Annual Report • Apr 30, 2015
Annual Report
Open in ViewerOpens in native device viewer
C.P.I. Holdings Public Limited
Ετήσια Έκθεση 2014
C.P.I. Holdings Public Limited
| Διοικητικό Συμβούλιο και επαγγελματικοί σύμβουλοι | 1 |
|---|---|
| Έκθεση Διοικητικού Συμβουλίου | $\overline{2}$ |
| Δήλωση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και των υπευθύνων της Εταιρείας για την σύνταξη των οικονομικών καταστάσεων |
9 |
| Έκθεση Ανεξάρτητου Ελεγκτή | 10 |
| Ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης | 12 |
| Ενοποιημένη κατάσταση συνολικού εισοδήματος | 13 |
| Ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών καθαρής θέσης | 14 |
| Ενοποιημένη κατάσταση ταμειακών ροών | 15 |
| Κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης | 16 |
| Κατάσταση συνολικού εισοδήματος | 17 |
| Κατάσταση μεταβολών καθαρής θέσης | 18 |
| Κατάσταση ταμειακών ροών | 19 |
| Σημειώσεις στις ενοποιημένες και ξεχωριστές οικονομικές καταστάσεις | $20 - 51$ |
| Ανδρέας Λεωνίδου | Πρόεδρος |
|---|---|
| Γεώργιος Τσαγγαράς | Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος |
| Αντωνής Αντωνίου | Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος (διορίστηκε στις 31/07/2013) |
| Νίκος Νικολάου | Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος (διορίστηκε στις 15/10/2013) |
| Μηνάς Ευθυμίου | Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος (απεχώρησε στις 25/04/2013) |
| Ανδρέας Πέτρου | Μη Εκτελεστικός Σύμβουλος (απεχώρησε στις 18/09/2013) |
A. ProChoice Secretarial Services Ltd
Κούσιος και Κορφιώτης
KPMG Limited
Τραπεζίτες
Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρεία Λίμιτεδ
Σπύρου Κυπριανού 57, $1o$ ; όροφος, Γραφείο 102, 6051 Λάρνακα
Το Διοικητικό Συμβούλιο υποβάλλει στα μέλη την έκθεσή του μαζί με τις ελεγμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος C.P.I. Holdings Public Limited και τις ξεχωριστές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2014.
Η Εταιρεία CPI Holdings Public Limited συστάθηκε στην Κύπρο στις 12 Αυγούστου 1976 ως Δημόσια Εταιρεία περιορισμένης ευθύνης, σύμφωνα με τον περί Εταιρειών Νόμο Κεφ. 113, με αριθμό εγγραφής 8306. Μέχρι τις 8 Δεκεμβρίου 2000 το εγγεγραμμένο όνομα της Εταιρείας ήταν Κυπριακή Εταιρεία Σωλήνων Λτδ'.
Στις 29 Ιανουαρίου 2001 εγκρίθηκε από την Έφορο Εταιρειών, κατόπιν σχετικής απόφασης της Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης της 8ης Δεκεμβρίου 2000, αλλαγή του ονόματος της Εταιρείας σε CPI Enterprise Development Ltd.
Την 1η Νοεμβρίου 2005 η εταιρεία μετονομάστηκε σε CPI Holdings Public Ltd.
Στις 8 Δεκεμβρίου 2000, σε Έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων της CPI Holdings Public Ltd, εγκρίθηκε ψήφισμα το οποίο εξουσιοδοτούσε το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας όπως προβεί στην εξαγορά της εταιρείας A.L. ProChoice Ventures Ltd με την έκδοση και παραχώρηση μίας νέας μετοχής της Εταιρείας για κάθε τρεις μετοχές της Α.L. ProChoice Ventures Ltd πλήρως πληρωθείσες. Συνολικά εκδόθηκαν 6.951.448 νέες μετοχές της CPI Holdings Public Ltd ονομαστικής αξίας €0,43 (ΛΚ0,25) η κάθε μια, ως αντιπαροχή για την απόκτηση 20.854.470 μετοχών της A.L. ProChoice Ventures Ltd ονομαστικής αξίας €0 85 (ΛΚ0,50) η κάθε μια.
Το αποτέλεσμα της Πρότασης που υπέβαλε το Διοικητικό Συμβούλιο της CPI Holdings Public Ltd για εξαγορά της εταιρείας A.L. ProChoice Ventures Ltd, που έληξε στις 12 Ιανουαρίου 2001, ήταν η απόκτηση από την εταιρεία CPI Holdings Public Ltd του 97,64% του εκδομένου μετοχικού κεφαλαίου της A.L. ProChoice Ventures Ltd.
Με βάση την πρόταση η Εταιρεία έχει εκδώσει και παραχωρήσει στους μετόχους της Α.L. ProChoice Ventures Ltd 6.951.448 νέες μετοχές ονομαστικής αξίας €0,43 (ΛΚ0,25) η κάθε μία, στην αναλογία μία νέας μετοχής της CPI Holdings Public Limited για κάθε τρεις μετοχές της A.L. ProChoice Ventures Ltd.
Ως αποτέλεσμα οι μέτοχοι της Α.L. ProChoice Ventures Ltd πριν την εξαγορά απέκτησαν το 71,29% του εκδομένου μετοχικού κεφαλαίου της CPI Holdings Public Ltd. Με βάση τα πιο πάνω η συναλλαγή αυτή λογίζεται για σκοπούς ενοποίησης ως αντίστροφη εξαγορά και παρά το γεγονός ότι η νομικά ιθύνουσα εταιρεία είναι η CPI Holdings Public Ltd, η A.L. ProChoice Ventures Ltd θεωρείται η ιθύνουσα εταιρεία και η CPI Holdings Public Ltd η εξαρτημένη.
Στις 13 Δεκεμβρίου 2004 η Εταιρεία προχώρησε στην απόκτηση επιπρόσθετων 230,000 μετοχών της εταιρείας A.L. ProChoice Ventures Ltd έναντι του ποσού των €47.157 (£27,600) ή €0,21 (ΛΚ0,12) ανά μετοχή. Με την απόκτηση των πιο πάνω μετοχών η Εταιρεία ελέγχει το 98.72% της Α.L. ProChoice Ventures Ltd.
Κατά τη διάρκεια του έτους 2007, η Εταιρεία προχώρησε στη απόχτηση 250.000 μετοχών της εταιρείας A.L. Prochoice Ventures Ltd με αντάλλαγμα 750.000 μετοχές της A.L. Pro Choice Group Public Limited. Με την απόχτηση αυτή, η Εταιρεία ελέγχει το 99,89% της Α.L. Prochoice Ventures Ltd.
Η εταιρεία Α.L. ProChoice Ventures Limited συστάθηκε στην Κύπρο στις 13 Δεκεμβρίου 1990, με την ονομασία L.A.G.P. Investments Limited. Στις 23 Φεβρουαρίου 2000 η εταιρεία μετατράπηκε σε δημόσια και μετονομάστηκε σε A.L. ProChoice Ventures Limited.
Στις 29 Ιανουαρίου 2007 το Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρείας A.L. Pro Choice Group Public Limited εξασφάλισε την έγκριση του Συμβουλίου του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου για δημοσίευση του Εγγράφου Δημόσιας Πρότασης για απόκτηση κατ' ελάχιστο του 70% και μέχρι και το 100% του εκδομένου μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας CPI Holdings Public Ltd. Η αντιπαροχή που προσφέρθηκε για κάθε μια συνήθη μετοχή της CPI Holdings Public Limited ήταν 3 συνήθεις μετοχές της A.L. Pro Choice Group Public Limited.
Μετά τον τελικό έλεγχο όλων των αποδοχών της Δημόσιας Πρότασης για εξαγορά της CPI Holdings Public Ltd από την εταιρεία και το ΧΑΚ κρίθηκαν έγκυρες 293 αποδοχές, οι οποίες αντιστοιχούν σε 12.866.519 μετοχές της CPI Holdings Public Ltd. Οι μετοχές αυτές αφού προστεθούν στις 7.232.275 μετοχές που ήδη κατέχει το συγκρότημα της A.L. Pro Choice Group Public Ltd ανεβάζουν το συνολικό αριθμό μετοχών της CPI Holdings Public Ltd που αναλογούν στο συγκρότημα μετά τη λήξη της Δημόσιας Πρότασης στα 20.098.794 μετοχές. Οι μετοχές αυτές ισοδυναμούν με ποσοστό 82.44% του συνολικού μετοχικού κεφαλαίου της CPI Holdings Public Ltd και αφού το ποσοστό αυτό υπερβαίνει το ελάχιστο ποσοστό του 70% που απαιτείτο για να είναι επιτυχής η Δημόσια Πρόταση η Δημόσια Πρόταση για εξαγορά της CPI Holdings Ltd έγει επιτύγει.
Στις 17 Δεκεμβρίου 2007, έληξε η Δημόσια πρόταση προς τους μετόχους της CPI Holdings Public Ltd από την εταιρεία A.L. Pro Choice Group Public Limited για απόκτηση μέχρι και του 100% του εκδομένου κεφαλαίου. Λήφθηκαν έγκαιρα και έγκυρα 75 Έντυπα Αποδοχής για συνολικό αριθμό 1,959,709 μετοχών της CPI Holdings Public Ltd, που αντιπροσωπεύει ποσοστό 8,038% του μετοχικού κεφαλαίου της.
Το συνολικό ποσοστό αποδοχής προστιθέμενο στο 82,444%, δίδει στην A.L. Pro Choice Group Public Ltd 90,483% (22.058.503 μετοχές) του συνολικού μετοχικού κεφαλαίου της CPI Holdings Public Ltd.
Η κύρια δραστηριότητα της Εταιρείας CPI Holdings Public Limited, μέχρι το Μάρτιο του 1996, ήταν η παραγωγή και χονδρική πώληση προϊόντων αμιαντοτσιμέντου. Το Μάιο του 1997 η Εταιρεία ανέστειλε τις εμπορικές της δραστηριότητες και εκποίησε όλα τα αποθέματά της. Μετά την 1 Ιουνίου 1997 οι κυρίες δραστηριότητες της Εταιρείας περιλάμβαναν την εκμίσθωση μέρους των υποστατικών της και την απόκτηση επενδύσεων σε δημόσιες εταιρείες εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου, τις οποίες συνέχισε κατά το έτος 2014.
Στις 8 Δεκεμβρίου 2000, μετά από έγκριση ειδικού ψηφίσματος στην Έκτακτη Γενική Συνέλευση και κατόπιν της εξαγοράς ποσοστού 68,90% της Εταιρείας από την A.L.ProChoice Group Public Ltd. or δραστηριότητες της Εταιρείας διευρύνθηκαν και περιλαμβάνουν συμμετοχή στο κεφάλαιο εταιρειών στην Κύπρο και στο Εξωτερικό υπό μορφή στρατηγικής συμμετοχής, σύναψη συμφωνιών διαχείρισης και διεύθυνσης εταιρειών και γενικά όλων των εμπορικής φύσεως εργασιών.
H A.L. ProChoice Ventures Limited δραστηριοποιείται στο τομέα των επενδύσεων. Συγκεκριμένα επενδύει σε ιδιωτικές εταιρείες οι οποίες διαθέτουν μεν συγκριτικά πλεονεκτήματα αλλά υστερούν σε θέματα χρηματοδότησης και σύγχρονης διεύθυνσης, καθώς επίσης σε μετοχές, ομόλογα και άλλα αξιόγραφα Δημοσίων Εταιρειών εισηγμένων και μη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου, τις οποίες συνέγισε κατά το έτος 2014.
Η A.L. ProChoice Ventures Limited καθώς και οι εξαρτημένες εταιρείες της Α.L. ProChoice Ventures Limited, CPI Food Importers & Distributors Ltd και CPI Land Developments Ltd παρέμειναν αδρανείς κατά τη διάρκεια του έτους.
Σύμφωνα με τις παραγράφους (α) μέχρι (ια) του Άρθρου 5 της Οδηγίας ΟΔ190-2007-04 (Περιεχόμενο της Ετήσιας Οικονομικής Έκθεσης) που εκδόθηκε σύμφωνα με τον περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας Νόμο (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά, Ν.190 (Ι)/2007) όπως εκδόθηκε από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς Κύπρου, το Διοικητικό Συμβούλιο αναφέρει τα ακόλουθα:
Παρ. (α) (β) (γ): Η Εταιρεία δεν εφαρμόζει τον Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης (ΚΕΔ) καθώς οι μετοχές της διαπραγματεύονται στην Εναλλακτική Αγορά του ΧΑΚ όπου η εφαρμογή του ΚΕΔ είναι προαιρετική και όχι υποχρεωτική.
Οι κύριοι λόγοι μη εφαρμογής των προνοιών του ΚΕΔ είναι:
| 2014 | 2013 | |||
|---|---|---|---|---|
| Εκτελεστικές Υπηρεσίες |
$\Omega$ S $\mu \varepsilon \lambda \eta$ TOU Διοικητικού Συμβουλίου |
Εκτελεστικές Υπηρεσίες |
μέλη $\varOmega$ c $\tau \omega$ Διοικητικού Συμβουλίου |
|
| € | $\epsilon$ | € | ||
| Ανδρέας Λεωνίδου | 1.708 | 1.708 | ||
| Αντωνής Αντωνίου | $\blacksquare$ | 1.708 | 1.708 | |
| Νίκος Νικολάου | ÷ | 1.708 | 1.708 | |
| Γεώργιος Τσαγγαράς | 1.708 | 1.708 |
| 24/04/2015 | 31/12/2014 | |
|---|---|---|
| $\frac{0}{n}$ | $\frac{0}{0}$ | |
| A.L. ProChoice Group Public Ltd | 85,02 | 85,02 |
Το Καταστατικό της Εταιρείας τροποποιείται κατόπιν έγκρισης ειδικού ψηφίσματος σε Έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόγων.
Δεν υπήρξαν αλλαγές στο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας κατά τη διάρκεια του υπό εξέταση έτους και όλες οι μετοχές είναι συνήθεις (ίδια τάξη). Αναλυτικές πληροφορίες ως προς το κεφάλαιο της Εταιρείας παρουσιάζονται στη σημείωση 15 των οικονομικών καταστάσεων. Όλοι οι τίτλοι της Εταιρείας διαπραγματεύονται στο ΧΑΚ, έχουν τα ίδια δικαιώματα και δεν έχουν οποιουσδήποτε περιορισμούς στη μεταβίβαση τους. Η Εταιρεία δεν διατηρεί σύστημα συμμέτοχης εργαζομένων (employee share scheme).
Τα αποτελέσματα του Συγκροτήματος παρουσιάζονται στην ενοποιημένη κατάσταση συνολικού εισοδήματος στη σελίδα 13. Η ζημιά του Συγκροτήματος για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2014 ανέρχεται σε 647.005 έναντι κέρδους 6231.631 για το έτος 2013. Οι Διοικητικοί Σύμβουλοι προτείνουν όπως η ζημιά για το έτος μεταφερθεί στο αποθεματικό προσόδου.
Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου κατά την ημερομηνία της έκθεσης παρουσιάζονται στη σελίδα 2. Σύμφωνα με το Καταστατικό της Εταιρείας όλοι οι σημερινοί Σύμβουλοι είναι επανεκλέξιμοι και προσφέρονται για επανεκλογή.
Δεν υπήρχαν άλλες σημαντικές αλλαγές στη σύνθεση, στην κατανομή των αρμοδιοτήτων ή στην αποζημίωση του Διοικητικού Συμβουλίου κατά την διάρκεια του έτους.
