CMST Development Co.,Ltd. — Interim / Quarterly Report 2021

Aug 26, 2021

公司代码：600787 公司简称：中储股份

中储发展股份有限公司 2021 年半年度报告摘要

第一节 重要提示

• 1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展

规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。

• 1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完

• 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

• 1.3 公司全体董事出席董事会会议。

• 1.4 本半年度报告未经审计。

• 1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

公司本报告期不进行利润分配或公积金转增股本。

第二节 公司基本情况

2.1 公司简介

2.1 公司简介
			公司股票简况
股票种类	股票上市交易所		股票简称	股票代码		变更前股票简称
A股	上海证券交易所		中储股份	600787
联系人和联系方式 姓名 电话 办公地址 电子信箱
			董事会秘书		证券事务代表
		彭曦德			郑佳珍
		010-83673502			010-83673502
		北京市丰台区南四环西路188 号6区18号楼			北京市丰台区南四环西路188 号6区18号楼
		zhengquanbu@cmstd.com.cn			zhengquanbu@cmstd.com.cn

2.2 主要财务数据

			单位：元 币种：人民币
	本报告期末	上年度末	本报告期末比上年度末 增减(%)
总资产	24,516,626,030.63	21,142,798,734.89	15.96
归属于上市公司股 东的净资产	11,871,290,710.97	11,725,867,066.74	1.24
	本报告期	上年同期	本报告期比上年同期增 减(%)

营业收入	33,126,399,243.40	19,601,872,358.45	69.00
归属于上市公司股 东的净利润	148,094,753.73	122,200,792.23	21.19
归属于上市公司股 东的扣除非经常性 损益的净利润	140,791,768.53	98,304,701.98	43.22
经营活动产生的现 金流量净额	-1,112,229,046.68	-1,446,509,447.20
加权平均净资产收 益率（%）	1.2552	1.0863	增加0.17个百分点
基本每股收益（元／ 股）	0.0682	0.0561	21.57
稀释每股收益（元／ 股）	0.0682	0.0561	21.57

2.3 前10 名股东持股情况表

单位: 股

				单位: 股	单位: 股	单位: 股
截止报告期末股东总数（户）				52,472
前10 名股东持股情况
股东名称	股东性 质	持股比 例(%)	持股 数量	持有有限 售条件的 股份数量	质押、标记或冻 结的股份数量
中国物资储运集团有限公 司	国有法 人	45.74	1,006,185,716	0	无
CLH12（HK）Limited	境外法 人	15.45	339,972,649	0	无
香港中央结算有限公司	其他	4.67	102,828,187	0	未知
中央汇金资产管理有限责 任公司	其他	0.96	21,087,100	0	未知
国家第一养老金信托公司 －自有资金	其他	0.44	9,781,921	0	未知
刘科全	其他	0.41	9,050,000	0	未知
魁北克储蓄投资集团	其他	0.40	8,798,800	0	未知
安大略省教师养老金计划 委员会－自有资金	其他	0.38	8,378,325	0	未知
李葛卫	其他	0.36	8,000,000	0	未知
邹积庆	其他	0.31	6,800,030	0	未知
上述股东关联关系或一致行动的说明		中国物资储运集团有限公司与上述其他股东之间不 存在关联关系或《上市公司收购管理办法》规定的一致 行动人。公司未知上述其他股东之间是否存在关联关系 或《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。

说明：上表已剔除公司回购专用证券账户所持股票9,484,688 股，占公司总股本的0.43%。

2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前10 名优先股股东情况表

□适用 √不适用

2.5 控股股东或实际控制人变更情况

□适用 √不适用

2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况

√适用 □不适用

							单位:亿元	币种:人民币
债券名称	简称	代码		发行日	到期日		债券余额	利率（%）
中储发展股 份有限公司 2018 年公 开发行公司 债券（第一 期）	18中储01	143026		2018年7月 19日	2021年7月 19日		5	5.78
中储发展股 份有限公司 2018 年公 开发行公司 债券（第二 期）	18中储02	155066		2018 年12 月3日	2023 年12 月3日		10	5.00
中储发展股 份有限公司 2021 年度 第一期超短 期融资券	21 中储发 展SCP001	012101995		2021-05-26	2022-02-25		10	3.33
反映发行人偿债能力的指标： √适用 □不适用
主要指标				报告期末			上年末
资产负债率（%）					49.54		42.38
				本报告期			上年同期
EBITDA 利息保障倍数					4.70		2.21

第三节 重要事项

公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司 经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

√适用 □不适用

本报告期，公司所拥有位于武汉市江岸区的部分土地被政府纳入征收范围。公司于 2021 年 6 月 29 日召开八届四十八次董事会，审议通过了《关于政府征收公司部分土地的议案》，同意公司 与武汉市江岸区城区改造更新局签署《国有土地使用权收回补偿协议书》及补充协议。公司被政

府收回土地总面积 356,842.07 平方米，补偿总价为人民币 4,281,284,025 元。

根据国有土地使用权收回补偿协议书及补充协议，公司将在 2021 年及以后年度获得土地补偿 款合计人民币 4,281,284,025 元。若本次征收及补偿依约顺利完成，将会增加公司 2021 年度及以 后年度的资产处置收益和净利润。公司将按照企业会计准则的相关要求进行会计处理，具体会计 处理及影响数以会计师年度审计确认后的结果为准。

详情请查阅 2021 年 6 月 30 日、 2021 年 7 月 21 日的中证报、上证报和上交所网站 www.sse.com.cn 。