를 제외하고, 다음의 추정 경제적 내용연수에 걸쳐 정액법으로 상각됩니다.

과 목	추정 내용연수
건물	18년 ~ 60년
구축물	4년 ~ 40년
선박	5년 ~ 12년
기계장치	4년 ~ 8년
차량운반구	4년 ~ 5년
공구와기구	4년
비품	4년

유형자산의 감가상각방법과 잔존가치 및 경제적 내용연수는 매 회계연도 말에 재검토되고 필요한 경우 추정의 변경으로 회계처리됩니다.&cr

2.11 무형자산&cr

무형자산은 역사적 원가로 최초 인식되고, 원가에서 상각누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 한정된 내용연수를 가지는 다음의 무형자산은 추정내용연수동안 정액법으로 상각됩니다.

과 목	추정 내용연수
사용수익권	약정상 사용수익기간
소프트웨어	4년
회원권	입회기간

이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예 측가능한 제한이 없는 회원권과 상표권의 경우 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 아니합니다.

&cr2.12 투자부동산&cr

임대수익이나 투자차익을 목적으로 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류됩니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 원가로 측정되며, 최초 인식 후에는 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액으로 표시됩니다. 투자부동산 중 토지를 제외한 투자부동산은 추정 경제적 내용연수(40년)동안 정액법으로 상각됩니다. &cr

2.13 차입원가&cr&cr적격자산을 취득 또는 건설하는데 발생한 차입원가는 해당 자산을 의도된 용도로 사용할 수 있도록 준비하는 기간 동안 자본화되고, 적격자산을 취득하기 위한 특정목적차입금의 일시적 운용에서 발생한 투자수익은 당 회계기간 동안의 자본화 가능 차입원가에서 차감됩니다. 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식됩니다.

2.14 비금융자산의 손상&cr&cr내용연수가 비한정인 무형자산에 대하여는 매년, 상각대상 자산에 대하여는 자산손상을 시사하는 징후가 있을 때 손상검사를 수행하고 있습니다. 손상차손은 회수가능액(사용가치 또는 처분부대원가를 차감한 공정가치 중 높은 금액)을 초과하는 장부금액만큼 인식되고 영업권 이외의 비금융자산에 대한 손상차손은 매 보고기간말에 환입가능성이 검토됩니다.

&cr2.15 금융부채

(1) 분류 및 측정 &cr &cr당기손익-공정가치 측정 금융부채는 단기매매목적의 금융상품입니다. 주로 단기간 내에 재매입할 목적으로 부담하는 금융부채는 단기매매금융부채로 분류됩니다. 또한, 위험회피회계의 대상이 아닌 파생상품이나 내재파생상품을 포함한 금융상품으로부터 분리된 파생상품도 단기매매금융부채로 분류됩니다. &cr &cr당기손익-공정가치 측정 금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채는 상각후원가로 측정하는 금융부채로 분류되고 있으며, 재무상태표 상 "매입채무", "금융상품부채" 및 "기타지급채무" 등으로 표시됩니다. &cr

(2) 제거 &cr &cr금융부채는 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료되어 소멸되거나 기존 금융부채의 조건이 실질적으로 변경된 경우에 재무상태표에서 제거됩니다.

2.16 금융보증계약 &cr

당사가 제공한 금융보증계약은 최초 인식시 공정가치로 측정되며, 후속적으로는 다음 중 큰 금액으로 측정하여 "금융상품부채"로 인식됩니다. &cr&cr (1) 금융상품의 손상규정에 따라 산정한 손실충당금&cr(2) 최초인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액

2.17 충당부채&cr

과거사건의 결과로 현재 의무가 존재하고, 해당 의무를 이행하기 위하여 경제적 효익이 있는 자원을 유출할 가능성이 높으며 해당 의무를 이행하기 위하여 필요한 금액을신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우 최선의 추정치로 측정하여 충당부채로 인식합니다.&cr

2.18 당기법인세 및 이연법인세&cr

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성됩니다. 법인세는 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식된 항목과 관련된 금액은 해당 항목에서 직접 인식하며, 이를 제외하고는 당기손익으로 인식됩니다. 법인세비용은 보고기간말 현재 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 기초하여 측정됩니다. &cr &cr이연법인세는 자산과 부채의 장부금액과 세무기준액의 차이로 정의되는 일시적차이에 대하여 장부금액을 회수하거나 결제할 때의 예상 법인세효과로 인식됩니다. 다만,사업결합 이외의 거래에서 자산ㆍ부채를 최초로 인식할 때 발생하는 이연법인세자산과 부채는 그 거래가 회계이익이나 과세소득에 영향을 미치지 않는다면 인식되지 않습니다. &cr

이연법인세자산은 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 인식됩니다. &cr &cr종속기업, 관계기업 및 공동기업 투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한 이러한 자산으로부터 발생하는 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할가능성이 높고 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에만 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.

이연법인세자산과 부채는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 당사가 보유하고, 이연법인세자산과 부채가 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련이 있으면서 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에 상계됩니다.

&cr 2.19 종업원급여&cr&cr당사의 퇴직연금제도는 확정기여제도와 확정급여제도로 구분됩니다. &cr&cr확정기여제도는 당사가 고정된 금액의 기여금을 별도 기금에 지급하는 퇴직연금제도이며, 기여금은 종업원이 근무 용역을 제공했을 때 비용으로 인식됩니다.&cr&cr 확정급여제도는 확정기여제도를 제외한 모든 퇴직연금제도입니다. 일반적으로 확정급여제도는 연령, 근속연수나 급여수준 등의 요소에 의하여 종업원이 퇴직할 때 지급받을 퇴직연금급여의 금액이 확정됩니다. 확정급여제도와 관련하여 재무상태표에 계상된 부채는 보고기간말 현재 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 금액입니다. 확정급여채무는 매년 독립된 보험계리인에 의해 예측단위적립방식에 따라 산정되며, 확정급여채무의 현재가치는 그 지급시점과 만기가 유사한 우량회사채의 이자율로 기대미래현금유출액을 할인하여 산정됩니다. 한편, 순확정급여부채와 관련한 재측정요소는 기타포괄손익으로 인식됩니다. &cr&cr제도개정, 축소 또는 정산이 발생하는 경우에는 과거근무원가 또는 정산으로 인한 손익은 당기손익으로 인식됩니다.&cr

2.20 리스&cr

리스는 리스제공자가 자산의 사용권을 일정기간 동안 리스이용자에게 이전하고 리스이용자는 그 대가로 사용료를 리스제공자에게 지급하는 계약입니다. 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 당사에 이전되지 않은 리스는 운용리스로 분류되고, 리스지급액은 리스기간 동안 정액기준으로 비용인식됩니다. &cr &cr리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 당사에 이전되는 리스는 금융리스로 분류되고 리스자산의 공정가치와 최소리스료의 현재가치 중 작은 금액이 리스기간개시일에 각각 리스자산과 리스부채로 계상됩니다. &cr &cr 2.21 영업부문 &cr &cr영업부문별 정보는 최고영업의사결정자에게 내부적으로 보고되는 방식에 기초하여 공시됩니다 . 최고영업의사결정자는 영업부문에 배부될 자원과 영업부문의 성과를 평가하는데 책임이 있으며, 당사는 전략적 의사결정을 수행하는 이사회를 최고의사결정자로 보고 있습니다.&cr

2.22 재무제표 승인&cr&cr 당사의 재무제표는 2019년 2월 12일자 이사회 에서 승인되었으며, 2019년 3월 27일 정기주주총회를 통해 최종 승인될 예정입니다. &cr

3. 중요한 회계추정 및 가정

&cr당사는 미래에 대하여 추정 및 가정을 하고 있습니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에서 합리적으로 예측가능한 미래의 사건과 같은 다른 요소들을 고려하여 이루어집니다. 이러한 회계추정은 실제 결과와 다를 수도 있습니다.&cr

3.1 총계약수익 및 총계약원가 추정치의 불확실성&cr

총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. &cr&cr또한, 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 당기말 현재 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 일부 현장에 대해서는 당사 귀책사유 여부 및 과거 경험 등을 기반으로 당사가 부담할 지연배상금을 추정하여 재무제표에 반영하고 있습니다. 이러한 지연배상금은 발주처와의 공사기한 연장 클레임의 결과 및 공정지연에 대한 만회대책 등의 결과에 따라 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. 따라서, 당사는 다양한 대응방안 마련을 통해 지연배상금 부담을 최소화 할 예정입니다.

&cr공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 미래에 발생될 수 있는 설계변경이나 공사기간의 변동에 따라 재료비, 노무비, 외주비 및 공사기간 등의 미래 추정치에 근거하는 바, 향후 변동될 수 있는 불확실성이 존재합니다. &cr

당사는 추정 총계약수익 및 총계약원가에 유의적인 변동이 있는지를 주기적으로 검토하고 있습니다. &cr

3.2 금융상품의 공정가치&cr

당사는 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치에 대하여 보고기간종료일현재 주요한 시장상황을 기초로 다양한 평가기법 및 가정을 사용하여 결정하고 있습니다.&cr

3.3 금융자산의 손상&cr

금융자산의 손실충당금은 채무불이행위험과 기대신용률에 대한 가정에 근거하였습니다. 당사는 이러한 가정을 세우고 손상 계산을 위한 투입요소를 선택할 때 보고기간말의 미래 전망에 대한 추정 및 과거 경험, 현재 시장 상황에 근거하여 판단합니다.&cr&cr또한, 당사는 아파트, 주상복합, 산업단지 등 발주처의 개발사업에 대한 건설계약과 관련하여 발주처의 예상 사업수익과 사업비용의 추정치에 근거하여 금융자산의 손상을 판단하고 있으며, 발주처의 예상 사업수익과 사업비용은 개발사업의 향후 진행일정 및 부동산 경기 전망 등 미래사건의 결과와 관련한 다양한 불확실성에 영향을 받습니다.&cr

3.4 충당부채&cr&cr당사는 보고기간말 현재 하자보수, 소송사건 및 PF지급보증 등과 관련된 충당부채를계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 미래 발생사건에 대한 과거 경험과 예측치에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 그러나 미래 발생사건은 과거 경험과 예측치와 유의적인 차이가 발생할 수 있으며 이러한 미래 발생사건을 근거로 한 추정치는 경우에 따라서 실제치와 유의적인 차이가 발생할 수 있는 불확실성이 존재합니다. &cr

3.5 순확정급여부채&cr

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들, 특히할인율의 변동에 영향을 받습니다.&cr

3.6 법인세&cr

당사는 보고기간종료일 현재까지의 영업활동의 결과로 미래에 부담할 것으로 예상되는 법인세효과를 최선의 추정과정을 거쳐 당기법인세 및 이연법인세로 인식하였습니다. 하지만 실제 미래 최종 법인세부담은 인식한 관련 자산ㆍ부채와 일치하지 않을 수 있으며, 이러한 차이는 최종 세효과가 확정된 시점의 당기법인세 및 이연법인세 자산ㆍ부채에 영향을 줄 수 있습니다.&cr&cr

4. 금융상품 공정가치 &cr &cr 4.1 금융상품 종류별 장부금액 및 공정가치

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31		2017.12.31
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---
금융자산
현금및현금성자산	613,472	613,472	377,818	377,818
단기금융상품자산(*1)	88,370	88,370	138,488	138,488
매출채권	1,020,526	1,020,526	1,043,338	1,043,338
단기기타수취채권	508,696	508,696	573,562	573,562
장기금융상품자산	3,844	3,844	7,583	7,583
장기기타수취채권	1,439,705	1,439,705	1,266,197	1,266,197
투자유가증권(*2)	226,524	226,524	129,125	129,125
합 계	3,901,137	3,901,137	3,536,111	3,536,111
금융부채
단기금융상품부채	1,422,011	1,422,011	1,525,419	1,525,419
매입채무	273,610	273,610	431,334	431,334
단기기타지급채무	1,511,695	1,511,695	1,377,213	1,377,213
수입보증금	40,690	40,690	60,337	60,337
장기금융상품부채	478,177	478,177	232,623	232,623
장기수입보증금	102,705	102,705	117,598	117,598
합 계	3,828,888	3,828,888	3,744,524	3,744,524

&cr (*1) 공 동 약정에 의해 당사가 자유롭게 인출할 수 없는 예금 등을 포 함 하 고 있습니다.&cr(*2) 전기말의 경우 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없는 지분상품의 경우에는 원가로 측정하여 공정가치 공시에서 제외했습니다. &cr

4.2 금융상품 공정가치 서열체계&cr &cr 공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품을 공정가치 서열체계에 따라 구분되며 정의된 수준들은 다음과 같습니다.&cr- 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격(수준 1)&cr- 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한 자산이 나 부채에 대한 투입변수를 이용하여 산정한 공정가치. 단, 수준 1에 포함된 공시 가격은 제외함(수준 2)&cr- 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능 하지 않은 투입변수)를 이용하여 산정한 공정가치(수준 3)

&cr공정가치로 측정되거나 공정가치가 공시되는 금융상품의 서열체계의 구분은 다음과 같습니다.&cr &cr ① 2018년 12월 31일

(단위:백만원)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
공정가치로 측정되는 금융자산
- 당기손익-공정가치 금융자산	-	-	222,747	222,747
- 기타포괄손익-공정가치 채무상품	-	2,807	257	3,064
- 기타포괄손익-공정가치 지분상품	1	-	725	726
- 유동파생상품자산	-	1,832	-	1,832
- 비유동파생상품자산	-	393	-	393
공정가치로 측정되는 금융부채
- 유동파생상품부채	-	2,050	-	2,050
- 비유동파생상품부채	-	1,375	-	1,375

&cr 공정가치로 측정되지 않으나 공정가치가 공시되는 금융자산/부채의 공정가치 서열체계는 수준 3으로 분류됩니다.

② 2017년 12월 31일

(단위:백만원)

구 분	수준1	수준2	수준3	합 계
공정가치로 측정되는 금융자산
- 매도가능금융자산	221	3,017	126,286	129,524
- 유동파생상품자산	-	5,030	-	5,030
- 비유동파생상품자산	-	842	-	842
공정가치로 측정되는 금융부채
- 유동파생상품부채	-	20,152	-	20,152
- 비유동파생상품부채	-	5,817	-	5,817

&cr 공정가치로 측정되지 않으나 공정가치가 공시되는 자산/부채의 공정가치 서열체계는 수준 3으로 분류됩니다.&cr

4.3 반복적인 공정가치 측정치의 서열체계 수준 간 이동&cr &cr 당사는 공정가치 서열체계의 수준 간 이동을 발생시킨 사건이나 상황의 변동이 일어난 날짜에 인식합니다. 반 복적인 측정치의 수준 1과 수준 2간의 이동 내역은 없으며, 반복적인 공정가치 측정치의 수 준 3에 해당하는 금융 상품의 변동내역은 다음과 같습니 다 .

(단위:백만원)

구분	2018년			2017년
당기손익-&cr공정가치 금융자산	기타포괄손익-&cr공정가치 채무상품	기타포괄손익-&cr공정가치 지분상품	매도가능금융자산
---	---	---	---	---
기초 금액	255,601	257	981	159,350
취득	5,634	10,000	-	21,766
처분	(5,014)	(10,000)	(256)	(2,544)
대체	(49)	-	-	(15,692)
당기손익인식액	(33,425)	-	-	(38,331)
기타포괄손익인식액	-	-	-	1,737
기말 금액	222,747	257	725	126,286

4.4 가치평가기법 및 투입변수 &cr

당사는 당기말 현재 공정가치 서열체계에서 수준 2와 수준 3으로 분류되는 반복적인 공정가치측정치, 비반복적인 공정가치측정치, 공시되는 공정가치에 대하여 현금흐름할인법 및 순자산가치접근법 등의 가치평가기법과 다양한 투입변수를 사용하고 있습니다.

&cr4.5 수준 3으로 분류된 공정가치 측정치의 가치평가과정 &cr&cr당사는 주요 지분증권 등에 대하여 공신력있는 외부평가기관을이용하여 공정가치 평가를 수행하고 있으며 이러한 공정가치 측정치는 수준 3으로 분류되는 공정가치 측정치를 포함하고 있습니다. &cr&cr4.6 수준 3으로 분류된 반복적인 공정가치 측정치의 민감도 분석 &cr&cr금융상품의 각 금융상품별 투입변수의 변동이 자본에 미치는 효과는 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다.

&cr

5 . 범 주별 금융상품

&cr5.1 범주별 금융자산 내역&cr

① 2018년 12월 31일

(단위:백만원)

구분	당기손익-&cr공정가치 금융자산	상각후원가&cr금융자산	기타포괄손익-&cr공정가치 금융자산	합 계
[유동항목]
현금및현금성자산	-	613,472	-	613,472
단기금융상품자산	1,832	86,525	13	88,370
매출채권	-	1,020,526	-	1,020,526
단기기타수취채권	-	508,696	-	508,696
소계	1,832	2,229,219	13	2,231,064
[비유동항목]
장기금융상품자산	393	3,451	-	3,844
투자유가증권	222,747	-	3,777	226,524
장기기타수취채권	-	1,439,705	-	1,439,705
소계	223,140	1,443,156	3,777	1,670,073
금융자산 합계	224,972	3,672,375	3,790	3,901,137

&cr ② 201 7년 12월 31일

(단위:백만원)

구분	당기손익인식&cr금융자산	대여금및&cr수취채권	매도가능&cr금융자산	합 계
[유동항목]
현금및현금성자산	-	377,818	-	377,818
단기금융상품자산	5,030	133,058	400	138,488
매출채권	-	1,043,338	-	1,043,338
단기기타수취채권	-	573,562	-	573,562
소계	5,030	2,127,776	400	2,133,206
[비유동항목]
장기금융상품자산	842	6,742	-	7,584
투자유가증권	-	-	259,677	259,677
장기기타수취채권	-	1,266,197	-	1,266,197
소계	842	1,272,939	259,677	1,533,458
금융자산 합계	5,872	3,400,715	260,077	3,666,664

5.2 범주별 금융부채 내역&cr

① 2018년 12월 31일

(단위:백만원)

구분	당기손익인식&cr금융부채	상각후원가로 측정하는&cr금융부채	합 계
[유동항목]
단기금융상품부채	2,050	1,419,961	1,422,011
매입채무	-	273,610	273,610
단기기타지급채무	-	1,511,695	1,511,695
수입보증금	-	40,690	40,690
소 계	2,050	3,245,956	3,248,006
[비유동항목]
장기금융상품부채	1,375	476,802	478,177
장기수입보증금	-	102,705	102,705
소 계	1,375	579,507	580,882
금융부채 합계	3,425	3,825,463	3,828,888

&cr ② 2017년 12월 31일

(단위:백만원)

구분	당기손익인식&cr금융부채	상각후원가로 측정하는&cr금융부채	합 계
[유동항목]
단기금융상품부채	20,152	1,505,267	1,525,419
매입채무	-	431,334	431,334
단기기타지급채무	-	1,377,213	1,377,213
수입보증금	-	60,337	60,337
소 계	20,152	3,374,151	3,394,303
[비유동항목]
장기금융상품부채	5,817	226,806	232,623
장기수입보증금	-	117,598	117,598
소 계	5,817	344,404	350,221
금융부채 합계	25,969	3,718,555	3,744,524

&cr

5.3 금융상품의 범주별 순손익 &cr &cr ① 2018년 12월 31일

(단위:백만원)

구분	당기손익인식&cr금융자산/부채	상각후원가&cr금융자산	기타포괄손익-&cr공정가치 금융자산	파생상품	상각후원가로 &cr측정하는 금융부채	합 계
배당금수익	3,534	-	-	-	-	3,534
대손충당금환입(대손상각비)	-	(17,494)	-	-	-	(17,494)
투자유가증권손상차손	(35,482)	-	-	-	-	(35,482)
투자유가증권처분이익(손실)	215	-	(1,433)	-	-	(1,218)
이자비용	-	-	-	-	(87,536)	(87,536)
이자수익	-	32,190	27	-	-	32,217
외화환산이익(손실)	-	5,587	-	-	(2,857)	2,730
파생상품거래손실	-	-	-	(11,202)	-	(11,202)
파생상품거래이익	-	-	-	29,895	-	29,895
파생상품평가손실	-	-	-	(3,385)	-	(3,385)
파생상품평가이익	-	-	-	6,970	-	6,970
투자유가증권 평가이익(손실)	2,058	-	52	-	-	2,110

② 2017년 12월 31일

(단위:백만원)

구분	당기손익인식&cr금융자산/부채	대여금&cr및 수취채권	매도가능금융자산	상각후원가로 &cr측정하는 금융부채	합 계
배당금수익	-	-	4,818	-	4,818
대손충당금환입(대손상각비)	-	38,369	-	-	38,369
투자유가증권손상차손	-	-	(39,268)	-	(39,268)
투자유가증권처분이익(손실)	-	-	533	-	533
이자비용	-	-	-	(85,251)	(85,251)
이자수익	-	29,862	113	-	29,975
외화환산이익(손실)	-	(27,724)	-	38,110	10,386
파생상품거래손실	(44,872)	-	-	-	(44,872)
파생상품거래이익	32,029	-	-	-	32,029
파생상품평가손실	(33,580)	-	-	-	(33,580)
파생상품평가이익	8,362	-	-	-	8,362
평가이익(손실)(기타포괄손익)	-	-	1,311	-	1,311

&cr

6. 영업부문&cr

6.1 당사는 토목부문, 주택건축부문, 플랜트부문 및 기타부문을 포함하여 주요 4개 영업부문으로 영업정보를 검토하고 있습니다. &cr&cr보고기간말 현재 각 영업부문별 주요 사업은 다음과 같습니다.

영 업 부 문	주 요 사 업
토 목	도로, 교량, 항만, 매립, 부지조성준설, 고속철도공사 등
주택건축	아파트, 상가, 업무용 건물 신축공사 등
플 랜 트	Oil&Gas, LNG, Refinery, Petro-chemical, 화력발전, 원자력, IPP, 신재생 등 관련 플랜트 공사
기 타	부동산임대 및 상품매출 등

&cr 6.2 각 영업부문의 매출액과 영업손익&cr

① 2018년

(단위:백만원)

구 분	토목	주택건축	플랜트	기타	합계
매출액	1,731,310	6,515,621	1,944,494	13,250	10,204,675
영업손익	(64,798)	749,628	(106,038)	(9,302)	569,490
- 감가상각비	59,800	359	8,896	5,229	74,284
- 무형자산상각비	1,820	960	1,364	1,680	5,824

② 2017년

(단위:백만원)

구 분	토목	주택건축	플랜트	기타	합계
매출액	1,848,641	6,849,507	2,619,702	14,206	11,332,056
영업손익	(264,837)	926,224	(298,997)	(5,460)	356,930
- 감가상각비	62,370	618	11,607	1,498	76,093
- 무형자산상각비	343	749	1,136	3,842	6,070

&cr 6.3 당사는 영업부문의 자산 및 부채 내역에 대하여 최고영업의사결정자에 별도 보고하고 있지 않습니다.&cr

6.4 지역별 매출액

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
한 국	8,010,089	8,907,159
중 동	1,585,783	1,417,585
아시아	166,270	248,865
아프리카	442,123	757,793
기타	410	654
합계	10,204,675	11,332,056

&cr 6.5 당기와 전기 중 당사 매출액의 10% 이상을 차지하는 외부고객은 없습니다. &cr &cr 6.6 매출액의 상세 내역

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
도급공사매출	8,769,733	9,938,342
분 양 매 출	1,358,797	1,372,398
기 타 매 출	76,145	21,316
합 계	10,204,675	11,332,056

&cr

7 . 건설계약 &cr

7.1 공사계약 잔액의 변동내역 &cr &cr ① 2018년

(단위:백만원)

구 분	기초잔액	회계정책&cr변경효과	수정후 금액	증감액&cr(*1)	공사수익인식	기말잔액(*2)
토 목	5,733,903	(230,241)	5,503,662	1,213,181	1,723,256	4,993,587
주택건축	21,367,950	(374,997)	20,992,953	6,477,785	5,656,627	21,814,111
플 랜 트	3,272,537	568	3,273,105	1,108,338	1,894,800	2,486,643
합 계	30,374,390	(604,670)	29,769,720	8,799,304	9,274,683	29,294,341

&cr(*1) 당기 중 신규수주 등 도급증가액은 9,371,628백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 572,324백만원입니다.&cr(*2) 상기의 수치와 별도로 당기말 현 재 인도기준으로 수익을 인식하는 계약관련 잔액 563,983백만원이 있습니다.&cr

② 2017년

(단위:백만원)

구 분	기초잔액	증감액(*1)	공사수익인식(*2)	기말잔액
토목	6,429,205	1,152,235	1,847,537	5,733,903
주택건축	21,823,701	6,344,136	6,799,887	21,367,950
플랜트	6,650,177	(757,938)	2,619,702	3,272,537
합 계	34,903,083	6,738,433	11,267,126	30,374,390

&cr(*1) 전기 중 신규수주 등 도급증가액은 9,131,710백만원이며, 공사규모의 변동 등으로 인한 도급감소액은 2,393,277백만원입니다.&cr(*2) 당사의 공사수익인식액은 도급공사매출액 이외 분양매출액 1,326,411백만원 및 기타매출액 2,372백만원이 포함되어 있습니다.&cr

7.2 진행중인 건설계약과 관련하여 인식한 공사손익 등의 내역 &cr

① 2018년 12월 31일

(단위:백만원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	선수금(*2)	유보금(*1)
토 목	5,378,842	5,343,471	35,371	128,284	105,664
주택건축	5,493,918	5,064,301	429,617	16,721	7,274
플 랜 트	8,818,409	9,473,541	(655,132)	69,559	364,599
합 계	19,691,169	19,881,313	(190,144)	214,564	477,537

&cr(*1) 유보금은 재무상태표 상 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다.&cr (*2) 미착공현장관련 금액이 포함되어 있습 니다.&cr

② 2017년 12월 31일

(단위:백만원)

구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	선수금	유보금(*)
토 목	5,857,575	6,010,677	(153,103)	224,139	104,054
주택건축	8,417,604	7,559,669	857,935	40,826	15,995
플 랜 트	8,652,107	9,141,163	(489,055)	247,597	227,083
합 계	22,927,286	22,711,509	215,777	512,562	347,132

&cr(*) 유보금은 재무상태표 상 장기기타수취채권으로 계상되어 있습니다.

7.3 계 약자산 및 계약부채 내역

(단위:백만원)

구 분(*1)	2018.12.31			2017.12.31
계약자산	계약부채		계약자산	계약부채
---	---	---	---	---	---	---
미청구공사(*2)	초과청구공사(*3)	선수금(*3)	미청구공사(*2)	초과청구공사(*3)	선수금(*3)
---	---	---	---	---	---	---
토 목	172,034	76,293	140,740	188,848	222,787	227,674
주택건축	568,967	540,462	64,178	811,635	382,429	69,621
플 랜 트	188,736	365,482	76,955	337,781	612,577	248,317
합 계	929,737	982,237	281,873	1,338,264	1,217,793	545,612

&cr (*1) 상기 계약자산ㆍ계약부채 이외에 계약이행원가 111,858백만원이 재무제표상 선급비용에 반영되어 있습니다.&cr (*2) 상기 미청구공사 및 초과청구공사는 당기말 현재 자체사업에 대한 미청구공사 1,008백만원(전기말: 65,345백만원)과 초과청구공사 191,793백만원(전기말: 204백만원)이 포함된 금액입니다.&cr(*3) 미착공현장 관련 금액이 포함되어 있습 니다.

7.4 당기 중 진행한 계약과 관련하여 원가 증감 요인 등이 있어 추정 총계약원가가 변동되었고, 이에 따라 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구분	공사손실&cr충당부채	추정 총계약&cr수익의 변동(A)	추정 총계약&cr원가의 변동(B)	공사손익변동 (A-B)	당기 손익에&cr미친 영향	미래 손익에&cr미칠 영향	미청구공사&cr변동
토 목	78,408	150,333	229,288	(78,955)	(81,040)	2,085	(81,040)
주택건축	20,918	94,097	60,603	33,494	6,809	26,685	6,809
플 랜 트	72,796	255,441	279,426	(23,985)	(47,660)	23,675	(47,660)
합 계	172,122	499,871	569,317	(69,446)	(121,891)	52,445	(121,891)

&cr 당기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시후 당기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당기말 현재 계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 계약원가와 계약수익은 미래 기간에 변동될 수 있습니다.

&cr 7.5 당기말 현재 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과같으며, 당기말 현재 수익이 발생하지 않은 착공 전인 건설계약은 제외하였습니다. 또한 관련 법령 또는 계약에서 비밀이나 비공개 사유로 규정하여 공시하지 않은 계약은 없습니다.

(단위:백만원)

현장명	계약일	계약상&cr공사기한	진행률	미청구공사		수취채권
총액	손상차손누계액	총액	대손충당금
---	---	---	---	---	---	---	---
BOUGHZOUL NEW TOWN	2008.09.10	2021.04.23	61.2%	21,232	-	-	-
카타르고속도로	2014.06.15	2018.05.31	준공	1,939	-	54,817	-
카타르 E-RING도로	2017.02.01	2020.08.14	48.6%	-	-	62,541	-
Al Faw Grand Port	2013.11.25	2019.06.30	90.7%	-	-	63,550	-
운정신도시센트럴푸르지오	2015.11.10	2018.07.25	준공	-	-	70	-
울산 S-OIL RUC(*1)	2015.07.03	2018.10.26	98.5%	21,573	-	20,249	-
CFP(*2)	2014.04.13	2018.01.12	94.6%	-	-	119,716	-
Akkas CPF	2013.08.28	2021.11.30	준공	-	-	-	-
Fertilizer	2008.12.09	2012.07.08	준공	46,011	-	-	-
JAZAN REFINERY&TERMINAL(*2)	2012.12.01	2018.04.30	91.5%	33,853	-	12,811	-
AL ZOUR REFINERY	2015.10.28	2019.07.28	60.3%	14,855	-	126,846	-
SAFI IPP(*1)	2014.09.30	2018.07.31	92.9%	-	-	89,904	-
RDPP(*2)	2012.10.24	2019.01.24	92.2%	-	-	90,011	-

(*1) 시운전등 잔여공정 진행 중이며, 발주자와 최종준공관련 협의중입니다. &cr(*2) 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대한 변경 계약 체결 예정입니다.&cr

7.6 당기말 현재 공동도급공사의 주요 내역

(단위:백만원)

도급공사명	당사지분해당&cr도급금액	지 분 율(%)	공사계약주간사
쿠웨이트 AL ZOUR REFINERY PJ	2,128,769	35.00%	FLUOR
울산 S-OIL RUC PJ[AREA2(현장)]	1,855,069	45.00%	대림산업
쿠웨이트 CFP PJ	1,221,243	33.30%	FLUOR
사우디 Jazan Refinery & Terminal PJ	602,363	50.00%	JGC Corporation
소사원시복선전철사업관리팀	500,571	34.25%	대우건설
인도 MUMBAI TRANS-HARBOR LINK PJ	457,064	60.00%	대우건설
고덕그라시움사업	430,942	40.00%	대우건설
하남포웰시티사업	410,389	27.00%	현대건설
대곡소사복선전철현장	339,823	28.50%	현대건설
인도 Bihar New Ganga Bridge PJ	238,272	50.00%	대우건설

&cr 8. 현금및현금성자산

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
현 금	2,036	1,904
현금성자산(예금 등)	611,436	375,914
합 계	613,472	377,818

&cr

9. 매출채권 및 기타수취채권

9.1 매출채권 및 기타수취채권의 구성내역

(단위:백만원)

구 분		2018.12.31			2017.12.31
채권잔액(*)	대손충당금	장부금액	채권잔액(*)	대손충당금	장부금액
---	---	---	---	---	---	---	---
[유동항목]
매 출 채 권		1,487,346	(466,820)	1,020,526	1,732,175	(688,837)	1,043,338
단 기&cr기타수취채권	미 수 금	892,777	(438,111)	454,666	1,008,540	(486,853)	521,687
미 수 수 익	19,440	(2,671)	16,769	19,883	(2,470)	17,413
단기대여금	61,205	(23,944)	37,261	90,460	(55,998)	34,462
소 계	973,422	(464,726)	508,696	1,118,883	(545,321)	573,562
유동항목 계		2,460,768	(931,546)	1,529,222	2,851,058	(1,234,158)	1,616,900
[비유동항목]
장 기&cr기타수취채권	장기미수금	636,953	(31,880)	605,073	475,686	(38,231)	437,455
장기대여금	821,317	(275,991)	545,326	774,735	(229,778)	544,957
장기미수수익	16	-	16	27	-	27
보 증 금	302,676	(13,386)	289,290	300,022	(16,264)	283,758
비유동항목 계		1,760,962	(321,257)	1,439,705	1,550,470	(284,273)	1,266,197

&cr(*) 현재가치할인차금 차감 후 금액입니다.&cr

9.2 매출채권 및 기타수취채권의 연령분석 내역

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31			2017.12.31
매출채권	단기기타&cr수취채권	장기기타&cr수취채권(*)	매출채권	단기기타&cr수취채권	장기기타&cr수취채권(*)
---	---	---	---	---	---	---
1년 이하	766,662	347,521	288,936	805,738	395,620	199,779
1년 초과 2년 이하	68,725	108,003	181,116	46,709	69,376	142,345
2년 초과	91,168	71,297	567,200	91,051	82,136	521,214
개별 손상인식 채권	560,791	446,601	428,261	788,677	571,751	395,920
현재가치할인차금	-	-	(7,227)	-	-	(8,810)
합 계	1,487,346	973,422	1,458,286	1,732,175	1,118,883	1,250,448

&cr(*) 장기기타수취채권의 연령분석에서 보증금은 제외하였습니다.

9.3 매출채권 및 기타수취채권의 대손충당금 변동내역&cr

① 2018년

(단위:백만원)

구분	기 초	회계정책&cr변경효과	수정 후&cr금액	대손상각비	환 입	제 각	기 타(*)	기 말
매출채권	688,837	3,815	692,652	2,174	(17,037)	(237,512)	26,543	466,820
단기기타수취채권	545,321	32,622	577,943	37,103	(9,941)	(143,871)	3,492	464,726
장기기타수취채권	284,273	4,674	288,947	18,657	(13,462)	(124)	27,239	321,257
합 계	1,518,431	41,111	1,559,542	57,934	(40,440)	(381,507)	57,274	1,252,803

&cr (*) 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다. &cr

② 2017년

(단위:백만원)

구분	기 초	대손상각비	환 입	제 각	기 타(*)	기 말
매출채권	740,358	18,767	(38,572)	(50,101)	18,385	688,837
단기기타수취채권	532,320	23,508	(7,650)	(19,029)	16,172	545,321
장기기타수취채권	362,484	25,397	(59,819)	(57,123)	13,334	284,273
합 계	1,635,162	67,672	(106,041)	(126,253)	47,891	1,518,431

&cr(*) 계정대체 및 외화환산에 의한 변동 등으로 구성되어 있습니다.