Τα ποσοστά στο κεφάλαιο της Εταιρείας που κατέχουν κατά κυριότητα άμεσα ή έμμεσα τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, σύμφωνα με το Άρθρο 4 (β) της Οδηγίας ΟΔ190-2007-04 (Περιεχόμενο Ετήσιας Οικονομικής Έκθεσης) που εκδόθηκε σύμφωνα με τον περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας Νόμο (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά), Ν. 190 (Ι)/2007 στις 31 Δεκεμβρίου 2014 και στις 24 Απριλίου 2015 (5 ημέρες πριν την ημερομηνία έγκρισης αυτών των οικονομικών καταστάσεων) ήταν ως ακολούθως:
| 24/04/2015 | 31/12/2014 | |
|---|---|---|
| $\frac{0}{0}$ | $\frac{0}{0}$ | |
| Αντώνης Αντωνίου | $\blacksquare$ | |
| Ανδρέας Λεωνίδου | 0,02 | 0,02 |
| Γεώργιος Τσαγγαράς 1 | 1,087 | 1,087 |
| Νίκος Νικολάου | $\blacksquare$ |
Στα πιο πάνω ποσοστά περιλαμβάνεται η έμμεση συμμετοχή όπως ορίζεται από το άρθρο 60 (4) των Περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών.
Το Συμβούλιο του Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου αποφάσισε τη μετάταξη των τίτλων της εταιρείας CPI Holdings Public Ltd από την Αγορά Ειδικών Χαρακτηριστικών στην Εναλλακτική Αγορά με βάση την Παράγραφο 2.2.5 των ΚΔΠ 326/2009 του Χρηματιστηρίου, που αφορά στις περιπτώσεις μετάταξης εταιρειών στην Αγορά που η εταιρεία διαπραγματευόταν προηγουμένως, εφόσον έχουν εκλείψει οι λόγοι που οδήγησαν στη μετάταξη της εταιρείας. Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία CPI Holdings Public Ltd διαπραγματευόταν στην Αγορά Ειδικών Χαρακτηριστικών με βάση την Παράγραφο 2.2.3(α) που αφορά στη μη τήρηση των συνεχών υποχρεώσεων στην Αγορά που είναι εισηγμένη η εταιρεία και ειδικότερα του ελάγιστου ποσοστού διασποράς στο ευρύ κοινό. Η διαπραγμάτευση των τίτλων της εταιρείας στην Εναλλακτική Αγορά άρχισε τη Δευτέρα, 21 Δεκεμβρίου 2009.
Το Συγκρότημα πραγματοποίησε ζημιά 647.005 για το έτος 2014 σε σχέση με κέρδος 6231.631 που πραγματοποίησε το προηγούμενο έτος. Το κέρδος του προηγούμενου έτους προήλθε κυρίως από το την επανεκτίμηση του επενδυτικού ακινήτου.
Οι κυριότεροι δυνατοί κίνδυνοι και αβεβαιότητες είναι:
Οι κυριότεροι κίνδυνοι καθώς και οι τρόποι αντιμετώπισής τους επεξηγούνται στις σημειώσεις 4 και 23 των ενοποιημένων και ξεχωριστών οικονομικών καταστάσεων.
Για το 2015, επικρατούν συνθήκες αβεβαιότητας, γεγονός που οφείλεται στη συνεχιζόμενη οικονομική κρίση που επηρεάζει κυρίως την Κύπρο. Οποιαδήποτε πρόβλεψη είναι παρακινδυνευμένη. Η εταιρεία όμως προσβλέπει σε επάνοδο στην κερδοφορία καθώς πιστεύει ότι τα επενδυτικά της ακίνητα θα σημειώσουν ουσιαστικές θετικές αποδόσεις στο προσεχές μέλλον, καθότι η οικιστική και εμπορική επέκταση της Λεμεσού προς τα ανατολικά σημαίνει δημιουργία υπεραξίας για την εταιρεία και τους μετόχους της μέσω των ακινήτων της. Το προνομιούχο τεμάχιο που κατέχει η εταιρεία βρίσκεται σε απόσταση 1.000 μέτρων από το ξενοδοχείο Meridien και η αναμενόμενη αναβάθμιση της περιοχής του, με την οριστική κατεδάφιση του Τσιμεντοποιΐου της Μονής και την τουριστική ανάπτυξη της περιογής αναμένεται να ανεβάσει σημαντικά την αξία των ακινήτων εκεί.
Το συγκρότημα δεν είχε οποιαδήποτε υποκαταστήματα.
Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν προτείνει την καταβολή μερίσματος.
Τα γεγονότα μεταγενέστερα της κατάστασης χρηματοοικονομικής θέσης παρουσιάζονται στη σημείωση 26 των ενοποιημένων και ξεχωριστών οικονομικών καταστάσεων.
Οι ανεξάρτητοι ελεγκτές του Συγκροτήματος, KPMG Limited, εξέφρασαν την επιθυμία τους να συνεχίσουν να προσφέρουν τις υπηρεσίες τους. Ψήφισμα που να εξουσιοδοτεί το Διοικητικό Συμβούλιο να καθορίσει την αμοιβή τους θα κατατεθεί στην Ετήσια Γενική Συνέλευση.
Με εντολή του Διοικητικού Συμβουλίου
Ανδρέας Λεωνίδου Πρόεδρος Λάρνακα, 30 Απριλίου 2015
Σύμφωνα με το άρθρο 9, εδάφια (3)(γ) και (7) του περί των Προϋποθέσεων Διαφάνειας (Κινητές Αξίες προς Διαπραγμάτευση σε Ρυθμιζόμενη Αγορά) Νόμου του 2007(Ν 190 (Ι) / 2007) («Νόμος»), εμείς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και ο υπεύθυνος για τις οικονομικές καταστάσεις δηλώνουμε ότι, εξ' όσων γνωρίζουμε:
Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου
Μη εκτελεστικοί
Ανδρέας Λεωνίδου
Αντώνης Αντωνίου
Νίκος Νικολάου
Γεώργιος Τσαγγαράς
Υπεύθυνος για την σύνταξη των οικονομικών καταστάσεων
Ανδρέας Λεωνίδου
Λάρνακα, 30 Απριλίου 2015
KPMG Limited Chartered Accountants Millenium Lion House 1 G. Aradippioti Street 6016 Larnaca, Cyprus P.O. Box 40075 6300 Larnaca, Cyprus
Telephone +357 24 200000 Fax +357 24 200200 E-mail [email protected] Internet www.kpmg.com.cy
Έχουμε ελέγξει τις συνημμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της C.P.I. Holdings Public Limited και των θυγατρικών της (το «Συγκρότημα»), και τις ατομικές οικονομικές καταστάσεις της C.P.I. Holdings Public Limited (η «Εταιρεία»), οι οποίες αποτελούνται από την ενοποιημένη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης και την κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης της Εταιρείας στις 31 Δεκεμβρίου 2014, τις ενοποιημένες καταστάσεις συνολικού εισοδήματος, μεταβολών καθαρής θέσης και ταμειακών ροών, και τις καταστάσεις συνολικού εισοδήματος, μεταβολών καθαρής θέσης και ταμειακών ροών της Εταιρείας του έτους που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και περίληψη σημαντικών λογιστικών πολιτικών και λοιπές επεξηγηματικές πληροφορίες.
Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για την κατάρτιση ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας που δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113, και για εκείνες τις εσωτερικές δικλίδες που το Διοικητικό Συμβούλιο καθορίζει ως απαραίτητες ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα, οφειλομένου είτε σε απάτη είτε σε λάθος.
Η δική μας ευθύνη είναι να εκφράσουμε γνώμη επί αυτών των ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας με βάση τον έλεγχό μας. Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου. Τα Πρότυπα αυτά απαιτούν να συμμορφωνόμαστε με κανόνες δεοντολογίας καθώς και να σχεδιάζουμε και διενεργούμε τον έλεγχο με σκοπό την απόκτηση λελογισμένης διασφάλισης για το εάν οι ενοποιημένες και οι ατομικές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα.
Ο έλεγχος περιλαμβάνει τη διενέργεια διαδικασιών για την απόκτηση ελεγκτικών τεκμηρίων σχετικά με τα ποσά και τις γνωστοποιήσεις στις ενοποιημένες και τις ατομικές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας. Οι επιλεγόμενες διαδικασίες βασίζονται στην κρίση του ελεγκτή, περιλαμβανομένης της εκτίμησης των κινδύνων ουσιώδους σφάλματος των ενοποιημένων και των ατομικών οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας, οφειλομένου είτε σε απάτη είτε σε λάθος. Κατά τη διενέργεια αυτών των εκτιμήσεων κινδύνων, ο ελεγκτής εξετάζει τις εσωτερικές δικλίδες που σχετίζονται με την κατάρτιση ενοποιημένων και ατομικών οικονομικών καταστάσεων της οντότητας που δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα με σκοπό το σχεδιασμό ελεγκτικών διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό την έκφραση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των εσωτερικών δικλίδων της οντότητας. Ο έλεγχος περιλαμβάνει επίσης την αξιολόγηση της καταλληλότητας των λογιστικών πολιτικών που χρησιμοποιήθηκαν και του λελογισμένου των λογιστικών εκτιμήσεων που έγιναν από το Διοικητικό Συμβούλιο, καθώς και την αξιολόγηση της συνολικής παρουσίασης των ενοποιημένων και των ατομικών οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας.
Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε αποκτήσει είναι επαρκή και κατάλληλα για να παράσχουν βάση για την ελεγκτική μας γνώμη.
Όσον αφορά στα χρεωστικά υπόλοιπα από συγγενικά μέρη της Εταιρείας και του Συγκροτήματος που παρουσιάζονται στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης στην αξία των €6.878.479 και €12.877.234 αντίστοιχα, τα ελεγκτικά τεκμήρια που είχαμε στη διάθεσή μας για τον έλεγχο της ανάκτησιμότητας αυτών των ποσών ήταν περιορισμένα. Λόγω της φύσης των αρχείων της Εταιρείας, δεν μπορέσαμε να αποκτήσουμε επαρκή και κατάλληλα ελεγκτικά τεκμήρια που να επιβεβαιώνουν την ανακτησιμότητα αυτών των ποσών με άλλες ελεγκτικές διαδικασίες.
Board Members:
N.G. Syrimis, A.K. Christofides, E.Z. Hadjizacharias, P.G. Loizou A.M. Gregoriades, A.A. Demetriou, D.S. Vakis, A.A. Apostolou
S.A. Loizides, M.A. Loizides, S.G. Sofocleous, M.M. Antoniades
C.V. Vasiliou, P.E. Antoniades, M.J. Halios, M.P. Michael, P.A. Peleties G.V. Markides, M.A. Papacosta, K.A. Papanicolaou, A.I. Shiammoutis
G.V. Markides, M.A. Papacosta, K.A. Papanicolaou, A.I. Shiammoutis
M.G. Gregoriades, H.A. Kakoullis, G.P. Savva, C.A. Kalias, C.N. Kallis M.H. Zavrou, P.S. Elia, M.G. Lazarou, Z.E. Hadjizacharias
P.S. Theophanous, M.A. Karantoni, C.A. Markides, G.V. Andreou J.C. Nicolaou, G.S. Prodromou, A.S. Sofocleous, G.N. Syrimis T.J. Yiasemides
KPMG Limited, a private company limited by shares,registered in Cyprus
under registration number HE 132822 with its registered office at
14, Esperidon Street,1087, Nicosia, Cyprus.
Te'ephone +357 22 209000 +357 22 678200 Fax
P.O.Box 60288, 8101
Telephone
P.O.Box 50161, 3601 +357 25 869000 Telephone +357 25 363842 Fax Paphos
+357 26 943050
+357 26 943062
$+35723820080$
$+35723820084$ Telephone Fax
Paralimni / Ayia Napa
P.O.Box 33200, 5311
Telephone +357 26 322098 +357 26 322722
10
Κατά τη γνώμη μας, εκτός από τις συνέπειες τυχόν αναπροσαρμογών που θα μπορούσαν να καταστούν αναγκαίες στην πιθανότητα μη ανάκτησης των χρωστικών υπολοίπων από τα συγγενικά μέρη, οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις και οι ατομικές οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας δίνουν αληθινή και δίκαιη εικόνα της γρηματοοικονομικής θέσης του Συγκροτήματος και της Εταιρείας στις 31 Δεκεμβρίου 2014, και της γρηματοοικονομικής τους επίδοσης και των ταμειακών ροών τους για το έτος που έληξε την ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση και τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου της Κύπρου, Κεφ. 113.
Επισύρουμε την προσοχή στις σημειώσεις 2, 16, 23 και 25 επί των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων και των ατομικών οικονομικών καταστάσεων που δείχνει ότι το Συγκρότημα και η Εταιρεία είχαν ζημιές ύψος €47.005 και €184.639 αντίστοιχα κατά τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2014, κατά την ημερομηνία αυτή, οι τρέχουσες υποχρεώσεις τους υπερέβαιναν του κυκλοφορούν ενεργητικού τους κατά €7.321.842 και €8.060.591 αντίστοιχα. Οι παράγοντες αυτοί, μαζί με άλλα θέματα που εξηγούνται στις σημειώσεις 2, 16, 23 και 25, υποδηλώνουν την ύπαρξη ουσιαστικής αβεβαιότητας που ενδέχεται να φανερώσει σημαντική αμφιβολία ως προς την ικανότητα του Συγκροτήματος και της Εταιρείας να συνεχίσουν ως συνεχιζόμενες δραστηριότητες. Η γνώμη μας δεν έχει επιφύλαξη σε σχέση με αυτό το θέμα.
Σύμφωνα με τις απαιτήσεις του περί Ελεγκτών και Υποχρεωτικών Ελέγχων των Ετήσιων και των Ενοποιημένων Λογαριασμών Νόμου του 2009 και 2013, αναφέρουμε τα πιο κάτω:
Σύμφωνα με τις απαιτήσεις της Οδηγίας ΟΔ190-2007-04 της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς Κύπρου, αναφέρουμε ότι έχει γίνει δήλωση εταιρικής διακυβέρνησης για τις πληροφορίες που αφορούν τις παραγράφους (α), (β), (γ), (στ) και (ζ) του άρθρου 5 της εν λόγω Οδηγίας, και αποτελεί ειδικό τμήμα της έκθεσης του Διοικητικού Συμβουλίου.
Αυτή η έκθεση, περιλαμβανομένης και της γνώμης, ετοιμάστηκε για τα μέλη της Εταιρείας ως σώμα και μόνο σύμφωνα με το Άρθρο 34 του περί Ελεγκτών και Υποχρεωτικών Ελέγχων των Ετήσιων και των Ενοποιημένων Λογαριασμών Νόμου του 2009 και για κανένα άλλο σκοπό. Δίνοντας αυτή τη γνώμη δεν αποδεχόμαστε ή αναλαμβάνουμε ευθύνη για οποιοδήποτε άλλο σκοπό ή προς οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο στη γνώση του οποίου αυτή η έκθεση δυνατόν να περιέλθει.
autor
Πάρης Σ. Ηλία, ΒΑ (Hons) FCA Εγκεκριμένος Λογιστής και Εγγεγραμμένος Ελεγκτής εκ μέρους και για λογαριασμό της
KPMG Limited Εγκεκριμένοι Λογιστές και Εγγεγραμμένοι Ελεγκτές Γ. Αραδιππιώτη 1 6016 Λάρνακα
30 Απριλίου 2015
C.P.I. Holdings Public Limited
| 2014 € |
2013 | ||
|---|---|---|---|
| Σημ. | € | ||
| Ενεργητικό | |||
| Ακίνητα για επένδυση | 10 | 11.500.000 | 11.500.000 |
| Εμπορικοί και άλλοι χρεώστες | 14 | 12.877.234 | 12.517.036 |
| Μη κυκλοφορούν ενεργητικό | 24.377.234 | 24.017.036 | |
| Επενδύσεις που κατέχονται για εμπορία | 12 | 448 | 2.095 |
| Φορολογία επιστρεπτέα | 371 | 371 | |
| Εμπορικοί και άλλοι χρεώστες | 14 | 100.921 | 99.077 |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών | 19 | 1.096 | 4.912 |
| Κυκλοφορούν ενεργητικό | 102.836 | 106.455 | |
| Σύνολο ενεργητικού | 24.480.070 | 24.123.491 | |
| Ίδια Κεφάλαια | |||
| Μετοχικό κεφάλαιο | 15 | 4.144.365 | 4.144.365 |
| Διαφορά από μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε ευρώ | 20.969 | 20.969 | |
| Αποθεματικά | 11.770.564 | 11.817.569 | |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | 15.935.898 | 15.982.903 | |
| Υποχρεώσεις | |||
| Αναβαλλόμενη φορολογία | 13 | 1.119.494 | 1.119.494 |
| Μη τρέχουσες υποχρεώσεις | 1.119.494 | 1.119.494 | |
| Τρέχουσες δόσεις μακροπρόθεσμων δανείων | 16 | 6.741.763 | 6.251.240 |
| Οφειλόμενη φορολογία | 17 | 368.595 | 372.362 |
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 18 | 314.320 | 397.492 |
| Τρέχουσες υποχρεώσεις | 7.424.678 | 7.021.094 | |
| Σύνολο υποχρεώσεων | 8.544.172 | 8.140.588 | |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων | 24.480.070 | 24.123.491 |
Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο στις 30 Απριλίου 2015.
