CSSC Science & Technology Co., Ltd — Regulatory Filings 2017

Nov 28, 2017

证券代码：600072 证券简称：中船科技 公告编号：临2017-056

中船科技股份有限公司对外出租资产公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

• 交易简要内容：中船科技股份有限公司（以下简称“公司”）将位于上海 市松江区泗泾镇九干路50 号的闲置物业通过公开招标方式对外出租

• 本次交易不构成关联交易

• 本次交易不构成重大资产重组

• 交易实施不存在重大法律障碍

• 本次交易无需公司股东大会审议通过

一、交易概述

地处上海市松江区泗泾镇九干路50 号的闲置物业（占地面积104823.7 ㎡， 其中建筑面积32094.23 ㎡）系公司原金结车间物业，因公司生产经营调整，该 处土地和厂房目前处于闲置状态，公司拥有其 100%产权，无抵押、担保事项。

2017 年 11 月 28 日，公司第七届董事会第三十四次会议审议通过《关于公 司对外出租资产的议案》，同意公司结合上海市松江区的产业规划以及泗泾镇当 地发展需求，将上述物业公开招租。公开招租主要商务条件为：首年租赁总金额 不低于1400 万元，租赁期限为15 年，无免租期，10 年租赁期内租金价格及每 三年递增率锁定，自第11 年起，按照租赁物及其附属设施在本租赁期第10 年当 期假设恢复招标时的状态（因土地性质变化除外），经出租方与承租方共同认可 的第三方评估机构评估第11 年的当期租赁价格。按此评估的租赁价格与租赁物 及其附属设施按照原租金计算方法计算所得第11 年的租赁价格比较，取两价格 高者作为第11 年的租赁价格，之后租金每三年递增率按原合同规定；租赁双方 将按照上述要求签订补充合同对租赁价格进行调整。

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本次租赁不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组， 亦不构成《股票上市规则》、《公司章程》等规定的关联交易。本议案无需提交公 司股东大会审议。

二、交易各方当事人情况介绍

本次租赁事宜将通过公开招标方式进行，目前承租人尚不确定。

三、交易标的情况

• 1、租赁区域名称：中船科技股份有限公司原金结车间

• 2、租赁区域地址：上海市松江区泗泾镇九干路50 号，东临沪松路，北临淀

• 浦河，南临九干路。

  • 3、租赁区域范围：厂区范围内

• 4、整体概况：本物业区域土地为出让工业用地，使用权面积为104823.7

• ㎡，总建构筑面积为32094.23 ㎡。

四、交易的目的及对公司的影响

本次对外出租事宜既能盘活公司存量资产，提升公司业绩，又能积极履行社 会责任，切实有效地带动上海市松江区泗泾镇经济发展，实现共赢。本次对外出 租事宜将对公司净利润产生积极影响，但因本次对外出租事宜系通过公开招标方 式进行，交易对象不确定，存在交易不成功的风险。

特此公告。

中船科技股份有限公司董事会

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