&cr

10. 재고자산의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
용 지	301,608	230,034
미 완 성 공 사	208,112	121,189
완 성 주 택	67,897	1,669
원 자 재	27,497	50,405
저 장 품	7,949	9,270
미 착 품	37,414	37,858
가 설 재 료	9,826	18,904
합 계	660,303	469,329

&cr (*) 당기중 비용으로 인식되어 '매출원가'에 포함된 재고자산의 원가는 2,843,499백만원(전기: 3,254,914백만원)이며, 이 중 당기중 재고자산과 관련하여 인식한 평가손실은 12,271백만원입니다.&cr

&cr

11. 투 자유가증권&cr&cr11.1 투자유가증권의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
당기손익-공정가치 채무상품	222,747	-
기타포괄손익-공정가치 채무상품	3,064	-
기타포괄손익-공정가치 지분상품	726	-
매도가능증권	-	260,076
합 계	226,537	260,076
차감: 유동항목(단기금융상품자산)	(13)	(399)
비유동항목	226,524	259,677

&cr 11.2 투자유가증권의 변동내역

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
기 초 금 액	260,076	300,157
취 득	49,604	33,636
처 분	(49,723)	(18,150)
대 체(*1)	(49)	(18,028)
기타포괄손익 인식액	54	1,729
당기손익 인식액(*2)	(33,425)	(39,268)
기 말 금 액	226,537	260,076

&cr (*1) 투자유가증권의 대체 내역

(단위:백만원)

회사명	2018년	2017년	비고
(주)록인김해레스포타운	(49)	-	매각예정자산으로 대체
우이신설경전철 등		(20,938)	지분법투자주식으로 대체
서우건설㈜ 등	-	3,364	미수금 등에서 대체
유엔시티㈜ 등	-	(454)	매각예정자산으로 대체
합계	(49)	(18,028)

(*2) 당기손익 인식액 내역

(단위:백만원)

회사명	2018년	2017년	비고
KB소사원시철도프로젝트펀드 등	(35,483)	(36,269)	회수가능가액 하락
건설공제조합 등 공정가치 변동액	2,058	-	공정가치평가액 증가
경남기업㈜ 등	-	(2,999)	출자전환 후 무상감자
합계	(33,425)	(39,268)

&cr 11.3 당기손익-공정가치 채무상품의 내역

(단위:백만원)

회 사 명	2018.12.31				2017.12.31
주식수(주)	지분율	취득원가	장부가액	장부가액(*4)
---	---	---	---	---	---
(주)현대아이파크몰(용산역개발㈜)	320,000	0.88%	1	1	1
(주)제주국제컨벤션센터	1,089,522	2.92%	4,788	4,788	4,788
신촌역사㈜	183,000	17.94%	915	1	1
을숙도대교(주)(舊, 명지대교)(*1)	-	-	15,521	-	3,880
신분당선㈜	4,122,000	9.71%	20,610	1	1
(주)록인김해레스포타운(*1)(*2)	-	-	-	-	49
푸른김해지키미㈜	100,775	5.00%	504	398	398
청정상주㈜	70,552	4.00%	353	86	86
푸른아산지키미㈜	69,390	3.70%	347	302	302
푸른여수지키미㈜	84,567	9.00%	423	116	116
푸른당진지키미㈜	27,505	2.80%	138	1	1
푸른제주지키미㈜	30,626	3.01%	153	1	1
푸른군산지키미㈜	59,842	3.49%	299	119	119
상주영천고속도로㈜	3,553,284	5.23%	17,766	9,036	17,766
제2서해안고속도로㈜	1,224,600	4.59%	6,123	6,123	6,123
가로림조력발전㈜	1,294,380	13.77%	6,472	1	1
연세국제학사관리㈜	5,600	1.01%	28	1	1
서울북부고속도로㈜	6,826,400	14.00%	34,132	34,132	34,132
서울문산고속도로㈜	3,059,712	9.36%	15,299	14,528	14,909
가야철도㈜	305,490	2.30%	1,527	1	1
푸른한강타운㈜	9,116	0.44%	46	33	33
해양문화㈜	442,431	11.68%	2,212	685	685
더푸른마을㈜	124,564	12.82%	623	1	1
새서울철도㈜	384,000	5.47%	1,920	1,920	1,920
경기철도㈜	495,000	2.57%	2,475	1	2,475
원주그린㈜	226,376	11.03%	1,132	1	1
(주)피워터스	72,288	4.00%	361	361	361
울산맑은환경㈜	376,752	7.20%	1,884	1,231	1,884
늘푸른파주양주㈜	52,662	4.62%	263	1	1
수도권서부고속도로㈜	472,920	0.97%	2,365	2,365	2,365
늘푸른고양㈜	49,885	3.62%	249	1	1
계룡그린빌㈜	5,744	0.30%	29	1	1
서부내륙고속도로㈜	121,400	5.02%	607	607	607
부산컨테이너터미널㈜	4,500,000	17.14%	22,500	22,500	22,500
서부광역철도㈜	762,441	8.79%	3,812	2,804	3,380
스마트시티자산관리㈜	10,200	17.00%	51	45	45
(주)스마트시티	1,819,625	19.23%	9,098	704	704
광명역복합터미널㈜	98,000	16.33%	490	490	490
(주)비채누리개발	657,800	11.50%	3,289	1	1
(주)비채누리	11,500	11.50%	58	1	1
(주)청주테크노폴리스	150,000	15.00%	1,500	1,500	1,500
(주)평택한중테크벨리	191,000	19.10%	955	1	1
(주)플로섬	429,000	5.00%	2,145	1	1
서울라이트타워㈜	2,027,431	12.66%	8,457	29	29
김포골든밸리4PFV㈜	100,000	10.00%	500	500	500
(주)에잇씨티(*3)	300,000	23.81%	1,500	1	1
송산산업단지개발㈜	38,000	19.00%	380	1	1
인천아트센터㈜	78,000	19.50%	390	390	390
(주)코크랩서면위탁관리부동산투자회사	125,000	7.69%	2,500	2,500	2,500
국사산업단지 주식회사(*3)	6,000	20.00%	60	60	60
의왕장안프로젝트금융투자(주)	10,000	1.00%	50	50	50
(주)천년수원(*3)	1,700,000	85.00%	8,500	8,500	8,500
서울대메디컬허브주식회사	16,644	2.00%	83	69	69
주시회사 풍무역세권개발	140,000	14.00%	700	700	700
오룡피에프브이 주식화사	39,900	3.99%	200	200	200
(주)제주감귤태양광	32,184	10.00%	403	403	67
건설공제조합	45,862	-	46,432	67,952	66,891
전기공사공제조합	300	-	50	98	50
정보통신공제조합	520	-	66	197	66
엔지니어링공제조합	25,115	-	12,902	15,415	14,596
한국전력기술인협회	200	-	20	20	20
디인스익명조합	-	-	-	-	442
포에스구조안전그룹협동조합	5	14.29%	5	5	5
핵심환경기술전문협동조합	50	15.63%	5	5	5
KB소사원시철도프로젝트펀드	2,858	14.29%	66,740	9,386	18,841
유진푸른하우징사모부동산신탁2호(*1)	-	-	34,999	-	502
KIAMCO 도로투자 사모특별자산투자신탁 제1호	-	-	11,373	11,374	11,374
KIAMCO 경기철도 사모특별자산투자신탁 제1호	-	-	8,107	1	8,107
합 계			387,885	222,747	255,600

&cr(*1) 당기 중 제3자 매각 또는 청산됨에 따라 제거하였습니다.&cr(*2) 당기 중 매도가능증권에서 매각예정자산으로 계정분류 되었습니다.&cr(*3) 지분율이 20% 이상이나 출자 협약으로 인한 중대한 영향력 보유 여부 및 금액적 중요성을 고려하여 투자유가증권으로 분류 되었습니다.&cr(*4) 전기는 매도가능증권으로 분류되었습니다.

11.4 기타포괄손익-공정가치 지분상품의 내역

(단위:백만원)

회 사 명	2018.12.31				2017.12.31
주식수(주)	지분율	취득원가	장부가액	장부가액(*2)
---	---	---	---	---	---
풍림산업㈜	14,782	0.11%	739	1	1
(주)우방	1,305	0.02%	7	7	7
범양자산관리㈜	5,874	1.00%	29	1	1
우림건설㈜	3,888	0.23%	778	1	1
케이디건설㈜	42,601	4.11%	1,278	1	1
키움인베스트먼트㈜(*1)	-	-	-	-	255
테크노빌리지㈜	56,000	3.38%	280	280	280
쌍용건설㈜	13,494	0.07%	384	14	14
신성건설㈜	2,642	0.02%	13	-	-
스마트파워주식회사	108,608	7.39%	54	1	1
네오트랜스㈜	2,858	14.29%	14	14	14
희경건설㈜	6,163	5.06%	14	2	2
(주)동양건설산업	77	0.00%	88	-	-
효동개발㈜	-	-	104	1	1
경남기업㈜	-	-	1,042	2	2
서우건설㈜	39,785	29.66%	1,989	398	398
경동건설㈜	445	0.04%	4	2	3
STX중공업주식회사	235	-	39	1	9
범양건영㈜	-	-	1,808	-	33
삼부토건㈜	-	-	82	-	16
동부건설㈜	-	-	357	-	131
남광토건㈜	-	-	635	-	32
합 계			9,738	726	1,202

&cr(*1) 당기 중 제3자 매각 또는 청산됨에 따라 제거하였습니다.&cr(*2) 전기는 매도가능증권으로 분류되었습니다.&cr

11.5 기타포괄손익-공정가치 채무상품의 내역

(단위:백만원)

구 분	회 사 명	2018.12.31			2017.12.31
만 기	액면가액	장부가액	장부가액(*2)
---	---	---	---	---	---
국공채	국민주택채권 외	1년이내	13	13	398
1년초과 5년이내	2,837	2,794	2,619
소 계		2,850	2,807	3,017
기업이 발행한 채무증권	㈜에스에이씨씨(*1)	1년초과 5년이내	200	1	1
남양건설(주)(*1)	-	256	256	256
소 계		456	257	257
합 계			3,306	3,064	3,274

&cr(*1) 후순위채권으로 공정가액을 신뢰성 있게 측정할 수 없어 취득원가를 장부가액으로 계상하였습니다. &cr(*2) 전기는 매도가능증권으로 분류되었습니다.&cr

&cr

1 2. 파생금융상품&cr

12.1 당사는 우리은행 등과 매매 목적의 파생상품 계약을 체결하고 있습니다. 당기와전기 중 파생상품 관련 자산ㆍ부채의 변동내역은 다음과 같습니다 .&cr

① 2018년

(단위:백만원)

구 분		평가액		거래/평가손익
자산	부채	이익	손실
---	---	---	---	---	---
매매목적	통화선도	1,835	3,424	26,905	14,112
통화스왑	390	-	9,960	474
합 계		2,225	3,424	36,865	14,586

&cr ② 2017년

(단위:백만원)

구 분		평가액		거래/평가손익
자산	부채	이익	손실
---	---	---	---	---	---
매매목적	통화선도	5,872	9,228	39,906	49,769
통화스왑	-	16,741	485	28,683
합 계		5,872	25,969	40,391	78,452

12.2 당사는 파생상품평가이익(손실), 파생상품거래이익(손실)을 기타수익(비용)으로인식하고 있습니다(주석 30참조).&cr

12.3 당사의 파생금융상품자산은 모두 당기손익-공정가치 측정 금융자 산입니다.&cr

13. 매각예정자산&cr

13.1 매각예정자산의 변동내역

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
기 초	162,086	442,030
증 가	28,936	5,237
감 소(*1)	61,797	285,181
기 말(*2)	129,225	162,086

&cr(*1) 당사는 당기와 전기 중 매각예정자산의 처분과 관련하여 매각예정자산처분이익 2,813백만원(전기: 10,158백만원)과 전기에 매각예정자산처분손실 139백만원을 기타수익과 기타비용으로 인식하였습니다(주석 30참조).&cr (*2) 당기말 현재 매각예정부동산 114,513백만원(전기말 143,360백만원), 매각예정주식 14,712백만원(전기말 18,726백만원)으로 구성되어 있습니다.&cr &cr13.2 당사는 매각예정자산의 장부가액 대비 순공정가치의 회복 및 하락과 관련하여 매각예정자산손상차손 5,174백만원(전기 : 1,025백만원)을 기타비용으로 인식하였으며, 전기에 매각예정자산손상차손환입 4,784백만원을 기타수익으로 인식하였습니다(주석 30참조).&cr &cr 13.3 당기말과 전기말 현재 매각예정자산으로 분류된 자산과 관련하여 기타포괄손익에 직접 인식한 누적손익은 없습니다.

&cr

14. 종속기업및관계기업투자&cr

14.1 종속기업및관계기업투자의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
종속기업투자	245,633	266,407
관계기업투자	200,143	181,934
합 계	445,776	448,341

&cr 14.2 종속기업 세부내역

(단위:백만원)

구 분	소재국가	결산월	지분율&cr(%)	장부가액
2018.12.31	2017.12.31
---	---	---	---	---	---
(주)대우에스티	한국	12	100.00	36,079	36,079
대우송도호텔(주)(*1)	한국	12	100.00	10,363	19,663
푸르지오서비스㈜	한국	12	100.00	1,808	1,807
한국인프라관리(주)	한국	12	100.00	1,500	1,500
(주)푸르웰(*2)	한국	12	100.00	500	500
강동프로젝트금융투자㈜(*3)	한국	12	-	-	1
대우파워(주)	한국	12	100.00	500	500
엠앤디트러스트2017(*4)	한국	12	-	-	-
케이에스비제일차(*4)	한국	12	-	-	-
플랜업아산유한회사(*4)	한국	12	-	-	-
센트럴춘천제일차유한회사(*5)	한국	12	-	-	-
DW AMERICA DEVEL'T INC.(*1)(*6)	미국	12	100.00	1	1
Daewoo Tripoli Investment&Development Co.(*1)(*6)	리비아	12	60.00	53,747	57,301
SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.(*1)	사이판	12	100.00	32,242	40,821
THT DEVELOPMENT CO.,LTD	베트남	12	100.00	106,706	106,706
Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited (DECN)(*5)	나이지리아	12	49.00	381	381
Daewoo Engineering & Construction VIETNAM CO.,LTD(DECVINA)	베트남	12	100.00	1,147	1,147
Daewoo Engineering & Construction DUQM LLC(*7)	오만	12	90.00	659	-
합 계				245,633	266,407

&cr(*1) 당기 중 손상차손을 인식하였습니다.&cr(*2) 당기 중 사명을 (주)푸드림에서 (주)푸르웰로 변경하였습니다.&cr(*3) 당기 중 보유지분을 모두 매각하여 연결대상 종속기업에서 제외하였습니다.&cr(*4) 당기 중 특수목적기업에 대한 실질지배력을 상실하여 연결대상 종속기업에서 제외하였습니다.&cr(*5) 소유지분율은 과반수 미만이나, 당사가 해당 기업을 실질적으로 지배하는 것으로 판단하여 연결대상 종속기업으로 편입하였습니다.&cr(*6) 당기 중 유상증자에 참여하였습니다.&cr(*7) 당기 중 신규 법인을 설립하고 주식을 취득하였습니다.

14.3 관계기업투자 세부내역

(단위:백만원)

구 분	소재국가	결산월	지분율&cr(%)	장부가액
2018.12.31	2017.12.31
---	---	---	---	---	---
스카이랜드(주)	한국	12	25.00	1	1
스카이랜드자산관리(주)	한국	12	25.00	13	13
(주)청주테크노폴리스자산관리	한국	12	35.00	105	105
더유니스타(주)	한국	12	33.00	1	1
명동도시환경정비사업(주)	한국	12	44.00	1	1
하남마블링시티개발(주)	한국	12	44.00	2,200	2,200
(주)하남마블링시티	한국	12	44.00	44	44
(주)에스에이씨씨	한국	12	27.27	1	1
경산지식산업개발(주)	한국	12	29.00	1,450	1,450
율촌 제2산업단지개발(주)	한국	12	40.00	1,600	1,600
진위3산업단지주식회사	한국	12	20.00	1,000	1,000
포천민자발전㈜(*1)	한국	12	42.03	75,354	81,800
(주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사	한국	12	30.00	22,500	22,500
평성인더스트리아(주)	한국	12	27.00	1,350	1,350
평성인더스트리아자산관리(주)(*2)	한국	12	70.00	70	70
경남마산로봇랜드(주)	한국	12	25.00	918	918
경남마산로봇랜드자산관리(주)	한국	12	25.00	55	55
(주)창원혁신산단개발자산관리(*2)	한국	12	80.00	240	240
(주)창원혁신산단개발피에프브이(*1)	한국	12	24.17	1	1,450
양주역세권개발피에프브이주식회사	한국	12	22.00	1,100	1,100
지더블유아이시(주)	한국	12	20.00	60	60
풍무역세권개발자산관리㈜	한국	12	41.00	41	41
강화조력발전주식회사	한국	12	46.00	23	23
부곡환경주식회사(*2)	한국	12	100.00	1,007	1,007
우이신설경전철 주식회사	한국	12	20.31	1	1
은평새길주식회사	한국	12	33.00	1,304	1,304
천마산터널 주식회사	한국	12	34.00	9,180	9,180
푸른제천지키미	한국	12	21.44	1	1
제이엔텍㈜	한국	12	40.00	400	400
한강센트럴시티㈜(*3)	한국	12	-	-	600
사화도시개발(주)(*4)	한국	12	27.00	270	-
하버시티개발(주)(*4)	한국	12	29.90	1,794	-
인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주)(*4)	한국	12	24.00	24,380	-
MEGAWORLD-DW CO.	필리핀	12	40.00	1	1
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	중국	12	25.00	27,193	27,193
GULF ENG.CONST. & CONTRACT	리비아	12	49.00	1	1
DW NIGERIA LTD.(*2)	나이지리아	12	90.00	1	1
DAEWOO-HANEL CORP(*2)	베트남	12	60.00	-	-
DAEWOO E & C IRAN(*2)	이란	12	100.00	-	-
V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	베트남	12	40.00	1	1
DW POWER(INDIA) LTD.	인도	12	50.00	1	1
KDS Hydro Pte.Ltd	싱가폴	12	20.00	26,219	26,219
Daewoo E&C LLC(*2)	오만	12	70.00	1	1
Tecnicas Reunidas Daewoo LLC(*4)	오만	12	35.00	244	-
DINAMICO CONST,INC(*4)	필리핀	12	40.00	16	-
합 계				200,143	181,934

&cr(*1) 당기 중 손상차손을 인식하였습니다.&cr(*2) 당사의 지분율이 50%를 초과하는 등 종속기업투자에 해당하나, 피투자기업이 실질적인 영업활동을 수행하지 않는 등 당사의 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않으므로 관계기업투자로 분류하였습니다.&cr(*3) 당기 중 회사 보유지분을 모두 매각하여 관계기업투자에서 제외되었습니다.&cr(*4) 당기 중 발행주식의 20% 이상을 취득하여 관계기업투자로 분류하였습니다.

15 . 유형자산 의 변동내역&cr

① 2018년

(단위:백만원)

과 목	토지	건물	구축물	기계장치	선박	차량&cr운반구	공구와&cr기구	비품	건설중인&cr자산	계
2018.01.01	36,600	32,850	-	111,353	53,439	34,514	1,574	5,306	-	275,636
취득(자본적지출 포함)	-	-	-	12,801	-	6,301	29	1,158	-	20,289
처분	-	-	-	(2,570)	(350)	(348)	(22)	(106)	-	(3,396)
감가상각비	-	(1,382)	-	(39,360)	(12,139)	(15,662)	(737)	(2,359)	-	(71,639)
기타증감(*)	-	49	-	2,597	1,813	753	(46)	4	-	5,170
2018.12.31	36,600	31,517	-	84,821	42,763	25,558	798	4,003	-	226,060
취득원가	36,600	58,198	1,010	329,954	120,365	115,023	14,618	15,350	-	691,118
감가상각누계액	-	(26,681)	(1,010)	(245,133)	(77,602)	(89,465)	(13,820)	(11,347)	-	(465,058)

&cr(*) 기타증감액은 유형자산 내 계정대체액, 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 등으로 구성되어 있습니다.&cr

② 2017년

(단위:백만원)

과 목	토지	건물	구축물	기계장치	선박	차량&cr운반구	공구와&cr기구	비품	건설중인&cr자산	계
2017.01.01	36,600	34,410	-	162,408	76,851	47,603	2,142	5,872	-	365,886
취득(자본적지출 포함)	-	-	-	7,286	-	7,593	573	2,517	-	17,969
처분	-	-	-	(246)	(3,265)	(474)	(44)	(234)	-	(4,263)
감가상각비	-	(1,386)	-	(43,826)	(9,466)	(15,287)	(916)	(2,561)	-	(73,442)
기타증감(*)	-	(174)	-	(14,269)	(10,681)	(4,921)	(181)	(288)	-	(30,514)
2017.12.31	36,600	32,850	-	111,353	53,439	34,514	1,574	5,306	-	275,636
취득원가	36,600	58,136	1,010	324,932	116,963	111,232	18,375	15,997	-	683,245
감가상각누계액	-	(25,286)	(1,010)	(213,579)	(63,524)	(76,718)	(16,801)	(10,691)	-	(407,609)

&cr(*) 기타증감액은 유형자산 내 계정대체액, 해외사업장의 유형자산 환산에 의한 해외사업환산손익 반영액 및 매각예정자산 대체액 등으로 구성되어 있습니다.

&cr

1 6. 무형자산 의 변동내역 &cr

① 2018년

(단위:백만원)

구 분	사용수익권	회원권	소프트웨어	합계
[장부가액 변동내역]
2017.12.31	25,443	18,985	7,613	52,041
취득(처분)액	-	(451)	3,120	2,669
기타증감(*)	(6,298)	-	47	(6,251)
상각액	(324)	(1,594)	(3,906)	(5,824)
2018.12.31	18,821	16,940	6,874	42,635
[2018.12. 31 현재 장부가액 구성내역]
취득원가	26,550	30,050	58,906	115,506
상각누계액	(5,188)	(3,284)	(52,032)	(60,504)
손상차손누계액	(2,541)	(9,826)	-	(12,367)

&cr (*) 기타증감액은 계정대체액, 해 외사업환산손익 등으로 구성되어 있습니다.&cr

② 2017년

(단위:백만원)

구 분	사용수익권	회원권	소프트웨어	합계
[장부가액 변동내역]
2016.12.31	25,926	22,541	7,600	56,067
취득(처분)액	-	(1,577)	3,789	2,212
손상차손	-	(318)	-	(318)
기타증감(*)	-	29	122	151
상각액	(483)	(1,690)	(3,898)	(6,071)
2017.12.31	25,443	18,985	7,613	52,041
[2017.12. 31 현재 장부가액 구성내역]
취득원가	67,779	30,500	55,512	153,791
상각누계액	(27,608)	(1,690)	(47,899)	(77,197)
손상차손누계액	(14,728)	(9,825)	-	(24,553)

&cr (*) 기타증감액은 해 외사업환산손익 등으로 구성되어 있습니다.

17. 투자부동산

17.1 투자부동산의 변동내역 &cr

① 2018년

(단위:백만원)

구분	기초	처분	상각	손상차손	대체(*)	기말
임대부동산	257,084	-	(2,645)	(20,811)	(5,034)	228,594
기타부동산	24,162	-	-	(673)	(7,561)	15,928
합 계	281,246	-	(2,645)	(21,484)	(12,595)	244,522

&cr(*) 매각예정자산 대체등으로 구성되어 있습니다,&cr&cr② 2017년

(단위:백만원)

구분	기초	처분	상각	손상차손	대체	기말
임대부동산	259,735	-	(2,651)	-	-	257,084
기타부동산	24,160	-	-	-	2	24,162
합 계	283,895	-	(2,651)	-	2	281,246

&cr 17.2 당기말과 전기말 현재 투자부동산의 공정가치는 재무상태표 상 장부가액과 유의적인 차이가 없습니다.

&cr

1 8. 기타지급채무 및 선수금 의 구성내역

(단위:백만원)

구 분		2018.12.31	2017.12.31
[유동항목]
단기기타지급채무	미 지 급 금	830,805	832,997
미지급비용(*)	680,890	544,216
합 계	1,511,695	1,377,213
선 수 금	공사선수금	102,693	202,481
분양선수금	53,295	32,330
기타선수금	26,149	40,662
합 계	182,137	275,473
[비유동항목]
장기선수금	공사선수금	125,885	310,801
기타선수금	4,245	245
합 계	130,130	311,046

&cr (*) 기업구매카드 사용액 126,431백만원(전기말 : 80,919백만원)이 포함되어 있습니다.&cr&cr

19. 금융상품부채 의 내역&cr&cr19.1 금융상품부채 내역

(단위:백만원)

구 분		2018.12.31	2017.12.31
단기금융상품부채	단기차입금	1,028,766	926,618
유동성장기부채	388,268	575,590
유동금융보증부채	2,927	3,059
유동파생상품부채	2,050	20,152
소 계	1,422,011	1,525,419
장기금융상품부채	장기차입금	375,749	117,375
사채	75,000	80,000
비유동금융보증부채	26,053	29,431
비유동파생상품부채	1,375	5,817
소 계	478,177	232,623
합 계		1,900,188	1,758,042

19.2 차입금 등의 내역&cr

① 단기차입금

(단위:백만원)

구 분	차 입 처	연이자율(%)	2018.12.31	2017.12.31
원화&cr단기차입금	건설공제조합	-	-	50,237
한국스탠다드차타드은행	CD(3M) + 2.30	108,000	60,000
한국산업은행	4.51	200,000	200,000
한국수출입은행	3.72 ~ 3.83	186,813	299,923
앰앤디트러스트2017(유)	-	-	90,000
플랜업포일제삼차	3.70 ~ 4.10	26,000	-
플랜업아산(유)	-	-	45,000
기업어음	3.90 ~ 4.30	451,000	50,000
외화&cr단기차입금	KDB Singapore	Libor(3M) + 3.40	33,543	32,142
NH농협은행	2.73 ~ 3.12	7,449	3,245
국민은행	2.86 ~ 3.19	15,961	831
QIB	-	-	84,526
Bank ABC	-	-	10,714
합 계			1,028,766	926,618

② 장기차입금

(단위:백만원)

구 분	차 입 처	연이자율&cr(%)	2018.12.31		2017.12.31
유동성	비유동성	유동성	비유동성
---	---	---	---	---	---	---
원 화&cr장기차입금	주택도시보증공사	-	225	5,847	225	6,072
한국스탠다드차타드은행	-	-	-	48,000	-
신협중앙회	4.10	-	56,000	-	-
NH투자증권	4.80	-	30,000	-	-
에프엔시흥센트럴	CP(91물) + 3.63	13,000	-	-	-
에프엔시흥센트럴	CP(91물) + 3.55	13,000	-	-	-
와이비디더블유	4.30	100,000	-	-	-
이지스전문투자형사모투자신탁208호	CP(91물) + 4.10	23,000	-	-	-
플랜업포일제일차	CD(3M) + 4.20	19,000	-	-	-
케이에스비제일차(유)	-	-	-	100,000	-
와이비춘천	3.65	-	26,000	-	-
앰앤디트러스트2017(유)	-	-	-	90,000	-
하이마운틴제일차㈜	-	-	-	-	27,600
외 화&cr장기차입금	Arab Bank Plc 외	Libor(3M) + 2.90	-	39,134	58,927	-
CBK	Libor(3M) + 2.75	-	201,258	-	-
KDB Singapore 외	-	-	-	74,998	-
NBK	-	-	-	53,219	-
QIB	QMRL + 0.80	70,043	17,510	50,221	83,703
합 계			238,268	375,749	475,590	117,375

&cr ③ 사채

(단위:백만원)

종 류	연이자율&cr(%)	2018.12.31		2017.12.31
유동성	비유동성	유동성	비유동성
---	---	---	---	---	---
제 34회 사모사채	-	-	-	100,000	-
제 35회 사모사채	4.70	80,000	-	-	80,000
제 36회 사모사채	4.30	50,000	-	-	-
제 37회 사모사채	4.30	20,000	-	-	-
제 38회 사모사채	4.80	-	15,000	-	-
제 39회 사모사채	4.80	-	10,000	-	-
제 40회 사모사채	4.80	-	20,000	-	-
제 41회 사모사채	4.30	-	10,000	-	-
제 42회 사모사채	4.30	-	10,000	-	-
제 43회 사모사채	4.30	-	10,000	-	-
합 계		150,000	75,000	100,000	80,000

20. 퇴직급여&cr&cr20.1 확정급여제도&cr &cr 당사는 자격요건을 갖춘 임직원들을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있습니다. 이와 관련하여 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 독립적인보험계리인인 미래에셋생명보험㈜ 에 의하여 수행되었습니다. 확정급여채무의 현재가치와 당기근무원가는 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다. &cr

20.1.1 순확정급여부채 금액의 산정내역

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
기금이 적립되는 확정급여채무의 현재가치	424,486	407,338
기금이 적립되지 않는 확정급여채무의 현재가치	1,599	2,443
소 계	426,085	409,781
사외적립자산의 공정가치(*)	(243,560)	(245,905)
합 계	182,525	163,876

&cr (*) 당기말 사외적립자산의 공정가치는 기존의 국민연금전환금 2,004백만원(전기말 : 2,108백만원)이 포함된 금액입니다.&cr

20.1.2 확정급여채무의 현재가치 변동

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
기초금액	409,781	400,673
당기근무원가	38,989	41,979
이자비용	12,091	10,564
재측정요소
- 재무적가정의 변동	12,414	(7,759)
- 경험적조정	(5,672)	(9,867)
- 정년연령 조정	13	(436)
제도에서의 지급액
- 급여의 지급	(41,531)	(25,373)
기말금액	426,085	409,781

20.1.3 사외적립자산 공정가치 변동

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
기초금액	245,905	237,184
이자수익	7,193	5,955
재측정요소
- 사외적립자산의 수익	(3,247)	(2,512)
기여금
- 사용자 기여금	10,000	20,000
제도에서의 지급
- 급여의 지급	(16,187)	(14,538)
국민연금전환금	(104)	(184)
기말금액	243,560	245,905

20.1.4 당기말과 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다. &cr &cr ① 할인율 등&cr&cr당사는 확정급여채무의 현재가치계산을 위한 할인율 등의 추정에 대하여 보고기간 종료일 현재 확정급여채무의 통화 및 예상지급시기와 일관성이 있는 우량회사채 시장수익률을 참조하여 결정하였습니다.

구 분	2018.12.31	2017.12.31
할인율	2.62%	3.12%
임금상승률	5.04%	5.13%

&cr② 사망률&cr&cr 보험업법에 의한 보험요율산 출기관(보험개발 원) 에서 산출한 표준사망률(제9회)을 사용하였습니다.&cr

20.1.5 주요 보험수리적 가정에 대한 민감도 분석 결과

구 분	확정급여채무에 대한 영향
1% 증가	1% 감소
---	---	---
할인율	5.69% 감소	6.38% 증가
임금상승률	6.36% 증가	5.79% 감소

&cr상기의 민감도 분석에 사용된 방법 및 가정은 전기와 동일하며 다른 가정은 일정하다는 가정 하에 산정되었습니다. 주요 보험수리적가정의 변동에 대한 확정급여채무의 민감도는 재무상태표에 인식된 확정급여채무 산정시 사용한 예측단위접근법과 동일한 방법을 사용하여 산정되었습니다.

20.1.6 사외적립자산의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31		2017.12.31
금액	구성비	금액	구성비
---	---	---	---	---
현금성자산	322	0.13%	11	0.00%
정기예금	96,515	39.63%	129,346	52.60%
국민연금전환금	2,004	0.82%	2,108	0.86%
기타	144,719	59.42%	114,440	46.54%
합계	243,560	100.00%	245,905	100.00%

20.1.7 2019년 12월 31일로 종료하는 회계연도의 예상기여금은 31,598백만원입니다.&cr&cr20.1.8 당기말 현재 확정급여채무의 가중평균 만기는 6.18년이며, 할인되지 않은 연금 급여지급액의 만기분석은 아래와 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	1년 미만	1~2년 미만	2~4년 미만	4년 이상	합계
급여지급액	65,643	54,657	109,270	641,435	871,005

20.2 확정기여제도&cr&cr당기 중 확정기여제도와 관련해 비용으로 인식한 금액은 33백만원(전기: 30백만원)입니다. &cr&cr

21. 장기충당부채&cr

21.1 당사의 장기충당부채는 건설공사와 관련한 하자보수충당부채 및 공사손실충당부채, 소송및 PF 지급보증 등과 관련한 기타충당부채로 구성되어 있습니다.

&cr 21.2 장기충당부채의 변동내역 &cr &cr ① 2018년

(단위:백만원)

구 분	하자보수충당부채	공사손실충당부채	기타충당부채	합계
기 초	106,086	-	113,807	219,893
회계정책의 변경효과	-	421,415	-	421,415
수정후 금액	106,086	421,415	113,807	641,308
전 입 액	110,819	52,949	75,078	238,846
환 입 액	(1,332)	(310,497)	(2,138)	(313,967)
지 급 액 등	(43,000)	8,255	(45,871)	(80,616)
당 기 말	172,573	172,122	140,876	485,571

② 2017년

(단위:백만원)

구 분	하자보수충당부채	기타충당부채	합계
기 초	129,409	244,524	373,933
전 입 액	46,040	45,482	91,522
환 입 액	(1,275)	(27,554)	(28,829)
지 급 액 등	(68,088)	(148,645)	(216,733)
당 기 말	106,086	113,807	219,893

22. 우발상황 및 약정사항&cr

22.1 견질어음 및 수표 등&cr &cr 당기말 현재 당사는 건설공사 와 관련하여 공사계약보증, 하자보증, 출자보증약정이행담보 및 대출담보용으로 어음 3매 (액면금액 1,500백만원), 백지수표 22매를 견질로 제공하고 있습니다.

&cr 22.2 계류중인 소송현황 &cr

당기말 현재 당사와 관련되어 계류중인 중요한 소송사건 중 당사가 피소된 소송의 주요 내용은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

원 고	피 고	소 송 내 용	소 송 가 액(*)
한국가스공사	㈜대우건설 외12	손해배상	200,000
한국가스공사	㈜대우건설 외18	손해배상	108,000
한국철도시설공단	㈜대우건설 외 27	손해배상	104,511
한국수자원공사	㈜대우건설 외 5	손해배상	59,748
서울시	㈜대우건설 외11	손해배상	27,128
한국수자원공사	㈜대우건설 외 85	설계보상비 반환	24,440
대한민국	㈜대우건설 외3	손해배상	12,593
한국철도시설공단	㈜대우건설 외9	손해배상	11,258
창원시	㈜대우건설 외10	손해배상	10,519
한국농어촌공사	㈜대우건설 외 3	손해배상	9,697

&cr(*) 당사를 포함한 전체 피고의 예상부담액입니다.&cr &cr 상기 이외에도 다수의 회사와 정상적인 영업과정에서 피소된 소송, 제기한 소송, 분쟁 및 규제기관의 조사 등이 진행 중에 있습니다. 이에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며 당사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 당사의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다. &cr

22.3 금융기관과의 약정사항&cr&cr당기말 현재 당사는 한국산업은행, KB국민은행 등과 약정한도액 USD 209,596천(전기말: USD 279,430천)의 신용장개설 약정을 체결하고 있으며 한국산업은행 등과 325,315백만원(전기말 267,000백만원)을 한도로 당좌차월, 어음할인 및 단기회전대출 약정을 맺고 있습니다. 또한 한국수출입은행 등과 428,124백만원(전기말 616,124백만원)을 한도로 수출이행자금대출 및 상생협력대출 약정 등을 맺고 있습니다. 또한, 당사는 한도약정 이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융 약정을 맺고 있습니다.&cr &cr 22.4 기타 주요 약정사항 및 우발상황&cr

① 당사는 제2서해안고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 121,116백만원)을 당사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다.&cr &cr ② 당사는 세운 6-3 1,2구역 오피스 개발사업과 관련하여 본건 사업의 중순위 대주가 Call Option을 행사하는 경우, 선순위 및 중순위 대주에게 당사가 본건 부동산에 대한 책임임차를 확약하는 약정을 체결하였으며, 본건 부동산 22,000평에 대하여 주주간협약서 당사자들에게 책임임차를 확약하는 약정을 체결하였습니다. 본건과 관련하여 2018년 4월 3일 당사는 더유니스타㈜와 임대차계약(임차면적22,000평, 임차보증금 17,380백만원, 월 임차료1,738백만원)을 체결하였으며, 책임임차기간은 임대차개시일로부터 10년입니다.&cr &cr ③ 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 당사에게 대출원리금 상환 부족분에한하여 공사비 반환 요청을 통지 할 수 있고, 당사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(당기말 현재 136,297백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출 하였습니다. &cr

④ 당사는 소사원시 복선전철 사업과 관련하여 설립된 사모특별자산 투자신탁의 수익증권을 83,570백만원을 한도로 매입약정을 체결하고 당기말 현재 66,740백만원을 매입하였으며 잔여 약정매입 금액 중 추가 매입 금액은 발행하지 않을 것으로 예상하고 있습니다.&cr &cr⑤ 당사의 당기말 현재 회사채, 차입금 및 부동산 PF보증 등과 관련 일부 약정에는 당사의 신용등급이 BBB0로 하락시 282,554백만원의 기한이익상실 사유가 있습니다. &cr&cr⑥ 당사의 일부 차입약정에는 반기ㆍ기말 연결 재무제표 기준 부채비율 350% 초과시 201,258백만원의 기한이익상실 사유가 있습니다. 또한, 반기ㆍ기말 별도 재무제표 기준 부채비율 330% 초과시(약정 체결 시 대주에 제시된 재무제표(2017년도 재무제표)의 회계기준을 적용하여 산정) 39,134백만원의 기한이익상실 사유가 있습니다. 또한, 매 분기 연결 재무제표 기준 부채비율 300% 초과시(약정 체결 시 대주에제시된 재무제표(2016년도 재무제표)의 회계기준을 적용하여 산정) 87,554백만원의 기한이익상실 사유가 있습니다. 다만, 기한이익상실 사유 발생시 대주의 요청이 있을경우에만 상환 의무가 존재 합니다.&cr&cr⑦ 당사는 당기말 현재 당사의 피투자회사인 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC 계약 하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.