Ανδρέας Λεωνίδου
Πρόεδρος
Αντώνης Αντωνίου
Σύμβουλος
| 2014 | 2013 | ||
|---|---|---|---|
| Σημ. | € | € | |
| Ενοίκια εισπρακτέα | 59.200 | 51.065 | |
| Άλλοι τόκοι εισπρακτέοι | 24 | 336.800 | 326.307 |
| Κέρδος από επανεκτίμηση επενδυτικού ακινήτου | 935.000 | ||
| (Ζημιά)/ κέρδος από πώληση μετοχών | 12 | (3.176) | 31.541 |
| Άλλα εισοδήματα | 86.838 | 5.602 | |
| Διαφοροποίηση στην αγοραία αξία επενδύσεων που κατέχονται | |||
| για εμπορία | 12 | 3.343 | (178) |
| Συνολικά εισοδήματα | 483.005 | 1.349.337 | |
| Έξοδα διοίκησης | (32.621) | (59.080) | |
| Κέρδος από εργασίες | 450.384 | 1.290.257 | |
| Καθαρά έξοδα χρηματοδότησης | 6 | (490.591) | (499.212) |
| (Ζημιά)/ κέρδος πριν τη φορολογία | $\overline{7}$ | (40.207) | 791.045 |
| Φορολογία | 8 | (6.798) | (559.414) |
| (Ζημιά)/ κέρδος για το έτος | (47.005) | 231.631 | |
| Λοιπά συνολικά έσοδα | |||
| Λοιπά συνολικά έσοδα για το έτος | |||
| Συγκεντρωτικά συνολικά (έξοδα)/ έσοδα έτους | (47.005) | 231.631 | |
| 9 | |||
| Βασικό και πλήρως κατανεμημένο κέρδος ανά μετοχή | 0,01 |
Ενοποιημένη κατάσταση μεταβολών καθαρής θέσης
Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2014
| κεφάλαιο $\ddot{\mathbb{Q}}$ 4.144.365 |
20.969 Διαφορά από μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε ευρώ |
Αποθεματικό $\cup$ προσοδου (6.597.309) |
υπέρ το άρτιο $\mathbb Q$ 14.690.929 Αποθεματικό |
3.492.318 Ειδικό Αποθεματικό (Αντίστροφη Εξαγορά) |
Φ Σύνολο 15.751.272 |
|---|---|---|---|---|---|
| 231.631 | 231.631 | ||||
| 4.144.365 | 20.969 | (6.365.678) | 14.690.929 | 3.492.318 | 15.982.903 |
| κεφάλαιο Матохию |
Διαφορά από μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε ευρώ |
Αποθεματικό προσόδου |
υπέρ το άρτιο Αποθεματικό Φ |
Ειδικό Αποθεματικό (Αντίστροφη Εξαγορά) |
Σύνολο C |
| 4.144.365 | 20.969 | (6.365.678) | 14.690.929 | 3.492.318 | 15.982.903 |
| (47.005) | (47.005) | ||||
| 4.144.365 | 20.969 | (6.412.683) | 14.690.929 | 3.492.318 | 15.935.898 |
| 2014 | 2013 | ||
|---|---|---|---|
| $\Sigma$ ոµ | € | € | |
| Ταμειακή ροή μετρητών από εργασίες | |||
| (Ζημιά)/ κέρδος πριν τη φορολογία | (40.207) | 791.045 | |
| Αναπροσαρμογές για: | |||
| Επανεκτίμηση επενδυτικού ακινήτου | (935.000) | ||
| Φορολογία | (6.798) | ||
| Διαφοροποίηση στην αγοραία αξία επενδύσεων που κατέχονται για εμπορία | (167) | (31.364) | |
| Τόκους πληρωτέους | 490.591 | 499.212 | |
| Άλλοι τόκοι εισπρακτέοι | (336.800) | (326.307) | |
| Ροή μετρητών από εργασίες πριν τις αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης | 106.619 | (2.414) | |
| Αλλαγή στους εμπορικούς και άλλους χρεώστες | (25.242) | 36.611 | |
| Αλλαγή στους εμπορικούς και άλλους πιστωτές | (83.172) | 3.796 | |
| (1.795) | 37.993 | ||
| Φορολογία που πληρώθηκε | (3.767) | (5.539) | |
| Καθαρή εισροή μετρητών από εργασίες | (5.562) | 32.454 | |
| Ταμειακή ροή από επενδυτικές δραστηριότητες | |||
| Εισπράξεις από πώληση επενδύσεων | 1.814 | 150.374 | |
| Καθαρή εισροή μετρητών για επενδυτικές δραστηριότητες | 1.814 | 150.374 | |
| Ταμειακή ροή από χρηματοδοτικές δραστηριότητες | |||
| Τόκοι που πληρώθηκαν | (68) | (181.446) | |
| Καθαρή εκροή από χρηματοδοτικές δραστηριότητες | (68) | (181.446) | |
| Καθαρή (μείωση)/ αύξηση σε μετρητά και αντίστοιχα μετρητών | (3.816) | 1.382 | |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή του έτους | 4.912 | 3.530 | |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος του έτους | 19 | 1.096 | 4.912 |
Οι σημειώσεις στις σελίδες 20 μέχρι 51 αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των ενοποιημένων και ζεχωριστών οικονομικών καταστάσεων.
$\mathcal{R}$
| 2014 | 2013 | ||
|---|---|---|---|
| Σημ. | € | € | |
| Ενεργητικό | |||
| Ακίνητα για επένδυση | 10 | 11.500.000 | 11.500.000 |
| Επένδυση σε εξαρτημένες εταιρείες | 11 | 6.523.069 | 6.523.069 |
| Εμπορικοί και άλλοι χρεώστες | 14 | 6.878.479 | 6.655.887 |
| Μη κυκλοφορούν ενεργητικό | 24.901.548 | 24.678.956 | |
| Επενδύσεις που κατέχονται για εμπορία | 12 | 68 | 431 |
| Φορολογία επιστρεπτέα | 371 | 371 | |
| Εμπορικοί και άλλοι χρεώστες | 14 | 63.531 | 63.028 |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών | 19 | 726 | 4.513 |
| Κυκλοφορούν ενεργητικό | 64.696 | 68.343 | |
| Σύνολο ενεργητικού | 24.966.244 | 24.747.299 | |
| Ίδια Κεφάλαια | |||
| Μετοχικό κεφάλαιο | 4.144.365 | 4.144.365 | |
| Διαφορά από μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε ευρώ | 20.969 | 20.969 | |
| Αποθεματικά | 11.556.129 | 11.740.768 | |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων | 15 | 15.721.463 | 15.906.102 |
| Υποχρεώσεις | |||
| Αναβαλλόμενη φορολογία | 13 | 1.119.494 | 1.119.494 |
| Μη τρέχουσες υποχρεώσεις | 1.119.494 | 1.119.494 | |
| Τρέχουσες δόσεις μακροπρόθεσμων δανείων | 16 | 6.741.763 | 6.251.240 |
| Οφειλόμενη φορολογία | 17 | 204.205 | 207.971 |
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές | 18 | 1.179.319 | 1.262.492 |
| Τρέχουσες υποχρεώσεις | 8.125.287 | 7.721.703 | |
| Σύνολο υποχρεώσεων | 9.244.781 | 8.841.197 | |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων και υποχρεώσεων | 24.966.244 | 24.747.299 |
Οι οικονομικές καταστάσεις εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο στις 30 Απριλίου 2015.
φνίου A١ Σύμβουλος
Ανδρέας Λεωνίδου
Πρόεδρος
| Σημ. | 2014 € |
2013 € |
|
|---|---|---|---|
| Ενοίκια εισπρακτέα | 59.200 | 51.065 | |
| Κέρδος από επανεκτίμηση επενδυτικού ακίνητου | 935.000 | ||
| Ζημιά από πώληση μετοχών | 12 | (321) | (9.161) |
| Άλλα εισοδήματα | 86.838 | 5.228 | |
| Διαφοροποίηση στην αγοραία αξία επενδύσεων που κατέχονται | |||
| για εμπορία | 12 | 431 | (178) |
| Συνολικά εισοδήματα | 146.148 | 981.954 | |
| Έξοδα διοίκησης | (32.621) | (32.643) | |
| Κέρδος από εργασίες | 113.527 | 949.311 | |
| Έσοδα χρηματοδότησης | 199.195 | 192.709 | |
| Έξοδα χρηματοδότησης | (490.563) | (499.202) | |
| Καθαρά έξοδα χρηματοδότησης | 6 | (291.368) | (306.493) |
| (Ζημιά)/ κέρδος πριν τη φορολογία | 7 | (177.841) | 642.818 |
| Φορολογία | 8 | (6.798) | (331.845) |
| (Ζημιά)/ κέρδος για το έτος | (184.639) | 310.973 | |
| Λοιπά συνολικά έσοδα | |||
| Λοιπά συνολικά έσοδα για το έτος | |||
| Συγκεντρωτικά συνολικά (έξοδα)/ έσοδα έτους | (184.639) | 310.973 |
Έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2014 Κατάσταση μεταβολών καθαρής θέσης
| Σύνολο | $\omega$ | 15.595.129 | 310.973 | 15.906.102 | Σύνολο | $\mathbb{Q}$ | 15.906.102 | (184.639) | 15.721.463 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Αποθεματικό υπέρ το άρτιο |
Φ | 14,690.929 | 14.690.929 | Αποθεματικό | υπέρ το άρτιο | Θ | 14.690.929 | 14.690.929 | ||
| Αποθεματικό προσόδου |
Φ | (3.261.134) | 310.973 | (2.950.161) | Αποθεματικό | προσόδου | (2.950.161) | (184.639) | (3.134.800) | |
| Διαφορά από μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε |
ευρώ | 20.969 | 20.969 | Διαφορά από | μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε ευρώ |
20.969 | 20.969 | |||
| Μετοχικό κεφάλαιο | 4.144.365 | ı | 4.144.365 | Μετοχικό κεφάλαιο | 4.144.365 | ı | 4.144.365 | |||
| Συγκεντρωτικά συνολικά έξοδα έτους Υπόλοιπο 1 Ιανουαρίου 2013 |
Κέρδος έτους | Υπόλοιπο 31 Δεκεμβρίου 2013 | Υπόλοιπο 1 Ιανουαρίου 2014 | Συγκεντρωτικά συνολικά έξοδα έτους Ζημιά έτους |
Υπόλοιπο 31 Δεκεμβρίου 2014 |
. 'n
| 2014 | 2013 | ||
|---|---|---|---|
| Σημ. | € | ||
| Ταμειακή ροή μετρητών από εργασίες | |||
| (Ζημιά)/ κέρδος πριν τη φορολογία | (177.841) | 642.818 | |
| Αναπροσαρμογές για: | |||
| Τόκοι και μερίσματα εισπρακτέα | (199.195) | (192.709) | |
| Κέρδος από επανεκτίμηση επενδυτικού ακίνητου | (935.000) | ||
| Τόκοι πληρωτέοι | 490.563 | 499.054 | |
| Φορολογία | (6.798) | (331.845) | |
| Διαφοροποίηση στην αγοραία αξία επενδύσεων που κατέχονται για εμπορία | (110) | 177 | |
| Ροή μετρητών από εργασίες πριν τις αλλαγές στο κεφάλαιο κίνησης | 106.619 | (317.505) | |
| Αλλαγή στους εμπορικούς και άλλους πιστωτές | (83.173) | 7.042 | |
| 326.309 | |||
| Αλλαγή στην αναβαλλόμενη φορολογία | (23.900) | (27.359) | |
| Αλλαγή στους εμπορικούς και άλλους χρεώστες | (454) | (11.513) | |
| (3.766) | (5.536) | ||
| Φορολογία που πληρώθηκε | (4.220) | (17.049) | |
| Καθαρή εκροή μετρητών από εργασίες | |||
| Ταμειακή ροή από επενδυτικές δραστηριότητες | |||
| Εισπράξεις από πώληση επενδύσεων | 473 | 6.648 | |
| Τόκοι εισπρακτέοι | 192.709 | ||
| Καθαρή εισροή από επενδυτικές δραστηριότητες | 473 | 199.357 | |
| Ταμειακή ροή από χρηματοδοτικές δραστηριότητες | |||
| Τόκοι που πληρώθηκαν | (40) | (181.288) | |
| Καθαρή εκροή σε χρηματοδοτικές δραστηριότητες | (40) | (181.288) | |
| Καθαρή (μείωση)/ αύξηση σε μετρητά και αντίστοιχα μετρητών | (3.787) | 1.020 | |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στην αρχή του έτους | 4.513 | 3.493 | |
| Μετρητά και αντίστοιχα μετρητών στο τέλος του έτους | 19 | 726 | 4.513 |
Η Εταιρεία CPI Holdings Public Limited συστάθηκε στην Κύπρο στις 12 Αυγούστου 1976 ως Δημόσια Εταιρεία περιορισμένης ευθύνης, σύμφωνα με τον περί Εταιρειών Νόμο Κεφ. 113, με αριθμό εγγραφής 8306. Μέγρι τις 8 Δεκεμβρίου 2000 το εγγεγραμμένο όνομα της Εταιρείας ήταν 'Κυπριακή Εταιρεία Σωλήνων Λτδ'.
Το εγγεγραμμένο γραφείο της εταιρείας CPI Holdings Public Limited βρίσκεται στην Λεωφόρο Σπύρου Κυπριανού 57, 1ος όροφος, Γραφείο 102, 6051 Λάρνακα.
Στις 29 Ιανουαρίου 2001 εγκρίθηκε από την Έφορο Εταιρειών, κατόπιν σχετικής απόφασης της Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης της 8ης Δεκεμβρίου 2000, αλλαγή του ονόματος της Εταιρείας σε CPI Enterprise Development Ltd. Την 1η Νοεμβρίου 2005 η εταιρεία μετονομάστηκε σε CPI Holdings Public Ltd.
Στις 8 Δεκεμβρίου 2000, σε Έκτακτη Γενική Συνέλευση των μετόχων της CPI Holdings Public Ltd, εγκρίθηκε ψήφισμα το οποίο εξουσιοδοτούσε το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας όπως προβεί στην εξαγορά της εταιρείας A.L. ProChoice Ventures Ltd με την έκδοση και παραχώρηση μίας νέας μετογής της Εταιρείας για κάθε τρεις μετογές της A.L. ProChoice Ventures Ltd πλήρως πληρωθείσες. Συνολικά εκδόθηκαν 6.951.448 νέες μετοχές της CPI Holdings Public Ltd ονομαστικής αξίας €0,43 (AK0,25) η κάθε μια, ως αντιπαροχή για την απόκτηση 20.854.470 μετοχών της A.L. ProChoice Ventures Ltd ονομαστικής αξίας €0,85 (ΛΚ0,50) η κάθε μια.
Η εταιρεία A.L. ProChoice Ventures Limited συστάθηκε στην Κύπρο στις 13 Δεκεμβρίου 1990, με την ονομασία L.A.G.P. Investments Limited. Στις 23 Φεβρουαρίου 2000 η εταιρεία μετατράπηκε σε δημόσια, σύμφωνα με τον περί Εταιρειών Νόμο Κεφ. 113 και μετονομάστηκε $30^{\circ}$ A.L. ProChoice Ventures Limited.
Το εγγεγραμμένο γραφείο της εταιρείας A.L. ProChoice Ventures Limited βρίσκεται στην Λεωφόρο Σπύρου Κυπριανού 57, 1ος όροφος, Γραφείο 102, 6051 Λάρνακα.
Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις περιλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις της A.L. ProChoice Ventures Ltd, όλων των νομικά εξαρτημένων εταιρειών της, των εξαρτημένων εταιρειών με βάση την μέθοδο της Αντίστροφης Εξαγοράς (μαζί αναφέρονται ως το 'Συγκρότημα') και το μερίδιο συμφέροντος του Συγκροτήματος σε συνδεδεμένες εταιρείες.
Οι ενοποιημένες και ξεχωριστές οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2014 έχουν ετοιμαστεί με βάσει την αρχή της συνεχιζόμενης δραστηριότητας (going concern). Παρά τα όσα περιγράφονται στις σημειώσεις 16, 23 και 25 η Διοίκηση και η Διεύθυνση του Συγκροτήματος θεωρούν ότι το Συγκρότημα και η Εταιρεία έχουν την ικανότητα να συνεχίσουν τις εργασίες τους ως δρώσα οικονομική μονάδα.
Οι ενοποιημένες και ξεχωριστές οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2014 έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση (ΕΕ). Επιπρόσθετα, οι ενοποιημένες και ξεχωριστές οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί σύμφωνα με τις απαιτήσεις του περί Εταιρειών Νόμου Κεφ. 113 της Κύπρου και των περί Αξιών και Χρηματιστηρίου Αξιών Κύπρου Νόμων και Κανονισμών.
Οι ενοποιημένες και ξεχωριστές οικονομικές καταστάσεις έχουν ετοιμαστεί με βάση την αρχή του ιστορικού κόστους, εκτός από τις επενδύσεις σε ακίνητα και τις επενδύσεις που κατέχονται για εμπορία που επιμετρούνται σε δίκαιη αξία.
Οι ενοποιημένες και ξεχωριστές οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε Ευρώ (€), το οποίο είναι το νόμισμα λειτουργίας της Εταιρείας.
Η ετοιμασία των ενοποιημένων και ξεχωριστών οικονομικών καταστάσεων απαιτεί σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και άσκηση κρίσης από μέρους του Διοικητικού Συμβουλίου.
Κατά τη διαδικασία της εφαρμογής των λογιστικών πολιτικών του Συγκροτήματος οι οποίες περιγράφονται πιο κάτω, το Διοικητικό Συμβούλιο προέβη στις ακόλουθες κρίσεις οι οποίες έχουν σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις:
Το Συγκρότημα εφαρμόζει τις πρόνοιες του ΔΑΠ 39 για την ταξινόμηση χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού στην κατηγορία δίκαιη αξία μέσω της κατάστασης συνολικού εισοδήματος.
Η Εταιρεία έχει ταξινομήσει το χαρτοφυλάκιο επενδύσεων της για εμπορία σε αυτή την κατηγορία, εφόσον δραστηριοποιείται σε αυτό το τομέα με στόχο το κέρδος από τη συνολική τους απόδοση με τη μορφή μερισμάτων και μεταβολών σε δίκαιη αξία.
Οι κυριότερες παραδοχές και άλλες πηγές αβεβαιότητας σε σχέση με εκτιμήσεις κατά την ημερομηνία του ισολογισμού, όπου υπάρχει το ενδεχόμενο να προκληθούν αναπροσαρμογές στις λογιστικές αξίες των στοιχείων ενεργητικού και υποχρεώσεων εντός του επόμενου έτους αναφέρονται πιο κάτω:
Το Συγκρότημα εξετάζει αν υπάρχουν ενδείξεις αναφορικά με την πιθανότητα είσπραξης των ρωειλόμενων ποσών από τους εμπορικούς και άλλους χρεώστες. Οι ενδείξεις στις οποίες βασίζεται η πρόβλεψη για επισφαλείς χρεώστες είναι το ιστορικό αποπληρωμής και η οικονομική κατάσταση του χρεώστη. Εάν υπάρχουν τέτοιες ενδείξεις, υπολογίζεται το ανακτήσιμο ποσό και δημιουργείται ανάλογη πρόβλεψη για επισφαλείς χρεώστες. Το ποσό της πρόβλεψης αναγνωρίζεται στη κατάσταση συνολικού εισοδήματος. Η αναθεώρηση του πιστωτικού κινδύνου είναι συνεχής και η μεθοδολογία και οι υποθέσεις για υπολογισμό της πρόβλεψης επισφαλών χρεωστών εξετάζονται σε τακτά χρονικά διαστήματα και αναπροσαρμόζονται ανάλογα.
Κατά την ημερομηνία της έκθεσης αυτής υπήρχαν νομικές αγωγές εναντίον του Συγκροτήματος και της Εταιρείας όπως αναφέρονται στη σημείωση 21. Η Εταιρεία, αναλόγως των περιπτώσεων, έχει καταγωρήσει υπερασπίσεις και αμφισβητεί τις απαιτήσεις των εν λόγω αγωγών. Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας, αφού έλαβε υπόψη του όλα τα δεδομένα και κατόπιν σχετικής νομικής συμβουλής, είναι της γνώμης ότι στο παρόν στάδιο δεν συντρέχουν λόγοι για τους οποίους έπρεπε να προβεί σε οποιαδήποτε πρόβλεψη.
Ο υπολογισμός της φορολογίας που έγινε με βάση τη φορολογική νομοθεσία απαιτεί διάφορες εκτιμήσεις κατά την ετοιμασία των οικονομικών καταστάσεων, αφού ο τελικός προσδιορισμός της φορολογίας των εταιρειών του Συγκροτήματος συμφωνείτε με τις φορολογικές αρχές σε μεταγενέστερο στάδιο. Πιθανή διαφορά μεταξύ της τελικής φορολογίας και τις πρόνοιας στις οικονομικές καταστάσεις, θα επηρεάσει το έξοδο φορολογίας μελλοντικών περιόδων.
Για την αποτίμηση των μη εισηγμένων επενδύσεων το Συγκρότημα γρησιμοποιεί διάφορες μεθόδους αποτίμησης. Οι μέθοδοι αυτοί στηρίζονται πάνω σε κάποιες υποθέσεις που γίνονται από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας με βάση τα δεδομένα της αγοράς κατά την ημερομηνία του ισολογισμού.
Κατά την εξέταση της απομείωσης της εμπορικής εύνοιας απαιτείται εκτίμηση της αξίας χρήσεως των σγετικών μονάδων δημιουργίας ταμειακών ροών του Συγκροτήματος στις οποίες η εμπορική εύνοια έχει κατανεμηθεί. Ο υπολογισμός της αξίας χρήσεως βασίζεται πάνω σε υποθέσεις εκτίμησης των μελλοντικών ταμιακών ροών που αναμένεται να προκύψουν από τις μονάδες δημιουργίας ταμειακών ροών και γρησιμοποιώντας ένα κατάλληλο προεξοφλητικό επιτόκιο υπολογίζεται η παρούσα αξία τους.
Από την 1 Ιανουαρίου 2014 το Συγκρότημα υιοθέτησε όλα τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) και Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα (ΔΛΠ) τα οποία σχετίζονται με τις εργασίες της. Η υιοθέτηση αυτών των Προτύπων δεν είχε επιφέρει σημαντικές αλλαγές στις οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος.
Τα ακόλουθα Πρότυπα, Αναθεωρήσεις σε Πρότυπα και Διερμηνείες έχουν εκδοθεί αλλά δεν τέθηκαν σε ισχύ για ετήσιες χρήσεις/περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου 2014. Αυτά που σχετίζονται με τις εργασίες της παρουσιάζονται πιο κάτω. Η Εταιρεία δεν προτίθεται να υιοθετήσει τα πιο κάτω πριν την ημερομηνία ισχύος τους.
ΔΛΠ 19 (Τροποποιήσεις) 'Σχέδια καθορισμένων ωφελημάτων: Συνεισφορές εργαζομένων' (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την ή μετά την 1 Ιουλίου 2014).
Βελτιώσεις στα ΔΠΧΑ 2010-2012 (ισχύει για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιουλίου 2014).
Βελτιώσεις στα ΔΠΧΑ 2011-2013 (ισχύει για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιουλίου 2014).
Πρότυπα και Διερμηνείες που δεν υιοθετήθηκαν από την ΕΕ
ΔΠΧΑ 14 'Αναβαλλόμενοι κανονιστικοί λογαριασμοί' (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2016).
ΔΠΧΑ 10, ΔΠΧΑ 11 και ΔΑΠ 28 (Τροποποιήσεις) Επενδυτικές οντότητες: (Τροποποιήσεις) Εφαρμογή της εξαίρεσης για Ενοποίηση (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2016).
ΔΠΧΑ 11 (Τροποποιήσεις) 'Λογιστικός χειρισμός απόκτησης συμφερόντων σε Κοινοπραξίες' (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2016
ΔΠΧΑ10 και ΔΛΠ28 (Τροποποιήσεις) Πώληση ή συνεισφορά περιουσιακών στοιχείων μεταξύ επενδυτή και συγγενικής εταιρείας ή κοινοπραξίας (Τροποποιήσεις) (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2016).
ΔΑΠ 27 (Τροποποιήσεις) Μέθοδος της καθαρής θέσης στις ξεχωριστές οικονομικές καταστάσεις (ισχύει για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2016).
Το Διοικητικό Συμβούλιο αναμένει ότι η υιοθέτηση των πιο πάνω προτύπων χρηματοοικονομικής αναφοράς σε μελλοντικές περιόδους δεν θα έχει σημαντική επίδραση στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Συγκροτήματος.
Οι κυριότερες λογιστικές πολιτικές που εφαρμόστηκαν με συνέπεια αναφορικά με στοιχεία που κρίνονται σημαντικά ή ουσιώδη για τα αποτελέσματα του έτους ή για την παρουσίαση των οικονομικών καταστάσεων του Συγκροτήματος και της Εταιρείας αναφέρονται πιο κάτω και είναι συνεπείς με τις λογιστικές αρχές του προηγούμενου έτους εκτός όπως αναφέρεται στη σημείωση 2. Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας προβαίνει στην επαναταξινόμηση ή / και αναπροσαρμογή μέρος των συγκριτικών ποσών όπου απαιτείται.
Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις περιλαμβάνουν την Εταιρεία και τις εξαρτημένες εταιρείες στις οποίες το Συγκρότημα κατέγει περισσότερο από το 50% των δικαιωμάτων ψήφου. Η ενοποίηση των εταιρειών που αποκτώνται κατά τη διάρκεια του έτους γίνεται με τη μέθοδο της απόκτησης (acquisition) από την ημερομηνία που ο έλεγχος πάνω στα στοιχεία καθαρού ενεργητικού και εργασιών των εταιρειών αυτών μεταφέρεται στο Συγκρότημα μέχρι και την ημερομηνία εκποίησης της όπου και δεν υφίσταται πλέον έλεγγος.
Εξαρτημένες είναι οι επιχειρήσεις που ελέγχονται από την A.L. ProChoice Ventures Ltd. Έλεγγος υπάρχει όταν η Α.L. ProChoice Ventures Ltd έχει την εξουσία, άμεσα ή έμμεσα, να διοικεί τις γρηματοδοτικές και εργασιακές πολιτικές μίας επιχείρησης για να επωφελείται από τις δραστηριότητές της. Οι οικονομικές καταστάσεις των εξαρτημένων περιλαμβάνονται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις από την ημερομηνία κατά την οποία ο έλεγχος αρχίζει ουσιαστικά να εξασκείται μέγρι την ημερομηνία κατά την οποία ουσιαστικά τερματίζεται.
Η A.L. ProChoice Ventures Ltd μετά την εξαγορά της από την εταιρεία C.P.I. Holdings Public Ltd στις 12 Ιανουαρίου 2001 (ημερομηνία κατά την οποία είχε λήξει η δημόσια πρόταση) λογίζεται για σκοπούς ενοποίησης ως αντίστροφη εξαγορά εφόσον με την εξαγορά αυτή οι πρώην μέτοχοι της A.L. ProChoice Ventures Ltd αποκτούν την πλειοψηφία του μετοχικού κεφαλαίου της C.P.I. Holdings Public Ltd. Βάση του πιο πάνω η C.P.I. Holdings Public Ltd (νομικά η ιθύνουσα εταιρεία) μετατρέπεται σε εξαρτημένη εταιρεία, ενώ η A.L. ProChoice Ventures Ltd παρουσιάζεται ως ιθύνουσα.
Όλα τα υπόλοιπα και συναλλαγές μεταξύ των εταιρειών του Συγκροτήματος, περιλαμβανομένων και των μη πραγματοποιθέντων κερδών απαλείφονται κατά την ενοποίηση.
Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία και οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις καταχωρούνται στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης του Συγκροτήματος, από τη στιγμή που το Συγκρότημα καθίσταται συμβαλλόμενο μέρος του χρηματοοικονομικού μέσου.
Μια επένδυση περιλαμβάνεται σε αυτή την κατηγορία αν αποκτήθηκε με κύριο σκοπό την πώληση στο προσεχές μέλλον (επενδύσεις που κατέχονται για εμπορία) ή αν ορίστηκε σε αυτή την κατηγορία από τη διεύθυνση του Συγκροτήματος κατά την αρχική αναγνώριση.
Η δίκαιη αξία των εισηγμένων επενδύσεων υπολογίζεται με βάση τις τιμές πώλησης (bid price) στο τέλος της περιόδου, όπως δημοσιεύονται από το Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου και τα ξένα Χρηματιστήρια. Οι επενδύσεις σε μη εισηγημένες αξίες, αποτιμούνται με διάφορες μεθόδους αποτίμησης χρησιμοποιώντας τα δεδομένα της αγοράς κατά την ημερομηνία του ισολογισμού. Ως ημερομηνία πώλησης ή αγοράς αξιών λογίζεται η ημερομηνία κατά την οποία εκτελείται η πράξη (trade date).
Η τιμή κόστους των μετοχών και άλλων αξιών, λογίζεται στην τιμή του μέσου σταθμικού κόστους και συμπεριλαμβάνει τα δικαιώματα του χρηματιστηρίου και τις προμήθειες των χρηματιστηριακών πράξεων.
Το έλλειμμα ή το πλεόνασμα από την επανεκτίμηση χρηματοοικονομικών στοιχειών ενεργητικού που αποτιμώνται σε δίκαιη αξία μέσω της κατάστασης συνολικού εισοδήματος, αντιπροσωπεύει τη διαφορά μεταξύ της τιμής πώλησης κατά τη λήξη του έτους με την τιμή πώλησης κατά την αρχή του έτους ή της τιμής κόστους των επενδύσεων που αγοράστηκαν κατά τη διάρκεια του έτους.
Το κέρδος ή ζημιά από τη ρευστοποίηση επενδύσεων υπολογίζεται με βάση τα έσοδα από την πώληση κατά τη διάρκεια του έτους, αφού αφαιρεθεί η προμήθεια των χρηματιστηριακών πράξεων και η τιμή κόστους των επενδύσεων. Το κέρδος ή η ζημιά που προκύπτει συμπεριλαμβάνεται στην κατάσταση συνολικού εισοδήματος.
Οι χρεώστες και άλλοι λογαριασμοί παρουσιάζονται αφού αφαιρεθούν οι προβλέψεις για επισφαλείς απαιτήσεις που τυχόν θα προκύψουν από τη συνήθη διεξαγωγή των εργασιών. Πρόβλεψη για επισφαλείς απαιτήσεις γίνεται μόνο για χρεώστες που τα χρέη τους θεωρούνται αμφίβολης είσπραξης. Δε γίνεται οποιαδήποτε γενική πρόβλεψη για επισφαλείς χρεώστες. Οι εμπορικοί χρεώστες αναφέρονται μετά από το συμψηφισμό της ειδικής πρόνοιας για επισφαλείς χρεώστες.
Οι υποχρεώσεις από εμπορικές δραστηριότητες παρουσιάζονται στη δίκαιη αξία τους.
Τα μετρητά και αντίστοιχα μετρητών αντιπροσωπεύουν μετρητά στο ταμείο και υπόλοιπα τραπεζών. Το Συγκρότημα θεωρεί ως αντίστοιχα μετρητών όλα τα βραχυπρόθεσμα άμεσα ρευστοποιήσιμα στοιχεία με λήξη μέχρι και τρεις μήνες.