23. 담보제공자산 및 지급보증 내역 등&cr&cr 23.1 담보제공자산 &cr

① 사용이 제한된 금융상품 현황

(단위:백만원)

과 목	구 분	은 행 명	금 액	사용제한내역
단 기&cr금융상품자산	보통예금	우리은행	2,084	공사/분양대금 매출채권 유동화 신탁계좌
CMA	KB증권	270	사업권양도 관련 예치금
R P	한국산업은행	4,521	사옥 전대차계약 보증금 질권설정
정기예금	한국산업은행	8,000	동반성장펀드
정기예금	하나은행	1,611	리비아 미수라타/벵가지 유보금 환급보증 지급담보
외화정기예금	하나은행	25,402	리비아 미수라타/벵가지/즈위티나 유보금 환급보증 지급담보
외화정기예금	하나은행	7,119	싱가포르 Alexandra View 계약이행보증 지급담보
외화정기예금	Banco Bilbao Vizcaya	10,302	베네수엘라 Surface Feed 계약이행보증 지급담보
소 계		59,309
장 기&cr금융상품자산	당좌개설보증금	당좌개설은행	19	당좌개설보증금
금전채권신탁	농협은행	3,432	마산로봇랜드 자금보충/제공 관련 예치금
소 계		3,451
합 계			62,760

② 담보로 제공되어 있는 기타자산의 내역

(단위:백만원)

구 분	장부가액	설정최고액(*1)	담보제공처
유형자산, 무형자산, 투자부동산, 매각예정자산(*2)	381,495	251,892	한국스탠다드차타드은행 등
투자유가증권, 종속기업 및 관계기업투자	396,391	6,147,574	한국산업은행 등
합 계	777,886	6,399,466

(*1) 당사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 당사의 의무부담비율을 곱하여 표시하였습 니다. 당사의 의무부담비율을 고려하지 않은 전체 설정최고액은 21,387,343백만원입니다.&cr(*2) 한국스탠다드차타드은행 등 차입금 실행액 108,000백만원(설정최고액 129,600백만원)에 대해 제공된 유형자산 담보 154,760백만원이 포함되어 있습니다.

23.2 지급보증 등&cr&cr① 시행사의 차입금과 관련하여 제공한 지급보증의 내역

(단위:백만원)

PF 유형	2018.12.31	2017.12.31
ABCP/ABSTB(*1)	490,000	799,400
기타 Loan(*1)	251,007	245,040
합 계	741,007	1,044,440

&cr(*1) 더유니스타(주) 등 특수관계자 차입금에 대한 지급보증 315,258백만원(보증 한도 322,658백만원)이 포함되어 있습니다. &cr(*2) 상기 지급보증과 관련하여 당사가 제공한 지급보증의 한도액은 756,407백만원입니다.&cr &cr 당기말 현재 채무보증금액 기준 PF내역은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

사업지역	채권기관	채무금액	채무보증금액	채무보증한도	보증내역	대출기간	유형
베트남	은행 등	167,715	201,258	201,258	연대보증	2017.12~2020.12	Loan
인천시	캐피탈 등	240,000	150,000	150,000	채무인수	2018.09~2019.08	Loan, ABCP/ABSTB
서울시	증권 등	725,000	114,000	121,400	채무인수	2018.10~2019.10	Loan, ABCP/ABSTB
서울시	증권 등	192,000	76,749	84,749	채무인수 등	2018.03~2019.03	Loan, ABCP/ABSTB
경기 평택시	증권 등	60,000	60,000	60,000	채무인수	2016.06~2019.06	ABCP/ABSTB
충남 당진시	증권 등	80,900	49,000	49,000	채무인수	2017.03~2019.09	Loan, ABCP/ABSTB
충남 당진시	증권 등	45,000	45,000	45,000	채무인수	2017.11~2019.05	ABCP/ABSTB
서울시	증권 등	68,000	45,000	45,000	채무인수	2018.10~2019.10	Loan, ABCP/ABSTB

② 당사는 당기말 현재 조합사업비 대출과 관련하여 492,187백만원(보증 한도 762,372백만원)의 연대보 증을 제공하고 있습니다. &cr&cr ③ 당사는 당기말 현재 발주처 등에 대한 공사계약이행 및 토지매매계약이행 등을 위하여 건설공제조합 등으로부터 15,294,874백만원의 보증을 제공받고 있습니다.&cr

④ 당사는 당기말 현재 발주처 등에 대한 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등을 위하여 8,867,698백만원의 이행보증을 제공하고 있습니다.&cr

⑤ 당사는 당기말 현재 세운6-3구역도시정비사업 등 다수의 시행 및 조합 사업 프로젝트와 관련하여 당사분 5,845,399백만원(전체 6,682,552백만원)의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. &cr &cr ⑥ 당사는 당기말 현재 분양자의 분양중도금에 대하여 2,102,763백만원(보증 한도 5,825,946백만원)의 연대보증을 제공하고 있습니다.&cr &cr ⑦ 당사는 당기말 현재 신분당선㈜ 등 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 당사분 231,609백만원(전체 1,310,286백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.&cr

⑧ 당사는 당기말 현재 국내공사의 경우 통상 동업자간에 수주한 공사의 이행을 위하여 상호보증을 하고있는바, 당기말 현재 당사가 제공한 보증금액은 877,364백만원이며, 제공받은 보증금액은 314,466백만원 입니다.&cr &cr ⑨ 당사는 당기말 현재 THT DEVELOPMENT CO., LTD.의 분양보증서 발급을 위해 Corporate Guarantee (USD 163백만)를 제공하고 있습니다.&cr&cr⑩ 당사는 당기말 현재 대우송도호텔㈜의 운영자금 차입금 111,000백만원에 대하여 144,300백만원을 한도로 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

&cr

24. 자본금 및 자본잉여금&cr&cr24.1 당기말 현재 당사가 발행할 주식의 총수, 발행한 주식의 수 및 1주당 금액은 각각 700,000,000주, 415,622,638주 및 5,000원입니다.&cr&cr24.2 당기말과 전기말 현재의 자본잉여금은 주식발행초과금입니다.

&cr &cr 25. 기타자본항목 및 기타포괄손익누계액&cr &cr 25.1 기타자본항목의 구성 내역

(단위:백만원)

구분	2018.12.31	2017.12.31
자 기 주 식(*1)	(101,723)	(101,723)
출자전환채무(*2)	2,549	2,549
합 계	(99,174)	(99,174)

&cr(*1) 당사는 당기말 현재 자사주식의 가격안정화 및 유상감자시 발생한 단주의 처리 등을 위하여 보통주식 4,736,918주를 시가로 취득하여 보유하고 있습니다. &cr (*2) 당사는 채권금융기관과의 기업개선협약에 따라 2000년 및 2001년 회계연도 중 2차에 걸쳐 차입금에 대하여 출자전환을 합의하였으며 출자전환시까지 이자가 면제되는 방식 또는 의무전환조건이 있는 전환사채가 발행되는 방식이므로 해당 재조정된 채무를 기타 자본항목인 출자전환채무로 계상하였습니다 . 당기 중 출자전환채무의 변동내역은 없으며 당기말 현재 출자전환채무는 2,549백만원(발행가능주식수: 509,868주)입니다.

25.2 기타포괄손익누계액의 구성 내역

(단위:백만원)

구분	2018.12.31	2017.12.31
기타포괄손익-공정가치 측정 금융상품 평가손익	(4,673)	16,680
해외사업환산손익	(215,520)	(194,759)
합 계	(220,193)	(178,079)

26. 결손금&cr&cr26.1 결 손금의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
법정적립금(*1)	59,770	59,770
임의적립금(*2)	15,300	18,300
미처리결손금	(180,293)	(212,013)
합 계	(105,223)	(133,943)

&cr(*1) 당사는 대한민국에서 제정되어 시행 중인 상법의 규정에 따라, 자본금의 50%에달할 때까지 매 결산기마다 현금에 의한 이익배당금의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손 보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액 범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다.

(*2) 당사는 당기말 현재 재무구조개선적립금 을 임의적립금으로 적립하고 있습니다.

26.2 결손금처리계산서&cr

당기의 결손금처리계산서는 2019년 3월 27일 주주총회에서 처리될 예정입니다.(전기 처리 확정일 : 2018년 3월 23일)

(단위:원)

과 목	제 19(당) 기		제 18(전) 기
미처리 결손금		(180,292,871,890)		(212,013,090,135)
전기이월결손금	(209,013,090,135)		(446,552,586,379)
회계정책 변경의 효과	(209,043,187,743)		-
순확정급여채무의 재측정요소	(7,581,481,018)		11,745,531,762
기타포괄손익-공정가치 지분상품의 &cr 처분이익(손실) 재분류	(2,285,911,631)		-
당기순이익	247,630,798,637		222,793,964,482
임의적립금 등의 이입액		-		3,000,000,000
연구및인력개발준비금	-		3,000,000,000
합 계		(180,292,871,890)		(209,013,090,135)
결손금 처리액		-		-
차기이월 미처리 결손금		(180,292,871,890)		(209,013,090,135)

27. 주당이익&cr&cr기본주당이익은 당사의 보통주당기순이익을 당사가 매입하여 자기주식으로 보유하고 있는 보통주를 제외한 당기의 가중평균유통보통주식수로 나누어 산정하였습니다.&cr

27.1 당기와 전기 기본주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다.

구 분	2018년	2017년
당기순이익	247,630,798,637 원	222,793,964,482 원
가중평균유통보통주식수	410,885,720 주	410,885,720 주
기본주당순이익	603 원	542 원

&cr 27.2 희석주당이익은 모든 희석성 잠재적보통주가 보통주로 전환된다고 가정하여 조정한 가중평균 유통보통주식수를 적용하여 산정하고 있습니다.&cr

27.3 당기와 전기 희석주당이익의 산정내역은 다음과 같습니다.

구 분	2018년	2017년
희석주당이익 산정을 위한 당기순이익	247,630,798,637 원	222,793,964,482 원
희석주당이익 산정을 위한 가중평균유통보통주식수	411,395,588 주	411,395,588 주
희석주당순이익	602 원	542 원

27.4 당기말 현재 보통주청구가능증권은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원, 주)

구 분	액 면 금 액	발행가능&cr보통주식수	비 고
출자전환채무	2,549	509,868	액면금액 5,000원당 1주

&cr

2 8. 비 용의 성격별 분류

(단위:백만원)

구 분	2018			2017
매출원가	판매비와관리비	계	매출원가	판매비와관리비	계
---	---	---	---	---	---	---
완성부동산 등의 변동	308,644	-	308,644	(26,238)	-	(26,238)
원재료의 사용	2,534,855	-	2,534,855	3,281,152	-	3,281,152
노무비	524,694	180,028	704,722	657,892	167,247	825,139
외주비	4,659,774	-	4,659,774	5,287,434	-	5,287,434
용역비	305,074	64,937	370,011	401,511	57,200	458,711
복리후생비	98,266	36,780	135,046	110,511	37,044	147,555
임차료	117,772	25,882	143,654	182,450	25,848	208,298
지급수수료	267,561	36,029	303,590	235,418	31,422	266,840
광고선전비	13,254	4,758	18,012	20,555	6,665	27,220
경상개발비	1,555	12,667	14,222	-	11,102	11,102
감가상각비 등	73,872	6,236	80,108	76,123	6,040	82,163
보험료	49,095	6,519	55,614	53,373	5,029	58,402
세금과공과	49,635	9,016	58,651	58,737	16,490	75,227
기타비용	252,246	(3,964)	248,282	262,651	9,469	272,120
합 계	9,256,297	378,888	9,635,185	10,601,569	373,556	10,975,125

&cr

29. 판매비와관리비

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
급여	162,391	148,041
용역비	64,937	57,200
복리후생비	36,780	37,044
지급임차료	25,882	25,848
경상개발비	12,667	11,102
지급수수료	36,029	31,422
퇴직급여	17,637	19,206
보험료	6,519	5,029
광고선전비	4,758	6,665
여비교통비	5,278	6,159
감가상각비	2,053	1,769
무형자산상각비	4,183	4,272
대손상각비	2,232	26,900
대손충당금환입	(26,504)	(38,572)
기타비용	24,046	31,471
합 계	378,888	373,556

&cr

30. 기타수익 및 기타비용&cr

30.1 기타수익의 내역

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
기타의대손충당금환입	24,278	85,456
종속기업및관계기업투자처분이익	-	1
투자유가증권처분이익	251	877
투자유가증권평가이익	2,058	-
매각예정자산감액손실환입액	-	4,784
매각예정자산처분이익	2,813	10,158
유형자산처분이익	3,113	1,934
무형자산처분이익	143	166
기타충당부채환입	2,138	27,554
배당금수익	14,057	13,604
해외사업환산이익환입	29,357	2,166
잡이익	32,239	38,892
외환차익	39,782	77,102
외화환산이익	17,985	58,080
파생상품평가이익	6,970	8,362
파생상품거래이익	29,895	32,029
합 계	205,079	361,165

30.2 기타비용의 내역

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
기타의대손상각비	55,725	49,743
투자유가증권처분손실	1,469	345
투자유가증권손상차손	35,482	39,268
종속기업및관계기업투자처분손실	1	-
종속기업및관계기업투자손상차손	32,479	11,695
매각예정자산처분손실	-	139
매각예정자산손상차손	5,174	1,025
유형자산처분손실	470	1,353
무형자산처분손실	21	18
무형자산손상차손	-	318
투자부동산손상차손	21,484	-
해외사업환산손실환입	4,737	28
기타충당부채전입액	75,078	45,482
기부금	84	334
잡손실	32,197	44,271
외환차손	44,653	66,091
외화환산손실	15,433	46,625
파생상품평가손실	3,385	33,580
파생상품거래손실	11,201	44,872
수수료	5,597	8,056
합 계	344,670	393,243

&cr

3 1. 금융수익, 금융원가

31.1 금융수익의 내역

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
은행예치금에 대한 이자수익	13,455	11,126
유가증권 이자수익	27	113
매출채권 및 기타수취채권에 대한 이자수익	18,735	18,736
합 계	32,217	29,975

31.2 금융원가의 내역

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
차입금 이자비용 등 금융비용	90,987	85,251
기타 이자비용	6,276	-
합 계	97,263	85,251

&cr 31.3 당기 중 적격자산인 재고자산에 대해 자본화된 차입원가는 284백만원(전기 : 629백만원)입니다. 자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화차입이자율은 4.02%(전기 : 3.79%)입니다.&cr &cr

32. 법인세비용(수익)&cr

32.1 법인세비용의 구성내역

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
총 당기 법인세	105,742	(26,757)
- 전기 법인세의 조정사항	105,742	(26,757)
총 이연법인세	11,480	73,539
- 일시적차이의 증가	11,480	73,539
법인세비용(수익)	117,222	46,782

32.2 법인세비용과 회계이익간의 관계

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
법인세비용차감전순이익	364,853	269,576
법인세율로 계산된 법인세비용	88,294	65,237
당기 조정항목 법인세 효과	28,928	(18,455)
- 법인세추납액(환급액)	17,061	(22,581)
- 세무상 과세되지 않는 수익	(4,185)	(2,040)
- 세무상 차감되지 않는 비용	6,082	2,724
- 이연법인세 미인식 효과 등	9,970	3,442
법인세비용	117,222	46,782

32.3 자본에 직접 반영된 법인세 효과

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31			2017.12.31
반영전	세효과	반영후	반영전	세효과	반영후
---	---	---	---	---	---	---
순확정급여부채의 재측정요소	75,235	(17,838)	57,397	65,233	(15,418)	49,815
기타포괄손익	6,165	(1,492)	4,673	(22,005)	5,325	(16,680)
해외사업환산손실	278,894	(63,373)	215,521	251,018	(56,259)	194,759
합 계	360,294	(82,703)	277,591	294,246	(66,352)	227,894

32.4 상계전 이연법인세자산과 부채의 내역

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31			2017.12.31
1년 이내 결제	1년 이후 결제	계	1년 이내 결제	1년 이후 결제	계
---	---	---	---	---	---	---
이연법인세자산	87,632	857,164	944,796	460,511	527,493	988,004
이연법인세부채	(33,357)	(78,573)	(111,930)	(31,473)	(121,706)	(153,179)
합 계	54,275	778,591	832,866	429,038	405,787	834,825

&cr 32.5 이연법인세자산(부채)의 변동내역&cr

① 2018년

(단위:백만원)

구 분	기초 이연법인세&cr자산(부채)	증가(감소)		기말 이연법인세&cr자산(부채)
당기손익	기타포괄손익
---	---	---	---	---
퇴직급여부채	40,449	1,302	2,420	44,171
대손금 및 대손충당금	364,261	(149,381)	-	214,880
미수수익	(4,816)	158	-	(4,658)
금융보증부채 및 충당부채	159,716	(36,209)	-	123,507
현재가치할인차금	1,275	(383)	-	892
유형자산	7,847	9,757	-	17,604
무형자산	(32)	(120)	-	(152)
유가증권	77,425	17,933	(13)	95,345
투자자산손상차손	3,636	12,313	-	15,949
외화환산손익	(589)	(3,847)	-	(4,436)
이월결손금	90,855	96,524	-	187,379
기타	94,798	40,473	7,114	142,385
합 계	834,825	(11,480)	9,521	832,866

② 2017년

(단위:백만원)

구 분	기초 이연법인세&cr자산(부채)	증가(감소)		기말 이연법인세&cr자산(부채)
당기손익	기타포괄손익
---	---	---	---	---
퇴직급여부채	38,231	5,968	(3,750)	40,449
대손금 및 대손충당금	385,429	(21,168)	-	364,261
미수수익	(4,783)	(33)	-	(4,816)
금융보증부채 및 충당부채	266,333	(106,617)	-	159,716
현재가치할인차금	1,968	(693)	-	1,275
유형자산	6,923	924	-	7,847
무형자산	78	(110)	-	(32)
유가증권	72,609	5,234	(418)	77,425
투자자산손상차손	13,372	(9,736)	-	3,636
연구및인력개발준비금	(726)	726	-	-
외화환산손익	(1,317)	728	-	(589)
이월결손금	35,473	55,382	-	90,855
기타	87,757	(4,144)	11,185	94,798
합 계	901,347	(73,539)	7,017	834,825

&cr 32.6 당사는 당기말 현재 종속기업 및 관계기업투자에 대한 차감할 일시적차이 152,355백만원 및 가산할 일시적 차이 9,869백만원과 그에 따른 이연법인세자산 36,870백만원 및 이연법인세부채 2,388백만원은 종속기업 및 관계기업투자의 매각가능성및 배당가능성이 없으므로 이연법인세자산 및 이연법인세부채를 인식하지 않았습니다. 한편, 전기말 현재 종속기업 및 관계기업투자에 대한 차감할 일시적 차이 등 105,551백만원과 관련한 이연법인세자산 25,543백만원은 종속기업 및 관계기업투자의매각 가능성이 없는 등 실현가능성이 낮아 인식하지 아니하였습니다.&cr &cr 32.7 2018년 12월 31일 이후에 실현될 것으로 예산되는 이연법인세는 일시적 차이가 소멸될 것으로 예상되는 기간의 과세소득에 적용될 것으로 기대되는 평 균세율을 사용하여 측정하였습니다.&cr &cr

33. 운용리스&cr&cr 33.1 당사는 당기말 현재 도이치오피스제2호사모부동산투자신탁의 신탁업자인 주식회사 KEB하나은행(이하 '임대인')과 금호아시아나빌딩 1관(이하 '임대목적물')에 대해서 2013년 4월 18일부터 2019년 7월 31일까지 책임임대차 운용리스 재계약을체결하였습니다.&cr &cr 33.2 당사는 당기말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁 12호의 신탁업자인 주식회사 한국스탠다드차타드은행과 2021년 12월 28일까지 책임임대차운용리스 계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2019년 8월 29일까지의 기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다.&cr&cr33.3 당사는 본사 이전을 위해 당기말 현재 더유니스타 주식회사와 세운재정비촉진지구 6-3-1,2구역 소재토지상 신축 중인 복합건물(Summit Tower) 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층,7층(일부) 업무시설에 대해서 임대차개시일(19년 5월 예상)로부터 10년간 임대차 운용리스 계약을 체결하였습니다.&cr &cr 33.4 당기말과 전기말 현재 상기 임대목적물에 대한 책임임대차 운용리스계약에 따라 향후 지급할 최소리스료는 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
1년이내	43,744	29,447
1년초과 5년이내	117,979	50,658
합 계	161,723	80,105

33.5 당기말과 전기말 현재 상기 임대목적물에 대한 재임대계약에 따라 향후 발생 가능한 예상 임대료수익은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
1년 이내(*)	4,336	2,479
1년 초과 5년 이내(*)	12,005	1,465
합 계	16,341	3,944

&cr(*) 현재 계약금액 기준이며, 당사 사용분은 제외되어 있습니다.

&cr

34. 특수관계자 거래&cr

34.1 당기말 현재 당사의 특수관계자 현황

구 분	특수관계자 명칭
지배기업 등	한국산업은행 및 그 종속기업와 관계기업 등(대우조선해양, 산은캐피탈, KDB인프라자산운용, 케이디비밸류제육호사모투자전문회사, 케이디비밸류제육호유한회사, KDB생명보험 등)
연결대상&cr 종속기업	(주)대우에스티, 대우송도호텔(주), 푸르지오서비스(주), (주)푸르웰, 한국인프라관리(주), 대우파워(주), 센트럴춘천제일차유한회사, DW AMERICA DEVEL'T INC., Daewoo Tripoli Investment&Development Co., SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC., THT DEVELOPMENT CO.,LTD, Daewoo E&C Nigeria Limited, Daewoo E&C Vietnam Company Limited, Daewoo E&C DUQM LLC
관계기업 등&cr(*)	스카이랜드(주), 스카이랜드자산관리(주), (주)청주테크노폴리스자산관리, 더유니스타(주), 포천민자발전(주), 명동도시환경정비사업(주), 하남마블링시티개발(주), (주)하남마블링시티, (주)에스에이씨씨, 경산지식산업개발(주), 율촌 제2산업단지개발(주), 진위 3산업단지(주), (주)동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대위탁관리부동산투자회사, 평성인더스트리아(주), 평성인더스트리아자산관리(주), 경남마산로봇랜드(주), 경남마산로봇랜드자산관리(주), (주)창원혁신산단개발자산관리, (주)창원혁신산단개발피에프브이, 양주역세권개발사업(주), 지더블유아이시(주), 천마산터널(주), 부곡환경(주), 강화조력발전(주), 우이신설경전철(주), 푸른제천지키미(주), 은평새길(주), 풍무역세권개발자산관리㈜, 제이엔텍(주), 사화도시개발(주), 하버시티개발(주), 인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주), UNION DW ENG & CON LTD., MEGAWORLD-DW CO., BEIJING LUFTHANSA CENTER CO., GULF ENG.CONST. & CONTRACT, DW ARABIA LTD., DW NIGERIA LTD., DAEWOO-HANEL CORP, DAEWOO E & C IRAN, V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY, DW POWER(INDIA) LTD., KDS Hydro Pte.Ltd, Daewoo E&C LLC, Tecnicas Reunidas Daewoo LLC, DINAMICO CONST,INC

&cr(*) 대규모 기업집단 계열회사 포함&cr

34.2 특수관계자와의 거래 내역 &cr &cr ① 2018년

(단위:백만원)

구분	특수관계자명	거래내용		매출 등			매입 등			지분&cr변동
매출등	매입등	매출	기타수익	합계	매입	기타비용	합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
지배기업 등	한국산업은행	기타	이자비용 등	112	611	723	-	14,701	14,701	-
종속기업	(주)대우에스티	용역비 등	철골제작외주 등	225	-	225	51,495	-	51,495	-
대우송도호텔(주)	용역비 등	복리후생비 등	220	355	575	361	-	361	-
푸르지오서비스(주)	용역비 등	하자보수용역	3,530	1,305	4,835	68,081	-	68,081	-
(주)푸르웰	배당금수익	식대 등	-	200	200	1,357	-	1,357	-
한국인프라관리(주)	용역비 등	-	120	1,500	1,620	-	-	-	-
대우파워㈜	-	용역비 등	-	-	-	892	-	892	-
엠앤디트러스트2017(*)	-	이자비용 등	-	-	-	-	3,804	3,804	-
케이에스비제일차(*)	-	이자비용 등	-	-	-	-	446	446	-
플랜업아산유한회사(*)	-	이자비용 등	-	-	-	-	724	724	-
센트럴춘천제일차유한회사	-	이자비용 등	-	-	-	-	268	268	-
SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	용역비 등	-	92	308	400	-	-	-	-
Daewoo Tripoli Investment&Development Co.	-	-	-	-	-	-	-	-	1,689
DW AMERICA DEVEL'T INC.	-	-	-	-	-	-	-	-	1,463
THT DEVELOPMENT CO.,LTD	용역비 등	-	635	-	635	-	-	-	-
Daewoo E&C Vietnam CO.,LTD	용역비 등	-	626	-	626	-	-	-	-
Daewoo E&C Nigeria Limited	용역비 등	-	28	110	138	-	-	-	-
Daewoo E&C DUQM LLC	-	-	-	-	-	-	-	-	659
관계기업 등	스카이랜드(주)	도급공사 등	-	113,433	-	113,433	-	-	-	-
더유니스타(주)	도급공사 등	-	138,416	-	138,416	-	-	-	-
하남마블링시티개발(주)	도급공사 등	-	120,670	-	120,670	-	-	-	-
경산지식산업개발(주)	도급공사 등	-	17,667	-	17,667	-	-	-	-
진위3산업단지주식회사	도급공사 등	-	33,741	-	33,741	-	-	-	-
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사	도급공사 등	전력비 등	24,681	-	24,681	388	-	388	-
평성인더스트리아자산관리(주)	용역비 등	-	199	-	199	-	-	-	-
경남마산로봇랜드(주)	도급공사 등	-	26,371	-	26,371	-	-	-	-
(주)창원혁신산단개발자산관리	용역비 등	-	209	-	209	-	-	-	-
(주)창원혁신산단개발피에프브이	도급공사 등		1,872	-	1,872	-	-	-
풍무역세권개발자산관리(주)	용역비 등	-	118	-	118	-	-	-	-
부곡환경(주)	용역비 등	-	-	16	16	-	-	-	-
우이신설경전철(주)	도급공사 등	-	2,987	-	2,987	-	-	-	-
푸른제천지키미(주)	도급공사 등	-	300	-	300	-	-	-	-
천마산터널(주)	도급공사 등	전력비 등	27,532	-	27,532	43	-	43	-
한강센트럴시티㈜(*)	도급공사 등	-	-	96	96	-	-	-	(600)
사화도시개발주)	도급공사 등	-	-	-	-	-	-	-	270
하버시티개발(주)	도급공사 등	-	-	-	-	-	-	-	1,794
인천공항영종위탁관리부동산투자회사(주)	도급공사 등	-	-	-	-	-	-	-	24,380
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	용역비 등	-	63	4,235	4,298	-	-	-	-
Tecnicas Reunidas Daewoo LLC	도급공사 등	-	-	-	-	-	-	-	244
DINAMICO CONST,INC	도급공사 등	-	-	-	-	-	-	-	16
합 계				513,847	8,736	522,583	122,617	19,943	142,560	29,915

(*) 청산 및 매각으로 제거됨에 따라 특수관계자에서 제외되었습니다.

② 2017년

(단위:백만원)

구분	특수관계자명	거래내용		매출 등			매입 등			지분&cr변동
매출등	매입등	매출	기타수익	합계	매입	기타비용	합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
지배기업 등	한국산업은행	기타	이자비용 등	112	-	112	-	15,852	15,852	-
산은캐피탈	-	임차료 등	-	-	-	5	-	5	-
대우조선해양건설(주)	도급공사 등	외주비	10	-	10	11,244	-	11,244	-
종속기업	(주)대우에스티	용역비 등	철골제작외주 등	59	593	652	66,891	-	66,891	-
대우송도호텔(주)	용역비	복리후생비 등	266	339	605	350	-	350	-
푸르지오서비스(주)	용역비 등	하자보수용역	3,279	1,202	4,481	48,311	-	48,311	1,000
(주)푸르웰	용역비	식대 등	-	3	3	2,175	-	2,175	-
한국인프라관리(주)	용역비 등	-	160	-	160	-	-	-	-
대우파워㈜	-	용역비 등	-	-	-	-	53	53	-
엠앤디트러스트2017	-	이자비용 등	-	-	-	-	7,691	7,691	-
케이에스비제일차	-	이자비용 등	-	-	-	-	6,972	6,972	-
플랜업아산유한회사	-	이자비용 등	-	-	-	-	168	168	-
SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	용역비 등	-	148	314	462	-	-	-	-
Daewoo Tripoli Investment&Development Co.	도급공사	-	-	-	-	-	-	-	672
THT DEVELOPMENT CO.,LTD	도급공사 등	-	21,480	-	21,480	-	-	-	-
Daewoo E&C Vietnam CO.,LTD	용역비 등	-	435	-	435	-	-	-	1,147
관계기업 등	스카이랜드(주)	도급공사 등	-	163,273	4,417	167,690	-	-	-	-
에콘힐자산관리㈜	용역비	-	81	-	81	-	-	-	-
더유니스타(주)	도급공사 등	-	43,023	-	43,023	-	-	-	-
하남마블링시티개발(주)	도급공사 등	임차료 등	81,899	-	81,899	-	30	30	-
경산지식산업개발(주)	도급공사 등	-	45,727	-	45,727	-	-	-	-
진위3산업단지주식회사	도급공사 등	-	18,709	-	18,709	-	-	-	-
포천민자발전(주)	도급공사 등	전력비 등	65,226	-	65,226	-	23	23	-
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사	도급공사 등	-	101,658	-	101,658	-	-	-	-
평성인더스트리아자산관리(주)	용역비 등	-	103	-	103	-	-	-	-
경남마산로봇랜드(주)	도급공사 등	-	4,793	-	4,793	-	-	-	-
(주)창원혁신산단개발자산관리	도급공사 등	-	292	-	292	-	-	-	-
풍무역세권개발자산관리(주)	용역비	-	69	-	69	-	-	-	41
부곡환경(주)	도급공사 등	-	-	31	31	-	-	-	-
우이신설경전철(주)	도급공사 등	-	3,936	-	3,936	-	-	-	-
천마산터널(주)	도급공사 등	-	15,826	-	15,826	-	-	-	-
푸른제천지키미(주)	도급공사 등	-	295	-	295	-	-	-	-
당진폐기물매립장	도급공사 등	-	-	-	-	-	-	-	400
일산법곳도시개발	도급공사 등	-	-	-	-	-	-	-	600
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	배당 등	-	66	7,008	7,074	-	-	-	-
KDS Hydro Pte.Ltd	-	-	-	-	-	-	-	-	1,576
합 계				570,925	13,907	584,832	128,976	30,789	159,765	5,436

34.3 특 수관계자에 대한 채권 및 채무의 내역&cr &cr ① 2018년

(단위:백만원)

구 분	특수관계자명	채권 등(*1)			채무 등
매출채권	기타채권	합계	매입채무	기타채무	합계
---	---	---	---	---	---	---	---
지배기업 등	한국산업은행	-	130,707	130,707	-	238,064	238,064
종속기업	(주)대우에스티	10	503	513	437	1,817	2,254
대우송도호텔(주)	-	9,987	9,987	-	5	5
푸르지오서비스(주)	49	114	163	6,008	5,242	11,250
(주)푸르웰	-	3	3	-	94	94
한국인프라관리㈜	33	-	33	-	-	-
강동프로젝트금융투자㈜(*2)	116	12	128	-	-	-
대우파워㈜	-	-	-	-	84	84
센트럴춘천제일차유한회사	-	-	-	-	82,000	82,000
SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	-	9,520	9,520	-	-	-
Daewoo Tripoli Investment&Development Co.	4,858	22,727	27,585	-	-	-
DW AMERICA DEVEL'T INC.	3,423	-	3,423	-	-	-
Daewoo E&C Nigeria Limited	-	1,953	1,953	-	-	-
관계기업 등	스카이랜드(주)	65,008	925	65,933	-	-	-
더유니스타(주)	-	-	-	-	13,450	13,450
하남마블링시티개발(주)	43,048	4,988	48,036	-	-	-
(주)에스에이씨씨	-	2,127	2,127	-	-	-
경산지식산업개발(주)	160	16	176	-	2,546	2,546
진위3산업단지주식회사	-	-	-	-	2,701	2,701
경남마산로봇랜드(주)	9,608	-	9,608	-	5,092	5,092
(주)창원혁신산단개발자산관리	24	2	26	-	-	-
(주)창원혁신산단개발피에프브이	1,872	111	1,983	-	-	-
풍무역세권개발자산관리㈜	10	1	11	-	-	-
부곡환경(주)	-	78	78	-	-	-
우이신설경전철 주식회사	8,747	2,970	11,717	-	-	-
천마산터널(주)	6,536	1,705	8,241	-	38	38
BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.	3	-	3	-	-	-
V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	-	41	41	-	-	-
GULF ENG.CONST. & CONTRACT	561	4,723	5,284	-	-	-
합 계		144,066	193,213	337,279	6,445	351,133	357,578

&cr (*1) 당사는 당기말 현재 상기 특수관계자 채권에 대하여 49,090백만원의 대손충당금을 설정하고 있습니다.&cr(*2) 청산 및 매각으로 제거됨에 따라 특수관계자에서 제외되었습니다.

② 2017년

(단위:백만원)

구 분	특수관계자명	채권 등(*)			채무 등
매출채권	기타채권	합계	매입채무	기타채무	합계
---	---	---	---	---	---	---	---
지배기업 등	한국산업은행	-	71,672	71,672	-	268,805	268,805
대우조선해양건설(주)	-	2,216	2,216	958	833	1,791
종속기업	(주)대우에스티	-	156	156	7,942	644	8,586
대우송도호텔(주)	-	9,782	9,782	101	-	101
푸르지오서비스(주)	-	84	84	8,343	-	8,343
(주)푸르웰	-	9	9	170	-	170
한국인프라관리(주)	-	33	33	-	-	-
강동프로젝트금융투자(주)	248	25	273	-	-	-
대우파워㈜	-	-	-	10	-	10
엠앤디트러스트2017	-	-	-	-	180,000	180,000
케이에스비제일차	-	-	-	-	100,000	100,000
플랜업아산유한회사	-	-	-	-	45,000	45,000
SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	-	9,167	9,167	-	-	-
Daewoo Tripoli Investment&Development Co.	4,774	22,657	27,431	-	-	-
DW AMERICA DEVEL'T INC.	3,280	-	3,280	-	-	-
관계기업 등	스카이랜드(주)	99,343	1,328	100,671	-	-	-
더유니스타(주)	-	-	-	-	8,260	8,260
하남마블링시티개발(주)	23,765	-	23,765	-	-	-
(주)에스에이씨씨	-	2,127	2,127	-	-	-
경산지식산업개발(주)	724	97	821	-	6,528	6,528
진위3산업단지주식회사	429	-	429	-	-	-
포천민자발전(주)	2,000	200	2,200	-	-	-
동탄2대우코크랩뉴스테이기업형임대개발전문위탁관리부동산투자회사	-	-	-	-	4,312	4,312
경남마산로봇랜드(주)	4,793	-	4,793	-	2,844	2,844
부곡환경(주)	-	255	255	-	-	-
우이신설경전철 주식회사	7,809	280	8,089	-	-	-
천마산터널(주)	7,135	1,258	8,393	-	-	-
V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	-	40	40	-	-	-
GULF ENG.CONST. & CONTRACT	538	4,667	5,205	-	-	-
합 계		154,838	126,053	280,891	17,524	617,226	634,750

&cr(*) 당사는 전기말 현재 상기 특수관계자 채권에 대하여 45,582백만원의 대손충당금을 설정하고 있습니다.

34.4 특수관계자의 채무에 대한 지급보증 제공내역

(단위:백만원)

구분	회사명	2018.12.31	2017.12.31	보증처	보증기간	비고
종속기업	THT DEVELOPMENT &crCO., LTD.(*1)	201,258	193,500	한국산업은행 외	2017.12.22 ~ 2020.12.22	연대보증
대우송도호텔㈜	144,300	144,300	대우송도아이비디(유)	2017.07.24 ~ 2019.07.24	자금보충
관계기업 등	스카이랜드㈜	-	48,000	현대캐피탈 외	2015.08.20~2018.10.16	채무인수
더유니스타㈜	114,000	210,000	써밋아이비제일차 외	2016.07.18~2019.10.18	채무인수
경남마산로봇랜드㈜	7,524	7,524	다비하나로봇랜드사모특별자산투자신탁	2016.04.19~2035.10.19	자금보충
푸른제천지키미(주)	3,325	2,885	교보생명보험㈜ 외	2009.05.18~2033.03.31	자금보충
천마산터널(주)	8,500	8,500	NH농협 등	2015.09.25~2044.06.25	자금보충
우이신설경전철(주)	15,436	15,436	국민은행 등	2017.03.31~2037.09.30	자금보충
합 계		494,343	630,145

&cr(*1) 상기 지급보증 이외에 THT DEVELOPMENT CO., LTD.의 분양보증서 발급을 위해 Corporate Guarantee (USD 163,000,000)를 제공하고 있습니다.&cr(*2) 당사는 당기말 현재 경산지식산업개발㈜ 등의 사업 프로젝트와 관련하여 당사분 504,800백만(전체 560,800백만)의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.&cr(*3) 당사는 당기말 현재 당사의 피투자회사인 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC 계약 하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.&cr(*4) 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일도래시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 당사에게 대출원리금 상환 부족분에한하여 공사비 반환 요청을 통지 할 수 있고, 당사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(당기말 현재 136,297백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출 하였습니다. &cr

34.5 특수관계자에 대한 담보제공 내역

(단위:백만원)

구분	회사명	장부가액	설정최고액(*)	담보제공처
종속기업	THT DEVELOPMENT CO., LTD.	106,706	122,623	한국산업은행 외
관계기업 등	명동도시환경정비사업(주)	1	472,277	중소기업은행
더유니스타	1	325,166	SC제일은행 외
경산지식산업개발(주)	1,450	119,207	트루프랜드제이차 주식회사
하버시티개발(주)	1,794	83,009	부산은행 외
하남마블링시티개발(주)	2,200	234,000	한국산업은행 외
KDS Hydro Pte.Ltd	26,219	24,375	The Law Debenture Trust Corporation p.l.c
포천민자발전(주)	75,354	835,282	한국산업은행 외
(주)창원혁신산단개발피에프브이	1	70,361	경남은행 외
경남마산로봇랜드(주)	918	51,030	농협은행 외
경남마산로봇랜드자산관리(주)	55
천마산터널(주)	9,180	106,329	한국산업은행
푸른제천지키미(주)	1	37,677	국민연금관리공단 외
우이신설경전철(주)	1	101,652	국민은행 외
합 계		223,881	2,582,988

&cr (*) 당사가 제3자와 공동으로 부담하는 의무에 대하여는 당사의 의무부담 비율을 곱하여 표시하였습니다. 당사의 의무부담 비율을 고려하지 않은 전체 설정최고액은 4,479,220백만원입니다.

34.6 특수관 계자와의 자금거래내역 &cr&cr ① 2018년

(단위:백만원)

2018년	특수관계자명	거래구분	기초	증가	감소	기말
지배기업 및 그 계열회사	한국산업은행	차입금	264,284	171,401	202,142	233,543
종속기업	대우송도호텔㈜	대여금	9,500	-	-	9,500
엠앤디트러스트2017	차입금	180,000	-	180,000	-
케이에스비제일차	차입금	100,000	-	100,000	-
플랜업아산유한회사	차입금	45,000	-	45,000	-
센트럴춘천제일차유한회사	차입금	-	82,000	-	82,000
SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	대여금	7,500	327	-	7,827
Daewoo E&C Nigeria Limited	대여금	-	2,754	1,079	1,675
관계기업 등	㈜에스에이씨씨	대여금	1,039	-	-	1,039
우이신설경전철(주)	대여금	-	2,803	-	2,803
V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	대여금	32	1	-	33
부곡환경(주)	대여금	255	-	177	78
합 계			607,610	259,286	528,398	338,498

(단위:백만원)

2017년	특수관계자명	거래구분	기초	증가	감소	기말
지배기업 및 그 계열회사	한국산업은행	차입금	466,680	-	202,396	264,284
종속기업	대우송도호텔㈜	대여금	9,500	-	-	9,500
㈜푸르웰	대여금	200	-	200	-
엠앤디트러스트2017	차입금	-	250,000	70,000	180,000
케이에스비제일차	차입금	-	200,000	100,000	100,000
플랜업아산유한회사	차입금	-	45,000		45,000
SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	대여금	8,460	-	960	7,500
관계기업 등	㈜에스에이씨씨	대여금	1,039	-	-	1,039
V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	대여금	36	-	4	32
부곡환경(주)	대여금	417	-	162	255
합 계			486,332	495,000	373,722	607,610

34.7 당사는 연결구조화 기업의 차입금에 대해 하기와 같이 자금보충(미이행시 채무인수)의무를 제공하고 있으며, 해당의무에 관하여 당사는 당기말 현재 차입금 및 유동화채무 82,000백만원을 계상하고 있습니다.

(단위:백만원)

제공받는자	통화	금액	지급처
센트럴춘천제일차유한회사	KRW	82,000	신용협동조합중앙회 외

&cr34.8 당사는 특수관계자인 DW NIGERIA LTD.를 위하여 공사이행보증을 제공하고 있습니다.&cr

3 4.9 주요경영진에 대한 보상내역&cr&cr주요 경영진은 등기임원 및 사업의 계획, 운영, 통제에 대해 중요한 권한과 책임을 지닌 부문별 책임자(비등기임원)를 대상으로 하였습니다. 종업원서비스의 대가로서 주요 경영진에게 지급되었거나 지급될 보상금액은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
단기종업원급여	3,374	3,731
퇴직급여	483	604
합 계	3,857	4,335

35. 영업으로부터 창출된 현금&cr

35.1 영업으로부터 창출된 현금

(단위:백만원)

구 분		2018년	2017년
당기순이익		247,631	222,794
현금유출(유입)&cr없는 비용(수익)&cr등의 가감	대손상각비	2,232	26,901
대손충당금환입	(26,504)	(38,572)
감가상각비	74,284	76,093
무형자산상각비	5,824	6,070
기타의대손상각비	55,725	49,743
투자유가증권처분손실	1,469	345
관계기업투자처분손실	1	-
매각예정자산처분손실	-	139
유형자산처분손실	470	1,353
무형자산처분손실	21	18
무형자산손상차손	-	318
투자유가증권손상차손	35,482	39,268
투자부동산손상차손	21,484	-
매각예정자산손상차손	5,174	1,025
관계기업투자손상차손	32,479	11,695
외화환산손실	15,433	46,625
파생상품평가손실	3,385	33,580
파생상품거래손실	11,202	44,872
기타충당부채전입액	75,078	45,482
공사손실충당부채전입액	52,949	-
하자보수충당부채전입	110,819	46,040
복리후생비	(49)	(284)
퇴직급여	43,887	46,588
이자비용	97,263	85,251
법인세비용	117,222	46,782
해외사업환산손실환입	4,737	28
기타의대손충당금환입	(24,278)	(85,456)
투자유가증권처분이익	(251)	(877)
투자유가증권평가이익	(2,058)	-
관계기업투자처분이익	-	(1)
매각예정자산처분이익	(2,813)	(10,158)
유형자산처분이익	(3,113)	(1,934)
무형자산처분이익	(143)	(166)
배당금수익	(14,057)	(13,604)
외화환산이익	(17,985)	(58,080)
파생상품평가이익	(6,970)	(8,362)
파생상품거래이익	(29,895)	(32,029)
기타충당부채환입	(2,138)	(27,554)
공사손실충당부채환입	(310,497)	-
하자보수충당부채환입	(1,332)	(1,275)
이자수익	(32,217)	(29,975)
잡이익	-	(32)
매각예정자산손상차손환입	-	(4,784)
해외사업환산이익환입	(29,357)	(2,167)
소계	262,963	292,906
영업활동 관련&cr자산ㆍ부채의&cr변동	매출채권의 증감	23,346	114,441
단기금융상품의 증감	9,256	100,432
단기기타수취채권의 증감	16,304	(161,506)
미청구공사의 증감	33,829	(46,346)
선급금의 증감	(411,644)	(171,791)
선급비용의 증감	(45,439)	(11,453)
재고자산의 증감	531,650	398,575
장기기타수취채권의 증감	(87,913)	(21,644)
매입채무의 증감	(157,705)	(91,059)
단기기타지급채무의 증감	157,941	167,987
선수금의 증감	(439,358)	(184,542)
초과청구공사의 증감	22,926	(145,792)
예수금의 증감	28,296	9,205
수입보증금의 증감	(19,251)	(32,291)
퇴직금의 지급	(41,531)	(25,373)
사외적립자산의 증감	6,291	(5,278)
장기선수금의 증감	83,117	(92,325)
장기충당부채의 증감	(61,829)	(126,159)
장기수입보증금의 증감	(14,893)	(7,955)
해외사업환산차대의 증감	5,710	5,341
소계	(360,897)	(327,533)
영업으로부터 창출된 현금		149,697	188,167

35.2 현금 유출입이 없는 중요한 거래내역

(단위:백만원)

구 분	2018년	2017년
차입금의 유동성 대체	401,144	255,178
매출채권등의 제각	383,790	126,253
선급금의 재고자산 등 대체	362,386	89,712
미청구공사의 장기공사선수금 등 상계	182,019	-
사채의 유동성 대체	150,000	100,000
기타충당부채의 대손충당금 대체	27,043	90,573
투자부동산의 매각예정자산 대체	12,595	-
사용수익권의 매각예정자산대체	6,298	-
장기공사선수금의 유동성 대체	-	25,595

35.3 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용

(단위:백만원)

구분	단기차입금	유동성장기부채	유동성사채	장기차입금	사채	합계
기초	926,618	475,591	100,000	117,375	80,000	1,699,584
현금흐름	52,867	(592,768)	(100,000)	660,249	145,000	165,348
유동성대체 등	48,000	353,144	150,000	(401,144)	(150,000)	-
외화환산손익	1,281	2,301	-	(731)	-	2,851
당기말	1,028,766	238,268	150,000	375,749	75,000	1,867,783

&cr

3 6. 재무위험 관리

&cr당사는 여러 활동으로 인하여 시장위험, 신용위험 등 다양한 금융 위험에 노출되어 있습니다. 당사의 전반적인 위험관리프로그램은 금융시장의 예측불가능성에 초점을 맞추고 있으며 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화 하는데 중점을 두고 있습니다.&cr &cr 36.1 재무위험요소

&cr36.1.1 시장위험

① 외환위험

당사는 국제적으로 영업활동을 영위하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 당사의 외환 위험관리의 목표는 환율 변동으로 인한 불확실성과 손익 변동을 최소화 함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.

당기말과 전기말 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 당사의 주요 외화자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다. &cr

- 2018년 12월 31일

(원화단위:백만원, 외화단위:천)

구분	외화자산		외화부채
외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액
---	---	---	---	---
USD	559,035	625,057	310,259	346,901
EUR	99,776	127,629	9,574	12,247
SGD	9,455	7,737	660	540
LYD	1,477	1,187	2,176	1,749
JPY	289,078	2,929	290,246	2,940
QAR	-	-	288,408	88,553
KWD	15	53	-	-

- 2017년 12월 31일

(원화단위:백만원, 외화단위:천)

구분	외화자산		외화부채
외화금액	원화(환산)금액	외화금액	원화(환산)금액
---	---	---	---	---
USD	483,869	518,418	402,870	431,635
EUR	102,366	130,953	2,280	2,917
SGD	5,734	4,591	2,493	1,996
LYD	1,477	1,167	2,176	1,719
JPY	245,345	2,329	25,686	244
QAR	-	-	293,406	86,337
KWD	-	-	15,000	53,219

당기말과 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동할 경우, 환율변동이 세전이익에 미치는 영향 은 다음과 같습니다 .

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31		2017.12.31
10% 상승	10% 하락	10% 상승	10% 하락
---	---	---	---	---
USD	27,816	(27,816)	8,678	(8,678)
EUR	11,538	(11,538)	12,804	(12,804)
SGD	720	(720)	260	(260)
LYD	(56)	56	(55)	55
JPY	(1)	1	208	(208)
QAR	(8,855)	8,855	(8,634)	8,634
KWD	5	(5)	(5,322)	5,322

② 이자율 위험

&cr당사는 미래 시장이자율 변동에 따라 매도가능금융자산 등의 가격변동 이자율위험 및 예금 또는 변동이자부 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용 등의 현금흐름 이자율위험에 노출되어 있습니다. &cr

당기말과 전기말 현재 모든 변수가 일정하고 이자율이 10bp 변동할 경우, 변동이자부 차입금으로부터 발생하는 이자비용에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31		2017.12.31
10bp 상승	10bp 하락	10bp 상승	10bp 하락
---	---	---	---	---
이자비용	537	(537)	364	(364)

36.1.2 신용위험

당사의 신용위험은 전사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금성자산, 은행및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다. 금융기관과의 거래 위험을 감소시키기 위해서 당사는 신용도가 높은 금융기관에 대하여만 거래를 하고 있습니다.

금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대 노출정도를 나타냅니다. 당기말과 전기말 현재 당사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
현금성자산	611,436	375,914
단기금융상품자산	88,370	138,488
매출채권	1,020,526	1,043,338
미청구공사	929,737	1,338,264
단기기타수취채권	508,696	573,562
장기금융상품자산	3,844	7,583
투자유가증권(*)	225,798	2,875
장기기타수취채권	1,439,705	1,266,197

&cr(*) 해당 금융자산에 포함된 유가증권 중 채무증권만을 신용위험 관리 대상 금융자산으로 산정하였습니다.&cr

당사는 금융보증의 제공과 관련하여 당기말과 전기말 현재 각각 28,981백만원 및 32, 490백만원의 금융보증부채를 계상하고 있으며, 해당 금융보증 제공에 따른 신용위험의 최대 노출정도는 당기말과 전기말 현재 각각 1,580,924백만원(보증 한도 3,109,661백만원) 및 1,870,427백만원입니다. &cr

또한, 당사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 책임준공 미이행시 채무인수 및 국내공사의 동업자간 수주한 공사의 이행을 위한 상호보증 등의 약정을 제공하고 있으며 신용위험의 최대 노출정도는 해당 약정 제공액입니다.

&cr 36.1.3 유동성위험

당사는 경영 환경 또는 금융시장의 악화로 인해 당사가 부담하고 있는 단기채무를 적기에 이행하지 못할 유동성위험에 노출되어 있습니다. 당사는 유동성위험을 선제적으로 관리하기 위해 현금흐름 및 유동성 계획 등에 대해 주기적으로 예측하고 이에 따른 대응방안을 수립하고 있습니다. &cr

당사의 비파생금융부채를 보고기간 종료일로부터 계약 만기일까지의 잔여기간에 따라 만기별로 구분한 내역은 다음과 같습니다. &cr

① 2018년 12월 31일

(단위:백만원)

구 분	장부금액	계약상&cr현금흐름	잔존계약만기
1년 이하	1년~2년	2년~3년	3년 초과
---	---	---	---	---	---	---
차입금(*)	1,867,783	1,922,168	1,459,610	400,936	56,225	5,397
매입채무	273,610	273,610	273,610	-	-	-
단기기타지급채무	1,511,695	1,511,695	1,511,695	-	-	-
합 계	3,653,088	3,707,473	3,244,915	400,936	56,225	5,397

&cr (*) 액면이자가 포함되었습니다.&cr &cr 상기 이외 당기말 현재 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액은 1,580,924백만원(보증한도 3,109,661백만원)입니다.

② 2017년 12월 31일

(단위:백만원)

구 분	장부금액	계약상&cr현금흐름	잔존계약만기
1년 이하	1년~2년	2년~3년	3년 초과
---	---	---	---	---	---	---
차입금(*)	1,699,583	1,708,935	1,510,768	175,579	16,966	5,622
매입채무	431,334	431,334	431,334	-	-	-
단기기타지급채무	1,377,213	1,377,213	1,377,213	-	-	-
합 계	3,508,130	3,517,482	3,319,315	175,579	16,966	5,622

&cr (*) 액면이자가 포함되었습니다.&cr &cr 상기 이외 전기말 현재 금융보증계약에 따른 총 보증실행금액은 1,870,427 백만원 입니다.&cr&cr 상기 만기분석은 금융부채의 할인하지 않은 현금흐름을 기초로 당사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다.

또한, 당사는 계약이행, 분양보증, 하자보증, 중도금대출 연대보증, 책임준공 미이행시 채무인수 및 국내공사의 동업자간 수주한 공사의 이행을 위한 상호보증 등의 약정을 제공하고 있습니다(주석 22참조). &cr

3 6.2 자본 위 험 관리

당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 당사는 동종산업 내의 타사와 마찬가지로 자본조달비율 및 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있습니다. 자본조달비율 및 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위:백만원)

구 분	2018.12.31	2017.12.31
총차입금(a)	1,867,783	1,699,583
차감: 현금및현금성자산(b)	613,472	377,818
순부채(c=a-b)	1,254,311	1,321,765
부채총계(d)	5,936,051	6,032,584
자본총계(e)	2,201,723	2,215,117
총자본(f=c+e)	3,456,034	3,536,882
자본조달비율(g=c/f)	36.3%	37.4%
부채비율(h=d/e)	269.6%	272.3%

&cr

37. 회계정책 변경의 효과&cr

37.1 기업회계기준서 변경효과&cr&cr당사는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 및 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'을 적용하였습니다. 동 기업회계기준서의 경과규정에 따라 비교 표시된 재무제표는 재작성되지 않았으며 최초 적용 누적효과는 2018년 1월1일에 이익잉여금에 인식되도 록 소급하여 적용하였습니다. 동 기업회계기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	2017.12.31&cr수정전	회계정책 변경의 효과			2018.01.01&cr수정후
제1109호 효과	제1115호 효과	조정 합계
---	---	---	---	---	---
매출채권	1,043,338	(3,815)	-	(3,815)	1,039,523
미청구공사	1,338,264	(5,381)	(196,707)	(202,088)	1,136,176
단기기타수취채권	573,562	(32,622)	-	(32,622)	540,940
선급비용	216,432	-	(98,567)	(98,567)	117,865
재고자산	469,329	-	461,794	461,794	931,123
장기기타수취채권	1,266,197	(4,673)	-	(4,673)	1,261,524
이연법인세자산	834,825	11,251	63,022	74,273	909,098
자산총계	8,247,701	(35,240)	229,542	194,302	8,442,003
선수금	275,474	-	401,167	401,167	676,641
초과청구공사	1,217,793	-	(258,482)	(258,482)	959,311
장기선수금	311,046	-	(137,160)	(137,160)	173,886
장기충당부채	219,893	-	421,415	421,415	641,308
부채총계	6,032,584	-	426,940	426,940	6,459,524
기타포괄손익누계액	(178,079)	(23,678)	83	(23,595)	(201,674)
이익잉여금	(133,943)	(11,562)	(197,481)	(209,043)	(342,986)
자본총계	2,215,117	(35,240)	(197,398)	(232,638)	1,982,479

37.2 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'의 적용&cr &cr (1) 금융상품의 분류와 측정 &cr &cr 당사는 기업회계기준서 제1109호의 최초적용일인 2018년 1월 1일 현재 보유하고 있는 금융자산에 적용되는 사업모형을 평가하고 금융자산을 기업회계기준서 제1109호에 따라 분류하였습니다. 이러한 재분류로 인한 효과는 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	수정전	조정	수정후
매도가능금융자산	260,077	(260,077)	-
당기손익-공정가치 금융자산	5,872	255,601	261,473
기타포괄손익-공정가치 금융자산	-	4,476	4,476

- 매도가능금융자산에서 당기손익-공정가치 금융자산으로 재분류&cr

당기초 현재 255,601백만원은 매도가능금융자산에서 당기손익-공정가치측정 금융자산으로 재분류되었습니다. 동 금융자산은 계약상 현금흐름이 원리금 지급만을 나타내지 않아 상각후원가로 분류되는 조건을 충족하지 못합니다.

&cr- 매도가능금융자산에서 기타포괄손익-공정가치 지분상품으로 재분류&cr

과거에 매도가능금융자산으로 분류했던 단기매매목적이 아닌 지분상품의 공정가치 변동을 기타포괄손익에 표시할 것을 선택했습니다. &cr

상기 분류로 인한 기타포괄손익과 이익잉여금 변동 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	이익잉여금	기타포괄손익
매도가능금융자산에서 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 재분류	22,154	(22,154)
매도가능금융자산에서 기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품으로 재분류	9,084	(9,084)
법인세 효과	(7,560)	7,560
합 계	23,678	(23,678)

(2) 금융자산의 손상&cr&cr 금융상품 손상 정책의 적용으로 인해 변경된 기초 이익잉여금내역은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

조정 내역	금액
매출채권 및 계약자산의 손실충당금 증가	(9,197)
상각후원가로 측정하는 채무상품의 손실충당금 증가	(37,294)
법인세 효과	11,251
합 계	(35,240)

- 매출채권 및 계약자산&cr

매출채권 및 계약자산의 손상 시 간편법을 적용하고 있어 전체 매출채권 및 계약자산에 대해 전체 기간 기대신용손실을 사용합니다.

&cr- 기타채무상품

&cr상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 채무상품은 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 손실충당금은 12개월 기대신용손실로 인식됩니다. &cr

37.3 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익' 적용&cr &cr 주석 2 에 기재된 것처럼 당사는 당기부터 기업회계기준서 제1115호를 적용하였으며, 경과규정에 따라 비교표시된 전기 재무제표는 재작성되지 않았습니다. 동 기업회계기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향은 다음과 같습니다. &cr&cr(1) 기업회계기준서 1115호를 최초적용함에 따른 최초 적용일(당기초 ) 현재 재무상태표에 반영한 수정 금액은 다음과 같습니다.

(단위: 백만원)

구 분	2017.12.31&cr수정전	조정	2018.01.01&cr수정후
미청구공사	1,338,264	(196,707)	1,141,557
선급비용	216,432	(98,567)	117,865
재고자산	469,329	461,794	931,123
이연법인세자산	834,825	63,022	897,847
선수금	275,474	401,167	676,641
초과청구공사	1,217,793	(258,482)	959,311
장기선수금	311,046	(137,160)	173,886
장기충당부채	219,893	421,415	641,308
기타포괄손익누계액	(178,079)	83	(177,996)
이익잉여금	(133,943)	(197,481)	(331,424)

- 계약체결 증분원가

&cr당사는 기업회계기준서 제1115호에 따라, 계약체결 여부와 무관하게 드는 계약체결 원가는 계약체결 여부와 관계없이 고객에게 그 원가를 명백히 청구할 수 있는 경우가아니라면 발생 시점에 비용으로 인식하였습니다. 또한, 고객과의 계약을 체결하기 위해 들인 원가로서 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가(계약체결 증분원가)로서 회수될 것으로 예상되는 금액만을 자산으로 인식하였습니다. 이러한 회계정책의 변경에 따른 효과로 이익잉여금 (132,536)백만원 및 기타포괄손익누계액 36백만원 등이 기초 재무제표에 반영되어 있습니다.

- 유의적인 금융요소

&cr당사는 거래가격 산정 시 계약 당사자들간에 합의한 지급시기 때문에 고객에게 재화나 용역을 이전하면서 유의적인 금융 효익이 고객이나 기업에 제공되는 경우에는 회계의 시간가치가 미치는 영향을 반영하여 약속된 대가를 조정하였습니다. 이러한 회계정책의 변경에 따른 효과로 이익잉여금 (10,860)백만원 및 기타포괄손익누계액 74백만원 등이 기초 재무제표에 반영되어 있습니다. &cr

- 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무: 자체분양공사 등

&cr기업회계기준서 제1115호에 따르면 세 가지 기준(① 고객은 기업이 수행하는 대로 기업의 수행에서 제공하는 효익을 동시에 얻고소비한다. ② 기업이 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는 대로 고객이 통제하는 자산을 기업이 만들거나 그 자산 가치를 높인다. ③ 기업이 수행하여 만든 자산이 기업 자체에는 대체 용도가 없고, 지금까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행가능한 지급청구권이 기업에 있다.) 중 어느 하나를 충족하면, 진행기준을 적용하여 기간에 걸쳐 수익을 인식할 수 있습니다. 당기 초 현재 분양매출의 진행기준에 따른 수익인식 요건을 재검토하였습니다. 이러한 회계정책의 변경에 따른 효과로 이익잉여금(117,134)백만원 등이 기초 재무제표에 반영되어 있습니다.&cr&cr - 계약자산과 계약부채의 상계

&cr당사는 기업회계기준서 제1115호에 따라, 계약에서 나머지 권리 및 수행의무는 순액기준으로 회계처리하여 계약자산이나 계약부채로 표시합니다. 이러한 회계정책의 변경에 따른 재분류 사항은 기초 재무제표에 반영되어 있습니다.&cr&cr - 공 사손실충당부채의 표시&cr&cr당사는 기업회계기준서 제1115호에 따라, 공사손실충당부채는 계약자산 및 계약부채에 가감하지 않고 재무제표에 총액으로 표기합니다. 이러한 회계정책의 변경에 따른 재분류 사항은 기초 재무제표에 반영되어 있습니다 .&cr

37.4 기업회계기준서 1109호 및 1115호를 최초 적용한 보고기간에 변경 전에 기준에 따라 영향을 받는 재무제표의 각 항목은 다음과 같습니다. &cr

① 재무상태표

(단위: 백만원)

구 분	보고된 금액	조정			변경기준서를 &cr적용하지 않았을 경우
제1109호 효과	제1115호 효과	조정합계
---	---	---	---	---	---
매출채권	1,020,526	3,401	25,665	29,066	1,049,592
미청구공사	929,737	4,106	101,173	105,279	1,035,016
단기기타수취채권	508,696	44,765	-	44,765	553,461
선급비용	164,209	-	117,310	117,310	281,519
재고자산	660,303	-	(135,196)	(135,196)	525,107
장기기타수취채권	1,439,706	4,030	-	4,030	1,443,736
이연법인세자산	832,866	(13,625)	(46,613)	(60,238)	772,628
자산총계	8,137,774	42,677	62,339	105,016	8,242,790
선수금	182,137	-	(42,806)	(42,806)	139,331
초과청구공사	982,237	-	(11,218)	(11,218)	971,019
장기선수금	130,130	-	142,237	142,237	272,367
장기충당부채	485,571	-	(172,122)	(172,122)	313,449
부채총계	5,936,051	-	(83,909)	(83,909)	5,852,142
기타포괄손익누계액	(220,193)	23,678	162	23,840	(196,353)
이익잉여금	(105,223)	18,999	146,086	165,085	59,862
자본총계	2,201,723	42,677	146,248	188,925	2,390,648

&cr ② 손익계산서

(단위: 백만원)

구 분	보고된 금액	조정			변경기준서를 &cr적용하지 않았을 경우
제1109호 효과	제1115호 효과	조정합계
---	---	---	---	---	---
매출	10,204,675	-	(399,535)	(399,535)	9,805,140
매출원가	9,256,297	-	(318,378)	(318,378)	8,937,919
판관비	378,888	1,689	(8,140)	(6,451)	372,437
기타수익	205,079	(1,034)	-	(1,034)	204,045
기타비용	344,670	(9,518)	(1,763)	(11,282)	333,388
금융원가	97,263	-	(3,451)	(3,451)	93,812
법인세비용	117,222	1,644	(16,408)	(14,763)	102,459
당기순이익	247,631	5,151	(51,395)	(46,244)	201,387

6. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항

(1) 연결회사는 총계약원가의 추정 오류 및 파생상품 위험회피회계 적용 오류 등으로 제 17기 3분기 연결 재무제표를 재작성 하였으며, 연결 재무제표 수정으로 인한 연결 재무제표의 각 항목별주요 수정금액은 다음과 같습니다.

① 연결 재무상태표

(단위:백만원)

구 분	수정 전(16년 3분기)	수정 후(16년 3분기)	차 이
단기금융상품자산	220,575	212,294	(8,281)
미청구공사	2,015,804	1,960,945	(54,859)
재고자산	1,252,604	1,269,984	17,380
투자유가증권	339,111	346,689	7,578
장기금융상품자산	11,008	8,996	(2,012)
이연법인세자산	752,185	771,592	19,407
자산총계	10,045,663	10,024,876	(20,787)
단기금융상품부채	1,869,258	1,830,994	(38,264)
초과청구공사	887,863	899,985	12,122
선수금	589,530	578,445	(11,085)
당기법인세부채	44,534	69,177	24,643
장기금융상품부채	804,965	803,920	(1,045)
장기충당부채	331,730	307,478	(24,252)
부채총계	7,333,050	7,295,169	(37,881)
기타포괄손익누계액	(325,732)	(325,022)	710
이익잉여금	455,732	472,116	16,384
자본총계	2,712,613	2,729,707	17,094

② 연결 손익계산서

(단위:백만원)

구 분	수정 전(16년 3분기)	수정 후(16년 3분기)	차 이
매출액	8,416,036	8,393,576	(22,460)
매출원가	7,783,937	7,725,093	(58,844)
영업이익	264,145	300,529	36,384
기타수익	249,024	396,803	147,779
기타비용	385,913	499,135	113,222
법인세비용	10,477	27,645	17,168
당기순이익	60,468	114,241	53,773
기본주당순이익	149원	280원	131원
희석주당순이익	149원	280원	131원

(2) 연결회사는 총계약원가의 추정 오류 및 파생상품 위험회피회계 적용 오류 등으로 제 17기 3분기 별도 재무제표를 재작성 하였으며, 별도 재무제표 수정으로 인한 별도 재무제표의 각 항목별 주요수정금액은 다음과 같습니다.

① 별도 재무상태표

(단위:백만원)

구 분	수정 전(16년 3분기)	수정 후(16년 3분기)	차 이
단기금융상품자산	206,231	197,950	(8,281)
미청구공사	2,000,398	1,945,539	(54,859)
재고자산	906,613	923,993	17,380
투자유가증권	337,164	344,742	7,578
장기금융상품자산	10,915	8,903	(2,012)
이연법인세자산	733,465	752,872	19,407
자산총계	9,536,806	9,516,019	(20,787)
단기금융상품부채	1,692,679	1,654,415	(38,264)
초과청구공사	843,756	855,878	12,122
선수금	576,747	565,662	(11,085)
당기법인세부채	37,476	62,119	24,643
장기금융상품부채	655,202	654,157	(1,045)
장기충당부채	331,245	306,993	(24,252)
부채총계	6,857,515	6,819,634	(37,881)
기타포괄손익누계액	(318,460)	(317,750)	710
이익잉여금	470,611	486,995	16,384
자본총계	2,679,291	2,696,385	17,094

② 별도 손익계산서

(단위:백만원)

구 분	수정 전(16년 3분기)	수정 후(16년 3분기)	차 이
매출액	8,327,493	8,305,033	(22,460)
매출원가	7,712,280	7,653,436	(58,844)
영업이익	266,202	302,586	36,384
기타수익	272,038	419,817	147,779
기타비용	410,865	524,087	113,222
법인세비용	23,786	40,954	17,168
당기순이익	55,493	109,266	53,773
기본주당순이익	135원	266원	131원
희석주당순이익	135원	266원	131원

나. 대손충당금 설정현황

(1) 계정과목별 대손충당금 설정내역

	(단위: 백만원)

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	설정률
제 19기	매출채권	1,525,402	462,152	30.3%
기타수취채권	948,492	438,701	46.3%
장기수취채권	1,752,798	314,644	18.0%
합 계	4,226,692	1,215,497	28.8%
제 18기	매출채권	1,762,304	684,399	38.8%
기타수취채권	1,091,889	518,653	47.5%
장기수취채권	1,538,532	277,753	18.1%
합 계	4,392,725	1,480,805	33.7%
제 17 기	매출채권	1,926,375	735,250	38.2%
기타수취채권	956,246	503,979	52.7%
장기수취채권	1,505,463	378,679	25.2%
합 계	4,388,084	1,617,908	36.9%

(2) 대손충당금 변동현황

	(단위: 백만원)

구 분	제 19기	제 18 기	제 17 기
1. 기초 대손충당금 잔액합계	1,480,805	1,617,908	1,276,825
회계정책 변경효과	41,110	-	-
수정 후 금액	1,521,915	1,617,908	1,276,825
2. 순대손처리액(①-②)	383,900	142,933	24,067
① 대손처리액(상각채권액)	383,900	142,933	24,081
② 상각채권회수액	-	-	14
3. 대손상각비 계상(환입)액(①-②-③)	17,411	(42,725)	245,641
① 대손상각비 계상액	57,852	68,128	259,664
② 대손충당금환입	40,441	110,853	14,009
③ 제각분 환입	-	-	14
4. 기타증감액	60,071	48,555	119,509
5. 기말 대손충당금 잔액합계	1,215,497	1,480,805	1,617,908

(3) 대손충당금 설정방침

당 사는 한국채택국제회계기준과 내부회계기준에 의거하여 매출채권에 대한 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지 여부를 매 보고기간말 판단하고, 손상사건이 발생하였다는 객관적인 증거가 있는 경우 손상차손은 당해 자산의 장부가액과 추정미래현금의 차이로 측정합니다. 손상의 객관적인 증거에는 채무자의 부도, 파산, 화의개시, 행방불명 등의 사유가 포함되며, 동 채권은 사유 발생 즉시 개별적으로 회수가능성 및 채권보전 내용을 파악하여 회수가능한 금액을 제외한 대손추산액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다.

(4) 당기말 현재 경과기간별 매출채권 잔액 현황

	(단위: 백만원)

구 분	1년이하	1년초과&cr2년이하	2년초과	개별 손상인식 채권	계
금액	804,224	68,877	91,510	560,791	1,525,402
구성비율	52.7%	4.5%	6.0%	36.8%	100%

※ 더 자세한 사항은 'III. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석' 중 ' 9. 매출채권 및 기타수취채권 - (2) 매출채권 및 기타수취채권의 연령분석 내역 '을 참조하시기 바랍니다.

다. 재고자산 현황

(1) 재고자산의 영업부문별 보유 현황

	(단위: 백만원)

영업부문	계정과목	제 19 기	제 18 기	제 17 기
토목	완성부동산	-	-	1,802
미완성공사	47,080	46,934	44,437
용지	38,294	38,856	40,321
원자재	12,734	43,660	59,938
가설재료	6,576	12,399	14,276
저장품	7,006	8,155	15,323
미착품	27,392	33,000	36,647
소계	139,082	183,004	212,744
주택/건축	완성부동산	67,897	1,669	3,966
미완성공사	161,031	74,253	46,413
용지	263,313	191,178	541,362
원자재	13,463	5,385	3,849
가설재료	233	554	4,389
저장품	59	52	61
미착품	275	35	1,574
소계	506,271	273,126	601,614
플랜트	원자재	1,300	1,360	7,191
가설재료	3,017	5,951	9,828
저장품	731	997	2,049
미착품	9,746	4,756	30,502
소계	14,794	13,064	49,570
기타	완성부동산	60,013	121,551	0
미완성공사	151,689	127,621	368,680
용지	1	0	(17)
원자재	1,680	7,393	5,592
가설재료	-	0	1
저장품	808	688	882
미착품	52	67	8
상품	109	0	0
소계	214,352	257,320	375,146
합계	완성부동산	127,910	123,220	5,768
미완성공사	359,800	248,808	459,530
용지	301,608	230,034	581,666
원자재	29,177	57,798	76,570
가설재료	9,826	18,904	28,494
저장품	8,604	9,892	18,315
미착품	37,465	37,858	68,731
상품	109	10	250
소계	874,499	726,524	1,239,324
총자산대비 재고자산 비율 &cr[재고자산/기말자산*100]		10.0%	8.3%	12.4%
재고자산 회전율(회수) &cr[연환산 매출원가/(기초재고+기말재고)/2]		11.96	11.13	8.70

※ 상기금액은 평가손실충당금을 차감한 금액입니다. &cr

(2) 재고자산의 실사내역 등

① 실사일자

당사는 2018년도의 재무제표를 작성함에 있어서 2018년 6월 25일~26일, 8월 25일~9월20일, 8월 29일~9월 14일, 2018년 11월 17일~26일, 11월 30일~12월 19일 에 걸쳐 감사인이 선정한 국내, 해외법인 및 해외현장에 대하여 재고실사 등을 실시하였습니다.