Τα τοκοφόρα δάνεια καταχωρούνται αρχικά στα ποσά που εισπράχτηκαν. Το ολικό κόστος γρηματοδότησης χρεώνεται στην ενοποιημένη κατάσταση συνολικού εισοδήματος στο έτος που πραγματοποιείται εκτός των περιπτώσεων που τέτοιο κόστος αφορά έργα υπό ανέγερση οπότε κεφαλαιοποιείται στο σγετικό στοιχείο πάγιου ενεργητικού.
Στις περιπτώσεις όπου τα δάνεια αποπληρώνονται πριν την ημερομηνία λήξης τους, οι διαφορές μεταξύ του ποσού που πληρώθηκε και του πληρωτέου ποσού, όπως παρουσιάζεται στις οικονομικές καταστάσεις, αναγνωρίζεται στην ενοποιημένη κατάσταση συνολικού εισοδήματος.
Οι άλλοι τόκοι εισπρακτέοι συμπεριλαμβάνουν τον συμψηφισμό των τόκων εισπρακτέων και πληρωτέων πάνω στα υπόλοιπα με Συγγενικές Εταιρείες.
Τα έσοδα του Συγκροτήματος και της Εταιρείας αναγνωρίζονται ως εξής:
Μερίσματα εισπρακτέα $\prime$
Μερίσματα από επενδύσεις αναγνωρίζονται στη κατάσταση συνολικού εισοδήματος την ημερομηνία κατά την οποία το Συγκρότημα και η Εταιρεία αποκτά το δικαίωμα είσπραξης του μερίσματος (η οποία για εισηγμένες επενδύσεις είναι η ημερομηνία κατά την οποία οι τίτλοι διαπραγματεύονται χωρίς μέρισμα).
Τόκοι εισπρακτέοι και άλλα έσοδα $\overline{2}$
Οι τόκοι εισπρακτέοι και τα άλλα έσοδα αναγνωρίζονται στη κατάσταση συνολικού εισοδήματος βάσει της αργής των δεδουλευμένων εσόδων και εξόδων.
$\mathfrak{Z}$ Ενοίκια
Τα εισοδήματα από την ενοικίαση γραφείων και αποθηκευτικών χώρων(επενδύσεις σε ακίνητα) σε τοίτους αναγνωρίζονται στη κατάσταση συνολικού εισοδήματος με βάση τη σταθερή μέθοδο κατά την περίοδο εκμίσθωσης.
4 Δικαιώματα από παροχή χρηματοοικονομικών υπηρεσιών.
Έσοδα από εξασφάλιση διάθεσης μετοχών, δικαιώματα από χρηματοοικονομικές υπηρεσίες, και άλλες συμβουλευτικές υπηρεσίες λογίζονται όταν οι υπηρεσίες για τη συγκεκριμένη συναλλαγή έχουν ουσιαστικά συμπληρωθεί.
Κέρδος/(ζημιά) από επενδύσεις 5
Το κέρδος ή η ζημιά από τη εκποίηση επενδύσεων, το οποίο αντιπροσωπεύει τη διαφορά μεταξύ των καθαρών εισπράξεων και της λογιστικής αξίας των επενδύσεων που εκποιούνται, μαζί με οποιοδήποτε ποσό που αναγνωρίστηκε στο αποθεματικό επανεκτίμησης και το οποίο αφορά την επένδυση που εκποιήθηκε μεταφέρεται στην κατάσταση συνολικού εισοδήματος.
Η διαφορά μεταξύ της δίκαιης αξίας των επενδύσεων που αποτιμώνται σε δίκαιη αξία μέσω της κατάστασης συνολικού εισοδήματος στις 31 Δεκεμβρίου και της μέσης τιμής κόστους αντιπροσωπεύει μη πραγματοποιθέν κέρδος ή μη πραγματοποιθείσα ζημιά και αναγνωρίζεται στη κατάσταση συνολικού εσοδήματος, λαμβάνοντας υπόψη οποιαδήποτε ποσά που χρεώθηκαν ή πιστώθηκαν στη κατάσταση συνολικού εσοδήματος τα προηγούμενα έτη.
Οι εταιρείες του Συγκροτήματος παρέγουν τις πιο κάτω υπηρεσίες / αγαθά:
Οι εταιρείες του Συγκροτήματος διεξάγουν όλες τις δραστηριότητες τους στο εσωτερικό.
Γίνεται πρόβλεψη για υποχρεώσεις που αφορούν έξοδα που προκύπτουν από τις δραστηριότητες του Συγκροτήματος/της Εταιρείας και χρεώνονται στην κατάσταση συνολικού εισοδήματος, όταν:
Συναλλαγές σε ξένα νομίσματα καταχωρούνται με βάση τους συναλλαγματικούς συντελεστές που ισχύουν την ημερομηνία της συναλλαγής. Ποσά εισπρακτέα και υποχρεώσεις σε ξένα νομίσματα μετατρέπονται σε ευρώ με βάση τους συναλλαγματικούς συντελεστές που ισχύουν την ημερομηνία του ισολογισμού και τα κέρδη ή ζημιές από μετατροπή συμπεριλαμβάνονται στην ενοποιημένη κατάσταση συνολικού εισοδήματος. Μη χρηματικά στοιχεία ενεργητικού και υποχρεώσεις σε ξένα νομίσματα, που παρουσιάζονται με βάση την αρχή του ιστορικού κόστους, καταχωρούνται με βάση τους συναλλαγματικούς συντελεστές που ισχύουν την ημερομηνία της συναλλαγής.
Γίνεται πρόβλεψη για φορολογία με βάση τη νομοθεσία και τους συντελεστές που ισχύουν στην Κύπρο.
Γίνεται πρόβλεψη για αναβαλλόμενη φορολογία, σύμφωνα με το αναθεωρημένο Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο αρ. 12, 'Φόροι Εισοδήματος' το οποίο υιοθετήθηκε το 1999 και εφαρμόστηκε αναδρομικά, για όλες τις προσωρινές διαφορές μεταξύ της καθαρής λογιστικής αξίας στοιχείων ενεργητικού και παθητικού και της φορολογικής τους βάσης. Η αναβαλλόμενη φορολογία υπολογίζεται με βάση ενεργούς συντελεστές που ίσγυαν στο τέλος του έτους.
Χρεωστικά υπόλοιπα αναβαλλόμενης φορολογίας που προκύπτουν από αφαιρετέες προσωρινές διαφορές αναγνωρίζονται μόνο στις περιπτώσεις που θεωρείται πιθανόν ότι θα υπάρξουν στο μέλλον επαρκή φορολογικά κέρδη.
Η αναβαλλόμενη φορολογία του έτους που προκύπτει από την επανεκτίμηση στοιχείων πάγιου ενεργητικού μεταφέρεται στο αποθεματικό επανεκτίμησης. Η αναπροσαρμογή στην αναβαλλόμενη φορολογία λόγω αλλαγών στους φορολογικούς συντελεστές παρουσιάζεται στην ενοποιημένη κατάσταση συνολικού εισοδήματος.
Τα ακίνητα για επένδυση συμπεριλαμβάνουν επενδύσεις σε γη και κτίρια προς ενοικίαση ή με σκοπό την αύξηση της κεφαλαιουχικής τους αξίας, παρά για χρήση των ακινήτων για σκοπούς διαχείρισης, για τις εργασίες του συγκροτήματος ή για μεταπώληση. Τα ακίνητα για επένδυση αναγνωρίζονται στη κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης αρχικά σε τιμή κτήσης η οποία περιλαμβάνει και τα έξοδα που προκύπτουν από την συναλλαγή και μετά αποτιμώνται στην αγοραία αξία τους στο τέλος του έτους.
Το πραγματοποιηθέν κέρδος ή ζημιά από πώληση ακινήτων για επένδυση που συμπεριλαμβάνεται στην κατάσταση συνολικού εισοδήματος του έτους αντιπροσωπεύει τα καθαρά έσοδα από την πώληση αφού αφαιρεθεί το εμφανιζόμενο ποσό των ακινήτων.
Το έλλειμμα ή το πλεόνασμα από την επανεκτίμηση ακινήτων για επένδυση που συμπεριλαμβάνεται στην κατάσταση συνολικού εισοδήματος του έτους, αντιπροσωπεύει τη διαφορά μεταξύ της αγοραίας αξίας στο τέλος του έτους με την αγοραία αξία κατά την αρχή του έτους ή του κόστους των ακινήτων για επένδυση που αγοράστηκαν κατά τη διάρκεια του έτους.
Τα στοιγεία ενεργητικού με απεριόριστη ωφέλιμη ζωή δεν αποσβένονται αλλά ελέγχονται κάθε χρόνο για απομείωση στην αξία τους. Τα στοιχεία ενεργητικού που αποσβένονται ελέγχονται για απομείωση στην αξία, όταν γεγονότα ή αλλαγές στις περιστάσεις δείχνουν πως η λογιστική αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη. Ζημιά απομείωσης αναγνωρίζεται για τη διαφορά της λογιστικής αξίας και του ανακτήσιμου ποσού του στοιχείου ενεργητικού. Το ανακτήσιμο ποσό είναι το μεγαλύτερο της εύλογης αξίας του στοιχείου ενεργητικού μείον έξοδα πωλήσεως και της αξίας λόγω χρήσης. Για σκοπούς προσδιορισμού της απομείωσης, τα στοιχεία ενεργητικού ομαδοποιούνται στα μικρότερα επίπεδα για τα οποία υπάρχουν ξεχωριστές, αναγνωρίσιμες ταμειακές ροές (μονάδες δημιουργίας ταμειακών ροών).
Από την 1η Ιανουαρίου 2005 το Συγκρότημα υιοθέτησε το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο Χρηματορικονομικής Αναφοράς Αρ. 3 «Συνένωση εταιρειών» το οποίο προνοεί την εξέταση κατά την ημερομηνία του ισολογισμού ύπαρξης οποιωνδήποτε ενδείξεων που υποδηλούν μείωση της αξίας της φήμης και πελατείας. Το Πρότυπο αυτό καταργεί τον προηγούμενο λογιστικό χειρισμό της χρεώλυσης. Στην περίπτωση ύπαρξης τέτοιων ενδείξεων, το Συγκρότημα προχωρεί στον υπολογισμό της ανακτήσιμης αξίας (recoverable amount) της φήμης και πελατείας.
Αν η ανακτήσιμη αξία είναι γαμηλότερη της λογιστικής αξίας του, τότε η λογιστική αξία μειώνεται στην ανακτήσιμη αξία. Η μείωση αυτή αναγνωρίζεται ως έξοδο στην κατάσταση συνολικού εισοδήματος του έτους.
Η μείωση αξίας της φήμης και πελατείας δεν αντιστρέφεται ούτε εάν η επόμενη αύξηση στο εισπρακτέο ποσό μπορεί να σχετιστεί αντικειμενικά σε ένα γεγονός που συνέβηκε αφ'ότου η μείωση αναγνωρίστηκε.
Η διανομή μερισμάτων στους μετόχους της Εταιρείας αναγνωρίζεται ως υποχρέωση στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας στη χρήση που τα μερίσματα εγκρίνονται από τους μετόχους της Εταιρείας.
Οι μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις αντιπροσωπεύουν ποσά τα οποία είναι πληρωτέα πέραν των δώδεκα μηνών από την ημερομηνία της κατάστασης χρηματοοικονομικής θέσης.
Οι συνήθεις μετοχές ταξινομούνται ως ίδια κεφάλαια.
Τα κύρια χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία του Συγκροτήματος και της Εταιρείας είναι τα μετρητά στο ταμείο και στις τράπεζες, οι επενδύσεις και οι εμπορικοί και άλλοι χρεώστες. Οι κύριες γρηματοοικονομικές υποχρεώσεις του Συγκροτήματος και της Εταιρείας είναι τα δάνεια, και οι εμπορικοί και άλλους πιστωτές. Το Συγκρότημα και η Εταιρεία εκτίθεται στους ακόλουθους κινδύνους από τα γρηματοοικονομικά του στοιχεία:
Ο κίνδυνος αυτός πηγάζει από τη διακύμανση της αξίας των χρηματοοικονομικών μέσων εξαιτίας των αλλαγών στα επιτόκια της αγοράς. Το Συγκρότημα και η Εταιρεία εκτίθεται σε κίνδυνο επιτοκίου αναφορικά με το δανεισμό τους. Ο δανεισμός σε κυμαινόμενα επιτόκια εκθέτει το Συγκρότημα και την Εταιρεία σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τις ταμειακές ροές. Ο δανεισμός σε σταθερά επιτόκια εκθέτει το Συγκρότημα και την Εταιρεία σε κίνδυνο επιτοκίου που αφορά τη δίκαιη αξία. Οι όροι αποπληρωμής των δανείων και των τραπεζικών διευκολύνσεων αναφέρονται στη σημείωση 16. Τα επιτόκια είναι τα τρέχοντα επιτόκια των τραπεζών. Το Συγκρότημα και η Εταιρεία παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις της χρηματαγοράς με στόχο τη μείωση του κινδύνου που πιθανόν να προέλθει από αλλαγή των επιτοκίων.
Ο πιστωτικός κίνδυνος είναι ο κίνδυνος που απορρέει από τη μη τήρηση των υποχρεώσεων από τα αντίστοιχα μέρη στις συναλλαγές και προκύπτει κυρίως από τους εμπορικούς χρεώστες του Συγκροτήματος και της Εταιρείας. Ο πιστωτικός κίνδυνος είναι περιορισμένος γιατί οι εμπορικοί χρεώστες παρουσιάζονται μετά την αφαίρεση προβλέψεων για επισφαλείς χρεώστες. Ο πιστωτικός κίνδυνος συγκεντρώνεται στα υπόλοιπα με τις συγγενικές εταιρείες.
Ο κίνδυνος ρευστότητας είναι ο κίνδυνος που προκύπτει όταν η λήξη των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων δε συμπίπτουν. Όταν οι λήξεις δε συμπίπτουν, η αποδοτικότητα μπορεί να αυξηθεί αλλά ταυτόχρονα μπορεί να αυξηθεί και ο κίνδυνος ζημιών. Το Συγκρότημα και η Εταιρεία εφαρμόζει διαδικασίες με σκοπό την ελαχιστοποίηση τέτοιων ζημιών, όπως η διατήρηση ικανοποιητικών ποσών μετρητών και άλλων περιουσιακών στοιχείων με ψηλή ρευστότητα και με τη διατήρηση ενός ικανοποιητικού ποσού σε εξασφαλισμένες πιστωτικές διευκολύνσεις με σκοπό να καλύπτει τις υποχρεώσεις του όταν αυτές προκύπτουν.