② 재고실사시 전문가의 참여 또는 감사인의 입회여부 등

당사의 동 일자 재고자산 실사는 2018년도 재무제표의 외부감사인인 삼일회계법인 소속 공인회계사의 입회하에 실시되었습니다. 공사용 재고자산 이외의 완성주택, 미완성공사 등의 확인은 외부감사인이 직접 현장방문실사 또는 등기부등본 등 법적 관련서류에 의하여 확인하였습니다.

③ 장기체화재고 등에 관련된 사항

※ 당 기 중 해당사항 없습니다.

④ 재 고자산 중 담보제공자산 현황

※ 당기 중 해당사항 없습니다.

라. 수주계약 현황

◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11011#*진행률적용수주계약현황*.dsl 32_진행률적용수주계약현황(연결) (단위 : 백만원) 대우건설BOUGHZOUL NEW TOWNMinistry of Housing and &crUrban Development2008.09.102021.04.23672,07761.221,232 - - - 대우건설카타르고속도로ASHGHAL (PUBLIC WORKS&crAUTHORITY)2014.06.152018.05.311,013,4141001,939 - 54,817 - 대우건설카타르 E-RING도로ASHGHAL (PUBLIC WORKS&crAUTHORITY)2017.02.012020.08.14 664,14848.6- - 62,541 - 대우건설Al Faw Grand PortGCPI (The General &crCompany for Ports of Iraq)2013.11.252019.06.30 653,78890.7- - 63,550 - 대우건설운정신도시센트럴푸르지오대우건설2015.11.102018.07.25511,495100- - 70 - 대우건설울산 S-OIL RUC(*1)에쓰-오일2015.07.032018.10.26 1,820,71998.521,573 - 20,249 - 대우건설CFP(*2)Kuwait National Petroleum &crCompany2014.04.132018.01.12 1,167,02194.6- - 119,716 - 대우건설Akkas CPFKOGAS Akkas B.V2013.08.282021.11.30229,266100- - - - 대우건설FertilizerEl-Djazairia El-Omania Lil &crAsmida Spa2008.12.092012.07.08 864,69710046,011 - - - 대우건설JAZAN REFINERY&TERMINAL(*2)ARAMCO OVERSEAS &crCOMPANY2012.12.012018.04.30 600,24091.533,853 - 12,811 - 대우건설AL ZOUR REFINERYKuwait National Petroleum &crCompany2015.10.282019.07.28 2,125,95260.314,855 - 126,846 - 대우건설SAFI IPP(*1)Safi Energy Company2014.09.302018.07.31 1,996,21492.9- - 89,904 - 대우건설RDPP(*2)SONELGAZ-CEEG SPA2012.10.242019.01.24 971,61792.2- - 90,011 - -139,463 - 640,515 -

| 회사명 | 품목 | 발주처 | 계약일 | 공사기한 | 수주총액 | 진행률 | 미청구공사 | | 공사미수금 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 총액 | 손상차손&cr누계액 | 총액 | 대손&cr충당금 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | | | |

(*1) 시운전등 잔여공정 진행 중이며, 발주자와 최종준공관련 협의중입니다.

(*2) 발주자와 공사기한 연장 협의 중이며, 공사기한 연장에 대한 변경 계약 체결 예정입니다.

마. 공정가치 평가

※ 사업연도 중 중요한 변동사항이 없습니다.

바. 채무증권

(1) 채무증권 발행실적

2018년 12월 31일(단위 : 백만원, %)

(기준일 :	)

대우건설기업어음증권사모2018.01.1150,0003.12%A2- (한기평, 한신평, NICE)2018.04.11ㅇ신영증권대우건설기업어음증권사모2018.01.1850,0003.12%A2- (한기평, 한신평, NICE)2018.04.18ㅇ신영증권대우건설기업어음증권사모2018.02.0940,0003.30%A2- (한기평, 한신평, NICE)2018.05.09ㅇKB증권대우건설기업어음증권사모2018.03.1550,0003.35%A2- (한기평, 한신평, NICE)2018.06.15ㅇ신영증권대우건설기업어음증권사모2018.03.2122,0003.35%A2- (한기평, 한신평, NICE)2018.06.21ㅇKB증권대우건설기업어음증권사모2018.03.2120,0003.60%A2- (한기평, 한신평, NICE)2018.09.20ㅇKB증권대우건설기업어음증권사모2018.03.2310,0003.35%A2- (한기평, 한신평, NICE)2018.06.22ㅇ신영증권대우건설기업어음증권사모2018.03.2310,0003.60%A2- (한기평, 한신평, NICE)2018.09.21ㅇ신영증권대우건설기업어음증권사모2018.03.2910,0003.75%A2- (한기평, 한신평, NICE)2018.09.28ㅇSK증권대우건설기업어음증권사모2018.04.0320,0003.75%A2- (한기평, 한신평, NICE)2018.10.24ㅇ케이프투자증권대우건설기업어음증권사모2018.04.0910,0003.75%A2- (한기평, 한신평, NICE)2018.10.08ㅇSK증권대우건설기업어음증권사모2018.04.1121,0003.35%A2- (한기평, 한신평, NICE)2018.07.11ㅇ신영증권대우건설회사채사모2018.04.1350,0004.30%-2019.10.13x유안타증권, SK증권대우건설기업어음증권사모2018.04.2550,0004.30%A2- (한기평, 한신평, NICE)2019.04.24xSK증권대우건설전자단기사채사모2018.04.2650,0003.30%A2- (한기평, NICE)2018.06.28ㅇ신영증권대우건설전자단기사채사모2018.04.2630,0003.30%A2- (한기평, NICE)2018.06.28ㅇ한국투자증권대우건설전자단기사채사모2018.04.2750,0003.30%A2- (한기평, NICE)2018.07.27ㅇKB증권대우건설전자단기사채사모2018.04.2710,0003.30%A2- (한기평, NICE)2018.07.27ㅇ한화투자증권대우건설전자단기사채사모2018.04.2710,0003.30%A2- (한기평, NICE)2018.07.27ㅇDB금융투자대우건설기업어음증권사모2018.05.0420,0003.70%A2- (한기평, 한신평, NICE)2018.11.05ㅇ한화투자증권대우건설기업어음증권사모2018.05.0420,0004.25%A2- (한기평, 한신평, NICE)2019.05.03x한화투자증권대우건설기업어음증권사모2018.05.1020,0003.70%A2- (한기평, 한신평, NICE)2018.11.09ㅇSK증권대우건설기업어음증권사모2018.05.1129,0003.70%A2- (한기평, 한신평, NICE)2018.11.09ㅇ신영증권대우건설기업어음증권사모2018.05.1121,0004.25%A2- (한기평, 한신평, NICE)2019.05.10x신영증권대우건설기업어음증권사모2018.05.1110,0003.70%A2- (한기평, 한평, NICE)2018.11.09ㅇKB증권대우건설기업어음증권사모2018.05.113,0004.25%A2- (한기평, 한신평, NICE)2019.05.10xKB증권대우건설기업어음증권사모2018.05.1510,0003.70%A2- (한기평, 한신평, NICE)2018.11.13ㅇBNK투자증권대우건설기업어음증권사모2018.05.1520,0003.70%A2- (한기평, 한신평, NICE)2018.11.15ㅇSK증권대우건설기업어음증권사모2018.05.1520,0004.25%A2- (한기평, 한신평, NICE)2019.05.14xBNK투자증권대우건설회사채사모2018.05.3020,0004.30%-2019.11.29x코리아에셋투자증권대우건설회사채사모2018.06.1415,0004.80%-2020.06.14x한양증권, KB증권대우건설기업어음증권사모2018.06.2230,0003.15%A2- (한기평, 한신평, NICE)2018.09.21ㅇ한국투자증권대우건설기업어음증권사모2018.06.2226,0004.15%A2- (한기평, 한신평, NICE)2019.06.21x신영증권대우건설기업어음증권사모2018.06.2610,0003.60%A2- (한기평, 한신평, NICE)2018.12.24ㅇDB금융투자대우건설기업어음증권사모2018.06.2710,0004.15%A2- (한기평, 한신평, NICE)2019.06.26xKB증권대우건설전자단기사채사모2018.06.2830,0003.20%A2- (한기평, NICE)2018.08.29ㅇ신영증권대우건설전자단기사채사모2018.06.2830,0003.20%A2- (한기평, NICE)2018.08.29ㅇ한국투자증권대우건설기업어음증권사모2018.06.2910,0003.60%A2- (한기평, 한신평, NICE)2018.12.26ㅇBNK투자증권대우건설회사채사모2018.07.0610,0004.80%-2020.07.06x한양증권대우건설기업어음증권사모2018.07.1120,0004.00%A2- (한기평, NICE)2019.07.10x신영증권대우건설기업어음증권사모2018.07.1720,0003.95%A2- (한기평, NICE)2019.07.16xBNK증권대우건설기업어음증권사모2018.07.1860,0003.95%A2- (한기평, NICE)2019.07.17xSK증권대우건설기업어음증권사모2018.07.1920,0003.95%A2- (한기평, NICE)2019.07.18xBNK증권대우건설기업어음증권사모2018.07.2050,0003.95%A2- (한기평, NICE)2019.07.19x신영증권대우건설기업어음증권사모2018.07.2310,0003.95%A2- (한기평, NICE)2019.07.22xDB금융투자대우건설기업어음증권사모2018.07.2620,0003.95%A2- (한기평, NICE)2019.07.25xBNK증권대우건설기업어음증권사모2018.07.3010,0003.95%A2- (한기평, NICE)2019.07.29xNH투자증권대우건설기업어음증권사모2018.07.3110,0003.95%A2- (한기평, NICE)2019.07.30xBNK증권대우건설전자단기사채사모2018.07.3125,0003.15%A2- (한기평, NICE)2018.10.31ㅇKB증권대우건설전자단기사채사모2018.07.3120,0003.15%A2- (한기평, NICE)2018.10.31ㅇ한국투자증권대우건설회사채사모2018.08.0820,0004.80%-2020.08.08x유진투자증권대우건설회사채사모2018.08.1410,0004.30%-2020.02.14x신영증권대우건설회사채사모2018.08.2310,0004.30%-2020.02.21xDB금융투자대우건설회사채사모2018.08.2810,0004.30%-2020.02.28xDB금융투자대우건설기업어음증권사모2018.09.2020,0003.90%A2- (한기평, NICE)2019.09.19x미래에셋대우대우건설기업어음증권사모2018.09.2120,0003.90%A2- (한기평, NICE)2019.09.19xKB증권대우건설기업어음증권사모2018.09.2711,0003.90%A2- (한기평, NICE)2019.09.26x신영증권대우건설기업어음증권사모2018.09.2710,0003.90%A2- (한기평, NICE)2019.09.26x코리아에셋투자증권대우건설기업어음증권사모2018.09.2810,0003.90%A2- (한기평, NICE)2019.09.27xSK증권대우건설기업어음증권사모2018.10.1110,0003.90%A2- (한기평, NICE)2019.10.10xSK증권1,323,000----

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면&cr총액	이자율	평가등급&cr(평가기관)	만기일	상환&cr여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

(2) 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등

※ 해당사항 없습니다.

◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11011#*사채관리계약주요내용.dsl

(3) 기업어음증권 미상환 잔액

① 개별기준

2018년 12월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

------------150,000301,000---451,000---150,000301,000---451,000

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

② 연결기준

(기준일 :	2018년 12월 31일	)	(단위 : 백만원)

잔여만기		10일 이하	10일초과&cr30일이하	30일초과&cr90일이하	90일초과&cr180일이하	180일초과&cr1년이하	1년초과&cr2년이하	2년초과&cr3년이하	3년 초과	합 계
미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-
사모	-	-	-	150,000	301,000	-	-	-	451,000
합계	-	-	-	150,000	301,000	-	-	-	451,000

(4) 전자단기사채 미상환 잔액

① 개별기준

2018년 12월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

② 연결기준

(기준일 :	2018년 12월 31일	)	(단위 : 백만원)

잔여만기		10일 이하	10일초과&cr30일이하	30일초과&cr90일이하	90일초과&cr180일이하	180일초과&cr1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도
미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-
사모	-	-	-	-	-	-	-	-
합계	-	-	-	-	-	-	-	-

(5) 회사채 미상환 잔액

① 개별기준

2018년 12월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

--------150,00075,000-----225,000150,00075,000-----225,000

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

② 연결기준

(기준일 :	2018년 12월 31일	)	(단위 : 백만원)

잔여만기		1년 이하	1년초과&cr2년이하	2년초과&cr3년이하	3년초과&cr4년이하	4년초과&cr5년이하	5년초과&cr10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-
사모	150,000	75,000	-	-	-	-	-	225,000
합계	150,000	75,000	-	-	-	-	-	225,000

(6) 신종자본증권 미상환 잔액

2018년 12월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr15년이하 | 15년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

(7) 조건부자본증권 미상환 잔액

2018년 12월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

------------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

1. 예측정보에 대한 주의사항

당사가 동 이사의 경영진단 의견서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부 환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다.

당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보를 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로는 동 이사의 경영진단 의견서상에 회사가 예상한 결과 또는 상황이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 의견서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 최신화할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.

2. 개요

2018년은 미국 금리인상 및 미-중 무역분쟁에 따른 불확실성, 국내 경기침체로 인해 건설업은 어느 때보다도 어려운 외부환경에 직면했던 한 해였습니다.

그럼에도 불구하고 당사는 민간 주택건축시장에서 지속적인 이익 창출과 철저한 해외 사업 리스크 관리를 통해 연결기준 수주 9조 6,826억원, 매출 10조 6,055억원, 영업이익 6,287억원의 경영실적을 달성하였습니다.

특히 나이지리아에서 국내 건설사 최초로 LNG FEED+EPC 입찰에 참여하는 등 국내 건설시장 부진에 현명하게 대응하는 모습을 보였으며, 향후 해외사업의 성공적인 수행을 위한 기반을 구축하는데 최대한의 노력을 기울였습니다.

2019년은 연결기준 수주 10조 5,600억원, 매출 8조 6,400억원의 사업계획을 수립하였습니다. 올해도 분명 어려운 경영환경이 예상되지만, 철저한 리스크 관리를 통해 안정적인 수익을 창출하고, 장기적으로 성장하는 기업으로 거듭날 수 있도록 기업가치 제고에 최선을 다하겠습니다.

3. 재무상태 및 영업실적

가. 재무상태 및 경영성과

(1) 요약연결재무제표

	(단위: 원)

	제 19 기	제 18 기	제 17 기
자산
유동자산	5,197,370,790,829	5,277,152,166,101	6,359,001,278,357
현금및현금성자산	705,949,915,381	517,092,528,197	816,784,210,355
단기금융상품자산	256,933,478,477	152,548,316,407	263,415,035,497
매출채권	1,063,250,108,427	1,077,905,018,170	1,191,125,243,906
단기기타수취채권	509,791,254,801	573,236,454,340	452,267,345,248
미청구공사	938,673,672,273	1,353,036,897,369	1,340,273,399,829
선급금	521,740,081,904	469,468,413,877	385,392,531,721
선급비용	167,851,862,045	218,718,310,912	191,125,527,349
재고자산	874,498,720,755	726,524,150,155	1,239,324,359,119
매각예정자산	129,224,617,698	162,086,383,212	442,030,001,843
당기법인세자산	29,457,079,068	26,535,693,462	37,263,623,490
비유동자산	3,536,475,219,123	3,499,180,269,484	3,611,245,178,186
관계기업투자	102,449,029,153	92,143,350,249	109,802,739,694
장기금융상품자산	3,846,994,623	7,695,598,147	21,368,316,220
투자유가증권	228,308,419,956	261,801,168,982	301,077,107,301
장기기타수취채권	1,438,154,399,440	1,260,779,351,458	1,126,784,516,831
장기선급비용	23,779,085,251	26,172,350,519	28,829,095,152
투자부동산	244,522,128,387	281,245,965,969	283,894,723,229
유형자산	573,537,464,471	629,713,039,145	731,255,853,359
무형자산	71,131,945,670	80,658,286,127	86,681,545,222
이연법인세자산	850,745,752,172	858,971,158,888	921,551,281,178
자산총계	8,733,846,009,952	8,776,332,435,585	9,970,246,456,543
부채
유동부채	4,844,628,242,167	5,269,742,790,810	6,608,468,330,416
단기금융상품부채	1,534,487,662,391	1,636,982,378,795	2,633,578,380,892
매입채무	274,219,824,938	435,128,713,857	528,699,486,222
단기기타지급채무	1,561,090,328,753	1,410,900,454,431	1,306,463,703,316
선수금	275,847,831,930	376,251,107,827	516,138,667,559
초과청구공사	986,024,181,474	1,223,944,467,967	1,376,824,350,431
예수금	150,599,458,201	116,772,961,900	139,543,503,088
수입보증금	46,687,094,645	64,502,720,163	92,528,102,521
당기법인세부채	15,671,859,835	5,259,985,870	14,692,136,387
비유동부채	1,571,495,762,834	1,228,520,358,646	1,291,868,126,720
장기금융상품부채	642,132,518,099	388,269,152,672	177,179,161,890
장기선수금	130,501,214,303	311,650,536,276	419,452,696,033
장기충당부채	487,840,597,620	220,346,435,419	374,449,461,649
장기수입보증금	107,193,978,537	123,877,564,122	136,522,297,419
순확정급여부채	184,915,485,358	165,406,151,940	165,014,840,003
장기종업원급여부채	2,654,162,004	2,702,855,415	2,987,056,130
이연법인세부채	16,257,806,913	16,267,662,802	16,262,613,596
부채총계	6,416,124,005,001	6,498,263,149,456	7,900,336,457,136
자본
지배기업소유주지분	2,281,905,688,918	2,242,591,672,888	2,031,616,854,293
자본금	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000	2,078,113,190,000
자본잉여금	549,537,877,206	549,537,877,206	549,537,877,206
기타자본항목	(99,173,814,034)	(99,173,814,034)	(99,173,814,034)
기타포괄손익누계액	(232,784,586,602)	(193,687,238,899)	(134,021,701,530)
이익잉여금(결손금)	(13,786,977,652)	(92,198,341,385)	(362,838,697,349)
비지배지분	35,816,316,033	35,477,613,241	38,293,145,114
자본총계	2,317,722,004,951	2,278,069,286,129	2,069,909,999,407
부채및자본총계	8,733,846,009,952	8,776,332,435,585	9,970,246,456,543

(2) 연결손 익계산서

	(단위: 원)

	제 19 기	제 18 기	제 17 기
매출액	10,605,493,844,509	11,766,840,487,669	11,105,930,097,764
매출원가	9,575,386,038,533	10,935,113,793,684	11,010,874,328,882
매출총이익	1,030,107,805,976	831,726,693,985	95,055,768,882
판매비와관리비	401,374,062,423	402,700,326,966	562,298,024,094
영업이익(손실)	628,733,743,553	429,026,367,019	(467,242,255,212)
관계기업투자 당기손익 지분	(2,945,168,904)	(27,001,354,083)	(5,906,408,246)
기타수익	197,596,730,112	361,401,508,286	472,610,562,055
기타비용	320,172,574,667	390,249,267,341	942,394,615,195
금융수익	39,259,740,742	32,296,285,790	24,929,899,293
금융원가	110,676,173,104	91,832,385,802	93,134,080,560
법인세비용차감전순이익(손실)	431,796,297,732	313,641,153,869	(1,011,136,897,865)
법인세비용	134,465,865,701	55,747,526,457	(256,209,613,563)
당기순이익(손실)	297,330,432,031	257,893,627,412	(754,927,284,302)
당기순이익의 귀속
지배기업의 소유주지분	298,686,457,871	258,937,127,156	(735,846,855,359)
비지배지분	(1,356,025,840)	(1,043,499,744)	(19,080,428,943)
주당이익
기본주당순이익 (단위 : 원)	727	630	(1,791)
희석주당순이익 (단위 : 원)	726	629	(1,791)

(3) 주요경영지표

구 분			제 19 기	제 18 기	제 17 기
활동성	총자산회전율	매출액 ÷ 총자산	1.2회	1.3회	1.1 회
유동자산회전율	매출액 ÷ 유동자산	2.0회	2.3회	1.7 회
매출채권회전율	매출액 ÷ 매출채권	5.3회	4.8회	4.4 회
재고자산회전율	매출액 ÷ 재고자산	12.1회	16.2회	9.0 회
안정성	부채비율	부채총계 ÷ 자본총계	276.8%	285.3%	381.7%
유동비율	유동자산 ÷ 유동부채	107.3%	100.1%	96.2%
차입금의존도	차입금 ÷ 자산총계	24.6%	22.5%	27.6%
이자보상배율	영업이익 ÷ 이자비용	5.68배	4.67배	-5.0 배
수익성	매출원가율	매출원가 ÷ 매출액	90.3%	92.9%	99.1%
영업이익율	영업이익 ÷ 매출액	5.9%	3.6%	-4.2%
자기자본순이익율	당기순이익 ÷ 자본총계	12.8%	11.3%	-36.5%

※ 상기 표는 연결재무제표를 기준으로 작성하였습니다.

나. 영업실적

(1) 토목사업

2018년 토목사업본부는 국내 및 해외 사업장에서 수주 1조 2,762억원, 매출 1조 7,313억원을 기록하였습니다. 2019년에는 본부실적 턴어라운드와 더불어 수주목표 1조 3,800억원의 초과 달성을 목표로 전력을 다할 것입니다.

국내시장의 경우 정부의 올해 SOC분야 예산이 19.8조로 작년대비 소폭 증가하였으나, 전반적인 건설경기 침체로 국내 업체간 경쟁심화가 지속될 것으로 예상됩니다. 해외시장의 경우 인도/아시아/아프리카 등 신흥공업국 위주의 지속성장이 예상되며 그에 따른 인프라시장의 성장세도 지속되리라 예상됩니다.

이러한 상황에 대응하여 토목사업본부는 새롭게 선포된 전사 뉴비전을 토대로 『수주역량 극대화』, 『PM역량 강화』, 『거점시장 다변화』, 『핵심상품 육성』, 『밸류체인 확장』, 『북방사업 선점』의 6대 전략을 수립하였습니다. 이러한 6대 전략의 충실한 수행을 통해 본부의 체질을 개선하고 지속적이고 안정적인 수익을 창출하도록 최선을 다하겠습니다.

카타르 E-RING 도로현장 등 기존사업(국내 77개, 해외 13개)의 밀도 있는 관리를 통해 영업이익 증대를 도모하고, 해외입찰조직 확충 및 견적/설계 역량강화를 통해 양질의 해외수주를 확대 하겠습니다. 아울러 진행중인 제주태양광발전소현장을 필두로 영월에코윈드 풍력사업 등의 신재생에너지, 신성장사업 육성을 통해 본부의 중장기 사업성장 기반을 확고히 할 것입니다. '드론', 'BIM' 등 신기술을 활용하는 스마트건설 또한 계속해서 확대 적용할 것입니다.

IMF 외환위기와 글로벌 금융위기 속에서도 수익창출과 유동성 확보로 회사의 든든한 버팀목이 되었던 토목사업본부의 저력을 다시 한번 발휘하겠습니다.

(2) 주택건축사업

2018년 주택건축사업본부는 부동산 금융정책과 공급물량 증가에 따른 치열한 경쟁 환경 속에서도 사업역량을 총동원하여 수익성과 분양성이 우수한 수도권 및 지방 대도시 우량사업을 확보하고 재건축/재개발 사업들을 수주하며 분양시장을 주도하였습니다.

베트남, 싱가포르 해외 진출사업, 그리고 주거부문 외 오피스, 생활형숙박시설, 지식산업센터 등 다양한 분야의 개발사업을 통해 연초 계획을 초과하는 6조 8,635억원의 신규수주 및 매출 6조, 5,156억원을 달성 하였습니다. 2019년에도 주택건축사업본부는 수주목표 초과 달성을 위해 전력을 다하겠습니다.

주택건축사업은 경기변동 및 발주처의 시설물 투자 수요에 민감하게 반응하며, 정부 금융정책과 규제에 의해 영향을 많이 받는 특성을 가지고 있습니다. 2019년 부동산 시장은 저성장 추세 지속, 부동산 투자 심리 위축으로 쉽지 않은 한 해가 될 것으로 예상됩니다. 그러나 노후 건축물의 증가에 따라 재/개축 시장 확대 및 신축에 대한 선호도 증가가 예상되며 사회 트렌드 변화에 따른 수요 창출 등 기회요인도 상존하고 있습니다.

이에 주택건축사업본부는 향후 시장 변화에 대응하여 사업 리스크 관리 및 시공기술 고도화를 통해 내실을 다지고 상품/브랜드 혁신을 통해 시장 점유율을 확대하여 국내 주택건축사업의 강자 위치를 더욱 공고히 하도록 노력하겠습니다.

또한 신성장 동력 확보를 위해 단순 시공권 확보에서 벗어나 기획/제안형 및 공모형 사업 추진 등 Developer로서의 역량을 확보하고 Value Chain 확대를 추진하여 지속 성장의 기반을 마련 하겠습니다. 해외 부문에서는 자체 노하우와 기술력을 바탕으로 개발 기획부터 금융 조달, 시공, 분양에 이르는 전 과정을 융합하는 최초의 사업인 하노이 '스타레이크 시티' 신도시 개발 사업을 필두로 해외 진출기회를 적극적으로 모색하여 글로벌 시장에서의 신성장 동력을 지속적으로 확보하도록 하겠습니다.

(3) 플랜트사업

2018년 플랜트사업본부는 가혹한 시장 환경에도, 필리핀 Atimonan 발전 프로젝트를 수주하며 신규 시장을 개척하는 한편 국내 건설사 최초 LNG FEED + EPC 입찰에 참여하여 LNG EPC 시장 진입의 초석을 다졌습니다. 더불어 국내 동탄~고덕 열수송관 공사 및 남제주복합화력 주기기 프로젝트 등을 신규 수주하면서, 1조 9,445억원의 매출을 달성하였습니다. 2019년에는 기존 사업 내실화 및 신규 시장 진출을 통한 프로젝트 수주에 주력하여 수주목표 2조 6,300억원 달성을 목표로 전력을 다할 것입니다.

2019년에는 환경 규제 강화에 따른 LNG 수요의 지속적인 성장세가 예상되며, 이에 따른 시장 활성화로 신규 LNG 프로젝트 발주가 증가할 것으로 예상됩니다. 또한 유럽 및 MENA 지역 중심의 신규 원전 수요 증가가 예상되어, Team Korea의 일원으로서 체코 원전, 폴란드 원전 등 공기업과의 해외사업 진출이 가시화될 전망입니다. 더불어 산유국의 감산 정책으로 국제 유가는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.

현재 플랜트사업본부는 MENA 지역 및 나이지리아에서 다수의 프로젝트를 수행하고 있으며, 국내에서는 S-Oil SPM II 등의 프로젝트를 진행하고 있습니다. 2018년 준공을 앞두었던 일부 프로젝트에서 발생한 리스크를 전사적 노력으로 극복해나가며 개선해 나가고 있습니다.

플랜트사업본부는 국내외 동종사와의 JV 협업구도 확대 및 기존 중점시장이 보유한 리소스를 활용한 마케팅 역량강화로 안정적인 수주기반 구축에 역량을 집중할 것이며, 신규 시장 발굴 및 LNG, 신재생에너지, 해외원전 등 미래 신성장동력을 확보함으로써 Global Energy Developer로의 발걸음을 내디딜 것입니다.

4. 유동성 및 자금조달과 지출

가. 유동성에 관한 사항

(기준일 : 2018년 12월 31일)	(단위 : 백만원)

구 분	제19기	제18기	제17기
현금 및 현금성 자산	705,950	517,093	816,784

※ 당기말 현재 연결기준으로 약 7,060억원의 현금 및 현금성 자산을 보유하고 있으며 이는 전기 대비 약 1,889억원이 증가한 수치입니다.

영업활동 및 재무활동을 통해 3,437억원의 현금 및 현금성 자산이 순유입 되었고, 투자활동을 통해서는 1,528억의 순유출이 발생했습니다.

공사비 및 자체사업 추진을 위한 토지비 지출 등이 발생하였으나, 부동산 경기 호황에 따른 국내외 주택/건축공사를 통한 자금유입 및 국내외 금융기관 차입금 조달을 통해 안정적인 유동성을 확보하였습니다.

나. 자금조달과 지출

(1) 단기차입금

(단위:백만원)

구 분	차 입 처	연이자율	2018.12.31	2017.12.31
원화단기차입금	건설공제조합	-	-	50,237
한국스탠다드차타드은행	CD(3M)+2.30~4.25%	109,913	61,000
한국산업은행	4.51%	200,000	200,000
한국수출입은행	3.72~3.83%	186,813	299,923
앰앤디트러스트2017(유)	-	-	90,000
플랜업포일제삼차	3.7%~4.10%	26,000	-
플랜업아산(유)	-	-	45,000
기업어음	3.90%~4.30%	451,000	50,000
대우송도아이비디(유)	4.25~4.30%	111,000	111,000
외화단기차입금	KDB Singapore	Libor(3M)+3.40%	33,543	32,142
NH농협은행	2.73%~3.12	7,449	3,245
국민은행	2.86%~3.19	15,961	831
QIB	-	-	84,526
Bank ABC	-	-	10,714
합 계			1,141,679	1,038,618

(2) 장기차입금

(단위:백만원)

구 분	차 입 처	연이자율	2018.12.31		2017.12.31
유동성	비유동성	유동성	비유동성
---	---	---	---	---	---	---
원 화&cr장기차입금	주택도시보증공사	-	225	5,847	225	6,072
한국스탠다드차타드은행	-	-	-	48,000	-
신협중앙회	4.10%	-	56,000	-	-
NH투자증권	4.80%	-	30,000	-	-
에프엔시흥센트럴	CP(91물)+3.63%	13,000	-	-	-
에프엔시흥센트럴	CP(91물)+3.55%	13,000	-	-	-
와이비디더블유	4.30%	100,000	-	-	-
이지스전문투자형사모투자신탁208호	CP(91물)+4.10%	23,000	-	-	-
플랜업포일제일차	CD(3M)+4.20%	19,000	-	-	-
와이비춘천	3.65%	-	26,000	-	-
디케이피제일차	-	-	-	50,000	-
IBK캐피탈	-	-	-	16,000	-
디에프피제일차	-	-	-	8,000	-
더케이손해보험	-	-	-	8,000	-
SBI저축은행	-	-	-	8,000	-
플랜트엠제이	-	-	-	10,000	-
엠에이디더블유솔루션제삼차	-	-	-	40,000	-
DGB캐피탈	-	-	-	10,000	-
지방행정공정회	-	-	-	30,000	-
IBK캐피탈	-	-	-	10,000	-
하이마운틴제일차㈜	-	-	-	-	27,600
외 화&cr장기차입금	Arab Bank Plc 외	Libor(3M)+2.90%	-	39,134	58,927	-
한국산업은행	6.81%	-	112,290	-	107,140
한국수출입은행	5.90%	-	55,425	-	53,570
CBK	Libor(3M)+2.75%	-	201,258	-	-
KDB Singapore 외	-	-	-	74,998	-
NBK	-	-	-	53,219	-
QIB	QMRL+0.80%	70,043	17,510	50,221	83,703
합 계			238,268	543,464	475,590	278,085
차감: 현재가치할인차금			-	(1,440)	-	(1,747)
차감 후 잔액			238,268	542,024	475,590	276,338

(3) 사채

(단위:백만원)

종 류	연이자율	2018.12.31		2017.12.31
유동성	비유동성	유동성	비유동성
---	---	---	---	---	---
제 34회 사모사채	-	-	-	100,000	-
제 35회 사모사채	4.70%	80,000	-	-	80,000
제 36회 사모사채	4.30%	50,000	-	-	-
제 37회 사모사채	4.30%	20,000	-	-	-
제 38회 사모사채	4.80%	-	15,000	-	-
제 39회 사모사채	4.80%	-	10,000	-	-
제 40회 사모사채	4.80%	-	20,000	-	-
제 41회 사모사채	4.30%	-	10,000	-	-
제 42회 사모사채	4.30%	-	10,000	-	-
제 43회 사모사채	4.30%	-	10,000	-	-
합 계		150,000	75,000	100,000	80,000

5. 부외거래에 관한 사항

' XI. 그 밖에 투자자보호를 위하여 필요한 사항 - 2. 우발채무 등 '을 참조하시기 바랍니다.&cr

6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항

가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항

'III. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석 및 5. 재무제표 주석' 중 ' 2. 중요한 회계정책 '을 참조하시기 바랍니다.

나. 환경 및 종업원 등에 관한 사항

사업연도 중 유의한 변동사항은 없습니다.

다. 법규상의 규제에 관한 사항

' XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 - 3. 제재현황 '을 참조하시기 바랍니다.

라. 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항

' II. 사업의 내용 - 6. 시장위험과 위험관리 및 7. 파생상품거래현황 '을 참조하시기 바랍니다.

V. 감사인의 감사의견 등

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견

※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우&cr 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요. ◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11011#*회계감사인의감사의견.dsl 25_회계감사인의감사의견 제19기(당기)삼일회계법인적정해당사항 없음제18기(전기)삼정회계법인적정해당사항 없음제17기(전전기)안진회계법인적정해당사항 없음

사업연도	감사인	감사의견	감사보고서 특기사항

2. 감사용역 체결현황

제19기(당기)삼일회계법인

별도재무제표 감사

연결재무제표 감사

1,270 백만원13,772 시간제18기(전기)삼정회계법인

별도재무제표 감사

연결재무제표 감사

1,890 백만원23,829 시간제17기(전전기)안진회계법인

별도 재무제표 감사

연결재무제표 감사

1,890 백만원19,082 시간

사업연도	감사인	내 용	보수	총소요시간

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황

제19기 (당기)2018.12세무자문용역2018.1210,000,000 원-2018.11세무자문용역2018.1115,000,000 원-2018.06세무자문용역2018.0610,000,000 원-2018.04재무자문용역2018.045,000,000 원-2018.01세무자문용역2018.0168,200,000 원-2018.01재무자문용역2018.0130,000,000 원-2018.01재무자문용역2018.0180,000,000 원-제 18기 (전기)2017.12세무자문용역2017.1244,000,000 원-2017.11재무자문용역2017.1120,000,000 원-2017.09세무자문용역2017.0920,909,091 원-2017.08세무자문용역2017.0815,000,000 원-2017.08재무자문용역2017.084,000,000 원-2017.04재무자문용역2017.046,000,000 원-2017.04재무자문용역2017.0415,000,000 원-2017.03재무자문용역2017.0315,300,000 원-2017.01세무자문용역2017.0111,400,000 원-제17기(전전기)2016.10세무자문용역2016.10305,500,000 원-2016.09세무자문용역2016.0920,000,000 원-2016.02재무자문용역2016.02108,000,000 원삼일2016.01재무자문용역2016.0120,000,000 원삼일

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

4. 회계감사인의 변경

가. 당사는 기존 감사계약 만료의 사유로 회계감사인을 변경하였습니다.

나. 당사는 2018년 3월 7일 개최된 감사위원회의 의결을 통해, 제19기부터 제21기 까지의 회계감사인으로 삼일회계법인을 선정하였습니다.

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성 개요

현재 당사의 이사회는 2명의 사내이사, 4명의 사외이사로 구성되어 있으며, 이사회 의장은 정관 및 이사회 결의에 따라 김형 대표이사가 담당하고 있습니다. 이사회 내 위원회로는 감사위원회와 사외이사후보추천위원회 등 2개의 소위원회가 있습니다. 감사위원회는 감사업무를 주요기능으로 하는 조직으로 사외이사 3명으로 구성되어 있으며, 사외이사후보 추천을 위한 기구인 사외이사후보추천위원회는 2018년 제13차 정기이사회 결의를 통해 사내이사 2명, 사외이사 4명으로 구성되어있습니다.

나. 중요의결사항 등

회차	개최일자	의안내용	가결여부	참석인원 (총인원수)	이사의 성명
송문선 (출석률: 83.4%)	김형 (출석률: 100%)	김창환 (출석률: 100%)	우주하 (출석률: 88.9%)	윤광림 (출석률: 94.4%)	이혁 (출석률: 94.4%)	최규윤 (출석률: 94.4%)
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2018 1차	2018.01.23	(1) 순수건설업 및 관련 부대사업을 위한 신규 투자사업의 연간 투자한도액 승인의 건	가결	5명(5명)	찬성	-	-	찬성	찬성	찬성	찬성
(2) 자문역 위촉의 건	가결	찬성	-	-	찬성	찬성	찬성	찬성
2018 2차	2018.02.08	(1) 제18기(2017 사업연도) 재무제표 감사위원회 제출의 건	가결	5명(5명)	찬성	-	-	기권	찬성	찬성	찬성
(2) 제18기(2017 사업연도) 영업보고서 감사위원회 제출의 건	가결	찬성	-	-	반대	찬성	찬성	찬성
(3) 기업어음 발행의 건	가결	찬성	-	-	찬성	찬성	찬성	찬성
(4) 오만 Duqm Refinery 프로젝트 JV합작법인에 대한 Parent Company Guarantee 발급의 건	가결	찬성	-	-	찬성	찬성	찬성	찬성
2018 3차	2018.03.07	(1) 제18기(2017 사업연도) 재무제표 승인의 건	가결	5명(5명)	찬성	-	-	찬성	찬성	찬성	찬성
(2) 제18기(2017 사업연도) 영업보고서 승인의 건	가결	찬성	-	-	찬성	찬성	찬성	찬성
(3) 제18기(2017 사업연도) 주주총회 소집 및 회의 목적사항 결정의 건	가결	찬성	-	-	찬성	찬성	찬성	찬성
(4) 전자단기사채 발행한도 승인의 건	가결	찬성	-	-	찬성	찬성	찬성	찬성
(5) 노들역 푸르지오 PF리파이낸싱 관련 당사의 신용제공 승인의 건	가결	찬성	-	-	찬성	찬성	찬성	찬성
2018 4차	2018.03.28	(1) 사장후보추천위원회 구성의 건	가결	4명(4명)	-	-	-	찬성	찬성	찬성	찬성
2018 5차	2018.04.12	(1) 2018년 임시주주총회 개최를 위한 주주명부 기준일 확정의 건	가결	5명(5명)	찬성	-	-	찬성	찬성	찬성	찬성
(2) 이사회 규정 개정의 건	가결	찬성	-	-	찬성	찬성	찬성	찬성
(3) 2018년 회사채 발행한도 승인의 건	가결	찬성	-	-	찬성	찬성	찬성	찬성
(4) 2018 사업연도 개인별 이사보수 승인의 건	가결	찬성	-	-	찬성	찬성	찬성	찬성
(5) 필리핀 Atimonan One Energy(A1E) 프로젝트 수행을 위한 현지법인 설립 및 당사 대표자 임명 건	가결	찬성	-	-	찬성	찬성	찬성	찬성
2018 6차	2018.05.10	(1) 제19기(2018 사업연도) 1/4분기 별도 및 연결재무제표의 승인 및 제출의 건	가결	5명(5명)	찬성	-	-	찬성	찬성	찬성	찬성
(2) 임원배상책임보험 계약 갱신의 건	가결	찬성	-	-	찬성	찬성	찬성	찬성
(3) 합정3구역 도시환경정비사업 대여금 집행 승인의 건	가결	찬성	-	-	찬성	찬성	찬성	찬성
(4) 상담역 위촉의 건	가결	찬성	-	-	찬성	찬성	찬성	찬성
2018 7차	2018.05.24	(1) 2018년도 임시주주총회 소집 및 회의 목적사항 결정의 건	가결	4명(5명)	(불참)	-	-	찬성	찬성	찬성	찬성
2018 8차	2018.06.08	(1) 대표이사 선임 및 유고시 직무대행 이사 지명의 건	가결	5명(6명)	-	찬성	찬성	찬성	찬성	(불참)	찬성
(2) 이사회장 선임 및 유고시 직무대행 이사 지명의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	(불참)	찬성
2018 9차	2018.06.14	(1) 한국수출입은행과의 수출이행자금대출 약정 체결 승인의 건	가결	6명(6명)	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
(2) 인천검단 자체사업부지 토지대금 중도금대출 약정 체결 승인의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
(3) 대출약정 체결 승인의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
(4) 2018년 사내근로복지기금 출연 승인의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
2018 10차	2018.07.12	(1) 해외현장 운영자금 조달을 위한 외화 차입 약정 체결의 건 (ENBD)	가결	5명(6명)	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	(불참)
(2) 해외현장 운영자금 조달을 위한 외화 차입 약정 체결의 건 (ABK, CBK)	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	(불참)
(3) 기업어음 발행 한도 증액의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	(불참)
(4) Corporate Guarantee 발급의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	(불참)
(5) 자율준수관리자 선임의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	(불참)
2018 11차	2018.08.13	(1) 제19기(2018 사업연도) 반기 별도 및 연결 재무제표의 승인 및 제출의 건	가결	6명(6명)	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
(2) 주안1구역주택재개발정비사업의 조합사업비 대출에 대한 당사 신용제공 승인의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
(3) 건설산업 사회공헌재단 기금출연의 건	보류	-	찬성	찬성	보류	보류	보류	보류
(4) 2018 사업연도 개인별 이사보수 승인의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
2018 12차	2018.09.13	(1) Sukuk(이슬람 채권) 발행을 통한 자금 조달의 건	가결	6명(6명)	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
(2) '춘천센트럴타워 푸르지오' 신축(자체)사업의 장래 분양수입금 유동화 대출 약정체결 승인의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
(3) 필리핀사무소 대표 변경에 따른 Resident Agent 지명과 Power of Attorney (위임장) 발급의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
(4) 이탈리아 밀란 Project Office 설립과 Power of Attorney (위임장) 발급의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
(5) 오만 두쿰 Refinery Project 시공인력 공급을 위한 오만 합작법인 설립의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
(6) 건설산업 사회공헌재단 기금 마련 참여의사 확약서 제출의 건	가결	-	찬성	찬성	반대	반대	찬성	찬성
2018 13차	2018.10.11	(1) 신반포15차 재건축정비사업의 조합사업비 대출에 대한 당사 신용제공 및 대여금 지급 승인의 건	가결	6명(6명)	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
(2) 사외이사후보추천위원회 구성의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
2018 14차	2018.10.30	(1) 이란지사 현지등록(CR) 말소 건	가결	5명(6명)	-	찬성	찬성	찬성	(불참)	찬성	찬성
2018 15차	2018.11.08	(1) 제19기(2018 사업연도) 3/4분기 별도 및 연결재무제표의 승인 및 제출의 건	가결	6명(6명)	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
(2) 부천시 신중동역 복합시설 신축PJ 사업비 대출에 대한 당사 신용제공 승인의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
2018 16차	2018.12.14	(1) 자율준수관리자 선임의 건	가결	6명(6명)	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
(2) 준법지원인 선임의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
(3) 내부회계관리규정 개정의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
(4) 한국수출입은행과의 수출이행자금대출 약정 체결 승인의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
(5) 해외현장 운영자금 조달을 위한 기 의결 외화 차입 약정 조건 변경의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
(6) 파가니카 CC 매각의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
(7) 일본지사 폐쇄의 건	가결	-	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
2019 1차	2019.01.17	(1) 2019년 회사채 발행한도 승인의 건	가결	5명(6명)	-	찬성	찬성	(불참)	찬성	찬성	찬성
(2) 2019년 기업어음 발행한도 승인의 건	가결	-	찬성	찬성	(불참)	찬성	찬성	찬성
(3) 자체사업 사업비 조달의 건	가결	-	찬성	찬성	(불참)	찬성	찬성	찬성
(4) 순수건설업 및 관련 부대사업을 위한 신규 투자사업의 연간 투자한도액 승인의 건	가결	-	찬성	찬성	(불참)	찬성	찬성	찬성
2019 2차	2019.02.12	(1) 2018년 재무제표 승인의 건	가결	5명(6명)	-	찬성	찬성	(불참)	찬성	찬성	찬성
(2) 제19기(2018 사업연도) 영업보고서 이사회 승인 및 감사위원회 제출의 건	가결	-	찬성	찬성	(불참)	찬성	찬성	찬성
(3) 하남 포웰시티 공동주택 신축(자체)사업의 장래 분양수입금 유동화 대출 약정체결 승인의 건	가결	-	찬성	찬성	(불참)	찬성	찬성	찬성
(4) 창원 동전일반산업단지의 PF대출에 대한 당사 신용제공 및 대여금 지급 승인의 건	가결	-	찬성	찬성	(불참)	찬성	찬성	찬성
(5) 리비아내 당사 업면허 연장의 건	가결	-	찬성	찬성	(불참)	찬성	찬성	찬성

(1) 2018년 2회차, (1) 제18기(2017 사업연도) 재무제표 승인의 건 관련하여 우주하 이사 의결 기권

- 우주하 이사 : 회사가 작성한 제18기(2017 사업연도) 재무제표는 감사위원회의 감사와 이사회 승인의 절차에 대한 검토가 필요하다고 생각되는 상황에서 상정의안을 의결하는 것은 절차상 문제가 있다고 판단하여 기권함.

(2) 2018년 2회차, (2) 제18기(2017 사업연도) 영업보고서 이사회 승인 및 감사위원회 제출의 건 관련 우주하 이사 반대 의견

- 우주하 이사 : 제18기(2017 사업연도) 영업보고서는 내용을 보완하여 주주에게 제공할 필요가 있다고 판단하여 이사회 승인에 반대함.

(3) 2018년 11회차, (3) 건설산업 사회공헌재단 기금출연의 건

- 우주하 이사 : 회사 내 컴플라이언스 제도와 연계하여, 기금 출연에 대한 검토가 필요함.

- 윤광림 이사 : 기금 출연에 대한 추가적인 검토가 필요하므로 금회 이사회에서 결의하기 어려움.

- 최규윤 이사 : 재단 설립 취지와 납부기간을 고려할 때, 기 출연기금 이외의 추가출연은 어렵다고 판단됨.

- 이혁 이사 : 기금 출연이 회사에 미치는 영향을 면밀히 검토한 후 논의해야 함.

(4) 2018년 12회차, (6) 건설산업 사회공헌재단 기금 마련 참여의사 확약서 제출의 건 관련 조건부 승인

- 조건부 승인 조건 : 건설업계의 참여 동향 확인 후 당사 확약서 제출

- 우주하 이사 : 부당행위 방지를 위한 제도 이행이 선행된 후, 본 안건을 처리해야 함.

- 윤광림 이사 : 건설업계 상위 10개사 중 당사 포함 3개사가 확약서를 제출하지 않은 상황이므로, 타사 모두가 확약서를 제출한 이후에 임시이사회를 개최하여 처리해야 함.

(5) 2019년 2회차, (4) 창원 동전일반산업단지의 PF대출에 대한 당사 신용제공 및 대여금 지급 승인의 건 관련 조건부 승인

- 조건부 승인 조건 :

① 대주단과 재협의하여, 금융조건을 개선할 것&cr - 이자지급보증 제외&cr - 추가 수수료 (1%) 제외&cr ※ 2/28까지 대주단과 미합의시, 상정안대로 PF대출약정 체결&cr ② PFV 주주인 새창원기업협의회와 구속력 있는 MOU 체결하여, 그들이 일정비율 이상의 분양에 기여토록 할 것&cr ③ 3개월 시점과 6개월 경과 후 사업추진현황 이사회에 보고할 것&cr

다. 이사회 내 위원회 (감사위원회, 사외이사후보추천위원회 제외)&cr ※ 해당사항 없습니다.

라. 이사의 독립성

(1) 이사의 선임

① 이사의 선임현황

이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회(사내이사)및 사외이사후보추천위원회(사외이사)가 선정하여 주주총회에 제출한 의안으로 확정하고 있습니다.

성명	추천인	활동분야	회사와의&cr거래	최대주주&cr등과의관계	선임일	임기	연임 여부
김형	사장후보추천위원회	업무 총괄	-	-	2018.06.08	2021.06.07	-
김창환	이사회	재무, 리스크, 조달 총괄	보통주 12,463주 보유	-	2018.06.08	2021.06.07	-
우주하	사외이사후보추천위원회	정책자문	-	-	2016.08.23	2019.08.22	-
윤광림	사외이사후보추천위원회	금융자문	-	-	2017.03.28	2020.03.27	-
이혁	사외이사후보추천위원회	법률자문	-	-	2017.03.28	2020.03.27	-
최규윤	사외이사후보추천위원회	금융자문	-	-	2017.03.28	2020.03.27	-

※ 2018년 6월 8일 송문선 사내이사는 일신상의 이유로 사임하였습니다.

② 사외이사의 선임배경

성 명	선임배경
우 주 하	美 미시간대학교 경제학 박사과정 수료하였으며 대통령실 비서관(정부혁신지방분권위원회 기획분권실장), 국방부 기조실장 등을 역임한 정책 분야에 대한 전문가로, 회사 경영 및 감사위원회 기능 강화에 기여를 할 것으로 판단하여 선임함
윤 광 림	신한은행 부행장, 제주은행장, 스마일저축은행장 등을 역임한 금융 분야에 대한 전문가로, 회사 금융 기능 강화 및 감사위원회 기능 강화에 기여를 할 것으로 판단하여 선임함
이 혁	법무부 감찰담당관, 수원지검 및 인천지검 제1차장검사, 서울고검 검사를 역임한 법률 분야에 대한 전문가로, 회사 법률 기능 강화 및 감사위원회 기능 강화에 기여를 할 것으로 판단하여 선임함
최 규 윤	금융감독원 증권검사국 부국장, 공시심사실장, 공시감독국장, 한국금융투자협회 자율규제본부장 등을 역임한 금융 분야에 대한 전문가로, 회사 금융 기능 강화에 기여할 것으로 판단하여 선임함

(2) 사외이사후보추천위원회

당사는 주주총회에서 선임할 사외이사 후보자를 선정하기 위하여 사외이사후보추천위원회를 설치하여 운영중입니다. 사외이사후보추천위원회는 2018년 10월 11일 제13차 정기이사회 결의를 통해 다음과 같이 구성되었습니다.

구분	성명	사외이사 여부	비고
위원장	김형	X	사외이사가 총위원의 과반수가 되도록 구성해야하는 상법 제542조의 8 제4항의 규정을 충족
위원	김창환	X
위원	우주하	O
위원	윤광림	O
위원	이혁	O
위원	최규윤	O

※ 사업보고서 작성기준일 내 활동내역은 없습니다.

마. 사외이사의 전문성

(1) 사외이사 지원조직 현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역
전략기획팀	4	상무 1명, 차장 1명, 과장 1명, 사원 1명 (평균 3년)	이사회 상정 의안 검토, 주요 경영사항 보고, 이사 요청사항 지원

※ 지원조직의 직원수(명)은 해당 지원업무를 수행하는 인원들만 포함하고 있습니다.

(2) 사외이사 교육실시 현황

◆click◆『사외이사 교육실시 현황』 삽입 11011#*_사외이사_교육_*.dsl 40_01_사외이사_교육_실시현황 2018.06.12삼정KPMG우주하-ACI 세미나 (외부감사법 전부개정에 따른 재무보고에 대한 감사위원회의 역할과 책임)2017.09.21삼정KPMG우주하-ACI 세미나 (외부감사법 전부개정에 따른 재무보고에 대한 감사위원회의 역할과 책임)

교육일자	교육실시주체	참석 사외이사	불참시 사유	주요 교육내용

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부

성 명	주 요 경 력	사외이사 여부	비고
우주하	- 前 코스콤 대표이사 (2011~2013) - 서울대학교 경제학 석사 - 성균관대학교 경제학과	사외이사	감사위원장(*)
윤광림	- 에이치산업㈜ 대표이사 - 서울송도병원 고문 (2011) - 스마일저축은행장 (2010~2011) - 제주은행장 (2006~2009) - 신한은행 근무 (1984~2002) - 명지대학교 무역학과	사외이사	회계전문가
이 혁	- 법률사무소 Lee&Lee 대표변호사 - 前 서울고등검찰청 검사 (2014) - 前 인천지방검찰청 제1차장검사 (2013) - 前 수원지방검찰청 제1차장검사 (2012) - 고려대학교 법학과	사외이사	-

※ 2019년 3월 8일 개최된 감사위원회에서 윤광림이사로 감사위원장이 교체선임되었습니다.

나. 감사위원회의 독립성

선출기준의 주요내용	선출기준의 충족여부	관련 법령 등
- 3명 이상의 이사로 구성	충족 (3명)	상법 제415조의 2 제2항, 당사 감사위원회 운영규정 제4조
- 사외이사가 위원의 3분의 2 이상	충족 (전원 사외이사)
- 위원 중 1명 이상은 회계 또는 재무전문가	충족 (윤광림 이사)	상법 제542조의 11 제2항
- 감사위원회의 대표는 사외이사	충족 (우주하 이사)
- 그밖의 결격요건(최대주주의 특수관계자 등)	충족 (해당사항 없음)	상법 제542조의 11 제3항

당사는 상법, 당사의 정관 및 이사회 규정에 따라 감사위원회를 설치/운영 중에 있으며, 주주총회에서 감사위원회 위원을 선임합니다. 감사위원회는 주주총회에서 선임한 사외이사 3인으로 구성되어 있으며, 위원 중 1명 이상은 회계 또는 재무 전문가를 선임하고 있습니다. 감사위원회는 회사의 회계와 업무에 대한 감사 기능을 수행하며, 이를 위하여 언제든지 이사에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있으며, 관계임직원 및 외부감사인을 출석시켜 의견을 청취할 수 있습니다. 또한, 위원회는 필요하다고 인정할 경우에는 회사의 비용으로 전문가 등에게 자문을 요구할 수 있으며, 자회사에 대하여 영업의 보고를 요구할 수도 있으며 필요시 업무와 재산상태를 조사할 수 있습니다.

다. 감사위원회의 활동

회차	개최일자	의안내용	가결여부	감사위원의 성명
우주하 (출석률:75.0%)	윤광림 (출석률: 91.7%)	이혁 (출석률: 91.7%)
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찬반여부 (불참여부)
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1회차	2018.01.19	1. 2017년 기말감사 계획 및 핵심감사항목 선정 보고	(보고)	-	불참	-
2회차	2018.02.05	1. 2017년 기말감사 진행사항 보고	(보고)	-	-	-
2. 2017년말 재무실적 보고	(보고)	-	-	-
3. 내부통제고도화 PI 용역 결과 추진사항 보고	(보고)	-	-	-
4. 2017년 감사실적 및 2018년 업무계획 보고	(보고)	-	-	-
3회차	2018.02.08	1. 내부회계관리제도 운영실태 보고	(보고)	-	-	-
2. 2017년말 재무제표 접수 보고	(보고)	-	-	-
3. 제18기(2017년 사업연도) 영업보고서 보고	(보고)	-	-	-
4회차	2018.03.07	1. 2017년 기말감사 진행사항 보고	(보고)	-	-	-
2. 내부회계관리제도 운영실태 보고	(보고)	-	-	-
3. 제18기(2017 사업연도) 재무제표 보고	(보고)	-	-	-
4. 제18기(2017 사업연도) 영업보고서 보고	(보고)	-	-	-
5. 제18기 정기주주총회 소집 및 회의 목적사항 보고	(보고)	-	-	-
6. 내부회계관리제도 운영실태 및 영업보고서 검토결과 보고	(보고)	-	-	-
7. 외부감사인 선임 승인의 건	가결	찬성	찬성	찬성
(기타) 감사위원회의 내부회계관리제도 운영실태에 대한 평가보고서 작성	(보고)	-	-	-
(기타) 제18기(2017 사업연도) 감사위원회의 감사보고서 작성	(보고)	-	-	-
(기타) 내부감시장치에 대한 감사위원회의 의견서 작성	(보고)	-	-	-
5회차	2018.04.25	1. 2018년 외부감사 계획보고 및 핵심감사항목 협의	(보고)	-	-	-
6회차	2018.05.10	1. 2018년 1/4분기 검토경과 감사위원회 보고	(보고)	-	-	-
2. 2018년 1/4분기 재무제표 보고	(보고)	-	-	-
3. 2018년 4월 기준 주요 업무실적 보고	(보고)	-	-	-
4. 2017년 이사회 및 주총 안건 상정 점검결과 보고	(보고)	-	-	-
7회차	2018.08.07	1. 2018년 반기 검토경과 감사위원회 보고	(보고)	-	-	불참
2. 2018년 반기 재무제표 보고	(보고)	-	-	불참
3. 2018년 7월 기준 주요 업무실적 보고	(보고)	-	-	불참
8회차	2018.11.07	1. 2018년 3/4분기 검토경과 감사위원회 보고	(보고)	-	-	-
2. 2018년 3/4분기 재무제표 보고	(보고)	-	-	-
3. 2018년 10월 기준 주요 업무실적 보고	(보고)	-	-	-
9회차	2018.12.14	1. 내부회계관리규정 개정의 건	가결	찬성	찬성	찬성
2019 1회차	2019.01.15	1. 2018년 기말감사 계획 보고	(보고)	불참	-	-
2019 2회차	2019.02.12	1. 내부회계관리제도 운영실태 보고	(보고)	불참	-	-
2. 제19기(2018 사업연도) 재무제표 접수 보고	(보고)	불참	-	-
3. 제19기(2018 사업연도) 영업보고서 초안 보고	(보고)	불참	-	-
4. 2018년 감사실적 및 2019년 업무계획 보고	(보고)	불참	-	-
2019 3회차	2019.03.08	1. 감사위원회 위원장 교체선임의 건	가결	불참	찬성	찬성
2. 제19기(2018 사업연도) 기말감사 경과 보고	(보고)	불참	-	-
3. 제19기(2018 사업연도) 영업보고서 보고	(보고)	불참	-	-
4. 제19기(2018 사업연도) 주주총회 소집 및 회의 목적사항 보고	(보고)	불참	-	-
5. 내부회계관리제도 운영실태 검토결과 보고	(보고)	불참	-	-
(기타) 감사위원회의 내부회계관리제도 운영실태에 대한 평가보고서 작성	(보고)	불참	-	-
(기타) 제19기(2018 사업연도) 감사위원회의 감사보고서 작성	(보고)	불참	-	-
(기타) 내부감시장치에 대한 감사위원회의 의견서 작성	(보고)	불참	-	-

라. 감사위원회 교육실시 현황

◆click◆『감사위원회(감사) 교육실시 현황』 삽입 11011#*_감사*_교육_*.dsl 41_01_감사위원회_교육_실시현황 2018.06.12삼정KPMG우주하-ACI 세미나 (외부감사법 전부개정에 따른 재무보고에 대한 감사위원회의 역할과 책임)2018.11.05삼일회계법인우주하-3/4분기 회계감사 사전보고 참석2018.11.29사단법인 감사위원회포럼우주하-감사위원회포럼 세미나(새로운 외부감사법 환경 하에서 감사위원회 역할과 책임)

교육일자	교육실시주체	참석 감사위원	불참시 사유	주요 교육내용

마. 감사위원회 지원조직 현황

◆click◆『감사위원회(감사) 지원조직 현황』 삽입 11011#*_감사*_지원조직_*.dsl 42_01_감사위원회_지원조직_현황 감사실3부장 2명, 과장 1명 (평균 4년)감사위원회의 활동 및 교육 지원

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

※ 지원조직의 직원수(명)은 해당 지원업무를 수행하는 인원들만 포함하고 있습니다.

바. 준법지원인에 관한 사항

(1) 준법지원인에 관한 사항

① 인적사항	성명	전재우
현직	법무1팀장
주요경력	2003.01. 사법연수원 32기 수료&cr 2003.04 ~ 2006.04. 법무부 공익법무관&cr 2006.05 ~ 2009.09. 법무법인 홍윤&cr 2009.10. ~ 현재 대우건설 (사내변호사)
② 선임일		2018.12.14 (재선임)
③ 결격요건 및 기타사항		해당사항 없음

(2) 준법지원인의 활동내역

점검 일시	주요 점검 내용	점검 결과
연중 상시	단위 조직 컴플라이언스 점검, 법적 위험의 평가 및 관리 등	이상 없음
2019.03.12	2018년 준법 점검 결과 이사회 보고	보고 완료

(3) 준법지원인 지원조직 현황

◆click◆『준법지원인 지원조직 현황』 삽입 11011#*_준법지원인_지원조직_*.dsl 43_01_준법지원인_지원조직_현황 법무1팀3 부장 1명, 차장 1명, 과장 1명 (평균 4년) 법적 위험의 평가 및 관리법무2팀2 차장 1명, 대리 1명 (평균 4.5년) 법적 위험의 평가 및 관리컴플라이언스팀3 부장 1명, 차장 1명, 대리 1명 (평균 3.8년) 준법 교육 및 점검, 훈련 프로그램 운영

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

※ 지원조직의 직원수(명)은 해당 지원업무를 수행하는 인원들만 포함하고 있습니다.

3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

※ 해당사항 없습니다.

VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2018년 12월 31일(단위 : 주, %)

(기준일 :	)

케이디비밸류제육호최대주주보통주210,931,209 50.75 210,931,209 50.75 -보통주210,931,209 50.75 210,931,209 50.75 -우선주- - - - -

| 성 명 | 관 계 | 주식의&cr종류 | 소유주식수 및 지분율 | | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 초 | | 기 말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 계 | |

가. 법인 또는 단체의 기본정보

◆복수click가능◆『최대주주가 법인 또는 투자조합 등 단체인 경우』 삽입 11011#*최대주주가단체인경우.dsl 33_최대주주가단체인경우

(1) 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보

KDB 산업은행-이동걸---대한민국정부100------

| 명 칭 | 출자자수&cr(명) | 대표이사&cr(대표조합원) | | 업무집행자&cr(업무집행조합원) | | 최대주주&cr(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |

* 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 지분율을 기재

※ 당사의 최대주주는 케이디비밸류제육호이며, 실질적인 최대주주는 한국산업은행입니다.

◆click◆『공시대상기간 중 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 성명 또는&cr 지분율 변동이 있는경우』 삽입 11011#*성명또는지분율변동인경우.dsl

(2) 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 변동내역

변동일	대표이사&cr(대표조합원)		업무집행자&cr(업무집행조합원)		최대주주&cr(최대출자자)
성명	지분(%)	성명	지분(%)	성명	지분(%)
---	---	---	---	---	---	---
2017.09.11	이동걸	-	-	-	대한민국정부	100
2016.02.05	이동걸	-	-	-	대한민국정부	100

(3) 최대주주가 최근 5사업연도 이내에 다른 회사의 최대주주였을 때 그 다른 회사가 파산, 법정관리, 화의 또는 채권금융기관협의회와 경영정상화이행약정을 체결한 경우

- STX조선해양은 2016년 5월 27일 서울중앙지방법원에 회생절차 개시신청과 재산보전처분 및 포괄적 금지명령을 신청하여 2016년 5월 27일에 보전처분 및 포괄적 금지명령을 받았습니다. 서울중앙지방법원은 개시신청서의 검토, 대표자 심문 및 현장검증 등을거쳐 2016년 6월 7일자로 회생절차 개시결정을 하였습니다. 이후 STX조선해양은 2016년 11월 11일부로 회생계획 인가 결정을 받았습니다.

나. 최대주주의 최근 결산기 재무현황 (2017년 연결재무제표 기준)

	(단위 : 백만원)

KDB 산업은행 263,811,728 230,240,924 33,570,804 54,184,356 767,302 563,372

구 분
법인 또는 단체의 명칭
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

다. 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

2018년 현재 서울소재 본점과 75개의 국내지점(본점 영업부 포함), 9개의 해외지점, 5개의 해외현지법인 및 8개의 해외사무소를 보유하고 있으며, 한국산업은행법에 의한 은행업무, 외국환업무, 자본시장과 금융투자업에관한법률에 의한 신탁업무 및 이에 부수하는 업무를 영위합니다.

◆복수click가능◆『최대주주의 최대주주(최대출자자)가 법인 또는 단체인 경우』 삽입 11011#*최대주주의최대출자자가단체인경우.dsl

2. 최대주주 변동내역

◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11011#*최대주주변동내역.dsl 8_최대주주변동내역 2018년 12월 31일(단위 : 주, %)

(기준일 :	)

2011.01.06케이디비밸류제육호210,931,209 50.75 금호아시아나그룹의 공동보유자(재무적투자자) 등의 주식 인수-

변동일	최대주주명	소유주식수	지분율	변동원인	비 고

3. 주식 소유현황

2018년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

케이디비밸류제육호 유한회사210,931,209 50.75% 국민연금공단27,126,251 6.53%2,391,470 0.58%

구분	주주명	소유주식수	지분율	비고
5% 이상 주주	-
보고기준일 : 2018.07.04
우리사주조합		-

※ 국민연금공단 소유주식수는 '주식등의 대량보유상황보고서(2018년 07월 04일 공시)' 상의 보유현황(2018년 05월 14일 기준)으로서 보고일 현재 주식 소유현황과 차이가 발생할 수 있습니다.

4. 소액주주현황

◆click◆『소액주주현황』 삽입 11011#*소액주주현황.dsl 10_소액주주현황 2018년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

49,15199.98%168,909,82240.64%

| 구 분 | 주주 | | 보유주식 | | 비 고 |
| --- | --- | --- | --- |
| 주주수 | 비율 | 주식수 | 비율 |
| --- | --- | --- | --- |
| 소액주주 | - |

※ 상기 소액주주 현황은 당사 발행주식 총수의 100분의 1에 미달하는 주식을 소유한 주주에 대한 내용입니다.

※ 소액주주현황은 최근 주주명부 폐쇄일을 기준으로 작성되었으며, 주주명부 폐쇄의 곤란 등으로 보고일 현재 기준과 다를 수 있습니다.

5. 주식사무

가. 정관상 신주인수권의 내용

제 9 조 (신주발행)

① 회사의 신주발행에 필요한 사항은 이사회가 정한다.

② 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가지며 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리 방법은 이사회의 결의로 정한다.

③ 제2항의 규정에도 불구하고 다음 각호의 경우에는 주주 이외의 자에게 신주를 배정할 수 있다.

1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의 6의 규정에 의하여 이사회의 결의로 일반공모증자 방식에 의한 신주를 발행하는 경우

2. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의 7의 규정에 의하여 우리사주조합원 에게 신주를 우선 배정하는 경우

3. 상법 제 542조의 3의 규정에 의하여 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하 는 경우

4. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제 165조의 16의 규정에 의하여 주식예탁증서 발행에 따라 신주를 발행하는 경우

5. 경영상의 필요시 액면총액이 금 2,000,000,000,000원을 초과하지 않는 범위내에서 이사회의 결의로 외국의 합작법인, 국내외 금융기관 또는 그 컨소시엄에 참여하는 자에게 신주를 발행하는 경우

나. 기타 사항

구분	내용
결산일	12월 31일
정기주주총회	3월 중
주주명부 폐쇄시기	1월 1일 ~ 1월 31일
주권의 종류	1주권, 5주권, 10주권, 50주권, 100주권, 500주권, 1,000주권, 10,000주권 (8종)
명의개서대리인	하나은행 증권대행부 (368-5860)
주주의 특전	없음
공고게재신문	회사 홈페이지 (http://www.daewooenc.com)에 게재함. 다만, 부득이한 사유로 회사 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 '동아일보' 와 '한국일보'에 게재함

6. 주가 및 주식거래 실적

	(단위 : 원, 천주)

종 류		18.07월	18.08월	18.09월	18.10월	18.11월	18.12월
보통주	최 고	5,680	5,700	6,070	6,130	5,060	5,710
최 저	5,260	5,190	5,200	4,355	4,580	4,810
월간거래량		24,771	23,701	29,653	33,463	22,554	25,955

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원의 현황

가. 임원 현황

(1) 임원 현황

2018년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

김형남1956.12사장등기임원상근대표이사- 서울대학교&cr - 전, 포스코건설 부사장&cr - 전, 삼성물산 부사장- - -12021.06.07김창환남1961.11전무등기임원상근CFO- 연세대학교&cr - 전, 주택건축사업본부장&cr - 전, 건축사업본부장&cr - 전, RM실장&cr - 전, 경영진단실장12,463 - -92021.06.07우주하남1956.11이사등기임원비상근사외이사- 성균관대학교&cr - 전, 코스콤 대표이사- - -32019.08.22윤광림남1950.07이사등기임원비상근사외이사- 명지대학교&cr - 현, 에이치산업㈜ 대표이사- - -22020.03.27이혁남1963.07이사등기임원비상근사외이사- 고려대학교&cr - 현, 법률사무소 Lee&Lee 대표변호사&cr - 전, 서울고등검찰청- - -22020.03.27최규윤남1954.07이사등기임원비상근사외이사- 영남대학교&cr - 전, 금융감독원 공시감독국 국장&cr - 전, 신한금융투자 상근감사위원- - -22020.03.27김상렬남1961.03전무미등기임원상근베트남THT법인대표- 서울대학교&cr - 전, 전략기획본부장&cr - 전, 해외영업본부장7,945 - -10-조성진남1963.07전무미등기임원상근전략기획본부장- 서울대학교&cr - 전, 주택건축사업본부장&cr - 전, 감사실장&cr - 전, 경영진단실장&cr - 전, 전략기획담당&cr - 전, 주택사업담당298 - -5-조인환남1963.08전무미등기임원상근재무관리본부장- 고려대학교&cr - 전, CFO&cr - 전, 재무금융본부장&cr - 전, 재무금융실장&cr - 전, 전략기획담당8,813 - -5-백정완남1963.08전무미등기임원상근주택건축사업본부장- 한양대학교&cr - 전, 리스크관리본부장&cr - 전, 주택사업본부장&cr - 전, 주택사업담당874 - -4-조승일남1963.12전무미등기임원상근플랜트사업본부- 조선대학교&cr - 전, 플랜트사업본부장&cr - 전, 플랜트사업담당&cr - 전, 이라크 AKKAS CPF PJ PM1,202 - -4-김형섭남1960.02전무미등기임원상근토목사업본부장- 고려대학교&cr - 전, 삼성물산 상무- - -1-김성환남1965.02상무미등기임원상근조달본부장- 서울대학교&cr - 전, 조달본부장직무대리&cr - 전, 소사원시복선전철시공사업단장&cr - 전, 토목사업담당&cr - 전, 외주구매담당&cr - 전, 토목사업담당2,252 - -3-임판섭남1965.07상무미등기임원상근기업가치제고본부장- 연세대학교&cr - 전, 기업가치제고실장&cr - 전, 기업가치제고TFT PJ 팀장&cr - 전, 플랜트1실장&cr - 전, 플랜트PM1실장&cr - 전, 해외영업담당&cr - 전, 플랜트사업담당&cr - 전, 포타코트지사장506 - -2-오광석남1966.11상무미등기임원상근 감사실장 - 고려대학교&cr - 전, 법무실장&cr - 전, 전략기획담당&cr - 전, 영업지원담당&cr - 전, 경영지원담당1,427 - -2-박상훈남1965.10상무미등기임원상근인사경영지원본부장- 아주대학교&cr - 전, 인사경영지원본부장직무대리&cr - 전, 도시정비사업실장&cr - 전, 주택사업담당&cr - 전, 주택강남지사장- - -1-이호진남1963.04상무미등기임원상근품질안전실장- 한양대학교&cr - 전, 토목CM실장&cr - 전, 토목사업담당&cr - 전, 토목견적팀장1,494 - -1-백종완남1963.12상무미등기임원상근품질안전실- 고려대학교&cr - 전, 품질안전실장직무대리&cr - 전, 개발사업실장9,679 - -10-최종일남1967.06상무미등기임원상근세무/회계실장- 고려대학교&cr - 전, 재무관리담당&cr - 전, 삼일회계법인 상무472 - -6-김훈남1962.04상무미등기임원상근북아프리카지사장- 서강대학교&cr - 전, 알제지사장&cr - 전, DZ영업팀장2,377 - -5-진재기남1964.10상무미등기임원상근경영지원실장- 서울대학교&cr - 전, 대외협력실장&cr - 전, M&A실사TFT PJ 팀장&cr - 전, 전략기획담당&cr - 전, 투자관리팀장500 - -4-김재호남1964.05상무미등기임원상근플랜트지원실장- 연세대학교&cr - 전, 플랜트견적실장&cr - 전, 모로코JL발전PJ PM&cr - 전, 모로코SAFI발전PJ PM&cr - 전, 플랜트2실장&cr - 전, 엔지니어링실장&cr - 전, 플랜트사업담당&cr - 전, 오만SUR발전PJ PM&cr - 전, 오만SUR발전PJ EM&cr - 전, 발전사업담당295 - -3-장승규남1963.08상무미등기임원상근토목CM실장- 서울대학교&cr - 전, 구리포천고속도로시공사업단장&cr - 전, 토목사업담당723 - -3-정영수남1962.04상무미등기임원상근주택건축사업본부- 고려대학교&cr - 전, 개발사업실장&cr - 전, 건축사업실장&cr - 전, 건축사업담당&cr - 전, 외주구매담당295 - -3-서대석남1961.09상무미등기임원상근감사실- 한양대학교&cr - 전, 감사실장직무대리&cr - 전, 주택건축기술실장&cr - 전, 건축사업담당&cr - 전, 전략기획담당&cr - 전, RM담당3,061 - -3-채신일남1961.09상무미등기임원상근공사관리실- 고려대학교&cr - 전, 공사관리실장&cr - 전, 전략기획담당&cr - 전, 건축사업담당2 - -2-이경구남1962.09상무미등기임원상근주택건축사업본부- 고려대학교&cr - 전, 푸르지오서비스㈜ 대표이사&cr - 전, 주택사업담당4,505 - -2-윤우규남1962.08상무미등기임원상근외주실장- 한양대학교&cr - 전, 계명대동산의료원현장소장&cr - 전, 건축사업담당- - -2-이성기남1962.12상무미등기임원상근 토목사업본부 - 성균관대학교&cr - 전, 토목사업본부장직무대리&cr - 전, 국내토목사업실장&cr - 전, 토목사업담당5 - -2-최경식남1961.10상무미등기임원상근 현장준비반(휴직) - 마산상고&cr - 전, 감사담당&cr - 전, 경영진단담당- - -2-권혁건남1964.01상무미등기임원상근 주택건축견적실장 - 한양대학교&cr - 전, 건축사업담당&cr - 전, 이천현장소장- - -1-박찬용남1962.01상무미등기임원상근 토목사업본부 - 충북대학교&cr - 전, 이라크알포방파제PJ(현장) PM(시공)&cr - 전, 파키스탄Patrind수력발전소현장 PM(시공)&cr - 전, 카타르고속도로PJ(현장) PM(시공)&cr - 전, 카타르E-RING도로PJ(현장) PM(시공)&cr - 전, 파키스탄Patrind수력발전소현장소장- - -1-홍순범남1965.06상무미등기임원상근 수주심의실장 - 서울대학교&cr - 전, 리스크관리실장&cr - 전, 전략기획담당&cr - 전, 주택사업담당- - -1-조순범남1965.07상무미등기임원상근플랜트견적실장- 광운대학교&cr - 전, 플랜트사업실장&cr - 전, 플랜트지원실장&cr - 전, 플랜트1실장&cr - 전, 사우디JAZAN REFINERY PJ PM&cr - 전, 나이지리아 GBARAN INFILL PJ PM&cr - 전, 나이지리아 OTUMARA PJ PM&cr - 전, UUED Pipelines현장 PM&cr - 전, 나이지리아Ogbainbiri F/S현장 PM&cr - 전, 플랜트사업담당&cr - 전, UAE IRP TANK PJ(현장)&cr - 전, 플랜트지원팀- - -1-전대암남1962.07상무미등기임원상근현장준비반(해외)- 한양대학교&cr - 전, 베트남THT법인대표&cr - 전, 해외INFRA사업담당&cr - 전, 알제리담당- - -1-임기영남1966.10상무미등기임원상근전략기획실장- 서울대학교&cr - 전, M&A실사TFT PJ 팀장&cr - 전, 해외토건사업담당&cr - 전, 해외INFRA사업담당&cr - 전, 인사제도개선TFT&cr - 전, 토목현장지원TFT 팀장&cr - 전, 토목기획팀장228 - -1-

| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원&cr여부 | 상근&cr여부 | 담당&cr업무 | 주요경력 | 소유주식수 | | 최대주주와의&cr관계 | 재직기간 | 임기&cr만료일 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 의결권&cr있는 주식 | 의결권&cr없는 주식 |
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※ 재직기간은 임원선임일을 기준으로 하여 보고서 제출기준일까지 재직한 년수입니다.