Ο κίνδυνος τιμής αγοράς είναι ο κίνδυνος η αξία των χρηματοοικονομικών μέσων να διακυμαίνεται εξαιτίας αλλαγών στις τιμές της αγοράς. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε δίκαιη αξία μέσω της κατάστασης συνολικού εσοδήματος υπόκεινται σε κίνδυνο τιμής αγοράς λόγω αβεβαιότητας ως προς τις μελλοντικές τιμές των επενδύσεων. Το Συγκρότημα και η Εταιρεία διαχειρίζεται τον κίνδυνο της τιμής αγοράς μέσω διασποράς του χαρτοφυλακίου επενδύσεων
| 2014 | Εισοδήματα $\alpha\pi\sigma$ εκμετάλλευση επενδυτικών ακινήτων € |
Αγοραπωλησίες μετοχών και άλλων αξιών $\epsilon$ |
Σύνολο $\epsilon$ |
|---|---|---|---|
| Άλλα εισοδήματα Ενοίκια εισπρακτέα Ζημιά από πώληση μετοχών και άλλων αξιών Άλλοι τόκοι εισπρακτέοι Διαφοροποίηση στην αγοραία αξία επενδύσεων που κατέχονται |
59.200 | 86.838 (3.176) 336.800 |
86.838 59.200 (3.176) 336.800 |
| για εμπορία | (3.343) | (3.343) | |
| Έξοδα Έξοδα διοίκησης Κέρδος από εργασίες |
59.200 | 423.805 | 483.005 (32.621) 450.384 |
| Καθαρά έξοδα χρηματοδότησης Ζημιά έτους πριν τη φορολογία Φορολογία Ζημιά μετά τη φορολογία |
(490.591) (40.207) (6.798) (47.005) |
||
| Στοιχεία Ισολογισμού Στοιχεία ενεργητικού |
11.500.000 | 12.980.070 682.915 |
24.480.070 8.544.172 |
| Στοιχεία παθητικού | 7.861.257 | ||
| 2013 | Εισοδήματα από εκμετάλλευση επενδυτικών ακινήτων |
Αγοραπωλησίες μετοχών και άλλων αξιών |
Σύνολο |
| $\epsilon$ | $\epsilon$ | $\epsilon$ | |
| Ενοίκια εισπρακτέα Άλλα εισοδήματα Κέρδος από επανεκτίμηση ακίνητου Κέρδος από πώληση μετοχών και άλλων αξιών Άλλοι τόκοι εισπρακτέοι Διαφοροποίηση στην αγοραία αξία επενδύσεων που κατέχονται για εμπορία |
51.065 5.228 935.000 |
374 31.541 326.307 (178) |
51.065 5.602 935.000 31.541 326.307 (178) |
| 991.293 | 358.044 | 1.349.337 | |
| Έξοδα Έξοδα διοίκησης Κέρδος από εργασίες |
(59.080) 1.290.257 |
||
| Καθαρά έξοδα χρηματοδότησης Κέρδος έτους πριν τη φορολογία Φορολογία Κέρδος μετά τη φορολογία |
(499.212) 791.045 (559.414) 231.631 |
||
| Στοιχεία Ισολογισμού Στοιχεία ενεργητικού |
11.500.000 | 12.623.491 | 24.123.491 |
| Στοιχεία παθητικού | 7.370.734 | 769.854 | 8.140.588 |
7.
| 2014 € |
2013 € |
|
|---|---|---|
| Έξοδα χρηματοδότησης | ||
| Τόκοι και άλλα έξοδα χρηματοδότης | (490.591) | (499.212) |
| H ETAIPEIA | ||
| 2014 | 2013 | |
| € | € | |
| Έσοδα χρηματοδότησης Άλλοι τόκοι εισπρακτέοι (Σημείωση 24) |
199.195 | 192.709 |
| 199.195 | 192.709 | |
| Έξοδα χρηματοδότησης | ||
| Τόκοι και έξοδα τράπεζας | (490.563) | (499.202) |
| (490.563) | (499.202) | |
| Καθαρά έξοδα χρηματοδότης | (291.368) | (306.493) |
| (ΖΗΜΙΑ)/ ΚΕΡΔΟΣ ΠΡΙΝ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ | ||
| ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ | ||
| 2014 | 2013 | |
| € | $\epsilon$ | |
| Η (ζημιά)/ το κέρδος πριν τη φορολογία αναφέρεται μετά την πίστωση των ακολούθων: |
||
| Ενοίκια εισπρακτέα | 59.200 | 51.065 |
| και μετά τη χρέωση των ακολούθων: | ||
| Αμοιβή μελών διοικητικού συμβουλίου | 6.832 | 6.832 |
| Αμοιβή ελεγκτών | 5.950 | 5.950 |
$\sim$ $\sim$ $\sim$
| 2014 | 2013 | |
|---|---|---|
| € | € | |
| Φόρος ακίνητης περιουσίας | 5.659 | 4.388 |
| Αναβαλλόμενη φορολογία | 553.877 | |
| Έκτακτη εισφορά για την άμυνα | 1.139 | 1.149 |
| 6.798 | 559.414 | |
| Συμφιλίωση φορολογικής επιβάρυνσης με το λογιστικό κέρδος | ||
| 2014 | 2013 | |
| € | € | |
| Λογιστική(ζημιά)/ κέρδος πριν τη φορολογία | (40.207) | 791.045 |
| Φορολογία για το έτος με βάση τους ισχύοντες φορολογικούς | ||
| συντελεστές | (5.026) | 98.881 |
| Φορολογική επίδραση για: | ||
| - Έσοδα που δεν φορολογούνται | (98.881) | |
| -Έξοδα που δεν εκπίπτουν | 5.026 | |
| -Αναβαλλόμενη φορολογία | 553.877 | |
| - Φόρος ακίνητης περιουσίας | 5.659 | 4.388 |
| -Αμυντική εισφορά στα ενοίκια εισπρακτέα και τόκους | 1.139 | 1.149 |
| 6.798 | 559.414 |
| а матаматик | 2014 € |
2013 € |
|---|---|---|
| Φόρος ακίνητης περιουσίας | 5.659 | 4.388 |
| Αναβαλλόμενη φορολογία | 326.308 | |
| Έκτακτη εισφορά για την άμυνα | 1.139 | 1.149 |
| 6.798 | 331.845 | |
| Συμφιλίωση φορολογικής επιβάρυνσης με το λογιστικό κέρδος | ||
| 2014 | 2013 | |
| € | € | |
| Λογιστικό (ζημιά)/ κέρδος πριν τη φορολογία | (177.841) | 642.818 |
| Φορολογία για το έτος με βάση τους ισχύοντες φορολογικούς συντελεστές |
(22.230) | 80.352 |
| Φορολογική επίδραση για: | ||
| - Έσοδα που δεν φορολογούνται | (80.352) | |
| -Έξοδα που δεν εκπίπτουν | 22.230 | |
| - Αναβαλλόμενη φορολογία | 326.308 | |
| - Φόρος ακίνητης περιουσίας | 5.659 | 4.388 |
| -Αμυντική εισφορά στα ενοίκια εισπρακτέα (3%) και τόκους (10%) | 1.139 | 1.149 |
| 6.798 | 331.845 |
Ο συντελεστής εταιρικού φόρου είναι 12,5%.
Στις 18 Απριλίου 2013, ψηφίστηκε από το Κυπριακό Κοινοβούλιο η τροποποίηση του νόμου περί φορολογίας εισοδήματος που προνοεί αύξηση του συντελεστή του εταιρικού φόρου από 10% σε 12,5% με αναδρομική ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2013 και αύξηση της αμυντικής εισφοράς επί των τόκων στις καταθέσεις από 15% σε 30%.
Οι διαφορές μεταξύ των φορολογητέων εισοδημάτων και των εισοδημάτων, όπως παρουσιάζονται στην κατάσταση συνολικού εισοδήματος, είναι λόγω των επιπτώσεων των προσωρινών διαφορών μεταξύ των αποσβέσεων του έτους και των κεφαλαιουχικών εκπτώσεων που διεκδικούνται πάνω στο πάγιο ενεργητικό στους προσδιορισμούς φορολογητέου εισοδήματος.
Σε περίπτωση φορολογικής ζημιάς οι εταιρείες έχουν το δικαίωμα να μεταφέρουν και να συμψηφίσουν τη ζημιά αυτή με τα κέρδη των επόμενων ετών για 5 χρόνια. Οι ζημιές δεν μεταφέρονται για σκοπούς έκτακτης εισφοράς για την άμυνα.
Με βάση τον περί Έκτακτης Εισφοράς για την Άμυνα Νόμο του 2002 που έχει τεθεί σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2003, καταργείται η έκτακτη εισφορά για την άμυνα στα κέρδη των εταιρειών και εισάγεται νέα διάταξη με την οποία, εταιρεία η οποία είναι κάτοικος στη Δημοκρατία λογίζεται ότι έχει διανέμει 70% των κερδών της, μετά τη μείωσή τους από τον εταιρικό φόρο, υπό μορφή μερισμάτων κατά το τέλος της περιόδου των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται και αποδίδεται έκτακτη εισφορά για την άμυνα 17% από την 1 Ιανουαρίου 2014. Προηγουμένως η έκτακτη εισφορά για την άμυνα ανερχόταν στο 20%.
Το ποσό των λογιζόμενων μερισμάτων μειώνεται με οποιοδήποτε πραγματικό μέρισμα διανέμεται στη διάρκεια των δύο ετών από το τέλος του φορολογικού έτους στο οποίο τα κέρδη αναφέρονται.
Σε περίπτωση που πληρώνεται πραγματικό μέρισμα μετά την παρέλευση των δύο ετών, οποιοδήποτε ποσό λογιζόμενης διανομής μερίσματος μειώνει το πραγματικό μέρισμα επί του οποίου παρακρατείται έκτακτη εισφορά. Η πιο πάνω λογιζόμενη διανομή δεν εφαρμόζεται αναφορικά με κέρδη που αναλογούν στους μετόχους που δεν είναι κάτοικοι στην Κύπρο.
Οι κανονισμοί για συμψηφισμό ζημιών συγκροτήματος εταιρειών έχουν θεσπιστεί και κατ' επέκταση ο συμψηφισμός ζημιών μεταξύ εταιρειών συγκροτήματος είναι επιτρεπόμενος. Εταιρεία θα θεωρείται ως μέλος συγκροτήματος εταιρειών στις περιπτώσεις όπου:
Ο συμψηφισμός ζημιών μπορεί να γίνει νοουμένου ότι οι εταιρείες είναι "κάτοικοι της Δημοκρατίας" και είναι μέλη του ιδίου συγκροτήματος κατά τη διάρκεια ολόκληρου του φορολογικού έτους.
Συμψηφισμός ζημιών εταιρειών με κέρδη ενός έτους μπορεί να γίνει μόνο για ζημιές που προκύπτουν στο ίδιο φορολογικό έτος με τα υπό αναφορά κέρδη. Δεν μπορούν να ληφθούν υπόψη για συμψηφισμό ζημιές από προηγούμενα έτη.
Οποιεσδήποτε πληρωμές γίνουν για συμψηφισμό ζημιών συγκροτήματος δεν θα λαμβάνονται υπόψη στον προσδιορισμό φορολογητέου εισοδήματος οποιασδήποτε από τις δύο εταιρείες και δε θα θεωρείται επίσης διανομή μερίσματος ή δαπάνη που επιτρέπεται.
| 4014 € |
2013 € |
|
|---|---|---|
| (Ζημιά)/ κέρδος έτους (€) | (47.005) | 231.631 |
| Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια του έτους |
24.378.620 | 24.378.620 |
| Βασικό και πλήρες κατανεμημένο κέρδος ανά μετοχή (€) | 0,01 | |
| HETAIPEIA | 2014 | 2013 € |
| (Ζημιά)/ κέρδος έτους (€) | (184.639) | 310.973 |
| Μεσοσταθμικός αριθμός μετοχών που ήταν εκδομένες κατά τη διάρκεια του έτους |
24.378.620 | 24.378.620 |
| Βασικό και πλήρες κατανεμημένο κέρδος ανά μετοχή (€) | 0,013 | |
$6011$
$2012$
| 2014 | 2013 | |
|---|---|---|
| Γη και κτίρια- | ||
| Υπόλοιπο 1 Ιανουαρίου | 11.500.000 | 10.565.000 |
| Επανεκτίμηση έτους | 935.000 | |
| Υπόλοιπο 31 Δεκεμβρίου | 11.500.000 | 11.500.000 |
Η γη και τα κτίρια του Συγκροτήματος έχουν εκτιμηθεί από ανεξάρτητο εκτιμητή τον Απρίλιο 2014, η οποία εκτίμηση κατέδειξε ότι η αξία του εν λόγω ακινήτου ανερχόταν στις €11.500.000. Η εκτίμηση αυτή υιοθετήθηκε πλήρως από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας.
Κατά το τρεγον έτος, το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας προέβη σε εσωτερική εκτίμηση του εν λόγω ακινήτου και αφού εξέτασε τις εξελίξεις στην αγορά ακινήτων και πιο συγκεκριμένα στην περιογή που βρίσκεται το επενδυτικό ακίνητο της Εταιρείας αποφάσισε ότι δεν υπήργε ουσιαστική διαφοροποίηση στην αξία του εν λόγω ακινήτου στις 31 Δεκεμβρίου 2014.
Γη αξίας €7,565.000 είναι υποθηκευμένη για την εξασφάλιση τραπεζικών διευκολύνσεων.
Μέρος της γης της Εταιρείας, έκτασης 11 δεκαριών και 320 τετραγωνικών μέτρων, έχει επιταχθεί από την Κυβέρνηση της Κυπριακής Δημοκρατίας, με βάση διάταγμα επίταξης ημερομηνίας 25 Φεβρουαρίου 1999.
| H ETAIPEIA Ovona εταιρείας |
Ημερομηνία Σύστασης |
Ονομαστική Αξία |
Χώρα εγγραφής και λειτουργίας |
Αριθμός Μετοχών |
2014/2013 | Ποσοστό συμμετοχής $\frac{0}{0}$ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A.L ProChoice Ventures Ltd |
13/12/1990 | 0.50 | Κύπρος | 20.854.344 | 6.523,069 | 98,72% |
Η κύρια δραστηριότητα της εταιρείας είναι οι επενδύσεις σε ιδιωτικές εταιρείες οι οποίες διαθέτουν μεν συγκριτικά πλεονεκτήματα αλλά υστερούν σε θέματα χρηματοδότησης και σύγχρονης διεύθυνσης, καθώς επίσης επενδύσεις σε μετοχές, ομόλογα και άλλα αξιόγραφα Δημοσίων Εταιρειών εισηγμένων και μη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου.
Η πιο πάνω εταιρεία εξαγοράστηκε με την μέθοδο της αντίστροφης εξαγοράς με έκδοση 6.951.448 μετοχών προς €2.56 με συνολικό κόστος €17.815.881. Λόγω των συνεχών ζημιών που πραγματοποίησε η θυγατρική εταιρεία και οι εξαρτημένες της, η εταιρεία βασιζόμενη στο καθαρό ενεργητικό του θυγατρικού συγκροτήματος, προέβη σε απομείωση της επένδυσης της κατά €11.459.264.
| Μέση τιμή κτίσης 2014 |
Αγοραία Αξία |
Μέση τιμή κτίσης 2013 |
Αγοραία Αξία |
|
|---|---|---|---|---|
| € | € | $\epsilon$ | ||
| Επενδύσεις σε εισηγμένες εταιρείες: | ||||
| Κτηματικά και τράπεζες | 286 | 240 | 398 | 440 |
| Βιομηχανίες | 112 | 140 | 4.952 | 1.573 |
| Χημικά | 451 | 68 | 491 | 82 |
| 849 | 448 | 5.841 | 2.095 |
| 2014 | |
|---|---|
| Στην αρχή του έτους | 2.095 |
| Εισπράξεις από πωλήσεις μετοχών | (1.814) |
| Ζημιά από πώληση επενδύσεων | (3.176) |
| Διαφοροποίηση στην αγοραία αξία επενδύσεων που κατέχονται για εμπορία | 3.343 |
| Υπόλοιπο 31 Δεκεμβρίου | 448 |
| 2014 | 2013 | |||
|---|---|---|---|---|
| Μέση τιμή | Αγοραία | Μέση τιμή | Αγοραία | |
| κτίσης | αξία | κτίσης | αξία | |
| € | $\epsilon$ | |||
| Επενδύσεις σε εισηγμένες εταιρείες: | ||||
| Κατασκευές και υλικά | 755 | 350 | ||
| Χημικά | 451 | 68 | 490 | 81 |
| 451 | 68 | 1.245 | 431 | |
| 2014 |
| 431 |
|---|
| (473) |
| (321) |
| 431 |
| 68 |
Η πρόβλεψη για αναβαλλόμενη φορολογία έγινε εφαρμόζοντας το αναθεωρημένο Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 12 'Φόρος Εισοδήματος'.
Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις
| 2014 | 2013 | |
|---|---|---|
| Αναβαλλόμενη φορολογία που προκύπτει από: | ||
| Επανεκτίμηση γης και κτιρίων | 1.119.494 | 1.119.494 |
Ο υπολογισμός για αναβαλλόμενη φορολογία έγινε με συντελεστή 12,5% στις προσωρινές χρονικές διαφορές των αποσβέσεων και των κεφαλαιουχικών εκπτώσεων, ως επίσης και στην επανεκτίμηση των κτιρίων της Εταιρείας που υπόκεινται σε φορολογία.