※ 상무보는 상기 임원현황에서 제외하였습니다.

※ 소유주식수는 2018년 12월 31일 기준입니다.

※ 임원의 계열회사 임원 겸임내용은 ' IX. 계열회사에 관한 사항 - 1. 계열회사의 현황 '을 참조하시기 바랍니다.

(2) 결산일 이후 임원 변동사항

구분	성명	성별	출생년월	직위	등기임원&cr 여부	상근&cr여부	담당업무/소속	주요 경력
제외	조승일	남	1963.12	전무	미등기임원	상근	플랜트사업본부	- 조선대학교&cr - 전, 플랜트사업본부장&cr - 전, 플랜트사업담당&cr - 전, 이라크 AKKAS CPF PJ PM
제외	백종완	남	1963.12	상무	미등기임원	상근	품질안전실	- 고려대학교&cr - 전, 품질안전실장직무대리&cr - 전, 개발사업실장
제외	김훈	남	1962.04	상무	미등기임원	상근	북아프리카지사장	- 서강대학교&cr - 전, 알제지사장&cr - 전, DZ영업팀장
제외	장승규	남	1963.08	상무	미등기임원	상근	토목CM실장	- 서울대학교&cr - 전, 구리포천고속도로시공사업단장&cr - 전, 토목사업담당
제외	서대석	남	1961.09	상무	미등기임원	상근	감사실	- 한양대학교&cr - 전, 감사실장직무대리&cr - 전, 주택건축기술실장&cr - 전, 건축사업담당&cr - 전, 전략기획담당&cr - 전, RM담당
제외	채신일	남	1961.09	상무	미등기임원	상근	공사관리실	- 고려대학교&cr - 전, 공사관리실장&cr - 전, 전략기획담당&cr - 전, 건축사업담당
제외	이경구	남	1962.09	상무	미등기임원	상근	주택건축사업본부	- 고려대학교&cr - 전, 푸르지오서비스㈜ 대표이사&cr - 전, 주택사업담당
제외	전대암	남	1962.07	상무	미등기임원	상근	현장준비반(해외)	- 한양대학교&cr - 전, 베트남THT법인대표&cr - 전, 해외INFRA사업담당&cr - 전, 알제리담당
제외	이성기	남	1962.12	상무	미등기임원	상근	토목사업본부	- 성균관대&cr - 전, 토목사업본부장직무대리&cr - 전, 국내토목사업실장&cr - 전, 토목사업담당
추가	조석민	남	1964.05	상무	미등기임원	상근	해외건축사업실장	- 연세대학교&cr - 전, 주택건축CM실장&cr - 전, 건축사업담당&cr - 전, 명동성당증축현장소장&cr - 전, 광명역주상복합현장소장
추가	김태영	남	1965.01	상무	미등기임원	상근	토목사업본부	- 서울대학교&cr - 현, 대구외곽순환고속도로2공구현장 PM(시공)&cr - 전, 대구외곽순환고속도로2공구현장소장&cr - 전, 토목사업담당&cr - 전, 동홍천양양고속도로14공구현장소장
추가	곽은상	남	1968.08	상무	미등기임원	상근	도시정비사업실장	- 서울대학교&cr - 전, RM기획팀장&cr - 전, 기업가치제고1팀&cr - 전, 기업가치제고TFT&cr - 전, 주택사업담당&cr - 전, 주택사업1팀장
추가	곽병영	남	1969.06	상무	미등기임원	상근	주택건축사업실장	- 서울대학교&cr - 전, 주택사업실장&cr - 전, 건축사업담당&cr - 전, 건축사업1팀장
추가	서정철	남	1964.10	상무	미등기임원	상근	공공영업지원실장	- 성균관대학교&cr - 전, 공공업무실장&cr - 전, 전략기획담당&cr - 전, 글로벌관리담당&cr - 전, 영업지원담당&cr - 전, 공공영업지원팀장
추가	김중회	남	1967.12	상무	미등기임원	상근	주택건축CM실장	- 대전대학교&cr - 전, 주택사업담당&cr - 전, 일산에듀포레푸르지오현장소장&cr - 전, 일산탄현공동주택현장소장&cr - 전, 주택CM기술팀장
추가	김광호	남	1962.12	상무	미등기임원	상근	플랜트사업본부장	- 연세대학교&cr - 전, 알제리 CAFC PJ PM&cr - 전, 엔지니어링실장&cr - 전, 플랜트1실&cr - 전, 플랜트PM1실&cr - 전, 플랜트사업담당&cr - 전, 알제리 CAFC PJ 현장소장&cr - 전, 이라크 AKKAS CPF PJ(PM)
추가	최일영	남	1967.06	상무	미등기임원	상근	플랜트사업실장	- 건국대학교&cr - 전, 플랜트사업2팀장&cr - 전, 해외플랜트영업팀장&cr - 전, 플랜트사업담당&cr - 전, 발전사업담당&cr - 전, 해외건축마케팅팀장&cr - 전, 도하지사장&cr - 전, 아부다비지사장&cr - 전, 해외발전마케팅팀장
추가	한승	남	1967.02	상무	미등기임원	상근	투자전략실장	- 한국외국어대학교&cr - 전, 동남아시아지사장&cr - 전, 자카르타지사장&cr - 전, 쿠알라룸푸르지사장&cr - 전, 방콕지사
추가	전건웅	남	1965.08	상무	미등기임원	상근	엔지니어링실장	- 인하대학교&cr - 전, 공정설계팀장

나. 직원 현황

2018년 12월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

토목사업본부남633-281-91417.3 76,77784-토목사업본부여8-47-5512.1 1,65030-주택건축사업본부남1,176-833-2,00915.8 159,86580-주택건축사업본부여100-193-29312.8 13,08145-플랜트사업본부남975-136-1,11111.7 89,57681-플랜트사업본부여54-5-599.3 3,49059-기타남722-45-76713.5 65,74686-기타여143-6-14910.3 8,72759-3,811-1,546-5,35714.2 418,91178-

| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 | | | | | 평 균&cr근속연수 | 연간급여&cr총 액 | 1인평균&cr급여액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기간의&cr정함이 없는&cr근로자 | | 기간제&cr근로자 | | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 전체 | (단시간&cr근로자) | 전체 | (단시간&cr근로자) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | |

* 직원 현황 표는 미등기임원을 포함하여 작성한다

※ 직원 현황 표의 직원수는 미등기임원을 포함하고 있습니다.

다. 미등기임원 보수 현황

2018년 12월 31일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

305,708190-

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원

2. 임원의 보수 등

가. 이사ㆍ감사 전체의 보수현황

(1) 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원) 등기이사,사외이사, 감사위원회위원 또는 감사7 3,600 -

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

※ 임원의 퇴직금은 회사 정관 제30조에 의거하여, 주주총회에서 정하는 임원퇴직금 지급규정에서 정하고 있습니다.

(2) 보수지급금액

① 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원) 71,081154-

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

② 유형별

(단위 : 백만원) 3 828 276 퇴임이사&cr보수포함1 61 61 -3 192 64 -- - - -

구 분	인원수	보수총액	1인당&cr평균보수액	비고
등기이사&cr(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사&cr(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

나. 보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황

※ 해당사항이 없습니다.

(단위 : 백만원) ----

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

◆click◆『보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황』 삽입 11011#*보수지급금액5억원개인별보수현황.dsl ◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입 11011#*주식매수선택권의부여및행사현황.dsl IX. 계열회사 등에 관한 사항

1. 계열회사의 현황

가. 기업집단의 명칭 및 소속 회사

(1) 기업집단의 명칭: 대우건설 기업집단

(2) 기업집단 소속회사

기업체명	법인등록번호	사업자등록번호	업 종 (주제품)	비고
㈜대우건설	110111-2137895	104-81-58180	아파트 건설업 등	-
㈜대우에스티	154311-0016706	301-81-79942	철구조물제작 및 설치업 등	당사 100.0% 지분소유
천마산터널㈜	110111-4380096	101-86-56567	도로 및 관련시설 운영업 등	당사 34.0% 지분소유
푸르지오서비스㈜	110111-1675276	107-81-67484	아파트 건설업 등	당사 100.0% 지분소유
대우송도호텔㈜	120111-0451998	131-86-05808	호텔업 등	당사 100.0% 지분소유
㈜푸르웰	110111-4545624	101-86-62400	집단급식소 위탁경영업 등	당사 100.0% 지분소유
부곡환경㈜	135211-0016488	138-81-27429	하수, 폐수 및 분뇨 처리업 등	당사 100.0% 지분소유
강화조력발전㈜	120111-0521692	131-86-19258	전기, 가스, 증기 및 공기조절 공급업 등	당사 46.0% 지분소유
한국인프라관리㈜	180111-0725317	606-86-24594	도로 및 관련시설 운영업 등	당사 100.0% 지분소유
대우파워㈜	110111-5792183	506-81-92119	발전업 등	당사 100.0% 지분소유
포천민자발전㈜	284411-0072163	231-81-00355	발전업 등	당사 42.0% 지분소유
평성인더스트리아자산관리㈜	194211-0250457	565-87-00304	자산관리업 등	당사 70.0% 지분소유
㈜창원혁신산단개발자산관리	194211-0252213	411-88-00213	자산관리업 등	당사 80.0% 지분소유
풍무역세권개발자산관리㈜	124411-0193566	891-81-00763	자산관리업 등	당사 41.0% 지분소유

※ 대우건설을 제외한 상기 계열회사 모두 비상장기업입니다.

※ 강동프로젝트금융투자(주)는 지분매각에 따라 2018년 11월 27일자로 계열 제외되었습니다.

나. 계열회사간 계통도

18.4q_9-1. 계열회사의 현황 - 계열사 계통도_ir팀_rev.1.jpg (작성기준일 현재)

다. 계열회사간의 업무조정이나 이해관계를 조정하는 기구 또는 조직

※ 해당사항 없습니다.

라. 계열회사중 회사의 경영에 직접 또는 간접으로 영향력을 미치는 회사

※ 해당사항 없습니다.

마. 계열회사 임원을 겸임하고 있는 경우

성명	직위	계열회사	직책	상근여부
김상렬	전무	THT DEVELOPMENT CO., LTD	대표이사	상근
한승	상무	(주)대우에스티	기타비상무이사	비상근
한승	상무	푸르지오서비스㈜	기타비상무이사	비상근
한승	상무	대우송도호텔㈜	기타비상무이사	비상근
한승	상무	㈜푸르웰	기타비상무이사	비상근
한승	상무	한국인프라관리㈜	기타비상무이사	비상근
한승	상무	대우파워㈜	기타비상무이사	비상근

※ 상기 사항은 2019년 1월 1일 기준입니다.

2. 타법인 출자현황

◆click◆『타법인출자 현황』 삽입 11011#*타법인출자현황.dsl 6_타법인출자현황 2018년 12월 31일(단위 : 백만원, 주, %)

(기준일 :	)

(주)대우에스티2005.01.04계열23,7004,740,000100.00%36,079--- 4,740,000100.00%36,07975,6512,866대우송도호텔(주)2007.12.21계열38,5007,700,000100.00%19,663---9,3007,700,000100.00%10,363154,307-5,861푸르지오서비스(주)2000.12.27계열1,808401,500100.00%1,808---401,500100.00%1,80839,3224,432㈜푸르웰2011.03.29계열500100,000100.00%500---100,000100.00%5004,839280 한국인프라관리(주)2010.08.02계열1,500300,000100.00%1,500---300,000100.00%1,50027,9536,761강동프로젝트금융투자(주)2011.04.25계열458,95089.50%1-8,950-1--0.00%---대우파워(주)2015.07.24계열500100,000100.00%500---100,000100.00%50020,4255,572DW AMERICA DEVEL'T INC.2000.12.27계열28,621904100.00%1-1,463 -1,463904100.00%1160-444Daewoo Tripoli Invesment&Development Co.2007.12.31계열108,7361,271,73060.00%57,301-1,689 -5,2431,271,73060.00%53,747185,714-1,034SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.2010.12.31계열71,83662,100,000100.00%40,820---8,57862,100,000100.00%32,24255,509-3,565THT DEVELOPMENT CO.,LTD2006.03.24계열106,706-100.00%106,706----100.00%106,706448,15727,413Daewoo Engineering & Construction&cr Nigeria Limited (DECN)2015.02.06계열38124,500,00049.00%381---24,500,00049.00%3814,967214Daewoo Engineering & Construction &crVIETNAM CO.,LTD(DECVINA)2017.02.24계열1,147-100.00%1,147----100.00%1,1479,3673,667DUQM LLC2018.12.31계열659-0.00%-225,000659 -225,00090.00%659743-18스카이랜드(주)2006.04.19투자1,250250,00025.00%1---250,00025.00%154,728-49,295스카이랜드자산관리(주)2006.04.19투자132,50025.00%13---2,50025.00%13403(주)청주테크노폴리스자산관리2008.06.25투자10510,50035.00%105---10,50035.00%1056534더유니스타(주)2007.02.26투자1,650330,00033.00%1---330,00033.00%1--명동도시환경정비사업(주)2008.06.20투자2,250440,00044.00%1---440,00044.00%114,0017하남마블링시티개발(주)2011.07.29투자2,200440,00044.00%2,200---440,00044.00%2,20086,62913,059(주)하남마블링시티2011.07.29투자448,80044.00%44---8,80044.00%4418473(주)에스에이씨씨2010.11.01투자30030,00027.27%1---30,00027.27%1--경산지식산업개발(주)2012.01.31계열1,450290,00029.00%1,450---290,00029.00%1,450379,731-4,687율촌 제2산업단지개발(주)2012.05.31투자1,600320,00040.00%1,600---320,00040.00%1,6003,252-4진위3산업단지주식회사2012.05.31투자1,000200,00020.00%1,000---200,00020.00%1,000131,3252,928포천민자발전(주)2013.06.04계열81,80016,360,00042.03%81,800---6,44616,360,00042.03%75,3541,000,902-35,679(주)동탄2대우코크렙뉴스테이&cr기업형임대위탁관리부동산투자회사2015.10.27투자22,5002,250,00030.00%22,500---2,250,00030.00%22,500334,245-8,597평성인더스트리아(주)2015.12.10투자1,350270,00027.00%1,350---270,00027.00%1,3503,638-610평성인더스트리아자산관리(주)2015.12.10계열7014,00070.00%70---14,00070.00%7013918경남마산로봇랜드(주)2015.12.31투자918250,00025.00%918---250,00025.00%91858,369-551경남마산로봇랜드자산관리(주)2015.12.31투자5515,00025.00%55---15,00025.00%55500(주)창원혁신산단개발자산관리2016.01.29계열24048,00080.00%240---48,00080.00%2403740(주)창원혁신산단개발피에프브이2016.02.29투자1,450290,00029.00%1,450---1,449290,00029.00%1145,182-1,394양주역세권개발피에프브이주식회사2016.02.04투자1,100220,00022.00%1,100---220,00022.00%1,1002,422-815지더블유아이시(주)2016.02.04투자606,00020.00%60---6,00020.00%6034,497-909풍무역세권개발자산관리(주)2017.05.24계열418,20041.00%41---8,20041.00%4126512강화조력발전주식회사2010.01.26계열234,60046.00%23---4,60046.00%23460부곡환경주식회사2005.04.29계열1,007201,400100.00%1,007---201,400100.00%1,0071,24995우이신설경전철 주식회사2007.11.22투자20,5134,102,62020.31%1---4,102,62020.31%1430,227-84,503은평새길주식회사2009.08.25투자1,304260,80033.00%1,304---260,80033.00%1,30485-19천마산터널 주식회사2010.06.25계열9,1801,836,00034.00%9,180---1,836,00034.00%9,180166,123-802푸른제천지키미(주)2009.01.23투자1,765353,00921.44%1---353,00921.44%166,469-366(주)제이엔텍&cr (구 제이엔텍㈜)2017.11.22투자40040,00040.00%400---40,00040.00%40055,500-1,056한강센트럴시티㈜2017.12.26투자600120,00020.00%600-120,000-600--0.00%---사화도시개발㈜2018.01.03투자270-0.00%-54,000270-54,00027.00%270523-175하버시티개발㈜2018.07.30투자1,794-0.00%-358,8001,794-358,80029.90%1,7946,000-인천공항영종위탁관리부동산투자회사㈜2018.12.20계열24,380-0.00%-2,438,00024,380-2,438,00024.00%24,380101,5830MEGAWORLD-DW CO.2000.12.27계열1,616210,811,44040.00%1---210,811,44040.00%100BEIJING LUFTHANSA CENTER CO.2000.12.27투자17,32435,000,00025.00%27,193---35,000,00025.00%27,193112,54415,445GULF ENG.CONST. & CONTRACT2005.05.24계열23,154294,00049.00%1---294,00049.00%1--DW ARABIA LTD.2000.12.27계열3861,80060.00%----1,80060.00%---DW NIGERIA LTD.2000.12.27계열64690,000,00090.00%1---90,000,00090.00%1--DAEWOO-HANEL CORP2002.04.04투자060060.00%0---60060.00%0--DAEWOO E & C IRAN2003.05.21투자0100100.00%0---100100.00%0--V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY2010.08.26투자4876,00040.00%1---76,00040.00%1--DW POWER(INDIA) LTD.2000.12.27계열20,20346,425,95450.00%1---46,425,95450.00%1--KDS Hydro Pte.Ltd2009.05.08투자26,21922,752,05720.00%26,219---22,752,05720.00%26,219497,651-5,585Daewoo E&C LLC2011.11.16계열510-70.00%1----70.00%12,716-2Tecnicas Reunidas Daewoo LLC2018.06.19계열244-0.00%-87,500244-87,50035.00%244--DINAMICO CONST,INC2018.06.14계열16-0.00%--16--40.00%165,58917(주)제주국제컨벤션센터2000.12.27투자4,7881,089,5223.27%4,788---1,089,5222.92%4,788175,661-997신촌역사(주)2000.12.27투자915183,00017.94%1---183,00017.94%139,282-4,568을숙도대교(주)(舊, 명지대교)2003.09.05투자19,4013,880,26616.05%3,880-3,880,266-3,880--0.00%-229,491-12,888신분당선(주)2005.05.27투자20,6104,122,0009.71%1---4,122,0009.71%1725,065-33,762푸른김해지키미(주)2006.04.14투자504100,7755.00%398---100,7755.00%39868,660-184푸른아산지키미(주)2006.06.14투자34769,3903.70%302---69,3903.70%30264,301-121푸른여수지키미(주)2006.06.14투자42384,5679.00%116---84,5679.00%11632,010-211푸른군산지키미(주)2007.10.12투자29959,8423.49%119---59,8423.49%11965,184100상주영천고속도로(주)2006.12.15투자17,7663,553,2845.25%17,766---8,7303,553,2845.23%9,0361,565,072-83,180제2서해안고속도로(주)2006.12.05투자6,1231,224,6004.59%6,123---1,224,6004.59%6,123777,98412,325가로림조력발전(주)2007.09.27투자6,4721,294,38013.77%1---1,294,38013.77%1608-11서울북부고속도로(주)2007.10.31투자34,1326,826,40014.00%34,132---6,826,40014.00%34,1321,438,176-95,156서울문산고속도로(주)2007.12.18투자15,2993,059,71214.40%14,909---3813,059,71211.52%14,528313,960-924해양문화(주)2009.09.23투자2,212442,43111.68%685---442,43111.68%68595,419-1,183더푸른마을(주)2010.11.01투자623124,56412.82%1---124,56412.82%178,463-152새서울철도(주)2010.12.31투자1,920384,0005.47%1,920---384,0005.47%1,920142,131-2,795경기철도(주)2009.11.26투자2,475495,0002.57%2,475---2,474495,0002.57%1670,142-32,968원주그린(주)2011.06.29투자1,132226,37611.03%1---226,37611.03%136,392-698(주)피워터스2011.08.19투자36172,2884.00%361---72,2884.00%36152,021-1,796울산맑은환경(주)2012.03.31투자1,884376,7527.20%1,884---653376,7527.20%1,231135,703-2,107수도권서부고속도로(주)2013.04.19투자2,365472,9200.97%2,365---472,9200.97%2,3651,036,472-53,386서부내륙고속도로(주)2015.11.25투자607121,40010.00%607---121,4005.02%6078,404-456부산컨테이너터미널(주)2015.12.21투자22,5004,500,00017.14%22,500---4,500,00017.14%22,500263,305-1,896서부광역철도(주)2016.03.15투자3,812762,4418.79%3,380---576762,4418.79%2,804398,289-998스마트시티자산관리(주)2004.06.30투자5110,20017.00%45---10,20017.00%452617(주)스마트시티2004.06.30투자9,0981,819,62519.23%704---1,819,62519.23%7044,699714광명역복합터미널(주)2006.12.26투자49098,00016.33%490---98,00016.33%49045,078-849(주)비채누리개발2008.06.09투자3,289657,80011.50%1---657,80011.50%1--(주)비채누리2008.06.09투자5811,50011.50%1---11,50011.50%1--(주)청주테크노폴리스2008.06.25투자1,500150,00015.00%1,500---150,00015.00%1,500162,7829,255(주)평택한중테크벨리2008.06.27투자955191,00019.10%1---191,00019.10%1--서울라이트타워(주)2009.03.23투자8,4572,027,43112.66%29---2,027,43112.66%2960,07358,185김포골든밸리4PFV(주)2011.09.19투자500100,00010.00%500---100,00010.00%500--(주)에잇씨티2011.12.15투자1,500300,00023.81%1---300,00023.81%1--송산산업단지개발(주)2012.01.31투자38038,00019.00%1---38,00019.00%1224,849-2,161인천아트센터(주)2012.12.31투자39078,00019.50%390---78,00019.50%39071,92020,496(주)코크랩서면위탁관리부동산투자회사2014.05.29투자2,500125,0007.69%2,500---125,0007.69%2,50095,314935국사산업단지 주식회사2016.06.16투자606,00020.00%60---6,00020.00%603,1208(주)천년수원2016.07.26투자8,5001,700,00085.00%8,500---1,700,00085.00%8,5008,5000주식회사 풍무역세권개발2017.05.19투자700140,00014.00%700---140,00014.00%70026511오룡피에프브이 주식화사2017.06.16투자20039,9003.99%200---39,9003.99%200105,43814,559(주)제주감귤태양광2017.09.20투자676,71410.00%6725,470 336 -32,18410.00%40332,264-1,122키움인베스트먼트(주)2003.09.30투자25551,0000.57%255-51,000-255--0.00%---테크노빌리지(주)2000.12.27투자28056,0003.38%280---56,0003.38%2808,428-547네오트랜스(주)2005.05.27투자142,85814.29%14---2,85814.29%1467,4841,534희경건설(주)2014.12.31투자146,1635.06%2---6,1635.06%2--동부건설(주)2016.12.29투자49012,9880.06%131-12,988-1332 -0.00%---서우건설㈜2017.06.22투자1,98939,78529.66%398---39,78529.66%398--건설공제조합2000.12.27출자금46,43245,8620.00%66,891--1,06145,8620.00%67,9526,865,389158,441엔지니어링공제조합1998.01.01출자금12,90225,1150.00%14,596--81925,1150.00%15,4151,054,70045,300디인스익명조합2011.09.27출자금44200.00%442--442--0.00%---포에스구조안전그룹협동조합2014.10.22출자금5514.29%5---514.29%518-4핵심환경기술전문협동조합2015.10.28출자금55015.63%5---5015.63%51031 --665,765-25,540-43,411--647,894--

| 법인명 | 최초취득일자 | 출자&cr목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | | | 증가(감소) | | | 기말잔액 | | | 최근사업연도&cr재무현황 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 지분율 | 장부&cr가액 | 취득(처분) | | 평가&cr손익 | 수량 | 지분율 | 장부&cr가액 | 총자산 | 당기&cr순손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | |

※ 기초 또는 기말 현재 해당 법인에 대한 출자비율이 5% 이하이고, 장부가액이 1억원 이하인 경우 기재를 생략하였습니다.

※ 상기 현황 중 동부건설(주)를 제외한 나머지 대상은 모두 비상장 주식입니다.

※ 수익증권은 상기 표에서 제외하였습니다.

※ 타법인 출자현황에 대한 자세한 사항은 'III. 재무에 관한 사항 - 5. 재무제표 주석' 중 ' 11. 매도가능금융자산 ' 및 ' 14. 관계기업투자 ' 를 참조하시기 바랍니다.

※ 최근 2사업연도 동안 감액현황

	(단위 : 백만원)

구분	법인명	금액	비고
제 19기	대우송도호텔(주)	9,300	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
DW AMERICA DEVEL'T INC.	1,463	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
Daewoo Tripoli Invesment&Development Co.	5,243	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
SAIPAN LAULAU DEVELOPMENT,INC.	8,578	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
포천민자발전(주)	6,446	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
(주)창원혁신산단개발피에프브이	1,449	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
상주영천고속도로(주)	8,730	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
서울문산고속도로(주)	381	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
경기철도(주)	2,474	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
울산맑은환경(주)	653	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
서부광역철도(주)	576	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
KB소사원시철도프로젝트펀드	14,563	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
KIAMCO 경기철도 사모특별자산투자신탁 제1호	8,106	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
제 18기	Daewoo Tripoli Invesment&Development Co.	2,271	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
에콘힐자산관리(주)	1	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
우이신설경전철 주식회사	9,423	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
신분당선(주)	18,775	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
서울문산고속도로(주)	248	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
서부광역철도(주)	340	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
에콘힐(주)	1	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
신성건설(주)	13	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
(주)현진	15	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
STX건설(주)	29	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
경남기업(주)	411	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
삼부토건(주)	39	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
서우건설㈜	1,591	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
경동건설㈜	2	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
STX중공업주식회사	46	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
동일건설	836	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
호반산업	17	회수가능 가액을 평가하여 감액반영
KB소사원시철도프로젝트펀드	16,906	회수가능 가액을 평가하여 감액반영

X. 이해관계자와의 거래내용

1. 가지급금 및 대여금(유가증권 대여 포함)내역

(2018년 12월 31일)	(단위 : 백만원)

성명(법인명)	관계	계정과목	변동내역				미수이자	비고
기초	증가	감소	기말
---	---	---	---	---	---	---	---	---
대우송도호텔	종속회사	장/단기대여금	9,500	-	-	9,500	487	이자율 약 3.55%
Saipan Laulau Development, Inc.	종속회사	장기대여금	7,500	327	-	7,827	27	이자율 4.00%
엠앤디트러스트2017	종속회사	장/단기차입금	180,000	-	180,000	-	-	이자율 4.5%~5.3%
케이에스비제일차	종속회사	단기차입금	100,000	-	100,000	-	-	이자율 5.60%
플랜업아산유한회사	종속회사	단기차입금	45,000	-	45,000	-	-	이자율 4.00%
센트럴춘천제일차유한회사	종속회사	단기차입금	-	82,000	-	82,000	-	이자율 3.65%~4.1%
Daewoo E&C Nigeria Limited	종속회사	단기대여금	-	2,754	1,079	1,675	-	이자율 LIBOR+5%
㈜에스에이씨씨	관계회사	단기대여금	1,039	-	-	1,039	963	이자율 9.50%
우이신설경전철㈜	관계회사	장기대여금		2,803	-	2,803	-	이자율 4.60%
V-CITY 21 JOINT STOCK COMPANY	관계회사	장기대여금	32	1	-	33	8	이자율 8.00%
부곡환경(주)	관계회사	장/단기대여금	255	-	177	78	-	이자율 9.00%
합계			343,326	87,885	326,256	104,955	1,485	-

※ 상기 금액은 당사 재무상태표상 금액으로 충당금 차감전 기준입니다.

2. 담보제공 내역

(2018년 12월 31일)	(단위 : 백만원)

성명(법인명)	관계	거래내역				비고
기 초	증 가	감 소	기 말
---	---	---	---	---	---	---
THT Development Co.,Ltd	종속회사	106,706	-	-	106,706	베트남 하노이신도시 개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
명동도시환경정비사업(주)	관계회사	1	-	-	1	명동도시환경정비사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
더유니스타	관계회사	1	-	-	1	세운6-3도시환경정비사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
경산지식산업개발(주)	관계회사	1,450	-	-	1,450	경산지식산업단지 개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
하버시티개발㈜	관계회사	-	1,794	-	1,794	하버시티 개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
하남마블링시티개발(주)	관계회사	2,200	-	-	2,200	하남마블링시티 개발사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
KDSHydroPte.Ltd	관계회사	26,219	-	-	26,219	파키스탄 수력발전사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
포천민자발전(주)	관계회사	81,800	-	6,446	75,354	포천민자발전사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
㈜창원혁신산단개발피에프브이	관계회사	-	1	-	1	창원동전산업단지 관련 금융기관 대출담보로 제공
경남마산로봇랜드(주)	관계회사	918	-	-	918	경남마산로봇랜드 조성사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
경남마산로봇랜드자산관리(주)	관계회사	55	-	-	55	경남마산로봇랜드 조성사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
천마산터널(주)	관계회사	9,180	-	-	9,180	천마산터널사업 관련 금융기관 대출담보로 제공
푸른제천지키미(주)	관계회사	1	-	-	1	푸른제천지키미 관련 금융기관 대출담보로 제공
우이신설경전철(주)	관계회사	1	-	-	1	우이신설경전철 관련 금융기관 대출담보로 제공
합 계		228,532	1,795	6,446	223,881	-

※ 상기 금액은 담보제공 주식에 대한 기준일 장부가액입니다.

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용의 진행, 변경상황 및 주주총회 현황

가. 공시내용의 진행, 변경상황

신고일자	제 목	신 고 내 용	신고사항의 진행상황
2018.05.02	투자판단 관련 주요경영사항	공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항 공시내용 : 1. 제목 : "수도권광역급행철도 A노선 민간투자사업" 우선협상대상자 선정 2. 주요내용 : - 당사가 속한 컨소시엄은 '수도권광역급행철도 A노선 민간투자사업' 우선협상대 상자로 선정됨 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임	진행중
2018.03.15	풍문 또는 보도에 대한 해명&cr(미확정)	공시제목 : 풍문 또는 보도에 대한 해명(미확정) 공시내용 : 1. 제목 : 싱가포르 Woodlands Health Campus 병원 공사 수주 2. 주요내용 : - 당사가 속한 JV(Joint Venture)는 낙찰통지서(LOA, Letter of Acceptance)를 접수 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임	본계약 체결 공시 완료 (2018.08.31)
2018.01.31	투자판단 관련 주요경영사항	공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항&cr공시내용 : 대우건설(주) 최대주주 지분매각 관련 우선협상대상자 선정	우선협상대산자 인수 철회에 따른 지분매각 절차 중단 (2018.02.03)
2017.08.07	기타 경영사항 (자율공시)	공시제목 : 기타 경영사항(자율공시) 공시내용 : 1. 제목 : 오만 Duqm Refinery Project 패키지-1 낙찰의향서(Intention to Award) 접수 2. 주요내용 : - 당사는 오만 Duqm Refinery Project 패키지-1 낙찰의향서를 접수함 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임	본계약 체결 공시 완료 (2018.02.19)
2017.03.27	투자판단 관련 주요경영사항	공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항 공시내용 : 1. 제목 : 과천주공 1단지 재건축사업 시공사 선정&cr 2. 주요내용 : - 당사는 과천주공 1단지 재건축사업 관련 조합총회에서 시공사로 선정됨 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임	본계약 체결 공시 완료 (2018.03.30)
2017.03.13	투자판단 관련 주요경영사항	공시제목 : 투자판단 관련 주요경영사항 공시내용 : 1. 제목 : 부산 감만1구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 부산 감만1구역 주택재개발정비사업 관련 조합총회에서 시공사로 선정됨&cr - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임	진행중
2016.12.19	기타 경영사항 (자율공시)	공시제목 : 기타 경영사항(자율공시) 공시내용 : 1. 제목 : 우동3구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 우동3구역 주택재개발정비사업 관련 조합 총회에서 시공사로 선정됨&cr - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임	진행중
2013.06.04	수시공시의무관련사항&cr(공정공시)	공시제목 : 수시공시의무관련사항(공정공시) 공시내용 : 1. 제목 : 안산 원곡 연립 1단지 재건축 사업 시공사 선정 2. 주요내용 : - 당사는 안산 원곡 연립 1단지 재건축 사업 관련하여 조합 총회에서 시공사로 선정 - 향후 본계약 체결시 확정 내용을 공시할 예정임	진행중

나. 주주총회의사록 요약

주총일자	안 건	결의내용
2018년 임시주주총회&cr (2018.06.08)	제1호 의안 : 이사 선임의 건	승인
제18기 정기주주총회&cr(2018.03.23)	제1호 의안 : 제18기(2017.1.1 ~ 2017.12.31) 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건	승인
제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건	승인
제3호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건	승인

2. 우발채무 등

가. 중요한 소송사건 (소송가액 20억원 이상)

소제기일	원고	피고	소송의 내용	소송가액(*)&cr(단위: 백만원)	진행상황 및 회사 대응방안
2010.03.26	정말연	한국남부발전	손해배상	3,695	1심승소 / 2심진행 (당사보조참가)
2010.08.11	삼보이엔씨㈜	㈜대우건설	공사대금	2,807	1심승소 / 2심승소 / 3심진행
2010.09.27	창원시	㈜대우건설 외 10	손해배상	10,519	1심일부승소 / 2심일부승소 / 3심진행
2011.01.17	㈜대우건설	삼보이엔씨	손해배상(반소)	10,000	1심일부승소 / 2심패소 / 3심진행
2011.03.21	서울시	㈜대우건설 외 11	손해배상	27,128	1심일부승소 / 2심전부승소 / 3심 파기환송
2012.03.16	㈜대우건설	대한민국	공사대금 (간접비)	14,130	1심일부승소 / 2심일부승소 / 3심파기환송 &cr/ 파기환송심 진행
2012.04.10	입대회(대표자:이정락)	㈜대우건설 외 1	하자보수금	2,527	1심일부승소 / 2심진행
2012.09.24	대우건설 외 13	한국철도시설공단	공사대금	30,970	1심패소 / 2심일부승소 / 3심파기환송 &cr/ 파기환송심진행
2013.01.11	㈜대우건설 외 3	한국수자원공사	공사대금	7,776	1심일부승소 / 2심진행
2013.05.15	㈜대우건설	한일건설	조사확정재판	19,796	1심진행
2013.08.23	㈜대우건설 외 7	경기도시공사	출자금반환 등	141,193	1심일부승소 / 2심일부승소 / 3심진행
2014.04.10	㈜대우건설	쌍용건설	조사확정재판	19,764	1심진행
2014.04.18	한국수자원공사	㈜대우건설 외 85	설계보상비반환	24,440	1심패소 / 2심진행
2014.04.30	한국수자원공사	㈜대우건설 외 5	손해배상	59,748	1심진행
2014.06.02	㈜대우건설 외 2	경기도	간접비	3,908	1심승소(지연손해금제외) / 2심진행
2014.07.18	인천광역시	㈜대우건설 외 14	설계보상비반환	5,960	1심패소 / 2심승소 / 3심진행
2015.03.25	㈜대우건설	동부건설	조사확정재판	74,551	1심진행
2015.05.08	한국철도시설공단	㈜대우건설 외 9	손해배상	11,258	1심진행
2015.05.08	한국철도시설공단	(주)대우건설 외 27	손해배상	104,511	1심진행(청구취지확장)
2015.07.01	한국농어촌공사	㈜대우건설 외 3	손해배상	9,697	1심진행
2015.08.21	㈜대우건설 외 3	한국토지주택공사	공사대금	57,429	1심일부승소 / 2심진행
2015.08.24	입주자대표회의	대우건설 외 2	손해배상(기)	3,500	1심진행
2015.10.14	한국가스공사	㈜대우건설 외 18	손해배상	108,000	1심진행
2015.11.16	한국철도시설공단	㈜대우건설 외 2	손해배상	2,034	1심진행
2015.12.24	㈜대우건설	한솔이엠이	구상금등	3,718	1심일부승소 / 2심일부승소 / 3심진행
2015.12.29	㈜대우건설	대한민국	공사대금	3,069	1심일부승소 / 2심진행
2015.12.30	정규형 외 1	대우건설 외 1	손해배상청구	5,037	1심진행
2015.12.30	대한민국	대우건설 외 3	손해배상	12,593	1심진행
2016.03.04	㈜대우건설 외 5	인천광역시 외 1	손해배상청구	37,417	1심일부승소
2016.03.15	㈜대우건설	조합 외 16	대여금	7,342	1심일부승소 / 2심진행
2016.04.28	㈜대우건설	녹번1구역3지구&cr 조합 외 6	공사대금	25,657	1심진행
2016.08.05	당진1차푸르지오 &cr입주자대표회의	주택도시보증공사 외 2	하자보수금	2,254	1심일부승소 / 2심진행
2016.10.12	㈜대우건설	에스티엑스중공업	회생채권조사확정재판	3,836	1심진행
2016.10.20	신정푸르지오입주자&cr대표위원회	㈜대우건설 외 2	하자보수금등	3,000	1심진행
2016.10.27	㈜대우건설 외 2	벽산엔지니어링 외 3	손해배상청구	2,000	1심진행
2016.11.17	김명자 외 136	㈜로쿠스외 1	소유권이전등기말소청구	4,044	1심진행
2016.12.05	입주자대표회의	아이랜드건설 외 2	손해배상(기)	3,666	1심진행
2016.12.09	삼송테크노밸리 관리단	㈜대우건설 외 2	하자보수보증금	2,493	1심진행
2016.12.26	㈜대우건설 외 2	㈜건화	손해배상청구	20,300	1심진행
2017.01.05	㈜대우건설	㈜포스코건설 외 1	주식매수가액산정결정	19,188	1심진행
2017.01.10	충청남도개발공사	㈜대우건설 외 3	손해배상	2,000	1심진행
2017.02.10	㈜대우건설	STX중공업	회생채권조사확정재판	2,425	기일미지정 USD 2,159,800.60
2017.02.16	한국가스공사	㈜대우건설 외 12	손해배상	200,000	1심진행
2017.04.10	㈜대우건설	효동건설 전문건설공제조합	선급금 등 청구	2,348	1심일부승소(효동건설 상대 전부 승소, &cr전문건설공제조합 상대 전부 패소) / 2심진행
2017.04.19	입대회	부산도시공사 외&cr (피고보조참가)	하자보수보증금	3,000	1심진행
2017.04.20	(주)대우건설, 대림산업	한국철도시설공단	간접비청구	9,395	1심진행
2017.05.25	원흥도래울마을2단지입대회	한국토지주택공사 &cr(당사 보조참가)	손해배상등 청구	3,392	1심진행
2017.06.12	(주)대우건설, 대림산업	한국철도시설공단	공사대금청구	4,231	1심진행
2017.06.13	㈜대우건설	한일건설	회생채권조사확정재판	20,470	기일미지정
2017.07.17	(주)대우건설&cr 현대산업개발 외 1	한국철도시설공단	간접비 등 청구	14,855	1심진행
2017.09.01	SK건설㈜ 외 12	한국토지주택공사	협약이행보증금	57,814	1심전부패소 / 2심진행
2017.09.08	다대푸르지오&cr 입주자대표회의	㈜대우건설	하자보수금	4,028	1심진행
2017.09.25	비엔지컨설턴트	대우건설	공사대금	9,550	1심진행
2017.09.26	㈜대우건설 외 4	한국토지주택공사	공사대금	7,000	1심진행
2017.10.10	(주)대우건설	한라산업개발㈜	손해배상	10,420	중재진행
2017.11.13	㈜대우건설	한국발전기술 주식회사	손해배상	2,954	1심진행
2017.12.01	입주자대표회의	㈜대우건설	하자보수금	2,200	1심진행
2017.12.29	㈜대우건설 외 4	한국토지주택공사	공사대금	2,266	1심진행
2018.01.08	㈜대우건설	삼환기업	회생채권조사확정재판	4,259	기일미지정
2018.02.02	포스코건설	㈜대우건설 외 6	원가분담금	7,152	1심진행
2018.02.19	아라트리움 대표자 &cr관리인 변문기	㈜대우건설 외 1	하자보수금 등	3,000	1심진행
2018.03.23	㈜대우건설	장암1조합 외 7	대여금	2,000	기일미지정
2018.03.30	㈜대우건설 외 4	경상남도 외 1	공사대금	2,000	1심진행
2018.04.06	㈜대우건설 외 4	한국철도시설공단	공사대금(간접비 및 &cr설계변경) 청구	5,000	1심진행
2018.04.16	㈜대우건설	삼선5구역조합 외 10	대여금	5,284	1심진행
2018.05.18	㈜대우건설	화남건설 주식회사 외 3	공탁금 출급청구권 확인	2,964	1심진행
2018.05.24	㈜대우건설 외 2	송도국제화복합단지개발㈜	공사대금	24,962	1심진행
2018.06.01	㈜대우건설	조합 외 24	대여금반환	5,623	1심진행
2018.07.31	㈜대우건설	㈜서부티엔디	공사대금	44,524	기일미지정
2018.09.03	㈜대우건설, 대창기업	대한민국	공사대금(간접비)청구	3,720	1심진행
2018.09.11	㈜대우건설	대호건설	분담금청구	6,615	지급명령결정 1심조정진행
2018.09.11	㈜대우건설	금호산업 주식회사 외 1	기타(금전)-원가분담금	11,000	1심진행
2018.11.08	㈜대우건설	창대기술㈜	선급금반환	7,185	1심진행
2018.11.26	한국토지주택공사	㈜대우건설 외 1	부당이득반환 등	2,677	기일미지정
2002.01.	HCCL(Husnain Construction Co., Ltd.)	Daewoo	지명하도급자(HCCL)의 하도급기성 미지급금, 환차보상, Escalation, 지연이자 등 청구소송	현지화(PKR)&cr 464,440,889	1심 계류중
2016.10.06	BATI	Daewoo	재하도급업체 미불금 대금 청구 소송	현지화(MAD)&cr 22,465,555	3심 진행 중, 가압류 집행중지 판결 승소, 형사 재판 진행 중
2002.07.	Daewoo	Plaza RakyatSdn. Bhd.	발주처의 공사계약해지에 따른 공사미수금, 간접비, 금융비용 청구	현지화(MYR)&cr 930,766,513	- 2011.12 이후 발주처와의 중재 상태&cr - 현재 피고(피고명:PRSB) 법원 청산 판결 및 청산인 선임 상태로 청산인에 Proof of Dept Form(채권신고) 제출&cr - 청산인 insufficient fund로 인한 채권등록 불가함 알림
2005.01.24	Daewoo	NHA외 2	발주처의 각종 부당공제 통합 지급청구소송	현지화(PKR)&cr 1,191,045,190	1심 진행
2000.10.20	Daewoo Power India Limited	Madhya Pradesh Electricity Board / Chattisgargh State Electricity Board	입찰보증금 이자 반환청구이자분 강제집행소송 진행중	현지화(INR)&cr 357,469,583	1심 승소
2001	Chief Godwin Opueze 외 4인	DNL &cr(Daewoo Nigeria Limited)	1) Belema 지역 개발 관련하여, 커뮤니티에 대한 보상 요구	현지화(NGN)&cr 1,000,000,000	변론 진행 중
1999	Tonye Green	DNL&cr (Daewoo Nigeria Limited)	1) 1997년 DN-34 현장과 Catering 계약 체결 후 1999년 초 DNL의 일방적 통보에 의해 부당하게 계약 해지 되었음을 주장&cr2) 이로 인한 사업 손실 등을 이유로 손해 배상 청구	현지화(NGN)&cr 1,298,140,853	1심 당사 일부 패소, 항소 예정
2017	Daewoo	Hibrand Vina 외 2	공사비 및 지연이지 지급 이행요구 소송	현지화(VND)&cr553,336,285,000	1심 진행 중
2007.08	Michail Attoni	DNL&cr (Daewoo Nigeria Limited)	현장 작업 중 발생한 부상에 대한 배상 청구	현지화(NGN)&cr 600,000,000	2011년 이후 소송 중단
2016.12	Leadmasters Holding &cr(Pty) Ltd	Daewoo / &crGarnishee - Ministry of Transport & Communication	공사비 지급요청 소송	현지화(BWP)&cr 18,531,170.07	3심 당사 승소 후, 1심으로 파기 환송
2018.12	Daewoo	BMCE Bank	1) Buzzilchelli에 대한 이행 및 선수금 보증금 지급 소송 2심 승소 &cr2) BMCE Bank (보증은행)의 지급 거절에 따른 보증금 지급 청구 소송	현지화(MAD)&cr 29,156,389	1심 진행중
2018.7	㈜한국원자력엔지니어링	Daewoo	당사의 부당한 하도급대금 결정, 부당 감액, 하도급대금 미지급 사유로 "공정거래위원회"에 신고	한화(KRW)&cr 2,100,000,000	공정거래위원회 사건 접수, 법무법인 선임 대응 중

※ 소송가액은 당사를 포함한 전체 피고의 예상부담액입니다.

※ 상기 이외에도 다수의 회사와 정상적인 영업과정에서 피소된 소송, 제기한 소송, 분쟁 및 규제기관의 조사 등이 진행 중에 있습니다. 당기말 현재 당사가 피고로 계류중인 소송사건은 170건이며, 전체소송가액은 당사 포함 전체 피고의 예상부담액 기준으로 약 706,577백만원입니다. 이에 따른 자원의 유출입금액 및 시기는 불확실하며, 회사의 경영진은 이러한 소송 등의 결과가 회사의 재무상태에 영향을 미칠 것으로 예상되는 최선의 추정치로 충당부채를 인식하고 있습니다. 그러나 소송결과에 따른 최종부담금액은 경영진이 추정한 금액과 달라질 수 있습니다.

나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(1) 어음

(기준일 : 2018년 12월 31일 )	(단위 : 매, 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고
은 행	-	-	-
금융기관(은행제외)	-	-	-
법 인	3	1,500	-
기타(개인)	-	-	-

(2) 수표

(기준일 : 2018년 12월 31일)	(단위 : 매, 백만원 )

제 출 처	매 수	금 액	비 고
은 행	17	-	백지수표 17매
금융기관(은행제외)	5	-	백지수표 5매
법 인	-	-	-
기타(개인)	-	-	-

(3) 연결회사 내 견 질 또는 담보제공 어음 및 수표현황

※ 해 당사항 없습니다.

다. 지 급보 증 등

(1) 시공사가 보증한 시행사 PF 대출잔액

(기준일 : 2018년 12월 31일)	(단위 : 백만원 )

당기초				당기말
총PF대출잔액	유형	금액	채무보증 건수	총PF대출잔액	유형	금액	채무보증 건수
---	---	---	---	---	---	---	---
1,044,440	ABS	-	15	741,007	ABS	-	9
ABCP/ABSTB	799,400	ABCP/ABSTB	490,000
기타 Loan	245,040	기타 Loan	251,007

- 상기 당기말 보증금액은 더유니스타(주) 등 특수관계자 차입금에 대한 지급보증 315,258백만원이 포함되어 있습니다. 당기말 지급보증과 관련하여 당사가 제공한 지급보증의 한도액은 756,407백만원입니다.

- 연결회사는 7건의 채무인수, 1건의 이자지급보증, 1건의 연대보증에 대하여 741,007백만원의 채무보증을 제공하고 있습니다.

- 상기 PF 대출잔액은 SOC 및 재개발/재건축조합의 사업비 대출을 제외한 수치입니다.

- 시행사 PF대출에 대한 채무보증 주요내역은 다음과 같습니다.

(기준일 : 2018년 12월 31일)	(단위 : 백만원 )

채무자	채권기관	채무금액	채무보증&cr금액	채무보증&cr한도	보증내역	대출기간	유형
T.H.T Development (*1)	산업은행 외	167,715	201,258	201,258	연대보증	2017.12~2020.12	Loan
New Songdo International &crCity Development	IBK캐피탈 외	240,000	150,000	150,000	채무인수	2018.09~2019.08	Loan, ABCP/ABSTB
더유니스타㈜	세운아이비제일차㈜ 외	725,000	114,000	121,400	채무인수	2018.10~2019.10	Loan, ABCP/ABSTB
(주)로쿠스	골든라인밸류제일차㈜ 외	192,000	76,749	84,749	채무인수 등	2018.03~2019.03	Loan, ABCP/ABSTB
㈜피데스개발	비전블루그린제일차㈜ 외	60,000	60,000	60,000	채무인수	2016.06~2019.06	ABCP/ABSTB
송산산업단지개발㈜	케이아이에스송산제일차㈜ 외	80,900	49,000	49,000	채무인수	2017.03~2019.09	Loan, ABCP/ABSTB
제이앤택	보니피카제일차주식회사	45,000	45,000	45,000	채무인수	2017.11~2019.05	ABCP/ABSTB
더유니스타제이차㈜	세운써밋제일차㈜ 외	68,000	45,000	45,000	채무인수	2018.10~2019.10	Loan, ABCP/ABSTB

(*1) 하기 '(6)연결회사 내 보증 및 약정에 관한 사항 '에서 설명하는 내용과 동일합니다.

(2) 시공사가 보증한 부동산 PF 유동화 현황

	(단위 : 백만원)

발행회사&cr(SPC)	증권종류	발행일자	발행금액	미상환잔액	신용보강 유형	시공사 신용등급 관련&cr조기상환조건 (*1)
골든라인밸류제일차	사모사채	2018-09-28	75,000	75,000	채무인수
케이아이에스송산제이차	ABCP	2018-09-27	35,000	35,000	채무인수
케이아이에스송산제일차	ABCP	2018-09-28	14,000	14,000	채무인수
보니피카제일차	사모사채	2017-11-30	20,000	20,000	채무인수	BBB0 미만, A30 미만
보니피카제일차	ABSTB	2018-11-30	25,000	25,000	채무인수	BBB0 미만, A30 미만
피에이치두호제삼차	ABSTB	2018-12-27	6,900	6,900	연대보증	BBB0 미만, A30 미만
피에이치두호제이차	ABSTB	2018-12-27	8,100	8,100	연대보증	BBB0 미만, A30 미만
세운써밋제일차	사모사채	2018-10-29	20,000	20,000	채무인수
세운써밋제일차	사모사채	2018-10-30	25,000	25,000	채무인수
하이원제일차	ABCP	2018-07-18	30,000	30,000	채무인수
써밋아이비제사차	ABCP	2018-10-18	20,000	20,000	채무인수
써밋아이비제삼차	ABCP	2018-10-18	64,000	64,000	채무인수
랜드마크송도제일차	ABCP	2018-09-03	62,000	62,000	채무인수
마일스톤송도제일차	ABSTB	2018-09-03	20,000	20,000	채무인수
케이아이에스송도제일차	ABSTB	2018-09-03	20,000	20,000	채무인수
파인에이비엘제오차	ABSTB	2018-05-31	27,500	27,500	연대보증
비전블루그린제삼차	ABSTB	2018-10-11	20,000	20,000	채무인수	BBB+ 미만, A3+ 미만
비전블루그린제이차	ABSTB	2018-10-11	20,000	20,000	채무인수	BBB+ 미만, A3+ 미만
비전블루그린제일차	ABSTB	2018-10-11	20,000	20,000	채무인수	BBB+ 미만, A3+ 미만

※ 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급기일에 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 (*1 참고) 등이 발생시, 모든 대출금의 미상환원금 및 발생이자, 발생비용 및 기타 일체의 피담보채무를 비롯하여 차주의 대주에 대한 모든 채무는 대주의 이행청구나 독촉 등의 조치가 없더라도 기한의 이익을 상실하여 즉시 상환하여야 합니다.

(3) 장래매출채권 유동화 현황

	(단위 : 백만원)

발행회사&cr(SPC)	기초자산	증권종류	발행일자	발행금액	미상환잔액
케이에스비제일차(유)	대우건설 S-OIL RUC 공사대금계좌 예금반환신탁 1종 수익권	ABL	2017.04.03	32,000	-
ABCP	100,000	-
AB전단채	10,000	-
AB사채	58,000	-
엠엔디트러스트2017(유)	대우건설 자체분양 5개사업장 분양수입금계좌 예금반환신탁 1종 수익권	ABCP	2017.04.27	160,000	-
AB사채	40,000	-
ABL	50,000	-
플랜업아산(유)	대우건설 천안불당파크푸르지오(자체사업) 분양수입금계좌 예금반환신탁 1종 수익권	ABL	2017.11.28	45,000	-
플랜업포일제삼차(유)&cr플랜업포일제일차(유)	대우건설 포일센트럴푸르지오 공사대금계좌 예금반환신탁 1종 수익권	ABL	2018.06.29	19,000	19,000
ABCP	26,000	26,000
에프엔시흥센트럴㈜	대우건설 시흥센트럴푸르지오 공사대금계좌 예금반환신탁 1종 수익권	ABL	2018.06.27	23,000	23,000
AB전단채	26,000	26,000
센트럴춘천제일차(유)	대우건설 춘천센트럴푸르지오 분양수입금계좌 예금반환신탁 1종 수익권	AB사채	2018.09.20	26,000	26,000
ABL	26,000	26,000
ABL	30,000	30,000

※ 조기상환 조건 : 매출채권 회수액의 일정규모 미달, 신탁약정 상 1종수익권에게 약정금액 미지급 등

※ 조기상환방식 : 계좌에 입금된 금원을 전액 ABL 상환에 우선 사용

(4) 장래매출채권 유동화채무 비중

	(단위 : 백만원)

구분	당기말		전기말		증감
금액(A)	(비중,%)	금액(B)	(비중,%)	(A-B)
---	---	---	---	---	---
유동화채무	176,000	-	325,000	-	(149,000)
총차입금	2,146,971	8.20%	1,970,546	16.49%	176,425
매출액	10,605,494	1.66%	11,766,840	2.76%	(1,161,346)
매출채권	1,063,250	16.55%	1,077,905	30.15%	(14,655)

(5) 기타 보증 및 약정에 관한 사항

- 연결회사는 당기말 현재 조합사업비 대출과 관련하여 492,187백만원(보증 한도 762,372백만원)의 연대보 증을 제공하고 있습니다. 이 중 주요내역은 아래와 같습니다.

	(단위 : 백만원)

채무자	채권기관	채무금액	채무보증금액	보증내역	대출기간	유형	비고
둔촌주공재건축사업조합	IBK캐피탈 외	94,019	112,823	연대보증	2017-08-25~2022-08-25	Loan
비산2동재건축정비사업조합	IBK캐피탈 외	70,933	92,213	연대보증	2017-12-11~2021-11-10	Loan
호원초등학교주변지구 주택재개발정비사업조합	NH생명 외	67,827	88,175	연대보증	2016-09-30~2020-09-30	Loan
주안1구역주택재개발정비사업조합	경남은행 외	50,571	60,685	연대보증	2017-11-29~2022-05-28	Loan
연희1구역주택재건축정비사업조합	동양생명 외	40,032	52,042	연대보증	2016-06-27~2019-06-27	Loan

- 연결회사는 당기말 현재 발주처 등에 대한 공사계약이행 및 토지매매계약이행 등을 위하여 건설공제조합 등으로부터 15,314,095백만원의 보증을 제공받고 있습니다.

- 연결회사는 당기말 현재 발주처 등에 대한 계약이행, 분양보증 및 하자보증 등을 위하여 8,867,698백만원의 이행보증을 제공하고 있습니다.

- 연결회사는 당기말 현재 세운6-3구역도시정비사업 등 다수의 시행 및 조합 사업 젝트와 관련하여 연결회사분 5,845,399백만원(전체 6,682,552백만원)의 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.

- 연결회사는 당기말 현재 분양자의 분양중도금에 대하여 2,102,763백만원(보증 한도 5,825,946백만원)의 연대보증을 제공하고 있습니다.

- 연결회사는 당기말 현재 신분당선㈜ 등 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 연결회사분 231,609백만원(전체 1,310,286백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

- 연결회사는 당기말 현재 국내공사의 경우 통상 동업자간에 수주한 공사의 이행을 위하여 상호보증을 하고있는바, 당기말 현재 연결회사가 제공한 보증금액은 877,364백만원이며, 제공받은 보증금액은 314,466백만원 입니다.

- 연결회사는 인천시의 송도국제도시개발에 따라 국제업무단지를 개발하는 송도국제도시개발유한회사와 사업부지 매매 및 개발계약을 체결하였으며, 동 계약에 의해 신탁된 토지 및 건물(장부가액: 144,180백만원)의 우선수익권을 동부화재해상보험(주) 및 SC은행의 차입금(장부가액: 111,000백만원) 관련 담보로 제공하고 있습니다.

- 당기말 현재 연결회사는 한국산업은행, KB국민은행 등과 약정한도액 USD 209,596천(전기말: USD 279,430천)의 신용장개설 약정을 체결하고 있으며, 한국산업은행 등과 331,315백만원(전기말 273,000백만원)을 한도로 당좌차월, 어음할인 및 단기회전대출 약정을 맺고 있습니다. 또한 한국수출입은행 등과 541,124백만원(전기말 888,834백만원)을 한도로 수출이행자금대출 및 상생협력대출 약정 등을 맺고 있습니다. 또한, 연결회사는 한도약정 이외에도 금융상품부채(차입금)와 관련된 금융약정을 맺고 있습니다.

- 연결회사는 제2서해안고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자에게 보유주식(관련금액: 121,116백만원)을 연결회사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다.

- 연결회사는 세운 6-3 1,2구역 오피스 개발사업과 관련하여 본건 사업의 중순위 대주가 Call Option을 행사하는 경우, 선순위 및 중순위 대주에게 지배기업이 본건 부동산에 대한 책임임차를 확약하는 약정을 체결하였으며, 본건 부동산 22,000평에 대하여 주주간협약서 당사자들에게 책임임차를 확약하는 약정을 체결하였습니다. 본건과 관련하여 2018년 4월 3일 지배기업은 더유니스타㈜와 임대차계약(임차면적22,000평, 임차보증금17,380백만원, 월 임차료1,738백만원)을 체결하였으며, 책임임차기간은 임대차개시일로부터 10년입니다.

- 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환 요청을 통지 할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(당기말 현재 136,297백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출 하였습니다.

- 연결회사는 2008년 2월 5일에 미국의 Sheraton Overseas Management Corporation(이하 "SOMC")과 호텔개발 및 경영기술도입계약 및 호텔위탁운영계약을 체결하였으며 SOMC는 호텔 개장일부터 15년이 되는 일이 속한 해의 말일까지 쉐라톤인천호텔을 수탁경영하고, 연결회사는 계약기간 동안 운영수수료를 SOMC에게 지급하도록 되어 있습니다. 연결회사는 호텔위탁운영계약과 관련하여 당기와 전기에 각각 846백만원과 988백만원을 지급하였으며, 이를 매출원가로 계상하였습니다.

- 연결회사는 소사원시 복선전철 사업과 관련하여 설립된 사모특별자산 투자신탁의수익증권을 83,570백만원을 한도로 매입약정을 체결하고 당기말 현재 66,740백만원을 매입하였으며 잔여 약정매입 금액 중 추가 매입 금액은 발행하지 않을 것으로예상하고 있습니다.

- 연결회사의 당기말 현재 회사채, 차입금 및 부동산 PF보증 등과 관련 일부 약정에는 지배기업의 신용등급이 BBB0로 하락시 282,554백만원의 기한이익상실 사유가 있습니다.

- 연결회사의 일부 차입약정에는 반기ㆍ기말 연결 재무제표 기준 부채비율 350% 초과시 201,258백만원의 기한이익상실 사유가 있습니다. 또한, 반기ㆍ기말 별도 재무제표 기준 부채비율 330% 초과시(약정 체결 시 대주에 제시된 재무제표(2017년도재무제표)의 회계기준을 적용하여 산정) 39,134백만원의 기한이익상실 사유가 있습니다. 또한, 매 분기 연결 재무제표 기준 부채비율 300% 초과시(약정 체결 시 대주에제시된 재무제표(2016년도 재무제표)의 회계기준을 적용하여 산정) 87,554백만원의 기한이익상실 사유가 있습니다. 다만, 기한이익상실 사유 발생시 대주의 요청이 있을경우에만 상환 의무가 존재 합니다.

- 연결회사는 당기말 현재 당사의 피투자회사인 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC 계약 하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.

(6) 연결회사 내 보증 및 약정 내 역

(단위:백만원)

구분	회사명	2018.12.31	2017.12.31	보증처	보증기간	비고
종속기업	THT DEVELOPMENT CO., LTD.	201,258	193,500	산업은행 외	2017.12.22 ~ 2020.12.22	연대보증
대우송도호텔㈜	144,300	144,300	대우송도아이비디(유)	2017.07.24 ~ 2019.07.24	자금보충
합계		345,558	337,800	-	-	-

- 당사는 당분기말 현재 THT DEVELOPMENT CO., LTD.의 분양보증서 발급을 위해 Corporate Guarantee (USD 163백만)를 제공하고 있습니다.

- 당사는 당분기말 현재 대우송도호텔㈜의 운영자금 차입금 111,000백만원 에 대하여 144,300백만원을 한도로 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.

3. 제 재 현 황

가. 제재현황

일자	처벌 또는 &cr 조치대상자	처벌 또는 &cr 조치기관	내용	사유	근거법령	회사의 이행현황
2012.11.28.	대우건설	검찰	전직 임원 기소	횡령 및 배임수재	형법 제356조 및 제357조	- 1심 : 유죄, 2심 : 무죄, 대법원 계류 중
2012.11.28.	대우건설	검찰	전직 임원 기소	배임	형법 제355조 및 제356조	- 1심 : 유죄, 고등법원 계류 중
2013.06.11.	대우건설	한국토지주택공사	입찰참가자격제한처분 : 3개월	위례지구 911사업 시설공사 입찰관련 뇌물공여	공공기관운영법 제39조	- 1심 : 패소, 항소심 : 패소 확정&cr- 입찰참가자격제한 : 2017.11.15~2018.02.15.
2016.06.20.	대우건설	공정거래위원회	시정명령, 과징금 : 69,207백만원	LNG저장탱크 공사 입찰관련 부당한 공동행위	공정거래법 제19조	- 과징금 납부 - 소송 제기 → 고등법원 패소, 대법원 계류 중
2017.08.09	대우건설	검찰	법인 및 담당임원 기소	LNG저장탱크 공사 입찰관련 부당한 공동행위	건설산업기본법 제95조	- 1심 판결 (벌금형) - 항소심 판결 확정 (법인 : 16,000만원, 임원 : 징역10월,집행유예2년)
2017.09.13	대우건설	인천광역시 경제자유구역청	부실벌점부과처분 : 벌점 3점	청라푸르지오 아파트 부실시공	건설기술진흥법 제53조 등	- 부실벌점부과처분 취소소송 1심 진행 중&cr- 효력정지신청 인용(2017.10.25)
2017.11.27	대우건설	공정거래위원회	경고	㈜대우건설의 부당한 광고행위에 대한 건	표시/광고의 공정화에 관한 법률 제3조 제1항 제1호 등	- 경고처분 확정

나. 재발방지를 위한 회사의 대책 &cr 대우건설은 준법문화 정착을 위하여 윤리헌장과 윤리강령을 선포하고, 공정거래 자율준수 프로그램(CP)을 2015년 도입하여 시행하고 있습니다. 공정하고 투명한 업무 수행을 위하여 컴플라이언스팀을 주축으로 담합 및 뇌물공여 등 비리/부정 행위 근절을 위한 위반 사례 전파, 온/오프라인 교육을 주기적으로 실시하고 있으며, 매년 모든 임직원들의 컴플라이언스 실천서약을 통해 컴플라이언스 의식을 제고 하고 있습니다.

4. 녹색경영

※ 2018년 온실가스 배출 및 에너지 사용량

구분	온실가스 배출량 &cr(tCO2-eq)	에너지사용량 (TJ)	비고
직접배출	8,583	146	휘발유, 경유 등에 의한 배출
간접배출	62,136	1,279	전기, 난방에 의한 배출
총계(*)	70,715	1,421	-

(*) 온실가스 배출량 및 에너지 사용량 총계는 3자 인증을 받은 최종 수치이며, 직/간접배출량의 총합과 차이가 있을 수 있습니다.

5. 정부의 인증 및 그 취소에 관한 사항

인증명	지정일	만료일	인증부처	근거법령	인증내용	지정번호
신기술	2017-12-21	2019-12-20	산업통상자원부	산업기술혁신 촉진법	프리스트레스를 도입한 콘크리트 충전 강관 합성말뚝을 사용한 복합말뚝 기술	1127
환경신기술	2013-02-14	2022-02-13	환경부	환경기술 및 환경산업 지원법	정밀여과막 운영모드 자동전환공정을 이용한 막여과 고도정수처리	392
환경신기술	2015-05-22	2020-05-21	환경부	환경기술 및 환경산업 지원법	개량형 2상 소화공정을 이용한 바이오가스 생산기술	470
환경신기술	2013-02-14	2022-02-13	환경부	환경기술 및 환경산업 지원법	(검증) 정밀여과막 운영모드 자동전환공정을 이용한 막여과 고도정수처리	171
환경신기술	2018-03-28	2023-03-27	환경부	환경기술 및 환경산업 지원법	구형 유전발열체 (SiC)의 진동선별 및 순환과 마이크로파 조사에 의한 복합 가열방식의 건설오니 건조기술	541
건설신기술	2009-04-17	2019-04-16	국토부	건설기술진흥법	부분탈피하여 고정한 프리스트레인 가변형 광섬유격자센서 지하시설물 변위 모니터링 시스템	575
건설신기술	2010-12-31	2020-12-30	국토부	건설기술진흥법	고강도 콘크리트에 폴리론 화이버 (Polylon Fiber)를 혼입하여 폭렬현상을 방지하는 기술	617
건설신기술	2013-01-28	2021-01-27	국토부	건설기술진흥법	다수의 커플러가 무용점으로 고정된 연결유닛을 이용 한 철근 이음 공법	686
건설신기술	2013-06-07	2021-06-06	국토부	건설기술진흥법	강봉의 연직방향 긴장시스템을 이용하여 프리스트레스를 도입한 강합성 라멘교 공법	696
건설신기술	2013-06-19	2021-06-18	국토부	건설기술진흥법	전단키와 연결철근을 활용한 중력식 콘크리트 프리캐스트 모듈러 옹벽공법	700
건설신기술	2016-10-21	2024-10-20	국토부	건설기술진흥법	2개의 Z형 상부성형강판과 1개의 ㄷ형 하부성형강판을 고력볼트로 접합한 건축물용 합성보 (HyFo 보) 공법	800
건설신기술	2017-07-14	2025-07-13	국토부	건설기술진흥법	탄성 저장관과 스마트 밸브가 일체화된 주입포트와 이동식 주입기를 이용한 콘크리트 구조물의 균열보수 주입공법 (TPS공법)	822
녹색기술	2018-07-12	2021-07-11	산업통상자원부	산업기술혁신 촉진법	스컴 및 이물질제거 장치를 구비한 원통형 혐기소화기술	GT-18-00489
녹색기술	2018-07-12	2021-07-11	환경부	환경기술 및 환경산업 지원법	자동제어와 진단/이력관리 프로그램 기반 막여과 정수처리 기술	GT-18-00493

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※ 해당사항 없습니다.

2. 전문가와의 이해관계

※ 해당사항 없습니다.