Όσον αφορά την επανεκτίμηση της γης, έχει γίνει πρόβλεψη για αναβαλλόμενη φορολογία με συντελεστή 20% που είναι ο συντελεστής φόρου κεφαλαιουχικών κερδών.
Γίνεται πρόβλεψη για όλες τις προσωρινές διαφορές και τυχόν χρεωστικά υπόλοιπα αναγνωρίζονται για όλες τις αφαιρετέες προσωρινές διαφορές όπου είναι πιθανό ότι στο μέλλον θα υπάρχουν επαρκή φορολογικά κέρδη.
| 2014 € |
2013 € |
|
|---|---|---|
| Μακροπρόθεσμα | ||
| Ποσά οφειλόμενα από συγγενικά μέρη (σημείωση 24) | 12.877.234 | 12.517.036 |
| Βραχυπρόθεσμα | ||
| Εμπορικοί χρεώστες | 63.531 | 63.029 |
| Άλλοι χρεώστες | 37.390 | 36.048 |
| 100.921 | 99.077 | |
| 12.978.155 | 12.616.113 | |
| H ETAIPEIA | ||
| 2014 | 2013 | |
| € | € | |
| Μακροπρόθεσμα | ||
| Ποσά οφειλόμενα από συγγενικά μέρη (σημείωση 24) | 6.878.479 | 6.655.887 |
| Βραχυπρόθεσμα | ||
| Εμπορικοί χρεώστες | 63.531 | 63.028 |
| 63.531 | 63.028 | |
| 6.942.010 | 6.718.914 |
Τα πιο πάνω ποσά δεν φέρουν τόκο, εκτός από τα ποσά οφειλόμενα από συγγενικές εταιρείες.
| 2014 | Εγκεκριμένο | Εκδομένο και πληρωμένο εξολοκλήρου |
||
|---|---|---|---|---|
| Συνήθεις μετοχές των 17 σεντ | Συνήθεις μετοχές των 17 σεντ | |||
| Μετοχές | Μετογές | |||
| Υπόλοιπο 1 Ιανουαρίου / | ||||
| 31 Δεκεμβρίου 2014 και 2013 | 150,000,000 | 25.500.000 | 24.378.620 | 4.144.365 |
Διαφορά από μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε Ευρώ
Η μείωση του μετοχικού κεφαλαίου που προέκυψε από την μετατροπή του εκδομένου μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας από λίρες Κύπρου σε ευρώ καταχωρήθηκε στο ειδικό αποθεματικό "Διαφορά από μετατροπή μετοχικού κεφαλαίου σε Ευρώ".
Το ειδικό αποθεματικό δεν είναι διανεμητέο.
Αποθεματικό υπέρ το άρτιο
Το αποθεματικό υπέρ το άρτιο δεν είναι διανεμητέο.
| 2014 | 2013 | |
|---|---|---|
| U | € | |
| Μακροπρόθεσμα δάνεια | m. | |
| Τα μακροπρόθεσμα δάνεια είναι πληρωτέα ως εξής: | $\frac{1}{2}$ | |
| Μέσα σε ένα έτος | 6.741.763 | 6.251.240 |
| 6.741.763 | 6.251.240 |
Charles Committee
Τα επιτόκια που χρεώθηκαν / καταβλήθηκαν είχαν ως ακολούθως:
| 2014 | 2013 | |
|---|---|---|
| $\frac{0}{0}$ | $\frac{0}{0}$ | |
| Μακροπρόθεσμα δάνεια | ||
| ευρώ ευρώ |
Euribor $6m+5,25%$ Euribor $6m+5,5%$ |
Euribor $6m+5,25%$ Euribor $6m+5,5%$ |
Όροι αποπληρωμής των μακροπρόθεσμων δανείων είχαν ως ακολούθως:
| Νόμισμα | Επιτόκιο % | Έτος αποπληρωμής |
Αρχικό ποσό 2014 |
Υπόλοιπο 2014 |
Αργικό ποσό 2013 |
Υπόλοιπο 2013 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ευρώ Ευρώ |
Euribor $6m+5.25%$ Euribor $6m+5.5%$ |
2017 2013 |
4.650.000 1,000,000 |
5.924.139 817.624 |
4.650.000 1.000.000 |
5.492.712 758.528 |
| 5.650.000 | 6.741.763 | 5.650.000 | 6.251.240 |
Η Εταιρεία τα τρία τελευταία χρόνια αδύνατεί να καταβάλει τις προκαθορισμένες μηνιαίες δόσεις όπως αυτές είχαν συμφωνηθεί με βάσει την δανειακή σύμβαση με την Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρεία Λίμιτεδ με αποτέλεσμα τα δυο αυτά δάνεια να θεωρούνται μη εξυπηρετούμενα από μέρους της εν λόγω τράπεζας. Η τράπεζα έχει προχωρήσει στην μεταφορά των εν λόγω δανείων στο τμήμα ανακτήσεων για τις περαιτέρω διαδικασίες.
Ως εκ τούτου η Εταιρεία προχώρησε στην κατηγοριοποίηση των εν λόγω δανείων σε βραχυπρόθεσμα.
Τα τραπεζικά δάνεια μαζί με τα τραπεζικά παρατραβήγματα είναι εξασφαλισμένα με:
| ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ | 2014 | 2013 € |
|---|---|---|
| Εταιρικός φόρος Έκτακτη εισφορά για την άμυνα |
113.434 255.161 368.595 |
113.434 258.928 372.362 |
| H ETAIPEIA | 2014 € |
2013 € |
| Έκτακτη εισφορά για την άμυνα | 204.205 204.205 |
207.971 207.971 |
19.
| 2014 | 2013 | |
|---|---|---|
| € | € | |
| Άλλοι πιστωτές και οφειλόμενα έξοδα | 83.580 | 86.746 |
| Ποσά οφειλόμενα σε συγγενικά μέρη (σημείωση 24) | 230.740 | 310.746 |
| 314.320 | 397.492 | |
| HETAIPEIA | 2014 | 2013 |
| € | € | |
| Άλλοι πιστωτές και οφειλόμενα έξοδα | 59.877 | 63.044 |
| Ποσά οφειλόμενα σε συγγενικά μέρη (σημείωση 24) | 228.375 | 308.381 |
| Ποσά οφειλόμενα σε εξαρτημένες εταιρείες (σημείωση 24) | 891.067 | 891.067 |
| 1.179.319 | 1.262.492 | |
| ΜΕΤΡΗΤΑ ΚΑΙ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΜΕΤΡΗΤΩΝ | ||
| ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ | ||
| 2014 | 2013 | |
| € | $\epsilon$ | |
| 4.912 | ||
| Μετρητά στις τράπεζες και στο ταμείο | 1.096 | 4.912 |
| 1.096 | ||
| H ETAIPEIA | ||
| 2014 | 2013 | |
| € | $\epsilon$ | |
| Μετρητά στις τράπεζες και στο ταμείο | 726 | 4.513 |
| 726 | 4.513 | |
Η έκθεση του Συγκροτήματος σε πιστωτικό κίνδυνο γνωστοποιείται στην σημείωση 23.
| Όνομα εταιρείας | Ποσοστό Συμμετοχής |
Χώρα σύστασης |
|---|---|---|
| A.L ProChoice Ventures Ltd | 100% | Κύπρος |
| C.P.I Land Developments Ltd | 100% | Κύπρος |
| C.P.I Food Importers & Distributors Ltd | 100% | Κύπρος |
Επιπρόσθετα, κατά το έτος 2002 είχαν γίνει αιτήσεις επενδυτών για επιστροφή των χρημάτων τα οποία είχαν καταβάλει προς την εταιρεία A.L. ProChoice Ventures Ltd για αγορά μετοχών οι οποίες εξαγοράστηκαν από την Εταιρεία με αντάλλαγμα μετοχές της Εταιρείας που έχουν εισαχθεί στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου την 1 Σεπτεμβρίου 2004. Το συνολικό ποσό του οποίου ζητείται η επιστροφή μετά και από την αποδοχή της Δημόσιας Πρότασης εκ μέρους των μετόχων της Εταιρείας από την A.L.ProChoice Group Public Ltd ανέρχεται στις €401.180 (£234.800) και αφορούν 410.001 μετογές της Εταιρείας. Οι μέτοχοι της Εταιρείας με απόφαση Έκτακτης Γενικής Συνέλευσης ημερομηνίας 22 Ιανουαρίου 2004 απαγόρευσαν στο Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρείας την επιστροφή οποιουδήποτε ποσού.
Με βάση τα πιο πάνω και με βάση νομικής συμβουλής, η εταιρεία στην υποθετική περίπτωση που ασκηθούν νομικές αγωγές εναντίον της θα είναι σε θέση να εγείρει με συνέπεια συγκεκριμένα επιγειρήματα υπεράσπισης. Επιπρόσθετα, 149 από τους εν λόγω επενδυτές έχουν ήδη εκποιήσει τις μετογές τους καθώς επίσης έγουν περάσει 9 χρόνια από την ημερομηνία των πιο πάνω επιστολών. Με βάση τα πιο πάνω το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας πιστεύει ότι το ενδεχόμενο να κληθεί η εταιρεία να επιστρέψει οποιαδήποτε ποσά λόγω των επιστολών αυτών είναι εξαιρετικά απομακρυσμένο και ουσιαστικά ανύπαρκτο.
Το Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρείας αφού έλαβε υπόψη του όλα τα δεδομένα και κατόπιν σχετικής νομικής συμβουλής, είναι της γνώμης ότι δεν συντρέχουν λόγοι για τους οποίους θα έπρεπε να προβεί σε οποιαδήποτε πρόβλεψη σχετικά με τις πιο πάνω νομικές αγωγές, απαιτήσεις και εγγυήσεις.
Στις 31 Δεκεμβρίου 2014 η Εταιρεία καθώς επίσης και η εξαρτημένη της εταιρεία A.L ProChoice Ventures Ltd είχαν Εταιρικές εγγυήσεις για απεριόριστο ποσό προς όφελος της Τράπεζα Κύπρου Δημόσια Εταιρεία Λίμιτεδ, για εξασφάλιση τραπεζικών διευκολύνσεων των συγγενικών εταιρειών A.L ProChoice Securities Ltd και A.L ProChoice Group Public Ltd. Επιπρόσθετα η Εταιρεία έχει υποθηκεύσει με πρώτη και Τρίτη υποθήκη ακινήτου της με αξία υποθήκης €3.562.901 προς όφελος των πιο πάνω εταιρειών.
Για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2014 δεν υπήρχαν οποιεσδήποτε άλλες ενδεχόμενες υποχρεώσεις.
Δίκαιη αξία αντιπροσωπεύει το ποσό στο οποίο ένα χρηματοοικονομικό στοιχείο ενεργητικού ή παθητικού μπορεί να ανταλλαχθεί ή μία υποχρέωση να αποπληρωθεί στα πλαίσια μίας συνήθους εμπορικής συναλλαγής.
Για τον υπολογισμό της δίκαιης αξίας των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού και παθητικού ακολουθούνται οι πιο κάτω μεθοδολογίες:
Η λογιστική αξία των μετρητών, αντίστοιχων μετρητών και άλλων χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού προσεγγίζει τη δίκαιη αξία επειδή είναι βραχυπρόθεσμα ή παρουσιάζονται σε τρέχουσες τιμές.
Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις Η λογιστική αξία είναι περίπου ίση με τη δίκαιη αξία.
Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι της γνώμης ότι οι δίκαιες αξίες των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού και παθητικού του Συγκροτήματος είναι περίπου οι ίδιες όπως και τα ποσά που εμφανίζονται στα βιβλία κατά την ημερομηνία της κατάστασης οικονομικής θέσης.
Η λογιστική αξία των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων αντιπροσωπεύει τη μέγιστη έκθεση στον πιστωτικό κίνδυνο. Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο κατά την ημερομηνία παρουσίασης των οικονομικών καταστάσεων ήταν:
| $\mathbf{W}$ | 2014 | 2013 € |
|---|---|---|
| Επενδύσεις που κατέχονται για εμπορία Εμπορικοί και άλλοι χρεώστες Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο |
448 12.978.155 1.096 |
2.095 12.616.113 4.912 |
| 12.979.699 | 12.623.120 |
Κατά τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2014, το Συγκρότημα δεν αναγνώρισε ειδική πρόβλεψη για επισφαλείς χρεώστες για την απομείωση των εμπορικών εισπρακτέων.
Το Συγκρότημα δεν κατέχει οποιεσδήποτε εξασφαλίσεις σε σχέση με τα εμπορικά εισπρακτέα.
| 2014 | 2013 | |
|---|---|---|
| € | € | |
| Επενδύσεις που κατέχονται για εμπορία | 68 | 431 |
| Εμπορικοί και άλλοι χρεώστες | 6.942.010 | 6.718.914 |
| Μετρητά στην τράπεζα και στο ταμείο | 726 | 4.513 |
| 6.942.804 | 6.723.858 | |
| ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ | ||
| Κίνηση πρόνοιας για επισφαλείς εμπορικούς χρεώστες. | ||
| 2014 | 2013 | |
| € | € | |
| Στην αρχή του έτους | 512.917 | 512.917 |
| Στο τέλος του έτους | 512.917 | 512.917 |
Οι ακόλουθοι πίνακες παρουσιάζουν την αναμενόμενη χρονολογική λήξη των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων του Συγκροτήματος και της Εταιρείας.
Εκροές μετρητών που προκύπτουν από συμβατικές υποχρεώσεις.
| 31/12/2014 | Λογιστική Αξία |
Εντός 6 μηνών |
Μεταξύ $6 - 12$ μήνες |
Μεταζύ $1-2$ έτη |
Μεταξύ $2 - 5$ έτη |
Πέραν των 5 ετών |
|---|---|---|---|---|---|---|
| € | € | € | € | € | $\epsilon$ | |
| Τρέχουσες δόσεις- Μακροπρόθεσμα δάνεια Εμπορικοί και άλλοι |
6.741.763 | 6.741.763 | ||||
| πιστωτές | 314.320 | 314.320 | ||||
| 7.056.083 | 7.056.083 | |||||
| 31/12/2013 | Λογιστική Αξία $\epsilon$ |
Εντός 6 μηνών € |
Μεταξύ 6 $-12$ μήνες € |
Μεταξύ $1-2$ έτη $\epsilon$ |
Μεταξύ 2- $5$ έτη $\epsilon$ |
Πέραν των 5 ετών € |
| Τρέχουσες δόσεις- Μακροπρόθεσμα δάνεια Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές |
6.251.240 397.492 |
6.251.240 397.492 |
||||
| 6.648.732 | 6.648.732 | ., |
| 31/12/2014 | Λογιστική Αξία |
Εντός 6 μηνών |
Μεταξύ 6- 12 μήνες |
Μεταξύ $1-2$ έτη |
Μεταξύ 2 $-5$ έτη |
Πέραν $\tau$ ov 5 ετών |
|---|---|---|---|---|---|---|
| € | $\epsilon$ | € | € | € | € | |
| Τρέχουσες δόσεις- Μακροπρόθεσμα |
||||||
| δάνεια Εμπορικοί και |
6.741.763 | 6.741.763 | z. | ÷ | ||
| άλλοι πιστωτές | 1.179.319 | 1.179.319 | $\overline{\phantom{a}}$ | $\blacksquare$ | ||
| 7.921.082 | 7.921.082 | a. |
| 31/12/2013 | Λογιστική Αξία € |
Εντός 6 μηνών € |
$M$ εταξύ 6 – 12 μήνες € |
Μεταξύ 1 – 2 έτη |
Μεταξύ 2 $-5$ έτη € |
Πέραν των 5 ετών € |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Τρέχουσες δόσεις- Μακροπρόθεσμα δάνεια |
6.251.240 | 6.251.240 | ÷ | |||
| Εμπορικοί και άλλοι πιστωτές |
1.262.492 | 284.590 | 977.902 | |||
| 7.513.732 | 6.535.830 | 977.902 |
Όπως αναφέρεται και στην σημείωση 16, η Εταιρεία έχει παραβιάσει τους όρους της Δανειακής Σύμβασης και ως εκ τούτου ενδέχεται η Τράπεζα να ζητήσει την αποπληρωμή του εν λόγω δανείου άμεσα και όχι βάση των προκαθορισμένων όρων.
Ο κίνδυνος τιμής αγοράς είναι ο κίνδυνος η αξία των χρηματοοικονομικών μέσων να διακυμαίνεται εξαιτίας αλλαγών στις τιμές της αγοράς. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμούνται σε δίκαι αιδία μέσω της κατάστασης συνολικού εισοδήματος υπόκεινται σε κίνδυνο τιμής αγοράς λόγω αβεβαιότητας ως προς τις μελλοντικές τιμές των επενδύσεων.
Το Συγκρότημα και η Εταιρεία διαχειρίζεται τα κεφάλαια του ούτως ώστε να διασφαλίζει ότι θα συνεγίσει να λειτουργεί ως δρώσα οικονομική μονάδα.
Η πρόσφατη απόφαση του Eurogroup και η συμφωνία στην οποία έχει καταλήξει με την Κυπριακή Δημοκρατία για εφαρμογή προγράμματος μακροοικονομικής εξυγίανσης και αναδιάρθρωσης της κυπριακής οικονομίας με ταυτόχρονη σταδιακή παροχή οικονομικής βοήθειας προς την Κυπριακή Δημοκρατία ύψους €10δις., έχει επιφέρει αβεβαιότητα στην οικονομία, περιορισμό στη διαθεσιμότητα ρευστότητας για δανειοδότηση και απώλεια ή/και παγοποίηση τραπεζικών καταθέσεων τα οποία, σε συνδυασμό με την αυξανόμενη ύφεση της οικονομίας, θα μπορούσαν στο σύνολό τους να επηρεάσουν:
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας έχει αξιολογήσει:
Στο παρόν στάδιο δεν είναι πρακτικά εφικτό να προσδιοριστούν όλες οι εξελίξεις που θα μπορούσαν να έχουν σοβαρό αντίκτυπο στην οικονομία της Κύπρου και κατ' επέκταση στην οποιαδήποτε πιθανή επίδρασή τους στη μελλοντική χρηματοοικονομική επίδοση, τις ταμειακές ροές και τη γοηματοοικονομική θέση της Εταιρείας.
Με βάση την αξιολόγηση που έχει γίνει, το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας έχει συμπεράνει ότι στο παρόν στάδιο δεν απαιτούνται οποιεσδήποτε προβλέψεις πέραν αυτών που περιλαμβάνονται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2014. Παράλληλα, το Διοικητικό Συμβούλιο εκτιμά ότι λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για τη διαφύλαξη των οικονομικών πόρων της Εταιρείας και τη διατήρηση της βιωσιμότητας και επικερδότητας της στο παρών επιγειρηματικό και οικονομικό περιβάλλον.
Η Εταιρεία ελέγχεται από τη A.L ProChoice Group Public Ltd, εγγεγραμμένη στη Κύπρο και εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου, η οποία κατέχει το 85,02% απευθείας και μέσων θυγατρικών της εταιρειών (2013: 85,12%) των μετοχών της εταιρείας.
Η Εταιρεία A.L ProChoice Group Public Ltd θεωρείται ιθύνουσα εταιρεία λόγω του γεγονότος ότι έχει τη δύναμη να ελέγχει τις χρηματοοικονομικές και λειτουργικές αρχές της Εταιρείας.
Κανένας από τους Διοικητικούς Συμβούλους, διευθυντής ή όργανο εποπτείας δεν έχει ή είχε κατά το τελευταίο και τρέχον οικονομικό έτος οποιοδήποτε συμφέρον σε μη συνήθεις συναλλαγές με την Εταιρεία
| Τόκοι Εισπρακτέοι | |
|---|---|
2014 € ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ 332.486 A.L ProChoice Group Public Ltd 2.240 A.L ProChoice Corporate Finance Advisors Ltd 2.074 A.L. ProChoice Securities Ltd 336.800 2013
322.199
2.130
1.978
326.307
€
| HETAIPEIA | |
|---|---|
| петапета | ||
|---|---|---|
| A.L ProChoice Group Public Ltd | 197.833 | 191.499 |
| A.L. ProChoice Securities Ltd | 1.360 | 1.210 |
| 199.133 | 192.709 |
| ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ | ||||
|---|---|---|---|---|
| Σχέση | Φύση συναλλαγών | 2014 | 2013 | |
| € | ||||
| Ποσά οφειλόμενα από | ||||
| συγγενικά μέρη (σημείωση 14) | ||||
| A.L ProChoice Group Public Ltd | Ιθύνουσα | Χρηματοοικονομική | 12.689.631 | 12.333.746 |
| A.L. ProChoice Secretarial Ltd | Συγγενική | Εμπορικής φύσεως | 2.630 | 2.630 |
| A.L. ProChoice Securities Ltd A.L ProChoice Corporate |
Συγγενική | Εμπορικής φύσεως | 71.177 | 69.104 |
| Finance Advisors Ltd | Συγγενική | Χρηματοοικονομική | 82.588 | 80.348 |
| Prochoice Chrimatistiriaki | Συγγενική | Χρηματοοικονομική | ||
| Prochoice Insurance Agents Ltd | Συγγενική | Χρηματοοικονομική | 31.208 | 31.208 |
| 12.877.234 | 12.517.036 | |||
| H ETAIPEIA | ||||
| Σχέση | Φύση συναλλαγών | 2014 | 2013 | |
| € | € | |||
| Ποσά οφειλόμενα από συγγενικά | ||||
| μέρη (σημείωση 14) | ||||
| A.L ProChoice Group Public Ltd | Ιθύνουσα. | Χρηματοοικονομική | 6.792.252 | 6.571.020 |
| A.L. ProChoice Secretarial Ltd | Συγγενική | Εμπορικής φύσεως | 2.630 | 2.630 |
| A.L. ProChoice Securities Ltd | Συγγενική | Εμπορικής φύσεως | 46.692 | 45.332 |
| A.L ProChoice Corporate Finance | ||||
| Advisors Ltd | Συγγενική | Χρηματοοικονομική | 5.697 | 5.696 |
| ProChoice Insurance Agents Ltd | Συγγενική | Χρηματοοικονομική | 31.208 | 31.208 |
| 6.878.479 | 6.655.886 |
Με απόφαση των Διοικητικών Συμβουλίων των εμπλεκομένων εταιρειών ημερομηνίας 30 Απριλίου 2012 αποφασίστηκε η μετατροπή του πιο πάνω ποσού σε μακροπρόθεσμες οφειλές.
Πιο συγκεκριμένα το Διοικητικό Συμβούλιο της A.L ProChoice Group Public Ltd στις 30 Απριλίου 2012 αποφάσισε ομόφωνα όπως προτείνει ανέκκλητα, λόγω της οικονομικής κρίσης, στο Συγκρότημα την μετατροπή όλων των υπολοίπων του ομίλου A.L. ProChoice Group Public Ltd προς το Συγκρότημα σε μακροπρόθεσμο επταετές δάνειο. Ο δανεισμός θα φέρει τόκο 3% το χρόνο και θα αποπληρωθεί από τα μερίσματα που θα εισπράξει ο όμιλος Α.L. ProChoice Group Public Ltd από την εκμετάλλευση του ακινήτου της CPI Holdings Public Ltd ή από μείωση κεφαλαίου. Ο όμιλος A.L. ProChoice Group Public Ltd δεσμεύεται να επιστρέψει τα μερίσματα που θα εισπράξει από την CPI Holdings Public για αποπληρωμή του εν λόγω δανείου.
Επιπρόσθετα το Συγκρότημα έχει ενεχυριασμένες 2.000.000 μετοχές της CPI Holdings Public Ltd προς όφελος του, ιδιοκτησίας του Συγκροτήματος της A.L. ProChoice Group Public Limited.
| Σχέση | Φύση συναλλαγών | 2014 € |
2013 $\epsilon$ |
|
|---|---|---|---|---|
| Ποσά οφειλόμενα σε συγγενικά μέρη (σημείωση 18) |
||||
| A.L. ProChoice Asset | ||||
| Management Limited | Συγγενική | Εμπορικής φύσεως | 86.838 | |
| Ανδρέας Λεωνίδου | Διοικητικός | |||
| Σύμβουλος | Χρηματοοικονομική | 11.648 | 9.940 | |
| Ανδρέας Πέτρου | Πρώην | |||
| Διοικητικός | ||||
| Σύμβουλος | Χρηματοοικονομική | 14.094 | 14.094 | |
| Γιώργος Τσαγγαράς | Διοικητικός | |||
| Σύμβουλος | Χρηματοοικονομική | 13.666 | 11.958 | |
| Μηνάς Ευθυμίου | Πρώην | |||
| Διοικητικός | ||||
| Σύμβουλος | Χρηματοοικονομική | 5.551 | 5.551 | |
| Νίκος Νικολάου | Διοικητικός | |||
| Σύμβουλος | Χρηματοοικονομική | 1.708 | ||
| Αντώνης Αντωνίου | Διοικητικός | |||
| Σύμβουλος | Χρηματοοικονομική | 1.708 | ||
| Στέλιος Κοιλίαρης | Συγγενικό | Χρηματοοικονομική | 85.000 | 85.000 |
| A.L & K.L Financial Advisors | ||||
| Ltd | Συγγενική | Χρηματοοικονομική | 95.000 | 95.000 |
| A.L. ProChoice Group Public | ||||
| Ltd | Συγγενική | Εμπορικής φύσεως | 2.365 | 2.365 |
| 230.740 | 310.746 |
| Σχέση | Φύση συναλλαγών | 2014 € |
2013 € |
|
|---|---|---|---|---|
| Ποσά οφειλόμενα σε συγγενικά μέρη (σημείωση 18) |
||||
| A.L. ProChoice Asset | ||||
| Management Limited Ανδρέας Λεωνίδου |
Συγγενική Διοικητικός |
Εμπορικής φύσεως | 86.838 | |
| Σύμβουλος | Χρηματοοικονομική | 11.648 | 9.940 | |
| Ανδρέας Πέτρου | Πρώην Διοικητικός |
|||
| Σύμβουλος | Χρηματοοικονομική | 14.094 | 14.094 | |
| Γιώργος Τσαγγαράς | Διοικητικός | |||
| Σύμβουλος | Χρηματοοικονομική | 13.666 | 11.958 | |
| Μηνάς Ευθυμίου | Πρώην | |||
| Διοικητικός | ||||
| Σύμβουλος | Χρηματοοικονομική | 5.551 | 5.551 | |
| Νίκος Νικολάου | Διοικητικός | |||
| Σύμβουλος | Χρηματοοικονομική | 1.708 | ||
| Αντώνης Αντωνίου | Διοικητικός | |||
| Σύμβουλος | Χρηματοοικονομική | 1.708 | ||
| Στέλιος Κοιλίαρης | Συγγενικό | Χρηματοοικονομική | 85.000 | 85.000 |
| A.L & K.L Financial Advisors | ||||
| Ltd | Συγγενική | Χρηματοοικονομική | 95.000 | 95.000 |
| 228.375 | 308.381 | |||
Τα πιο πάνω ποσά είναι πληρωτέα εντός ενός έτους και φέρουν τόκο 3%.
| HETAIPEIA | ||||
|---|---|---|---|---|
| Σχέση | Φύση συναλλαγών | 2014 € |
2013 € |
|
| Ποσά οφειλόμενα σε | ||||
| εξαρτημένες εταιρείες | ||||
| (σημείωση 18) | ||||
| C.P.I Food Importers & | ||||
| Distributors Limited | εξαρτημένη | Χρηματοοικονομική | 123.949 | 123.949 |
| A.L. ProChoice Ventures Limited | εξαρτημένη | Χρηματοοικονομική | 463.135 | 463.135 |
| C.P.I Land Developments | ||||
| Limited | εξαρτημένη | Χρηματοοικονομική | 303.983 | 303.983 |
| 891.067 | 891.067 |
Τα πιο πάνω ποσά είναι πληρωτέα εντός ενός έτους και φέρουν τόκο 3%.
Το Συγκρότημα και η Εταιρεία είχαν ζημιές ύψος 647.005 και 6184.639 αντίστοιχα κατά τη διάρκεια του έτους που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2014, κατά την ημερομηνία αυτή, οι τρέχουσες υποχρεώσεις τους υπερέβαιναν του κυκλοφορούντος ενεργητικού τους κατά €7.321.842 και 68.060.591 αντίστοιχα. Στα πιο πάνω ποσά συμπεριλαμβάνεται ποσό οφειλόμενο σε τραπεζικό ίδρυμα ύψους 66.741.763 που αντιπροσωπεύει τις τρέχουσες δόσεις και τους καθυστερημένους τόκους των τραπεζιτικών διευκολύνσεων.
Το Συγκρότημα και η Εταιρία δεν είναι σε θέση να προβούν σε πλήρη αποπληρωμή του πιο πάνω ποσού χωρίς να εκποιήσουν μέρος των περιουσιακών τους στοιχείων. Το Συγκρότημα και η Εταιρία θεωρούν ότι τυχών εκποίηση μέρους των περιουσιακών τους στοιχείων τη δεδομένη χρονική στιγμή λόγω της οικονομικής κρίσης, της μειωμένης ζήτησης και τιμών στην αγορά δεν θα απόβαινε συμφέρουσα, για αυτό το λόγω είναι σε διαπραγματεύσεις με τις τράπεζες για μετατροπή των τραπεζιτικών διευκολύνσεων σε μακροπρόθεσμο δανεισμό.
Σε περίπτωση της μη υλοποίησης της πιο πάνω διευθέτησης το Συγκρότημα και η Εταιρία θα προβεί αναγκαστικά στην εκποίηση μέρους των περιουσιακών τους στοιχείων ούτως ώστε να συνεχίσουν να λειτουργούν και για να συνεχίσουν ως συνεχιζόμενες δραστηριότητες οι υπόλοιπες εργασίες τους.
Επιπρόσθετα όπως αναφέρεται και στην σημείωση 16, η Εταιρεία έχει παραβιάσει τους όρους της Δανειακής Σύμβασης και ως εκ τούτου ενδέχεται η Τράπεζα να ζητήσει την αποπληρωμή του εν λόγω δανείου άμεσα και όχι βάση των προκαθορισμένων όρων. Η Εξέλιξη αυτή ενδέχεται να δημιουργήσει επιπρόσθετες άμεσες ταμειακές ανάγκες στην Εταιρεία με αποτέλεσμα να επιβαρύνει περισσότερο την ειδή βεβαρημένη οικονομική στενότητα της Εταιρείας.
Επίσης, η Εταιρεία έχει ποσά εισπρακτέα από την ιθύνουσα της όπως περιγράφεται στη σημείωση 24. Το εν λόγω ποσό δε μπορεί να εισπραχθεί χωρίς προηγουμένως να πουληθεί ή να αξιοποιηθεί το ακίνητο της Εταιρείας. Ως εκ τούτου και λαμβάνοντας υπόψη το δυσμενές οικονομικό περιβάλλον, η είσπραξη του ποσού αυτού θεωρείται αβέβαιη. Κάτι τέτοιο θα επιβάρυνε περισσότερο την οικονομική κατάσταση της Εταιρείας. Το Διοικητικό Συμβούλιο πιστεύει ότι το ποσό αυτό θα εισπραχθεί με τον τρόπο που αναφέρεται στη σημείωση 24.
Δεν υπήρχαν οποιαδήποτε άλλα σημαντικά γεγονότα μεταγενέστερα της κατάστασης γρηματοοικονομικής θέσης.
Οι οικονομικές καταστάσεις έχουν εγκριθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο στις 30 Απριλίου 2015.
Η τελική ζημία μετά τη φορολογία, όπως παρουσιάζεται στην ενοποιημένη κατάσταση συνολικού εισοδήματος, ανήλθε σε €47,01 χιλ. σε σύγκριση με ζημιά €120,08 χιλ. που ανακοινώθηκε στην ένδειξη αποτελέσματος. Η διαφορά των €73,07 χιλ. προκύπτει από την ολοκλήρωση του ελέγχου από τους εξωτερικούς ελεγκτές.
$\tilde{u} = \tilde{u}$
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.